Планировка участка 10 соток: Ландшафтные дизайн-проекты и советы как распланировать дачный участок 10 соток со схемами

Приступая к строительству загородного дома, важно иметь не только архитектурный проект здания, но и подробный план прилегающего участка, особенно если он невелик — например, всего 10 соток. Что именно здесь размещать — зависит от того, как часто вы намерены бывать на даче. Хотите жить в доме постоянно или регулярно приезжать сюда в течение года — учитывайте это с самого начала освоения территории. Всесезонность использования создает определенные требования к наполнению участка.

ARK BÜRO

1. Не дом и не улица
Первое, что необходимо предусмотреть при планировании участка — наличие места между домом и садом: такого, где чувствуешь себя на улице, но защищен от капризов погоды. Где летом можно укрыться от дождя и пить чай, читая книгу, а зимой — любоваться заснеженными пейзажами, не уворачиваясь от порывов ледяного ветра.

Такую задачу решают четыре объекта: веранда, терраса, навес и беседка. Первые три — часть самого дома, и они связаны с домом конструктивно: общим фундаментом и общей кровлей. Конечно, можно пристроить веранду и к готовой постройке, но это всегда сложнее, чем делать ее с самого начала, и создает дополнительные риски.

Earthscape — Landscape Design & Build

Например, если у вас единая плоская кровля, шанс, что она вдруг потечет, невелик. Но если эта кровля состоит из двух частей, одна — над домом, вторая — над террасой, вероятность протечек на стыке становится намного выше. Так же и с фундаментом: намного проще и надежней сделать один, а не соединять два. Поэтому чем раньше вы поймете, что именно вам нужно из этих трех объектов, тем лучше.

Самое удобное и многофункциональное решение — закрытая веранда. Ее можно сделать отапливаемой или нет. Конечно, отопление полностью застекленного помещения — удовольствие дорогое, поэтому чаще всего веранду делают холодной, и это все равно имеет смысл.

Mark and Carol Rodgers

Совет: Продумывая ландшафтный дизайн 10 соток, не торопитесь отказываться от веранды. Даже если денег на ее постройку пока нет, можно предусмотреть «заготовку»: общий с домом фундамент и кровлю на столбах. Со временем на этот каркас нарастите стены, вставите окна, настелите полы — и веранда примет законченный вид. Но даже и без нее укрытие от дождя рядом с домом у вас уже будет.

Студия ландшафтного дизайна Оксаны Кореневой

На плане: ландшафтный дизайн дачного участка 10 соток выстроен вокруг террасы. Здесь расположены главные объекты для наблюдения за малышами: детская площадка и место под бассейн или водоем. Не забыли дизайнеры и про Новый год — любоваться елкой можно будет прямо из дома

Строительная компания «СВД-Арт»

2. Гараж
Еще один тесно связанный с домом объект — гараж. Очень удобно, если гараж — часть дома, и между ними есть проход, желательно ведущий прямо в кухню. Если так проектировать уже поздно, проблему решает навес рядом с домом. Во всяком случае очень желательна и приятна возможность выйти из машины под крышей и под ней же пройти в дом, пронести вещи.

Björklidens

Студия ландшафтного дизайна Оксаны Кореневой

На фото: пример планировки дачного участка 10 соток. Вместо гаража предусмотрена крытая стоянка рядом с хозяйственным блоком

Pheasant Hill Homes Ltd.

3. Площадка для отдыха
Стоит ли планировать патио, открытую площадку для отдыха или полностью открытую террасу? Только если у вас очень много места на участке. В нашем климате шанс попасть под дождь или снег есть практически в любой день года. За все лето под Москвой в среднем бывает 25 ясных дней. Лучше предусмотреть защищенное от дождя место для барбекю. Будет ли шанс позагорать — еще не факт, а вот пожарить шашлык не должен мешать никакой дождь.
Необязательно делать в гриль-доме отопление, но сделать по возможности непродуваемые стены и окна лучше, чем поставить просто навес.

Студия ландшафтного дизайна Оксаны Кореневой

На плане: ландшафтный дизайн дачного участка размером 10 соток. Беседка-барбекю отгорожена от улицы лиственными деревьями. Недалеко от площадки предусмотрен дровник

Grossman Design Build

Это же касается и детской площадки: удобно, когда есть защищенное помещение, где дети могут играть и в дождь. Например, их собственный маленький домик.

