Оптимальный размер крыльца частного дома: Ступени для крыльца — размеры и оптимальная высота, из чего сделать уклон на лице

Содержание

Оформление входной группы частного дома

Самая полная информация по теме: «оформление входной группы частного дома» с полным описанием и комментариями от профессионального мастера.

В строительной отрасли термин «входная группа» появился относительно недавно. Входной группой принято считать различные конструкции и декоративные элементы, которые составляют композицию, оформляющую главный вход в дом. Входная группа – это первое, что смогут оценить гости, входя в дом.

Если посмотреть на фото, то можно понять, что входные группы в частных домах можно представить различными вариантами.

Входная группа обычно представляется следующими элементами:

Входной дверью, которая может быть выполнена из различных материалов.
Возвышением перед дверью, его ограждением и лестницей.
Козырьком над возвышением или небольшой открытой террасой.
Остекленной террасой в виде зимнего сада.

изготавливаются из различных материалов и могут быть как металлическими, деревянными, так и изготовленными из закаленного стекла.

Конструкция входных дверей для частного дома способна удовлетворить любому требованию клиента. Можно установить двери распашные, одинарные, двойные, раздвижные или комбинированные. Если владелец дома хочет получить уникальную дверь, чтобы с ее помощью подчеркнуть свою индивидуальность, тогда следует изготовить дверь на заказ.

Остекление входной группы является беспроигрышным вариантом. Обрамление светопрозрачными стенами даже самой простой и непривлекательной конструкции способно придать ей изысканный вид. Для этих целей можно применить не только стекло, но и акрил или поликарбонат.

Крыльцо с лестницей должны отличаться своей прочностью и красотой. На фото можно увидеть оригинальное сочетание крыльца с применением каменной кладки и дополняющими его коваными перилами с ажурным рисунком. Козырек может быть произвольного размера и закрывать не только само крыльцо, но и лестницу. Он может быть дополнен элементами ажурной ковки. Если дом имеет больше одного этажа, то

можно вместо козырька использовать балкон, расположив его над крыльцом.

Нет тематического видео для этой статьи.

Видео (кликните для воспроизведения).

Стилевое значение входной группы определяется архитектурой дома. Частный дом может быть выполнен в современном стиле, классическом или этническом. Чтобы определиться с выбором наиболее подходящей входной группы, можно просмотреть фотографии, которые представлены разнообразными вариантами групп.

Отдельного внимания заслуживают кованые входные группы. С помощью кованых элементов можно создать индивидуальный дизайн крыльца, козырька или оформления входной группы в целом. Ручную ковку можно отнести к определенному виду искусства, которое позволяет создавать удивительные произведения из металла. Многие мастерские осуществляют полный цикл производства — от разработки проекта до установки готовых конструкций.

Такое решение может подойти тем, кто хочет добавить в свой проект индивидуальности и сделать свой дом уникальным. Входная группа с использованием кованых металлоконструкций может состоять не только из крыльца с периллами и козырьком, но и включать в себя дополнения в виде скамейки или уличных фонарей.

Входная группа является неотъемлемой частью архитектуры любого частного дома. От ее продуманности будет зависеть и привлекательность всего строения, влияющая на общее впечатление от дизайна дома. Фотографии представленных в статье кованых входных групп позволяют наглядно увидеть всю красоту такого оформления.

Входная группа в частном доме должна не только демонстрировать гостеприимство хозяев, но и отличаться безопасностью, удобством и комфортностью для самих проживающих в доме. На фотографиях можно увидеть несколько вариантов крылец, на которых представлены входные группы с неординарным, творческим, но вместе с тем практичным и рациональным подходом.

Крыльцо в частном доме может отличаться по стилю, размеру и форме. Может представлять вариант закрытого крыльца с использованием ступеней, или, наоборот, иметь открытый вид и располагаться на одном уровне с землей. На фотографиях можно увидеть самые удачные варианты, которые можно доработать с учетом собственных предпочтений или взять любую идею для строительства своего дома.

Крыльцо, по большому счету, представляет собой плоскую площадку с примыкающей лестницей. Оно имеет разную технологию строительства в частном доме и может быть:

Встроенным.
Включенным в проект основания дома.
Имеющим собственный фундамент.
Сделано в виде пристройки после завершения основного строительства частного дома.

Выполнено в виде открытых ступеней из натуральных материалов, например, камня.

Лестница для крыльца должна строиться с определенным уклоном, который не должен превышать относительно горизонта 45 градусов. Лестницы, которые располагаются выше этих показателей, должны иметь пандус и выполняться в виде приставной конструкции. Крыльцо должно выделяться красотой дизайна, удобством для хозяев и соответствовать основному архитектурному замыслу дома.

Среди первоочередных условий при строительстве крыльца можно выделить практичность и удобство. По нормативным документам глубина ступеньки, удобная для хождения человека должна иметь глубину до трехсот миллиметров, а высоту равную ста восьмидесяти миллиметрам. Размеры проступи должны равняться 450 миллиметрам. Для комфортного прохода одного человека ширина лестницы должна иметь размеры девятьсот миллиметров, а для благополучного прохождения двух человек следует увеличить эти размеры до 1450 миллиметров. Не следует забывать, что в частном строительстве не подлежит строгому регламенту высота ограждений.

Строительству верхней площадки крыльца следует уделить особое внимание. Она должна быть ниже уровня дверного порога на пятьдесят миллиметров. Это обусловлено противопожарными требованиями. Показатель, которым на практике часто пренебрегают, относится к глубине площадки, которая должна составлять от ширины дверного полотна полтора размера.

Верхний подиум может иметь различную ширину и, как правило, имеет ограничения связанные с территорией участка. Хозяева при желании могут сделать полноценную террасу по всему периметру дома.

Применение современных технологий при строительстве частных домов позволяют владельцам воплотить любые замыслы и умело сочетать крыльцо практически любой формы с архитектурой дома. Крыльцо может иметь форму полукруга, прямоугольника, трапеции, многогранника, сочетать кривые линии с резкими или плавными переходами.

Крыльцо в форме полукруга может отлично сгладить все прямые линии и углы, а также замечательно сочетаться с прямыми ступенями. Как видно на фотографии, такое сочетание указывает на гостеприимство хозяев, обеспечивает комфортность входа в дом и смотрится очень эффектно. Материалом для строительства могут служить камень, бетон или кирпич.

Для придания дому строгости и графичности, можно выполнить крыльцо в форме квадрата или прямоугольника. Ступени в форме трапеции способны уравновесить размер дома, поэтому целесообразнее сделать их расширенные снизу и убывающие по размеру к верхней площадке.

Крыльцо может представлять собой относительно размеров верхней площадки:

Большую открытую площадку с перилами, которая может служить террасой.
Без ограждения, но с использованием навеса, крыльцо может служить в виде патио, где хозяева смогут встречать друзей в теплое время года.
При использовании закрытой или остекленной формы крыльца оно может иметь вид веранды.

Если особой нужды в строительстве крыльца нет, то можно ограничиться небольшой пристройкой для защиты дома от пыли и грязи.

Высота и размеры крыльца часто берутся из учета климатических условий проживания и рельефа местности. На неровных участках со сложным рельефом местности часто применяют сваи для строительства, чтобы сэкономить на сложных земельных работах. На участках с ограниченной территорией для строительства, нередко располагают крыльцо вдоль фасада дома или делают разворотную конструкцию с использованием нескольких маршей.

Для узких крылец нередко используют расположение лестниц по бокам. Оправданность таких сооружений заключается в недостаточности места для строительства дома. Такие конструкции обеспечивают нескольким людям комфортное хождение по крыльцу.

Нет тематического видео для этой статьи.

Видео (кликните для воспроизведения).

При строительстве маленьких и невысоких крылечек, где требуется обеспечение трехстороннего прохода, применяют круговое расположение ступеней относительно основной площадки. Входная группа с применением для крыльца собственной оригинальной идеи, способна оживить архитектуру основного строения.

Для домов в финском стиле нередко используют боковую пристройку крыльца, расположенную под одной крышей с домом. Нередко сочетание такой конструкции с террасой или верандой. Такое строительство уместно на небольших земельных участках, где нет возможности для строительства отдельных построек.

Материалы, применяемые при строительстве входных групп

Разрабатывая для частного дома стиль крыльца, следует учитывать материалы, которые будут перекликаться с дизайном основного дома. Можно использовать практически все материалы для наружных работ, которые будут служить не только техническим элементом пристройки, но и декоративным украшением дома.

Для строительства можно использовать камень, кирпич, бетон, деревянные и кованые конструкции с резьбой. Иногда удается создать оригинальную архитектурную композицию при использовании для строительства нескольких стилей и разнообразных материалов.

При проектировании входной группы можно применять нестандартные решения и умело сочетать различные материалы, стили, а также виды крылец. Такой подход придаст изысканности, комфорта, уюта и индивидуальности основному строению.

Варианты оформления входных групп для частного дома

Входная группа – сравнительно новое понятие, она представляет собой вход и помещение за ним или дверь, декоративные элементы, навес и твердое покрытие пола. Будь это крыльцо или терраса – все элементы дополняют внешний вид коттеджа. Служат они в декоративных целях и для защиты входа, оконных блоков, двери. Сегодня входные группы стали красивее, они проектируются с применением всех видов стройматериалов и могут выглядеть, как только хозяин пожелает, занимать разный объем.

Крыльцо, или входная группа, может состоять из нескольких составляющих: козырек, дверь, короткая лестница для подъема на уровень пола. Но зачастую вход оформлен сложнее. Например, рядом с ним можно расположить крытые террасы для отдыха с мебелью, уличной кухней, даже с оранжереей.

Виды конструкций крыльца:

Открытая. Это площадка перед входом в дом, строится без крыши. Она может быть поднята на уровень пола и состоять из досок или плитки, которой не страшен дождь. Над дверью – козырек, прикрывающий от косого дождя.
Крытая. Тут уже присутствует крыша. Пол на такой террасе положить проще: не заливает водой. Перед входом можно организовать площадку для отдыха в тени и на свежем воздухе.
Закрытая. Данный тип конструкции крыльца – наиболее сложный и функциональный. С ним мы получаем почти теплое помещение, пристроенное к жилью. Веранде нужно много света, поэтому она остекляется по кругу. Получится в итоге пластиковая входная конструкция или деревянная – на ваш вкус и в зависимости от дизайна самого коттеджа. Крыльцо будет служить как беседка, для полноценного отдыха. Если же зимние морозы и ветра в этой местности слабые, то такая беседка будет теплой или прохладной. И нужно будет позаботиться о хорошей вентиляции летом.

Данный вариант позволяет сэкономить, ведь при строительстве отдельной беседки становится меньше места на участке, нужна отделка со всех сторон, сложнее установить крышу.

Дизайнеры предлагают разные решения обустройства крыльца. Входная группа в частном доме может иметь самый причудливый вид, но оставаться удобной для хозяев и гостей, сочетаться с общим дизайном.

Это самое дешевое оформление входа. Тем не менее, оно потребует затрат на будущее место отдыха. Над крыльцом достаточно закрепить козырек или предусмотреть выступ досок, покрывающих крышу, которые защитят и дверь, и твердое покрытие перед ней. В этой ситуации хорошо бы продумать и расположение дома по отношению к розе ветров. Иначе при сильном ветре и дожде будет заливать дверь и окна. А современная фурнитура в металлопластике боится влаги.

Другой вариант защиты от дождя – сделать массивный козырек, закрывающий конструкцию на метр и более. Желательно козырек поставить так, чтобы солнце не попадало на дверь и окна. Эти моменты необходимо учитывать, если вам нужно, чтобы дом простоял долго. Пускай сегодня ваши окна не пострадают от дождя, но износ любой поверхности под влиянием излучения и влаги будет сильнее в разы.

Входная группа частного дома с террасой проектируется заранее. Терраса – это отдельное помещение, которое выполняют из того же (или близкого) материала, что и дом. Помимо функции отдельной зоны отдыха веранда играет роль защиты входа от атмосферных воздействий, и заодно задерживает холод. Такой удобный холл имеет стеклянные окна по всем стенам и отлично освещен. Внутри можно сажать теплолюбивые растения и проводить время, как душе угодно. При необходимости на веранду проводят тепло, чтобы отдыхать зимними вечерами.

Организовать террасу можно по-разному. Необязательно проводить остекление входной группы, можно использовать поликарбонат. С последним материалом лучше не экономить, т.к. для тонких листов требуется почти сплошная обрешетка. Лучше выбрать толстый поликарбонат нужного цвета в соответствии с бюджетом.

Если хозяин желает на террасе организовать оранжерею, то нужен прозрачный материал. В то же время необходима хорошая вентиляция. Если помещение предназначено только для отдыха, следует взять более темные тона, защищающие от солнца. Помещение из поликарбоната может оказаться дороже остекленного, но тоже надежно. Оно пропускает сверху солнечный свет, и может быть утеплено.

Дерево традиционно применяют на стройке. Сруб остается низким по цене, и многие этим пользуются. В то же время, современные пропитки позволяют защитить и окрасить дерево, придать коттеджу приятный цвет. Для хорошего хозяина важен и такой момент: деревянную конструкцию можно изменить под свои нужды. В любой момент к бревну можно прибить полки, сделать подвес для хозяйственных нужд. С пластиком такое не проделаешь. Деревянные элементы легко и надежно соединяются друг с другом, они крепки и долговечны.

Поэтому-то входная группа в коттедж из дерева дополнит внешний дизайн. Крылечко со ступеньками, перила, а, может, и полноценная веранда. Все на вкус и возможности хозяина.

С кирпичным или блочным домом используется каменное крыльцо. Облицевать его можно искусственным камнем, плиткой, которыми украшен коттедж, или придумать что-то сочетающееся с общим дизайном. Каменное строение – пожаробезопасно, выглядит оно солидно и требует вложений. Также и входная группа в частный каменный дом заставит хозяина потратиться. Прочный армированный бетон в основе лестничного подъема, облицовка из тротуарной плитки. Все напольные элементы должны выдерживать вес человека, мороз, ливневую нагрузку. Козырек над дверью можно сделать из кованых металлических деталей, подражая общему солидному виду.

Архитектурные решения для входной группы коттеджа – самые разнообразные, и среди них:

колонны с капитальной бетонной крышей на входе;
малое крыльцо с остеклением;
поликарбонатный навес для автомобиля перед входом;
оригинальная входная группа в частный дом – со сказочными героями, столбы в виде березок, навес в старинном стиле и т.п.

Какие использовать компоненты для возведения входных конструкций, нужно решить уже при проектировании жилого строения. Как правило, материалы требуются те же или того же цвета, стиля, что использованы для стен, крыши дома. В зависимости от сложности сооружения, можно применить металл, поликарбонат и стекло, деревянный брус и облицовочные виды досок, кирпич или блок.

Не нужно что-то придумывать: архитекторы уже поработали над тысячами проектов. Необходимо обеспечить безопасность всей конструкции, а для этого – выполнить строительные нормативы. Ливень и ураган, снег на крыше, солнечный свет, сама масса материала – все это влияет на устойчивость каркаса. Материал надо использовать с умом, брать надежный проект или просить дизайнера создать ваш уникальный проект входной группы для частного дома. Помните о безопасности вашей семьи и выбирайте не только красивый дизайн, но и надежность.

Вход и крыльцо остаются важнейшими элементами дизайна. Это «лицо» дома. От их оформления зависит мнение о хозяине. Солидный это человек или просто крепкий хозяин, вход должен выглядеть удобным, красивым, надежным. И даже дешево оформленная входная группа будет радовать глаз много лет. Оформляйте входную зону правильно и со вкусом, и ваш домик простоит еще дольше.

Входные группы для загородных частных домов и коттеджей

Понятие «входные группы загородных домов» в строительной сфере появилось не так давно. И большинство людей до сих пор не знает, что оно представляет собой, для чего нужна и в чем заключаются ее особенности. Входная группа в частный дом представляет собой набор различного рода конструкций и прочих элементов декора, входящих в состав композиции для обустройства главного входа в помещение.

