фото, нормы и правила 2021 года

Все жильцы частных домов прекрасно понимают, что надел, находящийся до пределов забора на даче, является их собственностью. Но каждый должен понимать, что существует еще и придомовая территория частного дома.

Чтобы понять, что это за площадь, необходимо в деталях ознакомиться с информацией о том, что собой представляет придомовая территория частного дома и какие права имеет на эту землю человек, которому принадлежит недвижимое имущество.

Проект оформления придомовой территории частного дома Варианты оформления участка и дворика

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Что такое придомовая территория частного участка

Придомовой территории частного дома является площадь земельного надела, который находится за пределами ограждения. Пространство, находящееся в зоне участка, может быть использовано для следующих целей:

1. Для благоустройства придомовой территории.
2. На территории собственного земельного надела, человек имеет право оформлять ландшафтный дизайн, а также вести сельскохозяйственные работы, направленные на выращивание культур. Вариант благоустройства придомовой территории загородного коттеджа

3. Также на территории придомовой зоны человек может реализовать идеи, которые направлены на благоустройство и организацию уголка для отдыха. Это может быть установка беседок, строительство бани, летняя веранда или терраса.

Что касается земельного участка за пределами ограждения, определяется, уточнив границы придомовой территории, указанные в кадастровом паспорте участка.

Если земельный надел, находящийся за пределами забора, не вписан в вышеуказанный документ, то придомовую территорию можно считать собственностью муниципальных служб.

Вариант планировки придомовой территории

Тем не менее, в случае необходимости, владелец земельного надела может приватизировать данный участок земли, после чего распоряжаться им на правах собственника.

Вернуться к оглавлению

Кому может принадлежать придомовая территория

В зависимости от того, приватизируют земельный надел за пределами ограждения или же он не является собственностью владельца частных домов, определяются полномочия по распоряжению данным участком. Земля, находящаяся за границами забора, может принадлежать:

1. Человеку, который является собственником частного дома.

   Образец свидетельства о регистрации права владения недвижимостью

2. Муниципальным окружным службам, которыми осуществляется уборка придомовой
   территории, а также возможность использовать данную площадь в личных интересах.

Если земельный надел принадлежит владельцу дома

Если придомовая зона оформлена на хозяина, то его обязанность такова:

1. Собственными силами осуществить благоустройство земельного надела, находящегося за пределами периметра частного сектора.
   
2. За освещение придомовой территории в случае, если собственником является хозяин, также отвечает он, без права требовать от муниципальных служб выполнения данной миссии.
3. Озеленение придомового участка, также обязан выполнять владелец частного дома.
4. Ответ за уборку и эстетический вид участка, тоже несет собственник земельного надела.

Полный перечень прав и обязанностей хозяина, на которого оформлена придомовая зона, можно изучить, почитав земельный кодекс, в этом законодательном документе все описано детально.

Эти права и обязанности знать обязательно, чтобы не столкнуться с трудностями и полностью понять, действительно ли нужно тратить время на оформление земельного надела придомовой территории в личную собственность.

Владелец муниципальная служба

В случае если земельный надел, находящийся за пределами ограждения, не принадлежит собственнику частного дома, полные права на распоряжение пространством имеются у районной муниципальной службы. Обязанностями структуры является:

Права муниципальной службы также детально можно узнать, прочитав земельный кодекс. В нем все четко и развернуто описано.

Вернуться к оглавлению

Какая часть земельного надела является собственностью владельца дома

Чтобы четко понять границы своих владений, хозяин частного дома должен узнать, как определить эти зоны. Сложно в данном процессе ничего нет.

План границ земельного участка частного дома

Достаточно просто детально изучить кадастровый паспорт, в котором полностью описано, какие пределы земельного надела являются собственностью хозяина недвижимого имущества.

На территории своего участка владелец может осуществлять любые преображения, заниматься устройством приусадебного сектора, в пространстве домика и земельного надела, хозяин может воплотить любой проект, который удобен для комфортной жизни частному собственнику. Главное, чтобы все действия отвечали прописанным стандартам и требованиям законодательных проектов.

Вернуться к оглавлению

Как получить право собственности на территорию в 2020 году

Образец свидетельства о праве собственности на землю

Если владельцу частного дома нужно благоустроить зону, находящуюся за пределами ограждения, то необходимо осуществить оформление принадлежащего участка в порядке действующего законодательства.

Для того чтобы оформить надел в собственность, нужно предоставить специальные сведения, которые подтверждают необходимость данной процедуры. Таковой информацией может быть:

В целом вариантов, приватизировать зону, чтобы участок стал благоустраиваем, множество.


Главное знать, что владельцы частных домов обязаны изучить жилищный кодекс и законодательные нормы перед обращением в районные органы самоуправления. Это поможет понять, можно ли осуществить оформление приватизации в разных случаях.

Вернуться к оглавлению

Пакет документов для оформления права собственности

Чтобы юридически правильно оформить территорию, прилегающую к дому, нужно узнать, сколько и каких документов следует подавать в муниципальную районную службу округа или города. Независимо от того, планируется на придомовой территории парковка или же просто владелец частного дома хочет расширить границы владения, необходимо подать такой пакет документов:

Пример оформления парковки на частной территории

1. Гражданский паспорт и его ксерокопию, чтобы оставить в соответствующей службе.
2. Идентификационный код налогоплательщика.
3. Кадастровый паспорт на частный сектор.
4. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество.
5. Заявление с указанием причин, по которым профильные службы обязаны принять решение об оформлении земельного надела, находящегося за пределами ограждения владений обращающегося.

Когда пакет документов принят в работу, уполномоченные службы оглашают обратившемуся срок рассмотрения. Когда этот срок приблизился, владельцу земельного надела необходимо подавать документы для приватизации земельного участка. В видео рассказывается о процессе определения границ придомовой территории.

Вернуться к оглавлению

Как может быть использована территория

Придомовая зона, которая оформлена на владельца частного участка, может быть использована для следующих целей:

• Чтобы обеспечить должное освещение жилой зоны;
• Также можно украсить вышеуказанную часть земельного участка различными ландшафтными идеями или же разместить красивые декоративные элементы;
• На месте придомовой территории может быть организована парковка;
• Также владельцы частного дома могут использовать придомовую территорию для обустройства автостоянок для всеобщего пользования. В таком случае нужно получить ряд документов, прописанных в законодательстве, которые дают право на подобное использование земельного надела;
• Облагороженную ранее муниципальными службами, территорию придомовой зоны, можно переделать по своему усмотрению; Вариант монтажа дорожек на территории участка

• Также с помощью влияния придомовой зоны в общую площадь, может быть осуществлена новая планировка земельного участка, расположенного возле частного дома; Вариант планировки участка возле частного дома

• Многие используют придомовой отрезок земли для повышения комфорта. Например, обустраивают возле ограждения лавочку, качели или табуреты, на которых можно отдохнуть, общаясь с соседями по участку;
• А также некоторые вместо украшения, используют территорию придомового участка для хранения дров, строительных материалов.

Каждый самостоятельно волен решить, каким образом организовать пространство.

Организация пространства на заднем дворе участка

А также, хозяин владения сможет принять решение о том, к полезной зоне или к кусочку земли, которая будет благоустраиваемая, относится их придомовая территория после оформления в собственность. В любом случае оформление придомового участка в собственность, это отличная возможность обустроить на территории красивейшие клумбы, приборы для освещенности нужных зон огорода или сада.

Пример отделки и благоустройства зоны отдыха

Придомовая территория частного дома фото границ, которых можно увидеть на разных ресурсах, открывает широкие возможности для владельца земельного участка. Главное понимать, кто должен посодействовать в процессе оформления отрезка земли.

Вернуться к оглавлению

Права и обязанности владельца надела

После оформления придомового участка в собственность, новый хозяин должен понимать что:

1. За уборку территории отвечает исключительно он.
2. Также, процесс установления на придомовом участке осветительных приборов, полностью ложится на плечи хозяина территории.
3. Озеленение, уход за придомовой территорией должен осуществлять хозяин строения.
4. Права нового владельца следующие.
5. В полной мере распоряжаться придомовым участком по собственному усмотрению.
6. Заниматься благоустройством территории на свое усмотрение.
   

В целом приватизация придомового участка обозначает, что владелец надела может в полной мере распоряжаться каждым сантиметром и использовать его в личных целях.

Начав заниматься оформлением в собственность участка земли, находящегося за пределами ограждения, человек должен быть готов к тому, что можно столкнуться с трудностями. Тем не менее, зная кодекс, требования и необходимые пункты законодательных проектов, можно избежать любых недоразумений.

Ксерокопии документов о регистрации права на земельный участок

Тот, кто знает свои права, имеет гораздо больше возможностей. Даже такой, казалось бы, банальный момент, как оформление придомовой территории в собственность, открывает перед хозяином частного дома широкие возможности. Самое главное, действовать поэтапно, тогда все сложности и спорные моменты исчерпаются сами по себе.

Благоустройство территории частного дома: фото-примеры, советы

Наличие приусадебного участка открывает широкие возможности для реализации разных идей. В красивом обрамлении основное здание будет выглядеть эффектно. На территории можно разметить подсобные строения, площадки для игр детей и отдыха взрослых. Квалифицированное благоустройство территории частного дома поможет повысить уровень комфорта и решить успешно ряд практических задач.

Качественная модернизация придомовой территории расширяет базовые функции земельного участка

Читайте в статье

Ландшафтный дизайн двора частного дома: фото и комментарии

Чтобы упростить формулировку собственных пожеланий и подготовку технического задания, надо ознакомиться с реализованными проектами. Следующие примеры на фото сопровождают комментарии, которые поясняют отдельные решения.

Организация парковки

Гараж лучше разместить около дома, а не в цокольной части. Это упростит изоляцию технических помещений, предотвратит попадание в жилые комнаты посторонних запахов и вредных химических соединений. Размеры открытой площадки утверждают с учетом максимального количества гостей.

Красивый проход к зданию надо тщательно планировать

Пешеходные дорожки делают достаточно широкими. Выбирают не только симпатичные, но стойкие к внешним воздействиям материалы. Устанавливают светильники для обеспечения хорошей видимости пути в любое время суток.

Возле дома можно создать специализированное место для отдыха

При правильной реализации проекта пристройка будет функциональной круглый год. Если предполагается такой режим эксплуатации, необходимо предусмотреть дополнительную защиту от ветра, других неблагоприятных погодных явлений.

На ровной поверхности многие работы можно сделать собственными рукамиДля планировки крупных земельных участков придется заказать строительную технику

Мощный трактор с навесным оборудованием пригодится не только для устранения неровностей придомовой территории. Его можно использовать для копания траншей для монтажа ливневой канализации, выполнения иных строительных заданий.

Дизайн ландшафта определяется предпочтениями будущих пользователей

Любители свежих овощей создают сезонные огороды, устанавливают теплицы. Для улучшения внешнего вида вокруг дома высаживают цветы, кустарники и деревья.

Для правильного обустройства маленького двора планирование должно быть особенно тщательным

На этом рисунке видно, что даже небольшой площади при точном расчете хватит для размещения нескольких функциональных и декоративных объектов.

Ландшафт частного дома выглядит гармонично, если окружение и основное строение созданы в едином стиле

Различные по дизайну решения применяют на больших площадях. В этом случае места достаточно для тематического зонирования.

К сведению! Сложные и простые идеи реализовать проще, если составить точный план действий в письменном виде. Чтобы не забыть об интересных вариантах, понравившиеся фото и другие материалы следует сохранить в электронном виде.

Красивые усадьбы, представленные на этом видео, пригодятся для создания списка собственных требований:

Гармоничное обустройство участка

Типовой план благоустройства территории

На этом рисунке приведена схема участка площадью 20 соток. Подобный проект не сложно сделать своими руками в графическом редакторе. При нанесении отдельных объектов необходимо согласовать размеры и масштаб, чтобы не возникли проблемы на стадии реализации:

• Во входной части создана крупная площадка перед гаражом (II) для (1) парковки автомобилей под открытым небом. Покрытие здесь создано из плитки, способной выдержать вес транспортных средств.
• Представлена внутренняя планировка загородного дома (I), чтобы можно было оценить удобство размещения вспомогательных объектов и проходов к ним.
• На специальной площадке (2) для приема солнечных ванн установлен стационарный зонт (3). Здесь можно сделать подсыпку из очищенного песка, чтобы окружение ассоциировалось с южным пляжем.
• Во дворе достаточно места для установки бани (III), зоны отдыха для взрослых (6) с беседкой (IV), отдельной площадки для игр детей (7).
• Ландшафтный дизайн сформирован с применением хвойных (4), плодовых (5), лиственных деревьев и кустарников.

Проект двора с учетом допустимых расстояний

При планировке придомовой территории частного дома надо учитывать санитарно-гигиенические и другие ограничения, чтобы не нарушать действующие правила.

В деревне при наличии колодца, компостного накопителя и туалета снаружи здания следует учитывать эти минимальные расстоянияПланировка двора при установке септика и дренажного поля

Надо также обратить внимание на следующие данные:

• Если на дворовой территории предполагается строительство подсобных строений, их общая площадь не должна превышать 50 м. кв. При нарушении правила придется оплачивать специальный налог за эту недвижимость.
• Минимальное расстояние между хозяйственными постройками на участке возле дома – 6 м.
• От окна жилого здания до сарая, в котором содержатся куры, овцы, другие птицы и животные расстояние должно быть более 15 м.

Далее надо проверить распределение высот по территории приусадебного участка в деревне, коттеджном поселке. Их изучают совместно с уровнем грунтовых вод.

Необходимо создать такую систему дренажа, чтобы при ливнях и в период весенних паводков строения были защищены от затопления

Следует помнить, что для некоторых видов растений и нормального функционирования огорода необходимо исключить повышенную влажность.

Пруд и бассейн устанавливают на самой высокой части земельного участкаПлан озеленения и размещения построек, созданный в формате 3D

Подобный объемный макет упрощает изучение мелких деталей с разных ракурсов. Он поможет без «натуральных» экспериментов точно определить ширину дорожек, высот строений, места высадки растений, другие важные параметры.

Клумбы возле дома можно использовать для отделения разных зонЛандшафтное освещение выполняет важные практические и декоративные функции

Важно! Чтобы экономно расходовать электроэнергию, рекомендуется применение светодиодных приборов. Такое оснащение деревенского дома и двора будет дороже, чем при использовании классических ламп накаливания. Но это решение быстро окупится в процессе эксплуатации.

Фото и рисунки, приведенные выше, поясняют основные требования. Далее отдельные этапы реализации проекта рассмотрены более подробно. Эти сведения помогут выяснить, как распланировать двор самостоятельно, без ошибок. Они пригодятся для контроля действий нанятых работников, выполнения отдельных операций своими руками.

Ограждения, площадки и тротуарные дорожки во дворе частного дома

Чтобы определить, чем выложить территорию возле дома, необходимо учитывать целевое назначение, характеристики разных материалов. Эту группу вопросов надо изучать совместно с ограждениями.

Маленькие заборчики в оформлении двора не ограничивают обзорностьПерголы и крытые ограды в частном доме создают затененные места с комфортными условиями для отдыха летом. Здесь уместно применять вьющиеся растенияНа фото дизайна ограды частного дома видно, как точно хозяин выдержал общий стиль, аккуратным подбором всех составных частей проектаОтмостку около дома можно сделать с применением бетонирования

Эта технология позволяет создать своими руками надежное покрытие, обеспечивающее хорошую защиту фундамента от влаги. За внешней кромкой устанавливают трубы дренажной системы. Для упрочнения конструкции применяют армирование.

Железобетонные изделия отличаются долговечностью. Они способны на протяжении десятков лет выполнять свои функции без повреждений. Но на больших площадях такие покрытия выглядят недостаточно выразительно. Не следует забывать, что эта методика сопряжена с «мокрыми» трудоемкими процессами. Чтобы обеспечить высокое качество придется выполнять работы при температуре воздуха выше 0°C, в сухую погоду.

К сведению! Покрытие для двора из асфальтовых смесей не рекомендуется. Испарения продуктов нефтехимии способны оказать негативное воздействие на здоровье человека.

Не трудно выяснить, чем покрыть двор, если изучить современные материалы

На этом фото тротуарная плитка из бетона имитирует окрашенное натуральное дерево. Оригинальный рельеф выглядит эффектно на площадках с различными размерами. Он предотвращает скольжение, поэтому пригодится для наружного применения. Фабричное глубинное нанесение красителей отличается повышенной стойкостью к износу.

Дизайн брусчатки не сложно подобрать в соответствии с внешним видом дома

Мощение такими изделиями подойдет для пешеходных дорожек и автомобильных проездов, парковок. При необходимости его можно выполнять в сложных погодных условиях, сразу, или поэтапно. Слой из брусчатки создают на подсыпке из утрамбованного гравия, песка с небольшим наклоном в сторону дренажной системы. Дополнительным преимуществом данной технологии является хорошая ремонтопригодность.

Применение брусчатки во дворе частного дома поможет недорого создавать надежные покрытия со сложными рисунками на большой площадиОригинальный дизайн дорожек можно создать с применением натурального камня

Песчаник, как на фото, дешевле гранита. Его шероховатая поверхность обеспечивает высокий уровень безопасности при прогулках под дождем.

К сведению! Проще выяснить, чем замостить территорию, если принимать во внимание режим будущего использования. Если предполагаются повышенные механические нагрузки, выбирают более стойкие материалы.

Озеленение и благоустройство территории

Для создания ландшафтного дизайна земельного участка около частного дома нет специальных ГОСТов. Необходимые мероприятия по облагораживанию придомовой территории приходится планировать самостоятельно. Принять правильное решение помогут следующие примеры и фото с рекомендациями.

Высокие кусты и деревья можно высадить своими руками. Эти элементы ландшафтного озеленения пригодятся для создания эффективной защиты от ветра, солнечных лучейЧтобы внешний вид композиции был привлекательным на протяжении всего сезона, подбирают растения с разными периодами цветенияИдеальный газон – обязательный компонент качественного озеленения

Для облегчения ухода за растениями на большой площади используют специальную технику. Пригодится оснащение специализированными опрыскивателями. Упростит выполнение регулярных операций автоматизация системы полива.

Если уменьшить количество растений возле дома, будет упрощен уход за территорией. Для сезонной высадки цветов можно использовать вазоныВертикальные клумбы применяют при небольших размерах двораКроме растений в проект добавляют специализированные садовые украшения

К сведению! Чтобы выяснить, как озеленить придомовый участок правильно, надо кроме параметров растений учитывать дополнительные важные факторы. Следует продумать расположение клумб и конструкции соответствующих сооружений, прокладку водопровода, дренажа, электрических сетей. Комплексный предварительный анализ поможет оптимизировать проект дачного участка, точно рассчитать смету расходов.

Статья по теме:

Вечнозеленая многолетняя быстрорастущая живая изгородь. Идеальное решение для ограждения участка, которое будет не только выполнять защитные функции, но и радовать глаз своей красотой и формой. Как выбрать растения, какие есть нюансы в посадке и уходе за ними — читайте в нашей статье.

Цветочные клумбы во дворе частного дома: фото и примеры

Профессиональный проект распределения растений для озеленения участка возле загородного особняка

Пакет документации можно создать своими руками. В любом случае он должен содержать ответы на следующие вопросы:

• Как красиво посадить цветы во дворе, чтобы они хорошо выглядели с важных точек обзора (входная группа, зона отдыха, из окон жилого дома).
• Что посадить для обеспечения равномерной сменяемости цветения, создания выразительных композиций на протяжении всего сезона.
• Какие цветы подходят к общему стилю дизайна.
• Как обустроить инженерные сети, проходы для облегчения ухода за растениями.

Растения для двора в частном доме подбирают с учетом точного места высадки.

Основное здание и высокие пристройки можно использовать в качестве защиты цветов от ветраКрасивые композиции создают с применением уникальных вазонов и особых вариантов оформления

К сведению! Для изучения реализованных идей пользуйтесь тематическими фото, которые не сложно найти в сети Интернет. При изучении разных вариантов следует оценивать сложность работ, реальность повторения технологических процессов собственными силами без лишних трудовых и денежных затрат.

Статья по теме:

Цветники и клумбы своими руками из подручных материалов. Фото и другие материалы из этой статьи упростят принятие правильных решений. Они помогут точно реализовать самые смелые идеи, исключить ошибки и не превысить установленный бюджет.

Красивые сады и дворики: фото и профессиональные рекомендации

На приведенных в этом разделе примерах можно рассмотреть нюансы отдельных методик, которые пригодятся на практике.

Как установить надворные постройки в частном доме, фото и советы

Работы по озеленению двора следует проводить совместно с прокладкой инженерных сетей. Не надо забывать о возведении пристроек к основному зданию, других архитектурных объектов. Комплексная реализация проекта поможет точно запланировать оптимальную последовательность выполнения отдельных операций.

Профильные специалисты разрабатывают садовый дизайн для частных домов с применением специализированного программного обеспечения. Объемные макеты в электронной форме удобны для оценки разных параметров и внесения необходимых корректировок

На этом рисунке изображена первичная стадия подготовки документации. Ее надо дополнить размерами отдельных элементов, параметрами частей фундамента. Далее – составляют список необходимых для постройки во дворе детской игровой площадки покупок, расходных материалов, инструментов.

Легкие навесы во дворе перед домом можно собрать своими руками из металлических деталейДля заливки фундамента под крупную баню, гостевой домик может понадобиться специальная техникаОбщий план дома и двора с хозяйственными постройками поможет реализовать проект без ошибок и лишних затрат

К сведению! Если не знаете, как построить двор или отдельные сооружения правильно – обращайтесь к специалистам. Профильные предприятия при размещении у них заказа сами без дополнительной оплаты готовят пакет проектной документации.

Строительство беседки во дворе частного дома, фото

Дизайн двора частного дома с беседкойСвоими руками не слишком сложно работать со стандартными деревянными изделиями, крепежными деталямиНа этом фото видно, как обустроить беседку внутри для создания комфортных условий

К сведению! Итоговая цена обустройства дворовой территории в частном доме зависит от стоимости деталей и материалов, транспортных расходов, затрат на воспроизведение технологических операций. Внимательный хозяин учитывает также совокупные расходы на ремонт в период будущей эксплуатации.

Статья по теме:

Беседка с мангалом: проекты, фото. Какие необходимы материалы для строительства, где разместить барбекю зону в загородном владении, советы по уходу за мангалом и требования безопасности — все это читайте в нашем обзоре.

Монтаж ворот во дворе частного дома

Красивые ворота, как на фото, можно создать с применением художественной ковкиСовременные пользователи предпочитают удобное дистанционное управление

Как сделать бассейн во дворе частного дома: фото и особенности конструкции

Даже крупный бассейн установить не сложно своими руками с применением специального набора из стандартных деталейПруд с водопадом во дворе частного дома «оживляет» ландшафтный дизайн

Красивое оформление двора частного дома своими руками: фото, удачные примеры

После изучения реализованных идей проще выяснить, как благоустроить территорию собственного крупного или небольшого участка. Красивый дизайн должен дополняться уютным и удобным оснащением. Гармоничное оформление придомовой территории частного дома поможет улучшить эстетические характеристики объекта недвижимости в целом. При изучении современных дворов, представленных на следующих фото, надо обращать внимание на важные нюансы. Это позволит подобрать самые интересные украшения и функциональные детали для собственного проекта.

Чтобы узнать, как оформить участок возле дома, надо предварительно подготовить список пожеланий будущих пользователей. Он пригодится для быстрой сортировки многочисленных данных в сети Интернет с учетом определенных критериев.

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями

Благоустройство территории частного дома своими руками

Облагородить частный дом с прилегающей к нему территорией значительно сложнее, чем квартиру в многоэтажке. Красивый двор – это мечта многих владельцев усадьб. Кажется, что не каждый может позволить себе наем ландшафтного дизайнера, который быстро и качественно разработает подходящий проект. Как быть в такой ситуации? Перед тем как взяться за самостоятельное благоустройство территории частного дома постарайтесь представить, что хотите, в конечном счете, получить, а предоставленные в статье практические рекомендации помогут вам определиться с дизайнерским оформлением ландшафта.

На что обратить внимание?

