Ремонт в студии 35 кв м фото: 404 — Ошибка: 404

Содержание

Дизайн квартиры 35 кв. м.

Некоторые квартиры имеют немного места для проживания, но они обязательно должны быть со всеми удобствами. В маленькой однушке нужно правильно разместить мебельные предметы и бытовую технику.

На первый взгляд проблема просто не решаемая. Но иногда учитывая все правила планировки, маленькое помещение в 35 кв. м. обустраивают таким образом, что получается довольно уютное жилье.

И если сделать правильную планировку, получается пространство, которое ни как не повлияет на функциональность комнаты.

В нашем деле главное создать дизайн квартиры 35 кв. м. таким образом, чтобы не было ограничений для всех членов семьи.

Существуют самые разные направления, которые помогут спланировать будущий вид Вашего жилья. Фото дизайна квартиры 35 кв. м. показывают, как лучше организовать небольшое пространство.

Оглавление статьи:

Предметы обихода для комфорта

Планировка квартиры 35 кв. м. – это занятие, которое не каждому под силу здесь нужно тщательно продумывать каждую деталь.

Для начала определитесь с необходимой мебелью и бытовой техникой, но зависит такой перечень от количества людей проживающих в квартире.

Для каждого отдельного члена семейства нужны разные условия. Не нужно акцентировать внимание на полочках и журнальных столах они не считаются основными предметами, обычно ими дополняют интерьер и устанавливают на свободное место.

Расширение малогабаритной квартиры: возможно ли это?

Увеличить пространство помогают перегородки и двери. Чтобы воплотить такую задумку по увеличению помещения, нужно создать проект однокомнатной квартиры 35 кв. м., он поможет осуществить перепланировку.

В тех помещениях, где можно обойтись без дверей их снимают, конечно же, кроме санузла. Следуя проекту, убираются ненужные стены, соединяя комнаты в одно целое.

Таким образом, у Вас может получиться квартира студия 35 кв. м. На сегодняшний день это очень удобное и современное применение малогабаритных жилищ. Также увеличить размеры маленького помещения можно с помощью балкона, если он имеется.

Для начала в нем проводят монтажные работы по утеплению и уже, потом соединяют с квартирой или же обустраивают отдельную комнату.

Хороший вариант детской, особенно когда ребенок небольшого возраста. А можно сделать там кладовую для хранения овощей. У Вас может получиться довольно неплохой дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м.

Отдельные функциональные зоны малогабаритной квартиры

Дизайн проект квартиры 35 кв. м. обязательно учитывайте и совмещайте все для комфортного и удобного обитания. А для этого помещение разделяют на зоны.

После проведения ремонта квартиры 35 кв. м. и сноса стен получится одна комната, вот в ней и предусматривают отдельные пространства для членов семьи.

Посмотрите еще здесь:

Чтобы провести правильное зонирование существует несколько способов. Рабочую зону кухни можно отделить от гостиной с помощью барной стойки или дивана.

Таким образом, получится два функциональных пространства, а квартира станет намного просторней и уютной.

Спальную зону отделяют перегородкой, например, из гипсокартона или ширмой, чтобы максимально скрыться от посторонних взоров. Тканевые стенки считаются самым бюджетным вариантом.

Создавая интерьер квартир 35 кв. м. проявляйте фантазию. Не забывайте, что только при правильной планировке получится желаемый результат.

Если самостоятельно не получается обустроить малогабаритную квартиру обратитесь за помощью к дизайнерам.

Посмотрите еще здесь:

Они помогут составить проект будущего помещения, проконсультируют, какой именно дизайн подойдет, чтобы максимально сэкономить и так важные квадратные метры. У Вас все получится.

Фото дизайна квартиры 35 кв. м.

Посмотрите еще здесь:

0 0 голоса

Рейтинг статьи

Дизайн однокомнатной квартиры 35 квадратных метров с фото — INMYROOM

Создать проект для 3-х и более человек, поместившихся на столь скромной площади, - «фигура» не из разряда простых даже для опытного дизайнера. И все же, как показывает практика, и фотографии тому яркое подтверждение, малометражное жилье можно сделать функциональным, уютным и комфортным для проживания всей семьи.

Планировка однокомнатной квартиры 35 кв.м

С советских времен однушки были и продолжают оставаться популярным объектом недвижимости. В случае обмена или разъезда они становятся незаменимой «палочкой-выручалочкой». Недаром двушки в старом жилом фонде по цене не намного опережают однокомнатный вариант: кто хочет большего, нацеливается сразу на трех-, четырехкомнатный вариант.

Эффективное использование каждого сантиметра жилой площади – основная задача, которую приходится решать во время планировки однокомнатной квартиры 35 кв.м. Нужно определить желаемую функциональность, решить вопрос с предстоящим зонированием пространства, предусмотреть возможности перепланировки.

  •  Перепланировка не всегда может привести к желаемому результату. Перемещение стен и проходов требует тщательно продуманной проработки архитектурного проекта, его согласования в компетентных органах. То, что сегодня кажется логичным, завтра может оказаться лишней головной болью. Попытка превратить квартиру в квартиру-студию может оказаться не лучшим вариантом для большой семьи. Этот способ оптимален для 2-х человек. Объединение балкона с кухней или комнатой, в зависимости от проекта, позволяет в случае утепления балкона демонтировать рамную конструкцию без обращения в разрешительные органы. Появляется еще одно место под новую зону. Если балкон на кухне – это обеденная зона. Балкон из комнаты «подсказывает» предусмотреть рабочую зону или зону отдыха. Лоджия «дарит» больше возможностей.
  • Современный стиль присутствует в оформлении стен на 35 квадратах. Вместе с разнообразием применяемых материалов, он предлагает ровные поверхности, простую отделку, однотонную расцветку. Стиль подчеркивают высокотехнологичные материалы, использование в отделке и оформлении стекла и металла.
  • Полы лучше всего «просят» обратить внимание на паркет, ламинат, плитку с подогревом. Комбинированный вариант предусматривает керамическую плитку в местах повышенной влаги и загрязненности: прихожая, ванная, кухня, балкон. Практичный ламинат хорошо подойдет для комнаты, возможен для прихожей и кухни. Совсем непрактичен в ванной комнате и на открытом балконе.
  • Потолки традиционно «используют» гипсокартон, дающий возможность применения навесного потолка со встроенными источниками искусственного света. Такие же возможности предоставляет натяжной потолок. В обоих случаях не обязательно выравнивать потолочную поверхность. Оклейка потолка обоями ушла в историю. Недорого по цене, но красиво на деле смотрится окрашенный потолок, который необходимо тщательно к этому подготовить. Следует помнить, что гипсокартон не подходит для влажных помещений – это ванная комната.
  • Мебель для однокомнатной квартиры в 35 метров лучше всего предусмотреть во встраиваемом и трансформирующемся варианте. Актуальны убирающиеся в специальную нишу кровати, складывающиеся столы-трансформеры и стулья. Приветствуется минимализм в меблировке от комнаты до кухни.
  • Двери заменяют арочные конструкции и купейные, раздвижные варианты. Дополнительное зонирование осуществляется передвижными ширмами, шторными конструкциями.

На фото: интерьер комнаты в минимализме

Дизайн: Анна Ильина, Антон Рамазанов, А-РемстройФото: Михаил Степанов

На фото: элементы декора

Культовое кресло ПОЭНГ

На фото: дизайн комнаты

На фото: просторная светлая комната

На фото: комната в современном стиле

Дизайн квартиры-студии 35 кв.м

Положительные моменты от организации квартиры студии:

  • модная тенденция: современная, актуальная планировка;

  • поддается зонированию пространства;

  • комната насыщена светом, «дышит»;

  • создается эффект большого пространства;

  • эффективно действуют дизайнерские приемы визуального увеличения площади.

Очевидные минусы объединения пространства:

  • помещение приспособлено для комфортной жизни 2-х человек, не более,

  • распространение запахов с зоны готовки пищи, необходимость в установке мощной вытяжки;

  • шум бытовой техники проникает повсюду, требуются малошумные агрегаты.

Опытные дизайнеры советуют внимательно подойти к интерьеру квартиры-студии в 35 квадратных метров.

  1. Стиль минимализм наиболее подходит для малометражки. Предпочтение отдается мебели под заказ по сформированному дизайнерскому проекту.
  2. Зеркала, перегородки из гипсокартона, предусматривающие подсветку и полочки, витражи, стеклянные вставки на дверцах мебели придают интерьеру легкость.
  3. Пространство делится с помощью зонирования отделкой стен, потолка и пола, использования штор, переносных перегородок, при «поддержке» специально расставленной мебели, служащей своеобразной разделительной стенкой.
  4. Барная стойка, стол-подоконник дизайнерски выделят и обогатят общий интерьер.
  5. Уют и комфорт создает выверенное под конкретную квартиру освещение: встроенные светильники на многоуровневом потолке, точечная подсветка каждой смысловой зоны, торшеры в углу, люстра, светодиодные ленты…
  6. Теплые, пастельные тона в светлой цветовой гамме отделки стен добавят свет и уют, визуально прибавят простор.
  7. Встроенный шкаф-купе значительно экономит место. В него можно убрать все крупные в обиходе вещи.
  8. Высокие потолки позволяют установить двухъярусную кровать. Наверху – спальное место, внизу рабочая зона со столом, дополнительное спальное место - небольшой раскладной диван или шкаф.
  9. Нельзя перегружать интерьер элементами декора. Техника, особенно кухонная, должна быть встраиваемой.
  10. Утепленный балкон или лоджия «подарит» прибавку к общему метражу.


На фото: дизайн квартиры-студии

Зонирование однокомнатной квартиры

Необходимые для жизнедеятельности зоны:

  • зона отдыха,

  • спальня,

  • рабочая зона,

  • зона гигиены,

  • зона хранения, приготовления и приема пищи,

  • детская (при необходимости).

Зонирование производится с помощью:

  • перегородок, ширм,

  • мебели, барной стойки,

  • света,

  • цвета, фактуры и качественного различия материалов,

  • смены уровня потолка, подиума,

  • штор

Примеры деления квартиры на зоны:

  • барная стойка делит рабочую зону кухни и зал,

  • диван или стол «разбивает» зону приема пищи и гостиную,

  • перегородка или ширма отделяет зону отдыха,

  • штора отгораживает зону сна,

  • подиум подчеркивает зону приготовления пищи,

  • подсветка указывает на границу зала и обеденной зоны.

На фото: зона отдыха

На фото: зонирование в квартире-студии

Дизайнерские идеи для расширения пространства

Пространство можно увеличить за счет удаления дверей, внутриквартирных стен, совмещения кухни и комнаты, ванны и туалета, соединения балкона с общим пространством. Стоит строго помнить, что несущие стены «трогать» нельзя, все остальные переделки требуют составления архитектурного проекта и согласование планируемых работ с компетентными разрешающими органами.

На фото: объединение гостиной с лоджией

Расстановка мебели

Выше говорилось о желательности с точки зрения эффективной планировки использовать в маленькой квартире трансформирующиеся элементы меблировки. Кровать может стать выдвижной софой, подиумом, раскладушкой. Стол-трансформер – полноценным обеденным местом, рабочей зоной. Раскладные, легко перемещаемые стулья, стол-кровать, спальное место, убирающееся в специальную нишу на стене, – каких только предложений не найти в специализированных торговых точках! На любой вкус и кошелек.

Цветовые решения

Лаконичная стилистика квартиры в 35 кв.м предполагает спокойные тона и оттенки. Популярны теплые нотки с пастельной составляющей. По традиции потолок светлее других поверхностей. Подходят все оттенки белого цвета, светло-бежевый, цвет слоновой кости. Обилие естественного света позволяет эффективно использовать темные тона, лучше в окружении светлой палитры, «поиграть» на контрастах. Яркие цвета помогают в создании акцентов и зонировании пространства. Надо помнить, что перебор с темными цветами может привести к угнетающему психику эффекту. Панорамные обои на одной из стен зрительно наполняют комнату ощущением простора и эффектом релаксации.

Дизайн: Михаил Новинский

Фото реальных проектов

Лучший союзник на поприще создания красивого, уютного, функционального семейного гнездышка – сам хозяин жилья и его домочадцы. Дизайнеры помогают грамотно сформулировать задуманное, подсказывают там, где без совета специалиста не обойтись. Тандем и взаимодействие заказчика и дизайнера строятся по простому принципу: один хочет сделать как можно лучше, другой готов помочь. В этом случае конечный успех гарантирован.

Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м. 5 фото – проектов – Ваш надёжный дом

Казалось бы, что дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м. не может быть комфортным, гармоничным и привлекательным. Но гуру дизайнерского искусства доказывают на примерах своих работ, что даже на крошечной площади можно сотворить прекрасный шедевр.

 

Идеи дизайна однокомнатной квартиры 35 кв.м.

Кто сказал, что однокомнатная квартира не может быть красивой, практичной и многофункциональной? Просмотрев чудесные работы маэстро, можно разбить в пух и прах этот миф. Вооружившись вдохновением и фото изумительных работ дизайнеров, уютное гнездышко можно наградить не только эффектным одеянием, но и характером.

 

Фото-проект №1. Дизайн с мужским характером и женской привлекательностью

Квартира выглядит элитно, строго и в то же время очаровательно.
Цветовая гамма представлена:

  • цветом «маренго», который привносит эффектности;
  • дымчатым оттенком, наделяющим интерьер мягкостью и нежностью;
  • салатным, придающим интерьеру яркости;
  • белым, наполняющим комнату свежестью, чистотой;
  • ярко-алым, придающим пикантности;
  • черным, награждающим презентабельностью и фешенебельностью.

 

Квартира состоит из функциональных зон:

  • главной комнаты, выполняющей роль кабинета, спальни, гостиной;
  • санузла;
  • кухни.

Общая комната привлекательна и практична. Ее изюминкой является стена с изображением ночного города, притягивающая взгляд, тем самым не позволяя концентрировать внимание на миниатюрных размерах помещения. Кроме того, дизайнер использовал хитрость, которая визуально расширила стены. Фото 3D с изображением небоскреба на заднем плане, зрительно отодвигает стену, а глянцевые поверхности, создающие оптические иллюзии, увеличивают размеры комнаты.

Предметы интерьера идеально вписались в маленькую комнату. Стол и кресло, гармонично расположившееся у окна, создают рабочую область. Зона отдыха и сна представлена мягким диваном в деревянном «обрамлении», практичным гарнитуром с множеством шкафчиков и полочек, оригинальным журнальным столиком и ультрасовременным телевизором.

Кухня выглядит не менее привлекательно. Многофункциональная мебель и инновационная бытовая техника составляют отличный дуэт.

Ванная комната невероятно комфортна и просторна. Такой эффект дарят блестящие поверхности мебели, кафеля и прозрачные дверцы душевой кабинки.

В целом дизайн представленной однокомнатной квартиры получился современным, харизматическим и привлекательным. Дизайнер Юлия Швед.

 

 

 

 

 

 

 

 
Прямые диваны для гостиной
[affegg id=23]
 

Фото-проект №2. 35 кв. м. дерзкой простоты!

Дизайн однокомнатной квартиры площадью 35 кв.м. прост, светел, легок и в то же время вызывающ!
Цветовая гамма представлена молочными, белоснежными, песочными, дымчатыми и винными тонами. Каждый оттенок, гармонично переплетаясь, создает воздушную композицию.

Квартира-студия состоит из рабочей области, спальни-гостиной, кухни-столовой и санузла.

Область отдыха и сна отделена от кухни и ванной перегородкой, а кабинет гармонично «восседает» на подиуме.

В гостиной-спальне чувствуется безграничная свобода, благодаря минимуму предметов интерьера. Кабинет практичен, все нужные атрибуты для работы собраны в одном месте, что значительно облегчает жизнь хозяину квартиры. Мебель, облицовочный материал соответствуют духу лофта: экстравагантно, но в то же время просто.

Особого внимания заслуживает кухня. Традиционный мебельный гарнитур заменен на металлические полочки, под оригинальной мойкой взору открывается водопроводная труба. Металл и дерево в кухне создают удивительное впечатление.

Ванная комната не менее оригинальна: блеск металла, тепло и аромат дерева, минимум мебели, открытые трубы идеально подчеркивают характер стилевого направления, делая помещение невероятно просторным.

Дизайн этой однокомнатной квартиры квартиры подойдет людям творческих профессий, любящим свободу действий и не терпящим рамок, границ, стереотипов. Наталья Галонская, г.Минск.

 

 

 

 

 

 

 

 
Подвесные светильники
[affegg id=24]
 

Фото-проект №3. Дизайн, окутанный тайной

Дизайн представленной однокомнатной квартиры загадочен, привлекателен и интересен.
Цветовая палитра представлена:

  • шоколадным тоном, придающим благородства;
  • кристально-белоснежным цветом, прибавляющим объемов;
  • дымчатым оттенком, привносящим мягкости;
  • светло-бежевым тоном, делающим интерьер уютным и теплым.

В качестве акцентов выступили насыщенно-бирюзовые и глубокие розовые оттенки.

Благодаря сносу стен квартиру удалось разделить на функциональные зоны:

  • спальню;
  • гостиную;
  • кухню;
  • санузел.

Дизайнеры предусмотрели даже спальную зону для гостей и множество скрытых мест для хранения всевозможных вещей.
Жемчужиной квартиры является стена, оформленная декоративным кирпичом. Не менее эффектно смотрится потолок с грубыми балками из древесины.

Гостиная балует безграничным простором, благодаря белым предметам интерьера: шикарный снежный диван с шоколадным столом и стульями составляют элегантную и аристократичную пару. А экстравагантный шкаф – снаружи девственно-белый, а внутри ярок, удивительным образом настраивает на позитивный лад, заряжая прекрасными эмоциями с самого утра.

Кухня представлена белым гарнитуром с встроенной бытовой техникой, идеально гармонирующим с мягкой мебелью в гостиной.

В квартире-студии удалось выделить место даже под огромную кровать, гордо стоящую на подиуме. Конструкция не только практичная, но и содержит секрет! Кроме безграничных мест хранения, в подиуме имеется объемный ящик-кровать для гостей.

В санузле приятно не только осуществлять гигиенические процедуры, но и подумать, расслабиться. Огромное зеркало – во всю стену прекрасно корректирует помещение, прибавляя желанных объемов. Прозрачные дверцы душевой кабинки также играют роль искусного корректора, увеличивая пространство, а современная санитарная техника чудесно вписалась в интерьер, подчеркивая общую концепцию стиля.
В целом дизайн интерьера балует хозяев многофункциональностью, практичностью и грациозностью. Архитекторы: Sara Cimarelli и Giorgio Opolka бюро Archifacturing Место: Рим, Трастевере.

 

 

 

 

 

 

 

 

 
Эксклюзивные бра
[affegg id=25]
 

 

Фото-проект №4. Практичный и стильный дизайн

Дизайн интерьера этой однокомнатной квартиры многофункционален, прост, но в то же время невероятно эффектен.
Цветовая гамма представлена:

  • белоснежным тоном, придающим свежести, чистоты и объемов;
  • дымчатым оттенком, делающим интерьер нежным;
  • песочным цветом, привносящим ноток спокойствия и умиротворения;
  • золотисто-белым тоном, прибавляющим лоска и шика;
  • антрацитовым цветом, создающим строгие мотивы.

Перепланировка позволила поделить квартиру на множество зон:

  • спальню;
  • гостиную;
  • кухню;
  • ванную;
  • прихожую;
  • гардеробную.

 

В уютной и радушной гостиной гармонично расположены предметы обстановки, которые прекрасно дополняют друг друга. Журнальный столик идеально сочетается с огромной люстрой и мебельным гарнитуром с множеством полочек и шкафчиков. Мягкий диван составляет прекрасную пару оригинальным стульям. А экстравагантный стол чудесен в дуэте с напольным покрытием из дерева. Каждая деталь продумана и учтена, благодаря чему дизайн квартиры многофункционален, скромен, но в то же время необычайно красив.

Спальня зонирована с помощью подиума. Конструкция непроста, при необходимости из нее выдвигается лестница, которая исполняет роль стола, посадочных мест, полок.

Кухня, на первый взгляд, кажется скромной, но в многочисленных ящичках скрывается инновационная техника, значительно облегчающая жизнь своей хозяйке.

Изюминка ванной комнаты – кирпичная стена, покрашенная золотисто-белой краской, что прибавляет интерьеру сказочности. Гармоничное размещение предметов мебели и компактной сантехники позволило сделать санузел просторным, а чудесная цветовая гамма привнесла роскошных, теплых и уютных ноток. Марина Измайлова. Дизайн бюро Archwood.

 

 

 

 

 

 

 
Сантехника для однокомнатной квартиры
[affegg id=26]
 

Фото-проект №5. 35 кв. м. очаровательного сияния!

Несмотря на непростую планировку квартиры, дизайнерам удалось создать настоящий шедевр: стильный, сияющий, уютный и изысканный.
Цветовая гамма состоит из таких тонов:

  • белого, визуально прибавляющего объемов и дарящего чистоту;
  • шоколадного, привносящего ноток благородства и шарма;
  • темно-бирюзового, придающего свежести;
  • зеленого, делающего интерьер колдовским и сочным;
  • нежно-серого, создающего нежное очарование в квартире;
  • желтого, привносящего солнечных ноток.

Квартира состоит из гостиной, кухни, санузла и прихожей.
Гостиная отделена от кухни с помощью барной стойки и мягкой мебели. Огромный диван с множеством декоративных подушек прекрасно сочетается с мебельным гарнитуром, а оригинальный коврик подчеркивает роскошь штор. Даже журнальный столик сливается в элегантном танце с барной стойкой, служащей в качестве обеденного стола. Кухонный гарнитур компактен, но невероятно удобен, практичен и современен.

Особого внимания заслуживает ванная комната. Она просторна, в ней нет ничего лишнего, оформление нежное, невесомое. Подвесная санитарная техника и мебель идеально подчеркивают изысканность друг друга, создавая невероятную атмосферу. Студия Am-interior, г.Москва.

Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м., несмотря на скромные размеры, может быть по-настоящему сказочным!

