Объединение балкона с комнатой или кухней. Все нюансы.

Объединение балкона с комнатой- это мероприятие, запрещенное к реализации согласно пункту 10.18 Приложения 1 к ППМ № 508. Однако, часто можно демонтировать подоконный блок, порог или даже часть наружной стены, установив при этом французские окна.

В этой статье мы разберём все аспекты и особенности такой перепланировки. Но в начале приведём краткую информацию для тех, кто хочет узаконить объединение комнаты с балконом с помощью наших специалистов.

Объединение балкона с комнатой — согласование и цена.

Для определения цены и реальности согласования объединения балкона с кухней или комнатой в Вашей квартире, напишите, пожалуйста, на нашу почту [email protected], позвоните по телефону +7 (495) 507-74-67 или заполните онлайн-заявку. Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы!

Ниже мы произведём разбор всех аспектов и нюансов такого вида перепланировки.

Особенности и нюансы объединения балкона с комнатой или кухней.

1. Между балконом и внутренним помещением обязательно должны быть установлены светопрозрачные двери.

Отказ жилищной инспекции на объединение балкона и кухни без двери

Конечно, большинство людей хотят сделать так, чтобы балкон стал частью комнаты или кухни, расширяя таким способом их площадь. С точки зрения закона, раньше не было норм, которые напрямую запрещали бы такую перепланировку. Однако, на практике осуществить такие идеи объединения кухни и балкона или комнаты и балкона, и получить соответствующее разрешение на перепланировку квартиры, к сожалению, было невозможно. Если в проекте перепланировки квартиры между балконом и внутренним помещением не указывалось наличие дверей, то Жилищная инспекция, как уполномоченный орган, выдавала отказ в согласовании такой перепланировки. Они относили такое объединение балкона и комнаты или кухни согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к реконструкции. А реконструкция согласно всё тому же Градостроительному кодексу требовала получения разрешения на строительство в Комитете государственного строительного надзора города Москвы.

Пример такого отказа Жилищной инспекции приведён на фото справа. Список документов, необходимых для получения такого разрешения был огромен и перечислен в пункте 7 статьи 51 ГК РФ. Фактически, такое согласование было аналогично тому, чтобы получить разрешение на строительство целого здания. И даже при предоставлении всех необходимых документов, Мосгосстройнадзор не выдавал разрешение на такую реконструкцию. Чиновники объясняли свою позицию по данному вопросу следующим образом. При объединении балкона с комнатой или кухней система отопления должна отапливать и их площадь, что не было предусмотрено при проектировании и строительстве жилого дома. Если балкон объединен с внутренними помещениями в одной квартире, то отапливаемая площадь увеличивается незначительно и это никак не влияет на работу системы отопления. Но если разрешить объединять балконы во всех квартирах, то к внутренним помещениям добавятся значительные объёмы холодных балконов с недостаточной теплоизоляцией ограждающих конструкций, с которыми система отопления может просто не справиться, что приведёт к недопустимо низкой температуре внутри жилых помещений. Ещё раньше, в 2012 году, разрешалось объединение балкона с кухней или комнатой и это было прописано отдельным пунктом в 508-ом Постановлении Правительства Москвы, но затем в Жилищную инспекцию стало поступать много жалоб от собственников квартир, у которых из-за соседей, осуществивших такое объединение, возникало промерзание наружных стен и перекрытий, в следствие чего они покрывались плесенью и грибком. Так что через год по инициативе Жилинспекции данный пункт из постановления убрали, а в выдачи разрешения на объединение балкона и кухни или комнаты стали решительно отказывать. Сейчас же в Постановление Правительства Москвы № 508, актуального и на 2023 г. внесли пункт 9.18 Приложения 1 с чётким запретом на объединение балкона с внутренними помещениями (в последней редакции Постановления Правительства Москвы № 1083 от 15.06.2020).

Таким образом, получить официальное разрешение на объединение балкона с комнатой или кухней в чистом виде нельзя никакими уловками и ни за какие деньги. Даже если производить соответствующее сильное утепление балкона и объединение его с комнатой, то и тогда преодолеть описанные препятствия не удастся. Можно демонтировать подоконный блок или часть наружной стены (для монолитных зданий), но между балконом и комнатой/кухней необходимо устанавливать раздвижные или распашные светопрозрачные двери (французские окна).

Разрешение на объединение балкона и кухни (пункт 1.2)

Таким образом, в проекте перепланировки между балконом и внутренними помещениями обязательно должна быть указана раздвижная или распашная светопрозрачная перегородка.

