Во дворе дома: ВС объяснил, кто имеет право на въезд во двор многоквартирного дома — Российская газета

Содержание

ВС объяснил, кто имеет право на въезд во двор многоквартирного дома — Российская газета

Верховный суд разъяснил, кто имеет право на въезд во двор многоквартирного дома. И кто может лишить автовладельца такого права.

После введения платной парковки массовые огораживания дворовой территории и установка шлагбаумов буквально захлестнули крупные города. Еще бы, гаражи есть не у всех.

И вот тут-то началась борьба за место под солнцем. Дворовые объединения автовладельцев собирают плату за парковку во дворе, за работу шлагбаума. А тех, кто не платит, буквально выгоняют на улицу, запрещая подъезд к собственному дому. Законно ли это?

Вправе собственники закрывать свой двор? Вправе одни соседи говорить «не пущу» другим соседям, не заплатившим за место под солнцем во дворе? Именно с такой ситуацией пришлось разбираться Верховному суду. А поскольку таких случаев много, это дело было включено в обзор судебной практики. То есть теперь все судьи при разборе подобных дел должны ориентироваться на правовые позиции Верховного суда, указанные в этом процессе.

Итак, собрание автовладельцев одного из многоквартирных домов приняло решение лишить гражданку С. возможности парковать автомобиль на придомовой территории.

Несмотря на то, что эта гражданка имеет в собственности квартиру в этом доме, там же зарегистрирована и постоянно проживает. Поводом для этого послужило нарушение ею положений о порядке въезда и парковки, утвержденных этим же благородным собранием. Также собрание решило вернуть ей ранее уплаченные деньги — ее первоначальный взнос. Случилось это спустя два года после того, как она получила брелок от шлагбаума.

О порядке установки шлагбаума эксперты «РГ» рассказывают в рубрике «Юрконсультация»

Лишившись подъезда к дому, гражданка С. подала в суд на жилищно-строительный кооператив. Однако суд первой инстанции отказал ей в удовлетворении иска. По его мнению, доказательств препятствия доступа к принадлежащему ей жилищу не представлено. Ограничение права на пользование парковочным местом, находящимся в общем пользовании собственников помещений многоквартирного дома, установлено решением общего собрания автовладельцев.
С этими доводами согласился и суд апелляционной инстанции. Но Верховный суд посчитал, что они не соответствуют закону.

Согласно пункту 1 статьи 262 Гражданского кодекса, граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты.

Участок, на котором стоит многоквартирный дом, — это общая долевая собственность хозяев помещений

В соответствии с частью 5 статьи 16 Закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», с момента формирования земельного участка и проведения его кадастрового учета, участок, на котором расположен многоквартирный дом, переходит бесплатно в общую долевую собственность хозяев помещений многоквартирного дома.

Согласно части 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных этим кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Таким образом, собственнику помещения в многоквартирном доме принадлежит безусловное и неотчуждаемое право на пользование общим имуществом многоквартирного дома. При этом какие-либо способы ограничения или лишения собственника помещения в многоквартирном доме такого права действующим законодательством не предусмотрены, отметил Верховный суд.

Кроме того, право гражданки С. на беспрепятственный въезд на огороженную территорию части двора многоквартирного дома как собственницы жилого помещения в этом доме закреплено и Положением о порядке въезда и парковки автотранспорта на придомовой территории, утвержденным общим собранием членов ЖСК.

Ссылка нижестоящих судов на то, что решение собрания автовладельцев — это правомерное основание для ограничения права истца на пользование парковочным местом, противоречит нормам материального права.

Одно из обязательных условий признания решения собрания основанием для возникновения или прекращения гражданских прав и обязанностей — это наличие в законе указания на гражданско-правовые последствия, обязательные для всех управомоченных на участие в таком собрании лиц.

Исчерпывающий перечень органов управления жилищного кооператива содержится в статье 115 ЖК РФ. Он включает общее собрание членов жилищного кооператива, конференцию, если число участников общего собрания более пятидесяти, а также правление и председателя правления жилищного кооператива.

Общее собрание автовладельцев в этом перечне не указано. Значит его решения не могут иметь последствий для гражданки С. Но именно этого не учли ни суд первой, ни суд апелляционной инстанций. В общем, лишить права парковать машину во дворе собственника жилья практически невозможно. 

Верховный суд объяснил правила парковки во дворах — Российская газета

Верховный суд РФ принял интересное решение, прочитав материалы дела жительницы многоквартирного кооперативного дома, которой соседи запретили парковать во дворе ее личную машину.

Известно, что дворы многоквартирных домов практически во всех крупных городах уже несколько лет как закрыты для автотранспорта посторонних граждан. В отличие от машин жильцов, которым можно и заезжать, и оставлять под окнами своих квартир свои машины.

Когда дворы стали массово закрывать от посторонних машин, у многих возникла надежда, что теперь у прописанных в доме граждан никаких споров и конфликтов во дворах с транспортом возникать не должно.

Однако надежды быстро развеялись. Вместо одних проблем возникли другие. Теперь конфликтовать по поводу парковок жильцы начали друг с другом.

В нашем случае, случилось вот что — дама, по мнению соседей-автовладельцев, неправильно парковалась во дворе. Поэтому они постановили: запретить даме вообще въезжать во двор. Именно такое решение приняло общее собрание автовладельцев многоквартирного дома. В ответ автоледи отправилась в суд и потребовала обеспечить ей беспрепятственный проезд.

В суде выяснилось, что шлагбаум на въезде во двор дома установили законно. Во дворе есть автостоянка. Чтобы получить там место, автовладелец должен подать в ЖСК заявление, приложить копию документов на машину, оплатить взносы на оборудование парковочных мест, получить пропуск на въезд и брелок к шлагбауму. Кому можно въезжать во двор и парковаться, а кому — нет, решало общее собрание автовладельцев дома.

Наша истица имеет на законных основаниях квартиру в этом доме, прописана и живет там вместе со своей семьей. Ей, как и всем остальным, выдали заветный брелок и показали место, для машины. А через два года соседи на собрании же приняли решение лишить даму места на парковке внутри двора. Причину записали в протоколе так :»за нарушение правил парковки и правил въезда». А еще постановили отобрать у соседки брелок и вернуть ей взнос на парковку. Лишенная брелока дама отправилась в суд.

Первый суд она проиграла. В его решении сказано, что «доказательств препятствия ответчиком в доступе к принадлежащему истице жилищу не представлено. А ограничение пользования парковкой установлено решением общего собрания автовладельцев». Апелляция с таким вердиктом согласилась. А вот Верховный суд РФ — нет. По его мнению, вывод коллег «не соответствует требованиям закона».

Вот аргументы Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ. Сначала Верховный суд процитировал Гражданский кодекс (статья 262) — человек имеет право свободно ходить по государственной и муниципальной земле, если там нет никаких, прописанных в законе ограничений. И, хотя земля под этим многоквартирным домом не оформлялась в собственность ЖСК, в любом случае по закону, граждане имеют право требовать «устранения нарушений своих прав».

Потом высокий суд перешел на Жилищный кодекс и процитировал сразу несколько его статей. В частности, в 37-й статье говорится, что запрещено выделять в натуре доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме. И общий вывод — собственнику квартиры в доме принадлежит «безусловное и неотчуждаемое» право на пользование общим имуществом в доме. И дополнение к сказанному — «любые способы ограничения или лишение собственника помещения такого права действующим законодательством не предусмотрено».

