Перепланировка трехкомнатной квартиры

Среди вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры преобладают в основном те, что не зависят от количества комнат. Наиболее часто собственники затрагивают кухню, туалет и ванную, а также демонтируют встроенные шкафы.

Кухня обычно объединяется со смежной жилой комнатой путем сноса перегородки или через проем в несущей стене.

Не менее востребована и перепланировка трехкомнатной квартиры с объединением туалета и ванной, и/или расширением данных помещений на коридор, кладовку или встроенную мебель. Также в 3х комнатных типовых квартирах часто устраивают дополнительный санузел. При этом следует соблюдать нормативные требования, которые запрещают, к примеру, делать вход в туалет из спальни, если в квартире нет второго туалета со входом из коридора. Переносить или расширять «мокрые зоны», к которым относятся санузлы, можно только на нежилые помещения (коридор, кладовые). 

Также нередки перепланировки трешек с демонтажем подоконных блоков для «объединения» балкона с кухней или комнатой. Стоит отметить, что в настоящее время на это требуется техническое заключение. 

Перепланировка 3х комнатной квартиры, связанная с изменением числа комнат встречается в нашей практике не столь часто. Речь о перепланировке 3 комнатной квартиры в 4 комнатную, либо наоборот – трешки в двушку. Поскольку  в подобных случаях придется частично или полностью демонтировать межкомнатные стены, следует удостовериться, что они не являются несущими.

При этом в панельных домах все поперечные стены — несущие, и сносить их нельзя. Это существенно ограничивает возможности перепланировки трехкомнатной панельной квартиры. Полный или частичный демонтаж капитальных стен запрещен – в них допускаются только дверные проемы с усилением металлоконструкциями. Возможность организации данных проемов определяется техническим заключением от автора дома. Стандартный размер проема в несущей стене — 90 см.

При перепланировке трехкомнатной сталинки, равно как и более ранних домов, где могут встречаться деревянные перекрытия, необходимо учитывать, что демонтаж даже ненесущих перегородок может проводиться только по результатам инженерного обследования от ГУП МосжилНИИпроект.

— ​примеры ТЗ от МосжилНИИпроект вы можете посмотреть здесь, и здесь.

Перепланировка трехкомнатной хрущевки

Итак, если вы живете в панельной брежневке или ее модернизированной версии, то демонтировать межкомнатные стены не выйдет – они скорее всего будут несущими.  А вот жителям панельных и кирпичных хрущевок повезло больше – в них капитальных стен не так много. Это позволяет более масштабно реализовать идеи перепланировки трехкомнатной квартиры в таком доме. 

Вообще, надо сказать, что перепланировки 3х комнатных хрущевок встречаются относительно чаще, нежели брежневок или сталинок. Это вполне логично, поскольку в хрущевках самые неудобные квартиры с наиболее тесными помещениями.

Перепланировка трехкомнатной квартиры, фото:

—  трешка распашонка в П-44Т

Типовая трешка в серии П44Т имеет два балкона. Владелец данной квартиры решил демонтировать сразу два подоконных блока и заменить их стеклянными перегородками (без них запрещено, даже если балкон утеплен). Кроме того, был организован стандартный 90 см. проем в несущей стене между кухней и комнатой (дом построен до 2007 года). ванную объединили с санузлом и расширили на коридор. В одной из комнат была сделана просторная гардеробная 5,3 кв.м.

  

— перепланировка трехкомнатной квартиры панельного дома П-3

Проем между кухней и комнатой шириной 90см, также сделана перепланировка совмещенного санузла с присоединением к нему площади коридора. Перенесена электроплита.

— перепланировка трехкомнатной квартиры в серии П-55

Изменения затронули только санузел, который был расширен за счет коридора

 

— перепланировка трехкомнатной квартиры в монолитном доме

По ходу перепланировки были возведены межкомнатные перегородки, устроена гардеробная, ванную и туалет расширили за счет коридора, в жилой комнате устроили декоративные ниши, в санузле установили сантехнику, а на кухне — мойку и электроплиту.

Примеры типовых перепланировок трехкомнатных квартир

трехкомнатной квартиры в II-68               3х комнатной квартиры 1605/12

                           

Перепланировка 3-комнатной квартиры П 44   Изменение планировки трешки в серии II-18

                             

 Читайте также:

перепланировка двухкомнатной в трехкомнатную

Примеры реализованных проектов

трешка распашонка в II-49Д

трехкомнатная квартира в П 44 Т

3х комнатная в II-57

перепланировка 4 комнатной хрущевки серии 1-515 в трехкомнатную

Перепланировка трехкомнатной хрущевки Строительный портал

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в хрущевке: тонкости согласования и 35 примеров

Старые пятиэтажные дома уже стали привычными для нас, однако они совсем не соответствуют современным меркам комфортного жилья. Поэтому даже 3 комнаты в хрущевке требуют перепланировки. О том, как правильно ее сделать, а также красивые варианты с фото — в нашей статье.

Готовимся к перепланировке

Характеристики типовых домов

Во времена хрущевской застройки на строительных материалах довольно сильно экономили. Целью было как можно быстрее построить дом, а комфорт будущих жильцов совсем не учитывался. Именно поэтому квартиры в этих домах маленькие и тесные. У них есть несколько отличительных характеристик, которые важно учитывать.

• Маленькая жилая площадь
• Низкие потолки
• Смежные комнаты
• Туалет и ванная часто совмещены и совсем небольшие
• Крошечные кухни
• Плохие звукоизоляционные характеристики

Стандартные планировки трешек

При задуманной перепланировке 3-х комнатной хрущевки вы должны досконально изучить все детали своего жилья, чтобы не сделать ошибок. Для того чтобы оценить объем работ затрат на них, надо определить тип, к которому относится ваша квартира.

• Одна комната большая, и 2 совсем маленькие.
• Все помещения небольшие, 2 комнаты смежные.
• Жилые комнаты находятся в разных частях квартиры. Обычно они расположены в разных сторонах коридора. Все три комнаты имеют отдельные входы и прилегают к одному коридору.

Принято, что в самой большой комнате располагают гостиную для общего сбора всей семьи.

Комнаты метражом поменьше отводят под спальни и детские.

К трем жилым комнатам есть приятное дополнение в виде кладовой, где можно хранить как хозяйственные принадлежности, так и верхнюю одежду с обувью.

Варианты перепланировки трехкомнатной хрущевки

При подготовке к ремонту учитывайте, что все стены, которые находятся внутри вашего жилья не являются несущими — за редким исключением. Поэтому их можно сносить и снова возводить в соответствии вашей задумке.

Есть два основных варианта проведения таких капитальных работ:

• Преобразить трешку в большую студию, убрав все стены.
• Частично объединить площадь.

Объединяем кухню и гостиную

Вариант, который встречается чаще всего — это объединение кухонной зоны с гостиной. По завершении всех работ вы получите возможность размещения барной стойки или обеденного стола для большой семьи.

В данном случае вам нужно продумать дизайн заранее, чтобы кухонный гарнитур сочетался с зоной отдыха. Кроме того, зонирование все равно необходимо. Его можно осуществить с помощью напольного покрытия или потолков.

Важно предусмотреть установку мощной вытяжки, которая поможет избежать распространения запаха во время приготовления еды.

Расширение ванной комнаты

Плюсом объединения кухни и гостиной также становится расширение площади санузла за счет уже нефункционального прохода в обеденную зону. Однако нужно учитывать, что за счет жилых помещений это пространство увеличивать нельзя, поскольку это не соответствует заявленным санитарным нормам.

Если же объединение кухни и гостиной не освободило коридор, либо его вовсе нет, то увеличить ее можно другими способами.

• Замените ванну душевой кабиной
• Установите узкую раковину
• При обилии места на кухне перенесите туда стиральную машину

Изоляция комнат

Если в трешке живет целая семья, то связанные между собой комнаты лишают людей личного пространства.

Чтобы их сделать отдельными, между ними полностью сносятся перегородки и строятся заново, однако с учетом того, что сбоку от них пройдет коридор с отдельными входами.

Увеличение пространства с помощью балкона

Расширить комнату можно не только за счет других жилых помещений, но и за счет балкона. Однако здесь очень важно тщательно его утеплить.

Для начала нужно сделать кирпичную кладку для основания под окна, при необходимости проложить утеплитель и обшить стену гипсокартоном. Пол также можно утеплить с помощью регулируемого электроподогрева. Затем установите надежные стеклопакеты, которые не будут пропускать холодный воздух.

Именно такая подготовка жилой площади сделает ее не только просторной, но и комфортной для жизни.

Согласование перепланировки

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в хрущевке требует тщательной подготовки документов. Поэтому прежде чем приступать к ремонтным работам советуем предоставить подготовленную схему изменений в управляющую компанию для согласования и затем в другие службы.

При составлении плана сразу надо учитывать, что объединять кухню и гостиную нельзя, если у вас стоит газовая плита. Здесь придется выбрать одно из двух: или установить электрическую варочную панель, или разделить пространство небольшой перегородкой.

Переносить санузел в другое пространство нельзя, поскольку это может нарушить гидроизоляцию, а также вызвать проблемы с водоснабжением всего дома.

Создание правильного интерьера

То как вы оформите интерьер следует продумывать наравне с проектом перепланировки, поскольку в маленьких квартирах каждая деталь имеет огромное значение.

Стиль

Самым важным параметром в интерьере жилого помещения в хрущевке — это функциональность. Стили барокко или классика из-за своей помпезности здесь явно будут неуместны. Поэтому советуем оформить свое жилье в минималистическом стиле.

Есть проблема: Трехкомнатная квартира в хрущевке

Три варианта планировки на примере 4-х реализованных проектов российских дизайнеров

Казалось бы: трехкомнатная квартира с точки зрения дизайна интерьера — задача куда более благодатная, чем планировка «однушки»: не нужно ничего втискивать и выкраивать, можно просто планировать и декорировать.

Но и « трешки » « трешкам » рознь. Самые маленькие из типовых трехкомнатных квартир располагаются в хрущевках: их площадь их немногим больше просторной однокомнатной квартиры в новостройке. И уж здесь планировка и дизайн 55 кв.м предполагает проекты особой изобретательности. Перед вами четыре решения одной задачи для трехкомнатной квартиры в хрущевке.

Хрущевка с кабинетом и спальней-гостиной-столовой

Место: Нижний Новгород
Параметры: дом — хрущевка, трехкомнатная квартира 56 кв.м на первом этаже
Автор проекта: Анна Киселева

Трудно найти хрущевку с 3 комнатами, в которой приглашенный дизайнер бы не сделал перепланировки (уж стену между кухней и гостиной сносят в каждом втором проекте). Но не в этот раз. Дизайнер Анна Киселева делала эту « трешку » для своей семьи; задача — расслабляющий, но не скучный дизайн квартиры 56 кв.м. Отсюда светлые стены и мебель, яркие шторы, картины и винтажные аксессуары.

На фото: дизайн кабинета в трехкомнатной квартире

Дизайн интерьера
Пространству на первом этаже не хватало солнечного света. Белые стены компенсируют этот недостаток. Кроме того, на их фоне выигрышно смотрятся любые яркие акценты — семейная коллекция картин, панно из обоев или розовая входная дверь. Причем это тот случай, когда белый цвет — практичное решение, так как стены оклеены стеклообоями, которые можно много раз перекрашивать.

Лайфхаки из проекта

• Чтобы освободить место для стиральной машины, в маленьком санузле пошли на хитрость — развернули унитаз.
• Зеркало над раковиной в ванной выглядит как арт-объект. Все дело в фигурном багете, покрашенном в тон шторки для ванной.
• В интерьере этой 3-комнатной хрущевки много мебели из ИКЕА, причем кое-где — в качестве конструктора. Например, стол в кабинете собран из элементов разных серий — дизайнеру нужна была очень длинная столешница.
• Напротив дивана в гостиной расположен черный биокамин. Изящный способ избавиться от телевизора в интерьере.

Ощущение простора на 54 « квадратах »

Место: Москва
Параметры: дом 60-х годов постройки, трехкомнатная квартира 54 кв.м с видом на Новодевичий монастырь
Автор проекта: Маша Кунякина

Семья с двумя детьми и двумя таксами выбрала эту квартиру во многом из-за открыточного вида на Новодевичий монастырь.

Планировка
Изначальная планировка квартиры напоминает хрущевку из предыдущего проекта, но решена она совершенно иначе. Между кухней и гостиной убрали перегородку, а за счет присоединенных коридоров увеличили жилую площадь. Двигать внутренние перегородки здесь можно было безболезненно, внутри нет несущих конструкций. Единственной помехой в интерьере стала балка через всю квартиру — она задала высоту потолочного карниза.

На фото: дизайн-проект 3-х комнатной квартиры 54.кв.м. Итоговая планировка

Гостиная совмещена не только с кухней, но и с прихожей. Столовая зона также находится в объединенной зоне, у окна . Ощущение общего пространства сохраняется и дальше — между гостиной и спальней. Здесь используется выкатная дверь. Причем со стороны гостиной она зеркальная, так что стена никогда не выглядит глухой.

Детская комната разделена на две части при помощи пропускающей свет мебели: у окна — пространство для сестры, около двери — для брата. Все двери сдвижные (ради экономии места). Коридор по сути превратился в проходную гардеробную.

На фото: дизайн-проект трехкомнатной квартиры-хрущевки 54 кв.м. Итоговая планировка

Хранение
Коридор, который ведет в спальные комнаты, заканчивается гардеробной. Вдоль прохода сосредоточены основные системы хранения. Верхние шкафы сделаны меньшей глубины, чем нижние — так коридор кажется шире. Ближайшие к кухне шкафы используются для хранения нескоропортящихся продуктов.

Угол коридора и гостиной специально сделали скошенным. Во-первых, об него никто не бьется. Во-вторых, на скосе разместили зеркало, в которое удобно смотреться из прихожей. Со стороны спальни угол остался прямым, что позволило поставить туда большой белый шкаф. Напротив него — выгороженная ниша. Это встроенный шкаф с доступом из детской (см. план).

Дизайн интерьера
В 3-комнатной квартире дизайн интерьера держится на нескольких цветах. Основа — белый и оттенки серого. Стена в коридоре имитирует кирпич при помощи клинкерной гипсовой плитки. Такая фактура создает дополнительный объем.

Родительская спальня получила самый романтичный оттенок — Tiffanny Blue (ее дизайн — на фото ниже), и акцентную стену с благородным принтом на обоях.

Светлая хрущевка с двумя санузлами-2. Найдите 10 отличий

Место: Москва, Мещанский район
Параметры: трехкомнатная квартира 54 кв.м в кирпичном доме хрущевке с видом на Аптекарский огород
Авторы проекта: Buro Brainstoorm

Эта 3-комнатная квартира планировкой до боли напоминает предыдущую. Неудивительно: проект делало то же дизайнерское бюро. Одинаковые квартиры-хрущевки и даже заказчики — тоже семья с ребенком. Тем интереснее найти отличия.

Хозяева поставили перед дизайнерами задачу уместить на 54 «квадратах» кухню с гостиной, спальню, детскую, гардероб и два санузла. Акцент в дизайне сделан на эргономику и практичность, идейно заказчики вдохновлялись нью-йоркскими интерьерами.

На фото: дизайн-проект трехкомнатной квартиры-хрущевки 54 кв.м. Итоговая планировка

Планировка
В целом план этой трехкомнатной квартиры такой же, как и в предыдущем проекте: объединенная кухня-гостиная, два санузла, две спальни, коридор заканчивается гардеробной. Отличия небольшие. Так, вход в квартиру расположен с другой стороны прихожей, поэтому в ней удалось сделать более удобную зону с крючками и полками. Угол коридора и гостиной скошен более серьезно — это уже небольшая дополнительная стенка в спальне. Коридор в этом проекте шире, отличаются размерами и системы хранения.

Перепланировка трехкомнатной хрущевки: вместить все

Владельцы трехкомнатной квартиры в хрущевке искали способ создать удачную планировку на примере уже реализованных проектов. Увидев один из интерьеров Buro Brainstorm, они обратились к авторам с предложением купить всю техническую документацию. В итоге мы решили работать вместе: взяли за основу реализованный интерьер, проанализировали плюсы и минусы, а затем «дошлифовали» идеи в новом проекте до следующего уровня совершенства.

О проекте Houzz
Место: Москва, улица Гарибальди.
Размер: 54 кв. м, трехкомнатная квартира.
Кто здесь живет: семейная пара с ребенком.
Авторы проекта: Buro Brainstorm.
Фото: Леонид Семин.

Небольшие метражи квартир в хрущевках требуют особого подхода к эргономике: в таком интерьере должен работать каждый сантиметр. К скромному метражу, как правило, прилагается небольшой бюджет, что превращает ремонт квартиры в квест и поиск компромиссов. Имея солидный опыт работы с хрущевками, команда Brainstorm собрала десятки полезных и недорогих в реализации лайфхаков. Почти все из них удалось применить в квартире: от переноса кухонной мойки к окну до организации «панорамного» окна в спальне.

Кухню в этом проекте присоединили к гостиной, а в двух изолированных комнатах обустроили спальни. Коридор тянется от входной двери до гардеробной; проем закрывает легкая текстильная перегородка, благодаря которой в ограниченном пространстве не застаивается воздух. Гостевой санузел переехал на территорию прихожей: таким образом авторы проекта увеличили основную ванную.

Для отделки пола в прихожей использована испанская плитка; в зоне коридора ее сменяет инженерная доска на замках — по словам авторов проекта, доску несложно уложить за пару дней. Клинкерная гипсовая плитка на стенах маскирует все провода и отсылает к дизайну фасада: дом действительно построен из кирпича, поэтому применение материала в интерьере сочли оправданным и честным.

Шкафы в коридоре разной глубины (верхние секции — чуть менее вместительные, чем нижние). Они решили вопросы хранения повседневных вещей и стали площадкой для творчества. «Прозрачные фасады шкафов можно декорировать обоями, менять расцветки по сезону — бюджетный прием для создания динамичного интерьера», — делятся дизайнеры. Кроме того, ближайшие к входной двери секции нижнего яруса работают еще в интересах кухни: это место для запасов продуктов, которые можно хранить при комнатной температуре.

