Перепланировка трехкомнатной квартиры в кирпичном доме

Перепланировка трехкомнатной квартиры в кирпичном доме кардинально отличается от домов с другими материалами стен. Довольно часто собственники жилья в кирпичном доме, могут позволить себе более интересную планировку, нежели те собственники, которые обладают квартирами в панельных домах. Это связано с тем, как сконструирован дом. Главными несущими конструкциями в кирпичных домах являются только наружные стены, на которые ложатся плиты перекрытия, иногда средняя стена, которая разделяет две квартиры, тоже является несущей. А вот остальные стены в квартире, являются просто перегородками, которые выложены из кирпича или из пеноблоков. Это и является отличительной особенностью кирпичного дома, а вот в панельном доме практически все стены являются несущими, и демонтаж одной из них, приведет к аварийной ситуации. Планировочных решений для того, чтобы осуществилась перепланировка трехкомнатной квартиры в кирпичном доме довольно много.

Например, можно себе позволить сделать просторную кухню-гостиную. Для этого проведите полный демонтаж перегородки между кухней и смежной с ней комнатой. Также можно сделать комнату-студию или расширить ванную комнату и туалет за счет нежилых помещений квартиры. Однако, осторожность необходима всегда. Собственник жилья не всегда может определить тип стен в своей квартире, и даже тип своего дома. Бывали такие случаи, когда владельцы квартир думали, что живут в кирпичном доме, проводили там значительные изменения, а потом выяснилось, что дом панельный, но для лучшего вида он обложен снаружи кирпичом. Порядок согласования ничем не отличается от других видов домов. Если планировка не значительна, например, затрагиваются только ненесущие стены, то изменение планировки можно согласовать по эскизному варианту, а вот если изменения более глобальны, то без создания проекта не обойтись. Для начала вам нужно будет получить техническое заключение о возможности перепланирования, а затем составить и сам проект изменения конструкции квартиры. Самыми популярными видами изменения являются расширение кухни и объединение ванной комнаты и санузла. Однако, если в кухне установлена газовая плита, то полностью объединять ее с комнатой запрещено, так как это против норм пожарной безопасности, конечно, можно обойти этот пункт, если в своем проекте вы обозначите отделение кухни от комнаты раздвижными перегородками. Расширить кухню в кирпичном доме можно также за счет коридора или кладовки, для этого достаточно снести перегородку между этими помещениями. Некоторые собственники хотят перенести кухню в жилую комнату или в коридор. Перед этими действиями посоветуйтесь со специалистами. Они вам расскажут, соответствуют ли ваши действия строительным и санитарным нормам. Такая же ситуация получается и с ванной комнатой с санузлом. Многие мечтают устроить еще один дополнительный санузел для гостей, например, в спальне. Кухня, ванная и санузел относятся к мокрым комнатам квартиры и поэтому их перенос должен сопровождаться проектной документацией. Самый распространенный вариант это перепланировка трехкомнатной квартиры в кирпичном доме в гостиную-студию. Для этого сносят все межкомнатные перегородки, а получившееся просторное помещение визуально разделяют с помощью декоративных перегородок. Даже, несмотря на то, что стены в кирпичном доме ненесущие, заниматься перепланированием самостоятельно не рекомендуется. Лучше поручить это специальной организации, которая поможет вам собрать все документы, будет представлять вас во всех соответствующих органах. От вас потребуется лишь написать доверенность на сотрудника организации. Такие действия сберегут ваше время, нервы, а может и деньги. Главное, ваша измененная планировка будет законным действием. К тому же, если ремонтные работы будут выполняться не специалистами, без инженерных расчетов, приведут в дальнейшем к аварийным ситуациям. За незаконное и самовольное перепланирование квартиры грозит административный штраф, а если она нарушит строительные нормы, то вы должны будете вернуть квартире ее прежний вид, в соответствии с вашим поэтажным планом бюро технической инвентаризации.

Чтобы избежать проблем вовремя выполните согласование. Для этого вам потребуется подготовить необходимые документы, которые утвердит жилищное законодательство. В перечне обязательных документов состоят:

• поэтажный план бюро технической инвентаризации
• экспликация, копия лицевого счета
• копия документов, которые подтверждают ваше право на собственность, заверенная у нотариуса.

Вместе с этим пакетом документов вам также понадобится либо проект квартиры, разработанный в специальной лицензированной проектной организации, либо эскиз изменения планировки — для согласования легких видов перепланирования жилых помещений. Полный пакет документов вы должны будете представить на согласование коммунальным службам, а затем, как только получите письменное разрешение из жилищной инспекции, можно будет спокойно приступать к началу работ по перепланированию жилых помещений.

 

При перепланировании жилых помещений в кирпичных домах встречаются проблемы технического характера. Дома таких серий относят к старому жилищному фонду, и, чтобы получить желаемую планировку очень часто не представляется возможным из-за ограничений несущих способностей конструкций.

В связи с тем, что «монолитное» строительство в настоящее время довольно популярно, кирпичные дома отошли на второе место. Только в последнее время строительство домов из кирпича приобретает все большую популярность. В основном кирпичные дома считают элитными и это не без оснований. Граждане, которые купили квартиры в таких домах, достаточно редко жалуются на неудачную покупку, ведь кирпич, это красивый, экологичный и долговечный материал.

Перепланировка двухкомнатной квартиры в кирпичном доме в студию

Квартиры-студии особо популярны среди молодежи. Небольшие по площади, но удачно спланированные, они позволяют с минимальными затратами организовать комфортное жизненное пространство.

На фото:

Изюминка этого интерьера — удачное сочетание разных цветов, фактур и мебельных форм.

Сведения о квартире: 2-комнатная квартира в 9-этажном кирпичном доме общей площадью 56 кв. м.

Владельцы квартиры: молодая супружеская пара.

Пожелания клиентов: превратить квартиру в современную студию с большой гостиной для приема гостей.

План квартиры-студии.

Перепланировка квартиры в кирпичном доме имеет свои неоспоримые достоинства — внутренние перегородки в таких квартирах, как правило, не несущие и их можно сносить без всякого согласования. Заказчики хотели получить просторную, наполненную воздухом и светом квартиру-студию в современном стиле. Предложенная дизайнерами перепланировка квартиры в кирпичном доме позволила организовать просторную гостевую зону, а спальное место спрятать за полупрозрачными панелями.

При перепланировке квартиры в кирпичном доме все не несущие перегородки были снесены и возведены новые. Гостиная и кухня слились в единое пространство, встроенные шкафы отделили спальню от прихожей, санузел увеличили в размерах. Рабочее место встроили в шкаф, разделяющий спальное место и входную зону.

Дизайнеры хотели создать для юных, современных супругов чувственный интерьер. Отправной точкой стала случайно увиденная в интернете фотография влюбленных, которую впоследствии использовали в фотопанно на стене в центре квартиры. Союз мужского и женского начала выражен и в использовании разных поверхностей — матовых и глянцевых, и в сочетании прямых, четких линий современной мебели с мягкими округлыми очертаниями светильников, и в комбинировании холодного стекла и теплой древесины.

 

Минимализм прихожей отражен и в выборе цветовой гаммы, и в наполнении мебелью — шкафы здесь скрыты от глаз за раздвижной дверью.

 

Черные детали (двери, плинтуса, вешалка) визуально разбавляют светлое пространство прихожей.

 

Использование светлого дерева и оформленные в одних тонах панно в зоне гостиной и спальни не только визуально объединяют эти помещения, но и создают ощущение тепла и летнего настроения.

 

Вишневый цвет выступает как сочный акцент и вносит в спокойный интерьер чувственные нотки.

 

В кухне в качестве стола используется стол-трансформер, который в сложенном состоянии выглядит как консоль. Когда дом наполнится гостями, его можно раздвинуть.

 

Стены и пол в квартире оформлены в единой нейтральной гамме, что создает ощущение единого пространства и зрительно увеличивает помещение. Для разделения зон используются потолки разного уровня с встроенными и подвесными светильниками.

 

Подиум для кровати дублирует и своеобразное изголовье во всю стену, выполненное из того же материала.

 

При необходимости полупрозрачные панели из декоракрила с узорными вставками могут полностью скрыть хозяйскую спальню от посторонних глаз.

 

Для оформления санузла использована теплая гамма, яркий акцент — светильник вишневого цвета.

 

Использование стиральной машины с фронтальной загрузкой позволило встроить ее в хозшкаф в ванной комнате.

варианты перепланировки трехкомнатной квартиры, примеры интересного дизайна комнат в «трешке»

Каждая квартира индивидуальна, как квадратными метрами, так и планировкой. Иногда хозяева недовольны расположением той или иной комнаты. Довольно часто, для визуального расширения, приходиться ставить предметы интерьера так, чтобы комната казалось шире. Иногда не обходится и без основательного ремонта. Жильцы решаются на капитальные строительные работы, например, такие как снос стен.

Планировка «хрущевки» может стать не только утомительным, но и интересным занятием. Вы сможете сполна проявить свои дизайнерские способности. «Трешка» в кирпичном доме может стать вашим уникальным творением.

Особенности

В 1950 году появились первые дома, которые вскоре станут называть «хрущевки». Здания строили прочно и поэтому такие дома наверняка простоят еще долгое время. Конечно, из года в год проводятся ремонтные работы, которые увеличивают долговечность такого дома.

Известно, что дома такого типа планировали и строились как временное сооружение, но по стечению обстоятельств, здания стали постоянным местом жительства для многих семей.

«Хрущевки» можно определить по следующим критериям:

• очень низкое расположение потолков;
• квартира с небольшими квадратными метрами;
• ванная комната и туалет без перегородок, то есть совмещенные;
• из одной комнаты можно пройти в другую, иногда комнаты проходные;
• вы можете услышать, что твориться у соседей за стеной, шумоизоляция просто ужасная;
• холодные помещения, которые приходиться дополнительно отапливать.

Большим плюсом квартир является то, что ни одна стена не зависит от другой. Если вы затеяли ремонт, который включает в себя снос стены, то можете смело воплощать свои планы.

Нет опасений, что в любой момент из-за строительной ошибки рухнет целый дом, чего не скажешь про другие сооружения.

Планировка

Рассмотрим типичные виды 3-комнатной квартиры в стиле «хрущевка»:

• ярко выражена одна большая комната, остальные две всегда намного меньше;
• две комнаты расположены вместе и одна маленькая отдельно от них;
• комнаты, пригодные для проживания, находятся по разные стороны дома;
• комнаты изолированы друг от друга.

Преимущество таких квартир в том, что в одной из жилых комнат имеется так называемая кладовка. Это хорошо тем, что здесь обычно отводят место под верхнюю одежду. Довольно неплохой вариант сэкономить деньги и отказаться от покупки габаритных шкафов, которые значительно сокращают квадратные метры и делают комнату меньше.

Самая большая комната, в основном, становится залом для гостей. Здесь можно собираться всей семьей или компанией. Места для всех будет достаточно. Другую комнату выбирают в качестве спальни.

Последнему помещению отдают предпочтение как спальне для детей.

Необходимые документы

Ремонт и изменения в перепланировке проходят в следующем порядке. Сначала необходимо проконсультироваться со специалистами, которые одобрят ваш эскиз новой планировки квартиры. Положительные результаты этого этапа необходимы для следующего шага – подписи и разрешения в администрации на ремонт в вашей квартире.

Необходимо предоставить документы:

• эскиз;
• рисунок квартиры с ярко выраженными изменениями;
• проект.

Если в ваших планах предоставить эскиз квартиры на бумаге, то придется собирать ряд необходимых документов. Преимуществом трехкомнатных квартир, как говорилось ранее, является встроенная кладовая или некий шкаф, который входит в планировку самой квартиры.

