Обустройство цокольного этажа частного дома: Цокольный этаж в частном доме. Плюсы и минусы цоколей в коттеджах

Содержание

Цокольный этаж в частном доме. Плюсы и минусы цоколей в коттеджах

При проектировании дома у многих владельцев возникает вопрос: а стоит ли обустраивать в нем цокольное помещение? С одной стороны – дом будет более просторным, на «нулевом» этаже можно расположить практически любые хозяйственные и даже жилые и развлекательные комнаты.

Однако, такой проект потребует дополнительных проб грунта и немалые затраты на монтажные и строительные работы, сумма которых нередко перекрывает бюджет, предназначенный для возведения всего коттеджа. Поэтому, вопрос «стоит ли строить в доме цокольный этаж?» требует более подробного изучения.

Что такое цокольный этаж?

Многие люди путают цоколи с подвалами и техподпольем. На самом деле цокольный этаж — это, по сути, еще один жилой этаж дома, частично скрытый под землей.

Также отметим, что строительными нормами прописано, что если плита перекрытия для подземного этажа не превышает 2-х метров над уровнем земли – такое помещение полноценным этажом не является, что очень выгодно добавляет дополнительную площадь. Особенно если учесть законодательный запрет в России на возведение загородных домов высотой более двух этажей.

Цокольным считается то помещение, которое более чем на половину находится над уровнем земли. Следовательно, можно создать дополнительный этаж в доме, не нарушая действующее законодательство.

Если вы рассматриваете вариант строительства дома с цокольным помещением, следует изучить основные рекомендации.

Что разместить на цокольном этаже?

Дополнительная территория позволяет сделать дом более просторным, более функциональным, вместе с тем придать оригинальности его дизайну и внешнему виду. Цокольный этаж – практически полноценный, если не считать размещение окон, поэтому позволяет распоряжаться им в любом желаемом направлении, будь то организация технических или полностью жилых помещений.

Техпомещения

Размещать котельные в подвалах строго запрещено, а цокольные помещения дают такую возможность, что позволяет сэкономить пространство на верхних уровнях. Как правило, при площаде такого этажа от 100 м2, котельная занимает не более 4 м2, благодаря чему рядом можно расположить прачечную, санузлы, гардеробные, кладовки или, популярную в последнее время, комнату для занятий спортом и тренировок.

До недавнего времени в цокольных помещениях было модно размещать еще и гараж, однако, в последнее время, от этой идеи стали отказываться, заботясь об экологии и чистоте воздуха от запахов на верхних этажах.

Кроме того, въезд в такой гараж возможно осуществить только под большим уклоном, затрудняющим его использование в зимнее время года, когда дорога покрывается коркой льда. Из всех неудобств, связанных с размещением гаражного помещения можно найти выходы, задействовав дополнительное оборудование, и системы очистки воздуха, но это приведет к новым дополнительным капиталовложениям.

Жилые помещения

Главным минусом размещения на цокольном этаже жилых площадей, является необходимость отапливать их зимой. Но с другой стороны – это хороший выход из ситуации, когда необходимо дополнительное пространство, а хозяева ограничены в возможности построить высокий дом.

Когда цокольный этаж размещается на склонах, чаще всего, он практически полностью размещается над уровнем земли, не нарушая закон, и также при этом, не являясь полноценным этажом. Такой этаж в достаточной мере освещен естественным солнечным светом, и на нем могут комфортно могут располагаться также столовая, холлы и иные помещения.

Нулевые уровни в домах прекрасно подходят для расположения комнат отдыха. Зачастую там располагают бассейны, бильярдные, библиотеки, при этом, не забирая под это пространство верхних этажей, предназначенное для жилых комнат, в которых требуется наличие солнечного света.

Не стоит забывать, что для размещения развлекательных и других помещений, потребуется хорошо продуманная и разработанная система вентиляции.

Комбинировать помещения в цоколе тоже нужно рационально. При всем желании, не стоит размещать бильярдную рядом с бассейном – это может привести к неправильному функционированию обоих комнат. Для принятия правильных архитектурных и дизайнерских решений лучше обратиться за советом к специалисту.

Минусы цокольного этажа

К основному недостатку оборудования цоколя, относится большой объем земляных, бетонных, подготовительных и строительных работ. Утилизация и вывоз грунта потребуют немалых расходов и задействования спецтехники. А перед этим нужно еще оплатить взятие грунта на пробу и установление его состава, а также анализ возможности проведения подобных работ в этой местности.

