Как правильно произвести зонирование прихожей

Звучит банально, но прихожая – визитная карточка квартиры или дома. Именно поэтому к ее оформлению относятся так же серьезно, как и к оформлению других комнат. Здесь тоже должны царить уют и комфорт. Последнего можно достичь несколькими способами. Один из них – зонирование прихожей. Что это такое? Как правильно разделить помещение на зоны?

Вариант зонирования прихожей.

Чем отличается коридор и прихожая

Прихожая представляет собой помещение, которое находится сразу после входной двери. Именно сюда попадает человек, придя с улицы. Гости здесь оставляют верхнюю одежду и обувь, а после проходят дальше.

Прихожая комната в зеленом цвете.

Коридор – это длинный и часто узкий проход, соединяющий между собой несколько жилых комнат.

У этих помещений есть одно сходство: они оба нежилые.

Длинный коридор в квартире.

Зачем может понадобиться зонирование помещения

Зонирование прихожей или коридора преследует несколько целей. Одна из них – комфортное существование в том или ином помещении. По сути, этот процесс предполагает их условное разделение на функциональные части, каждая из которых имеет четкие границы.

Разделение комнат на четкие границы.

Есть у зонирования и другое предназначение – создать оптические иллюзии, которые украсят интерьер или увеличат пространство.

Разделить на зоны можно любую комнату. И прихожая с коридором здесь не исключение. Сделать это можно несколькими способами.

Зонирование увеличивает пространство.

Планировка помещения

В большинстве многоэтажных и частных домов коридор длинный и узкий. Именно поэтому сложно сделать его стильным и удобным. Часто в нем невозможно даже поставить мебель. А если это и удается сделать, то тот же комод или пуфик просто загораживают проход.

Однако, по мнению дизайнеров, узкий и неудобный коридор, а также маленькая прихожая не являются приговором. Есть много вариантов их оформления и обустройства.

Зонирование маленького помещения.

Многие принимают решение о перепланировке. Переделать помещение по своему вкусу довольно непросто. Это длительный процесс, требующий немалых финансовых затрат. К тому же, это шум и обилие строительного мусора. Гораздо лучше обратить внимание на косметические способы зонировния.

Изменить внешний вид прихожей можно с помощью необычного цветового оформления, правильной расстановки мебели и освещения. Начать работы нужно с разделения помещения на несколько функциональных зон.

Необычное цветовое оформление прихожей.

Способы зонирования

Итак, для разделения прихожей на зоны используют:

• Отделку стен и потолка;
• Перегородки;
• Мебель;
• Освещение.

Каждый способ имеет свои особенности и нюансы.

Перегородка в прихожей.

Отделка стен и пола

Стены в прихожей или коридоре постоянно подвергаются сильным механическим нагрузкам. К тому же они часто загрязняются. Об этом стоит помнить, выбирая отделочные материалы.

Для этих помещений подходят несколько из них:

1. Обои. Это классический вариант. Дизайнеры рекомендуют остановиться на моющихся. Если же решено приобрести бумажные, лучше брать гладкие. Оклеенные обоями стены будут гармонично смотреться в любом стиле;
2. ПВХ панели. Неплохой материал, отличающийся простой в уходе. Но у него есть один серьезный недостаток – хрупкость. Поэтому стоит задуматься, подойдет ли он для конкретной прихожей или нет;
3. МДФ и вагонка. Их главные преимущества – прочность и практичность. Однако для монтажа понадобится специальный каркас, который забирает свободное пространство;
4. Декоративная штукатурка. Наиболее популярной считается текстурная. А все из-за возможности перекрасить ее в любой другой цвет. К тому же, если нанести поверх штукатурки лак или воск, готовое покрытие будет легко отмывать от различных загрязнений;
5. Декоративный камень или кирпич. Смотрится эффектно и даже роскошно. Материал известен своей прочностью и долговечностью.

   Декоративный камень в прихожей.