Фактов, что истице препятствовали в желании въехать во двор, у суда было множество. Начиная с выписки из протокола — исключить нарушительницу парковки права въезжать во двор — до возврата ей денег на благоустройство парковки. Истице эту сумму перечислили на лицевой счет.

Верховный суд подчеркнул, что не учел районный суд, который отказал гражданке. Первая инстанция сослалась на постановление правительства города и общее собрание жильцов, в которых говорится о правилах въезда и парковки во дворе. На это Верховный суд заметил, что в этом постановлении правительства города ничего не сказано о порядке создания и использования парковочных мест на придомовой территории как и о «наложении каких-либо ограничений права» истицы, как собственника помещения в этом доме, и на пользование придомовой территорией.

Собственнику квартиры принадлежит «безусловное и неотчуждаемое» право на пользование общим имуществом в доме. В том числе — местом для парковки

Еще один любопытный момент — право истицы на беспрепятственный въезд в свой двор закреплено в протоколе общего собрания жильцов. Лишало же гражданку права парковки собрание автовладельцев дома. Местный суд почему-то на это не обратил внимание и согласился с ограничением прав собственницы. Верховный суд поэтому напомнил про свой пленум (№ 25 от 23 июня 2015 года). Там разъяснялось, что понимается под решением собрания граждан — это решение гражданско-правового сообщества, то есть «определенной группы лиц, наделенных полномочиями принимать на собраниях решения». Из всех перечисленных норм Верховный суд делает такой вывод. Одним из обязательных условий признания решения собрания основанием возникновения или прекращения гражданских прав и обязанностей является наличие в законе указания на гражданско-правовые последствия для всех, кого касается собрание. Есть перечень органов управления кооператива. Он приведен в Жилищном кодексе и считается исчерпывающим. Никакого общего собрания автовладельцев в этом перечне не значится. Поэтому решение такого собрания не может иметь никаких гражданско-правовых последствий для жильца, и оно не предусмотрено законом.

Верховный суд велел местным судам пересмотреть спор с учетом своих разъяснений. 

Грязно во дворе дома

Здравствуйте. Жалоба направлена в районную администрацию и в вашу управляющую компанию.

В соответствии с положениями ст. 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 25 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», управляющая компания должна проводить работы по подметанию и уборке придомовой территории.

В соответствии с п. 3.7.1. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», организация по обслуживанию жилищного фонда обязана обеспечивать своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием, а также организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов.

За несоблюдение установленных требований предусмотрена административная ответственность, установленная ст. 14.1.3. Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Если в течение месяца в ваш адрес не поступит письменный ответ из администрации, либо в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ из УК, либо не будут проведены необходимые работы по уборке мусора, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту невыполнения управляющей компанией требований действующего законодательства и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.

Беседки во дворе частного дома – 135 лучших фото дизайна двора частного дома и дачи

Беседка во дворе частного дома – место отдыха на свежем воздухе для всей семьи.

На этой странице мы собрали лучшие проекты реальных беседок во дворах частных домов, смотрите фото и находите идеи для своей идеальной беседки!

Где поставить беседку во дворе

При выборе места для беседки необходимо учитывать ее тип (фундамент, материалы, ширину крыши) и некоторые расстояния по закону (для беседки с фундаментом):

  • 1 метр от границы с соседями – для любой беседки, даже без фундамента, кроме беседки с мангалом – здесь нужно отступить целых 5 м. Измерить это расстояние нужно от цоколя до забора, а если крыша выступает более, чем на 50 см – от края крыши;
  • 2-7 м от газопроводов различного типа;
  • 5 м от водопровода и канализации;
  • 0,6 м от силовых кабелей.

Кроме того, чтобы избежать лишнего шума, желательно размещать беседку как можно дальше от входа в соседский дом, их беседок, мангалов и хозпостроек с животными.

Лучше размещать строение с наветренной стороны, чтобы отдыху не мешали посторонние запахи.

Как оформить беседку во дворе

Беседка – не только функциональное строение, она может также служить украшением двора.

Идеи для оформления беседки

  1. Декоративные растения – позволят не только украсить беседку, но и скрыть происходящее внутри от посторонних глаз и дать больше тени в летние дни. Это оптимальный вариант, если важно единение с природой. Для декора можно использовать вьющиеся растения – девичий виноград, хмель, древогубец. А еще лучше – использовать красивые цветущие кустарники, – жимолость каприфоль (розовые цветы) или плетистые розы. Они дадут еще и прекрасный аромат при цветении. Если вы не хотите создавать зеленую стену, можно использовать растения в горшках и контейнерах, развесив и расставив их вокруг и внутри беседки. Для этой цели подходят ампельные растения – бегония, петуния, пеларгония, вербена. Основание беседки тоже можно оформить цветами, сделав вокруг постройки клумбу или посадив кустарники.
  2. Текстиль. Придать беседки уюта или изменить стиль просто с помощью текстиля – штор, подушек, скатерти на стол. Если сменить легкие подушки с кружевами пастельных тонов и шторы с рюшами на узорчатые арабские варианты, можно легко получить беседку в восточном стиле из варианта в стиле прованс.
  3. Форма и конструкция. Задать современное настроение вашему двору помогут минималистичные беседки в современном стиле или футуристические конструкции из стекла и пластика.
  4. Цвета и узоры. Облагородить старую беседку можно, покрасив ее или расписав. Цвет беседки может сочетаться с цветом дома, мощением дорожек или забором.

Если вы только ищете идеи для ремонта и обустройства или уже точно знаете, что беседка во дворе частного дома – ваш вариант – мы собрали для вас 10 127 фото из реальных проектов дизайнеров интерьера, декораторов и архитекторов из России и всего мира, включая таких проверенных профессионалов, как Архитектурная студия Chado и L. Lumpkins Architect, Inc.. Красивые беседки во дворе частного дома на наших фотографиях – лучшие примеры грамотного дизайна и планировки в разных стилях и цветах. Если вам приглянулся какой-либо вариант дизайна, например беседка во дворе частного дома со второго фото – вы можете обратиться к автору и заказать идеальный дизайн-проект для себя. Смотрите нашу фото-галерею, ищите вдохновение и профессионалов, и вы поймете, почему Houzz – лучший ресурс для дизайна интерьера квартир и домов, ремонта, строительства домов, архитектуры и ландшафтного дизайна.

Во дворе дома Ципулина установят камеру видеонаблюдения

Ранее мы рассказывали, что на планерке в горуправе обсудили сохранность шедевра архитектурного зодчества — дома Ципулина.

фото: Ирина Ларина/Ника ТВ

Во время обсуждения сохранности объекта городской голова Дмитрий Денисов сообщил тогда, что планирует встретиться с председателем калужского отделения ВООПИиК Владимиров Кобзарем. Эта встреча состоялась, рассказали в ВООПИиК.

фото: Марина Ефименкова

На встрече обсудили актуальные проблемы и запланировали провести в ближайшее время ряд необходимых дел по консервации объекта культурного наследия.

фото: Марина Ефименкова

Можно немного успокоиться по поводу дома Ципулина. Проблем очень много и их надо решать. Выключить эмоции (иногда) и день за днем методично убирать завалы, чем и занимались сегодня городской голова Дмитрий Денисов и председатель КО ВООПИиК Владимир Кобзарь,

— говорится в сообщении.

Ника ТВ

Нашли опечатку
в тексте?

Выделите
её мышкой!

