Создание плана

Первое, что необходимо сделать – составить подробный проект, на котором будут определены места под основные постройки, а также многолетние насаждения.

Хотите посчитать сколько будет стоить проект благоустройства вашего участка?! Тогда переходите на сайт студии “Контур”!

Прежде, чем убрать дерево или кустарник, уже имеющиеся на участке, хорошенько подумайте: сделать это несложно, в вот ждать, пока вырастет новое, вы будете очень долго.

Принимаясь за благоустройство территории, разделите участок на зоны: детскую, рабочую, для отдыха, барбекю и прочие. Площадь каждой зоны зависит от удобства и прямого назначения. Прежде, чем принимать решение, посоветуйтесь с домочадцами, чтобы определить максимально комфортное расположение и размеры.

После того, как на плане отобразились самые важные объекты, можно приступать к процессу более детально. Продумайте расположение бани, теплицы, садовых дорожек, цветников или небольших водоемов.

Также необходимо решить, какие виды деревьев или кустарников будут высаживаться. Реально оценивайте свои силы – сразу решите, какие работы будете проводить самостоятельно, а для чего понадобится помощь специалистов.

Подготовительный этап

На самом первом этапе участок необходимо очистить от мусора, прошлогодней листвы, спилить сухие сучья и выкорчевать пни – максимально привести территорию в порядок. Если какие-то постройки нуждаются в обновлении и покраске – придайте им эстетичный вид. После этого можно приступить к главному.

Не спешите хвататься за несколько дел одновременно – действуйте поэтапно, согласно вашему плану. Обычно благоустройство начинают с изгороди. Обозначив наружные границы территории, можно начинать разделение садового участка на зоны.

Работы по озеленению

Существуют различные способы озеленения. В эти работы входит создание цветников, посадка плодовых деревьев. Разделить пространство на зоны помогут зеленые изгороди из декоративных растений. «Живая стена» помогает любым постройкам на территории органично влиться в природный ландшафт.

В зоне для отдыха и на детской площадке обычно сажают почвокровные растения, которые практически не нуждаются в уходе и быстро растут, покрывая участок. Это выглядит как зеленый ковер, по которому можно ходить босиком.

Большая часть таких растений является многолетними культурами, которые высаживаются один раз, а затем радуют глаз на протяжении нескольких лет.

Фото благоустройства участка с помощью цветников и клумб демонстрируют варианты оформления с помощью цветов – они просто преображают территорию, создавая неповторимые ландшафты.

Благодаря цветению в разное время вы всегда сможете любоваться их красотой, подобрав экземпляры, которые пришлись по душе вам и вашим домочадцам. Клумбы и цветники будут выглядеть уместно в любом уголке приусадебного участка.

Оформление отдельных зон

Обустройство удобных дорожек обеспечит быстрый доступ во все уголки территории. Вы можете выбрать любой материал, главное, чтобы он сочетался с отделкой фасада дома и других построек.

Старайтесь отдавать предпочтение надежным и прочным материалам, имеющим длительный срок эксплуатации. Грамотное оформление позволит сделать дорожки настоящим украшением приусадебного участка.

Обустройство дренажной системы

Весной из-за сильного таяния снега или продолжительных ливней вода может подолгу задерживаться в саду. Это мешает воздуху проникать к корням растений, они начинают испытывать недостаток кислорода, вследствие чего могут серьезно пострадать или даже погибнуть. К тому же, вода вымывает почву и негативно отражается на деревянных постройках – на них образуется плесень, грибок.

Дренажная система – элемент, обязательный для каждого участка. Она создается исходя из параметров конкретной территории, ее площади и высоты. Также имеет значение состав почвы, количество осадков, близкое расположение рек, озер и грунтовых вод.

Установка дренажа особенно необходима в тех случаях, когда на участке почву подстилает глинистый грунт, который очень сильно задерживает воду, мешая ей уходить.

Советы по оформлению

Если вы занимаетесь благоустройством самостоятельно, вам пригодятся некоторые полезные рекомендации:

• при посадке деревьев и кустарников учитывайте, насколько они сочетаются друг с другом и могут уживаться рядом;
• не стесняйтесь интересоваться у соседей, которые уже имеют опыт посадок различных растений, нюансами их выращивания;
• рулонный газон значительно облегчает процесс обустройства приусадебной территории;
• используйте освещение для создания неповторимой атмосферы в саду – прекрасно выглядят подвесные приборы, фонари в виде бабочек или птиц;
• добавить индивидуальности помогут дополнительные декоративные элементы: натуральные камни, статуэтки, небольшие водоемы или фонтанчики.

Фото благоустройства участка

Также рекомендуем посетить:

Благоустройство территории участка.

Благоустройство территории — это совокупность мероприятий по организации удобных и комфортных условий жизни и изменению экологического, эстетического и санитарного состояния участка в лучшую сторону.

Этапы работ по благоустройству территории участка

Благоустройство территории требует специальных знаний, опыта и состоит из нескольких этапов.

Этап 1:  подготовительный

• топографическая съемка с элементами геодезии

• анализ почвы

• изучение уже существующих зеленых насаждений

• определение глубины залегания грунтовых вод

• оценка освещенности участка

• оценка расположения участка относительно сторон света, окружающего рельефа и строений

Этап 2: проектирование участка и техническая документация

• несколько вариантов форэскизов

• схема дорожно — тропиночной сети и мощения

• схема инженерных коммуникации ( освещение, полив, дренаж)

• разбивочный чертеж

• генплан

• дендроплан

Этап 3: производство работ по благоустройству загородного участка

• вынос проекта в натуру (все элементы ландшафтного дизайна переносятся на участок т.е. делается разметка и привязка всех элементов благоустройства)

• геопластика — работы по изменению рельефа(при необходимости)

• строительство Малых Архитектурных Форм

Благоустройство территорий в обязательном порядке предполагает возведение малых архитектурных форм – сооружений, устанавливаемых в качестве декоративных элементов выполняющих полезные функции.

• строительство заборов

Забор считается необходимым элементом загородного строительства, поэтому благоустройство дачного участка всегда предусматривает его возведение. Подобно стенам, заборы могут нести несколько функции на участке, особенно как барьер вокруг собственности, или разделить одну часть сада от другой. Наибольшей популярностью сегодня пользуются конструкции с деревянными пролетами и капитальными столбами из кирпича, камня или бетона. Такие сооружения практичны и очень хорошо выглядят. Выбирая ограждение, важно выбрать тот стиль, который будет соответствовать Вашему участку.

• устройство инженерных коммуникации

1) устройство дренажа

Дренажная система, несмотря на свою невидимость, является важной частью сада. Она исключает застаивание поверхностных вод и избыточное увлажнение почвы. Высокая влажность очень быстро приводит к деградации газона и торможению роста посаженных кустов и деревьев, а поэтому грамотное благоустройство приусадебного участка невозможно без дренажа.

2) ландшафтное освещение

За счет ландшафтного освещения благоустройство участка преобразовывает непримечательные объекты в выигрышные по внешнему виду сооружения. Подсветка водоемов и деревьев, освещение дорожек и архитектурных элементов – для данных целей могут использоваться самые разные виды светильников. Так, сферические изделия с шарообразными плафонами распределяют световой поток максимально равномерно. Эффектные лампы способствуют созданию нестандартных специфических эффектов.

3) устройство систем полива

Вся растительность нуждается в поливе. И если любоваться цветущим садом или цветником любят все, то ухаживать за ними желают лишь некоторые. Устройство автоматических систем полива избавляет владельцев земельного участка от необходимости ручного полива. Примечательно, что системы орошения скрыты под землей и поэтому никак не влияют на внешний вид ландшафта.

• устройство дорожек и площадок

При благоустройстве приусадебного участка всегда прокладываются дорожки и площадки. При их создании используются самые разные виды покрытий и мощения. Последние выбирают в зависимости от функций создаваемого объекта. Надежнее всего реализовывать благоустройство территорий, используя щебень, бетон, натуральный камень, тротуарную плитку. Особенности материала должны определяться еще на стадии разработки проекта. Важно, чтобы покрытие было долговечным, красивым, прочным и отличалось эксплуатационной практичностью.

Так как дорожки и площадки принято относить к главным планировочным элементам, без которых благоустройство дачного участка немыслимо, при составлении схем движения наши специалисты учитывают следующие нюансы: гармоничное сочетание с иными архитектурными формами, функциональное назначение, предполагаемая нагрузка. Все площадки приусадебных территорий принято разделять на виды: для занятий спортом, для отдыха, для детей, для пикников, для автомобилей и для хозяйственных нужд. Данная классификация является определяющей при выборе материалов и технологий создания элементов.

• строительство подпорных стенок

Подпорные стенки делают благоустройство участка неповторимым процессом. Они не только придают объекту эксклюзивный вид, но и являются главными акцентами сада, хозяйственных построек. Декоративность данным элементам придают посредством облицовки плиткой, декоративным камнем и бетоном.

Благоустройство загородного участка будет более совершенным, если наряду с подпорными стенками обустроены лестницы. Особенно они актуальны в ситуации сложного рельефа. Иногда лестницы заменяют пандусами, что очень удобно.

• устройство водоемов и ручьев(если они предусмотрены проектом благоустройства)

Водоемы очень популярны в благоустройстве загородных участков. Многочисленные водные задумки удивляют своим великолепием. Сад без водоема кажется пустым и незавершенным . Водные объекты создают в пейзажном или регулярном стиле, на их берегу можно посидеть и насладиться красотой природы. Форма и стиль Вашего водного сооружения будут зависеть от проекта сада и должны отражать его тему, улучшая его полный стиль.

• озеленение участка(устройство газона, посадка деревьев и кустарников, создание цветников и т.д.)

Благоустройство территории участка предусматривает все, что нужно сделать на пути к роскошному саду, украшенному журчащими ручьями, живыми изгородями, мощеными дорожками и необычным освещением. Конечно, реализовать все эти возможности самостоятельно нереально. Только помощь квалифицированных специалистов гарантирует отличный результат.

Благоустройство дачного участка. Фотоотчет

Я уже не раз рассказывала, что моя дача досталась мне от моих любимых родителей. Они у меня уже в возрасте, но продолжают работать.
Заниматься участком им самим уже не особо хотелось, на некоторое время он был совсем заброшен, поэтому благоустройство дачи доверили нам с мужем. Особого энтузиазма у нас, если честно, сразу не наблюдалось. Я могла приехать пару раз в месяц и посадить какие-нибудь цветочки, муж тоже не горел желанием, приезжали только на шашлыки.
Но в какой-то определенный момент, наверное, так случалось у многих, понимаешь, что тебе ну очень хочется постоянно дышать свежим лесным воздухом, копаться в земле, наблюдать, как развиваются тобой посаженные растения…
Именно так случилось со мной. …

Мне захотелось привести весь участок в порядок, потому что после того, как мы его забросили, на нем, кроме дома и двух старых яблонь, ничего не было. Главная моя ошибка была в том (это я поняла только сейчас), что надо было сначала все распланировать. А я хваталась за все подряд, и до сих пор многое переделываю или меняю местами.
Отсутствие опыта, конечно, сыграло свою роль. О капитальном ремонте дома 4 года назад и речи не было. Был сделан только косметический внутри. Это нас вполне устраивало.
И вот первым делом появился цветник с пионами.Сейчас он выглядит вот так:

Цветы хорошо разрослись за это время, как и Козья ива.
Потом я решила, что нужно где-то принимать гостей, самим отдыхать, и мы заказали деревянную беседку.
Тогда еще муж не горел желанием что-то делать сам. Забегая вперед, скажу, что теперь из всего, что есть на нашем участке, только беседка и душ (который мы также заказали вместе с ней) сделаны не нами.

После установки беседки мужа как подменили. Для начала решил благоустроить место возле беседки. Придумал мангал из цветного блока, лавочки. Вот, что получилось:

Теперь, конечно, все выглядит немного по-другому. Появился забор, декоративная решетка, мойка. Расширили и саму площадку:

Ну а я все придумывала цветники и клумбы.
Привозили кучи камней, цветного щебня, плитки. Соседи крутили пальцами у виска, мол, соседи с ума сошли, дачу камнями завалили. Зато теперь у меня в округе самый красивый участок, все ходят и любуются!
Вот такие цветники у меня появились:

Цветник возле дорожки:

А этот возле дома около старых лавочек:

Теперь они у нас новые. Рисунок на спинке придумала я, а муж вырезал: 

А вот этот самый любимый цветник с хвойниками между дорожек: 

Сначала были вот такие дорожки: 

Но в этом году я решила, что смотрятся они как-то скромно. И стала переделывать.
В очередной раз привезли плитку. Получилось 17 квадратных метров. Вес каждого метра плитки — 100 кг. Вот и получилось, что я сама лично, своими ручками уложила за 4 дня 1700 кг новой красивой плитки! Почему-то люблю заниматься ее укладкой, хоть и тяжело. Не могу объяснить, почему. Видимо, монотонная работа меня просто успокаивает…

Вообще в этом году мы больше всего трудились. С апреля по июнь очень много сделали!
Вот, например, лицевой забор (боковые делали в прошлом году):

Вот муж с папой делают калитку. Идея моя!

Красила сама, такая вот получилась красота. Все элементы для калитки подбирала тоже сама: 

Отремонтировали старый туалет. Теперь у нас такой вот домик. Идею подсмотрели в интернете, куда ж без него, но сделали все сами.

Декор рисовала  на досках, муж вырезал. Ручки муж варил из отдельных элементов. И, как правило, я — мастер по покраске!

Поесть на даче мы любим вкусно, поэтому муж в этом году купил тандыр. Я его называю волшебная чудо-печь! Это действительно необыкновенная вещь! Под него я сделала площадку из плитки, а муж сварил подставку, потому что тандыр не должен стоять на земле: 

Еще муж сделал коптильню холодного копчения. Ее я называю избушкой на курьих ножках.
Она мне очень нравится! В ней мы теперь коптим рыбку и мясо:

После того, как установили лицевой забор, пришлось переделывать дорожку между пионами и цветником возле забора и расширить площадку возле гаража.
Это полностью моя работа:

Вы спросите, а где же я выращиваю овощи? А вот где!
Вот он, мой небольшой огород, который, конечно же, сделал мне мой муж.Теплые грядки с хорошей плодородной землей. В них я выращиваю все необходимое, что мы любим больше всего: 

Даже для смородины сделали такие же деревянные ящички. А для клубники — пирамидку.
Ее видно на фото подальше: 

Я очень ими довольна!
И самая моя большая гордость участка — пруд!!!

Его мы сделали 3 года назад всей семьей! Сил потратили много, т. к на его месте была засохшая яблоня, но оно того стоит!
Водоем на участке, я считаю, должен быть обязательно. Вода очень успокаивает и расслабляет!

Конечно, в этом году мы очень сильно потрудились, устали… Но я безумно довольна результатом! Еще остались, конечно, некоторые недоделки, но в целом удалось многое!
И вот теперь мы очень хотим отремонтировать наш небольшой дом!

Его построил мой папа сам, один, без чьей-либо помощи (нашу помощь с мамой, когда мне было лет 8, я не  считаю):
 

В 90-е годы с деньгами и с материалами было очень трудно, поэтому строили из того, что удавалось достать
.Вот и получилось, что первый этаж у нас из керамзитных блоков. Второй — из белого кирпича, даже 2 окна были сделаны из стеклоблоков. Это в прошлом году мы одно поменяли на пластиковое, теперь можно из комнаты смотреть во двор. Размер дома 6 м х 7м плюс небольшая пристройка типа коридора 2 м х 3 м.
Еще в доме есть гараж, но он маленький, поэтому его мы используем, как кладовку, для всяких лишних или хозяйственных вещей. Не хочу покупать новый участок и строить новый дом, потому что этот мне очень дорог! Тем более, что сам участок уже в порядке, остается мечтать о ремонте дома! Думаю, что мечта вполне осуществима…

Во-первых, требует замены крыша! Старый шифер уже в некоторых местах просто трескается. Мне хочется покрыть ее металлочерепицей коричневого цвета, чтобы сочеталось с лицевым забором. 

Во-вторых, стены мы решили все-таки утеплить, чтобы находиться на даче с ранней весны и до поздней осени. Сейчас способов утепления множество. Мы хотим снаружи использовать утеплитель фирмы Rockwool. Теперь про него много знаем, читаем про него только положительные отзывы. Да и в магазинах очень часто покупают утеплитель именно этой фирмы! Уверены, что он отличного качества, так что с его выбором мы точно определились! Стены планируем обшить металлосайдингом.

В-третьих, хотим поменять все окна, особенно на веранде второго этажа. Она у нас большая, со второго этажа видно окружающий со всех сторон сосновый лес. Мне она очень нравится, поэтому, скорее всего, сокращать площадь окон на ней не будем. Даже если мы будем жить на даче зимой, то наш дом вполне отопим газом, благо теперь эта возможность у нас есть.

Ну а в-четвертых, нам просто очень хочется, чтобы наш дом стал теплым, красивым и уютным! За 4 года благоустройства участка мы поняли, что без капитального ремонта уже не обойтись! Морально к этому готовы. Опыт ремонта у есть, главное, что есть и желание! Но вот затраты потребуются приличные!!! Поэтому, конечно, приз от фирмы Rockwool стал бы хорошим подспорьем!
Уважаемая фирма Rockwool!!! Помогите осуществить мою заветную дачно-ремонтную мечту!!! Желаю, конечно же, всем, чтобы ваши мечты обязательно сбывались!!!

Благоустройство территории дачного участка — советы и основные моменты

Отдых на свежем воздухе – это удовольствие, от которого невозможно отказаться. Именно поэтому все больше городских жителей приобретают дачи и загородные дома. У каждого свое представление о таком отдыхе – барбекю, баня, прогулки, пение птиц, семейные посиделки, пикники с друзьями, свой сад или даже огород. В любом случае без благоустройства территории участка комфортное пребывание на нем невозможно. А если все сделать правильно и с душой, то даже скромная по размерам территория превратится в прекрасный и практичный зеленый уголок.

С чего начинается благоустройство дачного участка

Конечно, с планирования. Иначе использовать земельный участок максимально эффективно не получится. Но сначала на нем придется навести порядок. Вне зависимости от того, есть постройки или их нет, земельный надел нужно очистить от мусора и вещей, которые не используются. Речь идет о покрышках, остатках стройматериалов, листьях, пнях, засохших растениях и т.п.

Когда участок очищен, можно приступать к составлению проекта его благоустройства с четкой последовательностью этапов и действий.

• Определяемся с периодичностью посещения и общим назначением территории. Если на даче проживают весь теплый период года, можно использовать разнообразные декоративные элементы (скульптуры, фонтаны) и высаживать однолетние растения. Приезжая только на выходных, вы не будете успевать за всем этим ухаживать, поэтому лучше остановиться на неприхотливых многолетниках.
• Уточняет размеры территории. Участок с большой площадью можно обустраивать с размахом – бассейн, беседка, терраса – зависит от финансов и фантазии. А вот для маленького придется сразу решить, чему отдать предпочтение – саду, огороду, зоне отдыха, детской площадке и т.д.
• Выясняем, какие хозпостройки уже есть и какие требуются. Как минимум, нужен летний душ и туалет, сарай, гараж, источник воды. Уже имеющиеся хозяйственные строения можно попробовать гармонично вписать в проект благоустройства садового участка. Если не удается, их придется переносить. Еще один важный момент – все постройки должны гармонировать с выбранным стилем ландшафтного дизайна территории.

Выбор стиля дизайна

Красота окружающей нас природы в каждом из дизайнерских стилей подается по-своему. Выбрать можно любой из них. Главное – соблюдать даже не единое стилевое решение для всех функциональных зон и строений (сегодня нередко отдают предпочтение смешанному стилю), а гармонию. Все детали, от крупных до самых мелких, должны гармонично дополнять и природу, и друг друга. А еще нравиться владельцам участка. Только так можно достигнуть действительно полного физического и эмоционального комфорта.

Самые распространенные стили благоустройства территории земельного участка:

• Колониальный – лаконичный и простой. Для него характерны плавные природные формы, отсутствие резких углов и прямых линий.
• Естественный или пейзажный стиль. Здесь также не бывает четких линий и форм. А участок больше всего похож на практически не тронутый зеленый оазис. Все декоративные элементы выполняются только из природных материалов. Большой плюс данного стиля – нет нужды поддерживать идеальную чистоту, минимум ухода.
• Кантри. Можно считать его разновидностью пейзажного стиля. Главное отличие — кажущаяся небрежность посадок, легкая неухоженность. Идеально для тех, кто не имеет возможности уделять много времени уходу за участком.
• Деревенский стиль. Такой участок всегда выигрышно смотрится. Акцент делается на соломенные чучела, плетеный забор, глиняные кувшины, коромысла, телеги и другие тематические декоративные элементы.

Какие элементы используются

Для качественного, а главное привлекательного благоустройства дачного участка могут применяться:

Ограждение

Понятно, что участок ограждают, чтобы защитить территорию от посторонних и/или обозначить ее границы. Но правильно выбранная ограда может еще и украсить участок. Главное, чтобы материал, из которого она изготовлена, соответствовал стилю оформления:

• Плетеный забор, живая изгородь и другие экологичные решения. По праву считаются самым эстетичным вариантом. Всегда смотрятся самобытно и оригинально.
• Пластик. Его применяют обычно для ограждения игровых и других функциональных зон, палисадников, цветников. В большинстве случаев – как временную меру.
• Кирпич. Широчайшие дизайнерские возможности, сочетаемость со многими другими материалами, надежность, защита от ветра и чужих взглядов, прочность, долговечность. Но в тени от такого забора плохо растут цветы и кустарники.
• Бетон/еврозабор. Для придания оригинального вида следует покрасить. Остальные плюсы и минусы – как и у кирпича.
• Дерево – штакетник, вагонка, доска. Можно окрасить в любой цвет либо оставить натуральный. Такой забор – всегда актуальная классика.
• Металл – сетка, профлист, кованые и сварные варианты. Нередко комбинируется с кирпичом либо камнем. Прочный, долговечный, функциональный и дает минимум тени.

Дорожки и тропинки

От удачного обустройства этих центральных элементов ландшафтного дизайна зависит успех всего благоустройства территории загородного участка. Их выполняют из самых разных материалов, обычно доступных по цене, в том числе подручных. Главное, чтобы они отвечали нескольким важным требованиям:

• Легко убирались от снега и мусора.
• Не скользили в мокром виде.
• Выдерживали большую нагрузку.
• Были износостйкими.

Стиль, цветовая гамма, вариант мощения, материал тропинок и дорожек выбирается в процессе планирования. Они должны соответствовать общему стилю, а их ширина – позволять не только удобно проходить, но и провозить садовую технику.

В обязательном порядке прокладываются дорожки от дома к хозпостройкам, от крыльца к калитке, а также в огород и между грядками.

Озеленение и украшение участка

Основное правило высадки растений и расстановки декоративных элементов – продуманность и гармония. При создании композиций следует учитывать все особенности и входящих в нее частей, и окружения. Непременно учитывать способность растений изменять свой объем, фактуру, цвет на протяжении теплого сезона.

Цветники и клумбы

Цветы всегда притягивают взгляд, радуя своей красотой. Хотите, чтобы так продолжалось до самых заморозков? При благоустройстве территории дачного участка высаживайте многолетние растения, которые относятся к постоянно цветущим. Выбирайте такие, что будут гармонировать с другими элементами дизайна, придерживайтесь выбранной цветовой гаммы. На клумбе растения высаживают в зависимости от высоты: низкие ближе к краю, высокие – посередине. Плотность посадки зависит от площади, занимаемой во время максимального роста.

Газон и кустарники

Газон – уникальный элемент благоустройства загородного дома. Он может дополнять ландшафтный дизайн или выступать его самостоятельным ярким элементом. Высаженный живописными группами кустарники всегда выгодно смотрятся не фоне изумрудной травы, особенно если их листва имеет оригинальную окраску. Важно, чтобы они были достаточно высокими и не мешали уходу за газоном.

Плодовые деревья

Создание сада, который был бы красивым и приносил обильные урожаи, — это целое искусство. Важно выбирать саженцы районированных сортов и высаживать их на солнечных местах, вдали от построек (не менее 5 метров), дорожек и изгороди. Расстояние между деревьями выбирается в зависимости от интенсивности ухода за ними (регулярное подрезание веток и пр.), но не менее 3 метров.

Искусственные водоемы

Пруд, водопад, ручей всегда будут выглядеть эффектно в любом ландшафтном дизайне. Размещают водоем в затененном месте, иначе будут сильно разрастаться водоросли. В любом случае за прудом требуется хотя бы минимальный уход, пускать все на самотек нельзя.

Детская площадка и зона отдыха

Чтобы с комфортом проводить время на свежем воздухе, следует все продуманно организовать. Вариантов множество: шезлонг или гамак между деревьями, качели и скамейки возле пруда или бассейна, уютная терраса, беседка. А для детей можно обустроить детскую или спортивную площадку. Зона барбекю может входить в зону отдыха или располагаться отдельно.

Постройки и декоративные элементы

Все без исключения элементы декора и строения, используемые при благоустройстве на загородном участке, должны нравиться хозяевам и сочетаться друг с другом по стилю, быть практичными и удобными в использовании, а также не бояться воздействия негативных внешних факторов.

Освещение

Обязательно входит в перечень работ по обустройству участка на даче. Как минимум нужно осветить уличный душ/туалет, спортплощадку, детский уголок, водоем, дорожки и территорию, прилегающую к дому. Освещение может быть общим, точечным (маркировочным), охранным, техническим, декоративным.

