Актуальные тенденции

Что касается дизайна прихожих в 2019-2020 году в хрущевках, то во главу угла ставит демократичность и практичность.

Единая дизайнерская стилистика. Однако есть одно важное условие — это помещение должно оформляться в той же дизайнерской стилистике, что и всё жилище.

Натуральные отделочные материалы. Использование в отделке материалов натурального происхождения, либо небанальных фактур — ещё одна примета современной прихожей.

Оригинальные виды стеновой и половой отделки. Год от года всё популярнее становятся оригинальные виды стеновой и половой отделки, способные наполнять небольшие коридоры воздухом. К примеру, одной из таковых можно назвать многослойную «живую» плитку, которая может быть подобрана в прихожую любой стилистики за счёт многообразия рисунков. Цветные гелевые прослойки такого материала позволяют полам изменять цвета и рисунки при движении, порождая поистине притягательный эффект.

Светлые тона в отделке. Кроме того, маленькие прихожие подразумевают «светлый подход» к своей отделке. Ведь при малой квадратуре и недостатке окошек, пастельные оттенки в оформлении, вроде бежевого, молочного и ванильного вкупе с минимумом функциональной мебели — вот он тренд года в оформлении входных зон. А будучи разбавленными хотя бы одним оригинальным акцентом в виде пуфика, зеркала в причудливой раме или дизайнерского светильника, вносят в убранство сдержанную элегантность и уникальность.

Отказ от оформления межкомнатных проемов с помощью дверей. По-прежнему актуальным приемом в хрущевских квартирах становится отказ от межкомнатных дверей. Зачастую они заменяются на арки, имеющие уникальную способность сглаживать разницу в габаритах соседствующих помещений, как бы совмещая коридор с другой комнатой. В результате холл наполняется простором и светом.

Основные проблемы прихожей в хрущевке

Главный бедой любой хрущевской прихожей можно назвать ее маленькие размеры и неправильную форму. В основном это помещение бывает узким и вытянутым, потому при разработке дизайна нужно учитывать эту специфическую черту. Ещё одни минусом можно назвать и низкие потолки.

Как же нивелировать эти недостатки? Дизайнеры рекомендуют применить несколько нехитрых приемов:

Продумать освещение и повесить побольше зеркал. В роли световых источников могут выступать плафоны различных форм и светильники в рамках стиля оформления, которые будут гармонично сочетаться с базовым освещением. Зеркала на стенах и одежном шкафу создадут нужную вам иллюзию расширения пространства;

Подбор светлого оттенка. Речь идёт о пастельных тонах, которые не только визуально расширяют пространство комнаты, но и делают ее настроение более тёплым;

Натяжной потолок с глянцевой фактурой. Использование глянцевого натяжного полотна при отделке потолка помогает зрительно «вытянуть» коридор вверх. Строится данный эффект на иллюзии отражения в зеркальной поверхности потолка и многократного преломления света;

Использование фотообоев. Яркие и обладающие крупными орнаментами обои для хрущевской прихожей — не лучший выбор. Однако фотообои — совсем другое дело. Пейзаж с перспективой города или зарисовкой лесной дороги, уходящей за горизонт, помогает иллюзорно стереть границы комнатного пространства;

Хитро выполненная напольная отделка. При выкладке керамики на пол имеются хитрости, позволяющие визуально расширить маленькую комнату. К таковым принадлежит и диагональная укладка напольного покрытия. В этом случае даже самая маленькая по размерам прихожая визуально приобретает несколько не лишних метров;

Вынесение напольного покрытия за пределы коридора — ещё один отличный способ расширения пространства. И даже не важно, будет это линолеум, плитка или ламинат, — оформив им смежную с прихожей комнату, вы сами увидите, что ее целостный облик изменился в лучшую сторону!