В таком случае системе отопления не понадобится отапливать дополнительные площади и получить разрешение на перепланировку возможно. Если Вы планировали не только ликвидацию самого оконно-дверного заполнения, но и расширение самого проёма в стороны за счёт демонтажа подоконного блока и/или части ограждающей не несущей стены, то в проекте перепланировки указывается и согласовывается такой демонтаж, а в образовавшемся проёме рисуют установку уже описываемых распашных или раздвижных дверей.  

Других способов согласовать объединение балкона с комнатой или кухней, к сожалению, не существует.

По документам БТИ балкон все равно останется балконом. С точки зрения теплоизоляции данные светопрозрачные распашные или раздвижные двери должны быть выполнены из двухкамерного стеклопакета, и это в обязательном порядке прописывается в соответствующем проекте перепланировки. 

2. Объединение балкона с комнатой или кухней с ликвидацией дверного порожка и подоконной стены.

В монолитных зданиях демонтировать подоконное пространство и порожек возможно, так как они являются не несущими.

Разрешение на объединение балкона с комнатой (пункт 1.7)

В панельных зданиях убирать дверной порожек запрещено.

Во-первых, при этом нарушается целостность и жесткость наружных навесных панелей. Во-вторых, при выполнении такого демонтажа в ниже расположенных квартирах часто возникает промерзание плит перекрытий с образованием конденсата, плесени и грибка. Поэтому авторы проектов типовых серий не дают своё разрешение на такой вид переустройства, а без их согласия Жилищная инспекция не решается выдавать разрешения на такую перепланировку. По факту возможно только уменьшение высоты порожка, что никак не отображается в проекте, но что практически невозможно отследить при приёмке перепланировки ввиду того, что в документах на квартиру нигде эта высота никак не указана. Таким образом, инспектор и техник БТИ могут отследить лишь наличие или отсутствие такого порожка, но не его высоту.

Демонтировать подоконную стену и получить на это официальное разрешение в панельных зданиях, которые были сданы в эксплуатацию до 2007-ого года возможно.

Для панельных жилых домов, возведенных после 2007-ого года, которые спроектированы МНИИТЭПом (а это подавляющее большинство панельных зданий в Москве), демонтаж подоконного пространства запрещен. МНИИТЭП запрещает затрагивать подоконные блоки в таких домах, так как при этом нарушается их защита от прогрессирующего обрушения.

Иными словами, на такую перепланировку невозможно получить разрешение. Таким образом, объединение балкона и кухни (комнаты) в панельном здании, спроектированном МНИИТЭПом и построенным после 2007-ого года, с демонтажем подоконного пространства невозможно. Если панельный дом возведён после 2007-ого года, но его разработчиком является не МНИИТЭП, то возможность ликвидации пространства под окном зависит от позиции разработчика строительного проекта дома.

В кирпичных и блочных домах с этим вопросом дело обстоит ещё сложнее. Если балконная плита не заделана в наружную кирпичную стену и опирается на отдельные внешние опорные стенки, то демонтировать дверной порожек и подоконное пространство возможно. такие работы не повлекут обрушение или прогиб балконной плиты. Если же эта плита заделана в ограждающую стену в виде консоли, то демонтаж подоконного пространства или порожка может привести к её обрушению. В таком случае, возможность демонтажа должна определяться опытными специалистами при проведении технического обследования квартиры.

Такая возможность определяется достаточностью оставшегося защемления плиты по краям от дверного проёма. Иногда, в таких случаях демонтаж возможен только с соответствующим усилением защемления плиты металлическими конструкциями.

При этом, не следует забывать, что на месте демонтированного подоконного блока в проекте перепланировки необходимо указать установку дверей, о чем мы подробно говорили в первом пункте данной статьи.



3. Объединение балкона с кухней или комнатой с расширением оконно-дверного проёма.

Объединение балкона с комнатой — согласование

Расширение проёма при выходе на балкон в панельных, блочных и кирпичных зданиях невозможно.

В панельных домах это приводит к нарушению жесткости и прочности наружных ограждающих панелей, так что авторы проектов типовых серий категорически не выдают своих разрешений на такой тип перепланировки, о чем осведомлены и Жилищные инспекции, как уполномоченный на выдачу разрешений орган.

В кирпичных и блочных зданиях наружные стены являются несущими либо самонесущими, и расширение в них проёма за счет частичного демонтажа также не допускается.

В монолитных зданиях, если наружная стена является не несущей, расширение балконного проёма в стороны возможно.

