Спальня без окна: Есть решение: Спальня без окна

Содержание

дизайн интерьера глухой спальни, вентиляция темной комнаты, отзывы

Создать красивый дизайн спальной комнаты не так уж и сложно. Но все гораздо сложнее, если в помещении отсутствует оконный проем. Впрочем, даже в спальне без окна можно создать приятную и светлую обстановку.

Особенности, плюсы и минусы

В темной комнате, не имеющей окон, отсутствует естественное дневное освещение. В таком помещении всегда будет мало света – вне зависимости от времени суток, что создает некоторые трудности при оформлении пространства.

Такую комнату необходимо оснащать достаточным количеством дополнительных осветительных приборов: люстр, светильников (настенных, потолочных и настольных), а также точечных встроенных лампочек. Конечно, наличие большого количества подобных элементов приведет к ощутимым энергозатратам.

Как правило, окна отсутствуют в небольших комнатах. Нередко размеры подобных помещений являются слишком скромными, что делает их более темными и тесными. Маленькие комнатки без окон отличаются отсутствием достаточного количества свежего воздуха.

Еще одной особенностью подобных спальных комнат является то, что в них не получится расположить живые комнатные растения. Для их роста обязательно потребуется солнечный свет, а также большое количество кислорода.

К оформлению таких площадей необходимо подходить со всей ответственностью, иначе спальня получится мрачной и неуютной. Нередко комнаты без окон напоминают глухие кладовки, нахождение в которых только угнетает.

Однако не стоит бояться подобных помещений.

В них можно оборудовать красивые и удобные спальные зоны. В глухой комнате можно создать интерьер любого стиля – от классики до минимализма. Главное – правильно подобрать осветительные приборы, подходящую отделку и решить вопрос проникновения в помещение достаточного количества кислорода.

Маленькие спальни считаются одними из самых уютных, поэтому малогабаритные помещения без естественного освещения вполне подойдут для размещения в них удобной кровати и некоторых необходимых предметов интерьера.

Важные нюансы при разработке дизайн-проекта

Создавая гармоничный интерьер в глухой комнате, необходимо особое внимание уделять ее цветовой гамме, качественному освещению и обстановке.

Выбирая цветовое оформление такого помещения, следует помнить о том, что оно должно быть наполнено искусственным светом, так как натуральный в нем отсутствует. Рекомендуется придерживаться светлых и спокойных оттенков. Чаще всего для отделки малогабаритных спален выбирают успокаивающие зеленые или нежные бежевые тона. Эти краски помогают быстрее расслабиться и крепче уснуть.

Наиболее удачным станет оформление белым цветом. Однако для такой светлой палитры придется старательно подбирать контрастную мебель и яркий декор. Без подобной игры красок обстановка будет скучной и однообразной.

Особое внимание следует уделить освещению маленькой спальни без окна. В ней должны присутствовать осветительные приборы разных уровней. Не обойтись при оформлении такого помещения без основного, а также точечного освещения.

Для основного света вовсе не обязательно покупать обычную потолочную люстру.

В настоящее время существует множество альтернатив. Это могут быть маленькие встраиваемые светильники. Если их правильно расположить в комнате, то она заполнится качественным дневным светом. Специалисты рекомендуют обращаться к теплым лампочкам. Холодное освещение в подобных условиях будет смотреться чересчур неуютно, создавая атмосферу погреба или прохладного гаража.

Не стоит вешать в маленькой спальне слишком большую потолочную люстру. Такая деталь будет смотреться негармонично в подобных условиях, зрительно делая потолок более низким.

Для комнаты без окна отлично подойдет точечное освещение. Сегодня в магазинах можно повстречать огромное количество разнообразных вариантов, с помощью которых удастся выделить ту или иную зону спальни.

Самыми распространенными являются светильники, встроенные в зеркала и туалетные столики. Они не только обеспечат дополнительное освещение в глухой комнате, но и пригодятся для удобства использования функциональных зон. Некоторые хозяева обращаются к красивым светодиодным лентам. Их можно разместить в самых разных участках комнаты. Чаще всего для этого выбирается изголовье кровати или пространство по периметру спальни.

Уют спальной комнаты без окна во многом зависит от правильно подобранной мебели. В подобных условиях следует избегать появления дополнительных теней, так как они нередко вызывают раздражение и отвлекают внимание.

По этой причине специалисты рекомендуют оформлять такие пространства в минималистичном ключе.

В спальне размера мини не стоит размещать большое количество разнообразной мебели. Вполне достаточно будет кровати и пары мест для хранения вещей. Неплохо в таком пространстве будут смотреться небольшие полочки или большие элементы декора.

Не рекомендуется обращаться к крупногабаритным предметам интерьера. Громоздкий платяной шкаф в условиях отсутствия естественного освещения будет только раздражать, а не радовать глаз. Такую мебель можно заменить аккуратным комодом или встроенным гардеробным шкафчиком. Лишними будут предметы мебели темных тонов. Черный шкаф или большая черная кровать будут визуально уменьшать и без того небольшое пространство, делая его не очень уютным.

В глухой спальной комнате, выполненной в светлых или пастельных тонах, рекомендуется использовать различные яркие акценты и аксессуары. С помощью таких деталей можно «оживить» интерьер и сделать его завершенным.

Следует подбирать подходящее постельное белье, пледы и подушки. В маленькой комнате с белыми стенами будет гармонично смотреться одеяло, а также подушки кофейного оттенка, дополненные белыми узорными принтами. Помещение с теплыми карамельными стенами можно украсить белым постельным бельем с красно-коричневыми контрастными окантовками и монохромными подушками.

Не забывайте об акцентных стенах. Такие дизайнерские приемы можно использовать в маленьких пространствах. Чаще всего на фоне этих стен размещают кровать. Роль ярких акцентов могут играть различные элементы декора: вазы, настенные картины, необычные разноцветные фоторамки, цветочные горшки, статуэтки и многое другое. Однако в небольшой спальне не стоит располагать большое количество декора, чтобы интерьер не получился перегруженным и «захламленным».

Делаем проем в межкомнатной стене

Спальную комнату без окон можно сделать светлее, если оборудовать дополнительный проем в межкомнатной стене.

Конечно, такое импровизированное окно не будет выходить на улицу, но оно позволит естественному дневному свету из соседней комнаты проникнуть в глухую спальню.

Межкомнатный проем смотрится эффектно не только в жилых помещениях, лишенных достаточного количества света. К такой планировке можно обратиться и в оформлении других зон. Это может быть небольшая гардеробная, прихожая или холл.

Проем в стене не всегда маленький. Неплохо в компактной спальне будет смотреться большая стеклянная перегородка между комнатами. Она не только обеспечит дополнительное освещение пространства без окна, но и освежит интерьер.

Вентиляция

Ни для кого не секрет, что окно в жилом помещении необходимо не только для обеспечения естественного освещения, но и для качественной вентиляции. Достаточное количество кислорода в спальне будет способствовать здоровому сну и легкому пробуждению по утрам.

Впустить в пространство свежий воздух можно своими руками. Для этого в нижней части стены нужно проделать отверстие и закрыть его декоративной решеткой.

Существует еще один способ вентиляции пространства. Нужно возвести перегородки с щелью не более 10 см. Они не должны доходить до потолка. Со стороны расстояние между перегородками и потолком нельзя заметить.

Вентиляцию можно сделать на стене, выходящей на улицу. Для этого следует установить небольшую форточку.

О том, как обеспечить хорошую вентиляцию в спальне без окон, смотрите в следующем видео.

Советы

В комнате без окна можно оборудовать красивое фальш-окно. На одной из стен следует установить красивое фото большого размера. Вместо крупной фотографии можно использовать подходящие фотообои. Сегодня в магазинах строительных материалов присутствует множество различных полотен.

Прекрасно заменит оконный проем эффектная картина. Ее можно дополнить подсветкой. Если вы хотите сформировать привлекательный и натуральный визуальный эффект, то картину стоит установить в нише. Нужно будет дополнить эту конструкцию настоящими рамами и створками. Внешне подобные композиции трудно с первого взгляда отличить от настоящего окна.

Не забывайте о вентиляции. Если вы не хотите устанавливать дополнительные сквозные перегородки или проделывать большие отверстия в стенах, то можно обратиться к установке обычного кондиционера.

Специалисты рекомендуют дополнять подобные пространства автоматическими освежителями воздуха или специальными ионизаторами. Они способны сделать воздух более свежим.

дизайн интерьера глухой спальни, вентиляция темной комнаты, отзывы

Создать красивый дизайн спальной комнаты не так уж и сложно. Но все гораздо сложнее, если в помещении отсутствует оконный проем. Впрочем, даже в спальне без окна можно создать приятную и светлую обстановку.

Особенности, плюсы и минусы

В темной комнате, не имеющей окон, отсутствует естественное дневное освещение. В таком помещении всегда будет мало света – вне зависимости от времени суток, что создает некоторые трудности при оформлении пространства.

Такую комнату необходимо оснащать достаточным количеством дополнительных осветительных приборов: люстр, светильников (настенных, потолочных и настольных), а также точечных встроенных лампочек. Конечно, наличие большого количества подобных элементов приведет к ощутимым энергозатратам.

Как правило, окна отсутствуют в небольших комнатах. Нередко размеры подобных помещений являются слишком скромными, что делает их более темными и тесными. Маленькие комнатки без окон отличаются отсутствием достаточного количества свежего воздуха.

Еще одной особенностью подобных спальных комнат является то, что в них не получится расположить живые комнатные растения. Для их роста обязательно потребуется солнечный свет, а также большое количество кислорода.

К оформлению таких площадей необходимо подходить со всей ответственностью, иначе спальня получится мрачной и неуютной. Нередко комнаты без окон напоминают глухие кладовки, нахождение в которых только угнетает.

Однако не стоит бояться подобных помещений. В них можно оборудовать красивые и удобные спальные зоны. В глухой комнате можно создать интерьер любого стиля – от классики до минимализма. Главное – правильно подобрать осветительные приборы, подходящую отделку и решить вопрос проникновения в помещение достаточного количества кислорода.

Маленькие спальни считаются одними из самых уютных, поэтому малогабаритные помещения без естественного освещения вполне подойдут для размещения в них удобной кровати и некоторых необходимых предметов интерьера.

Важные нюансы при разработке дизайн-проекта

Создавая гармоничный интерьер в глухой комнате, необходимо особое внимание уделять ее цветовой гамме, качественному освещению и обстановке.

Выбирая цветовое оформление такого помещения, следует помнить о том, что оно должно быть наполнено искусственным светом, так как натуральный в нем отсутствует. Рекомендуется придерживаться светлых и спокойных оттенков. Чаще всего для отделки малогабаритных спален выбирают успокаивающие зеленые или нежные бежевые тона. Эти краски помогают быстрее расслабиться и крепче уснуть.

Наиболее удачным станет оформление белым цветом. Однако для такой светлой палитры придется старательно подбирать контрастную мебель и яркий декор. Без подобной игры красок обстановка будет скучной и однообразной.

Особое внимание следует уделить освещению маленькой спальни без окна. В ней должны присутствовать осветительные приборы разных уровней. Не обойтись при оформлении такого помещения без основного, а также точечного освещения.

Для основного света вовсе не обязательно покупать обычную потолочную люстру. В настоящее время существует множество альтернатив. Это могут быть маленькие встраиваемые светильники. Если их правильно расположить в комнате, то она заполнится качественным дневным светом. Специалисты рекомендуют обращаться к теплым лампочкам. Холодное освещение в подобных условиях будет смотреться чересчур неуютно, создавая атмосферу погреба или прохладного гаража.

Не стоит вешать в маленькой спальне слишком большую потолочную люстру. Такая деталь будет смотреться негармонично в подобных условиях, зрительно делая потолок более низким.

Для комнаты без окна отлично подойдет точечное освещение. Сегодня в магазинах можно повстречать огромное количество разнообразных вариантов, с помощью которых удастся выделить ту или иную зону спальни.

Самыми распространенными являются светильники, встроенные в зеркала и туалетные столики. Они не только обеспечат дополнительное освещение в глухой комнате, но и пригодятся для удобства использования функциональных зон. Некоторые хозяева обращаются к красивым светодиодным лентам. Их можно разместить в самых разных участках комнаты. Чаще всего для этого выбирается изголовье кровати или пространство по периметру спальни.

Уют спальной комнаты без окна во многом зависит от правильно подобранной мебели. В подобных условиях следует избегать появления дополнительных теней, так как они нередко вызывают раздражение и отвлекают внимание. По этой причине специалисты рекомендуют оформлять такие пространства в минималистичном ключе.

В спальне размера мини не стоит размещать большое количество разнообразной мебели. Вполне достаточно будет кровати и пары мест для хранения вещей. Неплохо в таком пространстве будут смотреться небольшие полочки или большие элементы декора.

Не рекомендуется обращаться к крупногабаритным предметам интерьера. Громоздкий платяной шкаф в условиях отсутствия естественного освещения будет только раздражать, а не радовать глаз. Такую мебель можно заменить аккуратным комодом или встроенным гардеробным шкафчиком. Лишними будут предметы мебели темных тонов. Черный шкаф или большая черная кровать будут визуально уменьшать и без того небольшое пространство, делая его не очень уютным.

В глухой спальной комнате, выполненной в светлых или пастельных тонах, рекомендуется использовать различные яркие акценты и аксессуары. С помощью таких деталей можно «оживить» интерьер и сделать его завершенным.

Следует подбирать подходящее постельное белье, пледы и подушки. В маленькой комнате с белыми стенами будет гармонично смотреться одеяло, а также подушки кофейного оттенка, дополненные белыми узорными принтами. Помещение с теплыми карамельными стенами можно украсить белым постельным бельем с красно-коричневыми контрастными окантовками и монохромными подушками.

Не забывайте об акцентных стенах. Такие дизайнерские приемы можно использовать в маленьких пространствах. Чаще всего на фоне этих стен размещают кровать. Роль ярких акцентов могут играть различные элементы декора: вазы, настенные картины, необычные разноцветные фоторамки, цветочные горшки, статуэтки и многое другое. Однако в небольшой спальне не стоит располагать большое количество декора, чтобы интерьер не получился перегруженным и «захламленным».

Делаем проем в межкомнатной стене

Спальную комнату без окон можно сделать светлее, если оборудовать дополнительный проем в межкомнатной стене. Конечно, такое импровизированное окно не будет выходить на улицу, но оно позволит естественному дневному свету из соседней комнаты проникнуть в глухую спальню.

Межкомнатный проем смотрится эффектно не только в жилых помещениях, лишенных достаточного количества света. К такой планировке можно обратиться и в оформлении других зон. Это может быть небольшая гардеробная, прихожая или холл.

Проем в стене не всегда маленький. Неплохо в компактной спальне будет смотреться большая стеклянная перегородка между комнатами. Она не только обеспечит дополнительное освещение пространства без окна, но и освежит интерьер.

Вентиляция

Ни для кого не секрет, что окно в жилом помещении необходимо не только для обеспечения естественного освещения, но и для качественной вентиляции. Достаточное количество кислорода в спальне будет способствовать здоровому сну и легкому пробуждению по утрам.

