Планировка

На небольшом участке следует экономить пространство, рационально и компактно разместить элементы пристройки. Во время планировки участка в 20 соток такой проблемы нет.

Следует продумать место для дома, летней кухоньки. По желанию владельцев размещают баню, гараж, уютную беседку, детскую площадку.

Также к этому списку можно добавить мастерскую, помещение для хозяйственных вещей. Стоит выделить место для душа и туалета. В зависимости от ваших пожеланий, можно добавить и другие элементы.

После того, как вы все расставлены в проекте пристройки, отгородите неиспользованные участки земли для огорода. Часто такие участки применяют для воплощения ландшафтного проектирования. Переднюю, часть участка украшают с помощью высаживания плодовых деревьев и кустарников.

Если огород не для вас, тогда используйте свободный участок земли для ландшафтного дизайна участка 20 соток. Это предполагает постройку садового мостика над прудом, непосредственно самого пруда, созданного искусственным образом. Также часто создают альпийскую горку.

Отличным дизайнерским ходом является создание собственного цветника.

Несмотря на все возможные застройки, часто место все же остается. В этом случае можно установить небольшой бассейн мобильного или стационарного вида.

Дизайнерские идеи

На фото участка 20 соток можно отметить интересные идеи, с помощью которых ваш участок приобретет особенность, индивидуальность. В большей мере это касается применяемых стилей.

Часто используют в обустройстве территории пейзажный, английский стиль. Его использование предполагает буйство природы, зелени, растительность, что радует глаза. Это касается тенистых аллеек, немного запущенных садовых посадок. Это создает впечатление свободы, отсутствия каких-либо рамок.

На более просторных участках как раз используют классический стиль. Эго применение предусматривает использование строгости, четких геометрических линий.

Данный стиль во время применения является затратным, требует постоянного ухода. Для владельца, который любит больше всего контроль и идеальную чистоту этот вариант станет наиболее оптимальным.

Большая площадка – это в первую очередь место для экзотического, тропического стиля. Среди его недостатков выделяют высокую стоимость материалов, постоянных уход со стороны садовода.

Считается новомодным явлением использование экологического стиля. Речь идет о минимальном вмешательстве в растения, окружающую природу. Данное течение простое, с минимальными затратами. Это отличный вариант для большой площадки.

По желанию можно воплотить идеи средневековья, или выдержать строгость в виде готики. Такой вариант подойдет для истинных ценителей искусства.

Современное направление хай-тэк сделает оформление стильным, необычным по внешнему виду. Также выделяют роскошный и богатый барокко. Все в нем выглядит шикарно, но для поддержания такого стиля потребуются денежные средства.

Выберите стиль, после этого приступайте к составлению дизайна проекта вместе с планированием, зонированием. Сначала возводят основное здание, затем приступают к дополнительным пристройкам.

Факторы

Во время планирования участка такой площади следует учитывать такие моменты:

• В форме прямоугольника, треугольника, иметь Г- образную или угловую форму может быть участок;
• Следует знать рельеф местности. Она может быть ровной, что является наиболее оптимальным вариантом. Выделяют также холмистую, или другую форму площади. Именно этот фактор имеет огромное значение при расположении определенных построек, или инженерных систем;
• Сторона света играет весомую роль в дальнейшей постройке;
• Учитывайте грунт земель. Они могут быть плодородными, глинистыми, или другими грунтами.

Важно! Смотрите в перспективу, что в ближайшем будущем вам пригодится. Следует заранее продумать такие моменты, прислушаться к пожеланиям всех членов семьи.

Таким образом, вы вместе выберете необходимые пристройки, сделаете участок в 20 соток идеальным для проживания, отдыха.

Выводы

Процесс планирования участка данной площади занимает большое значение. Следует предусмотреть все необходимые пристройки, дизайнерские идеи в проекте.

С помощью грамотного подхода к планированию участка можно создать все условия для проживания и качественного отдыха.

Можно выбрать определенный стиль, воплотить его особенности в реальность. Таким образом, ваш участок будет смотреться достаточно стильно, уникально и оригинально, подчеркнет характер владельца.

Фото участка 20 соток

60 фото и проектов, ландшафтный дизайн, планировка

Если в вашей собственности находится загородная территория, нужно обязательно облагородить ее так, чтобы она радовал глаз и позволял расслабиться каждому, кто приехал сюда отдохнуть. Территории дачного участка в 20 соток вполне достаточно, чтобы расположить здесь и сам дачный домик, и все хозяйственные постройки, а также оборудовать зону отдыха и сделать красивый сад. В ваших силах создать свой уникальный ландшафтный дизайн всей площади, поэтому предварительно нужно хорошо продумать план, как лучше расположить объекты и украсить территорию. На такой большой площади можно даже разместить баню с бассейном, огород с теплицами, и еще останется места для декора вроде рокария, альпинария и тому подобного. Потребуется лишь серьезный настрой и грамотно составленный план. Схема, как спланировать прямоугольный земельный участок:

Что нужно для планирования участка?

Планировка участка зависит от большого количества разнообразных факторов. Рассмотрим основные из них.

Во-первых, это рельеф. Он может быть и ровным, и с холмами, располагать толщей горных пород или неглубокими оврагами. Именно от этого зависит, где расположить дачу и остальные постройки. Рельеф так же влияет на расположение коммуникаций, которые обычно кладут под землей.

Далее – форма дачного участка в 20 соток. Далеко не всегда нам достаются участки в виде ровного прямоугольника – территория может образовывать совершенно разнообразные фигуры, и это тоже нужно учитывать при планировании расположения тех или иных построек.

Обратите внимание на разновидность грунта: в зависимости от него выбирается, какие растения будут высаживаться на вашем участке, ведь цветы, растущие, например, на плодородных почвах, никогда не взойдут в тяжелом грунте – это тоже важно учитывать. Пробы грунта лучше брать в нескольких местах на разных концах территории – где-то они могут отличаться. От этого зависит планировка участка. Схема зонирования приусадебного земельного участка прямоугольной формы:

Если на территории присутствуют водоемы, их тоже важно учитывать при планировании – это поможет разобраться с расположением грунтовых вод, если вы собираетесь бурить скважину на участке, либо делать дренаж.

Если вы хотите создать ландшафтный дизайн участка с нуля, придется убрать с него все старые объекты и коммуникации, плюс в том, что в этом случае планировка участка делается легче.

Учитывайте, как расположен участок относительно сторон света – это тоже сильно влияет на последующий ландшафтный дизайн. Во внимание также нужно принять розу ветров и инсоляцию территории. В будущем это поможет при озеленении и формировании огорода.

Если на участке произрастают какие-либо многолетние растения или большие красивые деревья, которые вам хотелось бы сохранить, сразу внесите их в план и впишите в проект будущего дизайна. Идеи и схемы, как можно спланировать земельный участок:

Зонирование территории

Без этого процесса никак не обойтись при создании грамотного дизайна загородной территории площадью в 20 соток, ведь все объекты и зоны обязательно должны располагаться на своих местах.

Обычно на участке в 20 соток хозяева строят дом, дополнительные постройки, делают зону для детского отдыха и общую, создают искусственный водоем или бассейн и так далее. Заонирование нужно делать заранее, чтобы под каждый из этих блоков было отведено достаточное количество места. Для того нужно поделить ваши 20 соток на условные фрагменты, отведенные под тет или иные нужды. Что они включают в себя?

• В жилую зону обычно входит дом, жилье для гостей, летняя жилая беседка;
• К хозяйственной причисляют склад, баня, летняя кухня, сарай, погреб, котельня;
• Зона отдыха – здесь располагается место для активного отдыха, беседка, мангал и т. д.;
• Садово-огородная площадь включает в себя сад, грядки, парк, клумбы или любой растительный ландшафтный дизайн;
• В водную зону входит естественный водоем или пруд, бассейн, ручей, водопад.

Между собой можно соединить эти территории при помощи аккуратных ухоженных садовых дорожек, которые тоже являются частью ландшафтного дизайна, а благодаря тому, что площадь дачной территории составляет целых 20 соток, выглядеть это все будет аккуратно и не громоздко, например, зона отдыха плавно перетекает в аккуратный сад.

После того, как вы определились, какая зона ландшафтного дизайна участка в какой части территории будет лежать, в том числе и зона отдыха, перенесите задуманное на план – либо на бумагу, либо в компьютерную программу, которая предназначена для 3D-моделирования.

Старайтесь выдержать один стиль оформления и дизайна, чтобы вся территория дачного участка 15 соток выглядела гармонично, а зоны сочетались между собой и плавно перетекали из одной в другую без резких контрастов. Придомовая территория с таким дизайном выглядит куда красивее, дороже и презентабельнее.

Как выбрать стиль?

Современный ландшафтный дизайн предлагает множество различных стилей, а 20 соток, которые довольно просторны, дают возможность дать ход фантазии и воплотить все желаемое в реальность. Рассмотрим основные направления ландшафтного дизайна участка, которые помогут выбрать подходящий стиль.

• Классический стиль, который так же называют «регулярным» демонстрирует строгую геометрию, идеальный порядок, подчеркивают власть человека. Но такой ландшафтный дизайн обойдется недешево;
• Английский пейзажный стиль дизайна, который наоборот, акцентирует внимание на естественности натуральности, на красоте природы и ее формах. Обязательно добавьте тенистую аллею при озеленении дачного участка в 20 соток с таким дизайном;
• Французский парк – универсальный гармоничный дизайн а-ля «эко», насыщенный природными материалами и с минимумом искусственности. Обойдется недорого, это важно для 20 соток;
• Тропики и экзотика в оформлении ландшафтного дизайна участка выглядят красиво, но требуют затрат и масштабного ухода за растительностью, которая вынуждена произрастать в неестественной среде;
• Романтический дизайн включается в себя отдельные элементы разных стилей, подходящие под саму идею романтики, не имеет строгих правил;
• Хай-тек – динамичный стильный дизайн;
• Роскошный барокко – зона шика и богатства;
• Альпийский дизайн, который подходит для рельефного дачного участка в 20 соток;
• Лесной стиль подойдет для дачного участка в 20 соток, вокруг которого растет много деревьев – здесь можно расположить настоящий лес – хороший вариант, если не нужен огород и обустройство дорожек.