Нередко оказывается, что потратив деньги на предварительные мероприятия, проводить дальнейшие работы уже не имеет смысла. Для положительного решения о стройке цоколя, кроме отсутствия высоких грунтовых вод, необходим правильный состав почвы — она должна быть песчаной или каменной.

Обеспечение хорошей эффективной системы дренажа также потребует дополнительных капиталовложений, как и сооружение обязательной отмостки, отводящей влагу от цокольного этажа.

Поскольку этот этаж будет находится ниже уровня земли, потребуется его серьезная гидроизоляция. Наиболее простой метод – обмазочные работы. Специальную двухкомпонентную смесь наносят на наружные стены этажа валиком. Тонкий резинобетонный слой защитит помещение от попадания жидкости и влаги.

Плюсы цокольного этажа

Одним из самых важных и видимых преимуществ строительства является получение дополнительной площади, для размещения необходимых комнат и помещений, которые на верхних этажах заняли бы такое драгоценное пространство. Тут можно обустроить винный погреб, бильярдную, сауну, площадку для боулинга, спортзал, прачечную, котельную и все то, что может повысить комфорт жильцов от проживания в собственном доме.

Вторым плюсом является то, что размещение цоколя в коттедже — незаменимое решение, в случае ограничения этажности или площади участка под застройку. К тому же, такое решение сделает дизайн дома оригинальным и необычным. Дополнительный ярус позволит реализовать некоторые дизайнерские «фишки», например, если отделать его часть натуральным или исскуственным камнем.

Еще один интересный факт: благодаря цоколю, если в нем поддерживать температуру от 16°С – воздух будет идти на верхние этажи, где будет значительно теплее.

Ну и, конечно, цокольная конструкция будет незаменима, если дом планируется расположить на склоне. В этом случае уровень можно считать полуцокольным, так как значительная его часть будет располагаться над землей.

Выводы

Перед тем как приступать к строительству цокольного этажа, необходимо изучить требования, взвесить все плюсы и минусы, подумать насколько необходимы Вам эти дополнительные помещения. Анализируя бюджет проекта, стоит учесть затраты не только на строительные работы, но и на дальнейшее содержание подземных площадей. Если решение положительное – обратиться за составлением проекта и сметы к специалисту и приступать к обустройству.

Помните, что высота цокольного этажа над землей не должна превышать 2 метров и тогда не возникнет проблем с законодательством, а Вы получите полноценный уровень для размещения дополнительных комнат и желаемых удобств.

Онлайн-радио Lava FM. Топовая электронная музыка со всего мира. Много новинок! Рекомендую!

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Планировка и обустройство цокольного этажа частного дома

Цокольный этаж — это большое подземное помещение, как правило, в небольших частных домах, которое можно распланировать и использовать по собственному усмотрению. При укладке фундамента дома или строения в большинстве случаев строительство проводится над землей, где оказывается меньшее воздействие промерзания грунта, что позволяет использовать цоколь дома рациональным образом. Но не стоит путать такое помещение с подвалом.

Большинство людей, когда им говоришь о цокольном помещении, сразу представляют комнату сырую, плохо освещенную, в которой долго пребывать очень сложно и опасно. На самом деле это распространенное заблуждение, так как в современных домах цокольные сооружения располагаются немного выше уровня земли, что обеспечивает защиту от повышенного уровня влажности и промерзания.

Тем более об этом можно позаботиться во время строительства самого дома, выбрав ту высоту нулевого помещения, которое вам необходимо. Если вы желаете в своем здании получить потолок выше стандартного, то можно провести заглубление цокольного этажа, что поможет регулировать высоту под ваши требования. Существует несколько стандартных преимуществ, благодаря которым цокольный этаж может быть использован с пользой:

Пространство жилого дома увеличивается в несколько раз благодаря цокольному помещению.
Планировка цокольного этажа дома 15х10
Наличие под вашим домом подземного жилого пространства поможет утеплить сам дом, и здание станет более теплым и комфортным для жизни.
С использованием цокольного этажа у вас появляется возможность расположить в нем разные комнаты, такие как мастерская, баня, склад, котельная, гараж и так далее.
Если же у вас есть потребность в долгосрочном хранения овощей или других продуктов, то цокольный этаж будет идеальным местом для склада. Он позволит сэкономить пространство на вашем участке.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

1 Проведение планировки дома с наличием цокольного этажа
2 Особенности планировки нулевого этажа в коттеджах
3 Выбор подходящего помещения для нулевого этажа
4 Долгое пребывание человека в цокольной комнате
5 Интерьер комнаты для семейного отдыха