На что обратить внимание

Каждый человек имеет свои представления о красоте и уюте, которые выражаются в окружающей обстановке. Любая мелочь, которая нас радует, характеризует нас как личность. Хотя облагораживание двора не предусматривает проведение работ с применением спецтехники, если вы предварительно сделаете дренаж и укрепите склоны, то сможете избежать многих трудностей в процессе эксплуатации приусадебного участка.

Если вы готовы привлечь дополнительную рабочую силу, то сможете воплотить в жизнь любую свою задумку.

Для начала нарисуйте план участка и изобразите на нем все запланированные постройки, посадки, ограждения и дорожки. После этого можно будет приступить к разметке двора и его последовательному облагораживанию. Учтите, однако, что на участке должны присутствовать как солнечные, так и тенистые зоны. Это позволит разнообразить отдых семьи, а также сделает его еще комфортным.

При проектировании придомовой территории важно учитывать климатические особенности региона. Это влияет как на выбор растений, так и на строительные работы.

Зонируем участок

Ландшафтный дизайн на маленькой территории Дом – это, разумеется, главный элемент участка, поэтому все остальные строения должны быть сооружены в соответствующем ему стиле. Если ваша усадьба имеет небольшой размер, то не стоит экспериментировать со стилями. Помните также, что избыток декора превратит придомовую территорию в пестрое лоскутное одеяло.

И наоборот, если вы располагаете большой площадью участка, то ее можно зонировать, воплощая в жизнь разные тематические уголки. Например, деревенский стиль предполагает использование простых конструкций в дизайне. Он сочетается с декором ручной работы, гравийными дорожками и деревянными настилами.

Подумайте о том, какой функциональности вы ожидаете от придомовой территории? Что вы хотите на ней выращивать? Может быть, это будут клумбы? Или вы планируете разводить рыбу в пруду? А может, вы любите отдыхать в шезлонге? Чтобы это многообразие видов деятельности гармонично вписалось во дворе, необходимо поделить пространство на функциональные зоны.

Клумба

Если у вас есть дети, то вам нужна детская площадка. Поэтому подумайте, какие зоны вам нужны, какие вы хотите и от каких можете отказаться. Если вы владеете небольшим двором, то постарайтесь объединить некоторые зоны. Например, в зоне для активных игр можно поставить складные стулья и стол, переделав ее тем самым на место для обеда и настольных игр. После такого времяпрепровождения, все эти предметы садовой мебели можно будет убрать, перевоплотив лужайку, скажем, в поле для игры в мяч.

Ограничениями зон могут стать живые изгороди, кусты и многолетники. Помните, ограждение не должно стать доминирующим, поэтому не перегрузите его.

Ограждения можно дополнить арками или перголами над дорожками. Такие конструкции особенно эффектны в композиции с цветущими лианами. Садовые трельяжи, увитые вьющимися растениями, создадут впечатление живой стены. Таким нехитрым образом, можно закрыть свой двор от посторонних глаз, а заодно создать тенистый уголок.

Площадки и дорожки

В парадной части двора лучше всего смотрится брусчатка, тесаный камень и плиты из бетона. Нередко их выкладывают так, чтобы пространство между ними можно было заполнить, к примеру, стеклянными гранулами, песком или галькой. Еще один вариант оформления – высадка неприхотливых невысоких растений, среди которых чабрец, молодила, камнеломка и другие.

Если вы решили оформить двор в неформальном стиле, то можете сделать дорожки из древесных спилов. Пространство между ними засыпается измельченной корой или опилками. Такие дорожки привлекательно смотрятся в тенистых частях придомовой территории. Если вам нужна более сдержанная и элегантная композиция, то пространство между древесных спилов лучше заполнить мелким щебнем, песком малой фракции или гравием.

Деревянные дорожки

Нередко для мощения дорожек используются узкие доски, плотно соединяемые между собой. Такой тротуар, как правило, вскрывают лаком или красят. Для упрощения монтажа дорожки из дерева, вы можете воспользоваться садовым паркетом, называемым также, декингом. Обустройство дорожек следует выполнять в согласии с нарисованным на бумаге планом.

Чем ближе дорожки к дому, тем сдержаннее они должны быть. Поэтому для их обустройства лучше использовать плиты, декинг, брусчатку или кирпич. В остальных тематических зонах дорожки могут быть более неформальными.

Озеленение

Порой для создания комфорта и уюта во дворе, достаточно лишь правильно выбрать и высадить растительность. Если вы перешли к этапу озеленения придомовой территории, то начните с высадки деревьев и кустов. С их помощью вы сможете сделать сад более разнообразным. Кроме того, деревья и кустарники будут защищать отдельные зоны от ветра и солнца.

Хотите яркости во дворе? Тогда вам не обойтись без посадки ярко цветущих растений. Так, вы сможете создать красивый однотонный или многоцветный ландшафт.

Если вы занимаетесь благоустройством небольшой территории частного дома, то отдавайте предпочтение растениям, которые цветут непрерывно – одни за другими. Такая клумба будет привлекательной весь сезон.

Цветущие дворы – привлекательны, однако не менее красиво смотрятся и ландшафты с декоративнолиственными растениями, такими как папроротники, гейхеры и хосты. Все большей популярностью пользуются газоны. Хотя, кажется, что трава неприхотлива, за газоном тоже нужно ухаживать. Траву нужно регулярно подсеивать и подстригать. В засушливое лето, ее нужно ежедневно поливать.

Газон

Если вы занимаетесь облагораживанием дачного участка, то возможно, его лучше сделать полностью мощенным. Такой двор легко поддерживать в чистоте. Для озеленения такого двора вы сможете использовать вазоны. Это позволит вам поселить во дворе на лето любую экзотику, например, лимон, кипарис, гранат и т.д.

Вертикальным озеленением можно создать рельефный объем сада. Это особенно актуально на маленькой придомовой территории. В качестве опор могут послужить уже возведенные во дворе заборы, беседки, стволы деревьев и столбы.

Освещение

Создать гармоничный ландшафт можно при помощи элементов садового освещения, работающего на солнечных батареях или от электросети. Кроме функционального предназначения, они придадут экстерьеру двора особый шарм.

Как правило, подсвечиваются дорожки, водоемы, растения и скульптуры. Плавающие осветительные приборы создают ощущение цветущего оазиса, расположенного на воде. Светодиодные светильники помогут вам создать эффект звездного неба, находящегося под ногами. Для освещения дорожек также можно использовать фонари на столбах.

Ясно одно – грамотно спроектированное и хорошо продуманное освещение украсит территорию частного дома.

Используем декоративные элементы

Садовые декорации вносят во двор особые и неповторимые акценты, помогают создать направленность стиля ландшафтного оформления. На открытых площадках и в двориках-патио можно расположить скульптуры или фонтан.

В нашей местности большой популярностью пользуются садовые фигурки, выполненные в виде сказочных персонажей и животных. Но здесь важно не переусердствовать. Иначе можно превратить двор в детскую площадку.

Если вы заботитесь о животных и птицах, то можете разместить во дворе кормушки, скворечники и домики для белок. Если сделать их оригинальными, то с их помощью можно украсить двор.

Искусственные водоемы

Пруды предназначены для эстетического наслаждения. Для их обустройства вырытый котлован выкладывается поливинилхлоридной пленкой. Если вы хотите сделать пруд, максимально приближенный к природному, то оформите его берега как можно естественней. Выложите их натуральными камнями, например, галькой. Вокруг можно высадить любящие влагу растения, такие как водная мята, осока, болотный ирис и, разумеется, камыш. На дно пруда можно высадить лотосы, уруть, кувшинки и прочие водные растения.

Нередко пруды дополняются водопадами и фонтанами. Шум воды успокаивает и расслабляет, содействуя благотворному отдыху. Водоемы отлично подходят для обустройства зон отдыха.

Оригинальный водоем

Надеемся, что изложенные в статье рекомендации помогут вам сделать двор своей мечты. Если у вас возникли вопросы по теме, то задавайте их в комментариях к статье.

Советуем ознакомиться:

Видео

Если вы решили сделать во дворе пруд, то предлагаем вам хорошую технику его изготовления на дачном участке:

Фото

Зона отдыха

Зависший мостик

Водопад

Современный дизайн

Оригинальная дорожка

Небольшой бассейн во дворе

Место для отдыха душой и телом

Детская площадка во дворе

Цветущий уголок

Альпинарий

Дизайн двора частного дома – лучшие идеи и фото современных участков

Автор Олеся Григорова На чтение 9 мин. Просмотров 1.1k. Опубликовано 14 августа, 2019

Если около частного дома имеется небольшой двор, стоит обратить внимание на оформление его ландшафтного дизайна.

Благоустроив придомовую территорию вы получите отличное место, где приятно проводить время в кругу семьи или шумной компанией.

Выбор стиля

Первое, что нужно решить, прежде чем начать обустраивать участок это, то в каком стиле он будет выполнен. Существует множество вариантов оформления придомовой территории.

Выбор, прежде всего, зависит от вкуса хозяев, но при этом необходимо учитывать и другие факторы. В первую очередь это размер участка. Если это всего лишь несколько квадратных метров перед домом, то на нем едва ли можно разбить полноценный сад, с деревьями и цветниками.

Уместнее всего здесь будет смотреться газон с аккуратными клумбами. Чем больше размер территории около дома, тем больше вариантов ее оформления.

Вот несколько из них:

1. Традиционный сад, в котором есть место для цветников, декоративных и плодовых деревьев, площадка для отдыха. И, конечно же, огород, который тоже может стать украшением участка.
2. Посадить только декоративные растения. Это должны быть не только цветники, для того, чтобы облик сада был законченным необходимо хотя бы одно высокое дерево и несколько кустарников.
3. Полностью обустроить весь участок под зону отдыха.

Это только самые распространенные варианты, на практике их может быть бесконечное множество. Также стоит задуматься над стилем сада. Здесь все будет зависеть от того, сколько сил хозяин дома готов вложить в обустройство.

Наиболее популярные стили для оформления придомового пространства, расположены по возрастанию от самого трудоемкого до наиболее легкого:

1. Регулярный сад в английском стиле, с газоном и упорядоченными цветниками.
2. Сад в деревенском стиле, который предполагает пестрые цветники из простых многолетников и однолетников. Газон в данном случае заменяет простая скошенная лужайка.
3. Сад в природном стиле, должен создавать впечатление, что он растет сам по себе. Для него выбирают ассортимент растений, растущих в данной местности в диком виде.

Важно знать: если сад создается с нуля, то сначала все равно придется потрудиться. Только при правильном подходе в дальнейшем сад будет требовать минимум забот.

После того, как примерный облик сада определен, нужно продумать детали.

Зонирование пространства

Для того чтобы участок был не только красивым, но и практичным, нужно предусмотреть несколько зон, которые будет выполнять различные функции.

Ландшафтные дизайнеры советуют выделять три группы зон на участке:

• парадные зоны;
• хозяйственные зоны;
• зоны отдыха.

Внутри этих групп может быть несколько отдельных зон. Их количество зависит от предпочтения хозяев и размеров участка.

Ниже приведено только несколько примеров для каждой из групп. Парадная  зона может включать в себя:

• газон;
• вход в дом;
• цветники;

К хозяйственной зоне можно отнести следующее:

• домики для хранения инвентаря;
• компостная куча;
• подвод коммуникаций.

Зонами отдыха считаются:

• площадка с мангалом или барбекю;
• площадка для игр;
• беседка.

Этот список можно значительно расширить или наоборот совместить несколько зон между собой. Например, разбить цветник на газоне, или устроить мангал около беседки или лавочки.

Обратите внимание: золотое правило зонирования территории, это чем меньше ее площадь, тем меньшее количество зон должно быть. Если хочется все и сразу, то лучше их совместить между собой.

При устройстве зон нужно обратить внимание на их соседство между собой. Не стоит устраивать место для пикника около гаража или компостной кучи, а площадку для игр в мяч рядом с розарием.

Декоративное разделение зон и их обустройство

Если на участке планируется несколько зон, то их обязательно нужно отделить их друг от друга. Здесь опять же все зависит от размера территории.

На больших участках можно позволить себе среднего роста живую изгородь из кустарника или забор.  Если площадь невелика, то нужно выбрать что-то более низкое.

Интересно знать: если тщательно продумать план участка, то сами зоны, могут стать разделяющей границей. Например, между цветником и площадкой с мангалом можно устроить красивую грядку с зеленью.

Варианты зонирования пространства:

1. Невысокая живая изгородь, например из самшита, либо низкой спирее, которая растет гораздо быстрее и лучше переносить климат средней полосы.
2. Низкое декоративное ограждение, типа деревянного заборчика.
3. Перголы или декоративные решетки, увитые растениями.
4. Можно отделить одну зону от другой небольшими хозяйственными постройками, если позволяет размер участка.
5. Разное покрытие также может визуально отделить одну зону от другой. Например, газон, и площадка вымощенная кирпичом или плиткой уже смотрятся разными элементами.
6. Различные дорожки также разделят сад на зоны.

Визуальному разделению участка на зоны нужно уделить особенное внимание, что бы сад выглядел гармонично и имел законченный вид.

Освещение

Что может быть приятнее, чем сидеть теплым вечером на крыльце дома или в беседке, слушать звуки ночного сада и вдыхать аромат цветов. Любители такого времяпровождения должны предусмотреть соответствующее освещение на участке.

Не лишним окажется и освещенная дорожка к дому и другим участкам в темное время суток. Самым традиционным вариантом освещения является фонарь, подвешенный у входа в дом, либо на деревьях или столбах.

Для придомовой зоны обычно хватает 1-3 таких фонарей, и выполнять они будут чисто практические цели. А если хочется сделать освещение элементом декора на участке, то стоит обратить внимание на фонарики на солнечных батареях.

В настоящее время на рынке можно найти множество вариантов исполнения таких осветительных приборов, от классического фонаря на ножке, до гнома, держащего в руках лампу.

Такие фонари будут украшать сад и в дневное время. Их можно разместить вдоль входной дорожки или около беседки, а можно разбросать по саду в хаотичном порядке.

Возьмите на заметку: солнечные батареи внутри фонаря будут заряжаться даже если солнце скрыто за облаками, поскольку им достаточно инфракрасных лучей.

Еще один плюс солнечных батарей — это отсутствие дополнительных счетов за электричество.

Дорожки

Дорожка является обязательным элементом любого, даже самого крошечного участка, пусть это даже будут всего несколько метров, ведущие от калитки до двери.

Для того чтобы дорожка хорошо смотрелась и была элементом ландшафтного дизайна, ее лучше всего замостить или засыпать, предназначенным для этого материалом.

Дорожки могут быть выполнены следующим образом:

• засыпаны песком или гравием;
• вымощены плиткой, камнем или деревом;
• залиты цементным или бетонным раствором.

Выбор покрытия для дорожек зависит от предпочтения владельца участка и от того, какую сумму он готов на это потратить. Немаловажным фактором выбора материала для дорожки будет также стиль сада.

Но есть дорожки, которые считаются классикой и будет смотреться практически в любом обрамлении. Это, в частности, гравийные дорожки или те, которые вымощены простыми квадратными плитками, гладкой фактуры и нейтрального цвета.

Совет специалиста: чтобы придать прямой дорожке больше изящества и элегантности можно сделать ее извилистой, но изгиб должен быть плавным, не затрудняющим движение.

Если сад выдержан в едином стиле, то дорожки лучше сделать одинаковыми. А можно использовать такой вариант – разные дорожки для разных зон.

Озеленение

Ландшафтный дизайн это, прежде всего различные растения, которые должны создавать единую картину сада.

Выбор зеленого ассортимента для участка зависит от следующих факторов:

• климатические условия;
• стоимость растений;
• уход за посадками;
• наличие места на участке.

Для того чтобы участок выглядел гармонично, в нем должны присутствовать все ярусы, от высоких деревьев до низких многолетников и однолетников.

Полезно знать: высаживая деревья, не стоит увлекаться модными хвойными. Особенно если они высокорослые, а общая площадь сада маленькая. В дальнейшем они вырастут и придадут мрачности участку.

Подбирая ассортимент растений, стоит учитывать и то, как они будут выглядеть зимой. Поэтому можно посадить кустарник с яркоокрашенными стеблями, небольшое хвойное деревце или растение, которое имеет яркие плоды, держащиеся всю зиму.

Декоративные элементы ландшафта

Помимо растений в саду можно использовать различные элементы декора, которые придут его облику законченный вид.

Наиболее распространенные элементы декора:

1. Перголы или решетки для декоративно цветущих вьющихся растений. Это классический способ замаскировать стену хозблока, или разделить зоны. В качестве опор для вьющих растений можно использовать стенки беседки.
2. Беседки и лавочки. Для них можно найти место на участке с любым стилем, благодаря тому, что выполнить их можно из различного материала.
3. Водоем, этот элемент декора стал особенно модным в последнее время. Его можно сделать любого размера и глубины, в зависимости от его функций.
4. Садовые фигуры. Кто-то считает их китчем и безвкусицей, но небольшие гномы и собачки будут отлично смотреться в маленьких садиках. А статуи в стиле Версаля найдут сове место среди кустов роз.

Рекомендация специалиста: не стоит перегружать маленький сад обилием деталей, лучше выбрать что-то одно и сделать на нем акцент.

Можно конечно обойтись и без дополнительных элементов, но тогда, скорее всего, будет казаться, что чего-то не хватает.

Интересные идеи по обустройству территории

Нет предела фантазии увлеченных садоводов при создании различных композиций. Ну, а если своих идей нет, то можно воспользоваться чужими.

Вот несколько идей по оформлению придомовой территории:

1. Устроить водоем, можно даже из старой покрышки, выстлав ее изнутри пленкой. Вокруг такого водоемы высаживаются хосты и папоротники, которые разрастаясь, закроют его берега. Можно сделать акцент на одной большой хосте, окруженной другими, размером поменьше.
2. Украсить опоры качелей плетистыми розами, это придаст этому уголку сада романтичности и позволит скрыть столбы, которые не всегда выполнены эстетично.
3. Поставить над входной калиткой дугу и пустить по ней плетистые розы вперемешку с клематисами контрастной расцветки.
4. Собрать все ненужные емкости и раскрасить их в яркие цвета. Затем высадить в них ампельные петунии, которые можно дополнить лобелией.
5. Создать монохромный цветник, который весь вегетационный период будет цвести в одном тоне. Лучше его сделать белым или синим, поскольку именно эти цвета преобладают в самых первых весенних цветов.

Придумывание, а потом воплощение в жизнь различных идей является захватывающим процессом, который не может не затянуть даже прежде равнодушного к садоводству человека.

Оформление придомовой территории это своего рода творчество, которое позволит отвлечься от трудовых будней и отдохнуть душой. А те, кто сам не хочет ничего изобретать и тем более воплощать на деле на помощь придут многочисленные дизайнерские компании.

Интересные идеи по обустройству территории двора частного дома смотрите в следующем видео:

 

Благоустройство территории частного дома — 25 фото идей

Друзья, тема благоустройства придомовой территории очень широка и разнообразна, можно хоть ежедневно затрагивать какие-то аспекты, и не повторяться долгое время. Вот и сегодня мне бы хотелось рассмотреть вопрос оформления уголков отдыха на примерах, которые показались мне интересными и заслуживающими внимания.

Красиво решение с площадкой из дерева с вырезанным каменным «прудиком» посередине. Также мое внимание привлекли вертикальные тумбы из камня, оформленные сверху мхом. Какие-то элементы можно применить и на своем участке.

Идея небольшого патио с плиточным мощением, уголок хоть и небольшой, но вполне функциональный. Завершить композицию я бы рекомендовала небольшим круглым столиком.

Оригинальное решение ландшафтного дизайна небольшой территории частного дома. Это вход на участок. При этом дорожка с мощением выполнена в виде дуги, а патио со скамеечкой в форме полукруга, поддержанного гравийной засыпкой.

Уголок отдыха на мощеном патио с очагом, вокруг которого будут собираться друзья и родственники. Две округлых площадки объединены шаговой плиткой, размещенной в самом узком месте соприкосновения этих элементов дизайна.

Еще одна интересная идея благоустройства в частном доме — две разноразмерные площадки соединены шаговой дорожкой из квадратных плиток. Дальнее патио оформлено под перголой, по конструкции пущены вьющиеся растения.

Изящное сочетание газона и плитки перед входом в дом. Растения высажены по бокам участка, в приподнятых клумбах, участок с зоной барбекю организован на гравийной засыпке.

Идея приподнятой террасы в уголке сада, по периметру площадки расставлены кадочные растения. Для завершенности композиции рекомендую организовать навес.

Идея приподнятой деревянной площадки и гравийной засыпки с округлыми шаговыми элементами. Такой участок не потребует стрижки, на территории всегда будет чисто и сухо.

В углу участка выгодно впишется круглое патио, окантовать его можно бордюрным камнем, посреди круга можно организовать очаг или мангал для придания живости всей композиции.

Пример сочетания разнообразной засыпки на участке. Дорожка из мелкого серого щебня, площадка для отдыха с беловатым гравием, клумбы присыпаны щепой. Уход за мульчированными клумбами гораздо легче, так как сорные растения попросту не могут пробиться сквозь слой мульчи.

Летний вариант площадки для отдыха под тканевым зонтом на площадке из плиточного мощения.

Идея оформления маленького участка около дома с помощью круглых элементов дизайна. Две площадки, одна из которых из плиточного мощения, а вторая является комбинацией из мощения и рулонного газона.

Идея небольшой площадки с газоном, на дальнем плане предусмотрены места для расстановки кадочных растений. Газон потребует ухода, полива, стрижки, обработки от сорных растений.

Такие решения я называю геометрия форм, конечно, выглядит это стильно, свежо и красиво. Но, безусловно, требует и должного внимания. Впрочем, если вы настроены создать на своем участке красоту, то все вам по силам!

Интересное решение ландшафтного дизайна в стиле регулярного сада. Очень мило получилось, при том, что территория совсем небольшая.

Отдельно хочется остановиться вот на таком простом решении для маленького участка. Простое мощение по центру, плюс клумбы в уровень с высаженными растениями.

А это решение уже комбинирует и террасу и гравийную засыпку. Клумбы в данном случае выполнены в виде возвышенных подиумов и поддержаны кадочными включениями.

Область отдыха можно даже никак не выделять и не отделять, если выполнить ее на контрастном стиле. Например, в случае как на фото, патио и газон четко разделены, при этом границы, как таковой, между этими элементами дизайна нет.

И сразу же другой пример, где, как раз, граница не просто видна, а сделана в виде приподнятой подпорной стенки. Участок с небольшим уклоном и площадка патио как-бы врезается в поле газона.

Ну и, по традиции, возвращаясь к первому фото, хочется отметить креативный подход к созданию этого дизайна. Плавные изгибы бордюров, гравийная засыпка, кадочные элементы, вертикальное озеленение, ковер газона на переднем плане — композиция завершенная и заслуживает нашего внимания!

Поделиться ссылкой:

Благоустройство территории частного дома своими руками

Благоустройство территории частного дома процесс не менее сложный, творческий и трудоемкий, чем оформление домашнего интерьера. Все мечтают о красиво оформленном приусадебном участке или заднем дворике. Но далеко не все могут нанять ландшафтного дизайнера, который все спроектирует. Если такой возможности нет и у вас, а создать роскошный ландшафтный дизайн очень хочется, то наш обзор вам в этом поможет. В статье вы найдете практические рекомендации и простые решения, как улучшить придомовую территорию своими руками и без больших финансовых трат.

Грамотно спланированный дизайн дворовой территории позволит создать на частном участке целую плантацию для отдыха

Содержание статьи

Ландшафтный дизайн двора частного дома: принципы планировки

Если вы решили создать дизайн ландшафта своими руками, то, прежде всего, вам понадобятся подходящие проекты. Перед тем, как приобретать саженцы и определенные материалы, вам нужно составить четкий план, как расположить все элементы ландшафтного дизайна на придомовой территории. Самые простые идеи вы можете посмотреть на фото. А также можете увидеть, как сделать простой проект дизайна двора на видео ниже:

Прежде чем приступить к планировке, посмотрите, как выглядят красивые усадьбы, а также варианты оформления маленького двора. Красивый ландшафт вы можете создать своими силами из подручных средств.

