Какая планировка квартиры лучше: «Распашонка» или «линейка» | Жилой комплекс «Ясная Поляна»

Не знаете, как выбрать планировку квартиры? Обратите внимание куда выходят окна: на две стороны или одну.

Квартира-«распашонка»

+ Визуальный простор

Квартиры-«распашонки» выходят окнами на две стороны, поэтому они кажутся глубже. Как следствие — при одинаковой площади «распашонка» кажется просторнее, чем «линейка».

+ Микроклимат

В квартире, выходящей окнами на две стороны, лучше микроклимат, так как одна сторона всегда оказывается в тени. Квартира меньше нагревается. Иногда в таких квартирах даже можно обойтись без кондиционеров. Именно поэтому в современных домах «распашонкой» бывают даже планировки однокомнатной квартиры.

− Санузел напротив входа

В этом виде планировки квартир по оси входа (напротив входной двери) часто расположен санузел. Поэтому войдя в квартиру-«распашонку», вы всегда будете видеть или глухую дверь, или санузел (если дверь открыта).

Как исправить?

Проблема санузла напротив двери касается не только небольших квартир-распашонок. Это беда и просторных «трешек». Но в них, как правило, можно возвести напротив входной двери перегородку — поставьте у нее красивый предмет мебели (либо повесьте картину).

− Все коммуникации вместе

В типовой планировке «распашонки» очень часто все коммуникации (вода, канализация, вентиляция) находятся в одном месте. Таким образом возможностей по перепланировке квартиры гораздо меньше: вы, образно говоря, «пляшете вокруг стояка».

Квартира-«линейка»

+ Коммуникации в разных местах

Вводы коммуникаций в квартиру расположены в двух местах, в противоположных частях квартиры. Это дает больше возможностей по перепланировке и работе с пространством.

+ Окно перед входом

Напротив входа в квартиру линейной планировки находится стена с окном. Такое решение не только красиво, но и приятно, ведь человеку свойственно интуитивно искать свет, входя в незнакомое помещение. К тому же квартира, при входе в которую мы видим окно, кажется нам просторнее и светлее.

+ Можно сделать анфиладу

Если стены, стоящие перпендикулярно к окнам, не несущие, все комнаты и кухню в квартире линейной планировки можно объединить в анфиладу. Анфилада добавляет простора и делает квартиру значительно светлее.

− Квартира визуально меньше

В большинстве случаев квартира линейной планировки будет казаться меньше, чем распашонка аналогичной площади.

− Может быть жарко

Если квартира линейной планировки выходит окнами на юг или запад, в ней будет очень жарко.

Как исправить?

При помощи качественной системы кондиционирования.

ВАША ОЧЕРЕДЬ…

Расскажите ваши критерии выбора варианта планировки квартиры. Какую квартиру вы бы выбрали: «линейку» или «распашонку»? Почему?

Планировки, которые стоит избегать при выборе квартиры

Нет времени объяснять, хотите или нет, через время вы купите квартиру.

Бизнесмены часто советуются с дизайнерам перед покупкой помещения, ведь нужно вместить в него все рабочие процессы. Остальные вспоминают про дизайнера, когда не получается разместить бассейн и горку в кухне-гостиной.

Вытащить из жопы можно почти любую планировку. Но во время планирования можно потерять ту идею и смысл, ради которых покупали всю квартиру.

В помощь я собрал наиболее популярные среди проблемных типы планировок. Выбирают квартиры, конечно, не только по плану, но это то немногое, чем я могу вам помочь удаленно.

 

Мало окон или слишком глубокая планировка.

Иногда архитекторы расставляют окна только для красоты. Как нарисованная родинка у губ девушки, одно-два окна в качестве небольшого сексуального акцента. Без окон дом был бы еще красивей, но архитекторы великодушны к жильцам.

На всю квартиру лишь два окна:

Избегайте слишком глубоких по планировке квартир с малым количеством окон. В данном пример две трети квартиры навсегда останутся в вечной тьме.

Люди это не всегда замечают при осмотре.

В этом примере на всю квартиру лишь три окна, одним из которых нужно освещать всю кухню-гостиную. Как ни мучай дизайнера, размещая гостиную вокруг телевизора — фонтана уюта, квартира будет достаточно темной.

Длинный балкон.

Шальная и необузданная фантазия архитекторов дарит нам длинные и узкие как сосиски балконы. Никто не знает, что делать в помещении шириной метр и длиной в 5-10 метров. Если вы потираете ручки в надежде присоединить балкон и застеклить его, расценивая это как преимущество квартиры при покупке, то этот пункт для вас, наглые разрушители облика города.

Все больше застройщиков под давлением высших сил красоты, запрещают изменять фасад здания и застеклять балконы. При покупке человеку в собственность попадает лишь квартира, а не фасад. В это сложно поверить, поэтому пишу еще раз — во многих новых домах застеклять балконы и менять окна нельзя, фасад это не ваша собственность.

В самых продвинутых домах в несущих конструкциях замурована сетка проводов сигнализации для любителей делать новые двери в несущих колоннах.

Если у вас нет идей, что делать с нелепым длинным и застекленным помещением, то потом идеи вряд ли появятся. Лучше выбирать другую квартиру. Время балконов для хранения хлама, на которых забытый прошлогодний борщ тянулся бы к вам щупальцами и пытался заговорить уже безвозвратно уходит. Придется жить красиво.

Смарт квартиры шириной с вагон метро.

Сейчас модно называть мини-квартиры, полученные из опилок и обрезок квартир побольше смарт-квартирами. Их легко отличить не только по размеру, но и по количеству лапши на ушах у их владельцев от маркетологов.

Иногда комнаты уже, чем вагон в метро.

Площади такие, что вам ночью зимой не всем хватит воздуха до утра.

Стоит проверить, какие по толщине стены с соседями. Если между квартирами тонкие перегородки и вы не хотите утром вставать от звука секса через стену, с желанием присоединиться, то придется сделать звукоизоляцию.

После того, как вы сделаете звукоизоляцию и потеряете около 10 см ширины помещения вы потеряете возможность проходить между кроватью и стеной в оставшихся 40 см.

Изогнутые стены или стены не под прямым углом.

Если вы сталкивались раньше с ремонтами и точно знаете, что кривые стены это ваше, то можете пропустить этот пункт.
Если же риэлтор вам рассказывает, что перед вами очень оригинальная планировка, которая лучшим образом поспособствует дальнейшему интерьеру,
поступайте как Гомер:

Мало что можно придумать дебильней, чем квартира ниже.

С хорошим дизайном вы спасете ситуацию. Помятые чертежи, которые достали из мусорки и построили по ним дом могут помочь создать вам динамичный интерьер.  Только не пробуйте с любовью к классике и симметрии размещать в таких планировках золотые колонны или пытаться рационально и практично использовать каждый метр.

Прямоугольные комнаты вместо кривых это не правило, а рекомендация. Но пока 3д-принтеры еще не печатают мебель в промышленных масштабах, с такой планировкой мы просто будете страдать. Я с детства считал, что дети не должны стоять в углах, тем более в бессмысленных для жилья острых как на примере ниже.

Чуть ниже очень красивая планировка жилого дома Гауди. Но я никогда не слышал восторженных отзывов жильцов с такими квартирами.
Если кривые стены являются частью вашего осознанного замысла или архитектурным манифестом, то никто не может вас остановить, это лишь рекомендация.

Жилой дом Мила в Барселоне. 1905—1910 гг.

Многоуровневые квартиры.

Многоуровневые квартиры как кабриолеты, все их хотят и хвастаются, но никто потом не покупает такую же второй раз.

Почти все клиенты, которые приходили к нам с пентхаусами кроме своего интерьера меняли заодно всю кровлю и гидроизоляцию террас после строителей.

Нельзя сказать, что подниматься по лестнице это так уж плохо, но и восторженных отзывов фанатов клуба “Подняться сто раз в день на второй этаж и не заебатья» я не слышал.

У американцев в частных домах даже было целое движение в архитектуре в сторону обязательных планировок в один уровень.

Если у вас перед глазами романтический образ вечернего бала в своей квартире, где вы под восторженные взоры публики и притихший оркестр спускаетесь в вечернем платье по лестнице в кухню-гостиную, то не слушайте меня, мечты надо исполнять.

Жить можно и на десяти уровнях сразу, если вы осознанно понимаете на что идете, как в примере с этим домом в Японии. Но лучше этого избегать. Никаких лестниц дома.

Sou Fujimoto Architects

Комнаты-сектора.

Если сравнивать такие планировки с едой, то это говно с соусом песто.

Нарисовать кружок и разбить его на сектора это самый примитивный прием, который должен остаться в студенческих работах, но архитекторы по-прежнему думают, что помещение, где нет и двух параллельных стен, это удачная находка.

В жизни в такой квартире все кажется кривым и недоделанным. Направление пола, расположение мебели, порезка плитки, везде получаются несостыковки несовместимые с красотой и болезненной любовью к практичности. Это самые ужасные планировки, с которым нам приходилось работать.

Людям просто некомфортно находится в помещении, которое сужается в сингулярность.

В дизайне и удобстве такая квартира не дает преимуществ, а количество отрезанных пальцев у плиточника никто не сосчитает.

Хотели бы жить в помещении как на плане внизу?

Это не правило, как и все вышеперечисленное, ведь жить человек может где угодно, можно и хуже.

В редких случаях такая планировка может быть осознанной, если служит частью архитектурного манифеста, как на примере частного дома всем известного Мельникова.

Но при всем уважении к проекту, меньше всего я хотел бы жить в помещении 7 и 8.

Я знаю для кого идеально подходит такая форма помещений.

Есть еще много деталей, на которые стоит обращать внимание: эркера, высота потолка после стяжки, окна с арками, панорамное остекление… Стоимость ошибки покупки неправильного помещения дороже консультации.

Обращайтесь по прописке к вашему участковому дизайнеру!

я во вконтакте, фейсбуке, твиттере, инстаграме
мой изумительный сайт http://www.dmitriysivak.com/
наш невозможно прекрасный сайт по интерьерам и архитектуре http://snt-a.com/

что это, какие планировки квартир, отделка, особенности

Печально знаменитые «хрущевки», которые когда-то были настоящим спасением, переселяя людей из бараков и коммуналок в отдельные квартиры, сегодня стали настоящей головной болью. Срок их эксплуатации давно прошел, их планировка не отвечает современным требованиям. К тому же в Москве много ветхого жилья, которое вот-вот станет совсем не пригодным для жизни. Для решения этой проблемы появилась программа реновации.