Сделать все самому или доверить профессионалам

Благоустройство загородного участка – это сложный и весьма трудоемкий процесс. Когда нет времени и специальных знаний, процесс облагораживания территории может растянуться на несколько лет. И не факт, что полученный результат будет радовать.

Разумным решением будет заказать благоустройство дачного участка под ключ в компании AG Garden Design. У всех сотрудников нашей студии ландшафтного дизайна большой опыт выполнения обширного спектра работ по благоустройству придомовых территорий, посадке сада, уходу за участком. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены, что ваш земельный участок за минимальное время превратится в красивое и располагающее к отдыху место, где будет комфортно проводить время на свежем воздухе всем вашим членам семьи и гостям.

Для заказа, получения консультации и ответов на вопросы, свяжитесь с нами любым удобным для вас способом.

планирование, фото обустройства дачного участка и озеленение

Сегодня многие люди стремятся к тому, чтобы иметь участок за городом, где можно проводить выходные или отдыхать летом. Решая задачу по обустройству земельного надела, перед новоиспеченным владельцем загородной собственности возникает довольно много задач. Одной из самых важных является благоустройство участка. Недостаточной мерой является простое строительство на территории дома или времянки.

Следует понимать, что настоящая дача представляет собой место, где созданы комфортные условия для отдыха. Занимаясь обустройством своего загородного участка, нет никаких мелочей. Всё имеет большое значение. Только учитывая все детали, можно создать по-настоящему уютную дачу. Поэтому занимаясь этой работой, со всей серьезностью следует подходить к выбору ограждения, обустройству дорожек, не забывая про правильное создание газона и клумб.

Дачный участок своими руками: с чего начать?

Приступая к задаче благоустройства своей приусадебной территории, первое, что следует сделать — провести генеральную уборку территории. Сначала нужно очистить двор от листьев. Также необходимо:

• убрать различный мусор;
• выкорчевать пни;
• избавиться от камней и других ненужных вам объектов, присутствующих на участке.

Когда эта работа выполнена, вы можете переходить непосредственно к решению задач по благоустройству своей дачи. Для того чтобы своими руками выполнить качественное обустройство своего участка, при этом обеспечить гармоничное сочетание всех элементов будущего ландшафтного дизайна, необходимо, чтобы вся работа по преображению загородной собственности проходила последовательно. Для этого необходимо перед началом работы составить план мероприятий, которые вам придется провести для превращения своей дачи в комфортное место для отдыха.

Подготовительные работы и планирование

Осознавая, насколько важными моментами являются планирование и обустройство участка, в качестве первостепенной задачи для себя следует определить составление проекта будущих работ. А для этого вам придётся выполнить чертёж, на котором необходимо отметить постройки, уже присутствующие на территории вашего участка. Нелишним будет нанести на него и деревья, а также отметить границы загородной собственности.

Потом следует серьезным образом подумать и решить, хотите ли вы оставить всё как есть или же какие-то объекты планируете убрать с участка. Если вы приобрели земельный надел, на котором уже произрастают плодовые деревья, то с ними лучше ничего не делать, поскольку для того чтобы вырастить новые, вам придется потратить немало времени.

Свободное место вы можете использовать для:

• создания садовых дорожек;
• разбивки клумб и газона.

Можно внести на чертёж и другие объекты, которые вы желаете видеть на территории своей дачи. В большинстве случаев при обустройстве загородных участков владельцы размещают:

• зону отдыха. Она предполагает устройство беседки, навеса или же установку мангала;
• территорию под хозяйственные нужды. На дачном участке эта его часть отводится под такие сооружения, как сарай, туалет и летний душ. Там же размещается хранилище для удобрений;
• сад. Размещать его рекомендуется с северной стороны участка, чтобы для растений было обеспечено максимальное количество солнечного света;
• огород. Для его устройства оптимальным вариантом являются места, которые не слишком затенены с отсутствием заболоченной почвы.

Ограждение участка: делаем правильный выбор

При обустройстве земельного надела одним из важных моментов является выбор ограждения. Многие начинающие дачники не знают, какой вид заборной конструкции предпочесть. Каждому понятно, что наиболее надежным является ограждение, созданное из камня или кирпича. Также хорошим вариантом является кованый забор. Однако у всех этих конструкций имеется один существенный недостаток. Они стоят довольно дорого и не всем дачникам по карману.

Если в ваших планах не тратить много средств на обустройство своего загородного участка, то в этом случае вы можете в качестве забора создать по границам своего земельного надела плетень или сделать выбор в пользу деревянного частокола. Однако заметим, что если принято решение установить плетень, то безопасным ваше пребывание на участке не будет, поскольку надежную защиту от несанкционированного проникновения такой забор не обеспечивает. Поэтому устраивая плетень, дополнительно необходимо укрепить его сеткой рабицей.

Садовые дорожки

На любом участке в качестве обязательного атрибута выступают тропинки. Если вы устроили их по всем правилам, то ваш ландшафтный дизайн будет более гармоничным, а помимо этого, вам будет комфортно перемещаться по территории. Грамотно подойдя к выполнению этой задачи, вы сможете с помощью дорожек объединить все основные функциональные зоны, которые присутствуют на территории вашей дачи. Отлично будет, если свои садовые тропинки вы устроите в едином стиле.

Песчаные

На дачном участке построить дорожки можно из самых разных материалов. Те люди, которые не желают тратить на это дело много денежных средств, делают выбор в пользу такого материала, как песок. В результате на даче у них появляются довольно мягкие и необычные дорожки. Для того чтобы создать такой элемент ландшафтного дизайна, необходимо сначала обозначить контуры будущих дорожек. Сделать это довольно просто, если использовать обычную верёвку.

В процессе устройства тропинок из песка необходимо провести земляные работы и снять грунт на глубину до 20 см. После этого следует засыпать поверхность слоем песка, полить водой, уложить гравий и тщательно утрамбовать его. Далее следует насыпать еще слой гравия более мелкой фракции, а в завершение уложить слой песка. Желательно при создании тропинок использовать смесь песка и каменной крошки. Она может быть самой разнообразной, поэтому в конечном итоге у вас получится дорожка, которая будет представлять собой практичный и красивый элемент ландшафтного дизайна.

Грамотно уложенную песчаную тропинку хорошо утрамбовывают, после чего ее можно обрамить бордюром, выполненным из кирпича или бетона. Такое ограждение специалисты рекомендуют создавать с высотой 5 см над уровнем дорожки. По бокам можно высадить цветы или кустарники. В этом случае тропинка будет визуально выделяться, а кроме этого грунт возле неё заметно укрепится.

Зона для отдыха и игр

Обустройство дачи нельзя считать завершенным без зоны для отдыха. Для неё необходимо выделить специальное место. Лучше всего обустраивать ее в саду или же разбить на лужайке. В своём составе она может иметь несколько скамеек и столик. Данный вариант является самым простым. Если вы хотите создать максимум комфорта для себя в зоне отдыха, то придется потратиться на устройство беседки. Также можно построить полноценное место для трапез, а, кроме того, установить мангал и расположить там и другие атрибуты, которые сделают ваш отдых на даче культурным.

Если в ваших планах расположить на территории зоны отдыха мангал или устроить барбекю, то в этом случае необходимо принимать во внимание их удаленность от деревянных построек. Для того чтобы правила пожарной безопасности не были нарушены, эти объекты должны располагаться не слишком близко к сараю, туалету или другим деревянным строениям.

Озеленение дачного участка

Разбив территорию своей дачи на зоны, в определенный момент приходится решать задачу по её украшению с помощью зеленых насаждений. Для того чтобы газон, который вы планируете устроить на территории участка, радовал вас, необходимо при его создании соблюдать правила озеленения участка.

Газон на даче

Устройство газона на даче — отличный вариант озеленения. Если вы постоянно ухаживаете за ним, то ваша зелёная лужайка будет выглядеть безупречно, украшая участок и радуя глаз не только самого владельца, но и гостей. Кроме этого, газон сегодня является важным элементом ландшафтного дизайна загородных участков.

Не всегда требуется посадка газонной травы для того, чтобы у вас появилась прекрасная лужайка перед дачным домиком. Вы можете приобрести готовый газон в рулонах. В этом случае задача озеленения участка будет заметна упрощена. Однако если у вас велико желание создать его своими руками, то вам остается только обратиться в магазин для садоводов и приобрести газонную траву. Выполнив посев, а потом, обеспечивая постоянный уход за ней, вы сможете получить красивый газон. Если вы сделали выбор в пользу готовой зеленой лужайки, то особое внимание следует обратить на сорт травы. В зависимости от этого момента газоны могут быть:

• теневыносливыми;
• устойчивыми к засухе;
• стойкими к вытаптыванию;
• спортивными.

Для того чтобы определиться, какой для вас является подходящим, необходимо посоветоваться с владельцами участков по соседству, которые имеют опыт в этом вопросе.

Цветочные клумбы

В качестве завершающего штриха благоустройства дачи могут выступить клумбы, которые следует разбить на территории своего загородного участка. Для их размещения вы можете выбрать абсолютно любые свободные места на территории земельного надела. Цветов, которые можно высадить в клумбах, довольно много, поэтому вы без труда найдете сорта, отличающиеся стойкостью к таким негативным факторам, как жара и избыточная влага.

Для того чтобы клумба радовала глаз, она должна быть ухоженной. Поэтому стоит огородить её заборчиком и обложить камнями. Если вы правильно подберете растения и сможете удачно скомпоновать цветы с разным периодом цветения, то в течение всего лета у вас будет возможность наслаждаться невероятной красотой на своем участке.

Заключение

Многие люди в нашей стране приобретают участки за пределами городской черты, чтобы проводить выходные за городом. Однако для приятного пребывания на даче должны быть обеспечены комфортные условия. Для их создания многие новоиспеченные дачники проводят благоустройство приусадебной территории. Это мероприятие необходимо начинать с планирования. Заранее следует определиться с основными зонами, которые вы планируете устроить на собственной фазенде. Чаще всего разбиваются: зона отдыха, сад, огород и клумбы.

При обустройстве загородной собственности внимание следует обратить и на ограждение. Оно обеспечит надежную защиту от несанкционированного проникновения. Зона отдыха на даче является обязательным элементом, обеспечивающим комфорт пребывания. При её наличии, приезжая каждый раз на свою фазенду, культурный отдых вам гарантирован. Стандартная зона отдыха включает такие элементы, как столик и скамейки. При желании вы можете устроить мангал и барбекю. Красивой ваша дача станет только после устройства газона перед домиком и создания клумб. Грамотно подобрав цветы, на вашем участке появится красота, которой вы сможете наслаждаться весь сезон.

Благоустройство участков

Благоустройство на даче

Работы, направленные на благоустройство дачного участка несколько отличаются от ландшафтных работ, проводимых на еще неосвоенных загородных владениях, расположенных в коттеджных поселках. Это связано с тем, что дачный участок, как правило, уже полностью освоен, но нуждается в модернизации и современном облике. Пик выделения дачных участов в Подмосковье пришелся на 70 -е и 80 — е годы прошлого века, поэтому все садовые участки имеют минимальный пакет благоустройства — подъездные дороги, коллективный свет и летний водопровод, крайне редко — газофикацию дома и коллективную канализацию, что существенно ограничивает всесезонное проживание. Поэтому пик дачного сезона приходиться на период с мая по октябрь, когда сад должен быть красивым и удобным для проживания. Главная задача благоустройства на даче — это функциональная реорганизация пространства и перенос огородно-садовой тематики на второй план, с главенством зон активного и тихого отдыха.

Любая переделка пространства требует проффесионализма и деликатного подхода к благоустройству и озеленению дачной территории. От того, насколько грамотно ландшафтные работы будут проведены, зависит дальнейшая эксплуатация дачного участка и красота сада.

Для руководства к действию необходим — ситуационный план участка, где привязываются основные элементы — жилой дом, надворные постройки, площадки, взрослые деревья и кустарники, то есть, то, что остается неизменным и на своем месте. Далее, согласно, анкетированию Заказчика формируется техническое задание на проектирование с выделением новых функциональных зон, включением новых элементов по благоустройству и ландшафтному декору сада.

Для организации ландшафтных работ на больших объектах или в городских условиях часто разрабатывается план — график.

План — график производства ландшафтных работ, предусматривает определение потребности в расходном, строительном, отделочном и растительном материале и план снабжения ими, так же определяется потребность в рабочей силе и механизмах и график обеспеченности ими.

Последовательность ландшафтных работ можно проследить на примере.

Для рациональной организации строительства ландшафтного объекта с «нулевого цикла», ландшафтные работы, как правило, имеет следующую очередность:

Предварительные ландшафтные работы:
— закрепление границ проектируемого участка, проведение топографической и геодезической съемки на территории;
— строительство временных сооружений и навесов для складирования материалов;
— проведение таксации существующих насаждений;
— организация мероприятий по сохранению и содержанию насаждений — защита стволов ценных деревьев, огораживание групп кустарников;
— удаление сухих и больных деревьев и кустарников;
— санитарная обрезка сухих и поврежденных ветвей;
— детальное прореживание крон деревьев и кустарников;
— пломбирование дупел деревьев;
— обработка деревьев от насекомых — вредителей и болезней;
— очистка территории: корчевка пней, удаление столбов, свай, старых фундаментов; очистка прудов;
— вывозка мусора, пней, излишков грунта.

Ландшафтные работы по благоустройству территории:

— рытье траншей для укладки дренажных труб, электрических кабелей, ливневых водостоков, систем автоматического полива;
— разбивка участка по проекту на функциональные зоны с привязкой основных сооружений;
— рытье котлованов под фундаменты павильонов, беседок, заборов, скульптур, фонтанов, декоративных водоемов и ручьев и т.д.;

— рытье траншей для укладки дренажных труб, электрических кабелей, водостоков, систем автоматического полива;
— организация дренажных систем, систем автоматического полива и укладка электрических кабелей с засыпкой траншей;
— установка фонарей и светильников для функционального и ландшафтного освещения объекта;
— вертикальная планировка участка по проекту — срезка и подсыпка земли на различных участках с использованием грунта, вынутого при устройстве котлованов под сооружения;
— вертикальная планировка участка с изменением существующего рельефа — создание искусственных возвышений, холмов и буленгринов;
— устройство котлованов — оснований под садовые дорожки и площадки с организацией гравийно — песчаного основания;

— мощение природным и искусственным камнем садовых дорожек, въездных дорог, площадок и патио;
— установка бортов садовых дорожек, ограждений газонов, цветников, миксбордеров и альпийских горок;
— строительство фундаментов под беседки, заборы и МАФ;
— строительство, монтаж и установка беседок, барбекю и др. МАФ;
— установка скульптур, ваз, скамеек, урн;

Ландшафтные работы по озеленению территории:
— подготовка растительной земли для проведения работ по озеленению с привозом плодородного грунта и складированием;
— перекопка и рыхление уплотненной почвы, оставшейся после проведения строительных работ;
— разбивка участка, согласно посадочному чертежу и Денроплану, с определением мест под посадку деревьев, кустарников, цветников и миксбордеров, мест под посев газонных трав;
— подготовка котлованов и траншей для посадки деревьев, кустарников и устройства цветников;
— внесение органических и минеральных удобрений в посадочные ямы, согласно агротехническим нормам и правилам;

— собственно работы по озеленению — посадка деревьев и кустарников, устройство живых изгородей, посадка многолетних цветов, устройство посевных и рулонных газонов, устройство цветников из летников;
— зимняя посадка крупномерных деревьев имеет свою специфику, так ее лучше проводить до начала всех работ по благоустройству. Это обусловлено использованием тяжелой техники, которой необходимо зайти на участок для посадки крупномеров.

— комплексный уход за садом;
— предоставление разовых услуг;
— предоставление консультационных услуг.

Если весь намеченный проектом объем ландшафтных работ невозможно осуществить за один сезон, то все земляные и строительные работы осуществляют весной и летом, а основные работы по благоустройству и озеленению переносят на следующий год. посадочные работы а посадку деревьев, кустарников, многолетних цветов, устройство газонов — осенью. На следующий сезон остается производство текущего ремонта, уходные работы устройство клумб из летников. При этом общая продолжительность работ по объекту может составлять от 1 до 8 месяцев, в зависимости от размера участка, объемов выполняемых ландшафтных работ и финансирования Заказчика.

Все ландшафтные работы в Портфолио разделены по категориям:

Подготовка территории

Ландшафтное проектирование

Предпроектные изыскания

Благоустройство территории

Устройство газона (Посевные и рулонные газоны)

Благоустройство дачного участка по выгодным ценам

Грамотно зонировать, выполнить индивидуальный подбор и посадку зеленых насаждений, а также оформить прогулочные дорожки помогает профессионально выполненное благоустройство дачного участка. Данный комплекс мероприятий направлен на создание комфортных условий для жизни и отдыха, а также организации максимально благоприятных условий для роста и цветения зеленых насаждений.

Сегодня для благоустройства прилегающего к загородному дому участка применяют современные технологии, высококачественные материалы и эффективные методы оформления. Ответственно выполненное обустройство – это эстетическая привлекательность участка в любое время года!

Цены на благоустройство дачного участка или сада

Проект озеленения и благоустройства
(генеральный план, дендроплан,
разбивочный чертеж,пояснительная записка	100 кв. м.	1500 — 5000 руб
сметная документация,эскизы
Отдельные проектные работы:
— проектирование системы освещения		от 4500 руб
—  проектирование системы орошения		от 3000 — 6000 руб
— проектирование дренажной системы		от 3000 — 4500 руб
— эскизы цветников		от 1500 руб
— эскиз клумб		от 1500 руб
— эскиз миксбордеров		от 1500 руб
—  проектирование альпинария		от 1500 — 3000 руб
— проектирование рокария		от 1500 — 3000 руб
—  проектирование декоративного водоема		от 6000 руб
-описание растений с рекомендацией по уходу	1 вид	от 60 руб

Наши услуги:

Вспашка земли на дачном участке

Выравнивание участка

Подготовка почвы под газон

Устройство посевного газона

Укладка рулонного газона

Монтаж ливневой канализации

Устройство дренажа

Отмостка вокруг дома

Мощение дорожек

Парковка под машину

Установка заборов под ключ

Качественное благоустройство дачи по выгодным ценам от компании Дельта Грин

«Дельта Грин» – компания, долгое время занимающаяся:

• Действиями, направленными на облагораживание придомовых территорий.
• Проведением ландшафтных работ.
• Установкой систем полива, освещения и дренажа.
• Созданием альпийских горок, декоративных водоемов, ручьев и рокариев.
• Озеленением участков и созданием авторских садовых композиций.

Именно поэтому благоустройство дачного участка лучше всего доверить профессионалам, работающим в нашей организации. Реализованное по созданному дизайнерами «Дельта Грин» проекту, оно будет отличаться оригинальностью, изысканностью, притягательностью и красотой.

Мы не любим создавать однообразные проекты, поэтому превратим вверенный нам участок в настоящий райский уголок, отвечающий всем вашим требованиям. Ведь при создании дизайн-проекта наши специалисты руководствуются исключительно пожеланиями заказчика.

Основными плюсами работы с нами являются:

• Оперативность выполнения поставленных вами задач.
• Высокое качество результата работ.
• Доступная стоимость на благоустройство сада и дачного участка.
• Неординарный подход к реализации своих обязанностей. Именно он гарантирует полное воплощение всех ваших фантазий!

Примеры работ

Благоустройство летнего сада

Благоустройство дачного участка

Благоустройство сада по современному дизайну

Благоустройство сада с мостиком и прудом

Благоустройство дачного участка в классическом стиле

Благоустройство большого дачного участка

Отзывы наших клиентов о благоустройстве дачного участка или сада

• Козлова Мария

  У нас очень большой земельный участок в Москве. Территория возле частного дома стала выглядеть очень серо и безжизненно. Обратились в компанию Дельта Грин и получили качественные услуги, а результат порадовал и приятно удивил всю семью. Если честно, приятно находиться в такой живой обстановке.

• Угаева Наталья

  Так как у нас на участке есть отведенное место для курения, то для всех, кто за здоровый образ жизни, мы решили создать живой уголок. Растения там самые разные, большие и маленькие, настоящие деревья в горшках, цветущие цветы. Теперь для того, чтобы отдохнуть все желающие убегают именно в эту часть сада и наслаждаются проведённым там временем.

• Дмитриева Любовь

  Решили заказать ландшафтный дизайн на даче в компании Дельта Грин. Очень порадовало, что на звонок ответили быстро, помогли определиться с дизайном, приехали также быстро и сделали всё качественно и оперативно. Ни один работник не отвлекался на свои дела, так что я очень довольна услугами от этой компании.

Преимущества заказа благоустройства дачного участка или сада от нашей компании в Москве

Как только у вас появилась дача и благоустройство, как услуга, становится необходимой, следует понимать, что самым рациональным решением является обращение в специализированную компанию, где вам помогут привести участок в полный порядок, создав на его территории пригодную к проживанию и отдыху зону.

Стоимость услуги «благоустройство сада» зависит от спектра работ, которых достаточно много. Учитывая все сложности и препятствия на пути к облагораживанию участка, вам могут понадобиться такие услуги:

• корчевание пней;
• обрезка деревьев;
• обработка деревьев и растений специальными веществами для здорового роста;
• очистка участка;
• культивация территории;
• планировка и разбивка сада и мн. др.

И если вы желаете получить оптимальное соотношение стоимость — качество, тогда обращайтесь в компанию «Дельта Грин». Нашими специалистами будет изучена ваша дача (ландшафтный дизайн будет разработан и выполнен ведущими экспертами, талантливыми профессионалами). С учетом ваших пожеланий будут осуществлены все услуги.

Для каждого клиента в индивидуальном порядке просчитывается конечная стоимость к оплате. Обращайтесь по указанным на сайте контактам, воспользуйтесь грамотной консультацией представителя компании.

Здесь Вы можете увидеть прайс-лист на растения и прайс-лист на услуги.

Пригородных территорий

Sprawl — образец развития. Многие планировщики считают разрастание некачественным ростом и расширением. Разрастание часто описывается четырьмя факторами:

• низкая плотность застройки,
• отдельных домов, магазинов и рабочих мест,
• отсутствие центров активности и даунтаунов, и
• плохая связь на улице.

Согласно данным Smart Growth America, люди, живущие в компактных связанных районах, обладают большей экономической мобильностью.Люди в этих районах меньше тратят на жилье и транспорт вместе взятые. Люди в компактных, связанных районах, как правило, живут дольше, безопаснее и здоровее, чем их сверстники в районах с разрастанием. Sprawl был связан с:

• снижение физической активности,
• снижение качества воздуха,
• снижение социального взаимодействия,
• повышенное ожирение,
• повышенный риск ДТП,
• увеличено время аварийного реагирования, а
• увеличило расстояние, время и стоимость поездок.

Жители пригородных сообществ часто имеют больший доступ к возможностям магазинов здорового питания и объектов активного образа жизни, таких как фитнес-центры. Пригородные районы часто имеют множество возможностей для физической активности, например:

• детских и спортивных площадок,
• тротуаров и велосипедных дорожек,
• зеленых насаждений и троп,
• общественных бассейнов и озер,
• природных парков и зоопарков, плюс
• пешком, на велосипеде и на автобусе до школы.

На территориях с населением 50 000 и более человек осуществляется непрерывный, всеобъемлющий и совместный процесс планирования перевозок. Столичные организации планирования (MPO) и организации транспортного планирования (TPO) управляют федеральным финансированием и предоставляют техническую экспертизу для транспортных проектов. 11 MPO и TPO Теннесси обслуживают Бристоль, Чаттануга, Кларксвилл, Кливленд, Джексон, Джонсон-Сити, Кингспорт, Ноксвилл, Лейквей, Мемфис и Нэшвилл.

В штате Теннесси 9 округов развития муниципальных и окружных органов власти, которые совместно работают над планированием и развитием. Районы развития объединяют избранных лидеров из городов и округов вместе с лидерами других общественных организаций для решения региональных проблем и содействия экономическому развитию.

Департамент экономического и общественного развития имеет несколько программ, поддерживающих улучшение качества жизни в сообществах, таких как грант на общинное развитие, Мейн-стрит Теннесси и ThreeStar.РДМВ финансирует инициативы по объединению сообществ для ускорения экономического развития посредством финансирования и технической помощи. В ECD есть программы для поддержки существующих крупных отраслей и малых предприятий, а также для привлечения новых отраслей и предприятий. РДМВ продвигает Теннесси как прекрасное место для заработка, потому что в основе конкурентоспособной стратегии экономического развития лежит развитие сообщества.

Многие пригородные сообщества в Теннесси быстро растут.Несмотря на то, что может показаться, что для расширения осталось много зеленых насаждений, экологические изменения часто происходят и создают проблемы для этих сообществ. Быстрая потеря земель из-за неконтролируемого роста может подорвать стоимость собственности. Обширная застройка может разрушить важные природные территории, такие как заболоченные земли, прерии и леса. Сохранение земель защищает воздух, землю и воду от вредного для здоровья загрязнения окружающей среды. Зеленые зоны, такие как заповедники и государственные леса, защищают растения и животных.Заповедники защищают живописные виды, которые привлекают туристов, а также рабочие места и экономические возможности, создаваемые благодаря походам, охоте, рыбалке, наблюдению за птицами и наблюдению за природой.

