открытая, кабинетная или смешанная. Какой вид планировки выбрать? — компания «PRAGMATIKA»

Содержание:

Создаем грамотную планировку современного офиса

Для продуктивного труда сотрудников необходимо произвести зонирование и планировку офисного помещения. Перед началом работ нужно предусмотреть расположение коммуникаций и грамотно распределить рабочие места. Для этого лучше обратиться к специалистам, которые создадут наглядный 3D проект и учтут все детали. Факторы, которые необходимо учитывать перед началом организации офисного пространства:

• Ключевую роль играет предназначение будущего офиса. В интерьере должна быть учтена специфика взаимоотношений между сотрудниками, нужно определить, будут ли проходить встречи с клиентами и заказчиками в офисных зонах. Возможно, понадобится создать аутентичную атмосферу для продуктивной уединенной работы персонала.
• Число сотрудников – показатель, от которого будет зависеть оформление будущего интерьера. Для крупной компании лучше сформировать единую планировку офиса для всех сотрудников, что позволит существенно сэкономить площадь.
• Предпочтения руководства по поводу интерьера будут играть важную роль. В зависимости от дизайнерских решений будет подбираться освещение и мебель.
• Специфика организации и необходимость создания зон отдыха, складских помещений. В некоторых компаниях в связи с особенностями деятельности требуются дополнительные помещения – серверные, гардеробные, рекреации и т.п.

Важные элементы при выборе офисной планировки

Какой быть тип интерьера не был выбран, любое офисное помещение имеет ряд зон, которые встречаются в большинстве случаев. Ключевые составляющие рабочего пространства:

• зона со столами и компьютерами;
• приемная секретаря;
• кабинет руководителя;
• места для клиентов, ожидающих приема;
• кухня или столики для кофе;
• туалет, душевая;
• переговорный зал;
• подсобные помещения.

В зависимости от типа организации или учреждения, а также направления деятельности, в офисном помещении будет присутствовать или отсутствовать перечисленные элементы. К примеру, в частной клинике будет функционировать зона для ожидания и стойка ресепшн, основная часть помещения поделена на кабинеты. Но в ней не будет больших офисных пространств с многочисленными компьютерными местами. В IT-компании необходимо создание пространства для работы программистов и серверная комната. Богатые работодатели могут создавать для своих сотрудников тренажерные залы непосредственно по месту трудовой деятельности.

Виды планировок офисов

Общее решение интерьера – это первое, с чего начинается офис. Дизайнеры помещений предлагают идеи для стандартных и специфических типов офисных пространств. Сегодня организовать планировку рабочих мест возможно в самых, казалось бы, не предназначенных для этого пространствах. Среди разнообразия планировок офисных помещений ключевыми считаются закрытые, открытые и смешанные.

Офис открытого типа — фото: «PRAGMATIKA» Офис кабинетного типа — фото: «PRAGMATIKA» Офис смешанного типа — фото: «PRAGMATIKA»

Открытая планировка офиса

Офисы открытого типа, так называемые интерьеры Open Space появились на Западе в начале XX века, и сегодня крайне популярны среди организаций с большим количеством сотрудников. Зонирование интерьера производится с помощью перегородок из оргстекла или гипсокартона, иногда места для работы могут изолироваться дверьми. Столы для сотрудников располагаются в виде островков или выставлены рядами. Кабинет руководства, как правило, находится в отдельном изолированном помещении.

Из преимуществ открытой планировки офисов:

• организация быстрой взаимосвязи между сотрудниками;
• большое количество свежего воздуха, циркулирующего в пространстве;
• руководству легче контролировать пунктуальность и выполнение рабочих задач сотрудниками;
• стимуляция командной работы;
• легкость изменения планировки при расширении штата;
• нет необходимости создавать многочисленные интерьеры, рекреации и туалетные комнаты.

План офиса открытого типа Open Space — «PRAGMATIKA» Фото: офис открытого типа — «PRAGMATIKA» Открытая планировка офиса Open Space — фото: «PRAGMATIKA»

Характерная особенность офиса открытого типа – эргономичная мобильная мебель, которая может легко передвигаться. В открытом интерьере могут быть установлены большие столы для проведения совещаний и обсуждения проектов, которые перемежаются с многочисленными стандартными местами для работы. Из недостатков – низкокачественная шумоизоляция, помехи при общении и невозможность уединения.

Кабинетная планировка офиса

Планировка офиса кабинетного типа — классическое закрытое оформление интерьера организуется путем размещения персонала в отдельных кабинетах. Она необходима для компаний, которым требуется создание приватной атмосферы, например, медицинским учреждениям, банковским организациям. Явные недостатки размещения сотрудников в закрытых кабинетах:

• потеря полезной площади за счет установки перегородок;
• необходимость создания коридорных пространств;
• повышенные затраты на создание интерьера;
• слабая выраженность командной работы.

План офиса кабинетного типа — «PRAGMATIKA» Фото: офис кабинетного типа — «PRAGMATIKA» Кабинетная планировка офиса — фото: «PRAGMATIKA»

Особенность офисов кабинетного типа — согласно общепринятым параметрам, в кабинете площадью 10-13 кв.м должны трудиться не более 3-4 человека. Из такого расчета исходят при планировании закрытого офиса. Но, зачастую рабочие пространства простаивают незаполненными, или наоборот, переполняются. Подобные условия могут оказаться некомфортными для сотрудников ввиду неэффективной вентиляции. Способ закрытой планировки офисного помещения считается не самым экономичным, так как на стены двери зонирования уходят драгоценные оплачиваемые метры. Кроме того, каждый кабинет необходимо обеспечить определённым набором мебели.

Смешанная планировка офиса

Офис смешанного типа — оптимальная планировка интерьера, которая создается по проекту, отличается продуманностью деталей и практичностью. В общественной зоне трудится большая часть сотрудников, а кабинеты руководства, экономического отдела и кадровиков расположены на прилегающих пространствах. Подобное решение организации офиса эффективно, так как сотрудники без труда общаются между собой и с первыми лицами компании. Площадь экономится за счет создания единой общей зоны отдыха, туалетных комнат и кухни.

План офиса комбинированного типа — «PRAGMATIKA» Фото: офис смешанного типа — «PRAGMATIKA» Смешанная планировка офиса — фото: «PRAGMATIKA»

Тенденции сегодня таковы, что планировка интерьера офиса производится таким образом, чтобы сохранять финансы владельца или арендатора. Площадь помещения задействуется по максимуму, при этом соблюдаются трудовые нормы и правила. Эргономичная и удобная мебель – необходимое условие для комфорта и плодотворной трудовой деятельности персонала компании.

Планировка офиса, Чертеж офиса — это скелет всего будущего проекта

---

Чертеж офиса и планировочное решение – это первое с чего начинается любой проект.

На этом этапе нельзя ошибаться, необходимо очень качественно продумать планировку офисного помещения. При разработке нужно учитывать следующие моменты:

1. Технические особенности помещения
2. Пожелания клиента
3. Особенности орг. структуры компании

Планировка офисного помещения обычно делится на следующие типы:

• Кабинетная планировка офиса
• Открытая планировка (open space)
• Смешанная планировка офиса

Кабинетная планировка офиса обычно характерна для компаний в которых необходима приватность для сотрудников. Например юридическая компания или мед. учреждение. Планировка офиса состоит из закрытых кабинетов, которые обеспечивают тишину и защиту от лишних глаз во время рабочего процесса. Из минусов такой планировки можно выделить следующее:

• перегородки съедают полезную площадь
• необходимо много пространства под коридоры
• командная работа становится менее эффективной

Открытая планировка – Open Space

Этот тип планировки пришел к нам из Америки. Сейчас это очень популярное решение при оформлении офисного пространства. Смысл этой планировки в том, что нет никаких перегородок, есть одно большое общее пространство. Такой тип планировки офиса подходит практически любой компании деятельность которой связанна с активными коммуникациями. При разработки такого типа планировки используется зонирование по отделам за счет мебели, мобильных перегородок, визуально. Такая планировка офисного помещения имеет ряд плюсов:

• большой выбор эргономичной мебели для компактного размещения сотрудников
• максимальное использование площади
• повышается командная работа
• легко сменить планировку при увеличении числа сотрудников

Смешанная планировка офиса

Смешанная планировка – это по сути объединение описанных выше типов планировки. Такая планировка офиса состоит из открытого пространства где располагаются все рядовые сотрудники, зонированные по отделам. А топ менеджмент, бухгалтерия, руководители отделов располагаются в отдельных кабинетах, которые могут быть выполнены как из глухих стен, так и из стеклянных перегородок. Такой тип планировки самый популярный на данный момент, за счет своего удобства и универсальности.

Планировка офиса: различные виды и варианты

Если предприниматель планирует организовать бизнес в сфере услуг, ему обязательно понадобится офисное помещение. Бизнесмен может работать самостоятельно или нанять сотрудников. Планировка офиса выполняется самим предпринимателем, или он может обратиться за помощью к профессионалам. При самостоятельных действиях есть большие возможности для творчества, однако легко можно выйти за пределы намеченного бюджета.

Визуализация и планировка небольшого офиса

Согласившись на помощь дизайнеров, вы застрахуете себя от подобных неприятностей. Эти профессионалы знают, какими бывают виды планировки в бесплатном планировщике здания.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Основные типы планировки

Различают 3 разновидности планировок:

• открыта;
• закрытая;
• смешанная.

Если выбрать открытую планировку, тогда для разделения на отдельные помещения не потребуется возведение капитальных стен кирпичного здания. В пространстве выделяются функциональные зоны. Для разделения широко применяются мобильные перегородки для зонирования пространства. В качестве материалов для их изготовления используются гипсокартон, стекло, пластик. Для современного вида перегородок характерно наличие эффекта подавления шума.

3D планировка офиса разделенного гипсокартонными перегородками

К характерным особенностям закрытой планировки относится традиционное устройство:

• бухгалтерия;
• отдел кадров;
• кабинет начальника.

Каждая из зон представлена отдельной комнатой. Сегодня такую планировку можно встретить редко. Она не считается эффективной с точки зрения экономии пространства. Стены сильно уменьшают полезную площадь. Они мешают сотрудникам общаться между собой. Такой недостаток при командном выполнении поставленной задачи является большим минусом.

Владелец бизнеса может выбирать различные варианты смешанной планировки. Кабинет начальника и бухгалтерия могут занимать отдельные кабинеты, а остальные сотрудники могут разместиться в дизайнерском отделе. Такая планировка позволяет организовать плодотворную работу.

Визуализация планировки нестандартного офиса

Профессиональные дизайнеры лучше работают сообща: тогда легко реализуются самые фантастические замыслы и идеи.

Вернуться к оглавлению

Составные части плана

Разделяются следующие составляющие:

• рабочее пространство;
• приёмная/входная группа;
• зал для переговоров;
• служебные помещения.

Зона для рабочих мест помогает оптимально использовать имеющееся пространство. Здесь должно быть установлено всё необходимое оборудование. Необходимо, чтобы любой сотрудник мог воспользоваться нужными техническими средствами. Для хранения офисной документации и других принадлежностей используют мобильные ящички, установленные в специальном месте.

Каждому сотруднику выделяют личный номер телефона. Если сотрудники практически всё время проводят вне стен офиса, тогда, чтобы обеспечить им свободный доступ к сети, внутри для сообщения важных сведений работникам в офисе выделяются зоны, где имеется несколько рабочих мест с выведенными розетками.

Разделение офиса на несколько зон и расстановка мебели

Руководителю нужно всё предусмотреть заранее, чтобы потом ничего не пришлось переделывать. Удобства людей обеспечиваются за счёт выделения площади для зоны ожидания и гардероба. Для решения репрезентационной задачи требуется информационная стойка. Она оснащается при помощи компьютера. Современные исследования указывают на то, доля зон для переговоров постоянно увеличивается.

Важным оборудованием для офиса считается интерактивная доска и проектор. Для организации видеоконференций также понадобится специальное техническое оснащение.

Такой грамотный подход к оснащению зала для переговоров гарантирует, что программа для участников встречи будет насыщенной. Все предметы и оборудование должны быть расставлены так, чтобы не мешать людям пройти в зал переговоров и занять свои места.

Вернуться к оглавлению

На что следует обратить внимание

Несмотря на то, что у каждого предприятия есть свои особенности, в планировке офисных помещений выделяются общие критерии с нормами и правилами:

• Первое, что требуется руководителю, – это грамотный дизайн-проект. Правильный подход позволяет сделать даже помещение с нестандартными формами со свободной планировкой современным многофункциональным офисом;
• КПД рабочих пространств во многом зависит от того, какие предметы мебели используются, как они расставлены. Есть руководители, которые любят во всём порядок. Другие начальники предпочитают хаотичную планировку расстановки мебели. Но любому директору хотелось бы посмотреть на планировку офисных помещений в 3D-формате. Сегодня такое желание легко осуществить. Бесплатная компьютерная программа позволит сделать это без особого труда. В результате можно сэкономить время и деньги при обустройстве офиса. Рабочих мест будет ровно такое количество, сколько требуется.

