Квартира с верандой: 707 объявлений — Купить квартиру с террасой в Москве
квартира с террасой • Интерьер+Дизайн
Обеденный стол и стулья Poliform. Люстра Centrsvet. Раздвижные двери Adielle. Текстиль KRASSKY. Вазы на обеденном столе L’appartement.Ксения Коровина и Катерина Закурдаева, бюро Design Filosofia, оформили интерьер квартиры площадью 120 кв. метров в ЖК «Рублево Парк». Ее несомненное достоинство — просторная терраса с живописными видами.
По теме: Иван Качалов, Игорь Метелкин: пентхаус с террасой и камином
«Квартира сразу нас поразила! — рассказывают дизайнеры. — Мы уже делали до этого объект в ЖК «Рублево Парк», но в другом доме, и знали все достоинства данного комплекса — вековые сосны на территории, развитая инфраструктура, ощущение загородного отдыха и отличная транспортная доступность. Но такого мы не ожидали.
Мраморная консоль Create.m.studio. Вешалка BoConcept. Зеркало Designboom. Ваза Moon Stores. Диван BoConcept. Журнальные столики Dantone Home. Текстиль KRASSKY.
Дом, в котором находится квартира, расположен немного отдаленно от остальных домов. Квартира на первом этаже, двумя сторонами развернута в сторону леса и реки, поэтому вид из любой точки внутри помещения завораживает. Особенно это чувствуется, когда выходишь на террасу. Это главная точка всей квартиры — просторная, со стеклянным ограждением, немного поднятая над уровнем земли, с открывающимся видом на лес и реку. Она притягивает устроиться с бокалом вина на уютном диване под тенью деревьев и погрузиться в волшебную атмосферу этого места».
Заказчица, которая нашла бюро Design Filosofia по рекомендациям, просила учесть близость к природе и «впустить» ее в интерьер, использовать натуральные, приятные на ощупь материалы, обеспечить много естественного света, создать ощущение спокойствия и умиротворения.
По словам авторов проекта, вопросов по размещению комнат не возникло. «Вид из окна сам диктовал расположение общественной и приватной зоны.
Стеллажи сделаны на заказ по чертежам дизайнеров (компания Wood&Interiors). Письменный стол The Idea. Лампа, стул рабочий BoСoncept. Ковер Dovlet House. Газетница L’appartement. Аксессуары и декоративные подушки на диване BoConcept и Moon Store. Картина Булата Баишева из галереи Art Brut Moscow.
Самые прекрасные виды были отданы большой гостиной-столовой-кухне, которая отделяется от гостевой спальни двумя метровыми раздвижными металлическими дверьми от Adielle. В основное время двери открыты, поэтому общее пространство становится еще больше и синий цвет из гостевой спальни врывается в спокойное пространство гостиной. Но при необходимости двери можно плотно закрыть, разложить диван и спокойно оставить гостей отдыхать в отдельной комнате.
Письменный стол The Idea. Лампа, стул рабочий BoСoncept. Ковер Dovlet House.
Аксессуары и декоративные подушки на диване BoConcept и Moon Store.
Главное достоинство этой квартиры — вид на лес. Поэтому мы сохранили обзор сразу от входа, так как входная зона не отделена никакими перегородками от гостиной и сразу задает тон всему помещению, сохраняя ощущение свободы, пространства и не перегораживая обзор. В детской угловое огромное панорамное окно открывает вид на лужайку с ландышами и дает невероятное количество солнца. Спальне, наоборот, отдано пространство с окном, куда попадает меньше всего света в квартире, чтобы ничего не мешало отдыхать и набираться сил.
Постельное белье Predmety Shop. Штукатурка Oikos.
Заказчица очень любит сочетание серого с синим и пыльным розовым. Некая нордическая холодность должна была присутствовать и в интерьере. Благодаря смелости клиентки и ее любви к синему цвету мы сразу согласовали синюю штукатурку в зоне спальни и невероятную плитку Mews от компании Mutina, в которой собраны различные оттенки синего цвета».
Стеллажи изготовлены на заказ по чертежам дизайнеров в Wood&Interiors. Мягкие игрушки Moonsters Store. Аксессуары Moon Store. Журнальный стол и декор на нем BoConcept. Шторы, подушки и обои Manders. Игрушка-заяц Moonsters Store. Ковер Dovlet House. Шторы, подушки и обои Manders. Игрушка-заяц Moonsters Store. Овечки Predmety. Ковер Dovlet House.Ксения и Катерина рассказывают, что перед окончательной визуализацией вместе с клиентами ездят в салоны, чтобы убедиться в правильности выбора мебели, света, отделки. «Мы сторонники грамотного подхода к бюджету клиента, поэтому обычно миксуем хорошую дорогую Италию с проверенной российской столяркой и еще некоторыми мебельными компаниями».
Но в этом проекта сложностью стал подбор кухни.
Кресло Poliform. Столик Danish Store. Картина Ольги Красуцкой, галерея Art Brut Moscow. Ваза Moon Stores. Стеновые панели сделаны на заказ по чертежам дизайнеров (компания Wood&Interiors). Кресло Poliform. Столик Danish Store. Картина Ольги Красуцкой, галерея Art Brut Moscow. Ваза Moon Stores. Кресло Poliform. Столик Danish Store. Картина Ольги Красуцкой, галерея Art Brut Moscow. Ваза Moon Stores. Кресло Poliform. Столик Danish Store. Картина Ольги Красуцкой, галерея Art Brut Moscow. Ваза Moon Stores.
Из-за увеличенной глубины пришлось отказаться от стационарного острова в пользу мобильной барной стойки, которая сделана по нашим эскизам. Ее глубина всего 60 см, но за ней очень удобно утром пить кофе, смотря в на лес в огромные окна, расположившись на удобных стульях Gubi. Клиентка всегда говорит, что это ее любимое место во всей квартире.
Наши проекты всегда можно опознать по сочетанию глубоких цветов, текстур и точной архитектуре пространства.