Поэтому, чтобы после ремонта квартира превратилась в уютное и просторное помещение, пригодное для комфортной жизни, желательно получить лицензию от организации по проектам планировки жилища.

Возможные варианты для перепланировки

Квадратные метры увеличить, к сожалению, не удастся, но перестроить и изменить помещение можно следующими способами:

• квартира-студия, полный снос всех стен;
• совмещение некоторых комнат друг с другом.

Самым «больным» местом «хрущевки» является кухня. Обычно размеры ее не превышают и 6 квадратных метров, что чаще всего не нравится хозяйкам дома. Для того, чтобы семья не теснилась в столь маленьком пространстве, кухня чаще всего подвергается перепланировке.

Бесспорное решение увеличения кухонной зоны – это соединение ее с залом. Огромным преимуществом является не только большое пространство, которое вы получите, но и дополнительное расширение ванны с туалетом. Большой семье такую комнату можно оборудовать столом для обеда и тесниться за обедом больше не придется.

Вместо стен и дверей можно использовать раздвижные перегородки. Квартира, которая находится на углу, хороша тем, что имеет на одно окно больше, чем квартиры, расположенные в середине здания.

Благодаря этому плюсу при планировке проектируется дополнительная спальная жилая комната.

Туалет и соединенные комнаты

Для увеличения пространства санитарных узлов вместо ванны устанавливают душевую кабину. На освободившемся месте в ванной или на кухне ставят автоматическую стиральную машинку. Нередко в перепланировку включают и балкон, потихоньку соединяя его с какой-нибудь из комнат. Проблем с эксплуатацией здания и правовых нарушений не будет. Прежде чем оформлять балкон под жилое пространство, его в первую очередь утепляют, а затем оформляют под свой вкус.

Смежные комнаты – огромная проблема для семьи из трех человек и больше. Для увеличения длины коридора приходится уменьшать квадратные метры в комнатах. В конечном результате жильцы могут порадоваться тому, что не нужно больше ходить из комнаты в комнату, теперь есть коридор.

Не стоит забывать важную рекомендацию, что увеличивать туалет за счет других комнат не желательно.

Стены

Самым важным в ремонте является снос или перемещение стены. Одна малейшая ошибка, и может рухнуть целое здание. Все смещения должны быть строго согласованы с вышестоящими инстанциями. За помощью необходимо обратиться к инженерам, которые посоветуют и нарисуют правильный эскиз квартиры с новой планировкой.

Иногда достаточно пробить небольшое отверстие в стене, применить немного фантазии и в конечном итоге вы получите потрясающую комнату. Это касается стены между гостиной и кухней. Однако не стоит забывать, что в разный период времени ее применяли, как несущую стену. Это необходимо уточнить у специалиста, чтобы не было неприятных последствий.

А теперь – несколько советов, чтобы увеличить пространство: для визуального расширения комнаты купите светлые обои с маленькими узорами, рисунком или горизонтальной полоской.

Чем застелить пол?

В отличии от современных квартир в 3-х квартирной «хрущевке» пол покрывали деревянными досками. Срок службы такого пола не более 30 лет. Все зависит от влажности в квартире и условий эксплуатации напольного покрытия.

Не стоит забывать, что при капитальном ремонте меняется не только расположение стен, но и напольное покрытие.

Если жильцы решают покрыть пол линолеумом или ламинатом, тогда следует в первую очередь провести смену старого пола и выровнять все его недочеты. Исключением является плитка, при укладке которой выравнивание пола не требуется. Последняя идеально подходит для напольного покрытия для квартиры-студии, в которую, нередко, переделывают трехкомнатную квартиру в «хрущевке».

Если каждую стену квартиры покрыть шпаклевкой, и поклеить обои с разным орнаментом, получиться очень уютная и милая квартира. За счет разного рисунка, стены приобретают иллюзию отдаленности друг от друга.

Потолок

Стоит взять во внимание, что не нужно приобретать для освещения огромные массивные люстры. Самым оптимальным вариантом являются точечные светильники. Низкий потолок оформляют, как и стены, в светлые цвета. В отличии от темных оттенков, светлые не «давят» на жителей квартиры. Иногда используют зеркала. Также неплохим вариантом будет использование на потолке многоуровневых ступеней, которые тоже неплохо могут зрительно увеличить квартиру.

Будьте внимательны, что при натяжном потолке или гипсокартонном покрытии от потолка часто вычитаются сантиметров, которые незаметны, но все же снижают потолок. Иногда такие варианты для ремонта неприемлемы.

Остановите свой выбор на простой покраске, а правильно подобранные оттеночные цвета не уступят ни натяжному потолку, ни гипсокартонному.

Немного об интерьере

При выборе стиля интерьера будьте внимательны: не покупайте для маленькой квартиры с небольшим жилым пространством огромные статуи или громоздкие шкафы. Рассмотрим вариант минимализма в интерьере:

• Использование только светлых тонов, начиная от белого и, заканчивая бежевыми или бирюзовыми.
• Не стоит использовать в декорациях сложные элементы. Больше простоты, и результат не заставит себя долго ждать.
• Используйте в одной сплошной комнате цветовые зоны.
• Вместо люстры купите точечные светильники или бра.
• Ничто не заменит естественное освещение, больше окон – больше света.

Минимализм в дизайне хорош тем, что в его оформлении используются вещи-трансформеры, такие как кровать, диван или стол. Для кухни оптимальным вариантом будет гарнитур со шкафами полностью, на всю длину стены: от пола до потолка.

Не бойтесь использовать зеркало, а мебель ставить четко в угол, а не на середину комнаты.

Еще раз про свет и цвета

Трехкомнатная квартира станет в разы привлекательнее, если в дизайне использовать вазы, картины и фото в рамках. Желательно, чтобы квартира имела много окон. Маскируйте по возможности приборы освещения, проявите фантазию, например, со светильником.

При светлых потолках и стенах акцентируют внимание с помощью «ярких пятен» в дизайне, например, красной вазы или картины с пейзажем. Не бойтесь играть с цветами и сочетать их между собой. Во многих случаях после качественного ремонта старой квартиры вы не увидите больше ту самую «хрущевку», а результат порадует вас и ваших близких.

Подробнее о том, как сделать перепланировку 3-х комнатной квартиры в «хрущевке», вы узнаете из следующего видео.

Ремонт квартиры в кирпичном доме

Владелец квартиры в доме из кирпича задумывается о ремонте. Не об обычном, косметическом, а о серьезной переделке интерьера с возможной перепланировкой.

Что должен знать каждый хозяин жилья об особенностях ремонта квартиры в кирпичном доме:

• Теплоизоляция в таких зданиях — главное, с чего рекомендуется начинать обустройство жилья.
• Перепланировка проводится проще и быстрее в жилых застройках из каменно-блочных материалов, а узаконить перепланировку не составит большого труда.
• Параметры комнат в таком жилье позволяют разгуляться дизайнерской фантазии.

Перепланировка квартиры в кирпичном доме

Несущими стенами в строениях из кирпича являются наружные. В процессе перепланировки их обычно не задействуют. В квартирах расширенной планировки несущей может быть одна из средних стен, разделяющая квартиры.

Популярными решениями среди дизайнеров считаются:

• Трансформация обычного проекта в проект «Кухня-столовая», когда сносится стена ближней к кухне комнаты, за счет чего полезная площадь кухни увеличивается в 1,5-2 раза.
• Превращение стандартной планировки в проект «Квартира-студия», в котором все или несколько жилых комнат объединены в одно пространство.
• Перестройка квартиры в студию с расширенной площадью совмещенного или раздельного санузла. Увеличение площади санузла может осуществляться только за счет нежилых помещений.

Последний вариант представлен на чертежах ниже.

Еще одним популярным решением считается оборудование арок в межкомнатных стенах.

Для узаконивания перепланировки необходим ее проект, который должен составляться профессиональным дизайнером.

Дизайн квартиры в кирпичном доме

В таких помещениях часто встречаются оригинальные дизайнерские решения. Но главным было и остается видение заказчика, для которого с легкостью и максимальной экономией воплощаются в жизнь индивидуальные требования к личному комфорту.

Высокие потолки, лояльные к обработке простенки и универсальная конфигурация проектов позволяют:

• Увеличивать естественную освещенность до предела с помощью расширенных оконных проемов и подвесных потолков со светоотражающими покрытиями.
• Четко зонировать помещения с помощью красок, цветов, дополнительных металлических конструкций, ширм и перегородок благодаря просторности комнат.
• Визуально увеличивать пространство помещений за счет использования стеклянных элементов (дверей встроенных шкафов, внутренних дверей и зеркал).

Даже если перепланировка не предусмотрена ремонтом, дизайнерский проект помогает:

• определиться с общей концепцией интерьера;
• рассчитать количество ресурсов (денег, рабочих и т.д.) для успешного и скорейшего завершения ремонтных работ.

Как утеплить квартиру в кирпичном доме

Недостаточные теплоизолирующие свойства кирпича заставляют владельцев делать дополнительную термоизоляцию.

В 90% случаев спасает внутренне утепление. Его делают с помощью стандартных утеплителей (минеральная вата, пенополистирол, пенопласт) и инновационных материалов (пробковые панели, жидкие утеплители и др. ).

Угловые квартиры в кирпичных домах целесообразно утеплять не только изнутри, но и снаружи.

Самостоятельно проводить работы по утеплению без специальных навыков и оборудования не рекомендуется. Для высотных работ по внешнему утеплению требуются специальные допуски. Проще и выгоднее заказать услугу у специалистов.

Планировка 5 комнатной квартиры в кирпичном доме. Типовые серии жилых домов

С 1957 года, после принятия закона, который предусматривал устранение излишеств в проектировании домов, в СССР стали возводиться здания нового типа. В народе такие дома получили название «хрущевки» (производное от фамилии генерального секретаря ЦК КПСС Н.С. Хрущева). Такие дома получили второе название – хрущебы, в основном, из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и пролетов площадок, тонких стен и как результат – ужасной шумоизоляции. В этой статье мы расскажем о том, что такое типовые серии хрущевок, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих зданий. Особенности планировки предоставим в виде описаний и фото.

Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов

Давайте рассмотрим основные характеристики квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, которые возводились на протяжении 27 лет. Стоит заметить, что изначально хрущевки предполагалось использовать, как временное жилье и эксплуатационный срок здания составлял от 25 до 50 лет. Но, как известно, в таких домах проживают люди и в наше время. К минусам хрущевок можно отнести плохую шумоизоляцию и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом слишком жарко в квартире), не всегда удачную планировку квартиры и подъезда: узкие коридоры, маленькую кухню, отсутствие мусоропровода и очень часто лифта. К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость.

К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг здания. Как правило, недалеко от хрущевок есть садики, школы, магазины и отличная транспортная развязка. Если денежных средств на покупку квартиры мало, то – не самый плохой вариант. Тем более, такие здания в Москве и других городах России, подлежат сносу, в этом случае владельцы получают новенькое жилье, или реконструкции и перепланировке.

Серия 1-464 (1960 – 1967 гг.)

Общий чертеж:

Одной из самых популярных в СССР серий хрущевок стала 1-464 (1960 – 1967 гг.). Это панельный дом с 5 этажами, редко можно встретить 3 и 4 этажные здания. Во всех квартирах есть балконы (также дополнительные кладовки), а вот лифты не предусмотрены и жителям здания приходиться подниматься и спускаться по ступенькам, что достаточно тяжело пожилым людям, семьям с маленькими детьми. Санузлы в квартирах совмещенные, в подъезде нет общего мусоропровода, а количество квартир на площадке составляет 4. Высота потолков в квартирах – 2,5 м2, кухни менее 6 м2, если быть точнее – 5,8 м2. Квартиры 1, 2 и 3-х комнатные.