Оформляя стены в узких коридорах, следует помнить четыре важных правила:

1. Диагональный или горизонтальный рисунок зрительно расширит помещение;
2. Не нужно увлекаться декорированием. Большое количество мелких деталей сделает коридор захламленным;
3. Визуально сделать пространство шире помогут и зеркала;
4. Камень, вагонка, МДФ и ПВХ панели, в отличие от зеркал, пространство уменьшат.

Увеличение пространства с помощью зеркал.

Если прихожая может похвастаться большими размерами, можно оформлять ее абсолютно в любом понравившемся стиле и любыми материалами.

Напольное покрытие, как и настенное, должно хорошо справляться с агрессивным воздействием. Отличный вариант – ламинат и керамическая плитка. Эти материалы легко мыть. Они устойчивы к истиранию и имеют длительный срок эксплуатации.

Ламинат в коридоре.

Плитку можно положить возле входной двери. Остальную поверхность пола закрыть ламинатом или линолеумом. В этом случае самая грязная часть коридора получит максимальную защиту.

Напольное покрытие в прихожей.

Шкаф-перегородка

Зонировать прихожую можно и с помощью шкафа, который будет выполнять роль перегородки. Однако такой вариант подойдет только для больших помещений. В чем преимущества и недостатки такого метода?

Преимуществ несколько:

• Доступная стоимость;
• Отсутствие необходимости вешать ширмы, зачастую портящие общий дизайн;
• Больше места для хранения аксессуаров и полезных мелочей.

Шкаф-перегородка в прихожей.

По мнению специалистов, шкаф-купе, установленный в прихожей, позволяет сэкономить более 10% свободного места.

Недостатков у таких перегородок всего два:

• Из-за своей громоздкости и объемности конструкция требует использования только прочных и надежных материалов;
• Шкафы-перегородки практически всегда делают на заказ.

Функции и наполнение подобных изделий можно выбирать по своему вкусу и потребностям.

Шкаф-купе в прихожей.

Расстановка мебели

Правильная мебель играет далеко не последнюю роль в оформлении и зонировании коридора и прихожей. Наиболее необходимые здесь предметы:

• Тумбочка или подставка для обуви;
• Шкаф для верхней одежды и аксессуаров;
• Зеркало;
• Комод;
• Вешалка;
• Пуфик (можно заменить табуретом).

Пуфик в прихожей комнате.

Ставить их лучше вдоль одной из стен, чтобы другая была полностью свободна. Мебель с двух сторон смотрится очень неэстетично и не дает красиво оформить стены.

Сейчас все более популярными становятся встроенные и модульные изделия. Их легко разместить в помещении, сэкономив при этом немало свободного места.

Освещение

Разделить прихожую на несколько функциональных частей и визуально увеличит пространство (для узких коридоров) можно и с помощью освещения. Не рекомендуется делать только один источник света. Лучший вариант – несколько небольших светильников, например, светодиодных ламп. Их можно вмонтировать в потолок.

Освещение прихожей комнаты.

Оригинально смотрятся выделенные светом зеркала или картины. Обычно в зеркала монтируют светильники, которые можно поворачивать в разные стороны. Для картин же подойдет светодиодная лента.

Советы и рекомендации

Правильно обустроить и зонировать прихожую или коридор помогут несколько простых рекомендаций:

1. Важно позаботиться о хорошем освещении. Темные участки как бы выпадают из поля зрения, что визуально делает помещение меньше;

   Хорошее освещение комнаты.

2. Большие люстры и светильники также уменьшают пространство, особенно, если они установлены на стенах;
3. Массивная мебель создаст эффект нагромождения;
4. Отделочные материалы должны быть теплых светлых оттенков. Желательно, чтобы на стенах не было вертикальных или горизонтальных полос. Их лучше заменить рисунком с крупными элементами;

   Теплые цвета в прихожей.

5. Отличное решение для прихожей – шкаф-купе с зеркальными дверями. Это и экономия пространства, и больше места для хранения вещей, и дополнительное освещение.

   Шкаф-купе с зеркальными дверями в прихожей.

Еще один совет касается декоративных элементов. Их не должно быть много. Важно, чтобы они гармонично сочетались с общим стилем.

Интересный декор прихожей комнаты.