В наших интерьерах всегда очень комфортно жить, как с функциональной точки зрения, так и с эмоциональной. Ведь мы используем живое дерево, уютные ткани, тактильно приятные материалы и природные оттенки. Так и в этом случае в результате нашей работы клиенты в новой квартире обрели гармонию и душевное равновесие, которое давно искали. А самое забавное в проектах это то, что наши заказчики как-то незаметно переходят из категории «клиенты» в категорию «друзья» и с ними так приятно пить игристое на веранде, которую мы же и спроектировали».
Квартиры с террасами от застройщика в Санкт-Петербурге
Квартира с террасой в «Балтийской жемчужине» с видом на побережье Финского залива станет собственным садом, частным пляжем или приватной площадкой для спорта на свежем воздухе.Роскошные виды на море и парки
«Балтийская жемчужина» строится в Красносельском районе – зелёной локации Санкт-Петербурга.
По территории микрорайона протекают 3 канала: Матисов, Безымянный и Дудергофский. «Жемчужные» кварталы окружают пять парков. Ближе всего к престижным новостройкам расположен Южно-Приморский парк, который отделяет новые дома от шумов и смога города на Неве. Из-за удачного расположения открытая терраса стала органичной частью элитной недвижимости «Балтийской жемчужины».
Безопасность владельцев террас
В «Балтийской жемчужине» собственники открытых террас чувствуют себя уютно и безопасно. Жилые комплексы микрорайона имеют решетчатые ограждения и шлагбаумы при въезде на территорию. Диспетчеризация, домофоны и камеры видеонаблюдения препятствуют проникновению посторонних. Зеленые дворы с игровыми и спортивными площадками подходят для отдыха семей с детьми. Для машин в каждом квартале обустроены теплые подземные паркинги. Автомобилисты спускаются в них с любого жилого этажа.
Варианты малоэтажной недвижимости с террасами
На побережье у воды расположилось несколько малоэтажных жилых комплексов класса «престиж», «бизнес» и «премиум».
Здесь можно купить квартиру с террасой в ЖК «Жемчужный берег» или двухэтажное домовладение с участком площадью 600 кв. м и собственным гаражом на две машины в клубном ЖК Duderhof Club. Ближе всего к Финскому заливу строятся жилые кварталы бизнес-класса Lotos Club и Reviera Club с видовыми открытыми пространствами. Квартиры с террасами на нижних этажах на берегу одного из каналов или залива придутся по вкусу ценителям спокойного курортного образа жизни.
Квартиры с террасами в высотках
Пространства с террасами можно купить в домах классов «бизнес» и «премиум» и даже в новостройке класса «комфорт». На последних этажах двухуровневых панорамных пентхаусов застройщик предлагает варианты жилья с двумя, тремя и угловыми террасами с видом на Финский залив. Частные террасы на верхних этажах гарантируют приватность и защиту от шума с улицы или взглядов прохожих. Площадь собственных открытых террас достигает 30 кв. м. Общая видовая терраса для нескольких соседей на крыше в новом доме будет еще просторнее.
Квартира мечты с террасой на левом берегу Киева
С каждым годом темп жизни в городе ускоряется. Для людей открывается множество новых возможностей и иногда мы пытаемся объять необъятное. Мы работаем, учимся, занимаемся фитнесом, но зачастую не можем нормально отдохнуть. Иногда есть свободных лишь пару часов. Чтобы добраться до парка или леса – времени не хватит. И нас это очень огорчает.
А вы только представьте себе, что можно просто надеть купальник, взять коктейль и примоститься на шезлонге прямо на своей террасе, и просто отдыхать эти самые пару часов. Представили? Да, это замечательно. Но на самом деле террасы предоставляют нам гораздо больше возможностей, потому что это, по сути, маленький двор у вас возле квартиры. И неважно на каком этаже вы живете. Двухуровневая квартира с террасой – это гораздо больше чем просто квартира. Терраса на крыше – это ваша личная лаунж-зона, на которой семья может проводить достаточно много времени, особенно в теплое время года.
Здесь можно заниматься фитнесом, йогой, установить электрогрили и делать барбекю, отдыхать и принимать гостей.
На террасе хватит места для шезлонгов, диванов и прочей мебели для отдыха. Для маленьких детей можно пристроить бассейн и сделать игровую зону. А чтобы было зелено, как на природе, по периметру можно расположить большие растения в горшках, или сделать сады-поташ для выращивания собственных овощей, ягод и зелени.
Описание:
Источник:
Alt:
Терраса – это открытая территория. От жары на ней можно спрятаться под перголу или маркиз.
Ранее терраса была доступна только в квартирах бизнес и элит сегмента. Сейчас их можно встретить и в домах комфорт-класса с разумным подходом к планированию жилья.
Квартиры с террасами на Левом берегу КиеваНа левом берегу Киева двухуровневые квартиры с террасами на крыше почти отсутствуют. Выбор квартир невелик, а цены начинаются от $150 000.
Как видим, выбора почти нет, а цены слишком высоки.
Так что делать, когда вы настроены на квартиру именно с террасой, именно в этом районе, но не готовы платить такую заоблачную цену? Для вас отличное предложение квартир с террасами на левом берегу Днепра от деволопера Domira Group. Это ЖК 7я, который находится в Счастливом, что около 10-15 минут на общественном транспорте от метро «Харьковская» и «Бориспольская», или за 7 минут на автомобиле по скоростной автостраде.
В жилом комплексе 7я есть варианты комфортабельных двух- и трехкомнатных квартир с террасами. Особенности планирования в том, что благодаря многофункциональным Family-кухням, двухкомнатная легко может превратиться в трехкомнатную квартиру.
На выбор есть три варианта квартир с террасами от $59 000. Обращаем ваше внимание на то, что инвестор платит только 30% площади террасы.
Особенности ЖК 7яЖК 7я – дом комфорт класса с невысокой этажностью (8 этажей.). Для жителей предусмотрена бесплатная парковка (более 500 машиномест).
