видео-инструкция как отделать, цена, фото

Вас интересует то,как своими руками отделать цоколь дома? В таком случае, эта статья будет для вас полезной.

В настоящее время есть немало способов внешней отделки цоколя. К примеру, эта часть строительных объектов может быть облицована керамической фасадной плиткой,натуральным камнем,облицовочным кирпичом, цементной штукатуркой, виниловым или металлическим сайдингом и т.д.

Отделка плитняком

Содержание

Выбор способа проведения отделочных работ

Сайдинг, имитирующий каменную кладку

Несмотря на обилие различных способов, наиболее популярными являются следующими методы:

• отделка цементной штукатуркой;
• облицовка плиткой;
• отделка виниловым сайдингом.

Каждый из перечисленных методов имеет свои характерные преимущества и некоторые недостатки, на которые необходимо обратить особое внимание.

Оштукатуривание цементно-песчаной смесью

Наброска смеси на сетку рабицу

К преимуществам оштукатуривания следует отнести:

• невысокую стоимость;
• простоту выполнения;
• сжатые сроки реализации всего комплекса работ;
• повсеместную доступность материалов,необходимых для оштукатуривания.

Среди недостатков отметим только недолговечность результата. В итоге, уже через 5 лет может потребоваться проведение косметического ремонта цоколя.

Готовая штукатурка

Оштукатуривание цоколя выполняется следующим образом:

• Приготавливается поверхность, на которой будет проводиться облицовка . В ходе подготовительных работ цоколь очищается от загрязнений и обеспыливается. Если обрабатываемая поверхность недостаточно плотная и стабильная, крепится армирующая металлическая или стекловолоконная сетка.
• На следующем этапе приготавливается раствор из 4 частей цемента марки М400 и 6 частей сеяного песка. Сначала замешиваем сухие ингредиенты до однородной консистенции. Затем добавляем воду и замешиваем вплоть до получения однородной густой массы.
• Поверхность, на которой будет проводиться оштукатуривание, смачивается водой из распылителя. Раствор набрасывается мастерком среднего размера. По мере высыхания, поверхность вновь смачивается для обеспечения оптимальной адгезии.
• Штукатурный раствор разглаживается правилом вплоть до получения идеально ровной поверхности
  .
• По мере высыхания, штукатурка затирается пенопластовой теркой. Таким образом, устраняются малейшие неровности.

Важно: Для придания оптимального эстетического эффекта, по заранее изготовленному трафарету на не обсохшей штукатурке можно расчертить имитацию кирпичной кладки.

Облицовка плиткой

Применение керамогранита для внешней отделки цоколя

Этот способ хорош тем, что керамогранит или фасадная плитка влагонепроницаемы, а потому послужат дополнительной гидроизоляцией цоколя.

Дополнительными преимуществами такого типа облицовки является:

• приемлемая цена;
• привлекательный вид полученного результата;
• возможность выполнения всего перечня работ своими руками с применением имеющихся в домашнем хозяйстве инструментов;
• прочность и долговечность облицовки;

Есть ли недостатки? Такой тип облицовки требует от исполнителя ответственного подхода и соответствия технологическим требованиям.

Если работа будет выполнена с отклонениями от технологических предписаний, велика вероятность того что облицовка будет недолговечной и потребуются частые восстановительные ремонты.

На фото- клинкерная плитка под кирпич

На что следует обратить внимание при облицовке цоколя клинкерной плиткой или керамогранитом?

• Во-первых, для отделки наружных поверхностей используется специальный плиточный клей для внешних работ. Укладка на обычный раствор цемента и песка недопустима.
• Во-вторых, важно то, как вы готовите клей к использованию.

Запомните, не вода наливается в клей, а клей засыпается вводу! Именно поэтому так важно с самого начала соблюсти дозировку, указанную производителем.

• Более того, укладывая плитку нужно помнить о компенсационном зазоре. Если зазор не оставить, при смене температурных режимов плитка может отвалиться.
• Зазоры между соседними плитками целесообразно заполнить эпоксидной затиркой. Такая затирка по прочности не уступает цементному аналогу, но при этом характеризуется большей эластичностью.

Облицовка сайдингом

Цоколь, отделанный виниловым сайдингом

Если стоит вопрос, как отделать цоколь своими руками быстро и относительно недорого, сайдинг – это то, что вас наверняка заинтересует.

Что такое сайдинг, чем он хорош и каковы особенности его монтажа?

Схема облицовки цоколя сайдингом

Виниловый сайдинг – это панели определенной длины и ширины, которые монтируются на ту или иную часть дома, имитируя кирпичную или каменную кладку. Впрочем, есть разновидности панелей с поверхностью, имитирующей текстуру пиломатериалов.

Среди преимуществ отметим:

• малый вес, в сравнении с остальными материалами;
• широкий ассортимент цветовых исполнений;
• простоту монтажа;
• простоту эксплуатационного обслуживания;
• долговечность (до 30 лет, при условии правильного монтажа).

