Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме серии 1605-АМ

Автор этого проекта предложила простое решение, как, кардинально не меняя планировку, визуально преобразить стандартное типовое жилье?

На фото:

Кто сказал, что интерьер обязательно нужно засыпать яркими акцентами! Хватит и пары элементов, штор и ковра радостной расцветки.

Сведения о квартире: 3-комнатная квартира площадью 63,9 кв. м на 3-м этаже панельного 12-этажного дома серии 1605-АМ.

Владельцы квартиры: семейная пара с дочерью.

Пожелания клиентов: обыграть недостатки внутренней архитектуры квартиры и оживить интерьер элементами стиля прованс.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме: план жилого пространства после внесенных изменений.

Данная квартира подверглась минимальным изменениям. Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме коснулась в основном только лоджии — она была присоединена к жилому пространству. Помимо этого была выстроена отдельная гардеробная комната и визуально облагорожено самое слабое место квартир стандартной планировки — длинный узкий коридор. Чтобы избежать визуальной «тесноты» было решено отказаться от дверей, разделяющих прихожую и гостевую зону. Маленькое пространство входной зоны не позволяло обустроить в ней необходимые системы хранения, поэтому встроенные шкафы появились в гостиной и рядом с кухней, что очень удобно с точки зрения эргономики пространства.

Мягкий классический интерьер с элементами Прованса делает квартиру уютной и по-домашнему теплой.

 

В прихожей присутствует всего один предмет мебели — отдельно стоящая вешалка на гнутых ножках. Ее дополняет зеркало в изящной раме. И этого вполне хватает, чтобы привнести в интерьер прихожей и функциональность, и благородство.

 

Системы хранения (крупногабаритные шкафы) одновременно являются и своеобразными перегородками.

 

Объединяющим элементом коридора и гостиной стали картины с изображениями различных пейзажей.

 

В кухне размером 6,7 кв. м помимо традиционной кухонной мебели необходимо было встроить еще и бытовую технику. Дизайнеру пришлось задействовать каждый сантиметр площади.

 

Мойка у окна — как это по-провански! Столешница органично перетекает в подоконник, что значительно увеличивает рабочую зону, делая ее комфортной и позволяя разместить всю необходимую технику.

 

Автору проекта удалось даже выкроить место для обеденного уголка в крошечной кухне.

 

Родительскую спальню объединили с лоджией, благодаря этому в комнату поступает больше света, и она смотрится более просторной. Зона отдыха у окна позволяет уединиться и почитать книгу.

 

Пара шкафов окрашены в разные цвета — это помогает избежать визуальной громоздкости.

 

Плавный абрис мягкого изголовья кровати прекрасно сочетается с резным туалетным столиком.

 

Пространство присоединенного балкона в спальне дочери стало прибежищем для уединенного уголка отдыха, которое обрамляют цветастые шторы.

3 варианта планировки трешки в «панельке» + мнение эксперта — INMYROOM

Трехкомнатная квартира – это, пожалуй, самый удачный вариант жилья и для пары без детей, и для семьи с одним или двумя детьми. Тем не менее владельцы часто задаются вопросами: за счет чего можно увеличить площадь санузла, какую из комнат отдать под детскую и где найти место для хранения вещей всех членов семьи. Вместе с архитектором Анастасией Киселевой предлагаем 3 варианта обустройства угловой трешки в доме серии II-57. Мнение эксперта Максима Джураева прилагается.

Анастасия Киселева – архитектор, руководитель Студии интерьера «Продизайн». Каждый новый проект для профессионала – это прежде всего новые знакомства и вдохновение. А идеальный интерьер – пространство, продуманное до мелочей, в котором человек может не задумываться над своими движениями и действиями.

Краткая информация: дом серии II-57

Дома серии II-57 имеют характерные выпуклые под тупыми углами, спаренные балконы. В серии были применены новые на то время наружные панели, безрадиаторная система отопления (теплые подоконники). В типовой планировке трешки есть небольшой встроенный шкаф и несколько ненесущих стен – это позволяет осуществить перепланировку.

Вариант 1: для семьи с одним ребенком

Для семейной пары с одним ребенком квартиру можно сделать комфортной даже без перепланировки. В меньшей по площади комнате разместили спальню родителей – получилось организовать даже гардеробную. В большой комнате – детская со всей необходимой мебелью, в третьей комнате – гостиная. Ванная комната очень маленькая – стиральную машинку перенесли во встроенный шкаф в коридоре. Здесь же поставили шкаф для верхней одежды. 

Мнение эксперта: минимальные изменения в планировке проще всего согласовать – достаточно просто предоставить проект.

Вариант 2: для семейной пары

Одну из жилых комнат разделили на гардеробную и кабинет. Во второй – спальня: лоджию утеплили и сделали в ней туалетную комнату. Стену между коридором и гостиной демонтировали – отличное место для большого шкафа. Ванну и туалет объединили и увеличили площадь за счет коридора – получилось разместить большую по размеру ванну, стиральную машинку. А вот чтобы организовать удобную зону для готовки, гарнитур пришлось разместить вдоль стены с окном. 

Мнение эксперта: возвели довольно много новых перегородок, но и здесь с согласованием не будет проблем. Подготовьте проект перепланировки и получите техническое заключение от любой проектной организации, имеющей соответствующий допуск СРО.

Вариант 3: для семьи с двумя разнополыми детьми

Две комнаты оборудовали под детские комнаты – все будут довольны. Третью комнату разделили на две зоны – спальню и гостиную. Для зонирования можно использовать раздвижные перегородки или текстиль. Хранение организованно отдельно в каждой комнате: в коридоре — шкаф для верхней одежды, в детских и спальне – для личных вещей. Ванну и туалет оставили без изменений.

Мнение эксперта: в этом варианте в одной комнате объединены гостиная и спальня – зонировать лучше текстилем. Для согласования понадобится проект и техническое заключение от проектной организации, имеющей допуск СРО.

Варианты перепланировки трехкомнатной квартиры: примеры и фото

Немногие наши соотечественники сегодня могут похвастаться тем, что площадь жилья полностью удовлетворяет их. Даже людям, которым посчастливилось купить или получить в наследство просторные трёхкомнатные квартиры московской планировки, нередко задумываются о том, что многое можно было бы оптимизировать. Например, кухня может быть слишком маленькой, коридор – слишком длинным и тёмным, и вообще не помешало бы заполучить ещё одно помещение, которое можно было бы выделить под кабинет или дополнительную детскую комнату.

Функциональная планировка 3-х комнатной квартиры

Что ж, можно просто сидеть, сожалеть и иногда жаловаться друзьям и знакомым, что квартира не удовлетворяет вас по ряду причин. А можно просто попытаться что-то сделать. И в таком случае перепланировка трехкомнатной квартиры является единственным способом превратить стандартное помещение в жилье вашей мечты.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

С чего начать

Разумеется, прежде чем начинать чертить чертежи самостоятельно или прибегать к помощи специалистов, стоит определиться с тем, что же вы хотите получить в результате.

Расширить кухню? Изменить внешний вид коридора? Получить дополнительную спальню, которую можно было бы выделить подрастающему ребёнку или пожилым родителям, решившим переехать к вам? Тщательно продумайте, а нужно ли вам вообще начинать ремонт в своей квартире? Ведь начав, бросить дело на полпути уже не получится. И работа может растянуться на многие недели и даже месяцы; это будет действительно тяжелое испытание и для ваших нервов, и для семейного бюджета.

Когда решение окончательно принято, можно начинать составлять план. Конечно, если вы можете себе это позволить, то лучше доверить работу специалистам. Ведь зачастую перепланировка квартиры сопровождается переносом или даже сносом стен.

первоначальный план 3-комнатной квартирывариант перепланировки трехкомнатной квартиры со сносом стен коридора

Только опытные специалисты смогут учесть все нюансы, гарантируя, что в результате вы получите совершенно безопасное и уютное жилье. Они учтут, какие стены в квартире являются несущими (а значит, с ними стоит работать только в крайнем случае), а какие – самонесущие.

Учтут и материал, из которого построен дом.

Разумеется, у них есть планы различных домов со всеми характеристиками: толщиной стен, постоянными нагрузками, несущими конструкциями и так далее. Поэтому они смогут выполнить всю работу максимально качественно, независимо от того, в каком доме находится ваша квартира – 83 серии или 137 серии.

планировка трехкомнатной квартиры в домах 137 серии

Перенос или снос капитальных стен – очень важный процесс. И выполнять его можно только после получения разрешения в соответствующих органах.

Эту работу точно лучше доверить специалистам. Да, придется заплатить за их помощь. Зато в результате нужные документы будут собраны за считанные дни. В противном случае процесс их сбора вполне может затянуться на несколько недель или даже месяцев. Служащие контор будут отправлять вас из одного кабинета в другой, требовать всё новые и новые справки и разрешения. Тем, кто проходил эту процедуру, она вспоминается только в страшных снах.

Вы можете сами выбрать подходящий для вас проект:

1. Стандартный проект. Он имеет относительно невысокую цену. Но не всегда может полностью удовлетворить требования владельца квартиры, так как был разработан по желанию другого заказчика.
2. Уникальный проект. Обойдется вам довольно дорого, зато здесь вы будете вольны в своих фантазиях. Ваша квартира может быть преображена до полной неузнаваемости. Стандартная 3-хкомнатная квартира в панельной пятиэтажке может превратиться в роскошные апартаменты, отвечающие всем вашим требованиям.

Какой вариант выбрать? Решайте сами!

Как правильно снести стену в квартире.

Вернуться к оглавлению

Начинаем с кухни

Итак, схемы начерчены и планы готовы. Можно приступать к работе. Наиболее часто в трёхкомнатных квартирах подвергается перепланировке помещение, отведённое под кухню. Действительно, крохотная кухня площадью в 5-6 квадратных метров просто не может удовлетворить требования многих людей. А ведь именно здесь приходится старательно работать, чтобы приготовить вкусный ужин для всей семьи. А во время ужина, особенно если за столом собирается 5-6 человек, в кухне становится особенно тесно. Значит, нужно расширить помещение.

Если выход на балкон находится на кухне, как это обычно бывает в домах 121 серии, можете считать, что вам повезло. Именно за счет балкона можно значительно расширить кухню.

Да, придется качественно остеклить его, утеплить, провести отопление и демонтировать дверь с оконной рамой, соединяя балкон с кухней.

Кроме того, теперь пользоваться балконом будет не так удобно, ведь дотягиваться до дальних веревок, высовываясь из окна, довольно затруднительно. Однако дополнительные 2-3 квадратных метра к площади кухни (в панельном доме стандартная площадь кухни составляет около 6-7 квадратных метров) полностью окупают любые затраты и легкий дискомфорт.

Теперь вы получили довольно просторное помещение. Плиту, холодильник и шкафы можно переместить на балкон: там будет основная рабочая зона. А вот в самой кухне можно установить большой стол или даже кухонный мягкий уголок, ведь места для этого теперь будет вполне достаточно.

Кстати, если между кухней и балконом был широкий, массивный подоконник из бетона, какой часто встречается в домах 75 серии, не всегда имеет смысл демонтировать его. Демонтаж связан с большими проблемами: на эту непростую работу может уйти целый день.

стандартная планировка квартиры в домах 75 серии

Вывезти строительный мусор и аккуратно выровнять и замаскировать стены – дополнительные хлопоты. Поэтому многие люди принимают весьма удачное решение: используют подоконник в качестве кухонного стола. Можно установить на него небольшую столешницу и соответственно декорировать его, а можно просто обклеить моющимися обоями или клеёнкой, чтобы новый столик гармонично смотрелся в интерьере помещения.

Ещё один шаг – работа со стеной, разделяющей кухню с гостиной (и иногда коридором).

Совмещенная кухня с гостиной

Сносить эту стенку имеет смысл только если вам очень хочется увеличить полезное пространство, которого критически не хватает. В противном случае можно просто пробить в ней проем и изящно его декорировать. Тогда и кухня, и гостиная значительно увеличиваются зрительно, что наверняка придется по вкусу любому владельцу квартиры.

Но стоит учитывать, что в большинстве случаев эта стена является несущей. В некоторых случаях, например, в крупнопанельных девятиэтажных домах 90 серии, вы вообще можете не получить разрешение на любые действия, направленные на изменение и ослабление этой стены. Поэтому можете сделать только небольшую косметическую переделку помещений под свои нужды, подробнее это показано на чертеже.

