Ремонт однокомнатной квартиры 30 кв: идеи для ремонта маленькой студии, проект 1-комнатной

Содержание

идеи для ремонта маленькой студии, проект 1-комнатной

Дизайн и отделка маленькой однокомнатной квартиры довольно сложна, особенно если имеющаяся площадь составляет всего 30 кв. м. В столь небольшом пространстве нужно грамотно разместить все функциональные зоны и при этом не загромоздить помещение. Важно знать, как это правильно сделать, каким рекомендациям следовать.

Современный интерьер квартиры

Чаще всего, площадь 30 кв. м имеют стандартные однокомнатные «хрущевки». Многие думают, что выбор дизайна в этом случае ограничен и скуден, но это не так. Помещение можно выгодно оформить, сделав ремонт в современном стиле, разместив в нем всю нужную мебель и отделив функциональные зоны. Правильно подобрав дизайн квартиры, можно наполнить ее уютом.

Прихожая

В каждой квартире есть небольшая прихожая. Если квартира в 30 кв. м – «хрущевка», то в ней имеется и кладовка, которая часто заменяет шкаф для одежды. В кладовку можно установить удобные двери-купе, которые не требуют места для открывания. Таким образом, в помещении будет иметься уже встроенный шкаф, занимающий минимальное количество места. Кроме того, нужно правильно спланировать его наполнение: полки, вешалки, ящики.

В маленькой прихожей также можно повесить крючки и сделать стойку для обуви: качественная и плотная, она заменит стул для переобувания. В маленькой прихожей нужно разместить большое зеркало на стене, которое будет зрительно расширять помещение.

Если в такой прихожей нет встроенного шкафа-кладовки, то прекрасным решением будет установка углового шкафа, однако его может заменить и шкаф-купе.

В дверцах также можно установить зеркала, очень модно интересно смотрится такая мебель с дополнительной подсветкой. Она прекрасно освещает маленькую прихожую и, к тому же, дополнительное освещение позволяет расставить световые акценты и наполнить прихожую легкостью. В квартире с маленькими прихожими ни в коем случае не следует использовать системы хранения открытого типа, поскольку они будут загромождать помещение.

Мебель лучше приобретать не слишком крупную, узкую и светлую. Глянцевые и стеклянные поверхности – то, что нужно. Важно подобрать очень яркие и качественные источники освещения, они помогут прихожей казаться не слишком маленькой,

Кухня

В современной 1-комнатной квартире площадью 30 кв. м примерно 6 кв. м приходится на кухню, но даже при столь небольших габаритах кухню можно сделать уютной. Мебель здесь должна быть оснащена встроенной техникой.

Таким образом, вы сможете использовать место на кухне максимально рационально. В таких случаях даже прибегают к расширению подоконника. Там можно организовать рабочее место хозяйки или разместить кухонные принадлежности, посуду, мелкую бытовую технику и другие вещи. Под подоконником можно сделать полки и выдвижные ящики. В них хранят столовые приборы, кастрюли и даже некоторые продукты, например, крупы.

Дизайн кухни должен создавать атмосферу наполненности светом и простора. Лучше расположить всю мебель вдоль одной стены, а с противоположной стороны сделать обеденную зону. Таким образом, дизайн станет более современным и модным, а помещение – функциональнее. Оформляя помещение в минималистическом стиле, можно поставить туда только самые важные кухонные предметы, совершенно избавившись от обеденного стола. Его роль может выполнять расширенный подоконник или узкая и функциональная барная стойка.

В таком помещении лучше использовать табуретки, поскольку их можно легко задвинуть под стол, и они освободят дополнительное место в помещении.

Комната

Комнаты в современных квартирах площадью 30 кв. м – это единственное жилое пространство. Его нужно оформить, разделив на зоны. Сделать это можно с помощью различных цветов или перегородок. При выборе мебели и отделочных материалов важно обращать внимание на модели, дизайн которых будет легким и светлым. Стена должна быть оформлена в пастельных оттенках, а окна – в светлых.

В качестве занавесок лучше приобретать только шифоновые модели, которые являются отличным решением для дизайна и отделки такой комнаты. Интерьер не должен быть роскошным и вычурным – важно не перегружать обстановку лишними деталями и аксессуарами.

Для обустройства интерьера лучше использовать стильную и функциональную мебель трансформируемого типа. Она может складываться и изменяться. Это относится как к столам, так и к спальным местам.

В современных квартирах площадью 30 кв. м. важно учитывать наличие балкона. Таким образом, лоджию лучше утеплить, чтобы можно было разместить там удобную систему хранения, например, шкаф с закрытыми полками. Подобный дизайн выбирают с целью «разгрузить» интерьер. На балкон часто переносят зону отдыха, ставится туда и журнальный столик.

Дизайн квартиры-студии

В настоящее время квартиры-студии пользуются огромной популярностью. Это отличное решение и для молодых пар, и для холостяков, но зачастую в студиях приходится жить даже целой семье. Если квартира изначально не была задумана как студия, ее все рано можно перепланировать под такой типаж помещения, чем многие и занимаются. Лучше всего, если квартира будете рассчитываться на проживание в ней вдвоем.

Перегородки в этом случае устанавливать не рекомендуется, зонирование можно произвести другими способами. Помещение разделяется на функциональные зоны с помощью мебели, подсветки, разных уровней пола, потолка и прочего. Прежде всего, при решении, каков будет дизайн интерьера такой квартиры, нужно определиться, какие функциональные зоны необходимо выделить.

После этого следует решить, как удобнее разграничить области. В квартире-студии кухня должна плавно переходить в гостиную, причем дизайн всех зон должен быть цельным и гармоничным, резкие переходы в интерьере не допустимы. Гостиная и кухня часто соседствуют, а разделяют их при помощи современной барной стойки. Она прекрасно подойдет и для семейных приемов пищи, и для ужина с друзьями и отлично справится с функцией зонирования.

В гостиной можно использовать интересный дизайнерский ход: расширив подоконник, превратить его в полноценное рабочее место с хорошим освещением. Если площади такого «стола» не достаточно, то дополнительный компактный стол-трансформер для ноутбука придется очень кстати. Он прекрасно впишется в современный интерьер комнаты и не займет много места, причем работать за ним удобно, даже лежа на диване.

Под расширенным подоконником организовывают систему хранения одежды, оборудовав комод. В нем имеются выдвижные ящики для белья и одежды. На кухне подоконник используют как место для мойки, делая кухню уютнее и функциональнее.

Место для сна оснащают легкой занавеской. Она смотрится изысканно, напоминает балдахин, но при этом защищает кровать от посторонних взглядов. Спальная зона должна располагаться как можно дальше от входа в помещение. Отделяют спальную зону и с помощью подиума. Дополнительное преимущество такого решения заключается в возможности вмонтировать в подиум ящики, в которых удобно хранить постельное белье и иные принадлежности.

При создании модного дизайна квартиры-студии площадью 30 кв. м. большое внимание нужно уделить освещению. Центральную зону, которая, как правило, является гостиной, нужно осветить как можно лучше, а спальную и кухонную – источниками рассеянного типа. Также модными являются дизайнерские идеи по разделению зон с помощью полупрозрачных ширм, смотрящихся легко и при этом разграничивающих комнату.

От крупных декоративных элементов следует отказаться. Прекрасно справится с зонированием высокий и плоский аквариум. Он не займет много места, но отлично спрячет спальную зону. Также при принятии решения по поводу оформления интерьера квартиры-студии следует помнить о некоторых нюансах:

  • Лучше, если мебель и мебельная фурнитура будут выполнены в белых или серебристых оттенках.
  • Приветствуются глянцевые и зеркальные поверхности.
  • Зонирование в квартире-студии можно проводить и с помощью разных фактур.
  • На контрасте цветов лучше не играть, яркие оттенки в интерьер стоит включать аккуратно. Наилучшим решением будет выбор одного цветового спектра и использование смежных оттенков. Прекрасно подойдет сочетание белого, голубого и серого.
  • При отделке используют прием смены типов напольного покрытия. Пол оформляется таким образом, чтобы плитка в зоне кухни сменяла паркет жилой зоны, как бы отграничивая их друг от друга.

В прихожей лучше всего укладывать ламинат, а в спальной зоне – стелить ковролин.

Варианты и стили

В маленькой квартире площадью 30 кв. м можно воплотить практически все стилистики, при этом мебель должна быть маленькой, не громоздкой. Лучше отдать предпочтение компактным «уголкам» и трансформерам. Крупную мебель лучше располагать вдоль стен ближе к углам или вообще отдать предпочтение угловым моделям. Для оформления такого пространства прекрасно подойдут следующие стилистические направления.

Прованс

Этот красивый и изысканный стиль красиво подчеркнет достоинства маленькой гостиной или спальной зоны. При оформлении комнаты в данной стилистике нужно использовать только пастельные тона, приобретая элементы белого, молочного, нежно-розового, бежевого, светло-персикового оттенков. Шторы должны быть полупрозрачными, светлыми. Лучше выбирать мебель с обивкой белого цвета. Напольное покрытие также должно быть светлым, прекрасно подойдет ламинат или паркет с искусственно состаренной поверхностью. Стилю прованс свойственен флористический принт на стенах и мебели.

Хай-тек

Этот модный и современный стиль прекрасно подойдет для маленькой квартиры-студии. При составлении проекта помещения лучше соблюдать простые правила и принципы геометрии. Мебель должна иметь одинаковый оттенок. Ножки стульев, столов, кроватей, а также другие детали, например, светильники и бра, должны иметь трубчатые металлические элементы, присутствие которых приветствуется и в оформлении систем хранения. Лучше, если мебель будет иметь вставки из стекла и стали.

Хай-тек требует использовать максимально яркие источники освещения. Их можно располагать не только на потолке, но и на стене или на полу. Идеально впишутся в обстановку зеркальные шкафы-купе.

Дизайнерский интерьер должен отличаться и определенной цветовой гаммой, традиционно включающей белый, серый, серебристый оттенки.

Минимализм

Это самый подходящий стиль для квартиры площадью всего 30 кв. м. Дизайн должен отличаться простотой и функциональностью. Настенные покрытия следует выбирать простые и тонкие, причем для отделки стен используют базовые фоновые тона. Можно расставить несколько акцентов, используя кофейные, коричневые оттенки или глянцевые черные поверхности.

Идеи для создания уютной квартиры смотрите в следующем видео.

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м

На постсоветском пространстве наличие собственного жилья – уже счастье. И редкий владелец может похвастаться сотнями квадратных метров. Большинство наших сограждан живут в классических «хрущевках», маленьких гостинках, самыми ходовыми квартирами новостроек являются малометражки. А создать изысканный интерьер дома желание есть. Но уютное, стильное, функциональное помещение можно создать и на самой скромной жилой площади. Основная задача — правильно организовать пространство. Поэтому, вопрос о дизайне однокомнатной квартиры 30 кв м часто возникает среди пользователей интернет сети.

Отличительной особенностью интерьера при создании дизайна маленькой однушки 30 кв м выступает факт — основа конструкторского решения является рациональность использования площади. Приветствуются многофункциональные предметы, применяются цвета, материалы, свет, зрительно расширяющие пространство, используется зонирование помещения, избегая дверей и перегородок.

Однокомнатная квартира – студия

Функциональным, практичным, современным решением на сегодняшний день стало использование дизайна квартиры студии 30 кв м. Часто встречается дизайн квартиры 21 квадрат, где предусмотрена комната, совмещаемая с кухней. Вариант перепланировки в квартиру — может происходить и более кардинальным способом — путем объединения в большое помещение не только комнаты с кухней, но также присоединения балкона, коридора, кладовки. Разделяется пространство с помощью условного зонирования на необходимые функциональные зоны.

При проектировании квартиры-студии нужно учитывать возможность сноса стен, так как в ряде случаев это категорически запрещено.

Любой снос перегородок считается перепланировкой, на это нужно брать разрешение, которое можно не получить.

Если со сносом стен проблем нет или дизайн квартиры-студии 30 кв. был задуман застройщиком изначально, этот вариант существенно обогатит интерьер. Но нужно не забывать о некоторых моментах:

  • Необходима мощная вытяжка, способная вытянуть запахи готовящейся пищи, предотвращая впитывание их в комнату и вещи.
  • На кухне нужно предусмотреть место для каждой вещи, посуды, предмета, ведь она будет всегда на виду.
  • Есть необходимость поддерживать идеальный порядок, сразу убирать за собой.
  • Несмотря на общее с комнатой пространство, материал поверхности пола на кухне должен быть легко моющимся (плитка, линолеум, ламинат).

Предметы интерьера, способные экономить место

Дизайн маленькой однокомнатной квартиры 30 кв м целесообразно заполнять следующими предметами интерьера:

  • Угловая мягкая мебель. Широкие диваны, где свободно поместятся члены семьи и гости, легко трансформируются на ночь в просторное спальное место. Утром оно без труда собирается, не загромождая небольшую, такую ценную площадь.
  • Высокие кухонные гарнитуры, шкафы-купе. Мебель до потолка способна вместить огромное количество вещей, которые можно сложить, в зависимости от частоты применения, от пола до верха.
  • Навесные полки, всевозможные шкафчики. Практичные, довольно милые места для размещения вещей, которые не используют площадь комнаты, не загромождая его. Вешать полки и шкафчики можно как над стоящей на полу мебелью, к примеру, над диваном, так и отдельно.
  • Встраиваемая бытовая техника. Она практически незаметна в интерьере квартиры 30 кв м. Под встраиваемую бытовую технику не нужно искать отдельное место, размышлять, вписывается ли она в интерьер. Это практично, удобно, эстетично.

Зонирование интерьера маленькой жилплощади

В дизайне однокомнатной квартиры 30 кв. м. приходится учитывать характер, привычки, образ жизни членов семьи, чтобы сделать их жизнь в этих стенах комфортной. Хорошо, если в 1 комнатной квартире обитает один человек или влюбленная пара со схожими интересами. Сложнее, когда дизайн однокомнатной квартиры студии 30 м должен совмещать не просто спальню и гостиную, но и кабинет, а иногда даже детскую. Сравнительно просто обыграть дизайн квадратной студии с двумя окнами, где не составит труда предусмотреть легкую перегородку. А дизайн прямоугольной 30 кв м потребует большей фантазии дизайнера.

Впрочем, неразрешимых ситуаций не бывает. Где невозможна перегородка, на выручку приходит зонирование помещения — своеобразное отделение определенного уголка в помещении с помощью мебели, стеллажей, витража, аквариума, штор, ширмы и т.д. Создать зону можно при помощи света, цветовых решений, материалов отделки стен, многоуровневых потолков.

