Участок площадью 12 соток с домом и баней: планирование и дизайн

Земельный участок площадью 12 соток – оптимальный вариант, где можно уместить все необходимое для комфортной жизни. Здесь можно построить жилье, оборудовать сад-огород, сделать зону отдыха, обустроить детскую площадку, другие необходимые зоны – стиль и дизайн участка 12 соток зависит только от предпочтений его владельцев. Несмотря на то, что планов застройки, благоустройства такой территории существует достаточно много, есть общие правила планировки и зонирования, которые следует знать.

Обустройте свой приусадебный участок так, чтобы захотелось любоваться им вечно

Предварительный этап – планирование

Перед тем, как приступать к обустройству дачного участка, стоит изучить рекомендации специалистов относительно планировки. Это позволит использовать площадь наиболее рационально, избежав того, что все будет расположено хаотично, неудобно, некрасиво.

Дизайн дачного участка основывается на выделении характерных зон

Так, прежде всего необходимо ознакомиться со сводом строительных норм и правил (СНИП).

Оттуда вы сможете почерпнуть полезную информацию, к примеру, о рекомендуемых расстояниях между строениями, забором, насаждениями. К примеру, специалисты советуют размещать гараж поближе к воротам.

Основные типы планировок дачного участка

Обратите внимание на форму дачного участка, его рельеф. Расположение здесь холмов, оврагов может существенно «откорректировать» общий дизайн. Рельеф важно учесть при размещении фундамента дома и построек хозназначения.

Еще один немаловажный момент – тип почвы: влияет на то, какие зеленые насаждения приживутся на дачном участке. Когда изначально почва недостаточно обогащена органическими веществами, скорее всего, вам придется дополнительно удобрять ее, завозить чернозем. Сторона света, где находится участок, уровень естественного освещения важны, во-первых, при выборе растений, во-вторых, определении места расположения построек.

Планирование участка – процесс творческий, зависящий от полета фантазии и ваших пожеланий, но нужно соблюдать общепринятые нормы, чтобы избежать типичных ошибок

Обязательно надо предусмотреть обустройство дренажной системы, особенно если дачный участок находится в низине. Она отведет от жилища лишнюю воду и, как следствие, почва не будет проседать, удастся избежать подмывания фундамента здания, весь ландшафт останется в первоначальном виде.

Смотрите такжеЛандшафтный дизайн участка на склоне

Зонирование территории

Поскольку рассматриваемая площадь земельного участка достаточно велика, здесь могут уместиться шесть зон. Не обязательно все их использовать при планировке надела, однако перечислить их стоит.

Пример функциональной планировки участка вытянутой формы

Смотрите такжеФото гаража

Жилая зона

Сюда входит дом плюс пристройки и гараж. К слову о гараже: его можно расположить на некотором удалении от жилого помещения, встроить или пристроить рядом. Каждый вариант имеет свои плюсы. Основное преимущество первого – никакие запахи (бензина, выхлопных газов, прочее), звуки из гаража не будут слышны дома. В пользу второго-третьего решений говорит то, что так вы сэкономите место, деньги (отдельно стоящий гараж обойдется дороже), к тому же зимой добраться до автомобиля можно прямо из дома.

Правда, придется сделать звуко-, теплоизоляцию.

Жилой может размещаться в глубине участка или с выходом на улицу, но не ближе 3 метров от дороги

Расположение дома на ближнем плане дает возможность скрыть остальные зоны от посторонних глаз

Смотрите такжеСоветы по дизайну саун.

Хозблок

Здесь располагаются сараи для птицы, домашних животных; помещения, где будут храниться корма, инвентарь, какие-либо мастерские, прочее.

Если хотите спрятать непрезентабельный вид хозяйственных построек, обсадите их деревьями

Сарай тоже может быть украшением ландшафта

Смотрите такжеКак украсить группу в детском саду?

Сад или огород

Согласно рекомендациям специалистов, оптимальным для огорода является расположение его с южной стороны делянки, где не должно быть построек и высоких деревьев, отбрасывающих тень на него. Для расположения грядок овощей стороны света и тип грунта играют большую роль: к примеру, когда почва глинистая, их следует размещать с севера на юг, песчаная – с востока на запад. Большие деревья желательно высаживать минимум в 2 метрах от забора, чтобы они по минимуму отбрасывали тень соседям. Плодовые деревья обычно высаживают с восточной либо юго-восточной стороны, выполняющие чисто декоративную функцию – с северной.

Фруктовые деревья не следует сажать слишком близко друг к другу

Огород должен гармонично вписываться в общий дизайн участка

Смотрите такжеДизайн участка загородного дома площадью 10 соток

Зона отдыха

Здесь располагают беседки, скамейки, столики, мангал, печь для барбекю и прочее. Кроме того, тут обычно размещают клумбы, цветники, декоративные фонтанчики или водоемы.

Площадка для отдыха рядом с домом

Место для отдыха можно расположить по центру участка, подальше от забора и дороги

Смотрите такжеЛандшафтный дизайн дачного участка

Баня, сауна

Эта постройка занимает отдельное место в зонировании территории, поскольку ее нельзя отнести к обязательному элементу общего дизайна участка, однако желающих обустроить ее достаточно много. Поместить ее можно так же, как гараж, – либо пристроить к жилому помещению, либо возвести отдельно. Совмещенный вариант, опять же, во всех смыслах экономнее, удобнее: не надо отдельно делать водоснабжение, душевую, санузел, к тому же не придется по морозу бежать из бани домой. Однако есть свои недостатки: без подходящей гидро-, теплоизоляции повышенные влажность и температура могут повредить самому жилищу, из-за печного оборудования повышается вероятность возгорания, а неправильно смонтировав вентиляцию, легко отравиться угарным газом.

Лучшим вариантом будет расположение отдельно от дома

Если на участке есть баня, значит нужно и место для хранения дров

Смотрите такжеКак оформить дизайн дачного участка 6 соток

Детская площадка

Семье, где есть дети или планируется пополнение, без этого не обойтись. Первостепенным при ее оборудовании выступает безопасность ребенка. Поэтому размещать ее стоит там, где хороший обзор, чтобы дети были постоянно под присмотром. Отгородить ее от остальной части территории можно посредством небольшого декоративного заборчика, живой изгороди. Учитывая возраст детей, площадку можно оборудовать горкой, песочницей, качелями или какими-нибудь турниками: брусьями, металлическими лесенками, перекладинами, прочим.

Детскую площадку следует расположить таким образом, чтобы свободно присматривать за детьми и из дома, и из беседки, и с огородных грядок

Обустраивать площадку нужно с учетом возраста детей

Смотрите такжеДизайн участка загородного дома площадью 15 соток

Особенности планировки и зонирования

Существует ряд принципов планировки, которые стоит учитывать при благоустройстве участка. Речь идет о расстояниях между постройками, расположении разных зон, в том числе относительно сторон света.

Основные правила размещения построек на дачном участке

Так, жилище должно находиться минимум на 20-метровом удалении по отношению к туалету, мусорным бакам (при наличии таковых), 15-метровом – к хозпостройкам (сараям, вольерам, прочим помещениям для птицы, животных), в 7 метрах от ямы для компоста. Если конструкция содержит горючие материалы, жилое помещение строят в 15 метрах от других зданий, для негорючих достаточно 6 метров.

Схема зонирования участка с домом, отдельно расположенным гаражом, баней и хозблоком

Теперь о сторонах света. Жилой дом рекомендуется размещать с северной стороны участка, причем предпочтительно, чтобы окна основных помещений выходили на восток и запад. Если планируется пристройка веранды, то лучше поместить ее с южной стороны жилища – тогда летом там будет прохладно, а зимой – тепло.

Смотрите такжеОформление садового участка: секреты обустройства доступными средствами

Клумбы, фонтаны, садовые фигурки, другие элементы ландшафтного дизайна

Ландшафтный дизайн лучше продумать заранее. Это позволит вместить на имеющейся территории все желаемое, без излишеств, сделав территорию максимально привлекательной. Существует множество деталей, помогающих обустроить 12 соток, поэтому каждый может выбрать именно то, что понравится, будет гармонично сочетаться со всеми остальными составляющими дизайна участка.

Хорошо смотрятся лужайки неправильной формы в сочетании с декоративно постриженными кустарниками

Одним из основных вариантов украшения является газон. Выбирать его тип нужно еще при проектировке: функция газона, выполняемая в каждой конкретной части делянки (просто декоративная лужайка либо там, допустим, будут играть дети, проходить спортивные тренировки), напрямую влияет на вид травы, выдерживающей соответствующие нагрузки.

