Небоскребы Нью-Йорка: лучшее

«Наверное, сначала кто-то построил очень большой дом, затем его товарищ построил дом еще выше. И тут все остальные решили, что надо, черт возьми, строить дома, причем высокие. Неважно, что там будет внутри этих домов, главное — чтобы они были высокими. Чертовски высокими» — Эрленд Лу

Нью-Йорк по праву называется одной из столиц мира. В нем необычно все — воздух, настроение, атмосфера. Даже воздух в Нью-Йорке другой. Афиша представляет короткую историческую справку о самых популярных и знаменитых небоскребах города Нью-Йорк!

Для многих жителей Земли первой ассоциацией с большим яблоком является Статуя свободы. На втором месте обязательно оказывается небоскреб Эмпайр Стэйт билдинг. Небоскребы уже давно стали одним из символов каменных джунглей. Огромные, но совершенно разные, эти постройки до сих пор удивляют человеческое воображение своими масштабами.

Если Вы посещаете Нью-Йорк в качестве туриста и мечтаете разглядеть этих гигантов ближе — не торопитесь и всегда помните, что такие постройки стоит рассматривать с расстояния пары кварталов, потому что находясь в непосредственной близости к ним Вы рискуете не рассмотреть ничего, кроме фундаменты и окон первого этажа.

Помимо знаменитого на весь мир Эмпайр Стэйт, Нью-Йорк может порадовать глаз любого зрителя огромным количеством других, не менее привлекательных с архитектурной и эстетической точки зрения зданий. Афиша представляет Вам историю легендарных построек, которые были построены для разных целей и с использованием разных стилей, но одинаково прекрасны для каждого жителя большого яблока.

Рокфеллер центр

Изначально этот проект был задуман как новое здание для Метрополитан Оперы. Однако, неспокойная внешняя и внутренняя обстановка 30-х годов не позволила осуществить этот проект. По причине обвала фондового рынка семейству Рокфеллер пришлось изменить свое решение и адаптировать проект здания для новых теле- и радиовышек и офисов. Именно так появилась на свет идея современного Radio-city.

Сегодня Рокфеллер центр по праву называется одним из самых прекрасных памятников архитектуры американской школы в стиле ар-деко. Внутренний парк этого небоскреба украшает огромное множество произведений паблик-арт искусства, там царит неповторимая атмосфера.

 В 1989 году это здание у Рокфеллеров выкупила группа компаний Mitsubishi.

Флэтайрон-билдинг

Свое название это прекрасное здание получило благодаря своей необычной форме — форме утюга. Эта постройка является таким же символом большого яблока, как и Эмпаер Стэйт или же Рокфеллер центр. В честь дома-утюга был переименован весь квартал, в котором он находиться.

По своим архитектурным характеристикам этот дом интересен сразу с нескольких сторон: во-первых, он является важным памятником архитектуры «чикагской архитектурной школы», которая сформировалась в 30х годах XX века. Во-вторых, на момент своего создания, он был одним из первых в городе, где использовалась новая балочная технология строительства. В-третьих, он так же как и некоторые другие здания не раз появлялся в кино. Если смотреть на это здание сверху, то большие стороны небоскреба образуют между с собой угол всего в 25 градусов.

Штаб-квартира ООН в Нью-Йорке

ООН начала заниматься поиском для штаб-квартиры в Нью-Йорке сразу же после окончания второй мировой войны. Миллиардер Джон Рокфеллер решил прийти молодой организации на помощь и выкупил огромный участок на Манхеттэне, после чего подарил его ООН.

Авторами архитектурного проекта стали великие люди, отцы новой архитектурной интернациональной школы, лауреаты притцеровской премии (это своеобразный «Оскар» для архитекторов) — Ле Корбюзье, Оскар Нимейер, а так же сэр Говард Робертсон.

Зданию суждено было стать знаменитым и чрезвычайно популярным. Благодаря большим площадям авторам проекта удалось разбить там парк, который сегодня знает весь мир. Именно в этом парке находятся известные работы скульпторов и художников, которые рассказывают своим зрителям о том, что мир должен существовать без насилия. Авторами подарков от разных стран для ООН являются Марк Шагал, там же находится бюст Николая Коперника, скульптура Вуечича «Перекуем мечи на орала» и множество других.

Отдельный туристический день стоит уделить таким великим памятникам человеческого интеллекта и красоты, как небоскребы Нью-Йорка!

Читайте Афишу — будьте в эпицентре событий!

Читать также: самые красивые улицы большого яблока, город под землей: история метро

Вас также может заинтересовать:

1500 неполадок: жители престижного небоскреба в Нью-Йорке судятся с девелоперами

25 сентября 2021

Автор фото, Spencer Platt/Getty Images

Если вы проживаете на Манхэттене по адресу Парк-авеню 432, то можно не сомневаться, что жилье у вас класса экстра-люкс, да и соседи под стать: певица Дженнифер Лопес, один из членов семейства, владеющего брендом текилы Jose Cuervo, саудовский магнат Фаваз аль-Хокаир и прочие миллионеры.

При высоте в 426 метров небоскреб является третьим по высоте зданием Нью-Йорка и самым высоким жилым домом в мире. От видов, открывающихся с верхних этажей (а всего их в небоскребе 85) захватывает дух, равно как и от цен на апартаменты ( всего их 104), которые начинаются от нескольких миллионов и заканчиваются десятками миллионов долларов (дороже всех — $95 млн — стоит пентхаус Фаваза аль-Хокаира с шестью спальнями, семью ванными комнатами и библиотекой).

В небоскребе, спроектированном уругвайским архитектором Рафаэлем Виньоли по принципу «чистой геометрической формы» и построенному за 1,25 млрд долларов, есть все, что только можно пожелать, от собственного ресторана и фитнес-центра с сауной и бассейном до площадки для игры в гольф.

Но кто бы мог подумать, что хозяева апартаментов подадут в суд на застройщиков из-за дефектов в строительстве небоскреба, и дефектов этих — около полутора тысяч, от застревающих лифтов и протекающих потолков до чудовищных, непонятно откуда возникающих звуков.

И это при том, небоскреб был сдан в эксплуатацию всего 6 лет назад, а квартиры в нем уходили за десятки миллионов долларов.

О жалобах со стороны жильцов и обвинениях строителей и компании, которая управляет недвижимостью, в некомпетентности впервые еще в феврале 2021 года написала New York Times.

В статье сообщалось, как в 2018 году протечка на техническом этаже на несколько недель вывела из строя два лифта. Затоплено было также несколько квартир, и по крайней мере один потенциальный покупатель, узнав об этом, отказался от сделки.

Среди почего обитатели престижной недвижимости жаловались на лифты, застревающие при сильном ветре в результате отклонения шахты, скрипящие звуки, которые издает при этом вся конструкция, неприятные вибрации, а также взрывы в системе электроповодки и мусоропровод, который, по словам одного из владельцев квартир, издает звуки, подобные разрывающейся бомбе, заставляя при этом каждый раз вздрагивать.

Исследование, проведенное по заказу группы жильцов, обнраружило, что 73% электрической, водопроводной и механической инфраструктуры здания не соответствует проектным планам.

Жильцы также жаловались на непомерно высокие цены ресторанных услуг, которые входят в стоимость квартплаты. Они подскочили с 1200 долларов в 2015 году до 15 тыс. в 2020-м. Стоимость страховки только за два года возросла на 300%.

В результате жители проблемного небоскреба подали в Верховный суд Нью-Йорка коллективный иск на 250 млн долларов против компаний-девелоперов и застройщиков, CIM Group и Macklowe Properties, в котором в качестве повода указываются вопросы, связанные с риском для жизни. При этом указанная сумма не включает возможные штрафные санкции, а также размеры индивидуальных исков, которые могут быть поданы впоследствии.

«Владельцы квартир заплатили за них десятки миллионов долларов, однако вместо обещанных суперлюксовых апартаментов им продали сплошные поломки и недостатки», — говорится в письме, сопровождающем иск.

Автор фото, Gary Hershorn/Getty Images

Подпись к фото,

С тем, что небоскреб выделяется даже на нью-йоркском горизонте, трудно поспорить

В свою очередь, застройщики в собственном заявлении настаивают на том, что дом 432 на Парк-авеню считается одним из лучших жилых объектов Манхэттена и бесценным дополнением к нью-йоркской линии горизонта.

К тому же они ссылаются на то, что доступ управляющей компании к некоторым квартирам ограничен, что мешает исправлять проблемы, и указывают на «некоторых особенно громких жильцов».

