Остекление балконов и лоджий «под ключ» в Иваново

Теплое остекление балконов

Предусматривает установку ПВХ конструкций. Они делают балконы и лоджии пригодными для проживания и защищают от шума. Позволяют сделать из него комнату, в которой даже зимой будет тепло и уютно. Для теплого остекления подходит профиль с 5-ю или 6-ю воздушными камерами, шириной от 70 мм и выше.

Мы рекомендуем профильную систему немецко-бельгийского концерна Декенинк. Она обладает высокой тепло- и звукоизоляцией. Служит не менее 50 лет! Благодаря морозоустойчивости профиля, изделия отлично переносят холод и резкую смену температуры.

Необходимые параметры профильной системы имеют модели окон ECO, COMFORT, PLATINUM, COMFORT+ и PREMIUM. 

Холодное остекление балконов

Предусматривает установку алюминиевых конструкций.

 Подходит для балконов и лоджий, предназначенных исключительно для хранения вещей и сушки белья. 

Основная причина популярности алюминиевого остекления – невысокая стоимость. К тому же, алюминий легче ПВХ. Его установка оптимальна даже там, где утяжеление балкона должно быть минимальным. 

Износостойкий материал долго служит до 80 лет. Имеет аккуратный и привлекательный внешний вид. Пожаробезопасен, не загорится из-за брошенной сверху сигареты. Благодаря невысоким показателям теплоизоляции создает оптимальную температуру для хранения продуктов и заготовок на зиму. 

Мы предлагаем раздвижную алюминиевую систему PROVEDAL. Она обладает всеми перечисленными свойствами, и при этом, экономит пространство. 

Панорамное остекление лоджии и балкона

Конструкции устанавливаются от пола до потолка. С точки зрения декоративного решения такое исполнение смотрится стильно и красиво, и придает внешнему виду здания особый шик. Из-за большой площади остекления для максимального сбережения тепла рекомендуем – двухкамерные мультипакеты. Они отлично защищают от жары летом и способствуют сбережению тепла зимой. Рекомендуемая ширина профильной системы свыше 70 мм. 

Для безопасности балконов и лоджий лучше использовать стеклопакеты с триплексом и закаленным стеклом. Они обеспечивают защиту жизни и здоровья людей от случайных травм, осколочных порезов. Защищают от выпадения, и препятствую проникновению внутрь помещения. Вместо прозрачных стеклопакетов нижнюю часть балкона можно застеклить тонированным, окрашенным в массе, или матовым стеклом. 

Утепление и отделка балконов

Завод ОКНА PLAST+ занимается теплым и холодным остеклением балконов и лоджий любой сложности. Мы выполняем работы частичные и под ключ. По вашему желанию, мы можем смонтировать балконную крышу, если ее до этого не было или она просто была непригодной, и выполнить работы по утеплению и обшивке стен и отделке пола внутри конструкции. На балконе будет также тепло, как и дома. Установим шкафчики и полки. Повесим светильники и вешала. Сделаем пространство теплым и максимально комфортным.

Снаружи мы предлагаем всевозможные варианты отделки сайдингом и пластиковыми панелями, в классическом белом, а также в любом другом цвете. Используем материалы собственные, а также любезно предоставленные заказчиком.

Правильное остекление балкона

Идеи обустройства балконов

Утепление и отделка лоджий позволяет получить дополнительную и полезную площадь, которую можно с успехом переоборудовать в зону рабочего кабинета, комнаты отдыха, спортивного уголка или жилого пространства.

Широкий выход на балкон

Вместо традиционного оконно-дверного блока мы предлагаем оформить пространство конструкциями из раздвижных дверей и порталов. Они устанавливаются перед выходом на балкон, способствуют красивому и оригинальному оформлению пространства. 

Балконы и лоджии – остекление и утепление | Блог

Балкон или лоджия для большинства покупателей квартир – это несколько дополнительных квадратных метров, которые можно сделать жилыми.

>Купить квартиру у метро в московской новостройке непросто даже обеспеченному человеку. Впрочем, покупка жилья в небольшом российском городке – тоже удовольствие не из дешевых. Многим семьям приходится брать кредиты и одалживать деньги у знакомых ради приобретения жилья, но большинство из них всё равно не могут позволить покупку действительно просторной >квартиры в новостройках от застройщика. Поэтому идея сделать из балкона или лоджии помещение, которое — пусть даже с натяжкой — можно будет назвать жилым, вполне актуальна.

Начинается обычно всё с остекления балкона. Часто на этом благоустройство и заканчивается. В результате балкон перестаёт быть местом, где можно провести время на свежем воздухе, но при этом не становится намного комфортнее. Если вам нужно что-то большее, чем возможность складировать ненужный хлам и не бояться, что его намочит дождь или засыплет снег, то лучше заниматься балконом более основательно.
 

Запас прочности

Начать обустройство следует с уточнения допустимой нагрузки на несущую плиту. Нагрузка, которую создают дополнительные стены и остекление, должна быть значительно меньше предельно допустимой, чтобы ещё оставался хороший запас прочности.

Тем, кто решил купить >купить квартиру в Одинцовском районе от ФСК «Лидер», не нужно беспокоиться об утеплении и остеклении лоджии.

Далее следует оценить прочность парапета. В современных лоджиях его обычно делают из кирпича. Это самый лучший вариант.

Бетонная плита – тоже неплохо, но стоит обратить внимание на способ и качество её крепления. Нагрузка, которую она может выдержать, может оказаться не такой уж и большой.

Если парапет балкона недостаточно прочный, возможно, придётся его демонтировать и заменить на более основательный. Новый парапет можно сложить из кирпича, при условии, что несущая способность балконной плиты позволяет это сделать. Если несущая плита может выдерживать лишь незначительные нагрузки, то парапет нужно делать лёгким. Это не такая уж и большая проблема. Существует множество современных лёгких и прочных строительных материалов с отличными теплоизоляционными свойствами, например, сэндвич-панели.

>Квартиры в Ромашково от ФСК «Лидер», примечательны остеклением лоджии «в пол», не задерживающим солнечный свет.

Если парапет не в состоянии выдержать большую нагрузку, можно установить металлический каркас, к которому будут крепиться окна и, возможно, остальные ограждающие элементы конструкции балкона. Но при этом не забывайте, что металл очень хорошо проводит тепло, поэтому силовой каркас от улицы должен отделять слой утеплителя.
 

Выбор окон

Выбирая остекление, стоит обратить внимание на вариант, позволяющий не отгораживаться бесповоротно от свежего воздуха и бодрящего ветерка.

Вместо обычных окон можно установить «гармошку» или FS-Portal. Они недешевы, но зато буквально одним движением руки вы сможете сдвинуть всё остекление лоджии в сторону и оказаться на открытом воздухе. Если за окном чистый воздух, красивый вид и вы любите проводить время на балконе, дополнительные траты оправданы.

Количество камер в стеклопакете и профиле нужно выбирать в зависимости от того, насколько активно бы будете использовать балкон зимой.
 

Теплоизоляция и отделка

После остекления следует заняться теплоизоляцией балкона или лоджии. Это касается не только парапета и внешних стен, но также пола и потолка. Начать нужно с заделки всех щелей.

Теплоизоляция балкона должна выполняться в соответствии с рекомендациями, которые дают производители выбранных вами стройматериалов. Например, если вы выбрали минеральную вату, то её нужно будет защитить от влаги. Для этого нужно будет использовать паро- и гидроизоляционные плёнки. Если этого не сделать, то минеральная вата быстро напитается водой и перестанет защищать балкон от холода.

Остекление в едином стиле от застройщика хорошо смотрится, вы можете купить квартиру в Северном Тушино в одном из таких домов.

Многие теплоизоляционные материалы нуждаются в проветривании. Поток воздуха избавляет их от излишков влаги. Не пренебрегайте этим. Несколько неприметных вентиляционных отверстий могут продлить срок эксплуатации утеплителя на десяток лет.

Освещение и пара электрических розеток на уютном балконе никак не будут лишними. Так что позаботьтесь об электропроводке. При этом желательно предусмотреть внутри квартиры рубильник, который сможет обесточить балкон в случае необходимости.

И наконец, отделка. Тут желательно отдать предпочтение материалам, которые не боятся сырости и низких температур. Можно использовать дерево, оно хорошо смотрится и делает помещение уютней. Влагостойкий гипсокартон дешевле и даёт большую свободу в плане дизайна.

Если при остеклении и обустройстве балкона соблюдать строительные нормы и правильно использовать материалы, то это хороший способ увеличения жилплощади, актуальный для >квартиры в Московской области или центральном районе крупного города.

Алюминиевые балконы и лоджии – цены на алюминиевые профили

Алюминиевые профили для остекления лоджий и балконов пользуются популярностью. Их выбирают те, кто предпочитают надежность и долговечность. Прочные конструкции имеют респектабельный вид и обладают тем же функционалом, что и их пластиковые аналоги. Например, алюминиевые рамы могут укомплектовываться как распашными, так и глухими, и раздвижными створками. Последние отлично подходят для узких балконов и лоджий, на которых важно сэкономить каждый сантиметр пространства.