  Нестандартная планировка офиса с размерами

  Воспользуйтесь советами от профессиональных дизайнеров. Они могут дать ценные рекомендации, как лучше поставить офисную мебель. Необходимо позаботиться не только о презентабельном виде помещения, но и об удобстве работающих в офисе сотрудников;

• Не забудьте при планировке о наличии мест для отдыха. Служащие проводят на работе большую часть дня. Поэтому важно, чтобы во время обеденного перерыва они могли расслабиться. Организовать зону отдыха помогут кресла и диваны. Мягкую мебель можно сделать на заказ. Уголок отдыха должен быть удобным. А выбрать для него дизайн способна помочь онлайн программа для конструирования мебели;
• При планировке офисного пространства необходимо решить 2 задачи:
  • при выборе мебели требуется комплексный подход. В понятие «офисная мебель» могут входить шкафы, столы, стулья, оргтехника и другие предметы;

    Расстановка мебели на плане офиса

  • технические характеристики офисной мебели должны соответствовать стилю и имиджу компании. Необходимо, чтобы дизайн был строгим, тогда сотрудники не будут отвлекаться от выполнения своих задач, разглядывая необычные декоры со своих рабочих мест.

Такая компьютерная программа, как FloorPlan 3D v8 незаменима для создания оптимального варианта офисного интерьера. Реалистичные изображения позволяют самому владельцу конструктора выступать в роли дизайнера. Примечательно, что программа проста в освоении. Начать можно со знакомства с библиотекой готовых типовых интерьеров. Здесь есть возможность подобрать подходящий вариант, где есть нужное количество оборудованных мест для сотрудников.

Грамотный руководитель обеспечит для работников комфортные условия для работы. У каждого служащего должно быть личное пространство. Только при таких условиях работоспособность персонала будет на высоком уровне.

Планировка большого офиса занимающего целый этаж в здании

Если в силу своей занятости вы не можете изучить все актуальные предложения рынка, компьютерная программа для планирования здания сможет отобрать для вас только интересные образцы. Подходящая мебель должна быть не только практичной и многофункциональной, но и красивой. Важно, чтобы её производили из экологичных материалов, которые безопасны для людей.

Вернуться к оглавлению

Планировка офиса по фэн-шуй

Говорят, что планировка помещений по Фэн-шуй может содействовать достижению успеха. Внутри помещений будет гораздо меньше негативной энергии. Работники, пребывающие в хорошем расположении духа, способны плодотворно трудиться. Им некогда будет отвлекаться от важных дел, чтобы позлословить за спинами коллег. Если руководитель верит в предначертания судьбы, то он может при планировке помещений учитывать восточную философию Фэн-шуй.

Расположение мебели и план офисного помещения по Фен-Шуй

При этом следует придерживаться определённых правил, связанных с секторами круга Багуа:

1. Если руководителем компании является женщина, то её кабинет должен находиться в юго-западной части офиса. А место руководителя-мужчины следует располагать на северо-западе.
2. Фирма не будет иметь денежных проблем, если сделать расположение мест финансистов в глубине офиса.
3. Выбирайте для своей компании помещения, имеющие правильную геометрическую форму. Оптимальным вариантом считаются квадратные или прямоугольные комнаты.
4. Отделы сбыта и рекламы лучше разместить на юге или юго-западе офиса.

Дизайн и оформление офиса по Фен-шуй

Планировка офиса с учётом предписаний древних мудрецов – прекрасный шанс не упустить свою удачу. Компьютерная программа и Фэн-шуй помогут сделать офис привлекательным как для клиентов, так и для сотрудников. Сделайте помещение для сотрудников открытым. Работники смогут плодотворно выполнять каждый свою задачу, а при необходимости общаться друг с другом.

При этом в одной комнате прекрасно будут себя чувствовать одновременно 10 человек. Когда деятельность в фирме связана с работой в командах, сотрудников можно разбить на группы.

Усадите каждую команду за общий стол. Служащие смогут обсуждать все вопросы на месте и находить оптимальные выходы из любых ситуаций. Общий стол может быть как классическим, так и суперсовременным. Рабочие участки могут отделяться специальными перегородками, изготовленными из различных современных материалов. У них бывает разная высота. Всё в ваших руках! Сделайте свой офис местом, в котором приятно находиться посетителям, деловым партнёрам и сотрудникам.

Планировка офиса компании разработать грамотный план помещения

 

 

Планировка офисов цена

 

Кабинетная планировка офиса

Варианты разработки ресепшн

Ремонт офисов

Офис Опен спейс планировка

Дизайнеры архитектурной студии «Дизайн-Москва» предложат вам индивидуальное  оформление интерьера соответствии с последними тенденциями архитектурного проектирования

Современный и функциональный «open-space» или классическое закрытое офисное пространство из отдельных кабинетов или индивидуальная планировка офиса – мы подберем для вашей компании самый лучшее планировочное и  интерьерное решение. Вы можете выбрать конкретный стиль в интерьере или озвучить личные предпочтения – опыт, и техническая база нашей студии позволяет как создавать концептуальные проекты в разных стилевых направлениях и воплощать их в жизнь. Мы сотрудничаем с поставщиками высококлассных отделочных материалов отечественного и зарубежного производства – многообразие оттенков  и фактур отрывает широкие возможности перед дизайнерами. Комплексная работа по оформлению офиса у одного исполнителя обойдется вам не так дорого, как найм нескольких подрядчиков. Цена за метр зависит от сложности  и специфики работы, стоит отметить постоянные акции и выгодные предложения студии.

Закажите подготовку проекта дизайна офиса и всей сопутствующей документации в архитектурной студии «Дизайн – Москва» уже сейчас – сделайте грамотный шаг в сторону успеха.

Заказать   проект

Офисы свободной планировки

Перепланировка офиса

Варианты планировки офиса 

Функциональное зонирование офиса

Планировка кабинета в офисе

Опен офис планировка

Системы планировки офисов

Планировка офиса чертеж

Планировка офиса организация офисного пространства

Планировка офиса 100 кв м

Дизайн проект офиса включает в себя :

Получить дополнительную информацию можно

позвонив консультантам компании «Дизайн-Москва» по телефону: +7 (999) 809 71 13

Задать вопрос по E-mail: [email protected],

Дизайн-проект интерьера офиса в Москве, заказать разработку дизайна офисов, цены и фото

Дизайн-бюро «Семьарт» предлагает всем заинтересованным клиентам заказать услуги разработки дизайна интерьера офиса в Москве. Мы готовы преобразить ваше офисное помещение, оптимизировать рабочее пространство и создать индивидуальный корпоративный стиль.

В своей деятельности мы опираемся на мировой опыт проектной культуры и актуальные тенденции проектирования офисов.

Для создания функциональных проектов деловых интерьеров с учетом всех особенностей имеющихся помещений мы подробно составляем с заказчиком Техническое Задание, уточняем порядки бизнеса и условия на конкретном объекте. Накопленный нашими специалистами опыт работы в этой сфере позволяет утверждать, что разработка дизайн-проекта офиса и его реализация будут осуществлены в короткие сроки и по оптимальным ценам.

Разработка дизайн-проекта офиса ведется поэтапно с соблюдением последовательности, которую мы выработали с годами, совершенствуя нашу проектную культуру. На начальном этапе выполняются следующие работы:

1. Первое и самое главное в проектировании – это составление грамотного технического задания. Успешное проектирование зачастую во многом зависит от того, насколько подробно и грамотно описаны задачи проектирования.
2. Подробные обмеры и фотографирование интерьера, составление обмерного плана и фотоотчета с описанием преимуществ и недостатков объекта.
3. Функциональное зонирование и планировочные решения с выполнением таких мероприятий, как разметка пространства, определение местоположения отдельных кабинетов, зоны отдыха, места приема посетителей, подсобных помещений и пр.
4. Создание концептуальной идеи, в рамках которой и будет в дальнейшем проектироваться дизайн. В ходе разработки общей концепции и стилевых решений мы предлагаем несколько вариантов с последующей доработкой выбранного. Анализ визуальных точек помещения объемно пространственной композиции. Подготовка подборки изображений и составление фотоколлажей с описанием предлагаемых материалов, технологий и дизайнерских приемов.
5. Реализация выбранной концепции в цветных фотореалистичных изображениях 3Д-визуализации.
6. В завершение первого этапа мы разрабатываем Предварительный бюджетный анализ. Он включает обобщенные сметы мебели, светового оборудования, перегородок, стоимости полов, потолков и т.д., что позволяет заказчику уже на начальном этапе увидеть, сколько средств понадобится для реализации проекта.

Второй этап проекта – это создание чертежей, разрезов, разверток, схем – в общем, всей технической документации, необходимой для реализации проекта офиса. Состав второго этапа рабочего проекта выглядит так:

План возводимых перегородок с маркировкой оконных и дверных проемов.

1. План помещения после перепланировки с размерами.
2. План пола с указанием: отметки уровня пола, типа напольного покрытия, рисунка и размеров.
3. Разрез конструкции пола с указанием слоев покрытия (количество чертежей зависит от уровня сложности).
4. Экспликация напольных покрытий с указанием площади и артикула выбранного материала.
5. План плинтусов.
6. План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений (количество чертежей зависит от уровня сложности потолка).
7. План размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения, план выключателей с указанием включения групп светильников.
8. План размещения электрических розеток и электровыводов с привязкой геометрических размеров.
9. Разрез и развертка стен с декоративными элементами (количество чертежей зависит от числа декоративных элементов).
10. Развертка стен с раскладкой плитки с указанием размеров, артикула и площади выбранного материала
11. Чертежи заказных изделий (выполняются в случае необходимости).
12. Ведомость отделочных материалов.
13. Спецификация перегородок, дверей и окон с указанием размеров проемов.
14. Спецификация мебели, освещения, заказных, нестандартных изделий и других предметов интерьера.

Также на этом этапе производится:

• Подбор офисной мебели и оборудования.
• Выбор строительных, а также отделочных материалов, позволяющих с максимальной точностью воплотить в жизнь концепт-идею.
• Выбор элементов декора и размещение их в пространстве офисного помещения.
• Все эти этапы требуют слаженного взаимодействия дизайнера с заказчиком. Только так готовый проект будет не только эстетически качественным, но и полностью соответствующим требованиям клиента.

Особенности проектирования офисных помещений — разработка плана ремонта офиса, полезная информация от компании НПО «АНТАРЕС трейд»

Основную часть своего времени многие люди проводят на рабочем месте – в офисе. Поэтому создание комфортного и эргономичного рабочего пространства играет большую роль в поддержании высокой производительности труда и хорошего морального фона в окружении каждого офисного работника. Работа должна быть безопасной для физического и психического здоровья офисного работника, доставлять ему удовольствие и приносить стабильно высокие результаты работодателю. Вот почему проектирование офисных помещений имеет много особенностей в отличие от других зданий и помещений. Строительство и ремонт офиса складывается из архитектурного, технологического и инженерного проектирования.

Архитектурное проектирование

На стадии разработки архитектурного проекта формируется будущий образ офисного помещения, который должен быть не просто красивым и современным, но и соответствующим корпоративным ценностям компании и ее сотрудников. Создаваемое рабочее пространство должно отражать философию компании, привлекать посетителей и обеспечивать комфорт работы. Офисные работники должны здесь чувствовать себя как дома, «быть в своей тарелке», чувствовать эмоциональную близость своих интересов и идеологии компании. На этом этапе создается художественный образ офиса, на основании которого впоследствии будет выполняться отделка и меблировка помещений.

Технологическое проектирование

Основное назначение любого офисного помещения – создание функционального пространства, соответствующего определенным рабочим процессам. Поэтому здесь очень важна грамотная технологическая организация пространства и создание ориентированных на нее условий. На стадии технологического проектирования выбирается и прорабатывается выбранный тип планировки рабочих помещений в соответствии с индивидуальными особенностями будущего производственного процесса.

Офис кабинетного типа

Классический формат офиса с изолированными помещениями – кабинетами. Такой традиционный тип планировки подходит для компаний с разделением обязанностей работников по отделам с небольшой численностью сотрудников – в каждом кабинете может находиться от 1 до 10 человек, занятых общим делом и мало контактирующих с представителями других отделов организации. Преимущества такого формата: уединенность, спокойствие, психологический комфорт и хорошая звукоизоляция. Недостатки: коллективная работа между отделами практически невозможна, а пространство используется нерационально.