Между тем, с начала 2021 года и на момент подачи иска в небоскребе совершилась лишь одна сделка по продаже квартиры, хотя покупателям предлагалось на выбор 11 апартаментов.

Атмосфера Нью-Йорка: феномен небоскребов и его роль в современном мире

В урбанистике закрепилось теория, согласно которой американские небоскребы в какой-то степени представляют собой репродукцию мира. Каждое жилое высотное здание — это особая экосистема, функционирование которой поддерживается не только благодаря жителям, но и за счет сервисов, предоставляемых им.

Когда-то таким сервисом можно было считать только лифт, связывающий различные уровни системы в одно целое, однако сегодня небоскребы Нью-Йорка и других американских городов готовы предложить жителям гораздо больше. На территории жилых комплексов есть все для того, чтобы владельцам квартир можно было даже не выезжать за его пределы: от химчисток до спортивных клубов и спа-центров, как в доме 130 William по проекту Дэвида Аджайе. В премиальных московских небоскребах подобные модели внутренней инфраструктуры тоже постепенно приживаются. Так, у возведенных башен Prime Park (Hyde Park Tower, Gorky Park Tower и Imperial Park Tower), так же как и у строящихся небоскребов (Regents Park Tower, Central Park Tower, Petrovsky Park Tower, Royal Park Tower, Mirabel Park Tower и Victory Park Tower), предусмотрен собственный консьерж-сервис и персонал, с которым жители не будут пересекаться без необходимости — все технические помещения и коммуникации вынесены в центр здания.

Небоскреб 130 William по проекту Дэвида Аджайе. Рендер: BinyanStudios.

С развитием науки высотные здания в Америке становятся все более технологичными: в некоторых небоскребах в Беверли-Хиллз уже достаточно давно используются «умные» системы, позволяющие повысить качество жизни резидентов. В России такими системами начали оснащать в первую очередь малоэтажные камерные жилые дома, однако теперь они доступны и владельцам квартир многоэтажных башен Prime Park. Все сервисы внутренней инфраструктуры объединены в одном приложении, поэтому жители могут пользоваться огромным количеством услуг, не выходя из квартиры. Так, цифровая экосистема дома позволяет удаленно оформить пропуски для гостей, записаться в салон-красоты на территории, заказать валет-паркинг и доставку еды из премиального супермаркета — все для того, чтобы автоматизировать быт и сделать его более приятным.

Еще одна важная особенность в американском высотном строительстве связана с расположением небоскребов на местности: обычно они размещены кластерами, в которых здания находятся очень близко друг к другу. Обусловлено это в первую очередь стремлением максимально приблизить здания к ключевым бизнес-кварталам и важным инфраструктурным точкам. Для Москвы сегодня актуален несколько другой подход: в разнородную, но уже сложившуюся застройку в центре относительно редко встраивают именно небоскребы. Идеальной для города концепцией стало размещение высотных зданий в развитых районах в некотором отдалении от центра, но поблизости от стратегических магистралей и транспортных узлов. Например, все девять башен премиум-класса Prime Park расположены в 10–15 минутах езды от центра (до него можно добраться напрямую по Ленинградскому проспекту и Тверской улице), а также от делового квартала Москва-Сити.

Как строились небоскребы в Нью-Йорке » BigPicture.ru

В 1884 году в Чикаго было начато строительство первого небоскреба. В нем было аж целых 10 этажей! Однако уже в начале следующего века 10-этажным домом было никого не удивить, а главное строительство небоскребов в Америке переместилось в Нью-Йорк.

Многие видели фотографию сидящих на балке строителей где-то высоко в небе над городом, она часто встречается на постерах и обложках. И конечно, с замиранием сердца задавались вопросом: как? Как они туда попали и как они могут не дрожать от страха, а преспокойно есть свой ланч? Итак, этот пост о том, как строились небоскребы в Нью-Йорке.

Lunchtime atop a Skyscraper («Обед на вершине небоскреба») — фотография из серии Construction Workers Lunching on a Crossbeam — 1932 фотографа Charles C. Ebbets.

Такое чудо, как небоскреб, не стало бы возможным без изобретения стального каркаса. Сборка стального каркаса здания — самая опасная и сложная часть строительства. Именно качество и скорость сборки каркаса определяет, будет ли проект реализован в срок и в рамках бюджета. Вот поэтому клепальщики — самая важная профессия при строительстве небоскреба.

Клепальщики — это каста со своими законами: зарплата клепальщика за рабочий день — 15 долларов, больше, чем у любого квалифицированного рабочего на стройке; они не выходят на работу в дождь, ветер или туман, они не числятся в штате подрядчика. Они не одиночки, они работают бригадами из четырех человек, и стоит одному из бригады не выйти на работу, не выходит никто. Почему же в разгар Великой депрессии на это смотрят сквозь пальцы все, от инвестора до прораба?

На помосте из досок или просто на стальных балках стоит угольная печь. В печи заклепки — 10-сантиметровые в длину и 3‑сантиметровые в диаметре стальные цилиндры. «Повар» «варит» заклепки — небольшими мехами гонит в печь воздух, чтобы разогреть их до нужной температуры. Заклепка прогрелась (не слишком сильно — провернется в отверстии и придется ее высверливать — и не слишком слабо — не расклепается), теперь нужно передать заклепку туда, где она будет скреплять балки. Какая балка когда будет крепиться, известно лишь предварительно, да и передвигать горячую печь в течение рабочего дня нельзя. Поэтому часто место крепления находится от «повара» метрах в тридцати, иногда выше, иногда ниже на два-три этажа.

Передать заклепку можно единственным способом — бросить.

«Повар» поворачивается к «вратарю» и молча, убедившись, что «вратарь» готов к приему, щипцами бросает раскаленную докрасна 600-граммовую болванку в его сторону.

Иногда на траектории уже сваренные балки, кинуть нужно один раз, точно и сильно.

«Вратарь» стоит на узком помосте или просто на голой балке рядом с местом клепки. Его цель — поймать летящую железку обычной жестяной консервной банкой. Он не двигается с места, чтобы не упасть. Но поймать заклепку он обязан, иначе она маленькой бомбой рухнет на город.

«Стрелок» и «упор» ждут. «Вратарь», поймав заклепку, загоняет ее в отверстие. «Упор» с внешней стороны здания, вися над пропастью, стальным стержнем и собственным весом удерживает шляпку заклепки. «Стрелок» 15-килограммовым пневматическим молотом в течение минуты расклепывает ее с другой стороны.

Лучшая бригада проделывает это фокус свыше 500 раз за день, средняя — около 250.

Опасность этой работы можно проиллюстрировать следующим фактом: каменщики на стройке страхуются по ставке 6% от зарплаты, плотники — 4%. Ставка клепальщика — 25–30%.

На здании Крайслера погиб один человек. На Wall-Street-40 погибло четверо. На Empire State — пятеро.

Каркас небоскреба состоит из сотен стальных профилей длиной несколько метров и массой в несколько тонн, так называемых beams. Хранить их при строительстве небоскреба негде — никто не позволит организовать склад в центре города, в условиях плотной застройки, на муниципальной земле. 

Более того, все элементы конструкции разные, каждый может быть использован в одном-единственном месте, поэтому попытка организации даже временного склада, например на одном из последних построенных этажей, может привести к большой путанице и срыве сроков строительства.

Именно поэтому, когда я писал, что работа клепальщиков самая важная и самая сложная, я не упоминал, что она к тому же самая опасная и тяжелая. Работа тяжелее и опасней, чем у них — работа крановой бригады.

Заказ на бимсы был согласован с металлургами еще несколько недель назад, грузовики подвозят их к месту строительства минута в минуту. Независимо от погоды, их необходимо разгрузить немедленно.

Деррик-кран — стрела на шарнире, находится на последнем построенном этаже, монтажники — этажом выше. Оператор лебедки может находиться на любом этаже уже построенного здания, ведь никто не собирается останавливать подъем и отвлекать другие краны для поднятия тяжелого механизма на несколько этажей повыше для удобства монтажников. Поэтому, поднимая многотонный швеллер, оператор не видит ни саму балку, ни машину, которая ее привезла, ни своих товарищей.

Единственный ориентир для управления — удар колокола, подаваемый подмастерьем по сигналу бригадира, находящегося вместе со всей бригадой десятками этажей выше. Удар — включает мотор лебедки, удар — выключает. Рядом работают несколько бригад клепальщиков со своими молотами (вы слышали когда-нибудь шум отбойного молотка?), другие крановщики поднимают по командам своих колоколов другие швеллеры. Ошибиться и не услышать удар нельзя — швеллер или протаранит стрелу крана, или сбросит с установленной вертикальной балки монтажников, готовящихся его закрепить.