Что такое реновация

По этой программе запланировано в течение 15 лет снести и расселить более 5 тысяч домов, а на их месте построить новое жилье, отвечающее всем современным требованиям о комфорте.

Это значит, что вместе с домами возводятся и социальные объекты: детские сады, школы, магазины, поликлиника — вся инфраструктура. Также это зеленые парки с велодорожками, спортивные площадки, парковочные места. В программу реновации вошли дома 1957-1968 года постройки, а также ветхое аварийное жилье. По этой программе жителям сносимых домов бесплатно предоставляют новое жилье неподалеку от места прежнего проживания.

Зачем нужна реновация

Новые дома, строящиеся в рамках программы реновации, должны отвечать следующим требованиям:

• Строительство производится из современных материалов и по современной технологии. Светлые просторные подъезды гостеприимно распахнут свои двери, лифты поднимут на любой этаж.

• В каждом подъезде предусмотрены пандусы, а пол лифта и холла находятся на одном уровне, без уступок и ступенек, чтобы инвалид или мама с коляской не встречали никаких препятствий, выходя на улицу или возвращаясь домой.
• Балконы и лоджии обязательно застеклены, предусмотрены корзины для кондиционеров.
• Вход в квартиры – со двора. Если в доме есть общественные заведения (магазины, мастерские, ателье), то в них предусмотрен вход с улицы.
• Потолки в квартирах высокие, с хорошей звукоизоляцией.

Квартиры, как уже было сказано, предоставляются равнозначные, с таким же количеством комнат. И площадь комнат примерно такая же, а вот общая площадь квартиры может быть даже больше, за счет увеличения площади кухни, ванной и так далее. Люди, переселяемые по программе реновации, за увеличение площади не доплачивают.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой, со всем необходимым оборудованием – ванной, унитазом, полотенцесушителем, раковиной в санузле, плитой и мойкой на кухне. Если сносимая квартира была в собственности, новую также предоставят в собственность. Наниматели квартиры тоже получат жилье по договору социального найма, которую смогут при желании приватизировать.

Двухкомнатные квартиры по реновации: планировка «бабочка»

По реновации, как уже было сказано, предоставляется равнозначное жилье, то есть, за двухкомнатную квартиру предоставляется такая же двухкомнатная, жилая площадь остается такой же, а вот общая может увеличиться за счет более просторных мест общего пользования. Можно сказать, что 4-5-метровые кухни и прихожие-коридоры уйдут в прошлое. За счет этого общая площадь квартиры может увеличиться до 20%.

Планировка двухкомнатных квартир по реновации двух видов: «бабочка», или «распашонка» и «линейка». Давайте посмотрим, что это такое.

«Распашонка» – комнаты находятся напротив друг друга, окна выходят на противоположные стороны дома. Часто между комнатами находится либо кухня, либо санузел. Такая планировка очень популярна, у нее есть свои достоинства:

• Окна выходят на разные стороны света. Это очень удобно, поскольку в одной квартире есть комнаты с разной степенью освещенности. Из окна квартиры можно увидеть одновременно и дом, и улицу. Это также очень удобно, особенно семьям с детьми.
• Комнаты расположены далеко друг от друга, не имеют общих стен, что позволяет уединиться и не слышать шума, издаваемого домочадцами.
• Такие квартиры легко проветриваются, поскольку окна находятся напротив. Если все их открыть, квартира наполнится свежим воздухом за одну-две минуты.
• В двухкомнатных «бабочках» все комнаты изолированные, проходных нет, и это, конечно, большое преимущество.
• Поскольку окна выходят на разные стороны, в квартире-распашонке вполне может быть предусмотрено два балкона, а это существенно расширяет полезную площадь жилья.
• При желании перепланировку в таких квартирах сделать проще, поскольку несущими являются только внешние стены.
• Коридор в «распашонке» имеет несколько выходов в другие комнаты, и поэтому он, как правило, больше, чем в других квартирах. Это дает возможность сделать его более функциональным.

Ну а теперь – о минусах такой планировки. Многие из них – там же, где и плюсы.

• Окна друг напротив друга. Легко проветривать, конечно, но это же является причиной возникновения сквозняков. Здесь многое зависит от качества остекления. Чтобы уберечься от сквозняков, межкомнатные двери лучше не сносить.
• Квартиры-распашонки требуют единого стилистического оформления, иначе она будет выглядеть нелепо. А если у членов семьи разные вкусы, цветовые и концептуальные предпочтения?
• Поскольку комнаты выходят на разные стороны, одна из них всегда будет в тени, соответственно, больше ресурсов будет тратиться на отопление и освещение этой комнаты.
• Если коридор слишком длинный и узкий, то его довольно трудно будет использовать. Вы получаете много бесполезной площади, которую приходится оплачивать.

Чтобы сгладить эти недостатки, люди нередко затевают перепланировку такого жилья, тем более, как уже было сказано, она не сложная. Идей для этого множество. Например, из двушки можно сделать трешку, если в большой комнате возвести стену, поделив ее на две части. Можно объединить одну из комнат с кухней, с помощью грамотного зонирования выделить небольшие функциональные помещения: кабинет, гардеробную. Естественно, все это надо будет согласовать с соответствующими инстанциями.

Планировка квартир по реновации «линейка»

А мы двинемся дальше и рассмотрим теперь линейную планировку. При этой планировке все комнаты находятся на одной линии и окна выходят на одну сторону. Достоинства таких квартир:

• Коммуникации в большинстве случаев находятся в разных точках, и это очень удобно при перепланировке.
• Окна расположены напротив входа, и это делает прихожую более светлой и приветливой.
• Исключаются сквозняки.
• Более широкие возможности для перепланировки.

А вот и недостатки:

• Все окна выходят на одну сторону, что не всегда удобно. В квартире может быть либо холодно, либо жарко.
• При такой планировке визуально квартира выглядит меньше, чем распашонка, даже при одинаковой площади.
• Все двери распложены в один ряд, прихожая становится проходной. К тому же длинный коридор напоминает общежитие.
• Проветрить квартиру сложнее.

Для перепланировки таких квартир идей больше, чем для «распашонки». Можно, например, объединить все комнаты и кухню в анфиладу, если, конечно, стены между ними не являются несущими. Такая перепланировка наполнит квартиру воздухом и светом.

Чем отделывают квартиры по программе реновации

Обсудив плюсы и минусы основных планировок двухкомнатных квартир по реновации, давайте поговорим об их отделке. Поскольку квартиры сдаются с чистовой отделкой, не лишне будет познакомиться с отделочными материалами, которые используются в них.

Начнем с потолка. Он окрашивается акриловой краской. Это очень долговечное и удобное покрытие, к тому же еще не дорогое. Акриловая краска хороша тем, что:

• Не восприимчива к негативным факторам (выгоранию, истиранию, загрязнению.
• Не боится влаги – окрашенный потолок можно мыть с применением моющих средств.
• Не боится высоких температур.
• Обладает широкой цветовой палитрой.
• Заполняет мелкие трещины.
• Не имеет неприятного запаха и токсичных испарений.
• Ее можно наносить на бетон, кирпич, гипсокартон, дерево.

Недостатков у этого покрытия почти нет, так что потолок в полном порядке.

Стены отделываются флизелиновыми обоями светлых оттенков. Это современный и очень популярный материал для отделки стен. Флизелин – это нетканый текстильный материал на основе целлюлозных волокон. Внешне он похож на бумагу, но гораздо прочнее. Вот преимущества этих обоев:

• Плотная текстура позволяет скрыть некоторые неровности стен.
• Под обоями стены «дышат», что позволяет сохранить комфортный микроклимат в комнате.
• Материал огнестойкий, под покраску выдерживает несколько окрашиваний, что позволяет без проблем обновлять интерьер.
• Флизелиновые обои не впитывают воду и выдерживают большую влажность.
• Устойчивы к механическим повреждениям.
• Легко поддаются очистке, их можно протирать влажной тряпкой и пылесосить.
• Не выгорают.

При таком внушительном списке достоинств недостатки все-таки тоже есть:

• Рельефный рисунок может накапливать пыль и грязь
• Довольно высокая цена.

Пол в квартирах покрывают ламинатом или керамогранитом.

Ламинат – сравнительно новое напольное покрытие, быстро завоевавшее популярность из-за следующих качеств:

• Отлично выглядит. Невероятные возможности для дизайна, может успешно имитировать дерево, камень, кожу.
• Не выгорает и устойчив к истиранию.
• Механические нагрузки ему также не страшны.
• Не восприимчив к перепадам температур.
• Обладает хорошими шумоизолирующими свойствами.
• Прост в уходе.
• Не токсичен.
• Имеет большой срок эксплуатации.
• Вполне доступен по цене.

Недостатком ламината является его неустойчивость к влаге. Пролитая жидкость впитывается через поверхность и швы и может вызвать деформацию покрытия. Кроме того, он холодный из-за высокой теплопроводности и скользкий. Сделать ламинат более теплым поможет подложка.

Керамогранит – новый отделочный материал, обладающий высокой прочностью и долговечностью. Получают его из глины, кварцевого песка, шпатов и воды. К граниту никакого отношения не имеет. Разве что по внешнему виду немного смахивает. Популярность этому материалу придали следующие качества:

• Легок в уходе. Любые загрязнения легко удалить влажной тряпкой или с помощью специальных средств. Ему не страшны даже растворители.
• Он термостоек и не выгорает.
• Водостойкий. Материал обладает низкой пористостью и не впитывает влагу.
• Он устойчив к истиранию и прочен, не расколется от удара.
• Большое разнообразие цветов и фактур дает широкий простор для дизайна.

Увы, но недостатки у этого замечательного материала тоже имеются:

• Он очень холодный из-за низкой теплопроводности.
• Керамогранит надо укладывать на идеально ровную поверхность.
• Высокая цена материала.

Пол в вашей новой квартире, будь он из ламината или из керамогранита, при правильном уходе прослужит вам более 10 лет.

