Квартира в светлых тонах фото: Дизайн квартиры в светлых тонах

Содержание

Интерьер квартиры в светлых тонах: 80 фото с идеями дизайна

06.05.2022

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд

Рассказываем, как подобрать цвета для светлого интерьера и оформить красивый дизайн в разных стилях.

Дизайн: Ольга Григорьева. Фото: Андрей Быданов

В дизайне интерьера цветовая гамма играет ключевую роль. Выбранные оттенки не только создают атмосферу, но и влияют на эмоциональное состояние жильцов. А еще — могут визуально поменять ощущение от пространства, сделать его больше или меньше, скорректировать пропорции. В этой статье расскажем, как оформить интерьер квартиры в светлых тонах — универсальное решение для любой площади и стилистики.

Все о дизайне квартиры в светлых тонах

Плюсы и минусы
Цветовая гамма
Идеи для разных стилей
— Контемпорари
— Минимализм
— Сканди
— Эко
— Классика и неоклассика

Соцсети студии ARDdesign

Несмотря на то, что цветовая гамма — дело вкуса, есть причины, почему интерьеры в светлых тонах так популярны.

Плюсы

Универсальность. Среди многообразия светлых цветов вы сможете найти идеальную палитру для любых интерьерных стилей, будь то классика или минимализм. Даже в оформлении лофта могут преобладать серый, бежевый и белый — особенно если это стилизация в небольшой типовой квартире. А в некоторых направлениях базовые тона и вовсе являются основой: например, в скандинавском или эко. Именно поэтому застройщики оформляют квартиры с готовой отделкой преимущественно в серо-бело-бежевых тонах.
Оптический эффект. Одно из главных преимуществ белого, светло-серого и подобных оттенков — эффект, который они оказывают в пространстве.
Комната сразу наполняется воздухом, кажется больше, чем она есть, потолки — выше. А если добавить зеркала и другие светопрозрачные элементы, то даже помещение с маленькими окнами будет выглядеть намного светлее. Грамотно используя цвета, орнаменты и фактуры, можно самую крошечную комнату сделать зрительно в два раза больше. Этим активно пользуются владельцы студий и малогабариток.
Простота оформления. Белый, серый, бежевый, светло-коричневый — универсальные базовые оттенки, которые прекрасно сочетаются с другими цветами. Поэтому с ними проще самостоятельно собрать палитру, которая будет смотреться гармонично. Беспроигрышный прием — нейтральная отделка, спокойная мебель и яркие локальные акценты (например, текстиль или декор), с помощью которых можно менять настроение всей комнаты и быстро обновлять интерьер.
Доступность. Чаще всего найти те или иные товары для дома и ремонта в светлом дизайне проще, чем в темном или разноцветном. В некоторых сегментах это особенно заметно: так, например, ассортимент черной и тем более цветной сантехники меньше, чем классической белой, да и стоят такие модели чаще всего больше.

Аргументов против светлого оформления совсем немного.

Минусы

Безликость. Основная претензия к нейтральной палитре — слишком плоско и заезженно. Но интересным дизайн делает не цвет отделки или мебели, а продуманные детали. Не всегда яркие обои или темные стены смотрятся выигрышно, а белые — скучно или по-больничному стерильно. Используйте аксессуары, красивую мебель, необычные планировочные и декораторские идеи — они сделают интерьер по-настоящему запоминающимся. Кроме того, не всегда квартира должна ярко отражать характер владельцев. Например, если вы сдаете жилье в аренду, универсальный дизайн подойдет лучше, чем экспериментальное или слишком пестрое оформление.

Непрактичность. Многим кажется, что белая мебель или светло-серые стены несовместимы с реальной жизнью и выглядят красиво только на картинке. Но на самом деле простота уборки и свежесть интерьера зависят не от конкретных цветов, а от удачно подобранных материалов, качественной отделки и мебели. Более того — на темных поверхностях загрязнения и следы от пальцев видны еще сильнее, особенно если это, например, матовые кухонные фасады или черная раковина в ванной.

фото

Дизайн: Александра и Александр Гартке. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Ирина Бебешина

Соцсети дизайнера Павла Полынова

Соцсети блогера My Lovely Home

Соцсети студии Quadro Room

Соцсети компании Alvhem

Соцсети студии Holl

Соцсети студии Projection Design

Соцсети компании Alvhem

Соцсети студии Taupe Home

Соцсети компании Alvhem

Соцсети компании Stadshem

Соцсети студии ARDdesign

Где искать анонсы материалов и свежие идеи для интерьера? Подписывайтесь на наши каналы! Публикуем красивые подборки, видеоролики и обзоры:
https://zen.yandex.ru/ivd.ru
https://t.me/ivd_ru
https://vk. com/ivd_ru

Дизайн комнаты в светлых тонах бывает разным: от полностью белого до монохромно-бежевого или разноцветно-пастельного. Проще всего работать с нейтральными базовыми оттенками, которые хорошо сочетаются между собой и с любыми другими цветами.

Соцсети студии Holl

К ним относятся:

Белый — самый универсальный цвет, который можно сочетать с чем угодно. Визуально увеличивает пространство, подчеркивает красоту других тонов и фактур, не отвлекает внимание от мебели, декора и арта на стенах. Чаще всего используется в отделке, но если вы любите эффектные дизайн-приемы, можно, например, поставить в гостиной белый диван. Гарнитур цвета слоновой кости украсит как маленькую скандинавскую, так и просторную классическую кухню. А белая спальня будет настраивать на отдых вечером и бодрить с утра.
Серый — второй ахромат, который можно смело комбинировать с любыми красками. Главное — подобрать подходящую температуру. Например, если второй базовый цвет в палитре — беж, используйте теплый тон серого, чтобы не возникало диссонанса. А, например, белоснежный или пастельно-голубой можно дополнить более холодным вариациями.

Бежевый — несмотря на стереотипы, он все еще остается в топе самых популярных. Правильный оттенок на подходящей фактуре даст потрясающий эффект: пространство будет выглядеть красиво и уютно даже в монохромной палитре. А чтобы беж не смотрелся слишком монотонно, освежите его белым и добавьте несколько темных акцентов.

фото

Соцсети дизайнера Павла Полынова

Соцсети студии Holl

Соцсети дизайнера Игоря Сушкова

Соцсети дизайнера Павла Полынова

Соцсети студии Deus of House

Соцсети студии Simple Forms Interiors

Соцсети дизайнера Юлии Писаревой

Соцсети компании Stadshem

Соцсети дизайнера Юлии Писаревой

Соцсети студии Deus of House

Соцсети дизайнера Юлии Писаревой

Соцсети студии Projection Design

Соцсети студии Holl

Современный дизайн квартиры в светлых тонах

В отличие от классических направлений современный интерьер не строится по четким канонам.

Нет строгих требований и к цветовой гамме.

Соцсети студии Deus of House

Однако общая философия стиля предполагает открытые пространства, наполненные светом и воздухом, и спокойную палитру на основе природных оттенков. В оформлении квартиры можно использовать любые цвета:

Белый.
Перламутровый.
Кремовый.
Слоновую кость.
Оттенок капучино.
Светло-серый.
Пастельные тона и т.д.

Главное — избегать слишком активных и кислотных тонов. Цветовая гамма должна быть мягкой, приятной глазу. Для ярких акцентов выбирайте чуть припыленные оттенки: например, персиковый или розовый кварц вместо фуксии. Чтобы помещение не выглядело слишком бледно и монотонно, разбавьте базовую палитру локальными темными деталями: фурнитурой, мелким декором, плинтусами и т.д. Они оттенят нежные оттенки и добавят интерьеру динамики.