 

 

 

 

 

 

 

 

Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв м фото: увеличение пространства, зонирование

В доме места лишнего никогда не бывает! А как же быть, когда квартира с одной комнатой и необходимо уместить в ней все необходимое? Хозяева часто продумывают дизайн своей однокомнатной квартиры в 35 кв. м, основываясь на фото интерьеров в интернете. Оформление любой однокомнатной квартиры зависит от функциональных зон, которые в ней предусмотрены, и от количества проживающих людей и наличия детей.

Увеличение пространства

Лишние стены всегда зрительно уменьшают площадь, и утяжеляют пространство. Устранение перегородок внутри квартиры считается одним из способов его расширения. Чтобы реализовать такую задумку, необходимо грамотно сделать перепланировку жилья.

Можно убрать двери, которые разделяют кухню и комнату, оставив в квартире только двери на санузле. Причём желательно чтобы они были светлого тона либо стеклянные матовые. Этот приём поможет визуально облегчить пространство.

Совет: можно рассмотреть вариант сноса стены, объединив, таким образом, комнаты в единую. Однако несущие типы конструкций ни в коем случае затрагивать нельзя!

 

Работая над созданием дизайнерского проекта квартиры, стоит разработать вариант объединения нескольких зон, например, кухни и комнаты. Так, запахи с кухни распространятся по квартире, но этот аспект будет не главным, когда вы получите освободившееся пространство.

Ещё одним вариантом объединения становится совмещение санузла. Такая перемена поможет создать дополнительную площадь для примыкающего помещения, например, прихожей. Когда санузел по площади остаётся прежним, в объединённом варианте удобнее располагать бытовую технику и специальную мебель.

Зонирование квартиры

Сегодня стало модным применять различные перегородки для зонирования пространства однокомнатной квартиры.

  • Разделение перегородками – очень лаконичный метод, отделяющий спальню от гостиной. Место для спальни размещают у окна, чтобы при установлении перегородки оно не было проходимым. Перегородкой может выступить мебель и всевозможные ширмы;
  • Благодаря широкому распространению экологичного материала – гипсокартон, перегородки между зонами комнаты делают очень стильными и функциональными. Они бывают нестандартной геометрической формы, причём в них делают ниши с подсветкой;
  • Раздвижные перегородки – современный популярный приём. Данные панели изготавливаются абсолютно глухими либо прозрачными. Когда они закрыты, помещение будет эстетично поделено на две комнаты;
  • Зонирование при помощи подиума – неординарный вариант, ведь присутствие разных уровней в комнате привлекает внимание и обладает функциональной нагрузкой. Здесь можно расположить кровать либо стандартный матрас. С таким же успехом подиум служит островком для кабинета.

Цветовые и световые решения

С целью создания в однокомнатной квартире ощущения лёгкости и лаконичности, важно грамотно подобрать размещение приборов освещения и гамму стен и мебели.

Совет: в маленьком помещении необходимо предусмотреть больше света!

Зону отдыха необходимо обеспечить точечным рассеянным освещением, помогающим расслабиться и отдохнуть. В целях освещения кухонной и рабочей зоны дизайнеры рекомендуют применять много светильников. В кабинете будет уместна люстра, а на кухню выгоднее приобрести точечные светильники, характеризующиеся интенсивностью света.

Спектр цветов для однокомнатной квартиры должен состоять из светлых оттенков.

Знаете ли вы: когда в помещении хватает солнечного света, можно использовать краску «холодного» тона, однако, непременно светлую палитру.

Чтобы выделить конкретные зоны в интерьере дизайнеры используют яркие либо тёмные цвета, играющие роль акцента. Однако здесь не следует переусердствовать, поскольку большое число тёмных предметов и краски визуально сделает пространство меньше.

Увеличения комнаты зрительно добиваются благодаря панорамным 3D фотообоям. В зависимости от выбранного изображения они создают особую атмосферу.

Многофункциональная мебель-трансформер

В малогабаритной квартире, чтобы сэкономить пространство, следует использовать трансформирующиеся детали интерьера. В современных магазинах представлен огромный выбор мебели, которая становится идеальным украшением комнаты.

Популярные разновидности трансформеров:

  • Кровать – это может быть выдвижная софа, раскладушка, подиум. Каждый из данных вариантов помогает сэкономить пространство;
  • Шкаф – этот предмет мебели характеризуется наличием большого количества полок, которые можно при необходимости выдвигать, менять местами;
  • Стулья и столы – раскладные варианты кухонной мебели идеально прячутся, а при необходимости быстро раскладываются.

Тот, кто не определился с организацией дополнительного спального места и рабочей зоны, должен обратить внимание на эксклюзивный вариант – стол-кровать. Для превращения рабочей поверхности в удобную кровать, необходимо лёгким движением опустить столешницу вниз.

Гостеприимные люди обязательно приобретут журнальный стол-трансформер, который при случае быстро становится обеденным.

Дизайн «хрущёвки»

Однокомнатная «хрущёвка»… Прихожая, компактная комната, миниатюрная кухня, санузел, маленькая кладовка – вот и все, чем может «порадовать» квартира, созданная ещё в постсоветский период. Как же умело размесить на таком маленьком пространстве самое необходимое? Здесь главное определиться с функциональной нагрузкой квартиры, а потом приступать к переделке.

  • Прихожая – представляет собой узкий коридор, где неудобно даже раздеться. Если вы хотите получить в «хрущёвке» более просторную прихожую, необходимо принять следующие решения:
  • Если имеется кладовка, её стоит переоборудовать в шкаф, а к стене можно прикрепить крючки для ежедневной одежды. С помощью зеркала можно визуально увеличить ширину пространства. Пуфы с пустотами либо узкий обувной шкафчик с сиденьями наверху – станут отличным вариантом экономии места.
  • Поскольку геометрическая форма коридора в «хрущёвках» может быть различной, для длинного помещения подойдёт угловой либо миниатюрный шкаф-купе. Отделку прихожей лучше выполнить в светлых тонах и обеспечить максимум освещения.

Совет: источник света лучше расположить ближе к зеркалу.

  • Кухня – ещё одно помещение, требующее рационализаторского подхода к оформлению. Как правило, кухня занимает около 6 м2, и отсутствует возможность переноса канализации и газа. В таком случае можно подобрать мебельный комплект со встраиваемой техникой. Возле окна лучше расположить обеденную зону, причём столешницу стоит закрепить на стену, чтобы при необходимости её раскладывать. Подоконник – обязательно нужно задействовать и при грамотном подходе из него выйдет функциональная рабочая зона.
  • Комната – наиболее «лакомый» кусок. Её задача может быть решена в двух направлениях:
  • Спальня и гостиная;
  • Зона отдыха и рабочая (детская).

Для дизайна комнаты подбирают единое стилевое решение, причём стоит обратить внимание на применение зонирования.

Совет: для небольшого помещения лучше выбирать стиль Хай-Тек либо минимализм.

Мебель подбирают маленького размера, а декоративных изделий – минимум.

Что касается цвета, его не должно быть много, а потому от покрытий с мелким рисунком нужно отказаться. Если хотите акцентировать внимание на конкретной стене – выбирайте яркий тон краски либо обоев.

Более органично будет выглядеть комната с единым покрытием, разделённым на зоны перегородками и светом.

Однокомнатная квартира-студия

Популярным вариантом дизайнерского решения при оформлении однокомнатной квартиры считается перепланировка в квартиру-студию. Конечно, у такого дизайна имеются как преимущества, так и недостатки. Главным достоинством считается дополнительная свободная площадь.

В квартире-студии удобно размещается гарнитур для кухни большого размера. Обеденный стол легко заменяется стильной барной стойкой, служащей своеобразным разделителем между зоной кухни и комнаты.

Знаете ли вы: объединив кухню и комнату необязательно, чтобы они были оформлены одинаково. Лёгкий контраст будет выглядеть намного интереснее.  

Как правило, в кухонной зоне от остального помещения отличается не только дизайн стен и потолка, но и освещение. Если для комнаты на пол выбран ламинат, то на кухню стоит приобрести плитку. Мозаичный вариант будет гармонировать с настенным фартуком.

Освещение двух зон также должно быть разным:

  • в комнате – шикарная люстра;
  • на кухне – точечное освещение по периметру и дополнительные светильники на шкафчиках.

Интерьер для семьи с детьми

Обустройство однокомнатной квартиры для тех, у кого есть ребёнок – задача не из простых. В такой ситуации ориентиром служат возраст ребёнка и потребности всех членов семьи.

Очень важно использовать каждый угол в квартире по максимуму. Для начала можно продумать о размещении системы хранения:

  • открывающийся подиум;
  • шкаф-купе;
  • подвесные полки.

Для ребёнка отлично подойдут так называемые кровати-чердаки, у которых имеется выдвижной письменный стол либо шкаф. Так, ребёнок получит свой уголок, и не будет мешать родителям.

В кладовке и прихожей нужно предусмотреть наличие полок и достаточное количество осветительных приборов. В небольшой квартире можно предусмотреть раздвижной вариант дверей, а если предпочтительнее распашной, то открываться они должны наружу. Полотно двери подбирается максимально приближенно к цвету общего оформления комнаты. Так, оно не будет бросаться в глаза, и не уменьшит комнату зрительно.

Дизайн для однокомнатной квартиры 35 кв.метров 42 фото идеи:

идеи и проект ремонта 1-комнатной квартиры

Особенности дизайна однокомнатной квартиры площадью 35 кв.м

Однокомнатная квартира площадью 35 кв. м считается небольшим жильем, но, применяя различные дизайнерские идеи, ее пространство можно визуально увеличить.

Правильное зонирование помещения и расстановка мебели помогут создать в квартире комфортабельную спальню и гостиную, а оригинальный вид отделки, демонтаж лишних перегородок и использование различных предметов декора превратят маленькую «однушку» в красивый и многофункциональный уголок для жизни.

Чтобы стильно обустроить квадратные метры такой однокомнатной квартиры, необходимо вначале составить дизайн-проект, продумать все детали планировки и выполнить качественный ремонт.

Как обустроить?

Оформить дизайн 1-комнатной квартиры, площадь которой 35 м2, покажется, на первый взгляд, простой задачей. На самом деле, это не так. В маленьком жилье придется максимально совместить функциональность со стилем.

Чтобы дефицит площади никаким образом не сказался на условиях проживания, необходимо грамотно разработать дизайн и поделить квартиру на различные секторы, сохраняя при этом уют и красоту помещений.

Добиться эффективных результатов в обустройстве такого жилья помогут следующие рекомендации дизайнеров:

  • Выбирать во всем минимализм. Прежде всего, это касается мебели. Правильным выбором для «однушки» станут конструкции-трансформеры, они удобны в эксплуатации, практичны и занимают минимум пространства. Большие шкафы стоит заменить на шкаф-купе со стеклянными дверками.
  • Обеспечить комнатам ощущение легкости и воздушности. С поставленной задачей легко справятся зеркала.
  • Выполнить зонирование. Для «условной» перегородки между спальней, кухней и гостиной можно применять стеллажи, гипсокартон или тканевые занавески. Оригинально выглядит также разделение территории с помощью различной цветовой отделки стен или напольного покрытия.

  • Продумать освещение. В однокомнатной квартире можно установить как отдельную подсветку в каждой зоне, так и воспользоваться точечными светильниками. Потому что даже самая яркая лампа не сможет равномерно рассеять свет на все участки площадью 35 кв. м.
  • Комбинировать функции разных предметов в одном элементе интерьера. Например, подоконник сможет послужить отличной барной стойкой. Он будет стильно выглядеть в помещении, не занимая при этом ни одного квадратного метра. Если подоконник имеет большие размеры, то из него можно также сделать удобное рабочее место.

  • Играть с цветовой палитрой. Светлые оттенки помогут зрительно расширить пространство, поэтому в однокомнатной квартире должны преобладать пастельные и бежевые тона. Что же касается темных цветов, то их желательно использовать в меру. Например, они подойдут для отделки пола и плинтусов. Приветствуются также в интерьере и яркие оттенки, при помощи таких контрастных аксессуаров, как подушки и цветные шторы можно выгодно подчеркнуть общий дизайн жилья.
  • По возможности установить спальное место под потолком. Данный вариант покажется не только интересным, но и необычным. Благодаря такой экономии площади, в комнате появится возможность дополнительно обустроить рабочее место с компьютерным столом и полками.

  • Отдавать предпочтение складным и раздвижным моделям дверей. Они не только придадут помещению стильный вид, но и не «украдут» и так недостающие квадратные метры.
  • Избавить квартиру от ненужных вещей. Нельзя перегружать помещение габаритными предметами и мелким хламом.

  • Декорировать окна полупрозрачными тканями. Не рекомендуется вешать объемные ламбрекены и тяжелые шторы, допускается использование горизонтальных жалюзи.
  • Функционально обустроить лоджию и балкон. Часто в планировку однокомнатных квартир площадью 35 м2 входит просторный балкон. Из него можно сделать не только рабочую зону, но и хорошее место для отдыха или игровую комнату для детей. Кроме этого, на балконе можно установить вместительную кладовую, которая позволит хранить много вещей.

Кроме этого, в квартирах с такой площадью можно применять специальные перегородки, позволяющие разделять пространство на отдельные участки. Оригинально выглядит в современном дизайне также комбинация отделочных материалов, например, одну зону можно покрыть ламинатом или паркетом, а в другой постелить ковролин.

Отдельного внимания в распределении площади заслуживают подвесные потолки, они красиво подчеркивают центр комнаты.

Чтобы в квартире все участки были пропорциональными, дизайнеры рекомендуют устанавливать подиумы.

Интересные идеи

Не стоит сразу расстраиваться, если в качестве жилья досталась однокомнатная квартира площадью 35 кв. м. Конечно же, такая площадь оставляет желать лучшего, но если правильно спроектировать помещение, то в результате получится прекрасное место не только для проживания, но и для встречи гостей.

Традиционно в такой квартире можно обустроить одну полноценную комнату для хозяев и дополнительно сделать небольшую гостиную с выходом на балкон.

Чтобы в жилье не нарушилась целостность пространства, а дизайн получился оригинальным, оформление комнат нужно выполнить следующим образом.

Кухня

Как известно, этому помещению отведена роль не только места для приготовления пищи, но и небольшой зоны отдыха, где можно собраться с друзьями. Если проект квартиры позволяет сделать в кухне нишу, то проблема с размещением гостей будет быстро решена. Мягкий диван с раскладной системой можно поставить в нише, кроме этого, он также послужит дополнительным спальным местом.

Что же касается обеденной зоны, то из-за дефицита площади каждый ее сантиметр должен быть максимально использован.

Для этого на стены рекомендуется подвесить шкафчики, а стол выбрать небольшой по размеру с возможностью трансформации.

Отделка кухни чаще всего выполняется керамической плиткой. Желательно подбирать материал с глянцевой поверхностью. Красиво смотрится сочетание красного и белого цветов. Кроме этого, подобная расцветка гармонично поддержит общий стиль квартиры. В том случае, если на кухне имеется балкон, его нужно обязательно застеклить и сделать продолжением гостиной.

Ставить перегородки в такой комнате не рекомендуется, они не только «заберут» площадь, но еще и будут выглядеть нелепо. Выполнить зонирование в кухне можно с помощью барной стойки, она послужит заменой обычному столу и разделит пространство на место отдыха и зону приема пищи.

Неплохим вариантом также считается использование раскладного стола. Его небольшая конструкция сможет в любое время превратиться в просторный стол для встречи гостей.

Дизайн однокомнатной квартиры 35 квадратных метров с фото

Создать проект для 3-х и более человек, поместившихся на столь скромной площади, – «фигура» не из разряда простых даже для опытного дизайнера. И все же, как показывает практика, и фотографии тому яркое подтверждение, малометражное жилье можно сделать функциональным, уютным и комфортным для проживания всей семьи.

Планировка однокомнатной квартиры 35 кв.м

С советских времен однушки были и продолжают оставаться популярным объектом недвижимости. В случае обмена или разъезда они становятся незаменимой «палочкой-выручалочкой». Недаром двушки в старом жилом фонде по цене не намного опережают однокомнатный вариант: кто хочет большего, нацеливается сразу на трех-, четырехкомнатный вариант.

Эффективное использование каждого сантиметра жилой площади – основная задача, которую приходится решать во время планировки однокомнатной квартиры 35 кв.м. Нужно определить желаемую функциональность, решить вопрос с предстоящим зонированием пространства, предусмотреть возможности перепланировки.

  • Перепланировка не всегда может привести к желаемому результату. Перемещение стен и проходов требует тщательно продуманной проработки архитектурного проекта, его согласования в компетентных органах. То, что сегодня кажется логичным, завтра может оказаться лишней головной болью. Попытка превратить квартиру в квартиру-студию может оказаться не лучшим вариантом для большой семьи. Этот способ оптимален для 2-х человек. Объединение балкона с кухней или комнатой, в зависимости от проекта, позволяет в случае утепления балкона демонтировать рамную конструкцию без обращения в разрешительные органы. Появляется еще одно место под новую зону. Если балкон на кухне – это обеденная зона. Балкон из комнаты «подсказывает» предусмотреть рабочую зону или зону отдыха. Лоджия «дарит» больше возможностей.
  • Современный стиль присутствует в оформлении стен на 35 квадратах. Вместе с разнообразием применяемых материалов, он предлагает ровные поверхности, простую отделку, однотонную расцветку. Стиль подчеркивают высокотехнологичные материалы, использование в отделке и оформлении стекла и металла.
  • Полы лучше всего «просят» обратить внимание на паркет, ламинат, плитку с подогревом. Комбинированный вариант предусматривает керамическую плитку в местах повышенной влаги и загрязненности: прихожая, ванная, кухня, балкон. Практичный ламинат хорошо подойдет для комнаты, возможен для прихожей и кухни. Совсем непрактичен в ванной комнате и на открытом балконе.
  • Потолки традиционно «используют» гипсокартон, дающий возможность применения навесного потолка со встроенными источниками искусственного света. Такие же возможности предоставляет натяжной потолок. В обоих случаях не обязательно выравнивать потолочную поверхность. Оклейка потолка обоями ушла в историю. Недорого по цене, но красиво на деле смотрится окрашенный потолок, который необходимо тщательно к этому подготовить. Следует помнить, что гипсокартон не подходит для влажных помещений – это ванная комната.
  • Мебель для однокомнатной квартиры в 35 метров лучше всего предусмотреть во встраиваемом и трансформирующемся варианте. Актуальны убирающиеся в специальную нишу кровати, складывающиеся столы-трансформеры и стулья. Приветствуется минимализм в меблировке от комнаты до кухни.
  • Двери заменяют арочные конструкции и купейные, раздвижные варианты. Дополнительное зонирование осуществляется передвижными ширмами, шторными конструкциями.

На фото: интерьер комнаты в минимализме

Планировка однокомнатной квартиры 35 кв. м

Ремонт на небольшой площади часто становится проблемой для хозяев жилья. Планировка однокомнатной квартиры 35 кв. м начинается с разработки индивидуального эскиза. Для проекта необходим подбор отделочных материалов, мебели, декора.

Важно во время ремонта всеми способами придать небольшому помещению зрительного пространства. Для этого дизайнеры советуют использовать светлые тона, зеркальные поверхности, встроенные шкафы, столешницы. Чтобы повысить комфорт жильцов, используется зонирование. Также для малогабаритки важно освещение, цвета стен и потолков.

Подготовка

Перед ремонтом в однокомнатной квартире необходимо составить список мебели и техники, которая будет стоять в спальне, на кухне. Для этого на листе или ватмане чертится подробная схема расположения каждого элемента. Можно воспользоваться 3D-проектировщиком на компьютере. В зависимости от количества человек в семье необходимо рассчитывать количество спальных мест, систем хранения.

При планировке необходимо обратить внимание на следующие пункты:

  1. Возьмите технический план квартиры для изучения расположения несущих стен. Перепланировка проводится с учетом допустимых изменений. Осуществляют расширение пространства, объединения жилой комнаты, коридора и кухни. Очень удобны квартиры-студии, где коридор, жилая комната и кухня объединяются в одно пространство. Любая перепланировка должна быть согласована с БТИ.
  2. Определите, где будет стоять бытовая техника. От этого зависит расположение розеток. Правильная планировка позволит избежать использование удлинителя или переноски.
  3. Используйте зонирование. Для этого выделите спальное, рабочее, учебное место. Можно комбинировать обои с разным цветом, узором, сочетайте паркет и ковролин.
  4. Выбирайте дизайн, рекомендуемый для малогабаритных квартир. Лучше будет смотреться современный минимализм. Данному стилю характерно использование встроенных шкафов, складных и раздвижных дверей, многофункциональной мебели.

При планировке квартиры-студии уделите особое внимание зоне отдыха. Кровать можно отделить от общей площади стенкой из гипсокартона, шторами, сделать подиум. Важно установить хорошую вытяжку на кухню, чтобы при готовке запахи не распространялись по всей площади. Двери устанавливаются в ванную комнату, на остальной площади используются перегородки.

Зонирование пространства

При планировке квартиры площадью 35 кв. м обязательно выделяется зона гостиной, спальня и кухня. Если в семье есть ребенок, необходимо обустроить детский уголок.

Если в квартире есть лоджия, ее стены утепляются, переносится радиатор и новые метры используются как дополнительное пространство под учебную или рабочую зону. Если в квартире балкон, его можно оборудовать полками. Кладовые в «хрущевках» выделяются под гардероб, что позволяет отказаться от большого шкафа.

Чтобы гостиная отделялась от спальной зоны, устанавливается перегородка. Наиболее дешевый вариант – это текстильная ширма. Она создает уют, не пропускает свет, легко стирается. В месте, где будет стоять кровать можно постелить ковролин или установить подиум.

При перепланировке малогабаритки можно сделать квартиру-студию. Зона для приема гостей и отдыха отделяется от кухни передвижной перегородкой. Стеклянная, витражная и зеркальная ширма будет красиво смотреться, зрительно увеличивать пространство.Устанавливается барная стойка, которая делит площадь и используется в качестве обеденного стола.

Для экономии места на кухне вместо подоконника устанавливается широкая столешница. Однако за таким столом неудобно обедать семье из 3-4 человек и принимать гостей.

