Что нужно учесть при проектирование частного дома с мансардой

Фото Pexels

Мода переменчива. Но к частным домам с мансардой это не относится. Уже много лет они неизменно популярны у тех, кто строит загородное жильё. Между тем мансарда – особенная часть здания, и при её проектировании нужно учесть много нюансов. Сегодня мы расскажем о них, а также об авторских проектах загородных домов от YTONG – домов с мансардой, выполненных из газобетона.

Плюсы и минусы

Мансарда – жилое пространство на последнем этаже здания. Особенность этого помещения в том, что его стены полностью или частично образованы скатами наклонной крыши. Альтернативой мансарды является полноценный верхний этаж, увенчанный холодным чердаком. Отметим главные плюсы и минусы мансарды в сравнении с холодным чердаком.

Начнём с аргументов против:

• Мансардная крыша – сложная конструкция, при её сооружении нередко допускают ошибки. Сложность связана с тем, что такая крыша многослойная (так называемый «пирог»). В этом «пироге» – пароизоляция, утеплитель, гидроветрозащита, вентиляционный зазор.

Каждый из слоёв «пирога» должен быть идеально смонтирован, иначе не избежать проблем: промерзания крыши через неплотности в теплоизоляционном контуре, гниения деревянных частей крыши, намокания волокнистого утеплителя (что чревато потерями тепла из дома, сокращением срока службы теплоизоляции, намоканием и повреждением отделки мансардного помещения и пр.). Поэтому строительство мансарды можно доверить только профессионалам, но даже они не застрахованы от ошибок, тем более в случае крыши сложной формы.

• Крайне затруднён ремонт «пирога», если при его устройстве всё же были допущены ошибки.
• Площадь мансардного этажа всегда меньше площади этажа, расположенного ниже. И всегда есть зоны вдоль карнизных свесов крыши, которые нельзя полноценно использовать, а это потери ценных квадратных метров. Да и сами по себе наклонные скаты затрудняют расстановку мебели или монтаж светильников в помещении.

Фото Pexels

Если эти минусы критичны для вас, то выбирайте проекты двухэтажных домов с холодным чердаком. Вместе с тем популярность коттеджей с мансардой легко объяснима: недостатки перекрываются достоинствами. 

• Мансарда – украшение дома, она придаёт ему индивидуальность. Слуховые окна (люкарны) смотрятся очень выразительно, а мансардные окна, расположенные в плоскости ската, подчёркивают отличие загородного жилья от городской квартиры. Как и скошенные стены, которые добавляют особый колорит помещению.
• У здания со скатной крышей всегда есть подкровельное пространство, и если его не эксплуатировать, то это потеря полезной площади.
• Загородный дом с мансардой, как правило, на 15-20% дешевле аналогичного двухэтажного дома с полноценным верхним этажом и холодным чердаком.

Впрочем, в последнее время ситуация с ценами на строительные материалы стремительно меняется. Стоимость древесины, утеплителя, произоляционных и ветрозащитных плёнок, а также расходных материалов для них выросла в несколько раз. А, например, цена на газобетон повысилась незначительно. Поэтому не исключено, что в том или ином конкретном случае затраты на коттедж из газоблоков с полноценным вторым этажом окажутся не принципиально больше, чем на коттедж с мансардой.

Подобрать профессиональную строительную компанию, узнать цены на строительство дома под ключ, а также найти интересные проекты можно на сайтеbuilding-companion.ru

Крыша

Решили выбрать дом с мансардой? Тогда нужно внимательно отнестись к проектированию крыши и планированию пространства под ней. Ограничений по форме крыши нет. Но если она, например, четырёхскатная (то есть у дома нет фронтонов), то освещать помещения под ней можно только за счёт мансардных окон. Понадобится много таких окон, а они довольно дорогие.

Фото Pexels

Чтобы обустроить под кровлей жилые помещения, её скаты должны иметь уклон не менее 20°, лучше всего – 40-60°. Чем меньше уклон, тем меньше полезная площадь мансарды. Притом скаты должны быть достаточно длинными, чтобы под ними хватило места для жилых помещений.

Обратите внимание: функциональной будет только центральная зона мансардного этажа. Чем ниже вертикальные (аттиковые) стены мансарды, тем сложнее использовать пространство вдоль них. Ломаная скатная крыша в этом плане предпочтительнее: аттиковые стены можно сделать выше, а значит, в мансарде будет больше полезного места.