Примеры обустройства, вариант декора клумб и дрожек, правила, которые нужно учитывать в визуальном формате, опираясь на размер участка, представлены на фото в статье.

планировка земельного участка с домом, гаражом и баней

Итак, вы недавно приобрели или получили в наследство так называемую фазенду. И вы, как и каждый новоиспечённый землевладелец, хотите немедленно приступать к стройке.

20 соток – это такой участок земли, на котором вам будет дана возможность сполна реализовать свои дизайнерские мечты. Здесь вы сможете разместить все необходимые строения, добавить элементы декора, в общем – создать такой ландшафтный дизайн, какой вам давно снится ночами. На загородном участке вы легко выделите свободное место для бассейна, русской бани, теплицы и других элементов декора.

Характеристики

Начиная создавать проект по обустройству своего земельного участка, следует чётко представлять, как составлять план территории участка. Продумайте, что именно вы хотите на ней разместить. Задумайтесь о том, какие подготовительные работы вам нужно будет сделать. При необходимости наймите рабочих, если чувствуете, что не справитесь своими силами.

Планирование обустройства земельного участка зависит от множества различных факторов. Необходимо рассмотреть самые основные характеристики, которые нужно принять к сведению, создавая план.

Рельеф у каждого участка особенный. У вас на даче может быть ровная поверхность, холмики, овражки. От состояния рельефа участка в значительной мере будет зависеть местонахождение вашего будущего дома и всех остальных построек. Если вы будете проводить воду, газ, свет на свою дачу, то обязательно обратите своё внимание на данный аспект. Он может в итоге иметь решающее значение.

20 соток земли — это весьма большая территория, в состав которой могут входить самые разные рельефные зоны. Этот ассортимент, возможно, станет настоящим достоинством, если удачно расположить здания на земельном участке. Заранее спланировав ландшафтный дизайн фазенды, вам будет значительно легче выполнять озеленение.

Форма и другие особенности участка

Ваш кусочек земли может быть в форме прямоугольника, буквы Г и другой конфигурации. Заняться процессом расположения основных построек необходимо в соответствии с формой земельного участка. Работа над созданием ландшафтного дизайна всегда должна начинаться с распределения территории.

Хорошо, если вам повезло с почвой, и она оказалась плодоносной. А если почва тяжёлая, на таком грунте вам следует выбирать иной видовой состав растений, нежели на легком.

Процесс возведения строений будет тесно связан с рядом дополнительных действий. Земля на вашей даче может иметь неоднородный состав почвы. Проведение анализа грунта из разных частей своего земельного участка поможет вам в будущем избежать ненужных забот и бумажной волокиты.

Огромное значение имеет местонахождение водоемов на вашей даче. Глубина подземных вод имеет решающее значение. Ее необходимо принимать во внимание во время бурения скважин и проведении дренажа участка.

Посмотрите, есть ли на вашей фазенде старые постройки, трубы канализации и газа. Решите, будете ли вы вносить данные объекты в ландшафтный дизайн своей территории.

Обратите своё внимание на то, как именно расположена ваша территория по отношению к сторонам света. Это даст вам точное понимание о направлении и силе ветра, а также о количестве солнечной радиации. Эти знания понадобятся вам во время застройки участка и озеленения его территории. Можете подать заявку на проведение специального анализа своего участка. Он предоставит вам наиболее точные данные.

Обратите внимание на различные деревья и растения, которые, возможно, есть на вашей земле. Подумайте над тем, хотелось бы вам сохранить их, включив в свой ландшафтный дизайн, или нет. Может, на вашей фазенде растёт старое, гнилое дерево. Оно рискует упасть и разрушить постройки либо кого-нибудь травмировать. Такой вариант развития событий тоже необходимо предусматривать. От подобных деревьев, естественно, нужно избавиться ещё до начала основных работ. Это оградит вас от ненужных хлопот в будущем.

Зонирование

Чтобы внутренняя инфраструктура вашего земельного участка функционировала чётко и без сбоев, крайне важно сделать правильное разграничение всей территории на отдельные зоны, которые могут располагаться отдельно, но одновременно быть связаны друг с другом.

Вам нужно будет составить план, где и какую постройку лучше возвести. На земельном участке площадью 20 соток обычно имеется:

• жилой дом;
• разные хозяйственные строения;
• зона релакса;
• детская игровая площадка;
• рукотворный водоём.

Всё полностью зависит от фантазии и вкуса хозяина. Деление территории на отдельные зоны делают с целью лучшего понимания, где расположить будущие помещения.

Зонирование — разделение участка земли на кусочки в соответствии с их запланированными функциями. Разделение на зоны проводят, учитывая основные законы дизайна и пожелания самого землевладельца. На земельном участке выделяют такие зоны:

• Жилая зона – строения, которые были предназначены, чтобы в них жили люди. Сюда относятся:

1. сам жилой дом;
2. флигель для гостей либо обслуги;
3. альтанка.

• Хозяйственная зона. К этой зоне можно отнести:

1. кухню;
2. погребок;
3. складские строения;
4. баню;
5. дровяник;
6. котельную.

• Область релакса — большая территория, состоящая из всевозможных:

1. мест для релаксации;
2. альтанок.

• О назначении огородной и садовой зон несложно догадаться. Там обычно размещают:

1. фруктовый сад;
2. грядки огорода;
3. небольшой парк.

Разбейте там несколько грядок, и выращивайте свои любимые овощи на огороде. Высадите сажанцы, и радуйтесь урожаю сочных яблок или груш в своём саду. Разбейте оригинальный цветник.

Помните, что данные зоны необходимо разместить там, где показатели почвы благоприятствуют для выращивания цветов, деревьев, овощей, фруктов, ягод.

• Водная зона. Для земельного участка больших размеров лучше будет включить данную зону в дизайн отдельным пунктом. Сопряжено это с тем, что работы по обустройству водоёмов требуют знаний и навыков. В состав входят рукотворные водоёмы и другие дизайнерские решения.

Вы можете соединять все эти зоны при помощи тропинок, а отделять – разными деревьями, кустиками или специальными садовыми скульптурами. Дизайнеры придумали красивое словосочетание – живая изгородь. Вы сможете высадить её на своём участке. Получится очень красиво, а главное – функционально.

Определившись с расположением зон, вам нужно схематично нанести их на специальный план своей фазенды. Учитывайте при этом все её особенности.

Запомните, что работая над обустройством своей дачи, и планируя дизайн, следует выдерживать какой-то один стиль. Лучше выберите его изначально. Это поможет вам избежать безвкусицы. Определившись со стилем, в дальнейшем будет намного проще подобрать декор и растения.

Существует очень много различных стилей, которые вполне применимы для оформления ландшафтного дизайна своей фазенды. Выбирайте стиль, учитывая при этом особенности своего участка и собственные дизайнерские замыслы.

Стили

Очень непросто решить, как именно оформить свою фазенду в 20 соток, и какой создать ландшафт. Стилей существует так много, и каждый из них по-своему хорош и оригинален. Планировка должна быть тщательно продумана.

• Классическое оформление хорошо применять именно на больших земельных участках. В данном стиле при создании главных строений и отдельных частей ландшафтного дизайна лучше соблюдать строгую геометрию. Они словно говорят гостям и хозяину участка, что человек руководит природой. Применение классического стиля при оформлении земельного участка требует тщательности и больших финансовых средств. Данный стиль понравится педантам и аккуратистам.
• Английский пейзаж большое внимание уделяет природным формам. Первое место занимает природа и её естественные красоты. Формы, которые были использованы, должны акцентировать внимание на могуществе природы и необходимости покориться ее правилам. На участке должны быть красивые длинные аллеи.

• Стиль французского парка с «шале». Этот стиль понравится многим людям. Главной задумкой здесь является гармония и комфорт. Популярность стиля набирает свои обороты. Он пропагандирует концепцию соединения с природой и беспрекословного подчинения ее законам. При создании данного стиля можете использовать исключительно природные материалы, которые будут гармонировать с местностью. Наличие рукотворных элементов сведите к минимуму. Данный стиль прост в уходе. Вам удастся сохранить свой семейный бюджет. Согласитесь, это не маловажно.
• Экзотические и тропические стили также применимы для земельного участка с гаражом. Правда, они влетят вам в копеечку. Чтобы поддержать столь дорогостоящий стиль, вам понадобится обслуживающий персонал.

• Романтический стиль нравится дачникам. Он собрал в себе разные стили. Не существует особых правил для оформления такого участка.
• Стиль hi-tech очень модный и динамичный. Для обустройства дачи в подобной стилистике применяются только новомодные стройматериалы. Жилое помещение и остальные элементы архитектуры строят, применяя все самые современные технологии.
• Барокко роскошный, изысканный и вычурный стиль. Ваш любимый участочек земли будет выглядеть на миллион долларов. Для оформления своей дачи его тоже можно использовать, однако вам придется выложить кругленькую сумму на уход и обустройство.

• Альпийский стиль прекрасно подойдёт для участков, имеющих небольшие склоны. Если у вас равнина, а вы захотите оформить её в таком стиле, то вам придется заплатить немалые деньги, чтобы получился ожидаемый результат.
• Лесной стиль вы легко можете создать своими руками. Прекрасным преимуществом будет наличие рядом с участком лесопосадки. Вам нужно будет лишь заняться озеленением фазенды таким образом, чтобы ваш рукотворный лесок гармонично сливался с природным. Для создания этого стиля вам не понадобится много денег. К тому же он почти не нуждается в уходе.

Для начала займитесь составлением проекта дизайна. Учитывайте все зоны и стиль. Руководствуясь этим проектом, вы будете планировать стройку и процесс озеленения. Если вы сомневаетесь, что справитесь с поставленными задачами, тогда лучше обратитесь за помощью к профессионалам.

Земельный участок – это именно то место, где вы сможете сполна проявить свою фантазию и реализовать давние мечты о комфорте и единении с природой. Будьте внимательны, аккуратны, терпеливы и у вас получится превратить банальную дачу в райский уголок из бразильских сериалов.