И нажмите

Ошибка в тексте

Читайте наши новости в:

Отправить

Войдите на сайт,
используя аккаунт своей социальной сети:

Размещение НТО: условия, правила

Автомат с водой, палатка с овощами и киоск с хлебом — это нестационарные торговые объекты, или сокращенно — НТО.  

В парках, на улицах и набережных НТО размещают через городскую администрацию. Мы рассказывали про эту нелёгкую процедуру в отдельной статье.

На придомовой территории жилого дома тоже можно разместить НТО. Но раньше в некоторых городах это запрещалось по местному закону. И в это же время в другом городе предприниматель спокойно ставил во дворе павильон с мясом по договору с ТСЖ, потому что там запрета не было.

19 апреля 2021 года Конституционный Суд сказал, что торговля во дворе — норм, если жильцы не против. Спасибо упорным предпринимателям из Калининграда, Ярославля и Перми — по их жалобе приняли такое решение.

🎓 Постановление № 14-П

НТО можно ставить во дворах

Придомовая территория многоквартирного дома принадлежит собственникам квартир. По закону они могут сдать в аренду кусочек земли под торговлю или бытовые услуги и заработать деньги — ст. 209 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ.

В России пока есть старые жилые дома, земля под которыми принадлежит муниципалитету. Жильцы ещё не оформили её в свою собственность. В таких дворах жильцы не могут сдавать участки в аренду.

Городские власти не могут запрещать торговые точки на земле жильцов многоквартирного дома. Им можно только установить правила для размещения НТО. К примеру, по удалённости киосков от домов и детских площадок, внешнему виду и безопасности. В некоторых городах запреты дворовых НТО прописаны в правилах благоустройства территории. Конституционный Суд сказал до 20 апреля 2022 года убрать такие пункты.

Ещё придомовые точки торговли, общепита и мелкого ремонта раньше запрещал санпин для жилых зданий 2.1.2.2645-10. Но с 1 марта 2021 года этот документ больше не действует, он попал под регуляторную гильотину.

По новому санпину для жилых домов 2.1.3684-21 запрета на торговлю и бытовые услуги во дворах больше нет.

🚀

Курс молодого ИП

11 видеоуроков для уверенного старта бизнеса

Начать обучение

Условия для размещения НТО

Дворовые киоски и палатки не должны залезать на соседние участки, мешать жильцам и загрязнять территорию.

Предпринимателю получится разместить точку при следующих условиях.

✅ Земля под домом и под придомовой территорией принадлежит собственникам квартир, а не муниципалитету. Значит, жильцы могут зарабатывать на аренде.

✅ Земельный участок стоит на кадастровом учёте. То есть у него есть чёткие границы и точная площадь. Росреестр присвоил ему кадастровый номер и внёс в публичную кадастровую карту. У жильцов есть кадастровый план. Торговый объект точно не залезет на территорию соседнего двора или общественный тротуар.

✅ Собственники квартир согласны сдать место в аренду под НТО. Они утвердили размер платы, место размещения и вид торговой деятельности. Решение приняли на общем собрании дома. Результат оформили протоколом — именно этот документ подтверждает, что жильцы дома разрешили предпринимателю поставить НТО.

✅ Предприниматель заключил договор аренды с ТСЖ или управляющей компанией дома. Теперь кусочек земли во дворе принадлежит ему.

Жильцы не могут просто так выгнать его, а администрация не заставит снести самовольное сооружение.

✅ НТО не нарушает городские правила благоустройства и санпины.

В санпине для жилых домов 2.1.3684-21 говорится, что во дворах нельзя мыть машины, сливать бензин и масло, настраивать сигнализацию, сигнал, тормоза и двигатель. Выходит, во дворе не получится разместить мини-автосервис.

Остальные ограничения надо искать в местных правилах своего города. К примеру, в Москве нельзя разместить некапитальный торговый объект на газоне, в арке и ближе 5 метров от окон здания. Внешний вид должен соответствовать архитектурно-художественному дизайну города. А в Санкт-Петербурге возле НТО обязательно ставить урну и чистить её каждый день.

Статья актуальна на 

Спорная территория: могут ли жители повлиять на стройку в своих дворах | Статьи

В Рязанской области жители многоквартирного дома выступили против строительства в своем дворе. Из-за стройки в распоряжении жильцов якобы останется только небольшая дорога у дома, а детская площадка и прогулочная зона будут огорожены под строительные работы. В мэрии города уже пообещали учесть обеспокоенность местных жителей, однако отметили, что данный участок является муниципальным и не относится к общедолевой собственности дома. Подобные споры регулярно возникают в каждом российском городе. О том, что делать жильцам, если во дворе планируется нежелательная стройка, — в материале «Известий».

Спор у дома

Жители Рязани выступили против строительства пристройки к детсаду в их дворе. По словам одной из жительниц, Натальи Королевой, у дома забрали весь двор и детскую площадку, оставив жильцам только дорогу вдоль дома.

— Говорят, что тендер выигран, все документы подписаны, строительство начато и уже ничего нельзя сделать. Только если будем привлекать общественность, какое-то местечко нам выделят. Но нашу площадку переносить некуда — тут парковка, там помойка, в другом месте проходят коммуникации — все изношенные, которые постоянно прорывает. Даже если ее куда-то впихнут — это опасно для детей, — описывает ситуацию Наталья.

Детская площадка во дворе на улице Зубковой, Рязань

Фото: admrzn.ru

В свою очередь, городская мэрия пообещала учесть интересы местных жителей. В то же время гражданам пояснили, что участок для реконструкции детского сада является муниципальным и не относится к общедолевой собственности дома.

Всеобщее решение

Так что же делать жильцам, если в их дворе планируется стройка? Как пояснил в разговоре с «Известиями» адвокат, член Адвокатской палаты Санкт-Петербурга Юрий Рубин, если речь идет о территории многоквартирного жилого дома, то, в силу ст. 36 Жилищного кодекса, она относится к общему имуществу собственников этого дома.

Так, согласно упомянутой статье ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество, а именно земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства, а также иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном участке объекты.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Александр Казаков

По словам юриста, решение об использовании такого имущества должно быть вынесено на общем собрании. «Причем оно должно приниматься чуть ли не единогласно. Стоит также помнить о том, что закон дает очень короткий срок для его обжалования. Иногда люди приезжают из отпуска, а оказывается, что всё уже решено», — отметил он.

Не пропускать слушания

Всё намного сложнее, когда речь идет о муниципальной земле, указывает Рубин. Однако, как пояснил в разговоре с «Известиями» руководитель областного представительства общественного движения «Мой двор» Владимир Лактюшин, перед любым подобным строительством должны проводиться публичные слушания. По его словам, жителям многоквартирных домов всегда нужно высказываться, если их не слышат — писать петиции в администрацию города, но стоит это делать до того, как всё будет утверждено.

Совещание в администрации города Рязани по вопросу застройки двора на улице Зубковой

Фото: admrzn. ru

О важности участия жильцов в общественных слушаниях сообщил в беседе с «Известиями» и адвокат Михаил Кюрджев.

— Любое строительство предполагает общественные слушания. Оно не возникает внезапно, соответственно, сначала меняется вид разрешенного использования земельного участка. Если условно там был неиспользуемый пустырь, например, были гаражи или старое здание, то, возможно, проводится отдельное межевание, которое тоже проходит через публичные слушания. Жильцы обязательно должны туда ходить, и тогда их мнение будет учтено, — считает юрист.

