Дизайн квартиры распашонки двушки (72 фото)

Планировка пик евротрешка 70

П44 двушка распашонка

Планировка 2 комнатной квартиры распашонка 56 кв

Планировка евротрешки 60м

Интерьер двухкомнатной квартиры распашонки

Квартира распашонка

Евродвушка распашонка планировка

Планировка распашонка 2

Коридор п44т двушка распашонка

Планировка 2х комнатной квартиры распашонки

Планировка 45 кв м распашонка

Кухня с гостинной 15кв м интерьер планировка

Трешка 65 м2 планировка монолит

Квартира распашонка

Дизайн квартиры распашонки

Интерьер двухкомнатной квартиры распашонки

Интерьер двушки в п44 распашонка

Интерьер трешки распашонки

Планировка 44м распашонка

Планировка ИП 46с интерьер

Интерьер двухкомнатной распашонки

Квартира распашонка

Прихожая в двушке распашонке

Интерьер квартиры однушки распашонки

Интерьер двухкомнатной распашонки

Интерьер квартиры распашонки

Интерьер однушки распашонки

Интерьер двушки распашонки

Интерьер квартиры распашонки 60 кв. м

Планировка двушки распашонки 56 кв м

Современный интерьер хрущевки

Интерьер двухкомнатной квартиры п44 распашонка

Кухня в квартире студии

Интерьер квартиры распашонки

Перепланировка трехкомнатной хрущевки 56 м.кв

Пик распашонка

Планировка 2х комнатной квартиры распашонки

Орёлстрой планировка евродвушки

Пик 40 кв

Перепланировка 2-х комнатной квартиры распашонки

Интерьер однокомнатной распашонки

Квартира распашонка

Перепланировка квартиры распашонки 60 кв.м

П44т планировки двухкомнатная

Интерьер трешки распашонки

Перепланировка квартиры распашонки 65 кв м

Планировка 2х комнатной квартиры распашонки

Спальня в 2 комнатной квартире

Евродвушка распашонка планировка

Интерьер однокомнатной квартиры 60 кв м

Сколковский ЖК студий

Перепланировка распашонки двушки

Планировка квартиры распашонка трешка

Коридор п44 двушка распашонка

Планировка евротрешки 60м

Гостиная с кухней нишей

Креативный интерьер однушки

Прихожая в двушке распашонке

Интерьер двухкомнатной квартиры распашонки

Планировка евротрешка распашонка

Перепланировка хрущёвки 2 комнаты распашонка

Планировка двушки распашонки в п3

Распашонка Орелстрой

Современный интерьер 3-х комнатной квартиры

Планировка трешка распашонка 72 метра

Планировка двухкомнатной квартиры 56 кв. м распашонка

Планировки двушки распашонки 60 кв

Евродвушка интерьер

Планировка распашонка двухкомнатная 60кв

Планировка сталинка распашонка

Планировка двухкомнатной квартиры 60 кв.м распашонка

Дизайн квартиры распашонки двушки (65 фото)

