Как на 32 кв. м обустроить функциональную двухкомнатную квартиру — Квартира, дом, дача

При просмотре объявлений о продаже квартиры с черновой отделкой в новострое не спешите пугаться и отказываться от покупки, ведь в этом случае можно не только сэкономить на первом этапе, но и на выходе получить более функциональное и уютное жилье. 

Единственное, придется приложить немало сил, средств и времени, но по окончанию работ результат действительно порадует. Если не верится в такое чудесное превращение, советуем посмотреть, как преобразовать пространство площадью 32 кв. м в очень даже стильную и комфортную квартиру.

1. Планирование и грамотное расположение центральной перегородки

Даже на площади 32 кв. м можно обустроить функциональную и стильную двухкомнатную квартиру.

При покупке квартиры в новострое с черновой или предчистовой отделкой у владельцев появляется возможность обустроить ее на свое усмотрение. Также неоспоримым плюсом такого приобретения является стоимость самого жилья и то, что владелец знает, какого качества материалы использовались при его отделке. Именно такие возможности привлекли молодую девушку, которая купила «евродвушку» площадью 32 кв. м. Несмотря на то, что в квартире были сделаны только несущие стены с подведенными коммуникациями, это только пошло на пользу интерьеру, ведь благодаря разумной перепланировке удалось создать функциональную и стильную квартиру.

Квартира была приобретена в черновой отделке. 

Справка: «Евродвушка» — это по сути однокомнатная квартира, в которой есть отдельная спальня и большая комната, объединенная с кухней – гостиная-кухня. Если рассматривать в процентном соотношении, то основная комната будет иметь 30-40% площади, остальные же «квадраты» пойдут на организацию ванной, туалета и спальни, а вот узкого коридора (частенько абсолютно бесполезного!) уже не будет. В эконом-вариантах подобное жилье значительно меньше полноценной двухкомнатной квартиры (а значит дешевле), но больше, чем современные однокомнатные.

План-чертеж квартиры с распределением зон и установкой перегородок. 

Для того, что разместить все необходимые зоны, требуется тщательный анализ и грамотная планировка. Имея довольно неплохую геометрию самой квартиры и наличие сразу трех окон, без особых проблем удалось определиться с расположением основных жилых зон. Для того, чтобы избежать создания дополнительного коридора, но при этом обособить спальню, перегородку, разделяющую сразу 4 зоны, поставили по диагонали.

Диагональное расположение разделительной стены оказалось более рациональным и правильным.

И что самое главное, за счет диагонального расположения разделителя удалось повысить функциональность каждой образовавшейся стороны, ведь вдоль стен можно было установить необходимую мебель, кухонное оборудование и рукомойник, которые при передвижении никак не мешают. Со слов это сложно себе представить, но если внимательно посмотреть на план-чертеж, то сразу становится понятно, почему дизайнер центральную перегородку установила именно так.

2. Обустройство прихожей и гардеробной

У входа обустроили небольшую прихожую. 

За зеркальной дверью спрятали вместительную гардеробную. 

При входе в квартиру удалось создать хоть небольшую, но все-таки прихожую с гардеробной. Учитывая, что квартира имеет совсем небольшую площадь, выделение зоны хранения позволит избежать нагромождения мебели в спальне и гостиной. Как ни крути, но каждая семья со временем обрастает большим количеством личных вещей и дополнительной техникой, поэтому наличие скрытой гардеробной никому не помешает.

3. Оформление ванной комнаты и санузла

Интерьер ванной комнаты. 

Наглядное подтверждение того, что диагональное расположение перегородки помогает увеличить площадь.

Поскольку расположение ванной комнаты было предусмотрено генеральным планом дома, то менять ничего не стали, да и по закону это запрещено. Громоздкие коммуникации пришлось спрятать за коробом, который облицевали не привычной глянцевой плиткой, а декоративной штукатуркой. Такая же отделка повторилась и вдоль стены, где установили полноценную ванну, а вот экран, закрывающий ее нижнюю часть, сделан из керамической плитки. Чтобы придать объема этой комнате, помимо большого зеркала над рукомойником, был установлен вместительный шкаф для банных принадлежностей с глянцевыми фасадами дверей. В общем же дизайнеру удалось создать расслабляющую и умиротворенную обстановку, грамотно используя бело-песочные тона отделки, мебели и сантехнического оборудования.

4. Дизайн кухни

Дизайн интерьера кухонной зоны. 

Учитывая, что владелица решила оставить зону кухни и гостиную совмещенными, то никаких дополнительных перегородок устанавливать не стали. Единственное, чтобы все-таки хоть зрительно их разделить, сделали над гостиной короб из гипсокартона, а в кухне на полу положили керамическую плитку.

Удачная планировка позволила разместить кухонный гарнитур и встроенную технику вдоль стен и перегородки.

Бело-молочные фасады кухонного гарнитура со встроенной техникой отлично сочетаются с песочным оттенком столешницы и напольной плиткой. А вот фактурный фартук с четкими геометрическими фигурами цвета морской волны становится ярким акцентом всей зоны приготовления пищи. Поскольку кухня осталась без окна, нужно было устанавливать достаточное количество осветительных приборов. В этом случае дизайнер остановила свой выбор на нескольких спотах, которые органично смотрятся на матовом белом потолке.

5. Оформление гостиной-столовой

Небольшая обеденная зона расположена на границе между кухней и гостиной. 

На границе с кухонной зоной было решено сделать обеденный островок, который оказался чуть прикрыт выступающей частью диагональной перегородки. Узкий небольшой стол и пару комфортных стульев прекрасно справляются со своей задачей, ведь девушка пока живет сама и не планирует обзаводиться кучей домочадцев.

Дизайнерское оформление гостиной зоны в небольшой «евродвушке».

Гостиная получилась очень светлой. Два узких окна и прозрачные занавески на окнах привнесли воздушность и объем в небольшое пространство. Чтобы не перегружать имеющуюся площадь разноцветьем и зрительно не выделять гостиную, акцентную стену сделали из фактурных гипсовых панелей белого цвета. Основной же палитрой все также остались молочно-песочные оттенки. Выразительности и свежести добавили лишь яркими вкраплениями в виде блестяще-голубых диванных подушек и комнатных цветов.

6. Обустройство спальной комнаты

Текстиль и оформление интерьера соответствует цветовой гамме дизайна всей квартиры. 

Для спальни осталось совсем мало места, поэтому пришлось отказаться от прикроватных тумбочек, но их недостаток компенсировали за счет создания декоративной надстройки у изголовья. Его сделали из двух частей, поэтому получилась ниша с полочкой для необходимых мелочей и дополнительных мини-светильников, хотя верхняя часть короба также подсвечена с нижней части.

Оригинальное и функциональное оформление акцентной стены у изголовья.

Благодаря большому окну и установленному шкафу-купе с зеркальными раздвижными дверями комната наполнилась светом и визуально стала больше.

Дизайн интерьера квартиры-студии 32 кв. м.

Поскольку квартира совсем небольшая, ее нужно было максимально увеличить хотя бы визуально, что и было достигнуто за счет выбора светлых тонов для отделки. В первую очередь, это чистый белый, а также бледный голубой и бежевые песочные оттенки.

Глянцевые поверхности за счет игры отражений также добавляют объема, и здесь использовали этот прием, применив в качестве напольного покрытия глянцевую плитку.