небольшая перепланировка трехкомнатной квартиры без существенного изменения расположения помещений

Достаточно нарушить эту конструкцию, несущую нагрузку в сотни тонн, чтобы весь дом просто рухнул. Правда, чем выше находится квартира, тем меньше будет нагрузка на стену.

Поэтому для перепланировки квартиры на 7-9 этаже разрешение получить легче всего. В остальных случаях придется всерьёз попотеть.

В любом случае, если вы сносите несущую стену или просто делаете в ней межкомнатное окно, придётся компенсировать несущую способность конструкции при помощи металлического профиля.

Вернуться к оглавлению

Как увеличить площадь жилой комнаты

Если выход на балкон находится не на кухне, а в жилой комнате, или же квартира имеет два балкона (например, дома 504 серии нередко имеют балкон и лоджию), то можно повторить ту же процедуру, что описана выше.

схема планировки трехкомнатной квартиры с двумя лоджиями в домах 504 серии

 

Да, придётся всерьёз попотеть и потратить немало денег: остекление, утепление, отопление, удаление внешней перегородки, согласование с инспекциями – это действительно выматывает и требует затрат. Зато после завершения работы комната ощутимо увеличится в размерах. Если вы хотите увеличить площадь гостиной в хрущёвке или в брежневке, такой вариант нередко является единственным.

Подробное видео об увеличении площади комнаты за счет балкона.

Вернуться к оглавлению

Превращаем три комнаты в четыре

Самое сложное при перепланировке квартиры – получение дополнительной комнаты. Зато это же является самым продуктивным. Вы давно мечтали обзавестись собственным кабинетом? Или дети захотели получить отдельные комнаты? Тогда перепланировка трехкомнатной в четырехкомнатную квартиру будет единственным способом выполнить задуманное.

Обычно в трехкомнатных квартирах имеется одна большая комната (гостиная) и две небольших. Конечно, делить и без того маленькие комнаты на крохотные – бессмысленно. Жить там или работать будет практически невозможно. Поэтому придётся разделить гостиную. В некоторых случаях, удалив или перенеся перегородку между гостиной и коридором, можно выиграть дополнительно пару драгоценных квадратных метров.

план квартиры до начала перестройки

Сюда же стоит добавить возможность увеличения площади за счёт лоджии или балкона, описанную выше.

вариант перепланировки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную за счет переоборудования лоджии

Разделить же большую комнату на две маленьких можно довольно легко. Можно использовать шкаф-купе, гипсокартонные перегородки или другие способы, которых довольно много.

Пример разделения комнаты гипсокартонными перегородками

Все они позволяют без значительных работ добиться поставленной цели. Для этого даже не нужно получать разрешение в строительных организациях, так как конструкции квартиры при этом не затрагиваются, как в кирпичном доме, так и в панельном.

Как видите, существует довольно много способов до неузнаваемости преобразить стандартную трёхкомнатную квартиру. Конечно, для этого приходится потратить немалые деньги. Зато в результате вы получаете жильё, которое удовлетворяет вас по всем параметрам. Разве это не стоит вложенных средств?

Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме 5, 9 и 12 этажей с фото

При покупке жилого помещения часто оказывается, что новых хозяев устраивает в нем далеко не все – количество комнат, их размер, расположение входов. Потому жильцы сразу же делают ремонт. Современная перепланировка трехкомнатной квартиры – задача нелегкая и недешевая, так как площадь оформляемого пространства составляет 60-120 мм. кв.

Трехкомнатная квартира – прекрасный вариант для реализации самых разнообразных дизайнерских задумок и создания функционального и комфортного интерьера.

Особенности перепланировок трехкомнатных квартир

Кроме самих комнат, в квартире имеется санузел (чаще всего раздельный), сравнительно просторная кухня, прихожая, балкон или лоджия, кладовка. Стены, расположенные между комнатами, чаще всего капитальные, несущие, потому сносить их полностью запрещается, а на частичный демонтаж требуется разрешение.

В первую очередь планировка на прямую зависит от количества проживающих в квартире человек и их запросов.

Самое главное при «перестройке» небольшой «трешки» – можно аккуратно уместить все необходимое. Минимальная площадь такой типовой квартиры – около 50 кв. м., максимальная – больше, чем 90 кв. м. При наличии проходных комнат, их обычно стараются сделать отдельными. Когда кухня тесновата, ее присоединяют к гостиной, объединяют с лоджией.

Перед тем как приступить к перепланировке, важно провести тщательное ознакомление с планом жилого пространства.

Как создать комфортное пространство в трехкомнатной квартире

Обустройство квартирного пространства зависит от того, сколько людей будет в нем проживать, их пола, возраста. Для детей обычно делается несколько маленьких комнат, для взрослых пространство часто зонируют мебелью. Главное для любой квартиры – создать хотя бы небольшое личное пространство для каждого члена семьи, вне зависимости от его возраста.

Выбирая дизайн для трехкомнатного пространства, для начала руководствуются количеством проживающих человек.

Перепланировка современной 3-х комнатной квартиры начинается с составления проекта. Готовый план необходимо утвердить в соответствующей организации. Дизайн жилища выбирается самостоятельно. Если в семье не более двух человек, имеет смысл перестроить квартиру в «студию» – тогда подбирают планировку с минимальным количеством внутренних капитальных стен.

По выбору стилевого решения для трешки не существует определенных требований.

Трехкомнатные различных серий

Все дома, построенные по определенным типовым проектам, объединяются в серии. Каждая из последних предполагает постройки с различным количеством этажей, площадью квартир, разные годы постройки. Такие дома чаще всего выполняются панельными, что позволяет выставлять минимальную стоимость за квадратный метр, реже – блочными, кирпичными.

Некоторые стремятся декорировать жилье в одинаковой стилистике, а другие предпочитают абсолютно разное исполнение.

Удачная перепланировка трехкомнатной квартиры серии и-209а, предполагает частичную либо полную замену многих коммуникаций. Особенность данной планировки «брежневки» – полностью изолированные комнаты. В зависимости от серии все существующие трехкомнатные отличаются.

Часто применяют стеллажи, которые представляют собой полноценное интерьерное дополнение.

Серия П-3

Данная серия начала строиться в 1970-х. Практически все стены здесь – несущие, что сильно ограничивает возможности для перепланировки. Этажей в домах – 2-17, высота потолков – 2,64, в каждой квартире, с числом комнат больше двух имеется балкон. Площадь «трешки» – 73-83 м. кв., жилая – 44-49. В кухне и санузлах имеется вытяжка.

Планировка квартир серии домов П-3.

Серия П-44 т

Площадь таких пространств от 73 до 81 м. кв., из которых жилая – 44-54 кв. м. Они расположены в панельных домах, где имеются грузопассажирские и пассажирские лифты, чердаки, технические помещения. Вентиляция квартир – естественная, осуществляется через специальные блоки в туалете, ванной. Высота потолка – 2,74 м.

Планировка квартир серии домов П-44 т.

Серия ii-68

Это серия панельно-блочных многоквартирных построек, особенность которых – ступенчатое расположение балконов. Обычно так строились одноподъездные 16-этажки, но есть и другие варианты. В каждой квартире имеется лоджия, которую часто самостоятельно присоединяют к основному помещению. Площадь «трешки» здесь – 65 м. кв., жилого пространства – 46 м. кв.

Планировка квартир серии домов ii-68.

83-я

Данная панельная серия также известна под названием 111-83, строилась, начиная с 1970-х. Этажей здесь 5-10, само строение отличается от других внешним видом фасадов, способом ограждения лоджий. Высота потолка – 2,7 м., санузлы во всех квартирах раздельные, в каждой имеется кладовка, лоджии и балконы – застекленные. Общая площадь – от 50 кв. м., жилая – от 39 кв. м.

Планировка квартир 83-й серии домов.

121-я

Такие панельные «брежневки» считаются одними из самых качественных – здесь хорошая звукоизоляция, высокий уровень теплосбережения, но самая простая внутренняя отделка. В 1970-х строились только пятиэтажки, в 2000-х – 17-этажки. В каждой квартире тут имеются балконы и лоджии. Площадь «трешки» – 79-92 кв. м., жилая – 60-70 м. кв., кухня – 12-14 кв. м., высота потолков – 2,7 м.

Планировка квартир 121-й серии домов.

504-я

Эти квартиры также относятся к «брежневкам» и отличаются самой маленькой площадью – размеры трехкомнатной здесь всего 54-58 кв. м., кухни – 6-7 м. кв. В многокомнатных имеются кладовки, встроенные шкафы, паркетные полы. Само здание отличается повышенной прочностью, долговечностью. Основные недостатки подобного жилья – наличие проходных комнат.

Планировка квартир 504-й серии домов.

Варианты типовых перепланировок «трешек»

Способов перепланировки в 3-х комнатной квартире «сталинке» существует несколько:

• «превращение» из «трешки» в четырехкомнатную;
• с присоединением лоджии, балкона;
• объединение зала и кухни;
• с переносом коммуникаций из санузла;
• присоединение прихожей к гостиной, спальне.

Такое пространство предоставляет огромное множество дизайнерских возможностей и фантазий.

В отличие от «хрущевок» и «брежневок», «сталинки» более просторные, имеют высокие потолки, их планировка удобнее.

Важно сформировать по-настоящему красивый, стильный и функциональный дизайн, включающий в себя все необходимые интерьерные предметы.

Из трехкомнатной в четырехкомнатную

Этот вариант предполагает разделение одного из помещений на два – частично либо полностью. В таких случаях перегородкой служит лист ДСП или гипсокартона. Иногда дополнительной крошечной комнаткой без окон становится кладовка – ее используют под мастерскую или рабочий кабинет.

Грамотное оформление такой квартиры придаст интерьеру особую неповторимость.

С затрагиванием кухни

Кухню проще всего присоединить к гостиной. Полученное пространство выйдет весьма обширным, но газовую плиту придется заменить на электрическую, в целях соблюдения норм пожарной безопасности.

В просторной кухне-гостиной возможна реализация огромного количества творческих, декоративных идей.

С изменением балкона, лоджии

Лоджию, пространство балкона присоединяют к жилой комнате, путем удаления оконно-дверного блока. Балкон предварительно придется утеплить, застеклить. Систему отопления здесь также нужно продумать.

Отличный пример – устройство теплого пола.

С затрагиванием «мокрых» зон

К зонам с повышенной влажностью относятся ванная, туалет, рабочая зона кухни. При необходимости, если в данном пространстве проживает больше четырех человек, обустраивается дополнительный санузел.

В подобном санузле в основном выделяют зону для умывания и гигиенических процедур, место для отдыха и отдельный участок для хозяйственных принадлежностей.

Другие возможные виды перепланировок

В одной из комнат либо части прихожей, оборудуется гардеробная. Ее минимальная площадь – четыре метра квадратных, так как меньшее пространство крайне неудобно. Иногда гардеробом становится слегка расширенная кладовка, расположенная на стыке двух комнат.

Для обустройства гардеробной, чаще всего предпочитают различные ниши или кладовки с площадью 3-4 квадрата.

Совет: при желании, кладовку легко присоединить к одной из комнаток.

Особенности перепланировки трехкомнатных в панельном доме

При перепланировке панельной «трешки» важно учитывать этажность здания. Расположение комнат сильно отличается в зависимости от этого. Панельные дома отличаются от кирпичных тем, что составлены их серых квадратных плит, которые видны снаружи. Здесь обычно плохая звукоизоляция, а без специальной отделки – высокие теплопотери.

Перепланировка позволяет добиться стильного интерьера, отличающегося особой выразительностью и индивидуальностью.

5 этажей

К панельным пятиэтажкам относятся постройки серии 1-335, 1-439А, 1-439Я, 1-466, 1-467, 1-510, 1-515/5, 1605-АМ/5, 1Р-303-2, II-18-01/08Б, II-18-01/09Б, К-7, П-46М и некоторые другие. В основном это «хрущевские» дома – квартирки в них тесные, с маленькой кухней и прихожей, проходными комнатами. Но более современные серии немного просторнее, возможностей для перепланировки в них больше.

Планировка квартир серии домов 1-515/5.

9 этажей

Девятиэтажные панельки – это серии I-515/9Ш,  В-2000, МПСМ, МЭС-84, П-3М, ПД-1, ПД-3, П-46М и прочие. Данные постройки немного отличаются от хрущевских площадью, высотой потолков, общим уровнем комфорта, хотя имеются проблемы со звукоизоляцией. Подъезды и дворы девятиэтажек также просторные.

Планировка квартир серии домов П-46М.