Проведение планировки дома с наличием цокольного этажа

Если у вас в наличии есть нижний этаж, который считается цокольным, то там можно воплотить самые разные интересные идеи:

Варианты — это вышеупомянутые помещения, такие как гараж для автотранспорта, хранилище продуктов, склад, автономная котельная, погреб, кладовые помещения.
Пример планировки цоколя с гаражом и котельной
Вы можете провести реконструкцию и переоборудовать цокольный этаж под такое помещение, как прихожая, гардеробная. Кроме того, там можно устроить зону отдыха.
Подобный нижний этаж является отличным вариантом для размещения в нем таких вещей, как стиральная машинка, сушилка или другая тяжелая бытовая техника. Это поможет избежать излишней влажности, появляющейся от работы таких приборов.
Сегодня все больше можно встретить домов, в которых цокольный этаж служит местом для размещения бассейна.

Вернуться к оглавлению

Особенности планировки нулевого этажа в коттеджах

В большинстве коттеджей, где планируется построить цокольный этаж, существует лестница, благодаря которой можно внутри коттеджа подниматься или опускаться на нижний уровень дома. Такая лестница является зоной повышенной опасности, поэтому необходимо побеспокоиться о том, чтобы ее марш составлял не менее 90–100 сантиметров, а ширина имела предел не меньше 30 сантиметров.

Чтобы цокольный этаж имел хорошую защиту от влаги, нужно побеспокоиться об этом заранее и выбрать вариант подходящий для вашего дома. Необходимость гидроизоляции в таких помещениях очень высока и не зависит от того, насколько глубоко посажен ваш этаж, где расположены грунтовые воды или как часто в вашем регионе проходит дождь. В любом случае должна быть хорошая защита от влаги, особенно при расположении в цоколе дома гаража.

Вариант планировки нулевого этажа с сауной, бильярдом и погребом

В большинстве случаев стены такого этажа выполнены из материала более крепкого, чем кирпич. К ним можно отнести бетон или железные стены. Но в некоторых случаях исходя из планировки может допускаться эксплуатация каких-либо других материалов, сравнимых по прочности с вышеупомянутыми аналогами. Используя разные материалы, вы получите не только разную защиту от влаги, холода, но и разные затраты на покупку материала.

Вернуться к оглавлению

Выбор подходящего помещения для нулевого этажа

Перед проведением планирования устройства нулевого этажа нужно знать об уровне грунтовых вод. В основном они не превышают по высоте более 180 сантиметров и зависят от подземных рек. Для обеспечения защиты от влаги можно использовать песчаную подушку с небольшим добавлением гравия. Такой вариант актуален при хорошей плотности грунта.

Схема устройства нулевого этажа

Если же земля на участке является сыпучей и мокрой, то в таком случае необходимо устройство фундамента из бетона, который в дальнейшем послужит хорошей основой для стен строения.

Нулевой этаж служит отличным вариантом для месторасположения газовой котельной, которую в некоторых случаях запрещается устанавливать в жилых домах и квартирах.

Большинство планировок изначально предусматривают наличие туалетных комнат, кладовых помещений и ванн, которые впоследствии могут размещать жители. Такие возможности крайне необходимы и полезны в хозяйстве любого человека.
Если в ваших планах есть установка гаража вместо цокольного этажа, то позаботьтесь о хорошей изоляции от влаги. Такой вариант возможен в том случае, если в плане этого помещения заранее было предусмотрено размещение автомобилей.

Схема гидроизоляции цокольного этажа

Необходимо также знать, что размещая машину под своим жилым домом, вы можете подвергнуть свою семью загрязненной обстановке. Самой значимой неприятной проблемой размещения гаража в цокольном этаже является наличие неприятных запахов, которые впоследствии очень сложно вывести.

Также учтите: если ваш цокольный этаж расположен ниже грунта, то есть возможность того, что подъезд будет иметь незначительный уклон, который может повлиять на въезд и выезд машин. Такая неприятность будет особенно чувствительна во время зимы, гололеда или в дождь.

Вернуться к оглавлению

Долгое пребывание человека в цокольной комнате

Если в ваши планы входит размещение новых комнат на нулевом уровне, то вам нужно быть особенно внимательными при проведении изоляции от попадания воды и низких температур.