На фото видна грамотная планировка однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м. На каждом примере можно увидеть 3-4 основных зоны, которые выделяются с помощью отделочных материалов: гипсокартонных, стеклянных перегородок, тканевых ширм.

Цветовая гамма и отделка

Дизайн квартиры не должен быть перегружен и содержать большое количество деталей, декора. Рекомендуется все пространство выполнять в одном стиле. С помощью правильной цветовой гаммы можно зрительно увеличить пространство.

Идеи для интерьера берутся из следующих стилей: минимализм, хай-тек, лофт. При этом используют пастельные, светлые или природные тона. Не рекомендуется декорирование с помощью лепнины, колонн, гипсокартонных конструкций.

Стены могут отличаться цветом и рельефом в зависимости от зоны. При планировке можно выделить места, где будут уместны дизайнерские элементы: настенный ламинат, кирпичная или каменная кладка. Обои можно комбинировать, но они должны сочетаться по всей квартире по цвету и стилю. Также используется декоративная штукатурка.

Потолок квартиры обклеивается глянцевыми или матовыми обоями. В гостиной зоне можно использовать зеркальный верх. Если хозяин квартиры любит темные цвета, при планировке они используются для декорирования стен.

Выбор мебели

Студия 35 кв. м обустраивается функциональной мебелью, которая должна занимать минимум жилой площади. Лучше отказаться от объемных полок, комодов, журнальных столиков, тумбочек. Во время планировки сразу выделите место под основные элементы:

  1. Шкаф-купе на большую часть стены будет вместительным, при этом он не занимает много площади. Для зрительного увеличения пространства используют зеркальные дверцы.
  2. Спальное место. Дизайнеры рекомендуют выбирать кровать-трансформер, которая днем поднимается и становится шкафом. Кровать можно сделать в виде подиума, а в нише установить выдвижные ящики для хранения постельного, одежды, полотенец.
  3. Для экономии пространства выбирается небольшой стол, который встраивается вместо подоконника, либо используют барную стойку. Для встречи гостей и учебы можно приобрести стол, который трансформируется в больший или раскладывается.
  4. Кухня. При планировке данная зона оборудуется высокими подвесными шкафчиками, бытовая техника встраивается в нижние шкафы. Добавляет пространства и освежает интерьер кухни гарнитур с глянцевыми поверхностями.
  5. Диван. Небольшой диван или пуфы располагаются в гостиной зоне. Также он может служить спальным местом.

Можно приобрести пуфы, которые не занимают много места, а некоторые имеют ниши и используются для хранения вещей. Если в семье есть ребенок, для планировки детской зоны приобретается специальная мебель. Можно установить кровать над столом для учебы, а шкафчики спрятать за прикроватной лестницей.

Освещение

При планировке малогабаритной квартиры важно разбираться в особенностях освещения. Светлое помещение кажется просторней и уютней. Поэтому каждая функциональная зона должна иметь свой источник света.

В спальной зоне необходим умеренный и рассеянный свет, который достигается с помощью светодиодной ленты или пары софитов. В рабочей или учебной зоне устанавливается настольная лампа, при включении которой не будет освещаться остальная площадь комнаты. Для детского уголка рекомендуется установить ночник.

Для кухни подойдет точечный светильник, небольшие люстры над столешницей для готовки и за обеденным столом. Также освещается угол, где установлена печка и мойка.

Примеры готовых проектов

Дизайнеры, разрабатывая варианты планировки квартиры, стараются сэкономить отведенную площадь и сделать практичным каждый элемент. При правильном зонировании и расположении мебели можно сделать стильную, комфортную квартиру. Пространство позволит компактно разместить спальную, гостиную, рабочую и детскую зону. Ниже приведены фото лучших интерьеров, на примере которых можно создать собственный неповторимый дизайн.

Заключение

Планировка малогабаритной квартиры требует тщательной подготовки, составления эскиза, подбора функциональной, вместительной мебели. С помощью необычного дизайна можно сэкономить площадь. В результате однокомнатное жилье имеет достаточное пространство для отдыха, работы, приема гостей, детских игр. Небольшое помещение должно служить домом для целой семьи, поэтому во время ремонта стоит воспользоваться советами дизайнеров.

Планировка и дизайн: Однокомнатная квартира 35 кв.м — что делать

5 реализованных проектов в разных домах: в хрущевке, «сталинке» и новостройке

1. Квартира с альковом

Место:
Москва, Ленинградский проспект
Авторы проекта: Антон Корнеев, Екатерина Блохина, Korneev Design Workshop

Квартира-студия 35 кв.м задумывалась как пристанище для временных визитов хозяйки, живущей в Подмосковье. Впрочем, на дизайне и планировке данное обстоятельство не сказалось: это полноценное жилье, а не «гостиничный номер».

Планировка
Однокомнатная квартира с маленькой кухней в результате перепланировки стала студией. Между комнатой и кухней убрали перегородку. Кроме того, кухню-гостиную увеличили за счет присоединенной лоджии. Так в квартире появилось панорамное окно. Для кровати в гостиной выделили альков. Справа от входной зоны — отдельная гардеробная.

План квартиры-студии площадью 35 кв.м после ремонта

Спальня
Несмотря на то что жилье по сути гостевое, здесь поставили нормальную кровать. Она собрана из металлического основания, подъемного механизма и матраса. Спальное место огорожено с трех сторон. Входной проем открыт, но туда всегда можно добавить занавес на карнизе. Для друзей в гостиной стоит диван.

Хранение
После ремонта на 35 «квадратах» появилась гардеробная. Благодаря ей в квартире обошлись без отдельно стоящих шкафов — хозяйке так удобнее. Чтобы сэкономить место, гардеробную сделали без дверей. Еще один большой отсек для вещей сделан под кроватью в спальне — его маскирует лист ДСП. Ящики для хранения есть и в санузле.

2. Многофункциональная однушка в новом доме

Место: Люберцы, Московская область
Автор проекта: Екатерина Проскурина, Draw-kat Architecture & Design

Для однокомнатного жилища квартира 34,5 кв.м — вариант, приемлемый по площади. Тут вполне комфортно может жить один человек или семейная пара. Планировка однушки в Люберцах, сделанная архитектором Екатериной Проскуриной для себя, так понравилась соседям, семье из четырех человек, что они сделали такую же. И это при том что 4 метра из 35 — это лоджия.

Планировка
Квартира в новостройке изначально имела изолированные комнату и кухню. Все внутренние перегородки, за исключением стен санузла, были демонтированы, а новые возведены по дизайн-проекту Екатерины. Архитектор хотела создать отдельную спальню и свободное пространство с перетекающими зонами кухни-столовой-гостиной — так, чтобы можно было в любой момент добавить или поменять мебель в интерьере.

Однокомнатная квартира 35 кв.м, планировка

Кухня
Гарнитур (на фото выше) — из ИКЕА, в нем использованы три разных фасада, в том числе — из нержавеющей стали. Кухонные шкафы в верхней линии сознательно сделаны не под потолок — архитектор пожертвовала объемом шкафов ради общего объема кухни. Вентиляционная шахта находится за холодильником, между кухней и ванной, поэтому трубу от вытяжки пришлось вести по двум стенам. Подоконник и столешница сделаны одной высоты. Изначально архитектор хотела сделать единую столешницу, но победили шторы.

Хранение
Спальню от прихожей отделяет перегородка из двух ниш, в каждой из которых встроен шкаф с антресолью. Первый, для верхней одежды и обуви, находится в прихожей, второй — платяной — в спальне. Книги хранятся в стеллаже между диваном и обеденным столом. Часть мебели в проекте — двойного назначения. Например, под подушками дивана есть ящик для постельного белья. Под кроватью с подъемным механизмом хранятся картины хозяйки и коробки с красками. Для пылесоса и швабр есть шкаф на балконе.

На фото: дизайн однокомнатной квартиры, спальня в алькове

Спальня
Для кровати в студии сделали альков. Чтобы визуально раздвинуть его границы, архитектор нарисовала акриловым маркером на стене улицу, уходящую в перспективу . Рисунок покрыли лаком. Роль прикроватной тумбочки играет дополнительный табурет. Другой такой же служит подставкой для цветка в гостиной.

Ванная
В санузле площадью около 5 кв.м хозяйка разместила полноценную ванну. Чтобы эргономично расположить купель, стиральную машину и сантехнику, пришлось перенести дверной проем. За хранение в санузле отвечают тумба под раковиной и ниша под ванной. Под тумбой оставлено место для корзины с грязным бельем.

3. Мобильная библиотека в хрущевке

Место:
Москва, Марьина роща
Автор проекта: Валентина Савескул

Хозяйка этой квартиры — м олодая женщина, ученый-богослов. Будущая студия до ремонта была обычной однушкой в хрущевке, наполовину занятой книгами. Перед дизайнером Валентиной Савескул стояла задача эргономично разместить на 35 метрах огромную библиотеку, сделать удобные рабочее и спальное места, зону для приема гостей и функциональную кухню.

Планировка
Широкий проем между кухней и комнатой существовал еще до ремонта, но по-настоящему не делил и не объединял. Поэтому его сместили к стене, разом получив кухню-гостиную и нишу для кухонной мебели. От коридора, который вел на кухню, избавились — там поставили угловой шкаф. Жилое пространство «разгрузили»: огромный шкаф-купе вдоль стены делал комнату визуально уже, а стеллаж посреди комнаты — теснее. С ними попрощались.

Квартира 35 кв.м; план после перепланировки

Хранение
Трехрядная библиотека-трансформер из МДФ — ноу-хау этого проекта. Дальний ряд глубиной 50 см сделан стационарным, там хранятся книги. Стеллажи в других двух рядах можно двигать, открывая доступ к нужной секции. По бокам — два шкафа глубиной 40 см, для хранения альбомов и сувениров. Все стеллажи, кроме заднего ряда, закрыты стеклянными фасадами. Библиотека занимает 3,5 кв.м, но благодаря объемной архитектуре не особо «сжимает» пространство.

Вещи хранятся в белом шкафу, прикрывающем угол кухни. Чтобы этот угол не торчал, выбрали скругленную модель. Со стороны прихожей шкаф имеет глубину 60 см, со стороны комнаты — 40 см.

Ванная
Площадь санузла — 2,6 кв.м, так что здесь ванне предпочли угловую душевую кабину.

Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м – фото, лучшие варианты планировок

Владельцы однокомнатных квартир всегда сталкиваются с проблемой создания красивого, но при этом вместительного и функционального интерьера. Сегодня мы расскажем про дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м, фото лучших идей будут приведены ниже. Также мы поможем с решением различных вопросов, касающихся этой проблемы.

Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м – фото Однокомнатная квартира-студия в хрущевке

Как правильно подготовиться к ремонту?

До того как приступать непосредственно к ремонтным работам, составьте перечень всего необходимого, предметов мебели, которые будут присутствовать в вашей квартире. В зависимости от количества членов семьи учитывайте число систем хранения и спальных мест с обязательным указанием всего этого в упомянутом списке.

Дизайн гостиной комнаты с совмещенной кухней

Для упрощения ориентации в пространстве составьте план квартиры, укажите там, где и что будет находиться. При необходимости можете дополнительно изготовить картонный макет, позволяющий переставлять вещи столько, сколько потребуется для идеального их расположения. Как вариант – можно использовать специальную программу, позволяющую увидеть проект в трехмерном режиме.

Программы для проектирования домов и квартир

Обратите внимание! Важно иметь под рукой и технический план жилища – он поможет выяснить, какие стены можно снести для объединения пространства, а какие несущие. После подобного объединения жилье сразу станет более просторным и функциональным.

Решите заранее, где будут находиться телевизор, стиральная машинка, холодильник и прочая бытовая техника, работающая от электросети. Если грамотно расположите розетки, то в будущем сможете обойтись без использования неудобных удлинителей, с которым квартира будет выглядеть захламленной.

Дизайн-проект однокомнатной квартиры

Определившись с местом для шкафа, подумайте над целесообразностью использования встроенной модели с дверью-купе. В таком случае придется устанавливать дополнительную стенку шкафа – как правило, для этого используется гипсокартон. Благодаря подобной конструкции можно вместить больше вещей, заметно сэкономить свободное место, если сравнивать с традиционным шкафом-купе.

Как выглядит квартира-студия Рациональное использование пространства в спальне с помощью гардеробных систем

На заметку! Также решите, какой будет общая стилистика квартиры. Если площадь небольшая, то все жилище лучше выдержать в едином стиле. Ведь для малогабаритной квартиры на 35 квадратов, например, дворцовый стиль будет неуместным, а вот минимализм подойдет как нельзя кстати. Словом, учитывайте особенности помещения.

Несколько полезных советов

Чтобы удачно сделать ремонт и жить в квартире с комфортом, советуем учитывать такие моменты.

    Цвет стен должен быть светлым, пастельным. Их лучше всего оклеить обоями или покрасить. Стены лучше сделать светлыми

Комната в светлых тонах
Пространство можно визуально расширить при помощи глянцевых и зеркальных поверхностей. Поставьте шкаф с зеркальными дверками, в результате комната будет выглядеть более светлой и просторной.

Зеркальные поверхности расширяют пространство
Важно, чтобы обои не были с крупным рисунком (он будет не только визуально уменьшать пространство, но еще и быстро надоест и начнет раздражать). Благодаря вертикальным полосам потолок можно «поднять», а с помощью горизонтальных – сделать комнату шире. К слову, эти два типа полосок можно и комбинировать друг с другом.

Горизонтальные полоски сделают комнату шире

  • Мебель используйте только самую необходимую. Из-за чрезмерного количества комодов и стульев свободного пространства останется минимум, а еще квартира будет выглядеть загроможденной.
  • Поставьте шкаф, изготовленный по индивидуальному заказу. В таком случае будут учтены все ваши требования и пожелания, а еще вы используете доступное пространство по максимуму.
  • Мебель-трансформеры – отличный вариант для малогабаритной квартиры. Такая мебель удобна, компактна и функциональна. Кровать-трансформер

    Такая кровать отлично подойдет для маленькой квартиры
    В детский уголок можно установить кровать-чердак, под которой будет располагаться письменный стол. Если детей двое, можно использовать двухъярусную кровать.

    Детская кровать-чердак
    Наконец, откажитесь от многочисленных элементов декора. Все эти горшки, вазы и т. д. загромоздят квартиру, сделают ее пестрой и неуютной.

    Стиль минимализм в интерьере квартиры

    Как расширить пространство?

    При составлении современных проектов заказчик может самостоятельно решать, какой будет планировка квартиры. Если она в новостройке, то есть много возможностей в плане сноса/монтажа межкомнатных перегородок. Если же квартира куплена на вторичном рынке, то снос стен стоит рассмотреть, ведь они вместе с дверями занимают много места, а в открытом пространстве можно разместить больше предметов мебели.

    Наличие квартиры с одной комнатой дает возможность качественно обустроить каждый квадратный метр Объединение комнат в квартире в новостройке

    Таблица. Какие перегородки можно сносить в однокомнатной квартире.

    Наименование, фотоКраткое описание
    Между ванной и туалетомЭти помещения в маленьких квартирах обычно миниатюрны, и если снести между ними стену, то можно будет установить полноценную раковину или стиральную машинку.
    Между лоджией и жилой частью квартирыПри желании лоджию можно утеплить и присоединить к самой квартире. Это, конечно, не обязательно, но на утепленной лоджии можно расположить, скажем, рабочий кабинет.
    Между кухней и комнатойЭто может оказаться полезным, если вы проживаете в квартире один или со своей второй половинкой. А если есть дети, то данные помещения лучше не объединять.

    Обратите внимание! Все перепланировки должны в обязательном порядке согласовываться с БТИ, в противном случае они не будут считаться законными.

    О способах зонирования

    Для начала заметим, что зонирование бывает как чисто визуальным, так и функциональным. В первом случае речь идет о комбинации цветов пола и стен – например, сделать гостиную однотонной, а стены кухни оклеить обоями с рисунком. Для декорирования зоны за телевизором лучше использовать панно из фотообоев (или что-то подобное).

    Декор квартиры-студии Телевизор является важным предметом большинства интерьеров в наши дни

    Еще один метод зонировать пространство – установить ширмы. Они могут быть как прозрачными, так и полупрозрачными, но в любом случае создают чувство уединенности и некой невесомости одновременно; с помощью глухих ширм можно скрыть от сторонних глаз все, что хочется. Существуют еще и зеркальные ширмы, которые, помимо всего прочего, еще и визуально увеличивают пространство примерно в два раза.

    Зонирование с помощью ширмы

    Следующим приемом зонирования является обустройство подиумов. Можно, к примеру, приподнять спальную зону по отношению к гостиной, а в пространстве под подиумом сделать систему хранения с выдвижными ящиками.

    Создание подиумов – еще один пример грамотного зонирования

    На заметку! Для ограждения части комнаты также можно использовать гипсокартонную перегородку. Сам гипсокартон достаточно тонкий, а потому перегородка из него много места не займет.

    Еще одним популярным методом разделения пространства, который используется повсеместно, является применение раздвижных перегородок наподобие дверей-купе. Если перегородки сдвинуть, то квартире станет одной светлой и большой комнатой, а если разложить, то двумя миниатюрными помещениями. Это оптимальный вариант для семей с детьми.

    Пример использования раздвижной перегородки Стеклянная перегородка

    Чтобы по максимуму сэкономить пространство, можете установить для зонирования барную стойку между гостиной и кухней. Так вы избавитесь от объемной обеденной группы, а вместо стола будете использовать саму стойку.

    Проект кухни в студии, где зонирующей чертой выступает барная стойка Интерьер маленькой квартиры в стиле арт-деко

    На заметку! Также рабочее пространство может быть своего рода продолжением подоконника. Будет выглядеть модно и стильно, а еще это отличный способ сэкономить пространство.

    Еще одним важным моментом является правильное освещение. Позаботьтесь, чтобы у каждой зоны был свой источник света, в качестве которого может выступать светодиодная лента, точечные светильники, люстра. Жилую зону лучше оснастить именно люстрой, а спальню – двумя бра над изголовьем кровати. Оптимальный вариант для рабочей зоны – ряд точечных светильников или настольная лампа.

    Правильное освещение также очень важно

    О стиле и сочетании цветов

    Характерная особенность маленькой квартиры в том, что ее дизайн должен быть не только привлекательным, но и комфортным для проживания. Поэтому излишней яркости и темных цветов, а также пестрых обоев лучше избегать, равно как и рисунков с крупными элементами.

    На заметку! Лучше всего подходит для такой квартиры стили минимализм, лофт, хай-тек.

    В миниатюрных квартирах потолки невысокие, поэтому от лепнины, цветных и ярких потолков стоит отказаться, т. к. они лишь усугубят данный недостаток. А вот светлая матовая либо глянцевая структура подойдет для этого идеально!

    Современные маленькие кухни отличаются функционально продуманным дизайном

    Светлые стены – а именно светло-серые, бежевые, чисто-белые или цвета кофе с молоком – также придутся очень кстати.

    Распространёнными материалами, как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную, являются кирпич, гипсокартон, стеклоблоки и мебель

    Обратите внимание! В последние годы все большей популярностью пользуется сочетание окрашенных стен или однотонных обоев с декоративной штукатуркой, кладкой (из камня или кирпича), специальным ламинатом для стен. Все это выгодно будет смотреться в гостиной, освежая интерьер.

    От дверей лучше вообще отказаться (оставить только в туалет), ведь в открытом положении они будут «красть» сантиметры свободного пространства. Или, как вариант, можно установить раздвижные пенальные двери, полотно которых будет прятаться внутрь стен.

    Можете установить раздвижные двери

    Также можно сделать небольшие акценты, способные придать интерьеру динамичности. Это может быть, к примеру, кухонный фартук, шторы, люстра или драпировка стульев. В гостиной это может быть ковер, диванные подушки. Если она объединена с кухней, то акценты могут как бы перекликаться, создавая пространство в едином стиле.

    На фото представлен интерьер квартиры-студии

    Несколько оригинальных идей оформления

    Самый удачный вариант – это упомянутая выше барная стойка. Благодаря ей квартира выглядит больше, привлекательнее и светлее.

    Барная стойка сегодня очень популярна Еще один вариант барной стойки

    На заметку! Ширма даст возможность отдохнуть и уединиться, но при этом не загромоздит интерьер.

    Правильное использование подиума позволит добиться уникального интерьера и, если потребуется, сделать из гостиной спальню.

    Как создать интересный проект для дизайна однокомнатной квартиры

    Лучшие проекты однокомнатных квартир площадью 35 кв. м

    Предлагаем ознакомиться с чудесными фото-проектами, позволяющими наделить квартиру не только эффектным интерьером, но и собственным характером!

    Проект №1. Женская привлекательность с мужским характером

    Перед вами строгая, но очаровательная элитная квартира. В проекте используются следующие цвета:

    Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м. — 110 фото безупречного интерьера

    Обустройство однокомнатной квартиры 35 кв м – это довольно проблематичный процесс. На такой малой площади необходимо уместить всё необходимое для комфортного проживания. Мы берём на себя задачу помочь вам в оформлении интерьера однокомнатной квартиры 35 кв м.

    Часто, при планировке маленьких квартир у людей не выходит самостоятельно разработать дизайн интерьера.

    Это заставляет обращаться за помощью к дизайнерам. Не имея особых навыков, будет трудно на площади 35 кв м разместить коридор, гостиную, кухню и прочие зоны. Однако, мы нашли способы решения этой непростой задачи.

    Советы специалистов

    Во-первых, используйте минималистичный дизайн однокомнатной квартиры 35 кв м. Не загружайте помещение ненужной мебелью и аксессуары. Поместите в комнаты только необходимые и компактные вещи, которые способны трансформироваться. Например, диван-кровать.

    Во-вторых, зеркала отлично создадут иллюзию пространства в помещении. Визуально квартира станет казаться больше и просторнее. Также, лишние стены можно заменить на перегородку из ткани или, например, барную стойку. Такие решения освободят пространство маленькой квартиры.

    Третье – цветовая гамма. Светлые пастельные тона гармонично впишутся в интерьер современной однокомнатной квартиры 35 кв м. Цвета помещения сильно влияют на визуальное восприятие.