В дизайне интерьера квартиры-студии голубые оттенки гостиной зоны подсвечены не только дневным светом, падающим из окна, но и встроенной по его верху подсветкой, что вносит в обстановку свежесть и добавляет простора. Эта же подсветка в сочетании с удлиненными жалюзи, практически достигающими пола, зрительно увеличивают небольшое нестандартное окно. 

Нежный голубой оттенок стен и светлые песочные тона мебели и пола естественным образом дополнены зеленым пятном ковра — словно сочная травяная лужайка на песчаной косе. Акцентный тон аксессуаров — мягкий бордово-красный — напоминает зрелую землянику на лесной поляне.

В дизайне квартиры-студии 32 кв. м. практически не предусмотрены перегородки, исключение составляет только зона спальни. Кровать уместилась между стенкой и стеллажом, одна из ниш которого выполняет роль прикроватной тумбы.

С обратной стороны в этот стеллаж встроена вместительная система хранения, закрывающаяся со стороны прихожей зеркальными раздвижными дверями. В этих зеркальных плоскостях отражается входная зона, увеличивая ее визуально практически вдвое.

Таким образом решаются сразу три задачи: кровать выделяется в уютную приватную зону, организуются места хранения, и зрительно расширяется узкий коридор.

Между гостиной и спальной зонами нашлось место и для рабочего уголка — небольшой столик позволяет удобно устроиться перед компьютером.

Ключевая идея дизайна интерьера квартиры-студии — игра света и тени.

Глянец поверхностей, разнообразие источников света — изящная люстра-подвес, светодиодная подсветка потолка, линейное освещение рабочей зоны кухни — все это вместе создает праздничную атмосферу и меняет восприятие пространства, оно начинает казаться более свободным.

Обеденного стола нет, вместо него — барная стойка, она используется и в качестве дополнительной рабочей поверхности, и как стол для перекусов или обедов.

Барные табуреты из прозрачного оргстекла использованы в дизайне квартиры-студии 32 кв. м. вместо традиционных стульев: они не загромождают пространство и позволяют удобно устроиться возле стойки.

Еще одна функция барной стойки — интерьерная. Она отделяет зону кухни от зоны гостиной.

Архитектор:Cloud Pen Studio

Страна:Тайвань, Тайбэй

Площадь:32 м²

Оптимизация пространства типичной однушки и новый интерьер в квартире 32 кв.м. Смотрим, что получилось

Молодая девушка, хозяйка однокомнатной квартиры, поняла, что ей необходимо иметь больше функциональных зон, чем предусмотрено планировкой приобретенной ею квартиры площадью 32 кв.м.

Изначальная планировка квартиры была самой типовой — одна комната, кухня, крошечные прихожая с ванной, балкон.

В силу различных причин, на которых мы не будем останавливаться, хозяйка решила обратиться к профессионалу в этой области.

Хозяйкой квартиры были обозначены основные пожелания к будущему интерьеру: более функциональная планировка, предусматривающая достаточное количество мест для хранения, отдельная кухня, отдельная спальня.

В результате, дизайнер Анна Римс полностью переосмыслила планировку квартиры. 

Хотя перепланировка была минимальной, пространство стало более удобным и функциональным.

Главным преимуществом новой планировки хозяйка считает наличие довольно вместительной гардеробной, о которой она даже не мечтала.

Также ей очень понравилось решение о разделении кухни на две зоны — рабочую и столовую-гостиную.

Новая планировка предполагает, что из комнаты можно пройти в столовую, а потом и в кухню.

Это, пожалуй, самое спорное решение, но хозяйке оно пришлось по вкусу и идеально совпало с её ожиданиями- все три зоны хорошо разделены.

Вот как выглядит план квартиры после перепланировки:

В прихожей был использован каждый сантиметр.

Помимо зеркального шкафа-купе (для него пришлось уменьшить площадь жилой комнаты), напротив дизайнер повесила еще одно зеркало — над изящной консолью.

Немного уменьшив площадь кухни, рядом с входом в ванную, в прихожей создана ниша, где установили стиральную и сушильную машины.

Двери здесь пришлось сделать раздвижными — другой вариант просто не проходил.

Да и в других местах квартиры двери были заменены на компактные раздвижные — между холлом и спальней, между спальней и кухней-столовой, между столовой и кухней. 

Именно в связи с созданием этой ниши-кладовки, вход в кухню — через комнату, которая была отдана под полноценную спальню с гардеробной.

Выбранная цветовая палитра помогла визуально увеличить пространство — квартира не выглядит тесной или темной.

Окрашенные в белый цвет стены сливаются с белой мебелью, при этом внимание отвлекается от размеров квартиры яркими цветовыми пятнами. 

В спальне белый цвет — основной прием, позволяющий создать впечатление не только просторности, но и чистоты.

Акцентное желтое кресло и кремовый пуф, вместе с деревянным полом , утепляют и украшают этот, немного прохладный, интерьер.

Благодаря наличию гардеробной, в этой комнате — минимум мебели, что также положительно влияет на восприятие размеров помещения.

В небольшой столовой — гостиной дизайнер установила небольшой диван, круглый стол, кресло и открытые полки под подоконником.

В качестве основного декора оформлена красочная акцентная стена с цветочным рисунком.

Хотя эта зона не может «похвастаться» размерами, даже здесь дизайнер отказалась от минимализма.

Мебель не массивная, но и не мелкая.

Кухня — также полностью белая.

Небольшие размеры кухни никак не отразились на её оснащении — здесь есть всё. И техники, и мест хранения более чем достаточно для одного человека.

Более красочной получилась ванная комната, хотя общий фон — всё тот же белый.

Зеленый цвет шкафов перекликается с разными оттенками этого цвета в прихожей и столовой-гостиной.

Вот такой получился интерьер.

Планировка функциональная и цвета приятные: светло-зеленый консольный стол в холле, желтое кресло в спальне, розовый стул в столовой, зеленый диван там же, обои с цветочным рисунком на стене и узорчатая плитка на полу в ванной.

Всё это — ненавязчиво, гармонично и свежо, особенно на фоне так часто встречающемся минимализме и монохромности в современном дизайне интерьеров небольших квартир.

Фото ANNARIMSS.DESIGN

варианты дизайна 1-комнатной квартиры площадью 36, 32, 30 и 40 кв. м для семьи с ребенком

На чтение 29 мин.

Жилье для семьи с одним ребенком

При разработке индивидуального проекта мы учитываем следующие особенности:

• Дизайн однокомнатной квартиры определяется составом семьи. Если проживает один человек или семейная пара, то кухня может быть объединена с комнатой, что позволит создать более просторное жилье. Для семьи с детьми наоборот, может потребоваться сооружение перегородок или использование других решений, позволяющих создать компактные зоны для членов семьи.
• Всегда актуальным является визуальное расширение пространства за дизайна квартиры в светлых тонах.
• При наличии утепленной лоджии (например, если у вас хорошая новостройка) жилая площадь может быть расширена за счет нее. Также возможно выполнение предварительного качественного утепления лоджии в домах старой постройки.
• При выборе мебели в однушке также необходимо ориентироваться на сравнительно маленький однокомнатный интерьер. Поэтому мебель должна быть вместительной и функциональной.