Выявить нарушения

Далее воспрепятствовать строительству возможно в том случае, если нарушаются какие-то права жильцов, указывает Кюрджев. Например, если разрешение было выдано с нарушениями: стройка идет слишком близко к жилому дому, она не соответствует параметрам пожарной безопасности или и вовсе блокирует возможности въезда пожарной машины. Чтобы защищать свои интересы, жильцы вправе обратиться в том числе в суд, проведя перед этим соответствующую экспертизу (для подтверждения нарушения этих норм).

Учитывается и то, лишатся ли жильцы при строительстве части придомовой территории, или детской площадки, или части озеленения — в этом случае они также имеют право обратиться в судебные органы и потребовать прекращения строительства, а также отмены разрешения на строительство или корректировки проекта.

Фото: РИА Новости/Александр Кондратюк

Как пояснил юрист, по сути, характеристики придомовой территории (например, ее размер) можно легко узнать у управляющей компании, потому что это фактически та территория, которая убирается и обслуживается за счет жильцов. Согласно нормативам, у дома должна быть детская площадка, озеленение, определенное количество парковочных мест — и всё это считается придомовой территорией. Кроме того, границы земельного участка и его площадь прописываются в кадастровых паспортах, эту информацию можно узнать на сайте Росреестра.

Также существует достаточно много ограничений на строительство в непосредственной близости от жилых домов. «Существуют ограничения даже на установку антенны сотовой связи (расстояние должно быть не менее 30 м), а также на вид деятельности внутри нежилого здания по соседству», — добавил Кюрджев. В целом по действующему градостроительному законодательству среди сложившейся жилой застройки могут возводиться только объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, а также социальное жилье при условии сохранения существующей системы благоустройства и озеленения территории (но опять же только после проведения публичных слушаний и согласования проекта с жителями).

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин

У заинтересованных лиц есть возможность обжаловать проект планировки и проект межевания территорий. Если говорить о первом варианте, то он в основном бесперспективный, потому что суды считают, что это лишь проект. Также существует практика обжалования разрешений на строительство — и это более действенный вариант, главное, доказать свою заинтересованность и факты нарушения, — считает Юрий Рубин.

Не стоит забывать и о том, что на благоприятный исход может повлиять и привлечение общественного внимания, отметила в разговоре с «Известиями» активистка Юлия Ивасишина. По ее словам, жильцы, безусловно, могут выразить свое несогласие, но, как правило, повлиять на застройку городской земли можно только при условии общих усилий всех жильцов дома.

Смотреть Двор | Официальный сайт Netflix

1. Эпизод 13

45 мин.

Кудрет просит своего партнера следовать за Эцемом и навлекает на себя гнев Дениз. Мелис показывает кадры с Озлемом, снятые до смерти Нихала.

2. Эпизод 14

46m

Столкнувшись с ультиматумом Кудрета, Йонка борется со своей верностью Азре. Дело Нихала вбивает клин между Октаем и Озлемом.

3. Эпизод 15

44м

Кудрет просит Алпа держать Эцем на расстоянии вытянутой руки. Дениз обманом заставляет Йонку оправдать Азру, но впереди еще одна ловушка.

4. Эпизод 16

45м.

Дениз платит высокую цену за помощь Азре, которая узнает о неизбежных учениях. Эджем рассказывает Алп о человеке, который ей угрожал.

5. Эпизод 17

44m

Банда Азры застает Кудрета врасплох, давая Дениз шанс добиться возмездия. Хакан и Эджем вступают в драку после того, как он видит ее с Алпом.

6. Эпизод 18

43m

Эджем уходит из дома, Кудрет борется с неприятными новостями от мужа, а Азра издевается над Йонкой.

7. Эпизод 19

47м

Кудрет приказывает своему приспешнику Вецди совершить ужасное преступление. Эцем становится свидетелем зловещей стороны Алпа.

8.

Эпизод 20 46m

Мюрат начинает подозревать нечестную игру, когда Дениз пытается связаться с Эджемом по телефону. Кратковременное исчезновение Дуду всколыхнуло тюрьму.

9. Эпизод 21

47m

Судьба Эджема висит на волоске, пока Альп борется с трудной дилеммой. Кудрет делает неожиданный ход против Зеки.

10. Episode 22

45m

После жаркой погони Эджему допросят в прокуратуре. Худший кошмар Дениз сбывается.

11. Эпизод 23

46m

Дениз полон решимости защитить Ecem любой ценой. Кудрет угрожает Эджем молчать о том, что она видела за пределами тюрьмы.

12. Эпизод 24

46m

Хасрет передает Дениз предмет, чтобы помочь ей защитить Эцем. Октай ловит Азру и Хасрет возле кладовой.

13. Эпизод 25

45м

Выявляется связь Мерве с Кудретом. На фоне планов реализовать план Азры против Кудрета Дениз сталкивается с трагической правдой.

14. Эпизод 26

46m

После того, как Дениз жестоко противостоит Мерве, Мурат помогает ей получить разрешение навестить дочь в больнице.

15. Эпизод 27

47м.

Эцем просыпается, подозрения Дениз подтверждаются, и Кудрет пытается избежать обвинений.

16. Эпизод 28

44м.

Хакан узнает Алпа в больнице, где находится Эджем. Мурат противостоит Кудрету по поводу дела Эджема.

17. Episode 29

45m

Серьезная опасность поджидает Эджема, поскольку Алп принимает судьбоносное решение. Адвокат Дениз и прокурор подозревают, что у них на руках дело об убийстве.

18. Эпизод 30

47м

Хакан описывает Алпа следователю. Пока Дениз пытается справиться с трагедией, Азра и ее банда клянутся найти и устранить виновника.

19. Эпизод 31

48м.

После того, как Денизу отказывают в разрешении присутствовать на похоронах Эджема, напряженность в тюрьме достигает апогея, когда Азра и банда устраивают бунт.

20. Эпизод 32

46m

Прокурор настаивает на смерти Мерве и связи Алпа с Эцемом. Хакан называет имя Алпа Денизу.

21. Эпизод 33

45м.

Дениз становится подозрительной, когда Мелиос требует перевода Кудрета в другую тюрьму.Кудрет убеждает Алпа бежать.

22. Эпизод 34

48м.

По мере того, как тюремные власти усиливают охрану, чтобы предотвратить столкновение, Дениз обнаруживает, что все скрывали от нее.

23. Episode 35

51m

Мелис уходит с поста, и в тюрьме рушится порядок. После столкновения со смертью Дениз делает решающий шаг в жизни.

The Yard

Сделайте все возможное в The Yard, новом игровом режиме в стиле футбола на заднем дворе в Madden NFL 21, где безумные моменты геймплея, домашние правила и бесстрашие — вот главное в игре.

Начните свое знакомство с совершенно новым мобильным приложением Madden NFL 21 и войдите в The Yard: Underground. Здесь вы создадите и настроите свой единственный в своем роде аватар и получите самое свежее снаряжение, которое вы когда-либо видели в Madden. Играйте в одиночные испытания, чтобы начать зарабатывать кредиты, собирайте репутацию, чтобы повысить свой безумный ранг и право хвастаться, и разблокируйте новое снаряжение для своего аватара, чтобы вы могли стильно перенести свои навыки на Двор.

Посмотрите ниже все, что вы можете ожидать от The Yard в Madden NFL 21.А чтобы глубже погрузиться в режим, перейдите к сообщению Gridiron Notes с дополнительной информацией напрямую от команды разработчиков Madden NFL 21.

ИГРА

Вы только что это видели !?