Инструкция установки сайдинга не так сложна, как это может показаться. Но для достижения оптимального результата, важно ознакомиться с технологией и в соответствии с ней проводить монтажные работы.

Технология монтажных работ

Комплектующие для проведения монтажа

Для отделки цоколя потребуются следующие материалы:

• виниловый сайдинг;
• угловые элементы;
• J-профиль;
• стартовая планка;
• отлив, изготовленный из оцинкованной стали.

Из инструментов потребуется:

• циркулярная пила с мелкозубчатым диском;
• ножницы по металлу;
• ножовка;
• молоток;
• перфоратор;
• рулетка;
• угольник;
• уровень;
• отвертка;
• разметочная нить;
• мел.

Монтаж сайдинга выполняется следующим образом:

• На первом этапе предстоят подготовительные работы, а именно, подсчет количества материалов и их приобретение,а также оценка состояния поверхности, на которую будет проводиться монтаж.
  Для того чтобы рассчитать количество стройматериалов, необходимо замерить высоту и длину цоколя и поделить на типоразмеры сайдинга, который на данный момент есть в продаже.
  Для того чтобы исключить ошибку, нужно показать продавцу-консультанту свои замеры и вам подберут все то, что необходимо для полноценного монтажа.
  Оценка состояния поверхности- также важный момент, поскольку от плотности и стабильность покрытия будут зависеть особенности монтажа обрешетки.
• После того как подготовительные работы окончены, можно монтировать обрешетку. Независимо от того, что вы будете крепить – деревянные рейки или металлический профиль,обрешётка располагается вертикально на расстоянии и 60-80 см.
  Крепление выполняется шурупами с пластиковым уплотнителем. Если поверхность цоколя пробивается дюбелем,рейки можно смонтировать на строительные гвозди.
• Монтаж начинается со стартовой планки, по которой будут устанавливаться остальные элементы.

Важно:Нужно максимально ровно установить стартовую планку, а потому для ее позиционирования применяем водяной уровень.

Схема заведения панелей в соединительную планку

• Установка виниловых панелей выполняется сверху вниз и слева направо. Только в этом случае сайдинг фиксируется на требуемом месте без особого нажима.
• Если высота цоколя не совпадает с тем или иным количеством целых панелей,нижний сайдинг можно подрезать. Лучше всего пластмассовые планки резать циркулярной пилой, так как такой способ гарантирует плавность аккуратность и точность реза.
• Нижнюю кромку панелей заводим в J-образный профиль. Этот профиль является аналогом стартовой полосы, но размещается не сверху, а снизу. Если монтажные работы были выполнены правильно,профиль, как и стартовая полоса, будет располагаться ровно по горизонту.
  Для того чтобы в профиле не скапливалась дождевая вода целесообразно нарезать небольшие отверстия, через которые вода будет вытекать.

На что следует обратить внимание при работе с сайдингом?

Компенсационный зазор

Прежде всего, оставляйте компенсационный зазор между шляпкой гвоздя и панелью. Дело в том, что винил из-за критических перепадов температуры расширяется и сужается. Если не оставить компенсационный зазор, планки деформируются и потребуется восстановительный ремонт.

Кроме того,нужно помнить, что монтаж выполняется только при плюсовой температуре. Если температура внешней среды ниже 10 градусов, панели нужно выдержать в теплом помещении для того чтобы они стали более эластичными.

Вывод

Как вы могли убедиться, отделка цоколя своими руками вполне возможна. Для этого достаточно выбрать один из предложенных способов и выполнить все в соответствии с приведенными рекомендациями. Для того чтобы проведение отделочных работ сделать более простым и результативным, посмотрите видео в этой статье.

Отделка цоколя своими руками — облицовка цоколя (+фото)

Занимаясь облицовкой дома, особое внимание необходимо уделить и отделке цоколя. В зависимости от технологии строительства он может выступать отдельным элементом или же быть отдельной частью фундамента, которая возвышается над землей. В отличие от основной стены, он имеет прямой контакт с грунтом, именно поэтому требуется уделить отделке этого участка много внимания. Вполне может проводиться отделка цоколя своими руками, но при этом специалисты рекомендуют учесть некоторые моменты и нюансы.

Содержание

1. Виды цоколя
2. Декоративная штукатурка
3. Камень
4. Керамогранит
5. Виниловые панели
6. Керамическая плитка
7. Другие материалы
8. Видео
9. Фото

Виды цоколя

Прежде чем изучать материалы и технологии по отделке цоколя, стоит определиться с его видом. Так, в зависимости от расположения фундамента к внешней плоскости стены, выделяют такие основные типы:

1. Выступающий. Такой фундамент заливают для тонких стен, поэтому предварительно следует побеспокоиться об обустройстве слива. В противном случае вода будет скапливаться на выступе. В результате это приведет к разрушению.
2. Один уровень. В современном строительстве такая технология используется редко, так как в процессе наружной отделки будет слишком сложно добиться желаемого уровня гидроизоляции.
3. Западающий. Распространенный вариант, который будет легко защитить от воздействия природных факторов, так как он не нуждается в обустройстве слива. Облицовка в этом случае будет меньше деформироваться от снега и дождя.