Картинка – чертеж:

1 комнатная:

2 комнатная:

3 комнатная:

Серия 1-335 (1963 – 1967 гг.

)

С 1963 по 1967 гг. территория застраивалась домами серии 1-335. Это тоже панельные здания, с высотой потолков 2,54 м., балконами в каждой квартире, совмещенными санузлами, отсутствием лифта и мусоропровода. Площадь кухни немного больше, чем в предыдущей серии – 6,2 м2, площадь потолков – 2,5 м. На площадке располагается четыре квартиры – от 1 до 3-х комнатной. Помимо балконов в квартирах есть дополнительные кладовки и встроенные шкафы.

1 комнатная:

2 комнатная:

Серия 1-434 (1958 – 1964 гг.)

Эта серия строилась с 1958 года по 1964 год, в различные года застройки немного видоизменялись планировки квартир. Так, например, в зданиях 1958 года в однокомнатных квартирах площадь жилой комнаты составляла 18,6 м2, а в 1959 году она уменьшилась до 18,2 м2, в 1969 г. – площадь комнаты составляла 17,7 м2. И так во всех типах квартир площадь жилых помещений варьировалась в сторону уменьшения и увеличения. А вот площадь кухни осталась неизменной – 5,8 м2, как и высота потолков – 2,5 м. Дома – кирпичные, совмещенные санузлы, а в каждой квартире есть балкон, кладовая и встроенные шкафы.

Картинки – чертеж (по годам)

1 комнатная 1958 год

1 комнатная 1959 год

1 комнатная 1960 год

1 комнатная 1961 год

1 комнатная 1964 год

2 комнатная 1958 год

2 комнатная 1959 год

2 комнатная 1960 год

2 комнатная 1964 год

Большинство домов в городах – это типовые кирпичные постройки, с квартирами стандартных планировок.

Серии домов сталинского типа — постройки из кирпича светлых оттенков либо минерализированных панелей. Данный проект выделяется наличием прекрасной планировки, значительной высотой потолков. Для внешних работ зачастую применяли материалы с гранитной крошкой. Такие дома выделяются башнями типа «кремлевских».

Строительство сталинок стартовало в 30 годы XX века. Подобные сооружения создавались по индивидуальным разработкам, но немало и типовых домов. Такие сооружения имеют мало сходств с конструкциями старого фонда.

Хрущевки — это панельная, кирпичная либо блочная конструкция. Инициатором таких построек выступил Н. С. Хрущев, они полностью лишены каких-либо излишеств при проектировке и стройке. Их строили до 1972 года включительно, а в некоторых районах — до 1980 г.

Отличительные характеристики таких застроек:

• высота потолка — 2,5 — 2,6 м;
• совсем небольшие кухни, санузлы;
• преимущественно планировка 2 комнат — смежная.

После 2000 г. дома в 5 этажей начали сносить. Хрущевки в 8 и 9 этажей сносу не подлежали. Первые постройки хрущевок — дома серии 1-335. Их возводили во многих городах СССР. Из-за отсутствия теплоизоляции такие здания подлежат сносу.

Конструкции серии 1-439, 1-439Я — 5-этажные постройки блочного типа. Такой план зданий строили преимущественно в северных регионах СССР. Хрущевка серии 1-447 — популярный вид застроек. Подобные конструкции сооружали по 1970 г. включительно. Высота комнат — до 3-х метров.

Здания панельного типа

Здания типа 1-464 — популярные сооружения панельного плана времен СССР. Их возводили в первый период строения хрущевок. Только с 1958 по 1964 гг. застройкой подобных конструкций занимались больше 200 домостроительных комбинатов во всех регионах.

Серии кирпичных домов 1-466 — типичные примеры жилых объектов в 1 5 этажа. Высота комнат — 3 м. Их строили исключительно в Москве (северной ее части). Стены кирпичных домов из непрочного виброкирпича. В торце установлено до 6 панелей. Такие дома недолговечны.

Дома серии 1-467 — первая панельная конструкция, которая имеет шаг несущих стен. Впервые проект таких зданий включал вариацию планировки 1,2,3-комнатной квартиры. Дома в 1-5 этажей подобного плана строили в Подмосковье и других частях страны.

Дома серии 1-510 — достаточно распространенные блочные 5-этажные дома. Их особенность в толщине наружных стен, которая составляет до 40 см. Это долговечные здания, но некоторые из них сносят в ходе всевозможных реконструкций кварталов города.

Сооружения типа 1-511 — многосекционная конструкция, кирпичная хрущевка Москвы. В таких домах предусмотрены квартиры на 1-2-3 комнаты. Существует несколько модификаций построек, которые различают по высоте квартир, качеству строительных материалов, типу крыши.

Виды объектов МГ

Дома 1МГ-300 или МГ-300 — панельные здания в 5 этажей. Их особенность заключается в наличии квадратных балконов, кубатура которых маленькая. На каждом этаже такого дома предусмотрено по 3 квартиры. Их строили до 1968 г. включительно.

Постройки вида 1Р-303-2 — панельное 5-этажное здание, второе по частоте застроек в Москве и области. Отличительная черта 5-этажных объектов — скошенные балконы, включая и торцевые. Сооружения типа 11-07 — одни из первых панельных домов в 5 этажей на территории Москвы (юго-западной ее части). Период строительства — 1958-1961 гг. Эти дома в аварийном состоянии, большинство из них уже снесено.

Постройки 11-07-19 — панельные здания с непрочными внешними стенами из виброкирпича. Зачастую дома облицованы плиткой, каждый из них имеет по 4 узких окна в торцах. Практически все сооружения такого формата в аварийном состоянии, но их снос осуществляют только в западных частях Москвы. Дома 11-17 — модификация серии 1-510. Имеют увеличенные площади однокомнатной квартиры и большую площадь 3-комнатной квартиры. Строились такие дома в 60-е гг. прошлого века в Измайлово, Нагатино.

Объекты малосемейки

Это пример хрущевок выше 5 этажей в Москве. Большинство из них — это 8-, 9-этажные блочные конструкции. В каждой квартире такого дома имеется сидячая ванна; в двухкомнатных квартирах комнаты зачастую смежные.

Серия дома 11-18-01/09 МИК — кирпичные здания в 9 этажей, аналог блочных сооружений 11-18-01/09.

Постройка 11-32 — типичный панельный дом из виброкирпича, внешние стены которого облицованы плиткой.

Характерная черта таких зданий — балконы на столбах-опорах. Вариация этой серии — 11-32-130 — дома с маленькими квартирами (малосемейки). Они предназначены для семей небольших. Комната имеет в среднем 9-13 кв. м., а кухня имеет кубатуру не более 3-3,5 кв. м.

Здания 11-34 — пример 5-этажных кирпичных конструкций с квартирами-малосемейками. Сооружались подобные здания в столице в разных местах (по 1-2 дома в спальных районах). Это двухкорпусные дома, которые соединяются за счет одноэтажной секции, в центре которой есть помещение — столовая.

Сооружения типа 11-35 — 5-этажные кирпичные дома с двухкомнатными и трехкомнатными квартирами. Отличительная их особенность — наличие немаленьких внешних панелей. Такие дома строили зачастую в 1959-1962 годах. На сегодня все они снесены.

Объекты 11-38 и брежневки

Конструкции 11-38 — первые дома панельного типа из объемных элементов. Комнаты квартир были собраны на заводах, а на стройплощадках они только монтировались. Это были экспериментальные, пробные сооружения, их возводили в 1959-1962 гг. в Люблино, Черемушках. Встречаются такие сооружения также в Перми, Минске. Тип К-7 — хрущевки каркасного, панельного типа. Это массовые здания в Москве, 1958 г. строительства. Их стены — тончайшие среди всех, потому их снос — первоочередный.

На смену хрущевкам, которые совсем не оправдали себя, пришли брежневки. Поначалу это 8-, 9-этажные здания, которые затем превратились в 12- и 16-этажные. Это первые конструкции с лифтами и мусоропроводами. Планировка квартир в подобных постройках стала более совершенной и современной. В них улучшили шумо- и теплоизоляцию.

Планировка квартир в таких домах стала более удобной. Сооружение таких домов началось в 70-е гг. прошлого века. Такие дома по праву можно назвать прототипами современных сооружений. После брежневок начали строить здания по типовым проектам. Наиболее распространенные серии панельных современных сооружений — КОПЭ, КОПЭ-М-ПАРУС, 155 и и-155м, п-3м, П-44м.

Донской строительный колледж
Строительство и эксплуатация зданий и сооружений
Курсовой проект по дисциплине «Архитектура гражданских зданий»
На тему: » 5 этажный жилой дом
Новочеркасск 2015

Проектируемый 5-ти этажный жилой дом прямоугольной формы в плане с размерами сторон 34,20х12,00 м, по типологическому признаку относится к секционному типу.
Жилая секция (блок-секция) представляет собой ячейку, состоящую из нескольких квартир, расположенных вокруг одного коммуникационного узла (вход, тамбур, лестничная клетка). Планировка площади каждой квартиры выполнена в соответствии с функциональной схемой взаимосвязи помещений.
В проектируемом доме тип лестничного узла — поперечный.
По эксплуатационным требованиям проектируемый жилой дом относится ко II-ой степени долговечности.
Согласно СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия» проектируемый жилой дом относится ко II-ому уровню ответственности.
Согласно СНиП 2.01.02-85* «Противопожарные нормы» проектируемый жилой дом относится ко II-ой степени огнестойкости, так как несущие и ограждающие конструкции выполнены из искусственных каменных материалов: кирпичные стены, железобетонные перекрытия и лестничные марши.
Решением департамента городского хозяйства города Новочеркасска дано разрешение на строительство 5-ти этажного жилого дома в городе Новочеркасске. Форма участка прямоугольная площадью 3000,00 м 2.
На участке размещаются: 5-ти этажный жилой дом, беседка, автостоянка, детская площадка.
Здание ориентировано широтно, что обеспечивает экономию тепла зимой. Расстояние до ближайшего здания 24,70 м, что удовлетворяет противопожарным и санитарным требованиям.
Вертикальная планировка участка обеспечивает сток дождевых и талых вод.
На участке имеется дорога шириной 4,00 м для проезда машин и дорожки для пешеходов покрытые асфальтом. Вокруг здания выполнена отмостка шириной 1,00 м. На участке также имеются зеленые насаждения: кустарники рядовой посадки и лиственные деревья.
Объемно-планировочное решение — это решение, на основании которого принимается тот или иной состав и размеры помещений.
Здание имеет прямоугольную форму; 5 этажей и подвал.
В данном здании запроектировано:
высота каждого этажа — 2,80 м;
высота всего здания — 15,60 м;
размеры в осях — 34,20 м (1-9) и 12,00 м (А-Д).
Данный жилой дом состоит из 20 квартир: 10 двухкомнатных, и 10 трехкомнатных.
В состав двухкомнатной квартиры входят: коридор, гостиная, спальня, кухня, санузел, кладовая, лоджия, балкон.
В состав трехкомнатной квартиры входят: коридор, гостиная, спальня, детская, кухня, санузел, лоджия, балкон.