1

Планировка Пентагон двухкомнатная

2

Планировка двухкомнатной квартиры 60 кв.м распашонка

3

Планировка двухкомнатной квартиры 56 кв.м распашонка

4

Дизайн проект двухкомнатной квартиры распашонки 55

5

Планировка пик двушка распашонка

6

Двушка распашонка пик 2 санузла

7

Перепланировка хрущёвки 2 комнаты распашонка

8

Планировка 2 комнатной квартиры распашонка 56 кв

9

Планировка двушки распашонки п -3м

10

П44т двушка распашонка планировка

11

Хрущевка распашонка

12

Планировочное решение 2х комнатной квартиры

13

Проект двушки распашонки

14

П44т планировки двухкомнатная

15

Планировка 2х хрущевка 44кв

16

Планировка распашонка двухкомнатная 60кв

17

Планировка пик двушка распашонка 69 м2

18

Планировка пик двушка распашонка 69 м2

19

Варианты перепланировка распашонки

20

Двушка распашонка пик 2 санузла

21

Планировка пик двушка распашонка 69 м2

22

Перепланировка 2-х комнатной квартиры 60 кв. м

23

Планировка хрущевки 2 комнаты трамвайчиком

24

Перепланировка двушки распашонки

25

Перепланировка двушки распашонки в трешку

26

Квартира распашонка

27

Планировка двушки распашонки 60 кв.м

28

Перепланировка 2 х комнатной квартиры п44т распашонка

29

Квартира распашонка

30

Трешка распашонка планировка

31

Проект однокомнатной квартиры распашонки

32

Двушка распашонка 50.2 кв/м

33

Планировка евротрешки 60м

34

Квартира распашонка планировка

35

Дизайн проект двухкомнатной квартиры 60 кв.м планировка

36

Интерьер однокомнатной квартиры 60 кв м

37

Перепланировка п 44 двухкомнатная

38

Планировка 44м распашонка

39

3д планировка квартиры п44т

40

Планировки двушки распашонки 60 кв

41

Евродвушка 45 кв м планировка

42

Планировка пик евротрешка 58м

43

Планировка ИП 46с интерьер

44

Планировка трешка распашонка 72 метра

45

П44 трешка распашонка

46

3х комнатная квартира распашонка планировка

47

Квартира распашонка планировка 2 комнатная

48

Интерьер п44т двушка распашонка

49

Перепланировка 2 комнатной квартиры в хрущевке трамвайчик

50

П44 двушка распашонка планировка

51

Интерьер двушки распашонки

52

Планировка 2 комнатной хрущевки распашонка

53

Дизайнерские квартиры распашонки

54

Двушка распашонка 64

55

Квартира распашонка планировка 1 комнатная

56

Из двушки распашонки перепланировки 77кв

57

Евродвушка распашонка планировка

58

Трешка 65 м2 планировка монолит

59

Планировка сталинка распашонка

60

Квартира распашонка планировка 2 комнатная

61
62
63
64
65

Значительные проекты жилищного строительства в Коннектикуте

Жилье, независимо от того, как вы хотите о нем говорить, является ключевой проблемой в Коннектикуте.

Рынок покупки жилья с начала пандемии COVID-19 был проанализирован со всех сторон из-за стремительного роста цен, нехватки жилого фонда, роста процентных ставок и многого другого.

Доступное жилье – отдельная, но порой спорная тема. Во многих городах штата доступного доступного жилья гораздо меньше, чем требуется штату, но это правило строго не соблюдается.

Застройщики по всему Коннектикуту строят, ремонтируют и строят жилье быстрыми темпами. Здесь мы рассмотрим некоторые важные жилищные проекты в наиболее населенных регионах штата.

---

Brookfield

Green Acres

Обновленные планы проекта, представленные Комиссии по зонированию в Брукфилде, для жилого комплекса Green Acres на Федеральной дороге.

Предоставленное фото

Фирма из Пенсильвании, как ожидается, начнет строительство 100 квартир, в том числе 20 единиц льготной ставки, на 857 Federal Road в Брукфилде, по словам Грега Дембовски, специалиста по экономическому и общественному развитию города, весной 2023 года.

Этот проект, известный как «Роскошные апартаменты Green Acres», находится в разработке уже около десяти лет. Комиссия по зонированию Брукфилда одобрила застройку в 2013 году. При новом владельце дизайн изменился с четырех зданий на два.

Записи о собственности показывают, что компания Federal Road Apartments, LLC приобрела недвижимость за 2,15 миллиона долларов в апреле 2022 года. По словам Дембовски, на этом участке уже начались некоторые работы по расчистке территории. Фирма находится в Филдсе, штат Пенсильвания,

, Дэнбери,

,

, бывшее здание News Times, дом 9.0014 149-квартирный жилой дом в стадии строительства в бывшем здании News-Times по адресу 333 Main Street, в Данбери, штат Коннектикут. Вторник, 4 октября 2022 г. H John Voorhees III/Hearst Connecticut Media

149-квартирный дом в бывшей штаб-квартире The News-Times должен быть завершен к 2023 году, несмотря на то, что девелопер пропустил два крайних срока, чтобы построить проект Main Street к 2022 году. В комплексе будет бассейн на крыше с видом на Main Street и пешеходный мост через реку Стилл в задней части здания. собственности, что к существующему многоквартирному дому, принадлежащему застройщику под названием Brookview Commons.

Пятиэтажный жилой комплекс, который находится через дорогу от комплекса Kennedy Flats, состоящего из 374 квартир, был назван мэром Дэнбери Дином Эспозито «важным компонентом усилий города по оживлению центрального делового района».

Summit

Бывший корпоративный центр Matrix, первоначально построенный для Union Carbide в Данбери, штат Коннектикут, который в начале 2019 года находится в процессе реконструкции для различных целей компанией Summit Development из Фэрфилда.

Предоставленное фото / Hearst Connecticut Media

В бывшей штаб-квартире Union Carbide на западной стороне Дэнбери будут построены 404 квартиры в рамках более широких усилий по вдохновению новой жизни в здание площадью 1,2 миллиона квадратных футов. Теперь известный как Summit, генеральный план здания также предусматривает более 1 миллиона квадратных футов нежилых площадей. В какой-то момент застройщики собирались построить 180 квартир, чтобы освободить место для государственной средней и старшей школы, но в 2022 году эти планы были отменены. Summit Development приобрела здание в 2018 году за 17,8 миллиона долларов.

Дариен

Район Корбин

Район Корбин, многофункциональная реконструкция центра города Дариен. Участок площадью 7,17 акра простирается от Корбин Драйв до здания Банка Америки на Почтовой дороге. Ожидается, что работы над проектом начнутся в начале 2020 года.