На втором месте по частоте использования при украшении территории возле дома находятся клумбы. Стандартные решения не подходят? Тогда вместо клумб можете разбить на свободной земле цветники. У них нет четких границ, поэтому форму можно сделать совершенно любую. Располагают их между деревьями, кустарниками на газоне, также бывают бордюрные, где растения высаживаются вдоль дорожек. Правильно подобрав сорта растений для высадки в клумбы, цветники, можно обеспечить практически круглогодичное их цветение. Главное правило здесь – тоже умеренность: множество разных цветов создаст впечатление хаотичности, беспорядка.

Клумба возле дома

Одной из весьма распространенных разновидностей клумбы является альпийская горка. Отличием от обычной клумбы является использование декоративного камня, который выкладывается между цветами.

Классическая альпийская горка в дизайне сада

Еще одним элементом ландшафтного дизайна являются дорожки, тропинки, разделяющие разные зоны, в то же время обеспечивая удобный проход между ними. Чаще всего их мостят садовой плиткой или декоративными камнями.

Для сада абсолютно любой стилистики подходят комбинированные дорожки, выложенные из различных материалов

Водные объекты – еще один вариант украшения пространства возле дома. Даже если в ваших владениях нет естественных водоемов, при желании можно создать искусственные: пруд, фонтанчик, озеро или даже небольшой водопад.

Даже небольшой водоем в любом исполнении привнесет умиротворение и расслабление вам и вашим близким

На участке можно расположить садовые скульптуры. При их изготовлении используют бетон, камень, гипс или монтажную пену. Стиль таких скульптур должен сочетаться с общим оформлением участка. Специалисты советуют использовать умеренное количество фигур, чтобы не перенасытить пространство и все выглядело оригинально, гармонично, стильно.

Выполненные своими руками садовые декорации – это душа участка, его изюминка и шарм

Вариантов множество, но не обязательно все они должны присутствовать у вас. Иногда один-два элемента, сочетающиеся между собой по стилю, делают площадь возле вашего дома гораздо привлекательнее, чем множество разных способов декора.

Здравствуйте, меня зовут Алина и я являюсь ландшафтным дизайнером, если у вас есть какие либо вопросы касающиеся ландшафтного дизайна, задавайте с удовольствием на них отвечу.

Смотрите такжеЧто нужно для проекта ландшафтного дизайна участка

Видео: секреты планировки узкого участка

Смотрите такжеДачный декор из подручных материалов своими руками

Фото красивых садовых участков

Планировка дачного участка +100 фото вариантов обустройства

Для планирования и обустройства участка недостаточно данных о площади и форме. Нужно учитывать местоположение, географическое ориентирование, рельеф, климат и состояние почвы. Конфигурация большого прямоугольного надела иногда не оставляет владельцу иного выбора, кроме нескольких основных вариантов планировки. Не стоит приобретать участки с территорией, получающей малое количество солнечных лучей или с перспективой заболачивания, сильными ветрами и почвой повышенной кислотности. Наличие уклона и необычную форму не следует воспринимать как минус. Необходимо подробно изучить все аспекты до начала строительства и земляных работ. Во всех случаях рекомендуется спрашивать мнение опытных специалистов. Ошибки в расчетах и упущенные нюансы могут обойтись потерей большого количества денег и времени. Кроме этого, существует множество норм, правил и рекомендаций по части функциональности и оформления надела.

Особенности участка

Конфигурация земельных участков, в том числе в частном и муниципальном владении, регулируется профильными организациями населенного пункта или его отдельных районов. Для большинства земельных наделов характерна прямоугольная форма с выраженной длинной стороной протяженностью примерно 20 метров. Реже встречается треугольная, криволинейная, трапециевидная, квадратная планировка. Участки отличаются рельефом, географической ориентировкой (к северу, к востоку и т. д.), наличием или отсутствием растительности и ее типом. На поверхности могут присутствовать камни. Окружение тоже имеет значение. Территория может примыкать к лесу, озеру, реке, посадке, другим участкам. При проектировании дома сначала обращают внимание на географическое направление: желательно, чтобы большая часть свободной от застройки территории была с южной стороны, а вход и веранда — с северной.

    

Рельеф

Задача ландшафтного дизайна может состоять как в изменении рельефа участка, так и в использовании существующих форм. Некоторые насыпи сложно выровнять. Из больших делают альпинарии, оформляют хвойными растениями и камнями. Иногда создают «сухой» ручей из окатышей и белых цветов по краям. Низину используют для создания пруда. Оптимальная глубина котлована — 1—2 метра. Пруд оснащают фильтрами и насосами. Низменность нельзя засаживать крупными растениями. Склоны оформляются подпорными стенками и цилиндрическими или прямоугольными габионами со щебнем. На подъемах высаживают спирею, дерен, магнолию. Небольшой холмистый участок обустраивают ступеньками. Это визуально увеличит территорию; будут выполняться функциональные задачи. Ступеньки делают в качестве продолжения дорожек. Желательно, чтобы угол наклона лестницы был небольшим.

Растения, которые рекомендуется высаживать на участках с более-менее значительным перепадом высот:

• лещина;
• айва;
• кизильник.

    

Форма участка

Квадратный участок — подходящий вариант, если нужно построить дом необычной формы или продумать все до мелочей. На квадратной территории просто высаживать сады, экспериментировать с ландшафтным дизайном. Прямоугольная форма оставляет меньше места для реализации креативных идей. Длинный/вытянутый участок предусматривает близкое расположение к соседним объектам. Территория с таким рисунком не подойдет, если нужно обустроить тихий уединенный уголок. Есть ограничения в выборе проекта для удлиненного надела. На длинном палисаднике можно сделать бассейн, поле для гольфа, вытянутый огород; высадить виноградник. На участке треугольной формы объекты вокруг дома делают круглыми или восьмигранными. Края обрамляют узкими посадками. Г-образный массив предусматривает строительство дома на территории меньшей части, а зону отдыха, огородную и хозяйственную зоны размещают в линию.

    

Размер участка

По разным меркам минимальная площадь для строительства дома — 2—8 соток. Площади около 500 кв. м (5 соток) достаточно, чтобы построить дом и облагородить территорию. На участке размером 5—6 соток не получится возвести просторное жилье. Оптимальное местонахождение для дома — угол территории. На участке площадью от 12 соток появляется много вариантов для зонирования, а само жилье размещают недалеко от центра. Можно соорудить несколько небольших построек хозяйственного предназначения и гостевых домиков. Стоит выделить обширную зону для отдыха. Участки от 20 соток имеют много преимуществ. Главным из них является возможность возведения просторного жилища. На территории можно реализовать необычные идеи, строить крупные объекты, обустраивать большое количество квадратных, прямоугольных зон и блоков неправильной формы.

    

Качество почвы

Пригодность земли для сельскохозяйственной деятельности определяется с помощью анализа кислотности и механического состава. Рекомендуется пользоваться услугами специалистов. В качестве альтернативы можно проводить анализ с помощью лакмусовой бумажки. С разных концов участка берут пробы земли. Их высушивают, перемешивают, кладут в стакан и заливают дистиллированной водой. Обычная минеральная вода не подойдет, водопроводная тоже. Содержимое емкости взбалтывают и оставляют. Спустя сутки верхний бесцветный слой жидкости сливают, а индикаторную бумажку опускают в емкость. Уровень кислотности выявляют по цветовой шкале. Определить этот показатель можно и по растительности, которая есть на участке. Щавель, хвощ, подорожник, пикульник, белоус растут на кислом субстрате. По механическому составу почва классифицируется на глинистую (скатывается в «колбасу» или шарик), суглинистую (в шарик), песчаную и супесчаную (не скатывается).

Проверять качество почвы нужно раз в 2—3 года.

Уровень грунтовых вод

Определить глубину залегания подземных вод можно самостоятельно. Получить эту информацию необходимо до того, как начнется возведение дома, рытье колодца, высадка кустов и деревьев. Проверку осуществляют либо поздней осенью, либо весной (после таяния снега). Нежелательно, чтобы подземные водные источники находились выше 5—6-метровой глубины. Наличие поверхностных грунтовых вод определяется по состоянию растительности. Крупные яблони не выживут, если водные источники будут близко к поверхности. Наличие рогоза указывает на то, что от поверхности до подземных вод меньше метра. Если растут лабазник, ольха, ива, хвощ, камыш — не больше 3 метров. Солодку и полынь можно встретить на почве с залеганием вод не ниже 5-метровой глубины. Иногда на высокое расположение водных источников указывает изолированная друг от друга растительность, повернутая в одну сторону; подобное наблюдение применимо в местностях, где нет сильных ветров.

