1 комнатная хрущевка: планировка (лучшие варианты)

Типовую планировку хрущевки с одной комнатой никак нельзя назвать удобной. Это очень скромное по площади жилье. Несмотря на то что большинство хрущевских домов уже отжили свое, оно до сих пор остается востребованным. Основная причина –  сравнительная дешевизна в сочетании с удобным расположением. Как правило, большинство кварталов с хрущевками построены в довольно оживленных и развитых частях городов. 

Общее описание планировки однокомнатных хрущевок 

В свое время план застройки предполагал, что однокомнатные хрущевки станут идеальным жилищем для небольших семей или бездетных пар. Впоследствии практика показала, что такой подход был недальновидным – в тесных квартирах долгие годы люди могли ютиться целыми поколениями.

С годами сама концепция хрущевок канула в небытие. Построенные в качестве временных, такие дома не обладали большим сроком эксплуатации, не слишком хорошо подходили для проживания в климате средней полосы. Хотя их значительная часть сейчас снесена или подлежит демонтажу в ближайшие годы, некоторые серии хрущевок пока годятся для использования. Главным образом, речь идет о зданиях, построенных из кирпича, но также некоторых самых поздних блочных и панельных сериях.

В общих чертах стандартная планировка однокомнатной квартиры в хрущевке сводится к следующим характеристикам:

1. 1

   Маленькая площадь. В большинстве случаев планировка однокомнатной квартир в хрущевке предполагает не более 30 кв. м. Речь идет об общем метраже, на жилое пространство отведено в среднем 18 кв. м.

   1. 2

      Тесная кухня. Кухонные помещения в хрущевских домах давно обрели нехорошую славу и считаются одним из наиглавнейших их недостатков. В домах разных серий площадь для приготовления пищи варьируется от 5,8 до 6,2 кв. м. В некоторых домах кухни вообще занимали не более 5 кв. м., но это относится к хрущевкам самого старого поколения. В таком ограниченном пространстве тяжело разместить даже самую необходимую мебель, поэтому эта часть квартир по возможности перестраивается в первую очередь.

      1. 3

         Низкие потолки. Высота потолков в хрущевках – от 2,5 до 2,7 метров. Как ни странно, в более ранних сериях зданий потолки достигали максимально значения, но позже стали уменьшаться до минимально допустимых санитарных норм. Исправить этот недостаток нельзя, остается только проектировать интерьер таким образом, чтобы расширить пространство и убрать акцент с невысоких потолков.

         1. 4

            Плохое освещение. Больше всего повезло владельцам угловых хрущевок. Им доступна такая роскошь, как два окна. Если квартира не угловая, то окно в комнате будет только одно, расположенное с той же стороны, что и кухонное. Освещение в таких квартирах объяснимо оставляет желать лучшего.

            1. 5

               Тонкие перегородки. А эта черта уже относится к числу преимуществ планировки 1-комнатных хрущевок, в частности, при планировании ее кардинального изменения. Звукоизоляционные свойства внутри квартиры у этих перегородок очень спорные, зато они почти никогда не бывают несущими. Это позволяет без проблем убрать их, значительно видоизменив внутренний облик квартиры.

               1. 6

                  Совмещенный санузел. Плюсов в объединении ванной и туалета очень мало, разве что это помогает экономить ценное пространство. Такой вариант санузла подходит для небольшого количества жильцов, однако с точки зрения современных понятий о комфорте не очень удобен.

                  1. 7

                     Балкон. Такая роскошь предусмотрена не во всех хрущевках-однушках, но если он есть, то это очень большое преимущество. Сам по себе балкон – это дополнительное пространство, которое можно или оборудовать для определенных нужд, или в крайнем случае рационально использовать для хранения некоторых вещей.

                     Перепланировка 1-комнатной хрущевки

                     Итак, с учетом всех минусов хрущевок и связанных с ними неудобств, можно предположить, что лучший способ приспособить тесную квартиру для семейного проживания – это ее перепланировка. Ее разновидности бывают разными: от кардинальных решений, меняющих облик жилья до неузнаваемости, до сравнительно небольших улучшений.

                     Самый популярный и распространенный сегодня способ расширить пространство – переделать хрущевку в студию, однако он подходит далеко не всем. Например, если в семье есть хотя бы один ребенок, ему обязательно потребуется личная, обособленная зона. Разумеется, гораздо лучшим выбором здесь была бы двухкомнатная квартира, однако ни для кого не секрет, что покупка собственного жилья – удовольствие недешевое и не для всех одинаково доступное. 

                     В такой ситуации вопрос может быть прямо противоположным: как дополнительно отделить спальное место. Эта задача очень серьезная, ведь дробить и без того тесные 18 кв. м. жилой площади очень не хочется, поэтому приходится искать сложные и продуманные конструкционные решения.

