варианты, советы, фото / Блог

assets/from_origin/upload/resize_cache/iblock/b03/600_450_2/b03f8415a11ffecde0d44193642c9a4c.jpg

Из этой статьи вы узнаете:

• Что собой представляет таунхаус
• Какие бывают варианты планировки таунхауса
• Как правильно оформить и зонировать комнаты в таунхаусе

Сегодня задача выбора жилья является довольно сложной, поскольку имеется множество различных предложений. В случае если ваши финансы позволяют рассчитывать на крупногабаритное жилье за городом, но потянуть личный коттедж не получится, то оптимальный вариант – это таунхаус. Планировка такого дома может быть различной. Подробнее об этом мы и поговорим в данной статье.

Что важно знать о таунхаусе

Застройка с малым числом этажей – явление для мегаполисов довольное редкое. В основном дома небольшой высоты распространены в пригородах. И с каждым годом всё больше людей хотят жить немного подальше от города.

Это связано с желанием регулярно находиться на свежем воздухе, жить в экологически чистых районах вдали от людских масс. Поэтому многие городские жители смотрят в сторону таунхаусов.

 

При выборе жилья в Москве люди нередко встречают в объявлениях термин «таунхаус». Что же означает это сложное слово? На самом деле всё очень просто – это многоквартирная малоэтажная постройка. Помещения имеют повышенную комфортность, а одна квартира обычно представляет собой:

• площадь в среднем 70–300 м²;
• от двух до трех уровней в высоту;
• отдельный вход;
• собственный участок;
• гараж (таунхаус с такой планировкой на картинке ниже).

Формат постройки – это небольшие коттеджи, соединенные в один. Благодаря солидной площади каждой квартиры размещение всего необходимого в доме будет несложным занятием.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

• Ремонт гостиной на даче
• Уборка таунхауса после ремонта
• Вытяжная вентиляция в частном доме

9 ключевых особенностей планировки таунхауса

1. Вертикальность

При планировке таунхауса, во-первых, надо помнить о вертикальной функциональности. Это означает, что у всех квартир есть отдельный вход, а в распоряжении владельца имеется 2 или 3 этажа. Основная цель – оптимальное распределение комнат дома с учетом данной планировки.

Как известно, первый этаж в любом здании – зона наиболее высокой активности. Поэтому как минимум размещать здесь следует кухню и гостиную. Наиболее рациональная планировка двухэтажного таунхауса: первый этаж – прихожая, кухня, гостиная и санузел; второй – гардеробная, детская комната и спальня/кабинет. Если в доме на один этаж больше, то планировка 3 этажа таунхауса может выглядеть как спальня и еще одна гостиная. Эту гостиную обычно выполняют по интересам: спортивная комната, домашний кинозал, бильярд, кальянная. Таким образом, этот этаж будут посещать в среднем один раз за день.

1. Свобода планировки и перепланировки

Обычно таунхаусы приобретаются без простенков, отделки, перекрытий и лестницы. Таким образом, перед дизайнером открывается полная свобода планировки дома. Это в положительную сторону отличает данное жилье от квартиры, в которой возведение перегородок возможно осуществить только в определенном месте и по согласованию. К таунхаусу данные требования не относятся, поэтому его владелец решает, сколько в его доме будет комнат, а также сам определяет их назначение.

Еще одним большим плюсом является реальность кардинального перемещения инженерных систем, и спрятать те же трубопроводы будет не очень сложно. Исключение: переносить газовый котел или счетчик можно будет только по согласованию. В изменении местоположения сантехники обязанности отчитываться нет.

В проекте планировки таунхауса нужно учитывать, что кухня должна находиться не очень далеко от котла с газом, а уборные каждого этажа должны располагаться на минимальном расстоянии друг от друга и от канализации (по возможности). Подобная планировка имеет два основных плюса. Первый – сокращение необходимых для прокладывания данных систем материалов, следовательно, снижение затрат. Второй – экономия высоты комнат, так как все инженерные системы не придется далеко тянуть, следовательно, не будет необходимости их куда-то прятать.

Читайте также: Последствия неузаконенной перепланировки, и как их избежать

1. Перекрытия

Нередко таунхаус представляет собой коробку, которая даже не разбита на этажи. В случае монолитных перекрытий особых вопросов не возникает, так как тепло- и звукоизоляцию обеспечивают строители. А когда планировкой дома-таунхауса занимаются владельцы, они часто возводят деревянные перегородки. Эти конструкции имеют наименьшую стоимость, также они сравнительно основательны. Минус дерева в другом – звукоизоляция; в таком жилье будут слышны все шаги человека, который ходит над вами. За ярким примером далеко ходить не нужно – дачный домик.