Сделать прихожую или коридор удобными и функциональными довольно просто. В этом поможет отделка стен и пола, правильная расстановка мебели и система освещения. С их помощью можно выделить какую-то отдельную часть помещения и наделить ее особыми свойствами.

Видео: Идеи для зонирования прихожей

Фотогалерея: Зонирование в прихожей комнате

Зонирование в прихожей: правила зонирования в коридоре

Содержание

Зонирование прихожей: способы и оригинальные идеи

Как бы банально это не звучало, но именно по прихожей судят обо всем жилище. Именно поэтому к ее благоустройству следует подойти особо ответственно. Крайне важно, чтобы в данном помещении была создана максимально комфортная, уютная обстановка. Для достижения такого результата рекомендуется произвести  правильное зонирование прихожей. Главное, разобраться в особенностях разделения этого пространства на отдельные зоны.

Отличие прихожей от коридора

Прихожей называют ту часть жилища, которая расположена непосредственно у входной двери. В это помещение попадают люди сразу после прихода с улицы.

Коридором называют узкий, как правило, длинный проход. Он соединяет друг с другом жилые комнаты. Сходство между коридором и прихожей всего одно. Оба эти помещения являются нежилыми.

Цель зонирования

Разделение помещения на несколько зон может производиться по разным причинам. Как правило, к таким действиям прибегают, чтобы находиться в нем было более комфортно. При этом подразумевается выделение нескольких функциональных участков, обладающих четкими границами.

Также к зонированию прибегают с целью создания оптической иллюзии. Благодаря этому интерьер становится более привлекательным, а помещение визуально кажется больше.

Особенности планировки

Как правило, коридор обладает небольшой шириной, но внушительной длиной. Именно за счет этого создать на этой территории комфортный и стильный интерьер оказывается весьма проблематично. Здесь даже мебель чаще всего уместить не удается. Если же она все-таки будет поставлена, то проход окажется загроможден.

Правда, даже в этом случае отчаиваться не стоит. Дизайнеры предлагают немало идей благоустройства малогабаритной прихожей и коридора. Зачастую при этом прибегают к проведению перепланировки. Правда, процесс окажется продолжительный, трудоемкий и займет немало времени.

Есть и другой вариант решения проблемы – косметическое зонирование. Преобразить интерьер удастся с помощью правильно подобранной палитры оттенков, особой расстановки предметов мебели и организации нестандартной системы освещения. Первым делом при этом нужно определиться, какие именно функциональные зоны нужны в данном помещении.

Методы зонирования

Чтобы разделить помещение на отдельные зоны, прибегать можно к нескольким способам. Среди основных из них следует выделить:

• отделка напольного покрытия и стен;
• предметы мебели;
• различные перегородки;
• система освещения.

Каждый метод обладает рядом характерных особенностей. Поэтому следует рассмотреть все вариации зонирования более подробно.

Напольное покрытие и отделка стен

Стены в данном помещении подвержены механическим повреждениям и загрязнению. Поэтому к выбору отделочных материалов необходимо подойти особо внимательно. В прихожих и коридорах чаще всего прибегают к применению следующих из них:

1. Обои. Данный вариант отделки стен считается традиционным. Предпочтение при этом рекомендуется отдавать моющимся типам обоев. Если же все-таки используются бумажные изделия, то лучше всего применять гладкие полотна. При такой отделке стены способно гармонично вписаться в любое стилистическое направление.
2. Панели из ПВХ. Материал не вызывает сложностей в уходе, но отличается повышенной хрупкостью. Именно за счет этого перед его использованием следует взвесить все за и против.
3. Вагонка или МДФ. Считаются практичными и достаточно прочными материалами. Правда, определенные сложности вызывает их монтаж. При этом необходимо устанавливать каркас, уменьшающий площадь помещения.
4. Штукатурка. Чаще всего прибегают к применению текстурного типа. Обусловлено это тем, что такую штукатурку можно многократно окрашивать. Кроме того, если поверхность покрыть воском или лаком, она с легкостью будет очищаться от всевозможных загрязнений.
5. Кирпич или камень декоративного типа. При их использовании стены приобретают роскошный внешний вид. Данные материалы способны прослужить максимально длительный срок, отличаются максимальной прочностью.