Даже маленький дворик можно красиво и оригинально оформить

Ландшафт частного дома требует определенного плана, на котором нужно отметить:

• постройки вокруг дома, включая веранды, беседки, детскую площадку и летний душ;
• водоемы. Стоит учитывать, что прокладывание водопроводных труб выполняется в первую очередь;
• сооружения из камней и альпийские горки;
• садовые дорожки около дома;
• участки для посадки кустарников и деревьев;
• размещение цветников и клумб. От варианта клумбы будет зависеть выбор материала и время на обустройство элементов возле дома;
• ограждение придомовой территории;
• декоративные элементы;
• системы освещения.

Подробный план учитывает все элементы на участке

К сведению! Разметку территории нужно выполнять после тщательной подготовки. Подробный план позволит не только все хорошо продумать, но и поможет сэкономить денежные средства.

Обустройство участка

Решая, как распланировать двор, прежде всего, отталкивайтесь от дома и соответствующего ему стиля. Нельзя допускать избытка декора на придомовой территории. План благоустройства территории предполагает разделение участка на отдельные зоны.

Особого внимания заслуживает зона отдыха и детская площадка. Если во дворе мало места, то возможно какие-то зоны можно объединить. В качестве ограничения отдельных участков можно использовать кусты, живые изгороди и многолетние растения.

Зона отдыха и площадка для детей располагаются поблизости

Если планировка выполнена правильно, то даже на небольшой территории можно разместить все необходимые объекты.

Планировка двора выполняется с учетом таких факторов:

• рельеф местности. Насколько он ровный или холмистый, а также расположение поблизости гор или оврагов;
• разновидность почвы: глинистая, легкая или плодородная;
• формы участка: прямоугольная, треугольная, закругленная или Г- образная;
• размеры площади;
• уровень подземных вод;
• освещенность и ориентацию по сторонам света.

При продуманной планировке можно компактно разместить все элементы дворового дизайна

Проект двора позволяет рационально разместить все элементы коммуникаций. Зонирование приусадебного участка в деревне ил в другой местности предполагает деление на такие части:

• жилая обозначает основное строение и все постройки, которые к ней примыкают;
• хозяйственная зона обозначает постройки для хранения инструментов, всевозможные птичники, гаражи и места хранения запасов для топлива;
• зона отдыха включает бассейн, детскую площадку, клумбы, беседки и летнюю кухню;
• сад и огород для выращивания фруктов и овощей.

Компактное размещение построек во дворе

Планировка дворовой территории должна выполняться с учетом уровня земли. В некоторых случаях может потребоваться создание отмостки, водостока или подсыпки грунта. Чтобы укрепить склоны, необходимы откосы, террасы и лестницы.

Также ландшафтное проектирование предполагает соблюдение сторон света. Специалисты рекомендуют на северной стороне располагать большие деревья и дома, чтобы тень от них не прикрывала зеленые насаждения. Планирование участка возле дома подразумевает размещение зоны отдыха внутри территории, чтоб оградить ее от посторонних взглядов и шума.

Разграничение жилой зоны и зеленых насаждений

При планировке деревенского дома и двора нужно продумать и садово-огородную зону. Кустарники, грядки и плодовые деревья необходимо распределить так, чтобы всем культурам хватало освещенности и пространства. План озеленения можно выполнить своими руками. Для этой зоны выбирается самое солнечное место огорода.

Плодовые деревья нужно правильно сочетать с остальной растительностью

Место отдыха для загородного дома не обязательно должно располагаться в одном месте. Отдельные участки могут встречаться по всей территории. Ландшафтный дизайн включает такие элементы декора, как беседки, цветники, клумбы возле дома и небольшие пруды.

На фото можно посмотреть замечательные идеи для частного дома, а также для участков в деревне.

Тротуарные дорожки, площадки и ограждения во дворе частного дома: фото-идеи

Обустройство приусадебного участка всегда включает такие мероприятия, как прокладку дорожек, установку ограждений и монтаж площадок для отдыха и детских. Определяясь, чем выложить тропинки, рассмотрите разные варианты.

Красиво оформленные дорожки могут стать основным элементом ландшафтного дизайна

Некоторое покрытие для двора можно выложить своими руками и совсем недорого. На входе замечательно будет смотреться брусчатка, мощение тесаным камнем или плитки. Чтобы делать красивые ограждения дорожек возле дома, можете использовать невысокие растения.

Оригинальная брусчатка

Решая, чем покрыть двор, рассмотрите оригинальные решения. Например, великолепный дизайн дорожек получится из древесных спилов. При этом свободные промежутки между ними можно засыпать опилками или корой. Также для двора можете использовать узкие доски. Их нужно плотно подогнать друг к другу, а затем покрасить или залакировать.

Можно рассмотреть разный дизайн брусчатки, а также интересные решения, чем замостить дорожки стоит посмотреть на фото.

Дворовая дорожка может классифицироваться в зависимости от используемого материала:

• каменные варианты: галька, пластушка, брусчатка во дворе частного дома, а также тротуарная плитка, фото которой можно найти в интернете;

Сочетание дорожки с другими атрибутами дизайна

• деревянные покрытия: доски, спилы бревна;

Нетрадиционное решение

• кирпичные и бетонные покрытия;

Прочная дорожка из кирпича

• тропинки из подручных материалов.

Оригинальная тропинка

Для зрительного разграничения придомовой территории можно использовать разнообразное озеленение. Например, можно применить маленькие заборчики в оформлении двора из многолетних растений, однолетних цветов и плотных кустов. Для окружения спортивной площадки или зоны отдыха подойдет приземистый забор-штакетник.

Маленький заборчик для ограждения зоны отдыха

Вы можете посмотреть на фото дизайн ограды частного дома. Красивым дополнением таких мини ограждений могут стать арки или перголы для дорожек. В этом случае получится роскошная крытая ограда в частном доме. Для конструкций используются плетистые ипомеи, клематисы и розы.

Подобную арку можно украсить вьющимися растениями

К сведению! Оригинально смотрятся рамы с рейками или щиты из дерева с перфорацией. Можно выполнить перегородки из ротанга, лозы и бамбука.

Озеленение и благоустройство территории

После планировки и разметки участка, возникает вопрос, как озеленить территорию двора. Прежде чем, что – то сажать, также необходимо выполнить проект для зеленых насаждений. Ландшафтное озеленение обязательно включает посадку кустов и деревьев. Они помогут сделать придомовой дизайн более разнообразным. Кроме того, они будут защищать отдельные участки от солнца и ветра.

Вариант ландшафтного озеленения с делением на зоны

При оформлении небольшого участка возле дома, нужно отдавать предпочтение культурам, которые цветут непрерывно. Для двора можно воспользоваться газонами. При этом важно учитывать, что за такими территориями также требуется уход. Растения необходимо подстригать и поливать.

Ландшафтный дизайн предполагает применение различных цветников и клумб. Для закрытого двора неплохое решение вазоны. В них можно поселить экзотические культуры, например, кипарис, гранат или лимон.

Всевозможные цветники являются основным элементом ландшафтного дизайна

Можно создать великолепное вертикальное озеленение своими руками. Такие элементы декора помогут создать рельеф и объем для сада. Опорными элементами могут служить беседки, заборы и стволы деревьев.

Разные примеры благоустройства частного дома и территории можно посмотреть на фото. Также при создании ландшафтного дизайна проводятся мероприятия по освещению. Можно подсветить водоемы, растения, скульптуры и дорожки. Чтобы осветить территорию можно использовать фонари на столбах. На открытых площадках можно установить фонтаны и скульптуры. По периметру водоема нужно посадить растения, которые любят влагу. Это болотный ирис, камыш или мята. При благоустройстве территории также нужно соблюдать гост.

Цветочные клумбы во дворе частного дома: фото оригинальных композиций

Цветники и клумбы — необходимый элемент благоустройства двора в частном доме. Даже при ограниченных площадях можно найти место для роскошных растений. При этом вы должны знать, как красиво посадить цветы во дворе.

Решая, как обустроить зоны придомовой территории своими руками, сначала определитесь с существующими видами клумб:

• регулярные цветники, в которые сажаются разнообразные растения для озеленения участка. Но цветение происходит в какое-то определенное время;

Регулярная композиция

• нерегулярные имеют культуры, которые цветут на протяжении всего теплого периода;

Нерегулярный цветник

• приподнятые цветники состоят из различных каркасов каменных, кирпичных и деревянных;
• вертикальные позволяют украсить стены, небольшие постройки и ограждения;

Вертикальная конструкция

• ковровые выглядят в виде полотна;
• моноклумбы состоят из какого – то одного растения;
• красивые бордюры неплохо смотрятся рядом с дорожками. Их можно посадить возле стен;

Цветочный бордюр

• рабатка представляет собой конструкцию из разных растений, которые могут высаживаться с одной стороны.
• арабески имеют нестандартный дизайн. При этом применяются низкорослые растения, которые высаживаются в виде разных геометрических фигур;
• альпинарий выглядит как горка из камней;

Альпийская горка с фонтаном

• палисадники обычно располагаются перед домом и возле дороги;
• миксобордеры представляют собой смешанные композиции. Их высаживают вдоль зданий, дорожек и заборов.

Если вы не знаете, что посадить и какие цветы использовать, посмотрите различные варианты на фото. Возможно, какая-то идея придется вам по вкусу.

Статья по теме:

Цветники и клумбы своими руками из подручных материалов. Если вы не хотите тратить много денег на благоустройство своей территории, то замечательное для вас решение создать оригинальные цветники и клумбы самостоятельно. Этому мы научим в нашей статье.

Красивые сады и дворики: фото проекты

Если вы еще не решили, как обустроить красивую территорию и садовый дизайн для частных домов, то составьте тщательно продуманный план. Прежде всего, выделите такие зоны, как отдыха, сада и фермерскую.

Благоустройство сада и огорода предполагает декор из садовых элементов. Стоит использовать такие варианты:

• горки из камней;
• фонтан и пруды;
• садовые фигурки, которые могут быть выполнены из дерева, гипса или камня.

Красивый каменный сад

Можно воспользоваться и полезными элементами, такими, как скворечник. Этот элемент может выполнять, как декоративную, так и практическую функцию.

Дизайн сада – это, прежде всего, разделение на функциональные зоны своими руками. В одной части может располагаться детская площадка, в другой садовый домик или беседка, поблизости можно расположить цветники в саду частного дома, фото которых представлены на сайте. Если места совсем мало, то соедините несколько зон. Для этого можно использовать специальную мебель для двора и сада.

Роскошный сад с беседкой

Для деления частного двора и сада на отдельные участки можно использовать такие элементы, как арки и ширмы.

Красивые частные сады можно посмотреть на фото. Плодовые деревья, ухоженные газоны, и разнообразные клумбы дополняют разные статуи и предметы мебели. Многие элементы декора можно выполнить самостоятельно. Красивые идеи оформления ландшафтного дизайна вы также можете подсмотреть на фото сада на частном участке.

Оригинальный сад в русском стиле

Надворные постройки в частном доме: фото красивых конструкций

При планировке важнейшим этапом является дом и двор с хозяйственными постройками. Многие дворовые элементы можно выполнить своими руками. Без них ландшафтный дизайн не будет иметь завершенный вид.

Давайте рассмотрим, какие постройки во дворе можно использовать:

• Отдельная зона для очага. Это может быть беседка с каменным камином или массивной печью. Садовые дорожки и мебель можно привязать именно к этому месту. Неплохое решение – применение лучевой схемы.

Удобная зона с очагом

• Открытая столовая или кухня предоставляет замечательную возможность кушать на свежем воздухе. При этом активно используются всевозможные навесы во дворе.
• Решая, как построить двор стоит использовать такие малые архитектурные формы, как беседка.

Оригинальная белая беседка

• Можно рассмотреть и такой вариант, как гриль-домик.
• Зону отдыха можно дополнить баней.

Вариант бани в саду

• Бассейн делается как открытым, так и крытым.
• Оборудованная детская площадка представляет много радости для детей и возможность отдыха для родителей, пока дети заняты.

Вариант функциональной площадки

Беседки во дворе частного дома: фото варианты

Беседка является одним из важных элементов благоустройства двора в частном доме. Ее можно сделать своими руками. Беседки могут быть закрытыми, открытыми или пристроенными к дому.

Если значение имеет цена, то стоит выбрать вариант из поликарбоната. Подобное строение располагают в глубине сада, чтобы было поменьше шума. Пользуется популярностью дизайн двора частного дома с беседкой, так как при этом можно получить еще одно удобное место для отдыха.

Можно рассмотреть такие варианты беседок:

• открытые конструкции отличаются простотой и практичностью. Такие постройки делаются из опор и навеса. Из такого павильона открывается прекрасный обзор окружающей природы;

Открытая конструкция

• закрытые строения больше похожи на легкий домик;

Закрытая постройка в японском стиле

Как обустроить беседку внутри зависит от ее конфигурации и особенностей конструкции. Если строение оборудовано очагом, то можно также соорудить и зону столовой.

Статья по теме:

Просто и красиво: фото беседки вашей мечты. Чтобы возвести конструкцию, нужно тщательно продумать каждый нюанс, тщательно подобрать материал, и учесть особенности ландшафта участка. Как это сделать, подробно рассказано в материале.

Ворота во двор частного дома

Для любого участка большое значение имеет функциональное, прочное и красивое ограждение. На фото можно увидеть разные варианты подобных конструкций.

Для ворот частного дома или усадьбы применяются такие варианты ограждений:

• красивые традиционные ворота могут иметь оригинальное и дорогостоящее оформление;
• современные воротные конструкции с работающим механизмом;
• стандартные ограждения.

Красивые ворота можно сделать из разных материалов

Бассейн во дворе частного дома: фото конструкций

Важным атрибутом ландшафтного дизайна являются всевозможные пруды, водоемы, фонтаны и бассейны. Для оформления японского сада такой элемент является необходимостью.

Бассейн для дачи

Вы можете сделать своими руками хороший пруд. Для него выкопанный котлован нужно выложить поливинилхлоридной пленкой. Для создания естественного вида его берега выкладываются галькой или натуральным камнем. Поблизости можно посадить культуры, которые предпочитают влажность.

Красивым дополнением альпийских горок и клумб могут стать фонтанчики или водопады. Водоемы превосходно подходят для обустройства зон отдыха, так как способствую расслаблению.

Оригинальный пруд для дачи

Оформление двора частного дома своими руками: фото лучших идей

Существует большое количество идей, как оформить дизайн двора частного дома. Найти подходящий вариант можно даже при ограниченном бюджете. Даже из небольшого участка можно создать красивый и функциональный уголок для отдыха.

Решая, как благоустроить свой участок, не забудьте про такие моменты:

• часть дворика нужно отделать натуральным камнем или плиткой. Это обеспечить чистоту территории;
• часть придомовой территории необходимо озеленить. При этом можно сделать газон перед домом или разместить красиво вазоны и всевозможные горшки.

Декор для фонтана

Для украшения и оформления участка возле дома не обязательно искать сложные проекты. Первый этап работы состоит из создания простого эскиза. Можно взять лист бумаги и изобразить все необходимые элементы. При зонировании загородного дома нужно выбрать зону отдыха. При этом идеи оформления могут быть самыми разными. Например, можно установить во дворе плетеную мебель и деревянные скамейки. Также не стоит забывать и об установке навесов во дворе. Под ними можно укрыть место для пикника или какой-то хозяйственный инвентарь.

Декор для клумбы

Оформление придомовой территории частного дома предполагает удобное расположение дорожек. Определяясь, как облагородить основную часть двора, используйте траву. Ее можно посадить разными способами. Например, применить специальную посевную траву для газонов или расстелить на участке готовый рулонный газон. Первый вариант требует особого ухода. А при использовании второго варианта, нужно произвести расчистку, разметку, а также благоустройство придомового или деревенского двора. Необходимо убрать старые деревья и выкорчевать пни. Имеет значение состояние почвы, если она глинистая, то нужно подсыпать гравий и песок. После установки рулонного газона, его нужно поливать первую неделю.

Композиция из статуэток

Затем стоит подумать, как украсить дачные территории и сельские дворы. При этом можно использовать такие детали, как кованные или деревянные скамейки, оригинальные клумбы из подручных предметов, а также украшаем двор красивыми статуэтками. Необычные вазы можно сделать из досок, бревен или подвешенных композиций.

Озеленение современных дворов требует особых знаний о растениях, которые высаживаются в клумбы и цветники.

Необычные идеи, красивое оформление и разный декор двора вы можете посмотреть на видео ниже:

Перед тем, как украсить участок возле дома разными культурами, узнайте сколько растениям требуется влаги, как приживаются с другими культурами, а также когда начинают цвести и как долго длится этот процесс.

Выполняя все эти простые рекомендации, вы, как настоящий хозяин, сможете создать уютный и красивый ландшафтный дизайн в своем дворе. А также правильно распланируете огород в деревне и создадите роскошный внутренний интерьер в беседке или других дворовых постройках. Вы сможете выполнить украшение придомовой территории без помощи дорогостоящих ландшафтных дизайнеров. Применив простые подручные средства и материалы, вы создадите роскошный дизайн, как дачного участка, так и загородной усадьбы.

Предыдущая

БлагоустройствоЦветники и клумбы своими руками из подручных материалов: фото идеи и популярные конструкции

Следующая

БлагоустройствоСадовая скамейка со спинкой своими руками: чертежи и фото удачных конструкций

Понравилась статья? Сохраните, чтобы не потерять!

ТОЖЕ ИНТЕРЕСНО:

ВОЗМОЖНО ВАМ ТАКЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО:

30 красивых идей дизайна двора частного дома на фото

В зависимости от того каков сам дом, индивидуальный он или гостевой, огромный или небольшой, построен в деревне, коттеджном поселке, исторической части города или на бескрайних просторах угодий, измеряемых десятками гектаров, меняется дизайн двора частного дома. Отталкиваясь от расположения фазенды, опираясь на возможное использование земли и учитывая собственные предпочтения можно приступать к планировке ландшафтных зон двора и выбору объектов, их украшающих.

Пути реализации задуманного:

• самостоятельно;
• силами мастеров компании, специализирующейся на выполнении ландшафтных работ;
• силами наемных рабочих, которых организует и контролирует сам владелец дома.

Каждому хозяину – свой дом

Скамейка среди роскошного цветника

Местоположение домовладения диктует соответствующие требования к дизайну окружающей его территории.

Строения	Дом в коттеджном поселке	Дом в деревне	Дом в историческом центре	Поместье	Дачный домик в садоводстве
Особенности, влияющие на дизайн-проект	Закрытая территория Однотипные строения Регламентируемая высота, прозрачность и материал изготовления забора (либо его отсутствие) Жесткие требования к внешнему виду второстепенных построек на участке	Можно выбирать стиль сообразно своим желаниям, но строить, обязательно соблюдая технические нормы Если назначение земельного участка ЛПХ, то подсобные постройки во дворе разрешены	Запрещено нарушать градостроительные нормы, план городской застройки Своим видом должен соответствовать сложившемуся образу города	Исполнение любой фантазии, ограниченное только имеющимися средствами	Участок небольшой площади, предназначенный для отдыха и садовых работ. Из-за минимального пространства предусматривается планирование мини-зон ландшафта двора

Помимо вышеуказанных особенностей, каждая разновидность частного дома обладает характеристиками, оказывающими влияние на основные дизайнерские решения при разработке зонального ландшафтного проекта дворовой территории.

• Коттедж. Плюсом данного дома является строгое соблюдение СНиПов при строительстве, а минусом – архитектурные требования, прописанные в договоре и контролируемые администрацией коттеджного поселка. Покупатели, заключая контракт, автоматически обязуются следовать им при возведении на участке дополнительных строений. Данные ограничения распространяются на хозяйственные постройки, второстепенные здания, зеленые насаждения. Иногда в бумагах может быть указана даже невозможность размещения бани. Поэтому, у хозяев усадьбы, выстроенной в стиле ампир, при вдруг возникшей тяге к сельскому хозяйству, не получится через несколько лет возвести в отдаленном уголке двора маленький курятник или емкость для компоста. Вполне возможно, даже высаженное дерево своим силуэтом станет нарушать общую архитектурную концепцию, а потому его придется срубить.
• Деревенский дом. Хорош тем, что может быть возведен, совмещая разные стили. Все зависит от желания владельца. Хозяйственные постройки разрешены, располагаются на территории внутреннего двора согласно санитарным нормам.
• Особняк в историческом центре города. Владельца ожидают большие сложности при оформлении документов для строительства гаража, других подсобных зданий, нарушающих исторический облик. Переубедить управление архитектуры практически невозможно.
• Поместье на территории обширных угодий. Требуется монументальный проект и недюжинный талант ландшафтного архитектора, работающего в тандеме со строителями, чтобы облагородить огромное пространство, подчинить его логике творческого замысла, разделить на зоны по принципу использования, а затем снова объединить в гармоничный ансамбль.
• Дача в садовом товариществе. Компактное, уютное пространство, при проектировании которого требуется на малой площади двора разместить все необходимое для полноценного отдыха. Выход: установить минимальные размеры того, что хочется иметь. Также стоит продумать оптические иллюзии. Как хорошо просматривающаяся перспектива может сделать объемнее даже небольшой участок, так зеркало, обрамленное растениями в конце аллеи, способно значительно раздвинуть границы.

Планировка зон частного владения

Стили, наиболее часто применяемые в дизайне двора любого частного дома, – это английский пейзажный, японский садик, французский регулярный, средиземноморский, стиль русской усадьбы, а также свободный от всех примет времени «отечественный», т.е. эклектика, сочетание самых разных элементов. Реализуя ландшафтный дизайн своего владения нет необходимости выдерживать стиль полностью, можно ограничиться лишь несколькими приемами, «накинуть» на объект стилистический флер.

Как бы вы не расположили дом (строительство основного здания рекомендуют планировать так, чтобы не затенять садово-огородную зону), он все равно является центром двора. К нему стремятся пешеходные дорожки, подъездная аллея, привязаны остальные постройки усадьбы. Каждый из элементов должен соответствовать главному строению на участке, подчеркивать его, преподносить взгляду пришедшего гостя авторский дизайн двора частного дома наилучшим образом.

Все частное владение можно разграничить на три крупные области, соответственно их предназначению. К ним относятся: место отдыха, территория, граничащая с основным домом, зеленая зона с хозяйственными постройками.

Подробнее о зонах ландшафтного дизайна

Зона отдыха может быть разделена на место времяпрепровождения активной части семьи, сектор «летняя кухня» и уголок релаксации, спокойного отдыха. К первой относятся беседка, детский уголок (песочница, качели, лесенка), дом на дереве, спортивная площадка. Вторую представляют барбекю, мангал, печной комплекс. Третья объединяет водоем, банный комплекс, тенистые уголки сада: ажурную скамью книголюбов под высоким деревом, летний домик творческого уединения. Их стоит оформить цветочными вазонами, поддерживающими общую садовую колористику. Соединение цвета, покоя и аромата – это и есть отдых в загородном доме.

«Зеленая» зона включает огород, плодовый сад, живые изгороди из ягодных кустарников. Ее следует расположить вдали от въезда на участок, чтобы минимизировать попадание на растения придорожной пыли, выхлопного дыма. Надворные хозяйственные постройки могут быть решены в сельском или сказочном стилях. Ставшая модной у абсолютно городских жителей причуда — курятник для несушек, сделанный по оригинальному проекту, украсит участок. А погреб – домик хоббита Бильбо с земляной травяной крышей – позволит проявить творческую фантазию.

Детский домик на участке

Иногда рекомендуют делать зеленую крышу «псевдотравяной», заменять вымерзающие травы, которым требуется значительный земляной слой, подкормки, регулярный полив, засухоустойчивыми стелящимися суккулентами, низкорослыми очитками. Эти растения создают эффектный объемный ковер, не требующий особого ухода.

Придомовая территория, состоящая из фасадной въездной зоны (входная группа, парковка, гараж, ворота) и участка, примыкающего к дому с обратной стороны, — это визитная карточка владельцев. Очень важно не только то, что находится за забором, но и то, что видят другие, приближаясь к дому. Вымощенный подъездной путь, привлекательное ограждение, красивый почтовый ящик на калитке или каменном заборном столбе, цветущие вьюнки – все создает атмосферу доброжелательного, гостеприимного дома, радует глаз соседям, вызывает восхищение проезжающих мимо людей.