Открытое пространство

Офисы формата опен-спейс (открытое пространство) появились в России сравнительно недавно и быстро стали популярными. Помещения в таких офисах не имеют внутренних стен – рабочие места отделены перегородками или не отделены вовсе. Многие работодатели отмечают экономичность и эффективность такого решения, однако далеко не все работники с ними согласны. Преимущества открытого пространства: оптимальное использование пространства, коллективизм, гибкость и активность взаимодействия сотрудников. Недостатки: плохая звукоизоляция, отсутствие приватности, психологический дискомфорт.

Комбинированное пространство

В комби-офисах сочетаются особенности кабинетных и опен-спейс офисов. Самый эффективный способ организации рабочего пространства, но не всегда экономически выгодный и доступный с точки зрения планировки офисного здания.

Инженерное проектирование

Примеры реализации проектов ремонта офисных помещений компанией НПО «АНТАРЕС трейд»

В задачи инженерного проектирование входят сантехнические и электромонтажные работы, прокладка канализации и отопления, устройство вентиляции, электросети и телекоммуникаций.

Все стадии офисного проектирования одинаково важны, поэтому и элитный ремонт дорогого бизнес-центра, и косметический ремонт эконом класса в небольшом офисе – любой ремонт коммерческих помещений проходит все три стадии проектирования, причем не по отдельности, а параллельно. Только в этом случае итоговая отделка принесет желаемый результат как для работодателя, так и для сотрудников офисной компании.

Специалисты компании НПО «АНТАРЕС трейд» помогут Вам реализовать проект любого офисного помещения в жизнь, вне зависимости от того предстоит ли легкий косметический или капитальный ремонт офиса. Подробнее об услуге…

Проектирование офисов, планировка и перепланировка офисных помещений

Разработка проекта офиса начинается с решения самого главного вопроса – для решения каких задач необходимо строительство. Если требуется организовать офис для какой-либо известной компании, то, как правило, все, что нужно – рассчитать помещение в максимальном соответствии с заданными заказчиком условиями. Ведь в таком случае все принципы построения рабочего процесса уже известны.

Если точной информации нет (к примеру, проектирование офисов под аренду в новом здании), или заказчик точно не знает, что ему нужно, перед разработкой дизайна интерьера офиса необходимо ответить на некоторые важные вопросы:

• Какие задачи будет решать помещение?
• Будет ли в помещении общая приемная, где будут находиться переговорные и в каком количестве, где будет размещено оборудование, как организована службы безопасности?
• Какой тип организации помещения больше вам подходит: коридор и множество кабинетов или один большой зал с множеством перегородок?
• Нужно ли делать перед офисом стоянку?
• Нужен ли офисному центру собственный автономный источник подачи энергии? Где данный источник будет расположен? Как будут взаимодействовать основной и резервный контур?
• Должны ли все офисы соответствовать классу «А»?
• Насколько часто планируется менять инфраструктуру офисов?
• Как будут устроены конференц-залы? Какое количество таких залов требуется в здании?
• Необходимо ли устройство буфетов / столовых?
• Есть ли особые требования к кабинетам руководства?

Конечно, ответы на эти вопросы далеко не полностью обрисуют возможные сложности при проектировании офиса. Тем не менее, они помогут задать основу будущего интерьера офисного помещения, который будет отвечать предъявляемым вам требованиям.

Этапы проектирования офисов

1. Эскизный проект. В процессе разработки эскизного проекта офиса дизайнеры и архитекторы осуществляют функциональное зонирование пространства, составляют планировочные решения. Такое проектирование проходит как с помощью ручной графики, так и посредством 3D моделирования, благодаря чему становится возможным увидеть будущий дизайн интерьера офиса в живую.

2. Согласование. На данном этапе эскизный проект согласуется с заказчиком, осуществляется совместная доработка дизайна интерьера в соответствие с пожеланиями клиента.

3. Рабочий проект офиса. Разрабатывается комплект рабочих чертежей для всех, кто принимает участие в проектировании офиса.

4. Спецификация. Специалистами составляется общий перечень материалов, аксессуаров, мебели и прочих элементов, необходимых для реализации проекта. Выполняется расчет стоимости проекта.

5. Авторский надзор. Наши специалисты внимательно следят за соблюдением сроков и качеством реализации дизайн-проекта офиса.

Дизайн офиса должен представлять собой сочетание уникального стиля компании и наиболее комфортабельных условий труда для сотрудников. В процессе проектирования офиса продумывается каждая деталь: структура зон и их функциональность, освещение, цветовая гамма, размещение и техническая оснащенность рабочих мест.

Специалисты компании «Инт-Экст» совместно с вами разработают идеи оформления интерьера офиса и размещения источников света, концепцию внутреннего пространства и организации рабочих мест, оформления всех помещений (кабинет руководителя, конференц-зал, переговорная). Мы разработаем проект офиса качественно и оперативно, в максимальном соответствии с вашими пожеланиями.

12 советов по оптимизации планирования вашего офиса

Вы и ваши сотрудники будете проводить в офисе не менее 40 часов в неделю (и около 2000 часов в год!). То, как вы организуете пространство между этими четырьмя стенами, может повлиять не только на эстетическую привлекательность, но также на комфорт и объем выполняемой работы.

Изменение планировки офиса — это больше, чем просто эффективное использование рабочего места. Исследования показывают, что планировка офиса и другие факторы окружающей среды влияют на благополучие, финансовый успех и производительность сотрудников.Плохо спроектированный офис может привести к «более высокому уровню стресса, эмоциональным расколам между отделами, корпоративному негодованию, ссорам сотрудников, проблемам с психическим здоровьем, беспокойству и даже физическим проблемам, таким как боли в спине и снижение зрения», — пишет Джефф Почепан для Inc.com. Однако правильное использование офисного пространства может способствовать сотрудничеству, вызвать чувство комфорта и спокойствия, предоставить сотрудникам собственное пространство и повысить производительность.

Планирование вашего офиса потребует большего, чем просто перестановка некоторых столов.Будьте готовы выбирать мебель, управлять освещением, целенаправленно оставлять свободное пространство на полу и покупать декор. Независимо от того, переезжаете ли вы в новое место или ваше текущее пространство просто необходимо изменить, вы попали в нужное место, чтобы узнать, как создать идеальную среду для своего бизнеса. Вот что вам нужно знать об оптимизации планировки своего офиса, прежде чем делать какие-либо покупки или нанимать профессиональных дизайнеров.

1. Составьте план

Перед тем, как установить слайд и купить всем беговые столы, вам нужно сесть и составить бюджет, чтобы посмотреть, сколько будут стоить эти изменения и обновления.Затем вам нужно определить, кто будет принимать решения. Если у вас достаточно денег, вы можете подумать о найме дизайнера интерьера; Самостоятельное обустройство помещения обойдется дешевле, но, вероятно, потребует больше времени. Наконец, убедитесь, что вы учитываете индивидуальные требования своих сотрудников и компании. Вы можете опросить, поделиться потенциальным дизайном или, по крайней мере, поговорить со своими непосредственными подчиненными, чтобы узнать, в каком пространстве они хотят проводить время.

2. Избавьтесь от неудобной мебели

Перед тем, как расставить мебель , подумайте, стоит ли вообще его оставить.Старая или плохо изготовленная мебель может вызвать проблемы со здоровьем у сотрудников, такие как боль в спине, синдром запястного канала, мигрень и напряжение глаз. Поиск эргономичных стульев для рабочего стола — отличное место для начала. Ищите стулья с вариациями подлокотников; поворотные механизмы; регулировка высоты, ширины и глубины; поясничная опора; и набивной материал. Хотя обновление мебели или выбор чего-то более дорогого может повредить вашему кошельку с самого начала, это избавит ваших сотрудников от боли и затрат на здравоохранение в будущем.

3. Сделайте ставку на разнообразие

Не существует универсального решения, поэтому вам придется учитывать особенности помещения, потребности ваших сотрудников и особенности вашей компании. Однако в каждом офисе следует уделять первоочередное внимание разнообразию. «Создание различных рабочих пространств в одном офисе добавляет большую гибкость», — сказал Уоррен Брикнелл, управляющий директор Dale Office Interiors и совладелец Scaletronic. «Наличие тихих зон, зон для совместной работы, а иногда даже игровых зон действительно может помочь сотрудникам работать с максимальной отдачей.Речь идет о том, чтобы иметь возможность работать таким образом, который наилучшим образом соответствует поставленной задаче «.

4. Принять к сведению технологические требования.

Прежде чем вы начнете невольно отодвигать столы от телефонных розеток, к которым должны иметь доступ сотрудники, назначьте время, чтобы поговорить со своим ИТ-отделом или руководителем инженерного отдела о том, как лучше организовать пространство, чтобы каждый мог получить доступ к необходимой технологии. Учитывайте такие факторы, как расположение принтеров, хранилище для технологий, близость к розеткам, Wi-Fi-роутерам и место для проекторов и экранов.

5. Включите в процесс своих сотрудников.

Исследования показывают, что сотрудники испытывают большее удовлетворение от работы, когда менеджеры позволяют им контролировать настройку своих рабочих мест или выбирать, где они хотят работать. Это может означать, что ваши сотрудники могут расставить мебель в своих офисах так, как они хотят, или заказать мебель того типа, который им нужен; или это может означать предоставление им нескольких вариантов рабочих мест по всему офисному зданию. Например, один из сотрудников может утром отвечать на электронные письма в частной телефонной будке, а во второй половине дня рискнуть выйти в общее пространство, чтобы пообщаться с коллегами.

Источник: Harvard Business Review

6. Создавайте пространства для совместной работы

Поощряйте своих сотрудников ходить в разные части офиса и наслаждаться пространством, предназначенным для совместной работы. Пространства для совместной работы могут быть такими же простыми, как компьютеры, установленные на столах, где могут собираться несколько человек, или такими же удобными, как несколько плюшевых стульев, расставленных полукругом вокруг камина, внутреннего фонтана или художественной выставки. Эти помещения — отличная современная альтернатива простой встрече в чьем-то офисе.

7. Обратите внимание на освещение

Освещение может повлиять на продуктивность, здоровье, настроение, самочувствие и депрессию. Фактически, исследование Американского общества дизайна интерьеров показало, что 68% сотрудников недовольны ситуацией с освещением в своих офисах. Прогуляйтесь по офису и обратите внимание на места, где недостаточно света. Естественный свет идеален, но не для всех помещений, особенно для внутренних офисов и кабин. Для этих пространств подумайте о приобретении потолочных светильников, имитирующих естественный свет или настольные лампы солнечного света.

8. Создайте место для отдыха.

Делать перерывы очень важно, а офисное пространство может помочь сотрудникам уйти на несколько минут, когда им нужно. Попробуйте выделить в офисе свободное для работы пространство, в котором нет компьютеров или принадлежностей для работы. «Сегодня людям действительно нужно пространство, чтобы расслабиться на работе», — сказал Брикнелл. «Эти пространства могут быть разных форм и размеров, но позволяют сотрудникам чувствовать себя более комфортно, выражать себя и лучше сотрудничать со своими коллегами на работе.”

9. Учитывайте офисную температуру

Хотя температура в офисе может показаться отдельной проблемой от планировки офиса, это не так. Например, солнце, светящее через окно, может сделать одно место слишком теплым, а вентиляционное отверстие для кондиционирования воздуха, расположенное прямо над внутренней кабиной, может сделать это пространство слишком холодным. Вы не сможете учесть каждую из этих проблем, но некоторая осведомленность о колебаниях температуры в офисе может помочь вам сделать правильный выбор планировки.

10. Оставьте некоторые места открытыми

Может возникнуть соблазн втиснуть в офис как можно больше мебели, но это может быть визуально подавляющим и затруднить ориентирование в офисе. Думайте о своем открытом пространстве как о пустом месте в резюме. «Умеренный уровень визуальной сложности — это здорово: они дают вашему уму возможность чем-то заняться, не будучи слишком занятым и не отнимающим много времени», — говорит психолог дизайна Салли Огюстин. Не бойтесь оставлять некоторые места открытыми и оставлять достаточно места для прогулок или собраний в положении стоя.

11. Не переусердствуйте с декором

Нет ничего хуже темного, вежливого офиса с хорошей организацией, но без характера и украшений. Хотя в офисном дизайне может возникнуть соблазн выбрать функциональность, а не форму, немного творчества имеет большое значение. Попробуйте добавить офисные растения, произведения искусства, вдохновляющие цитаты и брендинг компании. Однако будьте осторожны, не переусердствуйте. Декор офиса должен придавать пространству эстетичный вид, а не перегружать сотрудников и посетителей.

12. План роста

Важнейшим фактором при планировании планировки офиса является рост. Сколько сотрудников вы планируете добавить в следующие 6-12 месяцев и где вы поместите их рабочие места? Как этот дополнительный пешеходный поток повлияет на места общего пользования и помещения? Будут ли постоянно бронироваться конференц-залы? Организуйте свое пространство с мыслями о будущем, чтобы вам не приходилось реорганизовывать и переделывать интерьер по необходимости. Хотя периодическая реорганизация офиса — это здорово и идеально, но делать это слишком часто будет дорого и отнимет много времени.

