Ремонт квартиры под ключ — KvartiraKrasivo.ru

Предложение победителя

• Прудников Владимир

  Работы (17)

  Цена: 300 руб Сроки: о 21.10.2009 в 23:44

  Бригадир-универсал,москвич готовы приступить к работе детально обсудив объем работ.Выполненные работы можно посмотреть в портфолио или на сайте www.remkvartiri.ruТел.8-962-949-21-75 Володя. ——
  E-mail: Включите JavaScript   Сайт: http://www.remkvartiri.ru  

Прочие предложения

• Сухоставский Андрей

  Цена: 30 руб Сроки: 21. 10.2009 в 22:18

  Здравствуйте!
  Готовы рассмотреть Ваше предложение.
  тел.: 8 905 566 27 10
  email.: [email protected] ——
  E-mail: Включите JavaScript  

• Казаков Сергей

  Цена: 30 руб Сроки: 21.10.2009 в 22:21

  Добрый вечер.Готовы рассмотреть ваше предложени .Оценка после просмотра квартиры качество гарантируем работаю сам в данный момент закончил квартиру могу преступить цена договорная я думаю найдем кампромис.тел 89267834912Сергей ——
  

  E-mail: Включите JavaScript  

• Матрикс Ремонт

  Работы (10)

  Цена: 360 руб Сроки: 6 мес. 21.10.2009 в 22:28

  Добрый День! ООО «ЕвроСтрой-Дизайн».
  Ремонт квартир «под ключ». Готовы обсудить Ваше предложение и приступить. Приемлемые цены.
  Фото наших работ на нашем сайте www.evrostroy-remont.ru
  

  8-985-966-25-26. Станислав.
  [email protected] ——
  E-mail: Включите JavaScript   Сайт: http://www.remont-mx.ru  

• Щегорцев Сергей

  Работы (42)

  Цена: 3 000 руб Сроки: 21.10.2009 в 23:05

  Здравствуйте. Все виды ремонтных работ, опыт, качество, позволяют нам предлагать свои услуги 8 916 124 38 87 ——
  

  Телефон: 79161243887   E-mail: Включите JavaScript  

• Предприниматель Сергей

  Работы (21)

  Цена: 30 руб Сроки: 21.10.2009 в 23:38

  Бригада русских готова выполнить ваш заказ.Звоните в любое время-договоримся в любом случае.8-963-765-52-37 ——
  E-mail:

  Включите JavaScript   Сайт: http://stroyalians. tiu.ru/  

• Oldarg

  Цена: 30 руб Сроки: 22.10.2009 в 0:07

  Добрый день! Будем рады принять ваше предложение! Гарантия качества, сроки! Славяне. 89268519373 ——
  E-mail: Включите JavaScript  

• Агапов Александр

  Цена: 4 500 руб Сроки: 5-6 мес 22.10.2009 в 0:11

  Готовы сделать смету и поучаствовать в конкурсе.
  Гарантия 2 года.т.(495)545-10-18, mskvadratstroy@gmail. com
  www.ms-kvadratstroy.ru; На сайте можете посмотреть прайс на работы. ——
  E-mail: Включите JavaScript   Сайт: http://www.ms-kvadratstroy.ru  

• Сергей

  Работы (53)

  Цена: 30 руб Сроки: 22.10.2009 в 1:22

  Здравствуйте ! Ваше предложение нам очень интересно. Готовы предложить Вам , свои услуги по выполнению любого спектра отделочных работ, с нулевого цикла и «под ключ», Работаем в Москве уже свыше 7 лет и благодаря заказчикам, с которыми, нам повезло работать, у нас есть в наличии готовые к показу квартиры и коттеджи с выполненными нашей бригадой работами (для сравнения качества), и рекомендации, а также скидки (которыми Вы можете воспользоваться) на стройматериалы. Человечность свою как до кризис ——
  E-mail: Включите JavaScript   Сайт: http://ooomnks-stroitelnajakompani.narod.ru  

• Гуслинский Александр

  Цена: 4 500 руб Сроки: 4 мес 22.10.2009 в 2:04

  ВНИМАНИЕ!!! При заключении договора на ремонт в компании Эра Вы получаете ПОДАРОК — ремонт балкона или лоджии бесплатно!!!Вся информация о компании на сайте www.company-era.ru. Подробности по телефону 8-964-796-39-16, [email protected]. С уважением, Руководитель отдела продаж, Александр Гуслинский. ——
  E-mail: Включите JavaScript  

