дизайн, зонирование прямоугольной и квадратной комнат, интерьер и планировка

1. Планировка
2. Зонирование
3. Стили
4. Меблировка
5. Декор и освещение

Наверное, мало кто будет спорить с тем фактом, что в гостиной, а уж тем более в спальне мы проводим наибольшее количество времени. Это те площади, на которых мы всеми силами стараемся создать то самое личное пространство, максимально их обустроить, наполнить уютом и неким смыслом. Спальная и гостиная – комнаты, где мы должны отдыхать и телом и душой. А совмещение их в одном пространстве придаёт лишь особую важность тем функциям, которые каждая выполняет по отдельности. В нашей статье постараемся разобрать и систематизировать те идеи и дизайнерские подходы, которые, возможно, вдохновят на скорейшие перемены в домашней обстановке.

Планировка

На самом деле многие мечтают о полноценной спальной комнате. Однако, учитывая ограниченное количество свободных метров, приходится совмещать в одном пространстве и спальню, и гостиную. Таким образом, при планировке нам необходимо держать в голове некий проект гостиной-спальни.

От формы комнаты, прямоугольной или квадратной, зависит очень многое: это и зонирование пространства, и выбор мебели, и даже стиль и цвета, которые наилучшим образом подойдут под совмещённую спальню-гостиную, в нашем случае площадью 20 м2.

Если форма комнаты прямоугольная, можно смело задумываться об устройстве зала-спальни, где, помимо собственно спального места, будет возможность заниматься своими делами, а также спокойно принимать гостей, не боясь нарушить интимность обстановки прикроватной области.

Зонирование

Комната площадью в 20 кв. м позволяет спокойно разделить ее на несколько удобных и функциональных зон. Спальное место от гостиной территории можно запросто изолировать перегородкой из дерева или гипсокартона. Притом лучше перегородки делать не сплошными, а всё-таки оставлять прозрачные либо решётчатые участки. Так в комнате будет и много света, и сама по себе она не будет превращаться в подобие некоего офиса.

К созданию перегородки можно подойти весьма креативно. Если вам, например, близки восточная или азиатская тематика и философия, то, почему бы не использовать бамбук или материалы, под него стилизованные, для создания решётчатой, а то и сплошной перегородки.

Если нравится морская или, вообще, водная стихия, то в перегородку может быть вмонтирован аквариум. Но здесь надо помнить о том, что аквариумистика хоть и не такая сложная наука, но всё-таки требует определённой теоретической подготовки.

Да, большие аквариумы вызовут меньше головной боли, но их чистка и обслуживание требуют определённых временных затрат. Уход за пресноводным аквариумом значительно проще и дешевле, нежели за морским. Однако перед тем как решиться на установку сосуда, лишний раз подумайте, готовы ли вы нести ответственность за ваших новых домашних питомцев.

Наверное, самый простой и универсальный способ разделить комнату – повесить шторы. Это позволит вам в любое время суток и в зависимости от настроения объединять и разъединять созданные ранее зоны. А если со временем эта идея вам разонравится, вы сможете самостоятельно просто снять занавески.

То же самое касается и всевозможных ширм. Они вас ни к чему не обязывают: вы можете переставлять их так, как вашей душе угодно, собирать, растягивать, каким-либо иным образом дополнять и обогащать этот элемент декора.

Если, помимо обыкновенного разделения, вы хотите, чтобы эти самые разделители приносили ещё хоть какую-то пользу, то почему бы вам не прибегнуть к помощи небольших книжных шкафов или шкафчиков для одежды и обуви. Можно, например, специально подобрать шкафы совершенно разнойвысоты, чтобы намеренно избежать эффекта сплошной стены. При этом если комната светлая, то на эти самые шкафчики можно поставить красивые горшки со всевозможными растениями и цветами.

Кровать можно отделить от основного пространства комнаты тремя лёгкими мобильными перегородками, которые создадут своего рода нишу – это добавит уюта вашему спальному месту.

Интересной идеей может показаться создание кровати-чердака. Это позволит сэкономить немалую площадь, и, помимо спальни, вы сможете попробовать создать в этом же пространстве полноценный кабинет или как минимум рабочее место.