Преимущества профиля из алюминия

• Наличие системы защиты от проникновения влаги

Нижняя рама балконов и лоджий, остекленных алюминиевым профилем, оснащена заглушками и дренажными отверстиями. Благодаря им влага с улицы не попадает в помещение. Этому способствует и установка рамы под определенным наклоном.

• Удобство и безопасность во время использования

Чтобы створки не дребезжали, и на балкон не попадала пыль, используется щеточный уплотнитель. Для сокращения риска выпадения створок от порывов сильного ветра и для защиты от попыток взлома алюминиевая конструкция оснащается специальными ограничителями. Облегчить уход за профилем и пользование им позволяет простая система креплений. В любой момент вы можете снять створку, а затем повесить ее на место.

• Долговечность

Алюминиевый профиль для балконов и лоджий при должном уходе может служить десятилетиями. Так как материал не подвержен коррозии, не деформируется при высокой температуре и не гниет, конструкции из него обладают высокой износостойкостью.

• Небольшой вес

Во время выбора оконного профиля необходимо учитывать его вес. Для старого жилого фонда подходят только облегченные конструкции, потому как прочность бетона с годами снижается. Установка тяжелого профиля может спровоцировать обрушение балкона.

• Пожаробезопасность

Алюминиевый профиль не горит и не плавится при воздействии огня, поэтому считается наиболее безопасным вариантом остекления.

 

Узнайте стоимость остекления,

пройдя тест за 3 минуты

Узнать стоимость остекления

Особенности остекления с применением алюминиевого профиля

Стекло

Алюминиевый профиль укомплектовывается одинарным 4-миллиметровым стеклом. Такая толщина материала позволяет обойтись без дополнительного утепления.

Фурнитура

Алюминиевые конструкции снабжаются фурнитурой, помогающей предотвратить несанкционированные проникновения внутрь помещения. Благодаря им, отправляясь в отпуск или длительную командировку, вы будете уверены, что вашей квартире ничего не угрожает. Антивзломные элементы системы подбираются совместно с клиентом.

Отделка

Благодаря покрытию, наносимому на алюминиевые профили, материал увеличивает срок службы и выглядит более эстетично. Это позволяет использовать его без дополнительной отделки, тем самым снижая затраты на остекление.

Куда обратиться за качественными окнами?

В компанию «Регион ДСК». Мы занимаемся производством окон уже 25 лет, поэтому точно знаем, какими они должны быть. Все работы по изготовлению и покраске алюминиевых рам ведутся на собственных площадях компании. Наши специалисты доставляют, монтируют и обслуживают окна, поэтому, обратившись к нам, вы сэкономите время. Доступная цена на остекление лоджии и балкона позволяет экономить еще и деньги.

как сделать и идеи для выноса решетки на эркеры своими руками

Балконы в советское время использовали лишь для хранения вещей или для того, чтобы узнать погоду на улице. В современном мире все меняется. И балкон, и лоджия входят в нашу жизнь как полноценное помещение, на которое можно возложить определенные функции. Кроме того, балконы придают всему дому законченный вид. При помощи определенным образом построенных балконов можно придать строению необычный вид, чем часто пользуются архитекторы.

Лоджия и балкон: разница

Сначала нужно определить, какие различия у данных помещений. Люди часто путают, считая, что если балкон застеклить, то он превращается в лоджию. Это не так. Что же такое балкон и как отличить его от лоджии?

Балкон — это выносная конструкция. Название произошло от слова балка, и первоначально он представлял собой выступ у окна. В дальнейшем получил ограждение и увеличение в объеме. Сейчас представляет бетонную плиту, выступающую за пределы фасада дома. Имеет ограждение по периметру — парапет. По ГОСТ балкон не может быть шире 1,5 метров. Его часто называют эркером.

У лоджии, по своему определению, боковыми ограждениями являются стены дома, и лишь одна сторона выходит на улицу. Она намного надежнее балкона в связи с основательностью своей конструкции. Ей не страшны ни снег, ни дождь.

По закону лоджия и балкон раньше входили в общую площадь квартиры, но в связи с последними изменениями законодательства это перестало быть так. Теперь данная площадь является общим имуществом дома. Отличается лишь коэффициент, с которым учитываются квадратные метры: у балкона он равен 0,3, у лоджии — 0,5.

Виды

В представлении многих балкон — это прямоугольная коробка, но данное понятие намного шире. Оно вмещает множество видов. Рассмотрим их по порядку.

Эркеры имеют различную конструкцию.

• На консольной железобетонной плите. Такое обустройство очень популярно в старых постройках. Плита заводится в стену здания на расстояние около полуметра и закрепляется. Обычно такую конструкцию используют в домах из кирпича. А вот для пеноблочных стен такое крепление не подойдет, так как конструкция весьма тяжелая.
• На консольных балках. Здесь плита основания держится на балках, изготовленных из бетона или металла. Еще в Средних веках при помощи консолей крепили балконы замков.
• На внешних опорах. Здесь используют колонны или кронштейны, а также то и другое вместе. На них опирается плита основания. Крепление на опоры подходит только для балконов, расположенных не выше второго этажа. Обязательно необходимо обустроить фундамент. Есть минус в применение колон в качестве опор, так как в процессе эксплуатации они могут оседать неровно, тем самым вызвать искривление конструкции.

Лоджии также имеют ряд разновидностей.

1. Встроенные. По сути, это продолжение комнаты, отгороженное балконным блоком.
2. Выносные. Это две стены, пристроенные перпендикулярно фасаду дома. Плиты основания опираются на консольные балки, заделанные в стене здания.
3. Лоджия-балкон. Это переходная конструкция, где половина строения находится внутри дома, а часть вынесена за его пределы. У такой лоджии есть плюс. Он заключается в том, что нет большого затемнения комнаты. Свет беспрепятственно проникает в квартиру.

Балконы и лоджии бывают теплые и холодные.

Изначально они проектируются как неотапливаемые холодные помещения, часто в бюджетном жилье по проекту даже без остекления. Но ситуацию легко исправить. Для этого их застекляют с помощью пластиковых окон, утепляют вспененным полиэтиленом или минеральной ватой, проводят отопление, или укладывают теплые полы, производят внутреннюю отделку. На выходе получится дополнительная отапливаемая комната.

Различают типы остекления.

Деревянные рамы. Экологичны, позволяют помещению «дышать». Современные деревянные стеклопакеты практичны, герметичны, но требуют специального ухода.

Пластиковые стеклопакеты. Самые популярные на сегодняшний день. Они отлично справляются с функцией термоизоляции и шумоизоляции, практичны, долговечны. Но совсем не обеспечивают притока свежего воздуха, если полностью закрыты. Для старых балконов слишком тяжелые.

Алюминиевые конструкции, легкие долговечные. Отлично подходят для остекления балконов и лоджий, но плохо держат тепло, и теплого помещения с ними не получится.

Безрамное остекление – современная технология, которая не имеет рам. Эркер закрывается сплошной стеклянной поверхностью. Такое остекление отлично пропускает большое количество света, не загораживая его. Но существенный недостаток – невозможность установки москитной сетки.

Сейчас очень популярно остекление балкона панорамными конструкциями. Для этого убирают всякие ограждения и производят остекление с потолка до пола. Балкон сразу приобретает шикарный вид, пропускает максимум света, не затеняя помещение, к которому примыкает. Но на таком эркере должен быть абсолютный порядок и повешены темные шторы, чтобы при необходимости можно было закрыть помещение от посторонних глаз.

Особое место занимает французский балкон. Он не является помещением и несет чисто декоративную функцию. По сути своей это узкая площадка. Стандартные ее размеры в ширину около 40 см. С помощью его можно полюбоваться видом, но гулять на нем или хранить вещи, а тем более разместить мебель, не получится. Обычно такие балконы имеют кованое ограждение или панорамные окна.

Как сделать своими руками: пошагово

Многие жители первых этажей мечтают заиметь балкон. Но что же делать, если проект дома не подразумевает данное строение? Его можно возвести своими руками.

Данную конструкцию, согласно закону, можно возвести только на первом этаже. На втором тоже возможно, но для этого нужно потратить уйму времени и сил.

Для ее возведения, первое что нужно – получить разрешение на перепланировку, чтобы все переделки были законными. Сделать это не так и просто, но все же возможно, конечно, если ваш дом не является архитектурным памятником.

Первоначально нужен четкий проект, в котором будут указаны не только размеры, ни и все расчеты, подвод коммуникаций, схема размещения электричества и т.п.

Для получения разрешения на строительство, кроме проекта вам понадобятся:

• документы на право собственности;
• справка из БТИ;
• согласование архитектурного департамента;
• справки из Водоканала, Газовой службы, Энергосетей;
• разрешение управляющей компании;
• фотографии фасада дома.

Конечно, можно возвести балкон и без разрешения на это, но не факт, что вам потом дадут возможность оформить его. А могут обязать произвести его демонтаж с восстановлением целостности здания.

