Объединение квартир в хрущевке: Методом сложения: как объединить несколько квартир в одну :: Дизайн :: РБК Недвижимость

Содержание

Методом сложения: как объединить несколько квартир в одну :: Дизайн :: РБК Недвижимость

«РБК-Недвижимость» разбирается, кто, как и зачем объединяет квартиры сегодня

Перепланировка в квартире (Фото: ИТАР-ТАСС/ Михаил Фомичев )

Объединение нескольких квартир в одну получило распространение в 1990–2000-е годы. Таким образом люди пытались улучшить свои жилищные условия. Сейчас подобрать квартиру большой площади не проблема, особенно в новостройке. Тем не менее и сегодня люди продолжают покупать смежные квартиры для их объединения, однако уже с другими целями.

Покупатели стараются прибегнуть к объединению квартир в нескольких случаях. «Например, если нужна многокомнатная квартира, но в новом жилом комплексе или нет предложений такой комнатности, или не устраивают планировки существующего предложения. Другой случай — на лестничной клетке соседи продают квартиру, а покупатель как раз хочет расширить свою жилплощадь. Третий вариант — клиент хочет жить в самом центре, скорее даже на определенном «пятачке», где нет новых домов, зато есть варианты в старых домах», — рассказывает директор сети офисов недвижимости Est-a-Tet Алексей Бернадский.

Риелторы выделяют два вида соединения квартир: горизонтальный и вертикальный. Каждый способ имеет свою специфику и свои сложности, но в обоих случаях требуется обязательный проект перепланировки, который может разработать специализированная проектная компания. Она же будет заниматься согласованием проекта в соответствующих инстанциях. При желании хозяин квартир может заняться согласованием самостоятельно, но проект должен быть составлен специалистами.

Горизонтальный способ заключается в объединении нескольких расположенных рядом квартир на одном этаже. «Раньше в этих случаях часть коридора-тамбура отгораживалась металлической перегородкой от остальной площадки, кусочек прихваченной лестничной клетки приватизировался — и все. Площадь всех квартир использовалась как единая», — объясняет директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов. Для объединения квартир таким образом необходимо получить согласие большинства соседей — собственников жилья в доме, поскольку лестничные площадки являются общедомовой территорией.

Проект объединения двух зеркальных квартир (Фото: Дизайнер Ирина Фефелова)

Проблемы, как правило, создает желание новых хозяев перекроить планировки: перенести кухню или объединить ее с гостиной, расширить санузел, пробить новые дверные и даже оконные проемы в стенах.

Согласно действующим нормативам, кухни и санузлы — так называемые «мокрые» зоны — категорически запрещено переносить с места на место в многоэтажных домах или переводить из статуса «жилое» в статус «нежилое». Новые проемы в стенах — особенно несущих, — сделанные без инженерного проекта, без расчета нагрузок, без компенсирующего усиления конструкции угрожают безопасности здания.

Вертикальный способ применяется, когда собственник пытается объединить несколько квартир на двух этажах. В этом случае проемы делаются уже не в стенах, а в потолке и перекрытиях. «Самый, пожалуй, памятный для меня случай тех времен, когда люди купили четыре квартиры на двух этажах, потратили огромные деньги для того, чтобы соединить уровни лестницей, и получили двухуровневые апартаменты. В 17-этажном панельном доме в «глубоко» спальном районе города. С сегодняшней точки зрения, согласитесь, просто абсурд», — вспоминает Михаил Куликов. Получить согласование государственных контролирующих органов на такой проект сейчас практически невозможно, утверждают риелторы.

В хрущевках примеров объединения квартир почти нет, отмечают специалисты. «В панельном доме в принципе сложно произвести объединение, поскольку запрещен снос капитальных конструкций. К тому же это еще и невыгодно, ведь в будущем никто не захочет покупать дорогую многокомнатную квартиру в панельном доме. За те же деньги можно купить многокомнатную квартиру в монолитной новостройке или «сталинке». Чаще всего квартиры объединяют в дореволюционных домах и «сталинках». Особенно популярно это было в начале 2000-х годов, до начала массового строительства монолитного жилья бизнес-класса в Москве», — рассуждает Алексей Бернадский.

Что запрещено при объединении квартир

менять местами «мокрые» зоны (ванные, кухни) с жилыми
уменьшать вентиляционные шахты
расширять туалетную комнату (часто она при входе) в большую постирочную
«вносить» кухню и столовую в жилое по плану помещение
располагать спальную комнату под туалетными комнатами верхних соседей и, соответственно, над туалетными комнатами нижних соседей
расширять «мокрые» зоны
изменять и демонтировать стояки
присоединять балконы и лоджии

Нередко объединить несколько квартир в одну решают покупатели жилья в новостройках, говорят опрошенные «РБК-Недвижимостью» риелторы. В массовых сегментах, если клиента не устраивают планировки многокомнатных квартир, он может приобрести несколько смежных объектов для дальнейшего объединения. В некоторых жилых комплексах застройщики заранее предусматривают такую возможность, и в экспликации планировок содержатся варианты объединения.

Многие из тех, кто когда-то не пожалел немалых средств и усилий на объединение квартир, теперь прилагают не меньше усилий, чтобы от них избавиться, констатируют опрошенные «РБК-Недвижимостью» риелторы. Такие объекты неликвидны, поскольку давно морально устарели — и по планировочным решениям, и по техническим характеристикам. Собственникам приходится опять разъединять собранные когда-то квартиры и пытаться продать их по отдельности.

Требования к разъединению квартир также существенно ужесточились. В первую очередь это касается объектов на первых этажах, которые в прежние времена переводили в нежилой фонд с «нарезкой» на отдельные комнаты с отдельными входами — такие данные приводят риелторы «Инком-Недвижимости». Действия же без согласования могут повлечь за собой гражданскую, административную и даже уголовную ответственность. «Городские власти в последние годы вообще не приветствуют размещение каких-то коммерческих структур в жилых домах. Во-первых, их деятельность мешает жильцам — запахами, шумом и прочими неудобствами. А во-вторых, на карте Москвы построено достаточно специализированных точек торговли, всевозможных ТРЦ, площади которых заполнены далеко не на 100%», — объясняет Михаил Куликов.

Дизайнер Ирина Фефелова:

— Перед тем как купить две и более квартиры с целью объединения, я рекомендую посоветоваться с опытным дизайнером или архитектором, имеющим в портфолио не менее 20–50 таких проектов. Также полезно проконсультироваться с представителем компании, которая займется созданием проекта вашей перепланировки.

Если покупка уже состоялась и приобретенные объекты зеркальные, необходимо понимать, что ощущение соединенных квартир останется. На примере видно, что они разделены между собой несущей перегородкой. А значит, демонтировать ее мы не можем, только проем не более 1,2 тыс. мм и только с согласованием.

В данном варианте кухня и ванная комната в левой квартире остаются на прежнем месте (это правильно), а вот в правой квартире вместо указанной на плане кухни мы показываем расположение хозяйской спальни. Но с учетом того, что квартира находится на последнем этаже дома, перепланировку можно согласовать. В других случаях это было бы невозможно.

При объединении двух- и более квартир хозяева мечтают в одной части общей площади сделать кухню, а в другой — все спальни и гостиные. Но это неправильно. Ванные должны остаться ванными или туалетными комнатами, а вот жилые помещения (комнаты) можно объединять в пределах правил. В семьях, где живут два и более поколений, можно объединять квартиры, тем самым обустраивая и отдельные зоны, и общее пространство.

Это объединяет семью и не дает возможности двум хозяйкам толкаться на одной кухне.

Перепланировка в хрущевке — как согласовать проект перепланировки квартиры в хрущевке — статья АПМ №1

Для того чтобы сделать перепланировку в хрущевке, нужно придумать эскиз, заказать проект в специальном бюро, получить разрешение от Мосжилинспекции и после ремонта сдать квартиру инспекторам. Все квартиры согласовывают по такому принципу. Однако у хрущевок есть особенности, которые нужно учитывать при перепланировке.

Расскажем про основные возможности, которые перепланировка открывает перед владельцами квартир в домах, построенных еще в советское время. Основные варианты перепланировки покажем на реальных примерах проектов, разработанных в нашем бюро.

Как согласовать перепланировку в хрущевке

В Москве согласованием перепланировок занимается Мосжилинспекция, в других городах и иных населенных пунктах — местные администрации. Чтобы перепланировка была законной, нужно получить разрешение перед тем, как приступить к работам.

1. Заказать проект и техническое заключение

В пакет документов, который нужно собрать для получения разрешения, входит проект перепланировки квартиры и техническое заключение о возможности ее проведения. Проект составляет специализированное проектное бюро. Это компания, которая состоит в СРО проектировщиков и имеет допуск на проведение проектировочных работ. Например, наша компания АПМ-1 состоит в СРО «МежРегионПроект» и имеет соответствующий допуск (№ 1891 от 06.11.2019). Составить проект самим или заказать у компании, не состоящей в СРО, нельзя. Его не примут в Мосжилинспекции.

Заказать проект перепланировки в АПМ-1

Техническое заключение о возможности перепланировки составляет та же компания. Но если в ходе ремонта планируется затронуть несущие стены, обращаться нужно уже к автору проекта дома. Для хрущевок в Москве чаще всего это МНИИТЭП. Если автора дома найти уже невозможно или он не выдает нужные заключения, нужно будет обратиться в ГБУ «Экспертный центр».

2. Заказать техпаспорт БТИ

Еще для согласования понадобится техпаспорт БТИ, причем не только на вашу квартиру, но и на квартиры ваших соседей сверху и снизу. Их нужно учитывать еще на этапе составления проекта, поскольку возможности перепланировки зависят от реального расположения комнат над вашей квартирой и под ней. Подать документы вы сможете и без техпаспортов на квартиры соседей, но риск получить отказ будет выше.

3. Получить одобрение от Мосжилинспекции

После того как будет подготовлен проект перепланировки, можно подавать документы в Мосжилинспекцию. Первый этап — получение разрешения. Оно дает право проводить работы по перепланировке в течение года. После того как вы закончите ремонт, нужно будет заново обратиться в Мосжилинспекцию за актом о завершении работ. Инспектор осмотрит квартиру и составит акт. После его подписания перепланировка считается согласованной.