Эта конструкция включает в себя следующий набор элементов:

Дверь входная. Для ее производства используются такие материалы, как дерево, металл или стекло.
Возвышение возле входной двери, лестница и ограждение.
Козырек над возвышением или небольшая открытая терраса.
Остекленная терраса — ее также можно использовать в качестве зимнего сада.

Выбирая конструкцию, необходимо учитывать, что она должна гармонировать по стилю с общей

архитектурой загородной недвижимости. Входная дверь — одна из важнейших составляющих экспозиции фасада здания. На данный момент на рынке можно встретить огромный ассортимент на любой выбор и кошелек. Для их производства используются различные материалы. Это может быть металл, древесина и даже специальное стекло закаленное.

Входные двери для частного дома могут быть следующих типов: одинарного типа, распашного, раздвижного типа, двойные и комбинированные. Если вам нужна дверь с уникальным дизайном, то лучше всего ее изготовить на заказ.

Беспроигрышной идеей станет входная остекленная группа. Ведь отделка даже самого простого и непривлекательного здания прозрачными стенами придаст ему изысканный вид. Причем для таких целей отлично подойдет как закаленное стекло, так и акрил с поликарбонатом.

Крыльцо с лестницей должны быть не только красивыми, но и прочными. Козырек может быть любого размера. Он своей длиной может закрывать только одно крыльцо, а может закрывать еще и лестницу. К тому же козырек может быть дополнен декоративными коваными элементами. Для двух и более этажных домов вместо козырька можно пристроить балкон или лоджию.

К их выбору стоит подойти с большей долей ответственности, потому что кованые элементы позволяют придать крыльцу, козырьку и прочим элементам входной группы оригинальный дизайн. Ведь ручная ковка — это своего рода определенный вид искусства, который позволяет создавать оригинальные произведения из металла. Практически все мастерские на сегодняшний момент предоставляют своим клиентам полный спектр производства начиная от разработки проекта и заканчивая установкой конструкций.

Это решение отлично подойдет тем владельцам загородной недвижимости, которые хотят сделать свой загородный дом индивидуальным, оригинальным и уникальным. Конструкции с декоративными элементами ковки могут состоять из крыльца, козырька, перил, скамеечки и даже из фонарей для уличного освещения.

Неотъемлемая составляющая архитектуры любого загородного дома — входная группа в коттедж. И от того, насколько тщательно будет продумана конструкция будет напрямую зависеть внешний вид здания.

Если вы решили сами сделать входную группу в дом, то должны знать, что лестница для крыльца должна иметь определенный угол наклона, который не должен быть более 45 градусов. Если угол наклона лестницы превышает этот показатель, то ее необходимо дополнить пандусом и выполнить в виде приставной конструкции. Крыльцо помимо оригинального внешнего вида должно быть удобным и соответствовать ключевому архитектурному замыслу помещения.

В первую очередь она должна обладать безопасностью и удобством при эксплуатации. Крыльцо может быть выполнено в любом стиле, иметь абсолютно любую форму и габариты. Оно может быть закрытого типа со ступенями или открытого типа расположенное с землей на одинаковом уровне. Оно представляет собой — небольшую площадку с примыкающей к ней лестницей и может иметь следующий вид:

Крыльцо, встроенное в проект основания загородного дома.
Крыльцо с собственным фундаментом.
Пристройка, выполненная после окончания строительных работ по возведению дома.

Ключевым условием при возведении крыльца являются практичность и комфорт. Согласно нормативной документации, глубина ступенек, удобных для передвижения должны иметь глубину до 300 мм, а высоту — 180 мм. Оптимальный размер проступи должен достигать 450 мм. Для обеспечения комфортного передвижения по лестнице для одного человека, ее ширина должна достигать не менее 900 мм. А для прохода двух человек — 1450 мм. Что касается высоты ограждения, в частном строительстве, то здесь не существует строгого регламента.

Возведению верхней площадки крыльца рекомендуется уделить максимум внимания. Площадка должна быть расположена на 50 мм ниже уровня дверного порога. В первую очередь такое требование обусловлено противопожарными правилами. На практике весьма часто пренебрегают еще одним требованием — оптимальная глубина площадки должна достигать размера, равного полтора размера от ширины полотна двери.

Ширина подиума на верхней части может быть любой. И ограничивается она лишь площадью земельного участка. При желании владельцы дома могут построить полноценную террасу, проходящую по периметру помещения.

Благодаря современным технологиям, используемым при возведении загородной недвижимости, владельцы могут воплотить в реальность самые смелые замыслы и гармонично сочетать крыльцо, выполненное практически в любой форме и дизайна с архитектурой здания. Оно может быть выполнено в абсолютно любой форме в сочетании с изогнутыми линиями с плавными или же, наоборот, резкими перепадами.

Крыльцо, выполненное в виде полукруга, превосходно сгладит острые углы и прямые линии. А также удачно будет гармонировать с прямыми ступенями.

Чтобы придать дому более строгий внешний вид можно выбрать прямоугольное или квадратное крыльцо. А ступени, выполненные в виде трапеции, позволяют уравновесить габариты дома. Вот почему лучше всего сделать их в нижней части более расширенными и постепенно уменьшить их длину к верхней части площадки.

Крыльцо, по площади верхней площадки можно использовать в качестве:

Террасы, если оно имеет просторную площадь открытого типа с перилами.
Патио — отличное место для встречи гостей в теплое время года. Для этого подходит крыльцо без ограждения, но с навесом.
Веранда. Ее можно сделать из остекленного крыльца или крыльца закрытого типа.

Если в его возведении особой потребности нет, тогда вы можете ограничиться малогабаритной пристройкой.

Габариты и высота крыльца рассчитываются, исходя от рельефа местности, на котором расположен участок и климатических факторов. Для возведения крыльца на нервных участках со сложным рельефом рекомендуется использовать сваи. На ограниченном участке для возведения, его лучше всего возводить вдоль фасада здания либо возводят с использованием разворотной конструкции, состоящей из нескольких маршей.

Если крыльцо узкое, то лестницу рекомендуется расположить по бокам. При возведении маленького и низкого крыльца, где необходимо обеспечить проход с каждой стороны, рекомендуется применить круговое расположение ступеней. Для зданий, построенных в финском стиле, чаще всего применяют боковой вариант пристройки крыльца, расположенный с домом, под общей крышей. Такой вариант отлично подходит для строительства на небольших участках земли.

При разработке крыльца для загородного дома необходимо учитывать материалы, которые должны гармонировать с общим стилем и дизайном самого дома. Для уличных работ можно выбирать практически любые материалы, которые являются не только техническим элементом здания, но и выполняют декоративную роль. Для строительных работ отлично подходят кирпич, камень, дерево, бетон и кованые конструкции с резьбой.

Понятие «входной группы» стало использоваться сравнительно недавно. На данный момент оно обозначает целый комплекс сочетающихся друг с другом элементов и конструкций, что оформляют главный вход в частный дом.

Каталог нашей продукции – мы работаем на территории Москвы и Московской области

Прежде всего, рассмотрим стандартный состав входной группы:

остекленная терраса, или же небольшой зимний сад;
ступени перед дверью, а также перила и возвышенная площадка перед ней;
входная дверь, изготавливаемая из разнообразных материалов;
открытая терраса над площадкой перед дверями либо козырек над ней.

Прежде всего, весь комплекс конструкций должен сочетаться с внешним оформлением коттеджа. Именно входная дверь – это важнейший элемент архитектуры. Огромный выбор дверей на современном рынке позволяет без проблем приобрести подходящий именно вам вариант. Особое внимание необходимо обратить на внешний вид двери, а также материалы, из которых она изготовлена.

Конструкция крыльца должна быть особо красива и прочна. Необычно смотрятся варианты с применением кованых перил, а также каменной кладки. Нежный, ажурный рисунок отлично дополняет визуально грубые и массивные камни. В том случае, если коттедж имеет более одного этажа, его владелец может установить над крыльцом небольшой балкончик.

Внешний вид входной группы напрямую зависит от стиля архитектуры частного дома. Коттедж может быть построен в минималистичном, этническом, классическом или ином стиле.Выбирая подходящее решение, необходимо рассмотреть несколько наиболее популярных и удобных вариантов групп. Большое количество фотографий входных групп в частных домах можно найти в сети Интернет.

Разрабатывая проект входной группы, необходимо грамотно подобрать материалы для ее строительства. Прежде всего, они должны несколько перекликаться с оформлением самого фасада здания. Допустимо использование классических строительных панелей, применяемых для облицовки домов. Некоторые материалы для наружных работ могут также послужить декоративным элементом. Например, резные элементы из облицовочной древесины.

Как и было сказано ранее, предпочтение отдается классическим отделочным элементам. Наибольшей популярностью пользуются следующие материалы:

бетон;
камень;
кирпич;
кованые конструкции с резьбой;
деревянные конструкции с резьбой.

Комбинируя разнообразные стили оформления и материалы, можно получить нетипичный, но практичный дизайн архитектуры входной группы частного дома. Такое оформление привлечет внимание и выделит ваш коттедж из сотен других. Достаточно просмотреть фото входных групп, чтобы определиться с выбором.

Входная группа с остеклением считается универсальным выбором. Светопрозрачные стекла позволяют придать изысканный вид даже самой невзрачной постройке. Также вместо стекла может использоваться поликарбонат или акрил. Цветные витражи, выступающие в роли остекления, придают постройке свой собственный шарм.

Варинатов входных групп в дом очень много. Прежде всего, стоит отриентироваться на собственные потребности и бюджет. Итак, рассмотрим классические дизайны входных групп частного дома, фото строительных решений.

Достаточную популярность обрели входные группы в виде своеобразного «крыльца». Это достаточно неординарное, но практичное для повседневного использования решение. Существует множество разнообразных вариантов крылец, каждый из которых различается по стилю, размерам, форме и используемым материалам.

При выборе внешнего вида будущего крыльца, необходимо тщательно разобраться в основных типах такого элемента. Необходимо выделить три основных типажа крылец, различающихся по степени защищенности от непогоды.

Наружное оформление входной группы в коттедж сводится к следующим основным элементам:

дверь
возвышение перед дверью (веранда, терраса, крыльцо)
ограждение возвышения
козырек над возвышением
лестница, ведущая на возвышение (крыльцо)

Входная группа загородного дома

Иногда ограждение входной группы в частный дом бывает сплошным, и она (входная группа) превращается в отдельное помещение – сени. В других случаях возвышение перед входом отсутствует и его заменяет высокий порог, защищающий внутренние помещения дома от затопления в случае сильного дождя, таяния снега и т.п.

В отличие от магазинов, офисных зданий и т.п., внутренняя инфраструктура входной группы в коттедж, какой-либо тамбур за дверью, отсутствует. Вся роскошь ограничивается половиком: далее начинается прихожая, раздевалка, коридор.

Дизайн входной группы частного дома является результатом проекцией вкусов и пожеланий его хозяина на творчество архитектора. Задача этой статьи – помочь собственнику строения составить эскиз входной группы для последующего обсуждения его с проектантом. Эту задачу мы будем решать, рассматривая перечисленные выше типовые элементы, предлагая те или иные их комбинации.

Дверь в загородный дом

— это, прежде всего, центр фасадной композиции. На выбор заказчика — металлопластиковые двери с одинарным или двойным стеклопакетом, алюминиевые раздвижные и распашные, деревянные, стальные.

Но все эти изделия в достаточной мере унифицированы. Настоящую индивидуальность строению может придать оформление входной группы в дом. А именно, антураж террасы, веранды, крыльца.

Входная группа из стекла

– беспроигрышный ход. Даже самая заурядная веранда в обрамлении светопрозрачных стен, с навесом из прозрачного или цветного поликарбоната, или акрила, производит неотразимое впечатление.

Разумеется, такую красоту надо беречь. Вопрос о противовзломной и антивандальной защите частных жилищ, особенно – дачных коттеджей, весьма насущен. Уберечь остекление от действий вандалов поможет решетка на входную группу.

Типовой вариант представляет из себя ячеистую конструкцию из алюминиевых полос, скреплённых между собой «ребром к стеклу». Такая решетка почти не препятствует обзору, но брошенный камень почти неизбежно попадает в одно из рёбер и не достигнет стекла.

Алюминиевая решетка на входную дверь

Столь же затребованы решетки на входные двери. Художественные мастерские могут предложить вам кованные, или филигранное бронзовое литьё (такая решетка сама по себе – целое состояние). Крупные предприятия – сварные конструкции из стальных прутьев, как распашные, так и раздвижные, на роликах, автоматические, с пультовым управлением .

Импозантно, особенно в сочетании с кладкой из камня, в отделке входной группы коттеджа будут смотреться перила из кованного чугуна, витражные окна. Особенно, — если фундамент веранды выполнен в форме ротонды: это сразу придаст строению сходство со рыцарским замком.

Входная группа в коттедж в сельском стиле

Не столь гармонично панорамное и витражное остекление смотрится в составе входной группы деревянного дома. А коттеджи в народном, этническом стиле сейчас набирают популярность. С обшивкой деревом, вагонкой; с наличниками, коньками на крыше и прочей «почвенной» атрибутикой. Входные группы в загородный дом такого типа требуют специфичного подхода.

Возможно стандартное решение для оформления входной группы в загородный дом «под дворянскую усадьбу»: набор из деревянных перил и балясин, ступени из массивных досок, готовое панно с ажурной резьбой по дереву для монтажа над входом. Такие наборы можно приобрести в строительном магазине или арт-студии, занимающейся деревянными конструкциями.

Сказочная входная группа

Но больше возможностей для личного творчества сулит использование языческих и сказочных мотивов: изготовление опор для козырька в виде тотемных столбов, резная окосячка двери, подковы, прибитые возле входа.

Интересен вариант, когда перила лестницы и ограждение террасы выполнены в виде проросших из земли деревьев, охватывающих ветвями входную группу в частный дом. Здание сразу обретает черты избушки на курьих ножках или другого фольклорного обиталища сказочных существ.

Грязезащитная решетка перед входной группой коттеджа

Для входных групп частных домов более остро, чем для городских квартир и офисов, стоит вопрос защиты от грязи. Обычного резинового напольного покрытия для очистки обуви может оказаться недостаточно. Возникает нужда в грязезащитных решетках входной группы.

Ничего сложного из себя эти устройства не представляют: прямоугольная рама размером примерно 40х60 см, сваренная из уголковых профилей, с заполнением из продольных планок, стальных или алюминиевых. Каждый видел такие перед подъездами многоквартирных домов.

Монтаж грязезащитной решетки не сложен: перед крыльцом входной группы в загородный дом выкапывают яму-грязесборник, ее накрывают бетонной плитой или железным листом с проёмом под решетку, и, после укладки, вкладывают в проём решетку.

На свободу – с чистой совестью, а в коттедж – с чистыми ногами!

Галерея фото красивых входных групп коттеджей

Галерея фото входных групп частных домов

Галерея фото входных групп в дом дачного типа

Автор статьи: Борис Купинов

Здравствуйте. Меня зовут Борис. Я уже более 7 лет работаю прорабом в строительной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте желательна консультация с профессионалами.

✔ Обо мне ✉ Обратная связь Оцените статью: Оценка 3.1 проголосовавших: 39

Теплая входная группа в частный дом. Практичное и креативное оформление крыльца частного дома

Красивая входная группа в частном доме – один из ключевых элементов фасада. То, как она выглядит, задаёт тон виду всего здания в целом. Её можно сделать как доминантой экстерьера, так и органично вписать в облик дома, при этом не делая на ней акцента. Разработка конструкции специально под каждый проект обеспечивает возможность создать уникальную модель с нуля, в полном соответствии с вашими пожеланиями к её функционалу, свойствам и внешнему виду. Входные группы для коттеджей от компании АФК подойдут дому в любом архитектурном стиле и удовлетворят самый взыскательный вкус.

