Программа для ремонта квартиры: Программы для дизайна квартиры и планирования ремонта

Содержание

ТОП-5 инновационных программ для дизайна интерьера квартиры — блоги риэлторов

Современный кризисный рынок заставляет владельцев недвижимости задуматься о правильном распределении средств. Например, в деле дизайна и ремонта квартир остро стоит вопрос заказа таких услуг, как профессиональный дизайн-проект и авторский надзор. Некоторые фирмы делают ремонты с эскизным проектом, а авторский надзор проводят силами прораба. В то же время компании полного цикла привлекают большее количество специалистов: дизайнера с услугой авторского надзора, комплектатора на месте, менеджера проекта, бригаду с прорабом.

Фото: Max Vakhtbovych, сток Pexels

Золотая середина для эконом-сегмента — самостоятельное создание дизайн-проекта с помощью онлайн-планировщика и передача его на реализацию бригаде. Это спасает вас и от технических ошибок (ведь прораб проконтролирует детали), и от трат на дизайн-проект (что актуально, если ремонт планируется не слишком сложный). В этой статье вы увидите ТОП-5 инновационных программ для самостоятельного дизайна интерьера квартиры.

Как правило, профессиональные дизайнеры интерьера пользуются такими программами, как 3ds Max, SketchUp, ArchiCAD и AutoCAD. На их изучение и шлифовку всех навыков в реальности у них уходят годы. А клиенты в итоге получают полноценный дизайн-проект, с эксклюзивными и сложными решениями в отделке и 3D-визуализацией фотореалистичного качества.

На фото: Дизайн-проект квартиры-студии, созданный в программе CooHom Юлией Штерн

Но многие задаются вопросом: а можно ли не профессионалу сделать дизайн-проект квартиры в более простых и понятных, а также бесплатных программах для дизайна? Конечно, можно! При этом почти во всех случаях скачивать программу даже не нужно — они работают онлайн. Но далеко не во всех рекламируемых программах есть весь спектр необходимых инструментов для каждого случая. Мы разобрались в каждой, а в этой статье предоставили вам список лучших, для освоения которых вам потребуется до 5 часов! Так, наш ТОП онлайн программ для дизайна интерьера содержит всю необходимую информацию для выбора нужного вам интерфейса.

RemPlanner (Россия) — умная программа для дизайн-проекта квартиры. Быстрая в освоении программа для обычного человека, планирующего ремонт любого типа. Легкая и при этом с полным классическим дизайн-проектом, который делают все профессиональные дизайн-студии. Его можно отнести ремонтной бригаде. Самое главное — полный дизайн-проект доступен и в бесплатной версии, которой уже воспользовались 2 млн человек из разных стран. Также здесь есть 3D-визуализация простого уровня.

Итог: подойдет для быстрого создания дизайн-проекта ремонта вашей квартиры, который займет мало времени. Его можно будет реализовать как профессиональный проект и даже узаконить с его помощью перепланировку.

Coohom (США) — американская программа дизайна нового поколения с отличными рендерами и удобным интерфейсом на русском языке. Она имеет почти все функции, включая сложную комбинированную отделку стен, подгрузку собственных моделей мебели и текстур, большой выбор мебели, архитектурных и отделочных элементов. Но и у Coohom есть недостаток — отсутствие технических чертежей, которые есть только в RemPlanner.

Итог: если вам не нужны технические чертежи и схемы коммуникаций, то программа подойдет просто идеально. В остальном Coohom — отличный выбор.

Pro100 (Польша) — это узкоспециализированная программа для 3D дизайна, которая по сути больше всего подходит тем, кто будет создавать дизайн-проекты, где большую часть работы занимает раскрой мебели из листовых материалов, сделанных на заказ. Речь идет, к примеру, о кухонном гарнитуре, встроенных шкафах, мебели для ванной.

По сути Pro100 больше подходит для столярной мастерской. Но некоторые дизайнеры интерьера, которые используют более 50% мебели, сделанной на заказ, любят эту программу. Официально она считается программой для дизайна и продажи мебели.

Итог: подойдет дизайнерам мебели.

HomeStyler (Китай) — современная, легкая, простая в освоении программа для дизайна. Очень вариативная настройка, быстрая 3D-визуализация профессионального уровня. Но здесь нет полноценного дизайн-проекта, который можно передать мастерам для реализации, по сути — лишь картинки отделки и расстановки мебели, но с отличным интерфейсом, красивой подачей и удобным управлением проектом.

