Террасы у дома: что это, виды, советы по обустройству

Содержание

Виды террас на участке с частным домом

Терраса – площадка, расположенная на одном уровне с землей или немного приподнятая на ней. Такое пространство используется преимущественно для отдыха.

Виды террас

Существуют множество видов террас, самые распространенные на участках с частным домом:

  • открытая;
  • полузакрытая;
  • закрытая;
  • отдельно стоящая;
  • пристроенная;
  • огибающая дом по периметру;
  • с перилами;
  • крытая;
  • одноуровневая;
  • многоуровневая.

Также террасы могут различаться по виду и материалам, из которых они выполнены. По форме террасы разделяют на:

  • прямоугольные;
  • квадратные;
  • круглые;
  • неправильной формы.

Самые популярные материалы для террас — дерево и камень.

Выбирают террасу в зависимости от формы и месторасположения самого дома, наличия свободного места, а также материалов, из которых построено уже существующее здание.

Чаще всего террасу возводят на южной стороне участка. Такое месторасположение дает возможность использовать строение по назначению наиболее продолжительное время, фактически с начала весны и до первых заморозков. Здесь вы можете посмотреть проекты домов с террасой.

Пристроенная к дому терраса

Пристроенная терраса, как можно догадаться из названия, монтируется непосредственно к уже существующему дому. Это наиболее распространенный вид.

Для строительства пристроенной террасы необходим фундамент. Кроме этого, она может располагаться на опорах. Таким образом, строение поднимают над уровнем земли. Также требуется привязка террасы к зданию, в противном случае во время усадки строение оторвет от дома, возникнут трещины и перекос.

При строительстве могут быть использованы различные материалы. Все зависит от личных предпочтений, а также материалов, из которых выполнен дом. Чаще всего для этого используют кирпич или дерево.

Виды кирпичных и деревянных пристроенных к дому террас:

  • открытая;
  • полузакрытая;
  • закрытая.

Возвышающаяся над уровнем земли терраса нуждается в устройстве ступеней.

Стоимость возведения такой конструкции достаточно высокая. Цена даже самой простенькой пристроенной террасы, судя по рынку подобных услуг, превышает 1000 долларов в зависимости от вида и используемых материалов. Иногда гораздо проще и выгоднее будет приобрести готовый дом с террасой.

Отдельно стоящая терраса

Отдельно стоящая терраса может быть расположена в любой части участка. Она бывает открытой, полузакрытой или полностью закрытой.

Такое помещение используют для принятия солнечных ванн, отдыха в компании друзей и близких или как обзорная площадка, в таком варианте открываются красивые виды с террасы.

Монтируется терраса на бетонное основание. В центре площадки может быть размещен открытый камин. Изготавливают такую террасу из дерева, кирпича ли камня. Она может быть расположена на земле или приподнята над ее уровнем. Такую террасу редко поднимают на высоту более 10 сантиметров. При большем подъеме могут быть использованы ступеньки.

Цена строения зависит от ее размера и используемых материалов. Однако из-за того, что конструкция полностью открытая и подвержена воздействию погодных условий, при ее возведении необходимо использовать влагостойкие материалы, что влияет на стоимость. Даже самая небольшая открытая терраса вряд ли выйдет дешевле 700 долларов. Это очень затратное строительство.

Огибающая по периметру

Огибающая по периметру терраса располагается вдоль нескольких стен здания. Как и любое другое, такое строение требует возведение прочного качественного фундамента. Также необходима привязка к зданию, чтобы терраса во время усадки не отделилась и не стала отдельно стоящей.

Такая терраса может быть выполнена из различных материалов: дерева, кирпича, камня. Чаще всего огибающую по периметру террасу делают полуоткрытой или полностью закрытой. Это обусловлено атмосферными явлениями. Открытая терраса непрактична и даже небезопасна, особенно это касается зимы и периода таяния снега.

Подъем на приподнятую над землей террасу осуществляется посредством ступеней.

Это наиболее дорогой вид строения, имеющий массу тонкостей, которые влияют на удорожание процесса. В среднем на рынке подобных услуг предлагается возведение такой конструкции, стоимостью от 2-х тысяч долларов.

Деревянная терраса

Деревянная терраса – одна из самых легких. Иногда ее возводят даже без устройства фундамента. Однако это существенно снижает срок службы строения. Такое здание может быть возведено из разных пород дерева. Данный вид лучше сочетается с деревянным домом.

Виды террас из дерева

  • открытая;
  • полуоткрытая;
  • закрытая.

Дерево имеет способность самоочищаться. Ветер сдувает листья, дождь смывает пыль. Однако оно нуждается в обработке, которая убережет от рассыхания, возникновения плесени и грибка, защитит от разрушительного воздействия влаги. Смотрите пример деревянного дома с террасой.

Каменная или кирпичная терраса

Камень – наиболее прочный и непривередливый в уходе материал. Это касается как натурального камня, так и обычного кирпича.

Стоимость строения из натурального камня очень высокая. Кроме этого, его укладка занимает много времени. Кирпичное строение стоит меньше, однако, дешевым его назвать нельзя.

Минимальная стоимость небольшой каменной террасы – 1500 долларов. С учетом устройства фундамента. Кроме этого, возведение такой террасы займет много времени.

Открытая терраса

Открытая терраса – площадка, которая не имеет крыши и стен. Если она пристроенная к дому или, огибающая его, в таком случае выход на нее во время схода снега с крыши лучше избегать.

Такое помещение должно иметь качественный настил, которые не повредится под воздействием влаги и солнечных лучей. Чаще всего для этого используют предварительно обработанный специальным составом массив дерева. Однако это достаточно дорогостоящий вариант.

Открытую конструкцию используют в виде летней террасы в загородном доме или даче. На ней можно отдыхать и наслаждаться видом природы. В качестве основательного строения открытую террасу не используют. Такая площадка — идеальное дополнение к бане.

Полуоткрытая терраса

Такая терраса, кроме основания, имеет крышу, защищающую от осадков и солнца, которая, в свою очередь, может быть односкатной или двускатной. Для возведения крыши необходима установка опорной конструкции. Окон у полуоткрытой террасы нет.

Проемы могут быть различного размера. В качестве покрытия пола и внутренней отделки стен используют влагостойкие материалы, которые не подвержены коррозии, а также не боятся воздействия влаги.

Цена строения выше, нежели у открытой террасы. Сама конструкция более прочная и может быть использована во время осадков.

Закрытая терраса

Закрытая терраса имеет основание, стены, окна и крышу. Такое помещение — это уже фактически веранда.

Виды закрытых террас

  • деревянная;
  • каменная.

Деревянной террасой может быть как легкая терраса, так и капитальное теплое строение, особенно если оно выполнено из бруса. Окна также изготавливают из различных материалов. Такое строение дороже, нежели полуоткрытая терраса. Его возведение требует не только значительных финансовых вложений, а и временных.

Крытая терраса

Крытая терраса – та, которая имеет навес. Такая конструкция имеет опоры, на которых держится крыша. Они могут быть выполнены из различных материалов, в зависимости от сложности крыши и ее веса. Наиболее прочными опорами является металл.

Виды крытых террас

  • полуоткрытая;
  • закрытая;
  • отдельно стоящая;
  • пристроенная;
  • огибающая.

Крыша может быть из металлочерепицы, профнастила, традиционной черепицы и других материалов.

С внутренней стороны металлоконструкция, поддерживающая крышу, может быть обшита пластиком или деревом. Это создает эстетичный внешний вид и уберегает от разрушения.

Терраса с ограждением

Терраса может быть полностью открытой или иметь ограждения. Их выполняют из того же материала, из которого изготовлено строение или выбирают декоративные материалы.

Виды ограждений террас

  • дерево;
  • камень;
  • нержавеющая труба;
  • ковка.

Каменные ограждения чаще всего используют для нежилых строений. Для коттеджей обычно выбирают ковку или нержавеющую трубу. Для деревянной террасы – ограждения изготавливают из такого же материала, как и само строение.

Терраса, расположенная на возвышении, обязательно должна иметь ограждения, чтобы уберечь детей и взрослых от травм.

Морские террасы

Также бывают морские террасы, с которых открывается вид на бухту и водную гладь.

Виды морских террас

  • открытая;
  • полуоткрытая;
  • каменная;
  • деревянная.

Последний вид используется редко, так как морской воздух и влага разрушает дерево.

Балкон

Также нередко можно встретить балкон в виде террасы. В таком варианте его необходимо правильно оформить. Для того чтобы балкон выполнял функцию террасы на нем размещают мебель: стол, стулья, можно расставить цветы. Однако, главное, чтобы с такой террасы открывался красивый вид.

Виды отделки террасы

Кроме прочего, террасы могут разниться отделкой. Для закрытого или полузакрытого строения стены обшивают деревом или пластиком. Такие виды отделки террас легки в уборке. При правильном своевременном уходе не боятся влаги.

Выбор формы террасы зависит от индивидуальных предпочтений, а также самого дома. К прямоугольному дому выбирают террасу подобной формы. Круглое строение может быть использовано в качестве отдельно стоящей площадки.

Выбирая террасу, необходимо тщательно все продумать и взвесить. При ее возведении мелочей быть не может. Чтобы строение прослужило как можно дольше, лучше отдавать предпочтение капитальному строительству. Такая терраса монтируется на ленточный фундамент, имеет навес и отделана качественными неприхотливыми материалами. 

сходства, различия, хитрости обустройства — Реальное время

Завтрак с видом на сад и никаких претензий от надзорных органов — это вообще возможно?

С началом теплого сезона все сильнее крепнет желание иметь дома пространство, которое было бы на открытом воздухе, где можно было бы с комфортом расположиться, и при этом не надевать ни галоши, ни капюшон. Цивилизованный «завтрак на траве» можно устроить на собственной террасе, а если вы предусмотрите строительство веранды дома, то теоретически сможете проводить там время с комфортом и зимой. В чем разница между террасой и верандой, выгодно ли «врезать» их в дом, как правильно все сделать по закону — в беглом обзоре рубрики «Дом в фокусе».

Чем отличается терраса от веранды

Как сообщает нам СП 54.13330.2016, терраса — «огражденная открытая (без устройства остекления) площадка, пристроенная к зданию, встроенная в него или встроенно-пристроенная, не имеющая ограничения по глубине. Может иметь покрытие и устраиваться на кровле нижерасположенного этажа». На это же определение ссылается и СП 55.13330.

Согласно этим же нормам, веранда — это «застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию, встроенное в него или встроенно-пристроенное, не имеющее ограничения по глубине, может устраиваться на перекрытии нижерасположенного этажа».

