Миф о ведущей роли Хрущева в массовом жилищном строительстве

Хрущев предложил снизить стоимость, то есть упростить жилищное строительство, перейти на типовые проекты пятиэтажек с небольшими, лишенными комфорта квартир. Их прозвали «хрущевками». Бетонные блоки, из которых можно было быстро построить дом, изготавливали на домостроительных предприятиях.В результате, согласно этому мифу, началась масштабная программа жилищного строительства, и простые люди стали получать если не отличную, но свою квартиру.

Однако, если изучить документы советской эпохи — статистические сборники «Народное хозяйство РСФСР», в которых представлена ​​информация о количестве построенного жилья и о том, сколько человек переехало в новые квартиры, становится очевидным, что это другое миф. Он был создан для того, чтобы хоть как-то улучшить имидж Хрущева в народе.Фактическая информация полностью опровергает легенду о массовом жилищном строительстве в хрущевскую эпоху. К тому же Никите Сергеевичу удалось так много испортить, что жилищная проблема в Советском Союзе стала хронической, неразрешимой.

Итак, после Великой войны по всему Союзу шло активное строительство новых предприятий. Строителей и рабочих разместили во временных бараках. При этом рядом с ведущими предприятиями поселка возводились дома для рабочих этого завода, фабрики и др.Это были либо индивидуальные одноэтажные дома на 2-3 комнаты со всеми коммуникациями, либо двухэтажные дома на 5 квартир. Индивидуальные дома стоимостью 10-12 тысяч рублей были переданы в собственность собственникам с однопроцентной ссудой на 10-12 лет. Выплата по кредиту составила чуть более тысячи рублей в год или не более 5% от дохода семьи. Семьи поселились в двухэтажных домах без каких-либо выплат, так как эти дома были государственными. Обычно люди, приехавшие на новое предприятие со всей страны, какое-то время жили в бараках, ожидая ввода в эксплуатацию нормального жилья.На такие дома приходилось примерно 40-45% от общего объема городского строительства. Они состояли из поселков городского типа, небольших рабочих площадок на окраинах городов вблизи предприятия. В центральных районах городов были возведены красивые многоэтажные дома-сталинки, которые стали лицом поселения.

Ежегодно с 1950 по 1956 год количество людей, получивших новые квартиры во всех типах домов, увеличивалось примерно на 10%, что соответствовало темпам роста валового национального дохода СССР.В 1956 году 3 миллиона 460 тысяч человек (более 6% всего городского населения) получили новые отдельные квартиры (или дома) в РСФСР, из которых 2 миллиона поселились в многоэтажных сталинских домах. Столько номенклатуры было не только в РСФСР, но и во всем Союзе.

Пешт Хрущев

На строительство многоквартирного дома, включая нулевой цикл и подключение коммуникаций, тогда, как и сейчас, ушло около года. Так, массовое заселение кирпичных «хрущевок» началось не ранее 1960 года, а промышленных — с 1962 года. Можно было ожидать, что массовое получение населением новых квартир начнется с 1960 года.Но статистика показывает обратное. Количество человек, вступивших в новые квартиры в РСФСР, выросло с 1955 по 1961 год — с 3158 тысяч до 5229 тысяч (пик пришелся на 1959 год — 5824 тысячи), затем начинается спад, с 1962 по 1965 год — с 5110 до 4675 тысяч. . Аналогичная картина и с построенными квадратными метрами: рост с 1955 по 1960 год — с 21,8 до 51,3 миллиона квадратных метров. метров. Затем идет падение, с 1961 по 1965 год — с 49,3 до 47,5 миллиона квадратных метров. метров.

Таким образом, в 1956 году 3,4 миллиона человек получили новые квартиры в «Сталине» в РСФСР.Затем количество новоселов стремительно растет и достигает 5,8 млн человек в 1959 году. Однако все эти люди заходят не в «хрущевки», а в сталинские квартиры и дома! А в 1960 году, когда появились хрущевские дома, количество новоселов стало сокращаться. Падение продолжалось до смещения Хрущева в 1964 году, несмотря на внедрение методов промышленного строительства. И далее, количество людей, получивших новые квартиры, постепенно уменьшалось с каждой пятилеткой.То есть жилищный кризис, вызванный хрущевской «перестройкой», в будущем преодолеть не удалось.

Миф о приоритете Хрущева в жилищном строительстве в СССР родился не на пустом месте. Началось массовое строительство, но только в одном городе, в Москве. В 1957 году в советской столице было построено 12,7 миллиона квадратных метров. метров жилья в форме «хрущевки», что составляет 25% всего нового жилья в РСФСР. В период правления Никиты Хрущева с 1956 по 1964 год жилищный фонд Москвы увеличился вдвое, например, во второй советской столице, Ленинграде, он вырос всего на 25%.

Таким образом, без хрущевской «перестройки» в программе строительства на период с 1956 по 1970 год 115 миллионов человек могли получить новые городские квартиры и дома, тогда как население РСФСР в 1970 году составляло 81 миллион. В результате при сохранении сталинской программы жилищная проблема в Советском Союзе была бы решена к 1970 году. При этом дома были бы красивыми, комфортными для проживания. Хрущев ввел серое и убогое жилье, предопределив появление Красной Империи и дав нашим врагам еще один козырь в антисоветской пропаганде.На самом деле за тот же период 72 миллиона человек получили новые квартиры более низкого качества, а количество новоселов неуклонно сокращается с 1959 года. Хрущев убил сталинскую программу и создал еще одну проблему Союза — жилье (хотя в СССР они все еще пытался решить это в интересах народа, в отличие от РФ).

Также стоит отметить резкий рост ввода в эксплуатацию жилья в 1957–1959 гг. был вызван очередным саботажем Хрущева в народном хозяйстве.В 1955 году после снятия Маленкова с поста председателя Совета Министров СССР по указанию Никиты Хрущева было заморожено большое количество промышленных объектов и объектов строительства. В том числе новые строительные предприятия. Высвободившиеся человеческие и материальные ресурсы были направлены на жилищное строительство. Но потом остановился и рост производства стройматериалов, исчерпались трудовые ресурсы, в связи с чем сократился ввод нового жилья.Так что за кратковременный успех, ставший главным для хрущевского жилищного мифа, они нанесли колоссальный ущерб не только жилищному строительству, но и другим секторам народного хозяйства.

Аналогичная ситуация и в других сферах. Например, МВД готовило аттестацию крестьян при Берии. Под давлением Маленкова положение о паспортах, принятое Советом Министров СССР 21 октября 1953 года, указывало, что по просьбе любого крестьянина ему должен быть выдан паспорт.Однако только с 1976 года паспорта стали выдавать всем советским гражданам повсеместно и без особых требований. Поэтому к паспортам для крестьян Хрущев отношения не имел.

Хрущев разрушитель, ничего полезного для народа не сделал. Практически по всем направлениям — деградация, мины. Фактически он осуществил «перестройку», подготовил разрушение советской цивилизации, но не успел завершить свою грязную работу. Однако при Хрущеве СССР смог свернуть с правильного курса, что вызвало усиление деструктивных процессов, приведших к цивилизационной, национальной катастрофе 1985–1993 годов.

Планировка 3-х комнатного дома. Планировка трехкомнатной квартиры

Дизайн трехкомнатной квартиры В панельном доме предусмотрено четыре изолированные комнаты (гостиная, кухня, спальня и детская). Пусть и маленькие. Кроме того, владельцы хотели иметь гардеробную, а также достаточное количество мест, где можно убрать вещи.

Капитальные стены кардинально не изменили дизайн малогабаритной 3-х комнатной квартиры: часть стен возведена заново для входа в систему хранения во входной зоне, часть — снята, совмещая балкон с самым большим. комната.Также в нем нашлось место для гардеробной, которая не только будет вынесена, в ней будет удобно размещать одежду, но и будет дополнительным хранилищем для бытовых мелочей.

Гостиная

Гостиная в дизайне квартиры 63 кв. м. Выполнен в серо-бежевых тонах. Черный применил черный как акцент, выделив им оконный проем. Темное напольное покрытие из дерева смягчает холодную серую отделку стен. Этой же цели служит подсветка панели, на которой закреплен телевизор.

Декоративный цвет стен, напоминающий грубую состаренную лепнину, придает помещению дополнительный шарм и немного увеличивает его.Возле окна появилось рабочее место: широкая столешница у стен переходит в открытые стеллажи для книг. Уютный мягкий диван можно разложить, превратив гостиную в спальню для гостей.

Кухня

Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме тщательно продуман с точки зрения размещения мест, куда будет выноситься домашняя утварь, бытовая техника, кухонные принадлежности.

На кухне стандартная линейка навесных шкафов над рабочей зоной была дополнена пантами, доходящими до потолка, что увеличило полезный объем хранилища.Там можно хранить те устройства, которые не нужны ежедневно.

В небольшом пространстве Очень удобно, потому что эргономика тщательно просчитана: из холодильника расходные материалы сразу попадают в раковину, затем перемещаются для работы на рабочем столе, а затем следуют на плите. В результате имеющегося пространства оказалось достаточно, чтобы разместить в нем довольно большой стол для семейных обедов.

Детская

Детская в дизайне малогабаритной 3-х комнатной квартиры — самая большая и яркая комната. Он был создан с «прицелом» на двоих младенцев и оформлен в соответствии с этими планами.

Чтобы оставить как можно больше свободного места для детских подвижных игр, от идеи поставить две кровати отказались, заменив их на одну выкатную: второе спальное место Ночь «выкатывается» из-под первой, и каждому ребенку предоставляется ортопедическая ложь для здорового сна.

Пока в этой комнате только гардероб для хранения вещей и рабочий кабинет на бывшем балконе.Часть помещения отведена под спортивный уголок, там укрепили металлическую конструкцию для гимнастических упражнений.

В дизайне квартира 63 кв. м. использованы яркие цветовые акценты и особенно актуальны в детской. Зеленые стулья и подушки, разноцветная карта мира на стене и красная перегородка возле спортивных снарядов очень оживляют интерьер. За этой перегородкой находится гардеробная с входом.

Спальня

Выдержанная в теплых бежевых тонах спальня не была бы слишком выразительной, если бы не использование контрастного черного цвета, придающего помещению стилистическую завершенность.

Черная металлическая рейка на потолке, на которой закреплены светильники, черная стеклянная панель, спускающаяся к стене и переходящая в туалетный столик, черная рама прикроватной тумбочки — все это составляет элементы строгой графики в интерьер, объединяющий пространство в единое целое.

В дизайне трехкомнатной квартиры в панельном доме предусмотрен большой шкаф-купе в спальне сдержанного бежевого оттенка, а дополнительно можно использовать ящики под кроватью, чтобы убрать в них, например, постельное белье.

Так как размеры комнат небольшие, от объемных штор на обеденном пространстве отказались, заменив их роликовыми. Возле рабочей зоны змеевика — удобная табуретка-невидимка из прозрачного пластика, не загроможденное пространство.

В дизайне малогабаритной 3-комнатной квартиры встроена интересная световая схема: под карнизом — подсветка, яркое освещение у туалетного столика, лампы в кровати и общее мягкое освещение с встроенной в потолок арматурой.

Входная зона

Удалось разместить два объемных шкафа с зеркальными фасадами — они помогают немного «раздвинуть» стены и создают ощущение большой комнаты, хотя на самом деле расстояние между ними меньше метра — правда вполне достаточно для удобный проход через эту зону.

Ванная и туалет

В связи с высокими темпами строительства многоквартирных домов существует большое разнообразие жилья разной планировки. Однако наиболее распространенная и популярная квартира — трехкомнатная, предназначенная для большой или средней семьи. Давайте посмотрим на современный дизайн такого жилья.

Характеристики

Одной из особенностей трехкомнатной квартиры является наличие проходного помещения.В современных домах Планировка 3-х комнатного жилья стала очень удобной благодаря высоким потолкам.

Такое жилье в хрущевских пятиэтажках застройщики часто подвергают самостоятельной перепланировке. Причина тому — небольшие площади отдельных жилых и нежилых зон, проходных помещений и т. Д.

Надо сказать, что при наличии определенной фантазии в дизайне и желания как-то преобразить свой дом всегда можно создать неповторимый и неповторимый дизайн и планировку из, казалось бы, привычных и типовых квартир.Например, одним из вариантов такой конструкции может стать присоединение застекленного балкона к общей жилой площади путем его утепления и сноса части стены.

Нельзя отметить, что при выборе трехкомнатного жилья наибольшим спросом пользуются помещения. С отдельными и изолированными друг от друга комнатами. В целом среди типовых планировщиков таких квартир можно отметить самые разнообразные варианты смежных, смешанных, изолированных, открытых (студии). По расположению окон различают квартиры линейные, «распашные» и торцевые.

Современные макеты трехкомнатного жилья часто подвергаются индивидуальным изменениям. Для этого часто объединяют несколько комнат, комнату с балконом или комнату с коридором.

Опции

Один из вариантов при выборе новой трехкомнатной квартиры — это планировка для комфортного размещения большой семьи. Оптимальный вариант В этом случае приобретение студии со свободной планировкой.Ведь в данном случае 100 и более кв. м. Можно организовать несколько комнат для каждого члена семьи.

В современной улучшенной серии трехкомнатных квартир на данный момент пытаются спроектировать изолированные комнаты, балконы или лоджии в каждой комнате и совмещенные санузлы.

Один из вариантов жилья старого типа — полная перепланировка с сносом ненесущих стен. В этом случае можно изменить функциональное назначение комнат и расширить пространство комнаты.

При этом часто используется несколько вариантов. Один из них — это превращение комнаты в студию, другой — частичное объединение двух смежных комнат, например гостиной и балкона. Также при кардинальной перепланировке все комнаты стараются сделать изолированными друг от друга.

В трехкомнатном доме назначение каждой комнаты зависит от количества человек в семье и условий труда каждой.Если кто-то из членов семьи работает дома, то в этом случае и в этом жилье не обойтись без рабочего кабинета. Размеры трехкомнатных жилых помещений могут варьироваться от 56 до 80 и более квадратных метров. Маленькая квартира 60-63 м2.

фото

Расположение номера в «Новостройках»

В настоящее время санузел обычно располагается рядом с кухонным помещением. Также в современных планировках может использоваться открытый тип жилья, когда нет комнат друг от друга, что может быть не совсем комфортным.

Площадь трехкомнатных квартир в современных новостройках стала безусловно больше, чем в старом многоквартирном фундаменте 80-х и 90-х годов. Появились просторные балконы или лоджии.

Трехкомнатный корпус может иметь и угловое расположение. В этом случае одна из комнат становится проходной и обычно превращается в гостиную. В этом случае часто производят перепланировку такой квартиры. Часто в новых домах без перегородок не бывает перегородок, предоставляя будущим хозяевам просторные студии с последующей планировкой такого жилья по их усмотрению.

Нельзя не упомянуть чешский образец планировки трехкомнатной квартиры. Он очень продуман, но лишен оригинальности. Хотя в этом случае всегда можно сделать перепланировку, так как не все стены в нем являются несущими.

Особенности такой квартиры — кладовая и тесные коридоры . Стандартная площадь 64 м2. Но балконы и лоджии в них берут больших размеров.