    Нужно быть аккуратным в выборе оттенков для пола, стен, потолка и мебели, чтобы не навредить внешнему виду квартиры.

    Четвертое – это шкафы-купе. Эти шкафы великолепно дополняют интерьер маленькой и уютной «однушки». Только представьте сколько полезного пространства вы сэкономите, используя встроенный шкаф, вместо громоздкого обычного гардероба! А если сделать зеркальные двери – помещение визуально станет гораздо просторнее!

    Планировка квартиры-сутдии

    Поскольку в квартире-студии очень мало пространства, то использовать его нужно с умом. Важно правильно разграничить зоны помещения. Разделить пространство на зоны можно с помощью мебели, перегородок или тюлей.

    Кухонная зона. С помощью барной стойки можно отлично отделить кухню от остальной квартиры. К тому же, стойка может заменить и обеденный стол. Другой вариант – это складной стол. Он будет обычным журнальным столиком, а при необходимости раскладываться в большой, полноценный стол, за которым уместиться много гостей;

    Спальня. Для этой зоны рекомендуется использовать раскладной диван, который трансформируется в большую и удобную кровать. Отделить спальню можно при помощи шкафа или ширмы;

    Гостиная. Прекрасным решением станут мягкие пуфики. Они создадут атмосферу уюта в доме и великолепно заменят привычные кресла. Ковер будет хорошим дополнением гостиной. Он сделает квартирку еще более уютной. Для экономии пространства, повесьте телевизор на стену;

    Рабочая зона. Широкий подоконник – это хорошая альтернатива рабочему столу. Под ним можно сделать ящики, в которых будут храниться документы и прочие нужные в работе вещи. Установив жалюзи, Вы сможете заниматься делами в теплых солнечных лучах, либо закрыться от лишнего света.

    Детская комната в «однушке»

    Важным фактором является то, что дети быстро вырастают. При планировке нужно учесть это, чтобы через 3-4 года детская была также актуальна.

    Существует несколько рекомендации для создания комнаты ребенка:

    • Следует выбрать ту часть квартиры, в которой больше света и тепла;
    • Разумно используйте каждый миллиметр комнаты. Ребенку необходимо много пространства для игр, уроков, развлечений;
    • В выборе обоев учитывайте мнение чада;
    • Рассмотрите вариант особой детской мебели, в которой поэтажно совмещены стол и кровать.

    Заключение

    Несомненно, в небольшой квартире тяжело расположить все, что хотелось бы. Используя наши советы Вы сможете правильно оформить свое уютное гнездышко. В нем может находиться все необходимое для комфортной жизни и квартира не потеряет внешний уют.

    Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м. — (120 фото)

    Сложность оформления небольшой однокомнатной квартиры заключается в необходимости разместить кухонную и рабочую зоны, гостиную, спальное место на весьма ограниченном пространстве. А когда возникает потребность обустроить на 35кв.м ещё и детскую зону то кажется поставленная задача обречена на провал.

    В большинстве случаев для гармоничного и стильного решения приходится прибегать к услугам профессиональных дизайнеров.

    Однако внимательно изучив рекомендации специалистов вполне можно самостоятельно создать индивидуальный дизайн. В котором будут сочетаться стиль, функциональность, легкость и уют.

    Квартира площадью 35 кв. м.

    В однокомнатной квартире предпочтительно делать выбор в пользу минимализма или скандинавского стиля. Не стоит путать с аскетизмом. Такой стиль всего лишь подразумевает отсутствие перегруженности мебелью и декором.

    — Правильно подобранная и выполненная по индивидуальному проекту мебель выигрышный вариант. Кровать, трансформирующая в дневное время в шкаф, выдвижные столы по цене конечно значительно дороже, но помогут сэкономить пространство. Вместо громоздких стенок приобретите шкаф купе. Установить который можно вдоль всей стены, или переоборудовать для его размещения кладовку. Наличие в нем зеркальных дверей поможет зрительно увеличит комнату.

    — В небольших квартирах хорошо смотрится палитра теплых светлых оттенков. Пастельные тона, преобладающие в интерьере при грамотном освещении, создают иллюзию визуального расширения помещения. Выбирайте однотонные обои, а в качестве акцентов для придания колорита используйте яркие пятна: ковер, картина на стене, декоративная вставка на обоях, необычные диванные подушки.

    — Не стоит выбирать громоздкие вычурные люстры с богатым декором, они зрительно опускают потолок. Для освещения используйте множество точечных светильников, с помощью которых можно эффективно разделить пространство, придавая уют и комфорт каждой зоне.

    — Для декорирования окна используйте легкие прозрачные ткани, отдавая предпочтение рулонным или римским шторам. Тяжелые богато украшенные ламбрекены явно не для маленьких квартир.

    — Наличие балкона или лоджии добавят несколько так нужных квадратных метров. Если хорошо утеплить внешнюю стену, установить систему теплый пол или радиатор то в дополнительном пространстве можно организовать рабочее или спальное место. Хорошо использовать его и для зоны отдыха. На неутепленном балконе можно расположить разнообразные шкафчики для хранения инструментов, или бытовой техники.

    — Удобно расположить обеденную зону на кухне, заменив подоконник на широкую столешницу. В этом случае отпадает необходимость в обеденном столе.

    Квартира студия

    В студии целое пространство делят на зоны с помощью всевозможных решений. Выполняют напольное покрытие из различных материалов, в разной цветовой гамме. Используют многоуровневые потолки с различными вариантами освещения. Декорируют стены отличными друг от друга техниками. Однако самое важное это правильно расставить мебель и предметы быта.

    Спальню желательно отделить от общего пространства гипсокартонной перегородкой, с подсветкой и стеклянными вставками.

    Ступенчатый стеллаж с двумя столешницами по бокам создаёт сразу 2 рабочих места.

    Расположенная барная стойка с успехом может заменить стол для обеда.

    Всевозможные пуфики хорошо подойдут для отдыха, не займут много места, и вместят в себя различные необходимые мелочи.

    Кровать подиум отличная альтернатива. В нижнем пространстве с легкостью можно хранить всевозможные вещи. В дневное время, убрав постель подиум можно использовать как место для игр.

    Дизайн квартиры 35² для семьи с ребенком

    Когда в семье есть ребенок, необходимо выделить пространство для его сна отдыха.

    Для ребенка оставляют более светлую часть комнаты.

    Учитывайте пожелания малыша при выборе обоев и мебели. Но стоит учитывать, то что нравится пятилетнему ребенку сегодня вряд ли доставит ему удовольствие через три года.

    Специальная мебель для ребенка способна выполнить все необходимые функции. Кровать, расположенная над рабочим столом для уроков, позволяет сэкономить место и оборудовать его для игр и хранения игрушек.

    Можно посмотреть фотографии современного оформления квартир, и комбинируя различные решения подобрать для себя оптимальный вариант.

    Источники:
    http://www.inmyroom.ru/posts/15927-dizajn-odnokomnatnoj-kvartiry-35-kvadratnyh-metrov-s-foto
    http://skedraft.ru/planirovka/odnokomnatnaya-kvartira-35-kv-m
    http://www.houzz.ru/statyi/odnokomnatnaya-kvartira-35-kv-m-planirovka-i-dizayn-stsetivw-vs~92487516
    http://stroyday.ru/remont-kvartiry/interernye-resheniya/dizajn-odnokomnatnoj-kvartiry-35-kv-m-foto.html
    http://mirdizajna.ru/dizajn-odnokomnatnoj-kvartiry-35-kv-m/
    http://mydizajn.ru/dizajn-odnokomnatnoj-kvartiry-35-kv-m-120-foto/
    http://www.glasstroy.ru/sliding-glass-partitions/razdvizhnaya-peregorodka-v-kvartiru-effektnyy-priem-zonirovaniya

  • Дизайн квартиры студии 35 кв м фото кухня гостиная

    Главная » Кухня » Дизайн квартиры студии 35 кв м фото кухня гостиная

    Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м. — (120 фото)

    Сложность оформления небольшой однокомнатной квартиры заключается в необходимости разместить кухонную и рабочую зоны, гостиную, спальное место на весьма ограниченном пространстве. А когда возникает потребность обустроить на 35кв.м ещё и детскую зону то кажется поставленная задача обречена на провал.

    В большинстве случаев для гармоничного и стильного решения приходится прибегать к услугам профессиональных дизайнеров.

    Однако внимательно изучив рекомендации специалистов вполне можно самостоятельно создать индивидуальный дизайн. В котором будут сочетаться стиль, функциональность, легкость и уют.

    Квартира площадью 35 кв. м.

    В однокомнатной квартире предпочтительно делать выбор в пользу минимализма или скандинавского стиля. Не стоит путать с аскетизмом. Такой стиль всего лишь подразумевает отсутствие перегруженности мебелью и декором.

    — Правильно подобранная и выполненная по индивидуальному проекту мебель выигрышный вариант. Кровать, трансформирующая в дневное время в шкаф, выдвижные столы по цене конечно значительно дороже, но помогут сэкономить пространство. Вместо громоздких стенок приобретите шкаф купе. Установить который можно вдоль всей стены, или переоборудовать для его размещения кладовку. Наличие в нем зеркальных дверей поможет зрительно увеличит комнату.

    — В небольших квартирах хорошо смотрится палитра теплых светлых оттенков. Пастельные тона, преобладающие в интерьере при грамотном освещении, создают иллюзию визуального расширения помещения. Выбирайте однотонные обои, а в качестве акцентов для придания колорита используйте яркие пятна: ковер, картина на стене, декоративная вставка на обоях, необычные диванные подушки. Читайте:  Дизайн холостяцкой квартиры: ТОП-100 фото необычного интерьера

    — Не стоит выбирать громоздкие вычурные люстры с богатым декором, они зрительно опускают потолок. Для освещения используйте множество точечных светильников, с помощью которых можно эффективно разделить пространство, придавая уют и комфорт каждой зоне.

    — Для декорирования окна используйте легкие прозрачные ткани, отдавая предпочтение рулонным или римским шторам. Тяжелые богато украшенные ламбрекены явно не для маленьких квартир.

    — Наличие балкона или лоджии добавят несколько так нужных квадратных метров. Если хорошо утеплить внешнюю стену, установить систему теплый пол или радиатор то в дополнительном пространстве можно организовать рабочее или спальное место. Хорошо использовать его и для зоны отдыха. На неутепленном балконе можно расположить разнообразные шкафчики для хранения инструментов, или бытовой техники.

    — Удобно расположить обеденную зону на кухне, заменив подоконник на широкую столешницу. В этом случае отпадает необходимость в обеденном столе.

    Квартира студия

    В студии целое пространство делят на зоны с помощью всевозможных решений. Выполняют напольное покрытие из различных материалов, в разной цветовой гамме. Используют многоуровневые потолки с различными вариантами освещения. Декорируют стены отличными друг от друга техниками. Однако самое важное это правильно расставить мебель и предметы быта.

    Спальню желательно отделить от общего пространства гипсокартонной перегородкой, с подсветкой и стеклянными вставками.

    Ступенчатый стеллаж с двумя столешницами по бокам создаёт сразу 2 рабочих места. Читайте:  Натяжные потолки - 200 фото в интерьере

    Расположенная барная стойка с успехом может заменить стол для обеда.

    Всевозможные пуфики хорошо подойдут для отдыха, не займут много места, и вместят в себя различные необходимые мелочи.

    Кровать подиум отличная альтернатива. В нижнем пространстве с легкостью можно хранить всевозможные вещи. В дневное время, убрав постель подиум можно использовать как место для игр.

    Дизайн квартиры 35² для семьи с ребенком

    Когда в семье есть ребенок, необходимо выделить пространство для его сна отдыха.

    Для ребенка оставляют более светлую часть комнаты.

    Учитывайте пожелания малыша при выборе обоев и мебели. Но стоит учитывать, то что нравится пятилетнему ребенку сегодня вряд ли доставит ему удовольствие через три года.

    Специальная мебель для ребенка способна выполнить все необходимые функции. Кровать, расположенная над рабочим столом для уроков, позволяет сэкономить место и оборудовать его для игр и хранения игрушек.

    Можно посмотреть фотографии современного оформления квартир, и комбинируя различные решения подобрать для себя оптимальный вариант.

    Дизайн квартиры 120 фото

    Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м. — 110 фото безупречного интерьера

    Обустройство однокомнатной квартиры 35 кв м – это довольно проблематичный процесс. На такой малой площади необходимо уместить всё необходимое для комфортного проживания. Мы берём на себя задачу помочь вам в оформлении интерьера однокомнатной квартиры 35 кв м.

    Часто, при планировке маленьких квартир у людей не выходит самостоятельно разработать дизайн интерьера.

    Это заставляет обращаться за помощью к дизайнерам. Не имея особых навыков, будет трудно на площади 35 кв м разместить коридор, гостиную, кухню и прочие зоны. Однако, мы нашли способы решения этой непростой задачи.

    Советы специалистов

    Во-первых, используйте минималистичный дизайн однокомнатной квартиры 35 кв м. Не загружайте помещение ненужной мебелью и аксессуары. Поместите в комнаты только необходимые и компактные вещи, которые способны трансформироваться. Например, диван-кровать.

    Во-вторых, зеркала отлично создадут иллюзию пространства в помещении. Визуально квартира станет казаться больше и просторнее. Также, лишние стены можно заменить на перегородку из ткани или, например, барную стойку. Такие решения освободят пространство маленькой квартиры.

    Третье – цветовая гамма. Светлые пастельные тона гармонично впишутся в интерьер современной однокомнатной квартиры 35 кв м. Цвета помещения сильно влияют на визуальное восприятие.

    Нужно быть аккуратным в выборе оттенков для пола, стен, потолка и мебели, чтобы не навредить внешнему виду квартиры.

    Четвертое – это шкафы-купе. Эти шкафы великолепно дополняют интерьер маленькой и уютной «однушки». Только представьте сколько полезного пространства вы сэкономите, используя встроенный шкаф, вместо громоздкого обычного гардероба! А если сделать зеркальные двери – помещение визуально станет гораздо просторнее!

    Планировка квартиры-сутдии

    Поскольку в квартире-студии очень мало пространства, то использовать его нужно с умом. Важно правильно разграничить зоны помещения. Разделить пространство на зоны можно с помощью мебели, перегородок или тюлей.

    Кухонная зона. С помощью барной стойки можно отлично отделить кухню от остальной квартиры. К тому же, стойка может заменить и обеденный стол. Другой вариант – это складной стол. Он будет обычным журнальным столиком, а при необходимости раскладываться в большой, полноценный стол, за которым уместиться много гостей;

    Спальня. Для этой зоны рекомендуется использовать раскладной диван, который трансформируется в большую и удобную кровать. Отделить спальню можно при помощи шкафа или ширмы;

    Гостиная. Прекрасным решением станут мягкие пуфики. Они создадут атмосферу уюта в доме и великолепно заменят привычные кресла. Ковер будет хорошим дополнением гостиной. Он сделает квартирку еще более уютной. Для экономии пространства, повесьте телевизор на стену;

    Рабочая зона. Широкий подоконник – это хорошая альтернатива рабочему столу. Под ним можно сделать ящики, в которых будут храниться документы и прочие нужные в работе вещи. Установив жалюзи, Вы сможете заниматься делами в теплых солнечных лучах, либо закрыться от лишнего света.

    Детская комната в «однушке»

    Важным фактором является то, что дети быстро вырастают. При планировке нужно учесть это, чтобы через 3-4 года детская была также актуальна.

    Существует несколько рекомендации для создания комнаты ребенка:

    • Следует выбрать ту часть квартиры, в которой больше света и тепла;
    • Разумно используйте каждый миллиметр комнаты. Ребенку необходимо много пространства для игр, уроков, развлечений;
    • В выборе обоев учитывайте мнение чада;
    • Рассмотрите вариант особой детской мебели, в которой поэтажно совмещены стол и кровать.

    Заключение

    Несомненно, в небольшой квартире тяжело расположить все, что хотелось бы. Используя наши советы Вы сможете правильно оформить свое уютное гнездышко. В нем может находиться все необходимое для комфортной жизни и квартира не потеряет внешний уют.

    Фото дизайна однокомнатной квартиры 35 кв. м.

    Дизайн интерьера квартиры 35 м² — лучшие фото идеи оформления интерьера

    На самом деле квартира, в которой всего лишь 1 комната, достаточно компактна. В тоже время ее следует оборудовать всем необходимым, чтобы жить было комфортно и уютно. Все предметы мебели и техники должны быть расставлены довольно-таки грамотно.  В некоторых случаях моет показаться, что это совершенно невозможно. Ну а на самом деле. Главное правильно и ответственно подойти к вопросу оформления интерьера. Тогда у Вас точно всё получится! При этом совершенно нет смысла, сколько именно квадратных метров в Вашем жилье – главное, что оно есть и оно Ваше! А варианты оформлений дизайна квартиры 35 кв. м в фото, для вдохновения смотрите у нас на сайте.

    Необходимые предметы

    Грамотно создать дизайн жилья, да еще и малогабаритного – ответственное и сложное дело. Здесь необходимо продумывать все до мелочей. Следует начинать с составления списка всех необходимых предметов мебели через интернет-магазин mebel-vek.ru, а также техники, без которых Вам не обойдись в обыденности. Также важно понимать, какое количество людей проживает в квартире (к примеру, для одного человека или для семейной пары, а может даже с ребенком или детьми).

    Полочки или журнальные столы – являются второстепенными предметами. Их в список вносить не нужно. Этими предметами уже по окончании работ можно дополнить общий интерьер жилья, когда Вы будете видеть, сколько места свободного осталось и есть ли оно вообще.

    Как расширить пространство в дизайне интерьера квартиры 35 м?

    Главный способ – удалить любые перегородки и межкомнатные двери в квартире. Ведь из-за них очень уменьшаются визуальные размеры жилья, при этом пространство еще и утяжеляется. В данном случае следует производить перепланировку.

    Все двери, которые отделяют между собой комнаты, следует убрать. Оставляйте только необходимую в санузел. И вообще прекрасно будет, если они будут сделаны из светлого, легкого материала, может быть использовано много матового стекла. Это позволит Вам визуально сделать пространство больше.

    Чтобы объединить пространство воедино, следует изучить план квартирного помещения и решить какие из стен можно вовсе убрать. Но учтите, что несущие стены трогать нельзя, поскольку это может привести к серьезным негативным последствиям не только Вашего жилья, но и всего дома.

    Также важно продумать какими способами будут объединены разные зоны. К примеру, кухня будет объединена с залом, поэтому между ними потребуется удалить стену. Хотя такое объединение может доставить некий дискомфорт. Ведь те же запахи с кухни, которые будут выделяться во время приготовления еды, распространяются, в том числе и по жилой комнате.

    Также можно объединить ванну с туалетом. Это позволит освободить пространство, например, для обустройства прихожей или гардероба.

    Если у Вас есть балкон, то можно увеличить и за счет него пространство, создавая дизайн квартиры 35 кв. м. Его следует хорошенько утеплить, поскольку там также может быть дополнительная комната для отдыха или тот же рабочий кабинет. Также отличный вариант – создать в нем большую систему хранения, где Вы сможете размещать как крупные предметы, так и всякие мелочи.

    Как оформить дизайн квартиры в 35 квадратов — зонирование

    Основное, что следует создать в таком жилье, это функциональность, практичность и уют. К тому же следует учесть, что в квартире должна быть рабочая зона, кухня, место для приема гостей, а если нужен еще и детский уголочек. После того, как Вы убрали стены и объединили комнату, следует сделать правильно зонирование.

    При помощи барной стойки, дивана или обеденного стола можно отделить кухню от зала. Возможно установить и стационарную перегородку в таком случае.

    Чтобы отделить как-то зону отдыха, следует применить ширму или какую другую перегородку. Она может быть сделана из витража, ткани, плетёнки, тонированного стекла. Напомним, зеркальные поверхности прекрасно использовать в небольших квартирах, поскольку они визуально увеличивают пространство.

    Если Ваша квартира по типу – хрущёвка, в ней важно рационально использовать буквально каждый сантиметр свободного пространства. Из «старинных» кладовых необходимо сделать вместительный гардероб, благодаря чему Вы сможете сэкономить немало пространства.

    Выбор мебели

    Наилучшие стили для благоустройства небольших квартир – это Хайтек или минимализм. Они просты и лаконичны, при этом позволяют разместить все необходимое на своих местах.

    В частности, касается это таких предметов мебели, которые наделены строгими и правильными линиями. Поскольку классические варианты мебели достаточно габаритны, для маленьких квартир – это далеко не самый подходящий вариант. Важно, чтобы она была функциональной. Например, та же кровать или диван, с ящиками для хранения, а стол для работы или приема трапез – в виде трансформера, который удобно сложить, или разложить очень компактно.

    Кухонную мебель стоит делать на заказ, навесные шкафчики лучше делать высокими, до самого потолка, а все остальные предметы с тем расчетом, чтобы в них вместилось все необходимое для использования на кухне. Задействуйте подоконник, к примеру, он может использоваться в качестве столешницы.

    Если в семье есть ребенок, имеет смысл обзаводиться двухъярусной современной модульной системой. Так, у ребенка будет своя собственная территория.

    Освещение и выбор цвета

    Это далеко не самые последние вопросы, ведь они играют особо важную роль в оформлении жилья. Поскольку квартира небольшая, в ней должно быть много света.. Но он должен быть в то же время правильно организован для каждой из зон. Например, место для сна и отдыха необходимо оформить так, чтобы свет был спокойным. В рабочей и кухонной зоне свет должен быть яркий и много.

    Цвета следует выбирать светлых и теплых оттенков. Правда, если комната хорошо освещается естественным светом, можно применить и холодные оттенки, но обязательно светлые!

    Теперь Вы знаете как оформить дизайн квартиры в 35 квадратов и можете смело приступать к воплощению своих идей в реальность! Опирайтесь на собственные вкусовые качества и у Вас всё получится!

    50 фото дизайна квартиры 35 кв. м.

    Дизайн квартиры 35 кв. м. — 70 фото идеального сочетания в интерьере

    Некоторые квартиры имеют немного места для проживания, но они обязательно должны быть со всеми удобствами. В маленькой однушке нужно правильно разместить мебельные предметы и бытовую технику.