После получения разрешения на возведение эркера, можно переходить к работе по строительству. Ее можно, по сути, разделить на две части: строительство балкона и его обустройство.

Лоджию организовать куда проще. Передвинул оконный блок вглубь комнаты, застеклил и она готова, а вот со строительством эркера придется повозиться.

Пристроить эркер на первом этаже можно двумя способами.

• С возведением фундамента.
• С организацией опор для основания.

Возводя балкон на первом этаже, очень удобно то, что его размер может превышать стандартный для этого дома, что позволит организовать на нем дополнительную комнату.

Обычно возведение балконов производят с использованием ленточного фундамента. Это позволяет сделать балкон даже угловой формы. При его организации нужно крепко связать фундамент балкона с основанием дома, чтобы получилась единая конструкция. Причем высота их должна быть одинакова. Чтобы определить глубину заложения, нужно определить, насколько глубоко промерзает грунт и уровень прохождения грунтовых вод.

Если при составлении планировки проекта у вас должен быть погреб, то удобнее яму под него выкопать сразу, чтобы потом стены не мешали откидывать землю.

Дальше обвариваем каркас, крепим его к стене при помощи анкерных болтов.

Необходимо выждать 28 дней, для того, чтобы бетон фундамента хорошо высох, после чего можно переходить к дальнейшей постройке.

Сначала устанавливаются железобетонные плиты-основания или деревянные лаги. Затем кладется деревянный пол.

После выкладываются стены эркера. Чтобы кладка пеноблоков держалась надежнее, что особенно важно при условии установки пластиковых стеклопакетов, можно первоначально сварить каркас балкона полностью. Пеноблоки необходимо плотно укладывать к стене, чтобы конструкция лучше связалась с фасадом дома.

Обязательными являются работы по гидроизоляции. Они предотвратят разрушение стен, и сохранят целостность конструкции.

Далее демонтируется оконный блок и устанавливается блок с дверью. Помните о том, что двери должны открываться в комнату.

В качестве крыши можно использовать балкон второго этажа или, если ваша конструкция выходит за его пределы, то придется построить ее целиком.

В окончании первой части устанавливается оконный блок, козырек, отливы.

Дальше переходим к внутренней отделке

Первоначально необходимо провести электрику и подвести отопление, если же вы планируете свет и отопление в новом помещении, установить розетку. Электропроводку также необходимо провести в погреб для удобства.

Переходим к утеплению. Для этого лучше всего использовать пеноплекс. Он отлично сохраняет тепло, не давая проникать холодному воздуху, ему не страшен конденсат. Толщина пеноплекса для утепления балкона составляет 40-60 мм. Укладка производится по всей площади уличных стен. Затем закрывается влагостойким гипсокартоном или панелями ПВХ.

Если вы обустраиваете погреб, то необходимо утеплить его и обеспечить полную герметизацию, чтобы теплый воздух с балкона туда не попадал.

Если на месте, где теперь находится балкон, раньше висел внешний блок кондиционера, его необходимо перенести за пределы нового помещения.

В целях безопасности, лучше предусмотреть рольставни, которые будут надежно защищать ваш балкон от грабителей.

Оформление

После того, как вы полностью произвели постройку и подвели все коммуникации, необходимо обустроить его. Здесь можно дать волю фантазии, возложить на эркер разнообразные функции и оформить внутри балкон, согласно его прямому назначению.

Зимний сад

Самая распространенная функция. Для этого необходимо, в первую очередь, организовать широкий подоконник для цветов.

Для отделки пола лучше выбирать водостойкий ламинат или плитку. Второй способ лучше класть на «теплый пол». Тогда вы сможете ходить по ней без обуви, а также, это даст дополнительный источник тепла.

Обои в таком помещении лучше не клеить из-за постоянной влажности. Подходящий вариант – покрасить стены, или отделать их пластиковой вагонкой.

Также, если ваши окна будут выходить не на север, понадобится защита от солнца. Для этого отлично подойдут вертикальные жалюзи. При помощи их легко регулировать силу освещения в вашем саду. На северной же стороне стоит предусмотреть дополнительный светильник, так как в зимний период цветам будет его не хватать.

Если вы пристроили балкон к частному дому и планируете размещение там зимнего сада, то отличный вариант на лето предусмотреть установку маркизы. Она будет пропускать воздух, ей легко управлять, можно приоткрывать и закрывать крышу по необходимости. Имеется возможность ее оборудовать автоматическим управлением и подогревом воздуха.

Центром композиции в саду нужно поставить крупный цветок. Им может выступать пальма, драцена или фикус. Розан тоже подойдет, если площадь позволит его разместить. На стенах можно организовать стеллаж для установки горшков, но можно и просто повесить кашпо на стены.

Если через ваше новое помещение проходит пожарная лестница, то ее тоже можно украсить цветами. Для такого благоустройства понадобится либо приварить к ней круги из металла, на которые впоследствии можно повесить кашпо, либо аккуратно поставить на ступеньки, не перекрывая при этом проход.

Отличный вариант зимнего сада – композиция, составленная из однолетних растений, таких как петунии.

Розы в горшках – тоже замечательно подойдут для озеленения. Они будут радовать своими цветами всю зиму, а их запах напоминать о скором лете.

На весенний период в зимнем саду можно выделить место и выращивать рассаду. Томаты, баклажаны, перцы отлично подрастут в таких условиях, можно вырастить клубнику. Также имеется возможность выращивать овощи круглый год. Для этого выведены специальные сорта огурцов и помидор, нацеленные на выращивание в условиях балкона. Они не требуют опыления, не имеют высокого роста, и дают на маленькой площади большой урожай.

Для поддержания нужной температуры и влажности в зимний сад лучше всего установить кондиционер и увлажнитель воздуха.

Обеденная зона

Отличный вариант перенести на вновь появившуюся площадь обеденный стол. Чаще всего его устраивают, объединив балкон с кухней. Чтобы не сносить несущую стену, что не разрешат вам в БТИ, на месте выступа обычно устанавливают барную стойку, которая заменяет обеденный стол. Выступ на потолке оформляют в виде арки. При этом в нишу на балконе около стойки отлично впишется холодильник. Это очень важно, особенно для малогабаритных квартир с кухней в 6 кв. метров и балконом в 3 метра длиной. В зоне такой столовой лучше на пол положить ламинат или плитку.

Не забывайте, укладывая пол, о незаметном оформлении люка в погреб. К нему нужен беспрепятственный проход, и он не должен выделяться на общем фоне пола.

Можно организовать подобие бара. Если у вас открывается хороший вид из окна, барная стойка может разместиться на его подоконнике. При этом организовать покраску кирпичной стены слегка сероватой краской и создать интерьер в стиле лофт.

Если балкон выстроен широкий, то можно уместить полноценный стол с мягким кухонным уголком. За ним будет удобно принимать пищу всей семьей.

Спальня

Если ваш балкон более 5 кв. м., на нем легко можно устроить спальню. Отличным вариантом для организации спального места будет «кровать в шкафу». Она полностью будет убираться, не занимать много места в сложенном состоянии. Также можно разместить складной стол и тумбу, которые не будут мешать раскладыванию кровати.

В этом случае на балкон лучше повесить тюль и темные шторы. Тюль будет придавать уюта, а темные шторы смогут вас защитить от солнца во время отдыха.

Зона отдыха

На широком балконе можно организовать целую мини-гостиную. Для этого имеется возможность даже устроить фальш-камин из гипсокартона, установить мягкий уголок и наслаждаться атмосферой покоя. Устройство такого камина не требует использования дров. В него можно просто вмонтировать электрокамин или телевизор и наслаждаться иллюзией тления углей.

Другое

Можно сделать и просто дополнительное хозяйственное помещение, где будут оборудованы места для хранения банок, полового ведра, гладильной доски и многого другого оборудования. Так же, подведя на выстроенный балкон воду и канализацию, можно вынести туда стиральную машину, которой обычно в маленьких квартирах тяжело определить место.

Если балкон в длину 6 метров и более, то его легко можно разделить перегородкой и совместить на нем несколько функций. Для разделения пространства лучше всего подойдет влагостойкий гипсокартон либо пластиковая дверь. Как и дом в целом, на балконе, необходимо заделывать трещины и швы, периодически красить, если фасад окрашен.

Отдельное рассмотрение здесь заслуживает пристроенный балкон с увеличенным размером. Это связано с тем, что весь мусор, который люди выкидывают из окон, будет оседать на вашей крыше. И чтобы не портить вид из окон соседям, необходимо периодически устраивать ее мытье.

Многие скажут, что не надо мусорить. Но в доме живут и люди, которые не занимаются этим, и им не очень приятно будет глядеть на кучу мусора и окурков на вашей крыше. Поэтому, если уж вы выстроили большой эркер, потрудитесь устраивать его мойку хотя бы 2 раза в год.

Интересные идеи в дизайне интерьера

Вот несколько интересных идей для обустройства балкона или лоджии у себя дома.