Стороны света

Многое зависит от очертания и рельефа участка в сочетании с географической ориентировкой. Надел может иметь наклонный рельеф или вовсе находиться под уклоном. На южном склоне здание строят на северной стороне и как можно выше. На северном — на восточной или западной стороне. Ради обустройства ландшафтного дизайна стоит выбрать западную. Жилые помещения дома в идеале должны выходить на восточную, южную или юго-восточную сторону. Правильное распределение помещений в здании позволит повысить уровень комфорта, сэкономить электроэнергию и тепло. Вход в дом лучше делать с северной, северо-западной или северо-восточной стороны. Сад, огород и зону отдыха организовывают по южному или восточному краю. На западной стороне участка следует высадить посадку для защиты от холодных ветров. На восточной лучше сажать кусты и деревья любой высоты.

варианты и схема планировки участка с домом, баней и гаражом

Владельцам собственных участков часто приходится задумываться о том, как быть с планировкой, ведь они должны быть использованы по максимуму и очень грамотно. Продумывая ландшафтный дизайн участка площадью 12 соток, нужно позаботиться о составлении подробного плана, где обозначены самые важные зоны. Однако некоторые обращаются к специалистам, которые предлагают готовую схему или индивидуальные проекты.

Особенности

Правильно спланировав дачный участок в 12 соток, вы сможете сделать работу и отдых максимально эффективными, создать очень приятную атмосферу. На такой территории легко разместить беседку, хозяйственные строения, бани и любые другие постройки. Вы сможете сделать водоем (например, пруд), разбить сад.

Продумывая схему, нужно учитывать определенные факторы. Это форма земельного участка, стороны света, освещенность, вид и состояние земли, направление ветра. Следует учитывать также то, на какой высоте находятся грунтовые воды.

Разбивка на зоны

Начиная составлять план участка, уделите особое внимание зонированию территории. Следует выделить несколько основных зон. Это место, где вы и члены вашей семьи будете отдыхать, садово-огородная, хозяйственная, жилая зоны. Разделяйте территорию на определенные участки, ориентируясь на собственные потребности.

Если вы собираетесь сделать какой-либо водоем, беседку, площадку, предназначенную для игр, места для отдыха должно быть много. Если вы планируете по большей части заниматься животными, работой, связанной с хозяйством, выделите значительную зону именно для этих дел. Хотите проводить много времени в огороде и в саду – отведите больше места для них.

Специалисты рекомендуют разделять территорию так:

• Для зоны, где будут отдыхать люди – до 25% от общей площади участка.
• Место, где находятся подсобные помещения, сараи, должны занимать до 15%.
• Для сада и огорода выделите около 65%.
• Для веранд, гаражей, домиков для гостей, веранд, самого дома, различных пристроек достаточно 10% от общей площади.

Планируя участок, сначала определитесь с тем, где будет находиться жилой дом. Обычно для него отводят северную часть. В месте, которое не могут увидеть посторонние люди, или в самой дальней части участка устройте зону, где будете отдыхать. Вовсе не обязательно устраивать все в одном месте: можно сделать, например, беседку в одной части зоны, бассейн – в другой. Площадку для игр, на которой дети будут проводить много времени, лучше разместить поближе к дому, чтобы родители могли наблюдать за малышами и не волноваться.

Оптимальное место для огорода и сада – центральная зона. Помните о том, что необходимо учитывать степень освещенности и направление ветра. Лучшие стороны для подобных зон – юго-восточная, южная. Хозяйственную зону стоит устроить в том месте, которое сложно заметить, или в задней части двора.

Дорожек не должно быть слишком много. Старайтесь не делать так, чтобы они были чересчур витиеватыми и длинными. Уделите особое внимание заборам, освещению участка.

Рекомендуется устанавливать ограждение не только вокруг него, но и вокруг мест, где отдыхают люди, цветников.

Как должны располагаться объекты?

Задумываясь о расположении объектов на участке, нужно учитывать следующие рекомендации:

• Если дома на соседних участках возведены из материалов, которые легко возгораются, расстояние между ними не должно быть меньше пятнадцати метров. Если материалы несгораемые, можно уменьшить промежуток в два раза.
• Компостную яму располагайте на расстоянии 7 м от дома. Чтобы ее скрыть, можно использовать кустарники, различные насаждения.
• Промежуток между туалетом и жилым домом – от 20 м.
• Постройки для животных следует располагать на расстоянии не менее 15 м от дома.
• Промежуток от дома до границ территории – не менее 3 м.

Следует строить дом на самом высоком месте, на северной стороне территории. Стоит учитывать, что подъезд или подход к нему должен быть максимально удобным. Если дом находится рядом с ограждением, можно разместить между ними небольшие красивые деревья, палисадник, сад.

Огород

Для всех садовых культур должны быть отведены определенные места. Огород следует располагать на южной стороне от жилого дома. Чтобы было легче разделять территорию на участки, выберите геометричность – каждая грядка должна быть прямоугольной. Все дорожки должны быть удобными. Особенно тщательно следует продумывать систему для полива.

С северной стороны садово-огородной зоны рекомендуется размещать высокие растения. Кустарники расположите посередине участка. На южной стороне зоны при достаточном освещении хорошо себя чувствуют перцы, помидоры.

Место для отдыха

Если вы хотите обеспечить максимальный уют и защиту от солнца, украсьте зону вьющимися растениями – например, вьюном, виноградом. Задумайтесь о том, чтобы соорудить беседку. В ней вы сможете скрыться от палящего солнца и от сильного дождя. Недалеко от нее иногда располагаются барбекю, мангал.

Дорожки

Думая, как проложить дорожки, ориентируйтесь на то, к чему именно нужен доступ. Маршрут может быть «экскурсионным» – в таком случае он проходит мимо самых красивых мест. Дорожка, которая является основной, должна отличаться отсутствием резких поворотов, плавностью. Среди цветов, деревьев дорожка может быть более извилистой, ведь в основном она предназначена для неторопливых прогулок.

Места должно быть достаточно много, чтобы на дороге помещались два человека. Лучший вариант – ширина от одного до полутора метров. С двух сторон сделайте небольшие уклоны, в таком случае на дорожке не будет луж. Материалы должны отличаться эстетичностью, прочностью, устойчивостью к высоким и низким температурам.

Обычно дорожку делают каменной, бетонной. Популярен и такой вариант, как декоративная плитка. Многие выбирают гальку, гравий, песок.

Освещение

О том, каким должно быть освещение на участке, люди задумываются далеко не всегда, и очень зря. С помощью света вы сможете сделать так, что в вечернее время суток территория будет выглядеть даже интереснее, чем в дневное. Люди приобретают функциональные светильники, но забывают о декоративных. Чтобы подсветить территорию, достаточно мягкого рассеянного света.

Встраиваемые светильники – очень хороший вариант для функциональной подсветки. Их можно разместить рядом с перилами, на ступеньках, вдоль дорожек. Эти «путеводные огни» не будут раздражать и ослеплять. Можно выбрать и столбики – если вас не будет раздражать, что такие элементы очень хорошо видно в дневное время суток.

Декоративное освещение позволяет выгодно выделять все красивые места: клумбы, интересные деревья. Чаще всего для этого выбирают мини-прожекторы. Поскольку на стеклах таких светильников могут использоваться фильтры, цвет света вы сможете сделать каким угодно.

Подбирая светильник для участка, нужно учитывать определенные правила:

• Хорошо изолируйте кабель питания, в противном случае можно будет задеть его во время осуществления работ в саду.
• Лучше остановить выбор на энергосберегающих светильниках.
• Устройства должны быть не такими мощными, как приборы для города.

Фигурки

Жители западных стран очень любят приобретать для своих участков различные интересные фигурки. Это могут быть, например, мифические персонажи, представители фауны, гномы. Основное правило – чтобы фигурки хорошо вписывались в общий дизайн, не смотрелись как «инородные тела». У деревьев можно поставить лесных фей, в кустах – гномов.