Пара слов о мебели и отделке. Все элементы дизайна, представленные в наших проектах, вы можете заказать у наших партнеров. Мы работаем только с проверенными производителями и ручаемся за качество. А еще для наших клиентов предусмотрены выгодные скидки.

Если вас интересует индивидуальный дизайн-проект однокомнатной квартиры в современном стиле, обращайтесь в архитектурное бюро ReRooms. Мы предлагаем обширную базу готовых решений, где вы без труда сможете подобрать бюджетный или эксклюзивный вариант. В зависимости от параметров, которые имеет ваша однушка и от ваших пожеланий, готовое решение может быть адаптировано.

Вы можете заказать разработку индивидуального дизайн-проекта однокомнатной квартиры. Позвоните или оставьте заявку на сайте. Дизайнер подробно расскажет вам из каких этапов состоит работа, поможет определиться со стилем, приедет в удобное время и замерит помещение. На встрече он заполнит подробную анкету, в которой будут учтены все ваши пожелания. Сразу же вы сможете подписать договор и внести предоплату, а уже через две недели увидеть первый вариант дизайна вашей однушки.

Студия Rerooms разрабатывает индивидуальные дизайн-проекты помещений, квартир, загородных домов и коттеджей. Также вы можете взглянуть на готовые проекты в нашей галерее, и купить понравившийся дизайн.

Ниже вы увидите интересные идеи для дизайна трехкомнатной квартиры, практичные варианты перепланировки и зонирования.

Современные декоративные панели позволяют зонировать помещение, создавать уникальные визуальные эффекты, акцентные стены и фокусные точки.

Использовать в дизайне кухни в трехкомнатной квартире остров или полуостров является очень модным решением. Чаще всего к этой идее добавляется барная стойка, но это вовсе не обязательно. Остров или полуостров вполне могут оставаться просто рабочей столешницей.

Подвесной потолок лучше всего заказывать у профессионалов с солидным портфолио. Они предоставят вам на выбор различные сценарии освещения, встроенные светильники, люстры неоновые лампы или дюралайты различных оттенков. Вы сможете подобрать оптимальный вариант для своей гостиной или спальни.

Для небольшой гостиной в трехкомнатной квартире можно использовать малогабаритную мебель в стиле минимализм. Она соответствует дизайнерским трендам и выглядит настолько современно, что нельзя сказать, что вы в чем-то себе откажете, если купите именно такой вариант.

Открытая планировка помогает сделать трехкомнатную квартиру более современной. Объединять принято кухню с гостиной, а в центре между ними будет располагаться зона столовой. Кроме того, вы можете присоединить лоджию или балкон, добавить панорамное остекление в пол и даже объединить эти комнаты с прихожей и коридором!

Даже если вы не объединяете кухню с гостиной, расширить пространство последней можно с помощью прихожей, холла и коридора. Таким образом, в эти зоны попадет солнечный свет от окна в гостиной, а вы получите более просторную главную комнату в доме.

Перепланировка трехкомнатной квартиры может оказаться довольно сложным делом; некоторые типовые планировки практически не подлежат изменениям из-за расположения несущих стен или длинных коридоров, а также колонн или просто маленькой площади. Тем не менее мы собрали для вас актуальные и удачные планировки с практичными идеями, которые могут вам понравиться.

В этом варианте перепланировки, кухню (8 кв. метров), гостиную (20 кв. метров) и прихожую (7,6 кв. метра) объединили в одну комнату, которая получилась очень просторной и с двумя окнами.В детской и спальне лоджии присоединены, там образовались кабинет и игровая комната.Ванная комната расширена за счет одной из спален, теперь здесь есть и ванная чаша, и душевая кабина.Кухонный гарнитур поставлен таким образом, чтобы раковина находилась напротив окна, что очень удобно, а зона для ТВ встроена в нишу.

https://www.youtube.com/watch?v=9qkyBCcNQBA

Эта практичная планировка трехкомнатной квартиры площадью 110 квадратных метров имеет две спальни, в каждой из которых есть ванная комната и гардеробная. Кухня не имеет окна, но спроектирована в американском стиле – с островом и столовой на четыре персоны. В гостиной двери на балкон решены в формате дверей-слайдеров со стеклами от пола до потолка.

Еще один вариант перепланировки трехкомнатной квартиры реализован в интересном формате. На месте, где раньше была кухня, теперь расположились гостевой дополнительный туалет и прачечная, на месте прихожей – кухонный гарнитур. Кухня и столовая объединены. На плане в правой части квартиры расположены две спальни, каждая с ванной комнатой и встроенными шкафами-купе. А при гостиной большая лоджия оформлена в стиле патио с диванчиком и летней столовой.

Эта планировка трехкомнатной квартиры вполне типична для новостроек Москвы. Гостиная и кухня были объединены, на месте прихожей расположилось помещение для электрощитка, по совместительству – гардеробная. Также есть гардеробная при главной спальне и гостевой туалет.

Еще одна удачная планировка трехкомнатной квартиры имеет по гардеробной в каждой из спален и две ванные комнаты. Столь расширенный формат стал возможен благодаря размещению кухни в зоне прихожей и устранению коридора как такового. Теперь здесь есть лишь проходная зона между кухней и гостиной, с обеих сторон острова.

Проблема квартир с длинными коридорами в том, что в них зачастую очень сложно сделать перепланировку, так как вариантов расположения комнат не так уж и много. Но в данном варианте, обе спальни получили встроенные гардеробы, хозяйка – отдельную прачечную и кухню-гостиную открытой планировки, а в прихожей теперь есть встроенный шкаф для одежды.

В данном случае трехкомнатная квартира в хрущевке стала двухкомнатной. Спальню в 6 квадратных метров, которая в некоторых случаях в пятиэтажках также является кладовой, сделали частью главной спальни, которая теперь располагает площадью в 15,6 квадратных метров.

Идеи дизайна и варианты расстановки мебели в гостиной.

Биокамин или электрокамин в дизайне современной гостиной может совершенно изменить атмосферу всего интерьера, добавить ему утонченного шика и домашнего уюта. Выбирайте дизайн камина под стиль интерьера, например, отделку мрамором – для арт-деко и классики, деревом – для английского стиля и готики.

Кабинет может быть легко интегрирован в дизайн гостиной. Например, с помощью модульного комплекта мебели для телевизора вдоль длинной стены.

Любые поверхности, которые хорошо отражают свет, хороши для оформления квартиры. Например, глянцевые декоративные панели для стен и фасады мебели, зеркальная отделка стен с фацетом и без, а также зеркальная отделка фасадов мебели – комода, консольного столика, диванной тумбочки.

Маленькие полочки могут показаться вам слишком простым решением, чтобы быть по-настоящему эффективным. Но это вовсе не так! В дизайне небольшой комнаты они помогут разместить коллекцию произведений искусства, сувениров, поставить постеры или мягкие игрушки в детской так, чтобы все выглядело красиво и геометрично.

Сдержанные палитры для гостиной сейчас более популярны, чем яркие, насыщенные или глубокие. Все большее внимание уделяется фактурам, орнаментам, рельефам, текстилю и, в целом, качеству материалов отделки.

Декоративные панели под дерево отлично балансируют образ слишком серьезной и строгой современной гостиной комнаты.