• В новостройках обычно проектируют широкие лоджии, на которых отлично можно вписать детскую игровую комнату с минимальным набором всего необходимого, тем более мебель сейчас весьма функциональная.

• В малогабаритной квартире, где выход на балкон осуществляется из спальни, отличным вариантом будет организация на балконе гардеробной, со всем функционалом, который на эту комнату возлагают.

• В пристроенном балконе на первом этаже можно организовать баню. Не надо далеко ездить, когда ее парную и помывочную можно организовать прямо в квартире. Хотя некоторые ее устраивают и этажами повыше.

• Для частного дома такая пристройка будет служить отличным зимним садом.

• Также можно организовать на данной площади многоквартирного дома столярную мастерскую или место работы художника. Отличное освещение, и место, где вас никто не потревожит. Возможность заниматься любимым делом для бизнеса или для души.

Остекление балконов и лоджий — производитель окон «Хоббит»

Палитра цветов для остекления балконов и лоджий

Ламинированные оконные изделия отличаются от неламинированных только тем, что на поверхность их профиля нанесена специальная пленка. Это тонкий, эластичный и прочный материал, декорированный тиснением для максимально точной имитации натурального материала.

Один из самых популярных вариантов — ламинация окна из пластика под дерево. За счет максимально плотного прилегания к профилю визуально такая конструкция практически не отличается от деревянной. Благодаря этому покупатель получает долговечную оконную систему с прекрасными эксплуатационными характеристиками пластика. При этом не прикасаясь к конструкции догадаться, что материал ее изготовления не дерево, будет практически невозможно.

Несмотря на то что цена ламинированных окон ПВХ выше, чем на аналоги без ламинации, этот вариант является очень популярным, так как пластиковая конструкция дешевле аналогичной деревянной.

Weiss отбеленный 1

Weiss отбеленный 2

Афромозия

Бежево-серый (RAL 7006)

Бежевый (RAL 1015)

Белый (RAL 9016)

Венге

Дуб

Кварцево-серый (RAL 7039)

Клён

Маис

Махагон

Орех

Палисандр

Перламутрово- белый (RAL 1013)

Сосна

Тёмно-серый (RAL 7016)

Тик

Хемлок

Шоколадно- коричневый (RAL 8017)

Что можно и что нельзя делать с балконом и лоджией — Балконский

 

 

Начиная капитальный ремонт в квартире, многие владельцы жилья решаются на кардинальное изменение пространства – перепланировку. Одной из модных тенденций является объединение балкона или лоджии со смежной комнатой или кухней. Перед тем, как воплощать в жизнь собственные идеи, необходимо выяснить, законны ли будущие преобразования, ведь если фантазии выйдут за допустимые рамки, конфликтов с соседями и БТИ не избежать, если не учитывать сложности последующей продажи квартиры или нанесение возможного ущерба дому.

 

Функциональное изменение пространства взамен архитектурному

С 2012 года законодательно запрещено полностью объединять помещения. Это значит, что сносить стену (несущую, фасадную), которая разделяет жилую площадь и балкон/лоджию, нельзя, поэтому согласовать такое решение будет невозможно. Допустимый максимум – убрать подоконный блок и выполнить межкомнатное остекление лоджии/балкона по французскому типу, т.е. установить окна от пола до потолка обязательно с запирающимися дверьми.

Планируя ремонт лоджии и балкона под ключ, необходимо тщательно продумать вариант остекления – тёплое или холодное. Сэкономив на стеклопакетах, можно попасть впросак при организации отопления, потому что устанавливать в данное пространство радиаторы и водяной тёплый пол, питающиеся от централизованной отопительной системы, запрещено – она по изначальному проекту дома не рассчитана на увеличение отапливаемой площади. При комплексной отделке лоджии можно организовать дополнительный обогрев с помощью электричества – тот же тёплый пол, масляные обогреватели, воздушные конвекторы.

 

Разрешённые решения для балконов и лоджий

Не стоит расстраиваться, если видоизменить то, что вам хотелось, невозможно, потому что осталось ещё много способов, как улучшить жилплощадь, задействовав балкон или лоджию. Вот несколько таких вариантов:

• Увеличить площадь за счёт выноса оконного блока на улицу. Идея заключается в том, что перед тем, как застеклить балкон, устанавливается новый каркас и расширяется подоконник. Это даёт дополнительные 3-5 метров (иногда и больше), которые можно использовать функционально, организовав барную стойку, место для цветника, полки для книг и т.д.
• Заменить ограждение. Такое решение просто согласовывается в контролирующих организациях, если предполагаемая нагрузка на несущую плиту не составляет более 200 кг/м². Расчёты стоит доверить ответственным компаниям, у которых заказывается услуга «лоджия под ключ».
• Выполнить остекление балконов в пол. Данная задумка существенно увеличит инсоляцию, однако сделает ваше пространство просматриваемым для окружающих.

Из оригинальных, при этом не запрещённых идей – выращивание натурального газона по кровельному принципу, который сейчас в тренде, и организация сауны с электропечью.

Позвоните или напишите онлайн в нашу компанию «Балконский». Мы грамотно воплотим ваши фантазии в жизнь, а также предложим множество готовых проектов – цены на остекление балконов в Хабаровске у нас приемлемые.

Покупатели квартир должны платить за балконы и лоджии по особой схеме

Судебная практика свидетельствует, что требования застройщиков оплачивать балконы или лоджии на общих основаниях является незаконным, сообщает портал ОКНА МЕДИА.

Эти помещения входят в класс «летних» и должны оплачиваться с использованием корректировочного коэффициента. Такой точки зрения придерживаются и органы суда, которые  удовлетворили требования истцов уже по нескольким подобным делам.
 
Сегодня жилая недвижимость – это один из самых ликвидных активов, стоимость которых увеличивается и пользуется немалой популярностью у населения. Жилые комплексы бизнес-класса в Москве  особенно востребованы потому, что предлагают максимум удобств. Не менее популярным сегментом рынка недвижимости является бюджетное жильё, которое, прежде всего, привлекает покупателей доступной ценой и нормальным  качеством. Выбирая данный сегмент, покупатели следуют, преимущественно, финансовыми соображениями, поскольку это является главным фактором, который  ограничивает покупку жилья. За квартиры в новостройках покупателям приходится платить за  общую площадь помещения, хотя, по закону летние площадки (балконы, лоджии, веранды и так далее) должны оплачиваться по особой схеме.
Практически все новостройки ЮЗАО города Москвы по проекту предусматривают наличие летних площадок. Без них квартиры неполноценные. Стоимости квартиры большинство застройщиков рассчитывают, как общая площадь, умноженная на стоимость одного квадратного метра. Чаще всего в общую площадь включается и площадь балкона или лоджии, поэтому за эти летние площадки покупатели уплачивают столько же, сколько и за жилую площадь квартиры. Это не совсем верно с точки зрения закона потому, что  летние площадки не являются жилой площадью, а, значит, должны оплачиваться по специальной формуле. Данная формула предусматривает умножение площади балкона или лоджии на корректирующий коэффициент. При расчёте стоимости балкона согласно с законом должен применяться коэффициент 0,3 – для балкона, 0,5 — для лоджии.

Когда покупатели оплачивают полную стоимость лоджии, приобретая квартиру в новостройке, они переплачивают половину, а при покупке квартиры с балконом – 70%. Большинство застройщиков не  рассчитывают стоимость летних площадок с применением корректирующих коэффициентов для балконов и лоджий. Однако покупатели квартир просто закрывают на это глаза, чтобы не омрачать такое радостное событие судебными разбирательствами.

Балконные ограждения, остекление балконов, застекленный балкон

Максимально используйте пространство балкона с раздвижными стеклянными стенами

Представьте, что вы завтракаете на балконе без холодного ветра или устраиваете званый ужин с друзьями на улице, даже когда идет дождь.

Наши балконные ограждения могут круглый год превратить неиспользуемое балконное пространство в ваше любимое место в доме. В ветреные, дождливые или прохладные дни держите стекло закрытым, чтобы получить уютный и удобный солярий с беспрепятственным видом.С легкостью сдвиньте выдвижное стекло, чтобы подышать свежим воздухом в эти прекрасные летние дни.

Lumon поможет вам получить одобрение совета директоров кондо

Lumon одобрен CCMC, и мы работаем вместе с вами, чтобы вы также получили одобрение совета директоров кондоминиума. Наше выдвигающееся безрамное стекло — единственное решение для балконов, которое защищает от ветра, дождя и мусора, не закрывая полностью ваш балкон, поэтому вы можете наслаждаться трансформированным балконом, не беспокоясь об ограничениях по зонированию.

Остекление балконов Lumon может изменить жизнь

Вы когда-нибудь задумывались, чем отличается балкон с солярием от балкона без? Безрамное выдвижное балконное стекло Lumon создает стильный, безопасный и простой в использовании солярий. Наслаждайтесь своим балконным пространством круглый год!