То есть, ключевым отличием между верандой и террасой становится то, что пространство террасы находится на открытом воздухе, а веранда все-таки закрыта стенами и остеклением. Правда, в частном домостроении все эти вещи сильно размываются. Поэтому фраза «остекленная терраса», которая по закону звучит как оксюморон, встречается повсеместно.

Веранда — это застекленное неотапливаемое помещение. Фото: zbp.ru

Некоторые специалисты утверждают, что отличие заключается в отсутствии у террасы фундамента. Это все байки и мифы. Как оно по законным определениям — мы с вами уже видим: терраса — это открытое пространство, веранда — закрытое.

Кстати, неотапливаемость веранды — тоже довольно-таки вольно трактуемая вещь. Ведь во многих случаях веранду снабжают системами обогрева, которые можно при желании включить. Редко веранду включают в общий контур отопления дома, ведь в таком случае она становится полноценным помещением. Но гибридный вариант, когда при необходимости веранду нагревают зимой — вполне себе имеет место быть.

Входят ли терраса и веранда в общую площадь дома

С верандой вопросов вроде бы нет: поскольку у нее есть стены и крыша, она стоит на общем фундаменте дома (чаще всего) — значит, она и в площадь дома тоже входит. А что с террасой? Неужели ее тоже нужно включать в общую площадь, платить за нее налоги, ведь у нее нет стен, а время на ней мы проводим только летом, и то когда нет дождя?

Вынуждены вас расстроить: по закону, площадь вашего дома, с которой будет рассчитываться налог на недвижимость, будет включать полную площадь всех этажей, в том числе:

  • толщину стен и перегородок;
  • площадь ступеней лестниц и межлестничных пролетов;
  • площадь кладовок, лоджий, веранды, террасы, эркеров и т. д.;
  • площадь цокольного, подвального этажей или мансарды;
  • площадь бани и гаража в том случае, если в отрыве от дома они не смогут выполнять свои функции (например, имеют с домом общую стену).
Уже давно в прошлом те нормы, по которым площадь замеряли только по тем помещениям, в которых официально «можно жить». Фото: tochmash-ural.ru

Поэтому, если ваше пространство для отдыха включено в общий контур дома, оно рассчитывается как часть его официальной площади. Уже давно в прошлом те нормы, по которым площадь замеряли только по тем помещениям, в которых официально «можно жить».

Что делать, если терраса или веранда достраивается позже

Поэтому если вы сначала построили дом, а потом пристроили к нему обширную постоянную террасу на крепком фундаменте — лучше подать уведомление в уполномоченные органы.

Крупная веранда или терраса, пристроенная к дому, особенно на ленточном или плитном фундаменте, будет иметь все признаки капитальной постройки. Скорее всего, у нее будет общая стена с домом — а иначе зачем вообще пристраивать, а не строить отдельное патио? И вот здесь осторожнее: если контролирующие органы заметят ваши телодвижения, то пристрой террасы могут подвести под признаки реконструкции дома (ведь общая площадь изменится). А реконструкция по действующему законодательству, как и строительство, должна проводиться по согласованию с властями. В идеале сначала необходимо отправить уведомление, а получив согласие или не дождавшись отказа, спокойно приступать к стройке. По окончанию строительства придется снова подать уведомление о завершении реконструкции.

И кстати, планируя эти «приусадебные революции», следите за тем, чтобы со строительством террасы у вас продолжали соблюдаться все необходимые отступы (о них мы с вами тоже уже разговаривали — например, не менее трех метров от границы участка до стены дома).

Не входит в официальную площадь дома разве только крыльцо. Фото: dominafiesta.com

Если же терраса ваша будет строиться на столбах или на других полувременных опорах (есть умельцы, которые умудряются строить террасы рядом с домом на автомобильных покрышках), несущие конструкции дома не изменятся. А демонтировать такую достройку можно спокойно, она некапитальная. Так что здесь документальное оформление, в общем-то, не надо — если «за вами придут», спокойно разберете свою террасу, и дело с концом. Но если она вам дорога как память — все же есть смысл внести изменения в техническую документацию на дом.

Кстати, не входит в официальную площадь дома разве только крыльцо. Поэтому, хитро поиграв с совместной планировкой крыльца и легкой пристраиваемой террасы, можно попытаться возражать контролирующим органам, что это у вас такое большое крыльцо, что на нем поместился даже диван и стол. Вдруг получится!

Людмила Губаева

Недвижимость Татарстан

особенности размещения относительно сторон света

Проекты домов с террасой позволят каждому великолепно организовать отдых на своем участке. Терраса представляет собой удобную площадку, расположенную непосредственно около сада. Такая площадка может заменить игровую для деток или столовую. Но правила использования такой террасы во многом зависят от того, в какую сторону света она развернута.

Западная терраса — лучшее решение для теплых вечеров

Проект дома с террасой, повернутой к заходящему солнцу, позволит вам воспользоваться этой зоной отдыха вечером, после утомительного рабочего дня. Ужин в свете заката — это одно из самых романтичных мероприятий, которое с такой террасой будет вам доступно каждый день. Солнце будет заглядывать сюда до самого заката, причем даже навес над террасой не будет помехой, ведь закатывающееся солнце распространяет лучи очень низко. Терраса, расположенная на западной стороне дома, обязательно должна быть защищена от ветра, как наиболее ветренная.

Южная терраса — самое солнечное место около дома

Проекты коттеджей с террасой считаются едва ли не самыми популярными среди застройщиков. И в зимние холода, и в летнюю прекрасную погоду именно такая терраса сможет получить больше всего солнца и тепла. Открытая площадка на юге может превратиться в изумительную игровую детскую зону. Однако полуденный зной может испортить ваш отдых, а потому рекомендуется предусматривать хотя бы небольшой навес. Для защиты от палящего солнца подойдут раздвижные шторы, маркизы либо ролеты — это и защитит от зноя, и не будет препятствовать прохождению свежего воздуха. Делать же массивное стационарное ограждение здесь не рекомендуется, чтобы на террасе не создавался эффект парника.

Северная терраса — незабываемый вид на ландшафт

Проект коттеджа с террасой, развернутой на север, подойдет только в том случае, если ваш участок просторный. Ведь солнечных лучей здесь будет очень мало, а для того, чтобы отдых был комфортным, ваш взгляд должен падать на залитый солнцем сад. Зато такая зона отдыха станет идеальным местом для умиротворяющего релакса — чтения или рисования. Летом здесь также очень удобно будет обедать, ведь расположение террасы позволит вам избежать полуденного зноя. Предпочтительнее северную террасу выполнять открытой, чтобы не затруднять доступ и без того скудно поступающим сюда солнечным теплым лучам.

Терраса на востоке — идеальное место для начала дня

Стремление каждый день начинать с чувства единения с природой более чем похвально. Для этого как нельзя лучше подойдет дом с террасой, проект которого предусматривает ее расположение на востоке. Важно, что даже зимой восходящее солнце подарит вашей зоне отдыха свои первые, самые яркие и теплые лучи. Итак, восточная терраса — это комфортное и солнечное место, идеально подходящее для бодрого и энергичного начала дня. Ведь что может быть лучше, чем завтрак под согревающим солнцем. А в послеобеденное и вечернее время эта терраса сможет спасти вас и ваших домочадцев от дискомфортного зноя.

С какой стороны дома построить террасу

Автор zamolotkom. ru На чтение 5 мин. Просмотров 2.3k. Опубликовано

В последнее время строительство частных домов с террасами набрало большой размах. Это объясняется тем, что многие поняли, такое дополнение к дому не просто украшает строение, но и делает дом более уютным и удобным. Терраса имеет много назначений, она может служить прекрасным местом для отдыха, как детей, так и взрослых, служить некой защитой дому от солнца или холода, а также своеобразным связующим звеном между садом и основным жилым помещением.

Качественно построенная терраса всегда украшает дом, который только выигрывает от наличия такого строения. Террасы могут быть как открытыми, так и закрытого типа, что дает возможность использовать их при различных погодных условиях.

Ориентация террасы относительно сторон света, значительно влияет на комфорт такой постройки, поэтому изначально необходимо определить для себя ее назначение, которое во многом зависит и от планировки дома, участка, его освещения.

Терраса на южной стороне

В большинстве случаев лучше всего строить террасу с солнечной стороны, учитывая, что солнечных дней в году в наших регионах очень мало, поэтому построенная терраса с южной стороны, подарит больше света и тепла. Самая солнечная сторона даст возможность проводить время на террасе с весны и до поздней осени взрослым и детям. Малыши смогут с удовольствием играть на свежем воздухе, используя ее в качестве игровой комнаты. Но в южной террасе есть свои и недостатки, поскольку в жаркие летние месяцы в такой зоне отдыха в дневное время будет очень жарко и душно. Для того чтобы оградить террасу с таким расположением, нужно сделать для большего комфорта навес и по желанию затенить стены растительностью. При строительстве террасы с южной стороны дома, в целях затенения очень часто делают карнизы, выступы на крыше. Можно также использовать в качестве затенения роллеты или раздвижные шторы, что позволит создать необходимую тень, а терраса будет продуваться воздухом.

Полностью делать закрытой террасу нецелесообразно, так как в летнее время тепло будет накапливаться и даже вечером на такой террасе будет не чем дышать.

Терраса на западной стороне

Терраса, расположенная с западной стороны, даст возможность прекрасно проводить в этой зоне вечернее время. В это время солнечные лучи будут не такими активными, поэтому после работы приятно будет посидеть за ужином или с чашкой чая на свежем воздухе, а в холодное время года это место может стать любимым, где можно проводить тихие и спокойные вечера. Учитывая сильные ветры с западной стороны, в холодное время года на террасе может быть неуютно, поэтому лучше сделать ограждение, которое будет служить защитой от ветреной погоды.

Терраса на восточной стороне

Восточная сторона сможет обеспечить ярким светом и солнечными лучами террасу в первой половине дня. Такое помещение будет служить хорошим местом для семейных обедов, поскольку в это время здесь уже будет тень, что в летний период особенно важно.

Многие специалисты в области проектирования домов рекомендуют планировать террасы именно с восточной стороны, поскольку такое расположение, по их мнению, является идеальным. Обитателям дома будет особенно приятно просыпаться с восходом солнца, так как первые лучи — самые приветливые и можно с удовольствие выпить чашечку кофе за завтраком на такой террасе.

Терраса на северной стороне

Если расположить террасу с северной стороны дома, то живущим в доме будет гарантирована прохлада и тень на весь летний период времени. Она будет достаточно освещенной в любое время года, если растущие рядом деревья или высокие кустарники не будут создавать тени. На такой террасе можно не только обедать все лето, но заниматься чтением, рисованием, рукоделием, ведь естественного освещения будет вполне достаточно, и глаза не будут уставать от яркого солнца.