Какой высоты делать аттиковую стену?

• Оптимально – 1,4-1,5 м, при уклоне крыши – 40°. Тогда рядом со стенами можно поставить мебель, а на расстоянии 50 см от них можно передвигаться, не наклоняя голову.
• Если высота менее 1,5 м, то помещение будет маленьким и тесным.
• Если больше 1,5 м, то стены будут ненамного ниже, чем на полноценном верхнем этаже, и тогда мансарда оказывается неоправданной с экономической и архитектурной точек зрения.

Что же касается высоты основной части комнаты, то, согласно санитарным нормам, она должна быть не менее 2,5 м.

Фото Pexels

Продумывая планировку дома с мансардой, помните о том, что крыше с массивной стропильной конструкцией могут понадобиться подпорные элементы. В каких-то случаях опоры можно скрыть, интегрировав в межкомнатные перегородки, а в каких-то придётся оставить на виду и обыграть в интерьере.

Большое число опорных стоек или стропила в виде ферм, как правило, не позволяют эксплуатировать пространство под кровлей. Лучше не ломать голову, как обустроить мансарду при таком конструктиве, а сразу обратиться к проектам двухэтажных домов с чердачной крышей.

Горизонтальные потолочные балки (ригели) мало влияют на планировочные решения. Такие балки можно спрятать за декоративной обшивкой или оставить в интерьере: они прекрасно впишутся в стиль шале, кантри, прованс или лофт.

Фото Pexels

Оценив конструктив и полезную площадь мансарды, можно решить, как использовать это пространство: превратить его в openspace, наподобие студии, или разделить на отдельные помещения. Не забывая при этом, что каждой жилой комнате нужно окно.

Лестница

Лестница и лестничных холл «съедают» полезную площадь, особенно если находятся посередине мансардного этажа. Чтобы они занимали меньше места, лучше всего разместить лестницу вдоль одной из стен. При этом стоит помнить, что размеры мансарды меньше, чем находящегося ниже этажа, а стены мансарды наклонные, – всё это влияет на выбор местоположения лестницы.

Даже если вы хотите сэкономить площадь, планировочная схема частного дома должна предусматривать довольно большой проём для лестницы, чтобы вписать в него конструкцию, которая будет безопасной и комфортной для перемещения.

Окна

Осветить мансарду в дневное время можно несколькими способами:

• Окнами, расположенными на фронтонах, если конструкция здания предусматривает фронтоны.
• Слуховыми окнами (люкарнами) – надстройками на скатах, в фасадной части которых есть вертикальное окно.
• Мансардными наклонными окнами, встроенными в скаты.
• Комбинацией из окон различного типа.

Окна во фронтонах – это оптимально в плане освещения комнат, удобно и просто в строительстве. В газобетонном доме фронтон можно выполнить либо из газобетонных блоков, либо с помощью деревянного каркаса, как и всю стропильную конструкцию крыши. Учитывая нынешние невысокие цены на газобетон по сравнению с ценами на древесину, фронтон из газоблоков может оказаться предпочтительнее.

Что же касается выбора между слуховыми окнами и мансардными, то он довольно сложный.

Проект “Хайдельберг” от Ytong

Плюсы люкарны:

• Улучшает архитектурный облик дома, «ломая» геометрию крыши. 
• Увеличивает объём жилого помещения, поскольку возвышается над скатом.
• Позволяет открывать окна для проветривания помещения в любое время года.

Минусы:

• Построить слуховое окно сложнее и дороже, чем встроить в скат мансардное.
• Вертикальное окно освещает комнату хуже, чем мансардное тех же габаритов: световой поток будет ограничен боковыми стенами и крышей люкарны. Вместе с тем предусмотреть люкарну с окном большого размера проще, чем увеличивать габариты мансардного окна.
• Люкарна усложняет форму крыши, тем самым повышая требования к качеству проектирования и исполнения этой части здания. В частности, каждая люкарна предполагает две ендовы (схождение скатов под внутренним углом) на кровле. А ендова – это риск протечек и затруднение вентиляции подкровельного пространства.

Плюсы мансардного окна:

Фото Pexels

• Освещает помещение более равномерно, чем слуховое.
• Намного проще в сооружении, чем надстройка на крыше с вертикальным окном.