Как согласовать перепланировку в квартире

Что делать, если уже все перенесли без разрешения?

Если в квартире перепланировку сделали, а разрешения не получили, можно ее узаконить. Это тоже делают через Мосжилинспекцию. В Московской области нужно обращаться в местную администрацию или суд, порядок зависит от города. Начинать следует с обращения к компании-проектировщику, как и при предварительном согласовании. Только оставляют не проект перепланировки, а техническое заключение о ее допустимости и безопасности.

Некоторые перепланировки вообще не нужно согласовывать или можно сделать это в упрощенном виде: по эскизу или типовому проекту. Но есть и такие, которые нельзя согласовать ни в каком из вариантов. Например, нельзя сносить несущие стены и переносить батареи на балкон. Подробнее об этом читайте в наших статьях:

Чтобы быть уверенными в том, что задуманный вами проект соответствует закону и текущим требованиям Мосжилинспекции, уточняйте это заранее, перед тем как заказывать проект. Мы, например, для этого даем бесплатные консультации.

Задайте вопрос эксперту в WhatsApp

Здравствуйте! 👋 Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Особенности хрущевок

Хрущевки строили в те годы, когда было важно расселить общежития и дать людям собственное жилье. Вопросы комфорта стояли не на первом месте. Из-за этого сейчас жить в таких квартирах не очень удобно.

Часто хозяева квартир в хрущевках жалуются на:

проходные комнаты;
маленькие кухни, коридоры, туалеты и ванные комнаты;
неудобные встроенные шкафы и кладовки;
ненужный шкаф-холодильник под окном на кухне.

Хрущевки в Москве строили с 1956 года по 1972 год. В основном, это пятиэтажки, но есть дома и из восьми, девяти и двенадцати этажей.

Основные серии хрущевок в Москве

В рамках реновации многие хрущевки сносят, но не все серии. В домах, которые не попали под снос, реально согласовать перепланировку и получить удобную квартиру в хорошем доме.

Подробнее о программе реновации

Как улучшить квартиру с помощью перепланировки

С помощью переноса стен и объединения помещений в квартире из хрущевки можно сделать удобное и комфортное пространство для всей семьи.

В результате увеличится жилая площадь, появятся изолированные комнаты, на кухне можно будет находиться сразу всей семьей, в коридоре поместится шкаф для одежды, а в санузле — стиральная машинка и шкаф для белья.

Самые распространенные решения по перепланировкам в хрущевках:

изолировать проходные комнаты, увеличив коридор;
убрать встроенные шкафы и кладовки;
сделать кухню-гостиную;
объединить ванную комнату и туалет в один санузел;
сделать студию и зонировать ее с помощью мебели;
увеличить или уменьшить число комнат, поменять их форму;
оборудовать гардеробную.

В одном проекте может использоваться сразу несколько решений: это зависит от числа комнат, площади квартиры, наличия несущих стен, газовой плиты на кухне.

! Не получится снести целиком несущую стену. Но в ней можно вырубить проем. Работы нужно согласовать с автором проекта дома или с ГБУ «Экспертный центр».

Рассмотрим основные варианты перепланировки на примере проектов, разработанных в нашей компании. Все это квартиры реальных людей, которые решили улучшить свои квартиры в домах-хрущевках.

Изолировать проходные комнаты

Чтоб сделать проходную комнату изолированной, придется выделить пространство под коридор, из которого можно будет зайти в разные комнаты. Зато это обеспечит личное пространство членам семьи, которые в нем нуждаются. В зависимости от серии дома и числа комнат схема перепланировки может быть разной.

Дом серии II-18-01/09, двухкомнатная квартира

В этой квартире заложили дверной проем между смежными комнатами, а вход в дальнюю комнату оборудовали из кухни.
Посмотреть проект целиком (pdf, 9 МБ).

Дом серии II-18-01-М, трехкомнатная квартира

Хозяева квартиры расширили коридор и сделали отдельные входы в две комнаты, одна из которых раньше была проходной. Кроме этого, в рамках перепланировки сделали объединенный санузел.
Посмотреть проект целиком.

Дом серии I-515, трехкомнатная квартира

Здесь хозяева сделали две изолированные спальни за счет того, что убрали встроенный шкаф и часть бывшей проходной комнаты отдали под коридор. Гостиную же, наоборот, сделали проходной, чтобы из кухни можно было попасть туда напрямую, не проходя по коридору мимо ванной комнаты и туалета.
Посмотреть проект целиком (pdf, 10 МБ).

Убрать встроенные шкафы

Встроенные шкафы и кладовые забирают пространство, очень нужное в маленьких квартирах. Если их снести, появляются интересные варианты расположения комнат. Кому-то это позволяет удлинить коридор и сделать две спальни с отдельным входом, как на примерах выше. А кому-то наоборот это дает возможность сделать просторную гостиную, из которой можно попасть и на кухню, и в спальню.

Дом серии I-515, двухкомнатная квартира

В этом проекте сделали именно так: снос шкафов позволил уменьшить коридор и расширить гостиную. Кроме того, здесь сделали объединенный санузел и увеличили его площадь за счет части коридора. И это позволило дополнительно немного увеличить площадь кухни.
Посмотреть проект целиком.

Объединить кухню и гостиную

Один из самых распространенных вариантов, с которыми к нам приходят хозяева хрущевок, — обустройство кухни-гостиной. Это единое пространство, где кухонную и обеденную зону не разделяет стена. Их можно разграничить с помощью разного напольного покрытия или оборудования арки. Например, в зоне кухни можно положить плитку, а в зоне гостиной — ламинат.

Кухня-гостиная — граница между зонами хорошо видна благодаря разному напольному покрытию.

Как перенести кухню в коридор при перепланировке

Сделать кухню-гостиную можно, если одновременно выполняются два условия:

стена между кухней и жилой комнатой не несущая;
на кухне стоит электрическая плита.

Дом серии II-18-01/09, двухкомнатная квартира с электрической плитой

В этой квартире изначально стояла электрическая плита, благодаря чему хозяева смогли снести стену между комнатой и кухней и сделать кухню-гостиную. Большую жилую комнату разделили на две — одна из них, которая ближе к коридору, по проекту — гардеробная. В ней сделали естественное освещение, оборудовав окно в одной из перегородок.
Посмотреть проект целиком (pdf, 12 МБ).

Минимальная площадь кухни — 8 м2, в однокомнатных квартирах можно согласовать кухню-нишу на 5 м2

Чтобы кухню и гостиную можно было объединить, на кухне должна стоять электрическая плита. С газовой так сделать не получится. Максимум — прорубить проем между кухней и жилой комнатной и установить раздвижные окна-двери в пол.

Дом серии II-18-01/12, двухкомнатная квартира

В этом проекте объединили коридор и гостиную, и вход на кухню сделали из гостиной. Так как на кухне стоит газовая плита, нужно было установить дверь между зоной кухни и гостиной. Поставили раздвижные двери, которые в открытом состоянии позволяют визуально объединить и кухню, и гостиную. Кроме того, между кухней и балконом убрали подоконный блок и установили раздвижные французские двери. Остекление в пол сделало кухню более светлой и современной.
Посмотреть проект целиком.

Установить можно не любую дверь, а только плотно закрывающуюся. На практике это значит, что нельзя ставить пластиковые двери-гармошки.

Если на кухне газовая плита, а хочется все-таки настоящую кухню-гостиную, без перегородок, можно заменить плиту на электрическую. Нужно узнать в управляющей компании выделенную мощность на квартиру и обязательно отразить замену в проекте перепланировки. Сами работы стоит заказать у специалистов АО «Мосгаз». Так при согласовании перепланировки вы избежите возможных проблем с газовой службой.

Услуги АО «МОСГАЗ»

Объединить ванную и туалет

В хрущевках можно встретить раздельные ванную комнату и туалет, причем оба помещения очень маленького размера. Это неудобно, так как даже стиральную машинку порой ставить некуда. Поэтому довольно часто делают совмещенный санузел и при возможности расширяют, захватывая часть коридора.

Дом серии 1605-АМ, однокомнатная квартира

В этой квартире хозяева объединили санузел, не увеличивая его площадь. Но уже за счет этого получилось расставить сантехнику более удобным образом и выделить дополнительное место для стиральной машинки или шкафчика.
Посмотреть проект целиком (pdf, 10 МБ)

Дом серии I-515, трехкомнатная квартира

В этом проекте санузел расширили за счет площади коридора. Это получилось сделать, так как стену между коридором и гостиной убрали и вход на кухню организовали из гостиной, а не из коридора.
Посмотреть проект целиком (pdf, 17 МБ).

Изменяя размеры санузла, важно помнить, что в большинстве случаев расширить его можно только за счет коридора. Увеличить площадь санузла за счет коридора или кухни можно только на первом этаже, так как внизу нет соседей, а значит и отсутствует риск их затопить.

На схеме нарисовали, куда можно расширять разные помещения в квартире. Зеленая стрелочка значит, что расширение допустимо, красная — что запрещено.

Коридор, часть которого хозяева хотят отдать под санузел, должен быть по документам нежилой площадью. Это важно именно для хрущевок, потому что в них часто можно встретить так называемый мнимый коридор.

Мнимым коридором называют пространство между кухней и коридором, которое находится рядом с санузлом. Когда люди идут по этому пространству, они думают, что идут по коридору. Но по документам это вовсе не коридор, а часть жилой комнаты.

Мнимый коридор

На иллюстрации выше мнимый коридор выделен красным. В этой зоне нельзя разместить санузел, кроме как на первом этаже. Теперь посмотрим, как можно использовать это пространство при перепланировке.

Дом серии I-510, трехкомнатная квартира

В этой квартире как раз был мнимый коридор. На его месте устроили гардеробную. Санузел расширять не стали, а чтобы в нем было больше места, заменили ванну на душевую кабину.
Посмотреть проект целиком (pdf, 17 МБ).

Сделать квартиру-студию

Если внутри квартиры не проходят несущие стены, можно снести перегородки и сделать квартиру-студию. Стены у санузла сносить, конечно, не стоит.