Ландшафтный дизайн-проект участка площадью 20 соток смотрите в следующем видео.

схемы и варианты с примерами

Вы приобрели земельный участок в 600 квадратов и решили обустроиться. Мечта иметь дачу воплощается в реальность. О тонкостях строительства Вы уже все изучили и теперь осталось распланировать этот надел всем необходимым для проживания и отдыха в загородном доме.

Грамотная планировка на участке в 6 соток

Составление плана — задача не из легких. В помощь берите все: интернет, советы опытных садоводов, соседей. Чтобы избежать ошибок и разочарований в будущем, рекомендуем воспользоваться онлайн-программой, это позволит правильно решить планировку участка в целом.

Для городского жителя дача является роскошью. Вместить все невозможно, да и нет необходимости. При грамотной планировке можно эти 6 соток сделать очень даже комфортной. Самое главное — решаем, что должно быть непременно. Индивидуальная потребность разная у всех, даже в одной семье. Если каждый захочет свой отдельный угол, тогда точно не хватит места.

А ведь еще существуют, оказывается, нормативные показатели. Для дачного строительства в определенных нормативах указаны габариты домов и пристроек. Всю эту информацию следует узнать от контролирующих органов во время регистрации будущего индивидуального строения. Есть документы, в которых расписано о расстояниях между постройками, о регулировании межсоседских отношений, о размещении границ территорий, о санитарных нормах, о руководстве и соблюдении противопожарных правил, о правильной высадке деревьев, кустов и даже газонов.

Как только хозяева получили акт на землю с указаниями точных размеров и границ, можно приступить к схеме на бумаге, чтоб не пропустить важные моменты. Трудности будут лишь в том, что придется отказаться от бассейна, также большой детской площадки. Особенно для тех, если предназначена дача пожилой паре.

В любом случае, на дачной территории должны иметься.

Дом

Многие решаются расположить постройку дома подальше от шумного места, с окнами в южную сторону, в глубине участка и остальные хозяйственные постройки уже вокруг. В соответствии с наглядным планом-схемой, составленным заранее, расставим все по действующим нормам. Чертеж самостоятельно сделать не сложно. Определиться с размером дома посложнее, ведь хочется большой просторный дом.

Так как жилой дом должен находиться от дороги не меньше 5 м и от межи 3 м, выдерживаем расстояние и определяемся местоположением. Строится дом на 10 процентах от всей площади. Мансарда или второй этаж выручат дополнительными площадями. Хозблоки и постройки от соседних участков отстоят на 1 м.

Баня

Баню строим в 5 м от дома и от соседского не меньше 6 м, а от межи 3 м. От леса или водоема отступаем на 15 м.

Колодец и туалет

Должны располагаться так, чтобы между ними расстояние было не менее 20 м. Кучу компоста и отходов делать возле туалета и, чтоб закрыть эту панораму, можно посадить кустарниковые.

Зона отдыха

Для комфортного расположения терраса или беседка строится небольшая, примерно на 6 человек. Для полноты обустройства зона отдыха должна быть между домом и баней. Беседки бывают разные, если открытая, с восточной стороны можно посадить яблоню. Для мангала будет замечательное место на газонной лужайке возле беседки.

В зоне видимости у дома правильно расположить место для детей и, чтобы дети не бегали по клумбам, желательно строить его удлиненной формы.

Гараж с парковочным местом

Подъезд не займет много места, если он прямо возле дома, компактно совмещенная постройка.

Деревья, кусты, грядки

Сад и огород — гордость любой хозяйки. Лучшее место для выращивания овощей южная часть участка. Не заслоняйте высокими строениями или яблонями ваши грядки. Для сада остается места не много. Внимательно обследуйте и организуйте пространство сада, чтобы с первого взгляда не оценивать площадь.

Дизайн ландшафта должен состоять из «конструкций» или перегородок. Арки из винограда, живая изгородь, группа цветов, садовые перегородки. Заборы визуально дают ощущение тесноты. Разнообразьте кустарниками, клумбами и исчезнет однородность. Террасы разных уровней изменят впечатление об участке, организуйте альпийскую горку.

На таком участке крупные деревья больше трех — это много.

Земельный участок в 6 соток для дома и постоянного проживания

Обратимся к опытным дачникам, живущим на природе постоянно. Стандартный размер, когда давали участки, 6 соток. В наше время это уже мало. Если у соседей стоит дом, то Вы не можете на своем участке построить большой дом, расстояние между домами минимум 10 м. Высокий большой дом построить Вам не разрешат соседи, они могут подать в суд. Сейчас все больше покупают соседние брошенные участки, только это получается намного дороже.

Для жизни на природе лучший вариант выбрать крайние участки. И к Вашим 6 соткам можно отгородить чуточку леса. Можно построить и дом большой, и подъезд будет всегда свободным.

Вариант для тех, кому нужен только огород

Повезло тем, кому досталась ровная местность. Склоновый участок на холмистой местности необходимо укреплять специальными культурами или планируем креативное дизайнерское решение, оформляем ступенчатый ландшафт. Трудности приходят, если участок не прямоугольный. Приходится искать индивидуальные подходы и к зоне отдыха и постройкам. Даже, если жить не надо на массиве, постройки строим обязательно. Домик строим с учетом возвышенности или даже типа почвы. Чернозем лучше выделить для зеленых насаждений.

По сторонам света также ориентируемся, даже если жить не собираетесь. Любой садовод скажет Вам, с южной стороны деревья не сажаем и не строим дом.

Для тех, кто любит работать в саду, каждый клочок земли будет «работать» и планировка 6 соток не очень нужна. Все же каждая хозяйка создаст декоративные композиции из цветов и растений.

Что посадить на 6 сотках? Было бы правильнее сказать: как навести практичную красоту? Яблони, вишни, груши, рябины, ирги — имеются много разных сортов саженцев — разнообразие пейзажа для поклонников какого-либо стиля. К грядкам также подойдем творчески. Сейчас модно размещать в деревянных больших коробах, которые наполняются землей. Выглядит аккуратно и удобно ухаживать. На таком классическом огороде, беседка роскошь, но на двух квадратных метрах легко установить беседку увитую огурцами, виноградом или спаржевой фасолью. В саду нельзя пренебречь дорожками и тропинками — это и необходимость и элемент дизайна.

Многие полагают, что на бумаге воплощение идеи ерунда. На деле воображение опасно заблуждением, последствия исправлять приходится почти всегда. Время, деньги затрачены, а результат не удовлетворительный.

Основные ошибки, которые допускают, когда действуют на авось. Дело в том, что плодовые крупные деревья при посадке маленькие, а когда они выросли и оказались на переднем плане — закрыли весь ландшафт. В первую очередь сажаем по периметру вокруг: кусты для перегородки от соседей, деревья на расстоянии от соседей и дороги в 5 м. Постройки в центре, тут же и цветы многолетники с любым маскирующим покрытием; планируя красоту, не забудьте рассмотреть с какой-либо точки — с порога дома или с входной калитки. Малые масштабы не означают «задворки», Можно сотворить своими руками для себя настоящий чудесный сад.

В цветниках часто допускают такую ошибку: желая посадить все и сразу, получают близкой осенью жалкое зрелище: пораженное грибком или неухоженность. Существует множество растений наподобие красивого бересклета, которые окрасят осеннюю декорацию.

Создавая уютную атмосферу, можно много экспериментировать и с декорациями и дизайном, чтобы не слиться с соседями. Используйте сетчатые заборы и растения-вьюны.
Участок в 6 соток может стать предметом гордости, местом для уединения и отдыха.

Как правильно распланировать земельный участок 20 соток? | Школа садовода

Планировка участка 20 соток начинается с зонирования территории. Ландшафт надо распланировать и разделить на участки. Примеры ландшафтных зон:

• Жилые. На местности строят загородный дом, гостевые жилые постройки и беседки;
• Хозяйственные. К постройкам данного типа относятся бани, гаражи, сараи и другие строения проекта дачного участка;
• Для отдыха. Схема дачи площадью 20 соток включает различные идеи обустройства зоны отдыха. На территории можно разместить бассейн или водоем и спланировать детскую площадку. В ландшафтном дизайне дачного участка площадью 20 соток хорошо смотрится строение с мангалом. Если местность включает пруд и лесные растения, лучше оставить их на территории участка;
• Огородные. На этой территории выращивают культурные растения и плодовые деревья, и нужно распланировать огород так, чтобы выбранный участок был с плодородным грунтом. По проекту, площади 20 соток должно хватить для обустройства огорода. Можно сделать мини огород, примеры дизайна найти легко, но лучше использовать свои идеи и проекты.

Ландшафтный дизайн приусадебного участка оформляют декоративными элементами. Отделять можно постройками, растениями, а также с помощью деревьев.

Примеры дизайна важно отразить в проекте, чтобы было легче выбрать схему планировки земли. Хороший план дачного участка обязательно содержит данные о размерах территории, типе рельефа и плодородности земли на участке площадью 20 соток, который предстоит облагородить.

Для составления плана дачного участка 20 соток необходимо определить расположение на местности будущих построек. Дом и хозяйственные строения следует разместить в соответствии со сторонами света. Такое же правило действует для деревьев и других растений.

В схеме планировки участка нужно отметить следующие моменты:

• Жилой дом должен располагаться в северной части дачного участка;
• Фасад дома и построек должен быть наружу, а не внутрь двора;
• Горная местность имеет свои особенности ландшафтного дизайна, и ориентироваться следует на рельеф, а не стороны света. Дом лучше строить на вершине, а не у подножия;
• Огород надо распланировать на южной солнечной стороне участка.

Обустройство хозяйственных дачных строений в дизайне сада площадью 20 соток не зависит от сторон света.

В проекте озеленения садового участка встречаются деревья, кустарники и цветы. Плодовые деревья хорошо смотрятся в планировке любого участке, хвойные и лиственные нередко являются частью природного ландшафта.

Если площадь для насаждений на территории 20 соток небольшая, рекомендуется высадить мини-кустарники. Красиво выглядят кустарники на местности в оформлении альпийских горок и вокруг строений.