Перед тем как установить шкафы, авторы помогли владельцам точно рассчитать необходимые для хранения объемы. «Заказчики обычно удивляются, когда понимают, что места достаточно для всех вещей, и в интерьере не нужны дополнительные комоды и тумбочки, — отмечают в Buro Brainstorm. — Кстати, хозяин квартиры коллекционирует ножи: для них тоже нашлось место в одной из секций в прихожей».

Скос стены, на котором разместили зеркало, предусмотрели еще на стадии создания планировки: стоя в прихожей, владельцы могут видеть себя в полный рост, от плеча до плеча. При этом со стороны спальни получился прямой угол, что было большим плюсом при размещении шкафа: эта особенность хорошо заметна на плане квартиры.

Кухня и гостиная со столовой группой после перепланировки объединились в общее пространство. Сюда же перенесли вход в ванную комнату: мокрая зона находится за дверью-хамелеоном с плинтусом в нижней части.

Интересная деталь проекта, которую добавили авторы — внутреннее окно между кухней и ванной: благодаря проему в санузел попадает естественный свет. Вопросы приватности решили за счет компактной шторки со стороны ванной.

Г-образный кухонный гарнитур с мойкой, расположенной у окна, дополнили тумбой с духовкой, поднятой на высоту 120 см. При желании ее можно использовать как маленькую барную стойку.

Кроме спотов на потолке, подсветку дает подвесной потолочный светильник, созданный на основе известной модели Moove от Lumina — его можно отрегулировать по положению и высоте. Абажур следует в любое место гостиной за обеденным столом, что позволяет реализовать разные жизненные ситуации в ограниченном пространстве — от быстрого завтрака до вечера в компании гостей.

Весь свет в квартире можно выключить одним нажатием, покидая дом: общая мастер-кнопка находится в прихожей. Для коридора также предусмотрена мягкая подсветка пола, которая работает в контакте с датчиками движения — благодаря этой детали коридор напоминает взлетную полосу, а мягкий свет освещает путь и не слепит глаза.

Для отделки стен в квартире использовали четыре оттенка краски: спальне, по просьбе хозяйки, достался цвет из палитры Tiffanny Blue. Акцентную стену в изголовье оформили обоями с крупным орнаментом в тон основной отделки. Выступ, образованный встроенным шкафом в детской, обыграли зеркальным полотном.

Несмотря на небольшой бюджет проекта, в интерьере можно встретить и винтажные находки: так, лампы для прикроватных столиков нашли на блошином рынке на юге Испании.

Чтобы превратить балкон и подоконник при спальне в уютную зону, дизайнеры заменили остекление на новый стеклопакет без перемычек, но со внутренней золотистой раскладкой и поворотно-откидной дверью. Подоконную линию опустили, чтобы было удобно сидеть: для чтения или созерцательного вечера предусмотрена и специальная подсветка.

Детскую сделали нейтральной, чтобы легко менять по мере взросления сына. Для домашней выставки рисунков на стене смонтировали неглубокие белые полки, а комплектацию дополнили креслом с раскладным механизмом — на случай, если в комнате останется на ночь бабушка.

Площадь детской всего девять квадратных метров — казалось бы, слишком мало, чтобы ставить эксперименты с аксессуарами. Однако декоративный сценарий просчитан таким образом, чтобы наполнить интерьер настроением без ущерба для площади. Например, кровать в форме домика украшают сувениры из экоматериалов, а внизу предусмотрены выдвижные ящики для хранения, помогающие быстро привести детскую в порядок.

В небольшой ванной комнате разместили двойную раковину (удобный ход, если владельцы собираются на работу одновременно). Ванну с невысоким бортом установили чуть ниже стандартного уровня, чтобы ребенку было удобнее забираться. Обыграть геометрию помещения удалось за счет зеркального оформления портала у внутреннего окна. Короб вдоль ванной шириной 10 см скрывает трубы коммуникаций и образует полку для косметики.

В гостевом санузле дизайнеры применили нестандартные материалы. Обои с рисунком под грубо обработанные доски покрыли специальным тонким лаком, чтобы исключить скопление микробов, а швы на полу закрыли герметиком, чтобы дерево не разбухло от влаги. Мини-лампу на полке включает датчик движения, поэтому помещением удобно пользоваться ночью.

Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Уютная хрущевка: три варианта грамотной перепланировки для семьи

Красивое и комфортное жилое пространство можно создать и в квартирах, построенных еще в Советском Союзе. Безусловно, в хрущевках есть свои минусы, но работать с этим всем можно. Более того – в некоторых случаях это лучшее предложение для семьи из нескольких человек, которая может позволить себе лишь определенное количество квадратов.

На фото:

Плюсы и минусы хрущевок

Среди недостатков хрущевок:

• низкий потолок
• плохая шумоизоляция.
• подъезды зачастую маленькие и узкие, не без тяжелого налета времени.

Но не стоит забывать о плюсах территориального расположении таких квартир:

• В Москве рядом с ними всегда есть метро, больницы и школы.
• Еще замечено, что даже сравнительно маленькая парковка у таких домов всегда пустует из-за того, что живут в них чаще всего пожилые люди.
• Двор же при этом тихий и зеленый, деревья уже большие, дарят кислород и покой. Но здесь же будьте осторожны, ставить машины под ними не рекомендуется, такие деревья первыми падут в сильный ветер, да и их урожай орехов и каштанов – сомнительное удовольствие на крыше автомобиля.
• Еще один плюс выбора хрущевок в том, что на сравнительно маленькой площади организованы двухкомнатные (а иногда и трехкомнатные!) квартиры, что большая редкость для новостроек. Двухкомнатную квартиру до 40 кв. м просто невозможно купить или даже организовать путем перепланировки. А в хрущевке вы получаете жилье с полноценными отдельными комнатами. Конечно, они небольшие, но согласитесь – ценно иметь сразу две спальни на площади 37 кв. м.

Минусы и плюсы покупки рассмотрели, теперь попробуем сделать три варианта планировки хрущевок до 50 кв. м в домах типа 1-515/5, II-49 и II-18/9 для семьи из четырех человек.

Задачи

При создании планировки для трех типов хрущевок поставлена задача создать квартиру с двумя спальнями для семьи из четырех человек: родителей и двоих детей. Две рассмотренные квартиры являются двухкомнатными, одна – трехкомнатной, площадь каждой до 50 кв. м.

На фото: проект, реализованный студией Волковых.

Особенности перепланировки

Хочется отметить, что все предложенные планировки решены по закону: кухня с газовой варочной панелью должна быть отделена от жилого помещения дверью. Некоторые квартиры удается переоборудовать электрическими варочными приборами – в таком случае соединение кухни и гостиной возможно. Но мы рассматриваем варианты, максимально подходящие для всех обладателей таких квартир. Ведь как уже известно, управляющая компания не всегда дает на это разрешение по ряду имеющихся причин. В описанных ниже планировках хрущевок также не предусмотрено присоединение балконов: по закону в квартирах с центральным отоплением этого делать нельзя.

В двух предложенных вариантах спальня получается без естественного света, так как в квартире не хватает окон для полноценной трешки. По закону жилая комната не может быть без солнечного света, но можно пойти на хитрость: при создании плана перепланировки указать, что это не спальня, а кладовка или гардеробная. А внести по необходимости солнечные лучи в интерьер помогут прозрачные материалы. Вы можете использовать стеклянные двери, раздвижные перегородки, фрамуги или сделать простенок из стеклоблоков. Современный рынок предлагает массу вариантов. Желательно также заранее позаботиться о принудительной вентиляции этой комнаты: в профильной фирме вам предложат массу вариантов для вашей планировки и бюджета.

1 вариант

На фото:

Рассмотрим двухкомнатную хрущевку серии 1-515/5. В этой квартире есть хорошая возможность соединить хотя бы визуально пространство общего пользования – холл, гостиную и кухню. Несмотря на то, что мы обязаны поставить двери между кухней и гостиной, мы можем использовать раздвижную стеклянную перегородку, что даст больше визуального пространства.

При желании можно отделить гостиную зону от холла простенком, для большей камерности, но визуально пространства станет меньше. Холодильник здесь находится в зоне бывшего коридора – это позволяет расположить все системы хранения в одну аккуратную линию. Для такого маневра прежде всего необходимо объединить санузлы, это сэкономит некоторое пространство и бюджет на одну межкомнатную дверь.

На фото:

В хозяйской спальне расположилась среднего размера кровать, пара тумбочек и платяной шкаф. В детской – рабочая зона, полки для книг, двухуровневая кровать и шкаф.

Также в этом типе хрущевки есть балкон. На застекленном можно поставить дополнительную систему хранения, а если утеплить, то и организовать небольшую зону отдыха.

2 вариант

На фото:

Небольшая трехкомнатная квартира встречается в хрущевках серии II-49. Ее главный бонус – наличие четвертого окна, это позволяет обе спальни организовать с естественным светом. Еще одно достоинство этой хрущевки в том, что пространство холла и гостиной может быть максимально единым, что, как мы уже знаем, плюс для планировки малогабариток. Здесь, в гостиной, помимо диванной группы удается организовать столовую зону и даже поставить вместительный платяной шкаф.

Кухню отделяем от гостиной раздвижной системой хранения. Холодильник, как и в первом варианте, выносим в коридор, что экономит пространство и позволяет сделать рабочую поверхность больше. Продлив столешницу под подоконник, можно организовать стол для завтрака с барными стульями.

На фото:

Санузел в этой хрущевке можно как объединить, так и оставить раздельным. Объединение, как уже заявлено выше, экономит пространство, бюджет на дверь и, что немаловажно, вертикальную площадь стены: так можно выиграть место для пуфа, консоли или зеркала

Минус этой планировки – отсутствие места для полноценного платяного шкафа в спальне родителей. Компенсировать это можно, организовав вокруг изголовья шкафы П-образной формы, а вместо прикроватных тумб использовать полку в изголовье.

В детской разместился стандартный набор – двухъярусная кровать, рабочий стол и шкаф. Утеплив балкон, можно сделать небольшую игровую.

3 вариант

На фото:

Это квартира, характерная для нескольких типов хрущевок, включая серию II-18/9. Плюс этой планировки в том, что удается получить неплохую по габаритам детскую и устроить спальную комнату с раздвижными дверями, что визуально расширяет пространство.

Полноценный шкаф в спальне можно организовать за счет площади детской, здесь актуальна будет система раздвижных дверей «купе». На узком балконе при гостиной также можно поставить шкаф, но больше для утилитарных нужд, нежели для одежды. Санузел в этой хрущевке также есть смысл объединить. Слева от входа получаем вместительную систему хранения. Небольшая кухня умещает все необходимое для готовки и стол на всех членов семьи. Делать системы хранения в кухне Г-образно не рекомендуется, останется очень мало места для столовой зоны.

На фото:

Безусловно, у каждой семьи свои потребности к организации пространства, но, как показывают три выше описанных варианта, сделать полноценное жилье на столь малой площади хрущевки возможно. Главное – продумать все детали планировки до возведения перегородок. В таких маленьких квартирах нет шанса на ошибки: до того, как поставить стены, сделайте их макеты из одного ряда блоков, обозначьте мебель при помощи коробок или границ, очерченных малярным скотчем, можно принести на стройку складные стулья – все это даст понимание будущей планировки, объема пространства и позволит избежать ошибок в будущем.

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в хрущевке и в панельном доме: грамотно преображаем пространство вокруг себя

Когда заходит речь о качественном ремонте 3-х комнатной квартиры, первым делом возникают мысли об ее перепланировке. Причем это касается как морально устаревших хрущевок, так и панельных домов. Действительно, по-настоящему преобразить жилище и сделать его максимально комфортным помогут только кардинальные изменения. Как же успешно воплотить эти изменения? Во-первых, нужно ознакомиться с главными особенностями перепланировки квартир в домах разного типа. Во-вторых, необходимо рассмотреть все возможные варианты преображения жилища и оценить фото уже реализованных дизайн-идей. А затем уже можно приступать к третьему шагу – разработке проекта для перепланировки своей квартиры. Далее поближе познакомимся с особенностями всех трех этапов.

Перепланировка хрущевки: проявляем осторожность

Чтобы в процессе ремонта квартиры в хрущевке вы не нарушили никакие официальные постановления и нормы, обязательно обратите внимание на два следующих момента перепланировки.

Расширение санузла. В большинстве хрущевок наиболее проблемными зонами являются ванная и туалет: они очень маленькие, поэтому о комфорте и полноценной функциональности говорить не приходится. Естественно, в такой ситуации появляется желание не только объединить, но и расширить эти два пространства. Тут важно помнить о санитарных нормах, согласно которым мокрые зоны, то есть туалет и ванную, нельзя переносить в любые жилые комнаты – их разрешается расширять только путем задействования нежилых пространств: кладовой или коридора.

Объединение кухни и жилой комнаты. Второй проблемный вопрос хрущевки – тесная кухня. Если вы захотите ее расширить, не забывайте о том, что кухню нельзя переносить:

• на территорию мокрых зон;
• в помещение, над которым находится жилая комната;
• под санузел, расположенный этажом выше;
• если кухня оборудована газовым прибором, запрещается соединять ее с любой жилой комнатой.

Совет. Выйти из сложной ситуации с расширением кухни можно тремя способами: 1) частично переместить кухню в нежилую зону; 2) заменить газовую плиту на электрическую; 3) установить между кухней с газовым прибором и жилой комнатой перегородки.

Очень часто также возникают вопросы касательно несущих стен, ведь их нельзя затрагивать при перепланировке. Но в случае с хрущевками все просто: в большинстве случаев несущими здесь являются внешние стены, а вот внутренние можно демонтировать, не опасаясь за последствия.

Вариации преображения хрущевки

Существует множество проектов перепланировки хрущевки с тремя комнатами, отличающиеся вариациями расположения и габаритами помещений. Рассмотрим некоторые из них.

1. Первый вариант – планировка в один ряд: кухня–1-я–2-я–3-я комнаты. Тут нужно будет убрать две стены: между кухонным помещением и 1-й комнатой, а также между 1-й и 2-й комнатами. В итоге вы получите большую студию. Функциональные пространства при такой планировке лучше всего отделять с помощью перегородок или посредством отделки. Например, можно сделать подиум из гипсокартона, покрасить стены в различные цвета или уложить разноформатные напольные покрытия.
2. Второй вариант – расширение кухни. В таком случае нужно ликвидировать стену между кухонным помещением и соседней комнатой, а затем убрать вход в кухню. После перепланировки образуется большая гостиная-столовая, которую можно зрительно разделить на три отдельные части: рабочая зона, столовая, зона отдыха. Подобное решение оправдано с практической точки зрения: так вы получите эргономичное пространство, где каждая зона будет выполнять свою полезную функцию.

Тонкости перепланировки квартиры в панельном доме

Говоря об особенностях перепланировки жилища в панельном здании, следует остановиться на трех важных моментах:

• Несущие конструкции – в панельных домах несущими могут быть не только внешние, но и внутренние стены, поэтому перед перепланировкой нужно обязательно узнать, какие именно панели являются капитальными. Такая информация указана в документах БТИ. Несущие стены нельзя ни сносить, ни частично деформировать, так как любые разрушения могут нарушить целостность всего дома.

Внимание! В несущих стенах также не разрешается проводить канализационные и любые другие трубы – они могут повредить рабочую арматуру конструкции.

• Присоединение лоджии – если решили соединить комнату и балкон, запомните два момента: 1) в панельных зданиях запрещается сносить дверной порог, находящийся при входе на лоджию; 2) убирать подоконную зону наружной стены разрешается только в тех зданиях, которые были построены до 2007 года.

• Перепланировка по типовому проекту – выполнить ремонт квартиры в панельном здании можно по типовому проекту, внесенному в одноименный каталог. Согласование подобной процедуры проходит быстрее и проще, нежели в случае нетипового ремонта. Но при этом новая планировка жилища должна на 100% совпадать с планировкой выбранного проекта – никакие отклонения не допускаются. И тут стоит отметить, что на данный момент в каталоге проектов представлены далеко не все варианты квартир, поэтому подобрать подходящую планировку не всегда реально.

Идеи обустройства квартиры в панельном доме

В квартирах в домах панельного типа хоть и меньше проблемных зон, нежели в хрущевках, но работать все равно есть над чем.

Чаще всего хозяева хотят увеличить кухню. Но тут нужно понимать, что в большинстве панельных домов несущей является именно стена между кухонным помещением и соседней жилой комнатой, поэтому оборудовать гостиную-столовую не всегда возможно. Для расширения кухонного пространства лучше всего использовать балкон, если он примыкает к комнате. В таком случае на территории непосредственно кухни можно оборудовать рабочую зону, а на территории балкона – столовую.

Также хороший вариант перепланировки без задействования стен – соединение центральной комнаты с балконом и разделение ее на три части. Таким образом можно получить просторную гостиную с несколькими функциональными зонами:

• зона отдыха с диваном, библиотекой и телевизором;
• мини-кабинет;
• столовая на месте бывшего балкона.

Более смелая идея – соединение двух жилых комнат в одно пространство путем сноса стены между ними. В результате перепланировки можно получить эргономичную спальню-гостиную или спальню-гардеробную. Такой вариант будет уместен, если помещения в квартире настолько маленькие, что по отдельности не могут полноценно выполнять свои функции. Для визуального разделения зон лучше всего использовать перегородки или стеллажи – они будут более эффективными разграничителями, нежели отделка.

Оформление перепланировки

После того, как определитесь с идеей перепланировки квартиры, начинайте процесс согласования капитального ремонта. Для начала необходимо обратиться в проектную компанию для составления грамотного проекта работ. Он должен включать следующие обязательные разделы:

• план квартиры до перепланировки;
• план монтажных и демонтажных процедур;
• план жилища после перепланировки.

Кроме того, в зависимости от характера перепланировки, могут потребоваться схемы канализации, водоснабжения, вентиляции, гидроизоляции и конструкции полов.

Параллельно с этим начинайте сбор документов. Чтобы подать заявление на перепланировку, вам понадобятся: выписка из ЖЭКа, паспорт квартиры и документы о праве собственности. Заявление подается в местное Управление архитектуры. Там же вам скажут, в каких инстанциях нужно утвердить готовый проект. Как правило, это пожарная, санитарная и газовая службы, а также балансодержатель дома.