фото

Соцсети студии Holl

Дизайн: Ксения Гусева. Фото: Евгений Гнесин

Соцсети студии Projection Design

Соцсети дизайнера Павла Полынова

Соцсети дизайнера Дениса Горшкова

Соцсети студии Holl

Соцсети студии ARDdesign

Соцсети студии Holl

Соцсети студии ARDdesign

Соцсети дизайнера Дениса Горшкова

Соцсети студии Deus of House

Соцсети дизайнера Юлии Писаревой

Минимализм

Визуально минимализм похож на контемпорари, но предполагает большую сдержанность в оформлении и некоторую аскетичность.

Соцсети студии Osome

В квартире не должно быть ничего лишнего, акцент делается в первую очередь на фактурах, а не на яркости палитры. В качестве базы подойдут нейтральные цвета: белый, вариации серого и бежевого. Часто минималистичные интерьеры делают монохромными, используя разные оттенки одного и того же цвета. Чтобы такое оформление не выглядело слишком просто, используйте фактурные материалы: дерево, натуральный и искусственный камень, стекло, кирпич, бетон, кожу, разнообразные ткани.

фото

Соцсети студии Quadro Room

Соцсети студии Anthology Creative Studio

Соцсети студии 4room

Соцсети студии Quadro Room

Соцсети студии ARDdesign

Соцсети студии Art Partner Architects

Соцсети студии Osome

Сканди

Подобная палитра — основа скандинавского стиля, ведь он появился в северных странах, где мало солнца.

Соцсети компании Alvhem

Классическая цветовая гамма для сканди строится на сочетании трех ахроматов: белого, серого и черного. Первого должно быть больше всего, а последний только расставляет акценты. Также часто используется бежевый (особенно на фактуре дерева), можно использовать пастельные или более темные тона для точечных цветовых вкраплений. Пространство должно выглядеть сдержанно и даже немного аскетично, а уюта добавляют натуральные материалы, как на фото ниже.

фото

Соцсети студии Projection Design

Соцсети компании Alvhem

Соцсети блогера My Perfect Chaos

Соцсети компании Alvhem

Соцсети блогера Эви Шамид

Соцсети компании Alvhem

Соцсети компании Stadshem

Соцсети студии Projection Design

Соцсети компании Alvhem

Эко

Вся суть экостиля отражена в названии. В приоритете — максимальная экологичность дизайна.

Дизайн: Вадим Копчак. Фото: Сергей Болдыш

Это касается не только выбора материалов, но и визуального оформления. Пространство должно быть по-простому уютным, теплым и отражающим связь с природой. На эту роль лучше всего подойдут естественные теплые тона: песочный, соломенный, белый, мятный, кофейный, мышино-серый, кварцевый. Их можно разбавить натуральными оттенками зеленого, небесно-голубым или васильковым, коричневым, терракотовым.

Простой лайфхак по подбору палитры — взять за основу любой естественный ландшафт, который вам нравится: горы, цветочное поле, пляж, дюны, лесную опушку. Имеет значение и поверхность: вместо неестественного глянца лучше выбирать матовые (или хотя бы полуматовые) фактуры, которые свойственны природе.

фото

Дизайн: Дарья Созыкина. Фото: Илья Коваль

Дизайн: Наталья Константинова. Фото: Михаил Чекалов. Стиль: Кати Клее

Дизайн: Людмила Розводовская. Фото: Анна Крутолевич. Стиль: Максим Максимов

Соцсети студии Holl

Соцсети блогера Skandi UK

Соцсети блогера Kasia Home

Соцсети студии Projection Design

Соцсети дизайнера Дениса Горшкова

Соцсети компании Alvhem

Дизайн: Вадим Копчак. Фото: Сергей Болдыш

Классика и неоклассика

Совсем по-другому светлые тона раскрываются в классических направлениях: в сочетании с дорогими качественными материалами они выглядят очень парадно.

Дизайн: Ольга Лапейкина. Фото: Ольга Шангина. Стиль: Александра Пыленкова

Главная ассоциация с классикой — элегантность. Используйте глубокие натуральные оттенки (преимущественно в теплом спектре) и сочетайте их с благородными материалами. Здесь уместны глянец и блеск: например, перламутровую отделку можно дополнить золотыми элементами, хрусталем, стеклом и мраморными поверхностями. В ванной и прихожей будут хорошо смотреться зеркала в крупных рамах и подвесные светильники сложной формы.

Для классического стиля в чистом виде чаще всего используют оттенки белого и бежевого, а вот в неоклассике популярны вариации серого и приглушенные пастельные тона: от пыльно-розового до бледно-голубого.

фото

Соцсети дизайнера Павла Полынова

Соцсети дизайнера Игоря Сушкова

Дизайн: Александра и Александр Гартке. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Ирина Бебешина

Соцсети студии Taupe Home

Соцсети дизайнера Юлии Писаревой

Дизайн: Ольга Лапейкина. Фото: Ольга Шангина. Стиль: Александра Пыленкова

Материал подготовила

Анастасия Степанова

Светлые цвета

Была ли статья интересна?

Поделиться ссылкой

Нажимая на кнопку «Подписаться»,
Вы даете согласие на обработку персональных данных

75 интересных идей современного дизайна квартиры в светлых тонах

Дизайн комнаты должен быть практичен. В то же время нужно, чтобы он соответствовал всем вкусовым требованиям владельца. Один любит строгость и лаконичность во всем, другому по душе нежность и романтика. Сегодня мы поговорим о том, как создать любую атмосферу используя дизайн квартиры в светлых тонах.

На потолке можно сделать декоративный свет

Такой дизайн будет дарить радость и теплоту

Темное дерево будет отлично сочетаться с белым дизайном комнаты

Содержание

1 Почему светлый?
2 Белый – основа основ
3 Сочетания
4 Где использовать
5 Гостиная
6 Кухня
7 Детская
8 Спальня
9 Лоджия
10 Основные цвета и акценты
11 Видео: Дизайн квартиры в современном стиле
12 50 фото идей дизайна квартиры в современном стиле:
- 12.1 Смотрите также

Почему светлый?

Такой тон по праву считается универсальным, он скрывает все шероховатости и недочеты поверхности, хорошо сочетается с любыми цветами, как с темными, так и с себе подобными. В целом, дизайн квартиры в светлых тонах имеет ряд преимуществ:

визуально расширяет пространство;
делает комнату ярче;
дарит ощущение свежести;
создает радостное настроение;
является универсальным для любого помещения;
дает большое пространство для творчества.

Выбрав в качестве основы светлый, вам не придется пожалеть. Предлагаем рассмотреть все нюансы в использовании данного фона, основные сочетания и идеи.

Дизайн гостиной в современном стиле и светлых тонах будет выглядеть очень красиво

Белый цвет способен визуально расширить границы комнаты

Смотрите такжеСочетание цветов в интерьере с помощью цветового круга

Белый – основа основ

Белый дает начало всему спектру. Он универсален, не зря его превозносят как короля всех цветов. Он принадлежит к классике, и никогда не выйдет из моды. В любом стиле, начиная с искусства древнего мира (Древний Египет, Греция, Рим) и заканчивая современными течениями, найдете следы присутствия белого. Во многих современных течениях он зачастую является базовым, и становится основой для создания различных композиций.

В дизайне данный цвет является неотъемлемой частью. Без него многие произведения не имели бы смысла. Он дает начало многим идеям, став идеальной основой для любого сочетания.