В настоящее время в современных многоквартирных домах может применяться самое разнообразное расположение комнат.Постоянно появляются новые виды досок трехкомнатных квартир, что позволяет удовлетворить самые разные вкусы будущих владельцев квартир.

В панельных домах

Одна из распространенных планировок панельного дома. Трехкомнатная квартира проходного типа. Также старые макеты макетов в панельных домах С помощью опытных дизайнеров всегда можно превратить во что-то новое и современное, кардинально изменив внешний вид квартиры.

Что касается квартир в пятиэтажном «хрущевке», то для них стараются выбрать более комфортную перепланировку. Например, кладовая в такой квартире превращается в гардеробную для хозяйки. Другой вариант — сделать из хрущевки квартиру-студию.

Также используется частичное объединение помещений, например балкон со спальней или кухня с гостиной. Пол в такой квартире меняют, используя плитку и удаляя старое деревянное покрытие и стяжку.

Один из интересных вариантов — перепланировка типовой типовой трехкомнатной «мокроты» в девятиэтажках в квартиру с совмещенной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами. В одной из комнат при этом площадь позволяет соорудить мини-гардеробную, а небольшую кладовку можно сжечь в тупик коридора.

Следует отметить, что трехкомнатные квартиры в пятиэтажках были спроектированы не совсем удачно.Смежные комнаты и небольшие площади помещений были не очень удобными. Поэтому в настоящее время проводится кардинальная перепланировка квартиры для улучшения жилищных условий.

Удачные примеры и лучшие варианты

В современном городе большое разнообразие квартирной планировки появляется при строительстве новых микрорайонов с многоквартирными домами. Самые популярные — трехкомнатные. Они предназначены для строительства как в панельных, так и в более престижных кирпичных домах.

Оптимальный вариант — студия со свободной планировкой. Такая нестандартная квартира позволяет проявить собственную дизайнерскую фантазию и смоделировать для себя наиболее удачный вариант комфортного проживания.

Планировка трехкомнатных квартир бизнес-класса может включать высокие потолки, а также несколько санузлов. Конечно, общая площадь такой квартиры тоже будет более обычной.

Также стоит отметить, что покупка трехкомнатной квартиры — выгодное вложение, так как цены на такое жилье постоянно растут.

Важным фактором при выборе лучшего варианта жилья является правильное и эффективное соотношение общей площади к площади жилого помещения.

фото

Рассмотрим примеры трехкомнатных квартир. Здесь представлена ​​планировка новой трехкомнатной квартиры. Имеется большой и просторный коридор Холл, где свободно расположены шкафы, обувь и постельное белье.

Все комнаты изолированы друг от друга.Правая часть — раздельные ванная и кухня. При желании ванную комнату можно сделать совмещенной, что позволит разместить там стиральную машину. Слева две спальни — одна побольше, другая поменьше. В центре расположена гостиная, которую можно объединить с кухней, что позволит визуально и физически увеличить общее пространство.

В целом вполне удачная и современная планировка для семьи из трех-четырех человек.

Еще один вариант планировки трехкомнатной квартиры.Здесь коридор в виде буквы Г. А вот отдельный санузел совместить при всем желании будет довольно сложно, так как ванная и туалетные комнаты расположены в разных частях коридора.

Гостиная довольно просторная и имеет выход на балкон. Выйдя из нее через коридор, мы попадем на кухню. В конце коридора по обе стороны от санузла слева и справа по две спальни.

Современная молодежь может затруднить ответ, кто такой Хрущев, но название построенных в то время построек знает большинство — это «Хрущеки».Изначально они строились как временное жилье, поэтому уровень комфортности такого жилища оставлял желать лучшего. Свести к минимуму проблемы организации пространства в таких квартирах поможет радикальная мера — перепланировка «хрущек» на 3 комнаты.

Перепланировка позволит без переезда поменять квартиру, сделав комфортной для проживания всех членов семьи

От комфортабельных квартир в новостройках «хрущевки» отличаются, прежде всего, небольшая высота потолков и небольшая площадь комнаты.Многие дизайнеры ломают голову над максимально сжатым пространством, чтобы создать место для комфортного семейного отдыха. Однако даже подобные недостатки не снижают популярности «хрущевок» на вторичном рынке жилья. В основном это связано с низкой ценовой категорией таких квартир. А если еще подойти к вопросу о ремонте, то из любой «хрущки» можно создать жилье, не уступающее по уровню комфортности новостройкам.

Редевелопмент радикальный, но иногда единственный способ сделать жилье удобным

Если говорить о перепланировке «Хрущевка», то стоит отметить важное преимущество: все перегородки в квартире не являются несущими, что значительно упрощает процедуру согласования и ремонтных работ.Санузлы могут быть как раздельными, так и совмещенными.

«Счастливчиков», проживающих в таких квартирах, знают о трудностях размещения при небольшом пространстве мебели и бытовой техники. Именно поэтому стоит рассмотреть несколько вариантов трансформации маленькой квартиры и создания пространства для жизни. Рациональный подход к ремонту поможет сделать из типичного «хруста» отличную квартиру, полностью удовлетворяющую ваши пожелания и вкус.

Перепланировка квартиры с созданием большой гостиной и отдельной спальни за зеркальными раздвижными перегородками

С чего начать перепланировку

Как ни странно, начало ремонта в этом случае начнется с бюрократии.

Важно! Чтобы начать перепланировку квартиры, необходимо согласовать все действия с городскими и жилищными властями.

Прежде чем переходить к нужным экземплярам, ​​подготовьте план перепланировки на согласование.

Первое, что нужно сделать перед кардинальным ремонтом — это план перепланировки.

Если переделки не согласованы с БТИ, то в дальнейшем могут возникнуть большие проблемы при обмене, продаже и передаче квартир и даже получить штраф.

Чтобы все прошло гладко, закажите готовый проект у лицензированного архитектора, который учтет все технические нюансы и ваши пожелания. Перепланировка «хрущек» на 3 комнаты может быть осуществлена ​​путем частичного или полного демонтажа, переноса стен, в том числе дверных петель.

Поскольку в большинстве случаев межкомнатные стены «хрущевки» не несущие, многие считают, что нет согласования для работы, но это мнение ошибочно. Самовольный снос перегородок может привести к нарушению строительных, санитарных и законодательных требований.Как правило, к несущим относятся наружные стены квартиры, а также выступающие стены и балки.

Документы на перепланировку «Сталинка» на 3 комн. Или «Хрущеки»

Во избежание юридических санкций за самовольную перепланировку квартиры необходимо предоставить в контролирующие органы перечень обязательных документов. К ним относятся:

• технический паспорт на жилье. Имеет типовой бланк, выясняется в органах БТИ, содержит необходимые справки, утвержденный план;
• готовых проектов, созданных при участии лицензированной проектной организации;
• утвержденный технический план, подтверждающий, что перепланировка не приведет к нарушению целостности и устойчивости здания;
• справка от пожарной службы;
• документов, подтверждающих право собственности на жилище;
• договор на надзор за строительными работами с организацией, имеющей лицензию на контролирующую деятельность.

Этот список не окончательный, но описываемая документация является наиболее важным вопросом при планировании ремонта в хрущевке. В решениях комиссии о возможности перепланировки может быть учтено необходимое рассмотрение дополнительной документации, например, справки из госслужбы.

Планируйте с осторожностью

Самая частая проблема «хрущевок» — очень маленькие ванные комнаты, поэтому при капитальном ремонте хозяева часто планируют расширять эти зоны.Однако не стоит забывать и о санитарных нормах, которые гласят о невозможности расширения туалета и ванной за счет кухонного пространства и жилых помещений.

Внимание! Увеличение этой зоны следует производить только за счет коридора, кладовой и других свободных площадей.

Увеличить площадь туалета и ванной можно только за счет коридора

Хисторов квартир в «хрущевках» особые неудобства доставляет небольшая площадь кухни.Поэтому его расширение площади часто выходит на первый план при проведении масштабных ремонтов.

И в этом вопросе можно ждать «подводных камней», ведь в большинстве квартир есть система газопроводов, которая не позволит расширить кухонное пространство за счет санузла или жилых помещений. Для реализации своих идей вы можете пойти следующими путями:

,
• заменить газовую плиту на электрическую;
• произвести отделение кухонной зоны от жилой раздвижной перегородкой;
• уменьшить площадь коридора или кладовой.

Перепланировка помещения 3-х комнатной «хрущевки» дает гораздо больше места, чем квартира с меньшим количеством жилых площадей. Чтобы сделать удачную перепланировку «хрущек» 3 по комнатам, просмотрите фото готовых проектов.

Как создать комфортное пространство

Если вы настроились на глобальную перепланировку «хрущевки» на 3 комнаты, то рассмотрите соседние варианты на фото и четко определитесь с планом собственной жилплощади.

Важно! Учитывайте все индивидуальные пристрастия, хобби, мебель и оборудование, которые уже были куплены и запланированы.

Только так можно будет правильно спланировать ремонтные работы и закупить необходимые материалы. Чтобы не столкнуться с проблемами при установке мебели, просто подумайте, где будет располагаться каждый элемент.

Для «хрущевки» отлично подойдет классический интерьер в стиле минимализм.

Чтобы максимально увеличить пространство, вы можете объединить несколько комнат в одну.Раздвижные перегородки Они помогут создать уютное пространство и разделить зоны гостиной и спальни.

Хороший эффект дает объединение холла и коридора. Для соблюдения гигиенических норм в помещении необходимо производить зонирование с помощью укладки различных напольных покрытий. Например, в коридоре укладывается легко моющаяся плитка, а в комнате настелено ковровое покрытие.

Отдельно стоит затронуть тему интеграции кухни с гостиной.Специалисты не советуют полностью совмещать эти зоны, лучше создать легкую движущуюся перегородку, либо разделить эти зоны цветовыми решениями.

Большие раздвижные двери позволяют зрительно увеличить пространство, не объединяя помещения

Существенно увеличить полезную площадь Поможет встроенная техника. На кухне, установленной по периметру, даже небольшая комната оставит достаточно места для обеденного стола.

Сэкономить пространство ванной комнаты поможет установка душевой кабины.Итак, если вы не знали, куда поставить стиральную машину, эта переделка создаст достаточно места для ее установки.

Решив выкупить 3 комнаты «хрущевки», ознакомьтесь с фото готовых проектов, возможно, у вас появятся задушевные идеи по плановому ремонту.

Мне нравится

Посетим сегодня 3-х комнатную квартиру, Панельный дом серии П-44Т от застройщика DSC-1
Квартира получилась хорошей и просторной, но дизайнеры не умудрились с дизайном и планировка оказалась похожей на другие. аналогичные трехкомнатные квартиры панельных домов.Все комнаты изолированы друг от друга. На кухню пристроили большую переправу, а в комнате угловых квартир присутствует треугольный эркер. В двух комнатах есть балконы.

Рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры следующих размеров:

Комната с балконной обувью 17,8 кв.м. (на схеме № 1)

Номер без балкона 14,1 кв.м. (на схеме № 2)

Номер с балконом Утюг 11 кв.м. (на схеме № 3)

Кухня с большим байером 12.9 кв.м. (в схеме №4)

Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме № 7)

Жилая площадь 42.9 кв.м

Единая форма квартиры без балкона 70,4 кВ, м

Схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т с габаритами

Откройте входную дверь и залезьте в предварительный баннер. Есть стена с находкой, в которой изначально была сделана небольшая арка. Сразу за дверью небольшое пространство, где может поместиться небольшая гардеробная или диванчик для обуви.

В этом варианте мы видим пример такой обувной гильзы.

Также это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.

Проходим вперед и попадаем в самый центр коридора. Встречаем три двери. Слева большая двойная дверь ведет в комнату площадью 11 кв.м. и балконная обувь. И две соседние двери — комнаты. Справа самая большая комната площадью 17,8 кв. м. с балконным багажником, а слева маленькая комната 14 кв.м. без балкона.

Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что в ближнем номере комнаты выходила дверь купе.

Еще один интересный вариант прихожей. В арке было смонтировано освещение.

И вот, в правой части синего коридора, в оформлении применены колонны с подсветкой.

Расстановка мебели в прихожей

Если в комнатах больше места и не захламляют шкафы комнаты, для этих целей подойдет прихожая.

На длинной стене будет установлен большой шкаф.

Кто не до конца перешел на электронные книги, а собирает дома домашнюю библиотеку, интересное решение будет, если в коридоре разместить полки для книг.

В углу поместятся угловые полочки.

Номер с балконом, утюг

По коридору идем в комнату с большим дверным проемом. Обычно это помещение используют под гостиную или холл.Комната не очень большая, но квадратная.

А если убрать окно Рама. и демонтировать часть подоконника, можно расширить комнату и соединить вместе с балконом.

Не всегда жильцам хватает трех комнат. Часто на балконах устраивают рабочие кабинеты. Оказывается, они в такой ситуации, когда дорог каждый квадратный метр.

Разворачиваем спиной к балкону и видим две межкомнатные двери, в стандартной планировке чистовой ремонт от застройщика DSC-1

Можно обыграть дверной проем.Делаем небольшую арку и меняем обычные двери на раздвижные.

Две двери съедают много места. А если сделать одностворчатую дверцу, то можно поставить угловой шкаф в угол комнаты.

А иногда демонтируют по всей стене. И получается, что вместо комнаты просторная комната, соединяющаяся в одно целое с коридором.

Большой номер с балконной обувью

Стандартный большой номер с балконом. Размер на длинной стене 5.56 кв.м и короче 3,22 кв.м. Он может быть рассчитан как на родительскую, так и на детскую.

Если балкон утеплен, стены можно оклеить обоями. Выведите розетку на балкон и повесьте лампы для освещения.

Стены, которые мы помним еще с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо этого в дизайне и интерьерах квартиры часто появляются длинные платья.

Но цветы были в моде, поэтому до сих пор украшают наши квартиры.

Номер без балкона

В третьей комнате балкона нет. Большое и широкое окно. Площадь одной стены 4,34 кв.м. и на стене с окном 3,22 кв.м.

Хорошее спальное место. Плотные темные шторы, помогают сгореть от утреннего солнца и в выходной день спать на мягкой постели.

Большие картины на стене оригинально смотрят на кровать.

Шкаф в комнате лишним не будет.

Санузел совмещенный в 3-х комнатной квартире

Выходим из комнаты и идем на кухню. По пути в коридоре попадаем на глазок двери в ванне и туалете, а правый коридор пуст, но очень удобное кабинетное пространство.

Часто обустраивают интерьер 3-х комнатной квартиры. Человек сталкивается с некоторыми трудностями и дизайн приводит к тому, что пространство задействовано нерационально.

Поэтому для начала нужно составить план, а идеи воплощать поэтапно.

Только так ваш дом порадует всех членов семьи. В статье на фото интерьера 3-х комнатной квартиры представлен наиболее востребованный дизайн.

Правила создания проекта обустройства большой квартиры

Для квалифицированного дизайнера трехкомнатная квартира — это своего рода мечта, ведь здесь можно сдержать полет фантазий.

На начальном этапе будет рационально разделить комнаты квартиры по назначению, чтобы у каждого, кто там живет, было личное пространство, в котором он будет чувствовать себя комфортно.

Стандартный дизайн — проектом предусмотрено разделение всего пространства на гостиную, спальню и детскую. В гостевой комнате есть диван, а рядом рабочий стол. Если в семье нет детей, дети используют как библиотеку.

