Фото оформления двора частного дома своими руками

Приветствуем многоуважаемых читателей! В данной статье, мы хотим показать вам фото оформления двора частного дома, своими руками сделать такой шедевр будет не так уж сложно, как может показаться на первый взгляд.

С помощью простых действий, вы сможете придать приусадебной территории новый и свежий вид. Кроме того, вам не станет помехой небольшие габариты двора. Рассмотрим предложенные варианты, а фото примеры будут сопровождать текст.

Как правильно обустроить небольшой двор?

К благоустройству участка следует подходить со всей творческой фантазией. На самом деле, данная работа будет очень приятной для хозяина, т.к. он сможет показать все свои дизайнерские способности.

Даже обладая небольшим бюджетом и небольшой территорией можно сделать произведение искусства, которое будет радовать вас, ваших родных, друзей и соседей.

Если ваш участок находится в городе, габариты чаще всего бывают небольшими.

В таком случае, вам придется постараться, так как потребуется приложить все свое умение и выдумку. Конечно, данную задачу нельзя назвать невыполнимой, а скорее напротив. По завершению всех декораций, получится своеобразный «оазис», который непременно будет привлекать восторженные взгляды.

Занимаясь ландшафтным дизайном при таком раскладе, учитывайте два правила:

• Территорию возле дома лучше всего покрыть с помощью плитки или натурального камня. Это будет хорошей альтернативой дорожкам, которые попросту негде класть, обладая небольшим двором. Помимо этого, вы получаете эстетичный внешний вид.
• Чтобы дизайн вашего двора не потерял свежий вид, озелените участок. Можно посадить небольшие клумбы, заранее подготовив для них «полигон». Дополните свой зеленый остров растениями с горшками, которые можно подвесить на специальные подставки.

К озеленению следует подойти с большим вниманием и теплотой, чтобы атмосфера была подобающей. Важно уметь правильно сочетать небольшие деревья с кустарниковыми растениями.

Не бойтесь дополнять каждую зону цветущими растениями. Применяя их, вы останетесь только в выигрыше, а внешний вид будет очень красивым.

Помните, что чем больше вы украсите двор, тем комфортнее будет всем жильцам.

При достаточной на то площади, установите деревянный стол и несколько сидений. Чтобы прятаться от знойной жары, он должен находиться в тени – её можно сделать в несколько способов: зеленые насаждения, зонт или импровизированная крыша. Такой укромный уголок будет расслаблять вас после трудного рабочего дня или радовать по утрам.

Двор с большой площадью

Прежде всего, мы рекомендуем начать с проекта. Его можно сделать на бумаге или используя компьютерные программы. Так вам будет проще понять, чего вы хотите и реализовать это. Вы будете заранее знать, что и куда ставить, а не в хаотичном порядке ставить все и сразу. Не лишним будет поделить участок на несколько зон – беседка, клумбы, свободное пространство и т.д.

К примеру, очень удачный получится результат, если будет зона отдыха. Она не обходится без деревянных скамеек, стола или плетеной мебели. Заранее стоит продумать так, чтобы всем находящимся было комфортно, и никто не чувствовал себя ущемлено.

Если будет идти дождь, гости вряд ли захотят идти по мокрой земле – не проблема, проведите несколько дорожек. Для защиты от солнечных лучей, поставьте зонт.

Пространство вокруг этой зоны украсьте цветами.

Любителям пикников не помешает мангал, зону для которого стоит тоже предусмотреть. Не ставьте его слишком близко к постройке. Наилучший вариант – дальний угол участка, иначе весь дым будет в доме, а это не очень приятно, согласитесь.

 

Учитывайте, что автомобиль придется хранить на участке, если отсутствует гараж. Можно встретить участки с прудами, которые выглядят просто потрясающе. Не беда, если при покупке его не было – вырыть самостоятельно не самая сложная задача. Чтобы выделить такое озеро выложите на берегу камни.

Как правильно озеленять?

Вряд ли получится красивое оформление участка, если не будет зеленого газона. Есть два варианта для такого дизайна:

• Можно посадить специальный сорт травы, иначе называемый газонной.
• Воспользоваться рулонным газоном и застелить ваш дворик.

Первое решение подойдет тем, кто настойчив, трудолюбив и обожает садовое дело, т.к. на получение качественного результата может уйти несколько лет и достаточно усилий.

Второе же для тех, кто жаждет получить красоту здесь и сейчас. Вам нужно будет измерить все габариты участка, учитывая зеленые насаждения и отправляться покупать нужный материал.

Учитывайте, что его нужно класть сразу после покупки.

В некоторых случаях, понадобится спиливать ненужные деревца, которые портят внешний вид. Обязательно осмотрите, в каком состоянии почва, ведь если она будет некачественной, у вас вряд ли получится что-то высадить на ней. Плодородная почва особенно будет востребована там, где будут зеленые насаждения.

Когда вы положите рулонный газон, поливайте обильно в течении 7-10 дней. Это нужно для того, чтобы трава укоренилась, и места стыковки были незаметны. С помощью такого нехитрого декорирования, ваш двор станет натуральным произведением искусства.

Декоративные элементы

Декоративными элементами важно подчеркнуть все оформление и правильно его завершить. В этом деле, не обойтись без кованных и деревянных скамеек, цветов в красивых горшках, старых деревянных телег, колес и т.д. Попробуйте и вы сразу почувствуете, как приятнее стала атмосфера на вашем участке. Важно не переборщить и обладать чувством меры.

Когда будете засаживать цветы во дворе, позаботьтесь о том, какие им нужны условия и их обеспечение. К примеру, некоторые растения любят солнечный свет, другие же прекрасно чувствуют себя в тени; количество воды, при поливе; какое нужно удобрение; период цветения и т.д.

Таким образом, Вам были представлены основные аспекты, которые надо учитывать, занимаясь обустройством собственного приусадебного участка. Самое главное правило – делать все с любовью и теплотой, именно тогда ваш дворик превратиться в настоящий зеленый рай, который будет расслаблять, и радовать изо дня в день.

Дизайн двора частного дома своими руками: идеи, фото, оформление

Дизайн двора частного дома – искусство, овладеть которым может каждый. Красота частного дома начинается с его дворика, а как сделать красивый двор своими руками ми поговорим в этой статье. Первое впечатление гостей о доме, его хозяевах складывается именно в придомовой зоне и это, на первый взгляд, маленькое пространство можно превратить в изюминку, которая произведет неизгладимое впечатление.

Сейчас современный дворик – зона отдыха всей семьи, гордость хозяев.

Давно ушли в историю времена, когда придомовое пространство банально асфальтировали, делая из него домашнюю парковку.

Идеи для двора своими руками

Оформление домовой территории напрямую зависят от ее функциональной нагрузки. При воплощении дизайна нужно гармонично сочетать комфорт, функциональность, красоту. Идеи для двора частного дома, находящегося в городской черте или загородного дома, не предполагающего выращивание овощей, будут отличаться от деревенского убранства.

Первое, на то надо обратить внимание – выбор стиля оформления. Он должен гармонично поддерживать экстерьер дома, быть его неотъемлемой частью. Дом, выполненный в сдержанном стиле, предполагает наличие уютной зоны отдыха европейской стилистики. Это может быть уютная лаунжд зона, с лаконичной мебелью, вкраплением элементов из натурального текстиля. Присутствие мягкого газона, каменных дорожек и красивых кустарников, деревьев станет гармоничным дополнением. В этот стиль хорошо впишутся карликовые вечнозеленые деревья, высаженные в уличные крупные горшки, а также аккуратно подстриженные кустарники. Цветы для клумбы, подвесных кашпо, подбираются нежных тонов, поддерживающие идею мягкого уюта.

Если размер территории позволяет, уместным будет также небольшой прудик, фонтан или водопад, украшенный растениями, камнями.

Важным моментом при создании дизайна является подсветка. Небольшие фонарики, вместе с подсветкой садовых дорожек, сделают вечернее препровождение на свежем воздухе комфортным, подарят эстетическое наслаждение.

Дизайн маленького двора частного сектора несколько суживает возможности, однако и в нем уместна маленькая зона отдыха. Под тенью деревьев можно установить самодельный столик, кресла из деревянных поддонов, украсить их текстилем.

фото дворика с мангалом

Небольшой круглый каменный мангал (его несложно сделать своими руками) и стриженый газон станут прекрасным украшением маленького дворика. Украсить скучный забор, превратив его в необычный зеленый, цветущий ковер, можно высадив плетущиеся розы, другие растения. Этот прием визуально расширяет пространство.

Идеи для двора частного дома не ограничиваются европейским стилем. В зависимости от природных условий, визуального вида дома, можно экспериментировать со средиземноморской, восточной стилистикой.

Дворик в восточном стиле

Правильно организованное пространство в сочетании с дизайнерскими тематическими украшениями могут воплотить любой стиль, невзирая на ограниченность пространства.

Детская площадка во дворе

Заботясь о маленьких детях, их досуге не стоит забывать об обустройстве детской зоны для игр. Это может быть маленькая песочница, качели, изготовленные самостоятельно, другие игровые комплексы. При создании детского пространства стоит помнить, что оно должно быть безопасно.

Детская зона во дворе

В доступной близости не должно быть мангалов, осветительных приборов, кустов, цветочных клумб. Минимальный декор допустим, но основным критерием его установки должна быть безопасность, комфорт ребенка.

Дизайн двора частного дома в деревне

Зачастую пространство в деревне не ограничено, что поможет воплотить даже самые объемные идеи. Грядки трав и даже красиво высаженные кусты помидоров черри станут прекрасными декорациями деревенского стиля. Мягкое сочетание цветочных клумб с овощными грядками станет не только красиво, но и функционально. Выложенные камнем, гравием дорожки станут соединяющим элементом разнообразных посадок. Использование дерева, камня, воплощение с их помощью элементов декора подчеркнут индивидуальность двора.

Деревенский дворик

Для убранства экстерьера можно использовать разнообразные садовые инструменты, горшки, старые ведра, предварительно задекорировав их, придав им новое звучание. Так как украсить двор в деревне, можно совершено разными стилями, не стоит забывать о функциональности. Небольшая зона отдыха, мангал в стиле старинной печи, а также большие семейные качели, добавят уюта, сделают отдых приятней.

Этапы перевоплощения двора

Решив сделать оформление двора частного дома самостоятельно, нужно знать несколько основных правил проведения работ. Изначально следует нарисовать детальный план двора с имеющимися подсобными постройками. Определившись с будущей стилистикой, на бумаге нужно расставить предполагаемые новые постройки и элементы, сделать разметку садовых дорожек.

Следующий этап – подбор материалов. Для обустройства дома лучше выбирать натуральные материалы, устойчивые к погодным условиям. Это сохранит их долговечность, не будет вредить здоровью окружающих. Для создания дорожек лучше использовать плитку, камень. Они долговечны, эстетически красивы.

Озеленение, подбор растений. К этому этапу нужно подойти предельно внимательно, учитывать климатические условия, а также наличие свободного времени для ухода за насаждениями. Капризные, требующие много внимания растения, не самый лучший выбор для двора. При отсутствии должного ухода они плохо развиваются, визуально портят впечатление от окружающей флоры.

Подбирая сорта цветов, необходимо брать во внимание период цветения, это поможет создать клумбы, цветущие весь сезон.

Интересным дизайнерским решением является использование разнообразных тематических статуэток. Их размещение, количество следует также продумать. Облагораживая маленькую территорию, не нужно излишне увлекаться декором. Это может визуально захламить пространство, испортить внешний вид.

Создать дизайн двора частного дома своими руками вполне достижимая, реальная цель. Тут потребуется лишь чуточку фантазии, вдохновения и немного свободного времени для воплощения своих планов.

 

[ratings]

12 лучших идей дизайна двора в частном доме своими руками

Главная » Двор и сад

Двор и садДомЛандшафтный дизайн

Новоженина Анна

2 комментария

Хорошо ухоженный двор позволяет выгодно обрамлять дом, оказывает самопрезентацию и основу для дальнейшего впечатления. Хорошо продуманный и организованный дизайн двора и ландшафтный дизайн должны дополнять естественную местность и продолжать задумку внутреннего оформления. Обо всем более детальней далее в статье.

Идеи макияжа на заднем дворе

После рассмотрения основных правил ландшафтного дизайна, переходите к благоустройству пространства. Ознакомьтесь с приведенными ниже идеями, чтобы обустроить задний двор.

Замените устаревшие материалы

Для этого сейчас часто используют сплошной бетон с кирпичными полосами. Сделайте зону патио с бетоном, насыпьте белый песок и добавьте фонтан для выразительности.

Увеличьте зону патио

Обычная ошибка на заднем дворе делает патио слишком маленьким. Когда вы работаете над макияжем на заднем дворе, подумайте над расширением патио, чтобы разместить большую мебель и обеспечить прогулку вокруг пространства.

Патио – полезное украшение двора

Переделайте мощение

Обычный серый бетон может быть довольно скучным. Преобразите свою брусчатку заднего двора, чтобы трансформировать ощущение от всей местности. При переделке тротуарной плитки у вас есть два варианта: удалить существующий тротуар или преобразить то, что у вас есть. Создайте пятна и гравировку на бетонной дорожке, чтобы он выглядел как естественный камень. Если вы хотите ремоделировать существующую мощение, вы сэкономите деньги на материалах и рабочей силе.