Состав: Два листа и ПЗ (Фасад 1-6 М1:100; Разрез 1-1 М1:100; План 1-го этажа М1:100; План типового этажа М1:100; Генплан М1:500; Узел 1 М1:20; Узел 2 М2:10; План фундаментов М1:100; План перекрытия и покрытия М1:100; План крыши М1:100; Узел 3,4,5 М1:10; узел 6 М1:20л)

Софт: КОМПАС-3D 13 SP2

Проект 5 этажного многоквартирного жилого дома. dwg

Разделы АР, КЖ, ЭО, ВК, ОВ

Строительные решения и конструкции

Здание 5-этажное, монолитно-каркасное, железобетонное. Высота этажа -3.0 метра.
После разработки котлована произвести анализ грунта.(в случае обнаружения других грунтов основания сообщить разработчикам проекта).
Фундаменты расчитаны на грунты основания — Суглинки твердые со следующими расчетными характеристиками: y=19кН/м3, U=19 град. с=25 кПа.(фондовый материал «отчет об инженерно-геологических изысканиях на объекте: «Магазин по ул.Перова». арх. №930 ДСП). Суглинки просадочные первого типа
Фундаменты и монолитные стены техподполья выполнить на сульфатостойком цементе.
Фундаменты под колонны- монолитные железобетонные столбчатые, под стены техподполья и диафрагмы жесткости- ленточные.
Стены техподполья- монолитный железобетонные толщиной 300 мм. с утеплением минплитой толщиной 100 мм.
Колонны- монолитные железобетонные сечением 400х400 мм.
Диафрагмы жесткости- монолитные железобетонные толщиной 200 мм.
Перекрытия и покрытия- монолитные, железобетонные толщиной 220 мм. Отмостка — бетонная.

Все неоговоренные поверхности конструкций, с соприкасающиеся с грунтом обмазать горячим битумом за 2 раза, по грунтовке из разжиженного битума.
Бетонирование при отрицательной температуре окружающей среды и температуре выше+25 град. должно выполняться требований СНИП РК 5.03-37-2005 «Несущие и ограждающие конструкции».

При производстве всех видов работ руководствоваться СНИП РК 1.03-05-2001 «Охрана труда и техника безопасности в строительстве.
Стальные конструкции покрасить эмалью ПФ-115 ГОСТ 6465-76 в 2-слоя по грунтовке ГФ-021 ГОСТ 25129-82 в 1-слой согласно СНИП РК 2.01-19-2004.
Огнезащиту стальных конструкций выполнить вспучивающим покрытием ВПМ-2 (ГОСТ 25131-82) при расходе 6 кг/м2 и при толщине покрытия после вспучивания 4 мм.

Водоснабжение и канализация

В проекте приняты следующие технические решения:

Прокладка разводящих сетей холодного и горячего водоснабжения по техподполью.
— выпуск бытовой канализации на колодец общей сети.
— на вводе в здание устанавливается водомерный узел со счетчиком холодной воды
— горячее водоснабжение -центральное (см. раздел «ОВ»)

Отопление и вентиляция

Проект отопления и вентиляции жилого дома разработан в соответствии с чертежами АС, согласно требованиям СНиП РК 4.02-05-2001, СНиП РК 3. 02.01-2001.
Расчетная температура наружного воздуха для отопления принята Тн = -31 С.
Источником теплоснабжения здания является -ТЭЦ.
Продолжительность отопительного периода 200 дней.
Суммарный расчетный отпуск тепла- 580000 ккал/час.
Параметры теплоносителя 130 — 95 С.
Горячее водоснабжение — от теплового узла.
Система отопления жилого дома — однотрубная, тупиковая с П — образными стояками разводкой подающей и обратной магистралей по техподполью.
В качестве нагревательных приборов приняты чугунные радиаторы М90-108 .
Вентиляция жилого дома предусмотрена — вытяжная,естественная, через вентканалы кухон и санузлов. Вентканалы выполнить коробом сеч. 200х200 из плоского асбестоцементного листа.
Трубы приняты-стальные водогазопроводные по ГОСТ 3262-75 **
Монтаж систем отопления и вентиляции вести в соответствии с СНиП 3.05.01-85 .

Электроснабжение и освещение

В качестве вводно-распределительного устройства принят щит типа ВРУ, который устанавливается в техподполье дома. Для электроснабжения квартир от вводно-распределительного щита отходят питающие линии, которые подходят к шкафам ЩЭ 3300.

Электрошкафы ЩЭ устанавливаются на лестничных площадках этажа. В шкафах размещаются счетчики квартирного учета электроэнергии, автоматы для защиты групповых линий квартир и распределительные коробки для слаботочных устройств.

В осветительных этажных щитах ЩЭ усилить дверцы шкафа запирающим устройством, обеспечивающим доступ к ним только персоналу электроснабжающей организации. Учет электроэнергии на освещение подвала и лестничных клеток осуществляется счетчиком, установленным на панели ВРУ.

Групповые линии освещения выполнены проводом марки ПУНП, проложенным в трубе скрыто по потолку, в штрабах стен.

Рекомендуем также

Волшебное число для маленьких семей

Идеальный компромисс между пространством и доступностью

Не слишком маленький… не слишком большой… недорогой, простой в сборке и универсальный.

Это дом с тремя спальнями для вас — планировка, которая становится все популярнее среди американцев от побережья до побережья, и с цифрами, доказывающими, что она останется горячей тенденцией.

Согласно недавно опубликованному исследованию индустрии жилищного строительства, проведенному U.Бюро переписи населения — 2018 Характеристики нового жилья — из 617 000 домов на одну семью, проданных в 2018 году, 278 000, или 45 процентов, имели три спальни. Эти цифры могут вырасти в ближайшие годы, когда миллениалы станут старше и найдут более стабильную работу с повышенным доходом, что сделает их готовыми покупать собственные дома и, наконец, покинуть семейное место жительства. И что может быть лучше, чем дом с 3 спальнями, который предлагает идеальный баланс между пространством и функциональностью.

В этой статье подробно рассматриваются планы дома с 3 спальнями и многие особенности, которые делают их привлекательными и привлекательными.

Посмотрите, что можно построить на узком участке! Этот очаровательный одноэтажный дом с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами в стиле ремесленника имеет ширину всего 40 футов, поэтому он может стоять на участке, который может достигать 50 футов в ширину. Семейный номер с 11-футовыми потолками, камином и выходом на заднюю палубу (план № 120-2563).

Почему популярны планы домов с тремя спальнями

Представьте себе все захватывающие возможности у вас под рукой, если вы выберете план дома с тремя спальнями.Концепция открытого дома, веранды, террасы, патио, сады, кухня-столовая, все удобства, а также достаточно спален и пространства для удовлетворения потребностей семьи и образа жизни. Это может быть идеальная конфигурация для ряда демографических групп.

Например, молодая пара может спроектировать просторную хозяйскую спальню с хозяйской ванной; Обустройте спальню для ребенка (или будущего дополнения к семье) — а пока используйте третью комнату как гостевой люкс, который также можно использовать как семейный номер / комнату для хобби.

«Пустые гнезда», «уменьшители размера» и отдельные специалисты получат большую гибкость в плане компоновки и конфигурации. Они могут выбрать разделенную главную спальню — с двумя спальнями на противоположной стороне дома для большего уединения и тишины. Сразу же у них может быть выделенная комната для гостей и дополнительное пространство, которое можно преобразовать в домашний офис, тренажерный зал / тренажерный зал, медиацентр, семейную комнату или все, что они хотят иметь в этом пространстве.

В то время как план с двумя спальнями может быть немного тесноват для семей, а план с четырьмя спальнями — слишком большим и дорогим, дом с тремя спальнями — действительно «волшебное число», которое сегодня ищет большинство семей.Дома обычно варьируются от 1 500–2 000 кв. Футов до 2 000–2 500 кв. Футов до 2 500–3 000 кв. Футов

.

Этот L-образный одноэтажный дом с 3 спальнями в стиле середины века — с его простыми, классическими и минималистскими линиями — представляет собой потрясающее зрелище в любом районе. Его многочисленные привлекательные особенности включают вход во внутренний двор, крытую веранду, открытую планировку и террасу для загара (план № 202-1013).

Характеристики / варианты конструкции

Большинство современных домов — с одной, двумя, тремя или более спальнями — имеют открытую конструкцию пола. Поскольку средний план с тремя спальнями составляет от 1500 до 3000 квадратных футов, семьи могут выбрать простой стиль или роскошный дизайн. В дополнение к открытой планировке этажей, гибким пространствам и большим окнам, основные характеристики этих домов включают кухонные острова, закусочные, кладовую, одну-две ванные комнаты, часто половину ванны, веранды, террасы, прихожую / прачечную. , Ванная комната Джека и Джилл и пристроенный гараж.

1. Kitchen Islands / Бары с закусками / закусочными

Прекрасным элементом любой современной кухни является островок с баром для закусок / закусок.Такая установка дает много преимуществ — начиная с отдельной станции для приготовления пищи, которая позволяет нескольким поварам работать в помещении и готовить еду.

Для тех, кто любит готовить, остров может быть оборудован мойкой, варочной панелью, встроенной разделочной доской, разделочной плитой и другой посудой — и они будут готовы приготовить свои любимые рецепты.

Расставьте по всему острову барные стулья или стулья, чтобы создать уютный уголок для повседневной трапезы, где друзья и семья могут посидеть, чтобы поделиться историями, посмотреть, как они готовят, или расслабиться.Остров также становится «центром домашних заданий» для детей, где родители могут следить за ними и контролировать их школьные проекты.

Еще одна важная функция кухонного острова — это место для хранения вещей. Поваренные книги, кухонные перчатки, кухонные полотенца, подставки и другая кухонная посуда могут поместиться в дополнительных ящиках, шкафах и полках.

В этом невероятно просторном и красивом доме в стиле модерн середины века, показанном выше, есть все, чтобы сделать его социальным центром дома.Большие стеклянные окна обеспечивают великолепный вид, встроенное освещение, подвесные светильники и огромный кухонный остров с креслами для «обедов на ходу» или неформальных обедов (план № 202-1013).

2. Грязь

Да, семьям нужна «обязательная» площадка для развешивания снега и непромокаемой одежды, пляжной одежды, спортивного снаряжения, рюкзаков, зонтов, головных уборов и открытых полок для обуви, ботинок, шлепанцев и сандалий. Прихожую, где семьи хранят все свои вещи на открытом воздухе, можно интегрировать в общий дизайн плана с тремя спальнями.Вы можете организовать прихожую, установив крючки для шляп, курток, зонтиков и соорудив полки и ящики для других аксессуаров.

Следует иметь в виду одну вещь: даже со всем снаряжением, непромокаемой одеждой и обувью в прихожей нет причин превращать это пространство в хаотичную «свалку». Используйте свой творческий потенциал, чтобы превратить прихожую в функциональную и презентабельную зону, которая не будет закрыта для ваших гостей.

Все дело в организации и презентации. Это прихожая в современном 1-этажном, 3-х комнатном, 3.Дом на 5 ванных комнат аккуратный, светлый, оборудован крючками для курток и открытыми полками под лавкой для хранения обуви (план №202-1027).

3. Прачечная

Так же, как и пристройка, прачечная — еще одна необходимая вещь для семей, выбирающих планировку с тремя спальнями. Давайте посмотрим правде в глаза. Любим ли мы стирать или ненавидим идею тратить время на стирку одежды, простыней и полотенец, мы должны это делать. Так почему бы не сделать это приятным, создав удобную, организованную зону?

Поскольку прачечная больше не находится в подвале, домовладельцы могут превратить ее в светлое пространство, оборудованное стойками для складывания и шкафами, ящиками и полками для хранения вещей.

Не могли бы вы постирать белье в этой комнате? Одноэтажный дом в стиле кантри с европейскими оттенками. К услугам гостей просторная и ярко освещенная прачечная. Есть счетчик для складывания одежды (частично закрытый), шкафы и ящики, доска для прикрепления напоминаний и даже натяжной стержень для недавно отглаженной одежды (план № 153-1943).

4. Джек и Джилл Санузел

В доме никогда не может быть достаточно ванных комнат.Большинство домов с 3 спальнями имеют две ванные комнаты с туалетом и половину ванны (дамскую комнату). В главной спальне есть собственная ванная комната как часть набора, а остальные две спальни могут иметь общую ванную комнату «Джек и Джилл», которая описывается как ванная с двумя или более входами. Входы могут быть из двух спален или из коридора и спальни — или, если это огромная ванная комната, из коридора и каждой спальни.