Ламинат будет отличным вариантом для гостиной в светлых тонах

На стене можно сделать большой рисунок

Дизайн кухни выполнен в светлых тонах в современном стиле

Смотрите такжеКвартира в стиле хай-тек: эффектная лаконичность

Сочетания

Самое распространенное сочетание в современном дизайне квартир – черный с белым. Эта двухфазная композиция подходит для любителей простого лаконичного стиля. Между тем, подобрав соответствующие аксессуары, она будет смотреться роскошно, и сделает из любого помещения квартиру класса люкс. Такую расцветку можно использовать для оформления рабочего кабинета, гостиной, кухни, ванной и даже спальни.

Хорошо сочетается белый и с другими темными цветами: синий, коричневый, бордо, темно-красный. Такие комбинации создадут неповторимый элегантный образ квартиры.

Также он станет идеальным для смежных сочетаний. Тандем с бежевым, серым, голубым, фиолетовым, розовым поможет внести нежность и свежесть в любой интерьер.

На стену можно повесить картины

Кремовый диван отлично впишется в современный дизайн гостиной

Смотрите такжеВоплощаем стиль Прованс в интерьере квартиры

Где использовать

Как уже упоминалось, в современном стиле светлые тона подходят для использования в любой части квартиры. Рассмотрим примеры.

Комната	Основной цвет	Дополнительные
Гостиная	Персиковый, оливковый	Все оттенки коричневого, коралловый, нежно-розовый
Кухня	Бежевый, белый	Черный, зеленый, бордо, голубой
Детская	Светло-розовый, голубой	Белый, бежевый, зеленый
Ванная	Голубой, зеленый, серый, белый	Черный, коричневый, бордо
Спальня	Серый, персиковый, бежевый	Темные контрастные оттенки, или смежные пастельные

Разберем подробнее.

Белый цвет способен визуально расширить границы комнаты

Шоколадный цвет отлично сочетается с белым в интерьере

Полосатые обои отлично дополнят интерьер комнаты

Смотрите такжеОттенки серого в одежде и интерьере

Гостиная

Для гостиной данная основа подойдет как нельзя лучше. Это комната, где встречаются друзья, собирается вместе вся семья – она должна нести в себе радость и уют. Теплые пастельные тона создадут подходящую атмосферу.

Светлые стены визуально расширят пространство, и сделают помещение ярким. А добавление бежевого поможет получить нужный результат, делая помещение нежнее и уютнее. Хороший вариант для гостиной – темно-коричневый цвет. В сочетании с основой он дает ощущение тепла, а также добавляет помещению благородства. Темный ламинат на полу или плитка подсознательно ассоциируются со стабильностью и надежностью. Добавив светлые занавески, вы закончите образ теплой, дарующей радости гостиной. Что еще нужно для уютных вечеров?

Очень красиво будет выглядеть картина на стене

В комнате можно сделать акцентную стену с помощью 3D панелей

Смотрите такжеВесенний интерьер в дизайне квартиры

Кухня

Светлые, но неброские цвета хорошо подходят для создания дизайна кухни. Они сглаживают все неровности, появляющиеся на мебели в процессе эксплуатации. Конечно, и загрязнения видны на них гораздо сильнее. Поэтому уборку придется проводить чаще и тщательнее. Однако, идея того стоит.

Готовка на яркой кухне поднимет настроение даже в самую дождливую погоду, а приготовленный обед будет казаться вкусней. Теплые тона положительно влияют на пищеварительные процессы. А если вас волнует вопрос об уборке, выход тоже есть. На бежевом или белом кухонном гарнитуре можно сделать эффект потертости. Таким образом придадите ему старинный вид, и привнесете в кухню веяние благородной старины.

За белой кухней стоит тщательно следить

Очень красиво будет выглядеть сочетание белого и бежевого цвета

Смотрите такжеДизайн комнаты 20 метров: зонирование, выбор стиля и подбор мебели

Детская

Подбирая дизайн для этой комнаты нужно учитывать пол и возраст ребенка. Для малыша можно создать яркое настроение, но вполне возможно, что стены и мебель будут исписаны фломастерами. Но, это отличный вариант для воплощения прекрасной сказки. Предлагаем задуматься над разработкой проекта с внедрением необычных идей: кровать в виде замка, объемные облака на потолке, и все, что взбредет в голову.

Для комнаты девочки-подростка отлично подойдет светлая основа. Белый в комбинации с розовым, фиолетовым, серым, сиреневым сформирует прекрасную атмосферу нежности и изысканности, сделает помещение просторнее. Это также хорошая возможность приучить ребенка к чистоте.

Отлично с белым цветом будут сочетаться обои

На стену можно повесить карту, это поможет ребенку развиваться быстрее

Смотрите такжеДизайн комнаты 12 кв. метров: советы дизайнеров, секреты правильного зонирования.

Спальня

Темные цвета действуют угнетающе на нервную систему и препятствуют полноценному расслаблению и восстановлению энергии. Для отдыха необходимо создать мягкую теплую атмосферу. Светлая основа подходит для этого лучше всего. Спальню советуют делать в пастельных тонах. Бежевый, персиковый, розовый в качестве основы дадут ожидаемый результат. А черная или коричневая мебель добавят ощущения спокойствия.

Нежные тона подойдут для спальни молодой девушки, женщины, семейной пары. Психологи считают, что светлые цвета – самый подходящий вариант для спальни. В качестве основного также подойдет серый. Он способствует снятию стресса, релаксации и быстрому восстановлению.

Мебель стоит подбирать в цвет комнаты

Отлично с белым цветом сочетается темное дерево

Дизайн спальни выполнен в светлых тонах

Смотрите такжеКак организовать пространство и дизайн по-умному, если площадь квартиры студии 20 кв. м.

Лоджия

В последнее время набирает популярность использование лоджии как жилого пространства. Для декора этого помещения светлый фон является наилучшим вариантом.

Данное пространство используется для дневной сиесты, вечерних посиделок или как место для чаепития. Чтобы создать на в лоджии свежую и расслабляющую атмосферу используйте большое количество белого в комбинации со всеми оттенками зеленого. На полу можно постелить коврик с длинным ворсом, и добавить композицию мягким диваном с подушками. Или же приобрести плетеные кресла-качалки и дополнить идею маленьким стеклянным столиком. В любом случае для декора следует использовать светлые тона. Так как лоджия оснащена большим количеством окон, она будет выглядеть еще больше, создавая идеальное настроение для отдыха и работы.

Цветы на лоджии буду отлично дополнять интерьер

На лоджии можно поставить диваны и проводить там свободное время

Смотрите такжеПредлагаем оригинальные примеры интерьеров

Основные цвета и акценты

Белый – король цвета. Но не только его можно использовать в качестве основы чтобы создать интерьер квартиры в светлых тонах. Следующий цвет, на который стоит обратить внимание – бежевый. Это прекрасная основа для создания нежной и теплой атмосферы. Он нейтрален, поэтому сочетается с большим спектром красок. Он подойдет для комбинации с контрастными оттенками, так и для смежных тонов. С его помощью вам удастся воплотить большинство прекрасных идей.

Серый. Еще один цвет, заслуживающий внимания. Вы можете оформить комнату в серых тонах, начиная со светлого, и комбинируя его с остальными оттенками того же серого. Также в него можно добавить белый, черный, бежевый, желтый. Он также хорошо комбинируется со многими красками, создавая спокойную атмосферу.

Говоря об акцентах. Формируя светлый дизайн, вы можете контрастные вкрапления красного, ярко-желтого, черного, розового и др. В основном это будут яркие цвета для привлечения внимания. Другой вариант – использование нейтральных тонов для фонового обеспечения. С его помощью сделать акцент на другом светлом оттенке, добавив его больше, нежели основного. Таким станет зеленый, голубой, бирюзовый, фиолетовый.