Садовые дорожки с малыми затратами

Не позволяйте маленьким или неудобным пространствам ограничивать вас

Узкие пространства могут представлять проблему и часто заканчивается тем, что они не используются. Однако вы можете превратить узкое пространство в задний двор, полностью оборудованный для активного отдыха. Креативная планировка и методы экономии пространства могут использоваться, чтобы приспосабливать больше возможностей к маленькому или неудобному заднему двору.

Сделай сам свой задний двор

Переделывать задний двор можно самостоятельно, без профессионалов с их ресурсами, если дело ограничивается посильной работой. Однако сюда не входит снос и установка новых малых архитектурных форм, так как эта работа займет у среднего домовладельца недели, чтобы закончить, в то время как команда профессионалов может сделать это в течение нескольких дней.

Множество идей для создания красоты

Дополнительно могут быть осложнены проекты, которые включают установку проточной воды, газа или электрических линий. Если вы хотите фонтан, встроенный гриль или много освещения, лучше всего нанять лицензированного специалиста. Однако при выборе варианта DIY, который сэкономит вам немного денег, подумайте о том, чтобы самостоятельно высадить растения. Если Убедитесь, что вы знаете требования для каждого растения, чтобы выбрать лучшее место. Рассмотрите также вариант самостоятельной установки зоны для патио.

Создание искусственных водоемов

Иметь собственный бассейн является мечтой большинства современных владельцев частных домов. Если территория, окружающая дом, достаточно большая, то на ней уместно создание бетонных конструкций такого плана, особенно если грамотно создать освещение вокруг них. При этом дно и стенки бассейна лучше всего декорировать с помощью ПВХ-пленки или же мозаики. Вторым, достаточно популярным сегодня вариантом, является использование готовой жесткой формы, которая изготовлена из ПВХ или композитных материалов. Если же участок имеет небольшую площадь или находится возле дачи, то предпочтение следует отдавать использованию надувных бассейнов – на такой территории неразумна установка массивных водоемов, нельзя здесь делать и огромный каток в зимнее время или создавать излишнее «тяжелое» освещение.

Грамотный ландшафтный дизайн подразумевает, что бассейн должен объединять в себе красивый внешний вид искусственно созданного своими руками водоема и быть при этом функциональным.

Конечно, бассейны в большей степени являются именно функциональными элементами, в отличие от другого вида водяных источников – пруда, который предназначается, прежде всего, именно для того, чтобы радовать глаз. Это в первую очередь украшение территории двора, особенно если обустроить его недалеко от беседки. Самый простой вариант создания его своими руками – это выкладывание дна вырытого котлована таким материалом, как ПВХ-пленка. Неглубокие пруды в зимнее время можно использовать как каток.

В процессе создания прудов в стиле «а-ля натюрель» берега специалисты рекомендуют оформлять с помощью таких природных материалов, как галька и натуральные камни. По их периметру следует сажать растения, которые любят повышенную влажность – здесь уместно использование камыша, осоки, болотного ириса и мяты водной. Пригодится в данном случае и водное растениеводство, т. е. правила посадки на дно прудов кувшинок, лотосов, кубышек и пузырчатки. Следует помнить, что существуют такие представители зеленых «жителей» водоемов, которые просто будут находиться в свободном плавании, т. е. сажать их, вообще, не требуется. К таким культурам относятся рогульник, ряска, сальвиния.

В большинстве подобных прудов, конечно, нельзя и просто невозможно купаться, но они прекрасно подходят для разведения водных растений и рыбы.

Прекрасное дополнение любого пруда – искусственный водопад. Шум воды, которая стекает с каменных скал, предоставляет возможность полного погружения в настоящий релакс – это особенно актуально около зоны отдыха. Падающей водой характеризуются и фонтаны, которые в современном исполнении могут быть довольно неожиданных форм. Движение воды в прудах, сделанных своими руками, проще всего создать именно с помощью простейших фонтанов, установка которых сегодня является сферой деятельности многих компаний.

При желании совсем несложно сделать на территории двора бассейн для купания или искусственный пруд. Для первых лучше всего использовать бетон или готовые жесткие формы, которые нужно просто закопать в грунт. Если же бассейн понадобится лишь на пару теплых летних месяцев, то лучше отдать предпочтение разборным каркасным или надувным моделям, но для этого водоема нужно планировать и подготовить соответствующий участок двора.

Создаем водоемы

Создание искусственного водоема

Для прудов рекомендуется использовать покупные жесткие формы, но можно и полностью создать водоем своими руками. Для этого необходимо вырыть котлован желаемых размеров, дно и стены устелить ПВХ пленкой, а по краям придавить ее камнями и засыпать песком, камнями или землей и засадить влаголюбивыми растениями. При желании можно украсить пруд водяными растениями, для этого нужно высадить на дно водоема саженцы лотоса, кувшинки или кубышки.

Идеи для дизайна патио зоны

Патио – это жизнь на свежем воздухе. Вы, вероятно, проведете много часов с друзьями и семьей в своем патио. Вместо покупки большого дома, многие люди ищут, чтобы расширить свое жизненное пространство на открытом воздухе. В результате зона патио становится все более крупной, роскошной и более защищенной.

Наружные патио стали центрами активности, ориентированными на развлечение и расслабление. Хорошо спроектированный внутренний дворик не только добавит дополнительное жилое пространство в ваш дом, но и увеличит его стоимость перепродажи.

Организация площадки для отдыха

Так как ваш внутренний дворик обеспечит основу для жилого пространства на открытом воздухе, он должен быть прочным, хорошо сконструированным. Можно выбрать разнообразные патио и тротуарные материалы. Определите какой размер, форма и стиль внутреннего дворика лучше всего соответствуют потребностям. Используйте информацию здесь, чтобы начать сбор идей для нового внутреннего дворика.

Пришло время перестать думать о своем патио как о простом месте, чтобы провести время на свежем воздухе. Он может служить центром для различных функций, включая столовую, кулинарию, общение и отдых. Стиль вашего внутреннего дворика изменится в зависимости от того, какие функции вы хотите в нем разместить.

Пустынный оазис

Ещё одна идея дизайна в стиле пустыни. В этом проекте частного двора используется кактус и агава вместо стандартных вечнозеленых растений. Камень и гравий — лучшие друзья ландшафтного дизайнера на пустынную тематику. В данном варианте, этот строительный материал был использован, чтобы выделить небольшой участок зелёного газона — он выступает в роли оазиса. Чтобы не поливать и не косить такую небольшую площадь газона, лучше сделать его из искусственной травы.

Бетонные патио

Долговечность и универсальность бетона делает его отличным выбором для мощения внутреннего дворика. Бетонный дворик имеет множество преимуществ по сравнению с профнастилом и другими поверхностями.

Бетонное патио в интерьере двора

Преимущества бетонных патио:

• Высокопрочный.
• Низкие эксплуатационные расходы.
• Способный к адаптации к любому стилю.
• Можно заливать в любую форму.

Варианты декора:

• Цветной бетон. Есть несколько способов покраски бетона, включая контрастирование, интегрирование, твердые и жидкие методы покраски (используемые в сочетании с тиснением) и полное окрашивание.
• Тисненный бетон — поверхность вашего конкретного внутреннего дворика может быть отштампована для создания текстуры, имитирующей камень, кирпич или другие материалы.

Тисненный цветной бетон под камень

Если у вас уже есть внутренний дворик, который имеет трещины или загрязнен, его можно очистить с помощью бетона. Бетонная шлифовка сделает ваш внутренний дворик похожим на новый. Реабилитированный бетонный дворик можно покрасить и отштамповать.

Еще одна сильная тенденция состоит в том, чтобы интегрировать растения в места, где в противном случае были бы расположены компенсационные швы. Они помогают создать более воздухопроницаемую поверхность и разбавить обширное строение с помощью зелени. Нередко используют искусственный дерн в этих местах, особенно в зонах, где нужно сохранить влажность.

Трава между швов для поддержания влажности

Подвержены ли бетонные патио растрескиванию?

Бетон хорош для теплых климатических ландшафтов, которые не испытывают экстремальной смены мороза и оттепели северных регионов, что является причиной неконтролируемого растрескивания. Другие факторы также могут привести к растрескиванию.

Это будет Вам интересно: Ландшафтный дизайн для сада своими руками (185+ Фото). Стили, о которых стоит знать

Эффектный субтропический стиль

Если вам посчастливилось жить в климате, где можно выращивать субтропические виды растений, то подумайте об использовании этой идеи для озеленения вашего двора. Если нет, не беда — пальмы можно заменить другими похожими деревьями. Фокус внимания в этом проекте притягивает декоративный водопад. В районах, где угроза замерзания минимальна, этот водный объект не будет нуждаться в таком же уходе, как фонтаны или пруды в северных районах.

Идеи для беседок

Беседки и другие теневые структуры – еще один способ наслаждаться природой, даже если условия снаружи не самые удачные. В жаркое лето вы можете расслабиться и развлечься на свежем воздухе, не подвергаясь солнечному удару. Теневые структуры также расширяют сезон до осени и зимы. Если ваша конструкция построена с твердой крышей или даже с изолированными стенами, вы можете наслаждаться спокойным зимним утром, потягивая чай, не тревожась от дождя или снега.

Уютная беседка для летнего отдыха

Типы теневых строений

Беседки представляют собой автономную структуру, органично помещенную в ландшафт. Они могут стоять на тропинке и определять пространство для прогулки, или могут обозначать патио зону или развлекательное пространство на открытом воздухе. Пергола обычно имеет открытые стороны, а также решетчатую или сплошную крышу.

Перголы в ландшафтном дизайне

Конструкции для патио похожи на перголы, за исключением того, что они прикреплены к дому. Это может быть преимуществом, потому что патио зона может использовать дом для поддержки и, следовательно, может стоить меньше, чем самостоятельная структура.

Беседки восьмиугольной формы с прочной кровлей наиболее часто используются в традиционных садово-парковых зонах. Они могут быть привлекательным дополнением, если стиль окружающего ландшафта работает со структурой.

Традиционная садово-парковая зона

Брезентовый навес – это современный способ получить облегчение от солнца. Ткань растягивается через специально спроектированные столбы для акцентирования и покрытия зоны отдыха или патио. Брезентовый навес отлично смотрится с прямыми линиями и простой геометрией, используемыми в современных домах, и выполняют двойную обязанность – как декоративная и художественная часть пейзажа.

Брезентовый навес для беседки

Сеточная терраса строится прямо у дома, как правило, у задней двери для легкого доступа. Вместо стеклянных окон у нее большие сетки, которые защищают от насекомых. Сеточная терраса отлично подходит для ужина, так как вы получаете качественное времяпрепровождение на открытом воздухе без непрошенных гостей.

Солнечная комната также строится прямо у дома. Поскольку она может быть полностью изолирована и построена с двухпанельными окнами, это четырехсезонная структура, которая действует как дополнение к вашему дому. Солнечная комната полностью защищена от атмосферных воздействий, поэтому вы можете наблюдать за птицами и дикой природой в комфорте даже зимой. Солнечная комната действительно отличается от остальной части вашего дома тем, что у нее много окон, которые улучшают внешний обзор.

Этап #5. Используем декоративные элементы

Красиво оформить двор, как это делают профессиональные дизайнеры, будет проще, если воспользоваться специальными декоративными элементами.

Крупные садовые декорации придают саду стилистическую направленность, вносят необходимые акценты, создают динамику. Различные скульптуры, фонтаны, обелиски размещают на открытых площадках, во внутренних двориках-патио, в цветниках.

Небольшие украшения также актуальны – они придают дизайну двора особую прелесть. Особенно любимы в народе садовые фигурки в виде животных или сказочных персонажей. Главное, не перестараться с их количеством, чтобы не превратить двор в детскую площадку. Хотя для семей с детьми это не так уж и плохо!

Деревянные фигурки сусликов, размещенные в растительных посадках, разнообразят интерьер двора

В современном ландшафтном дизайне приветствуется совмещение декоративной роли с функциональной. Различные скворечники, кормушки для птиц, бельчатники традиционно являются проявлением заботы о животном мире. Но, в необычном, оригинальном исполнении, они достойно украсят дворовый интерьер. Арт-объектами с полезными свойствами могут стать стилизованные ограждения из лозы, декоративные цветочные вазоны, плетеные садовые ширмы.

Забавные разноцветные контейнеры из металлических бочек — оригинальная идея для декоративного огорода

Оформление террасой

Независимо от того, какой у вас размер заднего двора, вы можете максимально использовать доступное пространство и жить мечтой. Вот несколько простых идей по озеленению своими руками, чтобы сделать отличное открытое пространство, которым вы можете наслаждаться днем ​​и ночью.

Настройте свое пространство с настилом

Нет ничего лучше, чем новая терраса, чтобы превратить ваш задний двор в открытую гостиную или прекрасное место для вечеринок. Это простой и доступный способ расширить ваше жилое пространство, которое продержится много лет, а с небольшим ноу-хау, вы сможете построить ее сами.

Терраса — помещение с настилом

Существует несколько вариантов материала для настила. Помимо традиционных деревянных настилов есть экологически чистая альтернатива. Композитный настил может быть изготовлен из переработанного пластика, который долговечен, прост в установке и обслуживании и устойчив к гниению и вредителям.

