Двушка хрущевка: Двушка в хрущёвке с проходной комнатой: как сделать её удобной для семьи с ребёнком

Содержание

экскурс в прошлое, бюджетный ремонт — Идеи ремонта

Я сразу оговорюсь, что этот пост будет не про дизайн, не про красивый ремонт, в нем не будет интерьерных решений и арт-объектов.Суть поста в том, чтобы показать, что при желании и минимальных усилиях,…

Я сразу оговорюсь, что этот пост будет не про дизайн, не про красивый ремонт, в нем не будет интерьерных решений и арт-объектов.

Суть поста в том, чтобы показать, что при желании и минимальных усилиях, без затратных перепланировок, можно даже из маленькой квартирки выжать по максимуму, сделав ее просторной и комфортной, домашней и родной.

Покупка этой квартиры-двушки стала итогом нашей семилетней совместной жизни с мужем. Мы были бездетные, легкие на подъем, учились, работали, вели быт как умели. Беззаботность проявлялась и в том, что делать глобальных ремонтов мы не собирались. Переклеили обои, заказали кухню, на том и остановились. Потом появились дети, и остро встал вопрос о расширении жилплощади, но целый год после рождения второго мы вполне комфортно сосуществовали в нашей маленькой квартирке!

Вот план, как квартира выглядела на момент покупки, и как на момент ее продажи. Муж самостоятельно разобрал простенок между комнатой и кладовкой, при этом выяснилось, что предыдущие владельцы уже переносили эту стену, сделав глухую комнату больше по размеру (на плане красным я пометила то, что изменили мы, а черным пунктиром обозначила, где стена должна была находиться по плану застройщика).

Мы знали, что это жилье временное, да и вообще, жили по принципу «что есть, от того и пляшем».

И не удивляйтесь почти полному отсутствию личных вещей на фото. Они были сделаны мной для продажи квартиры, и я хочу сказать об этом всем: не пожалейте времени, уберите из кадра лишние зубные щетки, белье, игрушки, фотографии и прочую мелочевку, которая живет у вас дома.

Я целый день убила на то, чтобы отснять квартиру, перетаскивая тонну вещей из комнаты в комнату, пряча их, чтобы они случайно не попали в кадр. Муж с детьми в этом время прогуливался, благо, весенняя погода позволяла это делать долго )) В итоге квартира продалась за неделю! А мне попадались фото квартир и с отражением хозяев в неглиже, и с кошачьими лотками с какашками )) Надо уважать своего покупателя!

Вот такая крошечная прихожая была у нас. Когда мы были только парой — было вполне достаточно. Когда нас стало больше — теснота стала ощущаться сильнее, приходилось раздеваться партиями.

На простенке висят детские воротца. Двери здесь нет, для предотвращения облизывания детьми обуви и колес коляски, эти воротца были куплены в Икее.

Кстати, да, трудно поверить, но коляски тусовались у нас под порогом. Нормального фото быстро не нашла, простите за страшное, снятое на какой-то утюг, судя по всему ))

Увы, с производства воротца сняли, а жаль! Вещь была отличная! За одно дети не могли и в ванную без присмотра проникнуть.

На полу были доски, застеленные ДВП, а сверху лежал простенький линолеум от предыдущих хозяев.

На ванной я останавливаться долго не буду, она стандартная, хрущевская. У нас в ней стояла и стиралка, поскольку люди мы не габаритные, места хватало более чем. Я на ней еще и детей в младенчестве переодевала как на пеленальном столике.

За унитазом была ниша с трубами, муж сделал там полочки с выпилами под трубы. Они хоть и были не глубокие, но позволяли избавиться от кучи барахла под ванной.

Теперь давайте в гостиную. Эта комната была центром не только географически, но и исторически — 90% времени мы проводили именно тут ) Дети несли сюда игрушки, мы смотрели телевизор, приглашали гостей и праздновали праздники. Даже большущая елка находила себе место!

Все двери всегда были открыты, а за счет выемки-перехода между коридором и кухней появлялось еще дополнительное пространство. Может на фото так и не скажешь, но было ощущение простора и воздуха.

Прошу не ругать меня за палас, это «подарок»! Маленькие дети — это и бесконечное валяние на полу, и проливание на него различных жидкостей, и даже втирание разного рода пластилинов и продуктов питания )) Посему, этот ковер был добыт у родственников с тем, чтобы быть умерщвленным и без сожаления выброшенным.

Кстати, на стене над диваном висит коллаж собранный из фотографий 10х15 и 15х20. Сейчас он обновился и висит в новой квартире, может быть я когда-то осмелюсь показать нашу нынешнюю гостиную и за одно коллаж поближе.

В уголке стоял наш стол-долгожитель. Он попутешествовал с нами по съемным квартирам пять лет, а потом семь простоял в этой хрущевоче. Я не очень его любила за открытые полки, но зато он отлично вмещал в себя всю орг технику, при этом довольно компактно расположившись. Он морально устарел уже лет 10 назад, но как ископаемое стоял так твердо на своем месте, что мы не решались от него избавиться!

Рядом была еще и зона для деток, столик мы частенько использовали как придиванный ))

Ну а на обратной стороне было то, без чего незахламленная жизнь была бы просто невозможной!

Большой встроенный шкаф-купе. Ширина 3.2 метра, высота 2.4 метра, глубина 80 см.

В этот шкаф влезало буквально все! Помимо одежды, в нем жили гладильная доска, сушилка для белья, инструменты мужа, пылесос, тазики. Полка сверху получилась такая огромная, что ее вполне можно было сдать в аренду какой-нибудь небольшой приезжей семье ))

Кстати, присмотритесь, возле шкафа на простенке висит пластиковая коробочка. Это бельевые веревки! Балкон был крошечный, сушить там крупногабаритные вещи было неудобно, да и не люблю я, когда свет загорожен. А эти веревочки стали выходом. Вот по такому принципу они выдвигались и закреплялись на противоположной стене.

Но пользовалась я ими все равно редко, поскольку наша стиральная машинка умеет еще и сушить, чем я бессовестно пользуюсь. Не люблю висящее белье ))

Да, если интересно, вот примерный план шкафа внутри. В нем много штанг, потому что я люблю вещи развешивать, чтобы они не мялись и проветривались.

Все хорошо было по наполнению, но плохо, что меня уговорили сделать три двери. Да, может быть это красиво и дешевле, чем четыре. Но пользоваться секцией со штангами было не очень удобно, потому что ни при каких обстоятельствах она не открывалась полностью. Хорошо, что глубина шкафа позволяла зайти в него и взять нужную вещь.

Телевизор висел на простенке, не мешаясь при хождении туда-сюда, но при этом очень комфортно его было смотреть с дивана. Получалось до него почти 4 метра. Сейчас он висит ближе, я не могу привыкнуть, кажется, что слишком близко )

На окнах висела кисея, которую люто ненавидел муж )) Он все время цеплялся за нее, путался в ней, выходя на балкон он всегда произносил одну и ту же фразу, совершенно не печатную )) Потому на нитки было наложено табу при переезде в новую квартиру. К радости мужа покупатели попросили оставить им все занавески, включая кисею.

Тут еще можно подглядеть, что было на балконе — рамы были деревянные, гармошкой, обшит пластиком. Крошечный и не интересный.

Если вы обратили внимание на две двери по бокам дивана и внимательно смотрели план в начале, то уже знаете, что в одну комнату у нас было две двери.

Это обусловлено лишь тем, что ширина спальни была всего 2,3 метра, а значит поставить туда кровать шириной 1,6 метров с двумя подходами к ней никаким другим образом не получалось.

Это не специальная задумка, а просто так сложилось исторически, что кровать сразу встала на это место, а потом уже постепенно обрастала детскими кроватками по бокам )) У каждого из нас был свой вход, мы даже в шутку порывались приклеить над входами М и Ж.

Накануне родов дочкой меня накрыло, что нам нужен ремонт, мой беременный мозг выбрал вот такие обои. Да, получилось, что это не дети спят с нами, а мы спим в детской, но всех все устраивало. Особенно меня, потому что за годы скитаний по арендным диванам, я была ни за какие коврижки не готова расстаться с нормальной кроватью!

Мы заменили двери на раздвижные для экономии места. Сразу скажу, что в нашем случае звукоизоляция от них была нулевая. По хорошему, надо было делать их уезжающими в стену, тогда было бы меньше дырок. Но нам нужно было чисто визуально иметь возможность закрыть двери и отгородиться от внешнего мира, дети привыкли спать под шум пылесоса и прочие звуки жизни ))

У сына был уголок в глухой части спальни. Кровать-чердак ему очень нравилась, а уж сколько игрушек под нее влезало — не передать словами! Сын очень горевал, что с переездом с кроватью придется расстаться. Но я боялась отселить его в другую комнату на такой кровати. Тут-то мы рядом с мужем, на любой шорох поднимались, помогали сходить в туалет.

А другой конец комнаты был младенчиковый. Вплотную к кровати стояла детская кроватка. Мне было очень удобно: ночью не надо было вставать, руку протянул и вот уже дочь )

И даже спорткомплекс влез, не мешаясь и позволяя детям поиграть.

У нас нигде не было плотных штор, я очень люблю свет, много света! Но сторона была солнечная, юго-восток. Потому везде были рулонки в кассетах, удобная штука! На окне их не видно, а блокировка света полная (это по желанию, мы брали 100% блек-аут)

Вообще, широкие подоконники — зло )) На них вечно что-то скапливалось! И как ни стараешься разобрать, все равно вещи будто магнитом стягивало на подоконники! Но с другой стороны, часто это выход и еще одно место для хранения.

Вот такая комната-спальный вагон с дверями-купе у нас вышла. Но было очень уютно спать с малышами вместе! И за одно прокачка навыка «где бы пошалить» для родителей, а не скучный секс столько в кровати ))

Ну и кухня! В ней все дышало историей )) Например, стол и стулья, помнившие моего мужа еще таким, когда он под них пешком заходил! Или холодильник-путешественник — преодолел множество офисных помещений на работе моей мамы, пока не был списан и вывезен к нам на съемную квартиру. Потом он приехал в эту как временный, но вы же знаете, что нет ничего более постоянного, чем временно купленное!

Кстати, после продажи хрущевки, я тут же за копейки отдала холодильник первому желающему. Просто муж начал говорить, мол, давай пока его заберем! А потом новый купим! Ага )) Я это уже слышала ))

Вот вроде маленькая кухонька была, а все равно на ней было вполне просторно! Главное — грамотно спланировать мебель. И тут мне реально повезло с ребятами, которые делали кухню на заказ. На мой взгляд, они выжали пространство по максимуму, даже холодильник впихнулся.

Да, может холодильник рядом с плитой — это не правильно с точки зрения нагрева (феншуисты, молчать!), но мы выбирали варку с ручками сбоку — это уже отодвигало чуть ее от холодильника, вдобавок я держала разделочные доски как раз у стенки холодильника, что дополнительно его скрывало от нагревания. В общем, холодильник за 7 лет жизни рядом с плитой не жаловался, и проживет еще столько же у новых хозяев, я уверена!

Ширина столешницы в повороте — 45 см. Для готовки маловато, честно говоря, но я там и не готовила, все делала на обеденном столе и на вот этом крошечном участке между мойкой и плитой, мне хватало вполне!

А еще у нас не было духовки, в свое время не купили из-за нехватки средств, а потом решили, что посудомойка нам нужнее! Внизу, под варкой, стоит компактная посудомойка. Я собиралась закрыть ее фасадом, но так и не собралась в итоге.

Еще интересное решение от мебельщиков — как спрятать коммуникации. Ведь это хрущевка, а значит газ и газовая колонка!

Вот в таком ящичке у нас скрылись трубы — проверяющие газовщики всегда искренне радовались, что так здорово и удобно все сделано, и доступ есть.

К колонке у проверяющих тоже ни разу не было претензий, а ведь она тоже «спрятана» ))

Правда, прямо накануне переезда, колонку перевешивали чуть ниже, по нормам сверху труба должна вверх идти, а у нас сразу загибалась. Но это не изменило внешнего вида, просто колонка стала до фартука ровно.

Кстати, о фартуке! Это обычные панели в пленке! Более удобного фартука представить даже не возможно. Мыть его — одно удовольствие! Никаких швов с затекшим жиром, никаких следов от воды. Конечно, мы его сделали из экономии, но не разочаровались! И даже обои подобрали почти копейка в копейку к нему. Полоски на фартуке были горизонтальные, а на обоях вертикальные.

Поэтому, как модно говорить, мы клеили обои горизонтально, когда это еще не было мейнстримом! )))

Вот сейчас написала пост, еще раз фотографии посмотрела, и мне даже немножко взгрустнулось о тех временах, когда мы жили в этой маленькой, теплой квартирке! Она подарила нам столько приятных моментов, столько радости! В нее мы принесли наших новорожденных детей, столько воспоминаний в ней осталось!. ..

Конечно, поженились мы с мужем за долго до покупки нашей хрущевки-двушки, но настоящей семьей стали только в ней, научились вести свой быт, научились создавать уют, растить детей, любить и ценить то, что есть. У нас появились свои собственные традиции, это же так здорово!

Кстати, первой такой семейной традицией стала новогодняя елка. Мы и раньше наряжали маленькую, но когда я узнала о беременности сыном, это было как раз накануне нового года, первое, что я сделала — поехала в магазин и выбрала там самую большую елку, которая только может влезть в нашу маленькую квартиру )) Как я ее тащила домой — отдельная история, мне очень хотелось удивить мужа и собрать к его приходу с работы эту красоту. И теперь каждый год она приходит в наш дом, наполняя его сказкой и волшебством!

Как итог хочу сказать: самое главное в квартире — это люди, которые ее наполняют! Ни интерьер, ни обои, ни квадратные метры не способны принести удовлетворения и счастья, уюта и тепла. Можно все расставить по фен-шую или по последней моде из каталога. Можно рассуждать об избитости решений или безвкусии хозяев. Можно даже грубо написать неприятные слова, автор ведь по другую сторону экрана, это же не в лицо сказать! Но всегда, читая пост, можно прочувствовать, с какой любовью была собрана та или другая квартира, насколько трепетно к ней относится ее хозяин, какие эмоции дарит она всем ее обитателям!

Поэтому я всем желаю, чтобы каждый мог сказать про свое жилье — МОЙ ДОМ! Любимый и дорогой дом, где меня всегда ждут!

Сталинка, хрущевка или новостройка — что лучше

От квартиры я многого не требую: главное, чтобы было тихо и тепло. Если еще и планировка удачная, то это вообще идеал.

Екатерина Табатчикова

любит тишину

Профиль автора

Я сменила пять квартир — и у каждой были свои недостатки. Возможно, мой опыт поможет выбрать нормальное жилье и избежать неприятных сюрпризов сразу после сделки.

Для удобства сравнения я указала цену за квадратный метр двухкомнатных квартир, которые находятся в одном районе Екатеринбурга.

Брежневка 1971 года постройки

Цена: 66 000 Р/м².

Одна брежневка не похожа на другую: от серии дома зависят планировка, материал и толщина стен. Хорошо о типовых сериях пишет сайт «Тип дома», а материал стен и перекрытий можно определить на сайте «Реформа ЖКХ» в разделе «Мой дом». Но не все данные на «Реформе ЖКХ» точные: я вижу, как из-под отлетевшей штукатурки дома напротив виднеется красный кирпич, хотя сайт утверждает, что дом панельный.

Я жила в брежневке до трех лет. Потом переехала с родителями, но в квартире осталась бабушка — и я часто бывала в гостях.

Конструкция. Стены — панель, облицовка камнями. Я не строитель, поэтому до сих пор не понимаю, зачем нужны эти небольшие серые камни, возможно, для лучшей теплоизоляции. Крыша плоская, залита битумом. Небольшие балконы в каждой квартире, кроме первых этажей.

Вместо одной квартиры на первом этаже — общая кладовка, через которую можно пройти насквозь и оказаться на противоположной стороне дома. Соседи с ключами от кладовой так и делали, чтобы не давать крюк: в доме было 12 подъездов.

Планировка. Пятый этаж, двушка, 44 кв. м. На одной площадке три квартиры: одна трехкомнатная и две двухкомнатные. Планировка удобная: изолированные комнаты, длинная, но узкая кухня, раздельный санузел. Небольшие окна выходят на разные стороны дома: комната и кухня — на север, другая комната — на юг. Высота потолков — 2,6 м. Небольшая кладовка в коридоре и длинная антресоль, в которой бы поместился взрослый человек. Мы хранили там коробки с вещами.

Ощущения. Летом в «южной» комнате стояла невыносимая жара, панельные стены моментально прогревались. А зимой было холодно в «северной» комнате: казалось, панель промерзала насквозь в октябре и излучала холод до апреля. Каждые пару лет приходилось белить потолок — в одном и том же месте постоянно протекала крыша.

Соседей было слышно хорошо. Сейчас это стало бы для меня проблемой, но в детстве я забегала домой только поесть и поспать, поэтому не обращала внимания на крики за стеной.

Типичная «коробка», знакомая каждому россиянинуПо балкону к нам часто приходил соседский кот: ел и там, и здесь

Сталинка 1953 года постройки

Цена: 58 000 Р/м².

В этом доме дали жилье моему отцу — но не полноценную квартиру, а комнату в общежитии коридорного типа. Все соседи работали вместе, на одном предприятии. За порядком следили комендант и вахтер.

Это общежитие — как последнее пристанище коммунизма: родился ребенок — получай комнату, пришел пьяным на работу — выселение. А еще дежурства по кухне, общие праздники, общественное порицание — все это каким-то образом сохранялось в 90-е.

Считается, что этот дом строили пленные немцы — как и несколько похожих домов рядом. Может быть, поэтому он не напоминает типовые сталинки.

Мы заехали в комнату как во временное жилье. Но через два года отец погиб, и мы с мамой жили там еще двенадцать лет.

Конструкция. Стены — блок, толщина наружных стен 60 см. Межкомнатные стены — дранка. Крыша двухскатная, покрыта шифером. Перекрытия смешанные: железобетонные пролеты в середине и по краям здания, деревянные полы из лиственницы вдоль коридора. Высота потолков — 3,2 м. Широкие пролеты и коридоры, лепнина, колонны — мне это казалось нормой, но теперь понимаю, что редко где встретишь такую архитектуру. В подвале сохранились спортзал и прачечная, но сейчас эти помещения сдали в аренду.

Планировка. Наша комната была площадью 19 кв. м. Квадратная, с двумя окнами — это удобно, можно было хоть как-то зонировать пространство. Площадь кухни и туалета — 25 и 15 кв. м. И кухня, и туалет с небольшими балконами.

Были нежилые помещения и поинтереснее: колясочная, несколько кладовок и комната для собраний — «красный уголок». В этой комнате размером со среднюю однушку взрослые обсуждали свои проблемы, а дети играли. Там был стол для настольного тенниса, несколько кресел и обычные письменные столы. Часто готовили представления: натягивали старые шторы, мастерили декорации из картона — вот сцена и готова. Из цветной бумаги вырежем «билеты», вставим в каждую дверь — и ждем зрителей.

Пространства и людей было действительно много, поэтому в плохую погоду никто дома не скучал — ходили в гости, менялись книгами, учились выжигать по дереву или вязать крючком у старушек-рукодельниц. С соседями дружим до сих пор, хотя и не живем бок о бок.

Ощущения. Мы жили на верхнем этаже, но проблем с потолком не было — крыша не протекала. Окна были раза в полтора больше хрущевских, как и высота потолка — света хватало.

Шум с улицы не беспокоил, но соседей было слышно: хоть звуки изрядно глушились, но, например, басы стереосистемы соседа-меломана заставляли тихонечко звенеть посуду. Но обычно я и была этим соседом, чего уж там.

Деревянные перекрытия буквально окаменели — лиственница со временем становится только тверже, поэтому проблем «прыгнул — мебель зловеще накренилась» не было.

Окна комнаты выходили на запад — жаркие закаты и духоту после полудня я воспринимала как должное. Это лучше, чем мерзнуть, не видя солнца. Хотя соседи, у которых окна выходили на север, на холод не жаловались.

А вот «южанам» не повезло: в сквере напротив дома районный ЗАГС поставил несколько лавок и скульптуру сердца. Ни разу не видела там влюбленных парочек, зато компании молодых и горячих собираются каждую летнюю ночь.

В доме такой формы легко заблудиться: сквозные лестницы, повороты, одинаковые двери комнатДом стоит на горе: с одной стороны он двухэтажный, с другой — трехэтажный

Панельный дом 1978 года постройки

Цена: 78 000 Р/м².

Когда мы выбирали квартиру, я уговаривала маму на сталинку, ведь в общежитии было комфортно: тепло, тихо и светло. Но купили квартиру в двенадцатиэтажном панельном доме.

Перед сделкой поговорили с соседями, узнавали, есть ли какие-то проблемы. Все как один уверяли, что дом теплый, а наши будущие соседи — милые приветливые люди. Оказалось, что в выбранной квартире до нас жила пьющая семья и соседи просто хотели, чтобы поскорее заселился кто-то другой.

Что делать? 05.04.19

Соседи устроили притон. Я хочу выселить их из дома. Как это сделать?

Наша квартира была на втором этаже, все окна выходили на запад. Мы планировали задержаться надолго, поэтому хорошо так вложились в ремонт: поставили деревянные евроокна, перелопатили всю отделку, заказали мебель по размерам и даже сделали будку для собаки на лоджии.

Конструкция. Панельные стены, плоская крыша, залитая битумом. Насколько я помню, стены были не толще 30 см.

Планировка. Планировки в таких домах называют улучшенными, потому что по сравнению с типовыми хрущевками квартира намного удобнее: изолированные комнаты, раздельный санузел, лоджия площадью 11 квадратов, ниша для одежды в прихожей. Но высота потолков осталась той же — 2,5 м.

В доме один подъезд и два лифта — оба пассажирские. На этаже восемь квартир, по четыре в каждом блоке. Можно подниматься на лифте, а можно по лестнице. Лифтом я почти не пользовалась — выводила овчарку по лестнице, чтобы лишний раз не сталкиваться с соседями.

Ощущения. В первую же зиму квартира промерзла: на задней стенке шкафа появилась плесень, одеяла и одежда потяжелели от влажности. Причем промерзал не внешний угол, а тот, что граничит с лестничным пролетом. В горле першило, нос закладывало. Даже летом было холодно.

Обратились в управляющую компанию. Пришел инженер и сказал:

«‎‎Да, это давняя проблема. Ошибка в расчетах при строительстве, ничего не поделаешь».