12 этажей

Панельные 12-этажные дома – это такие серии, как П-111М, МЭС-84, II-57, В-2000, ИП-46С, КОПЭ, МПСМ, П-111М, П-30, П-44Т, П-55М и другие. Подобные строения возводятся с 1963 года, их ширина – 12-16 метров, что позволяет сделать квартиры достаточно просторными.

Планировка квартир серии домов П-55М.

Особенности перепланировки трехкомнатной квартиры-распашонки

Стандартная квартира в народе называемая «распашонкой» – это жилище с одной проходной и двумя обособленными комнатами, а также кладовкой. Наиболее часто здесь полностью отделяют перегородкой одну из комнат, создавая дополнительный вход из кухни или прихожей. Не менее часто к кухне, гостиной, присоединяют балкон, кладовку – дизайн пространства от этого только выигрывает.

Перепланировка трехкомнатной квартиры распашонки.

Заключение

Грамотная перепланировка 3-х комнатной квартиры – идея весьма трудозатратная. Все действия, производимые в ней, должны быть законными, чтобы дом не разрушился. Для проведения такого ремонта желательно нанять бригаду специалистов, которые не только выполнят все в лучшем виде, отлично переделав и оформив все три комнатки, но и уберут за собой мусор.

ВИДЕО: Перепланировка трехкомнатной квартиры п-44.

50 вариантов дизайна интерьера трехкомнатной квартиры:

Самые удачные варианты обустройства «трешки» в П-44Т

П-44Т — одна из самых распространенных серий типовых панельных домов. Ее легко узнать по эркерам и полуэркерам на фасаде.Типовая планировка

Трешка в доме серии П-44Т всегда выходит окнами на обе стороны дома. Но ее конфигурация незначительно отличается.

Например, эркер бывает как на кухне, так и в жилой комнате по соседству, в некоторых случаях его нет вообще.

Площадь жилой комнаты рядом с кухней тоже меняется в зависимости от плана этажа. А в торцевых квартирах есть еще один угловой эркер в дальней комнате.

Без перепланировки

Исходный вариант от застройщика показался дизайнеру Елене Бодровой довольно удачным, поэтому перепланировку не делали.

В квартире не стали возводить дополнительные перегородки — например, для гардеробных. Ограничились шкафами: даже для коридора подобрали узкую модель. Не несущую стену между гостиной и коридором не сносили, но дверной проем все же расширили, чтобы комната визуально казалась больше.

Большую комнату отдали под спальню, а вторую комнату с остекленной лоджией — под детскую. Планировка в обоих типичная и простая.

Кухня — всего 10 квадратов, в домах этой серии бывает и больше. Но на этом метраже нужно было уместить много бытовой техники: духовку с функцией СВЧ, холодильник, дополнительный морозильник, посудомоечную машину. Задачу решили при помощи углового гарнитура и шкафов-колонн слева от входа.

Минимальная перепланировка

Особенность квартиры, которую оформляли дизайнеры студии Om Design в том, что комната, расположенная по соседству с кухней, очень маленькая. Зато с лоджией! И ее удалось присоединить к гостиной без демонтажа подоконного блока.

Перегородка между комнатой и коридором не несущая, поэтому ее демонтировали. Это позволило расширить пространство. Но гостиная стала проходной. Двери в спальню и детскую выбрали со скрытым монтажом без наличников. Это особенно удобно, потому что они расположены вплотную друг к другу.

В большей из комнат обустроили спальню с гардеробной. Ее замаскировали под шкаф с жалюзийным фасадом.

В детской предусмотрели собственный вместительный шкаф и диван для отдыха взрослых. Но в будущем это место легко займет полноценная кровать.

Угловой гарнитур на кухне разделили на два блока: серые шкафы-колонны для встроенной техники и традиционный линейный гарнитур с оливковыми фасадами. Таким приемом решили одновременно и проблему хранения, и расширения рабочей поверхности. Обеденный стол сместили в эркер. Вдоль одной из его сторон обустроили скамью с подушками. Получился удобный диванчик.

По тому же пути пошла дизайнер Инна Величко. Изначальная планировка ее квартиры была точно такой же, разве что на кухне полноценный эркер. Перепланировку сделали по тому же принципу: демонтировали перегородку в коридоре и присоединили лоджию.

Но вместо шкафа в проходной зоне прихожей Инна создала фальшкамин с открытыми книжными полками.

А вот кухня выглядит кардинально иначе. Обеденная группа тоже расположена в эркере, но загромождать пространство диваном не стали. Отказались и от массивного шкафа-колонны — он здесь всего один, у окна.

Но справа от входа нашлось место для отдельно стоящего холодильника. А рядом с ним появился яркий комод.

Дизайнер Денис Серов пошел дальше и разделил кухонный гарнитур на два независимых блока.

Угловая кухня — на привычном месте. А справа от входа — шкаф-колонна со встроенной техникой. К тому же он переходит во встроенную скамью, которая тянется вдоль всего эркера. Такую мебель придется делать на заказ — типовых решений для эркера не найти.

Перенос кухни

Наконец, самый экстравагантный вариант перепланировки — превращение трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную.

Дальние спальни остаются практически без изменений, зато кухню перенесли в коридор. Эта зона нежилая, к тому же плиты в П-44Т электрические, но трубы воды и канализации придется прятать под потолком.

В конструкции дома была предусмотрена ниша, которая превращается в дверной проем между кухней и гостиной. Теперь здесь появилась еще одна спальня, правда, по документам она должна называться кабинетом или другим нежилым помещением.

Зато перенос входа позволил расширить санузел за счет коридора. Теперь тут появились отдельный туалет и большая ванная комната с нишей для стиральной и сушильной машин.

Фото: Om Design, Денис Серов, Елена Бодрова, Инна Величко, Ольга Шангина

перепланировка трешки, позволяет оформить интерьер

Для многих собственников типовых квартир перепланирование представляет собой отличную возможность сделать свою квартиру комфортней, уютней, которая будет отвечать всем требованиям функциональности и безопасности. Кроме ваших собственных желаний готовясь к изменению планировки на стадии составления дизайнерского проекта важно учитывать все конструктивные особенности вашего дома. Поэтому любая перепланировка трешки или просто однокомнатной квартиры, должна осуществляться только лишь после согласования в жилищной инспекции.

Главной причиной, по которой собственники квартир решаются на глобальные изменения, так это теснота жилого помещения. Это достаточно актуально и для собственников трехкомнатных квартир и для тех, кто владеет небольшой однокомнатной квартирой. Конечно, чем больше площадь жилой собственности, тем больше появляется возможностей и вариантов изменения планировки. Трехкомнатная квартира отлично подойдет для создания интерьера квартиры — студии. В таком случае можно снести все межкомнатные перегородки, образовав единое пространство. Спальню, например, можно изолировать раздвижными декоративными перегородками, а функционально разделить помещение можно с помощью визуальных средств: с помощью материалов для отделки разными по фактуре и цвету, много источников света с разной степенью освещения. Если такие кардинальные изменения вам не по вкусу, то вы, например, можете просто расширить пространство кухни или коридора. Помещение кухни можно увеличить за счет смежной с ней комнаты или коридора, частично оставив или полностью убрав перегородку. Если есть необходимость, то можно сплошную перегородку заменить декоративной раздвижной перегородкой, либо оставить прежнюю перегородку, оформив ее в виде барной стойки. Такая перепланировка трешки актуальна для любой другой квартиры.

Заметьте, что все ремонтные работы по перепланированию: не имеет значения, трехкомнатные или однокомнатной квартиры должны обязательно проводиться после получения официального разрешения в жилищной инспекции. Согласование необходимо даже если стены вашей квартиры, которые вы собираетесь демонтировать при изменении конструкции «трешки» являются ненесущими. В данном случае изменение проходит по эскизному варианту и процесс согласования обычно проходит быстро.

В настоящее время не осталось ни одного типового проекта квартир, который не затронул бы изменение планировки помещений. Желание превратить квартиру в более просторную, уютную, внести в интерьер и обычную планировку уникальность — все это станет возможным в том случае, если произвести в квартире перепланирование жилых помещений. Обычно изменение конструкции затрагивает не только типовые однокомнатные квартиры, изменения планировки может потребоваться даже в более свободных квартирах. Перепланировка трехкомнатной позволяет оформить интерьер и планировку на высоком уровне современных проектов, конечно, в том случае, если разработкой вашего интерьера будет заниматься опытный дизайнер.

Довольно часто при проведении работ изменения охватывают все тесные помещения — ванные комнаты, санузлы, кухни и коридор. Расширить помещение ванной комнаты и санузла можно за счет объединения этих двух помещений. Для создания интерьера можно будет переустановить сантехнику, заменить привычную чугунную ванну, на новую компактную душевую кабину, что станет отличной возможностью, для получения некоторой свободной дополнительной площади. Часто собственники жилья дополнительно увеличивают площадь помещений за счет смежных помещений, например, коридора или кладовки, но при этом подготовка документов к согласованию и проведение перепланирования становится немного сложнее из-за необходимости укладки дополнительной гидроизоляции.

Довольно часто подвергают изменениям кухню. Перепланировка трешки предоставляет возможность объединить обычную маленькую по размерам кухню и одно из жилых помещений, превратив стандартную кухню в просторное помещение гостиной. Такое изменение планировки открывает огромный простор для воплощения различных дизайнерских задумок: разделить помещение после такого изменения конструкции квартиры можно с помощью отделочных материалов, которые будут различаться по фактуре и цвету, так и с помощью разных уровней потолка и пола, расстановки нужных световых акцентов. При подготовке к проведению серьезных ремонтных работ, если вы в итоге желаете получить действительно стильный и современный интерьер, вам не обойтись без профессиональной помощи дизайнера и составления дизайнерского проекта помещений. Существует еще один вариант, который можно встретить на страницах дизайнерских журналов. Но, как правило, выполнение такого изменения планировки трехкомнатной квартиры в типовой городской квартире многоквартирного дома нереально. По санитарным нормам, помещения мокрых зон квартиры к которым относится кухня, а также ванная и санузел, не должны находиться над жилыми помещениями соседей. То есть выполнить такое изменение планировки возможно, но только тогда, когда ваша квартира будет находиться на первом этаже дома. Довольно часто можно встретить переустройство с объединением кухни, балкона или лоджии. Но такое изменение с присоединением балкона, лоджии имеет ряд достоинств и недостатков. К достоинствам относится возможность выполнить уникальный интерьер, а также получить дополнительную площадь, балкон же перестает быть местом хранения вещей и становится частью интерьера. Но такое изменение конструкции трешки нуждается в профессиональной разработке дизайнерского проекта, и к тому, же этап подготовки и согласования совмещения помещений может затянуть начало проведения ремонтных работ.

Перепланировка трешки для четверых, кота и кошки

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Очень надеюсь на  вашу помощь в перепланировке 3 комнатной квартиры. Предназначена для постоянного проживания семьи — двоих родителей и сына 11 лет, в планах еще оди…

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Очень надеюсь на вашу помощь в перепланировке 3 комнатной квартиры. Предназначена для постоянного проживания семьи — двоих родителей и сына 11 лет, в планах еще один ребенок. Есть питомцы — два пока еще котенка некрупной породы и попугайчик; комнатные растения.

Перепланировку собираемся узаконить. Угловая квартира на 7 этаже 11-ти этажного дома, дом газовый, но в квартире газа нет, плита — индукционная варочная панель и электрическая духовка. Несущих стен нет, кроме двух пилонов (обвела на плане БТИ красным). Выводы горячей и холодной воды, канализации в коробах на кухне и в санузле, к ним должен оставаться свободный доступ из-за счетчиков и ревизионных люков канализации. Вентиляция в доме не рассчитана на установку приточно-вытяжного оборудования, даже вытяжку кухни нельзя выводить в вентканал. Балкон не утепленный, с панорамным остеклением, дверь стеклянная.

Моменты, которые хотелось бы изменить в ходе перепланировки — сделать изолированную прихожую, потому что при открытой двери квартира просматривается полностью. Со шкафом для хранения всей верхней одежды и обуви, небольшой открытой вешалкой и банкеткой, с местом для хранения велосипеда сына/коляски для будущего малыша/санок-ледянок и лыж, большое зеркало. В с/у добавить раковину 60*40см и сделать вход не через грязную зону, организовать в ванной комнате место для сушки белья, установить ванну, стиральную машину 60*45см, две раковины для умывания ( или одну с двумя кранами, т.к. собираемся с утра все одновременно). И самое главное — можно ли в такой планировке организовать две детские комнаты, отдельную спальню для родителей не в нише и общую комнату? В спальне родителей нужна кровать, шкаф для одежды, большое зеркало, стул, макияжный столик если войдет. Кровать есть, размеры 190*210, также есть комод 160*50.