Минусы:

• Зимой, когда крыша засыпана снегом, мансардное окно не даёт света, и открывать его для проветривания проблематично. 
• Окна, расположенные высоко от пола мансарды, трудно мыть.
• В процессе монтажа конструкцию окна нужно правильно соединить со слоями кровельного «пирога» (утеплителем, пароизоляцией, гидроветрозащитой) и грамотно встроить в кровельное покрытие. Но если окно устанавливают рабочие невысокой квалификации, это часто оборачивается ошибками, которые приводят к протечкам, промерзанию крыши, появлению конденсата в её конструкции и пр.

Несколько рекомендаций для тех, кто делает выбор в пользу мансардных окон. Для освещения 10 м2 помещения требуется 1-2 м2 остекления в зависимости от назначения комнаты. Исходя из этого, подбирают количество и размер окон. Кроме того, длина окна зависит от уклона крыши: чем он меньше, тем длиннее должно быть окно, чтобы хорошо осветить пространство. Например, при уклоне 30º оптимально окно длиной от 140 см.

А ширина окна определяется расстоянием между стропил: оно должно превышать на 4-6 см ширину окна, чтобы по периметру рамы оставалось место для качественного утепления крыши. Зачастую шаг стропил не позволяет «вписать» в крышу окно нужной заказчику ширины. Тогда понадобится комбинация из нескольких окон, устанавливаемых в соседние межстропильные пролёты. Либо придётся расширять проём под большое окно, то есть делать разрыв в стропильной ноге и устанавливать дополнительные продольные и поперечные поддерживающие балки.

Во многих случаях такая переделка возможна только после расчёта нагрузок.

Продумывая интерьер мансарды, учитывайте, что габариты оконного проёма будут больше габаритов мансардного окна. Это обусловлено нормативными требованиями к откосам: верхний должен быть параллельным плоскости пола, а нижний перпендикулярным ей.

Если окно будет расположено высоко от пола, определитесь со способом его открывания. Это может быть телескопический стержень или более удобный, но и более дорогой вариант – пульт ДУ в сочетании с установленном на окне электроприводом для открывания и закрывания створки.

Подобрать профессиональную строительную компанию, узнать цены на строительство дома под ключ, а также найти интересные проекты можно на сайтеbuilding-companion.ru

Меблировка

Глядя на планировочную схему частного дома, не забывайте, что на мансардном этаже не получится полноценно использовать пространство вблизи наклонных скатов. Часто заказчики не помнят об этом и планируют расположить здесь, например, душевую кабину или высокий шкаф. В итоге – возникают проблемы.

Фото Pexels

Несколько рекомендаций:

• Если высота аттиковой стены 1,3-1,5 м, то рядом с ней уже можно установить кровать. Конечно, на ней нельзя будет вставать в полный рост, но спать и сидеть на ней будет вполне комфортно.
• К аттиковой стене высотой 1,4-1,5 м можно установить стиральную машину, унитаз, а при большом уклоне крыши – ванну. Пользоваться ванной удобно тогда, когда расстояние от её центра до ската – не менее 2 м.
• У стены высотой 1,4-1,7 м и более можно разместить письменный стол, кресло, комод, невысокий стеллаж. К слову, высота сидящего за столом человека вместе с креслом – в среднем 1,35 м, так что обустроить под скатом место для работы за компьютером или ноутбуком зачастую довольно легко.

Компании, производящие встроенную мебель по индивидуальным размерам, предлагают различные варианты шкафов и стеллажей для мансард – ступенчатые или со скошенными формами, которые подойдут под геометрию помещения с наклонными стенами. Ещё один вариант – модульные системы хранения на основе Г-образных металлических стоек, закрепляемых одним концом к полу, другим – к наклонной стене. К стойкам фиксируют полки, ящики, штанги и пр. Если у крыши маленький уклон или нет аттиковых стен, то под скатами можно предусмотреть, например, системы хранения с выдвижными или выкатными секциями.

У многих мансард есть потолок, образованный горизонтальными ригелями стропильной системы. И тогда между коньком крыши и потолком остаётся холодный «мини-чердак». Его также можно использовать, например, хранить здесь сезонные вещи. Для этого нужно выполнить в потолке мансарды небольшой проём и установить готовое изделие – складную чердачную лестницу с утеплённым люком.

Нередко остаётся пространство между аттиковой стеной и карнизным свесом крыши. Если предусмотреть в стене дверь, то это пространство можно также использовать для хранения.