Каждая входная группа в частный дом от АФК производится по индивидуальному заказу
Вы сами определяете необходимые для вашей конструкции функции
Входная группа составляется из разных по функционалу и типу элементов, которые можно комбинировать в зависимости от заложенных функций, например, направления открывания рабочей створки, наличие глухих элементов в группе и количества створок
Дизайн входной группы разрабатывается в полном соответствии с вашими пожеланиями
Благодаря изготовлению под заказ, габариты входной группы могут быть практически любыми и при этом полностью соответствовать требованиям проекта
К входной группе возможно подключить электронные системы контроля доступа и безопасности

Входные группы могут иметь различный процент остекления, однако, именно в частных домах наибольшей популярностью пользуются конструкции с максимальной площадью остекления, так называемые конструкции с панорамным остеклением.

Входная группа из стекла в частный дом

Стеклянные входные группы являются одним из самых популярных решений для загородных домов с собственными земельными участками. Наличие территории, скрытой от чужих глаз, даёт возможность устанавливать масштабные панорамные конструкции. При этом современные технологии позволяют выпускать изделия с большой поверхностью остекления, отвечающие самым высоким требованиям безопасности, в том числе пуленепробиваемые, противоударные с повышенной взломостойкостью, а также при необходимости противопожарные.

Входная группа из стекла в частный дом, выполненная по индивидуальному заказу, подойдёт для проекта в любом архитектурном стиле
Конструкции с большой площадью остекления уже долгие годы являются трендом в оформлении частных домов
Стеклянная входная группа пропускает большое количество естественного, наиболее комфортного для человеческого зрения, света
Высокие показатели энергоэффективности позволяют экономить средства на оплате счетов за электричество
Благодаря прозрачности стёкол, любое помещение, к которому примыкает входная группа, становится визуально более просторным за счёт увеличения перспективы
Строительство входной группы частного дома на основе стальных или алюминиевых профильных систем не занимает много времени.

Заказывая разработку и изготовление индивидуального проекта входной группы с нуля, вы получаете эксклюзивное во всех отношениях изделие, спроектированное и изготовленное специально для вас и вашего дома.

Входные группы для частного дома: цена

Стоимость входной группы всегда рассчитывается индивидуально, так как каждый проект имеет уникальный набор свойств и характеристик. Расчёт производится на основании технических требований проекта и пожеланий заказчика к внешнему виду, функционалу и свойствам изделия. На входные группы для частного дома цена зависит от:

Дизайна входной группы
Её габаритов
Количества открываемых и глухих элементов, которые входят в её состав
Материала профилей
Вида и материала фурнитуры
Производителя профильных систем, стекла и фурнитуры
Функционала конструкции
Наличия электронных систем управления и контроля

Перед тем как купить входную группу в частный дом, вы можете посетить один из офисов компании АФК в Москве или Казани, чтобы ознакомиться с демонстрационными образцами продукции бренда и задать интересующие вас вопросы консультантам компании лично.

Входная группа в частный дом: заказать

Входные группы для частных домов изготавливаются на собственных заводах компании АФК на основе высококачественных профилей из стали, нержавеющей стали и алюминия. Перед тем как приступить к непосредственному изготовлению изделия, в дизайнерском бюро бренда разрабатывается детальный эскиз проекта, чтобы уже на этом этапе вы могли понять каким именно образом будут воплощены в жизнь Ваши идеи. Помимо стильной и долговечной входной группы, полностью соответствующей Вашим пожеланиям и требованиям, Вы также получаете:

Информационную поддержку на всех этапах сотрудничества
Полный расчёт стоимости всех работ
Разработку проекта под ключ с нуля
Гарантию напрямую от производителя
Доставку и монтаж конструкции специалистами АФК
Гарантийное и постгарантийное сервисное обслуживание

Основные варианты входных групп

Входная группа обычно представляется следующими элементами:

Входная группа должна сочетаться по стилю с архитектурой частного дома. Входная дверь является немаловажным элементом экспозиции фасада. Сегодняшний рынок способен предложить входные двери на любой вкус и достаток. Они изготавливаются из различных материалов и могут быть как металлическими, деревянными, так и изготовленными из закаленного стекла.

Примеры входных групп в частном доме

Что такое входная группа

Кованые входные группы

Отдельного внимания заслуживают кованые входные группы. С помощью кованых элементов можно создать индивидуальный дизайн крыльца, козырька или оформления входной группы в целом. Ручную ковку можно отнести к определенному виду искусства, которое позволяет создавать удивительные произведения из металла. Многие мастерские осуществляют полный цикл производства – от разработки проекта до установки готовых конструкций.

Такое решение может подойти тем, кто хочет добавить в свой проект индивидуальности и сделать свой дом уникальным. Входная группа с использованием кованых металлоконструкций может состоять не только из крыльца с периллами и козырьком , но и включать в себя дополнения в виде скамейки или уличных фонарей.

В виде крыльца

Встроенным.
Включенным в проект основания дома.
Имеющим собственный фундамент.
Сделано в виде пристройки после завершения основного строительства частного дома.
Выполнено в виде открытых ступеней из натуральных материалов, например, камня.

Лестница для крыльца должна строиться с определенным уклоном , который не должен превышать относительно горизонта 45 градусов. Лестницы, которые располагаются выше этих показателей, должны иметь пандус и выполняться в виде приставной конструкции. Крыльцо должно выделяться красотой дизайна, удобством для хозяев и соответствовать основному архитектурному замыслу дома.

Конструктивные особенности, размер и форма крыльца

Для придания дому строгости и графичности, можно выполнить крыльцо в форме квадрата или прямоугольника. Ступени в форме трапеции способны уравновесить размер дома , поэтому целесообразнее сделать их расширенные снизу и убывающие по размеру к верхней площадке.

Крыльцо может представлять собой относительно размеров верхней площадки:

Большую открытую площадку с перилами, которая может служить террасой.
Без ограждения, но с использованием навеса, крыльцо может служить в виде патио, где хозяева смогут встречать друзей в теплое время года.
При использовании закрытой или остекленной формы крыльца оно может иметь вид веранды.
Если особой нужды в строительстве крыльца нет, то можно ограничиться небольшой пристройкой для защиты дома от пыли и грязи.

Высота и размеры крыльца часто берутся из учета климатических условий проживания и рельефа местности. На неровных участках со сложным рельефом местности часто применяют сваи для строительства , чтобы сэкономить на сложных земельных работах. На участках с ограниченной территорией для строительства, нередко располагают крыльцо вдоль фасада дома или делают разворотную конструкцию с использованием нескольких маршей.

Для домов в финском стиле нередко используют боковую пристройку крыльца , расположенную под одной крышей с домом. Нередко сочетание такой конструкции с террасой или верандой. Такое строительство уместно на небольших земельных участках, где нет возможности для строительства отдельных построек.

Материалы, применяемые при строительстве входных групп

Знают, что визитной карточкой любого частного дома может послужить его крыльцо.

Оно может быть каменным, деревянным или изготовленным из металла, под навесом или закрытым, маленьким или массивным.

Но какой бы материал и конструкцию вы не выбрали, главное требование к этому сооружению – надёжность и функциональность.

А для того чтобы уличный вход в коттедж во всех отношениях служил верой и правдой долгие годы, необходимо соблюдать ряд основных правил, о которых вам расскажут пользователи нашего сайта!

Как построить удобное крыльцо: проект

Именно такой вопрос необходимо задать себе ещё на этапе проектирования будущего жилища.

Основное его назначение – обеспечение свободного доступа с улицы в особняк. Закрытое крыльцо, утеплённое, с входной дверью превращается в так называемый тамбур.

Закрытое крыльцо к дому своими руками.

Тамбур, являясь буферной зоной, отсекает поступление холодного уличного воздуха и препятствует выходу тёплого воздуха при заходе в жилое помещение с улицы.

Крылечко к дому своими руками.

Благодаря этому, уменьшаются теплопотери жилого дома, что особенно актуально в холодном климате. Грамотно спроектированным крыльцом в частном доме пользуешься с удовольствием, в то время как неудобное превращается в головную боль для всех домочадцев. Срок службы крыльца равен или превышает срок службы жилого дома. Поэтому прежде чем приступить к его возведению, необходимо разобраться в его функциях и воплотить это в проект:

Обеспечить удобный вход в дом и надёжную защиту от атмосферных осадков входной группы;

Гармонично вписываться в общий архитектурный ансамбль коттеджа, а не выглядеть чужеродным наружным элементом;

Конструкционные элементы не должны мешать свободному открыванию и закрыванию входной двери;

При строительстве необходимо использовать долговечные материалы;

Оптимальный размер крыльца частного дома, его месторасположение, элементы ограждения, ширина и угол подъёма ступеней должны обеспечивать свободный занос крупногабаритных предметов: мебели, холодильника, оборудования для котельной или технического помещения;

Компактная наружная конструкция должна обеспечивать удобство и безопасность его эксплуатации для детей или пожилых людей. Это особенно актуально при высоком крыльце – от 1 метра и более. В этом случае необходимо заранее продумать систему ограждений – смонтировать перила и т.д;

Ступеньки должна обеспечивать удобный подъём.

Открытое крыльцо своими руками.

Дизайн крыльца в частном доме, его размеры и конструкцию лучше всего продумать ещё на стадии создания проекта дома! А узнать про все интересные особенности строительства в частном доме можно .
Только учтя все вышеперечисленные требования, можно приниматься за детальную проработку элементов крылечка. И начинать необходимо с фундамента.

Высокое крыльцо к дому.

Особенности возведения фундамента под крыльцо

К строительству крыльца нужно относиться так же ответственно, как и к возведению индивидуального дома. Основой любого строения является надёжный фундамент. Но застройщики могут задумываться о строительстве крыльца лишь после того, основной фундамент, или уже построен дом. И вот к чему это приводит:

Sakyra10:

– При закладке фундамента под мы не сделали прямоугольный небольшое крыльцо. Теперь, когда настало время заниматься внешней отделкой, встали перед дилеммой – из чего и как строить входную группу. Копать траншею на закладки основного фундамента не хочется, да и нет места для заезда тяжёлой техники, т.к. уже поставлен забор. Думаю поставить металлическое крыльцо – как наиболее простое в техническом исполнении решение, но вот надо ли его привязывать к домику, и какой под него выбрать фундамент, я не знаю.

Очень частовозведение всех пристроек к дому оставляют «на потом». Затем застройщики пытаются исправить эту ошибку, но допускают другую: делают жёсткую привязку фундамента пристроя к основному «домашнему» фундаменту. Т.к. место стыковки двух фундаментов не обладает достаточным запасом прочности, а сами фундаменты закладываются на разной глубине и несут разную нагрузку, то при сезонных подвижках грунта (при морозном пучении) разноимённо действующие усилия разрывают место привязки, как на фото.

Фундаменты сдвигаются, их выпирает, появляются трещины, а конструкции начинает вести. Поэтому следует запомнить следующее правило:

Любой пристрой (крыльцо, терраса) – это отдельное строение, требующее возведения своего независимого фундамента.

Крыльцо для коттеджа.

Вит1959:

– В этом случае между двумя фундаментами устраивается деформационный шов, который заделывается любым эластичным материалом и закрывается декоративными накладками.

В результате фундаменты выглядят, как единое целое, но развязаны в отношении друг друга.

VictorUfa:

– Деформационный шов можно устроить через ленту ПСУЛ (предварительно сжатая уплотнительная лента из полиуретана), а стропильную систему крыши крыльца дома лучше смонтировать на шарнирном соединении. Само соединение закрыть планкой примыкания.

Шарнирное сопряжение элементов придаёт стропилам относительную подвижность, а при небольших смешениях узел останется целым.

Если устройство деформационного шва обычно не вызывает затруднений, то при выборе фундамента для крыльца появляется ряд вопросов.

– Задумался о возведении фундамента под открытое крыльцо к дому. Но пока не знаю, какой выбрать. Думаю рассмотреть два варианта: металлическое или каменное основание. Оба имеют свои плюсы и минусы:

Металлическое основание отличается простотой и скоростью монтажа. В земле бурятся отверстия под сваи, делается заливка опорной трубы. Затем к ней прикручиваются или привариваются металлический уголок либо швеллер. Обвязывается площадка, кладутся косоуры, производится сборка ступеней;

Каменное основание делать сложнее. Устраивается мелкозаглубленный ленточный фундамент. Заливается плита и уже на этом основании производится дальнейшая отливка ступеней из бетона. Такая работа предполагает более высокие затраты, связанные с вязкой арматурного каркаса, заливкой бетона, земляными работами и т.д.

Вит1959:

– Я бы поставил небольшое крыльцо к дому на обычный свайный фундамент, предварительно пробурив скважины на глубину промерзания земли. Это наиболее простой и дешёвый вариант основания под крыльцо здания.

Крыльцо, вход в частный дом.

А вот пользователь с ником VictorUfa полагает, что в случае выбора свайного фундамента под крыльцо, сваи может выпереть боковыми силами морозного пучения, как это часто бывает со столбами под забор.

Выход найден:

Dimastik25:

Смотрите наше видео о том, как впостроить террасу на фундаменте из автомобильных покрышек.

В различных вариациях входная группа кирпичного дома может выглядеть по-разному. Иногда для этого используются аналогичные материалы, то есть, кирпич, и в этом случае экспозиция будет полностью однородной и без акцентов. Однако такое решение нельзя назвать полноценным дизайнерским приёмом. А вот дополнение веранды или крыльца элементами из другой группы строительных материалов может существенно освежить внешний вид. Тем более, что кирпичная кладка любого цвета идеально сочетается с любыми вариациями сырья. Нужно лишь учесть гамму и стиль экстерьера. Помогут в этом профессиональные дизайнеры. А подобрать продукцию для украшения лучше всего в качественном интернет-магазине.

Второй важный нюанс при обустройстве входной группы из кирпича заключается в визуальной тяжести. Такие конструкции выглядят весьма массивно и не способствуют лёгкости восприятия созданного архитектурного ансамбля. Поэтому установка стеклянных перегородок, деревянного пола и металлических рам в данной ситуации – лучшее решение. Впрочем, можно оставить всё, как есть, но заменить однотонный кирпич на несколько разновидностей, или выбрать материалы разной структуры. Кстати, декоративная кладка в сочетании с обычной тоже смотрится привлекательно.

Кирпичная входная группа: особенности эксплуатации

Стоит также отметить, что входная группа кирпичного дома может выполняться из древесины или камня. В первом случае нужно позаботиться о следующем:

Грамотном выборе цвета;
Соответствующих защитных покрытиях от влаги и насекомых;
Безопасности при внезапных возгораниях.

Каменная отделка более практична, но если использовать натуральное сырьё, это обойдётся в довольно серьёзную сумму. Зато вы обеспечите безупречный внешний вид экстерьера, а сам дом преобразится прямо на глазах. Можно выбрать гранит, мрамор, различные песчаники, ориентируясь на ценовые категории и собственные возможности.

Установка группы в кирпичные дома

Оформление входной группы кирпичного дома – задача для профессиональных строителей и дизайнерских студий. Первые занимаются фактическими работами на участке, вторые разрабатывают качественный проект. Только такой тендем обеспечит вам хороший результат и позволит грамотно распределить средства на каждый из аспектов. Экономия времени и нервов – побочные, но весьма положительные дополнения к процессу.

Термин «входная группа» в строительной сфере стал использоваться сравнительно недавно. Фасадная конструкция, обрамляющая порог – первое, что оценят гости, заходя в жилое строение.

Основные элементы внешней системы

Входные группы могут быть представлены в различных вариациях. Грамотно оборудованное крыльцо – это не только защита от незваных гостей и непогоды, пыли, шума, но и красивый, респектабельный элемент фасада коттеджа.

К входной конструкции относятся окна, двери и другие функциональные и декоративные элементы:

Терраса или площадка;
Крыльцо;
Лестничная конструкция;
Колонны;
Навес;
Другие детали, дополняющие фасад постройки.

Инженеры компании Revecon при разработке проекта входной группы учитывают все возможные детали: характеристики здания, пожелания заказчика.