Бригадир, управляя дерриком через двух операторов, одного из которых он не видит, добивается совпадения отверстий под клепку на установленных вертикальных балках с отверстиями на поднимаемом швеллере с точностью до 2–3 миллиметров. Только после этого пара монтажников может закрепить раскачивающийся, часто мокрый швеллер огромными болтами и гайками.

В Нью-Йорке на 6‑й авеню есть памятник этим ребятам, установлен в 2001 году. Моделью стала самая известная фотка, она здесь в превью первая. Так вот, сделали памятник сначала точно так, как на фото, т.е. 11 чуваков сидят на балке. А потом самого крайнего справа убрали под корень. И только из-за того, что у него в руках бутылка виски! Я понимаю, если б это сделали у нас во времена Горбачева, но у них в 2001‑м! Видимо, не хотели разрушать легенду про бравых парней. Теперь это десять вполне приличных ребят, сидящих на стальной балке. Нормально. Но как-то обидно.

Памятники отважным строителям

Смотрите также:
Француз подглядывает за жителями Гонконга на крышах небоскребов,
Как выглядит самый большой заброшенный небоскреб в мире,
Шаг в пустоту: бассейн с прозрачным дном на высоте 150 метров

А вы знали, что у нас есть Instagram и Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Один из самых крутых новых небоскребов Нью-Йорка

Бывают просто небоскребы, а бывают такие, что еще до окончания строительства становятся легендарными. Новый 60-этажный нью-йоркский жилой небоскреб «56 Леонард-стрит» как раз из таких. Здание спроектировано именитым швейцарским архитектурным бюро «Херцог и де Мёрон», которое разрабатывало проекты музеев, выставочных залов, библиотек и даже стадионов, но никогда не проектировало небоскребы. 56 Леонард-стрит стал первым за почти 40-летнюю историю фирмы. Снаружи 250-метровое здание выполненное в стиле хай-тек немного напоминает башню из настольной игры Дженга, ну или что-то построенное подростком в компьютерной игре Майнкрафт, мир которой состоит из одних только кубиков. Архитекторы назвали свой проект «штабелем домов в небе». Небоскреб совсем не похож на современные безликие башни из стекла и бетона и уже стал объектом повышенного внимания со стороны туристов и фотографов.

Благодаря главному специалисту по нью-йоркской недвижимости Диме Стасюку aka newyorkrealty мне удалось побывать внутри и посмотреть, как выглядит одна из квартир стоимостью 4,6 миллионов долларов. Пока другие восхищаются рендерами и рекламными фотографиями у вас есть редкая возможность увидеть, как там все на самом деле.

В небоскребе всего 145 квартир площадью от 131 до 595 м2. Каждая имеет свой собственный балкон или большую террасу. Все квартиры имеют уникальную планировку, а верхние этажи слегка сдвинуты в разные стороны относительно вертикальной оси здания, что придает небоскребу очень необычный ломанный вид. Здание имеет пять ключевых зон: лобби, квартиры на нижних этажах (их архитекторы назвали «таунхаусами»), инфраструктурные объекты (бассейн, кинозал, спортзал и т.д.), квартиры на верхних этажах (их именуют «квартирами в башне») и пентхаусы. На крышу, в отличии от многих подобных высотных проектов на Манхэттене, доступа нет. Там находятся емкости с водой и различное оборудование. На случай перебоев с электроэнергией на девятом этаже установлен мощный резервный генератор. Опыт урагана Сэнди, когда без электричества осталось несколько районов Манхэттена, учли в полном объеме.

2. Съездил я на него смотреть еще в начале сентября. Но пост получилось написать только сегодня. Поэтому на многих фотографиях небоскреб с пристроенным сбоку грузовым лифтом. Сейчас его уже демонтировали.

3. Вид с улиц. если не поднимать голову, то ничего особенного.

4. Здание спроектировано так, что у вас будет всего один сосед по площадке. Архитекторы видели в 56 Леонард-стрит не стандартный многоквартирный дом, а здание состоящее из множества частных домов как бы поставленных друг на друга. Отсюда и такой подход к проектированию пространств. Все сделано для того, чтобы вы минимально пересекались с жильцами живущими по соседству и ощущали себя не в квартире, а в своем собственном доме.

5. В нижней части здания расположены квартиры с количеством спален от 2-х до 5-и. Высота потолков там 3,6 метра.

6. В самых верхних этажах расположены пентхаусы. Когда-то так называли только квартиры расположенные на крыше или самых верхних этажах. Когда под вами все остальные соседи, а сверху только небо и звезды. Но сегодня понятие пентхауса потеряло былую эксклюзивность и ими частенько начинают именовать все квартиры с нестандартной планировкой на верхних этажах. В этом доме пентхаусов девять: семь занимают целый этаж, а два по половине этажа. Их площадь составляет от 480 до 590 м2 не включая большие террасы. Высота потолков от 4,3 до 5,8 м.

7. Дом начинается с просторного лобби, где 24 часа в сутки дежурят дормен и консьерж. Интерьер я оценить не смог, так как к моменту нашего визита он был еще не доделан. Такое, конечно, может быть только в Нью-Йорке. Когда квартира за много миллионов долларов, но при этом лобби в строительных лесах и лифты с голыми железными стенами. В свою квартиру вы поднимаетесь на одном из семи лифтов, что исключит их долгое ожидание. Людям не жившим в высотках такое количество может показаться нормальным, но обычно в домах с гораздо большим числом квартир лифтов вдвое меньше. При любых сбоях случается коллапс и возникают очереди на посадку. Особенно жарко становится на первом этаже. В одном из жилых домов Манхэттена я как-то отстоял 45 минут, чтобы просто войти в лифт, а потом еще минут 10 поднимался наверх.

8. Строительство несколько раз прерывалось из-за проблем с финансированием, но к счастью деньги нашли и проект был завершен. Несмотря на все недоделки, на момент нашего визита, дом был официально сдан и туда въехали первые жильцы. Так в тот момент выглядел вход. Опираться здание будет на одну из скульптур Аниш Капур. Его работа под названием Клауд-Гейт хорошо известна жителям и гостям Чикаго. В моем посте про новые небоскребы нижнего Манхэттена есть рендеры этого здания. Можете глянуть, если интересно.

9. На фоне старых манхэттенских зданий 56 Леонард-стрит выглядит, как инопланетный объект или дом из фильма Пятый Элемент Люка Бессона.

10. Интересно, что проблемы со сроками сдачи никак не отразились на продажах квартир, которые начались осенью 2013 года. За первые 10 недель застройщик распродал 70% квартир. Одну, стоимостью 6 миллионов долларов, приобрел гражданин Франции. Купил он ее по телефону не видя ни дом, ни даже макетов в офисе продаж. В распоряжении покупателей были только рендеры будущего дома. К лету было продано 80% квартир, а общая сумма вырученных денег составила 900 млн. долларов. Сейчас все квартиры давно проданы и в сети можно встретить объявления о перепродаже.

11. Благодаря многочисленным балконам, даже после демонтажа грузового лифта здание, как мне кажется, будет выглядеть недостроенным.

12. Мы были в квартире на двадцатьневажнокаком этаже. Невысокий, прямо скажем, этаж по манхэттенским меркам. Но уже выше окрестных домов и это главное.

13. Начну с видов из окон. Тут можно долго рассматривать окружающий пейзаж и находить все новые и новые детали.

14. Детская площадка на крыше дома.

15. А тут у кого-то свой собственный бассейн.

16. Бочка с водой и система кондиционирования.

17. На этой крыше оживленно.

18. Крыши настолько обжиты, что даже на них приходится ставить заборы, чтобы скрыться от соседей.

19. Пентхаус на доме по соседству.

20. Вид из квартиры духа не захватывает. Не хватает высоты.

21. Это вид в другую сторону. Тут пока мешаются конструкции грузового лифта строителей.

22. За ними можно увидеть Крайслер-билдинг.

23. Старые дома.

24. Мужик вышел на крышу, а я его щёлк.

25. Дома вдалеке. У левого крыша крошечная, но даже ее обустроили.

26. Непонятная надстройка на здании Страхового фонда штата Нью-Йорк (199 Church Street).

27. Вестерн-Юнион-билдинг 1930 года постройки. Служило штаб-квартирой компании до 1973 года. Сегодня там находится телекоммуникационный центр, а здание является одним из важнейших узлов интернета в мире.