Baywater Properties

Если застройщики Дэвид Дженовезе и Пенни Глассмейер будут завершены в соответствии с планом, район Корбин преобразит центр города Дариен. Проект примечателен своим масштабом: 11 новых зданий и городская зелень на семи акрах требуют обширного сноса и подготовки площадки для нового строительства.

Ожидается, что первая фаза на северо-восточной стороне Corbin Drive будет завершена в начале 2023 года. Здания включают в себя первый этаж коммерческого использования и верхние жилые этажи, в общей сложности восемь квартир с одной спальней и 30 квартир с двумя спальнями.

Второй этап реконструкции юго-западной стороны улицы Корбин Драйв начнется в 2023 году. Восточный переулок, 26).

Ожидаемая дата завершения строительства района Корбин — 2024 или 2025 год.

Darien Commons

Продолжается строительство проекта Federal Realty Darien Commons в Дариене, штат Коннектикут, в четверг, 11 августа 2022 года.

Christian Abraham / Hearst Connecticut Media

The Darien Commons, многофункциональное переосмысление в центре города, включает 63 000 квадратных футов торговых площадей и уже начал сдаваться в аренду розничным арендаторам, включая Walgreens и Equinox. Federal Realty является девелопером проекта.

На первом этапе строительства были снесены остановка и магазин и старый магазин Walgreens. Его место заняло многофункциональное здание с новым Walgreens и 58 жилыми единицами. Из 31 квартиры с одной спальней и 27 квартир с двумя спальнями восемь являются доступными по цене.

Съёмщики, которые хотели недорогое жилье, должны были подать заявку на участие в долгожданной жилищной лотерее летом.

Те, кто участвует в лотерее, попадают в список, определяющий порядок получения квартиры. Список актуален каждый год по окончании срока аренды, сказал Стив Олвани, председатель Комиссии по городскому планированию и зонированию.

Право на доступное жилье имеют только домохозяйства с доходом не более 80 процентов от медианного дохода по штату. Поскольку средний доход по штату может измениться, арендная плата также может измениться.

Строительство второго многофункционального здания планируется завершить в начале 2023 года. Всего в этом здании будет 64 квартиры – 36 квартир с одной спальней и 28 квартир с двумя спальнями. Из них еще восемь будут доступны по цене.

Ньютаун

Квартиры на Маунт-Плезант-роуд

Визуализация предлагаемой застройки из 220 таунхаусов на 33 акрах в районе Хоуливилля в Ньютауне.

Город Ньютаун

Среди крупных проектов, ожидающих завершения в Ньютауне, есть предложение нью-йоркского строителя переоборудовать бывшую ферму в 220 таунхаусов. План компании Farrell Building Co. по объединению 220 квартир и клубного дома с бассейном и теннисными кортами на Маунт-Плезант-роуд в районе Ньютауна Хоуливилль будет располагаться к востоку от съезда 9 с межштатной автомагистрали 84. небольшая, но активная группа жителей выступила против этого плана. Фаррелл, который завершил строительство жилого комплекса из 74 квартир к югу от центра города Сэнди-Хук в 2021 году, утверждает, что таунхаусы хорошо подходят для собственности в Хоуливилле, которая была одобрена для «гораздо более крупного проекта» в 2018 году, который так и не был построен. Предложение таунхауса рассматривалось Комиссией по планированию и зонированию Ньютауна в середине декабря.

Шелтон

Часовая башня на Петремонт-лейн

Визуализация последнего предложения на углу Петремонт-лейн и Корам-роуд. В комплексе будет наземная парковка и четыре уровня на 100 квартир.

Предоставленное фото

Good Guys Development находится в процессе строительства Часовой башни на Петремонт-лейн.

Проект предполагает строительство 100 квартир на площадке у Петремонт-лейн, недалеко от Ривер-роуд. Застройщики получили одобрение Комиссии по планированию и зонированию на 47 квартир, 9План с тремя парковочными местами в марте 2021 года. Семь месяцев спустя застройщики приобрели прилегающий участок на углу Корам-роуд, в результате чего размер участка увеличился примерно до 4 акров, что позволило расширить план застройки.

Разработчики заявили, что план представляет собой «высококлассный роскошный многоквартирный дом с парковкой под зданием».

Среди удобств будет вестибюль с тренажерным залом, симулятором гольфа, комнатой с пакетами Amazon, компьютерной/учебной комнатой, а также парком для собак и двумя лаунджами на крыше с видом на реку Хаусатоник.

Паркинг будет на уровне земли, над ним четыре этажа квартир — 40 студий, 32 односпальных и 28 односпальных с кабинетом.

Беллис сказал, что разработчики определяют 10 единиц как доступные в соответствии с законом штата 8-30g. Беллис сказал, что у каждой квартиры будет два парковочных места.
Участок ограничен Петремонт-лейн на западе, неосвоенной лесистой местностью на востоке, коммерческой застройкой на юге и Корам-роуд на севере.