По опыту можем сказать, что оптимальной планировкой будет выполнение перекрытий на двутаврах – каркасе из металла, а также установка подпорки на первом этаже. Подпорка увеличит жесткость, а перекрытия в целом будут более надежными и тихими.

1. Окна

В таунхаусах в основном встречаются окна с панорамным остеклением или окна в пол (французские балконы). Но при подобных окнах по всему периметру комнаты необходимо наличие конвекторов.

Заказчики при планировке таунхауса редко меняют расположение или величину окон, предложенное оформление оказывается по душе практически всем. В случаях, когда интересуют окна мансардного типа, несложным оказывается прорубить несколько дополнительных окон. Здесь стоит отметить имеющиеся на сегодняшний день технологии, дающие нам возможность окно мансардного типа разложить в небольшой балкончик.

Стоит обратить внимание на то, что включение мансардных окон в планировку должно соответствовать вашей конечной идее. Это необходимо, чтобы исключить разделение окна перегородкой между комнат или неудобного расположения шкафа прямо под окном.

Таким образом, вначале нужно составить проект верхнего этажа с учетом всех нюансов, в том числе расположения розеток, а затем можно задуматься и о дополнительном окне.

Эргономика комнаты играет не последнюю роль при выборе места окна. При планировке нужно смотреть наперед и отмечать некоторые тонкости. Например, если ваш телевизор будет находиться прямо под окном, то не избежать отсвечивания экрана.

Забронируйте скидку на ремонт
до 10% на 15 дней!

Введите свой номер, и мы забронируем
за Вами персональную скидку

Также существует опасность потери гарантии на крышу при установке различных окон. По всем вопросам данной гарантии лучше обратиться к компании, которая займется установкой окон.

Не менее важно учесть следующие моменты: как будет выглядеть доступ к окну, в какую сторону оно открывается, какой тип жалюзи будет для него оптимальным.

• Межуровневая лестница

Чаще всего таунхаус представляет собой жилые помещения вокруг лестницы. Следовательно, образуются функциональные зоны, соединенные вертикально лестницей. Исходя из этого лучше, чтобы в планировке учитывались два или три лестничных пролета.

Как можно заметить, лестница в таком доме будет занимать немалое количество площади. Поэтому если у вас имеется дом в 100 м², учитывая размеры лестницы, это не так и много. В отличие от обычной квартиры, где можно устроить переход из одной зоны в другую, то здесь весь процесс планировки отталкивается от вертикального деления дома на зоны. В конечном счете действительная площадь таунхауса будет равняться примерно 80 квадратным метрам.

Еще одним важным моментом является выбор лестницы. Если она будет располагаться на нижнем этаже и вы желаете задействовать пространство под ней в своих целях (например, разместить санузел или кладовку), то предпочтительнее всего сделать лестницу закрытого типа из облегченного монолита.

При планировке следует обратить внимание на то, что категорически не рекомендуется устанавливать в таунхаусах лестничные конструкции из дерева или на каркасе из металла. Такие лестницы собирают большое количество пыли, а значит, могут появиться проблемы с вашим здоровьем. Кроме этого, будет создаваться дополнительный шум.

Подводя итог, можно сделать следующий вывод: на нижнем этаже необходимо использовать облегченный монолит во избежание скопления пыли, а при планировке 2 этажа таунхауса предпочтительнее всего ставить лестницы на косоурах и больцах; установка деревянной лестницы возможна, но нежелательна.

Обратите внимание: при планировке таунхауса не забывайте о размерах лестницы, так как при заносе крупногабаритных предметов интерьера в комнаты верхних этажей могут появиться практически нерешаемые задачи. Подобные нюансы следует просчитывать наперед.

• Небольшая прихожая

Существует пара причин, объясняющих относительно малые размеры прихожих в таунхаусах. Во-первых, сколько бы ни было свободной площади, в любом случае стремишься распределить ее как можно более разумно. То есть прихожая должна включать в себя хотя бы гардероб.

Во-вторых, в Англии, являющейся родиной подобных домов, прихожие всегда отмечались функциональностью при небольших размерах. Независимо от стиля оформления дома у многих людей есть желание придерживаться классического вида.

Часто заказчики при планировке желают соединить прихожую с гостиной комнатой или кухней. Также бывают варианты не ограждать прихожую отдельной дверью. Выполнять подобные действия не рекомендуется, поскольку таунхаус – это особый вид жилья, отличный от квартир с подъездами, а также значительно отличающийся от частных домов, где имеется тамбур. Здесь заходя из улицы, вы сразу попадаете в ваш дом. Поэтому придется столкнуться с множеством лишних проблем: расход тепла для обогревания улицы, сквозняки и занос большого количества грязи в дом.