Декоративная штукатурка

Отделка декоративной штукатуркой

Достаточно распространенный метод отделки фундамента, к тому же он не требует наличия специальных знаний или способностей. Работы выполняются в следующем порядке:

1. Очистка поверхности фундамента от пыли и грязи.
2. Нанесение грунтовки глубокого проникновения.
3. При наличии четко выраженных неровностей рекомендуется закрепить армирующую сетку. Подойдет сварная, тканная или выполненная из стекловолокна.
4. Нанесение слоя декоративной штукатурки.
5. После полного высыхания можно приступать к окрашиванию.

Отдавая предпочтение декоративной штукатурке, следует помнить, что для отделки выступающего цоколя этот вариант не подходит. Высокие нагрузки на материал вскоре деформируют нанесенный слой, и он потеряет свою привлекательность.

На еще влажный слой штукатурки наносятся оттиски рисунка или узора, а также выполняется структурирование.

Камень

Облицовывать цоколь можно как натуральным, так и искусственным камнем. Остановимся подробнее на натуральном варианте. Следует учитывать, что он имеет большой вес, поэтому процесс отделки будет достаточно трудоемким. Несмотря на сложность процесса, многие решаются выполнить его самостоятельно. Порядок работ таков:

1. Очищение и грунтовка поверхности.
2. Подбор подходящих элементов по форме и размеру.
3. Нанесение клеевого раствора толстым слоем.
4. Укладка камня, начиная с нижнего ряда. Это предупредит сползание тяжелого камня вниз.
5. Покрытие морозостойким и гидрофобизирующим составом.

Также стоит учесть, что камень добавит нагрузку на фундамент. Потребуется выполнить дополнительные расчеты, чтобы убедиться в возможности применения такой отделки.

Керамогранит

Этот искусственный материал в современном строительстве и отделке очень распространен. В список его преимуществ можно зачислить:

• износостойкость;
• прочность;
• устойчивость к перепадам температур;
• низкий показатель водопоглощения.

Благодаря наличию последнего показателя, керамогранит обладает нечувствительностью к морозам. На сегодняшний день в строительном магазине представлен большой ассортимент керамогранита:

• матовый;
• сатинированный;
• полированный;
• глазурованный;
• состаренный;
• имитирующий кожу, камень и ткань.

Схема отделки керамогранитом

Рассматривая процесс отделки цоколя выбранным материалом, следует сказать, что он закрепляется либо на каркас, либо же специальными клеящими растворами. Каркасный метод предусмотрен для проведения дополнительного утепления. Этот способ более трудоемкий, но его также можно выполнить самостоятельно:

1. Подготовка фундамента: очистка и грунтовка.
2. В роли каркаса выступают металлические рейки с уже имеющимися специальными креплениями. Именно с их помощью рейки закрепляют на цоколь. В результате между стеной и решеткой образовывается небольшой зазор для вентиляции.
3. От грунта до начала каркаса должно остаться расстояние в 20 см. Этого будет достаточно для подъема грунта в зимнее время.
4. В получившийся зазор вкладывается утеплитель на выбор. Лучше всего отдать предпочтение пенопласту или минеральной вате.
5. При помощи кляймеров происходит обшивка каркаса плитами керамогранита.

Если говорить о клеевых растворах, то здесь все намного проще: на подготовленный фундамент наносят клей и сверху фиксируют камень.

Использовать цементный раствор запрещено, так как в этом случае на морозе камень попросту отслоится.

Виниловые панели

Цокольный сайдинг

Среди бюджетных способов отделки цоколя этот является самым лучшим. Весь секрет кроется в простом методе монтажа: элементы стыкуются между собой пазо-гребневым способом. В результате получается прочная поверхность. Благодаря обшивке сайдингом, фундамент дома будет надежно защищен, так как инновационный материал имеет существенные достоинства:

• устойчивость к высоким и резким перепадам температуры;
• долговечность;
• низкая чувствительность к воздействию влаги;
• присутствует широкий спектр цветов и форм плит.

Схема монтажа цокольного сайдинга

В большинстве случаев виниловые панели используются при необходимости провести наружное утепление. Алгоритм действий достаточно прост и подразумевает наличие таких процессов:

1. Гидроизоляция: пленка укладывается внахлест в 10–15 см и фиксируется гвоздями или строительным скотчем.
2. Монтаж горизонтальной обрешетки. Используются металлические рейки. Шаг рассчитывается в индивидуальном порядке согласно такой схеме: 1/3 от длины панели. При этом самая нижняя планка должна возвышаться над землей на расстоянии 15 см. Образовавшийся зазор должен соответствовать размеру утеплителя плюс 3 см на вентиляцию.
3. Укладка теплоизолятора и пароизолятора.
4. Снизу обрешетки, на углах, закрепляется первая планка (угловой профиль).
5. Последующие панели закрепляют в стартовую планку и неплотно прикручивают саморезами. От шляпки до панели должен остаться 3 мм зазор, так как материал под воздействием атмосферных явлений может изменяться в объеме.
6. Для выступающего цоколя сверху устанавливают специальный отлив.