Особенности цветовых решений и предметов в интерьере 1 комнатной квартиры 30 кв м

При планировании дизайна интерьера однокомнатной квартиры 30 кв. м. целесообразно избегать темных тонов, не перегружать пространство чрезмерно фактурной отделкой стен, громоздкой мебелью, пышными вычурными шторами, крупными предметами. На маленькой площади довольно странно будет смотреться диван в стиле рококо или буфет в стиле ампир. Из мебели отдать предпочтение стоит модульным системам и раскладным гарнитурам. Кухонную мебель желательно заказывать под индивидуальные размеры, что позволит сделать ее наиболее вместительной и функциональной.

Отдавать предпочтение лучше светлым оттенкам, стеклянным, зеркальным, глянцевым поверхностям, светло-голубым гаммам, использовать приглушенный свет. На окнах прекрасно смотрятся, не утяжеляя интерьер римские и рулонные шторы, жалюзи, легкие прозрачные занавески. Очень мило на маленьких площадях выглядят интерьеры в стиле прованс, практичны минимализм, популярный ныне лофт и полюбившийся многим хай-тек. Впрочем, необязательно следовать конкретному направлению, главное – комфортное и гармоничное пространство.

Очень важно учитывать расположение окон в дизайне небольших квартир.

В интерьере маленькой квартиры студии 30 кв м нельзя забывать о дневном свете из окон. Именно из размещения окон следует исходить при планировании дизайна однокомнатной студии 30 кв м. Глухие комнаты и зоны, куда не попадает солнечный свет, применимы для редких целей и смотрятся достаточно мрачно. Угол, отрезанный от солнечного света целесообразно использовать для гардеробной, кладовой, прачечной, в крайнем случае – для кабинета.

Размещение зон в создании дизайна квартиры студии 30 кв. м.

При создании дизайна проекта квартиры 30 кв м. нужно обращать внимание на возможность размещения отдельных зон в интерьере. К примеру, зона сна должна размещаться в дальнем углу, а зона отдыха может находиться в центре внимания, для ребенка нужно создать уголок для уединения, сна, места для игр. Зона кабинета может занять предварительно застекленный и утепленный балкон. Важно не перегружать пространство зонированием и делать это ненавязчиво, придерживаясь общего ансамбля дизайна помещения.

В этом и заключается основная задача создания дизайна интерьера студии 30 кв м – правильно предусмотреть и обыграть функциональные зоны. Непрофессионалу справиться с этим вопросом будет довольно сложно, хотя подсмотреть отдельные идеи у знакомых, на примере готовых проектов на интернет ресурсах можно, но как воплотить их в жизнь и гармонично вписать под общий стиль интерьера будет непонятно.

Профессиональный дизайн квартиры студии 30 кв.м.

При упоминании о дизайнерских ремонтах, многие уверены, что речь может идти только об огромных квартирах и загородных коттеджах с вложением баснословных сумм. Сложилось мнение, что дизайнеры – это всего лишь модный каприз. А их работа заключается лишь в выборе стиля, подборе ваз и подушечек на диваны. Между тем, маленькие квартиры, возможно, даже более остро нуждаются в разработке интерьера от опытного дизайнера, ведь в этом случае приходится решать довольно непростые задачи по созданию комфорта.

Чем полезна профессиональная помощь при разработке проекта дизайна маленькой однокомнатной квартиры:

  • Опытный дизайнер подскажет, как наилучшим образом разместить необходимые функциональные зоны, какие перегородки стоит убрать или добавить для максимального использования имеющейся площади.
  • Профессиональный дизайн позволит создать единое гармоничное пространство, грамотно соединив цветовые решения и различные виды отделки зон одной гаммой.
  • Квартира будет заполнена правильно подобранной и расставленной мебелью и техникой, вещи будут на своих местах.
  • Грамотно предусмотрено освещение — с точки зрения функциональности в обустроенных зонах по отдельности и подчеркнет стиль квартиры в целом.
  • Наличие элементов декора, которые внесут неповторимость и придадут изысканную индивидуальность помещению.

На любом пространстве при желании можно создать функциональный интерьер для комфортной жизни, найти место для полета фантазии. Помогут при создании интерьера дизайнерские приемы, использование необычных материалов, декоративных элементов, игры света, красок.

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м: 80 потрясающих интерьеров

Современный интерьер однокомнатной квартиры в серых цветах

Разработать и тем более осуществить дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м дело крайне трудоемкое и непростое. Ведь и на маленьком пространстве хочется создать полноценные комфортные зоны для отдыха, работы и приема пищи. Иногда кажется, что это нереально, однако, воплотить современные идеи дизайна однокомнатной квартиры, все-таки возможно.

Содержание:

Однокомнатная квартира в эклектичном стиле

Стильная кухня-студия в мягких тонах

Стильный и светлый интерьер однокомнатной квартиры с имитацией кирпичной стенки

Скандинавский стиль в оформлении однокомнатной квартиры со спальным местом под потолком

Двухуровневая однокомнатная квартира

Миниатюрная стильная кухня с серой глянцевой мебелью

Для небольшого санузла однокомнатной квартиры будет более предпочтительным душевая кабина вместо ванной

Современный дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м

Вопрос, как создать современный дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м, при этом рационально использовать не то, что метр, каждый сантиметр, чаще всего волнует обитателей хрущевок. Создавая современный интерьер квартиры 30 кв. м, дизайнеры настоятельно рекомендуют особенно внимательно отнестись к выбору мебели. Хорошо бы приобрести мебель, которая трансформируется. Например, стол к вечеру станет комфортной кроватью, мягкое удобное кресло – постелью для вашего ребенка, диван может быть со встроенным журнальным столиком, который при необходимости превратится в обеденный стол, за которым можно принимать гостей.

Но самый лучший выход – мебель под заказ. Тогда каждый сантиметр используется рационально, а предмет мебели будет на своем месте. Так можно увеличить свободное пространство, легче зонировать малогабаритку.

Чтобы зрительно увеличить площадь, разрабатывая дизайн маленькой однокомнатной квартиры 30 кв. м, специалисты рекомендуют также использовать зеркальные поверхности на потолке, стенах, мебели. Для перегородок пригодятся «летящие», полупрозрачные ткани или матовое закаленное стекло. Если перегородки не нужны, зоны можно обозначить во время отделки. Например, зона для отдыха разграничивается обоями или покраской стен, ковриком на полу. Рабочий уголок — это не только стол с компьютером, но и индивидуальное освещение, напольное покрытие.

Визуально увеличит пространство и окно, не перегруженное тканью. От любопытных глаз можно спрятаться за рулонными шторами из плотной ткани. Если же вам больше по душе традиционные гардины и шторы, то используйте легкие вуали или римские шторы.

Стильная кухня-студия в стиле модерн

Светлая однокомнатная квартира с подиумом в скандинавском стиле

Однокомнатная квартира с отделенной, с помощью шторы, спальной зоной

Однокомнатная квартира в стиле модерн

Квадратная однокомнатная квартира с удобно зонированным пространством

Современная однокомнатная квартира с ярким диваном

Варианты дизайна

Хрущевка в 30 квадратов. Казалось бы, что варианты дизайна квартиры ограничены. Да, действительно, в квартире, состоящей из небольшой гостиной, еще меньшей кухни и малюсенькой прихожей, поместить всю необходимую мебель, а главное, сделать комфортной для всех ее обитателей, задание не из легких.

Начнем с прихожей. Как правило, в хрущевках есть кладовка. Она успешно превратится в просторный, вместительный шкаф, гед нужно оборудовать полки, вешалки для одежды, ящики под обувь. Там можно поместить все вещи, которые не нужны каждый день. В самом же коридорчике обустроить небольшую вешалку или крючки для одежды, которую носите повседневно, и для гостей. Тут же на стене можно поместить большое зеркало, оно не только постоянно необходимо для обитателей дома, но и значительно расширит пространство – визуально.

Если же площадь прихожей позволяет, лучше установить шкаф-купе с зеркальной раздвижной дверью или угловой шкаф с зеркалом. Эта мебель должна быть закрытой, открытые полочки для разных мелочей неуместны. Для оформления стен прихожей, как и для шкафов, лучше подбирать светлые тона. Освещение должно быть ярким. Таким образом, помещение станет просторнее.

Дизайн-проект однокомнатной квартиры в стиле лофт

Для однокомнатной квартиры предпочтителен вариант кухни без дверей и с барной стойкой

Дизайн однокомнатной квартиры с объединенной кухней в стиле модерн

Кухня. Шесть квадратных метров – маленький полигон для полета фантазии. Но все же, ее можно сделать комфортной, уютной. Мебель лучше подбирать со встроенной техникой или же заказать. Тогда ни один сантиметр площади не будет «гулять». Даже подоконник должен быть задействован. Если его немного расширить, получится отличный обеденный стол или удобное рабочее место хозяйки дома, а также отличным местом для хранения кухонной утвари, если под ним обустроить выдвижные ящички или закрытые полочки.

Мебель в кухне чаще всего располагают вдоль одной стены, но можно использовать обе стороны, а обеденный стол заменит расширенный подоконник. Так кухня будет выглядеть современнее, просторнее.

Комната. Воплощая идеи дизайна однокомнатной квартиры, прежде всего, нужно определиться с зонами в помещении. Для этого потребуется обдумать цветовую гамму всего жилья. Легкости, света добавят зеркальные поверхности и светлые, пастельные тона стен, мебели, убранство окна. Комнату не нужно перегружать декором. Минимализм, функциональность – это то, что нужно для таких помещений. Мебель-трансформеры значительно добавят пространства.

Если живете не на первом этаже, есть балкон или лоджия. Их целесообразно использовать как дополнительный «шкаф», сделав по бокам закрытые полки, куда можно «выгрузить» все лишнее из комнат. Если размер балкона позволяет, там же уместен небольшой журнальный столик с удобным креслом. Получится уютный уголок для отдыха.

Уютная светлая однокомнатная квартира

Современный интерьер однокомнатной квартиры

Превращение однокомнатного жилья в квартиру-студию

Сейчас очень популярны квартиры-студии. Но для этого нужно решиться на радикальные меры и перепланировать квартиру. При этом нужно учесть, что такое жилье рассчитано для проживания не больше двух человек.

Между комнатами отсутствуют перегородки, а жилье делится на функциональные зоны. Если воплотить дизайн однокомнатный квартиры в хрущевке неправильно, такая квартира превратится в помещение для мебели, предназначенной для разных потребностей, а не в оригинальную студию. Чтобы так не произошло, нужно учесть некоторые моменты:

  • четко определиться для какой цели выделяется та или иная зона в комнате;
  • как визуально будут разграничены функциональные зоны.

Создавая дизайн малогабаритной однокомнатной квартиры, самое пристальное внимание специалисты уделяют двум зонам, которые примыкают одна к другой – гостиная и кухня.

Кухню от гостиной можно отделить барной стойкой, которая одновременно может служить обеденным столом. Все подоконники тоже можно сделать функциональными. В гостиной, расширив подоконник, можно приспособить под письменный стол или же, встроив выдвижные ящики, превратить в отличный комод для хранения вещей.

Подоконник на кухне – отличное рабочее место для хозяйки или же место для хранения мелких кухонных приборов.

В маленькой кухне место под окном может быть занято мойкой

Контраст белого и кирпичной стены в оформлении однокомнатной кухни-студии

Кухня-студия с преобладанием белого цвета

Кухню от комнаты удобно отделить обеденной барной стойкой

Немаловажен подбор цветовой гаммы. При этом можно использовать разные по фактуре материалы. Важно подбирать цвета, которые сочетаются между собой. Если преобладает белый цвет, то внедрение любых ярких будет выглядеть гармонично, главное – не «переборщить». Органично будет смотреться жилье, выполненное в одной гамме – от кремового оттенка к шоколадному, от серого к ярко-голубому.

Переходом  в гостиную зону может стать покрытие пола, легкая раздвигающаяся занавеска из ткани.

Отлично будет видна любая зона, если в каждой из них сделать разное напольное покрытие. В кухонной, например, положить плитку. Для прихожей отличным напольным покрытием станет ламинат. Ковролин сделает уютной спальную зону. Гостиная зона будет выглядеть особенно изысканно, если там уложить паркет, а сверху – небольшой светлый с ярким, но не навязчивым, орнаментом коврик.

Спальную территорию желательно делать незаметной при помощи разных хитростей или же вообще выделить для нее отдельное пространство подальше от входной двери.

Популярные приемы зонирования – это перепады пола/потолка. Если высота стен достаточна, то спальную зону можно обозначить подиумом, ящики, вмонтированные под которым, станут отличным местом для хранения постельных принадлежностей и других вещей. А сам подиум – оригинальным местом для приема гостей.

Разграничить зоны можно также с помощью света: ярко осветить центр гостиной, а зону кухни и спальни оснастить светильниками рассеянного света.

В квартире-студии очень уместно разделение помещения мебелью или аксессуарами. Красиво смотрится большой аквариум, который можно поставить между гостиной и спальней. Уместными будут легкие светлые ширмы, изящные этажерки, на которых можно поставить оригинальные вещицы. При этом нужно помнить, что много декоративных вещей в маленьком помещении сделают его захламленным.

Минималистичный скандинавский стиль в оформлении кухни-студии

Стиль лофт в оформлении однокомнатной кухни-студии

Стильная кухня-студия с большой зоной, отведенной под кухню

Стильный дизайн кухни-студии в серо-белых тонах

Совет, как «поднять» потолок

Чаще всего на оборудование подиумов в маленьких квартирах решаются немногие из-за низких потолков. Чтобы жилище казалось выше, потолок можно «приподнять».

  1. Визуально высота потолка увеличивается, если он натяжной глянцевый. Такая поверхность «поднимет» потолок, придаст жилью дополнительную глубину, увеличит его объем. Цвет может быть не только белым. Даже темные блестящие тона «наращивают» высоту.
  2. Также сделают помещение выше разные уровни потолка. Несмотря на то, что «крадется» несколько сантиметров, эффект – прямо противоположный.
  3. Самый простой вариант – применение в отделке материалов одного оттенка для стен и потолка – белого, слоновой кости, молочного.
  4. Эффектный способ сделать выше стены – имитация окна на потолке. Создавая иллюзию пространства, высота увеличивается. А на самом деле такое окно является источником искусственного света. Особенного эффекта можно добиться, если боковые стороны сделать зеркальными.
  5. При низких потолках люстры лучше не использовать. Выбирайте настенные светильники, освещение в мебели или подвесных потолках. Дополнительное освещение может быть над рабочим местом на кухне. Небольшие светильники, вмонтированные на навесных шкафах на верхних их поверхностях и направленные в потолок, тоже его «поднимут».