В проекте ландшафтного дизайна всегда есть цветы. Их можно высадить в клумбы с плодородным грунтом вокруг дачного участка, оформить строения и декоративные элементы. Идеи планировки и примеры дизайна приветствуются любые, но нужно ориентироваться на цветовое оформление и стиль строений в проекте.

Ландшафтный дизайн участка 20 соток может быть оформлен в различном стиле, но наиболее актуальными считаются:

• Природный. Подходит для участка, если дом располагается в лесной части с благородным грунтом;
• Альпийский. Рекомендуется делать на дачных участках со склонами. Горный ландшафт напоминает Альпы, поэтому альпийский дизайн лучше распланировать на неровной поверхности;
• Экостиль. Чтобы спланировать дизайн участка, надо отказаться от искусственных материалов в отделке строений. Цветовое оформление строений и элементов должно быть природных оттенков;
• Классика. Характерны здания с классическими формами. Строения квадратного и прямоугольного вида, геометрические линии и симметрия в оформлении дизайна;
• Современный. Наряду с классическими вариантами, примеры стиля хай-тек имеют четкие формы, а в обустройстве дачной территории используют новейшие материалы.

При планировке и выборе дизайна для 20 соток нужно учитывать геометрические формы участка и строений. Цветовое оформление должно соответствовать выбранному стилю проекта.

Ставьте 👍 и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые публикации.

Больше информации по дизайну тут.

Необычный ландшафтный дизайн проект участка в 20 соток: фото и видео пример

Дачный участок, имеющий площадь 20 соток позволяет воплотить все приемы и идеи по ландшафтному дизайну территории. На таком участке есть, где разгуляться, построив не только все необходимые хозяйственные постройки, но и облагородив территорию просторной зоной отдыха. Далее мы рассмотрим дизайн проекты дачного участка в 20 соток на примере фото и видео материалов.

Планировка дачного участка в 20 соток

Если, рассматривая планировки дачного участка в 6 и 10 соток, мы пытались расстанавливать все объекты в геометрической форме, в целях экономии места, то уже на 20 сотках нет смысла экономить территорию и можно сделать дачу более необычной и загадочной.

На площади в 2000 м² (в идеале это прямоугольник 40*50 метров) изначально необходимо уделить место следующим объектам:

После расстановки данных построек на проекте (удобно использовать для этого специальные программы), необходимо оставшуюся территорию отнести либо для огорода, либо для ландшафтного дизайна.

В первом случае на заднем участке дачи необходимо отделить место для огорода  достаточно уделить для этого 1-2 сотки. На переднем участке можно создать сад с плодовыми деревьями и ягодными кустарниками, между которыми расстилается газонная трава.

Если вы не желаете создавать на дачном участке огород, можно оставшиеся сотки использовать для ландшафтного дизайна. В этом случае рекомендуется обустраивать дачу такими объектами, как:

И если все равно, спланировав дачный участок в 20 соток, остается немного свободной территории, то рекомендуется установить на ней мобильный либо даже стационарный (бетонный) бассейн.

Дизайн проект дачного участка в 20 соток

Что бы вы могли рассмотреть все преимущества дачного участка данной площади, рекомендуем вам ознакомиться с наиболее популярными дизайн проектами дачного участка в 20 соток:

Дизайн проект дачного участка в 20 соток, пример 1

Дизайн проект дачного участка в 20 соток, пример 2

Так предоставляем вашему вниманию видео-обзор дизайн проекта дачи площадью 20 соток:

Дизайн проект дачного участка в 20 соток

Фото примеры ландшафтного дизайна дачи площадью 20 соток

А вот несколько фото примеров обустройства ландшафтного дизайна дачи площадью 20 соток:

Обустройство дачного участка в 20 соток

Рекомендуем так же ознакомиться со статьей: советы по дизайну и планировке дачного участка!

СТРОИТЕЛЬСТВО ПРОДОВОЛЬСТВЕННОГО УЧАСТКА ЧАСТЬ 2: Планировка и расположение собственности

ПОСЛЕДНЕЕ ОБНОВЛЕНИЕ: 8 мая 2015 г.

Хорошо, теперь, когда мы рассмотрели важность постановки достижимых целей для вашего охотничьего хозяйства, давайте перейдем к следующим двум шагам в процессе создания пищевого участка. Сначала мы обсудим планировку недвижимости. Это поможет охотнику/управляющему землей определить наилучшие районы для начала поиска участка. Затем мы углубимся в способы определения точного местоположения сюжета.

Чтобы лучше понять, с чего начать посадку продовольственного участка, лучше всего начать с аэрофотосъемки. Используя аэрофотоснимки и топографические карты, решите, какие участки вашей собственности будут убежищем, а какие будут использоваться для охоты. Заповедники очень важны для создания высококачественной охотничьей собственности. Это верно даже для небольших участков земли; на самом деле, я бы сказал, что это БОЛЕЕ важно, чем на крупных фермах.

Как и большинство охотников, я не владею тысячами акров охотничьих угодий.Большинство ферм, к которым у меня есть доступ, имеют площадь менее 300 акров. Одна из моих лучших ферм занимает всего 68 акров. Я давно понял, что если бы я мог предоставить оленям большую, непринужденную подстилку с едой поблизости, я бы взамен получил популяцию оленей, на которых я мог бы охотиться. Более половины площадей на наших фермах отведено под заповедные зоны, многие из них окружены продовольственными участками. Единственный раз, когда мы заходим в заповедник, — это выслеживание раненого оленя и весенняя охота. Я настоятельно рекомендую взять маркер и наметить различные особенности вашей собственности.Удивительно, как «соединение точек» может дать информацию, которую вы, возможно, никогда не замечали. При этом обязательно намечайте различные участки местности или накрывайте и маркируйте такие элементы, как сосны, лиственные породы, CRP и т. д. После того, как вы достаточно разметите аэрофотоснимок, начните искать места, где ваши линии перекрываются.

Места, где встречаются разные типы рельефа, образуют большие естественные воронки.Посмотрите внимательно на них, потому что они могут выявить некоторые новые потенциальные стоянки. Небольшие отверстия или плоские участки рядом с такими участками также могут быть хорошими местами для пищевых продуктов. После того, как вы обнаружили несколько потенциальных областей, пришло время положить на землю несколько загрузочных гусениц. Пройдитесь по каждой области, чтобы решить, какая из них лучше всего соответствует вашим целям. Чтобы определить это, рассмотрите следующее: Прежде всего, вы должны иметь доступ к месту, не предупреждая оленей, на которых вы охотитесь. Это может означать решение, что вы можете охотиться в этом месте только при определенном ветре.Вход и выход из зоны должны быть пуленепробиваемыми. Если вы не можете попасть в этот район, не спугнув оленей (даже в темноте), не стоит тратить на это время; перейти на другое место.

  Небольшие кормовые участки неправильной формы рядом с убежищем повышают вероятность того, что олени будут использовать их в дневное время.  

Я стратегически размещаю участки для охоты и кормления рядом с убежищем таким образом, чтобы любые соседи, не являющиеся QDM, и дорожные охотники не могли извлечь выгоду из того, что я пытаюсь сделать.Другими словами, я стараюсь держать оленей внутри участка, а не по краям. Кроме того, если конкретный кормовой участок предназначен для охотничьего кормового участка, я изо всех сил стараюсь убедиться, что направление ветра и солнечного света будет в пользу охотника. Выбрав место с надежной стратегией входа и выхода, начните искать лучшее дерево, на котором можно повесить прилавок. Многие охотники сначала размечают участок с едой, а затем пытаются найти дерево, с которого они могут адекватно охотиться. Я думаю, что это обратный процесс.Если вы собираетесь приложить усилия к тому, чтобы расчистить участок под участок с едой, вы можете разместить его практически где угодно, так почему бы не построить участок вокруг идеального дерева? После обнаружения дерева (в идеале того, с лучшим соотношением укрытия к стрелковым дорожкам) разметьте участок. Мои охотничьи кормовые участки имеют неправильную форму и меньше полуакра.

Если вы создаете участок для участка с нуля, у вас есть возможность использовать дизайн участка, чтобы прогнать оленей мимо вашего стойла.Четыре моих любимых формы сюжета убийства: L, песочные часы, V (или бумеранг) и S. Все они создают воронки, по которым олени проходят мимо охотничьего древостоя. Участок L хорошо работает при размещении во внутреннем или внешнем углу между большим сельскохозяйственным полем и лесом. Когда я сажаю их, мне нравится оставлять буферную полосу из 6-8 рядов кукурузы или египетской пшеницы на стороне поля участка. Это помогает оленям чувствовать себя более непринужденно, и они будут работать на участке в дневное время, прежде чем отправиться на большое поле назначения.Еще мне нравится сажать каждую «ногу» L в разные корма… поощряя оленей ходить с одной стороны на другую (и мимо моего стенда).

Песочные часы — отличный сюжет для более густых участков в лесу. Я расчищаю два круга около 30 ярдов в диаметре и прокладываю один путь шириной около 15 ярдов, соединяющий их. Я использую всю кисть и мусор после расчистки территории, чтобы заблокировать все, кроме точки защемления песочных часов; таким образом, заставляя оленей использовать его вместо того, чтобы ходить по лесу.Еще раз мне нравится сажать две половины с разными кормами, стимулируя больше движения через точку защемления.

Мой любимый маленький сюжет — это «V» или бумеранг. Это игра на природном любопытстве и осторожности оленя. Чтобы сделать участок «V», я вырезал две дорожки длиной 15 х 35 ярдов от трибуны под углом 45 градусов. Мне нравится размещать его поверх существующей оленьей тропы, а затем блокировать часть между двумя ногами кистью. Таким образом, любой олень, идущий по тропе, войдет на участок и пойдет по пути наименьшего сопротивления; вокруг кисти и по участку.Кроме того, если олень заходит на участок с одной стороны, кустарник загораживает ему обзор с другой стороны. Оленям не нравится, что они не могут видеть все, что их окружает. Это также заставит оленей собираться ближе к вершине участка. Чаще всего они начинают кормление, отвернувшись от места охотника, чтобы они могли наблюдать за обеими ногами участка, что дает охотникам с луком большие возможности для выстрела. Имитация царапины на вершине придает ему последний штрих.