28. Вид на второй балкон. В той квартире, что мы были, их два.

29. Внизу уже живут люди, судя по всему.

30. Вид на Черч-стрит.

31. Здание в верхней части снимка всегда приковывает к себе множество взглядов.

32. Это «AT&T Лонг-лайнс-билдинг», построенное в 1974 году. Сейчас оно называется «33 Томас-стрит».

33. Это 29-этажный, 167,5-метровый небоскреб построенный в стиле брутализм и не имеющий практически без единого окна. Внутри размещено оборудование для телефонной и цифровой связи. Это автоматическая телефонная станция и крупнейший в мире центр по обработке международных звонков. Черные квадраты на фасаде здания это вентиляционные отверстия.

34. Подозревают, что внутри помимо телекоммуникационного оборудования внутри базируется засекреченный объект TITANPOINTE, принадлежащий Агенству по национальной безопасности США и занимающийся слежкой и прослушкой.

35. Но вернемся к Леонард 56 и квартире, где мы побывали. Ее общая площадь составляет 155 квадратных метров. Стоит квартира 4.6 млн. долларов. К расходам надо прибавить ежемесячную плату в размере 1 695 долларов и налог, который составляет 9 720 долларов в год ($810 в месяц). На фото гостиная с кухней в углу, что очень типично для нью-йоркских квартир. Дизайн интерьеров тоже разрабатывало бюро «Херцог и де Мёрон».

36. Гостинная не то, чтобы огромная, но достаточно просторная. Окна от пола до потолка дают много света. Здесь же выход на один из балконов.

37. Встроенная кухонная техника.

38. Шкаф сверху открывается не очень удобно, на мой взгляд.

39. Плита.

40. Коридор. Везде белые стены, окрашенные краской и паркет. Тоже очень типично для Нью-Йорка.

41. Все двери доходят до самого потолка.

42. Отличный вид из главной ванной комнаты.

43. Это вид в обратную сторону. Душевая и туалет. Двери зеркальные, но сидя или стоя внутри вы будете видеть через них все, что происходит снаружи.

44. Дверь в ванную сдвижная, что очень необычно.

45. А это ручка приоткрывающая окно. Открыть полностью его нельзя.

46. Вид из одной из главной спальни. Комнат небольшие, но и не тесные.

47. Второй полноценный санузел. Есть еще отдельный туалет для гостей.

48. Вторая спальня. Здесь кучу места съедает несущая колонна. Это минус. Зато есть балкон. И это плюс.

49. Такая же точно колонна есть и в гостинной. Но тут пространства много и она не создает дискомфорта.

50. В квартире есть стиралка и сушка. Техника могла бы быть и получше при такой цене на квартиру, как мне кажется.

51. В квартире традиционная нью-йоркская беда с мелкими недоделками. Пара дверей совсем не открывалась. Где-то что-то чуть не докрашено. Где-то что-то отколупалось. Не критично, но при такой цене ожидаешь какого-то идеала, а его нет.

52. Самый дорогой пентхаус на самом верхнем этаже был продан за 47 миллионов долларов. По проекту там должен был быть бассейн, но покупатель от него отказался и стоимость снизили на 3 млн. долларов.

53. Где-то нашел цифру, что общая стоимость строительства составила 650 млн. долларов. Не могу сказать на сколько она верна. Данных о финансовой стороне строительства почти нет. На фото вид со сторон Хобокена, Нью-Джерси.

54. 70% покупателей квартир местные жители и живут в этом же районе Манхэттена. Еще 10% из других районов США. Многие из Калифорнии. Оставшиеся 20% покупателей являются гражданами различных государств Европы. Многие уже живут в Нью-Йорке и владеют тут другой недвижимостью.

55. Небоскреб удивил еще одним — ценой на кладовки в подвале. Их застройщик выставил по цене от $72 000 за кладовку площадью 4 м2 до $214 000 за 11 м2. Один из покупателей взял несколько и объединил в одну. В итоге кладовка площадью 20 квадратных метров была продана за 300 000 долларов. Это 15 000 долларов за квадратный метр и это больше, чем средняя стоимость дома в Америке. При этом это даже не отдельное помещение со стенами, а просто пространство огороженное решеткой. Покупателем выступил владелец трехспальной квартиры на верхних этажах. Такие стили от 5 до 9,25 млн долларов. В принципе, на фоне общей стоимости, кладовка не такая и дорогая получается 🙂

В завершение небольшое видео с интерьерами и видами из окон. Что скажете, стоит квартира в таком доме 4 600 000 долларов, или это все нью-йоркское безумие? Хотели бы в такой жить?

Минутка саморекламы. Это тоже важно 🙂 Я занимаюсь индивидуальными экскурсиями по Нью-Йорку и специализируюсь на всяких нетуристических местах и маршрутах. Пишите на [email protected] если вдруг собираетесь в Нью-Йорк и вам интересно посмотреть на него с разных сторон, а не только с той, которая описана во всех путеводителях. Я не покажу вам Таймс-сквер, Уолл-стрит и Статую Свободы, зато покажу массу другого не менее интересного.

Мой Facebook, куда я пишу каждый день: фотографии Нью-Йорка, посты о его истории, ссылки на интересные события.
Мой канал на youtube, куда я выкладываю видео. Часть из них попадает в блог, а часть доступна к просмотру только там.
Мой Flickr для любителей смотреть картинки без подписей. Почти все фото для моего журнала лежат там.
Мой Инстаграм, куда выкладываю то, что не попадает ни в одну категорию выше. К счастью, вы не найдете там ни моей еды, ни селфи. Один только Нью-Йорк.

Взят у samsebeskazal в Один из самых крутых новых небоскребов Нью-Йорка

Жми на кнопку, чтобы подписаться на «Как это сделано»!

Если у вас есть производство или сервис, о котором вы хотите рассказать нашим читателям, пишите Аслану ([email protected]) и мы сделаем самый лучший репортаж, который увидят не только читатели сообщества, но и сайта Как это сделано

Подписывайтесь также на наши группы в фейсбуке, вконтакте, одноклассниках и в гугл+плюс, где будут выкладываться самое интересное из сообщества, плюс материалы, которых нет здесь и видео о том, как устроены вещи в нашем мире.

Жми на иконку и подписывайся!

Краткая история небоскребов – от Нью-Йорка до Дубая. Кто победит в гонке за небо? — новости Украины, Недвижимость

С чего началась мировая гонка небоскребов? И как так получилось, что Америка вышла из жесткой высотной гонки, которую сама же создала.

CNN опубликовала проект (видео и текст) об эволюции небоскребов в мире. 
LIGA.net перевела и выбрала самое интересное из рассказа. 

Американские гонки 

Когда в 1870 году в Нью-Йорке открыли первый небоскреб Equitable Life Building, его владельца Генри Болдуина Хайда обвиняли в мании величия. Штаб-квартира его страховой компании, стоимостью в более $4 млн (сейчас около $81 млн), возвышалась на семь этажей над улицами Манхеттена.

Это было первое в мире офисное здание, оснащенное пассажирскими лифтами, и поэтому оно стало быстро популярным среди многих арендаторов.

140 лет спустя, в 2008-м, в небо Дубая подняли самое высокое в мире здание – 163-этажный небоскреб Бурдж-Халифа. Тогда некоторые тоже сочли его экстравагантным. Оба здания служат напоминанием о том, что не только экономика и технологии определяли историю небоскребов, но также символизм и эго его заказчиков.

История, которая начинается в Америке

Небоскребы – американское изобретение, здесь же впервые началась «гонка за небо».

В конце 1800-х индустриализация привела к росту городского населения и цен на землю, благодаря чему высокие здания становились все более рентабельными.

Первыми высотными зданиями были издательские здания и штаб-квартиры коммуникационных компаний, таких как New York Tribune. Большую конкуренцию по высоте им составляли офисные здания Western Union, где концентрировали максимальное в тот момент количество рабочих мест.

Но массовое строительство высотных зданий началось на рубеже 20-го века. Лидер гонки Нью-Йорк – с 1908 по 1931 год здесь шесть раз строили самые высокие здания в мире. 

Среди рекордсменов был небоскреб Singer Building на пересечении Либерти-стрит и Бродвея. Новую штаб-квартиру американской корпорации, производителя и космической и военной техники «Зингер» построили в 1908-м. Спустя шестьдесят лет небоскреб стал самым высоким снесённым зданием в мире по желанию владельца.