Чаще всего наружные стены в монолитных зданиях выполнены трёхслойными из слоя пенобетонных (газосиликатных, шлакобетонных и т.д.) блоков, слоя утеплителя (пенополистирол, минераловатные плиты и т.д.) и слоя фасадной штукатурки (облицовочного кирпича, системы вентилируемого фасада и т.д.). Такие стены выполняются с поэтажным опиранием на плиты перекрытий и являются не несущими, так что их частичный демонтаж никак не повлияет на несущую способность здания, в целом. При этом, не следует забывать, что отдельные участки наружных стен могут быть выполнены из монолитного железобетона и являться несущими. Тогда их демонтаж запрещён. В целом, определение назначения наружных стен и возможности их демонтажа лучше доверить опытному специалисту, который будет выполнять соответствующее техническое заключение на перепланировку таких работ, необходимое для согласования перепланировки.

Возможность увеличения балконного проёма вверх в монолитных зданиях зависит от следующих факторов. Если над таким проёмом располагается не несущая стена, то демонтаж пространства над проёмом возможен до плиты перекрытия. Если над проёмом проходит несущий железобетонный ригель, то его перерезать нельзя и увеличивать проём в высоту можно только до этого самого ригеля.

Опять же, на месте демонтированной стены в проекте перепланировки должна быть указана установка дверей, отделяющих холодное помещение балкона от внутренних помещений квартиры, что мы подробно разбирали в первом параграфе этой статьи.

Также при затрагивании наружных стен не следует забывать, что согласно пункту 6.20 СНиП 21-01-97 внутри квартиры необходимо наличие минимум одного балкона с противопожарным простенком. Минимальная длина такого простенка должна составлять либо 1200 миллиметров от края балконного ограждения до края дверного или оконного проёма при выходе на балкон, либо 1600 миллиметров между двумя выходами на один балкон. Наличие такого простенка не обязательно, если этаж квартиры расположен по высоте здания не более 15 метров (но установка взамен него французского окна обязательно). Также простенок можно не сохранять, а выполнить вместо него жаростойкое стекло.

4. Демонтаж подоконного пространства и части наружной стены требует согласования по проекту перепланировки.

Согласно пункту 3.1 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508 изменение формы оконного или дверного проёма в ограждающей конструкции требует получения в Жилищной инспекции предварительного разрешения на проведение таких мероприятий на основании проекта перепланировки квартиры. Демонтаж подоконной части и наружной стены для расширения балконного проёма, безусловно, относятся к изменению формы оконных и дверных проёмов, а потому требуют выполнения соответствующего проекта перепланировки. Подробнее о проектах перепланировки квартиры можно прочесть здесь. Более того, данный проект должен быть дополнен в соответствии с пунктом 1. 2.3.4 Приложения 3 того же постановления техническим заключением о допустимости и безопасности таких работ, а также теплотехническим расчетом.

5. На балкон запрещено выносить радиаторы отопления.

Данный запрет описан в пункте 9.7 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы № 508. Но он запрещает размещать на балконах только водяные радиаторы и теплые полы от стояков системы отопления. Размещение на балконе электрических радиаторов и теплых полов не запрещено никакими нормами и возможно.

6. Объединение внутренних помещений с верандами и зимними садами.

Возможность осуществления такого объединение определяется тем, как веранды или зимние сады обозначены в экспликации БТИ на квартиру. Если в экспликации данные помещения отнесены к общей площади, то они ничем не отличаются от других отапливаемых помещений и спокойно могут быть с ними объединены. Если же веранда или зимний сад отнесены в экспликации к вспомогательным помещениям, то они тем самым приравниваются к балконам. Тогда к ним абсолютно также применимы все рассмотренные выше аспекты объединения балкона с внутренними помещениями.

Также следует отметить, что в инвентаризационных документах на квартиру (планах и экспликациях БТИ) реальная площадь балкона умножается на понижающий коэффициент 0,3. Так что, площадь балкона, указанная в документах, абсолютно законно отличается от его действительной площади, и этого не стоит пугаться.

В завершение статьи приведем примеры согласованных проектов. Также рекомендуем Вам прочесть статью по перепланировке квартиры- что можно, а что нельзя.

Согласованные варианты объединения балкона с комнатой или кухней. 

Объединение балкона с комнатой в п-44т.

Данная перепланировка была выполнена и согласована в панельном здании п-44 т. Были демонтированы подоконные зоны оконно-дверного проема в двух комнатах, тем самым они объединились с балконами. При этом, в соответствии с причинами, описанными в пункте один данной статьи, между балконом и комнатами в проекте указана установка дверей, наличие которых на планах БТИ обозначается штрихом.