Если в гостиной вам нужно разместить еще и детскую комнату, вы можете использовать присоединенную лоджию как подиум для кровати или раскладного дивана, а также декоративные перегородки, как на 3D-визуализации выше.

Добавить теплоту дерева в дизайн ванной можно с помощью керамического паркета и встроенного «теплого пола». С таким подходом вы получаете и дизайн в традиционной манере, и тепло для ног, к тому же коврики будут высыхать быстрее.

Данная идея позволяет сделать интерьер вашей ванной комнаты максимально комфортабельным. Такие унитазы также могут быть подвесными, что очень упрощает уборку.

Акцентная стена в маленькой ванной или туалете позволит не только привлечь внимание гостей, но значительно улучшит дизайн помещения!

Важное внимание в трехкомнатной квартире на этапе проектирования необходимо уделить помещениям общего пользования: кухне, прихожей, туалету и ванной комнате.

Комнаты можно обустраивать в самую последнюю очередь, особенно если наблюдается дефицит средств на полноценный ремонт.

Эти помещения можно отлично приспособить для дополнительных систем хранения тех вещей, которыми семья пользуется нерегулярно.

Приступим к рассмотрению функционального назначения комнат при условии, что здесь будет проживать семья из 4х человек: двое взрослых и двое детей.

Это самый оптимальный вариант, который предполагает создание индивидуальных зон для каждого члена семьи. Бывают случаи нестандартные, когда, к примеру, один из родителей работает дома. Тогда важно одну комнату выделить под кабинет взрослого.

Это не самый лучший вариант — лишать семью гостиной, но если другой возможности нет, приходится идти на эти жертвы. Хотя кабинет можно разместить и на утепленной лоджии, к примеру, если таковая имеется.

Особенности планировки

Недостатки планировки 1-комнатной квартиры:

1. Небольшая жилая площадь.
2. Очень часто – низкий потолок.
3. Маленький туалет, ванная комната и кухня.
4. Маленький коридор или прихожая.
5. Нет антресолей.
6. Часто нет балкона или лоджии.

Главное преимущество квартиры, расположенной не на углу дома, а внутри, является ее намного лучшее сохранение тепла. Кроме того, существует несколько непреложных правил, которые применяются при планировке:

1. Старый дизайнерский прием – необходимо визуально показать как можно больше свободного места в комнате.
2. Обильное искусственное освещение даже при наличии достаточного естественного освещения.
3. Использование комбинаций цвета. Например, потолок всегда должен быть светлее остальных поверхностей, но его не обязательно делать белым – он может быть любого цвета. Более светлый потолок визуально приподнимется и сделает помещение просторнее.
4. Зеркала и глянцевые отражающие поверхности в интерьере также позволят визуально увеличить комнату.
5. В однушке предпочтительнее использовать стиль дизайна минимализм – он сделает комнату просторнее и сохранит ее функциональные особенности.
6. Встроенная или мобильная мебель.
7. Вместо стационарной внутренней перегородки между помещениями рекомендуется установить мебель – шкаф, стеллаж. Она будет выполнять не только роль перегородки, но и свои непосредственные функции.

Одной из особенностей трехкомнатной квартиры является наличие проходного пространства. В современных домах планировка 3-х комнатного жилья стала весьма удобной благодаря высоким потолкам.

Такое жилье в хрущевских пятиэтажках часто подвергаются самостоятельной перепланировке. Причиной тому служат небольшие площади отдельных жилых и нежилых зон, проходные комнаты и т. д.

Следует сказать, что при наличии определенной фантазии в проектировании и желании как-то преобразовать свой дом вы всегда можете создать уникальный и неповторимый дизайн и планировку из, казалось бы, привычных и типовых квартир.

Нельзя не отметить, что при выборе трехкомнатного жилья наибольшим спросом пользуются помещения с раздельными и изолированными друг от друга комнатами. Вообще, среди типовых планировок таких квартир можно отметить самые разнообразные варианты, смежные, смешанные, изолированные, открытые (студии).

Современные типовые планировки трехкомнатного жилья нередко подвергаются индивидуальным изменениям. Для этого зачастую объединяют несколько комнат, комнату с балконом или комнату с коридором.

Однокомнатные квартиры действительно очень востребованы. Об этом свидетельствует тот факт, что практически во всех новостройках есть площади подобного плана. Но не стоит забывать и о вторичном рынке недвижимости. Здесь широко представлены «хрущевки» и «брежневки» в панельных домах советского типа.

Существует ряд недостатков однокомнатных квартир, которые необходимо учитывать при планировке:

• маленькая площадь жилого пространства – в среднем, она составляет 32 кв м;
• в большинстве проектов квартиры имеют низкие потолки;

• небольшое пространство, отведенное под санузел и кухню;
• тесный коридор;
• отсутствие антресолей;

• не всегда есть балкон или лоджия;
• чаще всего такие квартиры расположены в многоэтажных домах, а не в пятиэтажках.

Однако несомненным плюсом однокомнатных квартир является то, что они имеют расположение во внутренней части дома, а это значит, что эти квартиры значительно теплее тех, что находятся в торцевой половине. Вот несколько золотых правил, которыми следует руководствоваться при планировки однокомнатной квартиры:

• старайтесь показать больше свободного пространства. Это поможет создать чувство простора и свободы;
• не забывайте использовать больше света. Если источников естественного освещения мало, то без раздумий устанавливайте бра, торшеры, настольные лампы;

• играйте с цветовыми сочетаниями. Нет обязательного правила делать потолок белым, он может быть любого цвета. Воспользуйтесь хитрым приемом – потолок всегда должен быть на несколько оттенков светлее стен. Это визуально увеличит помещение;
• в интерьер можно добавить глянцевый потолок и ряды зеркал на стенах. Все это так же значительно увеличит пространство жилища;

• отдайте предпочтение стилю минимализм. В его основе лежит простота форм и лаконичность;
• постарайтесь максимально использовать встроенную мебель;
• в качестве перегородки между комнатами можно использовать книжный шкаф или стеллаж. Этот вариант намного практичней, чем перегородка из гипсокартона или ДСП.

Угловая

https://www.youtube.com/watch?v=fNOk8jt42u4

Обязательное правило, которое должно быть отражено, – реализация светлого дизайна. Это не значит, что все предметы и поверхности должны быть белыми – тона и оттенки могут компоноваться и даже контрастировать друг с другом, но преобладающий цвет – светлый. Яркие цвета в небольших количествах также великолепно дополнят дизайн маленькой квартиры. Глянцевые, зеркальные и стеклянные поверхности визуально увеличат площадь комнаты, так как отражают интерьер, расширяя границы квартиры.

Стеклянная, пластиковая прозрачная мебель сделает пространство воздушным, незагроможденным, поэтому дизайнеры настоятельно рекомендуют ее к эксплуатации. Высокие шкафы с антресолями увеличат функциональность и сэкономят пространство в квартире, а также послужат элементом зонирования помещения, отделяя, например, спальню от зоны дневного отдыха.

Варианты

Как показывает практика, в однокомнатной квартире могут проживать люди разных возрастов, профессий и в разном количестве. От правильного выбора планировки, подходящего оформления и удачно расставленной мебели будет зависеть, насколько комфортной станет жизнь в этой квартире. Станет ли она местом, куда с радостью хочется бежать после трудного дня, или же это будет тесная и темная лачуга, где нет свободного места ни одной лишней вещи?