На смену пришло офисное здание вдвое выше Singer Building – 380-метровый Empire State Building.  Новый небоскреб был частью жесткой высотной гонки в Нью-Йорке того времени. Удержать титул самого высокого здания проектам удавалось всего в течение нескольких месяцев, пока Empire State Building не превзошёл их всех. Здание побило рекорд не только по высоте, но и по темпам строительства – всего 410 дней. Открывал здание в 1931 году президент США Герберт Гувер – включил освещение здания одним нажатием кнопки в Вашингтоне.

Гонка небоскребов подкреплялась развитием инженерии. Разработка стальных каркасов, которые можно было использовать вместо несущей кладки, упростила и удешевила строительство высоких зданий.

На 60-70-е пришлось строительство Всемирного торгового центра с башнями-близнецами в Нью-Йорке. Тогда же построили самый высокий современный небоскреб в Штатах — Willis Tower в Чикаго. Именно тогда появились известные сейчас застекленные фасады высотных зданий или, как их еще называют, навесные стены.

Послевоенное развитие производства означало, что огромные стекла можно было производить быстро и единообразно. Помимо увеличения количества естественного света, стеклянные фасады помогали зданиям выдерживать большие ветровые нагрузки, а вместе с настраиваемыми демпферамы, огромными качающиеся противовесами – снижать риск, связанный с землетрясениями и тайфунами.

Конец эпохи американского лидерства в «гонке за небо» пришёлся на конец 70-х. На первые позиции начали выходить ОАЭ и страны Азии. 

Направление на Восток. Современные небоскребы 

В мире сейчас насчитывается 191 «сверхвысокий» небоскреб – здания, высотой более 300 метров.

Но города не будут бесконечно расти. Все здания достигают точки, когда один дополнительный этаж делает нерентабельным весь проект. Это касается преимущественно США и стран Европы – низкие затраты на строительство в странах Азииспособствуют гонке небоскребов.

Количество построенных зданий высотой 200 м и более в 2020 году.

Но небоскребы – это не только о возврате инвестиций – это вопрос брендинга, как например, в Дубае.

Сейчас в Дубае более 900 небоскребов, все они были построены за последние 40 лет. Среди них – самый высокий небоскреб в мире Бурдж-Халифа.

Первый небоскреб в Дубае – бизнес-комплекс Всемирный торговый центр – в 1978-м возвели буквально в пустыне. Многих озадачивали вопросы, зачем возводить высотное здание на открытой местности, свозить в пустыню песок с пляжа и вкладывать в проект большие деньги? 

Все это было сделано ради имиджа Дубая. Сначала город давал сигнал Абу-Даби о надвигающейся конкуренции, а потом начал позиционировать себя главной бизнес-локацией на Ближнем Востоке.

Но в некоторых городах высокие здания – это не столько достопримечательность, сколько необходимость. Яркий пример Гонконг – один из самых дорогих рынков недвижимости в мире. Так как свободной доступной земли там мало, высотность – единственное правильное урбанистическое решение.  

Ноу-хау и дефицит электроэнергии 

Небоскребы имеют свои минусы. На них приходится больше трети мирового потребления электроэнергии и примерно 40% выбросов парниковых газов.

Например, в США здания потребляют 70% электроэнергии страны. Чтобы компенсировать потребление энергии, нужно что-то большее, чем солнечные окна, технологии, которые приведут к нулевому потреблению энергии в зданиях. 

Использование более энергоэффективных материалов, поощрение естественной вентиляции или использование самих зданий для выработки солнечной или ветровой энергии, сокращение выбросов углерода – новый рубеж для многих архитекторов небоскребов.

Строительство небоскрёбов сейчас превращается в очень сложные дискуссии – как мы хотим жить в будущем и какие у нас для этого есть природные ресурсы.

Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Небоскрёбы Нью-Йорка, США — Туристер.

Ру

29 туристов было здесь

Небоскреб Эмпайр Стейт Билдинг — одно из самых известных зданий в мире. Его авторы — архитектурное агентство

9 туристов было здесь

Башня Свободы — главное здание нового комплекса Всемирного Торгового Центра, который заменит собой тот, что был разрушен в результате…

9 туристов было здесь

Крайслер-билдинг на углу 42-й улицы и Лексингтон Авеню в паре шагов от вокзала Гранд Централ — это, пожалуй, самое

3 туристa были здесь

57-этажное, 241-метровое здание Вулворт-билдинг является одним из самых старых и знаменитых небоскребов в Нью-Йорк Сити. Спустя…

1 турист был здесь

Небоскреб с по-советски канцелярским названием «Муниципальное здание Манхэттена» (Манхеттен Мьюнисипэл Билдинг) представляет…

Построенное в 1989 году Уан Уорлдвайд Плаза — это часть трех зданий смешанного использования, здесь есть как коммерческие площади,. ..

7 туристов было здесь

Трамп Уорлд Тауэр — это жилой небоскреб, расположенный на Юнайтид Нейшнс Плаза в Манхеттене. Строительство началось в …

1 турист был здесь

Здание Дейли-Ньюс, также известное как Здание Ньюс, когда-то было резиденцией одноименной нью-йоркской газеты. Построенное в 1929 году,…

2 туристa были здесь

Здание Дженерал Электрик — исторический, спроектированный в 1931 году, 50-этажный, 195-метровый небоскреб в Мидтауне, Манхеттен,…

Парамаунт-Плаза — 48-этажный небоскреб на Бродвее, в котором находятся два театра. В октябре 2006 года небоскреб занял…

10 самых высоких небоскребов Нью-Йорка

Что первое приходит на ум, когда вы думаете о Нью-Йорке? Вероятно, силуэты зданий на фоне открытого неба. Это образ, который мы все представляем себе, когда думаем о городе, который никогда не спит. Что представляют собой эти здания? Какая история стоит за ними? Здесь, в Civitatis, мы раскроем все это, рассказывая вам о 10 самых высоких небоскребах Нью-Йорка.

1. One World Trade Center (541 м)

One World Trade Center является не только одним из 10 самых высоких небоскребов в Нью-Йорке, но и самым высоким зданием в западном мире, а также седьмым по высоте в мире. .Строительство началось 27 апреля 2005 года, через пять лет после терактов 11 сентября, которые разрушили первоначальный Всемирный торговый центр. Его архитектор Дэвид Чайлдс также спроектировал знаменитую Бурдж-Халифа в Дубае, самое высокое здание в мире!

Вы можете подняться на его знаменитую смотровую площадку, чтобы полюбоваться потрясающим видом на город с этим билетом в обсерваторию One World Observatory.

One World Trade Center, самый высокий небоскреб Нью-Йорка

2. Башня Центрального парка (472 м)

Несмотря на то, что в настоящее время здание находится в стадии строительства, оно уже является частью горизонта города и является одним из самых высоких зданий в Нью-Йорке. Этот гигантский небоскреб является самым большим жилым зданием в городе. Ведущие инженеры и декораторы сотрудничали в его дизайне, используя самые современные технологии как в экстерьере, так и в интерьере. Можете ли вы представить себе жизнь в одной из роскошных квартир в Central Park Tower?

Строящаяся башня Центрального парка, одно из самых высоких зданий Нью-Йорка. строятся, но почти закончены.Он не длиннее других 10 самых высоких небоскребов Нью-Йорка, но тоньше: это самый узкий жилой небоскреб в мире ! На самом деле, его ширина позволяет разместить только одну квартиру на этаже.

Steinway Tower в процессе строительства

4. One Vanderbilt (427 м)

One Vanderbilt — новичок в Мидтауне Манхэттена, — четвертое в списке самых высоких зданий в Нью-Йорке. Он открылся в сентябре 2020 года и представляет собой пример современности и функциональности, слитых в единое пространство.У него также есть собственная обсерватория The Summit , которая откроется в конце 2021 года и будет предлагать беспрецедентный вид на Эмпайр-стейт-билдинг и Крайслер-билдинг, две знаковые достопримечательности Нью-Йорка.

One Vanderbilt в Нью-Йорке

5. 432 Park Avenue (426 м)

Этот рекреационный и жилой комплекс был построен всего за три года на месте бывшего отеля 1920-х годов. Дизайн 432 Park Avenue, уругвайский архитектор Рафаэль Виньоли, основан на геометрии площади в сочетании с сеткой проспектов Манхэттена.Его роскошные квартиры входят в число самых дорогих в мире по цене от 6 до 16 миллионов долларов, а также находятся в одном из самых высоких зданий города.