Впустить в пространство свежий воздух можно своими руками. Для этого в нижней части стены нужно проделать отверстие и закрыть его декоративной решеткой.

Существует еще один способ вентиляции пространства. Нужно возвести перегородки с щелью не более 10 см. Они не должны доходить до потолка. Со стороны расстояние между перегородками и потолком нельзя заметить.

Вентиляцию можно сделать на стене, выходящей на улицу. Для этого следует установить небольшую форточку.

О том, как обеспечить хорошую вентиляцию в спальне без окон, смотрите в следующем видео.

Советы

В комнате без окна можно оборудовать красивое фальш-окно. На одной из стен следует установить красивое фото большого размера. Вместо крупной фотографии можно использовать подходящие фотообои. Сегодня в магазинах строительных материалов присутствует множество различных полотен.

Прекрасно заменит оконный проем эффектная картина. Ее можно дополнить подсветкой. Если вы хотите сформировать привлекательный и натуральный визуальный эффект, то картину стоит установить в нише. Нужно будет дополнить эту конструкцию настоящими рамами и створками. Внешне подобные композиции трудно с первого взгляда отличить от настоящего окна.

Не забывайте о вентиляции. Если вы не хотите устанавливать дополнительные сквозные перегородки или проделывать большие отверстия в стенах, то можно обратиться к установке обычного кондиционера.

Специалисты рекомендуют дополнять подобные пространства автоматическими освежителями воздуха или специальными ионизаторами. Они способны сделать воздух более свежим.

дизайн интерьера глухой спальни, вентиляция темной комнаты, отзывы

Создать красивый дизайн спальной комнаты не так уж и сложно. Но все гораздо сложнее, если в помещении отсутствует оконный проем. Впрочем, даже в спальне без окна можно создать приятную и светлую обстановку.

Особенности, плюсы и минусы

В темной комнате, не имеющей окон, отсутствует естественное дневное освещение. В таком помещении всегда будет мало света – вне зависимости от времени суток, что создает некоторые трудности при оформлении пространства.

Такую комнату необходимо оснащать достаточным количеством дополнительных осветительных приборов: люстр, светильников (настенных, потолочных и настольных), а также точечных встроенных лампочек. Конечно, наличие большого количества подобных элементов приведет к ощутимым энергозатратам.

Как правило, окна отсутствуют в небольших комнатах. Нередко размеры подобных помещений являются слишком скромными, что делает их более темными и тесными. Маленькие комнатки без окон отличаются отсутствием достаточного количества свежего воздуха.

Еще одной особенностью подобных спальных комнат является то, что в них не получится расположить живые комнатные растения. Для их роста обязательно потребуется солнечный свет, а также большое количество кислорода.

К оформлению таких площадей необходимо подходить со всей ответственностью, иначе спальня получится мрачной и неуютной. Нередко комнаты без окон напоминают глухие кладовки, нахождение в которых только угнетает.

Однако не стоит бояться подобных помещений. В них можно оборудовать красивые и удобные спальные зоны. В глухой комнате можно создать интерьер любого стиля – от классики до минимализма. Главное – правильно подобрать осветительные приборы, подходящую отделку и решить вопрос проникновения в помещение достаточного количества кислорода.

Маленькие спальни считаются одними из самых уютных, поэтому малогабаритные помещения без естественного освещения вполне подойдут для размещения в них удобной кровати и некоторых необходимых предметов интерьера.

Важные нюансы при разработке дизайн-проекта

Создавая гармоничный интерьер в глухой комнате, необходимо особое внимание уделять ее цветовой гамме, качественному освещению и обстановке.

Выбирая цветовое оформление такого помещения, следует помнить о том, что оно должно быть наполнено искусственным светом, так как натуральный в нем отсутствует. Рекомендуется придерживаться светлых и спокойных оттенков. Чаще всего для отделки малогабаритных спален выбирают успокаивающие зеленые или нежные бежевые тона. Эти краски помогают быстрее расслабиться и крепче уснуть.

Наиболее удачным станет оформление белым цветом. Однако для такой светлой палитры придется старательно подбирать контрастную мебель и яркий декор. Без подобной игры красок обстановка будет скучной и однообразной.

Особое внимание следует уделить освещению маленькой спальни без окна. В ней должны присутствовать осветительные приборы разных уровней. Не обойтись при оформлении такого помещения без основного, а также точечного освещения.

Для основного света вовсе не обязательно покупать обычную потолочную люстру. В настоящее время существует множество альтернатив. Это могут быть маленькие встраиваемые светильники. Если их правильно расположить в комнате, то она заполнится качественным дневным светом. Специалисты рекомендуют обращаться к теплым лампочкам. Холодное освещение в подобных условиях будет смотреться чересчур неуютно, создавая атмосферу погреба или прохладного гаража.

Не стоит вешать в маленькой спальне слишком большую потолочную люстру. Такая деталь будет смотреться негармонично в подобных условиях, зрительно делая потолок более низким.

Для комнаты без окна отлично подойдет точечное освещение. Сегодня в магазинах можно повстречать огромное количество разнообразных вариантов, с помощью которых удастся выделить ту или иную зону спальни.

Самыми распространенными являются светильники, встроенные в зеркала и туалетные столики. Они не только обеспечат дополнительное освещение в глухой комнате, но и пригодятся для удобства использования функциональных зон. Некоторые хозяева обращаются к красивым светодиодным лентам. Их можно разместить в самых разных участках комнаты. Чаще всего для этого выбирается изголовье кровати или пространство по периметру спальни.

Уют спальной комнаты без окна во многом зависит от правильно подобранной мебели. В подобных условиях следует избегать появления дополнительных теней, так как они нередко вызывают раздражение и отвлекают внимание. По этой причине специалисты рекомендуют оформлять такие пространства в минималистичном ключе.

В спальне размера мини не стоит размещать большое количество разнообразной мебели. Вполне достаточно будет кровати и пары мест для хранения вещей. Неплохо в таком пространстве будут смотреться небольшие полочки или большие элементы декора.

Не рекомендуется обращаться к крупногабаритным предметам интерьера. Громоздкий платяной шкаф в условиях отсутствия естественного освещения будет только раздражать, а не радовать глаз. Такую мебель можно заменить аккуратным комодом или встроенным гардеробным шкафчиком. Лишними будут предметы мебели темных тонов. Черный шкаф или большая черная кровать будут визуально уменьшать и без того небольшое пространство, делая его не очень уютным.

В глухой спальной комнате, выполненной в светлых или пастельных тонах, рекомендуется использовать различные яркие акценты и аксессуары. С помощью таких деталей можно «оживить» интерьер и сделать его завершенным.

Следует подбирать подходящее постельное белье, пледы и подушки. В маленькой комнате с белыми стенами будет гармонично смотреться одеяло, а также подушки кофейного оттенка, дополненные белыми узорными принтами. Помещение с теплыми карамельными стенами можно украсить белым постельным бельем с красно-коричневыми контрастными окантовками и монохромными подушками.

Не забывайте об акцентных стенах. Такие дизайнерские приемы можно использовать в маленьких пространствах. Чаще всего на фоне этих стен размещают кровать. Роль ярких акцентов могут играть различные элементы декора: вазы, настенные картины, необычные разноцветные фоторамки, цветочные горшки, статуэтки и многое другое. Однако в небольшой спальне не стоит располагать большое количество декора, чтобы интерьер не получился перегруженным и «захламленным».

Делаем проем в межкомнатной стене

Спальную комнату без окон можно сделать светлее, если оборудовать дополнительный проем в межкомнатной стене. Конечно, такое импровизированное окно не будет выходить на улицу, но оно позволит естественному дневному свету из соседней комнаты проникнуть в глухую спальню.

Межкомнатный проем смотрится эффектно не только в жилых помещениях, лишенных достаточного количества света. К такой планировке можно обратиться и в оформлении других зон. Это может быть небольшая гардеробная, прихожая или холл.

Проем в стене не всегда маленький. Неплохо в компактной спальне будет смотреться большая стеклянная перегородка между комнатами. Она не только обеспечит дополнительное освещение пространства без окна, но и освежит интерьер.

Вентиляция

Ни для кого не секрет, что окно в жилом помещении необходимо не только для обеспечения естественного освещения, но и для качественной вентиляции. Достаточное количество кислорода в спальне будет способствовать здоровому сну и легкому пробуждению по утрам.

Впустить в пространство свежий воздух можно своими руками. Для этого в нижней части стены нужно проделать отверстие и закрыть его декоративной решеткой.

Существует еще один способ вентиляции пространства. Нужно возвести перегородки с щелью не более 10 см. Они не должны доходить до потолка. Со стороны расстояние между перегородками и потолком нельзя заметить.

Вентиляцию можно сделать на стене, выходящей на улицу. Для этого следует установить небольшую форточку.

О том, как обеспечить хорошую вентиляцию в спальне без окон, смотрите в следующем видео.

Советы

В комнате без окна можно оборудовать красивое фальш-окно. На одной из стен следует установить красивое фото большого размера. Вместо крупной фотографии можно использовать подходящие фотообои. Сегодня в магазинах строительных материалов присутствует множество различных полотен.

Прекрасно заменит оконный проем эффектная картина. Ее можно дополнить подсветкой. Если вы хотите сформировать привлекательный и натуральный визуальный эффект, то картину стоит установить в нише. Нужно будет дополнить эту конструкцию настоящими рамами и створками. Внешне подобные композиции трудно с первого взгляда отличить от настоящего окна.

Не забывайте о вентиляции. Если вы не хотите устанавливать дополнительные сквозные перегородки или проделывать большие отверстия в стенах, то можно обратиться к установке обычного кондиционера.

Специалисты рекомендуют дополнять подобные пространства автоматическими освежителями воздуха или специальными ионизаторами. Они способны сделать воздух более свежим.

дизайн интерьера и вентиляция темной комнаты, отзывы

Небольшая спальня без окна – это вполне распространенный вариант. Многие современные комнатки делают именно такими, чтобы сэкономить драгоценное пространство. Поскольку в спальне многие проводят минимум времени, то и естественное освещение тут не особо нужно. В этой статье вы найдете хорошие советы по поводу того, как лучше обустроить маленькую комнату без окна под спальню.

Вы можете не сомневаться в том, что спальня без окна получится идеальной.

Плюсы и минусы

Мини-спальня без окошка – это отличный вариант для тех, кому не хватает пространства. Даже если у вас небольшой домик или маленькая квартира, можно преобразовать нишу или устроить спальню в кладовке. Глухая спальня с нишей подойдет и для постоянного жилья, и в качестве гостевой комнаты. Другой плюс состоит в том, что в комнату не попадают прямые солнечные лучи. Обои и шторы не выгорают, и это очень удобно.

У такой темной комнаты только два основных недостатка. Первый – это вентиляция. Без окон вы не сможете проветривать комнату, поэтому в ней может быть душно или жарко. Второй недостаток – это нехватка естественного освещения. Впрочем, если вы приходите в спальню только для того, чтобы отдохнуть там ночью, это не будет для вас существенной проблемой.

Выбор цветовой гаммы

Дизайнеры утверждают, что именно правильный выбор цветов позволяет визуально расширить пространство и сделать комнату более просторной. Для этой цели рекомендуется использовать светлые пастельные оттенки. Если вам не нравится такой подход, вполне можно разбавлять пространство яркими цветовыми акцентами или темными вставками.

Интересно смотрится и комната, выполненная в холодных тонах. Выбирайте голубой или серый – эти оттенки будут смотреться максимально органично. Такая красивая комната понравится и вам, и вашему ребенку.

Избегать рекомендуется только совсем темных тонов: черного, темно-синего, коричневого. Они уменьшат пространство и сделают атмосферу в помещении мрачной.

Особенности освещения

Еще один важный этап, который нужно продумать заранее – установка дополнительного освещения. Поскольку в комнате нет окна, то вам понадобится искусственный свет. Дизайнеры советуют не ограничиваться одним источником. Даже в качестве верхнего света лучше взять хотя бы две лампы.

Можно дополнить комнату настольными лампами или бра. Усилить нужный эффект вам помогут зеркала. Как известно, они способны визуально увеличивать площадь, отражая стены. Если вы расположите одно или несколько зеркал напротив источника света, то он тоже будет отражаться и усиливаться.

Дизайн потолка

Оформлением потолка многие пренебрегают. Однако такая небрежность ошибочна. Правильно оформив потолок, вы сделаете комнату и более уютной, и просторной. Кроме того, у вас не будет неприятного ощущения, которое часто возникает в замкнутом пространстве.

Специалисты рекомендуют выбирать для потолка светлые цвета. Это позволит избавиться от гнетущего ощущения, будто потолок расположен слишком низко.

Если вы хотите сделать простой бюджетный ремонт, можно ограничиться обычной светлой штукатуркой. Недорого обойдутся и светлые обои. Можно попробовать использовать светлые пластиковые панели. Более сложный в исполнении процесс – создание на потолке конструкции из гипсокартона. Если того требует дизайн интерьера, ее можно дополнить изысканной декоративной лепниной. Сегодня пользуются популярностью и натяжные потолки.

Если скомбинировать такую поверхность с верхним светом, то можно создать красивую иллюзию звездного неба, которое будет радовать вас долгие годы.

Решить проблему с отсутствием вентиляции можно, установив кондиционер. Делать это нужно до декоративной отделки стен и потолка.

Дизайн стен

Для оформления основной части комнаты лучше всего использовать либо однотонные обои, либо вариант с едва заметным узором. Светлый цвет позволит сделать пространство более открытым. При желании можно поэкспериментировать и с цветами, и с фактурами.

Вы можете, например, сделать одну стенку однотонной бежевой, а остальные три оклеить обоями с едва заметным нежным узором. В качестве альтернативы обоям часто используется краска. В маленьком темном помещении лучше всего пользоваться матовой краской. Можно установить на одной из стен зеркало во весь рост.

Какую мебель выбирать?

Важной является и задача выбора мебели. Комнатки без окон, как правило, не отличаются большим размером. По этой причине нужно тщательно выбирать мебель и устанавливать только самое нужное. Если маленькую и темную комнату заполнить мебелью, то создастся иллюзия захламленного пространства. Главная необходимость при обстановке любой спальни – кровать. Дополняйте ее всеми предметами спального гарнитура, которые вам необходимы. В идеале они тоже должны быть выполнены из светлого дерева.

Что касается шкафа, лучше отдать предпочтение компактному купе с зеркальными дверцами. Такой предмет мебели визуально расширит пространство, как и обычные зеркала.

Завершит процесс обустройства уютной комнатки расстановка нужных мелочей. Поставьте на полки и столики любимые книги или безделушки, и комната сразу станет «вашей»; приобретет особый характер и индивидуальный стиль.

Необычные решения

Если без окон в спальне совсем никак, можете попробовать установить в помещении так называемое фальшивое окно. Выполнить этот интересный трюк можно сразу несколькими способами. Самый простой из них – наклеить простое изображение окна на стену. Сейчас такие постеры можно купить практически в любом магазине или заказать через интернет. Вы можете выбрать любую картинку, получить вид на Эйфелеву башню или горный пейзаж.