Уникальная технология производства сайдинга позволяет передать фактуру дорогостоящих пород дерева, натурального камня и прочих материалов.

Керамическая плитка

Клинкер

В качестве облицовочного материала можно использовать и клинкерную плитку. На современном рынке строительных материалов клинкерная плитка весьма популярна. Поверхность может быть разной:

• гладкой;
• необработанной;
• имитировать кирпич;
• имитировать брусчатку.

При отделке цоколя дома керамической плиткой предполагаются такие работы:

1. Очищение поверхности и выравнивание специальными смесями.
2. Грунтование.
3. Приготовление клеевого состава согласно инструкции на упаковке. Нанесение на фундамент слоя толщиной в 4 мм.
4. Начинать укладку следует от наружного угла. Особое внимание уделяют вертикальным швам, которые не должны совпадать. Для удобства создания ровных швов рекомендуется использовать специальные крестики, которые после вынимаются.
5. Завершающим этапом является затирка швов специальными морозостойкими составами.

Чтобы подчеркнуть единство создаваемого дизайна всего дома клинкерную плитку используют не только для декорирования цоколя, но и для углов стен.

При нанесении раствора необходимо следить, чтобы не образовывалось пустот. В противном случае в зимнее время они будут расширяться, и плитка отпадет.

Другие материалы

Отделка плитняком

На самом деле список возможных материалов для декорирования фундамента в несколько раз больше. Так возможна отделка цоколя дома стеклом, плитняком или фрагментами керамики. Для этих случаев рекомендуется выполнять процесс таким образом:

1. Очистка и выравнивание поверхности.
2. Проведение расчетов необходимого количества материала, согласно отведенной площади для облицовки.
3. Грунтование основы бетонокарбонатом. Удаление на фундаменте излишков цемента.
4. Нанесение плиточного клея или же цемента (в зависимости от выбранного материала для облицовки). Наносят его поэтапно.
5. Фиксирование плитняка или цветного стекла к подготовленной основе. Закрепляют легкими постукиваниями, чтобы выпустить воздух.
6. Заполнение пустот между крупными кусками мелкими битыми элементами.
7. Зачистка швов.
8. Покрытие высохшей поверхности лаком и монтаж защитного козырька над выступающей частью фундамента.

Рекомендуется приобретать материала как минимум на 5% больше, чтобы был запас.

Благодаря отделке цоколя, можно одновременно решить несколько проблем: непосредственная защита, дополнительная теплоизоляция, а также придание завершенного вида. Подобрать оптимальный вариант сможет только сам хозяин, так как выбор будет зависеть от личных предпочтений и желаний. Самостоятельно выполнить облицовку не так трудно, как видно из приведенной статьи.

Видео

Как сделать отделку цокольной плиткой, смотрите ниже:

Фото

Металлокассеты

Декоративный бетон

Декоративный кирпич

Мраморная крошка

Обшивка деревом и фасадными панелями

Отделка каменными панелями

Отделка профнастилом

Читайте также:

Как установить цокольный сайдинг

Утепление цоколя

Строительство цокольного этажа

 

 

Помогла ли вам статья?

8 советов по отделке или реконструкции подвала с ограниченным бюджетом

Вы знаете это пустое место внизу, где вы храните старую одежду, старые инструменты и старые игрушки? Что, если бы он стал новым офисом, новым домашним кинотеатром или новой бильярдной?

Превращение подвала в готовое жилое помещение входит в десятку лучших проектов реконструкции по данным Национальной ассоциации ремонтной индустрии (NARI). Мало того, что проект оживляет иногда забытое пространство, он также повышает стоимость перепродажи: согласно отчету о воздействии реконструкции NARI, домовладельцы могут возместить почти две трети своих затрат на преобразование подвала. В то время как NARI оценивает стоимость отделки подвала примерно в 40 000 долларов, самостоятельная версия может стоить намного меньше, особенно если вы творчески подходите к некоторым основам. Вот восемь советов, которые помогут вам начать работу над готовым подвалом.

1. Начните с одной области подвала

Когда люди тратят свой бюджет на отделку всего подвала, результат может выглядеть пресным, говорит Леа Смит из подрядчика Buckeye Basements из Огайо. Вместо этого подумайте о том, чтобы «оформить меньшую площадь и использовать свои средства, чтобы включить некоторые забавные функции», — советует она. Добавление небольшого бара или телевизора с большим экраном, или эстетическая модернизация с помощью кирпича или камня «может поднять готовый подвал на новый уровень и значительно увеличить стоимость при перепродаже».

2. Убедитесь, что в подвале нет проблем с влажностью

Влага и протечки могут стать проклятием для подвала, законченного или нет, говорит Смит. Поэтому убедитесь, что нет проблем с водой или влагой. «Если да, — говорит она, — обратитесь в компанию, специализирующуюся на гидроизоляции и ремонте, связанном с водой».