Читайте также: Внутренняя отделка прихожей: стиль и материалы

• Звукоизоляция

Многие заказчики в связи с отсутствием опыта жизни за городом не уделяют должного внимания звуко- и шумоизоляции. Их логику можно понять: всего два соседа. Но если в многоквартирном доме звукоизоляция является приятным дополнением, то для таунхауса это вынужденная мера. Причина тут вовсе не в стенах, просто за городом отсутствует постоянный фоновый шум. Следовательно, каждый звук будет казаться более громким и резким. Поэтому изоляция шума в таком жилище – задача крайне важная.

• Очистка воды и бойлер

Правильная планировка систем водоснабжения также является значимой составляющей комфортной жизни в загородном доме. Необходимы как минимум система грубой водоочистки и еще один бойлер. В этой системе должна присутствовать хотя бы пара фильтров подряд. Бойлер с целью экономии лучше использовать косвенного нагрева. Такой тандем даст нам чистую воду, которая будет иметь хороший напор и на третьем этаже. И всё это при плавном и быстром переключении воды.

• Внешние выводы коммуникаций

Нельзя забывать, что таунхаус – это все-таки не квартира, а практически полноценный дом. Следовательно, значимой составляющей является вывод воды и электричества на улицу. Что касается воды, то хватит вывода на нижнем этаже. Для комфортного электроснабжения совсем нелишними будут розетки в достаточном количестве на каждом этаже.

Читайте также: Ремонт таунхаусов: виды, этапы, цены

Итоговые советы по планировке этажей таунхауса

Поговорим о планировке непосредственно этажей дома. Наибольшую популярность имеют 3 варианта:

• Отдельные комнаты. Подойдет тем, кто видит свой таунхаус загородным домом в классическом стиле. В доме будут отдельные кухня, гостиная, спальни.
• Частичное зонирование. Отдельные кухня и гостиная соединены высокой аркой или подобным способом, который открывает взору больше пространства, чем дверь. Данный вариант планировки таунхауса подойдет для требующих простора стилей, таких как минимализм или скандинавский.

• Визуальное зонирование. Отдельных комнат в традиционном представлении нет, есть визуальное разделение на зоны, которое сделано одним из всевозможных способов. Такая планировка подойдет для стилей, требующих большого, гулкого и без перегородок помещения, например для лофта.

Конечно, не стоит забывать, что оставлять без стен санузел таунхауса не нужно. В остальном можете дать волю вашей фантазии.

В варианте с отдельными комнатами важными моментами будут подбор дверей и обеспечение необходимой шумоизоляции.

Читайте также: Дизайн таунхауса: идеи и практические советы

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Фото примеров планировок таунхауса

       

Планировка таунхауса: 9 особенностей дизайна таунхаусов с фото интерьера

Таунхаусы — особый вид жилья, который отлично совмещает преимущества загородного дома и городской квартиры. Проживание в таунхаусе — это и размеренная деревенская жизнь вдали от суматохи, и одновременно динамика городского ритма жизни. Здесь минимум соседей, есть небольшой участок земли, при этом до города рукой подать. В каком-то смысле вы получаете комфортные многоуровневые апартаменты. С планировкой которых часто возникают сложности. Какие?

Residence Interior Design Ltd

Появившиеся в Великобритании XVIII века таунхаусы постепенно стали популярным видом недвижимости и в России. Они представляют собой здания на несколько многоуровневых жилых единиц, которые имеют общие боковые стены. Как правило, таунхаусы образовывают обособленные поселки со своей инфраструктурой.

Yuri Grishko

1. Вертикальность
Первое, что следует иметь в виду при планировке таунхауса — это вертикальная функциональность: каждая квартира имеет отдельный вход, владельцу достаются 2-3 этажа жилплощади. И задача состоит в том, чтобы целесообразно распределить назначение помещений в рамках такой вертикальной планировки.

Обычно чем ниже этаж, тем чаще его будут использовать. Соответственно, именно на нижних этажах важно разместить все активные зоны (кухню и гостиную, как минимум). Идеальный вариант, к которому мы пришли в нашей практике, — это когда на первом этаже прихожая, гостиная, кухня и санузел; на втором — детская, гардеробная и кабинет или спальня; на третьем — спальня и вторая гостиная по интересам (кальянная, спортзал, бильярдная, домашний кинотеатр) — то есть те места, которые фактически посещаются один раз в день.