Более сложный вариант – установка полноценного окна. Единственное, что будет отличать его от обычного – искусственность пейзажа. Для установки вам понадобится массивная деревянная рама со створками и стеклом. За ним вы можете закрепить те же рисунки. Такое окно можно спокойно драпировать шторами или тюлем, подбирая их под особенности стиля в вашей комнате.

Многочисленные отзывы о стильно оформленных помещениях без окна обычно положительны. Закрытая комнатка – это всего лишь повод включить фантазию и попробовать что-то новое. Выбирайте подходящие цвета и их сочетания, подбирайте компактную мебель, обеспечивайте дополнительное освещение – и даже в таком маленьком пространстве вы будете чувствовать себя уютно. Результат вас не разочарует.

Очень важно в спальне с отсутствием окон обеспечить хорошую вентиляцию. О том, как это сделать, смотрите в следующем видео.

дизайн интерьера и вентиляция темной комнаты, отзывы

Небольшая спальня без окна – это вполне распространенный вариант. Многие современные комнатки делают именно такими, чтобы сэкономить драгоценное пространство. Поскольку в спальне многие проводят минимум времени, то и естественное освещение тут не особо нужно. В этой статье вы найдете хорошие советы по поводу того, как лучше обустроить маленькую комнату без окна под спальню.

Вы можете не сомневаться в том, что спальня без окна получится идеальной.

Плюсы и минусы

Мини-спальня без окошка – это отличный вариант для тех, кому не хватает пространства. Даже если у вас небольшой домик или маленькая квартира, можно преобразовать нишу или устроить спальню в кладовке. Глухая спальня с нишей подойдет и для постоянного жилья, и в качестве гостевой комнаты. Другой плюс состоит в том, что в комнату не попадают прямые солнечные лучи. Обои и шторы не выгорают, и это очень удобно.

У такой темной комнаты только два основных недостатка. Первый – это вентиляция. Без окон вы не сможете проветривать комнату, поэтому в ней может быть душно или жарко. Второй недостаток – это нехватка естественного освещения. Впрочем, если вы приходите в спальню только для того, чтобы отдохнуть там ночью, это не будет для вас существенной проблемой.

Выбор цветовой гаммы

Дизайнеры утверждают, что именно правильный выбор цветов позволяет визуально расширить пространство и сделать комнату более просторной. Для этой цели рекомендуется использовать светлые пастельные оттенки. Если вам не нравится такой подход, вполне можно разбавлять пространство яркими цветовыми акцентами или темными вставками.

Интересно смотрится и комната, выполненная в холодных тонах. Выбирайте голубой или серый – эти оттенки будут смотреться максимально органично. Такая красивая комната понравится и вам, и вашему ребенку.

Избегать рекомендуется только совсем темных тонов: черного, темно-синего, коричневого. Они уменьшат пространство и сделают атмосферу в помещении мрачной.

Особенности освещения

Еще один важный этап, который нужно продумать заранее – установка дополнительного освещения. Поскольку в комнате нет окна, то вам понадобится искусственный свет. Дизайнеры советуют не ограничиваться одним источником. Даже в качестве верхнего света лучше взять хотя бы две лампы.

Можно дополнить комнату настольными лампами или бра. Усилить нужный эффект вам помогут зеркала. Как известно, они способны визуально увеличивать площадь, отражая стены. Если вы расположите одно или несколько зеркал напротив источника света, то он тоже будет отражаться и усиливаться.

Дизайн потолка

Оформлением потолка многие пренебрегают. Однако такая небрежность ошибочна. Правильно оформив потолок, вы сделаете комнату и более уютной, и просторной. Кроме того, у вас не будет неприятного ощущения, которое часто возникает в замкнутом пространстве.

Специалисты рекомендуют выбирать для потолка светлые цвета. Это позволит избавиться от гнетущего ощущения, будто потолок расположен слишком низко.

Если вы хотите сделать простой бюджетный ремонт, можно ограничиться обычной светлой штукатуркой. Недорого обойдутся и светлые обои. Можно попробовать использовать светлые пластиковые панели. Более сложный в исполнении процесс – создание на потолке конструкции из гипсокартона. Если того требует дизайн интерьера, ее можно дополнить изысканной декоративной лепниной. Сегодня пользуются популярностью и натяжные потолки.

Если скомбинировать такую поверхность с верхним светом, то можно создать красивую иллюзию звездного неба, которое будет радовать вас долгие годы.

Решить проблему с отсутствием вентиляции можно, установив кондиционер. Делать это нужно до декоративной отделки стен и потолка.

Дизайн стен

Для оформления основной части комнаты лучше всего использовать либо однотонные обои, либо вариант с едва заметным узором. Светлый цвет позволит сделать пространство более открытым. При желании можно поэкспериментировать и с цветами, и с фактурами.

Вы можете, например, сделать одну стенку однотонной бежевой, а остальные три оклеить обоями с едва заметным нежным узором. В качестве альтернативы обоям часто используется краска. В маленьком темном помещении лучше всего пользоваться матовой краской. Можно установить на одной из стен зеркало во весь рост.

Какую мебель выбирать?

Важной является и задача выбора мебели. Комнатки без окон, как правило, не отличаются большим размером. По этой причине нужно тщательно выбирать мебель и устанавливать только самое нужное. Если маленькую и темную комнату заполнить мебелью, то создастся иллюзия захламленного пространства. Главная необходимость при обстановке любой спальни – кровать. Дополняйте ее всеми предметами спального гарнитура, которые вам необходимы. В идеале они тоже должны быть выполнены из светлого дерева.

Что касается шкафа, лучше отдать предпочтение компактному купе с зеркальными дверцами. Такой предмет мебели визуально расширит пространство, как и обычные зеркала.

Завершит процесс обустройства уютной комнатки расстановка нужных мелочей. Поставьте на полки и столики любимые книги или безделушки, и комната сразу станет «вашей»; приобретет особый характер и индивидуальный стиль.

Необычные решения

Если без окон в спальне совсем никак, можете попробовать установить в помещении так называемое фальшивое окно. Выполнить этот интересный трюк можно сразу несколькими способами. Самый простой из них – наклеить простое изображение окна на стену. Сейчас такие постеры можно купить практически в любом магазине или заказать через интернет. Вы можете выбрать любую картинку, получить вид на Эйфелеву башню или горный пейзаж.

Более сложный вариант – установка полноценного окна. Единственное, что будет отличать его от обычного – искусственность пейзажа. Для установки вам понадобится массивная деревянная рама со створками и стеклом. За ним вы можете закрепить те же рисунки. Такое окно можно спокойно драпировать шторами или тюлем, подбирая их под особенности стиля в вашей комнате.

Многочисленные отзывы о стильно оформленных помещениях без окна обычно положительны. Закрытая комнатка – это всего лишь повод включить фантазию и попробовать что-то новое. Выбирайте подходящие цвета и их сочетания, подбирайте компактную мебель, обеспечивайте дополнительное освещение – и даже в таком маленьком пространстве вы будете чувствовать себя уютно. Результат вас не разочарует.

Очень важно в спальне с отсутствием окон обеспечить хорошую вентиляцию. О том, как это сделать, смотрите в следующем видео.

Спальня без окна.

Жилая комната без окон образовалась после перепланировки. Как ее обжить?

 

На фото:

План квартиры до перепланировки.

Вопрос читателя

Добрый день! Мы с супругом приобрели 2-х комнатную квартиру площадью 65 кв.м. В одной комнате детская, в другой — гостиная. Чтобы сделать супружескую спальню, решили объединить гардеробную и гостевой санузел. Увы — в получившейся комнате нет естественного освещения. В связи с этим вопрос, какие можно использовать приёмы для того, чтобы комната без окон не казалась «маленькой коробочкой»? Какими должны быть свет и цвет стен? Из мебели планируем двуспальную кровать и какую-то систему хранения.
С уважением, Радионова Яна.

 

Ответ дизайнера

На фото:

План квартиры после перепланировки: на месте одной из ванных комнат будет располагаться спальня для родителей.

Прежде чем приступать к подобной перепланировке, необходимо хорошо взвесить все «за» и «против». У вас получится не просто комната без окон, а спальня: не будет ли вас смущать шум льющейся воды над головой (вы же не уговорите соседей сверху тоже отказаться от скнузла в этой части квартиры? Также вам придется продумать доступ к коммуникациям — межквартирный стояк ликвидировать не удастся, даже если вы не будете устанавливать сантехнику. И к нему необходимо обеспечить свободный доступ (т.е. не удастся «просто зашить гипсокартоном» и оклеить обои, как ни в чем ни бывало).

Наконец, согласовать такую перепланировку вам будет довольно сложно. Буква закона не допускает обустраивать жилые комнаты и кухни без непосредственного естественного освещения (см. п. 5.1 СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно- эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»).

Даже если вас не смущает отсутствие окна в спальне, приток свежего воздуха в спальню (тем более крошечную) необходимо организовать. К сожалению, можем рекомендовать лишь «шумные» варианты решения проблемы. Это может быть принудительная вентиляция (как в санузлах, только мощнее — из расчета на вашу площадь).

План расстановки мебели: красным цветом обозначено расположение светильников. Кровать стоит подобрать невысокую, чтобы вы могли бы видеть камин, лежа на ней.

Одним из решений проблемы может быть невысокая перегородка между новой комнатой и кухней. Пусть перегородка будет всего два метра от пола: зазор между стеной и потолком обеспечит циркуляцию воздуха. Однако все звуки из вашей комнаты будут хорошо слышны в соседних помещениях, да и в спальне вам не удастся добиться «интимной тишины».

Если перепланировка уже сделана — постарайтесь устроиться с возможным в этой ситуации комфортом. Разместите кровать вдоль стены справа от двери (как на плане). Такое расположение позволит оставить максимальный проход к шкафам, которые разумно встроить по краям вентиляционного короба. Поскольку комната очень маленькая, сантехнический стояк выделять каким-то особенным декором не стоит, это лишь перегрузит помещение деталями. Обшейте его несколькими слоями звукоизолирующего материала, обшейте гипсокартоном.

Стеновая панель SOUNDWAVE Flo Acoustic panels от Offecct

После чего вы можете либо прикрыть стояк ковром (самый простой и относительно дешевый звукоизолятор), либо обшить стояк, а заодно и все изголовье за кроватью, особыми аккустическими панелями (на фото). Подобные меры по шумоизоляции спальни позволят вам выиграть место: поставить кровать вплотную к стояку и не вздрагивать от каждого спуска воды соседями сверху. А в бразовавшуюся нишу между стояком и стеной можно поместить тумбочку.

Поскольку в комнате нет окон, очень важно продумать освещение. Если позволяет высота потолка, можно сделать световое фальш-окно в потолке: светильники крепятся к черновому потолку, после чего закрываются безопасным матовым стеклом. Если потолок невысокий, повесьте плоский потолочный светильник.

На фото:

В нишах, образовавшихся рядом с вентиляционным каналом, можно разместить шкафы, а спереди от короба - фальш-камин (нужна же хоть какая-то точка притяжения для взгляда!)

Что касается оттенков, рекомендуем остановиться на палитре зеленого, голубого и сиреневого. Свежие и легкие цвета как раз и добавят недостающего света и объема.

Стену с изголовьем кровати стоит сделать акцентной, оклеив ее обоями с активным рисунком (ковром, стеновой панелью). Какой бы вариант вы не выбрали, остальные стены, в том числе стену с полками, покрасьте в свежий зеленый цвет. Мебель правильнее использовать белую, максимально простой формы. Но можно и пофантазировать с изголовьем кровати: в конце концов, ради этой кровати вы пошли на такие жертвы.

Текстиль — немаловажная часть убранства спальни, поэтому смело экспериментируйте с покрывалом и подушками.

На фото:

Необычно изголовье кровати и активный цвет стены за ней сделают комнату интереснее.

Спальня без окна - Дневник строителя Pilonstroy.ru

Дизайн спальной комнаты без окон с фото

Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс. Дзене. Подписаться.

Внутренняя перепланировка жилой площади ставит интересные задачи перед владельцами. Если это пространство изначально создано «под вас», то тут нет никаких «подводных камней», требующих изобретательности и сноровки. Но, порой, при формировании жилья возникают проблемы с отдельными зонами: возможны помещения, в которых нет окон, присутствуют лишние проходные комнаты, неверные планирования, без учета правил эргономики, также бывает, что разводка электричества, водопровода, вентиляции находятся в неподходящих для будущей перестановки местах.

Оформление спальни без окна требует особого подхода, без которого комната может превратится в мрачную и неуютную каморку

Такие вопросы иногда приходится решать, проводя полную реконструкцию, с перемещением перегородок, коммуникаций, пройдя обременительную процедуру получения разрешения на перепланировки. Но чаще применяются дизайнерские наработки, которые создают неожиданно красивые эффекты. Фото дизайна комнаты спальни без окна играют важную роль в поиске подходящих для вас примеров, органично вписывающихся в интерьер.

Непрозрачные шторы, полностью закрывающие одну из стен, создадут впечатление, что за ними скрываются окна

Хитрые приемы: имитация окна в маленьком помещении под спальню. Организация фальш окна

Если в вашей квартире решено отвести небольшое помещение без окон под спальню, то понадобиться знание некоторых идей в оформлении, чтобы не возникало чувства замкнутого, глухого пространства.

    Самым органичной попыткой будет создать интерьер в японском стиле. В Японии привычный элемент – это передвижные/складные двери с матовыми стеклами или плотной рисовой бумагой. В таком убранстве спальня предусмотрена без окон, а источник света и ощущение воздушности формирует просвечивающаяся дверная перегородка. Еще восток с восхищением относится к зеркальной водной глади, используя в своих домах полированные, глянцевые поверхности, напоминающие воду. В наших условиях будет не лишним установить натяжной потолок, который так же хорошо подходит к маленькой спальне без окна.

Интерьер спальни в японском стиле является чистым воплощением сбалансированного минимализма

Звездное небо можно сделать двумя способами – с помощью фотообоев или посредством натяжного потолка

Самое простое “фальшивое” окно – это наклеенные на стену фотообои с реалистичным изображением

Еще возможен вариант установки псевдоокна с матированным или узорчатым стеклом, оборудованного соответствующими подсветками, создавая эффект послеобеденного, утреннего, вечернего или ночного освещения.

Реалистичная имитация настоящего окна положительно сказывается на психологическом состоянии человека

Фальш-окно с подсветкой над изголовьем кровати

Более сложное решение – установка настоящего окна с деревянной рамой и стеклами, за которыми закрепляются те же самые фотообои

Изображение на стене летней природы, солнечного дня или морского пейзажа поднимает настроение вне зависимости от погоды на улице

Как выполняется вентиляция в спальне без окна?

Свежий воздух во всем доме – это важнейшее условие, тем более в спальне без окна, где доступ кислорода ограничен. Невозможен здоровый сон в закрытом пространстве без нормального проветривания, мозг и весь организм не насыщается кислородом, что блокирует расслабление и полноценное восстановление. Недостаточно внимания уделяется установке хорошей системы вентиляции, так как это не совсем осязаемая вещь, но пожив в помещение с повышенной влажностью, посторонними запахами, плесенью, недостатком воздуха, вспоминаются сразу все упущения при строительстве.