Оказалось, что в доме промерзает весь ряд квартир на правой стороне. А в квартирах слева жарко. Из-за влажности то и дело появлялись насекомые, которых не брал ни один яд. Потолки давили — 2,5 метра казались какой-то насмешкой после трех с лишним метров в сталинке.

Но настоящей проблемой стали звуки — было слышно вообще все: вот сосед с пятого этажа чихнул — будь здоров, Петр Андреевич, вот на третьем этаже ночью переставили стул — что ж, надеюсь вам будет удобнее продолжать застолье, а вот и дрель — кому-то на десятом не спится в субботнее утро. По монолиту звуки идут не так, как по дранке или блокам, — они острые, высокие и наглые: казалось, что соседи чихают и ремонтируют прямо в моей комнате.

Хотя есть и удачные панельные дома: например, бабушка разменяла свою квартиру, потому что ей стало тяжело подниматься на пятый этаж, на квартиру в похожем доме. Тоже панельном, но шестнадцатиэтажном — там тепло и сухо. Со звукоизоляцией та же беда, но бабушку это не смущает — она плохо слышит.

Через три года мы продали неудачную квартиру. Купил строитель — он сказал, что сделает внешнюю теплоизоляцию, потому что утеплять внутри бесполезно. Затраты на ремонт не отбились даже наполовину. В итоге мама переехала в новостройку, а я нашла почти идеальное жилье.

Серое небо, серые стены, серые лица недосыпающих соседейНаше окно — желтое на втором этаже. В квартирах на этой вертикали холодно

Новостройка 2008 года

Цена: 92 000 Р/м².

Сейчас нет типов и серий домов: застройщик сам решает, как будет выглядеть дом и какой будет планировка. Грубо все новые дома можно разделить на эконом- и бизнес-класс.

Самыми крутыми считаются дома из двух-трех рядов кирпича. Причем кирпич не должен быть облицовкой панельной стены — вся стена должна быть из кирпича. Я буду говорить об экономклассе — монолитной высотке.

Конструкция. Шестнадцатиэтажный дом, монолит. Перекрытия железобетонные, крыша плоская. Один подъезд, два лифта: грузовой и пассажирский.

Планировка. На этаже пять квартир — считается, это не так уж и много. Хорошо, если стены комнаты не граничат с соседями. У мамы именно так: одна стена общая с кухней, другая — с небольшим коридором на площадке в подъезде. С соседями граничит только кухня.

Санузел раздельный, просторная лоджия на всю ширину квартиры. Есть гардеробная, которая заменяет все шкафы и комоды.

Ощущения. Мама живет на 11-м этаже — комары не долетают, шума улицы не слышно. Квартира очень теплая, радиатор на кухне всегда выключен.

Все окна выходят на одну сторону, поэтому быстро «просквозить» квартиру не получится. Но с общедомовыми системами беда: вентканал не справляется — видимо, из-за обилия вытяжек, а напор воды слишком слаб.

Однажды я осталась там ночевать — и чуть не проснулась седой. Посреди ночи кто-то страшно зарычал, но в темноте даже очертаний не разглядеть. Оказалось, это смачно зевнул сосед, а звук перешел по стене, рядом с которой я спала.

Желтый дом — новостройка, в которой живет мама. Сзади серо-коричневые панельные шестнадцатиэтажки — в одной из них живет бабушка. В обеих квартирах отличная планировка, сухо и тепло. Но звукоизоляция никакая

Блочная хрущевка 1959 года постройки

Цена: 77 000 Р/м².

Я хотела квартиру в сталинке с железобетонными перекрытиями, но денег хватало только на хрущевку.

Выбирала квартиру по запаху: чую, что слишком влажно, — отказываюсь, несмотря на хороший ремонт и низкую цену. Помня печальный опыт с панельным жильем, смотрела дома только из кирпича и блоков.

Конструкция. Блочный пятиэтажный дом. Толщина наружных стен — 60 см. Крыша двухскатная, покрыта шифером. Межквартирные стены — плиты.

Планировка. В моем доме три подъезда, в каждом 20 квартир. Планировки типичные: совмещенный санузел, смежные комнаты, холодильник под подоконником на кухне и окно в ванную. Но хотя бы дышится легко: высота потолков — 2,8 м, а окна больше стандартных.

Ощущения. Я выбрала угловую квартиру на верхнем этаже, чтобы меньше слышать соседей. Переживала, что стены будут промерзать, а крыша — протекать, но зря. Если я забуду зимой открыть форточку, то через несколько часов квартира прогреется до 28 градусов — жарко. Потолки тоже не протекают — крыша «домиком» цела.

Угол дома смотрит на север, а окна квартиры — на северо-запад и северо-восток. Кажется, это идеальный режим: утром и вечером солнце заглядывает, а днем не жарит. Домашние животные не задыхаются, обои не выцветают, все счастливы. Свет включаю после заката, не раньше. Хорошо, что окна большие — если поймают не прямой солнечный луч, то хотя бы отраженный от дома напротив.

Соседи за стеной жаловались, что мерзнут зимой. Дело в том, что окна их квартиры выходят на запад — а в моем регионе ветра в основном западные. Даже у тех, чьи окна смотрят на север, в квартире теплее.

Почти все соседи старожилы, из двадцати квартир в подъезде только одну сдают в аренду. Мы общаемся в Вотсапе: придумываем, что бы еще такого потребовать от управляющей компании. Но сейчас главный вопрос — не снесут ли наш дом по программе реновации. Пока этого никто не хочет.

В прошлом году был капремонт: заменили стояки и проводку, перебрали крышу, покрасили фасадНе все торопятся менять окна на пластиковые: старые рамы хорошо сохранились и еще держат тепло

Сравнение домов, в которых я жила

Брежневка, панель

💸💸

Сталинка, блоки

💸

УП, панель

💸💸

Новостройка, монолит

💸💸💸

Хрущевка, блоки

💸💸

Теплоизоляция

Брежневка, панель

👎

Сталинка, блоки

👍👍👍

Новостройка, монолит

👍👍👍

Хрущевка, блоки

👍👍👍

Брежневка, панель

👎

Сталинка, блоки

👍👍

Новостройка, монолит

👎

Хрущевка, блоки

👍👍👍

Брежневка, панель

👍

Сталинка, блоки

👍👍👍

УП, панель

👍👍

Новостройка, монолит

👍👍👍

Хрущевка, блоки

👎

Надежность крыши

Брежневка, панель

👎

Сталинка, блоки

👍

Новостройка, монолит

👍

Хрущевка, блоки

👍

Брежневка, панель

👍

Сталинка, блоки

👎

Новостройка, монолит

👍

Хрущевка, блоки

👍

Высота потолков

Брежневка, панель

👎

Сталинка, блоки

👍👍👍

Новостройка, монолит

👍👍

Хрущевка, блоки

👍👍

На что обратить внимание при покупке квартиры

Вот какие выводы я сделала, прожив в пяти разных домах:

  1. Смотрите на открытые окна и форточки зимой: чем их больше, тем вероятнее, что дом теплее. Об этом же говорит количество старых деревянных рам и кондиционеров.
  2. Соседи не всегда расскажут о проблемах в доме. Кто-то не знает, а кто-то хочет поскорее избавиться от старых жильцов. Поэтому обратитесь в управляющую компанию — заявления о протекающей крыше и холодных стенах хранятся именно там.
  3. Если выбираете квартиру на вторичном рынке, не стесняйтесь включать кран и проверять напор и температуру воды, прикладывайте лист бумаги к решетке вентканала — его должно присосать намертво.
  4. Монолит — идеальная среда для звуковой волны. Закладывайте в ремонт затраты на звукоизоляцию, если не хотите стать невольным членом семьи ваших соседей.
  5. Угловая квартира не обязательно холодная. В доме с толстыми стенами ничего промерзать не будет.
  6. Если под окнами лавочки, пеньки, высокие поребрики — да хоть что, на чем можно присесть отдохнуть, — это почти гарантирует бессонные летние ночи.
  7. Сторона света — это не только режим освещенности, но и определенная роза ветров. Южные и западные квартиры могут быть холодными, если зимние ветра в вашем регионе дуют с юго-запада.

Ремонт в двухкомнатной хрущевке — популярные варианты перепланировки

Ключевой целью ремонта хрущевки любого типа является устранение недостатков, характерных для этой категории жилого фонда. На ряду с этой задачей решаются и вполне стандартные вопросы — капитальное обновление имеющейся отделки, замена износившейся мебели и сантехнических приборов. Хотя в стесненных условиях хрущевской квартиры даже обычный ремонт вызывает массу проблем, не говоря уже о каких-либо работах по изменению планировки.

Особенности и проблемы двухкомнатной хрущевки

Рассматриваемая категория домов, строившаяся в начале второй половины прошлого века, задумывалась, как временное решение проблемы с нехваткой жилья для растущей страны. Соответственно, на таких критериях, как комфорт, удобство и практичность, никто тогда не акцентировал внимание. Все делалось по принципу — нужно быстро и дешево.

По итогу владельцы жилья в хрущевке получали квартиру, пускай и с двумя жилыми комнатами, но со множеством неудобств. Это и маленькая по размерам кухня, и буквально микроскопический санузел, и классический узкий и темный коридор, соединяющий собой прихожую и две основные комнаты. Вся эта картина дополнялась низкими потолками и другими «прелестями», например, такими, как:

  • отсутствующая теплоизоляция;
  • практически нулевая звукоизоляция;
  • неодинаковые по уровню полы в соседних комнатах;
  • непродуманная планировка;
  • теснота, и еще раз теснота.

Как правило, типичная двушка в хрущевском доме имела одну большую жилую комнату, и вторую, которая в два раза меньше первой. В результате получалось, что даже несмотря на наличие целых двух помещений, в квартире со стандартной планировкой все-равно было тесно.

К счастью, эту, и все остальные перечисленные выше проблемы, сегодня можно устранить при помощи достаточно простых приемов. Тем более, что у хрущевских двушек есть для этого неоспоримое преимущество — практически ни одна стена между соседними комнатами не является по проекту несущей, а это значит, что их можно сносить, передвигать и изменять конфигурацию.

Стоит напомнить, что перед изменением планировки квартиры необходимо обязательно получить на это соответствующее разрешение. Обычно, если ремонтом вашей квартиры занимается профессиональная исполнительная компания, то затруднительные вопросы ее специалисты берут на себя.

Как можно изменить планировку двушки в хрущевке

Исходя из опыта владельцев хрущевских двушек, можно выделить несколько популярных вариантов перепланировки, помогающих визуально и практически расширить изначально тесное жилое пространство до неузнаваемости. Как уже было сказано раньше, для этих целей можно маневрировать между перегородками, не являющимися несущими.

Первый, и наиболее часто используемый вариант изменения планировки двухкомнатной квартиры в хрущевском доме — объединение кухни и гостиной. По проекту они являются смежными комнатами, физически разделенными перегородкой, не являющейся несущей. Такая операция позволяет совместить кухню и основной зал в одно большое помещение, что положительно сказывается и на визуальном восприятии получившегося пространства, и на практичности.

Стоит отметить, что отдавая предпочтение такому варианту изменения планировки хрущевской двушки, нужно обратить особое внимание на эффективное удаление паров над варочной поверхностью в кухонной зоне. Иначе вас ждет постоянный запах готовки в гостиной.

Второй, тоже нередко используемый вариант перепланировки хрущевской двушки — объединение основной (самой большой) комнаты и коридора, являющийся по умолчанию длинным темным тоннелем, соединяющим выходы в кухню, санузел и в жилые помещения. В таких случаях вход в гостиную оборудуется со стороны кухни, а дверь во вторую жилую комнату оставляется по умолчанию на своем штатном месте.

Такая планировка тоже существенно улучшает имеющееся жилье, частично устраняет эффект тесноты, а также избавляет владельцев от неудобного и непрактичного длинного коридора, который никак не использовался до этого.

Третий вариант, используемый гораздо реже двух предыдущих — соединение двух жилых комнат в одну общую. Такой проект дает в результате достаточно большое помещение, отделенное физически от кухни. Соответственно, тот самый коридор, который ведет от прихожей, проходит возле большой комнаты и ведет в меньшую, тоже присоединяется к полученному общему помещению, добавляя к его площади еще порядка десяти квадратов. Минус у такой планировки только один — отсутствие физически отделенной спальной комнаты, что довольно непрактично, особенно, когда в доме есть не только взрослые, но и дети.

Четвертый вариант больше подходит для одиноких людей или семейных пар без детей. Он заключается в превращении хрущевской двушки в квартиру студию. С этой целью в помещении убираются практически все перегородки — между гостевой комнатой и: кухней, коридором и второй жилой комнатой. Решение достаточно модное сейчас, дающее практически безграничные возможности в плане выбора дизайна интерьера, несмотря на то, что в распоряжении есть всего лишь тесная хрущевская двушка.

Последний, пятый вариант, вряд ли можно назвать полноценной перепланировкой, но этот прием тоже не стоит упускать из виду. Он заключается в объединении санузла, который по типовому проекту в хрущевской двушке обычно раздельный. Туалет и ванная по умолчанию разделены не несущей перегородкой, и если ее убрать, то можно получить несколько плюсов в виде расширения пространства и большего количества вариантов для воплощения оригинальных дизайнерских решений.

Пара слов о запретах при ремонте хрущевской двушки

Воспрянув духом после всего вышеприведенного материала, что все не так уж плохо и безнадежно в случае с хрущевкой, не стоит забывать и о том, что некоторые вещи при выполнении ремонта все же запрещено делать. Этой информацией нужно вооружиться заранее, еще далеко до того, как появится первый набросок плана будущей переделанной квартиры.

При ремонте любой квартиры, в том числе хрущевской двушки, категорически запрещено:

  1. Нарушать целостность общей вентиляционной системы. Если для ремонта требуется задевать стены, в которых эта коммуникация имеется, то поврежденные элементы нужно восстановить. Причем, сделать это нужно не для отвода глаз, а так, чтобы все функционировало, как и прежде. Иначе вы вскоре столкнетесь с жалобами от соседей, заявлениями в соответствующие органы, неприятными штрафами и, что самое сложное, принудительным новым ремонтом по восстановлению воздуховодов.
  2. Переносить месторасположения санузла. Вернее, двигать ванну, унитаз, биде, рукомойник и стиральную машинку — вы можете как угодно, но только возле стояков и в пределах стен, ограждающих стандартный санузел. Выносить все эти удобства на территорию, которая располагается по проекту над жилыми помещениями соседей снизу — запрещено законом. Последствия этого нарушения аналогичны предыдущему случаю — жалобы, штрафы и принудительное возвращение всего на свои прежние места.
  3. Закрывать газовые линии. Как бы не хотелось спрятать от глаз портящие интерьер газовые трубы и вентили, маскировать их за гипсокартоном и прочей обшивкой — запрещено нормами безопасности. К этим узлам всегда должен быть беспрепятственный доступ в любое время. Это делается на случай аварии, то есть утечек газа, от которых, к сожалению, никто не застрахован. Помните, спрятанная газовая труба не портит вид только до несчастного случая, а после его наступления — портятся даже несущие стены со всей остальной конструкцией.
  4. Сносить несущие стены. Прежде, чем принимать смелые решения перед ремонтом, обратитесь в соответствующие органы или за помощью к специалистам, и решите этот вопрос законно еще до начала всяких работ, даже бумажных. Это касается даже тех случаев, когда вы на все сто уверены в том, что стена не является несущей. Иначе можно влететь в немалую копеечку, и принудительно делать ремонт с перепланировкой заново, попадая еще на расходы.

Это практически все запреты, о которых важно помнить уже на стадии разработки проекта ремонта. Об остальных нюансах (по электропроводке, отоплению и прочему) вам обязательно расскажут специалисты, которым мы рекомендуем доверить ваш ремонт.

Остальные вопросы ремонта хрущевки

Осталось хотя бы вкратце рассмотреть второстепенные задачи, решение которых направлено на улучшение хрущевки двушки с грамотной перепланировкой. Отталкиваться следует от имеющихся проблем, о которых уже упоминалось выше:

  1. Теплоизоляция. По умолчанию отсутствует, как таковая. Кроме того, если дом панельный, которых большинство, то теплопотери достигают неприлично высокого показателя. Утеплять хрущевку, в силу ее и без того маленьких размеров, рекомендуется по фасаду, то есть снаружи. Для этих целей можно использовать экструдированный пенополистирол в плитах и вполне современную штукатурку типа «короед». Изнутри утеплять такую квартиру нецелесообразно.
  2. Звукоизоляция. Частично вопрос решается попутно с теплоизоляционными работами. От шума соседей оградиться можно при помощи современных звукопоглощающих рулонных материалов. Это касается не только стен, но и полов с потолками.
  3. Разноуровневые полы. Как правило, такой «косяк» встречается между санузлом и прихожей. Исправить ситуацию можно двумя способами. Во-первых, делается новая стяжка в смежных комнатах — в одной повыше, во второй пониже. Во-вторых, обустраивается адекватный переход через порог.
  4. Низкие потолки. К сожалению, с низкими потолками физически сделать ничего нельзя. Остается только «поднимать» их визуально. Сделать это можно при помощи правильного подбора цвета и фактуры облицовки, освещения и зеркал.

Если вас интересует больше подробной информации о ремонте и полной перепланировке двухкомнатной хрущевки с профессиональным подходом, обратитесь в нашу компанию. Пообщаться со специалистами можно по указанному номеру телефона или в форме обратной связи непосредственно на сайте. Ответы на часто задаваемые вопросы по теме, выезд замерщика и предварительная оценка стоимости предстоящего ремонта — абсолютно бесплатные услуги.

где бы вы жили в советской Москве?

Дом-коммуна студентов московского текстильного института. Фото: @rosswolfe1/Flickr

Дом-коммуна студентов московского текстильного института. Фото: @rosswolfe1/Flickr

В отличие от рационалистов, которые в первую очередь думали об эстетике и природе восприятия, архитекторы-конструктивисты считали, что определять внешний вид здания должна функция. Честная, обнажённая конструкция, которая не скрывается за украшательством, — новый идеал красоты.

Конструктивизм был первым международным течением. В этом стиле строили похожие здания по всему миру, но проекты советских зодчих признавали самыми романтическими и передовыми. Ле Корбюзье, легендарный французский архитектор, писал в одном из писем С. Горному: «…Ваша молодёжь полна таланта, но поверьте, что она в десять раз более романтична, чем я».

Конструктивисты искали новые типы зданий, которые отвечают социальному заказу рабочего класса: дома-коммуны, фабрики-кухни, клубы, универмаги и заводы. Каждое здание проектировалось с учётом возможностей стандартизации и быстрого строительства.

Дом-коммуна представлял собой здание, построенное по принципу «машины для жилья». Архитекторы пробовали избавить жильцов от тягот быта — общие столовые, библиотеки, банно-прачечные комплексы почти не оставляли пространства для частной и семейной жизни. Зато в домах-коммунах предполагалось полное бытовое обслуживание, как в гостинице. Идеальный дом-коммуна не был предназначен для семей: здесь должны были формироваться новые коллективистские отношения. Из домов-коммун выросли совсем не такие удобные советские коммуналки, а об окончательном провале идей коллективного проживания заявил Хрущёв.

Фабрики-кухни были похожи на заводы по производству дешёвого питания. Здесь совмещался комбинат, где в промышленном масштабе готовили еду сотни сотрудников, и общественная столовая. Фабрика-кухня должна была изменить общественные отношения. Вместо «мещанских» обедов, когда за одним столом собиралась вся семья, фабрика-кухня предлагала совместное принятие пищи сотнями людей и освобождала женщин от бытовых хлопот. Постепенно стало понятно, что бесплатное питание в таких масштабах — слишком накладно, и фабрики-кухни остались только при промышленных предприятиях.

Дома-коммуны и фабрики-кухни почти не строились после 1930-х годов и стали символом утопических проектов раннего коммунизма.

Размеры комнат в хрущевке 2 х комнатной

Хрущевки.

Описание .

О недвижимости Республики Беларусь

Хрущевки. Описание и типовые планировки Сбт, Янв 22. 2011

4- и 5-этажные дома первого поколения массовой застройки с малогабаритными квартирами, в которых небольшие помещения ипроходные общие комнаты. Высота потолков 2,48 м, в блочных домах некоторых серий — 2,7 м, совмещённый санузел, слабая звукоизоляция внутренних стен, лифты отсутствовали.

«Хрущёвки» (а также негативное «хрущобы», от «трущобы») — панельные или кирпичные четырех-пятиэтажные дома, массово сооружавшиеся в СССР во время правления Никиты Сергеевича Хрущёва и получившие в народе его имя.

Строительство «хрущёвок» продолжалось с 1958 по 1985 год. Строительство явилось дополнительным мощным толчком к урбанизации страны, и улучшению качества жизни населения — отдельные квартиры получили многие тысячи семей. Действует СНиП 1958 года.

4- и 5-этажные дома первого поколения массовой застройки с малогабаритными квартирами, в которых небольшие помещения ипроходные общие комнаты. Высота потолков 2,48 м, в блочных домах некоторых серий — 2,7 м, совмещённый санузел, слабая звукоизоляция внутренних стен, лифты отсутствовали.

«Хрущёвки» сносимых серий предназначались для временного решения жилищной проблемы и были рассчитаны на 25 лет, но часть из них до сих пор используется по назначению, представляя угрозу для жителей. «Хрущёвки» несносимых серий имели расчётный ресурс 50 лет, поздние исследования показали, что ресурс может быть продлён до 150 лет (при своевременных капитальных ремонтах). В Москве и Санкт-Петербурге (Ленинграде) действуют программы сноса и реконструкции кварталов хрущёвок и замены их современным жильём. В Минске при капитальном ремонте таким домам утепляют внешние стены.