                     Второй момент, который необходимо выяснить для себя перед планированием изменений, – это целесообразность существования конкретной функциональной зоны в форме отделенного участка. Например, если место для приготовления пищи полностью совмещено с гостиной, как это бывает в студиях, а хозяева увлекаются готовкой, вся квартира рискует превратиться в одну сплошную кухню. Запахи, влага очень быстро распространяются вокруг и впитываются не только мебелью, но и стенами. Далеко не каждая вытяжка способна справиться с такой задачей.

                     Еще один довод в перепланировке хрущевки в соответствии с современными дизайном и конфигурацией, который выступает против студии – организация рабочего места. Большое количество людей сейчас работает прямо из дома, поэтому уединенная зона, где можно полностью сосредоточиться, – это необходимость.

                     Не забывайте! Любые серьезные работы, которые влекут за собой значимые изменения, вроде демонтажа перегородок, нельзя осуществлять без специального разрешения. Для его получения необходимо обратиться в жилищную инспекцию при местной администрации или же написать заявление в МФЦ, приложив к нему план работ. Если инспекция решит, что запланированные изменения не угрожают целостности здания и не перечат санитарным нормам, то можно приступать к перепланировке.

                     Конструкционные изменения

                     Вариантов кардинальных конструкционных решений при изменении планировки 1-комнатной хрущевки немного. Самые доступные – превращение ее в студию или расширение жилой площади за счет балкона, если он есть. Каждый из этих способов поможет заметно улучшить условия проживания, но недостатков в них также немало.

                     Комната и кухня

                     Объединение комнаты с кухней кажется очень простым путем, но в реальности он сопряжен с наибольшими сложностями. Собственнику, который вознамерился придать своему жилищу современный вид, придется неоднократно обивать пороги самых разных инстанций. Иногда такие хождения рискуют оказаться и вовсе безрезультатными – жилищная инспекция может счесть план перепланировки неподходящим, и с надеждой получить собственноручно сотворенную студию придется попрощаться.

                     Обратите внимание! Кухню, в которую подведен газ, категорически запрещается совмещать с жилой комнатой. Газифицированное помещение должно оставаться изолированным.

                     Более того, даже двери, порой неудобные и мешающие, не удастся снять – это также запрещено. Таким образом, обеспеченная газом 1-комнатная квартира в хрущевке стать студией не может. 

                     Однако и в этом случае есть несколько вариантов выхода. Первый, более простой, – полностью отрезать газ от квартиры и установить электрическую плиту – к ней требования лояльнее. Правда при этом снова придется походить по разным службам и дополнительно потратиться.

                     Второй – вместо обычной двери установить раздвижную, или даже заменить ею стену. В этом случае газовую плиту можно будет оставить, но такую перепланировку нужно согласовать еще и с газовым хозяйством. Далеко не факт, что разрешение на нее будет получено.

                     Если же проблем с газом нет, перегородка не признана несущей, а все возможные разрешения получены, то можно приступать к ремонтным работам.  

                     Комната и балкон

                     Присоединение балкона к комнате при новой планировке хрущевки-однушки кажется проще, чем снос перегородок, однако это совсем не так. Владельцы квартир наивно полагают, что достаточно убрать границу между ними, утеплить балкон и можно будет получить дополнительные 3-4 кв. м. метра к квартире.

                     Важно! По закону полностью объединять помещения, вроде балконов, лоджий и террас, вынесенные за контур здания, с жилыми нельзя.

                     Причин этому очень много, некоторые даже относятся к разряду парадоксов. Первая – так называемый тепловой контур здания. Считается, что при его нарушении, то есть во время обогрева вынесенных за пределы помещений, могут промерзать стены, образовываться плесень и т.д. В реальности многие люди постоянно держат двери балконов или лоджий открытыми, и те естественным образом прогреваются. Однако из-за пресловутого теплового контура даже на установку теплого пола на балконе нужно разрешение. Инженеры спорят о строгости соблюдения контура, поэтому положительные ответы все же случаются.

                     Вторая – подоконный радиатор, всегда устанавливаемый на стене, граничащей с балконом. Его нужно убирать, а подобные действия также нужно согласовывать. Обогревать балкон за счет централизованной системы отопления незаконно, поэтому выход здесь только один – перегородка должна быть. 

                     Некоторые собственники устанавливают съемные перегородки, которые зафиксированы в техническом паспорте, предъявляют их комиссии, а после снимают. Это также нарушение закона, и, если о нем станет известно, например, заметят и сообщат соседи, придется заплатить очень большой штраф.

                     Единственный полностью законный способ приспособить балкон в качестве функционального дополнения к тесной хрущевке – оборудовать его хорошей теплоизоляцией и установить качественные стеклопакеты. Поскольку это помещение само по себе изолировано, оно может служить кабинетом, комнатой для отдыха и т.д. К тому же разрешения на такие работы не нужны.

                     Способы зонирования

                     Изменить 1-комнатную квартиру хрущевку со стандартной планировкой можно и с помощью менее основательного зонирования. Способов его очень много – выбирать можно любой на свой вкус и кошелек.