Проекты от YTONG

Как мы уже говорили, сегодня цена на газобетон относительно невысокая, что делает материал очень востребованным. Компания YTONG (Xella Россия) не только производит премиальный автоклавный газобетон, но и предлагает авторские типовые проекты индивидуальных домов из этого материала. Каталог YTONG включает более 30 проектов одноэтажных и двухэтажных домов, площадью от 37 до 297 м2. Эти проекты компания предоставляет совершенно бесплатно тем, кто купил газобетон в объёме, необходимом для строительства дома по выбранному проекту.

В каталоге много домов с мансардами, реализованных в классических и современных стилях. Отметим некоторые проекты:

• «Барнхаус 2» площадью 116,5 м2. Компактный дом, который не займёт много места на участке. Выполнен в трендовом стиле барнхаус. «Дом-амбар» в соответствии с канонами этого стиля имеет двускатную крышу без карнизных свесов и панорамное остекление, визуально объединяющее внутреннее пространство с окружающим ландшафтом. Массивная дымовая труба вдоль основного фасада добавляет индивидуальность проекту. Доминанта первого этажа – просторная кухня-гостиная (29,8 м2) со вторым светом. На втором, мансардном этаже – приватная зона со спальнями. Под большими фронтонными свесами крыши разместилась терраса (14 м2) с зоной барбекю.

• «Марбург», площадью 170 м2, в классическом немецком стиле. Лаконично оформленный фасад, двускатная крыша, большие окна, которые обеспечивают хорошее естественное освещение. Комфортная и функциональная планировка, которая предусматривает общие и приватные зоны. На первом этаже – кухня-столовая (18,8 м2), соединённая открытым проёмом с гостиной (29,6 м2). Мансардный этаж – место для отдыха семьи, там расположены спальни и детская комната.

• «Оберхоф», площадью 187,5 м2, особняк в стиле северного модерна. Фасады сложной геометрии дополнены многоуровневой крышей, с люкарнами и мансардными окнами. Русты на углах, арочные элементы входной зоны, – всё это делает дом элегантным и запоминающимся. На первом этаже особняка большой зал (44 м2), объединивший кухню, столовую и гостиную. В одном объёме с домом предусмотрен гараж. Мансардный этаж отдан под спальни и детские.

Получить бесплатный авторский проект загородного дома из газобетона YTONG можно здесь

Частный дом с мансардной: строительство, проекты, фото

Далеко не каждый счастливый обладатель собственного земельного участка имеет достаточно средств для того, чтобы обеспечить на нем строительство роскошного коттеджа. Однако даже дома небольших размеров могут выглядеть уютно и стильно, особенно тогда, когда предполагают наличие мансарды. Проектирование дома с мансардой постепенно становится все более актуальной услугой. Прежде всего, причина состоит в рациональности такого строительства, ведь дом с мансардой имеет куда больше преимуществ, чем привычное одно- или двухэтажное жилое здание.

Основные преимущества домов с мансардой

Среди загородного строительства, как и в пределах города дома с мансардным вторым этажом — достаточно распространенное явление, что объясняется двумя главными причинами. Первая — строительство мансардного дома куда дешевле, чем строительство таунхаусов и крупногабаритных коттеджей с двумя этажами. Вторая причина выгоды мансардного дома - ощущение особой атмосферы загородного домика, отличной от привычных полноценных этажей в коттеджах. Мансардный этаж формирует в подсознании человека представление о том, что он находится не в квартире в тесном и шумном мегаполисе, а далеко за городом в окружении зеленой природы.

№81

№104

№50

№110

№70

№92

№100

№106

№136

Цены на Строительство Посмотреть Все Проекты

Среди других преимуществ, которыми наделен проект одноэтажного дома с мансардой, является избавление от нерационального использования чердачного пространства. Если сравнить между собой дом с мансардой и полноценный одноэтажный коттедж, в условиях одинаковой площади фундамента и одинаковой конструкции крыши первый вариант имеет больше полезного пространства. Однако строительство мансардного дома потребует меньше материалов, чем двухэтажный дом, оборудование же инженерных коммуникаций будет упрощено в связи с уменьшением их длины.

Где выгодно заказать проект мансардного дома

В пределах города Краснодара готовый проект дома с мансардой для Вас смогут подготовить специалисты нашей компании. Планировка дома в один этаж с дополнительно оборудованной мансардой обеспечит для Вас уютное и комфортное проживание. Конструкция мансарды обязательно улучшит и внешний облик строения. Мы рекомендуем каждому включать мансарду в проект дома до 100 м2, поскольку такое решение поможет выгодно распределить внутреннее пространство в условиях небольшой постройки.