Общая комната предназначена для совместных настольных игр, просмотра тв, семейных праздников (раскладной стол на 6-8 взрослых и 5-6 детей, сейчас кормить приходится в две смены), там же нужно организовать два рабочих места. Для мужа — стол для ноутбука и монитора, хранение небольшого количества бумаг, используется часто. В идеале, чтобы это место было скрыто, монитор не бросался в глаза. В мечтах мужа — отдельный кабинет)) Мое хобби — вязание и шитье, нужен шкаф для хранения швейной машинки и оверлока, принтера, материалов (сейчас они занимают 4 контейнера 60*40*40, плюс выкройки и небольшое количество журналов). Надеюсь, когда-нибудь будет раскладной манекен. Для шитья можно использовать раскладной стол. Есть прямой раскладной диван 90*230. И еще нужно место, где можно поставить елку.

Я пыталась придумать планировку с кухней-нишей, но мне эта задача не под силу. Не хотелось бы делать проходную кухню в коридоре, т.к. готовлю я много, часто вместе с сыном, да и вентаканал с несущим пилоном не располагают. Кухонный гарнитур и стол есть, стоят так, как нарисовано на плане, есть встроенная посудомоечная машина 60см и отдельностоящий холодильник 60 см. В гарнитуре все модули по 60см, покупался во время первого ремонта около 10 лет назад, состояние хорошее. Замена нежелательна, но, если иного пути нет, возможна. И круглый стол — мечта-мечта)))

Единственная мысль по детской — разделить самую большую комнату пополам, но дверь и окно не одно и то же по функциналу, режимы дня у детей очень разные будут, и при таком расположении неудобно из спальни родителей бегать каждый раз в другой конец квартиры, одна из детских становится проходной в период, когда будет использоваться балкон, нельзя пользоваться тв во время сна и т.п. Понимаю, что желаний много, квартира не резиновая, но переехать сейчас возможности нет.

Буду рада, если кто-то из вас посоветует, как при таких исходных данных создать удобную для жизни планировку.

Ремонт трешки в хрущевке. Дизайн трехкомнатной хрущевки

Владельцы трехкомнатной квартиры в хрущевке искали способ создать удачную планировку на примере уже реализованных проектов. Увидев один из интерьеров Buro Brainstorm, они подошли к авторам с предложением выкупить всю техническую документацию: «Хозяева думали, что их квартира полностью идентична той, для которой мы уже создали проект, но на самом деле пространства были разные детали », — говорят дизайнеры.«В результате мы решили работать вместе: взяли за основу реализованный интерьер, проанализировали все за и против, а затем« довели »идеи нового проекта до нового уровня совершенства».

Метраж квартир в хрущевках требует особого подхода к эргономике: в таком интерьере должен работать каждый сантиметр. Как правило, к скромным метражам прилагается небольшой бюджет, который превращает ремонт квартиры в квест и поиск компромиссов. Имея солидный опыт работы с хрущевками, команда Brainstorm собрала для реализации десятки полезных и недорогих лайфхаков.Практически все из них были успешно применены в квартире: от переноса кухонной мойки на окно до организации «панорамного» окна в спальне.

Кухня в этом проекте была добавлена ​​к гостиной, а спальни обустроены в двух изолированных комнатах. Коридор ведет от входной двери в гардеробную; проем закрывается легкой текстильной перегородкой, благодаря которой воздух не застаивается в ограниченном пространстве. Гостевой санузел переместился в коридор: так авторы проекта увеличили основную ванную комнату.

Испанская плитка использовалась для отделки пола в коридоре; в коридорной зоне его заменяют инженерной доской с замками — по мнению авторов проекта, доску легко уложить за пару дней. Клинкерная гипсовая плитка на стенах маскирует все провода и относится к оформлению фасада: дом действительно построен из кирпича, поэтому использование материала в интерьере было сочтено оправданным и справедливым.

Проблема и решение: Шкафы в коридоре разной глубины (верхние секции немного менее просторны, чем нижние).Они решили вопросы хранения повседневных вещей и стали площадкой для творчества. «Прозрачные фасады шкафов можно оклеивать обоями, менять цвета по сезону — бюджетный метод создания динамичного интерьера», — делятся дизайнеры. Кроме того, в интересах кухни работают и ближайшие к входной двери секции нижнего яруса: это место для запасов продуктов, которые можно хранить при комнатной температуре.

Перед установкой шкафов авторы помогли хозяевам точно рассчитать объемы, необходимые для хранения.«Покупатели обычно удивляются, когда понимают, что места достаточно для всех вещей, а в интерьере не нужны дополнительные комоды и прикроватные тумбочки», — говорит Buro Brainstorm. «Кстати, ножи собирает хозяин: им тоже нашлось место в одной из секций в коридоре».

Наклон стены, на которой размещалось зеркало, был предусмотрен еще на этапе создания макета: стоя в коридоре, хозяева могут видеть себя в полный рост, от плеча до плеча.При этом со стороны спальни получился прямой угол, что было большим плюсом при размещении шкафа: эта особенность хорошо просматривается на плане квартиры.

План квартиры

После перепланировки кухня и гостиная с обеденной группой объединены в единое пространство. Сюда же перенесен вход в ванную комнату: мокрая зона расположена за дверью-хамелеон с цоколем внизу.

Примечание: Интересной деталью проекта, которую добавили авторы, является внутреннее окно между кухней и ванной: благодаря проему в ванную попадает естественный свет. Проблемы с уединением были решены с помощью компактной занавески сбоку от ванной комнаты.

Кухонный гарнитур: «Мария»

Г-образный кухонный гарнитур с мойкой у окна дополнился шкафом с духовкой, поднятой на высоту 120 см.При желании его можно использовать как небольшую барную стойку.

Примечание: В дополнение к точкам на потолке подвесной потолочный светильник, созданный на основе известной модели Moove от Lumina, обеспечивает освещение — его можно регулировать по положению и высоте. Абажур следует в любом месте гостиной за обеденным столом, что позволяет реализовать на ограниченном пространстве разные жизненные ситуации — от быстрого завтрака до вечера в компании гостей.

Весь свет в квартире можно выключить одним нажатием при выходе из дома: общая главная кнопка находится в коридоре.Для коридора также есть мягкое освещение пола, которое работает в контакте с датчиками движения — благодаря этой детали коридор напоминает взлетно-посадочную полосу, а мягкий свет освещает дорожку и не слепит глаза.

Для отделки стен в квартире использовались краски четырех оттенков: спальня по желанию хозяйки получила цвет из палитры Tiffanny Blue. Акцентная стена у изголовья кровати была оформлена обоями с крупным орнаментом в тон основному убранству.Выступ, образованный встроенным шкафом в детской, отделан зеркальным полотном.

Несмотря на небольшой бюджет проекта, в интерьере можно найти и винтажные находки: например, лампы для прикроватных тумб нашли на блошином рынке на юге Испании.

Чтобы балкон и подоконник спальни превратить в уютную зону, дизайнеры заменили остекление на новый стеклопакет без перемычек, но с внутренней золотистой планировкой и распашной дверью.Линия подоконника занижена, чтобы было удобно сидеть: для чтения или созерцательного вечера предусмотрено специальное освещение.

Те, у кого есть типичная трехкомнатная хрущевка, согласятся, что такой подарок в первозданном виде не очень удобен для комфортного проживания в жилище. Главный недостаток трехкомнатной хрущевки — небольшие площади, причем не только комнаты, но и кухня, ванная, туалет. Неудобством является также угловая планировка самой квартиры, которая не позволяет оптимально использовать все пространство, неудобны длинные узкие коридоры и низкие потолки.

Но, за неимением ничего лучшего, а также ввиду довольно большой общей площади, «хрущевку трешку» можно переоборудовать под нужды каждого проживающего в ней члена семьи, а после проведения ремонтных и проектных работ, таких абсурдное жилье может превратиться в вполне нормальную квартиру, уютную и просторную, главное сделать грамотный дизайн-проект трехкомнатной квартиры в хрущевке.

Давайте вместе разберемся, как последовательно, пошагово решить задачу оптимизации трехкомнатной хрущевки.И начнем, пожалуй, с тех минимальных проблем, в которых чаще всего винят хозяев хрущевок. Но для начала посмотрите, как выглядят дизайны трехкомнатных хрущевок на фото после перепланировок и переделок. Как видите, хрущевки тоже могут быть уютными, удобными и многофункциональными.

Проблема № 1

Большинство домохозяек, упоминая дизайн трехкомнатной хрущевки, в первую очередь вспоминают и жалуются на кухню, на которой даже невозможно разместить полноценный обеденный стол, не говоря уже о наборе современной бытовой техники.На таком участке очень сложно создать полноценный.

Вариант №1 решения проблемы

Но, на самом деле, все не так уж и страшно, и кухню можно увеличить, и не одним, а несколькими способами: например, если санузел в хрущевке раздельный, кухню можно увеличить, сняв перегородку, то есть можно сделать совмещенный санузел и санузел, а часть площади использовать для расширения кухонной площади. Для этого передвигаем стену, если у вас есть опыт или определенный профессионализм, сделать это не так уж и сложно.Тем не менее дизайнеры рекомендуют доверить это дело профессиональным строителям. Но, прежде чем строители приступят к обрушению и очистке стен, у них должен быть грамотный дизайн-проект трехкомнатной хрущевки, созданный дизайнером.

Да, вариант хлопотный, но оно того стоит! Кухня увеличится не на сантиметры, а даже на несколько квадратных метров, в ней уже можно будет разместить как бытовую технику, так и мебель, необходимую для проведения семейных обедов и ужинов.

Наконец-то у жителей будет прекрасная возможность собраться за столом вместе. Чтобы сэкономить еще больше места, сделать кухню еще более комфортной и уютной, рекомендуется приобретать мебель на заказ, по индивидуальным меркам и проблему можно решить полностью — преобразится дизайн трехкомнатной хрущевки. и стать просто неузнаваемым.

Вариант №2 решения задачи

Есть еще один вариант, как решить проблему увеличения площади кухни в трехрублевой хрущевке.Для реализации такого варианта придется пожертвовать одной из комнат квартиры, скорее всего, примыкающей к кухне. Для этого потребуется помощь специалистов и специальные знания. Если в квартире проживает небольшая семья, такой вариант трансформации квартиры вполне реален. Опытные строители снимут внутреннюю стену, и вместо трехкомнатной квартиры будет двухкомнатная квартира-студия. Кухня и комната, объединенные вместе, образуют тандем — комфортное пространство и для совместных семейных обедов, и для посиделок с друзьями, и для торжественных мероприятий.Кстати, в наших квартирах такой дизайн не новинка, он приобретает все большую популярность у большинства наших сограждан.
В некоторых случаях стену снимают не полностью, а просто переносят, это сэкономит количество комнат в квартире, а за счет уменьшения площади одной из комнат увеличит метраж кухни. Все это без проблем сделают специалисты.

Особенностью хрущевок является отсутствие несущих стен внутри помещения, в отличие от домов более поздних или наоборот более ранних построек.Проблема сдвига стен может быть только в панельных хрущевках. Ведь в панельных домах несущими считаются все стены, кроме той, которая отделяет унитаз от ванной. Но, даже в этом случае, специалисты могут внести определенные изменения в планировку, при этом, не меняя кардинально планировку квартиры, сделать комфортным и удобным для проживания всех членов семьи.

Проблема № 2

Еще одна частая проблема, на которую жалуются хозяева хрущевок, — маленькая ванная.В такой маленькой ванной комнате невозможно не только установить джакузи, но и с комфортом поставить обычную ванну, установить стиральную машину или умывальник. И о чем вы просто не можете придумать, чтобы как-то исправить эту ситуацию.

Решение проблемы

И проблему тоже можно решить, и, как утверждают строители и проектировщики, очень просто: специалисты-строители убирают стену между туалетом и ванной, а это дает дополнительные сантиметры, позволяет получить дополнительное пространство.Это пространство можно использовать так, как хотят хозяева квартиры, на свое усмотрение: можно установить современную сантехнику и оборудование — это может быть современная ванна-джакузи или душевая кабина. Более того, разбив стену между туалетом и ванной, можно не только увеличить пространство теперь объединенных комнат, но и использовать высвободившиеся сантиметры для расширения другой комнаты. Кстати, сегодня это довольно популярное явление.