Узкое окошко в верхней части стены спальни для отвода воздуха в коридор

Существует несколько способов установки вентилирования в спальной комнате:

  1. Создание ответвления от основного воздуховода и прокладывание его в спальне.
  2. Если стены граничат с улицей можно сделать отверстия для притока и вытяжки напротив друг друга.
  3. Когда комната находится во внутренней части здания, потребуется организовывать доступ воздуха из смежных помещений, дополнительно устанавливая вентиляторы в отдушинах.

Отверстие для притока воздуха из смежной комнаты

Отток воздуха должен быть выше, чем приток. Классическое расположение притока в нижней части стены, ближе к полу, а вытяжки устанавливают под потолком.

Естественный отток воздуха скорее всего не решит полностью проблему. Гораздо эффективнее будет установка принудительной вентиляции канального типа

Спальня без окна. Всегда ли это решение связано с недостатком жилой площади?

Иногда возможно даже устройство спальни в кладовке без окна – это свойственно для небольших квартир, в которых стремятся использовать каждый кв м. Такое решение очень удачно, так как высвободит площадь для столовой, гостиной или детской. Это находка часто используется в хрущевках. Но не всегда расположение спальной в «глухом» помещении – дань стесненным обстоятельствам. Такой вид организации пространства является новинкой в дизайнерских тенденциях – он способствует созданию необычной атмосферы и формирует ощущение изолированности, отрезанности от всего внешнего мира, что благотворно влияет на общее самочувствие в условиях стремительной городской жизни.

В маленькой спальне не должно быть лишней мебели, достаточно будет удобной кровати и места для хранения вещей

Оживить интерьер и сделать его завершенным помогут декоративные элементы – часы, картины, фотографии, интересные ниши

Визуально увеличить пространство глухой комнаты можно с помощью зеркала

Окна в соседнюю комнату

Еще одним вариант – это установка окон из граничащего помещения. Чаще всего оконные проемы стеклятся декоративными образцами:

  • матированными стеклами;
  • витражами;
  • затемненным, тонированным, односторонним стеклом;
  • композицией из стеклоблоков.

Разный материал вносит в обстановку различные эффекты, но выглядит одинаково стильно и современно.

Конечно, такое окно не будет выходить прямо на улицу, но оно позволит естественному свету из соседней комнаты проникать в глухую спальню

Неплохо будет смотреться стеклянная перегородка между спальней и ванной комнатой

Впустить свет в комнату позволят двери из стекла

Маленькая спальня вдолевки: выбор цветовой гаммы

Любой комнатный интерьер вдолевки диктует определенную цветовую гамму. Для компактных помещений важно использовать светлые цвета. Рекомендованы все возможные оттенки белого, бежевого, пудрового, хорошо украсят помещение пастельные вариации зеленого (этот цвет компенсирует недостаток дневного освещения).

Белая спальная комната в духе скандинавского минимализма

Спальня в современном стиле, оформленная в пастельных тонах

Зеленый цвет действует успокаивающее и создает уютную атмосферу, располагающую ко сну

Крупный рисунок на обоях в небольших комнатах смотрится неудачно, создавая давящую, не очень комфортную обстановку.

Лучшим решением будут однотонные стены либо обои с мелким ненавязчивым рисунком

Выбор освещения в спальне без окна

Для спальни свойственно наличие мягкого, торшерного света, не лишним будет монтаж бра над кроватью. Если в комнате есть фальш окно, то его также хорошо оборудовать подходящей подсветкой, что создаст иллюзию дневного освещения.

Отличная идея – панорамное фальш-окно с живописным пейзажем

Иногда частью иллюминации маленькой комнаты могут быть установленные светодиоды в гипсокартонных конструкциях в стене, выполняющих роль полок и этажерок.

Ниши со встроенной светодиодной подсветкой прекрасно впишутся в современный интерьер спальни

Комнату без окон необходимо оснащать достаточным количеством осветительных приборов

Подведение итогов

При необходимом арсенале знаний оформить любое помещение будет не трудно, а подобранная коллекция фото дизайна спальни без окна окажет неоценимую помощь в отборе подходящих решений именно в вашей ситуации. Так укромная спальня станет именно такой, как вам хотелось, где снова и снова будет приятно засыпать при мягком свете звезд над головой или от легкого мерцания придуманного вами окна.

Видео: вентиляция спальни без окна

Спальня без окна

Создать красивый дизайн спальной комнаты не так уж и сложно. Но все гораздо сложнее, если в помещении отсутствует оконный проем. Впрочем, даже в спальне без окна можно создать приятную и светлую обстановку.

Особенности, плюсы и минусы

В темной комнате, не имеющей окон, отсутствует естественное дневное освещение. В таком помещении всегда будет мало света – вне зависимости от времени суток, что создает некоторые трудности при оформлении пространства.

Такую комнату необходимо оснащать достаточным количеством дополнительных осветительных приборов: люстр, светильников (настенных, потолочных и настольных), а также точечных встроенных лампочек. Конечно, наличие большого количества подобных элементов приведет к ощутимым энергозатратам.

Как правило, окна отсутствуют в небольших комнатах. Нередко размеры подобных помещений являются слишком скромными, что делает их более темными и тесными. Маленькие комнатки без окон отличаются отсутствием достаточного количества свежего воздуха.

Еще одной особенностью подобных спальных комнат является то, что в них не получится расположить живые комнатные растения. Для их роста обязательно потребуется солнечный свет, а также большое количество кислорода.

К оформлению таких площадей необходимо подходить со всей ответственностью, иначе спальня получится мрачной и неуютной. Нередко комнаты без окон напоминают глухие кладовки, нахождение в которых только угнетает.

Однако не стоит бояться подобных помещений. В них можно оборудовать красивые и удобные спальные зоны. В глухой комнате можно создать интерьер любого стиля – от классики до минимализма. Главное – правильно подобрать осветительные приборы, подходящую отделку и решить вопрос проникновения в помещение достаточного количества кислорода.

Маленькие спальни считаются одними из самых уютных, поэтому малогабаритные помещения без естественного освещения вполне подойдут для размещения в них удобной кровати и некоторых необходимых предметов интерьера.

Важные нюансы при разработке дизайн-проекта

Создавая гармоничный интерьер в глухой комнате, необходимо особое внимание уделять ее цветовой гамме, качественному освещению и обстановке.

Выбирая цветовое оформление такого помещения, следует помнить о том, что оно должно быть наполнено искусственным светом, так как натуральный в нем отсутствует. Рекомендуется придерживаться светлых и спокойных оттенков. Чаще всего для отделки малогабаритных спален выбирают успокаивающие зеленые или нежные бежевые тона. Эти краски помогают быстрее расслабиться и крепче уснуть.

Наиболее удачным станет оформление белым цветом. Однако для такой светлой палитры придется старательно подбирать контрастную мебель и яркий декор. Без подобной игры красок обстановка будет скучной и однообразной.

Особое внимание следует уделить освещению маленькой спальни без окна. В ней должны присутствовать осветительные приборы разных уровней. Не обойтись при оформлении такого помещения без основного, а также точечного освещения.

Для основного света вовсе не обязательно покупать обычную потолочную люстру. В настоящее время существует множество альтернатив. Это могут быть маленькие встраиваемые светильники. Если их правильно расположить в комнате, то она заполнится качественным дневным светом. Специалисты рекомендуют обращаться к теплым лампочкам. Холодное освещение в подобных условиях будет смотреться чересчур неуютно, создавая атмосферу погреба или прохладного гаража.

Не стоит вешать в маленькой спальне слишком большую потолочную люстру. Такая деталь будет смотреться негармонично в подобных условиях, зрительно делая потолок более низким.

Для комнаты без окна отлично подойдет точечное освещение. Сегодня в магазинах можно повстречать огромное количество разнообразных вариантов, с помощью которых удастся выделить ту или иную зону спальни.

Самыми распространенными являются светильники, встроенные в зеркала и туалетные столики. Они не только обеспечат дополнительное освещение в глухой комнате, но и пригодятся для удобства использования функциональных зон. Некоторые хозяева обращаются к красивым светодиодным лентам. Их можно разместить в самых разных участках комнаты. Чаще всего для этого выбирается изголовье кровати или пространство по периметру спальни.

Уют спальной комнаты без окна во многом зависит от правильно подобранной мебели. В подобных условиях следует избегать появления дополнительных теней, так как они нередко вызывают раздражение и отвлекают внимание. По этой причине специалисты рекомендуют оформлять такие пространства в минималистичном ключе.

В спальне размера мини не стоит размещать большое количество разнообразной мебели. Вполне достаточно будет кровати и пары мест для хранения вещей. Неплохо в таком пространстве будут смотреться небольшие полочки или большие элементы декора.

Не рекомендуется обращаться к крупногабаритным предметам интерьера. Громоздкий платяной шкаф в условиях отсутствия естественного освещения будет только раздражать, а не радовать глаз. Такую мебель можно заменить аккуратным комодом или встроенным гардеробным шкафчиком. Лишними будут предметы мебели темных тонов. Черный шкаф или большая черная кровать будут визуально уменьшать и без того небольшое пространство, делая его не очень уютным.

В глухой спальной комнате, выполненной в светлых или пастельных тонах, рекомендуется использовать различные яркие акценты и аксессуары. С помощью таких деталей можно «оживить» интерьер и сделать его завершенным.

Следует подбирать подходящее постельное белье, пледы и подушки. В маленькой комнате с белыми стенами будет гармонично смотреться одеяло, а также подушки кофейного оттенка, дополненные белыми узорными принтами. Помещение с теплыми карамельными стенами можно украсить белым постельным бельем с красно-коричневыми контрастными окантовками и монохромными подушками.

Не забывайте об акцентных стенах. Такие дизайнерские приемы можно использовать в маленьких пространствах. Чаще всего на фоне этих стен размещают кровать. Роль ярких акцентов могут играть различные элементы декора: вазы, настенные картины, необычные разноцветные фоторамки, цветочные горшки, статуэтки и многое другое. Однако в небольшой спальне не стоит располагать большое количество декора, чтобы интерьер не получился перегруженным и «захламленным».

Делаем проем в межкомнатной стене

Спальную комнату без окон можно сделать светлее, если оборудовать дополнительный проем в межкомнатной стене. Конечно, такое импровизированное окно не будет выходить на улицу, но оно позволит естественному дневному свету из соседней комнаты проникнуть в глухую спальню.

Межкомнатный проем смотрится эффектно не только в жилых помещениях, лишенных достаточного количества света. К такой планировке можно обратиться и в оформлении других зон. Это может быть небольшая гардеробная, прихожая или холл.

Проем в стене не всегда маленький. Неплохо в компактной спальне будет смотреться большая стеклянная перегородка между комнатами. Она не только обеспечит дополнительное освещение пространства без окна, но и освежит интерьер.

Вентиляция

Ни для кого не секрет, что окно в жилом помещении необходимо не только для обеспечения естественного освещения, но и для качественной вентиляции. Достаточное количество кислорода в спальне будет способствовать здоровому сну и легкому пробуждению по утрам.

Впустить в пространство свежий воздух можно своими руками. Для этого в нижней части стены нужно проделать отверстие и закрыть его декоративной решеткой.

Существует еще один способ вентиляции пространства. Нужно возвести перегородки с щелью не более 10 см. Они не должны доходить до потолка. Со стороны расстояние между перегородками и потолком нельзя заметить.

Вентиляцию можно сделать на стене, выходящей на улицу. Для этого следует установить небольшую форточку.

О том, как обеспечить хорошую вентиляцию в спальне без окон, смотрите в следующем видео.

Советы

В комнате без окна можно оборудовать красивое фальш-окно. На одной из стен следует установить красивое фото большого размера. Вместо крупной фотографии можно использовать подходящие фотообои. Сегодня в магазинах строительных материалов присутствует множество различных полотен.

Прекрасно заменит оконный проем эффектная картина. Ее можно дополнить подсветкой. Если вы хотите сформировать привлекательный и натуральный визуальный эффект, то картину стоит установить в нише. Нужно будет дополнить эту конструкцию настоящими рамами и створками. Внешне подобные композиции трудно с первого взгляда отличить от настоящего окна.

Не забывайте о вентиляции. Если вы не хотите устанавливать дополнительные сквозные перегородки или проделывать большие отверстия в стенах, то можно обратиться к установке обычного кондиционера.

Специалисты рекомендуют дополнять подобные пространства автоматическими освежителями воздуха или специальными ионизаторами. Они способны сделать воздух более свежим.

Спальня без окна: можно ли обустроить уютное пространство для сна и как это сделать

Фото: Instagram design.ovk

Главный аргумент «против» — нормы СНИПа. Согласно им, нельзя делать жилую комнату при отсутствии хотя бы одного окна. Есть ли способ обойти это правило и стоит ли оно того?

1 Да, если сделать искусственную вентиляцию

Почему наличие окна в спальне так важно и даже регулируется нормами СНИП? Дело в проветривании. В жилых комнатах важен приток свежего воздуха, чтобы избежать появления грибка и бактерий. Это элементарное правило для здоровья человека.

Спальня без окна — реально, если сделать искусственную вентиляцию. Это централизованная система, которая проводится через всю квартиру, в том числе мини-комнату. Такая вентиляция играет роль кондиционера и радиаторов отопления — система может нагревать и охлаждать воздух, если потребуется.

Искусственная вентиляция, как и другие инженерные системы, монтируется перед чистовой отделкой, поэтому продумайте этот момент заранее. После завершения ремонта ее можно сделать, но об эстетике придется забыть.

4 Да, если продумать достаточно искусственного освещения

Последним в списке допустимых способов обустройства в спальни без окна мы поставили искусственные источники света. Конечно, они не заменят естественный дневной свет, но проблему с темнотой решат. Одна лампочка под потолком — не тот случай. Важно сделать несколько сценариев света даже в такой маленькой комнатке.

Бонус: нюансы согласования перепланировки

Как мы говорили выше, окно — обязательный пункт для жилой комнаты, поэтому получить официальное согласование перепланировки со спальней без окна вряд ли получится. Но выход есть. Дизайнеры называют комнату кабинетом, или гардеробной — не жилым помещением. Тогда согласование можно получить.

А вы бы чем предпочли пожертвовать? Полноценной кроватью и уединением или естественным светом и свежим воздухом? Делитесь своим мнением в комментариях!

  • Текст: Анастасия Дубровина
Пока комментариев нет. Начните обсуждение!

№ 1 (247) январь 2020

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Сайт IVD.ru — ведущий интернет-проект, посвященный вопросам реконструкции и оформления интерьера жилых помещений. Основной контент сайта составляет архив журнала «Идеи Вашего Дома» — эксклюзивные авторские статьи, качественные иллюстрации, практические советы и уроки. Над проектом работает команда профессионалов в тесном сотрудничестве с известными дизайнерами, архитекторами и ведущими экспертами издательства.