Фасадная конструкция частного домовладения должна соответствовать следующим требования:

Быть безопасной во время эксплуатации;
Служить длительное время;
Защищать от «сюрпризов» погоды, удерживать тепло;
Предотвращать проникновение животных, ветра и защищать жилье от нежеланных гостей.

Обустройство внешней конструкции может быть выполнено в разных архитектурных решениях, даже отличающихся от экстерьера здания, главное – чтобы группа органично дополняла общий стиль фасада.

Выбор материалов, деталей, входящих во внешнюю систему, зависит во многом от региона, в котором располагается домовладение. Если местность отличается суровыми погодными условиями, дверь должна надежно защищать от холода, порывов ветра.

Разновидности конструкций с крыльцом

Вход в жилое строение должен демонстрировать радушие хозяев, а также быть удобным, безопасным и комфортным в эксплуатации. На фото входных групп для коттеджа каталога компании Revecon можно увидеть необычные и стандартные конструкции с выигрышным решением.

Крыльцо – плоская площадка, с прилегающим к ней лестничным пролетом. В частном доме технология его возведения несколько отличается и конструкция, может быть:

Встроенной;
С отдельным фундаментом;
Элементом проекта основания здания;
Выполнено в форме сооружения по окончанию строительства коттеджа;
Сделано в виде ступенек из натурального камня.

Инженеры Revecon рекомендуют собирать лестницу под уклоном, не превышающим 45 градусов. Сооружения, превышающие данные показатели, оборудуются пандусами и конструируются в форме приставной детали. Крыльцо должно подчеркивать индивидуальность дизайна и быть удобным для владельцев дома.

Внешняя группа с дверью из металлопластика

Самый доступный, простой и приемлемый по цене вариант. Сама группа состоит из небольшой крыши и металлической двери. Конструкция не предполагает возведения ступенек, крыльца. Главное преимущество этого варианта – наличие места под обустройство зеленого уголка. Чтобы придать внешней группе оригинальность, следует правильно сочетать цветовую гамму крылечка с фасадом коттеджа.

Для кирпичного строения, подойдет простая белая дверь из металлопластика и цоколь темно-серого оттенка. Козырек можно изготовить из поликарбоната, установив его к стене с использованием кованых элементов.

Внешний вход с террасой

Лучший вариант внешней конструкции, как по удобство для владельцев домовладения, так и по комбинации материалов.

Вместительная терраса у коттеджа, использующаяся в качестве площадки перед дверью, в теплое время года подойдет для обустройства места для отдыха. Козырек полукруглой формы, выполненный из поликарбоната, закроет площадку и вход от осадков, ветра и лучей солнца.

Для изготовления данной группы используются искусственные и природные материалы, подобранные дизайнерами компании Revecon в едином стилистическом решении.

Элементы декора внешней группы

Инженеры при обустройстве входной конструкции используют различные элементы, завершающие композицию и соединяющие все воедино. Придать группе интересный внешний вид помогут следующие элементы декора:

Вариант оформления	Описание
Конструкция с колоннами	Лучший вариант для 2-х этажных коттеджей. Колонны придают фасаду постройки экстравагантный внешний вид, подчеркивают безупречный вкус владельца. Крыльцо изготавливается из кирпича, камня. Также подойдет гранит, мрамор.
Застекленный вход	Данный вариант чаще всего используют в регионах с холодным климатом и продолжительными зимами, для предотвращения проникновения порывов ветра внутрь строения. Относительно проекта, лучше пригласить специалистов компании Revecon – по функциональности такая входная группа превосходит все остальные.
Внешний вход из поликарбоната	Может использоваться на дачах. Полупрозрачный поликарбонат хорошо смотрится с простыми зданиями без излишеств. В качестве оформления для крыльца могут использоваться различные кованые элементы.
Сказочная входная конструкция	Если дом – настоящее произведение искусств, то входная группа должна быть соответствующей. Коттедж расположен на опушке леса – ему можно придать вид домика «Золушки». Все элементы сделать из корней, ветвей деревьев. Достаточно интересно выглядит игра со светлыми и темными оттенками. Козырек в этом случае должен служить продолжением крыши дома, необходимо чтобы все гармонировало, дополняло друг друга.

Придать входу респектабельный, основательный вид можно при помощи комбинации натуральной древесины и природного камня. Дизайнеры компании Revecon гарантируют, что это беспроигрышный вариант для загородных коттеджей, выполненных в классическом стиле.

Проектирование входа: требования

Перед началом строительных работ следует создать проект будущего входа, определиться с планом монтажа и материалами. Инженеры Revecon отмечают, что при расчетах необходимо учесть следующие нюансы:

Дверной блок должен соприкасаться с тропинкой к коттеджу;
Необходимо чтобы используемые материалы гармонировали с внешним обликом здания;
Первая ступенька сверху должна совпадать с первым этажом дома, но не следует забывать о небольшом запасе для свободного открывания, закрывания двери;
При проектировании конструкции, нужно учесть наличие козырька;
Отличный вариант – ограждение (зимой его владельцы дома оценят по достоинству).

Дизайнеры компании Revecon предлагают различные варианты входной группы в коттедж, при проектировании которых учитываются особенности дома, материалы, использующиеся для строительства здания и предназначение будущей конструкции. Стоимость работ зависит от сложности монтажа.

Крыльцо для частного дома сделать самому своими руками: проект и строительство

Роль крыльца в частном доме нельзя переоценить. Эта часть здания является функциональной, но выполняет еще одну важную роль – делает постройку завершённой внешне. Вообще, крыльцо можно считать визитной карточкой дома. На сегодняшний день известно множество вариантов таких конструкций, которые зависят от бюджета, материала постройки и предпочтений хозяина. При этом можно утверждать, что задача выполнить долговечное, прочное и красивое крыльцо вполне решаема, а осуществить такие работы можно самостоятельно.

Примечательно, что крыльцо можно выстроить и после завершения возведения дома. Но лучше закладывать эту задумку в проект, ведь, в противном случае, придется делать отдельные фундаменты, которые будут усаживаться по-разному, что может привести к деформациям.

Составление проекта

Выполнить крыльцо для частного дома своими руками вполне реально. Однако для начала необходимо составить проект. Конструкцию, которая определяет дизайн крыльца, можно классифицировать на три типа, среди них:

встроенный;
простой;
присоединенный.

Крыльцо простого типа – это площадка со ступеньками и навесом. При сборке такой конструкции наиболее сложным этапом является заливка фундамента, который требуется даже для деревянной конструкции. А вот встроенное крыльцо следует проектировать вместе с домом, как и выстраивать.

Присоединённое крыльцо для частного дома своими руками тоже можно выполнить. Такая конструкция почти ничем не отличается от встроенной и легко может модифицироваться и перестраиваться. Присоединенное крыльцо устраивается методом переделки или доделки простого крыльца. Фундамент под эту часть дома необходим, ведь нужно исключить деформацию ступенек, которая связана с перепадами температур и сезонными изменениями внешней среды.

Создание фундамента

Для всех видов крылец фундамент является общим этапом. Глубинное заложения совпадает с глубиной заложения основания всего дома. В противном случае из-за усадки грунта при сезонных промерзаниях и оттаиваниях возможна деформация пристройки. Если при усадке грунта произойдет сдвиг конструкции в сторону главной постройки, то разрушится основание крыльца. Мелким ремонтом при этом обойтись не получится, всё придётся переделывать заново.

Вы можете выполнить закрытое крыльцо для частного дома своими руками. Оно хоть и будет застеклено, но не предназначено для проживания, внутри нельзя установить деревянную мебель, ведь она под воздействием температуры и влаги может покоробиться. А вот в качестве фундамента для такой конструкции можно использовать бетонную подушку. Однако если материалом выступит кирпич или бетон, то основание предстоит армировать. Такая конструкция будет оказывать нагрузку на основание в отличие от деревянного аналога.

Методика проведения работ

Строительство крыльца для частного дома своими руками начинается с возведения фундамента. Для этого необходимо разметить прямоугольную область нужных размеров. В углах располагаются опоры, а по намеченному контуру необходимо выкопать котлован. Углубиться нужно на линию заложения основного фундамента. Однако слишком глубоко копать не следует, ведь силовая нагрузка при смещении фундаментов и при усадке грунта, а также перепадах температур будет меньше, однако разрушения всё же не удастся избежать.

Над крыльцом должен располагаться большой козырек, который требует установки опор. Крыша должна выходить с каждой стороны на 30 см. Опоры для козырька могут быть выполнены и после создания самого крыльца. В точках установки свай необходимо оставить прямоугольники некопаной площади. В этих участках в дальнейшем бурятся скважины, куда устанавливаются опоры. Полое пространство при этом заливается бетоном.

Опалубка в данном случае желательна, хоть и на каменистой почве можно обойтись без неё. Для опалубки можно использовать доски от строительства или ДСП, а также тонкую фанеру. Однако ДСП и толстая фанера являются гигроскопичными, поэтому будут набухать из-за воздействия грунтовых вод и дождей, поэтому после застывания бетона от опалубки необходимо избавиться. Обрезки досок хвойных пород можно оставить. Если почва сильно деформируется, то хвойные доски опалубки будут выполнять роль демпфирующей подушки.

Методика проведения работ

Если перед вами встал вопрос о том, как сделать крыльцо в частном доме, то вы должны подумать еще и над его гидроизоляцией, которая является обязательной. Для ее устройства необходимо застелить дно рубероидом, как и внутреннюю поверхность опалубки. В качестве арматурного каркаса выступит сетка, которая укладывается на кирпичи.

Решетка выполняется из кусков арматуры. На дно котлована укладываются кирпичи, а после – сетка, затем можно приступать к заливке бетона. Для того чтобы в его толще не образовались пустоты, после каждого слоя смесь хорошо трамбуется лопатой. Эффективнее использовать для этого виброуплотнитель, который стоит дорого, но сдается в аренду.

После схватывания бетона, что произойдёт примерно через неделю, необходимо разровнять поверхность фундамента и прикрыть его рубероидом или пленкой, обеспечив нахлёст по краям в 50 см. В противном случае избыток воды в поверхностном слое сделает материал хрупким, а сама затея с основанием окажется бессмысленной.

Строительство деревянного крыльца

Перед тем как сделать крыльцо в частном доме, вы должны подумать над тем, какой материал для этого использовать. В качестве него может выступить древесина. Этот вариант устройства является наиболее традиционным и распространенным, ведь конструкция отличается простотой в изготовлении и гармоничностью с природой.

Для выполнения работ следует подготовить циркулярную пилу и строительный угольник. Идеальным материалом станет лиственница, затем следует ель и другие хвойные породы, которые очень прочны и легко обрабатываются. Материал нужно пропитать, чтобы он прослужил дольше.

Если предстоит работать с древесиной твердых пород, то понадобится ещё и подходящий инструмент, а также специфические знания. Если такой вариант крыльца частного дома вас устраивает, то на первом этапе его изготовления необходимо выполнить косоур. По той причине, что делать ширину меньше 120 см непрактично, потребуется 3 балки. Между косоурами должно быть выдержано расстояние в 0,5 м. Такой подход обеспечит долговечность и прочность конструкции.

Для справки

Косоур представляет собой несущую балку с выделенными зубцами. Этот узел играет функцию дополнительной подпорки, которая располагается изнутри. На горизонтальных ребрах зубцов будут располагаться ступени. Для проведения работ следует подготовить ещё и тетиву, которая является внешним косоуром или наклонной балкой. Ее толщина больше, чем у косоура, в три раза.

Тетивы соединяются на концах балками, а между ними устанавливается нужное количество косоуров. Когда вы будете выпиливать рёбра для ступеней, вам понадобится уголок. Между зубцами не должно быть расстояния. Даже если оно будет равно 7 мм, это обеспечит легкое проседание ступени в одном месте.

Важно определить размеры крыльца частного дома еще до его строительства. Например, ширина ступеней определяется с учетом стопы взрослого человека. Поэтому к значению необходимо добавить запас. Этот параметр может равняться пределу от 35 до 45 см. А вот высота подступенка не должна оказаться больше 20 см. Ступеней должно быть нечетное количество, тогда как если их больше 3, то необходимо установить перила. Свес ступеней можно и не делать, если крыльцо застеклено, а лестница прикрыта от снега и дождя. Когда она выходит наружу, свес необходим, чтобы вода скапливалась на плоскости нижней ступени, а не стекала по подступенку в паз.

Готовая лестница должна быть установлена таким образом, чтобы плоскости ступеней имели наклон в 2 см на метр. Это обеспечит стекание воды вниз, а на самих ступенях при этом не будет образовываться наледь. Конструкцию после сборки необходимо установить на укрепленную площадку, которая представляет собой фундамент. Для того чтобы обеспечить прочность монтажа в том месте, где будет располагаться основание, с помощью балки можно сделать небольшое углубление, пока бетон ещё полностью не застыл. Это позволит получить прочный упор для лестницы.

Советы специалиста

Верхняя площадка должна иметь настил, для этого используется тот же материал, что и для лестницы. В данном случае следует придерживаться одного правила, которое заключается в том, что доски должны иметь максимально доступную длину и ширину, тогда как стыки должны быть подогнаны максимально точно. Если доски хорошо притрутся, то и деформации не будет, даже если древесина со временем начнёт расслаиваться.

Изготовление металлического крыльца

Если вы решили заняться строительством крыльца частного дома своими руками, то можно использовать металл. Такие работы удастся осуществить гораздо быстрее, чем те, где используется древесина. Этот подход можно считать относительно дешевым, но только в том случае, если вы не планируете использовать кованые элементы.

Наиболее простой вариант – это конструкция из уголков, швеллеров и заполняющего материала, в качестве последнего выступают:

толстая древесно-стружечная плита;
древесина;
керамогранит.

Для проведения работ следует подготовить два швеллера, длина каждого из которых будет равна длине лестницы. Эти элементы должны быть расположены параллельно, а шаг между ними равен длине будущей ступени. Под размер последней нарезается уголок, по его краям необходимо добавить сантиметр для сварочного шва. От уголка нужно отрезать кусок, длина которого равна высоте между ступенями. Обрезки привариваются друг к другу, вы сможете получить Г-образную конструкцию.

В итоге будет сформирован каркас ступени в разрезе. Таких деталей должно быть такое количество, которое соответствует числу ступеней. Эти заготовки привариваются к швеллеру, что позволит получить металлический косоур. Тот уголок, который располагается под подступенком, должен быть перевёрнут, это позволит создать своеобразный бортик. На этом можно считать, что лестница почти готова. На следующем этапе можно заняться ее отделкой, для этого наиболее часто используется древесина.

Изготовление навеса

Навес над крыльцом частного дома вы тоже можете выполнить самостоятельно. Изготовить его можно из древесины. Конструкция будет установлена на опорах. Вы можете использовать балки. На первом этапе осуществляется установка опор. Для этого монтируются две стойки, которые удаляются от стены дома на расстояние, равное 2 м или меньше. Оптимальным вариантом станет укладка опор из кирпича, их можно выполнить из металлических труб или бетона.

Когда выполняется навес над крыльцом частного дома, предстоит установить еще и стропильную систему. Для этого в стене проделываются выемки для установки балок. Они должны располагаться напротив каждой опоры. Углубиться следует на 200 мм. Один конец балки будет располагаться на опоре, тогда как другой – в выемке. Фиксация осуществляется гайками и шайбами или шпильками.

На следующем этапе можно заняться возведением стропильной системы крыльца для частного дома из дерева. Для этого нужно будет выбрать конструкцию крыши, которая бывает двускатной или плоской. Последний вариант гораздо проще, достаточно будет уложить доски поперек балок и укрыть их соответствующим кровельным материалом. А вот если навес предполагается сделать двускатным, то понадобится полноценный конёк. Технология остается прежней.