    На первый взгляд проблема просто не решаемая. Но иногда учитывая все правила планировки, маленькое помещение в 35 кв. м. обустраивают таким образом, что получается довольно уютное жилье.

    И если сделать правильную планировку, получается пространство, которое ни как не повлияет на функциональность комнаты.

    В нашем деле главное создать дизайн квартиры 35 кв. м. таким образом, чтобы не было ограничений для всех членов семьи.

    Существуют самые разные направления, которые помогут спланировать будущий вид Вашего жилья. Фото дизайна квартиры 35 кв. м. показывают, как лучше организовать небольшое пространство.

    Предметы обихода для комфорта

    Планировка квартиры 35 кв. м. – это занятие, которое не каждому под силу здесь нужно тщательно продумывать каждую деталь.

    Для начала определитесь с необходимой мебелью и бытовой техникой, но зависит такой перечень от количества людей проживающих в квартире.

    Для каждого отдельного члена семейства нужны разные условия. Не нужно акцентировать внимание на полочках и журнальных столах они не считаются основными предметами, обычно ими дополняют интерьер и устанавливают на свободное место.

    Расширение малогабаритной квартиры: возможно ли это?

    Увеличить пространство помогают перегородки и двери. Чтобы воплотить такую задумку по увеличению помещения, нужно создать проект однокомнатной квартиры 35 кв. м., он поможет осуществить перепланировку.

    В тех помещениях, где можно обойтись без дверей их снимают, конечно же, кроме санузла. Следуя проекту, убираются ненужные стены, соединяя комнаты в одно целое.

    Таким образом, у Вас может получиться квартира студия 35 кв. м. На сегодняшний день это очень удобное и современное применение малогабаритных жилищ. Также увеличить размеры маленького помещения можно с помощью балкона, если он имеется.

    Для начала в нем проводят монтажные работы по утеплению и уже, потом соединяют с квартирой или же обустраивают отдельную комнату.

    Хороший вариант детской, особенно когда ребенок небольшого возраста. А можно сделать там кладовую для хранения овощей. У Вас может получиться довольно неплохой дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м.

    Отдельные функциональные зоны малогабаритной квартиры

    Дизайн проект квартиры 35 кв. м. обязательно учитывайте и совмещайте все для комфортного и удобного обитания. А для этого помещение разделяют на зоны.

    После проведения ремонта квартиры 35 кв. м. и сноса стен получится одна комната, вот в ней и предусматривают отдельные пространства для членов семьи.

    Чтобы провести правильное зонирование существует несколько способов. Рабочую зону кухни можно отделить от гостиной с помощью барной стойки или дивана.

    Таким образом, получится два функциональных пространства, а квартира станет намного просторней и уютной.

    Спальную зону отделяют перегородкой, например, из гипсокартона или ширмой, чтобы максимально скрыться от посторонних взоров. Тканевые стенки считаются самым бюджетным вариантом.

    Создавая интерьер квартир 35 кв. м. проявляйте фантазию. Не забывайте, что только при правильной планировке получится желаемый результат.

    Если самостоятельно не получается обустроить малогабаритную квартиру обратитесь за помощью к дизайнерам.

    Они помогут составить проект будущего помещения, проконсультируют, какой именно дизайн подойдет, чтобы максимально сэкономить и так важные квадратные метры. У Вас все получится.

    Фото дизайна квартиры 35 кв. м.

    Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв м: фото в современном стиле

    Посмотрите интерьер однокомнатной квартиры 35 кв м в фотографиях и сделайте также, главное следовать советам и внимательно смотреть на фото.

    Дизайн квартиры студии 35 кв м: фото кухня гостиная

    Обладая небольшой площадью, лучше использовать дополнительные метры кухни, что визуально расширить пространство.

    Дизайн квартиры 35 кв м

    Квартира с такой площадью может быть и в новом (студия) и в старом доме. Если приобрели новую квартиру-студию, то обустроить ее очень просто. Здесь мы подобрали много вариантов, которые станут основой для вашей идеи. Основное требование к маленькому пространству в 35 квадратов – это все та же функциональность. Нам может и не много нужно, но все же есть та мебель, без которой не обойтись.

    Читайте также:

    Самое необходимое Где можно установить в квартире студии?
    Обеденная зона Ею может стать барная стойка, зрительно разграничивающая помещение на 2 части. В качестве обеденного стола можно использовать стол-трансформер, при небольшом количестве людей это может быть просто журнальный столик, а когда нужно, его можно легко и быстро раздвинуть.
    Спальня Полноценное спальное место на 30 квадратах можно отделить перегородкой или ширмой, лучше всего использовать пространство рационально и остановиться на диване-трансформере.
    Гостевая зона В качестве кресел можно использовать мягкие пуфы, которые не занимают много места. Если конструкция жесткая, то выбирать надо те, в которых есть дополнительное отделение для хранения мелочей. На пол в зоне гостевой лучше всего постелить небольшой ковер, чтобы было более уютно. ТВ надо размещать на кронштейнах, желательно круговых, чтобы и с кухни и с остальных мест можно было спокойно его смотреть. Или же купите обычные поворотные кронштейны.
    Рабочая зона Я настаиваю на том, чтобы подоконники были использованы в новом качестве – надо только установить новый и широкий подоконник, а под ним можно разместить узкие выдвигающиеся ящики. Рядом обязательно понадобятся розетки, поэтому при ремонте нужно это учесть.

    Дизайн 1 комнатной квартиры 35 кв м с выделенным спальным местом

    Не смотря на размеры, в небольшой квартиры удается поставить кровать и выделить спальное место, это трудно, но возможно.

    Советы дизайнеров

    В этом разделе собраны самые интересные советы дизайнеров, которые значительно облегчат вашу головную боль по поводу интерьера в малогабаритке. Итак, начнем:

    Наилучшим стилем для оформления интерьера маленькой квартиры можно считать минимализм. И это совершенно не означает, что из мебели в доме будет только стол и диван, а еще хуже матрас на полу. Нет, это совершенно не относится к направлению минимализм. Мебели действительно много не нужно, но каждый предмет должен совмещать в себе несколько назначений одновременно. При выборе мебели обратите внимание на трансформирующиеся предметы. Это может быть стол, который превращается к вечеру в кровать. Или диван со встроенной столешницей вместо журнального стола. И конечно, идеальным вариантом для маленьких квартир, станет изготовление мебели на заказ. Это значительно увеличит свободную площадь, так как мебель будет занимать только ту часть комнаты, которую необходимо.

    Интерьер должен быть «воздушным» – нам обязательно пригодятся зеркальные поверхности, перегородки из тонкой полупрозрачной ткани или же из матового закаленного стекла. Малогабаритку нужно зонировать грамотно!!! Если нет необходимости в перегородках, мы можем разграничить комнату при отделке. Только комбинировать отделочные материалы тоже надо правильно. Пол тоже можно застелить разными материалами – например, на кухне и в прихожей плитка, а гостевая зона отделена ламинатом. При этом неплохо было бы еще и постелить небольшой коврик в «спальном пятачке». Это один из возможных вариантов зонирования в малогабаритке. Нам еще нужно подчеркнуть разные зоны в квартире светом, тогда общая картинка в доме станет точной.

    Темные оттенки или наоборот, слишком яркие в маленькой квартире нельзя использовать повсеместно. Даже если очень хочется – можно и даже нужно сделать пару акцентов. Очень необычно смотрится интерьер, в котором потолок выполнен в насыщенном темном цвете, а стены и пол сделаны белыми. Или более традиционный вариант, когда все наоборот. Потолок и стены светлые или белые, а пол выполнен в темных цветах. Ну и естественно, лучше отдать предпочтение светлым оттенкам.

    Если в квартире есть не несущие стены, которые можно разобрать без разрешения, то это лучше сделать. Они режут пространство, и делают маленькое – еще меньшим. Квартиры студии, может, и не всем подходят, зато на площади в 36 квадратов помещается куча полезных предметов, которые при правильной расстановке превратят квартиру в 56 квадратов… Только, к сожалению, зрительно.

    В хрущевках есть малюсенькое помещение – волшебная кладовка, в которой у многих еще храниться разный хлам. Вот ее можно самостоятельно переделать в шкаф. И это может быть не просто шкаф-купе, но и полноценная система хранения, если подойти к вопросу с умом. Тогда в комнате нам уже не придется устанавливать громоздкий ящик под названием гардероб! И вот у нас еще пару метров и освободится.

    В квартирах с высокими потолками можно устроить спальное место над землей!!! И это не шутка. Кровать чердак для взрослых и солидных дядь и теть вполне уместна. А для большей прочности, основание нашего гнезда может быть выполнено как открытый или закрытый шкаф. Но каркас должен быть прочным, лучше всего заказать такое чудо-гнездо у опытных мебельщиков, которые рассчитают нагрузку соответственно нашим, не побоюсь этого слова, габаритам.

    Чтобы наши однушки визуально стали просторнее надо избегать перегруженности одного единственного помещения – хватит уже покупать статуэтки в поездках! Окна также не стоит перегружать тканью, лучше использовать тонкие вуали или римские шторы, чем ламбрекены. От соседских глаз можно укрыться, если установить рулонные шторы на стекла из плотной ткани. Да и кстати, я забыла сказать про бытовую технику. Маленькие квартиры должны иметь мобильную технику, точнее хозяева, то есть мы с вами, должны ее иметь. Телевизор лучше устанавливать на поворотном кронштейне, а акустику сразу монтировать по потолку комнаты.

    Интерьер хрущевки 35 кв метров

    Комната, кухня, прихожая, совмещенный санузел, маленькая кладовая и балкон, если этаж не первый – вот и все пространство однокомнатной хрущёвки в Москве и других городах на постсоветском пространстве. Всего около 28 квадратом площади, на которой мы должны разместить всё необходимое. Уже вижу округлившиеся глаза читателей, и немой вопрос – как?!? Организация пространства в таких квартирах стоит наравне с функционалом. Нет ничего невозможного – и это действительно так.

    Начну от входа. Первое помещение – прихожая. Обычно это узкий коридор, в котором всего полно, а наступить негде. Чтобы сделать прихожую в хрущевке просторной и при этом сохранить возложенные на нее функции, можно поступить так:

    1. При наличии смежной кладовки, переделываем ее во вместительный шкаф, а на стене прихожей можно повесить пару крючков для повседневной одежды. Зеркало визуально расширит пространство, и перед выходом из дома его удобно использовать. Можно установить узкую обувницу с сиденьем сверху или поставить пуфы с пустотами внутри.
    2. Геометрия прихожей в хрущёвке может быть различной. Для вытянутых помещений можно использовать компактный шкаф-купе или угловой шкаф. Но зеркало, желательно высокое, должно быть в любом доме. А вот от лишних деталей (вазы, полки для мелочей и пр.) надо отказаться. Помещение лучше сделать светлым, и это касается не только цвета отделки прихожей, но и освещения. Наиболее выгодно установить источник света недалеко от зеркала.

    Второе помещение, которое нуждается в рационализации, это кухня хрущёвки. Обычно шесть квадратов, возможности переноса коммуникаций (газ, канализация) у нас нет. Поэтому обычно подбирают комплект мебели со встраиваемой техникой. Обеденную зону лучше всего разместить около окна, а стол может крепиться к стене и убираться при необходимости. Подоконник на кухне надо обязательно задействовать. Причем и из него, если установить широкий подоконник, можно сделать стол или дополнительное рабочее пространство. Гарнитур ставят либо на 2 стены, или же вдоль одной. Последний вариант мне лично давно наскучил.

    По материалам сайтов: designmyhome.ru,

    Riverbend - Новый ремонт! Звоните сегодня! Апартаменты - Каунсил-Блафс, IA

    У меня были только проблемы с этим местом. Когда мы впервые переехали сюда, в потолке ванной комнаты была большая протечка. Сняли часть потолка и не возвращались 3 МЕСЯЦА. Единственная причина, по которой они вернулись, - это то, что мы должны были ПОЗВОНИТЬ им, чтобы они вернулись. Потом заменили потолок, но не закрасили.Затем они не делали этого еще месяц или два, пока не увидели это в одну из своих плановых дат технического обслуживания. Но даже после этого было время, когда вода буквально просачивалась через вентиляционные отверстия. На ковре, стенах, жалюзи и даже ПОТОЛКЕ остатки остатков от последних жильцов нашей квартиры. Ковер в моей спальне имел запах, похожий на запах кошачьей мочи. Наши соседи все время хлопают дверьми. Мои соседи наверху постоянно топают ногами, и у них есть собака, которая постоянно лает.Температура воды в душе ПОСТОЯННО колеблется. Вы не можете принять полный теплый душ, если не будет 10 часов вечера, ПО КРАЙНЕЙ мере. Люди все время ездят, взрывая свои подводные лодки. Однажды у моей сестры украли тарелки. Часто пахнет травкой. Совсем недавно у меня было взаимодействие с управляющим недвижимостью, которая начала спрашивать, «где я живу», прежде чем упомянуть мне ЛЮБОЙ из своего бизнеса. Затем она обругала меня, когда я спросил «почему». Вы не можете просто спросить, где я живу, не сказав мне, зачем вам это нужно, когда я даже не знаю, кто вы.Оказывается, она спрашивала, потому что я только что положил вещи в мусорный контейнер и не открывал крышку, так как мусор мог сдуть. Вот в чем дело, он был уже оставлен открытым и заполнен, прежде чем я положил туда свои вещи. Если ваш приоритет - заставить людей перевернуть крышку мусорного ведра над ЛЮБОЙ из других вещей, которые я упомянул, на мой взгляд, вы плохо справляетесь как управляющий недвижимостью. Мы с трудом можем позволить себе оплачивать счета за нашу квартиру, и для того, чтобы все было таким, оно того не стоит.Как я уже сказал, у меня с этим местом не было ничего, кроме проблем. Исходя из моего личного опыта, я бы сказал, идите куда угодно, но только не сюда, и приезжайте сюда только в том случае, если это ваш последний вариант.

    Лучшие идеи ремонта 2019: умные проекты интерьеров, вдохновляющие на переделку дома | Дома и недвижимость

    L

    ondoners теперь являются непревзойденными ремонтниками - сочетание растущих затрат на переезд и неизменных цен на жилье делает труднее, чем когда-либо, продвигаться по карьерной лестнице.

    Вместо увеличения площади многие домовладельцы в столице расширяют свои дома, в то время как цены на жилье остаются неизменными или даже падают в некоторых районах, а другие пытаются повысить стоимость.

    Некоторые из них просто защищают свою собственность от будущего с помощью экологически чистых, высокотехнологичных или модных ремонтов - как показано в нашем всеобъемлющем обзоре галереи выше.

    В Великобритании домовладельцы потратили 295 миллиардов фунтов стерлингов на улучшение жилищных условий за последние пять лет, при этом правильный ремонт увеличил стоимость недвижимости более чем на 10 процентов, по данным Post Office Money.

    Между тем, инструмент Управления национальной статистики рассчитывает среднюю добавленную стоимость пристройки дома в каждом районе на основе местной цены за квадратный метр недвижимости. По его оценкам, пристройка площадью 35 кв.м в Кенсингтоне и Челси может повысить стоимость на целых 630 000 фунтов стерлингов.

    Пристройки на чердаках, ландшафтный дизайн сада, современные кухни и ванные комнаты - все это среди улучшений дома, которые часто считаются наиболее прибыльными.

    Однако не все ремонты одинаковы, когда речь идет о добавлении стоимости к дому и привлекательности для потенциальных покупателей.

    Согласно последнему отчету о тенденциях на веб-сайте интерьеров Houzz, к 2020 году традиционная белая кухня теряет популярность, и все большее число домовладельцев выбирают яркие блоки в голубых, зеленых и даже ярко-желтых тонах.

    Houzz также отметила растущую тенденцию к созданию черных интерьеров: интерес к черным кухням вырос на 46 процентов, а черные ванные комнаты стали еще одной из самых популярных новых тенденций.

    Ванные комнаты были самыми популярными комнатами для модернизации в этом году - тенденция, которую сайт ожидает продолжить в 2020 году - с роскошной отделкой и эффектным стилем, заменяющим простой функциональный белый цвет.

    За последний год компания Homes & Property реализовала множество проектов ремонта, чтобы вдохновить домовладельцев, которые хотят максимально использовать потенциал своей нынешней собственности, а не переезжать.

    Прокрутите галерею выше, чтобы увидеть самый вдохновляющий ремонт дома в Лондоне в этом году.

    Hilton London Metropole радикально изменит условия обслуживания гостей за счет многомиллионного ремонта - сеть гостеприимства

    Hilton London Metropole , крупнейший отель Hilton за пределами США, сохраняет свои позиции в качестве ведущего отеля для конференций и мероприятий в Европе, проведя впечатляющую реконструкцию стоимостью в несколько миллионов фунтов стерлингов, которая радикально изменит и улучшит качество обслуживания гостей.

    Ремонт должен быть завершен к лету 2021 года и предоставит посетителям совершенно новый и улучшенный отдых. Ни один элемент отеля не останется неизменным.

    1096 номеров и люксов претерпели поразительные изменения, они красиво оформлены в современном смелом стиле, отражающем различные районы Лондона. Четыре ресторана и бара на этом месте будут перезапущены с новыми захватывающими концепциями питья и ужина, включая открытый в течение всего дня британский пивной ресторан, где подают блюда из местных продуктов, и новый ресторан с подходящей расслабленной атмосферой в рыночном стиле, который прославляет лондонскую сцену уличной еды.В ходе ремонта также откроется ультрасовременная фитнес-студия площадью 200 кв.м (2153 кв.м).

    В настоящее время проводится капитальный ремонт 35 помещений для проведения мероприятий и конференц-залов отеля, в том числе двух специализированных гибридных конференц-залов и трех банкетных залов общей площадью более 4600 кв. М (49 500 кв. Футов), от Ричмондского люкса площадью 1062 кв. Люкс «Кенсингтон» с собственным открытым фойе и вместимостью до 1350 человек. Hilton London Metropole также управляет Hilton EventReady с CleanStay , что гарантирует, что отель организует чистые, гибкие, безопасные и социально ответственные мероприятия.

    В отеле используются новейшие технологии, обеспечивающие комфортное пребывание, от обновленного Wi-Fi до введения цифрового ключа, который позволяет участникам Hilton Honors регистрироваться и выбирать свой номер с помощью смартфона через приложение Hilton Honors.

    Реконструкция отражает лучшее в столице, а новый дизайн вплетает в отель легендарную историю города. Гости смогут познакомиться с богатым наследием Лондона, его ярким искусством, культурой, музыкой и разнообразной кухней.

    Въезд и выезд

    Аренда, проживание и выезд из дома в Японии.

    Краткосрочная аренда и дома для совместного проживания

    • Самый простой способ снять жилье, когда вы впервые приедете.
    • Совместное использование мест общего пользования, например гостиная и столовая, кухня, санузел.
    • В стиле общежития или у вас может быть небольшая отдельная спальня.
    • Гарант не требуется.
    • Заряд гораздо более низкие затраты на въезд, чем в долгосрочных квартирах.
    • Нет необходимости брать на себя долгосрочную аренду.
    • Можно продлевать договор аренды от месяца к месяцу.

    Чтобы узнать о плюсах и минусах совместного дома по сравнению с квартирой, см. Жилье в Японии: квартира или совместный дом?

    Вы не можете арендовать долгосрочную квартиру в Японии по туристической (90-дневной) визе, потому что для долгосрочной аренды у вас должен быть поручитель и статус проживания, который позволит вам оставаться в стране на длительный срок. время.

    Стандартный обычный срок аренды квартиры в Японии для долгосрочной аренды составляет два года с возможностью продления аренды в конце срока и, как правило, с требованием уплаты пошлины за продление аренды (обычно равной единице). мес. аренды).

    Средняя арендная плата

    Ежемесячная арендная плата за долгосрочную аренду квартиры в Японии зависит от:

    • Размер города (арендная плата, например, в Токио будет выше, чем в небольшом сельском городке).
    • Близость к центру города и желанным торговым / обеденным / развлекательным районам.
    • Доступность ближайшего железнодорожного вокзала.
    • Удаленность от ст.
    • Год постройки объекта.
    • Качество строительства и материалов.
    • Удобства в здании и в самой квартире.

    Какая средняя арендная плата в Токио?

    Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру площадью от 15 до 20 квадратных метров, расположенную на довольно центральном вокзале в районе 23 Токио, составляет от 70 000 до 100 000 йен в месяц, в зависимости от возраста объекта, имеющихся удобств и удаленности от объекта. Станция.

    В Токио можно найти недорогие апартаменты, если смотреть за пределы линии Яманотэ и 23 приходов.Вообще говоря, в Токио бюджетная квартира - это квартира-студия с ежемесячной общей стоимостью 60 000 иен или меньше.

    Какая средняя арендная плата в Осаке?

    Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру площадью от 15 до 20 квадратных метров, расположенную на довольно центральном вокзале Осаки, составляет от 60 000 до 70 000 иен в месяц. Вы можете найти однокомнатную квартиру гораздо дешевле, если живете во внешних палатах и ​​/ или на меньших станциях.

    Как снять квартиру

    Чтобы снять квартиру в Японии, нужен агент по недвижимости.Арендодатели и управляющие недвижимостью в Японии почти никогда не рекламируют недвижимость для прямой сдачи в аренду арендаторам. Агенты также обычно работают на местной основе, специализируясь на определенных районах или станциях.

    Большинство агентов по недвижимости в Японии не говорят по-английски, а также не принимают запросы и заявки из-за пределов Японии.

    Процесс подачи заявки

    Обычно с момента подбора квартиры до момента, когда вы можете въехать, проходит от десяти дней до двух недель, если ваше заявление одобрено.

    1. Найдите агента по недвижимости

    Традиционный способ найти агента - это пойти на вокзал, где вы хотите жить, и зайти в любое из агентств недвижимости, офисы которых находятся рядом со станцией.

    Они попросят вас заполнить анкету с указанием вашего бюджета, желаемой станции (станций), расстояния, на котором вы хотите жить от станции, и многих других деталей собственности (таких как планировка и размер).

    Агент порекомендует недвижимость в соответствии с вашими требованиями или предоставит вам на выбор папки с рекламой доступных в настоящее время свойств.