Постройте с помощью балок

Балки из экологически чистого материала

Вы можете сформировать задний двор любого размера и придать ему естественный, земной вид с обработанными сосновыми балками. Обработанные сосновые балки устойчивы к разложению, грибкам и вредителям, что делает их одним из самых универсальных, простых в использовании и износостойких ландшафтных материалов на рынке. Они могут быть использованы для создания подпорной стены, ступенчатого сада, клумбы или в качестве границы вдоль ваших грядок.

Пространство с подпорными стенами

Подпорные стены — отличный способ создать интересные ступени для оформления вашего заднего двора. Вы можете использовать их для создания поднятого сада, чтобы окружить свое развлекательное пространство или сделать тихий уголок, чтобы расслабиться. Подпорные стены также являются хорошим способом сгладить области наклонного блока и добавить дополнительное пространство для детей, чтобы играть или для вас, чтобы развлечься. В зависимости от вида, который вы хотите, подпорные стены могут быть изготовлены из бревен или обработанных сосновых шпал. Используйте специально созданные материалы для удержания стен, которые являются взаимоблокирующими, долговечными и имеют ряд цветов.

Собственное мощение

Вы можете привнести настоящую определенность своему заднему двору и создать отличный внешний вид с помощью брусчатки. К тому же это будет легкий проект, который вы сможете сделать самостоятельно. Брусчатка делает прочную основу для вашей развлекательной зоны на открытом воздухе, или вы можете сделать дорожку через свой сад. На рынке есть различные цвета и конструкции для укладки, подходящие для любого заднего двора, из бетонной текстурированной, панельной и песчаной брусчатки.

Простое и удобное покрытие для двора

Добавьте цвет и текстуру с галькой

Галька — это простой способ принести разные цвета и текстуру на задний двор. Вы можете использовать ее, чтобы заполнить пустые места в садовых клумбах или в качестве почвенного покрова, чтобы дополнять проложенную или настильную площадку.

Для чистого декоративного облика вы можете использовать гальку, чтобы создать границу или ландшафтный путь. Есть много цветов и стилей, из которых можно выбрать белый, синий, оранжевый, красный, зеленый, лайм, серебро или золото. Используя ту же цветную гальку, вы можете создать однотонные зоны или смешать цвета, чтобы создать более яркий вид.

Яркая клумба с помощью гальки

Водное садоводство

Ещё одна вариация дизайна двора с ручьём, но тут больше камней, цветов и растительности, что добавляет более натуральный не декоративный вид. Как вы можете видеть на фото, в этом примере есть всё, от роз до цветущих травы, таких как розмарин, лаванда и тимьян. Также, среди всей этой растительности, виднеются небольшие самодельные скульптуры.

Ландшафтный дизайн переднего двора

Когда речь заходит об оформлении переднего двора, вы захотите подумать о том, какие особенности вашего дома будут подчеркнуты, а также о том, как вы сможете превратить его в открытое пространство, которое будет активно использоваться. Если хотите проводить там время отдыха, то конфиденциальность будет ключевым фактором. Конфиденциальность может быть создана с помощью стены или живой изгороди.

Получите новую перспективу

Прежде чем выбрать проект, посмотрите на ваш пейзаж свежими глазами и более широко. Мы так привыкли к своему ландшафту, что бывает трудно определить, что могут увидеть другие. Есть два простых трюка, чтобы увидеть пейзаж с новой точки зрения. При использовании обоих этих методов цель состоит в том, чтобы забыть, что вы думаете о своем ландшафте, и вместо этого посмотреть, что на самом деле существует.

Первый — это трюк старого художника. Отойдите от своего пейзажа достаточно далеко, чтобы вы могли увидеть все сразу. Затем прищурьте глаза, пока картинка не размоется, и попытайтесь очистить свою память.

«Нарисуйте» свою картину для создания ландшафта

Могут быть участки, которые при размытом взгляде становятся темными и заросшими. Некоторые области могут выглядеть грязно, потому что есть слишком много небольших насаждений, статуй или горшков. Или, у вас может быть яркая и чистая область, но немного слишком пустая. Все эти идеи могут дать вам общее представление о том, какие проекты решать в первую очередь.

Вторая техника, которую вы можете использовать, чтобы увидеть свой пейзаж новым взглядом – это сделать черно-белые фотографии вашего ландшафтного дизайна. Придавая цвет, вы можете сделать знакомое пространство новым, поэтому вы увидите его объективными глазами. В настоящее время большинство цифровых камер имеют черно-белую настройку, поэтому это легко сделать, даже если вы не техно-гений.

Определите границы и добавьте мульчу

Чистые края обманывают взгляд, создавая пейзаж аккуратным и ухоженным. Если газон закрался в клумбы в саду и создал неровную линию, то определение границы может улучшить внешний вид всего ландшафта.

Начните с того, что выложите садовый шланг для определения новой границы. Не делайте ошибку начинающего, создав волнистую линию «пьяной змеи». Вместо этого сделайте широкие кривые, которые в масштабе соотносятся с размером вашего дома. Затем используйте мотыгу, чтобы обрезать траву, пока у вас не получится чистая, привлекательная линия.

Определите красивую линию мульчей

После того, как вы установили аккуратную границу, добавьте слой мульчи из древесной щепы для изысканного вида. Яркий цвет привлекателен, сглаживает неровную поверхность почвы и, как правило, дает озеленению профессиональную отделку.

Обрежьте громадные кусты

Если растение явно не предназначено для того, чтобы быть изгородью, то его нужно обрезать. Иначе будет ощущение, что обслуживание вышло из-под контроля.

Обрежьте кустарник у основания, удаляя любые ветки, которые находятся на расстоянии 15 см от земли. Это дает более открытый вид и творит чудеса на Рододендронах и других кустарниках, которые могут казаться мрачными и подавляющими, когда расползаются по земле.

Аккуратные кусты во дворе дома

Еще одна хорошая задача – аккуратно обрезать любое растение, которое касается дома. Растения, которые опираются на дом, могут вызывать растрескивание краски, а также плесень и муравьев. Обрезка растений от 20 до 30 см от дома даст озеленению более открытый вид, а также даст вам возможность вымыть дом или при необходимости подкрасить его.

С чего начать?

Освоение любой науки начинается с обучения. Несколько важных моментов стоит уяснить ещё до начала оформления территории.

Участок разделяется на три зоны:

• участок перед центральным забором;
• центральный вход и въездная группа перед фасадом здания;
• участок земли за домом (или сбоку строения).

Каждая зона имеет особенности оформления. Здесь многое зависит от местных условий, а также предпочтений хозяев.

Правила ландшафтного дизайна заднего двора

Задний двор – это место для семейного отдыха. Но проектировать то, что душа пожелает, тоже нельзя.

Придерживайтесь основных правил обустройства:

1. Выберите однин центральный объект (акцент). Это может быть что угодно: беседка, комплексная зона отдыха, фонтан или плодовый сад.
2. Перед тем как размещать МАФ на своём участке, составьте примерную схему. Для сравнения нескольких вариантов и выбора самого лучшего, чертится два и более эскиза. После расположения всех элементов их раскрашивают цветными карандашами. Получившиеся оттенки потом отразятся на выборе строительного материала.
3. Учитывайте расположение построек и растений относительно сторон света. От этого зависит освещённость объектов.
4. Также учитываются преобладающие направления ветра. Цветы и плодовые деревья не любят сильного порывистого ветра. Если на участке где-то постоянно дует сильный ветер, то целесообразно, например, одну стену беседки закрыть глухой перегородкой.
5. Когда МАФ расставлены по местам, наносится разметка дорожек. По правилам одного акцента, дорожки соединяются в одном объекте, из которого можно свободно перейти к остальным элементам.
6. Учитывается удобство и эргономика. Каждый проход обеспечивает прохождение двух человек, без схода с дорожки. Если участок небольшой, тогда дорожки лучше располагать дугообразным методом. И наоборот, когда до объекта далеко идти, дорожка укладывается прямо.
7. После анализа нескольких вариантов и выбора одного определённого, ещё раз внимательно изучите его, и скорректируйте. Там, где получились открытые площадки, имеет смысл дополнить свободное пространство декоративными деревьями, альпийскими горками или миксбордерами. Сортовой состав цветников должен соответствовать стилю архитектурного решения участка.

Если планируется сооружение пруда с ручьём или без него, этот элемент проектируется в первую очередь. Здесь важно соблюдать имеющиеся уклоны.

Вариант оформления маленького двора частного дома своими руками представлен на фото ниже.

Участок перед фасадом здания

Место перед домом может иметь обширную территорию, а может обходиться одним палисадником (как деревенский дворик).

В первом случае площадь разбивается на въездную группу для автотранспорта со стоянкой и центральные проходные дорожки. При таком расположении целесообразно выделить один главенствующий объект. Красиво будет смотреться фонтан, выполненный в древнегреческом стиле, а также монументная статуя. По бокам от центрального элемента архитектуры оформляются цветочные клумбы, называемые миксбордерами.

Миксбордер – объект ландшафтного дизайна, составленный из разных растений. Сюда входят цветы, газонная трава, экзотические пальмовые деревья, папоротник и другие насаждения. Миксбордер должен иметь несколько контрастирующих оттенков, разбавленных яркой зеленью декоративных кустарников.

Если финансы не позволяют купить фонтан, тогда обойдитесь центральной альпийской горкой. Её структура аналогична миксбордеру. Отличие в том, что растения высаживаются на предварительно отсыпанный пригорок. Наличие природного камня приветствуется.

Но с альпийской горкой тоже много проблем по уходу. Проще посадить дерево, или группу деревьев, например, туи. Если установить на землю подсветку, в ночное время вид получится отменный.

Боковые клумбы оформляются обыкновенным способом, посадив розы, ромашки и другие цветы. А можно отсыпать землю разноцветным щебнем, выложив замысловатые узоры. Дополнить архитектуру смогут декоративные мельницы, фигуры диких зверей, а также садовые гномики.

На что обращать внимание?

1. Не переусердствуйте с цветущими растениями. Если решено устраивать альпийскую горку в качестве центрального объекта, то не засаживайте соседствующие клумбы яркими цветами. Они будут перетягивать внимание на себя.
2. Оформление зависит от типа забора. При глухом сооружении целесообразно насаждения располагать ближе к дому. А вот если забор выполнен из металлической ковки с просветами, чтобы скрыть от глаз прохожих двор, растения сажаются рядом с ограждением, или даже пускают вьюны по железной перегородке.
3. Точка обзора – откуда хотите наблюдать растительную прелесть. Если из окна дома, тогда насаждения поместите ближе к забору. И наоборот, когда перед домом есть площадка для отдыха (столики, навес), тогда декоративные деревья сажаются прямо перед домом (сразу за отмосткой).
4. Применяйте принцип «по нарастающей». Высокие деревья и кустарники относятся на задний план, тогда как низкие цветы высаживаются ближе к точке обзора.

Если делаете навес для автомобиля перед гаражом, обращайте внимание на сторону отбрасывания тени. Не допускается затенять центральный объект перед фасадом здания больше, чем на половину дня.

В густо застроенных районах чаще всего дома строятся на границе земельного участка перед дорогой. Это делается из расчёта максимально сохранить пространство за домом. Поэтому максимум, что здесь можно придумать, так это оформление цветочного палисадника с небольшими кустарниками. Такой способ закроет окна от яркого солнечного света и от взора прохожих.

Не сажайте высокорастущие деревья в палисаднике, особенно иву. Со временем растение наберёт высоту и вам придётся вырезать ветки, чтобы не допустить повреждений крыши. Ива – лёгкое дерево. Структура её древесины отличается маленькой плотностью, что вызывает гниение веток и ствола. Кажущееся с виду живое дерево на поверку может оказаться гнилым изнутри. Сильный порыв ветра поломает ветки, которые могут нанести увечья.

При полном отсутствии свободного места, фасад здания облагораживают девичьим виноградом, густо вьющимися тёмно-зелёными и бардовыми оттенками.

Участок перед центральным забором

Если ваш приусадебный участок обладает обширным пространством перед фасадным забором, то вам крупно повезло. Это место оформляют очень красивым способом. Здесь уже допустимо посадить высокорастущие деревья, которые будут закрывать обзор на проезжую часть.

Лужайки перед забором засаживаются газонной травой, по которой удачно располагаются дорожки, вымощенные натуральным камнем произвольного формата. Вдоль ограды красиво будут смотреться стройные туи, а посередине лужайки – грациозные развесистые голубые ели.

Кроме этого, здесь также высаживают цветочные клумбы и миксбордеры. Обязательно украшайте такие композиции природными булыжниками округлой и острой формы.

Любителям живой изгороди повезло. В этой зоне декоративные кустарники используют везде. Окружите голубую ель, отгородите газонную лужайку от дороги, или просто огородите периметр центральной дорожки до самой калитки.

Какие тут есть нюансы?

1. Как и в предыдущих особенностях благоустройства разных зон, обязательно учитывайте тип забора. Если сооружение выложено из кирпича монолитом, то цветочные композиции, а также низкорослые деревья и кустарники отлично впишутся.
2. В случае когда ограждение с просветами из металлической сетки или ковки, высокие деревья, вкупе со стройными туями закроют обзор внутреннего двора.
3. Перед выбором того или иного варианта учитывайте оформление центральной зоны перед домом. Если вы посадите яркие цветы, или же одни зелёные деревья в обеих зонах, два объекта сольются воедино, что теряет смысл зонирования.