ЧИТАЙТЕ О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
В гостях: Бегство из Москвы, или таунхаус, где всегда рады друзьям

Фотограф Михаил Поморцев / Pro.Foto

2. Свобода планировки и перепланировки
Чаще всего таунхаусы покупают на этапе «коробки», когда внутри еще нет ни черновой отделки, ни перекрытий, ни лестницы в привычном понимании. Практически никогда в таунхаусах нет перегородок. То есть дизайнер получает «чистый лист»: по-настоящему свободную планировку, в отличие от «псевдосвободной» планировки в квартирах, где возвести перегородку фактически можно только в конкретном месте и это место намечено «в пол кирпича». Ставить стену можно где угодно и согласования на это не требуется. В результате каждый владелец таунхауса сам волен решать, будет на втором этаже две или три комнаты, какой конфигурации и назначения.

Mike Connell

Еще одно преимущество — возможность кардинально переносить коммуникации, ведь санузел, трубы и кабели ничего не стоит спрятать. Согласовывать придется только перенос газового котла и счетчика, в переносе сантехники вы отчитываться ни перед кем не обязаны (если зальете, то только себя).

При планировке важно учесть, чтобы кухня не оказалась сильно отдаленной от газового котла, а санузлы на каждом этаже были максимально близко расположены друг к другу и, желательно, близко к канализации. Такая логика, во-первых, позволяет избежать финансовых потерь при покупке дополнительных материалов на прокладывание инженерных систем. А во-вторых, делать это желательно для экономии высоты помещения, ведь куда-то же нужно убирать все эти коммуникации, и, в конце концов, так не придется что-то выдумывать с коробами и газовой трубой.

Architecture for London

3. Перекрытия
Иной раз таунхаус — это не просто «коробка» до отделки, но даже коробка, не разбитая на этажи. Если с монолитными перекрытиями все понятно: это и тихо, и тепло (именно такими их делают строители), то когда владельцы таунхауса возводят перекрытия самостоятельно, как правило, выбирают деревянные (более дешевые). И тут возникает множество вопросов. Нет, они не провалятся, это сравнительно основательные конструкции. Но деревянные перекрытия создают лишние звуки: будет слышен каждый шаг человека, передвигающегося этажом выше. Вспомните: возможно, вы наблюдали похожее в дачном доме. Практика показывает, что лучше всего выполнять перекрытия на двутаврах (металлическом каркасе) плюс дополнительно укреплять перекрытие подпоркой на нижнем этаже, чтобы снизить гибкость. Такие перекрытия значительно тише и надежнее.

Melander Architects, Inc.

4. Окна
Чаще всего в таунхаусах встречается либо панорамное остекление, либо французские балконы (по сути, окна в пол). Здесь важно не забыть, что по периметру всех таких окон обязательно должны быть установлены конвекторы.

Обычно заказчики не планируют как-то кардинально менять размер имеющихся окон: французское остекление всех устраивает. Иное дело, окна на верхнем этаже (обычно их не хватает). Если мы говорим о мансардных окнах, то прорубить одно или два дополнительных окна не очень сложно. И даже есть технологии, которые позволяют раскладывать такое окно в импровизированный балкон.

Но! Окна на мансарде должны соответствовать вашей финальной планировке. Чтобы не было такого, что окно делится пополам межкомнатной перегородкой или под ним стоит шкаф. То есть сначала продумываете полный план верхнего этажа, вплоть до розеток, затем рубите дополнительное окно.

Etelamaki Architecture

Важно учесть, что размещение окна должно вписываться не только в планировку, но единую эргономику помещения. Скажем, если будущее окно окажется над телевизором, то экран будет отсвечивать — это нехорошо.

Советуем вам внимательно проверять условия эксплуатации крыши: очень часто с установкой дополнительных окон можно потерять гарантию на крышу. В таком случае важно, чтобы эту гарантию на себя взяла компания-установщик окон.

Наконец, делая окно, продумайте, какой к нему будет доступ, как его будут открывать, какие жалюзи при необходимости можно будет повесить.

Etelamaki Architecture

5. Межуровневая лестница
Жилое пространство в таунхаусе обычно строится вокруг лестницы, которая соединяет разные по функциональности зоны вертикально. В связи с этим 2-3 лестничных пролета желательно включить в общую концепцию дизайна интерьера.

Нужно понимать, что лестница занимает довольно много места. Квартира в таунхаусе оказывается не так-то и велика, если представить 100 метров, разнесенных на несколько этажей. И если в традиционной квартире вы можете присоединять коридоры или как-то играть с перетеканием зон друг друга, то здесь все строится вокруг вертикали и лестницы. В таунхаусе реальная площадь помещения составит в итоге примерно 80 кв.м.

Le Atelier

Во-вторых, выбор лестницы. Тут довольно просто: если вы делаете лестницу на первом этаже и планируете использовать пространство под ней (для санузла или кладовой), лестница должна быть закрытой, и делать ее нужно из облегченного монолита.