Есть несколько вариантов сохранения зеленых насаждений. Природоохранная застройка — это землепользование с контролируемым ростом, которое защищает естественную среду территории на неограниченный срок за счет сохранения ландшафтов, поддержки сельскохозяйственных угодий, защиты естественной среды обитания диких животных и сохранения характера сельских сообществ. Земельные фонды — это добровольные консервационные сервитуты. Земельные фонды защищают землю от застройки и разрастания. Семьи, которые передавали одну и ту же собственность из поколения в поколение, часто как вступающие в земельный фонд, чтобы знать, что их семейный дом останется таким же, каким они его помнят. Помимо повышения стоимости собственности, многие люди считают, что качество их жизни улучшается, когда поблизости есть охраняемые зеленые насаждения.

Зонирование — это инструмент планирования землепользования.Зонирование применялось в городских, пригородных и сельских районах. Зонирование означает то, что может куда пойти. То, что куда попадает, может иметь большое влияние на здоровье. Политика зонирования может влиять на факторы соседства, которые приводят к таким последствиям для здоровья, как физическая активность, насильственные преступления и ожирение. Зонирование может использоваться для ограничения или запрещения определенных видов землепользования в определенных областях. Зонирование может помочь замедлить разрастание. Зонирование может способствовать определенному использованию земли. Например, смешанное зонирование может увеличить плотность соединения людей и мест, ведущих к более активному транспорту и физической активности. Политика зонирования может поощрять или требовать более здоровых вариантов, таких как тротуары, велосипедные дорожки, доступное жилье или зеленые насаждения. Эффективная политика зонирования может повысить стоимость собственности и уменьшить несправедливость в отношении здоровья.

Мультимодальные перевозки удовлетворяют потребности всех пользователей, независимо от того, ходят ли они пешком, на велосипеде, пользуются общественным транспортом или водят машину. Это означает больше возможностей передвижения и больше свободы передвижения. Например, использование тротуаров, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, автобусных маршрутов и других транспортных средств для увеличения связности мест.Эти варианты транспортировки могут быть более безопасными для всех людей, особенно детей, пожилых людей и людей с ограниченными возможностями. Согласно Министерству транспорта штата Теннесси (TDOT), хорошие возможности для пеших и велосипедных прогулок и общественного транспорта имеют важное значение для постоянного роста и успеха наших городов. Фактически, как поколение миллениалов, так и поколение бэби-бумеров ищут варианты транспорта в местах своего проживания.

101 небольшой способ улучшить свой город

Иногда самые маленькие вещи, которые мы можем сделать для наших соседей, могут иметь самое большое влияние.В Curbed мы знаем силу огорода, посаженного на пустыре, или библиотеки, установленной на тротуаре. В этой статье мы делимся 101 городской инициативой и идеями, которые показывают, как даже самые незначительные изменения могут сделать наши города лучше.

Мы обыскали города по всему миру в поисках небольших идей с огромным потенциалом и попросили некоторых из наших любимых городских мыслителей найти крохотные способы осуществить нестандартные преобразования. И мы разделили их на шесть разделов, чтобы сосредоточить ваши усилия.Мы надеемся, что это послужит источником вдохновения для городских жителей, и что вы поделитесь своими мыслями в комментариях.

1. Переделать пешеходный переход. В 2015 году несколько улиц Сиэтла возродились, когда мошенник-дизайнер нарисовал красочные новые пешеходные переходы. Вместо того, чтобы стереть их с лица земли, город сделал их неотъемлемой частью ландшафта и даже присвоил эту идею, организовав программу пешеходных переходов, чтобы другие районы могли создавать свое собственное красочное уличное искусство.Это быстрый и красочный шаг вперед между поощрением общественной гордости и повышением видимости и безопасности пешеходов. Посетите Атланту, Лос-Анджелес и Санта-Монику, чтобы увидеть больше примеров.

2. Озеленение бульвара . Ладно, здесь будет тонна регионального сленга, с которым придется бороться: вы знаете этот клочок земли между тротуаром и тротуаром? Как бы вы это ни называли, замените все, что там есть, ливневым садом, который позволяет воде естественным образом просачиваться в землю.Он не только уменьшит наводнения на вашей улице, но и отфильтрует и очистит воду на обратном пути под землю.

3. Сделайте сиденье. Одна маленькая вещь, которую человек может сделать для вашего города, — это построить привлекательную скамейку и разместить ее там, где это необходимо. В мире не хватает сидячих мест в городах, и некоторые из моих любимых городов — те, где люди часто строят свои собственные уличные сиденья.Вот несколько примеров, которые мы когда-то каталогизировали в Нью-Йорке ». — Майк Лайдон , Совместная работа по планированию улиц

4. Создайте небольшую бесплатную библиотеку. Библиотеки могут меняться и развиваться, но удовольствие от чтения книги остается. В Далласе проект Little Free Libraries / Libros Libres помог построить и украсить импровизированные полки, расположенные по всему сообществу, что является частью более широкого проекта по распространению грамотности. Вдохновленный более широким движением «Маленькие бесплатные библиотеки», он создает реальное литературное сообщество на городских улицах.

5. Начните документировать свою улицу. Поделитесь красотой своего окружения с помощью хэштега в Instagram или личного фотопроекта. Когда вы начинаете фотографировать повседневную жизнь, уже невозможно сказать, что вы найдете и с кем встретитесь.

6. Добавьте дополнительную стоянку для велосипедов. В то время как хитроумные стойки и пункты проката велосипедов появляются повсюду, популярные дороги и тротуары все еще могут быть переполнены райдерами, стремящимися закрепить U-образный замок.Малый бизнес может помочь изменить ситуацию, разместив перед домом немного стеллажа, сделанного своими руками, чтобы сделать парковку более терпимой. Вот несколько креативных решений.

7. Посадить дерево . Тень, безмятежность, устойчивость — деревья так много добавляют в городской пейзаж и так мало просят. Многие города бесплатно раздают деревья, предоставляют услуги по посадке или требуют разрешения на посадку деревьев, поэтому проверьте свои местные правила, прежде чем начинать копать.

8. Поднимите еще какашку. «У меня есть привычка собирать фекалии чужой собаки каждый раз, когда я забираю свои собственные.Я говорю о старых какашках, а не о засаде на незавершенные какашки другой собаки ». — Майкл Берут, партнер, Пентаграмма

9. Выковать более изящный мусорный бак. Если в муниципальном бюджете нет денег на фрески или уличное искусство, все равно есть творческие способы украсить улицы. Провиденс, штат Род-Айленд, превратил повседневную городскую технику, такую ​​как заборы и мусорные баки, в красочные творения с помощью местной некоммерческой организации The Steel Yard. Поручив художникам создать эффектные велосипедные стойки и перила, город получает более захватывающую и привлекательную инфраструктуру.

10. Создайте небольшой интерактивный художественный проект в своем уголке. « Делитесь своим искусством с людьми небольшими способами. В нашем проекте As You Wish наши художники воплощали в жизнь желания людей из дешевых материалов, которые у нас были под рукой. В Forensic Friends люди останавливались у наших художников на улице и описывали своих друзей как вы бы сделали криминалистический набросок преступника. Но вместо этого художник рисует портрет друга по описанию. С помощью будки для прослушивания мы просто заставляем кого-то сидеть и слушать любого, кто хочет поговорить.»- Джим Уокер , основатель и директор Big Car Collaborative

11. Повесьте люстры . Нужен способ украсить бла-блок и добавить причудливости темному тротуару? Дерево-канделябр в Лос-Анджелесе стало местной достопримечательностью для десятков осветительных приборов, расположенных в платане. Соседи жертвуют на счет за электричество, используя перепрофилированный паркомат. В Ванкувере вращающаяся люстра со светодиодной подсветкой была установлена ​​под мостом.

12. Боритесь с преступностью с помощью неона . Уличные фонари не входят в список приоритетов, особенно в городе, в котором не хватает денег, поскольку их установка, техническое обслуживание и питание обходятся дорого. Но они также доказали свою способность сдерживать преступность. Два филадельфийских художника взяли на себя ответственность украсить опасный квартал Южной Филадельфии «неоновой фреской». Освещенное произведение искусства стало популярным в социальных сетях после наступления темноты, позволяя взглянуть на улицу в то время, когда район больше всего в этом нуждается.

13. Начать партизанское восстание в саду. Green thumbs часто выращивают приусадебные участки и приусадебные участки, но они также могут оказаться на передовой. Тайное заполнение неухоженных участков или небольших участков неухоженной земли растениями и цветами или подбрасывание «семенной бомбы» в труднодоступный участок земли превращает потерянное пространство в пышную зелень. Ричард Рейнольдс, один из лидеров движения, ведет блог с бесценными советами о том, как вернуть себе «нелюбимые общественные места».

14.Посмотрите под землю. «Очень многое из того, что происходит на поверхности города, зависит от того, что происходит под землей. От канализационных систем до геологии коренных пород и водопропускных труб — то, что происходит под городской корой, может высветить историю места, показывая, почему и как город развивается. Лексингтон, SCAPE недавно отправился под землю, проследив исторический канал подземного ручья Town Branch и создав подкаст-тур, который описывает этот забытый водный путь и то, как он формирует прошлое и будущее города ». — Кейт Орфф , ландшафтный архитектор, директор SCAPE, автор книги На пути к городской экологии , Нью-Йорк

1 5 . Превратите аллею в публичную художественную студию. Еще в 2004 году домовладельцы Детройта, разочарованные тем, что люди помечают и оскверняют их собственность, решили, что если их гаражи будут холстами, они могут принести пользу обществу. Теперь эти двери, выходящие на аллею, стали общедоступными галереями благодаря проекту The Alley Project, который работает с более чем 100 молодыми художниками, чтобы продемонстрировать свои работы, провести уроки рисования и украсить окрестности.

16. Зажигай . Иногда требуется всего несколько прожекторов, чтобы полностью преобразить городской квартал.Если пролить свет на забытое здание, это может вернуть чувство признательности и общности. Новая стратегия Бостона по освещению мэрии оживила его знаменитую прилегающую площадь, даже для тех, кто ненавидит «боксерскую грушу бруталистов» в здании.

17. Превратите инфраструктуру в футболки. Это простой способ мгновенно завоевать авторитет на улице. Немецкая художественная группа Raubdruckerin использует технику «пиратской печати», которая, по сути, создает трафаретные отпечатки крышек люков — процесс, позволяющий создавать графические футболки с умным соединением с разными европейскими городами.

18. Отремонтировать крыльцо . «В таком городе, как Нью-Йорк, легко зарыться в свой дом и не обращать внимания на то, что снаружи. Но у меня есть сосед с сутулой, у которого на каждом шагу растут растения, и сосед с крошечным вестибюлем, которому удалось уместиться в одном красивом медном доме. горшок у ее входной двери. Оба их дома выглядят ярче и дружелюбнее, как будто они потрудились надеть аксессуары ». — Александра Ланге , архитектурный критик, Curbed

19.Не отчаивайтесь; отбыть. Работая под лозунгом «Освободите свою землю», группа Depave из Портленда, штат Орегон, уже несколько десятилетий работает с асфальтом, превращая неиспользуемые парковки и заброшенные участки в общественные сады и парки. Если вы обнаружите возможность буквально восстановить свои улицы, у группы есть руководство на своем веб-сайте, которое поможет вам начать работу.

20. Гримасничайте. «Eyebombers» считают, что с юмором ничего нельзя исправить. Взяв «гугляки» и поместив их на неодушевленные предметы по всему городу, зрительные бомбы добавляют в общественное пространство немного веселья, похожего на куклу.Как ты можешь быть в плохом настроении, когда мусорный бак дает тебе глупую ухмылку?

21. Иди к бомбардировке креслом. Общественные скамейки и сиденья были убраны во многих городах из-за опасений слоняться без дела, что часто имеет печальный побочный эффект, препятствующий общению с местным населением (реплика Форреста Гампа). Чтобы побудить людей сидеть, делиться и общаться, бруклинская группа DoTank начала бомбить стулья, перерабатывать выброшенные поддоны в уличную мебель, которую они устанавливали на пустых тротуарах, освобождая угол для публики.

22. Создавайте поддельные вывески. Пугающе официально выглядящие фальшивые вывески, установленные Майклом Педерсоном, останавливают людей и привлекают граждан к их городам, когда они оглядываются вокруг, чтобы увидеть, заметил ли кто-нибудь предупреждающий знак рядом с трещиной на тротуаре или систему оценки тишины местный парк. Если вы хотите произвести больший фурор, вы всегда можете взять на себя ответственность исправить неправильный знак, как это сделал художник Ричард Анкром с точной копией знака автострады Лос-Анджелеса в 2001 году.

23. Хозяйственные ящики превратить в гражданские полотна . В районе Вашингтон-Сквер Вест в Филадельфии вдоль улиц выстроились промышленные металлические коробки. Вместо того, чтобы рассматривать их как обязательную, непригодную для использования часть пейзажа, группа местных студентов-художников украсила их красочными произведениями искусства. Этот простой и яркий проект по благоустройству, финансируемый совместно Университетом искусств и Ассоциацией жителей Веста на Вашингтон-сквер, превратил более дюжины эстетических мыслей в красочные символы района.

24. Превратите эстакаду на автостраде в центр коворкинга. Писательница из Лос-Анджелеса Кейли МакГи была вдохновлена ​​изменить свой рабочий распорядок в дороге. Или, точнее, по дороге. С помощью нескольких друзей МакГи установил школьные парты на вершине пешеходного моста через шоссе 5, чтобы создать всплывающий центр коворкинга под открытым небом с Wi-Fi и LaCroix (но, конечно) . Ничто не сравнится с изменением точки зрения.

25. Сеть ваших переулков .Изобретая переулок заново, можно превратить темное, пугающее место в яркое место. Еще лучшая идея — объединить несколько переулков в сеть общественных пространств, которые тянутся на кварталы. В Ванкувере проект More Awesome Now превращает переулки (они называют их переулками) в активы с баскетбольными площадками, столами для настольного футбола и тенистыми кафе. И все они будут связаны системой навигации с использованием ярких красок и привлекательной графики.

26.Создайте подходящий путь. В рамках Фестиваля прототипов на Маркет-стрит, празднования творческого городского вмешательства в Сан-Франциско, одна команда дизайнеров решила, что активация тротуара требует другого действия. Предложение City Fit Path представляет собой серию простых в настройке тренажеров и подсказок, которые поощряют легкие и равноправные тренировки, не требуя членства в тренажерном зале.

27. Создайте знак сообщества. Многие шатровые улицы в американских городах имеют определенную границу, историю и органичную форму словесного брендинга, который помогает привлечь внимание пешеходов и клиентов.В проекте CoSign в районе Нортсайд Цинциннати использовались визуальные эффекты, чтобы преобразить заброшенный квартал, а художникам было поручено преобразовать уравновешенные витрины магазинов с помощью оригинальных вывесок. После ремонта другой улицы в Ковингтоне, штат Кентукки, проект готов повесить, так сказать, гальку в городах по всей стране.

28. Превратить подземный переход в арт-пространство или парк . В Лос-Анджелесе есть сотни подземных переходов для пешеходов, которые изначально были построены для того, чтобы помочь студентам преодолевать оживленные улицы.Но большинство подземных переходов закрыто, чтобы препятствовать незаконной деятельности. В районе Сайпресс-парка владелец кофейни Янси Кинонес боролся за открытие близлежащего туннеля и наполнение его произведениями искусства. Ежемесячные проемы выходят на улицы, активируя весь квартал. Вам нужно больше вдохновения? Мы собрали 11 уродливых городских подземных переходов, которые теперь служат парками.

29. Завести дневник парковки. Планы Лексингтона относительно Town Branch Commons, линейной парковой системы, объединяющей различные районы в центре города, меняют правила игры.Часть этой новой системы будет проходить через Транзитный центр, огромную тихую парковку, которую можно было бы использовать лучше. Чтобы придумать новое использование для пространства, город создаст дневник парковок и позволит жителям определять форму и функции их нового городского парка.

30. Откройте галерею в своей гостиной . Если вы думаете, что ваша квартира тесная, возможно, все, что вам нужно, это несколько картин на стене: Пол Сото превратил свою квартиру площадью 300 квадратных футов в Лос-Анджелесе в действующую галерею.

31. Займите пустую витрину. Закрытый для бизнеса не обязательно означает закрытый от сообщества. Многочисленные местные группы, художники и местные бизнес-группы превратили пустые коммерческие площади в холсты и экономические катализаторы. От Project Pop Up, в котором размещалось множество дисплеев и магазинов в заброшенных витринах Питтсбурга (некоторые из которых стали постоянными арендаторами), до таких инициатив, как Chashama и SmartSpaces в Нью-Йорке, креативщики вдыхают новую жизнь в эти малоиспользуемые пространства.

32. Приведите в порядок свой местный парк. Едва ли функциональное оборудование лишает вашу местную игровую площадку удовольствия? Сделают ли новые баскетбольные площадки или оборудование парк по соседству более привлекательным? Чтобы помочь тем, кто хочет привести свои общественные парки в первоклассную форму, Центр городской педагогики создал руководство по созданию коалиций, активизации сообщества и обращению к местным властям с просьбой об изменениях. Он ориентирован на Нью-Йорк, но уроки можно применить везде.

33. Постройте всплывающую игровую площадку. «Воплотите статичное представление о детской площадке. Ни один городской житель не слишком стар, чтобы играть, и ни одно городское пространство не является слишком маленьким, чтобы превратиться в игровую площадку, даже если всего на несколько часов. Соберите незакрепленные детали (обрезки дерева, старые шины, картон коробки, камни) и спонсируйте сеанс Pop-Up Adventure Play. Когда люди всех форм, размеров и цветов объединяются, чтобы играть неожиданными способами, сообщества становятся сильнее ». — Кейт Тук , Sasaki Associates

34.Создайте городской фруктовый сад. Это более долгосрочное решение для поддержки парков и местного сельского хозяйства. Но разве идиллическое видение сидения под яблоней в нескольких кварталах от квартиры не стоит ожидания? Проект Chicago Rarities Orchard (CROP) буквально укоренится в районе Логан-сквер, на участке, прилегающем к одному из главных перекрестков этого района. У плантаторов / проектировщиков также есть много дополнительных фруктовых деревьев, растущих в питомнике, готовых к рассадке, в стиле Джонни Эпплсид, на разных участках по всему Чикаго.

35. Построить комплекты качелей для взрослых . Поскольку ценность игры доказана как источник снятия стресса и вдохновения, нет причин, по которым взрослые не могут получить удовольствие. Все больше городов и дизайнеров предоставляют взрослым места для отдыха, отдыха и тренировок. Проект 21 Swings от Tous les Jours превращает оживленную медиану в Монреале в хорошо заметное место для развлечений.

36. Спроектируйте всплывающий парк для собак . Если в вашем районе нет места, где собакам свободно бегать, это то, что нельзя исправить несколькими ярдами временного ограждения.Всплывающий парк для собак, который стал частью еженедельного фермерского рынка Сакраменто, стал настолько популярен, что вдохновил на создание постоянного парка для собак неподалеку.

37. Попросите детей помочь спроектировать собственные игровые площадки. Совместное проектирование не должно иметь возрастных ограничений. Вовлечение детей в творческий процесс для местных парков и игровых площадок не только гарантирует, что конечный результат будет более привлекательным для конечного пользователя, но и способствует раннему пониманию дизайна. Такие фирмы, как Public Workshop, известны тем, что работают с гораздо более молодыми клиентами, делая игровые пространства реальностью.

Посмотрите это фото до / после нашего #ParkletSF недели: #parklet в Caffè Greco, созданный @rebargroup. pic.twitter.com/fIg1IVgR4B

— Тротуар в парки (@ pavement2parks) 26 июля 2016 г.

38. Превратите парковочное место в парк. Оживленные улицы могут сделать гораздо больше, чем просто управлять автомобильным движением. Это идея Park (ing) Day, всемирного мероприятия, которое побуждает художников и дизайнеров превращать парковочные места со счетчиками во временные общественные инсталляции.Эта концепция даже стала городской политикой; Программа Ground Play позволяет спонсорам в Сан-Франциско тестировать аналогичные проекты и превращать некоторые из них в постоянные общественные места, как это делает инициатива People Street в Лос-Анджелесе.

39. Притормозить . Езда всего на 5 миль в час медленнее может спасти кому-то жизнь. В известном исследовании AAA 2011 года было изучено 422 ДТП с участием пешеходов, и было установлено, что вероятность гибели человека в два раза выше, если его сбит автомобиль, движущийся со скоростью 30 миль в час, а не 25 миль в час. Исследование, проведенное в 2017 году, подтвердило эти результаты, обнаружив, что превышение скорости было основным фактором 31% всех дорожно-транспортных происшествий со смертельным исходом.А еще лучше подать прошение о внедрении зоны «20 — это достаточно» для густонаселенных городских районов — 98 процентов пешеходов, пораженных с такой скоростью, останутся живы.

40. Проложите маршрут до всего вашего города. Задача проекта «Прогуляйся по городу» заключается в том, чтобы больше «ходить на улицу». Группы сообщества могут посетить сайт, создать набор настраиваемых знаков (с такими сообщениями, как «До библиотеки 2 минуты ходьбы») и отправить их и подготовить к установке.Эта концепция уже реализована в таких городах, как Маунт-Хоуп, Западная Вирджиния, и Санта-Фе, Нью-Мексико.

41. Нанесите 40-минутный пешеходный круг вокруг вашего дома. Измерьте и нарисуйте окружность радиусом в две мили вокруг вашего дома, чтобы определить «навес для прогулок», места, по которым вы можете легко гулять. Вы поймете, сколько местных достопримечательностей ближе, чем вы думаете — большинство людей могут пройти две мили примерно за 40 минут — и вы с большей вероятностью воспользуетесь этим. и поддерживают местные предприятия.

42. При строительстве велодорожек не забывайте о пригородах. Сделать ваш район безопасным для езды на велосипеде важно, но смена пригородных поездок может иметь огромное значение для безопасности и более масштабных транспортных схем. Такие инициативы, как программа Family Friendly Bikeways в Чикаго, помогают объединить райдеров в местных городах и поселках.

Поистине всем можно делиться. Даже байдарки. https://t.co/OaLxfNJgOP

— Sharing Summit (@SharingSummit) 14 сентября 2016 г.

43.Весло на работу. Велосипедные долбежные и ездовые ходовые части стали обычным явлением. Но гребля на работу — совсем другое дело. В Миннеаполисе система весла позволяет пассажирам ездить по Миссисипи, путешествуя между двумя станциями на могучей реке. Поскольку лодочные доки подключены к городской системе проката велосипедов, они используют оба вида транспорта, чтобы доставить вас на работу.

44. Организуйте местный день без автомобилей. Ежегодно 22 сентября города по всему миру участвуют в глобальном Дне без автомобилей, демонстрируя возможности более прогрессивных поездок на работу и преимущества пешеходных улиц и велосипедной инфраструктуры.Хотите вдохновиться? Посетите 14 красивых городов, в которых запрещено автомобильное движение.

45. Нарисуйте всплывающую велосипедную дорожку. Вместо того, чтобы говорить о влиянии новых велосипедных дорожек на Мейкон, штат Джорджия, транспортная сеть Better Block воплотила идею в жизнь с помощью 498 банок с краской (при поддержке города и Фонда рыцарей). Всплывающие раскраски, соединяющие существующие велосипедные дорожки, могут стать предвестником расширения велосипедной инфраструктуры города.

46. Сядьте на автобус. «Заблудитесь в своем городе. Часто мы избегаем определенных районов или просто остаемся в нашей зоне комфорта, но настоящий горожанин должен попытаться добраться до всех районов того места, которое они называют своим домом. Вы будете удивлены, обнаружив, что не все вы читаете — как положительное, так и отрицательное — верно «. — Джерман Барнс , архитектор , дизайнер и градостроитель, Опа-Локка, Флорида

47.Соблюдайте правила дорожного движения. Автомобили, которые выезжают на велосипедные дорожки или не обращают внимания на двухколесных пассажиров, определенно заслуживают того, чтобы их вызывали и выписывали билеты. Байкеры, которые игнорируют правила, не помогают делу улучшения велосипедных дорожек и более строгого соблюдения. Пешеходам следует проявлять осторожность при переходе оживленных улиц. Все: Соблюдайте правила дорожного движения.

48. Велосипед в новые районы вашего города. Slow Roll, серия общественных велосипедных прогулок, которая началась в Детройте, собирает гонщиков для взаимодействия и изучения новых частей города, продвигая езду в новых районах, а также расширяя велосипедные дорожки и системы велосипедного проката в недостаточно обслуживаемые районы.

49. Создайте район, благоприятный для велосипедистов. . Город Лонг-Бич в Калифорнии не просто хотел побудить велосипедистов посещать местные магазины и рестораны, он хотел доказать, что люди на велосипедах подходят для малого бизнеса. Деловые районы, подходящие для велосипедистов, предоставляют такие удобства для двухколесных посетителей, как стойки и скидки, и служат центрами для растущей велосипедной сети города.

50. Защитите свои велосипедные дорожки растениями . Ванкувер сделал еще один шаг вперед по защищенной велосипедной дорожке, превратив типичные окрашенные дорожки в зеленую дорожку.Использование самополивающихся горшков вместо утилитарных столбов не только безопасно отделяет велосипеды от автомобилей, но и улучшает городской пейзаж для всех пользователей.