Хорошим решением для террасы с северной стороны станет ее вынос в сад, чтобы она была по максимуму открытой, это даст существенную возможность защитить ее в дальнейшем от влажности с помощью солнечных лучей.

Резюме

Любую террасу лучше всего затенять не занавесками, а живой растительностью, которая может виться на крыше, создавая нужную тень, а терраса будет от этого только выигрывать, выглядеть привлекательней, придавая комфортный и уютный дизайн всему строению.

Терраса в жилом частном доме. Плюсы и минусы.

Терраса в жилом частном доме

Все чаще и чаще люди стремятся жить на природе за городом. Современные проекты жилых домов, в частности домов из бруса, предлагают множество стилистических и архитектурных решений. Тут Вы сможете найти и крытые веранды, и мансарды, и эркеры, дома с кукушкой и многое другое. Часто дом из бруса предполагает наличие террасы. На первый взгляд такое решение может показаться неоправданным, несколько ценных квадратных метров помещения размещены на улице, а полезная площадь жилого дома уменьшается, но это только на первый взгляд, на самом деле терраса – крайне функциональная часть дома.

Для чего она нужна, рассмотрим в нашей статье.

Преимущества постройки террасы.

Терраса – это неотъемлемая часть дома и ее планирование ведется еще на этапе оформления проекта дома. По сути это открытая часть дома, однако при желании с помощью стеклянных блоков ее легко можно превратить в закрытую. Итак, рассмотрим достоинства дома из бруса с террасой:

  1. Красивый вид. Терраса придает дому некую изюминку и эстетическую красоту, а это немаловажно.
  2. Отдых на открытом воздухе. Терраса – это такая часть, когда ты вроде уже и не дома, но еще не на улице.
  3. Экономия стройматериалов.

Террасу можно оформить совершенно по-разному, так как террасы предполагают наличие крыши, то в таком полупомещении можно разместить игровую зону для детей, можно разместить зону отдыха или чтения, установив диван и кресла, или вынести обеденную зону на террасу, ведь что может быть лучше завтра летним утром на террасе? Вариантов масса, главное выбрать себе по душе, если же закрыть террасу стеклопакетами, то выбор назначения данного помещения и вовсе становится безграничным.

Недостатки террасы

У террасы все же есть свои недостатки

  1. Дерево необходимо защищать. Тут Вам в помощь придут разнообразные пропитки и антисептики.
  2. Дерево имеет склонность к выгоранию. Этот недостаток можно устранить, выложив, например, террасу камнем.

Также рекомендуем прочитать

Как правильно обустроить спальню в доме из бруса, чтобы она приносила покой и дарила умиротворение

Дуб издревле считался одним из самых прочных и долговечных материалов, однако, при производстве жилых домов дубовый брус применяется достаточно редко, есть ли смысл строить дом из дубового бруса

Раньше бани часто строились из липы, со временем эта тенденция ушла в прошлое, и липу заменили более доступные материалы – ель и сосна. Стоит ли в современном мире строить баню из брусы липы

Что лучше: одноэтажный или двухэтажный дом из бруса Давайте разберемся в нашей статье, какие плюсы есть у двухэтажных построек.

Выбираем сторону света для возведения открытой террасы


Приятный отдых на террасе собственного дома – это невероятное удовольствие и наслаждение. Огромную роль в этом играет место расположения террасы и ее целенаправленное использование. Такая открытая площадка может быть многофункциональной, она служит местом отдыха, детских игр, вечеринок с друзьями и уютных посиделок в кругу семьи.

На открытой террасе можно загорать, или устроить навес так, чтобы в знойный день была возможность укрыться от солнца в тени и прохладе. Способы использования террасы зависят в первую очередь от того, насколько она солнечная и теплая, то есть от ее расположения относительно дома и по сторонам света.

Южная терраса, освещенная солнцем

Южная терраса наиболее солнечное и жаркое место. Навес создаст спасительную тень, укроет от палящих лучей и защитит от дождя.


Расположение террасы на южной стороне позволяет максимально насладиться солнечными летними днями. Из всех 4300 светлых дней в году дневных часов в году, именно солнечных всего около 1500. Поэтому и появилось стойкое убеждение, что терраса должна находиться исключительно на южной стороне дома. Такое помещение является универсальным – оно наиболее теплое и максимально освещено солнцем в любое время года.

В прохладное время года, южная терраса является самым благоприятным местом для детских игр. Здесь есть возможность долгое время находиться на свежем воздухе в максимально комфортных условиях. Но у южного направления есть один недостаток – в знойные летние дни на террасе может быть очень жарко и душно. Поэтому приходиться укрываться от солнца в более прохладных местах дома или сада.

Именно поэтому терраса, выходящая на Юг, всегда должна быть накрыта навесом (частично или полностью) и хорошо проветриваться. Для этого лучше установить раздвижные шторы, маркизы или ролеты, чтобы всегда была возможность сделать пространство открытым и создать движение воздуха. Южную террасу желательно не возводить между стенами дома, так как она не будет хорошо проветриваться и летом из-за духоты здесь будет не комфортно.

Приятные вечера на западной террасе


Если часто отдых будет приходиться на вечерние часы, то обустраивать террасу лучше на западной стороне. В послеобеденное время это место является наиболее освещенным и максимально комфортным.

Вечером западная сторона в любое время года теплая и светлая, здесь можно комфортно проводить время и ранней весной, и поздней осенью. При этом на накрытой террасе всегда тепло, так как косые западные лучи солнца падают под низким углом и максимально освещают пространство помещения.

Единственное условие такой террасы – наличие установленных ограждений от западных ветров, которые могут быть достаточно холодными (особенно в весенне-осенний период).

Восточная терраса – идеальное расположение

терраса с восточной стороны — отличное место для чашечки кофе


Именно терраса, расположенная на восточной стороне, является наиболее благоприятным и идеальным местом для полноценного отдыха в течение всего дня. Здесь солнечно и тепло даже в начале весны или поздней осенью. А в летние жаркие дни солнце не так изнуряет зноем, наполняет благодатной жизненной энергией живущих в доме и ласково «будит» по утрам.

В самые яркие летние дни на восточной террасе не сильно жарко, поэтому она является отличным местом для обустройства столовой. Завтрак в летних лучах солнца или уютный обед в легкой полутени – это так романтично и красиво! Именно поэтому, чаще всего при разработке плана дома, архитекторы предлагают устроить террасу рядом с кухней в доме и выходом на восточную сторону. Здесь можно укрыться от знойного солнца в летние дни и провести целый день в комфортной обстановке.

Терраса на северной стороне дома с видом на сад

Северная терраса не освещается хорошо солнцем. Если ее расположить на углу дома и сориентировать на две стороны, то такая постройка будет максимально теплой, светлой и солнечной.

Террасу на северной стороне возводят в том случае, если она будет выходить в большой сад, хорошо освещенный солнцем. Следует учесть, что такая зона отдыха всегда будет располагаться в тени, или в зоне рассеянного света. Дело в том, что яркий солнечный свет достаточно сильно утомляет глаза, поэтому северная сторона может стать отличным местом для занятий с детьми, рисования или чтения.

Террасу на северной стороне стараются сделать открытой и вывести вглубь сада. Солнечные лучи попадая на террасу помогут избавиться древесине от повышенной влажности, а значит продлить срок ее службы.

  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(4 голоса, в среднем: 3 из 5)

Не нашли ответа на свой вопрос?
Воспользуйтесь поиском:

Терраса на крыше дома: специфика, дизайн, идеи

Терраса на крыше дома: специфика, дизайн, идеи.
Изображения: общедоступные источники.

 

Терраса на крыше дома — это отличная возможность расширить жилое пространство, добавить комфортную зону отдыха со свежим воздухом, создать уютненькое место для романтического ужина или, например, смотровую площадку, с которой открывается прекрасный вид на город. Какой вариант бы Вы не выбрали, терраса на крыше дома, несомненно, имеет большое количество преимуществ, которые никого не оставят равнодушным. Именно поэтому мы решили подготовить для Вас вдохновляющие примеры обустройства зоны отдыха на крыше.

Терраса может располагаться как на крыше частного дома, так и на крыше многоквартирного дома. Сегодня мы рассмотрим оба эти варианта, а также остановимся на некоторых специфических особенностях обустройства каждого из них.

Быстрая навигация по статье

Как сделать террасу на крыше частного дома

При обустройстве террасы на крыше частного дома необходимо учитывать следующие особенности:

  • Материал исполнения должен отличаться повышенной устойчивостью к атмосферному и биологическому воздействию. Чаще всего используется дерево, а точнее лиственница и дуб. Этим породам не страшен снег и мороз. Также предпочтение нередко отдается и экзотическим породам, например, ироко. Не рекомендуется использование в качестве основного материала ели и сосны. Данные породы требуют дополнительного ухода уже после нескольких лет эксплуатации.
  • На полу террасы обязательно должен быть спланирован водосток. Это очень важное условие, которое позволит предотвратить скапливание воды на крыше.
  • Также зона отдыха должна быть обустроена в соответствии с нормами безопасности. Соответственно, обязательно необходимо использовать перила или ограждения.
  • Гидроизоляция — последний по порядку, но не по значению пункт, на который также необходимо обратить особое внимание.

Дизайн

Теперь очередь доходит до создания теплого и уютного пространства. В качестве материала отделки очень часто используется дерево, кирпич и камень. Дерево отличается своими эстетическими свойствами. В свою очередь, другие два материала обладают еще и очень высокой прочностью, что избавит от дополнительных ремонтных работ на террасе. Ограждения помимо своей основной функции нередко являются и элементом декора. Так, например, перила, могут выступать в качестве небольшой клумбы, если имеют достаточную ширину. Соответственно, цветы сделают пространство более ярким. Деревянные ограждения часто покрывают резьбой. По перилам также пускают различные растения (виноград, вьющиеся розы…).

Юридическое оформление

Что касается юридического оформления террасы на крыше дома, то в данном случае никаких проблем у Вас не возникнет, так как терраса обустраивается в частном секторе, права на который принадлежат полностью Вам. А вот, что касается оформления террасы на крыше многоэтажного дома, то тут ситуация немного иная… Разберем этот аспект более подробно ниже.