Уже после всех инстанций проект нужно подать в Управление архитектуры – здесь и будет проходить окончательное согласование.

Как видим, перепланировка 3-х комнатной квартиры и в хрущевке, и в панельном доме имеет множество тонкостей, незнание которых может свести на нет оригинальность любого проекта. Но зато при полном соблюдении всех правил и норм, 100% отдача вам гарантирована: вы получите по-настоящему уникальное жилище, точно отвечающее вашим запросам. Так что не ленитесь продумывать каждый шаг перепланировки.

Планировка трехкомнатной квартиры: видео

Планировка 3 х комнатной квартиры хрущевки: фото до и после

Слово «хрущевка» часто употребляют для обозначения тесного маленького жилья. На самом деле трехкомнатная квартира в хрущевском доме может быть просторной и уютной.  Любая «трешка» обладает достаточно большой площадью для комфортной жизни семьи. Перепланировка трехкомнатной хрущевки в сочетании с капитальным ремонтом сделает ее удобной и красивой.

Особенности планировки

Хрущевский дом может быть кирпичный или панельный. На перепланировку это не влияет, потому что здания строили по однотипным проектам. Почти каждая 3х-комнатная хрущевка обладает следующими особенностями:

• Маленькая высота потолков – в среднем 2,5 м.
• Небольшая квадратная кухня размером 4-5 кв. м.
• Раздельный санузел площадью 2,5 кв. м.
• Планировка имеет окошки в стенах санузла.
• Одна проходная комната в проекте.
• Устаревшая сантехника и ветхие коммуникации.
• Старые деревянные окна, из которых сквозит.
• Балкон (если «трешка» не на первом этаже).

На первом фото изображена проходная гостиная, так может выглядеть светлый дизайн гостиной в трехкомнатной хрущевке без перепланировки. Каждая панельная или кирпичная хрущевка имеет одну важную особенность. Межкомнатные перегородки не являются несущими стенами. Это значит, что легко получить разрешение на их снос. Но только если нет других факторов, которые мешают изменить планировку «трешки».

Панельный или кирпичный материал стен обеспечивает плохую тепло- и звукоизоляцию. Выполняя трехкомнатный ремонт в хрущевке, следует выровнять и утеплить стены, заменить сантехнику и коммуникации, установить современные пластиковые окна.

Варианты перепланировки

Трехкомнатный проект можно изменить согласно потребностям жильцов. Перепланировка 3 х комнатной хрущевки происходит по разным схемам. Вот самые популярные идеи и способы:

• Снос панельной или кирпичной стенки в санузле.
• Объединение кухни и гостиной, создание студии.
• Ликвидация коридора, присоединение к жилой площади.
• Удлинение прихожей (для проходных хрущевок).
• Демонтаж встроенной кладовой для гардероба.
• Установка гипсокартонных панелей.
• Расширение балкона за счет остекления с выносом.
• Замена межкомнатных дверей на арки.

На фотографии показана трехкомнатная хрущевка после перепланировки (материал стен – панельный). В проходной гостиной строители установили широкую межкомнатную арку вместо входной двери, присоединили к залу часть коридора, убрали встроенный в стену шкаф.

Трехкомнатный ремонт с изменением планировки квартиры был проведен по индивидуальному проекту. Перепланировка, разработанная специалистом, всегда выглядит красивой и стильной. Индивидуальный дизайнерский проект учитывает все потребности семьи, которой принадлежит хрущевка.

Согласование ремонта

Собственнику, которому принадлежит хрущевка, необходимо выполнить следующие действия:

1. Заказать разработку архитектурного плана в строительной компании.
2. Собрать пакет документов: техпаспорт жилья, документ на право собственности, трехкомнатный проект, согласия от всех членов семьи.
3. Обратиться в жилищную комиссию или инспекцию района, в котором находится хрущевка.
4. Дождаться проверки и рассмотрения документов. Максимальный срок – полтора месяца.
5. Получить на руки готовое решение жилищной комиссии.
6. Выполнить согласованную планировку.

Так выглядит комнатный интерьер в одной хрущевке на окраине Москвы:

Владельцы этой панельной «трешки» прошли все этапы согласования, поэтому выполненный ремонт является полностью законным и безопасным.

Что нельзя делать

Не каждый трехкомнатный план ремонта будет согласован. Существуют ограничения на перепланировку жилья, которые необходимо соблюдать. В их число входят следующие запреты:

• Нельзя сносить капитальные межкомнатные стены.
• Газовая колонка не может находиться в жилой комнате.
• Не разрешается менять расположение санузла в хрущевке.
• Радиаторы на балконе – плохая идея (у соседей будет холодно).

Самый главный запрет, который волнует владельцев хрущевок – это объединение кухни с жилой комнатой, если схема «трешки» содержит газовую плиту. Чтобы новая планировка стала возможной, следует отключить газовое оборудование и установить на кухне электрическую плиту. Такая перепланировка хрущевки устроит проверяющих.

Планировка на этой картинке выполнена с нарушением: газовая плита находится в гостиной.

 У каждого варианта запрета есть конкретные причины, и его нарушение может привести к серьезным последствиям. Это постепенное разрушение панельного или кирпичного здания, сбой в работе коммуникаций, отравление угарным газом и т. д.

Перепланировка трехкомнатной хрущевки выбирается в зависимости от потребностей семьи. Если в ней проживает несколько человек, можно смело объединять соседние помещения, делать модную студию или единый санузел. Для большой семьи, наоборот, понадобится индивидуальное зонирование. Тогда у каждого жильца будет место для отдыха сна, досуга и хобби.

Хрущевка 3 х комнатная квартира планировка: дизайн-проект трехкомнатной квартиры

Несмотря на большую востребованность новостроек, многие из нас продолжают жить в старых панельных домах, которые среди населения больше известны как «хрущевки». Трехкомнатные квартиры в таких зданиях обычно не отличаются особым комфортом и большой площадью, поэтому их владельцам сегодня приходится прикладывать немало усилий, чтобы превратить свои старые неуютные «хрущобы» в стильные и привлекательные апартаменты.

Грамотная планировка 3-х комнатной квартиры в хрущевке способна сотворить чудеса и кардинальным образом изменить общий облик квартиры, однако для этого необходимо обязательно использовать определенные дизайнерские хитрости и приемы. В данной статье рассматриваются основные виды типичных планировок хрущевки и все возможные способы перепланировки. Также даются несколько полезных советов по выбору стиля интерьера и отделке стен, потолка и пола.

Особенности квартир хрущевок

Всем известно, что типовые хрущевские дома строились во второй половине прошлого века. Поскольку основной задачей было построение недорогого, бюджетного жилья, то почти все хрущевские квартиры отличались очень маленькой квадратурой и довольно низкими потолками.

К другим важным особенностям хрущевок можно также отнести:

• очень маленькие по площади кухни;
• тесные узкие коридоры;
• небольшие, чаще всего совмещенные санузлы.

Кроме того, многие дома подобного типа характеризуются очень низкой тепло- и звукоизоляцией, что делает их крайне неудобными для комфортного проживания.

Нюансы перепланировки

Если затевается капитальный ремонт в хрущевской квартире, то перед созданием дизайн-проекта необходимо обязательно учитывать несколько важных правил. Во-первых, любая перепланировка — это достаточно радикальный способ, позволяющий не только визуально расширить пространство, но и кардинальным образом изменить общую конфигурацию жилья.

Разумеется, изменить общий метраж помещения с помощью перепланировки вряд ли кому-то удастся, но значительно увеличить полезную площадь квартиры или наиболее рационально перераспределить ее вполне реально. Внутренние перегородки в хрущевских квартирах обычно не несут на себе общей нагрузки, поэтому при необходимости их можно сносить.

Однако следует иметь ввиду, что демонтаж некоторых стен категорически запрещается. Например, нельзя увеличивать площадь санузла за счет жилого пространства. Расширить площадь ванной комнаты и туалета можно только за счет технического помещения, например, части прихожей или кладовой.

Также категорически запрещается расширять кухню, если она оборудована газовым прибором. В этом случае газовую плиту рекомендуется заменить на электрический аналог или использовать для разделения пространства легкие раздвижные перегородки.

Обратите внимание, что любые изменения конфигурации стен и перегородок предполагают обязательное создание специального проекта для перепланировки всего помещения, поскольку любые изменения в общей конструкции здания должны обязательно регистрироваться соответствующими органами.

Виды типичных планировок хрущевки

Практически все дома середины прошлого века были однотипными, однако небольшие различия в планировочных решениях все же имеются.

В зависимости от способа распределения пространства архитекторы выделяют три основных варианта планировки хрущевки:

1. Самая распространенная планировка — это по типу книжки. В таких квартирах обычно имеются две достаточно просторные комнаты, соединенные с одной маленькой. Стоит заметить, что для масштабных преобразований это далеко не самый удобный вариант.
2. Планировка по типу распашонки — это более выигрышное, но реже встречающееся планировочное решение. В данном случае имеется одна просторная комната и две небольшие.
3. Третий популярный вариант планировки — это «трамвайчик». Комнаты в таких квартирах обычно смежные или проходные. Чтобы сделать такое жилище более комфортным, обязательно потребуется устанавливать несколько дополнительных перегородок.

Разумеется, это далеко не все типичные планировки хрущевских квартир. Выше мы рассмотрели только наиболее часто встречающиеся из них.

Сталинка и брежневка

Как известно, «сталинские» и «брежневские» дома значительно отличаются от малогабаритных хрущевских построек. «Брежневка » по сути представляет собой более усовершенствованную и модернизированную версию малометражной хрущевской квартиры. Как правило, площадь однокомнатной квартиры в брежневском доме варьируется в пределах от 22 до 47 м2. Комнаты могут быть как изолированными, так и проходными.

Легендарные сталинские квартиры не без оснований считаются самым лучшим жильем Советского Союза. Как правило, в «сталинках» в основном проживали высшие слои Советского общества, поэтому планировка почти всех квартир отличается повышенной комфортностью и увеличенной площадью.

Отдельной разновидностью советских квартир являются так называемые «ленинградки». Возведенные в 70-х и 80-х годах прошлого столетия, они отличаются улучшенной планировкой и повышенной шумоизоляцией.

Типичный ленинградский дом представляет собой многоподъездное блочное или панельное строение, внешне напоминающее вытянутый в длину корабль или пароход. Как правило, площадь трехкомнатных квартир варьируется в пределах от 60 до 68 м2, при этом почти все жилые помещения отличаются большими раздельными санузлами и достаточно просторными кухнями общей площадью от 8 до 10 м2.

Способы перепланировки

При капитальном ремонте квартиры многие владельцы хрущевок прибегают к полной или частичной перепланировке всего помещения, поскольку в большинстве случаев это почти единственная возможность кардинально улучшить свои жилищные условия.

В настоящее время дизайнеры предлагают достаточно большое количество готовых планировочных решений, каждое из которых отличается размерами и расположением комнат. Давайте более подробно рассмотрим самые популярные и часто встречающиеся варианты.

Кухня-гостиная

Объединение кухни с гостиной можно по праву назвать одним из самых актуальных перепланировочных решений. Удаление стены между кухней и гостиной позволяет создать единое пространство, не перегруженное излишними деталями. Увеличенная площадь кухни предоставляет возможность создать полноценную обеденную зону и гармонично разместить в ней всю необходимую бытовую технику.

Спальня

Помещение для сна во многих хрущевских квартирах имеет довольно скромные размеры, поэтому владельцам зачастую приходится рационально использовать каждый миллиметр свободного пространства. Немного расширить помещение для сна можно за счет прилегающей комнаты.

Очень часто спальни в хрущевках имеют небольшое подсобное помещение, которое в большинстве случаев используется для хранения различных хозяйственных принадлежностей.

При желании кладовое помещение можно переоборудовать в небольшую гардеробную комнату, отделенную от спальни легкой перегородкой или текстильными шторами. Небольшая гардеробная комната может стать отличной альтернативой громоздкому шкафу, позволяя существенно сэкономить полезную площадь спальни.

Коридор и ванная

Главным недостатком многих хрущевок являются узкие длинные коридоры, в которых практически невозможно разместить глубокие вместительные шкафы или любую другую мебель. Грамотная перепланировка трехкомнатной квартиры с длинным коридором открывает большие возможности для корректировки общей геометрии пространства и для увеличения площади ванной комнаты или совмещенного санузла.

Сократив часть площади прихожей, можно значительно увеличить ванную комнату и разместить на ее территории большой хозяйственный шкаф со стиральной машиной. Как правило, такая перепланировка имеет множество нюансов, поэтому перед проведением ремонтных работ необходимо обязательно проконсультироваться с грамотным специалистом.

Перепланировка санузла и изолирование смежных комнат

В малогабаритных трехкомнатных квартирах нередко применяются решения о перепланировке санузла. Ванная комната в хрущевках очень часто имеет экстремально маленькие размеры, поэтому при отсутствии капитальной несущей стены ее можно совместить с туалетом. Обычно такая планировка в техническом плане является несложной, поэтому проблемы с ее регистрацией в БТИ вряд ли возникнут.

Еще одним серьезным недостатком многих хрущевок можно назвать смежные комнаты. Как правило, квартиры со смежными помещениями считаются очень неудобными, особенно если они предназначаются для проживания большой семьи.

Для изолирования смежных комнат дизайнеры советуют соорудить узкий коридор с отдельным входом в каждое помещение. Разумеется, жилая площадь в данном случае немного сократиться, но зато вы получите два полностью изолированных друг от друга помещения, в одном из которых можно разместить родительскую спальню, а в другом — детскую комнату или рабочий кабинет.

Обустройство квартиры

Дизайн интерьера трехкомнатной квартиры содержит множество тонкостей и нюансов, ведь грамотно спланированное пространство требует очень скурпулезного оформления. Далее более подробно рассмотрим тему выбора стилевого направления и отделочных материалов.

Выбор стиля интерьера

Первое, с чем следует определиться после окончания перепланировочных работ — это стилистическое направление. Варианты дизайна трехкомнатных хрущевок весьма разнообразны — интерьер можно оформить как в простом минималистичном стиле, так и в более оригинальном и необычном (при условии, что будут соблюдены общие правила дизайна малометражных квартир).

Наиболее широкое распространие получили следующие интерьерные жанры:

• минимализм;
• контемпорари;
• хай-тек;
• модерн;
• скандинавский стиль;
• японский стиль.

При выборе стилевого направления важно учитывать общую площадь помещения, особенности планировки и ваши личные предпочтения.

Стены

Выбор настенного покрытия для трехкомнатной квартиры — процесс довольно сложный, ведь в современных магазинах представлен огромнейший ассортимент самых разных облицовочных материалов для стен.

Наиболее оптимальный выбор для гостиной — это:

• светлые обои на виниловой или флизелиновой основе;
• декоративная штукатурка светлых пастельных оттенков;
• жидкие обои, по текстуре напоминающие шелковую ткань.

Для оформления стен в кухне, ванной комнате или туалете лучше всего использовать более влагоустойчивые материалы, например керамическую плитку, мозаику или водостойкую краску.

Пол

Напольное покрытие может быть представлено самыми разными материалами.

Чаще всего используются следующие варианты:

• Линолеум — сравнительно недорогой и простой в укладке материал. Выпускается в самых разных цветовых вариациях и может отлично имитировать такие натуральные поверхности, как камень, плитку и паркет.
• Ламинат — более дорогостоящее и долговечное покрытие, прекрасно имитирующее многие ценные породы дерева. Как правило, укладка ламината — более сложная, однако такое покрытие создает более теплую и уютную атмосферу.
• Паркет — обычно используется только в гостиной или спальне, поскольку он более подвержен внешнему воздействию влаги. У паркета довольно высокая износостойкость, однако в помещениях с повышенной проходимостью его лучше не использовать.

Для создания более мягкой и уютной атмосферы дизайнеры советуют обязательно использовать подходящее к интерьеру ковровое покрытие, особенно в спальне или гостиной.

Потолок

Как уже было отмечено выше, все хрущевские квартиры характеризуются достаточно низкими потолками. Для того чтобы визуально приподнять потолок, дизайнеры советуют использовать исключительно светлые отделочные материалы. От применения популярных многоуровневых конструкций лучше всего отказаться, поскольку после монтажа они могут скрадывать несколько сантиметров высоты.

С точки зрения экономии пространства уместнее всего использование светлой водоэмульсионной краски или декоративной штукатурки.

Если хотите найти более современное решение, то присмотритесь к глянцевым натяжным полотнам. Светлое глянцевое покрытие обладает очень ярко выраженными светоотражающими свойствами, что во многом способствует визуальному увеличению высоты помещения.

Еще один существенный плюс натяжных конструкций заключается в том, что если вдруг вас затопят соседи сверху , то ПВХ полотно способно удерживать воду на своей поверхности до полной ликвидации аварийной ситуации.

Освещение и цветовое решение

Небольшое по площади пространство будет казаться более светлым и просторным, если правильно выбрать цветовое решение и грамотно спланировать расположение осветительных приборов. Искусственное освещение должно быть очень мягким и рассеянным, поэтому одной люстры в гостиной или спальне вам вряд ли будет достаточно. По возможности постарайтесь дополнить интерьер высокими напольными торшерами или настенными бра.

При недостатке естественного дневного света можно также использовать локальную точечную подсветку и модные сейчас светодиодные ленты.

Что касается цветового решения, то при оформлении малогабаритной хрущевки крайне редко используются слишком яркие и кричащие оттенки. Чаще всего предпочтение отдается светлым пастельным тонам. Яркие и темные цвета обычно используются только в качестве единичных акцентов.

Мебель

Еще на этапе проектирования нового интерьера стоит задуматься о том, какую мебель вы будете использовать в обновленном пространстве. Как известно, подбор мебели — дело сугубо индивидуальное, однако и здесь имеются некоторые нюансы.

Опытные дизайнеры при меблировке малогабаритного жилья советуют придерживаться трех основных правил:

1. В ограниченном по площади помещении используйте минимум мебельных предметов.
2. Постарайтесь выбирать мебель без вычурных декоративных излишеств.
3. Для расширения пространства цветовое оформление мебели желательно подбирать в тон стенам.