Совет: Даже такой «уличный» объект, как качели, хорошо бы запрятать под крышу.

HOROMYSTUDIO

4. Водоем
Что делать с водой? Конечно, изящно будет смотреться фонтанчик. Изящно, но в средней полосе очень недолго. С наступлением заморозков всю текучую воду придется отключить, иначе порвет трубы. Фонтан будет молчать 9 месяцев в году, все это время навевая скорей уныние, чем умиротворение. Поэтому практичнее создать в саду такие водные объекты, которые не требуют постоянного подтока — со стоячей водой. Они и подо льдом будут выглядеть интересно.

Студия ландшафтного дизайна Оксаны Кореневой

На плане: ландшафтный дизайн 10 соток. На фото ниже: пример оформления водоема, который можно сделать на даче вместо бассейна. Ну или вместе с ним

Ландшафтная мастерская Алены Арсеньевой

5. Дорожки
Есть ограничения и для дорожек. Все нагрузочные переходы — те, где вы ходите несколько раз в день или на долю которых порой выпадает пиковая нагрузка (например, площадка для барбекю) — должны иметь твердое покрытие. Травянистого покрова недостаточно: он неминуемо будет вытоптан в распутицу — осенью и весной.

ZE-MOOV | HOME

Покрытие дорожек должно быть таким, чтобы чистить их было удобно: либо вручную, либо снегоуборочной машиной. Не стоит использовать песок и гравий, а для машинной уборки неудобны ступени. Массивные плиты камня или дерева, лежащие на расстоянии друг от друга, выглядят замечательно, но чистить такую дорожку будет проблематично — лучше, если покрытие будет сплошным.

Совет: Даже если размер участка небольшой, всего 10 соток, подумайте, все ли дорожки нужны вам осенью и зимой, стоит ли тратить время и силы, чтобы очистить их от снега,

Студия ландшафтного дизайна Оксаны Кореневой

Планировка участка 10 соток. Площадка перед гаражом и дорожки к дому выложены брусчаткой. Рядом с баней предусмотрен деревянный настил

Дизайн интерьера в Москве. Бюро «Юдин и Новиков».

6. Освещение
Освещение участка — отдельная большая тема, но и здесь круглогодичное проживание накладывает определенные требования. Светильники, «утопленные» в дорожное покрытие или другую горизонтальную поверхность, выглядят очень интересно, но зимой их завалит снегом, а почистить будет сложно. При обустройстве участка учитывайте среднюю высоту снежного покрова в вашем регионе. Например, в Подмосковье — около полуметра. Минимальная высота столбиков освещения должна быть немного больше.

Совет: Есть вы не планируете решить проблему освещения кардинально, проложив вдоль дорожек кабели, можно пойти другим, более дешевым и простым путем: использовать фонари с питанием от солнечных батарей. Они хорошо служат и осенью, когда света совсем мало: проход по участку становится более комфортным. С «солнечным» питанием выпускаются гирлянды, переносные и подвесные фонарики — можно легко найти решение на свой вкус.

Студия ландшафтного дизайна Оксаны Кореневой

Продуманный ландшафтный дизайн 10 соток предусматривает не только места для огорода и парковки, но и обязательно освещение участка (пример — на плане выше). Конечно, добраться от дома до хозблока или беседки-барбекю не составит труда и в темноте, но при свете фонарей идти гораздо приятней

Травушка.ру

Планируйте поэтапно
Как распланировать участок 10 соток, мы с вами разобрались. Надеюсь, у вас уже появились идеи, как использовать полученные знания. Однако торопиться с реализацией даже самых замечательных идей не стоит — сначала распланируйте участок в целом. Рисуйте схемы, берите за образцы примеры планировок из этой статьи. Двигайтесь поэтапно, не пытайтесь строить все и сразу: риск ошибок довольно велик. На начальном этапе еще трудно угадать, что и где вы захотите делать на участке, а именно это знание определяет планировку. Хорошо, если на каждом этапе вы получаете объект, которым уже можно пользоваться: например, сначала строите баню, в которой можно временно жить, затем занимаетесь домом. Имея общую концепцию застройки и такой поэтапный план, вы сможете свести переделки к минимуму.