При отделке стен в узком коридоре нужно учитывать несколько важных нюансов. Среди них:

• визуально расширить помещение удастся с помощью горизонтального или же диагонального рисунка;
• элементов декора использовать нужно в меру. Если мелких элементов окажется чрезмерно много, помещение будет казаться захламленным;
• зрительно увеличить пространства помогают зеркала;
• при использовании ПВФ, МДВ, вагонки и камня пространство визуально уменьшается.

Если площадь помещения большая, при его оформлении можно использовать абсолютно любые материалы. Никаких ограничений в данном случае нет.

Напольное покрытие также должно быть устойчивым к механическому воздействию. Отличным решением при этом станет плитка и ламинат. Оба материала просты в уходе, отличаются устойчивостью к истиранию и продолжительным сроком службы.

Например, плитка может быть уложена непосредственно у входной двери. Остальную часть пола можно прикрыть с помощью линолеума или же ламината. Благодаря этому та часть помещения, которая подвержена максимальному загрязнению, будет надежно защищена.

Перегородка в виде шкафа

При зонировании прихожей использовать шкаф, выступающий своеобразной перегородкой. Правда, данный способ может применяться только в просторном помещении. У него есть целый ряд преимуществ:

• невысокая цена;
• нет необходимости использования ширмы, способной существенно испортить общий интерьер;
• появляется дополнительное место для хранения всевозможных мелочей и аксессуаров.

Опытные дизайнеры утверждают, что при размещении в прихожей шкафа-купе, удается сэкономить около десяти процентов свободного пространства.

Правда, у перегородок в виде шкафов есть также несколько недостатков. Это объемные, довольно громоздкие конструкции, для изготовления которых должны использоваться только надежные, максимально прочные материалы. Как правило. Их приходится делать на заказ.

Особенности расстановки мебели

При зонировании особое значение имеет расстановка предметов мебели. На данной территории уместно размещение следующих предметов:

• подставка или же компактная тумба, предназначенная для обуви;
• шкаф для хранения всевозможных аксессуаров и верхней одежды;
• зеркало, фиксируемое на стене или устанавливаемое на полу;
• вешалка;
• обычный табурет или же оригинальный мягкий пуфик.

Расставлять мебель рекомендуется вдоль одной стены. Вторая при этом остается свободной. Если ее разместить с обеих сторон, то внешний вид помещения существенно ухудшиться. Кроме того, не будет возможности создать красивый декор на стенах.

Организация освещения

Прихожая может быть разделена на несколько функциональных зон с помощью освещения. При этом площадь помещения визуально увеличивается. Данный момент немаловажен для узких коридоров.

Применять рекомендуется не один источник освещения, а несколько. Отлично при этом будут смотреться светодиодные лампы, которые монтируют в потолок. Светом при этом можно выделить картины или же зеркала. Таким образом интерьер будет гораздо более эффектным. В зеркала нередко устанавливать поворачивающиеся в разные стороны светильники. Картины можно осветить с помощью обычной светодиодной ленты.

Дополнительные рекомендации

При благоустройстве прихожей и разделении этого помещения на несколько зон следует придерживаться таких рекомендаций:

1. Крайне важно, чтобы в коридоре было полноценное освещение. При наличии темных участков помещение визуально кажется намного меньше.
2. Установленные на стенах массивные светильники и люстры также способствуют зрительному уменьшению пространства.
3. При размещении массивных предметов мебели создается иллюзия нагромождения.
4. Предпочтение следует отдавать светлым отделочным материалам. Желательно оформить стены таким образом, чтобы на них не было горизонтальных или же вертикальных полос. Гораздо эффектнее смотрится рисунок с достаточно крупными деталями.
5. В прихожей лучше всего установить шкаф-купе, оснащенный зеркальными дверцами. С его помощью удастся сэкономить свободное пространство, сделать помещение более светлым.
6. Не стоит использовать чрезмерно много декорирующих элементов. Лучше подобрать всего несколько деталей, которые гармонично впишутся в интерьер.