432 Park Avenue

6. 30 Hudson Yards (387 м)

Еще один из 10 самых высоких небоскребов Нью-Йорка — 30 Hudson yards, также известный как Северная башня. Он расположен в западной части Манхэттена и является частью проекта городского развития , реализуемого в этом районе Нью-Йорка. Его современная архитектура разработана Kohn Pedersen Fox, одной из ведущих мировых архитектурных фирм, ответственной за другие известные здания, такие как Шанхайский всемирный финансовый центр. Здесь также есть собственная смотровая площадка The Edge.

30 Hudson Yards

7. Эмпайр Стейт Билдинг (381 м)

Это был самый высокий небоскреб в мире до 1971 , когда была завершена северная башня Всемирного торгового центра. Но после терактов 11 сентября и разрушения этой башни Империя снова безраздельно властвовала в небе Нью-Йорка до 2012 года. Это одно из самых высоких исторических зданий, строительство которого началось после сноса Waldorf Astoria. , элитный отель Нью-Йорка в 19 веке, и его открытие в 1931 году совпало с Великой депрессией.В здании полно курьезов, например, знаете ли вы, что за лет из его окон выпрыгнуло 30 человек ?

Эти и многие другие детали можно узнать, посетив здание с этим билетом на Эмпайр Стейт Билдинг.

Эмпайр Стейт Билдинг

8. Башня Банка Америки (366 м)

Еще один из 10 самых высоких небоскребов Нью-Йорка находится по адресу Шестая авеню, и является примером экологической архитектуры. В здании используются возобновляемые источники энергии, в том числе система сбора дождевой воды для повторного использования и безводные писсуары.Это пример современности 21 века. Внутри вы также найдете штаб-квартиру Bank of America .

Башня Банка Америки

9. Три Всемирного торгового центра (329 м)

Расположенный по адресу , 175, Гринвич-стрит, , он является частью программы реконструкции разрушенного Всемирного торгового центра. Этот 10 самых высоких небоскребов открылся в 2018 году и был спроектирован архитектором сэром Ричардом Роджерсом . Первоначальный проект предусматривал вершины высотой 356 метров, но в итоге от них отказались, уменьшив высоту на 20 метров.

Three World Trade Center, один из 10 самых высоких небоскребов Нью-Йорка. Музей современного искусства в Нью-Йорке. Он чуть ли не в десятке лучших у одного из самых знаковых небоскребов Нью-Йорка , Крайслер-билдинг, который всего на один метр меньше, чем один из 10 самых высоких небоскребов Нью-Йорка (высотой 319 метров). Башня расширения МоМА была спроектирована французским архитектором Жаном Нувелем и предназначена для размещения художественных галерей, отеля и роскошных квартир.

Башня расширения MoMA

10 самых высоких зданий Нью-Йорка по состоянию на 2022 год

Получите список самых высоких зданий Нью-Йорка. Самые высокие небоскребы города находятся среди самых старых и строящихся зданий.

Небоскребы долгое время были одним из самых плодотворных триумфов человечества для общества.

В Нью-Йорке более 6400 высотных зданий.

Хотя в других районах есть высотные здания (например, Хаб в центре Бруклина или YIMBY в Квинсе), с 1890 года на Манхэттене построены одни из самых высоких зданий в мире. твердая коренная порода района и ее способность обеспечивать структурную целостность этих зданий.

Большинство самых высоких зданий включают деловые, жилые и коммерческие центры.Вот список десяти самых высоких зданий самого густонаселенного города страны:

. Резюме

1. Всемирный торговый центр One : 1776 футов.
2. Башня Центральный парк : 1,550 футов
: 1,550 футов
3. 111 West 57-я Улица : 1,428 футов
4. Один Vanderbilt : 1401 Ft.
5. 432 Park Avenue : 1,396 футов
6. 30 HUDSON YORS : 1,268 футов
7. Empire State Constate : 1250 футов
8. Банк Америки : 1200 футов
9. 3 Всемирный торговый центр : 1,079 футов
10. 9 Dekalb : 1 066 футов.

1. One World Trade Center

Высота: 1776 футов

Информация: Расположенная в Финансовом районе, эта 104-этажная «Башня Свободы» считается самым высоким зданием не только в Нью-Йорке, но и в всему западному полушарию.

Дополнительная высота обусловлена ​​408-футовым шпилем, на котором установлено важное коммуникационное оборудование и излучается световой маяк в ночное время.

Интересный факт: Высота (1776 футов) символизирует год подписания Декларации независимости США.

2. Central Park Tower

Высота: 1550 футов

Информация: В марте 2019 года этот колоссальный роскошный жилой небоскреб превзошел 432 Park Tower, что сделало его самым высоким жилым зданием в западном полушарии.

Башня Центрального парка или 225 Западная 57-я улица еще не полностью завершена, но план остается достигнуть высоты 1550 футов. Башня Центрального парка — еще один проект Billionaire’s Row, реализованный Extell; их первым был One57.

Интересный факт: Кондоминиумы здесь стоят от 1.От 5 миллионов за студию площадью 569 квадратных футов до колоссальных 95 миллионов долларов за квартиру площадью 8000 квадратных футов с четырьмя спальнями.

3. 111 West 57th Street

Высота: 1428 футов

Информация: Расположенное на улице Миллиардеров, это 86-этажное стройное здание является самым тонким в мире с соотношением сторон 1:24.

Башня достигла своей полной высоты в апреле этого года и была спроектирована SHoP Architects и разработана JDS Development.

Забавный факт: Также известное как Steinway Tower, 14 единиц здания были спроектированы в 1920-х годах тем же дизайнером, который спроектировал Центральный вокзал.

4.

Один Вандербильт

Высота: 1401 фут.

Информация: Этот новичок в самом высоком списке только в конце 2019 года.One Vanderbilt теперь официально является самым высоким офисным зданием в Нью-Йорке.

Спроектированное известным архитектором Коном Педерсоном Фоксом, здание находится рядом с Центральным вокзалом и обеспечивает подземное сообщение с транспортным узлом.

Забавный факт: В отличие от карандашной башни, похожей на беспризорника, One Vanderbilt имеет не только высоту, но и массу. Это здание занимает целый квартал.

5.432 Park Avenue

Высота: 1396 футов

Информация: Эта жемчужина Мидтауна, возвышающаяся над Центральным парком, высотой 84 этажа и высотой от четырех до пяти футов, получила много критики со стороны жителей Нью-Йорка за этот факт. что он затмевает Центральный парк.

432 Park Avenue был первым в своем роде сверхтонким мега-небоскребом.

Интересный факт: В 2015 году было продано 90% квартир, из которых 50% и более принадлежат иностранным гражданам.

6. 30 Hudson Yards

Высота: 1268 футов

Информация: Расположенный на западной стороне Манхэттена, 30 Hudson Yards является частью крупнейшей частной недвижимости в Соединенных Штатах.

В жилой части Hudson Yards, «города в городе», 30 Hudson Yards отданы главным образом под офисы и являются вторым по высоте офисным небоскребом в Нью-Йорке.

Забавный факт: Это пятая по высоте смотровая площадка в мире и самая высокая открытая смотровая площадка в Западном полушарии.

7.Эмпайр Стейт Билдинг

Высота: 1250 футов

Информация: Построенное в 1931 году, Эмпайр Стейт Билдинг было построено всего за 14 месяцев во время Великой депрессии.

Забавный факт: После терактов во Всемирном торговом центре империя вернула себе титул самого высокого здания в городе.

8. Башня Банка Америки

Высота: 1200 футов

Информация: Башня Банка Америки или (ЛОДКА) возвышается на 58 этажей напротив Брайант-парка между 42-й и 43-й улицами. Bank of America занимает 75% его внутренних помещений, а остальная часть принадлежит другим юридическим лицам.

Забавный факт: Он считается всемирно известным образцом зеленой архитектуры небоскребов. В комплекте с безводными писсуарами, двумя пчелиными ульями на здании и сделанным в основном из перерабатываемых материалов, это первый небоскреб, спроектированный для получения платинового сертификата LEED.

9. 3 Всемирный торговый центр

Высота: 1079 футов

Информация: Этот восьмидесятиэтажный небоскреб, расположенный на восточной стороне Всемирного торгового центра, начал строиться в 2010 году, но был отложен до 2011 года. в связи с отсутствием якорного арендатора и завершено в 2018 году.

Интересный факт: Одним из больших преимуществ является коммерческое ядро ​​комплекса, которое включает в себя пять крытых торговых этажей — два подземных, один цокольный этаж и два надземных.