Дома строят по монолитно-каркасной технологии со стенами из керамического кирпича и дополнительной системой утепления (минеральная вата толщиной 150 мм). Все квартиры с авторскими планировками, в них установлена система рекуперации, экономные котлы конденсационного типа. Рядом с жилым комплексом развитая инфраструктура: 2 детских сада на расстоянии 100 метров, школа, транспорт. Есть магазины, как в формате «у дома», так и крупные сетевые гипермаркеты.
Для требовательных жителей, которые готовы побольше проводить время на свежем воздухе и при этом не желают покидать собственной квартиры, в ЖК 7я есть особые предложения. Квартиры с террасами дают возможность насладиться всеми преимуществами свободы открытого пространства и одновременно позволяют не покидать собственного жилья. ЖК 7я предлагает версии как для любителей активного отдыха, так и для тех, кто ценит релакс и спокойствие, овеянный легким ветерком. Тебе осталось только выбрать свой вариант.
Квартира с террасой «Фитнес»Это вариант для активных людей, которые отдают предпочтение занятиям фитнесом в комфортных условиях на свежем воздухе.
Идеально для йоги, пилатеса, комплексных тренировок или упражнений с петлями TRX. Вы сами планируете расписание занятий, не тратите время на дорогу, деньги на спортклуб и не зависите от локдаунов.
Описание:
Источник:
Alt:
Квартира с террасой «СПА»Эта терраса идеальна для людей, кто любит расслабляться и наслаждаться солнцем. Шезлонг, детский бассейн – залог идеального отдыха.
Описание:
Источник:
Alt:
Квартиры с террасой «Барбекю»Здесь можно устраивать замечательный отдых с семьей или друзьями. Садовая мебель, электрогриль, свой мини-огород обеспечивают комфорт отдыха. А еще у вас всегда под шашлык или мясо гриль будут прохладительные напитки, потому что холодильник находится рядом.
Описание:
Источник:
Alt:
ЖК 7я расположен в живописном пригороде, а это значит, что, покупая квартиру с террасой, вы получаете городской аналог частного дома. А отдельно заметим, что свежий воздух Дарницкого лесничества не только насыщает кислородом, но и служит барьером для посторонних запахов.
А какой вариант квартиры с террасой выберете именно вы?
Задать детальные вопросы о комплексе можно позвонив в отдел продаж или подъехав к нему непосредственно. Таким образом будущие инвесторы смогут сами оценить окружающую инфраструктуру жилого комплекса.
Снять квартиру с террасой – Аренда квартир с выходом на террасу долгострочно
Настройки файлов cookies
«Мы (ARS ONLINE OÜ) используем cookie-файлы (cookies), обязательные для работы нашего сайта и сервисов, на основании легитимного интереса. Также, мы хотели бы с вашего согласия установить на вашем устройстве опциональные аналитические cookies для запоминания данных о просмотрах и пользования сервисами, а также маркетинговые cookies, которые помогут нам понять, какие сервисы и продукты интересуют пользователей больше всего.
Включая эти cookies, вы способствуете улучшению наших сервисов и продуктов. Подробнее о cookies читайте в нашей «Политике использования файлов cookies».
Обязательные cookies мы устанавливаем в любом случае. Ниже вы можете разрешить или не разрешить нам установку опциональных cookies».Файлы cookies
Для удобства использования нашего сайта и всех сервисов, мы используем cookie-файлы. Чтобы узнать больше о типах cookies и настроить их, нажмите «Настроить» или ознакомьтесь с «Политикой использования файлов cookie».Принимаю все Настройка
По вашему запросу в каталоге сайта DOM.RIA.com есть 358 объявлений о долгосрочной аренде квартир.
Арендовать квартиру с выходом на террасу в Украине можно у владельца (25 объявлений) или через посредника (334 объявления).
В числе предложенных вариантов есть:
- однокомнатные — 39 объявлений;
- двухкомнатные — 118 объявлений;
- трехкомнатные — 110 объявлений;
- жилье с четырьмя и более комнатами — 94 объявления.
Арендодатели в Украине чаще всего выставляют для аренды на длительный период 2 комнатные квартиры. Средняя площадь жилья составляет — 124 м2.
Цены на аренду квартир стартуют от 7 000 грн и достигают 397 878 грн. Средняя цена месячной аренды составляет 76 298 грн.
Большинство найденных квартир расположены на 10 этаже домов. Как правило, это здания общей высотой 30 этажей.
Среди актуальных объявлений по запросу снять квартиру на долгий срок с террасой с ремонтом — 226 .
Представленные дома, в которых можно снять в аренду квартиру, отличаются по типу стен: кирпичные (193 объявления) и монолитные (22 объявления), панельных здания (2 объявления).
Обратите внимание на объявления, помеченные значком «360°». Инспекторы DOM.RIA.com лично проверили цену, площадь, состояние ремонта 5 объявлений и подготовили обычные и панорамные фото квартир.
Квартиры с террасой — за и против
Читайте также
Жизнь в большом городе – это постоянный смог, шум, жара, отсутствие зелени и вездесущая жесткая пыль. Так ли это? Конечно, но есть способы уменьшить влияние техногенных и антропогенных факторов на свою жизнь – хотя бы в отдельно взятой квартире.
В последнее время все чаще стали предлагать застройщики квартиры с террасой в СПб – например, такие квартиры предлагает строительная компания «КВС» в своем клубном доме G9 в Выборгском районе Питера. Мы же рассмотрим, чем террасы как часть городской квартиры хороши – и чем они могут быть неудобны.
Что такое терраса и зачем она нужна?
Технически, терраса в городской квартире – это значительно увеличенная лоджия, над которой не нависает другая лоджия. То есть, терраса расположена под открытым небом со всеми преимуществами и недостатками, которые этот факт за собой влечет. О недостатках, а они есть, поговорим чуть позже – а пока что просто представьте, что посреди огромного города у вас есть собственный небольшой кусочек свободного пространства, где вы можете разбить небольшой садик – правда, только в горшках.