Объединение балкона и кухни в панельном доме.

В данном примере было осуществлено объединение балкона с кухней в панельном доме (с указанием обязательной установки раздвижных дверей). В другой части квартиры осуществили другое объединение балкона уже с комнатой . Несмотря на то, что дом был 2008-ого года постройки, согласовать демонтаж подоконного блока удалось, так как автором проекта дома являлся не проектный институт МНИИТЭП.

Объединение балкона с залом.

Здесь представлена ещё одна согласованная реализация идеи объединения балкона с комнатой. Так как балкон опирается на отдельные подпорные стенки, а не защемлен в наружной стене, то удалось демонтировать подоконный блок без всяких усилений.

Объединение балкона со спальней.

В данной перепланировке был осуществлен перенос кухни на площадь санузла, а на месте бывшей кухни устроили спальню и объединили её с балконом. Дверной проём между спальней и балконом выполнен практически во всю стену, что создает ощущение единого пространства данных помещений. Сейчас, к сожалению, уже запретили расширять или размещать кухню на площади санузла и мокрых помещений.

5 полезных советов — INMYROOM

Перепланировка

Объединение балкона с остальной частью квартиры — насущный вопрос. Мы разобрались, что делать и на что обратить внимание, если хочется объединить комнату и балкон

Капризный и порой слишком суровый климат средней полосы не позволяет использовать полезную площадь балконов и лоджий на все 100%. А ведь дополнительные квадратные метры не станут лишними: здесь можно разбить цветущий сад, оборудовать кабинет, сделать детскую или даже гардеробную. Сегодня мы расскажем о том, как это сделать.

1. Оцените свои возможности

Желающим присоединить к квартире дополнительные жилые квадратные метры, нужно сразу понять, что оказалось в их распоряжении. Балкон — это площадка, выступающая из стены дома, часто имеющая легкое ограждение. Лоджия — ниша внутри здания, которая имеет внушительное ограждение со всех сторон.  

Обладатели балконов могут рассчитывать только на остекление, шумоизоляцию и легкое утепление, которое, несомненно, продлит сезон эксплуатации, но не сделает помещение полноценной частью квартиры в холодное время года. Конструктивные особенности лоджии открывают большие возможности — ее можно как просто облагородить и остеклить, так и полностью присоединить к квартире.

2. Будьте готовы к процессу согласования

Сложность согласования и масштабы дозволенных изменений зависят в первую очередь от конструкции дома. Так, в кирпичных домах стены являются несущими, и если вы планируете разобрать стенку под окном, рядом с балконной дверью — придется делать проект, который обязательно учитывает усиление и укрепление проема. Особенно трудно, а порой почти невозможно присоединить лоджию в панельных или блочных домах. Это связано с тем, что плита, на которую опирается балкон, «защемлена» между плитами стен. Убери плиту — и балкон рискует рухнуть. В таких домах иногда удается согласовать проект, если оставить подоконный блок. Как правило, его обыгрывают в виде столика или барной стойки. Все зависит от серии дома, и без проекта здесь не обойтись.

Также учтите, если ваш дом фронтовой и выходит на центральный бульвар или набережную, любые операции с балконом, к сожалению, останутся под запретом, так как это может навредить архитектурному виду города.

3. Составьте план по утеплению

Как и чем утеплять, также зависит от исходных данных балкона или лоджии. План утепления обязательно входит в основной проект, который вы будете согласовывать. Учтите, утеплять придется все — не только ограждения, но также пол и потолок.

Как правило, на присоединенной лоджии возводят парапет из пеноблоков, затем с внутренней стороны стена обшивается утеплителем, а поверх наклеивают слой пароизоляции. После этого стену штукатурят, а чаще всего просто обшивают гипсокартоном.

4. Продумайте систему отопления

Помните, что остекление и утепление смогут лишь сохранять имеющееся тепло, но никак не генерировать его. А это значит, что в холодное время года на присоединенной лоджии обязательно нужен тепловой источник.

Выносить на лоджии трубы центрального отопления категорически запрещено. Поэтому для решения этой проблемы существуют альтернативные варианты. Например, система «теплый пол», которую можно смонтировать не только на самом полу, но и на стенах.

5. Рассмотрите альтернативные варианты

Учтите, эффективные утеплители довольно объемные: полный «сэндвич» составляет минимум 12 см, а чаще — даже больше. Поэтому если глубина лоджии не слишком большая, задумайтесь, стоят ли выигранные 1,5–2 квадратных метра сложностей с согласованиями, тем более что проект обычно стоит немалых денег.