Lumon — надежное и долговечное решение. Наше безрамное выдвижное балконное остекление обеспечивает элегантную защиту, не снижая освещенности. Это означает повышенную безопасность для тех, кто живет на нижних этажах зданий.Безрамные выдвижные балконные стеклопакеты, открывающиеся вовнутрь, легко и безопасно мыть без необходимости вытаскивать с балкона руку.

Стекло защитит ваш балкон от дождя, снега, ветра, пыли и птиц. Он защищает внутренние поверхности и конструкции вашего балкона, что сокращает расходы на обслуживание и ремонт. Это также снижает уровень шума и экономит электроэнергию. Выдвижные стеклянные стены Lumon обеспечивают солярий, что означает повышенную безопасность для тех, кто живет на нижних этажах зданий.

Lumon предлагает первоклассные системы остекления для балконов, не имеющие себе равных по стилю, цене, внешнему виду, функциональности и удобству использования.

32 Уникальные и разные балконы

Никакое другое изображение фасада, и особенно его балконов, лучше не иллюстрирует сильное эстетическое воздействие, которое они оказали. Сатира или насмешка 1911 года рисуют балконы из кованого железа, как если бы они были сушеными хвостами трески, а на выступе висит вывеска с надписью: «Большая выставка и продажа кишок трески». В начале комикса написано: «Дом, который сдают в аренду, и мне не кажется плохим, что продавать треску во время карнавала».» Фасад здания уникален не только своими колоннами, навесной стеной и формой камней, но и множеством балконов, каждый из которых отличается от предыдущего.

На фасаде 32 балкона. На этих балконах есть перила, сделанные из соединения и сплавления металлолома, железных пластин, прутьев и цепей. Это очень необычная комбинация, но очень эффективная, тем самым сохраняя два принципа Гауди. архитектура: функциональность и эстетика.Присмотревшись к балконам, вы можете увидеть некоторые формы, напоминающие фигуры животных, лица и, очевидно, формы, взятые из природы — с богатого морского дна, — которые некоторые люди сравнивают с абстрактной скульптурой в начале 20-го века.

Первые перила на 2 ^{-м этаже} были установлены в 1910 году, уже в последние годы строительства здания. Это была эталонная квартира. Эта сетка была изготовлена ​​в мастерской братьев Бадиа в том же городе, где Гауди лично руководил ее исполнением.

Первые железные решетки для подвалов спроектировал Гауди, но, как это случилось на крыше дома Мила, из-за бюджетных проблем другие решетки были изготовлены последовательно с таким же дизайном и адаптированы к каждой из них. окно подвала. В настоящее время осталось только две оригинальные решетки у входа на Passeig de Gràcia и одна факсимильная копия на улице Provença. Спустя годы на первом этаже открылось несколько магазинов, и решетки исчезли.В настоящее время только три решетки сохранились в Доме-музее Гауди в парке Гуэль и одна в Музее современного искусства в Нью-Йорке.

Почему балконы нас вдохновляют?

Культура и идентичность | Covid-19

Почему балконы нас вдохновляют?

(Изображение предоставлено Freeartist / Getty Images)

Балконы всегда создавались, чтобы увлекать и вдохновлять массы. Но в условиях пандемии коронавируса они приобрели новое значение.

F

Федерико Сирианни, певец и автор песен из Турина, Италия, играл на небольших концертах по соседству. Но когда он недавно присоединился к коллеге-музыканту Федерике Мальяно, чтобы отыграть живой концерт на балконах их дома для своих соседей, находящихся на карантине, все стало по-другому.

«Вы действительно могли почувствовать удивление среди тех, кто наблюдал за нами с балконов», — сказал Сирианни. «Многие люди благодарили нас за то, что мы заставили их чувствовать себя менее одинокими».

В условиях пандемии коронавируса люди во всем мире устраивают импровизированные концерты на балконах для своих соседей, находящихся на карантине (Источник: Nicolo Campo / Getty Images)

Как и миллионы итальянцев, Сирианни был привязан к своему дому с тех пор, как страна выпустила общенациональный Блокировка 9 марта, чтобы замедлить распространение коронавируса.И, как миллионы людей в городских центрах по всему миру, правительства которых ввели аналогичные меры, Сирианни заново открывает для себя свой балкон как связь с внешним миром и источник надежды и связи во время вынужденной изоляции.

Во всем мире балконы и террасы служат источником надежды и связи во время вынужденной изоляции (Источник: NurPhoto / Getty Images)

Тем не менее, несмотря на кажущееся новообретенное культурное значение балконов, эти древние платформы долгое время были используется, чтобы увлекать, объединять и вдохновлять массы.В конце концов, на балконе разыгрывается одна из самых известных и романтических сцен в западной литературе из шекспировского «Ромео и Джульетта». Это было на балконе в Кейптауне, где недавно освобожденный Нельсон Мандела смотрел на массы и обещал новую главу в истории Южной Африки. И это с балкона Ватикана, где Папа до сих пор каждое воскресенье благословляет миллионы верующих.

Балконы были основным элементом архитектуры на протяжении тысячелетий, и их роль менялась на протяжении веков, чтобы адаптироваться к местной культуре и обычаям.

В своей книге «Солнечный свет и тень в первых городах» городской археолог Мэри Шепперсон предполагает, что балконы могут быть датированы 3000 годом до н.э. в Иране, где древние месопотамцы построили нависающие парапеты, чтобы укрыть улицу от палящего солнца. Тем не менее, к 1400 году до нашей эры многие историки считают, что микенцы начали строить балконы на территории современной Греции с противоположной целью: увеличить естественное освещение и вентиляцию воздуха.

Балконы издавна использовались, чтобы увлекать, объединять и вдохновлять массы (Источник: Osservatore Romano / Getty Images)

В «Древнем Египте: анатомия цивилизации» британский археолог Барри Кемп описывает, как «дворцовые балконы» создавались как «дворцовые балконы». «Театральная обстановка», в которой лидеры предстают перед своими подданными.С тех пор эта практика повторялась бесчисленное количество раз на протяжении всей истории. В Древнем Риме один из самых ранних балконов, maenianum , был площадкой под открытым небом, где императоры и сенаторы могли наблюдать за гладиаторами, соревнующимися в Колизее, и быть увиденными публикой. Незадолго до начала Второй мировой войны Адольф Гитлер объявил об аннексии Австрии с балкона Императорского дворца в Вене. А семь лет спустя Уинстон Черчилль присоединился к британской королевской семье на балконе Букингемского дворца, чтобы отпраздновать окончание войны.

По мере развития балконов их дизайн становился все более сложным. Начиная со средневековья, на большей части арабского мира были построены закрытых балконов машрабия с декоративными решетками, чтобы жители могли наслаждаться свежим ветерком, соблюдая исламские законы о конфиденциальности. В эпоху Возрождения балконы с балюстрадами стали неотъемлемой частью многих итальянских зданий после того, как архитектор Донато Браманте представил проект своего Палаццо Каприни с перилами в Риме.

По всему арабскому миру закрытые балконы машрабии были спроектированы в соответствии с исламскими законами о неприкосновенности частной жизни (Источник: mtcurado / Getty Images)

Венеция была особенно известна своими многочисленными балконами, поскольку архитекторы искали способы обеспечить доступ свежему воздуху в помещении. тесный город.Для посетителей из северной Европы такие обрамленные платформы часто казались экзотическими диковинками: в своем путешествии 1611 года, Coryat’s Crudities, британский путешественник Томас Кориат объясняет, что только в Италии он наблюдал существование «маленьких террас», цель которых — позволить людям «созерцать» и осмотрите части города вокруг них прохладным [sic] вечером ».

Со временем колонизация захватила балконы по всему миру. Сегодня знаменитые закрытые балконы Мальты и такие же закрытые балконы Андалусии, Испания, вероятно, находятся под влиянием бывших мавританских землевладельцев.В свою очередь, балконы из кованого железа, найденные от Ханоя до Нового Орлеана, созданы их бывшими французскими правителями.

Сегодня балконы во многих местах отражают архитектурное влияние их бывших домовладельцев, например, на Мальте (Источник: Freeartist / Getty Images)

В 19 веке Европа пережила период интенсивной урбанизации, и балконы впоследствии стали символами современный столичный образ жизни, вдохновляющий многих писателей, поэтов и художников. Французский художник Эдуард Мане возмутился своей работой 1869 года «Балкон», портретом горожан, смотрящих на уличную жизнь с балкона, заставив одного критика заявить: «Закройте ставни!».Итальянский художник Умберто Боччони изобразил интенсивность городской жизни 20-го века в своей работе 1911 года «Улица входит в дом», где уличный шум и хаос, кажется, проникают в личное пространство дома через балкон.

По словам Шейлы Крейн, заведующей кафедрой истории архитектуры Университета Вирджинии, часть нашего коллективного увлечения балконами заключается в их уникальном положении ворот. «Балконы действуют как пороговые пространства, соединяющие общественную и частную жизнь», — сказала она, цитируя цитату из книги французского социолога Анри Лефевра 1992 года «Ритманализ», в которой он чтит «чудесное изобретение балкона» как место, где можно лучше всего понять « мимолетные ритмы городской жизни ».