Этот план верхнего этажа потрясающего роскошного дома в техасском стиле показывает, что спальни 2 и 3 разделяют ванную комнату Джека и Джилл, в которую есть входы из каждой спальни (каждый вход с собственным туалетным столиком) и распашные двери в общий туалет / душ. участок (план №161-1076)

5. Подъезды и террасы

Одной из стильных и популярных тенденций является жизнь на открытом воздухе. От крошечных домов площадью 400 квадратных футов до домов с 3 спальнями и самых больших и роскошных резиденций вы можете ожидать увидеть крытые веранды, патио, террасы и дворы. Современные жилые пространства на открытом воздухе, спроектированные так, как того пожелает семья, имеют камины, грили, удобные зоны для отдыха и столовой — и все удобства, которые делают их уютными, привлекательными и теплыми.

Выйдите в тепло и комфорт крытой террасы и обширного патио из Большой комнаты этого впечатляющего L-образного современного дома с плоскими крышами (план № 202-1027).

Преимущества трехкомнатных планов

1. Доступность и универсальность — План с тремя спальнями экономичен и не обойдется без денег для молодых специалистов или пар, ищущих первый дом. В то же время он предлагает несколько вариантов макетов дизайна и функций.

2. Места хватит на всех — в спальнях, жилых помещениях и на открытых площадках.

3. Обычно проста в сборке и обслуживании из-за своего размера

4. Энергоэффективность и экологичность — Из-за того, что они часто меньше занимают площадь, в планах с 3 спальнями используется меньше тепла и кондиционирования воздуха, а вода экономится лучше, чем в более крупных домах.

Выбор стиля

Как и более крупные планы дома, планировка с 3 спальнями также представлена ​​в различных архитектурных стилях: акадский, бунгало, современный, коттедж, деревенский, ремесленный, европейский, фермерский, модерн середины века, техасский стиль, традиционный и другие.Они могут быть одноэтажными, полутораэтажными и двухэтажными.

Одна из наиболее популярных планировок в планах с 3 спальнями — будь то одноуровневые, полутораэтажные или двухэтажные конструкции — это главная спальня с разделением. В этой конфигурации главная спальня находится на одном конце, а две другие спальни — на противоположной стороне дома.

Давайте посмотрим на эти фантастические планы с тремя спальнями в различных архитектурных стилях. Один взгляд на них, и вы представите себя живущим в одном из этих великолепных домов.

Одноэтажный план с тремя спальнями

Акадианский стиль

Один из самых востребованных домов на сегодняшнем рынке недвижимости, план Акадиан пользуется наибольшим спросом на Юге, особенно на побережье Мексиканского залива. В планах Acadian прослеживается сильное влияние французского и каджунского языков, и они в основном представляют собой одноэтажные модели. Однако они также могут быть спроектированы как полутораэтажные конструкции.

французских и ремесленных элементов сочетаются в этом очаровательном одноэтажном доме в акадском стиле площадью 1900 кв.f.t жилого пространства, сконфигурированного в виде открытого пола. Дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами имеет раздельную планировку главной спальни (план № 142-1163).

Стиль кантри

Выйдите на крыльцо этого восхитительного одноэтажного дома в стиле кантри с привлекательными качелями и хорошо спроектированной входной дверью со сводчатым потолком. Дом включает в себя 2,5 ванны, большую комнату, высокие потолки и заднюю веранду с летней кухней (план № 142-1205).

Фермерский стиль

Подайте лимонад или чай со льдом и расслабьтесь на крыльце этого очаровательного фермерского дома в современном стиле, в котором также есть 2,5 ванны, большая комната с камином, кухня открытой планировки и рабочий уголок (план № 142- 1180).

Современный стиль

Благоустроенный внутренний двор и крытые передняя и задняя веранды — вот некоторые из открытых жилых пространств этого поразительного плана в современном стиле с элементами калифорнийского стиля. В одноэтажном доме 3 спальни, 2 ванные, прачечная (план № 158-1306).

Полтораэтажные планы с тремя спальнями

Стиль кантри (с элементами декоративно-прикладного искусства)

Прекрасный дом в загородном стиле с архитектурными элементами, напоминающими образцы декоративно-прикладного искусства, ремесленников и фермерских домов, с широким крыльцом, фойе с 10-футовыми потолками, большой комнатой с 11-футовыми потолками, 3 спальнями и 2 ванными комнатами (план № 142-1166).

Европейский стиль

Этот дом в европейском стиле с акадскими нотками источает очарование и сдерживает привлекательность от ухоженного внутреннего двора с красочными цветами до привлекательного крыльца. 1,5-этажная резиденция площадью более 1500 кв. Футов включает в себя 3 спальни, 2 ванные комнаты, большую комнату и главную спальню основного уровня (план дома № 142-1058).

Техасский стиль

Вверху: Это потрясающе 1.Пятиэтажный дом в техасском стиле с элементами кантри с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами. Подходящий размер для растущих семей или семей, состоящих из нескольких поколений, включает в себя просторный лофт, подходящий как люкс для свекрови. Внизу: Посмотрите на очаровательно оформленное и меблированное семейное пространство и обеденную зону в доме. Обратите внимание на кирпичный камин и уникальную люстру над обеденным столом (план № 106-1279).

Двухэтажный план с тремя спальнями

Стиль бунгало

Живите в сказочной обстановке в этом красочном и привлекательном доме в стиле бунгало с акцентами мастеров.План 2-этажного этажа включает 1683 кв. Фута жилой площади, 3 спальни и 2,5 ванных комнаты (план № 178-1144).

Коттеджный стиль

Вот еще один красивый дом с 3 спальнями в деревенском стиле. Привлекательный дом в стиле коттеджа с элементами бунгало имеет 2185 кв. Футов жилой площади с 2 полностью оборудованными ванными комнатами и половиной ванной (план № 142-1096).

Стиль мастера

Удивительные внешние особенности — двускатная крыша, белые колонны на каменных пьедесталах и широкое крыльцо — добавляют привлекательности этому прекрасному плану в стиле Мастера.В двухэтажном доме есть 3 спальни, 2 ванные комнаты, задняя веранда, разделенная планировка главной спальни и прачечная на основном уровне (план № 104-1064).

Благодаря широкому диапазону конструктивных особенностей, стилю и, что наиболее важно, доступности, дом с тремя спальнями создает поистине «золотую середину» в

.

архитектурный ландшафт.

Footnote: Первое изображение в этой статье представляет собой впечатляющий 1,5-этажный дом во французском стиле с 3 спальнями и 2 ванными комнатами с прекрасными удобствами.Для получения дополнительных сведений о доме и его функциях перейдите к плану № 142-1209.

Что вам нужно знать о преобразовании двухкомнатной квартиры в трехкомнатную

Вам нужна настоящая трехкомнатная квартира в Нью-Йорке, но вы не можете позволить себе ее купить. Более доступный вариант — это двухкомнатная квартира, которую можно преобразовать в трехкомнатную, но процесс несколько сложен. В выпуске Buy Curious на этой неделе Майкл Айзенберг из Citi Habitats, Клэр Грум из Warburg Realty и Брэд Малоу из Compass расскажут, какие именно планировки следует искать, какое разрешение вам понадобится и сколько это будет стоить.

Вопрос:

Мы не думаем, что сможем превратить трехкомнатную в нашу растущую семью, поэтому мы думали о покупке двухкомнатной и превращении ее в трехкомнатную. Насколько сложно это сделать? Какие макеты искать? Что еще задействовано?

Реальность:

По словам Айзенберга, добавление к вашему дому юридической спальни может повысить стоимость квартиры и сделать ее более подходящей для ваших нужд. Но это также может уменьшить размер общего пространства вашего дома и сделать план этажа более «изменчивым» и менее просторным, поскольку квадратные метры для спальни должны быть откуда-то взяты.

«Убедитесь, что в спальне достаточно места для комфортного проживания в спальне и в пределах норм Нью-Йорка», — говорит он. «Не пытайтесь срезать углы или делать какую-либо неразрешенную работу в своей квартире».

РайонМанхэттенБронксБруклинКвинсСтатен-Айленд ВестчестерДжерси-СитиХобокен

Цена до 500000 долларов до 750000 долларов до 1000000 долларов до 1250000 долларов до 1500000 долларов до 2000000 долларов до 3000000 долларов до 2000000 долларов до 7000 долларов до 7000 долларов до 7000 долларов до 7000 долларов до 7000 долларов до 7000 долларов до 7000 долларов до 7000 долларов до 7000 долларов до 7000 долларов до 7000 долларов до 6000 долларов спален минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или больше спален

ванных комнат минимум 1 ванная комната минимум 1. 5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты минимум 4 ванные комнаты 4,5 или более ванных юридическая спальня. Вы должны знать, что для юридических спален требуется минимум 80 квадратных футов, и никакие размеры не могут быть меньше 8 футов. Чтобы узнать больше, посмотрите Brick Underground, «Что такое легальная спальня в Нью-Йорке».

Pro TipPro Подсказка:

Знали ли вы, что можете получить скидку покупателя от своего брокера? Покупая с Prevu, вы получите скидку в размере двух третей комиссии, уплаченной брокеру покупателя при закрытии сделки.На квартиру за 1,5 миллиона долларов вы получите до 30 000 долларов. Нажмите здесь, чтобы узнать о бонусе Smart Buyer Rebate на Prevu.

Какие макеты лучше всего искать?

Айзенберг рекомендует выбирать квартиры «более прямоугольной или квадратной формы и с большим количеством окон». Квартира с большой открытой жилой зоной, которую можно отгородить, также является ключевым моментом, если она достаточно велика.

Groome советует присмотреться к довоенным классическим шестиэтажным квартирам. «В этих апартаментах с двумя спальнями есть комнаты для прислуги, которые можно легко превратить в спальню, детскую или кабинет», — говорит она.

Для Malow несколько окон — это то, что вам нужно, «для максимальной отдачи от вложенных средств». Так что большая комната с несколькими окнами — лучший вариант для создания дополнительной спальни, — говорит он. Также подумайте о своей способности построить шкаф стандартного размера, сохранив при этом достаточно места в спальне, имея возможность разместить как минимум кровать размера «queen-size» и имея возможности обогрева и охлаждения в этом пространстве.

Расположение ванной имеет решающее значение, — говорит Айзенберг. «В идеале он уже расположен в фойе, существующем коридоре или другом месте общего пользования, и его не нужно перемещать для установки новых стен.«Это потенциально добавило бы тысячи в бюджет.

Groome также позаботится о том, чтобы в переоборудованной зоне был либо чулан, либо место для его постройки.

Pro TipPro Tip:

Если ваш ремонт в Нью-Йорке включает в себя установку сантехники, указателей (повторная отделка кирпича), электромонтажные работы, пристройки дома или бассейны, вам понадобится разрешение (разрешения не требуются для косметических работ, таких как покраска, штукатурка, пол, замена сантехники или раковины). А если вы живете в многоквартирном доме, администрация кондоминиума или кооператива будет внимательно следить.Хороший партнер по ремонту, такой как Болстер, может помочь вам ориентироваться в достопримечательностях, в DOB и в вашем кооперативе. Подробнее >>

Где искать?

Это действительно зависит от бюджета. В конце концов, вы ищете апартаменты, которые достаточно велики по площади в три спальни. Возможно, вы будете склонны искать чердак в Трибеке, но времена, когда можно было покупать сырые, недостроенные площади, давно прошли. В этом районе самая дорогая недвижимость в городе, и лофты в Сохо, Виллидж и Челси — похожая история.