3. Подвальные полы с ограниченным бюджетом

Поскольку подвальные полы могут быть дорогими, Смит предлагает роскошную виниловую плитку или LVT. «Он водостойкий, — говорит она, — и дает огромную экономию по сравнению с традиционной укладкой плитки». Для более индустриального вида отполируйте бетоном и используйте коврики большой площади или ковры.

4. Самостоятельная покраска подвала

Если вы устанавливаете новые стены, профессионал сделает это лучше и быстрее, чем вы. « Наймите кого-нибудь, чтобы возвести стены и закончить гипсокартон», — предлагает Терис Пантазес, генеральный директор EFynch.com, который связывает потребителей с профессионалами по ремонту в районе Балтимора. «Но рисуйте сами, чтобы сэкономить деньги». Он предлагает вам выбрать светлый цвет, чтобы компенсировать недостаток естественного света.

5. Найдите уникальные предметы для украшения подвала в магазинах со скидкой

«Отделанный подвал — это место, где большинство домовладельцев чувствуют себя комфортно, допуская «декоративные вольности», — говорит Пантазес. Отправляйтесь в секонд-хенд или магазин подержанных вещей и найдите уникальные предметы. Хотите, чтобы ваше пространство напоминало лыжную базу, фермерский дом или идеальную зону для футбольных болельщиков? «Направьте своего внутреннего дизайнера интерьера!» говорит Пантазес.

6. Выбор потолка в рамках бюджета

У вас есть три варианта: гипсокартон, потолочная плитка или покраска. «Потолочная плитка может быть чрезвычайно полезна в подвале», — говорит Пантазес, поскольку она облегчает доступ к водопроводным или канализационным трубам и линиям электропередач. Но, добавляет он, «установить потолочную плитку несколько проблематично — ее нужно сделать правильно и идеально ровно». По словам Пантазеса, гипсокартон дешевле, но резать гипсокартон позже для любого ремонта — проблема. Самый простой для вашего готового подвала? Живопись, если вы не возражаете против реабилитированного индустриального вида — и вы можете сделать это самостоятельно.

7. Очистите затхлый воздух в подвале

Несмотря на все ваши усилия по удержанию влаги, затхлый запах все еще может появляться. «Не забывайте о качестве воздуха», — говорит Пантазес. «Если вы сэкономите на этом, готовый подвал будет недоиспользован». Может помочь очиститель воздуха, так что присмотритесь к нему, чтобы подобрать подходящий вариант. Единицы могут начинаться с суммы менее 100 долларов.

8. Используйте профессионалов для выполнения норм в подвале

Вы можете сэкономить на отделке подвала, выполняя действия, не ограниченные нормами: установка отделки или дверей, покраска стен и столярных изделий, укладка полов, говорит Buckeye Basements Джон Смит. Кроме того, рассчитывайте на использование некоторых плюсов. «Когда дело доходит до каркаса, электрики, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и связанных с ними расчетов в отношении воздуха для горения, изоляции/противопожарной защиты и сантехнических работ, – говорит он, – все это должно быть проверено местными муниципалитетами и строительными отделами во многих местах». И эти типы проектов могут вызвать много головной боли, если вы делаете это своими руками. «Многие люди начинают самостоятельно заниматься отделкой подвала, — говорит Леа Смит. «Но они звонят нам, потому что не получили разрешения, а затем застревают и нуждаются в помощи».

Отделка вашего подвала может повысить ценность вашего дома, поэтому вы захотите защитить его с помощью страхования домовладельцев через страховое агентство GEICO.

Автор Katrina Brown Hunt

Подробнее: 4 улучшения дома, которые только кажутся дорогими

18 июня 2021 г. |

По оценкам Бюро переписи населения США, 204 000 домов на одну семью, построенных в 2017 году, имели полный или частичный подвал. Но незавершенный подвал — хотя иногда он полезен для дополнительного места для хранения — не добавляет большой ценности вашему дому. С другой стороны, отремонтированный подвал может предоставить место для развлечений, отдыха, приготовления пищи, игр или достижения ваших личных целей. Нет причин, по которым вы не можете взяться за этот проект реконструкции, и так много причин, по которым вы должны это сделать.

Зачем делать ремонт подвала?

Два основных преимущества отделки цокольного этажа — увеличение полезного пространства и повышение ценности вашего дома. Вы можете включить дополнительную спальню или добавить дополнительную спальню для гостей или членов семьи; превратить подвал в игровую комнату или развлекательное пространство; освободить место для фитнес-зоны или домашнего офиса; превратить помещение в апартаменты для супругов или доход от сдачи в аренду; установить прачечную или дополнительное хранилище; или выберите альтернативу домашнему дополнению. Со всеми этими возможностями неудивительно, что готовый подвал имеет большую ценность как для нынешних владельцев, так и для потенциальных покупателей. Согласно отчету журнала Remodeling Magazine за 2017 год «Стоимость и ценность», в среднем реконструкция подвала обеспечивает 70% рентабельности инвестиций. Это означает, что вы можете извлечь выгоду из большого количества добавленной стоимости, не тратя большие деньги на материалы и не сталкиваясь с серьезным нарушением жизни, что не всегда имеет место в других проектах реконструкции.