А также можно попробовать поставить у изножья вашей кровати небольшой диван, что также позволит полноценно разделить комнату на зоны. Нужно лишь помнить о том, что небольшое расстояние между кроватью и диваном позволит полноценно эксплуатировать оба потенциально используемых спальных места.

Подиум, воздвигнутый специально для кровати, способен особенным образом подчеркнуть значимость спального места. В самом подиуме есть смысл сделать специальные ящички, в которых, например, вы будете хранить постельное бельё. А также вокруг кровати можно повесить занавески из полупрозрачных тканей.

Если развивать тему дополнительного места для хранения вещей, то стильный комод или шкаф отлично справится и с ролью перегородки, и вместит в себя достаточное количество полезных вещей. Важно лишь помнить о том, что эти предметы мебели не должны выбиваться из общей стилистики оформления гостиной и спальни.

Возвращаясь к восточному стилю, можно углубиться в японскую историю, отделив ваше ложе от остального пространства раздвижными и внешне практически невесомыми дверями.

Интересно поэкспериментировать с коврами разного цветового оформления, а то и стиля. Это визуально создаст разделение на зоны, имеющие совершенно различное предназначение: начиная с игровой и заканчивая местом, где хозяин дома занимается своими делами и решает важные вопросы.

Такого же эффекта можно добиться, применяя освещение самых разных тонов.

Стили

К сожалению, из-за того что площадь вашей спальни-гостиной ограничена лишь 20 квадратными метрами, для её оформления подойдут далеко не все стили. Классическое наполнение со своей помпезностью и роскошью никоим образом не сможет полноценно вписаться в такое пространство, поэтому придётся прибегнуть лишь к нескольким стилям дизайна.

Лофт

Подобный стиль допускает использование перегородок, отделку стен комнат материалами, стилизованными под кирпичную кладку. А также не возбраняется применение потолочных балок.

Минимализм

Спокойные, умиротворяющие и сдержанные цвета способны до неузнаваемости преобразить помещение любой площади. Отказ от излишнего декора, вычурных и не имеющих важного функционального предназначения предметов мебели позволит создать лаконичный и чрезвычайно функциональный интерьер.

Хай-тек

Выбирая подобный стиль, нужно помнить о важной роли цветового оформления.

Хай-тек подразумевает преобладание серебристых, серых и чёрных тонов. А также этот стиль подчеркивает модульная мебель, позволяющая легко зонировать жизненное пространство.

Перегородки лучше сделать из прозрачного либо матового стекла, не стоит забывать и о многочисленных, но небольших источниках света.

Классика

Классический стиль, как уже отмечалось ранее, будет весьма сложно исполнить при таких ограниченных пространствах. Однако это не значит, что от него нужно полностью отказаться. Вполне по силам всем желающим вписать в свою комнату его отдельные элементы, что однозначно сможет наполнить её атмосферой лёгкой роскоши.

Прованс

Этот стиль позволяет использовать в оформлении обои с изображением цветов и трав, а также расставить по комнате корпусную мебель. Для разделения комнаты на зоны идеально подойдёт ширма. Горшки, в которых растёт лаванда либо розмарин, идеально дополнят и оживят сельские мотивы южной Франции.

Кантри

Исходя из названия этот стиль предполагает создание в вашей комнате деревенского уюта.

Мебель в комнате обязательно должна быть деревянной. Если на стенах висят картины или фотографии, то их рамки должны быть самыми простыми.

Шерстяной ковёр на полу, обои, стилизованные под дерево, а также наличие керамических ваз и изделий декора позволят окончательно создать деревенскую обстановку, которой так подчас не хватает жителям больших и душных городов.

Экостиль

При оформлении комнаты в подобном стиле предпочтение должно быть отдано исключительно натуральным материалам. Пол обязан быть деревянным, стены – выложены панелями. В цветах декора должны преобладать оттенки зелёного и коричневого цветов, разбавлять которые рекомендуется желтыми и красными тонами. Конечно же, комната, оформленная в таком стиле, не может обойтись без растений на полу и на подоконнике.