Подходящие стили для маленькой прихожей

Дабы используемые отделочные материалы, меблировка и аксессуары выстраивались в единый ансамбль, прежде чем их покупать, нужно решить, в какой стилистике вы хотите оформить интерьер. По мнению дизайнеров, в малогабаритную хрущевскую прихожую лучше выбирать сдержанный стиль оформления, вроде классического, прованса, скандинавского или лофта. Все они объединяются минималистичностью и аккуратностью в декоре.

Современный стиль несёт в себе настроение элегантной функциональности. Ему свойственны четкость линий, а также использование контрастирующих цветов и гладких текстур. Материалы для отделки выбираются высокотехнологичные, украшения и рисунки в декоре отсутствуют, однако выстроенное убранство выглядит утонченно и безупречно.

Минимализм предполагает простоту отделки и установку компактной, но функциональной мебели со скрытой фурнитурой. Подобная прихожая не должна быть захламлена обувью, а значит, требует установка обувницы и небольшого одежного шкафа.

Классика — воплощение благородства и изысканности. В такой прихожей используются золоченые изделия на бежевом или белом фоне, во всём господствует симметрия, аксессуары и оформление выбираются роскошные, делающие коридор достойным царского дворца.

Прованс — предполагает господство пастельных оттенков, использование цветочных узоров и ажурных вставок. Мебель для такого оформления подбирается светлая и винтажная, отличным дополнением для гарнитура может стать пуфик с цветочной обивкой.

Лофт — городской стиль, предполагающий использование голых бетонных или кирпичных стен, выставление напоказ коммуникаций, использование открытых крючков для одежды и полочек-обувниц. В условиях малогабаритной прихожей подобные приёмы выглядят достаточно органично.

Скандинавский стиль, вдохновленный природой севера, вносит в комнатное убранство свежесть. Прихожая в его рамках оформляется цветами снега, рек и скал, несколько разбавленных тёплыми бежево-коричневыми тонами. Выигрышно в такой прихожей смотрятся плитка в стиле пэчворк и напольные коврики.

Выбираем мебель для прихожей

Даже в хрущевской, обычно узкой прихожей вполне можно создать комфортную обстановку, грамотно подойдя к выбору мебели.

В частности, всю габаритную мебель в подобных помещениях лучше выстраивать вдоль одной из стен.

Наиболее удачным вариантом станет установка широкого и узкого шкафа купе, в составе которого будет место и для хранения одежды, и для обуви. Как результат, отпадет необходимость в установке иной мебели. Раздвигающиеся дверцы такого шкафа дадут возможность сэкономить ценные метры и выгодно зонировать пространство.

При подборе оптимального шкафа важно помнить, что далеко не каждая модель уместна в хрущевской прихожей. Поэтому, если с местом беда, шкаф можно заменить настенными вешалками, либо снабжёнными штангой стойками. Как правило, они располагаются по соседству с входом.

Кроме того, в подобных коридорах нередко устанавливается угловая мебель, позволяющая заполнить традиционно малоиспользуемое пространство и освободить проход.

Еще одна находка для малогабаритных коридоров — встраиваемая мебель, которая обходится не только дешевле, но и при внутренней просторности занимает мало места.

Важным элементом для прихожей станет тумба или обувница, которая позволяет с комфортом разместить обувку по сезону и освободить место на входе. В идеале это должна быть узкая и высокая модель, которая вместит немало пар и при этом не займет много места. А позаботившись о том чтобы ее фасад был глянцевым или зеркальным, вы сможете поспособствовать визуальному расширению помещения.

Примите к сведению: дизайнеры рекомендуют разграничивать в прихожей функциональные зоны. В частности нужно выделить места для переобувания и раздевания, зону хранения обуви и размещения одежды. Место для переодевания должно составлять не менее 80 х 80 см, а на оставшейся площади нужно поместить узкий шкаф, в котором будет храниться одежда, и этажерку для обуви.