Занимаясь дизайном квартиры, задумайтесь об использовании светлых тонов. Они имеют массу преимуществ, и помогут воплотить ваши мечты.

Смотрите такжеКак использовать марокканский стиль в интерьере

Видео: Дизайн квартиры в современном стиле

Смотрите такжеАквариум в интерьере квартиры и дома

50 фото идей дизайна квартиры в современном стиле:

33 Идеи декора квартиры для действительно уникального пространства

Перейти к основному содержанию

История сохранена

Чтобы вернуться к этой статье, посетите Мой профиль, а затем Просмотрите сохраненные истории.

33 Идеи оформления квартиры для создания уникального пространства

Фото: Мелани Ландсман

Декор

Хотите привнести индивидуальность в свое жилое пространство? Вы обратились по адресу

Рэйчел Дэвис

30 января 2023

Независимо от того, живете ли вы в арендованном жилье или владеете собственной квартирой, вам может быть трудно найти интересные идеи декора квартиры. Часто квадратные метры ограничены, поэтому вам нужно проявить творческий подход, и есть вероятность, что вы мало что можете сделать, чтобы бороться с существующим каркасом здания. Независимо от того, является ли проблема такой незначительной, как уродливые радиаторы, или такой серьезной, как ультра-крошечные спальни, маловероятно, что вы можете что-то сделать, чтобы радикально изменить костяк вашей квартиры. Какой бы ни была ранее существовавшая проблема с вашим пространством, не бойтесь, потому что есть множество способов, по крайней мере, свести к минимуму эти бельмо на глазу. Ниже мы опираемся на некоторые из наших любимых экскурсий по квартирам, чтобы найти наиболее эффективные решения наиболее распространенных проблем с дизайном квартир. От простых дополнений (таких как демонстрация вашей книги или коллекции пластинок) до более сложных (например, создание стены заявлений) они должны, по крайней мере, свести к минимуму ваши проблемы с декором.

Фото: Саймон Браун
Спрячьте радиаторы
Иногда самый простой способ украсить квартиру – это скрыть несъемные элементы. Для многих из нас это означает поиск умных способов покрыть радиаторы (которые в лучшем случае просты, а в худшем — полные язвы для глаз). Проблема только усугубляется, когда ваш радиатор находится в жилой зоне или в другом видном месте в вашем доме. Однако не бойтесь — можно не только избавиться от боли в глазах, но и усилить ощущение комнаты. Если вы вообще в этом сомневаетесь, просто взгляните на гостиную этой лондонской квартиры, спроектированную Беатой Хьюман, где для покрытия радиаторов использовались панели из тростника. Зеленая отделка была использована, чтобы соответствовать другим зеленым акцентам в квартире, и в ее нынешнем виде вас нельзя обвинить в том, что вы полностью упустили наличие радиатора.
Фото: Yohann Fontaine
Добавьте открытые полки
Будь то ванная, спальня, кухня или жилое помещение, открытые полки обеспечивают двойное преимущество, предоставляя пространство для хранения и добавляя визуальный интерес. Даже если вы предпочитаете не выставлять на обозрение все, что у вас есть, или если то, что вам нужно хранить, не так просто поддерживать в порядке — мы смотрим на вас, выцветшие кастрюли из нержавеющей стали и гибкие коллекции футболок — есть есть множество визуально интересных контейнеров и ящиков, которые вы можете использовать. Открытые стеллажи, заполненные ли они мусорными ведрами или не полностью, увеличивают пространство, чего никогда не могли сделать закрытые шкафы и ящики. Нам особенно нравится эта парижская квартира, спроектированная Hoch Studio, в которой используются открытые полки, чтобы отделить кровать от остальной части спальни.
Фото: Чарли Шак
Комбинируйте стулья
В маленькой квартире, где каждый квадратный сантиметр должен быть учтен, неожиданные дизайнерские решения тем более приветствуются. Вместо того, чтобы покупать набор подходящих стульев для вашей столовой или гостиной, смешивайте и подбирайте предметы. Архитектор из Нью-Йорка Кори Кингстон сделала именно это для своего небольшого помещения площадью 400 квадратных футов. Независимо от того, присматриваете ли вы несколько совершенно новых стульев, экономите на разных стульях с течением времени, или вы можете сделать обивку своими руками, чтобы добавить вариации между уже имеющимися предметами, смешивание и сопоставление стульев может добавить много индивидуальности, не обязательно требуя вам совершить крупную дорогую покупку или кардинально изменить планировку своего пространства.
Фото: Дженна Пеффли
Попробуйте низкие стеллажи
Если у вас нет обширной коллекции книг, но вам все равно нравится, как книжные полки лопаются, низкие стеллажи — отличный способ получить утонченную библиотечную привлекательность без собирается купить книги (хотя ни мы, ни Эшли Тисдейл не осудили бы вас за это). Нам нравится, как эта низкая полка обрамляет вид на Лос-Анджелес в квартире Фанни Сингер на Силвер-Лейк. Подобный предмет можно легко использовать в прихожей, чтобы предложить места для сидения и хранения.

Фото: Rory Gardiner
Добавьте бра
Являетесь ли вы набожным минималистом, ультрамаксималистом или еще не уверены, какой стиль домашнего декора вам больше всего подходит, добавьте бра в свое пространство. обязательно заставит его чувствовать себя хорошо продуманным и изысканным. Бра также могут значительно сэкономить пространство, и они хорошо работают в местах, где торшер просто не подойдет, например, в коридоре этой квартиры площадью 300 квадратных футов, спроектированной архитектором Винсентом Аппелем.
Фото: Стив Фрейхон
Приобретите подставку для журналов
Вам не нужно быть коллекционером журналов, чтобы пользоваться подставкой для журналов. держит несколько. Как показано в этой квартире, спроектированной Райаном Бруком Томасом, стойка для журналов может добавить визуальный интерес ближе к полу, обеспечивая при этом дополнительное место для хранения. Есть много новых доступных, но винтажные предметы добавят еще более уникальный вид вашей квартире. В зависимости от стиля, который вы покупаете, вы даже можете использовать предметы для хранения журнальных столиков или пультов от телевизора.
Фото: Кайл Ноделл
Добавьте ярких красок с помощью коврика
Ковер поможет связать воедино даже самые неуправляемые пространства. Они также могут помочь вам добавить цвета в пространство, если вы предпочитаете нейтральную мебель. Марокканский берберский ковер, показанный в этой квартире площадью 650 квадратных футов, перепроектированной архитектором Бреттом Мастерсоном для матери-одиночки и ее дочери, является прекрасным примером того, как ковер может служить центром приключений. Ковер добавляет в пространство несколько разных цветов, не создавая ощущения хаоса, поскольку эти цвета ограничены полом.

Наиболее популярные

Фото: Мелани Ландсман
Выберите акцент
. Один способ добавления личности к вашей квартире. выбирая акцентный цвет и добавляя его небольшими кусочками. Меган Хершман и квартира Ноя Венеции в Кэрролл-Гарденс блестяще реализовали эту стратегию, с желтыми пятнами, проникающими через кухонную посуду и произведения искусства.
Фото: Кирстен Фрэнсис
Добавление стены-галереи
Добавление стены-галереи может быть одной из самых распространенных идей декора квартиры, но это просто доказательство того, как много можно сделать, чтобы оживить пространство. Независимо от того, идете ли вы по черно-белому пути, как это сделала дизайнер Маргарет Костелло в своей квартире в Гринвич-Виллидж, или вы выбираете несоответствующие рамки, которые связаны с вашей всеобъемлющей цветовой схемой, вы действительно не ошибетесь, выбрав стену-галерею.
Фото: Джо Крамм
Добавьте пуф или оттоманку
Хотите место, где можно поставить ноги? Хотите место для дополнительных гостей, когда у вас особенно многолюдная вечеринка? Пуф или оттоманка могут выполнить и то, и другое, а их небольшой размер сделает их подходящими даже для самых маленьких квартир-студий. Нам нравится, что пуф в этом пространстве площадью 820 квадратных футов, разработанном Project AZ, можно легко взгромоздить, чтобы сделать перелистывание этих записей еще более приятным.