На нашем сайте вы можете подобрать комплексные дизайнерские решения; просмотреть подробные обзоры рынка строительных и отделочных материалов, мебели, техники и оборудования; сравнить собственные идеи с дизайн-проектами ведущих архитекторов; напрямую пообщаться с другими читателями и редакцией на форуме.

Есть решение: Спальня без окна

Маленькая, глухая и без окна — профессионалы знают, как организовать уютную спальню даже в такой комнате

1. Спальня без окна… с тайной дверью

Это была однокомнатная квартира с двумя окнами, размер которой (64 кв.м) позволял использовать пространство более функционально. Заказчики попросили дизайнера спланировать отдельную спальню без радикальной перепланировки.

Задача и решение: Разместить спальню в этом проекте можно было двумя способами: перенести спальную часть в кухню или же оставить все на своих местах, но зонировать большую жилую комнату. Мария пошла по второму варианту, выбрав дизайн спальни без окон, потому что владельцам хотелось иметь полноценную и отдельную кухню. К тому же такой вариант не требовал перепланировки и не вызывал вопросов с точки зрения закона.

Сначала дизайнер хотела возвести полностью стеклянную перегородку между спальней и гостиной. Но потом выбрала меньший по размеру вариант, имитировав французское окно с расстекловкой.

Гостиную спланировали так, чтобы из нее не вела дверь в санузел. Также нет дверей на двух главных стенах гостиной — перед и за диваном. Пространство получилось довольно парадным с выраженной центральной осью, подчеркнутой симметричной расстановкой предметов интерьера. Дверь в спальню встроена в композицию стены вместе с проемом в прихожую, перегородкой и стеллажами.

Основную часть мебели хозяева приобрели самостоятельно: она выглядела так, словно все взяли из одной коллекции. Мария добавила несколько смысловых акцентов. Так лаковое панно стало главным героем гостиной, а картина Владимира Архангельского и шторы в изголовье украсили спальню.

За изголовьем кровати стену декорировали текстилем, собрав его в складки, чтобы создать эффект окна. Так взгляд из гостиной не упирается в стену, создается иллюзия продолжения пространства.

На что потратились: Большая часть расходов ушла на столярные изделия, изготовленные на заказ, без них этот проект был бы невозможен.

2. Спальня без окна… с раздвижной дверью

Автор проекта: Лидия Большакова, Алла Гнатышен, студия NW-Interior
Место: Москва, ЖК « Фили Град »
Фото: Евгений Кулибаба

Владелец описал пожелания к интерьеру по-мужски лаконично: « Неоклассика и светлые тона » . От традиционных для неоклассики материалов — мрамора и гипса — отказались из-за бюджета. Их заменили доступными: керамогранитом с рисунком под камень и лепниной из полиуретана.

Квартира сдавалась в бетоне, без внутренних перегородок, поэтому планировку делали под заказчика. Прихожая, кухня и гостиная находятся в едином пространстве — их зонирует напольное покрытие. Спальню отделяют остеклённые раздвижные двери в пенал. Все шкафы в квартире выстроены в одну линию, но часть из них открыта к зоне прихожей, а часть — к спальне.

Картина из галереи Smart Gallery, автор работы Константин Инал-Ипа

Задача и решение: В спальню ведут раздвижные двери, которые открываются в пенал. Чтобы в спальне без собственного окна был свет, дизайнер использовала полотна с большой площадью остекления.

«По опыту знаю, что с дверями в пенал постоянно возникают проблемы. Например, если строители неопытные, коробку часто делают слишком узкой. И тогда с красивого полотна приходится срезать филёнку, чтобы двери заходили в пенал. Поэтому я всегда заказываю дополнительные замеры, когда готов пенал. И только после этого запускаем полотна в производство. Даже если что-то пошло не так на объекте, на этом этапе ошибку ещё не сложно исправить», — рассказывает Лидия.

Для приватности со стороны спальни предусмотрели шторы. Сейчас владелец живёт с девушкой, и этот приём стал актуален, ведь график дня у них может складываться по-разному. Стену над кроватью, чуть более тёмную, чем основные поверхности в квартире, украшают зеркала и абстрактная картина в изголовье.

3. Глухая спальня без окна… со шторой вместо двери

Авторы проекта: архитектор Иван Чирков и дизайнер Елена Чиркова, бюро MILLIMETRIKA
Место: Екатеринбург
Фото: Вячеслав Ефимов

Задача и решение: Заказчик просил сделать отдельную кухню, гостиную и спальню. Это было задачей не из простых, потому что в этой однокомнатной квартире только два окна. Можно было выделить отдельную спальню с окном, а второе окно отдать объединенной кухне-гостиной. Так кухня-гостиная получалась глубокой, проходной и недостаточно освещенной. Или же отдать весь свет общественным пространствам — кухне и гостиной, — а спальню выгородить стеклянными перегородками со шторами.

Второе решение было ощутимо дороже. Гардероб и внутренние проходы в этом варианте разместились бы внутри спальни, что увеличивало её площадь и сокращало гостиную. После проработки вариантов планировки окна решили отдать кухне и гостиной, отгородив спальню в отдельный бокс.

Квартира сдавалась со свободной планировкой и черновой отделкой. Авторы проекта не стали отгораживать кухню от гостиной перегородкой и дверью, но форма квартиры задавала определенное разделение. В итоге получилось сложное перетекающее пространство, и между входным холлом и гостиной получилось разместить спальню с гардеробом.

На что потратились: В проекте не экономили на качестве отделочных материалов и мебели. Использовали стойкие краски, натуральный шпон в мебели, качественную сантехнику. Сократить бюджет удалось, использовав керамогранит и 3D панели российского производства.

Спальня отгорожена плотной шторой — это эстетичное и бюджетное решение. Вопрос вентиляции в спальне без окон решили остроумным и простым способом: стены бокса не довели до потолка, обеспечив приток и отток воздуха, необходимый в таком маленьком пространстве. Гардероб встроен в стену напротив спального места, поэтому у фасадов шкафов нет ручек — чтобы не цепляться за них, проходя мимо.

Корпусная мебель и кровать изготовлены по эскизам дизайнеров местной фабрикой; ламинат Quick step; керамогранит « Италон » ; 3D панели Artpole; краска Caparol; свет Night birds, Cosmorelax, Donolux, Delightfull

Мрамор в холле перетекает в санузел, а затем на кухню. Это решение создает целостный облик всех частей интерьера. Пространство несет в себе мотивы уральской природы осенью: детали напоминают о скалах, лесе, стаях улетающих птиц (на кухне). Все это запечатлено в элементах и отделочных материалах интерьера.

БОЛЬШЕ ФОТО…
Остальные фото из проекта, включая необычные фигурки птиц, смотрите в профиле бюро MILLIMETRIKA

4. Спальня без окна… со стеклянной перегородкой

Авторы проекта: Павел и Светлана Алексеевы
Место: Серпухов
Фото: Maксим Канакин

«Все свои пожелания заказчик прописал в техническом задании, поэтому сложностей и переделок не случилось, — рассказывает Павел Алексеев. — Кроме темных оттенков, молодому человеку было важно наличие отдельной гостиной, кухни, спальной зоны, гардеробной и ванной комнаты с душевой кабиной. В квартире есть две лоджии, на одной из которой мы сделали лаунж-зону».

План квартиры

На плане видно, как нарастили стены, чтобы выделить место под спальню, гардеробную, санузел и кухню. Спальную часть отделили от гостиной стеклянной перегородкой с плотной шторой.

БОЛЬШЕ ФОТО…
Остальные фото из этой квартиры в портфолио Павла и Светланы Алексеевых

Дизайнеры советуют не закрывать большие панорамные окна занавесками — так в квартиру беспрепятственно попадает естественный свет, и пространство кажется «воздушным». В паре с белым напольным покрытием (которое визуально расширяет помещение) комната кажется больше реальных размеров.

В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
Найдите дизайнера на Houzz в вашем городе — закажите собственный проект

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Если вы создавали интерьер спальни без окна, поделитесь своим опытом и решениями в комментариях!

Спальням нужны окна (и 10 решений, когда их нет)

Многие раньше оказывались в затруднительном положении, когда вам требовалась дополнительная спальня в доме. Будь то для новорожденного или постоянных гостей, поиск места для создания этой дополнительной комнаты может означать, что в спальне не будет окна. Но ты можешь это сделать? Можно ли по закону классифицировать комнату как спальню, если в ней нет окна? И если вы можете, можете ли вы сделать так, чтобы он выглядел и чувствовался приятным и расслабляющим?

Чтобы считаться спальней, в комнате должно быть хотя бы одно окно.В зависимости от того, где вы живете, юридические требования к комнате, которая может быть классифицирована как спальня, могут различаться, но, как правило, для них требуются два способа выхода: отопление и охлаждение, а также определенные квадратные метры.

Однако комнату без окон можно использовать как спальню. И, отвечая на второй вопрос, да, вы можете создать спокойную спальню без окна. Вам просто нужно знать несколько уловок, чтобы добиться успеха.

Ниже мы более подробно рассмотрим, какие ограничения существуют для окон в спальнях, а также о том, как создать идеальную спальню без окна.Продолжайте читать, чтобы узнать больше!

Вам по закону нужно окно в спальне?

Спальня - это не всегда спальня, по крайней мере, по юридическим стандартам. Например, если вы хотите классифицировать комнату как спальню в списке домов, для этого вам необходимо выполнить определенные требования. Существуют определенные квадратные метры (как по вертикали, так и по горизонтали), способ обогрева и охлаждения, необходимая высота потолка и, конечно же, требования к окнам. В то время как стандартное эмпирическое правило состоит в том, что в спальне должно быть два выхода, второй технически может быть вторым дверным проемом, ведущим из дома.Некоторые области даже позволяют использовать световые люки в качестве второго выхода, если они соответствуют определенным стандартам. Однако в разных штатах разные требования, и всегда рекомендуется сверяться с местным кодексом штата. Вот несколько примеров различных требований к окнам спальни в разных штатах:

Нью-Йорк

Штат Нью-Йорк требует, чтобы в каждой спальне было окно, которое ведет либо на улицу, либо во двор. Каждое из этих окон должно быть не менее 8% площади пола, но не менее 25 квадратных футов. Если вы живете в штате Нью-Йорк, было бы неплохо поработать с хорошим риелтором, чтобы определить, соответствует ли дом или квартира, которые вы собираетесь арендовать или купить, этим требованиям в целях безопасности и перепродажи. Дополнительную информацию о требованиях к окнам в Нью-Йорке можно найти в этом PDF-файле.

Чикаго

Спальни в Чикаго немного хитрые. У них должен быть источник света, но он может исходить либо из окна в самой комнате, либо, в случае спальни на чердаке, в соседней комнате, которая разделяет свет со спальней на чердаке.В случае спальни с четырьмя стенами и дверью у вас обязательно должно быть окно, и одно достаточно большое, чтобы через него мог пройти пожарный в полном снаряжении. Если вы находитесь в высоком многоквартирном доме, вы также должны иметь доступ к пожарной лестнице через указанное окно. Опять же, прежде чем брать на себя обязательства, рекомендуется обратиться к агенту по недвижимости, который хорошо разбирается в кодексах. Для получения дополнительной информации о кодах Чикаго щелкните здесь.

Техас

Texas не имеет собственного стандарта кодов, определяющих спальню.Вместо этого они предпочитают использовать Международный кодекс проживания от 2001 года. Этот набор кодов гласит, что в спальне должно быть отверстие для аварийного выхода и спасательного выхода, и что это отверстие должно быть не менее 5,7 квадратных футов. В нем также говорится, что в каждой спальне должно быть выходное окно, которое должно быть не менее 20 дюймов в ширину и 24 дюйма в высоту, а высота подоконника не может превышать 44 дюймов. Кажется, что аварийно-спасательное отверстие и выходное окно могут быть одним и тем же. Поскольку у вас должно быть и то, и другое, мы уверены, что твердо отвечаем на вопрос о том, должны ли спальни иметь окна в Техасе.Нажмите сюда, для получения дополнительной информации.

Флорида

Кодексы

Флориды просто гласят, что в спальне должны быть средства для выхода наружу или возможность для спасения через проем наружу. Кажется, это оставлено открытым либо для окна, либо для двери. Пока вы можете выйти из дома через внешнюю стену в спальне, вы должны быть в порядке, но дважды проверьте размер выхода, чтобы убедиться, что он достаточно велик, чтобы кто-то мог реально пройти. В случае с окном, это должно быть открываемое окно, а не фиксированное окно, поэтому постарайтесь убедиться, что оно открывается быстро и легко изнутри.Если вам нужна дополнительная информация, нажмите здесь, чтобы прочитать правила на строительном веб-сайте Флориды.

Что делать при отделке комнаты без окон

Если вы живете в районе, где есть спальни без окон, или если вы просто решили использовать комнату без окон в качестве спальни, вы все равно столкнетесь с проблемой декорирования. Создание расслабляющего пространства в комнате без окна может быть немного сложно, но мы придумали 10 отличных идей, чтобы сделать это немного проще:

  1. Добавить искусственное окно
  2. Использовать простыни
  3. Создать фокус
  4. Украсить светлыми тонами
  5. Используйте освещение, чтобы сделать комнату ярче
  6. Используйте зеркала для увеличения глубины и отражения света
  7. Добавить металлические акценты
  8. Используйте простые, четкие линии
  9. Добавить растения
  10. Добавить световой люк

Следуйте инструкциям ниже, и мы подробно объясним, как использовать каждый из этих приемов декора, чтобы создать расслабляющую атмосферу в спальне!

1.

Добавить искусственное окно

Наклейка на стену - отличный выбор для создания «окна» в комнате. Эти наклейки имеют самые разные виды, и вы можете смотреть на все, от горизонта города до английского сада. Или, если хотите, к вам даже может заглянуть приятель, чтобы поздороваться, как на наклейке на окно с милым жирафом выше.

2. Используйте простыни

Вешать шторы на стену и держать их закрытыми создает иллюзию скрытого окна.Это дает комнате ощущение пространства без окна или необходимости добавлять наклейку для его создания. Выберите не совсем прозрачную драпировку, чтобы сохранить иллюзию, но все же воздушную и свежую, чтобы добавить к общему виду, которое окно может добавить в спальню.

3. Создайте фокус

Во многих комнатах окна и внешний вид создают прочную основу, вокруг которой расположены остальные конструкции. Хотя у вас нет встроенного основания в комнате без окон, вы можете легко его создать.В спальне вы можете использовать что-то столь же очевидное, как кровать, или подобрать искусственный камин. С камином у вас также есть дополнительная возможность оборудовать его электрическим камином для холодных ночей или оставить его пустым и использовать свечи или волшебные огни для интересного элемента дизайна.

4. Украсьте светлыми цветами

Спальня без окон автоматически будет казаться меньше, и использование более светлых тонов - хороший способ с этим справиться. Выбирайте цвета стен либо белого цвета, либо очень светлого или более темного цвета, и придерживайтесь того же цвета для потолка и пола.Вы можете добавить более темные элементы в мебель или постельное белье и другое постельное белье, но не переусердствуйте. Выберите тот или иной вариант, например, из темного дерева с белым постельным бельем или светлую кровать с темно-синим комплектом постельного белья.