• Быстрый просмотр

  17 948 ₽ 25 640 ₽

  -30%

  Цена за всю спальню

  Общие размеры

  глубина

  203,2 см

• Быстрый просмотр

  54 410 ₽ 68 013 ₽

  -20%

  Цена за всю гостиную

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю прихожую

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю спальню

• Быстрый просмотр

  Цена за всю детскую

• Быстрый просмотр

  27 970 ₽ 39 957 ₽

  -30%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  31 910 ₽ 45 586 ₽

  -30%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

Санузлы в новых квартирах планируют отделать глазурованной плиткой. Несколько слов об этом. Глазурованная плитка, в отличие от обычной керамической, имеет покрытие из жидкого стекла. Этот защитный слой продлевает срок службы и улучшает ее внешний вид. Давайте разберем плюсы и минусы этого материала.

Плюсы:

• Устойчивость к механическим нагрузкам, истиранию и выгоранию.
• Перепады температуры и влажности, агрессивные химические вещества ей тоже не страшны.
• Бесконечное разнообразие дизайнов, цветов и фактур.
• Очень легка в уходе.
• Безопасна с точки зрения экологии.
• Гигиенична. Бактерии, грибки и микроорганизмы на ней не поселятся.

Минусы:

• Хрупкая – если сильно постараться, ее можно разбить.
• Скользкая. В санузле подходит для отделки стен, но никак не пола.
• Холодная. Это свойство всех керамических плиток.

Поговорив про отделку, подведем итог: что еще означает сдача квартиры по реновации «под ключ». О том, что на кухне будет установлена плита и мойка из нержавеющей стали, а в санузле – раковина, ванна и унитаз, уже упоминалось. Кроме этого на окнах будут стеклопакеты в деревянных рамах и металлические двери в квартирах. Конечно, электрическая разводка, выключатели и утопленные розетки.

Особенности программы реновации

В целом программа реновации однозначно нацелена на улучшение жилищных условий. Жильцам сносимых домов предлагается на выбор три варианта квартир. Все в районе проживания. Предусмотрены варианты – например, вместо «двушки» получить «трешку», естественно, доплатив за лишнюю комнату. Также он может получить денежный эквивалент сносимой квартиры, оцененный по рыночной стоимости. Жильцы, переехавшие в новые квартиры по реновации, освобождаются от платы за капитальный ремонт.

Квартира распашонка — что это такое, что означает и фото 2021 год

Иногда люди, занимаясь поиском квартиры для покупки, сталкиваются с неизвестными вариантами, например задаются вопросом: «Квартира распашонка — что это такое?» Как она выглядит и какими особенностями планировки обладает — известно не всем. А ведь перед покупкой нужно досконально изучить все особенности недвижимости, нюансы ее обустройства, общие плюсы и минусы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Что представляет из себя квартира распашонка?

Это название, как правило, относится к жилищу, которое включает в себя пару жилых комнат, расположенных друг напротив друга. Но самое важное, что характеризует данную планировку — это окна данных помещений.

Окна в «распашонке» выходят на разные стороны относительно периметра квартиры. Например, одно окно открывает вид на южную сторону, а второе на северную. Или же одно окно выходит во двор, а из другого можно наблюдать рядом расположенные дома или улицу. Соответственно, не только комнаты в «распашонке», но и сами окна располагаются на противоположных сторонах.

к содержанию ↑

Откуда появилось такое название?

Что значит «квартира распашонка»? Если внимательно присмотреться к плану данной квартиры, можно заметить небольшое сходство с детской рубашкой-распашонкой. Дело в том, что между расположенными налево и направо комнатами находится коридор или прихожая, ванная комната и туалет. В некоторых квартирах может присутствовать небольшое дополнение в виде маленькой хозяйственной кладовки. Данная часть, состоящая из всех перечисленных помещений, и является центральной частью распашонки.

А вот расходящиеся в разные стороны комнаты будут представлять левый и правый рукавчик детской одежды. Ну и, конечно же, сами окна — это отверстия на рукавах.

Изначально «распашонками» называли малогабаритные хрущевские квартиры с комнатами, выходящими на разные стороны дома, иногда с проходной комнатой по середине.

к содержанию ↑

Основные виды планировки «распашонки»

Распространены несколько типов планировки для таких квартир. Отличия зависят от расположенности в доме и заимствованной площади.

1. Распашонка со стандартной кухней. Прихожая квартиры выходит на ванную и туалет. Слева от входной двери располагаются проходы в гостиную и кухню. Справа вход в спальню.
2. Распашонка с кухней-студией (на фото в начале статьи). Прихожая сразу же переходит в кухню. Слева от входа дверь в гостиную. Справа от кухни вровень с ней находится туалет и ванная, рядом вход в спальню.
3. Кухня рядом со спальней. Справа от входной двери два прохода, один ведет мимо ванной и туалета на кухню, следующий проводит в спальню. Напротив спальни располагается гостиная.

к содержанию ↑

Преимущества квартиры-распашонки

Удачное отделение жилых комнат друг от друга

Многим членам семьи приходится достаточно сложно проживать в комнатах, расположенных рядом. Кто-то громко слушает музыку, кто-то топает по комнате или кашляет. Проживание в распашонке позволяет разместить взрослых и детей в разных помещениях, что весьма удобно. Так, в одном конце квартиры можно оборудовать хорошую детскую/подростковую, в другом обустроить взрослую спальню.

Для бездетной пары вариантов также предостаточно. Например, в одной стороне будет находиться спальня, а в другой — гостиная комната. И даже храпящие гости, оставшиеся на ночь, не побеспокоят хозяев.

к содержанию ↑

Возможность оборудовать кухню-студию

Если в планировке кухня находится напротив входной двери или чуть поодаль, то не составит труда создать привлекательную студию.

Она не будет иметь стенки и потому сможет обладать достаточно большой площадью. Расположить там и большой кухонный гарнитур и барную стойку, выделить обеденную зону не составит труда. Главное «не заходить» на территорию прихожей. Иначе она станет совсем маленькой и неуютной.

С другой стороны, не всем хозяйкам понравится, что каждый входящий в дом будет сразу видеть кухонное пространство. Хотя это, в общем, не так уж и страшно.

к содержанию ↑

Возможность добавления третьей комнаты

Данный плюс скорее относится к проведению ремонта и желанию выделить еще одно дополнительное помещение. Можно ограничиться в данном случае лишь возведением небольшой арки или проведением зонирования пространства посредством гипсокартонной стены. Оба варианта приемлемы.

Еще один вариант — это перенос кухни. В планировке, где кухня расположена на одном уровне с гостиной, не составит труда превратить кухню в еще одну комнатку. Поэтому при покупке распашонки стоит рассматривать и возможность получения квартиры с более, чем двумя комнатами.

Совмещение с балконом является лишь визуальным увеличением пространства в случае использования одинаковой стилистики и правильного его переоборудования. Но также присутствует вариант, когда стену между залом и балконом частично удаляют. Остается практичное продолжение жилой комнаты. Правда, при использовании данного решения стоит помнить о необходимости утеплить балкон, установить теплое остекление или же провести теплые полы.

к содержанию ↑

Возможность покупки большого гарнитура для всех комнат в одном стиле

Если владельцы пожелают практично и оригинально обустроить жилище, они могут прибегнуть к весьма интересному варианту: купить один большой набор мебели для всей квартиры. Так, для каждой комнаты найдется свой предмет мебели, который будет полезен. Дизайнеры не рекомендуют заставлять распашонку разными по стилистике изделиями. Исключение лишь составляет оформление детской, в этой комнате можно использовать любую мебель.

к содержанию ↑

Хороший обзор из окон

Пожалуй, этот плюс не так важен, как предыдущие, но все же имеет место быть. Вид из распашонки открывается отличный. С каждой стороны можно смотреть на разные прилегающие части дома. Особенно данное качество квартиры радует жителей высоток. Оттуда можно любоваться всем, чем угодно.

Минусы распашонки

Например, использовать разную стилистику в оформлении комнат не рекомендуется. Все части должны идеально сочетаться, а не быть противоположностями друг друга. Желательно подбирать тона отделки в одной цветовой гамме и использовать одинаковое половое покрытие. Таким образом, будет выполнено аккуратное и стильное зонирование.

Наличие только одной солнечной стороны, если таковая и вовсе будет присутствовать, удручает многих покупателей. Если приобрести за подобную цену можно линейную квартиру, у которой окна выходят к солнцу, то следует отдать предпочтение «линейке».

В общем, квартиры-распашонки не являются чем-то из ряда вон выходящим. Они и удобны, и комфортабельны, и могут быть изменены по желанию владельцев. Но самое главное: они достаточно просторны и позволяют жить в мире и дружбе всей семье.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!

Поделиться с друзьями:

Однокомнатная квартира в панельном доме П-44Т

 

 

Самые востребованное жильё на рынке недвижимости, это однокомнатные квартиры. Но даже на такую квартиру в Москве и ближайшем Подмосковье копить нужно очень долго. Для большинства молодых семей, однокомнатная квартира это первое жильё. И от выбора удачной планировки квартиры, будет зависеть ваше комфортное проживание. Однушки в панельных домах серии П44т имеют один вариант планировки. 

Прихожая  — для однокомнатной я бы сказал в полне приличная прихожая. В которой можно поиграться с расстановкой мебели. Размер прихожей составляет 7.8 метра Коридор широкий.

При входе в квартиру, в прихожей с двух сторон имеются зоны. Которые можно эффективно использовать по назначению.  Как видно из фото, в малой зоне отлично впишется вполне просторный шкаф купэ с размерами длина 1.40 см и глубиной возьмём 50см.

Или разместить половину шкафа, а на другой половинке повесить вешалки.

Неплохо получится, если на этом месте сделать гардеробную

По другой стороне входной двери в прихожей, можно установить угловой шкаф

Кому темные шкафы не нравятся, вот так будет смотреться светлый шкаф.

А если нужно больше пространства на кухне, рядом с гардеробной можно разместить холодильник

Очень много людей, живут в однокомнатной квартире семьями, двое родителей, один или два ребёнка. По этому нужно постараться все шкафы вынести в прихожую. Ведь комната у нас всего одна, и каждому нужно дать свой угол. 

Коридор — двигаемся дальше, и после прихожей нас встречает коридор, который очень сильно напоминает планировку из двухкомнатной квартиры распашонки. Посмотрите на левый угол. Точь в точь, и вытяжка расположена на том же месте только в углу меньше места по комнатной стене.

Можно поставить маленький комодик в угол.

Для более рационального использования места, ставим в угол коридора шкафчик.

А иногда получается поставить и холодильник в угол.

В коридоре нас встречает совместная ванная комната с туалетом.

Санузел – в однокомнатной квартире П44Т совмещенный с ванной комнатой. И все вместе составляет 3.7 кв метра

С левой стороны установлен унитаз и стиральная машинка.