Такой вариант дает простор для обустройства квартиры — с помощью мебели и декора можно выделить разные зоны. Причем изменять это можно будет хоть каждый год, так как передвигать стены не придется.

Дом серии I-515, однокомнатная квартира

Посмотреть проект целиком

Следует помнить про ограничения для газифицированных квартир. Если на кухне стоит газовая плита, обустроить студию не получится. Между кухней и жилой комнатой должна быть плотно закрывающаяся дверь.

Изменить число и расположение комнат

Перепланировка позволяет сделать одни комнаты больше, другие — меньше, объединить их или, наоборот, выделить дополнительную под детскую или дополнительную спальню.

Следует помнить про ограничение по метражу — для жилой комнаты необходима площадь в 8 м2 и естественное освещение. Но гардеробную или кабинет можно обустроить и на меньшей площади.

Строгих требований к расположению перегородок внутри квартиры нет — можно поставить их не под прямым углом, чтобы реализовать интересный дизайн-проект.

Дом серии 1-511, четырехкомнатная квартира

В этом проекте все перегородки внутри квартиры установили по-новому. В результаты получились две жилые комнаты с гостиной, отделенная от гостиной раздвижной дверью кухня, два больших встроенных шкафа. В совмещенном санузле устроили небольшой встроенный шкаф и спрятали унитаз за перегородку.
Посмотреть проект целиком.

Дом серии I-511, двухкомнатная квартира

Здесь получилось из двухкомнатной квартиры сделать трехкомнатную. Хозяева убрали встроенный шкаф и вместо небольшой гардеробной обустроили спальню размером побольше. А за счет сноса стенки между коридором и гостиной получилось сделать большой холл и уйти от мнимого коридора.
Посмотреть проект целиком (pdf, 11 МБ).

Дом серии 1605-АМ, двухкомнатная квартира

Иногда решение связано не с тем, чтобы убрать гардеробную, а с тем, чтобы ее обустроить. В маленьких квартирах не хватает мест для хранения, и гардеробная позволяет это исправить. В этом проекте гардеробную оборудовали за счет уменьшения площади одной из комнат и продления коридора.
Посмотреть проект целиком (pdf, 15 МБ).

Памятка по согласованию! 👋

✅ В нашей памятке, мы собрали частые ошибки, которые помешают согласовать перепланировку.

✅ можете показать её своему дизайнеру, чтобы он учёл это в дизайн-проекте. Памятка наглядная, с реальными фотографиями, чтобы все могли разобраться.

Получите важную информацию, что можно и что нельзя делать при ремонте

👉 Получить!

Если не можете определиться с вариантом, который подойдет для вашей квартиры, можете посмотреть дополнительные примеры и узнать больше подробностей в других наших статьях:

Чем поможет АПМ-1

Мы готовим проектную документацию по перепланировкам: проекты и технические заключения. Кроме того, мы сами занимаемся согласованием — вы приходите к нам с эскизом, а в итоге получаете квартиру с полностью законной перепланировкой. Мы будем рады поделиться нашим опытом работы с хрущевками: мы знаем, какие сложности могут возникнуть по собственному опыту и поможем их избежать.

В нашей практике были самые разные варианты перепланировок в хрущевках, если сомневаетесь, какое решение выбрать, покажите нам эскиз и мы подскажем, как его лучше реализовать. Наши консультации бесплатны.

Согласовать перепланировку с помощью АПМ-1

Оставить заявку на бесплатную консультацию по перепланировке квартиры

Часто задаваемые вопросы о перепланировке в хрущевке

Стоимость перепланировки квартир в хрущёвках такая же, как и в любых других квартирах.

В АПМ-1 подготовка пакета документов будет стоить от от 25 000 р., а согласование под ключ — от 75 000 р. При заказе услуг по технадзору полная стоимость перепланировки составит от 95 000 р.

Также следует учитывать, что при работах с несущими стенами расходы на перепланировку вырастут. Подробнее читайте в нашей статье: Стоимость перепланировки квартиры.

Если в квартире установлена электрическая плита, вы сможете снести перегородку между ними и сделать большую кухню-гостиную. Есть несколько нюансов — зоны должны быть разделены визуально и конструктивно. Это значит, что нужно будет оставить небольшие пристенки, отдельно оформить зоны кухни и гостиной — часто это делают за счет разного покрытия полов.

При разработке проекта специалисты АПМ-1 помогут с техническими тонкостями, чтобы проект прошел согласование.

Ненесущие стены внутри квартиры можно передвигать или сносить.Поэтому в хрущёвках можно сделать большие изолированные комнаты. Это решает проблему проходных комнат и неуютных пространств.

Также дополнительную жилую площадь можно получить за счёт сноса встроенных шкафов и кладовок.

Чтобы сделать совмещенный санузел, нужно снести перегородку между ванной и туалетом. Нередко одновременно с этим частично переносят стены, отделяющие санузел, расширяя его пространство.

При этом можно уменьшить площадь коридора. Расширить санузел на кухню и жилую комнату можно в одном случае — если квартира находится на первом этаже.

Проект перепланировки двухкомнатной хрущевки в Санкт-Петербурге

Не смотря на огромное количество новостроек сегодня, довольно большая часть населения по-прежнему проживает в хрущевках. Но такие жилищные условия не приговор, и изменить качество и комфорт своей жизни при желании может каждый. Переустройство позволит превратить свою невзрачную квартиру в комфортные и современные апартаменты. Так, перепланировка двухкомнатной хрущевки может подразумевать изменения в параметрах прихожей, ванной и туалета, а также гостиной.

ОСОБЕННОСТИ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ХРУЩЕВКИ НА 2 КОМНАТЫ

При перепланировке квартиры далеко не все идеи обустройства жилых помещений можно воплотить в жизнь. Составив приблизительный перечень своих пожеланий, необходимо рассмотреть их с профессиональной точки зрения. Часто можно кардинально изменить свою квартиру даже без специальных разрешений соответствующих органов, и это будет вполне законно. Сделать это помогут инновационные дизайнерские решения. Основным преимуществом хрущевок является отсутствие несущих перегородок внутри помещения. Так, без проблем можно воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи, не угрожая при этом стойкости и долговечности целого дома.

ОБЪЕДИНЕНИЕ ГОСТИНОЙ И КУХНИ

Как правило, планировка обычной хрущевки, в которой есть 2 комнаты, является не очень удобной и функциональной. Жилая площадь в таких квартирах составляет всего 43 кв.м. Но, несмотря на малую площадь, при желании с помощью грамотной перепланировки можно создать жилье повышенного уровня комфорта.

Внутри такой квартиры можно полностью убрать все межкомнатные перегородки. Однако, в двухкомнатной хрущевке, по законодательству, обязательно должна быть одна жилая комната. Так, довольно часто при перепланировке жилья в одном помещение объединяют гостиную и кухню, превращая эти две малогабаритные комнаты в удобную часть квартиры-студии. Для обустройства ультрасовременного интерьера обычно используются ширмы, стеллажи, барные стойки, формируются арки и т.д.

ОБЪЕДИНЕНИЕ ГОСТИНОЙ И СПАЛЬНИ

Проект перепланировки хрущевки может подразумевать объединение гостиной и спальни в одно жилое помещение. Для этого Вы можете сместить перегородки между комнатами или вовсе убрать их. Такая улучшенная гостиная создаст атмосферу уюта и комфорта в доме. Усилить подобный эффект поможет правильное оформление интерьера. Так, в интерьере можно использовать прямые шторы строго кроя без дополнительных декоративных деталей. Также вместо штор можно установить на окна ролеты.

Вторым способом увеличить площадь гостиной является ее объединение с балконом или лоджией. Для этого надо утеплить внешнюю стену балкона, а перегородку между ним и комнатой снести. Также для увеличения пространства в квартире можно заменить обычные межкомнатные двери на двери-купе.

ПРОЕКТЫ ИЗМЕНЕНИЙ ВАННОЙ И ТУАЛЕТА

Проектом перепланировки двухкомнатной хрущевки могут быть предусмотрены и кардинальные изменения в ванной и туалете. Если эти два помещения раздельные, их можно объединить. В совместном помещении ванной с туалетом намного проще установить более комфортную ванну, поставить стиральную машинку и бойлер, повесить стильные шкафчики, зеркало и другие предметы для комфортного проживания. Объединение ванной и туалета является довольно трудоемким процессом. Для его реализации надо не только сделать ремонт, но и правильно проложить канализацию.

ИНТЕРЬЕР В ДВУХКОМНАТНОЙ ХРУЩЕВКЕ

Произведя перепланировку и ремонт в квартире, можно смело приступать к обустройству нового интерьера. Существует ряд рекомендаций, которые помогут создать максимально комфортное и уютное жилье:

откажитесь от габаритных предметов мебели и излишних декоративных аксессуаров;
выбирайте только удобные и функциональные предметы мебели, не загромождающие жилое пространство;
при небольшой площади спальной комнаты установите в ней натяжной потолок, визуально увеличивающий пространство;
для освещения жилых комнат используйте точечные светильники с дополнительным регулятором света;
если в проекте перепланировки было предусмотрено увеличение площади гостиной, Вы сможете визуально разделить ее посредством установки легких перегородок;
не стоит в гостиной устанавливать слишком много осветительных приборов, загромождать помещение пышными шторами, элементами декора и массивными арками;
экспериментируйте с конфигурациями дверных проемов, что позволит также увеличить жилое пространство;
желая визуально увеличить высоту стен в гостиной, установите в ней глянцевый натяжной потолок;
размещайте мебель с умом, подвешивая телевизор на стене, устанавливая шкафы-купе и др. ;
используйте при отделке квартиры стройматериалы спокойных тонов;
установите в ванной душевую кабину, что позволит также сэкономить свободное пространство;
выбирайте для кухни бытовую технику встраиваемого типа, а мебель изготавливайте под заказ;
украшайте стены зеркалами, экспериментируя с местами их установки.