Вы захотите сосредоточить свой поиск на довоенных кооперативных квартирах. У них более просторные планировки, в которых есть настоящие столовые, которые могут быть преобразованы в спальню. Взгляните на верхнюю восточную и западную стороны Манхэттена.

Новые квартиры спроектированы так, чтобы более эффективно использовать пространство — например, гостиная, которая может использоваться как столовая, поэтому есть потенциал для гибкого пространства, которое можно превратить в спальню.

Конечно, получение одобрения совета директоров кооператива плана ремонта может потребовать от вас преодоления множества препятствий — для многих это отягощающий процесс.

Какие шаги вам необходимо предпринять?

Вам нужно будет знать, разрешает ли ваш кооперативный совет или совет кондоминиума преобразовать спальни, а затем, чтобы они подписали ваш план, особенно если вы планируете сломать стены и перенастроить пространство. Посмотрите статью Brick Underground «Ремонт кооператива? Как реализовать свои планы».

Для этого вам нужно нанять архитектора, говорит Айзенберг. «Они могут дать вам отличные идеи относительно того, как выложить стену, чтобы у вас был лучший шанс сделать квартиру максимально комфортной.Важно учитывать, где будет стоять кровать, где будет дверь, где будет шкаф и т. Д. »

Для изменения планировки вашей квартиры требуется разрешение Департамента строительства. Чтобы получить разрешение, ваш архитектор должен представить планы в DOB для утверждения и использовать зарегистрированного и застрахованного подрядчика для выполнения работ.

Затем архитектор представит планы ремонта совету директоров, который отправит их своему инженеру-консультанту и архитектору для обратной связи.«Скорее всего, у них будут вопросы и комментарии — это постоянный процесс», — говорит он. Архитектор также проведет вас через процесс с Департаментом строительства.

Какое разрешение вам понадобится?

По словам Айзенберга, обычно вам нужно подать форму изменения типа 2 в Департамент строительства, чтобы добавить спальню к существующей квартире.

«Этот процесс может занять от нескольких недель до нескольких месяцев — в зависимости от объема работы», — говорит он.

Сколько будет стоить такое мероприятие?

Все зависит от сложности проекта, суммы, взимаемой архитектором и подрядчиком, и стоимости любых разрешений.

Малоу говорит, что участие архитектора может добавить к работе от 10 000 до 25 000 долларов. «Добавьте это к расценкам вашего подрядчика и гонорарам за строительство, и вы можете получить более 20 000 долларов», — говорит он.

Для более простых проектов, по словам Грума, возведение стены должно стоить около 5000 долларов, а также дополнительно несколько тысяч долларов на строительство туалета (при необходимости).

Сколько времени займет весь этот процесс?

«Учитывая время на проектирование помещения, получение одобрения совета и сбор разрешений, я бы выделил до года на весь процесс от начала до конца», — говорит Айзенберг. «Результаты могут отличаться».

Посмотрите эти апартаменты с двумя спальнями, которые потенциально могут быть преобразованы в апартаменты с тремя спальнями:

Этот дуплекс-пентхаус площадью 1250 квадратных футов с двумя спальнями и двумя ванными комнатами (также на фото выше) имеет высокие потолки, деревянные полы, неоштукатуренный кирпич, действующий дровяной камин, открытая гостиная / столовая.На кухне гранитные столешницы и техника из нержавеющей стали. Есть и система кондиционирования, и стиральная машина, и сушилка. Третья спальня потенциально может быть создана в обеденной зоне. Он расположен в здании бутик-кооператива, где разрешено размещение с домашними животными, с террасой на крыше, где можно совершать совместные покупки, поручителей и дарить подарки. Он выставлен на продажу по цене 1 199 000 долларов. Техническое обслуживание составляет 2273 доллара в месяц.

Объявленный за 1 675 000 долларов, этот угловой кооператив с двумя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 1400 квадратных футов, имеет большие туалеты и был недавно отремонтирован и окрашен. В нем есть отдельная обеденная зона, которая потенциально может быть преобразована в третью спальню. Он находится в кооперативном здании с полностью сдаваемым в аренду магазином, приносящим доход, гаражом и лифтом. Стиральная машина и сушилка разрешены с одобрения совета директоров. Техническое обслуживание составляет 2217 долларов в месяц.

Особенности этого дуплекса с двумя спальнями и двумя с половиной ванными за 2 200 000 долларов США включают высокие потолки, кирпичную кладку, два дровяных камина, недавно отремонтированную кухню с посудомоечной машиной и мусоропроводом, три чердака для хранения вещей, Калифорния встроенные шкафы, главная спальня на всем этаже, стиральная машина и сушилка, а также собственная терраса площадью 1000 квадратных футов.Официальная обеденная зона может стать хорошей третьей спальней. Он находится в жилом здании кооператива, где можно сдавать в субаренду и с домашними животными (без ограничений по размеру и весу), а также под открытым небом. Техническое обслуживание составляет 2664 доллара в месяц.

Объявленный за 4795000 долларов, этот кондоминиум площадью 2316 квадратных футов с двумя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами, широким деревянным полом, большими окнами, индивидуальным освещением, кухней шеф-повара с мебелью из белого дуба, мраморными столешницами. , и бытовая техника из нержавеющей стали, большая гостиная и столовая, дополнительная комната, которая разделяет спальни и гостиную, которую можно использовать как офис или еще одну спальню, а также индивидуальные гардеробные в обеих спальнях.Арендатор уже на месте. Это только для инвесторов. Он находится в бутик-кондоминиуме. Общие расходы составляют 2081 доллар в месяц. Налоги составляют 2917 долларов в месяц.

Этот кооператив с двумя спальнями и тремя ванными комнатами, выставленный на продажу за 2 395 000 долларов, имеет паркетные полы, дровяной камин, множество туалетов и две спальни — обе с отдельными ванными комнатами. Также есть комната для прислуги, которая может служить третьей спальней. Он находится в здании кооператива с полным спектром услуг, где есть швейцар, консьерж, домработница, тренажерный зал, помещение для хранения велосипедов и кладовая. Техническое обслуживание составляет 3 495 долларов в месяц.

План экономичного кирпичного дома с тремя спальнями — 21270DR | Архитектурные проекты

Экономичный кирпичный дом с тремя спальнями, план 1,321 С подогревом н.ф. 3 Кровати 1 Ванны 1 Этажей Купить этот план Воспроизводимый набор 1 055 долл. США PDF — одинарная сборка 1 055 долл. США 5 комплектов + PDF 1 180 долл. США CAD + PDF — одиночная сборка 1 655 долларов США Посмотреть все варианты покупки онлайн Об этом плане Этот экономичный план кирпичного дома с тремя спальнями предлагает гибкость планировки и экстерьера.Он доступен в четырех вариантах — двух- и трехкомнатном с облицовкой из кирпича и дерева. Выйдите с крытой веранды, повесьте пальто в шкаф и войдите в свой открытый план этажа с лестницей, ведущей в подвал, направляя поток транспорта. Семейный номер переходит в столовую с эркерами и кухню с креслами, кладовой и выходом на задний двор, где идеально подошли бы терраса или патио. Три спальни с большой гардеробной делят просторную ванную комнату. Связанные планы : Для версии с деревянным сайдингом см. План дома 21212DR. Получите две спальни с планами дома 21213DR (кирпич), 21211DR (сайдинг) и 21928DR (камень и сайдинг). Нужен гараж? См. План дома 21947DR (прилагается) и 21662DR (отдельно). Поэтажный план Основной уровень Детали плана Квадратные метры разбивка Общая отапливаемая площадь: 1321 кв.футов. 1-й этаж: 1321 кв. Футов Вход: 58 кв. Футов. Кровати / Ванные Спальни: 3 Полные ванные комнаты: 1 Тип фундамента Стандартные основы: Подвал Дополнительные основы: Прогулка, Дневной Свет, Плита, Ползание Наружные стены Размеры Ширина: 36 ‘0 » Глубина: 40 ‘0 » Максимальная высота конька: 24 ‘6 » Высота потолка Этаж / Высота: Первый этаж / 8 ‘0 » Крыша Первичный шаг: 10 на 12 Вторичный шаг: 14 по 12