Полное руководство по оптимальному планированию офисного пространства

Согласно последнему исследованию Международной ассоциации управления объектами (IFMA), около 70 процентов американцев работают в открытых помещениях. Рабочие, уставшие от тесных кабинок и темных угловых столов, жаждут вырваться на свободу!

Точное представление работника, вышедшего на свободу

Итак, теперь все счастливы, не так ли? Не так уж и много: новая статистика показывает, что такой стиль рабочего пространства заставляет многих сотрудников чувствовать себя отвлеченными, непродуктивными, переэкспонированными и перегруженными.

Мы поговорили с тремя экспертами по офисному планированию, которые сказали, что есть два ключевых вопроса, которые могут помочь компаниям найти баланс:

• Какая рабочая среда необходима каждому отделу для эффективной работы?
• Какую операционную цель компания хочет достичь с помощью пространства?

В этой статье мы обсудим различия между стилями открытого и закрытого офиса, роль менеджера по эксплуатации в планировании офисного пространства и несколько инструментов и ресурсов, которые вы можете использовать для помощи в этом процессе.

Преимущества открытого плана этажа по сравнению с закрытым
Роль вашего менеджера по эксплуатации и цели по офисному пространству
Калькулятор планирования офисного пространства
Использование программного обеспечения для планирования офисного пространства

Преимущества открытого плана этажа по сравнению с закрытым офисом

Выполните поиск в Интернете по запросу «офис открытой планировки», и вы сможете стать свидетелями дискуссии воочию. Вы увидите, что некоторые профессионалы спорят о преимуществах этого стиля, в то время как другие утверждают, что он устраняет конфиденциальность и добавляет звуковые и визуальные отвлекающие факторы.

Дерек Хилле, менеджер по планированию офисных помещений, заметил, что тенденция к дизайну офисов с открытой планировкой стремительно растет в попытке повысить производительность, но также и как способ сэкономить на затратах на недвижимость.

«Мы наблюдаем снижение затрат на недвижимость примерно на 20-40 процентов в компаниях, которые перешли на открытые офисы и уменьшили размер рабочего пространства», — говорит он.

Традиционные закрытые планы этажей обычно включают частные конференц-залы, а иногда и кабинки с высокими стенами.Частные офисы располагаются вдоль внешних стен, так что в каждом есть окно.

Традиционный план этажа офиса

Преимущества плана закрытого офиса

Повышенная конфиденциальность

Ограниченный шум и другие отвлекающие факторы

Отлично подходит для концентрации сотрудников

Открытые планы этажей заменяют жесткие стены скамейками, кабинками с низкими стенами, зонами для совместной работы и конференц-залами со стеклянными стенами.

Обычная открытая планировка

Преимущества плана открытого офиса

Снижение затрат на недвижимость

Макет можно легко изменить

Отлично подходит для совместной работы сотрудников

Одной из причин тенденции к открытому офису является нынешний рынок коммерческой недвижимости.

«Найти пространство труднее, и все больше компаний вынуждены занимать меньшие площади, чем они могли бы в идеале», — говорит Бьянка Тилли, дизайнер интерьеров в Gensler, архитектурной, дизайнерской, проектной и консалтинговой фирме.

Джед Линк, менеджер по связям с общественностью IFMA, добавляет, что идея рабочего пространства перешла от простого «контейнера для вещей, которые делают бизнес» к инструменту, который выполняет свою собственную функцию.

«В результате все больше компаний обращают внимание на стратегии на рабочем месте», — говорит Линк. «Не существует универсального решения».

Напомним: планы открытого офиса могут сэкономить деньги на недвижимости, но они не всегда обеспечивают повышение производительности или удержания сотрудников для всех отделов или сотрудников, особенно интровертов, которые составляют около половины американцев.

Роль вашего менеджера по эксплуатации и цели в отношении офисных помещений

Независимо от того, ремонтирует ли ваша организация существующее помещение или проектирует новое, менеджер по эксплуатации играет важную роль в планировании офисных помещений — от начала до конца.

«Управляющий производством будет иметь довольно хорошее представление о том, как они управляют своим производством в настоящее время и какие проблемы они видят», — говорит Хилле.

«Идет много разговоров о том, что нужно [клиенту]», — говорит Тилли.«По мере прохождения процесса мы постоянно проверяем [с менеджером объекта], чтобы убедиться, что мы отвечаем целевым потребностям».

Заполнив этот контрольный список, управляющий производством и руководители компании могут определить соотношение частных и открытых пространств, а также вспомогательных пространств, таких как комнаты для совещаний или конференц-залы, которые позволяют выполнять тип работы, необходимый для каждого отдела.

Вот пример плана офиса, разработанного с учетом потребностей различных категорий сотрудников:

План этажа со смесью открытых и частных пространств

На приведенном выше плане этажа используется смесь сидячих мест на открытой скамейке и места для совместной работы для отдела маркетинга или продаж, а также некоторые частные офисные помещения для инженеров или руководителей.

Кроме того, Линк говорит, что у компании должна быть общая цель, которую они хотят достичь с помощью нового пространства. Этой целью может быть:

• • Улучшение сотрудничества между отделами, устраняя (буквальные) барьеры.

• • Повысьте производительность, предоставив некоторым сотрудникам (например, инженерам) больше личных рабочих мест.

• • Содействовать и поощрять более удаленную работу.

Опрос сотрудников перед созданием плана может выявить потребности, которые помогут сформулировать эту цель, говорит Линк. А после переезда в новое пространство руководство должно проводить регулярный «опрос удовлетворенности клиентов» сотрудников, чтобы определить, способствует ли это пространство достижению этой цели.

Наконец, Линк напоминает руководителям предприятий, что не только они занимаются подробным описанием офисных помещений. Он рекомендует посетить Библиотеку знаний IFMA, которая предлагает онлайн-сообщество, передовой опыт, исследования и другие ресурсы.

«Руководители предприятий обычно работают изолированно, но в этом больше нет необходимости», — говорит он. «Есть удивительные ресурсы, доступные от растущего и динамичного сообщества».

Калькулятор планирования офисных помещений

Мы создали калькулятор для планирования офиса, который поможет вам определить приблизительную площадь в квадратных футах, которая вам понадобится для тех типов помещений, которые вам нужны.

Мы использовали размеры общих комнат, такие как офис руководителя 15 на 20 футов или рабочее место 6 на 6 футов. Окончательное число включает 25 процентов дополнительной площади в квадратных футах — средний процент, приходящийся на циркуляционное пространство (коридоры, лестничные клетки и т. Д.).).

Калькулятор также может учитывать среднюю стоимость квадратного фута офисного помещения для выбранных городов, используя данные из TheSquareFoot.

Инструкция по использованию калькулятора:

• • Выберите свой город вверху с помощью раскрывающейся кнопки. (Выберите «NA», если вашего города нет в списке.)

• • Введите количество необходимых вам пробелов в полях справа.

• • Введите квадратные метры для дополнительных пространств в полях «Другое».Это число будет добавлено к общему количеству.

• • Приблизительная площадь в квадратных футах, необходимая для вводимых вами пространств, будет рассчитана внизу. Приблизительная стоимость этого квадратного метра также будет отображаться внизу, если выбран город.

Использование программного обеспечения для планирования офисного пространства

Сегодня очень часто проектировщики помещений используют программу автоматизированного проектирования (САПР). Эти программы можно использовать для рисования пространств в плане 1: 1, поэтому чертеж отражает точные размеры окончательного пространства.

Персонал производственных объектов часто интегрирует чертежи САПР в свое программное обеспечение для управления объектами (CAFM), что позволяет пользователям:

• • Отслеживайте использование квадратных метров для каждого отдела и вспомогательного пространства в офисе (лестничные клетки, ванные комнаты, коридоры и т. Д.)

• • Протестируйте различные сценарии, перемещая комнаты и офисную мебель по чертежу САПР.

• • Просмотр и планирование систем здания, таких как системы отопления, электроснабжения и передачи данных.

Почти каждая современная система CAFM позволяет интегрировать чертежи САПР. Это полезный ресурс, когда руководителям предприятий нужно найти место для нового сотрудника или изменить конфигурацию помещения.

Следующие шаги:

• • Найдите систему управления помещениями , которая может помочь в планировании офисных помещений, посетив нашу страницу сравнения программного обеспечения для управления помещениями.

• • Свяжитесь со мной по адресу taylorshort @ softwareadvice.com. Я с радостью отвечу на вопросы о планировании офисных помещений и о том, как программное обеспечение может помочь в этом процессе.

• • Позвоните по телефону (888) 234-5163 , чтобы получить бесплатную консультацию с нашей командой экспертов по программному обеспечению.

Современные идеи планирования и планировки офисного пространства

Средний сотрудник потратит на работу 90 000 часов своей жизни. Это означает, что почти треть всей вашей жизни вы провели в офисе, сидя на его стульях, прогуливаясь по проходам и используя его оборудование.

Все время напрашивается вопрос — помогает ли современная планировка офиса продуктивность сотрудников? Могут ли новые тенденции в планировке офисов и дизайне мебели сделать эти часы более продуктивными, повысить производительность и комфорт сотрудников, а также более эффективно использовать текущее пространство? Мы в IFR верим в это.

Что такое современный офис?

Современные офисные помещения сегодня удовлетворяют больше требований, чем когда-либо. Офисы все чаще отдают предпочтение функциональной, но эстетической среде, чтобы раскрыть лучшее в своих сотрудниках, улучшить их настроение и повысить уровень энергии, при этом максимизируя производительность труда и избегая выгорания.

Для этого при планировании современных офисных помещений особое внимание уделяется нескольким основным принципам.

1. Сотрудничество

Прошли времена линейных шкафов. Ряд за рядом этих изолирующих одноцветных ящиков может пагубно воздействовать на дух сотрудников, заставляя их чувствовать социальную изоляцию, скуку и даже тревогу на работе.

Современная офисная мебель по-прежнему предоставляет сотрудникам выделенное рабочее место. Однако он не улавливает их в этих пространствах, которые изначально предназначены для разделения и разделения.Вдохновленные лучшими планами этажей с открытой концепцией, офисы сегодня избегают бесконечных проходов в кабинках для зон совместной работы, разбитых вокруг функциональных рабочих задач, команд или отделов. Группирование зон совместной работы стало одним из определяющих движений в современной планировке офисов, и его мало что интересует.

2. Творчество

Творчество на рабочем месте принимает разные формы. Это можно увидеть через оптимизированный рабочий процесс, новую креативную идею кампании, улучшение взаимодействия с клиентами — даже забавный поворот на ежегодной праздничной вечеринке компании.

Как бы то ни было, рабочие места способствуют творчеству больше, чем когда-либо. По мере того, как достижения в области технологий освобождают сотрудников от повторяющихся и черных задач, они вместо этого могут отдавать приоритет инновациям, добавляющим ценность, в рамках своих повседневных обязанностей. Планирование офисного пространства, которое способствует творчеству, побуждает сотрудников экспериментировать, открыто общаться и быстро получать доступ к ресурсам, необходимым для творчества, с разумным использованием личных и совместных рабочих мест.

3.Экологический брендинг

Эстетика офиса может раскрыть культуру и индивидуальность компании, часто в течение нескольких секунд после входа в пространство. Экологический брендинг направлен на то, чтобы отразить культуру и ценности организации, часто упоминаемые в залах заседаний, а затем преобразовать их в планировку и декор.

Экологический брендинг — одна из ключевых характеристик при проектировании современного привлекательного офиса. Часто это достигается путем выделения следующего:

• Стены, пол и мебель в актуальных цветовых решениях компании
• Фирменные офисные украшения, фотообои, произведения искусства, растения и акценты
• Универсальные офисные столы, столы и сиденья
• Универсальные системы хранения и картотеки
• Обстановка мебели, уравновешивающая конфиденциальность и снижение шума с открытым сотрудничеством и гибкостью

4.Полная интеграция технологий

Коммерческие технологии постоянно развиваются. Сегодняшние организации полагаются на продвинутые комплекты оборудования и программного обеспечения, чтобы каждый отдел работал на пике своей работы, от отдела кадров и продаж до бухгалтерского учета и всего остального.

Независимо от того, занимает ли ваш офис 5 000 квадратных футов или 5 этажей, сотрудникам необходим легкий доступ ко всей экосистеме технологий, соответствующих их ролям. Современные офисы должны спроектировать рабочие места с учетом простоты доступа, что повысит производительность сотрудников и сведет к минимуму проблемы с рабочим процессом.

5. Персональная конфиденциальность

В то время как сегодня офисы отказываются от изолирующих рамок традиционных кабин, они сталкиваются с новой проблемой — слишком много открытого пространства.