Ривервью Парк Роял

Визуализация предлагаемого Riverview Park Royal, пятиэтажного здания, в котором разместятся 92 квартиры и 11 000 квадратных футов торговых площадей, с 205 парковочными местами, по адресу 113–123 Canal St., Shelton.

Совместный рисунок

Житель Шелтона и владелец компании Primrose Company Джон Гедес, следующий шаг в возрождении Канал-стрит, — строительство нового здания с магазинами и 92 квартирами, некоторые из которых классифицируются как доступные по цене.

Комиссия по планированию и зонированию одобрила план Гедеса по строительству пятиэтажного здания, получившего название Riverview Park Royal, на участке, указанном как 113-123 Canal St. 9.0003

В здании будет 11 000 квадратных футов торговых или коммерческих площадей и 92 квартиры, причем, согласно решению комиссии, не менее девяти квартир будут выделены как доступные в соответствии с законом штата 8-30g, законом штата о доступном жилье.

Комиссия в своем утверждении подтвердила свою позицию в отношении девяти доступных квартир, далее рекомендуя зарезервировать квартиры в «сочетании, которое в целом соответствует общему сочетанию предложения, например, три студии, две с одной спальней и четыре с двумя спальнями. -Спальня.

Всего будет 28 квартир-студий, 16 квартир с одной спальней, 44 квартиры с двумя спальнями и четыре квартиры с тремя спальнями.
Структурированная парковка будет обеспечена на террасе на уровне улицы, в задней части коммерческих помещений и под квартирами, с более низким уровнем парковки на уровне подвала. На территории будет 205 парковочных мест, по одному на каждую квартиру.

Участок, спрятанный между железнодорожными путями и Мемориальным парком ветеранов, занимает 2,57 акра и первоначально был частью бывшей промышленной застройки вдоль Канал-стрит, но теперь принадлежит городу Шелтон.

Stamford

East Main Street

Художественная визуализация 130 новых квартир на Ист-Сайде Stamford, представленных застройщиком Wellbuilt в понедельник. Проект основывается на четырехлетних прошлых предложениях. Районный совет вновь обсудит проект на заседании 25 апреля.

/ Предоставлено городскими властями Стэмфорда

В Стэмфорде застройщик Wellbuilt превращает квартал на Ист-Мейн-стрит в жилой комплекс с торговыми площадями вдоль улицы.

Wellbuilt запустил первую итерацию в 2018 году, и проект рос по мере того, как застройщик приобретал все больше прилегающих участков.

Помимо 130 новых квартир, 18 из которых предназначены для жителей с низкими доходами, на первом этаже расположены торговые площади чуть более 2000 квадратных футов.

В предыдущем плане на 85 единиц 10 были отложены как доступные. Но, согласно правилам городского зонирования, застройщик должен предоставить более доступное жилье, чем обычно требуется для новых проектов, потому что он сносит уже существующее жилье. Поскольку в соответствии с планом было снесено 17 квартир с арендной платой ниже рыночной, компания должна построить дополнительную квартиру, доступную для тех, кто зарабатывает 65 процентов среднего дохода Стэмфорда на каждые две снимаемые квартиры.

Ожидается, что строительство начнется в 2023 году с завершением в середине 2024 года. 

True North

245 Atlantic St.: Большой кирпичный многоквартирный дом, запланированный для этого участка, на этой неделе снова был представлен Совету по зонированию, и застройщики запросили изменить, чтобы сделать структуру еще больше. Строительство, которое было одобрено два года назад как семиэтажное, должно было выглядеть как торговая структура начала 1900-х годов, на том месте, где сейчас находится парковка для базилики Святого Иоанна Богослова. Новый план предусматривает строительство еще двух этажей, состоящих из более чем 70 дополнительных квартир. Изменение, по словам застройщика True North LLC, было вызвано новой 13-этажной структурой, заменяющей башню Св. Иоанна, которую планировалось возвести по соседству. Барри Литтон / Hearst Connecticut Media

True North был одобрен в 2016 году, первоначально для строительства семиэтажного многоквартирного дома на 220 квартир на парковке церкви на Атлантик-стрит в центре Стэмфорда.

Проект был одобрен после того, как владелец недвижимости, ближайший сосед Базилики Святого Иоанна Богослова, почти два десятилетия боролся за то, чтобы сдать пустующий участок застройщику. Деньги от строительства были использованы для немедленного ремонта и обновления церкви и приходского дома.

Проект высотных квартир позже получил одобрение на увеличение количества квартир и этажей примерно на 70. 11-этажное высотное здание на Атлантик-стрит, 245 будет включать в себя гараж, торговые площади, удобства и жилой комплекс. Тренажерный зал Тайм Фитнес.

Дата завершения строительства назначена на 2023 год.