Итог: подойдет тем, кто хочет быстро и легко расставить мебель, раскрасить стены и полы, и кому не нужны развертки дизайна для реальной реализации проекта. Выбирая между Coohoom и Homestyler, мы советуем первую, более насыщенную функциями программу. Но для простых проектов эконом-сегмента они обе вполне подходят. Здесь уже играют роль ваше личное удобство в пользовании интерфейсом.

Planner5D (Литва) — программа для наглядной визуализации типа «как расставить мебель». Технических чертежей в виде классического дизайн-проекта нет, визуализация слабее, чем у других вариантов. Важный минус — полноценная галерея мебели доступна лишь в платном режиме, поэтому без платного аккаунта с двумя диванами на выбор обойтись здесь в принципе нельзя.

Итог: легкая программа для дизайна квартиры без реального тех. дизайн-проекта. Больше похожа на приложение, которое помогает подобрать цвет дивана к оттенку стен. Ею пользуется многие дизайнеры интерьера из стран СНГ и Восточной Европы, отдельно дорисовывая чертежи, скажем, в Adobe Illustrator. Программа имеет гораздо меньший функционал, чем Coohom и даже более простой HomeStyler и уступает им по многим позициям, в том числе очень сильно — по возможностям бесплатной версии.

Что подойдет именно вам?

— Для ремонта — RemPlanner. Это единственная программа с настоящим техническим дизайн-проектом. Его можно передать строителям и быть уверенным в результате.

— Для сложного профессионального дизайнерского проекта — CooHom. Он идеально подойдет для визуализаций и сложных модных дизайнерских решений. У этой программы планируется ввести техническую часть, но к 2023 году и постепенно.

— Для моделирования мебели — Pro100. Программа подходит тем, кто хочет детально спланировать кухонный гарнитур или гардеробную.

— Для дизайн-проекта среднего уровня без тех. чертежей — HomeStyler и Planner5D. Они представляют собой хорошие программы для дизайна и визуализации, но без технических чертежей и со средним уровнем визуализации.

Источник: статья Юлии Штерн «ТОП-5 инновационных программ для дизайна интерьера квартиры» в журнале DG-HOME.

Профессиональные программы для дизайна квартиры

Классно, что теперь для создания проекта интерьера не нужно ничего чертить вручную. В онлайн-сервисах можно визуализировать дизайн, рассчитать размеры и смету, расставить мебель и добавить декор. Сделать это могут не только профессиональные дизайнеры, но и любой человек для собственной квартиры или дома.

Мы собрали самые популярные программы для дизайна интерьера и ниже рассказываем об их особенностях.

Как выбрать программу для дизайна интерьера

Прежде чем выбирать, советуем узнать, на какие моменты стоит обращать внимание при выборе сервиса.

Вы дизайнер или планируете им стать? Тогда стоит обратить внимание на более сложные профессиональные программы для дизайна интерьера и их PRO-версии. У таких планировщиков больше функций и возможностей, без которых специалисту не обойтись.
Вы хотите пригласить специалиста, но хотели бы предварительно нарисовать свои задумки? Вам, скорее всего, будет достаточно использовать более простые и бесплатные сервисы. Например, Sweet Home 3D или бесплатную версию Remplanner.
Вы проводите презентации своих проектов и хотите максимально впечатлить клиента? Выбирайте программы для дизайна квартиры с функциями 5D и VR и качественными 3D-изображениями. Это позволит вам показать интерьер со всех сторон, а также проводить виртуальные туры по спроектированному пространству.

Вы уже сделали ремонт и вам осталось только расставить мебель? Скорее всего, будет достаточно проекта в 2D или 3D, чтобы рассчитать размеры и посмотреть общую картинку, и нет необходимости тратиться на профессиональные программы по дизайну интерьера. Также вы можете выбрать сервисис реальными каталогами мебели. В этом случае вы не только можете виртуально создать обстановку, но и сразу купить понравившиеся предметы.

Новичку может быть сложно сориентироваться в разнообразии программ для дизайна интерьера. Смотрите наш обзор ниже, сравнивайте плюсы и минусы и выбирайте сервис под себя.