Интерьер комнаты отдыха с бассейном на цокольном этаже

Потому что как раз такой тип помещений больше всего подвержен негативному влиянию окружающей среды. Все работы, связанные с гидроизоляцией и с защитой от холода, должны проводиться еще во время строительства здания. Кроме того, необходимо обязательное наличие воздуховода или любого вида вентиляции, которая будет поставлять свежий воздух в замкнутое пространство нулевого этажа. Установка вытяжки в стенах вашего цокольного этажа поможет улучшить в несколько раз воздухообмен.

Кроме того, если вы рассчитываете на долгое пребывание в таком подземном помещении, вам необходимо провести все необходимые коммуникации, такие как трубопровод и электричество. Присутствие ванной, туалета и других комнат личной гигиены является необходимостью, которая рекомендуется специалистами.

Вернуться к оглавлению

Интерьер комнаты для семейного отдыха

Если ваш нулевой этаж поднят над землей на несколько десятков сантиметров, то хорошим вариантом для вентиляции служили бы окна. В таких случаях наилучшим вариантом из оконных конструкций будут служить ПВХ профили. Их особенность в том, что они отлично подходят для установки в помещениях, подобных нашему. А проведя все необходимые коммуникации и защитив помещения от теплопотерь, попадания воды и влаги, вы получите уютное место, в котором можно собираться всей семьей.

Планы домов с подвалами и нижними жилыми помещениями

Звоните 800-482-0464

Дом
План дома
План дома с подвалом

Форма поиска

Приступая к планированию строительства дома, необходимо учитывать множество особенностей и факторов. Семьи часто выбирают цокольный этаж как простой способ увеличить пространство внутри своего дома. В дополнение к дополнительному пространству подвалы обеспечивают безопасное место для прогулок в опасную погоду. Температура в подвалах также обычно ниже, чем в остальной части дома, поэтому, если вы живете в районе с жарким климатом, подвал может стать отличным местом в вашем доме, где можно охладиться.

Если вы думаете о планах дома с подвалом, у вас есть много вариантов через Планы семейного дома.

План этажа 2 3

Plan 51981

2373 Heated SqFt

70’6 W x 66’10 D

Bed: 4 — Bath: 2.5

Compare

Plan 51981

2373 Нагретый SQFT

70’6 W x 66’10 D

Кровать: 4 — Ванная: 2,5

План 41841

2030 Оплентный SQFT

50’00.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0.0 W x 64 ‘W x 64’ W x 64 ‘W x 64’ W x 64 ‘W x 64’ W x 644 ‘

5030304. 0 Д

Кровать: 3 — Ванная: 2

Сравнение

План 41438

1924 Огрев SQFT

61’7 W X 61’8 D

Кровать: 3 — ванна: 2,5

9000 2 9000 2 9000 2
9000 2
9000 2
9000 2 9000 2
9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9
План 77400
1311 Кв. фут с подогревом
46’0 Ш x 42’6 Г
Кровать: 3
— Ванна: 2
Сравнить
План 80523
988 Кв.фут с подогревом
38’0 Ш x 32’0 Г
Кровать: 2 — Ванна: 2
Сравнить
План 80523
988 Кв.ф. Bath: 2
Compare
Plan 80801
2454 Heated SqFt
76’0 W x 70’8 D
Bed: 3 — Bath: 2.5
Compare
Plan 80801
2454 Heated SqFt
76’0 W x 70’8 D
Bed: 3 — Bath: 2.5
Compare
Plan 75134
2482 Heated SqFt
81’6 W x 86’6 D
Кровать: 4 — ванна: 3,5
Сравнение
План 75134
2482 SQFT
81’6 W. 86’664
2482 SQFT
81’6 -66.6’6.6 -6664
2482.
Кровать: 4 — Ванна: 3.5
Compare
Plan 56716
3086 Heated SqFt
85’8 W x 69’0 D
Bed: 4 — Bath: 3.5
Compare
Plan 56716
3086 Heated SqFt
85’8 W x 69’0 D
Bed: 4 — Bath: 3.5
Compare
Plan 51997
1398 Heated SqFt
52′ 4 Ш x 47’10 Г
Кровать: 3 — Bath: 2
Compare
Plan 80833
2428 Heated SqFt
81’10 W x 70’0 D
Bed: 3 — Bath: 2.5
Compare
План 80833
2428 Огрел SQFT
81’10 W X 70’0 D
Кровать: 3 — ванна: 2,5
План 42698
42698
9008
. 0002 3952 Кв.фут с подогревом
76’10 Ш x 78’2 Г
Кровать: 4 — Ванна: 4
Сравнить
План 42698
3952 Кв.ф. Ванна: 4
Сравнить
План 56705
1416 Кв.ф. Ванна: 2
Сравнить
План 56705