Полезные рекомендации

Обратите внимание на следующие советы специалистов:

• Вовсе не обязательно делать одинаковыми покрытия всех тропинок. Если эксплуатация дорожки будет достаточно интенсивной, стоит выбрать твердые камни. В тех случаях, когда тропинки второстепенные, никаких строгих требований нет.
• Рекомендуется обустроить на территории хотя бы небольшой водоем. Так экосистема на участке будет достаточно сбалансированной (в сочетании с деревьями различных пород).

• Используйте декоративные хвойные и лиственные деревья – так ваш участок будет отличаться разнообразием и эстетичностью.
• Останавливая выбор на фруктовых деревьях, помните о том, что с них будут падать плоды. Они смотрятся неэстетично, портят дизайн, и поэтому придется тратить время на то, чтобы убирать их. Фруктовые деревья должны отличаться устойчивостью к воздействию низких температур.

• Учитывайте, как дует ветер – нужно защищать растения от излишних нагрузок.
• Пространство, на котором располагаются грядки, должно быть открытым – в таком случае на растения весь день будут попадать солнечные лучи.
• От двора огород можно отделять, используя самые разные методы. Это может быть, например, живая изгородь. Другой популярный вариант – стена из камня, которая увита диким виноградом или плющом.

• Желательно, чтобы солнечные лучи попадали в окна дома, которые выходят на запад и на восток.
• Очень интересный вариант – альпийская горка. Это не просто цветы и нагромождение камней, создать такой декор достаточно сложно. Альпийские горки состоят из зеленых участков, ровных мест, обрывов и вершин. Чтобы создать красивую композицию, можно будет обратиться к опытному дизайнеру. Обычно высота таких горок – около 1 м.

Варианты дизайна

Красивый водоем на участке обеспечит очень приятную атмосферу и будет радовать глаз.

Садовые фигурки будут вызывать ассоциации со сказкой и повышать настроение.

Пример ненавязчивого освещения, создающего очень загадочную атмосферу.

Альпийская горка может стать хорошим акцентным элементом, настоящей гордостью владельца участка.

О том, как подобрать дизайн участка, смотрите в следующем видео.

Планы планировки приусадебных участков на площади 1 акр или меньше

Вы хотите начать строительство приусадебных участков, но у вас мало земли? Отсутствие земли — одно из главных оправданий, которые я слышу от людей, которые хотели бы стать более самодостаточными, но просто не начинают.

Я слышу вас, потому что раньше я также считал, что для постройки приусадебного участка нужны тонны земли! Вот почему я хочу поделиться с вами планами этих крошечных усадеб. Планы планировки усадьбы составляют 1 акр или меньше и помогают их владельцам достичь огромной степени самодостаточности и даже некоторого дохода!

План усадьбы 1/3 акра

Этот план расположения усадьбы предоставлен Линдси из дома Чикади.com. Да, на самом деле это всего 1/3 акра — но этого достаточно, чтобы семья могла выращивать и выращивать 80% своей еды, а также большинство предметов личной гигиены!

Как они это сделали? Сосредоточившись на источниках пищи, которые не занимают много места. Например, выращивание цыплят и кроликов вместо крупного рогатого скота и овец.

Планировка городской усадьбы 1/8 акра

У Мелиссы на Evergrowingfarm.com действительно впечатляющая планировка усадьбы — особенно потому, что это городская ферма .

То, что начиналось как «почтовая марка мертвой земли» среди оживленных улиц, вскоре превратилось в оазис. Есть:

• Сад с приподнятой грядкой площадью 165 кв. Футов
• 260 кв. Футов площади для выращивания на уровне земли
• Компостная куча из соломенных тюков
• Собака
• Курятник и два брудера
• Бочки с дождевой водой, вмещающие 175 галлонов
• 5 цыплят (которые позже выросли до 20 цыплят)

Как они это сделали? Все дело в умных практиках, таких как севооборот и разумное использование пространства.Узнать больше о городской усадьбе можно здесь.

План усадьбы ½ акра

Этот план усадьбы ½ акра взят из брошюры 1950-х годов, выпущенной Службой распространения сельскохозяйственных знаний Калифорнии.

Вы увидите, что площадь дома и жилого помещения существенно не уменьшилась (вы можете разместить больше садового пространства или кур там, где эти вечнозеленые растения!). Тем не менее, в саду и огороде еще предстоит собрать много еды. Как и в случае с первой крошечной усадьбой, кролики и куры были выбраны за их эффективность.

Другие планы планировки крошечной усадьбы

Владельцы этих веб-сайтов не ответили мне с разрешением поделиться своими изображениями. Итак, вам нужно будет перейти на веб-сайт, чтобы самому увидеть макеты крошечных усадеб. Это просто показывает, что есть много способов улучшить свою самодостаточность за счет использования приусадебного участка даже на небольшом пространстве!

Миф о том, что вам нужно много земли, чтобы быть самодостаточным

Прежде чем я начал свое собственное путешествие по приусадебному хозяйству, я думал, что мне понадобится много земли, чтобы достичь хоть какой-то степени самоокупаемости.Затем я начал исследовать усадьбы и посещать усадьбы. Я был поражен тем, что делается — даже на крышах городских домов и крошечных задних дворах.

Легко понять, почему люди думают, что вам нужно много места, чтобы быть самодостаточным. В производстве продуктов питания в нашей стране преобладают гигантские фермы CAFO и огромные монокультуры.

Нас тоже тронула история. В 1800-х годах минимальный размер приусадебного участка, выдаваемого государством, составлял 320 акров. (Источник)

Хотя наличие большого количества земли, безусловно, помогает, это не всегда необходимо. Современные методы ведения сельского хозяйства позволили выращивать намного больше продуктов на меньшем пространстве, а хорошее планирование и дизайн приусадебного участка могут иметь большое значение.

Вот пример того, что можно сделать на небольшой усадьбе:

• Ферма Поющих лягушек : Эта усадьба больше по площади 3 акра, но вы все равно удивитесь, узнав, что они приносят более 100 000 долларов с акра . Ключ к успеху — использование экологически безопасных методов для поддержания здоровья верхнего слоя почвы.

Где остановиться

Лучшие штаты для усадьбы смотрите здесь.

Отличные ресурсы для крошечных усадеб

Я не собираюсь лгать и говорить, что в крошечной усадьбе легко стать самодостаточным. Кривая обучения определенно высока! Но если вы будете придерживаться этого, вы обнаружите, что вознаграждены собственной едой и, возможно, даже получите лечебный сад и домашние чистящие средства.

Я настоятельно рекомендую прочитать несколько книг, чтобы вы начали свое путешествие по дому. Вот некоторые из моих любимых со ссылками на Amazon:

• Как вырастить больше овощей: В этой книге рассказывается о биоинтенсивных методах садоводства , которые дают огромные урожаи на небольших садовых участках.
• Усадьба на заднем дворе: В этой книге рассматривается вся логистика планирования вашей усадьбы, от того, где разместить курятники до того, как разбить сад. Мне нравится, что он фокусируется на небольших помещениях.
• Максимизация вашей мини-фермы — самообеспечение на ¼ акра: В этой книге содержится много действительно полезной информации, такой как методы плодородия почвы, шпалеры, платформы с подогревом воды и руководства по посадке. Мне также нравится, что Бретт рассказывает о том, как получить максимальную отдачу от определенных овощей, таких как морковь и перец.Вы также найдете такую ​​информацию, как приготовление собственного уксуса и сыра.
• Сельское хозяйство на заднем дворе на акре (больше или меньше): Вот книга для людей, только начинающих заниматься приусадебным хозяйством. Он начинается с совета по покупке земли и знакомит с планированием сада и навыками, которые необходимо знать фермерам на заднем дворе.

Вы приусадебны? Сколько у вас земли?

Нарисуйте план участка своего дома

Этот план участка содержит все элементы плана участка из учебника.Такие элементы, как местоположение здания, местоположения инженерных сетей, размеры, конкретные местоположения, границы и длина владений, а также отметки.

Первым шагом в создании плана ландшафта или дождевальной установки является построение плана участка в масштабе. Точный план участка позволит вам нарисовать свои ландшафтные идеи и точно оценить количество материала перед озеленением. В этой статье рассказывается, как измерить и нарисовать план участка.

инструменты и материалы

• Миллиметровка 1/8 дюйма
• Карандаш
• Перманентный маркер
• Рулетка от 50 до 100 футов
• Линейка

шаг 1 Попробуйте найти существующий план участка под дом

Посмотрите, сможете ли вы найти существующий план участка вашей собственности.Если у вас его нет, вы можете найти его в офисе регистраторов вашего округа или в Интернете. Строительный отдел вашего города или округа потребовал, чтобы план участка был представлен при подаче последнего разрешения на строительство. Планы участка всегда требуются, когда дом строится или надстраивается.

