Обратившись в «Проект-Балкон», ВАШ БАЛКОН ЗАСИЯЕТ НОВЫМИ КРАСКАМИ!

Дизайн балкона и лоджии

идеи, современные стили, фото и планировка балкона в 3D программе

Прошли времена, когда лоджию в квартире использовали, как кладбище ненужных вещей. Стильное оформление и правильная планировка балкона поможет расширить пространство квартиры и создать дополнительный уголок для работы и отдыха. Из этой статьи вы узнаете популярные направления дизайна 2021 года и поймете, как провести проектирование помещения своими руками.

Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D

Создайте дизайн-проект лоджии самостоятельно

СКАЧАТЬ СЕЙЧАС

Язык интерфейса:Русский

Размер дистрибутива:97,8 МБ

Стили и дизайны лоджий и балконов

Совсем необязательно оформлять лоджию в том же стиле, что и основное жилище. Вы можете проявить фантазию и создать оригинальный уголок для отдыха или работы. Выбор стиля зависит от ваших предпочтений, цели использования и бюджета. Предлагаем идеи оформления балконов в популярных стилях.

Скандинавский стиль

Скандинавский стиль выглядит лаконично и сдержанно. Смягчите его с помощью узоров, декоративных подушек и мягкого коврового покрытия. Цветовая схема — белый, оттенки серого и древесные мотивы.

Бело-серая цветовая гамма характерна для скандинавского дизайна

Природная древесина — один из ключевых элементов скандинавского стиля. Мебель из натурального дерева, мягкие уголки для отдыха добавят уюта — поэтому подобный стиль будет также хорош, например, при расстановке мебели в гостиной

Используйте натуральную древесину или отделку с похожим узором

Обилие мягких покрытий делает из этого направления один из лучших вариантов оформления небольшого места для отдыха.

Скандинавский стиль отличается сдержанностью

Прованс

Прованс также называют «французским» стилем. Он хорошо подойдет для отделки уютной лоджии. Такой балкон должен напоминать непринужденный, беззаботный образ жизни французской деревни.

Прованс имитирует французский интерьер

Аксессуары – важный элемент стиля прованс. Оттоманка, подвесное кресло, мягкое кресло, настенные полочки – все это впишется в новый интерьер.

Декор очень важен при оформлении интерьера в стиле прованс

Откажитесь от всего слишком современного, не используйте яркие цвета для мебели. Прованс должен создавать ощущение «деревенской» обстановки из французского фильма. Используйте приглушенные оттенки, словно выцветшие от времени.

Применяйте мягкие, слегка приглушенные оттенки

Обилие цветов – еще один признак этого интерьерного решения. Все вместе это создает идеальную обстановку для отдыха или принятия пищи на свежем воздухе.

Обилие цветов также характерно для этого направления

Лофт

Лофт — своеобразный стиль интерьера, огромной полной свободой пространства, очень высокими потолками, практически полным отсутствием перегородок и стен, широкими окнами и большим количеством освещения.

Стиль лофт можно применить даже на маленьком балкончике

Главная особенность лофта — стены комнаты. Кладка кирпича (настоящая или из отделочных материалов) — основной признак стиля. Это направление создает ощущение некоторой незавершенности.

Пример совмещенной с квартирой лоджии в стиле лофт

Лофт также называют «индустриальным» стилем, так как он напоминает интерьер рабочих фабрик. В связи с этим он отлично подойдёт для дизайна однокомнатной квартиры, особенно если помещение большое. Подбирайте аксессуары, к примеру, из материалов, симулирующие железо, необработанное дерево и т.д.

Подбирайте аксессуары и мебель из необработанных или состаренных материалов

Современный

При оформлении балкона в современном стиле используется нейтральная цветовая схема, чаще с применением различных серых оттенков. Особое внимание уделяется выбору предметов мебели. Это направление характеризуют лаконичные объекты, четкие геометрические формы и современные материалы.

Примеры использования современного стиля в оформлении лоджии

Современный стиль — универсальное направление. Вы превратить балкон в офис или кухню. Кроме этого, можно использовать лоджию как обеденную зону.

Современная обеденная зона на небольшом балкончике

Современный стиль поддерживает лаконичность, и это касается предметов декора. Если вы решили разнообразить интерьер, отдавайте предпочтение минималистичным предметам декора.

Выбирайте лаконичную живопись и аксессуары в стиле модерн

Восточный

Будь это китайский стиль или японский, Восток всегда в моде при подборе интерьера. Такое оформление отличается одновременно изысканностью и простотой. Многие отдают им предпочтение из-за привлекательного национального колорита.

Лаконичный интерьер в японском стиле

Китайский стиль позволяет создать мини-сад и обустроить личное место для медитации. По традициям этой страны, дом — это некое подобие небес на земле, поэтому не стесняйтесь в подборе натуральных элементов: чем больше — тем лучше. Миниатюрные фонтаны, растения в горшках, бамбуковая отделка — все это подходит для данного направления. Стоит учитывать, что этот стиль требует пространства, поэтому применять такой стиль лучше как минимум при планировке евродвушки, или же обустроить по-восточному мансарду или террасу в доме.

Китайский стиль подходит для больших помещений

Многие выбирают подобное направление из-за предметов декора, которые отличают страны Востока. В комбинации с природными материалами и миниатюрными садами это создает идеальную обстановку для релаксации.

Восточная культура отличается яркими красками

Минимализм

Минимализм схож с современным дизайном в своей лаконичности. Его отличают минимум декора, легкая практичная мебель и максимум свободного пространства.

Лоджия в стиле минимализм

Это направление получило особую популярность из-за того, что благодаря отсутствию декора и аксессуаров его легко использовать на маленьком пространстве. Однако это не значит, что минимализм должен быть скучным и неинтересным. Проявите креатив, подобрав оригинальную мебель.

Разнообразьте дизайн при помощи оригинальной мебели

Даже практически полное отсутствие декора и предметов можно обыграть, если встроить панорамное остекление в дизайн проект балкона. На примерах ниже показано, как можно визуально увеличить пространство маленькой лоджии размером не больше 5-7 кв м при помощи декора и правильного освещения.