Remplanner

Интерфейс программы Remplanner. Источник: cian.ru

Remplanner — это российская программа для создания дизайн-проектов. У неё удобный интерфейс, с которым справиться любой. Программа создана специально для проектирования ремонта квартир, при создании дизайна легко подготовить всю документацию для передачи ремонтному подрядчику, в том числе рассчитать подробную смету. А ещё в Remplanner вы найдёте полезные видеоролики о ремонте и подборе мебели и техники.

Стоимость: от 590 ₽/мес.

Бесплатный тариф: есть, без ограничений по времени.

Плюсы:

простой и понятный интерфейс;
большая библиотека, которая постоянно пополняется;
работает на любых устройствах без специфических требований к браузеру;
3D-изображение можно рассмотреть со всех сторон, в том числе снизу;
при создании проекта предметы легко перемещать и поворачивать;

позволяет создать разные варианты планировки, например, перемещать перегородки;
точный расчёт сметы и количества необходимых материалов.

Минусы:

не очень качественная 3D-картинка;
небольшой выбор шаблонов мебели.

SketchUp

SketchUp — программа для создания 3D-проектов дизайна интерьера, ландшафтов, дорог и мебели. Освоить планировщик достаточно легко благодаря простому интерфейсу. В программе много подсказок, которые помогут быстро разобраться.

Стоимость: от 19 720 ₽/год.

Бесплатный тариф: есть, с ограниченными возможностями.

Плюсы:

легко освоить благодаря тому, что все модели построены из простых фигур;
позволяет произвести очень точные замеры;
с помощью инструмента «сечение» можно посмотреть модель изнутри;
позволяет придать реалистичность с помощью добавления теней;
к моделям можно добавить метки с размерами.

Минусы:

векторные инструменты уступают другим программам;
может тормозить при использовании большого количества визуальных эффектов;
небольшой выбор текстур.

Sweet Home 3D

Интерфейс программы Sweet Home 3D. Источник: sweethome3d.com

Sweet Home 3D — русскоязычная программа для обычных пользователей, которые хотят сами создать дизайн-проект квартиры или дома.

С помощью планировщика можно выбрать цвета, расставить мебель и подобрать декор, не прибегая к услугам профессиональных дизайнеров.

Стоимость: программа бесплатная.

Плюсы:

легко использовать без специфических знаний;
изображения сохраняются в высоком качестве;
планировщик кроссплатформенный, работает в любой операционной системе.

Минусы:

инструкции только на английском языке;
старые версии несовместимы с новыми.

Planoplan

Planoplan — программа для создания детальных чертежей и дизайн-проектов. Сервис простой в использовании и вместе с тем позволяет создавать сложные макеты с настраиваемым светом и тенями. С помощью функции VR-панорамы можно совершать виртуальные туры по созданному макету.

Стоимость: от 495 ₽/мес.

Бесплатный тариф: есть, с ограниченными возможностями.

Плюсы:

обзор от первого лица в виртуальной реальности;
можно добавить в проект реальную мебель от производителей из каталога;
качественные изображения с любого угла;
можно качественно прорисовать все детали, включая розетки и выключатели;
у программы есть бесплатное мобильное приложение.

Минусы:

в бесплатной версии можно создать только один проект;
облачное хранилище и расчёт сметы доступны только в платных версиях.

Floorplan 3D

Интерфейс программы Floorplan 3D. Источник: junior3d.ru

Floorplan 3D — программа для проектирования дизайнов всех видов жилья — квартир, домов, коттеджей. Помимо самого дома, спроектировать можно и территорию вокруг, например, дорожки, клумбы, террасы и другое.

Помимо 3D-визуализации сервис предлагает добавить в проекты LightWorks эффекты в виде снега, тумана, дождя или солнца и посмотреть, как будет выглядеть объект в разную погоду.

Стоимость: от 1 240 ₽.

Бесплатный тариф: есть.

Плюсы:

позволяет спроектировать дизайн до мелочей;
можно рассчитать смету и стоимость материалов;
простой интерфейс и множество справочников и руководств.

Минусы:

невозможно загрузить свои текстуры;
программа только на английском, необходимо использование русификатора.

Дизайн Интерьера 3D

Интерфейс программы Дизайн Интерьера 3D. Источник: roomester.ru

Дизайн Интерьера 3D — широкофункциональная программа для создания планировки в форматах 2D и 3D. Сервис предлагает множество шаблонов для создания дизайна разных стилей, например, классического, скандинавского или итальянского стилей. Посмотреть созданный макет можно благодаря виртуальному туру.