типовые характеристики квартир
общая площадь:
1-комнатная — 31-33 кв.м.
2-комнатная — 30-46 кв.м.
3-комнатная — 55-58 кв.м.
помещения:
гостиная: от 14 кв.м
спальня: от 8 кв.м
детская: от 6 кв.м
кухня: от 4,5 кв.м

Серии и планировки

СЕРИЯ 1-464 5-этажные панельные дома 1960-1967 г.г. на площадке 4 квартиры общая характеристика квартир площадь кухни: 5,8 кв.м
санитарный узел: совмещенный
высота потолков: 2,5 м
дополнительно: балконы, встроенные шкафы, кладовые
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
СЕРИЯ 1-335
5-этажные панельные дома 1963-1967 г. г.
на площадке 4 квартиры общая характеристика квартир
площадь кухни: 6,2 кв.м
санитарный узел: совмещенный
высота потолков: 2,5 м
дополнительно: балконы, встроенные шкафы, кладовые
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
СЕРИЯ 1-434
4-, 5-этажные кирпичные дома 1958-1964 г.г.
на площадке 4 квартиры общая характеристика квартир
площадь кухни: 5,8 кв. м
санитарный узел: совмещенный
высота потолков: 2,5 м
дополнительно: балконы, встроенные шкафы, кладовые
1-комнатные
(1958 г.)
1-комнатные
(1959 г.)
1-комнатные
(1960 г.)
1-комнатные
(1961 г.)
1-комнатные
(1964 г.)
2-комнатные
(1958 г.)
2-комнатные
(1959 г.)
2-комнатные
(1960 г.)
2-комнатные
(1961 г.)
2-комнатные
(1964 г.)
3-комнатные
(1958 г.)
3-комнатные
(1959 г. )
3-комнатные
(1960 г.)
3-комнатные
(1961 г.)
3-комнатные
(1964 г.)
СЕРИЯ 1-434C
4-, 5-этажные блочные дома 1958-1964 г.г.
на площадке 4 квартиры общая характеристика квартир
площадь кухни: 5,9 кв.м
санитарный узел: совмещенный
высота потолков: 2,5 м
дополнительно: балконы, встроенные шкафы, кладовые
1-комнатные
(1959 г.)
1-комнатные
(1960 г. )
1-комнатные
(1964 г.)
2-комнатные
(1959 г.)
2-комнатные
(1960 г.)
2-комнатные
(1964 г.)
3-комнатные
(1959 г.)
3-комнатные
(1960-1964 г.г.)

По материалам из сети Интернет:

Википедия — свободная энциклопедия
Агентство недвижимости «АС ГРУП» г.Киев
Агентство недвижимости «Мегаград»
Информационный портал о недвижимости
Сайт недвижимости г.Одесса
Портал «Лига Риэлти»
On-line каталог типовых квартир

Источник: http://a-h.by/s153/archives/Hruwevki._Opisanie_i_tipovye_planirovki. html

Ремонт двухкомнатной «хрущевки»

Добрый день. Ремонт 2-х комнатной квартиры в Брянской области (город на границе с Украиной и Беларусью, 360 км от Москвы). Квартира возрастом 50 лет, 4 этаж. Небольшая кухня, санузел. Проходной зал и спальня. Общая площадь 36м. По проекту необходимо было сделать 2 отдельные комнаты — гостиная и спальня, небольшую гардеробную для вещей, выстроить заново стены в санузле, сделать душевую кабину. Так же заново сделать всю электрику, завести в каждую комнату ТВ-кабель. Сам ремонт занял 57 дней, с учетом выходных.

Квартира до ремонта:

Спальня со входом из зала и коридора

Первым делом проводим демонтажные работы, сносим кривые стены санузла, стену в зал, вскрываем старые дощатые полы на деревянных лагах, старые дверные проемы.

Привозим необходимые материалы для ремонта

Спокойно заносим на 4 этаж, силами 3-х человек

Санузел без стен

Обрезаем старый полотенцесушитель, нарезаем резьбу и ставим заглушку

Газовики вваривают отвод и ставят счетчик на газ. После ремонта в квартире все будет учитываться по счетчикам: газ и вода.

Делаем стяжку пола.

С учетом большого перепада и большоя слоя стяжки, делаем в 2 слоя с промежуточных схватыванием 1 сутки.

Встраиваем из гипсовых блоков новые стены санузла, делаем 2 отдельные комнаты, ранее зал проходной, выстраиваем небольшую гардеробную.

Новые стены санузла

Новые стены гостиной и отдельная гардеробная

Делаем разводку электрики по всей квартире, штробим необходимое количество отверстий под электророзетки, выключатели, ТВ розетки, интернет кабель.

Делаем водоснабжение и канализацию, устанавливаем сантехнический короб и счетчик на воду

На кухне начинаем выкладывать фартук

Сделали будущую душевую кабину, выкладываем кафелем санузел

Делаем откосы окна на кухне

Выстраиваем нишу под хранение на кухне

Выкладываем плиткой откосы окна кухни

Шпаклуем стены для финишной отделки

Стены в коридоре

Пол и стены санузла полностью выложены плиткой, установлен душевой поддон

Готова ниша под столешницей на кухне, фартук кухни полностью выложен плиткой

Устанавливаем натяжные потолки по всей квартире со светодиодными светильниками

Укладываем ламинат на подложку, ламинат уложен «заедино» по всей квартире.

Новый электрический ящик

Клеим обои, устанавливаем двери, клеим фреску на гардеробную, крепим потолочные и половые плинтуса, устанавливаем розетки и выключатели.

Дверь в гардеробную

Санузел, включающий душевую, туалет, стиральную машину и умывальник.

Ну, а этот кот регулярно нас встречал по утрам на улице, за что и получал небольшое кошачье угощение.

Ремонт окончен, хозяевам понравилось, а мы едем на следующий объект

Источник: http://trustload.com/remont-dvuxkomnatnoj-xrushhevki/

Брежневки. Описание .

О недвижимости Республики Беларусь

Брежневки. Описание и типовые планировки Вск, Янв 23. 2011

В «брежневских» домах появились изолированные комнаты в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны здания. В прихожих предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.

Название хронологически не совсем правильное, поскольку возводились такие дома и во времена строительства «хрущевок». Итак, это панельные дома, как правило, пятиэтажные, с плоской крышей, с виду похожие на перевернутые коробки из-под спичек. Такими домами, за редким исключением, изобилует каждый район нашего города.

Фактически использована планировка хрущевки – остались маленькие кухни и прихожие. Изменился материал стен – стали строить из железобетонных плит, строительство домов пошло быстрее, но квартиры стали более холодные. Остался положительный «человеческий фактор», уютные дворы. Котируются квартиры в домах этого типа почти наравне с «хрущевками», несмотря на панельный материал стен. Действует СНиП 1962 года.

В «брежневских» домах появились изолированные комнаты в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны здания. В прихожих предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.

типовые характеристики квартир
общая площадь:
1-комнатная — 27-34 кв. м.
2-комнатная — 38-53 кв.м.
3-комнатная — 49-67 кв.м.
4-комнатная — 58-76 кв.м.
помещения:
гостиная: от 15 кв.м
спальня: от 8 кв.м
детская: от 8 кв.м
кухня: 6-7 кв.м

Серии и планировки

СЕРИЯ 1-464А 5-этажные панельные дома 1966-1973 г.г. на площадке 3 или 4 квартиры общая характеристика квартир площадь кухни: 6,2 кв.м
санитарный узел: раздельный
высота потолков: 2,5 м
дополнительно: балконы (глубина 0,9 м), встроенные шкафы
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
СЕРИЯ 1-335А
5-этажные панельные дома 1966-1967 г. г.
на площадке 3 или 4 квартиры общая характеристика квартир
площадь кухни: 6,0 кв.м
санитарный узел: раздельный (в 1-комнатных — совмещенный)
высота потолков: 2,5 м
дополнительно: балконы (глубина 0,9 м) — на 1-ых этажах преимущественно отсутствуют, встроенные шкафы, антресоли, кладовые
5-этажные панельные дома 1967-1970 г.г.
на площадке 3 или 4 квартиры общая характеристика квартир
площадь кухни: 6,0 кв.м
санитарный узел: раздельный
высота потолков: 2,5 м
дополнительно: балконы (глубина 0,9 м) — на 1-ых этажах могут отсутствовать, встроенные шкафы, антресоли, кладовые
1-комнатные
(1966-1967 г. г.)
1-комнатные
(1967-1970 г.г.)
2-комнатные
(1966-1967 г.г.)
2-комнатные
(1967-1970 г.г.)
3-комнатные
(1966-1967 г.г.)
3-комнатные
(1967-1970 г.г.)
4-комнатные
(1966-1967 г.г.)
4-комнатные
(1967-1970 г.г.)
СЕРИЯ МК-5
5-этажные кирпичные дома 1967-1977 г. г.
на площадке 3 квартиры общая характеристика квартир
площадь кухни: 6,1 кв.м
санитарный узел: раздельный (в 1-комнатных — совмещенный)
высота потолков: 2,5 м
дополнительно: балконы, лоджии, встроенные шкафы, антресоли
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
СЕРИЯ 1-ОПБ
5-этажные панельные дома (для малосемейных) 1966-1967 г.г.
на площадке 4 квартиры общая характеристика квартир
площадь кухни: 7,0 и 7,6 кв. м
санитарный узел: раздельный
высота потолков: 2,46 м
дополнительно: лоджии, встроенные шкафы
5-этажные панельные дома (блок-комнаты) 1967-1970 г.г.
на площадке 2 квартиры общая характеристика квартир
площадь кухни: 7,0 кв.м
санитарный узел: раздельный
высота потолков: 2,5 м
дополнительно: балконы, лоджии, встроенные шкафы
1-комнатные
(1966-1967г. г.)
2-комнатные
(1966-1967 г.г.)
2-комнатные
(1967-1970 г. г.)
3-комнатные
(19671970 г.г.)

По материалам из сети Интернет:

Википедия — свободная энциклопедия
Агентство недвижимости «АС ГРУП» г.Киев
Агентство недвижимости «Мегаград»
Информационный портал о недвижимости
Сайт недвижимости г.Одесса
Портал «Лига Риэлти»
On-line каталог типовых квартир

Источник: http://a-h.by/s153/archives/BreZhnevki._Opisanie_i_tipovye_planirovki.html

Типовые серии хрущевок. Фото планировок

С 1957 года, после принятия закона, который предусматривал устранение излишеств в проектировании домов, в СССР стали возводиться здания нового типа. В народе такие дома получили название «хрущевки» (производное от фамилии генерального секретаря ЦК КПСС Н.С. Хрущева). Такие дома получили второе название – хрущебы, в основном, из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и пролетов площадок, тонких стен и как результат – ужасной шумоизоляции. В этой статье мы расскажем о том, что такое типовые серии хрущевок, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих зданий. Особенности планировки предоставим в виде описаний и фото.

Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов

Давайте рассмотрим основные характеристики квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, которые возводились на протяжении 27 лет. Стоит заметить, что изначально хрущевки предполагалось использовать, как временное жилье и эксплуатационный срок здания составлял от 25 до 50 лет. Но, как известно, в таких домах проживают люди и в наше время. К минусам хрущевок можно отнести плохую шумоизоляцию и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом слишком жарко в квартире), не всегда удачную планировку квартиры и подъезда: узкие коридоры, маленькую кухню, отсутствие мусоропровода и очень часто лифта. К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость.

К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг здания. Как правило, недалеко от хрущевок есть садики, школы, магазины и отличная транспортная развязка. Если денежных средств на покупку квартиры мало, то хрущевка – не самый плохой вариант. Тем более, такие здания в Москве и других городах России, подлежат сносу, в этом случае владельцы получают новенькое жилье, или реконструкции и перепланировке.

Серия 1-464 (1960 – 1967 гг.)

Одной из самых популярных в СССР серий хрущевок стала 1-464 (1960 – 1967 гг.). Это панельный дом с 5 этажами, редко можно встретить 3 и 4 этажные здания. Во всех квартирах есть балконы (также дополнительные кладовки), а вот лифты не предусмотрены и жителям здания приходиться подниматься и спускаться по ступенькам, что достаточно тяжело пожилым людям, семьям с маленькими детьми. Санузлы в квартирах совмещенные, в подъезде нет общего мусоропровода, а количество квартир на площадке составляет 4. Высота потолков в квартирах – 2,5 м2, кухни менее 6 м2, если быть точнее – 5,8 м2. Квартиры 1, 2 и 3-х комнатные.

Серия 1-335 (1963 – 1967 гг.)

С 1963 по 1967 гг. территория застраивалась домами серии 1-335. Это тоже панельные здания, с высотой потолков 2,54 м., балконами в каждой квартире, совмещенными санузлами, отсутствием лифта и мусоропровода. Площадь кухни немного больше, чем в предыдущей серии – 6,2 м2, площадь потолков – 2,5 м. На площадке располагается четыре квартиры – от 1 до 3-х комнатной. Помимо балконов в квартирах есть дополнительные кладовки и встроенные шкафы.

Серия 1-434 (1958 – 1964 гг.)

Эта серия строилась с 1958 года по 1964 год, в различные года застройки немного видоизменялись планировки квартир. Так, например, в зданиях 1958 года в однокомнатных квартирах площадь жилой комнаты составляла 18,6 м2, а в 1959 году она уменьшилась до 18,2 м2, в 1969 г. – площадь комнаты составляла 17,7 м2. И так во всех типах квартир площадь жилых помещений варьировалась в сторону уменьшения и увеличения. А вот площадь кухни осталась неизменной – 5,8 м2, как и высота потолков – 2,5 м. Дома – кирпичные, совмещенные санузлы, а в каждой квартире есть балкон, кладовая и встроенные шкафы.

Картинки – чертеж (по годам)

1 комнатная 1958 год

1 комнатная 1959 год

1 комнатная 1960 год

1 комнатная 1961 год

1 комнатная 1964 год

2 комнатная 1958 год

2 комнатная 1959 год

2 комнатная 1960 год

2 комнатная 1964 год

3 комнатная 1958 год

3 комнатная 1959 год

3 комнатная 1960 год

3 комнатная 1961 год

3 комнатная 1964 год

Серия 1-467 (1959 – 1969 гг.)

Последняя серия, которую мы рассмотрим, строилась с 1959 по 1969 год. Это блочные дома, высота потолков, как и в предыдущих сериях – 2,5 м, площадь кухни – от 6,6 м2 до 7,7 м2. Во всех квартирах (1, 2 и 3-х комнатных) есть балконы кроме 1 этажа. Санузлы в ранних версиях зданий — раздельные, а в поздних – совмещенные, отсутствует мусоропровод. К достоинствам квартир этой серии относят возможность их перепланировки, к недостаткам – смежные комнаты во многих квартирах. Картинка – чертеж:

Источник: http://bogiremonta.ru/tipovye-serii-xrushhevok-foto-planirovok.html

Правила перепланировки 2 х комнатной квартиры в хрущевке, фото идеи

Проблема ограниченного пространства в хрущевках вполне объяснима. Дома строились в то время, когда население городов стремительно увеличивалось, но как организовать быт современному человеку, который живет в квартире с малой площадью и неудобной планировкой? Решить проблему поможет самостоятельная перепланировка 2 х комнатной квартиры хрущевки фото, особенности, достоинства и недостатки которой дальше в материале.

Преимущества и недостатки перепланировки

Особенности планировки мало комфортабельной двух комнатной квартиры в хрущевке довольно ощутимы, а их примеры собраны в небольшой подборке фото. Зачастую это такие негативные моменты, как дискомфорт от неудобного расположения комнат, ограниченность пространства ввиду малой площади комнат. Вот почему владельцы таких квартир стремятся выполнить перепланировку с помощью привлечения наемной бригады строителей. Чтобы сэкономить денежные средства, можно выполнить ремонт своими руками.

Видео (кликните для воспроизведения).

Ремонт хрущевки с перепланировкой имеет как преимущества, так и недостатки. Плюсами такого решения являются следующие моменты:

  • комнаты становятся более просторными и уютными, а их интерьер — более жилым;
  • многие стены в таких домах не являются несущими, поэтому при некотором усердии справиться с их демонтажем можно довольно быстро. Несущие стены не задействуют, а новый дизайн порадует вас сполна;
  • новая планировка открывает для владельцев квартир неограниченные возможности. Дизайн помещений может быть разным, что позволяет проявить фантазию, сделать уникальную отделку поверхностей, украсив тем самым интерьер.

Процесс перепланировки имеет такие недостатки:

  • сложность ремонта и оформления дизайна, ведь он подразумевает демонтаж и возведение стен и простенков в квартире;
  • забирает пространство одной из смежных комнат за счет разделения;
  • требует дополнительных капиталовложений на демонтаж стены и дизайн комнат. Однако при выполнении работы своими руками, значение этого недостатка можно несколько приуменьшить;
  • более длительный ремонт, повышенная степень загрязнения строительным мусором и пылью после проведения работ.

Согласование работ

Идеи разного рода перепланировок, их дизайн действительно уникальны. Но при выполнении работ часто возникают проблемы: как согласовать ремонт в соответствующих органах городской власти? Необходимо удостовериться, что план ремонтных работ не относится к переустройству. Это понятие предусматривает установку, замену, перенос инженерных коммуникаций, агрегатов санитарно-технических, электрических и так далее. Все эти изменения нужно вносить в техпаспорт жилой квартиры. Если подобных мероприятий не планируется, узаконивать перепланировку не придется. Если же ремонтные работы включают такие операции, их потребуется согласовать и внести в техпаспорт.

Заказать, изготовить необходимые бумаги быстро не удастся, весь процесс может затянуться до 8 месяцев. Сократить это время можно, если напрямую обратиться в жилищный орган. А вот сотрудничество с риэлтерской, строительной компанией будет стоить определенных денежных сумм.

Важно помнить, что не все виды перепланировок требуют согласования. Среди тех изменений, которые не требуют согласования:

  • возведение или удаление из легкого материала, к примеру, из гипсокартона;
  • перенос межкомнатных перегородок;
  • оформление балкона или лоджии пластиковыми панелями.

Но есть ряд процессов, которые невозможно произвести без согласования. К таким работам относятся:

  • расширение площади квартиры за счет лестничного пролета;
  • удаление несущих конструкций и перемещение инженерных коммуникаций;
  • объединение нескольких помещений в одно.

Варианты перепланировок

Квартиры в пятиэтажных домах, именуемых хрущевками, отличаются негативными особенностями, поэтому многие люди стремятся рассмотреть варианты их перепланировки своими руками. Чтобы выбрать один из них, нужно хорошенько разобраться, какая перепланировка хрущевки наиболее актуальна при этом случае, какие проекты, идеи наиболее удачны и не задействуют несущие стены.

Какой бы вид перепланировки ни намечался, в квартире обязательно должны присутствовать три функциональные зоны:

Разделение смежных комнат

Как показывает практика, смежные комнаты в таких домах доставляют много неудобств для проживающих здесь людей. Но выход из такой ситуации есть. Можно разделить две комнаты, несколько уменьшив в одной из них полезную площадь. При этом возможны следующие варианты.

Характер планировки Что можно переделать
Если комнаты расположены одна за другой Во многих случаях владельцы неудобных квартир стараются расширить площадь проходной комнаты за счет переноса простенка вглубь меньшей комнаты. Затем в этом уменьшенном помещении они организуют спальню, где в итоге помещается кровать, прикроватная тумбочка и шкаф, как на фото ниже. Но если проявить дизайнерские таланты, и такое маленькое пространство можно сделать очень уютным. Зато, когда ремонт закончен, в гостиной можно собираться огромной семьей
Если комнаты расположены одна вдоль другой Многие просто сносят перегородку между комнатами, заменяя ее колоннами или ширмой. Сложно сказать, что такая переделка предназначена для семьи с детьми. Скорее подобную планировку предпочтут молодожены.

А вот глава большой семьи, проводя ремонт, скорее оставит простенок между этими помещениями, заложив дверной проход между ними. Затем потребуется уменьшить площадь обеих комнат за счет переноса меньшей стены вглубь. А на образовавшемся простенке можно установить по одной двери на комнату. Таким образом, коридор в квартире удлинится, но комнаты станут раздельными, как на фото ниже.

Совмещение зала с кухней

Зал в хрущевке чаще всего соединяют с кухней, скудные квадратные метры которой не позволяют вместить в такое пространство все актуальные здесь предметы техники, мебель и так далее. За счет удаления части межкомнатной стены в квартире появляется больше места. А при правильном зонировании полученного пространства, применении методов визуального расширения пространства можно создать действительно функциональный, удобный и привлекательный интерьер. Возьмите на вооружение идеи опытных декораторов.

Ремонт имеет такие достоинства:

  • совмещение зала с кухней позволяет выделить отдельную зону для приготовления пищи, столовой и отдыха, не обремененные лишними стенами. Разграничить описанные зоны можно при помощи отделки стены, пола и потолка, посредством сооружения передвижных этажерок, а также при помощи легких занавесей из ниток и так далее;
  • подобный прием позволяет придать квартире максимальную функциональность;
  • эстетически совмещение зала и кухни выглядит очень оригинально. Сегодня такой дизайн очень моден.

Оригинально выглядит такое пространство в хрущевке, где зоны гостиной, кухни разделены барной стойкой. Подобный интерьер одновременно функционален и интересен на вид, о чем свидетельствует приведенное ниже фото.

Если к кухне примыкает балкон, его пространство можно использовать для увеличения кухонной площади. Простенок между балконом убирается, кухня расширяется, а на дополнительных полезных метрах площади размещают обеденную зону, как на фото ниже. Только в данном случае понадобится выполнить работы по утеплению балкона, чтобы в зимнее время года находиться на кухне было уютно, а неудобств из-за пониженной температуры воздуха не возникало.

Совмещение ванной с туалетом

Каждый сам решает, какая перепланировка двухкомнатной хрущевки будет для него наиболее комфортна, уютна, но и к мнению специалистов лучше прислушиваться. Пространство ванной также можно увеличить за счет его соединения с туалетом, как на фото ниже. Это удобно, практично, к тому же выглядит весьма оригинально.

За счет этого дизайнерского шага можно сэкономить несколько квадратных метров площади, куда поместится стиральная машинка или корзина для белья. При этом сохранятся несущие стены, а это такое достоинство перепланировки, важность которого сложно переоценить владельцам неудобной квартиры в хрущевке.

Однако не стоит думать, что подобные идеи позволяют разместить в ванной в хрущевке огромную ванну. Ванну лучше заменить душевой кабинкой, тогда пространство будет функциональным, привлекательным одновременно. К тому же, иные недостатки у подобного решения также имеются. Как и любая перепланировка жилого помещения, совмещение двух комнат тянет за собой более высокие материальные затраты на ремонт с перепланировкой.

Зонирование пространства

Что еще поможет сэкономить пространство в хрущевке и сделать его более уютным? Идеи опытных дизайнеров, удачный дизайн. После перепланировки и перенесения стены, можно применить дизайнерские методы для создания функционального интерьера в подобных жилых помещениях. Одним из путей достичь комфорта является правильное зонирование пространства при помощи мебели, отделки, декора.

В первую очередь нужно тщательно подобрать мебель для хрущевки, которые вписались бы в общий дизайн. Лучше предпочесть встроенные модели шкафчиков, шкаф купе, диван кровать. Такие предметы одновременно высоко функциональны, не занимают много места, привлекательны по своей эстетике и украшают интерьер.