  

Терраса на крыше многоквартирного дома

На крыше многоквартирного дома обустроить террасу можно, но сделать это несколько сложнее. Необходимо учитывать следующие особенности:

  • Техногенный ландшафт. На крыше любого дома обязательно располагаются различные вытяжные системы, кондиционирование, антенны, другими словами, коммуникации. В некоторых случая они могут стать преградой.
  • Загрязненность. Поскольку дом располагается в городе, то избежать шума и пыли без дополнительного обустройства пространства будет очень сложно.
  • Обозреваемость. Опять-таки, расположение в городе обеспечивает хорошую обозреваемость с соседних домов.
  • Ну и, конечно же, в данном случае обязательно учитываются аспекты, которые мы рассмотрели ранее: материалы исполнения, гидроизоляция и обеспечение безопасности.

Дизайн

Что касается дизайна, ситуация очень схожа с оформлением террасы на крыше частного дома. Главным отличием является большое количество различных элементов коммуникации, которые должны быть каким-то образом замаскированы или спрятаны, но при это соблюдались все требования проектирования. Помимо этого, на крышу часто поднимаются обслуживающие сотрудники. Таким образом, необходимо создать некоторое огороженное пространство, имеющее хорошую звукоизоляцию, подавляющую городские шумы, а также звуки от различных наружных блоков и кондиционеров.

Юридическое оформление

Наверное, у Вас возникает вопрос: можно ли использовать крышу многоэтажного дома для обустройства террасы? Да, конечно. Однако, сделать это несколько сложнее чем в предыдущем случае. Согласно закону крыши многоэтажных домов отнесены к общему имуществу. Соответственно, чтобы получить право строительства, необходимо получить разрешение от всех жильцов данного дома. Обратите внимание, что терраса будет являться частью общей собственности и доступ к ней будут иметь все соседи. Далее будет необходимо согласовать постройку с управляющей компанией этого дома. Также необходимо провести обследование перекрытия, должны быть согласованы нагрузки… Все это займет немало времени, но поверьте, результат того стоит!

Такой же прекрасный вид на город открывают и панорамные окна. О них мы писали в отдельной статье: Гостиная с панорамными окнами: 25 вдохновляющих примеров. Возможно, она будет для Вас интересна.

〚терраса 〛◾ Фото ◾ Идеи ◾ Дизайн

Скандинавские интерьеры всегда интересно смотреть, ведь это не только практичные планировки и красивые цветовые сочетания, но и почти всегда необычные дизайнерские находки и примеры того, как создать уют. В этих апартаментах в Гетеборге есть красиво оформленная просторная кухня с большим столом: много шкафов, шкаф для тарелок,…

Дизайнер интерьеров Пепе Леал создал для себя интересную мансардную квартиру в Мадриде.Пепе проделал огромную работу и спроектировал дом с интересной геометрией и духом 60-х годов. Одна из жемчужин квартиры — кирпичная стена в гостиной; владелец полностью спроектировал его сам, и вдохновение…

Чердаки в Швеции — поистине особенное явление в дизайне. Классическая архитектура Швеции предполагает уникальные пространства с покатыми потолками под крышей почти каждого старого дома, поэтому такие квартиры пользуются большим спросом, поскольку могут предложить неповторимую атмосферу и очарование. Сегодня у нас есть стильный современный дизайн мансарды в…

Технология модульного строительства от известной компании «ДубльДом» помогла построить этот современный деревянный коттедж под Санкт-Петербургом в кратчайшие сроки. Компоненты дома (модули) были предварительно изготовлены, а затем доставлены на объект и собраны в течение нескольких недель. Это не основной дом для хозяев, а…

Все в этой московской квартире — расположение, пространство, виды из окон на кирпичные дома и высокие потолки — напоминает знаменитые промышленные дома Нью-Йорка.Реконструированное здание бывшего завода, которое сейчас используется как жилье — именно в таких условиях в свое время появились нью-йоркские лофты….

Пространство, в котором расположена эта шведская квартира, кажется, когда-то было чердаком: низкие покатые потолки, выход на террасу на крыше, открытое пространство и окна с двух сторон. Но теперь это уникальный дом с такими приятными деталями, как балочные потолки, кирпичные стены и виды на крыши города. Скандинавские дизайнеры,…

Все мы привыкли к самым светлым или полностью белым скандинавским интерьерам, но этот летний коттедж в Швеции совсем другой.Здесь царит особая творческая атмосфера, немного мрачная и северная, но по-своему очень настоящая и уютная. И на то есть причина — дом принадлежит необычному…

Этот дом в Коннектикуте с интересным фасадом и большими окнами является прекрасным примером того, как может выглядеть современное загородное жилье. Практически со всех сторон участок окружен деревьями, которые действуют как естественный забор и делают место еще более тихим и уединенным. Основные особенности интерьера…

В этот дом на скале у моря недалеко от Стокгольма хозяева приезжают, чтобы подзарядиться и побыть в полном умиротворении наедине с природой.На основе этой идеи был создан дизайн интерьера виллы — монохромный теплый, спокойный, расслабляющий, полностью выполненный из натуральных материалов. И неважно, расслабляетесь ли вы…

Эта львовская квартира находится в красивом жилом комплексе — прямо у леса, так что с собственной террасы можно почти дотянуться до деревьев. Кстати, если говорить о террасе, то здесь очень просторно, но самое главное, что она покрыта зеленью, создавая ощущение…

8 лучших креативных идей дизайна террасы для вашего дома Terrace

Изображение предоставлено: pinterest.com

Большинство людей, живущих в престижных районах Нью-Йорка, обычно имеют невероятный вид на городской пейзаж Манхэттена. Это не значит, что других нужно отчаивать.

Найдите время, чтобы полюбоваться видами из своей квартиры, виллы, таунхауса или многоэтажного дома. Ваш вид отличный?

Тогда включите это в свои идеи дизайна террасы. Вы можете добавить журнальный столик и несколько стульев вдоль стен террасы, чтобы иметь прекрасный вид на окрестности.Вы даже можете придвинуть один конец обеденного стола к забору и окружить свободные стороны обеденными стульями, чтобы создать обеденную зону для особых случаев.

Если, с другой стороны, ваш вид несколько омрачен неприятностями, подумайте об использовании центральной части террасы, добавив несколько высоких растений, возможно, несколько деревянных ширм и т. Д., Чтобы защитить себя и своих гостей от ужасного вида снаружи, пока вы наслаждайтесь безмятежностью.

Читайте также — 14 лучших идей дизайна интерьера гостиной

Кредит изображения: homebnc.com

Вы не ошибетесь с зеленью, будь то в помещении, на заднем дворе, на небольшом балконе или на террасе на крыше.

Если вам нравится садоводство, вот ваша возможность сделать все возможное. Вы можете создать красивый сад с травами, приобрести несколько горшков и вырастить фруктовые и овощные кустарники, даже деревья, или использовать суккуленты и альпинарии, чтобы украсить территорию, а также очистить ее. воздух вокруг вашего здания.

Вы также можете использовать идеи дизайна внутреннего дворика и использовать комнатные растения, такие как папоротники, денежные растения, кусты роз, лимонные деревья и т. Д.Это ваш сад, вы можете делать все, что вам нравится.

Если у вас есть средства для выращивания скалолазов, постройте небольшую перголу на крыше и привейте ротанга, чтобы добавить красок и живость этой местности. Терраса на крыше похожа на патио и сад в одном открытом пространстве. Используйте в своих интересах многочисленные идеи ландшафтного дизайна и создайте сидячие места среди зелени, чтобы соединиться с природой.

Читайте также — 10 лучших идей для домашнего сада

Изображение предоставлено: architectureldigest.com

То, что терраса на крыше — это открытое пространство, не означает, что вам нужно игнорировать цветовую схему. Конечно, обычные текстуры, узоры, ткани и материалы интерьера не подходят для вашего открытого пространства. Тем не менее, вы все еще можете использовать красивый гобелен, красочный навес, столовое белье и т. Д.

Вы можете установить кушетку или диван с красочными декоративными подушками. Есть стена террасы, которую вы можете раскрасить яркой цветовой палитрой, возможно, даже выбрать настенное искусство или сделать несколько граффити.Кроме того, тщательно выбирайте растения для своего сада. В идеале яркие цветочные горшки, фруктовые деревья, кусты и т. Д. Добавят ярких красок в дизайн вашей террасы.

Если вы можете установить несколько балок и крышу над своей террасой во время ремонта, вы можете превратить ее в патио под открытым небом. Повесьте несколько цветочных горшков, создайте зону отдыха с шезлонгами с яркими цветами и используйте все свои идеи домашнего декора, чтобы украсить это место.

Читайте также — 50 потрясающих идей дизайна внутреннего дворика

Изображение предоставлено: roofdeckandgarden.com

Популярная проблема при проектировании и декорировании террасы на крыше заключается в том, что обычные идеи домашнего дизайна не работают.

Терраса на крыше может быть легко преобразована в летнюю кухню, жилое пространство на открытом воздухе, зону для вечеринок на открытом воздухе, что угодно. То есть, если вы можете выбрать подходящую уличную мебель к ней.

Например, подумайте о воскресном дне, когда ваши друзья, семья или коллеги приходят на домашнюю вечеринку. Но нет! Ваша стереосистема не работает или вы не можете приготовить чизбургеры барбекю на плохо вентилируемой кухне.

Не бойся. Просто проведите вечеринку наверху в своем уникальном жилом пространстве на крыше и используйте гриль для барбекю, включите музыку, не мешая соседям, или просто начните оживленную беседу на открытом воздухе.

В идеале мебель для террасы почти такая же, как и для патио, поэтому возьмите деревянную мебель для зоны отдыха с тумбочками, чтобы сохранить свои вещи.Вы также можете проявить творческий подход и создать несколько предметов плетеной мебели, не забывая о дизайне внутреннего дворика. Они легко впишутся в дизайн вашей террасы на крыше.

Вы можете создать уютную зону отдыха вокруг журнального столика или, если хотите, вложиться в небольшую костровище. Замечательно выпить тост в холодную ночь, когда вашему сердцу просто не хочется идти в дом.

Читайте также — 50 удивительных идей украшения крыльца

Изображение предоставлено: penndutchstructures. com

Освещение — важный фактор в любом домашнем дизайне, будь то в помещении или на улице.

Независимо от того, есть ли у вас большая или маленькая терраса, независимо от того, решите ли вы превратить это место в центр вечеринок, важно осветить это открытое пространство. Предварительный выбор — это, конечно, накладные лампы, закрытые бра и подвесные фонари, чтобы время от времени создавать настроение.

Это все хорошо и хорошо, но как насчет нескольких струнных светильников вдоль стены, может быть, даже на вертикальных балках вашей беседки на террасе.Или, если вы хотите создать романтическое настроение для свидания, почему бы не рассмотреть чайные свечи, расставленные вдоль забора или на обеденном столе на открытом воздухе.