ДЕЛАЕМ ВЫВОДЫ

Многообразие проектов перепланировки двухкомнатной хрущевки действительно удивляет. Квартиры с любой жилой площадью при правильном подходе могут превратиться в комфортабельные апартаменты с современным интерьером и отличной функциональностью. Не стоит ютиться в тесных комнатах, ведь, приложив немного труда, Вы сможете по-новому относиться к своей квартире.

Читайте также: Инстанции по согласованию перепланировок.

Основные правила перепланировки хрущевки. Советы дизайнеров

В 60-х г.г. 20-го века началось массовое возведение социального жилья. Качество жизни в советских семьях значительно улучшилось. Для людей, которые на протяжении десятилетий ютились в бараках или коммуналках отдельная квартира (пусть и маленькая) стала сбывшейся мечтой.

Но ускоренное возведение дешевого жилья сказалось на его качестве, в частности интерьера. На сегодняшний день все «хрущёвки» исчерпали ресурс, поскольку изначально это жильё позиционировалось как временное.

Поскольку планировка «хрущёвок» мягко говоря, плохо продумана, большинство хозяев этих квартир решаются на перепланировку, превращая таким образом «несуразные» квартиры в довольно таки симпатичные и практичные городские квартиры – студии.

Основные виды работ таковы:

Совмещение туалета с ванной + добавление к полученному помещению части метража коридора;
Удаляется стена между гостиной и кухней;
Объединение жилой площади и коридора;
Устанавливаются двери или дверные проёмы в несущие стены;
Удаление стены в кладовой;
Расширяется проход между лоджией и комнатой.

По закону запрещено:

Нарушать целостность и демонтировать несущие стены;
Объединять лоджию с комнатой посредством ликвидации внешней стены;
Выводить отопление на лоджию;
Демонтировать межэтажные перекрытия, дабы создать двухуровневое жильё;
Производить какие-либо манипуляции со стандартной вентиляцией;
Монтировать несущие конструкции большого веса.

Первоочередная задача для создания квартиры – студии из «хрущёвки» это удаление ненесущих стен. Удаляя перегородки, появляется возможность объединить кухню и гостиную, а границу между ними обозначить функциональной столешницей.

Кухню можно приподнять на 20-30 см, относительно всей остальной квартиры. Такое решение эффектно обособит кухню. Однако это трудоёмкая и затратная работа.

Площадь можно увеличить, изменив внешний вид стен: поменять двери на дверные проёмы, избавиться от углов в 90 град, смонтировать арки. Такие изменения сделают жилье просторным и уютным. Но подходят эти изменения только для 2-х, 3-х комнатных «хрущёвок».

Избавиться от кладовой нужно в обязательном порядке. Эти 2кв.м. обычно используют только для хранения вещей, место которым давно на помойке. В любом случае в квартире – студии кладовке не место.
Как ни странно, но стены в «хрущёвках» не только демонтируются, но и монтируются. Это происходит если попасть из коридора в комнату проблематично.

Кухня – «больное место» любой «хрущёвки». В случае демонтажа межкомнатной перегородки и снятия с кухни функции столовой, кухня всё равно останется очень маленькой. Вертикальное пространство на кухне, как правило, используется непрактично. Задействовав его можно увеличить метраж кухни. Для этого необходимо навесить кухонные шкафчики (вплоть до потолка), но с условием, что они будут неглубокие. В них можно хранить различную кухонную утварь, не портящиеся продукты и пр.

Разделить пространство между кухней и жилой комнатой можно при помощи барной стойки. Кстати её же можно использовать в качестве обеденного стола.

Следующий шаг – облагораживание лоджии. Её необходимо утеплить, установить радиатор отопления и произвести отделочные работы. Всё – дополнительные квадратные метры готовы к эксплуатации. Кстати лоджию можно соединить с комнатой, тем самым увеличить квадратуру квартиры.

Обязательным при современной перепланировке «хрущёвки» есть совмещение санузла. При этом увеличить санузел можно за счет пространства коридора. Это даст возможность установить большую ванну и бытовую технику. Если же пространства всё же не хватает, то можно установить душевую кабину, а стиральную машину расположить на кухне.

Перепланировка 2-комнатной квартиры в хрущевке • Energy-Systems

Разработка проекта перепланировки «двушки» в хрущевке

Двухкомнатные квартиры в хрущевках имеют множество недостатков, хорошо знакомых собственникам — это и тесный санузел, и небольшие комнаты, и крошечная кухня, и слишком узкая прихожая. Несмотря на это, даже из самой маленькой «двушки» можно сделать функциональное и комфортное жилище, если провести в ней качественный капитальный ремонт.

Перепланировка 2-комнатной квартиры в хрущевке может осуществляться для достижения различных целей и включать в себя разные ремонтные работы, главное, чтобы все они выполнялись по качественному, согласованному с государственными контролирующими службами проекту. Такой проект создается с учетом индивидуальных особенностей и исходного состояния квартиры, согласно имеющимся у собственников желаний и требований, что обеспечивает существенное улучшение функциональных характеристик объекта после ремонтных работ.

Перепланировка кухни в двухкомнатной хрущевке

Пожалуй, самой проблемной зоной небольшой квартиры является кухня. Главный ее недостаток заключается в крайне малых размерах, что делает эксплуатацию комнаты совершенно не комфортной. Существует несколько вариантов решения проблемы маленькой кухни в квартире, но чаще всего перепланировка в таких помещениях направлена на демонтаж перегородки, разделяющей кухню с гостиной.

Удаление разделительной перегородки позволяет превратить стандартную квартиру в современную и функциональную студию. Образовавшееся после демонтажа стены пространство необходимо будет грамотно разделить, чтобы до максимума повысить удобство новой комнаты. Большую объединенную кухню с гостиной обычно разделяют на 3 зоны:

Гостиная. Общая зона для всех жильцов, которая оформляется с учетом имеющихся у них желаний и требований.
Рабочая зона кухни. Зона, в которой будет установлена функциональная техника и мебель, обеспечивающая комфортную эксплуатацию помещения.
Столовая. Зона, в которой размещается обеденный стол со стульями, число которых определяется с учетом количества постоянных пользователей.

Зоны между собой можно разделить тонкими перегородками или визуальными средствами зонирования пространства, к которым относят разные облицовочные материалы, разные по мощности светильники и т. д. Чтобы кухня с гостиной после перепланировки выглядели привлекательно, собственникам рекомендуется одновременно заказывать проектирование дизайна интерьера и перепланировки квартиры.

Еще один вариант перепланировки кухни в квартире направлен на выполнение работ по объединению помещения с балконом. Существует два варианта такой перепланировки:

Демонтаж оконно-дверного проема с сохранением стены.
Демонтаж балконного проема со сносом стены.

Вариант перепланировки определяется с учетом исходных характеристик квартиры. Если разделительная перегородка выполняет несущие функции, демонтировать ее нельзя, однако закон не запрещает расширить дверной проем с усилением конструктивных элементов квартиры.

Перепланировка жилых комнат в «двушке»

В двухкомнатной квартире при перепланировке можно изменить спальню. Используемые проектные решения определяются с учетом требований собственника и характеристик самого жилого помещения. Спальню можно расширить за счет смежных жилых и нежилых комнат, главное, чтобы демонтаж разделительной стены не привел к ухудшению эксплуатационных качеств жилого строения.

Вместе с тем, спальня редко нуждается в расширении, так как это помещение необходимо лишь для установки в нем хорошей кровати и шкафа. Наоборот, лишнюю площадь комнаты можно использовать для увеличения куда более важной гостиной, которую в процессе эксплуатации комнаты будут использовать все жильцы квартиры.

Если стена между спальней и гостиной не выполняет несущих функций, ее можно демонтировать и использовать для разделения функциональных зон тонкую перегородку или даже визуальные средства зонирования. Демонтаж полноценной стены освобождает немало полезного места, благодаря которому жилые комнаты могут стать намного более удобными, чем изначально.

Перепланировка ванной и туалета

«Двушки» в хрущевках редко отличаются сколь-нибудь удобными ванными комнатами, а эти помещения очень важны для комфортного проживания в квартире. Существует два варианта перепланировки ванной, выбор между ними принято делать после изучения исходных параметров жилого объекта.

Во-первых, собственник в ходе ремонта может сделать ванную и санузел совмещенными, то есть демонтировать разделяющую их перегородку. Такие работы освобождают свободное пространство, которое можно использовать для установки техники и мебели. Во-вторых, ванную и санузел можно расширить за счет смежных нежилых помещений — кладовки или коридора. Расширение ванной существенно увеличивает ее функциональные характеристики, однако такие работы должны сопровождаться монтажом специальной гидроизоляции на всем новом пространстве комнаты.

Узнать стоимость выполнения капитального ремонта в профессиональной организации по перепланировке квартир можно с помощью онлайн-калькулятора.

Онлайн расчет стоимости проектирования

Перепланировка хрущёвки

Если Вы являетесь владельцем квартиры в хрущевке и хотите сделать перепланировку, то Вам нужна будет помощь специалистов, т.к данный вопрос требует хороших знаний в тонкостях строительства и перепланировки, а также знания юридических нюансов.

Перепланировка хрущёвки. Стоимость согласования

Стоимость согласования перепланировки квартиры в хрущевке зависит от многих факторов, и пожеланий заказчика, а также от округа расположения дома и его типа. С ценами для наиболее часто встречающихся случаев Вы можете ознакомиться здесь. Для уточнения стоимости согласования именно Вашей перепланировки, пожалуйста, заполните соответствующую форму или свяжитесь по нашим номерам +375 (29) 311-86-94 или +375 (33) 311-86-94 или отправьте запрос на почту Задавайте вопросы по электронной почте

Перепланировка квартиры в хрущёвке.

Нюансы и особенности Рис 1. Расположение несущих стен в хрущевке.

В 90% случаях внутренние стены квартир в хрущевках являются не несущими перегородками, то есть их можно смело производить демонтаж. Только нужно не забывать о строительных, правовых и санитарно-эгигиенических нормах, которые нужно обьязательно соблюдать.