51. Почините свою автобусную остановку. Есть ли более мягкое и скучное сиденье, чем типичная городская автобусная остановка, функциональный, беспомощный пластиковый ящик? Эти ключевые элементы городской инфраструктуры отчаянно нуждаются в обновлении, и люди во всем мире принимают меры. Общественные группы встретили этот призыв к действию резкими изменениями дизайна, например, «Автобусная остановка» в Кливленде, которая покрывает стены станции инструкциями по фитнесу, или «Поездка, ралли, поездка в Мемфисе», которая превращает остановки общественного транспорта в велосипедные узлы.

52. Построй свой собственный мост. Никто не предлагает вам попытаться превзойти Роберта Мозеса, но даже небольшой промежуток времени может иметь значение. Нью-йоркский художник (и главный инженер) Джейсон Эппинк часто гулял под протекающим виадуком «Мост Врат Ада», который залил тротуар большой лужей грязной воды. Его сатирическое средство, мост через реку Астория, представлявший собой миниатюрную деревянную дорожку на возвышении, заслужил одобрение местных жителей и в конце концов заставил владельцев моста починить протекающие трубы.

#Cyclehack #vienna w.
>> The Strap-on #Cobblestone #Cocktailshaker <<
Используем убогие улицы Вены, чтобы смешать это! pic.twitter.com/P1YvbCecsI

— Smarter Than Car (@smarterthancar) 26 июня 2016 г.

53. Проведите транспортный хакатон. Взаимодействие с педалями и прототипами на всемирной инновационной мастерской Cyclehack, которая собирает дизайнеров и райдеров из городов по всему миру для создания и тестирования новых концепций для улучшения велосипедных технологий.Транспортный лагерь — это ежегодная конференция по решению сложных транзитных проблем.

54. Просто идеальный велосипед. Да, катание на велосипеде действительно может спасти мир. Согласно исследованию, проведенному в 2015 году Калифорнийским университетом в Дэвисе, смещение большего количества городских поездок на велосипед и соответствующее сокращение использования автомобилей могло бы сократить выбросы CO2 от городского транспорта на 50 процентов во всем мире к 2050 году. Это кажется особенно возможным, если учесть эту половину всех городские поездки — это очень велосипедные шесть миль или меньше.

55. Организуйте паркинг-педаль. Дэвид Монтегю, владелец бостонской компании, производящей складные велосипеды, хотел поощрить езду на велосипеде в районе, где многие сталкивались с длительными поездками на работу, и нашел гениальное гибридное решение: организовать велосипедную версию системы парковки и езды, используемой городские пассажиры. Его система Park & ​​Pedal, которая использует существующие парковки и тропы, чтобы побудить людей делить поездку между ездой и велосипедом, теперь включает 19 участков в районе Бостона.

56. Плыви по местным водным путям . Городские реки, озера и гавани восстанавливаются с поразительной скоростью. Организация мероприятий, на которых люди могут использовать водные пути для отдыха — даже на один день! — помогает визуализировать изменения. В Бостоне ежегодные плавательные мероприятия, спонсируемые Плавательным клубом Charles River, способствовали восстановлению некогда загрязненной реки, а теперь ее можно плавать. Посмотрите другие города, которые осваивают свои водные пути, здесь.

57. Организуйте обход бара .В Phoenix’s Meet Me Downtown работает еженедельная программа для встреч после работы, а также фитнес-мероприятие, которое собирает людей на улицы, в местные бары и рестораны. Разнообразные маршруты отправляют участников в новые районы, а участвующие компании предлагают специальные предложения для тех, кто идет пешком или бегает.

58. Защитник доступных парков. Почти каждый пятый человек в США имеет инвалидность.S., но большинство парков не построены для их размещения. Сходите в ближайший к вам парк и осмотритесь: есть ли там доступ для инвалидных колясок? Есть ли поддерживающие качели, игровые панели на уровне земли, описания шрифтом Брайля, доступные карусели и приподнятые игровые столы? Помогите построить более инклюзивный город, выступая за игровые площадки с доступным дизайном.

59. Познакомьтесь со своими соседями . «Каждый понедельник мы выносим мусорные баки для нашего 85-летнего соседа и в целом за ним присматриваем.Мы обмениваем наши лимоны на превосходную капусту другого соседа. Муж променялся с нашим соседом-маляром: он разработал сайт художника, а маляр расписал наш дом! Мы ведем переговоры по имени со всеми владельцами магазинов в нашем маленьком «центре города», от пекарни до книжного магазина. В нашем районе есть группа Yahoo — такая старая школа — и благодаря ей я нашла дошкольное учреждение моей дочери, нового выгула собак, многочисленных нянек и впервые узнала о сказочном параде в районе 4 июля. Район кажется особенным, когда мы знаем, что все заботимся друг о друге.» — Эллисон Арифф , редакторский директор, SPUR

60. Обеспечить достоинство . Расширьте возможности базовых услуг, чтобы помочь наиболее маргинализированным жителям вашего города чувствовать себя желанными гостями. Мобильные душевые и легкодоступные общественные туалеты дарят людям уединение и покой. Хорошая новость в том, что люди этого хотят, и это работает.

61. Начать группу YIMBY . По всей стране сторонники развития и жилищного строительства объединяются против NIMBY с объединенными движениями YIMBY — это называется «Yes In My Backyard».Отправляйтесь на конференцию YIMBY за новыми идеями.

62. Запустить проект устной истории. От Стадса Теркеля до StoryCorps существует богатая традиция рассказывания историй как капсулы времени современной жизни. Документирование историй соседей сохраняет ткань и историю района, давая контекст тому, почему это место и его люди так важны.

63. Не ешь столько мяса . Исследование Оксфордского университета, проведенное в 2016 году, показало, что сокращение вдвое количества мяса в западных диетах может значительно сократить выбросы парниковых газов и сэкономить более 31 триллионов (триллионов, с T) расходов на здравоохранение.Движение #MeatlessMonday побудило правительства и школы по всему миру пообещать придерживаться овощей один день в неделю. (Если вы уже не едите мясо в остальные дни недели, значит, вы впереди всех.)

64. Волонтер. В вашем районе есть десятки групп, которые вносят свой вклад в улучшение вашего города. Потратьте несколько часов на обсуждение.

65. Поделитесь своей идеей с соседями . «Часто вашим соседям требуется небольшая помощь, чтобы понять, как воплотить их идеи в жизнь, и вы можете легко поделиться своими предложениями или пожертвовать деньги на Neighborland.Есть реальная сила в том, чтобы открыто делиться своими идеями, общаться с другими людьми, которые разделяют то же желание, и работать вместе, чтобы воплотить в жизнь великие идеи, как это улучшение городского пейзажа в районе Миссионер в Сан-Франциско ». , основатель, Neighborland

Проверьте кредит на фото!
Жители Равнины Ямайки наткнулись на самодельный снежный бар http://t.co/0vnZgGEVG8 via @BostonGlobe

— Мэтт Фекто (@ MFect78) 24 февраля 2015 г.

66.Превратите кучи снега в ледяные бары на тротуарах. В 2015 году Бостонский архитектор Крис Хейнс и его жена Кристи Нардоне превратили #Snowmageddon в «счастливый час», вырезав брусок из огромных холмов снега, скопившихся на их участке. Вдохновленный «Ледяным отелем Квебека», их водоём с минусовой температурой мог похвастаться Bluetooth-динамиками, освещением и лучшими московскими мулами (ни слова о том, был ли лед вырезан вручную).

67. Поговорите с кем-нибудь 10 минут. В Шарлотте в 2015 и 2016 годах в рамках проекта Take 10 городские рабочие работали в качестве «послов», которые вели простые, прямые беседы с жителями, спрашивая их, что им нравится в их городе и как его улучшить.Краудсорсинг в лучшем виде, эта инициатива также дала людям прямую личную связь с муниципальными служащими, которые заставляют работать их родной город.

68. Накройте стол для коллективного разговора. После того, как кто-то преломил хлеб, трудно считать его чужим. Это философия, которая послужила основой для The Longest Table, праздника на 400 человек, организованного общественными группами в Таллахасси, штат Флорида, с целью сломать социальные барьеры и побудить соседей общаться друг с другом.

69. Постановка сцены. Публичные розыгрыши Improv Everywhere могут показаться легкомысленным кормом для вирусных видео. Но в зрелище есть что-то такое, что объединяет людей, как ничто другое. Их «Поездка в метро без штанов», которая началась в Нью-Йорке в 2002 году — и именно так это звучит — стала ежегодной традицией в десятках городов.

70. Пригласите на обед бездомного человека. Послушайте их историю.Многие люди просто хотят, чтобы их слышали или считали людьми. Я думаю, что было бы эмоционально очень сложно игнорировать или упускать из виду то, каково наше сообщество в Сан-Франциско. Как они лишились жилья? Часто бывает неожиданно. Бездомное население Сан-Франциско разнообразно и постоянно меняется. Некоторые люди теряют жилье из-за того, что они пережили медицинское банкротство после того, как их партнер смертельно заболел. Некоторые из них — ветераны, воевавшие на наших войнах. Это всегда интересно, и тогда начинаешь понимать масштаб проблемы и то, как трудно удерживать людей в этом городе со всеми их идиосинкразическими финансовыми или медицинскими потребностями.»- Ким-Май Катлер , обозреватель Techcrunch

71. Станьте гидом по своему району. Не обязательно жить в известном почтовом индексе, чтобы показывать людям все вокруг. Используя Vayable, вы можете создавать и делиться экскурсиями по скрытым жемчужинам в вашем районе или открыть для себя уникальный опыт поблизости, который позволит вам стать туристом в своем собственном городе.

72. Присоединяйтесь к тайм-банку . Подумайте о банке времени как об общественном банкомате, в котором вы можете вносить и снимать «часы» навыков, таких как наличные.Если поблизости нет никого, то документальный фильм Время как деньги освещает несколько успешных программ по всему миру и предоставляет вдохновляющие ресурсы.

73. Создайте для сообщества руководство по тактическому урбанизму. Превращение DIY-проектов в долгосрочные дополнения может показаться полосой препятствий для регулирования и зонирования. Чиновники в Берлингтоне, штат Вермонт, помня о приверженности своих граждан общественным проектам, составили Руководство по тактическому урбанизму и демонстрационным проектам, которое упростило запуск местных проектов или организацию небольших мероприятий и дало активным гражданам зеленый свет для экспериментов.

74. Научитесь делать отличные презентации. Для улучшения сообщества всегда нужны отличные защитники, и помимо того, что вы уделяете время тому, чтобы выслушать своих соседей, становление лучше оратора может помочь вам распространить информацию и привлечь местное правительство на вашу сторону. В Центре дизайна квартала есть отличный гид.

75. Создавайте фрески в сообществах и сделайте их сохранение в приоритете. Паблик-арт может осветить улицу, но защита работ с течением времени может по-настоящему определить район и способствовать развитию творческих способностей и талантов.Знаменитая программа Mural Arts Programme Филадельфии, начавшаяся в 1984 году и превратившая город в Мекку уличного искусства, включает инициативы по восстановлению, чтобы гарантировать, что творческое самовыражение ценится и защищается. В Денвере, штат Колорадо, Crush Walls — это ежегодный фестиваль городского искусства, который преображает уличные стены бывшего промышленного района города.

76. Открыть творческий инкубатор . Общественная некоммерческая организация CreateHere открыла помещение на заброшенной улице Чаттануга с простой целью улучшить район.В течение пяти лет CreateHere помог десяткам художников переехать в Чаттанугу, стимулировав инвестиции в местную недвижимость на сумму около 4 миллионов долларов и открыв 300 малых предприятий.

77. Станьте 311 линчевателем . Приложения для гражданской отчетности на базе SeeClickFix позволили улучшить городское благоустройство в сотнях городов США, но для работы они полагаются на людей, которые заполняют отчеты. Жительница Анн-Арбора Ребекка Арендс, суперпользователь SeeClickFix, сообщила о более чем 160 проблемах, когда она была разочарована тем, сколько времени потребовалось городу, чтобы ответить на жалобы о граффити.Используя данные из приложения для определения наиболее уязвимых зданий, она координировала с городом усилия по покрытию тегов фресками — даже привлекла некоторых из них, чтобы они помогли красить стены.

78. Улыбайтесь, особенно незнакомцам. «Если вы чувствуете себя достаточно южным, говорите на самом деле. Это мгновенно делает мир лучше». — Кэрол Колетта , старший научный сотрудник The Kresge Foundation Практика американских городов

79.Покажите фильм на открытом воздухе. Импровизированный вечер кино не так сложно организовать, как может показаться. Кино может расширить кругозор и объединить людей — от небольшого собрания с соседями до более крупного художественного зрелища, ориентированного на конкретное место. Это руководство о том, как настроить собственную проверку, предлагает советы о том, как провести собственную проверку, будь то на реальном экране или сбоку от здания. Нужна рекомендация фильма? У нас есть 101 наш фаворит прямо здесь.

80. Начать общедоступный картографический проект .Если действия следует за знаниями, то получение достоверных данных о вашем районе может стать первым шагом к улучшению. Некоммерческие организации, такие как Public Lab, предлагают советы и знания, необходимые для создания карт, созданных гражданами. Вы также можете построить датчики своими руками для сбора ключевых данных, таких как уровни загрязнения, которые могут помочь информировать широкие общественные дебаты об окружающей среде.

«Бакалейные товары в каменном веке?» Подслушано #PAFMemorial pic. twitter.com/O14y2tqaV2

— travellingcari (@travellingcari) 19 сентября 2016 г.

81.Разместите свои сокровища там, где их увидит публика. Потребность в скульптурах и инсталляциях простирается далеко за пределы крупных парков, центральных площадей и туристических зон с высокой посещаемостью. Освещение глухих мест яркими произведениями искусства, такими как статуя Пикассо, найденная среди студенческого дома Нью-Йоркского университета, или фреска Марка Шагала Four Seasons, установленная на площади Экселон в районе Петли Чикаго, создает впечатление, что чудеса могут скрываться за любым углом города.

82.Просто приходи. «На большинстве общественных встреч по зонированию и развитию преобладают люди, которые заинтересованы в проекте. Когда гражданин появляется без рыбы, которую нужно поджарить, и выражает свое мнение на благо всех, это глоток свежего воздуха». — Джефф Спек , автор, Walkable City

83. Запустить общественный центр экстренной помощи . Это не самые идеальные обстоятельства для встречи с соседями, но знание того, что у вас есть местная сеть поддержки, имеет решающее значение в кризисной ситуации.Аварийные центры обеспечивают централизованное место встреч и стратегию, которая позволяет районам оставаться самодостаточными в дни или недели после стихийных бедствий. В Сиэтле специально для таких мероприятий организовано около 50 групп. Это особенно хорошо, потому что изменение климата усугубляет стихийные бедствия, такие как недавний ураган Флоренция.

84. Создайте бассейн из мусорного контейнера . Это не загородный клуб, это простое и быстрое городское вмешательство, которое превращает собрание по соседству в импровизированную вечеринку у бассейна.Простые, грязные ямы для купания, сделанные своими руками, могут иметь огромное значение в летний день. Однако настоятельно не рекомендуется использовать пожарный гидрант в качестве источника воды, поскольку он может привлечь внимание и вызвать гнев городских властей.

«Перед смертью я хочу потанцевать на свадьбах моих внучок» из Тонаванды, Нью-Йорк. pic.twitter.com/Bcx2FLQRbG

— Before I Die (@BeforeIdiewall) 29 августа 2016 г.

85. Размышляйте и общайтесь с соседями. «Создавайте анонимные подсказки в общественных местах, используя простые инструменты, такие как рисование на классной доске, трафареты и мел.»- Candy Chang , Before I Die , New Orleans

86. Проведите мозговой штурм по поводу видения сообщества. Обсуждения в сообществе по вопросам планирования выигрывают от легкомыслия, понимания и множества наглядных пособий. Инициатива Friendly Streets Initiative из Сент-Пола, штат Миннесота, проводит мероприятия в области видения сообщества, на которых отображаются большие изображения потенциальных улучшений в районе, предлагая соседям проголосовать за своих фаворитов с помощью Post-It. Это быстрый, эффективный и интересный способ измерить температуру в районе.

87. Магазин местный. Это простое, понятное и легкое дополнение к вашей повседневной жизни, которое поддерживает местный бизнес, обеспечивает общественные рабочие места и снижает транспортные расходы и выбросы углекислого газа.

88. Представьте себе жилье в невозможных местах. «Мне нравится, что в Индианаполисе, недалеко от их нового транзитного центра, они посмотрели на полосу движения во время перепланировки и поняли, что она им не нужна. Поэтому они разместили запрос предложений для застройщика, чтобы он превратил ее в жилье.По иронии судьбы созданный микрокорпус привинчен к гаражу, который, я надеюсь, в конечном итоге будет переделан ». — Гейб Кляйн , основатель, CityFi

Был в Инди на прошлой неделе. Мне нравится, как они взяли дорожку для путешествий, превратили ее в микроблоки и прикрутили к гаражу pic. twitter.com/hBZToFWPXt

— gabe klein (@gabe_klein) 23 мая 2016 г.

89. Помогите построить лучший приют. Иногда лучший способ помочь в построении сообщества — это помочь другим, которые чувствуют себя обделенными и одинокими. Коалиция штата Вашингтон против домашнего насилия вместе с архитектором Корри Розен разработала серию руководящих принципов под названием «Укрепление достоинства», чтобы помочь построить более удобные и эффективные приюты для жертв домашнего насилия. В планы входит сбор пожертвований от сообщества, например, просьба к декораторам интерьера «усыновить» комнату, а также обращение к местному художнику по металлу с просьбой создать искусные витрины, демонстрирующие одновременно силу, безопасность и красоту.

90. Запустить мобильный рынок продуктов. В течение восьми месяцев 2017 года, проложив новый маршрут через продовольственные пустыни города, выведенный из эксплуатации автобус Чикагской транспортной администрации в течение восьми месяцев перевозил свежие продукты, а не пассажиров. Проект Fresh Moves помог малообеспеченным районам получить доступ к тем же находкам на фермерском рынке, которые продаются в других местах. части города.

91. Настроить районный Wi-Fi. В цифровом мире районы без надежных беспроводных подключений фактически теряют другие важные сетевые подключения, которые могут помочь обеспечить рабочие места, возможности и образование.В районе Род-Хук в Бруклине, часто изолированном участке района, местная некоммерческая инициатива решила восполнить этот пробел, построив собственную ячеистую беспроводную сеть, создав инструмент для локального общения и платформу для развития сообщества.

92. Вместе в борьбе с изменением климата. Жителям деревенского английского городка Эштон-Хейс не требовалась государственная помощь, специальные технологии или какой-либо специальный грант для борьбы с изменением климата. За последнее десятилетие соседи добились сокращения выбросов на 24% за счет сотрудничества и изменения повседневного поведения, обмена советами по защите от атмосферных воздействий и сокращению энергопотребления. Эти массовые, не требующие драмы усилия заработали городу место в центре внимания средств массовой информации, построив сообщество вокруг общих усилий.

93. Влюбись. «Я думаю, что если нам нравятся места, в которых мы живем, мы будем принимать более правильные решения в отношении них. Даже в сообществах, которых не хватает, мы можем по крайней мере полюбить то, как утренний свет падает на деревья или какие-то мелочи. И немного пространство для роста любви, мы можем изменить наши собственные ожидания, вдохновить других делать то же самое и со временем внести реальные изменения, чтобы улучшить мир вокруг нас.» — Райан Гравел , основатель Sixpitch и создатель Atlanta Beltline

94. Напишите статью под ред. Если у вас есть хорошая идея, поделитесь ею. Если вы хотите изменить свой район, начните создавать коалицию. Объясните свои планы и помогите заручиться поддержкой широких масс.

95. Превратите старые мосты в нечто красивое. Постиндустриальные объекты покрывают многие крупные города остатками старых производств, которые часто приходят в упадок.Доверьте городу Ржавого Пояса способ сделать эту инфраструктуру красивой. Кливлендское объединение городского дизайна (CUDC) организовало всплывающий проект для пустующего крытого моста, демонстрируя новые способы использования старого перехода. Это было настолько успешно, что город приступил к официальному процессу планирования ремонта и повторного использования стальной конструкции.

96. Посадите общественный сад. Засучивая рукава и копая землю, вы можете познакомиться с соседями и вместе добавить что-нибудь в свой район.Для начала Американская общественная ассоциация садоводов предлагает набор ресурсов и рекомендаций о том, как управлять общедоступным патчем и поддерживать его.

97. Создайте краудфандинговую кампанию. Хотя иногда можно обжечься, когда шумиха вокруг Kickstarter или Indiegogo соответствует реалиям городского планирования, не все краудфандинговые платформы созданы равными, когда дело доходит до смены городов. В Великобритании Spacehive, сайт, запущенный в 2011 году лондонским писателем-архитектором, обеспечивает дополнительную прозрачность, которая помогает гражданским идеям выйти за рамки чертежей.Он помог финансировать проекты на сумму 7,4 миллиона долларов и даже проводил кампании, спонсируемые мэром Лондона. В США Иоби собрал более 5,2 миллиона долларов на проекты по соседству.

98. Составьте карту вашего общественного продукта. Заметив, сколько фиников, нависающих над границами земель, осталось не сорванным, Падшие плоды начали делать карты, чтобы помочь соседям обнаружить несобранные съедобные продукты, растущие на тротуарах и переулках. Если урожай невысокий, Food Forward подберет нежелательные фрукты и раздаст их тем, кто в них нуждается.

99. Думайте масштабнее. «Я думаю, что лучшее, что мы можем сделать для наших соседей, — это узнать о тех огромных изменениях, которые необходимо предпринять американским городам, чтобы найти выход из ужасного жилищного кризиса, с которым сталкиваются самые процветающие города, избавившись от автономной инфраструктуры. , улучшить доступ к образованию и переподготовке, приспособиться к изменяющемуся климату и снизить выбросы парниковых газов до нуля в ближайшие пару десятилетий. Почти все остальное лишь приукрашивает витрину.» — Алекс Штеффен, писатель, спикер, планетарный футурист, Героическое будущее

100. Устраивайте потрясающую вечеринку из блоков. Не забудьте про мороженое.

101. Голосование. Никаких отговорок.

15 способов исправить пригород

Большинство из нас на самом деле знает, чего мы хотим от района, — мы просто не знаем, как этого добиться, потому что застройщики 50 лет строили не то, что нужно. Вот как вернуть наши сообщества в нужное русло.

На протяжении десятилетий Антон Нелессон из Университета Рутгерса использовал научные инструменты для достижения этого самого неуловимого и субъективного качества — счастья. Когда в сообщество входит разработчик, смиренно ищущий разрешения воссоздать древние Помпеи на месте старого трека Го Карла, городские планировщики поручают Нелессону обследовать население и определить, действительно ли им там нравится. Используя фотографии, модели и анкеты, Нелессон опросил людей по всей стране, и вот некоторые из вещей, которые он нашел:

«Все позовут открытое зеленое пространство посередине — это автоматически.Они разместят основные общественные здания вокруг площади, а затем сгруппируют дома на относительно узких улицах. Девяносто девять процентов не хотят улиц шириной более двух полос. На окраине деревни они оставляют открытое пространство. «

» С двумя работающими супругами [небольшие участки] имеют гораздо больший смысл. Вы же не хотите косить этот большой газон ».

« Люди обладают фундаментальной психологической и духовной реакцией на природу. Если вы покажете им недавно построенные многоквартирные дома или офисные парки, они станут отрицательными.Небольшой традиционный район — это то, что люди хотят, они не знают, как этого добиться ».

Ну, конечно, не знают: большинство из них даже не видели« маленький традиционный квартал »годами, Если вообще когда-либо. Но они инстинктивно выбирают это в любом случае. Предпосылка нового урбанизма заключается в том, что люди могут иметь такие районы, которые, по их словам, им нравятся. Архитекторы знают, как их проектировать, девелоперы могут их строить, банки могут зарабатывать на них деньги. Все требуется определенная политическая воля, чтобы преодолеть инерцию 50-летней инерции неправильного поведения.. . и применение нескольких простых правил.

1 Один из полезных способов определить пригород — это «место, где растут лужайки». Великое послевоенное разочарование у многих американцев началось, когда они покинули город в поисках более простой жизни и обнаружили, что полив, удобрение, прополка и кошение самого жалкого двора занимает больше года, чем средний житель Нью-Йорка тратит на поиск парковки. А сами просторы лужайки перед домом не служат никакой цели, кроме тщеславия своих владельцев, за исключением того, что большинство пригородных сообществ требуют их, исходя из теории, что большие неудачи помогают сохранить сельский характер сообщества.

Это могло быть правдой в 1920-х годах, когда пригороды заселяли 80 домов одновременно. Но когда после войны шоссе открыли огромные территории в сельской местности, зонирование больших участков имело противоположный эффект: рассредоточение населения по большей территории ускорило разрастание. Если бы советы по зонированию не так боялись «плотности», они могли бы потребовать от разработчиков сгруппировать дома и выделить землю поблизости для открытого пространства и отдыха. Это также более эффективный способ построения сообщества. Между домами, расположенными на расстоянии 100 футов, очевидно, есть 100 футов неиспользуемых дорог и коммуникаций.Школьным автобусам нужно ехать намного дальше.

И цель создания сообщества, пригодного для прогулок, не достигается, когда дома разбросаны на огромных участках. Оказывается, даже глубина переднего двора имеет решающее психологическое значение. Когда дома расположены позади 30 футов лужайки, городской пейзаж становится невыносимо пустынным; ваша точка зрения меняется так медленно, что вы не чувствуете, что приближаетесь к цели. Вероятно, ни одно изменение не улучшило бы качество жизни в пригороде так, как сокращение участков — и фактически сделало бы дома дешевле.