Подвесной потолок визуально увеличит высоту комнаты

Если потолки в квартире невысокие, то лучше подойдет светодиодное освещение на потолке

Белые стены и потолок визуально увеличат не только высоту потолка, но и общую площадь небольшой квартиры

Небольшие лампы и бра на стенах как вариант визуально увеличить высоту потолка в однокомнатной квартире

Создание интерьера малогабаритных квартир

Варианты дизайна квартиры, даже маленьких размеров, могут быть самыми разнообразными. Главное помнить, что мебель нужно подбирать негабаритную и легкую. Например, в гостиной, даже элитная корпусная мебель со шкафами и роскошные диваны вряд ли подойдут. Лучше заказать компактный уголок, который к ночи трансформируется в удобную постель. Такой уголок можно расположить не впритык к стене, а немного к центру помещения, а за ним оборудовать небольшие шкафчики, полочки для аудио аппаратуры и других нужных вещей.

Но можно воспользоваться имеющимися наработками дизайнеров, которые они успешно воплощают в хрущевках, других небольших помещениях. В таких случаях идеально подойдут такие стили интерьера, как хай-тек, прованс, минимализм.

Прованс – «деревенское» направление дизайна, отлично впишется в маленькую гостиную в 17-18 квадратов. Отличительные особенности:

  • светлые, пастельные цвета;
  • воздушные, неярких расцветок занавески и шторы;
  • изящная, чаще всего белая, мебель;
  • пол красят в светлые цвета;
  • на стенах могут быть цветочные узоры.

Раскладной угловой диван — это идеальный вариант для малогабаритной однокомнатной квартиры

Кухня-студия с обеденной барной стойкой в однокомнатной квартире

Зонирование пространства в малогабаритной квартире с помощью небольшой гипсокартонной стенки

Жилье в стиле хай-тек больше всего нравится людям динамичным, занятым, которые не могут много времени уделять дому. Это один из самых молодых стилей. Ему характерны:

  • четкая и простая геометрия в обстановке;
  • стены и встроенная мебель одного оттенка;
  • использование трубчатых металлических конструкций – полки, подставки;
  • стеклянная, хромированная мебель;
  • необычных форм светильники, оригинальные подсветки не только на стенах, потолке, но и на полу;
  • раздвижные двери;
  • преобладание белого, холодного серого цвета, но возможны яркие вкрапления – оранжевый, зеленый, желтый.

Среди всех существующих дизайнерских стилей, специалисты выделяют минимализм как самый подходящий дизайн для малогабаритной однокомнатной квартиры. Главные отличительные характеристики стиля:

  • функциональность;
  • простота;
  • элегантность.

Стены и потолок покрывают жидкими обоями или красят в пастельные тона. Может быть использована и объемная штукатурка, обои с рисунком, но только в отдельных зонах помещения.

Фоновый цвет используется на потолке, стенах, поле, встроенной мебели. Можно использовать на отдельных плоскостях шоколадный, темные оттенки коричневого или даже черный цвет.

Материалы для мебели выбираются однотонные с глянцевой поверхностью, отражения в которых будут оживлять интерьер.

Светлая и стильная кухня-студия является хорошим способом сэкономить и визуально увеличить пространство небольшой квартиры

Скандинавский стиль малогабаритной однокомнатной квартиры со спальным местом в нише

Шкаф-купе просто необходим в маленькой однокомнатной квартире

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м: советы дизайнеров

  1. Совмещение ванной и туалета. Увеличивается прихожая – одна дверь вместо двух.
  2. Демонтаж антресолей и кладовки.
  3. На кухне используется мебель со встроенной техникой.
  4. Рационально использовать шкафы-купе.

Современный интерьер однокомнатной хрущевки

Дизайн однокомнатной хрущевки с яркими элементами мебели

Классический стиль в оформлении однокомнатной квартиры в хрущевке

Но есть и визуальные хитрости:

  1. Балконная дверь делается полностью стеклянной. Это ее расширяет, да и света больше.
  2. На стены клеить обои с рисунком не рекомендуется. Они уменьшают зрительно пространство.
  3. Если сделать все двери в квартире выше, она будет казаться больше.
  4. Тяжелые шторы, гардины в складочку, ламбрекены «сажают» стены, помещение будет казаться меньше.

Дизайн квартиры 30 кв. м.

Какой дизайн квартиры 30 кв. м. может быть сотворен? В особенности, если все метры находятся в однушке? Если маленькая у вас квартира, если остро стоит вопрос в том, чтобы жилье сделать функциональным, комфортным, то нет иного выхода, как стать профи в мире дизайна, или же у профессионалов заказать проект квартиры 30 кв. м.

Заказывая у профессионалов проект, специалисту нужно донести все предпочтения свои, пожелания, потому как жить потом в такой квартире вам, и нужно, чтобы вам было комфортно.

Кроме того, после, просмотрев дизайн, можно будет понять, нужна ли перепланировка квартиры 30 кв. м. для реализации проекта или же можно начинать ремонт с тем, что есть.

В стилистике современного интерьера небольшой однушки стиль хай-тек занимает важную нишу, потому как наблюдается гармония сочетания комфорта с инновациями.

Лаконичные формы, современная техника – это все позволяет создать эстетичное и практичное помещение, при этом затраты на ремонт квартиры 30 кв. м. минимальные.

Отделка помещения

Совсем маленькая квартира в 30 м2, и потому важна правильная и продуманная отделка. Поверхность стен однотонная.

Стены могут отделываться не только традиционно, путем окрашивания, но и новыми видами, например, стеклообоями. Часто используют жидкие обои, на флизелиновой основе, а также современную штукатурку, панели стеновые из пластика.

Зонирование выполняют перегородки из гипсокартона, закалённого стекла. Идеальное зонирование выполняется при помощи раздвижных ширм. Привычные нам шторы не используются, потому как вместо них роллеты.

Потолок выполняют белый, ровный, либо натяжной, либо же из гипсокартона. На пол кладется виниловая плитка.

Цвет оформления

Дизайн 1 комнатной квартиры 30 кв. м. лучше всего выполнять в контрастирующих между собой тонов, но при этом преобладает в паре светлый тон.

Если нужен фрагментарный акцент, используется броский тон, например, если интерьер однокомнатной квартиры 30 кв. м. выполнен в черно-белой гамме, допустимо использование пуфа-кресла, выполненного в ярко-лимонном оттенке.

Мебель

Мебель максимально функциональная, идеально дополнит интерьер студии в 30 м2. Оптимально, за счет совмещения комнаты с кухней, использовать шкаф-купе, что вместит все то, что не должно быть на глазах, чтобы не захламлялось пространство.

Кровать традиционная, массивный диван редко когда используются, в основном выполняется замена – раскладные аналоги – тахта, которая трансформируется из односпальной кровати в двуспальную, весьма просторную.

Также может быть использован так называемый гостевой диван, который уютно размещает в сложенном виде до трех человек.

Стол, столешница которого выполнена из каленного стекла, стулья из пластика не просто функциональный элемент, а и также прекрасное средство для зонирования.

Освещение

Стильный интерьер в основном зависит от правильного освещения. Кроме того, используются осветительные приборы и как фрагменты декора, например, если над какой-то частью помещения мини-потолок, то пространство визуально можно разделить на зоны, а если использовать лампы, что встроены в зеркальный потолок, то возможно таким образом получить дополнительное освещение.

Дизайн квартиры студии 30 кв. м. за счет правильного освещения легко может обладать рядом зрительных эффектов.

Декор

Квартира студия 30 кв. м. требует вдумчивого подбора декора, потому как «мелочи» создают ощущение загромождённости.

Панно на стене – зрительно придает высоты стенам, а подушки на диване смогут подчеркнуть стилистику мебели.

Новые формы, новые материалы ваз для цветов и фруктов создают в сочетании с техникой наиболее гармоничные композиции.

На специализированных дизайнерских сайтах очень большое количество фото дизайна квартиры 30 кв. м., и потому каждый сможет почерпнуть для себя какие-то идеи, доработать их и после воплотить задуманное в своем жилье.

Фото дизайна квартиры 30 кв. м.

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м: 75 уникальных интерьеров

Обустраивать интерьер однокомнатной квартиры особенно трудно. Здесь нужно учитывать все необходимые зоны, стилевое направление, использование политики цвета и др. Особенно сложно, когда помещение имеет небольшую квадратуру. Но и с этим заданием мы справимся, и научимся как максимально выгодно создать дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м.

Дизайн квартир 30 кв. м может быть достаточно оригинальным и функциональным, если отнестись к его проектированию с определённой долей фантазии.

При оформлении маленькой однокомнатной квартиры нужно учитывать множество факторов, которые в последующем помогут создать многофункциональный дизайн.

Основными проблемами маленьких жилых помещений являются невозможность установки полноценных систем хранения, недостаток освещения и логичные ограничение в выборе мебели.

Основной принцип для обустройства малогабаритной студии – ничего лишнего. В квартире не должно быть много деталей, которые мешают друг другу существовать, вместе с тем – и хозяину комфортно себя чувствовать. Поэтому запомните: в комнате должно быть только самое необходимое.

Разработать и тем более осуществить дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м дело крайне трудоемкое и непростое.

Следующий принцип – дизайн должен увеличивать пространство. И ни в коем случае не наоборот. Учитывайте это при выборе каждой детали интерьера. Например, лучше подбирать светлые тона, темные сделают помещение мрачным, и визуально уменьшат пространство. Многоуровневые гипсокартонные потолки также стоит отложить для высоких и больших комнат. Здесь лучше всего подойдут натяжные потолки, покрашенные, или просто оклеенные обоями.

На маленьком пространстве хочется создать полноценные комфортные зоны для отдыха, работы и приема пищи.

Третий принцип – комфорт. Это относится к зонированию помещения. Все должно быть гармонично и иметь свое место. Лучше отдельно обустроить рабочую, спальную, игровую зоны и т.д. В этом поможет правильно подобранный дизайн однокомнатной квартиры.

Иногда кажется, что это нереально, однако, воплотить современные идеи дизайна однокомнатной квартиры, все-таки возможно.

На что обратить внимание

Первое, на что следует обратить внимание при подборе дизайна – планировка квартиры. От этого зависит последующее зонирование. Как расположена ванная комната и входная дверь по отношению к остальной части помещения – важные детали, на которые обязательно обратить внимание разглядывая план.

Вопрос, как создать современный дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м, при этом рационально использовать не то, что метр, каждый сантиметр, чаще всего волнует обитателей хрущевок.

Касательно планировки стоит отметить, что мы рассматриваем дизайн квартиры студии 30 кв. м. Если кухня в квартире отделена, то это значительно упрощает задачу.

Создавая современный интерьер квартиры 30 кв. м, дизайнеры настоятельно рекомендуют особенно внимательно отнестись к выбору мебели.

Расположение коммуникаций не менее важная часть. Где находятся розетки, как расположена проводка, куда подведена канализация и водоснабжение – эти технические характеристики также ответственны за зонирование квартиры.

Самый лучший выход – мебель под заказ.

Обращайте внимание на высоту потолков. Этот фактор определяет дизайн самого потолка, помещения, выбор цветов и материалов для оформления.

Конечно, нельзя оставить без внимания имеющийся бюджет. Он во многом и является отправной точкой и куратором всего ремонта.

Если каждый сантиметр используется рационально, можно увеличить свободное пространство, легче зонировать малогабаритку.

Смотрите такжеТерракотовый цвет в интерьере: сочетание с другими цветами, фото

Подбираем дизайн

Каждый дизайн имеет свои особенности, законы, преобладающие материалы и цветовую гамму. Поэтому подбор правильного направления также имеет особое значение. Сделав ошибку в этом выборе, вы рискуете превратить квартиру в место, где совсем не захочется обитать.

Визуально увеличит пространство окно, не перегруженное тканью.

Например, стиль прованс совершенно не подойдет для помещения в 30 квадратов. Несмотря на его легкость, природность и светлые тона, его любовь к различным мелким деталям и большому количеству мебели сделает маленькую квартиру мрачной каморкой. В этом случае наш выбор несколько ограничен.

Зона для отдыха разграничивается обоями или покраской стен.

Предлагаем обратить внимание на наиболее подходящие стили.

Стиль Цветовое оформление Особенности
Минимализм Белый, серый бежевый Однотонное перекрытие поверхностей
Модерн Черный, желтый, бирюзовый Контрастные сочетания
Лофт Коричневый, молочный, красный Элементы урбанистической направленности
Скандинавский Белый, коричневый, синий Основная деталь – камин

Для однокомнатной квартиры предпочтителен вариант кухни без дверей.

Главная общая особенность представленных стилей – минимум деталей. С их помощью у вас получится оставить свободным как можно больше пространства и визуально расширить комнату.

Воплощая идеи дизайна однокомнатной квартиры, прежде всего, нужно определиться с зонами в помещении. Для этого потребуется обдумать цветовую гамму всего жилья.

Смотрите такжеЧерно-белый интерьер: особенности, фото

Минимализм

Данный стиль отлично подходит для дизайна однокомнатной квартиры-студии 30 квадратов. Его основной постулат – ничего лишнего. Он позволяет обустроить в комнате все необходимые зоны при этом оставить много свободного пространства.

Минимализм, функциональность – это то, что нужно для таких помещений.

Минимализм отличается спокойными красками, отсутствием лишних деталей, преобладанием натуральных элементов. Еще одной его особенностью является однотонное перекрытие поверхностей. Потолок часто отдается покраске, побелке или оклеиванию обоями с использованием светлых цветов. Эта особенность поможет «поднять» низкие потолки в комнате. Стены также перекрываются однотонными красками. Из дополнительных деталей минимализм приветствует только торшер необычного дизайна и одно-два мягких кресла.

Комнату не нужно перегружать декором.

Смотрите такжеФутуризм в интерьере: секреты, акценты, планировка

Лофт

Изначально чердачный стиль. Для него характерна некая небрежность и присутствие урбанистических деталей. Например, часто можно встретить перекрытие одной стены декоративным кирпичом или досками. Такое решение создаст ощущение того, что квартира имеет открытый доступ вод двор, что сделает ее существенно свежее и просторнее.

Сейчас очень популярны квартиры-студии.

Несмотря на использование темных красок, таких как коричневый и темно-красный, этот стиль не делает помещение мрачным или маленьким, а даже наоборот. Такой эффект эти цвета дают вследствие того, что они отображаются в природных материалах таких как дерево, кирпич, камень. А несколько светлых деталей, например, белый диван или яркая картина соответствующей направленности удачно разбавит обстановку.