Материалы для маленькой прихожей

Покрытие для пола в любой прихожей, и хрущёвской в том числе, должно обладать прочностью и износоустойчивостью. Именно по коридору ходят больше, чем по остальной квартире, оставляют здесь чемоданы и тяжёлые сумки, что-то роняют, приносят с улицы грязь и т. д.

Все эти причины делают вполне очевидным предпочтение камня или керамической плитки для облицовки. Подобное покрытие сможет пережить механические и неблагоприятные влажностные воздействия, мойку химическими средствами, тяжёлую мебель и острые когти животных.

Как оформить прихожую в хрущевке

Прихожая, коридор – помещение, которому отводится незначительная роль, но имеющее особую ценность в мнении о владельцах дома, квартиры. Потому в вопросе оформления интерьера эта часть помещения занимает важное место. Если в многоквартирных домах современной планировки коридор имеет достаточные размеры, то прихожая в хрущевке «славится» своими маленькими габаритами.

Прихожая в хрущевке.

Особенности дизайна маленьких прихожих

Для того, чтобы коридор не был похожим на чулан, нужно грамотно спроектировать его дизайн в соответствии с концепцией интерьера в квартире. Это одновременно и сложное, и весьма занимательное занятие. Основная задача в дизайне прихожей в хрущевке – визуально расширить пространство.

Общий стиль задан оформлением квартиры, дома. Перед началом проектирования нужно определить тип коридора, точнее разновидность будущего дизайна. Он может быть:

• Коридорного типа;
• Он может иметь форму квадрата;
• Быть угловым;
• Купе-прихожая.

Правильное расположение мебели в маленькой прихожей.

В пространстве коридорного типа мебель, как правило, выставляется вдоль стены, образуя коридор. Зонировать помещение можно при помощи отделочных материалов.

Прихожую в форме квадрата визуально увеличивают за счет арок, а мебель выстраивают только с одной стороны стены.

Арка в квадратной прихожей .

Для угловой прихожей подойдет модульная мебель, выставленная углом. В таком помещении очень важно высветить все углы, установив дополнительное освещение в них.

Модульная мебель для угловой прихожей.

Материалы для отделки и мебели

Габариты прихожих такого формата не больше 2-3 квадратных метров.

В интерьерах прихожих в хрущевке преобладают светлые тона. Дизайнеры предпочитают классический вариант белого цвета, с которым сочетается практически любой другой оттенок. Однако белый цвет маркий, а с учетом функционального назначения этого отсека дома он быстро потеряет свою первоначальную красоту. Преимущество остается за бежевыми, пастельными и желтыми оттенками. Они зрительно расширяют помещение и насыщают его теплом и уютом. Желтый цвет нуждается в корректировке. Для маленьких комнат нежелательно выбирать ярко-желтый оттенок, лучше сделать его немного приглушенным.

Для прихожей лучше выбирать светлые тона.

Основной критерий при выборе отделочных материалов – износостойкость, устойчивость к влаге. Для напольного покрытия добавляется еще один пункт – выносливость. По востребованности преобладают три вида напольного покрытия:

• Линолеум, самый бюджетный и доступный вариант. Широкий выбор цветовой гаммы, длительный эксплуатационный срок и простота в укладке, не требующая специализированных навыков;

  Напольное покрытие в хрущевке- линолеум.

• Ламинат – альтернатива паркетному покрытию. Техника монтажа ненамного, но сложнее, чем у линолеума. Преимущество в широком выборе расцветок, респектабельном внешнем виде;

  Ламинат в прихожей.

• Более долговечна кафельная плитка, способная прослужить не один десяток лет. Для прихожей подбирают варианты с антискользящим покрытием, что актуально в осенне-зимний и весенний период. Под плитку можно уложить систему «теплый пол», что создаст дополнительный тепловой эффект.

  Долговечная кафельная плитка.