Разбить и наслаждаться зеленью – которая, кстати, дарит прохладу в жаркие дни. Озеленение понижает температуру воздуха у поверхности на несколько градусов – вы наверняка замечали, насколько легче становится, когда в жару заходишь в парк.
Здесь вы можете поставить плетеную мебель и проводить летние вечера за чашечкой чая, а утром – пить кофе с круассаном. Зимой здесь можно установить елку и собрать друзей для встречи нового года в настоящих зимних условиях. Кстати, немаловажно и то, что на террасе вы можете поставить электрический гриль и готовить мясо, рыбу и овощи тогда, когда захотите – а не когда получилось выбраться на природу или в ресторане.
Ваши дети смогут играть здесь практически так же, как в саду или на даче – главное, предусмотреть достаточно высокие перила. Площадь террасы позволяет каждому домочадцу найти себе занятие по вкусу на свежем воздухе в хорошую погоду. Если же вы подумываете наконец-то заняться зарядкой, терраса – идеальное место для физической активности. Причем она подходит для этого практически круглый год.
Так что, резюмируя, терраса – это свой небольшой садик, место отдыха и игр, место занятий физкультурой и спортом, место для встреч с друзьями за пивом и с грилем. Казалось бы, сплошные плюсы.
Однако есть у нее, несомненно, и минусы – рассмотрим их для полноты картины.
Недостатки террасы
Совершенно очевидный первый недостаток – это высокая стоимость квартир с террасой. Дело не только в дополнительной площади – ведь над такой квартирой нельзя поместить другое жилье, а значит, террасы ограничивают высоту дома. Следовательно, за счет стоимости квартир с террасой застройщик должен компенсировать этот недостаток – а сами подобные квартиры, так же, как, например, квартиры с панорамным остеклением в СПб, автоматически попадают в категорию жилья премиум-класса. Ведь терраса не может быть слишком высоко – иначе на ней будет очень ветрено и неуютно. Идеальная высота расположения квартир с террасами – уровень 4-7 этажа.
Терраса, как ни крути, предназначена для теплого времени года. Зимой на ней можно разве что закаляться, заниматься физкультурой или встречать новый год в теплой компании. Учитывая климат нашей страны, терраса большую часть года будет простаивать. Существуют, правда, инфракрасные лампы точечного нагрева, под которыми на террасе будет тепло даже в лютый мороз – но они потребляют довольно много электроэнергии.
Но самое сложное – это системы отвода воды. Если они продуманы, как в домах от надежных застройщиков, это не проблема. Если же водоотвод засоряется, на террасе может скапливаться вода, что потребует достаточно дорогих решений для ее отвода или откачки. Кроме того, все материалы, которые используются в отделке террасы или в качестве мебели, должны быть влаго- и морозоустойчивыми – ведь прятать их на время каждого ливня удовольствие ниже среднего.
Так что, подводя итоги, скажем, что терраса – хоть и хлопотное, но очень приятное дополнение к городской квартире, превращающее ее в некое подобие таунхауза. Если финансовые возможности позволяют, квартиры такого типа вполне можно рекомендовать. Благо, в Питере их сегодня строится немало.
Завидовать или сочувствовать? Жильцы квартир с террасами на крыше о своей доле
Минск, конечно, бесконечно далек от небоскребов с садами на крыше, но террасы с цветочными кадками на макушках домов в последнее время появляются и у нас.
Многие люди, изголодавшиеся по строительным ноу-хау, готовы доплачивать за такую роскошь большие деньги. Ведь как приятно провести наши 20 солнечных дней в году на собственной эксплуатируемой крыше, насладиться приватностью и роскошным видом на город. С чем придется столкнуться в остальные 340 дней? Об этом мы спросили людей, которые успели испытать это удовольствие на своей шкуре.
Жилой комплекс «Славянский квартал» — это детище архитектора Валерия Ронделя, автора ландшафтно-растительно-экологической концепции в архитектуре. Его задумка включала не только террасы, но и водопады с зимними садами, однако реальность, как это часто бывает, оказалась гораздо прозаичнее. Крышные террасы в «Славянском квартале» покрыты обычной бетонной плиткой, вместо водопадов и зимних садов — инженерные сооружения, которые немного подпортили вид на проспект Победителей и парк Победы.
Однако у террас есть проблемы и посерьезней.
Председатель товарищества собственников ЖК «Славянский квартал» Оксана Боровко предупредила, что владельцы крышных террас в составе комплекса — люди важные и меньше чем с президентом не общаются, а потому нам вряд ли удастся добиться их аудиенции. Но согласилась прокомментировать ситуацию сама.
— Террасы — это такая вещь… на фиг никому не нужная. Просто у главного архитектора проекта Валерия Ронделя никогда не было дачи. А путешествуя по разным странам, он видел, как люди выращивают у себя на террасах в мини-ящиках всякие мини-деревья. И он решил воплотить эту голубую мечту в нашей климатической зоне. Только не подумал о том, что их технологии и наши технологии — это две большие разницы, — не скрывает разочарования Оксана Ивановна.
— Наш кровельный ковер — 80 см. Сверху кладется плитка, под ней — дренаж, дальше — гидроизоляция, дальше — бетонные перекрытия. Кровельный ковер вбирает в себя осадки, соответственно, все продукты выщелачивания бетона и цемента попадают в саму систему ливневой канализации и успешно там гниют.
Поэтому каждый владелец террасы должен как минимум 3 раза в год вызывать химочистку, два раза гидропромывку и под огромным напором воды промывать и прочищать эту ливневую канализацию. А месяц назад случилось вообще поразительное: жильцы залили террасу битумом, чтобы она не впитывала влагу и ее было проще эксплуатировать. Но это уже не технология Ронделя, это народный креатив.
— Поэтому, исходя из количества солнечных дней в году, террасы — это головная боль, не более. Шашлыки, барбекю и прочие развлечения, связанные с открытым огнем, на террасах строго запрещены, а отдых на шезлонге совершенно не оправдывает все эти материальные и трудовые затраты.