Для творческих людей Выделите отдельное помещение под мастерскую. Дизайн интерьера 3-х комнатной квартиры может быть самым разным.

Перед тем, как выбрать одного стилиста, обязательно учитываются пожелания всех членов семьи.Идея должна подходить к их образу жизни и характеру.

Цветовые оттенки для оформления проекта могут быть самыми разнообразными. Каждая комната — это отдельное пространство, тон которого зависит от его назначения.

Для оформления практически подобраны три основных оттенка, главное, чтобы они не слишком отличались друг от друга.

Современный интерьер трехкомнатной квартиры допускает использование акцентных вставок и принтов для декоративной отделки, главное не переборщить.

Любая из комнат большой квартиры уникальна и в каждой из них используются разные детали интерьера и дизайнерские детали. Таким образом можно будет придать помещению индивидуальность и неповторимость.

Отдельные предметы должны быть со вкусом. В нашей статье есть галерея красивых интерьеров Фото квартир трехкомнатных.

Обустройство коридора четырехкомнатной квартиры

Создавать интерьер трехкомнатной квартиры нужно начинать с комнаты, которая производит первое впечатление входя в дом — то есть с прихожей.Большое пространство позволяет разместить шкаф — стенку, ящики и полку для обуви.

Установить внешний вид В коридоре помогут стеллажи, на которых можно разместить аксессуары, картины, фоторамки и книги. Конечно, такое помещение плохо освещено, иногда темно, поэтому для качественного освещения используются лучшие осветительные приборы.

Коридор — это комната, которая всегда на виду и ее общий дизайн обязательно должен сочетаться с дизайном интерьера трехкомнатной квартиры. Гармоничность коридора подчеркивает хороший вкус хозяина дома.

Как должна выглядеть кухня в трехкомнатной квартире

Вне зависимости от того, в какой площади находится кухня, она должна быть просторной и удобной. Поэтому для украшения выбирают светлую цветочную палитру, мебель устанавливается по минимуму.

Кухонный гарнитур выбирается с учетом наличия бытовой техники. С помощью навесного тумбы и полок можно будет хранить много кухонных вещей.

В обеденной зоне вместо привычных стульев используйте мягкую угловатую мебель, на которой может разместиться вся семья. А ниша в такой мебели будет заполнена местом для хранения разных мелочей.

Дизайн комнат, предназначенный для отдыха

Жилые комнаты проектируются в зависимости от их назначения. Если есть спальня, лучше использовать нежные и спокойные оттенки, в рабочем помещении используются строгие тона, а для детской подойдут пестрые и яркие оттенки.

Нами создано несколько дизайн-проектов на примерах интерьера трехкомнатной квартиры, которые помогут определить предназначение всех комнат.

Благодаря огромной площади квартиры вы можете создать комфортные условия жизни себе и близким с дизайном интерьера трехкомнатной квартиры.

Фото Дизайн 3-х комнатной квартиры

Дизайн квартиры от двух копеек.Переделка «хрущевки» двушки почти в три рубля. Перепланировка двушки в три рубля, метро Кузьминки.

Добрый день уважаемые участники форума!
До получения заветных ключей осталось совсем немного времени, подумал о перепланировке.
У нас есть однокомнатная квартира площадью 55 кв.м и я хочу получить от нее максимум функциональности.
Пока нас двое, но дети тоже не за горами и поэтому необходимо обеспечить им место, а не оставаться без спальни самим.

Переделка двушки за три рубля, Куркино

После этого можно прикрутить верхнюю часть верхнего сливного отверстия, которое поворачиваешь, например, для совмещения с готовыми пластинами. Это новейшая гавайская душевая кабина, водонепроницаемая и готовая к укладке напольной плитки. После этого вы просохнете, вернетесь к стандартной работе с плиткой: сначала сделайте пол и просушите, а потом уже на следующий день пройдитесь по стенам. У меня нет места в этой статье, чтобы объяснить все искусство облицовки дождем, но, возможно, когда-нибудь у меня будет возможность поработать с вами лично над одной из этих вещей.

Сделаем три рубля! Но как … Я очень надеюсь на вашу помощь.
Между кухней и спальней несущая стена, не хотелось бы разрушать, поэтому вариант со студией отпадает. На кухне газ, перенести кухню в другое место проблематично и очень дорого.
Для себя разобрался с одним вариантом с последующей перестановкой.
Я нарисовал краской очень схематично перегородки, которые необходимо возвести:

Залитый душ может показаться неуловимой и сложной задачей, но все это занимает около 4 часов работы от начала до конца, как только вы начнете работать из петель.После этого вам понадобится еще 8-16 часов на плитку и заливку оставшейся части душа и его бордюра. Еще один пример прекрасного взаимодействия практических навыков и финансовой независимости.

Затем вы добавляете около 12 квадратных футов напольной плитки, 75 квадратных футов цементной плитки и настенной плитки, плиточный клей, раствор и набор клапанов. В общем, вы можете купить только несколько сотен долларов, если вы хорошо ладите. Чтобы что-то не рекламировалось, используйте настоящее имя или псевдоним.

Площадь спальни уменьшена до 9 квадратных метров, в коридоре появляются 2 ниши: маленький шкаф для обуви, больший шкаф для одежды. В общей комнате есть ниша под бельевой шкаф.
В коридоре есть шкаф для домашней утвари, возможно, придется вынуть стиральную машину, если она не помещается в ванную.
Так сказать окончательная планировка с детской и спальней:

Добиться красивой отделки с трехкомпонентными карнизными порами

Здесь, как правило, не будут вырезаться претензии и оскорбления, но непременно, напишите их в собственном блоге! Обычно требуется высокий потолок, но конечный результат впечатляет.Следуя этому замыслу, можно создать видимость большого дорогого карниза, не нарушая при этом берега.

Переодевание в холле, столовой или гостиной не стоит больших затрат. Это просто придает вам формальный и продуманный законченный вид, не нарушая при этом денег. Этот процесс использовался сотни лет, начиная с того, как большинство карнизов делали из гипса. За прошедшие годы многие фабрики воспроизвели многие из этих молдингов и могут помочь вам создать карниз для штор, соответствующий любому стилю вашего проекта.

Помещение 19 кв. увеличивается за счет коридора и делится на спальню (10 квадратных метров) и гостиную (11 квадратных метров) с помощью раздвижной непрозрачной перегородки. Чтобы имитировать окна, я еще вешаю шторы в гостиной.
За свет и кислород в холле не переживаю, днем ​​перегородка будет открыта, дверь в детскую, скорее всего, тоже.
Думаю лучше подарить окно в гостиной, чем в спальне, во сне больше времени проводим)))
Есть место для рабочего стола.Планирую повесить полки под потолком над диваном и кроватью.
Моя мечта — тоже камин на свечах !! Обязательно будет (планирую на стене между диваном и телевизором).
Цвета квартиры: белый, фиолетовый, зеленый, большая часть мебели будет икеевская.
С планировкой кухни еще не определился, думаю на месте, все равно ничего не поправишь. Единственное, что я знаю точно, так это то, что газовый стояк будет в углу возле окна, что препятствует установке холодильника в углу. ..
Планировка детской также очень приблизительная.

Мы дадим рекомендации на основании ваших измерений. На своем веб-сайте Роб использует свои знания и опыт, чтобы способствовать внедрению передовых методов в сфере ремоделирования. Его девиз: «Хорошо сделано лучше, чем хорошо сказано!». Ваши варианты аксессуаров безграничны, когда у вас есть возможность создавать свои собственные луки с нуля. Так что смахните пыль с этой старой швейной машинки и давайте лукавить!

Лучше всего подходит хлопок, потому что он менее скользкий.Более опытные коллекционеры могут использовать шелк. Надеюсь, вам понравилось делать свой собственный галстук-бабочку. Есть ли у вас какие-нибудь советы или предложения, которые помогут сделать луки еще более приятными?

Продуманная профессиональная перепланировка позволила увеличить количество комнат. Кухня была преобразована в родительскую спальню, а кухня переехала в гостиную.

На фото:

Информация о квартире: типовая двухкомнатная квартира площадью 87 кв.4 кв. м., расположенный в ЖК «Скай Форт» в Южном административном округе Москвы.

Перевести двушку в три рубля, Подольск

В данной статье демонстрируется техника сборки подъемных анкеров с двумя стропами и тремя частями. Хотя якорь является важным компонентом технической системы лазания, хорошо построенный якорь не может полностью защитить вас и ваших партнеров от всех вредных опасностей.

Завяжите удерживающий узел на длинной ножке стропы, чтобы убедиться, что он не ударяет по грузу из основной точки, если деталь тянется.Решите, хотите ли вы вырезать изображение с помощью камеры или используя изображение, которое уже есть в вашей библиотеке фотографий.

Собственников квартиры: семья из 4 человек (папа, мама, дочка и сын).

Желания заказчиков: Сделать двухкомнатную трехкомнатную квартиру в современном стиле.

Двушка в трех рублях: план размещения мебели после перепланировки.

При перепланировке были объединены две зоны — кухня и гостиная, которые одновременно образовали так называемый центр притяжения.Чтобы в комнату проникало больше света, в гостиной был расширен оконно-балконный блок, а также части лоджии, соединенные с детской и спальней, а интерьер был окрашен в теплые, красочные цвета. Превратив двушку в три рубля, удалось сохранить просторную прихожую, соорудить гостевой санузел с раковиной и отдельной гардеробной.

Переделка двушка в трехрублевую купюру

На выбранном вами изображении появится сетка. Части вашего баннера теперь пронумерованы в том порядке, в котором они должны быть загружены.Особые примечания. Подождите несколько секунд и продолжайте загружать оставшиеся части вашего гигантского баннера. В этом вам поможет цифра, расположенная в правом верхнем углу рисунка.

Перепланировка двушки за три рубля, м. Кузьминки

Выбранный нами для этого проекта индивидуальный венец сочетает в себе стандартный молдинг крыши с двумя частями отделки цоколя. В результате получается большой эффектный венец, который проще в установке и дешевле, чем однокомпонентный карниз того же размера.

Изюминка проекта — низкие карнизы и светодиодное освещение, скрывающие самый большой минус этой квартиры — низкие потолки. В целом освещение в квартире достаточно яркое и разнообразное, делает пространство еще свободнее и ярче. И чтобы узкие комнаты и маленькие пространства казались визуально больше и шире, на помощь пришли зеркальные панели от пола почти до потолка.

Фото 1: экспериментируйте с различными формовочными профилями

Поэкспериментируйте со встроенными комбинациями формовок, чтобы облегчить ваше решение.Образцы гвоздя или клея вместе и держите их к потолку. Отливка короны может быть пугающей, потому что стены часто не плоские, и их сложно забить гвоздями. Эта трехсекционная система решает эти проблемы. В этой статье мы покажем вам, как сначала установить обшивку на стены и потолок, а затем добавить венец. Три комбинированных стиля выглядят элегантно и легче поднимаются, чем одна большая вещь.

Диагональное расположение напольной плитки немного «выравнивает» ломаную форму коридора.

Подвесные карнизы и светодиодное освещение скрыли самый большой минус этой квартиры — низкие потолки.

Как сделать трехрублевую купюру из «двушки»

Перед тем, как отправиться за покупками, сделайте быстрый набросок комнаты и запишите длину каждой стены. Если возможно, купите достаточно длинные части, чтобы полностью покрыть каждую стену. Это избавит вас от необходимости «сворачивать» части вместе. Осмотрите каждую деталь перед покупкой. Ищите надрезы на концах и глубокие следы фрезерования, которые трудно высохнуть.Если вы планируете использовать яркое пятно, выбирайте участки одного тона. Установить корону можно с помощью ножа, ручной пилы и молотка.

Чтобы не загромождать ванную комнату, в гардеробной установили стиральную машину.

Светлые полы и темные стены — распространенный прием визуального «приподнимания» потолка.

Чтобы зрительно «расширить» узкую комнату, вокруг ТВ-зоны было установлено зеркальное панно, идущее от пола до потолка.

Но мы настоятельно рекомендуем использовать рукавицу и захват. Эти инструменты не только ускоряют работу, но и дают лучшие результаты. Режущая пила позволяет вырезать из формованных изделий тонкие, тонкие куски до идеальной длины.

Хотя коронки обычно устанавливаются отдельно, вы можете легко комбинировать их с другой отделкой, чтобы получить больший и богатый вид. Отделка инвентаря, доступная в любом домашнем центре, предоставляет множество вариантов. Вы можете комбинировать больше элементов, чем показано здесь, или использовать контрастирующие леса для создания двухцветного эффекта.Выберите стиль, совместимый с существующей отделкой. Корона, которая выступает более чем на 5 дюймов от стены или потолка, может быть слишком доминирующей или тяжелой в 8-футовой комнате. потолок.

Длинная лоджия была разделена на три части: в спальне и детской она была пристроена к помещению, а в гостиной превратилась в утепленный балкон.

Барная стойка многофункциональна: во время готовки служит рабочей поверхностью, во время быстрого перекуса — обеденным столом.

Помимо стиля, встроенная коронка имеет такое большое преимущество: она исключает подделку ногтей. Одинарной коронкой управлять гвоздями можно только там, где за гипсокартоном стоит каркас. На других участках нужно добавить блоки для ногтей или использовать клей. Благодаря встроенной коронке вы можете легче справиться с этими проблемами при установке рельсовой подкладки. Тогда при установке отливки в коронку у вас будет сплошная сплошная основа для ногтей.

Как улучшить дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке

Копируете ли вы один из представленных здесь чертежей или создаете свой, соберите образец и просмотрите его в комнате.Традиционные регистраторы часто имеют самый большой выбор и обычно имеют под рукой бесплатные образцы. В домашнем центре вам, возможно, придется купить короткие изделия, чтобы создать свой собственный образец.

Для зонирования кухни использована напольная плитка. Он одновременно функциональный и гигиеничный.

Утепленная часть лоджии превратилась в зимний сад с уголком для отдыха.

Шаг 2: Наклейте малярную ленту на стены

Фото 2: Отметьте стены и потолок

Рабочий кабинет расположен на пристроенной части лоджии.

В ванной учитываются интересы всех членов семьи — подбирается особая конфигурация ванны со встроенным душевым уголком.

Детский уголок занимает мало места, вмещает и пару кроватей, и вместительную систему хранения вещей.

Вот более простой способ: прикрепить полоски 2-дюймовой малярной ленты к стенам и потолку. Если вы планируете красить стены или потолок, подождите несколько недель, прежде чем наклеивать ленту. Соедините маленькие линии и отметьте точки обрезки на ленте. Установите облицовку на ленту и оставьте ленту на месте, чтобы защитить стены и потолок, когда будете красить или отделывать.Когда закончите, разрежьте и удалите открытую ленту, оставив ленту на месте навсегда.

Шаг 3: Начните с длинной стены и работайте в одном направлении.

Используйте острое лезвие ножа и надавите, чтобы разрезать ленту. На внутренних углах кончик конца приближается к квадратному концу. В прямоугольных помещениях последнюю деталь часто обрабатывают с обоих концов. В таких нечетных комнатах обычно можно избежать дублирования копий. Наружные углы образованы двумя надрезами.