Наша компания осуществляет проектирование домов под заказ в широком разнообразии, в том числе готовит и проекты по созданию мансардных строений. С нашей помощью Ваша семья без лишних усилий сможет воплотить в реальность самые заветные желания. Опытные мастера не только в быстрые сроки закончат строительство мансардного этажа, но и помогут оформить внутреннее пространство исходя из Ваших вкусов и предпочтений. А это значит, что уже в ближайшее время Вы сможете переехать в новый, уютный дом, где мансарда позволит чувствовать себя комфортно и ощущать единство с окружающей природой.

Заказывайте у нас проекты с мансардой, лично оценив все плюсы мансардного строительства!

Как превратить чердак в домашний офис

Если вы работаете дома и вам нужен офис вдали от семейной суеты, следуйте этим советам, чтобы превратить чердак в домашний офис.

Дженнифер Пэррис

Вы работаете из дома, но чувствуете, что у вас закончились варианты для выделенного офисного помещения? Не волнуйтесь — вы не одиноки! Несмотря на просторные изображения домашних офисов, которые вы можете найти в Интернете, многие удаленные работники находятся в одной лодке. Это не означает, что вы должны отказаться от своей мечты об удаленной работе, пока не сможете позволить себе большой дом.

Вам просто нужно место вдали от стола в гостиной, чтобы работать эффективно . По общему признанию, вам, возможно, придется проявить творческий подход, чтобы найти свое рабочее место. В вашем доме есть неиспользуемый чердак? Если да, то превратить его в домашний офис может быть отличным вариантом.

Преобразование вашего чердака в офисное помещение

Если вы планируете превратить свой чердак в домашний офис, вам необходимо принять во внимание несколько вещей. Во-первых, есть важные соображения, такие как структурная целостность как чердака, так и точки доступа. И другие, более мелкие, но не менее важные проблемы включают отопление, освещение и логистика перемещения мебели там . Следуйте этим простым шагам, чтобы начать анализ осуществимости проекта.

1. Начните с опроса

Если, к счастью, на чердаке уже есть пол, окно и электропроводка, все готово. Но если вы похожи на большинство из нас, ваш чердак — это просто огромная пещеристая черная дыра. Когда ваш чердак в настоящее время является нежилым помещением (имеется в виду, что человек не может с комфортом находиться в нем дольше, чем искать свою коробку с зимней одеждой), вам нужно будет получить разрешение на строительство, чтобы превратить его в настоящую комнату .

Общее практическое правило, которому нужно следовать, если вы собираетесь увеличить жилую площадь в своем доме и, таким образом, увеличить его площадь, — это получить разрешение от отдела строительства вашего города. Вы также захотите проверить местный кодекс по другим вопросам безопасности, таким как любые лестницы, высота и требования к выходу.

2. Учитывайте проблемы с температурой

Вы обследуете свой чердак в умеренное время года? То, что удобно весной, может быть невыносимо зимой. Хотя это не так гламурно и весело, как нанесение последних штрихов, обеспечение хорошей изоляции вашего чердака является ключом к его долговечности и вашей способности его использовать.

Установка надлежащей изоляции с правильным значением R для вашего региона идеально подходит для зимних месяцев. Однако это может быть доступно не всем. Если это вы, изучите энергосберегающие обогреватели, постелите ковер или купите несколько теплых ковриков. Купите пару изолирующих или теплозащитных штор на окна.

В качестве альтернативы, вы можете убедиться, что ваш чердак хорошо проветривается, чтобы вы не изнуряли себя в летнюю жару . Для тех, кто в южных регионах, вы также должны учитывать отсутствие вентиляционного отверстия. Будет ли достаточно портативного кондиционера для ваших нужд? Поскольку горячий воздух поднимается вверх, как это повлияет на температуру там наверху по сравнению с остальной частью дома?

3. Рассмотрим базовый уровень

После того, как вы получите необходимые разрешения, вам нужно будет установить сплошной пол. Возможно, вам даже придется добавить черный пол перед добавлением верхнего этажа. Ходьба по балкам и изоляции не делает надлежащего офиса.