    Затем агент свяжется с менеджерами по объектам, которые вы хотите просмотреть, чтобы назначить встречи для просмотра комнат.

    • 不動産 屋 = fudousan-ya = агент по недвижимости
    • 不動産 屋 さ ん = fudousan-yasan: агентство недвижимости

    Если у вас ограниченный японский язык, более простой способ найти квартиру - это поискать апартаменты в Интернете, на сайте, где перечислены объекты, подходящие для иностранцев, и где все агенты по размещению могут обрабатывать запросы на английском языке, например GaijinPot Apartments.

    В Японии практически невозможно снять квартиру из-за границы (подробнее о причинах см. Ниже в разделе Аренда квартиры из-за границы ). Также непросто пройти весь процесс подачи заявки, если вы не владеете базовым японским языком. Если вы оказались в такой ситуации, одним из вариантов было бы обратиться в Жилищную службу GaijinPot, которая предназначена для иностранцев, которым требуется полная двуязычная поддержка на протяжении всего процесса подачи заявки, включая возможность подачи заявки из-за границы.

    2. Посмотреть недвижимость

    Иногда можно просмотреть объект недвижимости в тот же день, когда вы связываетесь с ним по этому поводу, но в целом агенту потребуется не менее дня, чтобы организовать просмотр помещения. Большинство агентов также попытаются организовать как можно больше видов комнат за один день, чтобы сэкономить ваше и свое время.

    Обычно агент встречает вас на ближайшей станции и проводит до отеля. В Японии большинство агентов по недвижимости общаются с другими агентами, управляющими недвижимостью и своими клиентами по телефону.

    У вас должен быть местный (японский) номер телефона, по которому ваш агент сможет немедленно связаться с вами. Это на тот случай, если есть изменение в назначении визита в комнату или если вашему агенту нужно подтвердить подробности о вашем заявлении. В разгар сезона, когда на одну квартиру часто поступает несколько заявок, возможность немедленно связаться с вами может оказаться решающим фактором в том, получите ли вы нужную квартиру или нет.

    3. Подать заявку на квартиру

    После того, как вы нашли понравившуюся квартиру, следующим шагом будет заполнение заявки на аренду и предоставление всей необходимой документации.Вы можете попросить друга, владеющего японским языком, помочь вам заполнить анкету.

    Для получения документации см. Раздел Что вам нужно для долгосрочной аренды квартиры .

    Ваше заявление будет рассмотрено управляющим недвижимостью или арендодателем, и ваш агент сможет сообщить вам результат в течение одного или двух дней.

    Если вам отказали, имейте в виду, что управляющий недвижимостью или домовладелец не обязан раскрывать причину отклонения заявки на аренду.

    4. Присутствовать на подписании договора аренды, оплатить въезд и получить ключи

    Если ваше заявление будет одобрено, ваш агент проинформирует вас и предоставит реквизиты банковского счета для оплаты расходов по въезду посредством банковского перевода (подробно описано ниже в разделе Первоначальные затраты на въезд ). Почти во всех случаях оплата расходов на въезд должна производиться банковским переводом внутри страны. В некоторых случаях вы можете оплатить некоторые расходы по въезду с помощью кредитной карты.

    После подтверждения оплаты агент назначит вам день, когда вы приедете в их офис (или в офис агента арендодателя или управляющего недвижимостью), чтобы подписать договор аренды и другие документы, связанные с вашим переездом.Часто день подписания договора аренды совпадает с днем ​​вашего фактического заселения в квартиру. Если вы подпишете договор аренды до дня въезда, вам придется снова встретиться с агентом, чтобы получить ключи в день въезда.

    Что нужно для аренды квартиры на длительный срок

    Для долгосрочной аренды квартиры в Японии вам понадобятся следующие документы:

    • Паспорт и карта проживания или студенческий билет

    Сделайте разборчивые копии страницы с фотографией в паспорте и страницы, на которой проставлен визовый штамп, а также лицевой и оборотной сторон карты пребывания или студенческого билета.

    • Свидетельство о праве на участие или письмо о трудоустройстве

    Если вам еще не выдана виза, вам нужно будет предоставить Свидетельство о праве на льготы. Если вы будете работать в Японии, вы также можете подать подписанный трудовой договор или официальное письмо с предложением.

    • Документы, подтверждающие доход

    Чтобы доказать, что вы сможете платить арендную плату, вам необходимо предоставить документы, подтверждающие доход. Вас попросят предоставить копии последних расчетных ведомостей, обычно за последние два или три месяца; или копию вашей годовой квитанции об удержании налогов ( gensen choushuu hyou , 徴 収 票).

    1. Общая заработная плата за год (валовая заработная плата)
    2. Доход после вычета по найму из дохода
    3. Общая сумма отчислений из дохода
    4. Сумма удержанного налога

    Если вы студент и ваши родители будут платить за квартиру, вас попросят предоставить копии их последней банковской выписки.

    • Если вы студент, студенческий билет и письмо о зачислении

    Если вы студент университета или будете учиться в школе японского языка, вас также попросят предоставить копию лицевой и оборотной сторон вашего студенческого билета и письма о зачислении в школу.

    При аренде квартиры вам также необходимо подготовить следующее.

    • Поручитель или одобрение, на которое распространяется гарантия компании-гаранта

    В Японии традиционно для того, чтобы снять квартиру, вам требовался поручитель ( hoshounin , 保証人), лицо, которое официально соглашается нести ответственность за вашу арендную плату в случае, если вы не сможете ее заплатить. Это правда, неважно, японец вы или нет.

    В настоящее время большинство управляющих недвижимостью и арендодателей предпочитают, чтобы вы использовали компанию-поручителя, а не поручителя по вашему выбору.Как часть вашей заявки на аренду, PM отправит вашу личную информацию компании-гаранту, которая проведет проверку биографических данных.

    Тем не менее, вы должны знать, что вы должны вносить арендную плату за один месяц вперед компании-гаранта и плату за продление в размере 10 000 иен каждый раз, когда вы продлеваете аренду.

    Наконец, вам также понадобятся:

    • Внутренний (японский) номер телефона

    Где ваш агент может немедленно связаться с вами по поводу просмотра номеров и статуса вашей заявки.

    • Счет в японском банке для оплаты первоначальных затрат на въезд и ежемесячной арендной платы

    В некоторых случаях вы можете оплатить некоторые расходы на въезд, например, агентский сбор (описанный ниже в разделе Каковы первоначальные затраты на въезд ) кредитной картой или наличными. Ваша ежемесячная арендная плата должна быть оплачена банковским переводом внутри страны. В рамках вашей заявки вас могут попросить заполнить форму автоматического вывода средств, чтобы арендная плата автоматически списывалась с вашего счета в день, когда она должна быть оплачена.

    • Контактное лицо для экстренной помощи в Японии

    Это обязательная часть заявки на долгосрочную аренду. Ваше контактное лицо в экстренных случаях не обязательно должно быть японцем, но это должен быть человек, с которым управляющий может связаться по телефону, если с вами что-то случится.

    Каковы первоначальные затраты на въезд?

    Как показывает практика, вы должны составить бюджет в размере от четырех до шести месяцев, умноженных на месячной арендной платы, чтобы покрыть первоначальные затраты на въезд.

    Арендная плата за первый месяц обычно рассчитывается пропорционально дате вашего въезда. Если вы переедете в первый, то заплатите полную месячную арендную плату. Это не цена, о которой можно договориться.

    Слово «аренда» на японском языке - «賃 貸» ( чинтай ).

    • Депозит = 敷 金 = шикикин

    Shikikin иногда обозначается как hos (hoshoukin) в западной Японии (Кобе, Осака и Киото).

    Ваш арендодатель хранит ваш депозит на протяжении всего срока аренды и будет использовать деньги для покрытия невыплаченной арендной платы или для оплаты ремонта сверх обычного износа и платы за уборку при вашем выезде.

    В Токио существует местное постановление, призванное предотвратить споры между арендаторами и арендодателями по этому вопросу: если вы не нанесли явный ущерб квартире, арендодатель должен вычесть плату за уборку из вашего депозита и вернуть остаток в вы, когда освободите собственность.

    Не всякая недвижимость требует залога. Однако в большинстве новых квартир взимается залог в размере от одного до двух месяцев аренды в качестве стоимости въезда. Когда вы ищете недвижимость в GaijinPot Apartments, вы можете указать «Без депозита» в качестве критерия поиска.

    • Key Money = 礼金 = рейкин

    Это чаевые, которые вы платите своему домовладельцу, и они не будут возвращены вам, когда вы освободите свою квартиру.

    Не для каждой собственности требуются деньги за ключ. Когда арендодатель берет деньги за ключ, это обычно равняется арендной плате за один месяц. Средняя сумма платы за ключи обычно выше в Кансай (Кобе, Осака и Киото), чем в районе метро Токио.

    Когда вы ищете недвижимость в GaijinPot Apartments, вы можете указать «Нет ключевых денег» в качестве критерия поиска.

    • Комиссия агентства = 仲介 手 数 料 = chukai tesuryo

    Также на английском языке называется брокерской комиссией. Это комиссия, которую вы платите своему агенту за его услуги. По закону максимум, который может взимать ваш агент, составляет арендную плату за один месяц плюс налог на потребление (который в настоящее время составляет 8%).

    Некоторые агенты не берут комиссию вообще или снимают только половину месяца аренды. Вы можете снизить свои первоначальные наличные расходы, выполнив поиск недвижимости, в которой агент отказался от комиссии.

    • Комиссия компании-гаранта = 保証 会 社 利用 料 = hoshogaisha riyo-ryo

    См .: Что нужно для долгосрочной аренды квартиры.

    • Комиссия за обслуживание недвижимости = 管理 費 = kanri-hi

    Этот сбор платит за обслуживание мест общего пользования (включая коридоры, лифт, уборку помещения для мусора и т. Д.) В вашем здании. Это как начальная стоимость въезда, так и ежемесячные текущие расходы.

    Не все объекты размещения взимают плату за обслуживание.Плата за обслуживание недвижимости варьируется от 3000 до 5000 иен в месяц для квартир-студий в небольших старых зданиях до десятков тысяч иен ​​в месяц для элитной недвижимости.

    В рекламе недвижимости эта плата обычно указывается как отдельная плата, но иногда она включается в объявленную арендную плату. Плата за обслуживание собственности не является платой, с которой вы можете договориться. Если вы подаете заявку на недвижимость с платой за обслуживание, вы должны заплатить указанную сумму.

    • Комиссия за обмен замка = 鍵 交換 代 = Kagi kokan-dai

    Арендодатели обычно взимают с арендатора плату за замену замка (замков) на собственности.В редких случаях управляющие недвижимостью отказываются от этой платы в рамках специальной кампании.

    Средняя стоимость замены замка - 12 000 йен.

    • Страхование имущества / от пожара = 火災 保 険 = Kasai hoken

    При подписании договора аренды вам необходимо будет оформить страхование имущества / от пожара (также называемое страхованием арендатора).

    Стоимость двухлетнего полиса обычно составляет около 22 000 йен. Вам также будет необходимо продлевать страховку каждый раз, когда вы продлеваете аренду.Вы не можете отказаться от подписки на страхование имущества / от пожара.

    Жилищная дискриминация

    В Японии действительно существует дискриминация претендентов на основании национального происхождения и расы. Тем не менее, в Японии есть много агентов, которые очень рады зарабатывать свои комиссионные, помогая вам найти квартиру, включая всех агентов, которые размещают недвижимость в GaijinPot Apartments.

    Однако, как только вы найдете комнату, которая вас интересует, ваш агент, скорее всего, позвонит агенту, представляющему владельца недвижимости, чтобы спросить, согласны ли они сдавать в аренду иностранцу.Владельцы недвижимости могут сразу отказать вам, потому что вы не японец.

    Если вы прожили в Японии долгое время и говорите по-японски, владельцы, скорее всего, с радостью примут ваше заявление, потому что их часто беспокоит ваша способность общаться и понимать культурные традиции жизни в Японии.

    Как найти квартиру, где разрешено размещение с домашними животными

    Квартиры, в которых разрешено размещение с домашними животными, не являются нормой в Японии. Квартира, в которой разрешено проживание с домашними животными, считается квартирой, в которой вы можете жить с небольшой собакой или кошкой.Аквариумные рыбки, птицы, хомяки и ящерицы не считаются домашними животными. Обычно вы можете содержать этих животных без специального разрешения управляющего имуществом или домовладельца.

    Вы можете найти апартаменты, где разрешено размещение с домашними животными, в GaijinPot Apartments, выбрав его в качестве критерия поиска.

    Даже в квартире, где возможно обсуждение с домашними животными, обычно управляющий или домовладелец взимает дополнительный залог не менее одного месяца за право иметь домашнего питомца.

    Проверьте этот пост, чтобы узнать, как найти квартиру в Японии, где разрешено проживание с домашними животными.

    Аренда стигматизированной недвижимости

    Несчастная квартира ( jiko bukken , 事故 物件), иногда называемая стигматизированной собственностью на английском языке, - это собственность, арендодатель которой был вынужден снизить арендную плату ниже преобладающей рыночной арендной платы из-за случайной смерти, самоубийства или другого происшествия. что произошло в собственности.

    Вы можете получить скидку от 20% до 30% на типичную стигматизированную недвижимость по сравнению с аналогичной недвижимостью в том же районе, особенно на небольшие квартиры-студии.

    Если вас устраивает проживание в стигматизированной собственности и вы хотите попытаться найти ее для аренды, лучший онлайн-ресурс - это веб-сайт под названием 大 島 て る (Oshima Teru или Oshima Land, на английском языке), который позволяет любому желающему подавать отчеты о происшествиях со стигматизированными людьми. недвижимость по всему миру. Результаты отображаются в интерфейсе карты Google. По умолчанию карта показывает Нью-Йорк, но вы можете просто щелкнуть мышью на Японию.

    Чтобы снять квартиру на случай непредвиденной ситуации, вам все равно понадобится агент по недвижимости, поскольку большинство владельцев не размещают рекламу непосредственно арендаторам.

    Когда искать апартаменты

    В Японии пик сезона для аренды квартиры длится с января по март. Новые выпускники колледжей и многие сторонние сотрудники начинают новые рабочие места в апреле, когда многие японские компании также начинают свой финансовый год. Это также относится к студентам колледжа, начинающим учебу. Популярные объекты недвижимости обычно начинают заполняться примерно с января по февраль, поэтому арендаторам приходится быстро переезжать, чтобы обезопасить свои жилые помещения.

    В разгар сезона средний период времени между осмотром собственности и подписанием договора аренды составляет около одной недели, что почти не оставляет времени на согласование арендной платы.

    С апреля по июль спрос на квартиры ниже . Некоторые владельцы и управляющие недвижимостью могут быть готовы обсудить некоторые льготы для потенциальных арендаторов.

    Например, они могут не предлагать никаких ключевых денег, немного более низкую арендную плату или инвестировать в модернизацию определенных объектов недвижимости, чтобы сделать их более привлекательными. Арендодатели будут подталкивать агентов и управляющих к заполнению оставшихся вакансий в апреле, так что это время, когда можно заключить сделку или договориться о деньгах или гонорарах агентства.

    Как выглядит типичная японская квартира?

    Пример: Однокомнатная квартира, долгосрочная аренда
    • Площадь 15 квадратных метров и 20 квадратных метров
    • включают кухню и ванную комнату
    • без мебели - без холодильника и стиральной машины
    • Младшие квартиры могут не быть оборудованы кухонным гарнитуром, шторами или осветительными приборами
    • Западный стиль - пол из ламината.
    • Японский стиль - комната с татами на полу и раздвижными дверями
    • балкон, где можно сушить белье

    В районе метро Токио арендодатели обязаны оборудовать арендуемые квартиры кондиционерами, а в Кансай (Осака, Киото, Кобе) - нет.

    В Японии очень редко арендуемая квартира оснащается сушилкой, но обычно в них есть и стиральная машина.

    Терминология по японской планировке квартир

    Когда вы просматриваете списки квартир в Японии, вместо того, чтобы узнать количество спален в собственности, вы встретите такие термины, как: 1R, 1K, 1DK и 1LDK. Эти сокращения говорят о том, сколько всего комнат в квартире, не считая ванной и / или туалета.

    • 1Р: Однокомнатная квартира-студия.«R» означает «комната». Обычно имеет площадь от 13 до 20 кв.м.
    • 1К: Однокомнатная квартира-студия с кухней, которая обычно отделена от другой комнаты стеной. Квартиры 1K обычно имеют жилую площадь от 13 до 25 кв.м. «К» означает «кухня».
    • 1DK: Двухкомнатная квартира с кухней и столовой, отделенной от другой комнаты. Квартиры 1DK обычно имеют жилую площадь от 25 до 30 кв.м.
    • 1LDK: Это апартаменты с одной спальней, гостиной / столовой и кухней, отдельной от гостиной / столовой.В аббревиатуре 1LDK L означает «гостиная», D означает «столовая», а K означает «кухня». Квартиры 1LDK обычно имеют жилую площадь от 23 до 35 кв.м.
    • 2DK: Двухкомнатная квартира со столовой / кухней, которая обычно отделена стеной от двух других комнат. «2» означает, что помимо столовой / кухни есть две комнаты.
    • 2LDK: Трехкомнатная квартира с отдельной гостиной. Столовая часто соединяется с гостиной открытой планировкой, а кухня отделена стеной.
    • 3DK: Трехкомнатная квартира со столовой / кухней, которая обычно отделена стеной от трех других комнат.
    • 3LDK: Трехкомнатная квартира с отдельной гостиной. Столовая часто соединяется с гостиной открытой планировкой, а кухня отделена стеной.
    Японский Ромадзи Английский
    間 取 り Мадори Планировка квартиры
    和 室 ва-шицу Комната в японском стиле (ус.с татами)
    洋 室 йо-шицу номер в западном стиле (ус. С паркетом)
    駅 徒 歩 eki-toho пешком от вокзала (мин / ч)
    築 年月 чику-нен-гэцу строительный год / месяц
    鉄 筋 系 tekkin-kei бетон / железобетонная тип рамы
    木造 系 мокудзо-кей деревянный каркас тип
    鉄 骨 系 теккоцу-кей стальная рама тип
    バ ス ・ ト イ レ 別 басу / туар бетсу ванна и туалет раздельные
    エ ア コ ン эакон кондиционер
    駐 車場 чуша-дзё машино-место
    駐 輪 場 чурин-дзё стоянка для велосипедов
    ゴ ミ 置 場 гоми-окиба Мусорная комната / Мусорная площадка
    都市 ガ ス тоши-гасу городской газ
    LP ガ ス ・ プ ロ パ ガ ス сжиженный газ / puropan gasu сжиженный углеводородный газ или пропан
    バ リ ア フ リ ー Bariafurī инвалиды / инвалиды
    ЛГБТ フ レ ン ド リ ー ЛГБТ furendorī Дружественные ЛГБТ
    女性 限定 josei-gentei только женщины
    外国人 可 gaikokujin-ka дружелюбно к иностранцам
    ル ー ム シ ェ ア 可
    二人 入 居 可
    Руму Ши-Ка

    футари нюкё-ка

    номер разрешен
    楽 器 相 談 可 гакки содан-ка музыкальный инструмент оборотный / разрешенный
    ペ ッ ト 相 談 可 петто содан-ка домашнее животное договорное / разрешено

    Переезд в ваш дом в Японии

    Как рассчитать стоимость доставки в Японию

    Лучше всего запросить у транспортной компании расценки для вашего конкретного случая.Двадцатифутовые или 40-футовые контейнеры используются для перевозки хозяйственных товаров.

    Для большого переезда важно иметь в виду 30 кубометров. Это предел того, что может поместиться в 20-футовый контейнер, поэтому у вас есть более 30 кубометров предметов домашнего обихода, и вы перейдете на более высокую цену.

    Также можно использовать контейнеры совместно с другими людьми, доставляющими вещи, но разница в цене не всегда значительна, а в некоторых случаях может быть даже дороже.

    Сколько времени нужно, чтобы отправить вещи в Японию?

    От двери до двери, включая таможенное оформление, приблизительное время доставки составляет:

    • от 10 до 11 недель: Греция, Порт-Саид, Сантос, Буэнос-Айрес
    • 8–9 недель: США и Канада (Восточное побережье), Европа, Новая Зеландия, Южная Америка, Африка, Индия
    • 6-7 недель: США и Канада (западное побережье), Австралия, Индонезия, Филиппины, Таиланд, Китай
    • 4–5 недель: Вьетнам, Тайвань, Гонконг

    Регистрация в мэрии по прибытии

    Вы должны зарегистрировать свой адрес в мэрии или районном отделении в течение 14 дней после переезда в муниципалитет.Взгляните на наш раздел Визы и статус проживания, чтобы узнать, как это сделать.

    Транспортные компании в Японии

    Бюджетные перевозчики

    Акабо хорош, если вы одинокий человек, живущий в студии или однокомнатной квартире, совершающий небольшой переезд в пределах города или в близлежащий город. Поездка по Токио на небольшом грузовике будет стоить от 9000 до 12000 иен. Если у вас есть более тяжелые предметы, такие как небольшой холодильник или диван, вам следует поднять руку помощи.

    Грузчики с полным комплексом услуг

    Приблизительная стоимость переезда одним человеком в компании с полным спектром услуг составляет от 27 000 до 33 000 йен в зависимости от количества вещей, которые вы перемещаете. Переезды на большие расстояния (из одной части Японии в другую) также значительно увеличивают стоимость.

    Если у вас есть менее двух кубических метров или около десяти картонных коробок для перевозки вещей, многие транспортные компании также предлагают услугу tanshin (単 身, одиночные) по цене от 10 000 до 12 000 йен для переезда на небольшое расстояние в пределах город.В основном ваши вещи будут доставлены курьерской службой в вашу новую квартиру.

    Почти все компании по переезду также предлагают студенческие скидки под названием gakuwari (学 割).

    На веб-сайтах перечисленных ниже крупных транспортных компаний, предоставляющих полный комплекс услуг, информация для запросов клиентов размещена на английском языке.