В качестве рабочего стола используется консоль, простирающаяся по всему окну.

Дизайн детской комнаты в светлых тонах дает широкое поле для детских фантазий.

Найдите прямой угол для потолочных балок внутри и снаружи углов. Отрежьте митру под углом 45 градусов и удерживайте их на месте по меловым линиям. Если есть зазор, отрегулируйте угол пилы и снова разрежьте, пока они не станут плотными.

Фото 4: Установите потолочные балки

Приклейте потолочные балки на место строительным клеем.По возможности прибейте рейки к балкам. Там, где нельзя ударить потолочные балки, прибейте гвозди в гипсокартон под углом 45 градусов. Угловые гвозди будут удерживать рельсы на месте до тех пор, пока не будут наклеены наклейки.

Благодаря зеркальному панно по всей стене площадь гостевого санузла визуально увеличилась почти вдвое.

Комментарий к ФБ Комментарий к ВК

Также в этом разделе

Мастерская Geometrium разработала современный интерьер двухкомнатной квартиры для активной семьи.Перепланировка позволила разместить на этой территории спальню, детскую и общественную зону.

Фото 5: Установите настенные направляющие

Прикрепите направляющие к стойкам с помощью 2-дюймовых. бард. Обрежьте концы для внутренних углов. Затем выровняйте внешние углы, используя ту же технику определения угла, показанную на фото. Длинная формованная деталь неудобно обрабатывается, ее трудно измерить и точно разрезать. Поначалу его установка облегчает работу, ведь первая деталь имеет с обоих концов квадратные вырезы — не справляется.

Работать правильно. Используя первую часть на месте, добавьте часть справа и обойдите комнату в том же направлении. Таким образом, вы максимально сможете пропилить под углом 45 градусов с помощью пилы, установленной слева. С пилой, установленной слева, двигатель в сторону. Это упрощает процесс формования, и отметка от разреза становится более заметной. Используйте строительный клей на всех рельсах — даже там, где можно прибить шпильки и потолочные балки. Таким образом, вы сможете использовать столько гвоздей, сколько удерживайте накладку на месте до тех пор, пока наклейки не приклеятся и у вас будет меньше отверстий для ногтей.

Дизайнер Яна Сахаревич создала минималистичный интерьер двухкомнатной квартиры для семьи с детьми. Она отдала все личное пространство маленьким членам семьи, выселив родителей в общественную зону.

Яркий дизайн квартиры привлекает сочетанием натуральных фактур и ярких акцентов, гармонией простых форм с более сложными. Здесь царит теплый уют за счет обилия натуральных материалов.

Оригинальный дизайн-проект этой квартиры создан с учетом высоких требований ее владельца.Заказчик пожелал увидеть удобный и функциональный интерьер с тонким вкусом.

Чтобы ваш дом был просторным, уютным и комфортным, очень важно правильно организовать интерьер. Какие дизайнерские приемы помогут расширить жилое пространство?

Что важнее для комфортного существования — много крошечных комнатушек или просторное пространство? Молодежь выбирает последнее — минимум перегородок и максимум свободы.

Растения в интерьере жилого дома нестандартной планировки.В частности, речь идет о гостиной и спальне с цветочными стенами и растениями, неприхотливой в уходе

Цветочный дизайн в квартире превратил гостиную в многоэтажном доме в колоритную южную беседку. Цветущая стена, клетка с попугаями, ясное ясное небо — кажется, что где-то вдалеке нежно плещется море

Всегда ли уместно отдавать гостиной самое просторное помещение? Почему бы не устроить место для полноценной жизни самому маленькому члену семьи?

Можно ли построить в гостиной несколько многофункциональных зон, выдержать минимализм и при этом сохранить уют и легкость передвижения? Положительный ответ — в проекте дизайнеров из Екатеринбурга.

Эти люди с возрастом не меняются, а вот квартиры — запросто, и никаких. Дизайнер Юлия Гаврилова показывает, что можно сделать из двухкомнатной хрущевки с помощью цвета и небольшой перепланировки.

1-комнатная квартира состоит из столовой, гардеробной, спальни с лоджией, кухни и санузла. Вроде бы перепланировкой добиться такого результата невозможно, однако автору проекта это удалось.

Веселые цвета способны «заиграть» даже в лаконичном интерьере.Главное — правильно подобрать цвета и органично вписать их в окружающее пространство.

Квартиры нестандартной планировки — лакомый кусок для любого дизайнера. Битые пространства и нелепые несущие перегородки разжигают их профессиональный аппетит.

Открытая планировка и яркие цвета позволяют легко преобразить и модернизировать старый типовой корпус. Главное — грамотно зонировать пространство и отделать его современными материалами.

Планировка студии предполагает свободную планировку и изоляцию только спального места и санузлов. Как грамотно соединить в одной комнате несколько разнонаправленных функциональных зон?

Дизайнер Полина Лебедева знает, как оригинально вписать спальное место в общественное пространство. Эта техника до смешного проста и в то же время оригинальна.

Как получить эргономичный и стильный интерьер

Не все квартиры могут похвастаться простором и светом. Итак, вы хотите жить в красивой и функциональной обстановке. В этой статье мы разберем, какие приемы можно применить для обустройства интерьера небольшой квартиры.И конкретно его коридор.

Интерьер прихожей в хрущевке должен нести всю функциональную нагрузку и быть эстетичным.

Дизайн маленькой квартиры разительно отличается от интерьерных вариаций. просторный корпус. И дело здесь не в экономии средств, а в ограниченном пространстве. Декоративные элементы не должны занимать большую часть полезного места, необходимо свободное место под важной мебелью, технической I. бытовой техникой, без которой мы не имеем представления о своей жизни.

Однако без декора не обойтись, так как внешний вид становится тусклым, безжизненным, угрюмым. Особенно это касается коридора или прихожей. Вход в квартиру, прихожая — первое, что нас встречает и откладывает. Поэтому так важно сделать его красиво, стильно, функционально.

Цвет стены

Прихожая — помещение довольно маленькое и не освещено естественным светом. Это его самая главная проблема.С ней и нужно побороться путем выбора правильного цветового сочетания. Необязательно красить все стены, они у вас в один цвет. Интересный дизайн Стены — это одна стена с разным принтом или цветом.

Фокусировка при плохом освещении необходима на светлых тонах. Голден, Салат, охра — придадут стенам коридора заметной свежести. Для маленькой прихожей хорошо подходят обои с крупными рисунками.

Комбинируя светлые однотонные стены с обнесенной стеной светлыми обоями, Вы визуально расширите пространство. Если разрешена высота стен, их можно разделить горизонтально выростом, сверху краска будет светлее, а снизу на несколько тонов темнее. Подобная конструкция зрительно укорачивает стены, соответственно будет исключительно для квартир с высокими потолками. Благодаря стойке регистрации пространство будет казаться шире. Хорошие проблемы с пространством решают зеркала. Кстати, в прихожей эта деталь декора никогда не бывает лишней.

Освещение помещения

Зал в малогабаритной хрущевке лишен окон.Дневного света В коридор почти не попадает. Устранение этого недостатка значительно исправляет множество ламп. От пола в маленькой комнате придется отказаться. Люстра в таких условиях смотрится, скорее всего, не органично. Выход — точечные светильники Bra и Ceiling, встроенные в навесной потолок.

Светильники можно разместить под усилением и козырьком туалета или туалетного столика.

Они не занимают места в столь необходимой квартире, но будут освещать не хуже, чем полноценная люстра.В сочетании с зеркальными вставками освещение будет еще ярче, так как свет будет отражаться от них, более интенсивно наполняя комнату. Еще один плюс мы привели к использованию зеркал в маленькой прихожей.

Мебель

Назначение коридора — пустим в квартиру, берем и бережно храним нашу обувь и верхнюю одежду, а отпускаем — чтобы убедить отражение в прекрасном виде и позволить сделать грим войск. Здесь хранятся мелочи, которые могут пригодиться жителям в дороге.

Определяя дизайн малогабаритной прихожей, необходимо опираться на конкретные назначения.

Для обуви и верхней одежды есть компактные сборные шкафы. В них есть зеркало, полка для обуви, крючки, на которые вешаются куртки. Часто они снабжены небольшим шкафом для одежды, которую не так часто одевают. Иногда встречаются родные ящики, в которых удобно хранить ключи, документы, походную косметику и прочее необходимое. Здесь собственно все, что обязательно нужно в этой комнате. Однако такой минималистичный дизайн скучен. Можно разбавить интересными деталями. Например, вешалка для зонтов у входной двери. В интерьерных магазинах можно выбрать достаточно интересные экземпляры со специальными украшениями и отделкой.

Еще одна занимательная деталь, на которую вписана доска с напоминаниями и сообщениями для членов семьи.

Саму доску можно приспособить для рисования мелом, стирания фломастером или наклеивания наклеек.Также можно приобрести или изготовить мозговую доску самостоятельно, чтобы заметки можно было прикрепить к маленьким кнопкам или канцелярским зубчикам. Особенно красиво смотрится на досках в винтажном стиле.

Третий элемент, функционально дополняющий интерьер, брелок.

Это небольшая тарелка с крючками и подписанными именами. На этих крючках будут лежать связки ключей членов семьи, когда они будут дома. Так что они точно никуда не денутся и всегда будут под рукой в ​​нужном месте.

Видео галерея

Зал или коридор в хрущевке часто представляет собой узкое помещение, в котором будет сложно реализовать дизайнерские задумки. Но даже для такой маленькой неприметной комнаты можно организовать. оригинальный дизайн. Для ремонта коридора в хрущевке, дизайн фото которого представлен в подборке, придется постараться, ведь это сложный процесс, в ходе которого потребуется большая фантазия и хороший желудочек, но все вполне выполнимо. В результате можно сделать стильный оригинальный интерьер своими руками, ничем не хуже остальных комнат малогабаритной квартиры.И в этом случае поможет знание особенностей этого процесса.

Многие не представляют, как это можно на небольшой площади, ведь размер коридора всего 2,5-3 квадратных метра, выполнить что-то. Но все можно сделать даже на таком небольшом пространстве. Многие дизайнеры советуют смотреть на разных фото с вариантами оформления этой комнаты. Лучше начать составлять план. На эскизе следует отметить расположение элементов мебели, отобразить все пожелания, касающиеся внешней отделки.Но все же следует помнить несколько важных особенностей прихожей в хрущевке:

• так как площадь помещения небольшая, всего 3,5-4 квадратных метра, нужно постараться применить строительные материалы, зрительно увеличивающие комнату;
• постарайтесь разместить много световых приборов со световой подсветкой белого или синего оттенка. На потолке можно установить точечные светильники, красиво будут смотреться красивые светильники;
• можно увеличить пространство за счет зеркальных вставок на потолке или стене.Потолок можно полностью оформить с зеркальной облицовкой;
Комбинированная подсветка
• сделает дизайн стильным и увеличит размер комнаты;
Обои
• Желательно использовать светлые оттенки. Оптимальный цвет белый, бежевый, кремовый. Не применяйте материалы с ярким цветом и крупными рисунками;
• не устанавливайте на потолок подвесные многоуровневые конструкции, они уменьшат высоту помещения;
• если вместо обоев используется краска, потолок, стены лучше красить в один тон;
• , а вот элементы мебели необходимо приобретать небольшую мебель.Красиво вписываются в дизайн встроенных конструкций;
• можно использовать любое покрытие в качестве отделки пола. Если вынести его за пределы прихожей, на кухню, то интерьер комнаты будет казаться больше.

При отделке прихожей своими руками устранить неподходящие материалы. В интерьере этого помещения не впишутся сухие дорожки, стеновые панели из пластика I. Деревянный материал, гипс и камень, полученные искусственным путем. Для этой комнаты идеальным вариантом станет покраска, поклейка обоев из флислиника и виниловой основы.Вы можете посмотреть фото с вариантами оформления интерьера прихожей в хрущевке.

Варианты отделки

При отделке прихожей стоит учесть, что площадь этого помещения составляет всего 3,5-4 кв. М., Поэтому важно не только красиво и стильно оформить дизайн, но и сэкономить место. Необязательно устанавливать все те элементы, которые устанавливаются для гостиной, а именно большие люстры, элементы декора, большие и толстые панели.Все это приведет к захламлению пространства. Также можно использовать фото дизайна дизайна этой комнаты. Дизайн отделки прихожей складывается из дизайна стен, потолка и пола.

Этаж

Пол можно изготовить из любого материала. Для напольного покрытия в интерьере отлично подойдет линолеум, плитка, паркет, ламинат. Главное, чтобы материал был качественным.

При использовании напольного покрытия важно условие — лучше использовать такой же состав, как и для другого соседнего помещения.Если пол в прихожей сделать из того же материала, то будет казаться, что коридор выглядит намного шире и шире. При визуальном восприятии все грани между комнатами будут размыты, и это обеспечит визуальное расширение комнаты. Наружное покрытие нельзя применять слишком темным, лучше придерживаться светлых тонов.

Потолок

Дизайн потолка в коридоре выполняется так же, как и в других комнатах в квартире.Он не должен уменьшать комнату. Поэтому при обустройстве потолочной поверхности необходимо учитывать особенности:

• не стоять на поверхности потолка для установки многоуровневых конструкций из своего гипсокартонного материала. Эти элементы уменьшат и без того небольшую высоту прихожей в хрущевке;
Поверхность потолка
• может быть оклеена или окрашена водоэмульсионной краской. Главное выбрать яркие тона — бежевый, белый, кремовый. Светлый потолочный фон увеличит интерьер комнаты площадью 3.5-4 кв. М.
• натяжная конструкция может быть установлена ​​на потолочную поверхность коридора. Идеальным вариантом станет вариант с глянцевой и зеркальной поверхностью;
• Отделка потолка зеркальной облицовкой позволит значительно увеличить пространство прихожей. К тому же такое покрытие сделает дизайн более стильным.

Стены

Для стен в прихожей лучше выбрать практичные обои.В этом помещении есть входная дверь от подъезда, через нее часто проходит много людей, которые обычно скрывают стены за стеной. После этого на поверхности обоев остаются пятна, которые могут очень испортить дизайн комнаты.

Особенности подбора покрытия для стен в прихожей хрущевка:

• Так как обои будут часто пачкаться, лучше выбирать моющийся материал. Желательно приобретать обои с износостойкой поверхностью;
Бумажные обои
• имеют стильный вид, но для коридора такой вариант будет непрактичным;
• наличие большого рисунка.Для прихожей 3,5-4 кв. М. Уместным будет вариант большого рисунка на обоях, который не подходит для гостиной или спальни. Подходящим вариантом будет полоска;
• не используйте обои с широкими линиями, их толщина не должна быть 5 см;
• также стены можно покрасить водостойкой краской. Хорошо будет смотреться, когда стены и потолок одного цвета. Такой вариант станет отличным способом увеличения. мало места в этой комнате. Разрешения смотрите на фото с видом такой конструкции стен и потолка.

Мебель

Мебель для прихожей должна быть бесшовной в зависимости от планировки этого помещения. Например, для угловой комнаты подойдет моноблочная мебель. Поскольку наличие уголка не позволит установить сразу несколько конструкций, то для верхней одежды лучше разместить цельную конструкцию, а вот нижние секции отлично подойдут для хранения обуви.