Итак, уложите пол из дерева, пробки, ламината или бамбука хорошего качества, который может выдерживать колебания температуры, а также сможет выдержать вес вашего домашнего офисного оборудования, письменного стола, книжных шкафов, картотечных шкафов, стула и т. д. убедитесь, что суставы могут выдержать вес, вы можете нанять подрядчика для выполнения работы.

4. Принеси свет

Если на вашем чердаке есть окно, вы должны расположить свой стол рядом, чтобы использовать естественное освещение и весь этот дополнительный витамин D от солнечного света. Работа у окна также может облегчить любое неприятное ощущение, что вы находитесь на чердаке.

Хорошее освещение — ключ к преобразованию любого помещения, поэтому, если на вашем чердаке нет окна, вы всегда можете осветить пространство торшерами и настольными лампами. (Хотя вам, возможно, придется пригласить электрика, чтобы он правильно провел электропроводку на чердаке.) Разместите лампы за столом в разных точках комнаты. Таким образом, не только ваше рабочее пространство станет ярче, но и все пространство выиграет.

5. Дай ему жизнь

Последним шагом в превращении вашей мансарды в функциональный домашний офис является декор . И нет недостатка во вдохновении и идеях для украшения домашнего офиса.

Когда дело доходит до вашего чердака, было бы разумно выбрать тему, которая будет уютной, привлекательной и яркой. Инвестируйте в офисные растения, чтобы помочь фильтровать кислород и создавать естественные элементы. Поднимите несколько семейных фотографий, чтобы вам не казалось, что это пещера. И добавьте ярких цветов, чтобы оживить пространство.

В идеале, вы также освободите место для своих питомцев, чтобы присоединиться к вам там, так что вы почувствуете, что это продолжение уюта вашего дома.

Открытие пространства для вашего домашнего офиса

Превращение вашего чердака в офисное помещение может быть большим проектом, но с большой отдачей. Благодаря удаленному расположению чердак станет идеальным офисом . Просто убедитесь, что вы соблюдаете строительные нормы и правила вашего сообщества, чтобы гарантировать, что домашний офис будет соответствовать нормам, удобен и функционален.

Если чердак не подходит, продолжайте поиски. Есть много способов превратить крошечные уголки и закоулки в продуктивные рабочие зоны. Вы можете подумать о том, чтобы переоборудовать свой гараж или использовать шкаф, который окажется идеальным размером для письменного стола. Проявив немного творчества, вы можете создать продуктивный оазис в своем доме.

Если вы нашли место для домашнего офиса и теперь вам нужна удаленная или гибкая работа, мы можем помочь! Совершите экскурсию, чтобы узнать обо всех способах, которыми членство в FlexJobs может способствовать достижению ваших удаленных карьерных целей.

Отправьтесь в путешествие

Не забудьте поделиться этой статьей с друзьями!

Связанные статьи

Создайте домашний офис, который вам нравится, не нарушая бюджета

Как звукоизолировать рабочее пространство и не допускать шумных помех

3 основных направления для облегчения удаленной работы

9007 7 12 самых полезных приложений для работы и продуктивности

Родственные категории

Зеленая работа и рабочие советы

Иметь все

Польза для здоровья от Flex Work

Домашний офис и технические советы

Дополнительный доход

Производительность труда

Баланс между работой и личной жизнью

Работа на дому

Насколько полезна была эта статья?

Совершенно бесполезно

Очень полезно

Мы хотели бы узнать больше о том, почему вы поставили ему $RATING$

Спасибо за ваш ответ!

14 На что обратить внимание при преобразовании чердака в жилое помещение

14 На что обратить внимание при преобразовании чердака в жилое помещение

4th Life Photography — stock. adobe.com

Поворот ваше чердачное помещение для хранения в первоклассную недвижимость

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Независимо от того, испытывает ли ваша растущая семья ограниченность доступного пространства или вы просто хотите насладиться потрясающим видом из самой верхней комнаты, переделка чердака — отличный способ освободить пространство, не пристраивая к дому новую пристройку.

Преобразование мансарды требует большой предусмотрительности и усилий, чтобы получить желаемое пространство в рамках ограничений, налагаемых структурными факторами, необычными конфигурациями и требованиями строительных норм, связанных с помещением. Вы можете преодолеть большинство этих препятствий, планируя заранее и консультируясь с местными экспертами. Используйте следующие советы в качестве руководства по превращению чердака в дополнительное жилое пространство.

1.