Стоимость: от 693 ₽/мес.

Бесплатный тариф: есть в ограниченном формате.

Плюсы:

программа и обучающие материалы на русском языке;
можно создавать дизайн многоэтажных помещений;
большой выбор материалов: обои, половое покрытие, мебель;
реалистичные цвета и фактуры.

Минусы:

ограниченный выбор вариантов деталей: освещения, розеток, выключателей;

программа может зависать при работе на компьютерах со слабой видеокартой.

3ds Max

Интерфейс программы 3ds Max. Источник: artandshock-school.com

3ds Max — это профессиональная программа для визуализации, 3D моделирования и анимации. Сервис позволяет создавать реалистичные сложные дизайны с визуализацией высокого качества.

Стоимость: от 1 068 $/год.

Бесплатный тариф: пробная версия на 1 месяц.

Плюсы:

можно работать над проектом совместно;
позволяет создавать фотореалистичные макеты;
можно подключить различные плагины и скрипты;
есть версия для Mac OS;
высокая скорость рендеринга и композитинга;
тонко настраиваемый свет.

Минусы:

интерфейс на английском языке;
ограниченные возможности в бесплатной версии;
последние версии программы несовместимы с операционной системой WinXP.

Planner 5D

Интерфейс программы Planner 5D. Источник: dk-nn.ru

Planner 5D — простой и удобный сервис для создания дизайнов интерьеров. Программа поддерживает 2D и 3D режимы и позволяет просмотреть созданный проект в виртуальном туре.

Стоимость: от 300 ₽/мес.

Бесплатный тариф: есть с ограниченным функционалом.

Плюсы:

простой интерфейс;
работает в разных операционных системах;
есть приложение для мобильных устройств.

Минусы:

ограниченная бесплатная версия;
может незначительно замедляться при работе в 3D.

HomeByMe

Интерфейс программы HomeByMe. Источник: logitheque.com

HomeByMe — простая программа для создания планов интерьера в 2D и 3D. Созданные макеты можно сохранять в высоком разрешении, а в каталоге большой выбор мебели и фурнитуры.

Стоимость: 1 120 ₽/мес.

Бесплатный тариф: есть.

Плюсы:

более 20 000 объектов планировки — видов мебели и вариантов отделки;
есть мобильное приложение;
можно работать в автономном режиме.

Минусы:

программа только англоязычная;
3D-проект в режиме поворота может зависать.

Homestyler

Интерфейс программы Homestyler. Источник: admagazine.ru

Homestyler — простой сервис для создания новых интерьеров с нуля. Программа предлагает множество вариантов отделки, цветов, а также выбор мебели от производителей.

Стоимость: от 4.9 $/мес.

Бесплатный тариф: есть

Плюсы:

программа проста в использовании и подойдёт новичкам;
большой выбор мебели, которую можно купить для реальной обстановки.

Минусы:

небольшой выбор текстиля;
инструменты программы достаточно простые, для создания сложных проектов не подойдут.

Подходящая программа для создания интерьеров поможет вам не только стать успешным специалистом в дизайне, но и реализовать ваши мечты по устройству своего пространства. Кроме этого, это отличный способ попробовать себя в новой профессии быстро и без дополнительных затрат.

5 лучших инструментов для управления реконструкцией

Критерии инструментов реконструкции

Отслеживание финансовой эффективности

При осуществлении любых инвестиций очень важно понимать, будут ли инвестиции не соответствовать или превышать/превышать целевые значения. В конце концов, если инвестиции не принесут достаточной прибыли, зачем вкладывать деньги.

После того, как инвестиции сделаны, важно знать, как они продвигаются по сравнению с прогнозируемыми финансовыми целями. Своевременное получение информации о финансовых результатах имеет решающее значение при оценке прогресса. Это критически важная информация для принятия решений, чтобы знать, следует ли ускорить или замедлить график ремонта и когда!

Знакомые инструменты

Всякий раз, когда сотрудники используют новые или незнакомые инструменты, они сталкиваются с проблемой обучения или повторного обучения тому, как их использовать; независимо от того, насколько они просты и удобны для пользователя. Понимание того, как использовать инструмент в вашем процессе, часто создает наибольшую путаницу. Чем проще инструменты в использовании и чем чаще их использует персонал, тем успешнее персонал будет использовать инструменты эффективно и действенно во время ремонтных работ.