Отделка стен и потолка удобным во всех отношениях гипсокартоном не представляется возможным, так как дополнительная облицовка отнимет заветные сантиметры. В отделке этих поверхностей всего два варианта – поклейка обоями и штукатурка.

Обои в прихожей.

Если в дальнейшем планируется покрасить или побелить стены, то штукатурка обязательна. В случае с обоями достаточно будет лишь зашпаклевать стены. Для того чтобы не проводить косметический ремонт ежегодно, лучше выбрать жидкие или виниловые обои, отличающиеся износостойкостью.

Правильно подобранный цвет и освещение в прихожей.

Потолок не столь притязателен, но играет значимую роль в добавлении желанного пространства. В последнее время особой популярностью пользуются полимерные натяжные конструкции. Основной аспект – правильно подобранный цвет и освещение.

Какую подобрать мебель

Несмотря на небольшие габариты прихожей, мебель установить в ней все же придется из-за функционального назначения помещения. Учитывая стесненные габариты, исключены любые массивные конструкции. Для прихожей в хрущевке девизом служит минимализм, эргономичность пространства, а роскошь и шик пусть будут в других комнатах.

Минимализм- вот что нужно маленькому коридору в прихожей.

Шкаф для хранения одежды. Для маленьких прихожих подойдут три типа шкафов: угловой, шкаф-купе или узкий. Главным условием является ширина шкафа, которая должна быть не более 40 сантиметров. При узкой конфигурации коридора вместо шкафа альтернативой выступает вешалка подвесная или напольная.

Маленький, эргономичный шкаф в маленькой прихожей хрущевке.

Нужно подумать и о размещении обуви. Для нее подходят банкетки, пуфы. Они могут быть как отдельно стоящими, если место позволяет, так и угловыми, имеющими откидные дверки. Дополнительные полочки, подставки для зонтов выполняют не только полезную функцию, но и повышают чувство комфорта.

Не забываем про полочки для обуви.

Ошибка многих – загромождение коридора различными предметами, дабы упаковать и спрятать от посторонних глаз весь хлам или одежду, которая не по сезону. В малогабаритной прихожей такой подход превратит ее в захламленный чулан.

В помощь советы от дизайнеров:

• Если нужен большой вместительный шкаф, то он должен быть угловым;

  Вместительный угловой шкаф в маленькой прихожей.

• Мебель должна быть светлых тонов;

  Выбираем мебель только светлых тонов.

• Для обуви предпочтение отдается узким конструкциям с откидными или раздвижными дверцами.

  Не забываем про правильное размещение обуви.

Расставить мебель можно несколькими способами в зависимости от формы коридора. Угловое расположение предметов оптимально для любого маленького пространства. Предметы интерьера могут занимать не только один угол, но и доходить до другого. Линейный способ расположения подходит для очень узких коридоров. Вся меблировка должна иметь минимально допустимую ширину. Уместна расстановка буквой «П». Если площадь позволяет, то предметы интерьера расставляются вдоль трех стен. Среди преимуществ – возможность размещения всех вещей. Среди минусов – обилие мебели создает чувство дискомфорта. Совместить все предметы между собой можно, если сделать ее на заказ.

Расстановка мебели в прихожей буквой «П».

Декорирование узких прихожих

Украсить узкую прихожую и к тому же визуально увеличить ее можно при помощи света и зеркал. Однако большое количество декоративных элементов недопустимо. Неплохой вариант – акцентировать внимание на одной из стен, оклеив ее фотообоями, повесив фото или небольшие картины определенной тематики.

Дизайн,освещение и большие зеркала в прихожей.

При возможности можно соорудить зеркальный коридор. В двери и стены монтируются большие зеркала или стекла. Подсветки должно быть как можно больше, но в разумных пределах. Для этого осветляют все затемненные уголки.

Современные шкафы-купе имеют внутреннее освещение. Основной свет в виде люстры обязателен, а в качестве дополнительного источника используют бра и точечные светильники, которые разумно установить возле зеркал. Большая часть осветительных приборов монтируется на самую длинную стену.