Существуют дизайнерские проекты, в которых удается не совмещать кухню с жилой комнатой. В такой функциональной комнате отлично соседствуют гостиная, спальня и рабочая зона. Кровать лучше выбрать откидную, которая прячется днем в шкаф, а диван раскладывающийся. Это помогает здорово сэкономить место. Оптически вытянуть и расширить пространство помогут зеркала на стенах и шкафах, а также обои в вертикальную полоску.

Еще один вариант интерьера квартиры-студии, где от общего пространства отделен только санузел. Современные инновации помогают отделить функциональные зоны друг от друга межкомнатными перегородками. Эффект большого пространства создается с помощью светлой цветовой гаммы и большого количества осветительных приборов.

Довольно редко, но встречаются интерьеры с двумя спальнями в однокомнатной квартире. Такой нестандартный случай достаточно сложен в исполнении. Идеальным вариантом будут две полноценные комнаты, при этом оставив достаточно пространства для других функциональных зон. В этом случае одну спальню можно сделать в одной части квартиры, используя откидную кровать.

Визуально разделить пространство поможет подиум или иное возвышение для второй кровати, либо следует прибегнуть к установке кровати-чердака, где спальное место расположена сверху, а внизу находиться рабочая зона.

Далее вы можете ознакомиться с одним из удачных проектов однокомнатной квартиры.

Одним из вариантов при выборе новой трехкомнатной квартиры является планировка для комфорта размещения больших семей. Оптимальным вариантом в таком случае будет приобретение студии со свободной планировкой.

В современных улучшенных сериях трехкомнатных квартир в настоящее время стараются проектировать изолированные комнаты, балконы или лоджии в каждом помещении и совмещенные санузлы.

Одним из вариантов для жилья старого типа является полная перепланировка со сносом стен, не являющихся несущими. В этом случае вы можете поменять функциональное назначение комнат и расширять пространство помещений.

При этом зачастую используется несколько вариантов. Один из них – это превращение помещения в студию, другой – это частичное объединение двух смежных помещений, например, жилой комнаты и балкона. Также при кардинальной перепланировке стараются сделать все комнаты изолированными друг от друга.

Если один из членов семьи работает в домашних условиях, то в этом случае в таком жилье не обойтись без рабочего кабинета. Размеры трехкомнатных жилых помещений могут варьироваться от 56 до 80 и более квадратных метров. Небольшая по размерам квартира занимает 60-63 м2.

В настоящее время санузел принято располагать рядом с кухонной комнатой. Также в современных планировках может использоваться открытый тип жилья, когда нет изолированных друг от друга комнат, что может быть не совсем удобно.

Трехкомнатное жилье также может иметь и угловое расположение. В этом случае одна из комнат становится проходной и ее обычно превращают в гостиную. В этом случае часто совершают перепланировку такой квартиры.

Нельзя не упомянуть про чешскую типовую планировку трехкомнатной квартиры. Она является весьма продуманной, но лишенной оригинальности. Хотя в этом случае вы всегда можете совершить перепланировку, так как далеко не все стены в ней являются несущими.

В настоящее время в современных многоквартирных домах может применяться самое разнообразное расположение комнат. Постоянно появляются новые виды планировок трехкомнатных квартир, что позволяет удовлетворить самые различные вкусы будущих владельцев квартир.

В панельных домах

Также старые типовые планировки в панельных домах при помощи опытных дизайнеров всегда можно превратить в нечто новое и современное, кардинально поменяв облик квартиры.

Что касательно квартир в пятиэтажных «хрущевках», то для них сейчас стараются выбрать более комфортную перепланировку. Например, кладовку в такой квартире превращают в гардеробную для хозяйки.

Также применяют частичное объединение помещений, например, балкон со спальной или кухню с гостиной. Пол в такой квартире меняют, используя плитку и убирая старое деревянное покрытие и стяжки.

Один из интересных вариантов – перепланировка стандартной типовой трехкомнатной «распашонки» в девятиэтажках в квартиру с объединенной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами.

Необходимо отметить, что трехкомнатные квартиры в пятиэтажках проектировались не совсем удачными. Смежные комнаты и небольшие площади помещений были не очень удобны. Поэтому в настоящее время для улучшения условий проживания применяют кардинальную перепланировку квартиры.

Планируя квартиру с двумя отдельными спальнями и общей комнатой, предусмотрите место для всей семьи и личные уголки для каждого. Вам может помочь объединить пространство открытая планировка и совмещение, например гостиной с кухней, но оставьте себе и возможность для уединения.

Вариант №1

Устройте на лоджии уютный уголок для чаепития или работы. А в детской спальне множество проблем решит двухэтажная кровать вместо двух отдельных. Больше места для игр, при этом у каждого ребёнка — своя территория для отдыха.

Вариант №2

Удачная планировка этой квартиры обеспечила окном каждую комнату. Обязательно используйте все возможности естественного освещения — полезного для самочувствия и настроения. Без света можно оставить разве что технические помещения, вроде кладовой или прихожей, но не спальню или гостиную.

Вариант №3

Даже в комнатах с открытой планировкой не избежать правильного зонирования, помогающего выжать максимум пользы из пространства. Для отделения зоны отдыха от обеденного уголка в гостиной используйте ковры и освещение. Для выделения рабочего места в спальне подойдут ширмы и стеллажи.

Вариант №4

Если детская пока не нужна, а место для гардеробной нашлось где-то ещё, используйте вторую комнату как кабинет. Устройте идеальный домашний офис для бизнеса или уголок творчества. Но и диван поставьте на всякий случай, чтобы было где оставить на ночь неожиданных гостей.

Вариант №5

Примыкающий к гостиной дворик или лоджия — фактически дополнительная комната в тёплое время года. Отнеситесь к ней соответственно — предусмотрите освещение, устройте место для отдыха. Но если осень и зима холодные и дождливые, убедитесь, что вам есть куда убрать летнюю мебель.

Вариант №6

Если вы живёте с друзьями, общая гостиная и две изолированные спальни — очень хороший вариант, чтобы иметь и возможность уединиться, и устроить совместную вечеринку. Если санузел примыкает только к одной из комнат, очередей по утрам не избежать.

Вариант №7

Маленькая комната, примыкающая к просторной спальне, — отличный вариант для семьи с подрастающим ребёнком. Так у него будет собственное место для игр, отдыха и учёбы. Но родители совсем рядом, если ночью что-то напугает.

Вариант №8

Если в квартире два уровня, то на первом этаже оставьте кухню и гостиную. На втором логично разместить главную спальню, для максимального уединения. В идеале ванная должна быть и на первом, и на втором этаже — хозяйская и гостевой санузел.

Вариант №9

У этой квартиры интересная планировка. Фактически здесь два крыла, и в каждом — свой санузел и зона гардеробной. Очень удобно для большой семьи.

Вариант №10

Большая открытая планировка совмещённой с кухней гостиной и столовой, да ещё и с внутренним двориком, создаёт в этой квартире массу вариантов для использования. Оптимально для многолюдных вечеринок с кулинарными изысками — готовить для гостей здесь очень удобно.

Вариант №11

Ванная нестандартной формы на первый взгляд может быть проблемой. Но такова цена её довольно большого размера. Разместите здесь душ или угловую ванну, и место останется и для стиральной машины, и для сушилки.