• Prorab33

  Цена: 3 000 руб

  Сроки: 1 мес. 22.10.2009 в 7:48

  Здравствуйте! Предлагаем ГЛАВНЫЕ работы в деле евроремонта — высококачественные штукатурные работы, подробнее о нас http://www.schtukatur.ru , на странице ПОЛЕЗНОЕ есть параграф № 2 ПЕРВЫЕ СЕМЬ ШАГОВ ЕВРОРЕМОНТА — это наша характеристика, плюс точность в 1мм на все виды работ впоследствии. С уважением Пётр 971-79-69. ——
  E-mail: Включите JavaScript  

• Донигевич Андрей

  Цена: 30 руб Сроки: 22.10.2009 в 9:46

  Бригада опытных строителей качественно и в срок выполнит ремонт Вашей квартиры.
  Мы уже более 5 лет занимаемся качественной отделкой и ремонтом от эксклюзив, до эконом класса.
  Нас выделяют: большой опыт ремонта разнообразных объектов и профессионализм нашей команды.
  Работаем по договору, с гарантией, по АДЕКВАТНЫМ расценкам.
  Выезд и составление сметы бесплатно
  Вы останетесь довольны нашей работой!
  Наш сайт www.citystroylux.ru ——
  E-mail: Включите JavaScript   Сайт: http://www.citystroylux.ru  

• Кисляков Игорь

  Цена: 30 руб Сроки: 22.10.2009 в 10:24

  Здравствуйте,мы готовы к сотрудничеству ——
  E-mail: Включите JavaScript   Сайт: http://www. uyut.okis.ru  

• Иванова Галина

  Цена: 30 руб Сроки: — 22.10.2009 в 11:07

  Здравствуйте1
  Местные подмосковные мастера готовы сделать ремонт «под ключ»
  Сметы, фотогалерея работ — http://suponevo.clan.su/index/stroiartel/0-11
  Тел. для связи — 8 915 295 5591, Константин ——
  E-mail: Включите JavaScript  

Ремонт квартиры для сдачи в аренду: что нужно отремонтировать в квартире под сдачу

Ремонт квартиры для сдачи в аренду, да еще и с дизайнером — особый жанр проектов. Денег мало, обстановка и отделка при этом должны быть если не вечными, то сложноубиваемыми. А еще стоит интересная задача: зацепить потенциального квартиросъемщика. Узнали у дизайнеров, как они работают с такими проектами и ограничениями.

Полина Аникеева

Кому будем сдавать?
Вопрос принципиальный. Делая проект для хозяев, дизайнеры узнают их привычки, образ жизни, увлечения — все это отражается и в планировке, и в стилистике. В съемной квартире проект начинается с бизнес-плана, а именно: с расчета ожидаемой арендной платы и определения «портрета» жильца. Чем состоятельнее потенциальный съемщик, тем больше он предъявит претензий и тем больше будут затраты на ремонт. Вкладываться в хорошую отделку, имея квартиру в «плохом» районе, нерентабельно.

Определитесь: в какой срок вы планируете отбить затраты (бюджет проекта), планируете ли в будущем жить тут сами (целесообразность перепланировок), как будете сдавать — посуточно или помесячно.

Сидорова Юлия

На фото: квартиру на Ленинском проспекте в Москве сразу проектировали под сдачу. Чтобы проект не выглядел «безликим», дизайнер Юлия Сидорова вместе с заказчиками придумали составной образ арендатора. Здание стоит в «профессорском» квартале, из окна видна башня МГУ. Потенциальным жильцом желали видеть молодого ученого, который много работает, но любит дружеские посиделки. Отсюда — рабочее место в комнате и большой обеденный стол на кухне

НАЙДИ СВОЕГО ДИЗАЙНЕРА ДЛЯ НОВОГО ПРОЕКТА>>>

Юлия Голавская

Посуточно или помесячно?
Ремонт квартиры для сдачи в аренду зависит от бизнес-стратегии. Сегодня заработать на краткосрочной аренде через сервисы вроде Airbnb можно больше, чем на помесячной. Но такое жилье и обставлять следует иначе. Основных отличий несколько:

1. Не нужна полноценная кухня со всей техникой. Обычно путешественники вообще мало времени уделяют готовке. Они не хранят запасов бакалеи, им не нужно место для парадного сервиза и сковородки вок.

2. Не нужно много шкафов — достаточно одного. Куда важнее стойка для раскрытого чемодана. В квартире для долгосрочной аренды заказчикам нужно хранить много вещей — обычно делают встроенные шкафы, кладовку.

3. Стиральная машинка может быть «на виду» — на кухне, например. Тогда как в квартире для долгосрочной аренды комфортнее организовать постирочную (стирку, сушку, место для разложенной гладильной доски).