Меблировка

Так как места не так уж и много, то мебель, которой мы собираемся обставлять комнату, должна быть компактной, но при этом не терять своей функциональности. Для этой роли идеально подходит раскладной диван, на котором в дневное время суток можно весело проводить досуг, а в вечернее его можно спокойно разложить для просмотра телевизоров или фильмов на своём персональном компьютерном устройстве, а впоследствии здесь же и уснуть.

Журнальный столик в обязательном порядке должен быть на колёсиках, так как это позволит его свободно перемещать, куда вам только захочется.

Для хозяйственных нужд лучше отдавать предпочтения тумбам, комодам, стеллажам, приветствуется использование навесных полок, узких в ширину, тем не менее глубоких и вместительных шкафов и шкафчиков.

Декор и освещение

При организации освещения необходимо исходить из такого простого правила, что в спальне для более крепкого сна и полноценного отдыха рекомендуется отдавать предпочтение естественному освещению, а вот в гостиной вполне подойдут искусственные источники света. Для этого там можно повесить большую люстру с мощным освещением, свет от которой будет проникать даже в самые дальние уголки комнаты. Не запрещается использование торшеров, а также настольных ламп.

В спальне можно ограничиться искусственным освещением, вмонтированным в изголовье кровати, а также настенной подсветкой. Важно лишь помнить о том, чтобы эти осветительные приборы были источниками мягкого света, способного создать в спальне интимную и спокойную обстановку.

Мы познакомились лишь с несколькими идеями, которые позволят преобразить и улучшить вашу спальню-гостиную. Однако это никоим образом не мешает вам придумывать что-то своё, в известной мере допускать смешивание и синтез разных стилей, а также давать полную свободу своей фантазии, эксплуатировать собственные способности и таланты для создания чего-нибудь аутентичного и, возможно, новаторского в сфере дизайна.

дизайн, зонирование прямоугольной и квадратной комнат, интерьер и планировка

1. Планировка
2. Зонирование
3. Стили
4. Меблировка
5. Декор и освещение

Наверное, мало кто будет спорить с тем фактом, что в гостиной, а уж тем более в спальне мы проводим наибольшее количество времени. Это те площади, на которых мы всеми силами стараемся создать то самое личное пространство, максимально их обустроить, наполнить уютом и неким смыслом. Спальная и гостиная – комнаты, где мы должны отдыхать и телом и душой. А совмещение их в одном пространстве придаёт лишь особую важность тем функциям, которые каждая выполняет по отдельности. В нашей статье постараемся разобрать и систематизировать те идеи и дизайнерские подходы, которые, возможно, вдохновят на скорейшие перемены в домашней обстановке.

Планировка

На самом деле многие мечтают о полноценной спальной комнате. Однако, учитывая ограниченное количество свободных метров, приходится совмещать в одном пространстве и спальню, и гостиную. Таким образом, при планировке нам необходимо держать в голове некий проект гостиной-спальни.

От формы комнаты, прямоугольной или квадратной, зависит очень многое: это и зонирование пространства, и выбор мебели, и даже стиль и цвета, которые наилучшим образом подойдут под совмещённую спальню-гостиную, в нашем случае площадью 20 м2.

Если форма комнаты прямоугольная, можно смело задумываться об устройстве зала-спальни, где, помимо собственно спального места, будет возможность заниматься своими делами, а также спокойно принимать гостей, не боясь нарушить интимность обстановки прикроватной области.

Зонирование

Комната площадью в 20 кв. м позволяет спокойно разделить ее на несколько удобных и функциональных зон. Спальное место от гостиной территории можно запросто изолировать перегородкой из дерева или гипсокартона. Притом лучше перегородки делать не сплошными, а всё-таки оставлять прозрачные либо решётчатые участки. Так в комнате будет и много света, и сама по себе она не будет превращаться в подобие некоего офиса.

К созданию перегородки можно подойти весьма креативно. Если вам, например, близки восточная или азиатская тематика и философия, то, почему бы не использовать бамбук или материалы, под него стилизованные, для создания решётчатой, а то и сплошной перегородки.

Если нравится морская или, вообще, водная стихия, то в перегородку может быть вмонтирован аквариум. Но здесь надо помнить о том, что аквариумистика хоть и не такая сложная наука, но всё-таки требует определённой теоретической подготовки.