Методика предусматривает установку обрешётки, контробрешетки и слоя гидробарьера. Когда выполняется крыльцо для частного дома из дерева, на следующем этапе можно приступать к обшивке каркаса. Нижняя подшивка будет выполняться пластиковыми панелями или сайдингом. При осуществлении обшивки необходимо подумать об освещении, ведь козырёк должен иметь светильники. В последнее время достаточно распространены точечные.

Установка перил

Если вы хотите получить красивое крыльцо в частном доме, то его лучше дополнить перилами. Для этого предстоит установить опорные столбы. Эти элементы располагаются выше балясин и обладают большей толщиной. Они хорошо крепятся и фиксируются между собой. Наиболее простым способом проведения подобных работы выступает использование гвоздей, однако лучше выполнить основание опор с шипами и нанести клей, а после закрепить конструкцию саморезами.

Перила для крыльца будут иметь балясины, которые изготавливаются из брусков квадратного сечения со стороной в 50 мм. Балясины закрепляются клеем и саморезами. При их установке необходимо натянуть шнур, чтобы заготовки были расположены на одном уровне. После завершения монтажных работ можно переходить к окрашиванию, а также нанесению защитных средств.

Наиболее оптимальной высотой перил являются значения от 90 до 110 см. Расстояние между внутренними стойками не должно быть меньше 60 см. Между балясинами и стойками можно расположить дополнительные элементы в вертикальном и горизонтальном направлениях через каждые 15 см максимум. Если перила для крыльца не будут иметь таких стоек, то это может стать причиной травмы.

Оформление крыльца

При оформлении закрытого крыльца частного дома его можно облагородить облицовочным материалам по типу камня или керамической плитки. Довольно часто в последнее время крыльца оформляют в русских традициях. В качестве украшений могут выступить резные элементы, а также витиеватые узоры.

Довольно респектабельно смотрится крыльцо в виде крепости. Она представляет собой массивную конструкцию, украшенную природным камнем. Оформление крыльца частного дома в данном случае может предусматривать использование светильников в виде факелов. Дополнительно можно установить решетки, массивность которых позволит подчеркнуть кашпо с вьющимися растениями. Если площадь закрытого помещения позволяет, то можно использовать кованую мебель.

Заключение

Составление проекта крыльца частного дома является лишь первым этапом, но одним из важных при устройстве данной части дома. Если вы хотите сделать ее не только функциональной, но и красивой, можно расширить площадь пристройки и разместить там предметы по своему вкусу. Это могут быть горшки с цветами, которые устанавливаются по обе стороны от входа. Это позволит придать внешнему виду крыльца атмосферу уюта.

А вот если вы хотите защититься от ярких солнечных лучей, то можно использовать шторы, однако лучше для них применять неприхотливые материалы, ведь крыльцо является местом, которое эксплуатируется довольно активно, поэтому там материалы могут быстро приходить в негодность или загрязняться.

Ключевые измерения, которые помогут вам спроектировать идеальное крыльцо

По мере того, как жизнь в помещении и на открытом воздухе становится все более популярным образом жизни, покупатели жилья снова просят (требуют) иметь крыльцо. И почему бы нет? Это многофункциональное пространство, обрамляющее вход в дом, мгновенно создавая привлекательность. Как и во всех крупных проектах по благоустройству дома, хороший план жизненно важен. Вот некоторые из ключевых моментов, которые следует учитывать при проектировании идеального крыльца.

Как говорят в недвижимости: «Местоположение, местоположение, местоположение.«Обдумывая, какой стиль / размер крыльца лучше всего подойдет для вашей собственности, посмотрите на окрестности и / или похожие дома для вдохновения. Подумайте о стиле дома. Некоторые архитектурные стили, такие как Кейп-Код, колониальный, викторианский и т. Д., Хорошо известны своим тщательно продуманным дизайном крыльца. Это первое впечатление покупателя жилья, а также его будущих соседей и гостей. Он должен соответствовать дизайну, масштабу и стилю дома. Если это надстройка, она должна выглядеть так, как будто она всегда была частью дома.

Рассмотрим поток

При проектировании веранды продумайте предназначение пространства и идеальное расположение мебели в будущем. Позже это будет важно для домашнего учебы. Если вам нужна небольшая веранда, представьте себе несколько кресел-качалок или небольшой столик в кафе. Однако, если это будет веранда большого размера или подходящего размера, подумайте, как можно создать зоны с коврами и мебелью. Зона отдыха, столовая, где будут расти растения и как все это будет расположено по отношению к входной двери, — вот что нужно учитывать.Кроме того, должно быть место, чтобы людям было удобно перемещаться по мебели.

Рассмотрите входной путь

Легко воспользоваться всеми возможностями и забыть о самой важной цели этого проекта — улучшении входной двери / входа в дом. После того, как вы обдумали стиль дома, подумайте, как расположение двери повлияет на дизайн. Например, в современных домах дверь может располагаться асимметрично по отношению к крыльцу, если крыльцо гармонирует с остальным дизайном дома.Однако колониальные дома, как правило, более традиционны и предпочитают симметрично расположенную входную дверь, расположенную в относительно централизованном месте.

Рассмотрим дизайн

Как и во всех строительных проектах, есть несколько переменных, которые необходимо изучить, например, бюджет и то, как пространство будет использоваться больше всего. Какой сейчас сезон в этом месте? Например, прибрежная недвижимость в Калифорнии с небольшим видом на океан, скорее всего, будет использоваться относительно круглый год и использоваться всей семьей.Недвижимость в Мичигане может использоваться летом, но в зимние месяцы будет слишком холодно. Обдумывая дизайн, опять же, помните о расположении мебели.

Примите во внимание измерения

После того, как вы определились, какой стиль парадного крыльца будет дополнять собственность, оформление и назначение помещения, а также бюджет, вы можете приступить к планированию размеров. Возможности безграничны. Для начала вы можете посмотреть на размеры ваших материалов.Например, если вы планируете использовать колонны, вам нужно будет учесть их размеры, их размещение, количество, которое вам понадобится, и их расстояние по отношению к конструкции и опоре переднего крыльца. Идеальная ширина крыльца — 8 футов, что дает место для мебели, пространства для дыхания и передвижения. Ширина, длина, высота и размеры проекта будут полностью зависеть от собственности, ее бюджета, масштаба и стиля. Например, притягивающее зрелище крыльцо по периметру может растягиваться вокруг большей части собственности, тогда как небольшое современное крыльцо может быть чуть менее 10 футов в длину.

Рассмотрим материалы

Входные веранды требуют много материала для пола, перил, колонн, кровли и других строительных материалов, это ни в коем случае не маленький проект. Независимо от того, какой стиль материалов требует проект, качество всегда важно. Передняя веранда — первое впечатление от отеля, и вы хотите, чтобы материалы украшали дом, производили впечатление на посетителей своим качеством и гармонировали с эстетикой дома. В Worthington Millwork мы известны тем, что используем качественные архитектурные изделия американского производства.«Когда используются долговечные, правильно построенные материалы, ценность идет непосредственно на собственность, что увеличивает долговечность и, следовательно, успех проекта.

{{cta (‘a61d2bd9-a85d-4e05-8707-38eca51a45a6 ′,’ justifycenter ’)}}

Какой размер подойдет для крыльца?

Итак, вы наконец решили добавить крыльцо к своему скромному жилищу? Повезло тебе! Подъезды — идеальное место, чтобы принять гостей, понежиться в лучах теплого утреннего солнца и провести время с друзьями и близкими.Если вы не определились с размером крыльца, не беспокойтесь об этом. Мы исследовали и собрали много полезной информации, которой хотели бы поделиться с вами.

Эксперты рекомендуют минимальную глубину шести футов по нескольким причинам; Однако для того, чтобы ваше крыльцо реализовало свое предназначение, необходимо учесть множество вопросов. Вот некоторые из них:

Весы для дома. В вашем доме должна быть открытая и чистая территория. Это позволит крыльцу легко выделить и обрамить вход в ваш дом.

Функциональность. Вы хотите использовать переднее крыльцо для функциональной или эстетической деятельности? Наличие точного плана поможет вам определить правильную пропорцию, глубину и ширину вашего крыльца.

Заднее крыльцо. Хорошая идея — построить переднюю веранду, которая по размеру и структуре дублирует заднюю. Это сработает для вас, если площадь вашего заднего крыльца будет идентична площади передней.

Как правило, типичные размеры крыльца сильно различаются в зависимости от населенного пункта и района. Размер, на который вы остановитесь, будет зависеть от того, насколько активно вы используете крыльцо.

Мы понимаем, что это очень важно. По этой причине мы позволили себе подробно остановиться на каждом из этих и многих других пунктов. Читайте дальше, чтобы узнать все, что нужно знать о выборе подходящего размера для крыльца.

Сколько квадратных футов в среднем крыльцо?

В среднем типичное крыльцо должно иметь минимальную глубину шести футов.Этого помещения более чем достаточно для размещения горшечных растений, стульев, а также другой мебели. Однако еще лучше поставить дополнительные две ножки. На высоте восьми футов у вас есть более обширные возможности для меблировки и при необходимости можно добавить качели для крыльца.

К вашему сведению, качели от двух до семи футов — идеальный вариант для маленьких сидящих на крыльце. Вы не можете позволить себе пропустить их, особенно если у вас есть дети.

Часто нет стандартизации в отношении длины или ширины крыльца.Парадные веранды могут быть установлены любых размеров, по желанию хозяина. При выборе оптимального размера важно учитывать практическое использование крыльца. Например, если ваша входная дверь имеет ширину 36 дюймов, крыльцо должно быть шириной шесть футов.

Шести футов достаточно, чтобы разместить единственный стул, который не будет мешать перемещению по дому. Если вы хотите поставить два стула и стол поменьше, вам нужно выделить не менее 0,6–0,7 квадратных футов пространства для переднего крыльца.Чтобы вместить пару лаунджей в патио размером 28 на 80 дюймов, вам понадобится более длинное крыльцо размером не менее 10 футов.

В большинстве случаев размер будет определяться длиной, шириной и высотой объекта недвижимости. Получив их, вы можете приступить к расчету квадратных футов крыльца в зависимости от дизайна.

Какой идеальный размер для колонны крыльца?

Колонны бывают тонкими или прочными и измеряются по размеру и диаметру.Тонкие колонны должны быть примерно восьми дюймов в диаметре и 78 дюймов в высоту. Если вы предпочитаете более солидные колонны, убедитесь, что они имеют высоту не менее 97 дюймов и диаметр примерно 10 дюймов.

Ширина или диаметр колонны измеряется внизу с помощью рулетки. При планировании колонн учитывайте вид и глубину крыльца.

Колонны переднего крыльца так же функциональны, как и декоративны. Используйте их вместе с перилами крыльца, чтобы улучшить общий вид крыльца и дома.

Если у вас уже есть крыльцо, существующие колонны можно удалить или заменить на новые конструкции.

Как рассчитать квадратные метры моего крыльца?

Хорошо построенная веранда — отличный акцент любого современного дома. Если вы планируете продать или перестроить свой дом, вам нужно будет узнать общую площадь каждого помещения, включая крыльцо.

Знание этого расчета поможет вам в планировании затрат и материалов.Кроме того, у вас будет подробное описание, которое можно предложить вашим потенциальным покупателям. Вот шаги, которые необходимо выполнить, чтобы рассчитать площадь вашего крыльца:

Измерьте каждую сторону крыльца с помощью рулетки с видимыми отметками.
Нарисуйте на чистой странице грубый набросок вашего крыльца. Для каждой стороны добавьте измерения, полученные на первом шаге, на каждую сторону рисунка.
Разделите рисунок на более мелкие части треугольниками, прямоугольниками и квадратами.Делайте это только в том случае, если у вас неправильная форма. Если у вас идеальный квадратный или прямоугольный набросок, нет необходимости разбивать его на части.
Вычислите площадь каждой формы на эскизе крыльца. Умножьте длину на ширину, чтобы найти площадь квадратов и прямоугольников. Для треугольников (если есть) умножьте высоту на основание и разделите ответ на два.
Чтобы найти средний квадратный фут на крыльце, сложите все площади фигур. Если у вас прямоугольная или квадратная веранда, добавлять все отдельные области не нужно.Просто умножьте длину на ширину.

Какой ширины должно быть крыльцо?

Специалисты рекомендуют отвести для крыльца не менее восьми футов (хотя десять футов будут еще лучше). Он будет выглядеть немного просторным, но в нем останется место для всего необходимого, включая передвижение, передышку и мебель. Дополнительное пространство также будет прекрасным жилым пространством, подходящим для вас и вашей семьи.

Масштаб вашего дома должен определять среднюю ширину вашего крыльца.Другие факторы, которые следует учитывать, включают предполагаемое использование, а также бюджет. Ваша основная цель должна заключаться в том, чтобы поддерживать открытое и чистое пространство, которое будет выделять и обрамлять вход в ваш дом.

Например, в доме в стиле нео-черепица есть входная дверь размером 36 дюймов (91 сантиметр) и шириной 12 на 18 дюймов (30 на 46 сантиметров). Двойные колонны имеют ширину от семи до восьми футов (от 1,5 до 1,8 метра).

Чтобы завершить ширину крыльца, разместите две дополнительные колонны в передней части одинаково с каждой стороны, а не по ширине центра.Возможно, вам потребуется проконсультироваться с вашим местным строительным отделом, чтобы определить минимальный интервал и размер для ваших столбов.

Ширина крыльца должна соответствовать архитектурному стилю вашего дома. Просторные веранды обычно считаются более быстрым способом радовать глаз по сравнению с небольшими.

Более широкие веранды ассоциируются с классическим дизайном и старинной архитектурой. Они часто отражают все красивые детали вашего крыльца, такие как сад, мебель или садовые стулья.Хотя их установка дороже, конечный результат более длительный и требует минимального обслуживания.

Какой средний размер заднего крыльца?

Если вы нацелены на маленькое заднее крыльцо, оно должно быть примерно шесть-десять футов на восемь-двенадцать футов. Подъезды такого размера не требуют много места для размещения стульев и столов.

Задние подъезды среднего размера должны быть примерно от 10 до 16 футов в длину и ширину. Когда вы уменьшите размер до 10 на 10 футов, этого все равно будет достаточно, чтобы уместить квадратные или круглые столы на шесть мест.

Более обширные многоцелевые задние веранды — отличные места для встреч гостей и других особых мероприятий. Идеальный размер такого крыльца — 16 на 16 футов (примерно). Если вы хотите сделать гораздо больше, чем просто встречаться с гостями, вам нужно выделить от 25 до 30 футов или больше.

Как и в случае с передним крыльцом, важно определить, сколько у вас места и как оно будет использоваться. Несколько основных элементов, которые следует учитывать при рассмотрении вопроса о размере, — это проницаемость, покрытия внутреннего дворика, расположение и масштаб.Если вы не планируете регулярно проводить вечеринки, возможно, вам не понадобится большое заднее крыльцо.

Размер садовой веранды также может определяться листвой, конструкциями и окружающей средой.

Не забудьте про подъезд!

Очень легко увязнуть в поиске подходящего размера для своего крыльца, если вы забываете о важной части проекта: улучшении подъезда вашего дома. Обдумав, какой размер и стиль вы хотите выбрать, сделайте шаг назад и подумайте, как положение вашей двери впишется в ваш дизайн.Убедитесь, что вы разместили его в достаточно централизованной точке.

Как спроектировать крыльцо бунгало

Множество деталей декоративно-прикладного искусства, таких как решетка фронтона и конусные колонны, дополняют этот привлекательный фасадный фасад.

«Что было бы за бунгало без крыльца? Возможно, коттедж, но уж точно не бунгало », — пишут Дайан Мэддекс и Александр Вертикофф в своей книге Bungalow Nation . Бунгало — это легко узнаваемый стиль дома с его невысокими крышами и открытой планировкой, а еще одной важной особенностью является уютная веранда.Причина, по которой крыльцо является таким товарным знаком, восходит к истокам домашнего стиля в колонизированной Индии.