1416 Кв.фут с подогревом
51’0 Ш x 47’0 Г
Кровать: 3 — Ванна: 2
Сравнить
FHP Гарантия низкой цены
Если вы найдете точно такой же тарифный план на веб-сайте конкурента по более низкой цене, объявленной ИЛИ по специальной цене РАСПРОДАЖИ, мы снизим цену конкурента на 5%. от общего количества, а не только 5% от разницы! Чтобы воспользоваться нашей гарантией, позвоните нам по телефону 800-482-0464 или напишите нам на веб-сайт и номер плана, когда будете готовы сделать заказ. Наша гарантия распространяется до 4 недель после покупки, поэтому вы можете быть уверены, что можете купить прямо сейчас.
Номер страницы результатов
Типы планов домов с подвалом
Подвалы могут использоваться во всех типах планов домов для различных целей и с различными функциями. Вот несколько различных планов подвала:
Подвал в качестве дополнительной жилой площади: Подвал может стать идеальным дополнением к вашему дому. Планы небольших домов с подвалами особенно выигрывают от наличия этого дополнительного пространства, поскольку подвал позволяет максимально использовать квадратные метры. Подвал можно использовать как офис, комнату для гостей, тренажерный зал, игровую комнату, комнату развлечений и многое другое.
Подвалы с выходом на улицу: Если ваш земельный участок находится на холме или имеет разную высоту, подвал с выходом на улицу может быть хорошим выбором для вашего дома. С этими подвалами, вместо того, чтобы быть полностью под землей, одна сторона открыта, так что вы можете выйти из подвала на задний двор. Эти подвалы часто открываются в крытое пространство под палубой.
Подвалы для хранения: Вы также можете использовать подвалы в первую очередь для хранения. Это может означать, что вы выбираете более открытую планировку, чтобы максимизировать пространство для хранения.
Гибрид: Некоторые подвальные помещения имеют несколько функций, например, подвал для прогулок, который также имеет дополнительное семейное пространство, такое как игровая комната, или подвал, в котором есть секция для хранения и секция для тренажерного зала.
Как выбрать правильный план дома с подвалом для вас
При выборе правильного плана подвала для вашей семьи учитывайте следующие факторы:
Как вы будете использовать помещение?: Будете ли вы это быть в первую очередь для хранения? Будет ли это дополнительная комната для вашей семьи? В зависимости от того, как вы собираетесь использовать пространство, вы можете обнаружить, что определенные размеры и конструкции будут работать лучше, чем другие.
Какую планировку вы хотите?: Вы хотите открытую планировку для подвала или разделенную на разные помещения и назначения? Вы должны убедиться, что ваша планировка соответствует вашим целям в отношении того, как вы используете пространство.
Что будет в космосе? Будет ли мебель? Оборудование? Коробки? Размышление о том, что на самом деле будет в подвале, поможет вам решить, какой тип подвала вам может понадобиться.
Почему выбирают планы семейного жилья?
Работа с планами семейного дома имеет много преимуществ, чтобы найти идеальный план дома:
Множество вариантов: У нас есть тысячи вариантов планов дома на выбор, и мы можем настроить любой план в точном соответствии с вашими потребностями. .
Доступно: Работая с нами, вы сэкономите тысячи долларов по сравнению с привлечением архитектора.
Гарантия соответствия цены: Если вы найдете один из наших тарифных планов на веб-сайте конкурента, мы снизим его цену на 5%.
Быстрый: Выбрав один из наших домашних планов, вы получите его по почте или электронной почте в течение нескольких дней. Работа с архитектором может занять месяцы.
Просмотрите наши планы домов с подвалами сегодня
Просмотрите наши многочисленные планы домов с подвалами, чтобы найти план своей мечты уже сегодня!