2 Состояние пригорода, по словам архитектора Питера Калторпа, «представляет собой ландшафт абсолютной сегрегации … не только с точки зрения дохода, возраста или этнической принадлежности … но и для простого функционального использования». Это настолько очевидно, что большинство людей больше не видят абсурда совершать пятимильную поездку туда и обратно за буханкой хлеба. То есть до тех пор, пока у них есть машина; для тех, кому не повезло с детьми, пожилым людям или инвалидам, людям, которые не могут позволить себе машину для каждого члена семьи — это безумие.

Опять же, это результат добрых намерений, свергнутых взрывом пригородов.То, что работало в компактном районе города — химчистка, аптека. бакалейная лавка на углу — стала гротескной, когда ее взорвали во сто крат и применили к целым округам. Торговые полосы тянулись на десятки миль вдоль шоссе, а извилистые улочки пригорода уходили все глубже в сельскую местность.

Очевидно, торговые центры и супермаркеты с их огромным выбором и экономией на масштабе. никогда не будет вытеснен районными торговыми улицами и бакалейными лавками.Но все же должна быть возможность обеспечить некоторые предметы первой необходимости в пределах пешей досягаемости многих людей. Тогда вы могли бы послать своего ребенка за хлебом и газетой, пока он там.

3. Современные подразделения спроектированы так, чтобы их можно было водить, а не ходить. Даже мало используемые улицы имеют ширину 36 или 40 футов с большими широкими поворотами на углах. Это отлично подходит для автомобилей: движение почти не нужно сбавлять обороты. Но для тех, кто идет пешком, расстояние пугает. Узкие улицы — шириной всего 26 футов — и узкие прямоугольные углы намного проще для пешеходов и, вероятно, также безопаснее, потому что они заставляют водителей замедляться.Одно возражение: пожарные беспокоятся о пропуске грузовиков. Но это не было большой проблемой для старых набережных в таких городах, как Нью-Йорк и Бостон.

4 Тупик, причудливый термин для обозначения «тупика». превратился в предпочтительный план улиц для современных пригородов. Его большим преимуществом является устранение сквозного движения, а также его слабость, поскольку он заставляет всех в данном подразделении использовать одни и те же несколько дорог, часто в одно и то же время. Любой, кто пытается передвигаться пешком или на велосипеде, рано или поздно окажется на обочине оживленного шоссе и, вероятно, сдастся.Но улицы не обязательно должны быть такими: они могут двигаться по предсказуемым маршрутам и пересекаться между собой. Это дает автомобилистам возможность выбора маршрута, поэтому они не собираются каждое утро в ожидании поворота налево на одном и том же перекрестке.

5 В абсолютном смысле, в Соединенных Штатах нет реального недостатка земли; если бы все население проживало на акре земли на одно домохозяйство, оно занимало бы менее 5 процентов от смежных 48 штатов (плюс всю Канаду и Мексику для парковки). Но в тех регионах, где американцы действительно хотят жить.они роятся в сельской местности, покрывая целые округа «краевыми городами», выброшенными наружу с кольцевых дорог, как будто под действием центробежной силы. Пригороды Нью-Йорка простираются через весь штат от Нью-Джерси до восточной Пенсильвании, почти в 100 милях от Таймс-сквер. Для теоретиков нового урбанизма это является катастрофическим результатом недальновидной государственной политики, такой как предвзятость в федеральной программе гарантирования ипотечных кредитов в пользу особняков на больших участках земли. Для экономистов беглого рынка он представляет собой сумму миллионов вариантов выбора, сделанных информированными людьми, которые решили, что в конечном итоге вставание до рассвета в округе Бакс лучше, чем полноценный ночной сон в Бруклине.

Но разрастание — не необходимый компонент изобилия. В Европе и Японии правительства провозгласили «границы роста городов», за пределами которых развитие более или менее запрещено. Даже в такой демократической стране, как Голландия, бизнесмен, желающий пожить на ферме и приехать в город на работу, должен будет запросить разрешение у правительства, а он может его не получить. Попробуйте сказать это Ли Якокке. Вопреки популярной американской политической теории, эти правила не повлияли заметно ни на процветание Западной Европы, ни на один крупный американский город, который установил собственную границу роста городов: Портленд, штат Орегон.

В Орегоне, естественно, никто не помешал бы гипотетическому бизнесмену жить на ферме; он просто не мог продать его в подразделение, когда ушел на пенсию в Палм-Спрингс. Более 20 лет назад планировщики столичного региона Портленда нарисовали линию площадью около 325 квадратных миль, охватывающую 24 муниципалитета и части трех округов, и обозначили ее так, чтобы она принимала практически весь прирост населения. Попутно они снизили средний размер участков для частных домов с 13000 квадратных футов до 8.500 квадратных футов — примерно разница между размещением трех и пяти единиц на акре. Предлагаемая цель на будущее — еще более 6 600 квадратных футов. С настоящего момента и до 2040 года планировщики Портленда ожидают, что население вырастет примерно на 77 процентов, но они намерены увеличить использование земли под жилую застройку только на 6 процентов. Вместо того, чтобы насаждать больше «периферийных городов» в произвольных точках пересечения автомагистралей, Портленд сконцентрировал рост рабочих мест в центре города. Граница роста городов оказалась настолько успешной, что даже консервативная группа по защите прав собственности «Орегонцы в действии» одобрила эту концепцию (хотя и оспаривала некоторые детали).Представьте, как выглядел бы Лос-Анджелес сегодня, если бы он сделал это 20 лет назад.

6 Большинство загородных домов создают впечатление, что это прежде всего места для парковки, обращая на мир пустой и пустынный лик гаражных ворот. Окрестности выглядят приятнее, когда за домами ставят гаражи, к которым можно пройти через дворы или переулки.

7 Из всех способов улучшить социальную и физическую организацию пригорода. Ни один из них не был бы столь подрывным, как нарушение монополии на отдельные дома на одну семью: это бесконечное чередование «Крествудс» и «Авроры» было призвано создать иллюзию предпочтения покупателей при выборе между четырьмя спальнями и тремя спальнями плюс логово.Однородность — это самая суть окраин. Прилегающие дома, съемные квартиры, магазины или предприятия — все, что может привлечь трафик и сопутствующее ему зло, снижение стоимости собственности — запрещены.

Это довольно новое явление в истории человечества. На протяжении большей части последних 9000 лет большинство людей населяло деревни, где по определению ничто не было очень далеко от всего остального. Даже в 1940-х годах в Мемфисе. Теннеси, застройщик Генри, Терли вырос в Конец беспорядочного городского квартала, который вызывает отчаяние здравомыслящих проектировщиков: беспорядок магазинов, лачуг, квартир, пешеходных зон и ветхих особняков.все они пропитаны яркой уличной жизнью, которую соседи создали для себя еще до того, как кондиционеры заманили их в дома. Конечно, зонирование не в силах вернуть те дни. даже если бы мы хотели их вернуть. Но, возможно, удастся вернуть часть энергии и духа, которые характеризовали американскую гражданскую жизнь до того, как телевидение ограничило свою монополию на публичные выступления и развлечения. Так в 1987 году, когда Терли купил пустой участок площадью 135 акров на острове в Миссисипи, в пяти минутах от центра Мемфиса.он приступил к радикально иному развитию, начавшемуся не с вопроса: «Что округ позволит мне построить?» или «Что будут финансировать банки?» но «В каком месте люди хотят жить?»

В результате появился город Харбор, задуманный как «кусочек мира — чем полнее и разнообразнее, тем лучше». Существуют дома по цене от 114 000 до 425 000 долларов, что контрастирует, например, с типичным подразделением в Фениксе, штат Аризона, где семь базовых моделей имеют диапазон от 271 990 до 316 990 долларов.Планируются таунхаусы и квартиры, магазины. Застройщики пытались смешивать типы жилья в «запланированных сообществах» 1970-х годов, но в них каждое использование было изолировано в своем собственном квадранте площадью в тысячу акров; в Харбор-Тауне все они находятся в нескольких кварталах друг от друга. Похоже, Терли постановил, что вместо гольфа основным развлечением будет болтать с соседями, наблюдая за закатом над рекой, поэтому он расположил дома близко друг к другу и построил уютные деревенские площади.Сами дома представляют собой сногсшибательную коллекцию стилей, включая провинциальный Чарльстаун, Кейп-Код и модерн Баухаус, но в их основе лежит единство, основанное на материалах (в основном вагонке или деревянной обшивке) и вездесущих ново-урбанистических удобствах, подъездах. Терли рассчитывает заработать на этом проекте, когда он будет завершен в 1997 году, но у него также есть более высокая цель. «Демократия предполагает — требует — чтобы мы знали, понимали и уважали наших сограждан», — говорит он. «Как мы можем ценить их, если никогда их не видим?»

8 Ничто так не очеловечивает улицу, как ряд деревьев, затеняющих тротуар.Но это должны быть тенистые широколиственные деревья, такие как платаны или каштаны, а не такие изящные шаровидные штучки, как цветущие груши, которые застройщики предпочитают на парковках. И их следует высаживать у обочины, где они вырастут, образуя навес над проезжей частью. Почему в других местах уже нет таких очевидных удобств? Потому что дорожные инженеры опасаются, что люди могут в них въехать.

9 У них есть фонтаны, висячие папоротники и ледовые катки, и если вы задержитесь на одном из них достаточно долго, то в конечном итоге вы можете услышать «Wichita Lineman», перестроенный для 140 скрипок, но большинство торговых центров, по сути, просто огромные навесы, по которым тащатся потребители. до тех пор, пока им нечего тратить, и они выплевываются на парковку.Неудивительно, что люди так быстро бросают их, когда на дороге открывается более крупный. Торговые центры-призраки больше не редкость в Америке. В Фениксе их как минимум два, в том числе один прямо через улицу от нескольких крупнейших офисных зданий. Но земля, которую они занимают, может при некоторой изобретательности и больших деньгах стать ядром настоящего квартала, архитектурным украшением, а не огромным упадком.

В первую очередь этот процесс происходит с торговыми центрами. которые обычно старше закрытых торговых центров и менее сложны в архитектурном плане.Первый шаг — выйти за рамки определения «торгового центра» как группы не связанных между собой магазинов посреди парковки. Это в значительной степени описывает торговый центр New Seabury, унылый торговый центр эпохи 1960-х годов на оживленном шоссе в Кейп-Коде, штат Массачусетс, примерно в 70 милях от Бостона. Десять лет назад владельцы решили перестроить его по принципиально другой схеме, по образцу городка Новой Англии. Новые улицы были скрыты на месте бывшей стоянки: новые магазины были построены на заброшенной территории позади существующих.Был составлен 25-летний план развития, предусматривающий создание значительного сообщества; Уже построены офисы, библиотека, церковь и дом для пожилых людей.

Парковка перераспределена по бордюрам новых внутренних улиц. Это создает некоторую загруженность и неэффективность, но уменьшает разочарование от тащения по длинным проходам припаркованных ушей к дальнему входу в торговый центр. Разработчик Дуглас Сторрс говорит, что покупатели находят в себе силы пройти полмили по тротуарам того места, которое сейчас называется Машпи Коммонс, мимо витрин магазинов, скамеек и цветочных горшков.Те же люди достигают порога раздражения, когда им приходится припарковаться на расстоянии более 400 футов от двери обычного торгового центра.

Есть и другие примеры, в том числе Mizner Park в Бока-Ратон, Флорида, где обанкротившийся торговый центр был заменен многофункциональным комплексом площадью 28 акров, организованным вокруг нового общественного парка. Конечно, не все разработчики будут так амбициозны со своими объектами недвижимости. Но в качестве первого шага, спрятав уродливую коллекцию мусорных контейнеров и погрузочные доки на задних стенах торговых центров, можно избавиться от многих пригородных болезней.

10 Есть ли способ вытащить американцев из машин и сесть в автобусы и поезда? В Лос-Анджелесе не хватило даже землетрясения; только около 2 процентов водителей перешли на общественный транспорт после того, как их автострады обрушились в прошлом году, и большинство из них сразу же вернулись к вождению, как только дороги были заделаны.

Проблема в том, что для работы транзита, похоже, нужна критическая масса, а многие мегаполисы (в том числе и Лос-Анджелес) слишком разбросаны. Многие пассажиры думают, что если вам все равно нужно ехать на вокзал, вы можете просто продолжать идти в офис.

Отсюда идея Калторпа о «пешеходном кармане»: относительно плотное поселение в пределах четверти мили пешком от остановки общественного транспорта. В Портленде, штат Орегон, они строят транзитную линию, сначала ставя остановки буквально посреди пустых полей — в ожидании, что развитие последует.

11 Пригороды больше не просто спальные районы; рассредоточение рабочих мест из центральных городов продолжается уже целое поколение. (Как два десятилетия назад продемонстрировал писатель Уильям Х. Уайт, крупные корпорации, покидающие город, имеют тенденцию перемещаться в пределах нескольких миль от дома исполнительного директора.) Но результат — оксюморонические «офисные парки», состоящие из неразличимых стеклянных кубов среди символического пуха травы и гигантской парковки, — это просто более высокий класс разрастания, чем заправочные станции и места для жареной курицы, которые были бы построены там. вместо.

Если компании не хотят находиться в центре города, они должны хотя бы попытаться интегрировать свои офисы или фабрики в сообщества. Естественно, никто не хочет жить рядом с сталелитейным заводом. Но в Лагуна-Уэст, недалеко от Сакраменто, люди счастливы жить в пределах четверти мили от завода Apple Computer, который обеспечивает 1200 рабочих мест для белых воротничков и сборочных конвейеров.Apple согласилась разместиться там после того, как сообщество было уже запланировано: разработчик Фил Ангелидес говорит, что компании понравилась идея о том, что руководители и работники могут позволить себе жить в одном сообществе. Плайя Виста, новое урбанистическое сообщество, которое планируется построить в Лос-Анджелесе, упоминается как возможный дом для мультимедийной компании DreamWorks SKG. Могло быть обновленным — и очень. высококлассная версия фирменного городка, который в данном случае будет включать 13 000 домов и квартир, магазины, парк, прогулочные и беговые дорожки вдоль последнего приливного болота в городе.

Калторп считает, что все больше предприятий будут переходить к новым урбанистическим проектам, поскольку они разочаровываются в загруженности и изолированности своих офисных парков. «Идея не обязательно состоит в том, чтобы жить в том же районе, где вы работаете», — говорит он; «Существует множество критериев, по которым вы выбираете свой дом. Но если люди могут ходить в парк, в полдень по магазинам, в рестораны и детский сад, это лучше для людей, которые там работают».

12 Каждому городу нужен центр: площадь, площадь или зелень, являющиеся географической точкой отсчета и средоточием гражданской жизни — даже если это означает просто место, где можно катать коляску или бросать фрисби.Торговые центры — плохая замена; сфера, которую они обслуживают, слишком расплывчата, и в любом случае их гражданская функция второстепенна для их реальной цели зарабатывания денег. Девелоперы часто предоставляют парковые зоны в своих подразделениях, но обычно это на оставшихся участках, которые все равно не будут застраиваться, на краю шоссе или в примыкании к другому району.

13 Парковка — одно из высших достижений Suburbia. Только в Соединенных Штатах в самой скромной копировальной мастерской или пиццерии столько места для автомобилей, сколько в средней мэрии.Но это еще и проклятие; огромные площади, отведенные под асфальт, бесполезны для каких-либо других целей и в любом случае не используются более половины времени. Большинство проектировщиков рассматривают парковку как необходимое условие экономического роста, как воду. Но центр Портленда, штат Орегон, который строго регулирует парковку, процветает, имея практически такое же пространство для автомобилей, как и 20 лет назад. Застройщики часто строят больше парковок, чем им действительно нужно; Предполагается, что полупустой участок убеждает потенциальных арендаторов в том, что им никогда не хватит места для своих автомобилей.Но банк, кинотеатр и церковь переполнены в разное время. Одно из простых улучшений, которые могут сделать города, — это поиск способов разделения и объединения парковочных мест среди разных пользователей.

Идеальное, хотя и дорогое, решение проблемы парковки состоит в том, чтобы машины исчезали под землей, когда они добираются туда, куда направляются. Торговый центр, окруженный акрами полосатого асфальта, пустого он или полного, с таким же успехом мог бы устроить ров против пешеходов. По возможности, большие парковки должны располагаться за зданиями — что в настоящее время не допускается большинством кодексов зонирования пригородов — и делиться улицами, тротуарами или строениями на более мелкие сегменты площадью около трех акров или меньше.Парковка на улице в жилых кварталах вызывает споры. Некоторые проектировщики отдают предпочтение этому, потому что он создает «буфер» между пешеходами и движением транспорта, но другие считают, что это опасно для детей, выбегающих между машинами.

14 Это, вероятно, правда, что освещение пригородной улицы до уровня приусадебного участка в Comiskey Park снижает количество аварий, особенно для людей, которые оставляют свои обычные очки дома и вынуждены ездить в солнечных очках. Для всех остальных, однако, яркие уличные фонари с натриевыми парами вторгаются в тишину ночи с настойчивостью застрявшего рожка.Там, где безопасность не является большой проблемой, почему бы не использовать несколько небольших ламп, которые излучают более мягкий свет и позволяют видеть звезды?

15 За кольцевой автодорогой, где дороги узкие и с асфальтом, за точкой, в которой сокращающееся движение транспорта становится слишком редким, чтобы оправдать выщипывание даже самым скучным автомобильным двором, есть прекрасная земля. Бледно-зеленые растения кукурузы пробиваются сквозь мягкую коричневую окраску, озера сквозь деревья, кактус чолла среди обвалившихся красных скал. Это не дикая местность, а сельская местность, незаконченное полотно Америки.Он сообщает нам, где мы находимся — в Иллинойсе, Мэне или Техасе — и определяет местонахождение нас во времени: лето, осень, зима, весна. Там нечего покупать, негде припарковаться; он не манит нас золотыми арками или бесплатными кофейными кружками с начинкой. Это просто есть.

К тому же это еще никого не делает богатым. Существует градиент стоимости, который проходит от города к деревне и продолжает двигаться наружу; выберите любое место, и это лишь вопрос времени, когда он совершит волшебный переход от «сельской местности» к «недвижимости».«Этот процесс кажется неизбежным, но на самом деле это не так. Это результат конкретных решений, принятых в эпоху, когда дороги все еще считались предвестниками цивилизации, а не скидками на выпуски глушителей. И так же несомненно, как наше общество приняло эти решения, он может изменить их, прежде чем газон встретится с газоном, а асфальт встретится с асфальтом, покрывая землю бесшовным ковром. живут в густонаселенных городах — они хотят пригороды, как будто есть только два варианта! »По словам архитектора из Сан-Франциско:« Ответ состоит в том, чтобы понять, что существует огромное количество людей с разным образом жизни.В новом урбанизме есть разные плотности, некоторые низкие, некоторые высокие. Разнообразные районы — кафе, места для отдыха, случайные социальные встречи — будут приобретать все большее значение. Пригороды — это уже не только спальни ».

Другой подход

Смешение уровней доходов в районе — новое урбанистическое кредо, и никто не делает это лучше, чем планировщик Оскар Ньюман. Его разбросанное по территории малообеспеченное жилье для Йонкерса , NY, в своем роде модель, но Ньюман не поклонник новых урбанистов.«Вместо того, чтобы говорить:« Вот что не так [с пригородами] », они должны спросить:« Почему люди считают, что стоит там жить? »»

Умный рост в малых городах и сельских общинах | Умный рост

На этой странице:

Фон

Малые города и сельские общины по всей территории Соединенных Штатов ищут способы укрепить свою экономику, повысить качество жизни и использовать местные активы. Многие сельские общины и небольшие города сталкиваются с проблемами, включая быстрый рост на окраинах мегаполисов, сокращение численности сельского населения и потерю ферм и рабочих земель.

Медленно растущие и сокращающиеся сельские районы могут обнаружить, что их политика не приносит желаемого процветания, в то время как быстрорастущие сельские районы на окраине столичных регионов сталкиваются с давлением развития в столичном стиле.

Стратегии разумного роста могут помочь сельским общинам достичь своих целей роста и развития, сохраняя при этом свой особый сельский характер.

• Планирование того, куда развитие должно или не должно идти, может помочь сельскому сообществу стимулировать рост в городе, где предприятия могут процветать на пешеходной главной улице, а семьи могут жить рядом с местами их повседневного проживания.
• Политика защиты сельского ландшафта помогает сохранить открытое пространство, защитить качество воздуха и воды, предоставить места для отдыха и создать туристические достопримечательности, которые приносят инвестиции в местную экономику.
• Политики, поддерживающие пешие прогулки, езду на велосипеде и общественный транспорт, помогают снизить загрязнение воздуха от транспортных средств, экономя при этом деньги людей.

Начало страницы

Ресурсы EPA

• Cool & Connected: девять действий для достижения успеха (2020 г.): конкретные действия, которые небольшие города могут предпринять для использования широкополосной связи для оживления спада, создания экономических возможностей и защиты окружающей среды.
• Рамки для создания стратегии разумного роста Экономического развития: инструмент для малых городов и поселков (2016 г.): Пошаговое руководство по созданию стратегии экономического развития с привязкой к местности. Он предназначен для малых и средних городов, особенно тех, которые имеют ограниченный рост населения, районы, в которых не инвестируются средства, и / или испытывающая трудности экономика.
• Самооценка интеллектуального роста для сельских сообществ (2015): может помочь сообществу оценить свои политики, программы и кодексы, чтобы определить, поддерживают ли они тот тип развития, которого хочет сообщество.
• «Как малые города и города могут использовать местные активы для восстановления своей экономики: уроки успешных мест» (2015): включает тематические исследования малых городов, в которых подчеркивается их существующие активы и уникальные ресурсы для построения своей экономики.
• «Внедрение интеллектуального роста на работу в сельских общинах», EPA и Международная ассоциация управления городами / округами (2010 г.): фокусируется на стратегиях интеллектуального роста для достижения трех основных целей: поддержка сельского ландшафта путем сохранения жизнеспособности рабочих земель и сохранения природных земель; помочь существующим местам процветать, заботясь об инвестициях и активах; и создавать новые прекрасные места, строя оживленные и устойчивые районы, в которых люди хотят жить.
Кодексы
• «Основные исправления интеллектуального роста для сельского планирования, зонирования и развития» (2009 г.): предоставляют варианты политики, которые могут помочь сельским общинам укрепить свою экономику при сохранении сельского характера. Темы включают анализ финансовых последствий, коммерческое развитие, инфраструктуру сточных вод, сельские дороги и эффективные модели развития.
• Управление по охране окружающей среды американских индейцев возглавляет усилия EPA по защите здоровья человека и окружающей среды в племенах, признанных на федеральном уровне.
• «Инструменты экологического строительства для племен» предлагает ресурсы, которые помогут племенам разрабатывать, внедрять и обеспечивать соблюдение кодексов, политик и программ зеленого строительства с учетом культурных особенностей.
• Поддержка устойчивых сельских сообществ (2011): Разработано Партнерством HUD-DOT-EPA для устойчивых сообществ для изучения того, как Партнерство может способствовать повышению устойчивости экономики, здоровой окружающей среды и качества жизни в сельских районах Америки. Включает тематические исследования того, как федеральная помощь помогла сельским общинам.Он доступен в архиве EPA. Щелкните Поиск в архиве EPA и введите или скопируйте и вставьте заголовок в поле поиска.

Начало страницы

• Рекреационная экономика для сельских общин: эта инициатива Лесной службы США, Региональной комиссии Северной границы и Агентства по охране окружающей среды предлагает помощь в планировании, чтобы помочь общинам разработать стратегии и план действий по оживлению их главных улиц за счет отдыха на природе.
• Cool & Connected: В рамках этой программы USDA и EPA финансируют группы экспертов, чтобы помочь членам избранных сообществ разработать стратегии и план действий по использованию запланированных или существующих услуг широкополосной связи для содействия разумному и устойчивому развитию сообществ.
• Здоровые места для здоровых людей: эта программа помогает сообществам создавать удобные для ходьбы, здоровые и экономически жизнеспособные места, взаимодействуя со своими партнерами в медицинских учреждениях, такими как общинные медицинские центры (включая федеральные медицинские центры), некоммерческие больницы и другие медицинские учреждения.
• Local Foods, Local Places: это партнерство между EPA, USDA, DOT, Центрами по контролю и профилактике заболеваний, Аппалачской региональной комиссией и региональным управлением Дельты помогает создавать более удобные для жизни места, продвигая местные пищевые предприятия, такие как фермерские рынки, центры питания и т. Д. общественные сады и общественные кухни на главных улицах в центре города и в существующих кварталах. Local Foods, Local Places основана на инициативе Livable Communities in Appalachia, которая предлагала техническую помощь, чтобы помочь малым городам и сельским общинам в Аппалачах возродить свои традиционные районы, чтобы стимулировать местную экономику и улучшить качество жизни.

Начало страницы

EPA работало с несколькими небольшими городками и сельскими районами, чтобы помочь им в развитии. Эти отчеты могут быть полезны другим сообществам, сталкивающимся с аналогичными проблемами.

Приведенные ниже публикации доступны в архиве EPA. Щелкните ПОИСК В АРХИВЕ EPA и введите название сообщества и «умный рост» в поле поиска.