10.9 Dekalb

Высота: 1066 футов

Информация: 9 Dekalb, который в настоящее время строится на вершине знаменитого Dime Savings Bank, станет первым упражнением Бруклина в меганебоскребе.

Башня будет достигать высоты более 1000 футов — 1066 футов, если быть точным. Многофункциональное здание будет состоять из квартир, арендных и торговых площадей.

После завершения строительства дом 9 Декалб станет самым высоким зданием за пределами Манхэттена.

Интересный факт: Так совпало, что это второй крупный проект JDS/SHoP, который будет расположен ниже по улице от крупного проекта Extell (см. Central Park Tower и 111 West 57th).

Other Noteworthy Towers

53 W 53rd только что выпал из первой десятки в прошлом году, так как 9 Dekalb присоединился к большим мальчикам.

Хотя это и не один из модных карандашных небоскребов, разбросанных по улице Миллиардеров, эта многоквартирная башня высотой 1050 футов — это то, с чем приходится бороться.

Знаменитое Крайслер-билдинг в этом году переместилось на 12-е место.

Несмотря на то, что высота дома не столь устрашающа, давайте не будем упускать из виду многообещающих соседей в Бруклине и Квинсе.

Все самые высокие небоскребы Бруклина сосредоточены в центре Бруклина, а также несколько новых небоскребов в Вильямсбурге.

Хотя это и не так амбициозно, как усилия Бруклина, Квинс рекламирует Лонг-Айленд-Сити как свой небоскреб и новую штаб-квартиру развития.

Самый высокий в Бруклине

В настоящее время Бруклин-Пойнт, расположенный в 1-м Сити-Пойнте и достигающий высоты 720 футов, является лидером среди самых высоких в Бруклине.

Еще один проект Extell. В этом здании будут роскошные кондоминиумы и самый высокий в городе открытый бассейн на крыше, а также широкий выбор первоклассных удобств.

Недавно построенное здание на Уиллоуби-сквер, 1, в настоящее время самое высокое офисное здание Бруклина.

Самая высокая башня в Квинсе

Skyline Tower, расположенная по адресу 44th Drive, 23-15, в Лонг-Айленд-Сити, будет самой высокой в ​​Квинсе. В настоящее время строящаяся башня будет стоять не так уж и убого на высоте 778 футов и 67 этажей.

Объединенная строительно-девелоперская группа — застройщики уже начали продажу своих 802 квартир.

Queens Plaza Park или 27-29 Queens Plaza North, также находящийся в стадии строительства, станет вторым по высоте зданием высотой 755 футов и 67 этажами.

Разработанное организацией Durst, здание будет включать 958 жилых единиц с различными удобствами, такими как библиотека, фитнес-центр, место для совместной работы и детская площадка.

В настоящее время самым высоким завершенным небоскребом является Башня 28, расположенная по адресу 42-12 28th Street, высота которой составляет 647 футов, а высота — 58 этажей. Все 407 квартир сдаются в аренду класса люкс.

Часто задаваемые вопросы

Башня Стейнвей. Его высота составляет 1428 футов. Это 86-этажное стройное здание является самым тонким в мире с соотношением сторон 1:24.

57-я улица. На этой улице, также называемой «Улица миллиардеров», расположены самые дорогие объекты недвижимости в мире.

Парк Роу, 15. 30-этажное офисное здание имело высоту 391 фут.

Эмпайр Стейт Билдинг.

Дом Вайкоффа в Канарси. Он был построен в 1652 году как фермерский дом, но сейчас функционирует как музей.

9 DeKalb станет первым супервысоким небоскребом Бруклина за пределами Манхэттена высотой 1099 футов и 73 этажами.

строящихся или планируемых небоскребов в Нью-Йорке – The Tower Info

12. Hudson Yards Phase II Супервысокий

Стандартная высота : от 300 до 400 метров

Расчетный год максимума : неизвестно

Архитектор : неизвестно

Застройщик : Связанные компании и недвижимость Оксфорда

Визуализация 2-го этапа Hudson Yards

2-й этап Hudson Yards планируется построить на западной стороне этапа 1, чтобы покрыть оставшиеся открытые железнодорожные станции. Проект включает в себя 8 зданий, и как минимум одно из них будет сверхвысокой башней.

13. 262 Пятая авеню

Стандартная высота: 305 метров

Оценка Максимальный год выпуска : 2025

Архитектор: Меганом

Разработчики : Five Points Development и Kidum Group

Здание станет самой южной сверхвысокой башней в Мидтауне Нью-Йорка. Строительство должно начаться в 2022 году.

14. 145 Восточная 60-я улица

Стандартная высота : 305 метров

Предполагаемый максимальный год выпуска : неизвестно

Архитектор : Archilier Architecture

Разработчик : Свойства Куафу

Участок проекта расположен на 60-й улице, здание станет самым северным сверхвысоким небоскребом на острове Манхэттен.

Изображение 145 East 60th Street

15. 247 Cherry Street

Стандартная высота : Более 305 метров

Высота крыши : 305 метров

Предполагаемый максимальный год выпуска : неизвестно

Архитектор : SHoP Architects

Разработчик : Группа разработки JDS

Опять же, застройщиком этого сверхвысокого проекта недалеко от нижнего Манхэттена является JDS Development Group, тот же застройщик, который занимается строительством 111 West 57th Street, и снова для проектирования башни выбрана SHoP Architects.Когда оно было впервые предложено в апреле 2016 года, оно было спроектировано как простое здание высотой 900 футов, затем в конце июня 2016 года высота была увеличена до 1000 футов, что сделало его новым сверхвысоким предложением для Нью-Йорка.

Черри-стрит, 247 (зеленый справа)

16. 1710 Бродвей

Визуализация 1710 Broadway

Стандартная высота : 305 метров

Высота крыши : 305 метров

Предполагаемый максимальный год выпуска : неизвестно

Архитектор : Goldstein, Hill & West Architects

Разработчики: C&K Properties; Экстелл Девелопмент

Башню будет разрабатывать Extell Development в сотрудничестве с C&K Properties, прежний девелопер известен прежде всего построенным One 57, и Central Park Tower, которая стала самым высоким зданием в городе по крыше.

Как следует из названия, башня будет построена на Бродвее, между 54-й и 55-й улицами, со-застройщик C&K Properties приобрел участок еще в 2003 году, на месте проекта в настоящее время находится 6-этажное здание, это старое здание будет снесено, чтобы освободить место для новой сверхвысокой башни.

17. Бульвар Гудзон, 3

Стандартная высота и высота крыши : 301 метр

Предполагаемый год максимума : 2023

Архитектор : Архитекторы FXFOWLE     Девелоперы : Boston Properties и Moinian Group

Также известное под своим прежним названием Girasole, это сверхвысокое офисное здание, которое предлагается построить рядом с Hudson Yards, строительство началось в 2017 году, но было остановлено на несколько лет.

18. 740 8th Avenue (265 West 45th Street)

Высота : Более 300 метров

Предполагаемый максимальный год выпуска : неизвестно

Архитектор : не определился

Разработчик : Extell

В 2018 году была опубликована концепция цилиндрической башни высотой 1312 футов для участка на углу 45-й Западной улицы и 8-й авеню в Мидтауне-Уэст. Она вызвала интерес у Extell, застройщика Central Park Tower и One57, они подали разрешения на снос существующих старых зданий на участке в 2019 году.Цилиндрическая сверхвысокая башня — это всего лишь концепция, но весьма вероятно, что в конечном итоге на этом месте будет построена сверхвысокая башня.

19. 989-993 Шестая авеню

Высота : Более 300 метров

Предполагаемый максимальный год выпуска : неизвестно

Архитектор : не определился

Разработчик : Исаак Четрит и Рэй Ядиди

После 15 Penn Plaza, это здание является еще одним новым сверхвысоким зданием, которое будет расположено в непосредственной близости от культового Эмпайр Стейт Билдинг, всего в нескольких сотнях метров к югу от него.

 

ранних небоскребов в Нью-Йорке

Рост небоскребов в Нью-Йорке началось примерно в 1868 году со строительства зданий более шести этажей, оборудованных с гидравлическими пассажирскими лифтами. Большинство из них были построены по страховке. компании, газеты или отели.

В 1868 году Гранд Отель было завершено шестью надземными этажами плюс двухэтажная мансардная крыша. Здание справедливой жизни был завершен на Бродвее в 1870 году с семью надземными этажами и высотой 130 футов. высокий.Гилси Хаус был завершено в 1871 году с восемью этажами и высотой 125 футов. Около 1872 г. Старое здание взаимной жизни было завершен, с семью надземными этажами и башней с часами. восьмиэтажный Отель Windsor открылся в В том же году. Восьмиэтажный отель Бристоль открыт около 1875 г.