Даже если затронуть не несущие перегороди можно нарушить некоторые правила (законы). Несущие стены в хрущёвке являются оградительные стены квартиры (могут быть все и некоторые). Единственным, что может находится из несущих конструкций внутри квартиры — то это балки. Балки опираются на наружеые и внутренние межквартирные несущие стены. На рисунке 1 красным цветом отмечены несущие стены. Многие заказчики ошибочко полагают, что если не трогать несущие стены, то согласование такой перепланировки не имеет необходимости. На самом деле любое изменение перегородок влечёт собой обязанность внесения в документы БТИ на квартиру, т.е нужно соответствующего согласования.

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Рис 2. Перепланировка хрущевки. Проблемная область.

Во всех случаях в хрущёвках тесными являются ванна и туалет, поэтому практически у всех заказчиков при перепланировке хрущевки возникает желание объединить их и расширить. Согласно правилам что мокрые зоны, такие как туалет, ванна, санузел и др., нельзя расширять за счет кухни и жилых комнат. Такие помещения можно увеличивать только за счет нежилых помещений (коридора, встроенных шкафов, кладовых и т.д.). В связи с этим при перепланировке квартир в хрущевках довольно часто встречается пограничная ситуация.

Выделенная красным область на рисунке 2 является коридором, а формально по БТИ отнесена к площади жилых помещений. Поэтому расширить санузел за счёт этой зоны невозможен. В данном случае лучше согласовывать перепланировку хрущевки в два этапа. Вначале установить перегородку, разделяющую помещение №1 и зону, обозначенную красным и согласовать изменения по «эскизу». После этого выделенная зона по документам будет уже однозначно названа в экспликации коридором. Теперь уже можно осуществлять и согласовывать расширение мокрой зоны за счет его площади. Таким довольно хитрым способом можно согласовывать и некоторые другие способы перепланировок. Правда, сейчас Жилищные инспекции стали запрашивать планы БТИ выше- и нижележащих квартир, поэтому по этому варианту сейчас пройти очень тяжело.

Перепланировка двухкомнатной (2 комнатной) хрущевки

Рис 3. Наш проект перепланировки 2-х комнатной хрущёвки.

В данном проекте на рисунке 3 мы избавились от классической «проходной комнаты» увеличив коридор.

Директор ООО «ПЕРЕПЛАНИРОВКИ» Ролан Шусталик.

18 июня 2019 г

Перепланировка хрущёвки

Малогабаритные квартиры постройки шестидесятых годов, именуемые сейчас «хрущевками», не отличаются удобством. Крошечные кухни, низкие потолки, маленькие санузлы и тесные комнаты не способствуют комфортной жизни. Порой перепланировка квартиры в хрущевке – единственный способ сделать квартиру пригодной для жизни.

Преобразования «хрущевки»

В середине XX века проблема нехватки жилья в CCCP стояла очень остро. Для решения проблемы советскими архитекторами и инженерами была разработана новая экономичная технология строительства панельных пятиэтажных домов. Считалось, что это временная мера, однако и сегодня миллионы людей живут в подобных домах.

Существуют различные государственные программы реновации кварталов, застроенных хрущёвками – некоторые дома просто сносят и на их месте строят новые, некоторые дома утепляют и надстраивают мансардами. В любом случае, единственным выходом для модернизации таких квартир является перепланировка и переустройство. В большинстве своем «хрущёвки» относятся к панельным домам, но в некоторых сериях таких зданий несущими являются только внешние стены, что значительно увеличивает возможности перепланировки и переустройства, позволяя распоряжаться внутренним пространством квартиры по своему усмотрению.

Существуют распространенные варианты перепланировок, предполагающих частичный демонтаж внутренних стен, перенос дверных проемов, объединение и расширение за счет коридора санузла. Нередко из таких квартир делают «студии», объединяя комнаты, коридор и кухню в единое пространство.

Согласование перепланировки квартиры-хрущевки, не вызывает трудностей, но необходимо знать о некоторых нюансах. Так, как обычно в шрущёвках установлены газовые плиты, есть немало ограничений, касающихся объединения кухни с другими помещениями. Сложно согласовать превращение однокомнатной квартиры в «студию», поскольку объединенная с кухней комната теряет статус жилого помещения, а по закону в квартире должна быть хотя бы одна изолированная жилая комната площадью не менее девяти метров с естественным освещением. Поскольку дома-хрущёвки построены достаточно давно, и не очень качественно, их несущие и ограждающие конструкции обычно признаются ограниченно-работоспособными, что мешает воплощению многих дизайнерских идей, связанных с кардинальными изменениями. Подобных сложностей в перепланировках хрущёвок – великое множество, но архитекторы, инженеры и дизайнеры бюро РОСПЕРЕПЛАНИРОВКА готовы решить все проблемы таких квартир, превратив их в стильное и комфортное жилище, оснащённое всем необходимым — всей современной бытовой техникой, включая посудомоечную и стиральную машиной, кондиционером, джакузи и предлагающим достаточный простор для жизни.

Перепланировка малогабаритной квартиры хрущевской застройки является достаточно недорогим вариантом капитального ремонта. Для создания проекта перепланировки требуется очень опытный архитектор – чем меньше площадь, тем сложнее процесс проектирования – функций – множество, а места – почти нет. Кроме того, управлять маленьким пространством с помощью дизайна интерьеров – это высший пилотаж.

Чаще всего в подобных квартирах осуществляется перепланировка санузла. Если санузел совмещенный, то за счет рационального размещения сантехнических приборов можно сделать его более просторным, выгадав дополнительное место для стиральной машины. Раздельные санузлы часто совмещают, что позволяет немного увеличить площадь помещения за счет демонтированной перегородки, а также более рационально расположить сантехнику. При таких работах особое внимание следует уделять гидроизоляции, которая может быть нарушена при сносе перегородки. Как правило, перепланировку санузла могут осуществлять даже обладатели «хрущевок» в панельных домах, где большинство стен относится к несущим.

Тесные шестиметровые кухни в «хрущевках», как правило, весьма неудобны. На такой малой площади практически невозможно расположить современную кухонную технику и мебель. При перепланировке кухня может быть объединена с частью смежной комнаты или коридора. Нередко в стене между кухней и комнатой делают проем с раздвижной перегородкой (по закону кухня с газовой плитой должна быть отделена от остальных помещений квартиры). Если такой проем будет единственным входом на кухню, то прежний вход закрывается стеной, и освободившееся пространство коридора может использоваться для увеличения комнаты или санузла. После такой перепланировки смежная с кухней комната будет совмещать функции гостиной и столовой, сама же кухня будет предназначена исключительно для приготовленияпищи и хранения продуктов. Многие «хрущевки» оборудованы стенными шкафами. Такие шкафы легко превращаются в небольшие кладовые или могут использоваться для увеличения площади комнаты.

Таким образом, внимательно изучив законы и призвав на помощь творческие способности и здравый смысл, самую обычную квартиру в старом доме можно сделать оригинальной, удобной и красивой.

Обратно

Хрущевская эпоха: «Каждой семье — своя квартира»

Страница из

дата: 13 мая 2021 года

Раздел:: (стр.154) 9 Хрущевская эпоха: «Каждой семье — своя квартира»
Источник:: Гендер и жилье в Советской России
Автор (ы):: Линн Эттвуд
Издательство:: Manchester University Press

DOI: 10.7228 / manchester / 9780719081453.003.0010

Эта глава посвящена хрущевской эпохе и грандиозной жилищной программе, которая пыталась предоставить «каждой семье свою квартиру».Хрущев признал, что квартиры не будут роскошными. Несмотря на то, что Хрущев настаивал на том, чтобы молодожены имели право на собственные квартиры, в действительности у молодой супружеской пары, не имеющей детей, было мало шансов получить квартиру. Женщины страдали от значительной дискриминации при распределении жилья. «Хозяевами своего мира» смогли почувствовать себя не только жители домов, построенных собственными силами или кооперативов. Попытка достичь высокой степени стандартизации в автономной квартире могла быть способом противодействия ее потенциалу для создания определенной степени конфиденциальности.Хрущевская жилищная программа действительно стала поворотным моментом. Советский Союз идеологически выступал против частной собственности на жилье, которая была важной частью американской мечты.

Ключевые слова: жилищная программа, хрущевки, квартиры, раздача жилья, Советский Союз, Американская мечта

Для получения стипендии

University Press Online требуется подписка или покупка для доступа к полному тексту книг в рамках службы. Однако публичные пользователи могут свободно искать на сайте и просматривать аннотации и ключевые слова для каждой книги и главы.

Пожалуйста, подпишитесь или войдите для доступа к полному тексту.

Если вы считаете, что у вас должен быть доступ к этому заголовку, обратитесь к своему библиотекарю.

Для устранения неполадок, пожалуйста, проверьте наш Часто задаваемые вопросы, и если вы не можете найти там ответ, пожалуйста, свяжитесь с нами .

хрущевок в китайской квартире — Иначе Архив

Самое прочное наследие Никиты Хрущева может быть не в России, а в Китае.

Любой, кто провел какое-то время в Китае, вероятно, сталкивался с определенным стилем жилой архитектуры, большая часть которой относится к концу прошлого века и первому десятилетию 21-го. Это длинные тонкие многоквартирные дома высотой в пять или шесть этажей, построенные из бетона. В отличие от зданий смешанного назначения, которые можно найти в некоторых городах в других местах с магазином на первом этаже, это чисто жилые здания сверху вниз и сегментированы на так называемые даньюань (单元), каждое из которых имеет собственный вход, ведущий прямо в голый бетонный подъезд. На каждой лестничной площадке находятся две, а иногда и три квартиры, в идеале каждая квартира должна быть простирается по всей ширине здания, чтобы иметь выходы с обеих сторон.

Типичный шестиэтажный жилой дом, Пекин, 2019

В этой архитектуре нет ни черты хутунов, ни элегантности более современных многоэтажных жилых домов. Расположенный между ними, он выглядит явно немодным. Но это, несомненно, обычная, отличительная и определяющая черта китайских городов второй половины 20-го века.Но изначально он не китайский.