Строительство подвалов. Типы бетонных подвалов
Увеличьте ценность своего дома, установив бетонный цоколь или отремонтировав существующий
Строительство бетонного подвала в вашем новом доме или отделка существующего подвала — одна из лучших инвестиций, которые вы можете сделать. Подвалы предоставляют недорогое пространство для различных целей, от семейной комнаты или развлекательного центра до офиса или дополнительной спальни. Бетон – самый популярный материал для возведения цокольного этажа. Он также становится предпочтительным вариантом для отделки полов подвалов из-за его устойчивости к влаге и множества вариантов дизайна.
У ВАС МОЖЕТ БЫТЬ ПОДВАЛ?
Вы можете иметь подвал в своем новом доме даже в районах с высоким уровнем грунтовых вод, плохой почвой или на участке с наклоном вниз, если вы установите гидроизоляционную мембрану, способную перекрывать трещины. В некоторых районах страны, где почвы чрезвычайно бедны, кессоны (глубокие опоры) также используются для поддержки конструкции фундамента.
Найдите рядом со мной готовых подрядчиков.
ВИДЫ КОНСТРУКЦИИ ПОДВАЛОВ
Существует 3 основных типа подвалов:
Кирпичные стены Подвалы
Стены подвала построены из каменных блоков. Там, где блоки каменной кладки соединяются друг с другом, есть много стыков, поэтому убедитесь, что ваш подвал надлежащим образом укреплен, а стены гидроизолированы (не гидроизолированы), чтобы избежать просачивания воды.
Узнайте о ремонте наклонных стен подвала.
Подвалы из сборных панелей
Залитые бетонные панели поднимаются на место с помощью крана.
Залитые бетонные стены подвалов
На сегодняшний день самый популярный тип конструкции подвала. Вот некоторые из преимуществ заливных бетонных стен:

Полнотелый бетон лучше противостоит обвалам, вызванным боковым давлением воды, земли и ветра.
Повышенная огнестойкость, так как монолитный бетон плотный и не имеет швов.
Более устойчив к воде, поскольку в бетоне меньше пустот, чем в бетонных блоках
.
Позвоните в местный строительный отдел и спросите у них, какой тип конструкции подвала они рекомендуют, и что они не слышат жалоб или почти не слышат о них.
ПРОБЛЕМЫ С ВЛАЖНОСТЬЮ
Университет Миннесоты подготовил отличный документ под названием «Влага в подвалах: причины и решения», который хорошо написан, прост для понимания и снабжен отличными иллюстрациями. В нем излагаются основные причины проблем с влажностью в подвалах. являются:
Неадекватная планировка вокруг дома
Дефектные или отсутствующие желоба и водосточные трубы
Неправильно сконструированные оконные колодцы
Неэффективная сливная плитка и выгребная яма