Приведите свой чердак в первоклассный вид

Если ваш чердак в настоящее время является местом, которое вы скорее избегаете, чем ищете, найдите время, чтобы ознакомиться с пространством и позаботиться о любых проблемах, которые могут возникнуть. проблема для предстоящего преобразования. Осматривая чердак, ищите признаки грызунов, утечки воды или плесени. Убедитесь, что ваш дымоход и вентиляционные отверстия не требуют дополнительного внимания.

2. Подтвердите, что у вас есть необходимое пространство

Наиболее важные вопросы, на которые нужно ответить, касаются площади и размеров доступного пространства, чтобы убедиться, что вы соблюдаете строительные нормы и правила. Несмотря на то, что между нормативными актами на уровне округов существует множество различий, большинство строительных норм требуют соблюдения следующих требований: 

• 70 квадратных футов Пространства пола

• не менее 7 футов пространства пола в каждом направлении, поэтому аттик должен быть не менее 7 футов на 10 футов в размере. Эти правила помогают домовладельцам избегать необычных планировок, которые могут быть опасными.

• Не менее половины доступной площади пола должны выходить за пределы потолка высотой 7 с половиной футов . Регуляторы отклонят планы по созданию жилых помещений, которые не позволят жильцам вставать.

Если ваш мансардный потолок недостаточно высок, можно поднять линию крыши вашего дома или добавить слуховое окно для дополнительной высоты. Если вы планируете установить слуховое окно во время переоборудования чердака, это автоматически покроет потребность в выходе, поскольку в большинстве слуховых окон есть окно.

В дополнение к стандартам, установленным национальными нормами безопасности, строительные нормы и правила в вашем округе, скорее всего, будут включать положения для конкретных регионов, которые повлияют на варианты переоборудования. Преобразование чердака также обычно связано с теми работами, для которых вам необходимо получить разрешения. Если вы работаете с местным подрядчиком, он, скорее всего, будет нести ответственность за получение надлежащих разрешений.

3. Выясните, есть ли у вас стропила или фермы на крыше

Sommersby — stock.adobe.com

Каркас вашей крыши также будет играть роль в определении целесообразности преобразования вашего чердака. Стропила — это длинные куски пиломатериалов — обычно 2 фута на 10 футов или 2 фута на 12 дюймов в длину — которые наклоняются вниз с каждой стороны от вершины крыши. Вдоль вершины и между каждым набором стропил проходит деревянная доска, называемая коньковой балкой, которая проходит по всей длине крыши.

Хотя стропила оставляют больше пространства между полом и потолком чердака, в последние годы кровельные фермы стали более популярными из-за их большей универсальности и более низкой цены. В то время как стропила обычно изготавливаются на месте, стропильная ферма представляет собой сборный каркас из досок меньшего размера, которые соединяются вместе с помощью шнуров и лямок.

Поскольку они обычно уменьшают высоту потолка чердака, наличие ферм, вероятно, затруднит преобразование вашего чердака в жилое помещение, соответствующее нормам.

4. Убедитесь, что чердак доступен

Какая лестница ведет на ваш чердак? В то время как на многих чердаках есть выдвижные лестницы или крутые и узкие лестницы, вы должны соответствовать другому набору стандартов доступности, чтобы превратить чердак в жилое пространство. Чтобы соответствовать требованиям безопасности, доступ на чердак должен:

• Обеспечить не менее высоты над уровнем моря 6 футов 8 дюймов по всей длине лестницы

• Быть не менее 36 дюймов в ширину

• Иметь ступени не менее 10 дюймов в глубину

• Включать подступенки высотой не менее 7,25 дюймов

5. Проконсультируйтесь с инженером-строителем

Любые изменения, которые вы выход на чердак повлияет на весь дом, что требует сложных инженерных соображений. В то время как подрядчик может помочь вам найти несущие стены на чердаке, чтобы гарантировать, что предлагаемые изменения не обрушат крышу, вам также следует проконсультироваться с местным инженером-строителем. Этот тип эксперта может определить последствия преобразования вашей мечты для остальной части дома.

6. Проверьте свои полы

Вместо готового пола на многих чердаках имеются открытые балки перекрытия, перекрытые стропилами 2 на 4 (если это не полностью открытая изоляция), предназначенные для поддержки статических нагрузок (объектов, которые не движутся сами по себе). согласие), а не людей или домашних животных. Хотя вы всегда можете объединить балки и добавить черный пол, который может безопасно поддерживать людей, это добавит дополнительную высоту полу. Во многих случаях это уменьшит высоту потолка и потребует строительства новой лестницы.