По правую сторону санузла, разместились ванная и умывальник с зеркалом.

Кто не любит нежиться в ванной, заменяем на душевую кабинку. Над стиральной машинкой можно повесить навесной шкафчик.

 

Комната – в однокомнатной квартире панельного дома П44Т имеет размер 19.8 кв метра. Дверной проем в комнату 90 см. И выход на небольшой балкон в простонародье получивший название лодочка. Проектировщики дома молодцы, не поставили дверь в комнату с угла, а разделили комнату на две зоны. На фото ниже видно. Если войти в комнату у нас будет две зоны. Небольшая зона слева и основная часть справа. Благодаря такой удачной планировки, можно создать интересные решения в интерьере.

 

 

 

Балкон маленький, но все же хватает места сделать на нём небольшой, но довольно вместительный шкафчик.

Кухня в однокомнатной квартире П44Т с натяжкой справляется для небольшой молодой семьи и маленьким ребёнком. Размер кухни 7.34 кв.м. Что бы сэкономить на кухне больше места, можно холодильник разместить в прихожей. Благо прихожая с этим справится.

 

 

В заключении делаем вывод: квартира отлично подойдет как для оного человека, так и для небольшой молодой семьи с маленьким ребёнком. Но когда ребенок будет подрастать, лучше конечно рассмотреть варианты о покупке двухкомнатной квартиры линейки

 

 

Смотреть фото дизайнов и интерьеров в панельном доме П-44Т

Реальные фото красивых ремонтов и дизайнов

люди интересуются

Впускной механизм бачка с нижней подводкой, странное поведение

ответов 1

Какие размеры окон на балконе однушки п-44т

ответов 1

Стеклянный стол на кухне фото в интерьере

Шторы и тюль на кухне фото в интерьере

Двушка распашонка П44ТОбзор двухкомнатной квартиры распашонки 60 — 64 кв. метра Панельного дома П-44Т

П-44т планировка с размерами 3-х комнатная квартираОбзор планировки трёхкомнатной квартиры панельного дома серии П-44Т

Что такое Квартира-распашонка. Особенности планировки

Планировку квартиры, где помещения сообщаются через коридор или кухню называют распашонкой, поскольку она схожа с детской рубашечкой. Окна выходят на противоположные стороны дома: на дворик и улицу. Чтобы понять, как расположены комнаты квартиры-распашонки представьте помещение в виде рукавов «распашонки», а отверстия на ней – оконными проемами.

Центр квартиры занимает коридор, в конце которого находится раздельный или совмещенный (туалет и ванна без перегородки) санузел. В некоторых коридорах предусмотрены ниши под встроенную мебель.

При всем удобстве в сквозном расположении есть свои плюсы и минусы. Причем определить, чего больше в каждом конкретном случае, рассмотреть предложения на рынке и сделать вывод, покупать или нет, нужно каждому самостоятельно.

 

Какие планировки могут быть в квартире-распашонке?

Существует три основных типа планировочных решений в квартирах-распашонках:

1. Стандартный, «т-образный» вариант, когда длинная прихожая упирается в санитарную зону, с левым проемом, который выходит на кухню, и правым – в спальню.
2. Прихожая с выходом в кухню-студию, причем помещения с целевым назначением иногда выделены зонально с помощью перегородок из гипсокартона. Слева обычно вход в гостиную или зал, а справа санузел и вход в спальню.
3. Зал находится напротив расположенных рядом кухни и первой спальни, а из прихожей можно попасть в санузел и вторую спальню.

Любой из этих вариантов можно встретить на рынке, важно при осмотре квартиры в Болгарии просить документы на нее, например технический паспорт, в котором легко определить количество комнат и их расположение.

Преимущества

В планировке квартиры-распашонки есть несколько положительных сторон:
Отличный обзор местности, просматривается практически вся территория, прилегающая к дому, а если окна смотрят на восток и запад, то наблюдение восхода солнца придаст дополнительные силы, а вечерний закат успокоит и поможет скоротать вечер.
Комнаты будут в течение дня равномерно освещены, сменяя солнечный свет и тень, что будет способствовать сохранению здорового микроклимата и удовлетворит предпочтения всех проживающих.
Планировка-распашонка удобна тем, что на одной жилплощади могут жить люди разных взглядов и привычек, не мешая друг другу, например дети и родители, или их семьи. Отсутствие общих стен дает право на личную жизнь каждому члену семьи.
В квартире такого типа легко провести перепланировку, например, увеличить размер кухни, отделив обеденную зону барной стойкой, что позволит визуально увеличить пространство и осовременить интерьер.
Часто за счет большой прихожей и кухни можно выделить дополнительно третью комнату с помощью архитектурных элементов – арок, перегородок и т.д. Еще можно расширить пространство зала за счет утепленного и застекленного балкона.

Недостатки

Кроме преимуществ есть и минусы у квартир-распашонок, но их не много:
Самый, наверное, главный недостаток, это возникновение сквозняков при одновременно открытых окнах или форточках, или при их плохой изоляции. Утепление проемов в большинстве случаев решает эту проблему.

Часть жилплощади всегда будет в тени. Вряд ли покупатели предпочитающие хорошую освещенность выберут такой вариант, примерно в этом ценовом диапазоне можно купить жилье с окнами на солнечной стороне;

Для гармонии и в угоду стиля дизайн помещений должен быть выполнен в одинаковом цветовом решении, например если выбраны теплые тона одного диапазона цветового спектра, то они должны преобладать везде, во всех комнатах.

Несмотря на повсеместное распространение «распашонок» 40-50 лет назад, сегодня такие квартиры остались по большей части в старых постройках. Но строительные организации не отказались от них совсем, возводятся дома с квартирами-распашонками в массовом, бюджетном жилье. Они до сих пор востребованы и пользуются популярностью на рынке недвижимости.

Вас так же заинтересуют планировки: Квартира-студия, Пентхаус

 

8 причин, почему вы должны переехать в квартиру, а не в дом

Споры о том, как жить в квартире или доме, ведутся давно. Тем не менее, с учетом того, что сейчас арендуют больше людей, чем когда-либо за последние 50 лет, все больше и больше людей осознают преимущества проживания в квартире.

Решая, где жить, лучше всего взвесить все «за» и «против». Как только вы это сделаете, вы можете открыть для себя огромные плюсы, которые может предложить квартира.

Чтобы помочь вам разобраться в вариантах, давайте рассмотрим 8 причин, по которым вам следует переехать в квартиру, а не в дом.

1. Простота обслуживания

Одна из главных причин переехать в квартиру — это простота обслуживания. Когда вам не нужно беспокоиться о содержании собственности, вашего списка дел не существует.

Домовладение несет ответственность за все ремонтные работы, работы во дворе, профилактическое обслуживание и связанные с этим расходы. Даже если кто-то позаботится об этом за вас, вам все равно придется заплатить немалую плату, чтобы выполнить работу.

Когда вы живете в квартире, вам не о чем беспокоиться.Убирать снег, заменять сломанную посудомоечную машину или устранять протекающую крышу — это ответственность персонала квартиры. Все, что вам нужно сделать, это снять трубку и позвонить в службу технической поддержки, если возникнет проблема.

2. Экономия денег

Хотя многие люди утверждают, что арендная плата за квартиру иногда выше, чем выплата по ипотеке, они не видят общей картины.

Ипотека — не единственные расходы при переезде в дом. Есть налог на недвижимость, страховка, сборы ТСЖ плюс значительный первоначальный взнос.

Затем учтите более высокие счета за коммунальные услуги. Дороже стоит обогревать и охлаждать большой дом, поливать двор и платить за содержание дома.

Для заселения в квартиру необходимо внести небольшой залог. Страхование арендатора является частью страховки домовладельца и не требует ежемесячных расходов на содержание. Кроме того, ваш счет за коммунальные услуги сокращается.

3. Повышенная безопасность

При рассмотрении плюсов и минусов квартиры и дома безопасность всегда должна быть главным приоритетом.Проживание в многоквартирном доме обеспечивает дополнительную безопасность, которой нет в доме.

Многие жилые комплексы имеют закрытые сообщества, контролируемый доступ, камеры видеонаблюдения и дополнительную противопожарную защиту.

Непосредственная близость соседей также является огромным преимуществом для безопасности. Они лучше слышат, если что-то происходит, замечают, если что-то кажется необычным, и могут иметь дополнительное время, чтобы связаться с властями.

Улучшенные функции безопасности делают квартиру идеальной для одиноких, семей с детьми, пожилых людей или тех, кто просто хочет спокойствия.

4. Отличные удобства

Удобства, которые сопутствуют проживанию в квартире, трудно превзойти. Удобства и возможности для отдыха прямо у порога, квартиры предлагают множество преимуществ, которые вы не найдете в большинстве частных домов.

Клубные дома для проведения больших вечеринок, детские площадки, фитнес-центры, автоматизированные умные дома и бассейны — это лишь некоторые из удобств, которые вы найдете. Хотя вы можете встроить подобные элементы в дом, их стоимость может оказаться недосягаемой для большинства бюджетов.

Более уникальные удобства в отеле — кинотеатры, салоны, пешеходные тропы, зоомагазины и подземная отапливаемая парковка. Это улучшенная жизнь, и все это без необходимости платить по счетам.

5. Дар времени

Одна вещь, которой большинству из нас, кажется, никогда не хватает (кроме денег!), — это времени. Все, что вы можете сделать, чтобы найти больше времени в день, того стоит, и это то, что вам даст жизнь в квартире.

Вам не нужно беспокоиться о содержании двора или ремонте вещей в доме.Если вы живете в комплексе поближе к работе, вы сокращаете время на дорогу.

Все это высвобождает драгоценное время. Вы можете свободно проводить выходные с семьей или заниматься любимыми делами.

Хотя вы всегда можете заработать больше денег, вы не сможете вернуть время назад. Вести образ жизни, дающий время, бесценно.

6. Краткосрочный вариант

Если вы не из тех, кто любит оставаться взаперти в одном месте на долгое время, то квартира для вас.Когда дело доходит до квартиры или дома, квартира дает вам возможность легко перемещаться в любое время.

Многие квартиры сдаются в краткосрочную аренду. Эти договоренности об аренде могут составлять от 3 месяцев, 6 месяцев или 12 месяцев. Если доступны варианты корпоративного проживания, у вас будет еще больше гибкости.