Место для отдыха с панорамными окнами

Бохо

Бохо, хиппи или этнический стиль — лучший выбор, если вы не сторонник минимализма. Это оформление подойдет для тех, кто любит индивидуальность. Стиль бохо был вдохновлен культурой цыган, и это отобразилось на цветовой схеме и подборе декора. Не бойтесь совмещать яркие, смелые текстуры и узоры.

Непринужденный бохо придется по вкусу любителям оригинальных идей

Многочисленные пледы и пёстрые покрывала, колоритные ковры и броские картины на стенах характеризуют эти своеобразные направления дизайна. Не забудьте про натуральные растения и материалы.

Яркий декор отличает стиль бохо, хиппи и этник

Если вы не поклонник пестрой отделки, но хотите внести этнический колорит, можно сделать это в монохромной цветовой схеме. Главное – подобрать натуральные материалы, использовать ротанг и аксессуары в национальном стиле.

При желании можно использовать только два цвета

Планировка балкона в программе «Дизайн Интерьера 3D»

Чтобы провести ремонт, необходимо иметь план комнаты. Если вы не знаете, как нарисовать балкон, вам поможет программа «Дизайн Интерьера 3D».

Шаг 1. Установите софт

Скачайте инсталлятор на ПК и запустите распаковку. Для этого достаточно дважды кликнуть на скачанный файл и следовать указаниям установщика. Программа распространяется на русском языке, поэтому не возникнет проблем с настройкой.

Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D

Создайте дизайн-проект лоджии

СКАЧАТЬ СЕЙЧАС

Язык интерфейса:Русский

Размер дистрибутива:97,8 МБ

Шаг 2. Создайте проект

Запустите конструктор и выберите режим работы. Доступны несколько вариантов:

• ✓ С нуля. Если вы создаете нестандартный план, вам придется рисовать чертежи самостоятельно. Чтобы не ошибиться, предварительно проведите замеры.
• 
  
• ✓ На основе плана. Загрузите в программу фото или скан планировки помещения. В этом случае замеры не понадобятся — можно просто обрисовать готовый чертеж.
• 
  
• ✓ Типовые планировки. В программе содержатся готовые схемы стандартных помещений: сталинка, хрущевка, брежневка, панельный дом, типовая многокомнатная квартира. Выберите нужную, и программа начертит план за вас.
• 
  

Выберите вариант работы

Шаг 3. Начертите помещение

При выборе типового помещения переходите к следующему шагу. В ином случае начертите план, отрегулировав сетку для рисования при помощи кнопок увеличения и уменьшения. Сначала вам понадобится создать комнату, к которой примыкает балкон. Если она вам не требуется при ремонте, можно не соблюдать точный размер. После этого нарисуйте точную планировку лоджии, соблюдая каждый метр. Все изменения показываются в виде трехмерной визуализации в нижнем окошке.

Нарисуйте помещения

Отрегулируйте высоту и ширину боковых стен. Для этого выделите нужный чертеж в списке объектов и щелкните вкладку «Свойства».

Шаг 4. Добавьте двери и окна

Вне зависимости от того, оформляете ли вы открытый балкон или закрытую лоджию, требуется добавить дверной проем и окна. Для этого воспользуйтесь соответствующими кнопками в правой колонке.

Добавьте окна, двери и ограждения

Программа предлагает несколько десятков готовых шаблонов, поэтому вы точно найдете нужный вам вариант. Расположите дверь на стене смежной комнаты и без труда настройте остекление лоджии. Во вкладке «Свойства» можно полностью изменить цвет, отделку и материалы этих объектов.

Готовые дизайн проекты балконов

Конструктор позволяет просматривать созданный дизайн, как реальный объект. Чтобы запустить визуализацию, выберите вкладку «Виртуальный визит» в левой вертикальной колонке. Вы не только можете оценить, как созданный интерьер будет смотреться в реальных условиях, но даже настроить освещение.

Дизайн-проект, выполненный в программе

Отделка стен и полов на балконе

После того, как вы смоделируете помещение, нужно оформить отделку стен и пола. Для этого выделите нужную комнату на плане и перейдите во вкладку «Свойства». Здесь можно выбрать материалы пола, стен и потолка из коллекции программы.

Настройте отделку пола

Коллекция включает в себя множество оригинальных узоров и материалов, но если вы не нашли подходящий вариант, загрузите свою собственную картинку. Это можно сделать кнопкой «Добавить свои материалы».

Планировка мебели на балконе

Лоджию используют для отдыха, поэтому отлично подойдут легкая плетеная мебель, небольшой мягкий уголок. Расставьте предметы декора, комнатные растения для придания уюта и небольшие полочки.

Установите мебель и измените ее параметры

Расставить необходимые предметы на плане можно опцией «Добавить мебель». Пройдитесь по всем категориям и выберите подходящие предметы, отвечающие вашему вкусу. Габариты мебели, цвет и отделку, материалы и угол поворота настраиваются во вкладке «Свойства».

Сохраняем и печатаем планировку балкона

Осталось распечатать созданный дизайн проект лоджии, чтобы сверяться с ним во время ремонта. Нажмите иконку принтера в верхней панели инструментов и настройте вид печатного документа. При желании вы можете создать 2D чертеж, трехмерную модель или оба изображения сразу.

Распечатайте проект

Также программа позволяет сохранять проект как картинку или документ PDF. Это удобно, если в хотите отправить планировку онлайн по электронной почте команде, ответственной за ремонт жилища. Сделать это можно при помощи кнопки в виде дискеты, расположенной на панели инструментов.

Сохраните план как картинку

Заключение

Планирование ремонта может быть изматывающим, если вы не знаете, с чего начать. Программа «Дизайн Интерьера 3D» позволяет превратить эту работу в творческий процесс. Поиграйте со всевозможными вариантами отделки, попробуйте разные планировки. Вы можете даже рассчитать примерную стоимость ремонта, так как софт позволяет точно указывать размеры помещения. Бесплатно попробуйте все функции конструктора, скачав дистрибутив с нашего сайта.

Понравилась статья? Расскажите друзьям:

Дизайн и отделка балкона с панорамным остеклением. Что важно учесть?

Главный минус панорамного остекления лоджий и балконов в России – отсутствие достойных видов из окна. Если вам посчастливилось и ваш дом или квартира выходят окнами на зеленый массив или современный урбанистический пейзаж, то такой вариант отделки идеально вам подходит. Как можно эффектно оформить дополнительную площадь и как грамотно использовать это пространство, рассказывает студия интерьерного дизайна «Интерьерком».