Какие элементы следует включить в ремонт подвала?

Теперь, когда вы решили заняться ремонтом своего подвала, вам может быть интересно, с чего начать. Во-первых, вам нужно решить, как вы хотите использовать само пространство. Будет ли это многофункциональное пространство, включающее кухню, полноценную ванную комнату и отдельную спальню? Или вы хотите развлекательную зону открытой планировки для всей семьи? Если вам нужно тихое офисное помещение для работы на полный рабочий день, ваши потребности будут отличаться от потребностей семей, которые хотят превратить свой готовый подвал в детскую игровую площадку.

Как только вы определите, как пространство должно функционировать, вы сможете оценить, какие элементы вы хотите включить в него — и что вам абсолютно необходимо. Они могут включать в себя совершенно новые компоненты, а также приспособления, которые могут уже существовать, но остро нуждаются в обновлении. Вот некоторые элементы, которые, скорее всего, потребуются вашему готовому подвалу:

• Освещение : Здесь речь идет не только о напольных или настольных лампах. Встроенное освещение является обязательным в подземном пространстве. Даже если вы включаете естественное освещение (подробнее об этом чуть позже), вам следует рассмотреть возможность добавления осветительных приборов. Трековое освещение может быть эффективным, но встроенное освещение считается идеальным для подвалов с более низкими потолками. Чтобы избежать создания угловых теней (и, следовательно, иллюзии еще более низкого потолка), разместите встроенные светильники примерно в трех футах от стен.

• Windows : Подвал без окон может казаться темным и тусклым, даже со светильниками. Выходное окно является обязательным для большинства готовых подвалов. Это не только позволит проникнуть большему количеству света, но также требуется большинством городских строительных норм и правил в качестве маршрута аварийного выхода. Бункерные окна, тентовые окна, панорамные окна и раздвижные окна обычно используются при ремонте подвала. Если есть возможность, выбирайте окна с двойным остеклением, так как они повысят энергоэффективность вашего дома.

Пол: Ваш недостроенный подвал, скорее всего, имеет бетонный пол. Хотя вы можете легко покрасить бетон, этот вариант кажется довольно холодным и не обеспечивает высочайшего уровня безопасности. Ковровое покрытие может быть доступным и удобным вариантом. Его также можно заменить по относительно низкой цене в случае затопления. В общем, держитесь подальше от установки деревянных полов в подвале. Несмотря на то, что это ремонт, который предлагает большую рентабельность инвестиций, стоимость паркетных полов просто не стоит того в этом типе пространства.

• Изоляция : Установка надлежащей изоляции позволит вам контролировать температуру, свести к минимуму повреждение водой и снизить потребление энергии. Фактически, хорошая изоляция может снизить стоимость отопления и охлаждения вашего дома более чем на 40%. Вы можете добавить изоляцию к внутренним и/или внешним внешним стенам, а также к потолку. Напыляемая пена обычно считается самой эффективной, но и самой дорогой. Если вы планируете проводить много времени в этом пространстве, рассмотрите возможность потратить немного больше на эту часть вашего ремонта.

• Сантехника : Если вы планируете включить в свой ремонт ванную комнату, рабочую кухню или прачечную, вам придется добавить сантехнику. Добавление сантехники под землю может быть немного сложнее, в зависимости от того, как проходят канализационные трубы вашего дома. Вам может потребоваться система промывки вверх или система эжектора сточных вод, если ваша существующая система трубопроводов проходит над вашим подвалом, и это может означать, что для работы потребуются дополнительные время и деньги. Даже если вы считаете себя достаточно умелым, вам, вероятно, следует заручиться помощью профессионала, если вы хотите добавить сантехнику в свой готовый подвал.
• Гидроизоляция : Не забывайте, что более 98% домов с подвалами в какой-то момент испытают тот или иной ущерб от воды, поэтому вы буквально не можете позволить себе пропустить этот шаг. Стоимость гидроизоляции подвала может варьироваться от 500 до 15 000 долларов в зависимости от сложности системы, размера помещения, потенциального источника повреждения водой и выбранного вами подрядчика. Но это определенно , а не .