Фактически, отсутствие функциональной конфиденциальности — одна из самых частых проблем для современных офисных работников. Эта проблема конфиденциальности сводится к нескольким связанным проблемам. От шумового загрязнения до более быстрого распространения микробов — дизайнерам и коммерческим архитекторам надлежит создавать планы этажей, используя лучшее из обоих миров — просторную, гостеприимную планировку, усыпанную множеством рабочих станций для частных групп и частных лиц.

6. Естественный свет

В ходе опроса более 1500 офисных сотрудников журнал Forbes обнаружил, что естественное освещение и виды на открытом воздухе являются главными атрибутами, которые люди ищут в офисной среде.

Доказано, что естественное освещение дает ряд преимуществ. От повышения настроения и уровня энергии сотрудников до повышения вовлеченности в работу и производительности — стоит пропускать свет. Рабочие места также могут получить аналогичные преимущества при доступе на улицу для сотрудников.Было показано, что работа на открытом воздухе, столовая или общественные места повышают уровень счастья сотрудников, а также улучшают состояние здоровья, например, уменьшают головные боли и усталость.

Эффективное использование офисного пространства

Существует множество способов, которыми ваш офис может лучше использовать уже имеющееся пространство. Эти советы, вдохновленные современными приемами и макетами офисного дизайна, порадуют клиентов, сотрудников и ваш кошелек.

1. Измеряйте эффективность на основе использования пространства, а не квадратных метров

Традиционно планировка офисов осуществлялась по принципу «сверху вниз», когда люди более высокого ранга получали больше всего места.Планы этажей были сосредоточены на том, чтобы у руководителей высшего звена и других топ-менеджеров было достаточно места для их просторных личных кабинетов, за которыми следовали впечатляющие помещения для заседаний и заседаний. Все, что оставалось, отправлялось в угловые кабинки того же размера для оставшихся сотрудников.

Эта методология создания офисных помещений привела к появлению коммерческих изречений, о которых вы, вероятно, слышали, например, что каждый сотрудник должен получать не менее 100 квадратных футов рабочего места. Несмотря на простоту, эти принципы планирования не учитывают огромное разнообразие ролей, обязанностей и эргономических требований, необходимых для высокофункционального рабочего места.

Сегодня самые продуктивные офисы не планируют зарезервированные квадратные метры. Они планируют реальное использование пространства. Другими словами, эффективное управление пространством офиса означает отслеживание и измерение реального поведения людей на рабочем месте, а затем создание адекватной планировки, а не назначение рабочих столов и подключение людей к ним.

2. Переосмысление конференц-залов

Подобно тому, как рабочие места сотрудников должны оцениваться на основе использования, формы и размеры конференц-залов созрели для повторного анализа.

Рассмотрим традиционный план этажа офиса. Для большинства организаций предпочтение отдается одной или двум переговорным комнатам. Эти комнаты бронируются по высоким ценам для множества совместных нужд, в то время как остальные сидят без дела, занимая драгоценные и дорогие квадратные метры.

Эффективные офисы используют опросы сотрудников и реальные данные о бронировании помещений, чтобы определить, какие помещения для встреч популярны и почему. Они стремятся воссоздать эти идеальные условия в других комнатах или решают полностью перепрофилировать менее используемые пространства.

3. Максимальное проникновение естественного света

Преимущества офиса, наполненного естественным освещением, слишком значительны, чтобы их не заметить. К счастью, офисы не нуждаются в капитальном ремонте окон, чтобы усилить свет и получить выгоду в рабочем пространстве:

• Установить зеркала: Зеркала естественным образом отражают и рассеивают солнечный свет. В качестве бонуса зеркала также увеличивают небольшие пространства.
• Добавьте глянцевые поверхности: По сравнению с матовой отделкой, глянцевая офисная мебель и поверхности улавливают и отражают свет, мгновенно украсив ваше пространство.
• Используйте светлые или белые цветовые схемы: Световые цветовые схемы помогают отражать, а не впитывать свет, поднимая настроение в офисе.
• Используйте тонированное стекло в качестве перегородок: Тонированное стекло по-прежнему пропускает солнечный свет, в то время как обычные сплошные перегородки — нет.

4. Отказ от обычных отсеков

Вместо этого выберите работу, основанную на деятельности. Планировка офисов, ориентированная на деятельность, — одна из самых популярных тенденций в коммерческих помещениях.Вместо того, чтобы выделять отдельное рабочее место для каждого сотрудника для выполнения основной части своей работы, в макете, основанном на действиях, говорится, что сотрудники могут выбирать наилучшие условия работы в зависимости от задач дня.

Это интуитивно понятный и экономичный способ более эффективно использовать квадратные метры. Офисы, использующие макеты, основанные на деятельности, обычно делают это в соответствии с идеальными условиями для выполнения определенной задачи. Например, тихая работа в одиночку лучше всего достигается в углах удаленного офиса с шумоподавляющим декором и эргономичной мебелью.Важные коммерческие звонки лучше всего обрабатывать в частных рабочих телефонных будках, а совместные встречи наиболее продуктивны в просторных помещениях с мобильной мебелью и множеством электронных устройств.

5. Сдам в аренду неиспользуемые площади

Аналитика использования может дать четкое представление о том, какие крылья, комнаты или ряды столов являются вашими наиболее посещаемыми, а какие остаются относительно неиспользованными. В особо редких случаях компании обращаются к выгодному решению — сдаче в аренду конференц-залов и столов.Для особо крупных офисов или организаций, испытывающих постоянный рост масштабов, особенно целесообразно сдавать офисные помещения в субаренду, чтобы все пространство имело полезное назначение.

6. Отменить назначение мест

Горячие рабочие столы и размещение рабочих столов — два гибких варианта для офисов, которым требуется более эффективное управление пространством.

При использовании горячего рабочего стола организации меняют назначение рабочих столов, предоставляя рабочим стол в определенные дни недели или в определенные часы дня. Точно так же размещение рабочих столов позволяет сотрудникам резервировать стол только тогда, когда он им нужен.

Обе системы требуют предварительной аналитики и специальной организации для составления оптимального расписания рассадки. Тем не менее, при успешном управлении «горячие столы» и размещение в гостиницах являются двумя наиболее эффективными способами управления ограниченными офисными помещениями.

7. Согласование политик удаленной работы

Разумные политики удаленной работы — один из самых эффективных инструментов пространственного управления в современном офисе. Они также очень популярны. Сегодня двое из пяти сотрудников (43%) работают удаленно не реже одного раза в неделю, а иногда и до половины недели.Другая половина работников (53%) заявляет, что они жаждут лучшего баланса между работой и личной жизнью, предлагаемого гибкими и удаленными вариантами работы.

Предлагая щедрую политику удаленной работы, организации освобождают офисное пространство, одновременно предоставляя сотрудникам выгоду, которую они так жаждут. Удаленная работа также улучшает другие динамические характеристики офиса, например снижает шумовое загрязнение, снижает накладные расходы и повышает производительность.

Идеи современного дизайна офиса и вдохновение

Какие новые тенденции в планировке офисов? Вдохновляйтесь последними достижениями в области планирования офисных помещений в этих модных стилях.

1. Биофильный дизайн

Биофильный дизайн стремится объединить как можно больше архитектурных, пространственных и декоративных элементов из мира природы в внутреннее пространство. Дизайнеры и архитекторы, создающие биофильный дизайн, по-разному передают эти наружные элементы:

• Пышные комнатные растения и сады
• Водные объекты
• Использование натуральных материалов или их имитации, например мягкой древесины, бамбука и камня
• Нежные органические цветовые решения
• Достаточное естественное освещение
• Естественные узоры и принты
• Круглые, а не геометрические пространственные и мебельные формы

Искусственный дизайн, имитирующий природу, дает ряд преимуществ в офисе.От снижения уровня стресса до повышения креативности, сосредоточенности, продуктивности и энергии сотрудников — есть причина, по которой биофилия никуда не денется.

2. Конвергенция внутри и снаружи помещений

Прямой выход на улицу — принцип, аналогичный биофильному дизайну. Открытые офисные помещения позволяют сотрудникам наслаждаться солнечным светом, свежим воздухом и ощущением открытости, которое невозможно отразить в искусственной внутренней среде.

Современный офисный дизайн находит способы создать органичные потоки из интерьера здания на улицу.Подумайте о внутреннем дворе, балконах и патио для сотрудников, а также о зонах отдыха с балдахином, офисных садах, ресторанах на открытом воздухе, доступе на крышу и многом другом. Растения усиливают успокаивающую атмосферу, и во многих офисах используются жесткие и мягкие покрытия, чтобы сотрудники могли подзарядиться на свежем воздухе.

3. Домашний офис

Домашняя мебель добавляет тепла, индивидуальности и целеустремленности в традиционно безвкусные, даже строгие офисные помещения. Многие организации начали применять эти дополнения к декору и мебели, чтобы создать гораздо более открытую и доступную среду, в которой сотрудники хотят проводить время.Мебель для дома особенно хороша в офисных конференц-залах, холлах и рабочих комнатах для совместной работы, где более уютная обстановка может повысить вовлеченность, творческий подход и дух товарищества.

• Кушетки, шезлонги
• Подушки и одеяла декоративные
• Журнальные, коктейльные и торцевые столики
• Коврики и коврики
• Комнатные и висячие растения
• Обширные украшения, в том числе картины, керамика, рамы для картин и многое другое
• Настольные лампы, торшеры и прочие точечные светильники

4.Многофункциональная мебель

Гибкая офисная мебель особенно выгодна для небольших офисов. Это означает, что предметы, которые служат одновременно двум целям, например, книжные полки, работающие как хранилища и офисные перегородки, а также предметы, которые могут быть мобильными или адаптируемыми.

Существует множество примеров того, как офисы могут использовать обычную мебель для нескольких стационарных целей:

• Книжные полки как перегородки
• Мобильные стулья и сиденья
• Столы для сидения
• Рабочие места для совместной работы
• Коммерческие рабочие или офисные телефонные будки
• И более

Использование многофункциональной мебели в офисе позволяет сэкономить деньги, место и время.Он также утверждает более динамичную планировку офиса, о которой говорят больше сотрудников. Фактически, деньги, сэкономленные за счет включения многофункциональных или мобильных устройств в ваше рабочее пространство, могут быть перераспределены между самими сотрудниками, чаще всего в виде стипендии на разработку их собственной идеальной настольной станции.

5. Организация делопроизводства

Планировка офиса на основе действий заменяет стандартные рабочие столы чем-то гораздо более революционным — позволяя сотрудникам выбирать, где им сидеть, каждый день, когда они приходят.

Отчасти вдохновленные культурой стартапов, офисы, основанные на деятельности, стремятся устранить иерархию, часто присущую традиционным рабочим местам, заполненным кабинетами. Такая иерархия и распределение мест могут препятствовать сотрудничеству между коллегами, создавая слишком формальную, слишком регламентированную среду, препятствующую инновациям.

В офисе, ориентированном на деятельность, все еще есть места, столы и рабочие места. Однако сотрудники не отводятся на одно место во всем офисе. Они могут выбирать, где им работать, с кем работать и почему — без традиционных представлений о производительности.

Свяжитесь с нами Ресурсы по интерьерной мебели для офисной мебели сегодня

Современный офис в ваших руках — без ущерба для качества, комфорта и роскошной мебели, соответствующей вашей репутации.

IFR предлагает офисную мебель «под ключ» со скидкой до 70%. Будь то аренда или покупка, IFR предлагает бесплатные расценки, услуги по планированию пространства и даже консультации по мебели, адаптируя наш коммерческий каталог к ​​вашему конкретному пространству. Если вы уверены в своих изделиях, IFR может координировать доставку на место всего за 48 часов.

Изучите наш каталог коммерческой розничной мебели, а также наши услуги по дизайну офисной мебели на заказ, а затем свяжитесь с нами для получения бесплатного предложения по мебели сегодня.

Разработка макета офиса? 13 советов по планировке коммерческого помещения

{«connected_stylesheets»: [], «post_summary»: «

Счастливые сотрудники — продуктивные сотрудники. Когда компании хотят повысить продуктивность на рабочем месте, акцент часто делается на новейшие технологии, а также на советы по повышению продуктивности, такие как метод Pomodoro.Однако недавние исследования показали, что планировка офиса оказывает огромное влияние на производительность труда сотрудников.

\ n «,» has_user_changes «: true,» last_edit_session_id «: null,» last_edit_update_id «: null,» html_title «: разработка макета офиса? 13 советов по планировке коммерческого помещения,» tag_ids «: [2732827026],» topic_ids «: [2732827026],» название_кампании «: null,» campaign_utm «: null,» enable_google_amp_output_override «: false,» Feature_image «:» https://cdn2.hubspot.net/hubfs/121314/Designing%20an%20Office%20Layout % 3F% 2013% 20Floor% 20Plan% 20Tips% 20for% 20Commercial% 20Space.jpg «,» Feature_image_alt_text «:» Создаете макет офиса? 13 советов по планированию коммерческого помещения »,« link_rel_canonical_url »: null,« meta_description »:« Вот 13 советов по дизайну плана этажа при планировании офиса »,« post_body »:

Счастливые сотрудники — продуктивные сотрудники. Когда компании хотят Чтобы повысить продуктивность на рабочем месте, акцент часто делается на новейшие технологии, а также на советы по повышению продуктивности, такие как метод «Помидор». Однако недавние исследования показали, что планировка офиса оказывает огромное влияние на продуктивность сотрудников.