На всех фото — проекты из нашего портфолио.
 

Типы остекления:

Панорамное остекление – это ограждение балкона стеклянными конструкциями без использования глухих элементов. Возможные варианты – закрытый пол, потолок, реже – боковые стенки. Фронтальная часть обязательно должна оставаться прозрачной.

В качестве основного материала используют прочное закаленное стекло, которое выдерживает перепады температур и механическое воздействие.

Технология остекления зависит от варианта эксплуатации балкона. Помещения, которыми пользуются только в теплое время года, остекляют однокамерными пакетами и алюминиевым профилем. Если балкон будет использоваться всесезонно, то там даже зимой должна поддерживаться комфортная температура, в этом случае применяется металлопластиковый профиль и трех-пятикамерные стеклопакеты.

Более современные технологии остекления – это безрамные и бескаркасные конструкции, а также остекление узким профилем. В этом случае, удается получить большую площадь стеклянных перегородок, добиться ощущения улучшенной освещенности и пространства.

Варианты использования балкона:

Балкон с панорамным остеклением, даже если он не совмещен с комнатой, а комната не отделена от него стеклянной входной группой, преимущественно делают отапливаемым помещением. Это позволяет использовать дополнительное пространство круглый год, а не только 3 месяца в году, пока условно тепло.

Если правильно подобраны стеклопакеты, сделана герметизация, проведено отопление и освещение, то балкон можно превратить в любую функциональную зону. Чаще всего там устраивают:

• Зону для релакса;
• Кофейную зону;
• Мягкую зону;
• Комнату для чтения;
• Зимний сад;
• Рабочий кабинет;
• Детскую комнату или игровую;
• И даже спальную зону!

Интересно выглядят решения, когда на балконе устанавливают барную стойку и барные табуреты или стулья, превращая балкон в место для общения друзей.

Эффектный вид из окна в дневное и ночное время – обязательное условие для создания интересного интерьера.

Однако не забывайте, что не только вам виден город, но и городу видны вы! А это значит, что при обустройстве на панорамном балконе какой-то зоны, которую хотелось бы оставить приватной (например, спальни, детской, тренажерки), стоит предусмотреть возможность закрывания части стекол или всей поверхности шторами, жалюзи, рольставнями. Сегодня представлено множество вариантов для таких случаев.

Стили оформления:

Если балкон сообщается с комнатой или имеет прозрачную входную группу, то можно сделать его интерьер продолжением основного помещения. Для этого желательно использовать такое же напольное покрытие и отделку для стен. Если балкон – это отдельное самостоятельное помещение, то и интерьер может разрабатываться без привязки к комнате.

Здесь уместны любые интерьерные стили. Эффектная кирпичная кладка, бетонная отшлифованная стена может стать основой для лофта и минимализма. Отделка деревом или материалами под дерево сместит акценты в сторону эко-стиля, отлично подойдет для оформления зимнего сада. Современный стиль или легкий прованс также легко воплощается в жизнь при оформлении балкона.

Подчерпнуть идею можно также в открывающемся виде из окон. Если за окном ландшафтный дизайн загородного участка или зеленый лесной массив – то эко-нотки, деревенский стиль и подчеркнутое единение с природой могут стать удачным решением. Если с балкона открывается завораживающий вид на большой город, который днем поражает своей суетой, а ночью чарует миллионами огней, то наслаждаться такой панорамой поможет интерьер в современном стиле.

Материалы и мебель

При меблировке и отделке балкона лучше отдавать предпочтение материалам, за которыми легко ухаживать. Пыль, песок, пух и насекомые попадают в это помещение с улицы в больших количествах, чем в саму квартиру, поэтому влажная уборка и стирка текстильных элементов декора будут требоваться часто. Правда в некоторых случаях балконы делаются полностью герметичными, а воздух проникает внутрь через систему вентиляции, оснащенную фильтрами.

Кроме того, несмотря на то, что отапливаемый балкон почти полностью избавлен от резких перепадов температур, нагреваться все же он будет больше за счет большого количества прямых солнечных лучей. Поэтому выбирать стоит материалы, которые не боятся солнца, а также не выгорают под воздействием ультрафиолета.

Заказать дизайн вашей лоджии или балкона, либо интерьер квартиры/частного дома в целом – вы можете у нас! Достойный результат гарантирован!
 

Смотрите еще публикации по теме:

Объединение балкона и комнаты \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

Подборка наиболее важных документов по запросу Объединение балкона и комнаты (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Мой балкон — моя крепость. Как в России борются с остеклением лоджий :: Жилье :: РБК Недвижимость

Кто и что мешает россиянам остеклять балконы в собственных квартирах — от государственных инстанций до архитекторов

Фото: Роман Балаев/ТАСС

Застеклить балкон — естественная необходимость для многих жителей средней полосы России. Таким способом люди защищают часть своей квартиры от снега, дождя и прочих погодных катаклизмов. Особенно усердные выводят на лоджии отопление и освещение: так помещение становится полноценной частью жилой площади.

В настоящий момент доля квартир с застекленными лоджиями и балконами составляет 70–80% от всего жилищного фонда в Москве, подсчитали в риелторском агентстве «Азбука жилья» по просьбе «РБК-Недвижимости».

«Остекление балкона для россиян вещь, прежде всего, практичная, — объяснил генеральный директор этого агентства Владимир Каширцев. — В российском климате застекленный балкон имеет ряд преимуществ: на нем можно сушить белье, сделать зону отдыха. В квартиру проникает меньше шума, пыли и грязи с улицы, в комнате становится теплее. Плюс здесь можно хранить различные вещи, начиная от коробок, заканчивая велосипедами и колясками».

Обустройство балконов и лоджий не принято считать сложной манипуляцией: многие делают это своими силами и не задумываются о том, чтобы получать какие-то документы в государственных инстанциях. Между тем остекление может оказаться по-настоящему нелегальным — в России существует сразу несколько препятствий для тех, кто решит облагородить собственный балкон. «РБК-Недвижимость» расспросила юристов, риелторов и архитекторов о том, какие препятствия стоят перед людьми, которые решатся на остекление.