Простой сбор и повторное использование данных/изображений

При использовании нескольких инструментов, требующих отдельного ввода данных (например, инспекции, основные средства, закупки/выставление счетов, заказы на работу и т. д.), дополнительные шаги, необходимые для ввода данных, будут либо не выполняться, либо завершаться с опозданием из-за недовольства пользователя. Чем больше данных может собрать один инструмент и разрешить повторное использование в процессе ремонта, тем счастливее и эффективнее будет работать персонал.

Сотрудничество

Многие онлайн-инструменты позволяют обмениваться информацией между персоналом и поставщиками/подрядчиками. Делиться — это здорово, если это делается с нужными людьми в нужное время, и это положительно влияет на процесс ремонта. Итерации являются обычным явлением и ожидаются в процессе обновления, чтобы обеспечить использование правильной работы / продукта для достижения желаемых финансовых целей. Это сотрудничество при создании критически важных транзакционных документов необходимо для обеспечения дальнейшего продвижения процесса и эффективного определения базовых показателей; ведь время-деньги.

Экономьте деньги, управляйте задачами

В конце концов, все зависит от заработанных и сэкономленных денег. Как правило, если инструмент помогает вам работать более эффективно и принимать более правильные (и своевременные) решения, он будет вам полезен. Итак, поймите, какую информацию инструмент может предоставить в процессе обновления, что позволит принимать своевременные и точные решения.

Возможные решения

Excel на ПК

Электронная таблица была действительно великим изобретением. Некоторые утверждают, что это было убийственное приложение для IBM PC — кто бы мог с этим поспорить. Вы могли производить вычисления, сортировать и суммировать данные, а также находить ответы на вопросы на порядок быстрее, чем раньше.

Профи

Существует, старое, знакомое и предсказуемое – зона комфорта
Очень гибкий в создании различных финансовых моделей
Может отслеживать как финансы, так и задачи

Con’s

Сложно поделиться с проблемами контроля версий
Многим трудно понять модель
Много работы, чтобы не отставать от ввода данных
Управление крупными проектами неэффективно и сложно
В основном поддерживает финансовое моделирование процесса

Электронные таблицы и базы данных в Интернете (Excel Online, Google Sheets, Smartsheet и т. д.)

У Microsoft есть версии Excel, доступные в Интернете, поэтому пользователи могут совместно работать с электронной таблицей или делиться ею. Точно так же у Google есть Google Sheets, которые позволяют одновременно работать над онлайн-таблицей. Smartsheet пошла дальше, предложив более сложные версии онлайн-таблиц.

Профессионалы

Некоторая гибкость в создании различных финансовых моделей
Может отслеживать как финансы, так и задачи
Позволяет совместно использовать различные внутренние группы

Con’s

Может обмениваться данными внутри группы, но менее гибок в создании контроля над тем, кто может видеть или что делать при совместном использовании за пределами основной группы
Уникальный для каждого усилия, требующего много работы для создания и обслуживания системы
Много работы, чтобы не отставать от ввода данных
Управление крупными проектами неэффективно и сложно
В основном поддерживает финансовое моделирование процесса

Программное обеспечение для онлайн-базы данных (Airtable, Ragic, Zoho и т. д.)

Онлайн-базы данных, такие как Airtable, Ragic, Zoho и другие, позволяют организациям создавать формы, привязанные к таблицам базы данных в онлайн-базе данных.

Профессионалы

Может отслеживать как финансы, так и задачи
Может быть проще обновить данные из других систем
Позволяет совместно использовать различные внутренние группы
Легко собирать информацию и представлять текущие результаты

Con’s

Может не поддерживать все необходимые расчеты
Уникальный для каждого усилия, требующего много работы для создания и обслуживания системы
Управление крупными проектами может быть неэффективным и сложным

Программное обеспечение для управления строительством

Программное обеспечение для строительства, такое как Procore, Sage 300 Construction and Real Estate и Plangrid, поможет вам управлять как задачами, так и финансовым моделированием/отслеживанием, связанными с ремонтом.