Кроме жилинспекции согласовывать проект придется и в противопожарной службе (балкон — стратегически важная при планировании пожарной эвакуации часть), и в архитектурном управлении, и зачастую во многих других уполномоченных организациях. Устройство балкона с французскими окнами — компромиссный вариант, одновременно полезный и декоративный.

Две распашные застекленные двери и полностью застекленный балкон с сохранением ограждения (а порой и совсем без него) выглядят эффектно. Пространство визуально увеличивается и при этом балкон продолжает служить вам летней террасой.

Превратите открытый балкон в комнату, чтобы максимально увеличить площадь пола

Вы хотите увеличить площадь своего дома? Если вы живете в компактной квартире, вы, вероятно, живете с ограниченным пространством. Наличие балкона или двух было бы настоящим благословением. Почему бы не превратить открытый балкон в комнату?

Вот лучшие идеи, как превратить балкон в комнату и превратить пространство в теплую, уютную зону!

14 инновационных идей, как превратить балкон в комнату

В дополнение к этим дизайнерским идеям мы также рассмотрим шесть наиболее важных факторов, которые следует учитывать при преобразовании балкона в комнату:

1. Детская комната

Возможно, вашим детям понадобится дополнительное место для игр, а вам хотят, чтобы их самокаты, блоки и другие игрушки не мешали. Выделите для них небольшое закрытое пространство. Выберите тему, которая им нравится, и спроектируйте уютное пространство, в котором они могут отдыхать. Запланируйте достаточно места для их игрушек, когда вы превращаете балкон в их комнату. Повесьте их рисунки, поделки и фотографии, чтобы персонализировать детскую комнату.

2. Кабинет или рабочее место

Вот эффективная идея превратить балкон в кабинет. Выделите тихое место для учебы или работы вашего ребенка на балконе. Если у вас недостаточно места для стола, установите парящий стол на стене или тот, который можно прикрепить к перилам.

3. Личное пространство рядом с главной спальней

Выдвиньте главную спальню на балкон. Создайте уютную гостиную, чтобы расслабиться в конце дня. Поставьте плюшевый диванчик или качели. Используйте краску для стен, пол и аксессуары для декора, похожие на спальню или контрастирующие с ней, когда вы превращаете балкон в комнату.

4. Спальня для маленьких детей

Если ваш балкон достаточно большой, установите откидную кровать, как показано на рисунке выше. Это одна из самых эффективных идей превращения балкона в комнату. Прикрепите настенные полки или выступы для декоративных предметов и спланируйте место для хранения под кроватью или комодом.

5. Гардеробная

Почему бы не зайти в гардеробную из главной спальни? Подберите стильный гардероб с туалетным столиком и шикарным освещением, чтобы создать гардеробную в стиле знаменитостей. Вы даже можете стилизовать его в дамской комнате или туалетном столике, как вам угодно.

6. Кладовая

Кладовая — это роскошь, которой нет в некоторых квартирах. Превратите свой балкон в комнату для хранения с помощью специальных стеллажей для хранения кухонных принадлежностей, книг или любых других предметов, которым никогда не хватает места дома.

7. Тренажерный зал

Потренируйтесь в собственном тренажерном зале. Разместите здесь беговую дорожку, кросс-тренажер, горизонтальную скамью или любой другой компактный инвентарь. Создайте достаточно места для хранения гантелей, скакалок и других мелких аксессуаров.

8. Комната занятий

У ваших увлечений должен быть дом. Вместо того, чтобы расчищать для них обеденный стол или рабочий стол, выделите специальное место на закрытом балконе, чтобы проводить свободное время за рисованием, занятиями музыкой, вязанием, письмом или любимым делом. Хранение здесь играет ключевую роль — индивидуальное хранилище для всех ваших инструментов подойдет лучше всего.

9. Библиотека или читальный зал

Если в вашей квартире недостаточно места для библиотеки или уголка для чтения, это ваш шанс. Постройте высокие нестандартные полки для своей коллекции книг и превратите балкон в комнату для них. Поставьте удобное кресло или два и стол. Добавьте аксессуары по своему вкусу, включая коврики и подушки.

10. Расширенная обеденная зона

Выдвиньте столовую на балкон, чтобы вместить больше гостей во время вечеринок по выходным или других мероприятий. Вам придется сделать обеденный стол меньшего размера на заказ или купить такой, как изображенный здесь. Расположите стулья под столом или сложите их в угол, когда они не используются. Добавьте обеденный фургон и аксессуары для красивого расширения, когда вы превращаете свой балкон в эту комнату.