Приватная сторона подразумевает выход из дома в сад, наличие патио, где размещены группы кованной или плетеной мебели, цветущие клумбы, альпийская горка или рукотворный фонтан. Планируйте дизайн двора так, чтобы из окна гостиной, центральной комнаты в доме, открывался прекрасный вид. Глядя на меняющийся от сезона к сезону сад – заснеженный, цветущий, яркий осенний — вы будете каждый раз восхищаться творением своих рук.

Особенные объекты масштабного поместья

При проектировании большого пространства, учитываются приоритеты владельцев, направление их деятельности, хобби. На территории усадьбы особыми зонами выделяются конюшни, аллеи для верховой езды и прогулок, сад, парк с древесными массивами, соединенными лужайками. Для хозяев, их взрослых детей, обслуживающего персонала предусматривается несколько построек вдали друг от друга. Другие строения — гараж, где размещена коллекция ретро автомобилей, псевдо-амбар, как место для картинной галереи, бельведер на возвышении, позволяющий обозревать окрестности, крытый бассейн, зимняя оранжерея – отражают увлечения хозяев. Также могут быть запланированы теннисный корт, футбольное поле, площадка для мини-гольфа, лодочный причал, обширные водоемы, закольцованные каналами, с мостиками и переходами, связывающие между собой отдельные уголки поместья.

Помимо крупных объектов большое пространство необходимо насытить «изюминками», уголками, куда интересно заглянуть, а попав туда, не захочется уходить. Беседка, увитая виноградом, белая статуя в зарослях цветущего жасмина, шезлонг за растительной кулисой, где можно спрятаться от домашних, почувствовать вкус уединения, слияния с природой.

Как особый декораторский прием на территории большой усадьбы интересно использовать указатели с названиями маршрутов, оформленные исходя из стилистики общего дизайна. Это организационно правильно, а кроме того, позволит играть с гостями в «Найди меня».

Планирование двора террасой с бассейном

Садово-огородные забавы

Уделим чуть больше внимания дизайну «зеленой» зоны частного дома. В садовом дизайне фаворитом последних лет был регулярный огород, реплика французских королевских садов. Помимо эстетического впечатления, этот вариант обустройства огородной зоны удобен при уходе и работе в нем. Дорожки с твердым покрытием, высокие бордюры, окаймляющие грядки, симметрия, четкие линии, соблюдение пропорций делают его почти идеальным. Растительные объекты, посаженные, словно по линейке, обязательно ранжированные по росту, конфигурация кустов, поддерживаемая ежегодной формирующей обрезкой, плодовые деревья на шпалерах – все это делает сад математически гармоничным, видимым в разных плоскостях с выраженным объемом деталей. А буйные краски огородной растительности сглаживают впечатление бездушного эталона, внося бурление жизни.

Регулярная планировка хорошо организует огород минимальных габаритов. Четко рассчитанное пространство, необходимое каждому растению, высокие или ступенчатые грядки, плоско распределенные ветви плодовых деревьев, занимающие меньше места, уплотненные посадки овощных культур дают возможность реализовать все желания, проявить неограниченный полет фантазии на ограниченной площади.

Полная противоположность регулярному – огород в свободном стиле, где смешаны разные растения, а их наличие определяется только желанием. Следуя принципу «мил моему сердцу», здесь размещают по соседству розовые кусты, декоративную капусту, бархатцы, картофель. Сад-огород отделяют от другого пространства и варварства домашних животных невысоким заборчиком. А охранником перед калиткой может стать фигурка забавного человечка в широкополой шляпе. Интересный прием – высадка на полях шляпы в тонком слое субстрата суккулентов, которым не требуется много земли и влаги.

Освещение участка – эффектный дизайнерский прием

Ландшафтный дизайн двора не представляется без освещения в темное время суток. Ночью сад и домики приобретают другие очертания, подчеркнутые лучами светильников, подобранными по стилю и материалу изготовления к общему оформлению придомовой территории.

Организовать подсветку дорожек можно проложив сеть электрических кабелей, запитав их от основного источника электроэнергии, либо предусмотреть использование совершенно бесплатной солнечной энергии. При использовании последнего варианта феерично яркого освещения не получится, но свою основную функцию – обеспечить безопасное передвижение людей по дорожкам частного владения в вечернее время — накопительные батареи выполнят исправно.

Светом можно обыграть особенный объект придомового пространства. Продуманные световые группы ограничат зону отдыха, огибающую тропинку, выделят пруд с сияющими огоньками на водной глади – очаровательное зрелище, которое притягивает к себе как магнит. Посидеть на берегу подсвеченного водоема, смотря на звезды, — ради этого удовольствия строится загородный дом, продумывается дизайн его двора.

Трамп сделал Флориду своей официальной резиденцией. Возможно, он также устроил беспорядок с законом.

Копаясь в катакомбах местных архивов, чтобы создать аргумент против дока, небольшая группа сторонников сохранения природы, недовольных соседей и адвокатов обнаружила документы, которые, как они утверждают, ставят под сомнение законность широко разрекламированного решения Трампа в конце прошлого года. сменить свое официальное место жительства с Манхэттена на Мар-а-Лаго и зарегистрироваться для голосования во Флориде, используя адрес клуба.Согласно этим документам и дополнительным материалам, полученным The Washington Post, Трамп в письменной форме несколько лет назад согласился изменить использование собственности в Мар-а-Лаго с частной резиденции на частный клуб, принадлежащий корпорации, которую он контролирует.

Мар-а-Лаго — не только место отдыха Трампа; это его второй Белый дом (Питер Стивенсон / The Washington Post)

Разница значительна. Согласно отчетам оценщика недвижимости округа Палм-Бич, недвижимость облагается налогом как частный клуб, а не как резиденция.Собственный поверенный Трампа заверил местных властей в Палм-Бич, прежде чем они проголосовали за утверждение клуба в 1993 году, что он не будет там жить. На веб-сайте Мар-а-Лаго говорится только о том, что Трамп имеет в клубе «частные помещения».

«Это то или другое — клуб или ваш дом», — сказал в недавнем интервью Реджинальд Стамбо, адвокат, представляющий соседа, выступающего против плана Трампа. «Не может быть и того, и другого».

Если Стамбо и его клиент добьются своего и убедят Палм-Бич твердо придерживаться своего давнего соглашения, Трамп будет вынужден сделать выбор, сказал он: Прекратите использовать Мар-а-Лаго как клуб и сделайте это снова дом на одну семью или сменить официальное место жительства на другое место.

Официальные лица Белого дома и Мар-а-Лаго не ответили на запросы об интервью.

Создание частного клуба

Сага восходит к другой эпохе в жизни президента, задолго до того, как он занял Белый дом. В середине 1980-х годов, когда Трамп был известен как бизнесмен, он сказал, что купил Мар-а-Лаго по заниженной цене. Легендарный особняк в средиземноморском стиле был построен в 1920-х годах наследницей крупного состояния Марджори Мерривезер Пост и ее тогдашним мужем, легендарным финансовым магнатом Э.Ф. Хаттон.

Когда Пост умерла в начале 1970-х годов, она оставила поместье правительству США, рассматривая его как зимнее убежище для высокопоставленных чиновников. Он был назван Национальным историческим памятником. Но ее план превратить его в правительственный редут так и не был реализован. Поскольку стоимость содержания собственности резко возросла, правительство вернуло ее фонду Поста.

Для бизнесмена это казалось парой мечты: грандиозная собственность, теперь принадлежащая одному из самых агрессивно продвигающихся за свои деньги американских торговцев. После покупки поместья Трамп приступил к его восстановлению. Он устроил грандиозный гала-концерт.

Безмятежные дни были недолгими. К началу 1990-х бизнес-империя Трампа оказалась в опасности. Его набег на азартные игры в Атлантик-Сити, штат Нью-Джерси, закончился полным беспорядком. В 1991 и 1992 годах четыре его предприятия подали заявление о защите от банкротства: Trump Taj Mahal, Trump Plaza Hotel and Casino, Trump Castle Hotel and Casino и Plaza Hotel в Нью-Йорке.

Он начал ворчать по поводу стоимости содержания особняка и территории Мар-а-Лаго, говоря, что он тратит 3 миллиона долларов в год на содержание.Трамп, всегда будучи мастером спекуляции, утверждал, что может позволить себе содержание, но пошутил в интервью Miami Herald, что «я чувствую себя глупо, делая это. Знаешь, за 3 миллиона долларов можно купить самый красивый дом в Майами ».

Трамп нашел решение проблемы владения денежной ямой, которое было верным сердцу его застройщика: разделить собственность в Мар-а-Лаго на части и продать до 10 роскошных домов. Но мысль о вмешательстве в эту достопримечательность возмутила защитников природы и богатых жителей Палм-Бич.

Городской совет разрушил его план.

Трамп, опираясь на свой заезженный сборник пьес, подал в суд на город. В то же время он и его поверенный разработали еще один умный план: он превратил свое личное жилище в частный клуб. Лидеры города были осторожны, но постепенно начали относиться к этой идее как к способу сохранения исторического особняка.

Во время длительных переговоров с советом адвокат Трампа Пол Рэмпелл задал вопрос, который волновал тогда множество людей: будет ли Трамп жить в клубе?

«Ответ отрицательный, — сказал Рэмпелл, — согласно краткой стенограмме заседания совета 1993 года, — за исключением того, что он будет членом Клуба и будет иметь право пользоваться его комнатами для гостей.

В августе 1993 года Трамп получил свой клуб, подписав чрезвычайно подробный документ под названием «соглашение об использовании», который и по сей день регулирует использование Мар-а-Лаго. В документе четко говорится, что Мар-а-Лаго больше не будет односемейным резиденцией и теперь является частным клубом.

Трамп согласился передать право собственности на собственность из своего личного владения контролируемой им компании под названием Mar-a-Lago Club, Inc. Он пообещал, что не будет строить кондоминиумы или кооперативные квартиры.Он также позаботился о тревожном для некоторых членов совета вопросе: что произойдет, если клуб потерпит неудачу. В этом случае Трамп в письменной форме согласился с тем же положением, которое обещал его поверенный: «Использование Земли должно быть возвращено к проживанию одной семьи».

Сделка, которую он заключил, ясно показала, что никто не может постоянно проживать в этой собственности. В нем говорилось, что гостевые апартаменты могут использоваться только участниками не более трех раз в год и не более семи дней за раз, и что эти семидневные пребывания не могут быть связаны друг с другом последовательно.

Трамп также дал обещание, которое вернулось, чтобы создать для него проблемы на четвертом году своего президентства: он сказал, что не станет ставить скамейку запасных.

Но то, что он дал обещание насчет дока, не означало, что он планировал сохранить его.

В 1996 году он сказал New York Magazine: «Сейчас в какой-то момент мы планируем построить пристань для яхт на Межреберье», неверно идентифицируя Береговый водный путь, протяженное лоскутное одеяло судоходных каналов, естественные заливы и заливы, простирающиеся на больших полосах. Восточного побережья.

Осознавая, что этот план не будет встречен аплодисментами, Трамп сказал репортеру журнала: «Вы первый, кто это узнает, потому что мир рухнет, когда они это прочтут».

Запрос в док.

Трамп заключил сделку и свой клуб, но его не удовлетворили.

Он безуспешно подал в суд на город в 1996 году, пытаясь снять многие ограничения, на которые он согласился тремя годами ранее. Например, он хотел выйти за рамки гостевых апартаментов, а также отказаться от требования, чтобы половина членов клуба были жителями Палм-Бич или владельцами бизнеса.

Из-за того, что Трамп всегда просил большего, его отношения с городом пошатнулись.

В какой-то момент мэр Пол Ильинский сказал одному из адвокатов Трампа, который работал с Рэмпеллом, — Джеймсу Грину, — что, если честно, то, если честно, услышать этот хлам, исходящий от вас и мистера Рэмпелла, вызовет у меня рвоту ». к стенограмме иска Трампа.

Когда Грин назвал свой блеф, мэр ответил: «Я могу сделать это с вами».

Джек Макдональд, бывший мэр и член совета Палм-Бич, который был одним из основных членов Мар-а-Лаго, сказал в интервью, что город всегда опасался брать на себя Трампа, потому что он ведет тяжбы.Макдональд полагал, что Трамп прожил часть года на курорте, но сказал, что «это одна из тех вещей, которые можно было ускользнуть», потому что никто не хотел поднимать по этому поводу публичный шум.

Что касается положения о том, что члены клуба не пользуются гостевыми комнатами более трех раз в год, Макдональд сказал, «если это то, что говорится в соглашении, он нарушает соглашение».

Спустя более двух десятилетий после заключения сделки с клубом Трамп по-прежнему хочет свою скамью подсудимых. Он попросил об этом в 2018 году, заявив, что это необходимо «по соображениям безопасности для защиты президента Соединенных Штатов и его семьи».Его адвокаты далее заявили, что запрос был одобрен Секретной службой США, Береговой охраной США и офисом шерифа округа Палм-Бич.

Эта последняя часть привлекла внимание адвокатов соседей Мар-а-Лаго, которые опасались появления шумных круизов с выпивкой, шумных лодок и повреждения драгоценных подводных камней ракушечника, которые, по их мнению, будут уничтожены дноуглублением, чтобы углубить канал и позволить лодки, чтобы подтянуться к причалу. Шериф Палм-Бич высказался в поддержку плана причала, сославшись на аналогичные проблемы безопасности.Но поверенные ничего не видели ни от секретной службы, ни от береговой охраны. Человек, знакомый с представлением, сказал, что секретная служба и береговая охрана предоставили только устные подтверждения. Секретная служба и береговая охрана от комментариев отказались.

Стамбо и другим удалось приостановить реализацию плана дока, когда он появился в повестке дня совета в феврале 2019 года. Среди тех, кто высказался против этого предложения — и с тех пор борется за кулисами и помогает в разработке правовой тактики — был Гленн Зейтц , драчливый поверенный из района Филадельфии, владеющий домом в Палм-Бич и победивший Трампа в середине 1990-х в выдающемся судебном иске, касающемся одного из казино Трампа в Атлантик-Сити.

Запрос на док-станцию, в отличие от других подобных устройств, медленно продвигался через систему в Палм-Бич, городе с населением чуть более 8000 человек. Тем временем Трамп сделал неожиданный ход. В начале октября New York Times сообщила, что он сменил свое официальное место жительства на Палм-Бич, штат Флорида. Трамп быстро подтвердил, что сделал это через Twitter.

Он указал адрес 1100 S. Ocean Blvd. — Мар-а-Лаго.

Прочитав о переключателе, Джейн Дэй — уважаемый защитник природы в Южной Флориде — вскрикнула от отчаяния.

«Это сводило меня с ума!» — сказала она в недавнем интервью.

Дэй знает практически каждый дюйм Мар-а-Лаго за более чем десятилетний опыт работы консультантом по сохранению в Палм-Бич. У нее возникла глубокая привязанность к этому месту. Она поднималась по лестницам, чтобы показать Трампу тонкости гобеленов XVI века, которые были выставлены на продажу, когда он купил Мар-а-Лаго. Она была там, когда Марла Мейплз, тогда жена Трампа, привезла домой их ребенка, Тиффани, вспоминает Дэй.

И Дэй знал, что Трамп обещал не жить в Мар-а-Лаго.

Переход Трампа во Флориду также породил причудливую юридическую загадку. Трамп, который неоднократно бывал в Мар-а-Лаго в качестве президента и называл клуб своим Зимним Белым домом, сказал, что в прошлом месяце он голосовал по почте на республиканских праймериз во Флориде. Закон Флориды требует, чтобы избиратели регистрировались по адресу своего «законного проживания» под страхом наказания за лжесвидетельство.

Что случится с его статусом при голосовании, некоторые из его противников в драке на скамье подсудимых начали задаваться вопросом, если Палм-Бич заявит, что у него нет законного права использовать Мар-а-Лаго в качестве своего официального места жительства?

Зейтц назвал возможное нарушение Трампом его соглашения с Палм-Бич «существенным и серьезным потенциальным правовым препятствием» для президента, использующего Мар-а-Лаго в качестве адреса для регистрации избирателей и официального места жительства.

По словам Рональда Мейера, юриста из Флориды и эксперта по избирательному праву, который говорил о законе, во Флориде, штате с долгой и яркой историей разногласий при голосовании, человеку необходимо преодолеть несколько препятствий, чтобы законно зарегистрироваться по определенному адресу. в целом, а не в специфике ситуации Трампа.

Во-первых, избиратели должны заявить о своем намерении где-то проживать, сказал Мейер. Но этого недостаточно. Они также должны продемонстрировать, что адрес, который они используют для регистрации избирателей, является законным, предприняв конкретные шаги, такие как покупка или аренда дома по этому адресу, регистрация автомобиля по этому адресу или использование адреса для подачи заявления на получение водительских прав или налоговые цели.

«Нет лакмусовой бумажки; но должно быть некоторое совпадение субъективного намерения декларировать место жительства с объективными факторами, которые демонстрируют фактическое место жительства », — сказал Мейер.

Пока Дэй обсуждал действия Трампа, местный прокурор начал разрабатывать стратегию, чтобы заблокировать Трампа. Стамбо — уроженец Палм-Бич в пятом поколении, чей дед Глисон Н. Стамбо-старший был председателем Управления внутреннего судоходства Флориды. Он надеялся разрешить вопрос вежливо, без судебных разбирательств.

Новости о междоусобной битве элиты в Палм-Бич вскоре сменила пандемия коронавируса. В тысяче миль к северу Трамп выступил по телевидению 15 марта и призвал людей по всей стране оставаться дома, чтобы ограничить распространение вируса. Предприятия и правительственные учреждения закрылись или перешли на иногда неуклюжие удаленные операции.

Через четыре дня после того, как Трамп объявил о том, что Трамп оставался дома, — без особой помпы — поверенные президента отправили еще один план дока в город Палм-Бич, чтобы он был заслушан Комиссией по достопримечательностям города, которая курирует исторические объекты рекомендации горсовету, 22 апреля.В то время число случаев коронавируса в США превысило 830 тысяч, а количество смертей — 47 тысяч. (Запрос был подписан сыном Трампа Эриком от имени Mar-a-Lago Inc. В формах раскрытия финансовой информации президента отзывный траст Дональда Трампа указан как владелец Mar-a-Lago Inc.)

«Это бессовестно, что Дональд Трамп и его клуб Мар-а-Лаго ожидают проведения надлежащих публичных слушаний во время кризиса с коронавирусом », — сказал Стамбо в интервью. «Совершенно очевидно, что Мар-а-Лаго пытается подорвать процесс политического участия.

Адвокат Трампа в Палм-Бич Харви Ойер III от комментариев отказался.

В условиях пандемии городской совет по надзору за исторической недвижимостью отложил рассмотрение запроса о доке до конца мая.

Когда они в конце концов доберутся до него, руководители города могут столкнуться с новой морщинкой. Трамп, который ранее утверждал, что док был необходим по соображениям безопасности, и не упоминал об использовании клуба в качестве своего дома, теперь повернулся к утверждению, что Мар-а-Лаго является его «личной резиденцией».»

« Требуется просто добавить дополнительную конструкцию, док-станцию ​​только для частного семейного использования », — говорится в приложении.

Это утверждение, утверждает Стамбо, просто не соответствует соглашениям, подписанным Трампом, и обещаниям, которые он дал, что Мар-а-Лаго будет клубом, а не его домом.

Итак, город Палм-Бич, частый обман Трампа, не просто столкнется с решением о доке. Также потребуется ответить на жизненно важный вопрос о Мар-а-Лаго.

Элис Критс и Дэвид Фарентхолд внесли свой вклад в этот отчет.

Имущественное право | Британника

Закон о собственности , принципы, политика и правила, в соответствии с которыми должны разрешаться споры по поводу собственности и в соответствии с которыми могут быть структурированы сделки с недвижимостью. Что отличает право собственности от других видов права, так это то, что право собственности регулирует отношения между членами общества в отношении «вещей». Вещи могут быть материальными, такими как земля, фабрика или бриллиантовое кольцо, или они могут быть нематериальными, например, акции и облигации или банковский счет.Таким образом, право собственности имеет дело с распределением, использованием и передачей богатства и объектов богатства. Как таковой, он отражает экономику общества, в котором находится. Поскольку оно касается контроля и передачи богатства между супругами и поколениями, право собственности также отражает семейную структуру общества, в котором оно находится. Наконец, поскольку оно касается таких фундаментальных вопросов, как экономика и структура семьи, право собственности также отражает политику общества, в котором оно существует.

В этой статье описаны основные системы права собственности, которые существовали исторически и существуют сегодня. Основное внимание уделяется двум основным западным системам права, которые стали доминировать в промышленно развитом мире: англо-американской системе, производной от английского общего права, и системе гражданского права, которая была разработана на европейском континенте на основе римского права. В статье также будет сравниваться англо-американское право собственности с его аналогами в различных гражданских законах (т.е., право, основанное на римском праве, а не на английском общем праве) стран, включая Германию и современный Китай. Особое внимание будет уделено нормам права собственности в странах, которые из-за своей социалистической политической системы не признавали частную собственность на собственность. В качестве основных примеров будут использованы Россия и Румыния.

Определение и основные темы

Проблема определения

Собственность часто определяется как права человека на вещь.Трудности с этим определением давно беспокоят теоретиков права.

Та же проблема определения возникает и в незападных обществах. В России, например, слово собственность ( собственность ) может иметь разные значения. В некоторых случаях он используется как эквивалент вещей, вещей или недвижимости. Он также используется для обозначения права собственности. В современной России термин собственность наиболее точно понимается как экономические отношения между владельцем вещи и всеми другими лицами в отношении этой вещи.

Оформите подписку Britannica Premium и получите доступ к эксклюзивному контенту. Подпишись сейчас

Право собственности лучше всего понимать как совокупность правовых отношений между людьми в отношении вещей. Это сумма прав и обязанностей, привилегий и запретов, полномочий и ответственности, инвалидности и иммунитетов, которые существуют в отношении вещей. Это верно как для западных, так и для незападных правовых систем. Итак, что отличает право собственности от всех других правовых отношений, так это то, что правовые отношения права собственности имеют дело с вещами.

Для целей этой статьи все материальные вещи включены в сферу права собственности, даже если конкретная правовая система отрицает классификацию «собственности» в отношении определенных видов материальных вещей. Многие, но не все правовые системы, которые признают отдельную категорию права собственности, также включают в эту категорию некоторые нематериальные вещи, такие как акции и облигации, но не другие нематериальные вещи, такие как требования о компенсации за правонарушения (например, деликт или деликт). Используемое здесь определение права собственности включает только те нематериальные вещи, которые обсуждаемая правовая система классифицирует как собственность.Для обсуждения права собственности, относящегося к другим формам нематериальных активов, см. закон об интеллектуальной собственности.

Это описательное определение права собственности позволяет сказать, что не существует известной правовой системы, в которой не было бы права собственности. В правовой системе может не быть категории, которая соответствует собственности в западных правовых системах, но каждая известная правовая система имеет определенный набор правил, касающихся отношений между людьми, по крайней мере, в отношении материальных вещей.

Этимология

Описательное определение закона о собственности, принятое для этой статьи, далеки от того, что слово property означает в обычном английском использовании: «объект юридических прав», или «имущество», или «богатство» в совокупности, часто с сильным подтекстом индивидуальная собственность. Английское слово property происходит напрямую или через французское propriété от латинского proprietas , что означает «особую природу или качество вещи» и (в римских писаниях после времен Цезаря Августа) «собственность».Слово proprietas происходит от proprius , прилагательного, означающего «особенный» или «собственный», в отличие от communis «общий» или alienus «чужой». Таким образом, еще до того, как он стал юридическим термином, «собственность» на Западе выражает то, что отличает человека или вещь от группы или друг от друга.

Западная тенденция к агломерации

. Если право собственности в описательном смысле существует во всех правовых системах, необычайное разнообразие систем собственности незападных обществ предполагает, что любое понятие собственности, кроме описательного, зависит от культуры, в которой оно встречается.Даже на Западе, как показывает обсуждение английского слова property , концепция со временем значительно изменилась.