Не располагайте растения слишком близко к проезжей части автомобильной дороги. Проезжающие машины поднимают слой пыли или разбрызгивают воду и грязь после дождя. Это отразится на чистоте лужайки и цветов на ней.

Деревья

Ключевым качеством при выборе дерева для вашего переднего двора должна быть его сдержанная привлекательность. Правильное дерево может преобразить передний двор, добавив структурный интерес, сезонный цвет, оттенок и масштаб. Лучший выбор дерева для переднего двора зависит от факторов, включая ваш климат, пространство, которое у вас есть, предпочтения и ориентацию вашего ландшафта.

Деревья для малых пространств

Выбирая дерево для небольшого переднего двора, ищите образец, который создаст фокус, не доминируя над вашим домом или ландшафтом. Есть много небольших или карликовых разновидностей деревьев, которые не будут расти выше 8 метров, но имеют привлекающие внимание черты, которые более чем компенсируют их недостаток в росте, такие как интересные формы листьев и уникальные направления ветвей. Хорошие варианты включают кизил, японские клены, вишневые деревья и фиолетовую сливу.

Декоративные деревья для маленького пространства

Цветущие

Цветущие деревья придадут вашему переднему двору долгожданный всплеск цвета после долгой зимы, часто до того, как оживет остальная часть пейзажа. Эффект от них будет похож на форму вазы, полной цветов, обеспечивая временный, но яркий всплеск цвета и опьяняющий аромат. Многие цветущие деревья также обеспечивают многосезонный интерес, производя яркие ягоды и яркую осеннюю листву, такую как цветущие вишневые деревья, мирт, яблони и восточные красные колокольчики.

Теневые

Посадка деревьев для тени перед домом может блокировать суровое утреннее и дневное солнце льющееся в ваши окна, сохраняя прохладу в течение лета. Плотные навесы их листьев также замедляют испарение воды с газонов и садовых клумб. Теневые деревья бывают разных форм и размеров, но быстрорастущие сорта доставляют свои преимущества раньше. Примеры включают красный клен, дуб, тополь, березу, ясень.

Стройная береза на участке возле дома

Для осенней листвы

На каждом переднем дворе должно быть по крайней мере одно дерево, которое обеспечивает ослепительный цвет осени, с листьями, которые, казалось бы, за ночь превращаются в блестящие оттенки желтого, оранжевого, красного или фиолетового. Некоторые деревья, такие как сахарный клен, будут производить калейдоскоп цвета, от желтого до оранжевого и, наконец, до красного.

Вечнозеленые

В то время как многие лиственные деревья наградят вас весенними цветами и цветом осени, их слава часто исчезает зимой после того, как опадут листья, оставив вас с безжизненным ландшафтом. Почти любой передний двор может извлечь выгоду из круглогодичного цвета и скульптурной красоты хвойных деревьев.

Цветочный ручей

Если создать пруд возле дома из предыдущей идеи вам будет проблематично, то можно попробовать сделать вот такой замечательный ручей. Тем более стекающая вода не пропадёт зря, она будет подпитывать почву для цветов, которые растут по периметру ручья. Озеленители участков частных домов, часто выпускают из виду такую простую идею, как подвесные горшки с петуниями. Этот скромный, но очень красивый цветок, может удивительным образом освежить ваше крыльцо. Это поможет визуально дополнить общую картину и связать внешний вид дома с двором.

Может ли кто-нибудь сфотографировать меня без разрешения?

В наши дни все являются фотографами. Легче, чем когда-либо, достать смартфон из сумочки или кармана, чтобы сфотографировать то, что человек хочет задокументировать. Будь то крупным планом или издалека, фотография может быстро запечатлеть и сохранить момент времени, к лучшему или к худшему.

Все эти фотосъемки заставляют многих людей задумываться об их правах на неприкосновенность частной жизни и о том, когда фотосъемка переходит черту, являясь нарушением конфиденциальности.

«Мой сосед сфотографировал меня»

Допустим, однажды вы находитесь на заднем дворе, занимаясь своими делами, и видите, как ваш сосед фотографирует вас из окна наверху. Конечно, вы чувствуете, что ваша конфиденциальность была нарушена. Но действительно ли ваш сосед нарушил закон? Возможно нет.

Если сосед, фотографирующий, находился на своей территории, где он имел право находиться, и если вы находились на улице, на виду у публики, сосед, скорее всего, не нарушил какие-либо законы о конфиденциальности, сфотографировав вашу фотографию.

Для многих это шокирует, особенно потому, что фотография может быть сделана издалека и, возможно, без разрешения или ведома объекта.

Когда фотосъемка нарушает права на конфиденциальность?

В целом, нарушает ли фотосъемка права субъекта на конфиденциальность, зависит от разумных ожиданий субъекта в отношении конфиденциальности (REP). Чем публичнее место, тем меньше REP у человека. Например, ваш REP в парке или на улице очень ограничен.

С другой стороны, вы можете разумно рассчитывать на уединение, находясь в собственном доме или другом частном месте. В некоторых случаях у вас есть REP, находясь в общественном месте, например, в ванной в парке.

Еще один способ взглянуть на это с точки зрения фотографа. Как правило, людям разрешается фотографировать в любом общественном или частном месте, которое они владеют или арендуют. Для нахождения на чужой частной собственности обычно требуется согласие владельца на фотографирование.

С учетом сказанного, если фотограф снимает с целью, которая нарушает закон — например, преследовать или преследовать — это совсем другая история.

Если вы считаете, что ваши права на неприкосновенность частной жизни были нарушены, обратитесь к ближайшему к вам адвокату по травмам, который поможет определить, какие средства правовой защиты у вас могут быть.

Имущество арендатора и оставленное имущество

Примечание. Был ли ваш договор аренды подписан или возникла проблема до 18.04.18? Если да, просмотрите внизу этой страницы информацию об изменениях законодательства, которые могут повлиять на вашу ситуацию.Краткие сведения о многих изменениях в законодательстве см. На нашей странице «Изменения в законодательстве».

---

Арендатор недвижимости

Имущество арендатора означает все имущество арендатора, в том числе:

• вещей, хранящихся в гараже, чердаке или подвале,
• автомобилей или других транспортных средств, припаркованных на арендуемой территории,
• кондиционеры или прочая арматура,
• передвижных или промышленных домов (если арендатор в собственности),
• и даже вещи, которые хозяин считает мусором.

ПРИМЕЧАНИЕ: Эти правила не касаются , а не собственности на складе самообслуживания . Это другие правила, найденные в Wis. Stats. 704,90.

Как правило, арендодатель не может арестовать, выбросить, заблокировать или иным образом отказать арендатору в доступе к своей собственности, если он не имеет права удержания (см. «Залог арендодателя» ниже) или не соблюдает правила штата Висконсин. 704.05 (5) (см. «Оставленное имущество» ниже). ATCP 134.09 (4) MGO 32.12 (3) и 32.05 (1) (c), FO 72-29 (3) и 72-186

Права арендатора во время аренды

Пока вы живете в квартире, как правило, домовладелец не может делать что-либо с вашей собственностью, если не выполняется одно из следующих условий, и арендодатель следует всем правилам:

Залог арендодателя

Арендодатель может взять «залог» на имущество арендатора (удерживать его в качестве залога до тех пор, пока арендатор не оплатит счет, или забрать имущество вместо платежа) только , если арендатор согласился на это в НЕСТАНДАРТНОМ ПОЛОЖЕНИИ АРЕНДЫ, который является частью аренды. (Советы по прочтению договора об аренде здесь) Это соглашение должно быть на отдельном листе бумаги, заверенным или подписанным арендатором при подписании договора аренды. Висконсин. Статистика. 704.11, ATCP 134.09 (4)

В новых правилах ATCP термин «залоговое соглашение» был заменен либо «явным соглашением», либо просто «соглашением». Эти соглашения по-прежнему должны быть в Нестандартном положении об аренде. ATCP 134.09 (4) (b), CR 14-038, Разделы 12 и 13 Эфф. 01.11.15.

Транспортные средства, припаркованные на частной арендуемой территории

С 01.07.14 у арендодателей появятся новые права на буксировку несанкционированных транспортных средств из арендуемой собственности.Мы публикуем актуальную информацию в нашем блоге, и в нескольких публикациях уже объясняется, что происходит (нажмите здесь, чтобы увидеть первую и вторую публикации). Действия арендодателя будут зависеть от того, разместит ли он знак, запрещающий проезд несанкционированных транспортных средств:

• Если они должным образом вывешивают вывеску, арендодатель может немедленно буксировать неавторизованные транспортные средства за счет собственника без уведомления или оформления билетов, включая незнакомый автомобиль, который арендатор припарковал на законных основаниях (например, если арендатору предоставлено место использовать так, как они хотят, и там припаркован взятый напрокат или приезжающий автомобиль). Висконсин. Статистика. 349.13 (3) (c), Закон штата Висконсин, 2013 г., п. 6 Эфф. 01.07.14.
• Если они не вывешивают надлежащим образом знак, арендодатель должен оформить транспортное средство перед буксировкой за его счет. Висконсин. Статистика. 349.13 (3m) (d), 2013 г., штат Висконсин. Закон 76, п. 5 Эфф. 01.07.14.

В любом случае (знак или отсутствие знака) домовладелец должен использовать буксирную компанию. Тогда:

• Если они не разместили знак должным образом, эта служба должна уведомить правоохранительные органы о марке, модели, ВЫИГРЫШЕ и номерном знаке, или же служба буксировки может не взимать никаких сборов.Висконсин. Стат. 349,13 (3м) (г) 2.
• Если домовладелец или любой владелец частной собственности должным образом вывесил знаки или получил билет, транспортное средство может быть немедленно отбуксировано за счет владельца транспортного средства, без фактического обращения буксирующей компании в правоохранительные органы по поводу марки, . модель, VIN и регистрационный номер транспортного средства, а также место, где он был доставлен. Буксирующей компании нужно только приложить «добросовестные усилия», чтобы связаться с правоохранительными органами, за исключением Милуоки (город 1-го класса), где они обязаны уведомить, а не просто «добросовестно приложить усилия». .» Wis. Stat. 349.13 (3m) (dr) 2., 2015 Wis. Act 176, Section 18 Eff. 3/2/16.
• В случае угона автомобиля буксирная служба не имеет права отбуксировать его. Они могут арестовать машину до уплаты пошлин. По запросу владельца собственности или агента, либо должностных лиц правоохранительных органов / парковок, буксирная компания должна освободить личное имущество в транспортном средстве в обычные рабочие часы при предъявлении надлежащих документов, удостоверяющих личность.Если взносы не уплачены (или заключено письменное соглашение) в течение 30 дней, автомобиль можно считать брошенным и утилизированным. Висконсин. Стат. 349,13 (3м) (др) Эфф. 01.07.14.

• Муниципальные административные сборы (если разрешены) не превышают 35 долларов США. Висконсин. Стат. 349,13 (3м) (дм) Эфф. 01.07.14.
  
• Департамент транспорта должен разработать правила относительно разумной платы за вывоз и хранение транспортных средств, уведомлений, которые должны быть размещены, и руководящие принципы по уведомлению правоохранительных органов.Это изменение вступает в силу 01.07.14, поэтому департамент может принять дополнительные правила. Wis. Stat. 349.13, Висконсин Закон 76, разд. 6, 7, 8 и 59 Эфф. 01.03.14.
• Министерству транспорта необходимо будет выпустить новые правила о сборах, которые могут взиматься за удаление и хранение транспортного средства, а также за буксировку, но только в том случае, если не было опубликовано никаких ссылок. Если недвижимость размещена, ведомство не может определить размер оплаты. Висконсин. Стат. 349,13 (3м) (д) 1. & 3., 2015 Висконсин.Закон 176, статьи 19 и 20 Eff. 02.03.16.

ПРИМЕЧАНИЕ: Если вы припаркуете новый, взятый напрокат или арендованный автомобиль на участке, или позволите кому-то другому использовать ваше место, или если есть новый менеджер, который может быть не знаком с вашим транспортным средством, немедленно свяжитесь с арендодателем ( письменно) с подробным описанием автомобиля, чтобы избежать буксировки .

Светильники для арендаторов

Если арендатор устанавливает приспособление, такое как стеллажи, потолочный вентилятор или поручень, и этот арендатор оставляет его после выезда, приспособление становится собственностью арендодателя.Висконсин. Стат. 704.05 (4) Если домовладелец не хочет иметь приспособления, он имеет право взимать с арендатора плату за их демонтаж и восстановление собственности до прежнего состояния. Арендаторы должны получить разрешение домовладельца на установку светильников. Это должно быть в письменной форме, копии для всех.

Нарушения Строительного кодекса / территорий общего пользования

Арендодатели часто устанавливают правила аренды, согласно которым арендаторы не могут хранить имущество в местах общего пользования (велосипеды в коридорах, диваны на подъездах и т. Д.)), а также существуют государственные и местные постановления, запрещающие блокирование проходов или иным образом создавать опасность пожара. Иногда домовладелец может захотеть, чтобы арендатор только временно перевел его собственность, например, чтобы арендодатель мог провести обработку по борьбе с вредителями. Если у арендодателя есть письменное правило в договоре аренды или он подчиняется распоряжению инспектора по зданию / пожарной безопасности / здравоохранению, он может заставить арендатора переместить свою собственность. Это должно быть сделано в письменной форме, либо в виде простого запроса, либо, возможно, в качестве уведомления о выселении, если арендатор нарушает договор аренды или постановление. Арендодатель не может просто выбросить или конфисковать имущество арендатора! В чрезвычайной ситуации, например, при заблокированном проезде, домовладелец может переместить имущество арендатора и сообщить им, где оно хранится. Арендодатели имеют право хранить собственное имущество в местах общего пользования.