Эта конструкция корпуса по-русски называется хрущевкой в честь самого Хрущева, который их популяризировал. В 1960-е годы и после нескольких лет пренебрежения жилищной политикой при Сталине Советский Союз столкнулся с серьезной нехваткой жилья, и хрущевка была максимально экономичным проектом для быстрого строительства. Построенный из бетонных панелей, он был почти, если не совсем бруталистским по стилю, сочетая спартанский экстерьер с одинаково скромными квартирами, которые обычно составляли менее 100 квадратных метров. Их держали высотой не более пяти этажей, мотивируя это тем, что, находясь ниже этого предела, они могут быть построены без лифтов, что позволяет сэкономить на затратах.

В Советском Союзе этот дизайн был быстро вытеснен более высокими разработками, что прервало его влияние. Но примерно в то же время он был принят в Китае и там сохранялся гораздо дольше. В Цзясяне, уездном городе, где я впервые проводил свои полевые работы, новые китайские хрущевки строились даже в 2010 году.Сегодня на смену им приходят более высокие многоквартирные дома, как и в Советском Союзе. Но их большая продолжительность жизни в Китае означает, что они гораздо глубже вошли в ткань китайского урбанизма.

Снаружи жилого дома в Цзясян, 2007 год, два даньюань наполовину видны, наполовину скрыты оконными проемами.

В Китае форма видоизменялась на протяжении десятилетий, принимая локальные адаптации. Китайский вариант хрущевок обычно располагаются с востока на запад, так что в соответствии с фэншуй, бытовой практикой и простой практичностью каждая квартира будет иметь северную и южную стороны, спальни обычно выходят на юг для света, а кухни размещаются. на северной стороне, помогая им оставаться прохладнее летом.Входные лестничные клетки также размещены с северной стороны, что позволяет держать их в постоянной тени. Большинство из них имеют закрытые балконы на южной стороне, которые используются в качестве сушильных шкафов для стирки. И, в отличие от Советского Союза, некоторые из них были построены до семи этажей, что превышало предел высоты жилого дома.

Сегодня в Китае практически не признается советское происхождение этого строительного стиля или даже что-то настолько особенное, что требует собственного названия. Китайские хрущевки, кажется, настолько интегрированы в городской пейзаж Китая, что давно перестали привлекать к себе особое внимание.

Фактически, они настолько глубоко проникли в общественное воображение, что их влияние распространилось на новые формы жилья. В последние два десятилетия хрущевки исчезли, поскольку их заменили новые постройки более высоких жилых башен (8-20 этажей и более), но новый стиль строительства несет в себе наследие старого, с сегментацией на даньюань и просто по две-три квартиры на каждой лестничной площадке.

Высотные квартиры в Шанхае, слева видны квартиры в стиле хрущевки

Когда я еще жил в Пекине, однажды вечером я встретился с другом на ужине в Цзюсяньцяо в северо-восточном углу города, и, прогуливаясь мимо квартала китайских хрущевок, он заметил, что в них было что-то «удобное», и что идея жить в одном из них казалась чем-то привлекательной.Несмотря на свой тусклый дизайн или ветхое состояние ремонта, в котором сейчас существует так много их, китайские хрущевки имеют преимущество в том, что они давно знакомы, и это чувство причудливости только усиливается их вытеснением более новыми многоэтажками.

И я знал, что он имел в виду. За эти годы я жил в нескольких квартирах на хрущевках, как в Пекине, так и в Шаньдуне, и побывал во многих других. И в этом скупо-утилитарном дизайне, возможно, еще есть какое-то очарование.Возможно, их фасады и интерьеры общих пространств тусклые и нуждаются в ремонте, возможно, они могли бы стать немного экологичнее или умнее в своей конструкции. Но их размеры более человечны, чем у новых многоквартирных домов, баланс их высоты с проходящими между ними переулками часто обеспечивает более тихую и приятную атмосферу. Китайские города вряд ли когда-нибудь вернутся к строительству хрущевок, и это немного досадно, но их присутствие ощущается достаточно долго и достаточно глубоко, чтобы оставить неизгладимое впечатление на облик китайской жилой архитектуры.

В Цзясян, Шаньдун, 2009 г .; объекты на крыше на переднем плане — солнечные водонагреватели

Как советские кухни стали рассадниками инакомыслия и культуры

Когда Никита Хрущев стал лидером Советского Союза после смерти Сталина в 1953 году, он первым делом обратился к проблеме нехватки жилья и потребности в дополнительных продуктах питания. В то время тысячи людей жили в тесных коммунальных квартирах, делили одну кухню и одну ванную комнату с иногда до 20 других семей.

«Люди хотели жить в своей квартире», — говорит Сергей Хрущев, сын Никиты Хрущева. «Но в сталинские времена такого не найти. Когда мой отец пришел к власти, он объявил, что будет массовое строительство многоквартирных домов, и в каждой квартире будет проживать только одна семья».

Назывались они хрущевками — пятиэтажными домами из сборных железобетонных панелей. «Они были ужасно построены; вы могли слышать своего соседа», — говорит Эдуард Шендерович, предприниматель и русский поэт.В квартирах были маленькие туалеты, очень низкие потолки и очень маленькие кухни.

Но «какой бы крошечной она ни была, она была твоя», — говорит журналистка Маша Карп, родившаяся в Москве и работавшая редактором Всемирной службы Би-би-си с 1991 по 2009 год. «Эта кухня была тем местом, где люди могли наконец, соберитесь и поговорите дома, не опасаясь соседей по коммунальной квартире ».

Эти частные кухни символизировали совершенно новую эру советской жизни при Хрущеве.«Это было названо оттепелью, и не без причины», — говорит Карп.

«Как зимой, когда много снега, но пятна уже зеленые, и росла новая трава», — говорит русский писатель Владимир Войнович. «Во времена Хрущева это было очень хорошее время для вдохновения. Немного более либерально, чем раньше».

Кухня Застольная беседа

Отдельные кухни в этих крошечных квартирах площадью примерно от 300 до 500 квадратных футов стали горячими точками культуры.Играла музыка, читались стихи, обменивались подпольными кассетами, распространялись запрещенные искусство и литература, обсуждались политические вопросы и завязывались глубокие дружеские отношения.

«Одна из причин развития кухонной культуры в России — отсутствие мест, где можно было бы встретиться», — говорит Шендерович. «Вы не могли вести политические дискуссии публично, на своем рабочем месте. Вы не могли ходить в кафе — они были государственными. Кухня стала местом, где жила русская культура, не тронутая режимом.»

В стране, где мало или совсем нет места для собраний для свободного выражения идей и негде говорить о политике, не опасаясь репрессий, эти новые кухни позволили друзьям собираться конфиденциально в одном месте.

Эти» диссиденты » кухни «заменили не прошедшие цензуру лекционные залы, неофициальные художественные выставки, клубы, бары и службы знакомств.

» Кухня была для близкого круга ваших близких друзей «, — говорит Александр Генис, российский писатель и радиожурналист.«Когда приходишь на кухню, ставишь на стол водку и что-то с балкона — не холодильник, а балкон, как маринованные грибы. Что-то маринованное. Кислый вкус России».

Ожесточенные дискуссии развернулись вокруг квашеной капусты, вареного картофеля, сардин, шпротов и сельди.

«Кухни превратились в дискуссионные общества», — вспоминает Григорий (Гриша) Фрейдин, профессор славянских языков и литературы в Стэнфордском университете. «Даже по сей день политическая болтовня называется« разговорами за кухонным столом ».'»

Даже на кухне КГБ был постоянной угрозой. Люди опасались жуков и скрытых микрофонов. Телефоны были отключены или накрыты подушками. Вода была включена, чтобы никто не мог слышать.

» Некоторые из за нами следили, — говорит Фрейдин. — Иногда были агенты КГБ, расположенные за пределами квартир и на лестничных клетках. В то время мы ожидали, что нас арестуют в любую ночь ».

Самиздат

По мере того, как ночь шла, разговоры на кухне перешли от политики к литературе.Большая часть литературы была запрещена, ее нельзя было публиковать или читать открыто в советском обществе. Кухни стали местом, где люди читали и обменивались самиздатом , или самоизданными книгами и документами.

Люди набирали сотни страниц на пишущей машинке, используя копировальную бумагу для создания четырех или пяти копий, которые передавались от одного человека к другому — политические произведения, художественная литература, поэзия, философия.

«Я думаю, что Самиздат является предшественником Интернета», — говорит Генис.«Вы размещаете на нем все, как Facebook. И получить пишущие машинки было непросто, потому что все пишущие машинки должны быть зарегистрированы в КГБ. Вот как людей ловили и приговаривали к тюремному заключению».

« Самиздат был важнейшей частью нашей литературной жизни», — говорит Генис. «И литература была самой важной частью нашей жизни, период. Литература для нас была как фильмы для американцев или музыка для молодежи».

В 1973 году подруга Маши Карп заполучила машинописную копию книги Бориса Пастернака Dr.Живаго. «Она сказала мне:« Я читаю это ночью. Я не могу выпустить это из рук. Но ты можешь прийти ко мне на кухню и прочитать это здесь ». Так что я читал его четыре дня «.

Семья Генисов прочитала на кухне « Архипелаг ГУЛАГ » Александра Солженицына. «Это огромная книга, три тома, и вся наша семья сидела на кухне. И мы боялись соседки, но она спала. И мой отец, моя мать, мой брат, я и моя бабушка — которые были очень старыми. и имел очень мало образования — все сидят за столом и читают страницу, выдают страницу, всю ночь.Может быть, это была лучшая ночь в моей жизни ».

Магнитиздат

То, что произошло с самиздатом , произошло и с музыкой. Магнитиздат — это записи, сделанные на катушечных магнитофонах. Магнитофоны были дорогими, но разрешались в Советском Союзе для домашних записей бардов, поэтов, народных исполнителей и авторов песен, сделанных и передаваемых от друга к другу. У людей были сотни кассет, которые они делились на кухнях.

«Мои песни были моей реакцией на события и новости », — говорит поэт-песенник Юлий Ким, один из известных российских бардов, , которому было запрещено давать публичные концерты.«Я бы написал песню о том, что обсуждалось. Я бы спел ее во время обсуждения. Если бы был кто-то с магнитофоном, он бы записал это на пленку и отнес бы на другую вечеринку. Песни распространялись быстро, как интересные истории».