Мебель должна быть практичной и иметь хорошую вместимость, ведь часто в коридоре хранятся вещи, которые нельзя хранить в других комнатах.

Мебельные элементы в прихожей делятся на несколько видов:

• практичные элементы с хорошей вместимостью для хранения вещей. К этому типу относятся шкафы купе, различные гарнитуры и комоды;
• элементов для отдыха. К этому типу относятся различные стулья и кресла;
• дополнительных мелких элементов. К ним относятся небольшие навесные полочки с зеркалами, столики. На этих элементах можно будет разместить необходимую мелочь, а также хранить ключи.

Но следует помнить, что площадь прихожей небольшая, всего 3,5-4 кв. М., Поэтому весь гарнитур на нем не подойдет. Поэтому основной упор нужно делать на многофункциональность мебели. А именно полку для обуви можно использовать как сиденье вместо стульев, при наличии зеркальных вставок на дверцах гардеробной их можно использовать как зеркало. Элементы мебели должны быть светлыми, темные тона уменьшат площадь коридора. Например, вы можете посмотреть фото с расстановкой мебели в прихожей.

Освещение

Делая ремонт в квартире своими руками, нельзя потерять размещение освещения. При этом следует учитывать, что интерьер коридора достаточно темный и в нем нет окон, поэтому важно оборудовать правильные светильники, чтобы свет от них падал на все пространство комнаты.

Для освещения коридора следует использовать различные лампы.

А для того, чтобы увеличить размер комнаты, нужно их правильно расположить:

• для прихожей 3,5-4 кв. М. Необходимо использовать бра, освещение которых будет направлено вверх;
• для узких коридоров желательно использовать освещение с одним направлением;
• если использовать световые приборы с рассеянным и отраженным освещением, то это зрительно увеличит объем помещения;
• важно, чтобы подсветка, светильники гармонировали и вписывались в общий дизайн Помещения площадью 3.5-4 кв.

Для того, чтобы все было правильно, вы можете посмотреть фотографии с расположением световых приборов в хрущевском коридоре.

Выбор цвета

Скромные размеры зоны хрущевки заставляют с особой тщательностью подходить к выбору цвета. Для этого помещения оптимальным вариантом будет выбор светлых тонов, поскольку они обладают возможностью визуального расширения пространства.Но все же не стоит злоупотреблять светлым тоном, ведь интерьер этого помещения носит бытовой характер. Да и вряд ли то, что хозяйке понравится постоянно смывать пятна на обоях.

Для коридора подойдут следующие виды Расцветка:

• светлый зеленый цвет;
• цветок молочного цвета;
• бежевых оттенков;
• оттенок нежного золотого цвета;
• кремовых оттенков.

Проектирование дизайна коридора в хрущевке своими руками — довольно сложный процесс, требующий большой ответственности.Поскольку через это помещение часто проходит много людей, оно должно обладать высокой практичностью и функциональностью. Не стоит лазить по интерьеру с большим количеством предметов. Все должно быть лаконично и функционально. Посмотрите различные фото с вариантами оформления прихожей хрущевки, они смогут увидеть варианты отделки пола, потолка, стен и общий интерьер комнаты. После этого вы без труда сможете произвести ремонт коридора в хрущевке, правильно подобрать мебель.

Для владельцев квартир нравится планировка, конечно, ни для кого не секрет, что коридор в хрущевке отличается особо небольшими размерами, которые просто делают его непригодным для стандартных программных решений. Однако владельцы малогабаритного жилья никогда не сдаются, трансформируя все комнаты в своем помещении с максимальной эффективностью. Так что сделать зону входной двери в такой квартире довольно просторной визуально вполне реально, используя традиционные приемы, которые уже давно и успешно применяются.

Дизайн коридора в хрущевке

Советы по использованию коридора Дизайн в хрущевке общие для всех малогабаритных комнат. Однако более проблематична входная зона, так как это все же самая маленькая обособленная территория в квартире, уступая только кладовке. Действительно, нет ни окна, ни возможности перенести дверь чуть дальше, поэтому все основные функции прихожей нужно разместить на крошечной заплатке. Дизайнеры предлагают использовать не общий стиль, который вы, например, будете использовать в остальной части квартиры, а использовать здесь индивидуальный дизайн, который будет косвенно, скажем, через межкомнатные двери, согласовываться с дизайном соседних комнат.

Что имеем в исходном положении хрущевской планировки: несколько квадратных метров темного пространства, низкие потолки, межкомнатные двери, открывающиеся в коридор и все прочие прелести, над которыми нужно работать комплексно. Во-первых, разберитесь с константами и тем, что вы можете изменить. Например, если вы не хотите перепланировать и переоборудовать, вы не сможете сдвинуть стены или снять дверь с петлями, а в особо тяжелых случаях (если корпус съемный) вы даже не сможете перекрещивать обои. на ваш вкус.Так что каждый должен сам решить, сколько инструментов для визуального увеличения Пространства он может использовать.

Кроме того, подумайте об использовании стен из гипсокартона. Этот метод используется очень широко, поскольку позволяет пропустить сложные и длительные этапы стандартной отделки, такие как нанесение, выравнивание и так далее. Но используя каркас из металлического профиля, который является обычным для листов гипсокартона, вы намеренно подбираете на пространствах столь необходимые квадратные сантиметры, которые в сумме могут достигать до 10% от общей площади помещения. Поэтому в рекомендации будет использоваться стандартный, при особом желании, только натяжной потолок, но для этого в том числе и для возможности размещения в нем точечного освещения.

Коридор в хрущевке

К коридорчик В хрущевке Он стал настоящей гордостью хозяев (ведь это первое впечатление любого гостя о вашем доме), к нему стоит относиться максимально легкомысленно. Прием, который сделает это наиболее удачно — это обилие всевозможных источников освещения.

При этом всегда учитывается высота потолков, так как это вкупе с неудачной планировкой и крошечными размерами комнат является его главной проблемой.Поэтому лучше не рассматривать варианты светильников, длина которых превышает 40 сантиметров, так как вы будете цепляться за них, привозя крупногабаритный груз, а высокие гости вашего дома могут даже забить себе голову. Из всего разнообразия настенных подмычек лучше выбирать современные лаконичные варианты направляющих , в коридор в хрущевке, фото , которое можно увидеть выше. Они отличаются от остальных тем, что свет от них попадает сразу в две точки — вверх и вниз, равномерно освещая все пространство вокруг себя.

Узкий коридор в хрущевке

Справиться узкий коридор в хрущевке Конечно же, вам помогут всевозможные зеркала. Именно зеркала, а не глянцевые фасады мебели часто советуют для такого эффекта при оформлении других помещений. Ведь особенно большое количество фасадов и мебели в прихожей разместить физически невозможно, а для достижения хоть какого-то эффекта нужно немало. Именно поэтому нашим основным инструментом визуального скольжения стен и зеркал становятся большие.

Коридор в хрущевке — Фото

Ремонт коридора в хрущевке

Иногда кажется, что со всем остальным жилые зоны были придуманы для хозяев хрущевок. Именно такое решение — кардинальная перепланировка, кажется хозяевам чуть ли не единственным выходом из сложившейся ситуации. А для ремонта коридора в хрущевке стоит серьезно подумать, хотите ли вы решить вопрос кардинально и навсегда, не пугаете ли вы процедуры проектирования и согласования такого плана.Единственное, что должно убедить вас в правильности такого решения, — это фотографии проектов таких перепланировок.

Время считывания ≈ 3 минуты

Хрущевка отличается от других квартир небольшими размерами.И это касается всех комнат и помещений, в том числе прихода , который представлен на наших фото в дизайнерском исполнении.

Поэтому при ремонте в коридоре следует учитывать ограниченное пространство этого помещения. Но этот недостаток можно превратить в достоинство, так как ремонт подъезда в хрущевке не потребует огромного количества стройматериалов, а значит можно будет сэкономить.

Есть два варианта дальнейшего развития событий: это ремонт подъезда в хрущевке своими руками Либо ремонт профессиональных специалистов.Но второй вариант, конечно, обойдется вам дороже. Поэтому ниже рассмотрим, как отремонтировать прихожую в хрущевке своими руками и фото, что получилось.

Этапы ремонта подъезда в хрущевке

1. Замена входной двери

Как правило, двери в старых квартирах, в том числе хрущевках, тоже довольно старые и хрупкие. Поэтому ремонт прихожей можно начинать с замены двери.Сейчас в магазинах и на рынке продается огромное количество разных моделей дверей от разных производителей и по самым разным ценам. Так что можно выбрать и бюджетные варианты, и что-то подороже.

При замене двери следует обратить особое внимание на аксессуары. Он может не только украсить прихожую, но и существенно повысить вашу безопасность.

2. Ремонт опоры

После того, как вы заменили дверь, можно смело спускаться на пол.Здесь необходимо будет демонтировать старое покрытие.

Как и стены, полы в хрущевке тоже могут быть неровными. Следовательно, необходимо их максимально увеличить.

После этого на чистую и сухую поверхность следует нанести специальный полимерный герметик, способный обеспечить надежную гидроизоляцию.

После высыхания герметик создает бетонную стяжку.

И после всех этих работ выполняем укладку напольного покрытия.Сейчас на рынке продается огромное количество разнообразных напольных покрытий на любой вкус.

3. Ремонт потолка

Такие ремонтные работы В квартире хрущевки тоже нужно начинать со снятия разных старых покрытий, а также устранения различных дефектов, которые есть в межэтажном перекрытии. После этого на очищенную поверхность наносится шпатлевка.

Нужно постараться добиться максимально гладкой поверхности, в которой вам поможет шпаклевка.В качестве финишного покрытия может использоваться не только шпаклевка, но и различные отделочные материалы (обои и другие).

Коридор — особенная часть дома. На это не уходит много времени, но в течение дня они проходят не один раз. Он сразу виден всем входящим гостям и производит первое впечатление о всей квартире. Поэтому дизайн коридора в хрущевке, как и в любой другой комнате, крайне важен. Дизайн-проект можно выложить в интернете на фото, а потом воплотить.

Ремонт — творческое занятие, тем более что выбора материалов и вариантов, как разместить комнату, сейчас масса. Первые идеи и решения можно найти в каталогах, на сайтах и ​​в магазинах, но в процессе воплощения могут возникнуть вопросы. Например, как все это организовать для узкого коридора или вместить большие планы в небольшом месте комнаты.

Прихожая в итоге должна включать:

• Место, где раздеться, одеться и привести себя в порядок;
• Вешалки для хранения верхней одежды;
• Разделы переоборудования и магазина обуви.

Это минимум для небольших приходов. Но самая большая проблема — угловая прихожая, ведь угол — самый сложный момент для решения дизайнерской и бытовой задумки.

В угловой прихожей обязательно должны присутствовать:

1. Мебель единая конструкция. Необходимо воспользоваться углом и постараться разместить ветки для одежды, зонтики, все необходимые ключи и прочие мелочи;
2. Мягкие уголки. Это позволит сэкономить пусть совсем немного места, но при этом будет уместно смотреться и вписываться в габариты всех стен.

Не стоит держать в коридоре слишком много обуви, лучше обзавестись шкафом, в нижнем отделении которого разместить обувь, подходящую в этом сезоне. Иначе в такой коридоре не протолкнутся. В маленьких коридорах даже один-два ненужных предмета портят внешний вид и дают ощущение мусора.

Стоит отказаться от хранения всех накладных расходов в коридоре. В шкафу должно быть только то, что сейчас надето.

В маленьком коридоре мебель не следует различать: ни по цвету, ни по размеру.Это порежет комнату. Необходимо произвести слияние стен с мебелью, например, организовать белые обои и небольшой белый шкафчик. В темной комнате, наоборот, метра будет казаться еще меньше.

Ремонт коридора в хрущевке: Планируем грамотно

Один любопытный проект для любого дизайнера — коридор внутри. Очень часто в таких узких местах появляются тени, с которыми приходится бороться, поэтому сначала нужно выбрать яркие цвета. стен для дальнейшей работы с освещением.

Пол в хрущевке — единственная часть интерьера, не требующая особого подхода в цвете. Он может быть любым (кроме светлых тонов), на общее восприятие комнаты это не повлияет.

Обои следует покупать светло-бежевые или брать любой оттенок яркого цвета. Само освещение — следующий этап работ. Для этого подойдут вполне обычные светильники на стену; Подбирать их количество и дизайн придется, исходя из стиля будущего коридора.

А вообще несколько очень важных советов подойдут для коридора в любой хрущевке и брежневке:

1. Освещение должно быть исключительно искусственным. Варианты самые разные, но лучший — лампы дневного света с приглушенным светом в больших лучах;
2. В уровень плинтуса можно установить несколько светодиодных лампочек. Оригинально будут смотреться яркий верхний свет и приглушенный низ, освещающий пол, а затем низ поможет выделить обувь и найти упавшую мелочь;
3. Пластиковые панели — отличный вариант Для коридора.Их легко мыть, они имеют очень стильный внешний вид. Свободное пространство можно украсить фотографиями или картинами;
4. Линолеум ПВХ — это обычный футляр для коридоров и холлов хрущевки. При желании пол можно выложить керамогранитом, он будет выглядеть намного лучше, а его уборка будет проходить легче;
5. Маленькая вешалка с минимумом одежды подойдет в качестве мебели, раскладное кресло для смены обуви, чуть выше — ящики для полезных мелочей. Если место позволяет, можно установить небольшой шкаф штрафной.

Зеркало на подставке не лучший вариант Для узкого коридора. Вместо этого стоит повесить стену. Он зрительно увеличивает пространство, особенно если занимает всю стену.

А в какой комнате уместно будет расположиться шкаф, вы узнаете, прочитав следующий материал:

Прихожая для узкого коридора в хрущевке: фото и решения

О широком коридоре мечтает каждый, но, к сожалению, далеко не все могут похвастаться.Интерьер узкого коридора и прихожей можно создать, только имея секреты дизайнеров и необходимые правила.

Чтобы коридор не приставал, лучше его разместить:

1. Тумба;
2. Гардероб;
3. Полка;
4. Вешалка;
5. Один или два сундука;
6. Пара заместителей.

Это самый необходимый набор мебели, который будет очень функциональным, но не перегружает пространство.Чтобы немного увеличить комнату, зеркала не должны располагаться напротив окон и источников света. Свет должен падать сверху.

В узком коридоре может быть скрытая мебель, вмонтированная в стены. Это сэкономит место и сделает коридор намного удобнее. Все подобные детали нужно продумать заранее, еще на этапе планирования ремонта.

Делаем ремонт в коридоре: идеи фото Хрущевка

Коридоры в хрущевках обычно темные и тесные, поэтому перепланировка зачастую становится единственным выходом из положения.Но далеко не все решаются на этот шаг, ведь можно визуально увеличить комнату, просто сделав ремонт, часто даже своими руками, так как эта задача не совсем сложная.

Этапы ремонта нужно обдумывать заранее:

1. Подобрать и установить освещение;
2. Организовать пространство;
3. Отделить все поверхности;
4. Уложить пол;
5. Мебель рабочая зона.

Стоит остановить свой выбор на материалах, которые часть площади не занимают помещения.Однозначно не подходят деревянные стеновые панели и искусственный камень для отделки стен. Попутно подойдут обои с моющим средством, жидкие обои, а также краска.