Мастерская братьев Титовых

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Чему вы уделили особенное внимание при обустройстве загородного участка? Какие моменты по прошествии времени вам хотелось бы изменить? Покажите нам ландшафтный дизайн своего участка 10 соток — фото размещайте в разделе комментариев.

Спонсируемые

Ihre Küche nach Maß von der Möbelmanufaktur Klocke

Спонсируемые

Aussergewöhnliche Ideen und Materialien für moderne Küche & Badezimmer

Как распланировать участок 10 соток: схема планировки и много фото

Планировка участка на 10 соток может быть очень разной. Если на меньшей площади есть сильное ограничение в числе объектов, то здесь в большинстве случаев можно разместить все необходимое. Поместятся дом с небольшой террасой, стоянка для машины, зона отдыха, сад, хозяйственный блок. 

Как обустроить 10 соток:

Как оформить проект

Что нужно учитывать

• Стороны света
• Грунтовые воды и коммуникации
• Нормативные расстояния

Способы планировки

• Участки разной формы
• Жилой дом
• Стоянка, гараж
• Сад, огород
• Хоз.блок
• Зона отдыха
• Дорожки

Стандартные схемы планировки

Проект начинают с отрисовки территории и того, что на ней уже есть. Затем можно приступать к изображению новых объектов. Будет правильно делать это на миллиметровой бумаге. Единицу масштабирования можно выбирать произвольно. Если такой способ по каким-то причинам вам не подходит, используйте программу для создания ландшафтного дизайна. В интернете есть онлайн-конструкторы, которые не нужно скачивать. Первый вариант предпочтительнее, так как рисунок получится более подробным. 

Instagram @kubatura_arch

Instagram @archbulkov1818

На схеме или зарисовке важно учитывать все детали. Рисуете жилую постройку — обозначьте вход в нее, окна. Изобразите забор, каждую дорожку, клумбу и грядку. Посмотрите пример подробной планировки участка 10 соток с домом на фото. 

Такая скрупулезность нужна, чтобы вы понимали, как все будет выглядеть и могли исправить ошибки на бумаге, не воплощая их в действительность. Расскажем, как не допустить их.

Начните продумывать организацию дачного участка с оценки его расположения и других особенностей. 

Распланируйте объекты по сторонам света

В северной части дизайнеры рекомендуют высаживать высокие деревья (не плодовые), располагать хозяйственные строения, жилые дома. Лучше, чтобы их окна выходили на юг или юго-восток. 

На схеме, которую вы будете рисовать, нужно отметить все затененные углы. Для этого в восемь утра выйдите на улицу с рисунком и заштрихуйте на нем затенения. В полдень и вечером повторите действия. В каждый временной промежуток меняйте направление штриховки. Самая густая тень там, где встречаются три штриховки, умеренная — где две. 

Pexels

Pexels

Отметьте на плане геодезические показатели

На миллиметровку наносят также инженерные коммуникации и места с высоким уровнем грунтовых вод. Это нужно, чтобы вы не посадили растения в неудачном месте. Например, дерево с сильной корневой системой может разрушить водопроводную трубу, а розы над грунтовым потоком просто не будут расти. 

Instagram @okrug_buro

Instagram @aquaingineering

На самых высоких местах, как правило, обустраивают дом с хозяйственными постройками. Так вы обезопасите фундамент от подтекания. Если земельный надел находится в низине, сначала нужно спланировать дренаж. Это может быть система колодцев с трубами или неглубокие канавы (выкладывают плиткой, геотекстилем). Чтобы дренаж работал, нужно соблюдать три правила:

• Правильный уклон канав с заглублением на 3 см каждые 10 м.
• Отсутствие горизонтальных отрезков длиннее 5 м.
• Отсутствие обратного тока. 

Учтите на плане нормативные расстояния 

В этом заключается сложность проектирования — по правилам разные объекты должны находиться на определенном расстоянии друг от друга.  

• Дома из бетона, кирпича — 6 м. 
• Здания с перекрытиями из горючего материала — 8 м.
• Деревянные коттеджи — 12 м. 

Эти три норматива гарантируют пожарную безопасность. 

От жилого дома до других построек:

• Уличный туалет — 12-15 м. 
• Баня — 8 м.
• Сарай с живностью — 8 м. 
• Другие хоз.постройки — 4 м. 

Это рекомендации, которые желательно выполнять, но необязательно. 