    Рекламные услуги компаний на английском языке

    Район Кансай (Осака, Кобе, Киото)

    Как настроить ваши коммунальные услуги

    Электричество

    Электрическое напряжение в Японии составляет 100 вольт - 50/60 Гц переменного тока.Пятьдесят (50) Гц распространены в восточной части Японии, включая Токио, и 60 Гц в западной Японии, включая Кобе, Осаку и Киото.

    Как только вы получите ключи от своей квартиры и действительно въедете, найдите автоматический выключатель и переведите главный выключатель в положение «Вкл.» (Японский символ «Вкл» - 入). В японской квартире автоматический выключатель часто находится возле входа или в ванной. Если вы уже звонили заранее, чтобы создать учетную запись на свое имя, все готово, как только вы включите прерыватель.

    Как создать учетную запись в местной электроэнергетической компании

    Найдите небольшую форму заявки на предоплаченную открытку (обычно прикрепленную к выключателю или помещенную в ваш почтовый ящик), заполните данные (ваше имя, адрес, дату начала обслуживания и способ выставления счета; то есть, будь то автоматический банковский перевод или платежный ваучер в магазине), и отправьте его по почте как можно скорее. Это необходимо сделать для того, чтобы создать учетную запись на свое имя. Если вы этого не сделаете, ваше питание будет отключено, если поставщик электроэнергии обнаружит, что вы не зарегистрировали (и не оплатили) свое использование.

    Вы также можете позвонить в местную электрическую компанию, чтобы открыть счет. Обратите внимание, что многие предприятия, банки, государственные учреждения и офисы поддержки клиентов коммунальных предприятий закрыты в конце года (обычно с 29 декабря по 3 января).

    В Японии десять различных электроэнергетических компаний, разделенных по географическим регионам. Ниже представлена ​​информация для связи с TEPCO и KEPCO.

    Включение газа

    Вам необходимо позвонить в местную газовую компанию, чтобы записаться на прием к специалисту, который приедет к вам в квартиру и включит газ.На проверку и активацию газопровода у них уходит всего около 10 минут, но для этого нужно быть дома.

    • Номер службы поддержки клиентов Tokyo Gas (на английском языке): 0570-002211
    • Номер службы поддержки клиентов Tokyo Gas (на английском языке) для IP-телефонов и при звонках из-за границы: 03-3344-9100
    • Контактная форма службы поддержки клиентов Osaka Gas

    Включение воды

    Основная линия водоснабжения обычно остается включенной по окончании жилищного договора, поэтому вам обычно не нужно включать ее, когда вы въезжаете.

    Если вы открываете кран и ничего не выходит, нужно включить основную. Счетчик воды в японской квартире обычно находится в металлическом ящике за входной дверью, рядом с газовым счетчиком. Поверните ручку влево, чтобы включить воду.

    Вам также следует обратиться в местное бюро водоснабжения, чтобы открыть счет на ваше имя.

    Как читать счета за коммунальные услуги в Японии

    Счет за электроэнергию в Японии (denki-dai, 電 気 代)

    Содержимое каждого поля на примере банкноты объясняется, начиная с позиции в верхнем левом углу.

    Графа 1: Ваше имя и адрес

    Поле 2: Период использования

    • 25 年 12 月分: «Счет за декабрь 2012 г.»

    Здесь используется год по японскому календарю. Этот примерный счет предназначен для Хэйсэй 25, то есть 2013 года.

    • ご 使用 期間 11 月 19 日 ~ 12 月 16 日: «Расчетный период: с 19 ноября по 16 декабря»
    • 検 針 月 日 12 月 17 日: «Дата проверки электросчетчика: 17 декабря» (28): «Период 28 дней» (Количество дней, включенных в этот счет.)

    Графа 3: Использованная сумма

    • ご 使用 量 61 кВтч: «Используемое количество: 61 кВтч»

    Графа 4: Сумма задолженности

    Если ваша задолженность составляет менее 1000 йен, счет будет объединен со счетом за следующий месяц. Если в этом месяце вы вообще не использовали электричество, с вас будет снята половина базовой платы.

    • 請求 1,819 円: «Сумма задолженности: 1,819 ¥»
    • (う ち 消費 税 な ど 相当 額 86 円): «Включена сумма потребительского налога и т. Д.: 86
    • ¥
    • 上 記 料 金 内 訳: «Разбивка вышеуказанной суммы»
    • 基本 料 金 546 円 00 銭: «Базовая ежемесячная плата: 546 ¥ / 100 ¥»
    • 電 力量 料 金: «Плата за электроэнергию»
    • 1 段 料 1,152 円 29 銭: «Комиссия 1-го уровня: 1,152 29/100 ¥»

    Для контракта по умолчанию плата за использование электроэнергии разделена на три уровня, при этом плата за кВтч увеличивается в зависимости от используемого кВтч.

    • 燃料費 調整 額 97 円 60 銭: «Сумма корректировки стоимости топлива: 97 60/100 ¥»

    TEPCO использует систему для расчета суммы, которая должна быть добавлена ​​или вычтена из вашего счета для корректировки колебаний стоимости топлива.

    • 再 エ ネ 発 電 賦 課 金 等 24 円: «Сбор за возобновляемые источники энергии и т.д .: 24 ¥»

    Эта сумма используется для поддержки возобновляемых источников энергии и зависит от вашего использования.

    • 口 座 振 替 割 引 -54 円 00 銭: «Скидка за банковский перевод: - 54 ¥ 00 центов»

    Вставка 5: Информация о контракте

    • ご 契約 種 別 従 量 電灯 B: «Тип контракта: Juuryou Dentou B»

    TEPCO предлагает несколько типов контрактов с разными базовыми тарифами и лимитами использования.Вы можете изменить свой контракт в соответствии с вашими потребностями.

    • ご 契約 20A: «Договор 20A»

    Блок 6: Электросчетчик

    Вставка 7: Использование в прошлом году

    Если вы использовали TEPCO более года. Например:

    • 昨 年 5 月分 は 33 日間 で 46 кВтч で す。 今 月分 は 1 日 あ た り 34% 減少 し て い ま す。 = «В мае прошлого года вы использовали 46 кВтч за 33 дня. В мае вы использовали на 34% меньше в день, чем в мае прошлого года ».

    Графа 8: Расходы на топливо

    Вставка 8 содержит подробную информацию о том, как рассчитывается корректировка стоимости топлива.

    Графа 9: Срок оплаты

    В графе 9 указана важная дата.

    • 今 月分 お 支 払 期限 日 1 月 16 日: «Срок платежа за этот расчетный период: 16 января»

    Если эта дата уже прошла, вы все равно можете заплатить в магазине или на стойке обслуживания TEPCO.

    • 次 回 検 針 予 定日 1 月 18 日: «Дата следующей проверки счетчика: 18 января»

    Поле 10: Номер клиента

    Если у вас не настроен автоматический банковский перевод, на квитанции справа будет повторяться такая информация, как срок платежа и месяц выставления счета.Клерк в магазине, банке или почтовом отделении проштампует эту часть при оплате.

    Счет за газ Японии (gasu-dai, ガ ス 代)

    Поле 1: Номер использования

    • ご 使用 番号 (Goshiyo bango): Ваш номер использования. Это ваш номер клиента, который вам нужно будет знать, если вам когда-нибудь понадобится связаться с газовой компанией по поводу вашего счета.

    Поле 2: Период использования

    • 2017 г.: январь 2017 г.
    • ご 使用 期間 (日 数) (Goshiyo kikan nissu): период использования (период, за который вам выставлен счет).В приведенном выше примере с 17 декабря по 19 января. Число в скобках показывает количество дней (34) в расчетном периоде.

    Графа 3: Сумма счета

    • 予 定 請求 金額 (Yotei seikyu kingaku): сумма запланированного счета. В данном случае 5040 иен.
    • ガ ス 料 金 (Гасу рёкин): Сумма к оплате за газ
    • 内 ガ ス 料 金 分 消費 税 (учи гасу рёкин-бун шохизей): сумма, подлежащая уплате налога на потребление (включена в общую сумму в размере 5040 йен).
    • 基本 料 金 (Kihon ryoukin): Базовая ставка.В этом случае - 1337,40 иен. Это базовая плата, которую вы будете платить каждый месяц.
    • 従 量 料 金 (Juryo ryokin): Измеренная ставка. Это сумма, которую вы должны заплатить в зависимости от вашего фактического использования. Он рассчитывается путем умножения количества использованного газа (показанного во вставке 5, 31 кубический метр) на ставку для этого уровня использования (показанную во вставке 6, 119,45 иен за кубический метр), чтобы получить общую сумму, причитающуюся за дозированное использование = 3702,95 иен.

    Графа 4: Тип договора

    • ご 契約 (Гокейяку): Ваш контракт (тип).
    • 一般 料 金 (Иппан Рёкин): Общий заряд. Счета для большинства бытовых потребителей выставляются на основании этого типа контракта.

    Графа 5: Количество использованного газа

    • ご 使用 量 (Goshiyouryou): Количество использованного газа. Сумма, указанная в этом счете (31 кубический метр), является примерно средней (или даже немного ниже средней!) Для зимнего счета за газ для домашнего хозяйства из одного человека.
    • 今 回 メ ー タ ー 指示 数 (Konkai meta shiji-su): Номер индикатора показаний счетчика этого счета.
    • 前 回 メ ー タ ー 指示 数 (Zenkai meta shiji-su): Номер индикатора показаний счетчика последней купюры.
    • 前年 同 月 ご 使用 量 (Zen-nen dogetsu goshiyou-ryou): Количество газа, использованного в том же месяце прошлого года.
    • 前年 同 月 比 (Zen-nen dougetsu hi): сравнение использования в этом месяце с тем же месяцем прошлого года. В данном случае этот человек использовал 70,5% от суммы, которую они использовали в прошлом году.

    Поле 6: Коэффициент использования

    • 当月 適用 単 位 料 金 (Tougetsu tekiyou tan’i ryokin): действующая ставка за текущий месяц.
    • Единичная ставка увеличивается с увеличением количества используемого газа.В этом случае с этого человека взимается единичная ставка B или 119,45 иен за кубический метр.

    Поле 7: Дата запланированного дебетования

    • 口 座 振 込 予 定日 (Kouza furikomi yotei-bi): Запланированная дата списания (банковский перевод).

    Если вы настроили прямой дебет со своего банковского счета для оплаты счета за газ, это дата (26 января), с вашего счета будет списана сумма. У вас также есть возможность оплаты с помощью платежного ваучера в магазине или кредитной картой.Вы можете выбрать способ оплаты при создании учетной записи. Вы также можете изменить способ оплаты, связавшись с вашей газовой компанией.

    Графа 8: Квитанция об оплате по дебету

    • ガ ス 料 金 等 振 込 済 領 収 書 (Гасу рёкин-то фурикоми суми рёшу-шо): Квитанция дебетовой (безналичной) оплаты счета за газ.

    Японский счет за воду (suidou-dai, 水道 代)

    Этот образец счета ниже от Бюро водоснабжения Иватэ Чубу, но терминология применима к любому счету за воду и канализацию, выставленному в Японии.

    Поле 1: Номер клиента

    • お 客 様 番号 (Okyakusama bango): Ваш номер клиента. Вы захотите узнать это на случай, если вам понадобится обратиться в водное бюро с любыми вопросами.

    Поле 2: Расчетный период

    • 請求 年月 (Seikyu nengetsu): Год и месяц выставления счета.平 成 28 年 8 月 означает август 2016 года.
    • 使用 期間 (Шиё кикан): Период использования. В этом случае с 17 июня по 16 июля. Как упоминалось во введении, некоторые муниципалитеты выставляют счета за воду и канализацию в двухмесячном цикле выставления счетов.
    • 口径 (Kokei): размер (водопроводная труба). В данном случае 13-мм. Чем больше водопроводная труба, проложенная в вашей квартире, тем выше будет базовая ставка.
    • メ ー タ ー 番号 (Meta bango): Номер счетчика

    Графа 3: Номер водоснабжения

    • 給水 番号 (Kyusui bango): Номер водоснабжения
    • .

    Блок 4: Показания счетчика

    • 指針 及 び 水量 (Shishin oyobi suiryo): Номер индикатора показаний счетчика и количество воды
    • 今 回 指針 (Konkai shishin): Индикаторный номер этого счета
    • .
    • 前 回 指針 (Zenkai shishin): Индикаторный номер последней купюры

    旧 メ ー タ ー 使用 水量 (Kyu meta shiyo suiryo): расход воды из предыдущего показания счетчика

    Графа 5: Количество использованной воды и дренажа и выставленная сумма

    • 使用 水量 (Shiyo suiryo): Количество воды, использованной в этом расчетном периоде
    • 排水量 (Haisui ryou): количество использованного дренажа
    • 今 回 請求 予 定 金額 (税 込) (Konkai seikyū yotei kingaku zei-komi): сумма, которую планируется выставить в этом месяце, включая налоги.
    • 水道 料 金 (Suido-ryo): Сумма, причитающаяся за использование воды. В этом случае 6 987
    • иен.
    • 下水道 使用 料 (Gesuido shiyo-ryo): Сумма, причитающаяся за канализацию. В этом случае 5 661
    • иен.
    • 合計 金額 (Gokei kingaku): в данном случае 12 648 ¥

    Поле 6: Дата запланированного дебетования

    • 振 込 予 定日 (Kouza furikomi yotei-bi): Запланированная дата списания (банковский перевод)

    Если вы настроили прямой дебет со своего банковского счета для оплаты счета за воду, это дата (28 августа 2016 г.), когда с вашего счета будет списана сумма.Вы получите небольшую скидку на счет за воду, если подпишетесь на оплату прямым дебетом.

    У вас также есть возможность оплаты с помощью платежного ваучера в магазине или кредитной картой. Вы можете выбрать способ оплаты при создании учетной записи. Вы также можете изменить способ оплаты, связавшись с водопроводной компанией.

    Графа 7: Дата показания счетчика и название считывающего устройства

    • 検 針 順路 (Kenshin junro): Маршрут считывания счетчиков. Это номер вашего маршрута.
    • 検 針 日 (Кеншин-би): Дата отсчета счетчика
    • 検 針 員 (Kenshin-in): считыватель счетчиков. Это имя человека, который считывал показания на вашем счетчике

    Графа 8: Квитанция об оплате по дебету

    • 水道 料 金 等 口 座 振 込 済 の お 知 ら せ (Suido ryokin-to kouza furikomi sumi no oshirase): Квитанция об оплате по счету за воду по дебету (банковский перевод).

    Поле 9: Уведомления

    Здесь вы будете получать специальные уведомления от бюро водоснабжения.В этом примере в уведомлении говорится, что компания водоснабжения заменит счетчик для этого потребителя в течение года из-за изменения закона о снятии показаний счетчика. Плата за замену не взимается.

    Выбор интернет-провайдера

    Если вы будете в Японии менее двенадцати месяцев или если вы не хотите заключать договор на срок от одного до двух лет, одним из вариантов будет pocket WiFi, , который предлагает преимущество быстрой настройки. но более медленная скорость соединения и ограниченный объем данных.

    В Японии Интернет - это разделенный , что означает, что ваша физическая линия и оборудование предоставляются одной компанией, а подключение к Интернету - другой (ISP, Интернет-провайдер).

    Это основные провайдеры оптоволоконных линий в Японии:

    Все перечисленные ниже интернет-провайдеры, обслуживающие большую территорию Токио, рекламируют свои услуги на английском языке. Некоторые поставщики услуг Интернета в списке также предлагают другие варианты подключения, помимо оптоволоконного (ADSL или коммутируемое соединение), и могут помочь вам выбрать лучший вариант для ваших нужд.

    Вот несколько полезных слов, связанных с выходом в Интернет.

    Существует отдельная плата за контракт с вашим интернет-провайдером (ISP). Общая ежемесячная стоимость составляет в среднем от 7000 до 9000 иен, в зависимости от выбранного вами поставщика услуг связи и интернет-провайдеров, а также от любых надстроек, таких как аренда Wi-Fi-роутера.

    Существует также единовременная плата за установку оптоволоконного кабеля. Средняя стоимость установки составляет около 6000 иен, но может достигать 20 000 иен и более.

    С момента подачи заявления до того момента, когда вы действительно сможете начать пользоваться Интернетом, может пройти от двух до четырех недель.Обычно это быстрее (около двух недель), если вы живете в многоквартирном доме и регистрируетесь в FTTH типа «Особняк».

    Что делать, если что-то сломалось

    В арендуемой квартире вы несете ответственность за замену лампочек для внутреннего освещения, батареек для пультов дистанционного управления и дымовой сигнализации, а также за чистку фильтров в вашем кондиционере и вытяжке.

    Если что-то сломается в нашей квартире, порядок ремонта:

    1. Если в вашем здании есть управляющий, сначала сообщите об этом этому человеку.Они либо исправят это, либо свяжутся с менеджером по управлению недвижимостью (PM), чтобы вызвать специалиста.
    2. Если у вас нет управляющего зданием, вы должны сами позвонить в компанию PM. Контактная информация компании PM часто размещается где-нибудь на первом этаже вашего здания. Если нет, просмотрите пачку бумаг, которую вы получили при подписании договора аренды, на слово 管理 会 社 (kanri kaisha), что означает «компания по управлению (имуществом)». Они организуют встречу с ремонтной компанией от вашего имени или свяжут вас напрямую с ремонтной компанией
    3. .

    Обратите внимание, что арендодатель несет ответственность за оплату ремонта любого принадлежащего ему оборудования.Однако, если предыдущий арендатор вашей квартиры установил оборудование, которое он затем оставил в собственности, ваш домовладелец не несет ответственности за его обслуживание или оплату его ремонта. Например, если предыдущий арендатор установил второй блок кондиционирования воздуха и съехал, не демонтировав его, и этот блок вышел из строя, вам придется заплатить за его ремонт самостоятельно.

    Порядок выезда

    В идеале, переезжая из квартиры, позвольте себе хотя бы один-два месяца.

    • Сообщите арендодателю дату вашего выезда

    Необходимо уведомить как минимум за один месяц, а в некоторых случаях и за больше. Вы должны проверить договор аренды, чтобы быть уверенным.

    Они проведут осмотр квартиры в день вашего отъезда.

    С вас также будет взиматься плата за уборку. Обычно существует базовая ставка 1000–1250 иен за квадратный метр для стандартного износа, плюс дополнительные расходы, если есть дополнительные повреждения, такие как пятна, плесень и вмятины.

    Решите, что выбросить, что продать или отдать и что привезти домой. В разделе «Покупка и продажа мебели » ниже описаны способы продажи вещей, которые вы не хотите отдавать.

    Негабаритные предметы нельзя выбрасывать вместе с обычным мусором. На самом деле вам придется заплатить дополнительную плату в размере от 200 иен (за небольшой прибор) до нескольких тысяч иен ​​за диван, чтобы город мог избавиться от этих вещей. Негабаритный мусор ( sodai gomi , 粗大 ゴ ミ) ​​включает в себя такие вещи, как телевизоры, кухонную технику и мебель.

    Вам необходимо записаться на прием в центр вывоза мусора в вашем городе или приходе, чтобы они забрали негабаритные предметы. Вы можете найти контактную информацию на официальном сайте вашего города. Когда вы позвоните (или подадите заявку онлайн), вас попросят описать предметы и их размеры. Затем оператор сообщит вам, сколько стикеров для мусора (粗大 ゴ ミ 券) вам нужно будет купить в магазине. Утром в день запланированного вывоза приклейте наклейки к своим предметам и поместите их в место для сбора мусора.

    Если есть вещи, которые вам нужно отправить домой, почтовое отделение предлагает различные варианты международной доставки. См. Наш раздел об отправке и получении почты.

    • Звонок на отключение ЖКХ

    Позвоните в коммунальные службы, чтобы выбрать дату отключения газа, электричества, воды и любых других услуг, которые вы получаете. Номера телефонов указаны в ваших ежемесячных отчетах. Вы можете оплатить последние счета в магазине перед отъездом или отправить счет другу, который сможет оплатить их от вашего имени.

    Оплатите все свои счета и налоги перед отъездом из Японии. Окончательные счета могут потребовать предоплаты наличными, или вам может потребоваться оставить немного денег на вашем банковском счете, чтобы покрыть их.

    Налог на проживание рассчитывается на основе вашего дохода за предыдущий год. Вам необходимо платить налог на проживание, даже если вы уезжаете в течение года. Вы можете заплатить полную сумму до отъезда из страны или назначить и уведомить налогового менеджера, который будет платить налог резидента от вашего имени. Дополнительную информацию о налогах см. В разделе «Налоги, пенсии и медицинское страхование».

    • Отменить договор на мобильный телефон

    Вам нужно будет посетить обычный магазин вашего перевозчика. Некоторые компании позволяют вам заранее выбрать дату для отмены услуги, но другие предлагают отмену только в день вашего посещения магазина. Не забудьте сделать резервную копию любой важной информации, прежде чем приносить телефон. Плата за досрочное расторжение контракта составляет около 10 000 иен.

    • Отменить интернет-договор

    Возможно, вам придется сделать два отдельных вызова (один для отмены у оператора связи (например, NTT East или West), а другой - у вашего интернет-провайдера (ISP).Окончательный счет будет отправлен на ваш текущий адрес или другу, который готов заплатить от вашего имени.

    • Если у вас есть автомобиль, откажитесь от страховки

    Если у вас есть автомобиль, позвоните в свою страховую компанию, чтобы аннулировать полис. Независимо от того, выбрасываете ли вы машину или продаете ее, вам также необходимо оформить необходимые документы, которые вы можете получить в Управлении наземного транспорта (陸運 支局).

    • Прочие услуги и контракты

    Подумайте о любых других подписках, которые необходимо отменить, и подготовьтесь соответствующим образом.Например, кабельное телевидение, газеты и журналы, Netflix, ежемесячные продуктовые ящики и так далее.

    • Переслать вашу почту (но только на японский адрес)

    Если в стране есть кто-то, кто согласится позаботиться о любой получаемой вами почте, вы можете заполнить карточку «Уведомление об изменении адреса» ( tenkyo todoke , 転 居 届).