Нужно учесть, что такое жилье рассчитано для проживания не больше двух человек.

Вместе с тем для оформления квартиры в стиле лофт используются и светлые краски для полного перекрытия любой поверхности.

Смотрите такжеСочетание сиреневого цвета с другими цветами в интерьере

Скандинавский

Холодный и сдержанный. Он сделает маленькую квартиру студию свежей и просторной. Этот стиль использует холодные тона (белый, синий) в качестве основы, и теплые (коричневый, желтый), чтобы добавить чуточку тепла. Деталью, по которой вы обязательно узнаете скандинавское направление является камин. Он также привносит в строгость белых снежных цветов немного тепла.

Между комнатами отсутствуют перегородки, а жилье делится на функциональные зоны.

Для оформления данного стиля достаточно приобрести диван, покрыть пол темным ламинатом и положить на него светлый ковер с длинным ворсом. Стены необходимо сделать в белом цвете в комбинации с голубым, добавить камин – и все готово. 

Никаких лишних деталей, и масса свободного пространства.

Смотрите такжеГреческий стиль в дизайне интерьера

Зонирование помещения

В однокомнатной квартире необходимо уместить все нужное для комфортной жизни. Комнату можно разделить на зону для отдыха, сна, рабочую, игровую и др. Однако условно можно выделить 2 самые необходимые «комнаты»: это спальня и кухня. Обратим внимание на условия их создания.

Создавая дизайн малогабаритной однокомнатной квартиры, самое пристальное внимание специалисты уделяют двум зонам, которые примыкают одна к другой – гостиная и кухня.

Смотрите такжеДекоративная штукатурка в интерьере для неограниченных дизайнерских возможностей

Спальня

Спальную зону желательно отделить (хотя бы символически) от остальной части пространства. Вы можете сделать это с помощью занавески, перегородки или шкафа. Согласитесь, кровать посреди комнаты будет выглядеть неуютно и для гостей, и для хозяина. Так, обязательно выделите отдельное место для кровати, которое будет отделено от остального пространства.

Важно подбирать цвета, которые сочетаются между собой.

Также спальная зона может представлять собой диван. Это меняет ситуацию. В таком случае исходите из планирования общего пространства. Но такой вариант менее удобен для сна. Поэтому советуем найти в однокомнатной квартире место для кровати, по желанию расположите в ней также и диван.

Если преобладает белый цвет, то внедрение любых ярких будет выглядеть гармонично, главное – не «переборщить».

Смотрите такжеКак использовать серый ламинат в интерьере

Кухня

Расположение этой зоны определяется местом проведения коммуникаций. Но есть несколько советов по оформлению и этой зоны. Обязательно позаботьтесь о качественной вытяжке. Если вы планируете готовить в домашних условиях, эта деталь необходима. Она препятствует распространению запахов по всей квартире, что очень важно для студии.

Кухня-студия с преобладанием белого цвета.

Также следует обустроить обеденную зону. Если есть балкон, вы можете совместить его с кухней, и обустроить под столовую. Но в этом случае необходимо узаконить перепланировку. Еще один вариант – барная стойка. Она подходит лучше всего, так как выполняет одновременно две функции: отделение кухонной зоны и замена столовой.

Кухню от гостиной можно отделить барной стойкой, которая одновременно может служить обеденным столом.

Мы рассмотрели общие законы оформления квартиры студии в 30 кв. м. Используйте эти знания, и у вас получится создать максимально комфортный и красивый дизайн.

В такой квартире будет всё, что необходимо для нормальной повседневной жизни.

Смотрите такжеКак создать функциональный дизайн мансарды

ВИДЕО: Дизайн проект однокомнатной квартиры 30 кв.м.

Смотрите такжеСоздаем «мужской» интерьер

50 современных идей дизайна для однокомнатной квартиры 30 м2:

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м в современном стиле: фото 2020

Специально для Вас, мы продумали дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м в современном стиле. Просто смотрите на фото и повторяйте. Однокомнатная квартира площадью 30 кв.м. Достаточно ли этого для нормальной жизни? Кто-то даст на этот вопрос отрицательный ответ, мы же говорим: даже в самом маленьком помещении может быть достаточно пространства для всего необходимого, если правильно его оборудовать. Немного фантазии и хитрости, и вы без труда создадите проект самой удобной планировки однокомнатной квартиры.

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м фото разделить на две зоны

В дизайне однокомнатной квартиры 30 кв. м. приходится учитывать характер, привычки, образ жизни членов семьи, чтобы сделать их жизнь в этих стенах комфортной. Хорошо, если в 1 комнатной квартире обитает один человек или влюбленная пара со схожими интересами. Сложнее, когда дизайн однокомнатной квартиры студии 30 м должен совмещать не просто спальню и гостиную, но и кабинет, а иногда даже детскую. Посмотрите как можно дизайн  разделить однокомнатную квартиру 30 кв м на две зоны в наших примерах.

Смотрите также:

Дизайн однокомнатной квартиры со спальней

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м фото разделить на две зоныДизайн однокомнатной квартиры 30 кв м фото разделить на две зоны Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м фото разделить на две зоныдизайн однокомнатной квартиры 30 кв м фото в современном стиле дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м фото в современном стиледизайн однокомнатной квартиры 30 кв м фото в современном стиле Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м в современном стиле: фотоДизайн однокомнатной квартиры 30 кв м в современном стиле: фото Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м в современном стиле: фото

Впрочем, неразрешимых ситуаций не бывает. Где невозможна перегородка, на выручку приходит зонирование помещения — своеобразное отделение определенного уголка в помещении с помощью мебели, стеллажей, витража, аквариума, штор, ширмы и т.д. Особенно отметим возможность использования для зонирования помещения аквариума. Изготовление высокопрочного (это важно) аквариума из стекла заказывайте в специализированной компании. Скорее всего вам предложат изготовить его из акрилового стекла. В этом случае вы снизите риск его случайного повреждения и протечки воды.

Таким образом, создать зону можно при помощи света, цветовых решений, материалов отделки стен, многоуровневых потолков и аквариума.

Дизайн квартиры-студии 30 кв метров

При небольшой площади лучше всего сделать из 30 кв м квартиру студию, таким образом, вы сэкономите больше пространства, а умелое зонирование и светлые тона, помогут зрительно увеличить площадь.

  • Необходима мощная вытяжка, способная вытянуть запахи готовящейся пищи, предотвращая впитывание их в комнату и вещи.
  • На кухне нужно предусмотреть место для каждой вещи, посуды, предмета, ведь она будет всегда на виду.
  • Есть необходимость поддерживать идеальный порядок, сразу убирать за собой.
  • Несмотря на общее с комнатой пространство, материал поверхности пола на кухне должен быть легко моющимся (плитка, линолеум, ламинат).
Дизайн квартиры-студии 30 кв метров Дизайн квартиры-студии 30 кв метровДизайн квартиры-студии 30 кв метров

Планировка квартиры-студии 30 кв.м.

При планировке мы разделили студию площадью 30 кв. метров на две зоны: гостиную, совмещенную с кухней, и спальню, получившуюся благодаря присоединенному к ней балкону.

Мы не пошли по привычному пути, когда кухонную зону делают смежной с санузлом. Вместо этого мы компактно расположили кухню вдоль одной из стен центральной комнаты, в результате чего зона гостиной выглядит более обособлено.

Санузел мы сделали совмещенным – это сэкономило место для стиральной машины. В прихожей нам удалось разместить большой и удобный шкаф-купе, оставив еще достаточно свободного пространства.

На фото представлена планировка нашей квартиры-студии 30 кв. м. – общий план, вид сверху.

Планировка квартиры-студии 30 кв.м.Планировка квартиры-студии 30 кв.м.

Дизайн квартиры-студии 30 кв. м. выполнен в стиле минимализма, в интерьере активно использовалась кирпичная кладка. Бюджет заказчиков был ограничен, поэтому мы выбирали экономные и практичные материалы: напольный ламинат, для стен – покраска, недорогие обои и искусственный камень.

Эскизы кухни-гостиной в студии

Эскизы кухни-гостиной в студии

Дизайн гостиной достаточно лаконичен, так как в комнате площадью всего 13 кв. м. необходимо было разместить и кухню, и зону отдыха с диваном и обеденным столом. Для меблировки мы выбрали диван системы «аккордеон», легкие пластиковые стулья и минималистичный столик с металлическими ножками.

В интерьере мы применили отделку из красного декоративного кирпича, оформив им кухонный фартук и стену в зоне ТВ. Кирпичная кладка в сочетании с фотообоями в виде старинного почтового конверта придает дизайну изящный налет ретро-стиля.

Эскизы спальни

Дизайн спальни продолжает общую эстетику интерьера квартиры-студии: светлая гамма оттеняется акцентной стеной из красного кирпича. Хотя площадь комнаты лишь 10 кв. метров, мы смогли поместить здесь двуспальную кровать, шкаф, небольшой комод и книжные полки, «утопив» их в стенной нише.

Эскизы спальни

Благодаря окну во всю стену даже такая маленькая спальня выглядит легкой, объемной и светлой. Для того чтобы дневной свет попадал и в остальную часть квартиры, между спальней и гостиной мы установили раздвижную витражную конструкцию.

Эскизы прихожей в студии 30 кв.м.

Эскизы прихожей в студии 30 кв.м.

Основной декоративный акцент в прихожей – половая плитка с геометрическим орнаментом. Пестрая фактура напольного покрытия не только украшает интерьер, но и делает менее заметными следы от уличной обуви, которые неминуемо остаются в холле. Вместительный шкаф-купе со светлыми дверцами выполнен на заказ, потому идеально вписался в нишу. Стены облицованы практичным и недорогим белым кирпичом, делающим прихожую визуально просторней.

Эскизы ванной комнаты

Ванная комната в квартире студии занимает всего 4 кв. метра. Тем не менее, она укомплектована всем необходимым: здесь есть душевая кабина, унитаз, раковина с подвесной тумбой, стиральная машина.

Эскизы ванной комнаты

Для облицовки ванной использовалась недорогая керамическая плитка, интерьер оформлен в нежно-золотистой гамме. Роль акцента в дизайне играет мозаика с оригинальным узором, которой декорирована одна из стен.

Интерьер однокомнатной квартиры 30 кв м в современном стиле фото

При упоминании о дизайнерских ремонтах, многие уверены, что речь может идти только об огромных квартирах и загородных коттеджах с вложением баснословных сумм. Сложилось мнение, что дизайнеры – это всего лишь модный каприз. А их работа заключается лишь в выборе стиля, подборе ваз и подушечек на диваны. Между тем, маленькие квартиры, возможно, даже более остро нуждаются в разработке интерьера от опытного дизайнера, ведь в этом случае приходится решать довольно непростые задачи по созданию комфорта. Представляем интерьер однокомнатной квартиры 30 кв м в современном стиле, реальные фото настоящего ремонта.

Интерьер однокомнатной квартиры 30 кв м в современном стиле фотоКрасивый ремонт в однокомнатной квартире 30 кв. м. в хрущевкеИнтерьер однокомнатной квартиры 30 кв м в современном стиле фотоИнтерьер однокомнатной квартиры 30 кв м в современном стиле фото

Профессиональный дизайн квартиры студии 30 кв.м

Стеновое и потолочное оформление разделяет помещение на две функциональные зоны: кухню и гостиную-спальню. В кухонной зоне потолок и стены традиционно окрашены белой штукатуркой. Спальную зону дизайнеры оформили в индустриальном стиле, оставив голые бетонные стены. Рядом с телевизором поставили полуабстрактную картину, поддерживающую общую цветовую гамму и настроение помещения. Связующим звеном между двумя зонами являются светильники: черные, как и вся кухня, они украшены неким подобием абажуров в виде пирамид, относящих нас к индустриальному оформлению спальни.

Статью на тему Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м в современном стиле: фото подготовил автор nazar2292

Благодарим за информацию сайты: homebuilding.ru,denisserov.ru,roomester.ru,

6 идей дизайна квартиры-студии 30 кв.м. с фото. Красивые интерьеры и дизайн

Однокомнатная квартира площадью 30 кв.м. Достаточно ли этого для нормальной жизни? Кто-то даст на этот вопрос отрицательный ответ, мы же говорим: даже в самом маленьком помещении может быть достаточно пространства для всего необходимого, если правильно его оборудовать. Немного фантазии и хитрости, и вы без труда создадите проект самой удобной планировки однокомнатной квартиры. Мы подобрали для вас шесть дизайн-проектов квартир в 30 кв.м.

Дизайн однокомнатной квартиры-студии 30 кв м от Елены Потемкиной

Жилая площадь первого варианта составляет 29 кв.м., на которых в стороне которых располагается кухня, а в центре — угловой диван с настенными полками светящегося светло-серого цвета. Кухонная мебель и тумба под телевизор выполнены в сером антраците.

 Интерьер квартиры-студии 30 кв. м.

Стеновое и потолочное оформление разделяет помещение на две функциональные зоны: кухню и гостиную-спальню. В кухонной зоне потолок и стены традиционно окрашены белой штукатуркой. Спальную зону дизайнеры оформили в индустриальном стиле, оставив голые бетонные стены. Рядом с телевизором поставили полуабстрактную картину, поддерживающую общую цветовую гамму и настроение помещения. Связующим звеном между двумя зонами являются светильники: черные, как и вся кухня, они украшены неким подобием абажуров в виде пирамид, относящих нас к индустриальному оформлению спальни.

Красивый ремонт в однокомнатной квартире 30 кв. м. в хрущевке

Индустриальный интерьер в оттенках серого

За кухонной зоной находится ванная комната в современном стиле, оформленная натуральным камнем темно-серого цвета и темным деревом. Душ отгорожен стеклянной стеной.

Маленькая функциональная ванная комната в антраците и темном дереве

Встроенный шкаф с глянцевой поверхностью

Однокомнатная квартира-студия в индустриальном стиле

Дизайн-проект квартиры в 29 кв.м.


ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Уютный интерьер квартиры-студии, 4 дизайн-проекта


Дизайн однокомнатной квартиры от Екатерины Ремизовой

Жилая площадь второго варианта составляет всего 20 кв.м., однако все это пространство наполнено элегантностью и девичьим шармом. Мерцающие элементы и блекло-розовые акценты придают интерьеру романтический флер. Дизайнер активно использовала зеркала. Благодаря квартира стала более светлой и зрительно увеличилась.