Начать с данных

Вы можете узнать у сотрудников, какие удобства они хотят, чтобы избежать неэффективного использования имеющихся офисных площадей. Вот почему лучше начать с данных. Можно провести опросы и получить важную информацию, задав такие вопросы, как:

• Соответствуют ли уровни шума?

• Удобны ли имеющиеся помещения для сотрудников?

• Достаточно ли мест на тех участках, где можно развивать проекты?

Эти вопросы помогут понять, на каких аспектах офисного дизайна следует сосредоточить внимание.

Обеспечьте достаточно места

Одним из важнейших аспектов проектирования офисной планировки является обеспечение доступности идеального пространства для всех и всех.

Функциональный план этажа необходим для правильного размещения мебели и другого оборудования. Сотрудники, посетители и клиенты должны иметь возможность беспрепятственно перемещаться по офису, между рабочими станциями или во время встреч.

Должны быть хорошо спланированные места для большого оборудования, такого как копировальные аппараты, чтобы их можно было легко использовать без каких-либо проблем.Хранение часто является последним фактором при проектировании офиса, но это также важный аспект дизайна офиса. Безбумажные решения, такие как облачное хранилище, можно использовать для хранения важной офисной информации. Кроме того, необходимо зарезервировать достаточное пространство для физического складского оборудования.

Учитывайте эффективное общение

Успех предприятия часто складывается из производительности отдельных компонентов. Другими словами, между различными отделами должна быть коммуникационная синергия.Для этого дизайн офиса должен обеспечивать легкий доступ.

Например, вы можете выделить специальные места для дискуссий и встреч. Это обеспечит идеальный обмен информацией между отделами и членами команды. Кроме того, вам следует обратить внимание на рассадку, чтобы лучше общаться в командах.

Обеспечьте бесперебойную навигацию

Навигация по всему офису должна быть безупречной. Необходимо разработать идеальные планы выходов, а также выходы для пожарной безопасности.Офисное пространство должно допускать легкое передвижение. Кроме того, он должен способствовать взаимодействию и сотрудничеству между сотрудниками. Также важно обращать внимание на уровень шума. Было доказано, что шум снижает продуктивность, снижает удовлетворенность работой, увеличивает заболеваемость и вызывает больший стресс. Вы можете установить в офисе звукоизоляционные системы, чтобы избавиться от нежелательного шума.

Предоставление офисных удобств

Доказано, что продуктивность повышается, когда сотрудники чувствуют себя комфортно и счастливы на своем рабочем месте.Офисные удобства, такие как фитнес-центры, вестибюль, музыкальные комнаты, кафетерий и комнаты отдыха, позволяют сотрудникам чувствовать себя комфортно и должны быть установлены в офисе. В последнее время на рабочих местах устанавливают комнаты для сна и уникальные комнаты для отдыха.

Дизайн для делимости

Офисы меняются. Вырастить относительно легко, но уменьшить офисное пространство может быть труднее. Помня об этом, проектируйте точки входа и выхода. Например, если у вас есть прямоугольное пространство, вы можете построить от одной двери к другой со всеми необходимыми удобствами рядом с одной дверью.Таким образом, если ваши потребности изменятся, вы сможете скорректировать план этажа своего офиса, отрезав место у дальней двери.

Избавьтесь от догм

Вашей компании не нужна открытая или закрытая планировка. Ему просто нужен правильный план этажа офиса. Большинству офисов сегодня требуется сочетание открытых пространств, , частных пространств и получастных пространств для совместной работы. Кроме того, пробелы должны быть распределены по рангу. Финансовому аналитику начального уровня может понадобиться личный кабинет, чтобы сосредоточиться на своих таблицах, тогда как менеджеру среднего звена лучше всего подойдет открытый стол, где ему будет легче сотрудничать (и наблюдать!) Со своей командой.

Не переоценивать

Традиционные офисы и современный стиль работы плохо сочетаются. Пройдя по ряду офисов, вы обычно увидите в основном пустые столы — Джо работает из дома, Сьюзан находится в Де-Мойне на неделю с клиентом, Чарли работает со своей проектной командой в конференц-зале, а Мишель сидит за своим столом. , но только на два часа в день. Вместо этого спроектируйте офис, в котором люди могут работать там, где им нужно, когда им нужно. Если работникам требуется постоянное место, предоставьте его, но размещение в гостиницах будет производительным и компактным.

Определить пространства … Немного

Офисы, обнесенные стеной, и тесные коридоры ушли в прошлое. С другой стороны, широко открытый план этажа может показаться ангарным и безличным. Полостены, которые видны людям, и трехсторонние комнаты, открытые с одной стороны, позволяют вам навести подобие порядка на плане этажа вашего офиса, не препятствуя излишнему сотрудничеству.

Творить удивительные вещи … с мебелью

Чем меньше вы построите и чем больше разместите, тем легче будет привести план этажа вашего офиса в соответствие с меняющимися потребностями.Например, если вы построили большие кубы для размещения нескольких картотечных шкафов и громоздких ЭЛТ-мониторов, сегодняшние рабочие потратят впустую большую часть этого пространства. Встроенный эспрессо-бар в вашей комнате отдыха сегодня кажется хорошей идеей, но через пять лет, когда все захотят молочную машину, вам придется вырвать ее, если вы хотите оставаться в курсе. Офисную мебель легко купить, ее легко переместить и легко поменять. Прими это.

Не забудьте провода

Несмотря на то, что все говорят о беспроводной связи как о волне будущего, включение щедрой проводки в план этажа вашего офиса — еще один способ повысить производительность.Беспроводным устройствам по-прежнему требуется питание, и чем больше трафика данных вы можете передавать по Ethernet или оптоволокну, тем меньше у вас перегрузок в сетях Wi-Fi и 4G.

10 советов при строительстве нового офиса

Застройки помогают превратить пустое пространство в офис, который будет соответствовать потребностям вашего бизнеса, поэтому вы не можете недооценивать их важность. Следуя этим советам, вы получите наилучшие результаты от процесса:

1.Знайте свои потребности, прежде чем начать переговоры

Прежде чем вы даже сделаете предложение арендодателю начать переговоры, найдите время, чтобы подумать, какие работы необходимо будет провести в космосе. Составьте список и проведите исследование, чтобы определить приблизительную стоимость квадратных футов . Важно, чтобы вы знали текущие ставки в вашем регионе, так как они могут сильно различаться в зависимости от страны.

2. Изложите все в письменной форме

Если вы последовали первому совету, вы будете знать, на какую сумму в долларах следует потратить долларов на повышение уровня арендатора .В вашем договоре аренды должна быть не только указана цифра, но также должно быть четко указано, что входит в застройку.

3. Требовать права на участие

Предоставление домовладельцу возможности управлять всем процессом застройки без вашего участия может быть дорогостоящей ошибкой. Убедитесь, что в вашем договоре аренды указано, что вы имеете право просматривать заявки и быть в курсе статуса проекта.

4. Максимизируйте свой бюджет, ведя переговоры с умом

Если вы не можете приблизить арендодателя к предполагаемой стоимости квадратного фута, попробуйте вести переговоры под другим углом.Часто арендодатели будут гораздо охотнее предлагать бесплатную арендную плату на определенное количество месяцев , чем увеличивать надбавку за улучшение жилищных условий.

5. Учитывайте каждое пространство

Когда вы планируете застройку, любое пространство, которое вы не спланировали, рискует остаться неиспользованным. Убедитесь, что у вас есть видение всего офиса. Небольшие помещения, которые не будут работать как офис, могут стать зонами отдыха, зарядными станциями и т. Д.

6.Помните о своем бренде

Планируя развитие, возвращайтесь к своему бренду с каждым решением. Вы хотите, чтобы пространство отражало как его имидж, так и вашу корпоративную культуру.

7. Максимально используйте Windows

По возможности используйте области с большим количеством окон в качестве основных рабочих областей, а не менее часто используемые места, такие как конференц-залы. Это позволит вашим сотрудникам получать естественное освещение и потенциально может снизить ваши затраты на электроэнергию.

8. Проверка на опасность

Когда проект начнется, убедитесь, что проводится обследование опасных материалов, особенно если вы арендовали помещение в более старом здании. Обнаружение свинца, асбеста или других опасных материалов до переезда может помочь вам избежать дорогостоящих восстановительных работ в будущем.

9. Добавьте больше розеток, чем вам нужно

Поскольку сотрудники часто работают с ноутбуков, планшетов и смартфонов, у вас действительно никогда не может быть слишком много розеток для зарядки в офисе.

10. Стань максимально экологичным

Приборы и оргтехника Energy-Star

, интеллектуальные термостаты, светодиодные светильники, сантехника WaterSense и другие экологически чистые системы и продукты могут стоить дороже, но экономия, которую они могут обеспечить в дальнейшем, делает их стоящими вложения.

Заключение

Разработка планировки офиса может быть утомительным процессом. Однако, если вы учтете все советы, обсуждаемые в этой статье, вы сможете легко спроектировать дизайн своего офиса.Всегда начинайте с данных и дизайна для делимости. Если у вас возникнут какие-либо проблемы, не стесняйтесь обращаться за помощью.

Вот еще несколько статей, которые, как мы думаем, вам понравятся:

5 причин, по которым компании бегут из Калифорнии и Нью-Йорка в Флориды и Техас

Почему сейчас самое время подобрать подходящий размер, переместить или пересмотреть свой портфель CRE

3 причины, почему перевод вашего бизнеса в штат с низким или нулевым налогом может быть разумным шагом

Подпишитесь на наш блог, чтобы получить больше советов от CRE !!

, «publish_immediately»: true, «use_featured_image»: true, «published_by_id»: 358232, «published_at»: 1626183407229, «rss_body»: «

Счастливые сотрудники — продуктивные сотрудники.Когда компании хотят повысить производительность на рабочем месте, акцент часто делается на новейшие технологии, а также на советы по повышению производительности, такие как метод Pomodoro. Однако недавние исследования показали, что планировка офиса оказывает огромное влияние на производительность труда сотрудников.

\ n

Начните с данных

\ n

Вы можете узнать у сотрудников, какие удобства они хотят, чтобы избежать неэффективного использования доступного офисного пространства. Вот почему лучше начать с данных. Можно провести опросы и получить важную информацию, задав такие вопросы, как:

\ n

\ n

\ n
• \ n

  Соответствуют ли уровни шума?

  \ n
\ n
• \ n

  Удобны ли имеющиеся помещения для сотрудников?

  \ n
\ n
• \ n

  Достаточно ли мест в местах, где можно развивать проекты?

  \ n
\ n

\ n

\ n

Эти вопросы помогут выяснить, на каких аспектах офисного дизайна следует сосредоточить внимание.

\ n

\ n

Обеспечьте достаточное пространство

\ n

Один из важных аспектов дизайна офиса — обеспечение того, чтобы идеальное количество места было доступно всем и всем.

Функциональный план этажа необходим для правильного размещения мебели и другого оборудования. Сотрудники, посетители и клиенты должны иметь возможность беспрепятственно перемещаться по офису, между рабочими станциями или во время встреч.

Должны быть хорошо спланированные места для большого оборудования, такого как копировальные аппараты, чтобы их можно было легко использовать без каких-либо проблем.Хранение часто является последним фактором при проектировании офиса, но это также важный аспект дизайна офиса. Безбумажные решения, такие как облачное хранилище, можно использовать для хранения важной офисной информации. Кроме того, необходимо зарезервировать достаточное пространство для физического складского оборудования.

\ n

\ n

Примите во внимание эффективную коммуникацию

\ n

Успех предприятия часто является суммой производительности отдельных компонентов. Другими словами, между различными отделами должна быть коммуникационная синергия.Для этого дизайн офиса должен обеспечивать легкий доступ.

Например, вы можете выделить специальные места для дискуссий и встреч. Это обеспечит идеальный обмен информацией между отделами и членами команды. Кроме того, вам следует обратить внимание на рассадку, чтобы лучше общаться в командах.

\ n

\ n

Обеспечьте бесшовную навигацию

\ n

В офисе должна быть бесшовная навигация. Необходимо разработать идеальные планы выходов, а также выходы для пожарной безопасности.Офисное пространство должно допускать легкое передвижение. Кроме того, он должен способствовать взаимодействию и сотрудничеству между сотрудниками. Также важно обращать внимание на уровень шума. Было доказано, что шум снижает продуктивность, снижает удовлетворенность работой, увеличивает заболеваемость и вызывает больший стресс. Вы можете установить в офисе звукоизоляционные системы, чтобы избавиться от нежелательного шума.