• Уэверли, штат Айова, (2011 г.): Разработаны варианты политики для стратегий зеленой инфраструктуры и политики в области жилья и застройки, которые могут быть включены в комплексный план города и правила развития.Усилия Уэверли также описаны в тематическом исследовании в документе Партнерства HUD-DOT-EPA для устойчивых сообществ в поддержку устойчивых сельских сообществ .
• Сидар-Рапидс, Айова (2010 г.): Проведена оценка того, как можно изменить политику землепользования, чтобы создать стимулы для застройки засыпки и устойчивого роста.
• Графство Сассекс, Делавэр (2009 г.): Представлены варианты дизайна зеленой улицы для управления ливневым стоком и повышения безопасности и эстетики.
• Маркетт, Мичиган (2008 г.): Разработал код на основе форм, чтобы помочь городу в принятии решений о развитии района Даунтаун-Уотерфронт.
• Округ Памлико, Северная Каролина (2008 г.): Исследованы подходы разумного роста для улучшения коридора сельских автомагистралей.
• Дриггс и Виктор, Айдахо, (2007 г.): Выявленные препятствия на пути развития засыпки.
• Лакония, Нью-Гэмпшир (2007 г.): Привлечение общественности к принятию нового генерального плана, разработанного для защиты водных ресурсов, создания пешеходных районов и укрепления районных центров.
• Округ Портер, Индиана (2007 г.): Разработаны традиционные руководящие принципы застройки микрорайона в дополнение к Постановлению округа о едином развитии земель.
• Wells, Maine (2007): Изучены различные стратегии управления ливневыми водами, транспортировки и парковки, а также проекты строительства и землепользования для коридора Route 109 и центральной зоны Wells Corner.
• Aquidneck Island, Rhode Island (2006): Разработаны подходы к стандартам смешанного зонирования, руководящим принципам проектирования и процессам обзора в трех общинах.
• Таос, Нью-Мексико (2006 г.): Изучены варианты, которые помогут сделать застройку вдоль государственного шоссе 68, коммерческого коридора Пасео-дель-Пуэбло-Сур, более привлекательным и экономически более сильным.
• Макколл, Айдахо (2005 г.): Создал концепцию развития на двух участках вдоль кольцевой дороги Восток-Запад.

Начало страницы

• Парк Чарльз-Сити на набережной — Чарльз-Сити, штат Айова (2013 г.): после десятилетий борьбы с часто разливаемой рекой Седар Чарльз-Сити превратил землю рядом с рекой в ​​парк, который стал центром отдыха в городе.Видео выход
• The Cooperative Building — Браттлборо, Вермонт (2012 г.): Новое энергоэффективное многоэтажное здание с продовольственным кооперативом, доступными квартирами и инновационными, экономящими деньги экологическими элементами внесло свой вклад в оживление главной улицы Братлборо при продвижении здорового образа жизни. Видео выход
• Maroney Commons — Ховард, Южная Дакота (2011 г.): с населением чуть более 850 жителей Ховард переосмысливает, что значит жить в сельской местности с Maroney Commons, многофункциональным зеленым комплексом с отелем, конференц-центром, рестораном и офисы, которые помогут сельским жителям узнать о «зеленых» рабочих местах и ​​технологиях.Видео выход
• План действий по коридору Gateway 1 — Мэн (2010 г.): План действий по коридору Gateway 1 охватывает 100-мильный участок вдоль американского маршрута 1 в штате Мэн. Двадцать городов работали вместе, чтобы сохранить экономику, окружающую среду и качество жизни вдоль этого важного для региона коридора. Видео выход
• Комиссия по планированию округа Ланкастер — округ Ланкастер, штат Пенсильвания (2009 г.): Комиссия по планированию округа Ланкастер разработала региональный комплексный план управления ростом, который защищает сельхозугодья и исторические ландшафты, направляя развитие в уже существующие города округа.Видео выход
• Совет по жилищному строительству и охране штата Вермонт — штат Вермонт (2007 г.): Совет по жилищному строительству и охране штата Вермонт использовал более 150 миллионов долларов в виде прямых инвестиций, привлеченных за счет налоговых кредитов на жилье для малоимущих и исторической реабилитации, для создания расположенных рядом с существующими транспортными системами.
• Сбалансированный рост за счет возрождения центра — город Барнстейбл, штат Массачусетс (2007 г.): Улучшение общественных пространств и городского пейзажа помогло оживить Хианнис, деревню в городе Барнстейбл.План перепланировки воссоединил жителей с набережной и центром города, создав пешеходные дорожки. Велосипедные маршруты и маршруты общественного транспорта снова соединены с главными улицами и жилыми кварталами, а новые жилые комплексы связаны с природными зонами и водно-болотными угодьями.
• Winooski Downtown Redevelopment Project — Winooski, Vermont (2006): Winooski Downtown Redevelopment Project оживил этот небольшой город, сохранив или восстановив почти 100 акров естественной среды обитания, вернув пустующие участки в производственное использование, создав несколько окрестных парков и построив пешеходные дорожки. дружелюбный RiverWalk.
• Реконструкция проволочной мельницы Gilbert & Bennett — Реддинг, Коннектикут (2005 г.): Более 1000 человек приняли участие в семинарах, которые помогли разработать план очистки, рекомендации по сохранению исторических памятников и генеральный план реконструкции города.
• Городской департамент планирования Дэвидсона — Дэвидсон, Северная Каролина (2004 г.): Небольшое поселение Дэвидсон создало здоровые и яркие кварталы в исторической обстановке. Город обновил свои существующие здания, и его новые районы включали в себя различные размеры участков и типов жилья, а также соседние парки в пределах пяти минут ходьбы.
• Городской отдел планирования Брекенриджа — Брекенридж, Колорадо (2002 г.): Район Веллингтона в Брекенридже предоставляет доступное жилье по рыночным ценам на участке, который когда-то был заминирован земснарядами. В рамках проекта были переработаны земли, созданы дома для работающих семей, был организован бесплатный проезд до ближайшего центра города, а региону удалось избежать «разрастания гор».

Начало страницы

Вебинары и видео

Посетите наши веб-семинары, видеоролики и подкасты, чтобы получить информацию о веб-семинарах и видеороликах, посвященных интеллектуальному росту, о малых городах и сельских общинах.

Начало страницы

Другие ресурсы

• USDA — Rural Development предлагает техническую помощь и информацию, чтобы помочь сельскохозяйственным производителям и кооперативам начать работу и работать более эффективно.
• Национальная ассоциация организаций развития Exit и ее члены продвигают региональные стратегии, партнерства и решения для повышения экономической конкурентоспособности и качества жизни в американских сообществах.
• Аппалачская региональная комиссия — региональное агентство экономического развития, которое является партнерством федерального правительства, правительства штата и местного самоуправления.В его состав входят губернаторы 13 штатов Аппалачи и федеральный сопредседатель, назначаемый президентом.
• Институт исследований сельской политики Exit предоставляет информацию о проблемах и возможностях, с которыми сталкиваются сельские районы Америки.

Начало страницы

Городской перелет означает, что тенденции улучшения жилищных условий станут постоянными

Люди входят в дом, выставленный на продажу в Цветочном парке, округ Нассау, штат Нью-Йорк, 6 сентября 2020 года.

Ван Ин | Информационное агентство Синьхуа | Getty Images

Поскольку некоторые американцы покидают города и переезжают в пригородные или сельские районы во время пандемии коронавируса, некоторые аналитики предсказывают, что проекты по строительству домов и ремонт перейдут от тенденции к долгосрочной привычке.

Это может привести к увеличению продаж для Home Depot, Lowe’s и других розничных торговцев широким спектром товаров для улучшения дома, от краски и инструментов до кухонной техники, согласно исследованию Wells Fargo Securities. Эти розничные торговцы уже добились высоких продаж и роста прибыли во время пандемии, поскольку американцы проводят больше времени в своих домах и долларов, которые в противном случае они потратили бы на счета в ресторане или летние каникулы.

Пригородная смена также может принести пользу розничным торговцам, ориентированным на автофокус, таким как Carvana, AutoZone, O’Reilly Automotive и Advance Auto Parts, говорится в примечании.

В аналитической записке старший аналитик Wells Fargo Закари Фэдем подробно остановился на факторах, которые заставили некоторых людей покинуть города. Среди них, по его словам, около 65% ранних случаев заболевания Covid-19 были сконцентрированы в густонаселенных городах. Люди искали больше места, поскольку они работают и учатся дома, и поскольку аспекты городской жизни, от общественного транспорта до элитных ресторанов, недоступны или непривлекательны.

Он указал на недавние отчеты о доходах розничных торговцев, которые превзошли ожидания Уолл-стрит, назвав одной из причин деурбанизацию.

Опрос около 1000 потребителей, проведенный аналитиками Wells Fargo, показал, что более 88% из них планируют увеличить свои розничные расходы во второй половине года на такие товары, как бытовая техника и электроника, причем улучшение дома является самой большой категорией для этого. расходы. Около 14% опрошенных потребителей заявили, что переехали или планируют переехать из-за Covid-19. Более половины заявили, что планируют работать из дома в 2021 году.

Даже небольшое увеличение количества переездов может привести к значительному увеличению расходов на улучшение жилищных условий, говорится в примечании Фадема.По его оценкам, в стране насчитывается около 73 миллионов односемейных домохозяйств и около 8 миллионов многосемейных домохозяйств. Сдвиг на 1% может добавить более 2 миллиардов долларов в категорию товаров для улучшения дома и примерно 700 миллионов долларов в категории предметов домашнего обихода.

Некоторые розничные торговцы также предсказывают устойчивый рост. Генеральный директор Home Depot Крейг Менар сказал в отчете о прибылях и убытках компании за второй квартал, что потребители могут продолжать проекты DIY и в будущем, поскольку они будут чувствовать себя комфортно, ремонтируя дом или занимаясь такими проектами, как окраска.Кроме того, по его словам, люди проводят больше времени дома, что приводит к износу или замене техники.

Генеральный директор Lowe Марвин Эллисон часто цитирует статистику, которая движет его бизнесом: две трети его продаж не являются осмысленными, что отражает, казалось бы, бесконечный список ремонта и обслуживания домов, который может увеличиваться по мере того, как у клиентов есть собственность или большие дома.

На конференции инвесторов Goldman Sachs в среду Эллисон сказал, что ритейлер извлекает выгоду из тенденций в сфере недвижимости.Домашний инвентарь в США устаревает, что приводит к увеличению количества проектов по техническому обслуживанию. Он сказал, что продажи жилья стимулируют проекты на обоих концах уравнения.

«По мере того, как клиенты покупают новые дома, они продают свои существующие дома, и мы склонны забирать бизнес у этих домовладельцев», — сказал он. «Вы хотите нанести новый слой краски, вы хотите отремонтировать пол, вы хотите улучшить ландшафтный дизайн, вы хотите сделать все это, прежде чем выставить его на рынок. И когда вы покупаете дом, вы хочу персонализировать его.«

акций Home Depot, рыночная стоимость которых составляет почти 299 миллиардов долларов, с начала года выросли почти на 27%. Акции Lowe выросли на 33% с января, в результате чего рыночная стоимость акций составила 120,7 миллиарда долларов.

Trouble в пригороде — Центр американского прогресса

Многие когда-то считали пригороды убежищем от плохих экономических и социальных условий в городах. Однако сейчас в них проживает почти треть бедняков нашей страны, и их число продолжает расти.Последнее десятилетие привело к этому сдвигу на карте бедности, но рецессия обострила ключевые экономические тенденции, которые быстро увеличили темпы роста бедности в пригородах более чем вдвое по сравнению с центральными городами.

Федеральному правительству и правительству штатов следует принять к сведению: эта новая тенденция требует соответствующего сдвига в политике борьбы с бедностью, которая включает более региональный, всеобъемлющий подход.

Новые данные свидетельствуют о значительном росте бедности в пригородах с 2000 г.

Цифры поражают.Анализ, проведенный Институтом Брукингса, показал, что с 2000 года количество бедных в пригородах подскочило более чем на 37 процентов до 13,7 миллиона, что также опережает темпы роста в стране, составляющие 26,5 процента. По сравнению с началом десятилетия в прошлом году в пригородах крупнейших городских агломераций страны проживало на 1,6 миллиона больше бедняков, чем в центральных районах городов. Что еще хуже, поставщики социальных услуг часто разбросаны по пригородам, и многие из них были вынуждены отказываться от большего количества бедных людей по мере роста потребности.

Некоторым регионам приходится тяжелее, чем другим. В городах Среднего Запада и прилегающих к ним пригородах наблюдается самый большой рост уровня бедности с 2000 года. В регионе Чикаго уровень бедности все еще выше в городе Чикаго, чем в его пригородах. Но пригородные округа являются движущей силой роста бедности в районе с шестью округами Чикаго. В пригородах Чикаго рост составил более 50 процентов, в то время как уровень бедности в городе фактически снизился на 0.9 процентов. Исследования выявили аналогичные тенденции более чем в половине крупнейших городских агломераций страны.

Бедность, как правило, менее заметна в пригородах и проявляется иначе, чем бедность в городских районах. Пригородные районы внешнего кольца часто имеют меньше якорей сообщества, таких как университеты, больницы и крупные предприятия, чтобы стабилизировать их, что приводит к островам бедности, более изолированным, чем бедное население во многих городских кварталах. Кроме того, в пригородных сообществах наблюдается усиление расового расслоения и расслоения по доходам, поскольку работники с низкими доходами — особенно недавние иммигранты и выходцы из Латинской Америки — следовали за миграцией низкоквалифицированных и низкооплачиваемых рабочих мест из центральных городов.

Концентрированная бедность по-прежнему представляет собой серьезную проблему, хотя она не так широко распространена, как раньше. Количество районов с высоким уровнем бедности — по данным переписи отслеживаются районы с уровнем бедности не менее 40 процентов — сократилось почти на 25 процентов в период с 1990 по 2000 год. Помогли определенные действия: например, изменения в жилищной политике для малообеспеченных, включая более широкое использование ваучеров на выбор жилья облегчили мобильность многих бедных семей. В то же время джентрификация многих городских кварталов вытеснила семьи с низким доходом и рабочий класс, которые больше не могли позволить себе быстро растущие цены на жилье.

Но за последнее десятилетие многие семьи с низкими доходами, покинувшие ухудшающиеся районы с высоким уровнем бедности в центральных городах в поисках лучших возможностей для работы, районов и школ, оказались в новых очагах бедности в пригородах. Снижение концентрированной бедности варьировалось в разных мегаполисах, поскольку многие бедные домохозяйства переместились из городских кварталов в пригородные районы за пределами города. А уровень бедности в некоторых пригородах резко вырос, поскольку малообеспеченные семьи переселились за пределы городов.

Нисходящая мобильность, наблюдаемая значительным числом жителей пригородов с 2000 года, в значительной степени игнорировалась. Сильная экономика в 1990-х годах привела к развитию крупных подразделений, «McMansions» и блестящих стеклянных офисных башен за пределами города в крупных мегаполисах по всей стране. Это могло создать впечатление, что в Подмосковье все хорошо. Но социальные и экономические проблемы, создаваемые высокой бедностью в городах, в 2000-е годы все больше распространялись на окружающие их округа.А поскольку в последние годы доходы упали, борьба за то, чтобы сводить концы с концами, усилилась для всех, особенно среди домохозяйств со средним и средним доходом.

Пригородные сообщества пострадали от растущего числа финансовых проблем, связанных с рецессией, включая потерю работы, безработицу и неполную занятость, а также кризис отчуждения. Но некоторые проблемы усугубляют пригородную бедность и создают дополнительные препятствия для экономического благополучия людей, живущих в этих сообществах.

Факторы, усугубляющие бедность

Доступный корпус. Задолго до нынешней нестабильности на рынке жилья домохозяйства с низкими доходами столкнулись с многочисленными жилищными проблемами, включая абсолютную нехватку доступного жилья. Кризис потери права выкупа усугубил эти существующие проблемы, особенно для арендаторов с низкими доходами: сорок процентов случаев потери права выкупа привели к перемещению арендаторов.

Но нехватка доступного жилья теперь является проблемой и для среднего класса, особенно в пригородах. Одно исследование, проведенное Центром общественного капитала Университета Северной Каролины, объясняет, что кризис доступного жилья больше не ощущается «в первую очередь на нижней границе шкалы доходов … он продвигается с удивительной быстротой и достигает среднего класса.”

Не заблуждайтесь: очень бедные люди больше всего нуждаются в жилье из-за острой нехватки жилья для малоимущих и субсидируемого жилья в большинстве сообществ. Но при сосредоточении исключительно на семьях с самым низким доходом игнорируются миллионы семей с умеренным доходом, чьи жизненно важные жилищные потребности отправляют их домохозяйства в ряды бедных. И многие из этих семей все больше полагаются на напряженные программы социальной защиты, чтобы свести концы с концами.

Пористая сеть социальной защиты. Анализ, проведенный Brookings, показывает, что количество обращений бедных к некоммерческим группам о помощи в оплате жилья, оплате счетов и покупке продуктов питания только за период с 2008 по 2009 год подскочило на 30 процентов. Почти три из четырех социальных служб сообщили о просьбах людей, которые никогда раньше не обращались за помощью. В их число вошли жители пригородов. Более того, сеть социальной защиты в пригородах часто растягивается на большую территорию оказания услуг, чем ее городские аналоги.

Большинство пригородных некоммерческих организаций также испытывают более серьезные финансовые ограничения, чем когда-либо прежде, из-за сокращения государственных и частных расходов.Частные благотворительные пожертвования также часто не направлены на борьбу с бедностью в пригородах, отчасти из-за того, что городам требуется дополнительная помощь.

Отсутствие эффективного общественного транспорта и пешеходных районов. Во многих отдаленных пригородных районах нет общественного транспорта, и чтобы добраться куда-нибудь, часто требуется машина. Отсутствие личного автомобиля и ограниченный доступ к общественному транспорту является серьезным препятствием для трудоустройства бедных людей во многих пригородах.Семьи с низким доходом также нуждаются в транспорте для доступа к вспомогательным услугам, которые обычно разбросаны по обширной территории.

Спад, несомненно, играет большую роль в обострении бедности в пригородах. Работа, очевидно, является приоритетом номер один. Но борьба с растущей бедностью в пригородах требует политического вмешательства, которое также решает проблему нехватки доступного жилья, нехватки вспомогательных услуг и несовершенных систем общественного транспорта. Уделяя больше внимания каждому из вышеперечисленных вопросов, можно немного облегчить жизнь жителей пригородов, которые пережили тяжелые времена.

Изменение наших представлений о бедности

Замечательно высокий рост бедности в пригородах противоречит нашему общепринятому представлению о пригородах как о зеленых пригородах, закрытых поселениях и, в целом, убежищах от бедности в городах. Но эта перерисовка американской карты бедности должна заставить нас отказаться от давних близоруких взглядов на людей и сообщества, которые обычно видят последствия бедности. Правительствам следует работать над тем, чтобы разрушить изолированность между городом и пригородом и разработать инновационные региональные подходы к борьбе с бедностью, которые охватывают как город, так и пригород.

Александра Коуторн — научный сотрудник программ «Бедность и процветание» и «Здоровье и права женщин».

См. Также:

Важность связи социального капитала и развития сообщества в оживлении пригородных районов — Пример из практики — JCES

Джоанна Митчелл-Браун

Аннотация

В этой статье исследуется связь между социальным капиталом и развитием сообщества. Цель состоит в том, чтобы улучшить понимание социального капитала, его роли и функции в процессе оживления микрорайона в первых пригородах (также известных как пригороды внутреннего кольца).При этом в нем кратко описаны проблемы первых пригородов в свете упадка пригородов. В нем также рассматривается роль и функция социального капитала как инструмента развития сообщества в первых пригородах. Наконец, в этом материале представлены примеры из практики, описывающие контекст, в котором первые пригородные сообщества мобилизуют и используют свой социальный капитал для реализации инициатив по развитию сообществ, с акцентом на регион Большого Цинциннати.

Введение — Проблемы первых пригородов

За последние несколько десятилетий пригороды внутреннего кольца столкнулись с упадком пригородов.Эти первые пригороды, обычно называемые спальными районами, возникли недалеко от центральных городов после Второй мировой войны (Orfield, 2002; Hudnut, 2003; Lucy & Phillips, 2006; Puentes & Warren, 2006; Peiser & Schmitz, 2007; Puentes). И Орфилд, 2007; Хэнлон и Вичино, 2008). Люси и Филлипс (2000, 2006) описывают упадок пригородов как пригороды, в которых наблюдается сокращение деловых районов, сокращение жилых кварталов, убыль населения, уменьшение размеров и функций экономических и политических структур, а также появление преступности и ухудшение состояния (см. Таблицу 1).

Проблемы упадка, связанные с центральной частью города, теперь заметны в первых пригородах. Однако, в отличие от городских жителей, которые часто получают поддержку на федеральном уровне, уровне штата или округа (как политическая, так и финансовая), первые пригороды часто не имеют механизмов поддержки, необходимых для смягчения упадка и поощрения реинвестирования общин (Puentes & Orfield, 2006). По данным Института прогрессивной политики (2004 г.), ухудшение жилищных условий, инфраструктуры и деловых районов создает нисходящую спираль для пригородных кварталов внутреннего кольца.Пуэнтес и Орфилд (2007) утверждают, что эти проблемы носят неотложный характер и к ним следует отнестись серьезно. Многим из первых пригородов не хватает экономических ресурсов для решения этих проблем. Таким образом, они не могут противостоять растущим бедствиям и эмиграции (семей и рабочих мест), которые создают нисходящую спираль нестабильности и упадка (Orfield, 2002; Puentes & Orfield, 2007). Кроме того, проблемы, с которыми сталкиваются первые пригороды, усугубились недавним кризисом потери права выкупа и экономической рецессией.Помимо проблем с бюджетом, возникших в результате экономического и жилищного кризиса, многие поселения, расположенные в первых пригородах, сталкиваются с проблемами, связанными с большими объемами незанятой и испорченной собственности (Schiller, 2007).

В условиях, когда выборные должностные лица и администраторы общин первого пригорода сталкиваются с бюджетными ограничениями и растущими угрозами стабильности района, важно пересмотреть идею социального капитала как инструмента развития сообщества. Социальный капитал как механизм развития сообщества исследовался в течение последних двух десятилетий.Тем не менее, большая часть исследований по этой теме была сосредоточена на ее роли и функции в возрождении сообществ с низким доходом в Соединенных Штатах и ​​за их пределами, и в меньшей степени на общинах с низким и средним уровнем дохода, живущими в пригороде.

Целью данной статьи является изучение связи социального капитала и развития сообщества в связи с упадком пригородов. При этом я анализирую социальный капитал и процесс развития сообщества. Затем я исследую оживление и стабильность соседства в свете этой связи, указывая на критику социального капитала.Далее в документе дается обзор проблем первых пригородов, проиллюстрированных примерами пригородов первого кольца и того, как их конкретные условия влияют на мобилизацию и реализацию социального капитала в инициативах по развитию сообществ, опираясь на местные примеры Большого Цинциннати регион.

Методология исследования

Это исследование было продиктовано моим опытом работы в качестве специалиста по планированию жилищного строительства в HOME и Комиссии по региональному планированию округа Гамильтон (HCRPC), начиная с января 2007 года.И HOME, и HCRPC увидели необходимость вмешательства в пригородах для решения проблем доступного жилья для рабочей силы, особенно в общинах первых пригородов. В 2006 году агентства стали партнерами и подали совместную заявку на грант в United Way of Greater Cincinnati, чтобы нанять специалиста по планированию жилья для работы с первыми пригородами при разработке планов и программ жилищного строительства, которые будут способствовать доступному жилью для рабочей силы. Когда в 2007 году они получили финансирование, меня взяли на эту должность.

За короткое время, проведенное мной в этой должности, стало очевидно, что, несмотря на очевидную потребность в достойном и доступном жилье в первых пригородах, немногие группы за пределами местных муниципалитетов были готовы или могли помочь в этом усилии.Сопротивление доступному жилью в пригородах существует уже давно. Во многих пригородных сообществах противодействие возникает из-за убеждений, что доступное жилье приведет к появлению несовместимых типов жилья в сообществе (например, многосемейное жилье в жилом районе для одной семьи) или что там, где будет введено доступное жилье, вскоре возникнет разрушительный район. .

Помимо жилья, я заметил и другие проблемы упадка микрорайонов в первых пригородах, которые повлияли на способность сообщества улучшать свои жилые кварталы.Это были проблемы, в основном связанные с экономическими вопросами, такими как вакансии в деловом районе и другие социальные проблемы, связанные с ростом бедности. Я заметил, что в сообществах есть небольшие неформальные и формальные организации, пытающиеся решить некоторые из этих проблем упадка.

В своем стремлении разработать реалистичные стратегии для общин первого пригорода в округе Гамильтон я начал исследовать и опрашивать сотрудников нескольких корпораций по развитию сообществ (CDC) в районе Большого Цинциннати.Я провел обзор литературы по CDC, включая их историю и роль в продвижении доступного жилья для рабочей силы в пригородах.