ЧИТАЙТЕ О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Houzz тур: Таунхаус в Химках c русскими мотивами и ироничным характером

My Bespoke Room

Многие будут уверять, что лестница на металлокаркасе или (не дай бог) деревянная тоже имеет право на существование, не стоит этому верить. Речь даже не о том, что деревянные лестницы и на металлокаркасе так или иначе будут более «громогласными», а о том, что это еще огромный пылесборник. Без шуток, могут возникнут проблемы со здоровьем.

То есть правило такое: на первом этаже делаем лестницу из облегченного монолита, чтобы не задохнуться от пыли. На втором — если стилистически есть такая возможность, можно делать и на косаурах, и на больцах, и даже (куда менее желательно) деревянную.

Факт: Забавный, но важный момент, о котором почему-то забывают в работе — при планировании следует постоянно держать в голове, что из-за узких лестничных маршей могут возникнуть проблемы с заносом габаритной мебели и материалов на верхние этажи.

Manias Associates Building Designers

6. Небольшая прихожая
Прихожие в таунхаусах чаще всего оказываются маленькими, и на то есть две причины. Конечно же, большую роль играет экономия места: сколько бы квадратных метров ни было в распоряжении, всегда хочется задействовать площадь максимально рационально. Как минимум разместить тут же гардероб.

Вторая причина — традиция. Прихожая в английских таунхаусах всегда была функциональной и скромной по размерам. И в каком бы стиле ни был оформлен дом, поддержать «классический вариант» все же хочется.

Очень у многих заказчиков возникает желание отказаться от прихожей: объединить ее с гостиной-кухней, ну или как минимум не ограждать дверью. Настоятельно рекомендуем этого не делать. Таунхаус не квартира, где вы прошли через подъезд, лестничные пролеты, межквартирный коридор на этаже. И не частный дом, когда у вас есть как минимум тамбур. Здесь вы заходите в дом прямо с улицы, и возникает множество вопросов: сквозняк при открытии входной двери, трата тепла на обогрев улицы, да и грязь (мы ведь не в Женеве живем) попадает в гостиную и кухню.

Fotografie Frank Schoepgens

7. Звукоизоляция
Ошибка заказчиков, еще не привыкших к загородной жизни в том, что уделяется минимум внимания шумо- и звукоизоляции. Казалось бы, зачем: соседей у меня всего двое. Да и то (если повезло), стены примыкают не вплотную. Если в квартирах шумоизоляция — желательная опция, то в рамках жизни в таунхаусе — необходимость. Дело не в толщине стен, дело в отсутствии постоянного шума. И при таком образе жизни любой звук слышен сильнее и кажется более резким. Изолировать шум и не допустить лишних звуков очень важно, изоляция обязательна.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

• Тише, пожалуйста: Шумоизоляция стен в квартире
• Сказки про звукоизоляцию, в которые пора перестать верить

Steding Interiors & Joinery

8. Очистка воды и бойлер
Не менее важно правильно спланировать системы. К примеру, минимально необходимым для нормального функционирования таунхауса является система грубой очистки воды (хотя бы два фильтра подряд), а также дополнительный бойлер (желательно косвенного нагрева для экономии энергии). Такая связка позволит получить чистую воду, а дополнительный насос поможет ей хорошо доставляться даже до третьего этажа, при этом переключение воды будет плавным и быстрым.

Bluegrass Incorporated

Scot Eckley, Inc.

9. Внешние выводы комуникаций
У вас не просто квартира — у вас почти что дом. Важно сделать выводы электричества и воды на улицу — они действительно нужны. Если мы говорим о воде, то достаточно вывода на первом этаже. Если об электричестве, то продумайте поэтажные розетки. Вы поблагодарите нас за совет, когда захотите нарядить дом к праздникам и украсить фасад гирляндами.

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Конечно, сложно рассказать сразу обо всех нюансах и тонкостях, связанных с таунхаусами. Если у вас возникают вопросы, задавайте их прямо в комментариях, с удовольствием поделимся наработками.

Спонсируемые

Wir bieten individuelle Lösungen für jedes Einrichtungsprojekt!

Спонсируемые

Innenarchitektonische Raumästhetik & Funktionalität im Rheinland

Планы этажей дома в таунхаусе / таунхаусе и кондоминиуме

Планы этажа дома в таунхаусе / таунхаусе и кондо | Брюнье и партнеры

Постройте многоквартирные жилые таунхаусы с помощью этих строительных планов. Два или более многоуровневых здания соединены друг с другом и разделены брандмауэром. Планы таунхаусов также называют планами кондо.