Терраса на крыше — это уже само по себе настроение. Не ограничивайте параметры освещения до минимума. Вы можете превратить это место в дискотеку под открытым небом, проложив провод по крыше или гобелен наверху, чтобы прикрепить дискотечный шар. Вы также можете добавить акцентное освещение, чтобы выделить граффити и арт-деко.

Но больше всего мы отдаем предпочтение гирляндам, потому что они подходят для любого случая и делают террасу похожей на замок Эльзы.

См. Также — Психология цвета в дизайне интерьера

Да, это не только идея для открытого бассейна или патио.

Вы можете построить террасу на крыше для современного дизайна террасы и расположить несколько шезлонгов, большие зонтики, даже зону отдыха вокруг журнального столика с подушками или плетеной мебелью. Это выглядит совершенно захватывающе, не говоря уже о том, что добавляет эстетической элегантности этому невероятному открытому пространству.

Читайте также — Лучшие идеи украшения дома

Если у вас достаточно места, рассмотрите возможность установки водного сооружения, например фонтана, небольшого водопада и т. Д.чтобы оживить вашу террасу на крыше. Говоря о водной стихии, сделайте одолжение птичкам, а также поместите ванночку для птиц. Если вы забудете долить воду, она наполнится дождевой водой. Но поверьте нам, маленькие существа благословят вас.

Вы также можете пойти другим путем и добавить элемент огня, или уникальные идеи для сада, или даже пруд с карпами кои своими руками для Wow-фактора.

С другой стороны, если у вас небольшая терраса, ванна для птиц по-прежнему выглядит хорошо, но водный элемент или элемент огня могут слишком сильно ее отодвинуть.Однако рассмотрим яму для костра. Это создает отличную сцену на открытом воздухе, имитирующую костер, что просто потрясающе!

Изображение предоставлено Pinterest.com

Возможно, нам следовало упомянуть об этом раньше, но если вы собираетесь инвестировать в украшение своей террасы на крыше, вам нужно подумать об установке крыши над крышей. Технически это земля, так что…

В любом случае, навес у входа — отличное дополнение, но подумайте, как вы можете защитить свою уличную мебель и декор.Деревянные балки по периметру облегчат развешивание дизайнерских гобеленов вокруг, но они могут промокнуть во время сильного дождя или снегопада. Это по-прежнему хороший выбор для сочетания минималистских идей украшения вокруг вашей террасы, но не особенно, если вы предпочитаете обширные идеи домашнего дизайна.

Вот идея: установите снаружи брезент, а внутри повесьте гобелен.

Еще один способ построить крышу над вашей террасой — это построить крышу и превратить пространство в дизайн внутреннего дворика на крыше.

Если ничего не помогает, можно перейти на сегментированную кровельную систему. Просто сделайте крышу над частью террасы и разместите под ней всю мебель. Затем оставьте остальное открытое пространство открытым.

Читайте также — Богемские цвета

Теперь вы понимаете, насколько функциональной, не говоря уже о радости, может быть терраса на крыше?

Вы хотите крытый бассейн, дерзайте. Хотите воплотить идеи дизайна внутреннего дворика в свою квартиру, вот ваш шанс. Общайтесь с соседями, устраивайте классную вечеринку на крыше, да что угодно.С невероятным дизайном террасы вы не ошибетесь.

Если вы не уверены в лучшей теме для своей террасы на крыше или не можете остановиться на дизайнерских идеях для этого красивого жилого пространства на открытом воздухе, можем ли мы предложить приложение Foyr Neo?

Вы можете выбрать варианты озеленения и опробовать различную уличную мебель, конструкции беседок для крыши, создать обеденную зону на открытом воздухе, что у вас есть. Все и вся продолжается до тех пор, пока это делает вас счастливыми.

Итак, спроектируйте самую лучшую террасу на крыше, чтобы удивить ваших соседей и гостей, при этом у вас всегда будет выделенное место, чтобы расслабиться после тяжелого дня.Поверьте, вам это понравится!

См. Также — Лучшие идеи дизайна столовой

Крытый и открытый дом недалеко от Лас-Вегаса предлагает идеи для строителей в округе Колумбия.


Естественный свет фильтруется через открытую планировку этажа из множества источников, скрывая отсутствие окон, выходящих на запад, которые были удалены, чтобы избежать жаркого полуденного солнца пустыни. (Фото Henri Sagalow Photography)

ХЕНДЕРСОН, Невада. — В районе, расположенном примерно в 20 минутах от Лас-Вегас-Стрип, архитекторы экспериментального модельного дома площадью 5800 квадратных футов спроектировали стеклянные стены, дворы, террасы и балконы, чтобы позволить владельцам и гости могут плавно перемещаться между помещением и улицей.

Нейтральные тона земли сочетаются с окружающей пустыней и горами и создают тихий фон для джазовых видов на бульвар Стрип вдалеке. Пейзажный бассейн, кажется, свисает над консольной террасой, доступной из семейной комнаты и видимой из большей части дома.

Нажатие кнопки бесшумно открывает или закрывает стеклянные карманные двери по всей задней стене дома, позволяя мгновенно выйти из семейной комнаты на солнце, в бассейн, джакузи или на тенистую террасу.

Каким бы недосягаемым ни казался этот дом, его элементы могут появиться рядом с вами.

Лас-Вегас известен прежде всего как край веселья и легкомыслия, но он также является местом приверженности инновационной, экологичной архитектуре и дизайну интерьеров.

Ежегодно в городе проходит Международная выставка строителей Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), важным элементом которой является New American Home, жилище, построенное для демонстрации новых продуктов, передовых методов строительства и свежих тенденций в дизайне. .

[Дом будущего? Это Honda.]

Хотя район Вашингтона, известный своим более консервативным эстетическим дизайном, может не сразу увидеть много ультрасовременных домов, некоторые из инноваций, продемонстрированных в New American Home, могут появиться в этом регионе.

Среди наиболее практичных и воспроизводимых элементов этого дома — энергоэффективные окна, обеспечивающие обилие естественного света и защищающие внутренние помещения от резкой жары, а также водосберегающие смесители и туалеты.

«Идея строительства нового американского дома каждый год состоит в том, чтобы представлять новые идеи и новые технологии, которые строители, совершающие поездку по нему, могут привезти в свой регион и внедрить в свои дома», — сказала Мишель Дезидерио, вице-президент Innovation Services в исследовательской лаборатории домашних инноваций в Аппер-Мальборо, штат Мэриленд: «От строителей не ожидается, что они будут копировать то, что они видят, но есть идеи, которые могут быть воплощены во всем, от новостройки до роскошного дома».

Зеленый дизайн

Большое отличие New American Home в этом году состоит в том, что резиденция была спроектирована как образцовый дом из 44 домов и основан на существующем наборе поэтажных планов.Предыдущие модели New American Home представляли собой отдельно стоящие жилые дома, которые строители продавали после выставки Строителей.

«Большая критика этих домов в прошлом заключается в том, что они были построены для сверхбогатых, и поэтому было трудно понять, насколько применим эксперимент для того, как обычно строятся дома», — сказал Тайлер Джонс, соавтор. основатель и владелец Blue Heron Design Build в Лас-Вегасе, ведущего строителя New American Home.

В то время как Новый американский дом и вся его мебель оценены в 2 499 990 долларов, в других домах в застройке есть те же элементы по более низкой цене.

«В этом модельном доме есть все навороты и усовершенствования, о которых вы только можете подумать, включая лифт, но вы можете получить преимущества этого дизайна дома без всех дополнительных услуг по стартовой цене 764 990 долларов», — сказала Эми Ното, консультант по продажам Blue Heron Design Build на Sky Terrace в Хендерсоне. «Самая маленькая модель здесь, площадью 3 457 квадратных футов, стоит от 629 990 долларов».

[Как заставить рынок недвижимости правильно оценивать зеленые дома]

Ното говорит, что, хотя каждый дом на Sky Terrace имеет закрытый вход во внутренний двор, модель дома была дополнена многочисленными фонтанами и небольшим бассейном с водой это дополняет пассивную солнечную конструкцию дома, позволяя охлаждать воздух, когда он проходит над водой в окружающие комнаты.

Пассивная солнечная конструкция — отличный пример того, что имеет большое значение, но ничего не стоит для строителя или домовладельца, — говорит Джонс.

«В этом доме вообще нет окон, выходящих на запад, чтобы не пропускать полуденное солнце», — сказал он. «Мы добавили навесы, карнизы и террасы и сориентировали стеклянные стены, чтобы не пропускать прямые солнечные лучи в дом, но из-за больших окон и видимого открытого пространства в доме по-прежнему много естественного света».


Нажатие кнопки открывает стену из раздвижных стеклянных дверей, размывая границы внутреннего и внешнего пространства.(Фотография Trent Bell Photography)

Открытая планировка и
этажей, обернутых окнами, придают дому ощущение простора, так что посетители не замечают отсутствия окон с одной стороны дома. На крыше есть множество солнечных панелей, которые обеспечивают достаточно энергии для работы всего дома. Этот дом является первым новым американским домом, имеющим «нулевой» уровень проживания, что означает, что он производит столько же энергии или даже больше, чем потребляет каждый год.

«Солнечная энергия — это несложная задача в таком месте, как Лас-Вегас, где у нас 360 дней в году на солнце», — сказал Джонс.«Он хорошо работает в большинстве мест, но, возможно, не так хорошо в таком месте, как Сиэтл. Строителям и покупателям просто нужно определить, сколько времени потребуется, чтобы окупить их вложения в солнечные панели с точки зрения снижения затрат на энергию. Например, если вы потратите 20 000 долларов на солнечные панели, может пройти семь лет, прежде чем вы увидите реальную экономию, если ваши счета за электроэнергию будут на 2 800 долларов меньше ежемесячно ».

Дезидерио говорит, что, хотя в США наблюдается тенденция к увеличению использования солнечной энергии, это все еще относительно дорогая технология, которую нечасто устанавливают в домах для начинающих.

Чистое нулевое потребление энергии достигается за счет сочетания элементов дизайна и конструкции и
энергоэффективных систем, не все из которых являются дорогостоящими.

«Один из главных выводов этого дома, хотя и менее экзотичный, чем некоторые его особенности, — это использование безбаквальных водонагревателей», — сказал Дезидерио. «Они энергоэффективны, занимают меньше места и обеспечивают быстрое горячее водоснабжение без дополнительных затрат на установку».


Развлекательное пространство лофта второго уровня включает в себя несколько зон отдыха, полноценный бар и винную комнату.(Фото Трента Белла)

Хотя в регионе Вашингтона нет недостатка в воде, как в Неваде и Калифорнии, Дезидерио говорит, что большинство людей в этом районе чувствительно относятся к здоровью Чесапикского залива. Она говорит, что недавно разработанные водосберегающие смесители и туалеты — это то, что жители Вашингтона уже начинают видеть в новых домах. Еще одна инновация в New American Home — это чувствительная к воде ирригационная система, которая поливает растения на основе информации о влажности почвы, собранной датчиками, а не просто по расписанию, говорит она.