Произвести зонирование в прихожей достаточно просто. Достаточно выбрать подходящий метод выполнения таких работ, определиться с дизайном интерьера и можно приступать к делу. Если все действия выполнить правильно, результат окажется отличным. Помещение станет уютным и максимально функциональным.

 

Зонирование – Добро пожаловать в город Форт-Уэрт

НОВАЯ КЛАССИФИКАЦИЯ ЗОНИРОВАНИЯ «HP»: Для некоторых частей центра города Форт-Уэрт предлагается ввести новую категорию зонирования, называемую зонированием центральной деловой периферии («HP»). Пожалуйста, прокрутите вниз для получения дополнительной информации.

 

Учебник Журнал | Повестка дня Специальное созванное собрание, 22 марта 2023 г. (PDF, 70 МБ) 8 марта 2023 г. Отменено 8 февраля 2023 г. (PDF, 42 МБ) 11 января 2023 г. (PDF, 78 МБ) 14 декабря 2022 г. (PDF, 69 МБ) 9 ноября 2022 г. (PDF, 56 МБ) 12 октября 2022 г. (PDF, 86 МБ) 14 сентября 2022 г. (PDF, 70 МБ) 10 августа 2022 г. (PDF, 42 МБ) 13 июля 2022 г. (PDF, 39 МБ) 8 июня 2022 г. (PDF, 43 МБ) 11 мая 2022 г. (PDF, 69 МБ) 13 апреля 2022 г. (PDF, 60 МБ) Зарегистрироваться для выступления Комиссия по зонированию Чтобы зарегистрироваться для выступления в Комиссии по зонированию, , зарегистрируйтесь через WebEx в соответствии с указаниями на веб-сайте города . Эта ссылка используется для регистрации, планируете ли вы участвовать лично или виртуально. Ссылка для регистрации будет доступна в пятницу во второй половине дня перед запланированным слушанием Комиссии по зонированию. По вопросам или помощи в регистрации обращайтесь к Сандре Сехас по адресу [email protected] или по телефону (817) 392-8047. Городской совет Вы можете зарегистрироваться для выступления на заседании городского совета после того, как повестка дня будет размещена на веб-сайте города в четверг, не позднее, чем за два часа до начала заседаний как в дневное, так и в вечернее время. Для получения дополнительной информации о том, как выступать или выступать перед городским советом, посетите веб-страницу городского секретаря. Минуты 14 декабря 2022 г. (PDF, 151 КБ) 9 ноября 2022 г. (PDF, 56 МБ) 12 октября 2022 г. (PDF, 173 КБ) 14 сентября 2022 г. (PDF, 170 КБ) 10 августа 2022 г. (PDF, 148 КБ) 13 июля 2022 г. (PDF, 146 КБ) 8 июня 2022 г. (PDF, 175 КБ) 11 мая 2022 г. (PDF, 174 КБ) 13 апреля 2022 г. (PDF, 181 КБ) 14 марта 2022 г. (PDF, 134 КБ)  (PDF, 134 КБ) 9 февраля 2022 г. (PDF, 183 КБ)

Что такое зонирование?

Что такое зонирование?

Город способствует упорядоченному росту и землепользованию, защищая существующих владельцев собственности путем группировки совместимых застроек — практика, известная как зонирование.

Прежде чем земля в городе будет застроена, ее необходимо зонировать и запланировать. Имущество в экстерриториальной юрисдикции города (ETJ) подлежит только обшивке. Комиссия по зонированию рассматривает все запросы на зонирование и дает рекомендации городскому совету, который одобряет или отклоняет запрос.

Правила зонирования и районы были приняты в соответствии с  Комплексным планом и были разработаны для:

• Уменьшения заторов на дорогах
• Обеспечение безопасности от пожара, паники и других опасностей
• Обеспечить достаточное количество света и воздуха
• Предотвратить перенаселенность земель
• Избегайте чрезмерной концентрации населения
• Обеспечьте и содействуйте адекватным условиям для транспорта, водоснабжения, канализации, школ, парков и других общественных нужд.