Как только вы попали в ипотечный кредит, вам придется потратить время и деньги, чтобы выставить свой дом на продажу, когда вы захотите переехать. Кроме того, вы должны беспокоиться о том, чтобы получить из дома достаточно денег, чтобы покрыть задолженность по ипотеке.

Квартирная жизнь с легкостью избавит от стресса и сложностей при переезде.

Хотя тесное сообщество может возникнуть в жилом районе, возможности для этого в жилом комплексе больше. Благодаря близости к соседям и широким возможностям проводить время вместе, жизнь в квартире создает более тесное сообщество.

Даже если вы живете недалеко от своих соседей, многие жилые комплексы сделают еще один шаг вперед в сообществе. Барбекю и вечеринки в квартире дают каждому возможность собраться вместе и узнать друг друга.

Plus, встреча друг с другом в фитнес-центре или на других объектах, создает больше возможностей для знакомства с вашими соседями.

8. Увеличивайте свои сбережения

Наряду с финансовой выгодой проживания в квартире, есть возможность сэкономить на будущее.

Стоимость содержания дома затрудняет накопление на «черный день». Когда ваши расходы меньше, если вы живете в квартире, вам легче сэкономить больше денег.

Это открывает для вас совершенно новый мир возможностей.Если вы хотите отправить своих детей в колледж, больше путешествовать или откладывать деньги на пенсию, проживание в квартире поможет вам встать на финансовый путь, чтобы воплотить это в реальность.

Есть легкий победитель между квартирой и домом

Жизнь в квартире облегчает жизнь. Теперь, когда вы видите явного победителя между квартирой и домом, вы можете быть спокойны, зная, что делаете правильный выбор для своей семьи.

Готовы найти свою следующую квартиру в доме? Свяжитесь с нами сегодня! Мы будем рады ответить на любые вопросы и помочь вам найти место, которое лучше всего подходит для вас.

Как Фрэнсис Дэвидсон основал Sonder в своей квартире в колледже

Когда Фрэнсис Дэвидсон заканчивал свой первый год обучения в университете Макгилла в 2012 году, тогда 19-летний специалист по философии и экономике хотел подзаработать, поэтому он снял из квартиры на лето.

Не пропустите: Лучшие кредитные карты для получения кредита

Сдав в субаренду свою квартиру с тремя спальнями в центре Монреаля отдыхающим на таких сайтах, как Home Away и Airbnb, Дэвидсон был он может выручить более 14000 долларов, заплатив при этом около 5000 долларов в общей арендной плате за квартиру на лето, говорит он CNBC Make It.

Тогда Дэвидсон продолжил свой путь. Он начал управлять пустыми квартирами других студентов в McGill, а затем студентов в других городах. Через три года он бросил колледж, чтобы продолжить превращение бизнеса в глобальный технологический стартап в сфере гостеприимства.

Компания Дэвидсона, Sonder, в настоящее время сдает в аренду и владеет недвижимостью с более чем 5000 объектами в 35 городах по всему миру. В настоящее время Sonder оценивается в 1,3 миллиарда долларов после того, как он привлек в общей сложности более 550 миллионов долларов от венчурных компаний, а также инвесторов, таких как бывший бейсболист Алекс Родригес, и фондов, поддержанных Джеффом Безосом и Илоном Маском.

Дэвидсон, которому 28 лет, является соучредителем и генеральным директором Sonder. Оглядываясь назад, он говорит CNBC Make It, что «понятия не имел, что я хочу стать предпринимателем», когда начал сдавать в аренду свою квартиру в колледже. «Думаю, я тоже застал себя врасплох».

Двухкомнатная квартира в Новом Орлеане, которую можно арендовать через Sonder.

Источник: Sonder

Летний побег

До Sonder Дэвидсон был всего лишь подростком, искавшим дешевое место для проживания на лето, чтобы сдать свою квартиру с тремя спальнями, пока его соседи по комнате в колледже были прочь.

«Я написал кучу людей, которые рекламировали субаренду … И я сказал: ‘Послушайте, если вы никого не найдете … за день до отъезда, дайте мне знать, и я дам вам тысячу долларов на все лето. И это может быть 20% вашей арендной платы. Но если вы хотите бесплатную тысячу долларов, просто позвоните мне », — говорит Дэвидсон.

Большинство людей, к которым он обратился с этим предложением, говорили ему, чтобы он заблудился, но он нашел одного берущего. «В общем, я получил квартиру с двумя спальнями рядом с МакГиллом за тысячу баксов на лето», — говорит Дэвидсон.

Тем временем он занялся поиском наилучшего способа извлечь максимальную пользу из пустой трехкомнатной квартиры его и его соседей по комнате.

«Что побудило меня сделать это в первое лето, так это просто математика», — говорит Дэвидсон, который буквально зашел на сайт аренды на время отпуска Home Away (который с тех пор переименован в Vrbo) и исследовал, как меняются другие квартиры. рекламируется и что они заряжают. Airbnb был запущен четырьмя годами ранее, и популярность подобных сайтов заставила Дэвидсона понять, что индустрия туризма видит что-то вроде «перехода от отелей к более необычным отелям», — говорит он.

«Итак, я построил модель, чтобы оценить, какой доход будет приносить моя квартира по сравнению с тем, сколько будет стоить эксплуатация и оплата аренды. И была большая разница, например, довольно приличная маржа».

Когда начали поступать заказы, Дэвидсон приложил все усилия, чтобы гости остались довольны своим пребыванием. Он приветствовал их бутылкой вина и даже сам обслуживал их машины, чтобы предложить некоторые из роскоши проживания в отеле в дополнение к более местным, аутентичным впечатлениям, которые дает проживание в квартире.

Дэвидсон также полагал, что бизнесу с частичной занятостью есть куда расти, поскольку он знал множество других студентов Макгилла, которые летом не пользовались своими квартирами. И его опыт доказал, что рынок существует.

Итак, после того, как в первое лето Дэвидсон заработал пятизначную выручку, следующим летом Дэвидсон удвоил время на неполный рабочий день, наняв напарника из однокурсника Лукаса Пеллана, который помог ему оформить договор на квартиры других студентов Макгилла. Благодаря расширенной модели они тем летом принесли около 60 000 долларов дохода (примерно 23 000 долларов из этой суммы были использованы для оплаты аренды квартир, а остальная часть — это прибыль, которую Дэвидсон и Пеллан могли разделить с другими студентами).

«Я также учился на дневных летних курсах, чтобы ускорить получение степени», — добавляет Дэвидсон. «Так что это был хороший концерт».

Год спустя Дэвидсон и Пеллан сняли еще студенческие квартиры в Монреале и 10 других городах. Дэвидсон размещал объявления о вакансиях в Интернете, ища «предприимчивых студентов» в других городах, которые хотели бы зарабатывать деньги, следуя его модели зарабатывания денег путем субаренды.

Модель была достаточно простой, чтобы Дэвидсон мог все это записать — от веб-сайтов, на которых он перечислял квартиры и цены, которые он взимал, до некоторых льгот, которые он пытался предоставить, — и передавать инструкции.

«На самом деле я просто записал в PDF-файле, что я сделал, чтобы это произошло в Монреале, и поделился этим с группой других студентов-предпринимателей, а затем разделил с ними прибыль. Так нам удалось работать в нескольких городах. без капитала », — объясняет Дэвидсон. «По сути, это было просто сказать:« Вот что я сделал, и давайте поделим прибыль ».

« Я сам вел бухгалтерский учет с помощью электронной таблицы и некоторого программного обеспечения для бухгалтерского учета », — говорит он.

Тем летом выручка от дополнительных концертов достигла шестизначного диапазона, в результате чего общий доход за три лета превысил 1 миллион долларов.

К этому моменту Дэвидсон понял, что в его руках больше, чем просто «милый летний бизнес». «Я определенно был полностью предан делу», — говорит он.

Больше, чем просто побочное занятие

Осенью 2014 года Дэвидсон и Пеллан перенесли свой молодой бизнес, тогда называвшийся Flatbook, в местный технический акселератор в Монреале под названием FounderFuel.

Там Дэвидсон начал воодушевляться перспективой превратить свою летнюю суету в полноценный глобальный «гостиничный бренд», который сочетал бы мобильное бронирование и разнообразные варианты размещения других альтернативных стартапов по аренде, таких как Airbnb. или Home Away с качеством и комфортом проверенного гостиничного бренда, такого как Hilton, — говорит он.

Он будет делать это, сотрудничая с застройщиками и арендодателями, чтобы сдавать в аренду блоки квартир или даже целые здания, чтобы сдавать квартиры для краткосрочного проживания через собственное приложение. В каждом номере будет полностью оборудованная кухня и гостиная, чтобы компания могла предложить комфорт краткосрочного проживания в апартаментах с гарантией качества, ожидаемой от первоклассной гостиничной сети.

Дэвидсон признает, что его общее видение компании было «довольно возмутительным» с самого начала: «Это было похоже на:« Эй, мы думаем, что можем произвести революцию в сфере гостеприимства », — говорит Дэвидсон, добавляя, что его целью всегда было: для большинства людей, чтобы получить действительно роскошные впечатления, не разбивая банк.

Эта перспектива помогла Flatbook, которая позже стала Sonder, получить начальные инвестиции в размере 6,5 миллионов долларов в феврале 2015 года от группы венчурных компаний во главе с BDC Venture Capital и Real Ventures (фирма, стоящая за FounderFuel).

Однако, к этому времени Дэвидсон уделял так много времени изложению своих бизнес-планов, что в течение нескольких месяцев он почти не посещал ни одного из его занятий.

«Я пытался попасть в финал, но провалил самый сложный с математической точки зрения класс, [с отличием] Эконометрика », — говорит Дэвидсон о продвинутом курсе, который он посещал в качестве студента-экономиста с отличием.

Дэвидсон бросил школу за один семестр. Он вспоминает, как его мать предлагала ему «вероятно закончить» колледж в какой-то момент, но в то время он был настолько настроен на свои планы, что всегда собирался следовать своей интуиции.

Пентхаус с тремя спальнями в Лондоне, который можно арендовать через Sonder.

Источник: Sonder

«Честно говоря, я даже не помню, пытались ли [мои родители] убедить меня не делать этого, это было просто как не в процессе принятия решения», — говорит он.