11. Расширенная жилая площадь

Чтобы плавно расширить гостиную до балкона, просто следуйте той же схеме оформления в помещении. В противном случае спроектируйте его как контрастную пристройку к вашей гостиной. Например, рассмотрите возможность добавления контрастных обоев на балкон, если у вас гостиная нейтрального цвета. Но используйте аналогичную мебель и аксессуары для декора, чтобы связать два пространства, когда вы превращаете свой балкон в комнату.

12. Площадка для бара или вечеринки

Создайте бар или площадку для вечеринок, когда превратите свой балкон в комнату. Поставьте высокий стол, несколько высоких стульев и маленькие табуретки для большего количества сидячих мест. Добавьте компактную барную стойку с настенным хранилищем и декоративными аксессуарами, включая декоративную подсветку. Добавьте элегантное декоративное освещение и аксессуары для декора.

13. Зона отдыха

Переставьте компактный диван или пару удобных кресел и превратите свой балкон в комнату. Поставьте туда один или два боковых столика, коврик и множество растений. Если места достаточно, повесьте гамак или качели. Принесите подушки и покрывала, чтобы повысить уровень уюта.

14. Молитвенная комната

Постройте ниши в стене и парящие полки, чтобы разместить идолов для пуджи. Повесьте фотографии на стену и встройте специальное хранилище для всех принадлежностей для молитвы, включая книги. Приобретите лампы, которые можно подвесить к потолку, или запланируйте достаточно места для торшеров.

Комната с открытым балконом Основные идеи

Теперь, когда ваша голова полна идей, давайте также запишем семь основных идей, когда вы планируете превратить открытый балкон в комнату:

1. Решите, как оградить

Поскольку вы превращаете свой балкон в комнату, уединение — это самое важное, что вы ищете. Если вы хотите, чтобы галерея оставалась открытой, когда вам это нужно, установите выдвижные экраны, бамбуковые жалюзи, наружные рулонные шторы или портьеры. Используйте стеклянные окна с раздвижными частями или экраны из стекловолокна для постоянно закрытого пространства.

Двери-гармошки изнутри – отличная идея отделить комнату от балкона. Вы можете открыть его полностью, что делает его идеальным продолжением комнаты.

2. Выберите правильное напольное покрытие

Если вы хотите, чтобы балкон был бесшовным продолжением вашей комнаты, используйте тот же пол, что и комната. В противном случае поэкспериментируйте с плиткой контрастного цвета, узорчатой ​​плиткой или даже с грубой цементной отделкой. Положите ковер или два, чтобы добавить немного тепла.

3. Обработка стен

Так же, как и напольное покрытие, придерживайтесь той же краски для стен, когда вы превращаете свой балкон в комнату, чтобы сделать его более значительным. Если вы собираетесь сделать его отдельной комнатой, попробуйте некоторые новые способы обработки стен, в том числе текстурированные цвета, обои, наклейки, фрески и так далее.

4. Освещение

Балконы должны быть освещены естественным образом, но для вечеров и ночей установите несколько избранных элементов эклектичного освещения – настольные лампы, торшер или два, потолочные прожекторы или настенные бра.

5. Подберите мебель, подходящую для пространства

Поскольку балкон в любом случае представляет собой небольшое пространство, убедитесь, что вы тщательно подбираете компактную мебель, такую ​​как приставной столик, журнальный столик с табуретами, прикрепленный к стене, обеденный стол. , и так далее.

6. Планируйте достаточно места для хранения

Выберите мебель с местом для хранения, когда вы превращаете свой балкон в комнату. Например, кушетка или подставка для ног с местом для хранения или встроенные полки на стене. Выбирайте плавающие полки, чтобы вы могли использовать пространство под ними для хранения незакрепленных предметов или тех вещей, которые вам нужно часто доставать.

Подводя итоги

Обратитесь за профессиональной помощью, если вы ищете способ превратить свой балкон в комнату! Как видите, увеличить площадь дома довольно просто, переделав балкон. Помимо элементов декора, вам могут понадобиться архитектурные или конструктивные изменения. Чтобы спроектировать эстетичный и функциональный застекленный уголок, сразу же поговорите со своими идеями со специалистами HomeLane.

Часто задаваемые вопросы

1. Как превратить балкон в гостиную?