Перепланировка — от трех до четырех и другие варианты…

Интерьер трехкомнатной хрущевки можно превратить в удобный и комфортный дизайн четырехкомнатной квартиры. Если ваша семья достаточно большая, а трех комнат все же недостаточно, переставив стены и установив дополнительные перегородки, можно сделать четырехкомнатную квартиру … Пространство можно перепланировать под такое помещение, которое будет комфортным.

Если в трехкомнатной хрущевке есть балкон — отлично. Также его можно использовать для увеличения площади квартиры.То, что должно быть сделано? Для начала балкон застекляется и утепляется. Затем демонтируется стена, соединяющая балкон с гостиной, то есть балкон становится своеобразным продолжением комнаты, ее частью, а его площадь добавляется к площади комнаты, и его можно использовать. на усмотрение хозяев квартиры — здесь можно оборудовать зону отдыха, поставив кресло и чайный столик, это может быть библиотека или рабочее место с компьютером, может быть женский будуар.Да что угодно. Главное, что теперь из обычной кладовой она превращается в роскошное жилое пространство.

В принципе, грамотная перепланировка трехкомнатной хрущевки открывает перед дизайнерами и хозяевами огромные горизонты и поле для фантазии.
Можно варьировать, делать что угодно с расположением стен — при этом менять площадь комнат, увеличивать или уменьшать помещения и их количество, делать проходную комнату непроходной, если есть в вашей квартире.

Смело включайте коридоры в формирование нового дизайна квартиры, от них можно вообще избавиться или совместить с кладовой, комнатой. Но, главное, сделать квартиру комфортной, не увлекаясь фанатично реконструкцией и «перестройкой».

Фасоны для декора хрущевки

В принципе трехрублевую хрущевку можно оформить практически в любом стиле, разве что классика и другие не очень подходят там, где нужны высокие потолки.

Самыми распространенными и любимыми многими владельцами квартир являются прованс, минимализм, ретро, ​​винтаж, стили модерн — хай-тек, модерн и этно — японский, китайский. Мы рассмотрим три самых популярных и актуальных стиля.

Прованс

На самом деле, стиль Прованс — это деревенский стиль, только с французским шармом с легким оттенком грации и изысканности. Этот стиль предполагает создание атмосферы французской деревни в городском интерьере.

Используется пастельная цветовая палитра — лавандовый, сиреневый, серый, бледно-розовый, перламутровый.Такие цвета и оттенки отлично будут смотреться для маленькой и несколько мрачной трехкомнатной хрущевки. Но без ярких акцентов обойтись невозможно — они оживят интерьер. Для цветовых акцентов отлично подойдут терракотовые, синие, лавандовые и зеленые оттенки. В провансальском стиле стены оклеены пастельными обоями или покрыты фактурной штукатуркой белого или кремово-бежевого оттенка. При этом рисунок обоев должен имитировать простые деревенские узоры — такие как ситец и цветы, горошек, ажурные полосы.Неплохо, а главное уместно будет смотреться кирпичная кладка и кладка из натурального камня — они придадут интерьеру фактуру и стиль. Еще один удачный вариант отделки стен — панели из натурального дерева, а также деревянные балки на потолке — смотрится просто потрясающе.

Минимализм

В стиле минимализм главное много места и света. Все поверхности — стены, полы, потолки — выдержаны в светлой цветовой палитре, которая отличается всего на один-два тона.Весь декор однотонный, рисунков и ярко выраженных фактур нет. Мебель многофункциональная, часто используется мебель-трансформер. Минимум текстиля и предметов декора и аксессуаров.

Ретро

Стиль ретро можно считать множеством эпох и исторических периодов времени, от 50-х годов прошлого века до 80-х годов. вещи и предметы 20-летней давности, как и времена, можно отнести к категории ретро. Что присуще этому стилю? Это непередаваемый оптимизм, жизнерадостность, яркие цвета и оттенки, наличие геометрических узоров в интерьере.

Привет, меня зовут Елена Сатарова, я дизайнер интерьеров и автор этого сайта. Пишу интересные и познавательные статьи на собственном опыте. Если статья понравилась — порекомендуйте ее друзьям в соцсетях … Всегда рад вашим комментариям.

Перепланировка квартиры, кардинальный шаг по увеличению полезной площади. Ведь какие бы приемы зрительного увеличения пространства вы ни использовали, например, с помощью зеркал, покраски стен в белый цвет, эти приемы, как говорится, «отдыхают», перед отбойным молотком и сносом стен.

Этапы работ и готовые примеры перепланировки

Главный недостаток трехкомнатной квартиры в хрущевке, конечно же, минимализм в плохом смысле этого слова. Все мы прекрасно знакомы с крохотными ванными комнатами и кухнями, коридорами и комнатами этих помещений.

Объединение кухни с гостиной

Поэтому, когда речь идет о перепланировке, в первую очередь это касается кухни и ванной комнаты.Убрав ненесущую стену на кухне, в 99 случаях из 100 вы совместите ее с гостиной.

Дизайн кухни, совмещенной с гостиной, имеет неоспоримые преимущества, помимо расширения небольшого кухонного пространства, у вас также есть зона, примыкающая между гостиной и кухней, которую вы, например. можно использовать как небольшую столовую. Единственное, о чем стоит побеспокоиться, — это мощная вентиляция, чтобы не всегда приятные запахи при готовке не попадали в жилую зону.

Перепланировка санузла

Совмещение туалета и ванной — единственный вариант, после которого в этих комнатах можно будет комфортно чувствовать себя. Это я могу сказать на основании своего десятилетнего опыта проживания в трехкомнатной хрущевке.

Никогда не забуду, сколько боли принесло мне при ремонте туалета укладка плитки. Помимо того, что я не профессиональный плиточник, на площади в 1 квадратный метр приходилось выходить в коридор за каждой плиткой, потому что в унитаз нельзя было поместить даже ведро раствора.

Среди типичных хрущевских построек наиболее распространены планировки:

• «Жилет» — самые маленькие трехрублевые купюры, общей площадью 42 кв. М и жилые 32 кв. эти квартиры скорее отнесут к двушкам.

• Серия 1605-5. Не намного больше, чем в предыдущем варианте трехкомнатной хрущевки — 54 и 43 квадратных метра соответственно.

• Трешка серии 1-510.Более просторный вариант, но расположение комнат не удобное.
• Самая большая площадь, может похвастаться трехкомнатной хрущевкой с аббревиатурой К — 7. Вам невероятно повезло, если ваша бабушка жила в такой квартире. 63 метра общей и 47 квадратных метров полезной площади и удобное расположение комнат.

Итак, прежде чем прибегать к помощи грубой силы, вам необходимо иметь на руках план изменений в проекте вашей квартиры, заверенный лицензионным проектом — компанией и одобренный Архитектурным бюро или другой государственной организацией. вашего города.

Дизайн трехкомнатной хрущевки фото

Типовая серия жилых домов в Новосибирске (варианты перепланировки, планировки). Типовая серия домов Планировка квартиры 91 серии габаритами

Сегодня, в период глобального развития городов, существует довольно большой выбор всевозможного жилья с самыми разнообразными планировками.

Здесь можно найти и большие квартиры с просторными балконами, и апартаменты с двумя отдельными ванными комнатами, и даже жилье премиум-класса, которое представлено двухэтажными блоками.

Благодаря такому большому выбору каждый сможет найти подходящий тип жилья.

Самым популярным видом благоустройства дома является планировка 3-х комнатной квартиры, предназначенной для многодетной семьи.

Лучшие квартиры представлены в «трешках» свободной планировки. Это самые удобные и стильные жилые помещения.

Если все пространство спланировано правильно, то на 130 м² смогут комфортно сосуществовать люди разных поколений с совершенно разными вкусами и характером.В этом суть улучшенных планировок 3-х комнатных квартир.

Планировка 3-х комнатной квартиры в новостройках

Как правило, сегодня в новых домах ванная находится рядом с небольшой комнатой. Именно поэтому из этого небольшого помещения желательно сделать спальню.

Главное — определиться, какой элемент в спальне станет акцентным. Это может быть шкаф или спальное место.

Однако, если шкаф можно разместить в гостиной, то кровать обязательно станет центром комнаты.

Все жилые дома в новостройках имеют достаточно большую площадь, поэтому планировка 3-х комнатной квартиры с достаточно большими габаритами — это, прежде всего, свободное расположение пространства.

В спальнях больших квартир можно разместить не только необходимую кровать и систему хранения вещей, но и множество других предметов функциональной мебели. Здесь вы можете создать и воплотить в жизнь все дизайнерские идеи.

Тем, кому не нравится все стандартное и привычное, стоит обратить внимание на обустройство спальни с круглой кроватью.

Эта кровать выглядит очень стильно и модно. Дополнить необычный интерьер можно необычной подсветкой или овальной конструкцией из гипсокартона на потолке.

Разработка дизайн-проекта 3-х комнатной квартиры начинается с пожеланий собственников. Планировка 3-х комнатной квартиры и ее отделка выполнена в светлых тонах с некоторыми цветовыми акцентами.

В этом интерьере царит очень спокойная и уютная атмосфера. Детские комнаты необходимо оборудовать с учетом возрастных потребностей каждого ребенка.

Преимущества современной планировки квартир

Наиболее распространенной планировкой 3-комнатной квартиры в панельном доме был тип проходного помещения.

Здесь самая большая комната находится возле кладовой, через которую можно попасть в спальню.

Чтобы расширить пространство, многие снесли кладовку и построили совершенно новую перегородку. Получилось 2 комнаты и большой темный коридор.

Современные «трешки» стали намного удобнее и комфортнее, ведь в них уже есть раздельные санузлы и жилые комнаты, увеличилась площадь кухонного пространства и санузла.Практически в каждой квартире теперь есть балкон или лоджия.

Привычный 3-х комнатный хрущевский дом, планировка которого также проста в исполнении, в результате чего получаются комфортные квартиры для проживания. Здесь желательно зонировать пространство, используя цвет и фактуру материалов.

Сегодня планировка квартир в новостройках стала комфортной. Подросли обычные 2,5-метровые потолки, теперь их высота составляет 3 метра.

Также можно встретить экземпляры с индивидуальной планировкой или квартиры-студии, не имеющие внутренних стен, что дает возможность создавать неповторимые индивидуальные интерьеры.

Если не удалось подобрать подходящее жилье, перепланировку можно провести самостоятельно, следуя несложным методикам и принципам.

Первое, на что обращают внимание, — это функциональное назначение помещения. Так из привычной спальни можно сделать гостиную спальню или рабочую зону. Затем с помощью приемов зонирования комнату делят на секции и обозначают.

Готовое жилое пространство не всегда является конечным результатом пригодного для жилья.

Поэтому благодаря фото планировки 3-х комнатной квартиры и советам профессиональных дизайнеров любой желающий может создать дом своей мечты.

Фото лучших идей планировки трехкомнатной квартиры

000

0003

0003

Часто при обустройстве интерьера 3-комнатной квартиры человек сталкивается с некоторыми трудностями и дизайн приводит к тому, что пространство используется нерационально.

Поэтому сначала нужно составить план и поэтапно перебрать идеи.

Только так ваш дом порадует всех живущих членов семьи. В статье на фото интерьера 3-комнатной квартиры представлены самые популярные дизайны.

Правила создания проекта обустройства большой квартиры

Для квалифицированного дизайнера трехкомнатная квартира — это своего рода мечта, ведь здесь полет фантазий не сдержать.

На начальном этапе будет рационально разделить комнаты квартиры по целевому назначению, чтобы у каждого, кто там живет, было личное пространство, в котором он чувствовал бы себя комфортно.

Традиционный дизайн — проект предусматривает разделение всего пространства на гостиную, спальню и детскую. Для удобства в номере есть диван и рабочий стол рядом с ним. Если в семье нет детей, детская используется как библиотека.

Для творческих людей выделено отдельное помещение под мастерскую. Дизайн интерьера 3-х комнатной квартиры может быть самым разным.

Перед тем, как выбрать единый стиль, необходимо учесть пожелания всех членов семьи. Идея должна соответствовать их образу жизни и характеру.

Цветовые оттенки для отделки проекта могут быть самыми разнообразными. Каждая комната — это отдельное пространство, тон которого зависит от его назначения.

Для украшения практично выбрать три основных оттенка, главное, чтобы они не слишком сильно отличались друг от друга.

Современный интерьер трехкомнатной квартиры допускает использование акцентных вставок и принтов для декоративной отделки, главное не переборщить.