Не все домашние инновации сосредоточены на сохранении или производстве энергии.

«Энергоэффективность — краеугольный камень зеленого строительства, но комфорт не менее важен для людей. Этот комфорт и тишина исходят от вещей, которые вы не всегда видите, таких как изоляция и энергоэффективные окна », — сказал Дезидерио.

Blue Heron всегда использует «систему кокона», когда изоляция проходит через стены, чердак и крышу, что стоит немного дороже, но предохраняет дом от потери кондиционирования воздуха через крышу, — говорит Джонс.

[Совместная работа дает Deanwood доступный зеленый дом]

Дезидерио говорит, что изоляция имеет дополнительное преимущество, делая дом тише, что, по словам большинства строителей, запрашивает покупатели жилья.

«Еще одним элементом, повышающим уровень комфорта в доме, является гидравлический кондиционер, который поддерживает постоянную температуру воздуха днем ​​и ночью, но имеет двигатель с регулируемой скоростью для снижения затрат», — сказал Дезидерио.

Системы домашней автоматизации также помогают облегчить жизнь в современном доме, и, как выразился Джонс, «они действительно забавные и крутые.«В этом доме все автоматизировано, от системы безопасности до системы освещения и мониторов энергопотребления до стеклянных дверок с кнопками. Вы можете нажать кнопку, чтобы превратить медиа-комнату в домашний кинотеатр, или использовать свой iPad для просмотра фильма на любом из 27 домашних телевизоров с плоским экраном.


Главная ванная включает в себя эффектную отдельно стоящую ванну, которая находится перед стеклянной стеной, обращенной к одному из внутренних дворов верхнего уровня. (Фото Трента Белла)

Современный стиль

Джонс говорит, что обычным ответом на Новый американский дом для строителей является то, что они не могут построить дом того типа, в котором они занимаются бизнесом, но он говорит, что каждый строитель может попытаться построить некоторые нововведения в их конструкции.

«Наша цель — показать строителям, которые склонны довольствоваться тем, что существует рынок инновационного дизайна», — сказал Джонс. «Многое из того, что мы сделали с этим домом, применимо и к другим местам. Конечно, некоторые элементы, такие как взаимосвязь внутри и снаружи, которая является огромной частью наших домов, могут не работать в местах с высокой влажностью или насекомыми, где вам могут понадобиться экраны ».

В этом доме много открытых пространств, где гости входят через центральный двор, который виден из зоны для завтрака, медиа-комнаты и прилегающего гостевого дома, каждый со стеклянной стеной.К главной террасе бассейна примыкают две террасы, одна со встроенным газовым грилем и мраморная барная стойка, которая фактически является продолжением внутреннего кухонного острова. Второй уровень включает балкон у спален, центральный двор и террасу у винного бара с винтовой лестницей на крышу, где есть еще один бар и открытый камин.

Внутри, на основном уровне, есть открытая семейная комната с потолками высотой 20 футов и газовым камином в современном стиле, обеденная зона, открытая кухня и зона для завтрака.Современная кухня включает в себя скрытую дверь, которая распахивается, открывая кладовую, мраморные столешницы, холодильник для вина, двухстенные печи со встроенным ящиком для подогрева и отдельный ледогенератор для развлечений. На этом уровне также есть медиа-зал с полупрозрачной стойкой из оникса и стеклянный шкаф с множеством электроники. Вдоль одного холла расположены постирочная, полуванная и дверь в гараж. Напротив центрального двора находится дополнительный гостевой дом, в котором есть гостиная зона на нижнем уровне и спальня в мансарде наверху с дверью на балкон.

[округ Колумбия пара с ограниченным бюджетом пытается получить электроэнергию «ноль-чистый» в доме для ремонта верхнего этажа]

Открытая лестница ведет из семейной комнаты на главном уровне в комнату для развлечений на верхнем уровне лофта, где преобладает другой полупрозрачный бар с соседняя застекленная винная комната. За мансардой расположены две спальни, каждая с собственной ванной комнатой и стеклянными дверями на общий балкон.

На противоположной стороне дома находится главная спальня, которая установлена ​​на консольной плите над бассейном со стеклянной стеной, обрамляющей вид на Стрип.В спальне есть приподнятая зона отдыха за спальной зоной, газовый камин, две гардеробные и ванная комната в стиле спа с отдельно стоящей гидромассажной ванной в центре комнаты, обращенной к стеклянной стене, смотрящей на верхний этаж. -уровневый двор. В близлежащей застекленной душевой имеется шесть душевых лейок.

Джонс говорит, что строителям и покупателям жилья необходимо изменить мышление, чтобы понять, что строительство новых домов, которые будут устойчивыми и удобными, требует целостного подхода.

«Нет ничего, что могло бы исправить дом и сделать его зеленым», — сказал он.«Вам нужно множество стратегий и интегрировать дизайн и строительство вместе с самого начала, чтобы все заработало».

Мишель Лернер — писатель-фрилансер.

Многослойный дом с террасами соответствует плотной урбанизации Пангё-дон

Многослойный дом с террасами соответствует густонаселенному району Пангё-дон

Плотная застройка в пригороде Пангё-дон, в 15 минутах к югу от центра Сеула, оставляет мало места для парков и зелени.К счастью, Jo Jinman Architects спроектировали Layered Terrace House со встроенным решением этой проблемы; Он включает в себя ступенчатые уровни, укрывающие 17 различных комнат и три внешние террасы и дворы, объединяющие все на участке размером всего 13 x 17 м.

В этом доме проживают восемь членов семьи, в том числе бабушка и дедушка, тетя и дядя, отец, мать и двое маленьких детей. У каждого жителя были разные требования и представления о своем идеальном доме; бабушки и дедушки, например, хотели получить огород и учебу, тогда как молодой семье требовалось отдельное жилое пространство, игровая комната и кабинет для детей.

Совершите интерактивную экскурсию по Layered Terrace House

В соответствии со строгими правилами планирования, которые требовали, чтобы высота здания не превышала двух этажей, архитекторы тщательно организовали пространство внутри многоуровневого многоуровневого дома с террасой на крыше. Просторный результат больше похож на трехэтажный дом.

Дизайн «динамичный и отзывчивый, позволяющий приспособиться к широкому спектру фиксированных и изменяющихся действий», объясняют архитекторы. Широкая кленовая лестница соединяет гостиную на нижнем этаже с полуэтапом спален наверху, превращаясь в кинотеатр для проецируемого экрана.Между тем, игровая комната учитывает нынешний рост детей, позволяя использовать два уровня в пространстве высотой 3,6 м, но со съемным антресолью, который превратит пространство в главную спальню, когда они вырастут.

Центральный внутренний двор объединяет все помещения, а внутренние фасады из полосатых остатков ели-сосны-пихты (SPF) создают замысловатый рисунок древесины, поднимающийся до самой крыши. В комнатах скромная композиция из белых стен и мебели, а также полов из кленового дерева объединяет все пространства в непрерывную планировку, которая умело избегает коридоров и ненужного пространства.

Фасады этого интровертного дома окрашены в темно-серый цвет и имеют несколько выходов на дорогу. Виды в основном сосредоточены внутрь, на тихий скрытый двор и верхние террасы, хотя небольшие балконы и окна пробивают суровую внешнюю поверхность, способствуя естественной поперечной вентиляции повсюду. Структурные стены и плиты перекрытия видны на внешних фасадах, что дает намек на внутреннее устройство.

75 вдохновляющих идей дизайна террасы на крыше

Если у вас однокомнатная квартира с террасой на крыше — это подарок! Дизайнеры создают удивительные террасы на крыше в разных стилях, с садами, каминами и обеденными зонами.Здесь вы можете провести самые расслабляющие, прекрасные и философские моменты вашей жизни. Если окружающая природа живописна, насладитесь спокойным ужином при свечах; если вы живете в большом городе — свет ночного города будет отличным! Деревянная терраса — классический вариант, добавьте современную мебель и стеклянный камин — и зона отдыха готова! Кованая мебель потрясающе будет смотреться в сочетании с садами и растениями в горшках. Найдите еще несколько идей ниже и выберите свой дизайн!

Киноэкран станет прекрасным дополнением к летним посиделкам.

С помощью растений вы можете легко создать забор, защищающий вас от суровых городских условий.

Гостиная и столовая должны быть на вашей террасе на случай, если вы хотите устраивать там большие вечеринки.

Moody lights сделает любую террасу более привлекательной, если вы хотите провести на ней свободное вечернее время.

Эта современная терраса на крыше — настоящее убежище в самом центре города, где владельцы могут расслабиться. Кстати, на ней есть небольшой, но удивительный сад.

Встроенные скамейки и кашпо придают террасе современный и стильный вид.

Чтобы превратить верхнюю палубу в великолепное убежище, добавьте туда несколько сидений, струнные светильники и занавески от дождя.

Летняя кухня — идеальный вариант для террасы, если вы любите готовить стейки самостоятельно.

Гидромассажная ванна — еще одна роскошная вещь, которая сделает вашу террасу великолепным местом для проведения времени в нерабочее время.

Любая терраса на крыше может стать небольшим частным садом.

У вас достаточно высокая терраса на крыше? Здесь вам нужен телескоп.

Терраса на крыше из тикового дерева всегда выглядит современно и великолепно.

В этом холле на крыше нет никакой мебели, но несколько подушек на полу более чем достаточно для уютных мечтаний.

Яма для костра на открытом воздухе станет отличным дополнением к любой террасе на крыше. Если на улице прохладно, это будет отличным способом провести здесь вечер.

Простые приглушенные цвета этой террасы не будут отвлекать от любования окружающей ее природой.

Эта гостиная на крыше отличается удивительным, просторным, минималистским дизайном.Идеально, чтобы насладиться солнечным светом.

Если использовать дерево творчески, можно сделать любое пространство прохладнее. В этом изящном решении деревянные доски создают хорошо организованный уголок.

Светящиеся сиденья и кашпо на открытом воздухе идеально подходят для того, чтобы сделать вашу террасу более гламурной.

Зелень — это то, что делает террасу любого города лучше.

Если погода позволяет, вы можете выращивать много чего на террасе на крыше. Можно даже разбить там небольшой огород.

Даже крошечная терраса может предоставить множество привлекательных пространств для развлечений.

Эта терраса — прекрасный образец захватывающего дух минимализма. Низкий столик и два стула — единственное, что вам действительно нужно.

Эта бараза на крыше — идеальное место для дневного сна.