Да, большие аквариумы вызовут меньше головной боли, но их чистка и обслуживание требуют определённых временных затрат. Уход за пресноводным аквариумом значительно проще и дешевле, нежели за морским. Однако перед тем как решиться на установку сосуда, лишний раз подумайте, готовы ли вы нести ответственность за ваших новых домашних питомцев.

Наверное, самый простой и универсальный способ разделить комнату – повесить шторы. Это позволит вам в любое время суток и в зависимости от настроения объединять и разъединять созданные ранее зоны. А если со временем эта идея вам разонравится, вы сможете самостоятельно просто снять занавески.

То же самое касается и всевозможных ширм. Они вас ни к чему не обязывают: вы можете переставлять их так, как вашей душе угодно, собирать, растягивать, каким-либо иным образом дополнять и обогащать этот элемент декора.

Если, помимо обыкновенного разделения, вы хотите, чтобы эти самые разделители приносили ещё хоть какую-то пользу, то почему бы вам не прибегнуть к помощи небольших книжных шкафов или шкафчиков для одежды и обуви. Можно, например, специально подобрать шкафы совершенно разнойвысоты, чтобы намеренно избежать эффекта сплошной стены. При этом если комната светлая, то на эти самые шкафчики можно поставить красивые горшки со всевозможными растениями и цветами.

Кровать можно отделить от основного пространства комнаты тремя лёгкими мобильными перегородками, которые создадут своего рода нишу – это добавит уюта вашему спальному месту.

Интересной идеей может показаться создание кровати-чердака. Это позволит сэкономить немалую площадь, и, помимо спальни, вы сможете попробовать создать в этом же пространстве полноценный кабинет или как минимум рабочее место.

А также можно попробовать поставить у изножья вашей кровати небольшой диван, что также позволит полноценно разделить комнату на зоны. Нужно лишь помнить о том, что небольшое расстояние между кроватью и диваном позволит полноценно эксплуатировать оба потенциально используемых спальных места.

Подиум, воздвигнутый специально для кровати, способен особенным образом подчеркнуть значимость спального места. В самом подиуме есть смысл сделать специальные ящички, в которых, например, вы будете хранить постельное бельё. А также вокруг кровати можно повесить занавески из полупрозрачных тканей.

Если развивать тему дополнительного места для хранения вещей, то стильный комод или шкаф отлично справится и с ролью перегородки, и вместит в себя достаточное количество полезных вещей. Важно лишь помнить о том, что эти предметы мебели не должны выбиваться из общей стилистики оформления гостиной и спальни.

Возвращаясь к восточному стилю, можно углубиться в японскую историю, отделив ваше ложе от остального пространства раздвижными и внешне практически невесомыми дверями.

Интересно поэкспериментировать с коврами разного цветового оформления, а то и стиля. Это визуально создаст разделение на зоны, имеющие совершенно различное предназначение: начиная с игровой и заканчивая местом, где хозяин дома занимается своими делами и решает важные вопросы. Такого же эффекта можно добиться, применяя освещение самых разных тонов.

Стили

К сожалению, из-за того что площадь вашей спальни-гостиной ограничена лишь 20 квадратными метрами, для её оформления подойдут далеко не все стили. Классическое наполнение со своей помпезностью и роскошью никоим образом не сможет полноценно вписаться в такое пространство, поэтому придётся прибегнуть лишь к нескольким стилям дизайна.

Лофт

Подобный стиль допускает использование перегородок, отделку стен комнат материалами, стилизованными под кирпичную кладку. А также не возбраняется применение потолочных балок.

Минимализм

Спокойные, умиротворяющие и сдержанные цвета способны до неузнаваемости преобразить помещение любой площади. Отказ от излишнего декора, вычурных и не имеющих важного функционального предназначения предметов мебели позволит создать лаконичный и чрезвычайно функциональный интерьер.

Хай-тек

Выбирая подобный стиль, нужно помнить о важной роли цветового оформления.

Хай-тек подразумевает преобладание серебристых, серых и чёрных тонов. А также этот стиль подчеркивает модульная мебель, позволяющая легко зонировать жизненное пространство.

Перегородки лучше сделать из прозрачного либо матового стекла, не стоит забывать и о многочисленных, но небольших источниках света.