Что делать, если арендодатель нарушает эти правила?

Если домовладелец незаконно конфискует вашу собственность, пока вы живете в квартире, у вас есть несколько вариантов:

• Сделайте письменный запрос, чтобы они вернули вашу собственность или предоставили вам доступ к ней, и процитируйте соответствующие законы и постановления.Укажите крайний срок и оставьте копию себе. Вы также можете пригрозить предпринять дальнейшие действия (см. Ниже), если они не подчинятся.
• Подайте жалобу в службу защиты прав потребителей через Интернет или по телефону (800) 422-7128.
• Подать заявление в суд мелких тяжб по делу о возмещении повторных исков (возврат собственности) или о возмещении денежных убытков . Например, вы можете потребовать, чтобы вам вернули мебель, снятую с балкона, или если арендодатель отбуксирует ваш автомобиль без уведомления , и он неправильно разместил недвижимость (01.07.14), вы можете потребовать, чтобы они заплатили за возврат автомобиля или чтобы они возместили вам расходы на его возвращение.В случае денежного возмещения вы можете подать в суд на двойную сумму ваших затрат, плюс судебные издержки и разумные гонорары адвоката, в соответствии с ATCP 134 и Статом штата Висконсин. 100.20 (5).

Оставшееся имущество арендатора

Существуют разные правила в отношении собственности, оставленной после выселения по решению суда, и собственности, оставленной после окончания аренды или в случае досрочного переезда арендатора по какой-либо причине.

Исключение для медицинского оборудования / рецептов

Ни одно из этих правил не распространяется на рецептурные лекарства и медицинское оборудование. Арендодатель должен всегда хранить их не менее 7 дней и незамедлительно возвращать их по запросу арендатора, несмотря ни на что. Висконсин. Статистика. 704,05 (утра)

Оставленное имущество арендатора — НЕ во время выселения

• Для договоров аренды, подписанных / продленных до 31 марта 2012 г. , если арендатор оставил собственность после выезда, домовладелец должен был перевезти свои вещи и / или оставить их на хранение, даже если они думали, что это мусор. В течение 10 дней они должны были сообщить арендатору, где хранятся их вещи и взимались ли какие-либо сборы за их перемещение / хранение, и / или они должны были уведомить арендатора за 30 дней, чтобы выбросить их.Они могли только заставить арендатора оплатить расходы на переезд / хранение (не невыплаченную арендную плату и т. Д.), Прежде чем вернуть свои вещи. Было незаконно сдавать в аренду что-либо еще. Висконсин. Статистика. 704.05 (архивная версия 2009 г.)

• Для договоров аренды, подписанных / продленных 31 марта 2012 г. или после , если арендодатель написал в договоре аренды (или продлении), что он не будет перемещать и / или хранить оставленное имущество, арендодатель может сделать все они хотят вместе с имуществом, когда арендатор переезжает (выбросить, продать с прибылью, передать на благотворительность и т. д.)). Если в договоре аренды ничего не говорится об оставленном имуществе, домовладелец должен следовать старым правилам, перечисленным выше. Если в договоре аренды говорится что-то еще о работе с недвижимостью, арендодатель должен следовать этому. Арендодатель не может изменять это правило в середине срока аренды без разрешения арендатора. Висконсин. Стат. 704.05, 2011 г., Закон штата Висконсин. Закон 143, п. 5–15 (31.03.12)

Миф о «заброшенной квартире»

Многие арендодатели будут пытаться объявить квартиру «брошенной», если арендатор уехал на определенный период времени, и рассматривать свою собственность как «брошенную».»Это чрезвычайно рискованно и может рассматриваться как незаконное выселение. Существует множество причин, по которым арендатор может внезапно уехать (смерть члена семьи, посещение больницы или тюрьмы и т. Д.), Но если у арендодателя нет суда В постановлении о выселении арендатор имеет право сохранить свою собственность в этой квартире. Арендаторы могут подать иск о двойном возмещении ущерба, судебных издержках и разумных гонорарах адвоката за незаконное выселение. ATCP 134.09 (7) Арендодатели должны проявлять осторожность и либо выселить арендатора за нарушение условий аренды (например, невыплата арендной платы во время их отсутствия), прекратить аренду другими способами (28-дневное непродление периодической аренды и т. д.), либо свяжитесь с арендатором и получите письменное разрешение на ведение дел с недвижимостью.

Оставленное имущество арендатора — во время выселения

• Для выселения, поданного с номера до 3/1/14 , домовладелец должен договориться с шерифом о перемещении и хранении любого оставленного имущества. Только шериф может решить, выбрасывать ли что-то в мусорное ведро. Шериф должен сообщить вам в течение 10 дней, где хранится ваша собственность и сколько она стоит, а также уведомить вас за 30 дней, чтобы выбросить ее.Только шериф имеет право изъять у арендатора или их собственность. В округе Милуоки домовладелец должен нанимать грузчиков; в других округах домовладельцы могут приобрести собственный страховой залог. Висконсин. Статистика. 799,45 (2) и (3)

• Для выселения, поданного 1 марта 2014 г. или позднее, есть два варианта. 1) Если домовладелец написал в договоре аренды, что они не будут перемещать и хранить оставленное имущество, домовладелец может делать все, что захочет, с имуществом при выселении, без привлечения шерифа, но они должны уведомить шерифа, что они ‘ повторно делаем это сами.Шериф должен все еще присутствовать, чтобы удалить арендатора из собственности. 2) Если в договоре аренды ничего не говорится об оставленной собственности, арендодатель должен следовать старым правилам, перечисленным выше для выселения. Если в нем говорится что-то конкретное о том, как они будут обращаться с недвижимостью, они должны это сделать. Арендодатель не может изменять это правило в середине срока аренды без разрешения арендатора. Висконсин. Статистика. 799,45 (3 мес.), 2013 г., Висконсин. Закон 76, п. 40–57 (3/1/14)
  

ПРИМЕЧАНИЕ: По состоянию на 3/1/14 , арендаторы подвергаются большему риску выселения, не зная об этом, или не имея шанса выселиться до того, как домовладелец выбросит их вещи.Как никогда важно проверять договор аренды и письменно общаться с арендодателем, когда возникает проблема, которая может быть передана в суд по выселению. Для получения дополнительной информации см. Выселение.

Имущество, оставленное «нарушителями»

Определение «нарушителя» и правила его удаления

«Злоумышленник» не является арендатором (он никогда не платил арендную плату и не находится в аренде), но, в отличие от гостя, нарушитель находится там без разрешения , либо арендатор, или арендодатель. «Преступное проникновение» — это когда кто-то намеренно проникает в помещение или , остается в жилом помещении без разрешения другого лица, которому разрешено находиться на территории, и они создают беспорядки или нарушают покой. Wis. Stat. 704.055 (1), 2015 Wis. Act 176, Section 21, Eff. 02.03.16. Кроме того, теперь закон гласит, что, если никто не находится в собственности на законных основаниях, то «владелец» решает, есть ли у человека согласие находиться там. Новые законы также добавили определение «жилища», которое представляет собой «строение или часть строения, которое используется или предназначено для использования в качестве дома или места жительства одним или несколькими людьми, независимо от того, занято ли оно в настоящее время. житель.Висконсин. Стат. 943.14 (1), 2015 Висконсин. Закон 176, раздел 42, Eff. 02.03.16.

Согласно новым законам правоохранительные органы должны составить письменную политику в отношении действий в отношении нарушителей к 1 июля 2018 г. Висконсин. Стат. 175.403 (2), Висконсин, закон 317, п. 33, Эфф. 18.04.18. Если у офицера есть вероятная причина для ареста человека за преступное вторжение в собственность, офицер должен удалить этого человека. Им больше не разрешается действовать по своему усмотрению. Висконсин. Стат. 175.403 (2), 2015 Wis. Act 176, Section 17, Eff.02.03.16.

Примечание: Висконсин. Стат. 704.05 (5) по-прежнему распространяется на имущество, оставленное арендатором, который уезжает или выселяется.

Удаление собственности нарушителя

Арендодатели должны удерживать собственность «нарушителя» в течение 7 дней с даты, когда арендодатель обнаруживает собственность. После этого домовладельцы могут предположить, что «нарушитель» покинул собственность, и могут избавиться от нее любым способом, который они сочтут «подходящим», по своему собственному усмотрению, если только «нарушитель» не потребует этого до того, как домовладелец избавится от нее. Wis. Stat 704.055 (2) (a), 2015 Wis. Act 176, Section 21

Если домовладелец избавляется от собственности посредством частной или публичной продажи, домовладелец может отправить выручку от продажи за вычетом любых затрат на продажу и хранение в Департамент администрации по программам для бездомных. Висконсин. Стат. 704.055 (2) (b), 2015 Висконсин. Закон 176, раздел 21

Примечание: все деньги, полученные от процентов по доверительным счетам недвижимости, и все деньги, полученные по статье 704.05 (5) и 704.055 (2) (b), которые являются выручкой от продажи оставшейся собственности, будут использоваться для субсидий агентствам и приютов для бездомных. Висконсин. Стат. 20.505 (7) (h), 2015 Wis. Act 176, Section 1

Кредиторы и другие лица, владеющие недвижимостью или заинтересованные в финансировании (залоговое право и т. Д.), Могут требовать права собственности в любое время до того, как арендодатель избавится от нее или если существует договор на отчуждение собственности, третья сторона выплачивает арендодателю расходы на отчуждение имущества. Висконсин. Стат. 704.055 (3), 2015 Wis. Act 176, Section 21

На что я должен обращать внимание при аренде?

• Язык, объясняющий, что арендодатель будет делать с оставленным имуществом: Если арендодатель записывает в договор аренды, что он не будет хранить оставленное имущество, арендодатель может делать все, что пожелает, с этим имуществом при выселении или когда арендатор выезжает. Висконсин. Стат. 704,05 (5) (мм)

• Залог на вашу собственность в Нестандартном ПОЛОЖЕНИИ АРЕНДЫ: Если арендатор инициализирует пункт в Нестандартном ПОЛОЖЕНИИ АРЕНДЫ, который позволяет арендодателю сохранить собственность арендатора в обмен на неоплаченную арендную плату или в качестве залога до тех пор, пока они не внесут арендную плату, арендодатель имеет право делать все, что сказано в соглашении.ATCP 134.09 (4) (b)

Что, если мой домовладелец нарушил эти законы после того, как я съехал?

Каждый раз, когда домовладелец нарушает закон об оставленной собственности, у арендатора есть несколько вариантов:

• Позвоните в полицию или шерифу, чтобы сообщить о незаконном выселении, например, если арендодатель выбрасывает ваши вещи (или угрожает выбросить их) без постановления суда или без помощи шерифа. ATCP 134.09 (7), Висконсин. Статистика. 799.45 (3 мес.), Висконсин, закон 76, п. 40–57 (3/1/14)
• Сделайте письменный запрос, чтобы они вернули вашу собственность или предоставили вам доступ к ней, и процитируйте соответствующие законы и постановления. Укажите крайний срок и оставьте копию себе. Вы также можете пригрозить предпринять дальнейшие действия (см. Ниже), если они не подчинятся.
• Подайте жалобу в службу защиты прав потребителей через Интернет или по телефону (800) 422-7128.
• Подать заявление в суд мелких тяжб по делу о возмещении повторных исков (возврат собственности) или о возмещении денежных убытков .Например, вы можете потребовать, чтобы вам вернули мебель, снятую с балкона, или если арендодатель отбуксирует ваш автомобиль без уведомления , и он неправильно разместил недвижимость (01.07.14), вы можете потребовать, чтобы они либо заплатили за возврат автомобиля, либо возместили вам расходы на его возвращение.

ПРИМЕЧАНИЕ: Если домовладелец нарушил законы против незаконного выселения в соответствии с ATCP 134.09 (7) или требования Нестандартного ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ для арендодателя в соответствии с ATCP 134.09 (4), арендатор может подать иск о двойном возмещении ущерба, плюс судебные издержки и разумные гонорары адвокату, и / или подать жалобу в Службу защиты потребителей через Интернет или по телефону (800) 422-7128.

---

Законы изменились в 2011, 2012, 2014, 2015, 2016 и 2018 годах. Многие факторы могут определять, какие законы применяются к вашей ситуации, в том числе, когда возникла проблема, когда был подписан или продлен договор аренды и когда имело место выселение. Если ваш договор аренды был подписан или проблема возникла до 18.04.18, вам следует внимательно изучить формулировки закона, чтобы определить, применимы ли они к вашей ситуации.

Фиолетовый текст применяется к договорам аренды и событиям от 21.12.2011. (Закон штата Висконсин, 2011 г.) Резюме

Оранжевый текст применяется к договорам аренды и событиям по состоянию на 31.03.12 (Закон штата Висконсин 2011 г. 143) Резюме

Зеленый текст применяется к договорам аренды и событиям от 1 марта 2014 г. (Закон 76 г. Висконсина, 2013 г.) Краткое изложение Висконсин, Резюме Dane Co.