От границ с соседями до:

• Дома — 3 м (не менее).
• Сараев с животными — 4 м.
• Обычных сараев — 1 м.
• Высоких деревьев — 4 м.
• Кустарников — 1 м. 

Unsplash

Когда вы начнете распланировывать приусадебное хозяйство, учитывайте его геометрию.  

Как обыгрывать разные формы наделов

• Прямоугольная. На вытянутой местности объекты группируют в отдельные функциональные зоны. Например, постройки занимают северную часть, а огород с садовыми цветами — южную. В центре лучше ничего не размещать, чтобы осталось больше места для передвижения. Все объекты должны быть смещены к границам. 
• Треугольная или трапециевидная. Дизайнеры советуют повторять направление, заданное межеванием. Скошенные линии в комбинации с прямыми придают ландшафту динамику, экономят место. Чтобы расположить вход в жилое помещение вдали от ворот, постройте диагональную дорожку. Пространство рядом с дверью будет более приватным. 
• Квадратная. Основное здание можно разместить в центре, а по периметру невысокие вечнозеленые или плодовые деревья. Для других объектов также хватит места. 
• Г-образная. Выступающую часть используйте как зону отдыха. Там устанавливают баню, беседку. Здания обычно размещают в углах. 

Забор декоративный Park Ромб

Маленькие загородные владения можно визуально расширить, если разместить здания по диагонали. Территорию с неправильными очертаниями сглаживают клумбами, цветниками. Такими же приемами обыгрывают круглые границы. Конечно, эти рекомендации общие, чтобы было от чего отталкиваться. В реальности все зависит от исходных данных территории: ее затененности, соседей и других особенностей. Варианты планировок участка 10 соток на схемах. 

Instagram @landscape_nsuslina

Instagram @storyflowers.kz

Правила установки жилого дома

Правильное расположение зависит от условий на территории. Лучше всего, чтобы здание было построено подальше от дорожного шума. Бывает, что такой возможности нет. В этом случае перед окнами высаживают невысокие деревья. Нужно учитывать тень, которую отбрасывает постройка. Она не должна мешать растениям. Если у дачи треугольная, трапециевидная или изогнутая форма, а дом планируется большим — выберите проект с ломаными линиями.

Он вместит больше комнат, будет лучше смотреться. 

Pexels

Pixabay

Где обустроить въездную зону

Площадь 10 соток предполагает, что на ней уместится площадка для автомобиля. Это может быть гаражное помещение или просто навес из поликарбоната у ворот. 

Что делать с садом и огородом

Ландшафтные дизайнеры не рекомендуют высаживать на 10 сотках больше 15 саженцев. Учитывайте перспективу их роста — размеры корневой системы, крон, высоту. Слишком плотные посадки превратятся в непролазные джунгли, за которыми сложно ухаживать самостоятельно, затенят другие растения. 

Цветники создайте на наиболее ровных, хорошо освещенных местах — так за ними будет легче ухаживать. Вода легче впитается в грунт, а ветер не выдует из почвы влагу. Важна близость к поливу. Южные стены жилого дома часто прикрывают затеняющими кустарниками, небольшими деревьями.

Любой отрезок земли должен быть использован. Там, где нет солнца, можно высаживать папоротники, мхи, барвинки, страусники, хосты. 

Когда общий план дачи будет готов, начните детально прорабатывать озеленение. Составьте список растений, которые хотели бы видеть, сопоставьте с условиями: дренаж, грунтовые воды, инсоляция, тип почвы. Разметьте на миллиметровке каждый саженец и пометьте его цифрой или названием, если хватает места. 

Instagram @artblossom.ru

Instagram @idei_dlya_sada_i_ogoroda

Куда поставить хозяйственные постройки

Обычно их располагают вдалеке от дороги, обсаживают деревьями, диким виноградом или другими вьющимися растениями. Под важное для ежедневной жизни здание можно использовать придомовую территорию. 

Pixabay

Где обустроить место для отдыха

Если позволяет оставшееся место, беседки и другие площадки для отдыха лучше размещать в глубине сада, вдалеке от дороги и соседей. Но бывает так, что окна дома выходят на закрытое пространство. Например, на треугольном участке или когда есть высокий забор. В этом случае удобнее именно этот отрезок земли. 