Потрясающие моменты игрового процесса в The Yard созданы благодаря новым трюкам, которых раньше не было в Madden NFL. За спиной броски, прыгающие флип-уловы, множественные пасы за одну игру и сумасшедшие комбинации расширенной игры создают двигательные импульсы, которые увеличивают счет и дают бонусные очки.Почувствуйте, как новый игровой процесс в полной мере действует, поскольку ваша способность адаптироваться и творить после щелчка является ключом к победе, чего бы это ни стоило.

Игровой процесс в The Yard: Underground в мобильном приложении Madden NFL 21 — это одиночный опыт с пятью игроками по обе стороны от мяча (включая вашего Аватара). The Yard on Madden NFL 21 выставляет на поле две команды по шесть человек. Каждой командой управляют один, два или три игрока, которые контролируют свой уникальный аватар, а также суперзвезды НФЛ, которые объединяются с ними на поле.Весь безумный игровой процесс, который вы испытаете в The Yard, происходит против других команд, управляемых пользователем, онлайн или против противников, управляемых ИИ.

АВАТАР

Создавайте, настраивайте, играйте, прогрессируйте.

Создайте и настройте свой единственный в своем роде Аватар, который будет представлять вас и выражать вашу индивидуальность во всем The Yard. Наденьте свой аватар на самое свежее снаряжение, которое вы когда-либо видели в Madden. Набирайте репутацию, чтобы повысить свой безумный ранг по мере продвижения, и зарабатывайте кредиты, чтобы разблокировать больше снаряжения.

ШЕСТЕРНЯ

Найдите то, что вам подходит.

Оборудуйте свой аватар самым свежим снаряжением, которое вы когда-либо видели в Madden. Зарабатывайте Кредиты, решая проблемы, набирая очки и отмечая отметки W. Затем посетите магазин снаряжения и подарите свой аватар, чтобы оставаться стильным и побеждать. Следите за новинками в течение всего года.

ОБЩИЙ ИНВЕНТАРЬ

Консоль ↔ Мобильный.

Подключитесь и войдите в свою учетную запись EA, чтобы без проблем переключаться с одиночной игры The Yard: Underground на мобильном устройстве на игру The Yard на Madden NFL 21 онлайн с друзьями.Пока вы вошли в систему, у вас будет доступ к своему аватару и инвентарю с заработанными наградами (Cred), прогрессом (Rep, Madden Rank) и коллекцией снаряжения в течение всего сезона. Возьмите и поиграйте в The Yard где угодно.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЙ

Забудьте о преимуществе домашнего поля.

Получите доступ к новым местам на местах по всему миру с уникальной атмосферой и разнообразными наборами правил. Бегаете ли вы по маршруту у задней двери за пределами Ламбо-Филд, освещаете ли вы табло в порту Майами или доминируете за границей в Берлине на Бранденбургском футбольном фестивале, вы можете забыть о преимуществе домашнего поля.Открывайте новые локации в течение года по мере продвижения.

CRED, REP, MADDEN RANK

Заработайте свой кредит, создайте свою репутацию.

Зарабатывайте Cred, совершенно новую валюту в The Yard, решая задачи и накапливая очки и W. Потратьте свой кредит в магазине снаряжения, чтобы украсить свой аватар самой свежей косметикой в ​​игре. Увеличивайте свою репутацию и повышайте свой рейтинг Madden за право хвастаться. В Madden Rank есть пять уровней, включая Новичок, Обычный, Опытный, Суперфанат и Дихард.

______

Оставайтесь в курсе событий, подписавшись на нас на Facebook , Twitter , Instagram , YouTube и Форумы EA . Подпишитесь на информационный бюллетень сегодня, чтобы получать обновления о Madden NFL 21 и других новостях, продуктах и ​​событиях EA в течение всего сезона.

Бард во дворе: Фанфик по Шекспиру принесен прямо в твой сад | Театр

«Овидий написал« Метаморфозы на карантине ».Что ты делаешь со своим временем? » Уильям Шекспир в саду, беспокоясь о своей недостаточной продуктивности. «Бард во дворе» компании Will & Co привезет в ваш дом социально отстраненного Шекспира. Сегодня в шоу Люси Аарден в роли Уилла, которая прыгает по лужайке родителей моей подруги с пером с перьями, в взъерошенной белой рубашке, и все смотрят в истерике.

«Это фанфик по Шекспиру», — смеется Виктория Баумгартнер, сценарист и режиссер шоу, которая в мае придумала идею портативной пьесы.«Это было тогда, когда вокруг нас рушилась вся индустрия», — говорит она. «Мы не знали, когда снова собираемся работать, поэтому я подумал, если люди не могут прийти к нам, давай пойдем к ним». Это было примерно в то время, когда Twitter был наводнен мемами-предостережениями о Шекспире, который пишет Короля Лира в карантине. 40-минутное шоу, основанное на идее чрезмерной продуктивности, основано на идее о том, что Уиллу нужна небольшая помощь для создания нового блокбастера. В сценарии Баумгартнер ловко проводит параллели между двумя нашими бедствиями, рисуя хобби, связанное с ограничением свободы, и сравнивая соревнование кинотеатров с Netflix с соблазнительным азартом травли медведя.

Перформанс Люси Аарден «Бард во дворе». Фотография: Cam Harle

Aarden — один из 24 шекспиров, появляющихся в садах и парках по всему городу. Врываться, полностью в ее характере, трудно не сразу же не проникнуться к ней симпатией. Она быстрая, энергичная и безумно веселая. Роды у нее на высоте, и она использует пространство, как будто это ее сцена в течение нескольких недель. Она прирожденная стойка, ловко играет с тем, что ее окружает, и импровизирует бесценные сцены с цыплятами, которые живут в конце сада.Даже Сильвия (названная не в честь персонажа из «Двух джентльменов из Вероны»), которая обычно довольно нетерпима к незнакомцам, кажется, любит Аардена, к которому с благоговением обращаются во время ряда монологов.

Идея о том, что аудитория помогает собрать новую пьесу, быстро забывается в пользу демонстрации лучших произведений Шекспира. Было бы веселее, если бы предложения аудитории оказали большее влияние на последствия шоу. Но у Аардена хватит смекалки и энергии, чтобы снять то, что становится чем-то вроде шоу-ролика, с небольшими отсылками к обещанному повествованию.Ее энергия заразительна, и она делает выступление настоящим праздником.

Перформанс Люси Аарден «Бард во дворе». Фотография: Cam Harle

«Это лучшее чувство — иметь возможность выступать», — говорит Аарден после шоу. Она тренируется дома, убеждая свою семью и собаку посмотреть. «Для меня, как актрисы, это потрясающий способ сыграть Гамлета, Лира — и Ромео! Я всегда хотел сыграть Ромео. Так здорово почувствовать звучание этих слов ».

Не нужно быть фанатиком Шекспира, чтобы понять все; столько же шуток о нашей нынешней политике.«Мы пытаемся сделать его доступным для людей, которые думают, что это не для них, — говорит Баумгартнер, — если мы перестанем ставить Шекспира так высоко на пьедестал, больше людей почувствует, что они могут поговорить с его работами». У нашей группы есть разные уровни знания Шекспира, и даже если несколько менее известных монологов выйдут за пределы головы, легкий юмор Аардена всегда вовлекает нас обратно.