Каждая из комнат в большой квартире уникальна, и в каждой комнате используются различные детали интерьера и дизайна. Таким образом можно будет придать помещению индивидуальность и неповторимость.

Элементы нужно подбирать со вкусом. В нашей статье есть галерея красивых интерьеров трехкомнатной квартиры.

Обустройство прихожей трехкомнатной квартиры

Для создания интерьера трехкомнатной квартиры нужно отталкиваться от комнаты, которая производит первое впечатление при входе в дом — то есть из коридора. Большое пространство позволяет разместить шкаф для одежды — стенку, туалетный столик с ящиками и полку для обуви.

Полки помогут задать внешний вид коридора; на них можно разместить аксессуары, картины, фоторамки и книги.Конечно, такое помещение плохо освещено, иногда даже темно, поэтому для качественного освещения используются лучшие осветительные приборы.

Прихожая — это такое помещение, которое всегда на виду, и его общий дизайн должен сочетаться с дизайном интерьера трехкомнатной квартиры. Гармоничность коридора подчеркивает хороший вкус хозяина дома.

Как должна выглядеть кухня в трехкомнатной квартире

Независимо от того, какой площади у кухни, она должна быть просторной и удобной.Поэтому для отделки подбирается светлая цветовая палитра, по минимуму устанавливается мебель.

Кухонный гарнитур выбирается с учетом наличия бытовой техники. С помощью навесных тумбочек и полок можно будет хранить множество кухонных предметов.

В обеденной зоне вместо привычных стульев используют мягкую угловую мебель, в которой может разместиться вся семья. А ниши в такой мебели справятся с хранением различных мелочей.

Дизайн комнат для отдыха

Гостиные проектируются в зависимости от их назначения. Если есть спальня, то лучше использовать нежные и спокойные оттенки, в рабочем помещении используются строгие тона, а вот для детской подходят пестрые и яркие оттенки.

Нами создано несколько дизайн-проектов на примерах интерьера трехкомнатной квартиры, которые помогут определиться с назначением всех комнат.

Благодаря огромной площади квартиры, вы можете создать комфортные условия проживания себе и своей семье, используя дизайн интерьера трехкомнатной квартиры.

Фото дизайна 3-х комнатной квартиры

Квартиры в Липецке Сталинской планировки Есть два типа:

• Типовая квартира сталинской планировки … 1,2,3,4-комнатные квартиры в 3-5-этажных домах (ул. Парковая, ул. Советская). Обычно если сталинка 5-этажный, то первый этаж изначально проектировался с высокими потолками (до 3,77 м.) Под нежилое помещение. Архитектура этих домов утилитарна: нет архетических «излишеств», наружных стен оштукатурен силикатный кирпич, фасады практически плоские со стандартной лепной отделкой. Часто над последним этажом располагается технический этаж или чердак. Плиты перекрытия железобетонные.
• Ранние квартиры сталинской планировки … 1,2,3,4 — комнатные квартиры. Обычно двухэтажные (ул. Прокатная, район НЛМК) — это некачественная застройка, лестницы между этажами деревянные, перекрытия между этажами из «гонта» или дерева.

Характеристика всех домов сталинской планировки есть:

• высокие потолки от 3 до 3,77 метров
• изолированных комнат
• большие кухни (от 7,5 до 16 метров) и комнаты (до 30 метров)
• высоких, прямоугольных окон.
• во всех квартирах сталинской планировки , кроме первого (опытного) с / у отдельного
• надежная и прочная конструкция корпуса

Недостаток:

Общая площадь:
1 комн. — 32-50 кв.м.
2 комн. — 44-65 кв.м.
3 комн. — 59-80 кв.м.
4 комнаты — 80-100 кв.м.

Общие фото домов сталинской планировки :

Планировки:

1 ком.

2 ком.

3-комнатная

4 ком.

Дома с квартирной планировкой 91 серии относятся к категории домов «улучшенной планировки».Такие дома есть во всех районах нашего города. За весь период строительства этих домов не было существенных различий ни в планировке квартир, ни в архитектуре домов. Внешняя особенность домов 91-й серии — 5-й угол в одной из комнат. Когда в описании квартиры указано, что холл «угловой» — скорее всего это 91-я серия .

Особенности панельных домов данного типа:

• наличие 5-го угла в одной из комнат в 3-х и 4-х комнатной квартире
• расположены в 9-10 этажных панельных домах
Лифт
• и мусоропровод расположены между этажами

Ориентировочная площадь квартир 91-й серии:

1 комн. — 36/18/8 кв.м.
2 комн. — 51/30 / 7,5 кв.м.
3 комн. — 63/38/8 кв.м.
4 комнаты — 78/55/8 кв.м.

Макеты, которые есть в Липецке:

1 ком.

2 ком.

3-комнатная

4 ком.

4 комнатная (на стыке 2-х домов)

Дома ленинградской планировки (или Ленпроект) построены в 70-80-х годах ХХ века. Начало строительства домов этого типа ознаменовало переход на более комфортный и современный уровень жилья.Материал дома — панель или блок. Такие дома имеют форму «кораблей» — длинных многоквартирных домов. Девятиэтажные дома ленинградской планировки очень легко спутать с 91 серией, единственное внешнее отличие — наличие лоджии в конце дома (видно на фото 1 и 3). Как правило, особенность домов с квартирами ленинградской планировки заключается в том, что окна (кроме угловых) выходят в одну сторону. То есть все комнаты расположены одной стороной вдоль длинного широкого коридора.Межквартирные стены несущие, что обеспечивает отличную звукоизоляцию. Межкомнатные перегородки не несущие, но в силу особенностей планировки разрешаю перепланировать квартиру на свой вкус. Большой плюс ленинградской планировки квартиры — большая (по сравнению с большинством квартир улучшенной планировки) ванная. В народе этот макет называют « ленпроект » или « ленинград ». В Липецке примером ленпроект может служить дом № 7 и 8 по ул.9 мкр.

• 1 ком. — 32-36 кв.м.
• 2 комн. — 45-49 кв.м.
• 3 комн. — 60-68 кв.м.
• 4 комн. — 78-85 кв.м.

Характеристики домов ленинградской планировки (Ленпроект):

• площадь кухни от 8 до 10 метров.
• все квартиры (кроме угловых) имеют окна на одну сторону.
• балкон длиной 4-4,5 метра.
• с / п раздельный
• высота потолка 2,7 метра.
• есть лифт и мусоропровод.
• обычно расположены в центральных районах города

Общие фото домов с квартирами ленинградская планировка :

Планировки:

1 ком.

2 ком.

3-комнатная

Основным девелопером домов 90 серии в Липецке является Домостроительный завод (ДСК). Такие дома есть во всех районах нашего города. За весь период строительства этих домов не было существенных различий ни в планировке квартир, ни в архитектуре домов.Дома 90-й серии практически не встречаются в старых районах города и в центре. Большинство этих домов построено в новых районах Липецка.

Характеристики домов с планировкой квартир 90-й серии:

• расположены в 9-10 этажных домах,
• площадь кухни от 8,5 до 9 кв.м,
• на этаже лифт и мусоропровод

Общая площадь:

1 ком. — 35-37 кв.м.
2 комн. — 50-52 кв.м.
3 комн. — 62-63 кв.м.
4 комн. — 79-82 кв.м.

Общие фото домов данного типа:

Планировки квартир в домах 90 серии:

1 ком.

2 ком.

3-комнатная

4 ком.

В начале 70-х на смену пятиэтажкам «сталинки» и «хрущевки» пришли 9-этажные дома серий 1-602, 1-606, 1-447С-47 (последний широко представлен в Липецке). Как правило, такие дома имеют название брежневка … Есть кирпич, панель, блок. В них появились лифты и мусоропроводы, улучшена звукоизоляция по сравнению с «хрущевками». По сути, Брежневка — это улучшенная Хрущевка или Московия. Большим плюсом брежневки является то, что межквартирные стены в этих домах ненесущие, лифт находится на этаже, а мусоропровод между этажами. Практически все брежневки расположены в прибыльных районах города с развитой инфраструктурой.
В начале 90-х строительство ломовых домов брежненского типа было остановлено, их заменили домами улучшенной планировки.

Характеристики и особенности дома 1-447С-47

Тип дома — кирпичный
Этажность — 9
Высота комнат 2,64 см.
Несущие стены толщиной 380 мм.
Наружные стены из силикатного и / или обыкновенного глиняного кирпича. 510 (640) мм
Наружная верста — это обычно чистовой кирпич.
Перекрытия панелей круглопустотные, предварительно напряженные 220 мм.
Дома в брежненском стиле оборудованы всеми видами коммуникаций,
Крыша плоская, водосток внутренний.
Лифт, мусоропровод.
Квартиры — 1,2,3,4 комнаты
Годы постройки — 1960-1980-е гг.

Общую площадь квартир данного типа сложно систематизировать из-за большого количества серий этих домов.

1 ком. — 32 — 33.9 кв.м.
2 комн. — 43,7 — 44,3 кв.м.
3 комн. — 57-61 кв.м.

Общие фото домов брежневского типа:

Обычный раздел планировки квартиры

Квартира общей площадью 35 кв.м, жилая 18.7 соток.М., Кухня 9 м. Кв.

Двухкомнатная квартира на ул. Плеханова, 10,

Общая площадь квартиры 44 квадратных метра, жилая 29 квадратных метров, кухня 6 квадратных метров. Квартира после капитального ремонта

Двухкомнатная квартира на Юбилейной улице

Площадь квартиры 46,4 квадратных метра, жилая — 32,5 (холл 17 и спальня 15,5) квадратных метров.Площадь кухни составляет 5,7 квадратных метра, высота потолков стандартная — 2,52 метра.

Двухкомнатная квартира на улице Вермишева

Площадь квартиры 43,4 кв.м, холла 17,2 кв.м, спальни 12,8 кв.м, кухни 5,4 кв.м. Высота потолка стандартная 2,5 метра.

Двухкомнатная квартира улучшенной планировки

Общая площадь 50 кв.м, изолированные комнаты 18 и 12 кв.м, кухня 7 кв.м. Квартира чистая, аккуратная, светлая. Пластиковые окна, новые межкомнатные двери

Двухкомнатная квартира на Студеновской улице

Хорошее состояние, чисто, аккуратно, новая входная дверь, окна металлопластик, балкон застеклен, санузел раздельный, кафель.

Квартира на Сиреневом проезде

Дом, в котором мы предлагаем Вашему вниманию квартиру, расположен по Сиреневому проезду, дом №6 — этот дом находится в центре микрорайона, на равной удаленности от всех инфраструктурных благ.

Нестандартная квартира в двенадцатиэтажном кирпичном доме

Нестандартная квартира в двенадцатиэтажном кирпичном доме на 21-м микрорайоне по проспекту Победы, 116. Дом 1998 года постройки, расположен по переулку

Четырехкомнатная квартира в двенадцатиэтажном кирпичном доме

Квартира расположена на втором этаже, общая площадь 94,6 кв.м, жилая площадь комнат 50 кв.м.

Четырехкомнатная квартира по ул. Льва Толстого

На этой чудесной улице продается четырехкомнатная квартира на девятом этаже девятиэтажного кирпичного дома общей площадью 70 квадратных метров.

Трехкомнатная квартира на улице Р. Ибаррури

Квартира 91 серии, дом 1980 года постройки, находится на 4 этаже 5-ти этажного панельного дома

Трехкомнатная квартира на Сиреневом проезде

Продается 3 комнатная квартира по проезду Сиреневый, 6, дом 1984 года постройки, 91 серия.

Однокомнатная квартира по ул. Филипченко

Квартира расположена на 6 этаже 9-ти этажного панельного дома по ул.Филипченко, дом 8/2, 35 / 18.5 / 9, комната 18 м², сан. отдельный узел

Однокомнатная квартира в 15 мкр.

Квартира расположена на пятом этаже панельного пятиэтажного дома (однокомнатная москвичка), площадь квартиры 30,1 кв.м.

2-комнатная квартира-студия индивидуальной планировки

Продается 2-комнатная квартира-студия индивидуальной планировки, в кирпичном доме.Квартира расположена на девятом этаже десятиэтажного кирпичного дома.

Две комнаты в четырехкомнатной квартире на Невском

Площадь квартиры 81,3 кв.м, жилая 61 кв.м, продаем 2 комнаты площадью 17,1 и 12,8 кв.м.

Двухкомнатная квартира в поселке Сухоборье

В квартире никто не прописан, чистая продажа, возможна ипотека, возможен торг.Транспортное сообщение с Липецком — автобусом 2 раза в день.