Потолок может быть глянцевым, матовым, сатиновым или любым другим. Все трещины на его поверхности необходимо замазать, чтобы поверхность стала гладкой, то же самое нужно сделать и со стенами.

Мультяшный или клиновой монтаж являются лучшими при установке потолка. При их использовании остается минимум зазора между основным потолком и натяжной тканью.

Вы должны плавно приклеить самую первую полосу обоев, продвигаясь к стене стен. Остальные приклеены к ее пикам. Пузырьки воздуха нужно удалить, чтобы обои легли ровно. Рядом прикреплен плинтус.

Обустройство коридора в хрущевке: дизайн (видео)

Владельцы квартир, оформленных под ремонт своего небольшого помещения, часто боясь сделать первый шаг или увидеть счет на расходные материалы, увидев красивые фото в Интернете.Настоящие проблемы совсем другие: нужна только фантазия и немного знаний о том, как правильно преобразить свой дом, будь то кухня, коридор или прихожая. Вы можете выбрать наиболее оптимальный вариант И при этом не тратить много денег, а полученный комфорт и комфорт будут радовать долгие годы.

Дизайн коридора в хрущевке (фото интерьера)

Чем хрущевки лучше новостройки? 5 аргументов в пользу

Неизменное качество

В советское время проектные институты работали над эргономикой пятиэтажек с учетом санитарных и строительных норм.Текущие новостройки зависят от платежеспособности населения, поэтому массовое жилье становится все выше и плотнее, а тесные квартиры-студии наводнили рынок.

Все недостатки хрущевок давно известны и предсказуемы, чего нельзя сказать о новостройках. Во многих старых домах заменены лифты и стояки, заделаны стыки панелей. К плюсам также можно отнести отсутствие мусоропровода.

Развитая инфраструктура

В советское время при строительстве домов образовался микрорайон, внутри которого было построено все необходимое для комфортной жизни.Благодаря территориальной планировке магазины, детские сады, школы и поликлиники находятся в шаговой доступности от хрущевки.

Современные девелоперы часто создают инфраструктуру долго и неохотно, поскольку в основном ориентированы на получение прибыли.

Удовлетворительная звукоизоляция

В панельных пятиэтажных домах уровень шума от ходьбы и ударов по полу доведен до минимально допустимых норм. А вот звукоизоляция в новостройках может выполняться с нарушением ГОСТов и СНиПов.К тому же стены между соседними квартирами в хрущевке несущие. Поэтому, если соседи хорошо слышны, для решения проблемы нужно просто проверить сквозные розетки и переставить их.

Сравнительно низкая цена

Стоимость хрущевки несколько ниже по сравнению с жильем в других домах. Двухкомнатную квартиру в панельном пятиэтажном доме можно найти по цене однокомнатной квартиры в новостройке. Естественно, что при покупке следует учитывать вложения в ремонт, но новому владельцу будет выгодно пространство.

Чтобы не мириться с маленькой кухней, можно сделать перепланировку и превратить хрущевку в современную уютную квартиру.

Низкая плотность застройки

В классических пятиэтажках обычно 40-80 квартир. Жители малоэтажных домов чаще знакомы друг с другом, имеют постоянный контакт с улицей. По старым дворам гулять с детьми проще и безопаснее, на большей части территории оборудованы детские площадки, а давно посаженные деревья уже выросли и превратились в живописные аллеи.Также у владельцев квартир в хрущевке меньше проблем с парковкой, и они добираются до центра быстрее, чем жители окраин.

Таким образом, несмотря на очевидные недостатки советских домов, покупка квартиры в хрущевке во многом предпочтительнее покупки дома в новостройке.

Чертеж 3 х комнатная квартира. Типовые планировки квартир: Брежневка, Сталин, Хрущевка. Дизайн трехкомнатной квартиры: важные детали

Все чаще современные молодые семьи планируют не останавливаться на одном ребенке.Поэтому при покупке дома они просят дизайнеров заложить в план новой квартиры несколько спален, надеясь впоследствии переделать их в дополнительные детские.

На фото:

Грамотная перепланировка 3-х комнатной квартиры дала возможность найти свободные квадратные метры под просторную кухню-гостиную.

Информация о квартире: 3-х комнатная квартира 100 кв. м. на 15 этаже 15 этажного дома в ЖК «Юбилейный квартал».

Собственников квартиры: молодая семья из 3-х человек.

Пожелания клиентов: Функциональный светлый интерьер с яркими цветовыми акцентами.

Выверенная перепланировка 3-х комнатной квартиры дала возможность разместить ее на площади 100 квадратных метров. м. три спальни и просторная гостевая зона. Уменьшая размеры следующей спальни, дизайнеры выделили место для двух разных функциональных зон, кухни и гостиной, построенных на одной площади.Нашлось даже место для рабочего уголка. С помощью стеклянной перегородки, конструкция которой перекликается с зеркальными дверцами хозяйственного шкафа, в котором установлена ​​стиральная машина, импровизированный шкаф был отделен от остальной части гостиной.

Так как в гостиной не хватило места для установки системы хранения в ТВ-зоне, решено было утопить стеллажи в стене, прилегающей к спальне, получив необходимую глубину для шкафов. А в спальне благодаря этому появилась ниша для кровати.

Дизайнерам Екатерине Анджин и Ольге Гоман также удалось рационально украсить пространство прихожей. Например, к шкафу в коридоре есть доступ как из коридора, так и из коридора.

Согласно пожеланиям покупателей, дизайнеры разработали интерьер в современном стиле с элементами классики.

Зона коридора была отделена от коридора, ведущего в комнаты. Благодаря этому удалось вырезать место для шкафов и изолировать «грязную зону».

Пол в коридоре из натурального камня, его расцветка повторяется в цветовой гамме коридора.

Комментарий к ФБ Комментарий к ВК

Также в этом разделе

Такая квартира подойдет как молодой девушке с задорным характером, так и семейной паре с детьми. Каждый найдет для этого интерьера изюминку.

Посетители — современная, молодая, яркая и веселая пара с маленькой дочкой.И интерьер получился соответствующим: много воздуха, света и простора, но в то же время чётко и лаконично.

Дизайн-проект квартиры в сталинском доме для семейной пары, которая скоро ожидает пополнения. Молодежь любит смотреть фильмы в свободное время; иногда муж играет на консоли.

Эта квартира в Москве, площадью 50 м2, разработана дизайнерами студии Геометриум. Покупатели предпочли современный интерьер с ненавязчивыми мотивами скандинавского стиля, минимализм и лофт.

Скандинавский стиль интерьера воплощен в светлых тонах, натуральных материалах и простой мебели. Его раскрашивают синие и желтые акценты.

В интерьере дизайн-студии Geometrium скандинавский стиль представлен в современном выражении: пространство удобно и функционально, классическая холодная палитра согревает натуральное дерево.

В лаконичном интерьере этой квартиры преобладает скандинавский стиль, который привлекает современных жителей мегаполиса, излучая необычайную естественность, простоту и легкость.

Практичные клиенты хотели наслаждаться максимальной свободой без каких-либо ограничений по площади и отвлекающих элементов. Дизайнеру удалось достичь своей цели и освежить атмосферу.

Растения в интерьере квартиры подчеркивают близость к природе, буддистскую сдержанность, гармонию и легкость. Разработана в той же цветовой гамме, использованы только натуральные материалы.

3-я квартира с двумя спальнями, кабинетом и гостиной. Зеленая стена — это одновременно и декоративный элемент, и разделительный элемент между общественным и личным пространством квартир в центре Москвы.

Если нет места «говорящей» мебели, настроение в интерьере можно создать с помощью цвета, света и грамотной планировки. Мы учимся у дизайнеров студии «Однушечка».

Гости этой квартиры даже не подозревают, что ее яркий, энергичный интерьер в современном стиле действительно выполнен по всем правилам древнеиндийской науки Васту.

Африканский стиль в интерьере смотрится вызывающе ярко, богато и оригинально.Как приятно получать удовольствие от этого красочного проекта, созданного для очень смелых клиентов.

Как рационально использовать ограниченное количество квадратных метров? Дизайнер Светлана Краснова рискнула и устроила на кухне детскую комнату, а кухню перенесла в просторный коридор.

Увеличение количества комнат зачастую не прихоть домовладельцев, а жизненная необходимость. Например, рождение ребенка требует выделения для полноценного роста и развития малыша отдельной комнаты.

Этот проект — отличная демонстрация лаконичного современного стиля. Светлая отделка служит прекрасным фоном для современных предметов мебели.

Маленькую однокомнатную квартиру дизайнеры превратили в полноценную «тройку», где у каждого члена семьи есть свое место для работы и отдыха.

Какой интерьер наиболее уместен в квартире с панорамным остеклением? Дизайнер Елена Цыбырнак считает, что интерьер должен сочетаться с видом за окном.

Трехкомнатные квартиры уже несколько лет остаются самыми востребованными. Вне зависимости от особенностей планировки площади, планировка дома двухкомнатной квартиры позволяет грамотно распределить имеющуюся площадь, предоставив каждому члену семьи личное пространство и организовать место для семейного общения. Фото планировки трехкомнатной квартиры дает представление об общих тенденциях массового жилищного строительства.

Трехкомнатные квартиры вторичного рынка

Жилье в домах сталинской постройки — это разнообразные планировочные решения, поскольку понятия «типовая застройка» еще не существовало.Планировка трехкомнатной квартиры отражала социальный статус жителей: в элитном жилье можно встретить как крупногабаритное жилье площадью около 80 м2, так и небольшие комнаты с кухнями-пеналом в обычном жилье. Обычной будет только большая высота потолков от 2,8 до 3,6 м.
Планировка трехкомнатной квартиры в Сталине — большой широкий коридор — ось ведет в просторную кухню, по оси нанизаны отдельные комнаты. Ближайшая к выходу комната — самая большая по площади — холл, к нему примыкает спальня.Еще одна спальня находится в конце коридора напротив кухни. Кухня и спальня разделены блоком санузлов: ванная и туалет, иногда в одном месте может находиться и кладовая.
Как вариант, иногда кухня располагалась у входа.
Жилье в сталинских домах пользуется спросом благодаря центральному расположению, высоким потолкам, качественному строительству, хотя часто потолки в них деревянные балки, а перегородки — фанерные с лепниной на гонте.

Трехкомнатная старая планировка

Старая эпоха оставила жилетки-тройки в домах массовой типовой постройки. Несмотря на негативное отношение к ним сейчас, эти дома выполнили свою задачу — переселить людей из ветхого жилого фонда, подвалов и коммунальных квартир в комфортное отдельное жилье.
Планировка трехкомнатной квартиры в доме постройки конца 1950-х — начала 1960-х годов отличается смежными комнатами и небольшой площадью подсобных помещений — кухня до 6 м2, совмещенный санузел, узкий коридор в подъезде вместо коридора, высота потолков — 2.4–2,5 м, жилая 42–44 м 2, общая 50-60 м 2.
В настоящее время панельные старые дома массово сносятся (Москва) или утепляются и реконструируются, если строятся из кирпича. Постройки в кирпичном доме без внутренних несущих стен дают прекрасную возможность для реконструкции: можно объединить кухню с общей комнатой, можно сделать квартиру-студию без внутренних перегородок, а можно заодно увеличить площадь. совмещенного санузла за счет перехода из коридора на кухню.

Квартиры времен Брежнева

В этот период началось массовое строительство панельных домов. Кирпичные дома улучшенной планировки строились в основном для партийной и хозяйственной элиты, потому что диапазон планировочных решений значителен. Площадь квартиры могла быть как 52, так и 90 м2.
Как правило, «Брежневка» означает возврат в изолированные помещения, увеличение площади подсобных помещений, высоты этажей с 2, 8 до 3.3 мес. В квартирах появляются 2 балкона или балкон и лоджия, кладовая и коридор.

Планировка квартиры 60 кв. М. 3 комнаты полностью удовлетворит потребности небольшой семьи из 3-х и 4-х человек.

Планировка 3-х комнатной квартиры 60 кв. м

Планировка 3-х комнатной квартиры 60 кв. м: уменьшена площадь помещения; кухня 6–7 м2, комнаты 17,14 и 9 м2 соответственно, кладовая отсутствует, общее решение напоминает квартиры постройки 60-х годов прошлого века.Главное достоинство планировки — компактность, но это тоже беда, ведь для систем хранения приходится жертвовать метрами жилой площади, которых и так недостаточно.
Планировка 3-х комнатной квартиры 60 кв. м вряд ли можно отремонтировать без помощи профессионального дизайнера. Один из предложенных вариантов — организация входа на кухню из соседней комнаты, переходящей в гостиную, увеличение площади санузла за счет закрытого прохода на кухню.Перегородку между гостиной и прихожей можно демонтировать, образовав большую комнату. Между двумя спальнями можно построить кладовую или два встроенных шкафа — по одному на каждую комнату. Планировка 3-х комнатной квартиры 60 кв. м можно модернизировать.
Планировка трехкомнатной квартиры 63 кв. м в доме брежневского дома предполагали одну проходную комнату, что напомнило мне хрущевку, но здесь мы видим один-два балкона, чуть более просторную кухню и отдельный санузел.Такая планировка без переделок подойдет семье без детей или с одним взрослым ребенком.
С помощью дизайнера планировку трехкомнатной квартиры 63 кв. М можно легко адаптировать под нужды небольшой семьи из 3-4 человек с минимальной переделкой: достаточно снять дверь в подъезд, между комнатами сделать кладовую или два встроенных шкафа. Правда, пробивка отверстий в капитальной стене потребует согласования и разработки проекта.
Планировка 3-х комнатной квартиры 64 кв.м повторяет жилье площадью 60 и 63 кв. м, разница в площади формируется только за счет разной привязки стен — кирпичной или панельной. Планировка 3-х комнатной квартиры 64 кв. м встречается в домах разного времени постройки, начиная с 50-х и заканчивая 70-ми годами. Планировка 3-х комнатной квартиры площадью 65 кв.м не отличается от них. м того же времени постройки.
Планировка 3-х комнатной квартиры 66 кв.м отличается только наличием огромного углового балкона.

Планировка 3-х комнатной квартиры 70 кв. м

Планировка 3-х комнатной квартиры 70 кв. м площади включает кухню 8-10 м2, комнату 18 м2 и две спальни 12-14 м2. Разнообразия планировок нет, разница в расположении кухни — она ​​находится либо в задней части квартиры, либо у входа.
Планировка 3-х комнатной квартиры 70 кв. м предоставит всем членам семьи личное пространство, одновременно предоставив место для семейных посиделок и приема гостей.Как правило, кухни располагаются возле входа в квартиру, в соседней комнате оборудуют гостиную, под спальню отводят две меньшие комнаты, расположенные в задней части квартиры, и детскую, если в семье есть дети. Такое расположение комнат гарантирует изоляцию от постороннего шума с подъезда или от работы лифта.
Второй вариант распределения помещений, при отсутствии детей одна из комнат становится кабинетом или мастерской.

Планировка 3-х комнатной квартиры 75 м имеет минимальные отличия от предыдущего варианта — чуть больше кухня и коридор, одна из комнат становится шире за счет увеличенной длины панелей.
Планировку 3-комнатной квартиры 75 м можно изменить по примеру предыдущего варианта — организовать вход из гостиной, увеличить санузел, сделав его совмещенным за счет коридора.