А что, если пойдет дождь? «Продолжайте, если это безопасно, — пожимает плечами Аарден. «Я столько лет играл в Шекспира на открытом воздухе, где все сидели в пончо.И есть так много строк Шекспира, которые говорят о дожде, что вы могли бы это улучшить ». Она сияет и показывает на зелень вокруг себя. «Это представление — настоящий праздник пребывания на улице». Рассказы, как говорится, утешают, как солнышко после дождя.

Новый режим «Двор» Madden NFL 21: что он делает, как играет

Один из приемов, которые я разыграл в новом режиме «Двор» Madden NFL 21 , напомнил мне хоккеистов, которые отбивают шайбу на велосипеде перед ударом по шлепку.Другой, двойной пас на заднем поле до того, как я разбомбил Джалена Рэмси из «Рэмс» на стыке трассы, напоминал старомодный переворот мяча в баскетболе. Когда созданный мной игрок щелкнул по мячу, стоя над ним боком, а затем сделал короткий пас и переместил его к товарищу по команде AI, который следил за игрой, это выглядело как регби.

Это обошлось бы мне в 3 доллара, если бы я говорил это в офисе Дж. П. Келлэмса.

Продюсер EA Tiburon, отвечающий за The Yard, понимает, что люди неизбежно будут сравнивать его версию американского футбола с другими видами спорта, особенно с легкими, где мяч постоянно находится в игре.Но среди его дизайнеров: «Я заставлял всех, кто воспитывал баскетбол или любой другой вид спорта вкладывать 1 доллар в квадратную банку, — сказал Келлэмс, — потому что нам нужно было решать новые проблемы для футбола, а не понимать, как другие виды спорта решают их. в культуре, которая уже имеет на это право, например в уличном баскетболе ».

В свою защиту и в защиту The Yard в течение часового практического испытания я пришел к этим сравнениям после того, как сделал что-то правильно, а не тогда, когда столкнулся с проблемой или нуждался в решении. The Yard позаимствовал большую часть своей презентации, развития и настройки игроков из альтернативных режимов, которые братья и сестры Мэддена представили за последние три года — FIFA’s Volta Football, NHL’s World of Chel, NBA Live’s The Streets.Но игра, в которую он играет, отчетливо и привычно, это футбол, хотя и с меньшим количеством игроков и смытыми более грязными частями.

Вид сетки

The Yard — это игра в американский футбол «шесть на шесть», в которой игроки выполняют как атакующие, так и оборонительные роли и способны делать все в любом месте на поле. Это не футбольный флаг; есть шлемы, накладки и в изобилии большие хиты.Но это тоже не NFL Street или NFL Blitz. Большая часть ослепления возникает из-за импровизации игры после того, как мяч был захвачен, а не из-за беготни в огне или игры в карты перков.

Правила

могут меняться от матча к матчу, и они допускают такие вещи, как множественные пасы вперед за линией схватки (например, пас лопатой широкому принимающему, выполняющему взмах, который выкатывается и пронзает товарища по команде, проносящегося по боковой линии) . Бонусные баллы начисляются за перехваты или восстановленные нащупывания.Большие игры заканчиваются призывами «добавить немного соли» или «сказать им, кто здесь главный», выбрав праздник правой палкой (функция доступна и в других режимах Madden 21 ).

Правовое движение в задней части поля

Вероятно, самая важная особенность игры Ярда в захватывающих, импровизированных играх — это возможность перебросить мяч по любому из пяти игроков на поле. Центр стоит сбоку от мяча, флаг футбольного стиля, и может перевернуть его так же легко, как и назначенный квотербек.У The Yard очень маленькая игра, в которой каждый проходит какой-то проходной маршрут, поэтому прямая привязка к кому-то, идущему по второму маршруту или экранному маршруту, — это то, как вы получаете беговую игру, а не с передачей.

«Одна из вещей, которую The Yard предлагает как новый способ игры в Madden, — это то, насколько неожиданным стал игровой процесс в этом режиме», — сказал Келлэмс. «Одна из вещей, к которой пришли люди, — это то, что стандартный футбол 11 на 11 (в видеоигре) не обязательно соответствует их ожиданиям относительно того, как именно должна идти эта игра.Для многих людей в 11-на-11 80% вашего успеха — это ваши игровые призывы, ваши настройки перед игрой.

«У нас действительно нет предигровых корректировок», — продолжил Келлэмс, хотя есть такие вещи, как горячие маршруты и индивидуальные блиц-задания. «Восемьдесят процентов вашего успеха в The Yard — это то, что вы создаете на поле. Это гораздо более ограниченный сценарий, и игры, по сути, являются лишь отправной точкой для зарождающегося игрового процесса ».

«Панч-пас» — одна из самых ярких игр, доступных в Madden NFL 21 ’s The Yard. Изображение: EA Tiburon / Electronic Arts

Игроки не только проявляют себя как в нападении, так и в защите в The Yard, они также развиваются в нескольких стилях игры, а не специализируются на одной позиции или физических характеристиках. Вот почему Джален Рэмси — защитник в реальной жизни — был моей мишенью № 1 в одиночной игре The Yard. Когда матч начинается в The Yard, игрок выбирает позицию для созданной им звезды, а если это кооперативная многопользовательская игра, кто-то другой, возможно, первым выбрал квотербека.Таким образом, игроки должны создать около дюжины «архетипов», от одного, основанного на качающейся звезде на обложке Ламара Джексона, до других, основанных на надежных предохранителях или приемниках, которые могут лавировать в ярдах после улова.

Защита в Ярде по-прежнему остается надеждой на лучшее, как и для многих игроков в основном режиме Мэддена. Без блокировки прохода есть таймер ускорения, соответствующий старому обычаю с одним счетом Миссисипи, который используют, когда играют в футбол на заднем дворе; после его истечения защита может атаковать в тылу.Если в управляемой пользователем защите вы выбираете линейного защитника и ударяете его об стену, вам нужно либо вызвать правильное прикрытие, либо научиться лучше защищаться от прохода, потому что почти все мешки, которые я получил, пришли потому что метатель не мог вовремя найти открытого человека.

Я ужасно защищаюсь в основном режиме Мэддена, постоянно перебивая игру и забивая Hit Stick. Но я не чувствовал, что нарушение ИИ в The Yard, учитывая все, с чем он должен работать, было настолько сильным, что у меня не было шанса.Простое нажатие на распасовщика резко снижает вероятность приема (а если игрок обычно не является распасовщиком, это еще больше усложняет задачу). Я делал много перехватов, даже с таким преданным распасовщиком, как Мэтью Стаффорд, обычно потому, что я пытался сделать слишком много или торопился с выбором, к которому я не был привязан.

Новая игра, новые основы

Игроки The Yard должны ожидать, что с этим новым способом игры в футбол им придется открыть для себя его наиболее эффективную фундаментальную игру, и они могут найти ее только через несколько месяцев после запуска.«Я провел пару недель, когда был убежден, что способ поджечь всех — это сделать шаг назад, бросить его кому-нибудь из сторонних парней, а затем немедленно сделать наклон», — сказал Келлэмс. «И это работало около полутора недель, пока кто-то не нашел для этого защитный счетчик.

Изображение: EA Tiburon / Electronic Arts

«Я обидел своего менеджера по развитию, потому что обнаружил, что он влюблен в игру с квотербеком», — добавил Келлэмс.«Итак, что я делаю, так это подхожу прямо к квотербеку, отхожу назад, бросаю его парню, который играет на игровом автомате, который заставляет его зайти за линию схватки — чтобы отвлечь (защитника) от этого парня — а затем немедленно бросить его. обратно к квотербеку, который побежит, или бросить его на открытого игрока в поле. Вероятно, это сработает еще полторы недели, пока все не получат игру ».