Если в помещении высокие потолки, то свет должен рассеиваться вдоль стен. И напротив, при необходимости визуально приподнять потолок, свет должен быть направлен на него.

Общие рекомендации

Обустройство прихожей в хрущевке – полет фантазии и воплощение творческих задумок. Но уже на этапе планирования следует придерживаться базовых правил:

• В таком помещении преобладают стиль хай-тек, лофт, минимализм;

  Стиль лофт в хрущевке прихожей.

• Минимальное количество декоративных элементов;
• Отказ от массивной мебели, использования гипсокартона, дополнительных ниш, выступов;
• Максимальная функциональность каждого уголка;

  Многофункциональная прихожая.

• Обилие света и зеркал приветствуется.

Если схема квартиры позволяет, то увеличить коридор можно, снеся межкомнатный проем и установив арку или перегородки из прозрачного, матового стекла. Маленькие габариты помещения – не повод отказать себе в уюте.

Видео: дизайн прихожей в хрущевке

Фотогалерея: интересные виды дизайна прихожей в хрущевке

дизайн маленькой и узкой прихожей в квартире, встроенный шкаф в интерьере прихожей малых размеров в пятиэтажке, мебель для малогабаритного помещения, цветовые решения и идеи оформления

Современные постройки предусматривают в своей планировке квартиры с просторной прихожей, что нельзя сказать о коридорах в стандартных «хрущевках». Они маленькие, поэтому нехватка квадратных метров считается одной из главных проблем при оформлении их дизайна. Если правильно продумать интерьер, то можно получить красивую и удобную комнату, которая станет визитной карточкой жилья.

Особенности оформления

Прихожая в «хрущевке» считается настоящим наказанием для владельцев квартиры, поскольку она имеет массу недостатков. Она представляет собой маленькую и слишком узкую комнатку, обладающую нестандартной формой, что ограничивает возможности в реализации различных дизайнерских идей. Из-за этого специалисты рекомендуют ее дизайн оформлять в стиле минимализма, оставляя немного свободного пространства.

Данное стилистическое направление предусматривает отсутствие картин с рамами, лепнины на потолке и больших горшков с комнатными растениями.

Если же хочется получить интересный интерьер, то можно добавить несколько ярких акцентов, но самое главное – не переборщить с лишними деталями. В противном случае коридор в квартире превратится в «музейное хранилище».

Кроме этого, малогабаритные коридоры в пятиэтажке следует обустраивать встроенной мебелью. Она имеет маленькие размеры и ввиду отсутствия стен занимает минимум пространства. Обязательным предметом мебели в этих прихожих считается и обувница, которая позволяет освобождать пространство и прятать от посторонних глаз обувь.

Планировка

Коридор в «хрущевке» отличается отсутствием свободного пространства, поэтому до того, как выполнить его дизайн, следует тщательно продумать все нюансы, включая планировку. Чтобы рационально использовать и без того не хватающие квадратные метры, необходимо создавать индивидуальный проект. Малогабаритные прихожие в «хрущевках» имеют разный тип планировки, от которого напрямую зависит создание дизайн-проекта. Создание интерьера в каждом случае характеризуется своими особенностями.

Длинный коридор

Вытянутый и узкий проход необходимо разделить на две функциональные зоны, одну из которых выделяют под размещение гардеробной или шкаф-купе, а другая выполняет роль тамбура (в нем устанавливают хорошую систему освещения). Зонировать помещение можно разными способами.

Чаще всего для этого используют отделку материалами, отличающимися фактурой и цветом. Оригинально смотрится также сочетание различных оттенков в напольном покрытии и обоях. Оригинальным решением станет и создание границы на потолке между двумя частями узкой прихожей.