Согласно Bungalow Nation , британские торговцы и колонисты в Индии превратили местные крестьянские хижины, названные banggolos , в свои собственные гибридные укрытия с соломенной крышей, центральной гостиной и просторной верандой. Англизированное название «бунгало» прижилось, и в конце 1800-х годов бунгало начали появляться на британских морских курортах, где уместен был ориентированный на отдых и недорогой дизайн.

Опять же, в Америке тип дома сначала рекламировался как летний коттедж, но по счастливой случайности он привлек внимание архитекторов и застройщиков, стремящихся реформировать жилищное движение страны. Эстетика бунгало соответствовала идеалам Уильяма Морриса, лидера движения искусств и ремесел в Англии, который утверждал, что дома должны содержать только полезные и красивые вещи. Они также подходили американскому коллеге Морриса Густаву Стикли, который в ответ на викторианство призывал к созданию простых художественных домов, отражающих демократические ценности среднего класса.

Декоративные расширяющиеся колонны поддерживают остроконечное крыльцо с увеличенным потолочным свесом.

Вдохновленный популярностью американской философии искусств и ремесел и движения мастеров Стикли в начале 1900-х годов, бунгало стало исключительно американским домом, демонстрирующим ценность ручной работы. И в ответ на индустриальную эпоху, часть «философии» бунгало означала необходимость сада, личного кусочка природы. В этом ключе крыльцо выполняет две функции: оно расширяет скромные жилые помещения и ликвидирует разрыв между комфортом в помещении и райским уголком на открытом воздухе.

Расположение и расположение

Массивные опоры колонн, облицованные речным камнем, помогают заземлить выступ крыльца, в то время как балка для бровей привлекает как линии обзора, так и свет.

В американских бунгало веранды традиционно прячутся под остроконечной крышей, обращенной в сторону, или под специальным фронтоном, обращенным к фасаду. В зависимости от географического региона они различаются по содержанию и стилю. В Калифорнии, например, перголы (обычно покрытые виноградной лозой) обеспечивают укрытие вместо полной крыши, а в более холодном климате, таком как Миннесота, подъезды ограничены по размеру скромным входом в портик.Но в целом веранды бунгало широкие и переходят в широкую лестницу. Они большие по сравнению с высотой здания и очень глубокие.

«На глубине от 4 до 5 футов некоторые новые веранды настолько мелкие, что на них нельзя даже сидеть», — говорит Том Грин, руководитель Greene & Proppe Design в Чикаго. «Они чисто эстетические. Но подлинное крыльцо бунгало должно быть не менее 8-10 футов в глубину, чтобы оно было функциональным и очаровательным ».

Больше, чем просто декоративный элемент, настоящая веранда бунгало — это не что иное, как гостиная на открытом воздухе, оснащенная мебелью и даже ремесленным освещением (выбирайте из стилей Arts & Crafts, Craftsman и Mission).«Макеты действительно охватывают весь спектр», — говорит архитектор Майкл Клемент, руководитель Architectural Resource в Анн-Арборе, штат Мичиган. «В некоторых достаточно места для двух стульев, а в других достаточно места для двухместных кресел, полных диванов, кресел-качалок и многого другого».

Компоненты дизайна

Бунгало демонстрируют мастерство, текстуру, структуру и внимание к деталям, и крыльцо не является исключением из этих стандартов.

Крыльцо бунгало увенчано крышей или перголой — новые старые конструкции иногда сочетают в себе то и другое, что дает лучшее из обоих миров.Обычно крыша располагается под фронтальным фронтоном и поддерживается толстыми колоннами или колоннами. Чаще всего опоры состоят из обшитых (конических) деревянных стоек на массивных пьедесталах из кирпича или камня. Эти сообщения можно даже разбить на пары, тройки и четверки.

Простые конические колонны загибают входную дверь снаружи.

Как внутреннее, так и внешнее пространство бунгало спроектировано так, чтобы окружать человека, — отмечает Клемент. «Эти здания были эмоциональным и физическим убежищем.Когда вы сидите на крыльце бунгало, вы должны чувствовать себя обнявшимися ». Многие веранды бунгало имеют массивные ограждения из кирпича, штукатурки, обшивки, черепицы — часто из того же материала, который используется для облицовки дома. Балюстрады тоже распространены, и их композиция варьируется от простых квадратных балясин до балясин, вырезанных на заказ, демонстрируя декоративные мотивы.

Некоторые веранды бунгало полностью лишены стен или балюстрад. Они открыты для окружающего сада и имеют тенденцию быть ниже уровня земли.Иногда скамейки, качели для стульев или вазоны служат «свободными» ограждениями.

Классический потолок бунгало из пазогребневого шпунта идеально окрашен и покрыт лаком. «Глянцевое дерево мало чем отличается от предмета мебели, оно теплое по тону и на ощупь землистое», — говорит Грин. Точно так же деревянный пол также должен быть шпунтованным, но окрашенным или окрашенным.

Материалы и обслуживание

Обшитые балки и простые перила помогают обрамить зону отдыха на веранде, в то время как большое панорамное окно приглашает снаружи внутрь.

Исторически, ель Дугласа или кедр использовались для изготовления перил, столбов, колонн и полов, но другие долгоживущие породы дерева, такие как красное дерево и кипарис, также являются вариантами. Подрядчик, использующий эту древесину сегодня, должен загрунтовать все пропилы, предупреждает Грин, иначе древесина будет впитывать воду и начнет гнить через два-пять лет.

Колонны и балюстрады из окрашенного дерева требуют регулярного и, для некоторых владельцев, довольно сложного ухода, что побудило архитекторов изучить варианты ПВХ. Грин постоянно использует изделия из ПВХ Azek для колонн, балюстрад и молдингов.Turncraft Architectural специализируется на архитектурных колоннах, столбах и перилах, а также на недавно представленных квадратных колоннах Craftsman (конических или прямых; гладкие или декоративные панели) из вспененного ячеистого ПВХ с соответствующими пьедесталами и новыми столбами.

Из-за пешеходного движения и стихийных бедствий напольное покрытие требует свежего слоя краски или морилки не реже одного раза в год. В ответ на это обременительное обслуживание настил крыльца из ПВХ приобрел популярность, особенно благодаря новым достижениям, направленным на решение проблем расширения и сжатия.

Чтобы пол из ПВХ выглядел аутентичным, он должен имитировать пазогребневую доску и быть аутентичным по размерам. Грин рекомендует Aeratis, чья линия Classic предлагает доски с пазом и пазом (31⁄8 ″ шириной) трех цветов, которые можно оставить как есть или покрасить. Линия Aeratis ’Traditions специально разработана для окраски (грунтовка не требуется).

Другой вариант — композитные полы, разработанные специально для крытых веранд. Смесь 40% переработанного пластика и 60% древесных отходов промышленных отходов, он доступен либо в однотонном цвете (не требуется окраска), либо с заводской грунтовкой для нанесения верхнего покрытия.

Бунгало достигли пика популярности в начале 20 века, но бунгало «лихорадка» ощущается и сегодня. Поскольку существующие версии были с любовью отреставрированы, а новые — точно построены, желанная веранда в этом стиле по-прежнему присутствует постоянно, приветствуя посетителей с особой теплотой и бескомпромиссным стилем.

Хотите повысить ценность вашего дома? Начни с входа.

Вход в ваш дом часто является его публичным лицом, передающим миру ваше чувство стиля.Это также переходное пространство, которое может быть либо приглашающим, либо запрещающим — источником удовольствия или разочарования.

«Я думаю об этом как об открытой комнате, и это первая комната, с которой вы соприкасаетесь, которая создает основу для всего, что вы собираетесь испытать в доме», — сказал Скотт Дж. Соттиль, партнер Ferguson. & Shamamian Architects, нью-йоркская фирма, последняя книга которой «Сотрудничество: архитектура, интерьеры, пейзажи» будет опубликована в следующем месяце.

Итак, придумывая дизайн, мистерСоттиле сказал, что это «невероятно важно».

Парадный вход — это также место, где несколько недорогих изменений могут повысить общую стоимость дома. «В самом прямом смысле, мы думаем, что ограниченная привлекательность увеличивает стоимость недвижимости», — сказал Прентис Хейл, директор архитектурной фирмы Shed из Сиэтла. Фактически, недавнее исследование, опубликованное в Journal of Real Estate Finance and Economics, показало, что одно лишь ограниченное обращение может составлять до 7 процентов от продажной цены дома.

В своем таунхаусе в Лондоне Филип Горриван покрасил входную дверь в глянцевый черный цвет и добавил ландшафтное освещение в вазоны.Кредит … Филип Горриван

Так что приятно иметь красивый парадный вход, но есть и серьезный финансовый стимул. Г-н Хейл и другие архитекторы и дизайнеры дали несколько советов о том, как действовать дальше.

Разбей краску

Принято считать, что краска — один из самых простых и наименее дорогих способов преобразить комнату. Но «легкий» — термин относительный и не учитывает часы, необходимые для подготовки, грунтовки и покраски четырех стен и потолка.

Покраска входной двери — более управляемая задача.Чтобы быстро придать вашему входу новый вид, покрасьте дверь в цвет, отличный от остальной части дома и отделки, сделав ее центром внимания.

«Это то, что заставляет глаз останавливаться, поэтому вы говорите:« Да, это то место, куда я должен идти »», — сказал г-н Соттил. «Это может быть яркий контрастный цвет или забавный цвет, — сказал он, — например, ярко-красный или желтый. «Или, может быть, это пышная зелень, чтобы гармонировать с насаждениями».

Даже если вы выберете приглушенный цвет, изменение блеска может сделать дверь особенной.

Филип Горриван, дизайнер интерьеров из Нью-Йорка, покрасил дверь своего лондонского таунхауса в глянцевый черный цвет, чтобы она выделялась. «Я люблю лакированные двери», — сказал г-н Горриван. «Это добавляет немного индивидуальности».

Если вы чувствуете себя более амбициозным и у вас есть крыльцо, подумайте о том, чтобы покрасить потолок. Это может быть традиционный голубой цвет, давно популярный в южных штатах, таких как Южная Каролина и Джорджия, или что-то неожиданное, например, светло-желтый, — сказала Линдси Энион Брайер, основательница Anyon Interior Design в Сан-Франциско.

Но выбирайте «действительно нежный оттенок, — посоветовала г-жа Брайер, — чтобы получился лишь небольшой всплеск цвета».

Измените освещение

Освещение вокруг входной двери может сделать больше, чем просто подсветить для безопасности и помочь вам найти замок ночью — оно должно создавать настроение.

«Вы не хотите, чтобы при входе через главный вход горела сигнальная лампа», — сказала Бет Уэбб, дизайнер интерьеров из Атланты. «Наружное освещение невероятно важно. Вам нужно это мягкое сияние.

Большой подвесной фонарь — хороший способ обеспечить общее освещение во время выступления, — сказала г-жа Уэбб, равно как и пара настенных фонарей.

Выбирая такие декоративные светильники, хорошенько подумайте о масштабе. Светильники, которые выглядят большими в магазине или внутри вашего дома, иногда могут казаться крошечными, когда вы выносите их на улицу. В зависимости от размера дома, чем больше, тем лучше.

При выборе уличных фонарей, часто лучше, чем больше, например, у входа в дом в Кенвуде, Калифорния., с интерьерами от Anyon Interior Design. Кредит … Пол Дайер

Тогда поищите способы добавить акцентное освещение. «Мне всегда нравится накладывать освещение на несколько слоев», — сказала г-жа Брайер. Варианты включают в себя ступенчатые светильники над лестницей, светильники, омывающие фактурные стены светом, ландшафтное освещение и фонари со свечами.

Г-н Горривант добавил ландшафтное освещение в клумбы по бокам входной двери своего лондонского таунхауса, а г-н Соттил использует фонари со свечами в своем доме. По его словам, при оснащении светодиодными свечами с батарейным питанием и встроенными таймерами они могут беспроблемно освещать каждую ночь.

Plant It

Размещение нескольких контейнеров с зеленью вокруг входа — простой способ сделать его более привлекательным. «Просто положить туда немного растительного материала всегда имеет значение, будь то самшит, бугенвиллия или что-то еще», — сказала г-жа Уэбб.

Один из способов добавить контейнеры — установить подходящие пары высоких горшков или урн по обе стороны от ступенек. Для более непринужденного подхода поставьте две или три кастрюли разного размера с одной стороны от входной двери.

«Даже если у вас очень формальный дом, урны с рыхлыми насаждениями сделают его немного более дружелюбным», — сказал г-н Соттиле. «Вы добавляете вещи, которые приносят жизнь и мягкость».

Г-жа Брайер ищет растения, которые не только выглядят привлекательно, но и хорошо пахнут. Иногда она наполняет кастрюли у входной двери розмарином, для легкого зеленого оттенка и приятного запаха, а также в качестве удобного запаса для готовки.

Добавьте насест

Если у вас большая веранда, там может быть место для полностью меблированной зоны отдыха.Но даже при небольшом парадном входе обычно можно добавить один небольшой табурет, стул или скамейку, которые выполняют несколько функций.

«Это не обязательно должно быть таким же изобретательным, как и все сиденья», — сказала г-жа Брайер. «Это может быть пень или какой-то пьедестал, который дает импровизированное место для сидения».

Такая поверхность — например, табурет из керамики, тика или металлической сетки — предлагает место, где можно сесть во время случайных встреч, когда гости приходят и уходят, и служит местом, где можно сбрасывать сумки и пакеты, — сказала г-жа Мишель.Уэбба, который поставил компактную скамейку из искусственного камня на крыльце клиента именно для этой цели. «Когда они разгружают машину, там есть скамейка, на которую можно положить пакеты и багаж», — сказала она.

Обновите свое оборудование

Многие домовладельцы улучшили внешний вид старых кухонных шкафов или тщеславия в ванной, изменив оборудование, и тот же метод можно использовать для обновления входной двери.

«Фурнитура для входной двери очень важна, — сказала г-жа Уэбб. «Это твой восклицательный знак.”

Если дверь имеет матово-никелевую ручку переходного стиля, но вам нужен, например, более современный вид, замените ее матово-черным дизайном с четкими линиями. Если вы хотите больше характера, рассмотрите традиционную ручку из латуни или бронзы с замысловатыми деталями или ручку ручной работы.

Но не останавливайтесь на ручке: г-н Горриван часто рекомендует установить характерный дверной молоток для дополнительного визуального интереса. «Они могут быть замечательными, причудливыми и необычными», — сказал он.

Бежевая дверь, большие фонари и обрезанные самшиты создают привлекательный вход в дом 18-го века, который отремонтировал г-н Горриван. Кредит … Джошуа МакХью

Другие функциональные элементы могут добавить больше декоративности, например, скребок для обуви, увенчанный фигурку лошади, которую мисс Уэбб установила у двери дома в Южной Каролине.

Также стоит обратить внимание на номера домов. «Часто о них думают позже», — сказал г-н Хейл, но их следует выбирать и размещать с такой же осторожностью, как и любой другой декоративный элемент.Для некоторых проектов Shed компания разрабатывает индивидуальные металлические панели с цифрами, вырезанными струей воды; для других архитекторы выбирают современные номера, установленные на приподнятых столбах, создающие вытянутые тени.

Раскатайте приветственный коврик (-а)

Его называют приветственным ковриком не просто так: небольшой коврик, положенный перед входной дверью, является приглашающим жестом, который имеет то преимущество, что смахивает грязь с обуви.

«Вы можете нанести на них монограммы или логотипы, но я предпочитаю, чтобы они были очень простыми», — сказал г-н.Горриван, который порекомендовал установить перед дверью коврик из гладкого, грубого кокосового волокна или кокосового волокна. «Основное внимание следует уделять двери и дверной фурнитуре, — сказал он, а не причудливой циновке.

Г-жа Брайер также использует простые коврики из кокосового волокна и предлагает выбрать самый большой из них, который вы можете разместить перед дверью. «Идея состоит в том, что при вашей естественной походке обе ноги касаются циновки, прежде чем вы попадете в дом», — сказала она.