Самые популярные

Добавьте эффектную стену
Эффектная стена, особенно в маленькой спальне, где не так много места для персонализации, может оказать большое влияние. Вы можете выбрать что-то естественное, например, эти обои с деревянным шпоном в квартире в Вест-Виллидж, спроектированной Кеном Фулком, или вы можете выбрать обои со смелым принтом. Если вы живете в арендованном доме или не хотите его брать, вам помогут съемные обои.
Заставьте потолок работать
Вам не нужно быть таким драматичным, как это сделал дизайнер Александр Доэрти в этом пентхаусе с потолком, покрытым венецианской штукатуркой табачного цвета, но было бы неплохо использовать потолок из твоя квартира. Будь то покраска или подвеска люстры, это быстро сделает пространство более обжитым.
Фото: Sean Litchfield
Подчеркните наружное пространство
Если в вашей квартире есть балкон или патио, убедитесь, что все внимание обращено на него. Декоратор Бекки Ши сделала это для этой модернистской квартиры в Нью-Йорке, создав ощущение погружения в город, не ослабляя при этом его оазисную энергию.

Самый популярный

Фото: Дэвид Митчелл
Матч на потолке к стенам
. Возможно, это среди коэффициентов. чтобы сделать решительный шаг, это снимет нагрузку практически со всего остального в вашей комнате. Британский дизайнер Чарльз Меллерш сделал это в домашнем офисе этой квартиры, и он кажется одновременно интимным и впечатляющим.
Фото: Jacob Snavely
Добавьте офисный уголок
Будь то щель в конце коридора или бывшая ванная комната (как в этой квартире на Манхэттене от дизайнера Аамира Кхандвалы), практически любое небольшое пространство можно обустроить использовать как офисный уголок. Разместив рабочий стол между стенами, вы создадите уютное пространство, в котором легко сосредоточиться.
Фото: Тим Ленц
Рассмотрите возможность узкой барной стойки
Узкая барная стойка с точки зрения практичности и стиля является одной из самых надежных в гостиной. идеи. Стеклянная посуда и бутылки могут обеспечить большую часть украшения в сочетании с очаровательной тележкой для бара или, в случае этой квартиры, спроектированной Хэдли Виггинсом, закрытым баром.

Самый популярный

Фото: Дэвид Митчелл
Использование низких сидений
, если у вас есть, ваша конечная игра, наверняка, наверняка. Нам нравится вид низких сидений в этой квартире Nolita, которая позволяет посетителям наслаждаться всей ее ярко-розовой красотой с высокими потолками. В помещении с низкими потолками низкие сиденья имеют дополнительное преимущество, отвлекая от того, что в противном случае могло бы показаться пещерным или вызывающим клаустрофобию.
Фото: Max Burkhalter
Добавьте множество зеркал
Когда естественное освещение в вашем помещении очень ограничено, добавление большого количества зеркал может помочь отразить этот свет, как в этой квартире на Пятой авеню, спроектированной Рэйчел Чадли. Даже помимо дополнительного света есть что-то утешительное в повторении сводчатых зеркал, ведущих к окну.
Фото: Lenny Guetta
Добавьте потолочный вентилятор
Вы можете подумать, что потолочные вентиляторы полезны только с точки зрения функциональности, но они также могут многое добавить к стилю помещения, если их правильно выбрать. Потолочный вентилятор в этой парижской квартире площадью 344 квадратных фута от Хьюго Торо сочетается с дверьми соседнего шкафа и изголовьем кровати и привлекает внимание к успокаивающему зеленому потолку.

Наиболее популярные

Фото: Уильям Геддес
Используйте встроенные места для вашего столового таблицы
70004. Другое многолетня обеденная зона — это сразу поднимет ваше пространство. В квартире Софи Лу Якобсен встроенная ярко-синяя скамейка использует пространство, с которым в противном случае было бы трудно работать. Если вы хотите добавить еще один уровень функциональности, используйте пространство под сиденьем для скрытого хранения.
Фото: Сет Каплан; Стиль: Мариана Марки-Матос
Добавьте текстурированное настенное искусство
Для дополнительного эффекта текстильные работы могут добавить больше объема, чем обычные предметы в рамах, как показано в этом пространстве Молли Торрес Портноф из Date Interiors. Дополнительный бонус: мягкое произведение искусства идеально подходит для над диваном или сиденьями, где вы можете беспокоиться о том, что гости могут удариться головой или иным образом сбить предметы в рамке набок.
Фото: Серена Эллер Вайнихер
Установите тонкую перегородку
Будь то стоячая перегородка или что-то встроенное, например, эта уникальная версия квартиры, превращенная в монастырь Валентиной Фрасгини, добавление разделения в вашем пространстве может творить чудеса. Никогда не бойтесь закрывать вещи: тонкое разделение вашего пространства просто добавит таинственности и структуры в квартиру.

Самые популярные

Фото: Zachary Grey
Аксессуар для вашей кухни
Даже если вы ничего не можете сделать с эстетикой вашей бытовой техники, вашу кухню можно легко украсить с помощью небольших забавных дополнений. Постельное белье (например, кухонные полотенца Dusen Dusen), прихватки и игривый коврик или ковер (например, Ugly Rugly в этой арендованной квартире Silver Lake) вносят большой вклад.
Фото: Уильям Джесс Лэрд; Стиль: Martin Bourne
Вставьте тонкий журнальный столик
Иногда места недостаточно для большого журнального столика. Иногда у вас есть свободное место, но вы бы предпочли сэкономить квадратные метры. В любом случае тонкий журнальный столик станет стильным дополнением любой гостиной. В гостиной дизайнера Карли Берлин установлен деревянный журнальный столик, который идеально сочетается со спокойной атмосферой ее квартиры.
Фото: Меган Марин
Выберите необычный книжный шкаф
Книжный шкаф с полками разной высоты, формы и размера добавляет индивидуальности пространству, которое в противном случае могло бы быть полностью практичным. Нетипичная книжная полка снимает нагрузку с ваших кураторских способностей, поэтому вы можете сосредоточиться на остальном декоре квартиры — просто возьмите квартиру Алекса Басса площадью 800 квадратных футов в качестве доказательства.

Самые популярные

Фото: Kirsten Francis Photography
Добавьте плавающие тумбочки
Плавающие тумбочки для спальни или приставные столики для небольшой гостиной — это простой способ сэкономить квадратные метры, благодаря чему даже небольшие комнаты кажутся просторными. спальня дизайнера Маргарет Костелло доказывает.
Сет Каплан
Выставьте несколько книг и пластинок на обозрение
Часто средства массовой информации играют самую большую роль в формировании нашего стиля интерьера или предпочтений, так почему бы не выделить ваши любимые книги и пластинки в вашем пространстве? На чердаке Жаклин Джоблонски есть стеллажи, на которых пластинки и книги выставляются на обозрение, чтобы гости могли листать их. Лучшее в этой идее декора то, что вам не нужно покупать ничего нового — просто подумайте, как показать то, что у вас уже есть!
Фото: Jacob Snavely
Разверните коридорную дорожку
Коридорную дорожку можно жужить в пространстве, которое часто трудно украсить, а иногда даже полностью забыть. Эта квартира на Парк-авеню, спроектированная дизайнером Янгом Ху, является особенно роскошным примером силы хорошего бегуна, но даже в гораздо менее грандиозных помещениях бегун по коридору все еще может многого добиться.