Вариант №12

Размещение гардеробной рядом со спальней — более привычный вариант. Но если устроить её в прихожей, можно найти массу плюсов. Например, так можно спокойно собираться на работу, не беспокоя тех, кому вставать позже.

Вариант №13

Спальни стоит размещать как можно дальше от источников шума. К примеру, будет лучше, если в противоположном от них конце дома будет гостиная с телевизором, кухня с работающей техникой. Для оптимальной тишины окна спален не должны выходить на улицу с активным движением.

Вариант №14

Прямоугольная

Квартиры с открытым дизайном – это идеальный вариант для проживания одного человека или семьи без детей. Чтобы обеспечить максимальное удобство, необходимо составить план расположения мебели, осветительных приборов и прокладки инженерных коммуникаций. Студии наиболее востребованы на рынке недвижимости, так как имеют множество преимуществ.

Однокомнатные квартиры прямоугольной формы – это:

1. Свободная архитектура.
2. Стандартная планировка.
3. Квартира-студия.

Чтобы квартира-студия не только служила жильем, но и была при этом комфортной, в ее дизайне применяют самые современные технологии. Прежде всего, это зонирование, которое позволит без изолирования разделить одну комнату на несколько – рабочую, зону отдыха, приема и приготовления пищи и т.д.

Зона отдыха традиционно обустраивается рядом с окном, обеденная – около стены, спальню можно изолировать неполной перегородкой, как и ванную. Прихожую обозначают вешалкой, столиком, комодом для обуви, небольшим шкафом для верхней одежды.3-D визуализация однокомнатной прямоугольной квартиры-студии

Квадратная

Квадратная квартира – это жилье в хрущевке с прямоугольной комнатой в 16-18 м2, кухней, коридором и туалетом, совмещенным с ванной. Обычно они подвергаются радикальной перепланировке. Например, кухню совмещают с основной комнатой, ванную – с туалетом, если они разделены.

Здесь очень маленький коридор, поэтому часто перегородку между ним и комнатой сносят для свободного доступа на кухню. Мебель подойдет минималистичная, лучше светлая.

Хороший дизайнерский прием – совмещение разных типов отделки поверхностей: штукатурка, плитка, обои.

Планировка в панельном доме

В панельных домах мы часто можем наблюдать крайне непропорциональные по своему метражу комнаты в 3х комнатной квартире. Обычно здесь есть самая большая комната — метров на 16-20, и две небольшие, по 12, 10 метров, а то и меньше.

В принципе, такой площади хватает, чтобы разместить детскую в самой большой комнате, гостиную — в средней и спальню для родителей в самой маленькой. Но могут быть и другие варианты размещения.

Проектирование квартир по кв. м

Варианты на первичном и вторичном рынке недвижимости:

1. Сталинка – общая площадь 32-50 м² у однушки. Потолок высотой (3 м) и встроенные шкафы. Санузел раздельный или совмещенный.
2. Хрущевка – малогабаритное жилье с некомфортной планировкой. Потолок высотой 2,5-2,7 м, санузел, совмещенный с ванной, внутренние перегородки с плохой шумоизоляцией. Общая площадь – до 33 м².
3. Брежневка имеет изолированные помещения с окнами по разным сторонам дома. Есть место для встраивания прихожей. В однушке обычно совмещенный санузел, стены дома – ж/б, общая площадь – до 40 м².
4. Стандартная квартира имеет удобную планировку, часто с эркерами. Потолок высотой 2,5-2,8 м, раздельный санузел, большая кухня, лоджия, встроенные шкафы и кладовки-ниши, общая площадь – до 50 м².
5. Квартира улучшенной планировки имеет потолок высотой 2,5 м, помещения изолированные, раздельный санузел, лоджия, встроенные шкафы и антресоли, общая площадь – до 50 м².
6. Современная квартира имеет просторные помещения в панельном доме независимо от их функционального предназначения. Потолок высотой 2,8 м, санузел раздельный, общая площадь – до 80 м².

Планировка в кирпичных домах

В кирпичных домах как раз наоборот, довольно часто можно встретить смежные комнаты. Это зачастую приводит к некоторым неудобствам, особенно если третья комната, которая размещена отдельно, является самой маленькой.

В таком случае можно под детскую выделить дальнюю смежную комнату, в ближней разместить гостиную, а в отдельной комнате — спальню для родителей. Но не все так радужно в том случае, когда в семье есть очень маленькие дети. Тогда могут иметь место другие варианты.

Жилье 20 кв. м

1. Совмещение разных зон в одной комнате.
2. Визуальное увеличение пространства.
3. Минимализм во всем.
4. Использование мебели-трансформера.

Основные помещения:

1. Прихожая со встроенной мебелью.
2. Совмещенный санузел.
3. Кухня-столовая.
4. Жилая зона с диваном-трансформером.

Зональность:

1. Зал может служить спальной комнатой.
2. Гостиную совмещают с кухней, рабочим кабинетом или спальней.
3. На кухне, в гостиной и столовой располагают зону отдыха.
4. Рабочий кабинет можно оборудовать на балконе.

Квартиры 25 кв. м

Функциональные зоны: гостиная, кухня, место для прихожей и спальни. Санузел совмещенный. В таких небольших комнатах спальню невозможно отгородить от гостиной, поэтому чаще всего используют диван-трансформер. Хороший прием – напротив окна расположить зеркало или другую отражающую поверхность, даже большой телевизор или стеклянный журнальный столик.Квартира 25 м2

Основная задача в малогабаритных квартирах – деление пространства на зоны. Для предварительной визуализации существует специальная программа, например, АвтоКАД или 3D MAX. На площади в 31 м2 можно разместить гостиную, кухню с электроплитой, столовую зону. В санузле, на полу и отдельных стенах можно положить кафель большого размера. Существующие ниши используют для гардеробной и зоны хранения.

Комната 32 кв. м

Увеличить пространство можно объединением кухонной зоны и жилого помещения. Для планировки квартиры 32 кв. м необходимо:

1. Обозначить места нахождения функциональных зон.
2. Выбрать концепцию дизайна, чтобы разработать линию интерьера.

Проект 33 кв. м

Как и в предыдущих вариантах, предпочтительнее сделать квартиру-студию. Дизайнерские приемы позволяют совмещать как отдельные предметы мебели, так и помещения. Существует решение по трансформации стен, используются приподнимающиеся раскладные кровати, убирающиеся в шкафы телевизоры, а мебель используется для хранения самых разных предметов.Стены-трансформеры в небольшом помещении

Визуальное расширение предусматривает некоторую перепланировку: снос перегородок и дверей, исключая туалет. Если есть балкон или лоджия, их можно утеплить, убрать часть стены и провести отопление. Получится удобный рабочий кабинет, детская комната или помещение для хранения вещей.Расширение квартиры за счет лоджии

Квартира 36 кв. м

Мелкие элементы интерьера можно подобрать потом, а основным стилем считается минимализм или хай-тек. Это простые и лаконичные формы, маленькая площадь занятости, универсальность и строгость линий. Для кухонной зоны мебель изготавливают на заказ, чтобы не терять ни сантиметра площади. В квартире останется еще много места для комфортного проживания.Зеркальные поверхности в минималистичном интерьере

В квартирах площадью 38 кв. м можно получить маленькую спальню и большую кухню или гостиную либо наоборот. Такой вариант больше подойдет для проживания одного человека или семьи без детей. Если есть балкон или лоджия, то их совмещение с кухней даст больше пространства, и можно сделать детскую комнату.