                     Отделка

                     Разные, порой контрастные, отделочные материалы применяются тогда, когда речь идет об условном зонировании. Это значит, что любые перегородки, даже очень условные, в квартире отсутствуют. Чаще всего такой метод используется в совсем маленьких квартирах, переделанных в студию.

                     Разные материалы могут быть как настенными, так и напольными, например, дерево и камень. В большинстве случаев символическую границу проводят между кухонной и жилой зонами, реже отделяют спальное место. Иногда зонирование может проходить и по потолку, однако при выборе такого способа нужно соблюдать осторожность. В хрущевках потолки и без того низкие, а неудачно подобранные оттенки и материалы могут еще больше усугубить ситуацию.

                     Ширмы и шторы

                     Эти символические перегородки удобны тем, что за ненадобностью их можно убрать или раздвинуть. Основная их функция – это обеспечить уединение или отделить спальное место. Несмотря на то, что они способны резать пространство, в ночное время это оправданная мера. Днем квартира снова обретет облик единого целого.

                     Недостаток ширм состоит в том, что их необходимо где-то хранить. Исключение составляют только эффектные модели, могущие стать интерьерным акцентом. Для штор же требуется монтаж дополнительных карнизов. 

                     Легкие перегородки

                     Самые популярные материалы для установки легких перегородок в маленьких однушках – это стекло и пластик. В подавляющем большинстве случаев их делают раздвижными. С их помощью можно, например, сохранить газифицированную кухню, но при этом сделать квартиру единым целым.

                     Прозрачные или матовые перегородки отвечают всем интерьерным требованиям к легкости и компактности обстановки маленьких квартир. Стекло же выполняет более важную функцию – отделяет то, что должно быть отделено, но при этом визуально стирает все границы между зонами.

                     Свет

                     Пожалуй, самый сложный, но очень эффективный способ зонирования – использование разных осветительных приборов. Переделать 1-комнатную хрущевку в студию или придать ей оригинальный современный вид можно с помощью направленного света или применения точечных уголков освещения. Если, например, поместить классическую люстру в гостиную или ту часть квартиры, которая выполняет эту функцию, а другие участки, скажем, рабочее место, подсветить настольной лампой, получится световое зонирование.

                     Кроме разделения квартиры на зоны, применение разных источников освещения имеет и практическую пользу. Если планировка 1-комнатной угловой хрущевки дает достаточно естественного освещения, то в квартире с одним окном ощущается его недостаток. На участках, которые больше всего затемнены, улучшить ситуацию можно точечными светильниками, бра, светодиодными лентами. Кроме этого, прием светового зонирования, при котором освещаются только необходимые в какой-то момент части квартиры, помогает экономить электроэнергию.

                     Мебель

                     Зонирование мебелью легче всего осуществить в хрущевках, превращенных в студии. Такой прием очень простой – на функциональные зоны квартира делится путем установки в нужных местах предметов обстановки. Это может быть шкаф, одновременно выполняющий задачу перегородки, ниши для хранения. Даже диван, установленный спиной к кухонной зоне, символически обозначит, где заканчивается кухня и начинается гостиная. 

                     Рекомендации по оформлению интерьера

                     Способов, как обставить однокомнатную хрущевку, множество, но при этом нужно соблюдать определенные правила, чтобы не сделать ее еще более тесной. Обращать особое внимание стоит на:

                     • Стиль. В маленьких квартирах приветствуется минимализм. Хотя на первый взгляд это и звучит скучно, минимализм и спартанская обстановка – совсем не одно и то же. Существует большое количество направлений этого стиля: от романтичных или оригинальных до сугубо функциональных. Обилие декоративных элементов, которые не несут практической пользы, в однокомнатных квартирах не приветствуется. Исключение составляют только акцентные предметы, подчеркивающие принадлежность интерьера к тому или иному стилю.
                     • Цвет. Как показывает практика, удачно обыграть в и интерьере можно не только светлые оттенки, но и контрасты, и речь идет не только о зонировании. Контрастной может быть мебель на нейтральном фоне или же одна из стен. Нередко фотообои способны визуально расширить пространство. Единственное, чего стоит избегать, – это пестрые элементы. В компактных квартирах они противопоказаны.

                     1. 1

                        Потолок. С оформлением потолка нужно соблюдать еще большую осторожность, чтобы буквально не опустить его на головы жильцов. Уровни, лепнина, неподходящие оттенки – это лишнее. Потолок в хрущевке – это именно то место, которое желательно сделать чем проще, тем лучше.

                        1. 2

                           Мебель. Компактность и многофункциональность – основные принципы выбора предметов мебели для однокомнатных квартир. Очень хорошо, если тот или иной предмет будет сразу выполнять несколько задач. Желание установить в квартире большую двуспальную кровать может быть очень велико, но сдержанный диван с нишами для хранения вещей будет гораздо предпочтительнее. То же самое касается и шкафов, полок. Приветствуется также и мебель-трансформер, которая в сложенном виде занимает совсем мало места.