Концепция частных жилых помещений часто является мечтой горожан, особенно если они живут в квартирах или квартирах. Если вам посчастливилось иметь балкон, максимально используйте его, добавив несколько предметов мебели или раскладной зонтик от солнца. Таким образом, ваш балкон станет вашим собственным. Если вы ищете идеи, как превратить балкон в комнату своей мечты, HomeLane предлагает ряд дизайнерских решений.

 

Популярные услуги

Модульные кухни | Домашний дизайн интерьера | Дизайн гардероба | Дизайн гостиной | Дизайн ванной комнаты | Мебель для экономии места | Дизайн домашнего офиса | Дизайн комнаты для пуджи | Дизайн интерьера фойе | Дизайн детской спальни | Дизайн внутреннего освещения | Подвесной потолок | Главная Обои | Дизайн мебели

Популярные места

Модульная кухня в Ахмадабаде | Модульная кухня в Мумбаи | Дизайн гардероба в Ченнаи | Дизайн гардероба в Дели | Дизайн интерьера в Мумбаи | Дизайн интерьера в Дели

Популярные блоги 

Идеи для праздника Холи | Дизайн дома типа Ассам | Поп-дизайн для спальни | Дизайн оконной решетки | Плинтус | МДФ против ДСП | Сочетания цветов стен | Цвета Васту Шастра для гостиной | Классический дизайн интерьера | Размеры шкафа | Дизайн парапета | Как предотвратить пыль в комнате » вики полезно Типы Кухни | Дизайн стеновых панелей | Маленькая модульная кухня | Дизайн комнаты Пуджи| Древесина ХДФ | Французский дизайн двери | Гардероб для спальни | Твердая древесина против инженерной древесины | Плитка Атангуди

18 идей дизайна и декора балконов, которые стоит попробовать

Кендалл Уилкинсон Дизайн

Балконы — это подарок в любом доме, но, поскольку балконы встречаются невероятно редко, может быть сложно понять, что с ними делать. Должны ли вы превратить свою комнату в уголок для чтения, столовую или зону отдыха, достойную гостиной? Или вы должны просто оставить все как есть — простое пространство, чтобы насладиться прекрасным видом?

К счастью, множество дизайнеров интерьеров и блоггеров о стиле жизни уже решили задачу украшения балкона. И они ответили на многие из этих вопросов в процессе работы, что дало вам возможность внедрить некоторые из их идей непосредственно в ваше пространство.

Впереди 18 самых красиво оформленных балконов, которые мы когда-либо видели, и дизайнерская идея, которую стоит украсть у каждого из них.

01 из 18

Интерьеры из чистой соли

Балконы могут быть довольно тесными. К счастью, для преобразования небольшого пространства не требуется много времени. Купите пару уютных стульев, небольшой приставной столик и подумайте о том, чтобы добавить какое-нибудь растение. Эти четыре простых предмета сделают ваш балкон более функциональным, предоставив вам место, где можно насладиться кофе утром и бокалом вина вечером.

02 из 18

Дом Шайса

Ваш балкон не обязательно должен быть огромным, чтобы функционировать как дополнительная комната, и если вы сможете найти суперузкий стол, вы сможете превратить свой балкон во вторую столовую. Конечно, эта открытая площадка вряд ли будет такой же просторной, как ваша столовая, но она обязательно станет изюминкой вашего следующего званого ужина.

03 из 18

Интерьеры из чистой соли

Если ваш балкон находится на просторной стороне, подумайте о том, чтобы разделить пространство на несколько разных секций, как в комнате с открытой планировкой. Дайте себе немного места для еды и немного места для отдыха, и, прежде чем вы это узнаете, у вас будет балкон, на котором стоит провести весь день.

04 из 18

Дази Ден

Начните с размышлений о том, какие виды деятельности может вместить ваш балкон. Затем выясните, какое из этих занятий вам понравится больше всего. Если вы жаждете возможности позавтракать на свежем воздухе или пригласить нескольких друзей на ужин на свежем воздухе, выделите себе обеденный уголок.

05 из 18

Только на заказ

Балконы не требуют много мебели, поэтому вам нужно сделать так, чтобы мебель, в которую вы инвестируете, учитывалась. Если вы планируете купить только пару стульев и небольшой журнальный столик, ищите более смелые и эффектные варианты. Поскольку вам не нужно согласовывать всю схему декора, проще пойти на несколько рисков и осуществить их.

06 из 18

Черный и цветущий

Уличная мебель, как правило, довольно гладкая, но есть много более уютных вариантов. Если вы предпочитаете более теплое и гостеприимное пространство, загрузите подушки для улицы и декоративные подушки. Вы даже можете украсить пол своего балкона плюшевым напольным ковриком.