Неправильный дренаж с каналами под плитой
Структурные трещины
Решения проблем с влажностью в подвале:
Дождевая вода или талый снег, которые не отводятся от дома, также являются частой причиной сырости в подвале и подполье. Прочтите эту статью о высыхании мокрого подвала в этом старом доме, чтобы определить, вызван ли ваш мокрый подвал конденсацией, стоком или причиной является подземный источник воды.
Подход к проблемам с влажностью всегда должен заключаться в удалении источника влаги, а не в попытках остановить ее на последней линии обороны (стене подвала). Заманчиво попытаться решить проблему влажности подвала с помощью мембраны или специального покрытия внутри. В некоторых случаях может показаться, что какое-то время это решение работает; однако вода все равно будет там.
ПРЕДОТВРАЩЕНИЕ ВЛАГИ
Существует 2 типа защиты от влаги: гидроизоляция и гидроизоляция. Гидроизоляция подвала заключается в нанесении на стену подвала мембраны, способной перекрыть трещины, если они появятся в стене подвала. Если на вашем участке высокий уровень грунтовых вод или плохое состояние почвы, вам следует использовать систему гидроизоляции. Если почва хорошо дренируется, многие люди в любом случае гидроизолируют стены подвала для дополнительной защиты от попадания воды в подвал.
Гидроизоляция — это пароизоляция, препятствующая проникновению воды. Он не перекроет трещины усадки фундамента и не остановит воду под гидростатическим давлением.
Подробнее о гидроизоляции бетонных фундаментов.
Бетонная доска для шаффлборда стандартного размера, разработанная вручную и выгравированная на бетонной поверхности с помощью ручной шлифовальной машины, обеспечивает развлечение в этом подвале. Allstate Decorate Concrete в Кокато, МиннесотаПодробнее об этом проекте.
ДИЗАЙН НОВОГО ДОМА ПОДВАЛ
Вы строите новый дом? Скорее всего, вы будете жить там довольно долго, и неизбежно наступит время, когда вам захочется иметь больше места. Если вы строите свой дом на подполье, единственным вариантом будет дорогое дополнение позже, но если вы планируете заранее сейчас, вы можете получить жилое пространство премиум-класса, доступное прямо у вас под ногами.
Умные строители новых домов предлагают гибкость в проектировании своих домов, позволяя творчески использовать жилое пространство нижнего уровня для размещения растущих, меняющихся семей. Подвал предлагает одно из самых экономичных площадей в новом жилищном строительстве сегодня.
При планировании дома поговорите со строителем об этих идеях дизайна подвала, чтобы получить максимальную отдачу от вашего нового дома сразу и в будущем:
Тщательно выбирайте вход в подвал кухню и спуститься в середину подвала, что уменьшает полезную площадь помещения. При размещении лестницы в подвал учитывайте, как будет использоваться подвал. Если вы планируете использовать цокольный этаж в качестве развлекательной зоны, лестница от главного входа или гостиной обеспечивает хороший доступ для гостей. Размещение лестницы вдоль стены подвала открывает подвал для максимальных возможностей планировки этажа.
Дизайн лестницы
Лестница в подвал может быть такой же привлекательной, как и главная лестница двухэтажного дома. Рассмотрите возможность использования лиственных пород с декоративными поворотами и столбиками для богатого традиционного вида или добавьте кованое железо в дизайн вашей лестницы, чтобы привнести частичку сада в помещение. Отделка стен цокольной лестницы, как у вышеописанных стен, добавляет интереса и привлекательности.
Окна
Солнечный свет может превратить любую комнату в место для веселых встреч. Обильный солнечный свет также может помочь подвальному пространству выглядеть более естественным. Рассмотрите возможность добавления окон дневного света с оконными колодцами того же размера, что и надземные окна.
Варьируйте освещение
Используйте освещение, чтобы выделить определенные зоны жилого пространства нижнего этажа. Рассмотрите возможность встроенного освещения на лестнице и встроенного или направляющего потолочного освещения, чтобы выделить личные коллекции или создать теплые зоны для беседы.
Не экономьте на отделке
При выборе отделки любой части подвала учитывайте тип деятельности, которая будет происходить в помещении. Будет ли подвал использоваться, например, как спальня, домашний кинотеатр, тренажерный зал, домашний офис или игровая комната?
План электрических розеток и коммуникаций
При проектировании подвала предусмотреть размещение электрических розеток и выключателей, воздуховодов ОВиК и входа в подсобное помещение, а также сгруппировать основные электрические коммуникации (электрические, водопроводные и магистральные канализационные линии) вместе в одном месте подвала. Эту область можно оставить как незавершенное помещение, которое скрывает инженерные коммуникации и дает вам больше свободы в дизайне вашей жилой зоны в подвале.
Выберите высоту потолка
Многие конструкции подвала теперь включают 9- и 10-футовые потолки. Более высокие потолки помогают открыть комнату и создать более привлекательное подвальное пространство.
Обратите внимание на камин
Камин не только дает свет и тепло, но и может служить центром внимания в комнате. Рассмотрите возможность установки дымохода во время строительства, даже если в ближайших планах нет готового подвала. Возможность установить его в будущем может стать важным преимуществом при перепродаже дома.
Подвал с выходом из дома
Выходные подвалы сегодня становятся все более популярными в новых домах. Как правило, построенный на наклонном участке, который открывает подвал снаружи, подвал с выходом обеспечивает максимальное освещение и удобный доступ для развлечений внутри и снаружи. Выход из подвала может вести к террасе, патио или палубе, которые объединяют две развлекательные зоны дома.
ПОПУЛЯРНЫЕ ПРИМЕНЕНИЯ ДЛЯ СУЩЕСТВУЮЩИХ ПОДВАЛОВ
Когда большинство людей думает о пристройке к своему дому, они думают о пристройке к существующей конструкции. О чем многие забывают, так это о том, что их «достройка», уже готовая на 30%, находится буквально прямо у них под носом, в подвале.

Опросы риэлторов постоянно показывают, что готовые подвалы стоят сразу после ремонта кухонь и ремонтов ванных комнат по выплатам домовладельцам. Окупаемость затрат на реконструкцию подвала составляет от 20% до 115%. Имейте в виду, однако, что это означает профессионально отделанные подвалы. Минусом являются непрофессионально отделанные подвалы. Потенциальные покупатели постоянно проявляли незаинтересованность в исправлении ошибок или в том, чтобы жить с ними, которые являются обычным явлением для самодельщиков.
Реконструкция и отделка подвального помещения имеет ряд преимуществ:
Подвалы естественным образом изолированы землей, что означает, что летом в них прохладнее, а зимой теплее.
Если в доме в настоящее время нет места для семейной комнаты, домашнего офиса, гостевой спальни и т. д., их можно экономично построить в подвале.