Шкаф-купе в данном случае лучше всего устанавливать вдоль прохода, а не у дальней стены. Его модель следует выбирать так, чтобы после ее размещения оставалось свободное место для перемещения. Поскольку шкаф будет самым большим предметом в интерьере, нельзя, чтобы все внимание акцентировалось только на нем. Для этого следует напротив шкафа выполнить декорирование стены. Для этого отлично подойдут полотна с пейзажами или же 3D обои, которые будут оригинально сочетаться с зеркальной поверхностью мебели.

Сделать интерьер узкого коридора поярче поможет и кирпичная кладка на стенах. В том случае, когда шкаф устанавливают вдоль торцевой стены, нужно стараться оставлять место для остальных предметов мебели (маленькой обувницы и настенной вешалки). Не рекомендуется вешать зеркала на торцевой стене, это может визуально сделать коридор длиннее.

Угловая прихожая в пятиэтажке

Правильно обустроить такой коридор намного сложнее, чем узкую прихожую. Чтобы сэкономить квадратные метры и создать современный интерьер, нужно устанавливать в комнате угловой шкаф. Его размеры должны быть небольшими, поэтому конструкцию лучше всего изготовить под заказ. Угловые модули занимают мало пространства и отличаются многофункциональностью, но они не оставляют места под обувницы и полочки.

Тамбурный тип прихожей

Подобный вид планировки в основном встречается в «хрущевках», где коридор имеет площадь не более 2,5 м2. По сравнению с другими типами планировки комната «радует» своей формой, которая может быть прямоугольной или квадратной. Это значительно упрощает оформление комнаты и открывает огромные возможности для реализации различных стилистических идей. Тамбур, как правило, имеет нишу. Хотя по проектам застройщиков ей следует выполнять функцию кладовки, дизайнеры же в своих проектах ее применяют для размещения встроенного шкафа-купе.

Чтобы немного расширить пространство в таких прихожих, следует заменить традиционные дверные проемы на арки. Кроме этого, в тамбурах квадратной формы рекомендуется выполнять отделку напольного покрытия тем же материалом, что и в остальных комнатах, удаляя порожки. Что же касается декора стен и потолка, то он может быть разным. Самое главное – применять светлую палитру красок.

Цветовые решения

Коридоры в «хрущевках» красиво смотрятся исключительно в натуральных, светлых оттенках, поэтому для декора стен желательно выбирать салатовый, персиковый, светло-голубой, серый, приглушенный розовый и нежный бежевый оттенок. Если в дизайне применять белый цвет, то можно добиться ее визуального расширения. В комнатах прямоугольных форм рекомендуется длинные стены выкрашивать на несколько тонов темнее от торцевых, благодаря этому прихожая будет казаться квадратнее.

Для отделки малогабаритных прихожих следует использовать однотонный материал, так как контрастные сочетания сделают интерьер «тяжелым». Темный цвет должен по направлению от напольного покрытия к потолку переходить в более светлый.

К самым популярным цветам, используемым при оформлении прихожих, относят следующие.

• Белый. Его свежесть и чистота придает дизайну нотки утонченности. Особенно часто применяют белый во французском, скандинавском и классическом стиле. Он идеально сочетается с темными оттенками натурального дерева, серым, желтым, бежевым и золотистым.

• Серый. Это нейтральный сдержанный цвет, который часто является фоном для дизайна. Его, как правило, выбирают для таких стилистических направлений, как хай-тек, лофт и минимализм. Шикарно смотрятся помещения в темно-стальных и асфальтных оттенках.

• Коричневый. Он считается одним из символов уюта и домашнего тепла. Кроме этого, цвет темного дерева придает помещению солидности. В дизайне малогабаритных прихожих коричневый хорошо комбинируется с ярко-персиковым, золотистым и бежевым оттенком.

• Оранжевый. Данный цвет излучает много света и тепло, полностью заменяя не хватающих солнечных лучей в тесных коридорах «хрущевок». Оранжевый также способен поднимать настроение и наполняет комнату особой атмосферой.