Новый авторский сюжет, оформленный вокруг идеального дерева, до начала работ, после покоса и после опрыскивания.

Я также использую график Lazy S. Этот извивается туда-сюда. Есть две ситуации, когда мне нравится использовать этот тип формы сюжета. Один находится на дне долины между двумя хребтами. Другой находится рядом с берегом ручья или реки. Этот особый дизайн участка также позволяет размещать несколько стоянок, что позволяет охотнику охотиться на участке при нескольких разных направлениях ветра. Я люблю длинные узкие участки, а не круглые или квадратные, потому что любой олень, который входит в длинный узкий участок (особенно олени), почти всегда будет идти по всей его длине.Если у вас есть стенд где-то на краю, скорее всего, он пройдет мимо него. Большие круглые или квадратные участки не всегда гарантируют это.

  Пищевые участки могут не только привлекать оленей, но и направлять их мимо вашего прилавка для выстрела.

Это не значит, что все участки с едой должны иметь определенную форму. Многие из моих собственных сюжетов не имеют определенной формы; Я только что адаптировал участок к контурам земли, насколько мог. Для сюжета нет «высеченного в камне» дизайна.Каждый из них отличается. Просто будьте умны и изобретательны, и результаты будут стоить затраченных усилий.

После постройки площадки для участка пришло время проверить почву. Имейте в виду, что есть правильный и неправильный способ проведения анализа почвы. Для начала возьмите ведро и лопату и выйдите на участок. Выкопайте около 4-6 дюймов и положите почву в ведро. Однако не полагайтесь только на один образец. Возьмите 5-6 образцов со всего участка, так как уровни pH и питательных веществ могут варьироваться в зависимости от участка.Тщательно перемешайте все образцы, а затем положите грязь на газету на пару дней, чтобы влага высохла. После того, как он высохнет, заполните тестовый пакет для почвы и отправьте его в испытательный центр. По всей стране есть много лабораторий, которые предоставляют услуги по тестированию почвы. Несколько компаний, занимающихся семенами пищевых продуктов, также предлагают тестирование почвы.

Пока вы ждете результатов анализа почвы, вы можете начать косить или опрыскивать новый участок, чтобы уничтожить существующую растительность. Не экономьте на средстве от сорняков.Я покупаю фирменный концентрат 41% глифосата (Roundup) примерно по 20 долларов за галлон в магазинах сельскохозяйственных товаров. Я смешиваю это тяжело, ДЕЙСТВИТЕЛЬНО тяжело. Мы пытаемся уничтожить все здесь, и сорняки на вашем приусадебном участке, скорее всего, более устойчивы, чем одуванчики во дворе. Ларри Вейшун однажды сказал мне: «Я не верю в излишества. Нет способа убить что-либо более мертвое, чем мертвое! (Он говорил об оленях, но здесь я применяю принцип). Я смешиваю средство от сорняков примерно в 3-4 раза больше, чем на бутылке.Большие причудливые опрыскиватели также не нужны. Я использую ранцевый опрыскиватель на 4 галлона, которого обычно достаточно, чтобы опрыскать что-либо площадью ½ акра или меньше. Я заплатил около 65 долларов за свой. Если есть трава, я сначала ее скашиваю, а затем жду около недели, пока не начнет расти новый рост, прежде чем опрыскивать.

  Хорошая доза Раундапа позаботится о любых сорняках перед посадкой.

Правильно спроектированный пищевой участок часто может означать разницу между успехом и неудачей.Если просто бросить немного семян в лесу, это не сделает его отличным кормовым участком. Только тщательное планирование и правильное выполнение дадут вам желаемые результаты. Это подготовит вас к следующему шагу, «Выбору корма», который мы углубимся подробнее, а также изучим результаты наших тестов почвы в следующей статье.

Как уместить поле для гольфа в 7200 ярдов на 50 акрах

Когда мой клиент запросил поле для гольфа для личного пользования на 50 акрах (20 га) в своем частном поместье, я увидел в этом возможность проявить себя по-настоящему творчески.

Он хотел создать сооружение, максимально точно воспроизводящее игру в гольф на 18 лунок, для себя, семьи и друзей. Но он не хотел строить или, в конечном счете, обслуживать 18 отдельных лунок, гринов и площадок-ти.

Я представил концепцию поля, основанного на пяти зонах, каждая из которых имеет полноразмерный грин и ти. Ти в каждой зоне имеет четыре возможных «назначения» в каждой из остальных четырех зон, что дает в общей сложности 20 возможных лунок.

В модели четыре зоны размещены в каждом из углов прямоугольника, а пятая зона находится ближе к середине области, чтобы создать три параметра. Длина отверстий и общий размер площадки могут варьироваться в соответствии с заданием любого клиента и доступной площадью.

Мой клиент был в восторге от этой идеи. Он, его друзья и семья — игроки с очень низкими гандикапами, и моя первоначальная концепция превратилась в чемпионский курс.

Помимо игры на 18-луночном поле, я также хотел, чтобы дизайн максимально отражал опыт игры на полном поле.Я составил список «теоретических идеалов», который включал 18 уникальных лунок, две относительно равные и сбалансированные петли из девяти, начинающиеся и заканчивающиеся в (клубном) доме, отсутствие последовательных пар троек или пятерок и отсутствие последовательных обратных лунок (т. е. от А до В, а затем от В до А). Я также добавил обычные требования разных направлений пар троек и пятерок и хорошую последовательность.

После создания маршрутов, которые соответствовали этому теоретическому идеалу, разработка схемы была сложной, но интересной! Особенности поля часто использовались в двух или трех разных лунках, поэтому бункеры и другие опасности должны были быть разнонаправленными.Но самыми сложными были пять гринов: два из них использовались три раза, а остальные четыре раза, и всегда с разных направлений, хотя, как правило, в пределах 90-градусного сегмента.

Это позволило реализовать сложные экологичные конструкции. Например, на глубоком, но узком грине можно использовать длинный айрон на средней и длинной лунке пар четыре, в то время как та же самая поверхность для паттинга, играемая под углом 90 градусов, также служит грином для короткой лунки пар четыре, где его (теперь) широкая, но неглубокая (спереди назад) форма идеальна для приема высокого айрона или клина. Точно так же бункеровка на грине была спроектирована таким образом, чтобы ее можно было увидеть из разных областей фервея. Комплекс девятой/восемнадцатой зелени перед домом также был спроектирован как большая тренировочная площадка для гольфа с множеством различных позиций для кеглей, а также в центре внимания зоны тренировки короткой игры.

Хотя теоретический курс работает с одним тройником на зону, на практике для каждого отверстия было построено несколько небольших тройников, чтобы придать разную длину и углы отдельным отверстиям.

Поле было построено летом 2015 года и открыто для игры летом 2016 года. Его успех был настолько велик, что родственник клиента поручил мне создать аналогичный объект на его собственной земле!

Дэвид Уильямс ( www.williamsgolf.co.uk ) — архитектор полей для гольфа из Колвин-Бей, Уэльс, бывший президент Европейского института архитекторов полей для гольфа. С ним можно связаться по телефону [email protected] . Для получения более подробной информации загрузите схемы в формате PDF.

Размер 20 акров

Насколько велики 20 акров? 20 акров в два раза больше стадиона для игры в крикет и в 20/20 раз больше футбольного поля (в пределах границ). 20 акров равны 8 га , 80937,128 квадратных метров .

Насколько большими будут 20 акров, зависит от единицы измерения, которую вы хотите выразить, например, 20 акров равны 0,0809371 квадратных километров (км²) в южных широтах.В системе единиц я также могу сказать, что 20 акров равны 80937,128 квадратных метров или наоборот.

Помимо этого, вы также должны знать о длине и ширине участка в 20 акров, 20 акров составляют 930 м в длину и 930 м в ширину.

Математически:

Д × Ш

930×930

Если вам интересно, насколько большими будут 20 акров в пересчете на гектар, то для начала вам следует узнать, сколько 1 акр составляет гектар. Я бы предположил, что вы не знаете, поэтому 1 акр равен 0.404686 га, то есть 20 акров равны 8,09371 га.

математически,

1 акр = 0,404648:. Умножить на 20 с каждой стороны

20 × 1 акр = 0,404648 × 20

20 акров = 8,09371 . Результат

Или Разделите значение площади на 2,471.

Это означает, что 20 акров — это большое место, которое покрывает много земли, почвы и воды. Хотя это зависит от состояния местности.

Но вопрос здесь в том, насколько велики 20 акров. Насколько мне известно, если мы разместим 20 акров рядом с полем для крикета, тогда 20 акров будут такими же большими, как два или три стадиона для крикета, на которых проходят крупнейшие турниры по крикету. происходить.

Например, недавно выяснилось, что стадион Гуджурат стал самым большим стадионом для игры в крикет во всем мире, покрывая площадь в три раза по 20 акров. Это означает, что земля распределена по 63 акрам и имеет 4 (четыре) разных входа.

Насколько велики 20 акров в квадратных футах?

Сколько будет 20 акров в квадратных футах? Ну, 20 акров равны огромной земле, населенной тысячами людей, что равно 871 200 квадратных футов.

20 акров такие же большие, как 80937.128 квадратных метров или 0,0809371 квадратных километров.

математически,

1 акр = 43560 квадратных футов:. Умножить на 20 с каждой стороны

1×20 акров= 43560×20 квадратных футов

20 акров = 871200 квадратных футов.

доказано

Другой способ найти ответ — умножить заданную площадь на значение 43560,

Но одно и то же количество площади в разных единицах дает разное количество.

акра — это основная единица, используемая для измерения земли, а также для измерения масштаба в британской имперской системе и системе обычного права США, эквивалентная 43 560 квадратных футов или 160 квадратных баров.Один акр равен 0,4047 га (4047 квадратных метров).

Обычно в Средние века акр считался территорией земли, которую могла вспахать за один день группа из восьми быков. Это пока мера разрешения в Соединенных Штатах.
Используются как глобальный акр, так и общий акр США, но они различаются всего на две части на каждый миллион (см. ниже). Наиболее известное использование акра — это измерение земельных участков.