Instagram @ooo_stroyalyans001

Instagram @idei_dlya_sada_i_ogoroda

Как разграничить пространство

Все перечисленные выше постройки и ландшафтные объекты нужно визуально отделить друг от друга. Природной границей может стать возвышенность или водоем. Искусственный разделитель — дорожки. Их нужно спланировать так, чтобы добираться до любой стороны было легко. 

Они необязательно должны быть прямыми. Такой вариант считается идеальным, но ведь все случаи разные и то, что удобно на прямоугольном отрезке земли, будет мешать на круглом. Действуйте по методу «народной тропы». Проследите как вам комфортнее передвигаться по территории и там проложите дорожки. 

Instagram @bespoke_renovation

Instagram @apeaseye

Instagram @prof_plastik

Первый вариант представляет собой универсальный прямоугольный загородный участок, на котором есть место для отдыха и огород. Сразу после ворот начинается автостоянка. Рядом с ней — жилое здание с небольшой детской площадкой. Игровая зона в этом случае находится на виду и в то же время на небольшом отдалении от дороги, что хорошо. Здесь же можно разместить мангал, беседку. 

Спортивно-игровой комплекс IgraGrad Панда Фани Baby

Вдоль всей территории с восточной стороны проходит тропинка. В самом конце расположены туалет, баня, сарай для инструментов, живности, другие постройки. В середине — грядки, сад. Овощные и декоративные растения могут быть разграничены, но лучше совмещать их. Это и красиво, и практично, так как цветы часто помогают в борьбе с вредителями. По периметру ограждения высажены кустарники с деревьями. 

Instagram @brantleyphoto

Instagram @monterosatocountryhouse

Pixabay

Во втором варианте упор сделан на дачу как место для отдыха. Выращивание полезных культур там почти не рассматривается. Удобно делать такую планировку на квадратных или круглых участках. Дом строят в центре или немного смещенным в сторону. Он окружен садом, другими объектами. В нем есть терраса или веранда и встроенный гараж. Таким образом на открытой территории можно создать уютный, скрытый уголок. От ворот к дому ведут две дороги:

• Гравийная или бетонная. Для проезда автомобиля.
• Узкая декоративная из любого материала. Пешеходная. 

unsplash

unsplash

За главным зданием есть беседка, закрытая живой треугольной изгородью. Чуть дальше — баня и туалет. Так как участок по периметру окружен достаточно высокими деревьями и растениями, выращивание овощей или животных будет затруднительным. Для вторых просто не предусмотрен сарай. При желании им можно заменить баню. 

Шатер SEBO Barokko Гексагон 2

Материал подготовила

Нэлли Киргинцева

Участок площадью 10 акров Uptill — генеральный план участка и дизайн макета онлайн в любой точке мира

Цена: 500,00 долларов США (расходы на проектное предложение)

Участок Uptill площадью 10 акров — Генеральное планирование участка и разработка макета онлайн в любой точке мира: от Arcmax Architects and Planners, звоните по телефону +91-9898390866

Что вы получите в рамках этого пакета услуг по проектированию:

1) Для планирования территории и макетов проектов квартир / вилл / домов / бунгало в крытом кампусе он включает в себя концептуальные архитектурные планы всех этажей, 3D-вид, пошаговое руководство, ландшафтный дизайн и т. д.

2) 2D-фасады и общее расположение мебели

3) 3D-виды экстерьера на окончательном плане этажа

4) Допускается доработка: до вашего удовлетворения в соответствии с требованиями (справедливо)

Ожидаемое время: в течение 10 дней после сбора требований и необходимый документ от клиентов

Способ доставки для представления макета: онлайн по электронной почте с файлом Jpeg и pdf

НАШ ПРОЕКТ ОБЗОР ВИДЕО

Образцы работ

• Дизайн дома -04

  Дизайн дома -03- Позвоните в Arcmax Architects для бесплатной настройки в любой точке мира

• ПЛАН ДОМА С 2 СПАЛЬНЯМИ И МАКЕТ ЭТАЖА

  ПЛАН ДОМА С 2 СПАЛЬНЯМИ И МАКЕТ ЭТАЖА-купите и получите бесплатно индивидуальные планы дома в любой точке мира от Arcmax Architects

• Дизайн дома -04

  Дизайн дома -03- Позвоните в Arcmax Architects для бесплатной настройки в любой точке мира