Площадь 39 кв. м

В таком дизайне часто используются раздвижные двери (скрытый пенал), значительно экономящие пространство. Ниши в стенах позволяют обустроить встроенные системы хранения. При наличии лоджии устанавливают мебель-трансформер для экономии места, то же самое делается и на кухне. Санузел обычно совмещенный, поэтому используется компактная мебель и сантехника. Вся электропроводка делается скрытой, для бытовой техники на кухне устанавливается отдельный электрощит.Раздвижные двери в интерьере однушки

Проект 40 кв. м

Чтобы помещение выглядело просторнее, все отдельные зоны необходимо связать друг с другом. Кухню объединяют с залом, в ванную комнату установлена прозрачная дверь, а спальное место отгорожено вертикальными полупрозрачными жалюзи. Здесь же можно поставить и детскую кроватку, оборудовать спальню для родителей.Расположение помещений в большой однокомнатной квартире

Даже при проживании одного человека лучше использовать мебель-трансформер, а лишнее пространство задействовать на свое усмотрение.Диван-трансформер в интерьере квартиры

Наиболее эффективные рекомендации по созданию комфортного интерьера 1-комнатного жилья:

1. Минимализм. Покупка многофункциональной мебели и предметов интерьера – главный прием для получения максимума пространства. Это может быть диван с выдвигающейся столешницей, складной стол и т.д. Такую мебель изготавливают на заказ.
2. Ненавязчивый интерьер. Чтобы визуально расширить пространство, используют зеркальные или глянцевые поверхности, помещение зонируется легкими тканевыми или стеклянными перегородками. Также можно применять перегородки высотой до 1 м – главное, подобрать подходящий стройматериал. Полы в разных зонах также должны отличаться, например, плитка на кухне и линолеум в зале. В спальне уместным будет ковер или ковролин. В каждой зоне устанавливается отдельный электрический светильник, прокладка проводки – скрытая.
3. Акцентирование и контраст. Один тон использовать не рекомендуется – лучше выделить пару-тройку главных и правильно распределить оттенки по поверхностям. Много темного цвета визуально сожмет пространство, светлые тона – расширят.
4. Перепланировка. Внутренние перегородки (если они есть) в маленькой комнате уменьшают или вообще убирают, заменяя их перегородками в японском стиле – бумажными или тканевыми.
5. Многофункциональная кладовая. В старых квартирах (сталинках, хрущевках) всегда строили кладовку, и ее можно использовать функционально. Например, в качестве встроенного шкафа или гардеробного помещения.
6. Трехметровый потолок позволит разместить так называемую кровать-чердак, устанавливаемую на подиум. Под кроватью оборудуется шкаф для хранения вещей. Этот прием объединит два элемента мебели в один.
7. Правильное использование элементов декора и текстиля. Не нагружайте маленькую квартиру небольшими предметами интерьера – игрушками, шкатулками, вазочками, статуэтками. На окна повесьте тканевые жалюзи или легкие полупрозрачные шторы, например, рулонного типа.

Дизайн современной кухни

Часто в современных 3 комнатных квартирах молодые семьи следуют новой моде объединения зоны прихожей с гостиной. Во многих случаях это вполне оправдано, позволяет расширить пространство гостиной, визуально делает квартиру более просторной.

Но в таком случае необходимо тщательным образом продумать функциональные системы хранения ближе к входной двери, где можно будет сразу прятать верхнюю одежду и обувь, которая явно не добавляет эстетической составляющей такому интерьеру.

Современные планировки в монолитных новостройках существенно отличаются от расположения в брежневках или хрущевках. Стремительное развитие строительства оказало влияние на качество возводимой недвижимости. Проходные комнаты встречаются редко, а угловые квартиры имеют хорошее внешнее утепление.

Особенности планировки зависят от типа самого строения. Современная квартира серии 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 может выглядеть как студия, частичная студия с одной перегородкой, «распашонка». К достоинствам такого расположения можно отнести следующие факторы:

• Высокий уровень комфорта. Во многих квартирах жилые комнаты не граничат с лифтами, мусоропроводами;
• Свободная планировка в новостройках позволяет распределять пространство на усмотрение жильцов;
• Удобное расположение кухни. Нет обязательной привязки к месту бытовых приборов и газовых плит;
• Простоя процедура перепланировки. Из трехкомнатной можно легко сделать двухкомнатную без согласования с БТИ;
• Возможна двухуровневая планировка, панорамные окна, балкон-терраса.

Часто встречаются комнаты в виде трапеции, с углами, круглыми стенами с одной стороны, колонами и прочими особенностями. К минусам также можно отнести нефункциональную и неудобную прихожую. Из-за большого количества дверей в разные комнаты ее сложно использовать и обставлять мебелью.

Ниже рассмотрим актуальные идеи в дизайне современной кухни.

Мелкая бытовая техника, наравне с посудомоечной машиной, холодильником и плитой тоже может быть встраиваемой. Например, фритюрница и угольный гриль могут быть встроены в столешницу, микроволновка и кофемашина – в высокий модуль. Этим стоит воспользоваться, чтобы потом на столешнице у вас не стояло слишком много предметов.

Стеклянный фартук является самым практичным и доступным на сегодняшний день решением в отделке кухни. Еще лучше, если он дополнен подсветкой, как в варианте на фотографии выше.

Белый цвет в дизайне кухни является абсолютным фаворитом в 2018 году. Он позволяет сделать вашу кухню максимально светлой, свежей и привлекательной.

Полуостров может стать настоящим спасением в дизайне интерьера кухни любого размера.В кухонный полуостров могут быть встроены такие элементы, как: плита, вытяжка, раковина, посудомоечная и стиральная машины, духовка, винный холодильник или холодильник для напитков, а также гриль тепаньяки, встроенные пароварки, wok-панели.

Несомненно, открытые полки очень удобны для организации хранения посуды, которой вы пользуетесь регулярно. Они же вдохновят вас и на покупку посуды, и каждого (даже самого маленького элемента!) в стиле, подходящем к вашему гарнитуру. Ведь теперь все будет на виду.

Данная формула работает для кухни в современном стиле, где вы хотите создать максимально эргономичный формат готовки и сервировки.

На фото выше вы можете рассмотреть потрясающий ремонт узкой и длинной кухни в современном стиле.

Как и остров, полуостров тоже может быть очень полезным решением для рациональной планировки кухни. А зеркальный кухонный фартук поможет сделать интерьер темной кухни без окна более светлым и ярким.

Квартира для семейной пары

Светлые цвета и оттенки в дизайне помещений разрешают создать на маленькой площади полный комфорт, а также визуально увеличить пространство. В жилом помещении площадью в 20 м2 можно комфортно расположить многофункциональные зоны. Например, зону отдыха ночью трансформировать в спальню, а кресло-трансформер и книжный стеллаж – в рабочий уголок.