Варианты отделки

Главным моментом при проектировании дизайна в «хрущевках» считается правильный выбор материала для отделочных работ, который должен обладать не только привлекательным видом, но и быть практичным. Для прихожих лучше всего отдавать предпочтение облицовочному материалу, который устойчив к воде, загрязнениям и механическим повреждениям. Особенно это важно, если в квартире проживают животные и маленькие дети.

Оптимальным вариантом для облицовки поверхностей является декоративный камень, что же касается эстетических качеств, то желательно выбирать материал с блестящими поверхностями в светлых оттенках. Например, шикарно будет выглядеть зеркальная плитка, обладающая светоотражающей способностью.

Стены

«Хрущевки» редко могут похвастаться ровными поверхностями, поэтому до того, как начинать выполнять в них отделку, следует осуществить выравнивание стен при помощи гипсокартона. Не является исключением этого и оформление коридоров. Стены в этих комнатах можно как покрасить, облицевать декоративной штукатуркой, так и оклеить обоями. При этом стоит заметить, что обои считаются самым распространенным вариантом отделки. Лучше всего приобретать плотные виниловые полотна, поскольку они практичные, помогают скрывать дефекты стен (за счет большой толщины) и легко моются.

Пол

Напольное покрытие должно быть сверхпрочным и износостойким, так как в этой комнате часто ставят чемоданы, тяжелые сумки и постоянно что-то роняют. На сегодняшний день для декора полов обычно используют керамическую напольную плитку или натуральный камень. Данный вид покрытия отлично выдерживает когти животных, вес мебели, химические средства, входящие в состав моющих средств, воду и уличную грязь.

Если планируется выполнять бюджетный вариант ремонта, то можно выбрать более дешевый вариант для отделки полов – линолеум. О

ИКЕА Швейцария — обстановка для дома

• Продукты
• Номера
• Предложения

BBC — Дома — Дизайн

Turf Wars: Хранение личных вещей в общем зале вашего здания

Мой друг недавно переехал на третий этаж переоборудованного из трех квартир дома из коричневого камня в Бед-Стаи. Когда приходят гости, он вежливо просит их снять обувь и оставить ее в холле, прежде чем войти в квартиру. Привычка, конечно, привередливая, но не редкость. (Взамен он предлагает каждому гостю пару гостиничных тапочек.) Однако, когда пару недель назад у него была вечеринка по поводу новоселья, его политика отказа от обуви привела к тому, что на площадке третьего этажа вывалилась путаница из ботинок и кроссовок.

Хотя этот запрос на снятие обуви приводит к временной ситуации, на площадке второго этажа многоквартирного дома моего друга, похоже, есть полупостоянное скопление беспорядка, в том числе книжный шкаф, заполненный обувью, а за углом — два велосипеды в комплекте с корзинами, крупногабаритными сумками и прочим хламом (фото ниже):

Соседские споры

Использование общего места общего пользования для хранения личных вещей — типичное квартирное недовольство, которое может быть сложной территорией для перехода между соседями.В последнее время неприятности из-за общих коридоров в The Kenilworth Co-op на Западном Центральном парке переросли в судебную тяжбу, когда один сосед подал в суд на своего соседа. Как и в случае с кооперативом Кенилворта и во многих других зданиях по всему городу, и у живущего на нижнем этаже парня (DDG), и у встревоженного парня наверху (UUG) есть свои очки. Квартиры в Нью-Йорке маленькие, и коридор становится зоной личного «переполнения» и личных вкусов, как в случае с иском Кенилворта.

Итак, действительно ли вредит хранение велосипеда вне квартиры? И, кроме того, не предпочел бы домовладелец хранить его там, а не в квартире, где он может поцарапать пол? Но вот как это начинается. Кто-то начинает с хранения обуви в коридоре, кто-то — велосипед, а затем создается плохой прецедент, который ведет к тому, что ваш общий коридор по спирали превращается в удлиненный шкафчик для хранения вещей.