шаг 2 Фотокопия плана участка

Если у вас есть существующий план участка, вам следует сфотографировать его, чтобы вы могли нарисовать на нем свой новый сарай. Это позволит вам нарисовать любые предметы, которые были построены после того, как они были изначально нарисованы, или не находятся на нем, например, новый сарай или ландшафтный дизайн.

шаг 3 Нарисуйте план участка, эскиз

Если вы измеряете свойство и рисуете план участка, вам нужно будет сделать набросок на листе бумаги, а затем вставить измерения после их измерения. Затем вы нарисуете все это в масштабе на миллиметровой бумаге.

1. Нарисуйте контур: Начните с рисования контура собственности на бумаге настолько большого размера, насколько позволяет бумага.
2. Нарисуйте дом: Затем нарисуйте дом на плане участка до его приблизительного размера по отношению к линиям собственности.
3. Нарисуйте Сарай на заднем дворе: Нарисуйте След сарая, в котором вы хотите его разместить. Убедитесь, что вы соблюдаете все требования города, требования к размерам и ограничениям по высоте для садовых навесов.
4. Нарисуйте Hardscape: Затем нарисуйте элементы сложного ландшафта, такие как подъездная дорожка, счетчик воды, почтовый ящик, заборы, бассейны, тротуары, бассейны, патио и т. Д.
5. Нарисуйте ландшафтный дизайн: Наконец, нарисуйте все деревья и растения.

шаг 4 Найдите уголки недвижимости

Надеюсь, у вас есть план участка от регистраторов округа или отдела строительства, чтобы помочь определить местонахождение углов собственности. Если нет, и вы строите забор, вам следует провести обследование собственности, чтобы вы не строили ее на территории соседей. Даже такая простая вещь, как несколько оросительных головок над линией, в дальнейшем может вызвать серьезные проблемы. Геодезисты обычно отмечают углы собственности булавкой, сделанной из кусков арматуры, вбитой в землю, соскребая лопатой или с помощью металлоискателя, часто обнаруживает давно потерянную булавку.

шаг 5 Измерьте все, что нарисовано

Попросите кого-нибудь помочь вам или используйте отвертку, воткнутую в землю, чтобы удерживать конец рулетки. Измерьте границы владений, длину стен дома, а затем такие объекты, как подъездная дорога. Запишите все эти размеры на своем эскизе. Найдите деревья и другие объекты, измерив границы участка или дома. Если все измеряется как расстояние от дома или линии владения, легче определить, какой размер был позже, когда вы рисуете на миллиметровой бумаге.

Вы можете поставить колья в землю в том месте, где должны быть углы сарая, чтобы увидеть, как это работает с остальной частью двора и существующими конструкциями.

шаг 6 Перенести все на миллиметровую бумагу

Теперь выньте миллиметровую бумагу и используйте расстояние на миллиметровой бумаге, чтобы оно соответствовало вашим размерам. Обычно миллиметровая бумага размером 1/8 дюйма позволяет вам использовать 1 квадрат на 1 фут во дворе. Возможно, вам придется склеить два листа миллиметровой бумаги вместе. Используя карандаш, начните с рисования линий свойств.Затем отмерьте необходимое количество квадратов до дома и нарисуйте его контур.

Нарисуйте жесткие объекты ландшафта: Подъездная дорога, заборы, бассейны, тротуары и патио. Наконец, нарисуйте деревья и растения, поставив точку в центре и круг для контура навеса.

Нарисуйте размеры: Нанесите основные размеры на план, чтобы вам не приходилось каждый раз считать квадраты; таких вещей, как размеры границ собственности, размеры складских зданий, основные размеры домов и расстояния от границ собственности, а также ширина проезжей части обычно бывает достаточно.

Напишите названия деревьев и растений как можно лучше на миллиметровой бумаге.

Outline: Обведите дома и границы участков постоянным маркером, чтобы они не стирались, когда вы набрасываете новые рисунки.

шаг 7 Решите, как использовать план участка

Строительство сарая на заднем дворе: Планы участков обычно требуются при подаче заявления на получение разрешения на строительство сарая на заднем дворе. Вы нарисуете план участка с сараем, показанным на плане.Вы должны показать отступы от линии собственности и любых существующих структур на участке. Если вы строите современный сарай-студию, вы можете также включить проходы, ведущие к сараю.

Дождеватель: Если вы собираетесь нарисовать план дождевания, вы можете использовать план участка, чтобы передать его местному предприятию, занимающемуся благоустройством, и они обычно разработают систему для вас на основе вашего плана участка.

Ландшафтный дизайн: Если вы собираетесь нарисовать ландшафтный план, вы можете использовать свой план, чтобы набросать различные конфигурации насаждений и пейзажей.Или вы можете передать план ландшафтной компании, архитектору или даже местному питомнику, чтобы они нарисовали ваш план ландшафтного дизайна. Бесценно наличие плана участка, когда вы обсуждаете свои идеи по посадке с профессиональным садоводом или питомником.

Строительство: Если вы используете план участка для подачи заявления на разрешение на строительство, вам нужно будет поговорить с вашим местным строительным отделом и получить их список необходимых элементов, которые должны быть показаны на плане участка.Они захотят увидеть существующее и предполагаемое строительство. Одна из самых важных вещей, сделанных на плане участка для получения разрешения на строительство, — это отступы от границ собственности, дома и других построек. Лучше всего нарисовать предложенные конструкции, а затем нарисовать узор штриховки, наклонные линии близко друг к другу, поверх структуры или жесткого ландшафта.

Blue Stake: Вы можете позвонить в службу определения местоположения. Это бесплатно в большинстве областей и поможет вам найти любые коммунальные услуги, которые вы хотите нарисовать на своем плане участка.

Планы домов для свекрови | Коллекция Plan

Один из самых универсальных типов домов, планы домов с апартаментами для свекрови (также называемые «номерами для свекрови») позволяют владельцам размещать широкий круг гостей и жизненных ситуаций без ущерба для роскоши. или удобствами, связанными с владением домом.

О тарифах свекрови

Как следует из названия … Узнать больше

Один из самых универсальных типов домов, планы домов с апартаментами для свекрови (также называемые «номерами для свекрови») позволяют владельцам размещать широкий круг гостей и жизненных ситуаций без ущерба для роскоши. или удобствами, связанными с владением домом.

О тарифах свекрови

Как следует из названия, эти планы возникли как средство, позволяющее свекрови (или другому родственнику) пары переехать к ним, сохраняя при этом высокий уровень независимости. Планы дома со свекровью обычно начинаются со стандартного плана дома с несколькими спальнями для основного дома, который может появиться практически в любом стиле. Этот люкс существует как отдельная, но пристроенная к основному плану дома квартира, причем конкретная планировка зависит от дизайна остальной части здания.Некоторые люксы для свекрови представляют собой переоборудованный цокольный или нижний этаж, над которым находится основная семейная зона. В других планировках этажа апартаменты размещаются сбоку от дома, обычно соединенные через общие стены или второстепенный вход в основной план дома.

Независимо от общей планировки дома, планы дома для свекрови обычно включают все стандартные удобства отдельного дома, такие как отдельная спальня, отделенная от жилого или обеденного пространства. В планах свекров для свекрови также есть выделенные кухни, которые могут варьироваться от компактной мини-кухни до полностью функциональной зоны с собственной плитой и зоной для приготовления пищи.Этот тип плана дома также включает в себя выделенную ванную комнату на плане этажа люкса, а также отдельный вход, который ведет прямо наружу, вместо того, чтобы требовать от жильца проходить через основную часть плана дома, чтобы войти и выйти из него. Блок.

Независимо от того, переезжают ли к вам свекрови, стареющие родственники или ребенок старшего возраста, который стремится к большей независимости, план дома для свекрови из The Plan Collection может быть именно тем, что вы ищете. Купить сейчас.

Читать меньше

Стоимость строительства дома в Кении в 2020 ▷ Tuko.co.ke

Аренда дома — самое дорогое, поэтому каждый мечтает построить свой собственный дом, спроектированный по своему вкусу. Сколько вам нужно, чтобы построить этот дом? Этот вопрос нельзя не заметить, но вам следует знать, что стоимость строительства дома в Кении определяется рядом факторов.