Самые популярные

Добавить двухместное кресло
Хотите уютный уголок, но не хватает места для раскладывающегося дивана? Добавьте в свое пространство двухместное кресло, чтобы мгновенно создать очаровательный уголок для чтения. Ограниченная оставшаяся площадь в этой парижской спальне, спроектированной Бенджамином Вудом, занята двухместным диваном. Фактор уюта был усилен окружающими книжными полками, а за двухместным диваном было добавлено зеркало, чтобы создать иллюзию дополнительного пространства.
Фото: Max Burkhalter
Полка до потолка
Если в вашей квартире высокие потолки, используйте эту дополнительную высоту! В своей квартире-студии площадью 500 квадратных футов основательница Sky Ting Крисси Джонс сделала именно это. В ее уютном пространстве эти высокие полки используются для кухонных принадлежностей, которые в противном случае не нашли бы места для хранения на ее маленькой кухне. Если вы беспокоитесь о том, чтобы иметь доступ к тому, что у вас есть наверху полок, вы можете использовать это пространство для чисто декоративных предметов, таких как вазы, произведения искусства в рамах или запасные журнальные столики.
Фото: Николя Матеус
Используйте спинку кровати в качестве полки
Чтобы держать под рукой милые вещицы или вообще отказаться от тумбочек, подумайте о том, чтобы изголовье кровати можно было использовать как поверхность для декора или хранилище. В парижской квартире Клары Корнет над изголовьем кровати стоят свечи, ваза и фотография Стивена Мейзела из архива кампании Loewe (вдохновленная картиной Алекса Каца 1970-х годов), что придает спальне дополнительный шарм.

Самый популярный

Фото: Макс Буркхалтер
Использование обои как художественные
. Вы можете подумать, что работа с нормой. художественное произведение, но на самом деле это просто кусок красивых обоев на заказ от Calico, бруклинского дуэта, который специализируется на обоях ручной работы. Если вы не готовы взять на себя обязательство оклеивать обоями всю комнату, но вам нравится мастерство, пусть красота надкроватных обоев Богинского послужит источником вдохновения для вашей следующей отличной идеи декора квартиры.
Добавить пьедестал
Хотите, чтобы ваша квартира выглядела роскошно? Дом площадью 250 квадратных футов дизайнера интерьеров Армандо Агирре шокирующе элегантен, в немалой степени благодаря изысканным штрихам, таким как деревянный пьедестал, который стоит рядом с входной дверью квартиры. Горшечная композиция Агирре доказывает, что вам не нужно иметь какие-то невообразимо уникальные произведения искусства, чтобы использовать пьедестал. Мы особенно ценим расположение, которое идеально блокирует непривлекательную коробку внутренней связи.

12 советов для впечатляющих фотографий недвижимости

Фотография недвижимости всегда пользуется спросом, поскольку дома ежедневно выставляются на продажу и исчезают с рынка по всему миру. Каждый агент борется за внимание покупателей с лучшими фотографиями недвижимости.

Профессиональная фотосъемка недвижимости поначалу может показаться сложной задачей. Но с помощью этих простых советов по фотосъемке недвижимости вы получите красивые, последовательные фотографии недвижимости. Ваши местные агенты по недвижимости будут перезванивать вам каждый раз!

Sigma 12-24mm f/4.0 Art DG HSM

Этот широкоугольный объектив идеально подходит для съемки величественных интерьеров недвижимости благодаря превосходной оптике и светосиле с максимальной светосилой.

Магазин Предложения

Проверить цену на

Купить у

Недоступно

[ExpertPhotography поддерживается читателями. Ссылки на продукты на ExpertPhotography являются реферальными ссылками. Если вы воспользуетесь одним из них и купите что-нибудь, мы немного заработаем. Нужна дополнительная информация? Посмотрите, как это все работает здесь.]

Что такое фотография недвижимости?

Некоторых из вас может удивить информация о профессиональной фотографии недвижимости. Зачем людям фотографировать дома?

Но правда в том, что спрос на фотографов недвижимости очень велик, учитывая текущий рынок жилья во многих частях мира. Этот специализированный жанр может показаться простым, но он требует определенных навыков, чтобы делать эффектные и убедительные фотографии выставленных на продажу домов.

Прибыльна ли фотография недвижимости?

Поскольку это нишевая дисциплина, она не так популярна, как пейзажная или портретная фотография. Но это означает, что у вас будет больше шансов получить больше клиентов и заработать больше, чем фотографы в других нишах. Особенно, если вы научитесь продвигать свой бизнес в области фотографии в сфере недвижимости.

Кроме того, поскольку агентов по недвижимости много, мы знаем, что недостатка в домах для фотографирования не будет. Агенты по недвижимости иногда хранят старые фотографии, но чаще заказывают новые фотографии при продаже дома. Это связано с тем, что в здании или саду могли быть внесены изменения, и они хотят быть максимально точными.

Сколько зарабатывает фотограф недвижимости?

Как и любой другой вид фотографии, цены на фотосъемку недвижимости сложны и зависят от нескольких переменных.

При съемке недвижимости местоположение и размер дома играют важную роль в определении цены. Конечно, ваш опыт также играет роль. Имеет смысл брать немного меньше, чем у более опытных фотографов, если вы все еще начинаете.

В среднем фотограф недвижимости берет около 200 долларов или меньше за объекты площадью менее 3000 квадратных футов. За большие дома они могут взимать от 250 до 500 долларов.

Если ваш район является лучшим местом для недвижимости (например, крупные города, такие как Нью-Йорк, Лондон, Париж и т. д.), это может быть идеальной карьерой фотографа!

Что необходимо для фотосъемки недвижимости?

Фотосъемка недвижимости не требует большого количества оборудования. И многое из этого вполне стандартно. Давайте пройдемся по списку ниже, чтобы увидеть инструменты, которые могут у вас быть и которые могут вам понадобиться.

Камера

Для фотосъемки недвижимости вам понадобится камера, которая может снимать вручную. Любая зеркальная или беззеркальная камера с кропнутой или полнокадровой матрицей идеально подойдет для этой работы.

Объектив

Широкоугольный объектив помогает снимать в труднодоступных местах. Уникальная оптика делает комнаты более просторными. Лучшие варианты, которые у вас есть, — это NIKKOR 16-35mm для Nikon и EF 16-35mm f/4 для Canon. Возможно, вы захотите рассмотреть объектив Sigma 12-24 мм f/4 Art, который, как известно, является текущим отраслевым стандартом. Sigma производит крепления как для Nikon, так и для Canon, поэтому проверьте их перед покупкой!

Если у вас есть бюджет, подумайте о приобретении объектива с наклоном и сдвигом. Этот вариант идеально подходит для фотосъемки недвижимости, поскольку устраняет искажения, вызываемые широкоугольным объективом. Он, как правило, дороже, чем его обычные аналоги. Но всегда можно купить б/у.

К лучшим объективам для съемки недвижимости относятся Rokinon TSL24M-N 24 мм, Canon TS-E 17 мм f/4L и Nikon PC-E FX Nikkor 24 мм f/3,5 ED.