Классика

Классический стиль, как уже отмечалось ранее, будет весьма сложно исполнить при таких ограниченных пространствах. Однако это не значит, что от него нужно полностью отказаться. Вполне по силам всем желающим вписать в свою комнату его отдельные элементы, что однозначно сможет наполнить её атмосферой лёгкой роскоши.

Прованс

Этот стиль позволяет использовать в оформлении обои с изображением цветов и трав, а также расставить по комнате корпусную мебель. Для разделения комнаты на зоны идеально подойдёт ширма. Горшки, в которых растёт лаванда либо розмарин, идеально дополнят и оживят сельские мотивы южной Франции.

Кантри

Исходя из названия этот стиль предполагает создание в вашей комнате деревенского уюта.

Мебель в комнате обязательно должна быть деревянной. Если на стенах висят картины или фотографии, то их рамки должны быть самыми простыми.

Шерстяной ковёр на полу, обои, стилизованные под дерево, а также наличие керамических ваз и изделий декора позволят окончательно создать деревенскую обстановку, которой так подчас не хватает жителям больших и душных городов.

Экостиль

При оформлении комнаты в подобном стиле предпочтение должно быть отдано исключительно натуральным материалам. Пол обязан быть деревянным, стены – выложены панелями. В цветах декора должны преобладать оттенки зелёного и коричневого цветов, разбавлять которые рекомендуется желтыми и красными тонами. Конечно же, комната, оформленная в таком стиле, не может обойтись без растений на полу и на подоконнике.

Меблировка

Так как места не так уж и много, то мебель, которой мы собираемся обставлять комнату, должна быть компактной, но при этом не терять своей функциональности. Для этой роли идеально подходит раскладной диван, на котором в дневное время суток можно весело проводить досуг, а в вечернее его можно спокойно разложить для просмотра телевизоров или фильмов на своём персональном компьютерном устройстве, а впоследствии здесь же и уснуть.

Журнальный столик в обязательном порядке должен быть на колёсиках, так как это позволит его свободно перемещать, куда вам только захочется.

Для хозяйственных нужд лучше отдавать предпочтения тумбам, комодам, стеллажам, приветствуется использование навесных полок, узких в ширину, тем не менее глубоких и вместительных шкафов и шкафчиков.

Декор и освещение

При организации освещения необходимо исходить из такого простого правила, что в спальне для более крепкого сна и полноценного отдыха рекомендуется отдавать предпочтение естественному освещению, а вот в гостиной вполне подойдут искусственные источники света. Для этого там можно повесить большую люстру с мощным освещением, свет от которой будет проникать даже в самые дальние уголки комнаты. Не запрещается использование торшеров, а также настольных ламп.

В спальне можно ограничиться искусственным освещением, вмонтированным в изголовье кровати, а также настенной подсветкой. Важно лишь помнить о том, чтобы эти осветительные приборы были источниками мягкого света, способного создать в спальне интимную и спокойную обстановку.

Мы познакомились лишь с несколькими идеями, которые позволят преобразить и улучшить вашу спальню-гостиную. Однако это никоим образом не мешает вам придумывать что-то своё, в известной мере допускать смешивание и синтез разных стилей, а также давать полную свободу своей фантазии, эксплуатировать собственные способности и таланты для создания чего-нибудь аутентичного и, возможно, новаторского в сфере дизайна.

MU-19 – Справочник по зонированию округа Колумбия

Зоны смешанного использования (MU) предусматривают застройку смешанного использования, которая позволяет создавать широкий спектр коммерческих, институциональных и многоквартирных жилых домов с различной плотностью. Зоны с MU-15 по MU-22 специально охватывают район Дюпон-Серкл с целью защиты и улучшения уникальных характеристик района.

Целями зон смешанного использования Dupont Circle являются:

• Требование масштаба застройки, соответствующего природе и характеру района Dupont Circle по высоте и объему, и обеспечение общей совместимости масштабов новых зданий с старые, невысокие здания;

• Улучшить жилой характер района за счет сохранения существующего жилого назначения и контроля масштаба, местоположения и плотности коммерческой и жилой застройки;

• Защита целостности «вспомогательных зданий», как этот термин определяется Законом об охране исторических памятников и исторических районов от 1978 года;

• Сохранение территорий, запланированных как открытые сады и задние дворы, и защита света, воздуха и конфиденциальности, которые они обеспечивают;

• Улучшение городского пейзажа за счет сохранения общественного пространства перед зданиями в виде благоустроенных зеленых насаждений и ограниченных бордюров на Коннектикут-авеню; и

• Поощрять более широкое использование общественного транспорта и свободное движение транспортных средств по общественным улицам и переулкам.