Pro’s

Создан для выполнения очень сложных проектов
Строительное программное обеспечение может отслеживать как финансовые показатели, так и задачи
Создает среду для совместной работы сотрудников и поставщиков
Богатый набор функций для масштабных строительных проектов

Контейнеры

Могут быть сложными в использовании и могут не использоваться персоналом регулярно
Может быть дорого
Может потребоваться много работы и затрат на настройку для включения в ваш процесс
Как правило, отдельная система, требующая больших усилий для обслуживания с вводом данных

Программное обеспечение для комплексного ремонта недвижимости (например, FacilGo®)

Инструменты и решения для ремонта в сфере недвижимости, как правило, представляют собой смесь различных приложений, таких как Excel, и специальных инструментов моделирования недвижимости, которые требуют повторного ввода данных и ручного обновления для оценки прогресса.

Pro’s

Использует функции, встроенные в рабочий процесс, сводя к минимуму ввод данных и незнание пользователем
Специально создан для реализации проектов реконструкции
Может отслеживать как финансы, так и задачи
Обеспечивает среду для совместной работы сотрудников и поставщиков

Con’s

Возможно, это система, которую вы сейчас не используете

Заключение

Возможность моделирования и отслеживания процесса реконструкции для понимания прогресса в достижении поставленных целей имеет первостепенное значение для выбранного инструмента/решения. Предоставление единого комплексного решения (в отличие от разрозненных инструментов), знакомого и простого в использовании вашим персоналом, позволяющего им легко собирать и повторно использовать данные, поддерживая непрерывное сотрудничество с вашими поставщиками / подрядчиками, обеспечивает эффективность и упреждающее понимание процесса ремонта. Имейте в виду, что эта оценка инструментов реконструкции предполагает, что вы занимаетесь крупным проектом реконструкции многоквартирных домов (или проектами реконструкции значительного числа домов на одну семью). Имейте в виду, что на рынке существует множество инструментов для управления процессом ремонта, помимо электронных таблиц. Важность каждого критерия для вашей организации будет отличаться от других организаций, но оценка доступных вариантов по этим критериям поможет вам лучше понять, какой инструмент / решение лучше всего соответствует вашим потребностям.

20 лучших ремонтов квартир | ManageCasa

Целый век сдаваемые в аренду квартиры считались пустым пространством, которое арендаторы могли занять и приспособиться. Квартиры были местом для сна и еды, а не столько теплым, уютным домом.

Слово дом предназначалось только для домов. За последние 5 лет все изменилось. Учитывая высокие арендные ставки, а реконструкция и улучшение могут значительно повысить стоимость активов перед продажей, а поскольку реконструкция — это способ справиться с хронической неэффективностью активов, реконструкция приобретает новую ценность.

Арендаторы знают, что они не могут купить дом, и им нужно жилое помещение, которым они могли бы наслаждаться долгие годы. Квартира может быть приятным и предпочтительным жильем для многих людей. Вот почему реконструкция и усовершенствование — отличный способ обеспечить аренду на долгие годы.

Модернизация и повышение стоимости активов и образа жизни арендаторов

В настоящее время основное внимание уделяется реконструкции, обновлению и даже ремонту квартир, домов и кондоминиумов, чтобы обеспечить условия жизни, о которых мечтают миллионы высококлассных арендаторов.

Renos может стать спасением для арендодателей, страдающих от постоянных, мучительно высоких счетов за обслуживание и ремонт. Ремонт всего сразу имеет финансовый смысл

Причины задуматься о ремонте квартиры?

поддерживает более высокую арендную плату, которая вам может понадобиться
повышает стоимость основных средств
снижает будущие затраты на техническое обслуживание и большие счета за ремонт
улучшает образ жизни арендаторов, повышает комфорт, безопасность и удовольствие
обеспечивает функциональность, лучшее использование пространства и дополнительное место для хранения
открывает новое пространство для размещения мебели или кроватей
повышает стоимость квартиры или кондоминиума
лучше конкурирует с недвижимостью других арендодателей и сдаваемой в аренду единицей
процентные ставки низкие, что позволяет Низкие затраты на финансирование
Спишите затраты на благоустройство на налоги
Государственные субсидии/субсидии могут быть доступны для инвалидов
Гранты/скидки на повышение энергоэффективности

Сегодня арендаторы хотят иметь новый свежий дизайн квартир, чтобы максимизировать пространство, сделать комнаты светлее и добавить функциональности. Офисное помещение — это то, что многие хотели бы иметь.

Перекрашивание и ремонт оборудования, а также добавление нового оборудования может оказаться недостаточным для соответствия критериям «обновления», привлекающих лучших арендаторов и более высокую арендную плату. Таким образом, арендодатели говорят об изменениях, которые они производят, используя такие слова, как переделка, переделка, ремонт, реабилитация, реставрация или редизайн . Каждое слово может описывать поставленную задачу и связанный с ней бюджет ремонта.