ПО ТЕМЕ…
Где сушить белье в квартире… красиво

Полина Аникеева

• Чем больше спальных мест, тем лучше для любого формата. Но при посуточной аренде это архиважно. «Просят: пусть даже табурет — и тот раскладывается! В большой компании кому-то может не хватить спального места. Если позволяет площадь, и все диваны уже раскладные, я обычно делаю отдельный чулан, где хранятся раскладушки», — рассказывает дизайнер Светлана Иванова.
• Интерьер квартиры под долгую сдачу должен быть нейтральным — жильцы сами наполнят его акцентными вещами. Дизайн жилья под краткосрочную аренду априори ярче — иначе на него не обратят внимание.
• При краткосрочной сдаче убирать квартиру придется после каждого жильца — а, значит, этот процесс должен быть максимально простым. То есть если шторы — то такие, чтобы спокойно стирать в машинке. На мебели — съемные чехлы. Лампочки — вечные. Чем меньше текстиля и незащищенного дерева, тем проще уборка. Мебель, по словам дизайнера Ольги Пустоваловой, лучше иметь облегченную — проще двигать. От ковров, открытых полок и всякого мелкого декора лучше избавиться — как и шторы, это главные пылесборники.

Ольга Шангина | Photography

Юлия Голавская

Какие цвета помогут сдать квартиру
Квартира под сдачу должна быть светлой. Так она кажется больше и, что особенно важно, чище. «Как ни странно, стены в квартирах “под съем” лучше делать белыми. Во-первых, этот цвет всем нравится, а во-вторых, его легче всего обновить», — делится дизайнер Мария Устинова. Концепция «красим все в белый» снимает проблему аккуратного стыка стен и потолка.

Светло-серый — отличная альтернатива белому: хорошо смотрится с любыми цветовыми акцентами. То есть от смены дивана или постера дизайн сильно не проиграет.

По словам дизайнеров, ремонт квартиры под сдачу — это, как правило, аккуратный ремонт без дизайнерских «закидонов». Он должен напоминать номер отеля и нравиться большому количеству людей с разными вкусами.

Irina Markovskaya

На фото: эту квартиру в Пречистенском переулке в Москве дизайнер Ирина Марковская проектировала для условного «европейца, приехавшего в Россию на длительный срок». За основу взят дорогой номер в прибрежном отеле

Однако просто белый интерьер с икеевской мебелью рискует потеряться среди сотен похожих вариантов. Поэтому в нем должна быть изюминка — какой-то запоминающийся, но ненавязчивый ход, декор. «Идет расчет на “wow-эффект” — используются недорогие, но максимально эффектные приемы в оформлении, чтобы при просмотре квартиры у людей возникло непреодолимое желание поскорее заехать», — рассказывает дизайнер Дарья Михайлова.

Квартира под сдачу: как сделать ремонт, который запомнится
«Интерьер предпочтительнее светлый, но яркий, — делится дизайнер Яна Волкова. — Чаще всего снимают жилье двадцатилетние, поэтому спокойный интерьер их может не зацепить. Чтобы сделать квартиру заметной, добавьте контраст и цвет в отделку или декор. Пример: черно-белый пол на фоне нейтральной бело-серой гаммы».

Мария Соловьёва-Сосновик

На фото: этот столичный проект достался дизайнеру Марии Соловьевой-Сосновик вместе с большим зеленым шкафом. Заказчики очень хотели видеть его в интерьере. Так выстроилась цветовая композиция: Мария добавила к зеленому солнечный желтый, а фоном взяла оттенки серого

Aleksei Torozerov

Выбирая акцентные цвета, учтите специфику аудитории и климатические условия региона. Например, в Петербурге большую часть года пасмурно. Многим гостям от этого зябко и неуютно. В питерском проекте на фото дизайнер Алла Сеничева специально выкрасила стены в санузле в ярко-горчичный оттенок, чтобы гости с утра не испытывали недостатка «солнечного света». А ее коллега Оксана Олейник, проектируя квартиру для долгосрочной аренды, добавила в интерьер свежих зеленых оттенков. Этот цвет благоприятно влияет на работоспособность и творчество. Жилье планируется сдать молодому предпринимателю.

Anastasia Morkovkina

Еще один важный момент, как сделать ремонт для сдачи квартиры: она не должна быть захламленной. Дело не только в ощущении тесноты. Чужие вещи с ярко выраженной индивидуальностью не дают гостям расслабиться, психологически сковывают. Именно поэтому недорогая универсальная обстановка из ИКЕА предпочтительнее раритетной мебели из бабушкиной квартиры — если, конечно, вы не нарветесь на ценителя.