The Smyth

Продолжается строительство многоквартирного дома The Smyth на бульваре Вашингтон в Стэмфорде, штат Коннектикут. Четверг, 6 мая 2021 г.

Tyler Sizemore / Hearst Connecticut Media

The Smyth Структура из 414 квартир, занимающая целый квартал на бульваре Вашингтон между Белл-стрит и бульваром Трессер в Стэмфорде. Он также может похвастаться 19 333 квадратных футов торговых площадей.

Впервые одобренный в 2019 году, The Smyth заменил одну из трех башен Сент-Джонс, построенный как доступный жилой комплекс в эпоху обновления городов Стэмфорда в 19 веке.60-е годы.

Строительство остановилось и началось из-за проблем с подрядчиком, и девелопер The Smyth, Lennar Multifamily Communities, в конечном итоге нанял другого, чтобы завершить проект.

В преддверии 2023 года квартиры-студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями по адресу 885 Washington Blvd. доступны для предварительного лизинга

Хартфорд

Arrowhead Gateway

Мэр Хартфорда Люк Бронин выступает на июльской пресс-конференции, объявляя о гранте в размере 6,3 миллиона долларов, который будет использован для реконструкции района возле парка Dunkin’ Donuts.

Jonah Dylan / Hearst Connecticut Media

Запланированный комплекс из 43 квартир, состоящий из 25 процентов недорогих квартир, должен быть сдан в эксплуатацию в 2023 году. Развитие, являющееся частью более широкой реконструкции Arrowhead Gateway, направлено на инвестиции в район к северо-западу от Данкина. «Парк пончиков. Местные чиновники рассматривают первоначальную структуру как первый шаг в более широком развитии, которое полностью изменит район с жильем и торговыми площадями.

Город получил от штата грант в размере 6,3 миллиона долларов на реализацию проекта, а затем привлек к сотрудничеству San Juan Center и Carabetta Development LLC. По словам чиновников, на завершение строительства уйдет около полутора лет.

Ист-Хартфорд

Конкорс-Парк

Визуализация предлагаемого комплекса Конкорс-Парк в Ист-Хартфорде.

Courtesy of Town of East Hartford

East Hartford в сентябре утвердил свой первый новый жилой комплекс за последние 50 лет под названием Concourse Park. Планируется, что он будет состоять из 470 квартир, а комплекс с «высоко благоустроенным» будет включать в себя бассейн и парк для выгула собак. Concourse Park является частью более крупного плана по оживлению района Silver Lane Plaza.

«Это часть большой мозаики», — сказал мэр Восточного Хартфорда Майк Уолш. «Мы просто не можем воспринимать эти вещи как одноразовые и чувствовать, что у нас был хороший день. В Ист-Хартфорде предстоит много работы, и Сильвер-Лейн — пример того, насколько хорошим может быть Ист-Хартфорд».

Hamden

455 Sherman Ave.

Участок дороги рядом с 455 Sherman Ave в Хамдене, штат Коннектикут, где предлагается доступное жилье, 22 марта 2022 года.

Meghan Friedmann / Hearst Connecticut Media

Комиссия по планированию и зонированию в В июне был утвержден план застройщика по строительству 32 таунхаусов на Шерман-авеню, 455, на участке земли, который находится по соседству с университетом Куиннипиак и напротив линии канала Фармингтон.

Ожидается, что по крайней мере 30 процентов квартир будут соответствовать требованиям доступности.

План утвержден при условии, что застройщик дотянет к участку канализационную линию.

Мэдисон

Веллингтон в Мэдисоне

Визуализация того, как будет выглядеть готовый Веллингтон в Мэдисоне, когда он будет закончен.

Предоставленное фото

Два некоммерческих агентства, Hope Partnership LLC и Caleb Group, надеются начать строительство ранней весной 2023 года в Веллингтоне в Мэдисоне по адресу 131 Cottage Road.

Управление жилищного финансирования Коннектикута недавно утвердило 560 000 долларов США в виде 10-летних федеральных налоговых кредитов для проекта, что обеспечит финансирование в размере 3,7 миллиона долларов США в течение 10-летнего периода.

Нью-Хейвен

340 Диксуэлл

Даррелл Брукс, начальник отдела операций Beulah Land Development Corporation, крайний слева, и его отец, епископ Теодор Брукс, обнимаются во время церемонии закладки первого камня проекта доступного жилья из 69 квартир на Диксуэлл-авеню в Нью-Хейвене, 9 августа 2022 года.

Arnold Gold / Hearst Connecticut Media

В районе Диксуэлл в Нью-Хейвене застройщики, связанные с соседней городской церковью, 9 августа приступили к реализации проекта по строительству 69 единиц жилья, в том числе 55 доступных по цене единиц. на треугольном участке бывшего «Джо Грейтса» на Диксуэлл-авеню и Орчард-стрит в самом сердце района Диксуэлл.