Акр обычно используется в различных нынешних и предыдущих странах Британского Содружества по обычаю.

В паре это действует как мера разрешения, несмотря на то, что с 2010 года не в настоящей Великобритании, а за много лет до этого в Австралии, Новой Зеландии и Южной Африке. В большом количестве тех, где это не что иное, как стандартная мера, все еще законно «использовать для обмена» всякий раз, когда они предоставляются как ценные данные и не используются для регистрации земли.

Насколько велики 20 акров? Зависит от единиц измерения, которые вы используете или конвертируете в акры.

Один акр увеличивается до 1⁄640 (0.0015625) квадратных миль, 4840 квадратных ярдов, 43 560 квадратных футов или около 4047 квадратных метров (0,4047 га) (см. ниже). Хотя все расширенные варианты акра содержат 4840 квадратных ярдов, существуют выборочные значения ярда, поэтому конкретный размер акра зависит от конкретного ярда, на котором он основан. Первоначально акр воспринимался как участок земли, оцениваемый в сорок насестов (660 футов или 1 фарлонг) в длину и четыре насеста (66 футов) в ширину; [4] это также могло быть воспринято как предположение о размере земли. ноша быков могла пройти борозду за один день (фарлонг означает «длинную морщину»).Квадратная стена в акрах составляет около 69,57 ярдов или 208 футов 9 дюймов (63,61 метра) на стороне.

В качестве единицы измерения акр не имеет рекомендуемой формы; любая территория площадью 43 560 квадратных футов является акром.

История акра.

Вам интересно, насколько древней и большой может быть история акра?.
«Акр» происходит от древнеанглийского æcer, изначально означавшего «открытое поле», связанного с норвежским ækre западного побережья, исландским akur, шведским åker, немецким Acker, голландским akker, латинским age, санскритским ajr и греческим αγρός (agros).На английском это обычно пишется как акер. Согласно Закону о составе дворов и насестов, датируемому примерно 1300 годом, акр равен «40 насестам [стержням] в длину и четырем в ширину», что означает 220 ярдов на 22 ярда.

Как видно из ящика справа, акр обычно был мерой земли, которую можно было обработать с повозкой быков за один день.Во Франции акр (написанный точно так же, как на английском языке) использовался исключительно в Нормандии, однако его стоимость сильно изменилась в Нормандии, увеличившись с 3632 до 9725 квадратных метров, причем 8172 квадратных метра были наиболее постоянными. Нормандский акр обычно был разделен на 4 верже (рода) и 160 квадратных насесты, как и английский акр. Нормандский акр был эквивалентен 1,6 арпанта, единице зоны, которая чаще всего использовалась в Северной Франции за пределами Нормандии. В Канаде парижский акр, использовавшийся в Квебеке до того, как был принят десятичный стандарт измерения, иногда называют «французский акр» на английском языке,

, несмотря на то, что парижский акр и нормандский акр были двумя совершенно разными единицами зоны в устаревшей Франции (парижский акр превратился в единицу территории французской Канады, хотя нормандский акр никогда не использовался во французской Канаде).

Как правило, размер усадеб и земельных наследств в Соединенном Королевстве обычно сообщался в акрах (или акрах, рудах и насестах), независимо от того, было ли количество акров огромным до такой степени, что его можно было бы выгодно сообщить в квадратных миль.Например, можно сказать, что конкретный землевладелец претендует на 32 000 акров земли, а не на 50 квадратных миль земли.

Акр отождествляется с квадратной милей, при этом 640 акров составляют одну квадратную милю. Одна миля составляет 5280 футов (1760 ярдов). В западной Канаде и западной части Соединенных Штатов земельные участки регулярно основывались на квадратной миле и ее частях. В случае, если квадратная миля разделена на четверти, каждая четверть имеет длину стороны 1/2 мили (880 ярдов) и составляет 1/4 квадратной мили в зоне, или 160 акров.

С другой стороны, эти подразделения обычно были бы изолированы на кварталы, каждая сторона которых имела бы 1/4 мили в длину и 1/16 квадратной мили в зоне, или 40 акров. В Соединенных Штатах сельскохозяйственные угодья регулярно изолировались в этом качестве, и выражение «задние 40» могло относиться к 40-акровому пакету в задней части ранчо. Большая часть провинций канадских прерий и Среднего Запада США построены на квадратных милях для целей изучения.

Сколько миль в 20 акрах земли:

Если вы ищете землю в 20 соток, а также хотите знать, сколько миль она владеет?.Вам должно быть интересно, сколько миль будет в 20 акрах земли.

Ну, на 20 акров земли приходится 0,0312 квадратных миль земли, расчет не очень большой, но достаточный, чтобы равняться акрам.

математически,

1 акр = 0,00156 квадратных миль. :. Умножить

количество акров (в данном случае) 20 со стоимостью.

20 × 1 акр = 20 × 0,00156 квадратных миль

20 акров = 0,0312 квадратных миль

Или по формуле: 20 соток можно разделить на 640

Миля — английская единица измерения, равная 1609.344 метра (единица СИ). Миля — это единица длины, равная 5280 футам (футам) или 1760 ярдам (ярдам) и т. д.

Метр — международная единица длины, принятая во всем мире, в то время как миля — единственная единица, которая в основном используется в школах и соревнованиях США, например, в школах и колледжах скачки измеряются в милях, несмотря на метр.

Часто задаваемые вопросы

Вот следующие заданные вопросы, связанные со статьей, насколько велики 20 акров.

В.Сколько времени нужно, чтобы пройти 20 акров

Скорость ходьбы человека составляет около 3-4 миль в час, что соответствует линии здоровья сайта. Я просто буду проходить 3 мили каждый час, что означает, что вы пройдете расстояние 15 840 футов за 60 минут. 835 футов — это примерно 16 % мили и 5,27 % 3 мили.

В числовой настройке используйте 15 840 футов, разделенных 60, так как в часе есть час, тогда вы получите число 264 на том основании, что вы прошли 264 фута за мгновение. Число для квадратного акра составляет 835, в этот момент используйте 835, изолированных на 264, тогда вы получите 190 секунд или 3 минуты 10 секунд, так что в основном, чтобы пройтись по акру, вам потребуется более 3 минут.

Если вы апатичный пешеход, прогуливающийся со скоростью 2 мили в час, вам потребуется 4 минуты 45 секунд, чтобы пройти акр. Очевидно, что прогулка по акру занимает четверть времени.

В. Насколько велики 10 акров?

Вам интересно, насколько большими будут 10 акров? Или насколько большими могут быть 10 акров или 30 акров, чтобы получить ответы на такие вопросы, вы должны знать, насколько большим может быть акр.

Хотя вот и ответ на вопрос, насколько велики 10 соток?,

10 акров больше, чем 40468. 6 квадратных метров, 435600 квадратных футов, 4,04153 га, поскольку 1 гектар равен 2,5 акрам, 6,273 × 10 ⁷ квадратных дюймов, 48400 квадратных ярдов, 0,015625 квадратных миль и т. д.

10 акров в гектарах

10 акров в гектарах составляют 43560 квадратных футов, или, если вы более знакомы с метрической системой, то вы знаете, что гектар равен 2,5 акрам. Восемь гектаров составляют около 10 акров.

математически,

1 акр = 0,404686 га

1 × 10 = 0,404686 × 10

10 акров = 4.04686 га

Каждый акр равен меньше чем половине гектара, это показывает, что это большая единица, чем акр, в то время как акр сам по себе является большой единицей, но по сравнению с гектаром он мал.

10 акров могут быть габаритными, 50M × 400M.
Следующие значения показывают в цифрах, насколько большими могут быть 10 акров. По сравнению с этим, 10 акров равны 10-кратному футбольному полю без входов и площадок для толпы. Так как футбольное поле равно 1 акру площади.

В. Насколько велик акр?

Акр — это единица большой длины, предназначенная для земли и больших жилых помещений, открытых и широких как в длину, так и в ширину.

Акр равен 43560 квадратных футов, 4840 квадратных ярдов, 0,0015625 квадратных миль, 0,404686 га, 4046,86 квадратных метров в метрической системе единиц СИ, 6,273 × 10⁶ квадратных дюймов и т. д.

Акр занимает площадь размером с футбольное поле, без боковых выходов и мест массового скопления людей, только вдоль границы.

Заключение

Насколько велики 20 акров? 20 акров — это большой участок земли, который может покрывать почву, воду или жизнь. Он в 20 раз больше футбольного поля без выходов.Это означает, что 1 акр равен 1 футбольному полю без выходов.
20 акров в квадратных футах = 871200

20 акров в гектарах = 8,09371

20 акров в Квадратный дюйм = 1,255 × 10⁸

20 акров в Квадратный метр = 80937,128

20 акров в квадратных ярдах = 96800

20 акров в квадратных милях = 0,03125

акра относится к другим единицам, закрепленным за землей, имуществом, в основном этот термин часто используется фермерами. Например, фермеры используют измерения в акрах для выполнения севооборота на измеренном участке земли.

20 акров земли — это ½ земли, которую использует фермер, а остальные земли засеяны другими культурами.

200 акров в 10 раз больше значения, которое я обсуждал выше, как

20 акров равны 8 га, поэтому в конечном счете 200 акров равны 80 га.

Есть и другие связанные вопросы, например, насколько велики 30 акров?, насколько велики 40 акров?, и насколько велики 100 акров?.

Что посадить на продовольственном участке в пол-акра | Пищевые участки и землеустройство

Большинство белохвостых охотников не охотятся на обширных участках земли с нетронутыми укрытиями для еды в каждом возможном месте.По моему опыту, участки площадью в пол-акра являются обычным явлением и позволяют идеально сочетать кормление и охоту. Предполагая, что ваше место имеет четыре-шесть часов солнечного света, правильный рН почвы и сильные дожди, это правильный маршрут для вас.

Вот факторы, которые следует учитывать перед бессистемной посадкой продовольственного участка. И как это сделать, когда вы это сделаете.

Охота на оленей против кормления оленей

Самый важный шаг в разработке успешного продовольственного участка — установить ожидания и цели. Кормовые участки, как правило, окружены меньшим укрытием, возможно, ближе к большим сельскохозяйственным полям.Они также, как правило, используются при последнем свете или перед рассветом.