Таким образом, вы сможете правильно сэкономить, чтобы однажды осуществить свою мечту, которая сейчас может показаться сказкой. Читайте дальше и используйте раздел комментариев, чтобы получить разъяснения.

Факторы, определяющие стоимость строительства дома в Кении

Очень важно знать, во сколько вам обойдется строительство дома своей мечты. Таким образом, вы сможете сделать план дома более совершенным. Отделка дома — это то, что делает строительство дорогим.Качественная отделка обойдется вам примерно в шилл. 30 000 кв.м за простой дом и примерно ш. 60 000 кв.м для роскошного дома.

Как успешно открыть туристическую компанию в Кении

На самом деле, вы можете построить дом всего за sh. 989000 и выше. Ряд других факторов определяет стоимость строительства дома. Некоторые из факторов включают:

1. Предпочтительное местоположение

В каком районе вы планируете разместить свой дом? Что ж, цены будут отсрочены в зависимости от того, город это или отдаленный район.У вас уже есть участок? Если у вас уже есть участок, то это намного дешевле, чем человеку, который тоже собирается покупать участок. Например, стоимость покупки 1/8 акра земли в Найроби различается в зависимости от местоположения. В Кагундо это будет стоить около шиллингов. 80 000 на 1/8 акра, около шиллингов. 3,5 миллиона на 1/8 акра в Руаке и около шилл. 2 миллиона на 1/8 акра в Сёкимау. Цены вырастут, если вы купите землю в таких местах, как Рунда и Карен.

Контейнерные дома в Кении: полное руководство

Если вы покупаете участок, секрет всегда заключается в том, чтобы разместить дом в желаемом районе с благоприятным климатом и коммуникационной инфраструктурой.Стабильность грунта является важным фактором, вы должны убедиться, что у места есть устойчивый фундамент, чтобы избежать падения здания. Вы также должны учитывать наличие коммунальных услуг, таких как электричество, а также питьевая вода.

2. Тип здания, который вы хотите

Когда дело доходит до типа здания, которое вы хотите, вы должны принять во внимание стиль, использование дома, размер, дизайн, собственность и производительность, например как доступность.

3.Механические установки

Когда кто-то слышит о механическом монтаже здания, на ум приходят все действия, которые необходимо выполнить от каркаса до изоляции здания. Всегда желательно, чтобы вы всегда думали о том, что будет сложно установить или, вернее, исправить после завершения строительства дома. Это означает, что механический монтаж должен быть доведен до совершенства.

Продажа подержанных автомобилей в Кении: 10 самых дешевых моделей и цены на них

4.Арматура

Оснащение здания включает в себя зеркала, занавески, сантехнику, ковровые покрытия, отдельно стоящие холодильники, встроенные кухни, осветительные приборы, а также встроенные шкафы. Всегда следует учитывать, что покраска не входит в число фурнитуры.

5. Типы столярных изделий

Столярные изделия очень важны, потому что они позволяют соединить две доски, чтобы создать прочную моду. Поэтому вам нужно будет знать дизайн своего дома, чтобы определить примерную стоимость строительства дома.Например, если вы выбираете деревянный дом, то что нужно освоить, так это базовое стыковое соединение, стыковое соединение под углом, соединение внахлест, а также соединение шпунт и паз.

6. Спецификация материалов

Какая отделка и какие материалы необходимы для создания здания? Спецификация материалов включает в себя чертежи, количество и графики строительства дома, которые складываются в стоимость строительства.

7. Высота от пола до потолка

Golden Tulip Nairobi бронирование, контакты, местонахождение

Чем больше вы запрашиваете высоту потолка, тем лучше вы должны быть готовы к повышенным расходам.Наиболее предпочтительным является расстояние от 7 футов до 9 футов, потому что они делают дом меньше, менее удобным и тесным.

8. Топография площадки

Топография площадки будет определять основание здания, которое будет поддерживать его. Что действительно влияет на топографию, так это дизайн здания.

9. Соотношение стен и пола

Чтобы определить соотношение стены и пола, вам необходимо хорошо спланировать эффективность дома. Чтобы определить соотношение стены и пола в вашем здании, в котором вы должны будете платить, необходимо будет выполнить некоторые расчеты.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Недорогое жилье в Кении? Осторожно!

Стоимость строительства дома с двумя спальнями в Кении

Дом с двумя спальнями отлично подойдет для небольшой семейной жизни. Правильно? Что вам нужно, так это сначала спроектировать дом своей мечты из кухни, прачечной, гаража, а также складских помещений. Как только вы это сделаете, вы сможете получить представление о том, что вы хотите, чтобы вы могли приблизительно построить такой дом. Проще говоря, простой дом с 2 спальнями обойдется вам дешевле, чем дом сложной и просторной конструкции.Начните копить так же раньше, как сейчас, чтобы вы могли возродить свою мечту. Дом с двумя спальнями может стоить всего лишь шиллинг. 989000, указанные выше факторы увеличат или уменьшат стоимость.

Ждете построить дом мечты в Кении? Получите бесплатные копии планов дома

Вы можете построить кирпичный дом, деревянный дом, дом мабати или каменный дом; Имейте в виду, что тип дома и дизайн являются основными факторами, определяющими среднюю стоимость строительства дома в Кении. Проще говоря, простой дом с 2 спальнями обойдется вам дешевле, чем дом сложной и просторной конструкции.Начните экономить как можно раньше, чтобы осуществить свою мечту.

Источник: Ebru.co.ke

Стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении

Стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении немного дороже, но это один из самых выгодных проектов в жизни; подавляющее при планировании. Дизайн, пространство в доме, тип дома и пара других факторов определяют среднюю стоимость строительства дома с 3 спальнями в Кении. Что делают большинство людей, так это навещают человека, у которого есть дом с 3 спальнями, с теми же характеристиками, которые вы хотели бы иметь в своем доме, если это возможно, и любезно спрашивают его приблизительную стоимость его строительства.Да, сложно найти человека с таким же домом вашей мечты, но вы можете приблизительно оценить среднюю стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении.

Есть красивые фотографии планов домов в Кении, из которых можно выбирать, когда строишь там дом

Вы всегда должны думать о дизайне своего жилого помещения. Представьте себя в этом спроектированном доме и проведите много исследований, прежде чем приступить к процессу. Лучше всего заранее нарисовать то, что вы хотите. Большинство людей, предпочитающих дом с 3 спальнями, имеют семью и поэтому думают о лучшем дизайне, который подойдет для всей семьи.

Большинство предпочитает, чтобы главная спальня была более просторной, чем остальные спальни, возможно, для детей или гостей. Одной ванной комнаты достаточно, но вы можете иметь две, одну в главной спальне, а другую для детей или гостей. Вам также следует подумать о других помещениях для специальных мероприятий, таких как столовая, игровая, офис, если хотите, или притон. Это ваш собственный постоянный дом, и вам следует сделать его более просторным. Меблировка дома обойдется дороже, а значит, у вас должно быть достаточно средств.

Возможность владеть домом сегодня кажется легкой из-за конструкции небольших домов в Кении.

По этой ссылке дана приблизительная стоимость строительства дома с 3 спальнями. Имея около 3 600 000 шиллингов, вы можете позволить себе владеть домом в Сёкимау.

Источник: Youtube.com

Стоимость строительства дома с четырьмя спальнями в Кении

Стоимость строительства дома с четырьмя спальнями или, возможно, Стоимость строительства дома с пятью спальнями в Кении немного дороже, учитывая тот факт, что ему нужно довольно много места.Рельеф земли, форма дома, а также размер дома являются основными определяющими факторами. Если земля требует большей подготовки, то больше вы собираетесь потратить. Помните, что квартира с 4 или 5 спальнями больше по площади, а это значит, что затраты будут высокими. О влиянии формы на стоимость строительства дома с 4 или 5 спальнями придет, когда потребуется больше труда.

Если вы хотите, чтобы ваш дом имел прямоугольную форму, это будет стоить вам меньше денег, чем человек, который выбирает дом как с углами, так и с углами.Углы и углы приведут к необходимости интенсивного труда, не забывая о том, что потребуется больше материалов. Форма крыши также может добавить или снизить стоимость строительства дома. Например, куполообразная крыша требует больше материалов и труда.

Дома Мабати в Кении

Знаете ли вы, что строительство кухни — самое дорогое помещение? Ну, все зависит от того, насколько просторным вы хотите, чтобы он выглядел. Это дает предупреждение о том, что вы должны убедиться, что вы приблизительно рассчитываете стоимость дома с 4 или 5 спальнями с теми же кухонными функциями, которые вы хотели бы иметь в своей.