Когда весной 2023 года строительство будет завершено, четырехэтажное здание станет первым экологически чистым проектом доступного жилья из массивной древесины в стране, сказал Даррелл Брукс, главный операционный директор Beulah Land Development Corp., некоммерческой организации. -коммерческая компания, основанная несколько лет назад рядом с Первой пятидесятнической церковью Беула-Хайтс.

Из 55 недорогих квартир, предназначенных для семей с низким и средним доходом, 20 будут зарезервированы для бездомных.

Beulah Land Development Corp. объединилась для реализации проекта, расположенного по адресу: 340 Dixwell Ave., 316 Dixwell Ave. и 783 Orchard St., с некоммерческим застройщиком из Нью-Йорка HELP USA и Spiritos Properties, также из Нью-Йорка.

ConnCAT Place

Визуализация предлагаемого проекта ConnCat Place стоимостью 185 миллионов долларов США для реконструкции нынешнего участка торгового центра Dixwell Plaza, который Комиссия по городскому планированию Нью-Хейвена единогласно одобрила 15 декабря 2021 г.

Предоставленное фото

Комиссия по городскому планированию в сентябре единогласно одобрила изменения плана строительства ConnCAT Place стоимостью более 200 миллионов долларов, чтобы оживить разрушающийся торговый центр Dixwell Plaza в самом центре городского района Диксуэлл.

Комиссия по городскому плану утвердила более раннюю версию плана в декабре 2021 года, а Совет старейшин одобрил сделку на сумму 750 000 долларов США по продаже ConnCORP двух ключевых объектов недвижимости в феврале.

Этап 1 плана требует, чтобы ConnCORP, некоммерческая дочерняя компания некоммерческой организации ConnCAT, снесла существующую Dixwell Plaza и бывший Elk’s Club на Вебстер-стрит и заменила их новой штаб-квартирой ConnCAT, 184 квартиры, 20 процентов который будет «доступным» с арендной платой ниже рыночной, продовольственным залом, продуктовым магазином площадью 20 000 квадратных футов, 5 600 квадратных футов торговых площадей, поликлиникой, детским садом и общественной площадью.

Недавние изменения включали ликвидацию подземного гаража, который оказался слишком дорогим. Избавление от гаража в пользу большей временной площадки на первом этапе проекта и добавление третьего этажа к другой парковке, которая будет построена на втором этапе, снизит стоимость проекта на «десятки миллионов долларов». — заявил президент и главный исполнительный директор ConnCORP Пол МакКрейвен.

Адвокат Кэролайн Коне заявила, что гараж оказался слишком дорогим, когда заявители фактически оценили его, поскольку цены выросли во время пандемии.

78 Olive Street

Для этой парковки на Чапел-стрит в Нью-Хейвене перед зданием Страус-Адлер было одобрено строительство 14-этажного многоквартирного дома. Новая структура добавит к городскому инвентарю 136 квартир с одной спальней.

Мэри Э. О’Лири / For Hearst Connecticut Media

Компания PMC Property Group из Филадельфии в апреле получила одобрение Совета ольх на строительство 13-этажного здания со 136 квартирами, включая 14 недорогих квартир, на том месте, где раньше была парковка. рядом со зданием Strouse Adler «Smoothie». Ольхи одобрили 24 голосами против 1 изменение зоны, чтобы обеспечить более плотную застройку, чем это было бы разрешено в противном случае.

Жилой комплекс на Олив-стрит будет самым высоким зданием на стороне Вустер-сквер Стейт-стрит и железнодорожных путей — почти в два раза выше других многоквартирных домов, утвержденных в последние годы и месяцы. Участок площадью 2,48 акра ограничен улицами Олив, Чапел и Корт, а также железнодорожными путями, которые проходят за железнодорожной станцией Стейт-стрит.

Ныне бывший ольховник Ист-Рока Чарльз Декер, D-9, председатель Комитета по законодательству ольхи, который рекомендовал одобрение, назвал это «гораздо более выгодным предложением», чем первоначальный проект, который был рассчитан на 44 единицы с вдвое меньшей доступной ценой. жилье, потому что оно могло бы предоставить дополнительное доступное жилье.

Миддлтаун

В Миддлтауне на Мейн-стрит и рядом с ней ведутся или планируются несколько застроек для строительства сотен квартир, которые также включают в себя доступное жилье, что в последнее время находится в центре внимания городских властей.

После постройки эти квартиры позволят жителям наслаждаться пешеходной прогулкой по Мидлтауну.

Бывшие магазины Bob’s Stores

Инвестор в сфере недвижимости из Нью-Хейвена Дэвид Марасов и девелопер из Милфорда Фернандо Пастор пытаются отремонтировать верхние этажи здания площадью 46 000 квадратных футов по адресу 339.Мейн-стрит, Мидлтаун. Предлагается построить 48 недорогих квартир в центре города.