Марина Чернова

Планировка. Когда лучше делить и не делить пространство
Студийная планировка в маленькой квартире под сдачу — часто необходимость. Так пространство выглядит больше, светлее и привлекательнее. Обычно при объединении кухни и гостиной в варианте под кратковременную сдачу кухонную часть урезают до минимума — небольшая столешница и пара шкафов. Ради экономии пространства используют компактную бытовую технику — например, посудомойку шириной 45 см, холодильник — 55 см, варочную панель на две конфорки.

Aleksei Torozerov

Для чего нужно так ужиматься? Чтобы сделать больше спальных мест и получить большую прибыль. Даже в однокомнатной квартире вы найдете кровать и раскладной диван. Почему не два дивана? По замечанию дизайнеров, съемщики всегда предпочтут кровать дивану, даже если ищут вариант на одну ночь.

Если спальные места расположены в студии, гости вправе рассчитывать на приватность. Но делить пространство перегородками — значит, сделать его теснее. В ход идут раздвижные перегородки-купе, рулонные шторы (для кровати в нише), занавески из плотной ткани и ширмы.

UD BÀSE

На фото: дизайнер Ольга Луис из UD BÀSE разделила студию в московском ЖК «Водный» на кухню-гостиную и отдельную спальню.

«Часто заказчики просят планировку квартиры и расстановку мебели “на все случаи жизни”. Чем больше вариантов и мобильности, тем больше шансов что квартира подойдет всем арендаторам», — говорит архитектор Виталий Кириченко. В объединенном пространстве можно реализовать больше сценариев.
В больших квартирах изолированные комнаты будут преимуществом. При одном и том же метраже сдать «двушку» семье проще, чем студию. А при краткосрочной аренде в две изолированных комнаты можно поселить сразу двух независимых жильцов.

Максим Самсонов

Выбор материалов. Три важных критерия
Бюджет на ремонт квартиры под сдачу в аренду, как правило, намного меньше, чем для себя. Материалы приходится выбирать недорогие. Сопутствующие требования — повышенная износостойкость и возможность быстрого обновления. Поэтому на стенах съемных квартир мы обычно видим окрашенную штукатурку или обои под покраску, на полу — линолеум, винил и керамогранит.

Дизайнер Мария Остроумова сейчас делает эконом-ремонт в квартире для аренды: «Никогда в интерьере “для себя” я бы не стала использовать виниловые обои, пластиковый плинтус, ламинированную столешницу, натяжные потолки. В квартире для съёма это вполне разумно с точки зрения эксплуатации и экономии».

Мария Соловьёва-Сосновик

При ремонте «под сдачу» редко кто озадачивается идеальным выравниванием стен. Но при этом в отделку закладывается двойная надежность. «Я редко использую кварцвиниловую плитку в хозяйских интерьерах, и почти всегда — в квартирах для аренды. Она переживает все: потопы, вечеринки, детей на самокатах. В интерьерах “для себя” предпочтительнее паркетная доска или хороший ламинат», — делится дизайнер Мария Зайцева.

К «неубиваемым» материалам относят коммерческий линолеум, кварцвинил, керамогранит, «антивандальные» обои под покраску, краски с возможностью мытья стен. Паркет на полу бывает только в высоком ценовом сегменте — но такие квартиры вообще не сильно отличаются от проектов «для себя».

Alfa-Brand | Симагина Ольга

Антивандальные материалы часто недешевы, но выгодны — служат дольше и проще реставрируются. «Например, ПВХ-плитка на полу убивается очень тяжело и заменить её отдельную плашку гораздо проще, чем отреставрировать кусок дешёвого линолеума, — объясняет дизайнер Роман Купа. — Дорогая краска позволяет закрасить небольшой фрагмент стены без видимого перехода. То же касается и декоративной штукатурки. А попробуйте отреставрировать обои, даже дешёвые! Придётся переклеивать всю стену».

Максим Самсонов

На фото: в ванной этой квартиры в историческом центре Петербурга плиткой закрыта только та зона, куда летят брызги, остальная часть стен покрашена. Вместо душевой кабины установлена ширма

Оксана Олейник

«Существует отдельный запрос рынка на ремонт квартиры “под сдачу”, нам даже пришлось разработать отдельную комплектацию, — рассказывает Алексей Белый, сооснователь сервиса готовых ремонтов «Квадрим». — Обычно ремонт делится на два этапа: черновой — как для личной эксплуатации, и чистовой — когда материалы выбираем самые доступные. После съезда квартирантов хозяину достаточно сменить “оболочку” и снова получится качественная квартира. Рекомендуем: на стены — обои под покраску, плинтус пластиковый, ламинат 32 класса, двери — самые недорогие белые, потолок натяжной. При этом санузел желательно делать сразу как для себя. Переложить плитку будет долго, дорого и очень грязно».