В данном исследовании используется в первую очередь качественный и описательный дизайн множественного тематического исследования для изучения и сравнения типов общественного социального капитала, мобилизованного в ответ на экономический спад и упадок в трех пригородах внутреннего кольца в районе Большого Цинциннати. Сосредоточившись на некоммерческих корпорациях по развитию жилищных сообществ, работающих в выбранных пригородах, исследование 1) этнографически характеризует или описывает социальные сети и усилия по улучшению сообщества в каждом пригороде и 2) сравнивает и противопоставляет типы социального капитала в пригородах.Данные были получены из трех основных источников: 1) интервью с ключевыми информаторами и социальными сетями с руководящим составом некоммерческих жилищных центров CDC и представителями местных органов власти в первых пригородах Элмвуд-Плейс и Маунт-Хелд; 2) участие в наблюдениях за некоммерческими жилищными CDC в выбранных пригородах, включая мой личный опыт и наблюдения в качестве планировщика жилищного строительства; и 3) архивные данные. Кодирование интервью, описательная статистика и контент-анализ были основными используемыми методами. В основе этого исследования лежит концепция триангуляции, при которой выводы делаются после обнаружения одинаковых закономерностей, разыгрываемых с использованием нескольких источников данных и методов (Yin, 2004).

Социальный капитал и процесс развития сообщества

Процесс развития сообщества направлен на стабилизацию экономических условий, увеличение количества и качества жилья для поддержки развития и улучшения качества жизни, улучшения коммерческих функций, физических аспектов и привлекательности сообщества, а также предоставления различных государственных услуг для поддержки качественных результатов развития. (Филлипс, 2002). Для достижения этих целей сообществам необходим социальный капитал.Социальный капитал включает в себя социальные связи и сети в процессе развития сообщества. В литературе по развитию сообществ социальный капитал обычно рассматривается как катализатор, который ведет или способствует процессу развития сообщества. Это степень, в которой члены сообщества могут эффективно работать вместе, чтобы развивать и поддерживать прочные отношения, решать проблемы и сотрудничать для достижения коллективных целей (Putnam, 1993; Woolcock, 2001; Phillips & Pittman, 2009). Дейл и Оникс (2005) утверждают, что существует общее интуитивное ощущение, что социальный капитал укрепляет сообщества и является необходимым ингредиентом для развития сообщества.

Один только социальный капитал не может оживить сообщества; также необходимы другие формы общественного капитала. Другие формы общественного капитала, которые также являются частью процесса развития сообщества, включают человеческий капитал (например, рабочая сила и волонтерство), физический капитал (например, государственная инфраструктура), финансовый капитал (например, ссуды, гранты, пожертвования) и экологический капитал. (например, природные ресурсы, зеленые насаждения). Тем не менее, хотя эти другие формы общественного капитала важны, социальный капитал является связующим звеном для удержания вместе других видов капитала.Например, создание социального капитала приводит к созданию социального капитала, который, в свою очередь, приводит к развитию сообщества. Следовательно, когда граждане видят положительные результаты (итоги), они обычно испытывают больший энтузиазм и вкладывают больше энергии в процесс развития сообщества, потому что видят отдачу (Phillips & Pittman, 2009). Инвестируя ресурсы в сообщества, социальные предприниматели увеличивают социальный капитал и способствуют социальным действиям (Portes & Landolt, 2000; Dhesi, 2010).Следовательно, можно предположить, что коллективный социальный капитал может привести к лучшему управлению, а его существование — к лучшим результатам сообщества (см. Рисунок 1).

Восстановление и стабильность района — Социальный капитал и развитие сообщества Ссылка

В последние десятилетия концепция социального капитала широко использовалась для объяснения динамики соседства, особенно его глубокой связи с проблемами возрождения микрорайона. Эта связь между социальным капиталом и социальными и экономическими условиями на уровне района не осталась незамеченной аналитиками и практиками развития сообществ.Комитет экономического развития (1995), например, утверждает, что развитие социального капитала должно быть одним из основных направлений развития общества.

Кроме того, многие исследования связывают наличие социального капитала с оживлением района и повышением стабильности. Например, в исследовании, проведенном Марвеллом (2000), изучались различные типы социального капитала, создаваемые некоммерческими организациями, занимающимися социальной и физической активизацией в Вильямсбурге и Бушвике, двух городских кварталах с низким доходом в Бруклине, Нью-Йорк.Она приходит к выводу, что социальный капитал приводит к улучшениям в окрестностях. Например, она обнаружила, что Вильямсбург обладает сильным социальным капиталом для участия в общинных демократических практиках, которые привели к улучшению социальной инфраструктуры района, в то время как Бушвик имеет сильный социальный капитал для доступа к финансовым ресурсам, которые улучшают физическую инфраструктуру района. Кроме того, эмпирическое исследование Темкина и Роэ (1998) изучило районы Питтсбурга и обнаружило, что социальный капитал более важен для сильных кварталов, чем другие более традиционные показатели, такие как физический капитал и уровень вакантных площадей.Они приходят к выводу, что социальный капитал «должен быть включен в любые усилия по восстановлению или стабилизации района» (стр. 86).

Также появляется все больше свидетельств того, что социальный капитал оказывает значительное положительное влияние на качество жизни и экономический рост в микрорайонах (например, Putnam, 1993; Knack & Keefer, 1997; Beugelsdijk & Smulders, 2003; Ogorzalek, 2004). Патнэм (1993) показал, что плотность и размах местных гражданских ассоциаций закладывают основы для широкого распространения информации и социального доверия, тем самым создавая условия, лежащие в основе эффективного управления и экономического развития.По мнению Патнэма, социальный капитал состоит из ресурсов внутри сообществ. Эти ресурсы создаются благодаря наличию высокого уровня доверия, взаимности и взаимности, общих норм поведения, общей приверженности и принадлежности, как формальных, так и неформальных социальных сетей, а также эффективных информационных каналов. Патнэм утверждает, что ресурсы социального капитала, когда они продуктивно используются отдельными лицами и группами для облегчения действий, приносят пользу отдельным лицам, группам и сообществу. Он заключает, что снижение уровня социального капитала оказывает негативное влияние на общее качество жизни в сообществах (например,g., этническая напряженность, более низкая политическая эффективность, меньшее количество коллективных действий, меньшее доверие и доверие к правительству, восприятие более низкого качества жизни жителей) (Putnam, 1993, 2000, 2003; New Economist Foundation, 2000). Теория социального капитала Патнэма, похоже, подтверждает потенциал развития сообщества для улучшения проблемных районов и поощрения социальных сетей и норм, характеризующихся доверием и взаимной ответственностью. Социальный капитал, который должны создавать эти отношения, поддерживает достижение коллективных и индивидуальных целей и ведет как к экономическому развитию, так и к гражданскому участию.

Соединение, связывание и связывание социального капитала
Согласно Saegert и Winkel (1998), те, кто использует стратегии социального капитала для борьбы с бедствиями в районе, должны учитывать все три уровня социального капитала: соединение, связывание и связывание. Связующий социальный капитал обычно определяется как ассоциация и доверие между соседями или прочные социальные связи и эффективные организации внутри сообщества (Putnam, 1993, 2000; Saegert & Winkel, 1998; Larsen, Harlan, Bolin, Hackett, Hope, Kirby, Nelson). , Rex, & Wolf, 2004).Эти связи более близки в социальном плане (с участием нескольких людей, обычно семьи, друзей и, возможно, сообщества) и не всегда ближе географически (с участием людей, которые живут рядом друг с другом). Патнэм предполагает, что объединение социального капитала помогает «выжить». Связующий (исключительный) социальный капитал относится к отношениям между относительно однородными группами, такими как члены семьи и близкие друзья, и аналогичен понятию сильных связей. Патнэм (2000) приводит примеры объединения социального капитала, например, этнические братские организации и церковные женские читательские группы (см. Таблицу 2).

Для сравнения, объединяющий (инклюзивный) социальный капитал относится к отношениям с дальними друзьями, коллегами и коллегами. Он описывается как набор сквозных и кооперативных связей и возникает, когда члены группы связываются с членами других групп, чтобы получить доступ или поддержку или получить информацию (Larsen et al., 2004). Саегарт и Винкель (1998) утверждают, что объединение социального капитала устанавливает горизонтальные связи между ассоциативными организациями и поддерживает формирование союзов и коалиций в сообществах (т.д., через местные учреждения, между различными сообществами, между бедными и богатыми сообществами). Патнэм (Putnam, 2000) проводит различие между объединением и объединением, предполагая, что «… объединение социального капитала представляет собой своего рода социологический суперклей, тогда как объединение социального капитала обеспечивает социологический WD 40…». (стр.19). Патнэм приводит примеры таких как движения за гражданские права и экуменические религиозные организации. Эти связи, как правило, слабее и разнообразнее, но имеют большее значение для «продвижения вперед» (Putnam, 1993, 2000).

С другой стороны, объединение социального капитала относится к отношениям между отдельными людьми и группами в разных социальных слоях в иерархии, посредством которой к власти, социальному статусу и богатству имеют доступ разные группы (Cote & Healy, 2001). Woolcock (2001) расширяет это, чтобы включить возможность использовать ресурсы, идеи и информацию из официальных институтов за пределами сообщества. Этот тип социального капитала способствует отношениям сотрудничества, в которых власть и контроль с одной стороны выше, чем с другой, создавая синергию с финансовыми и государственными учреждениями или конструктивные связи с основными экономическими и политическими институтами для доступа к государственным и внешним ресурсам (Saegart & Winkel , 1998).

Критика социального капитала
Хотя теория и исследования предполагают положительное влияние социального капитала на жителей неблагополучных районов, ученые также отметили его возможные отрицательные эффекты (Briggs, 1998; DeFillipis, 2001). Эта критика связана с обратной стороной социального капитала. Противники социального капитала определили четыре негативных последствия: исключение посторонних, чрезмерные притязания на членов, ограничения личной свободы и нисходящие нормы.(Портес и Ландольт, 2000; Портес, 1998, 2000). В более поздних работах признается, что не все формы социального капитала обязательно продуктивны, могут быть ограничительными и лишать посторонних возможности пользоваться преимуществами социального капитала (Putnam, 2000; Putnam & Feldstein, 2003). Например, социальный капитал присущ городским бандам; тем не менее, эти типы социальных сетей контрпродуктивны. В этом контексте более сильные типы социального капитала, такие как привязанность, приносят пользу тем, кто находится в группе. Есть также сомнения в том, могут ли сети, такие как добровольные организации, возродить гражданское и политическое участие (Boggs, 2001).Боггс утверждает, что традиционные добровольные организации (например, социальные клубы, братства и спортивные лиги) пришли в упадок, потому что они «утратили смысл существования [причину существования], поскольку их цели устарели» (стр. 284). Несмотря на эту критику, данные исследований ясно указывают на то, что социальный капитал является неотъемлемым инструментом развития сообщества в неблагополучных районах, в том числе в пригородах.

Акции социального капитала в пригороде первого кольца

Существует обширная документация о проблемах, с которыми сталкиваются первые пригороды.Проблемы, которые изначально были обычным явлением в городах, теперь заметны в первых пригородах. Эти общины часто сталкиваются с комплексом сложных проблем: старение населения со стареющей инфраструктурой, сокращение деловых районов наряду с нехваткой площадей для новой застройки, сокращение домовладения, а также уменьшение налоговой базы. Однако в первых пригородах часто отсутствуют механизмы поддержки (со стороны правительства штата и федерального правительства), необходимые для смягчения упадка и поощрения реинвестирования общин.Следовательно, первые пригороды должны найти альтернативные средства для содействия стабильности и возрождению района.

Исследование, конкретно относящееся к возрождению первых пригородов и микрорайонов, состоит из тематических исследований, проведенных Орфилдом (2000), Хаднутом (2003), Огжалеком (2004), Пуэнтесом и Уорреном (2006) и Пайзером и Шмитцем (2007). Каждое исследование показало, что некоторая форма социального капитала была необходима для возрождения микрорайона в первых пригородах. Например, Огоржалек (2004) провел тематические исследования первых пригородов Ричфилда, Миннесота и Санта-Ана, Калифорния, в которых строительство социального капитала использовалось как механизм мобилизации человеческого, физического и финансового капитала для оживления районов.Оба сообщества использовали организацию сообщества, включая развитие государственно-частного партнерства (между жителями сообщества, местным бизнесом, некоммерческими и частными застройщиками, а также государственными учреждениями) для увеличения капитала сообщества. Их усилия привели к созданию новой общественной инфраструктуры, восстановлению разрушенного жилья и снижению преступности. Кроме того, Орфилд (2000) и Пуэнтес и Уоррен (2006) определили региональное сотрудничество и сплоченность в качестве критерия возрождения района в пригородах, в то время как Пайзер и Шмитц (2007) утверждали, что стабильность и восстановление пригородов должны включать компоненты хорошего руководства, участия сообщества , а также гражданское и культурное участие.

Основываясь на данных литературы, можно утверждать, что социальный капитал является жизнеспособным инструментом для развития сообществ в неблагополучных сообществах, включая первые пригороды. Однако степень, в которой социальный капитал способен решать все проблемы первых пригородов, зависит от конкретного контекста, в котором общины первых пригородов мобилизуют свой социальный капитал для реализации инициатив по развитию сообществ. Интуитивно основная идея социального капитала состоит в том, что социальные сети (например,g., семья, друзья и коллеги) представляют собой важный актив, который можно использовать в кризисной ситуации и / или использовать для получения материальной выгоды. Следовательно, можно предположить, что те сообщества, наделенные богатым набором социальных сетей и гражданских ассоциаций, будут в более сильной позиции, чтобы противостоять упадку соседства и / или использовать новые возможности (Woolcock, 1998). Более того, можно ожидать, что районы с высоким уровнем социального капитала будут эффективно реагировать на силы перемен и тем самым поддерживать или даже повышать стабильность.Например, исследование социального капитала Onyx and Leonard (2010) показало, что сообщества с высокими показателями (высокий экономический рост) демонстрируют значительно более высокий уровень социального капитала с сильными внутренними и внешними сетями, чем сообщества с плохими показателями. Кроме того, Флора и Флора (1997) проанализировали национальную выборку неметропольных сообществ. Они пришли к выводу, что сообщества с большим количеством формальных организационных связей с внешним миром с большей вероятностью разработали успешные проекты экономического развития по сравнению с сообществами с меньшим количеством таких связей.Таким образом, можно ожидать, что области с относительно низким уровнем социального капитала поддадутся силе изменений и испытают упадок.

И наоборот, отсутствие или неиспользование социальных связей может иметь не менее важное влияние. Анализ социального капитала Остромом (1999) показал, что, если он не используется, социальный капитал быстро ухудшается. Если в группе, районе или сообществе отсутствует социальный капитал, эти люди не смогут работать вместе для общего блага. Причины низкого социального капитала проистекают из нескольких факторов.Одним из факторов является отсутствие человеческого капитала, необходимого для основных строительных блоков социального капитала (например, самооценки, доверия, коммуникативных навыков). Во-вторых, существует недостаточный уровень материального благополучия (т.е. люди борются за выживание) внутри сообщества. В-третьих, неадекватная физическая инфраструктура, такая как места для встреч, общественные места, телефоны и газеты. Наконец, имеются предпосылки для человеческой, экономической и физической инфраструктуры, но не было возможности развивать сети и взаимосвязи между людьми.

Хотя несколько первых пригородных сообществ могут иметь схожий общий контекст, каждое из них будет уникальным. Следовательно, первые пригородные сообщества, характеризующиеся отсутствием социальных сетей, жителями с низкими доходами, меньшим количеством образованных жителей и нехваткой государственных ресурсов (например, финансирования, политической поддержки и персонала), могут иметь более низкий уровень социальной жизни. основной капитал. Для сравнения: первые пригородные сообщества с большим количеством соседних сетей, жителями с более высоким доходом, более образованными жителями и доступом к государственным ресурсам (например,g., финансирование, политическая поддержка и персонал) могут иметь более высокий уровень социального капитала. Однако в любом случае способность мобилизовать и использовать социальный капитал может привести к положительным результатам развития сообщества. Об этом свидетельствуют данные о деятельности по развитию сообществ, инициированной социальными сетями в двух первых пригородах в районе Большого Цинциннати.

Иллюстрации с низким уровнем социального капитала в пригороде первого кольца: Элмвуд-Плейс, Огайо — Контекст

Элмвуд-Плейс — это деревня, в которой проживает 79% белых и 15% афроамериканцев.Это сообщество низшего среднего класса с населением 2188 человек (перепись населения США, 2010 г.). Имея площадь всего лишь треть квадратной мили, это вторая по величине юрисдикция в округе, но занимает первое место по плотности населения (Комиссия по региональному планированию округа Гамильтон, 1990). Деревня была основана в середине 1790-х годов, когда первые белые поселенцы переселились в эту местность. После Второй мировой войны все больше семей стали отдавать предпочтение новым пригородам по сравнению с Элмвуд-Плейс, который был построен без земли, пригодной для строительства современного жилья.Розничные магазины закрыты. Деревня пыталась привлечь больше промышленности для создания налоговой базы, но в нее въехало мало новых. Проекты по обновлению городов застопорились, а коммунальные услуги были сильно урезаны. К началу 80-х годов прошлого века компания Elmwood Place столкнулась с финансовым кризисом, который разрешился только после реализации финансового плана, разработанного государственными чиновниками (Giglierno & Overmyer, 1988; Ellison, личное сообщение, январь 2007 г.).

Со временем Элмвуд Плэйс продолжил движение по нисходящей спирали. Это видно по упадку жилых кварталов и делового коридора.Сегодня его тихие, причудливые жилые районы изобилуют очагами ветхих и заброшенных домов из-за многих лет пренебрежения или недавних потерь права выкупа. В его окрестностях есть районы со стареющим, приходящим в упадок и / или устаревшим жилищным фондом. Большинству домов в Elmwood Place более 90 лет, и они нуждаются в ремонте. Это отражается на стоимости жилья в деревне. Средняя цена продажи в 2010 году составила 21 000 долларов. Это на 74 450 долларов меньше, чем средняя цена продажи для округа Гамильтон (95 453 доллара) в целом (Cincinnati MLS, 2011).

Что еще хуже, насущная проблема потери права выкупа права выкупа затронула сообщество. В 2000 году примерно 120 из 1111 домов на Элмвуд Плейс были пустыми или лишенными права выкупа, и эта тенденция сохраняется. В 2010 году деревня заняла 25-е место из 49 сообществ по отчуждению права выкупа в округе Гамильтон (Working in Neighborhoods (WIN), 2010). Его деловой район также страдает от элементов упадка. Когда-то он был процветающим и шумным торговым районом, а теперь его деловой район напоминает город-призрак.Пустые витрины и пустующие ветхие здания выстроились вдоль его главной улицы, как пустые гробы. На пике своего развития в 1950-х годах в деревне было более 100 процветающих предприятий, расположенных вдоль ее главного коридора (Эллисон, личное сообщение, январь 2007 г.). Сегодня их меньше 10.

С 1980 года деревня неуклонно снижалась на 23% как по населению, так и по доходам домохозяйств. Кроме того, в Elmwood Place больше людей с низким и средним доходом, чем в других юрисдикциях округа Гамильтон.Например, средний доход домохозяйства в 2009 году составлял 31 806 долларов, что на 20 223 доллара меньше, чем в среднем по стране, и на 11 557 долларов меньше, чем в округе Гамильтон, в то время как доход на душу населения в деревне в 2000 году составлял 13 466 долларов, что является одним из самых низких показателей в округе Гамильтон. Из 774 домохозяйств Элмвуд Плейс примерно 20 процентов населения и 23 процента семей находятся за чертой бедности. В 49 юрисдикциях округа Гамильтон Элмвуд-Плейс занимает второе место среди процентов семей, живущих за чертой бедности (20%), и 47-е место по среднему доходу семьи (см. Таблицу 3).С 1980 года уровень бедности увеличился на 10%.

Запас социального капитала: мобилизация и использование

Трансграничные альянсы с внешними ресурсными сетями (связывание) и развитие партнерских отношений с внешними организациями

Учитывая проблемы Elmwood Place, мэр Elmwood Place решил предпринять шаги, чтобы попытаться остановить или замедлить спад. В 2007 году мэр обратился за помощью в Комиссию по региональному планированию округа Гамильтон (HCRPC), агентство округа, которое предоставляет консультационные услуги по планированию муниципалитетам округа по запросу.Ближе к концу 2007 года HCRPC завершил по просьбе деревни план общины под названием «План воздействия проекта на деревню Элмвуд-плейс». Рекомендация плана призывала к тому, чтобы деревня обратилась в некоммерческую жилищную организацию для оказания помощи в реконструкции жилых кварталов. Мэр и совет были открыты для этой рекомендации и согласились, чтобы персонал HCRPC связался с некоммерческой жилищной организацией (Эллисон, личное сообщение, январь 2007 г.). Персонал HCRPC и мэр встретились с исполнительным директором WIN и смогли побудить ее помочь Элмвуду реинвестировать в его жилищный фонд путем приобретения, восстановления и перепродажи, а также в строительство нового заполняемого жилья.

WIN — это некоммерческая жилищная организация CDC, расположенная в городском районе Южный Камминсвилл в Цинциннати, и была создана в 1978 году, чтобы дать жителям с низким и средним доходом право голоса в вопросах, которые их затрагивают. WIN обязалась завершить строительство 10 единиц жилья в Elmwood Place в течение пяти лет, начиная с 2008 г. (Б. Буш, личное сообщение, 15 февраля 2008 г.). На данный момент WIN приобрела два дома. Чтобы оказать дальнейшую помощь в реализации этого начинания, WIN подала заявку и получила от США $ 360 000.S. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) Программа жилищного инвестиционного партнерства предоставляет средства на строительство восьми домов в Элмвуд-Плейс в 2008 г. (Х. Уилсон, личное сообщение, февраль 2008 г., 24 июня 2011 г.; С. Уолш, личное сообщение, январь 21, 2011). С тех пор WIN получила дополнительное финансирование, но продвигалась медленно. В эти фонды входят деньги для льготной второй ипотеки для новых покупателей недвижимости. Помимо жилищного строительства, WIN согласилась провести в деревне учебные семинары по домовладению.Цель состоит в том, чтобы побудить потенциальных покупателей жилья рассматривать деревню как место проживания, а также побудить существующих арендаторов стать собственниками жилья (Х. Уилсон, личное сообщение, февраль, 24 июня 2011 г.).

В то же время Elmwood Place также запросил дополнительную помощь от HCRPC в использовании планировщика жилья в рамках новой программы, учрежденной партнерством между HOME и HCRPC. Планировщик жилищного строительства должен был разработать план улучшения жилищных условий.В рамках процесса планирования два целевых жилых района были определены как районы, находящиеся в состоянии серьезной убыли. В обоих этих районах дома находились в плохом состоянии и требовали ремонта (Mitchell-Brown, 2007). Специалист по планированию жилищного строительства помог деревне подать заявку на дополнительное финансирование Блока развития сообщества для создания программы улучшения внешнего жилья, в рамках которой деревне было выделено 25 000 долларов. Под руководством планировщика жилищного строительства деревня сотрудничала с Департаментом общественного развития округа Гамильтон, чтобы контролировать программу и отбирать подходящих заявителей.В рамках этой программы владельцам недвижимости было предоставлено 10 грантов на сумму в среднем от 3 000 до 5 000 долларов США на внешний ремонт жилья.

Через два года после завершения жилищного исследования деревня получила федеральный грант в размере 225 000 долларов в рамках раунда 1 Программы стабилизации соседства (NSP) HUD из-за большого количества случаев отчуждения права выкупа. Впервые программа NSP была профинансирована в начале 2009 года. Это ограниченные программы, специально предназначенные для решения проблем с пустующей, отчужденной и заброшенной недвижимостью. Эти средства используются для приобретения и восстановления или, в некоторых случаях, сноса пустующих, разрушенных или заброшенных домов с целью их перевода в активное жилое использование (U.S. Департамент жилищного строительства и городского развития, 2008 г .; Департамент общественного развития округа Гамильтон, 2011 г.). Мэр знал, что деревне не хватало опыта, навыков и рабочей силы для приобретения и ремонта домов. Он обратился к некоммерческой застройщику жилья, Homestead and Urban Redevelopment Corporation (HURC), которую рекомендовал специалист по планированию жилья, для оживления кварталов в двух целевых районах, определенных в жилищном исследовании.

HURC была первоначально организована и учреждена в 1976 году городом Цинциннати для передачи прав собственности на инвентарь HUD в рамках программы HUD 810 Urban Homestead Program, которая является программой городской лотереи города Цинциннати за 1 доллар.В результате сокращения городского бюджета в 1999 году HURC стала независимой организацией. Сегодня HURC специализируется на приобретении, ремонте и продаже существующего жилищного фонда и домов за 1 доллар HUD (Б. Кочер, личное сообщение, 27 января 2011 г .; Э. Руст, личное сообщение, 27 января 2011 г.). К лету 2009 года между деревней и HURC было налажено официальное партнерство. В настоящее время HURC находится в процессе восстановления двух разрушенных домов, лишенных права выкупа, которые будут проданы домовладельцам.

Запас социального капитала в районе Элмвуд Плейс очень низкий или почти отсутствует.Нет официальных или неформальных организаций, которые стремятся способствовать развитию сообщества. Что касается усилий по развитию сообщества, мэр работает в основном как одиночка, без какой-либо реальной поддержки со стороны сельского совета. В селе также не хватает местных финансовых ресурсов для поддержки усилий по развитию сообщества. Хотя объединяющий и связывающий социальный капитал практически не существует, деревня обладает характеристиками связывания социального капитала. Сотрудничая с внешними организациями, Elmwood Place смог улучшить свой жилищный фонд и домовладение в двух целевых районах, используя свою сеть ресурсов (человеческих, физических, финансовых) из внешних учреждений, которых не хватало самой деревне.