Также следует напомнить, что все мебельные предметы должны полностью соответствовать общему стилю интерьера.

Полезные рекомендации по увеличению пространства

И в завершение следует сказать, что если капитальная перепланировка и снос стен не вписываются в ваши планы, то визуально увеличить площадь помещения можно, используя определенные декораторские приемы.

Ниже приводятся пять самых актуальных советов по увеличению пространства от профессиональных дизайнеров:

1. Для оформления стен и потолка выбирайте исключительно светлые отделочные материалы. Слишком темные и насыщенные цвета визуально утяжеляют пространство и делают его более тесным.
2. Если вы применяете в отделке обои, то отдавайте предпочтение светлым однотонным экземплярам либо полотнам с мелким или средним рисунком. Слишком крупные орнаменты зрительно приближают стены и сужают помещение.
3. Чтобы потолок казался более высоким, используйте в оформлении стен обои с вертикальными полосками. Обратите внимание, что чем шире полосы и ярче контраст, тем сильнее заметна оптическая иллюзия высокого потолка.
4. Изменить оптику пространства также помогают различные зеркальные поверхности и любые светоотражающие элементы. Например, зеркальные натяжные потолки или керамическая плитка со светлым глянцевым покрытием заметно отражают свет, во многом способствуя визуальному расширению маленькой комнаты.
5. Дизайн небольшого помещения предполагает очень умеренное использование декоративных элементов — картин, сувениров, декоративной посуды и статуэток не должно быть слишком много. Большое количество разнопланового декора создает ощущение беспорядка и сужает и без того тесное пространство.

Как видно, способов увеличения малогабаритной хрущевки довольно много. Главное — это выбрать наиболее подходящий метод именно к задуманному или уже существующему интерьеру.

Видео

В этом видеоролике можно узнать о том, какие существуют законные способы новой планировки квартиры — 3-х комнатной хрущевки.

В следующем видео рассказывается об особенностях перепланировки в хрущевке.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры хрущевки Интерьер и дизайн

---

Читайте также:

---

Хрущевки занимают лидирующую позицию на рынке вторичного жилья. Однако, чтобы жилая площадь соответствовала современному комфорту, придется хорошо постараться. Сегодня предстоит узнать о том, как из обычной типовой застройки из СССР сделать современное жилье для всей семьи, все варианты хрущевки 2 комнаты перепланировки.

Перепланировка пространства квартиры позволяет создать удобный и стильный интерьер, отвечающий современным представлениям о комфортном жилье

Особенности и тонкости перепланировки двухкомнатной хрущевки

В вопросах перепланировки всегда есть огромное количество нюансов, с которыми владельцы сталкиваются уже в ходе ремонта. Чтобы избежать неприятностей, рекомендуется изучить все «подводные камни» этого процесса.

Правовые аспекты перепланировки

Если владельцы не планируют переносить несущие стены, то ничего оформлять не нужно. Перепланировка двухкомнатной хрущевки происходит в стандартном режиме согласно готовому плану. Однако стоит заранее учесть, не находится ли здание в предаварийном состоянии, не были ли нарушены законодательные акты предыдущими хозяевами.

Перед началом перепланировки квартиры необходимо позаботиться о её согласовании

В случаях, если планируется переносить несущие стены или были замечены грубые ошибки при прежних владельцах, необходимо сделать следующее:

• подготовить проект;
• предоставить его в местную архитектурную администрацию;
• далее документы попадают в суд, остается его только выиграть.

На всю процедуру может уйти несколько месяцев. Чтобы не тратить личное время на сбор, можно обратиться сразу в специализирующуюся на таких вопросах компанию. За небольшое вознаграждение сотрудники сами соберут все необходимые документы.

В панельном доме

Чаще всего в панельных домах расширяют санузел, кухню и коридор. Способов сделать это достаточно много. Для этого необходимо обратиться к специалисту, который занимается проектированием. Дополнительно может понадобиться разрешение со стороны управляющей компании, самовольный снос стен в таких домах может оказаться под запретом.

Раздельные ванна и туалет в хрущевках отличаются очень маленькой площадью, снос перегородки между ними позволяет получить довольно просторный санузел

В кирпичном доме

Из кирпича обычно строили дома до революции. Таких зданий осталось немного, большая часть из них является историческим достоянием. Говоря о хрущевках, стены из кирпича могут быть между комнатами. Сегодня достаточно часто встречаются такие объекты, в планировку которых уже было вмешательство. Работать с такими стенами необходимо крайне аккуратно, так как никогда не знаешь, чего ожидать. Желательно вызвать специалистов, которые смогут заранее предупредить о всех возможных проблемах. Как выглядит перепланировка 2 х комнатной хрущевки квартиры в кирпичном доме можно ознакомиться на фото.

С помощью перепланировки из неудобной хрущевки можно сделать комфортную квартиру

Перепланировка в трехкомнатную квартиру

Сделать из двушки трешку вполне нормальное желание. Особенно для семьи, где есть разнополые дети. Если до 10 лет мальчик и девочка могут спокойно уживаться в одной комнате, то после придется думать о расширении жилищного пространства. В данном случае правильная перепланировка может спасти положение. Примеры перепланировок в хрущевке и дополнительных проектов можно увидеть на фото.

Комнату с двумя окнами можно разделить на две спальни, одновременно расширив одну из них за счет кладовки

Перепланировка в четырехкомнатную квартиру

Сделать из двушки четырехкомнатную квартиру достаточно сложно. Необходимо подготовиться к тому, что комнаты будут достаточно узкими. Решить проблему с отсутствием свободного пространства можно с помощью правильной эргономики. Хрущевки часто имеют большое количество встроенных ниш, если их убрать, можно выиграть до 5 квадратных метров, которые легко преобразовать.

Установка складных или раздвижных дверей – самое простое решение изолирования проходной комнаты

Примеры планировки двухкомнатной хрущевки разной площади

Большое количество типов хрущевки связано с тем, что здания строили по разным стандартам и на «скорую руку». Особых ГОСТов не соблюдали, так как главной задачей было – создать как можно больше жилищного пространства для граждан. Поэтому встретить можно как простую двушку в 42 метра, так и просторную квартиру с тем же количеством комнат, но на 50 кв. метров. Ниже предстоит разобрать уже готовые проекты, которые открывают перспективную перепланировку такого жилья.

Двухкомнатная хрущевка до и после перепланировки – расширен санузел, кухня объединена с гостиной, значительно увеличена площадь входной зоны

42 кв м

Такие квартиры встречаются довольно часто. Усугубляется нехватка пространства тем, что раньше устанавливали встроенные места для хранения. Если их убрать, те же 42 кв. метра будут выглядеть совершенно по-другому. Ниже представлены варианты стандартной перепланировки, которой можно воспользоваться.

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки площадью 42 кв. м.

43 кв м

Демонтаж антресолей и хранилищ позволит расширить часть коридора и санузла. Это положительно скажется на комфорте большой семьи. Фото перепланировки квартиры 2 х комнатной квартиры помогут разобраться с ограниченным пространством.

Благодаря перепланировке можно создать довольно просторную спальную комнату

44 кв м

Здесь можно поработать над увеличением гостиной за счет привлечения пространства, которые выделялось под балкон. Если он уже остеклен, то не составит большого труда убрать перегородку и отеплить эту часть.

На утепленном балконе можно организовать место для отдыха или рабочий кабинет

При переносе отопления необходимо вызвать специалиста, который спроектирует план и подготовит документацию к оформлению. Самостоятельно заниматься переносом в старых постройках строго запрещенное.

45 кв м

В данном случае можно полностью избавиться от узких коридоров и глухих стен. Проекты многих зданий имеют нелогические тупики, которые легко исправит стандартный план перепланировки. С основными деталями можно ознакомиться на готовых проектах перепланировки хрущевки и качественных фото 2 х комнатной квартиры.

Узкий коридор можно расширить, передвинув перегородку в глубь комнаты

И другие

В постройках, которые обладают площадью более 46 кв. метров, предусматривается вариант увеличения гостиной за счет присоединения коридора и кухни. Есть несколько положительных сторон такого варианта:

1. Не будет глухих и бессмысленных стен.
2. Экономия на освещении – будет больше попадать солнечного света.
3. Пространство заметно становится больше, что позволяет воплотить даже смелые идеи.

Проекты перепланировки и ремонта двухкомнатной хрущевки – помогут разобраться с основными нюансами.

Яркий интерьер прихожей хрущевки после переноса перегородок

Варианты расположения комнат в двухкомнатной хрущевке

Благодаря активной деятельности дизайнеров, сегодня можно найти большое количество вариантов того, как можно изменить пространство в собственном доме. Ниже представлены наиболее практичные и востребованные варианты.

Из проходной гостиной можно сделать изолированную комнату путем установки легкой перегородки

Трамвай

Пример такого типа строения наиболее популярен среди хрущевок. Комнаты идут одна за другой, как в трамвае вагоны. Самая большая площадь – гостиная, проходная комната. За счет большого количества квадратных метров, владельцы могут сделать удобную перепланировку. С помощью перегородок семьи делают из двушки трешку. С дополнительными примерами можно ознакомиться на фото. Переделка двушки трамвайчик – наиболее простой вариант ремонта.

Вариант перепланировки двухкомнатной хрущевки-трамвайчика в трехкомнатную квартиру с проходной гостиной

Распашонка

Наиболее актуальная и удачна планировка. Здесь комнаты не обделены естественным освещением, хорошо изолированы друг от друга. Однако, чаще всего такие квартиры отличаются маленькой кухней, в которой сложно находиться большой семье. Выиграть несколько дополнительных квадратных метров можно с помощью предложенного плана.

За счет объединения кухни с гостиной можно создать единое пространство, в котором с комфортом разместится вся семья

Мини-улучшенка

Обычно это довольно просторные квартиры от 44 кв. метров. Владельцы получают более усовершенствованный вариант жилья, где уже отсутствуют ненужные антресоли, кладовки и встроенные места/хранилища. Переделать такую квартиру легче всего, с примера готовых проектов можно ознакомиться ниже.

Популярный вариант улучшения жилья – объединение кухни с гостиной путем частичного сноса перегородки

Книжка

Чаще всего это небольшие квартиры до 41 кв. метров. Помещение фактически делится на две смежные комнаты, имеют очень маленький санузел и кухню. Для людей, которые планируют заняться ремонтом – это будет самый проблемный проект. Чтобы не допустить ошибок, рекомендуется ознакомиться с представленными фото.

Возможный вариант перепланировки книжки – создание студии путем сноса перегородки между кухней и залом

И другие

Наиболее популярный тип хрущевских двушек – полуторки. Это небольшие квартиры, обычно со совмещенным санузлом, маленькими комнатами и узкими проходами. Проект в данном случае лучше доверить опытному специалисту. Переделывать старые здания довольно сложно, так как нет уверенности в том, из какого материала они строились. Порой бригада находит перекрытия из панелей ДСП и прочий хлам, который негативно может сказаться на устойчивости вообще всего здания.

Большую комнату можно разделить перегородкой на две части и получить отдельную спальню

Популярные варианты ремонта и перепланировки двухкомнатной хрущевки

Когда речь заходит о перепланировке, то здесь пределу фантазии нет. Главное не нарушать действующее законодательство. Ниже можно ознакомиться с основными вариантами того, как можно сделать жилье комфортным для всей семьи.

• Объединение кухни и гостиной. Наиболее популярный вариант расширения пространства. В данном случае, владельцы могут сделать из проходящей комнаты уютное место для отдыха с друзьями и близкими. С готовыми проектами переделки в ванной в двушке книжке и трамвай можно ознакомиться на фото.

  На фото объединенная кухня-гостиная в двухкомнатной хрущевке

• Объединение кухни и балкона. Хрущевки славятся своими маленькими кухнями, где сложно вместить большую семью за столом. Площадь балкона составляет примерно 4 кв. метра, при объединении маленькая кухня превращается в целую гостиную, где можно сосредоточить не только удобную рабочую зону, но и большой обеденный стол.

  На присоединенном балконе можно разместить барную стойку и организовать систему хранения в виде встроенных шкафчиков

• Увеличение гостиной за счет спальни. Такой вариант больше подходит для владельцев «трамваев», смежность комнат позволяет совершить перенос. Особенной актуальностью пользуются варианты, когда жилая комната может быть расширена за счет балкона, после чего площадь уменьшается в пользу гостиной. Это довольно сложная задача, справиться с которой сможет только опытная бригада специалистов. Раздельный санузел – лучше не совмещать.

  Для организации спального места в общей комнате лучше всего использовать мебель-трансформер

• Уменьшение коридора. Прихожая в хрущевках – довольно узкая и не удобная. Граждане стараются вовсе избавиться от перегородок в гостиной и на кухне, в пользу эргономики. Убирая вовсе «линию коридора», можно максимально эффективно задействовать освободившиеся метры. С вариантами готовых проектов рекомендуется ознакомиться на фото.

  Снос перегородки между прихожей и комнатой превращает хрущевку в квартиру студийной планировки

Способы визуального увеличения пространства с помощью зонирования в двухкомнатной хрущевке

Существует огромное количество методов перепланировки стандартной двушки хрущевки, которые позволяют визуально расширить пространство. Специалисты собрали несколько актуальных вариантов, которыми может воспользоваться каждый владелец хрущевки:

1. Использование белых и светлых оттенков – наиболее простой вариант, который помогает также экономить на искусственном освещении. Желательно использовать оттенки в качестве фона – стены, потолки, пол.
2. Зеркала и глянцевые поверхности – отражение будет зрительно расширять ограниченное пространство.
3. Отказ от готовой мебели – чаще всего это массивные системы хранения, диваны. Лучший способ правильно организовать пространство – заказать модули по индивидуальным размерам. Многие будут удивлены, но стоимость от готовой всего на 10 % выше, однако в качестве компенсации владелец получает индивидуальный подход и необычное исполнение.
4. Отказ от плотных штор – зрительно большие куски ткани съедают пространство.
5. Правильные светильники – наиболее популярным вариантом является точечное освещение, которое подчеркивает эргономику пространства.

Используя даже эти простые рекомендации, можно избавиться от чувства «захламленности», перепланирование не займет много времени.

Визуальному расширению пространства способствует светлая отделка стен в паре с хорошим освещением

Правильный выбор мебели для экономии пространства в двухкомнатной хрущевке

От правильности мебели зависит не только комфорт домочадцев, но и ощущение пространства, так как квадраты ограничены. Массивные диваны, кресла, шкафы – остались в прошлом. Сегодня предпочтение необходимо отдавать современным модулям, которые часто делаются по специальному заказу. Владельцам больше не нужно ходить с рулеткой по магазинам и играть дома в «тетрис», пытаясь разместить все необходимое.

Важную роль играет правильная расстановка мебели согласно выделенным функциональным зонам

Размеры мебели и количество предметов зависят от площади комнаты

Что нужно брать в расчет:

1. Наличие выдвижных ящиков под кроватью – это дополнительное место хранение, которое часто не учитывается.
2. Наличие в доме подиумов – позволяют сосредоточить также выдвижную систему хранения.
3. Кровати и кресла трансформеры, которые в течение нескольких секунд могут стать частью стены или очередным местом для хранения всего необходимого.
4. Раскладываемые столики – идеально подходят для маленьких кухонь.
5. Дешевле всего сделать мебель на заказ, по индивидуальным параметрам, которая идеально впишется в дизайн помещения – переплата несущественная, однако владелец экономит на отсутствии проблем в будущем.

Переделка старой хрущевки – сложный и нервный процесс. Однако если заранее составить проект, смету, заказать мебель, то многих «подводных камней» можно легко избежать.

Видео: Современные апартаменты из старой хрущевки

Фото хрущевок после перепланировки

Запись Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры хрущевки впервые появилась Дизайн Expert.

Статью нашли по запросам:

• дизайн гостиной с рабочим местом
• как сделать из двушки трешку в хрущевке
• маленькая комната
• маленькая комната в хрущевке
• планировки 2х комнатной хрущевки
• схема перепланировки 2-х комнатной 1965г
• хрущевка распашонка 2 комнатная серия

Вы читаете статью Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры хрущевки. Все материалы на сайте Two Room, а также и статья Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры хрущевки — написаны специально ждя вас, и мы рады если Вам нравиться наш журнал.

переделка трехкомнатной квартиры без перепланировки, интерьер «трешки» и планировка квартир 57-58 кв. м и других

Трехкомнатная квартира является довольно интересным вариантом для дизайнера, ведь здесь не нужно ничего втискивать и выкраивать, а можно просто планировать и декорировать. Однако квартиры в «хрущевках» не могут похвастаться достаточным количеством пространства, поэтому необходимо будет разработать четкий и грамотный план, на основе которого удастся создать интересное и комфортное помещение для жизни.

Варианты планировки

Планировка 3-комнатной квартиры в «хрущевке» зависит от того, сколько именно человек будут проживать в подобном помещении. Например, если это жилище всего для одной пары, то можно провести объединение гостиной и кухни, в результате чего квартира будет казаться более крупной и вместительной.

Кроме того, при наличии балкона можно объединить его с гостиной или кухней, что также позволит получить несколько квадратных метров дополнительного пространства. На самом деле вариантов планировки может быть множество, здесь всё зависит от индивидуальных особенностей помещения и предпочтений владельца.

Если квартира всего на 57 квадратных метрах, то имеет смысл объединить несколько комнат в одну, чтобы получить много места для отдыха и вечернего времяпрепровождения.

Способы перепланировки

Переделка помещения является довольно сложным процессом, который включает в себя огромное количество нюансов. Следует отметить, что в основном перепланировка включает в себя снос ненесущей стены, которая позволяет объединить помещение или изменить его границы. При этом стоит помнить о том, что подобные работы можно проводить исключительно при условии получения разрешительной документации от государственных органов. В противном случае за это можно получить огромные штрафы и предписание снова вернуть всё на прежнее место.