• ПЛАН ДОМА С 2 СПАЛЬНЯМИ И МАКЕТ ЭТАЖА

  ПЛАН ДОМА С 2 СПАЛЬНЯМИ И МАКЕТ ЭТАЖА-купите и получите бесплатно индивидуальные планы дома в любой точке мира от Arcmax Architects

• Дизайн дома -04

  Дизайн дома -04- Позвоните в Arcmax Architects для бесплатной настройки в любой точке мира

• Дизайн дома -04

  Дизайн дома -04- Позвоните в Arcmax Architects для бесплатной настройки в любой точке мира

• Дизайн экстерьера дома и виллы-01

  Дизайн экстерьера дома и виллы-01: наймите Arcmax Architects онлайн или позвоните по телефону +91-9898390866

• Дизайн экстерьера дома и виллы-01

  Дизайн экстерьера дома и виллы-01: наймите Arcmax Architects онлайн или позвоните по телефону +91-9898390866

• Дизайн экстерьера дома и виллы-02

  Дизайн экстерьера дома и виллы-02: наймите Arcmax Architects онлайн или позвоните по телефону +91-9898390866

• Дизайн экстерьера дома и виллы-02

  Дизайн экстерьера дома и виллы-02: наймите Arcmax Architects через Интернет или позвоните по телефону +91-9898390866

• Дизайн экстерьера дома и виллы-03

  Дизайн экстерьера дома и виллы-03: наймите Arcmax Architects онлайн или позвоните по телефону +91-9898390866

• Дизайн экстерьера дома и виллы-03

  Дизайн экстерьера дома и виллы-03: наймите Arcmax Architects онлайн или позвоните по телефону +91-9898390866

• Роскошный дизайн виллы -01

  Роскошный дизайн виллы -01-Позвоните в Arcmax Architects для бесплатной настройки в любой точке мира

• Дизайн экстерьера дома и виллы-04: наймите Arcmax Architects онлайн или позвоните по телефону +91-9898390866

• Роскошный дизайн виллы -01

  Роскошный дизайн виллы -01-Позвоните в Arcmax Architects для бесплатной настройки в любой точке мира

• Дизайн экстерьера дома и виллы-04: наймите Arcmax Architects онлайн или позвоните по телефону +91-9898390866

• Роскошный дизайн виллы -02

  Роскошный дизайн виллы -02- Позвоните в Arcmax Architects для бесплатной настройки в любой точке мира

• Дизайн экстерьера дома и виллы-05

  Дизайн экстерьера дома и виллы-05: наймите Arcmax Architects через Интернет или позвоните по телефону +91-9898390866

• Роскошный дизайн виллы -02

  Роскошный дизайн виллы -02- Позвоните в Arcmax Architects для бесплатной настройки в любой точке мира

• Дизайн экстерьера дома и виллы-05

  Дизайн экстерьера дома и виллы-05: наймите Arcmax Architects через Интернет или позвоните по телефону +91-9898390866

• Дизайн дома -03

  Дизайн дома -03- Позвоните в Arcmax Architects для бесплатной настройки в любой точке мира

• ПЛАН ДОМА С 1 СПАЛЬНЕЙ

  ПЛАН ДОМА С 1 СПАЛЬНЕЙ — Купите и получите бесплатно индивидуальные планы дома в любой точке мира

• Дизайн дома -03

  Дизайн дома -03- Позвоните в Arcmax Architects для бесплатной настройки в любой точке мира

• ПЛАН ДОМА С 1 СПАЛЬНЕЙ

  ПЛАН ДОМА С 1 СПАЛЬНЕЙ — Купите и получите бесплатно индивидуальные планы дома в любой точке мира

• Дизайн высотной квартиры-1

  Дизайн высотных квартир-1- Наймите Arcmax Architects онлайн сегодня. Мы предоставляем услуги по архитектуре и дизайну по всему миру

• Дизайн высотной квартиры-2

  Дизайн высотной квартиры-2- Наймите Arcmax Architects онлайн сегодня. Мы предоставляем услуги по архитектуре и дизайну по всему миру

• Дизайн высотной квартиры-3

  Дизайн высотной квартиры-3- Наймите Arcmax Architects онлайн сегодня. Мы предоставляем услуги по архитектуре и дизайну по всему миру или звоните по телефону +91-9898390866

• Дизайн высотной квартиры-4

  Дизайн высотной квартиры-4- Наймите Arcmax Architects онлайн сегодня. Мы предоставляем услуги по архитектуре и дизайну по всему миру или звоните по телефону +91-9898390866

  .