                           • Кухня. Прежде всего, нужно определиться: как часто она будет использоваться. Важно также и количество людей, проживающих в квартире. Например, большой холодильник для одного или двух человек совершенно не нужен, поэтому на кухню лучше купить более компактную модель. Также в кухнях хрущевок нельзя разместить крупные гарнитуры, но даже маленькие нужно использовать с максимальной пользой. Спасти ситуацию может встроенная техника. Кроме этого, под свои нужды можно приспособить и довольно вместительный подоконник.
                           • Санузел. Санузлы в хрущевках также не могут похвастать внушительными размерами, поэтому многочисленные полки и шкафчики в них – лишнее. Многие владельцы предпочитают совсем избавиться от ванны и заменить ее на компактную душевую кабину. Это немного разгружает пространство санузла, и на освободившееся место можно установить стиральную машину.
                           • Прихожая. Если в хрущевке не было кардинальных изменений, остается еще одно слабое место – крохотная прихожая. Как правило, она не только тесная, но и очень плохо освещена. Помочь могут те же точечные светильники. Любые шкафы здесь противопоказаны, их лучше заменить легкой вешалкой и подставкой для обуви. Зеркало и пуф или табурет – это единственные дополнительные предметы мебели, которые можно поставить в прихожей. Стилистической оформление ее желательно сделать минимальным: светлые оттенки и минимум декора. Но, несмотря на свою маленькую площадь, прихожая при превращении хрущевки в студию может подарить квартире такие ценные квадратные метры.

                           Наглядные примеры перепланировки

                           Квартира с одним окном

                           Эта хрущевка не совсем типична, поскольку имеет раздельный санузел, и оставляет мало маневров для кардинальных изменений. Балкон компенсирует наличие только одного окна. Современный вид квартиры достигается за счет продуманного зонирования и легких отделочных материалов.

                           Квартира с двумя окнами

                           Угловая квартира имеет преимущество – два окна. В итоге она лучше освещена, а расширенный дверной проем позволяет освещению проникать и в коридор. Светлые оттенки интерьера и компактная мебель помогают тем, что не загромождают пространство.

                           Превращение однушки в двушку

                           В этой квартире организовано полноценное дополнительное спальное место. Оно образовалось путем установки перегородки из гипсокартона. Компактная мебель, техника и светлые стены позволили сбалансировать дробление комнаты на части. Изменениям подверглась и кухня.

                           Превращение 1-комнатной хрущевки в студию

                           Классический пример перепланировки – снос перегородок между жилой комнатой, кухней и коридором. В результате образовалась довольно просторная студия с условно отделенными функциональными зонами.

                           как сделать планировку в хрущевке

                           Главная » Ремонт ванной » Дизайн » Как в однокомнатной хрущевке сделать планировку правильно

                           Дизайн однокомнатной квартиры хрущевки — задача интересная и вполне выполнимая. Конечно, существуют более комфортные условия для проживания. Но часто выбирать нам не приходится. Некоторые люди получили крохотную жилплощадь в наследство, а другие купили то, на что хватило денег. Но даже в такой квартире можно сделать свое проживание более уютным. Для этого существуют свои секреты, которыми изложены ниже.

                           Содержание

                           1. Что делать со стенами: варианты решений
                           2. У вас есть балкон? Используем его оптимально
                           3. Что делать с кухней? Подбираем подходящий вариант
                           4. Как быть со спальней? Ищем ответ вместе

                           Главная задача — это увеличение жизненного пространства.
                           Общая проблема всех хрущевок — маленькая площадь: и жилая, и полезная. Поэтому начинать нужно с перепланировки. У вас есть три реальных способа решения:

                           • снести максимум внутренних стен (перегородок) и совместить кухню с гостиной;
                           • частично убрать стены и использовать их остатки в виде колонн;
                           • визуально увеличить пространство с помощью правильного размещения предметов интерьера и подбора цветовой гаммы в комнате.

                           Первый вариант таит в себе значительные сложности. В первую очередь, это — необходимость согласования такого решения с ЖКХ. Его получить проблематично, а во многих случаях — нереально. Игнорируя органы, дающие соответствующие разрешения, вы рискуете быть оштрафованными на приличную сумму. К тому же, снос несущей стены вполне может привести к катастрофическим последствиям для всего дома.

                           Второй вариант заметно проще. Дизайн вашей однокомнатной квартиры хрущевки станет заметно привлекательнее, если вместо глухих стен будут располагаться изящные колонны. Они будут одновременно и нести нагрузку, и придавать вашему жилищу изящность.
                           Если вы сторонник того, что стены должны оставаться на прежнем месте — работы будет намного меньше. Вам остается правильно выбрать интерьер однокомнатной квартиры хрущевки.

                           У вас есть балкон? Используем его оптимально

                           Если у вас есть балкон — используйте это место для увеличения жилплощади. Для этого нужно сначала его застеклить и утеплить. После чего убрать оконную раму и балконную дверь. На освободившемся пространстве вы можете обустроить:

                           • место для отдыха;
                           • рабочий кабинет или место;
                           • библиотеку (полки с книгами).