Светлая однокомнатная квартира-студия — воплощение женственности

Маленькая функциональная кухня оборудована небольшой барной стойкой, за которой уместятся два человека. Раздвижной диван легко превращается в двуспальную кровать. Напротив располагается небольшое рабочее место. Чтобы интерьер выглядел более живым, добавлены рифмующиеся элементы: узор «зебра» на подушках и ковре и привлекающий взгляд шпон из орехового дерева на мебели.

Небольшая встроенная кухня с глянцевыми фасадами

Экзотические материалы — шпон орехового дерева и ковер-«зебра»

Визуализация: с перегородкой между кухней и жилой зоной и без нее

Небольшая рабочая зона

Мягкое непрямое освещение создает вечером приятную атмосферу. Различные источники света и подсветка заботятся об уюте в квартире.

Непрямое освещение создает уютную атмосферу

Раскладной диван становится двуспальной кроватью

Складная кровать — идеальное решение для однокомнатной квартиры

Вид сверху. В центре — раздвижная зеркальная перегородка

Ванная комната с овальной мебелью

Вид сверху — визуализация всей квартиры площадью 20 кв.м.

План дизайна квартиры в 20 кв.м.

 

Дизайн-проект квартиры в 28 кв.м. от дизайнера Станислава Айнулова

Интерьер однокомнатной квартиры в 28 кв.м. выполнен в скандинавском стиле и привлекает своей простотой. Глаз цепляется за несколько умело подобранных акцентов — яркий пиксельный ковер и стеклянные разноцветные лампы с выделяющимся черным кабелем.

Маленькая однокомнатная квартира-студии в скандинавском стиле

Пол и потолок, выложенные одинаковыми белыми панелями, придают интерьеру ощущение однородности. На смену белому приходит светлое дерево; это же цветовое сочетание выходит за пределы жилой зоны на балкон и в ванную комнату, что смотрится очень едино и гармонично.

Цветные акценты в белом интерьере — стеклянные абажуры

Внешняя стена как будто выложена крашеным кирпичом, и это ощущение поддерживается и на балконе. Пространство балкона расширяет жилое пространство квартиры: небольшая зона отдыха располагается с одной стороны, рабочая зона — с другой.

Стена под крашеный кирпич в качестве акцента как внутри комнаты, так и за ее пределами

Оптимальное использование балконного пространства

Современная ванная комната с угловой душевой кабиной

Необычное решение — угловой туалет

План маленькой однокомнатной квартиры-студии в 28 кв.м.

 

Дизайн-проект однокомнатной квартиры в 21 кв.м. от Евгения Хана

Следующая квартира имеет площадь всего 21 кв.м., при этом рассчитана на семью из трех человек. Функциональная складная мебель помогает оптимально организовать пространство так, что места хватает на всех жителей небольшой квартиры.

Стол-трансформер превращается из журнального столика в обеденный стол

Прямоугольный журнальный столик раскладывается до внушительного обеденного стола. Диван легко становится двуспальной кроватью. А за стеной из ламелей находится детская кроватка.

Зеркальная стена зрительно расширяет помещение

Одна из стен, посередине которой располагается подставка под телевизор, полностью обита зеркалами. Встроенные шкафы-купе создают место для хранения и позволяют использовать все пространство.

Зеркальная стена как акцент

За белой перегородкой из ламелей — детское спальное место

Мебель-трансформер позволяет оптимально использовать пространство
Складной стол справа от дивана
Раскладная двуспальная кровать в стене
Встроенная мини-кухня с минималистичным дизайном и ярким фартуком

Грамотное использование пространства прихожей — встроенный шкаф

Удобные полки для обуви и антресоли создают дополнительное место для хранения

 

Дизайн однокомнатной квартиры-студии от Ольги Чекмаревой

Нейтральная цветовая гамма и четкое зонирование придают маленьким помещениям очень приятный, гостеприимный вид. Согласно этому принципу и оформлена следующая квартира: белый цвет, много дерева и четкие линии.

Зонирование помещение с помощью различных материалов

С одной стороны помещения находится светлая кухня, напротив — большой модульный диван. Зона «столовой» зрительно отделена декоративным стенным оформлением из тонких деревянных панелей. Центром комнаты смотрится окно, где располагается уютный уголок для чтения.

Маленькая квартира, оформленная в белом цвете и дереве

Декоративные стеновые панели выделяют зону «столовой»

Большой модульный диван кремово-белого цвета

Зеленые растения придают свежесть интерьеру

Стены и мебель выдержаны в единой цветовой гамме

Деревянный пол и белая сантехника в ванной

Зеркальная стена в небольшой ванной комнате

План расстановки мебели в квартире-студии

 

Дизайн-проект маленькой квартиры-студии от Юлии Барановой

Непрямое освещение может кардинально преобразить помещение, и примером тому служит следующий дизайн-проект однокомнатной квартиры-студии. Нейтральные светлые оттенки, соответствующее освещение, в основном локализованное на потолке, свежие акценты — все эти элементы, умело скомбинированные, придают интерьеру индивидуальность и уют.

Непрямое освещение и свежие мятные акценты

Спальная зона существенно поднята над уровнем пола и отделена перегородкой. Небольшая ниша рядом с дверью оборудована в качестве функционального рабочего места. Кухня в современном стиле с глянцевыми фасадами находится в отдельном помещении.

Приподнятая и отделенная перегородкой спальная зона

Рабочее место в нише

Маленькая двухцветная кухня

Планировка однокомнатной квартиры-студии 29 кв.м.

Найдите лучшие идеи для небольших помещений

Начало работы в большом городе может быть непростой задачей. Еще труднее становится в таких городах, как Нью-Йорк, Лондон или Мельбурн, где драгоценен каждый дюйм пространства, а аренда квартиры по дешевке - уже само по себе достижение. Именно в этих густонаселенных городских условиях вам на помощь придут апартаменты с 1 спальней или апартаменты с одной спальней. В этих крошечных домах часто живут холостяки и друзья из больших городов, а также они отлично подходят для молодых пар, только начинающих свою карьеру.

Изысканная современная двухкомнатная квартира с яркими акцентами и красивой текстурой.

Но что именно представляет собой двухкомнатная квартира? Чем отличаются небольшие квартиры-студии, которые вы также найдете повсюду? И самое главное, как превратить эти крохотные помещения в уютные жилища, в которых чувствуешь себя желанным гостем! От самых гениальных идей до ответов на все эти вопросы и великолепных идей экономии места - это ваш путеводитель по умной, современной двухкомнатной квартире -

Что такое квартира с одной спальней?

Двухкомнатная квартира - это пространство, в котором вы получаете почти все, что рекламируется: открытая гостиная с кухней и обеденной зоной, а также отдельная спальня и ванная комната, которые отделены от гостиной.Это стандартный дизайн квартиры с одной спальней, и он может варьироваться в зависимости от доступного пространства и плана этажа, который может понадобиться домовладельцу. Если вы ищете компактную квартиру для молодой семьи или хотите немного уединения, когда принимаете гостя, это как раз для вас.

Небольшая современная индустриальная двухкомнатная квартира в Грузии Отдельная спальня в двухкомнатной квартире дает вам полную конфиденциальность

Small Studio Apartments

С другой стороны, однокомнатная квартира предлагает почти все, что предлагает двухкомнатная квартира, но, как правило, занимает гораздо меньшее пространство.Большая разница в том, что здесь нет отдельной спальни, а спальня соединена с самой гостиной. Все находится в одной большой гостиной с кухней в углу, обеденной зоной рядом с ней и спальней в другом углу рядом с ванной комнатой. Эта квартира больше подходит для друзей, которые хотят спать вместе, и тех, кто не хочет слишком уединения!

Классическая квартира-студия на Манхэттене, где спальня становится частью жилого пространства Супер-крошечная квартира-студия с многофункциональной стенкой площадью всего 8 квадратных метров

Что работает для вас

Выбор между квартирой-студией или квартирой с одной спальней - , все зависит от ваших пространственных требований, ваших личных потребностей и бюджета, с которым вы работаете .Апартаменты с одной спальней немного просторнее и, как правило, стоят немного дороже, чем небольшие квартиры-студии, где конфиденциальность может быть проблемой. Многие из этих квартир, которые доступны для аренды, оснащены мебелью, что значительно упрощает начало жизни в большом городе. Конечно, вы также можете получить пустые однокомнатные квартиры и настроить интерьер под свои нужды; но это больше вариант для домовладельцев.

Изготовленная на заказ деревянная платформа внутри квартиры с легкостью трансформируется в различные предметы декора Маленькая мансардная квартира площадью 30 квадратных метров в Милане с монохромным фоном

Поселение в стиле

В маленькой двухкомнатной квартире важно четко определить желаемый стиль и цветовую гамму помещения.Часто лучше всего подходят белые или светло-серые стены. Переходя от нейтрального фона, можно с уверенностью сказать, что такие стили, как скандинавский и современный, больше подходят для этих крошечных квартир, чем более экстравагантные, такие как эклектичный или деревенский.

Создание еще одного уровня для спальни экономит место внутри крохотной квартиры Инновационная двухкомнатная квартира в Тель-Авиве расположена на двух уровнях!

Открытие пространства наверху с уровнями лофтов

В маленькой квартире важно максимально использовать предлагаемое вертикальное пространство.Даже в спальне с односпальной кроватью запланируйте чердак, который можно использовать как уголок для чтения, зону отдыха и даже как вторую спальню для гостей. Иногда вы можете переместить свою основную спальню наверх и использовать пространство внизу как домашний офис; позволяя вам выполнять несколько задач в ограниченной области.

Уровень мезонина небольшой квартиры в Барселоне добавляет драгоценное дополнительное пространство внутри крошечной обстановки. Стильное использование вертикального пространства в квартире с одной спальней!

Компактные одностенные кухни

Одностенные кухни - идея не только для однокомнатной квартиры, но здесь они работают особенно хорошо.Избавьтесь от всего, что здесь не нужно, и добавляйте только те вещи, которые вы регулярно используете на кухне. Небольшая столешница, может быть, крошечный островок на колесиках, который можно убрать, когда он не используется, а все остальное должны сделать плавающие полки.

Идеальная кухня и обеденная зона для небольшой однокомнатной квартиры с ограниченным пространством Одностенная кухня внутри небольшой двухкомнатной квартиры - это экономия места

Декор, многозадачный

Наконец, не стоит недооценивать ценность таких дополнений, как кровать Мерфи, раскладные столы и адаптируемая модульная мебель, которая экономит квадратные метры.Такой выбор мебели может придать небольшой квартире более просторный вид, а с равномерным освещением у вас будет более веселый и уютный интерьер, который никоим образом не вызывает клаустрофобии.

Сведение к минимуму цвета придает квартире с одной спальней более просторный вид Складные перегородки, которые открываются, отделяют спальню от жилой зоны здесь Использование антресольного уровня над кухней в этой квартире с одной спальней, превращая его в уникальный уголок для чтения

Квартира площадью 400 квадратных футов с одной спальней в Вест-Виллидж, с продуманной переделкой

Вот, что стоит посмотреть: Дейзи Эймс, теннисистка, ставшая архитектором, которая профессионально гастролировала по Европе, играя профессионально, прежде чем окончить Йельскую школу архитектуры, а затем в прошлом году открыла свою собственную студию Studio Ames в Нью-Йорке.Среди первых проектов фирмы: двухкомнатная квартира площадью 400 квадратных футов на втором этаже таунхауса в Вест-Виллидж в Нью-Йорке. «Когда-то это здание представляло собой однокомнатный жилой дом для моряков, которые причаливали к реке Гудзон в нескольких кварталах отсюда», - говорит Эймс, который также преподает в Высшей школе архитектуры, планирования и сохранения Колумбийского университета.

Этот проект, как она объясняет, был «прототипом ремонта моего маленького молодого офиса, в котором сочетаются исторические и современные элементы.Эймс сосредоточился на дополнении трех существующих текстур в пространстве - камин из каррарского мрамора, деревянные полы и белые стены - чтобы создать обтекаемое, наполненное светом пространство с большим количеством мест для хранения книг. Дополнительный бонус: небольшая терраса с видом на частные сады West Village. Вот заглянем внутрь.

Фотография сделана Аланом Тэнси, любезно предоставлена ​​Studio Ames.

Вверху: открытая гостиная и столовая с кухней позади. «Цель заключалась в том, чтобы квартира казалась максимально просторной», - говорит Эймс.

Залог успеха квартиры: внимание к существующим историческим деталям. Эймс встроил дополнительные элементы для хранения, в том числе комод (слева) и полку для книг (справа), но убедился, что он соответствует «существующей палитре материалов», состоящей из мрамора, белого и матового никеля, а также шкалы «подоконник, камин и пороги», - говорит она. Эймс также переместил шкаф, показанный здесь слева, чтобы освободить больше места в спальне, которая находится по другую сторону стены.Чтобы добавить ощущение простора, стены выкрашены в «супербелый». Полки из твердой древесины по обе стороны от камина также окрашены в фирменный полуглянцевый супер-белый цвет.

Кухня потребовала наименьшего объема работы: «Все, что мы сделали, это перекрасили лицевые стороны шкафа», - говорит Эймс. Они также добавили небольшую бытовую технику: 24-дюймовую духовку от Wolf, 18-дюймовый встроенный холодильник от Northland и 18-дюймовую посудомоечную машину Slimline от Miele. «У входа очень мало места, поэтому подходят только самые маленькие приборы», - говорит она.(Дополнительную информацию о приборах для небольших помещений см. В нашем Справочнике по малым кухонным приборам.)

Compact 322 Sq. Ft. Студия-трансформер для студентов-художников

Поначалу учеба за границей может сбивать с толку: студенту, живущему вдали от домашних удобств, переход может быть трудным, если у вас более зрелый нрав и вы не хотите мириться со всеми тонкостями жизни. проживает в общежитии.

Так обстоит дело с одним студентом-искусствоведом из Биаррица, Франция, который сейчас учится в Париже, которому посчастливилось приобрести небольшую квартиру в городе с некоторой помощью своей семьи.Затем была привлечена французская фирма Transition Interior Design для ремонта обветшалой квартиры площадью 30 квадратных метров (322 квадратных фута), которая изначально имела плохо спланированную планировку, старую проводку, большой воздуховод, ведущий вверх и выступающий из одной стены, и длинный темный коридор, довольно неуклюже ведущий прямо в кухню.