Перепланировка или переустройство

Поскольку остекление балкона или лоджии не меняет площади квартиры, то оно не является перепланировкой — но по закону признается переустройством, рассказала руководитель одного из офисов риелторского агентства «Миэль» Ольга Тихонова. Разница существенная: если перепланировка подразумевает перенос стен и изменение конфигурации комнат, то переустройство — это банальная перекладка электропроводки и других инженерных сетей.

Жилой многоэтажный дом в московском районе Коптево (Фото: Мария Рыбакова/ТАСС)

Для легализации перепланировки собственнику требуется множество бумаг и согласований. В том случае, если с остеклением балкона или лоджии проводятся стандартные работы в обычной квартире, никаких запретов или ограничений быть не может, считает управляющий партнер компании «Правовое решение» Сергей Воронин. «Остекление балконов или лоджий ни в каких документах не прописывается — оно полностью лежит на собственнике квартиры до тех пор, пока изменения не меняют тип владения помещением», — указал адвокат.

В большинстве случаев установка оконных рам действительно производится без разрешительной документации, однако законы предусматривают ряд исключений, предупредили в «Азбуке жилья».

В каких случаях остекление запрещено

• Если остекление нарушает правила пожарной безопасности. К примеру, нельзя остеклить балкон, если он является выходом на пожарную лестницу, что характерно для жилой застройки 1970–1980-х годов.
• Остекление запрещается, если оно нарушает внешний вид зданий, представляющих историческую ценность или являющихся памятниками архитектуры.
• Запрещено остеклять балконы ветхих домов, где велик риск разрушения несущих плит.

По информации Европейской юридической службы

«Остекление балконов и лоджий напрямую не относится к перепланировке в силу закона, но приравнивается к этому понятию, поскольку остекление, как любое другое изменение жилой или общей площади, должно соответствовать определенным нормам: санитарным, гигиеническим, пожарным, нормам безопасности эксплуатации и другим, — рассказала ведущий юрист Европейской юридической службы Юлия Вазян. — Следует учитывать, что при остеклении не только изменяется архитектурный вид здания, но и увеличивается нагрузка на плиты перекрытия и отделку фасада за счет веса стекла и отделочных материалов».

Зачем ограничивают остекление

Попытка избежать избыточной нагрузки на дом — основная причина запретов на остекление лоджий. «Иногда владельцы, застеклив и утеплив балкон, демонтируют внутренние оконные рамы и даже выносят на балкон батареи отопления. Это считается перепланировкой и переоборудованием», — указал директор юридического департамента Century 21 Россия Дамир Хакимов.

«Если первоначальная конструкция балкона не имеет крыши, а следовательно, не имеет объема, то его застекление фактически означает внесение изменений в конструкцию фасада здания, — добавил Хакимов. — То же самое будет, если застекление осуществляется с выносом рамы за линию фасада — получится увеличение объема балкона. Также перепланировкой может считаться сооружение козырька над балконом».

Многоквартирный жилой дом в Санкт-Петербурге (Фото: ИТАР-ТАСС/Интерпресс/Анна Дыбина)

К обязательному согласованию остекления балконов и лоджий относятся также квартиры, расположенные на последнем этаже жилого дома, обратили внимание в Европейской юридической службе. «[В этом случае] устройство остекления выполняется не от ограждения до ограждения, а с устройством крыши и крепления к фасаду здания», — разъяснила Юлия Вазян.

В группу риска попадает и панорамное остекление, предупредили в юридической фирме «Правовое решение». «Это повышает нагрузку на плиту в два-три раза, — рассказал адвокат Сергей Воронин. — Разрешение или согласование государственных органов требуется и тогда, когда полностью меняется плита, что не предусмотрено в проекте дома». «Без изучения проекта работ по застеклению нельзя ответить на вопрос, будет ли в конкретном случае застекление считаться перепланировкой. При наличии сомнений лучше обратиться за консультацией в орган власти, отвечающий за согласование», — заключил Дамир Хакимов.

Где согласовать остекление

• Бюро технической инвентаризации (БТИ). Сюда нужно предоставить проект, где указаны размеры, места стыков, смета материалов и пр. Этот документ должен включать расчет нагрузки на перекрытия и заключение о возможности выполнения работ.
• Архитектурно-планировочное управление. Здесь необходимо согласовать изменение фасада здания — цвет и рисунок наружной обшивки балкона.
• Районное отделение пожарного надзора. Служба проверит общую огнестойкость материалов, указанных в смете, и выдаст заключение о том, что перепланировка не затруднит эвакуацию при пожаре.
• Санитарно-эпидемиологическая служба. Выдает справку о соответствии функционального использования здания и соблюдении санитарных норм.
• Жилищная инспекция. В эту службу нужно представить заключения всех инстанций — здесь вынесут итоговое решение о том, соответствует ли остекление балкона действующим нормативам. Само разрешение выдается межведомственной комиссией.

По информации Европейской юридической службы

Собственную PR-кампанию против остекления лоджий ведут архитекторы, которые считают застекленные балконы неэстетичными. Остекление балконов в многоквартирных домах стали настоящим бедствием последних 20 лет — рассказала «РБК-Недвижимости» глава московского бюро MAD Architects Мария Николаева. — Зачастую балконы незаконно наращивают, делают остекление в пол или закрывают остатками древесины от дачного сезона. Каждый собственник думает о расширении собственной площади, забывая при этом, что экстерьер здания страдает и превращается в сборную солянку коробок на фасаде».

«Такая небрежность нарушает архитектурный облик района и создает диспропорции пространства, — продолжила Николаева. — Особенно жаль, когда пластик крепится к колоннам в сталинских домах, стирая из виду лепнину. В Европе в исторических центрах городов не встретить остекленных балконов, а за самовольное изменение фасадов можно получить серьезный штраф».

Восприятие балкона и лоджии как функционального пространства крайне субъективно — оно зависит от приоритетов, привычек и социального статуса каждого конкретного жильца, отметил глава архитектурного бюро IQ Эрик Валеев. «Странно ожидать, что пролетарский подход «всем все одинаково» будет применим к современному обществу, — указал Валеев. — Отсюда безграничные творческие экзерсисы жильцов на фасадах. Кто-то любит чистый не захламленный открытый балкон, кто-то использует его как склад, для других это способ уединения, а для кого-то и вовсе огород».