Синий текст применяется к договорам аренды и событиям от 01.11.15 (CR 14-038) Резюме

Бордовый текст применяется к договорам аренды и мероприятиям от 2 марта 2016 г. (2015 г., штат Висконсин.Действовать. 176) Сводка

Коричневый текст применяется к договорам аренды и событиям от 18.04.18 (Закон штата Висконсин, 2017 г. 317) Краткое содержание

Более подробную информацию об изменениях в законодательстве можно найти здесь. Сообщите о своем договоре аренды, позвонив в Центр ресурсов для арендаторов, чтобы мы могли помочь вам узнать ваши права и средства правовой защиты, в том числе о том, можете ли вы требовать двойного возмещения убытков, судебных издержек и разумных гонораров адвокатам, когда вы подаете в суд на своего арендодателя.

---

Часто задаваемые вопросы о применении кодекса — Город Альбукерке

Найдите ответы на свои вопросы о применении кодекса и зонировании.

Как мне сообщить о нарушении правил зонирования или борьбы с сорняками?

• Чтобы сообщить о нарушении зонирования, сорняков или подстилки, позвоните по телефону 311. У вас будет возможность остаться анонимным.

Как узнать, как зонируется конкретная собственность?

• Вы можете выполнить онлайн-поиск, чтобы узнать, как определенная недвижимость зонирована на нашем веб-сайте Департамента планирования.Вам понадобится адрес объекта, который вы исследуете. Затем введите этот адрес в поиск по отчету об адресах.
• Вы также можете ввести свой адрес в строку поиска в верхней части этой интерактивной карты IDO Zoning Look-Up или панорамировать и масштабировать, чтобы найти свою собственность.

Что означает конкретное обозначение зоны?

• Если вы используете поисковую карту зонирования IDO, вы можете щелкнуть по своей собственности, чтобы увидеть всплывающее окно. Щелкните ссылку «Подробнее», чтобы просмотреть PDF-файл со сводкой по району вашей зоны и таблицей разрешенных в этой зоне видов использования.
• Подробнее о конкретном районе зоны в Постановлении о комплексном развитии.

Какие постановления или кодексы обеспечивает соблюдение Кодекса?

Отдел исполнения Кодекса Департамента планирования отвечает за соблюдение следующих кодексов и постановлений в отношении частной собственности:

Есть ли ограничение на количество продаж в гараже, которое может провести мой сосед?

• Да. Продажа гаража или двора разрешена только два раза в календарный год в данном доме с низкой плотностью застройки (т.е. на одну семью, дуплекс или таунхаус). Гаражные или дворовые продажи разрешены только четыре раза в календарный год в многоквартирных домах.
• Продолжительность каждой продажи не может превышать трех дней, и могут быть проданы только обычные товары для дома. Рекламные вывески не разрешены на переулках и других объектах города.

Можно ли оставить фургон на частной собственности в зоне R-1?

• Дома на колесах, лодки и прицепы для лодок могут быть припаркованы внутри или снаружи на боковом или заднем дворе, при условии, что никакая часть устройства не выходит на тротуар общего пользования.Аппарат можно использовать только для проживания в течение максимум 14 дней. Приготовление пищи запрещено, и не может быть постоянного подключения к воде, канализации или электричеству.

Может ли групповой дом находиться в зоне R-1?

• Общественный жилой комплекс (за исключением программ исправительных учреждений и программ реабилитации от наркозависимости), вмещающий до 8 клиентов, может быть расположен в зоне R-1 при условии, что стандарты Раздела 14-16-4-3 ( B) (8) Постановления о комплексном развитии.
• Групповой дом (для лиц, не относящихся к классу, находящемуся под федеральной защитой) не разрешен в R-1.

Нужно ли мне разрешение на стену, чтобы поднять стену вокруг моего двора до 6 футов?

• Да, чтобы поднять стену до 6 футов в высоту или установить новую стену, вам нужно разрешение на стену. Разрешения можно приобрести в разрешительной кассе. См. Общую таблицу сборов. Вам понадобится подробный чертеж того, что вы хотите сделать, с размерами. Кроме того, всегда полезно знать, где находится ваша граница собственности, прежде чем подавать заявку на разрешение на стену / забор.Если вы хотите поднять или построить стену высотой более 6 футов, вы получите разрешение в Отделе безопасности строительства, также расположенном в здании Департамента планирования.
• Если вы хотите, чтобы в вашем переднем дворе была стена выше 3 футов, вам потребуется другое решение от специалиста по зонированию слуха.

Когда сорняк нарушает Постановление о борьбе с сорняками и подстилкой?

• Любой рост сорняков до высоты или ширины более четырех дюймов запрещен на занятых и незанятых землях в пределах города.Это включает область между линией собственности и бордюром. Кроме того, рассматриваемые сорняки должны быть одного из тех типов, которые определены как вредные сорняки.

Где я могу узнать больше об удалении вредных сорняков?

Я живу в квартире в плохом состоянии. Что я могу сделать?

• Позвоните по номеру 311, чтобы сообщить о проблеме, и она будет отправлена ​​в Управление по соблюдению кодекса для расследования и / или проверки. Чтобы разобраться в этом вопросе, необходимо указать имя и адрес, по которому подается жалоба.Если требуется осмотр, нам также потребуется, чтобы вы подписали отказ, разрешающий нам входить в частную собственность для проверки условий жизни.

Могут ли городские власти наложить арест на мою собственность?

Кодекс

• Правоприменение иногда создает и регистрирует залоговые права на незанятую собственность, если обнаруживается, что она нарушает Постановление о борьбе с сорняками и мусором или Постановление о Едином жилищном кодексе. В обоих случаях владельцы собственности уведомляются о том, что их собственность нарушает правила, и им дается время для устранения нарушений.Если нарушение не устранено в отведенное время, создается наряд на выполнение работ, и в отношении собственности предъявляется право удержания в размере стоимости выполненных работ. Все залоговые права подаются в офис секретаря графства. С клерком округа можно связаться по телефону (505) 468-1294. Если вы хотите оплатить залог, наложенный Городским отделом исполнения Кодекса на вашу собственность, пожалуйста, позвоните по телефону (505) 924-3450.

Как я могу получить сумму залога за удержание залога, наложенного на мою собственность? Как мне выплатить залог, чтобы освободить его?

• Вы можете получить сумму залога и договориться об уплате залога в нашем Отделе исполнения Кодекса до (обязательно укажите точный адрес собственности) e , отправив письмо в Отдел исполнения Кодекса по адресу [электронная почта защищена].

Как мне получить копию залогового права на собственность?

• Запрос копии залогового права, наложенного на собственность в пределах города Альбукерке, считается запросом публичных записей. Вы можете отправить свой запрос, включая точный адрес и диапазон дат для залогового удержания, онлайн в офисе городского секретаря.

Как мне узнать, есть ли у собственности какие-либо явные нарушения Кодекса правопорядка?

• Вы можете узнать, есть ли у нашего отдела правоприменения какие-либо открытые нарушения в отношении определенного объекта недвижимости в пределах города, ограниченного (обязательно укажите точный адрес объекта) :

Как мне получить копию открытых или закрытых нарушений в отношении определенного объекта недвижимости?

• Запрос копии открытых или закрытых нарушений в Подразделении по обеспечению соблюдения Кодекса для определенной собственности в пределах города Альбукерке считается запросом публичных записей.Вы можете подать запрос, включая точный адрес, для получения копий открытых нарушений онлайн в офисе городского секретаря.

Как мне получить копию всех действий по обеспечению соблюдения Кодекса, примененных к собственности?

• Запрос копии всех действий Отдела по обеспечению соблюдения Кодекса, предпринятых в отношении собственности в пределах городской черты Альбукерке, считается запросом публичных записей. Вы можете отправить свой запрос, включая точный адрес и диапазон дат для действий, онлайн в офисе городского секретаря.

Как мне получить копию определенного документа, хранящегося в Отделе исполнения кодекса?

• Запрос копии любого документа, хранящегося в Отделе исполнения Кодекса, считается запросом публичных записей. Вы можете отправить свой запрос, включая точный адрес, необходимый диапазон дат и описание типа документа, онлайн в офисе городского секретаря.

Есть ли в Отделе исполнения кодекса правила, регулирующие использование рекламных щитов?

• Да.Рекламные щиты считаются вывесками за пределами помещения согласно Всеобъемлющему кодексу зонирования города. У нас есть правила, регулирующие такие вещи, как размещение, размер и уровень освещения. Чтобы прочитать полные правила, посетите раздел «Общие правила о знаках» Всеобъемлющего кодекса зонирования города по адресу 14-16-3-5.

Может ли Отдел исполнения кодекса регулировать содержание рекламных щитов?

• Нет. Управление по соблюдению кодекса города не может регулировать содержание вывесок. По вопросам, связанным с содержимым рекламного щита, вам необходимо связаться с владельцем рекламного щита.Имя владельца обычно указывается внизу по центру рекламного щита или в нижней правой части рекламного щита.

Как долго мусорному контейнеру разрешается стоять на проезжей части или на частной территории?

• Строительные мусорные контейнеры и / или временные хранилища (т. Е. «Контейнеры», «мобильные мини-машины» и т. Д.) Разрешены Правоприменительным Кодексом для размещения на частной собственности в связи с разрешенным городом строительным проектом на время проведения работ. . Для проектов, для которых не требуется разрешение города, Правоприменение обычно позволяет владельцу собственности разместить их на своем участке на срок до 180 дней.Мусорные контейнеры или помещения, размещаемые на улице, не регулируются Отделом по обеспечению соблюдения Кодекса, но домовладельцу необходимо получить разрешение на забаррикадирование от Департамента муниципального развития для мусорных контейнеров, размещенных на улице.

Какие предприятия разрешены в жилых кварталах на одну семью (зоны R-1)?

• Домашний бизнес или «работа на дому» разрешены, но ограничиваются телефонными услугами, почтовыми отправлениями или скромным бизнесом. Производство, которое включает выпечку, мелкий ремонт машин и автомобильные работы, не допускается.За дополнительной информацией обращайтесь в Отдел исполнения Кодекса по телефону (505) 924-3850.

Сосед ведет бизнес генерального подрядчика или другой вид бизнеса вне дома. Требуется ли для этого разрешение?

• Домашний бизнес разрешен из любого жилого района города. Тем не менее, существуют некоторые ограничения на интенсивность деятельности и площадь дома, которую можно использовать вместе с бизнесом. Разрешение не является обязательным для домашнего бизнеса, но регистрация бизнеса в городе Альбукерке требуется через Отдел регистрации бизнеса Департамента планирования.

Можно ли вести «куриный бизнес» из жилого дома?

• В большинстве жилых зон некоммерческое содержание птицы разрешено без ограничений. Обеспокоенность по поводу избытка цыплят на заднем дворе или во дворе жилого дома может быть решена Департаментом по контролю за животными / отделом защиты животных.

Разрешены ли козы в жилых районах и зонах?

• Для большинства территорий с обозначением жилой зоны площадью не менее половины акра разрешено содержание коз в некоммерческих целях при условии, что количество коз не превышает (1) на каждые 4000 квадратных футов открытого участка. площадь.

Обрабатывает ли Code Enforcement обращения с граффити для обслуживания?

• Нет. Отдел исполнения Кодекса не принимает звонки по поводу уборки граффити. Эти обращения обрабатываются Отделом чистых городов Департамента твердых отходов.

Может ли Отдел исполнения Кодекса что-либо сделать с автомобилями, фургонами или лодками, припаркованными на улице в течение длительного времени?

Я получаю сообщение об ошибке, когда пытаюсь оплатить онлайн-заявку / разрешение.Что мне делать?

• Мы обратили внимание на то, что некоторые клиенты могут испытывать технические трудности при завершении процесса оплаты своих заявок или разрешений в Интернете. Если у вас возникли проблемы при совершении платежа, вы можете увидеть сообщение об ошибке, подобное приведенному ниже. Наша ИТ-команда работает над исправлением этой ошибки. Благодарим вас за терпение, пока мы работаем над решением проблемы.

• Если это произойдет с вами, сделайте следующее:

  • Свяжитесь с Управлением планирования города Альбукерке и будьте готовы предоставить номер разрешения / регистрации и приблизительное время попытки совершения транзакции.Отдел строительной безопасности: (505) 924-3320, Обеспечение соблюдения норм / зонирование: (505) 924-3450 или регистрация предприятия: (505) 924-3890.

  • НЕ ПЫТАЙТЕСЬ СДЕЛАТЬ ЕЩЕ РАЗ ИЛИ НАЖМИТЕ КНОПКУ ОТПРАВИТЬ БОЛЬШЕ РАЗ. Это, скорее всего, приведет к тому, что с вашей кредитной карты будет дважды списана одна и та же транзакция.

Оплата моей кредитной картой в Интернете не удалась, что я сделал не так?

• Если оплата по кредитной карте не удалась, убедитесь, что адресная информация, введенная вами на сайте приема платежей, совпадает с адресом, на который вы получаете свой счет или выписки по счету.Если адрес не совпадает, ваша транзакция не удастся.