Напольные подушки — отличное решение, если у вас нет крыши на террасе. Вы всегда можете их спрятать.

Превратите террасу на крыше в пышный сад, чтобы подышать свежим воздухом посреди города.

Изготовление скамеек из поддонов своими руками — это очень бюджетный проект, позволяющий создать дополнительные сиденья для любой открытой площадки.К тому же такие вещи всегда выглядят грубовато, но стильно. Кстати, небольшая летняя кухня, состоящая из единственного устройства для барбекю Weber, всегда приветствуется.

Современный камин и красивый фонтан сделают любую гостиную настолько красивой, что вы не захотите покидать ее.

Если есть возможность полюбоваться видом на океан, то хотя бы небольшая терраса обязательна. Небольшой стол и несколько стульев — это единственное, что вам там понадобится.

Взгляд на ночной город и холмы заставит вас полюбить жизнь еще больше.

57 Потрясающих идей дизайна небольшой террасы

Если у вас есть небольшая терраса и вы думаете, что она не может выглядеть фантастически, вы ошибаетесь! Небольшая терраса может стать уютным уголком с удобным дизайном в понравившемся вам стиле — минималистском, богемном, традиционном или скандинавском. Поставьте там скамейку или просто удобный стул, добавьте зеленых растений на стены и пол, крохотный столик (или вместо него деревянный окурок), несколько фонарей и свечей — и вуаля, ваша уютная терраса готова! Коврик и пуф — тоже отличная идея, если позволяет пространство.Еще больше уюта добавит переносной камин, не стесняйтесь покупать его. Посмотрите на идеи ниже и получите вдохновение!

Мебель

При оформлении небольшой террасы в любом стиле первое, что вам нужно найти, — это подходящая мебель. Он должен быть стильным, компактным и максимально многофункциональным. Попробуйте складную мебель, выберите более мелкие единицы или просто одну большую мебель для сидения. Не загромождайте террасу — используйте только те предметы, которые вам нужны, и выбирайте мебель с дополнительными местами для хранения — встроенные скамейки с небольшим пространством внутри, пуфики и журнальные столики с местом для хранения или полками.Повесьте стеллажи на стены, если они вам нужны — они сэкономят много места на полу, а это очень дорого.

яркая и уютная терраса с ротангом и плетеными стульями с яркой обивкой, горшечной зеленью и цветами

яркая терраса в стиле бохо с ротанговой мебелью и яркой обивкой, резной деревянный стол, повсюду зелень в горшках

яркая эклектичная терраса с парой стульев и прикроватных столиков, ковер, светильники, цветы и зелень в горшках

яркая небольшая терраса с горшечной зеленью и цветами, ярко-розовый диван, узорчатые подушки и коврики

шикарная терраса с мебелью в виде бабочек, горшечной зеленью, мобильным телефоном камин и много естественного света

современная однотонная терраса с черными плетеными стульями, белый диван, много зелени в горшках

современная терраса со встроенной скамейкой в ​​черно-белом цвете, веранда, удобное кресло и журнальный столик

уютная терраса в стиле бохо с белым диваном, яркими подушками и пледом, тумбочка с зеленью и цветами в горшках плюс гриль

a coz y яркая терраса с деревянными мягкими скамейками, шикарные журнальные столики, горшечная зелень и цветы

уютная небольшая терраса с деревянной мебелью, небольшой журнальный столик, ковер в стиле бохо, зелень в горшках и светильники

скандинавская терраса с темной плетеной мебелью, фонари при свечах, зелень в горшках, кованый журнальный столик

небольшая терраса в стиле бохо с металлической мебелью, деревянным столом, зеленью в горшках, светильниками и деревянной ширмой

небольшая уютная терраса с мягкой скамейкой, деревянным столом, металлическими стульями и мини-сад в горшках

небольшая и свежая терраса с горшечной зеленью и цветами, скамейка с одеялами и подушками плюс лейка

небольшая терраса в стиле бохо с круглым плетеным креслом с длинной бахромой, деревянным столом, свечой фонарь и ковер

небольшая терраса в стиле бохо с различными фонарями свечей, горшечной зеленью и цветами, а также кованые стулья с подушками в стиле бохо

небольшая современная терраса с темным фоном мебель, зелень и цветы в горшках и деревянные ширмы для уединения

небольшая современная терраса с коврами, одеялами, подушками и яркой мебелью плюс гриль, чтобы насладиться свежими блюдами, приготовленными на гриле

небольшая современная терраса с простой деревянной мебелью, большими фонарями для свечей и горшками самшит

небольшая терраса фермерского дома с мягкой мебелью нейтрла, пнями в качестве прикроватного столика и горшечной зеленью и цветами

небольшая скандинавская терраса со встроенной L-образной скамейкой, кованым столом, зеленью и цветами в горшках, а также фонарями свечей

небольшая терраса с L-образным диваном, светильниками и фонарями, стулом, медным журнальным столиком и некоторыми пуфами

крошечная терраса в стиле бохо с мягкой скамейкой, плетеной оттоманкой, большой подставкой для растений и множеством горшечных растений вокруг

шикарная и яркая небольшая терраса с фиолетовой мягкой скамейкой, прикроватным столиком и множеством зелени в горшках и на стенах

небольшой c современная терраса с зеленью в горшках, нейтральной мягкой мебелью и освещением

небольшая терраса в стиле бохо-шик со скамейкой и стулом, тканями в стиле бохо и подушками, а также зеленью в горшках

минималистичная монохромная терраса с зеленью и цветами в горшках, причудливая черно-белая стул, большие белые кашпо

Декор

Чтобы на террасе было уютно и прохладно, очень важно дополнить ее аксессуарами и украсить ее.Начните с горшечных растений и цветов — они сразу освежат террасу, сделав ее очень уютной. Добавьте подушки, одеяла, коврики для уюта, поставьте фонарики свечей и повесьте фонари — так вы сделаете террасу очень привлекательной. Если у вас мало места, вы можете просто повесить немного зелени и цветов в горшках над террасой или повесить их на стены и ширмы, если они у вас есть. Взгляните на великолепные примеры и вдохновитесь!

нейтральная терраса в стиле бохо-шик с винтажной мебелью, фонарями из ротанга, горшечными растениями и цветами

небольшая современная терраса с обеденной зоной, проволочными стульями, металлическим и деревянным столом и пуфиком из ротанга

небольшая яркая терраса с стена цвета фуксии, ярко-желтая мебель, синий стул и удобное рабочее место

небольшая терраса с ящиком и металлической мебелью, коврами, зеленью в горшках и сеткой с некоторыми журналами и растениями

небольшая терраса в стиле минимализма со старым деревом и садом. гладкая белая столешница, которую можно использовать как барную стойку или письменный стол

небольшая и уютная современная терраса середины века с зеленью в горшках, зеленый диван, коврик и небольшой журнальный столик

современная небольшая терраса с ярко-желтой мебелью и серая обивка плюс много зелени в горшках

яркая терраса в стиле бохо с горшечными цветами и зеленью, скамейка с красочными подушками и ковриком

временная терраса с парой темных пуфиков и подушек, фонарями и чайным сервизом

небольшая современная терраса на крыше с мягкой мебелью, яркими подушками и множеством свечей

простая современная монохромная терраса середины века с парой черных стульев и небольшой прикроватный столик

небольшая терраса в стиле бохо с резной мебелью, белый пуфик, фонарь для свечи и разноцветные ткани

крошечный уютный уголок на террасе с белым шезлонгом, табуретом и зеленью по бокам

небольшой деревенский терраса с беленой винтажной мебелью, фонариками, ветками и лыжами

винтажная терраса в стиле бохо с кованной мебелью, тканями в стиле бохо, множеством свечей и милой обстановкой для пикника

расслабленная терраса в стиле бохо с ротанговой мебелью, плетеной оттоманкой, подушками в стиле бохо, зелень и цветы в горшках

небольшая современная терраса с черным очагом, белым шезлонгом и большим количеством зелени для свежести и уединения 9000 3

крошечная эклектичная терраса с ротанговой и плетеной мебелью, свечами и горшками с зеленью и цветами

небольшая красочная терраса с простой яркой мебелью, красочными и полосатыми тканями, шкафами для хранения и горшками с зеленью и цветами

небольшая минималистичная терраса с яркими цветами. мягкая мебель, лаконичная обеденная зона

простая угрюмая терраса с мягкой скамейкой, пень в качестве прикроватного столика и фонари со свечами

небольшая терраса с видом на пляж, синие стулья, плетеный стол и яркая подушка плюс меньший

небольшая терраса в стиле шебби-шик с деревенской и винтажной мебелью, коврами в стиле бохо, зеленью и цветами в горшках

элегантная небольшая терраса с синими мягкими стульями, ковриком и стеклянным журнальным столиком

унылая небольшая терраса с черной мебелью, коврики и много зелени в горшках, чтобы освежить пространство

небольшая терраса в стиле дзен с ковриком, подушками, крошечным журнальным столиком и большим количеством зелени. деревья и бамбук около

небольшая терраса с удобной современной мебелью, светильниками, цветами и зеленью в горшках

небольшая терраса в стиле бохо со свечами, ротанговой мебелью, зеленью в горшках и цветами, а также светильниками

небольшая красочная терраса со скамейкой и яркие подушки, зелень в горшках и цветы плюс огни

На рынке: влюбитесь в эти открытые террасы

Можете ли вы представить себе место, где можно расслабиться с любимым напитком, любуясь самыми захватывающими видами? Эти дома по всей стране продаются с лучшими террасами.Терраса, определяемая как плоская ровная площадка, примыкающая к зданию, обычно больше, чем балкон, и включает в себя несколько точек входа из дома. Терраса может быть идеальным местом встречи для ваших близких друзей или семьи, чтобы собраться вместе, чтобы разделить трапезу или просто насладиться потрясающими видами.

Нью-Йорк

100 Riverside Drive, 17AB — Верхний Вест-Сайд, Нью-Йорк | 5 750 000 долл. США

Этот практичный пентхаус, расположенный над кроной деревьев над милями реки Гудзон, протянувшейся с севера на юг, идеально подходит для развлечения больших групп или просто наслаждения спокойствием исторического района Риверсайд-Вест-Энд.С балкона Джульетты в стороне от света и яркой гостиной / столовой / кухни открытой планировки с газовой плитой с пятью конфорками и духовкой Wolf, посудомоечной машиной Miele, холодильником Sub-Zero и морозильной камерой есть много места, чтобы насладиться прямым видом на реку с чашка кофе утром или вечерний бокал вина на фоне потрясающего заката. Большая частная терраса на северной стороне имеет вид на реку и окрестности и позволяет развлекаться как из логова, так и из гостиной. Этот великолепный дом и огромная открытая терраса в небе нельзя пропустить.