Тем не менее, одна тенденция, по-видимому, характеризует правовую концепцию собственности в описательном смысле на Западе: тенденция к объединению в одно юридическое лицо, предпочтительно то, которое в настоящее время владеет вещью, которая является объектом расследования, исключительное право владения, привилегия использования и право передавать вещь. Говоря техническим языком правовых отношений, западный закон склонен приписывать владельцу вещи следующее: (1) право владеть вещью с обязанностью всех остальных держаться подальше, (2) привилегия пользоваться вещью. без права кого-либо другого препятствовать этому использованию (в сочетании с правом владельца не допускать использования вещи другими лицами), (3) право передавать какие-либо или все права, привилегии, полномочия и иммунитеты владельца кому-либо еще (кто на техническом языке был бы описан как ответственный за осуществление полномочий) и (4) иммунитет от изменения кем-либо тех же прав, привилегий и полномочий (так что все остальные не могут их изменять).

Регистрация для нерезидентов — AAA Digest of Motor Laws

Алабама

Нерезиденты должны зарегистрировать автомобиль в Алабаме в течение 30 дней с даты въезда или истечения срока действия предыдущего тега, в зависимости от того, что наступит раньше. Обязательно наличие титульного заявления; Свидетельство о праве собственности; или свидетельство из предыдущего штата о том, что титулы не выдавались в этом году.Тогда должна быть произведена предыдущая государственная регистрация. Транспортные средства должны проверяться государством, если владелец не является студентом колледжа или военным. Автомобиль должен быть в гос.

---

Аляска

Нерезиденты, принимающие работу в штате, должны зарегистрировать свои транспортные средства в течение 10 дней с момента начала работы.

---

Аризона

Резидент определяется как лицо, которое остается в штате в течение совокупного периода 7 месяцев или более в течение календарного года; лицо, занимающееся другой работой, кроме сезонной или временной; лицо, которое направляет детей в государственную школу без оплаты обучения для иногородних; лицо, заявляющее о резидентстве в штате для целей государственных ставок обучения или лицензионных сборов; или компания, у которой есть главный офис в штате.

Управление транспортным средством лицом является незаконным, если оно не было надлежащим образом зарегистрировано на текущий год в штате или округе, резидентом которого является данное лицо.

---

Арканзас

Лица считаются резидентами Арканзаса, если они проживают в штате в течение любого периода, превышающего 6 месяцев в календарном году, или если они проживают в Арканзасе в течение любого периода времени.Нерезиденты, имеющие разрешение на временное трудоустройство или разрешение посетителя, должны зарегистрировать транспортное средство в течение 10 дней с момента въезда в страну. Разрешение действительно 90 дней.

---

Калифорния

Транспортное средство нерезидента должно быть зарегистрировано в Калифорнии, если транспортное средство базируется в Калифорнии или в основном используется в Калифорнии; считается, что транспортное средство используется в основном в Калифорнии, если оно эксплуатируется или находится в штате в течение большего количества времени, чем оно находится или эксплуатируется в любой другой юрисдикции.

Транспортное средство-нерезидент может эксплуатироваться в Калифорнии без регистрации транспортного средства в Калифорнии при условии, что транспортное средство зарегистрировано в другой юрисдикции.

Транспортное средство-нерезидент подлежит регистрации через 20 дней после принятия оплачиваемой работы или установления места жительства, после чего необходимо подать заявление на регистрацию.

---

Колорадо

Нерезидент должен зарегистрировать автомобиль в течение 90 дней с момента получения статуса резидента или получения оплачиваемой работы в штате.Существует дополнительная плата за незарегистрированный автомобиль в размере 25,00 долларов в месяц, которая начинается после первых 90 дней.

Военнослужащие-нерезиденты при исполнении служебных обязанностей могут сохранить текущую регистрацию транспортного средства из другого государства.

---

Коннектикут

У водителей есть 60 дней с момента их резидентства в Коннектикуте для регистрации транспортного средства.

Военнослужащие, находящиеся на территории штата, могут управлять транспортными средствами с иностранными номерными знаками.

---

Делавэр

Транспортное средство, которое было зарегистрировано в штате, стране или другом месте, резидентом которого является владелец, и на котором всегда отображались номерные знаки, выданные для любого такого транспортного средства по месту жительства владельца, можно эксплуатировать. без регистрации транспортного средства и уплаты государственных сборов.

DOT разрешает регистрацию автотранспортных средств, принадлежащих лицам, не являющимся резидентами штата Делавэр, при предъявлении заявителем письменных показаний по форме, утвержденной DOT, с клятвой или подтверждением того, что автомобиль в основном находится в гараже в Делавэре и что заявитель является владельцем как минимум 1 другого транспортного средства, которое зарегистрировано и застраховано в стране проживания заявителя.

DOT разрешает регистрацию трейлеров для лиц, не являющихся резидентами штата, если физическое лицо предоставит документальное подтверждение права собственности на место жительства в Делавэре и подпишет декларацию, указывающую, что трейлер будет оставаться в Делавэре все время.

---

Округ Колумбия

Нерезиденты могут управлять транспортным средством в Округе в течение 30 непрерывных дней до регистрации и могут продлить этот период еще на 180 дней, уплатив пошлину.

Нерезиденты также могут приобрести наклейку взаимности, которая позволяет этому лицу управлять транспортным средством в Районе в течение 180 дней.Нерезидент может приобрести только 1 такую ​​наклейку в год.

Военнослужащие могут иметь регистрацию в стране проживания.

---

Флорида

Регистрация не требуется для нерезидентов, если транспортное средство зарегистрировано или лицензировано в соответствии с законодательством другого государства или иностранного государства, за исключением:

• В каждом случае, когда нерезидент соглашается на работу или занимается какой-либо торговлей, профессией или занятием в этом штате или записывает своих детей для обучения в государственных школах, нерезидент должен в течение 10 дней после приступая к работе или обучению, зарегистрируйте свой автомобиль во Флориде.
• От любого лица, зачисленного в колледж или университет, не требуется регистрировать свой автомобиль во Флориде, если он зарегистрирован в другой юрисдикции.
• Транспортные средства, принадлежащие военнослужащим, находящимся на территории государства, могут эксплуатироваться по месту их государственной регистрации.

---

Грузия

Лицо должно зарегистрировать свой автомобиль в течение 30 дней с момента получения статуса резидента штата.

Владелец-нерезидент должен зарегистрировать свой автомобиль, если он временно проживает в Грузии более 30 дней.

Военнослужащие, дислоцированные в Грузии, но не проживающие в Грузии, не обязаны получать автомобильные номерные знаки Джорджии, если у них есть действующие лицензионные бирки от государства проживания.

---

Гавайи

В течение 30 дней после эксплуатации транспортного средства, зарегистрированного в другом штате или стране, владелец должен обратиться к финансовому директору за разрешением на регистрацию транспортного средства за пределами штата.

После получения разрешения на выезд за границу, финансовый директор выдает владельцу транспортного средства, находящегося за пределами штата, отличительное свидетельство о регистрации и эмблему с указанием даты истечения срока действия разрешения, которая должна быть прикреплена к заднему бамперу. автомобиля или заднее крыло мотоцикла.

Свидетельство о регистрации, выданное для транспортных средств, находящихся за пределами штата, действительно в течение неистекшей части срока регистрации в соответствии с законодательством другой юрисдикции.

Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе на Гавайях, могут иметь государственную регистрацию своего транспортного средства.

---

Айдахо

Военнослужащие, находящиеся на государственной службе, могут иметь внегосударственную регистрацию. Студенты, обучающиеся в колледже в Айдахо, могут иметь регистрацию вне штата.

---

Иллинойс

Нерезиденты могут управлять транспортными средствами, не зарегистрированными в государстве, при условии, что такие транспортные средства всегда были должным образом зарегистрированы и отображены на действующей регистрационной карточке и номерном знаке или номерных знаках, выданных для такого транспортного средства по месту жительства такого владелец и выдается и поддерживает в таком транспортном средстве действующее разрешение на взаимность в штате Иллинойс в соответствии с требованиями Государственного секретаря и предоставляет аналогичные привилегии резидентам этого штата государством проживания такого владельца.

Каждый нерезидент, включая любую иностранную корпорацию, ведущую бизнес в Иллинойсе и владеющий и регулярно работающий в таком бизнесе любым автомобилем, прицепом или полуприцепом в пределах этого штата в рамках торговли внутри штата, должен зарегистрировать каждое такое транспортное средство и уплатить такие же сборы как требуется в отношении подобных автомобилей, принадлежащих жителям Иллинойса.

---

Индиана

Нерезиденты должны зарегистрировать свои автомобили в течение 60 дней с момента получения статуса резидента Индианы.Нерезиденты должны предъявить подтверждение даты, когда они стали резидентами.

Единственное исключение из этого правила — если транспортное средство правильно зарегистрировано в другой юрисдикции, резидентом которой является нерезидент. Это исключение применяется только в том случае, если резидентам Индианы также предоставлено освобождение от регистрации в юрисдикции проживания нерезидента.

Военнослужащие, находящиеся на действительной службе в Индиане, могут иметь регистрацию транспортных средств из другого штата. Военнослужащие Индианы, находящиеся на службе за пределами штата, могут получить регистрацию транспортного средства Индианы по запросу.

---

Айова

Если владелец или оператор транспортного средства-нерезидента работает в штате или ведет бизнес в пределах штата, владелец должен зарегистрировать транспортное средство, уплатить те же сборы за регистрацию и поддерживать такое же покрытие финансовой ответственности, как требуется для резидентов. государства.Однако эти требования не распространяются на лиц, выезжающих из места проживания в другом штате или занятых на сезонных или временных работах, не превышающих 90 дней.

Любой нерезидент, владелец частного пассажирского автотранспортного средства, которому не требуется регистрировать свое транспортное средство в штате, может управлять транспортным средством в штате, если транспортное средство зарегистрировано надлежащим образом и имеет действительные регистрационные номера, выданные для транспортного средства, в личном кабинете владельца. местопребывание.

Военнослужащие-нерезиденты не обязаны регистрировать свое транспортное средство в Айове, если оно надлежащим образом зарегистрировано в штате проживания человека.

---

Канзас

Регистрация в Канзасе в течение 90 дней с момента регистрации в Канзасе.

Военнослужащие, находящиеся на действительной службе в Канзасе, могут вести регистрацию транспортных средств на взаимной основе с родным штатом.Военнослужащие Канзаса, находящиеся на службе за пределами штата, могут подать заявление на регистрацию в любое время без пени.

Студентам дневного отделения колледжа (зачисленным как минимум на 9 кредитных часов в семестр) с действующей регистрацией транспортного средства и водительскими правами, выданными в их штате, не требуется регистрироваться в Канзасе.

---

Кентукки

Свидетельство о регистрации не требуется для транспортного средства, которое принадлежит нерезиденту и в основном эксплуатируется в другом государстве, а в настоящее время зарегистрировано и зарегистрировано в другом государстве.

Владелец, который привозит автомобиль из другого штата, должен подать заявление на регистрацию в течение 15 дней, и к заявлению должно быть приложено подтверждение наличия страховки.

Любому студенту очного колледжа или военнослужащему, временно проживающему в Кентукки, не нужно регистрировать свой автомобиль, пока он учится в школе или находится в Кентукки, если он или она проживает в своем родном штате.

---

Луизиана

Любое лицо, работающее в Луизиане и водящее транспортное средство в Луизиане, должно подать заявление на получение свидетельства о регистрации в течение 30 дней с даты, когда это лицо было трудоустроено в Луизиане.

Нерезидент, который состоит в армии и находится на действительной военной службе в Луизиане, может управлять транспортным средством в штате без регистрации Луизианы, если выполняются следующие требования: (1) номерные знаки на транспортном средстве принадлежат другому штату; (2) регистрация транспортного средства и номерные знаки действительны и выданы действующему члену службы; или (3) владелец несет одну из форм финансовой ответственности, требуемой государством.

Супруга-нерезидент военнослужащего, находящегося на действительной военной службе, также может управлять транспортным средством в Луизиане без получения регистрации в Луизиане, если выполняются вышеуказанные требования.

---

Мэн

Нерезиденту не нужно регистрировать транспортное средство в штате Мэн при условии, что транспортное средство правильно зарегистрировано и лицензировано юрисдикцией по месту жительства.

Владелец транспортного средства, который становится резидентом государства, должен зарегистрировать это транспортное средство в государстве в течение 30 дней с момента установления места жительства.

---

Мэриленд

Новые жители должны зарегистрировать свои автомобили в течение 60 дней после проживания в Мэриленде.

Нерезиденты, которые проживают в жилище в Мэриленде не менее 30 дней, но менее 1 года, должны получить разрешение нерезидента от MVA в течение 10 дней сразу после 30-дневного периода.

Военнослужащим, находящимся на действительной военной службе в Мэриленде, не нужно регистрировать свой автомобиль в Мэриленде, если автомобиль зарегистрирован в штате его / ее проживания.

---

Массачусетс

Транспортное средство, принадлежащее нерезиденту, которое соблюдает законы, касающиеся транспортных средств, их регистрации и эксплуатации, штата или страны регистрации, может эксплуатироваться на общественных улицах без регистрации в Массачусетсе.

Каждый нерезидент, зарегистрированный в качестве студента в школе или колледже в Массачусетсе, который управлял автомобилем, зарегистрированным в другом штате или стране, должен подать в трех экземплярах в полицейское управление, в котором расположена такая школа, по форме, утвержденной RMV, подписанное заявление, содержащее следующую информацию: регистрационный номер, марку и модель транспортного средства, а также штат или страну регистрации, имя и адрес владельца, имена и адреса всех страховщиков, юридическое место жительства таких нерезидент, и его адрес во время посещения такой школы или колледжа.

Массачусетская регистрация требуется, если автомобиль эксплуатируется в Массачусетсе более 30 дней в совокупности в течение любого 1 года или в любом случае, когда его владелец получает постоянное место жительства, бизнеса или работы в штате Массачусетс.

Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе в Массачусетсе, могут регистрировать автомобили из своего штата.

---

Мичиган

Владелец транспортного средства-нерезидента, подлежащего регистрации, не может эксплуатировать транспортное средство в течение периода, превышающего 90 дней, без обеспечения регистрации в этом штате.Это касается военнослужащих, находящихся на действительной службе.

Владельцы-нерезиденты транспортных средств, используемых для перевозки людей и имущества в пределах государства, должны быть зарегистрированы и платить соответствующие сборы.

Государственный секретарь может выдать владельцу-нерезиденту временное разрешение на эксплуатацию иностранного транспортного средства в этом штате на период 72 часа без регистрации транспортного средства при уплате сбора.

Нерезидентам разрешается эксплуатация транспортного средства в этом штате без регистрации транспортного средства или уплаты каких-либо сборов в этом государстве, если транспортное средство постоянно зарегистрировано надлежащим образом и имеет на нем действующее свидетельство о регистрации и номерной знак. или номерные знаки, выдаваемые на ТС по месту жительства владельца.

---

Миннесота

Покупатель автомобиля-нерезидента в Миннесоте может получить временное разрешение на 31 день. Владелец транспортного средства не должен платить никаких регистрационных сборов.

Нерезиденты могут зарегистрировать транспортные средства, представив название транспортного средства или регистрационную карточку из предыдущего государства, в котором автомобиль был зарегистрирован, вместе с титулом и заявлением о регистрации.

Действительные показания одометра должны быть представлены вместе с заявлением, если автомобилю 9 лет или новее.

Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе в Миннесоте, могут иметь регистрацию транспортного средства за пределами штата, если (1) транспортное средство правильно зарегистрировано в другом штате на имя владельца и имеет номерные знаки или другие знаки различия, требуемые законами другого штата. государственный; (2) владелец является резидентом государства, в котором зарегистрировано транспортное средство; и (3) транспортное средство используется только для личного транспорта или для перевозки личного имущества владельца или уполномоченного агента.

---

Миссисипи

Необходимо получить лицензию Миссисипи через 60 дней, за исключением туристов, студентов из других штатов или военнослужащих.

---

Миссури

DVSB выдает временное разрешение на эксплуатацию автомобиля или прицепа покупателем-нерезидентом на срок не более 30 дней с даты покупки.Доказательство права собственности должно быть представлено в DVSB, а заявка на получение такого разрешения должна содержать полное описание автомобиля, включая заводской или другой идентификационный номер.

Также требуется текущая страховка.

Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе в Миссури, могут иметь регистрацию транспортных средств за пределами штата.

---

Монтана

Все автомобили, зарегистрированные за пределами Монтаны, должны иметь на виду номерные знаки штата или страны регистрации.

Транспортное средство, ввезенное в Монтану нерезидентом, временно работающим в штате и используемое исключительно для перевозки этого лица, подлежит оплате вместо налогов. Округ, в котором находится транспортное средство, взимает сбор. Четвертая часть годового сбора должна выплачиваться за каждый квартал или часть квартала в году, в течение которого транспортное средство находится в Монтане. Ежеквартальные платежи уплачиваются в первый день квартала.

Нерезиденты, временно работающие в штате, должны получить декаль от казначея графства в качестве доказательства оплаты необходимых сборов.Наклейка должна быть размещена в правом нижнем углу лобового стекла. Срок действия декалей истекает каждый год 31 декабря, и заявление на перерегистрацию необходимо подавать не позднее 15 февраля.

---

Небраска

Владелец-нерезидент, кроме иностранной корпорации, легковой автомобиль которого эксплуатируется в штате в течение 30 или более непрерывных дней, должен зарегистрировать такой автомобиль таким же образом, как и резидент Небраски, если только штат его или ее законного проживания не предоставляет иммунитет. от таких требований к резидентам этого государства, эксплуатирующим легковой автомобиль в этом государстве.Владелец-нерезидент, который является иностранной корпорацией, должен зарегистрировать транспортное средство таким же образом, как и резидент Небраски, сразу после прибытия в штат для целей ведения бизнеса.

---

Невада

Новые жители должны зарегистрировать транспортное средство и проинспектировать его в Неваде в течение 30 дней с момента поселения в Неваде или до истечения срока регистрации за пределами штата, в зависимости от того, что наступит раньше.Вид на жительство устанавливается, когда человек юридически проживает в Неваде, когда человек занимается внутригосударственным бизнесом, так что штатным местом проживания транспортного средства является Невада, когда человек проживает в Неваде и работает в Неваде, или когда человек объявляет себя резидентом для получения льгот, не предоставляемых нерезидентам.

Туристам, студентам из других штатов, служащим приграничных штатов или сезонным жителям не нужно регистрировать свои автомобили в Неваде, пока они не управляют транспортным средством в Неваде более 30 дней.

Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе в Неваде, могут иметь регистрацию транспортных средств в своем штате.

---

Нью-Гэмпшир

Если нерезидент зарегистрировал добросовестное место жительства в Нью-Гэмпшире, у него / нее должно быть максимум 60 дней с даты создания резидента для регистрации транспортного средства.

Нерезидент, который ставит автомобиль в гараж исключительно в Нью-Гэмпшире, может зарегистрировать такое транспортное средство в качестве нерезидента после одобрения их городским служащим.

---

Нью-Джерси

Нерезиденты должны получить водительские права и регистрацию в штате Нью-Джерси в течение 60 дней после установления места жительства, за исключением случаев, когда истечение срока действия лицензии за пределами штата наступает раньше и при условии соблюдения законов о лицензиях штата предыдущего проживания.

Владелец транспортного средства, зарегистрированного в иностранном государстве, имеет 30 дней для регистрации транспортного средства в Нью-Джерси.

---

Нью-Мексико

Нерезиденты могут управлять транспортным средством, зарегистрированным в другом штате, на срок до 180 дней без регистрации транспортного средства в Нью-Мексико.

Любое лицо, имеющее оплачиваемую работу в пределах штата в течение 30 или более дней в течение 60-дневного периода, считается резидентом штата, если только владелец транспортного средства не выезжает из другого штата, в котором он проживает.

Каждый нерезидент, включая любую иностранную корпорацию, ведущую бизнес в пределах штата, владеющую и регулярно работающую в этом бизнесе, любое транспортное средство или прицеп в пределах штата, должен зарегистрировать каждое транспортное средство и платить те же сборы, что и резиденты этого штата.

---

Нью-Йорк

Регистрация в Нью-Йорке не требуется для нерезидента, соблюдающего положения закона о регистрации транспортных средств в иностранной стране, штате, территории или федеральном округе его проживания.Собственник-нерезидент должен на видном месте показать свои регистрационные номера, присвоенные ему по месту жительства.

Когда нерезидент становится резидентом, он или она должны зарегистрировать свои автомобили в Нью-Йорке в течение 30 дней.

---

Северная Каролина

Нерезиденты освобождены от требований Северной Каролины по лицензированию автотранспортных средств на то же время и в той же степени, что и другие юрисдикции, предоставляемые резидентам Северной Каролины.

Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе в Северной Каролине, могут иметь регистрацию транспортных средств штата своей страны.

---

Северная Дакота

Пассажирские автотранспортные средства, зарегистрированные в другом штате или территории и имеющие текущие номерные знаки из этого штата или территории, не должны быть зарегистрированы в Северной Дакоте, при условии, что владелец или оператор не является резидентом Северной Дакоты ни для каких целей и не получает прибыли. работает или находится в Северной Дакоте.

---

Огайо

Как только человек становится жителем штата Огайо, ему или ей необходимо как можно скорее стать официальным водителем штата Огайо. Закон штата Огайо не предусматривает конкретного льготного периода для преобразования водительских прав, выданных за пределами штата, в лицензию Огайо; однако суды и полицейские органы Огайо посчитали 30 дней максимальным сроком (с 1 октября 2017 года у водителей есть 30 дней для регистрации своих автомобилей).При приеме на работу лицо считается резидентом Огайо; подписание договора аренды; покупка дома; регистрация для голосования; или зачисление детей в школу.

Военнослужащие, находящиеся на действительной службе в Огайо, могут иметь регистрацию транспортных средств за пределами штата.

---

Оклахома

Если владелец транспортного средства становится нанятым в Оклахоме, считается, что транспортное средство подлежит налогообложению в штате и в течение 30 дней с даты приема на работу должно быть зарегистрировано в штате.

Любой студент, сертифицированный как студент дневной формы обучения в высшем учебном заведении в Оклахоме, но не проживающий в Оклахоме, не должен регистрировать автомобиль в штате.

Любое транспортное средство, включая промышленный дом, принадлежащее приезжему нерезиденту и должным образом зарегистрированное в другом штате, подлежит регистрации в Оклахоме, если оно остается в Оклахоме в течение любого периода, превышающего 60 дней.

Военнослужащие-нерезиденты, находящиеся на действительной военной службе в Оклахоме, могут иметь регистрацию своего транспортного средства.Военнослужащие-нерезиденты, дислоцированные в Оклахоме, или постоянно проживающие в Оклахоме сотрудники, размещенные за пределами штата, могут зарегистрировать любое некоммерческое транспортное средство в Оклахоме за ежегодную плату в размере 21,00 долларов США. Промышленные дома, принадлежащие военнослужащим, проживающим на действительной военной службе, проживающим в Оклахоме, имеют право на специальный годовой военный учет только в том случае, если промышленный дом также находится за пределами штата.

---

Орегон

Нерезиденты освобождены от требований как оформления титула, так и регистрации.Человек становится резидентом, когда он или она занимается оплачиваемой работой или предпринимает какие-либо действия, указывающие на получение вида на жительство, такие как: пребывание в штате в течение 6 месяцев или более; помещение детей в государственную школу без оплаты платы за обучение для иногородних; содержание в государстве головного офиса, филиала или склада и эксплуатация автотранспортных средств в этом состоянии; или подать заявление о резидентстве для получения государственной лицензии.

Лицо, которое имеет оплачиваемую работу, но не предпринимает дальнейших шагов, чтобы стать резидентом, например, студент, платящий за обучение нерезиденту, не считается резидентом.

Владелец частного автомобиля, проживающий в прилегающем государстве, может управлять своим транспортным средством в этом штате без регистрации в этом штате, пока транспортное средство зарегистрировано в прилегающем государстве.

Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе в Орегоне, могут иметь регистрацию транспортных средств за пределами штата.

---

Пенсильвания

Нерезидент, владелец транспортного средства за пределами штата, может управлять транспортным средством в Пенсильвании без регистрации транспортного средства в Пенсильвании при условии, что транспортное средство зарегистрировано в другом штате.Этот автомобиль за пределами штата не может использоваться для транспортных услуг нанимаемых лиц или регулярно использоваться для ведения бизнеса в Пенсильвании.