Обычно в первую очередь перепланировка проводится на кухне, так как данное помещение в «хрущевке» не может похвастаться большими габаритами и кажется всегда изолированным. В результате чувствуется теснота, нет возможности установить дополнительную мебель или столик для приёма пищи. Идеальным выходом из ситуации станет совмещение кухни и гостиной, которое позволит получить дополнительное пространство для каждого помещения и сделает результат более приемлемым и комфортным. Разумеется, при этом необходимо будет постараться для того, чтобы создать зонирование. Сделать это можно при помощи использования различных материалов при отделке напольного покрытия из разных цветов.

Выбор стиля

Трёхкомнатная квартира благодаря особенностям планировки и довольно большим габаритам может оформляться практически в любом стиле, однако всё равно необходимо принимать во внимание огромное количество моментов. Среди наиболее популярных и востребованных на сегодняшний день можно выделить несколько стилистических направлений.

• Классика. Главная особенность данного направления в том, что здесь всегда должны быть четкие геометрические формы и симметрия. Допускается использование всего нескольких цветов, аксессуары должны быть выразительными. Нередко основным элементом интерьера, который оформлен в данном стилистическом направлении, является люстра. Если помещение не может похвастаться высокими потолками, то отличным решением станет использование особой подсветки. Интерьер, который декорирован в классическом стиле, отличается наличием тяжёлой мебели и других подобных предметов.

• Лофт. Отличительными чертами данного стилистического направления являются урбанистическая направленность, большое количество свободного пространства и использование различных уникальных предметов мебели. Стена может отделываться под кирпич, включает в себя различные металлические вставки и светильники. Идеальным решением при оформлении трёхкомнатной квартиры в таком стиле является использование модульной мебели, которая не только отличается своей привлекательностью, но и характеризуется невероятно функциональностью. А при желании гарантировать максимально высокий уровень комфорта и света необходимо использовать гладкую штукатурку, которая позволяет визуально увеличить пространство.

• Неоклассика. Данное направление сегодня пользуется довольно большой популярностью благодаря симметричности форм и возможности применять множество декоративных элементов. Неоклассика представляет собой комбинацию классики и современного стиля. Мебель, которая используется в процессе обустройства, отличается средними габаритами, а цветовые решения могут выбираться на основе личных предпочтений владельца. В процессе отделки стен лучше всего использовать белый или серый, однако при желании можно выбрать и другие менее сдержанные варианты. Нередко в процессе создания дизайна гостиной используется биокамин, а в спальне отличным решением станут шкафы с зеркальными поверхностями.

• Минимализм. Главными особенностями данного стиля являются лаконичные формы и отсутствие лишних элементов. В процессе выбора мебели необходимо подбирать только те варианты, которые отличаются функциональностью и будут постоянно использоваться. При желании обеспечить интерьеру интересный и незаурядный внешний вид можно использовать различные акценты. Пристальное внимание следует уделять подушкам, мебельным фасадам. Кроме того, важное значение имеет гардина, которая должна отличаться максимальной простотой, не включает в себя никаких классических деталей и узоров.

Как расставить мебель?

Для того чтобы трёхкомнатная квартира отличалась максимальным уровнем комфорта и удобства, необходимо пристальное внимание уделить процессу выбора и расстановки мебели. Не нужно захламлять помещение, используя как можно больше предметов интерьера. Лучше всего отдать предпочтение модульной мебели или трансформерам, которые отличаются небольшими габаритами, но при этом могут похвастаться невероятной функциональностью. Например, для «трешки» всего в 58 кв. м такой вариант станет просто спасением.

Для гостиной отличным решением станет использование большого дивана светло-серого оттенка, что обеспечивает высокий уровень комфорта, а также позволит визуально увеличить пространство. Над диванами можно использовать различные полки и стеллажи, которые станут отличным пристанищем для книг, фотографий и других аксессуаров. Если размеры гостиной позволяют, то можно также установить небольшой обеденный стол, что снимет нагрузку с кухни и сделает её более просторной.

Отдельное внимание в процессе выбора мебели необходимо уделить санузлу, который зачастую в «хрущевке» характеризуется небольшими размерами. Лучше всего отдать предпочтение душевой кабине, которая позволит выделить место под стиральную машину и различные другие предметы мебели.

Виды и этапы ремонта

В процессе проведения ремонтных работ в обязательном порядке необходимо использовать только качественные материалы, которые отличаются долговечностью и безопасностью. Ремонт в трёхкомнатной «хрущевке» включает в себя несколько этапов.

• Демонтаж старых покрытий, коммуникации и проводки. Особенное внимание в данном процессе необходимо уделить удалению напольного покрытия и его выравниванию, благодаря чему удается сделать помещение максимально ровным и привлекательным.

• Укладка нового напольного покрытия и отделка стен. После того как ламинат или паркет уложены на пол, можно приступать к отделке стен. Для этого отличным решением станет использование обоев, краски или различных фактурных материалов.

• Отделка потолочного покрытия. Сегодня оптимальным решением является натяжной потолок, который характеризуется своей привлекательностью и доступной стоимостью.

Таким образом, ремонт трехкомнатной квартиры в «хрущевке» включает в себя огромное количество нюансов, на которые нужно обращать внимание при желании создать максимально комфортный для жизни интерьер.

Важное значение имеет всё начиная с особенностей планировки и заканчивая выбором и расстановкой мебели.

3 комнатная квартира хрущевка планировка дизайн. Перепланировка трехкомнатной квартиры. Перепланировка трешки с затрагиванием мокрых зон

В современных условиях, когда идет речь о капитальном ремонте хрущевки, сразу возникают мысли о перепланировки, которая сможет преобразить жилье, сделать его уютным и комфортным. Перепланировка 3-х комнатной хрущевки сможет изменить её до неузнаваемости, но только, если всё будет сделано согласно строительным нормам. Перед тем как начать перепланировку 3-х комнатной хрущевки, необходимо согласовать все свои планы с БТИ.

Подходы к жилой архитектуре. Резолюция включала в себя уже известное утопическое обязательство искоренить нехватку советского жилья в течение 10-12 лет. В ходе советского массового жилого строительства можно выделить четыре разных поколения строительства. Эти здания состояли из чрезвычайно «скромных» квартир: одному жильцу должно было быть выделено 9 м 2 жилой площади, причем большинство зданий состояло из 1-2 комнатных единиц. Большие, 2-3 комнатные квартиры чаще всего показывали проходные комнаты.

Маленькие кухни предназначались исключительно для приготовления пищи, а ванны и туалеты были расположены вместе в одном специально отведенном помещении. Стандартная внутренняя высота квартир достигла 5 метров — несколько ниже, чем стандарт, наложенный на квартиры сталинской эпохи.

Первый вариант перепланировки. План после перепланировки 3-х комнатной хрущёвки. Процесс коснулся в основном санузла и кухни.

За счёт перепланировки увеличилась площадь кухни. На первый взгляд и не сказать, что это обычная хрущёвка.

Единственный эффективный способ внесения улучшений в систему советского жилищного жилья — это так называемый экспериментальный проект. Вильнюсский институт проектирования городского строительства создал для этой цели специальный офис. Поиски разнообразных архитектурных подходов к панельным жилым блокам были также очевидны в проектах Тамошевичюса и инженера Миндаугаса Билевичюса для двенадцати и девятиэтажных жилых зданий. Однако подавляющее большинство экспериментальных проектов никогда не использовались или были реализованы со значительными изменениями.

Увеличение прихожей за счёт соседней комнаты. Интересен дизайн оформления комнаты.

Увеличение комнаты с помощью объединения двух комнат в трёхкомнатной квартире — демонтаж перегородки.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную

Проектная инициатива была вызвана возможностью строительства нового экспериментального жилья в жилом районе Лаздынай. «Литовская серия», основанная на стандартной стене длиной 20 метров, разработала 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры, которые включали в себя множество улучшений: сокращение количества проходных комнат, ванн, расположенных отдельно от туалетов, более удобные кухни и закрытые комнаты галереи вместо балконов.

Улучшение жилой архитектуры и дизайна квартир стало важной задачей для литовских архитекторов, хотя поле не считалось престижным. Серия иллюстрирует стремление архитекторов к более удобному планированию квартир и привнесению большего объема объемного фасада в здания. В рамках стандартизированного планирования эти усилия представляют собой небольшие шаги для решения проблем архитектурного монотонности и улучшения качества квартиры.

Ванная и уборная обледенены в результате полного демонтажа перегородки между этими комнатами.

Кроме перепланировки хрущёвки, придать современный вид квартире поможет оформление интерьера.

Еще одним новшеством в массовом строительстве было введение 11 м 2 зала, ведущего на балкон квартиры, подогреваемые чердаки, сборные крыши без прокатного покрытия и более просторные кухни. Хотя архитекторы в других советских республиках начали избегать массовых строительных проектов и приносить инициативу инженерам, дизайн панельного жилья в Литве всегда контролировался профессиональными архитекторами. Несмотря на стандартизацию и столкнувшись с очень ограниченным выбором материалов и типов зданий, они продолжали искать пути улучшения условий жизни массового производства.

Перепланировка затронула увеличение высоты дверного проёма. Это позволяет визуально «поднять» потолки, особенно в сочетании с таким покрытием стен.

Перепланировка кухни и ванной комнаты в 3-х комнатной хрущевке

Существует несколько планировок хрущевки, которые отличаются размерами и расположением всех помещений, и множество вариантов перепланировки 3-х комнатной хрущевки. Как правило, в такой квартире кухня прилегает к одной из комнат. При перепланировке стену между этими помещениями сносят (но только если она не несущая) и создают, таким образом, гостиную-кухню. При этом старый вход в кухню заделывают. Коридор, который раньше вел на кухню, объединяют с санузлом, который после таких изменений становится весьма просторным.

Примеры проектов перепланировки трехкомнатных квартир

Многоуровневая система культурного и бытового обслуживания нового советского города превратилась в микрорайоны. Модель нового города Электренай. Архивы Электроэнергетической Электростанции. Александравичюс, Центральный государственный архив Литвы. Новые города и «Микрорайоны».

Примеры и варианты перепланировки трехкомнатной квартиры

Массовая жилая архитектура в советской Литве была неотъемлемой частью общенационального советского контекста и его стандартов. Тем не менее, Литва также смогла воспользоваться уникальными местными обстоятельствами, которые позволили архитекторам немного уклониться от внедрения улучшений в жилищном строительстве и даже способности в течение ограниченного времени устанавливать новые тенденции в городском городском планировании.

Обратите внимание на то, что расширить санузел вы можете только за счет коридора. Перепланировку, в которой санузел выносится в жилое помещение, согласовать не получится.

Второй вариант. Перепланировка 3-х комнатной квартиры для четверых людей. Процесс коснулся всех комнат.

Первое, что нужно было изменить, — это идея того, как должен выглядеть жилой квартал или квартал. Была внедрена новая многоуровневая система общественных культурных и бытовых услуг. Основным подразделением микрорайона была группа жилых зданий, расположенных вокруг центра первичных услуг.

Новый микрорайон будет состоять из нескольких таких группировок зданий, обслуживаемых детскими центрами, школами и торговыми центрами. Несколько микрорайонов, в свою очередь, будут объединены вместе для создания нового жилого квартала с собственным центральным торговым и рекреационным центром, зданием медицинского обслуживания и другими аналогичными общественными объектами.

Для создания дополнительной комнаты пришлось уменьшить спальню. Увеличить её визуально помогут обои светлого цвета.

Дверной проём в прихожей заменён аркой. Это увеличивает пространство.

Также в этом разделе

Состав городского планирования также изменился, отказавшись от системы строительства жилья по периметру городского квартала в пользу более фристайльного расположения сооружений, что позволяет сохранить окружающий природный ландшафт. Зеленые зоны были введены между зданиями и дорогами и пешеходными дорожками, раненными внутренними двориками и между группами зданий и микрорайонами.

Ядро города состояло из трех улиц, объединенных в одно кольцо. В центре города был установлен комплекс административных, культурных и служебных зданий, в том числе: детские детские сады, школа и техникум, культурный зал с широкоэкранным кинотеатром, универмаг, продуктовый магазин магазин, кафетерий и магазин бытовой техники, гостиница, клиника и больница с полным спектром услуг, расположенная чуть дальше от центра. Это центральное ядро ​​было окружено 4, 5 и 9-этажными жилыми многоквартирными домами, расположенными свободно на участках зеленой лужайки и парковые зоны.

Перегородка между комнатами может быть полупрозрачной. Это может быть полезным для визуального увеличения пространства.

Любая хрущёвка может быть оформлена в таком дизайне, что она будет выглядеть как современное элитное жильё.

Перепланировка трехкомнатной квартиры, фото

Современный город для четырех тысяч жителей был построен с использованием современных промышленных методов: среди первых бетонных панелей здесь были построены многоквартирные жилые дома. Хотя большинство общественных зданий в Электренай были построены в соответствии со стандартизованными планами, были примеры уникально оформленных зданий. Позднее школьный дизайн был принят в качестве стандартизованной модели. Некоторое время город Электренай стал моделью для городских планировщиков по всему Советскому Союзу, задачей которой было разработать новые поселения для обслуживания государственные объекты электроэнергетики.

Комната разделена на две маленькие перегородкой. Уменьшенную комнату можно обустроить весьма уютно.

Чтобы увеличить площадь санузла можно объединить его с ванной комнатой.

Первый микрорайон также стал самым известным за его образцовое развитие. Центр вскоре стал моделью для других подобных комплексов, возникших во многих микрорайонах Литвы. Празднование и награждение Лаздинай. Новый район был основан на системе кольцевых дорог и групп жилых зданий, свободно расположенных вокруг полуоткрытых дворов и распределенных в естественном сосновом лесу, распределенном по сложной местности. Действительно, в новом пригороде были введены действительно инновационные решения для строительства рельефа и сохранения природной среды.

Во многих хрущевках санузел отделен стеной от ванной, и хозяевам затруднительно даже развернуться в таком помещении. Чтобы это изменить, во время ремонта демонтируют ванную. На её место потом устанавливают душевую кабину. Теперь здесь освободилось место, к примеру, для стиральной машины, которая до этого занимала часть кухни.

Как создать комфортное пространство

С самого начала Чеканаускас и Бредикис посвятили много времени и усилий поиску правильного места для нового сообщества — района с холмистыми холмами и сосновыми рощами, что станет основой для плана городского развития. Лаздинай также отметил первый случай, когда жилые здания были построены вдоль значительно наклоненного ландшафта, что вызвало понятные проблемы при планировании встреч с Вильнюсской строительной фабрикой. Чканаускас вспоминает.

Был Любексис, который презирал всех, кричал на всех — все остальные менеджеры боялись его увидеть. По какой-то причине он был лучше со мной. Он предложил мне кофе, мы поговорим, а потом он спросит: Итак. Другими словами, он уважал меня как архитектора, поэтому он говорил со мной другим тоном.

В ходе ремонта дверные проемы можно сделать в ванной чуть повыше. Это создаст иллюзию более высокого потолка.

При перепланировке кухни и ванной в 3-х комнатной хрущевке две остальные комнаты оставляют без изменений. Одна из них может быть оформлена в спальню, а другая, например, в детскую комнату.

Маневрирование среди всех директоров — наш хлеб насущный. Несмотря на эти трудности, архитекторам удалось создать городское разнообразие высоты и объема зданий, характерных для жилых кварталов в Скандинавии. Эти последние здания были чисто эстетическими и композиционными решениями, поскольку конструкции панельных башен считались неэффективными.

Развитие Лаздынай также было примечательным для его общественных зданий. Молодой архитектор Чесловас Мазурас разработал инновационную, нестандартную школу для сообщества. Архитекторы также индивидуализировали стандартные торговые центры, построенные в каждом микрорайоне с уникальными функциями. Общий план также предусматривал строительство современного общественного объекта с спортивными площадками и выставочным центром у подножия нового квартала, а дизайнеры планировали, что все пешеходные дорожки ведут к главному культурному и торговому центру района, подвешенному к одна из главных магистралей сообщества.

Вариант третий. Перепланировка 3-х комнатной квартиры для трёх человек. Процесс коснулся всех комнат. А также оригинальна идея создания полукруглых перегородок.

Подстать всему стилю планировки, мебель на кухне можно поставить угловую-полукруглую.

Это впечатляющее центральное здание, спроектированное Мазурас, было очевидным параллельным шведскому региональному центру «Веллингбю», «приостановленному» над линиями метро. К сожалению, в проекте не хватало средств перед новым культурным центром общины может быть построено.

Природные условия, здания различной высоты и расположения, сохранившиеся естественные и специально разработанные новые зеленые насаждения в сочетании с пешеходными дорожками, стенами из натурального камня и современными скульптурами помогли придать новому пригороду скандинавское чувство. По словам Чеканаускаса, после того, как он увидел Лаздаина, влиятельный старший архитектор из Москвы заметил: «Местность успешно используется». Хотя вскоре это стало излишним, эта фраза помогла Лаздайну стать и стандартом для советского городского планирования, и моделью и примером для всего Восточного блока.

Оформление перепланированной хрушёвки в аристократическом классическом стиле придаст квартире особую изюминку.

В ванной комнате сэкономлено место за счёт уменьшения умывальника.

Согласно традиции в то время, награды были предоставлены дизайнерам, а также администраторам и менеджерам по строительству. Награжденная призом команда Лаздинай состояла из: архитектора Брэдикиса, инженеров-строителей Альгимантаса Клейнотаса и Винченца Шилейки, старшего архитектора Проектного института городского строительства Витаутаса Бальчунаса, старшего Валлушского города Вильнюса и старшего архитектора проекта Чеканаускаса.

Несмотря на это почетное признание, Лаздайнай также представляет парадоксы. Во-первых, этот новый район, вдохновленный западным модернизмом и задуманный и разработанный как средство противостояния советской тупости, не только стал признанным стандартом, но и искусно эксплуатируемым пропагандистским инструментом для продвижения современных советских архитектурных достижений за рубежом и дома, где монотонность стандартизированных жилых районов уже подвергается критике. Лаздинай казался уверенностью, что промышленное массовое строительство по-прежнему имеет оптимистичное будущее.

Как видно, даже стол обладает полукруглыми элементами, как вся планировка квартиры.

Это и есть установленная полукруглая перегородка. Выглядит необычно.