• Дизайн высотной квартиры-5

  Дизайн высотной квартиры-5- Наймите Arcmax Architects онлайн сегодня. Мы предоставляем услуги по архитектуре и дизайну по всему миру или звоните по телефону +91-9898390866

  .

• Дизайн Высотной Квартиры-6

  Дизайн высотных квартир-6- Наймите Arcmax Architects онлайн сегодня. Мы предоставляем услуги по архитектуре и дизайну по всему миру или звоните по телефону +91-9898390866

  .

• Дизайн высотных квартир-7

  Дизайн высотных квартир-7- Наймите Arcmax Architects онлайн сегодня. Мы предоставляем услуги по архитектуре и дизайну по всему миру или звоните по телефону +91-9898390866

  .

• Дизайн высотной квартиры-8

  Дизайн высотной квартиры-8- Наймите Arcmax Architects онлайн сегодня. Мы предоставляем услуги по архитектуре и дизайну по всему миру или звоните по телефону +91-9898390866

• Highend Villa Design-08-

  Highend Villa Design-08- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните по телефону +91-9898390866

• Highend Villa Design-08-

  Highend Villa Design-08- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните по телефону +91-9898390866

• Дизайн виллы Highend-01

  Highend Villa Design-01- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните по телефону +91-9898390866

• Highend Villa Design-01

  Highend Villa Design-01- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните по телефону +91-9898390866

• Highend Villa Design-02

  Highend Villa Design-02- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните +91-9898390866

• Highend Villa Design-02

  Highend Villa Design-02- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните по телефону +91-9898390866

• Highend Villa Design-03

  Highend Villa Design-03- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните по телефону +91-9898390866

• Дизайн виллы Highend-03

  Highend Villa Design-03- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните по телефону +91-9898390866

• Highend Villa Design-04

  Highend Villa Design-04- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните по телефону +91-9898390866

• Highend Villa Design-04

  Highend Villa Design-04- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните +91-9898390866

• Highend Villa Design-05

  Highend Villa Design-05- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните по телефону +91-9898390866

• Highend Villa Design-05

  Highend Villa Design-05- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните по телефону +91-9898390866

• Дизайн виллы Highend-06

  Highend Villa Design-06- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните по телефону +91-9898390866

• Highend Villa Design-06

  Highend Villa Design-06- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните по телефону +91-9898390866

• Highend Villa Design-07

  Highend Villa Design-07- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните +91-9898390866

• Highend Villa Design-07

  Highend Villa Design-07- Arcmax Architects and Planners предоставляет онлайн-услуги по архитектуре и дизайну по всему миру, звоните по телефону +91-9898390866

Получить предложение

Пожалуйста, заполните приведенную ниже форму как можно более подробной информацией с вашей стороны, и мы свяжемся с вами в ближайшее время или позвоните по телефону +91-9898390866. Имя Электронная почта Номер мобильного телефона Номер WhatsApp Город Тип проекта — Select -Resort DesignДизайн отеляДизайн больницДизайн торговых центров и мультиплексовДизайн коммерческих комплексовДизайн бизнес-центровДизайн школьных зданий и кампусовДизайн недорогого жильяДизайн высотных квартирДизайн свадебного садаДизайн аквапарковДизайн коттеджей и виллДизайн домаДизайн поселков и жилых домовЛандшафтный дизайнДизайн колледжей и университетовДизайн фасадов зданийДизайн банкетных заловДизайн бензонасосовДизайн здания колледжаДизайн киноакадемииТехнический дизайн АудитПромышленное строительство и проектирование кампусовКонсультации по управлению проектамиАудит дизайна добавленной стоимости3D видеообзор и обзорное видеоПрезентация для инвесторовПроектирование инженерных чертежейПроектирование конструкцииСантехникаПроектирование электрооборудованияПомощь в выборе площадкиДизайн интерьераМеждународная проектная ассоциацияПоставщики материалов, поставщики и строительные фирмыСтажировкаВакансииКонсультанты по конструкцииКонсультанты по механике, электрике, сантехникеФирма 3D-визуализатораДизайн парка развлеченийЯ — Выберите -Владелец проектаИнвесторСоветник проектаУчастник административной группыНичего из перечисленногоОпределите свои требования (подробно-если есть) Каков предварительный бюджет проекта (со стороны клиента) Загрузить документы (если есть)

Только один файл.
Ограничение 10 МБ.
Допустимые типы: gif, jpg, jpeg, png, bmp, eps, tif, pict, psd, txt, rtf, html, odf, pdf, doc, docx, ppt, pptx, xls, xlsx, xml, avi, mov, mp3, mp4, ogg, wav, bz2, dmg, gz, jar, rar, sit, svg, tar, zip.