Г-жа Уэбб рекомендовала двухэтапный подход к приветственным коврикам: «Мы делаем декоративный коврик внутри входной двери и более практичный снаружи», чтобы удалить грязь с помощью все более мелких волокон.

На улице она часто использует коврик для бега. В помещении, сказала она: «Я стараюсь использовать что-то супертекстурное или антикварное, с узором, который просто ничего не покажет» — даже если это будет растоптано грязными ботинками.

Чтобы получать еженедельные новости о жилой недвижимости по электронной почте, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

15 Особенности дома Сегодняшние покупатели хотят больше всего

Это прекрасное время для продажи дома. Спрос высок, а продажи превышают темпы, достигнутые до пандемии. Запасы все еще исторически низки, но в июне они начали расти, так как все больше владельцев выставили свои дома на продажу. По мере того, как они присоединяются к драке, и строители выводят на рынок все больше новых домов, покупатели будут иметь больший выбор, а продавцам придется активизировать свою игру в более конкурентной среде.

Мы представили 15 основных функций, которые покупатели опрошены Национальной ассоциацией строителей жилья, по мнению которых они хотят в 2021 году. Некоторые из них представляют собой небольшие проекты, которые вы могли бы выполнить самостоятельно довольно быстро и дешево.Другим требуется больше времени, денег и планирования, чтобы найти и нанять подрядчиков и получить материалы, что может быть сложной задачей в условиях бума реконструкции и нехватки альбора и материалов.

По мере того, как рынок жилья продолжает восстанавливаться, потенциальным продавцам следует дважды подумать, прежде чем отказываться от обновления частей своего дома, нуждающихся в серьезной модернизации . Покупатели готовы тратить большие средства на дома с более качественной отделкой в популярных районах. «После укрытия на месте.. . люди [готовы] к переменам в своих домах — или ищут новый », — говорит Брайан К. Льюис, брокер по недвижимости из нью-йоркской риэлторской фирмы Compass. Убедитесь, что ваш дом находится в отличном состоянии, чтобы получить максимальное внимание и максимально возможная цена.

Однако вы вряд ли окупите все свои затраты на реконструкцию, когда продаете. 94% стоимости из 22 рассмотренных проектов.Например, средняя стоимость ремонта ванной комнаты среднего класса составляет 24 424 доллара США (по сравнению с 21 377 долларами в октябре 2020 года). Вы бы окупили около 14 671 доллар (60,1%) от этой суммы во время перепродажи в течение года.

Однако, цена бездействия может быть намного больше, чем небольшие убытки, которые вы понесете при выполнении любых проектов по благоустройству дома . «Застрять вовремя со своим домом — не умный ход, и он редко получает финансовое вознаграждение во время продажи», — добавляет Льюис. Фактически, из-за этого ваш дом может дольше оставаться на рынке.В результате вам, вероятно, придется оплачивать текущие расходы по ипотеке, техническому обслуживанию и подготовке.

Если вы хотите получить максимальную отдачу от вложенных средств, сфокусируйтесь на функциях, которые действительно хотят видеть большинство покупателей дома и которыми вы будете пользоваться, пока живете в доме. Вкусы потребителей могут различаться в зависимости от региона, поэтому проконсультируйтесь со своим агентом по недвижимости, чтобы узнать, какие особенности дома пользуются большим спросом в вашем районе, — советует д-р Джессика Лаутц, вице-президент по демографии и поведенческим исследованиям Национальной ассоциации риэлторов .

Мы рассмотрели последний отчет Национальной ассоциации строителей жилья «Что на самом деле хотят покупатели жилья», чтобы оценить предпочтения недавних и потенциальных покупателей жилья. Мы также использовали их опрос «Особенности дома, который покупатели считают важным», который определяет наиболее желаемые характеристики дома среди потенциальных покупателей жилья впервые и во второй раз. Ориентировочная стоимость проекта взята с сайта HomeWyse.com и отражает стоимость материалов и рабочей силы подрядчика, если не указано иное.

1 из 15

Прачечная

Процент покупателей, которым нужна эта функция : 87%
Стоимость установки : от 1300 до 14 825 долларов, в зависимости от местоположения и отделки

Больше всего на свете, домовладельцев хотят иметь специальную прачечную, где они могут спрятать грязную одежду и складывать чистую, пока их не уберут. . Отдельная прачечная возглавляет список Национальной ассоциации строителей жилья (NAHB), наиболее востребованный покупателями в доме.«Наличие отдельной комнаты [для таких вещей, как складывание или глажка одежды] помогает уберечь от беспорядка ваше жилое пространство … Потенциальные покупатели увидят в этом огромную выгоду», — говорит Пол Салливан, основатель и президент The Sullivan Company , Ньютон, Массачусетс, реконструирующая и строительная фирма.

Если у вас нет прачечной и вы хотите добавить ее, то обычно проще (и дешевле) разместить подвал , советует Салливан. Коммуникационные коммуникации уже есть, и во многих случаях подвал еще не достроен, так что сначала ничего сносить не придется.

Если вы инвестируете в новую стиральную и сушильную машину, ищите модели, сертифицированные Energy Star, которые сэкономят вам энергию и деньги . Добавьте хорошее освещение и раковину, в которой можно вымыть или замачивать сильно испачканные или грязные вещи. В зависимости от вашего бюджета и места вы можете добавить стандартные или нестандартные шкафы, складной стол или столешницы.

2 из 15

Наружное освещение

Процент покупателей, которым нужна эта функция : 87%
Стоимость установки : от 260 до 530 долларов

Освещение ухоженного газона с помощью внешнего освещения может помочь внимание потенциальных покупателей еще до того, как они ступят на порог.Фактически, согласно отчету NAHB, внешнее освещение является наиболее востребованной наружной функцией (на втором месте — патио). Варианты включают точечные светильники, светильники для дорожек и подвесные светильники.

Помимо эстетики, внешнее освещение также служит дополнительной функцией безопасности для вашего дома, — говорит Дэниел Херст, владелец и генеральный менеджер Hurst Design-Build-Remodel , компании по ремонту домов в Миддлбург-Хайтс, штат Огайо. Например, освещение с датчиком движения включается автоматически при движении за пределами вашего дома.

3 из 15

Потолочный вентилятор

Процент покупателей, которым нужна эта функция : 83%
Стоимость установки : от 520 до 860 долларов за прибор с комплектом освещения и пультом дистанционного управления

Помимо улучшения Эстетичные, энергоэффективные потолочные вентиляторы для дома (от 60 до 1890 долларов в Lowe’s) также могут помочь снизить затраты на охлаждение при использовании вместе с кондиционером или вместо него в теплое время года.

Потолочные вентиляторы создают эффект охлаждения ветром, который помогает охладить людей, сидящих в комнате. Домовладельцы должны иметь возможность поднять уровень термостата на четыре градуса без снижения комфорта, когда вентилятор используется с кондиционером , согласно Energy.gov.

Energy.gov также рекомендует использовать потолочные вентиляторы только в помещениях с высотой потолка не менее восьми футов. Вентиляторы лучше всего работают на этой высоте и когда они подвешены на 10–12 дюймов ниже потолка.

Если вы используете кондиционер, потолочный вентилятор позволит вам поднять температуру термостата примерно на 4 ° F без снижения комфорта.В умеренном климате или в умеренно жаркую погоду потолочные вентиляторы могут позволить вам вообще отказаться от использования кондиционера. .

4 из 15

Энергетическая эффективность (устройства и Windows)

Доля покупателей, которым нужна эта функция : 81% -83%
Стоимость установки : от 660 до 1020 долларов

Ожидается Покупатели, желающие ограничить счета за коммунальные услуги, будут привлечены к объектам недвижимости с окнами и техникой, отвечающими требованиям Energy Star. «Прошли те времена, когда такие функции были аномалией. Сегодняшние покупатели жилья ожидают повышения энергоэффективности», — отмечает Льюис из Compass. Если у вас еще нет этих функций, изучите свой бюджет на реконструкцию и решите, на что вы можете позволить себе потратить.

Энергоэффективные окна могут сократить расходы на отопление и охлаждение на 12%, а отдельные приборы уменьшат ваши счета за электроэнергию и воду. Например, стиральная машина с сертификатом Energy Star (от 700 до 2000 долларов в Home Depot) потребляет примерно на 25% меньше энергии и на 33% меньше воды, чем обычные стиральные машины.

Замена существующей сушилки для белья на энергоэффективную версию может сэкономить до 200 долларов в течение всего срока службы устройства.

Окна, соответствующие требованиям Energy Star, состоят из двух или трех оконных стекол с невидимым стеклянным покрытием, герметичных пространств, заполненных воздухом или инертным газом, между стеклами, более прочной уплотнительной ленты, чем у обычных окон, и улучшенных материалов для обрамления — все это снижает нежелательные прирост и потеря тепла в доме. Посудомоечная машина, сертифицированная Energy Star (цена которой варьируется от 400 до 1900 долларов в Home Depot), использует датчики почвы, чтобы оценить, насколько грязна ваша посуда, чтобы минимизировать потребление воды.

После установки продавцы должны обязательно включить эти функции экономии денег в свои домашние списки.

5 из 15

Патио

Процент покупателей, которым нужна эта функция : 82%
Стоимость установки : от 1660 до 4320 долларов за бетонный внутренний дворик

Для домовладельцев важно не пренебрегать — говорит Майк МакГрю, председатель и главный исполнительный директор McGrew Real Estate , риэлторской фирмы в Лоуренсе, штат Канзас.

На сегодняшнем рынке жилья открытые жилые помещения стали самой желанной особенностью дома на открытом воздухе.

«Когда большинство покупателей видят дом с действительно красивым задним двором, они начинают представлять себя сидящими на улице с друзьями за напитками», — добавляет МакГрю. Кроме того, открытые площадки предлагают больше жилого пространства без затрат на крупномасштабную пристройку дома.

С ростом популярности реалити-шоу о ремонте домов многие покупатели стали ожидать привлекательных функций, которые они видят по телевизору в реальной жизни, говорит Лаутц из NAR.Некоторые из этих шоу, включая DIY Network «Самый отчаянный пейзаж Америки» и HGTV Going Yard , посвящены жилым пространствам на открытом воздухе. По данным NAHB, чем дороже дом, тем больше покупателей желают иметь такие внешние элементы, как летняя кухня, камин или встроенный гриль.

Поскольку внутренние дворики обычно делаются из бетона или брусчатки, их строительство обычно обходится дешевле, чем строительство деревянного настила или крыльца, и, как правило, их легче обслуживать , скажем, с помощью мойки под давлением по сравнению с периодическим окрашиванием и повторной герметизацией или покраской.Однако, по данным BobVila.com, их стоимость при перепродаже, вероятно, будет меньше, чем стоимость террасы или крыльца.

6 из 15

Двойная кухонная мойка (бок о бок)

Процент покупателей, которым нужна эта функция : 81%
Стоимость установки : от 450 до 540 долларов за удаление старой раковины и установку новой , без учета стоимости мойки

На протяжении всей пандемии кухонная мойка подвергалась нагрузкам, поскольку домовладельцы готовили больше и готовили больше посуды .Двойная раковина, расположенная бок о бок, разделенная на 50/50 или 60/40, дает вам больше возможностей для организации работы, например, с одной стороны, чтобы спрятать грязную посуду, пока она не попадет в посудомоечную машину, а с другой стороны — для приготовления. еду, используя мусоропровод или сушку, которые вы вымыли вручную.

Выбирая раковину, ищите такую, которая достаточно глубока, чтобы вместить большие кастрюли и сковороды или противни для печенья. Строительные мойки часто слишком мелкие, чтобы быть наиболее практичными.

Фарфор прекрасен, но склонен к появлению пятен, потертостей и сколов. Нержавеющая сталь долговечна и проста в уходе. Большинство современных моделей изготовлено из нержавеющей стали 16 или 18 калибра, которая толще и менее шумна, чем старые модели. Чтобы упростить и удешевить установку, подберите размер, форму, тип установки (вставной или под столешницу) и количество отверстий (для смесителя, распылителя и дозатора мыла) новой раковины к старой.

В Home Depot встраиваемые раковины с двумя раковинами из нержавеющей стали 18-го калибра стоят от 89 до 2005 долларов, а версии для установки под столешницу — от 120 до 1027 долларов.

Когда вы заменяете раковину, самое время заменить смеситель. На Lowes.com цена на смесители для кухни из нержавеющей стали с раскрывающимся меню составляет от 47 до 1158 долларов. Также убедитесь, что запорные клапаны подачи воды работают правильно — предмет, который будет проверен покупателем при осмотре дома.

7 из 15

Кухонная кладовая

Процент покупателей, которым нужна эта функция : 81%
Стоимость установки : Зависит от дизайна

Гардеробная — вторая — самая желанная функция кухни среди покупателей, опрошенных в отчете NAHB.Почему? Покупатели дома с семьями знают, что кухня может быстро переполниться, когда не хватает места для хранения самого необходимого (подумайте: консервы, приправы и контейнеры для хранения продуктов). А тем, кто делает покупки оптом в складских клубах, крупных розничных магазинах или в Интернете, чтобы избежать частых поездок и сталкиваться с толпой в магазинах, потребуется дополнительное место на кухне для хранения своих товаров.

В отличие от кладовых с выдвижными шкафами с раздвижными дверьми, которые предлагают ограниченное пространство, версии позволяют домовладельцам хранить большее количество нескоропортящихся продуктов питания и других предметов первой необходимости в нескольких шагах от зоны приготовления еды , — предполагает Нил Парсонс. , дизайнер проекта Move or Improve , Matawan, N.Фирма по домашнему дизайну из J.

По данным ThisOldHouse.com, кладовые обычно имеют размер 5×5 футов и U-образные открытые полки или шкафы со столешницей. Убедитесь, что кладовая находится в прохладном и сухом месте.

8 из 15

Переднее крыльцо

Процент покупателей, которым нужна эта функция : 81% (75% покупателей хотели бы заднее крыльцо или террасу)
Стоимость установки : от 4600 до 22000 долларов за 200 кв. футов

Передняя веранда представляет собой место между бордюром и входной дверью, где домовладельцы могут расслабиться, понаблюдать за окружающим миром и пообщаться с друзьями и соседями, при необходимости отстраняясь от общества.Поскольку он покрыт крышкой, он является продолжением вашей жилой площади. Он защищает вас от дождя, а если его закрыть, то можно избежать и насекомых. Однако нависающая крыша уменьшит естественный свет, который ваш дом получает через передние окна (в этом помогут световые люки на крыше крыльца).

Согласно ThisOldHouse.com, крыльцо должно быть не менее 6 футов в глубину, чтобы можно было удобно расположиться, или 10 футов для трапез на открытом воздухе. (Многие новые дома построены с неглубоким крыльцом, скажем, 4 фута глубиной, скорее для внешнего вида, чем для использования в реальном мире.) Убедитесь, что стиль крыльца соответствует вашему дому.

Если у вас уже есть веранда, обеспечьте удобные кресла, не перегружая пространство. Добавьте яркие акценты с помощью подушек, подушек и коврика, предназначенных для наружного использования, и контейнеров с цветами. Добавьте потолочный вентилятор, предназначенный для использования на открытом воздухе, чтобы подышать прохладным ветерком, когда нет природы.

Если вы хотите больше уединения и меньше уличного шума или не хотите уменьшать естественное освещение в своем доме, веранда на заднем дворе может быть лучшей альтернативой.Поскольку у террасы нет крыши, она легче крыльца и требует меньше структурной опоры, поэтому при той же площади в квадратных футах она, вероятно, будет стоить меньше крыльца, согласно BobVila.com. (По данным HomeAdvisor.com, типичный диапазон затрат составляет от 4080 до 11260 долларов.

Как и в случае любого другого дополнения, убедитесь, что ваш проект разрешен, соответствует строительным нормам и правилам и не требует превышения требований к покрытию участка в вашем районе.