Anastasia Morkovkina

Мебель: ИКЕА и что еще?
Мебель в квартиры под сдачу подбирается по тому же принципу, что и отделка — дешево и практично. На кухнях — модули стандартного размера, чтобы можно было легко заменить фасады. Сами фасады обычно глянцевые, они дольше матовых сохраняют товарный вид. Кухни — с минимальным наполнением. Бытовая техника без «наворотов».

Диваны часто подбираются со съемными чехлами. Стеклянных поверхностей в мебели — минимум. Полки чаще всего открытые — экономия на фасадах. Нишу в прихожей закрывают просто плотной шторой. В санузлах зачастую душевая кабина без ванны.

Ольга Шангина | Photography

На фото: хозяйка этой квартиры в Замоскворечье давно занимается сдачей жилья в аренду. По ее словам, удобная кровать — то, на что в первую очередь смотрят потенциальные гости. Для проекта на фото кровать купили в ИКЕА. Белье хранится в антресоли строенного шкафа (его основная, нижняя часть открывается с другой стороны). Автор проекта: Ирина Носова

Александра Никулина

Мебель в квартиры под сдачу подбирается прочная, но бюджетная. «Обычно все просят обстановку из ИКЕА, — рассказывает дизайнер Ольга Поварова. — Но такую, чтобы ИКЕА была неузнаваемой».

ПО ТЕМЕ…
Вы ее не узнаете: ИКЕА в вашем доме

CROSBY STUDIOS

На фото: кухню в этой трехкомнатной «сталинке» (Тверской район Москвы) перенесли в нишу гостиной. Заметить ее непросто — пространство над столешницей скорее напоминает комнату. Фасады перекрасили в цвет стен. Автор проекта: CROSBY STUDIOS

Anastasia Morkovkina

По словам дизайнеров, мебель в квартире под съем нередко обходится дороже отделки. «Порой хозяева пытаются пристроить сюда старую мебель с дачи. На этот случай у меня всегда есть под рукой краскопульт. Деревянные стеллажи, каркасы кроватей, тумбы прекрасно красятся», — рассказывает дизайнер Валерия Старкова.

Ольга Шангина | Photography

На фото: хозяйка этой квартиры в Замоскворечье нашла венские стулья для столовой в группе «Барахолка» на Facebook. «Стулья были в хорошем состоянии, разве что слегка потрепанные, но в этом есть свое очарование», — рассказывает она

С дешевыми кухнями из строительных гипермаркетов дизайнер Мария Устинова призывает быть осторожнее: «Я сама была когда-то арендатором в только что отремонтированной новехонькой “двушке”, где дверца под мойкой раскрошилась в районе петель буквально через месяц». В этом случае резонно заменить фасады в нижней линии кухни плотной текстильной занавеской. Также можно сэкономить на дверцах встроенного шкафа.

Екатерина Титенко

Как еще можно схитрить? Например, купить последние или выставочные образцы мебели и света — их продают со скидкой до 70%. Можно переделать старую мебель: перекрасить фасады, поменять ручки на более дорогие и эффектные. Сразу думайте про царапины и потертости: например, дерево под лаком ремонтируется сложнее и дороже, чем под краской.

Anastasia Morkovkina

Дизайнер Мария Боровская замечает интересную тенденцию: в последнее время заказчики закупают в квартиры для долгосрочной аренды только ту мебель, что не движется — для кухни, ванных и гардеробных комнат. Движимую мебель люди часто имеют свою.

Zlata / Ira Sazonova

Больше света
Квартира под сдачу должна быть светлой — это базовое правило независимо от ценового сегмента. Светлые помещения нравятся всем. Но на электровыводах можно сэкономить.

Дизайнер Влада Загайнова вспоминает, как переделывала проект квартиры: в последний момент заказчик решил, что жить в ней не будет, а будет сдавать. От дизайнера требовалось упростить и удешевить проект. «Мы сразу отказались от заказной мебели, предусмотрели ниши для шкафов такого размера, чтобы в них поместились готовые шкафы из ИКЕА. Также не стали переносить электровыводы на потолке, просто закрепили подвес там, где нужно. Бра выбрали с подключением к розеткам, а не электровыводам».

Если ремонт косметический и штробить стены не хочется, можно использовать шинные системы, светодиодные ленты, LED на батарейках.

Максим Самсонов

Чтобы помещение под сдачу выглядело светлее и просторнее, дизайнеры рекомендуют не вешать плотных темных штор. Лучше выбрать светлый тюль, лен или римские шторы. Если квартира сдается посуточно, в спальне будут уместны шторы-блэкаут: отдыхающие днем отсыпаются.