Иллюстрация высокого акционерного капитала в пригороде Первого кольца: город Маунт-Хелд, штат Огайо — Контекст

Гора Здоровая, сначала поселившаяся как деревня в 1817 году, первоначально называлась Гора Плезант. В последующие десятилетия город экономически процветал благодаря созданию небольшого количества легкой промышленности, а также ряда таверн, мебельной фабрики, нескольких швейных фабрик, производителей вагонов и гончарных мастерских. В двадцатом веке, когда использование автомобилей стало более распространенным, Mount Healthy стала пригородом Цинциннати.Mount Healthy официально стала городом в 1951 году. Расположенная всего в 15 милях к северу от центра Цинциннати, Mount Healthy состоит из нескольких жилых кварталов на одну семью (Mitchell-Brown, 2008).

Mount Healthy демонстрирует признаки упадка в жилых кварталах и деловом районе. Две из наиболее распространенных проблем — это стареющий жилищный фонд и плохое обслуживание собственности. Большинству домов старше 60 лет, а средняя цена продажи в 2010 году составила 85000 долларов США (США).Census 2000; Цинциннати MLS, 2011). Дома в Mount Healthy из-за своего возраста нуждаются в ремонте. Выкупа также является насущной проблемой. В 2010 году деревня заняла 15-е место из 49 сообществ в округе Гамильтон по количеству выкупа права выкупа (WIN, 2010). Помимо проблем с жилым домом, его деловой район сталкивается с проблемами увеличения количества вакантных площадей и ухудшения содержания недвижимости. Знаки аренды становятся обычным явлением на его главной улице, а неухоженная недвижимость становится все более серьезной проблемой среди владельцев бизнеса (Giglierno & Overmyer, 1988; B.Кочер, личное сообщение, 27 января 2011 г.). В настоящее время население Mount Healthy составляет 74% белых и 24% афроамериканцев со средним уровнем дохода (перепись населения США, 2010 г.). Как и в Elmwood Place, в Mount Healthy продолжает сокращаться население, деловой район и жилые кварталы. Однако это снижение не такое серьезное, как в Elmwood Place. За последние три десятилетия население Mount Healthy уменьшилось на 19%, а доходы домохозяйств — на 21%. Средний доход семьи Mount Healthy составляет 43 225 долларов, что на 8 804 доллара меньше среднего национального дохода и на 5 138 долларов меньше, чем в округе Гамильтон в целом (U.С. Перепись, 2010). Доход на душу населения в Mount Healthy в 2000 году составлял 18 662 доллара. Кроме того, Mount Healthy стала свидетелем огромного увеличения числа проблем, связанных с бедностью. Из 3 252 домохозяйств Mount Healthy примерно 12% населения и 12% семей находятся за чертой бедности. С 1980 года уровень бедности в нем увеличился более чем на 100 процентов (см. Таблицу 4).

Запас социального капитала: мобилизация и использование

Сильные социальные связи и доверие (связь) и организации, основанные на соседстве

Город Маунт-Хелд имеет две ключевые сети на уровне сообществ, которые организуют и мобилизуют для улучшения жилых районов города и деловых коридоров.Первая сеть — это местная бизнес-ассоциация Mount Healthy Business Association (MHBA). Первоначально организация была создана более 50 лет назад как форум для деловых контактов и маркетинга. За последние два десятилетия он превратился не только в сетевой форум, но и в механизм и ресурс для инициатив по улучшению сообщества в городе. Члены бизнес-ассоциации вступили в партнерские отношения с городской администрацией и советом, чтобы улучшить отношения между предприятиями и сообществом посредством общественных мероприятий, таких как Ежегодная выставка Mount Healthy / Car Show, Mount Healthy Business Expo и Ежегодная зимняя социальная программа.Эта организация использует эти мероприятия для сбора средств на улучшение инфраструктуры в бизнес-коридоре, например, улучшение парковок (М. Фей, 8 марта 2011 г., личное сообщение; Б. Кочер, личное сообщение, 27 января 2011 г .; Т. Ломбардо) , личное сообщение, 8 марта 2011г.

В настоящее время бизнес-ассоциация сотрудничает с городом в целях улучшения содержания собственности в деловом районе с целью реализации добровольной программы обслуживания кодекса собственности.Члены бизнес-ассоциации стали замечать рост количества объектов недвижимости, находящихся в плохом состоянии, и захотели занять активную позицию для решения этой проблемы. Инициатива по обслуживанию коммерческой недвижимости позволяет владельцам бизнеса сотрудничать с городским инспектором по соблюдению кодекса содержания собственности, чтобы документировать и сообщать о проблемах обслуживания собственности, а также следить за владельцами собственности для внесения необходимых улучшений. В дополнение к программе обслуживания собственности, MHBA также объединил усилия с городской администрацией и советом в создании Комитета экономического развития (EDC).На этот комитет возложены вопросы о вакансиях в бизнесе. Для этого EDC разработал план действий по набору и удержанию сотрудников в бизнесе с надеждой заполнить пробелы в вакансиях в деловом районе. Они также спонсируют семинары по бизнес-образованию для новых и существующих предприятий в городе (К. Грэм, личное сообщение, 29 мая 2011 г .; Б. Кочер, личное сообщение, 27 января 2011 г.).

Вторая сеть — это городской комитет по благоустройству населения, группа местных волонтеров.Эта группа была основана в начале 2000-х жителем, который хотел сделать город более привлекательным, привлекательным и удобным для прогулок. В своих поисках она обратилась к нескольким своим соседям и основала Комитет по благоустройству гор. Группа собирает пожертвования от жителей и предприятий для реализации проектов благоустройства населения по всему городу. Проекты включают в себя плантаторы в центре города, озеленение общественного центра и карманных парков, а также уборку общественных зеленых насаждений (C.Грэм, личное сообщение, 29 мая 2011 г .; Б. Кочер, личное сообщение, 27 января 2011 г.).

Межорганизационные партнерства (мосты)

Развитие партнерских отношений с внутренними организациями

Mount Healthy Alliance, Inc. — это добровольная организация церквей в этом районе, занимающаяся проблемами бедности и голода в городе. Они верят, что они могут больше служить своему сообществу, объединившись вместе, чем действуя индивидуально (К.Лоренц, личное сообщение, 8 марта 2011 г.). Организация появилась в 2007 году в результате собрания пасторов общины, во время которого многие пасторы подняли вопрос о том, что они видят, что все больше и больше людей просят о помощи. Они думали, что лучший способ справиться с проблемой — это создать организацию всех церквей для решения этой проблемы, которая в конечном итоге получила название Mount Healthy Alliance (MHA). В рамках альянса каждое собрание предоставляет еду и другие предметы, необходимые для кладовой.Общины также оказывают финансовую поддержку и добровольно работают в кладовой. Все сотрудники работают на волонтерской основе. MHA также запрашивает волонтерскую помощь от местных средних школ и других общественных организаций. Они также получают помощь в виде пожертвований продуктов питания от таких агентств, как Freestore Foodbank.

За последние два года программа MHA расширилась с учетом потребностей сообщества. Основная деятельность MHA — это кладовая с продуктами, которая работает как продуктовый магазин.Посетители приходят в кладовую и заполняют документы, подтверждающие, что они имеют право на получение еды в соответствии с рекомендациями Министерства сельского хозяйства США о доходах. В 2007 году MHA обслуживало примерно 45-50 семей в месяц. В 2010 г. они обслуживали в среднем 245 домашних хозяйств в месяц (К. Лоренц, личное сообщение, 8 марта 2011 г.).

Партнерство с внешними альянсами (связывание)

Развитие партнерских отношений с внешними организациями

CIC Mount Healthy состоит из жителей, владельцев бизнеса и муниципалитета. Это некоммерческая организация, деятельность которой направлена ​​на экономическое развитие города.CIC Mount Healthy началась более 20 лет назад. Потребность в CIC в то время была в перепланировке. Созданный как частный 501 (c) 3, прикрепленный к городу, CIC служит его органом экономического развития. Ключевой элемент — это возможность приобретать недвижимость более эффективно, чем публичный объект, такой как город. CIC активируется только по мере необходимости и имеет две основные инициативы: (1) земельный банк в пределах центральной части города и (2) жилищный проект на Мартин-стрит / CMHA (Б. Кохер, личное сообщение, 27 января, г. 2011; С.Вольф, личное сообщение, 24 февраля 2011 г.).

В 2009 году городская администрация и CIC в сотрудничестве с местным государственным жилищным агентством, Cincinnati Metropolitan Housing Authority (CMHA), приобрели пустующие и заброшенные многоквартирные дома в наиболее неблагополучном жилом районе города вдоль Мартин-стрит. Целью партнерства было оживить район и создать жилье для пожилых людей в этом сообществе. Миссия CMHA состоит в том, чтобы «предоставлять качественные и доступные жилищные решения в общинах округа Гамильтон путем укрепления и расширения жилищных возможностей, позволяющих семьям выбирать самообеспечение» (Cincinnati Metropolitan Housing Authority, 2011, p.4). Бывший мэр города и нынешний прокурор сначала обратились в CMHA и начали обсуждение возможностей для них помочь городу в восстановлении района. Он знал, что CMHA потенциально работает в другом первом пригородном сообществе, и интересовался, будут ли они заинтересованы в работе в районе, где были аналогичные обстоятельства. Однако до того, как соглашение было закреплено, городские сотрудники и совет исследовали CMHA и посетили некоторые из их проектов жилищного строительства. Кроме того, было проведено несколько встреч между городским персоналом, членами CIC и персоналом CMHA, на которых обсуждались границы и ожидания всех сторон.Постепенно все группы смогли построить и установить доверительные отношения, что привело к развитию партнерства.

В 2009 году город и CIC получили 225 000 долларов в виде фондов NSP для покупки 15 объектов на Мартин-стрит. Когда у города и CIC закончились эти средства, город выделил дополнительные доллары в виде облигаций, чтобы продолжить покупку недвижимости для проекта возрождения. Тем временем CMHA получила дополнительные средства от NSP2 для помощи в реконструкции сайта. Весной 2012 года был завершен снос, а тем летом состоялась церемония закладки фундамента, предполагаемая дата завершения — 2013 год.В завершенный проект будет вложено 1,5 миллиона долларов (Р. Руберг, личное сообщение, 24 февраля 2011 г .; Б. Кочер, личное сообщение, 27 января 2011 г.).

По сравнению с Elmwood Place, Mount Healthy имеет относительно высокий уровень социального капитала. Существует как минимум две сети социального капитала, которые способствуют развитию сообщества. Есть свидетельства объединения, соединения и связывания социального капитала, иллюстрирующие ассоциации и доверие между членами, сильные социальные связи и эффективные организации внутри сообщества, а также сквозные организационные связи и кооперативные союзы с внешними ресурсами.Мэр, совет и городская администрация Mount Healthy также активно участвуют в усилиях по развитию сообщества со своими общественными организациями, а также с другими организациями за пределами сообщества.

Заключение

Низкий уровень акционерного капитала в Элмвуд-Плейс во многом является результатом его контекста. Например, Elmwood Place характеризуется отсутствием соседних сетей, жителями с низкими доходами, менее образованным населением и нехваткой государственных ресурсов.Из-за контекста многие жители в сообществе изо всех сил пытаются выжить и могут не иметь времени, чтобы посвятить усилия по развитию сообщества. В отличие от Mount Healthy, в Elmwood Place отсутствуют социальные сети сообщества, которые помогли бы решить большинство проблем, с которыми он сталкивается. Нет никаких корпораций по благоустройству микрорайонов или бизнес-ассоциаций, которые бы занимались ухудшающимся деловым районом. Несмотря на отсутствие связующего и связующего звена социального капитала, Elmwood Place удалось улучшить свои жилые кварталы, используя ресурсы и навыки организаций за пределами сообщества.Такое использование объединяющего социального капитала помогло стимулировать позитивные инициативы по развитию сообщества в деревне. Например, программа улучшения внешнего жилья, проводимая округом, помогла улучшить более 10 домов в неблагополучных районах. Подразумевается, что, хотя и слабый в некоторых случаях, социальный капитал является возможным инструментом возрождения микрорайона.

Концепция социального капитала широко использовалась для объяснения динамики соседства в течение последних нескольких десятилетий, будучи тесно связана с проблемами возрождения микрорайона.Роль и функция социального капитала в процессе возрождения сообществ и районов в первых пригородах — это катализатор действий и механизм получения и совместного использования ресурсов (например, человеческого, финансового и физического капитала) и знаний (например, идей, лучшие практики и возможности). В тематических исследованиях первых пригородов Цинциннати мобилизация и использование социального капитала происходили для удовлетворения реальных или предполагаемых потребностей / проблем, выявленных жителями и владельцами бизнеса в окрестностях.Например, предприятия в Mount Healthy почувствовали, что их сфера деятельности находится в упадке, и организовались, чтобы предпринять шаги для решения своих проблем.

Судя по литературным данным и примерам из практики, социальный капитал является жизнеспособным и необходимым инструментом развития сообщества для решительного решения проблем пригородов, находящихся в первом кольце. Связь между развитием сообщества и социальным капиталом является важным фактором в улучшении условий в первых пригородах, особенно в тех вопросах, которые касаются микроуровня (например,(g., упадок и вакантность в районе, преступность, приходящий в упадок деловой район, старый, а иногда и устаревший жилищный фонд, убыль населения). Социальный капитал отражает способность членов сообщества участвовать, сотрудничать, организовываться и взаимодействовать. В этих рамках успех социального капитала зависит от конкретного контекста, в котором он возникает. При определенных условиях социальный капитал можно рассматривать как стимулирующий ресурс, повышающий эффективность других вложений капитала сообщества в развитие.Проще говоря, те сообщества, наделенные богатым набором социальных сетей и гражданских ассоциаций, будут в более сильной позиции, чтобы противостоять упадку пригородов. Для сравнения: первые пригородные сообщества с низким уровнем социального капитала будут иметь более слабые позиции для содействия развитию сообщества. Однако не обязательно уровень, а наличие социального капитала имеет решающее значение для возрождения микрорайона.

Иллюстрации демонстрируют роль и функцию социального капитала в первых пригородах как агента изменений и катализатора действий и распределения ресурсов между членами сообщества, местными чиновниками, а также общественными и некоммерческими организациями.В каждом случае социальный капитал мобилизуется для решения проблем соседства. Таким образом, такие проблемы, как имидж сообщества, преступность в районе или плохое обслуживание собственности, казалось, решались общественными организациями и местными органами власти (например, комитетом по благоустройству) либо через индивидуальные программы или проекты, либо через межорганизационные альянсы. Для сравнения, проблемы жилья и отчуждения права выкупа, как правило, решаются посредством трансграничных партнерств и соглашений о сотрудничестве между государственными структурами и внешними организациями (например,g., местное правительство и агентство государственного жилья или некоммерческий поставщик жилья).

Примеры демонстрируют, что местные органы власти являются ключевыми игроками в развитии социального капитала, управляемого сообществами, и в успехе инициатив по благоустройству микрорайонов. Несмотря на ограниченную финансовую поддержку, местные органы власти оказывают моральную поддержку районным организациям, а также поддержку в натуральной форме с использованием материалов, принадлежностей или персонала. В свою очередь, районные организации помогают местным органам власти создавать характер и имидж сообщества с помощью проектов и программ по благоустройству микрорайона.Кроме того, каждый случай также продемонстрировал, как внешние институты играют влиятельную роль в процессе развития социального капитала и сообщества внутри первых пригородных сообществ. Проблемы, такие как лишение права выкупа жилых помещений и упадок, обычно требовали знаний, навыков и ресурсов, помимо тех, которые доступны в местных сообществах (например, связывание социального капитала), чтобы произошло оживление в районе. Для решения этих проблем администраторы местных органов власти должны продолжать выступать в качестве инициаторов реконструкции жилых домов в своих общинах, привлекая и вовлекая некоммерческих застройщиков жилья в партнерства по благоустройству районов в первых пригородах.

Партнерство CDC и местного самоуправления оказалось выгодным по нескольким причинам. Во-первых, установление партнерских отношений позволяет выборным должностным лицам и местным органам власти понимать практику CDC и поощряет их участие. Во-вторых, установление партнерства на самых ранних этапах планирования позволяет вести открытый диалог и общаться между CDC, сообществами, выборными должностными лицами и местными органами власти. Таким образом, центры CDC поняли, чего ожидает сообщество, и сообщество было осведомлено о типах жилищных продуктов и программ, которые CDC может предложить.В-третьих, партнерства поощряли совместное использование государственных и частных ресурсов для завершения жилищных проектов. Например, в каждом из случаев первые пригороды были готовы использовать свое финансирование ПОШ для оказания помощи CDC в приобретении или восстановлении собственности, в то время как CDC были готовы использовать свои существующие кредитные линии, а также свой опыт и свои знания. другие источники. В-четвертых, налаживание партнерских отношений стимулировало целевую модель благоустройства микрорайона вместо традиционного разрозненного метода CDC, объединяющего дополнительные сильные стороны.Наконец, сотрудничество с некоммерческими жилищными организациями позволяет нескольким жилищным организациям, у которых индивидуально не хватает потенциала, оказывать значительное влияние на те области, которые они нацелены.

Это исследование помогает представителям местных органов власти и специалистам по развитию сообществ руководствоваться политикой, способствующей развитию партнерских отношений с некоммерческими центрами жилищного строительства в первых пригородах. Разрабатывая государственную политику, которая стимулирует сотрудничество между некоммерческими поставщиками жилья и местными органами власти, и уделяя особое внимание целевому улучшению районов, местные органы власти могут расширить не только свои возможности, но и возможности CDC, а также общее влияние усилий по перепланировке.Например, усилия по возрождению сообществ выигрывают от укрепления партнерских отношений между общественностью и некоммерческим сектором. Если CDC активно работает с вакантными объектами недвижимости в районе, который был определен местными властями как целевой район для перепланировки, более тесное сотрудничество между двумя секторами может увеличить общий потенциал проекта. Преобразование изъятого дома для одной семьи в новые единицы домовладения может дополнить цели реконструкции общины, стабилизируя и повышая стоимость местной собственности.Более того, местные органы власти должны продвигать политику, которая поощряет некоммерческие жилищные и CDC стремиться к географической концентрации при перепланировке жилья. При выявлении отчужденных объектов недвижимости для приобретения и восстановления выбор объектов недвижимости, которые находятся в непосредственной близости от жилья, которое уже находится в собственности CDC, выгоден как для сообщества, так и для CDC, поскольку объекты, сгруппированные в тесной географической зоне, увеличивают возможность достижения экономии за счет масштаба, как финансово и физически.Кроме того, следует изучить возможность более тесного сотрудничества между CDC. Усилия по стабилизации соседства потенциально могут быть улучшены за счет более тесного партнерства между центрами контроля заболеваний, финансовых договоренностей и общего обмена опытом и ноу-хау.

Список литературы

Beugelsdijk, S., & Smulders, S. (2009). Связь и соединение социального капитала и экономического роста. Получено с http://ssrn.com/abstract=1402697.
Боггс, К. (2001). Социальный капитал и политическая фантазия: один только боулинг Роберта Патнэма.Теория и общество, 30 (2), 281.
Жилищное управление города Цинциннати. 2011. Отчет для сообщества: построение сильных сообществ. Цинцинатти: Управление жилищного строительства города Цинцинатти, стр. 1–16.
Комитет экономического развития. (1995). Восстановление городских сообществ: новый подход к городскому кризису нации.
Кот, С., и Хили, Т. (2001). Благополучие народов. Роль человеческого и социального капитала. Организация экономического сотрудничества и развития.
Дейл, А., & Оникс Дж. (2005). Динамический баланс: социальный капитал и устойчивое развитие. Ванкувер: UBC Press.
Де Соуза Бриггс, X. (1998). Коричневые дети в белых пригородах: мобильность жилья и многоликость социального капитала. Дебаты о жилищной политике, 9 (1), 177–221.
DeFilippis, J. (2001). Миф о социальном капитале в развитии сообщества. Дебаты по жилищной политике, 12 (4).
Dhesi, A.S. (2010). Диаспора, социальные предприниматели и развитие сообществ. Международный журнал социальной экономики, 37 (9), 703–716.
Флора Дж. Л. и Корнелия Ф. (1997). Предпринимательская социальная инфраструктура и экономическое развитие на местном уровне. Sociological Quarterly, 38 (4), 623–645.
Giglierano, G.J., & Overmyer, D.A. (1988). Двухсотлетний путеводитель по Большому Цинциннати: портрет двести лет. Цинциннати, Огайо: Историческое общество Цинциннати.
Развитие сообщества округа Гамильтон. (2011). Обзор развития сообщества. Получено с http://www.hamilton-co.org/commdev/ v2 / default.asp.
Комиссия по региональному планированию округа Гамильтон.(2007). План воздействия проекта: Деревня Элмвуд Плейс. Цинциннати, Огайо: Комиссия по региональному планированию округа Гамильтон.
Hanlon, B., & Vicino, T.J. (2007). Судьба внутренних окраин: свидетельства митрополита Балтимора. Городская география, 28 (3), 249–275.
Hudnut, III, W.H. (2003). На полпути ко всему: портрет первого эшелона пригородов Америки. Вашингтон, округ Колумбия: Институт городских земель.
Knack, S., & Keefer, P. (1997). Имеет ли социальный капитал экономическую отдачу? Межстрановое расследование.Ежеквартальный журнал экономики, 112, 1,251–1,288.
Ларсен, Л., Харлан, С., Болин, Б., Хакетт, Э., Хоуп, Д., Кирби, А., Нельсон, А., Рекс, Т. Р., Вольф, С. (2004). Связь и мосты: понимание взаимосвязи между социальным капиталом и гражданскими действиями. Журнал планирования образования и исследований, 24, 64–77.
Люси, W.H., & Phillips, D.L. (2000). Пригородный упадок: следующий городской кризис. Проблемы науки и техники, 17 (1), 55–62.
Люси, W.H., & Phillips, D.L. (2006). Завтрашние города, Завтрашние пригороды.Вашингтон, округ Колумбия: Американская ассоциация планирования.
Marwell, N.P. (2000). Социальные сети и социальный капитал как ресурсы для оживления района. Чикагский университет, факультет социологии.
Центр народонаселения Миннесоты. (2009). Национальная историко-географическая информационная система: предварительная версия 0.1. Миннеаполис, Миннесота: Университет Миннесоты. Получено с http://www.nhgis.org.
Митчелл-Браун, Дж. (2007). План застройки Village of Elmwood Place. Цинциннати, Огайо: Обеспечение равных жилищных возможностей и Комиссия по региональному планированию округа Гамильтон.
Митчелл-Браун, Дж. (2009). Город горы План здорового жилья. Цинциннати, Огайо: Обеспечение равных жилищных возможностей и Комиссия по региональному планированию округа Гамильтон.
Фонд Новой экономики. (2000). Докажи !: Измерение влияния обновления квартала на местных жителей, фундамент, NEF. Лондон: Фонд Новой экономики.
Огоржалек, Т. (2004). Владыки внутренних колец. Журнал жилищного строительства и общественного развития, 61 (4), стр. 20–25.
Оникс, Дж., И Леонард, Р. (2010). Превращение социального капитала в развитие сообщества: вмешательство в австралийскую глубинку.Международный журнал городских и региональных исследований, 34 (2), 381–397.
Пайзер Р. и Шмитц А. (2007). Восстановление старых пригородов. Вашингтон, округ Колумбия: Институт городских земель.
Петерман, В. (2000). Планирование соседства и развитие на уровне сообществ. Таузенд-Оукс, Калифорния: Sage Publications.
Филлипс Р. (2002). Концептуальный маркетинг для сообществ: использование недостаточно используемых ресурсов для обеспечения роста и развития. Вестпорт: Издательство Praeger.
Филлипс Р. и Питтман Р.Х. (2009). Введение в развитие сообщества. Нью-Йорк, штат Нью-Йорк: Рутледж.
Портес, А. (1998). Социальный капитал: его истоки и приложения в современной социологии. Ежегодный обзор социологии, 24 (1), стр. 1-24.
Портес, А. (2000). Два значения социального капитала. Социологический форум, 15 (1), 1–12.
Портес А. и Ландольт П. Социальный капитал: перспективы и недостатки его роли в развитии. Журнал латиноамериканских исследований, 32 (2), стр. 529–547.
Институт прогрессивной политики. (2004).Восстановление первых пригородов Америки.
Пуэнтес Р. и Орфилд М. (2007). Оценка первых пригородов Америки: политическая повестка дня для старых пригородов Среднего Запада. Вашингтон, округ Колумбия: Институт Брукингса.
Пуэнтес Р. и Уоррен Д. (2006). Пятая часть Америки: подробный путеводитель по первым пригородам Америки. Вашингтон, округ Колумбия: Институт Брукингса.
Патнэм Р. Д. (1993). Преуспевающее сообщество: социальный капитал и общественная жизнь. Американский проспект, 43, 35–42.
Патнэм, Р. Д. (2000).Только боулинг: крах и возрождение американского сообщества. Нью-Йорк, Нью-Йорк: Саймон и Шустер.
Putnam, R.D., & Feldstein, L.M. (2003). Вместе лучше: восстановление американского сообщества. Нью-Йорк, Нью-Йорк: Саймон и Шустер.
Saegart, S., & Winkel, G. (1998). Социальный капитал и возрождение аварийного жилья в центре Нью-Йорка. Дебаты о жилищной политике, 9 (1), 17–60.
Шиллер, З. (2007). Рост потери права выкупа в Огайо. Колумбус, Огайо: Вопросы политики, Огайо. Получено с http: // www.policymattersohio.org/pdf/ ForeclosureGrowth3007PressRelease.