Cassandra Day / Hearst Connecticut Media

Проект доступного жилья с 48 квартирами по адресу 339 Main St., место, освобожденное магазином Bob’s Stores много лет назад, включает в себя предложение для 135-летнего здания. План предусматривает 46 квартир-чердаков, а также две квартиры с двумя спальнями.

The Village at Riverside

Spectra Construction & Development Corp., девелоперская фирма, выбранная для проекта набережной Коннектикута в Миддлтауне, разработала концептуальные планы строительства многофункционального комплекса в центре города. The Village at Riverside будет занимать 3,5 акра земли за полицейским участком, 38 000 квадратных футов торговых площадей, 277 квартир по рыночной цене и многое другое. Фирма также будет сотрудничать с городскими властями в новом муниципальном гараже.

Spectra Construction & Development Corp., девелоперская фирма, выбранная для проекта набережной Коннектикута в Миддлтауне, разработала концептуальные планы строительства многофункционального комплекса в центре города. The Village at Riverside будет занимать 3,5 акра земли за полицейским участком, 38 000 квадратных футов торговых площадей, 277 квартир по рыночной цене и многое другое. Фирма также будет сотрудничать с городскими властями в новом муниципальном гараже.

Spectra Construction & Development / Добавлено фото

Деревня в Риверсайде, предложенная Spectra Construction & Development Corp., будет расположена на участке площадью 228 000 квадратных футов за полицейским участком и будет граничить с Мейн-стрит и дорогами ДеКовен и Дингуолл.

Концепция предусматривает 277 квартир и таунхаусов по рыночной цене, из них 45 студий, 156 квартир с одной спальней, 57 квартир с двумя спальнями и 19 квартир с тремя спальнями.
Другой жилой проект в центре города включает в себя роскошный многоквартирный комплекс стоимостью 65 миллионов долларов, предложенный на Ньюфилд-стрит, недалеко от линии Кромвель. Он будет построен на травянистом поле позади 49-й4 Newfield St., и состоит из 414 квартир с одной и двумя спальнями, построенных из экологически чистых и энергоэффективных материалов.

Продюсер: Дерек Тернер.

Мэр Дагган, Develop Detroit открывает проект стоимостью 18,2 млн долларов в северной части города, включающий 71 единицу доступного жилья

23 января 2023 АВТОМАТ: Департамент жилищного строительства и благоустройства

Мэр Майк Дагган присоединился сегодня к некоммерческим разработчикам Develop Detroit и Vanguard Community Development Corporation, чтобы официально открыть проект Marwood + Marston стоимостью 18,2 миллиона долларов в северной части города, добавив и сохранив 71 единицу жилья, все из которых зарезервированы как доступное жилье, в том числе 37 будет сдаваться в аренду жителям Детройта, зарабатывающим не более 50 процентов среднего дохода по району (AMI).

В дополнение к увеличению доступности в Норт-Энде, застройка из трех зданий также повышает динамичность растущего района за счет освоения ранее свободных земель.

Marwood + Marston, расположенный по адресу 53-111 Marston St., включает в себя ремонт 59-квартирных апартаментов Marwood, исторического здания, построенного в 1925 году к востоку от Вудворда, которое внесено в Национальный реестр исторических мест. Он включает в себя полностью отремонтированные студии и апартаменты с одной и двумя спальнями.

Кроме того, жильцам дома теперь гарантирована доступность; ранее здание не было регулируемой собственностью, и цены на него повышались по рыночным ценам. Одиннадцать жителей остались в Marwood на время ремонта и теперь живут в полностью отремонтированных квартирах, получая не более 30 процентов своего дохода. Все существующие жители Марвуда получили приоритет для недавно отремонтированных квартир с учетом доходов и программных ограничений, связанных с новыми жилищными субсидиями.

Комплекс также включает в себя шесть недавно построенных таунхаусов с двумя спальнями и пристроенными гаражами, а также новую постройку шестиквартирного дома с квартирами с двумя спальнями и общей комнатой для жителей всего комплекса. Новые здания заменили ранее пустующую землю, поэтому в Норт-Энде появилось не только доступное жилье, но и плотность населения.

Недвижимость в настоящее время сдается в аренду по доступным ценам от 30 до 80 процентов AMI. Это соответствует 19 долларам.от 200 до 51 200 долларов в год на семью из двух человек.

«То, что Соня Мейс и Develop Detroit сделали здесь, просто невероятно», — сказал мэр Дагган. «Они преобразовали целый квартал на Марстон-стрит с 71 единицей совершенно новых и сохранившихся старых жилых единиц, которые теперь являются красивыми домами для 71 семьи с низким уровнем дохода. Это тип города, который мы строим, где люди с любым уровнем дохода могут позволить себе жить в любом районе, который они пожелают».