Знайте свои права: публичная фотография

Фото: Shutterstock

Повсеместное распространение телефонов с камерой превратило каждого непрофессионала в полупрофессионального фотографа, а социальные сети позволяют с легкостью распространять фотографии и видео в Интернете, как лесной пожар. Иногда эти фотографии и видео даже в конечном итоге меняют ход истории или зажигают движение. Тем не менее, правила фотографии в общественных местах действуют независимо от того, используете ли вы Leica за 5000 долларов или iPhone.

По большей части ваше право фотографировать и снимать видео в общественных местах в США защищено Первой поправкой о свободе слова. Это включает в себя фотографирование вашего любимого памятника, когда вы в отпуске или занимаетесь небольшой гражданской журналистикой. Это не так уж сложно, как вы думаете, и полезно знать свои права и связанные с ними предостережения.

Общее правило: если вы видите это, вы можете снимать. стрелять.Это означает, что пока вы находитесь в общественном месте, вы можете легально сделать практически любой снимок. Однако, если вы используете телеобъектив, параболический микрофон или скрытую камеру, чтобы сделать снимок частной собственности, когда вы стоите на общественной территории, у вас могут возникнуть проблемы, если кто-то на этом участке рассчитывает на конфиденциальность. Итак, что представляет собой общественное место? Большинство мест очевидны: парк, улица, футбольное поле — это, безусловно, законные места для фотографирования всего, что происходит.Но как насчет всех тех фотографий еды в Instagram, которые вы сделали в офисе? Это немного другое.

Как правило, если частная собственность открыта для публики (например, ресторан, розничный магазин, туристические районы и т. Д.), Вам разрешается фотографировать и снимать видео, если это явно не размещено где-то с условием, что вы не можете это сделать. В большинстве случаев можно предположить, что вам разрешено снимать фотографии и видео в магазине, который прямо не запрещает это. Однако, если владелец собственности (или работник магазина) говорит вам остановиться, вы должны остановиться.Что еще более важно, будьте благоразумны и оцените ситуацию и окружение, прежде чем делать снимки.

G / O Media может получить комиссию

Расслабьтесь и избавьтесь от беспокойства
Верните себе хороший сон и помогите облегчить боль.

Это касается и гражданской журналистики. Если вы видите происшествие, которое хотите зафиксировать, неправомерное поведение государственных служащих или даже контрольно-пропускные пункты TSA, вы можете это сделать, если не вмешиваетесь в полицейские или медицинские операции. Что касается Министерства юстиции, вам также разрешается снимать видео или фотографии сотрудников полиции, если они находятся на государственной земле.Видеосъемка полицейских — все еще сложная ситуация без конкретного решения, но суды склоняются к защите вашего права снимать сотрудников полиции.

Где и когда у вас возникнут проблемы

Фото: Shutterstock

Как и в большинстве законов, есть исключения из правил. Фотографирование на любой четко обозначенной частной собственности считается нарушением права владения. Что касается государственной собственности, то в целом у вас все в порядке, однако вы не можете фотографировать большинство военных баз или внутри большинства зданий судов.Есть еще несколько серьезных предостережений.

Тот факт, что некоторые места являются общедоступными, не означает, что фотографирование в них разрешено. Например, ванная комната — это общественное место, но люди ожидают от нее уединения, поэтому фотографии обычно не являются хорошей идеей. То же самое и в любом другом месте, где люди могут рассчитывать на уединение, в том числе в помещениях, таких как собрания АА или кабинеты врачей.

То же самое касается фотографий людей в частном пространстве, где они ожидают конфиденциальности, даже если вы находитесь в общественной собственности.Итак, если вы можете видеть в окне соседа с тротуара, пока он принимает душ, вы не можете сделать этот снимок, даже если находитесь на общественной территории (и вы, возможно, захотите попросить соседа закрыть шторы). Общее правило заключается в том, что если вы не хотите, чтобы кто-то тайно фотографировал вас в полу-частном месте, то, вероятно, делать снимок самому — не лучшая идея. Эти правила могут отличаться от штата к штату, поэтому ознакомьтесь с местными законами, прежде чем вас назовут «подглядыванием». Если вас поймают на съемке фотографии, делать этого не следует, или если вас обвинят в незаконной съемке, когда вы находитесь на открытом воздухе, ваш ответ должен быть примерно таким же.

Что делать, если кто-то говорит, что вы вторгаетесь?

Фото: Shutterstock

Если вы без разрешения зайдете на четко обозначенную частную территорию, вы нарушите границу и должны прекратить фотографировать и уйти. Если сотрудник или охранник говорит вам прекратить фотографировать, потому что вы находитесь на частной территории, прекратите фотографировать. Если не размещены знаки, говорящие о том, что вы не можете фотографировать, но это общественная зона, вам технически разрешено, но вам решать, стоит ли поторговаться о деталях с охранником.Вероятно, у вас есть право, но если вас спросят напрямую, вам следует обратиться за помощью к юристу.

Независимо от того, правы вы или нет, никому не разрешается отнимать у вас камеру в общественном месте. Даже если вы нарушаете границу, владелец собственности и полиция не могут получить вашу камеру (или пленку, или SD-карту) без постановления суда.

Обратите внимание на то, где и что вы загружаете в Интернете

Хотя вы имеете право делать снимки практически в любом месте, публикация определенных фотографий может вызвать у вас проблемы в гражданских судах.К счастью, различие довольно очевидно.

Вы не можете использовать чье-либо изображение в коммерческих целях без его явного разрешения. Это означает, что вы не можете сделать снимок в общественном месте с узнаваемыми лицами, а затем продать его Coca-Cola или фотокомпании (однако вы можете продать их новостным организациям или использовать для искусства). То же самое касается многих известных достопримечательностей и некоторых национальных парков. Вы можете свободно снимать фотографии, но для их продажи в коммерческих целях может потребоваться разрешение или дополнительная плата.

Вы также не можете опубликовать фотографию, изображающую человека в ложном свете. Например, если вы сфотографировали, как я фальшиво бью Билла Гейтса кулаком с подписью: «Снято за мгновение до того, как Торин ударил Билла Гейтса по лицу», я, вероятно, захочу подать на вас в гражданский суд (при условии, что я на самом деле не бил. Билл Гейтс).

Наконец, вы не можете опубликовать фотографию, которая раскрывает личную информацию о ком-то. Сюда входят фотографии, такие как вышеупомянутое собрание АА или кабинет врача, а также любые другие ситуации, когда человек обоснованно рассчитывает на конфиденциальность.

Последнее, о чем вы должны беспокоиться, — это ваши собственные права при публикации фотографий в Интернете. Некоторые популярные веб-сервисы, такие как Instagram, требуют, чтобы вы предоставили Instagram разрешение на использование при загрузке изображений. Это не означает, что они получат право собственности на ваши фотографии, но это означает, что они могут использовать их как угодно. Другие службы, такие как Flickr, позволяют указать, кто может и не может использовать ваши фотографии. Если вы не хотите продавать или публиковать какие-либо из этих изображений, убедитесь, что вы используете сервис, который оставляет все права в ваших руках, и обязательно ознакомьтесь с Creative Commons, чтобы получить простой способ лицензирования ваших фотографий.

В общем, мантра «Если вы видите это, вы можете стрелять» защитит вас от судебного преследования в Соединенных Штатах, но не все страны и штаты одинаковы, поэтому перед съемкой ознакомьтесь с местными законами. Наконец, если вы чувствуете, что ваши права нарушаются, обратитесь за профессиональной юридической консультацией. Вы также можете распечатать карманную брошюру адвоката Берта П. Крагеса, чтобы у вас всегда был под рукой список ваших прав.

Заявление об ограничении ответственности: вышесказанное не предназначено для использования в качестве профессионального юридического консультанта и призвано помочь вам публично ознакомиться с основами законов фотографии.Если вы не уверены, находитесь ли вы в государственной или частной собственности, лучше всего проверить, прежде чем делать снимки. Если вас беспокоит конкретное дело или ситуация, вам следует обратиться к юристу.

Изначально эта история была опубликована 22.05.12 и обновлена ​​25.09.19 новыми фотографиями и отражением текущих ссылок.

Может ли камера наблюдения вашего соседа направить на ваш дом: полный анализ здесь

Скажите, понравится ли вам это. Вы чувствуете беспокойство или оскорбление из-за того, что камера наблюдения вашего соседа направлена ​​на ваш дом? Или интересно, может ли ваш сосед записать вас на вашу собственность?

С ростом популярности камер видеонаблюдения в жилых помещениях возникли споры между владельцами камер и их соседями по вопросам конфиденциальности.

Итак, может ли камера наблюдения вашего соседа зафиксировать ваш двор или собственность на законных основаниях? Каковы законы о конфиденциальности в отношении камеры наблюдения соседей, нацеленной на ваш дом?

Или, если вы планируете установить камеру слежения вокруг своего дома, можете ли вы направить камеру слежения на дом соседа? А можно ли установить видеонаблюдение на своем участке с плохими соседями?

Когда вы закончите читать этот пост, у вас будут все ответы на поставленные выше вопросы.

ПОДОЖДИТЕ! Ознакомьтесь со специальными предложениями перед отъездом:

Прямо сейчас вы можете получить ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ И БОЛЬШИЕ скидки на широкий спектр камер и систем видеонаблюдения Reolink, беспроводных и подключенных к сети, внутри и снаружи помещений.

Да, камеры наблюдения вашего соседа могут указывать на ваш дом, если…

По сути, законность камеры наблюдения вашего соседа, просматривающей вашу собственность, зависит от , для чего используется камера, какие действия она фиксирует и что ваш сосед делает с видеозаписью .

В следующих случаях ваш сосед может на законных основаниях направить камеры видеонаблюдения на ваш дом:

№1. Камера наблюдения вашего соседа, направленная на ваш дом, действительно захватывает обширную территорию

Как владельцы собственности, ваши соседи имеют право устанавливать камеры видеонаблюдения в своем доме и вокруг него, чтобы грабители не нацелились на их дом.

И вы тоже имеете на это право.

Таким образом, если ваш сосед размещает IP-камеру в целях безопасности, и она захватывает вашу входную дверь, подъездную дорожку или двор, которые видны из общественных мест, вы не можете выдвигать обвинения против своего соседа, так как вы не ожидаете конфиденциальности на открытом воздухе.

Скорее всего, ваша подъездная дорожка или двор является второстепенным фоном для законного мониторинга собственности вашего соседа. Согласно законам о домашних камерах безопасности в Калифорнии,

«Для частных лиц нет ограничений на размещение камер видеонаблюдения вокруг своей собственности в целях безопасности.»

«Если ваши камеры расположены на вашем участке и находятся на виду, не находятся в уединенном месте и не нарушают никаких государственных или федеральных законов, они будут законными».

Хотя видеонаблюдение камерой безопасности вашего соседа в общественных местах разрешено без предупреждения или согласия, для записи звука обычно требуется согласие по крайней мере одной стороны в большинстве штатов.

№ 2. Видеозаписи с камер наблюдения соседей, просматривающих вашу собственность, используются на законных основаниях

То, как ваш сосед обрабатывает кадры, снятые его камерой слежения, направленной на ваш дом, — еще один фактор, который вам необходимо учитывать.

До тех пор, пока записанные видео не нарушают вашу конфиденциальность и предназначены только для законных целей (например, наблюдение за подозреваемыми или предотвращение кражи пакетов у входной двери), ваш сосед имеет право направить камеру видеонаблюдения на вашу собственность на открытом воздухе. Посмотреть.

На этом видео ниже пират на крыльце, который ударил соседа пользователя, был захвачен камерой наблюдения Reolink RLC-410, направленной на входную дверь. Благодаря четким кадрам камеры видеонаблюдения похититель посылки был идентифицирован достаточно быстро.

Reolink RLC-410

PoE Bullet IP-камера безопасности со звуком

5MP / 4MP Super HD; Наружная / внутренняя защита; 100-футовое инфракрасное ночное видение; Аудио запись; Мобильный удаленный доступ и управление.

Нет, у вашего соседа по закону не могут быть камеры видеонаблюдения, направленные на ваш дом, если…

Есть также исключения, когда ваш сосед не может установить камеры видеонаблюдения, направленные на ваш дом.

№1. Камеры наблюдения вашего соседа указывают на ваш дом, где вы ожидаете конфиденциальности

Хотя ваш сосед может записать вас на вашей территории на виду, все обстоит иначе для мест, где у вас есть разумные ожидания конфиденциальности, таких как ванная комната, спальня, туалеты, раздевалки, раздевалки / гардеробные и т. Д.

Согласно законам о камерах видеонаблюдения в жилых помещениях, ваш сосед может вызвать проблемы с законом, если направит камеры видеонаблюдения в места, где вы не можете видеть, не входя в помещение физически.

Вот что гласит закон о домашних камерах безопасности в Калифорнии:

Установка или использование любого устройства для фотографирования, наблюдения или подслушивания событий или звуков в частном месте без разрешения фотографируемых или наблюдаемых людей является нарушением закона.

№ 2. Видео с камер наблюдения вашего соседа используются не по назначению

Что еще хуже, извращенные соседи могут направить камеры видеонаблюдения в спальни ваших детей, чтобы они выглядели как высокотехнологичный подглядывающий Том.

А некоторые даже выкладывают видеозаписи ваших действий в социальные сети.

Такое неправомерное использование домашних камер видеонаблюдения (например, слежка за вами), без всяких сомнений, является незаконным, и вы можете потребовать вмешательства правоохранительных органов и заявить о преследовании.