Необходимо подумать над отделочными материалами, которые планируется применить. С их помощью можно отделять одну зону от другой, делать акцент на достоинстве помещения, прятать его недостатки, изменять дизайн.

Правила, которые нельзя нарушать

Задумавшись о перепланировке квартиры, важно помнить, что существуют определенные правила, которые не следует нарушать:

  • ванная и санузел расширяются только за счет кладовки или коридора, но не за счет кухни или жилого помещения;
  • нельзя трогать несущие стены, единственно, что допустимо, это обустройство в таких стенах дверного проема;
  • нельзя перемещать кухню в ванну, санузел или жилую комнату;
  • при объединении комнаты с газифицированной кухней должна быть предусмотрена хотя бы легкая перегородка или другой вид разделения пространства двушки.

Источник: http://www.sedmoycanal.com/oformlenie/12-pereplanirovka-2-x-komnatnoj-kvartiry.html

Двухкомнатная хрущевка: 80+ фото, планировки, идеи дизайна

Планировка 2х комнатной хрущевки

Типовая хрущевка имеет очень маленькую кухню – 5-6 квадратов. Ещё одна особенность – невысокие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки зачастую бывают неудобны, особенно, если вторая комната проходная.

Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки – около 43-44 кв метров. Дома пятиэтажные. В большинстве своем комнаты смежные, окна выходят на одну сторону (за исключением угловой квартиры с двумя окнами). В качестве достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовки и балкона.

Рассмотрим самые распространенные типы планировок подробней.

Книжка

Такая планировка считается самой неудачной: проходная комната с широким дверным проемом играет роль столовой, а в семье с детьми – ещё и спальни. Уединенности в таком пространстве добиться трудно. Чтобы разделить помещения, придется пожертвовать частью комнаты. Без перегородок, на снос которых необходимо получить разрешение, хрущевку можно превратить в просторную студию.

На фото маленькая угловая кухня со встроенным холодильником и столом, вписанным в подоконник.

Трамвайчик

Такое народное название (также употребляется слово «паровозик») планировка получила за расположенные друг за другом комнаты, напоминающие вагоны. Гостиная с балконом является проходной, но переделка решает эту проблему: если отсечь часть комнаты и превратить ее в коридор с двумя входами, в получившейся нише можно организовать систему хранения.

На фото комната в кремовых тонах с акцентной стеной в телевизионной зоне.

На фото проект двухкомнатной хрущевки 44 кв. м.

Распашонка

Вполне удобная планировка, при которой комнаты разделены кухней и прихожей, но такой тип хрущевки встречается нечасто. Также ее называют «бабочкой» благодаря схожести комнат с симметричными крыльями.

На фото крошечная кухня, где глянцевые белые шкафчики-нивидимки занимают всё межпотолочное пространство.

Перепланировка хрущевки

Обладатели бюджетных двухкомнатных хрущевок все чаще решаются на переделку квартиры, и это правильно: перепланировка позволяет разделить две комнаты, изолировать членов семьи друг от друга, увеличить свободное пространство.

Важные моменты при реконструкции квартиры

Прежде, чем начать перестройку, необходимо обратить внимание на несколько нюансов:

  • Перед ремонтом следует составить подробный дизай-проект со всеми расчетами. Это поможет избежать заминок в будущем.
  • Все изменения в хрущевке должны быть внесены в технический паспорт квартиры, для этого нужно обратиться в БТИ.
  • Перекрытия внутри хрущевки не являются несущими, поэтому согласовать такую переделку будет несложно.
Популярные идеи перепланировки

Практика показывает, что реконструкции хрущевок дают потрясающий результат – при совмещении санузла освобождается место для стиральной машинки; при сносе перегородки между комнатой и кухней появляется пространство для обеденного стола. На приведенных ниже схемах показано еще несколько способов повысить комфорт двухкомнатных хрущевок.

2 комнаты смежные

Смежными называются помещения, имеющие общую стену. Планировка со смежными комнатами и разными входами называется «мини-улучшенка». Если в квартире есть кладовка, за счет нее можно увеличить площадь кухни: кладовая разбирается, санузел переносится на ее место, а к площади кухни прибавляется 3 кв метра.

На фото увеличенная кухня в двухкомнатной хрущевке, где нашлось место обеденному столу.

Без перегородки между кухней хрущевка превратится в евродвушку, а владелец получит просторную кухню-гостиную. Если кухня газифицирована, проем необходимо оборудовать раздвижной перегородкой. Лоджию можно утеплить и использовать в качестве кабинета.

С проходной комнатой

Такая планировка удобна, если человек живет один. В крошечной кухне хватит места для небольшого столика и всего необходимого для готовки, а одна из комнат станет гостиной с проходом в спальню. Если же в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, квартира нуждается в переделке. За счет возведения дополнительной перегородки увеличивается коридор, межкомнатная дверь переносится на новое место и жильцы получают две изолированные комнаты.

На фото обновленная хрущевка, где проходная комната выступает столовой и гостиной.

За счет реконструкции полового покрытия многие дизайнеры добиваются увеличения высоты помещения до 3 метров. Это позволяет визуально поменять облик помещения, встроить высокие вместительные шкафы и установить кровать-чердак.

Из двушки в трехкомнатную

При обустройстве трешки в малогабаритной хрущевке комнаты значительно уменьшатся в размере. Одна из них может лишиться дневного освещения. Выход в такой ситуации – окна в перегородке, проемы под потолком или фальш-окно.

На фото полностью измененная двухкомнатная хрущевка: спальня расположена за стеной с окном, а коридор переоборудован в гостиную.

Студия в хрущевке

Если снести все стены (за исключением несущих), получится квартира со свободной планировкой. Останется лишь зонировать пространство столом, легкими перегородками или мягкой мебелью.

На фото современная квартира с историей и свободной планировкой.

Зонирование помещения

Просторное помещение часто нуждается в разделении на зоны. Кухню от комнаты удобно отгородить столом или барной стойкой. Для того, чтобы скрыть кровать в гостиной, возводятся стеклянные или реечные перегородки, ставятся ширмы, вешаются шторы. Важно, чтобы конструкция не «съедала» пространство.

На фото небольшая кухня отделена многофункциональной барной стойкой.

Полезно отделить зоны открытым стеллажом: он сыграет не только роль перегородки, но и станет местом хранения вещей.

На фото стеллаж-перегородка, который отделяет диван и кровать. Чтобы не захламлять комнату, часть вещей убрана в коробки.

Дизайн интерьера комнат

Рассмотрим дизайн двухкомнатной хрущевки в деталях, ведь каждое отдельное помещение имеет свои особенности.

Гостиная

Чем больше в квартире проживающих, тем сильнее загружена центральная комната в хрущевке – зал. Чтобы всем членам семьи было не только удобно собираться здесь по вечерам, но и принимать гостей, место для сна должно быть скрыто. Хороший выход – раскладной диван-кровать. В сложенном виде он не занимает много пространства. Напротив него можно повесить телевизор или установить декоративный камин. Иногда проходная комната может совмещать роль столовой, гостиной и спальни.

Кухня

В тесной кухне 6 кв. метров непросто разместить современное оборудование и обеденную зону. Без перепланировки на такой небольшой площади с трудом умещается четырехкомфорочная плита, рабочая поверхность и холодильник.

Чтобы сэкономить драгоценные сантиметры, рекомендуется использовать встроенную технику (она занимает меньше места), двухкомфорочные плиты, мебель-трансформер. Если перенести коммуникации к окну, раковину можно встроить в подоконник. Столовую проще оборудовать в комнате, либо в освободившемся после сноса перегородки проходе между кухней и комнатой.

На фото кухня в двухкомнатной хрущевке, оклеенная фотообоями с перспективой, которые делают помещение визуально глубже.

Спальня

Место для сна и отдыха чаще всего располагается в дальней комнате. В типовых сериях это узкое пространство, напоминающее вагончик, в котором найдется место для двуспальной кровати, шкафа и столика. Оформляется в нейтральных тонах, чтобы не перегружать обстановку. Для расширения пространства используются зеркала, а для придания интерьеру легкости – мебель на ножках.

Отличный вариант – использование зеркальных шкафчиков по бокам от кровати, которая как бы углубляется в нишу. Для хранения вещей используется полка в изголовье.

Ванная и туалет

В двухкомнатных хрущевках распространены как раздельные, так и совмещенные санузлы. Наилучшим способом сохранить свободное место является установка душевой кабины, но не каждый годов отказываться от полноценной ванны.

Стиральную машину можно установить под раковину или вместо неё. Для сохранения воздуха и света в маленькой ванной стоит использовать минимум разноцветных элементов и открытых полок. Для отделки лучше выбирать белую глянцевую плитку, ее применение дает потрясающий эффект: зрительно стираются границы, увеличивается количество света.

На фото белая ванная в минималистичном стиле, ниша которой оформлена зеркалом.

Детская комната

Небольшие габариты двухкомнатной хрущевки для семьи с ребенком – не повод отказываться от интересного и функционального дизайна: нужно всего лишь применить несколько хитростей, которые позволят вместить в детскую всё необходимое. Это и изображения на стене, и угловые столы, и двухъярусные кровати. Нельзя пренебрегать и межпотолочным пространством – там могут разместиться шкафчики с вещами.

Прихожая и коридор

Чтобы использовать прихожую в хрущевке для хранения верхней одежды и обуви, рекомендуется выбирать шкаф до потолка: так сохранится пространство и поместится больше вещей. Некоторые двухкомнатные хрущевки оснащены кладовками, которые можно переоборудовать в гардеробные.

Кабинет или рабочее место

Место для работы за компьютером часто требует уединенности. Кабинет можно обустроить на утепленном балконе, в нише, выделить несколько метров у окна или спрятать за шторами.

Идеи ремонта двушки в хрущевке

Маленькая квартира может выглядеть стильно и просторно, если подойти к дизайну с фантазией. Специалисты рекомендуют оформлять стены и потолок в светлых пастельных оттенках, но от этих советов всегда можно отступить: например, сделать потолок на полтона темнее, добавить ярких акцентов, оригинальной мебели, динамичных принтов. Декоративный камин украсит гостиную, придаст уюта и элегантности.

На фото встроенный шкаф-купе с зеркальными дверями, который значительно экономит место, увеличивает свет и зрительно углубляет комнату.

На фото ремонт двухкомнатной хрущевки в стиле прованс.

В тренде по-прежнему пол с натуральными текстурами под дерево, который сочетается с любой обстановкой и придает тепла. В узких помещениях следует укладывать ламинат или паркет поперек комнаты, чтобы зрительно расширить ее. Лучше, если вся квартира будет иметь одинаковое напольное покрытие (кроме санузла и кухни): это позволит поддержать единство дизайна.

На фото гостиная в стиле лофт с ламинатом, уложенным поперек помещения.

Как обустроить квартиру?

Чтобы сделать пространство сложнее и интереснее, в двухкомнатной хрущевке стоит использовать многоуровневое освещение. Точечные светильники в потолке выглядят современно и отличаются функциональностью: можно развести проводку так, чтобы регулировать количество света. Локальное освещение углубляет пространство, а свет, направленный сверху, подчеркивает невысокие потолки.

Расстановка мебели играет не менее важную роль. Обычно комнаты делятся на «приватную» и «общественную» зоны. Даже если в квартире проживает больше двух человек, вполне реально создать для каждого свой уголок. Например, кровать на подиуме, которая выступает местом для хранения и сна, дает ощущение приватности и уединенности. Чтобы сэкономить место в общей зоне, можно использовать угловой диван (он занимает угол, который зачастую остается свободным), а вместо стульев для столовой приобрести табуретки (их легко спрятать под стол).

На фото гостиная с оригинальной люстрой и домашним кинотеатром, украшенным лентой с LED-подсветкой.

Декор и текстиль – то, что придает типичной двухкомнатной хрущевке оригинальности. Плотные шторы добавляют уюта, но сужают пространство и поглощают свет, поэтому, чтобы не перегружать комнату, стоит выбирать однотонную лаконичную ткань. Яркие декоративные детали (картины, фотообои с модными принтами, акцентные стены) смотрятся выигрышно лишь на нейтральном фоне.

Примеры дизайна в различных стилях

Придерживаясь определенного стиля в оформлении двухкомнатной хрущевки, владелец обеспечивает своему жилью привлекательность и особенный характер, а малые габариты квартиры отходят на второй план. Кто обратит внимание на тесную гостиную, если она будет выдержана в стиле лофт? Залитая светом, с состаренной кирпичной кладкой и оригинальной мебелью, индустриальная квартира будет вспоминаться как стильное пространство, а не «хрущевка».

Скандинавский подход станет идеальным для маленькой квартиры: светлые тона, натуральные текстуры и тонкие линии в декоре и дизайне мебели удивительным образом придадут интерьеру воздушности, простора и вместе с тем уюта. Если применить те же приемы, сократив количество вещей и украшений, двухкомнатная хрущевка будет оформлена в стиле минимализм, который отличается сдержанностью и лаконичностью.

Современный стиль вбирает в себя все самое лучшее от других направлений, отличаясь продуманностью и привлекательностью обстановки. Яркие акценты используются повсеместно, а мебель отличается многофункциональностью. Освещение, цветовое оформление и зеркала будут играть на увеличение площади, идеально вписываясь в интерьер.

Классический стиль, благодаря изысканной мебели, роскошному декору в виде арок, лепнины и дорогого текстиля создаст утонченный интерьер, в котором будет легко забыть о небольших габаритах двухкомнатной хрущевки.

Хай-тек – тот стиль, который стоит особняком среди других. Словно подсмотренный из будущего, с обилием подсветки, глянцем и округлой мебелью в светлых тонах, он растворит границы и сделает хрущевку неузнаваемой.

На фото обеденная зона, оформленная зеркалами, которые придают помещению сложности и глубины.

Советские типовые квартиры не хуже других годятся для комфортного проживания: перепланировка сможет вдохнуть в хрущевку новую жизнь, а стильный интерьер скроет недостатки маленького пространства.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://trustload.com/dvuxkomnatnaya-xrushhevka-80-foto-planirovki-idei-dizajna/

Размеры комнат в хрущевке 2 х комнатной

Оценка 5 проголосовавших: 1

Юрист со стажем работы более 9 лет.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

«Готовьте деньги». Эксперты рассказали, что будет с рынком недвижимости и ценами на квартиры в Минске в 2022 году

Для рынка недвижимости 2021 год стал удачным – рекорд по сделкам, стабилизация цен, возобновление кредитования. Недавно Realt вместе с экспертами подвел итоги. А чего ожидать в новом 2022-м? К чему готовиться покупателям и продавцам? Как поведут себя цены на новостройки и вторичку и какие факторы могут на них повлиять? Эти и другие вопросы мы задали специалистам рынка.

«Текущая ситуация будет наблюдаться и в 2022 году, пока экономические факторы не изменятся»

Заместитель начальника отдела консалтинга и аналитики группы компаний «Твоя столица» Андрей Чернышев отмечает, что на протяжении второго полугодия 2021-го специалисты утверждали, что к концу года снижение цен на вторичное жилье будет минимальным. И сейчас оно составляет не более -1%.

– Покупатели и продавцы должны правильно понимать ситуацию на рынке, и сегодня, несмотря на активность спроса в течение 2021 года, ее нельзя назвать оптимистичной. Покупательская активность базируется на стабильности доллара и наличии кредитов. Если хотя бы один из этих факторов изменится в худшую сторону, то соответствующим образом это отразится на спросе и продажах за счет снижения платежеспособности людей. Поэтому сейчас время не для того, чтобы рассматривать возможность повысить цены, а чтобы на благоприятной волне поддерживать стабильные продажи.

Потому что покупателям по-прежнему непросто – высокие ставки по кредитам, инфляция, рост цен на товары.

Прогнозы на 2022 год можно дать, исходя только из текущей ситуации. Если экономические показатели будут оставаться такими же, как и сегодня, то можно ожидать продолжение позитивного сценария, который мы наблюдали в уходящем году, говорит эксперт.

— Однако не стоит забывать об ожидаемом росте ставки рефинансирования, а значит и ставок кредитования. Как это может повлиять? Например, в 2019 году, когда ставки по кредитам были на уровне 13-15 %, то кредит на первичное жилье могли себе позволить 50-60 % покупателей. Сегодня при ставке в 21 % и явном усложнении условий выдачи кредитов, ими пользуются менее 30 %.

Чернышев предполагает, что текущая ситуация будет наблюдаться и в 2022 году, пока экономические факторы не изменятся.

— В январе однозначно будет просадка и по новостройкам, и по вторичке. Это период, когда присматриваются и продавцы на вторичке, и застройщики, и покупатели. В дальнейшем спрос будет зависеть от стабильности экономической ситуации в стране.

«Собственники «хрущевок» должны будут побороться за клиента – и скорее всего ценой»

Менеджер отдела продаж агентства недвижимости «ЭТАЖИ форте» Ольга Шалковская считает, что на рынок недвижимости повлияет доступность кредитов. Сейчас предпосылок на приостановление кредитования нет, официальной информации о повышении процентных ставок нет. Это как минимум будет поддерживать на прежнем уровне платежеспособность покупателей.

– Готовьте деньги. И при условии необходимости жилья в семье делайте покупку сегодня. Не ждите падения или повышения стоимости. Как показывает практика 2021 года, хорошие варианты забирают от нескольких дней до нескольких недель, некоторые даже не успевают попасть в рекламу, – говорит эксперт.

По ее словам, в этом году ситуация с закрытыми границами и странами повлияла на увеличение спроса у покупателей на рынок загородной недвижимости. Она предполагает, что при условии сохранности эпидемиологической ситуации в мире возрастет в Беларуси и спрос на садовые товарищества и домики в деревне.

– По моему мнению 2022 год сохранит тенденции 2021-го – в части повышенного спроса на молодое жилье и снижение стоимости на жилье старше 2000 года. Предполагаю, что в 2022 году появится достаточное количество предложений по готовому жилью с ремонтом в новом жилом фонде, что заберет на себя большую долю покупателей, а собственники хрущевок должны будут побороться за клиента – и скорее всего ценой, – подытоживает Ольга Шалковская.

«Покупательская способность точно расти не будет»

Как и ожидалось с учетом всех факторов на рынке недвижимости, цены на вторичном рынке снизились. На первичном же цены удерживают на уровне, сформированном еще в 2020 году. Директор агентства недвижимости «БелЦТН», почетный председатель общественного объединения «Белорусская ассоциация «Недвижимость» Николай Простолупов делится таким мнением.

– Мы предполагали, что снижение цен будет в пределах 10-12% по итогам года. Но если в первых трех кварталах 2021 года динамика цен обеспечивалась, то в четвертом квартале стала заметна стабилизация как цен, так и количества сделок на первичке и вторичке. Вызвано это тем, что летом граждане поняли, что в экономике страны не случится ничего хорошего, но и ничего плохого. Таким образом, можно предполагать, что в первом квартале 2022 года стабилизация рынка сохранится. Не вижу каких-либо серьезных факторов, которые могли серьезно повлиять на рынок.

Если говорить о прогнозах на ближайшее полугодие, Николай Простолупов, считает, рынок будет зависеть о поведения и настроения покупателей, которое зависит от различных новостей. Например, на днях прозвучало заявление, что в Минске необходимо значительно сокращать строительство жилья.

– С этим мы сталкиваемся, начиная с 2015 года. Идет неуклонное снижение объемов жилищного строительства, резко уменьшилось количество застройщиков в Минске. Новость о сокращении строительства может сыграть на поведении покупателей, которые начнут думать, что покупать жилье необходимо здесь и сейчас.

По словам эксперта, ориентированность покупателей на новостройки сохранится в 2022 году. Кроме того, с учетом предложения от застройщиков и их поведения на рынке, цены будут удерживаться на одном уровне и никакого значительного снижения на первичке мы не увидим.

– Что касается экономических факторов, то реальные доходы населения на 2020 и 2021 годы значительно снизились, увеличивается нагрузка на малый и средний бизнес. Инфляция сдерживает покупательскую способность, люди значительную часть своих доходов тратят на продукты питания. Застройщики и продавцы на вторичке понимают, что запас финансовых ресурсов у потенциальных покупателей ограничен, а кредиты достаточно дорогие. И покупательская способность точно расти не будет, что, безусловно, не позволит ценам подниматься. Но и ожидать значительного снижения цен в 2022 году не приходится. Скорее всего, в этой зоне стабильности цен и сделок пробудем до лета 2022 года.

Мнение авторов или участников интервью может не совпадать с позицией редакции! Если вы эксперт в своей области, пишите нам, предлагайте свое собственное мнение.

Что будет с ценами на квартиры в Минске в 2022-м? » UDF

Фото: Onliner.by

Сколько будет стоить квадратный метр в Минске 2022-м? Будут ли квартиры еще дешевле или рынок уже нащупал ценовое дно? А может быть, надо быстрее решать жилищный вопрос, не выжидая, ведь дальше — только дороже? Onlíner спросил у экспертов по недвижимости, что будет со стоимостью «квадрата» в ближайший год. А еще мы задали всем собеседникам вопрос, какая стоимость квадратного метра может быть справедливой.

«Цены не будут ни падать, ни расти, по крайней мере до лета»

Анатолий Звездин, председатель совета общественного объединения «Белорусская ассоциация «Недвижимость».

Эксперт отмечает, что цены на рынке стабилизировались. Они сохранятся на таком же уровне, если не прилетят «черные лебеди» в виде политических кризисов или какой-нибудь новой пандемии.

— Уже в начале 2021 года было видно, что падение цен замедляется и к весне наступит стабилизация. В принципе, это и произошло.

Сегодня в Минске наблюдается баланс между спросом и предложением, считает Анатолий Звездин.

— Если говорить о тенденции на 2022-й, то мне кажется, что цены не будут ни падать, ни расти, по крайней мере до лета. Они будут соотносимы с уровнем конца 2021 года. Могут минимально опускаться или подниматься — на 0,5—1% из месяца в месяц.

Этот прогноз сработает, если не прилетят «черные лебеди» в виде глобальных политических кризисов или какой-нибудь новой пандемии. И если не уменьшится число кредитных программ.

Да, когда в феврале прошлого года кредиты возобновились по высоким ставкам в 20—21%, многие считали, что никто их брать не будет. Но похожие ставки уже были какое-то время назад. Они вернулись в 2021-м, и постепенно люди приняли их как факт и стали кредитоваться. Если кредиты не станут дороже, это поможет поддерживать спрос на сегодняшнем уровне.

— Какую цену за «квадрат» можно считать справедливой?