Проекты кирпичного дома

---

Планы кирпичных домов Неважно, выберете ли вы дома из серии Signature, придете ли вы со своим собственным планом или хотите начать с нуля. John’s Creek — это кирпичный дом с гаражом на две машины. 5 Хотя обычно трудно найти, за эти годы нам удалось добавить в наше портфолио немало планов дворовых домов. Примечание. Если вы нашли план дома, который вам понравился, но хотите, чтобы он предлагал другой вариант наружной сайдинга, просто позвоните по телефону 1-800-913-2350. Хотите ли вы вдохновения для планирования внешнего ремонта дома из кирпича или строите дизайнерский внешний дом с нуля, на сайте Houzz есть 41941 изображение от лучших дизайнеров, декораторов и архитекторов страны, включая Винсента Лонго Custom Builders и lohrmannarchitekt.Знаете ли вы, что есть два способа получить вид белого кирпича. 5 Дом мастеров оголенного кирпича. План дома в Олбани предлагает множество нестандартных функций. Мы перешли от крошечных послевоенных коттеджей… к комбинации волокон и кирпича… к современным индивидуальным домам с медиа-комнатой и большой открытой площадкой для развлечений. Фотографии 2 из 22 — Архитектура Дизайн Маленький Современный Дом Источник. грамм. 82 квадратных метра — планы простых кирпичных домов — 268. Дом из красного кирпича выглядит красиво, но не для всех.ft. 20 февраля, 2020 · 3 идеи дома в стиле мастера. Архитектурные детали всего дома выделяются в каждой комнате. Лучшие планы этажей дома в каменно-кирпичном стиле. Экспертные схемы двух основных типов деревянно-каркасных конструкций стен и крыш домов. План экономичного дома-ранчо с навесом 960025nck. Многие загородные дома и современные фермерские дома имеют открытую концепцию дизайна, включая открытые кухни и великолепные комнаты. У нас есть подробные планы этажей для каждого плана дома, чтобы покупатель мог визуализировать весь дом до мельчайших деталей.Планы дуплексных домов с 2 спальнями на единицу. Посмотреть план этажа: План № J778d-21: Дуплекс с кирпичным фасадом: 2 спальни / 1 ванная. Жилая площадь = 1663 кв. особенности материала. Ft, 4 спальни 5 ванн Южные планы жилых домов Лучшие планы этажей дома в стиле ранчо из камня и кирпича. Дерево, камень и кирпич, тяжелая отделка, карнизы, балки и конические или квадратные входные колонны обычно присутствуют на внешней стороне мастера. Таким образом, в доме одна спальня / рабочий стол, примыкающая к гостиной, кухне и санузлу, а на чердаке — три спальни и ванная комната.13 апреля 2021 г. · Благодаря малобюджетному дизайну современного дома с 3 спальнями, построенного из кирпича и раствора и в соответствии с вашими требованиями, вы можете отдыхать спокойно, зная, что все улажено. Две части дома соединяют коридоры. Конструкция платформы гораздо более распространена, чем конструкция из воздушных шаров, хотя конструкция из воздушных шаров использовалась во многих двухэтажных домах до неограниченной гибкости дизайна. Строительство кирпичного дома имеет много преимуществ по сравнению с деревянно-каркасными домами, так как оно более устойчиво к пожарам, наводнениям и штормам.CHP-SG-1132 Описание и детали плана небольшого дома. Получите бесплатные инструкции по сборке прямо здесь и помогите своим детям построить его из деталей из набора «Кубики и идеи LEGO Classic 11001». Звоните 1-800-913-2350 для получения экспертной поддержки. Не на виду. 6 Дом мастеров Sage Green. Предыдущее фото в галерее — фасадный кирпичный сайдинг каменный дом. Фотографии любезно предоставлены Джейсоном Бреландом. Благодаря большому разнообразию планов дома с навесами для машины, мы уверены, что вы найдете идеальный дизайн дома, соответствующий вашим потребностям и образу жизни.Чернила на доске для иллюстраций. Обычно он имеет форму коробки и украшен окнами, обычно пятью в поперечнике, и ставнями. О прессе Авторские права Связаться с нами Создатели Рекламировать Разработчики Условия Политика конфиденциальности и безопасность Как работает YouTube Тестировать новые функции Авторские права для прессы Связаться с нами Создатели Сегодняшние планы домов на ранчо включают планы открытой планировки и часто имеют две спальни с хозяином на одной стороне дома, а на второй и третья спальня с другой. Кирпичный загородный дом Людвига Миса ван дер Роэ, проект, Потсдам-Нойбабельсберг, план 1964 года.2400 кв. Футов Планы Дома Мастера. 88 квадратных ярдов). В большинстве случаев изменение внешнего сайдинга плана (например, Bowes, 1921, Чикаго; Radford’s Blue Ribbon Homes, 1924, Чикаго, 21 июня 2021 г.). 1 / 11. Планы кирпичных домов не только обеспечивают привлекательный внешний вид, но и обеспечивают не требующий особого ухода прочный внешний вид вашего дома, который выдержит испытание временем.Ft. Hunter’s Bend — это кирпичный дом у озера с открытой гостиной и верандами. Модифицируйте The Sims — Комфортный кирпичный дом с 1 спальней. Просторный семейный номер имеет общий прозрачный камин с официальной столовой. Самые продаваемые проекты домов от лучших дизайнеров! График Дня Благодарения 24-26 ноября. 4 Дом в ремесленном стиле с балконом на 2 этаже. 5 историй. Мы можем сделать 💰 по этим ссылкам. Найдите 1-2 этажа с подвалом, маленький, коттедж, большой, фермерский дом и многое другое. Многим нашим клиентам нравится внешний вид кирпичного шпона, но им не нравится цвет.У разных домов разные требования к строительству, и все зависит от плана. Сиенский парк. Дизайн дома с мансардным этажом в типичном европейском стиле имеет планировку, идеально подходящую для комфортного проживания. План дома из песчаника 2800. 2 мая 2019 г. · Популярные идеи планов пристройки дома. 66-4 Ширина. Обшивка кровли. Очаровательный вид этого коттеджа с 3 спальнями понравится любителям кирпичных фасадов и остроконечных крыш. Это неплохо, но я хотел бы немного его модернизировать.Техника, обычно используемая для этих бетонных моделей, заключается в использовании бетонных блоков (CMU или бетонных блоков) для первого этажа и традиционных деревянных конструкций наверху, если применимо. Позвоните по телефону 1-800-913-2350, чтобы получить помощь специалиста. Боуз, 1921 г. Чикаго; Radford’s Blue Ribbon Homes, 1924 г., Чикаго, 6 ноября 2021 г. · Планы роскошных традиционных кирпичных домов — Приятно иметь возможность посетить мой веб-сайт, в течение этого периода времени я собираюсь продемонстрировать планы традиционных кирпичных домов. Здравствуйте, я только что купила дом из светлого кирпича с красными оттенками 1980-х годов. Элегантный внешний вид, удобная планировка для всей семьи. Разнообразные красивые окна гармонируют с теплым кирпичом, создавая серьезный вид. Диаграмма 3: План авторского дома из сырцового кирпича, Tres Fuentos Rancho, в Нуэво, Калифорния. Два здания, задуманные как единая композиция, соединяет травяной двор. Покупатели с детьми могут присматривать за малышами во время готовки, в то время как те, кто любит развлекаться, оценят легкость взаимодействия с гостями, добавляя последние штрихи к ужину 6 ноября 2021 г. · Планы роскошных традиционных кирпичных домов — приятно иметь возможность на моем веб-сайте, в течение этого периода времени я собираюсь продемонстрировать в отношении традиционных планов кирпичных домов.Наша обширная коллекция планов дома для одного (1) этажа включает модели от 1 до 5 спален во множестве архитектурных стилей, например, подборка планов семейного дома или планов дома в стиле ретро предлагает стили, которые выдержали испытание временем. Удобная площадка расположена у прохода с легким доступом из кухни для летних развлечений. Фойе плана John’s Creek с одной стороны окружено кабинетом, а с другой — столовой с подносом под потолком. Мне также нравится, что моя эстетика дизайна гармонирует с возрастом дома, но 80-е кажутся смелыми, яркими цветами и геометрией, когда я больше предпочитаю простую пляжную тематику или любезную девушку Хэмптона.Этот двухуровневый дом мастера сочетает в себе элегантность с деревенским шармом. Стеклянный дом и Кирпичный дом преподносят урок контрастов. 3. 9 февраля 2017 г. · В то время как Audax реконструировала передний фасад с восстановленным кирпичом, деревянной отделкой и новой лепниной, они надстроили новую современную пристройку сзади. Архитектура: Внешний вид: кирпичная стена, современный минимализм. Кирпичные дома, как правило, не выдерживают любых сдвигов фундамента, но технически вы можете сказать это для любого типа дома. Кровать.В домах королевы Анны, скорее всего, будут использоваться более тонкие круглые колонны, пряничный орнамент и тонкая веретено, которые отличают стиль. 7 Большой камин в Доме мастеров. Полы обычно вылеплены из плитняка, плитки, кирпича или дерева. 72-2 Глубина. В случае небольшого дома крыльцо может быть отделано кирпичом или камнем. Дома, построенные из планов с внутренними дворами, могут иметь один план загородного дома, создающий образ идиллического прошлого, уходящего корнями в традиции, но внутренняя планировка может быть настолько современной, насколько вы выберете.Главная> Планы Планы домов из книг и наборов — с 1900 по 1960. План дома в стиле ранчо 4 спальни 2 5 ванн План 2719 квадратных футов 45 153 дома в стиле ранчо планы домов в стиле ранчо дома в стиле ранчо. Лот 45. 18 марта 2018 г. · Кирпичный дом в Лонгане рассчитан на теплый и влажный климат. Белый кирпичный дом. Гарантия соответствия цены! 1-800-388-7580 Планы кирпичных домов | Родина Америки. Фут, 4 спальни 5 ванных комнат SL-285. 4047 кв. Самый распространенный тип колониального стиля — грузинский колониальный. 25 ноя 2016 · Лучшие 24 простых плана дома с навесом для машины 13 навесов для машины dfd современное бунгало с двумя спальнями и идеи планировки для задней части этажа гараж квартира вагон 2 гаража кровать 102 крон отдельно. Настройте любой план этажа! Исследуйте кирпичный, пригородный, небольшой, 1-2-этажный с подвалом, новые, простые и другие планы. 14 января 2019 г. · Планы современных кирпичных домов. Первый этаж: 1400 кв. Футов. Кирпич долговечен, на нем не видно грязи и сажи, он известен своей исключительной огнестойкостью, а также другими преимуществами. 3 черная металлическая крыша на кирпичном доме. Небольшие планы дома. Планы домов из самана характеризуются массивными стенами из штукатурки или сырцового кирпича землистого цвета с деревянными потолочными балками, выступающими из внешних стен.Эклектичный. 7 ноября 2018 г. · День 1: Путешествие и подготовка (ставни опущены, окна заклеены, начало мойки под давлением). День 2: Первый слой кирпича на передней и дымовой стороне дома. Фактически, многие страховые компании будут страховать кирпичные дома по более низкой ставке, чем дома, построенные с использованием других внешних материалов, что делает их красивым и практичным вариантом. Если вы ищете дом с неприхотливым внешним видом, строительство кирпичного дома может быть идеальным вариантом. Семейный номер с великолепным видом на заднюю часть дома и 12-футовым кессонным потолком.Кабинет с французскими дверями может использоваться как гостевая спальня. Кирпичные дома с металлочерепицей фото. 14.01.2019 · Планы современного кирпичного дома. Элегантный внешний вид, удобная планировка для всей семьи. Разнообразные красивые окна гармонируют с теплым кирпичом, создавая серьезный вид. Взгляните на этот крутой дизайн #farmhouse #. Найдите 1-2 этажа с подвалом, маленький, коттедж, большой, фермерский дом и многое другое. Красивые кирпичные дома. Дом из белого кирпича с темно-коричневыми ставнями. com Показать подробности. Самыми популярными планами домов Archival Designs являются наши планы домов в замках, в которых представлены первые замковые дома и роскошные особняки-замки размером от чуть менее 3000 квадратных футов до более 20 000 квадратных футов.Популярные планы пристройки домов за прошедшие годы резко изменились, как и дома, в которых мы живем. Они также перестроили крышу, чтобы отразить первоначальный дизайн, что гарантирует, что дом по-прежнему ощущается как одно жилище. Неглубокие черепичные крыши, уложенные друг на друга каменные секции стен, колонны и глубокая входная арка, автодвор с одиноким кактусом Сагуаро в центре; Лот 45. Внутри раздельная планировка спальни дает хозяевам уединение. Великолепное деревянное крыльцо по периметру переходит в просторную прихожую и ведет в двухэтажный большой зал.Простые планы кирпичного дома — 2-х этажный дом площадью 2420 кв.м. Кроме того, кирпичные дома имеют лучшую тепловую эффективность, поскольку большие кирпичи накапливают тепло, а затем медленно излучают его в комнаты в холодные зимние ночи. Topsider Homes предлагает более 300 планов домов и концепций дизайна домов, доступных в Интернете. 10 Классическая кухня мастера. Если вы один из этих людей, то подумайте о доме из белого кирпича. & Первый этаж: 914 кв. 3 санузла. План 430-192. Поддонный потолок венчает главную спальню и сохраняет комнату, добавляя элегантности каждой комнате.Хотите ли вы вдохновения для планирования лепного французского деревенского кирпича или строите дизайнерский лепной французский деревенский кирпич с нуля, на Houzz есть 109 фотографий от лучших дизайнеров, декораторов и архитекторов страны, включая Gilday Renovations и Witt Construction. План замкового дома. Приведенные ниже книги являются последними, опубликованными в нашей онлайн-коллекции, и в ближайшее время будут добавлены новые: 500 планов небольших домов из «Книг тысячи домов»; American Homes Beautiful by C. А теперь это исходная фотография.25 окт.2020 г. · Обшивка стен. Если вы хотите улучшить элементы внешнего дизайна, черная плитка на красном кирпиче раньше считалась традиционной или устаревшей, но теперь это рассматривается как смелое заявление, особенно в сочетании с черными ставнями. 3D Bricks Architect в Тривандруме Дизайнер интерьеров Trivandrum Architect Kottayam Дизайнер интерьеров Kottayam Планы двухуровневого дома с 2 спальнями на единицу Посмотреть план этажа: План # J778d-21: Дуплекс с кирпичом снаружи: 2 спальни / 1 ванная Жилая площадь = 1663 кв.При поддержке: Wayfair. проекты кирпичного дома

Жилье: Посмотрите, сколько вы подходите для строительства дома для Нигерии

• Подарок Эндрю и Уче Аколиса
• Репортер, BBC News Pidgin, Лагос

16 августа 2019 года

Wetin, мы называем это фото,

‘5 миллионов найр fit build you three bedroom bungalow ‘

Одна мечта Еври Найджа песин о том, чтобы построить собственный дом, так что я перестану платить за аренду ради того, чтобы, скажем, деньги за аренду слишком высоки для ди контри.

Нигерия, где проживает большая часть населения Африки, получит около 3 миллионов человек без бета-тестирования.

Нехватка жилья способствует высокой арендной ставке.

Чтобы арендовать трехкомнатную квартиру для бета-районов в крупных городах, нужно заплатить от одного миллиона найр (около 3 000 долларов) до 10 миллионов найр (около 27 000 долларов).