\ n

\ n

Обеспечьте офисные удобства

\ n

Доказано, что производительность повышается, когда сотрудники чувствуют себя комфортно и довольны на своем рабочем месте.Офисные удобства, такие как фитнес-центры, вестибюль, музыкальные комнаты, кафетерий и комнаты отдыха, позволяют сотрудникам чувствовать себя комфортно и должны быть установлены в офисе. В последнее время на рабочих местах устанавливают комнаты для сна и уникальные комнаты для отдыха.

\ n

\ n

Дизайн для делимости

\ n

Офисы меняются. Вырастить относительно легко, но уменьшить офисное пространство может быть труднее. Помня об этом, проектируйте точки входа и выхода. Например, если у вас есть прямоугольное пространство, вы можете построить от одной двери к другой со всеми необходимыми удобствами рядом с одной дверью.Таким образом, если ваши потребности изменятся, вы сможете скорректировать план этажа своего офиса, отрезав место у дальней двери.

\ n

\ n

Откажитесь от догмы

\ n

Вашей компании не нужен открытый или закрытый план этажа. Ему просто нужен правильный план этажа офиса. Большинству офисов сегодня требуется сочетание открытых пространств, , частных пространств и получастных пространств для совместной работы. Кроме того, пробелы должны быть распределены по рангу. Финансовому аналитику начального уровня может понадобиться личный кабинет, чтобы сосредоточиться на своих таблицах, тогда как менеджеру среднего звена лучше всего подойдет открытый стол, где ему будет легче сотрудничать (и наблюдать!) Со своей командой.

\ n

\ n

Не назначайте слишком много

\ n

Традиционные офисы и современные стили работы плохо сочетаются. Пройдя по ряду офисов, вы обычно увидите в основном пустые столы — Джо работает из дома, Сьюзан находится в Де-Мойне на неделю с клиентом, Чарли работает со своей проектной командой в конференц-зале, а Мишель сидит за своим столом. , но только на два часа в день. Вместо этого спроектируйте офис, в котором люди могут работать там, где им нужно, когда им нужно. Если работникам требуется постоянное место, предоставьте его, но размещение в гостиницах будет производительным и компактным.

\ n

\ n

Определите пространство … Немного

\ n

Офисы со стенами и тесные коридоры ушли в прошлое. С другой стороны, широко открытый план этажа может показаться ангарным и безличным. Полостены, которые видны людям, и трехсторонние комнаты, открытые с одной стороны, позволяют вам навести подобие порядка на плане этажа вашего офиса, не препятствуя излишнему сотрудничеству.

\ n

\ n

Творите удивительные вещи … С мебелью

\ n

Чем меньше вы строите и чем больше размещаете, тем легче будет привести план этажа вашего офиса в соответствие с меняющимися потребностями.Например, если вы построили большие кубы для размещения нескольких картотечных шкафов и громоздких ЭЛТ-мониторов, сегодняшние рабочие потратят впустую большую часть этого пространства. Встроенный эспрессо-бар в вашей комнате отдыха сегодня кажется хорошей идеей, но через пять лет, когда все захотят молочную машину, вам придется вырвать ее, если вы хотите оставаться в курсе. Офисную мебель легко купить, ее легко переместить и легко поменять. Прими это.

\ n

\ n

Не забывайте о проводах

\ n

Несмотря на то, что все говорят о беспроводной связи как о волне будущего, включение в план помещения вашего офиса щедрой проводки — еще один способ повысить производительность.Беспроводным устройствам по-прежнему требуется питание, и чем больше трафика данных вы можете передавать по Ethernet или оптоволокну, тем меньше у вас перегрузок в сетях Wi-Fi и 4G.

\ n

\ n

10 советов при расширении вашего нового офиса

\ n

Расширения помогают превратить пустое пространство в офис, который будет соответствовать потребностям вашего бизнеса, поэтому вы не можете недооценивать их важность. Следуя этим советам, вы получите наилучшие результаты от процесса:

\ n

\ n

1.Знайте свои потребности, прежде чем вести переговоры

\ n

Прежде чем вы даже сделаете предложение арендодателю начать переговоры, найдите время, чтобы подумать, какие работы необходимо будет провести с космосом. Составьте список и проведите исследование, чтобы определить приблизительную стоимость квадратных футов . Важно, чтобы вы знали текущие ставки в вашем регионе, так как они могут сильно различаться в зависимости от страны.

\ n

\ n

2. Изложите все в письменной форме

\ n

Если вы следовали первому совету, вы будете знать, на какую сумму в долларах вам нужно потратиться с точки зрения вашего пособия на улучшение арендатора .В вашем договоре аренды должна быть не только указана цифра, но также должно быть четко указано, что входит в застройку.

\ n

\ n

3. Требовать права на участие

\ n

Предоставление арендодателю возможности управлять всем процессом застройки без вашего участия может быть дорогостоящей ошибкой. Убедитесь, что в вашем договоре аренды указано, что вы имеете право просматривать заявки и быть в курсе статуса проекта.

\ n

\ n

4. Максимизируйте свой бюджет, ведя переговоры с умом.

\ n

Если вам не удается приблизить арендодателя к вашей расчетной стоимости квадратного фута, попробуйте вести переговоры под другим углом.Часто арендодатели будут гораздо охотнее предлагать бесплатную арендную плату на определенное количество месяцев , чем увеличивать надбавку за улучшение жилищных условий.

\ n

\ n

5. Учитывайте каждое пространство

\ n

Когда вы планируете застройку, любое пространство, которое вы не спланировали, рискует остаться неиспользованным. Убедитесь, что у вас есть видение всего офиса. Небольшие помещения, которые не будут работать как офис, могут стать зонами отдыха, зарядными станциями и т. Д.

\ n

\ n

6.Помните о своем бренде

\ n

Планируя развитие, возвращайтесь к своему бренду при каждом решении. Вы хотите, чтобы пространство отражало как его имидж, так и вашу корпоративную культуру.

\ n

\ n

7. Максимально используйте окна

\ n

По возможности используйте области с большим количеством окон в качестве основных рабочих областей, а не менее часто используемые места, такие как конференц-залы. Это позволит вашим сотрудникам получать естественное освещение и потенциально может снизить ваши затраты на электроэнергию.

\ n

\ n

8. Проверка на наличие опасностей

\ n

Когда проект только начинается, убедитесь, что проводится обследование опасных материалов, особенно если вы арендовали помещения в старом здании. Обнаружение свинца, асбеста или других опасных материалов до переезда может помочь вам избежать дорогостоящих восстановительных работ в будущем.

\ n

\ n

9. Добавьте больше розеток, чем вам нужно

\ n

Поскольку сотрудники часто работают с ноутбуков, планшетов и смартфонов, у вас действительно никогда не может быть слишком много розеток для зарядки в офисе.

\ n

\ n

10. Экологически чистые, насколько это возможно

\ n

Приборы и оргтехника Energy-Star, интеллектуальные термостаты, светодиодные светильники, сантехника WaterSense и другие экологически чистые системы и продукты могут стоить дороже. , но экономия, которую они могут обеспечить в будущем, делает их стоящими вложения.

\ n

\ n

Заключение

\ n

Разработка планировки офиса может быть утомительным процессом. Однако, если вы учтете все советы, обсуждаемые в этой статье, вы сможете легко спроектировать дизайн своего офиса.Всегда начинайте с данных и дизайна для делимости. Если у вас возникнут какие-либо проблемы, не стесняйтесь обращаться за помощью.

\ n

\ n

Вот еще несколько статей, которые, как мы думаем, вам понравятся: \ n

5 причин, почему компании бегут из Калифорнии и Нью-Йорка из Флориды и Техаса

\ n

Почему сейчас самое время Правильный размер, перемещение или пересмотр вашего портфеля CRE

\ n

3 причины, почему перевод вашего бизнеса в штат с низким или нулевым налогом может быть разумным шагом

\ n

\ n

Подпишитесь на наш блог, чтобы узнать больше о CRE чаевые!!

\ n

«,» rss_summary «:»

Счастливые сотрудники — продуктивные сотрудники.Когда компании хотят повысить производительность на рабочем месте, акцент часто делается на новейшие технологии, а также на советы по повышению производительности, такие как метод Pomodoro. Однако недавние исследования показали, что планировка офиса оказывает огромное влияние на производительность труда сотрудников.

\ n «,» blog_publish_to_social_media_task «:» DONE_NOT_SENT «,» head_html «: null,» blog_post_schedule_task_uid «: null,» header «: null}

Инструменты торговли: как спланировать новую планировку офиса

По мере того, как ваша компания масштабируется или переходит на более динамичное рабочее место, вам может потребоваться изменить планировку офиса или перейти на совершенно новый офис.Создание макета может показаться сложной задачей — учитывая множество факторов, таких как пространство, корпоративная культура и управление ресурсами, может быть сложно понять, с чего начать. Вот простой план, который поможет вам пройти весь процесс от начала до конца.

БЕСПЛАТНОЕ РУКОВОДСТВО: ТЕНДЕНЦИИ УПРАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОМ

Перед тем, как начать

Перед планированием новой планировки офиса вам необходимо поработать с отделом кадров и / или высшим руководством, чтобы подтвердить следующее:

• Количество сотрудников на объекте, по отделам.
• Сотрудники, которым требуются личные кабинеты (они уже могут быть назначены высшим руководством).
• Количество удаленных или гибких сотрудников, которым иногда может потребоваться рабочая станция.
• Требования к конкретному отделу в отношении расположения или конфигурации стола (например, почтовый отдел должен находиться рядом с почтовым отделением).
• Рабочий процесс — есть ли бумажный след, который можно было бы сделать более эффективным с помощью макета? Часто ли сотрудничают определенные отделы?
• Существующие ресурсы вашей компании и отделы, которым требуются дополнительные или измененные удобства.

1. Осмотрите пространство

Используя инструмент управления перемещениями для записи этих данных, установите временную шкалу и отслеживайте прогресс, чтобы упростить процесс перемещения.

2. Рассмотрите общую картину

С помощью инструмента управления пространством начните с создания плана этажа с текущей планировкой и ресурсами. Не забудьте включить вестибюль, конференц-залы, комнаты отдыха, кухни, ванные комнаты, лестницы и лифты. На этом этапе вы сможете визуализировать свой существующий офис и определить любое потраченное впустую пространство или возможности для изменений.

Следующий шаг — решить, как вы хотели бы изменить общую планировку своего офиса, то есть изменения общей картины, которые вы хотите внести, чтобы изменить культуру и производительность компании. Вы можете рассмотреть план открытого офиса, чтобы обеспечить видимость и сотрудничество, или вам могут понадобиться кабинки для обеспечения конфиденциальности и концентрации.

3. Схема расстановки мебели

Помните, что навигация играет ключевую роль в производительности ваших сотрудников, и убедитесь, что выбранный вами дизайн будет стимулировать необходимое взаимодействие между сотрудниками.Поэкспериментируйте с различными вариантами макета, чтобы определить наилучший баланс между эстетичным дизайном и потребностями вашего бизнеса.

4. Протестируйте различные распределения рабочих столов

Как только вы составите представление об изменениях, которые вы хотите внести в общую картину, вам нужно будет потратить некоторое время на исследование, выборку и выбор подходящей мебели и приспособлений для пространства. Используя план этажа, убедитесь, что рабочие станции, столы и другие крупные предметы мебели соответствуют размерам и ограничениям вашего офиса.Ваш инструмент управления пространством позволяет гибко быстро создавать, редактировать и пересматривать проекты, поэтому обязательно пробуйте различные макеты и запрашивайте отзывы у ключевых сотрудников по ходу дела.

5. Представьте и воплотите в жизнь свой дизайн

Ваш инструмент управления позволяет вам «перетаскивать» сотрудников на их столы, что означает, что вы можете решать задачи распределения рабочих мест в режиме реального времени. Попробуйте использовать цветовое кодирование отделов, чтобы лучше представить, сколько места каждая команда займет в окончательной компоновке.

После того, как вы поэкспериментировали с разными макетами дизайна, пришло время перейти к окончательному дизайну. Это решение может быть принято исключительно вами как управляющим объекта или потребует одобрения других важных членов вашей компании. Возможность объяснить, как и почему ресурсы и рабочие места распределяются определенным образом, поможет получить одобрение и сотрудничество вашей команды и коллег.

7 СОВЕТОВ ПО СОЗДАНИЮ ЗАИНТЕРЕСОВАННОГО РАБОЧЕГО МЕСТА

Создание макета офиса может показаться утомительным, но с правильными инструментами это не обязательно.С помощью надлежащих систем управления вы можете внести лучшие изменения в свою компанию, отслеживая ресурсы компании и определяя экономию средств. Если вы предприняли необходимые шаги для управления своим пространством, командой и ресурсами, вы можете принимать обоснованные решения о планировке офиса, которые принесут пользу вашей компании на долгие годы.