                           В том случае, если объединять балкон с комнатой вам не хочется — оборудуйте термокамеру (кладовую) для хранения свежих фруктов и овощей. На фото представлен вариант интерьера однокомнатной квартиры хрущевки с переделанным под место отдыха балконом.

                           Что делать с кухней? Подбираем подходящий вариант

                           Крохотную кухню в малогабаритной квартире можно увеличить:

                           • за счет санузла и кладовки;
                           • совместив с гостиной в единое целое.

                           В первом случае санузел объединяют с кладовой, а затем сдвигают стену, увеличивая площадь кухни.
                           Совмещение кухни и гостиной в общее помещение — это более кардинальный вариант перепланировки. Для этого сносят стены, а зоны для приема гостей и приготовления пищи разделяют с помощью элементов декора.

                           Как быть со спальней? Ищем ответ вместе

                           Гостиная и спальня в однокомнатной квартире — это одно помещение. Для того, чтобы создать уют в хрущевке, можно пойти двумя путями:

                           1. Купить мебель, которая послужит и диваном, и кроватью. Такой вариант является наиболее простым. Вы подбираете раскладную мебель на свой вкус, а потом используете ее и для отдыха, и для приема гостей. Однокомнатная квартира хрущевка, созданная по такому дизайну представлена на фото.
                           2. Отделить зону отдыха с помощью перегородки или даже ширмы. В этом случае места будет значительно меньше, но складывать и раскладывать ежедневно диван не придется.

                           
                           Совмещенный санузел: как сделать его удобнее

                           Для того, чтобы совмещенный санузел стал намного комфортнее, вы можете:

                           1. Убрать из него ванну и заменить ее компактной душевой кабиной. От принятия теплых ванн придется отказаться, но места станет больше.
                           2. Пожертвовать кладовкой и увеличить площадь санузла. Это решение станет особенно удачным, если вы планируете установку габаритной сантехники и мебели. А для многих людей оно позволяет осуществить заветное желание и сделать санузел раздельным.

                           Коридор: как увеличить пространство

                           Коридоры в малогабаритных квартирах узкие и длинные. Поэтому в них должно быть минимум мебели. Вместо шкафов лучше использовать вешалки и полки для обуви. Уберите дверь, отделяющую коридор от гостиной и откажитесь от антресолей. В дизайне 1 комнатной квартиры хрущевки все должно быть направлено на максимальное высвобождение места. Используйте зеркала и цветное стекло для оформления стен.

                           Покупаем мебель: как поступить правильно

                           Чтобы грамотно спланировать дизайн однокомнатной квартиры хрущевки — правильно подберите мебель.
                           Лучше всего подходит минималистический стиль. Приветствуются все виды раскладной мебели: диван-кровать, кресла-трансформеры, складные табуреты и столы. Отличным решением станет кровать, которая складывается наверх, превращаясь в стенной шкаф.
                           Телевизор лучше прикрепить к стене, выделять под него тумбу в малогабаритной квартире — излишняя роскошь.

                           Еще несколько советов по дизайну

                           Напоследок прислушайтесь к общим советам по оформлению квартиры:

                           1. Цвет. Используйте светлые тона при отделке стен, они визуально увеличивают объем.
                           2. Зеркала. По возможности устанавливайте их в квартире. Комната будет казаться больше.
                           3. Шкафы. Должны быть узкими и высокими. От широких комодов и тумб лучше отказаться.
                           4. Двери. С дверьми лучше распрощаться (кроме входных). Удобнее использовать арки. Если все-таки вы намерены сохранить двери — устанавливайте раздвижные конструкции.
                           5. Полы. Для разделения отдельных зон очень удобно делать полы из разных материалов. В зоне отдыха можно постелить ковролин, в гостиной — установить ламинат, а на кухне — положить керамическую плитку.
                           6. Профессиональный совет. Используйте специалистов. Опытный дизайнер способен сотворить невероятное из квартиры площадью 30 квадратных метров.

                           Сделать из однокомнатной хрущевки симпатичную и удобную квартиру вполне реально. Используйте наши советы, дерзайте и у вас получится!

                           Дизайн четырехкомнатной квартиры в Киеве

                           Дизайн четырехкомнатной квартиры в Киеве от Nsdgroup

                           Талант, креативность и большой опыт дизайнеров студии позволяют дизайнерам студии успешно работать с самыми разнообразными недвижимость, в том числе просторные четырехкомнатные квартиры. В какой-то степени работать с такими типами помещений даже проще, ведь не придется судорожно экономить каждый сантиметр площади. С другой стороны, большое пространство необходимо организовать так, чтобы оно выглядело законченным и в то же время было функциональным и удобным.

                           Те, кто думает, что без дизайнера будет легко справиться и просто ошибаются, ведь если не подойти к вопросу обустройства правильно, то можно столкнуться либо с прогулочной зоной, создающей ощущение пустоты, либо с нагромождением пространства. Только дизайнер может подумать:

                           • обстановка комнаты;
                           • освещение;
                           • цветовая гамма, способная идеально подчеркнуть достоинства комнаты, ванной или другого помещения в квартире;
                           • Элементы декора для завершения интерьера.