Лицо, получившее ссылку на отказ в регистрации своего автомобиля в Пенсильвании, должно доказать, что оно не является резидентом Пенсильвании. Если он или она сможет доказать, что он или она является нерезидентом в течение 5 дней с момента получения ссылки, ссылка будет отклонена.

Военнослужащие, находящиеся на действительной службе в Пенсильвании, могут иметь регистрацию транспортных средств за пределами штата.

---

Род-Айленд

Резидент — это лицо, которое: (1) владеет, арендует или сдает в аренду недвижимость в Род-Айленде в качестве своего места жительства и занимается торговлей, бизнесом или профессией на Род-Айленде или регистрирует своих детей в Род-Айленде. Островная школа на срок более 90 дней; или (2) зарегистрирован для голосования или имеет право зарегистрироваться для голосования в Род-Айленде.

Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе в Род-Айленде, могут иметь регистрацию транспортных средств за пределами штата.

---

Южная Каролина

Нерезидент, владелец транспортного средства, зарегистрированного в другом штате, должен зарегистрировать свой автомобиль в Южной Каролине, когда этот нерезидент становится резидентом или если это лицо эксплуатирует транспортное средство в Южной Каролине более 45 дней.

Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе в Южной Каролине, могут иметь регистрацию транспортных средств за пределами штата.

---

Южная Дакота

Нерезидент не должен регистрировать свой автомобиль, пока нерезидент соблюдает процедуры регистрации в своей юрисдикции.Владелец должен на видном месте разместить свой номерной знак.

Лицо, которое находится в Южной Дакоте более 90 дней, считается резидентом и должно зарегистрировать свое транспортное средство в Южной Дакоте.

Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе в Южной Дакоте, могут иметь регистрацию транспортных средств штата своей страны.

---

Теннесси

Владельцы-нерезиденты транспортного средства, зарегистрированного в любом штате или территории США, Канады или Мексики, могут управлять транспортным средством в Теннесси в течение 30 дней подряд без необходимости регистрировать транспортное средство в Теннесси.

Нерезидент, владелец дома на колесах или автоприцепа, может использовать его в Теннесси в течение 60 дней подряд.

Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе в Теннесси, могут вести регистрацию транспортных средств штата своего происхождения.

---

Техас

Нерезидент, владелец частного транспортного средства, не зарегистрированного в государстве, не может совершать более 5 разовых поездок в любой календарный месяц в штате с использованием транспортного средства.Каждая разовая поездка в штат не может превышать 5 дней.

Нерезидент, владелец легкового автомобиля, находящегося в частной собственности, который не зарегистрирован в штате или стране, где проживает данное лицо, и который не эксплуатируется за компенсацию, может эксплуатировать автомобиль в этом состоянии в течение периода, в течение которого номерные знаки автомобиля являются действительный.

Исключение составляют военнослужащие, действующие в вооруженных силах США, и студенты дневной формы обучения из другого штата, посещающие колледж или университет Техаса.

Житель соседнего штата или страны может управлять личным и зарегистрированным транспортным средством, чтобы добраться до места постоянной работы лица и обратно, а также совершить поездки для покупки товаров, если транспортное средство не эксплуатируется за компенсацию.

Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе в Техасе, могут вести регистрацию транспортных средств штата своего происхождения до тех пор, пока номерные знаки актуальны.

---

Юта

Регистрация не требуется для любого транспортного средства, зарегистрированного в другом государстве и принадлежащего нерезиденту.

Регистрация любого транспортного средства требуется в течение 60 дней с момента регистрации владельца.

Чтобы иметь право на получение лицензии, заявитель должен быть резидентом штата и оставаться в штате в течение 6 месяцев или более в течение календарного года.

Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе в штате Юта, могут иметь регистрацию транспортных средств штата своего происхождения.

---

Вермонт

Если владелец или оператор-нерезидент соблюдает законы иностранного государства или государства своего проживания в отношении регистрации автотранспортных средств и выдачи лицензий оператора, нерезидент считается зарегистрированным и не являющимся лицом -резидент считается лицензированным в этом государстве.

Военнослужащие, находящиеся на действительной службе в Вермонте, могут иметь регистрацию транспортных средств за пределами штата.

---

Вирджиния

Нерезиденты могут управлять автотранспортным средством в штате без регистрации или уплаты каких-либо сборов Содружеству на период, не превышающий 6 месяцев, если транспортное средство зарегистрировано в другом штате.

За исключением удовольствия (любых целей, кроме ведения бизнеса), нерезидент, регулярно работающий на территории Содружества, должен зарегистрировать свой автомобиль (а) в Содружестве.

Любой владелец, который эксплуатирует или разрешает эксплуатировать 1 или более из этих транспортных средств одновременно или поочередно до 4 раз в течение 1 месяца, считается регулярно эксплуатирующим их в Содружестве.

Военнослужащие, находящиеся на действительной службе в Вирджинии, могут сохранить регистрацию транспортных средств в своем штате.

---

Вашингтон

Требования штата к регистрации и номерным знакам не применяются к любым транспортным средствам, принадлежащим нерезидентам штата, если владелец выполнил требования регистрации транспортных средств в своем штате проживания и этот штат предоставляет аналогичные привилегии резидентам штата Вашингтон. .Иностранные компании, владеющие, обслуживающие или действующие в штате, должны регистрировать автотранспортные средства, используемые для ведения бизнеса в штате.

Военнослужащие-нерезиденты, находящиеся на действительной службе в Вашингтоне, могут иметь регистрацию в штате или получить лицензию в Вашингтоне.

---

Западная Вирджиния

Владелец-нерезидент транспортного средства, зарегистрированного в иностранном государстве или стране, может эксплуатировать транспортное средство в течение 30 дней, если транспортное средство соответствует требованиям регистрации соответствующего государства или страны, и транспортное средство не используется в коммерческих целях.

Лицо, посещающее колледж, университет или другое учебное заведение в штате, если это лицо имеет место жительства в другом штате с действующей лицензией оператора и регистрацией транспортного средства в государстве проживания, а также военнослужащие Вооруженных сил США, дислоцированные в государства при условии, что их автомобили зарегистрированы надлежащим образом в этом штате или стране, не обязаны регистрировать свое транспортное средство.

Каждый нерезидент, ведущий бизнес в пределах штата и владеющий и регулярно работающий на предприятии, должен зарегистрировать каждое транспортное средство, прицеп, полуприцеп или мобильное оборудование.

---

Висконсин

На любое транспортное средство, зарегистрированное в другом штате, не распространяется действие законов штата Висконсин, касающихся регистрации, если на транспортном средстве имеется номерной знак, указывающий, что он был зарегистрирован в другом штате, транспортное средство принадлежит нерезиденту, и государство, в котором транспортное средство зарегистрирован, предоставляет аналогичные привилегии жителям Висконсина.

Если нерезидент переезжает в Висконсин или продает или сдает в аренду свой автомобиль резиденту штата Висконсин, на транспортное средство немедленно распространяется действие законов штата Висконсин о регистрации.

Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе в Висконсине, могут иметь регистрацию транспортных средств за пределами штата.

---

Вайоминг

Транспортные средства, принадлежащие нерезидентам, официально зарегистрированные в другом штате или стране и имеющие регистрационные номера или таблички в соответствии с законами этого штата или страны, не обязаны регистрироваться в Вайоминге, если транспортное средство не эксплуатируется для получения прибыли или прибыль в Вайоминге, не принадлежащая или не управляемая лицом, работающим в штате, управляемая в основном студентом, зарегистрированным в лицензированном высшем учебном заведении, или используемая для перевозки нерезидентов, сезонно нанятых сельскохозяйственных рабочих.

Оператор транспортного средства, эксплуатируемого в штате, должен немедленно подать заявку на регистрацию, если оператор транспортного средства работает в штате; не ежедневный пассажир из другой юрисдикции, которая освобождает от регистрации автомобили ежедневных пассажиров из Вайоминга; и не учится на дневном отделении в лицензированной школе штата, предлагающей послесреднее образование.

Военнослужащие, находящиеся на действительной службе в Вайоминге, могут иметь регистрацию транспортных средств за пределами штата.

Нерезиденты, отдыхающие в Вайоминге, могут ездить по номерам своего штата в течение 120 дней.

---

Пуэрто-Рико

Для владельцев транспортных средств, имеющих право работать в США или за рубежом, но не в Пуэрто-Рико, лицензия на автотранспортные средства или прицепы может быть выдана для частного некоммерческого использования на период 120 дней в течение 12-месячного периода.

---

Альберта

Если владелец транспортного средства является новым жителем Альберты, он или она должны зарегистрировать свое транспортное средство (а) и получить водительские права Альберты в течение 90 дней после переезда в провинцию.

Владельцы транспортных средств, которые временно работают в Альберте, но являются законными резидентами юрисдикции за пределами Альберты, могут продолжать использовать действующие регистрационные номера и номерные знаки своей юрисдикции максимум до 183 дней в календарном году (с января по декабрь). Однако владелец транспортного средства должен получить регистрацию Альберты, если транспортное средство находилось в Альберте более 183 дней. Владелец транспортного средства также должен иметь действующую страховку на транспортное средство.

При посещении Альберты владелец транспортного средства может использовать свою действующую регистрацию и номерные знаки (с действующей страховкой) из юрисдикции проживания, при условии, что он или она не имеет постоянного места жительства в Альберте.Однако, если владелец транспортного средства становится резидентом Альберты, он или она должны получить регистрацию и номера Альберты.

Если владелец транспортного средства остается в Альберте в качестве студента дневного отделения и посещает аккредитованное учебное заведение или работает здесь в рамках совместной программы обучения, он или она может использовать действующую регистрацию и номерные знаки местной юрисдикции для средство передвижения. Владелец должен иметь действующую страховку на транспортное средство, а в регистрации должно быть указано имя застрахованного (либо исключительно, либо совместно с другим лицом).Также необходимо получить подтверждение от аккредитованного учебного заведения, подтверждающее ваш статус студента дневного отделения, для представления сотруднику правоохранительных органов.

Военнослужащие, несущие службу в Альберте, должны зарегистрировать свои личные автомобили.

---

Британская Колумбия

Транспортное средство за пределами провинции может эксплуатироваться в туристических целях в Британской Колумбии до 6 месяцев. Все автомобили за пределами провинции, используемые для целей, отличных от туристических, должны быть зарегистрированы, лицензированы и застрахованы в Британской Колумбии в течение 30 дней.Студенты, посещающие университет, колледж или учебное заведение Британской Колумбии, а также военнослужащие могут быть освобождены от регистрации, лицензирования и страхования в Британской Колумбии при предоставлении доказательства финансовой ответственности от своей страховой компании за пределами провинции. Это исключение не является автоматическим. Свяжитесь с ICBC по телефону 1-800-661-1866 или 604-443-7357 для получения дополнительных сведений.

Транспортные средства коммерческого использования, кроме тех, которые эксплуатируются в соответствии с межведомственным лицензионным соглашением, должны быть немедленно зарегистрированы, лицензированы и застрахованы.

Автомобили, ввезенные в Британскую Колумбию и зарегистрированные, лицензированные или получившие право собственности за пределами Британской Колумбии, могут в качестве условия выдачи регистрации потребовать, чтобы транспортное средство сначала прошло проверку механической безопасности. ICBC может потребовать от заявителя сдать существующее свидетельство о регистрации и текущий номерной знак (-и), выданный для автомобиля за пределами Британской Колумбии, прежде чем ICBC зарегистрирует автомобиль в Британской Колумбии.

---

Манитоба

Если владелец транспортного средства соблюдает законы юрисдикции за пределами Манитобы в отношении регистрации и лицензирования транспортного средства, и номерные знаки отображаются на транспортном средстве, владелец может использовать или разрешить использование транспортного средства в Манитобе. на 3 месяца или на период регистрации транспортного средства за пределами юрисдикции, в зависимости от того, что короче.Владелец или водитель транспортного средства должен иметь при себе свидетельство о регистрации и лицензию, требуемую в соответствии с законодательством юрисдикции при эксплуатации транспортного средства, а также карту финансовой ответственности (страхование ответственности).

Нерезидент, который въезжает и проживает в Манитобе более 3 месяцев, чтобы посещать университет, колледж, техникум или среднюю школу в качестве студента дневного отделения, может управлять транспортным средством или разрешать другому лицу управлять транспортным средством, если: (1 ) владелец соблюдает законы о регистрации и лицензировании соответствующей юрисдикции, в которой зарегистрировано транспортное средство; (2) номерной знак или номера, разрешенные для юрисдикции; (3) свидетельство о регистрации, лицензия и карточка финансовой ответственности находятся у владельца или водителя при управлении транспортным средством; и (4) действующая наклейка с удостоверением личности учащегося отображается на транспортном средстве или перевозится в нем.

Владелец или водитель транспортного средства с действующим разрешением на транзит или другой временной регистрацией, выданной другой юрисдикцией в Канаде, может управлять транспортным средством в Манитобе, если владелец или водитель: (1) имеет разрешение на транзит или регистрацию и доказательства финансовой ответственности в транспортном средстве; и (2) управляет транспортным средством в соответствии с требованиями разрешения на транзит или регистрации.

---

Нью-Брансуик

Частный пассажирский автомобиль, принадлежащий нерезиденту и зарегистрированный в провинции или штате, где проживает владелец, может эксплуатироваться на автомагистралях без регистрации в Нью-Брансуике.

Регистрация транспортного средства требуется: (1) нерезиденту, который использует транспортное средство для ведения бизнеса, остается более 30 дней в течение любого 1 года и использует транспортное средство для доставки; (2) нерезидент, который проживает или остается более 6 месяцев в любом году; (3) нерезидент, разрешающий эксплуатировать транспортное средство более 30 дней, за исключением водителя, лицом, которое является резидентом или обычно резидентом Нью-Брансуика; или (4) нерезидент, имеющий оплачиваемую работу в провинции.

---

Ньюфаундленд и Лабрадор

Нерезиденты могут управлять легковым транспортным средством в течение максимум 3 месяцев в 1 год без регистрации транспортного средства в Ньюфаундленде и Лабрадоре.

Человек, который въезжает в провинцию, чтобы стать резидентом, должен зарегистрировать свой автомобиль в течение 30 дней.

---

Северо-Западные территории

От лица не требуется регистрировать транспортное средство на Северо-Западных территориях, когда: (1) владелец транспортного средства выполнил законы другой юрисдикции, кроме Северо-Западных территорий, в отношении регистрации, номерных знаков и проверочных стикеров; и (2) транспортное средство находилось на Северо-Западных территориях в течение периода, не превышающего 90 последовательных дней, или владелец транспортного средства временно находится на Северо-Западных территориях с целью посещения учебного заведения в качестве студента по программе обмена или другой утвержденная образовательная программа.

---

Новая Шотландия

Легковой автомобиль, принадлежащий нерезиденту, который не ведет бизнес в Новой Шотландии, освобождается от регистрации в течение 90 дней с даты, когда транспортное средство впервые эксплуатировалось в Новой Шотландии. В течение любого регистрационного года допускается только один 90-дневный период освобождения.

Пассажирское автотранспортное средство, зарегистрированное в провинции Нью-Брансуик или на острове Принца Эдуарда, освобождается от регистрации, если зарегистрированный владелец не проживает в Новой Шотландии, или если он перевозит пассажиров за компенсацию, если ни один пассажир не принимается в Новой Шотландии. Шотландия будет выписана в Новой Шотландии.

Пассажирское транспортное средство, принадлежащее нерезиденту и эксплуатируемое на территории Новой Шотландии для перевозки людей или товаров за компенсацию, освобождается от регистрации в течение 30 дней с даты, когда транспортное средство впервые эксплуатировалось в Новой Шотландии, при условии, что на нем нет людей или товаров. взято в Новой Шотландии. В течение любого года регистрации разрешается только один 30-дневный период освобождения.

Нерезидент, который становится резидентом и который является владельцем автомобиля, прицепа или полуприцепа, должен зарегистрировать свой автомобиль в течение 30 дней после того, как стал резидентом.

Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе в провинции, получают 90-дневное продление срока для получения регистрации автомобиля.

---

Нунавут

Частные автомобили должны быть зарегистрированы в Нунавуте после нахождения на территориях более 90 дней.

---

Онтарио

От нерезидента не требуется регистрировать свой автомобиль в Онтарио, если он является резидентом другой канадской провинции, не проживает и не ведет бизнес в Онтарио более 6 месяцев подряд каждый год, транспортное средство исправно зарегистрирован в провинции, в которой проживает человек, и провинция предоставляет аналогичные льготы для транспортных средств, принадлежащих жителям Онтарио.

Нерезидент из иностранного государства не обязан регистрировать транспортное средство лица в Онтарио, если человек не проживает или не ведет бизнес в Онтарио более 3 месяцев в течение любого 1 года, транспортное средство должным образом зарегистрировано в юрисдикции, в которой владелец проживает, и штат или страна проживания человека предоставляет аналогичные льготы для жителей Онтарио.

---

Остров Принца Эдуарда

Любой частный пассажирский автомобиль, который должным образом зарегистрирован в другой юрисдикции и принадлежит нерезиденту, который учится в колледже или университете принца Эдуарда, не должен быть зарегистрирован в принце Эдуарде.

Нерезидент, проживающий в Prince Edward более 120 дней подряд в течение любого года, должен зарегистрировать свой автомобиль в Департаменте.

Нерезидент должен зарегистрировать свой автомобиль в течение 10 дней с момента поступления на работу в Prince Edward.

---

Квебек

Пассажирское транспортное средство или прицеп нерезидента освобождается от регистрации на период в 6 месяцев подряд, если: (1) транспортное средство зарегистрировано в соответствии с требованиями законодательства по основному месту жительства или коммерческому предприятию его владельца; (2) транспортное средство имеет действующий номерной знак этой юрисдикции; и (3) водитель предоставляет доказательство этой регистрации по запросу SAAQ или офицера службы безопасности.

Дорожное транспортное средство, зарегистрированное за пределами Квебека иностранным студентом, партнером или стажером, пребывающим в Квебеке, освобождается от регистрации на время его или ее обучения или подготовки, если: (1) транспортное средство зарегистрировано в соответствии с требованиями законодательства место жительства его владельца или место его постоянного проживания; (2) транспортное средство имеет действующий регистрационный знак этого места; (3) студент, сотрудник или стажер предоставляет доказательство этой регистрации по запросу SAAQ или офицера по поддержанию мира; такое же право предоставляется студентам, кооперативам или стажерам из Квебека, проживающим по месту жительства этого студента, сотрудника или стажера.

---

Саскачеван

Нерезидент, имеющий действующие водительские права и / или регистрацию транспортного средства из другой юрисдикции, не обязан переводить свои водительские права или регистрацию транспортного средства из другой юрисдикции. Нерезидент должен соответствовать законам своей юрисдикции, иметь действующее свидетельство о регистрации, страховку и номерной знак этой юрисдикции, а также иметь возможность предоставить доказательства финансовой ответственности Департаменту по запросу.

---

Юкон

Нерезиденты не обязаны регистрировать свои автомобили в Юконе, если: (1) транспортное средство зарегистрировано в другой юрисдикции; (2) номерные знаки или другое удостоверение личности, выданное другой юрисдикцией, отображается на транспортном средстве; (3) транспортное средство не находилось в Юконе более 60 дней в течение предшествующих 12 месяцев; (4) лицо, на имя которого зарегистрировано транспортное средство, не является резидентом Юкона; (5) автомобиль не арендуется; (6) и транспортное средство не сдается в аренду на срок более 30 дней лицу, которое является резидентом Юкона.

Лицо считается резидентом Юкона, когда: (1) оно или она строит свой дом на Юконе и обычно находится на Юконе; (2) он или она получает доход от работы на Юконе; или (3) он или она ведет бизнес на Юконе.

---

ACCE | Торговые палаты

Что такое торговая палата?

Торговые палаты: основы

Существует множество заблуждений относительно многих брендов, продуктов и организаций.Когда дело доходит до термина «торговая палата», путаница и ошибочные предположения еще более вероятны, хотя почти каждый слышал об этом термине. Недостаток понимания в значительной степени вызван самим собой, потому что палаты в разных городах, регионах, штатах и ​​даже странах сосредоточены на разных вещах и фактически действуют по-разному. Может оказаться полезным учебник по торговой палате. Далее следует «живой» документ, подготовленный сотрудниками Американской торговой палаты.Он будет адаптирован на основе материалов, полученных от камер и других сторон. (Версия V, 02.11.09)

Загрузить этот документ в формате PDF

Определение

Торговая палата — это организация предприятий, стремящихся продвигать свои коллективные интересы, одновременно продвигая свое сообщество, регион, штат или нацию. Владельцы бизнеса в городах и других территориях добровольно создают эти местные общества / сети, чтобы отстаивать интересы общества в целом, экономического процветания и деловых интересов.Палаты существуют в США более двух столетий, и многие из них были созданы с до юрисдикций, которые они представляют. Управляемая бизнесом организация гражданского и экономического развития, работающая в определенном пространстве, может называть себя любым количеством вещей — советом по торговле, деловым советом и т. Д. — но для целей этого учебника все они торговые палаты .

Миссии Палаты

различаются, но все они, как правило, в определенной степени сосредоточены на пяти основных целях: Создание сообществ (регионов / штатов / наций), привлекающих жителей, посетителей и инвесторов; Продвижение этих сообществ; Стремление обеспечить будущее процветание за счет благоприятного для бизнеса климата; Представление единого голоса сообщества работодателей; и Снижение транзакционных трений за счет хорошо функционирующих сетей.Камеры имеют и другие общие черты. Большинство из них возглавляются работодателями из частного сектора, самофинансируются, организованы на основе советов / комитетов добровольцев и являются независимыми. Они разделяют общее стремление к устойчивому процветанию своего сообщества / региона, основанное на преуспевающих работодателях. Большинство из них являются ярыми сторонниками системы свободного рынка, сопротивляясь попыткам чрезмерно обременить предприятия и инвестиции частного сектора.

Местные предприятия являются добровольными членами палаты (некоммерческие, квазигосударственные и даже государственные работодатели также иногда платят взносы за принадлежность).Члены, действуя коллективно, избирают совет директоров и / или исполнительный совет для определения политики и руководства работой палаты. Затем совет директоров или исполнительный комитет нанимает главного исполнительного директора (разные должности), а также соответствующее и доступное количество сотрудников для управления организацией.

В большинстве стран использование термина «торговая палата» регулируется законом, хотя в США это не так. Только правила о товарных знаках, авторском праве и доменных именах защищают личность палаты — только закон о государственных корпорациях определяет их существование и причину существования.Хотя большинство палат работают в тесном сотрудничестве с правительством, они не являются частью правительства , хотя многие считают процесс надлежащего влияния на выборных / назначаемых должностных лиц одной из своих самых важных функций.

В настоящее время в официальном реестре Worldchambers Network зарегистрировано около 13 000 палат. В США около 4000 торговых палат, в которых есть по крайней мере один штатный сотрудник, и еще тысячи созданы как исключительно добровольные организации.

Членство

Согласно модели частного добровольного членства, которая существует в США и многих других странах, компании не обязаны становиться членами палаты. Список членов той или иной североамериканской палаты может варьироваться от нескольких десятков фирм до более чем 20 000, поэтому реальной «средней» или типичной торговой палаты не существует.

Палаты

не работают так же, как Better Business Bureau или торговая ассоциация, которая может связывать своих членов формальной операционной доктриной (и, таким образом, может их отстранять).Предприятия и другие работодатели платят взносы за принадлежность и рассчитывают на получение выгоды от членства, пока они продолжают инвестировать в организацию. Обычно они принимают в качестве члена любой авторитетный бизнес, хотя графики вложений взносов иногда могут привести к намеренной или непреднамеренной исключительности.

Важно отметить, что в большинстве случаев членом является компания, а не физическое лицо. Компания-член затем поощряется к привлечению к работе палаты многочисленных сотрудников высшего звена.В то время как пять, десять или более человек из данной компании будут идентифицировать себя как «члены» палаты, только организация, в которой они работают, учитывается, когда палата указывает свой размер. Компания может присоединяться (платить взносы) к нескольким палатам, и многие средние и крупные фирмы делают это (особенно соседи) для дальнейшего продвижения рыночных или политических интересов своих компаний.