Перемещение существующей семейной комнаты, домашнего развлекательного центра, домашнего офиса или детской игровой комнаты в подвал освобождает дополнительное пространство в основной жилой зоне, что может означать расширенную кухню или ванную, большую главную спальню или дополнительную гостевую спальню или жилые помещения.
Разместив домашний развлекательный центр, спортивную площадку, рабочую комнату или другое помещение для занятий в подвале, остальная часть дома может стать тише. И наоборот, берлогу, сауну или джакузи можно разместить в подвале, чтобы уединиться от другой домашней деятельности.
Реконструкция подвала в соответствии с конкретными потребностями может также потребовать особых соображений, выходящих за рамки того, что можно было бы найти в помещении «нормального использования».
Вот лишь несколько примеров:
Подвал Домашняя мастерская
Подвальная мастерская идеальна, так как она изолирует шумные работы от остального дома. Вот несколько вещей, которые следует учесть:
Звукоизоляция: Это предотвратит проникновение шума из магазина в остальную часть дома. Также рассмотрите возможность зачистки общих дверных проемов между магазином и другими частями дома. Это не только улучшит звукоизоляцию, но и предотвратит попадание опилок и других материалов в жилые помещения.
Электрические розетки: Достаточная мощность для домашних мастерских всегда является проблемой. Для тех, у кого много мощных электроинструментов, запланируйте добавить одну или несколько цепей, проложенных через дополнительную панель, чтобы автоматические выключатели были под рукой.
Система сбора пыли: Очень важна для столяров. Дополните это обильной вентиляцией из окон и/или вентиляторов, чтобы устранить пары, например, от краски или клея.
Освещение: Хорошее освещение имеет важное значение для тесной работы, часто возникающей в мастерских. Равномерно расположенные люминесцентные лампы с рассеивающими сетками, а также светлые потолки и полы способствуют хорошему освещению. Имейте регулируемые рабочие фары, ориентированные на отдельные рабочие места и оборудование.
Бетонный подвал Прачечная
Расположение прачечной в подвале идеально, так как многие необходимые компоненты, такие как горячая и холодная вода и дренажная система, уже доступны. Это также может быть шумное занятие, лучше всего изолированное от остальной части дома. Некоторые пункты, которые следует учитывать:
Слив в полу: Защитите от разрыва или протечки шланги к стиральной машине и от него с помощью слива в полу, чтобы предотвратить затопление всего подвала. Этот сток должен быть подключен к системе канализации дома. Тем не менее, правильная установка может быть сложной, и ее лучше доверить лицензированному подрядчику по сантехнике.
Большая раковина/ванна: Рассмотрите возможность слива воды из стиральной машины в большую ванну или раковину с кранами для горячей и холодной воды. Ванна может пригодиться для замачивания одежды, мытья крупных предметов или других домашних дел.
Водостойкие напольные покрытия: Покрасьте бетонную плиту сверхпрочной краской или покройте пол клеевым винилом, если плита гладкая и без трещин. Смотрите другие варианты цокольного этажа.
Бетонный цокольный медиа-зал
Темная театральная атмосфера типичного подвала может быть превращена в идеальную медиа-комнату. Некоторые особенности:
Шумоизоляция: Установите звукоизоляционные материалы, такие как пробковая доска, на стены или повесьте тяжелые шторы, чтобы добиться того же эффекта и добавить цвета. Изолируйте между лагами пола с помощью стекловолоконных плит и покройте гипсокартоном или подвесьте акустический потолок. Застелите пол ковром и обставьте комнату тяжелыми диванами, мягкими стульями и большим количеством подушек.
Освещение: Используйте непрямое освещение (обычно направленное на стены или потолок) для получения мягкого света без бликов. Установите диммеры для дополнительного управления освещением.
Электропроводка: Тщательно спланируйте установку компонентов, чтобы звуковые и видеокомпоненты были легко доступны в соответствующих шкафах, а соответствующая проводка могла проходить сквозь стены, за шкафами и т. д.
ВЫБОР ПОДРЯДЧИКА ПО ОТДЕЛКЕ ПОДВАЛОВ
Для вас очень важно знать правильные вопросы, которые следует задавать об отделке подвала, чтобы выполнить работу так, как вы этого хотите. Опытный и уважаемый подрядчик по отделке подвала будет иметь опыт, чтобы указать и устранить потенциальные проблемы или препятствия, которые неопытный подрядчик либо не обнаружит, либо не упомянет.
Вот несколько вопросов, которые следует задать при выборе подрядчика по отделке подвала:
Есть ли у них большой опыт в этой сфере работ? Отделка подвала не должна быть одним пунктом в длинном списке вещей, на которых они «специализируются».