Распределение AMI выглядит следующим образом: Develop Detroit взимает плату ниже максимальной арендной платы, разрешенной для большинства единиц:

• Семнадцать квартир с 30-процентной AMI с проектными ваучерами (PBV) через Детройтскую жилищную комиссию (DHC), что означает, что эти жильцы не будут платить более 30 процентов от дохода своей семьи, а ваучеры покроют разницу.
• Восемь квартир с 50-процентным AMI с PBV через DHC, при этом жители не платят более 30 процентов от дохода своей семьи, а ваучеры покрывают разницу.
• Двенадцать единиц при 50-процентном AMI. Арендная плата составит 620 долларов в месяц за студию, 675 долларов за квартиру с одной спальней и 806 долларов за квартиру с двумя спальнями.
• Тридцать четыре единицы при 80-процентном AMI. Арендная плата составит 620 долларов в месяц за студию, 1000 долларов за квартиру с одной спальней и от 1319 до 1343 долларов за квартиру с двумя спальнями.

«Этот проект послужит прекрасным примером того, как можно сделать инклюзивное развитие», — сказала Соня Мэйс, генеральный директор Develop Detroit. «Мы гордимся тем, что помогаем построить сообщество и работаем с существующим районом, чтобы расширить возможности для успеха его жителей».

Департамент жилищного строительства и реконструкции города Детройта поддержал проект, выделив на него 2,46 миллиона долларов  –  726 000 долларов США в виде ДОМА, 1,23 миллиона долларов США в виде грантов на развитие сообщества (CDBG) и 505 000 долларов США в виде CDBG-CV (Закон CARES), а также программа «Платежи вместо налогов» (PILOT).

«Этот проект не только приносит качественное доступное жилье в Норт-Энд Детройта, но и помогает оживить район на справедливой основе», — сказала Джули Шнайдер, директор Департамента жилищного строительства и реконструкции города. «Мы благодарим наших партнеров из Develop Detroit и Детройтской жилищной комиссии за помощь в создании более качественного доступного жилья в Норт-Энде».

Проект также получил 6,5 миллионов долларов США в виде налоговых кредитов на жилье для малоимущих (LIHTC) и исторического финансирования налоговых кредитов от Huntington Bank; 2,95 миллиона долларов в долларах Целевого фонда жилищного строительства Управления жилищного строительства штата Мичиган (MSHDA); постоянный кредит в размере 5 миллионов долларов от MSHDA; и грант в размере 500 000 долларов Федерального банка жилищного кредита Индианаполиса (FHLB) по программе доступного жилья через кредитный союз Lake Trust.

«В Хантингтоне мы считаем своей обязанностью поддерживать усилия, которые обеспечивают отдельным лицам и семьям доступ к стабильному жилью, чтобы мы могли создавать сильные сообщества», — сказала Латрис МакКлендон, президент сообщества Детройта в Huntington National Bank. «Благодаря инвестициям Huntington в это развитие мы гордимся тем, что помогаем городу Детройт и Develop Detroit перенести развитие Marwood + Marston в северную часть города».

«Как стойкий сторонник действительно доступного жилья в Детройте, я рад, что застройщики, такие как Develop Detroit, создают возможности для решения жилищного кризиса в Детройте путем строительства качественных доступных квартир», — сказала президент Совета Мэри Шеффилд, которая представляет округ 5, где Marwood + Марстон находится. «Я надеюсь, что этот тип сознательного развития, который сохраняет исторические здания и постройки Детройта и перестраивает районы, по-прежнему будет примером для будущих проектов в городе».

Develop Detroit сохранил доступные сдаваемые в аренду дома для более чем 300 семей Детройта в районах Норт-Энд, Вудбридж и Мартин-Парк, а с 2018 года он создал десятки возможностей для домовладения в кварталах, окружающих застройку Marwood + Marston. Vanguard CDC, который работает в Норт-Энде с 1994 года, был соразработчиком с Develop Detroit. CDC Vanguard был основан в 1994 году епископом Эдгаром Ванном и Второй церковью Эбенезера. Миссия Vanguard в историческом северном районе Детройта состоит в том, чтобы создать яркое и здоровое сообщество, в котором люди живут, работают и развлекаются.

Те, кто заинтересован в проживании в Marwood + Marston, могут связаться с Marwood Apartments @kmgprestige.com или позвонить по телефону (313) 888-9522 для получения дополнительной информации. Те, кто хочет жить в одной из ваучерных единиц проекта, могут зарегистрироваться на веб-сайте Жилищной комиссии Детройта по адресу  www.dhcmi.org/project-based-voucher-program .

Для получения дополнительной информации о том, как подать заявку в The Freelon at Sugar Hill, жители могут посетить городской веб-сайт доступного жилья Detroit Home Connect. Список недвижимости можно найти по адресу https://tinyurl.com/sugarhilldetroit.

Жители также могут получить дополнительную информацию на городском веб-сайте доступного жилья Detroit Home Connect по адресу https://homeconnect.