Дэвидсон и Пеллан вложили свои миллионы долларов в начальный капитал, чтобы использовать наем сотрудников для создания технологической платформы для онлайн-бронирования Sonder и начать процесс аренды недвижимости для предложения арендных единиц. В 2016 году они переместили компанию в Сан-Франциско, стремясь получить доступ к более широкому кругу технических талантов и быть ближе к богатству венчурного капитала Кремниевой долины. (В том же году Сондер привлек еще 11,1 миллиона долларов от венчурной фирмы Spark Capital из Сан-Франциско, а в 2017 году — еще 32 миллиона долларов от Greylock, другой фирмы из Залива.)

Компания с оборотом в миллиард долларов

С этого момента компания стабильно росла, достигнув к 2019 году оценки в 1 миллиард долларов, после чего компания заявила, что ее годовой доход приближается к 400 миллионам долларов. Однако пандемия коронавируса 2020 года потрясла мировую экономику, и особенно сильно пострадала индустрия гостеприимства, поскольку резко упали туризм и деловые поездки.

Прошлый год был «самым тяжелым для нас», — говорит Дэвидсон. «Я думаю, это было непросто для многих людей, особенно для индустрии гостеприимства и туризма.»

Действительно, в марте 2020 года Sonder была вынуждена уволить или уволить более 400 человек, что составляет более трети от 1100 сотрудников компании. (В то время количество бронирований в гостиничном бизнесе снизилось на 70%, а в отчете Американской ассоциации гостиничного и гостиничного хозяйства (American Hotel & Lodging Association) оценивается падение общего дохода отрасли на 50% в 2020 г.)

Квартира с четырьмя спальнями в Риме, которую можно арендовать через Sonder.

Источник: Sonder

Дэвидсон отказался обсуждать конкретные итоги выручки за 2020 год, но в декабре заявил, что «бизнес с точки зрения выручки находится на том уровне, на котором он был до Covid на данный момент», несмотря на тот факт, что Sonder за это время добавила больше объектов недвижимости и ожидал, что выручка продолжит расти.

Однако Дэвидсон также говорит, что Sonder «очень повезло» по сравнению со многими конкурентами благодаря некоторым стратегическим решениям, принятым компанией в 2020 году. по словам Дэвидсона, пребывания на двух и более недель (ранее средняя продолжительность пребывания в отделении Sonder составляла от четырех до пяти ночей), чтобы воспользоваться тем фактом, что оставшиеся путешественники с большей вероятностью бронируют более длительное пребывание в условиях пандемии.

Отели с длительным проживанием в 2020 году жили лучше, чем остальная часть гостиничной индустрии, в то время как такие сайты, как Airbnb и Vrbo, также превзошли своих традиционных конкурентов в отрасли: люди бронировали дома для отдыха, чтобы сбежать во время пандемии.

В результате, по словам Дэвидсона, длительное пребывание составило примерно 80% выручки Sonder в 2020 году, и эти бронирования помогли Sonder похвастаться 80% -ной заполняемостью в тысячах предложений по всему миру. По его словам, это выгодно отличается от остальной гостиничной индустрии, где заполняемость упала более чем на 50% в 2020 году.

Между тем, уделяя так много внимания социальному дистанцированию, Дэвидсон говорит, что Sonder также извлек выгоду из того факта, что компания предлагает социально-удаленные услуги, такие как онлайн-регистрация и виртуальная консьерж-служба.

Этот относительный успех позволил Сондеру «повторно нанять некоторых людей, которые были в отпуске» позже в 2020 году, говорит Дэвидсон.

Sonder также одержал победу в июне 2020 года, когда компания объявила о своем последнем раунде сбора средств с дополнительными инвестициями в 170 миллионов долларов во главе с Fidelity, WestCap и Inovia Capital, которые оценили стартап Дэвидсона в 1 доллар.3 миллиарда.

Дэвидсон говорит, что инвестиционный раунд казался «огромным вотумом доверия» в чрезвычайно тяжелый год и обеспечил «большой подъем команде».

Дэвидсон и Сондер теперь сосредоточены на выстраивании все большего и большего числа объектов в аренду, чтобы поставить компанию в отличное положение для продолжения роста своей доли на рынке онлайн-бронирования проживания после того, как опасения по поводу коронавируса и ограничения на поездки, надеюсь, ослабнут в 2021 и 2022 годах.

«Мы думаем, что наше будущее так же многообещающе, как и в прошлом или предыдущем году», — говорит он.

Проверить:

Познакомьтесь с миллиардером, руководящим гражданской миссией SpaceX — он бросил школу, чтобы начать свой бизнес

IPO DoorDash сделает его генерального директора миллиардером — вот как его родители-иммигранты вдохновили его на успех

Не пропустите: Лучшие кредитные карты для создания кредита 2021 года

Лучшие города для арендаторов 2021 — советник Forbes

Просторная жилая площадь, доступная аренда и хорошая погода для прогулки по парку могут стать вашим триумфом в поиске идеальной квартиры.Приведенные ниже города ближе всего к идеальным условиям аренды.

Чтобы найти лучшие города для арендаторов, мы составили рейтинг 100 крупнейших городов США, используя данные о квартирах с Apartments.com, данные о погоде и рисках стихийных бедствий из гавани, информацию о парках от Trust for Public Land и другие источники данных.

№ 1: Плано, Техас

Plano обслуживает относительно просторные апартаменты, и его доступность делает его привлекательным местом для проживания. В Plano не самая дешевая аренда — фактически, он находится в рейтинге No.73 из 100 сдается по низкой цене. Но высокий средний доход домохозяйства в городе, превышающий 95 000 долларов, означает, что в Плано низкое соотношение арендной платы к доходу (20% среднего дохода будет потрачено на среднюю квартиру с 2 спальнями).

Plano также является хорошим выбором, если вы ищете квартиру с новой или обновленной кухней (в одной трети арендованных квартир есть бытовая техника из нержавеющей стали) и тренажерным залом (они есть у 90%). Примечательно, что в Плано вы обычно не платите больше за апартаменты с бассейном или тренажерным залом, в отличие от других городов, где такие удобства могут поднять арендную плату.

Низкие ставки за тяжкие преступления и кражи со взломом. В качестве дополнительного бонуса почти во всех единицах аренды в Плано разрешено проживание с домашними животными. Просто будьте готовы к техасской жаре.

Оценка Плано: 844 из 1000

№ 2: Омаха, Небраска

Вы можете найти недорогие, вместительные апартаменты в Омахе, и, возможно, даже получить хороший вид на реку Миссури. Средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями потребует лишь 22% от среднего дохода городской семьи, составляющего около 60 000 долларов.

У арендаторов Омахи хороший доступ к паркам и в целом неплохая погода.Но не ожидайте найти многоквартирный дом с бассейном в Омахе, где менее 10% сдаваемых в аренду квартир имеют удобства с бассейном. Также будет очень сложно найти квартиру с новой или обновленной кухней.

Помимо сезонных погодных явлений, таких как торнадо и метели, в Омахе обычно не бывает разрушительных стихийных бедствий.

По уровню насильственных преступлений в Омахе находится примерно средний уровень среди 100 крупнейших городов, но уровень краж со взломом здесь ниже. Уровень краж автотранспортных средств здесь самый высокий среди наших 10 лучших городов.

Город находится в процессе возрождения набережной с планами создания большой зеленой зоны для занятий и развлечений, включая павильон для выступлений и интерактивные водные объекты.

Счет в Омахе: 842 из 1000

№ 3: Роли, Северная Каролина

Благодаря хорошему всплеску новых сдаваемых в аренду квартир, построенных с 2017 года (рост более чем на 11%), Роли — отличное место, чтобы найти квартиру со всеми удобствами и по хорошей цене аренды. Квартиры в среднем достаточно просторные, во многих есть бассейны (42%) и / или тренажерные залы (75%).

Хотя вам придется сражаться с некоторыми ураганами, вам, скорее всего, не придется бороться с преступностью: в Роли очень низкий уровень насильственных преступлений и краж со взломом.

Средний доход семьи Роли в 67 266 долларов может сделать аренду доступной. Средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями составляет около 23% среднего дохода семьи.

Роли — столица Северной Каролины, а также часть «исследовательского треугольника» с Чапел-Хилл и Дарем, благодаря множеству различных предприятий и трем основным исследовательским университетам в этом районе: Университет Дьюка, Государственный университет Северной Каролины и Университет Северной Каролины. Чапел-Хилл.

Оценка Роли: 828 из 1000

№ 4: Линкольн, Небраска

Если вы хотите выйти из квартиры, чтобы подышать свежим воздухом, Линкольн — хорошее место для этого: 92% жителей находятся в пределах 10 минут ходьбы до парка. Это делает его лучшим городом с доступностью парков в нашем Топ-10 лучших городов для арендаторов.

Если вы остаетесь дома и смотрите снег, вы можете согреться в просторной квартире, которую, вероятно, получаете за отличную цену: у Линкольна самая низкая средняя арендная плата среди наших 10 лучших городов для съемщиков и хорошая средняя площадь квартиры. отснятый материал.

Но это не лучшее место для арендаторов, чтобы заводить домашних животных — только около 64% ​​арендных площадок допускают домашних животных, что является самым низким средним показателем в нашем списке 10 лучших.

В то время как отмеченный наградами девиз штата в сфере туризма — «Небраска. Честно говоря, это не для всех », — вы можете избежать однообразия в Линкольне на государственной ярмарке в августе, а также в городских музеях, художественных галереях и симфонических представлениях.

Линкольн — столица Небраски. Здесь ведется широкий спектр бизнеса и коммерции, включая региональные правительственные учреждения, сельское хозяйство, страхование и многое другое, включая исправительные учреждения.Тем не менее, в Линкольне вы найдете очень мало жестоких преступлений и краж со взломом.

Оценка Линкольна: 821 из 1000

№ 5: Гилберт, Аризона

У

Gilbert есть множество преимуществ для арендаторов, включая достаточные удобства в квартирах, новые и / или обновленные кухни и здания, в которых разрешено проживание с домашними животными. Примечательно, что в 94% арендованных помещений есть стиральная машина и сушилка, что является большим плюсом, если вы устали тащить белье в подвал или в прачечную.

Изобилие квартирных удобств, вероятно, связано с бумом арендных домов в Гилберте: с 2017 года количество сдаваемых в аренду единиц увеличилось на 33%, и в ближайшее время их количество будет расти.Средний год постройки для сдачи в аренду — 2005, что делает Гилберта домом самых новых квартир в нашем списке 10 лучших.

В городе много магазинов и ресторанов.