— Пару раз заливало жителей квартир, расположенных под террасами. Когда случается затекание, мы выдаем собственникам террас предписание, чтобы они прочистили ливневую канализацию. Обычно причина в ней. Эксплуатация террасы — дорогое удовольствие. Промывка систем стоит $200—300. Но нужно понимать, что владельцы террас — это состоятельные люди, и они, конечно, могут себе это позволить.
Ситуацию согласился прокомментировать директор застройщика КСО «Внешэкономстрой» Николай Апацкий:
— Квартиры с террасами мы давно продали, а по гарантии к нам жильцы не обращались. Просто многие собственники начинают все переделывать: менять плитку, конструкцию, гидроизоляцию — и, конечно, после этого возникают какие-то вопросы. А вообще, эксплуатируемую кровлю нужно в самом деле эксплуатировать: постоянно прочищать воронки, трубы, смотреть, чтобы они не засорялись. А если терраса 5 лет стоит бесхозной и жильцы за ней не следят — со временем в ливневку забивается мусор, солевые отложения и, в принципе, может случиться течь.
Что действительно хорошо на крышных террасах в «Славянском квартале» — так это недосягаемость для глаз. Даже поднявшись на кровлю соседних зданий, невозможно разглядеть, что происходит на макушке «Славянского квартала», который на три головы выше соседей.
Террасы на Победителей, 133: лужи, бычки с верхних этажей и загадочный «дом» на крышеНовостройка на Победителей, 133 — проект экспериментальный. Дом сдали еще в 2015 году, с тех пор застройщик «Экспосити» успел подать на ликвидацию, но многие квартиры и офисы так и остались непроданными. Репутация у дома спорная: СМИ уже писали о трещинах и протекающем паркинге.
Сергей — счастливый обладатель «однушки» на втором этаже с просторной террасой. Площадь его квартиры — 41,5 кв. м, а террасы — больше 50 кв. м. За те же деньги можно было купить двухкомнатную квартиру с окнами во двор, но Сергей сделал ставку на ликвидность: убежден, что «однушка» с террасой, из которой открывается вид на водохранилище Дрозды, будет пользоваться более ощутимым спросом при продаже.
— Сама по себе терраса стоила около $20 тыс., и я пока что толком не распробовал ее прелести: мы с друзьями здесь тусовались не больше пяти раз. Конечно, есть проблемы. Например, с жителями верхних этажей, которые бросают сюда бычки. Надеюсь, если зашить здесь все террасной доской, то они поймут, наконец, что здесь живут люди. Боковинки тоже хочется зашить деревом, чтобы меньше дуло и соседей не было видно. Сверху сделаю навес, чтобы создать некое ощущение приватности. Да, он будет затенять квартиру, но летом солнце не в дефиците, так что обойдусь. А на зиму навес будет убираться.
По словам Сергея, соседняя терраса относится к социальной квартире, но в ней пока никто не живет. Нуждающиеся не в восторге от такого креатива, как открытая терраса на крыше офисной части здания, и предпочитают традиционную планировку жилья.
— Привели какую-то женщину, она посмотрела, говорит: «Это что такое? Вы сказали, у нас будет балкон, а это нам для чего? Не годится», — развернулась и ушла.
— Конечно, за террасой нужно ухаживать. Хотя бы эти растения убирать. В этом году за меня работу сделал застройщик: я проснулся и увидел в окне какого-то мужика, который ходит и выдергивает эти растения. Подождал, пока он приберет, и спросил: «Что за фигня? Это частная собственность». Выяснилось, что мужика нанял застройщик, чтобы привести в порядок террасы к непроданным квартирам. Рабочий не знал, какие именно, поэтому решил убрать все. Но я его спугнул и в социальную квартиру он уже не полез.
— Террасы задуманы так, чтобы их можно было не чистить от снега: талая вода должна сливаться в ливневку. Но это не всегда работает. Есть место, где постоянно образуется лужа. А под ней — непроданные и неэксплуатируемые офисы, которые пару раз заливало. После этого пришел застройщик и устранил недоделки. Надеюсь, терраса больше протекать не будет. А если будет, то я рассчитываю, что это ответственность застройщика, а не моя.
В доме на Победителей, 133 есть и эксплуатируемые крыши, которые принадлежат жильцам верхних этажей. На одной из таких крыш жилец построил отдельный домик. Конструкцию в готовом виде поднимали на крышу подъемным краном, и Сергей запечатлел процесс на фото.
Нам удалось рассмотреть домик с крыши соседнего здания. Он не впечатлил ни размерами, ни формами. По слухам, в нем будет свой санузел и летняя кухня, чтобы жильцам не приходилось спускаться по винтовой лестнице вниз за каждой мелочью. На фото заметно, что жители верхних этажей не спешат эксплуатировать свои крыши: работы ведутся только на двух террасах, остальные пока даже не начали благоустраивать.
Эксплуатируемые крыши в «Новой Боровой»: людям нравится, но есть нюансыДелать гремучий микс из белорусских железобетонных панелей и европейских стандартов городской жизни у нас умеет только один застройщик — «А-100 Девелопмент». Несколько лет назад он с блеском презентовал эксплуатируемые крыши в ЖК «Новая Боровая», которые призваны скрасить жизнь обитателям последних этажей. У жильцов, с которыми мы общались, особых нареканий к крышам нет. Чего не скажешь о квартирах под ними, которые унаследовали некоторые черты своих панельных прародителей.
Мы побывали на эксплуатируемой крыше в одном из домов «Кедрового квартала», который был сдан около двух лет назад. С тех пор жильцы успели сделать ремонты в своих квартирах и испытать все прелести и недостатки крышных террас. Александра живет в «Новой Боровой» полтора года и говорит, что все вопросы с эксплуатацией крыши берет на себя товарищество собственников, жильцам остается только поливать цветы.