Во всех комнатах перепланированной квартиры выдержан аристократический классический стиль оформления.

Перепланировка жилых комнат в 3-х комнатной хрущевке

Существует планировка, когда все помещения идут в ряд (1–2–3 комната–кухня). В таком случае можно снести две стены: между второй и третьей комнатой, между третьей комнатой и кухней. При такой перепланировке 3-х комнатной хрущевки получается большое пространство, в котором создают гостиную-столовую, отделяют перегородкой, например, детскую или рабочий кабинет.

В варианте сноса стен между комнатами, получается большая студия. В ней зоны отличаются друг от друга напольным покрытием. После окраски потолка или стен в разные цвета создаются функциональные зоны. Они придают помещению больше удобства и зрительно расширяют пространство.

Можно также сэкономить пространство с помощью дверей. Для этого необходимо снять двери, а на их месте соорудить красивые арки.

Для увеличения площади жилого помещения возможен вариант соединения балкона с одной из комнат. Но это нарушение фасада. И более того, балконная конструкция может не выдержать остекления утепленным профилем.

Другим вариантом перепланировки 3-х комнатной хрущевки является создание ещё одной, четвертой, комнаты. Если хозяевам квартиры нужна гардеробная, то проблем здесь не возникнет. Ведь найти место для такой комнаты достаточно легко. Но для жилого помещения необходим солнечный свет. Если в комнате всего одно окно, то обустройство здесь дополнительной комнаты не наилучший вариант.

Жемчужная 3 ка, хрущевка

Перепланировка 3-х комнатной хрущевки – это прекрасная возможность для создания нового облика квартиры. Любой из вышеперечисленных вариантов перепланировки сделает квартиру красивой, оригинальной, удобной и, главное, расширит жизненное пространство.

Вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры существует немало. Однако популярностью пользуются немногие, к тому же полет дизайнерской фантазии часто ограничен конструктивом дома и жилищным законодательством .

Самый «благодарный» вариант для перепланировки — трешки в кирпичных или монолитных домах. Так как в подобных зданиях редко попадаются несущие внутриквартирные стены, то конфигурировать помещения можно различными способами (главное — не нарушать при этом установленных норм и правил). То же относится и к трехкомнатным квартирам в хрущевках — несущих стен в них также немного (за исключением блочных хрущевок, где капитальные стены нередко бывают в габаритах квартиры).

Что касается перепланировок 3 комнатных квартир в панельных домах брежневских серий, в также их модернизированных версий, то тут ограничений существенно больше. Здесь многие межкомнатные стены — несущие, сносить их нельзя, а возможность и место устройства нового дверного проема в них определяется выводами технического заключения от автора дома.

При перепланировках 3 комнатных квартир, как и любых других, наиболее востребовано объединение кухни с одной из комнат. Когда стена между помещениями является перегородкой из ГКЛ, можно сделать большую столовую. Однако если на кухне установлена газовая плита, достигнуть полного соединения помещений не удастся, поскольку это запрещает п.11.17 Приложения 1 ППМ 508. На практике данный запрет обходится установкой сдвижной перегородки или дверного блока, аналогичного устройству дверей шкафа-купе. И в итоге у вас получается отдельная кухня с проходом в просторную гостиную-столовую.

Не менее распространено и расширение и/или совмещение туалета и ванной. Поскольку данные помещения в типовых квартирах чрезвычайно малы, их обычно объединяют друг с другом посредством демонтажа сантехкабины или сноса перегородки между ними. Расширяют совмещенный таким образом санузел обычно на прилегающий коридор (тот, что ведет из прихожей в кухню).

Что касается коридора, который расположен между комнатами, то в нем часто устраивают встроенную мебель или кладовые, поскольку коридоры трехкомнатных квартир более просторные, нежели в двушках и однушках и позволяют использовать излишки площади таким образом. Бывает и так, что стену, отделяющую коридор от одной из комнат, сносят (если это перегородка), и тогда помещения разграничивают напольным покрытием или иным способом, например с помощью декоративных элементов.

Перепланировка 3х комнатной в 4х комнатную встречается редко, а вот обратный случай, то есть из двушки в трешку — намного чаще.

Примеры проектов перепланировки трехкомнатных квартир

(планы до, после и демонтаж-монтаж):

Перепланировка 3 комнатной квартиры в панельной хрущевке серии 1-511

Здесь был реализован довольно стандартный объем мероприятий: снесена перегородка между кухней и комнатой, а вместо нее поставлен большой дверной блок во всю длину бывшей стенки. Туалет присоединили к ванной, причем площадь помещения слегка уменьшилась (срезан угол). Обычно бывает наоборот — совмещенный санузел расширяют на коридор, ведущий в кухню. Однако в этом случае требуемый участок коридора был занят гарберобной (6а). Перегородка и встроенная мебель, отделявшая смежную с кухней комнату от коридора были демонтированы, а жилую и нежилую зону разделили при помощи напольных покрытий.

Проект 3х комнатной квартиры в панельном доме серии -49Д

Устроен проем в несущей стене между кухней и комнатой (ширина 90 см). Теперь в кухню можно будет попасть только оттуда, поскольку проход через прихожую закрыт совмещенным санузлом. Часть комнаты (2) отдали в пользу устройства новой кладовки и удлиннения коридора, причем встроенный шкаф, относившийся к комнате (2а), стал частью коридора (6а).

Перепланировка трехкомнатной квартиры в серии П 3М

Примечательно, что площадь санузла и ванной удалось увеличить в два раза благодаря широкому коридору. Проем между кухней и комнатой не имеет двери, поскольку плита стоит электрическая.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в пятиэтажном довоенном жилом здании заключалась в устройстве более просторного санузла, для чего объединили ванную с туалетом и расширили получившееся единое помещение на коридор. Кроме того, один из встроенных шкафов, обозначенный на планах как отдельное помещение, был демонтирован, что позволило сделать площадь жилой комнаты на 0,5 кв. м больше.

Доступ в другой шкаф организовали из коридора, пробив в ненесущей перегородке проем и заложив прежний из комнаты. А между кухней и еще одним жилым помещением установили раздвижную дверь с плотным притвором, предварительно демонтировав часть межкомнатной перегородки.

Эта перепланировка трехкомнатной квартиры интересна тем, что в процессе ремонта было устроено 6 встроенных шкафов, а также в двух комнатах — на кухне и в жилом помещении — демонтированы подоконные блоки. Кроме того, в рамках перепланировки увеличелась площадь кухни, были устроены совмещенный санузел и подсобное помещение.

Типовые решения для перепланировки 3х комнатных квартир в домах, разработанных ГУП МНИИТЭП:

Типовые проекты трешек для серий панельных домов II-57, П 30, П 44, П 55.

Международные отношения США, 1958–1960, Том X, Часть 1, Регион Восточной Европы; Советский Союз; Кипр

75. Депеша из посольства в СССР. Союз в Департамент Состояние0

№ 734

Москва, 26 июня г. 1959.

ТЕМА

• Разговор между Н.С. Хрущев и губернатор Гарриман, 23 июня, г. 1959

Хрущев принял г. Гарриман в час дня в Кремле на собеседование продолжительностью примерно 1–1 / 2 часа до отъезда в страну. [Страница 270] После обычных шуток, Тема перешла к кукурузе. Г-н Хрущев сказал, что ситуация в сельском хозяйстве остается прежней. очень слабый, что на фермы.Советы использовали только половину своих возможностей.

«Целинные земли пользовались полным успехом. Мы окупили все наши капитальных вложений и чистой прибыли 18 млрд рублей без учета машины и здания. Стыдно становится даже скептикам. Мы знаем что территория, которую мы вспахали, в Канаде называется опасной область.Однако за последние пять лет, несмотря на две сильные засухи, мы получили прибыль. Мы предполагаем, что этот цикл из двух плохих лет за пять будет повторяться, но хлебные зерна, которые мы собираем, самые дешевые в Советский Союз, то есть от 20 до 30 рублей за центнер против 60 в других местах, а некоторые хорошо управляемые фермы с хорошими погодными условиями собранное зерно по цене от 12 до 15 руб. за центнер за счет подверженность целины механизации.С другой стороны, на некоторых фермах у нас в два-три раза больше людей, чем следовало бы. Однако многие американцы, которые являются хорошими бизнесменами и рационализаторами, не понимаю основы нашего земледелия. Средний американский фермер работает исключительно по коммерческим принципам. основание. Советский же колхоз производит для себя нуждается и продает только то, что осталось.Следовательно, мы должны сделать большой усилия по сокращению излишков рабочей силы. Некоторые американцы говорят, что нам не хватает рабочей силы для Семилетний план. У нас для этого много труда; мы возьмем их вне ферм ».

На вопрос, как он собирался это сделать, он сказал: «У нас нет секретов. Мы раскрыли все наши секреты в 1953 году. Наша главная задача — изменить психологию фермеров не только реорганизацией, но и улучшением управления и лидерство.До сих пор мы дали слишком много директив хозяйствам. Отныне руководство фермерского хозяйства должно проявлять больше инициативы. Например, наш исследовательские центры и экспериментальные фермы до сих пор работали на наши государственные бюджеты, которые они съедают независимо от того, во что они превращаются эксперименты. Отныне они должны платить по своему усмотрению и жить на возврат за услуги, которые они оказывают нашим фермерам.

«Мацкевич рассказал мне о Американские исследовательские центры и их помощь фермерам США. Предлагаем взять листок из их книги. Для Например, коммерческие фермы США извлекли выгоду из наших ранних экспериментов по искусственному оплодотворению и использованию этот метод намного лучше, чем даже мы, разработавшие его. Вы вряд ли должны быть удивил тот коммунизм, который был рожден капитализмом, будет максимально использовать капиталистический достижения.”

На вопрос, действительно ли он думал, что американская экономическая система приближаясь к его концу, он сказал, что США еще далеки от конца, но стремился в том направлении. На вопрос, что он имел в виду, говоря, что « Коммунистическая система похоронит капитализм », — сказал он, имея в виду только то, что исторический смысл. Он сказал, что социализм или коммунизм были новыми и более высокая форма социальной организации, обязанная заменить капитализм.В последний должен уступить дорогу. Он никогда не имел в виду, что коммунизм физически похоронить капиталистический мир. Доказательство превосходства социалистического структура везде. В течение первой пятилетки, когда они построили первую гидроэлектростанцию ​​в Днепропетровске, наняли Полковник Хью Купер2, которого они считали высшая власть.Но когда вы оглядываетесь назад, то, что сделал Купер, было просто детская игра в то, что делается сегодня. Другим примером был некий Американский инженер позвонил Моргану 3, который был нанят консультантом Metro в его ранние стадии. (Морган был здесь четыре года назад и сказал Хрущеву, что занимается жилищным строительством. строительство в Турции. Однако будучи конкретным специалистом и эксперта по туннелям, выяснилось, что он строил военные базы США и, несомненно, туннели в Индюк.)

Г-н Гарриман предположил, что, возможно, советский достижения были связаны не столько с коммунистами или социалистическими структура, но очень энергичное руководство. Система бесплатного Он предположил, что предприятие находится в наиболее творческой стадии. Г-н Хрущев сравнил уровень промышленность Франции, Германии и Англии 30 лет назад с Россия и утверждала, что скорость прогресса и изменения в относительной позиции этих стран, несомненно, были обусловлены социальными состав.Возможно, предположил г-н Хрущев, это была воля бога, и тогда Казалось, что Бог на стороне коммунистов. Но, добавил он, давайте не вступайте в бесплодные богословские дискуссии.

На вопрос о возможности сосуществования Хрущев заявил, что он изложил свою позицию часто: без войны, разоружения и создания условий способствует миру.«Может возникнуть вопрос о будущем мира. развития, но оставим это истории. Запад говорит, что мы хотят навязать нашу систему войной, но это противоречит объективным фактам ». Он опасается, что западные идеологи не понимают советских доктрин. В Первоначальная коммунистическая теория заключалась в том, что война была неизбежна в империалистическом общества и что рабочий класс должен использовать оружие в своих руках во время этих периоды выбросить капиталистов.Марксизм всегда учил, что нет война полезна для рабочих, но они должны использовать ее наилучшим образом преимущество. Это было доказано после Первой мировой войны, которая принесла Большевики к власти. В связи с исключительными обстоятельствами Соединенные Штаты капиталистическая система была одобрена обеими мировыми войнами, в которых она сделала много Деньги. Губернатор Гарриман решительно отрицал это и указывал на то, что США дали не менее 11 миллиардов долларов в СССР и не внесла прибыль.Г-н Хрущев выразил свою признательность и благодарность за эту помощь, но настаивал на том, чтобы обе войны были очень прибыльными. Г-н Гарриман предложил г-ну Хрущеву неправильно понимали стимулирование производства из-за войны как получение прибыли. Он отметил, что в минувшую войну Свердловская область сильно пострадала. расширился и сильно увеличил свою мощность, но это не означало, что Свердловск получил прибыль.Хрущев ответил, что по сравнению с потерями в Донбасс, дополнительная добыча в Свердловской области была незначительной и спросил, сколько солдат США потеряли во Второй мировой войне — 1–1 / 4 миллиона жертв в Соединенных Штатах против 20 миллиона в СССР. Губернатор Гарриман предложил советской люди думают, что бизнес США хочет войны или хотя бы гонка вооружений ради заработка.Это не так, поскольку Микоян, несомненно, узнал. Хрущев сказал, что Микоян ничего подобного не знал и что он тоже считал, что определенные круги в США хотят холодной войны и гонки вооружений за деньги.

Г-н Гарриман указал, что холодная война и гонку вооружений начал Советский Союз. После Второй мировой войны Американцы разоружились быстрее, чем какая-либо нация за всю историю, и только начали перевооружение, когда Советы не смогли сократить.

Г-н Хрущев вернулся в обсуждение коммунистического отношения к войне. Он сказал, что старый Теория неизбежности войны была пересмотрена на XX Партии. Конгресс, а затем подтвердил на 21-м заседании.4 В то время это было решили, что империалистической войны можно избежать, хотя нет 100 процентная гарантия от этого.Сегодня социалистический лагерь силен, имеет прочная экономическая база и растущие кадры. Эта новая сила может сдерживать империалистическая война и с каждым годом ее влияние становится все сильнее.

Классовая война должна разрешаться не войной, а соревнованием. «Мы можем продемонстрировать », г-н Хрущев сказал: «Преимущества нашей системы и показать пример другим страны, за которыми они последуют.Однако вопрос о создании революция в любой стране зависит от рабочих этой страны. В США так богаты, и их стандарты жить так высоко, что [Страница 273] в настоящее время он может отсрочить революцию, потому что он может откупиться или подкупить рабочих ».

Г-н Гарриман заявил, что должно быть очевидно, что Соединенные Штаты ни при каких обстоятельствах не начнут войну.Мистер. Хрущев спросил, есть ли по любой причине можно было понять, почему Советский Союз должен основать его, и г. Гарриман ответил, что это всего лишь недоразумение. или просчет может привести к одному. Он сказал, что важно разоружение. Г-н Хрущев сказал что он хотел создать «объективные условия», которые позволили бы такие аварии невозможны.«Далее, — сказал г-н Хрущев, — если взглянуть на мистера Хрущева. Заявления Даллеса, он был мотивирован не какими-либо недоразумение, но с очень реальными целями, которые ставили под угрозу мир.» Он заявил, что критика г-ном Гарриманом Мистер Даллес отличался от его. Фактически, оба Позиция губернатора Гарримана и Даллеса указала на в том же направлении.Мистер Гарриман указал на необходимость большего обмена между США и СССР. Пятнадцать тысяч Американцы приедут в СССР вот так год; когда СССР пришлет столько в США? Мистер. Жуков заявил, что двухнедельный тур в США стоит 8500 рублей, а Mr. Хрущев добавил, что пока Американские туристы самостоятельно оплачивали путь в Советском Союзе, профсоюзы или Советское государство должно было выделять деньги на поездки за границу, которые могли Лучше потратиться на технику.Тем не менее, ассигнования на обмены увеличивались.

Он заявил, что ликвидация дискриминации в отношении Советского Союза в вопросах торговли было первостепенное значение. Правовые препятствия для он сказал, что торговля была дискриминацией против Советского Союза, и он обвинил г-на Гарримана в личной роли в создание этих препятствий.Он предположил, что г. Гарриман изменил свою позицию и использовал свой влияние для увеличения торговли. Г-н Хрущев сказал, что нужно прояснить один важный момент. в связи с оружием и торговлей. Не было сомнений, что американец юридические препятствия для торговли были созданы в качестве репрессалий, но эта политика был полный провал.

«Посмотрите на наши достижения в науке.Мы разработали водородную бомбу раньше Соединенные штаты. У нас есть межконтинентальная бомба чего у вас нет. Возможно, это важнейший символ нашей позиции. Семилетний план основан на отсутствии торговли с США и США. План постоянно перевыполняется ». Кроме того, было ничего из того, что могли бы предоставить Соединенные Штаты, чего не могли бы предоставить Советы. строить для себя.Тем не менее, Советы хотели бы обменов в определенные области специального оборудования, которое они могли построить, но нашли дешевле покупать за границей. Например, Советский Союз недавно купил три текстильные машины не потому, что они не могли их построить, а потому, что их было дешевле купить. Советский Союз тоже нужен трубы, мистер Гарриман сказал, что если какой-то прогресс может Сделаться по разоружению, проблема торговли решится сама собой.Мистер. Хрущев резко отреагировал [Страница 274], что это звучало как условие. Советский Союз не пожертвовал бы безопасностью своей стране за те немногие преимущества, которые принесет рост торговли.

Обращаясь к другой теме, г-н Хрущев заявил, что Сталин очень уважал для губернатора Гарримана и подтвердил предложение г.Гарриман, при котором жил Рузвельт, история мог бы пойти другим путем. По его словам, Сталин часто говорил ему что было много случаев, когда Сталин и Рузвельт выступали против Черчилля, но не было случаев, когда Черчилль и Сталин ополчились на Рузвельта. Однако Трумэн, по его словам, принадлежал к другому типу. и изменил политику Рузвельта.