                           Дизайнерская планировка четырехкомнатной квартиры представляет интерес для тех, кто:

                           • стали счастливыми обладателями квартиры во вторичном жилом фонде или в новом жилом комплексе и хотят привести ее в надлежащий вид, полностью пригодный для комфортного проживания. жизнь;
                           • понимает, что ремонт в квартире уже морально и физически устарел и есть необходимость заменить мебель, привести в порядок стены, заменить коммуникации и т.д. Следует понимать, что окружающая атмосфера влияет на психологическое состояние человека, и если вокруг разруха и каждая деталь вокруг вызывает негативные эмоции, ничего хорошего ждать не приходится. Очень важно, чтобы дома человека ждал комфорт и уют;
                           • хочет сменить атмосферу жилья, стиль и т.д. Раз в 5-7 лет в квартире желательно делать ремонт и менять общую концепцию. Это поможет поддерживать хороший психологический микроклимат в семье;
                           • хочет максимально эффективно использовать пространство.

                           Этапы и условия работы

                           Первый этап

                           Техническое задание

                           Составление технического задания происходит в форме беседы, в которой наши специалисты фиксируют ваши пожелания к будущему дизайну.

                           Второй этап

                           Планировочное решение

                           В основе любого дизайн-проекта лежит продуманная и хорошо выполненная планировка. Разработка планировочного решения – начальный этап создания любого дизайн-проекта, основы будущего объекта.

                           Третий этап

                           Эскизный проект, объемная визуализация

                           Непосредственной задачей дизайнера на данном этапе является концептуальное решение интерьера, выбор стилистического направления, цветовых сочетаний, отделочных материалов, декора.

                           Четвертый этап

                           Рабочая документация

                           Наши специалисты готовят пакет технической документации. Рабочая документация содержит все необходимые технические данные, позволяющие строительной бригаде воплотить утвержденный проект в жизнь.

                           Пятая очередь

                           Пятая очередь

                           Ремонт квартиры при наличии профессионального дизайн-проекта, позволяет добиться результатов, которые устраивают владельцев квартиры. Современный ремонт квартиры по дизайн-проекту – это грамотное и спланированное выполнение работ, что обеспечит четкое пошаговое выполнение работ на высшем уровне. На этом этапе наши специалисты передают проектную документацию нашей строительной бригаде и начинается реализация проекта.

                           Шестой этап

                           Авторский надзор

                           В ходе авторского надзора автор сможет консультировать строителей. Присутствуя на объекте, он расскажет подрядчикам, почему важно точно соблюдать размеры, как должны располагаться светильники и в какой цвет красить стены. Даже небольшие, на первый взгляд, нарушения могут ухудшить внешний вид помещения.

                           Седьмой этап

                           Новоселье

                           Новый дом — новая жизнь

                           Особенности конструкции в четырехкомнатной квартире

                           При разработке концепции обустройства квартиры следует учитывать следующие нюансы:

                           • каждая комната несет одну функциональную нагрузку. Когда дизайнеры разрабатывают дизайн умной квартиры или однокомнатной квартиры, они понимают, что комната служит и спальней, и гостиной. Когда они работают над проектом большой квартиры, совершенно очевидно, что каждая комната имеет определенное назначение.
                           • данный вид недвижимости позволяет сделать планировку, недоступную для тех, у кого в квартире мало комнат – оборудовать кабинет, сделать спортзал, оборудовать собственную библиотеку и т. д.;
                           • если все комнаты в распоряжении небольшой семьи или семейной пары, то можно перепланировать ее, объединив гостиную и кухню для шумных вечеринок и оборудовать несколько небольших спален. Хотя, у каждого может быть свое видение на этот счет.

                           Остановимся на основных помещениях большой квартиры:

                           • вход и коридор. Если помещение не слишком большое, то для его оформления подойдут светлые оттенки на стенах. На фоне светлых стен хорошо будут смотреться как светлые, так и темные двери. Обязательно продумайте систему хранения для вещей. Это может быть встроенный шкаф с зеркалом в пол. Зеркало зрительно увеличит пространство и отлично выполнит свою основную функцию. Для максимального комфорта предусмотрите многоуровневое освещение;
                           • гостиная. Именно в этой комнате вы и ваши близкие будете проводить время вместе: это может быть чтение книг, просмотр сериалов или встречи с друзьями. Важно, чтобы в гостиной была мягкая мебель с максимально возможным количеством посадочных мест;
                           • кухня. Это «сердце» любой квартиры, очень важно, чтобы в нем была продумана и зона приготовления пищи, и зона столовой. Также стоит учесть все нюансы по установке вытяжек, систем хранения и т.д.;
                           • спальня. Она заслуживает особого внимания. Спальня должна быть загромождена по минимуму, так как в ней должно быть светло и пространство должно всячески способствовать отдыху и расслаблению после тяжелого дня;
                           • ванная. Можно совмещать и разделять. Второй вариант подходит для большой семьи, первый идеален для тех квартир, которые не слишком большой площади.
                           Выбор стиля оформления четырехкомнатной квартиры

                           Четырехкомнатная квартира – настоящий простор для фантазии. Сделать в ней ремонт можно в любом стиле. Самые популярные:

                           ПОСМОТРЕТЬ КАЧЕСТВО ВЫПОЛНЕННЫХ НАМИ ОБЪЕКТОВ

                           Как формируется цена на дизайн интерьера четырехкомнатной квартиры?