Участок, предназначенный для питания и подкормки, должен давать пищу не менее восьми месяцев в году. Хорошо ухоженная смесь клевера и цикория площадью пол-акра, такая как смесь Evolved Harvest, трудно превзойти для подкормочного участка. В то время как соевые бобы могут обеспечивать продовольствие в течение примерно 10 месяцев в году, из-за большого количества побегов этого трудно добиться на небольших площадях.

Убойный участок — это место, где вы можете увидеть оленей в светлое время суток при оптимальных погодных условиях. Как правило, участки умерщвления окружены хорошим укрытием и находятся на некотором расстоянии от больших полей. Окончательный участок убийства должен обеспечивать максимальную привлекательность для времени года, на которое вы будете охотиться. Попытка охоты на капусту в начале октября может сработать, но лучше всего капуста чувствует себя после многократных заморозков, которые мобилизуют сахара в растении. Овес был бы лучшим выбором для раннего сезона и чрезвычайно привлекателен на ранней стадии роста. Держите следящую камеру на своих участках, чтобы определить, когда начинать охоту.То, что ваш участок в отличном состоянии, не означает, что это самая привлекательная еда в то время.

Великолепный участок в пол-акра

Ограничивающие факторы в отношении продовольственных участков обычно связаны со временем. Почти все охотники были бы готовы потратить деньги, но у них просто заканчиваются недели, дни и минуты. Многолетний клевер требует особого ухода и потребует от вас косить участок несколько раз. Для тех, у кого мало времени, клевер может быть плохим выбором, если вы хотите ухоженный участок, привлекательный для оленей.Однолетние растения, такие как овес, крестоцветные или репа, быстро растут и требуют меньше ухода, чем многолетний клевер. Из-за многократных поездок на опрыскивание и затрат на аренду или покупку оборудования бюджет может быстро выйти из-под контроля при посадке и уходе за многолетниками.

Если у вас есть доступ к некоторому оборудованию и есть время на его обслуживание, клеверу трудно превзойти вас. Клевер может кормить оленей в течение нескольких месяцев и предоставлять отличные возможности для охоты в течение всего сезона. Проба новых смесей и посадка в нужное время имеют решающее значение для успеха.Внимательно следите за изображениями с камеры, чтобы лучше понять закономерности, когда олени находят определенный источник пищи привлекательным. Затем отправляйтесь на охоту.

Не пропустите: 13 причин, по которым вам не повезло с приусадебными участками

Вы охотник, желающий научиться достигать своих целей? Ознакомьтесь с нашими рассказами, видеороликами и практическими рекомендациями по продовольственным участкам и управлению земельными ресурсами.

Следуйте за нами на Facebook.

Чем земельный кредит отличается от ипотечного кредита?

Местоположение и тип недвижимости: в зависимости от их расположения или типа вы можете получить земельный кредит только на жилой участок.Кроме того, «имущество должно находиться в пределах муниципальных или корпоративных границ. Следовательно, вы не можете получить финансирование для покупки земли сельскохозяйственного назначения или для покупки участка земли в деревне. Но вы можете взять ипотечный кредит для строительства дома на этом участке земли после покупки», — говорит Адхил Шетти, основатель и генеральный директор BankBazaar.com.

Нижний LTV: Кредит до стоимости (или LTV) — это размер кредита, который вы можете получить под залог недвижимости. В то время как вы можете получить до 80-85% финансирования в ипотечном кредите (90% в некоторых случаях), для земельного кредита максимальный LTV установлен в лучшем случае на уровне 70% от стоимости участка.Фактически это означает, что если вы рассматриваете возможность покупки участка для личного использования или в качестве инвестиции, вам придется выложить как минимум 30% средств из собственного кармана.

Земельный заем и NRI: Индийцы-нерезиденты являются потенциальным сегментом покупателей недвижимости в Индии. Если вы являетесь индийцем-нерезидентом и хотите приобрести участок за счет земельной ссуды, требуется тщательный поиск. Большинство банков не предлагают земельные кредиты индейцам-нерезидентам. Даже если они предлагаются, они могут прийти по более высокой процентной ставке.

Более низкий срок владения: Срок владения земельными кредитами ниже по сравнению с жилищными кредитами. Максимальный срок кредита, доступный для земельных кредитов, составляет 15 лет, в то время как для жилищного кредита можно дойти до 30 лет.Однако некоторые NBFC, такие как Dewan Housing Finance, предлагают земельные кредиты на 20 лет.

Ограничение максимальной суммы кредита: Большинство банков сохраняют максимальный верхний предел земельных кредитов. «Индийский банк и Национальный банк Пенджаба, например, оговаривают максимальную доступность кредита в размере 1 крор рупий и 50 лакхов рупий соответственно для покупки земли. Уточните в своем банке верхний предел суммы кредита, прежде чем вносить в список кредитора, так как это может значительно повлиять на ваши финансы, если вы ищете крупный кредит для инвестиций в недвижимость», — говорит Шетти.

Земельный кредит часто рассматривается как часть вариантов ипотечного кредита, предоставляемых банком, и рассматривается так же, как и жилищный кредит. Вышеупомянутые условия являются единственными исключениями в отношении земельного кредита. Процесс и требования, такие как процедура комплексной проверки банка, варианты EMI, документация, потребность в созаявителях, процентная ставка и т. Д., Одинаковы как для жилищных кредитов, так и для земельных кредитов.

Как сэкономить НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ ПРИ ПРОДАЖЕ Участка/Квартиры/Дома?

Основной капитал обычно относится ко всему, чем вы владеете в личных или инвестиционных целях. Он включает в себя все виды собственности; движимое или недвижимое, материальное или нематериальное, фиксированное или оборотное.

Примеры включают дом, землю, предметы домашнего обихода, акции, облигации или взаимные фонды, удерживаемые в качестве инвестиций и т. д.,

Когда вы продаете капитальный актив, разница между ценой покупки актива и суммой, за которую вы его продаете, составляет прирост капитала или убыток капитала .Прирост капитала и убытки классифицируются как долгосрочные или краткосрочные .

Если земля или дом удерживаются в течение 36 месяцев или менее 24 месяцев или менее (wef на 2017-2018 финансовый год)  тогда этот Актив рассматривается как Краткосрочный капитальный актив. Вы, как инвестор, получите либо Краткосрочный прирост капитала (STCG) , либо Краткосрочный убыток капитала (STCL) по этим инвестициям.

Если земля или дом находятся во владении более 36 месяцев   более 24 месяцев (w.e.f FY 2017-18 / AY 2018-19) , то этот Актив рассматривается как Долгосрочный капитальный актив. Вы получите либо долгосрочный прирост капитала (LTCG) , либо долгосрочный убыток капитала (LTCL) по этим инвестициям.

Возможно, вам придется заплатить налог на прирост капитала по STCG / LTCG.

В этом посте давайте разберемся – как рассчитать краткосрочный прирост капитала от продажи земли или имущества? Как рассчитать долгосрочный прирост капитала при продаже земли или дома? Каковы применимые ставки налога на прирост капитала при продаже земли / дома? Как избежать / сэкономить / минимизировать налог на прирост капитала при продаже земли или квартиры?

STCG = общая цена продажи – стоимость приобретения – расходы, непосредственно связанные с продажей – стоимость улучшений.

Расчет LTCG подобен STCG. Единственным отличием является то, что вам разрешено вычитать индексированную стоимость приобретения/индексированную стоимость улучшений из продажной цены, а также требовать определенных льгот для экономии налога на прирост капитала.

Начиная с 2017-18 финансового года, базовым годом для расчета индексации будет 2001 .

(Индексация производится путем применения CII – индекса инфляции затрат.Это увеличивает вашу базовую стоимость, т.е. цену покупки, и снижает вашу прибыль. Ваша покупная цена скорректирована с учетом инфляции.

Как рассчитать индексированную стоимость покупки? Индексированная стоимость рассчитывается с помощью таблицы индекса инфляции затрат.

Разделите стоимость, по которой вы приобрели Имущество, на коэффициент на дату покупки. Умножьте это на индекс на дату продажи.

Например: если год покупки — 2011, а год продажи — 2015 финансовый год.Тогда индексированная стоимость покупки будет –

Индексированная стоимость покупки = (Цена покупки / 184) * 254.)

Ниже представлена ​​таблица индекса инфляции с 2001-02 по 2020-21 финансовый год для справки. Индекс инфляции затрат (CII) на 2020-21 финансовый год / 2021-22 финансовый год Уведомлен CBDT на 280.

• Краткосрочный прирост капитала включается в ваш налогооблагаемый доход и облагается налогом по применимым ставкам подоходного налога.
• Долгосрочный прирост капитала облагается налогом по ставке 20% .

Как я могу сэкономить налог на прирост капитала от продажи собственности?

Налог на прирост капитала в отношении краткосрочной прибыли неизбежен, и нет никаких исключений для минимизации ваших налоговых обязательств. Тем не менее, вы можете требовать вычетов, чтобы снизить налоговые обязательства по долгосрочной прибыли.

• Прирост капитала от продажи любого долгосрочного актива может быть заявлен как освобожденный от налогов в соответствии с Разделом 54EC Закона о подоходном налоге путем инвестирования в заявленные облигации в течение шести месяцев с момента передачи Актива.
• Эти облигации выпущены Корпорацией по электрификации сельских районов и Национальным управлением автомобильных дорог Индии.
• Освобождение равно инвестициям или приросту капитала, в зависимости от того, что меньше. Если вы передадите или возьмете кредит под эти облигации в течение трех лет , прирост капитала будет облагаться налогом.
• Их можно выкупить через 3 года и нельзя продавать до истечения 3 лет с даты продажи дома. Облигации, выпущенные u/s 54EC для сохранения LTCG при продаже имущества, теперь будут иметь фиксированный период в 5 лет вместо 3 лет с 2018-19 финансового года.
• Вам разрешается инвестировать в эти облигации в течение 6 месяцев, но до даты подачи декларации о подоходном налоге (чтобы потребовать это освобождение).
• Вы можете инвестировать максимум 50 лакхов рупий в течение финансового года в эти облигации в соответствии с бюджетом на 2015–2016 годы.