Известно, что инфляция всегда снижает покупательную способность, но может также увеличивать расходы. Убедитесь, что дом, в котором вы собираетесь черпать вдохновение, просуществовал не менее 6 месяцев. Наконец, вы должны принять во внимание рыночное состояние земли, на которой расположена эта территория, отделив цену земли от стоимости строительства и разделив цифры; поделите результат, чтобы определить метраж дома. Чтобы получить точные цифры, всегда рекомендуется проконсультироваться с инспектором по количеству.

Если вы хотите построить дом для своей семьи, вот планы и проекты в Кении для дома с 3 спальнями

Источник: Pixabay

Стоимость строительства кирпичного дома в Кении

Что делает строительство кирпичного дома дорогим , это машина, которая используется для изготовления кирпичей, как будто этого недостаточно, сама машина недоступна в Кении. Это означает, что стоимость строительства будет увеличиваться, чтобы покрыть расходы на покупку, а также на транспортировку машины. Гуру кирпичного строительства правильно расставляют кирпичи, чтобы не образовывались слабые места.Такие материалы, как цемент, а также песок нужны только в процессе штукатурки. Это значит, что если у вас есть кирпич, то стоимость строительства кирпичного дома будет дешевле.

Эти креативные люди в сельской местности обжигают кирпичи из глины. Позже они сушат их на солнце, используют глину вместо раствора, чтобы наклеить глиняные кирпичи для строительства своих домов. Они думают о прочности фундамента дома, чтобы из него можно было сделать постоянный дом.Это хорошая альтернатива для всех, и она не будет стоить вам так дорого. Вы можете получить вдохновение, посетив одного из владельцев сельских кирпичных домов и узнать примерную стоимость строительства вашего дома.

Быстро развивающийся бизнес в Кении: 10 процветающих предприятий в Кении сегодня

Источник: Thikatacentoday.co.ke

Стоимость строительства дома мабати в Кении

Жизнь в сборном доме не обязательно означает, что вы бедны. Да, это можно назвать полупостоянным домом для проживания, но вы можете сделать его постоянным, построив его в более модном дизайне.Отделка — это то, что придает дому мабати модный вид, такой как установка гипсокартона и плитки. Когда мы говорим о мабати, это не относится к тем, которые используются для кровли. Вы можете использовать импортные мабати от General Motors; они в основном импортируются.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: 8 современных планов дома в Кении, которые вы должны учитывать

Вам нужно измерить дом, а затем установить оболочку в течение примерно 2 недель. Помните, что фундамент должен быть очень прочным, поэтому большинство предпочитает использовать металл.Металлы будут хорошо соединены с мабати, чтобы дать ему лучшую основу. Дизайн, форма и размер — еще один фактор, который увеличивает среднюю стоимость строительства жилого дома в Кении из мабати или сборного дома. Дома мабати, как правило, имеют экстремальные температуры, и люди устанавливают пенополистирол, он помогает противостоять температурам. Все это говорит вам о том, что новая технология сортирует все возможные последствия для дома из железных листов, и поэтому страх перед температурой больше не должен вас беспокоить.

Дом для мабати хорош тем, что его можно построить в кратчайшие сроки. Это связано с тем, что после того, как оболочка дома будет установлена, дня или двух будет достаточно, чтобы сделать водопровод, декоративную отделку, а также электрическую арматуру. Ваш бюджет будет определять пространство вашего дома мабати. Стоимость строительства полупостоянного дома из мабати в Кении будет ниже, потому что вам не обязательно устанавливать целую кучу вещей. Если вы планируете сделать его постоянным домом, то имейте достаточно большие средства, чтобы сделать его пригодным для вас и вашей семьи.

Источник: Royal mabati factory Ltd

Простая конструкция дома мабати обойдется вам примерно в 450 000 шиллингов плюс отделка. Если вам нужен дом с 2 спальнями, то достаточно около 700 000 шиллингов; Кш. 1 миллиона хватит на дом с 3 спальнями.

Расходы на землеустройство в 2021 году | Стоимость осмотра объекта недвижимости за акр

Что такое геодезия?

Землемер — это письменный юридический документ и графическое представление описаний земельного участка, четко определяющих границы и топографию собственности.Он включает в себя координаты GPS для всех углов, измерения для всех точек между ними и совокупную сумму для каждой «стороны». Другие элементы включают расположение и идентификацию любых дорог, которые соприкасаются с линией собственности.

Содержание

1. Стоимость землеустройства

Стоимость обследования имущества по типу

Факторы затрат на обследование недвижимости

Как найти очереди недвижимости

Как читать обзор недвижимости и карту

Часто задаваемые вопросы

Как обследовать землю

Наем землемера

Землемеры рядом со мной

Стоимость исследования земли

По стране средняя стоимость покупки земельного участка составляет от 380 долларов до 540 долларов, при этом большинство домовладельцев тратят около 422 долларов.К факторам стоимости относятся любые сложности местности или проблемы с размещением официальных документов о земле, которые могут повлиять на окончательную цену. Доступны различные типы землеустройства, охватывающие множество деталей.

Средняя стоимость землеустройства

Средняя стоимость по стране	422 долл. США
Минимальная стоимость	250 долларов США
Максимальная стоимость	700 долл. США
Средний диапазон	380 долл. США к $ 540

Стоимость землеустройства на акр

Наем землемера стоит от 20 до 40 долларов за акр на больших участках до 1600 долларов за акр на небольшом жилом участке в четверть акра.Факторы стоимости во многом зависят от того, сколько у вас посевных площадей и сколько углов нужно разметить. Чем больше у вас акров, тем соответственно уменьшается стоимость акра. Ниже приведены приблизительные оценки стоимости, которую вы можете заплатить. Каждый опрос зависит от слишком большого количества переменных, чтобы дать вам точную оценку:

Средняя стоимость землеустройства на акр

Акров	Средняя стоимость
1/5 (средний размер лота)	350–600 долларов
1/5 до 2	500–1000 долларов
от 2 до 10	500–1 500 долл. США
от 10 до 20	1000–2000 долларов
от 20 до 60	2000–5000 долларов
от 60 до 100	2 000–6 000 долл. США
от 100 до 200	3000–8000 долларов
200 до 400	5 000–12 000 долл. США

Маловероятно, что небольшое обследование жилого фонда будет стоить дороже 600 долларов, , если только вы не ищете самых известных геодезистов на действительно горячем рынке, и вам нужно очень быстрое обследование, чтобы выполнить обязательства после того, как земля находится под контрактом.Кроме того, некоторые землеустроители, как известно, взимают плату за квадратный фут в диапазоне от 50 центов до 1 доллара.

Стоимость землеустроительных работ в час

Инспектор может также установить почасовую ставку 30–100 долларов в час , если:

• Земля обследуется впервые за 80 и более лет
• Исходные документы либо не в идеальном состоянии, либо не очень точны.
• геодезист знает местность и имеет некоторые знания о типичной степени сложности получения материалов, облегчающих его / ее работу
• Условия на участке создают физические проблемы для навигации по земле и закрепления идентификаторов участков на земле

Вернуться к началу

Стоимость обследования имущества

Типичная стоимость обследования собственности колеблется от $ 300 до $ 800 , при этом большинство домовладельцев тратят около $ 500 .На ценообразование влияют многие факторы стоимости, такие как тип необходимого обследования и размер участка.

Стоимость обследования границы

Средняя стоимость обследования границы составляет от 200 долларов США до 710 долларов США для участка площадью менее 10 000 кв. Футов с четырьмя сторонами, 1 домом, садом и деревянным забором. Обследование границ показывает точные границы участка. Если два землевладельца спорят о посягательстве на землю забором соседа или каким-либо другим сооружением, обследование границ является единственным независимым методом третьей стороны для представления четко определенного документа для решения проблемы.

В дополнение к возведению забора, другие внешние конструкции, такие как новая терраса или внутренний дворик, также могут привести к спору из-за предполагаемых нарушений, связанных с регрессом, и, таким образом, вынудят необходимость проведения обследования для принятия решения. Обследование границы также может показать любое общественное право проезда или разрешение ступить на территорию собственности соседом.

Стоимость топографической съемки

Топографическая съемка или съемка деревьев стоит $ 815 для участка площадью менее 10 000 кв.футов с четырех сторон, 1 дом, сад и деревянный забор. При покупке вместе вы можете рассчитывать потратить 920 долларов США на как на граничную, так и на топографическую съемку.