Строительные эксперты говорят Би-би-си, что в зависимости от того, какая часть территории у вас есть, вы можете использовать пять миллионов найр (около 13 000 долларов), чтобы построить бунгало с тремя спальнями для Нигерии, если у вас еще нет земли.

Восточная Нигерия

Архитектор Обинна Огбуокири, компания по недвижимости, скажем, для восточной части Нигерии вы можете построить трехкомнатную квартиру с 5 миллионами найр для восточной части Нигерии.

«В доме есть балкон, столовая, кухня, туалеты, и есть комната номер четыре» на сообинна ток.

E, скажем, деньги, подходящие, чтобы сделать забор и сделать скважину для дома.

E no end dia, Philip draw ear give evri pesin wey dey plan to be a landlord say: Если вы получите землю наверху, «вы не годитесь и строите бунгало dia».

E скажите, если вы покупаете землю, которую вы хотите использовать, чтобы построить бунгало, заставьте вас сиять, убедитесь, что вы говорите, что это место на месте, где мы одобрили этот дом.

Wetin мы называем dis foto,

Sharp песок и гранит

Список материалов и сколько их нужно рубить, чтобы построить бунгало для Восточной Нигерии.

1. Стержни ((12 мм на 12 мм) 100 x ₦ 2200 = 220 000

2. Цемент — 400 x ₦ 2500 = 1000000 ₦

3. Блоки — 5000 × ₦ 40 = ₦ 200 000

4.Латерит — 20 спусков × N7000 = ₦ 140 000

5. Острый песок — 12 × ₦ 15 000 = ₦ 180 000

6. Перегородка фундамента N500 × 50 = ₦ 25 000

7. Качество изготовления — ₦ 40 × 5000 = ₦ 200 000

9. Алюминий с цинковым покрытием — = ₦ 1, 200 000

10. двери — 7 x 20 000 = ₦ 140 000

11. Алюминиевое окно 10 x N22 000 = 200 000 ₦

12. Штукатурка = 100 000

13. Краски и обработка — 250 000 ₦

14. Раковина для кухни и туалета — 3 x N5000 = 15 000 ₦

15.Водяной шкаф = 15 000 ₦

16. Электромонтаж и качество изготовления — = 200 000

17. Скважина — 120 000 ₦

Wetin, мы называем это фото,

400 мешков цемента, по цене 1 000 000 go fit build bungalow

Western Nigeria

В Лагосе, на юго-западе Нигерии, застройщик Темитоп Филип говорит, что изо всех сил потратит всего пять миллионов найр на строительство бунгало с тремя спальнями в штате Лагос.

E скажем, земля для Лагоса всегда полна воды, и прежде чем песин пойдет наверх, нужно сначала заполнить, а потом даже бросить.

Но, «для штата Огун, песин пригоден для использования 5 миллионов, чтобы построить этот дом ради, скажем, земли для диа, хорошо, чтобы использовать землю для строительства в Лагосе» на Со Филиппа Ток.

E скажем, острый песок в некоторых частях Лагоса стоит около 28 000 найр или больше в зависимости от местоположения, что почти вдвое превышает цену острого песка для восточной Нигерии.

Север Нигерии

Инженер-строитель Маруф Дауда из Кано сказал, что если песин получит землю и получит до 5 миллионов найр, он сможет построить трехкомнатную квартиру.

«Сделать скважину для hia go стоит от 270 до 350 тысяч найр, но острый песок и красный песок стоят примерно 9 000 и 12 000 соответственно», — так сказал Маруф ток.

E посоветуйте любому человеку, который хочет купить землю для штата Кано, чтобы он сиял глазами, ну, скажите, дешевые земли, но если вы ничего не знаете, то все равно идите тратить деньги впустую.

Маруф сказал: «Вы можете получить несколько участков, пригодных для проживания, и получить дешевую землю всего за 800 000 найр за участок».

Мы называем это фото,

«Железные двери, которые они делают для Нигерии, лучше пропускают чужую дверь»

Эксперты говорят, что Нигерии необходимо инвестировать более 60 миллиардов долларов в новое жилье каждый год, чтобы сократить нехватку жилья для ди контри.

По последним оценкам ООН, численность населения Нигерии на 2018 год составляет более 200 миллионов человек.

Апартаменты в Стиллуотере, OK | Квартиры в Бриктауне в Стиллуотере, OK

Апартаменты в Стиллуотере, Оклахома | Bricktown Apartments в Стиллуотере, штат Оклахома-сити

Добро пожаловать в Bricktown Apartments, лучшие апартаменты в Стиллуотере, штат Оклахома. Наше яркое и гостеприимное сообщество предлагает современные дома для аренды со всеми необходимыми удобствами в удобном месте.Вам понравится наш очаровательный район и стильные апартаменты, которые предлагают индивидуальные преимущества, разработанные с учетом вашего комфорта. Ощутите умиротворяющую роскошь своего отдельного входа, собственного патио или балкона и внешнего акцентного освещения, которое гарантирует теплый прием, когда вы возвращаетесь домой. Прямо за дверью вас ждет множество удобств, включая полностью оборудованную кухню, центральный кондиционер и отопление, а также просторную планировку для каждого из наших планов этажей с одной, двумя и тремя спальнями.А благодаря круглосуточной службе экстренного техобслуживания нашего сообщества мы обеспечиваем душевное спокойствие, которого вы не найдете больше нигде в Стиллуотере, штат Оклахома. Будьте уверены, что когда вы станете жителем Bricktown Apartments, у вас будет все необходимое, чтобы вести свой идеальный образ жизни.

• Возможна краткосрочная аренда

• Дежурный патруль

• Приемка упаковки

• Сообщество с домашними животными и парком коры

• Автобусная остановка OSU на месте

• Удобное расположение

• Профессиональное управление на месте

• Простая парковка

• Круглосуточное аварийное обслуживание

• Круглосуточная прачечная

В Bricktown Apartments у вас будет доступ ко всему, что может предложить Стиллуотер.В нашем районе, расположенном всего в 1,6 км от государственного университета Оклахомы, есть остановка на автобусном маршруте OSU, что позволяет студентам легко добраться до класса. В зеленых природных окрестностях нашего безмятежного района есть места для отдыха и занятия на свежем воздухе, а красивые пешеходные дорожки Ботанического сада ОГУ находятся всего в нескольких минутах ходьбы, а спортивные площадки и пешеходные маршруты Бэбкок-парка — прямо по дороге от нашего удобного места. Апартаменты Bricktown также могут похвастаться непосредственной близостью к некоторым из лучших ресторанов Стиллуотера, например, к местному любимому ужину Sushi House и Aspen Coffee Company, предлагающему лучшую чашку для начала дня.Если вы ищете красивые пейзажи, легкий доступ к горячим точкам города или удобный район, ваш новый многоквартирный дом.

2404 W 8-я авеню — Стиллуотер, OK 74074
Путешествуйте с Uber Карта г. Стиллуотер, штат Оклахома, с маркером с дополнительной информацией о Bricktown Apartments. Адрес: 2404 W 8th Avenue Stillwater, OK 74074.

Продолжая использовать этот веб-сайт, вы соглашаетесь с нашими Условиями использования и соглашаетесь на использование файлов cookie. Узнайте больше об использовании файлов cookie, просмотрев нашу Политику конфиденциальности.

Принимать

Практически звукоизоляция и огнестойкость | Briarcliff Apartments

ВИРТУАЛЬНО ЗВУКОЗАЩИЩЕННЫЕ И ОГНЕЗАЩИТНЫЕ КВАРТИРЫ

Добро пожаловать домой!

Более 50 лет Briarcliff был жилым комплексом номер один в Кокисвилле; известен обширным списком функций, удобств и преимуществ сообщества.Briarcliff — это первый жилой комплекс, построенный в Кокисвилле с полностью каменной кладкой, первый, который предоставил полноразмерные стиральные машины и сушилки в каждой квартире, первое сообщество с Verizon FiOS, а теперь и первое сообщество, предлагающее роскошные апартаменты ограниченным тиражом. Мы также находимся в частной собственности и управляем нами на местном уровне.

Как частная и управляемая компания мы гордимся своими усилиями по поддержанию вашей квартиры и нашего сообщества в одном из самых привлекательных мест в Кокисвилле и округе Балтимор.Наше сообщество включает в себя одно-, двух- и трехкомнатные многоквартирные дома, многие из которых имеют притон. Briarcliff предоставляет вам превосходные удобства и особенности, включая самые просторные планы этажей в этом районе.

Наша цель — предоставить вам непревзойденный и постоянный комфорт, удобство и обслуживание, которых нет ни в одном другом многоквартирном доме в нашем районе. Если вам нужен комфортабельный и удобный дом с апартаментами с легким доступом к Балтимору и близлежащему району метро, ​​обратите внимание на Briarcliff Apartments.

Бриарклифф Апартаменты

599 Cranbrook Road

Кокисвилл, Мэриленд, 21030

(410) 316-1340

Часы

Пн — Сб 9:00 — 17:00

Вс 11:00 — 17:00

«Иметь отличную квартиру — это одно, но я остался здесь потому, что здесь персонал. С административным офисом приятно работать — всегда готовы помочь и быстро решить любые проблемы или проблемы.Обслуживающий персонал профессионален и быстро реагирует, обычно предлагая «не только»! »

КОНСТРУКЦИЯ ИЗ БЕТОНА

Благодаря 8-дюймовой монолитной бетонной кладке, окружающей каждую квартиру, стены апартаментов Briarcliff имеют класс звукоизоляции (STC) 64 децибел. Федеральное жилищное управление (FHA) требует стен из 50 в децибелах Briarcliff Apartments превосходит это требование, делая апартаменты практически звуконепроницаемыми и пожаробезопасными.

СТРОИТЕЛЬСТВО ИЗ БЕТОНА 8 ДЮЙМОВ В КВАРТИРАХ BRIARCLIFF

СТАНДАРТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ИЗ ДЕРЕВА В ОБЩЕСТВЕ СРЕДНЕЙ КВАРТИРЫ

Громкий разговор можно слабо слышать через стену с классом передачи звука (STC) 45 децибел.

— Practical Builder Magazine, январь 1964 г.

Где изысканность встречает расслабление

Апартаменты Briarcliff, состоящие из 852 квартир, предлагают разнообразные косметические услуги, различающиеся по уровню отделки.Legacy Apartments — это самые обновленные апартаменты с ограниченной доступностью, с открытой планировкой, устойчивой к появлению пятен бытовой техникой из нержавеющей стали, гранитными столешницами, новыми шкафами из клена, дизайнерской плиткой и освещением, двойной кухонной раковиной и кухонным островом с сиденьями на столешнице. и подвесное освещение.

Клуб с частным бассейном в курортном стиле

Наши жители отдыхают в роскоши в новом курортном отеле Briarcliff Apartments Pool Club! Как житель Briarcliff Apartments, вы будете наслаждаться роскошным отдыхом, не выходя из дома.Окунитесь в наш бассейн олимпийских размеров, освежитесь в нашей специально изготовленной водяной подушке, развлекайте гостей на впечатляющей площадке для гриля с каменными стенами и раковинами, расслабьтесь в наших частных кабинках для переодевания и познакомьтесь со своими соседями в дружеских играх. тасовать доску и пинг-понг!

УНИВЕРСИТЕТ ТОУСОНА

ЖИЛЬЕ ВНЕ КАМПУСА

Жилье вне кампуса Таусонского университета

Наслаждайтесь безмятежностью своих практически звукоизолированных апартаментов во время учебы и воспользуйтесь услугами маршрутного автобуса вне кампуса Университета Таусона, остановка № 42 удобно расположена в нескольких шагах от входной двери в торговом центре Cranbrook.