© Shoootin Чтобы изменить ситуацию, дизайнеры добавили осветительные бра в холле и переделали кухню, чтобы она больше не загораживала проход из холла.Мини-кухня теперь интегрирована в более обтекаемую форму, которая лучше включает в себя окно и воздуховод, теперь преобразованный как элемент, который отделяет кухню от небольшой рабочей зоны с другой стороны. Модифицированная мебель из дубового шпона IKEA и открытые стеллажи обеспечивают дополнительное пространство для хранения и визуально соединяют эти две зоны вместе.

© Shoootin

© Shoootin

В гостиной есть специально построенный медиацентр, удобный диван и круглый журнальный столик, который дает больше места, чтобы перемещаться, не ударяя коленями.

© Shoootin

© Shoootin

© Shoootin

© Shoootin

У клиентов была одна большая просьба: поставить полноразмерную кровать, не требующую раскладывания. Таким образом, спальня находится в задней части квартиры и отделена от гостиной стеклянной стеной. Добавив эту стену, дизайнеры смогли повысить конфиденциальность и функциональность планировки - так, чтобы было больше пространственных очертаний, вместо одного большого открытого пространства.

© Shoootin

© Shoootin

Значительно изменилась и ванная комната: вместо ванны теперь большой душ, а также плавающая раковина и туалет.

© Shoootin

В небольшой квартире, такой как эта, может быть не так много места для работы, но удивительно, что несколько простых изменений могут сделать, чтобы добавить больше функциональности и простора. Чтобы узнать больше, посетите Transition Interior Design в Facebook и Instagram.

Реконструкция кондоминиума на пляже площадью 340 кв.м: до и после

|| Мы можем зарабатывать деньги или продукты от компаний, упомянутых в этом посте. Все мнения - наши собственные. ||

В двух моих сообщениях в блоге этой серии я поделился нашими захватывающими новостями о покупке квартиры во Флориде и всем о фактическом процессе покупки. Разве это не умопомрачительно. Я получил много комментариев от читателей, которые тоже никогда не слышали об этом. Что ж, сегодня будет весело! Я собираюсь поделиться ДО и ПОСЛЕ реконструкции нашей квартиры, а также ссылками и советами по экономии места.

Прежде всего, очевидно, что «Наш маленький образ жизни» - это не блог о дизайне, и я никогда не думал, что мне нравится дизайн интерьеров. Однако, возможно, это математик во мне, но когда мне дали 340 квадратных футов и сказали выяснить, как максимизировать пространство, это была игра. И мне действительно нравилось это делать!

И я очень доволен тем, как это получилось! Так как насчет большого открытия?

Ta da! Что вы думаете? Вряд ли похоже на то же самое пространство. Итак, давайте подробно рассмотрим, как мы добились этого.

Космос

Я упоминал выше, что наша квартира всего 340 квадратных футов. Это, наверное, самый маленький и один из самых дешевых объектов недвижимости на 30А, но это, ребята, на 30А! Буквально наш адрес - шоссе Восточного округа 30А. Как я упоминал в своих предыдущих сообщениях, расположение - это все для нас, и этот блок позволяет нам быть в нескольких шагах от Розмари-Бич, Флорида, но без ценника на Розмари-Бич. Не поймите меня неправильно, это была чертовски выгодная инвестиция. Я считаю, что мы заплатили почти 650 долларов за квадратный фут, и при ремонте мы старались учитывать каждый дюйм.

Меня к этому аппарату тянуло больше года. Фактически, мы совершили поездку по нему и сделали предложение годом ранее, но Мэтт не полностью понимал мое видение. Я имею в виду, он был зеленым, и внутри было много чего. Раньше он никогда не сдавался внаем, и все это принадлежало паре, которая использовала его как дом для отдыха 30А. Что мне понравилось, так это большая кухня. Большинство студий в этом комплексе оборудованы крошечными комнатами гостиничного типа с небольшим холодильником в общежитии и крошечной раковиной. Но что действительно украло мое сердце, так это балкон.В высокий сезон внизу звучит живая музыка, которую можно услышать с балкона. Я подумал, что небольшое дополнительное пространство может иметь большое значение, используется ли оно для чашки кофе, пока ваша семья спит внутри, или для бокала вина перед сном. Огромные раздвижные двери пропускают много света, и я знал, что мы можем сделать что-то легкое и воздушное!

Нам просто нужно было 5-галлонное ведро белой краски и разнорабочий. К счастью, мы нашли и то, и другое! Хотя это может быть блог о дизайне интерьера, (хаха), по крайней мере, для этого поста, это определенно не блог DIY.

Давайте сделаем это белым

Первым делом покрасили в белый цвет. Стены, молдинги, двери и все остальное наносим тем же цветом. Мы использовали краску и грунтовку Sherman Williams Paint & Primer цвета One Ultra White. Они нанесли два слоя на все, чтобы полностью скрыть зеленый цвет.

Я до сих пор поражен той разницей, которую делает белая краска! Мы также заменили все ручки на железную натертую бронзу и установили новый Reagle Smart Lock на входную дверь.Мы также приобрели Reagle’s Gateway, чтобы удаленно наблюдать за замком. Уже пригодилось! Недавно у нас был гостевой выезд, и я заметил, что замок все еще был разблокирован через час, поэтому я заблокировал его из приложения на своем телефоне.

Кухня

На последней фотографии вы видели кухню, так что давайте сначала займемся этой областью. Выше я упоминал, что меня привлекала большая кухня. Предыдущие владельцы модернизировали его пару лет назад, поэтому он предложил более дорогую мебель на заказ, фартук, гранитные столешницы, большую раковину, керамическую варочную панель, тостер-печь Kitchenaid и холодильник.Итак, все, что нам нужно было сделать, это вымыть шкафы и купить новую посуду, стаканы и столовые приборы.

Нам даже удалось мыть коврики и хранить их. Я планирую в конечном итоге заменить его коричневым ковриком с естественной текстурой, но они подвержены сильному износу и истиранию, поэтому мы оставили их пока, чтобы посмотреть, что работает, а что нет.

Несмотря на то, что фартук был поражен зеленой краской, на самом деле он обеспечивает идеальное количество цвета и контраст по сравнению с белой краской, которая у нас есть сейчас.Мы приобрели Keurig Slim, который экономит так много места! Я заметил, что цвета выше выглядят иначе. Их фотографии имеют очень голубой оттенок. Настоящая конвекционная тостерная печь Kitchenaid выполнена в цвете Aqua-Sky, приятном бирюзовом цвете, который идеально сочетается с кофейными чашками Rosemary Beach.

Кровать

При аренде на время отпуска, особенно студии, кровать, вероятно, является самым важным элементом комнаты. Предыдущие хозяева засунули полную кровать обратно в угол, и даже при таком размере в нее было трудно садиться и выходить.Мы решили купить кровать размера «queen-size» и переместить ее к противоположной стене, чтобы у гостей было пространство с обеих сторон.

После бесчисленных часов попыток найти именно то, что я задумал, я нашел идеальную кровать на Overstock.com! И это была небольшая часть цены других, на которые я смотрел. Цвет в списке говорит о белом, но на самом деле это скорее натуральный кремовый оттенок, и он стал буквально идеальным пятном на столе, которым я поделюсь позже!

КРОВАТЬ: Кровать на платформе с вырезом в сером амбаре Hidden Cove Arch, белый

Мы знаем, что часть владения арендой на время отпуска заключается в частой замене матраса, поэтому мы не хотели вкладывать деньги в что-то дорогое.В наши дни есть так много доступных вариантов пены с эффектом памяти или гибких вариантов, которые поставляются в коробке, и мы решили выбрать вариант 10-дюймовой пены с эффектом памяти от Wayfair Sleep. У него почти 40 000 отзывов, и он имеет 4,5 звезды, а менее чем за 300 долларов мы можем заменить его, когда это необходимо. Я спал на нем много ночей и очень им доволен!

Мы также понимаем, что постельные принадлежности нужно будет часто менять, и нам нужно было около 4 комплектов всего, чтобы очистители стирали и вращали их. Итак, мы нашли что-то среднее с отличными отзывами.

МАТРАС: Матрас Wayfair Sleep 10 ″ из ​​пены с эффектом памяти среднего размера

ПОДОДЕЯЛЬНИК: Nestl Постельное белье, пододеяльник, набор из 3 предметов

ЛИСТЫ: Комплект постельного белья HC Collection

ОДЕЯЛА: Флисовое одеяло Bedsure

ШТОРЫ: Льняные шторы H.VERSAILTEX

Столовая / рабочее место

В большинстве этих студий нет выделенного места для обеда или работы. Но опять же, у большинства из них нет мини-кухни среднего размера, которую мы предлагаем. Как человек, работающий в дороге, я знал, что мне нужно где-то установить свой ноутбук.И как мама, я знала, что детям нужно где-то поесть! Я нашла идеальный стол в Ashley Furniture. Он более 6 футов в длину и идеально подходит к этой стене. При глубине 18 дюймов он обеспечивает достаточную глубину, не чувствуя себя громоздкой. Наверное, это была моя самая любимая находка за весь этот процесс!

ТАБЛИЦА: Ashley Furniture Skempton Counter Height, стол для столовой и барные стулья

И, как я уже говорил выше, идеально сочетается с кроватью. Я думаю, что вселенная бросила мне здесь кость. Отделка почти точная, и обе имеют одинаковые конические ножки.

Над столом вы найдете старинные картины из Флориды. Я нашла их на FloridaMemory.com, это очень интересный ресурс, который можно просмотреть, если вы любите Флориду так же сильно, как и я!

Жилая площадь

Сейчас мы используем место, где раньше была кровать, как жилое пространство. Вот и самая сложная часть. Пока в кондоминиуме могут разместиться 2 человека, а мы - семья из 4 человек. Я решил найти идеальное место для этого района. Опять же, я хотел максимально использовать эту открытую стену.

Дело в том, что я ненавижу диваны-кровати. Они почти никогда не бывают удобными, громоздкими, и когда вы их открываете, они занимают так много места. В итоге я нашла отличную трансформируемую секцию для этого района, которая идеально подходит для 1-2 детей.

КАБРИОЛЕТ СЕКЦИЯ: Двусторонний диван и шезлонг Whitby 86 ″

Более длинный конец открывается, и здесь мы храним подушки и постельное белье для этой кровати. Большинство наших гостей, сдаваемых в аренду, были парами или парами с малышом, поэтому наша семья, вероятно, самая большая группа, которая будет использовать кондоминиум, подобный нашей.Тем не менее, нам там было очень комфортно. Детям нравится там бездельничать. У нас также есть односпальная раскладная кровать из пеноматериала с эффектом памяти в шкафу, если гость предпочитает использовать ее вместо дивана.

Я нашел в TJ MAXX отличный деревянный столик, из которого получается идеальный «журнальный столик». А когда гостям необходимо использовать диван-кровать, он удобно размещается у изножья кровати размера «queen-size», как показано на фотографии выше. Мы завершили его «Историей магнолии» и замечательным сборником коротких стихов Моргана Харпера Николса для легкого чтения.Я не могу найти скамейку / стол в Интернете, но эта из IKEA похожа.

Я нашел очень много на этом телевизоре! Это 55-дюймовый телевизор TCL Roku Smart TV, который я купил в Walmart за 278 долларов! Это здорово, потому что вы можете поместить их в гостевой режим, позволяя гостю входить в свои собственные приложения во время посещения. Они также могут установить дату выезда и автоматически выйти из системы в конце своего пребывания.

Ванная

Хотел бы я обновить ванную комнату немного больше, чем мы, но на данный момент расходы были бы довольно высокими.И меня рвет на ванну, потому что пары с маленькими детьми, вероятно, хотят иметь ванну. Однако мы заменили зеркало, занавески для душа и аксессуары. Я также добавил много крючков как на двери, так и в душе и вдоль стены.

ЗЕРКАЛО: MCS 24 × 36 дюймов Chevron, общий размер 30 × 42, мраморное зеркало, 30 x 42 дюймов

ДУШЕВЫЕ занавески: mDesign Hotel Quality полиэстер / хлопковая занавеска для душа с вафельным переплетением

КРЮЧКИ: Крючки для халатов с двумя зубцами

У нас на самом деле есть набор этих белых крючков на каждой двери в кондоминиуме.Мы уже получили отзывы о том, насколько они полезны!

Балкон

Моя любимая деталь! Они оставили нам этот белый стул из полимерного дерева, который мы так любим, поэтому пришлось остаться. Итак, нам нужно было найти узкий обеденный сервиз, и Кирклендс доставил его.

НАБОР ПАТИО: Натуральный Уоррен, 3 шт. Кафе Сет

Светильники и полы

Нам не пришлось ничего менять. Предыдущие владельцы обновили этажи, и они оказались именно такими, как мы хотели. В конце концов, я бы с удовольствием отделал ванную комнату плиткой или деревом.

Мы сохранили все светильники, которые у них были. Черная люстра над кроватью была предметом споров. Мэтт это ненавидит. Я не возражаю, и это вроде как хорошо сочетается с кухней и дверными ручками. И я знаю, что это может прозвучать глупо, но я знал, как предыдущая пара любила это место. Я просто чувствовал, что это должно остаться. О боже мой, у меня слезятся глаза. Не знаю, почему я становлюсь таким сентиментальным.

В любом случае, я надеюсь, что вам понравился этот пост! Это был такой веселый проект, и я уже хочу взяться за еще один!

Следующие

В следующем посте из этой серии я расскажу о том, как начать работу с Airbnb, о законности аренды и о самом процессе аренды на время отпуска.Спойлер: мне это очень нравится!

Щелкните здесь, чтобы увидеть сообщение №1: Мы купили квартиру во Флориде.

Щелкните здесь, чтобы увидеть сообщение № 2: Покупка необязательной квартиры во Флориде

Или вы можете нажать здесь, чтобы увидеть все сообщения этой серии!

Коды спален

Жилое пространство Нью-Йорка · Архитектура Fontan

Строительный кодекс Нью-Йорка и Закон штата Нью-Йорк о многоквартирных домах устанавливают стандарты для требований к жилым помещениям, включая: размеры комнат, требования к окнам, выход и связь с другими помещениями в жилой единице. .Жилые помещения включают кухню, гостиную, спальню и большинство других комнат.

Определение жилого пространства

Строительный кодекс Нью-Йорка 2014 определяет жилое пространство следующим образом:

«ЖИЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. Все комнаты и пространства внутри жилого помещения в Группе R или I-1, включая спальни, гостиные, кабинеты, комнаты отдыха, кухни, столовые и другие подобные помещения ».