В то время как Гилберт занимает 72-е место из 100 по низкой арендной плате, вы можете легко компенсировать более высокую арендную плату из-за высокого среднего дохода семьи в городе, составляющего 96 857 долларов. У Гилберта самый высокий средний доход домохозяйства за пределами Калифорнии среди 100 крупнейших городов США, уступая только Фремонту, Сан-Франциско, Сан-Хосе и Ирвину, Калифорния.

Средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями в Гилберте потребует лишь 19% от среднего дохода семьи в городе, что оставляет вам достаточно денег для оплаты счета за кондиционер.

Верный своему городскому девизу «Гилберт: чистый, безопасный, яркий», у Гилберта также очень низкий уровень преступности.

Все эти льготы могут компенсировать отсутствие хороших преимуществ, связанных с парком: только 31% жителей Гилберта живут в пределах 10 минут ходьбы от парка (самый низкий показатель среди 100 городов, которые мы проанализировали), и только около 3% жителей Гилберта живут в пределах 10 минут ходьбы от парка. город — парковая зона.Тем не менее, вы можете найти 4,5 мили троп в прибрежном заповеднике на Water Ranch, районе, который используется для управления водными ресурсами, включая сохранение среды обитания диких животных и астрономическую обсерваторию.

Оценка Гилберта: 820 из 1000

№ 6: Атланта, Джорджия

Атланта позволяет вам стать большим: у нее самые большие средние размеры квартир среди 100 крупных городов США. Должно быть легко найти многоквартирный дом с тренажерным залом (у 75% они есть) и новой или обновленной кухней (у 34% есть приборы из нержавеющей стали).Вы также можете найти квартиру со встроенной стиральной машиной и сушилкой (у половины есть это преимущество).

Когда вам нужно сбежать за четыре стены своей квартиры, вы, вероятно, окажетесь в нескольких минутах ходьбы от парка.

Но со вторым по величине средним доходом домохозяйства (59 948 долларов США) среди городов из нашего списка 10 лучших городов для арендаторов, вам, возможно, придется растянуть свой бюджет на оплату аренды. Средняя арендная плата за две спальни съест 32% среднего дохода семьи в Атланте.

Название Атланты «Город в лесу» происходит от листвы, которая возвышается над городским пейзажем.В листьях вы найдете театр, искусство, культуру, аквариум, зоопарк и многое другое.

Оценка Атланты: 809 из 1000

№ 7: Скоттсдейл, Аризона

Скоттсдейл переживает бум арендного строительства: новые объекты в стадии строительства составляют 13% от существующих единиц — это один из самых высоких уровней среди 100 крупнейших городов США, которые мы проанализировали.

Доступность

Scottsdale помогла ему подняться на вершину нашего рейтинга. При среднем доходе семьи в городе в 88 213 долларов вы потратите только 23% от средней заработной платы семьи на обычную квартиру с двумя спальнями.И вы получите хорошее пространство за свои деньги: в Скоттсдейле большие квартиры средней площади.

У вас также есть шанс приобрести тренажерный зал в вашем здании (они есть у 83%) и встроенную стиральную машину и сушилку (у 79% они есть). Если у вас есть пушистый компаньон, Скоттсдейл также является хорошим выбором, поскольку в 94% арендованных квартир разрешено размещение с домашними животными.

С точки зрения погоды, конечно, аризонская жара. Наводнения и лесные пожары также могут вызвать неожиданные проблемы.

Только около 40% жителей Скоттсдейла находятся в пределах 10 минут ходьбы от парка, если это важно для вас.Вместо этого вы можете посетить Старый город Скоттсдейла, пешеходную зону с ресторанами, магазинами и художественными галереями. В Скоттсдейле также есть велосипедные и пешеходные маршруты. Когда вы устали от самодвижения, запрыгивайте на тележку по одному из четырех маршрутов.

Преступность средняя по городу.

Оценка Скоттсдейла: 806 из 1000

№ 8: Хендерсон, Невада

Возможно, вы знаете Хендерсон как пригород Лас-Вегаса. У Хендерсона есть собственный джекпот, состоящий из просторных квартир со множеством удобств.Средний доход семьи в городе в 74 147 долларов означает, что вы потратите 23% своей зарплаты на аренду средней квартиры с двумя спальнями.

Вероятно, вы найдете многоквартирный дом с бассейном для охлаждения (у 51% они есть), и вы можете легко найти аренду с такими льготами, как тренажерный зал (91%) и стиральная машина и сушилка (81%). Около 31% арендованных квартир имеют новую или обновленную кухню.

Наличие домашнего питомца не должно быть проблемой, поскольку в 91% квартир разрешено размещение домашних животных. Также стоит отметить, что в Хендерсоне большое количество парков для собак.

Когда вы будете готовы к солнцу в пустыне, в Хендерсоне есть обширная система пешеходных и велосипедных маршрутов.

В Хендерсоне находится озеро Лас-Вегас, искусственное озеро, окруженное роскошными отелями и домами, надувной аквапарк и общественное поле для гольфа на берегу, спроектированное Джеком Никлаусом.

В отличие от других мест в нашем списке 10 лучших городов для арендаторов, в Хендерсоне нужно быть готовым к землетрясениям. Это означает, что необходимо подготовить аварийный комплект и принять меры предосторожности в вашей квартире, такие как прикрепление большой мебели к стенам и наличие под рукой огнетушителей.В Неваде много активных разломов, и даже разломы, которые кажутся далекими, например, в Долине Смерти, могут поколебать Хендерсона.

Оценка Хендерсона: 795 из 1000

№ 9: Вирджиния-Бич, Вирджиния

Хотя апартаменты с двумя спальнями в Вирджинии-Бич имеют самый маленький средний размер среди городов, вошедших в нашу десятку, они по-прежнему относительно просторны, занимая 29-е место среди 100 городов по размеру. Местоположение также выгодно: вы бы потратили только 20% своей зарплаты на аренду квартиры с двумя спальнями, если бы ваш средний семейный доход составлял 76 610 долларов.

Скорее всего, вы сможете найти в квартире хорошие удобства, если немного прогуляетесь по магазинам. Около одной трети единиц имеют бассейн, а две трети имеют тренажерные залы, а также стиральные и сушильные машины. Найти новую или модернизированную кухню будет сложнее: только около 13% предлагают бытовую технику из нержавеющей стали.

Найти дом для пушистого друга не должно быть проблемой, поскольку в 91% квартир в городе разрешено проживание с домашними животными.

Расположение

Вирджиния-Бич обеспечивает разнообразие ландшафтов, от видов на океан до заповедников дикой природы, а также городских и сельских районов.Вы можете прогуляться по городскому пляжу или променаду — или по одной из многочисленных пешеходных троп — когда вам нужен свежий воздух.

В Вирджиния-Бич вам предстоит принять участие в некоторых погодных битвах, включая ураганы и наводнения. В прошлом году был рекордный сезон ураганов, и Вирджиния-Бич пытается справиться с повторяющимися наводнениями, расширяя свои пляжи, чтобы защитить близлежащие объекты.

Оценка Вирджиния-Бич: 788 из 1000

№ 10: Шарлотта, Северная Каролина

Вы найдете много новых квартир в Шарлотте благодаря строительству, в результате которого с 2017 года количество сдаваемых в аренду квартир увеличилось на 22%.В настоящее время ведется строительство еще более 7000 единиц жилья.

Аренда квартиры с двумя спальнями в Шарлотте потребует от вас большей заработной платы, чем в большинстве других мест в нашей десятке лучших: вы потратите около 26% своей зарплаты на аренду, если ваш средний годовой доход семьи в городе составит 62 817 долларов. Тем не менее, это делает доступность Шарлотты лучше, чем в половине из 100 проанализированных нами городов.

Вы получите приличную квартиру, так как Шарлотта занимает 9-е место из 100 по средней площади квартиры с двумя спальнями.

А с новым строительством добавлены все удобства, которые сделают вашу квартиру более приятной. Почти в половине квартир есть бассейн, чуть более 80% — тренажерные залы, а почти треть будет иметь обновленную или новую кухню с бытовой техникой из нержавеющей стали.

Около 94% арендных площадок позволяют домашние животные, поэтому завести мехового ребенка не должно быть проблемой.

Лишь 6% Шарлотты — это парковые зоны, что делает их одним из самых низких городов среди наших 10 лучших парковых зон.

Несколько лет назад в журнале «Charlotte Observer» было опубликовано мнение о девизе города: «У Шарлотты много.Предлагаемые новые девизы включали «Где Америка приезжает, чтобы строить квартиры» и «От всего лишь часы!» Тем не менее, сайт CharlottesGotALot.com поможет вам найти достопримечательности, развлечения на свежем воздухе и ночные клубы.

Шарлотта действительно не беспокоится о погоде, кроме жары и торнадо. Это достаточно далеко вглубь суши, поэтому ураганы обычно не представляют проблемы, даже несмотря на то, что ураган Хьюго в 1989 году удивил всех, придя вглубь суши и опустошив город.

На самом деле погода в городе настолько безоблачная, что один из девизов, предложенных в Charlotte Observer, был: «Смотрите, как наши теле-прогнозисты апоплексируют по поводу гроз.”

Оценка Шарлотты: 784 из 1000

Краткий список: лучшие квартирные льготы

Сколько квартирные удобства добавляют к аренде?

Наличие бассейна и тренажерного зала прямо там, где вы живете, — это здорово, но сколько вы готовы заплатить за это удобство? В масштабах страны бассейн добавит к арендной плате в среднем 10%. Но в таких городах, как Плано, Техас, и Хендерсон, Невада, согласно данным Apartments.com, бассейн не увеличивает среднюю арендную плату за одну спальню.

Худший город для доплаты за бассейн? Нью-Йорк, с «премией» пула 47%.Другими городами с высокой дополнительной арендной платой за бассейны являются Лонг-Бич, Калифорния, Милуоки и Чикаго.

Наличие тренажерного зала в здании добавляет к арендной плате в среднем 11%. По данным Apartments.com, самые высокие премии в тренажерном зале наблюдаются в Гонолулу (на 50% больше), Детройте (на 45% больше) и в Лонг-Бич, Калифорния (на 31% больше).

Полный список: Лучшие города для арендаторов

Тенденции квартиры

Твердый план поиска квартиры включает в себя контрольный список потребностей и желаний, и, к сожалению, они не всегда могут совпадать.Например, вам может понадобиться кухня с бытовой техникой из нержавеющей стали, но если у вас есть собака, вам нужно найти место, где разрешено проживание с домашними животными, что может значительно ограничить результаты поиска. Или, если вы удаленный сотрудник, которому нужно дополнительное пространство для домашнего офиса, вам нужно место для работы.