88 Laight Street, Трибека, Нью-Йорк | 4 249 000 долл. США

Magnificence ждет вас в ультрасовременном Glass Condominium, потрясающем 7-квартирном роскошном жемчужине в престижном районе Трибека, предлагающем лучшее из жизни в центре города. Изысканная резиденция на 88 Laight Street отражает исключительное внимание к деталям и продуманность дизайна, присущую каждому просторному современному дому. Доступ к частному лифту, который ведет прямо в квартиру, потрясающий двухуровневый дуплекс с 2 спальнями, 3 ванными комнатами, уголком домашнего офиса для удаленной работы и 3 невероятными открытыми пространствами залит светом от стен с окнами, выходящими на юг.Этот роскошный дом впечатляет во всех смыслах: от богато украшенных двойных дверей из кованого железа со входным стеклом, которые приветствуют вас внутри, до высоких 17-дюймовых потолков в просторной гостиной, до первоклассной отделки и отделки. Завершают очарование большие, недавно и полностью отремонтированные передняя и задняя террасы на главном уровне, которые были переделаны до совершенства, включая новые полы и освещение.

50 Центральный парк Юг, 27 — Центральный парк Юг, Нью-Йорк | 24 500 000 долл. США

Бутик мирового класса в одном из самых престижных зданий Манхэттена.Комплекс Ritz-Carlton Residences в Центральном парке, в котором всего одиннадцать частных домов, действительно единственный в своем роде. Как видно на страницах Architectural Digest , из этого изысканного дома во весь этаж открывается панорамный вид на Центральный парк и горизонт Нью-Йорка. Редко когда становится доступным дом такого качества и калибра.

Этот потрясающий дом, тщательно спроектированный всемирно известным архитектором Тьерри Деспоном, занимает площадь более 8000 квадратных футов как внутри, так и на открытом воздухе. Частная площадка ведет к впечатляющему бронзовому входу и художественно оформленной галерее с красиво оформленными окнами Lalique.Галерея соединяет каждое крыло резиденции и предлагает своим гостям элегантный прием для масштабных или более интимных развлечений.

Гостиная сосредоточена на старинном мраморном камине и соединена с библиотекой, отделанной деревянными панелями, через бар с панелями Lalique, что делает объединенные пространства идеальными для развлечений. Эти номера выходят на север со стеной из французских дверей, которые ведут на большую террасу с видом на Центральный парк и культовые горизонты Верхнего Востока и Верхнего Западного Сайд.Впечатляющая 53-футовая терраса — одна из уникальных особенностей этого дома, а центральный и центральный вид на Центральный парк великолепны в любое время года, днем ​​и ночью.

160 Henry Street, PH — Бруклинские высоты, Нью-Йорк | 6 999 000 долл. США

Этот исключительный дом, расположенный на вершине самого желанного, белого перчаточного здания с полным спектром услуг в Бруклинской высоте, не похож ни на что другое на рынке. Этот просторный пентхаус занимает весь верхний этаж с захватывающим видом на Манхэттен.Грандиозные масштабы 15 комнат квартиры, включая 4 спальни, 4 ванные комнаты, формальную столовую, прачечную, офис, оранжерею, галерею, прачечную и многое другое, впечатляют.

Главная спальня, расположенная в дальнем углу дома, представляет собой тихую гавань и довольно просторна с множеством туалетов и ванной комнатой. Другая спальня, расположенная в противоположном углу, имеет изысканный вид на Манхэттен, собственную ванную комнату и выход в одну из зон отдыха на террасе.Две другие спальни также значительны по размеру, с двумя окнами в каждой, гардеробными и общей ванной комнатой в коридоре.

Флорида

17475 Коллинз-авеню — Санни-Айлс-Бич, Флорида | 15 900 000 долл. США

Добро пожаловать домой на двухэтажную виллу Sky. Группа Chateau Group создала поистине уникальную атмосферу, излучающую элегантность во всех своих просторных жилых помещениях и 5 спальнях + персонал. Войдите на частный лифт в эту резиденцию площадью 8400 кв. М с 12-футовыми потолками и частным бассейном на 24 и 25 этажах.Выполненный на заказ и обставленный элитным брендом Artefacto, этот стеклянный винный шкаф для дома, бытовая техника Wolf / Subzero, шкафы Snaidero и технологии Lutron демонстрируют внимание к деталям во всем. Primary Suite поражает бесконечной панорамой океана, собственной террасой, отдельными ваннами, облицованными калакаттой, и двойными гардеробными от Ornare. Потрясающие виды на океан и прибрежные районы со всех уголков этого никогда не проживавшего дома, а также с террас площадью 2400 квадратных футов.

Калифорния

23401 Малибу Colony Road — Малибу, Калифорния | 22 000 000 долл. США

Современный шедевр с 5 спальнями, расположенный в охраняемом закрытом жилом комплексе на берегу моря в колонии Малибу, с панорамным видом на крышу.Новое строительство в лучшем месте в сочетании с непревзойденным безопасным и экологически чистым дизайном с частным выходом на пляж и террасой. Это сотрудничество Ванессы Александер с коллекцией произведений искусства владельца было создано для удовлетворения потребностей любого поколения. Этот комплекс оборудован доступом Universal Control4, гаражом на 3 машины +5 гостей, большой фитнес-зоной, частными перерывами для серфинга и круглосуточной охраной. Дизайнерская мебель середины века на всей территории отеля дополняется лаунджами с подогревом, большими стеклянными слайдерами, бассейном / спа без хлора и большим открытым камином.

Нью-Йорк

604 North Lake Boulevard — Махопак, Нью-Йорк | 5 000 000 долл. США

Ультра-люкс современная набережная. Идеальный баланс лучших построек старого света, полностью отремонтированных и переосмысленных для современной жизни на берегу озера. Идеальный комплекс с 8 спальнями и 10 ванными комнатами и множеством способов провести дни и ночи. Катание на лодке по красивому озеру Махопак, отдых у бассейна, частный тренажерный зал, театр, детская площадка, игра в гольф, каякинг, паддлбординг, пешие и велосипедные прогулки.Безупречное сочетание внутреннего и наружного жилого пространства с видами из всех основных комнат. Парящие потолки и стены из стекла на всех трех уровнях. С зонами сбора для развлечений и зонами, где можно насладиться тишиной и покоем. Всего в 50 милях от Нью-Йорка для тех, кто ищет невероятное соотношение цены и качества, это должна быть ваша первая и последняя остановка.

Колорадо

1470 Tiehack Road — Аспен, Колорадо | 14 800 000 долл. США

Это уединенное поместье площадью более 6 акров спрятано в нескольких шагах от подножия подъемника Tiehack.Имущество состоит из двух смежных участков с существующим главным домом. Второй лот предлагает возможность построить дополнительный дом, гостевой дом или продать отдельно. Нынешний дом может похвастаться пятью спальнями с ванными комнатами, каждая с отдельным выходом на улицу, полноценным театром, двумя барами, развлечениями на открытом воздухе с водными элементами и беспрепятственным видом. Отдельно стоящий офис и тренажерный зал завершают этот хорошо округленный отель в Аспене, расположенный в непосредственной близости от государственных школ Аспена, центра отдыха Аспена и нескольких горнолыжных курортов.

Коннектикут

60 Lismore Lane — Гринвич, Коннектикут | 4 350 000 долл. США

Восхитительный и исключительный современный дом середины века в конце тупика на главной проселочной дороге недалеко от Раунд-Хилл-роуд. Всего в нескольких минутах от города, он расположен на 2 невероятно частных акрах земли и был спроектирован учеником Фрэнка Ллойда Райта Канеджи Домото. С его обширной террасой он предлагает замечательный развлекательный образ жизни в волшебной обстановке с открытым бассейном с подогревом, спа-салоном с водопадом, крытым плавательным бассейном, лужайкой для гольфа и большим тренажерным залом.Благодаря ок. 8400 квадратных футов залитого солнцем пространства и дополнительный нижний уровень в 1700 квадратных футов, главный люкс с видом на бассейн и великолепную территорию, а другая планировка спальни предлагает большую гибкость, включая двухкомнатный люкс для гостей / подростков и помещения для персонала. Дом в архитектурном стиле и уникальный оазис в самом сердце Гринвича.

Массачусетс

300 Бойлстон, 603 — Бостон, Массачусетс | 5 795 000 долл. США

Все дело в виде. Редко доступная резиденция с фасадной стороны в Heritage on the Garden, главном районе Бостона в парке.Фасадная терраса со зрелыми насаждениями захватывает беспрепятственный вид на Общественный сад и лагуну. Этот потрясающий дуплекс площадью 2294 кв. Фута с двумя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами расположен в престижном районе Восточного Бельведера. Элегантное фойе и галерея ведет к гостиной / столовой с деревянными полами. Просторная кухня со сквозным проходом расположена в центре и продуманно расположена для максимального освещения. Элегантные двери траншеи служат доступом в комнату с ванной комнатой с барной стойкой, встроенными элементами и отдельным внутренним офисом.На нижнем уровне расположена хозяйская комнатка с гардеробной. В роскошной основной ванне есть двойная раковина, глубокая ванна и отдельный душ. Выделенная интерьерная библиотека или офис. Множество нестандартных встроенных модулей. Одна официальная парковка Heritage on the Garden — это роскошное здание с полным спектром услуг, работающее круглосуточно. консьерж, швейцар и управление на месте.

Техас

5656 San Felipe Street, 1701 — Хьюстон, Техас | 3 925 000 долл. США

Добро пожаловать в новейшее и самое эксклюзивное высотное здание Хьюстона от The HawthornePelican Builders.Планируемый занять 13-е место в длинном списке высоко оцененных жилых домов Хьюстона, построенных застройщиком с 1970-х годов, The Hawthorne, несомненно, станет жемчужиной их портфолио, включая помощь находящейся в Техасе компании Kirksey Architecture и всемирно известной собственности Houstons. архитектор интерьеров и дизайнер Лорен Роттет из Rottet Studio. Отель Hawthorne, предлагающий 17 этажей ультрасовременных резиденций, предоставит владельцам домов даже самые изысканные вкусы, лучшие в отделке интерьера, особенностях и современных удобствах.Расположенный рядом с очень желанным районом Тэнглвуд, Хоторн любезно позаимствовал величественные, усаженные деревьями улицы и анклавы, которым Тэнглвуд давно завидовали как постоянный и никогда не меняющийся фон для сборников рассказов, приглашая вас сейчас написать страницу в этом вневременном классический.

Добавить комментарий

*
*

Необходимые поля отмечены*