• План современного трехэтажного таунхауса с 2 спальнями для наклонных участков T-437

  План T-437
  Кв.Ф.: 1094
  Спальни: 2
  Ванные комнаты: 1,5
  Гаражные места: 0
  Ширина: 84′ 0″
  Глубина: 22 фута 0 дюймов
  Подробнее

• План современного таунхауса с двойным мастером F-616

  План F-616
  Кв.Фут: 1005
  Спальни: 2
  Ванные комнаты: 2,5
  Гаражные места: 0
  Ширина: 64′ 0″
  Глубина: 38 футов 0 дюймов
  Подробнее

• План узкого четырехэтажного дома

  План F-595
  Кв.Ф.: 1005
  Спальни: 2
  Ванные комнаты: 1,5
  Гаражные места: 0
  Ширина: 64′ 0″
  Глубина: 38 футов 0 дюймов
  Подробнее

• One Level 4 Таунхаус Plex План корпуса: 2 спальни, 2 ванны F-618

  План F-618
  Кв. Фут: 960
  Спальни: 2
  Ванные комнаты: 2
  Гаражные места: 0
  Ширина: 120′ 0″
  Глубина: 37 футов 0 дюймов
  Подробнее

• Одноуровневый двухуровневый дом План: 2 спальни, 2 ванные комнаты D-672

  План D-672
  Кв.Фут: 960
  Спальни: 2
  Ванные комнаты: 2
  Гаражные места: 0
  Ширина: 60 ​​футов 0 дюймов
  Глубина: 37 футов 0 дюймов
  Подробнее

• Современный четырехквартирный таунхаус, план F-609

  , план F-609
  Кв.Фут: 1905
  Спальни: 3
  Ванные комнаты: 2,5
  Гаражные места: 1
  Ширина: 104′ 0″
  Глубина: 47 футов 0 дюймов
  Подробнее

• 4-х этажный, 2-х этажный современный таунхаус План F-622

  План F-622
  Кв. Фут: 1905
  Спальни: 3
  Ванные комнаты: 2,5
  Гаражные места: 1
  Ширина: 104′ 0″
  Глубина: 47 футов 0 дюймов
  Подробнее

• 2-х квартирный современный городской дом План D-668

  План D-668
  Кв.Фут: 1905
  Спальни: 3
  Ванные комнаты: 2,5
  Гаражные места: 1
  Ширина: 52 фута 0 дюймов
  Глубина: 47 футов 0 дюймов
  Подробнее

• Планы 4 многоквартирных домов, главная спальня на главной, планы 4 таунхаусов

  План F-541
  Кв.Фут: 1904
  Спальни: 4
  Ванные комнаты: 2,5
  Гаражные места: 2
  Ширина: 28′ 0″
  Глубина: 62 фута 0 дюймов
  Подробнее

• План двухэтажного современного таунхауса с гаражом на 2 машины F-614

  План Ф-614
  Кв. Фут: 1879
  Спальни: 3
  Ванные комнаты: 2,5
  Гаражные места: 2
  Ширина: 104′ 0″
  Глубина: 47 футов 0 дюймов
  Подробнее

• Планы дуплексных домов Craftsman, планы роскошных дуплексных домов, Хиллсборо, штат Орегон, планы домов с мансардой, D-600

  План D-600
  Кв.Фут: 1854
  Спальни: 3
  Ванны: 2,5
  Гаражные места: 1
  Ширина: 50 футов 0 дюймов
  Глубина: 53 фута 0 дюймов
  Подробнее

• План дуплекса узкого таунхауса с 2 гаражами на одну машину D-667

  План D-667
  Кв.Фут: 1820
  Спальни: 3
  Ванные комнаты: 2,5
  Гаражные места: 1
  Ширина: 34′ 0″
  Глубина: 66 футов 0 дюймов
  Подробнее

• План роскошного таунхауса с гаражом на 2 машины F-610

  План F-610
  Кв. Фут: 1742
  Спальни: 3
  Ванные комнаты: 2,5
  Гаражные места: 2
  Ширина: 104′ 0″
  Глубина: 47 футов 0 дюймов
  Подробнее

• 4 спальни, главная спальня на первом этаже, план двухэтажного дома, D-660

  План D-660
  Кв.Фут: 1739
  Спальни: 4
  Ванные комнаты: 3,5
  Гаражные места: 0
  Ширина: 42′ 0″
  Глубина: 46 футов 0 дюймов
  Подробнее

• План двухуровневого таунхауса с задним гаражом и спальней на первом этаже D-694

  План D-694
  Кв.Фут: 1674
  Спальни: 4
  Ванные комнаты: 3
  Гаражные места: 1
  Ширина: 46 футов 6 дюймов
  Глубина: 48 футов 0 дюймов
  Подробнее