Штатив

Штатив стабилизирует вашу камеру и гарантирует отсутствие размытости изображения при движении. Это также помогает сохранить перспективу на ваших снимках. Если вы установите его на высоте пяти футов, все ваши изображения будут одинаковой высоты.

Помните, что последовательность является главным приоритетом, особенно в фотографии недвижимости.

Дистанционный триггер

Если вы снимаете с длительной выдержкой, лучше не прикасаться к камере. Даже нажатие кнопки спуска затвора для съемки может вызвать нежелательное дрожание камеры. Я предлагаю использовать удаленный триггер для бесконтактной работы.

Вспышка

Вспышки или вспышки являются одними из самых важных, но часто упускаемых из виду инструментов в фотосъемке недвижимости. Они незаменимы, особенно в плохо освещенных домах.

Есть два основных типа вспышек — моноблоки и фотовспышки. Вы можете начать с вспышек, потому что они дешевы. Но если вы фотографируете более просторные объекты, моноблоки будут лучшим вариантом, поскольку они имеют более яркий световой поток.

Существует множество вариантов, от Godox TT600S начального уровня до топового Profoto B10.

Триггер вспышки

Вам понадобится триггер вспышки при использовании внешней вспышки для съемки. Вы прикрепляете передатчик к горячему башмаку вашей камеры, а приемники к вспышкам.

Стоит отметить, что некоторые стробоскопы уже имеют встроенные приемники. Как только вы закончите их подключение, нажмите кнопку спуска затвора, и вспышка сработает одновременно.

Модификаторы света

Вспышка без покрытия часто дает непривлекательные результаты при съемке недвижимости. В большинстве случаев все, что вам нужно сделать, это направить их к потолку, чтобы смягчить излучаемый ими свет. Но что, если крыша слишком высока или вам не хватает отражения света?

Тогда рассмотрите возможность использования модификаторов света. В большинстве случаев для выполнения этой работы достаточно съемки с зонтов. Они маленькие, легкие и портативные. И они не мешают при съемке в небольших помещениях.

Световые стойки

Конечно, вам также понадобятся световые стойки для поддержки ваших вспышек. Обычная подставка часто подходит для легких головок вспышки. Но для больших моноблоков могут потребоваться более жесткие С-образные стойки. В зависимости от местоположения вам может понадобиться от одного до четырех из них, чтобы осветить область.

Все, что вам нужно для начала фотосъемки недвижимости, — это камера, объектив и штатив. Все остальные упомянутые элементы помогут вам получить лучшие результаты и закончить в более быстром темпе. Но вам не обязательно приобретать все эти инструменты сразу.

Перед съемкой недвижимости

1. Составьте список стандартных снимков для каждого объекта недвижимости

Хотя нет двух одинаковых домов, есть типичные снимки, которые сделает каждый профессиональный фотограф недвижимости.

Знание того, что нужно освещать, является важным советом при обучении профессиональной фотосъемке недвижимости.

Два широкоугольных снимка каждой спальни, кухни и гостиной.
Одно фото ванной комнаты, если только она не невероятно красивая или просторная.
От одной до трех фотографий заднего двора, если он не имеет каких-либо уникальных особенностей. А затем один-два снимка фасада дома, чтобы продемонстрировать «привлекательность».
Один снимок каждого объекта, включая прачечную, гараж и кладовую.

Этот список поможет вам убедиться, что у вас есть точка отсчета, чтобы сделать все ваши обязательные снимки недвижимости.

Вы также можете передать свой список агенту по недвижимости, чтобы он знал, чего ожидать.

2. Подготовьте снаряжение накануне вечером

Подготовка имеет решающее значение в фотосъемке недвижимости. Нет ничего хуже, чем оказаться на съемке и обнаружить, что вы что-то забыли. Вы можете быть достаточно осведомлены, чтобы обойти это. Но отсутствие нескольких предметов означает, что вам нужно немного больше поработать над ногами. Вот еще несколько советов по подготовке:

Всегда берите с собой зарядное устройство. Разряженная батарея — мертвая стрельба.
Если у вас есть дополнительная камера, возьмите ее.
Подготовка фотооборудования включает в себя зарядку всех аккумуляторов, форматирование карты памяти и упаковку сумки.
Найдите адрес, чтобы убедиться, что вы запланировали достаточно времени для диска.
Если у вас есть резервное снаряжение, обязательно упакуйте и его.

На участке

3. Расхламление

Расхламление — один из самых важных советов по съемке недвижимости. Мы привыкаем к тому, что со временем в наших домах накапливается беспорядок. Но все те мелочи, которые мы не замечаем, будут выделяться на фотографии. Следите за тем, чтобы домовладельцы содержали в чистоте поверхности — столешницы, журнальные столики, письменные столы и т. д.

При съемке интерьеров не фотографируйте шкафы, если они не просторные и не изготовлены по индивидуальному заказу. Большую часть времени шкаф — идеальное место для хранения этих мелких предметов, пока вы не закончите съемку. Если вы хотите несколько декоративных элементов, оставьте от одного до трех.

Иногда вы приезжаете, а там все еще есть беспорядок, который, как вы знаете, не будет выглядеть привлекательно на фотографиях. Нет ничего плохого в том, чтобы предложить скрыть несколько вещей. Профессиональный фотограф недвижимости потратит до часа на создание сцены для одного идеального снимка.

4. Пройдитесь по дому перед съемкой

Каждый дом уникален. Почувствуйте пространство перед тем, как взять камеру, и вы поймете, как ее снимать. Мысленно отметьте лучшие углы и какие мелкие предметы вам могут понадобиться для перемещения. Это также позволяет вам попросить домовладельца переместить объекты.

Помните, что фотография недвижимости предназначена для того, чтобы хорошо выглядеть здание, а не текущий интерьер!

Кроме того, он позволяет узнать, какие места готовы. А также какие комнаты могут потребовать еще несколько минут уборки. Зная это, вы узнаете, в каком порядке вы хотите начать фотографировать.

Если вы плохо запоминаете детали, делайте заметки. Это облегчает вам организацию комнат перед тем, как заняться фотографией недвижимости.

5. Свет включен или выключен?

Есть действительные баллы за включение и выключение света при фотосъемке недвижимости.

Включение света делает помещение более теплым и уютным. Но он вводит различные цветовые температуры. Затем вам нужно будет настроить баланс белого при постобработке.

Выключение света обеспечивает равномерную световую температуру. Но это также часто вызывает ощущение холода на фотографиях недвижимости.

Я беру по одной собственности за раз и решаю, исходя из требований каждого дома. Если в доме есть большие окна, рассмотрите возможность их открытия, чтобы впустить внутрь свет. Естественный свет выглядит лучше всего в большинстве ситуаций.

Но что, если в доме недостаточно окон или плохое освещение? Это когда вы используете внутреннее освещение или внешние вспышки.

Если лампочки в доме имеют разную цветовую температуру, выключите их и используйте вспышку. Теплые лампы накаливания и холодные люминесцентные лампы плохо сочетаются при съемке недвижимости. Конечно, для эффекта можно включить настольную лампу, если она не отбрасывает паршивых теней.

Какое бы решение вы ни приняли, будьте последовательны во всем доме!

Снято со встроенной вспышкой, повернутой так, чтобы свет отражался от стены позади.

Во время съемки

6. Используйте вспышку и отскок для рассеивания

Агенты и домовладельцы обычно спешат разместить объявление в Интернете. А бюджеты не позволяют тратить много часов на фотосъемку одного листинга.

Использование вспышки, прикрепленной к камере, позволяет быстро перемещаться из одного места в другое. При использовании вспышки на камере отражайте свет от стен, чтобы смягчить его.