Экономичный ремонт кухни и ванной комнаты может привести к лучшему потенциальному увеличению арендной платы.

20 способов повысить качество жизни арендатора

Эти 20 идей по ремонту квартир раскрывают суть того, что привлекает арендаторов и вдохновляет их платить более высокую арендную плату. Вам следует изучить те улучшения, которые приведут к повышению арендной платы. Занятость и заработная плата растут, и высококлассные арендаторы будут готовы платить более высокую арендную плату.

стильная интерьерная краска – вместо кремового белого цвета для всей квартиры, как насчет разных оттенков для разных зон? Покраска — доступный способ подобрать внешний вид, чтобы создать приятное впечатление у жильца.
съемные обои для акцентных стен – « без обоев !» Что ж, если его можно удалить, вы можете сами поклеить обои, чтобы улучшить спальню или ванную комнату.
модернизация осветительных приборов и использование светодиодных ламп — избавиться от стареющих светильников и прикрыть чем-то современным. Новые светодиодные лампы заменяют тусклый желтый свет более ярким, белым и четким светом, который устраняет тусклость многих квартир.
демонтаж стены — если и есть способ сделать вашу старую квартиру более просторной, сняв стены, то это доступный способ создать воздушное пространство, которое так любят современные жильцы. Просто избавившись от чувства «запертости», вы получите более высокие арендные ставки.
новое напольное покрытие – новые напольные материалы, доступные по цене и простые в укладке. Их внешний вид может придать вашей квартире новый вид, что поможет вам взимать более высокую арендную плату.
новые окна – если возможно, там, где это допустимо, новые окна пропускают больше свежего воздуха и света. .
новые раковины и сантехника – лучший способ создать высококлассный пентхаус. Новые смесители, управляемые прикосновением, представляют собой элегантную и удобную функцию.
новая душевая кабина – добавление тропического душа или массажного настенного дисплея – это необычное удобство, которого почти наверняка никогда не будет в большинстве других квартир.
Настенное крепление для телевизора с плоским экраном — его можно расположить в наиболее удобном и разумном месте, чтобы жильцы не мешали телевизору и не поднимали его с пола.
открытая кухонная стенка с барным столом и высокими табуретами – так как общение и развлечения занимают важное место в списке желаний арендаторов квартир и квартир, кухня с барным уголком и высокими табуретами делает ее веселой и непринужденной.
большая рама для настенной живописи – при наличии рамы и нескольких вставок ваш арендатор может выбрать и напечатать собственное изображение для размещения на стене. Это их выбор искусства, но, что важно, он позволяет им заполнить пустое пространство на стене изображениями, которые заставляют их чувствовать себя комфортно и как дома.
замените выключатель света диммером — диммеры — продуманная функция, позволяющая регулировать уровень освещения в зависимости от настроения и времени дня/вечера.
при необходимости создайте больше места для шкафов в спальнях – увеличение места для шкафов обязательно понравится женщинам-квартиросъемщикам, особенно тем, кто работает в дороге. Это может быть один из самых доступных ремонтов.
Новая дверца кухонного шкафа и ручки ящиков – нет необходимости в новых шкафах. Просто замените устаревшие дверные ручки и ручки. Добавьте тихие направляющие ящиков, которые плавно останавливаются, что обязательно произведет впечатление на новых жильцов.
используйте более качественные пластины для выключателей света – возможно, это самый дешевый способ придать вашей квартире профессиональный и современный вид, сочетая это с новыми сенсорными выключателями и диммерами.
стильные держатели для туалетной бумаги – множество современных держателей для туалетной бумаги говорят об элегантности и изысканном вкусе.
новые дверные ручки вместо ручек старого образца – дверные ручки устарели. Ручки легче открывать и закрывать, и они выглядят более высококлассно.
беспроводные устройства умного дома — беспроводные системы умного дома Nest или Wemo позволяют арендаторам использовать свои смартфоны для управления освещением, температурой и даже жалюзи.
плитка для фартука кухонной столешницы – современная плитка для фартука придает кухне характерный и высококлассный вид.

Вот и все наши лучших 20 советов по ремонту квартир.

Строительная компания Акфен | akfengroup_main.ru