• План роскошного таунхауса главная спальня на первом этаже большой гараж D-737

  План D-737
  Кв. Фут: 1567
  Спальни: 4
  Ванные комнаты: 3,5
  Гаражные места: 2
  Ширина: 60′ 0″
  Глубина: 54 фута 0 дюймов
  Подробнее

• Крупный мастер по дереву, Планы таунхаусов, Планы 4-х многоквартирных домов, Планы рядных домов с гаражом, F-540

  План F-540
  Кв.Фут: 1521
  Спальни: 3
  Ванные комнаты: 2,5
  Гаражные места: 1
  Ширина: 68 футов 10 дюймов
  Глубина: 63 фута 0 дюймов
  Подробнее

• План двухуровневого дома с 3 спальнями для теплого климата

  План D-640
  Кв.Ф.: 1472
  Спальни: 3
  Ванные комнаты: 2,5
  Гаражные места: 1
  Ширина: 40′ 0″
  Глубина: 45 футов 0 дюймов
  Подробнее

• Планы 4 многоквартирных домов, планы домов с 4 спальнями, планы рядных домов, F-563

  План F-563
  Кв. Фут: 1414
  Спальни: 4
  Ванные комнаты: 2,5
  Гаражные места: 1
  Ширина: 80 футов 0 дюймов
  Глубина: 43 фута 6 дюймов
  Подробнее

• Двухуровневый дом с 4 спальнями, план D-734

  План D-734
  Кв.Фут: 1397
  Спальни: 4
  Ванные комнаты: 3
  Гаражные места: 0
  Ширина: 40′ 0″
  Глубина: 40 футов 0 дюймов
  Подробнее

1,5-этажный план дома
360-градусный 3D-план дома.
Планы каркасного дома
Планы дома для людей с ограниченными возможностями ADA
Дополнительные жилые единицы ADU
Лучший индивидуальный план дома FourPlex
Образец набора предложений
Планы большого кухонного дома
Планы бонусных комнат
Планы бунгало
Планы каретного дома
Планы колониального дома
Современный дом планы
Угловой участок Дуплекс планы
Угловой участок дома планы
Коттедж планы
Планы загородного дома
Ремесленный дом планы
Планы цокольного дома с дневным светом
Дуплекс / Таунхаус планы с подвалом
Планы фермерского дома
Планы этажей с солнечной комнатой
Планы дома с видом спереди и сзади

Планы квартиры в гараже
Планы гаража
Планы дома с большой комнатой
Планы дома на склоне холма
Домашний офис
Планы дома скоро
Планы дома со свекровью Suite
Планы роскошного дома
Планы роскошного дома в средиземноморском стиле
Главная спальня на первом этаже
Планы современного дома середины века
Планы зданий смешанного назначения
Проекты современных домов
Многоквартирные дома из 5 или более квартир
Многоквартирные дома в стиле ремесленников
Жилье для нескольких поколений
Планы дуплексов и многоквартирных домов на узких участках.
Планы домов на узком участке
Планы домов на северо-западе
Проекты одноуровневых дуплексов ранчо
Планы одноэтажных домов ранчо
План месяца
Планы, построенные в Канаде

Популярные проекты двухуровневых домов
Планы дома в Портленде, штат Орегон
Планы дома с задним гаражом
Схемы реконструкции дома
Схемы гаража с боковой загрузкой
Схемы одноэтажного дома
Планы домов на наклонном участке
Планы многоквартирных домов на наклонном участке
Планы небольших недорогих домов
Испанский стиль
Планы многоуровневых дуплексов
Планы стандартных домов
Планы студий
Образец учебного набора
Планы деревянного каркаса
Планы городских домов и кондоминиумов
Традиционные планы домов
Планы этажей и чертежи TriPlex
Планы дома в стиле Тюдор
Планы викторианского дома
Архив планов винтажного дома
Планы подвала
Планы дома на набережной

Планы крыльца

План трехэтажного дома для узкого участка (расположенные друг над другом)

План трехэтажного дома для узкого участка (уложенные друг на друга)

План основного этажа

План верхнего этажа

План подвального этажа

Если вам нравится этот план, рассмотрите похожие планы

• Планы домов разных поколений, планы домов с 8 спальнями, планы домов с апартаментами, планы домов ADU, D-591

  План D-591
  Кв. Фут: 2821
  Спальни: 8
  Ванные комнаты: 3
  Гаражные места: 0
  Ширина: 23′ 0″
  Глубина: 57 футов 0 дюймов
  Подробнее

• Планы домов разных поколений, планы домов с 8 спальнями, планы домов с апартаментами, планы домов ADU, D-592