Двухкомнатная квартира на Бородинской улице

Квартира общей площадью 47,5 кв.м, 2 изолированные комнаты по 16 кв.м и 13 кв.м, кухня 8 кв.м.

Двухкомнатная квартира улучшенной планировки на Соколе

Квартира расположена на 1 этаже 9-ти этажного кирпичного дома. Квартира общей площадью 47 кв.м., 2 изолированные комнаты 16 кв.м. и 13 кв.м., кухня 8 кв.м.

Двухкомнатная квартира в престижном районе Соколского района

Высокий 1-й этаж кирпичного дома 2006 года постройки. Общая площадь 52 кв.м., 2 изолированные комнаты 16,4 кв.м., 14,5 кв.м.

Пятикомнатная квартира улучшенной планировки на Соколе

Продается 5-комнатная квартира улучшенной планировки на Соколе! 3-й этаж 5-ти этажного панельного дома, общая площадь 81 кв м., Жилая 55 кв.М., Кухня 8 кв. М., Жилые комнаты 17, 10, 12, 8, 8 кв. М. Соответственно.

«К» «.

Не удалось найти точной информации о серии домов, относящихся к» ленинградских женщин «. Например, сайт garantplus48.ru описывает ленинградских женщин так:

Дома ленинградской планировки (или Ленпроект) построены в 70-80-х годах ХХ века Начало строительства домов этого типа ознаменовало переход на более комфортный и современный уровень жилья.Хозяйственный материал — или. Такие дома бывают в виде «длинных» многоквартирных домов. Девятиэтажные дома ленинградской планировки очень легко спутать с 91 серией, единственное внешнее отличие — наличие лоджии в конце дома (видно на фото 1 и 3). Как правило, особенность домов с квартирами ленинградской планировки заключается в том, что окна (кроме угловых) выходят в одну сторону. То есть все комнаты расположены одной стороной вдоль длинного широкого коридора. Межквартирные стены несущие, что обеспечивает отличную звукоизоляцию.Межкомнатные перегородки не несущие, но в силу особенностей планировки разрешаю перепланировать квартиру на свой вкус. Большой плюс ленинградской планировки квартиры — большая (по сравнению с большинством квартир улучшенной планировки) ванная. В народе этот макет называют « ленпроект » или « ленинград ». В Липецке к примеру ленпроект может служить домом № 7 и 8 по ул. 9 мкр.

• 1 ком. — 32-36 кв.м.
• 2 комн. — 45-49 кв.м.
• 3 комн. — 60-68 кв.м.
• 4 комн. — 78-85 кв.м.

Особенностями домов ленинградской планировки (Ленпроект) являются:

• площадь кухни от 8 до 10 метров.
• все квартиры (кроме угловых) имеют окна на одну сторону.
• балкон длиной 4-4,5 метра.
• с / п раздельный
• высота потолка 2,7 метра.
• есть лифт и мусоропровод.
• обычно расположены в центральных районах города

Общие фото домов с квартирами ленинградская планировка :

Имеются также схемы расположения:

1 комнатная

2 комнатная

3 комнатная

3 комнатная угловая

В то же время красноярские фирмы арбис и экспресс, описывая « ленинград », Приведите хоть и похожие, но все же разные описания и схемы.При этом также не указывают конкретную серию домов:

Принципиальные отличия: кухня — 7-9 кв.м., санузел раздельный. Комнаты тоже раздельные. Но бывают исключения. Так, проходные комнаты делаются как в 4-х комнатных, так и в некоторых 2-х комнатных, которые расположены над сводами.

В Красноярске массовая застройка «Ленинградка» велась в Ветлужанке, Первомайском, в меньшей степени в Копыловском, Пашенном и Северном районах. Единичные экземпляры «Ленинграда» можно встретить практически во всех районах города.Только в Центре города, Академгородке и в районе Взлетки их никогда не возводили.

Характеристика:

Комнаты: раздельные (см. Исключения)
Общая площадь:
1 комнатная — 34-36 кв.м.
2 комн. — 46-49 кв.м.
3 комн. — 62-68 кв.м.
4-комнатная — 64 кв.м. (только на цокольных этажах и в угловых входах)
Кухня: 8-9 кв.м. (в угловых квартирах 7 кв.м.)

Санузел раздельный.
Материал стены: панель.
Высота дома: 5 этажей.
Высота потолка: 255 см.
Наличие мусоропровода.
Газификация: отсутствует.

1-комнатная

AliExpress в россии садаргат китайский кроссовер Chery :: Auto Portal

5 марта 2019

Китайская интернет-площадка AliExpress Россия начинает продавать в нашей стране и автомобили

Александр Климов, фото «ЧЕРИ Автомобили РУС», Wikimedia Commons

Ритейлер AliExpress Россия решил заняться в России еще и автосалоном.Раздел «Автомобили» с конца марта откроет китайский бренд Chery со своими кроссоверами серии Tiggo от «трешки» до «семерки», которые только что дебютировала на российском рынке.

Chery Tiggo 7

По словам директора AliExpress в России Лю Вэй: «Покупателей всегда интересуют новые категории. Кроме того, некоторые из самых популярных разделов на сайте интернет-магазина, товары для автомобилей и мотоциклов».
Особенностью AliExpress, на котором продаются десятки миллионов товарных позиций, при продаже автомобилей будет активность дилеров привлекательными для покупателей скидками и специальными предложениями на покупку автомобиля.
По популярности у россиян к 2018 году лидирует бытовая электроника, товары для дома и сада, детский ассортимент и что именно «автотовары».

Глава пресс-службы ЗАО «ЧЕРИ Автомобили РУС» Евгения Никитин-Козарская в свою очередь только что прокомментировала новость: «Достигнуто соглашение о сотрудничестве между штаб-квартирой AliExpress и Chery в Китае. У Chery уже есть интернет-магазин в России ( chery.ru — ред.) и теперь на AliExpress появится страница бренда, где россияне смогут заказать машину.Покупателям будут доступны модели, представленные в России, а именно 2 кроссовера Tiggo, Tiggo 3, Tiggo 5 и, конечно же, флагманский кроссовер Tiggo 7, который был представлен в России только 1 марта. Особые условия действуют в период предварительного заказа. с 7 марта по 7 апреля, также будет продлен для пользователей AliExpress ».
Согласно ее официальной странице на AliExpress, запуск Chery состоится 28 марта, в год юбилея AliExpress и старта продаж новой модели на российском рынке — кроссовера Tiggo 7.В настоящее время интернет-магазин CHERY на маркет-плейс в тестовом режиме и показывает лишь ограниченное количество покупателей.

Механика взаимодействия дистрибьютора Chery в России и ритейлера AliExpress основана на уже достаточно глубоком, более чем 2-х летнем опыте российского офиса по онлайн-продажам через свой интернет-магазин, расположенный на официальном сайте бренда. Так, на онлайн-продажи ежемесячно приходится от 7% до 10% от общего объема продаж автомобилей Chery. Компания «ЧЕРИ АВТОМОБИЛЕС РУС» надеется, что новый канал продаж значительно увеличит продажи автомобилей марки Chery в России.
Пока в интернет-магазине AliExpress вы будете заказывать модели китайской сборки, но в будущем Chery планирует локализовать свою сборку в России (компания Калининградская компания «Автотор», тогда как контракт с заводом Derways Motors расторгнут по причине его банкротство — изд. ).

Представлены две новые гибридные силовые установки для BMW

Представлены две новые гибридные силовые установки для BMW

28 ноября, 2014 админ

Анастасия Королькова, 17 часов назад.Фото: BWM, Стефан Балдауф / SB-Medien, autoblog.com

В центре развития BMW в Мюнхене была представлена ​​публичная новость.

B Avars представила две принципиально новые гибридные силовые установки. Первый получил название BMW eDrive Power. Основное преимущество по сравнению с предыдущими системами заключается в том, что на долю двух электродвигателей приходится более половины выходной мощности. Компоновка силовой установки позволяет использовать двигатели внутреннего сгорания мощностью от 250 до 650 л.с.

. Кузов

«пятерка» GT был выбран чисто как тестовый «мул».В этой модели нового гибрида в ближайшее время мы не увидим.

Суммарная мощность силовой установки Power eDrive, дебютировавшей на тестовом прототипе, на базе хэтчбека BMW 5 Series GT составляет более 500 кВт (около 680 л.с.). Дальность проезда на электричестве — около 100 км. Общее расстояние с учетом работы ДВС — 600 км. Один из электродвигателей установлен на задней оси. Второй находится на передней оси. Два электродвигателя могут работать попарно, когда нужен полный привод.Бензиновый двигатель отвечает за вращение колес на передней оси. Эта гибридная силовая установка в будущем может быть использована на новом поколении BMW седьмой серии, кроссовере BMW X7. Инсайдеры говорят, что им будут оснащаться некоторые модели Rolls-Royce.

На днях в сети появились первые изображения салона седана BMW 7 серии нового поколения.

Рестайлинговая квартира с новыми гибридными автомобилями должна дебютировать в следующем году.

Помимо Power eDrive, немцы показали прототип двоколвако «трешки».Автомобиль пока окутан камуфляжем, но известно, что в ходе рестайлинга изменится не только внешний вид модели, но появится 245-сильная гибридная версия. Силовая установка включает двухлитровый бензиновый турбомотор и электродвигатели. По заявлению производителя, эта квартира будет потреблять всего два литра топлива на 100 километров пути. Один электромобиль может преодолеть расстояние до 35 километров.

Похожие сообщения:

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Народный коллективный ансамбль танца «Росинка»

Ансамбль народного танца «Росинка» Владимирского областного училища культуры и искусства на протяжении 45 лет сохраняет и развивает танцевальный фольклор Владимирской области и других регионов России, приобщая новые поколения студентов с традициями и культурой русского народного танца. Руководители коллектива и хореографы — Н.Н. Зуева, лауреат премии Правительства РФ «Душа России», награждена Почетной грамотой Министерства культуры РФ, М.А. Зимокос награжден грамотами администрации и управления культуры Владимирской области — за большой вклад в развитие культуры.

Ансамбль народного танца основан в 1974 году. Поэтическое название «Росинка» коллектив получил как символ утренней свежести, бодрости и бодрости, ведь его участники очень молоды, они учатся на хореографическом факультете колледжа. , в возрасте от 15 до 20 лет. То есть ансамбль никогда не стареет: ежегодно на смену его выпускникам приходят новые исполнители.При этом сохраняется преемственность репертуара, бережно передается накопленный опыт школы народного сценического танца и творческий стиль коллектива. Оказывается, ансамбль «Росинка» — один из самых респектабельных возрастных фольклорных коллективов Владимирской области, хотя и самый молодой коллектив.

Традиции ансамбля «Росинка» предполагают большой объем исследовательской работы по поиску и сценическому воплощению отечественного танцевального фольклора.По материалам фольклорных экспедиций в районы Владимирской области были поставлены танец «Топотуха-Веселуха», хоровод «А я на лугу», танец «Якиманские качели», в которых отразились характерные движения, увиденные в село Якиманское в Суздальской области. Тематика Владимирской области сохранена в хореографической композиции «На Муромской тропе», в танце «Меленки Трешки», вдохновленном глиняной игрушкой известных гончаров из села Коровино Меленкинского района.

В репертуаре ансамбля «Росинка» около двух десятков концертных исполнений русских народных танцев различных форм и жанров — лирических хороводов, игристых танцев, танцев-игр, юмористических миниатюр. Хоровод «Луговая утка» (хореография заслуженного работника культуры РФ Г. А. Водянова) более тридцати лет является визитной карточкой ансамбля.

Ансамблю танца «Росинка» присвоено звание «Народный коллектив».Ежегодно становится лауреатом городских и областных конкурсов и фестивалей. «Росинка» неоднократно становилась обладателем Гран-при имени Т.А. Устинова на Всероссийском конкурсе русского народного танца «Хороводы по всей России». Ансамбль гастролирует за рубежом. Активно занимается концертами, участвует в мастер-классах и творческих лабораториях русского танца.

Выпускники ансамбля «Росинка» работают в лучших профессиональных хореографических коллективах России — Ансамбле народного танца имени И.Моисеева, Хореографический ансамбль «Березка», Танцевальный ансамбль хора Пятницкого, Театр танца «Гжель», Ансамбль песни и пляски им. А. Александрова, Вокально-хореографический ансамбль «Русь» и другие.