Зона МУ-19 предназначена для компактной многофункциональной застройки средней плотности с упором на жилую застройку

Стандарты разработки
	Коэффициент площади пола (макс.)	Высота (футы)	Высота пентхауса (футы)/этажи	Занятость лота (в процентах)	Задний выступ (футы) 2, 3, 4	Боковой отступ (футы)	Коэффициент зеленой зоны	Справочник по зонированию
МУ-19	6,0	90	20 (1 этаж плюс мезонин)	100	15 футов	Не требуется; однако, если предусмотрен боковой двор, его ширина должна составлять не менее 2 дюймов на каждый 1 фут высоты здания, но не менее 5 футов.	0,30	Подзаголовок G, Глава 6
	7.2(ИЗ)		Второй этаж разрешен для технического помещения пентхауса			8 футов для односемейного отдельного или двухквартирного дома
	2.0 (нежилой)

Разрешения на использование	Суды	Парковка	Инклюзивное зонирование
Подзаголовок U, глава 5	Подзаголовок G § 202	Подзаголовок C, глава 7	Подзаголовок C, глава 10

¹  Горизонтальная плоскость может быть установлена ​​на высоте 25 футов над средним конечным уклоном в середине задней части конструкции с целью измерения заднего двора
² Если участок примыкает к переулку: (1) Для части строения ниже горизонтальной плоскости, описанной в от центральной линии переулка до задней стены участка; и Для той части конструкции над горизонтальной плоскостью, которая описана в Подзаголовке G § 605. 5, от задней линии участка до задней стены той части, которая находится непосредственно над плоскостью; и
³ Если участок не примыкает к переулку, задний двор измеряется от задней линии участка до задней стены здания или другого сооружения.

Землепользование и зонирование – Сводка по зонированию

Вы здесь: Землепользование и зонирование  >  Сводка постановления о зонировании

Сводка постановления по зонированию – промышленные зоны

Содержание

Это Los13 ONLY29 SUMM Постановление о зонировании округа Анхелес (некорпоративная территория). Информация здесь: НЕ ВСЕ ВКЛЮЧЕНО .

Следует также иметь в виду еще одну вещь: ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДОЛЖНО БЫТЬ СООТВЕТСТВУЕТ ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ, МЕСТНЫМ ПЛАНАМ И/ИЛИ СООБЩЕСТВЕННЫМ СТАНДАРТАМ РАЙОНОВ. ЭТО МОЖЕТ ОГРАНИЧИВАТЬ ТИП И ИНТЕНСИВНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ .

Для получения более полной информации см. Раздел 22 (Планирование и зонирование) Кодекса округа Лос-Анджелес или обратитесь в офис Департамента регионального планирования округа Лос-Анджелес, комната 1360 Hall of Records, 320 W. Temple St., Лос-Анджелес, Калифорния. Телефон: (213) 974-6411.

---

Руководство по разработке промышленного проекта

• Стандарты коммерческого и промышленного развития Раздаточный материал
• Стандарты коммерческих и промышленных парковок, раздаточный материал

Прежде чем начать, уточните у сотрудников Департамента регионального планирования следующее:

• Соответствует ли предлагаемое использование Генеральному плану?
• Что такое зонирование и позволяет ли оно предполагаемое использование?
• Предлагается ли расширение улиц или переулков?
• Подпадает ли проект под действие специальных требований районных стандартов?

Отступы

Структуры:

• Здание………………………………………………………………..0’
• Наружные складские ограждения высотой более 10 футов………………………..3’

Отдельностоящая парковка может стать препятствием на расстоянии не менее 75 футов от передней линии собственности.