  План D-592
  Кв.Фут: 2821
  Спальни: 2,6,8
  Ванные комнаты: 3
  Гаражные места: 0
  Ширина: 23 фута 0 дюймов
  Глубина: 57 футов 0 дюймов
  Подробнее

• Планы домов разных поколений, основные планы основных домов, планы домов ADU, планы домов свекрови, планы домов в Портленде, планы двух основных апартаментов, D-593

  План D-593
  Кв.Фут: 2881
  Спальни: 4,6
  Ванные комнаты: 4
  Гаражные места: 0
  Ширина: 23 фута 0 дюймов
  Глубина: 57 футов 0 дюймов
  Подробнее

• Планы домов разных поколений, планы домов с двумя главными апартаментами, планы домов с апартаментами, планы домов ADU

  План D-594
  Кв. Фут: 2881
  Спальни: 4,6
  Ванные комнаты: 4
  Гаражные места: 0
  Ширина: 23′ 0″
  Глубина: 57 футов 0 дюймов
  Подробнее

• Триплекс с 2 спальнями 6 спален T-448

  План T-448
  Кв.Фут: 3356
  Спальни: 2,6
  Ванные комнаты: 1
  Гаражные места: 0
  Ширина: 23′ 0″
  Глубина: 58 футов 0 дюймов
  Подробнее

Зачем покупать наши планы?

В houseplans.pro ваши планы исходят непосредственно от дизайнеров, которые их создали, что дает нам возможность быстро настроить существующий план в соответствии с вашими конкретными потребностями. Так что, если у вас есть вопросы о плане запасов или вы хотите внести изменения в один из наших планов дома, наши домашние дизайнеры всегда готовы помочь вам.

Поскольку мы являемся первоначальными дизайнерами планов на houseplans.pro, мы можем сравнить или превзойти любую цену такого же точного плана, найденного в другом месте. И у нас есть доступ к нашей обширной библиотеке планов САПР, которой нет ни на одном веб-сайте. Поэтому позвоните нам, чтобы обсудить любые изменения в плане, и мы проверим, существует ли он уже.

Когда вы покупаете напрямую у источника, вы получаете доступ к знаниям наших дизайнеров, которые знают наши планы вдоль и поперек и готовы настроить планы в соответствии с вашими точными спецификациями. По вопросам или для заказа чертежей дома звоните 800-379-3828.

Поколения инновационного дизайна дома с 1962 года.

Важная информация:

Наши планы включают в себя необходимые детали и чертежи, необходимые для получения разрешения на строительство и строительства. Однако, в зависимости от того, где вы строите, могут также потребоваться некоторые из следующих элементов.

1. План участка. (Показывает, где находится ваш дом на вашей территории.)
2. Строительная инженерия. (Для районов, подверженных землетрясениям и ураганам.)
3. Расчет энергии. (Обычно делается для энергетического кода вашего штата.)
4. Расчет балки. (Размер балок соответствует нагрузкам на крышу, характерным для вашего региона.)
5. Профессиональный штамп. (В некоторых штатах требуется, чтобы планы были подготовлены или проверены архитектором или инженером-строителем, имеющим лицензию штата.)
6. Механические чертежи. (В некоторых областях могут потребоваться чертежи электрики, сантехники и ОВиК.)

Обратитесь в местный отдел строительства, чтобы получить список предметов, необходимых для получения разрешения на строительство.

1,5-этажный план дома
360-градусный 3D-план дома.
Планы каркасного дома
Планы дома для людей с ограниченными возможностями ADA
Дополнительные жилые единицы ADU
Лучшие индивидуальные планы дома FourPlex
Образец набора предложений
Планы большого дома с кухней
Планы бонусных комнат
Планы бунгало
Планы каретного дома
Планы колониального дома
дом планы
Угловой участок Дуплекс планы
Угловой участок планы дома
Коттедж планы
Планы загородного дома
Планы дома ремесленника
Планы цокольного дома с дневным освещением
Планы дуплексов / таунхаусов с подвалом
Планы фермерских домов
Планы этажей с солнечной комнатой
Планы домов с видом спереди и сзади

Планы квартир в гараже
Планы гаражей
Планы больших комнат
Дом на склоне холма Планы
Домашний офис
Планы дома Скоро
Планы дома со свекровью Люкс
Планы роскошного дома
Планы роскошного средиземноморского дома
Главная спальня на первом этаже
Планы современных домов середины века
Планы зданий смешанного назначения
Проекты современных домов
Многоквартирные дома из 5 и более квартир
Многоквартирные дома в стиле ремесленников
Жилье нескольких поколений
Узкие участки Дуплекс и планы многоквартирных домов.