Что говорится в вашем договоре аренды?

Поскольку места мало, а коридор общий, как избежать начала следующей холодной войны? Украсть туфли, забить дверь? Нет.Первый шаг — ознакомиться с вашими подписывающими документами. Если вы арендатор, просмотрите свой договор аренды, чтобы узнать, есть ли какие-либо заявления об использовании общего пространства для личной собственности. Если вы живете в кооперативе, правление наверняка изложило правила, поэтому обратитесь к своему справочнику. По закону владелец здания — будь то совет коллективного кооператива, управляющая компания или домовладелец — обязан обеспечить, чтобы жители не подвергались воздействию ситуаций или условий, которые могут поставить под угрозу их безопасность.Например, FDNY считает велосипеды, коляски, коньки и другие громоздкие предметы, оставленные в коридоре, опасными для пожара. В результате во многих зданиях запрещено хранить что-либо в местах общего пользования.

Прихожая соответствует коду FDNY

Вы можете просмотреть код FDNY здесь, но основные выводы заключаются в следующем.

• В вестибюлях и коридорах зданий разрешается устанавливать консоли, скамейки, произведения искусства и подставки для зонтов, которые не загораживают выход
• В вестибюлях и коридорах не должно быть другой декоративной мебели, такой как обеденные столы, кровати и т. Д.
• Велосипеды, коляски, одежду и личные вещи нельзя хранить в подъездах зданий
• Нельзя складировать хозяйственный мусор в подъездах зданий
• Картины можно вешать в коридорах

Что сказать соседу

Если вы обнаружите, что в вашем доме нарушаются какие-либо из этих правил, вы можете обсудить этот вопрос со своим соседом, написав записку. Артикуляция и формулировка этой записки, несомненно, будут трудными, но если вы обратитесь к ситуации, как только заметите, что это происходит, у вас будет больше шансов пресечь ее в зародыше.Не беспокойтесь о том, чтобы обидеть соседа или показаться излишне привередливым. Просто констатируйте факты. Хранение личных вещей в общем зале не допускается.

В примечании вы можете продолжить вопрос: «Планируете ли вы, что это будет временное хранилище?» Кроме того, если вы используете местную коммерческую компанию по хранению данных для переполнения, предложите это в качестве рекомендуемой идеи. Если ваш сосед оставляет тяжелые предметы, такие как коляска или велосипед, в фойе квартиры, и это вас действительно беспокоит, вы можете даже предложить помочь забраться наверх по лестнице или, по крайней мере, присмотреть за ребенком, пока это делает ваш сосед. Это.Если ваша заметка останется непризнанной, в следующий раз, когда вы пересечетесь, прямо скажите об этом соседу, просто сказав: «Привет, я уже подумал, получил ли ты записку, которую я оставил…»

В этом разговоре просто повторите то, что вы сказали в записке. Подтвердите, что вы понимаете, что квартиры маленькие, но это правила строительства. Если это не принесет никаких изменений, вы можете связаться со своим арендодателем или управляющей компанией. Если арендодатель находится в центре внимания, он должен оценить вашу заботу и сам обсудить это с вашим соседом.Если у вас есть один из этих хозяев, возможно, вам придется действовать более агрессивно.

Вы можете пригрозить связаться с FDNY, которая наложит штраф на здание, если будут нарушения кодекса. Это должно побудить вашего арендодателя принять меры, но если это не так, а вы очень непреклонны в этом вопросе, вы можете сами подать жалобу в пожарную службу.

Если хлопоты или потенциальная неловкость столкновения с соседом пугают вас, вам следует переоценить, насколько неприятна или опасна проблема.Вам решать, как действовать дальше, но если вы встретите соседа, который воспользуется общим пространством для хранения личной собственности, вы имеете право высказаться.