«Мы не считаем Сталина безупречным. Он состарился к концу войны, но из-за своего положения в мире у него было очень сильное голос, который он не всегда использовал правильно ». Это было бесполезно вдаваться в подробности, но в последние годы он плохо повлиял на внутри и в международных делах. Сталин недоверчивый, самоуверенный, потерял способность работать сам, и он не доверяли другим, из-за чего они не могли работать.После его смерть, однако, преемники Сталина успешно развили инициативу и добился успехов, против которых он выступал. «Мы думаем, что добились успеха как внутри компании, так и за ее пределами », — сказал г-н. Хрущев сказал: «и значительно улучшили наше международное положение ». Он добавил: «Мы хотим разоружить и прекратить холодную войну.Вы говорите, что тоже хотите, но мы не вроде согласен.

«Эйзенхауэр предложил вести воздушную разведку по всей нашей стране» 5. совершенно неприемлемо. Воздушной разведки ввиду баз США не было. реально справедливо, хотя с юридической точки зрения так казалось. Тем не менее, мы согласился бы на воздушную разведку, но не вначале.

Советский Союз предложил пакт о ненападении между НАТО и странами Варшавского договора.6 Это привело бы к психологическому улучшению. Однако США возражают против такого договора. на том основании, что Устав ООН достаточный. Однако Пакт НАТО сам защищен на основании Устава. Таким образом, в одном случае США заключают оборонный пакт, оправдывая его Уставом ООН, и отказывается пакт о ненападении на том основании, что достаточно Устава ООН.Хрущев сказал, что такой пакт приведет к увеличению уверенность. Вторым шагом было бы сокращение сил. Советы приветствовал бы [Стр. 275] самый тщательный контроль с инспекцией обеими армиями. Он также предложил контролировать коммуникации. США превратили это вниз.7 «Мы даже согласились на ядерный контроль », — заявил он.США предположили, что некоторая ядерная взрывы допускаются. Советы согласились, хотя они предпочитаю запретить все, так как любой взрыв будет способствовать совершенство оружия. На переговорах в Женеве технический эксперты пришли к соглашению, но затем возникли новые трудности в политическом плане8. «Мы не верю, ”г.Хрущев сказал: «Что США серьезно относятся к к контролю над ядерным оружием ».

Губернатор Гарриман выразил сожаление по поводу того, что Сталин не согласился Соглашение 1947 года о ядерном контроле.9 Г-н Хрущев заявил, что предложения 1947 г. были абсурдными и призваны у США монополия на ядерное оружие.Они не могли согласиться на них в 1947 году, а тем более сегодня.

Здесь г-н Хрущев предложил нам поехать в деревню на обед, где обсуждают можно было продолжить. С г-ном Жуковым из Культурного Комитет и г-н Трояновский в качестве переводчика, мы сел в одну машину без обычного телохранителя, г-н Хрущев прокомментировал это бывший американский дипломат, такой как г.Гарриман, он чувствовал себя в безопасности без своего телохранителя.

По дороге в деревню г-н Хрущев заявил, что пленарное заседание ЦК, который должен быть завтра, не примет никаких решений, а просто следите за выполнением семилетнего плана. Одна мера, которую он надеялся, что будет организована выставка в Промышленном и сельскохозяйственная ярмарка10, на которой будет выставлены, чтобы пристыдить создателей этого, чтобы они производили лучшее оборудование.Однако он признал, что собирать плохая техника. Губернатор Гарриман выразил удивление, что были такие трудности, поскольку он полагал, что слово г-на Хрущева было законом. Хрущев охотно признал, что его слово было законом. «Но, — добавил он, — нет закона, которого нельзя добиться. вокруг.»

Возвращаясь на международную арену, Mr.Хрущев сказал, что, похоже, Запад хотел продлить холодную войну. Он уже трижды [Страница 276] уменьшал силу своих войск11, пока его военные советники сказали ему, что дальнейшие сокращения невозможны. вопрос.

Г-н Хрущев сказал, что нашел много идей г-на Джорджа Кеннана, высказанных в Рейт лекций12 совпали с его своя.Ему особенно понравилась идея постепенного вывода войск Центральной Европа. «Многие идеи г-на Кеннана были бы приемлемо для нас и должно быть выгодно и для США ». На конкретный вопрос, был ли он Хрущев сказал, что готов вывести свои войска из Восточной Европы, условия, которые, однако, он не уточнил.

Женевская конференция на высшем уровне, по его словам, была неудачной, потому что Даллес и Эйзенхауэр развлекали нереальная цель ликвидации Восточной Германии.«К этому мы никогда не пойдем соглашаться.» Сказал г-н Хрущев.

Хотя он не хотел критиковать мертвых, он обнаружил, что г. У Даллеса было собственное преувеличенное представление. личной важности и недооценил важность другие.13 Говоря конфиденциально, он заявил, что было неловко, если не неприятно отметить манеру, в которой г.Эйзенхауэр вел себя в Женеве не как политика, но как исполнитель г-на Даллеса политики. Мистер Даллес, сидящий справа от него во время конференции, просто передал Эйзенхауэру заметки, которые последний затем зачитайте, не добавляя ничего своего.

На даче за Кунцево и Рублево, господа.Нас ждали Микоян, Козлов и Громыко. Около получаса мы прошлись по саду и спустились к Москве-реке. По дороге мы обнаружил ежа, которого г-н Хрущев подобрал и отдал одному из своих телохранителей. забрать домой к внуку.

Затем мы начали обед с обычных тостов. Первый тост был за Губернатор Гарриман, в котором высоко оценили его роль во время войны.Мистер. Затем Хрущев начал обзор советских международных интересов. Он сказал, что Советы были нигде не заинтересован в расширении. На Среднем Востоке была только нефть и хлопок. В Советском Союзе было достаточно хлопка и нефти лучшего качества, чтобы продавать их Соединенные Штаты, если они этого захотят. Он сказал, что Индия может позаботиться о своем собственные проблемы, если бы она была готова превратить свои джунгли в пахотные земли.Г-н Мендес-Франс14 предположил г-ну Хрущеву, что Китай с его быстро растущим населением является угроза Советскому Союзу. По его словам, это было неправдой. Советский Союз, если он того пожелает, мог бы превратить свои сибирские леса в пахотные земли, достаточные, чтобы прокормить все Китай при необходимости.

Тем не менее, по его словам, китайцы представили особую и деликатную ситуации, поскольку у них был свой взгляд на проблемы и Советы не хотели указывать им, как управлять своей страной.(Еще Китай позже.)

Обращаясь к Западной Европе, г-н Хрущев спросил, что хорошего в Финляндии с ее скалами и болота была до СССР. То же самое и с другими скандинавскими страны. Однако Германия была другой проблемой.

Запад, казалось, забыл, что несколько российских ракет могут уничтожить все Европы.Бонну хватило одной бомбы, а от трех до пяти хватило бы. выбейте Францию, Англию, Испанию и Италию. У США был крылатый беспилотный самолет, скорость которого составляла 1000 единиц. километров в час, что было в пределах легкой досягаемости советских истребителей. По его словам, американские ракеты могут нести БЧ весит всего десять килограммов, тогда как российские ракеты могут нести 1300 килограммы. В этих условиях было нереально угрожать Советы.

[Здесь следует обсуждение Берлина, идентичное отчету Тайера. передано телеграммой 2653 из Москвы 25 июня; см. том VIII, Документ 417.]

Успокаиваясь, г-н Хрущев сказал. что как великий капиталист, по мнению г-на Гарримана был ценным. «В США у рабочих есть нет просмотров. Я шахтер по происхождению, сейчас премьер-министр, и это характеристика этой страны.Микоян сказал: «Я я сантехник. Козлов сказал, что он был бездомным бродягой. Громыко сказал, что он сын нищего. Когда мистер Гарриман заявил, что в этом не было ничего необычного в Соединенные Штаты и что у него было много контактов среди рабочего класса, Хрущев возразил, что классовая борьба была международным вопросом.«Толстой, — сказал он, — «Хотел возделывать землю, как крестьянин, но крестьяне называли его глупый граф и сказал, что у графа на спине червяки.

Последовала дискуссия о том, может ли капитализм выжить. Хрущев сказал, что если он умрет и капиталист подходил к его могиле, он перевернулся. «Но если вы, господин Гарриман, подойди, я не перевернусь.Мы хотим ваша дружба, но не от слабости. Если сомневаемся по слабости, там будет война. Мы хотели бы иметь дело с вами, потому что у вас есть власть. Вы хозяин, а не лакей. Мы не угрожаем вашему капитализму.

«Открою тебе секрет. Когда война закончилась, вопрос о Петсамо возникла. Мы забрали его, но Сталин сказал, что мы должны заплатить за никель, потому что, по его словам, Гарриман — совладелец.» Мистер. Гарриман сказал, что никогда не слышал о никеле в Петсамо до конца войны. [Стр. 278] Хрущев заявил: «Возможно, Сталина дезинформировали, но тем не менее мы хотели избежать войны и заплатили долларов за никель ».

Разговор перешел к Козлову. Г-н Хрущев заявил, что он и Микоян были ровесниками, хотя Микоян младше на год.Козлов моложе на 15 лет. Он и У Микояна есть одно общее. Они есть договорились, что Козлов последует их. «Несмотря на свои белые волосы, которые нравятся дамам, Козлов молод, безнадежный коммунист. Когда мы уйдем, мы легко отдохнем, потому что мы знаем, что Козлов продолжит дело Ленина ». На вопрос, что будет, если Козлов умрет ранее или что будет после Козлова, Хрущев сказал: «У нас восемь миллионов коммунистов.” Хрущев сказал, что после Хрущев и Козлов, вам не будет легче. «Тем не менее, — сказал он, — я рекомендую его. Он скромный и не такой уж зверюга (нахальни), как мы ». Гарриман спросил: «Вы когда-нибудь были скромными?» Хрущев ответил: «Возможно.» Гарриман спросил его мнение о Кириченко15. Хрущев спросил: «Почему вы спрашиваете? Кириченко? У нас есть Аристов, Брешнев, Мухитдинов, Поспелов и, самый младший, Полянский.16 Не пытайтесь делать ставку на наших последователей », Хрущев сказал. «Если вы сделаете ставку на Кириченко проиграешь. У нас в конюшне много лошадей. Ставка на нашу страну, а не на отдельных лиц.17. Вы ставите на Маленкова, и он оказался «гавно». Вы ставите на Берию, 18 он тоже гавно был. Потом о Молотове. Ты был против Молотова, но я уважаю Молотова больше, чем их всех. Берия был авантюрист.Маленков был желтым цыпленком, и Сталин это знал ».

Гарриман: «Кто, по мнению Сталина, пойдет за ним?»

Хрущев: «Сталин не думал; он думал, что будет жить вечно. Расскажу, как умер Сталин. Мы В субботу все пошли к нему на дачу и хорошо поужинали. Он был в прекрасные духи. Мы попрощались и поехали домой. Обычно он звонил нам По воскресеньям, но в тот день он этого не сделал.В понедельник вечером его охранники позвонили и сказал, что он болен. Берия, Булганин, Маленков и я (Хрущев) вышли на дачу и нашли его. без сознания. Он прожил несколько дней, но не пришел в сознание. Его парализовало руку, ногу и язык из-за тромба. в его мозгу. На один момент перед смертью он пришел в сознание.Он не мог говорить, но он пожал руку и пошутил жестами, указывая на фотографию девочка кормит ягненка, явно имея в виду то, что он, как и баранина, кормилась ложкой. Потом, — сказал Хрущев, — он умер, и я заплакал. я был его ученик. Мы все в долгу перед ним. Как и Петр Великий, он с варварством боролся с варварством, но он был великим человеком.

«Козлов будет нас достоин. Если хочешь Кириченко, он тебе будет хуже, чем Козлов ». Гарриман спросил, почему, тогда, если бы Хрущев перевернул Партийные дела Кириченко. Хрущев ответил: «Я очень завидую своему прерогативы и пока живу, партией буду управлять. Если вы пытаетесь похорони меня, ты думаешь о желаниях.Тем не менее, по его словам, «именно идеи важны, а не люди. Неважно, кто последует за мной. Наш политика не изменится ».

Вопрос обратился к послу Болену19. Хрущев сказал, что он уважал но не был честен. У него были документальные доказательства того, что Болен распространял слух о том, что Хрущев был пьяницей. «Когда Генерал Твининг был здесь 20 мы все выпили сильно.Болен тоже может пить, но позже он сказал корреспондентам, что я был пьяным. Некоторые британские и скандинавские журналисты протестовали ».

Затем Хрущев сказал: «Пожалуйста, понимаем, мы хотим дружбы. Через пять-семь лет мы будем сильнее тебя. Передаю вам секрет Генерального штаба, который ваши военные могут использовать в соревнованиях баллистические ракеты.я имею в виду серьезно сейчас. Если потратить 30 млрд рублей на баллистические ракеты в в следующие 5–6 лет мы можем разрушить все промышленные центры США и Европы. Тридцать миллиардов рублей — это нет отличная сумма для нас. В семилетке мы тратим на электроэнергию, газ, пр., не менее 125 млрд руб. Тем не менее, чтобы уничтожить всю Европу и США обойдутся нам всего в 30 миллиардов.Мы есть такая возможность. Если мы сэкономим 11 миллиардов за год, если мы перевыполним план на пять процентов, это даст нам экономию в размере 55 миллиард через пять лет. Но нам нужно всего 30 миллиардов. Я откровенен, потому что я нравишься тебе как откровенному капиталисту. Вы очаровываете нас, как змея очаровывает кроликов. Я говорю о возможностях. Конечно, мы сделаем несколько ракет но мы не будем их использовать.Мы знаем, что если вы воспользуетесь своим, это будет глупо. Кто потерял бы больше? Давайте держать наши ракеты заряженными, и в случае нападения мы будем запустить их. »

Обсуждая японский вопрос, г-н Хрущев сказал: «Мы помогли победить Японию на просьба Рузвельта. Это правда, что мы договорились помочь Чан Кайши. но это было в тот период, когда Япония была врагом.Как только Япония потерпела поражение, ситуация изменилась, и когда возникла другая сила — коммунисты, естественно, мы поддержали их против Чанга, и мы продолжим поддержите их. Что такое Китай, Пекин или Формоза? Для кого Формоза принадлежать? Только в Китай, а Китай — это Пекин. В любое время, когда мы пожелаем, мы может уничтожить Формозу. Скажу конфиденциально, мы дали Китайские ракеты, которые находятся во внутренних районах Китая, но в пределах досягаемости Формоза и может уничтожить его по желанию.Ваш седьмой флот будет бесполезен. польза Сегодня флот предназначен для уничтожения. Если китайцы решат возьми Формозу, мы поддержим их, даже если это будет означать войну ».

Разное

Губернатор Гарриман выразил удивление по поводу Института мировой экономики и международных отношений, что максимальная будущая промышленная рост США составил всего 2 процента.21 Он сказал, что сказал профессора, что если они хотят сохранить свою работу, они должны пересмотреть свои оценки до 4–4–1 / 2%. Хрущев, которого поддержал господин Хрущев. Микоян заявил, что доволен цифра 2 процента, потому что это была цифра в течение последних пяти годы.

Г-н Жуков сказал г-ну Гарриману что семилетний план не предусматривал увеличения нормы производство автомобилей.Планируемая дешевая машина за 8000 рублей вероятно, не исчезнет еще 15 лет.

Г-н Хрущев заявил, что в то время как он был старшим членом Президиума, у него был только один голос, и это решения были приняты большинством.

Неоднократно во время разговора г-н Хрущев говорил о классовой борьбе на протяжении всей миру и «кругам в Соединенных Штатах», которые хотели холодной войны и гонка вооружений.

Г-н Хрущев презирал предложение свободных выборов в Германии как метод воссоединение.

В течение всего вечера между Микоян и Хрущев. Мистер Гарриман предложил что, если Микоян станет слишком непослушным, Хрущев должен отправить его в США, а не Сибирь.Микоян заявил что уже слишком поздно отправлять его в Сибирь, потому что это уже не разрешенный. Козлов и Хрущев, однако, заявили, что между ними они могли сделать исключение Микоян. Однако, добавил г-н Хрущев, какая польза от отправить Микояна в Сибирь? Нам просто нужно одеть и накормить его. Казалось очевидным, что Микоян — второй в двойном лидерстве.[Страница 281] Часто Хрущев ссылался на решения «Анастасия и я», например, избрание Козлова преемником.

На вопрос, есть ли в секретном выступлении на XX съезде партии отрывок относящиеся к иностранным делам, были исключены из публичных опубликованных версия, г-н Хрущев ответил, «Эта речь была написана не мной, а Алленом Даллесом.”22

Однако позже он признал, что, несомненно, иностранные дипломаты, имеющие дело со Сталиным разделяли некоторые трудности в международных делах. которые пострадали советские подчиненные Сталина во внутреннем вопросов.

На вопрос, трудно ли ему произносить 150 речей каждый год, Хрущев сказал, что многие речи приветствия или прощания.Выступления о событиях в Он сказал, что Советский Союз писали сами и были скорее удовольствием, чем бремя сделать.

В последние часы обсуждения г. Гарриман часто предлагал ему уйти, зная, что что советские руководители были очень заняты. Однако г-н Хрущев настоял на том, чтобы он остался и обсудить проблемы более подробно.«Наш рабочий день закончился, и мы готов провести с тобой всю ночь ». Когда в конце концов г. Гарриман встал, чтобы уйти в 10:30. Хрущев стоял перед дверь по крайней мере на 15 минут, не позволяя ему выйти, пока он продолжил свой разговор.

Несмотря на грубость формулировок г-на Хрущева и жесткость позиции он брался за множество вопросов, он был очень доброжелателен весь вечер, беспрерывно улыбаясь, часто предлагая тосты — в основном с коньяком, который он пил обильно — и постоянно льстил мистеруГарриман как великий капиталист. «Поскольку рабочие в США нет прав, мы любим разговаривать с великими капиталист, как вы, особенно потому, что мы знаем о ваших хороших работает во время войны ». Сравнивая его с Эйзенхауэром, он заявил: «Вы говорите с властью, а не как лакей, и поэтому мы были так рады чтобы принять вас.”