Юлия Голавская

Хозяева этой квартиры любят голубой цвет, а дизайнер Юлия Голавская — межкомнатные окна, добавляющие света. Так в гостиной появилась голубая акцентная стена с фрамугой. Девушка, которая первой пришла на просмотр квартиры, сразу же её сняла

Полина Аникеева

На чем не экономить
Все, что касается электрики и сантехники, лучше сразу делать на совесть. «Менять трубы и провода в процессе эксплуатации — это расходы и “недополученные доходы”. Лучше сразу вложиться в качественные инженерные решения», — рекомендует дизайнер Инна Левашова.

Не стоит экономить как на трубах, так и на самой сантехнике. Протечки воды — типичное явление в съемных квартирах. Дополнительная гидроизоляция и датчики протечек тоже лишними не будут. Стиральная машина — только с аквазащитой.

По словам дизайнера Марии Устиновой, большинство заказчиков это понимают и просят сразу ставить надежную сантехнику, урезая бюджет на мебель. Кстати, привлекательный вид унитазов и раковин — то, на что смотрят все потенциальные съемщики.

Ольга Шангина | Photography

Экономить или нет на черновой отделке, зависит от задачи. «Как правило, это или “дешево и сердито” или качественно, под хорошего квартиросъемщика и с прицелом на использование в будущем, например, детьми заказчика. Во втором случае более тщательно прорабатывается основа, чтобы потом можно было сделать “косметику” и все», — отмечает дизайнер Татьяна Лейтан.

Чем дешевле материал, тем выше должна быть квалификация отделочников. «Важный момент: если недорогие отделочные материалы попадут в хорошие руки, все будет хорошо. Если с ними будет работать непрофессионал, это крах», — уверен дизайнер Михаил Андреев.

Чернышова Анна

На фото: в этом питерском проекте мокрую зону в санузле выложили плиткой в форме треугольников, сымитировав увиденный заказчиками узор. Для этого порезали недорогой керамогранит лазерной резкой. Автор проекта: Лидия Шаповалова

Наталия Куприянова

На что еще обратить внимание

• Сдавать жилье арендаторам с животными бывает очень выгодно (мало предложений). Но сразу подбирайте правильную обивку или чехлы для мягкой мебели, напольное покрытие, на котором не остается царапин, и рулонные шторы. Да, шторы не должны собирать шерсть и манить своим видом обладателей когтей.
• Если вы благосклонны к курильщикам, сразу ставьте хорошую вытяжку со сменными фильтрами. И, кстати, избавиться от неприятных запахов легче всего во время ремонта — в помощь блокирующие грунтовки и специальные краски.
• Звукоизоляция, по мнению дизайнера Инны Левашовой, крайне желательна.
• Если у вас принято отключать летом горячую воду, поставьте бойлер — он себя окупит.
• Слабое место в квартире под сдачу — это внешние углы. Опытные дизайнеры укрепляют их при помощи алюминиевых плашек или уголков, утопленных в штукатурку.

Anastasia Morkovkina

За что дизайнеры любят и не любят проекты под сдачу
Ремонт для сдачи квартиры — это, как правило, минимальный бюджет и универсальный подход, в котором нет место человеку, а только — функциям. «Никто не хочет вкладывать деньги в качественный ремонт и мебель для квартиры, которую “все равно убьют”. Встает вопрос: а нужен ли в этом случае дизайнер, может, стоит обойтись хорошей бригадой ремонтников, а мебель купить уже в комплекте в эконом-магазине? Зачастую из-за экономии получается нечто, более похожее на евроремонт, а не на дизайнерскую работу», — говорит Ольга Кезикова.

Alien Design

«Но как ни странно, именно в проектах квартир под сдачу клиенты легче идут на небольшие эксперименты, дизайнерские “фишки”, — рассказывает Марианна Досадина. — Однажды я делала проект большущей квартиры в центре. Заказчики надеялись сдавать ее экспатам. Я работала с этими людьми много лет, делала все их квартиры, дома, офисы. Но никогда, ни до, ни после, мне не давали такой свободы самовыражения, как в квартире под сдачу».

Boom-project

«Умный владелец понимает, что симпатичная уютная квартира, сделанная по проекту, сдастся быстрее и дороже, — делится архитектор Мария Михайлова. — И тут включается фантазия дизайнера: как в рамках небольшого бюджета сотворить нестареющий интерьер для воображаемого жильца? Профессионалу такие задачки позволяют выйти из зоны комфорта».