— Понятие справедливости у каждого свое. Плюс, к счастью, у нас на рынке есть жилье разного уровня комфортности, метража. Ведь средняя стоимость «квадрата» — всегда как средняя температура по больнице. В каждом из сегментов квартир сложилась своя ценовая политика. Если сегодня рынок стабилен, нет ни падений, ни роста — значит, сам рынок определил справедливость. Нам может это не нравиться, но это субъективно.

— Когда-то говорили, что стоимость квадратного метра в идеале должна равняться средней зарплате. Что вы об этом думаете?

— Сегодня средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке — 1300 долларов. Давайте представим, что средняя зарплата в Минске достигла такой же суммы. Что произойдет? Увеличится платежеспособность населения, а значит, вырастет спрос на товары и услуги. Впоследствии при существующем предложении квартир в Минске начнут дорожать и они. Цены на жилье на вторичном рынке формируются рыночными механизмами.

Знаете, в чем справедливость сегодняшней цены? В том, что в последние три месяца в столице проходило около 1500 сделок. Это очень высокий показатель.


«Тренд на снижение цен останется, но процесс будет медленный»

Эксперт в сфере недвижимости Наталья Литовская считает, что тренд на снижение цены квадратного метра останется и в 2022 году, но процесс будет очень медленным. Резкого падения быть не должно, подорожания — тем более.

— Если ничего существенного не произойдет, если курс доллара и доходы населения останутся примерно на прежнем уровне, то ценник все-таки продолжит ползти вниз — но крайне медленно, — говорит Наталья Литовская. — Прежнее ценовое дно у нас было, напомню, в 2016—17 годах. Тогда на Грушевке можно было по 1100 долларов купить квадратный метр в каркасной новостройке, в двушке, а в панельке — взять двушку по 900 долларов за «квадрат».

Даже если по какой-то причине люди вдруг передумают покупать жилье в стране, цены резко не упадут.

В состоянии оцепенения рынок обычно находится 2—3 месяца, а после этого идет довольно бодрое падение цен. Мы это уже проходили осенью 2020 года, когда было не до сделок. Рынок тогда взял паузу не потому, что не было спроса, а потому, что люди просто решали, как жить дальше.

Роста цен на жилье в 2022 году эксперт не ожидает, однако конкретную стоимость квадратного метра прогнозировать не берется.

— Это действительно будет гадание на кофейной гуще. Мы не знаем, что будет с долларом, не знаем, что будет с ситуацией в стране.

Покупатели недвижимости в Беларуси, напоминает Наталья, очень чувствительны к слухам. Когда в прошлом году заговорили, что могут возникнуть проблемы с вкладами, многие решили быстрее снять деньги и вложить их в недвижимость.

— Слух дал импульс и тем, кто в принципе планировал покупать жилье. Подозревая будущую девальвацию, некоторые решили, что неплохо даже взять кредит на недостающую сумму в белорусских рублях, пусть и под 17—20%. Оживились и инвесторы, которые волновались, что будет с их деньгами. Решили, что в бетоне надежнее, ведь в любом случае Минск — город, где не хватает жилья. Если что, приобретенные квартиры будут сдаваться. Все это обеспечило активность сделок в 2021-м.

Однако в прошлом году купили квартиры далеко не все, кто хотел, так что задел на 2022-й остался.

Многие интересуются покупкой новостроек, в основном с использованием рассрочки от застройщиков, потому что нынешние ставки банков по кредитам практически запретительные.

— Какую стоимость квадратного метра сейчас можно считать справедливой?

— Цены на вторичке всегда близки к справедливым. Продавцы не торопятся снижать цены, а у них не торопятся покупать. Но если надо продать, собственники выставляют цену, на которую соглашаются.

А вот стоимость жилья в новостройках эксперту кажется завышенной: не на все проекты, не у всех застройщиков, но у части из них цена не совсем соответствует качеству.

— Стоимость «квадрата» в новых домах иногда такая, будто речь идет об элитке, а квартиры при этом — хорошо если комфорт-класса, а то и эконом. Традиционно у застройщиков минимальный доход с проекта — 40%, но я вижу, что получают они в общей массе сейчас больше. На Грушевке я наблюдаю один проект, где плоховато идут продажи, но ценник застройщик держит: 1350 за квадратный метр в евродвушке, при этом себестоимость вряд ли больше 800. Но мне кажется, цены в новостройках такие не потому, что в компаниях крохоборы, а потому, что там опасаются нехороших времен. Вдруг часть жилья потом придется продавать по себестоимости или с минимальной прибылью? Надо «накопить жирок». И кто их осудит? Это бизнес. К тому же никто не хотел бы, чтобы застройщики легли и не смогли достроить дома.

По мнению собеседницы, в идеале стоимость квадратного метра в новостройках должна приближаться к расценкам на относительно новое жилье на вторичном рынке.

— Люди научились считать. Они понимают, что вокруг новостройки часто нет инфраструктуры, внутри — голые стены, жить там будешь после того, как вложишь как минимум 10 000 долларов. И народ, даже мечтая о новостройке, все-таки посматривает в сторону вторичного рынка. Там адекватнее ценник и побыстрее можно заселиться. Могу сказать, что справедливыми сейчас ощущаются такие цены: однушка в новостройке — до 50 000 долларов, а лучше меньше. Евродвушка «квадратов» на 50 — до 60 000 долларов. К ценам на новые трешки особых претензий нет, там уже достаточно предложений метра по 1100—1150 долларов.

«Если курс доллара не будет глобально расти и будут кредиты, цены на жилье останутся на уровне конца 2021-го»

Александр Лазарев, риелтор компании «Авангард-Недвижимость». Считает, что пока нет предпосылок к тому, чтобы цены на квартиры в 2022-м начали подниматься.

— Если курс доллара не будет глобально расти, по-прежнему будут кредиты, то спрос будет сохраняться на уровне конца 2021-го. По крайней мере, до лета. И цены останутся примерно такими же. Даже несмотря на то, что некоторые застройщики говорили о грядущем росте из-за подорожания стройматериалов, мы видим, что с начала года цены никто поднимать не стал. При этом продлеваются акции, сохраняются рассрочки, доступно кредитование. Но даже если произойдет что-то значительное, реакция на рынке Минска не будут одномоментной. Здесь так: если что-то случается, все равно ближайшие два-три месяца все идет по накатанной, — говорит Александр Лазарев.

При этом и сильно падать цены дальше не будут.

— У некоторых людей есть понятие «квартира в Минске» — за сколько можно купить самую дешевую, страшненькую, но свою квартиру в столице. За 10 лет, что я работаю в сфере, низ цен по Минску был в 2016—17 годах. Тогда убитую квартирку можно было купить за 31—33 тысячи долларов. Похожие цены есть и сейчас, но немного выше: около 35 000.

Прошлый год показал и покупателям, что цены дальше не рухнут.

И если еще в начале 2021-го люди выжидали, то с апреля пошло движение. Оно шло весь год и, думаю, будет продолжаться. Многие сняли деньги с вкладов, так как квартира — самый понятный людям способ вложения инвестиций и заработок. Можно купить однокомнатную хрущевку, маломерную новостройку, сделать косметический ремонт и сдавать. Много сделок из регионов: люди продают жилье там, добавляют и покупают в Минске. Не для переезда, а в качестве инвестиции. Кредиты, пусть и с высокими ставками, тоже двигают рынок. Почему сейчас много сделок на вторичке? Многие хотят купить что-то новое, а для этого продают старое. Так что в некотором роде нынешние новостройки помогают хорошо работать вторичке.

Александр отмечает, что не получается сравнивать напрямую стоимость квадратного метра, например, в 2021 году и в том же 2016-м. Все из-за квартир, которые сейчас рекламируются как объекты вторичного рынка, хотя по факту это новостройки на стадии котлована.

— Раньше стоимость метра легко отслеживалась как минимум в рекламируемых объектах. Сейчас, коллеги подсчитали, средняя стоимость по вторичному рынку — около 1350—1360 долларов за «квадрат». Это если попытаться отбросить влияние новостроек. Если не отбрасывать, то будет чуть больше 1250.

— Какой, на ваш взгляд, может быть справедливая цена квадратного метра?

— Справедливая цена та, по которой готовы покупать. Сейчас сделок по новостройкам в месяц примерно столько же, сколько и по вторичке, продажи идут во всех сегментах.

Думаю, цены справедливые. Квадратного метра «по 500» вряд ли кто-то дождется.

На вопрос, не являются ли сейчас раздутыми цены на новые квартиры в Минске, Александр ответил так:

— Для меня все-таки главный показатель — покупаемость. Если в квартире полная черновая отделка и она находится в районе, где не готова инфраструктура, чаще всего это оправданно ценой. Когда стоимость в районе 1000 долларов за «квадрат», да еще удается договориться на рассрочку или кредит, такие квартиры хорошо раскупаются. При этом на вторичке договориться на рассрочку почти нереально.

Заметили ошибку? Пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Расширенный поиск: CQR

Для поиска полной фразы заключите ее в кавычки. Используйте операторы поиска, чтобы сузить поиск: и, или, не, *, w/#.
Советы по поиску

Введите слова или словосочетания:

Поиск: Ключевое слово/весь текст Только заголовки отчетов Только темы

Диапазон дат:
AnytimeOnSinceBeforeBetween MonthMonth январь февраль марш апрель Мая июнь июль август сентябрь Октябрь ноябрь Декабрь ДеньДень 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 ГодГод 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 г. 2008 г. 2007 г. 2006 г. 2005 г. 2004 г. 2003 г. 2002 г. 2001 г. 2000 г. 1999 г. 1998 г. 1997 г. 1996 г. 1995 г. 1994 г. 1993 г. 1992 г. 1991 г. 1990 г. 1989 г. 1988 г. 1987 г. 1986 г. 1985 г. 1984 г. 1983 г. 1982 г. 1981 г. 1980 г. 1979 г. 1978 г. 1977 г. 1976 г. 1975 г. 1974 г. 1973 г. 1972 г. 1971 г. 1970 г. 1969 г. 1968 г. 1967 г. 1966 г. 1965 г. 1964 г. 1963 г. 1962 г. 1961 г. 1960 г. 1959 г. 1958 г. 1957 г. 1956 г. 1955 г. 1954 г. 1953 г. 1952 г. 1951 г. 1950 г. 1949 г. 1948 г. 1947 г. 1946 г. 1945 г. 1944 г. 1943 г. 1942 г. 1941 г. 1940 г. 1939 г. 1938 г. 1937 г. 1936 г. 1935 г. 1934 г. 1933 г. 1932 г. 1931 г. 1930 г. 1929 г. 1928 г. 1927 г. 1926 г. 1925 г. 1924 г. 1923 г. и МесяцМесяц январь февраль марш апрель Мая июнь июль август сентябрь Октябрь ноябрь Декабрь ДеньДень 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 ГодГод 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 г. 2008 г. 2007 г. 2006 г. 2005 г. 2004 г. 2003 г. 2002 г. 2001 г. 2000 г. 1999 г. 1998 г. 1997 г. 1996 г. 1995 г. 1994 г. 1993 г. 1992 г. 1991 г. 1990 г. 1989 г. 1988 г. 1987 г. 1986 г. 1985 г. 1984 г. 1983 г. 1982 г. 1981 г. 1980 г. 1979 г. 1978 г. 1977 г. 1976 г. 1975 г. 1974 г. 1973 г. 1972 г. 1971 г. 1970 г. 1969 г. 1968 г. 1967 г. 1966 г. 1965 г. 1964 г. 1963 г. 1962 г. 1961 г. 1960 г. 1959 г. 1958 г. 1957 г. 1956 г. 1955 г. 1954 г. 1953 г. 1952 г. 1951 г. 1950 г. 1949 г. 1948 г. 1947 г. 1946 г. 1945 г. 1944 г. 1943 г. 1942 г. 1941 г. 1940 г. 1939 г. 1938 г. 1937 г. 1936 г. 1935 г. 1934 г. 1933 г. 1932 г. 1931 г. 1930 г. 1929 г. 1928 г. 1927 г. 1926 г. 1925 г. 1924 г. 1923 г.

Тема:
ЛюбойСельское хозяйствоИскусство, культура и спортБизнес и экономикаОборона и национальная безопасностьОбразованиеЗанятость и труд ЭнергетикаОкружающая среда, климат и природные ресурсыГосударственный бюджет и налогиГосударственные функцииЗдоровьеЖилье и развитиеПрава человекаМеждународные отношенияМеждународная торговля и развитиеПраво и правосудиеСМИЛично-семейные отношенияРелигияНаука и технологииОбщественные движенияСоциальные услуги и инвалидностьТранспортU. S. Конгресс США президент США Верховный суд и судебная системаВойны и конфликты

Искать во всех разделах отчета.
Поиск только в определенных разделах отчета:

(Обратите внимание, что отчеты до 1991 года могут не содержать этих разделов.)

  • Введение
  • Обзор
  • Фон
  • Текущая ситуация
  • Перспективы
  • Pro / Con
  • Вопросы для обсуждения
  • хронология
  • Краткое Характеристики
  • Библиография
  • Следующий шаг
  • Контакты
  •  Сноски
  •  Обновление

Сортировать результаты по: релевантность Дата в алфавитном порядке по названию

результатов на странице: 102550

копеек — Перевод на немецкий — примеры русский

Эти примеры могут содержать нецензурные слова, основанные на вашем поиске.

Эти примеры могут содержать разговорные слова на основе вашего поиска.

У меня не осталось копейки .

Ich hab nicht eine Kopeke mehr.

Вы пробовали это с копейкой ?

Hast du das schon mit einer Kopeke versucht?

Квартиру, в которой раньше жила семья, продали по цене трехлетней давности.Хрущев реализовал копейки из штук всего за один миллион рублей.

Die Wohnung, wo die Familie früher gelebt, wurde zu einem Preis veräußert vor drei Jahren. Chruschtschow erkannte Kopeke Stück in nur einer Миллион рублей.

Законопроект президента также защитит граждан, которые сейчас с копейками долга и долга теоретически могут лишиться права выезда за границу.

Der Präsident Bill würde auch zum Schutz der Bürger, die jetzt wegen Kopeke Schulden könnte theoretisch das Recht verlieren, ins Ausland zu reisen.

обратиться к варианту обмена «трешки» на « копейки штуки» и деньги

beziehen sich auf die Version von Exchange «treshki» auf « Kopeke Stück» und das Geld

Наши последние копейки ушли на этот кишащий блохами театр и до сих пор нет девушки на роль Анастасии.

Wir haben unsere letzte Kopeke für dieses Theatre ausgegeben… und wir haben immer noch kein Mädchen, das Anastasia spielen kann.

Писателя особенно впечатлили высокие цены, которые платили за мелкие монеты лучшего качества.

Был ли Шрайбер beeindruckte waren die enorm hohen Preise, die für Kleinmünzen in bester Erhaltung bezahlt wurden.Los 967.Beispielhaft sind Los 967, ein 15 Kopeke 1898 in PP — Zuschlag CHF 2600 bei einer Schätzung von 250 CHF.

Вы должны мне копейки , сударь.

Простите, господа. Я агент Копейка , отвечаю за отдел Белого дома.

Meine Herren, ich bin Agent Kopeck , Protokollchef im Weißen Haus.

Копейка Прекрати, гадкий котенок!

Копейка , Schluss damit, böse Katze.

Я бы хотел, чтобы кто-нибудь дал мне копейки .

Триста тысяч, до копеек . ..

Это не стоило вам копейки .

Не выйдет копейки .

Это еще копейки короче.

Наши последние копейки ушли на этот кишащий блохами театр и до сих пор нет девушки на роль Анастасии.

Die letzte Kopeke Vergeudet für diesen Flohzirkus,… und noch kein Mädchen, das als Anastasia durchgeht.

И копейки на его шансы не дали бы, как он все время признавался, что убил старуху

Man hätte ihm nicht die Spur einer Chance gegeben, so wie er immer wieder gestand, die alte Dame umgebracht zu haben.

Я коплю ваши каждые копейки , мэм.

Квартирные вопросы: Как в Украине будут реновировать хрущевки — Квартирные вопросы: Как в Украине реконструируют хрущевки

На фоне таких инфраструктурных проектов, как «Большая стройка» и «Большая реконструкция» проблема устаревшего жилого фонда не могла не стоять на повестке дня.По подсчетам КГГА, на реконструкцию только столичных хрущевок потребуется не менее 2,7 млрд долларов. Это больше, чем весь годовой бюджет столицы, а выделять средства из государственной казны не спешат. Поэтому Минрегионразвития разработало вариант реновации (обновления жилого фонда) через сотрудничество с бизнесом. Законопроект был внесен в Кабинет Министров.

Трещины в фундаменте, прогнившие коммуникации — все кричит о том, что жизнь многоквартирных домов, построенных при Союзе, уже подходит к концу. Если Кабмин утвердит программу реновации, часть этих домов снесут, а часть просто отремонтируют.

Тем жильцам, чьи дома будут сносить, предложат новое жилье. Более того, часть жителей таких домов можно будет переселить даже без их согласия.На какую площадь новых квартир можно рассчитывать, остается загадкой. Есть вероятность, что он станет еще меньше, чем раньше.

По теме: Семья украинского депутата могла заработать на строительстве моста в Киеве, — Bihus.Info

Бонусы для владельцев снесенных домов

Согласно кадастру КГГА, в Киеве 3-5% многоквартирных домов подлежат сносу из-за их аварийности. В целом нововведения могут коснуться около 80% многоэтажек, поскольку они относятся к устаревшему жилому фонду.Но сколько жилья будет снесено, а сколько реконструировано, пока нельзя сказать даже приблизительно.

«Здесь нет точной математики, каждую ситуацию нужно рассматривать отдельно. Решение о сносе или реконструкции принимается исходя из состояния домов после определенной процедуры инвентаризации», — сказал автор законопроекта, президент Конфедерации Строителей Украины Лев Парцхаладзе.

Кстати, согласно законопроекту, к реконструкции могут относиться и любые объекты, общественные места (детский сад, сквер и т.), а не только жилых домов.

Если ваш дом все еще включен в программу реновации, вы не сможете выбрать застройщика для своего нового дома. Ответственность за подписание соглашений лежит на местных органах власти. Однако есть несколько бонусов.

Первый бонус. Новое жилье будет располагаться в том же административном районе, чтобы после переезда люди могли пользоваться привычной инфраструктурой: поликлиникой, детским садом, школой.

Второй бонус. Сначала должно быть построено новое «стартовое» жилье, а только потом будет происходить снос. Это сведет к минимуму вероятность того, что участникам программы придется ждать своего дома 25 лет.

Сочетание этих двух норм сужает масштабы реновации, поскольку свободные земли рядом с ветхим жильем есть далеко не везде.

«Скептическая инициатива, потому что в моем микрорайоне уже построены все детские площадки. Вариантов, куда можно переехать, не вижу, поэтому и перспектив не вижу», — написала в соцсети экс-замдиректора департамента жилищной политики Минрегионразвития Вера Радченко.

Возможное злоупотребление таким сайтом может дискредитировать весь процесс обновления.

По теме: Зеленский анонсировал начало строительства больниц

«Для строительства жилья для переселения граждан (гибкий фонд) в первую очередь нужен участок, все разрешительные документы и т.д.От того, как будет организован этот процесс, будет зависеть успех всего проекта реконструкции», — подчеркивает Юрий Пита, президент Ассоциации специалистов по недвижимости в Украине.

Кроме того, проекты реконструкции должны соответствовать строительным нормам. А в 2018 году были введены требования к плотности застройки. Даже если земля будет найдена, малоэтажное строительство вряд ли будет выгодно застройщикам. То есть не все кварталы смогут сразу найти своего потенциального девелопера-инвестора.

Третий бонус. В законопроекте указано, что при ремонте должна быть создана вся сопутствующая инфраструктура, сделан ремонт в новой квартире. Более того, жильцам даже должны помочь переехать в новый дом.

Судя по всему, все эти обязательства ложатся на самого разработчика. Так что есть риск, что инвестору будет целесообразно участвовать в реновации только в крупных городах, поэтому есть сомнения, что жилой фонд действительно сможет реновироваться по всей Украине.

Главный камень преткновения — связь. Коммуникации, по словам Парцхаладзе, будут построены заново, ведь реновация предусматривает снос не отдельных домов, а целых кварталов.

В законопроекте четко не прописано, в каких случаях инженерные, транспортные и социальные объекты должны строиться за счет городского бюджета, а в каких — за счет средств застройщика. Все будет решаться по пунктам.

По теме: Меркель посетит США для переговоров по строительству «Северного потока — 2»

«Необходимо четко указать, кто будет финансировать прокладку новых инженерных сетей. В стоимости строительства нового многоэтажного дома стоимость обустройства сетей может достигать 40-60% от общей стоимости строительства», — говорит Юрий Пита.

Если обязанности лягут на инвестора, они могут стать для него непосильными, ведь ему придется сдавать 100% готовое жилье и переселять в него людей. Инвесторам проще без лишних хлопот построить новое жилье на продажу, где можно построить еще около 2-3 млн квадратов жилья. Конечно, за исключением микрорайонов, которые априори будут интереснее остальных.Например, Печерск. То есть расселение в основном будет ждать жителей только самых «вкусных» районов. Остальное жилье, скорее всего, будет отремонтировано в рамках государственно-частного сотрудничества — это тоже подразумевает новую концепцию.

Однако наличие (точнее, полное отсутствие) одного небольшого нюанса в законопроекте может заинтересовать девелоперов в реновации. Более того, сам арендатор может косвенно оплачивать такие проценты.

Зона соблазнения

Размер нового жилья будет зависеть не от количества жилья, зарегистрированного в квартире при выдаче нового жилья, а только от размера текущей кв. Это логично, ведь в этом случае можно будет избежать массовой прописки родственников в доме под снос. Однако в законопроекте нет ни слова о самом коэффициенте, на основании которого будет рассчитываться размер будущего жилья.

Читайте также: Россия планирует завершить строительство «Северного потока-2» до конца года

По действующему законодательству на каждые 100 кв.м старого жилья должно быть обеспечено 150 кв.м нового жилья. Если за инициативу проголосуют, коэффициенты будут установлены после инвентаризации.

Парцхаладзе объясняет это разной инвестиционной привлекательностью регионов: например, Печерска и Троещины.

«Очевидно, что привлекательность жилплощади в разных районах сильно отличается. Если в центре Киева застройщики согласятся на коэффициент даже 2, то в более отдаленных районах он будет меньше. Предоставление квартир одинаковой площади «Коэффициент должен быть экономически обоснован и установлен органами местного самоуправления. Так же, как и заказчиками реконструкции должны быть органы местного самоуправления, это четко прописано в новом законопроекте», — подчеркнул он.