— Очистка от снега зимой, ливневой канализации летом — все на совести товарищества. Эту работу в равной степени оплачивают все жильцы дома. Если что-то не так (например, гирлянда из лампочек перестала работать), даешь заявку, они быстро все чинят. Правда, в последнее время начали шуметь жители других этажей — мол, чего это мы должны оплачивать электричество, которое жгут собственники эксплуатируемых крыш. И вынудили нас поставить сюда отдельный счетчик на лампочки. Про остальное пока речи не шло.
Каждая терраса на эксплуатируемой крыше в «Новой Боровой» принадлежит сразу двум подъездам, а это — 10 квартир. Казалось бы, в ясный летний вечер буднего дня здесь должна быть толпа народу. На деле большинство крыш пустует, встретить отдыхающего — большая удача.
— Формально мы имеем всего пару метров на этой крыше, — говорит Александра. — Стоило это копейки — меньше $1000. Конечно, это приятный бонус: если летом возникает вопрос, где потусоваться, сразу приходит в голову наша крыша. Как-то раз жильцы даже приносили проектор и транслировали фильм на белую стену. Ну а мы планируем таким же образом посмотреть здесь финал чемпионата мира по футболу.
— Две тусовки на крыше редко пересекаются. Бывает, что жильцы поднимаются сюда покурить, высадить цветы, но, видя, что здесь «движ», надолго не задерживаются. Если намечается какое-то серьезное мероприятие, то принято предупреждать соседей в Viber. Мы так делали, когда праздновали второй день свадьбы наших друзей.
— Я из разряда чернокнижников, хорошего ничего вам не скажу, — пообещал жилец одной из квартир с эксплуатируемой крышей, предпочтя сохранить анонимность. — Считаю, что от эксплуатируемой крыши здесь одно название. Просто продали доступ на кровлю и нагрузили жильцов заботами о ее эксплуатации. А то, что здесь лавки поставили, — ну, извините, это можно сделать на любой крыше. Отдел продаж нам рассказывал, как мы здесь будем устраивать барбекю. А по законодательству разжигание огня на крыше запрещено. Здесь можно пользоваться только электрогрилем.
— С инженерной точки зрения у меня претензий нет. Была паника из-за влаги на потолке в нашей и других квартирах, но выяснилось, что крыша здесь ни при чем. Конденсат — это проблема всех верхних этажей: плохая вытяжка, обратная тяга. Окна открыли — и все само собой выветрилось.
— Никаким добрососедством здесь, конечно, не пахнет: приведешь постороннего на крышу — посыплются претензии от соседей. Но это больше человеческий фактор. В остальном ничего плохого сказать не могу. К счастью, «А-100» не из тех застройщиков, которые построили, продали и забыли. Компания принимает активное участие в жизни квартала. Например, когда нам понадобилось снова покрасить террасную доску, застройщик сам обработал эти деревянные настилы свежей пропиткой.
И напоследок — самая «озелененная» крыша «Боровой»: тут уж поистине недалеко до сингапурских садов на небоскребах. В лежаке и под музыку отдыхает молодая женщина, рядом ее маленький сын гремит металлическим ведром, из которого только что поливали растения.
— Никакого дежурства, — расслаблено объясняет молодая мама. — Цветы как хобби, как лебеди из покрышек. Кто хочет — тот и занимается. Я вот в декрете, например, а сыну прикольно с водой поиграть. Все началось с рекламной игры «Краіна вітаміна», в магазинах дарили семена, и нужно было что-то с ними делать. А туи купила соседка себе на балкон, но не учла, что им нужен прохладный климат. Зимой, наверное, снова заберет домой.
— С мангалами вопрос нерешенный: вроде бы крыша эксплуатируемая, но открытый огонь на ней все равно запрещен. Был инцидент с шашлыками в соседнем квартале, и кто-то из жильцов стукнул в МЧС. Кому выписали штраф? Конечно же, товариществу собственников. И его равными долями разделили между теми, кто жарил шашлыки в неположенном месте, теми, кто настучал, и остальными собственниками, которые вообще никак не участвовали в этой истории.
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!
Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. [email protected]
The Veranda Apartments — Техас-Сити, Техас
Я снимаю квартиру с 2 спальнями и 2 ванными комнатами здесь, в апартаментах Veranda в Техас-Сити. Это чуть более 1000 квадратных футов, и я (как одинокий человек с собакой) использую большую часть пространства. Он достаточно просторен для меня, а туалеты достаточно велики для более чем одного человека. Команда менеджеров очень вежливая, профессиональная и представительная. Остальные жильцы меня совершенно не беспокоят (к тому же в моей квартире тоже невероятно тихо), а люди здесь всегда вежливые.Политика в отношении домашних животных АБСОЛЮТНО НЕПРЕРЫВНА в этом районе, а сообщество закрыто — домашние животные не уйдут далеко, если они вырвутся на свободу. Жилой комплекс расположен достаточно далеко от ближайших оживленных дорог, чтобы исключить резкий транспортный шум; комплекс находится позади участков леса, железнодорожных путей, которые буквально (и я имею в виду «буквально») НИКОГДА не используются, и открытых полей за пределами этого. На это приятно смотреть и там так тихо. Иногда я беру свою собаку, чтобы там сбежать. В земле есть несколько открытых площадок, где можно прогуляться и поиграть, а также очень красивый бассейн.Минусы в том, что это все еще квартира без лифта. Почтовые ящики маленькие, поэтому любые большие коробки или пакеты, отправленные к вам домой, сначала отправятся в офис. Фронт-офис не принимает к оплате наличные или кредитные карты, только чеки и денежные переводы (в нескольких минутах ходьбы есть Western Union). Балконы не большие и открытые, но на них можно разместить пару стульев и небольшой стол; у вас также есть кладовая снаружи, что очень удобно. Кухня открытая, но бытовая техника меньше, чем хотелось бы.Если вы хотите жить в слишком шумном, многолюдном месте, где никто не знает, кто вы, и все молчаливы и / или невежливы — не выбирайте эти квартиры. Если вам нравится тишина, семейность и уют — выбирайте апартаменты Veranda в Техас-Сити. Кроме того, если вы собираетесь сюда прийти, возьмите улучшенный отряд. Он выглядит и ощущается намного лучше оригинала.