Каждый дом уникален, и нет уверенности, что улучшение пола станет решающим фактором. Кроме того, если ваш дом является новой постройкой, чердак можно было бы построить с готовым полом, предназначенным для переоборудования, что становится все более распространенным явлением.

7. Определите свой бюджет

Отделка чердака — это дорогостоящий проект, который может повлечь за собой множество непредвиденных расходов. Обычно домовладельцы платят 200 долларов США за квадратный фут для преобразования недостроенного чердака в жилое помещение, соответствующее нормам. Стоимость преобразования чердака в спальню падает от 8000 до 30 000 долларов , но стоимость преобразования чердака в домашний офис значительно ниже.

8. Добавить изоляцию

Artursfoto — stock.adobe.com

Типичный чердак предназначен для хранения, и строители отказываются от мер контроля температуры, которые они принимают в жилых помещениях. Ваш незавершенный чердак, скорее всего, потребует дополнительной изоляции, чтобы жильцам было прохладно летом и тепло зимой. Если вы не уверены, что вам нужно сделать, чтобы ваше переоборудование было комфортным в течение всего года, обратитесь в компанию, которая специализируется на утеплении чердака.

9.

Обеспечьте надлежащую вентиляцию и контроль температуры

Чтобы создать на чердаке уровень комфорта, не уступающий другим помещениям дома, вам нужно найти способ остановить потери тепла зимой и сохранить прохладу. летом. Для надлежащей вентиляции чердака оставьте воздушное пространство не менее 1 дюйма между изоляцией и подкровельным покрытием. В противном случае может произойти накопление тепла, что приведет к повреждению крыши.

Поскольку чердак является самой высокой комнатой в вашем доме, он собирает все тепло, которое поднимается с нижних этажей, поэтому эффективное кондиционирование воздуха является обязательным условием для большинства преобразований. Убедитесь, что ваш HVAC может справиться с нагрузкой другой комнаты, особенно на верхнем этаже вашего дома. Кроме того, вам, возможно, придется добавить вентиляционные отверстия, если чердак изначально был построен только для хранения вещей.

В конечном счете, вы сэкономите деньги, выполнив эти шаги до начала остальной части вашего преобразования, поскольку будет значительно сложнее добиться комфортного контроля температуры после того, как все остальное будет построено.

10. Проявите творческий подход

Пространственные и конструктивные ограничения чердака означают, что успешные разговоры обычно предполагают нестандартное решение проблем. Если вы работаете с наклонными стенами и другими странностями дизайна, проявите творческий подход! Воспользуйтесь уникальным дизайном мансарды, используя коленные стены для встроенной мебели или хранения, стеллажей или добавив стол под наклонным потолком.

11. Понимание энергетических последствий вашей кровли

Характер вашей кровли будет играть роль в контроле температуры на чердаке. Если есть возможность, рассмотрите возможность использования светлой черепицы, отражающей солнечный свет. Черепица темного цвета поглощает солнечное тепло, повышая как температуру чердака, так и стоимость его охлаждения.

12. Подумайте о старении на месте

При планировании масштабной реконструкции всегда полезно подумать о старении на месте и о том, какие приспособления вам понадобятся, чтобы прожить всю жизнь в своем доме. Ремонт с прицелом на функции, которые будут поддерживать более ограниченную мобильность в будущем — например, доступное преобразование чердака — может избавить вас от дополнительных затрат и хлопот, связанных с этим позже.

13. Не забывайте о звукоизоляции

Если вы не привыкли к тому, что люди ходят по вашему чердаку, можно легко забыть о некоторых потенциальных побочных эффектах превращения помещения в хорошо используемое жилое помещение. Если комнаты под мансардным этажом включают спальни, домашний офис или любую другую зону, где кто-то может ожидать тишины и покоя, вам, возможно, придется предпринять дополнительные шаги для обеспечения адекватной звукоизоляции.

Любой, у кого когда-либо были соседи наверху, может сказать вам, что даже самые легкие шаги могут звучать очень громко в комнатах внизу. Ковровое покрытие, толстые балки пола и плотная изоляция могут иметь большое значение для подавления нежелательного шума.

14. Разработка стратегии освещения

Один из самых сложных аспектов проектирования переоборудования мансарды — поиск способов эффективного освещения комнаты без использования слишком большого количества ламп или светильников, которые отнимут драгоценное пространство.