Таким образом, нельзя исключать, что при ремонте площадь квартиры станет еще меньше той, что была раньше. Старая двушка, например, станет однокомнатной квартирой.

Вряд ли вариативность коэффициента интересует граждан, уставших от борьбы с консервативными соседями. Очевидно, нововведение привлекательно в первую очередь для разработчиков (какими, собственно, и является сам Парцхаладзе).

Сам экс-замминистра регионального развития подчеркивает, что принятие решений об установлении коэффициента законодательно возложено на органы местного самоуправления на уровне сессий городских и сельских советов.По его мнению, это должно минимизировать риск манипуляций с пересчетом площади. Он уверен, что арендаторы смогут выиграть и окупить свое имущество даже в два раза.

«Если правильно организовать процедуру расселения при сносе ветхих домов, это повысит заинтересованность жителей хрущевок, ведь они смогут окупить свое имущество вдвое», — говорит он.

Так или иначе, шансов на то, что «договоренности» между застройщиками и местными властями приведут к самым неожиданным для жильцов результатам, никто не исключал.

Читайте также: Верховная Рада рассмотрит обращение к США о санкциях против компании, строящей «Северный поток-2»

В целом предлагаемая концепция реновации во многом схожа с московским подходом. Программа реновации столицы России включала 5174 пятиэтажки, и в ее рамках уже успешно построено полсотни домов. Проект оказался достаточно успешным. С одним «но»: в московском проекте могли участвовать только те дома, за которые проголосовали все жильцы.Кроме того, даже согласившись на участие в проекте, вы можете выйти из него.

Но что делать, если условия ремонта не устраивают вас, как жителя ветхого дома?

100 % согласных до 75 %

На данный момент без согласия всех 100% жильцов дома не могут его снести или реконструировать. Поэтому, несмотря на то, что закон о реновации жилья действует с 2006 года и формально жилой фонд можно обновлять еще долго, реновация так и не началась. Многие украинцы не хотят прощаться с жильем и дорогим ремонтом или выступают против уплотнения зданий и нагромождения автомобилей.

Еще в прошлом году специалисты должны были изучить техническое состояние потенциальных зданий под снос или реновацию, но денег на это городской бюджет не выделил. Если условия для застройщиков не смягчить, реконструкция комплекса не начнется. А значит, деньги на инвентаризацию снова будут потрачены впустую, ведь состояние домов с каждым годом ухудшается, и техосмотр помещений придется проводить повторно.

В Минрегионе периодически разрабатывают новые законопроекты, согласно которым для сноса требуется согласие меньшего числа жильцов. Даже сейчас чиновники планировали получить согласие только 75% всех жителей. Если три четверти ваших соседей выступают за переселение, а вы не согласны с их желанием, вас все равно переселят в новый дом.

75% по-прежнему является высоким порогом для входа инвесторов в проект.Но в целом такая поблажка действительно может заинтересовать разработчиков. Однако не учитывать человеческий фактор в таком деликатном вопросе нельзя.

Даже в Англии, где, казалось бы, снос должен был пройти без проблем, отсутствие консультаций с общественностью при реконструкции старых домов привело к серьезным проблемам. Жители ссорились между собой, подавали иски, и в результате районы просто превратились в городские пустыри. Почти 3 миллиарда долларов государственных средств были потрачены впустую.

Поскольку снос коснется не только аварийного жилья, вполне вероятно, что для принятия законопроекта потребуются конституционные изменения.

Те, чьи дома еще не снесут, будут отремонтированы. Если не найдутся средства на замену прогнивших труб, скорее всего, проведут термомодернизацию. Чтобы не расширять теплую кредитную программу — за счет застройщика могут утеплить периметр, цоколь, крышу, заменить окна и двери. Тогда удастся избежать плесени, трещин в стенах и немного отсрочить снос жилья.Все это, конечно, будет возможно только в том случае, если удастся мотивировать застройщика налоговыми преференциями или предоставлением ему бесплатного участка под застройку. И, опять же, при внесении поправок в Конституцию.

И что, хрущевки исчезнут?

Этот законопроект не будет принят единоличным большинством голосов. Так будут ли за него голоса в Раде?

Вероятность отказа достаточно высока из-за рисков несогласия украинцев с рядом новшеств инициативы, а также мошенничества со стороны подрядчиков.

Читайте также: Кабмин одобрил упразднение Государственной архитектурно-строительной инспекции

«Законопроект способен положительно повлиять на доверие граждан к застройщикам и их инвестиции в новостройки. Но, несмотря на важность нового документа, вопрос о коэффициенте и проценте согласных с реконструкцией граждан может стать весьма спорным когда документ будет рассмотрен нардепами», — подчеркивает Юрий Пита.

Что касается остальных рисков, Парцхаладзе уверен, что типовая типовая форма договора с подрядчиком, утвержденная Кабмином, станет достаточной подстраховкой. Однако эксперты не исключают создания коррупционной ниши.

« По большому счету, чтобы принять участие в инвестиционном конкурсе, застройщик уже должен получить все документы и разработать свой проект. что в конкурсе смогут участвовать только те компании, которые «подготовились».При этом в документе нет информации о том, состоится ли конкурс, если, например, будет подана только одна заявка», — прокомментировал СМИ эксперт по недвижимости «» Александр Изаров.

А президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины подчеркивает, что эффективная программа реновации может быть только при наличии четких финансовых расчетов.

«Законопроектом необходимо принять другие нормативные акты, которые бы регулировали механизмы привлечения частных инвесторов.Дорожная карта должна быть четко прописана (это концепции новых кварталов, прозрачных аукционов, тендеров, кто будет иметь право быть допущенным к таким тендерам), соблюдения сроков строительства, соотношения частных компаний и местного бюджета, и т.д.», подчеркивает он.

Архитектор Станислав Демин тоже не строит воздушных замков вокруг инициативы. Он считает, что с точки зрения экономического эффекта все будет зависеть от конкретных частных случаев.

 

Как алкоголь покорил Россию — Атлантика

Группа мужчин пьет водку недалеко от отдаленного горного села Цовкра-1 в Дагестане, на Кавказе.(Томас Питер/Рейтер)

Обновление: в предыдущей версии этой истории недостаточно внимания уделялось статье Хайди Браун. История была обновлена лучше, чтобы отразить случаи, когда наш писатель полагался на работу Брауна, и обеспечить более четкое указание на другие источники, к которым он обращался.

Фото русского алкоголика: нос румяный, лицо небритое, бутылка водки крепко зажата в руках.Рядом с ним полупустая банка соленых огурцов и буханка ржаного хлеба, чтобы помочь дьявольской субстанции уйти. Мужчина радостно поет от алкогольного ликования. Его мир, возможно, не идеален, но из-за опьянения он кажется таким.

Сегодня, по данным Всемирной организации здравоохранения, каждый пятый мужчина в Российской Федерации умирает по причинам, связанным с алкоголем, по сравнению с 6,2 процента всех мужчин в мире. В своей статье 2000 года «Первые шаги: АА и алкоголизм в России» Патриция Кричлоу подсчитала, что около 20 миллионов россиян являются алкоголиками в стране с населением всего 144 миллиона человек.

Русский алкоголик был неотъемлемым атрибутом в царские времена, во времена русской революции, во времена Советского Союза, во время перехода от социалистического самодержавия к капиталистической демократии, и он продолжает быть в российском обществе и сегодня. Как описала Хайди Браун в своей статье 2011 года для World Policy Journal , типичный русский алкоголик сидит на сломанных скамейках в парке или на ступеньках вокзала, курит сигарету и думает о том, откуда возьмут его следующую выпивку и сможет ли он себе это позволить.

Российское правительство неоднократно пыталось бороться с проблемой, но безуспешно: «это включает в себя четыре . .. реформы до 1917 года и более масштабные меры, предпринятые в советский период в 1958, 1972 и 1985 годах. резко активизировавшейся антиалкогольной кампании [российское] общество оказалось перед еще большим распространением пьянства и алкоголизма», — поясняет ГГ. Заиграев, профессор социологических наук, главный научный сотрудник Института социологии РАН, в журнале Sociological Research .

«Пристрастие Кремля к доходам от продажи спиртных напитков свело на нет многие попытки отучить россиян от выпивки», — писал Марк Лоуренс Шрад в The New York Times в прошлом году. «Иван Грозный поощрял своих подданных пропивать последние копейки в казенных кабаках», чтобы набить императорский кошелек.

«До прихода к власти Михаила Горбачева в 1980-х годах советские лидеры приветствовали продажу алкоголя как источник государственных доходов и не рассматривали пьянство как серьезную социальную проблему», — сказал Кричлоу.В 2010 году министр финансов России Алексей Кудрин объяснил, что лучшее, что россияне могут сделать, чтобы помочь «слабой национальной экономике страны, — это больше курить и пить, тем самым платя больше налогов».

Способствуя продаже и распространению алкоголя, Кремль исторически имел значительное влияние в последние десятилетия. Но история России с алкоголем уходит в глубь веков.

В 988 году князь Владимир обратил свой народ в православие, отчасти потому, что оно, в отличие от других религий, не запрещало пить, как объяснила Браун в своей статье World Policy Journal .Согласно легенде, монахи Чудова монастыря в Кремле первыми приложили губы к водке в конце XV века, но, как отмечает русский писатель Виктор Ерофеев, «почти все в этой истории кажется чрезмерно символичным: участие мужчин Божия, имя уже несуществующего монастыря ( чудов означает «чудотворный») и расположение его в столице Российской». Браун писал, что в 1223 году, когда русская армия потерпела сокрушительное поражение от вторгшихся монголов и татар, отчасти потому, что они вышли на поле битвы пьяными.

Иван Грозный основал в 1540-х годах кабака (заведения, где производили и продавали спирт), а в 1640-х годах они стали монополиями. В 1648 году по стране вспыхнули кабацкие восстания, к тому времени треть мужского населения была в долгу перед кабаками. В 1700-х годах российские правители начали получать прибыль от алкоголизма своих подданных, как объяснил Браун, который провел 10 лет, освещая Россию для журнала Forbes . «[Петр Великий] постановил, что крестьянских жен следует бить плетью, если они посмеют попытаться вытащить своих пьющих мужей из кабаков до того, как мужчины будут готовы уйти.

Петр Великий тоже был, по словам Брауна, в состоянии сформировать фалангу бесплатных рабочих, позволив упившимся в долги не попасть в долговую тюрьму, отсидев 25 лет в армии.

«Широко распространенное и чрезмерное употребление алкоголя допускалось или даже поощрялось из-за возможности увеличения доходов», — написал Мартин Макки в журнале Alcohol & Alcoholism. Согласно Брауну, к 1850-м годам продажа водки составляла почти половину налоговых поступлений российского правительства.После русской революции 1917 года Ленин запретил водку. Однако после своей смерти Сталин использовал продажу водки для оплаты социалистической индустриализации Советского Союза. К 1970-м годам доходы от алкоголя снова составляли треть государственных доходов. Одно исследование показало, что потребление алкоголя более чем удвоилось в период с 1955 по 1979 год, до 15,2 литра на человека.

Некоторые утверждают, что чрезмерное употребление алкоголя также использовалось как средство подавления политического инакомыслия и как форма политического подавления.Российский историк и диссидент Жорес Медведев утверждал в 1996 году: «Этот «опиум для масс» [водка], возможно, объясняет, как можно было перераспределить российскую государственную собственность и передать государственные предприятия в частную собственность так быстро, не вызывая серьезных социальных волнений». Водка, которая всегда приносила деньги в России, возможно, также способствовала созданию режима.

На сегодняшний день в России было всего две широкомасштабные антиалкогольные кампании, обе из которых проводились во времена Советского Союза: одна при Владимире Ленине, другая при Михаиле Горбачеве. Все остальные лидеры либо игнорировали алкоголизм, либо признавали злоупотребление алкоголем, но ничего существенного по этому поводу не делали. Как писал Кричлоу, «при сталинском, хрущевском и брежневском режимах к тем, кто совершал преступления в состоянии алкогольного опьянения, применялись суровые наказания, но пьянство не рассматривалось как угроза обществу, может быть, потому, что вожди, которые сами любили побаловаться, видел использование алкоголя в качестве предохранительного клапана для низкого морального духа».

«Горбачев объявил… закон в мае 1985 года, после широкомасштабной кампании в СМИ, рекламировавшей новую войну Кремля с алкоголизмом — третьей по распространенности советской болезнью после сердечных заболеваний и рака», — писали Номи Моррис и Джек Редден в Maclean’s. .

На сегодняшний день этот план считался самым решительным и эффективным: рождаемость выросла, продолжительность жизни увеличилась, жены стали чаще видеться с мужьями, повысилась производительность труда. Однако после скачка цен на алкоголь и сокращения государственного производства спирта одни стали запасаться сахаром для самогоноварения, а другие травились такими веществами, как антифриз, указывает Ерофеев. Недовольство народа горбачевской антиалкогольной кампанией можно резюмировать старым советским анекдотом: «Очередь за водкой стояла, и один бедолага не выдержал: «Я иду в Кремль, убивать Горбачева», — сказал он.Через час он вернулся. Очередь все еще была там, и все спрашивали его: «Ты убил его?» «Убил его?!» — ответил он. «Очередь на это еще длиннее, чем на это!»

Несмотря на усилия Горбачева, к концу советской эпохи алкоголизм все еще был оплотом в России. Его успех в конечном итоге привел к его провалу: расходы на алкоголь в государственных магазинах упали на миллиарды рублей в период с 1985 по 1987 год. Власти ожидали, что потеря доходов будет компенсирована прогнозируемым 10-процентным ростом производительности, но эти прогнозы в конечном итоге не оправдались. .

После распада Советского Союза в 1992 году была отменена государственная монополия на алкоголь, что привело к экспоненциальному увеличению предложения алкоголя. В 1993 году потребление алкоголя достигло 14,5 литров чистого алкоголя на человека, как было обнаружено в журнале World Health в 1995 году, что сделало россиян одними из самых пьющих в мире.

На сегодняшний день «налог на алкоголь остается низким, а самая дешевая бутылка водки стоит всего 30 рублей (1 доллар США) каждая», как объяснил Том Парфитт в Lancet в 2006 году.«Есть простой ответ на то, почему так много россиян становятся жертвами алкоголя… это дешево. От 30 до 60% алкоголя производится подпольно и, следовательно, не облагается налогом. Большое количество сливается в «ночные смены» на лицензированных фабриках, где государственные инспекторы подкупаются за снятие этикеток с производственных линий в конце рабочего дня».

Владимир Путин раскритиковал пьянство, а Дмитрий Медведев назвал алкоголизм в России «стихийным бедствием», но, кроме риторики, мало что сделано для ужесточения правил производства спиртных напитков, а внятных программ по борьбе с алкоголизмом не реализовано . Геннадий Онищенко, главный санитарный врач Российской Федерации, призвал увеличить расходы на лечение алкоголизма в ответ на утроение смертности, связанной с алкоголем, с 1990 года, утверждая, что запрет и повышение акцизов контрпродуктивны.

Сегодня доминирующим «лечением алкоголизма в России являются методы, основанные на внушении, разработанные наркологами — разделом российской психиатрии, занимающимся наркологией», как писал Евгений Райхель в Культура, Медицина и Психиатрия .Как объяснил Кричлоу, наркология, иначе называемая «кодированием», представляет собой процедуру, предназначенную для создания подсознательного отвращения к алкоголю.

«В то время как многие аспекты лечения наркомании в России радикально изменились в 1990-е годы, общая структура финансируемой государством сети существенно не изменилась с 1970-х годов, когда была создана советская наркологическая система», — писал Евгений Райхель из Чикагский университет. Другие, менее распространенные методы, которые использовались для лечения алкогольной и наркотической зависимости, включают «хирургию» головного мозга с помощью иглы и «кипячение» пациентов путем повышения температуры их тела, как отметил Кричлоу, что предназначено для облегчения тяжелых симптомов отмены. Традиционные методы лечения алкоголизма, такие как Анонимные Алкоголики, доступны в России, но они официально не признаны Кремлем и не получают государственных средств, что делает их дефицитными и очень плохо финансируемыми.

Русская Православная Церковь также с подозрением отнеслась к программам самопомощи. Кричлоу объяснил: «Несмотря на свой послужной список успеха со многими алкоголиками и наркоманами, программы самопомощи Анонимных Алкоголиков и Анонимных Наркоманов… . . [встретили] сопротивление в России, особенно со стороны медиков, государственных чиновников и духовенства Русской Православной Церкви.Далее она написала: «Представители русского православного духовенства выражали недоверие движению самопомощи, часто из-за восприятия его как религиозного культа, вторгающегося в страну».

В 2010 году Церковь охарактеризовала АА как «эффективный инструмент реабилитации наркоманов и алкоголиков», заявив при этом, что разработает собственную алкогольную программу.

Между тем, многие россияне по-прежнему предпочитают более традиционные средства. и я не мог поверить своим ушам. У них нет Бога, и они говорят, что сами побеждают алкоголизм.Это наполняет их гордостью, — написал в своем блоге один православный верующий. — Я вернулся в Церковь. Там они побеждают его молитвой и постом».

Двушка в хрущевке: 3 предмета интерьера от профи

Двухкомнатная квартира в типовых домах серии 1-511 сочетает в себе почти все недостатки хрущевок: всего 41 квадратный метр, пятиметровая кухня, крохотный санузел и комнаты-«пеналы», одна из которых – прохождение.

Image

Но даже при таких исходных данных архитектор Анастасия Киселева разработала три способа обустройства квартиры.Каждую из этих идей можно повторить самостоятельно без дизайнера.

Двухкомнатная квартира очень маленького размера. Но несущих стен внутри нет, а потому вариантов перепланировки множество. Единственным ограничением будет газовая плита на кухне, из-за которой ее нельзя совместить с гостиной. Использовать типовую раскладку крайне неудобно, поэтому потребуются хотя бы минимальные изменения.

Сделаем небольшую перепланировку: комнат будет две, но изменится их конфигурация.Выделим площадь в задней части квартиры под спальню и гардеробную. Разделять их мы будем с помощью раздвижных перегородок. В гардеробную установим шкафы, а в спальню — кровать с парой тумбочек.

Остальная часть комнаты будет преобразована в гостиную с угловым диваном, барной стойкой и телевизором. Здесь будет удобно отдыхать и принимать гостей. За счет движения стены в прихожей достаточно места для дополнительного шкафа. Оставим кухню изолированной, установим вместительный угловой гарнитур с верхними шкафами к потолку.

1. Кресло «Ручей», 7 999 руб. 2. Люстра «Оливия», 5 499 руб. 3. Плед «Марсель», 1499 руб. 4. Декоративная подушка «Животные», 359 руб. 5. Декоративная подушка Корзина, 599 руб. 6. Ковер Essenza, 2999 руб. 7. Угловой диван «Торонто», 15 999 руб. 8. Журнальный столик «Фиеста 721», 2599 руб.

Границы комнат не изменятся, но в спальне помимо кровати выделим гардеробную зону за раздвижной перегородкой.

Объединим гостиную с коридором, чтобы сделать его немного просторнее.Это позволит перестроить часть квартиры возле входа – выделить небольшую гардеробную и мини-кабинет. Диван с раскладным механизмом позволит разместить родителей ночью.

1. Стул София, 2 599 руб. 2. Люстра «Полина», 15 999 руб. 3. Диван «Тиффани», 22 999 руб. 4. Стол «Альт», 19 999 руб. 5. Часы настенные, 1 999 руб. 6. Ваза с герберами, 1499 руб. 7. Ваза «Герберы», 1499 руб. 8. Ковер Galaxy, 15 999 руб. 9. Пуф-банкетка «Брото», 4 999 руб.

Полностью совместить кухню с гостиной невозможно из-за газовой плиты, но можно сдвинуть и расширить дверной проем. Это позволит установить на кухне большой угловой гарнитур и найти место для посудомоечной машины. Подоконник превратится в удобную барную стойку, а основную обеденную группу перенесут в гостиную. Также будет диван и телевизор.

Для спальни подберем двуспальную кровать с парой тумбочек, удобное кресло и небольшой журнальный столик для отдыха. Вход в нее теперь будет располагаться прямо напротив входа в квартиру. В торцах обеих комнат устроим вместительную систему хранения в одну линию.

Перенос входа на кухню позволит объединить санузел и расширить его за счет коридора. Это позволит установить большую гидромассажную ванну, необходимую сантехнику и стиральную машину.

1. Диван «Оскар», 39 999 руб. 2. Декоративная фигурка «Ангел. Свет музыки», 399 руб. 3. Люстра «Элла», 63 999 руб.4. Статуэтка «Птичка», 399 руб. 5. Стул «Артис», 9 999 руб. 6. Стол Бергамо, 39 999 руб. 7. Журнальный столик Orfeo, 11 999 руб. 8. Часы настенные, 6 999 руб. 9. Настольная лампа «Хилтон», 14 599 руб.

На обложке: дизайн-проект Галины Арабской.

Пусть прошлое рухнет вовремя! | Владимир Сорокин

Владимир Путин; рисунок Джона Спрингса

За три дня августа 1991 года, во время неудавшегося путча против Горбачева, загнивающая советская империя пошатнулась и начала разрушаться.Мы с друзьями оказались на Лубянской площади, напротив штаб-квартиры грозного, могучего КГБ . Огромная толпа готовилась свергнуть символ этого зловещего заведения — статую его основателя Дзержинского, «Железного Феликса», как называли его соратники-большевики. Несколько смельчаков взобрались на монумент и обмотали тросы вокруг его шеи, а группа тянула их под все более громкие крики и крики собравшейся толпы.

Вдруг ни с того ни с сего появился соратник Ельцина с мегафоном и приказал всем держаться, потому что, по его словам, при падении бронзовой статуи «ее голова может пробить мостовую и повредить важные подземные коммуникации.Мужчина сказал, что уже едет кран, чтобы снять Дзержинского с пьедестала без каких-либо разрушительных побочных эффектов. Революционная толпа ждала этого подъемного крана добрых два часа, поддерживая настроение криками «Долой КГБ

Сомнения в успехе грядущей антисоветской революции впервые зародились во мне в эти два часа. Я попытался представить парижскую толпу 16 мая 1871 года, вежливо ожидающую, пока архитектор и рабочие уберут Вандомскую колонну. И я рассмеялся. Кран наконец прибыл; Дзержинского сняли, посадили на грузовик и увезли. Люди бежали рядом и плевали на него. С тех пор он находится в парке демонтированных советских памятников рядом с Новой Третьяковской галереей. Недавно депутат Думы внес постановление о возвращении памятника на прежнее место. Учитывая события, происходящие сейчас в нашей стране, вполне вероятно, что этот символ большевистского террора вернется на Лубянскую площадь.