The Veranda Apartment Homes — Эль-Пасо, Техас
Почувствуйте Эль Пасо, живя в The Veranda Apartment Homes.Вы найдете это сообщество по адресу 9800 Montana Ave в районе Корк Эль-Пасо. Наш жилой комплекс предлагает лучшие удобства и особенности. К ним относятся: удобные варианты парковки на территории и варианты для некурящих. Команда по аренде будет рада помочь вам найти лучший план этажа для вашего образа жизни — от цен до функций. Свяжитесь с нами или зайдите сегодня.
Апартаменты Veranda Apartment Homes расположены в Эль-Пасо, Техас в почтовом индексе 79925.Этот двухэтажный жилой комплекс был построен в 1969 году и состоит из 64 квартир.
Часы работы
- среда
8 утра 17:00
- четверг
8 утра 17:00
- Пятница
8 утра 17:00
- Суббота
Закрыто
- Воскресенье
Закрыто
- понедельник
8 утра 17:00
- вторник
8 утра 17:00
Веранда в центре Далласа — 695 долларов США + за апартаменты с 1 и 2 кроватями
* Стандартное предложение перемещения / скидки может не применяться в этом отеле. Пожалуйста, обратитесь к нам за дополнительной информацией.
Карта
Удобства и функции
- 1 прачечная
- 1 бассейн
- Потолочные вентиляторы
- Предоставлено патрулем
- Посудомоечные машины
- Мини-жалюзи
- Кладовая
- Патио / Балкон
- Гардеробы
- Настенное ковровое покрытие
- Посмотреть больше…
Информация о школе
- Даллас ISD
- Джилл Стоун Эль на лугу Викери
- Сэм Тасби Мидл
- Эммет Дж. Конрад Х.С.
- Посмотреть больше …
Другая информация
- Ранее известный как Garden Ridge
- Парк-Лейн — Гринвилл авеню — Деревня
- 2 Истории
- Плата за приложение в размере 55 долларов США
- Округ Даллас
- 170 квартир
- Часы работы: пн 8: 30-5: 30, сб 10-2
- Условия аренды: 6/12
- Рядом с общественным транспортом
- Заполняемость 92%
- Руководство: Pallas Realty Advisors, Inc.
- Год постройки: 1970 (Реконструирован в 2012 году)
- Посмотреть больше …
Проезд
От N Central Expressway и Walnut Hill Lane, Даллас, штат Техас, двигайтесь на восток по Walnut Hill Lane в сторону Golf Lakes Trail. Сделайте поворот направо на Гринвилл-авеню. Сделайте поворот налево на Park Lane. Сделайте поворот направо на Shady Brook Lane. Сделайте поворот налево на Мелоди-лейн. Веранда в Midtown Apartments будет слева.
О веранде в центре города
Апартаменты Veranda расположены в тихом районе недалеко от Карут-Крик в оживленном Далласе, штат Техас. Есть несколько мест, где арендаторы могут сытно поесть, включая Mariano’s Hacienda, Dickey’s Bar барбекю Pit и Del Taco. Поблизости расположены места отдыха и развлечений Topgolf Dallas и Park Lane Equestrian Center. Для прекрасного пикника Гарри Мосс Парк — прекрасное место, чтобы расслабиться с кем-то особенным. Уайт Рок Крик — отличное место, чтобы покататься на лодке, поплавать, порыбачить и отправиться в поход.
В квартирах есть две прачечные самообслуживания. Лужайки тщательно благоустроены, а в конце дня здесь есть потрясающий бассейн. В каждом блоке есть незамерзающий холодильник, мусоропровод, посудомоечная машина и кладовая для хранения дополнительных продуктов.
Поездка на юг по трассе штата 75 приведет жителей к известным достопримечательностям Далласа, таким как Детский музей Далласа, стадион Коттон Боул и Павильон энергии Гекса. Ярмарочный парк, Далласский музей Холокоста и Центр скульптур Нашера — отличные места, чтобы провести день, исследуя и узнавая немного истории.Арендаторы также могут посетить Оперный театр Винспир, Башню Воссоединения или Театр Маджестик, чтобы посмотреть спектакль.
Апартаменты на горе Дора | Veranda Apartment Homes
Если вы ищете квартиру, которую можно назвать домом в Маунт-Дора, штат Флорида, вы, вероятно, обнаружите, что другие жилые комплексы не предлагают широкий спектр функций и удобств, доступных в Veranda Apartment Homes. Кроме того, вас завораживают виды с вершины холма на красивую гору Дора.
Выбирайте из множества просторных планов этажей, включая апартаменты с одной спальней, одной спальней с прихожей и двухкомнатными квартирами. Мы заботимся о том, чтобы в квартирах наших жильцов было только самое стильное и современное оборудование, такое как:
- Потолки 9 футов с карнизами
- Крупногабаритные кухонные шкафы из клена и дуба
- Огромные гардеробные
- Балкон с кладовкой
- Вентиляторы потолочные
- Современная техника GE
- Дизайнерские жалюзи и светильники
- Римская ванна в главной ванне
- Соединения для стиральной и сушильной машин
- И многое другое
Как житель сообщества Veranda, вы также сможете воспользоваться роскошными удобствами на территории, в том числе:
- Постирочная
- Общественный клуб
- Команда менеджеров на объекте
- Фитнес-зал
- Бассейн
- Аварийное обслуживание
- Бизнес-центр
- И многое другое
Ни один другой жилой комплекс не предлагает преимущества Veranda Apartment Homes в Маунт-Дора, Флорида.Мы ориентируемся на наших жителей и на то, что им нужно для комфортной и изысканной жизни. Не стесняйтесь обращаться в наш лизинговый офис, чтобы организовать тур или узнать о текущих предложениях по аренде. Дополнительная информация доступна на сайте www.mountdoraapartments.com.