«Самым известным бардом был Владимир Высоцкий, похожий на Боба Дилана из России», — говорит Генис. «Это то, что можно слушать на кухне».

Bone Music

До появления магнитофона и в течение 1950-х годов, когда винил был дефицитом, изобретательные русские начали записывать запрещенный бутлегерский джаз, буги-вуги и рок-н-ролл на рентгеновских снимках, извлеченных из больницы. урны и архивы.

«Обычно они хотели копировать западную музыку, — говорит Сергей Хрущев. «Раньше магнитофоны использовали рентгеновский снимок костей и записывали музыку на кости, музыку костей».

«Они разрезали рентгеновский снимок на грубый круг с помощью маникюрных ножниц и использовали сигарету, чтобы прожечь дыру», — говорит автор Аня фон Бремзен. «У вас были бы легкие Элвиса, герцога Эллингтона на сканировании мозга тети Маши — запрещенная западная музыка, запечатленная в интерьерах советских граждан».

Радио: «Окно в свободу»

На большинстве кухонь было радио, которое выходило за рамки границ и цензуры Советского Союза.Люди толпились вокруг кухни, слушая передачи BBC, Voice of America и Radio Liberte.

«Это было частью нашей жизни на кухне», — говорит Владимир Войнович, автор книг « Жизнь» и Необыкновенные приключения рядового Ивана Чонкина . «Это было окно в свободу».

Книги Войновича находились в обращении в самиздате и вывозились контрабандой из страны. Одно из его произведений было передано зарубежной радиостанцией. «Я услышал голос BBC, читающий мои главы.После этого меня сразу вызвали в КГБ ». Войнович был исключен из Союза писателей, а затем вынужден эмигрировать.

Москва Кухни

Композитор-диссидент Юлий Ким написал цикл песен« Московские кухни », рассказывающий историю группы людей в 1950-х и 60-х годах, которых называли «диссидентами». В нем рассказывается, как они начали собираться вместе, как это привело к протестам, как их задержали и заставили покинуть страну. Он описывает кухню:

«Чайхана, пирожная, блинная, кабинет, игровая площадка, гостиная, салон, банкетный зал.Салон для проходящего мимо пьяницы. Дом для барда, который может переночевать. Это московская кухня площадью десять квадратных метров, вмещающая 100 гостей ».

И, добавляет он:« Так росла и распространялась эта подрывная мысль в Советском Союзе, начиная с бесплатных дискуссий на кухнях ».

Дополнительно функции, фотографии, рецепты и музыку можно найти на сайте kitchensisters.org.

СТИВ ИНСКИП, ВЕДУЩИЙ:

Это УТРЕННЕЕ ИЗДАНИЕ от NPR Новости.

ДЭВИД ГРИН, ВЕДУЩИЙ:

На прошлой неделе наша серия «Скрытые кухни» рассказывала о коммунальных кухнях революционной России — от 10 до 12 семей, живущих вместе, готовящих еду на одной кухне. Сегодня продюсеры «Сестры кухонь» Давия Нельсон и Никки Сильва переносят нас в средние годы Советского Союза после смерти Сталина. Это когда Советский Союз изменил свое будущее, изменив советский дом. Были построены тысячи новых семейных квартир, на этот раз с индивидуальными кухнями.И эти новые частные домашние кухни стали рассадниками политики, литературы и протестов.

НЕИЗВЕСТНЫЙ ДОКЛАДЧИК 1: Общая кухня была зоной боевых действий. В сталинское время это было самое опасное место — на кухне.

МАША КАРП: После прихода к власти Хрущева люди стали переезжать из коммунальных квартир в отдельные. Хрущев открыл эту совершенно новую эру. Это назвали оттепелью и не зря.

ВЛАДИМИР ВОЙНОВИЧ: Как зимой, когда много снега, а какие-то пятна зеленые.Скоро новая трава. Это было немного более либерально, чем раньше, очень хорошее время для вдохновения.

СЕРГЕЙ ХРУЩЕВ: Когда к власти пришел мой отец, он заявил, что будет массовое строительство многоквартирных домов, где в каждой квартире будет только одна семья — маленькая кухня, маленькая ванная. Я Сергей Хрущев, бывший профессор Брауновского университета. Моим отцом был Никита Хрущев, глава Советского Союза с 1953 по 1964 год.

ЭДВАРД ШЕНДРОВИЧ: Хрущевские квартиры, их называли хрущевками — пятиэтажные дома, бетонные панели, ужасно построенные, очень маленькие кухни.

КАРП: Каким бы крошечным он ни был, он был твоим. Меня зовут Маша Карп из Ленинграда. Я работал на Русской службе Би-би-си. Эта кухня была тем местом, где они, наконец, могли собраться со своими друзьями и поговорить дома, не опасаясь соседей по коммунальной квартире.

ШЕНДРОВИЧ: Одна из причин развития кухонной культуры в России в том, что там негде было встречаться. Я Эдуард Шендрович, венчурный инвестор. Я тоже русский поэт. Вы не можете вести политические дискуссии публично, на рабочем месте.В кафе нельзя было ходить. Они контролировались государством. Кухня стала местом, где жила русская культура, не тронутая режимом. Это было началом диссидентских кухонь.

АЛЕКСАНДР ГЕНИС: Кухня была для интимного круга ваших близких друзей. Кухня была относительно безопасной. Я Александр Генис, российский писатель и радиожурналист. Прежде всего, приходя на кухню, ставят на стол водки, а вы кладете что-то со своего балкона, например, маринованные грибы — что-то маринованное.Кислый вкус России. И вы просто начинаете говорить.

ГРИША ФРЕЙДИН: Кухни превратились в дискуссионные общества. Люди толпились за этим кухонным столом — собирались там. Иногда на лестничных клетках размещались агенты КГБ. В то время мы ожидали, что нас арестуют в любую ночь.

(ЗВУК МУЗЫКИ)

ФРЕЙДИН: Мы ели кучу хлеба, консервы, как шпроты, много водки. Языки стали свободнее. Меня зовут Гриша Фрейдин, профессор русской литературы Стэнфордского университета.Даже по сей день политическая болтовня называется разговорами за кухонным столом. После политики, литературы, самиздата.

ГЕНИС: Самиздат означает самоиздание. Многие виды литературы были запрещены, их нельзя было публиковать или читать открыто. Его печатали на народных пишущих машинках, распространяли по кухням.

ФРЕЙДИН: Вы кладете копировальную бумагу в пишущую машинку. Вы печатаете всю книгу. Получить машинку тоже было непросто, потому что все пишущие машинки должны быть зарегистрированы в КГБ.

КАРП: Мой друг достал машинописную копию «Доктора Живаго» Пастернака.«Это был 1973 год. Она сказала:« Я читаю его ночью. Я не могу выпустить его из рук, но вы можете прийти ко мне на кухню и прочитать его здесь. Так что я читаю его за четыре дня ».

( ЗВУК МУЗЫКИ)

ГЕНИС: То же, что и с самиздатскими книгами, произошло и с музыкой. Это называется магнитиздат — запись на магнитофон. Один друг получил это от другого друга. Таким образом, самым известным был Владимир Высоцкий, который был Бобом Диланом. России. Это то, что можно послушать на кухне.

(ЗВУК МУЗЫКИ)

ХРУЩЕВ: Обычно они хотели копировать западную музыку.Раньше магнитофоны использовали — использовали рентгеновскую пленку и записывали музыку на рентгеновском снимке костей — музыку костей.

ВОЙНОВИЧ: На каждой кухне свое радио. Это было окно в свободу. Были «Голос Америки» и BBC. Меня зовут Владимир Войнович. Мои книги распространялись в самиздате, вывозились контрабандой за границу. Потом его транслировали зарубежные радиостанции. Я услышал на кухне какой-то голос BBC, читающий мои главы. После этого его сразу вызвали в КГБ.

ЮЛИЙ КИМ: Меня зовут Юлий Ким.Я писатель и композитор. (Через переводчика) Я написал этот цикл песен под названием «Московские кухни». Рассказывая историю группы 50-х и 60-х годов, которую называют диссидентами. Как они начали собираться и как это привело к протестам, как их задержали, заставили покинуть страну. Так в Советском Союзе росла и распространялась подрывная мысль, начавшаяся с бесплатных дискуссий на кухне.

(ЗВУК МУЗЫКИ)

КИМ: (через переводчика) Чайхана, пирожная, блинная, кабинет, азартные игры, гостиная, гостиная, бальный зал и салон для прохожих. пьяница.Дом для барда, который может переночевать. Это московская кухня площадью 10 кв.м на 100 гостей.

GREENE: Hidden Kitchens производится компанией Kitchen Sisters совместно с Чарльзом Мэйнсом и Джимом Макки. Вы можете увидеть этих диссидентских кухонных музыкантов, а также увидеть фотографии тех советских песен, записанные на рентгеновских снимках костей. Все это на нашем сайте npr.org. Это Новости NPR. Стенограмма предоставлена NPR, авторское право NPR.

1956–1985. »РОССИЙСКИЙ АЗИАТСКИЙ БИЗНЕС-СОЮЗ PTE LTD (RABU)

Этот тип зданий появился в период правления Хрущева, когда основная идея жилья заключалась в том, чтобы« оно личное для каждой семьи, пусть даже небольшое.

Это был первый тип зданий массовой застройки.

Особенности этого типа домов: изначально строились кирпичные (позже — домостроительные) дома с малогабаритными квартирами, площадь этажей от 22 метров, кухни от 4,5 кв.м, совмещенный санузел. Высота потолка всего 2,48 2,60. Комнаты в таких квартирах небольшие, от 6 до 9 метров, были даже так называемые «свекрови» 4 метра и без вдов. Самые распространенные квартиры в «хрущевках» — это однокомнатные и двухкомнатные. .Многие семьи обзавелись собственными квартирами, было построено около 300 миллионов квадратных метров. Они были рассчитаны на 25-летнюю эксплуатацию, однако во многих городах до сих пор используются даже без реконструкции.

Достоинства: практически единственное преимущество «хрущевок» — это их стоимость. На рынке недвижимости цена на эти квартиры самая дешевая.