Здесь подробно описаны высота и контуры земли, зданий, рек, улиц, заборов, деревьев, опор и т. Д. Если для участка земли уже не существует удовлетворительных исследований, новое исследование определит, возникнут ли у покупателя какие-либо проблемы. от близости желаемых улучшений к любым текущим неудачам на земле.

Как владелец, если вы хотите добавить машину

Вот что сажать, выращивать и строить на меньшей земле

Ваша мечта жить автономно, ближе к земле и более экономично — в пределах досягаемости.

Вознаграждающий и здоровый образ жизни в мелком фермерском хозяйстве может стать вашим на всего лишь в один акр земли, вознаградив вас и вашу семью пропитанием, удовлетворением и ценными жизненными уроками.

Ключ к успеху — это не размер.

С некоторыми базовыми знаниями, планированием, организацией и эффективной работой ваша ферма площадью 1 акр будет процветать.

Во-первых, вам нужен план для вашей фермы в один акр

У вас есть земля, воля и обязательства. Теперь вам нужен план.

Без него ваша ферма может превратиться в серию досадных грубых ошибок, тратя время и деньги. Итак, начните с обдумывания нескольких вещей и их записи.

1. Цели

Что именно вы хотите от своей небольшой фермы?

Это ферма для хобби, работа на выходных или настоящая натуральная ферма?

В зависимости от ваших потребностей и желаний каждый вариант подходит для небольших хозяйств.Ваша цель будет определять, как вы используете доступное пространство. Для наших целей мы будем предполагать, что вы намереваетесь стать самодостаточным.

Вы можете изменить этот план для других целей фарма.

2. Характеристики земли и почвы

Оцените свою землю.

Есть ли источники воды? Земля с водой может снизить стоимость откачки или покупки воды для выращивания сельскохозяйственных культур и домашнего скота.

Есть ли достаточный дренаж? Животные и растения нуждаются в воде, но, как правило, в болотистой среде они не растут.

Определите тип почвы. Техники земледелия и культуры меняются от региона к региону по уважительной причине. Ознакомьтесь с особенностями вашего региона.

Посетите местные фермы, чтобы узнать, какие культуры успешно выращиваются на той же почве.

Листовые овощи с мелкими корнями, тыква, кабачки и более тяжелые растения, требующие прочной корневой поддержки (капуста, брюссельская капуста), могут хорошо расти на плотных почвах, таких как глина. Глина лучше удерживает влагу, чем другие почвы, но требует подготовки и увеличения.

Богатая суглинистая почва хороша для многих сельскохозяйственных культур, но если она слишком рыхлая или содержит большое количество песка, она высыхает в жаркие и засушливые летние месяцы.

Стоимость ирригационных систем может быть выше для поддержания роста сельскохозяйственных культур.

В некоторых случаях почва может быть настолько плохой изначально, что вы будете сажать натуральные культуры на приподнятых подготовленных грядках. Помните, что со временем вы улучшите свою почву. Остатки прошлогоднего урожая, навоз домашнего скота и овощные отходы от вашего личного использования будут переработаны на ваших садовых участках для повышения плодородия.

При правильном управлении бедная почва сегодня может стать плодородной, плодородной и продуктивной за относительно короткое время.

3. Климат

Знать температуру и количество осадков. Они определяют, когда и что сажать.

Климат также может влиять на структуру вашей фермы. В более холодных регионах часто требуются более прочные здания и даже может потребоваться теплица для продления вегетационного периода.

4. Бюджет

Сколько денег доступно для ваших начальных и эксплуатационных расходов?

Не нарушайте свой бюджет.Лучше начать с малого и расширяться по мере накопления опыта, чем прекращать работу на ферме из-за отсутствия финансирования.

5. Образ жизни

Учитывайте свои жизненные предпочтения. Какие продукты предпочитаете вы и ваша семья? Найдите те, которые подходят вашему климату и почве, и выращивайте урожай, который вам понравится.

Вегетарианцы могут отказаться от животноводства, но подумайте дважды. Отходы животноводства, богатые питательными веществами, возвращают в почву большую часть того, что было извлечено из них при выращивании вашей продукции.Это важная часть улучшения ваших участков.

Если вы против мяса, подумайте о том, чтобы вырастить скот на продажу. Сохраните навоз и продайте мясо.

6. Планировка и дизайн

Учитывайте удобство, санитарию и личное жилое пространство.

Размещение загонов для животных рядом с компостной кучей и кучи рядом с площадками для выращивания позволит избежать ненужной переноски. Амбар, расположенный в центре, добавляет удобства. Загоны для животных, курятники и компостные кучи привлекают мух и источают запахи.

По возможности разместите их подальше от жилого помещения.

Вот пример плана фермы площадью 1 акр от OHHShop:

Растения для выращивания на вашей ферме в один акр

В зависимости от вкусовых предпочтений, однолетние поддерживающие культуры должны включать следующие сорта, подходящие для вашей почвы и климата:

• Участок 1 — Картофель или сладкий картофель
• Участок 2 — Фасоль и горох
• Участок 3 — Капуста и салат
• Участок 4 — Корнеплоды, такие как свекла, морковь и репа

Прочтите эту статью, чтобы ознакомиться со списком овощей и фрукты и овощи для выращивания на небольших площадях.

Чередуйте участки, сажая разные культуры на каждом участке в последовательные сезоны.

Ежегодно оставляйте в покое отдельную часть посадки. Покой и ротация предотвращают истощение почвы, возвращают питательные вещества и помогают предотвратить распространение болезней и вредителей, поражающих определенные культуры.

Выпас скота на неактивных участках обрабатывает почву и возвращает питательные вещества из навозного помета. Вспашка травы, клевера и растительных отходов в спящую почву обогащает почву для следующего посева.

Лучшие сельскохозяйственные животные для выращивания

Начинающему фермеру следует рассмотреть двух животных для своей фермы. Курам и козам достаточно легко выращивать и они дают высококачественный белок. Они также являются ключевой частью ваших усилий по обогащению почвы, обеспечивая этот важнейший ингредиент… навоз.

Что касается сельскохозяйственных животных, то они относительно не требуют особого ухода. Это будет важно, особенно в первый или два года работы на ферме.

1. Куры

Начиная с десятка кур-несушек, у вас будет много яиц и мяса.При правильном управлении они также будут обеспечивать стабильный излишек для получения наличных денег или использования в бартере.

Выбор породы очень важен. Некоторые куры — отличные несушки (леггорны), но не очень хороши для мяса. Другие (Корниш-Рок) созревают быстро и дают много мяса, но не так много яиц.

Для небольшой фермы идеально подходит птица двойного назначения. Эта классификация включает породы Плимут Рок, Орпингтон и Нью-Гэмпшир красный. Эти птицы, как правило, выносливы, хороши по размеру для производства мяса и много кладут.

Обязательно прочтите эту статью, если хотите знать, какие породы являются лучшими несушками.

2. Козы

Почему козы? Вот некоторые факты:

• Самка-самка производит 90 литров молока в месяц, 10 месяцев в году.
• Кастрированный самец дает от 25 до 40 фунтов мяса.
• Самка будет рожать хотя бы одного ребенка (малыша) каждый год.

Козы — животные, не требующие особого ухода.

Их можно частично кормить, позволяя им пастись на незасаженных участках, но убедитесь, что они содержатся.Если нет, они также съедят ваш сад, ваши кусты и листья с любых деревьев, до которых они могут добраться.

Тем не менее, их ценность для мелких фермеров намного перевешивает неудобства. При правильном и прочном ограждении их можно хранить там, где вы хотите, и подальше от того, где вы этого не сделаете.

Для содержания вашего стада требуется минимум три-четыре козы. Две-три оленины и один олень для их разведения обеспечат запас молока и достаточное количество козлят, чтобы увеличить ваш запас мяса.

Как и куры, коз разводят по определенным качествам.

Некоторые производители молока лучше; другие дают больше мяса. В идеале вы должны разводить мясного оленя, такого как бур, испанский или щетка, с хорошей молочной самкой, такой как нубийская, альпийская или американская ламанча.

Около половины детей будут мальчиками, и их можно откармливать для мяса. Остальные можно продать или использовать для увеличения существующего стада.

3. Другой домашний скот

Прочтите эту статью, не считая кур и коз, чтобы узнать лучших сельскохозяйственных животных, которых могут выращивать новички.

Более смелый новичок может подумать о дойной корове и свиньях.