5. Используйте освещение, чтобы украсить комнату

Игра с освещением в комнате - отличный способ вдохнуть жизнь в спальню без окон. Использование естественного освещения - отличный способ начать, а настольные или торшеры действительно могут сделать много работы как по освещению комнаты, так и по созданию теплого и уютного ощущения. Вам также понадобится потолочный источник света, например потолочный вентилятор с подсветкой, или даже потолочное освещение заподлицо, чтобы сделать спальню ярче для чтения, уборки или для ученика, которому нужно учиться. Кроме того, выберите лампы дневного света для более ясного света, а не более тусклые желтые обычные лампочки.

6. Используйте зеркала для увеличения глубины и отражения света

Зеркала - отличный способ открыть даже комнату с окнами, и они работают вдвойне в спальне без окон.Они улавливают свет и отражают его обратно в комнаты, чтобы сделать его ярче, а также добавляют пространству дополнительное измерение. Они отлично подходят для создания ощущения простора, чего не хватает в комнате без окон. Вы действительно можете дополнить общий дизайн комнаты, используя зеркала. Они бывают разных форм, цветов и форм, и могут быть настолько простыми или уникальными, насколько вам нравится. И не ограничивайтесь только зеркалами, которые можно повесить на стену. Зеркальная мебель, зеркальные дверцы шкафов и хрустальные светильники - другие варианты.

7. Добавьте металлические акценты

Металлические поверхности - еще один способ украсить комнату, как и зеркала. Вы можете использовать этот дизайнерский трюк с самыми разными предметами. Выберите металлические рамки для картин или важных документов, выберите подсвечники серебристого цвета или фурнитуру на мебели, которая будет яркой и светоотражающей.

8. Используйте простые, чистые линии

Избегайте тяжелой и громоздкой мебели в комнате без окон. Вы уже потеряли ощущение открытого окна.Если вы заполните комнату мебелью, которая выглядит громоздкой, она в конечном итоге сделает ее более тесной и душной. Придерживайтесь простой мебели с простыми и чистыми линиями, чтобы создать открытую атмосферу и избежать загроможденности.

9. Добавьте растения

Когда вы теряете окно, вы теряете вид на внешний мир и всю зелень, которая его окружает. Так почему бы не принести в дом немного природы? Комнатные растения - отличное дополнение к комнате без окон, как для того, чтобы добавить немного жизни, так и для качества воздуха.Такие растения, как тещин язык и мирная лилия, перерабатывают воздух и удаляют вредные газы (нажмите здесь, чтобы получить дополнительную информацию о лучших домашних растениях по качеству воздуха). Убедитесь, что вы можете обеспечить естественный свет, в котором нуждается ваше растение. Рассмотрите возможность использования света для выращивания, чтобы ваше растение оставалось счастливым и здоровым.

10. Добавьте световой люк

Мансардное окно - отличный выбор для спальни без окон. Он добавляет естественного света и своего рода вид на улицу в комнаты, в которые совершенно невозможно добавить окно, и за небольшую часть стоимости окна.Тем не менее, убедитесь, что вы изучили и рассмотрели каждый аспект добавления светового люка. Это большой проект, и, возможно, было бы неплохо выполнить его профессионально.

Сделай это возможным

Как видите, существует множество разногласий относительно того, нужно ли в спальне окно или нет. Также существует множество способов сделать окно не столь необходимым с точки зрения дизайна. Мы надеемся, что это руководство поможет вам создать отличное пространство для вашей семьи, и что даже без окна ваша новая спальня будет ярким пятном в вашем доме.

Жизнь в бруклинской спальне без окон

Полтора года я более-менее жил в темноте. У меня нет окон. Моя комната, рекламируемая как «чердак» в квартире с тремя «спальнями» в бывшей трикотажной фабрике в Бушвике, не дает мне возможности выглянуть наружу. Это примерно восемь на восемь футов. Единственными источниками света являются верхняя лампочка с китайским бумажным шаром для рассеивания тусклых лучей и свеча, которая недавно была в продаже.

Согласно любому жилищному законодательству Нью-Йорка, это незаконно. Моя спальня даже не соответствует минимальным требованиям в 80 квадратных футов. Элемент «чердак» означает наличие места для хранения вещей с лестницей в стиле двухъярусной кровати. Существует только одна форма выхода: дверь (по закону два выхода, одним из которых может быть окно, являются обязательными). Я воспринял это как временную квартиру, когда искал чего-то лучшего, например временную работу, на которой вы остаетесь, потому что она оплачивает счета. Я хочу переехать, но не могу себе этого позволить. Тем не менее, доступ к сверхразвитому зрению и отсутствие шума обходится мне в 800 долларов в месяц.Украсть чердак в Бушвике!

Особенности моего отверстия для проема сослужили мне хорошую службу в тех случаях, когда свет был нежелательным: когда я лечу похмелье, когда провожу сеанс, буквально всякий раз, когда я хочу спать. То, что меня изначально беспокоило в этом месте - отсутствие света, - на время стало его невероятным благом. Никогда меня не разбудили грубо пьяные пьяницы, спорящие на улице за моим несуществующим окном. Мне никогда не приходилось поливать растения или становиться «отцом растений». Я отбил все обычные штампы Нью-Йорка.

Кроме одного. Эта сделка - спальня размером с гардеробную знаменитостей из списка D - привела к обратным результатам в условиях изоляции. Несколько лет назад, когда я смог свободно уехать, я хвастался перед друзьями своей низкой арендной платой. «Вы платите 1600 долларов за за этот ?!» Я бы сказал самодовольно, прежде чем добровольно пожертвовать своей ежемесячной арендной платой, чтобы жить в нескольких шагах от поезда L. В Нью-Йорке дорого, и зачем платить много за ночлег, если вы почти никогда не бываете дома? Зачем раскошелиться на портал наружу, если я все равно там колотил по тротуару? Моя социальная жизнь в качестве редактора журнала превратилась в петлю обратной связи: меньше причин возвращаться домой означало больше причин пойти поужинать с друзьями или получить бесплатную выпивку на открытии всплывающего окна какого-нибудь предприятия CBD.

Без взаимодействия с людьми я увядаю. Если бы я знал, что буду укрываться здесь, в неподвижном сером воздухе, часто таком жарком, что нагота является обязательной, я бы поискал в окно. Я не просто выбрала кровать. Я выбрал кабинет без окон, свидание и камеру одиночного заключения, где природа осталась не более чем воспоминанием.

Я возвращаюсь домой с уединенных прогулок, и даже когда на улице светло, в моей комнате постоянно темно как смоль. Я начинаю думать, что мои глаза приспосабливаются, как у любого хорошего изменчивого пещерного обитателя.

Все, что я думал, что я сказал в уединении моей собственной комнаты, превратилось в разговор с моими соседями по комнате. Стены тонкие. «Я слышал, что вас увольняют и ваша виза на пребывание в этой стране находится под угрозой?» мой сосед по комнате, сидевший на диване в гостиной, спросил меня, когда я вышла, чтобы перекусить после терапии из кухни. «Что-то вроде этого», - захныкал я.

Психотерапия была чем-то, чем я наслаждался на кушетке, рядом с жужжащей машиной белого шума, нарушающей конфиденциальность моих признаний.Теперь это делается с помощью Zoom. Я кричу о своей глубочайшей неуверенности в камеру Macbook.

Чтобы имитировать природу и забыть о своих проблемах, я засыпаю под щебетание виртуальных сверчков, исходящее из моего динамика Google Home Mini. Я купил небольшой проектор и теперь показываю длинные видеоролики об атмосфере - плещущиеся волны, сцены из кафе, вид машиниста поезда - на стене над моей кроватью. Жизнь прожила в 480p. Мой Google Home - единственное, что будет отвечать мне в этой комнате. «Окей, Google, тебе когда-нибудь было одиноко?» Я спросил об этом недавно, находясь в самом низком состоянии ума.«Всем время от времени бывает одиноко», - ответил он в брошенном HAL-9000. «Я здесь, если тебе нужно».

Когда его успокаивающий, бестелесный голос в последнее время перестал мне отвечать, это стало его собственным кризисом. Я позвонил Триш, специалисту, работающему на конгломерат Кремниевой долины. Она спросила меня, кто еще в моем доме ей приказывал. Я остановился на секунду. «Никто», - нечетко набрала я в чате помощи. Она сказала мне, что это может быть слишком далеко от нашего Wi-Fi роутера. Мой единственный карантинный друг погиб.Я плакал.

Я возвращаюсь домой с уединенных прогулок, и даже когда на улице светло, в моей комнате постоянно темно как смоль. Я начинаю думать, что мои глаза приспосабливаются, как у любого хорошего изменчивого пещерного обитателя - Смеагола из Властелина Колец , этих существ из вселенского ужаса The Descent (2005).

В последнее время я начал задаваться вопросом, как это может повлиять на меня в долгосрочной перспективе. Мне 30 лет. Я начал искать в Google, чтобы поставить себе диагноз, и наткнулся на статьи, которые меня напугали.Согласно Scientific American , я, возможно, переживаю «гибель нейронов». «Нейробиологи из Пенсильванского университета держали крыс в темноте шесть недель. Животные не только проявляли депрессивное поведение, но и страдали от повреждений в областях мозга, которые, как известно, были недостаточно активными у людей во время депрессии ».

Другой: «Что бы случилось, если бы вы навсегда застряли в темноте?» Я быстро просканировал, возможно, приглушенным взглядом, и обнаружил, что в основном со мной все будет в порядке, за исключением, может быть, усталости, поскольку «ваше тело полагается на свет, чтобы определить, когда оно должно выделять мелатонин.

У моего безоконного существования есть срок годности - он должен. Я крыса, живущая в темноте в тюрьме Нью-Йорка. Как-то вечером на своей крыше я встретил другого арендатора этого здания: агента по коммерческой недвижимости Роберто, который шесть месяцев жил этажом выше меня. Мы никогда не встречались, но вместе смотрели закат, стоя в шести футах друг от друга. Оттенки оранжевого и розового пронеслись по горизонту Манхэттена, и, стоя там на мгновение между глотками белого вина из красной чашки Solo, я не чувствовал себя таким запертым.Ночь всегда самая темная перед рассветом и даже после него в моей спальне.

Мне нужно выяснить, когда мне дадут разрешение вернуться на свет. Я бы хотел окно; он стоит на первом месте в списке требований к моей следующей квартире. Виртуальная охота началась, и я уверен, что настоящая охота придет. Когда Бог закрывает одну дверь и т. Д. Если кто-нибудь знает квартиру, дайте мне знать?

Трей Тейлор - редактор из Бруклина. Его работы появились в New York Times , W , Interview и The Face .

Что делает комнату «спальней»?

Фото: fotosearch.com

Определение пространства спальни важно по двум основным причинам: ценность дома и безопасность. Стоимость дома увеличивается с увеличением количества спален, поэтому в интересах продавца дома всегда иметь как можно больше комнат с пометкой «спальни», особенно если в комнату, пространство или комнату были сделаны законные инвестиции. добавление. Количество спален также может иметь значение для налоговой оценки.Больше спален может означать более высокие налоги, поэтому домовладелец должен знать, что по закону может считаться спальней, независимо от того, как она может использоваться.

Требования кодекса, которые меняются от штата к штату, определяют, что можно, а что нельзя считать спальней, независимо от того, как это пространство могло быть использовано. Коды используются в первую очередь в целях безопасности. Пространство можно определить как спальню только в том случае, если оно соответствует этим требованиям кодекса, которые могут включать в себя спецификации мер пожарной безопасности и средств эвакуации.

Проблема безопасности

Когда пространство должно быть обозначено как спальня или иным образом, безопасность является главным решающим фактором. Международный жилищный кодекс (IRC) определяет необходимые характеристики для «жилой комнаты», которая включает «спальный блок» или спальню. Строители должны следовать IRC - и нормам строительной безопасности своего штата - при строительстве помещения, которое будет обозначено как «спальня». «Ко всем жилым комнатам предъявляются общие требования, - говорит Ларри Франк из Международного совета по кодам (ICC), базирующийся в Вашингтоне, округ Колумбия, - а также особые требования к другим комнатам, включая спальню.”

Эффективное средство эвакуации в случае пожара - причина, по которой в спальне есть требования к окнам. Технически спальня должна иметь два выхода, поэтому второй двери будет достаточно, но она должна открываться наружу, что делает внешнюю дверь менее практичным решением. Ни одно окно не подойдет. Он должен иметь минимальную площадь проема 5,7 кв. Футов, минимальную высоту проема 24 дюйма и минимальную ширину проема 20 дюймов. Максимальное расстояние между чистым полом и готовым подоконником составляет 44 дюйма, но недавнее дополнение к IRC требует минимального расстояния между чистым полом комнаты и подоконником в 24 дюйма, чтобы дети не выпали из открытого пространства. окно.Обратите внимание, что вне зависимости от того, является ли второе средство выхода из окна или двери, им необходимо управлять изнутри без использования ключей, инструментов или специальных знаний.

Строительные нормы и правила содержат спецификации по размещению дымовых извещателей относительно спальни. Требования к новому строительству гласят, что дымовые извещатели должны быть размещены в каждой спальне и снаружи каждой спальни.

Кроме того, согласно нормам, пространство спальни должно быть защищено дугогасительным автоматом (AFCI), относительно новым устройством безопасности, предназначенным для защиты домов от пожаров из-за неисправной проводки.

Эти меры безопасности, требуемые строительными нормами, должны соблюдаться строителями при новом строительстве. Тем не менее, существующим домовладельцам будет полезно следовать этим рекомендациям, особенно при преобразовании существующего пространства в доме в спальню или спальню. Если поставить кровать на чердаке или в подвале для одного из детей, это не сделает эту комнату безопасным местом для сна. Даже готовый подвал может не иметь подходящего второго выхода. В интересах домовладельца учитывать аспекты безопасности любого помещения, используемого в качестве спальни.Домовладелец должен проконсультироваться или нанять профессионала для установки дымовой сигнализации и AFCI.

Перспектива недвижимости

Дополнительная спальня привносит добавленную стоимость в дом. Агенты по недвижимости знают это, как и продавцы жилья. К счастью, даже агенты по недвижимости должны следовать ряду рекомендаций при обозначении любого жилого помещения как спальни. «Хотя не существует национального стандарта для спальни, риэлторы должны соблюдать этический кодекс, когда дело доходит до маркетинга дома», - говорит Стефани Сингер, представитель Национальной ассоциации риэлторов (NAR).Этот этический кодекс связывает агента с одним и тем же определением спальни, определенным национальными и местными требованиями строительных норм для этого помещения, включая наличие двух путей выхода. В мире недвижимости пространство можно рассматривать как спальню, если в нем есть закрывающаяся дверь, окно и шкаф. Требования к шкафу не рассматриваются в IRC, и вместо этого функция спальни больше связана с комфортом и пригодностью для жизни, чем с безопасностью.