• ОВКВ и коммунальные услуги : В вашем доме уже есть компоненты HVAC и водонагреватели. Но если вы живете в старом доме или срок службы этих единиц подходит к концу, реконструкция подвала дает прекрасную возможность проверить их и, при необходимости, заменить. Вы также можете расширить систему, добавив воздуховоды. Если в вашей текущей установке в подвале эти компоненты находятся на открытом воздухе, возможно, вы также рассматривали идею закрыть их в отдельной комнате. Хотя это может добавить эстетической привлекательности пространству, вам необходимо проконсультироваться с профессионалом, чтобы убедиться, что это можно сделать безопасно, и при необходимости обеспечить простоту обслуживания.
• Хранение : Собираетесь ли вы использовать свой недавно отремонтированный подвал в качестве дополнительного жилого помещения, места для развлечений или места для отдыха и релаксации, эта часть вашего дома также может предоставить вашей семье дополнительное место для хранения, поэтому сильно нуждается. Вместо того, чтобы складывать ящики для хранения и картонные коробки, вы можете ограничить переполнение, добавив встроенные стеллажи для хранения или места для хранения под лестницей в разных местах по всему подвалу. Вы можете легко внедрить продуманные варианты хранения в мастерскую, игровую комнату, грязевую комнату или домашний кинотеатр. Не бойтесь проявлять творческий подход, чтобы эффективно использовать доступное пространство.
• Мебель и декор : Это может быть то, что вас больше всего волнует — и неудивительно, почему! Выбор декора и мебели позволит вам оставить свой личный отпечаток в пространстве и по-настоящему добавить функциональности вашей семье. Если вы не устанавливаете домашний кинотеатр или небольшой бар, вам, вероятно, следует избегать первоклассной мебели и декора. Вы все еще можете сделать свой подвал потрясающим, не тратя целое состояние. Сосредоточьте большую часть своего бюджета на многофункциональной мебели, удобном диване, электронике и личных вещах.

Составление бюджета и подача заявок на получение разрешений

Поскольку теперь у вас есть более четкое представление о том, что вам нужно включить в ремонт подвала, вы можете начать составлять бюджет, нанять подрядчика (если применимо), и начать процесс подачи заявок на получение разрешений.

Советы по составлению бюджета на ремонт подвала

Сумма, которую вы тратите на реконструкцию подвала, должна отражать, как долго вы планируете оставаться в своем доме. По оценкам Home Advisor, большинство домовладельцев тратят от 10 500 до 27 000 долларов, когда планируют реконструировать свои подвалы, в то время как по другим оценкам средняя стоимость превращения подвала в жилое пространство колеблется от 6 500 до 18 500 долларов. Улучшение или замена существующих функций может стоить вам от 10 000 до 30 000 долларов. Чтобы сократить расходы, примите во внимание следующее:

• С самого начала четко определите масштаб проекта и не отклоняйтесь от него. жить в своем доме более пяти лет

• Помните, что открытые пространства стоят меньше, чем отдельные комнаты; если вам не нужно личное пространство или требуется шумоизоляция для работы в отдельной комнате, выберите открытую концепцию

• Не поддавайтесь искушению тратиться на изделия, сделанные на заказ; использование кредитных карт для финансирования проектов ремонта дома увеличилось до 23% в 2016 году — нет смысла влезать в долги из-за ремонта в подвале!

• Имейте в виду, что самые большие расходы на ремонт обычно приходятся на напольное и настенное покрытие, за которыми следуют сантехника и электричество. Прочие расходы могут включать внутренние столярные работы (лестницы, перила, отделка), гипсокартон и изоляцию, шкафы и столешницы, покраску и уборку

• Избегайте использования органических продуктов при ремонте подвала; они не только дороже, но и склонны к образованию плесени, что в долгосрочной перспективе может означать дополнительные затраты на замену

• Держитесь подальше от самых дорогих материалов; Вам не нужны мраморные столешницы или приборы из нержавеющей стали, чтобы подвал выглядел потрясающе!

Стоит ли ремонтировать подвал своими руками?

Сначала может показаться, что ремонт своими руками, а не наем подрядчика, может сэкономить вам кучу денег. В некоторых случаях это может быть правдой — по крайней мере, частично. Хотя вы всегда должны нанимать подрядчиков для установки сантехники, электричества, гидроизоляции и других элементов с коэффициентом безопасности, вы можете сэкономить на трудозатратах, взяв на себя некоторые части ремонта. Размер вашего подвала и масштаб проекта, вероятно, являются двумя наиболее важными факторами, которые следует учитывать. Создание небольшого подвала своими руками может стоить вам 5000 долларов, тогда как наем профессиональной команды может стоить 15000 долларов. Но вы также рискуете неправильной установкой, что может привести к дополнительным расходам и разочарованиям.

Конечно, вам следует провести тщательное исследование и запросить оценки у нескольких разных подрядчиков, прежде чем принимать окончательное решение. Вы также можете узнать от предыдущих клиентов, были ли проекты завершены в рамках первоначального бюджета и периода времени. Обязательно проконсультируйтесь с агентством по защите прав потребителей вашего штата и/или местным строительным отделом, чтобы убедиться, что выбранные вами подрядчики имеют надлежащую страховку, лицензию и обязательства для продолжения вашего проекта.