Обратитесь в Министерство культуры

Помимо сугубо технических причин остеклению балконов и лоджий может помешать месторасположение или охранный статус дома. «Если дом является фасадным, относится к памятникам архитектуры, то потребуются дополнительные согласования с различными ведомствами — от жилинспекции до Министерства культуры. Это будет сложно», — утверждает Ольга Тихонова из агентства «Миэль».

Эрик Валеев, глава архитектурного бюро IQ:

— До революции балкон был украшением: он присутствовал далеко не в каждой квартире и являлся элементом статуса. Аренда квартиры с балконом была дороже, чем жилья без балкона, а хозяину не приходило в голову его стеклить. К концу XX века балкон начинает восприниматься не как благо и собственная часть улицы, а как недоделанная часть квартиры и, по сути, потерянная площадь. Начинается эпоха остекления. На это есть несколько причин: наша страна вступает в эпоху потребления, вещей становится больше, кладовок нет или не хватает, ценность каждого метра растет, жильцы стараются выжать из квартиры максимум. Одновременно на улицах становится больше автомобилей, и у людей растет необходимость в защите от шума и пыли. Тут не до роскоши.

Отношение к балкону как к роскоши и впрямь существовало, подтвердили в сервисе по поиску дизайнеров и подрядчиков для ремонта Houzz. «Сегодня модной считается концепция нетронутого балкона со столиком, стульями, цветами, местом для отдыха, — суммировала опыт различных дизайнеров главный редактор портала Houzz в России Елена Амбросимова. — В условиях малогабаритной квартиры, пожалуй, это и есть та самая роскошь: позволить себе выделить весь балкон только на отдых, а не на хранение летней резины, могут немногие».

В настоящий момент все больше новостроек еще на этапе возведения получают застекленные балконы и лоджии, отметили риелторы и архитекторы, опрошенные «РБК-Недвижимостью». «В ряде новых проектов на первичном рынке делают акцент именно на лоджиях, когда зона лоджии включена в теплый контур квартиры, а покупатель сам решает, отделять ли как-то эту зону. Таким образом возрастает эффективная площадь квартиры, плюс собственнику нет нужды придумывать, как отапливать лоджию», — объяснил Владимир Каширцев из «Азбуки жилья».

Фасад панельного дома (Фото: ИТАР-ТАСС/Интерпресс/Дмитрий Михаевич)

«Некоторые застройщики реализуют проекты с застекленными лоджиями по всему световому фронту. Получается некая вторая «кожура», которая понижает уровень освещенности в квартире и уменьшает ее полезную площадь, — рассказал Эрик Валеев. — Я считаю, что необходим комплексный подход. Авторы проекта должны задавать параметры будущего остекления, чтобы получилась архитектура «с открытым кодом».

В качестве примера руководитель бюро IQ привел лауреата Притцкеровской премии Алехандро Аравену, который создает целые кварталы «половинчатых» домов. «[В таких районах] жильцы по мере необходимости сами достраивают вторую часть, — указал Валеев. — Необходимо придумывать проекты, в которых уже запрограммированы возможности расширения — чтобы это не портило, а, напротив, оживляло фасады».

Судебные прецеденты

В российских законах не прописано, что нужно обязательно получать разрешение на остекление балкона, однако в стране уже сложилась судебная практика с делами, по итогам которых владельцев обязывали снимать остекление, заявила Ольга Тихонова из агентства «Миэль».

Юлия Вазян, ведущий юрист Европейской юридической службы:

— Некоторые ограничения вызывают массу споров в судебной практике. Так, Санкт-Петербургский городской суд решением от 17.01.2012 № 0254 обязал собственника квартиры демонтировать самовольно возведенное застекленное ограждение балкона квартиры, поскольку разрешительная проектная документация на остекление балкона с устройством козырька отсутствует, а остекленное ограждение не соответствует требованиям строительной безопасности, так как балкон обшит материалами, относящимися к категории «сильно горючие».

В то же время Дзержинский городской суд Нижегородской области вынес решение об отказе в иске лица, обратившегося с требованием к собственнику привести помещение в первоначальное состояние. Истец утверждал, что было произведено остекление балкона с использованием деревянных конструкций без получения соответствующего решения собственников жилья многоквартирного дома и контролирующих органов, а сам факт остекления нарушает архитектурный облик жилого дома. Застекленный балкон собственника узаконили.

Сейчас наличие остекленного балкона не влияет на цену, однако делает квартиру более привлекательной для покупателя, убеждены в агентстве «Миэль». «Еще 10–12 лет назад клиенты мало внимания обращали на наличие остекления, так как спрос [на квартиры в Москве] был гораздо выше», — заявила Тихонова.

Фасад, балконы и лоджии в современном ЖК (Фото: Сергей Ермохин/ТАСС)

«Лет 10–15 назад делать остекление балкона было модным, — подтвердил Владимир Каширцев. — В начале 2000-х для остекления использовали алюминиевый или деревянный профиль. Сейчас им на смену пришли пластиковые стеклопакеты: началась новая волна остекления. Наличие качественного стеклопакета можно рассматривать как плюс при продаже квартиры, хотя сейчас на стоимость жилья застекленный балкон не влияет. На вторичном рынке для продажи важны все характеристики в совокупности».

| Европейская лаборатория демократии

10 ноября 2018 года в 16:00, через 100 лет после окончания Первой мировой войны и провозглашения республики в Германии, художники и граждане вместе с Европейской лабораторией демократии провозгласили с балконов (театров) и общественных мест по всей Европе Европейской республикой. Был зачитан и вынесен на обсуждение манифест Ульрике Геро, Роберта Менассе и Мило Рау. Интерактивная художественная интервенция прошла в 25 странах и более чем на 30 разных языках.В акции приняли участие более 150 культурных учреждений и групп граждан, в том числе NTGent, Белградский театральный фестиваль Bitef, Венский Бургтеатр и Королевская консерватория Шотландии. Проект поддержали многие общественные деятели, в том числе Эльфриде Елинек, Этьен Балибар, Каролин Эмке, Сречко Хорват и Дубравка Угрешич. Реализация проекта стала возможной благодаря многочисленным частным пожертвованиям в рамках краудфандинговой кампании и поддержке Фонда «Открытое общество» и Фонда «Между мостами».