В городах Средиземноморья эти «мимолетные ритмы», вдохновленные балконами, часто увековечивались в искусстве ХХ века. В фильме 1960 года «С римского балкона» разговор на балконе приводит к эпической любовной связи. В оде Тель-Авиву припев израильской хита 1961 года Mirspot (Балконы) звучит так: «Балкон выходит на балкон… это город балконов». А в неаполитанских романах Елены Ферранте, действие которых происходит в 1950-х годах, балконы часто служат сценами, стирающими границы между общественной и частной жизнью.

Исторические балконные культуры многих городов были увековечены в искусстве и литературе, например, в неаполитанских романах Елены Ферранте (Источник: ilbusca / Getty Images)

Тем не менее, помимо своей культурной значимости, балконы часто служили пространством чтобы начать политические изменения. Во время войны за независимость Алжира с Францией в 1950-х и 1960-х годах балконы стали местом проведения независимых массовых протестов после того, как правительство запретило публичные собрания. Как объясняет Крейн, женщины, выступающие за независимость, выходили на балконы и пели — серию высоких звуков, используемых для выражения коллективного траура, — в то время как сторонники Франции исполняли концертов запеканок , концерты с использованием кастрюль и сковородок в качестве инструменты.

Эти скоординированные представления напоминают социальные и театральные роли, которые исторически играли балконы. «До появления телевидения наблюдение за людьми с балконов было популярным вечерним времяпрепровождением», — сказала Кэролин Аронис, ученый и преподаватель Колорадского университета в Боулдере, которая в течение многих лет исследовала балконы Тель-Авива и Средиземного моря. «Но такие технологии, как телефон, телевизор и кондиционер, постепенно вытесняли людей в дома». По словам Арониса, за последние 50 лет балконы по всему миру утратили часть той роли, которую они когда-то играли в городской жизни.

Балконы снова стали платформами для соединения и, в случае с этими помещенными на карантин соседями в Нидерландах, танцуют вместе (Фото: Koen Van Weel / Getty Images)

Но сегодня принудительная изоляция пандемии коронавируса в некотором смысле, создавая новый объединяющий опыт. Поскольку большая часть мира находится в карантине дома, существует бесчисленное количество примеров балконной культуры, объединяющей людей и предлагающей источник связи.

«Я живу в этой квартире три года и никогда особо не общалась со своими соседями», — сказала Антония Де Зарло, 28-летняя студентка-медик из Флоренции.По словам де Зарло, с тех пор, как в Италии началась изоляция, она провела много дней, потягивая кофе и болтая с соседями со своего балкона. 23 марта, в день окончания университета, соседи удивили ее, протянув ей палкой от метлы лавровую корону и подарочный пакет. Пост Де Зарло в Facebook с описанием ее церемонии-сюрприза вскоре стал вирусным.

«Сегодня технологии больше не уводят людей с балконов», — сказал Аронис. «Это помогает людям заново открыть их как социальное пространство.”

Балконные мероприятия, организуемые сообществом, помогают вселить надежду людям в неопределенный период (Источник: Nicolo Campo / Getty Images)

Действительно, благодаря социальным сетям артисты на балконах теперь могут рассчитывать как на физических, так и на виртуальных зрителей. Когда Сиранни отыграл свой первый карантинный концерт 16 марта, через Facebook Live присоединилось около 3000 человек со всего мира. «У нас были виртуальные соседи, которые отправляли нам сообщения в социальных сетях, а физические соседи хлопали в ладоши со своих балконов», — сказал он.

Розальба Дуранте, пенсионерка из Турина, работает над системой шкивов, которая позволяет передавать еду своим соседям. «Идея возникла, когда одна соседка отправила СМС группе в WhatsApp нашего дома и сказала, что хочет разделить торт, испеченный ее дочерью», — объяснила она. «Мы поняли, что всем нам будет выгодно делиться едой и другими предметами прямо через балконы». В проекте шкива Durante в настоящее время участвуют еще пять соседей. «Мы все сейчас боремся», — сказала она. «Важно найти способ весело провести время вместе.»

Во время пандемии балконы напомнили нам о важности смотреть за пределы себя и искать друг друга (Источник: агентство Anadolu / Getty Images)

Подобные сцены начали разыгрываться в городах по всему миру. Бет По и ее 38-летний муж Джо жили в карантине в разных частях одного дома престарелых в Новом Орлеане. Теперь они соединяются через балкон в карантинной версии «Ромео и Джульетты»: Бет стоит на автостоянке, а Джо сидит в своем инвалидном кресле на балконе третьего этажа.В Мадриде жители района Хоталеза проводят на балконах турниры по бинго. Люди в индийских городах устраивают концерты на балконах с использованием кастрюль и кастрюль — так же, как женщины Алжира делали это более 50 лет назад.

Аронис надеется, что эти моменты общения заставят нас переоценить балконы как общественные места после окончания карантина. «Балконы предоставляют то, чего не могут дать цифровые технологии: чувство общности и подлинное чувство взаимной поддержки», — сказала она.

Де Зарло разделяет это мнение. «Карантин закончится, и все снова будет в порядке, — сказала она, — но мы не должны забывать об этом чувстве общности».

Присоединяйтесь к более чем трем миллионам поклонников BBC Travel, поставив нам лайк на Facebook или подписавшись на нас в Twitter и Instagram .

Если вам понравилась эта история, подпишитесь на еженедельную рассылку новостей bbc.com под названием «Основной список». Тщательно подобранная подборка историй из BBC Future, Culture, Worklife и Travel, которые доставляются на ваш почтовый ящик каждую пятницу.

Что такое балкон Джульетты? Все об этой необычной особенности Нью-Йорка

Недвижимость — это всегда игра квадратных футов. Но в Нью-Йорке это больше похоже на игру в дюймы. Вы, наверное, слышали о таких средствах экономии места в квартире, как винтовые лестницы и кровати Мерфи, но что такое балкон Джульетты? Если вас когда-либо смущала эта романтично звучащая прелесть, мы вас нашли. Эти неглубокие балконы практически не занимают места на улице. Итак, каковы преимущества балкона Джульетты? И как вы можете максимально использовать свои возможности?

Южный Гарлем

1405 Пятая авеню

1 995 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Ист-Виллидж

310 Восточная Вторая улица

2600 долларов США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Midtown

150 West 51st Street

2650 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Нижний Ист-Сайд

146 Орчард-стрит

2600 долларов США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch.1

Финансовый район

50 Pine Street

3 200 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Центральный Гарлем

321 West 139th Street

2 950 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Yorkville

239 Ист 84-я улица

1725 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Hudson Heights

500 Форт Вашингтон Авеню

2450 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Восточный Гарлем

1990 Лексингтон-авеню

3072 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 4 | [email protected] Создано в Sketch.1.5

Центральный Гарлем

58 West 129th Street

2 850 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Восточный Гарлем

431 Восточная 119-я улица

2300 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Восточный Гарлем

349 Восточная 104-я улица

2 000 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Что такое балкон Джульетты?

Балконы Джульетты бывают разных размеров, но обычно они представляют собой длинные и узкие открытые платформы, на которые можно попасть через стеклянные двери или большие окна. По определению, балконы Джульетты — это не большие выступы. Они могут вырастать всего на несколько футов или даже дюймов. Иногда на них достаточно места, а в самый большой может поместиться даже два стула на открытом воздухе.Но самые маленькие не могут удержать даже растение, тем более человека, и действительно существуют только для того, чтобы визуально открывать квартиру. В целях безопасности они всегда связаны перилами или шлагбаумом. А также для эстетики — перила могут быть довольно декоративными.

^{Перила и дверной косяк этого балкона Джульетты также придают классный цветовой оттенок. (Из листинга: 102 Havemeyer St. # 4B)}

«Как правило, балконы Джульетты едва ли достаточно велики, чтобы вместить любой тип уличной мебели», — говорит Джина Кастрорао из REAL New York.«Им нужно всего лишь полфута, чтобы иметь надежное крепление для их крепления».

Что касается того, где вы их найдете, они повсюду, — говорит Эрик Боттомли из Argo Residential. «Вы можете увидеть их в довоенных зданиях, вы можете увидеть их в новостройках. Они повсюду распространены «.

^{Балконы Джульетты в современном кирпичном здании на Манхэттене. (Из объявления: 136 Sullivan St. # 3)}

Почему он называется балконом Джульетты?

Помните знаменитую сцену балкона «Ромео и Джульетта», в которой Джульетта размышляет: «О Ромео, Ромео, для чего ты Ромео?» Форма и размер этой конструкции напоминают небольшую платформу, на которой она стоит в спектакле.Итак, мы должны благодарить Шекспира за то, что теперь известно как «балкон Джульетты».