Кроме того, Строительный кодекс определяет некоторые исключения из этого правила следующим образом:

«Исключение: следующие помещения в жилом доме не считаются жилыми помещениями:

1.Столовая площадью 55 квадратных футов (5,1 м2) или меньше, расположенная рядом с гостиной, фойе или кухней;

2. Кухонный уголок;

3. Ванная или туалетная комната;

4. Прачечная; и

5. Коридор, переход или отдельный холл; и фойе, используемое в качестве прихожей в жилом доме: не более 10 процентов от общей площади жилого помещения; или не более 20 процентов площади жилого помещения, где каждая жилая комната как минимум на 20 процентов больше, чем требуемый минимальный размер комнаты, установленный Кодексом содержания жилья города Нью-Йорка.”

Коды спален NYC

По большей части жилая комната с другим названием все еще соответствует правилам для спален. Большинство законов о жилых помещениях не различают типы комнат. Кодексы устанавливают стандарты для комнат в жилом доме, как бы вы это ни называли.

Вот некоторые из основных законов Нью-Йорка о жилом пространстве и спальнях.

  • Минимальный размер комнаты
  • Естественное освещение
  • Естественная вентиляция
  • Максимальная глубина комнаты
  • Является ли антресоль отдельной комнатой?
  • Требования к температуре

Строительный кодекс Нью-Йорка: спальни и другие жилые комнаты

Минимальный размер комнаты

Минимальный размер любой жилой комнаты, кроме кухни, составляет 8 футов в любой точке.Есть несколько исключений. Половина числа спален (округляя в меньшую сторону) может иметь минимальный размер 7 футов для квартир с 3 и более спальнями. Площадь всех спален должна быть не менее 80 квадратных футов. Во всех квартирах хотя бы одна комната должна быть 150 квадратных футов. Обычно это гостиная.

Естественное освещение

Все жилые помещения нуждаются в естественном освещении. Это означает предоставление окон. Чистая остекленная площадь окна (окон) должна составлять не менее 12 квадратных футов и составлять 10% площади пола комнаты.Так что, если площадь комнаты составляет 200 квадратных футов, вам понадобится не менее 20 квадратных футов стекла в окнах. Чтобы обеспечить естественное освещение, вся площадь окна должна быть не менее 12 квадратных футов.

Естественная вентиляция

Все жилые помещения требуют естественной вентиляции. Это означает работающие окна. Открытая площадь окна (окон) в полностью открытом состоянии должна составлять не менее 6 квадратных футов и 5% площади пола комнаты. Так что, если площадь комнаты составляет 200 квадратных футов, вам понадобится как минимум 10 квадратных футов открытой площади, когда окна полностью открыты.Чтобы обеспечить естественную вентиляцию, все окно должно быть не менее 12 квадратных футов. В Строительный кодекс внесены некоторые незначительные изменения, которые мы не будем рассматривать в определенных условиях, но это основные правила вентиляции и окон в спальнях.

Максимальная глубина комнаты NYC

В многоквартирных домах глубина жилой комнаты не может превышать 30 футов от окна, если только она не находится в здании типа I или типа II.

Антресоли или двухуровневые комнаты

Двухуровневые комнаты или антресоли считаются частью комнаты, в которой они расположены, если антресоли полностью открыты на всю ширину, за исключением перил.Вы можете увидеть еще один пост, который мы написали, чтобы узнать больше о NYC Mezzanine Codes .

Требования к температуре в жилом помещении / спальне NYC

Во всех жилых комнатах должна быть минимальная температура 68 градусов по Фаренгейту в Нью-Йорке. Сюда входят гостиные, кухни, спальни и т. Д.

Кухня против мини-кухни

Кухня считается жилой комнатой, а мини-кухня - нет.

  • Площадь кухни составляет 80 квадратных футов или более
  • Площадь мини-кухни составляет менее 80 квадратных футов.

У нас есть еще один пост, который глубже затрагивает тему Kitchen vs Kitchenette .

Изменение конфигурации комнат или добавление комнаты в квартиру

Люди часто изменяют конфигурацию своих комнат, делят одну комнату на две комнаты или иным образом добавляют комнату к своей квартире. Добавление комнаты всегда требует соблюдения всех кодов для жилых помещений в Нью-Йорке. Вы можете увидеть еще один пост, который мы написали, чтобы узнать больше о , добавив спальню .Для этого потребуются разрешения. Чаще всего вы подаете заявку на разрешение Alteration Type 2 на добавление комнаты в квартиру.

Внутренние спальни

Термин «Внутренняя спальня» используется для описания спальни без окна. Внутренние спальни незаконны. Законы о пригодном для жизни космосе были созданы, потому что было определено, что проживание в пространстве без окон отрицательно сказывается на физическом и психическом здоровье человека.

Не создавайте внутренние спальни

Люди часто звонят в мой офис, желая сделать внутренние спальни, ища лазейки или способ перехитрить Департамент строительства.Позвольте мне избавить вас от неприятностей: вы не перехитрите Департамент строительства Нью-Йорка. Они давно этим занимаются, знают все хитрости.

Коды жилых помещений и спален NYC

Как архитектор я внимательно изучаю строительные нормы и правила Нью-Йорка, но они сложны и довольно сложны. В этой статье мы рассмотрели некоторые из основных концепций, касающихся жилых комнат и кодов спальни. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, но дает общий обзор темы.


Спасибо за чтение нашего сообщения в блоге о кодах спален Нью-Йорка и жилых комнатах.

Надеюсь, это было полезно. Оставляйте вопросы и комментарии ниже. Если вы хотите поговорить с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост написал Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

Советы по ремонту дома: 19 способов снизить затраты

Нарушение бюджета - это самый большой страх каждого, когда дело касается ремонта дома.И не без причины.

Даже если вы последуете основному совету, который мы раздавали годами - создайте 20-процентную подушку, чтобы скрыть неприятные сюрпризы, получите рекомендации подрядчиков и проверьте их, исключите слова «пока вы это делаете» из своего словаря - Трудно не обстреливать больше, чем ты хочешь.

Имея некоторое стратегическое мышление о дизайне, материалах и сроках, вы можете сократить расходы, не срезая углы. Ниже мы покажем вам способы, от большого до чего-то столь же маленького, как выбор настенного бра вместо встраиваемого светильника.

Но еще одна универсальная правда об улучшении дома заключается в том, что каждая мелочь складывается. Поэтому еще одно важное соображение, с которого следует начать, - это решить, снести ли весь дом и начинать с нуля.

Дешевле переделать или построить новый дом?

«Большинство клиентов не хотят слышать эти слова, - говорит Пол Ирвин, директор по дизайну Landis Construction в Вашингтоне, округ Колумбия, - но это действительно необходимо учитывать при капитальном ремонте. «В одном случае, например, планы пристройки площадью 1300 квадратных футов показали, что существующий фундамент дома не соответствует требованиям и должен быть заменен - ​​предложение в размере 30 000 долларов.

Произведя подсчеты, владельцы пришли к выводу, что обновление дома, бывшего летнего коттеджа, будет стоить столько же, сколько и воссоздание его нового. «За относительно небольшие дополнительные расходы, - говорит владелец, - мы получаем все преимущества нового строительства, сохраняя при этом характер и ощущение нашего старого дома».

  • Стоимость реконструкции: 570 000 долларов США
  • Стоимость репликации: 588 000 долл. США
  • Сэкономлено: За 18 000 долларов владельцы получили новую жилую площадь на 60 000 долларов, а также повысили безопасность и энергоэффективность.

19 способов сэкономить на ремонте дома

Если вы взвесили все варианты и решили, что лучше переделать свой дом, вот наши советы.

1. Повышение эффективности, а не размер

Энтони Тиеули

Если вы можете реорганизовать и оборудовать свою кухню для максимальной полезности, возможно, вам не придется задувать стены, чтобы получить квадратные метры. Начните с замены занимающих много места полок выдвижными ящиками высотой 8 дюймов шириной в 8 дюймов, содержащими стеллажи для консервов и других предметов.

«Вы получаете три или более горизонтальных плоскости, тогда как в противном случае вы могли бы получить только одну», - говорит Луис Смит-младший, архитектор Meier Group, в Анн-Арборе, штат Мичиган.

Вы могли бы легко выложить несколько тысяч, чтобы оснастить шкафы обновлениями, такими как разделители, выдвижные подносы для кастрюль и ленивые Susans, но вы сэкономите во много раз больше, пропустив добавление, которое, по вашему мнению, вам нужно.

  • Стоимость расширения кухни на 200 квадратных футов: 48 000–95 000 долларов
  • Стоимость сверхэффективных шкафов индивидуального дизайна: 35000 долларов США
  • Сэкономлено: До 60 000 долл. США

2.Обеспечьте естественный свет, не устанавливая окна

Джаред Кузия

Прежде чем вырезать большую дыру в стене дома и переставить каркас, подумайте о менее инвазивных и менее дорогих способах захвата света.

Чтобы украсить, например, ванну или коридор без окон, вы можете установить «световую трубку», которая проходит между стропилами крыши и направляет солнечный свет в жилое пространство.

  • Стоимость установки окна с двойным стеклопакетом: 1500 долларов США
  • Стоимость световой трубки: 500 $
  • Сохранено: $ 1,000

3. Посетите центр утилизации

Предоставлено Habitat for Humanity

Мастера, работающие в домашних условиях, могут значительно сэкономить, используя переработанные или малоиспользуемые приспособления и строительные материалы. Habitat for Humanity управляет около 400 ReStores по всей стране, которые предлагают утилизированные материалы по цене вдвое ниже, чем в домашних центрах.

Одно предостережение: многие подрядчики не будут работать с утилизированными предметами или материалами, предоставленными домовладельцами в целом, потому что они не хотят брать на себя ответственность, если что-то пойдет не так.

Тем не менее, если вы делаете свою работу, вы можете найти что угодно, от навесных дверей до акриловых световых люков и частичных пакетов изоляции. (Чтобы найти ближайший к вам ReStore, зайдите на сайт Habitat.org.)

  • Цена утепленного окна 4 на 5 футов в жилом центре: 600 $
  • Цена в ReStore: $ 300
  • Сохранено: $ 300

4.Пожертвуйте свою корзину

Перед тем, как приступить к ремонту, предложите местному отделению Habitat for Humanity убрать материалы и приспособления для последующей перепродажи. «Около 85% дома можно использовать повторно, - говорит Б.Дж. Перкинс, менеджер программы Habitat ReUse из Остина, штат Техас. «Мы можем сделать полную разборку или выбрать вишню и забрать шкафы, ванну, раковину и так далее».

Вы экономите место на свалке, получаете благотворительный налоговый кредит на пожертвование и помогаете доброму делу.Посетите Habitat, чтобы найти ближайшего к вам партнера.

  • Стоимость вывоза сантехники в ванную комнату: от 50 до 75 долларов
  • Стоимость пожертвования: Ничего, плюс налоговый вычет
  • Сохранено: Место на свалке (и немного вашей души)

5. Сделайте свою демонстрацию

Снос вашего дома может быть не столь дорогостоящим, как восстановление, вы все равно можете сэкономить деньги, выполнив часть сноса самостоятельно - если вы будете действовать осторожно.

«Если домовладелец хочет продемонстрировать колоду, я уверен, что он справится с этим», - говорит Майкл Винн, владелец Winn Design из Вирджинии. «Но когда дело доходит до внутренних пространств, я бы отговорил их от этого, если они не сделали этого раньше».

Причина: безрассудный разрушитель может невольно вырвать несущую стену или, что еще хуже, вонзить сабельную пилу в проводку под напряжением или в водопровод под давлением.

  • Стоимость демонстрации палубы площадью 200 квадратных футов самостоятельно: 450 долларов США (аренда мусорного контейнера и разрешение на парковку)
  • Стоимость для профессионала: 1000 $
  • Сохранено: $ 550

6.Учитывайте долгосрочные затраты, а не только краткосрочную прибыль

Если ваше дополнение требует, например, обшивки вагонкой, вы можете сэкономить больше в долгосрочной перспективе, купив уже грунтованный и предварительно окрашенный вариант. Это стоит дополнительно от 10 до 20 центов за фут, но «в будущем вам придется платить за половину меньшего количества покрасочных работ», - говорит Пол Элдренкамп, владелец Byggmeister, фирмы, занимающейся реконструкцией дизайна и строительства в Ньютоне, штат Массачусетс.

Причина? Заводская отделка наносится на сухую древесину в контролируемых условиях - без дождя, без резкого солнца.«Я использовал готовые хлопки в своем доме около десяти лет назад, и единственный недостаток отделки - это случайные пятна плесени, которые легко смываются», - говорит Эльдренкамп. «Краска выглядит так, как будто ее легко прослужат еще десять лет».

  • Стоимость незавершенного сайдинга для пристройки 10 на 40 футов плюс две покрасочные работы: 5000 долларов США
  • Стоимость готовых хлопков и одного слоя краски при установке: 3750 долларов США
  • Сохранено: $ 1,250

7.Нажмите на источники вашего подрядчика

Когда дело доходит до таких вещей, как напольные покрытия, спросите своего субподрядчика, есть ли у него ненужные вещи, оставшиеся после других работ. Несколько лет назад во время ремонта отеля типа «постель и завтрак» времен Гражданской войны в Нью-Джерси подрядчику Биллу Асдалу потребовались деревянные полы.

Он сделал несколько телефонных звонков и нашел сотни квадратных футов лиственных пород древесины различной длины и ширины, которые в противном случае отправились бы в мусор на других рабочих местах. Просто расправив его до однородной толщины, затем отшлифуя и отполировав, он сэкономил своему клиенту почти 9000 долларов на расходах на материалы.

  • Стоимость нового напольного покрытия: $ 19 200
  • Стоимость использования чужих сбросов: 10 500 долларов США
  • Сохранено: $ 8,700

8. Проконсультируйтесь с архитектором

Дэвид Йеллен

В зависимости от масштаба вашего проекта, вам может не понадобиться полноценная архитектурная комиссия, которая включает в себя обширные встречи, многократные посещения строительных площадок и несколько комплектов строительных чертежей, составляющих около 8 процентов строительного бюджета проекта. .Вы могли бы проявить дизайнерскую смекалку архитектора, попросив его провести разовую консультацию по дизайну.

Например, за фиксированную плату в 400 долларов архитектор Батон-Руж Кевин Харрис встретится с домовладельцем, изучит проблему и наметит несколько решений, которые могут быть такими простыми, как открытие перегородки или перемещение двери. Затем домовладелец может передать эскиз строителю или отнести его в службу разработки, которая будет взимать от 1 до 1,50 доллара за квадратный фут за создание официальных строительных чертежей.