Суммы взносов обычно определяются размером компании-члена (количество сотрудников или годовой доход), а не количеством людей, привлеченных в палату от этой компании.Некоторые палаты приняли модели оплаты из текущих доходов или финансирования, основанные на конкретных категориях или количестве услуг, предоставляемых компаниям-членам.

Иногда палаты «объединяют» членство, позволяя вложить один взнос в одну организацию, чтобы квалифицировать компанию для членства в группе палат. Иногда это называют «федеративным» членством, и оно может даже распространяться на национальный уровень.

Территория обслуживания

География какой-либо одной торговой палаты — часто называемой «территорией обслуживания» — редко определяется какой-либо политической или правовой юрисдикцией.Скорее, территория определяется зоной охвата членов палаты. Расположение предприятий, входящих в состав участников, как правило, определяет зону действия палаты и «притязания» на территорию. Смежные организации часто устанавливают формальные или неформальные договоренности о границах.

Палаты меньшинств — испаноязычные, афроамериканские, азиатские — существуют на многих более крупных рынках. По всей стране были созданы женские палаты, палаты для геев, немецкое наследие и другие бизнес-группы, ориентированные на демографию.

Хотя название камеры (торговая марка) обычно происходит от ее приблизительной территории (Палата Грейтер-Лихай-Вэлли или Палата Чикаголенд), нет никаких правил, регулирующих количество возглавляемых бизнесом групп (палат) экономического развития, которые могут существовать в, или служить, данный земельный участок. Только в пределах города Чикаго существует более 20 торговых палат и подобных организаций. Даже если уездная или региональная палата создавалась и создавалась на протяжении нескольких поколений, могут существовать десятки местных и городских палат, действующих независимо на той же территории.

Почему так много камер? Исторические обстоятельства, колебания численности населения, различные амбиции и потребности работодателей — все это сыграло свою роль в формировании палат. В то время, когда было создано множество палат, географическая изоляция подчеркивала необходимость в отдельных организациях, которые представляли бы местный бизнес и общественные проблемы. Хотя развитие инфраструктуры, транспорта и коммуникаций за последнее столетие позволило лучше связать предприятия с их коллегами в соседних общинах и даже в зарубежных странах, палаты, представляющие эти предприятия, остались жизнеспособными и жизненно важными учреждениями.Без веской цели правление, члены и спонсоры палаты давно бы отказались от них.

По мере роста населения пригородов и пригородов появлялись новые палаты, продвигающие интересы бизнеса в этих сообществах. В некоторых случаях кризис, такой как ураган, или возможность, например, привлечение железнодорожного сообщения или содействие расширению аэропорта, привели к формированию палаты, которая остается жизнеспособной в течение десятилетий. Новые камеры также были сформированы из-за разногласий или недовольства по поводу направления, положения или фокуса существующей камеры.

Как и другие предприятия, палаты также распадаются и объединяются на основании экономических или иных условий. И экономический спад, и повышенное внимание к регионализму, по-видимому, заставляют более пристально изучать преимущества слияний.

Отношения

Камеры в США и Канаде: , а не , связанные вместе согласно контрактам или постановлениям правительства. Между ними нет ни отделения, ни франшизы. Между соседними организациями могут быть очень прочные отношения, но эти отношения являются добровольными и неформальными, а не обязательными или письменными.Палаты взаимодействуют друг с другом по всей стране и по всему миру — многие даже имеют официальное членство в других палатах, — но сеть носит неформальный характер. В камерном мире никто ни за кого не «отвечает»; местная палата не подчиняется государственной или национальной палате.

Местные палаты часто, но не всегда , платят членам своих государственных и национальных торговых палат. Эта связь является одной из добровольных и не распространяется на контроль или управление.Значительное число руководителей палат также присоединяются к профессиональным ассоциациям своих коллег, таким как Американская торговая палата, Западная ассоциация руководителей палат, Ассоциации исполнительных органов государственных палат или Всемирная федерация палат. Это членство предназначено для целей профессионального развития, как и в любой торговой ассоциации, и, опять же, отношения не предполагают отказа от самоопределения.

Политическая независимость и сотрудничество

Самый сложный аспект для понимания широкой публикой, СМИ, правительственными чиновниками и даже некоторыми представителями бизнеса заключается в том, что в мире камер буквально нет внутренней иерархической структуры.Это может сильно сбить с толку тех, кто, естественно, полагает, что несколько тысяч сущностей, имеющих одно и то же имя, должны быть связаны между собой и что между ними должна существовать некоторая упорядоченная родословная. В США это просто не так. Когда приоритеты деловой и экономической политики совпадают, что обычно имеет место, палаты любого размера пытаются работать вместе и говорить единым голосом. Неизбежно возникнут противоречивые позиции по некоторым вопросам или по поводу сильных позиций (или их отсутствия) палат на разных уровнях.

Для иллюстрации: глава общественной организации, такой как группа пенсионеров, может ошибочно предположить, что позиция, занятая государственной палатой, разделяется и одобряется их местной палатой. Аналогичным образом, крупная столичная торговая палата может занять сильную позицию в пользу инфраструктурного проекта или инициативы по реформе образования, которые не будут приняты или поддержаны пригородными палатами, действующими в том же районе города.

Или коалиция палат может объединиться под руководством Палаты Соединенных Штатов (национальная организация по защите интересов бизнеса, представляющая сотни тысяч корпораций-членов), чтобы выступать за / против законопроекта, затрагивающего пересечение границы, но в коалицию может входить только несколько десяток из тысяч палат в США.Любая отдельная палата может занять очень заметную и противоречивую позицию по той же самой политике международных посетителей. По определенным вопросам в определенное время Палата США может организовать тысячи палат и ассоциаций своих членов в единую лоббистскую силу на низовом уровне. Многие палаты также добровольно вступили в «федеративные» отношения с палатой Соединенных Штатов, что предполагает более последовательное участие в федеральной политике как местной палаты, так и ее членов.

Поскольку компании не обязаны присоединяться к палате (уровни проникновения сильно различаются) и поскольку территории пересекаются, любой организации, независимо от размера, может быть трудно заявить, что она «говорит за бизнес», но они это делают.Они зарабатывают эту привилегию, привлекая к своему членству и руководству многочисленных крупных разнородных работодателей, а также используя свой коллективный голос в отношении значимых политических инициатив. В целом, чем меньше палата (и сообщество, которое она представляет), тем менее активна организация на фронте политики / защиты интересов. Однако даже небольшие организации занимают позицию по региональным вопросам, начиная от финансирования школ и заканчивая развитием дорог.

Процессы выбора и формулирования конкретных политических позиций различаются в зависимости от организации и проблемы.По большей части голосование (или выражение консенсуса) совета директоров палаты определяет позицию, которую следует занять от имени этой палаты по любому вопросу. В последние годы, в связи с активизацией участия в работе палат государственного сектора и некоммерческих работодателей, достижение консенсуса на всех уровнях стало труднее. Правления палаты независимы, но они обычно принимают во внимание рекомендации государственных и национальных организаций при рассмотрении более крупных вопросов.

Палата США и палаты штатов предоставляют местным коллегам обширную справочную информацию и адаптируемые образцы документов.Затем местные палаты обсуждают, принимают, адаптируют или отклоняют рекомендации более крупных организаций. Аналогичным образом, местные, региональные и государственные палаты выражают свое мнение о законодательстве, относящемся к ним, в надежде, что их взгляды будут разделены, приняты и поддержаны другими. Руководители Американской торговой палаты предоставляют доступ к Информационному центру политик, который позволяет палатам-членам обмениваться знаниями о государственных и местных вопросах и стратегиях государственной политики, применяемых в различных регионах для решения этих проблем.

Поскольку мир палаты не построен вокруг модели филиала или отделения, такие разногласия не могут быть разрешены контролирующим органом. Иногда разногласия вызывают деструктивное трение, которое приводит к разрыву связей между камерами. Чаще всего палаты выступают с разными заявлениями о позиции и соглашаются не соглашаться, зная, что возможность сотрудничества по будущим вопросам будет иметь решающее значение для всех.

Строение

Торговые палаты в США работают почти исключительно как некоммерческие организации, известные как корпорации 501 (c) (6).В отличие от благотворительных организаций, эти некоммерческие организации согласно 501 (c) (6) имеют право в соответствии с налоговыми правилами штата и федеральными законами представлять своих членов в дебатах о государственной политике. Они могут лоббировать и занимать позицию в отношении действующего или предлагаемого законодательства в соответствии с местными, государственными и федеральными законами. Палаты могут на законных основаниях одобрять кандидатов на государственные должности и / или предложения для голосования (но большинство из них этого не делают). Использование доходов общего фонда для политических целей палаты и лоббирования строго регулируется. Главный исполнительный директор или другой член персонала иногда является зарегистрированным государством лоббистом.Часть инвестиций в членские взносы, выделенная на прямое лоббирование, не подлежит вычету в качестве коммерческих расходов.

Бизнес-модели и организационные задачи палаты существенно различаются. Некоторые торговые палаты могут предлагать услуги и продукты, которые кажутся конкурирующими с предприятиями, работающими на их собственных территориях. Одна группа палат может присоединиться к поставщику услуг, чтобы предлагать скидки или другие льготы членам палаты (от недорогих офисных продуктов до медицинского страхования), в то время как другая группа присоединяется к совершенно другому поставщику.Как правило, более крупные палаты, как правило, меньше полагаются на доход от членских взносов, чем их более мелкие коллеги. Около одной трети торговых палат в США также включают корпорации экономического развития и / или бюро туризма и посетителей. Практически все палаты имеют источники доходов, кроме взносов ; доход от событий является наиболее распространенным.

Хотя палата является некоммерческой организацией в соответствии с федеральным налоговым законодательством, такой пункт 501 (c) (6) может заниматься вспомогательной коммерческой деятельностью (именуемой «несвязанный коммерческий доход) — издательской деятельностью, торговыми выставками, программами страхования и т. Д. .Во многих случаях эта деятельность облагается налогом на прибыль.

Многие палаты создают благотворительные / образовательные фонды, известные как корпорации 501 (c) (3), для поддержки определенных, правомочных частей повестки дня палаты. Допустимые цели и правила, относящиеся к таким вспомогательным фондам, отличаются от тех, которые были установлены для организаций 501 (c) (6).

(ПРИМЕЧАНИЕ: В некоторых случаях в некоторых сообществах были созданы коммерческие палаты. Традиционные некоммерческие палаты обычно избегают таких коммерческих предприятий.)

В крупнейшем метро или казенных палатах может работать до 100 человек. Однако подавляющее большинство из них имеет штат менее пяти человек и бюджет менее полумиллиона долларов. Специалисты палаты занимают должности, охватывающие большинство дисциплин, имеющихся в других малых предприятиях — коммуникации, финансы, маркетинг, обслуживание клиентов и планирование мероприятий. Некоторые палаты специализируются на определенных видах деятельности, таких как экономическое развитие, туризм, исследования и / или защита интересов. Некоторые из них предоставляют персонал и руководство государственным учреждениям, занимающимся вопросами развития, на контрактной основе.

Если вы видели …

Термин «торговая палата» является одним из старейших и наиболее хорошо узнаваемых брендов в мире, но общественное мнение часто не понимает его значения. В камерном мире есть старая пословица: «Если вы видели одну камеру, вы видели одну». Другие, разочарованные желанием применить универсальные истины к моделям торговой палаты, указывают на китайскую притчу о семи слепых, которые касаются разных частей слона и уходят, описывая его по-другому («Это змея.. . нет, это дерево. . . Нет, это кисть на веревке. . . »). Во всех случаях торговая палата в целом больше, чем сумма ее частей, программ, людей и участников.

Дополнительные примечания к международным палатам

Во многих странах мира членство в торговой палате является обязательным в соответствии с национальным законодательством, при этом сборы взимаются в рамках некоторой части разрешения на ведение бизнеса или процесса налогообложения. Эти организации называются палатами «публичного права».Многие из них могут похвастаться сотнями тысяч членов, так как буквально все законные предприятия должны принадлежать. Палаты в Великобритании, Канаде, Австралии и Восточной Европе, как правило, работают на добровольной основе, как и в США. В Европейском Союзе и большей части Азии палаты публичного права более распространены

Правительственная правозащитная деятельность этих палат, конечно, существенно отличается от таковой в США, но многие из вопросов, которыми занимаются эти палаты публичного права, могут показаться знакомыми торговым палатам в Северной Америке — i.е: рабочая сила, инфраструктура, экономическое развитие, образование, имидж сообщества и т. д. Проблемы схожи, но бизнес-модели кардинально отличаются, поскольку они имеют статус санкционированных государством, а не корпоративную идентичность.

Многие торговые палаты по всему миру принадлежат к региональным ассоциациям, таким как Eurochambres или Средиземноморские торговые палаты. Всемирная федерация палат объединяет несколько тысяч палат со всего мира в одну свободную ассоциацию, которая действует под эгидой Международной торговой палаты в Париже.WCF собирается раз в два года на Всемирный конгресс палат.

Субъекты, получившие название «Ам-Чамс», существуют на многих крупных рынках по всему миру, например: Американская торговая палата Сингапура или египетский Ам-Чам. В эти организации входят американские компании, работающие в этих регионах, а также местные фирмы, ведущие дела с американскими фирмами. Они сосредоточены на вопросах торговли, а также на нормативном климате в принимающих странах.

Выходите на пенсию за границей? Как Medicare может (или не может) вписаться в ваши планы

Для Эдда и Синтии Стейтон достижение 65-летнего возраста во время проживания в Эквадоре означало принятие решения о программе Medicare.

Пенсионная пара уже имела медицинское страхование в рамках национального плана здравоохранения этой страны, и Medicare, как правило, не предоставляет никакого покрытия за рубежом. Тем не менее, Statons знали, что, если они когда-нибудь столкнутся с незапланированным переездом обратно в США и попытаются зарегистрироваться в этот момент, они заплатят высокую цену в виде штрафов за позднюю регистрацию.

«Люди могут эмигрировать с мыслями о том, чтобы не возвращаться в Штаты или посещать их на ограниченной основе, но никогда не знаешь, что нас ждет в будущем», — сказал 70-летний Эдд Стейтон, который вместе с 66-летней женой Синтией управляет сайт для людей, собирающихся выйти на пенсию за границей.Они заявили, что еще не использовали свои льготы по программе Medicare, несмотря на ежемесячные взносы и посещение США несколько раз в год.

Синтия и Эдд Стейтон говорят, что их пенсия спасла необычная стратегия.

Предоставлено Эддом и Синтией Стейтон

Трудно определить, сколько именно эмигрантов из США являются пенсионерами. По оценкам Государственного департамента, в 2016 году около 9 миллионов невоенных американцев жили за границей, согласно различным отчетам. Отдельно данные Управления социального обеспечения показывают, что около 692 000 чеков ежемесячно отправляются на зарубежные адреса.

Для многих жизнь за границей означает доступ к более дешевому медицинскому обслуживанию. Statons, например, заявила, что ежемесячно платит 81 доллар за страховое покрытие через национальный план здравоохранения Эквадора. Он не предусматривает франшизы и ограничений по ранее существовавшим условиям.

Однако когда эмигранты достигнут 65 лет, все может стать немного запутанным.

Это возраст, когда вы получаете право на участие в программе Medicare. И в зависимости от того, как долго вы остаетесь за границей и работаете ли вы там, может иметь смысл участвовать в программе Medicare — даже если это не поможет, пока вы находитесь за границей.

«Вопрос в том, каковы ваши намерения?» — сказал Роджер Лучен, агент Medicare из компании Hammer Financial Group в Шерервилле, штат Индиана. «Вы переезжаете обратно или путешествуете между этой страной и США?

« В любом случае вам, вероятно, следует иметь Medicare », — добавил он.

Хотя вы можете воспользоваться своими пособиями по социальному обеспечению уже сейчас. В возрасте 62 лет вы получаете право на участие в программе Medicare в возрасте 65 лет. Вы получаете так называемый начальный период регистрации, который начинается за три месяца до вашего 65-летия и заканчивается через три месяца после него (всего семь месяцев).

Basic Medicare состоит из двух частей. Часть A, которая обеспечивает покрытие больниц, является бесплатной, если у вас или вашего супруга есть хотя бы 10-летний опыт работы с оплатой в систему. Часть B (амбулаторное лечение) имеет надбавку. В 2019 году базовая сумма составляет 135,50 долларов, хотя более высокие заработки платят больше.

«Вы обязаны подавать заявку на Части A и B, когда вам исполняется 65 лет, если вы не собирали пособие по социальному обеспечению раньше, и в этом случае вы автоматически регистрируетесь, если не откажетесь от участия», — сказала Элизабет Гавино, основательница Lewin. & Gavino в Нью-Йорке, а также независимый брокер и генеральный агент по планам Medicare.

Больше из личных финансов:
Как сократить налоги и расходы на Medicare при выходе на пенсию
Новые инструменты могут помочь превратить пенсионные накопления в стабильную зарплату
Вот лучшие города США для выхода на пенсию

Basic Medicare не покрывает медицинские услуги вам выезжайте за пределы США и их территорий, за исключением очень особых ситуаций. Это включает в себя, когда вы находитесь на корабле в территориальных водах, прилегающих к стране — в пределах шести часов от порта США — или находитесь, скажем, на Аляске, а ближайшая больница для оказания неотложной помощи находится в Канаде.

Общее правило заключается в том, что, если у вас нет соответствующего критериям покрытия (как определено правительством США), вы столкнетесь с штрафом за позднюю регистрацию, если вы подпишетесь на Часть B после вашего первоначального периода регистрации. Это составляет 10% более высокий ежемесячный базовый страховой взнос за каждый 12-месячный период, когда вы могли быть зачислены, но не были. И эти наказания являются пожизненными.

Это правило распространяется и на людей, живущих за границей. По словам эксперта по программе Medicare Патрисии Барри, автора «Medicare для чайников», если вы пропустите свой первоначальный период регистрации в возрасте 65 лет, это обстоятельства, при которых вы получите право на так называемый особый период регистрации, который не сопровождается поздней регистрацией. штрафы:

• Вы работаете на работодателя (американского или иностранного), который предоставляет вам частное групповое медицинское страхование.
• Вы работаете на работодателя без особых льгот по здоровью, но на вас распространяется действие национальной системы здравоохранения страны, в которой вы проживаете.
• Вы работаете не по найму и застрахованы в рамках национальной системы здравоохранения страны, в которой вы проживаете.
• Вы являетесь супругом кого-либо из трех вышеперечисленных категорий с одинаковым покрытием.
• Вы работаете волонтером за границей и имеете медицинское страхование от утвержденной организации-спонсора, такой как Корпус мира.

В противном случае вы можете рассчитывать на выплату штрафа за позднюю регистрацию, если вы пропустите начальный период регистрации.

Имейте в виду, что вам также нужно будет доказать, что вы имеете соответствующее страховое покрытие, работая за границей, — сказал Барри. Это означает, что вы должны хранить такие вещи, как налоговые декларации, квитанции о выплатах, медицинские справки, записи о посещениях врача и счета.

Вам также необходимо знать, что разные ситуации связаны с разным временем регистрации, если вы подписываетесь на Medicare поздно, независимо от того, живете вы за границей или нет. Например, если вы получаете особый период регистрации, потому что у вас было соответствующее покрытие и вы были трудоустроены, это окно начинается, когда вы теряете это покрытие (или работу, в зависимости от того, что наступит раньше) и длится восемь месяцев.В этой ситуации страховое покрытие начинается через месяц после регистрации.

Однако, если у вас нет соответствующего плана медицинского страхования и вы поздно зарегистрируетесь в Medicare, вы можете зарегистрироваться только на общий период регистрации, который длится с 1 января по 31 марта. Затем вам придется подождать, пока страховое покрытие будет вступает в силу 1 июля.

Отдельно, если вы живете за границей и не имеете права на бесплатную часть A, и вы подписались на Medicare позже 65 лет, вы получите трехмесячный период после возвращения в США.С. поступить. В этой ситуации нет штрафов за просрочку.

Между тем, Medicare Part D покрывает рецептурные лекарства и продается через частные планы — либо как отдельный полис, либо как часть плана Advantage Plan. Как и базовая программа Medicare, она не обеспечивает покрытие за рубежом.

Для людей, живущих за границей, которые подписываются на Часть D по возвращении в США, нет штрафа за позднюю регистрацию, если вы получаете покрытие в течение определенного периода времени после переезда (два или три месяца, в зависимости от специфики ваша ситуация).

Если вы пропустите свое окно, вы столкнетесь с пожизненным штрафом в размере 1% за каждый месяц, в течение которого у вас не было страхового покрытия, но которое должно было быть, наряду с возможной задержкой, когда страховое покрытие вступит в силу. Эта сумма штрафа основана на «национальной базовой премии», которая в 2019 году составляет около 33 долларов.

Для людей, которые уже участвуют в программе Medicare и направляются за границу на определенный период времени, вы можете рассмотреть возможность страхования путешествий по медицинскому страхованию во время пребывания за рубежом.

Стоимость таких опций зависит от вашего возраста, продолжительности страхового покрытия и его размера.Помимо покрытия необходимых медицинских услуг, полис обычно включает дополнительные услуги, такие как немедицинская эвакуация, потерянный багаж и даже стоматологическая помощь, необходимая из-за травмы.

Подпишитесь на CNBC на YouTube.

Прилегающая территория к частному дому. Закон о прилегающей территории частного дома

Строгое определение такого понятия, как прилегающая территория, в законодательстве нет. Есть разные подходы к его объяснению, но все они относительны и, в зависимости от контекста, имеют соответствующие особенности.В целом под прилегающей территорией понимается прилегающая к зданию территория, которую можно использовать в интересах собственника постройки. Рассмотрим подробнее особенности этой зоны.

Придомовая территория частного дома

Как правило, это понятие применяется для многоквартирных жилых домов. Прилегающая территория частного дома — это территория, принадлежащая собственнику дома и прилегающая к нему. Свидетельство о праве собственности или договор аренды могут служить основанием для подтверждения права собственности.Прилегающая территория частного дома, как правило, используется для ухода за строением, благоустройства и т. Д. Одной из его неотъемлемых черт является отгороженность от других участков. Это означает, что территория, прилегающая к строению, отделена забором от соседнего или муниципального имущества.

Прилегающая территория частного дома: сколько метров может быть?

Часто бывает необходимо определить размер участка, прилегающего к конструкции. Особых норм для придомовой территории нет.Например, средний размер зон, прилегающих к многоквартирным жилым домам, составляет от 3 до 6 м. Конечно, площадь может быть больше. Конкретные параметры будут зависеть от различных факторов. В расчете используется план земельного участка, характеристики самого дома, количество проживающих, требования к парковочным местам и ландшафтному дизайну.

При создании зоны учитывается необходимость обеспечения дистанции для пожарных входов, градостроительных норм, установленных для конкретной местности.Что касается индивидуальных построек, то здесь ситуация не столь однозначная. Тем не менее следует сказать, что при определении размеров зон, прилегающих к конструкции, делается не так много ошибок, как в случае с многоквартирными домами. При составлении плана земельного участка в первую очередь учитывается площадь, которая находится в собственности. Дополнительно учитывается расстояние 1,5 м с внешней стороны забора. Его можно считать придомовой территорией.

При определении границ вопрос о том, кто будет нести ответственность за поддержание территории, прилегающей к строению, в хорошем состоянии, может стать предметом спора.Уборка территории — достаточно актуальная проблема для частных владельцев, особенно весной-летом и осенью. Как уже было сказано выше, территория, прилегающая к их строениям, выходит за границы собственного участка. В связи с этим уборку территории следует проводить в пределах 1,5 м от забора.

Регистрация

Прилегающая территория частного дома может быть передана в собственность или в аренду. Для этого необходимо получить соответствующее свидетельство о государственной регистрации или заключить договор о покупке детали, расположенной за забором.Последнее должно быть одобрено БТИ. Для регистрации в первую очередь следует обратиться в местные органы власти. Там вам нужно заполнить заявку. Кроме того, необходимо предоставить доказательства того, что сайт бесхозный. Обычно решение о присвоении статуса принимается в течение 3 недель. В случае положительного ответа сведения о нем вносятся в Единый государственный реестр.