Парковка:

• Рядом с улицей………………………………………………….5’
• Рядом с зоной A или R, для первых 50’…………………………20’
• Другое……………………………………………………………………..0’

Высота

• М зон………………………………………………13-кратная площадь застройки

Парковка

Требования

• Промышленные………………………………………………………..1 место на 500 кв. футов
• Склад (должен составлять 80% конструкции)…………….1 место на 1000 кв. футов
• Офисы (в производственном здании)……………………..1 место на 400 кв. футов

Дизайн парковки

• Стандартные места (90)………………………………………8 1/2′ x 18′
  
  • Проход……………………………… …………………26′
• Компактные помещения (90)(максимум 40%)………………..8’ x 15’
  • Проход (должен быть компактным)………………..23’
• Гандикап…………………………………………………………1 на 25 мест
  • 9’ x 18’ с прилегающей зоной загрузки 5’

5-футовый ландшафтный выступ на парковке по периметру, примыкающей к улицам, с каменной стеной 30–42 дюйма внутри плантатора.

Запрещается двигаться задним ходом прямо на улицу или в переулок.

Ландшафтный дизайн

• Площадь, равная 2% площади парковки (может быть частью требуемого периметра парковки)
• Рядом с ограждениями для хранения на открытом воздухе……….1 кв. фут на каждый погонный фут

Стены

• Примыкающие к жилым или сельскохозяйственным……………6’ каменная стена.
• Между парковкой и улицей……………………….30” — 42” каменная стена.
• Для наружного хранения………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

---

Зона B-1: Буферная полоса

Разрешенное использование:

• Рекреация, озеленение, автостоянки (22.32.330)

Минимальная необходимая площадь:

• Минимальная необходимая площадь отсутствует. Но см. 21.24.240 Кодекса округа Лос-Анджелес – Подразделы
.

Максимальная высота:

• Неприменимо

Минимальная необходимая парковка:

• Неприменимо

Уступ здания:

• Неприменимо

Максимальное покрытие партии:

• Неприменимо

---

Зона B-2: Угловой буфер

Разрешенное использование:

• Использование, разрешенное в зоне B-1 и, в некоторых случаях, в зоне C-3 (22. 32.370)

Минимальная необходимая площадь:

• Минимальная необходимая площадь отсутствует. Но см. 21.24.240 Кодекса округа Лос-Анджелес – Подразделы
.

Максимальный предел высоты:

• 13-кратная застраиваемая площадь для использования в зоне C-3 (22.52.050)

Минимальная необходимая парковка:

• См. соответствующее использование — часть 11, глава 22.52

Уступ здания:

• Уступ здания не требуется

Максимальное покрытие участка:

• 90% чистой площади участка для использования C-3. 10% чистой площади должны быть благоустроены (22.32.370)

---

Зона D-2: Пустыня-Гора

Разрешенные виды использования:

• Разрешенные виды использования в зонах A-2 или M-1, за исключением случаев, ограниченных генеральным или местным планом (22.32.090)

Минимальная необходимая площадь:

• Зависит от использования (22. 32.090)

Максимальный предел высоты:

• Зависит от использования (22.32.090)

Минимальная необходимая парковка:

• См. соответствующее использование — часть 11, глава 22.52

Уступ здания:

• То же, что и в зонах A-2 или M-1, в зависимости от использования (22.32.090)

Максимальное покрытие партии:

• То же, что и в зонах A-2 или M-1, в зависимости от использования (22.32.090)

---

Зона M-1 1/2: тяжелое производство с ограничениями

Разрешенные виды использования:

• Все виды использования, кроме жилых, некоторых учреждений и школ, запрещены. Некоторые отрасли тяжелой промышленности запрещены (22.32.100)

Минимальная необходимая площадь:

• Минимальная необходимая площадь отсутствует. Но см. 21.24.240 Кодекса округа Лос-Анджелес — Подразделения
.