  • Гонорар архитектора за проектирование домашнего офиса площадью 300 квадратных футов: $ 2250
  • Плата только за консультацию по дизайну и тарифные планы: 580 долларов США
  • Сохранено: $ 1,670

9. Партнер с подрядчиком

Хотя практика вызывает споры среди специалистов, некоторые подрядчики будут предлагать консультационные и наставнические услуги опытным мастерам-самоделкам на почасовой основе.

Строитель из Чикаго Тед Уэлч берет 150 долларов в час за такой инструктаж с минимальным обязательством в два часа.«Наиболее довольными клиентами, как правило, являются те, кто обладает хорошей ловкостью рук, понимает, что навыки необходимо практиковать, чтобы совершенствоваться, и которые готовы рискнуть сделать несколько ошибок, а затем учиться на них», - говорит он.

  • Стоимость гипсокартона одной комнаты: 1000 $
  • Стоимость с консультацией своими руками: 300 $ (2 часа коучинга), плюс материалы
  • Сохранено: $ 700

10. Подсчитайте собственный капитал

Если у вас нет много времени (и опыта), чтобы потратить его на свой проект, лучший способ добавить пота - это заранее, проведя собственный снос дома, или в конце, выполнив часть отделочных работ самостоятельно. .

«Если вы хотите сэкономить, начните помогать», - говорит Том Сильва. «Вы можете изолировать, вы можете красить, вы можете отшлифовать». А еще лучше, говорит он, помогать с уборкой каждый день. «Вместо того, чтобы платить кому-то за уборку опилок с пола, вложите деньги в то, чтобы правильно подрезать окно», - советует он.

  • Стоимость уборки строительной бригадой: 200 долларов в день
  • Стоимость своими руками: 0 $
  • Сохранено: Около 3-5 процентов от общей стоимости работы

11.Сделай свой собственный Schlepping

Если вы занимаетесь собственным проектом, сократите плату за доставку материалов, забирая товары самостоятельно. Нет пикапа? Примерно за 400 долларов вы можете приобрести в Интернете почти новый одноосный грузовой прицеп, который можно буксировать за своим внедорожником. Купите один достаточно большой, чтобы вмещать товары размером 4 на 8 листов. Используйте его для полдюжины поездок, и он окупится. Найдите прицепы на продажу рядом с вами на eBay Motors или попробуйте свои местные объявления.

  • Стоимость 10 доставок: 750 $
  • Стоимость покупки б / у прицепа: 400 $
  • Сэкономлено: 350 $, плюс вы можете оставить (или продать) прицеп

12.Не тратьте слишком много средств на подготовку стены

Если ваши стены имеют такую ​​грубую форму, что подрядчику потребуется несколько дней на заливку и шлифовку, чтобы подготовить их к ролику, подумайте об использовании таких материалов, как Texturglas от компании Roos International, расположенной в Дирфилд-Бич, Флорида.

Дышащее, нетоксичное настенное покрытие из тонких стекловолокон, Texturglas по внешнему виду и ощущениям похоже на маты из стекловолокна, используемые в кузовных работах. Он доступен с различными рисунками поверхности, легко впитывает краску и предназначен для установки прямо поверх существующих поверхностей, добавляя прочности и скрывая вмятины.

  • Стоимость ремонта и покраски комнаты размером 15 на 20 футов с сильно поврежденными стенами: 1525 долларов США
  • Стоимость установки Texturglas: 1050 $
  • Сохранено: $ 475

13. Учитывайте двойников

Некоторые имитации просто имеют смысл: лесной гигант Weyerhaeuser продает быстрорастущий натуральный гибрид эвкалипта под торговой маркой Lyptus. Чистая древесина твердых пород, выращенная на плантациях в Бразилии, выглядит и ощущается как красное дерево.Он продается как полы с вырезом и пазами, а также в виде досок и листов для столярных изделий и столярных изделий.

  • Стоимость 100 досок из мохогони: 808 $
  • Стоимость такого же количества Lyptus: 395 $
  • Сохранено: $ 413

14. Подождите, пока подрядчики не захотят ваш бизнес

Не планируйте рено в разгар лета или между сентябрем, когда дети возвращаются в школу, и Рождеством. «Это время премиум-класса», - объясняет Лиза Стахоли, владелица LKS Architects в Атланте, штат Джорджия.Поставщики, как правило, более загружены, меньше рабочей силы и медленнее доставляют товары. Один подрядчик из Вирджинии предлагает скидки от 4,5 до 5,5% (в зависимости от общего бюджета) на проекты во время его простоя, сразу после нового года.

  • Стоимость капитального ремонта ванной комнаты в пик сезона: 25000 долларов
  • Стоимость в январе: 23 625 $
  • Сохранено: $ 1,375

15. Пропустить фундамент

Если местный кодекс позволяет, вы можете поддержать небольшое дополнение на столбах и балках, как палубу, объясняет подрядчик Деннис Гэвин, Gavin Design-Build, в Медиа, Пенсильвания.

  • Пристройка площадью 220 квадратных футов с заливным фундаментом: 40000 долларов США
  • Дополнение того же размера на столбах и балках: 35000 долларов США
  • Сохранено: $ 5,000

16. Не перемещайте кухонную раковину

Джон Груэн

Или туалет, если можно этого избежать. «Это часто становится самой большой частью роста цен на сантехнику», - говорит Ричард Третви, эксперт по сантехнике и отоплению This Old House .Если ваша новая планировка требует переноса унитаза, воспользуйтесь возможностью одновременно обновить трубы. «Это сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе», - говорит Ричард.

  • Стоимость перемещения туалета на расстояние более 3 футов: 500–1000 долларов США
  • Стоимость оставить в существующем месте: $ 0
  • Сэкономлено: До 1000 $

17. Планирование с учетом размеров заготовки

«Спросите себя:« Почему я создаю что-то шириной 10 футов, если фанера поставляется в виде листов шириной 4 фута? », - говорит Лиза Стахоли из LKS Architects в Атланте.То же самое относится к стандартным окнам и дверям: используйте стандартные размеры производителей с самого начала, и вы сэкономите на стоимости изготовления на заказ.

  • Стоимость нестандартных дверей: 1500-2500 долларов США
  • Стоимость стандартных дверей: 500-800 долларов США
  • Сохранено: До 2000 долларов США

18. Купите строительные материалы на Аукционе

Брайан Пеппел, домовладелец из Фениксвилля, штат Пенсильвания, ежемесячно посещает один аукцион строительных материалов в соседнем округе Ланкастер.Его недавние находки включают два поддона из бетонных блоков за 10 долларов и подвесную внешнюю дверь из цельного дерева за 65 долларов.

«Их инвентарь - это все, что находится под солнцем, много царапин и вмятин, неправильно заказанных нестандартных предметов или новых запасов», - сообщает Пеппель. Однажды он наблюдал, как молоток аукциониста упал на большое треугольное окно, изготовленное на заказ, первоначальная розничная стоимость которого, по его оценкам, составляла несколько тысяч долларов. Выигрышная ставка? 1 доллар.

  • Стоимость навесного шкафа из массива черешни в дом-центре: 300 $
  • Стоимость на аукционе стройматериалов: $ 10
  • Сохранено: $ 290

19.Принимайте решения рано

Начните рыскать по проходам в хозяйственном магазине или домашнем центре, пока не появится бригада разрушителей. Получите хорошее представление о том, что вы хотите от светильников и бытовой техники и сколько они стоят.

Если вы не совсем точно знаете, чего хотите, вам придется полагаться на оценку вашего подрядчика, называемую надбавкой, и его представление о том, что приемлемо, может сильно отличаться от вашего. «В девяносто восьми процентах случаев пособия слишком низкие», - говорит Том Сильва.Например, вы могли задумываться о фартуке из стеклянной плитки, но ваш подрядчик предлагал купить керамику.

  • Стоимость для предварительного планирования: $ 0
  • Стоимость промежуточных заказов на изменение: Разница в цене товара, но также и время, потерянное из-за задержек проекта и сбоев связи
  • Сохранено: До тысяч

Крошечные квартиры | 6sqft

Автор: Дана Шульц, среда, 5 мая 2021 г.

Фотографии сайта любезно предоставлены Дугласом Эллиманом

Эта небольшая, но мощная студия, расположенная в башне Вудсток в стиле ар-деко по адресу 320 East 42nd Street.Полноразмерная кровать Мерфи на 3/4 освобождает пространство в течение дня, а четыре больших шкафа помогают держать вещи открытыми и чистыми. Компактная кухня не жертвует функциональностью, а два больших окна, выходящих на южную сторону, пропускают много света. За квартиру просят 319 000 долларов.

Подробнее

Автор: Дана Шульц, понедельник, 3 мая 2021 г.

Изображение предоставлено компанией Corcoran Group

Если вы не против спать на мансарде, эта студия в Верхнем Вест-Сайде за 465 000 долларов находится в прекрасном месте и обладает множеством исторического очарования.Он расположен на втором этаже здания из коричневого камня по адресу 128 West 78th Street, в квартале от Музея естественной истории и Центрального парка. Он имеет великолепные детали, такие как резная деревянная лепнина, фрамуги из цветного стекла, деревянные крышки радиаторов и ставни, а также кирпич.

Посмотрите

Автор: Дана Шульц, понедельник, 15 марта 2021 г.

Фотографии сайта любезно предоставлены Дугласом Эллиманом

Эта студия Gramercy занимает площадь всего около 230 квадратных футов, но она была разработана с умом и утонченностью, благодаря которым крошечный след кажется менее очевидным или препятствующим.А если учесть, что он поставляется с желанным ключом от Gramercy Park за его цену в 395 000 долларов, это даже лучше. Апартаменты расположены в кооперативе 38 Gramercy Park East. В них есть потолки высотой 11 футов, зеркальные стены, а также отремонтированная кухня и ванная комната.

Присмотритесь

Автор: Дана Шульц, вт, 23 февраля 2021 г.

Фотографии предоставлены Warburg Realty

Великолепные утопленные окна в этом кооперативе полностью преобразуют небольшое пространство и создают основу для его винтажного декора.Апартаменты с одной спальней, расположенные по адресу 322 West 88th Street, в настоящее время продаются за 595 000 долларов. И хотя здесь не так много квадратных метров, он находится в самом сердце Верхнего Вест-Сайда и полон довоенного очарования.

Посмотрите

Автор: Дана Шульц, среда, 10 февраля 2021 г.

Фотографии сайта любезно предоставлены Дугласом Эллиманом

Это не редкость, когда студию в Верхнем Ист-Сайде оценивают в шестизначных цифрах, но спрос в 320 000 долларов определенно заставил нас сделать двойную оценку.Расположенный по адресу 331 East 92nd Street, маленький современный, жизнерадостный и идеально спланированный, вы не почувствуете себя изолированным в одной комнате. Кроме того, район Йорквилл - один из лучших по удобству и молодой, но не слишком молодой сцене.

Зацени

Мишель Коэн, вт, 6 августа 2019 г.

Фотографии: Зио и сыновья любезно предоставлены Холстедом

6 кв. Футов ранее представляли эту уникальную студию West Village за ее продуманный дизайн в 2014 году, когда ее владельцы, Джордан Лоулор и Тобин Людвиг, которые купили очаровательный кооператив всего за 270 000 долларов, преобразовали дом площадью 242 квадратных фута. по адресу 352 West 12th Street, в чудо блестящего дизайна и решений по оптимизации пространства.Пара назвала его «Коттедж Wee» и инвестировала в ремонт, который стал легендой о микроквартире (Refinery29 назвал ее «Самой крутой крошечной квартирой в Нью-Йорке», и она стала фаворитом Instagram). После проката в прошлом году они выставили на рынок свой мини-шедевр за 500 000 долларов. Теперь его цена стала немного меньше и сейчас просят 429 000 долларов (ч / т с ограничением по цене).

Взгляните еще раз

Автор: Дана Шульц, среда, 30 января 2019 г.

Фотография предоставлена ​​Citi Habitats

По какой-то причине Верхний Вест-Сайд является рассадником смехотворно маленьких и полу-непригодных для проживания квартир, но эта «студия» на 276 West 71st Street, безусловно, занимает первое место (h / t Reddit).На первый взгляд, СРО можно легко принять за тюремную камеру, но на самом деле за квартиру площадью 49 квадратных футов (да, вы правильно прочитали) просят 510 долларов в месяц плюс 15 процентов брокерского вознаграждения. Однако остерегайтесь липкого лета в Нью-Йорке; как щедро разглашает список: «Использование кондиционеров запрещено. Вы можете использовать только вентилятор ».

Подробнее

Девин Гэннон, понедельник, 30 июля 2018 г.

Фото Кристофера Тестани для журнала Life Отредактировано

Когда экологически сознательный архитектор и предприниматель Грэм Хилл перечислил свою знаменитую крошечную квартиру площадью 420 квадратных футов в Сохо, мы подумали, что меньшего размера и быть не может.Но Хилл сделал это снова, выставив на продажу еще одну микроквартиру на Салливан-стрит, 150 за 750 000 долларов. Крошечные раскопки, получившие название LifeEdited 2, имеют площадь всего 350 квадратных футов, но могут вмещать 10 человек за ужином, принимать двух гостей и иметь место для домашнего офиса.

Путешествие по крошечному пространству

Мишель Коэн, вт, 26 июня 2018 г.

6 кв. Футов ранее представляли эту уникальную студию West Village за ее продуманный дизайн еще в 2014 году, когда ее владельцы, Журдан Лоулор и Тобин Людвиг, превратили просторную квартиру площадью 242 квадратных фута в дом. 352 West 12th Street - это чудо швейцарской армии, напоминающее нож, с блестящим дизайном и индивидуальными решениями.Пара, купившая очаровательный кооператив всего за 270 000 долларов, окрестила его «Коттедж Wee» и инвестировала около 33 000 долларов в ремонт, который стал легендой микроквартир, о котором говорилось в многочисленных публикациях и было завалено похвалами (Refinery29 назвал ее, например, самой крутой крошечной квартирой в Нью-Йорке, и она является фаворитом Instagram). Они сдавали его в аренду за 3000 долларов в месяц в 2016 году, а теперь его продают за 500000 долларов.

Совершите крошечный тур

Автор: Дана Шульц, четверг, 19 апреля 2018 г.

Для такого стереотипно благополучного и элегантного района Верхний Вест-Сайд, безусловно, имеет свою долю , что намного меньше, чем гламурных, на .Пару месяцев назад мы представили СРО площадью 68 квадратных футов (да, вы правильно прочитали) с общей ванной комнатой, за которую просили колоссальные 950 долларов в месяц.

Добавить комментарий

*
*

Необходимые поля отмечены*