                           Стоимость проектирования четырехкомнатной квартиры зависит от таких факторов как:

                           • выбранный пакет услуг от компании, в рамках которого будут проводиться работы в прихожей, санузле, кухне, столовой, спальне, детской и т. д.;
                           • Площадь квартиры;
                           • выбран космический стиль.

                           Чтобы узнать цену дизайна интерьера и оформить заказ на его разработку, оставьте заявку нашим менеджерам. Для этого:

                           • позвоните по одному из номеров, указанных на сайте. Наши опытные и отзывчивые менеджеры расскажут вам все до мелочей и вникают во все ваши пожелания, чтобы проект ремонта квартиры полностью соответствовал представлениям владельцев жилья о красоте;
                           • оставить заявку, заполнив форму обратной связи;
                           • зайдите в наш офис в столице. Мы угостим вас ароматным кофе и расскажем, почему мы лучшие в этой нише и нам можно доверять.
                           Преимущества заказа дизайн-проекта четырехкомнатной квартиры под ключ у НСДгрупп

                           Вы все еще думаете, где заказать дизайн четырехкомнатной квартиры? Очень зря!

                           Обращаясь к нам, вы получаете:

                           • по индивидуальному заказу. Наши креативные дизайнеры приложат все усилия, чтобы вы и члены вашей семьи чувствовали себя в квартире комфортно. Мы всегда учитываем все пожелания заказчика и искренне хотим, чтобы каждому члену семьи было уютно и комфортно дома. Вот почему мы всегда общаемся с клиентами, прежде чем браться за проект;
                           • вариант организации пространства в рамках определенного бюджета. На определенную сумму подписывается договор и это очень удобно, ведь в процессе ремонта не будет неприятных «сюрпризов»;
                           • оригинальный проект. Мы понимаем, как сильно вы хотите, чтобы ваш уголок был единственным и неповторимым, и прилагаем для этого все усилия;
                           • своевременное выполнение задачи;
                           • Высококачественная реализация проекта. Каждый проект по-своему уникален и в каждом из них гармонично сочетаются эргономичность, функциональность и красота;
                           • Доступные цены. Стоимость дизайна квартиры от нашей студии намного ниже предложений конкурентов. Чтобы убедиться в этом, оставьте нам заявку.

                           дизайн и перепланировка квартиры, фото

                           Типовая планировка брежневки, а также хрущевки и сталинки типична для построек жилых домов прошлого века. Брежневские дома получили свое название от имени Л.И. Брежнев, под руководством которого велось масштабное строительство панельных домов по всей стране.

                           Брежневки — дома разной этажности, возведенные из железобетонных плит

                           Особенности планировок квартир в брежневке

                           Содержание

                           • Особенности планировок квартир в брежневке
                           • Плюсы и минусы квартир в брежневке
                           • Описание и типовые планировки квартир в брежневке
                           9012
                           • Варианты перепланировки квартир в брежневке 70 вариантов дизайна для интерьер квартиры в брежневке с фото
                           • Видео: Особенности панельных брежневок 121 серия
                           • Фото примеров интерьеров брежневки

                           Многие люди, ищущие жилье, задаются вопросом, что такое брежневская квартира. Отличительной особенностью зданий этого типа является использование железобетонных плит, благодаря чему строительство зданий происходило более интенсивно. Кроме того, значительно увеличилась этажность домов — к стандартным пятиэтажкам добавились здания высотой от восьми до семнадцати этажей. Появились пассажирские и грузовые лифты, а также системы мусоропроводов. Высота потолков увеличилась на 15 см. и стал составлять 2,65 м.

                           По сравнению с хрущевками в брежневках значительно увеличилась жилплощадь квартир, а планировка стала более удобной

                           В брежневских домах впервые появились четырехкомнатные квартиры, предназначенные для многодетных семей

                           Планировка количество квартир изменилось. В отличие от хрущевок брежневские квартиры стали снабжаться более просторными комнатами, что увеличило размеры жилой площади новостроек. Во всех многокомнатных квартирах появились отдельные санузлы. В квартире Брежнева с одной комнатой был совмещенный санузел, как в хрущевке. В некоторых квартирах до сих пор можно увидеть «хрущевский холодильник» — небольшой шкаф под окном на кухне.

                           На фото совмещенный санузел в однокомнатной брежневке

                           На фото раздельный санузел в трехкомнатной брежневке

                           В основном брежневки возводили из панелей, но иногда встречались и кирпичные постройки.