Если мы направим вспышку прямо в комнату, то получим жутко яркое пятно в центре. А затем быстрое падение в тень вокруг него. Это известно как виньетирование, но нежелательно при съемке недвижимости.

Поверните вспышку так, чтобы она отражалась от стены позади вас, потолка наверху или даже одной из боковых стен. Таким образом, вы позволяете этому свету рассеиваться в пространстве и придавать более ровный вид. Вы также можете попробовать прикрепить рассеиватели света к источнику света.

Конечно, эти положения невозможны с выдвижной вспышкой на вашей камере. Поэтому я предлагаю купить вспышку с многоугольной головкой.

Также рекомендую использовать вспышку в ручном режиме. Это дает вам полный контроль над его силой. Я использую 1/16 степени в качестве отправной точки и настраиваюсь оттуда. Вы можете захотеть подняться до полной мощности, если вы снимаете в сторону ярких окон.

Для больших помещений установите вспышки на стойки для освещения. Расположите их вне рамы и наклоните к потолку.

В конечном счете, положение светильников зависит от размера и формы комнаты. В большинстве случаев вы можете разместить свои вспышки в углах или даже позади себя. Но если эти области не работают, вам, возможно, придется попробовать другие места, пока вы не получите ровное освещение.

7. Снимайте прямо, чтобы избежать искажений

Этот совет очень важен при съемке недвижимости.

При съемке под разными углами обязательно держите камеру прямо. Это поможет избежать искажений, которые впоследствии потребуется исправить в Lightroom или Photoshop. Вы должны использовать прочный штатив или настроить параметры просмотра в реальном времени, чтобы отобразить виртуальный горизонт (или виртуальный уровень).

Вы заметите, что вертикальные линии начинают наклоняться, если слегка направить камеру вверх или вниз. Они будут искажаться в ту или иную сторону.

Идеальная высота для фотосъемки недвижимости составляет около 5 футов. Каждый дом отличается. Но это высота, которая выглядит наиболее естественно и кажется наиболее сбалансированной.

Если вы заберетесь слишком высоко, вы начнете видеть слишком большой потолок и недостаточно жилой площади. Если вы пойдете слишком низко, вы начнете видеть слишком много мебели и недостаточно реальной комнаты.

8. Используйте дрон для съемки с высоты птичьего полета

Современная фотография недвижимости достигла новых высот, в буквальном смысле, благодаря использованию дронов. Дроны могут достичь уникальной перспективы, которая была бы невозможна (или невероятно дорога) всего несколько лет назад. Высота сможет дать вид на всю собственность и ее границы.

Фотосъемка недвижимости с дрона часто используется, когда уникальным преимуществом дома является его расположение и окружение. Эти фотографии недвижимости позволяют вам хвастаться потрясающими видами, имея недвижимость в кадре.

Вы все чаще будете видеть, что агенты по недвижимости теперь используют видео, а также фотографии недвижимости для рекламы своей недвижимости. Добавление дрона к вашему набору трюков — отличный способ выделить свой бизнес в области фотографии недвижимости. И это может помочь увеличить ваши цены на фотосъемку недвижимости!

Редактирование фотографий недвижимости в Lightroom

9. Исправление искажений с помощью коррекции и преобразования объектива

Одним из недостатков использования широкоугольных объективов при съемке недвижимости является наличие искажений. Этот тип оптики имеет тенденцию заставлять все выглядеть искаженным.

Обязательно примените коррекцию объектива и сначала исправьте вертикальные области. Эти две настройки сделают фотографию более качественной.

Вы можете найти модуль коррекции объектива в модуле Detail. Установите флажок «Включить коррекцию профиля». Убедитесь, что используемый вами объектив отображается в раскрывающемся меню в разделе «Профиль объектива».

Затем перейдите к модулю Transform. Установите флажок «Ограничить обрезку». Затем нажмите Авто. После нажатия «Авто» вы увидите, что это поле потемнело, что означает, что оно применено.

Перепроверьте, все ли строки исправлены. Если нет, вы можете вручную использовать ползунки в этом модуле, чтобы внести коррективы.

10. Выполнение основных настроек

Основные настройки, которые я делаю, — это уменьшение света, осветление теней, углубление черного и увеличение четкости.

Потребуется некоторое время, чтобы выработать свой стиль и рабочий процесс. Так что продолжайте экспериментировать со своей фотографией недвижимости. Со временем у вас может быть просто правильный пресет Lightroom для каждого снимка.

11. Обеспечьте постоянство температуры света

Когда дело доходит до фотосъемки недвижимости, важно получить точные цвета. Если вы оставите свет в комнатах включенным, у вас будут желтые тона. Они будут сильно отличаться от синего солнечного света. Лучше всего сбалансировать эти световые температуры в Lightroom или Photoshop. Таким образом, фотография выглядит более отточенной и профессиональной.

Корректирующая кисть идеально подходит для этого сценария. Выберите кисть и отрегулируйте световую температуру в сторону синего для более теплого света. Делайте это до тех пор, пока он не станет нейтральным и не сольется с окружающим пространством.

Если вы используете корректирующую кисть, увеличьте размер кисти, растушевку и силу кисти. Этот метод позволяет добиться еще более мягкого смешивания.

Вы также можете сбалансировать световую температуру в камере, используя цветовую шкалу или серую карту. Все, что вам нужно сделать, это сфотографировать карту перед сценой, которую вы собираетесь снимать. После того, как вы загрузите изображения недвижимости в Photoshop, откройте «Баланс белого», щелкните серый цвет на карте с помощью инструмента «Пипетка», и Photoshop автоматически настроит цвета.

Не забывайте выполнять баланс белого и цветокоррекцию для каждого снимка. Это покажет вашим клиентам, что ваша фотография последовательная и профессиональная.

12. Сделайте композицию

Совет номер один, который я могу дать вам, когда вы работаете в сфере фотографии недвижимости, — это делать фотошоп-композицию из ваших изображений.

Как фотограф недвижимости, вы потратите большую часть своего времени на подготовку кадра с камерой на штативе. Это означает, что вы сможете легко сшивать различные части вашей композиции, пока вы не двигаете камеру.

Это особенно полезно, если у вас нет набора различных вспышек для разных областей фотографии. Вы можете ходить по кадру с вспышкой в одной руке и дистанционным курком в другой, делая подборку снимков. Помните, не имеет значения, есть вы на фотографии или нет. Вы можете отредактировать себя!

Я бы посоветовал вам начать с базового изображения вашей композиции. Затем заполните вспышкой каждую часть комнаты — дверные проемы, стены, темные тени, создаваемые мебелью, и любые другие интересные места.

Вы можете правильно экспонировать внутренний свет в сложных ситуациях, создав композит. Этот метод похож на создание собственного HDR-изображения, но вы сами создаете дополнительный свет!

Вы также можете использовать этот метод для фотографии экстерьера. Используйте вспышку, чтобы освещать разные части дома в разное время. Это полностью развеивает миф о том, что вам нужно несколько вспышек. Правда в том, что все это можно сделать с одним.

Ключом к этому методу является смешивание изображений, чтобы они выглядели как одно изображение. Лучшие фотографы недвижимости заставят вас поверить, что их снимки сделаны с одной экспозиции.

Этот метод сильно зависит от ваших способностей в Photoshop. Прежде чем использовать этот метод в фотосъемке недвижимости, ознакомьтесь с композитами Photoshop.

Заключение

Чтобы сделать фотосъемку недвижимости надежным источником дохода или если вы хотите стать профессиональным фотографом в этой области, сохраняйте последовательность в своем процессе и практике!

Не зацикливайтесь на фотооборудовании при запуске.