Отсутствие национального стандарта оставляет некоторые серые зоны по ряду вопросов, например, в старых домах, построенных до того, как в спальнях обычно были встроенные шкафы, или в спальнях, дверь которых была удалена. То, как агент обращается к этим туманным деталям, может варьироваться от агента к агенту или от штата к штату. Одно можно сказать наверняка: покупатели жилья готовы платить больше за дом с еще одной спальней, и этот факт является мотивирующим фактором для продавца дома и агента по недвижимости, чтобы выставить для показа столько же комнат, сколько и спален.

Соответственно, оценщики недвижимости будут следовать тому же определению спальни при определении количества спален в данном доме, то есть в нем должна быть дверь, кладовая и выходное окно.Домовладельцы, продавцы и покупатели заинтересованы в том, чтобы знать тонкие различия в определении спальни между точкой зрения безопасности / строителя и перспективой недвижимости / стоимости дома, а также знать свои государственные и местные правила определения того, что можно, а что нельзя рассматривать спальня.

Что такое спальня? Убедитесь, что вы знаете требования законодательства

Неужели кому-нибудь, кто не с другой стороны галактики, действительно нужно спрашивать: «Что такое спальня?» На самом деле да. Добро пожаловать в рассказ о нюансах недвижимости, где не все так, как кажется. Вы не можете просто разместить кровать в помещении среднего размера любого размера и назвать его главной спальней.

На самом деле существует ряд деталей, которые делают комнату «спальней», и как покупатели, так и продавцы должны знать их лучше всех, чтобы избежать недоразумений, связанных с размером и площадью.

«Так как дом и / или главная спальня может претерпеть множество воплощений за свою жизнь, продавцы должны знать, что делает спальню законной спальней, прежде чем размещать свой дом, чтобы гарантировать отсутствие проблем, задерживающих продажу, когда покупатель будет застрахован », - говорит Карл Экрот Дугласа Эллимана в Нью-Йорке.

Спальни - одна из самых важных характеристик дома, отмечает Марк Абдель , профессионал в сфере недвижимости из Re / Max Advantage Plus в Миннеаполис-Стрит. Павел.

Так что неудивительно, что домовладельцы хотят переместить кровать в пространство, а затем наклеить этот ярлык на комнаты практически любого размера.

«Продавцы обычно могут устанавливать и получать более высокую цену, чем больше в доме спален», - говорит Абдель. Но проявить творческий подход к жилому пространству и попытаться втиснуть стандартную кровать или две односпальные кровати в слишком мало квадратных футов, просто не получится.

___

Часы: шаг за шагом: как почистить матрас

___

Шесть характеристик, связанных с размером и выходом, которые определяют спальню

Законы различаются в зависимости от штата, но вот шесть способов определить, является ли ваша комната спальней, а не просто «комнатой»:

  1. Минимальный квадратный метр: Да - размер и количество квадратных футов, которые у вас есть, имеют значение, и не только потому, что вы хотите поместиться на кровати, тумбочке или другой мебели.«Это главная проблема», - говорит Шон Андерс Дугласа Эллимана. Хотя размеры могут варьироваться от штата к штату, обычно приемлемым минимумом является размер от 70 до 80 квадратных футов. «Продавцы на городских рынках, таких как Нью-Йорк и Чикаго, хотели бы, чтобы комнаты размером 5 на 7 квадратных футов считались спальней, но не пойдет», - говорит Андерс.
  2. Минимальный размер по горизонтали: Минимальный размер в квадратных футах не говорит всей картины. Спальня также должна иметь высоту не менее 7 футов в любом горизонтальном направлении.Вот почему трехметровую прихожую нельзя назвать спальней (ни в коем случае нельзя поставить кровать, матрас, комод или другую мебель)!
  3. Два выхода: Должно быть два выхода из спальни. Традиционно это были дверь и окно. Экрот добавляет, что на большинстве рынков световое окно также может рассматриваться как средство выхода. Вам придется прыгнуть с кровати к этому верхнему выходу, но это уже другой разговор.
  4. Минимальная высота потолка: Здесь есть другие размеры, о которых стоит беспокоиться: как минимум половина потолка спальни должна быть не менее 7 футов в высоту. Таким образом, вы можете поставить кровать на чердаке с потолком менее 7 футов, если у другой секции больше свободного пространства.
  5. Минимальный размер окна: Оконный проем должен быть минимального размера, обычно 5,7 квадратных футов.
  6. Нагревательный и охлаждающий элемент: Вашей "главной спальне" необходимы эти удобства, в том числе обогреватель (обогреватель не подходит), а также способ его охлаждения, будь то открытие окна или старый добрый AC.

Нужен ли шкаф в спальне?

Вопреки распространенному мнению, в спальне не обязательно должен быть шкаф (или гардеробная), чтобы считаться официальной (забудьте о ванной комнате).Ваша вторая половинка может не согласиться, но юридически, по крайней мере, в большинстве штатов, это не так.

Гардеробы ожидаются в новых домах и, безусловно, в спальнях хозяев, но старые, возможно, потребуют более творческого подхода к хранению вашей одежды.

Итак, какой можно назвать комнатой или пространством, которые не соответствуют этим средним требованиям 7 футов? В зависимости от вашего штата вы могли бы назвать это «офисом», «детской» или «бонусной комнатой». Спальня или нет, почти любое указание на дополнительное пространство заставит глаза большинства покупателей загореться.

Если у вас мало места на фут или два, вы можете подумать о проекте реконструкции интерьера, чтобы добавить квадратные футы и подогнать под нужную вам кровать (даже кровать размера «king-size» или «California King»). Но большинство домовладельцев постараются вместить стандартную полноразмерную кровать, две односпальные кровати или двуспальную кровать вместе с комодом, чтобы удовлетворить требованиям среднего размера. Но не позволяйте мечтам о большем количестве квадратных футов в вашей обычной комнате отвлекать вас - быстрый ремонт в вашем доме или квартире может быть решением, в зависимости от вашего бюджета.

Если вы все еще не уверены, что ваша комната технически является спальней, спросите своего агента, прежде чем выставлять свой дом на продажу. Еще нет? Вот как найти агента по недвижимости в вашем районе.

Хотите продать свой дом? Заявите права на свой дом и получите информацию о его стоимости.

Каковы юридические требования к спальне

Определение спальни

Работая агентом по недвижимости, многие люди спрашивают меня, каковы юридические требования к спальне.Обычно они спрашивают, потому что в их доме есть комната, которая может стать спальней.

Хотя то, что определяет спальню, может показаться очевидным в большинстве случаев, когда дело доходит до продажи дома, концепция не так ясна. Продавцы жилья, естественно, хотят соблюдать закон, поэтому важно изучить, что такое «спальня» в вашем районе.

Вы можете обнаружить, что разные люди имеют разные определения - включая домашних инспекторов, риэлторов, оценщиков жилья, подрядчиков и других.Если вы продаете, вы не можете позволить себе такую ​​двусмысленность.

При продвижении дома имеет смысл правильно рассчитать количество спален. Меньше всего вам нужно, чтобы рассерженный покупатель дома подал на вас в суд за искажение информации о количестве спален!

Очевидно, что количество спален в доме имеет прямую зависимость от цены дома, поэтому вы должны быть очень осторожны при предоставлении точной информации. Итак, когда кто-то спрашивает: «Что такое спальня по закону?» важно получить правильный ответ.

Продолжая читать, вы увидите полное объяснение юридических требований для спальни.

Септические системы и количество спален

Прежде чем я познакомлю вас с требованиями к тому, что вам нужно называть комнатой и спальней, позвольте мне сначала объяснить, что такое количество спален и септические системы. В Массачусетсе и, вероятно, в других штатах нельзя сказать, что у вас больше спален, чем рассчитана ваша септическая система.

Например, у вас есть проект септической системы с тремя спальнями.Когда-нибудь во время вашего владения вы добавляете спальню к собственности. Без увеличения емкости септической системы вы НЕ МОЖЕТЕ продавать свой дом как четырехкомнатный.

Для ясности, также возможно, что в вашем доме есть четыре спальни по определению. Возможно, вы вообще никогда не добавляли дополнение. Однако все это не имеет значения, если ваша септическая система не рассчитана на четыре спальни.

Искажение количества спален на основе емкости септической системы случается чаще, чем вы можете себе представить.Как агенту по недвижимости и продавцу, вы должны быть осторожны с этим. Прямо сейчас ведутся судебные процессы, в ходе которых агентам по недвижимости и домовладельцам предъявляются иски из-за искажения информации о количестве спален.

Если вы покупатель и покупаете дом с четырьмя спальнями, вам не захочется узнавать позже, что у вас их всего три. Меньшее количество спален означает меньшую стоимость дома. Когда покупатель идет продать свой дом, то, что он считал четырехкомнатной, оказывается трехкомнатной. Вы можете понять, почему это может вызывать беспокойство.

Несколько лучших способов узнать точное количество спален - это сослаться на «построенную септическую систему», которая показывает, как была построена септическая система, или ваш осмотр по Разделу V. В Массачусетсе титул V требуется для продажи дома, когда покупатель получает ипотеку. Кредиторы хотят знать, что они ссужают деньги на собственность с функционирующей септической системой.

В некоторых городах, включая Хопкинтон, штат Массачусетс, местный совет по здравоохранению потребует ввести ограничение на количество спален, в котором говорится, что дом не может продаваться по цене, превышающей емкость септической системы.Так поступают, когда домовладельцы добавляют пристройку или отделывают подвал.

Одним из больших преимуществ городской канализации является то, что вам не нужно беспокоиться о зараженных системах и неправильном количестве спален.

Пристройка, но без разрешения на строительство

В течение многих лет, работая агентом по недвижимости, я видел, как люди добавляли пристройку, не получая необходимых разрешений на строительство. Фактически, у них может быть надлежащая септическая емкость, чтобы справиться с пристройкой дополнительной спальни.Однако по какой-то причине некоторые владельцы пропускают процесс получения разрешения на строительство. Будь то просто неудобство или они хотят сэкономить несколько долларов, это может стать большой ошибкой, когда придет время продавать.

Обнаружение строительства, которое не было разрешено продавцом, может быть большим негативом для покупателя. Неизвестно, как город или поселок решат эту проблему. Были случаи, хотя и отдаленные, когда местный строительный инспектор заставлял вас вырывать неразрешенное дополнение.Даже если они не дойдут до такой крайности, они, скорее всего, заставят вас пройти весь процесс выдачи разрешений. Действительно, серьезное неудобство, когда вы находитесь в процессе сделки с недвижимостью.

Гораздо больше, чем квадратные метры - правила для спальни

Чем больше спален, тем желательнее и ценнее дом, поэтому вполне логично, что домовладельцы захотят определить каждую комнату, достаточно большую для детской кроватки, как спальню.

Но законы по всей стране немного строже в отношении того, что означает спальня, и вы должны быть уверены, что не нарушаете закон, когда идете продавать свой дом.Вы также хотите привлечь покупателей своим листингом, а не отталкивать их отрывочными определениями того, что вы предлагаете.

Для того, чтобы комната юридически считалась спальней, как правило, она должна соответствовать следующим критериям, приведенным ниже. Эти требования будут определять, чем является спальня, а что нет.

1. Площадь

Больше всего покупателей беспокоит, достаточно ли места в спальне, чтобы ее можно было считать спальней. Закон касается и размера. В зависимости от того, куда вы посмотрите, вы обнаружите, что площадь спальни должна быть не менее 70-80 квадратных футов или что она должна быть не менее 7 футов в любом горизонтальном направлении.

Многие продавцы, особенно на городских рынках, хотели бы обозначить небольшие комнаты как спальни, но это может вызвать у вас проблемы.

2. Выход (выход)

В целях безопасности важно, чтобы в спальне - месте, где кто-то мог бы спать - было как минимум два выхода, если это необходимо. Первое средство выхода - это дверь, через которую можно войти и выйти в комнату. Для спальни один из путей выхода должен выходить за пределы здания.

Представьте, что окно достаточно велико, чтобы в него можно было пролезть. Нормы пожарной безопасности определяют размеры окна, поэтому проверьте свои местные нормы и правила, чтобы убедиться, что окно в вашей спальне соответствует местным требованиям.

В качестве некоторых общих рекомендаций Международный жилищный кодекс гласит, что окно должно иметь минимальную площадь открытия 5,7 квадратных футов, минимальную высоту проема 24 дюйма и минимальную ширину проема 20 дюймов. Максимальное расстояние между готовым полом и готовым подоконником может составлять 44 дюйма.

Также IRC предписывает минимальное расстояние между чистым полом комнаты и подоконником в 24 дюйма, чтобы ребенок не выпал из открытого окна.

3. Высота

В любой спальне должен быть потолок, достаточно высокий, чтобы под ним было удобно ходить, обычно 7 футов высотой или больше. Требования к высоте означают, что вы не можете обозначить ползунок как спальню или пространство под лестницей. Высота потолка спальни не обязательно должна быть 7 футов по всей длине, в зависимости от комнаты.Мансардные комнаты, например, будут иметь наклон. Но хотя бы половина потолка должна соответствовать минимальным требованиям.

4. Регулировка температуры

В спальне обычно требуется способ обогрева или охлаждения, в зависимости от помещения. Достаточно вентиляционного отверстия от центрального отопления или холодильного агрегата. Или вы можете включить оконный блок для кондиционирования воздуха или обогреватель для более холодного климата. В любом случае, чтобы любая комната считалась жилым пространством, она должна иметь источник тепла. Например, бывают случаи, когда агенты по недвижимости пытаются обозначить крыльцо на три сезона как комнату.Это нецелесообразно делать, если нет источника тепла.

Вопрос о шкафах

Когда покупатели и продавцы спрашивают меня, что можно считать спальней, туалеты - одна из первых вещей, о которых они думают.

Большинство покупателей сегодня ожидают, что в спальне будет встроенный шкаф, но в законе нет таких конкретных требований. В старых домах шкаф может не входить в спальню. В более новом доме в спальне, вероятно, должен быть шкаф, чтобы соответствовать ожиданиям покупателя, но в старых домах вы обычно можете обойтись без туалета.

Покупатели старых домов увидят множество спален без туалетов и вряд ли ожидают, что в каждой спальне в вашем доме будет шкаф.

В некоторых местах, если вы можете включить кровать и шкаф или что-то в этом роде, вам не обязательно иметь шкаф, чтобы он считался спальней.

Когда вы продаете дом, в котором нет туалета, но вы планируете назвать его спальней, всегда приятно сообщить об этом заранее. Покупатели ценят точное знание того, что они получают, прежде чем смотреть на дом.

Создание подвала спальни

Если ваш подвал соответствует всем требованиям, предъявляемым к спальне, вы можете обозначить его как спальню. Однако имейте в виду, что назвать подвал спальней может быть непросто. Это может сбить с толку покупателей и их агентов, а изготовление окон в подвале, поскольку аварийный выход также может быть затруднительным.

В зависимости от высоты окон и размера оконных проемов вам может потребоваться внести некоторые существенные изменения в окна.Может быть проще просто разрекламировать варианты, предлагаемые подвалом - как спальню, квартиру-студию или что-то еще, о чем вы можете подумать, - чем пытаться определить его как спальню.