    • Проверьте срок действия вашей визы

    Если срок действия вашей визы истечет до даты вашего отъезда из Японии, вы должны посетить иммиграционный офис, чтобы подать заявление на получение статуса временного посетителя.Если у вас все еще есть действующая виза, вы можете оставаться в стране до 90 дней в качестве туриста, не меняя своего статуса.

    • Получить свидетельство о выезде

    Посетите мэрию или районное управление, чтобы сообщить им, что вы уезжаете из города. Принесите свой вид на жительство и печать и заполните там необходимую форму «Свидетельство о выезде» ( tenshutsu todoke , 転 出 届 け).

    • Верните карточку государственного страхования

    Верните вашу карту государственного медицинского страхования лицу, которое ее вам выдало - в мэрию или вашему работодателю.

    • Верните свою карту резидента (zairyu kaado, 在 留 カ ー ド) в иммиграционную службу в аэропорту

    Верните свою карту в иммиграционную службу в аэропорту (или другом порту высадки из страны) при отбытии. Иммиграционная служба пробьет в нем дыру и вернет вам. Он понадобится вам при подаче заявления на возврат пенсии.

    Купля-продажа мебели

    Магазины вторичной переработки (リ サ イ ク ル)

    • Японские букинистические магазины
    • найдено во многих кварталах вдоль торговых улиц.
    • семейные операции
    • , идентифицируемый по слову «リ サ イ ク ル» (переработка)

    В магазинах по переработке вторсырья можно получить удивительные скидки на бытовую технику, которой всего несколько лет. Например, стиральную машину двухлетней давности можно купить за 5000 иен или меньше, что примерно вдвое дешевле, чем новая.

    Когда вам пора выезжать из квартиры, вы можете развернуться и продать свои бывшие в употреблении вещи обратно. Если вы продаете что-то маленькое, вы можете принести это в магазин, чтобы узнать, купят ли они это у вас.Имейте в виду, что их стандарты высоки, и большинство магазинов не будут покупать мебель и бытовую технику, если они не в отличном состоянии, без царапин или пятен. Если вы хотите продавать предметы побольше, вы можете попросить их прийти к вам домой, чтобы оценить их и предложить цену. Если они решат купить ваши вещи, они пришлют за ними небольшой грузовик.

    Hard-Off: для покупки и продажи подержанных вещей

    • Hard-Off (ハ ー ド オ フ)

    В основном продают электронику, аудиотехнику, музыкальные инструменты, телевизоры, часы, фотоаппараты и модели пластиковых игрушек.

    • Off-House ( オ フ ハ ウ ス)

    В основном продают бытовую технику, мебель, фирменные сумки и аксессуары, детские товары, а также полотенца и постельное белье.

    Другие суббренды Hard-Off включают: Hobby-Off (для коллекционных карточек, радиоуправляемых машин, новинок), Garage-Off (для предметов, связанных с автомобилем, велосипедов и вещей, которые будут храниться в гараже. ), Mode-Off (мужская и женская одежда, фирменные сумки, обувь и аксессуары), Liquor-Off (вино, пиво, спиртные напитки). Book-Off (книги, компакт-диски, DVD).

    Sayonara продажи и объявления

    Поскольку многие иностранцы живут в Японии только временно, существует постоянный поток «сайонара» (до свидания), поскольку люди стремятся продать то, что им не нужно, прежде чем покинуть страну.

    Сайты

    , такие как Craigslist (у которого есть местные сайты для крупных городов), Freecycle (где вы торгуете бесплатно) и GaijinPot Ads, являются отличным ресурсом для поиска одноразовых сделок.

    Если вам нужна новая мебель и предметы домашнего обихода, загляните в раздел «Покупки».

    Список литературы

    домов и квартир - idealista

    1/14

    Квартира / апартаменты на via Teresa Ciceri, Bellagio

    390 000 € Гараж включен

    5 номеров 110 м² без подъемника

    Озеро Комо в Белладжио Предлагаем элегантную двухуровневую квартиру в комплексе зданий 90-х годов с внутренней парковкой. Первый этаж...

    1/6

    Дом в Белладжио

    220 000 €

    6 номеров 150 м²

    Ref.242954 - попробуйте домашний видео-визит по телефону, напрямую с владельцем! местность cascine gallasco. В красивой деревушке Бе ...

    1/26

    Вилла на via Legnone, Bellagio

    800 000 € Гараж включен

    6 номеров 278 м²

    В Чивенне, деревушке Белладжио, всего в 8 км от центра Белладжио, продается вилла в очень уединенном месте и с очаровательной ...

    Роскошь

    1/13

    2-комнатная квартира на piazza Miotti, 1, Bellagio

    460 000 € Гараж включен

    2 номеров 60 м² 2 эт. без лифта

    Белладжио, в прекрасной вилле, расположенной в парке площадью 20 000 квадратных метров с видом на озеро, фантастическая квартира, расположенная на вилле «Тротти»...

    Роскошь

    Панорамная квартира в Белладжио

    1/22

    3 комнатная квартира в Bellagio

    860 000 € Гараж включен

    3 номеров 160 м² 2 эт. без лифта

    В пешеходном центре Белладжио, с доступом по красивой лестнице Сербеллони, мы предлагаем светлые апартаменты площадью около 160 кв. М с ...

    Роскошь

    1/47

    Вилла на via Alessandro Volta, NN, Bellagio

    1 450 000 €

    20 номеров 2 000 м²

    Важный исторический комплекс в Чивенна Белладжио с захватывающим видом на озеро.Возможны разные виды использования, роскошные отели или ...

    1/31

    3-комнатная квартира на via Teresa Ciceri, 28, Bellagio

    215 000 € Гараж включен

    3 номеров 75 м² Цокольный этаж без лифта

    ОЗЕРО КОМО - Ссылка Uff250BELLAGIO - 3 КОМНАТЫ, ОБНАРУЖЕННЫЕ САДОМ и КОРОБКОЙ ОЗЕРО КОМО - БЕЛЛАДЖИО - всего в 400 метрах от великолепного пляжа ...

    1/103

    Вилла на via provinciale, 8, Bellagio

    450 000 € Гараж включен

    6 номеров 300 м²

    Чивенна: мы предлагаем в удобном месте и в зеленой, красивой, элегантно отремонтированной вилле с видом на озеро! подъезд, большой...

    1/35

    Дуплекс на piazza miotti, 1, Bellagio

    780 000 € Гараж включен

    3 номеров 126 м² 2 эт. без лифта

    Белладжио, в прекрасной вилле напротив паркового озера площадью 20 тысяч квадратных метров, фантастическая двухуровневая квартира (вторая и мансардная), локация ...

    Роскошь

    1/20

    4-комнатная квартира на via San Martino, Bellagio

    380 000 €

    4 номеров 93 м² 1 эт. без лифта

    В Белладжио, Висньола, в нескольких шагах от великолепной церкви Сан-Мартино, мы предлагаем большие апартаменты, недавно отремонтированные с качественным ремонтом...

    1/19

    Дуплекс в Lungo Lario Manzoni, Белладжио

    1 450 000 €

    3 номеров 150 м² 2 эт. без лифта

    В историческом центре Белладжио на Lungo Lago Manzoni, роскошные апартаменты полностью меблированы и отремонтированы с потрясающим видом на озеро ...

    Роскошь

    1/25

    Вилла на via legnone, 4, Bellagio

    285 000 € Гараж включен

    9 номеров 171 м²

    В муниципалитете Белладжио, в районе Чивенна, мы предлагаем эксклюзивную виллу Клаудиа.Вилла расположена в отличном месте ...

    1/25

    Деревенский дом на via mulini, 59, Bellagio

    239 000 €

    6 номеров 130 м²

    Белладжио, loc. Mulini del Perlo, предлагаем на продажу очень характерное решение! Имущество представляет собой бывшую мельницу, отреставрированную со временем, ...

    1/24

    Дуплекс на via San Vicenzo, 5, Bellagio

    125 000 € Гараж включен

    2 номеров 68 м² 1 эт. без лифта

    Белладжио, в Чивенне, мы предлагаем большие двухкомнатные апартаменты на первом этаже на двух уровнях и включают: прихожую, большую гостиную...

    1/23

    Деревенский дом на via Venezia, 8, Bellagio

    58 000 €

    4 номеров 100 м²

    БЕЛЛАДЖИО, МЕСТО. ЧИВЕННА, ЗЕМНОЕ НЕБО ДЛЯ ВОССТАНОВЛЕНИЯ В Белладжио, loc. Чивенна, в самом сердце исторического центра, предлагаем на продажу участок ...

    1/21

    3-комнатная квартира на via Palembri, 1, Bellagio

    159 000 €

    3 номеров 97 м² 3 эт. без лифта

    Мы предлагаем в Белладжио, loc.Чивенна, большая трехкомнатная квартира на третьем этаже без лифта, полностью отремонтирована в 2012 году. Квартира ...

    1/34

    4-комнатная квартира via Formicosa, 1, Bellagio

    95 000 € Гараж по желанию 30,000 €

    4 номеров 142 м² Цокольный этаж без лифта

    Белладжио, в Чивенне, менее чем в часе езды от Милана, в 15 минутах езды от озера Комо, мы предлагаем на продажу квартиру на антресольном этаже ...

    1/21

    1/24

    Вилла на улице Доменико Витали, Белладжио

    750 000 € Гараж включен

    4 номеров 240 м²

    Белладжио, в прекрасной позиции, недалеко от центра, в двух шагах от центра, но в то же время вне путаницы, с хорошей подачей...

    Роскошь

    1/37

    Вилла в Белладжио

    1 650 000 € Гараж включен

    5 номеров 1350 м²

    Всего в нескольких минутах от всемирно известного и очаровательного Белладжио, в зеленом парке, откуда открывается захватывающий вид на Альпы ...

    Роскошь

    1/14

    Вилла на via Palembri, 11, Bellagio

    560 000 €

    4 номеров 400 м²

    Белладжио (в деревне).В резиденции престижных вилл, эксклюзивное независимое решение, в окружении 13000 квадратных метров зелени ...

    Квартира на вилле Морозини в Белладжио

    1/20

    2 комнатная квартира в Bellagio

    280 000 €

    2 номеров 90 м² 1 эт. без лифта

    В престижном имении Виллы Морозини, в нескольких минутах от озера и центра поселка, эксклюзивные и просторные апартаменты...

    1/24

    Casale / cascina в Белладжио

    180 000 € Гараж включен

    10 номеров 330 м²

    Курорт Белладжио мельницы Перло, в 10 минутах езды от деревни и озера, мы предлагаем целое здание площадью около 330 квадратных метров. компл ...

    1/20

    Пентхаус в salita Serbelloni, 31, Bellagio

    780 000 €

    5 номеров 166 м² 1 эт. без лифта

    DS Servizi Immobiliari предлагает вам уникальное решение в самом сердце Белладжио.Находится в центре села, вход с улицы ...

    1/15

    Таунхаус в SP41, 140, Белладжио

    297 000 €

    3 номеров 97 м²

    DS Servizi Immobiliare предлагает вам в Белладжио, в эксклюзивной садовой деревне, мы предлагаем виллу на двух уровнях. Бесплатно на троих ...

    1/18

    3-комнатная квартира на via palembri, 1, Bellagio

    159 000 € Гараж включен

    3 номеров 98 м² 3 эт. без лифта

    DS Servizi Immobiliari предлагает вам трехкомнатную квартиру с видом на участок внутри небольшого кондоминиума на третьем этаже, такое решение есть...

    1/15

    Пентхаус в SP41, 140, Белладжио

    297 000 €

    3 номеров 92 м² 1 эт. без лифта

    DS Servizi Immobiliari предлагает вам трехкомнатную квартиру новой постройки. Находится внутри комплекса Borgo degli Orti, в последнем ...

    1/17

    3 комнатная квартира в SP41, 140, Bellagio

    319 000 €

    3 номеров 99 м² Цокольный этаж без лифта

    DS Servizi Immobiliari предлагает вам трехкомнатную квартиру новой постройки.Находится в комплексе Borgo degli Orti, в последнем ...

    1/17

    2-комнатная квартира via Bonanomi, 3, Bellagio

    115 000 €

    2 номеров 62 м² Цокольный этаж без лифта

    Белладжио, в характерной деревушке Регатола мы предлагаем двухкомнатную квартиру. Недвижимость находится на цокольном этаже дома ...

    1/19

    Частный дом на via Mulini, 64, Bellagio

    180 000 € Гараж включен

    15 номеров 357 м²

    Белладжио, in loc.Mulini del Perlo, мы предлагаем на продажу недвижимость под ремонт. В настоящее время здание находится на четырех уровнях и разделено на ...

    Средняя цена: 2440 евро / м²

    домов и квартир - idealista

    1/73

    Премиум

    1/34

    Премиум Квартира T3 в Campo Grande, Alvalade

    750 000 € Гараж включен

    T3 165 м² 1 эт. с лифтом

    Entrecampos, 3-комнатная квартира с террасой 40 кв.м, 2 парковочных места и кладовая.Квартира площадью 126кв.м и имеет 4 ...

    Роскошь

    1/24

    Премиум

    1/22

    Премиум

    1/32

    Премиум

    1/30

    Премиум

    1/31

    Премиум Квартира T2 в São José, Santo António

    290 000 €

    Т2 66 м²

    Трехкомнатная квартира под ремонт, находится в 200 метрах от знаменитого проспекта Авенида да Либердаде.Эта квартира находится на цокольном этаже ...

    1/19

    Премиум

    1/31

    Премиум Квартира T2 в Mercês, Misericórdia

    895 000 € 910 000 € 2%

    Т2 151 м² Цокольный этаж без лифта

    3-комнатная квартира, преобразованная в роскошный Т2 с патио, в престижном районе Лиссабона в Príncipe Real Эта квартира была полностью ...

    Роскошь

    1/18

    Премиум Квартира T3 в Mercês, Misericórdia

    1 800 000 € Гараж включен

    T3 213 м² 1 эт. без лифта

    Двухуровневые семейные апартаменты с 3 спальнями в центре Príncipe Real, недалеко от площади Праса дас Флорес.В главной спальне с очень приятными деталями ...

    Роскошь

    1/15

    Премиум

    1/71

    Премиум

    1/38

    Премиум

    1/41

    Премиум

    1/26

    Премиум

    1/35

    Премиум

    29 января

    Премиум

    1/28

    Премиум Квартира T4 в Anjos, Arroios

    680 000 € 690 000 € 1%

    Т4 138 м²

    В этой квартире вы найдете 4 спальни, 2 из которых с ванными комнатами.В одном из люксов есть гардеробная. Существует также социальная баня ...

    1/39

    Премиум Квартира T3 в Лапа, Эштрела

    730 000 €

    T3 160 м² Цокольный этаж без лифта

    Великолепная 3-комнатная квартира на продажу у правого подножия 3,10 м, расположенная в Эштреле, одном из самых престижных районов Лиссабона, ...

    1/35

    Премиум Квартира T5 в Areeiro, Lisboa

    845 100 €

    T5 170 м² с подъемником

    Великолепная квартира T5 + 1 площадью 170 м2 в центре Аламеда Дом Афонсу Энрикес.Эта квартира находится в одном из домов 50-х годов ...

    Роскошь

    1/65

    Премиум

    1/35

    Премиум Квартира T2 в Pena, Arroios

    440 000 €

    Т2 75 м² 4 эт. без лифта

    Двухкомнатная квартира площадью 75 кв.м. и балконом в новом жилом комплексе помбалинской архитектуры, расположенном на очаровательной ул ...

    1/23

    Премиум

    Отличное расположение в Лиссабоне

    1/22

    Премиум

    1/22

    Премиум

    1/19

    Премиум

    1/24

    Премиум Квартира T3 на rua Dom Jorge da Costa, 3, Restelo, Belém

    645 000 € Гараж включен 750 000 € 14%

    T3 207 м² 3 эт. с лифтом

    В красивом жилом районе Байрру-ду-Рестелу вы найдете эту отличную 3-комнатную квартиру с общей площадью 206 м2...

    1/24

    Премиум

    1/24

    Премиум Квартира T4 в Amoreiras, Campo de Ourique

    940 000 € Гараж включен 980 000 € 4%

    Т4 197 м² 3 эт. с лифтом

    4-комнатная квартира в Торре дас Аморейраш в самом центре Лиссабона. С частной общей площадью 197 кв.м., расположенной в знаменитом Торрес да ...

    Роскошь

    1/34

    Премиум

    Средняя цена: 5 248 евро / м²

    Возможно, вас заинтересует Лиссабон

    Heatherwick Studio объединяет два склада в Coal Drops Yard

    Студия Томаса Хезервика завершила строительство торгового центра на лондонском Кингс-Кросс, состоящего из двух переоборудованных угольных складов XIX века, которые протягиваются и соприкасаются друг с другом.

    Heatherwick Studio создала Coal Drops Yard, преобразовав и расширив два викторианских промышленных здания, которые были построены для хранения и транспортировки угля, доставляемого по железной дороге из северной Англии через Лондон.

    Они соединены извилистой крышей, спроектированной так, чтобы казалось, будто старые здания физически вытянуты друг к другу.

    Coal Drops Yard содержит 9 290 квадратных метров магазинов и ресторанов, расположенных внутри двух линейных зданий по обе стороны от центрального пространства.

    «Когда мы думали об этих необычных структурах, мы думали, как мы можем сделать из этого нечто, не похожее на торговый центр?» - объяснил Томас Хезервик во время осмотра здания.

    «Как мы могли сделать что-то, что было бы настоящей торговой улицей для Лондона? Что-то, что было бы пористым, с множеством маршрутов и входов».

    Решение соединить остроконечные крыши восточного и западного угольных отводов было инициировано застройщиком. Арджент попросил студию создать два моста, соединяющих два здания, но команде дизайнеров пришла в голову более необычная идея.

    Они решили соединить здания на уровне крыши, чтобы сформировать центральную точку, или «сердце», для торгового центра, под которым люди могли бы собираться.

    «Наш интерес к нашей студии - это человеческое измерение любого проекта, над которым мы работаем, будь то автобус, мост, корабль или что-то еще», - сказала Хезервик.

    «Нас поразило то, что проблема была больше, чем два моста. Нам казалось, что задача состоит в том, чтобы создать сердце, которое удерживало бы вас и склеивало все вместе, и заставляло бы вас с большей вероятностью остаться.Сердечный фактор кажется ключевым ».

    Фото: Hufton + Crow

    Изогнутая крыша шириной 35 метров поддерживается стальной конструкцией из 52 колонн, которая продета в ткань зданий XIX века.

    Google наконец-то раскрывает свои планы относительно лондонской штаб-квартиры BIG и Heatherwick

    Удлиненные остроконечные крыши облицованы сине-серым сланцем, добытым из того же валлийского карьера, что и те, что использовались для постройки оригинальных викторианских построек.Подвешенное над улицей пространство, застекленное с двух сторон, должно стать магазином Samsung.

    Heatherwick Studio усовершенствовала исторические здания, сделав их пригодными для использования в качестве торгового центра. Большинство магазинов расположены вдоль центральной улицы на двух уровнях - доступ к ним осуществляется с первого этажа центрального помещения или с двух виадуков, проходящих вдоль обоих зданий.

    Торговые площади варьируются от 15 до 1800 квадратных метров.

    «У нас было два здания, обращенных друг к другу, на довольно большом расстоянии друг от друга, часть нашей работы заключалась в том, чтобы взять несколько уровней разного уровня в этих двух промышленных структурах и найти способ их рационализировать - достаточно, но не слишком. - чтобы они действительно могли работать и позволять людям проходить через них, чтобы стать функционирующим общественным пространством Лондона », - сказала Хезервик.

    «Это было ключом к тому, чтобы позволить людям течь. Движение было абсолютно ключевым».

    Торговый центр является последним из множества застроек огромного района Кингс-Кросс. Он стоит между преобразованием Стэнтоном Уильямсом здания зернохранилища в дом для школы искусств и дизайна Central St Martins и жилищным строительством Wilkinson Eyre в районе Gasholders.

    Также в процессе разработки, David Chipperfield Architects и Morris and Co спроектировали офисы. Тем временем реализуются планы по созданию офисных помещений для Facebook и штаб-квартиры Google в Великобритании, которые Heatherwick Studio разрабатывает совместно с BIG.

    Heatherwick надеется, что площадка Coal Drops Yard станет новым местом сбора в этом большом современном комплексе, который в основном состоит из офисов. Для этого было важно создать интересное здание.

    «Мы заинтересованы в том, чтобы сделать удивительное место. Покупки - это оправдание для места», - сказала Хезервик. «Раньше церковь была местом, где люди собираются вместе, или библиотеки - местом, где люди собираются вместе, общественные центры - местом, где люди собираются вместе.«

    «Быть ​​со своими собратьями как никогда ценно. Вам не нужно выходить на улицу. Так что где-то должно что-то значить, а не быть универсальным дубликатом, что вам могло сошло с рук 20 или 30 лет назад, до появления цифровых технологий. революция."

    Фотография сделана Люком Хейсом, если не указано иное. Основное изображение принадлежит Hufton + Crow.


    Кредиты на проекты:

    Дизайн: Heatherwick Studio
    Директор по дизайну: Томас Хезервик
    Руководитель группы: Лиза Финли
    Руководитель проекта: Тэмсин Грин
    Команда проекта: Дженнифер Чен, Эндрю Эдвардс, Дэниел Хей, Фил Холл-Патч , Стивен Хоусон, Сонила Кадиллари, Майкл Клойхофер, Нилуфер Коджабас, Элли Ливераку, Иван Линарес Куэро, Мира Наран, Ян Нг, Томас Рэндалл-Пейдж, Эммануил Рентопулос, Дани Росселло Диез, Анхель Тенорио, Такаши Цурумаки, Пабло Заморано,
    33 Argent
    Разработчик: KCCLP, Argent
    Консультант по наследию: Giles Quarme & Associates
    Строительный и фасадный инженер: Arup
    M&E / устойчивое развитие: Hoare Lea
    Дизайнеры по свету: Speirs and Major
    консультант: Гардинер и Теобальд
    Разработчик проекта: BAM Design
    Производитель шифера: Валлийский Сланец

    .

    Добавить комментарий

    *
    *

    Необходимые поля отмечены*