Бедфорд-Стуйвесант

437 Франклин-авеню

2292 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Гринвуд

326 21-я улица

2,500 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Кенсингтон

591 Ocean Parkway

2 630 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Flatbush

210 Linden Boulevard

2250 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Flatbush

210 Linden Boulevard

1 999 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Гринпойнт

Улица Индии, 21

2 585 долларов США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch.1

Бушвик

Улица Суйдам, 118

2382 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Flatbush

1076 Rogers Avenue

2 099 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Бедфорд-Стуйвесант

733 Lafayette Avenue

2,500 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Бушвик

987 Уиллоуби-авеню

2 900 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Бушвик

287 Стэнхоуп-стрит

2 799 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Бушвик

Химрод-стрит, 249

3 000 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1.5

Есть ли у балконов Джульетта особое предназначение?

Некоторые считают балконы Джульетты чисто эстетическими. Они определенно могут придать зданию прекрасный вид с улицы. Но и изнутри они выглядят великолепно! Эти балконы обычно сочетаются со стеклянными дверями — раздвижными или французскими — так что, когда они открываются, у вас есть большой открытый проход на улицу.

^{Откройте эти двери и почувствуйте природу, не выходя на улицу. (Из листинга: 395 Smith St. # 2C)}

«Возможность открывать окна или двери от пола до потолка стала довольно популярной, поэтому она прижилась в новых строительных конструкциях», — говорит Боттомли. «Людям нравится ощущение дома и улицы».

Даже когда двери закрыты, они обеспечивают отличное естественное освещение, благодаря чему небольшое пространство кажется более открытым. Они также могут часто упускать из виду красивые городские пейзажи.Как говорит Шейла Трихтер из Warburg Realty: «Можно наслаждаться легким ветерком, если французские двери остаются открытыми. Но в открытом или закрытом виде они представляют собой прекрасные архитектурные детали ».

Снаружи балкон Джульетты придает любому дому европейский колорит. Их использование насчитывает сотни лет, и их можно найти в исторических зданиях Нью-Йорка. Новые здания тоже не уклоняются от их использования.

^{Элегантные кованые балконы в стиле Джульетты в таунхаусе на 81-й Восточной улице.(Getty Images)}

И если вам посчастливится получить несколько дюймов балконного пространства, которое можно назвать своим, они могут стать отличным местом для растений. (Поздоровайтесь с вашим новым садом с травами.) «Обычно это то, что в конечном итоге выходит там, своего рода декоративный элемент», — говорит Боттомли. «Конечно, сначала нужно убедиться, что здание позволяет это».

Астория

25-28 Бродвей

2 800 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Астория

30-44 29-я улица

2450 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Астория

25-65 23-я улица

1 800 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch.1

Дитмарс-Стейнвей

22-15 79-я улица

2200 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Дитмарс-Стейнвей

19-34 79-я улица

2 000 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Астория

32-40 33-я улица

1 900 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Солнечная сторона

41-41 46-я улица

1 495 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch.1

Астория

43-12 Бродвей

2200 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Астория

14-11 30 Драйв

2 550 долларов США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Forest Hills

66-33 Йеллоустонский бульвар

2100 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Астория

46-19 28-я авеню

3 000 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2

Kew Gardens

84-28 Беверли-роуд

2600 долларов США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch.2

Разве нельзя просто построить балкон побольше?

Кто-то может спросить, почему застройщик просто не построил бы вместо этого балконы или террасы большего размера. Есть много причин, в том числе стоимость, окупаемость инвестиций и наличие прав на воздух. Часто полноразмерное открытое пространство просто невозможно, а вот установить перила за большим окном — возможно. «Балконы Джульетты предлагают идеальный компромисс для зданий и квартир, которые не могут обеспечить настоящий балкон для квартиры», — сказал Дональд Мэйо из REAL New York.

Балконы Джульетты маленькие, да. Но частное открытое пространство — одно из самых желанных удобств во всем Нью-Йорке, и некоторые из них лучше, чем примечание! Поверьте, разница между открытием одного маленького окна и открытием части всей стены довольно существенная. Это немаловажно для города, где важен каждый квадратный дюйм.

—
Если вы хотите арендовать или купить, найдите свою следующую квартиру в Нью-Йорке на StreetEasy.

Балкон под заказ: компактный дизайн

Читать ниже

Наши избранные видео

Если вы все равно собираетесь открыть окно, почему бы вместо этого не открыть колоду? Эта восхитительная механическая конструкция выдвижного балкона позволяет владельцу кондоминиума или арендатору квартиры гибко добавлять дополнительное пространство одним нажатием кнопки без необходимости в уличной мебели и постоянной уборке, которая обычно идет на балконе.

Вся последовательность преобразования происходит всего за несколько коротких шагов от начала до конца и занимает меньше минуты. Для такого простого движения он имеет огромное влияние, принося свет и воздух и расширяя внутреннее пространство комнаты до внешнего мира.

Подписка на информационный бюллетень

Узнавайте последние новости дизайна!

Подпишитесь на нашу рассылку и узнавайте последние новости дизайна.

Спасибо за подписку! Ожидайте, что скоро вы получите информационный бюллетень с последними новаторскими разработками и новинками.

Возможно, лучше всего то, что этот блок предназначен для простой модернизации существующих зданий. Представьте себе влияние стоимости на уже застроенный плотный городской район, такой как Манхэттен, где каждый лишний квадратный дюйм собственности влияет на общую стоимость жилья.

Еще неизвестно, станут ли они следующим большим достижением, но если они получат широкое распространение, они изменят условия жизни бесчисленного количества людей в мегаполисах по всему миру.Этот замечательный складной балкон, получивший название Bloomframe, был спроектирован и разработан Hofman Dujardin Architects.

«Окно Bloomframe® — это инновационное окно, которое волшебным образом превращается в балкон за 55 секунд. Он предлагает пользователю гибкую среду обитания. Открыв оконную раму, можно выйти через фасад и насладиться открытым пространством. Окно Bloomframe® может управляться автоматически одним нажатием кнопки.Пользователь добавит света, воздуха и пространства, давая ему подлинное ощущение природы ».

«Окно Bloomframe® больше не является прототипом. Революционный и отмеченный множеством наград дизайн сейчас находится в стадии разработки и приближается к городскому ландшафту рядом с вами. Первая модель установлена ​​в многоквартирном доме в Амстердаме в Нидерландах. Создатели продукта, архитектурная фирма HofmanDujardin из Амстердама, объясняют, что окно Bloomframe® вскоре может стать привычным элементом современного городского пейзажа, поскольку все больше архитекторов, разработчиков и строителей осознают его значительные функциональные и эстетические преимущества.”

Падает с балкона в состоянии алкогольного опьянения: новая тенденция травм среди молодых людей? | Эпидемиология травм

Непреднамеренное падение с балкона — особый тип падений, но, как считалось ранее, не редкость. Более пристальный взгляд на поведение и демографические характеристики травмированного населения показывает общие черты. Помимо того, что жертвы падают с балконов в состоянии алкогольного опьянения, жертвы редко остаются одни до падения и часто посещают общественные мероприятия со сверстниками.Поскольку падение происходит внезапно во время этих общественных мероприятий, когда другие тоже пьют и отвлекаются на вечеринку, такие случаи редко наблюдаются и во многих случаях приводят к задержке лечения.

Об аналогичной проблеме общественного здравоохранения, называемой «балконами», сообщалось в некоторых европейских местах отдыха (Segura-Sampedro et al. 2017; Pérez-Bovet et al. 2015). Этот термин относится к практике, когда туристы прыгают с балконов или крыш отелей в бассейны или между балконами отелей (BBC Newsbeat, 2016).Хотя «балконирование» конкретно относится к игровой ситуации во время туристического отпуска, оно также вызывает серьезные травмы у молодых групп людей, особенно в тех случаях, когда употребление алкоголя очевидно. Посты в социальных сетях о «балконах» увеличились и распространили популярность этого очень опасного поведения. В Соединенных Штатах «балкон» не считается проблемой по сравнению с Европой. Однако были признаны непреднамеренные падения с балконов среди молодых людей, в кампусах колледжей или рядом с ними или во время участия в мероприятиях, связанных с колледжами.

Поиск в средствах массовой информации и в Интернете привел к большому количеству инцидентов по всей территории Соединенных Штатов, в которых часто участвовали молодые нетрезвые взрослые, находившиеся рядом или участвовавшие в общественной деятельности, связанной с кампусом колледжа. Одним из примеров был пациент, который упал с балкона третьего этажа общежития после чрезмерного употребления алкоголя в университете рядом с нашим травматологическим центром. Травмы пациента были очень серьезными, включая перелом черепа, обширную травму грудной клетки и множественные переломы конечностей. Пациент долго находился в больнице и реабилитировался, и в конце концов вернулся в школу.Событие изменило жизнь. Благодарный за выживание и выздоровление, пациент поделился своим опытом в социальных сетях в ходе личной беседы со сверстниками об опасности употребления алкоголя несовершеннолетними. Социальные сети использовались для распространения новостей о подобных мероприятиях, особенно среди молодежи. Сообщения об опасной деятельности, часто связанной с алкоголем и наркотиками, чаще, чем образовательные сообщения об опасности алкоголя и рискованном поведении. К сожалению, многие из этих сообщений о поведении с высоким риском привели к действиям подражания, имитирующим поведение.