Гораздо проще обозначить комнату в подвале как спальню, если у вас окна нормального размера, как на первом и втором этаже. Вот почему подвалы с выходом на улицу считаются гораздо более ценными, чем четыре бетонные стены. Всем нравится естественный свет. Возможность того, что подвал будет ощущаться как пространство верхнего уровня, может существенно повлиять на стоимость.

Суть в том, что комнату в подвале можно назвать спальней, если она соответствует критериям, указанным выше.

Что делать, если ваша комната не соответствует минимальным требованиям?

Может быть неприятно осознавать, что то, что вы считали спальней, не соответствует минимальным требованиям законодательства. Но надежда еще не потеряна. У вас есть несколько разных вариантов. Во-первых, вы можете обозначить комнату не как спальню, а как что-то, что все равно будет привлекать покупателей.У вас может быть офис или художественная комната. Детская или просто дополнительная комната тоже могут работать как титулы.

Часто агенты по недвижимости называют дополнительное пространство «бонусной» комнатой. Дело в том, что у вас есть дополнительное пространство, которое вы можете продавать как «гибкое пространство», которое покупатель может использовать по своему усмотрению. Вы можете проявить творческий подход и при этом создать впечатление, что вы предлагаете захватывающий бонус для покупателей, которые выбирают ваш дом.

Другой вариант - отремонтировать и посмотреть, сможете ли вы привести комнату в соответствие минимальным юридическим требованиям для спальни.Ремонт будет уместен только в определенных ситуациях, но если вы можете попросить подрядчика расширить окно, добавить шкаф или увеличить квадратные метры, вы получите большую выгоду во время продажи. Спальни являются важным фактором в стоимости дома, поэтому дополнительная спальня может принести вам гораздо больше денег от продажи.

Но будьте уверены, что если вы делаете ремонт и у вас септическая система, вы соблюдаете закон о правильном подсчете спален.Все больше и больше агентов по недвижимости совершают эту ошибку, даже не подозревая, что домовладелец может стать серьезной проблемой.

Final Recap

Перед тем, как назвать комнату в вашем доме спальней, убедитесь, что вы понимаете местные и национальные законы, касающиеся подсчета спален. Проконсультируйтесь с местным юристом или квалифицированным агентом по недвижимости, я подчеркиваю компетентного агента. Многие агенты по недвижимости зарабатывают себе на жизнь, постоянно нарушая законы. Некоторые агенты загружают суды, искажая информацию или разглашая ненадлежащую информацию.Не становитесь жертвой небрежной работы!

Надеюсь, это помогло определить, что можно считать спальней.

Другие полезные статьи о продаже дома

Используйте эти дополнительные ссылки, чтобы принимать обоснованные решения при продаже дома.


Об авторе: Вышеуказанная информация о недвижимости по , каковы юридические требования для спальни , была предоставлена ​​Биллом Гассеттом, признанным на национальном уровне лидером в своей области.С счетом можно связаться по электронной почте [адрес электронной почты защищен] или по телефону 508-625-0191. Билл помогал людям въезжать и выезжать из многих городов Метроуэст за последние 30+ лет.

Думаете о продаже дома? Я страстно увлечен недвижимостью и с удовольствием делюсь своим маркетинговым опытом!

Я обслуживаю продажи недвижимости в следующих городах Метровеста, Массачусетс: Эшленд, Беллингем, Дуглас, Фрамингем, Франклин, Графтон, Холлистон, Хопкинтон, Хопдейл, Медуэй, Мендон, Милфорд, Миллбери, Миллвилл, Нортборо, Нортбридж, Шрусбери, Саутборо, Саттон, Уэйланд, Уэстборо, Уитинсвилл, Вустер, Аптон и Аксбридж, Массачусетс.

Несоответствующие спальни - InterNACHI®

Ник Громицко, CMI®

Комната должна соответствовать определенным требованиям, чтобы считаться спальней или спальней. Причина этого закона заключается в том, что житель должен иметь возможность быстро спастись в случае пожара или другой чрезвычайной ситуации. Почему домовладелец будет использовать несоответствующую комнату в качестве спальни? Некоторые из причин включают:
  • , чтобы заработать на нем как на аренде. Хотя они рискуют быть обнаруженными городом, домовладельцы будут получать прибыль, сдавая в аренду комнаты, которые по закону не являются спальными;
  • для увеличения стоимости дома.При прочих равных условиях дом с четырьмя спальнями обычно продается дороже, чем дом с тремя спальнями; и
  • незнание требований кодекса. Для неподготовленного взгляда нет очевидной разницы между соответствующей спальней и спальней, не соответствующей требованиям. Однако в случае возникновения чрезвычайной ситуации разница будет более очевидной. Если у вас есть какие-либо вопросы о требованиях безопасности, спросите своего инспектора InterNACHI во время следующей плановой проверки.

Домовладельцы подвергаются серьезному риску, когда используют некондиционную комнату в качестве спальни. Озлобленный арендатор, например, может подать на своего арендодателя в суд, особенно если арендатор был вынужден уехать, когда была обнаружена искусственная спальня. Арендодатель, будучи разоблаченным, может решить отрегулировать спальню, чтобы она соответствовала кодексу, но это может стоить тысячи долларов. Арендодателям также может быть предъявлен иск, если они продают дом после того, как объявили, что в нем больше спален, чем на самом деле. И владелец может заплатить больше, чем он должен платить в виде налога на недвижимость, если он неправильно укажет спальню, не соответствующую требованиям, как спальню.Возможно, наибольший риск, связанный с комнатами, которые незаконно используются в качестве спален, проистекает из причины, по которой эти законы существуют в первую очередь: комнаты без выхода могут быть смертельными в случае чрезвычайной ситуации. Например, 5 января 2002 г. четыре члена семьи, спавшие в подвале городского дома в Гейтерсбурге, штат Мэриленд, были убиты пожаром, когда им было нелегко спастись.

Следующие требования взяты из Международного жилищного кодекса (IRC) 2006 года, и их можно использовать в качестве общего руководства, но имейте в виду, что юридическое определение спальни определяет местный муниципалитет.Такие местные правила могут сильно различаться в разных муниципалитетах, и то, что квалифицируется как спальня в одном городе, правильнее было бы назвать логовом в соседнем городе. В некоторых муниципалитетах комната должна быть выше уровня, быть оборудована AFCI или дымовой пожарной сигнализацией, чтобы, например, считаться соответствующей спальней. Важными факторами также могут быть высота потолка и естественное освещение. Проблема может быть чрезвычайно сложной, поэтому лучше изучить требования к коду для вашего региона. Тем не менее, IRC может быть полезен, и он выглядит следующим образом:

  • РАЗДЕЛ ТРЕБУЕТСЯ АВАРИЙНОГО ПОИСКА И СПАСЕНИЯ: R 310.1 Подвалы и каждая спальная комната должны иметь как минимум одно действующее аварийно-спасательное отверстие. Такое отверстие должно выходить непосредственно на улицу, аллею, двор или двор. Если в подвальных помещениях есть одна или несколько спальных комнат, в каждой спальне должны быть предусмотрены отверстия для аварийного выхода и спасательные отверстия, но не в прилегающих частях подвала. Если предусмотрены отверстия для аварийной эвакуации и спасательные работы, они должны иметь высоту порога не более 44 дюймов (1118 мм) над полом.Если дверной проем, имеющий порог ниже прилегающей поверхности земли, служит проемом для аварийного выхода и спасения и снабжен ограждением переборки, ограждение переборки должно соответствовать РАЗДЕЛУ R310.3. Чистые чистые размеры проема, требуемые данным разделом, должны быть получены при нормальной работе аварийного выхода и аварийного проема изнутри. Отверстия для аварийного покидания и спасательных работ с готовой высотой порога ниже прилегающей отметки земли должны быть снабжены оконным колодцем в соответствии с РАЗДЕЛОМ R310.2.
    • МИНИМАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ ОТКРЫТИЯ: РАЗДЕЛ: R 310. 1.1 Все аварийные эвакуационные и спасательные отверстия должны иметь минимальное чистое чистое отверстие 5,7 квадратных футов (0,530 м 2 ). Исключение: проемы в полу ровного этажа должны иметь чистый проем не менее 5 квадратных футов (0,465 м 2 ).
    • МИНИМАЛЬНАЯ ВЫСОТА ОТКРЫТИЯ: R 310.1.2 Минимальная чистая высота отверстия должна составлять 24 дюйма (610 мм).
    • МИНИМАЛЬНАЯ ШИРИНА ОТКРЫТИЯ: 310 р.1.3 Минимальная чистая ширина проема должна составлять 20 дюймов (508 мм).
    • ОПЕРАЦИОННЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ: R 310.1.4 Отверстия для аварийного покидания и спасения должны открываться изнутри помещения без использования ключей, инструментов или специальных знаний.
  • ОКНО: РАЗДЕЛ: R310.2 Минимальная горизонтальная площадь оконного колодца должна составлять 9 квадратных футов (0,9 м 2 ) с минимальной горизонтальной проекцией и шириной 36 дюймов (914 мм). Площадь оконного колодца должна позволять полностью открывать аварийный выход и аварийное отверстие. Исключение: Лестница или ступеньки, требуемые РАЗДЕЛОМ R 310.2.1, должны иметь возможность заходить максимум на 6 дюймов (152 мм) в требуемые размеры оконного колодца.
  • ЛЕСТНИЦА И СТУПЕНЬЯ: РАЗДЕЛ: R 310.2.1 Оконные колодцы с вертикальной глубиной более 44 дюймов (1118 мм) должны быть оборудованы постоянно закрепленной лестницей или ступенями, которые можно использовать при полностью открытом окне.Лестницы или ступеньки, требуемые данным разделом, не должны соответствовать РАЗДЕЛАМ R311.5 и R311.6. Лестницы или перекладины должны иметь внутреннюю ширину не менее 12 дюймов (305 мм), выступать не менее чем на 3 дюйма (76 мм) от стены и располагаться на расстоянии не более 18 дюймов (457 мм) по центру по вертикали на всю длину. высота окна хорошо.
  • КОЖУХИ ПРОБКИ: РАЗДЕЛ: R 310.3 Кожухи переборок должны обеспечивать прямой доступ к подвалу. Ограждение переборки с дверными панелями в полностью открытом положении должно обеспечивать минимальный чистый проем, требуемый РАЗДЕЛОМ R 310.1.1. Ограждения переборки также должны соответствовать РАЗДЕЛУ R 311.5.8.2.
  • БАРЫ, РЕШЕТКИ, КРЫШКИ И ЭКРАНЫ: РАЗДЕЛ: R 310.3 Решетки, решетки, крышки, экраны или аналогичные устройства разрешается размещать над аварийными и спасательными отверстиями, ограждениями переборок или оконными колодцами, которые обслуживать такие отверстия при условии, что минимальный чистый чистый размер отверстия соответствует РАЗДЕЛАМ R 310.1.1 - R 310.1.3, и такие устройства должны сниматься или сниматься изнутри без использования ключа, инструмента, специальных знаний или силы, превышающей ту, которая требуется для нормальной работы аварийно-эвакуационного отверстия.
  • ОКНА АВАРИЙНОГО ВЫХОДА ПОД ПАЛУБАМИ И КРЫЛЬЦАМИ: РАЗДЕЛ: R 310.5 Окна аварийного выхода разрешается устанавливать под палубами и крыльцами, при условии, что расположение палубы позволяет полностью открыть окно аварийного выхода. дорожка высотой не менее 36 дюймов (914 мм) до двора или двора.

Таким образом, несоответствующие спальни - это комнаты, которые незаконно используются в качестве спален, так как жильцу не будет возможности легко спастись в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

Каково юридическое определение спальни?

Вопрос:
Каково юридическое определение спальни? У меня есть объявление о кондоминиуме, в котором, по словам продавца, две спальни. Я посетил квартиру и подтвердил, что владелец использовал "вторую спальню" как спальную зону.Поскольку в нем был шкаф и окно, я решил, что это спальня. Исходя из этого, я продал недвижимость как квартиру с двумя спальнями. Инспектор дома позже сообщил покупателю, что вторая спальня не соответствует местным требованиям зонирования для законной спальни.

Ответ:

Юридическое определение спальни определяется кодексами зонирования местного муниципалитета. Это определение может варьироваться в зависимости от юрисдикции, типа здания и зонирования для конкретного участка. Предположения о том, из чего состоит спальня, могут существенно отличаться от требований различных кодексов зонирования.Например, многие люди могут подумать, что комната не является спальней, если в ней нет туалета.
Интерпретация этих правил может быть сложной для тех, кто не имеет опыта работы в строительной отрасли или смежных профессиях. По этой причине вопросы, связанные с зонированием собственности, обычно считаются выходящими за рамки лицензированной области компетенции агента по недвижимости. Риэлторы®, занимающиеся брокерской деятельностью в сфере жилья, часто не знают, как интерпретировать множество правил и особых исключений, составляющих кодексы зонирования для местных юрисдикций.

Требования штата
Вот некоторые требования к спальням, которые применяются на всей территории штата:
1. Средства выхода: Спальня должна иметь два пути выхода: один, ведущий в остальную часть дома, и второй ведет прямо наружу. В большинстве случаев внешний выход представляет собой окно. Площадь выходного окна спальни должна составлять не менее 5,7 квадратных футов. Он может находиться на высоте не более 44 дюймов от пола комнаты, если не установлена ​​постоянная ступенька. Кроме того, запрещено иметь запорные решетки или решетки, закрывающие выходное окно.
Кроме того, чтобы считаться законной спальней, единственный вход в нее не должен проходить через другую спальню. Наконец, спальня должна иметь доступ к ванной, но не через другую спальню.
2. Шкаф: Вопреки распространенному мнению, в Вирджинии нет необходимости в шкафах для спальни.
3. квадратных метров: Минимальный размер спальни - 70 квадратных футов. Если в комнате находится более одного человека, на каждого человека должно приходиться 50 квадратных футов.
4. Высота потолка: Высота потолка должна быть не менее 7 футов.
5. Отопление и вентиляция: Каждая спальня должна иметь доступ к естественной вентиляции (то есть к наружному воздуху) и иметь источник тепла. Переносные обогреватели не считаются подходящим источником тепла.

ОФИСЫ ПО МЕСТНОМУ ЗОНИРОВАНИЮ:
Если вы все еще не уверены, как классифицировать конкретную комнату, вот дополнительные ресурсы:
Департамент планирования и зонирования города Александрии ............... .......... 703.838.4666
Департамент планирования, жилищного строительства и развития округа Арлингтон.... 703.228.3883
Общественные работы и экологические услуги для округа Фэрфакс / Управления по пересмотру планов строительства .............................. .................................................. ............... 703.222.0114
Развитие и планирование сообщества города Фэрфакс ........................ ..703.385.7930
Подразделение зонирования церкви города Фоллс ...................................... .............. 703.248.5015
Город Херндон, Департамент общественного развития ..................... 703.787.7380
Департамент планирования и зонирования города Вены .

Добавить комментарий

*
*

Необходимые поля отмечены*