Продажа Квартира 32 кв.м Площадь Аттикис

1.313 € / кв.м

Спальни

Ванные комнаты

Детали

• Этаж: 4-й
• Год постройки: 1980
• Требует ремонта
• Лицевая сторона
• Просмотр без ограничений
• №уровней: 1

Описание

PLATIA ATTIKIS, нуждается в ремонте, квартира 32 кв.м., 1 уровень, 4 этаж, фасадная сторона, 1 сп, постройка 80 года, санузел, центральное отопление, вид, метро, ​​эл.000 € (э-агенты 972794). ПЛАЗИС www.plasis.com.gr

Контакты

Статистика объявления

Создание рекламы: вторник, 16 июня 2020 г.

Последнее изменение: Пятница, 18 декабря 2020 г.

Количество просмотров рекламы на данный момент: 255 посещений

Карта

Недавно просмотренные

Что означают термины в японской планировке квартиры?

Запутались в терминологии планировки японских квартир.Вот краткое руководство по терминологии.

Одна из проблем при поиске недвижимости в Японии — это уникальная терминология, используемая для определения размера, площади и состояния места. Посмотрите, например, на списки квартир GaijinPot, и вы заметите, что большинство мест указано как «цифры + буквы» в зависимости от типа комнат, а также информации об их общем размере.

Все может получиться довольно загадочным, поэтому неплохо знать, что означают сокращения, когда вы начнете искать; приведенный ниже список охватывает некоторые из наиболее распространенных и представляет собой отличный список скрытых слов в Scrabble (если вы считаете аббревиатуры).

Японская планировка комнат

L, D и K означают

обозначает «Гостиная», «Кухня» и «Столовая», которая составляет сердце японской квартиры и обычно представляет собой пространство открытой планировки, объединенное вместе. Вы редко встретите отдельные комнаты с дверями между гостиной / столовой и кухней. Большинство квартир (и даже домов) построены вокруг центральной жилой зоны, в которой вы готовите, едите и играете, известной как LDK.

1ЛДК макет

Число перед аббревиатурой означает количество комнат, отдельных от LDK (в основном количество спален). Таким образом, 1LDK будет означать квартиру, в которой есть гостиная, столовая и кухня с одной спальней, а также отдельный туалет / ванная комната. 2LDK будет означать, что есть две спальни плюс гостиная, столовая, кухонная часть, 3LDK будет обозначать три спальни и так далее. Обычно кухня частично отделена от гостиной и столовой барной стойкой, перегородкой или ламинатом или виниловым покрытием.

1К или 1ДК макет

Часто в больших городах, таких как Токио, можно встретить места, которые рекламируются просто как «число» + K или DK, что означает, что в квартире нет жилой площади как таковой, а есть только кухня или столовая и кухня. Эти пространства явно меньше; в 1К обычно кухня отделена от главной комнаты, как в DK или LDK, но будет спрятана возле входа, ведущего в главную комнату. Кухни 1K часто состоят из одной конфорки и мойки с небольшим шкафом под ней.

1Р планировка

Это самая уютная квартира, которую вы можете найти, где R относится к комнате и означает, что есть только одна комната, из которой есть прямой доступ к кухне и ванной. Как правило, в ванную комнату есть дверь, но для экономии места часто можно найти туалет внутри ванны. В Японии нередко можно найти антресоль или мансардный этаж в 1-комнатной квартире. Однако имейте в виду, что даже если вам предоставят дополнительное пространство, летом там может быть очень жарко!

1СЛДК макет

Буква S по-разному означает «складское помещение», «служебное помещение» или «свободное помещение» и обычно обозначает небольшую площадь, которая служит гардеробной. Определяющие размеры S-комнат не стандартизированы, поэтому размер может варьироваться от узкого места для хранения до одной, достаточно большой для небольшой запасной спальни. В этом случае 3SLDK может фактически представлять 4LDK, где букву S можно превратить в другую комнату после того, как вы переехали.

Размеры комнаты в Японии

帖 （ jou ） , стойка для татами

帖 （ jou ） — это размер одного татами (традиционный мат из плетеной соломы) и составляет примерно 180 x 90 см или 1.62 квадратных метра, но это зависит от региона. В таких городах, как Токио, где пространство ограничено, татами обычно меньше 1,76 м на 0,88 м. Часто счетчик 帖 （ jou ） обозначается просто «J» и используется для измерения одной комнаты.

Итак, 5.5J означает, что комната имеет размер пяти с половиной татами. Спальня стандартного размера в Японии составляет около 6J, хотя в западных домах она считается маленькой.

В последнее время многие молодые японские арендаторы предпочитают квартиры без татами, так как за ними сложнее ухаживать. Во многих новых зданиях вообще не будет татами, но они все равно могут использовать измерения для комнат с деревянным полом или ковровым покрытием.

Бонусные чаевые, если в вашей квартире есть комната с татами

Коврики татами не предназначены для тяжелой мебели и особенно для вещей, которые вам приходится часто перемещать, например стульев и т. Д. Замена коврика татами может быть очень дорогой в зависимости от степени разрушения, формы и стиля ваших ковриков (от 10 000 йен за коврик, если это поверхностная деградация).Один из способов избежать этого — превратить вашу комнату с татами в 洋 室 — youshitsu (комнату в западном стиле), используя ウ ッ ド カ ー ペ ッ ト (буквально, деревянный ковер). Они бывают всех размеров татами, их легко разрезать и стирать.

Вы можете найти свой на Rakuten или Amazon вместе с другими предметами первой необходимости для вашей новой квартиры.

ア パ ー ト по сравнению с マ ン シ ョ ン

ア パ ー ト （ apaato ） — это обычно квартиры в старых малоэтажных домах из дерева или легкой стали. マ ン シ ョ ン （ manshon ） происходит от английского «особняк», но не означает одно и то же. Хотя изначально マ ン シ ョ ン （ manshon ） было маркетинговым термином для более просторных и роскошных новостроек, этот термин в основном стал обозначать квартиру в любом здании выше трех этажей. Вы можете найти твердый старый マ ン シ ョ ン （ manshon ） , так же как вы можете найти обновленный, роскошный ア パ ー ト （ apaato ） , хотя и высотный ョ 900 900 900 900 ） здания, скорее всего, будут иметь лучшие удобства или будут частью более крупного комплекса, включая игровую площадку, тренажерные залы и стойку администратора.

Дополнительную информацию о квартирах и списках можно найти в разделе GaijinPot Japan 101 о жилье в Японии. Чтобы заглянуть внутрь типичной японской квартиры, посмотрите это видео на YouTube.

Полный План Планировки Жилой Квартиры,

Спецификация продукта

Описание продукта

При разработке Планировки квартиры мы уделяем приоритетное внимание потребностям наших клиентов, а также эстетике. Эта услуга осуществляется под строгим контролем наших экспертов по новейшему программному обеспечению для обеспечения наилучшего результата. Наша команда гарантирует, что все требования будут выполнены в меру своих возможностей, помня при этом, что результат выглядит одинаково красиво и соответствует стандартам класса A.Предлагаемая услуга выполняется в оговоренные сроки. Кроме того, этой услугой могут помочь наши драгоценные клиенты по доступным ценам.

Заинтересованы в данной услуге? Получите актуальную цену от продавца

Связаться с продавцом

О компании

Год основания 2016

Юридический статус фирмы Партнерство Фирма

Характер поставщика бизнес-услуг

Количество сотрудников До 10 человек

Годовой оборот До рупий50 лакх

IndiaMART Участник с августа 2019

GST07AAOFC8254A1ZI