Максимальный предел высоты:

• 13-кратная площадь застройки (22. 52.050)

Минимальная необходимая парковка:

• Для промышленного использования требуется 1 место для каждого транспортного средства компании плюс 1 место для каждых 2 человек, работающих в самую большую смену, или 1 место для каждых 500 кв. футов площади пола, в зависимости от того, что больше
• 1 место на каждые 1000 кв. футов склада, если 80% или более здания используется под склад (22.52.1140)
• Для других целей см. соответствующие области применения – Часть 11, Глава 22.52

Уступ здания:

• Уступ здания не требуется

Максимальное покрытие лота:

• Нет ограничения покрытия лота

---

Зона M-1: Легкое производство

Разрешенное использование:

• Использование разрешено в зонах A-1 и C-M. Жилые помещения и школы запрещены (22.32.040)

Минимальная необходимая площадь:

• Минимальная необходимая площадь отсутствует. Но см. 21.24.240 Кодекса округа Лос-Анджелес — Подразделения
.

Максимальный предел высоты:

• 13-кратная площадь застройки, если иное не предусмотрено районом общественных стандартов (22.52.050)

Минимальная необходимая парковка:

• Для промышленного использования требуется 1 место для каждого транспортного средства компании плюс 1 место для каждых 2 человек, работающих в самую большую смену, или 1 место для каждых 500 кв. футов площади пола, в зависимости от того, что больше
• 1 место на каждые 1000 кв. футов склада, если 80% или более здания используется под склад (22.52.1140)
• Для других целей см. соответствующие области применения – Часть 11, Глава 22.52

Уступ здания:

• Уступ здания не требуется

Максимальное покрытие партии:

• Информацию о разрешенном использовании C-M и A-1 см. в 22.32.040
• Другое применение, без требований

---

Зона M-2 1/2: Тяжелое авиастроение

Разрешенное использование:

• Хранение, техническое обслуживание, производство и испытания самолетов и их частей. М-4 используется с ЧАШКОЙ (22.32.260)

Минимальная необходимая площадь:

• Минимальная необходимая площадь отсутствует. Но см. 21.24.240 Кодекса округа Лос-Анджелес — Подразделы
.

Максимальный предел высоты:

• 13-кратная площадь застройки (22.52.050)

Минимальная необходимая парковка:

• Для промышленного использования требуется 1 место для каждого транспортного средства компании плюс 1 место для каждых 2 человек, работающих в самую большую смену, или 1 место для каждых 500 кв. футов площади пола, в зависимости от того, что больше
• 1 место на каждые 1000 кв. футов склада, если 80% или более здания используется под склад (22.52.1140)
• Для других целей см. соответствующие области применения – Часть 11, Глава 22.52

Уступ здания:

• Уступ здания не требуется

Максимальное покрытие лота:

• Нет ограничения покрытия лота

---

Зона M-3: Неклассифицировано

Разрешенные виды использования:

• Все виды использования, некоторые из которых требуют CUP (22. 32.220)

Минимальная необходимая площадь:

• 5000 кв. футов (22,52,100)

Максимальный предел высоты:

• 13-кратная площадь застройки (22.52.050)

Минимальная необходимая парковка:

• См. соответствующее использование — часть 11, глава 22.52

Уступ здания:

• Уступ здания не требуется

Максимальное покрытие лота:

• Нет ограничения покрытия лота

---

Зона MPD: Планируемое развитие производства

Разрешенное использование:

• Любое использование в зоне SR-D и нежилое использование, разрешенное в зоне R-A (22.32.150)
• С CUP, использование разрешено в зоне M-1 1/2 (22.32.150)

Минимальная необходимая площадь:

• Зависит от использования (22.32.150)
• 5 акров (22.32.150)

Максимальный предел высоты:

• Зависит от использования (22. 32.150)
• 1 раз застраиваемая площадь (22.32.150)

Минимальное количество парковочных мест:

• См. применимое использование — часть 11, глава 22.52
• В соответствии с CUP (22.32.150)

Уступ здания:

• Аналогично зонам R-A и SR-D, в зависимости от использования (22.32.150)
• Уступ здания не требуется

Максимальное покрытие партии:

• Аналогично зонам R-A и SR-D, в зависимости от использования (22.32.150)
• 60% общей площади участка или участка (22.32.150)

---

Зона(ы) M-2: Тяжелое производство И M-4: Неограниченное производство

Разрешенные виды использования:

• Для всех видов использования, за исключением некоторых отраслей тяжелой промышленности, требуется CUP. Жилье и школы запрещены (22.32.160)

Минимальная необходимая площадь:

• Минимальная необходимая площадь отсутствует. Но см. 21.