Все о разрешениях на строительство

Получение надлежащих разрешений обычно является необходимым шагом для ремонта подвала. По сути, каждый добавленный структурный, архитектурный, электрический или водопроводный компонент потребует проверки и получения разрешения. Это означает, что если вы планируете добавить освещение, HVAC, водопровод, газовый обогреватель, канализацию, электрические розетки и каркас, вам нужно разрешение на это. Как правило, сначала вам необходимо получить разрешение на строительство, а затем разрешение на электричество, механическое и сантехническое оборудование. Стоимость разрешений может варьироваться от 100 до 3000 долларов в зависимости от ситуации. Обычно лучше обратиться к лицензированному подрядчику, чтобы обеспечить выдачу надлежащих разрешений и соблюдение кодекса. Они смогут сказать вам, должен ли ваш потолок в подвале иметь высоту не менее семи футов (и что вам нужно сделать, чтобы получить эту высоту), достаточно ли площади выходного окна и соответствует ли ваш дизайн другие нормативы.

Хотите знать, можно ли просто пропустить разрешения? Не испытывайте удачу. Если вы не получите надлежащих разрешений, вы можете столкнуться с большими штрафами или даже быть вынуждены удалить выполненную работу, независимо от того, завершена она или нет. И если в вашем подвале произойдет неблагоприятное событие, и у вас нет разрешения, подтверждающего, что работа была выполнена правильно, ваша страховая компания может отклонить любой ваш иск.

Как подготовить подвал к ремонту

Итак, вы решили, что включить в свой проект, составили бюджет, наняли подрядчиков и узнали о подаче заявок на получение разрешений. О чем нужно позаботиться, прежде чем приступить к ремонту?

• Проведите осмотр фундамента
  Вам необходимо провести осмотр фундамента, чтобы выявить структурные повреждения, ржавчину, проблемы с гидроизоляцией, трещины, провисание балок и любые другие проблемы, прежде чем вы начнете фактический процесс реконструкции. Устранение этих проблем может стоить немало денег и времени, но они чрезвычайно важны для поддержания целостности вашего дома. Гораздо лучше сначала позаботиться о них, чем рисковать. В противном случае ремонт может занять гораздо больше времени и стоить намного дороже.
• Потребность в канализации
  Повреждение водой является главной проблемой для домовладельцев, особенно в подвальных помещениях. Если вы проведете ремонт без устранения дренажа и потенциального ущерба от воды, вы, вероятно, позже пожалеете об этом. Потратьте время сейчас, чтобы выровнять свой газон, установить все необходимые стоки, рассмотреть возможность добавления водяного пара или других методов гидроизоляции, а также другие шаги, которые, по мнению вашей гидроизоляционной компании, позволят вам защитить ваш дом.
• Осушить подвал
  По данным Американского общества домашних инспекторов, примерно 60% подвалов считаются влажными. Эта избыточная влага может вызвать гниение и даже плесень, если вы не позаботитесь об этом до ремонта. Источник проблем с влажностью, скорее всего, будет обнаружен при проверке фундамента, но могут быть и другие проблемы. Возможно, вам придется очистить или перестроить водосточные желоба, установить дренажный насос и многое другое. Эти решения могут стоить от пары сотен долларов до нескольких тысяч долларов, поэтому вы можете провести оценку еще до того, как составите проект бюджета рено.
• Проведите полную уборку
  Вы не можете ожидать, что ваши подрядчики смогут справиться с существующим беспорядком в вашем подвале. Вам нужно будет очистить все, что в настоящее время там хранится, и найти для него временное пристанище в другом месте (например, в свободной комнате, отсеке для хранения или хранилище за пределами площадки). Это также действительно лучший способ получить вдохновение для вашего пространства и посмотреть, сколько места вам действительно нужно для работы — так что вы можете подумать о том, чтобы убрать все это заранее. Неплохо устроить гаражную распродажу или внести пожертвования в местную благотворительную организацию.
• Решите, как вы будете утилизировать отходы
  Возможно, вы не задумывались об этом, но если вы делаете какую-либо часть своего проекта своими руками или хотите, чтобы ваши подрядчики контролировали расходы, это следует включить в ваш план. планы. Проекты реконструкции генерируют довольно много отходов, и многие из них будут слишком большими, чтобы выбрасывать их на обочину. Если вам нужно арендовать мусорный контейнер и позаботиться о его вывозе, вы должны организовать это заранее и учесть это в своих общих расходах.

 

Теперь, когда у вас есть лучшее представление обо всех движущихся элементах, необходимых для ремонта подвала, вы сможете приступить к работе. Не забудьте защитить всю свою тяжелую работу, инвестируя в гидроизоляционную защиту для этого пространства. Таким образом, ваша семья сможет наслаждаться вашим готовым подвалом любым способом, который вы выберете, не беспокоясь.

Facebook-f Твиттер Linkedin-in Инстаграм

НАПИСАЛ

Остин Вернер

Остин Вернер является владельцем The Real Seal LLC, компании по гидроизоляции подвалов и ремонту фундаментов. Остин считает, что наличие хорошо обученной и счастливой команды является ключом к успеху. Это отражено в сотнях 5-звездочных отзывов клиентов, которые его компания получила в Интернете.