Все, что нужно знать о зонировании Форт-Уэрта за ДВЕ МИНУТЫ! — YouTube

Процесс изменения зонирования

• Заявки и сборы (PDF, 395 КБ)
• Заявки и сборы (испанский)(PDF, 403 КБ)
• Онлайн-разрешение

Встреча (необязательно)

• Предварительная конференция доступна для обсуждения всех аспектов проекта, включая, помимо прочего, зонирование.

Подать

• Подать полную заявку со всей необходимой информацией и приложениями до установленного срока.

Уведомления

• Сотрудники по зонированию рассылают уведомления всем районным организациям, зарегистрированным в городе, которые расположены в пределах ½ мили от рассматриваемой территории.
• Если в вашем районе нет организации или ваша организация не зарегистрирована, обратитесь в отдел по взаимодействию с общественностью.
• Сотрудники отдела зонирования рассылают юридические уведомления землевладельцам в пределах 300 футов от собственности, подлежащей перезонированию.

Слушания

• Публичные слушания проводятся в Комиссии по зонированию. Комиссия по зонированию только дает рекомендации городскому совету.
• Городской совет проводит общественные слушания в следующем месяце для утверждения или отклонения запроса на изменение зонирования.

Если городской совет отклонил предложение или если заявитель отозвал свое предложение на заседании Комиссии по зонированию после публичного уведомления, никакие новые заявления аналогичного характера не могут быть приняты городом или запланированы для слушаний в зональном управлении. Комиссия в течение двенадцати (12) месяцев с даты отказа Совета или отзыва заявителя.

Доска регулировки | Отклонения

Совет по урегулированию — это гражданский суд, назначаемый городским советом для рассмотрения апелляций

и запросов о: отклонениях, особых исключениях и интерпретациях Постановления о зонировании. Заявление может быть подано собственником имущества или уполномоченным агентом. Любое лицо, недовольное толкованием Постановления о зонировании, вынесенным городским чиновником, может обжаловать такое решение в Совет по регулированию зонирования.

• Заявление об изменении зонирования (PDF, 1 МБ)
• Заявление об изменении зонирования (испанский)(PDF, 2 МБ)

Дополнительная информация

 

Многоквартирная застройка

Разрешение на многоквартирную застройку (MFD) требуется для всех многоквартирных проектов в районах зонирования CR, C и D. Применимые стандарты зонирования для этих проектов можно найти в соответствующих районах зонирования в Постановлении о зонировании.

Все проекты смешанного использования (MU) и городские жилые дома (UR) освобождаются от этого требования.

Чтобы получить информацию о приложении, нажмите на ссылку ниже.

Multi-Family District (MFD)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Zoning Information and Verification – City of North Charleston, SC

The City maintains zoning maps showing районы жилого, коммерческого и промышленного зонирования. Постановление о зонировании определяет, какое землепользование разрешено в каждой зоне. Карты зонирования хранятся в офисах зонирования в мэрии, и их можно купить или просмотреть.

Контроль за соблюдением зонирования

Департамент зонирования регулярно инспектирует и патрулирует город для расследования предполагаемых нарушений зонирования.

Нарушения зонирования обычно связаны с использованием объекта на территории, которая не зонирована должным образом для этой деятельности. О предполагаемых нарушениях зонирования можно сообщить в Департамент зонирования.

Для получения дополнительной информации, касающейся соблюдения зонирования, или для связи с инспектором по зонированию, свяжитесь с Шерил Фуллер, супервайзером инспектора по зонированию, (843) 740-2627 или по электронной почте [email protected].

Постановление о зонировании

Предпосылкой зонирования является то, что некоторые виды землепользования могут гармонично существовать в непосредственной близости друг от друга, в то время как другие будут неприятны, если будут расположены слишком близко. Также общепризнанно, что многие виды использования имеют требования к местоположению, которые делают одни области более подходящими для определенных видов использования, чем другие. Город разработал ряд классификаций зонирования, которые определены в принятом постановлении о зонировании. Каждая классификация или район определяет разрешенные виды использования и разрешенные в них условные виды использования.