Композиция

Еще одна довольно актуальная проблема для многих частных владельцев — благоустройство прилегающей к дому территории.В связи с этим специалисты рекомендуют составить план участка, распределив на нем объекты по своему усмотрению. Доработка предполагает определенный комплекс работ. Включает:

Конечно, не все из этих пунктов могут быть выполнены. Некоторые работы для того или иного хозяина будут просто неактуальными или непрактичными. План участка составлен с учетом пожеланий собственников. Тем не менее, независимо от того, сколько из вышеперечисленных пунктов выполнено, каждое из них требует определенного времени, изучения, качественной подготовки, закупки материалов, инструментов.Также немаловажным будет наличие определенных навыков.

Ландшафтный дизайн

Каждый хозяин стремится создать комфорт и уют как внутри, так и снаружи здания. Прилегающая территория должна гармонировать с окружающей средой. В связи с этим следует позаботиться о его озеленении. Украшение участка деревьями и кустарниками позволяет выгодно украсить территорию. Можно использовать как декоративные, так и культурные насаждения, размещая их в определенных местах. Если участок ровный, то вполне можно создать клумбы, разбить сад, соорудить фонтан и беседку, окружив вьющимися растениями.Если рельеф неровный, то отчаиваться не стоит. Также его можно оформить оригинальным образом.

Особенности растений

При использовании насаждений важно учитывать их специфику. Деревья или кусты, посаженные в неправильном месте, не будут расти. Поэтому при озеленении придомовой территории следует знать факторы, влияющие на рост насаждений:

1. Тепло- и светолюбиво.
2. Морозостойкость.
3. Засухоустойчивый.
4. Химический состав почвы и воды.
5. Влажность почвы.
6. Рельеф почвы.

Водоснабжение

От этого напрямую зависит благоустройство как самого дома, так и прилегающей к нему территории. В случае какой-либо аварии, обрыва трубопровода, поломки клапана может потребоваться срочный ремонт. Если внутри конструкции возникла неисправность, ее можно устранить достаточно быстро. При поломке внешнего водопровода могут потребоваться земляные работы. Это значит, что заборы, заборы, деревья могут создавать серьезные препятствия.Во избежание проблем необходимо до начала благоустройства участка провести все работы по системе водоснабжения и полива. При этом, оформляя его кустарниками, газонами, деревьями, малыми архитектурными формами, необходимо учитывать расположение коммуникаций, чтобы не повредить их. Если вы планируете проводить вертикальное озеленение, создание живой изгороди, в обязательном порядке необходимо создать дренажную систему.

Освещение

Прилегающая территория должна быть не только красивой, но и функциональной.Особое внимание стоит уделить освещению вокруг конструкции. Актуальность этого вопроса возрастает в осенне-зимнее время. Освещение придомовой территории может быть декоративным или функциональным. В последнем случае устанавливают фонари, подвешивают светильники с расчетом на обеспечение определенного уровня безопасности владельцев в темноте. Декоративное освещение можно использовать прямо на самом участке. Так, очень красиво смотрится освещение дорожек, лампочки на деревьях, световые элементы на заборах.

Дорожки и лестницы

Дорожки, пандусы, ступени могут придать всей придомовой территории более гармоничный, а в некоторых случаях торжественный вид.Выбор строительного материала будет зависеть от местности, типа построек, местности. Создавая такие объекты, необходимо учитывать, что они должны быть надежными, легкодоступными и прочными.

Ограждение

При благоустройстве придомовой территории нельзя забывать о заборе. Ограждение следует предусмотреть по всему периметру. Он выполняет не только защитную, но и декоративную функцию. Сегодня хозяева могут выбрать практически любой строительный материал.Это может быть традиционное дерево, профлист, сетка, живые насаждения, кирпич, бетон. Также можно украсить заборы вьющимися растениями. Небольшие заборчики внутри участка эффектно разделят его на зоны. Например, от сада можно отгородить беседку и детскую площадку.

Зона отдыха

Как правило, беседки строят владельцы частных домов. Многие выбирают древесину в качестве строительного материала. Он гармонично сочетается с окружающими растениями, экологически чистый, прочный и надежный.Металлические кованые конструкции тоже довольно популярны. Дополнительно в зоне отдыха можно оборудовать детскую площадку. На больших открытых площадках домовладельцы часто строят бассейны или фонтаны. Пейзаж можно дополнить малыми архитектурными формами. Это могут быть альпийские горки, фигурки, скульптуры и т. Д. Очень гармонично на приусадебном участке смотрятся беседки и арки, увитые цветущими растениями … Такие конструкции, как правило, выполняют только декоративную функцию.

Если граждане желают оформить территорию, прилегающую к частному дому, в личное пользование, им следует обратиться в органы местного самоуправления.В соответствии с их решением сайт может быть зарегистрирован. Физическое лицо должно подготовить заявление и справку, подтверждающую, что объект находится в бесхозном состоянии.

Местные власти примут решение в течение 18 дней. Заявление рассматривается и при положительном ответе документ вносится в единый реестр ЕГРП. Это означает, что он будет зарегистрирован в соответствующем аккаунте.

Как сдать?

Можно ли сдать в аренду прилегающую территорию частного дома? Фото №5

В соответствии с Земельным кодексом РФ возможна аренда прилегающей территории частного дома, а также регистрация права. Для этого необходимо подать заявление в органы местного самоуправления.

в ст. 65 ТК РФ установлено, что за предоставление земельного участка в аренду взимается плата. Его размер определяется в зависимости от условий процедуры. Они, в свою очередь, устанавливаются Правительством Российской Федерации и органами местного самоуправления.

Однако люди не всегда получают положительный ответ. Могут отказать в следующих случаях:

• важных коммуникаций проходят по участку;
• передача территории в собственность или приведет к уменьшению ширины пространства на улице;
• территория имеет историко-культурное значение;
• человек подали заявку на использование сайта.

Если все требования соблюдены, вероятность получения решения об утверждении увеличивается.

выводы

Ознакомившись с предоставленной информацией, можно сделать вывод, что прилегающая территория может принадлежать собственнику, если для этого нет препятствий. Его можно оформить в собственность или в аренду. Стоит помнить, что уход за сайтом — обязательное условие использования. Для проведения процедур, касающихся придомовой территории, необходимо обратиться в местное самоуправление с подготовленным пакетом документов.

О регистрации прав на придомовую территорию также можно узнать, посмотрев видео:

Нашли ошибку? Выделите его и нажмите Ctrl + Enter , чтобы сообщить нам об этом.

Напишите вопрос жилищному юристу в форме ниже см. Также Телефоны для консультации

08 марта 2017 39

Законодательством РФ не предусмотрено конкретное понятие того, что такое прилегающая территория частного дома. Существуют разные подходы к определению осветления и размера территории, прилегающей к жилому дому, которые собственник использует для своих личных нужд.

Прилегающая территория — прилегающий к дому участок, которым собственник может распоряжаться на праве собственности или договоре аренды.Территория, расположенная возле забора, чаще всего используется для благоустройства, озеленения, обслуживания зданий.

Правовая основа и формула расчета

Документация, разработанная Правительством РФ, помогает определить, сколько метров прилегающего участка принадлежит собственнику. Получить необходимую информацию о размерах прилегающей территории и оформлении прав на нее помогут следующие законодательные и нормативные акты:

• Конституция России;
• Гражданский кодекс и Земельный кодекс;
• СНиП и СанПиН;
• Федеральный закон «О кадастре и картографии»;
• Свидетельство о регистрации и план домовладения и прилегающего к нему участка.

Размер прилегающей границы определяется по специальной формуле: SN = SR x YPZ … В расчет входят следующие параметры:

• SR — площадь всей конструкции;
• ЯПЗ — удельный коэффициент надельной части, установленный согласно СНиП.

Данные для определения размеров прилегающего участка берутся на момент строительства здания. Формула подходит для расчета площади вокруг многоэтажных домов.Для частных хозяйств закон не предусматривает земельной нормы и правил расчета.

Оформление придомовой территории

Получить землю в личное пользование возможно только при наличии веских причин, и будет считаться, что данный участок является прилегающей зоной многоэтажного или частного домовладения.

Оформить в собственность прилегающую к зданию территорию помогут следующие документы:

• свидетельство о государственной регистрации многоэтажного дома или частного дома и расположенного под ним участка;
• договор купли-продажи жилой недвижимости (если сделка заключена до 1998 г., потребуется информация от БТИ).

Территориальное управление занимается вопросами прилегающих территорий. Каждый объект недвижимости должен быть зарегистрирован в Кадастровой палате … Участок, иметь статус муниципального объекта или бесхозный. Не получится стать владельцем чужой собственности.

Территориальные органы рассматривают заявку в течение 180 дней, после чего предоставляют письменный ответ с указанием площади отведенного надела, определенной по формуле и регламенту.

Границы прилегающей территории

В соответствии с Федеральным законом «О кадастре недвижимого имущества» землеустроительные работы проводятся строго в соответствии с требованиями законодательства. Новые границы земельного участка устанавливаются следующим образом:

• Получение согласия собственников прилегающего участка. Для этого созывается собрание, на котором заинтересованные стороны принимают решение. Уведомление об этом должно быть вручено, отправлено или опубликовано за месяц до обсуждения данного вопроса.
• Если собственники прилегающих участков заявили об отказе от участия в собрании, будет считаться, что они были уведомлены по всем правилам. Если с их стороны нет возражений, опрос будет проводиться с их согласия.
• Все данные внесены в акт об определении новых границ. По окончании обязательных процедур оформляется уведомление.
• Если заинтересованные стороны не предъявят претензии в отведенный срок, прилегающая территория регистрируется (но не исключены дальнейшие споры между соседями).

Прилегающий к забору земельный участок можно получить в личное пользование или в долгосрочную аренду. Документальное оформление прав и приватизация осуществляется на основании записи в свидетельстве о праве собственности или договоре купли-продажи, оформленном в БТИ (до 1998 г.).

Благоустройство и уход за территорией

Правительство Российской Федерации устанавливает требования по содержанию участков, прилегающих к многоэтажным домам и частным домовладениям.Технические правила эксплуатации жилых домов включают:

• Уборка территории, прилегающей к дому: сбор и вывоз мусора в металлические урны емкостью литр. Осенью и весной их необходимо красить. Сжигать мусор запрещено.
• Благоустройство, озеленение. После очистки прилегающего участка, готового к дальнейшему использованию, необходимо посадить деревья, кустарники, цветы. Растительность, которая может засорять территорию, использовать в ландшафтном дизайне нежелательно.

Кроме основных требований предусмотрены и другие: запрещено складывать материалы, обустраивать мусорные свалки, сжигать и подметать листья, сжигать костры, рыть каналы с целью проведения коммуникаций без предварительного согласования своих действий с уполномоченными органами.

Местные правила могут предусматривать другие условия содержания прилегающей территории, которые необходимо строго соблюдать, в противном случае могут применяться штрафные санкции.

Аренда земельного участка под домом

Земельный кодекс Российской Федерации разрешает отчуждать прилегающую территорию в качестве арендатора. Для оформления договора необходимо обратиться в Администрацию с соответствующим заявлением.

Согласно ТК РФ ст. 65, за надел, переданный заинтересованному лицу на правах арендатора, может быть предусмотрена плата в размере, установленном договором.Это касается всех прилегающих территорий, которые заинтересованная сторона желает взять в долгосрочное пользование.

Администрация может отказать в регистрации права собственности на сайт или составить договор аренды:

• коммуникаций, значимых для города, проходят на объекте;
• сильное сужение улицы: расстояние между противоположными зданиями не может быть менее 15 м для второстепенных дорог, 40 м для основных объектов;
• земельный участок, расположенный в районе с культурными и историческими ценностями;
• других собственников имеют права на имущество без их согласия.

В юридической практике используются более сложные методы расчета размеров прилегающих зон, но они используются для разрешения споров между несколькими заинтересованными сторонами.

Вход, доступ и конфиденциальность | Государственная библиотека Нового Южного Уэльса

Запись

Взлом

Закон о незаконном проникновении доступен любому, кто является «оккупантом», а не только владельцем собственности. Согласно закону о незаконном проникновении, если кто-то проникнет на территорию без разрешения, вы можете попросить его уйти.Если они отказываются идти, когда их об этом просят, они нарушают границу, и вы можете применить разумную силу, чтобы их удалить. Однако, если вы примените более чем разумную силу, вы можете совершить нападение, и нарушитель может быть обвинен или даже предъявлен иск.

Законодательство

Закон о доступе к соседним землям 2000 г.

Закон о передаче 1919 года

Закон о преступлениях 1900 г.

Закон 1991 г. о разделительных ограждениях

Закон об охране закрытых земель 1901 г.

Закон о земельных и экологических судах 1979 г.

Закон 1988 года о суммарных преступлениях

Закон о устройствах наблюдения 2007 г.

Человек, приглашенный на вашу собственность, например, на продажу в гараже или на день открытых дверей, имеет право находиться там только для этой цели, и его право на пребывание теряется, как только вы попросите его уйти.Человек, который входит с определенной целью (например, продавец на дому или приезд соседа), имеет подразумеваемое право войти в вашу собственность и подойти к вашей двери. Но как только вы отзовете свое согласие, попросив их уйти, они должны это сделать, поскольку теперь они вторгаются.

Вместо того, чтобы прибегать к силе для устранения нарушителя, вы можете немедленно вызвать полицию и попросить их прийти, удалить нарушителя и предъявить обвинение. В соответствии с Законом об охране огороженных земель 1901 (разделы 4, 4A, 4AA и 4B), когда земля огорожена или огорожена, существуют различные наказания за незаконный въезд и агрессивное поведение.С забором или без него вы также можете подать в суд на нарушителя, если был нанесен ущерб или травмы.

Если объект входит в собственность без разрешения или с разрешения, но разрешение отозвано, владелец объекта должен немедленно удалить его, иначе он рискует быть привлеченным к ответственности за нарушение права владения за любой причиненный им ущерб. Чтобы получить объект, необходимо спросить разрешение на вход в землю для этой цели.

Если нарушение границы со стороны человека или объекта происходит неоднократно и все другие меры не увенчались успехом, вы можете обратиться в Верховный суд за судебным запретом, предписывающим прекратить нарушение.Любое нарушение этого приказа является неуважением к суду и будет строго наказано. Если судебный запрет необходим срочно для предотвращения серьезных последствий, вы можете подать заявление на временный судебный запрет, который вступит в силу немедленно и будет оставаться в силе до тех пор, пока суд не рассмотрит основной вопрос о судебном запрете.

Судопроизводство в Верховном суде может быть дорогостоящим, длительным и сложным. Если вы подумываете об этом, обратитесь за юридической консультацией. Часто лучшим вариантом является посредничество. См. Споры и способы их разрешения.

Кто является оккупантом?

Термин «оккупант» часто используется в законодательстве. Это относится к тому, кто на самом деле занимает или проживает в собственности. Таким образом, в зависимости от обстоятельств, это может быть владелец, арендатор, лицензиат или кто-либо, уполномоченный ими, занимать помещение. Быть оккупантом не влечет за собой каких-либо особых прав собственности.

Помеха

Неприятность возникает, когда происходит непреднамеренная, но постоянная деятельность, которая причиняет ущерб и мешает нормальному пользованию вашей собственностью.Обычно он не покрывает потерю солнечного света или обзора, за исключением случаев, когда он вызывает реальный ущерб. Примеры неприятностей, таких как протечка воды или повреждение корней деревьев, рассматриваются в следующих разделах.

Вы можете подать иск о компенсации ущерба, причиненного неудобством, или потребовать судебного запрета, но, как и в случае нарушения права владения, закон может быть довольно сложным, а судебное разбирательство может оказаться дорогостоящим. Следует рассмотреть другие альтернативы разрешения спора.

Халатность

Согласно закону о халатности, каждый человек обязан проявлять осторожность, чтобы не причинить вред людям или их имуществу.Уровень этой обязанности — это обязанность разумного человека, проявляющего предусмотрительность и осторожность. Если вы не примете разумных мер предосторожности, чтобы предотвратить разумно предсказуемый ущерб, и ущерб будет нанесен, вам может быть предъявлен иск о возмещении ущерба.

Например, если ваше мертвое дерево нависает над верандой соседей, где они часто сидят, и все же вы ничего не делаете с этим, вполне предсказуемо, что однажды дерево упадет и поранит их. Если это произойдет, вы можете понести ответственность за ущерб и травмы по неосторожности.

Опять же, закон о халатности может быть довольно сложным. Если ваш спор касается возможной халатности, обратитесь за юридической консультацией.

Запись на ограждение

Соседний собственник, выполняющий работы по ограждению в соответствии с Законом о разделительных ограждениях 1991 г. (раздел 20), может войти на прилегающий участок в любое разумное время для выполнения работ.

Доступ

Порядок доступа

В соответствии с Законом «О доступе к соседним землям» 2000 года (Приказ о доступе, часть 2) человек может подать в местный суд ходатайство о выдаче постановления, разрешающего въезд на соседние земли.

Суды и медиация

Местный суд

Земельный и экологический суд

Центры общественного правосудия

Есть два типа заказов, на которые вы можете подать заявку:

• Приказ о доступе к соседним землям
• Постановление о доступе к земле коммунальных предприятий.

Приказ о доступе к соседней земле позволяет заявителю въезжать на соседний участок с целью проведения работ на его собственной земле. Сюда входят такие работы, как:

• строительство и снос
• осмотр
• удаление, вырубка, обрезка или обработка живых изгородей, деревьев и кустарников и
• , выяснение пути дренажей, труб и кабелей для обновления, ремонта или очистки их от засоров (раздел 12).

Перед тем, как отдать приказ, местный суд должен убедиться, что заявитель пытался прийти к соглашению с лицом (лицами), чье согласие необходимо, и что уведомление о подаче заявления было направлено за 21 день. Отказ от срока уведомления может быть предоставлен, если суд сочтет это целесообразным в данных обстоятельствах (разделы 10-11).

Приказ о доступе к землям от коммунальных предприятий позволяет заявителю въезжать на соседний участок с целью проведения работ по канализации, водоотведению, водопроводу, газу, электричеству или телефонной связи.Подать заявку на заказ может любой желающий, имеющий право на использование утилиты (разделы 3 и 8). Это относится к таким работам, как:

• строительство
• ремонт
• улучшение
• подключение и отключение услуги
• проводит проверки (раздел 14).

Лицо может подать заявку на любой или оба заказа. Заказы могут содержать особые условия, определяющие особые меры безопасности и меры предосторожности, которые необходимо принять, чтобы минимизировать потери (включая потерю конфиденциальности), ущерб и травмы владельца.В них также могут содержаться условия о возмещении любых расходов, понесенных владельцем. Несоблюдение каких-либо условий в заказе может привести к штрафу в размере до 550 долларов США и возмещению ущерба. Отдельное распоряжение о компенсации также может быть вынесено за любые убытки или травмы, возникшие в результате доступа (разделы 9, 16, 26, 28).

Во всех случаях Закон требует, чтобы заявитель восстановил землю, насколько это практически возможно, до ее прежнего состояния и возместил владельцу компенсацию за любой причиненный ущерб земле или личной собственности (раздел 21).

Решение местного суда относительно приказа может быть обжаловано только по вопросам права в Суд по земле и окружающей среде Нового Южного Уэльса. Апелляция должна быть подана в течение 30 дней с момента принятия решения (раздел 31).

Контейнеры / Полоса отвода

Сервитут — это право на часть чужой земли для определенной цели, например, в качестве полосы проезда через землю соседа. Он может возникать в результате давнего обычая использования или может быть формально создан соглашением, например, актом, инструментом планирования или постановлением суда.Официальные сервитуты или права проезда регистрируются и записываются в Свидетельстве о праве собственности.

Удобства могут быть созданы для различных целей, например, для обеспечения доступа к собственности, для предоставления услуг, для поддержки навесов, для установки вывесок или для защиты потока воздуха или воды. Постройки и даже канализационные или дренажные трубы на чужой земле могут быть предметом сервитутов.

В Новом Южном Уэльсе Закон о передаче 1919 устанавливает требования для создания, изменения и погашения сервитутов.Ходатайства о судебном постановлении об установлении сервитута подаются в Верховный суд и, в некоторых случаях, в Суд по земле и окружающей среде (Закон о передаче 1919 года, , раздел 88K и Закон о суде по земле и окружающей среде 1979 года, , раздел 40).

В соответствии с разделом 88K Закона 1919 о передаче права собственности суд может установить сервитут, если он убедится, что:

• использование не будет противоречить общественным интересам
• владелец земли, находящейся под обременением, может получить адекватную компенсацию за любой возникший в результате убыток или другой ущерб
• заявителем были предприняты все разумные попытки получить сервитут.

Сервитут может быть изменен или аннулирован по соглашению, как акт об освобождении, или по решению суда. Примерами сервитутов, которые могут быть аннулированы по решению суда, являются те, в которых изменилось использование земли и окрестностей, что сделало сервитут устаревшим; или если сервитут не использовался в течение как минимум 20 лет ( Закон о передаче 1919 года , раздел 89).

В соответствии с разделом 89 лицо может обратиться в суд за постановлением о том, существует ли сервитут в отношении конкретной земли, а также о его характере и размере, а также за постановлением об обеспечении соблюдения сервитута.

Конфиденциальность

В соответствии с разделом 547C Закона о преступлениях 1900 подглядывание или подглядывание за другим человеком в здании или рядом с ним без уважительной причины является преступлением, влекущим за собой штраф в размере до 220 долларов или трехмесячное тюремное заключение. То, что считается подглядыванием или любопытством, будет зависеть от обстоятельств дела. Если вы чувствуете себя некомфортно из-за поведения соседа, позвоните в полицию.

Оскорбительные выражения или поведение, а также демонстрация себя в пределах видимости или слышимости общественного места или школы являются правонарушением в соответствии с Законом о суммарных правонарушениях 1988 года , разделами 4, 4A и 5.Закон не считает ваш дом или двор общественным местом. Однако дорога, тропинка или автобусная остановка за пределами вашего дома.

Если вы проживаете в многоквартирном доме, в жилом помещении, в поселке для престарелых или в жилом парке, действуют особые обязательства в отношении конфиденциальности и безопасности вашего соседа. См. Дополнительную информацию в разделе «Права собственности и соседи».

Видеонаблюдение и соседи

Законы о наблюдении и наблюдении в Новом Южном Уэльсе отстают от растущего использования камер видеонаблюдения.Это ограничивает ваши возможности, если система видеонаблюдения вашего соседа вторгается в вашу частную жизнь.

Это нарушение является правонарушением, если ваш сосед наблюдает за вашим имуществом без вашего согласия и контролирует участки вашей собственности, где вы можете разумно ожидать уединения, например, вашу спальню, ванную комнату или огороженный задний двор, и наблюдение осуществляется для сексуального возбуждения или удовлетворения. Максимальное наказание — штраф в размере 11000 долларов или тюремное заключение сроком на два года. Более строгие меры наказания применяются, когда вовлечены дети (Закон о преступлениях 1900, , раздел 15B «Подглядывание» и связанные с ним преступления).Запись звука без согласия также является правонарушением, но это не распространяется на запись изображений ( Закон об устройствах наблюдения 2007 года , раздел 7).

Если вы живете в многоквартирном комплексе, жилом парке или поселке для престарелых, проверьте, не нарушает ли система видеонаблюдения вашего соседа устав, правила сообщества или деревни.

Для установки видеонаблюдения может потребоваться разрешение на проектирование. Проконсультируйтесь с местным советом. В частности, в случае застройки более крупных зданий совет может потребовать подробные сведения о любом предлагаемом видеонаблюдении как часть процесса планирования.

Если наблюдение вашего соседа настолько агрессивно, что мешает пользоваться вашим имуществом, вы можете подать в суд в связи с нарушением правонарушения. Это может повлечь за собой дорогостоящие действия Верховного суда, поэтому обратитесь за консультацией к квалифицированному юристу.

Если у вас есть проблема с системой видеонаблюдения вашего соседа, вы можете попытаться решить ее, поговорив напрямую со своим соседом. Если это не сработает или вам неудобно обращаться к ним, обратитесь в Общественный центр правосудия, чтобы договориться о посредничестве.