Даже если The Yard — особенная игра между линиями, вне поля она сильно напоминает другие режимы быстрой игры / образа жизни EA Sports.Аспект мирового турне The Yard, который доставит игроков из Майами и Грин-Бей в Берлин или на зарубежную военную базу, напоминает кампанию The Streets в NBA Live 19 или Volta Football из FIFA 20 .

«Это, вероятно, будет работать еще полторы недели, пока все не получат игру»

Уровень настройки и персонализации игрока, который подключается как к мобильной игре, так и к микротранзакциям на реальные деньги, также прямо из корпоративной инструкции Electronic Arts.Келлэмс отмечает, что существует множество возможностей бесплатно заработать «Кредит», мелкую валюту Ярда или виртуальную одежду напрямую. Даже уничтожение в одиночном матче принесет некоторую награду. «Мы же не хотим наказывать игроков только за то, что они работают над своей игрой, верно?» — сказал Келлэмс.

И я согласен с Келлэмсом: было довольно скучно отправлять моего персонажа на поле в его обычном костюме. После четырех матчей у меня было достаточно Креда, чтобы купить ему козырек маски с рисунком змеиной кожи, заднюю пластину с каким-то рисунком на ней и свернутую майку, чтобы обнажить его шесть кубиков.(Келлэмс сказал, что будет возможность перекинуть живот через пояс, но я еще не увидел пивных брюх в этой сборке бета-версии.)

Но очарование The Yard заключается в частоте его мерцаний и больших игр, а также в ощущении, что я, возможно, обнаружил некоторую критическую тактику в новой игре раньше, чем все остальные. Например, выбрать позицию центрального / среднего полузащитника, но снабдить игрока пакетом черт «беги после ловли», потому что он всегда оказывается открытым в середине поля.По крайней мере, на ближайшие полторы недели.

Madden NFL 21 выходит 28 августа на Google Stadia, PlayStation 4, Windows PC и Xbox One. Версии для PlayStation 5 и Xbox Series X появятся позже в этом году.

Обзор сценария

— Человек во дворе

Жанр: ужасы
Предпосылка: когда опасный незнакомец появляется у ее входной двери, подавленная вдова должна противостоять собственному прошлому, чтобы защитить двух своих детей.
О себе: этот попал в середину прошлогоднего черного списка. Писатель, Сэмюэл Стефанак, был автором анимационного шоу Билла Бёрра на Netflix «F для семьи». Он также был штатным сценаристом шоу Марио Лопеса Netflix «Расширяющаяся вселенная Эшли Гарсиа». Этот проект разрабатывает Blumhouse.
Автор: Самуэль Стефанак
Подробности: 98 страниц

Приянка Чопра для Рамоны?

Самый лучший хоррор прост.

Придумайте страшную ситуацию и позвольте ей разыграться.

Хэллоуин. Следует. Тихое место. Странно. Рассвет мертвецов. Отбой.

Эти страшилки настолько просты, что это больно.

Итак, следует задать вопрос: когда идея ужасов СЛИШКОМ ПРОСТО? Когда не хватает мяса на кости?

Сегодняшний сценарий определенно проверяет этот вопрос. Страшный чувак на заднем дворе. Вот и все. Это все, на что мы здесь обращаем внимание. Это достаточно? Я не знаю. Давайте разберемся.

Рамона 30 с небольшим лет все еще восстанавливается после автомобильной аварии, в которой погиб ее муж.Каждую ночь сон порождает новый кошмар. И каждый день ей приходится смотреть на свои раны (больная рука, больная нога), которые напоминают ей о том, что произошло. Поскольку жизнь жестока, ей приходится отбросить всю эту боль и вырастить двоих детей, 13-летнего Бена и 6-летнюю Энни.

Семья живет в конце грунтовой дороги посреди Нигде, Америка. Так что им остается самим справиться с этой потерей. Ну, кроме сегодняшнего дня. Это потому, что, когда Рамона сегодня утром начинает готовить завтрак для своих детей, она смотрит в окно кухни и видит в 100 ярдах от них старика в черном костюме, сидящего на стуле.

Слишком далеко, чтобы увидеть, кто этот человек, или понять, для чего он здесь. Так что все, что может сделать семья, — это строить догадки. Дети напуганы. И Рамона тоже. Но Рамона пытается быть взрослой в этом вопросе. Если кто-то здесь, чтобы причинить им вред, зачем ему отдыхать в кресле в сотне ярдов от дома, где они могут его четко видеть?

Против воли детей Рамона направляется к старику, который встречает ее с улыбкой. Он очень добрый. Спрашивает, как проходит ее день.Извиняется за то, что напугал ее таким образом. Но ему просто нужно было сесть и отдохнуть минутку. Нам не нужно быть Шерлоком Холмсом, чтобы понять, что этот парень лжет сквозь зубы, и ему не нужно много времени, чтобы признаться. Он хочет войти внутрь. И если она пригласит его войти, он пощадит ее детей. Если она этого не сделает, все ставки отменены.

Рамона немедленно поворачивается и идет обратно в дом, где она лжет своим детям, говоря, что это просто какой-то усталый старик, которому нужно место, чтобы присесть.Пойдем поиграем в настольные игры. Бен не верит своей маме и требует от нее подробностей. О, и если вам было интересно, все линии безопасности были исключены из уравнения (отключено электричество, телефон не работает, машина капает). Так что у троицы не так много вариантов, кроме как переждать это.

После долгой ссоры, которая дает нам дополнительную предысторию автокатастрофы Рамоны, Бен склоняется к мысли, что теперь он «человек в доме» и должен защищать семью. Поэтому он запирает мать в ванной, хватает старую винтовку отца и идет навстречу старику.

Но старик так же дружен с Беном, как и с Рамоной. Даже находит пропавшую собаку Бена, которую, как подозревал Бен, убил этот человек. — Нет причин нажимать на курок, — улыбается мужчина. Разочарованный тем, что у него не хватило смелости застрелить его, Бен возвращается внутрь. И тогда старик решает, что с него достаточно. Он собирается войти в дом и закончить то, для чего пришел сюда. Он собирается убить Рамону. И ее дети тоже.

Отвечая на мой предыдущий вопрос, я не думаю, что какая-либо идея ужасов слишком проста.Но чем проще идея, тем больше вам нужно усвоить эти две вещи: во-первых, вы должны понимать, что придумать свой сюжет будет намного сложнее, чем обычно. Простые истории не предлагают столько возможностей для сюжета. Это означает, что вы застряли в перефразировании многих вещей из других фильмов ужасов.

Например, если у вас есть какой-то псих, который весь фильм держит в заложниках персонажа, вам, вероятно, придется написать сцену, в которой они будут проверять каждую щель, чтобы увидеть, есть ли выход или что-то, что можно использовать в качестве оружие.А поскольку эту сцену раньше писали очень многие сценаристы, труднее придумать ее свежую версию.

Во-вторых, вам нужно больше думать о персонажах и их развитии. В простых ситуациях основная часть истории будет сосредоточена на персонаже (а не на сюжете). Поэтому вы должны спросить себя: «Достаточно ли глубок мой персонаж, чтобы выдержать всю эту сосредоточенность?» «Достаточно ли убедителен мой персонаж?» «Достаточно ли интересен мой персонаж?» «Достаточно ли несовершенен мой персонаж?» Эти фильмы терпят неудачу, когда и сюжет, и персонажи слишком просты.Потому что нигде нет глубины.