В конце концов, в 10:45 вечеринка распалась. Г-н Хрущев заявил, что объявит прессе. только то, что разговор прошел в теплой и дружеской атмосфере. Атмосфера. Он попросил не упоминать о ежике как о у ежей был особый и неприятный оттенок в Россия.

Для посла:

Роберт И.Оуэн

Первый секретарь Посольство

Стратегия и планирование развития: советский опыт

% PDF-1.6 % 235 0 объект >>>>> / Тип / Каталог >> эндобдж 239 0 объект > поток application / pdf

Стратегия и планирование развития: советский опыт

CVISION TechnologiesPdfCompressor 3.1.422015-03-23T13: 49: 59-04: 002015-03-23T13: 49: 59-04: 00uuid: 11c7b079-4165-46a1-8618-ee67770bdb84uuid: eddbe393-d44d-480c-b134-e325e0d58087 конечный поток эндобдж 2 0 obj > эндобдж 240 0 объект > эндобдж 241 0 объект > эндобдж 30 0 объект > эндобдж 35 0 объект > эндобдж 40 0 объект > эндобдж 45 0 объект > эндобдж 50 0 объект > эндобдж 55 0 объект > эндобдж 60 0 объект > эндобдж 65 0 объект > эндобдж 70 0 объект > эндобдж 75 0 объект > эндобдж 80 0 объект > эндобдж 85 0 объект > эндобдж 90 0 объект > эндобдж 95 0 объект > эндобдж 100 0 объект > эндобдж 105 0 объект > эндобдж 110 0 объект > эндобдж 115 0 объект > эндобдж 120 0 объект > эндобдж 125 0 объект > эндобдж 130 0 объект > эндобдж 135 0 объект > эндобдж 140 0 объект > эндобдж 145 0 объект > эндобдж 150 0 объект > эндобдж 155 0 объект > эндобдж 160 0 объект > эндобдж 165 0 объект > эндобдж 170 0 объект > эндобдж 175 0 объект > эндобдж 180 0 объект > эндобдж 185 0 объект > эндобдж 190 0 объект > эндобдж 195 0 объект > эндобдж 200 0 объект > эндобдж 205 0 объект > эндобдж 210 0 объект > эндобдж 215 0 объект > эндобдж 220 0 объект > эндобдж 225 0 объект > эндобдж 230 0 объект > эндобдж 231 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> эндобдж 234 0 объект > поток

Деревья и токсины в советском городском планировании — Пункты

Пандемия Covid-19 во многих отношениях, чем можно здесь описать, привлекла внимание к пространственности и рискам городской плотности.Пандемия и соответствующие меры физического дистанцирования привлекли внимание к городским паркам и другим формам открытого пространства как к местам физической и психической передышки, если не омоложения. Неравномерное распределение и (недоступность) таких пространств для тех, кто в них больше всего нуждается, добавляют еще больше доказательств в бухгалтерскую книгу социального неравенства. Парки и зеленые насаждения функционируют как своего рода современная городская инфраструктура, поддерживающая как социальные, физические, так и экологические процессы. Но в отличие от других техногенных систем современной городской среды, таких как отопление, канализация или 5G-Интернет, парки необычны своим относительно стационарным характером, относительно ограниченной протяженностью и своей эстетической и пространственной значимостью в городах.Кроме того, в отличие от других форм инфраструктуры, которые, как известно, замечают только тогда, когда они терпят неудачу, городские зеленые зоны часто являются одновременно и объектом, и ареной заметного досуга.

В области ландшафтной архитектуры давно устоявшиеся амбиции по проектированию городских парков и садов для улучшения здоровья, досуга и культуры были объединены с конца двадцатого века с повышенным вниманием к способности городских зеленых насаждений выполнять другую работу. в мире. На постиндустриальных заброшенных участках, например, растительность высаживают или оставляют для самостоятельного роста в качестве средства восстановления как вещества, так и восприятия побочных продуктов производства, в то время как зеленые крыши и заросшие растительностью луга смягчают как ливневой сток, так и эффект городского «острова тепла» по всему жилому комплексу. и торговые площади.Эти практики имеют глубокие исторические корни. Задолго до того, как появилась фиторемедиация — или использование живых растений для очистки загрязненной почвы, воды и воздуха — постиндустриальных территорий, городские власти, специалисты в области общественного здравоохранения и аффилированные с ними специалисты по дизайну по всему миру стремились к «озеленению» городов. в том числе промышленные центры.

«Промышленные предприятия теоретически рассматривались советскими урбанистами как« градообразующие элементы »и отводили значительные участки городской территории».

В случае Советского Союза, история городских зеленых насаждений обычно рассказывается как преимущественно политический и эстетический рассказ о Центральных парках культуры и отдыха, чрезмерно широких бульварах и монументальных ансамблях, а также о возможном возникновении ландшафтов национального значения ( исторический музей, военные мемориалы и парки Победы).В целом Советский Союз отдавал приоритет промышленному производству над другими видами городского землепользования. Советские урбанисты теоретизировали промышленные предприятия как «градообразующие элементы» и отводили значительные участки городской территории. Когда в ходе постсталинской кампании массового строительства жилья советские города были преобразованы все более крупными бетонными сборными многоквартирными домами, можно было сказать, что фабрики вдвойне повлияли на знаковую пространственность и материальность советского урбанизма.

Этот характерный паттерн городской морфологии, упоминаемый в одном типичном учебнике США как «мрачные тоталитарные города с преобладанием широких дорог и высоких кварталов, расположенных далеко друг от друга», обычно интерпретируется как сочетание идеологии с ограниченными материальными ресурсами, что отражает и безотлагательность нехватка жилья в послевоенном Советском Союзе и пренебрежение советскими властями к человеческим удобствам.(Унылая единообразие этих массовых жилых кварталов, пожалуй, наиболее широко известно из юмористического анимационного пролога романтической комедии 1975 года Ирония судьбы , режиссера Эльдара Рязанова.) Меньше внимания уделялось вопросам здоровья и гигиены мотивируя такие нормы, как требуемые 50 метров между зданиями и улицами — санитарный буфер, который непосредственно способствовал неприятному опыту пешеходов зимой, которым эти города печально известны.

Рассматривая материальную и пространственную эволюцию советских городов как застроенных сред, подверженных теоретическому обоснованию и итеративному вмешательству специалистов по проектированию и планированию, я спрашиваю, как понимание советского отношения к растениям и зелени как инфраструктуре помогает нам понять развитие советских городов в форма и значение.Ширина этих дорог, удаленность кварталов — все это было вмешательством ландшафта. Обильное городское зеленое пространство — или, как минимум, пространство, предназначенное для озеленения — было знаковой чертой советского урбанизма, доказав свою устойчивость к политическим и эстетическим расколам, которые в остальном трансформировали советскую застроенную среду и профессиональные сообщества. Озеленение и благоустройство (то есть улучшение, развитие) этих повседневных объектов в городах было, по крайней мере в принципе, ключевым моментом для советских представлений о современном социалистическом городском пространстве и качестве повседневной жизни.

Посадка «сада-фабрики»

Хотя растительность и пространственное вмешательство использовались на протяжении веков для смягчения (промышленных) опасностей и улучшения городской среды, советские усилия отличались контекстом городского планирования без частной собственности на землю, а также застенчивым и весьма политизированным акцентом на заметные отличия советских времен. городской модерн от капиталистических «западных» эквивалентов.

Дизайн-план площадки завода «Калибр». Источник: Л. Лунц, Благоустройство и озеленение территории заводов (М .: Московский рабочий, 1948), 83.

Интенсивность советской ориентации на индустриализацию была еще одним фактором, увеличивающим важность озеленения городов, как бы противоречиво это ни казалось на первый взгляд. В своем исследовании того, как советские урбанисты отреагировали на возможности и ограничения своих профессиональных и политических задач, я обнаружил, что городское озеленение, казалось, предлагало способ смягчить острое, повсеместное промышленное загрязнение, которое в противном случае было бы вне их контроля. (Обратите внимание, что эти специалисты по пространственному или физическому планированию отличались от специалистов по экономическому планированию, которым было поручено устанавливать цели промышленного производства.)

Идея использования зелени и открытого пространства для борьбы с опасностями для здоровья в городах, конечно же, имеет давнюю международную традицию. Советский подход к индустриальным ландшафтам отчасти развился в ответ на эти международные проекты даже в периоды, когда перемещение людей между социалистической и капиталистической сферами было ограниченным. Индустриализация СССР в начале 1930-х годов произошла при значительном участии и осведомленности американских промышленных специалистов, в том числе архитектурной и инженерной фирмы Альберта Кана, наиболее известного как архитектор Ford Motor Company.После объединения в 1932 году всех архитекторов и урбанистов в Союз советских архитекторов, ранее приглашенные американские и немецкие эксперты по архитектурному планированию, включая фирму Кана, потеряли свой статус. К 1936 году большинство из них покинули СССР. То, что осталось, было построенным наследием заводов и промышленных поселений, необходимых для выполнения сталинского императива индустриализации и модернизации, но испорченного политико-эстетическими ассоциациями с западным капитализмом.

Советские архитекторы, такие как Иван Николаев, бывший конструктивист и впоследствии ведущая фигура в промышленной архитектуре, стремились создать «советское лицо» для заводов, спроектированных США, включая Сталинградский, Челябинский тракторные заводы и Горький автомобильный завод.Николаев и другие советские специалисты предложили использовать деревья, кустарники, цветы и другие формы «озеленения» ( ozelenenie ) как механизм и маркер «строительства социализма» на промышленных объектах, как средство преобразования жизненного мира социализма. в городском масштабе и, наконец, для снижения профессиональных рисков, связанных с транснациональным наследием этих предприятий.

«Идея и практика озеленения получили многостороннюю поддержку: для повышения производительности, для психического и физического здоровья рабочих, для контроля качества окружающей среды и для демонстрации советской приверженности достоинству труда.”

Образцовые участки, на которых произошло это сближение индустриализма и защиты окружающей среды, были известны как Завод-сады или «Фабрики-сады», гибридный термин, который, по-видимому, образует прямую параллель с концепцией «Город-сад», разработанной Эбенезером Ховардом (на русском языке). , город-сад ). На таких объектах идея и практика озеленения получили многостороннюю поддержку: для повышения производительности, для психического и физического здоровья рабочих, для контроля качества окружающей среды и для демонстрации советской приверженности достоинству труда.В соответствии с нормами и стандартами, которыми руководствовались советские урбанисты, заводские насаждения были спроектированы так, чтобы выполнять сразу несколько функций: можно было высаживать грушевые деревья в качестве буферной зоны зелени, чтобы уменьшить пыль вокруг и на территории завода, на в то же время давая рабочим место для восстановления сил во время перерывов в смене, в то время как плоды этих деревьев будут кормить детей в фабричных яслях. В отличие от западных проектов, советский «Сад-Фабрика» ( завод-сад ) отличался своим отношением к стандартизации и централизации советской архитектуры и градостроительства, натуралистической эстетикой и массовым участием в установке и обслуживании, а также его развитие в условиях сталинской индустриализации, политико-идеологической конкуренции с Западом и повсеместного политического насилия.

Экологизация общественного здравоохранения и экологизация индустриализации

Ожидалось, что озеленение промышленности будет функционировать как мера общественного здравоохранения и гигиены. В то время как российские специалисты в области здравоохранения сосредоточили свое внимание на санаториях и других местах для отдыха, сочетание здоровья и зелени повлияло на изменения во всей социалистической построенной среде. Советский макет оформления промплощадки «Сад-Фабрика» представляет собой мост между этими сферами. Не имея эффективного агентства для более прямого ограничения городских опасностей, например, путем принуждения промышленных предприятий к установке и эксплуатации механических фильтров, советские архитекторы-планировщики обратились к фитотехнологиям и другим экосистемным услугам (выражаясь языком сегодняшних усилий по восстановлению старых месторождений).Они продвигали пространственные и растительные меры, доступные в пределах их компетенции и полномочий.

Советские нормы и стандарты городского развития предписывали, чтобы городская зелень и зеленые насаждения были наиболее обильными в городах и районах, наиболее пострадавших от промышленных опасностей. В масштабе участка советские урбанисты наиболее густо высаживают растения и обозначают самые широкие зеленые зоны вокруг тех заводов, выбросы которых были отнесены к категории наиболее опасных. Они нанесли вред деревьям — «зеленым друзьям» и российскому двойнику патриотической пропаганды, стремясь защитить жителей городов от тех же самых зол.

Деревья на фабриках идеологически предназначались для передачи сталинской «заботы о рабочих» и их досуга, здоровья и культуры, и как таковые являются хрестоматийными примерами «зеленого». Используя концепцию Уэбба Кина о совокупности качеств материалов, я утверждаю, что эти планы промышленного облесения были также прагматическими мерами вмешательства, направленными на борьбу с биофизическими опасностями сталинской форсированной индустриализации в той мере, в какой это возможно, при одновременном «украшении» чрезмерно редких (т.э., модерн) фасады заводов, построенных в США. Это в то время, когда ассоциация с международными буржуазными нормами сама по себе представляла опасность для здоровья советских архитекторов и урбанистов.

Пятиэтажный дом «хрущевки» в Красноярске с березой и пешеходной дорожкой на переднем плане, гр. 1950–1960-е гг. Источник: Универсальная научная библиотека Красноярского края (ККУНБ).

Неожиданные последствия советского городского зеленого дизайна

В течение долгого времени озеленение и озеленение развивались во взаимосвязи с знаковыми типами зданий советского урбанизма.За фабриками сталинской кампании межвоенной индустриализации, о которой говорилось выше, последовали послевоенные гражданские ансамбли и другие пространства национальной реконструкции, где центральные улицы города и «зоны общего пользования» были обсажены деревьями, чтобы обеспечить пострадавшее население культурной жилой средой. После смерти Сталина в 1953 году, по мере того как промышленное производство все больше переходило от металлических к химическим технологиям, специалисты по озеленению городов обратились к перепроектированию жилых кварталов, чтобы увеличить воздушный поток и удалить жителей от оживленных транспортных артерий.Эти параметры сформировали постсталинский советский охват неомодернистских суперкварталов и микрорайонов (микрорайон), включая «негабаритные и недостаточно ухоженные» межузельные зеленые зоны, которые по сей день символизируют социалистический урбанизм. Несмотря на то, что раньше оно ассоциировалось со сталинскими ансамблями и городской застройкой, озеленение не было объявлено «излишеством», которое необходимо устранить, но продолжало влиять на развитие советской урбанистической теории и практики.

Городское зеленое пространство было задумано как инфраструктура социалистического модерна, сопоставимая с более типичными антропогенными инфраструктурами транспорта, отопления, трубопроводов и коммуникаций.Однако были последствия специфической биотической неспособности деревьев расти в общественной сфере, что было так щедро пропорционально нормам планирования, ориентированным на гигиену и санитарию. Когда хрущевская эра (1953–1964) подошла к концу, специалисты и общественные активисты указали, что городские промышленные условия способствовали массовому вымиранию деревьев, посаженных с такой риторикой и официальной поддержкой по всему Советскому Союзу. Эта критика непосредственно ведет к ключевому поворотному моменту в истории советского массового экологического движения.

Чтобы полностью оценить важность озеленения городов для советского общества и урбанизма в постсталинскую эпоху, вспомним морфологию микрорайона . Озеленение этих суперкварталов вышло далеко за рамки линейных аллей уличных деревьев, которые возвышались над сталинскими бульварами. Послевоенная программа советских архитекторов-проектировщиков по поводу «расширенной квартиры» включала межэтажные пространства как неотъемлемый элемент идеальных социалистических условий жизни, противовес минимальным размерам односемейной или «отдельной» квартиры, которая, как они надеялись, заменит собой коммунальная квартира.Это новое направление в советском урбанизме означало, что масштабы городского озеленения увеличились как количественно, так и качественно, поскольку урбанизм «зеленый город, город-сад» стал точкой отсчета в конкуренции времен холодной войны с Западом за обеспечение лучших и современных условий жизни. .

В разгар так называемой хрущевской оттепели архитекторы-планировщики задумали отчетливо государственно-социалистическую форму отношений общества и природы, в которой города «погружались» и «растворялись» в растительности.Благодаря нормам и стандартам городского планирования, которые требовали обширного, натуралистического и широко поддерживаемого лесонасаждения в советских городах, деревья также были видимыми и общедоступными инструментами для регистрации промышленного загрязнения. В Советском Союзе до его последних лет не публиковались исследования, посвященные влиянию промышленных выбросов на здоровье человека. Однако массовая гибель городских деревьев из-за промышленных выбросов была публичной темой.

В условиях жесткого контроля данных о человеческой смертности деревья и их здоровье служили показателем советского общественного договора.В конце концов, мораль, личные и политические связи с природой и «зеленых друзей», что власти работали так трудно привить населению стала площадкой для массовой политической мобилизации и протеста. Посредническая способность городского озеленения служила для слияния популистских, профессиональных и политических устремлений, точно так же, как лучшие элементы города и природы должны были слиться при социализме.

«Можно ли отделить эти достижения от огромных затрат на качество городской окружающей среды, не говоря уже о демократических гражданских правах и здоровье населения, от советского урбанизма?»

После стольких усилий по объединению воедино городских планов, политики и участия власти так мало что могли сделать, чтобы разделить свое творение, даже когда экологическое движение гражданских защитников деревьев угрожало стабильности режима.Советская система благоустройства городов и ландшафта подходила к неотложным и широко распространенным вопросам, таким как восстановление бывших и действующих промышленных территорий или улучшение городского микроклимата, с использованием крупномасштабных и недорогих мер того, что сегодня назвали бы экосистемными услугами, и так с массовым привлечением населения. Можно ли отделить эти достижения от огромных затрат на качество городской окружающей среды, не говоря уже о демократических гражданских правах и здоровье населения, от советского урбанизма? Чтобы лучше понять текущие транснациональные проблемы, вызывающие неотложную озабоченность, исследователи и практики искусственной среды должны серьезно отнестись к отличительному сочетанию прагматики, профессионализма и политики, которое было советским городским озеленением.

Изображение баннера: Московский приборный завод «Калибр» и озелененная территория, 1941 год / сайт администрации Останкинского района.

.