В феврале 1875 года десятиэтажный Здание телеграфа Вестерн Юнион было выполнено. В апреле Tribune Building, открыла свои двери с девяти этажей, но без башни с часами. В мае того же года 9-этажное здание Evening Post Building на углу Фултон-стрит, было выполнено.

В 1885 году 12-этажный Вашингтон Билдинг (один Бродвей) было завершено офисное здание на историческом месте Джорджа Штаб-квартира Вашингтона в 1776 году. В 1889 году новый 13-этажный Здание Нью-Йорк Таймс было завершено. Рядом с ним находится 11-этажное здание Поттера, построенное ранее в 1886 г. В 1890 г. Здание Мира было завершено в парке Ряд с 18 этажами и высотой 308 футов. В 1893 г. 17-этажный отель Netherland претендует на звание самого высокого отель в мире.В последующие годы было построено несколько высотных отелей. возведен в городе.

Манхэттен Лайф Билдинг, построенное в 1894 году, с 18 этажами и высотой 348 футов, стало самым высоким зданием в Нью-Йорк. В 1895 г. Американский трактат Здание Общества достроено до 23 этажей. В 1899 г. Парк Роу Билдинг достроили до 29 этажей. высокий. Это было самое высокое здание в Нью-Йорке в конце 19 века.

11 самых высоких зданий в Нью-Йорке на данный момент,

место

Нью-Йорк давно известен своими высокими небоскребами.

И Крайслер-билдинг, и Эмпайр-стейт-билдинг когда-то считались самыми высокими зданиями в мире, но теперь они даже не входят в пятерку самых высоких зданий города.

Мы составили рейтинг 11 самых высоких зданий Нью-Йорка на данный момент, используя данные Центра небоскребов, базы данных, поддерживаемой Советом по высотным зданиям и городской среде обитания.

В настоящее время самым высоким зданием города является One World Trade Center высотой 1776 футов, за которым следует роскошный жилой небоскреб Central Park Tower, который в марте превзошел 432 Park Avenue и достиг своей полной высоты в 1550 футов в сентябре 2019 года.Central Park Tower теперь является самой высокой жилой башней в Нью-Йорке и в мире.

Еще один небоскреб Billionaire’s Row, 111 West 57th Street, достиг своей полной высоты в 1428 футов в апреле 2019 года, опустив 432 Park Avenue на четвертое место.

Некоторые здания в списке были построены много лет назад, в то время как другие только недавно достигли своей полной высоты и все еще достраиваются.

Однако эти гиганты не смогут долго удерживать свои нынешние места в рейтинге. В Мидтауне и других районах Манхэттена каждый день вырастают сверхвысокие небоскребы, которые в ближайшие несколько лет пополнят ряды самых высоких городских (и мировых) небоскребов.

Один Вандербильт на 42-й улице, как ожидается, будет завершен в 2021 году, после чего он станет четвертой по высоте башней в городе высотой 1401 фут. А в Нижнем Манхэттене улица Брод-стрит, 45 займет девятое место после завершения строительства в 2021 году.

На данный момент вот 11 самых высоких зданий в городе, от Нью-Йорк Таймс Тауэр до Всемирного торгового центра.

Новый аттракцион позволяет вам взобраться на нью-йоркский небоскреб высотой 1271 фут и зависнуть над его краем

Хотели бы вы взобраться на один из самых высоких небоскребов Манхэттена и, оказавшись на вершине, повиснуть на веревках над краем?

Это задача нового аттракциона Нью-Йорка City Climb, который откроется 9 ноября на смотровой площадке Edge в 30 Hudson Yards.

Активность для любителей адреналина привлечет некоторых из первых британских путешественников в США за 20 месяцев, поскольку с понедельника страна вновь открывается для полностью вакцинированных туристов.

Это «городское горное восхождение» включает в себя 32 ступени от уровня «базового лагеря», а затем восхождение по 161 наружной ступени, огибающей небоскреб.

Оказавшись на вершине, любители острых ощущений смогут повиснуть (на поддерживающих их веревках) с «Апекс», открытой смотровой площадки, врезанной в пирамидальную вершину башни.

Весь опыт длится от 90 минут до двух часов, при этом альпинисты проводят около 45 минут на «вершине» башни.

Ступеньки на небоскребе 30 Hudson Yards

(Edge)

Edge — это самая высокая открытая смотровая площадка в западном полушарии, что делает Climb самым высоким внешним зданием в мире.

Посетители смотровой площадки Edge со стеклянным полом смогут увидеть парящих над ними посетителей The Climb.

Однако это не самый дешевый билет в городе — билеты в настоящее время стоят 185 долларов США (136 фунтов стерлингов) на человека, что включает в себя опыт восхождения, вход на край и фотографию вашего смертельно опасного свисания над горизонтом.

«Все проходят тщательный инструктаж, и наши гиды привязывают их к трассе двумя тросами, прикрепленными к тележке», — говорит Кэсси Дэвидсон, вице-президент по маркетингу Hudson Yards Experiences. «Альпинисты очень безопасны».

The Climb — не единственный нью-йоркский опыт, который недавно попал в заголовки новостей. Новая смотровая площадка SUMMIT в One Vanderbilt недавно попала в новости, когда посетители сочли ее отражающие полы слишком показательными.

Аттракцион был вынужден добавить дресс-код в свои часто задаваемые вопросы, советуя гостям носить брюки или леггинсы, после того, как первые посетители поняли, что полы с зеркальным эффектом в его инсталляции «Воздух» имеют непреднамеренный эффект «под юбкой».

100 самых высоких зданий Нью-Йорка

Щелкните изображение, чтобы просмотреть инфографику в полном размере

[инфографика title=»100 самых высоких зданий в Нью-Йорке — TopViewNYC. com — инфографика» img=»https://www.topviewnyc.com/content/uploads/articles/100-tallest-buildings-in-nyc- 11_compressed.png» article=»https://www.topviewnyc.com/packages/the-100-tallest-buildings-in-new-york-city»]

Высокий, красивый и сверкающий горизонт Нью-Йорка завораживает, но какой из этих высоких небоскребов вырос выше остальных в городских джунглях? Мы нанесли на карту самые высокие здания в Нью-Йорке, чтобы вы могли найти их.Только не сворачивай себе шею, пытаясь смотреть на них всех снизу вверх!

Какое самое высокое здание в Нью-Йорке?

Самое высокое здание в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк, One World Trade Center , высотой 1776 футов (или 541 метр). Этот 104-этажный небоскреб, также известный как Башня Свободы, также является самым высоким зданием в Западном полушарии и шестым по высоте зданием в мире. Вершина крыши составляет 1368 футов, что делает шпиль около 408 футов. Это здание было создано, чтобы заменить и увековечить две оригинальные башни Всемирного торгового центра, разрушенные в результате терактов 11 сентября.

Какое самое высокое жилое здание в Нью-Йорке?

Хотите комнату с видом? Самый высокий многоквартирный дом в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк, — это новый 432 Park Avenue, небоскреб высотой 1396 футов с видом на Центральный парк. Это также самое высокое жилое здание в мире. Местные жители иногда любят пошутить над этим, так как он якобы был вдохновлен неоправданно дорогим мусорным ведром (конкретно этим).

[infographic_video preload=» none» title=»Узнайте больше об этой теме из видео» src=»https://www.youtube.com/embed/Q3ANnETPRay»]

Список 10 самых высоких зданий Нью-Йорка

Вот самые высокие здания в порядке высоты:

1. One World Trade Center — 1776 футов (541 метр), 104 этажа

2. 432 Park Avenue — 1396 футов (426 метров), 96 этажей

3. 30 Hudson Yards — 1268 футов (387 метров), 73 этажа

4. Эмпайр Стейт Билдинг — 1250 футов (381 метр), 103 этажа

5. Башня Банка Америки — 1200 футов (366 метров), 54 этажа

6. 3 Всемирный торговый центр — 1079 футов (329 метров), 80 этажей

7. 53W53 — 1050 футов (320 метров), 77 этажей

8. Крайслер Билдинг — 1046 футов (319 метров), 77 этажей

9. The New York Times Building — 1046 футов (319 метров), 52 этажа

10. 35 Hudson Yards — 1009 футов (308 метров), 72 этажа

Восемь из 10 этих самых высоких зданий были построены в течение последних 20 лет, что просто показывает, как быстро меняется горизонт Нью-Йорка.