Кроме того, вы хотите добавить глубины ВСЕМ ПЕРСОНАЖАМ. Не только герой. Опять же, ваша история слишком тонка, чтобы исследовать только одного глубокого персонажа. Это было сделано раньше, но это действительно очень сложно. И в большинстве случаев сценарии не работают, если у вас очень простая настройка и только один глубокий персонаж.

В случае с «Человеком во дворе» у нас есть мать и двое детей. С шестилетним персонажем ничего не поделаешь.Они недостаточно взрослые, чтобы вникнуть в суть дела. У них недостаточно жизненного опыта. Итак, Энни ушла из-за стола. У вас есть Бен, который еще довольно молод. Писатель рассказывает ему историю о том, как «стать хозяином дома». И хотя это нормально, я никогда не заботился об этом настолько, чтобы испытывать какие-либо эмоции вокруг этого персонажа.

Это оставило нас с Рамоной. И именно здесь писатель попытался установить 98% глубины рассказа. Она только что потеряла мужа и была в машине, когда он разбился.Так что есть над чем поработать. Однако я так часто вижу предыстории мертвых автомобилей, что они не находили во мне достаточного отклика. Это было слишком знакомо. И по этой причине я никогда не заботился об этой семье настолько, что отчаянно нуждался в ее выживании.

Что в основном оставляет нас с мужчиной во дворе. Нет сомнений в том, что мужчина, спокойно сидящий утром на заднем дворе, — устрашающий образ. Меня это чертовски испугало. По крайней мере, для первых 20 страниц сценария. После этого мне стало слишком комфортно.Элемент неожиданности исчез. И хотя было некоторое ожидание относительно того, что он собирается делать дальше, все это двигалось слишком медленно, на мой вкус.

Это возвращает нас к первоначальному вопросу. Может ли идея ужасов быть слишком простой? Нет. Но чем это проще, тем больше вам придется поработать над сюжетом и персонажем, чтобы наверстать упущенное. И я не думаю, что Man In The Yard туда попал.

[] Какого черта я только что прочитал?
[x] не для меня
[] стоит читать
[] впечатляюще
[] гений

Что я узнал: держитесь подальше от малоизвестных фруктовых заговоров.Предыстория смерти в автокатастрофе довольно распространена в письменной форме. И неизбежное раскрытие информации об аварии всегда происходит одинаково (человек, который якобы управлял автомобилем, был другим). Я всегда призываю читателей пойти с чем-то новым и необычным. Так что, если вы хотите включить предысторию смерти, придумайте что-нибудь, кроме автокатастроф или рака. Эти варианты малоизвестны и редко открывают новые захватывающие возможности для сюжета.

Как драться во дворе в Madden 21, не получив сообщения

Большой новый игровой режим в Madden 21 — это The Yard, аркадный формат, в котором вы можете проявить творческий подход к своим игровым вызовам.

Вы можете перебросить мяч в любую позицию, которую хотите, вы можете пасовать несколько раз за одну игру, полузащитники становятся принимающими, и вокруг царит хаос. Если вы похожи на меня, то вы, вероятно, выбрали прототип Ламара Джексона, который превращает вас в быстрого квотербека. Но вы, возможно, заметили проблему, когда пытаетесь скремблировать с плеером.

Когда вы взлетаете за линию схватки, иногда это нормально, но в других случаях вы получаете сообщение, которое гласит: «Вылет за линию схватки.»Когда появляется это сообщение, игра мертва.

ПОДРОБНЕЕ: что нужно знать перед покупкой Madden 21

Так что же дает? На самом деле объяснение очень простое.

Как драться в The Yard в Madden 21

Чтобы драться в The Yard в Madden 21, вам нужно бежать со своим квотербеком в игре, где защитник бьет ключом. Если защита окажет давление, ваш квотербек сможет пробежать линию схватки. Если защита выходит в зону покрытия без рывков, вам не разрешат пересечь линию поля.

Если вы визуально обучаетесь, вот несколько видеороликов, которые точно демонстрируют, что это означает.

Scramble

На этом видео вы можете видеть, что защита не оказывала давления. Когда квотербек попытался прорваться через линию схватки, появилось сообщение, в котором говорилось, что я не могу этого сделать, и игра была сорвана.

Борьба в Madden 21 The Yard

Чаще всего вам будет разрешено карабкаться. В «Ярде» мало игр от защиты, где нет блицера. Кроме того, если вы играли в игровом режиме, тогда вы знаете, что лучше, если кто-то будет блистать, чем позволить всем сидеть сложа руки.

Однако важно знать, что, если нет спешки с пропусками, вы не можете просто сидеть в кармане весь день. Есть таймер, при котором, если вы не передадите мяч кому-то другому, игра будет прекращена из-за слишком долгого удержания мяча.

Один из способов обойти сообщение «линия схватки» при скремблировании с вашим квотербеком — это выбрать игру, в которой вы можете забросить его в свой QB раньше. Есть игры, в которых три человека могут выстроиться в линию на заднем поле, и вы можете просто привязать мяч к одному из них, немедленно бросить его своему квотербеку и без проблем уйти.

Это почти охватывает все, что вам нужно знать о скремблировании в The Yard в Madden 21.

Двор — NIU Athletics

БЕСПЛАТНАЯ музыка, еда, футбол и развлечения! Все приглашены во двор.


ДВОР на стадионе Huskie — это THE место для всех фанатов Huskie перед каждым домашним матчем NIU по футболу этой осенью. Бесплатный и открытый для публики, The Yard расположен на Западной лужайке в ярдах от входов на стадион и является официальной задней дверью перед игрой для ALL FANS .


The Yard будет находиться на западной лужайке в течение первых четырех игр сезона 2021 года, Вайоминг (суббота, 11 сентября), Мэн (суббота, 25 сентября), Восточный Мичиган (суббота, 2 октября) и Боулинг-Грин ( Суббота, 16 октября) и откроется за три часа до старта!


Поклонники NIU могут прийти ВНУТРИ, чтобы насладиться всеми удобствами The Yard перед каждыми играми #MACtion в середине недели в ноябре, поскольку The Yard переедет в тренировочный центр Kenneth and Ellen Chessick for the Ball State (среда, 10 ноября) и Западный Мичиган (вторник, 23 ноября).Войдите в тренировочный центр Chessick через двери на западной стороне, начиная за два часа до начала этих игр.

Inside The Yard, насладитесь бесплатной живой музыкой, купите еду у одного из нескольких популярных местных продавцов или загляните в пивной сад. Смотрите футбольные матчи со всей страны на гигантском видеоэкране, пока ваши дети смотрят в Детскую зону.

Зажигайтесь к игре, когда чирлидеры NIU, Миссия, Виктор Э. Хаски и марширующий оркестр хаски останавливаются и знакомятся с последними новинками в снаряжении для хаски!

студентов NIU приглашаются в The Yard, собирают группу друзей и заходят поиграть в кукурузную яму или покупают перед игрой еду у одного из наших поставщиков.

Жертвователи Huskie Athletic Fund на уровне «Тренеры» и выше (1000 долларов США) также приглашаются в гостеприимную палатку Huskie Athletic Fund, расположенную во дворе, чтобы насладиться закусками перед игрой, кассовым баром, визитом к администраторам NIU Athletics и тренеры и другие специальные гости.

Добавить комментарий

*
*

Необходимые поля отмечены*