Если перегородка для ванной будет выстроена перпендикулярно скошенному углу гостиной, то получится холл интересной формы.

Чешская планировка трехкомнатной квартиры

Чешская планировка трехкомнатных квартир была особенно популярна в брежневскую эпоху, так как предполагала большую общую площадь, площадь кухни 7–9 м2, удобное раздельное размещение комнат. По чешским проектам дома строились из блочных комнат или панелей. Регистры отопления располагались в наружных стенах, из-за высокой теплопроводности панелей часть тепла уходила на обогрев улицы, и отремонтировать такую ​​систему во время протечки можно было, только взломав стена.
Чешская планировка трехкомнатных квартир предлагала два варианта расположения комнат: в представленном варианте комнаты большие, у кухни две двери — одна в прихожую, вторая в гостиную, но кухня Сам по себе не слишком просторный — всего 7 м2. Плюс такой планировки — две большие лоджии, идущие вдоль всех внешних стен.
Второй вариант: планировка имеет длинный коридор и большую кухню с меньшей жилой площадью, 2 балкона.
Чешская планировка трехкомнатных квартир в целом продумана, компактна, но мало пригодна для перепланировки.Такие квартиры можно отнести к эконом-классу жилья, несмотря на большую площадь.

Планировка 3-х комнатной квартиры улучшенной планировки

Планировка 3-х комнатной квартиры улучшенной планировки и при СССР, и при Сталине, и при Хрущеве, и при Брежневе, строилась для партийно-экономической элиты, в редких случаях в ней селились производственники. Такое жилье может иметь примыкающую к гостиной кухню-столовую и соединенную с ней дверь или проем с трансформируемой перегородкой, а также 2 ванные комнаты: туалет с умывальником у входа и кухню и туалет, совмещенный с ванной. в задней части приватной зоны возле спален.Площадь квартиры в среднем составляла 60–70 м2.
Интересная планировка 3-х комнатной квартиры улучшенной планировки была создана в многоэтажных домах монолитного или каркасно-монолитного дома в 70–80-х годах прошлого века. Помещения и балконы могли иметь непрямоугольные очертания, что затрудняло меблировку.
Планировка 3-х комнатной квартиры улучшенной планировки в элитном доме достаточно современная, после ремонта с заменой техники такие квартиры пользуются спросом на вторичном рынке жилья, особенно в домах кирпично-монолитных или каркасно-монолитных.

Планировка 3-комнатной квартиры улучшенной планировки не потребует корректировки, за исключением встроенных систем хранения, но при желании хозяева могут объединить кухню и гостиную аркой.

П44 т 25 Планировка трехкомнатной квартиры габаритами

Эта серия домов массово строилась в 90-х годах прошлого века, P44 t 25 планировка трехкомнатной квартиры площадью 90 квадратных метров. Считается одним из самых удобных и востребованных на рынке вторичного жилья.
Планировка трехкомнатной квартиры п44т отличается наличием небольшой прихожей, отделенной от холла перегородкой с проемом, довольно большой кухни — целых 13 кв. М. После 6 кв. М в хрущевке. , небольшая гостиная, которую можно объединить с кухней и двумя спальнями, одна площадью 14,8 кв. м, вторая — 18,9 кв. На кухне скошенный уголок с угловым остеклением. Выходы на балконы из гостиной и одной из спален.
Планировка трехкомнатной квартиры п44т с размерами комнат представлена ​​на видео.
Планировка трехкомнатной квартиры п44т также имеет недостатки: в коридоре нет места для гардеробной, при этом теряется площадь на просторном холле, санузел расположен далеко от спален и коридора. к нему организован через прихожую.
Конечно, перепланировка позволяет избавиться от некоторых недостатков: например, убрав проход на кухню или прихожую, увеличить санузел и сделать его совмещенным, а также организовать вход в свой холл.

Планировки трехкомнатных квартир в новостройках

Планировки трехкомнатных квартир в новостройках отличаются большой общей площадью, наличием гардеробных и подсобных помещений, высокими потолками. Часто планировки трехкомнатных квартир в новостройках выполняются без перегородок, совмещая пространства кухни-столовой гостиной-холла: входя в квартиру, из маленькой прихожей гость попадает в комнату с множеством функции, где зоны обозначены расстановкой мебели и различными сценариями освещения.Как правило, квартиры в новостройках сдаются без отделки и оборудования, только с коммуникациями, в которых указывается расположение ванной, туалета и кухни. Определенную планировку жители создают сами или с помощью дизайнера, руководствуясь своими потребностями.
Такой подход к планировке возможен в домах каркасного типа, когда нет несущих внутренних стен, задающих жесткие размеры помещения.
Планировки трехкомнатных квартир в новостройках часто делят по стоимостному принципу: для квартир эконом-класса требуется небольшая площадь около 60–70 кв.М., А проекты брежневской эпохи часто используются для строительства, немного переработаны. Бизнес-класс начинается от 100 кв.м и предполагает свободную планировку. Квартиры в элитных жилых комплексах имеют еще большую площадь.

Интересная планировка трехкомнатной квартиры

Интересные планировки трехкомнатных квартир получаются при непрямоугольных очертаниях дома, большом количестве выступов или при использовании монолита при строительстве. В таких планах за счет уменьшения длины коридора можно создать прихожую.
Представленная интересная планировка трехкомнатной квартиры позволяет аккуратно разделить квартиру на общую и личную зоны: в первой — холл с гостевым санузлом, кухней и общей комнатой, во второй — две спальни и большая ванная. Некоторое неудобство при расстановке мебели создают колонны каркаса и отсутствие прямых углов в двух комнатах.

Трешка в панельной новостройке?

Планировка 3-х комнатной квартиры 66 кв м — много или мало? Небольшая квартира с типичной для 80-х годов планировкой, но с современным наполнением также найдет своих почитателей.Главное преимущество планировки 3-х комнатной квартиры — 66 кв. Есть кухня 6 кв. М и огромная лоджия.

Планировка большой трехкомнатной квартиры

Планировка большой трехкомнатной квартиры предполагает холл-холл, большую кухню с возможностью объединения с гостиной в одну комнату, просторные спальни. Часто в квартирах большой площади бывает два санузла — небольшая гостевая с душевой кабиной и большая совмещенная для хозяев.

В некоторых домах планировка большой трехкомнатной квартиры выполняется в два уровня, четко разделяя гостевую и приватную зоны:

• на первом уровне холл-холл с гостевым санузлом, кухня и гостиная с выходом на балкон или террасу;
• на втором уровне — две спальни с гардеробными и большой совмещенный санузел, оборудованный душевой кабиной и джакузи, а иногда и встроенной сауной.

Планировка большой квартиры 100 кв. м 3 комнаты

Данная планировка большой квартиры 100 кв. м 3 комнаты имеет большой холл с гардеробной, кухню, в которой можно разместить остров, к кухне примыкает просторная гостиная, две спальни имеют выход на лоджию. Небольшая перепланировка позволит без потери комфорта соорудить дополнительные системы хранения.
Планировка большой квартиры 100 кв. м 3 комнаты с просторными комнатами позволят воплотить любые фантазии в интерьере — поставить круглую кровать посреди комнаты, расставить мебель в гостиной, не отодвигая ее к стенам, разделив на столовую и зону коммуникации .
При желании кухню и гостиную можно объединить, а путем ограждения части гостиной трансформируемой перегородкой создать дополнительную спальную зону для позднего гостя.
Просторный холл позволяет с небольшой переделкой построить дополнительный гостевой туалет и гардероб для верхней одежды и уличной обуви.

Планировка 3х комнатной квартиры 80 м

Планировка трехкомнатной квартиры 80 м более удачна, чем предыдущая, большей площади: удобное расположение комнат, квадратная кухня в плане удобна для совместного приготовления пищи, два санузла — гостевая. возле входа и хозяйка рядом со спальнями.Французское окно в гостиной открывает вид на парковую зону, перегородка-трансформер позволит объединить комнату с прихожей с большим количеством гостей.

Планировка трехкомнатной квартиры площадью 80 м предусматривает достаточное количество мест для хранения сезонных вещей и повседневной одежды.

Планировка 3х комнатной квартиры 75 м

Планировка трехкомнатной квартиры 75 м компактна из-за отсутствия подсобных помещений, а жесткая конструктивная схема не дает возможности перепланировать.Добавить кладовки можно только за счет установки шкафов-купе в жилых комнатах. Однако планировка трехкомнатной квартиры площадью 75 м подойдет молодой семье без детей или с одним маленьким ребенком.

Перепланировка квартиры

Планировку трехкомнатной квартиры, если она не устраивает хозяев, можно изменить, если не затронуть несущие стены. В качестве «исходного материала» перепланировки можно использовать жилье любой площади с гипсовыми или кирпичными перегородками.Перепланировка в зданиях — памятниках архитектуры, истории и культуры не допускается. Местное законодательство также вводит свое ограничение — например, в Москве перепланировка с пробивкой проемов требует согласия авторов проектов (проектного института).
Запрещается устраивать теплые полы на лоджиях и балконах, пристраивать их к жилой зоне.

Любая перепланировка разрешена только при наличии проекта, разработанного лицензированной организацией.

Без разработки проекта можно сделать проем в навесной стене между кухней и гостиной, а в проеме установить дверь, построить в квартире шкафы-купе.

Заключение

Общая тенденция массового строительства в мире — уменьшение площади квартир. Это связано с мировым экономическим кризисом и ростом арендной платы на фоне общей инфляции. В то же время на постсоветском пространстве количество квартир большой площади продолжает расти.Можно предположить, что рост коммунальных услуг постепенно приведет к сокращению строительства больших квартир — при насыщении рынка квартиры площадью 70–90 кв. М будут востребованы.

Планировка большой трехкомнатной квартиры дает возможность обустроить жилье в соответствии с модными стилями, но по содержанию такая квартира превосходит возможности среднестатистической семьи.

Дома серии П-44Т могут иметь высоту от 9 до 25 этажей, количество подъездов от 1 до 8.Но самый распространенный вариант — это 14- и 17-этажные дома. Технология «закрытого шва», используемая при строительстве таких домов, способствует высокой тепло- и звукоизоляции. Стоит отметить надежную систему безопасности: контроль входа в подвал, в электрическую комнату, на чердак. Имеется система предупреждения о пожаре или наводнении. Наружные стены таких построек отделаны «под кирпич» и «под натуральный камень».

П-111М серии

П-111М — серия крупнопанельных домов высотой 10, 12, 14 и 17 этажей.Дома этой серии состоят из прямых секций. Отличительная черта постройки — балконы округлой формы по краям. В отделке и строительстве фасадов применяются различные материалы — поэтому дома этой серии бывают как панельными, так и панельно-кирпичными. Серия П-111М соответствует всем стандартам огнестойкости и безопасности.

P-44K Серия

П-44К — серия 17-этажных домов, с 1- и 2-комнатными квартирами. На первом этаже таких нежилых домов со 2 по 17 64 квартиры.На участке 4 квартиры: две 2-комнатные и две 1-комнатные. Высота потолков — 2,7 м. Преимущество этой серии — просторные кухни. Впервые дома этой серии начали строить в 2005 году.

ПИК-1 серия

ПИК-1 — новая промышленная серия, в ней использованы современные архитектурные решения: светлые фасады, модернизированный вид оконных блоков, отсутствие межпанельных швов, есть место для размещения кондиционеров. Особое внимание в серии ПИК-1 уделяется разработке планировочных решений.Вход на веранды без ступенек и пандусов.

ДОММОС серии

Корпуса серии «ДОММОС» разработаны компанией «ГВСУ Центр». Срок строительства домов этой серии 6-12 месяцев, высота домов 6-9 этажей. Облицовка ведется немецкой клинкерной плиткой. Производственный процесс полностью автоматизирован. Особенностью этой серии является наличие французских балконов, кроме того, все квартиры оборудованы балконами и лоджиями.Осуществляется витражное остекление, в алюминиевых переплетах.

КОПЭ серии

Всего представлено 7 серий КОПЭ, среди них: КОПЭ-Башня-М, КОПЭ-80, 85, 87, 2000. Различия между этими типами незначительны, чаще всего проявляются в количестве квартир. В основном дома этой серии представляют собой постройки высотой от 10 до 22 этажей, состоящие из нескольких секций. Чаще всего в строительстве встречаются 18- и 22-этажные дома серии КОПЭ.

KOPE Tower серии

KOPE-Tower — это однокорпусная версия серии KOPE-M-Sail.Дома этой серии начали строить в 2008 году. Количество этажей — 23-25 ​​этажей. Первые этажи нежилые, в них расположены коммерческие помещения. Особенностью KOPE Tower является наличие лоджий округлой формы, эркеров и полуэркеров. Кроме того, в квартирах этой серии увеличены площади кухонь, в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах появилось небольшое окошко в коридоре.

П-3М серии

Дома серии П-3М впервые появились в 1996 году. Это 8-17-этажные дома с яркими фасадами и 1-4-комнатные квартиры.Также ведется строительство домов серии П-3М с подземным паркингом. Используется современная система безопасности, автоматическое включение дымоудаления при пожаре. Двухуровневое водоснабжение.

Флагманский П-3МК серии

П-3МК Флагман является модификацией П-3М. Впервые дома этой серии начали строить в 2004 году. Это 17-18-этажные дома, состоящие из нескольких секций (от 3 до 6). Отличительной особенностью является повышенная теплоизоляция наружных панелей, кроме того, в домах улучшенная планировка квартир, возможна перепланировка.

Евро серии «Па

Евро «Па» начали строиться в 2009 году. Первые этажи занимают как жилые, так и нежилые помещения. Высота зданий 17-25 этажей. Средняя высота потолков — 2,61 м, может увеличиваться. этаж от 4-х и более квартир. В домах серии «Евро» Па отсутствуют проходные комнаты, повышенная звуко- и теплоизоляция.

I-155 серии

Серия И-155, разработанная в 2000 году, позволяет возводить дома различной конфигурации (как многосекционного, так и башенного типа), высотой от 10 до 24 этажей.Основные элементы этой серии — трехслойные наружные панели (длина их 7,2 м), в башенных конструкциях до 8 этажей — монолитные. Толщина стен наружного фасада составляет 320-400 мм, торцевых стен — 440-540 мм.

Евро серии

Евро — панельные малоэтажные дома, в Московской области, производитель — ОАО «Завод ЖБИ-6». Основное отличие от других серий — технология отделки фасада, которая гарантирует отсутствие межпанельных швов в зданиях, а это способствует хорошей теплоизоляции и долговечности.В этой серии есть два основных типа домов — Евро-8 и Евро-12.

РД-17.04

РД-17.04 — модификация серии РД-90. Дома этой серии имеют высоту от 9 до 17 этажей (наиболее популярны 17-этажные дома), первые этажи преимущественно жилые. Фасады выполнены в разнообразной цветовой гамме, возможна установка вентилируемого фасада. Дома серии РД-17.04 используются как в точечной застройке, так и при возведении масштабных комплексов.

Известь серии

Дома серии «Лайм» начали строить сравнительно недавно — в 2014 году. Это многосекционные дома (2 и более секций), высотой до 25 этажей. При строительстве используется бесшовная технология утепления фасада. Главное отличие этой серии в планировке, в квартирах объединение гостиной и кухни.