Недостатки: низкая высота потолков (но не все видят в этом недостаток), узкая лестница. , небольшие подземные этажи и чердаки.Акустическая изоляция между двумя разными квартирами плохая (по сравнению со сталинскими домами), небольшая площадь.

Рекомендации при покупке: если у вас мало денег на покупку недвижимости, альтернатив практически нет. Особое внимание следует уделить самому дому и квартире, проверить, нет ли протечек, испарений, посторонних запахов, грибка. Жизненно важно проверить, нет ли на здании внешних нарушений, являющихся причиной разрушения фундамента.О хорошем обслуживании обслуживающих компаний можно судить по состоянию водопропускных труб и лестничных клеток. При наличии хороших соседей квартира в таком доме может быть выгодной и выгодной сделкой.

История Петербурга при Никите Хрущеве

6 марта 1953 года по Московскому радио звонким голосом прозвучало ошеломляющее сообщение: «5 марта в 21:50 после тяжелой болезни Председатель Совета Министров СССР и секретарь ЦК КПСС. Коммунистическая партия Советского Союза Иосиф Виссарионович Сталин умер.«

Путешествие Жака Дюпакье по Советскому Союзу. Невский проспект

Это была потрясающая новость. Сталин правил страной более двадцати пяти лет, сколько люди помнят. Много путешествовавший советский писатель Илья Эренбург писал: «Мы давно забыли, что Сталин был человеком. Он стал всемогущим и таинственным богом. А теперь бог умер от кровоизлияния в мозг. Это казалось невероятным».

Эпоха внезапно подошла к концу — но что же придет на ее место? Это было время ужасающих ожиданий.

В следующем году Эренбург опубликовал роман о коррумпированном и тираническом начальнике промышленного завода, символическом мини-Сталине и его разочарованной жене, которая в конце концов бросила его, когда начал таять снег. Эта новаторская книга была названа Оттепель и дала название новой эре относительной либерализации или «оттепели» в политике и культуре, последовавшей за «замороженным» правлением Сталина.

Ленинград в начале 1960-х

Оттепель началась медленно, поскольку закулисная борьба за власть в Кремле длилась более трех лет.В конце концов Никита Хрущев одержал победу, и 24 февраля 1956 года, сразу после официального закрытия двадцатого съезда Коммунистической партии, делегаты были неожиданно отозваны на секретное заседание. Была полночь. Хрущев занял позицию, и снова случилось невероятное. В течение четырех часов он ругал бывшего бога, говоря, что тот, кто был в разладе со Сталиным, был несправедливо «обречен на отстранение от руководящего коллектива и последующее моральное и физическое уничтожение».«

Дворцовая площадь в начале 1960-х гг.

Для горожан, воспитанных в бесконечных гимнах, восхваляющих «гений» великого Сталина, атака Хрущева казалась настолько сильной, что некоторые зрители, как говорили, пережили сердечные приступы, а другие позже покончили жизнь самоубийством. Началась идеологическая и социальная революция. Официально реабилитированы миллионы невинных жертв, которые были убиты или брошены в тюрьмы за долгие годы правления Сталина. Дело заключенных в исправительно-трудовые лагеря пересмотрели; большинство было признано невиновным и им было разрешено вернуться домой.

Новые «хрущевки» на Автово.

Одним из них был сын Анны Акматовой, Лев Гумилев, который был арестован еще в 1930-х годах и отправлен в Норильский ГУЛАГ на пять лет. Как и многие предыдущие обитатели ГУЛАГа, которые были освобождены до или во время Второй мировой войны, Лев был повторно арестован после войны в рамках новых репрессивных мер Сталина, которые особенно ярко проявились в Ленинграде в связи с Ленинградским делом. Репрессии также привели к изгнанию Анны из Союза советских писателей; ей запретили публиковать.Теперь, при Хрущеве, Лев был реабилитирован и освобожден, а Анне разрешили напечатать несколько томов стихов. Другие ранее уволенные ленинградские художники, в том числе Дмитрий Шостакович и Михаил Зощенко, пережили такую же художественную реабилитацию при ослабленной цензуре оттепели.

Аналогичным образом были разрешены некоторые иностранные фильмы, книги, искусство и музыка. Хемингуэй был опубликован, а Пикассо выставлен. Работа последнего, представленная в Москве и Ленинграде в 1956 году, вызвала несанкционированные митинги и ожесточенные дискуссии о степени свободы творчества в стране.Тем не менее, обжигающее стихотворение Ахматовой «Реквием», описывающее ужасы сталинской чистки в Ленинграде, официально появилось в России только во время перестройки.

Стадион Владимира Ленина

Александр Коровяков

Хрущев также инициировал идеологические изменения в концепции частной сферы, с отходом от коллективного жилья, одобренным Сталиным, чье видение было большой коллективной семьей под его бдительным отцовским руководством.Идеология Хрущева допускала более высокую оценку частной жизни. В дополнение к большему упору на потребительские товары, он продвигал масштабную строительную кампанию, чтобы устранить хроническую нехватку жилья. Основное внимание уделялось количеству, а не качеству. Пяти- или шестиэтажные жилые дома из сборного железобетона массово возводились по всему Советскому Союзу. В Ленинграде около 1500 из этих так называемых хрущевок были построены на границе исторического центра города.Насмехаясь за их тесную непривлекательность, они, тем не менее, позволили тысячам людей сбежать из коммунальных квартир, страдающих клаустрофобией: это был первый раз, когда многие семьи наслаждались частной кухней и ванной.

Как советские кухни стали рассадниками инакомыслия и культуры

Когда Никита Хрущев стал лидером Советского Союза после смерти Сталина в 1953 году, он первым делом обратился к проблеме нехватки жилья и потребности в дополнительных продуктах питания.В то время тысячи людей жили в тесных коммунальных квартирах, делили одну кухню и одну ванную комнату с иногда до 20 других семей.

Назывались они хрущевками — пятиэтажными домами из сборных железобетонных панелей.«Они были ужасно построены; вы могли слышать своего соседа», — говорит Эдуард Шендерович, предприниматель и русский поэт. В квартирах были маленькие туалеты, очень низкие потолки и очень маленькие кухни.

Но «какой бы крошечной она ни была, она была твоя», — говорит журналистка Маша Карп, родившаяся в Москве и работавшая редактором Всемирной службы Би-би-си с 1991 по 2009 год. «Эта кухня была тем местом, где люди могли наконец-то соберитесь и поговорите дома, не опасаясь соседей по коммуналке.«

Эти частные кухни символизировали совершенно новую эру советской жизни при Хрущеве». Это назвали оттепелью, и не зря », — говорит Карп.

« Как зимой, когда выпадает много снега. но пятна уже зеленые, и приближалась новая трава, — говорит русский писатель Владимир Войнович. — Во времена Хрущева это было очень хорошее время для вдохновения. Немного более либерально, чем раньше ».

Кухня Застольная беседа

Ожесточенные дискуссии развернулись вокруг квашеной капусты, вареного картофеля, сардин, шпротов и сельди.

Самиздат

Магнитиздат

«Мои песни были моей реакцией на события и новости », — говорит поэт-песенник Юлий Ким, один из известных российских бардов, , которому было запрещено давать публичные концерты. «Я бы написал песню о том, что обсуждалось. Я бы спел ее во время обсуждения. Если бы был кто-то с магнитофоном, он бы записал это на пленку и отнес бы на другую вечеринку. Песни распространялись быстро, как интересные истории».

Bone Music

Радио: «Окно в свободу»

Москва Кухни

«Чайхана, пирожная, блинная, кабинет, игровая площадка, гостиная, салон, банкетный зал.Салон для проходящего мимо пьяницы. Дом для барда, который может переночевать. Это московская кухня площадью десять квадратных метров, вмещающая 100 гостей ».

Дополнительно функции, фотографии, рецепты и музыку можно найти на сайте kitchensisters.org.

СТИВ ИНСКИП, ВЕДУЩИЙ:

Это УТРЕННЕЕ ИЗДАНИЕ от NPR Новости.

ДЭВИД ГРИН, ВЕДУЩИЙ:

(ЗВУК МУЗЫКИ)

( ЗВУК МУЗЫКИ)

(ЗВУК МУЗЫКИ)

Как советские кухни стали рассадниками инакомыслия и культуры

Когда Никита Хрущев стал лидером Советского Союза после смерти Сталина в 1953 году, он первым делом обратился к проблеме нехватки жилья и потребности в дополнительных продуктах питания.В то время тысячи людей жили в тесных коммунальных квартирах, делили одну кухню и одну ванную комнату с иногда до 20 других семей.

Назывались они хрущевками — пятиэтажными домами из сборных железобетонных панелей.«Они были ужасно построены; вы могли слышать своего соседа», — говорит Эдуард Шендерович, предприниматель и русский поэт. В квартирах были маленькие туалеты, очень низкие потолки и очень маленькие кухни.

Но «какой бы крошечной она ни была, она была твоя», — говорит журналистка Маша Карп, родившаяся в Москве и работавшая редактором Всемирной службы Би-би-си с 1991 по 2009 год. «Эта кухня была тем местом, где люди могли наконец-то соберитесь и поговорите дома, не опасаясь соседей по коммуналке.«

Кухня Застольная беседа

Ожесточенные дискуссии развернулись вокруг квашеной капусты, вареного картофеля, сардин, шпротов и сельди.

Самиздат

Магнитиздат

Bone Music

Радио: «Окно в свободу»

Москва Кухни

«Чайхана, пирожная, блинная, кабинет, игровая площадка, гостиная, салон, банкетный зал.Салон для проходящего мимо пьяницы. Дом для барда, который может переночевать. Это московская кухня площадью десять квадратных метров, вмещающая 100 гостей ».

Дополнительно функции, фотографии, рецепты и музыку можно найти на сайте kitchensisters.org.

СТИВ ИНСКИП, ВЕДУЩИЙ:

Это УТРЕННЕЕ ИЗДАНИЕ от NPR Новости.

ДЭВИД ГРИН, ВЕДУЩИЙ:

(ЗВУК МУЗЫКИ)

( ЗВУК МУЗЫКИ)

(ЗВУК МУЗЫКИ)