Что делать, если на дом вашего соседа направили камеры видеонаблюдения

Вы чувствуете себя неуютно и нервно из-за того, что камера наблюдения вашего соседа направлена ​​на ваш дом / собственность?

Вместо использования незаконных способов заглушить камеры наблюдения, что только усугубит ситуацию, ниже приведены несколько практических советов, которые вы можете принять, когда обнаружите, что ваш сосед записывает вас на вашей территории.

Первое золотое правило — говорить с соседом в хорошей манере.

Расскажите ему / ей, что вы думаете о камере наблюдения, направленной на ваш дом (они могут не знать об этом факте), и вежливо спросите, можно ли отрегулировать угол обзора камеры.

Еще один возможный способ заблокировать камеры видеонаблюдения вашего соседа, просматривающие вашу собственность, — это посадить выросшие деревья или заборы в качестве буферов, чтобы закрыть поле зрения камеры.

В случае, если камера наблюдения вашего соседа, направленная на ваш дом, вторглась в вашу частную жизнь, и ваш разговор также закончился неудачей, лучшим решением было бы обратиться в местную полицию и связаться с вашим адвокатом, чтобы подать иск.

Совет редактора : Ознакомьтесь с дополнительными полезными советами о том, как заблокировать камеры наблюдения вашего соседа.

На что обращать внимание, если вы собираетесь установить камеры домашнего наблюдения вокруг своей собственности

«Могу ли я направить камеру видеонаблюдения на дом моего соседа?»

«Могу ли я установить видеонаблюдение на моем участке с плохими соседями?»

Вы должны были получить ответ после прочтения вышеуказанных частей.

Но чтобы избежать возможных споров, вызванных использованием камер видеонаблюдения, вот несколько полезных советов, которые вам следует помнить перед установкой камеры.

• Встаньте на место своих соседей и не направляйте камеры видеонаблюдения в места, где они ожидают уединения.
• Сообщите своему соседу об использовании камер видеонаблюдения и объясните им свою цель, чтобы избежать недоразумений.
• Убедитесь, что камера наблюдения установлена ​​правильно.
• Убедитесь, что кадры с ваших камер видеонаблюдения предназначены только для целей безопасности, и защитите видео от попадания в чужие руки.

Если на ваш дом в Великобритании, Ирландии, Шотландии, Калифорнии, Флориде, Мичигане или в других местах направлена ​​камера наблюдения соседей, приведенная выше информация также применима к вашей ситуации.

И если вам нужна дополнительная помощь в отношении камер наблюдения вашего соседа, направленных на ваш дом, пожалуйста, не стесняйтесь оставлять свой комментарий ниже, и мы будем рады помочь.

Ресурсов:

①Quora : У моего соседа камера слежения направлена ​​прямо на мою входную дверь. Это законно или я имею право на раздражение?

②Reddit : Соседи установили камеру слежения, направленную на мой гараж. Кто-нибудь знает законы вокруг этого?

③Daycare : Соседи установили камеру наблюдения на моем заднем дворе, что мне делать?

④Бесплатный совет : У соседа камера видеонаблюдения направлена ​​на окно моей дочери.Это законно?

⑤City-Data Forum : Камера наблюдения моего соседа, смотрящая на мою собственность, записывает все, что я делаю на заднем дворе, и я чувствую, что у меня вообще нет конфиденциальности. Какие-нибудь советы?

18 частных садов из архива нашей эры, которые заставят вас позеленеть от зависти

Буколическая японская композиция в квакерской Пенсильвании

Удивительно, но этот японский сад расположен недалеко от каменного фермерского дома квакеров 1870-х годов.Владелец дома решил создать амбициозный проект такого масштаба, вдохновившись холмистым ландшафтом площадью 58 акров. Хироши Макита был привлечен к руководству проектированием и исполнением обширных территорий. «После того, как [архитектор] Мартин Розенблюм открыл фермерский дом для красивой окружающей сельской местности с большими панорамными окнами, балконами и террасами, мы были в восторге от того, что виды изнутри дома не открывают линии горизонта из-за крутых склонов долины, и поэтому мы начали работа над японским садом из чашек перед домом », — объяснил домовладелец журналу Architectural Digest .«Дно чаши образовано двумя прудами, которые были изменены, чтобы придать береговой линии более естественную форму».

Один довольно формальный калифорнийский сад.

Фото: Артур Мэтью Грей, Architectural Digest , февраль 2005 г.

Цветовой партер

«Это были очень романтичные руины, и у меня есть страсть к руинам», — сказала Клара Юст об опыте открытия своего Лос-Анджелеса. дом. «Я мог видеть формальный сад и фонтан через забор, а также тот факт, что он был таким заброшенным.Это было очень заманчиво ». Эта мимолетная мысль полностью осуществилась, когда Юст и ее муж купили и тщательно отреставрировали жилище 1920-х годов. За живыми изгородями ухаживал один и тот же садовник с 1921 по 1986 год, прежде чем они пережили период бездействия. Юсты оживили их и принесли изображенные здесь розы с собой из их бывшего дома.

Обед подается на пленэре.

Фото: Роберт Рек, Architectural Digest , октябрь 2004 г.

Идеальная красивая открытая площадка Линды Ронштадт

«Ее двор невероятен — там много уникальных мест», — прокомментировала дизайнер интерьеров Кристи Мартин в Architectural Digest из Тусона, принадлежащего ее клиенту. сад.Этим клиентом была не кто иной, как певица Линда Ронштадт. Местная фирма Harlow Gardens создала пространство, которое явно нравится кошке Ронштадта Салли Мэй. Ронштадт также находит хорошее применение своей щедрости: «Линда любит свежие цветы и расставляет их по всему дому», — размышлял тогда Мартин.

Для доступа к полному архиву AD , подпишитесь на AD PRO.

Что говорится в законе о том, что незнакомец фотографирует вашего ребенка без разрешения

Представьте себе: вы дома и на заднем дворе со своими детьми.Вы замечаете, что ближайший сосед начинает фотографировать ваших детей.

Естественно, вы обеспокоены, поэтому вы звоните в полицию, чтобы узнать, что можно сделать, только для того, чтобы вам сказали, что это законно, при условии, что никто не сфотографирован обнаженным.

Вот что случилось с одной женщиной из Брисбена на прошлой неделе. Ее брат сказал ABC News:

«Дети моей сестры вчера работали на заднем дворе, занимались газонами. Их соседи начали фотографировать мальчиков. Это расстроило мою сестру.

» Она позвонила в Policelink и ей сказали, что это законно, если нет -один голый.Я не могу понять, как это может быть законно ».

Страшно, да. Но с юридической точки зрения закон не нарушается.

Тема фотографии и конфиденциальности обсуждалась на Focus с Эммой Гриффитс на ABC Brisbane Radio в понедельник утром .

Кайли Паппалардо, преподаватель юридического факультета Квинслендского технологического университета, специализирующаяся на праве интеллектуальной собственности, сказала, что в этой ситуации мало что можно сделать.

«Это интересная ситуация в Австралии, у нас нет любые права на неприкосновенность частной жизни «, — сказал доктор Паппалардо.

«У нас есть права на конфиденциальность данных, есть закон о конфиденциальности, который регулирует, что компании могут собирать, например, о вашей финансовой или медицинской информации. Но нет права говорить:« Это моя конфиденциальность, не фотографируйте меня ».

Если никто не вторгается в частную собственность, им обычно разрешается фотографировать. (ABC Radio Canberra: Clarissa Thorpe)

«В случае, если сосед или кто-то на улице фотографирует, поскольку до тех пор, пока они физически не вторгаются на вашу землю, на самом деле нет никакого закона, который мог бы вступить в силу, чтобы предотвратить это.

«Если, как говорит полиция… это не попадает на сомнительную территорию… существуют очень строгие законы в отношении эксплуатации детей, это уже другая история.

» физическое вторжение, вы очень мало можете сделать, чтобы помешать им сфотографировать их ».

Вам нужно разрешение, чтобы сделать чье-то фото в общественном месте?

№

Этот вопрос был поднят на Facebook ABC Brisbane page на этой неделе после того, как опубликовала фотографию неизвестной пары, сидящей и целующейся на пристани Вуди-Пойнт, к северу от Брисбена.

ABC опубликовала фотографию в Интернете и в своих социальных сетях.

Выделился один комментарий:

«Фотограф, ABC и Facebook нарушают законы о конфиденциальности этой пары! Вы спрашивали эту пару, можно ли показывать свои лица на Facebook?»

Это был не единственный. Были получены десятки комментариев от людей, вызывающих озабоченность.

Продолжаются поиски этой неизвестной пары, сделанной в начале марта. (Поставляется: Troy Lum)

Но доктор Паппалардо сказал, что публичная фотография без разрешения — это честная игра.

«Если это общественное место, вы можете делать все, что захотите», — сказала она.

«Когда я говорю, что вы можете сфотографировать кого угодно в целом, я говорю о самых невинных ситуациях, когда вы просто делаете снимок в парке».

Доктор Паппалардо сказал, что то, что он на улице, не означает, что это общественное место.

«Саут-Бэнк, например, принадлежит и управляется Корпорацией Саут-Бэнк, большая часть из них находится в частной собственности, но чувствует себя публичной», — сказала она.

«Но если это настоящее общественное место, то фотографировать можно».

Если кто-то фотографирует другого человека своей камерой, кому принадлежит это изображение?

Фотограф.

«По общему правилу фотограф является владельцем изображения, что подпадает под действие закона об авторском праве», — сказал д-р Паппалардо.

«Фотограф — это лицо, имеющее права. Объект, люди на фотографии, как правило, не имеют никаких юридических прав».

Доктор Паппалардо сказал, что авторское право — это форма монополии.

Фотография принадлежит фотографу, а не объектам фотографии. (ABC Local: Blythe Moore)

«Там сказано, что никто, кроме владельца, не может делать все это с фотографией, если вы не получите его разрешения», — сказала она.

«Причина, по которой мы даем этим монополиям, — побудить людей к творчеству.

» Смысл этого в том, что если что-то может занять много времени, на обучение уйдут годы вашего времени и денег, и если кто-то может прийти и скопировать то, что вы сделали, не вкладывая времени или денег, вы можете лишиться стимула к созданию, поэтому мы предоставляем вам ограниченную монополию на ваши собственные материалы по этой причине.»

Фотограф, владеющий этой фотографией, может публиковать ее где угодно.

» Владелец авторских прав также контролирует право публикации. Если вы тот человек, который сделал снимок… вы можете опубликовать его, где захотите », — сказал доктор Паппалардо.

Есть ли этические проблемы при публичной фотосъемке?

« Это зависит от целого ряда вещей. «, — говорит д-р Хью Бреки, президент Австралийской ассоциации профессиональной и прикладной этики.

«У вас возникают разные этические проблемы с каждым шагом, который может предпринять [фотограф]», — сказал д-р Брики.

«У вас есть первый шаг, чтобы сделать фотографию, и могут возникнуть этические проблемы, относящиеся к этому, такие как конфиденциальность и авторское право.

« У вас могут быть проблемы с частной собственностью и контрактом.

«В зависимости от того, что вы делаете с фотографией, возникают этические вопросы», — сказал доктор Брики. (666 ABC Canberra: Hannah Walmsley)

«Тогда есть целый ряд других решений, которые могут произойти в поезде, с точки зрения того, что вы собираетесь делать с этой фотографией?

« Если вы собираетесь опубликовать это онлайн, это еще один шаг, и, возможно, сделать снимок совершенно безобидно… но размещение его в Интернете поднимает несколько этических красных флажков.«

Поднят еще один вопрос — как вы делаете фотографию идентифицируемой?

« Если вы разместите ее в Интернете, и вы действительно сможете увидеть вас и вашего друга, а все остальные на заднем плане нечеткие, это одно », — доктор Бреки сказал.

Кому принадлежит фотография?

Если вы сделаете фотографию, каковы ваши права? А если вы на фотографии, то есть ли у вас вообще какие-либо права? Обсуждается ABC Brisbane’s Focus с Эммой Гриффитс.

Подробнее

«А если вы сфотографируете своего ребенка на спортивном дне, и там будет куча других детей, и вы просто назовете своего ребенка и старшую школу, в которую они ходят, это делает других детей в этом потенциально узнаваемыми?

«Следующим шагом будет упоминание:« Вот мой ребенок и его друг играют, и она заняла второе место », и это становится следующим шагом.

«Помимо всех этических проблем, связанных с авторским правом, конфиденциальностью, частной собственностью и т. Д., У вас есть различные узлы принятия решений, которые вы можете проработать по своему усмотрению. будь в порядке, но то, как вы это формулируете, и то, как вы предоставляете информацию об этом, может быть причиной того, что люди говорят: «Погоди, теперь я чувствую, что меня обидели в том, что ты сделал» ».

Можно ли использовать дроны для фотографирования частной собственности?

По словам доктора Паппалардо, это зависит от обстоятельств.

Собаки Лейла и Джед сожрали квадрокоптер после того, как он приземлился у них на заднем дворе. (Facebook)

«Имея частную собственность, у вас есть права не только на свою землю, но и на определенное пространство в воздушном пространстве и под землей», — сказала она.

«Как правило, вы владеете земным пространством в достаточной степени, чтобы вы могли предотвратить вмешательство людей в ваше разумное наслаждение своей землей.