Проект «Европейский балкон», таким образом, стал противовесом возрождающемуся национализму во многих местах. Чтобы продвигать видение демократической Европы, мы опубликовали арт-каталог проекта с участием известных художников, активистов и преданных граждан. Этот многоязычный каталог отражает множество граждан и инициатив, заинтересованных в стабильной и функционирующей Европе. Он сочетает в себе разные идеи о будущем Европы, такие как европейский паспорт или европейская конституция.В каталоге представлена ​​информация о мероприятиях, имевших место по всей Европе в период с 9.11. и 11.11.2018 г. В этом каталоге публикуются Манифест о провозглашении Европейской Республики, который был переведен более чем на 30 языков, а также тексты от граждан и организаций — от докторантов до комиссаров ЕС. Нам очень приятно, что Theater der Zeit поддержал издание.

20 потрясающих идей для маленького балкона, прославляющих даже самое крохотное пространство! Симпатичные поделки своими руками

Дома с крошечным балконом часто вызывают у людей проблемы из-за нехватки места в этой значительной части дома, из-за чего трудно украсить или сделать его достаточно целенаправленным.Тем не менее, небольшое количество инноваций и небольшие элементы креативного декора могут иметь огромное значение, прославляя даже самые маленькие балконы, как эти 20 потрясающих идей для маленьких балконов!

1. Проект поддона: кушетка для патио

Мало места для стульев? Эта скамейка может служить не только для отдыха на балконе, но и для сидения. Четыре поддона одинакового размера оказываются в этой потрясающей патио-кровати, если сложить их вместе и поставить рядом.

Детали DIY: lovelygreens

2. Крохотный дворик

Кто сказал, что нельзя использовать даже крошечные тесные балконы? Установите комбинацию стула и прикроватного столика, добавьте несколько подушек на стул и добавьте яркую зелень с подвесными цветочными горшками.

Сделай сам Детали: harpersbazaar

3. Освещение малых балконов

Уютный матрас, стоящий на полу, сочетается с несколькими подушками.Кроме того, целый ряд источников света, включая подвесные фонари и свечи из каменных кувшинов, творит чудеса, заставляя пространство светиться красотой.

Детали DIY: homemydesign

4. Выбирайте черно-белое изображение

В этом шикарном декоре все минималистично, а черно-белая цветовая гамма делает каждый элемент изящным. Белая скамейка и цветочные горшки идеально дополняют ткань подушки.

Детали «сделай сам»: штырь.это

5. Дерево творит чудеса

Не бойтесь экспериментировать с полом. Умная плитка может преобразить все пространство — деревянная плитка из хозяйственного магазина укладывает пол в деревенском стиле, а стулья и лестница для растений служат для декора.

Детали DIY: oheverythinghandmade

6. Балкон в винтажном стиле

Осветите этот потрясающий балкон фонарями и свечами в качестве уединения после работы.Дуэт столовых стульев становится таким уютным с таким большим количеством светильников, винтажными элементами декора и деревянными текстурами.

Детали: планета-деко

7. Деревянный стол и стулья

Красивые шезлонги и полукруглый складной деревянный столик, прикрепленный к перилам балкона, являются ярким примером этого вдохновения. Идеально подходит для работы или просто отдыха за чашкой кофе!

Детали DIY: ispirando

8. Приведите себя в порядок

Этот симпатичный балкончик предназначен для того, чтобы вы могли часами уютно проводить время на свежем воздухе.Вот почему это касается матрасов, одеял и подушек для стульев в сочетании с небольшим журнальным столиком.

Детали DIY: pin.it

9. Частное открытое пространство

Этот изящный декор и мебель простой формы в темных тонах создают для вас полное уединенное открытое пространство. На скамейке есть матрас и подушки пастельных тонов, а квадратный стол украшен красивыми растениями.

Детали DIY: pin.it

10.Уютный балкон с вертикальными кашпо

Вертикальные растения в деревенских горшках, установленные над деревянной решетчатой ​​стеной, не менее чем очаровательны. Чтобы было уютно и комфортно, добавьте на балкон мини-диваны и подушки, а завершите обстановку компактный журнальный столик.

Детали DIY: pin.it

My LA Balcony — до и после

Реставрация балконов полицейского участка | Эймсбери, Массачусетс

Полицейский участок Эймсбери в федеральном стиле был построен в 1920-х годах и был наполовину зданием суда, наполовину полицейским участком. Балкон второго этажа за пределами старого здания суда на западной стороне здания отчаянно нуждается в реставрации. Группа местных предпринимателей собралась вместе, чтобы восстановить исторический балкон, который будет завершен весной 2021 года.Они добровольно жертвуют своим временем, опытом и материалами для завершения этого проекта. Спасибо!

Группа работает с Меган Фейи, нашим городским архивистом, чтобы убедиться, что проект полностью задокументирован и добавлен в наши архивы в исторических целях.

* Этот проект завершен! *

Описание проекта

Существующий дизайн и оригинальные компоненты конструкции балкона и отделки будут задокументированы, в том числе оконная и внешняя оконная отделка.Группа разобьет и восстановит компоненты, из которых состоит балкон и окно наверху, восстанавливая таким образом материалы, которые необходимо заменить. После повторной сборки новая краска станет последним штрихом.

• Latady Design будет документировать как процесс, так и исходные материалы посредством измерений, а затем создавать чертежи в масштабе
• BLB Construction возьмет на себя большую часть настроек и полевых работ для восстановления.
• Modern Heritage возьмет на себя более сложные столярные изделия и реконструкция
• Окно Женщины Новой Англии восстановят недостающую верхнюю створку натурой и восстановят исходные навесные створки и окна верхнего навеса

Большая часть реставрационных работ будет проведена зимой за пределами объекта с окончательной переустановкой. Весной.

Группа работает над различными задачами, в том числе:

• Репликация и установка новых структурированных консольных кронштейнов
• Восстановление карниза короны и при необходимости замена натурой
• Заменить кровлю и добавить новую медную прокладку
• Восстановить стойки и отделку, а также при необходимости заменить натурой
• Восстановить оригинальные балюстрады и рельсы
• Восстановить исходное распашное створчатое окно и створки
• Заменить отсутствующую створку окна маркизы

Обновления проекта

левый выступ, чтобы начать исследование структуры и того, что может потребоваться для полной реставрации.BLB Custom Building также опубликовал сообщение в блоге о проекте.