НАЙДИ СВОЕГО ДИЗАЙНЕРА ДЛЯ НОВОГО ПРОЕКТА>>>

«Everybody Loves Raymond» The Apartment (TV Episode 1998)

Photos11

Top cast

Ray Romano

• Ray Barone

Patricia Heaton

• Debra Barone

Brad Garrett

• Robert Barone

Мадилин Свитен

• Элли Бароне

Джанель Паради

Дорис Робертс

• Мари Бароне

Келли Ребекка Уолш

• Jessica

Peter Boyle

• Frank Barone

Betsy Monroe

• Michelle

• Director
  • Steve Zuckerman
• Writers
  • Phil Rosenthal
  • Kathy Ann Stumpe
  • Ray Romano (на основе комедии)
• Все актеры и съемочная группа
• Производство, кассовые сборы и многое другое на IMDbPro

Сюжетная линия

Знаете ли вы

• Цитаты

  Рэй Бэрон: Роберт мой брат. Я просто хочу, что грудь для него.

  Дебра Бароне: Что?

  Рэй Барон: Хм?

  Дебра Бароне: Вы только что сказали грудь. Я просто хочу, что грудь для него.

Обзоры пользователей2

Обзор

Избранный обзор

Meh

Несмотря на развлечение, он теряет для меня звезды, поскольку доказывает, каким ужасным мужем и жаждущим секса извращенцем является Рэй. Единственная действительно хорошая юмористическая ценность — это побочная история, в которой Фрэнк превращает комнату Роберта в «гостиную». Мари играет такую ​​второстепенную, а потому менее раздражающую роль в этом эпизоде. Этот эпизод демонстрирует, насколько вырос Роберт — было так приятно видеть, как он уходит от токсичности своей семьи, включая Рэя. Он не сексуализирует женщин в своем доме, потому что он на самом деле порядочный, даже с влиянием Рэя. Показывает, что Роберт продолжает расти, а Рэй остается прежним, даже если он женат и имеет детей.

helpful•0

0

• lily_k86
• Mar 3, 2023

Details

• Release date
  • December 7, 1998 (United States)
• Country of origin
  • United States
• Язык
  • Английский
• Места съемок
  • Этап 5, Warner Brothers Burbank Studios — 4000 Warner Boulevard, Бербанк, Калифорния, США
• Production companies
  • Where’s Lunch
  • Worldwide Pants
  • HBO Independent Productions
• See more company credits at IMDbPro

Technical specs

• Runtime

  23 minutes

• Color
• Sound mix
  • Stereo
• Соотношение сторон
  • 1,33 : 1

Новости по теме

Внесите свой вклад в эту страницу

Предложите изменить или добавить отсутствующее содержимое

Мы называем это — эта необыкновенная квартира — самая красивая, которую вы увидите в 2023 году |

Один результат гарантирован, когда дизайн включает в себя сочетание культурных и географических влияний: неожиданный, многослойный внешний вид. Это, безусловно, относится к последнему проекту Элизабет Хэй — ремонту квартиры на 15-м этаже в Сингапуре.

Это один из самых красивых небольших домов, которые мы представили, и он изобилует идеями декора квартир для тех, кто хочет привнести характер, цвет и очарование в свой дом.

Итак, мы начинаем экскурсию. Будьте готовы обрадоваться.

На входе обои с нежным узором и просторная арка, ведущая в гостиную, создают уютную атмосферу. Скульптурные формы являются ключом к этой привлекательной картине с тщательно отредактированным трио объектов, остроконечной листвой и зубчатым краем стола.

(Изображение предоставлено Alecia Neo)

-Британское и немецкое происхождение на чертежной доске, в то время как Элизабет, которая обучалась у Колефакса и Фаулера , а позже Veere Grenney , и открыла свою студию в Сингапуре более десяти лет назад, добавила ее собственная международная марка.

(Изображение предоставлено Alecia Neo)

В то время как фирменный стиль классических английских принтов, смешанных с глобальными элементами, мягко подкрепляет многие схемы Элизабет, эта пара хотела непринужденной, многослойной эстетики, которая казалась свежей и чистой, но в то же время динамический во времени.

Простые встроенные столярные изделия позволяют книгам, произведениям искусства и керамике выделиться в этом пространстве, где элементы из тростника вносят расслабленную нотку.

(Изображение предоставлено Alecia Neo)

«Чтобы добиться этого, я обратилась к текстурам, текстилю и немного более сдержанной цветовой палитре, чем обычно», — говорит Элизабет. Это означало сочетание лаконичных столярных изделий с ботаническими произведениями искусства, тростника и бамбука с тиком, а также ярких настенных росписей с терракотовыми полами.