Стремительный демонтаж оставшихся советских памятников в последнее время в Украине заставил меня вспомнить эпизод с Дзержинским.В городах Украины упали десятки памятников Ленину; никто в оппозиции не просил людей относиться к ним «цивилизованно», потому что в данном случае «вежливый» демонтаж мог означать только одно — сохранение мощного символа советской власти. «Джугашвили [Сталин] там, законсервирован в банке», — писал поэт Иосиф Бродский в 1968 году. Эта банка — память народа, его коллективное бессознательное.

В 2014 году в Украине срубили Ленины и дали рухнуть. Никто не пытался их сохранить.Этот «Ленинпад» произошел во время жестокого противостояния на киевском Майдане Независимости, когда также рухнула власть Виктора Януковича, продемонстрировав, что в Украине наконец-то произошла настоящая антисоветская революция. Настоящей революции в России не произошло. Ленин, Сталин и их кровавые соратники по-прежнему покоятся на Красной площади, и сотни статуй по-прежнему стоят не только на площадях и площадях России, но и в сознании ее граждан.

Показательна ярость реакции наших политиков и чиновников на массовое уничтожение советских идолов в Украине.Казалось бы, зачем жалеть символы прошлого? Но российские бюрократы понимают, что их любимый Homo soveticus рассыпался вместе с Лениным. «Они разрушают памятники Ленину, потому что он олицетворяет Россию!» — воскликнул один политик. Да: Советская Россия и СССР, беспощадная империя, построенная Сталиным, поработившая целые народы, устроившая на Украине страшный голод, проводившая чистки и массовые репрессии. Недавняя украинская революция действительно была направлена ​​против наследников этой империи — Путина и Януковича.Показательно, что пророссийские демонстрации в Крыму и на востоке Украины неизменно проходили у памятников Ленину.

К сожалению, то, что произошло в последние недели на Украине, не произошло в России в 1991 году. Ельцинская революция оказалась «бархатной»: она не похоронила советское прошлое и не вынесла приговор его преступлениям, как это было в Германии после Второй мировой войны. Все те партийные функционеры, которые мгновенно стали «демократами», просто запихнули советский труп в угол и засыпали его опилками.«Он сгниет сам!» Они сказали.

Увы, нет. Согласно недавним опросам общественного мнения, почти половина опрошенных считает Сталина «хорошим руководителем». В новой трактовке истории Сталин видится «эффективным менеджером», а чистки характеризуются как ротация кадров, необходимых для модернизации СССР. Советский Союз, возможно, и развалился географически и экономически, но идеологически он выживает в сердцах миллионов Homo sovieticus . Советский менталитет оказался живучим; он приспособился к дикому капитализму 1990-х и начал мутировать в постсоветском государстве. Это упорство и сохранило пирамидальную систему власти, восходящую к Ивану Грозному и укрепленную Сталиным.

Ельцин, уставший после подъема на вершину пирамиды, оставил сооружение совершенно нетронутым, но привел с собой наследника: Путина, который тут же сообщил населению, что рассматривает распад СССР как геополитическую катастрофу.Он также цитировал консерватора Александра III, считавшего, что у России есть только два союзника: армия и флот. Машина Российского государства двигалась назад, в прошлое, с каждым годом становясь все более советской.

Екатерина Непомнящая

Владимир Сорокин и Джейми Гэмбрелл во время неудавшегося путча против Михаила Горбачева, Москва, август 1991 года. За ними памятник бывшему начальнику советской службы безопасности Феликсу Дзержинскому. Слово «палач» написано внизу статуи.

На мой взгляд, это пятнадцатилетнее путешествие обратно в СССР под руководством бывшего подполковника КГБ показало миру порочный характер и архаичность структуры «вертикали власти» российского государства, более чем любая «великая и страшный» Путин. При такой монархической структуре страна автоматически становится заложницей психосоматических причуд своего лидера. Все его страхи, страсти, слабости и комплексы становятся государственной политикой.Если он параноик, вся страна должна бояться врагов и шпионов; если у него бессонница, все министерства должны работать ночью; если он трезвенник, все должны бросить пить; если он пьян — всем бухать; если ему не нравится Америка, против которой воевал его любимый КГБ , то все население должно не любить США. У такой страны не может быть предсказуемого стабильного будущего; постепенное развитие чрезвычайно трудно.

Непредсказуемость всегда была визитной карточкой России, но после украинских событий она выросла до невиданных размеров: никто не знает, что будет с нашей страной через месяц, через неделю или послезавтра.Я думаю, что даже Путин не знает; теперь он заложник своей собственной стратегии игры в «плохого парня» перед Западом. Колесо непредсказуемости закрутилось; установлены правила игры. Козырной картой путинского первого десятилетия была стабильность, которую он использовал, чтобы уничтожить оппозицию и загнать ее в подполье. Теперь он играет капризную, непредсказуемую Пиковую даму. Эта карта побьет любого туза.

Фраза «Россия в тени», как назвал свою книгу о большевистской России Герберт Уэллс, в последнее время не дает покоя многим гражданам России.Слышны такие вещи, как «Земля под нами дрожала!» теперь все время. Огромный айсберг России, замороженный путинским режимом, треснул после событий в Крыму; он отделился от европейского мира и уплыл в неизвестность. Никто не знает, что теперь будет со страной, в какие моря или болота она уплывет. В такие моменты лучше полагаться на интуицию, чем на здравый смысл. Мои самые проницательные соотечественники считают, что когда Россия захватила Крым у Украины, она откусила больше, чем сможет прожевать или переварить.Зубы у государства уже не те, да и желудок у него уже не работает, как раньше.

Если сравнивать постсоветского медведя с советским, то общего у них только царский рык. Однако постсоветский медведь кишит коррумпированными паразитами, которые заразили его в 1990-е годы и экспоненциально размножились за последнее десятилетие. Они поглощают медведя изнутри. Некоторые могут принять их лихорадочные движения под медвежьей шкурой за работу мощных мускулов.Но на самом деле это иллюзия. Мышц нет, зубы у медведя стерлись, а мозг трясет беспорядочная стрельба противоречивых неврологических импульсов: «Разбогатей!» «Модернизировать!» «Воровать!» «Молиться!» «Строй Великую Мать Россию!» «Воскреси СССР!» «Остерегайтесь Запада!» «Инвестируйте в западную недвижимость!» «Храните свои сбережения в долларах и евро!» «Отдых в Куршевеле!» «Будь патриотом!» «Найди и уничтожь врагов внутри!»

К вопросу о врагах внутри… В своем выступлении о присоединении Крыма к России президент Путин упомянул о «пятой колонне» и «национал-предателях», которые якобы мешают России победоносно двигаться вперед.Как уже многие заметили, выражение «национал-предатель» происходит от Mein Kampf . Эти слова, сказанные главой государства, вызвали большую тревогу у многих граждан России. Интеллигенция была в шоке. Русская интеллигенция, надо сказать, теперь особенно встревожена. Пока народ кричит «Крым наш!» на правительственных демонстрациях наша интеллигенция ведет свои обычные пораженческие разговоры:

«Будут чистки, как в 37-м…»

«Он не остановится на Украине…»

«Похоже, пора уезжать из страны …»

«Нельзя больше смотреть ТВ — там только пропаганда…»

«Запад отвернется от нас…»

«Россия будет изгоем…»

«Это все это вгоняет меня в депрессию…»

«Самиздат и подполье снова вернутся…»

Признаюсь, от таких разговоров меня тошнит больше, чем от аннексии Крыма.Я хочу сказать своему товарищу интеллигенту : «Друзья, за последние пятнадцать лет товарищ Путин стал тем, кем он является сейчас, только из-за нашей собственной слабости».

Украина научила Россию любить свободу и не терпеть подлый, воровской режим. Украина нашла в себе силы отколоться от постсоветского айсберга и плыть в сторону Европы. Майдан — Майдан Независимости — показал миру, на что способен народ, когда он того пожелает. Но когда я смотрел репортажи из Киева, то не мог себе представить ничего подобного в сегодняшней Москве.Трудно представить москвичей, днем ​​и ночью сражающихся со спецназом ОМОН на Красной площади и встречающих пули снайперов с деревянными щитами. Для этого должно что-то измениться не только в окружающей среде, но и в головах людей. Будет ли он?

Не надо было ждать подъема подъемного крана на Лубянскую площадь в августе 1991 года. Надо было опрокинуть железного идола, даже если бы его голова пробила брусчатку и повредила «важные подземные коммуникации.”

Мы бы сейчас жили в другой стране.

Как важно, оказывается, позволить прошлому рухнуть в нужный момент…

—Перевод с русского Джейми Гэмбрелл

Эволюция внешней политики Сталина во время Второй мировой войны

Еще до начала Второй мировой войны в 1939 году основные цели внешней политики Сталина были ясны, он последовательно проводил геополитическую политику, которая стремилась утолить свое неустанное стремление к безопасности путем расширения советских границ вовне, сделав Россию доминирующей державой на Евразийский массив суши с буферными государствами к западу от нее. Эта цель преследовалась перед войной и на протяжении всей войны и была обусловлена ​​сочетанием прагматизма, идеологии и сталинской паранойи, что делало безопасность его главной заботой. Сталинская «цель безопасности» не изменилась в ответ на политику Запада, однако изменились его методы ее достижения. До войны и до 1941 года этого добивались в контексте союза с нацистской Германией, которая использовала Сталина для достижения своих целей в Польше и Франции. После Барбароссы цель Сталина осталась прежней, но методы ее достижения должны были измениться.Когда стало очевидно, что союзники настроены враждебно по отношению к России, сохранившей послевоенные границы 1941 года, Сталин принял Стратегию национального фронта, в которой упор делался на демократию и умеренность для достижения своих целей без противодействия Западу. Когда это явно пошатнулось и когда Сталин осознал важность России для союзников, особенно после Ялты, он стал менее склонен к примирению и не боялся лишний раз чинить препятствия и применять силу для достижения своей цели. Сталин также хотел экономической помощи и второго фронта с Запада, чтобы уменьшить давление на Красную Армию.Как и вопрос о границах, эти цели оставались неизменными на протяжении всей войны, хотя его методы их достижения менялись в ответ на политику союзников. Самое примечательное, что Сталин прибегал к «шантажу»[1] союзников, намекая на сепаратный мир с немцами, чтобы заставить их действовать.

Сталин был одержим границами, потому что считал, что без их расширения Россия уязвима; в конце концов, в период с 1914 по 1941 год она трижды подвергалась вторжению. Важным фактором, который нельзя недооценивать, говоря о том, чего Сталин хотел от западных держав, является его личность и его паранойя.Это стояло за всем, что делал Сталин. Как убедительно демонстрирует Раймонд Бирт, «клиническое описание параноика почти идеально описывает личность Сталина»; Сталин не мог доверять даже самым близким ему людям, не говоря уже о таких людях, как Черчилль, однажды цитировавший слова о том, что большевистское дитя должно быть задушено в кроватке[2]. На протяжении всей войны Сталин регулярно обвинял союзников в стремлении к сепаратному миру с Германией, вот почему он так отчаянно нуждался во втором фронте, чтобы получить согласие союзников.События усугубили паранойю Сталина. Он был особенно обеспокоен после «Дела Гесса» в 1941 году и «Бернских переговоров» в 1945 году. После Барбароссы Сталин опасался, что британская политика будет сидеть сложа руки и смотреть, как Германия и Россия истекают кровью друг друга. В телеграмме Ивану Майскому (послу России в Великобритании) 19 октября 1941 года Сталин писал: «Черчилль стремится к разгрому СССР, чтобы договориться с Германией… без этого предположения трудно объяснить Поведение Черчилля на втором фронте и количество поставок в СССР»[3].Сталин считал, что «Черчилль — это такой человек, который за копейку залезет в ваш карман, если вы не будете его смотреть»[4]. Подозрение Сталина не могло развеяться даже после «Оверлорда», о чем свидетельствуют его послания Рузвельту в апреле 1945 года, где паранойя по поводу встреч с немцами в Берне заставила его заявить: «Вы подтвердили, что никаких переговоров не велось». Видимо вы не полностью информированы»[5]. Паранойя Сталина также является основной причиной того, почему безопасность была так важна для него и почему он настойчиво проводил территориальную дипломатию, стремясь найти буферные государства на своем западе и вернуть себе стратегические порты и острова у Китая и Японии на востоке.Эти цели и достижения советской «сферы влияния» оставались важными для Сталина даже после того, как Россия стала союзником единственных оставшихся «великих держав» после поражения Оси, и после того, как была создана структура (Организация Объединенных Наций) для решения с межгосударственным конфликтом.

Цели безопасности Сталина оставались неизменными на протяжении всей войны. Вплоть до 1941 года Сталин искал безопасности в верности нацистской Германии, полагая, что это лучший способ достичь баланса сил в Европе и предотвратить немецкое нападение, которое ожидалось когда-то, пока еще неопределенно, в будущем.Сталин подписал нацистско-советский пакт, потому что он с подозрением относился к британским и французским мотивам, опасаясь, что они вступят в союз с Германией, а также из-за того факта, что Великобритания (в отличие от Германии) не позволит России аннексировать Финляндию и страны Балтии. В то время как Гитлер вызывал ужас в Москве Антикоминтерновским пактом 1936 года и гражданской войной в Испании, игнорирование Великобританией советской политики в 1938 году, отдававшее предпочтение самоопределению судетских немцев, а не территориальной целостности Чехословакии, заставило Сталина поверить в то, что сохранение мира в краткосрочной перспективе договор с Германией был предпочтительнее.Сталин надеялся сохранить мир и организовать ряд буферных государств на границах России, удерживая Гитлера поблизости.

Стратегия уклонения от войны для достижения своих интересов безопасности в Европе была обусловлена ​​слабостью Красной Армии и опасением Сталина, что в войне капиталисты объединятся, чтобы свергнуть коммунистический режим. Таким образом, пакт имел идеологическую подоплеку, и подозрения Сталина в данном случае понятны: Британия нагло носила свой антибольшевизм, а Германия разработала антикоминтерновский пакт.Позже Сталин сказал Черчиллю, что считает переговоры с Францией и Великобританией «неискренними и преследующими цель запугать Гитлера, с которым [союзники] позже придут к соглашению»[6]. Нацистско-советский пакт разделил капиталистов пополам и позволил Сталину захватить часть Восточной Европы.

Значение Пакта для будущего курса и эволюции советской внешней политики «невозможно переоценить»[7], так как он определял содержание соглашения о сферах влияния, то есть исключительную свободу политического и дипломатического маневра в выделенной области. , которого Сталин добивался на протяжении всей войны.Пакт был, несомненно, успешным для Сталина, так как, хотя он и был недолгим, он получил то, что хотел от держав на его западе: буферную зону от агрессии и внутрикапиталистический конфликт. Сталин надеялся, что сможет использовать это в своих интересах, укрепив позиции России по отношению к обеим сторонам. Вслед за Барбароссой цели Сталина, очевидно, должны были измениться. В основном он хотел уничтожения Германии и помощи в этом. Однако он по-прежнему желал советской сферы влияния в Восточной Европе, ценность которой была продемонстрирована расширением наступления Германии в 1941 году. За восстановление границ 1941 года боролась Россия.

Несмотря на то, что вермахтская операция «Тайфун» к 5 декабря 1941 года переместила фронт к воротам Москвы, примечательно, что, когда Идеи прибыл в город 16 декабря, Сталин попросил министра иностранных дел Великобритании не только об экономической помощи для решения насущной дилеммы, но и за соглашение о том, где должны быть советские границы, когда война будет выиграна, Сталин настаивал, чтобы они вернулись туда, где они были в 1941 году. Иден был несколько удивлен, и когда он сообщил, что не имеет полномочий соглашаться На такой широкий спектр предложений Сталин ответил отказом подписать союз.Даже в ходе войны требования Сталина о границах 1941 года оставались неизменными, в Ялте в 1944 году, когда войска Зухова находились в 40 милях от Берлина, Сталин все еще чувствовал необходимость объяснить, что «на протяжении всей истории Польша всегда была коридором, через который пришел враг. напасть на Россию… [это] потому, что Польша была слаба»[8].

Тем не менее, когда положение на фронте стало более отчаянным, приоритеты Сталина изменились. В мае 1942 года в Лондоне Молотов примечательным образом отказался от своих требований о соглашении о послевоенных границах и подписал, к удивлению Идена, только договор о союзе с Великобританией на двадцать лет.Было высказано предположение, что этот разворот был вызван тем, что Россия более остро нуждалась во втором фронте, и в ответ на политику союзников не говорить о границах до мира они изменили свои цели[9]. Молотов, как утверждает аргумент, отказался от пограничных требований, чтобы создать чувство долга со стороны Рузвельта. Из их переписки Сталин полагал, что Рузвельт был готов предпринять шаги по открытию второго фронта, чтобы ослабить давление на Советы. Он писал Сталину, что «имеет в виду очень важное военное предложение, предусматривающее использование наших вооруженных сил для разгрузки вашего критически важного западного фронта».Эта цель имеет для меня большое значение… время имеет существенное значение, если мы хотим оказать важную помощь»[10]. Этому способствовало то, что 24 мая -го года американский посол в Великобритании Джон Гилберт Уинант сказал Молотову, что второй фронт имеет большее значение для Рузвельта, заключающего пограничные договоры. Таким образом, Москва была побуждена воздержаться от проталкивания вопроса о границах в Лондоне «обещанием Рузвельтом второго фронта в том же году»[11]. Дерек Уотсон утверждает, что «при ухудшении военной ситуации… пришлось отказаться от более широких целей ради второго фронта, чтобы ослабить давление на СССР и обеспечить его выживание»[12].

На самом деле американская позиция не имела ничего общего с принятием Молотовым предложения Идена — еще до того, как Молотов сообщил Кремлю, что он должен встретиться с Винантом, Сталин телеграфировал ему, что документ Идена «был важным документом». В нем отсутствует вопрос о границах, но, возможно, это неплохо, поскольку дает нам полную свободу действий. Вопрос безопасности… будет решаться силой»[13]. Эдуард Маркс считает, что «неизбежным выводом» было то, что союз был на самом деле важной целью для Сталина[14]. Политика Сталина менялась, и он начинал придавать все большее значение послевоенному продолжению «большой тройки». Сами Советы признали союз «важной исторической вехой», учитывая враждебность, очевидную с 1917 года[15]. Джеффри Робертс утверждает, что встреча в Лондоне стала началом медленно развивающейся, но, тем не менее, «фундаментальной переориентации советской внешней политики»[16]. Сталин начал брать на себя обязательство обеспечить безопасность путем сохранения союза в условиях мира.Это, однако, не означало, что его проект безопасности через сферы влияния был заброшен, он переосмысливался в виде разделения мира на три союзные сферы влияния, которые должны были стать основой советско-западного союза. Об этом свидетельствует энтузиазм по поводу послевоенных планов Рузвельта, переданный Молотову 29 мая. В телеграмме Молотову от 1 июня 1942 года Сталин писал: «Заявления Рузвельта о сохранении мира после войны абсолютно правильны.Можно не сомневаться, что без создания объединения вооруженных сил Англии, США и СССР для предупреждения агрессии не удастся сохранить мир в будущем». По сути, ту же точку зрения высказал Сталин в ноябре 1944 г., заявив, что Великий союз «возник не из случайных или преходящих мотивов, а из жизненно важных и долгосрочных интересов»[17].

Сталин приспосабливал свою политику безопасности к такой, которая сочетала величие с сотрудничеством. Для Сталина они были не отдельными, а переплетенными: составными частями единой политики.Сталин начал видеть в коалиции не препятствие для своих желаний, а центральное место в достижении его экспансионистских целей и целей безопасности. Есть две очевидные причины высокого значения, которое Сталин теперь начал придавать союзникам: во-первых, для восстановления советской экономики ей потребуется значительная экономическая помощь Запада, а во-вторых, в конце войны Россия окажется в беспомощном положении. для пробы сил. Были и другие, более тонкие причины, важные для Сталина. В основном это было оборонительное соображение, западные вооруженные силы были впечатляющими, но союз усложнил бы их капиталистическую убежденность работать против России. Сталин также хотел участия в оккупации Японии, опеки над Северной Африкой, пересмотра договора Монтрё и, самое главное, репараций от Германии и права голоса в ее послевоенном управлении. Этого можно было достичь только в контексте единства союзников.

Поэтому Сталину пришлось изменить свой восточноевропейский подход. Хотя его цель распространения советского влияния осталась прежней, для сохранения Великого союза Сталин не мог открыто навязывать революцию посредством убийств и депортаций, как он это делал раньше.Рузвельт продал войну американскому народу как крестовый поход за либерально-демократические ценности, выраженные в Атлантической хартии, и убедил союзников поддержать эту программу. Если бы Сталин щеголял этим, Рузвельт мог бы не выжить, и Великий Альянс ушел бы вместе с ним. Чтобы сохранить альянс и для распространения советского влияния, Сталину пришлось изменить свою тактику и приказал Коминтерну не настаивать на революции, а подчеркивать общую угрозу фашизма. Создавая проблемы для нацистов, не стремясь к революции, европейские коммунисты продемонстрировали Западу свой патриотизм и приверженность демократии, заложив при этом основы для будущего политического влияния, против чего союзники не могли возражать и за что могли быть благодарны.Сам Сталин пренебрежительно относился к мировой революции в Тегеране, говоря: «Мы не будем об этом беспокоиться. Нам оказалось не так просто создать коммунистическое общество»[18].

Стратегия Национального фронта была реализована по всей Европе, чтобы привлечь массы к коммунизму, не противодействуя Западу. Это заключалось в акценте на национализме (а не на классе), подчеркивании «национальных путей к социализму»[19], призывах к умеренным и нереволюционным социально-экономическим реформам, таким как земельная реформа и смешанная экономика (популярные в Европе идеи, которые не откровенно радикальные, но также сломили бы власть крупной буржуазии и стали бы шагом к социализму), уважение к «буржуазной демократии» с ее парламентами и партиями и, наконец, обещание эффективного управления: коммунисты должны быть ответственной партией в любой парламент с практическими ответами на насущные проблемы. Цель этих инструкций также была разъяснена; Сталин подчеркивал солидарность союзников и необходимость сохранения союза.