декабрь — Окно Женщина из Новой Англии сняла нижние створки и окно, чтобы начать работу по реставрации!

Февраль — Опорные балки поднялись и добавили баннер.

Май

Window Woman of New England завершила реставрацию оконных створок, а Modern Heritage находится в производстве с копией столярных изделий.Планируют установить в июне! Компания Latady Designs разработала структурные планы, чтобы добавить стальные кронштейны вместо деревянных кронштейнов на консолях, чтобы добавить некоторую структуру и поддержку.

ноябрь

Этот проект завершен!

проект балкона | Эльза Билльгрен

• Исследовать
  • Недавние фото
  • В тренде
  • События
  • Общество
  • Flickr Галереи
  • Карта мира
  • Поиск камеры
  • Блог Flickr
• Печать
  • Принты и настенное искусство
  • Фотокниги
• Получить Pro

• • Загрузить
  • Авторизоваться
  • Зарегистрироваться
  • Авторизоваться
  • Исследовать
  • В тренде
  • События
  • Общество
  • Flickr Галереи
  • Блог Flickr
  • Принты и настенное искусство
  • Фотокниги
  • Получить Pro
  О Вакансии Блог Разработчики Руководящие указания Помощь Справочный форум Конфиденциальность Условия Печенье английский ← → Вернуться к фотопотоку Эльза Билльгрен Автор: Эльза Билльгрен

  Выполнено

  207 Просмотры

  0 любимые

  0 Комментарии

  Снято 8 мая 2014 г.

  Все права защищены
  • Около
  • Вакансий
  • Блог
  • Разработчики
  • Руководящие принципы
  • Конфиденциальность
  • Условия
  • Справка
  • Сообщить о нарушении
  • Справочный форум
  • английский
  • SmugMug + Flickr.
  • Конфиденциальность
  • Условия
  • Файлы cookie
  SmugMug + Flickr. Объединяя людей через фотографию.
  • Около
  • Вакансий
  • Блог
  • Разработчики
  • Руководящие принципы
  • Сообщить о нарушении
  • Конфиденциальность
  • Условия
  • Справочный форум
  • английский
  • Конфиденциальность
  • Условия
  • Файлы cookie
  • Справка
  SmugMug + Flickr.Объединяя людей через фотографию.

  Фирма за High Line в Нью-Йорке выбрана для проектирования балкона у реки Святого Павла

  Фирма по ландшафтному дизайну и городскому дизайну, которая превратила эстакаду в популярный в Нью-Йорке парк Хай-Лайн, разработает план строительства 1.5-мильная набережная на берегу реки в центре города Сент-Пол.

  The City and the Great River Passage Conservancy, некоммерческая организация, которая занимается сбором средств и выступает за трио капитальных проектов вдоль реки Миссисипи в Св.В четверг Пол объявил, что они выбрали базирующуюся в Нью-Йорке компанию James Corner Field Operations для разработки амбициозного проекта балкона у реки, который местные лидеры в течение многих лет рассматривали как средство воссоединения жителей с набережной в центре города.

  Компания объединится с группой местных партнеров для разработки схематических проектов, сметы затрат и долгосрочных работ по техническому обслуживанию, плана строительства, возможностей для общественных работ, усилий по привлечению общественности и стратегии финансирования.

  «Иметь деньги для перехода на этап проектирования — это очень важно, потому что вы переходите от простой идеи к видению, вокруг которого люди могут сплотиться и претворять в жизнь», — сказала Мэри деЛейттр, исполнительный директор заповедник Великого речного прохода.

  James Corner Field Operations начнет свою работу в середине сентября и планирует завершить проектные работы к июню 2022 года. Город заплатит 475 000 долларов за процесс проектирования, сообщила Клэр Клойд, пресс-секретарь Департамента парков и отдыха.

  Концепция речного балкона, который простирается от Union Depot до Музея науки Миннесоты, была включена в генеральный план Great River Passage, одобренный городским советом в 2013 году. В 300-страничном документе изложены грандиозные планы проектов вдоль 17-мильный речной коридор города, который, по словам сотрудников, может стоить от 300 до 500 миллионов долларов в течение следующих 50 лет.

  «Реализация преобразующих проектов, таких как балкон у реки, будет способствовать дальнейшему экономическому развитию, привлечет новых жителей, рабочих и предприятия, а также улучшит здоровье и благополучие населения», — заявил мэр Мелвин Картер в своем заявлении в четверг.«Я с нетерпением жду, когда это невероятное видение воплотится в жизнь для Сент-Пола и всего нашего региона».

  Помимо High Line, портфель James Corner Field Operations включает десятки крупных проектов в городах по всему миру, в том числе проекты в Сиэтле и Ньюарке, Северная Каролина.J., который сосредоточился на соединении городских районов с их береговой линией. Фирма также возглавила недавнюю реконструкцию торгового центра Nicollet Mall в Миннеаполисе за 50 миллионов долларов.

  Комитет из 12 человек выбрал James Corner Field Operations из 12 фирм, представивших проектные предложения.Лиза Свиткин, старший директор компании, сказала, что фирма была привлечена к проекту Святого Павла из-за возможности поработать вокруг «одного из самых знаковых природных и культурных ландшафтов в стране» и из-за «невероятных коллективных усилий». чтобы повторно соединить город с Миссисипи.

  Проектировщики речных балконов будут тесно сотрудничать с застройщиками и должностными лицами округа Рэмси, предлагая застройку стоимостью 800 миллионов долларов, которая принесет жилье, коммерческие площади и парк в Св.Набережная в центре города Пола.