Фотографии: Shutterstock, Shutterstock, Shutterstock, Shutterstock

8 советов по планированию нового офиса

Собираетесь ли вы в ближайшее время переехать в новый офис? Если у вас возникли проблемы с организацией всего, вот 8 отличных советов по планированию офисного пространства.

Переезд в офис — большое событие для любой компании. Независимо от того, ведете ли вы растущий бизнес или впервые переезжаете в офис, есть над чем подумать. При планировании нового офиса лучше перестраховаться, чем сожалеть, и быть готовым ко всем потребностям вашего бизнеса.

Тип выполняемого вами планирования офисных помещений зависит от типа бизнеса, которым занимается ваша компания. Вероятно, неплохо было бы составить контрольный список всех предметов, которые войдут в новое пространство.Вы, вероятно, захотите провести подсчет людей и начать думать о функциях новых пространств внутри.

При создании производственного пространства нужно учитывать гораздо больше, чем просто прибыли и убытки. Возьмите на себя ответственность и следуйте этим рекомендациям, чтобы узнать больше о создании безопасного и организованного офисного пространства для вашего бизнеса.

Будьте внимательны к бюджету

Составить планы нового офиса — это очень весело, но важно не увлекаться идеями, которые могут привести к превышению бюджета.

Помните о своем бюджете и следите за суммой затрат при добавлении перегородок и покупке новой мебели. Перед тем, как приступить к планированию офисного помещения, было бы неплохо пересмотреть цены на материалы. Подумайте о том, что уместно и рентабельно в вашем общем дизайне.

Имейте набросок бюджета для каждой области проектирования офисного помещения. Будьте готовы к перераспределению затрат из-за неожиданных недостатков в конструкции после начала строительства и расстановки мебели.

Think Ahead

Определение количества места, которое требуется каждому сотруднику индивидуально, — хорошее начало, когда дело доходит до планирования офисного пространства. Планируйте, когда компания будет расти, и количество дополнительных сотрудников, которые появятся вместе с этим ростом. Эти планы должны включать дополнительную офисную мебель, стены доступа или входы и правила пожарной безопасности.

Спроектируйте пространство в соответствии с повседневными операциями для текущего и активного персонала. Разместите дополнительных сотрудников, учитывая пространство на столе, комнаты для отдыха и складские помещения.

Remember Storage

Коридоры и копировальные комнаты учитывают дополнительное пространство и квадратные метры при планировании вашего офиса. Вам также понадобится складское помещение или помещения в зависимости от вашего стиля работы и потребностей.

В этих местах должно быть много стеллажей или места для шкафов для хранения документов и других канцелярских принадлежностей. Подумайте о предметах, которые вы обычно не учитываете, например о ручках, бумаге, степлерах, дополнительных расходных материалах для рассылки и т. Д.

Спроектируйте места для хранения с учетом дополнительных потребностей в хранении в будущем.Больше сотрудников — это дополнительные расходные материалы и оборудование. Также могут быть случаи, когда ваш офис не укомплектован штатами.

Место для хранения убережет ненужные предметы, позволяя вашей компании представить посетителям положительный имидж.

Создайте пространство для посетителей

Не забывайте об удаленных сотрудниках. Вам потребуются дополнительные офисы или кабинеты для этого дополнительного персонала.

Посетителям нужна зона ожидания. Зачастую для этой цели предприятия предпочитают проектировать зону ресепшн.Сделайте это гостеприимным и предложите прохладительные напитки.

Хорошее планирование офисных помещений включает в себя продуманный подход к приборам и мебели, которые будут помещены в пространство, а также к количеству гостей, которых вы планируете ожидать в любой момент времени.

Привлекайте своих сотрудников

Развивайте энтузиазм на рабочем месте, вовлекая своих сотрудников в планирование и идеи для нового офиса. Предложите им варианты, о которых вы думаете, и получите их отзывы.

Убедитесь, что вы доступны для своих сотрудников по вопросам планирования офисных помещений.Мотивируйте своих сотрудников рассказывать о размерах кабинетов или кабинетов, цветовых схемах, мебели для столов, стульях и местах для отдыха. Помните, что ваши сотрудники — это люди, которые будут использовать эти пространства больше всего.

Разрешение на участие ваших сотрудников положительно повлияет на настроение и производительность.

Добавьте индивидуальности

По мере того, как ваши сотрудники придумывают идеи для офисного пространства, помогите им индивидуализировать свое пространство, добавив в план этажа функции, которые освобождают место для личных вещей, таких как фотографии и другие вещицы.

Учет личных желаний и потребностей ваших сотрудников в офисной атмосфере создаст у них чувство сопричастности. Это ведет к повышению продуктивности и даже лояльности ваших сотрудников.

Добавьте места для собраний сотрудников, например дополнительное пространство в комнате отдыха или проходы в офисе, которые позволят легко общаться.

Подумайте об офисном оборудовании

Возможно, вы захотите добавить в дизайн своего офиса элементы стиля и эргономики, поэтому важно подумать о том, сколько места будет занимать эта мебель и оборудование.Шкафы для документов могут потребоваться для некоторых помещений. Для некоторых помещений или внутренних офисов может потребоваться большая мебель.

Не забудьте предусмотреть легкие места для хранения в копировальной комнате, чтобы облегчить доступ к дополнительным расходным материалам, таким как бумага для принтера и картриджи с чернилами. Вы заметите большую продуктивность в долгосрочной перспективе, когда вашим сотрудникам не придется совершать специальные поездки в складское помещение, когда заканчивается бумага или чернила.

Обеспечьте правильное освещение

Правильное освещение необходимо для здорового настроения в офисе.Исследования показали, что настроение и продуктивность повышаются в офисе с хорошим освещением. С другой стороны, плохое освещение создаст ощущение обреченности, сделав вас и ваших сотрудников менее мотивированными и, возможно, даже подавленными.

Постарайтесь обеспечить как можно больше естественного света окнами и стеклянными дверями. Если естественный свет недоступен, используйте мягкое и непрямое искусственное освещение, которое создает уюта.

Привлечь специалиста по планированию офисного пространства

Снимите напряжение и наймите специалиста, который поможет вам в каждом процессе планирования планировки офиса.Профессиональные дизайнеры знакомы с логистикой планирования офисных помещений. Они могут помочь вам определить свои желания и потребности, чтобы лучше определить окончательное пространство.

Свяжитесь со специалистами в одном из наших четырех офисов, когда будете готовы приступить к осуществлению своих планов. Мы здесь, чтобы упростить эту задачу.

Как спланировать офисное пространство — помощь с макетами и объяснение терминов

Не позволяйте планированию офиса превратиться в устрашающую задачу — наше основное руководство охватывает все основы…

Офисное планирование является чем-то чуждым для большинства людей, поскольку выполнение этой задачи обычно выпадает на долю специалистов.Однако бывают случаи, когда офис-менеджерам, помощникам администраторов или кому-то еще в офисе может быть поручено организовать переезд или перепланировку офиса, чтобы сократить расходы по проекту. Имея это в виду, мы рассмотрели основы планирования офисного помещения и составили это руководство по планированию офиса, чтобы помочь вам понять все термины и жаргон, с которыми вы можете столкнуться.

Что такое офисная планировка?

Итак, сначала основы. Планирование офиса — это процесс проектирования и организации офисного пространства, помогающий организовать планировку офиса с максимальной выгодой для компании.Планы офисов составляются перед программами ремонта, переезда или отделки офиса, чтобы помочь организациям спланировать расположение рабочих мест, мебели и оборудования, чтобы добиться максимальной эффективности, продуктивности и коммуникации.

Что такое план помещения?

При планировании офиса план помещения описывает, как будет планироваться каждая зона офиса, как люди будут использовать это пространство и какие виды деятельности будут происходить в каждой зоне. Он также определит, как люди перемещаются по офисной среде, помогая информировать о размещении мебели, оборудования и рабочих мест в процессе.Это показывает, насколько важен план пространства для хорошо функционирующего и продуктивного офисного помещения.

Что подразумевается под планировкой офиса?

Планировка офиса — это термин, используемый для описания расположения офисного оборудования и мебели в имеющихся офисных помещениях. При создании планировки офиса идея состоит в том, чтобы расположить пространство и элементы в нем таким образом, чтобы команда (и организация в целом) могла работать с максимальной эффективностью и гарантировать, что вы максимально эффективно используете все пространство, которое вы используете. имеют.Это может означать максимально использовать ваше вертикальное офисное пространство, а также стандартную планировку этажа.

Что планирует Blue Yonder?

Blue Yonder — американская консалтинговая и программная компания, специализирующаяся на управлении цепочками поставок, производственном планировании, планировании розничной торговли, работе магазинов и решениях для управления категориями. Она производит ряд программных пакетов и решений, предназначенных в первую очередь для розничного сектора.

Blue Yonder Space Planning описывает процесс использования программного обеспечения и решений для управления категориями от компании для поддержки процесса планирования пространства.Разработанный для розничной торговли, он использует аналитику и информацию о покупательском поведении, чтобы помочь компаниям создавать пространства, которые увеличивают продажи и прибыльность в магазинах. Эти услуги и решения могут быть чрезвычайно полезны тем, кто хочет спроектировать рабочее пространство, особенно в секторе розничной торговли.

Что такое планировка магазина?

В розничной торговле планировка магазина относится к внутреннему устройству магазина. Планировка магазина — с точки зрения торговой площади, мерчендайзинга и кассовых сборов — оказывает большое влияние на покупателей, влияя на их количество, восприятие, поток и покупательское поведение.
Принятие мер по оптимизации планировки магазина поможет повысить продажи и повысить прибыльность. Услуги и решения, предоставляемые Blue Yonder, могут быть чрезвычайно полезными в этом секторе.

Что такое сотовая планировка офиса?

Планировка сотового офиса — это такой план, в котором несколько отдельных офисов (или «ячеек») используются как часть дизайна. Это противоположно офису открытой планировки, где весь персонал находится в одном помещении. В сотовом офисе у разных отделов или отдельных лиц будут свои собственные офисные помещения или комнаты, четко разделенные дверями, кабинами и / или экранами.

Что такое макропланирование пространства?

В розничной торговле макропланирование пространства относится к планировке этажа магазина. Он охватывает позиционирование и распределение различных категорий продуктов в магазине. Планирование микропространства относится к планированию полок — как подкатегории и отдельные продукты вписываются в полки и более широкие категории в магазине.

Что такое тестовая посадка?

Тестовая подгонка — это план этажа, используемый для подтверждения того, что все требования и потребности планировки могут быть надлежащим образом размещены в данном пространстве.Это жизненно важная часть планирования проекта и выполняется на ранней стадии процесса, чтобы гарантировать, что все офисы, комнаты, мебель, рабочие станции и оборудование, необходимые вашей организации, будут правильно вписываться в имеющееся у вас пространство.

Что такое классы использования?

Классы использования — это категории использования земли и зданий в соответствии с Распоряжением о городском и сельском планировании 1987 года. Они подробно описывают, для чего можно, а для чего нельзя использовать определенные земли и здания. Об этом важно помнить при перепроектировании, переезде или переоборудовании офисного помещения.Использование может быть изменено, но для этого может потребоваться приложение для разрешения на планирование или предварительное одобрение, поэтому всегда лучше проверять, прежде чем начинать планирование.

Что означает B1?

B1 — это категория в «Классах использования» Распоряжения о планировании города и страны. Он предназначен для бизнеса и состоит из трех разделов. Здания или земля, отнесенные к категории использования B1, могут использоваться в качестве офисов (кроме финансовых и профессиональных услуг), для исследования и разработки продуктов и процессов, а также для легкой промышленности, подходящей для жилых районов.

Что такое планирование sui generis?

«Sui generis» — латинский термин, означающий «себе подобных». Этот термин используется для описания зданий, которые не попадают ни в одну из традиционных категорий использования при планировании города и страны, например театры, заправочные станции, склады металлолома, ночные клубы, прачечные самообслуживания, службы такси, букмекерские конторы и казино. Для изменения использования «sui generis» или наоборот потребуется разрешение на планирование.

Планировка домашнего офиса

Сейчас, когда гибкость в работе растет, возможно, вы захотите спланировать дизайн домашнего офиса, а не формального офисного помещения.Чтобы получить подробную информацию о планировании домашнего офиса, в нашем главном руководстве вы найдете всю необходимую помощь.

Основы офисного планирования

Теперь, когда вы освоили базовый жаргон и основы офисного планирования, у вас должен быть хороший фундамент для начала следующего интересного проекта. Если вам нужен дополнительный совет по созданию отличного офисного помещения или вы хотите, чтобы мы сделали за вас тяжелую работу, перейдите на нашу страницу контактов, чтобы связаться с нами.

.