(Изображение предоставлено Alecia Neo)

Но сначала нужно было привести кости в порядок. Построенная в 1980-х годах, квартира имела высокие потолки и относительно просторные комнаты, но ее конфигурация соответствовала тому времени, когда кухни считались в основном «задними частями дома». Эта (кухня внизу) была наименее привлекательной комнатой для пары, которой не нравилось отсутствие окон и миниатюрная планировка.

(Изображение предоставлено Alecia Neo)

Искусный подход дизайнера к комбинированию изобилует богатой бирюзовой кухонной мебелью в сочетании с эффектным мрамором, кроватью с балдахином из тикового дерева, контрастирующей с непринужденной тростниковой мебелью, и удобным расположением классической лампы на бамбуковой консоли.

«Думаю, в этом суть английского дизайна — он уютный и удобный, но вместе с тем собранный. Это эстетика, которая не боится заимствовать из разных культур».

В застекленных шкафах художественно оформленная коллекция скульптурной зелено-белой керамики создает поразительный контраст с мраморной поверхностью с густыми прожилками внизу.

(Изображение предоставлено Alecia Neo)

«Переделка кухни была ключом к тому, чтобы придать этому дому современный вид», — говорит Элизабет, которая увеличила его площадь, вырезав пространство из прачечной и гостиной, добавив арочные внутренние окна с черными металлическими рамами. направить в свет.

(Изображение предоставлено Alecia Neo)

Элизабет также увеличила размер главной ванной комнаты и превратила третью спальню в кабинет со скрытой дверью, обставленной книгами, которая ведет в чулан.

Пол в шахматную клетку, картины в рамах, латунные акценты и потрясающая центральная часть стола привносят живительные нотки в недавно увеличенное пространство.

«Мы не хотели, чтобы схемы выглядели чрезмерно продуманными, — объясняет она. «Вместо этого упор был сделан на уют в сочетании с чувством веселья».

Элизабет включила существующий письменный стол пары в эту схему и добавила столярные изделия с дубовой спинкой для глубины и текстуры. Скрытая дверь ведет в небольшую кладовую

(Изображение предоставлено Alecia Neo)

«Я обратилась к текстурам, текстилю и более сдержанной цветовой палитре, чем обычно, чтобы добиться многослойной эстетики, которая казалась четкой и чистой, но динамичной».

Это пространство имеет международную чувствительность с тростниковой мебелью, типичной для Сингапура, китайской вазой, превращенной в лампу, и изображением тигра из Великобритании.

(Изображение предоставлено Alecia Neo)

Игривые мотивы можно увидеть повсюду: от встроенных двухъярусных кроватей с нарядной розовой отделкой в ​​комнате дочери до обоев в стиле шинуазри в увеличенном масштабе в туалетной комнате.

Другие детали, такие как шкафы с тканевой обивкой в ​​главной спальне (ниже) и просторная бледно-зеленая ванна, привносят штрихи взрослой роскоши.

Изготовленная на заказ кровать из тикового дерева вдохновлена ​​старинной англо-индийской версией. «Если оставить его без украшений и сочетать с бамбуковыми столами, это создаст ощущение расслабленности». Кухня теперь на две трети больше, и хотя пространство гостиной было сокращено, «непринужденное многослойное оформление заставляет ее казаться больше».

(Изображение предоставлено Alecia Neo)

Но самая большая трансформация квартиры была связана с сочетанием культурных отсылок: пышные зеленые ветви спускаются вниз по кухонному столу, а окна украшают ткани с набивным рисунком.

Симметрия, изгибы, мягкие текстуры и успокаивающие тона создают ощущение безмятежности. Туалетный столик был сделан на заказ, а комната была увеличена, чтобы вместить любимый шкаф.

(Изображение предоставлено Alecia Neo)

Стул с льняным тиснением стоит на плотном берберском ковре, а энкаустическая плитка органично сочетается с тумбой, инкрустированной костью. Этот плавильный котел идей привел к созданию уютных номеров, идеально подходящих для растущей семьи с интернациональной чувствительностью.

(Изображение предоставлено Alecia Neo)

Сложная фреска образует живописный фон (ниже) и придает спальне дочери ощущение фантазии.

(Изображение предоставлено Alecia Neo)

Кровати-чердаки (вверху) с шикарной розовой отделкой были встроены в это пространство, которое также включает в себя письменный стол. «Мы разработали схему, в которую она может вырасти», — говорит Элизабет.

(Изображение предоставлено Alecia Neo)

Достаточно места для хранения, включая четырехдверный шкаф (ниже) и открытые полки, в то время как сочетание материалов, текстур и узоров объединяется в фирменном многослойном образе Элизабет.