                           Плюсы и минусы квартир в брежневке

                           По сравнению с хрущевками брежневки имели явные преимущества. Несущая стена, не предусмотренная в хрущевках, разделяла квартиры и повышала звукоизоляцию, создавая более комфортные условия проживания. Отдельный санузел, гидроизоляция и встроенные шкафы также стали плюсами в планировке новостройки. Кроме того, владельцы квартир оценили широкие подоконники, более просторную кухню и лоджию. Лестничные клетки в подъездах стали шире, а расположение комнат в квартирах стало удобнее.

                           Жилые комнаты стали уютнее — увеличилась минимальная площадь и высота потолков

                           Если в хрущевках одна из комнат была проходной, то в брежневских все комнаты стали изолированными и могли выходить на разные стороны

                           К недостаткам брежневской планировки можно отнести строительный материал, из которого построены дома. Используемые панели были настолько тонкими, что зимой стены в квартирах промерзали, а летом нагревались от жары. Справедливо будет сказать, что здания некоторых серий возводились из других материалов с хорошими тепло- и звукоизоляционными характеристиками.

                           Самыми теплыми считаются кирпичные брежневки, возводимые в виде одно- или двухподъездных домов

                           К недостаткам можно отнести наличие мусоропровода. Несмотря на то, что ее введение в домовую систему должно было облегчить жизнь жильцам, все вышло с точностью до наоборот. В результате неправильного использования данной конструкции трубы практически всегда забивались мусором, что являлось источником неприятного запаха, а в некоторых случаях и появления грызунов. То же самое было и с замусоренными лестницами. Из-за того, что все жители многоэтажек пользовались лифтом и не обращали внимания на лестничные клетки, стены подъездов часто подвергались разного рода вандализму.

                           Дополнительная информация. Следует отметить, что эти недостатки чаще всего являются следствием человеческого фактора, не имеющего никакого отношения к самому зданию.

                           Брежневка описание и типовые планировки

                           Всего существует около 40 вариантов фото-планировок брежневских домов в зависимости от серии, плана и даты постройки. Однако есть и стандартные варианты для квартир разной площади.

                           Варианты перепланировки квартир на Брежневке

                           В настоящее время владельцы квартир стремятся сделать свое жилье более комфортным, уютным и максимально соответствующим современным реалиям. Сделать это достаточно просто благодаря некоторым изменениям стандартной планировки квартиры.

                           Любые изменения, касающиеся перепланировки жилого помещения, должны учитывать конструктивные особенности дома и количество несущих стен.

                           Однокомнатные брежневки часто подвергаются современным перепланировкам. Кухня, гостиная и балкон объединены в одну общую жилую площадь, образуя таким образом квартиру-студию.

                           Судя по фотографиям перепланировки 2-х комнатной брежневки, ремонт подразумевает объединение в одну большую комнату, кроме туалета и ванной комнаты. Такой способ перепланировки позволяет получить дополнительные квадратные метры.

                           На фото результат перепланировки двухкомнатной брежневки — уютная однокомнатная квартира в современном стиле

                           Также можно выбрать неоклассический стиль интерьера для оформления объединенного пространства.

                           Трех- и четырехкомнатные квартиры претерпевают более существенные изменения. В первую очередь перепланировка касается объединения кухни со смежной комнатой. В результате владельцы брежневки получают просторную гостиную, которая одновременно служит и столовой. Для получения дополнительных квадратных метров убираются лишние стены и дверные проемы.

                           На фото кухня-гостиная в трехкомнатной квартире, оформленной в стиле французского прованса

                           На фото кухня-гостиная в четырехкомнатной брежневке, выполненной в стиле кантри

                           Существенные изменения планировки несущих стен необходимо согласовывать с надзорными органами.

                           Варианты дизайна интерьера квартиры в брежневке с фото

                           Брежневка Дизайн выдержан в светлых тонах.

                           Для отделки стен, пола и потолка кухни лучше выбрать нейтральные натуральные оттенки бежевого, песочного и белого цветов. Акцентом могут выступать яркие фасады модульной кухни и посуда.

                           Светлые фасады с глянцевыми поверхностями помогут визуально расширить пространство

                           В гостиной можно использовать предметы мебели в качестве ярких акцентов.

                           Очень необычно будет смотреться стиль лофт. Имитация белой кирпичной кладки на стенах в сочетании с темными фасадами мебели превратит старомодное пространство в утонченную и современную кухню.

                           Кухонный гарнитур с отделкой из темного дерева выглядит стильно и красиво

                           Для спален лучше подбирать определенные сюжеты, вызывающие положительные эмоции у каждого члена семьи. Например, детскую можно оформить как иллюстрацию к той или иной сказке. В комнате девочки могут преобладать пастельные и пудровые оттенки персикового, розового и лилового. Все оттенки синего будут уместно смотреться в комнате мальчика. Текстиль для мебели лучше выбирать нейтрального серого цвета.