Эта стратегия была ответом на демократическую и либеральную политику западных держав, которые отказывались говорить о границах до мира. Это был способ добиться господства Советского Союза в Восточной Европе без осуждения со стороны Запада, что могло нанести ущерб Большому Альянсу. Некоторые историки утверждали, что это было не так и что сталинская внешняя политика была ситуативной, реактивной и оппортунистической.Войтех Мастный утверждает, что «нигде за пределами того, что Москва считала советскими границами, ее политика не предусматривала установления коммунистических режимов»[20]. Однако данные, полученные со времени написания Мастным, показывают, что, хотя у нас до сих пор нет полной картины, у Сталина была четкая стратегия в отношении Восточной Европы. Редакция нового сборника документов Российского института всеобщей истории считает, что «очевидно, что деятельность Коминтерна, проводившаяся до мая 1943 г. , после этого не только не прервалась, но стала более широкой»[21]; письма и телеграммы, отправленные коммунистическим партиям Европы, ясно показывают это.4 апреля 1943 г. Польская ПНР получила сообщение, в котором говорилось, что «политические структуры в Польше должны быть определены в соответствии с решениями партийной платформы, то есть как демократический, а не советский порядок», а в феврале 1944 г. было указано, что самое главное не должно «создавать ложного впечатления, что ПНР осуществляет источник советизации в Польше, что при нынешнем состоянии внешних дел может только поощрить всякого рода провокаторов и всякого врага польского люди’.Преемник Коминтерна, OMI, , был более откровенным, говоря PRR, что радикализм «сделает Польшу яблоком раздора между державами Тегерана», вместо этого они должны стремиться создать «ситуацию, благоприятную для наших долгосрочных планов» (18). июль 1944 г.)[22]. Подобные сообщения были разосланы коммунистическим партиям по всей Европе как на Востоке, так и на Западе.

Однако, несмотря на это, следует также помнить, что на протяжении всей войны были случаи, когда Сталин мешал Западу поверить в то, что он действительно намеревался сохранить Альянс.В то время как Сталин инструктировал европейских коммунистов не быть враждебными, сам Сталин делал именно это. Например, разорвав отношения с польским правительством в изгнании в 1943 году, он вряд ли продемонстрировал свою приверженность Альянсу. Кроме того, на протяжении всей войны он проводил политику, которая часто была совершенно неприемлемой для союзников, что важно, оставив Польскую Армию Крайовой на растерзание немцам в Варшаве в июле-октябре 1944 года, несмотря на то, что Красная Армия находилась всего в десяти километрах от него.Гланц утверждал, что Красная Армия не была в состоянии взять Варшаву в то время[23], однако, даже если бы это было так, отказ позволить самолетам союзников действовать на советской территории для помощи полякам был непростительным. Это привело к потере веры союзников в Советы. Посол США Гарриман писал Корделлу Халлу, что отказ в помощи Варшаве был «основан не на оперативных трудностях, а на безжалостных политических соображениях»[24]. Однако Сталин не видел в таких действиях препятствия для послевоенного мира.Вместо этого он считал это уместным, и его паранойя убедила его в том, что Армия Крайовой была «преступниками, жаждущими власти… подставляющими безоружных людей под немецкое оружие… гитлеровцами, [которые] жестоко истребляют гражданское население», говоря Черчиллю, что «советские войска делают все возможное»[25]. Для Сталина поляки были врагами. Кроме того, вполне вероятно, что он недооценил опасения союзников по поводу Варшавы. В конце концов, сотни советских городов были разорены нацистами, а миллионы погибли без такой заботы союзников.Для Сталина тревога союзников по поводу Варшавы казалась примечательной.

К концу войны Стратегия Национального фронта явно не достигла своих целей. Нигде в Европе коммунистам не удалось завоевать критическую массу поддержки, и они не могли удержаться у власти, не прибегая к диктаторским методам и грубой силе Красной Армии, что было враждебно Западному альянсу. Кроме того, непоследовательное поведение Сталина, например, в отношении Варшавы в 1944 году, его постоянное требование границ 1941 года и его ощущение, что с Россией плохо обращались, вызывали у союзников чувство угрозы и беспокойства.Хотя в конечном итоге стратегия Национального фронта не сработала, ее принятие в 1943 году было явным ответом на политику союзников, с которыми Советы понимали, что им нужно работать, чтобы победить фашизм. Несмотря на то, что в Восточной Европе в конце концов возникла жестокость, она не должна была быть репрессией, поэтому репрессии были результатом провала стратегии Национального фронта, попытки добиться советизации за пределами России и остаться членом «Большой тройки». .

В конечном итоге Сталин предпочел советизацию Восточной Европы продолжению союза с Западом.Это потому, что в идеологически извращенном сознании Сталина безопасность скорее могла быть достигнута за счет создания сферы влияния, чем за счет сохранения дружеских отношений с другими мировыми державами — Сталин всегда подозревал, что капиталисты когда-нибудь объединятся против России. в будущем, поэтому продолжение союза всегда было временным. Всегда нужно быть осторожным, чтобы не судить об этом решении задним числом, тем не менее, многим на Западе, которые надеялись на продолжение отношений с Россией в будущем, таким как Иден, решение Сталина казалось заблуждением смысла.В конце концов, как сказал Сталин в 1942 году, Восточную Европу «решила сила». Сталину удалось принести социализм в Восточную Европу, но не теми методами, которые он предпочел бы, ценой, которую он надеялся не платить.

После Ялты, чтобы удовлетворить свои параноидальные опасения по поводу безопасности, Сталин опустил над Польшей «железную завесу»[26], к большому неудовольствию британцев. Польша была ключом к советской безопасности, и для создания сильной и дружественной Польши, которую хотел Сталин, правительство, состоящее из лондонских поляков, было неприемлемо, поскольку они не желали играть роль государства-клиента.Хотя это было анафемой для британцев, Сталин чувствовал, что ему нужна его польская буферная зона, и в конечном итоге не остановился ни перед чем, чтобы добиться этого.

Более непосредственными задачами Сталина в начале войны было заручиться соглашением об экономической помощи и открыть второй фронт во Франции. В своих самых первых переписках с Черчиллем Сталин писал: «Мне кажется, что военное положение Советского Союза… значительно улучшилось бы, если бы на Западе был открыт фронт против Гитлера»[27].По мере того, как положение становилось все более отчаянным, Сталин умолял: «Как нам выйти из этого более чем неприятного положения?», прежде чем ответить на свой вопрос: «Я думаю, что единственный выход — это создать в этом же году второй фронт на Балканах. или Франция, способная оттянуть от 30 до 40 немецких дивизий с Восточного фронта»[28]. Эта цель оставалась неизменной, несмотря на неоднократные изменения в политике союзников: Сталин по-прежнему хотел иметь второй фронт даже после того, как Красная Армия выглядела так, как будто она может выиграть войну в одиночку после поражений вермахта под Сталинградом и Курском.Однако Сталин изменил свою тактику для достижения этой цели и не боялся жесткой игры, чтобы добиться своего; начиная с 1942 года и далее, как ни странно, учитывая стратегию Национального фронта, сталинские уловки по созданию второго фронта становились все более агрессивными, пока операция не была согласована[29]. Это в какой-то степени отражало разочарование Сталина в связи с тем, что после стольких надежд не удалось открыть второй фронт, а также тяжелое военное положение и огромные жертвы, которые приносила Россия.

Решимость Сталина укрепить второй фронт в ответ на то, что он считал невыполненными обещаниями союзников, и их преследование империалистических целей в Средиземноморье за ​​счет советских войск, сражающихся с немцами.В апреле 1942 г. Рузвельт писал Сталину, намекая на возможный второй фронт, а в мае 1942 г. в Вашингтоне Молотов настаивал на этом, подчеркивая шаткое положение России и утверждая, что, если в этом году с Восточного фронта будет отведено сорок дивизий, последующий прорыв русских мог закончить войну до 1943 года. Однако Молотов не знал, что Черчилль уже отверг «Кувалду» (вторжение в Европу в 1942 году) и трусливо возложил ответственность за информирование Молотова на плечи Рузвельта или позволил ему самостоятельно направить ресурсы на второй фронт. в 1942 году.

Однако Рузвельт сказал Молотову, что у него есть надежда на второй фронт в 1942 году и что это было бы более практичным, если бы Советы сократили свои потребности в припасах с 8 миллионов тонн до 2 миллионов, тем самым освободив корабли для перевозки людей в Великобританию. . Рузвельт сказал Молотову, что «Соединенные Штаты стремились и надеялись создать второй фронт в 1942 году», и сокращение их потребности в материалах повысит шансы[30]. Однако вслед за этим Рузвельт заявил, что необходимо посоветоваться с англичанами, так как именно им придется нести основное бремя, — поэтому он умело переложил решение на плечи Черчилля.Рузвельт был искренне обеспокоен ситуацией на Востоке. Он написал Черчиллю после визита Молотова, в котором говорилось: «Молотов очень ясно дал понять, что очень серьезно беспокоится о следующих 4-5 месяцах… У меня очень сильное ощущение, что положение России неустойчиво и может неуклонно ухудшаться в ближайшие недели… важно то, что мы можем столкнуться и, вероятно, столкнемся с настоящей бедой на русском фронте и должны строить планы ее решения»[31]. Однако Черчилль считал, что средиземноморская стратегия дает самые высокие шансы на успех.

Сталин, отвечая на то, что Рузвельт сказал Молотову, действительно согласился сократить свой спрос на поставки, поэтому он жертвовал одной из своих целей, чтобы попытаться обеспечить другую. Однако это было не то, что имели в виду британцы, и на заключительных переговорах в Лондоне Черчилль предложил самое большее небольшой рейд, ясно дав понять Молотову в памятной записке, в которой говорилось, что британское правительство не связано никакими обязательствами. определенные обязательства на втором фронте. Это, а также визит Черчилля в Москву в августе 1942 года, где он повторил, что второго фронта не будет, привели к изменению тактики Сталина.Сталин отказался от примирительного подхода «услуга за услугу», который он использовал, жертвуя припасами для второго фронта, и теперь оказывал давление на союзников, ставя под сомнение их решимость и позволяя своему гневу и подозрениям выйти на поверхность. Когда Черчилль в Москве сказал Сталину, что второго фронта в 1942 году быть не может, Сталин отреагировал резко, заявив, что «нельзя победить, не рискуя» и «не надо бояться немцев»[32]. Гнев Сталина легко понять: на этом этапе войны союзники не одержали крупных побед (Аламейн должен был прийти), в то время как русские оттеснили немцев от Москвы и с большой ценой удерживали осаду Ленинграда.

После этой встречи и до тех пор, пока Оверлорд не был согласован в Тегеране, тон советской дипломатии становился все более враждебным. В декабре 1942 года в отчете УСС была отмечена статья в советской газете, в которой смело говорилось: «Если русским оставить побеждать в одиночку, они проигнорируют англосаксов при установлении мира». Общие усилия в войне обеспечили бы взаимопонимание и прочное сотрудничество во имя мира». Подобные статьи встревожили Запад и, следовательно, поступили именно так, как намеревалось советское правительство.Адмирал США Эрнест Э. Кинг предупредил других объединенных начальников штабов 16 января 1943 г. , что «если Запад не предпримет каких-либо решительных шагов к разгрому Германии, Россия будет доминировать за мирным столом»[33]. Эти непростые отношения продолжались до первой половины 1943 года, особенно после конференции в Касабланке, на которой Рузвельт и Черчилль договорились во второй раз отложить вторжение через Ла-Манш, чтобы атаковать через Сицилию.

В 1943 году беспокойство Сталина по поводу намерений Запада в отношении второго фронта достигло точки, когда Запад считал, что союзнические и советские отношения находятся в кризисе.11 июня 1943 года Сталин сообщил Рузвельту, что «ваше решение… может серьезно повлиять на дальнейший ход войны»[34], и отказался от запланированной встречи один на один с Рузвельтом, чтобы выразить свое неудовольствие. Сталин также возмущался тем, что такие решения, как капитуляция Италии 2 мая 1943 года, принимались без него. Это последовало за разрывом отношений между Москвой и польским правительством в изгнании в апреле 1943 года после открытия немцами Катыни. Что еще хуже, с марта 1943 года Черчилль приостановил конвои в Россию после некоторых тяжелых потерь.Сталин считал конвои обязательным обязательством перед Советским Союзом, Черчилль, конечно, оспаривал это.

Однако надо иметь в виду и то, что именно в этот период Сталин начинает задумываться о необходимости продолжения послевоенного союза. Хотя краткосрочной и самой ближайшей целью Сталина была помощь и второй фронт, он понимал, что в долгосрочной перспективе для достижения его желаний безопасности продолжение дружбы с союзниками отвечало интересам России.Таким образом, в этот момент возник конфликт между тем, что Сталин хотел от союзников в краткосрочной и долгосрочной перспективе. Чтобы примирить эти две цели, Сталин согласился на саммит «большой тройки» 8 августа (до заключения Курска), заявив, что это «желательно при первой же возможности»[35], но только в том случае, если может состояться встреча «ответственных представителей заранее подготовить почву. Причина этого в том, что это дало Сталину больше шансов на достижение своих краткосрочных целей, чтобы он мог сосредоточиться на своих амбициях в области безопасности на встрече «большой тройки», когда она состоится. Таким образом, советская повестка дня на Московском совещании министров иностранных дел 19 октября 1943 г. содержала только один пункт: «Меры по сокращению войны». Вдобавок к этому Сталин приказал предпринять ряд инициатив, чтобы компенсировать любые плохие отношения, которые он мог вызвать своей непримиримостью на втором фронте. Самым важным шагом было упразднение Коминтерна 15 мая 1943 года, рассчитанное на то, чтобы вызвать благоприятную реакцию и стать своевременной мерой для облегчения отношений между союзниками. Корделл Халл воскликнул, что «устранение организации из международной жизни… несомненно, будет способствовать повышению степени доверия»[36].В 1943 году Сталин также сделал значительные уступки русской церкви. Это было в первую очередь мотивировано внутренней причиной использования церкви для повышения патриотизма и морального духа. Однако Сталин разрешил церкви избрать нового Патриарха только 8 сентября, после того как ситуация в Курской области изменилась. Несомненно, что Сталин, принимая это решение, учитывал и международную реакцию: в правление Британского фонда помощи России входили и госпожа Черчилль, и декан Кентерберийского университета Хьюлетт Джонсон, а Сталин был бы признателен, что это тоже прошло бы хорошо. в Америке.

Сталин следил за тем, чтобы его союзники оставались в стороне, поскольку он все еще хотел послевоенного урегулирования, отвечающего его потребностям, а также предупреждал их о возможных последствиях отказа от открытия второго фронта и напоминал им об огромных жертвах, которые Советы принесли в сравнение с союзниками. В Тегеране Сталин твердо придерживался своих целей и снова не изменил их в ответ на политику Запада. Действительно, тактика Сталина в Тегеране заключалась в жесткой игре. После побед России в 1943 году Сталин почувствовал себя достаточно уверенно, чтобы по-бычьи спросить Черчилля, «верят ли британцы в «Оверлорда» или они просто говорят об этом, чтобы успокоить русских?»[37].Разочарование Сталина привело его к тонкому шантажу, чтобы добиться приверженности «Оверлорду»: намекая, что, если «Оверлорд» не будет проведен, ему, возможно, придется рассмотреть возможность заключения сепаратного мира. Это не ускользнуло от внимания Черчилля или Рузвельта. Это привело к тому, что союзники согласились на дату и командира для Overlord.

На протяжении всей войны Сталин больше всего хотел от западных держав их приверженности второму фронту, экономической помощи и их согласия на восстановление границ России 1941 года. Эти цели не изменились.Однако его тактика их достижения помогла. Соглашение Сталина с Рузвельтом в 1942 году о сокращении поставок для второго фронта показывает, что он изначально был готов пойти на компромисс с союзниками. Когда этого не последовало, он становился все более и более настойчивым, пока в 1944 году не был запущен «Оверлорд». Что касается ключевого вопроса о границах, Сталин осознал, что это может стать камнем преткновения на пути к долгосрочному союзу, что привело к реализации стратегии Национального фронта. Однако, поскольку это явно не удалось, Сталин прибег к обструкции и силе, чтобы добиться своего в Восточной Европе и своей буферной зоне.Сталин хотел продолжения сотрудничества, но на своих условиях, и в конечном итоге он предпочел советизацию Восточной Европы продолжению союза. Он не желал идти на компромисс в отношении правительств, которые могли быть недружественными по отношению к России, а это означало, что их должен был выбрать сам Сталин. То, что Сталин хотел от Запада, осталось прежним, даже если его методы достижения этого не изменились.


[1] Кейт Сейнсбери: Поворотный момент: Рузвельт, Сталин, Черчилль и Чан Кай-Ши, 1943 г. – Москва, Каир и Тегеранская конференция (Оксфорд, 1985 г.) Глава VIII: «Тегеранский саммит: Сталин определяет стратегию союзников ».

[2] Рэймонд Бирт, «Личность и внешняя политика: дело Сталина». Политическая психология , Том 14, (декабрь 1993 г.). стр. 607-625. На стр. 621.

[3] Джонатан Хаслем, «Цели советской войны», глава 2 в Взлет и падение Великого Альянса, 1941-45 , ред. Энн Лейн и Говард Темперли: (Нью-Йорк: St. Martin’s Press, 1995). Стр. 37.

[4] Там же, Сталин — Миловану Джиласу. Из воспоминаний Джиласа. Стр. 37.

[5] МИД СССР, Переписка Председателя Совета Министров СССР с Президентами США и Премьер-министрами Великобритании в годы Великой Отечественной войны 1941-1945′ , Том II: «Переписка с Франклином Д. Рузвельтом и Гарри С. Трумэном. (1958). 3 апреля 1945 г., № 286. С. 205-206.

[6] Джонатан Хаслем, « Советские военные цели» в Лейне и Темперли, (ред.): Взлет и падение Великого Альянса . Стр. 24.

[7] Джеффри Робертс, «Идеология, расчет и импровизация: сферы влияния и советская внешняя политика 1939–1945», Review of International Studies 25 (1999). стр. 655-673.

[8] Джонатан Хаслем, « Советские военные цели» в Лейн и Темперли, (ред.): Взлет и падение Великого Альянса . Стр. 27.

[9] Лидия В. Поздеева: «Советский Союз: территориальная дипломатия» , Глава 14 в Союзники в войне: советский, американский и британский опыт, 1939-1945, Дэвид Рейнольдс, Уоррен Ф. Кимбалл и А.О. Чубарян (ред. . ), (Нью-Йорк: St. Martin’s Press, 1994).

[10] Министерство иностранных дел СССР, Переписка , Том II: «Переписка с Франклином Д. Рузвельтом и Гарри С. Трумэном». (1958). 12 апреля 1942 г., № 17. С. 22.

.

[11] Майкл Бальфур, Противники: Америка, Россия и открытый мир 1941-62 . Глава 1: «1941-45» . (Лондон, 1981 г.).

[12] Дерек Уотсон, «Создание Великого Альянса и Второго фронта, 1939–1942». Europe-Asia Studies, Vol 5 (январь 2002 г.), стр. 51-85. На стр78.

[13] У Саймона Себага Монтифиоре, Сталин: Двор Красного Царя (Лондон: Вайденфельд и Николсон, 2003), Глава 36, «Молотов в Лондоне, Мехлис в Крыму, Хрущев в крахе» .

[14] Эдуард Марк, «Революция по ступеням: сталинская стратегия национального фронта для Европы, 1941–1947», Рабочий документ CWIHP № 31 (2001).

[15] Отчет Майского. У Поздеевой: «Советский Союз: территориальная дипломатия» . Союзники в состоянии войны, Рейнольдс, Кимбалл и Чубарян (ред.) .

[16] Робертс: «Идеология, расчет и импровизация», стр. 655-673.

[17] В Марке, «Революция по степеням».

[19] Георгий Димитров. В Робертс, «Идеология, расчет и импровизация.стр. 655-673.

[20] Vojtech Mastny, Холодная война и отсутствие безопасности в Советском Союзе: сталинские годы (Оксфорд: издательство Оксфордского университета, 1996). Стр. 21.

[21] Институт всеобщей истории Российской академии наук, « Коминтерн и Вторая мировая война после 22 июня 1941 г. » (1998), обсуждаемый в Марке, «Революция по степеням».

[23] Дэвид М. Гланц и Джонатан М. Хаус, Когда столкнулись титаны: как Красная армия победила Гитлера. (Университетское издательство Канзаса, 1998 г.).стр. 214.

[24] В Гланце и Хаусе, , когда столкнулись титаны. стр. 215.

[25] Министерство иностранных дел СССР, « Переписка», Том I: «Переписка с Уинстоном С. Черчиллем и Клементом Р. Атли». 22 августа 1944 г., № 323. С. 255.

[26] Уинстон Черчилль — Гарри С. Трумэну, 12 мая 1945 г. У Уинстона С. Черчилля, Вторая мировая война , (Лондон, 1954) Vol. 6. С. 498.

.

[27] Министерство иностранных дел СССР, « Переписка», Том I: «Переписка с Уинстоном С. Черчиллем и Клементом Р. Атли». 18 июля 1941 г., № 3. С. 13.

[28] Там же. 3 сентября 1941 г., № 10. С. 20.

.

[29] Дмитрий Волкогонов, Сталин: триумф и трагедия (Лондон: Вайденфельд и Николсон, 1991), глава 44: «Сталин и его враги» .

[30] Дерек Уотсон, «Создание Великого Альянса». стр. 72.

[31] Уоррен Ф. Кимбалл (ред.), Черчилль и Рузвельт: Полная переписка. Часть 1: «Формирование Альянса: октябрь 1933 г. — ноябрь 1942 г.» . 31 мая 1942 г. , Р-152. стр. 503-504.

[32] У Саймона Себага Монтифиоре, Сталин: Двор Красного Царя , Глава 36.

[33] Марк А. Столер, «Второй фронт» и страх американцев перед советской экспансией, 1941-43 гг., стр. 136-137 Военные дела, Том. 39 (октябрь 1975 г.). стр. 136-141.

[34] Министерство иностранных дел СССР, Переписка, Том II : « Переписка с Франклином Д. Рузвельтом и Гарри С. Трумэном» . 11 июня 1943 г. , № 92. стр. 70.

[35] Там же . 8 августа 1943 г., № 101. С. 78.

[36] Пресс-конференция Корделла Халла, 16 мая 1943 г. В Поздеевой: «Советский Союз: территориальная дипломатия». Глава 14 , Рейнольдс, Кимбалл и Чубарян (ред.) Союзники в войне.

[37] Сейнсбери, Поворотный момент, Глава VIII.

  Автор: Фредерик Страчан
Написано в: Кембриджский университет
Написано для: профессора Дэвида Рейнольдса
Дата написания: май 2011 г.  

Дополнительные материалы по электронным международным отношениям

.

Добавить комментарий

*
*

Необходимые поля отмечены*