Вы можете использовать всю долгосрочную выручку от прироста капитала от продажи жилого дома, чтобы купить другой дом (жилая недвижимость) , чтобы сэкономить налог на прирост капитала.Однако необходимо выполнить следующие условия;

• Новый дом должен быть куплен за год до (незавершенное строительство) передачи первого дома или в течение двух лет после продажи. (Для незавершенного строительства или квартиры строительство должно быть завершено в течение трех лет после передачи первого объекта.)
• Допустимый вычет равен фактическим инвестициям или приросту капитала, в зависимости от того, что меньше.
• Если вы планируете использовать полученную прибыль для строительства дома, это необходимо сделать в течение трех лет после продажи имущества. Обратите внимание, что «стоимость земли» может быть включена в стоимость строительства.

Следующие условия должны быть выполнены в случае, если вы продаете землю и планируете купить жилой дом.

• Всю выручку от продажи (полученную от продажи участка/земли) Вы можете использовать на покупку нового дома или на строительство нового жилого дома.
• Если вы используете часть денег, вычет будет пропорциональным вложенной сумме к цене продажи.
• Сроки инвестирования такие же, как и прироста капитала от жилой недвижимости.
• Вы не должны владеть более чем одним жилым домом до осуществления этой инвестиции.
• Вычитаемый прирост капитала (от продажи земли) облагается налогом, если вы покупаете другой дом (кроме нового) в течение двух лет после передачи первоначального актива или строите новый в течение трех лет.
• Если новый дом будет продан в течение трех лет , заявленный вычет будет облагаться налогом как долгосрочная прибыль.
• Этот новый дом, купленный или построенный , должен находиться в Индии .
• Выручка не должна быть инвестирована в коммерческую недвижимость или в другой свободный участок.

Если вы не можете инвестировать выручку от продажи в какой-либо из вышеперечисленных вариантов до даты подачи налоговой декларации, вы можете внести сумму ПРИБЫЛКА КАПИТАЛА (не всю выручку от продажи) в банк государственного сектора или другие банки в соответствии с Схема счета прироста капитала — CGAS, 1988.

• Прирост капитала (полная сумма или использованная сумма) может быть депонирован на счет CGAS.
• Это всего лишь временное соглашение , так как средства должны быть использованы для покупки или строительства дома в течение указанного периода.
• Вложенные деньги можно использовать только для покупки или строительства жилого дома в установленные сроки.
• Если вы снимаете средства с этого счета, они должны быть использованы в течение 60 дней .
• Если вы не используете сумму в течение трех лет после продажи первого объекта недвижимости, такая неиспользованная сумма будет рассматриваться как LTCG, что приведет к налогообложению неиспользованной суммы как долгосрочного прироста капитала через три года после продажи. первого/исходного имущества.
• Процентные ставки по этим счетам такие же, как по обычным сберегательным и срочным вкладам. Пожалуйста, обратите внимание, что проценты, полученные по этому счету, составляют налогооблагаемых .

В соответствии с разделом 54GB(5) Закона о подоходном налоге от 1961 года долгосрочный прирост капитала от продажи жилой недвижимости будет освобожден от налогообложения, если выручка от продажи будет инвестирована в правомочный стартап при условии, что такая передача имела место до 31 марта 2019 года. .Согласно последнему полному бюджету на 2019–2020 годы, он продлен до марта 2021 года.

• Сельскохозяйственная земля в сельской местности в Индии не считается капитальным активом, и поэтому при ее продаже не применяется прирост капитала.
• При расчете прироста капитала, расходы, связанные с передачей / продажей, такие как расходы на рекламу, брокерские расходы, гербовый сбор, сборы за регистрацию договора купли-продажи, юридические (адвокатские) расходы и т. д., могут быть вычтены из цены покупки.
• Продажа имущества, которое унаследовано или принято в качестве подарка , также повлечет за собой получение резерва на прирост/убыток капитала, даже если вы не потратили деньги на его приобретение. В таком случае прирост капитала будет рассчитываться на основе стоимости предыдущего владельца, индексированной на год покупки.
• Если стоимость новой жилой недвижимости ниже общей суммы продажи, то скидка предоставляется пропорционально.
• Новое имущество должно быть куплено только на имя продавца и ни на чье-либо другое имя. Совместная собственность может быть приемлемой, но освобождение может быть ограничено долей собственности.
• Вы также должны помнить, что вам разрешено покупать или строить только один новый актив из полученного прироста капитала. Это означает, что вы не можете совершать несколько приобретений недвижимости и, таким образом, стремиться уменьшить свои налоговые расходы. Однако, если вы продаете более одного объекта недвижимости, вы можете инвестировать полученную совокупную сумму прироста капитала в один новый объект недвижимости.
• Если вы используете сумму прироста капитала для чистых кредитов , то налог на LTCG не может быть сохранен. Никакие льготы не могут быть заявлены.
• Налог на прирост капитала не может быть сэкономлен, если выручка от продажи инвестирована в коммерческую недвижимость, сельскохозяйственную землю или участок .
• В соответствии с последними поправками к Закону о подоходном налоге, жилая недвижимость, приобретаемая за счет реинвестирования долгосрочного прироста капитала , должна находиться в Индии . Если вы хотите купить недвижимость за пределами Индии, скажем, в США. , вам необходимо заплатить налог на часть дохода от продажи прироста капитала.

Подвести итоги ;

• Классифицируйте прирост капитала, например, краткосрочный или долгосрочный.
• Расчет краткосрочного прироста капитала (STCG) / долгосрочного прироста капитала (LTCG) .
• Если у вас есть STCG, налоги подлежат уплате в соответствии с вашей ставкой подоходного налога.
• Если у вас есть LTCG, чтобы сохранить налог на прирост капитала;
  • Вы можете инвестировать прибыль в другую жилую недвижимость (или)
  • Купить объявленные облигации (или)
  • Временно инвестировать в схемы счета прироста капитала.
• В противном случае вам придется заплатить 20% от вашего долгосрочного прироста капитала.

Расчет налога на прирост капитала при продаже имущества иногда может быть сложным. Рекомендуется проявлять осторожность при подаче заявления об освобождении от налога на прирост капитала. В случае сомнений проконсультируйтесь с налоговым экспертом или дипломированным бухгалтером.

Продолжить чтение :

1. Облагается ли налогом доход от сельского хозяйства? Как рассчитать подоходный налог с сельскохозяйственных доходов?
2. Как рассчитать период владения и прирост капитала при продаже незавершенного строительства?
3. Можно ли подарить, завещать или унаследовать заложенное имущество?
4. Продажа унаследованного (или) подаренного имущества и налоговые последствия прироста капитала

(Изображение предоставлено Стюартом Майлзом из FreeDigitalPhotos.нетто)

Лучший дизайн будет иметь жизненно важное значение, поскольку количество домов на акр растет

Согласно отчету Бэкона, более высокая плотность заселения может значительно увеличить доступность жилья, особенно в районе Дублина. Однако подчеркивается, что для этого потребуются более высокие стандарты проектирования, чем существующая пригородная норма.

Несмотря на то, что земельный банк под жилую застройку разрушается быстрее, чем предполагалось, в отчете говорится, что существующие зонированные и обслуживаемые земли будут удовлетворять спрос в течение следующих трех-пяти лет, и этот прогноз улучшится при более высокой плотности.

Он указывает, что плотность жилых домов в Ирландии — обычно от шести до 10 домов на акр — низкая по европейским стандартам. Жилые комплексы, как правило, состоят из отдельных или двухквартирных домов с местом для парковки впереди и большим количеством открытого пространства.

Более высокая плотность, по его словам, позволяет лучше использовать существующую инфраструктуру, обеспечивает более экономичную операционную основу для общественного транспорта, снижает потребности в энергии и выбросы окиси углерода и обеспечивает рыночный спрос для поддержания покупок и услуг.

В отчете предполагается, что существует потенциал для увеличения плотности в районе Дублина, если советы округов Дан Лаогэр-Ратдаун и Фингал примут плотность 13 домов на акр, которая применяется в Южном Дублине к землям, перезонированным в новом проекте плана.

В соответствии с действующими стандартами плотности, предполагается, что в общей сложности 79 314 новых домов могут быть построены на зонированной жилой земле в трех районах.Но если бы плотность была увеличена до 13 единиц на акр, цифра увеличилась бы до 91 225 — почти 12 000 дополнительных единиц.

При движении к увеличению плотности в отчете подчеркивается, что стандарты проектирования «более высокие, чем те, которые требовались до сих пор, будут иметь важное значение». В нем отмечается, что Совет графства Корк учитывает «архитектурный опыт» при оценке основных схем.

В нем также подчеркивается, что вспомогательные объекты, такие как школы и бытовые учреждения, должны быть модернизированы.

«Следует также признать, что традиционное предпочтение жизни в двухквартирных загородных поместьях в определенной степени компенсируется предпочтением со стороны растущей доли покупателей социальных и экономических удобств, связанных с расположением в городе».

В отчете отмечается, что в стратегии устойчивого развития Департамента окружающей среды, опубликованной в апреле прошлого года, говорится, что она будет способствовать повышению плотности заселения за счет реконструкции «заброшенных» участков и районов, близких к центрам городов и остановкам общественного транспорта.

Он рекомендует, чтобы министр использовал свои полномочия, чтобы издать политическую директиву планирующим органам для принятия более «активного» подхода к более высокой плотности, добавив, что это поможет An Bord Pleanala в рассмотрении апелляций.

В отчете делается вывод о том, что, хотя ограничения максимальной плотности устанавливать не следует, органы планирования должны «четко провозгласить» критерии оценки жилищных схем — высота, открытое частное пространство, парковка для автомобилей, качество проектирования, воздействие на существующие дома.

Министр окружающей среды г-н Демпси заявил, что намеревается издать новые инструкции по плотности заселения для органов планирования. Тем временем, при условии соблюдения гарантий, им будет рекомендовано «способствовать увеличению плотности в соответствующих местах».