Выступления ансамбля «Росинка» — всегда праздник для зрителя. Они поражают исполнительским мастерством, искренностью и юным задором. Живая традиция русского народного танца воплощена в творческих экспериментах и ​​достижениях молодежного коллектива.

Автор: В. Королькова

(PDF) Частотно-зависимые эффекты омекамтива мекарбила на укорочение клеток изолированных желудочковых кардиомиоцитов собак

Малик Ф.И., Хартман Дж.Дж., Элиас К.А., Морган Б.П., Родригес Х., Брейк К.,

Андерсон RL, Sueoka SH, Lee KH, Finer JT, Sakowicz R, Baliga

R, Cox DR, Garard M, Godinez G, Kawas R, Kraynack E, Lenzi D,

Lu PP, Muci A, Niu C, QianX, Pierce DW, Pokrovskii M, Suehiro I,

Sylvester S, Tochimoto T, Valdez C, Wang W, Katori T, Kass DA,

Shen YT, Vatner SF, Morgans DJ (2011) Активация сердечного миозина:

потенциал терапевтический подход при систолической сердечной недостаточности.Science

331: 1439–1443

Nagy L, Kovács Á, Bódi B, Pásztor ET, Fülöp GÁ, Tóth A, Édes I, Papp

Z (2015) Новый активатор сердечного миозина omecamtiv mecarbil

чувствительность производства силы в изолированных

кардиомиоцитах и ​​

волокнах скелетных мышц крысы. Br J

Pharmacol 172: 4506–4518

Palaparthy R, Banfield C, Alvarez P, Yan L, Smith B, Johnson J,

Monsalvo ML, Malik F (2016) Относительная биодоступность, еда

, эффект и безопасность фармакокинетики однократной дозы

омекамтива мекарбила после введения здоровым субъектам различных составов с модифицированным высвобождением

.Int J Clin

Pharmacol Ther 54: 217–227

Ruzsnavszky F, Hegyi B, Kistamás K, Váczi K, Horváth B,

Szentandrássy N, Bányász T, Nánási PP, 9000, PP, 2014 г. кальциевые и калиевые токи протеренолом изо-

в желудочковых миоцитах собак. Naunyn Schmiedeberg’s

Arch Pharmacol 387: 457–467

Shen YT, Malik FI, Zhao X, DepreC, Dhar SK, Abarzua P, Morgans DJ,

Vatner SF (2010) Улучшение сердечной функции с помощью сердечного

миозина возбудитель у находящихся в сознании собак с систолической сердечной недостаточностью.Circ

Heart Fail 3: 522–527

Simkó J, Szentandrássy N, Harmati G, Bárándi L, Horváth B, Magyar J,

Bányász T, Lőrincz I, Nánási ropini2 Effects of Action 9000 PP3 (2010) потенциальные характеристики и лежащие в основе ионные токи в миоцитах желудочков

собак. Наунин Шмидеберг’s Arch

Pharmacol 382: 213–220

Swenson AM, Tang XW, Blair CA, Fetrow CM, Unrath WC, Previs MJ,

Campbell KS, Yengo CM (2017) Omecamtiv mecarbil увеличивает коэффициент дежурства

Сердечный миозин человека приводит к повышению чувствительности к кальцию

и замедлению развития силы в сердечной мышце.J Biol

Chem 292: 3768–3778

Szabó G, Szentandrássy N, Bíró T, Tóth BI, Czifra G, Magyar J, Bányász

T, Varró A, Kovács L, Nánásirical ионных каналов в стенке левого желудочка собак и человека: эпикарди-

мкм по сравнению с серединой миокарда. Pflugers Arch 450: 307–316

Szabó L, Szentandrássy N, Kistamás K, Hegyi B, Ruzsnavszky F, Váczi

K, Horváth B, Magyar J, Bányász T., Pál 9000 PP, Nán 9000 (2013) tacrolimus о конфигурации потенциала действия и трансмембранных ионных токах

в желудочковых клетках собак.Naunyn Schmiedeberg’s

Arch Pharmacol 386: 239–246

Szentandrássy N, Bányász T., Bíró T, Szabó G, Tóth BI, Magyar J, Lázár

PP, Varró A, Kánács Lás неоднородность

в распределении ионных каналов в миокарде желудочков собак и человека

. Cardiovasc Res 65: 851–860

Szentandrássy N, Horváth B, Váczi K, Kistamás K, Masuda L., Magyar J,

Bányász T, Papp Z, Nánási PP (2016) Дозозависимые электрофизические эффекты

—

активатор миозина омекамтив мекарбил в

девяти кардиомиоцитах желудочков.J Physiol Pharmacol 67: 483–489

Szigligeti P, Pankucsi C, Bányász T, Varró A, Nánási PP (1996)

Продолжительность потенциала действия и соотношение силы и частоты в

изолированных сердечных мышцах кроликов, морских свинок и крыс. J Comp

Physiol B 166: 150–155

Teerlink JR (2009) Новый подход к улучшению работы сердца:

активаторов сердечного миозина. Heart Fail Rev 14: 289–298

Teerlink JR, Metra M, Zaca V, Sabbah HN, Cotter G, Gheorghiade M,

Cas LD (2009) Агенты с инотропными свойствами для лечения

синдромов острой сердечной недостаточности.Традиционные агенты и не только.

Heart Fail Rev 14: 243–253

Teerlink JR, Clarke CP, Saikali KG, Lee JH, Chen MM, Escandon RD,

Elliott L, Bee R, Habibzadeh MR, Goldman JH, Schiller NB, Malik

FI, Wolff AA (2011) Дозозависимое увеличение толической функции сердечной системы —

с помощью селективного сердечного активатора миозина, omecamtiv

mecarbil: исследование с участием человека. Lancet 378: 667–675

Teerlink JR, Felker GM, McMurray JJ, Solomon SD, Adams KF Jr,

Cleland JG, Ezekowitz JA, Goudev A, Macdonald P, Metra M,

Mitrovic V, Serpytowski P, Spinar J, Tomcsányi J,

Vandekerckhove HJ, Voors AA, Monsalvo ML, Johnston J, Malik

FI, Honarpour N, COSMIC-HF Investigators (2016b) Хронический пероральный прием

Исследование активации миозина для увеличения сократимости сердца

Отказ (COSMIC-HF): фаза 2, фармакокинетическое, рандомизированное,

плацебо-контролируемое исследование.Lancet 388: 2895–2903

Teerlink JR, Felker GM, McMurray JJV, Ponikowski P, Metra M,

Filippatos GS, Ezekowitz JA, Dickstein K, Cleland JGF, Kim JB,

Lei L, Wol , Малик Ф.И., Вассерман С.М., от имени

исследователей ATOMIC-AHF (2016a) Острое лечение

омекамтив мекарбил для повышения сократимости при острой сердечной недостаточности:

исследование ATOMIC-AHF. J Am Coll Cardiol 67: 1444–1455

Utter MS, Ryba DM, Li BH, Wolska BM, Solaro RJ (2015) Omecamtiv

mecarbil, активатор сердечного миозина, увеличивает Ca

2+

чувствительность в

миофиламенты с дилатационной кардиомиопатией мутантный тропомиозин

E54K.J Cardiovasc Pharmacol 66: 347–353

Váczi K, Hegyi B, Ruzsnavszky F, Kistamás K, Horváth B, Bányász T,

Nánási PP, Szentandrássy N, Magyar Anthlicecne 9 -000 yaсiсa 9 -000 yausa 9-yaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa является более подходящим, чем DIDS для характеристики тока активированного хлорида кальция-

во время потенциала действия желудочков у собак.

Arch Pharmacol Наунин Шмидеберг 388: 87–100

Arch Pharmacol Наунин-Шмидеберг

Коллекция теней для век Dior, немного ностальгии

Мое увлечение тенями началось более 10 лет назад, а где-то в начале 2010-х оно вспыхнуло. до состояния, которое сохранилось по сей день.В то время я заканчивал университет, начал работать, интересовался чтением как молодой косметолог)) Если кто помнит, то о тенях Dior было много постов, и скорее всего они подбадривали меня увлечься этим брендом. Я даже помню отдельные посты и их авторов, которые, к сожалению, уже давно перестали писать.

Не уверен, что мою коллекцию можно назвать редкой, ведь времени прошло не так уж и много … Но, оглядываясь на десять лет назад, я вижу, как сильно изменился мир косметики.Огромные производственные обороты, тысячи новых продуктов ежегодно, новые разработки и формулы продуктов привели к такому быстрому развитию индустрии красоты, что даже некоторые инструменты год назад кажутся уже устаревшими. Вероятно, снято с производства в 2011-2013 гг. изделия уже можно считать редкостью)

С тех пор формула теней существенно изменилась, появились новые тренды. Пигментация теней значительно усилилась даже среди самых бюджетных брендов, стали популярными тени с эффектом фольги.В этом плане тени Dior из моей коллекции давно устарели. У них вообще средняя пипментация, им нужна база. Для своего времени они были красивыми, многие палетки я до сих пор очень люблю и считаю, что это хороший вариант для макияжа.

Для удобства разобью тени на группы и начну с однушки, у меня их всего две. Тени были сняты с производства примерно через год в 2013-2014 годах.

486 Bronzy night006 Crystal White

Следующая группа — двухцветные тени.Я не показывала их в косметичке, потому что они были сняты с производства давно, наверное, еще в 2011 году. Коричневая двушка — мои самые первые тени от Dior, у них очень теплые воспоминания. Помню, как загорелась этой палитрой, просто не могла спокойно спать))) У двух девушек очень хорошее качество, и мне нравится их идея — сочетание матового оттенка с сияющим. Почти после коричневой двушки купил серую и зеленую, как оказалось, остатки забрал, потому что тени сняты с производства.К сожалению, не успела купить нюдовые и ягодные поддоны.

775 Silver Look055 Cocktail look375 тропический образ

После того, как двухцветные тени были сняты с производства, Dior выпустил трешки. Насколько я помню, они не пользовались особой популярностью. Из обычной линейки ничего не покупала, зато купила nude palette, что вроде бы предел осени 2012 года. Не могу сказать, что она меня очень впечатлила …

Nude glow

Of Пределы, у меня также есть клатч в оттенке Granville Garden, выпущенный в весенней коллекции 2012 года.Дизайн просто потрясающий, все детали красивые. В клатче три оттенка теней и два оттенка блеска для губ, все отличного качества, а цвета — само воплощение нежности. Кстати, великолепие за эти годы немного не изменилось, это то, что означает действительно хорошее качество, но я все же не рискую ими пользоваться.

Пятицветные палитры — самые известные среди теней Dior, я разделю их на три части. Первая — палитра «Архитектура зрения».На самом деле в них всего два оттенка теней, к которым добавили сияющую основу, блестящий топпер и гелевую подводку. Интересное решение, мне очень нравятся эти поддоны. На мой взгляд, коричневый по-прежнему продается в несколько измененном дизайне.

508 Nude Pink Design808 Pink

Следующая подборка — пятицветные тени из серии «Радужные». По большей части именно благодаря этим пятеркам я полюбила тени Dior, но, конечно, поспособствовали и двухцветные палитры.Ненавижу банальную фразу «благородное сияние», но именно она как нельзя лучше подходит к радужным палитрам. Когда эта линия была прекращена, со мной произошла небольшая косметическая трагедия. Это был первый шаг к отказу от покупки теней Dior в будущем. Я до сих пор обожаю мягкую текстуру и красивое сияние этих палитр. У меня их четыре, и я успел купить два, буквально запрыгнув в вагон уходящего поезда, и вскоре линию сняли с производства.Это, наверное, забавно, но моя рука не поднимается, чтобы начать их использовать, все же

649 Ready-to-Glow — мои самые первые пять теней для век Dior, я купила их в подарок в день выпуска и использовала в выпускном макияже. . Ностальгия))) 809 Petal Shine409 Tropical Light609 Earth Reflection

«Классические» пятерки Dior меня не особо зацепили, я даже не начала пользоваться некоторыми из них. Я не могу придраться к ним, просто мое сердце было отдано Радужной линии. Его снятие с производства, а также появление возможности покупать многие инди-бренды с гораздо лучшим качеством и более низкой ценой, наконец, заставили меня отказаться от покупки теней Dior.Кстати, это касается всего люкса, у меня есть палитры других брендов в этом сегменте, просто Dior в коллекции больше всего) Я не считал роскошные тени передовыми по качеству, но все же отношусь к старикам Dior с особой теплотой)

440 Sunset Café970 Stylish Move734 grege030 Incognito

Надеюсь, вам было интересно немного окунуться в ностальгию со мной 😀.