Книга постановлений о зонировании содержит информацию о общегородских правилах зонирования по классификации и положениям, наложенным районам, отступам, зонам, парковкам, знакам, озеленению, защите деревьев и правилам экранирования. Копию книги Официального постановления о зонировании города Северный Чарльстон можно приобрести (10,00 долларов США) или просмотреть копию в офисах Департамента зонирования в Едином центре обслуживания на 3-м этаже мэрии по адресу: 2500 City Hall Lane. Чтобы заказать запрашиваемую копию этого постановления, позвоните по телефону: 740-2571.

Онлайн-постановление о зонировании

Щелкните здесь для просмотра: www.municode.com

Щелкните здесь для просмотра списка недавно принятых изменений в постановлениях

 Классификации зонирования

• AG, 3 Сельскохозяйственный район 3
• R-1 ,
Индивидуальный жилой район
• R-1A , жилой район
с низкой и средней плотностью населения
• Р-2 , Многоквартирный жилой район
• R-3 , Передвижной дом Жилой район
• НА , районный офис
• B-1 , Деловой район с ограниченной ответственностью
• B-2 , Главный деловой район
• CRD , Район коммерческой реконструкции
• М-1 , Район легкой промышленности
• М-2 , район тяжелой промышленности
• PD , район планируемой застройки

Оверлейные районы

• AR-I , Живописный район реки Эшли I
• AR-II , живописный район реки Эшли II
• AR-III , Живописный район реки Эшли III
• DRC-I , Дорчестер Роуд Коридор I
• DRC-II , Дорчестер Роуд Коридор II
• OVB , Оверлейный район Old Village Business
• LR , Район
наложения Ладсон-роуд
• UB , Университетский бульвар Оверлейный район
• WA , Уэст-Эшли Оверлей Район

Зонирование

Никакие здания, земля, строения или помещения не должны возводиться или использоваться иначе как в соответствии с правилами использования районов, в которых они расположены; при условии, однако, что городской совет может по своему усмотрению относить свои общественные объекты к любой из установленных классификаций.

Апелляции по вопросам зонирования

Любое лицо, на которого повлияло решение Администратора по зонированию или другого должностного лица по зонированию, может подать апелляцию в ZBA, если оно считает, что решение было основано на неверном прочтении или неправильном толковании постановления.

Податель апелляции должен указать конкретную ситуацию, соответствующее регулирование, решение должностного лица и свои аргументы в пользу альтернативного толкования постановления для задействованного положения.

ZBA собирается в первый понедельник каждого месяца в 17:00 в конференц-зале Buist на 3-м этаже мэрии Северного Чарльстона, 2500 City Hall Lane.

Апелляции можно подать за три недели до собрания ZBA в виде письма в Департамент зонирования, посетив офис, отправив письмо по факсу (843) 308-4727 или по электронной почте Октавии Джефферсон.

Апелляционный совет по зонированию

Положения о зонировании обеспечивают основу для развития или улучшения земли и основаны на идеальном или среднем стечении обстоятельств. Иногда условия на конкретном участке земли могут быть настолько необычными, что применение обычных правил зонирования может стать бременем для владельца собственности. Владелец собственности имеет право потребовать, чтобы правила были отменены или изменены в некоторой степени, если они соответствуют требованиям отклонения. Не могут быть разрешены отклонения, которые привели бы к разрешению использования, обычно не разрешенного в соответствии с постановлением.

ZBA собирается для рассмотрения запросов на отклонения в 1-й понедельник каждого месяца в 17:00 в конференц-зале Buist на 3-м этаже мэрии Северного Чарльстона, 2500 City Hall Lane.

ZBA Заявки должны быть поданы как минимум за три недели до собрания. Заявки на отклонения подаются в Апелляционный совет по зонированию и требуют заполнения формы заявки и оплаты рекламного сбора в размере 75 долларов США.

Форму заявления ZBA можно получить здесь или копию в Департаменте зонирования, посетив офис, по почте или по факсу (843) 308-4727.