  «Будем надеяться, что это искра», — сказал Свиткин о контракте на проектирование речного балкона. «Я надеюсь, что наша репутация и наша способность успешно реализовывать эти проекты помогут людям чувствовать себя более уверенными в том, что они продвигаются вперед.«

  Вертикальных зеленых зданий: проект эко-архитектуры

  
  

  Вертикальные зеленые постройки имеют шикарные балконы, похожие на сады.В последнее время мы наблюдаем рост популярности сектора недвижимости по всему миру. Так что большинству из нас не попадаются полезные для окружающей среды проекты. Однако, к счастью, некоторые чудесные проекты напоминают нам о том, что мир был нашим домом. Как вы догадались, я говорю о вертикальных зеленых проектах. Здесь эти реально нужные проекты, будто вы путешествуете по странам. Прочитав статью, вы также узнаете необходимую информацию об этих вертикальных зеленых зданиях.

  Известные примеры вертикальных экологичных зданий

  Bosco Verticale

  Источник: Bosco Verticale

  Примерный проект вертикального леса впервые появился в Милане в 2014 году.В проекте два многоэтажных дома зеленого цвета. Кроме того, в этих зданиях много растений, которые в основном представляют собой многолетние растения. Вот почему зеленый цвет и его различные оттенки на первом месте в городской среде. Между прочим, эта концепция использует идеи экологической устойчивости вместо футуристических идей.

  Учитывая его идею, здания и их окрестности имеют эффективный щит, защищающий от опасных воздействий солнца. Также все растения нейтрализуют парниковый эффект за счет повышения уровня кислорода.К тому же эти здания — настолько правильные проекты, что компенсируют периметр 50 км площади за счет уравновешивания климата. Таким образом, город, в котором вы живете, не допускает воспроизведения зданий, искажающих силуэт города.

  С точки зрения увеличения живого населения, этот тип зданий привлекает все виды живых существ, таких как птицы, насекомые, опылители. Как правило, выращивали растения в разных местах, будучи молодыми, таким образом, чтобы они не могли быть чужеродными для климата зданий.Цвет растений меняется от сезона к сезону. Таким образом, вы одновременно испытываете визуальное удовлетворение. Растениями занимаются жители дома. Естественно, за ирригацию отвечает мать-природа.

  Отель Golden Holiday в Нячанге

  Источник: Отель Golden Holiday в Нячанге

  Интересно, что в Нячанге есть отель, связанный с концепцией вертикальных зеленых зданий. Этот отель находится не только рядом с океанским бризом, но и с тропическим климатом.Таким образом, здесь царит приятная атмосфера благодаря идеальному сочетанию двух преимуществ. Благодаря этим преимуществам отель нуждается в некоторых архитектурных деталях. Для иллюстрации: в отеле есть двенадцать проемов в середине левого фасада здания. Благодаря этому свежий воздух и естественный свет проникают внутрь отеля через эти отверстия. Именно поэтому в отеле есть настоящий кондиционер. Кроме того, такая конструкция снижает потери энергии и дает преимущества естественным источникам света. В отеле есть фасады с зелеными балконами, а также проемы.Выбор растительного покрова отеля также будет важной стратегией для украшения внешнего вида отеля.

  Модульная деревянная башня

  Источник: Модульная деревянная башня

  Еще один экологичный проект — «башня из дерева» из Торонто. Модульная архитектура вдохновила идею строительства башни. Точно так же, как модули космической ракеты и лего в некотором смысле, используемые при строительстве башни из дерева. Учитывая материал конструкции, в основном используется смешанная древесина. По этой причине башня из деревьев легко интегрирует город в природу.Две трети дома обслуживают индивидуальные квартиры. В остальном это классическое место встречи людей. Кстати, использование древесины в качестве материала — это вложение в будущее. Когда другие промышленные материалы окажутся на грани дефицита, древесина будет играть важную роль в архитектуре.

  Жилая башня в стиле подсолнечника

  Источник: Жилая башня в стиле подсолнух

  Удивительный зеленый проект также находится в Кито. В этом разделе архитекторы использовали модель подсолнечника, когда они формировали вертикальные зеленые проекты.Точно так же этот проект также сосредоточен на балансе между городской и естественной жизнью. Из-за математического положения города на него падает примерно 90 градусов солнечного света. Таким образом, эта ситуация позволяет зданию развивать биоразнообразие. Таким образом, здание становится естественным резервуаром. Еще один важный момент — широкое использование арок в этом проекте. Таким образом, постмодернистская архитектура и средневековая архитектура идеально подходят друг другу.

  Penda Designs Sky Villas

  Источник: Penda Designs Sky Villas

  Интересный проект тоже из Хайдарабада.Этот проект вдохновлен индийской архитектурой, такой как водный лабиринт и колодец. В этой части великолепен в этом проекте комплекс зеленых высотных вилл. Если присмотреться к этому проекту, можно увидеть 127 дуплекс-вилл и двухэтажных террас. Кроме того, есть полоска травы на балконах и модульная система цветочных растений для террас. Кроме того, в этом здании с множеством растений и трав есть система охлаждения. При этом вы можете посадить любые растения по своему желанию.Архитектор в этом проекте придумывал, как построить частный дом с садом.

  Вертикальные лесные башни в Нанкине

  Источник: Вертикальные лесные башни в Нанкине

  Похожий проект из Нанкина. Вертикальный лес состоит из двусоставной башни. На обеих башнях находится более 1000 различных растений. Благодаря этому территория, на которой расположены башни, очищается, а ее биоразнообразие увеличивается. Ботаническая жизнь башен варьируется от высоких деревьев до ниспадающих каскадом виноградных лоз и кустарников.Вот почему уровень кислорода значительно увеличивается, а уровень углекислого газа снижается. Не только проект положительно влияет на окружающую среду, но и сам проект является многоцелевым. Для иллюстрации: гостиницы, школы, музеи, конференц-залы, рынки, рестораны и так далее. В конце концов, проект рассчитан на долгосрочную перспективу и ориентирован на защиту окружающей среды. Можно было заниматься всеми видами деятельности, практически не нанося вреда атмосфере.

  Тель-Авивские аркады от Penda

  Источник: Тель-Авивские аркады от Penda

  Другой проект — из Тель-Авива.Этот зеленый проект вдохновлен старой архитектурой и Баухаусом. Дух этого проекта отвергает идею башни Плаза. Я имею в виду, что цельностеклянный фасад несовместим со средиземноморским климатом. 116-метровое здание вмещает до 4 спален, включая двухуровневые пентхаусы. По конструкции одни террасы открыты, другие защищены от солнца благодаря своей геометрической форме.