Как резюмировано в этом исследовании, падения с балкона, приведшие к тяжелым травмам, имеют дорогостоящие последствия не только в денежном выражении, но и включают потерю времени на учебу и работу. Конечно, есть потеря продуктивной жизни для тех, кто умирает или становится инвалидом из-за травм при падении. Хотя количество пациентов, получивших травмы в результате падений с балконов, в этом отчете невелико по сравнению с другими механизмами, связанными с падениями, эти события продолжают происходить с риском летального исхода.Падения с балкона — это предотвратимая проблема общественного здравоохранения, которую нельзя игнорировать.

Университеты, как правило, имеют строгие правила для студентов младше 21 года в отношении хранения, покупки и употребления алкоголя и состояния алкогольного опьянения на территории кампуса. Хотя эта политика адресована студентам, проживающим в университетском городке, вечеринки с участием алкоголя все еще проводятся и часто в жилых помещениях университетского городка. Часто встречаются многоэтажные общежития и квартиры, связанные с университетами, в университетах или рядом с ними, и по мере того, как университеты продолжают расширяться и строить больше вариантов многоуровневого жилья, появляется больше балконов и рисков.В то время как большинство образовательных учреждений предоставляют структурированные программы профилактики алкоголя и наркотиков для студентов, особенно тех, кто живет в университетском городке, проблема употребления алкоголя в жилых домах и экологические риски, связанные с балконами, должны быть активной частью учебной программы.

Как показывают собранные с пациентами интервью с социальными работниками, сверстники, присутствующие во время падения, часто демонстрируют неправильное принятие решений в отношении оказания помощи пострадавшему. То есть возят раненых обратно в общежитие без сообщения аварийно-спасательным службам.Причина этого неясна, но в интервью, проведенных персоналом больницы с пациентом, часто говорилось, что все члены «партии» могли находиться в состоянии алкогольного опьянения и опасались дисциплинарных мер за употребление алкоголя несовершеннолетними. К сожалению, решение не сообщать об этих травмах приводит к задержке в оказании медицинской помощи и, вероятно, к занижению точного числа случаев с потенциальным обострением самих травм.

Университет рядом с нашим травматологическим центром, где несколько пациентов упали с балкона общежития или квартиры на территории кампуса, начал решать проблему падения балкона в рамках своей программы проживания.Информация предоставляется студентам во время ориентации, чтобы повысить осведомленность о рисках, связанных с балконами (и питьем) в их жилищах. Информация также направлена ​​на ограничение количества людей на балконе одновременно, опасность сидения на перилах, лазания или прыжков с балкона на балкон. Правила, касающиеся употребления наркотиков и алкоголя несовершеннолетними, рассматриваются как часть обычной ориентации студентов колледжа, но с увеличением количества балконов в кампусе комбинированная опасность, связанная с балконной средой и потреблением алкоголя, теперь стала частью ориентации на жизнь в жилых помещениях.Это обучение также включает в себя критическую важность и ответственность студентов за оказание помощи и незамедлительное оповещение властей о необходимости медицинской помощи, а не за предотвращение инцидента или сообщение о нем из опасения последствий. Еще одним средством информирования студентов в кампусе за последние несколько лет были спорадические оповещения в социальных сетях об опасности употребления алкоголя и осведомленность о вечеринке, в том числе о «тусовках» на балконе.

Красота парижского балкона

, Вирджиния ДиГаетано
Последнее обновление: | Опубликовано: 24 июня 2021 г.

Классический парижский балкон с видом из квартиры Бордо

Иногда архитектура настолько становится частью городской ткани, что проникает в наше воображение, даже не осознавая этого.Мы вряд ли можем представить Нью-Йорк без этого культового горизонта, наполненного бросающими вызов гравитации небоскребами, точно так же, как ни один образ Лондона не был бы полным без фона с террасными домами, покрытыми английским плющом. Но, пожалуй, нет такой знаковой сцены, как великие бульвары Парижа, обрамленные романтическими зданиями из бледного камня, окруженными балконами из кованого железа.

Незабываемый парижский стиль

Действительно, парижские балконы — большая редкость по дизайну, и их история — это история самого городского планирования.Во многом современный Париж обязан своей эстетикой барону Жоржу-Эжену Осману, который был назначен префектом региона Сена в середине 19 века. До этого времени Париж представлял собой в основном клубок средневековых улиц, узких зданий и тесных кварталов, которые в совокупности создавали городскую среду, которая не могла поспевать за растущим населением. Задача Османа заключалась в том, чтобы создать более чистый, безопасный и элегантный городской дизайн, который подходил бы как для обеспеченных, так и для рабочего класса, а также объединить ландшафт с помощью архитектуры.Обучаясь в Лондоне, Османн хотел привнести в свой родной город часть точности, которую он видел в этом городе. Результатом этого масштабного инфраструктурного проекта стали широкие бульвары и величественные здания в центре Парижа с безошибочно узнаваемыми железными балконами, которые станут символом Города Света.

Завтрак не может быть красивее, чем на балконе в нашем аренде на время отпуска в Шато Латур

Но балкон — это нечто большее, чем кажется на первый взгляд, поскольку архитектурные детали Османа были невероятно специфичными и выполнены не только для комфорта, но и для красоты.Действительно, он решил, что, хотя интерьеры зданий могут быть разными, фасады соответствуют строгим требованиям, включая высоту (не более шести этажей) и цвет (кремовый известняк местного производства). Но балконы были еще более строго регламентированы: второй этаж назывался «благородным» этажом, и именно здесь здания должны были иметь круглые балконы с замысловатыми оконными рамами, которые давали своим жителям драгоценное открытое пространство на возвышенности над скоплением пешеходов. и конные экипажи.Во времена, когда еще не было лифтов, второй этаж считался лучшим местом, так как лестниц для подъема было меньше, но все же достаточно высоко над улицей, чтобы открывать вид.

Красивое здание в 7-м округе

Но видение Османа на этом не остановилось, и он хотел, чтобы сами здания отражали симметрию и порядок этого нового города. Третий, четвертый, а иногда и пятый этажи будут иметь меньшие балконы, подогнанные к окнам, и менее богатую резьбу, а огибающий балкон также выровнял бы верхний этаж здания, чтобы уравновесить более грандиозный дизайн внизу.Этим верхним этажам не уделялось такого же внимания, как «благородным» историям в те далекие дни, но с появлением лифтов и их установкой во многих из этих классических зданий балконы, расположенные выше над городом, стали столь же цениться, если не больше. так, чем их собратья.

Выйдите на очаровательный балкон в наших апартаментах с шампанским

По мере того, как город развивался и миллионы людей стекались в него со всего мира, возможность остановиться в одном из этих типично парижских зданий стала мечтой для начинающих художников, безнадежных романтиков и бесстрашных путешественников.Нет большей радости, чем утренний кофе или послеобеденный бокал вина на одном из этих драгоценных объектов недвижимости в центре города. Независимо от того, насколько велик он или мал, парижский балкон — это часть истории, место, откуда можно любоваться крышами и бульварами одного из самых великолепных городов мира. У Османа не было бы иного.

Насладитесь сладкими моментами на балконе Savennières с видом на площадь Дофин

Простое удовольствие от парижского балкона не всегда легко найти, но у нас, кажется, есть талант нюхать их по всему центру города.Monbazillac и Savennières, две из наших квартир на исторической площади La Place Dauphine, являются прекрасными примерами скрытых драгоценностей, которые укрываются в Париже. Здание с видом на площадь Дофин на острове Сите датируется 1610 годом и находится на площади, построенной по приказу короля Генриха IV. Кто знает? Может быть, именно эти здания вдохновили Париж на превращение в город, которым он стал.

Поужинайте на свежем воздухе в Margaux с прекрасным видом на Эйфелеву башню

Нам нравится спокойствие и очарование 7-го округа, и это одно из лучших мест, где можно провести отпуск в Париже.Наши апартаменты в стиле шампанского были охарактеризованы гостями как «одно из самых романтических мест для уединения в Париже», а семь французских дверей, ведущих на балкон по периметру, определенно помогают им соответствовать этикетке. Апартаменты Margaux с тремя спальнями — редкая находка не только из-за своего размера, где с комфортом могут разместиться до 8 человек, но и из-за залитого солнцем балкона, на котором можно пообедать на свежем воздухе с городом под вами.

Полюбуйтесь красотой Парижа с балкона замка Латур

Из апартаментов Chateau Latour открывается вид на город, а очень широкое пространство означает, что вы можете припарковать тосты за свою поездку, пока солнце светит на крыше Сакре-Кер.В квартире Bordeaux есть балкон из кованого железа прямо за пределами вашей гостиной, благодаря которому вы чувствуете, что входите в город, даже не выходя из дома. Конечно, что лучше всего в квартире с балконом в 7-м? Эйфелева башня величественно возвышается перед вами и превращает ваш балкон в лучшие места в доме.