07 из 18

Тайлер Кару

Даже небольшой угол балкона может стать невероятно значимым пространством с добавлением нескольких предметов мебели. Объединив удобное кресло, плюшевое покрывало и просторный приставной стол, вы можете создать уголок для чтения, в котором стоит провести весь день. может быть, даже как ваш домашний офис.

08 из 18

Интерьеры Дезире Бернс

Освещению уделяется большое внимание в дизайне интерьера. Но в пространстве внешнего дизайна это, как правило, упускается из виду. Это имеет смысл — потолков не так много на открытом воздухе. Но если вы готовы проявить творческий подход, вы можете преобразить свой балкон с помощью небольшого эффектного освещения.

В следующий раз, когда вы окажетесь на балконе, посмотрите вверх и посмотрите, есть ли место, куда можно повесить один или два светильника. Крепкая ветка дерева может легко стать креплением для уличной люстры, если у вас есть способ добраться до нее.

09 из 18

Интерьеры из чистой соли

При оформлении балкона подумайте, как выглядит пространство, ведущее к этому балкону. Если два пространства разделены только стеклом, рассмотрите возможность согласования некоторых цветов и декора, которые вы используете для их обоих.

10 из 18

Черный и цветущий

Наличие тонны пространства может облегчить украшение вашего балкона, но если вы ориентируетесь в тесноте, не волнуйтесь — есть еще много способов украсить свое пространство. Одно простое решение? Возьмите компактный столик для бистро и пару низкопрофильных стульев. Сдвинув этот стол в угол, вы можете сделать свое пространство гораздо более функциональным, не занимая при этом слишком много места.

11 из 18

Кэтрин Картер

Если ваш дом и ваш балкон разделены стеклянной стеной, может возникнуть соблазн относиться к ним так, как будто они находятся в одном пространстве, но это может ограничить вашу способность максимально использовать свой балкон.

Поэтому не тратьте слишком много времени на размышления о расположении мебели на балконе. Если пара балконных стульев обращена в сторону от комнаты, ведущей на улицу, ничего страшного. Вы хотите, чтобы ваше внутреннее и внешнее пространство были гармоничными, но они не должны казаться частью одной и той же комнаты.

12 из 18

Дази Ден

Монохромная палитра — это всегда смелый ход. Но на балконе это особенно легко осуществить.

Во-первых, балконы, как правило, довольно маленькие, поэтому вам не нужно запасаться кучей мебели или декора, чтобы создать свою палитру от стены до стены. Кроме того, балконы отделены от остального пространства, так что это отличное место, где можно рискнуть или сделать что-то нестандартное.

13 из 18

Кендалл Уилкинсон Дизайн

Если ваш балкон используется недостаточно из-за того, что он не покрыт, подумайте о том, чтобы сделать навес. Это обязательно потребует немало времени и усилий, но это выполнимо, и если это сделает ваше пространство более удобным для использования, оно того стоит.

14 из 18

Casa Watkins Living

Один простой способ повысить функциональность вашего балкона? Создавайте круговые сиденья. Индивидуальная скамья может максимизировать вашу сидячую ситуацию, не занимая тонну ненужного пространства. А если ваш балкон прямоугольной формы, вы можете добиться аналогичного эффекта с помощью магазинных скамеек.

15 из 18

Кендалл Уилкинсон Дизайн

Аксессуары объединяют любое пространство, и ваш балкон не исключение. После того, как вы запаслись стульями, столами и другими необходимыми вещами, не забудьте добавить немного декора.

16 из 18

Кэтрин Картер

С большинства балконов открывается вид, но с некоторых балконов открывается действительно великолепный вид. Если вам повезло с последним, вам нужно максимально использовать его.

Интегрируйте свое представление в макет с самого начала. Если ваш балкон выходит на потрясающий пляж, обязательно поставьте стулья лицом к этому пляжу. Если вы этого не сделаете, вы окажете своим гостям и себе серьезную медвежью услугу.

17 из 18

Кендалл Уилкинсон Дизайн

Большинство балконов узкие и компактные, но есть и просторные. И поскольку эти так называемые «лоджии-балконы» встречаются очень редко, их может быть немного сложно украсить.

Внимательно осмотрите свое пространство и подумайте о том, чтобы украсить его так, как вы бы украсили интерьер своего дома. Выделите место для еды, развлечений и отдыха, а также подумайте о том, чтобы выделить небольшую комнату для приготовления пищи на свежем воздухе.