DomRick серии

ДомРик — серия панельных домов от ДСК-1. Впервые дома этой серии начали строить в 2014 году, но проект разрабатывался еще в 2012 году вместе с испанским архитектором Рикардо Бофиллом.Особенности зданий: ровный фасад, функциональная планировка, место для кондиционеров. Максимум в таких домах — 17 этажей. Представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры.

Серия Град-1М

Серия «Град-1М» разработана ДСК ГРАД. Дома построены по модульному принципу, представлено множество вариантов планировочных решений. Высота зданий до 17 этажей. Здания этой серии отличаются высоким уровнем шумо- и теплоизоляции, кроме того, можно отметить высокое качество отделки и разнообразие фасадных решений.

Серия П-44ТМ / 25

В 2005 году началось строительство домов серии П-44ТМ / 25. Основное отличие от предыдущих серий (П-44Т и П-44ТМ) — увеличение ширины ступени (с 3,6 до 4,2). Это привело к увеличению площади квартир, кроме того, в 3-комнатных квартирах появился гостевой санузел. Все помещения в домах серии П-44ТМ / 25 изолированы. Этажи с 23 по 25 этажи, первые этажи могут быть как жилыми, так и нежилыми.

Современная молодежь может затруднить ответ на вопрос, кем был Хрущев, но большинству известны названия построенных в то время построек — это «Хрущевки». Изначально они строились как временное жилье, поэтому уровень комфорта в таком жилище оставлял желать лучшего. Свести к минимуму проблемы с организацией пространства в таких квартирах поможет радикальная мера — перепланировка «хрущевки» на 3 комнаты.

Перепланировка позволит поменять квартиру без переезда, сделав комфортным проживание всем членам семьи

От комфортабельных квартир в новостройках хрущевки отличаются, прежде всего, низкими потолками и небольшой площадью комнат.Многие дизайнеры ломают голову над тем, как создать место для максимально сжатого пространства комфортного проживания семьи. Однако даже такие недостатки не снижают популярности «хрущевок» на вторичном рынке жилья. В основном это связано с невысокой ценовой категорией таких квартир. А если еще грамотно подойти к вопросу ремонта, то из любой «хрущевки» можно создать жилье, не уступающее по комфортности новостройкам.

Перепланировка — радикальный, но иногда единственный способ сделать жилье комфортным

Если речь идет о перепланировке из «хрущевки», стоит отметить важное преимущество: все перегородки в квартире не несущие, что значительно упрощает процедуру согласования и ремонтных работ.Санузлы могут быть как раздельными, так и совмещенными.

«Счастливчиков», проживающих в таких квартирах, осознают трудности размещения в небольшом пространстве мебели и бытовой техники. Именно поэтому стоит рассмотреть несколько вариантов трансформации маленькой квартиры и создания пространства для жизни. Рациональный подход к ремонту поможет сделать из типовой хрущевки отличную квартиру, полностью соответствующую вашим пожеланиям и вкусу.

Перепланировка квартиры с созданием большой гостиной и отдельной спальни за зеркальными раздвижными перегородками

С чего начать перепланировку

Как ни странно, начало ремонта в этом случае начнется с бюрократии.

Важно! Для того, чтобы начать перепланировку квартиры, необходимо согласовывать все действия с городскими и жилищными властями.

Прежде чем обращаться в соответствующие органы, подготовьте на согласование план перепланировки.

Первое, что нужно сделать перед коренным ремонтом — это план перепланировки

Если переделки не согласованы с БТИ, то впоследствии вы можете столкнуться с большими проблемами при обмене, продаже и дарении квартиры и даже получить штраф.

Чтобы все прошло гладко, закажите готовый проект у лицензированного архитектора, который учтет все технические нюансы и ваши пожелания. Перепланировка «хрущевки» на 3 комнаты может быть осуществлена ​​путем частичного или полного демонтажа перегородки, в том числе дверных проемов.

Так как внутренние стены хрущевок в большинстве случаев не несущие, многие считают, что согласование для работы не требуется, но это мнение ошибочно. Самовольный снос перегородок может привести к нарушению строительных, санитарных и законодательных требований.Как правило, несущими являются наружные стены квартиры, а также межквартирные стены и балки.

Документы на перепланировку «Сталин» на 3-х комнатную или «хрущевку»

Во избежание юридических санкций за самовольную перепланировку квартиры необходимо предоставить в контролирующие органы перечень обязательных документов. К ним относятся:

• технический паспорт на жилье. Имеет типовой бланк, полученный в БТИ, содержит необходимые справки, утвержденный план;
• готовый проект, созданный при участии лицензированной проектной организации;
• утвержденный технический план, подтверждающий, что перепланировка не приведет к нарушению целостности и устойчивости здания;
Справка
• пожарной службы;
• документов, подтверждающих право собственности на жилище;
• надзор за подрядными строительными работами с организацией, имеющей лицензию на контролирующую деятельность.

Этот список не окончательный, но описанная документация — самый важный вопрос при планировании ремонта в хрущевке. Комиссия, принимающая решение о возможности перепланировки, может счесть необходимым рассмотреть дополнительную документацию, например, справку из ЖКХ.

Планируйте с осторожностью

Самая частая проблема «хрущевок» — это очень маленькие ванные комнаты, ведь владельцы капитального ремонта часто планируют расширять эти площади.Однако не следует забывать и о санитарных нормах, согласно которым невозможно расширить туалет и ванную комнату из-за площади кухни и жилых комнат.

Внимание! Увеличение этой зоны следует производить только за счет коридора, кладовой и других свободных помещений.

Увеличить площадь туалета и ванны можно только через коридор

Владельцам квартир в «хрущевках» особенно неудобна небольшая площадь кухни.Поэтому расширение его площади часто выходит на первый план при выполнении масштабного ремонта.

И в этом вопросе вас могут поджидать «подводные камни», ведь в большинстве квартир есть система газопроводов, которая не позволит расширить кухонное пространство за счет санузла или жилых комнат. Для реализации своих идей вы можете пойти следующими путями:

заменить на
• плиту газовую электрическую;
• произвести отделение кухонной зоны от жилой раздвижной перегородкой;
• уменьшить площадь коридора или кладовой.

Перепланировка комнат 3-х комнатной «хрущевки» дает гораздо больше места, чем квартиры с меньшей жилплощадью. Чтобы сделать успешную перепланировку «хрущевки» 3 под комнаты, просмотрите фото готовых проектов.

Как создать комфортное пространство

Если вы настроены на глобальную перепланировку «хрущевки» на 3 комнаты, то рассмотрите соседние варианты на фото и четко определитесь с планом собственной жилплощади.

Важно! Примите во внимание все индивидуальные пристрастия, хобби, мебель и оборудование, которые уже приобретены и планируется разместить.

Только так можно будет правильно спланировать ремонтные работы и закупить необходимые материалы. Чтобы не столкнуться с проблемами при установке мебели, сразу продумайте, где будет располагаться каждый элемент.

Для «хрущевки» идеален классический интерьер в стиле минимализм.

Чтобы максимально увеличить пространство, вы можете объединить несколько комнат в одну. Раздвижные перегородки помогут создать уютное пространство и разделить зоны гостиной и спальни.

Сочетание холла и коридора дает хороший эффект. Чтобы соблюсти нормы гигиены в помещении, необходимо выполнить зонирование путем укладки различных полов. Например, в коридоре уложена легко моющаяся плитка, а в комнате настелено ковровое покрытие.

Отдельно стоит затронуть тему объединения кухни с гостиной.Специалисты не рекомендуют полностью совмещать эти зоны, лучше создать легкую передвижную перегородку, либо разделить эти зоны с помощью цветовых решений.

Большие раздвижные двери позволяют визуально увеличить пространство без объединения комнат

Значительно увеличить полезную площадь поможет встроенная техника. На кухне, установленной по периметру даже небольшой комнаты, останется достаточно места для обеденного стола.

Сэкономить пространство ванной поможет установка душевой кабины.Итак, если вы не знали, куда поставить стиральную машину, эта переделка создаст достаточно места для ее установки.

Решив перепланировать 3 комнаты хрущевки, просмотрите фото уже реализованных проектов, возможно, вы почерпнете из них идеи для планового ремонта.

Мне нравится

В связи с высокими темпами строительства многоквартирных домов сейчас существует большое разнообразие жилья любой планировки. Однако самая распространенная и популярная квартира — это трехкомнатная квартира, рассчитанная на большую или среднюю семью.Давайте посмотрим на современный дизайн такого жилья.

Характеристики

Одной из особенностей трехкомнатной квартиры является наличие проходной площади. В современных домах планировка 3-х комнатного жилья стала очень удобной за счет высоких потолков.

Такое жилье в хрущевских пятиэтажках часто подвергают самостоятельной перепланировке. Причина тому — небольшая площадь отдельных жилых и нежилых помещений, проходных комнат и т. Д.

Надо сказать, что при определенной фантазии в дизайне и желании как-то преобразить свой дом, вы всегда можете создать уникальный и неповторимый дизайн и планировку из, казалось бы, привычных и типичных квартир. Например, одним из вариантов такой конструкции может стать подключение застекленного балкона к общей жилой площади путем ее утепления и сноса части стены.

Следует отметить, что при выборе трехкомнатного жилья наибольшим спросом пользуются помещения с отдельными и изолированными друг от друга комнатами. В целом среди типовых планировок таких квартир можно отметить самые разнообразные варианты, смежные, смешанные, изолированные, открытые (студии). По размещению окон различают линейные квартиры, «распашонки» и торцевые.

Современные типовые планировки трехкомнатного жилья часто подвержены индивидуальным изменениям. Для этого часто объединяют несколько комнат, комнату с балконом или комнату с коридором.

Опции

Один из вариантов при выборе новой трехкомнатной квартиры — это планировка для комфортного проживания большой семьи.Оптимальным вариантом в этом случае будет покупка студии со свободной планировкой. Ведь в данном случае 100 и более кв. м. Можно оформить несколько комнат для каждого члена семьи.

В современной улучшенной серии трехкомнатных квартир сейчас пытаются спроектировать изолированных комнаты, балконов или лоджий в каждой комнате и совмещенных санузлов.

Один из вариантов жилья под старину — полная перепланировка с сносом ненесущих стен.В этом случае можно изменить функциональное назначение комнат и расширить пространство комнат.

В этом случае часто используется несколько вариантов. Один из них — это превращение помещения в студию, другой — частичное объединение двух смежных комнат, например, гостиной и балкона. Также при коренной перепланировке все комнаты стараются сделать изолированными друг от друга.

В трехкомнатном жилье назначение каждой комнаты зависит от количества человек в семье и условий труда каждой.Если кто-то из членов семьи работает дома, то в этом случае без такого офиса в таком жилье не обойтись. Размеры трехкомнатных помещений могут варьироваться от 56 до 80 и более квадратных метров. Малогабаритная квартира занимает 60-63 м2.

фото

Расположение номеров в «новостройках»

В настоящее время санузел обычно располагается рядом с кухонным помещением. Также в современных планировках может использоваться жилье открытого типа, когда нет изолированных друг от друга комнат, что может быть не очень удобно.

Площадь трехкомнатных квартир в современных новостройках безусловно стала больше, чем в старом квартирном фонде 80-90-х годов. Появились просторные балконы или лоджии.

Трехкомнатный корпус может иметь угловое расположение. В этом случае одна из комнат становится проходной и обычно превращается в гостиную. В этом случае нередко бывает перепланировка такой квартиры. Часто в новых домах помещения сдают без перегородок, предоставляя будущим владельцам просторные студии с последующей планировкой такого жилья на их усмотрение.

Нельзя не упомянуть типичную чешскую планировку трехкомнатной квартиры. Она очень задумчивая, но лишена оригинальности. Хотя в этом случае всегда можно сделать перепланировку, так как не все стены в нем несущие.

Особенности такой квартиры — кладовых и тесных коридора. Стандартная площадь 64 м2. Но балконы и лоджии в них обычно делают большими.

В настоящее время в современных многоквартирных домах можно использовать самое разнообразное расположение комнат.Постоянно появляются новые виды планировок трехкомнатных квартир, позволяющие удовлетворить самые разные вкусы будущих владельцев квартир.

В панельных домах

Одна из распространенных планировок панельного дома — трехкомнатная квартира проходного типа. Также старые типовые планировки в панельных домах с помощью опытных дизайнеров всегда можно превратить во что-то новое и современное, кардинально изменив внешний вид квартиры.

Что касается квартир в пятиэтажном «хрущевке», то сейчас стараются выбрать более комфортную перепланировку. Например, кладовая в такой квартире превращается в гардеробную для хозяйки. Другой вариант — сделать из хрущевки однокомнатную квартиру.

Применяется также частичное совмещение комнат, например, балкон со спальней или кухня с гостиной. Пол в такой квартире меняют с помощью плитки и удаления старых деревянных полов и стяжек.

Один из интересных вариантов — перепланировка типовой трехкомнатной «жилетки» в девятиэтажках в квартиру со встроенной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами. В одной из комнат площадь позволяет соорудить мини-гардеробную, а в тупике коридора можно отгородить небольшую кладовую.

Следует отметить, что трехкомнатные квартиры в пятиэтажках оказались не совсем удачными. Смежные комнаты и небольшие участки были не очень удобными.Поэтому в настоящее время для улучшения жилищных условий применяется коренная перепланировка квартиры.

Хорошие примеры и лучшие варианты

В современном городе при строительстве новых микрорайонов с многоквартирными домами появляется большое разнообразие планировок квартир. Самые популярные — трехкомнатные. Они предназначены для строительства как в панельных, так и в более престижных кирпичных домах.

Оптимальный вариант — студия со свободной планировкой.Такая нестандартная квартира позволяет проявить собственную дизайнерскую фантазию и смоделировать для себя самый удачный вариант для комфортного проживания.

Планировки трехкомнатных квартир бизнес-класса могут включать высокие потолки, а также несколько санузлов. Конечно, общая площадь такой квартиры тоже будет больше обычной.

Также стоит отметить, что покупка трехкомнатной квартиры — выгодное вложение, поскольку цены на такое жилье постоянно растут.

Важным фактором при выборе лучшего варианта жилья является правильное и эффективное соотношение общей площади к площади жилого помещения.

фото

Рассмотрим примеры трехкомнатных квартир. Вот планировка новой трехкомнатной квартиры. Прихожая большая и просторная, где свободно расположены шкафы для одежды, обуви и постельных принадлежностей.

Все комнаты изолированы друг от друга. Справа — отдельная ванная и кухня.При желании санузел можно объединить, что позволит разместить там стиральную машину. Слева две спальни — одна побольше, другая поменьше. В центре находится гостиная, которую можно объединить с кухней, что позволяет визуально и физически увеличить общее пространство.

В целом довольно удачная и современная планировка для семьи из трех-четырех человек.

Еще один вариант планировки трехкомнатной квартиры. Есть коридор в виде буквы Г.Но совместить раздельный санузел при всем желании будет довольно сложно, так как ванная и туалетная комната находятся в разных частях коридора.

Гостиная довольно просторная, с выходом на балкон. Выйдя из нее по коридору, попадаем на кухню. В конце коридора, по обе стороны от ванной, слева и справа две спальни.