Составление плана — Руководство для владельцев площадей |

В этом разделе обсуждается важность планирования участка. Темы включают картографирование существующей собственности, планирование зданий, картографирование землепользования на земельном участке, учет прилегающей собственности при планировании видов, ландшафтный дизайн и многое другое.

• СЛЕДУЮЩАЯ страница
• Вернуться к СОДЕРЖАНИЮ

---

Планирование площади помогает избежать дорогостоящих ошибок и обеспечивает достижение всех целей при покупке недвижимости. После того, как цели определены, следующим шагом будет разработка карты собственности.

Доступны ли карты?

Аэрофотоснимки можно получить в Агентстве сельскохозяйственных услуг (FSA). Окружные инженеры или окружные отделы планирования также могут иметь аэрофотоснимки. Карты можно получить у окружного заседателя, окружного клерка или окружного геодезиста. У риелтора или застройщика также могут быть карты. (см. Местные контакты).

Создание карты, если ее еще нет

Если карты нет, начертите объект в масштабе на листе миллиметровой бумаги, используя размеры, предоставленные инспектором округа. Миллиметровая бумага на бумаге размером 8,5 x 11 дюймов с 10 квадратами на дюйм является обычным явлением. Если участок составляет 500 футов х 500 футов (5,7 акра) и каждый квадрат равен 10 футам, вам нужно 50 квадратов (5 дюймов), чтобы получить 500 футов.

Что есть на участке?

После того, как карта собственности будет нарисована, проведите инвентаризацию всех объектов и разместите их на карте в соответствующих местах. Обязательно обратите внимание на существующие физические особенности, такие как:

• дренажи или водотоки, дороги, ограждения, подземные трубопроводы, надземные провода, существующие колодцы, расположение пойм и заболоченных земель, преобладающие зимние и летние направления ветра;

• особенности растительности, такие как существующие леса, линии деревьев, прерии, луга и пахотные земли;

• желательных и нежелательных вида и потенциальных источников шума;

• подземные трубопроводы, силовые кабели, телефонные линии, кабельные телевизионные проводники и сервитуты.

Проявите творческий подход и попробуйте предугадать, где соседние землевладельцы будут строить дома и сажать деревья. Кроме того, подумайте об использовании земли в близлежащих владениях. Может ли измениться нынешнее использование земли? Если да, то как? Будет ли желательно проверить некоторые соседние объекты?

На что следует обратить внимание при выборе места для дома?

• Разместите дом так, чтобы обеспечить желаемый вид, но поймите, что единственный вид, который контролируется землевладельцами, — это вид на линию их собственности. За границей участка вид контролируется другими землевладельцами.

• Канализационные системы должны идти вниз, что очень важно для правильного размещения дома.

• Расположение проезда определяется наиболее безопасным местом въезда и выезда. В целях безопасности подъездные пути должны располагаться на расстоянии не менее 100 футов видимости в обоих направлениях вдоль местной дороги. Подъездные пути должны по возможности повторять рельеф местности, чтобы создать более эстетичный вход в дом и избегать крутых уклонов (особенно на северных склонах, где зимой могут скапливаться снег и лед).

• Зимой преобладают ветры западного, северо-западного и северного направления. Размещение дома и ветрозащитной полосы имеет важное значение. Между ветрозащитными полосами и подъездными путями или домами должно быть расстояние 100-150 футов, чтобы снег не попадал на дома и подъездные пути.

• Помните о подземных кабелях, трубопроводах и воздушных проводах, прежде чем включать посадки деревьев в план. Помните, что деревья, посаженные под проводами, подлежат удалению телефонной или энергетической компанией, а деревья, посаженные над подземными трубами, будут уничтожены, если потребуется ремонт труб.

---

Источник: Адаптировано для округа Ланкастер, штат Небраска, из A Place in the Country: The Acreage Owner’s Guide (EC97-2506C) .