9 из 15

Паркетные полы в основной жилой площади

Процент покупателей, которым нужна эта функция : 81%
Стоимость установки : от 1290 до 1850 долларов за 120 квадратных футов для укладки и отделки паркетных полов

Паркетный пол имеет естественный вид, менее аллергенен, проще в уходе и более долговечен, чем ковер , который необходимо заменять каждые 10 лет или около того.Его можно периодически ремонтировать, и он служит на всю жизнь.

Продавцы с ограниченным бюджетом могут захотеть купить паркет из инженерной древесины (который представляет собой шпон из твердых пород дерева поверх нескольких слоев других пород дерева, образующих фанерный сердечник. Вы можете рассчитывать заплатить от 990 до 1450 долларов за установку 120 квадратных футов паркет из паркетной доски.

10 из 15

Полная ванна на основном уровне

Процент покупателей, которым нужна эта функция : 80%
Стоимость установки : Зависит от проекта

Полная ванна включает раковину, унитаз, ванну и душ. Семьям нравится квартира на первом этаже, потому что родители могут контролировать время купания детей старшего возраста , убирая на кухне после обеда.

Зрелым людям это нравится, потому что они могут жить на одном этаже, особенно если соседнюю комнату можно превратить в спальню. Существующую дамскую комнату можно превратить в полноценную ванну, включив в нее пространство из соседнего туалета, комнаты или коридора.

Согласно Improvenet, типичное пространство, необходимое для маленькой ванной комнаты с ванной и душем, составляет 40 квадратных футов (обычно 5 футов на 8 футов).com. Зрелым людям может понадобиться отдельная душевая кабина, для которой требуется немного больше места (45 квадратных футов или 5 на 9 футов). Подумайте о замене распашной двери на карманную и добавлении функций для повышения доступности, таких как более широкий дверной проем, нескользящий пол и поручни.

11 из 15

Энергоэффективное освещение

Процент покупателей, которым нужна эта функция : 80%
Стоимость установки : Зависит от проекта, но больше, если вы нанимаете разнорабочего для труднодоступных мест -достижимые зоны

Светодиодные лампы, сертифицированные EnergyStar, потребляют как минимум на 75% меньше энергии и служат в 25 раз дольше, чем традиционные лампы накаливания.Поскольку они излучают свет в одном направлении, светодиодные лампы отлично подходят для утопленного освещения или рабочего освещения , а поскольку они излучают очень мало тепла, они хорошо работают на кухне, которая уже может быть достаточно горячей. Они сэкономят вам деньги, пока вы живете в своем доме, и вам не придется беспокоиться о замене перегоревшей лампочки, пока ваш дом выставлен на продажу.

Для начала переключитесь на светодиодные лампы в наиболее часто используемых или наименее доступных светильниках в вашем доме.

Светодиодные лампы бывают разных моделей.Хотя их яркость измеряется в люменах, упаковка обычно маркируется знакомыми эквивалентами ватт, такими как 60 или 100 Вт. Вы также можете выбрать из диапазона цветовых температур, от теплого до холодного, включая, например, мягкий белый или яркий дневной свет, в зависимости от того, где будет установлена лампа, и ваших предпочтений. Например, вам может не понадобиться холодная лампочка, излучающая голубоватый оттенок на кухне. Многие модели имеют регулировку яркости.

На сайте 1000bulbs.com вы можете купить упаковку из четырех стандартных светодиодных ламп мощностью 60 Вт, сертифицированных Energy Star, по цене от 1 доллара.32 (в упаковке по четыре штуки) по 6,56 доллара за штуку.

Чтобы сделать еще один шаг вперед, вы можете установить несколько интеллектуальных светодиодных ламп, которыми вы можете управлять из приложения на своем смартфоне. Например, вы можете купить лампу Philip Smart Wi-Fi Wiz, эквивалентную 60 Вт, по цене 9 долларов за штуку или упаковку из четырех штук за 40 долларов в Home Depot. Установите их в ключевых местах, чтобы при необходимости можно было включать свет, когда будет показан ваш дом.

12 из 15

Eat-In Kitchen

Процент покупателей, которым нужна эта функция : 78%
Стоимость установки : Зависит от дизайна и структурных потребностей

Еда на кухне — то есть , столовое пространство для приема пищи на кухне — это незаменимая вещь для покупателей вторичного жилья, опрошенных NAHB.Они особенно привлекательны для семей с детьми. Это место не только для еды, но и для выполнения домашних заданий, изготовления поделок и многого другого. Такие гибкие пространства оказались важнее, чем когда-либо во время пандемии.

Удаление ненесущей стены, чтобы освободить место для небольшого стола и стульев на кухне, относительно недорого (всего 1000 долларов, согласно HomeAdvisor.com), но эта цена может быстро возрасти, если при сносе обнаружится сантехника, воздуховод и электрическая проводка, которые необходимо удалить, — говорит Парсонс из Move or Improve.(Если стена несущая, вы заплатите до 3000 долларов в одноэтажном доме или до 10000 долларов в многоэтажном доме.)

Если у вас ограниченный бюджет и вы не можете позволить себе постучать Из стены, чтобы освободить больше места для стола и стульев, рассмотрите возможность добавления центрального острова с местом для барных стульев , предлагает Парсонс. Вы можете приобрести сборные кухонные острова с местом для сидения. Например, на Wayfair.com вы можете купить остров с сидячими местами за от 152 до 2850 долларов.

13 из 15

Столовая

Процент покупателей, которым нужна эта функция : 70%
Стоимость установки : от 5 890 до 6870 долларов за реконструкцию существующего помещения площадью 200 квадратных футов.

В последние годы формальные столовые (и закрытые планы этажей) отошли на второй план по сравнению с концепциями открытых полов в современных моделях домов. Несмотря на то, что эти планировки помогают максимизировать пространство, все еще есть покупатели домов, которым нужен шарм и уникальные особенности, присущие более старым домам . Это включает в себя отдельную обеденную зону, отличную от кухни.

Благодаря открытой планировке этажей «многие люди сидят на своем кухонном острове и быстро перекусывают в неформальной обстановке», — говорит Шеннон Линч, агент по недвижимости из Savvy + Co.Real Estate, риэлторская фирма из Шарлотты, Северная Каролина. «Сидеть в столовой имеет для себя чувство важности … Это заставляет ваших гостей чувствовать себя особенными», — добавляет она. Это особенно актуально во время праздничных посиделок или семейных обедов. Если у вас старый дом с закрытой планировкой, возможно, пришло время модернизировать зону столовой, чтобы привлечь покупателей. Стоимость, указанная здесь для мелкого ремонта, включает установку нового пола, дверей, распределительных щитов, декоративной фурнитуры и встроенного освещения.Многие из этих функций входят в стандартную комплектацию новых домашних моделей.

Если в вашем доме открытая планировка, все же есть способы создать отдельную обеденную зону. Вы можете добавить осветительный прибор над столом или встроить потолочный поддон, чтобы выделить определенную область основного жилого уровня — возможно, рядом с кухней. Другой вариант: установить декоративные колонны вместо сплошной стены (по данным Homewyse, стоимость установки составляет от 1149 до 1643 долларов за двоих.com.

14 из 15

Гардеробная (главная спальня)

Процент покупателей, которым нужна эта функция : Н / Д
Стоимость установки : Зависит от дизайна

В то время как гардеробные не входят в число главных требований всех покупателей жилья, они пользуются большим спросом среди вторичных покупателей жилья , согласно данным NAHB.

Если вы живете в старом доме со встроенным шкафом, возможно, пришло время для ремонта, если вы планируете выставить дом на продажу.Пары обычно хотят иметь больше места в туалете, потому что они будут делить его.

Между тем, одинокие люди могут желать гибкости, чтобы иметь возможность хранить свои личные вещи — от одежды и обуви до украшений и других аксессуаров — в одном месте, сохраняя при этом их организованность. «Дома без гардеробной в главной спальне сложнее продать и, как правило, привлекают меньше покупателей», — говорит Канде Грин из Далласа, тогда как Агнес Семинара-Хольцберг из Скарсдейла, штат Нью-Йорк, говорит, что это не проблема. производитель ни выключатель.

Для потенциальных продавцов старых домов, в которых меньше места, полный ремонт туалета в главной спальне может оказаться непрактичным. Однако у вас все еще есть варианты, которые помогут сделать вашу собственность более привлекательной. Обновите существующий встроенный шкаф, установив организационную систему со стеллажами и вешалками для одежды. Вы можете приобрести сборную систему Elfa в магазине контейнеров по цене от 380 до 1770 долларов (белый цвет). ). Чтобы сэкономить деньги, вы можете пойти по пути DIY и установить его самостоятельно или нанять кого-нибудь, например, из TaskRabbit, чтобы он сделал это за вас.Вы также можете нанять консультанта из фирмы по индивидуальному дизайну шкафов, такой как Closet Factory, чтобы оценить ваше пространство и спроектировать систему организации, которая соответствует вашим потребностям. Стоимость будет варьироваться в зависимости от ваших требований.

Если у вас пустое гнездышко, вы можете даже превратить ближайшую меньшую комнату в индивидуальную гардеробную. По данным HomeAdvisor, в зависимости от качества используемых материалов (например, стеллажи из цельной древесины или стеллажи из шпона) стоимость этого типа проекта может варьироваться от 1000 до 6500 долларов.com.

15 из 15

Место для хранения в гараже

Процент покупателей, которым нужна эта функция : нет данных
Стоимость установки : от 2025 до 2363 долларов

Покупателям с растущими семьями требуется много места для хранения. Потенциальным продавцам следует иметь в виду, что «оптимальная жизнь означает, что у вас в кармане больше долларов во время распродажи», — говорит Льюис из Compass. Вырезание места в гараже, чтобы убрать беспорядок на главном уровне, может помочь вам в прибыли. «Убедитесь, что бонусное пространство легко доступно и прекрасно организовано», — советует Льюис.

Стоимость установки, указанная здесь, включает добавление хранилища, электрических цепей и освещения, а также настенную панель для хранения инструментов.

Как увеличить стоимость вашего дома с крыльцом

Среди домовладельцев растет спрос на привлекательные открытые пространства, повышающие комфорт и удовольствие. Если вы ищете место, чтобы развлечь гостей или провести тихий вечер на свежем воздухе, добавление веранды может увеличить ваше жилое пространство, сделать дом более просторным и улучшить привлекательность вашего дома.

В зависимости от региона, в котором вы живете, крыльцо можно использовать в течение трех или более сезонов. Чем теплее климат, тем большее влияние на общую стоимость дома оказывают крытые веранды, экранированные веранды и другие внешние улучшения.

Где добавить крыльцо

Три основных расположения крыльца — переднее, заднее и по периметру. Каждый из них служит разным целям, позволяя домовладельцам более полно наслаждаться природой.

Парадное крыльцо усиливает привлекательность дома и создает привлекательный вход для гостей. Здесь также есть место, где можно погулять, понаблюдать за детьми, играющими на улице, и провести время с друзьями и соседями.

Задние веранды — это место, где можно развлечься, приготовить гриль и приятно провести время на свежем воздухе. Доступные в широком разнообразии стилей, они позволяют использовать на открытом воздухе в течение нескольких сезонов, даже в ненастную погоду. Очаровательные задние веранды могут по-новому определить ваше жилое пространство на открытом воздухе и добавить ценное жилое пространство к квадратным метрам вашего дома.

Округлые веранды предлагают классический вид и обеспечивают жилые пространства на открытом воздухе более чем с одной стороны вашего дома. Это особенно ценно в прибрежных районах, где ветер может быть столь же важным, как и времяпрепровождение на свежем воздухе.

Типы подъездов

Крыльцо может варьироваться от плиты на бетоне до открытого пространства, которое напоминает полноценные жилые помещения с электричеством, потолочными вентиляторами и даже каминами.

Крытые веранды — это наиболее распространенный стиль веранды, в котором добавляется крыша, а иногда и стены, чтобы создать жилую зону на открытом воздухе, которая служит продолжением дома. Они варьируются от базовой линии крыши, которая соответствует существующей структуре, до роскошных развлекательных заведений с удобствами, обычно встречающимися в помещении. Крытые веранды делают дом более просторным и уютным.

Экранированные веранды — это экономичная альтернатива, позволяющая наслаждаться пространством, не беспокоясь о насекомых или других внешних элементах, которые в противном случае могли бы удерживать вас в помещении.

Затраты на добавление крыльца

Подъезды различаются по цене, но в среднем они составляют около 21000 долларов, в зависимости от сложности конструкции, размера, используемых материалов и желаемых удобств. Популярные удобства включают электричество, которое позволяет запускать потолочные вентиляторы, телевизоры и стереосистемы. Камины также стали обычным явлением для жилых помещений на открытом воздухе на рынках роскоши.

Исторический особняк «Мэйплкрофт» Лиззи Борден

Владеть местным кусочком (жуткой) истории в Фолл-Ривер.

Подпишитесь на нашу еженедельную новостную рассылку о домах и недвижимости, в которой рассказывается о продаже домов, местных событиях и многом другом.

Изображение предоставлено

306 French St., Fall River
Цена: 890 000 долларов США
Размер: 3935
Спальни: 7
Ванные комнаты: 3.5

Если вы ищете полностью меблированную, Великолепная историческая королева Анна, которая была тщательно отреставрирована, с блестящими мозаичными паркетными полами и просторной гостиной — это особняк в районе Хайлендс Фолл-Ривер.Единственная загвоздка в том, что в этом потрясающем персонаже — где Лиззи Борден прожила остаток своих дней после того, как ее оправдали за убийство отца и мачеху, — преследует небольшая бюрократическая волокита и, возможно, какая-то паранормальная активность.

Названное Борденом «Мэйплкрофт», поместье площадью 3935 квадратных футов было построено примерно в 1887 году, и вершины его величественной викторианской архитектуры поют среди домов Хайлендса. Вместе со своей сестрой Эммой предполагаемый убийца с топором переехал сюда в 1893 году после суда над ней и пытался вести спокойную жизнь, даже под именем Лизбет.Последний раз Maplecroft выставлялся на продажу в 2017 году после того, как предыдущий владелец, Кристи Бейтс, вернула усадьбе былое величие. Дональд Вудс и Ли-энн Уилбер, владеющие близлежащим музеем типа «постель и завтрак» Лиззи Борден, где в 1892 году действительно произошли ужасные убийства, приобрели дом в 2018 году, планируя превратить его в музей-компаньон и отель типа «постель и завтрак», чтобы рассказать историю последняя часть жизни Бордена.

Woods потратила около 200000 долларов на улучшения, по словам Джерри Пачеко, операционного менеджера Borden B&B и музея, включая установку спринклерной системы, которая ловко спрятана в декоре.Но город Фолл-Ривер запросил дополнительные обновления для собственности, включая лифт, ударил по пандемии COVID-19, и Вудс решил, что он хочет скоро уйти на пенсию. Поэтому он и Уилбер решили выставить дом на продажу, чтобы кто-то другой попытался превратить его в отель типа «постель и завтрак» или возродить его как частный дом.

Внутри четырнадцать комнат, включая семь спален и три с половиной ванных комнаты, переполнены историческими деталями, такими как обшивка из орехового дерева, кессонные потолки и декоративные элементы мантии, украшающие шесть каминов.«Это невероятно, — говорит Пачеко. «И это еще более впечатляет, когда ты внутри». Maplecroft полностью обставлен антикварной мебелью и, возможно, с некоторыми неожиданными гостями.

«Честно говоря, в этом доме много паранормальных явлений», — говорит Пачеко из якобы обитаемого привидениями B&B Borden. «Я бы сказал, даже больше, чем здесь».

За дополнительной информацией обращайтесь к Сюзанн Сент-Джон, Century 21, команда Seyboth, realestatebook.com

Изображение предоставлено

Команда Boston Home составила список лучших специалистов по дизайну и ремонту дома в Бостоне, включая архитекторов, строителей, экспертов по кухне и ванным комнатам, дизайнеров освещения и многих других.Получите необходимую помощь с помощью FindIt / Boston руководства для профессионалов в области ремонта дома.