Экскурсия по квартирам в Нью-Йорке в парке Грамерси в парке Сесе Барфилд Томпсон в 2021 году
Если вы посетите мою гостиную в субботу вечером, вы с такой же вероятностью найдете Лего на полу, как бокалы с шампанским на столе, и наша собака определенно будет накинута на одно из кресел.Гостиная обычно является самой большой и красивой (не говоря уже о самой дорогой!) Комнатой в любом доме, и для меня это означает, что вы должны использовать ее больше всего. Послушайте, я люблю красивые вещи, но функциональность действительно стоит на первом месте, особенно здесь, в Нью-Йорке, где каждый квадратный фут в цене. Если мы с мужем, дочерьми и мной не можем наслаждаться красотой комнаты, какой в этом смысл?
Я мечтал жить в Грамерси-парке с тех пор, как переехал из Техаса в Нью-Йорк для учебы в колледже.Когда мы нашли эту квартиру, нам повезло не только с ее расположением, но и с формальной планировкой, с отдельной прихожей, галереей, кухней, гостиной и столовой. Это напомнило мне классические апартаменты, над которыми я работал, когда начинал дизайнером в фирме Банни Уильямса. У людей формальная планировка ассоциируется с роскошной жизнью, но мне кажется, что отдельные комнаты так хорошо подходят для занятой современной семьи. Для начала, я могу закрыть кухонную дверь, когда мы будем развлекаться, и забыть о посуде до завтра.Мне также нравится, что каждая комната имеет индивидуальный характер для разного назначения и времени суток. У каждого из нас есть место, чтобы уйти и делать свою работу, а также место, чтобы побыть вместе.
Ткань Роберта Кайма «Индийская груша» привносит ботаническую графику в глянцевую шоколадную логово. Диван с бахромой Samuel & SonsТомас Луф
Я склонен полагаться на цвет при отделке комнат. Например, шоколадно-коричневый цвет в кабинете не требует солнечного света, чтобы выглядеть великолепно, и делает пространство работой как вечернюю комнату, телевизионную комнату и уединенное место для уединения (и это также удваивается как гостевая комната благодаря легкому весу, подвижный журнальный столик).В столовой, в которой также меньше естественного света, сетка растрированных вручную принтов с цветными блоками приносит сияние, как стена из психоделических окон. Тем не менее, я весь день смотрю на цвета, поэтому мне нужна кремово-белая спальня в качестве убежища.
Я люблю историю, но не люблю стилизацию, поэтому во всех своих проектах я стремлюсь к тому, чтобы классические элементы казались привлекательными, свежими и новыми. Стены вестибюля напоминают пасторальные фрески 19-го века, обновленные в черно-белой палитре и украшенные вспышками солнечно-желтого света от произведений искусства и обивки.Белые стены, ковер в тон и зеленые занавески в гостиной придают американским картинам XIX века и стульям Людовика XVI легкое и современное присутствие.
И я стараюсь дать кусочкам возможность дышать. По всей квартире я упростила планировку и создала открытое пространство везде, где это возможно. (Точно так же я считаю, что размещение причудливого объекта на строгом фоне — например, бахрома на диване в библиотеке или богато украшенные зеркала в спальнях — позволяет взгляду блуждать и интересоваться, не чувствуя себя подавленным.) У меня есть шкаф для посуды — настоящая роскошь в маленькой квартире, — благодаря которой все необходимое для развлечения всегда под рукой, но вне поля зрения. Я люблю накрывать очаровательный стол; это как проект украшения в микромире, с красивыми слоями и игривыми деталями. Я всегда добавляю мелочи, чтобы успокоить людей, например, карточки мест, блюда из орехов (для беспокойных гостей) и открытые бутылки вина, чтобы никто не спрашивал. Кафе-стулья и обивка диванов придают помещению умиротворяющую атмосферу сада.
Изящная тикающая полоса (Pindler) на стенах, окнах, сиденьях и столе оживлена серией глянцевых литографий с цветными блоками Уильяма Тернбулла.Коврик Samarkind, Дорис Лесли БлауТомас Луф
Здесь все имеет счастливую ассоциацию: сделано кем-то, кем я восхищаюсь. И почти в каждой комнате есть детали, которые передают пышный характер парка в помещении, от мотивов цветов, птиц и деревьев до оттенков зеленого и синего, — все это напоминает о том, что Gramercy Park дал нам гораздо больше, чем просто вдохновение и великолепные виды. Это настоящий район. У нас есть друзья через дорогу, которые устраивают музыкальные вечера, на которых может разогреваться тенор из Метрополитена, а сам парк для всех окружающих зданий похож на задний двор.Связь вроде бы везде. В помещении и на улице я чувствую себя окруженным друзьями.
Томас Луф
Эта статья впервые появилась в номере VERANDA за май / июнь 2021 года.
Эта функция впервые появилась в выпуске VERANDA за май / июнь 2021 года. Дизайн интерьера — Сес Барфилд Томпсон; архитектура Дэвида Готтенрота; фотография Томаса Луфа; производство Dayle Wood; как сказала Селия Барбур.
Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.
Апартаменты с 1–3 спальнями — Проверить наличие мест
* Цены и доступность могут быть изменены. Арендная плата основана на ежемесячной частоте.
** Указанный SQFT является приблизительным значением для каждой единицы.
Общественные удобства
- Пиклбольная площадка
- Управление на месте
- Обслуживание на месте
- Сообщество для некурящих
- Патруль безопасности
- Доступ к лифту
- Более 5000 кв. Ft. общественного пространства
- Собачий парк
- Фитнес-центр
- Джакузи
- Доступна крытая парковка *
- Имеются гаражи
- Онлайн-платежи
- Доступна крытая парковка
- Круглый бассейн
- Бассейн с подогревом с соленой водой и гидромассажная ванна
- Площадка для игры в мяч для бочче
Прочие удобства
- Полностью оборудованная кухня
- Бесключевой доступ в квартиру
- Доступ в Интернет: высокоскоростной