Есть большая вероятность, что вам удастся найти золотую середину на диаграмме Венна, где ваши потребности и желания пересекаются с хорошей ценой. Следите за тенденциями в области квартир, представленными ниже.

Рынок съемщиков

«Конечно, можно найти гораздо больше сделок с квартирами, чем было за долгое время, — говорит Дэвид Пирс, старший бизнес-аналитик компании Apartments.com. «Я бы определенно назвал это рынком для арендодателей».

Во многих городах пандемия совпала с резким увеличением темпов развития и строительства, что привело к тому, что арендодатели заключили сделки по привлечению арендаторов к подписанию новых договоров аренды. Нередко можно найти здания, которые предлагают скидки, превышающие более одного месяца бесплатной аренды.

Хороший пример — Сан-Франциско, — говорит Пирс. Зимой 2019 года примерно одно из 50 зданий города предлагало скидки, превышающие месячную арендную плату.В настоящее время примерно каждое третье здание предлагает аналогичные скидки, а до пандемии «33% — это неслыханно», — говорит Пирс.

Он отмечает, что скидки повлияли на ежемесячную арендную плату в целом. Когда у вас высокий процент зданий, предлагающих скидки, вы видите ровную линию арендной платы. «Трудно поднять арендную плату, когда в соседнем здании предлагается два месяца бесплатно при аренде на 12 месяцев», — говорит Пирс.

Удаленным работникам нужно больше места

По словам Пирса, в начале пандемии спрос на квартиры большей площади резко вырос.Перед пандемией объем поисков квартир с 2 спальнями и 2 ванными комнатами составлял около 35% поисков квартир. К апрелю и маю 2020 года этот объем поиска увеличился до 40%. Аналогичный рост наблюдался в квартирах с тремя спальнями, а в квартирах с 1 спальней / 1 ванной и 2 кроватями / 1 ванной наблюдался относительный спад запросов.

После пандемии потребность в больших жилых помещениях может остаться высокой. В то время как многие американские рабочие вернутся в свои офисы, для некоторых удаленная работа станет постоянным образом жизни. Согласно анализу McKinsey & Company, в период восстановления после коронавируса может в три-четыре раза больше людей работать из дома, чем до пандемии.

Экскурсии по виртуальным квартирам — новая норма

Заинтересованы в новой квартире, но не хотите встречаться с людьми лично? У вас может быть возможность совершить поездку по квартире удаленно. Хотя виртуальные туры не новость, для охотников за квартирами это безопасная альтернатива, позволяющая проверить потенциальную аренду, сохраняя при этом дистанцию.

Несколько лет назад было труднее найти 3-D туры или «сквозные» туры, которые позволяли бы пользователям виртуально перемещать комнату за комнатой, чтобы проверить пространство.Но технологии прошли долгий путь и стали гораздо более распространенными, — говорит Пирс на Apartments.com.

«Многие люди познакомились с виртуальными турами из-за обстоятельств», — говорит Пирс. Но он отмечает, что, хотя виртуальные туры будут обычным явлением после пандемии, большинство арендаторов все равно захотят увидеть квартиру лично и почувствовать окрестности.

Как подготовиться к катастрофе

Один из самых недооцененных аспектов переезда в новый город — это риск стихийных бедствий.Некоторые бедствия очевидны и хорошо освещаются средствами массовой информации, например, ураганы, обрушившиеся на Атлантическое побережье, или лесные пожары на Западном побережье. Некоторые арендаторы могут забыть учесть неудобства и расходы, связанные с бедствиями, такими как зимние бури, волны тепла, землетрясения и внезапные наводнения, которые могут иметь разрушительные последствия.

«Это очень человеческая природа — думать, что место, куда мы переезжаем, может быть таким же, как и место, откуда мы», — говорит Дэн Кесслер, генеральный директор порта, веб-сайта и приложения, которое помогает людям в планировании действий в чрезвычайных ситуациях и обеспечении готовности к стихийным бедствиям.Кесслер добавляет, что некоторые люди переезжают в новый район и очень мало изучают, какие стихийные бедствия могут повлиять на их жизнь.

К счастью, готовность к стихийным бедствиям — решаемая проблема. Зная, какие типы стихийных бедствий влияют на ту или иную территорию, вы можете делать простые вещи, которые имеют большое значение для обеспечения вашей безопасности в случае стихийного бедствия. Кесслер говорит, что одна из самых больших ошибок, которые люди совершают при готовности к стихийным бедствиям (помимо бездействия), — это делать то, что им не нужно делать.

Например, Кесслер говорит, что некоторые люди могут сосредоточиться на добыче булавы для взлома дома, но не могут проверить батареи в своих детекторах дыма. Или люди могут запасаться продуктами на четыре месяца для морозильника, но не думать о том, как длительное отключение электроэнергии может испортить продукты.

Кесслер рекомендует начать с простого. Это основные компоненты, которые могут подготовить вас к самым разным бедствиям:

• Скоропортящиеся продукты
• Вода
• Аптечка
• Батарейки для таких предметов первой необходимости, как датчики дыма и фонарики
• Список контактов для экстренных случаев
• Путь эвакуации
• Страховая информация

Блокировка в страховании арендаторов

Страхование арендаторов может легко оказаться в конце списка дел.Но за относительно небольшие ежемесячные расходы вы можете получить лучшую страховку для съемщиков, которая может спасти вас в финансовом отношении после стихийного бедствия.

По данным Forbes Advisor, средняя стоимость страховки арендатора составляет 193 доллара в год. Он обеспечит защиту вашего имущества, если оно повреждено или уничтожено в результате пожара, торнадо, взрыва или другой проблемы, подпадающей под действие полиса.

Арендаторы могут не осознавать, что страховой полис арендатора также дает вам покрытие ответственности в случае, если на вас подадут иск, например, если ваша собака кого-то укусит.И полис возместит вам дополнительные расходы на проживание, пока ваша квартира непригодна для проживания из-за повреждения.

Страхование

Арендатора на случай совместного проживания также предусматривает все вышеперечисленное.

Методология

Мы составили рейтинг 100 крупнейших городов США на основе следующих измерений.

Качество квартиры: 35% оценки

Наличие в квартире достаточного пространства и хороших удобств может повлиять на ваше общее счастье. А с тенденцией к работе из дома просторная квартира становится еще более важной.

Мы оценили среднюю площадь в квадратных футах для аренды с одной и двумя спальнями и процент квартир в городе, в которых есть бассейн, тренажерный зал, стиральная машина и сушилка, а также кухонная техника из нержавеющей стали (показатель новой или обновленной кухни. ). Мы также подсчитали процент единиц, в которых разрешены домашние животные.

Источник: Apartments.com, ведущий веб-сайт со списком квартир, который связывает арендаторов с более чем 1 миллионом доступных квартир по всей стране. Исследовательская группа Apartments.com собирает и проверяет такую ​​информацию, как доступность, ежемесячная арендная плата, правила проживания с домашними животными, удобства в апартаментах и ​​многое другое.Apartments.com также предоставил данные о новом строительстве сдаваемых в аренду квартир.

Доступность квартиры: 35% от оценки

Мы оценили доступность квартир, оценив средний доход домохозяйства в каждом городе, среднюю арендную плату за апартаменты с одной и двумя спальнями и процент средней зарплаты, который будет потрачен на аренду двухкомнатной квартиры.

Источники:
Средняя арендная плата: Apartments.com
Средний доход домохозяйства: Бюро переписи населения США

Погода и стихийные бедствия: 10% от оценки

Хорошая квартира менее приятна, если вам часто приходится иметь дело с суровой погодой или спасаться от стихийных бедствий, таких как ураганы или лесные пожары.Мы оценили каждый город на основе риска волн тепла, лесных пожаров, наводнений, ураганов, снежных бурь, торнадо, землетрясений и извержений вулканов.

Источник: гавань, платформа, которая позволяет пользователям оценивать свои конкретные риски на основе местоположения, данных о домашнем хозяйстве и т. Д., А также предоставляет действенные и индивидуальные планы, которые помогают им выполнять пошаговые задачи для повышения повседневной готовности. Миссия Harbour — помочь людям, семьям и сообществам сформировать повседневные привычки, чтобы они могли быть более подготовленными и устойчивыми ко всем жизненным кризисам: от изменения климата до пожаров на кухне.Загрузите приложение или посетите веб-сайт гавани, чтобы получить персональную оценку риска.

Выход на улицу: 10% от балла

Возможность подышать свежим воздухом важна, когда у вас нет двора. Мы подсчитали процент населения города в пределах 10-минутной прогулки до парка и процент каждого города, посвященного парковой зоне.

Источник: The Trust for Public Land, природоохранная организация, которая верит в «силу земли для людей». Trust for Public Land работает над защитой государственной собственности на землю; создавать парки, детские площадки и сады; разработать маршруты для общественного пользования; ставить парки в пешей доступности; и помогать общинам собирать государственные средства на парки и охрану природы.

Преступность: 10% от оценки

Наши оценки включали уровень насильственных преступлений и краж со взломом в каждом городе.

Источник: Единая программа отчетности ФБР о преступности, данные о преступности за 2019 год. Мы использовали данные за 2018 год, когда данные за 2019 год не были доступны.

Террорист-смертник убил не менее 55 человек в мечети в Афганистане

Исламское государство взяло на себя ответственность за нападение.

В результате взрыва бомбы смертника на прихожан в шиитской мечети в афганском городе Кундуз в пятницу погибли по меньшей мере 55 человек, что стало самым кровавым нападением со времен У.Силы С. покинули страну.

Еще больше жертв из числа представителей меньшинств были ранены в результате взрыва, который был заявлен группировкой «Исламское государство» и, по всей видимости, был направлен на дальнейшую дестабилизацию Афганистана после захвата власти талибами.

Экстремистская группировка, заклятые соперники Талибана, неоднократно преследовала шиитов, пытаясь разжечь межрелигиозное насилие в Афганистане, где большинство населения составляют сунниты.

В заявлении, опубликованном на его каналах Telegram, Исламское государство сообщило, что террорист-смертник ИГ «привел в действие жилет с взрывчаткой среди толпы» прихожан шиитов, собравшихся в мечети.

В заявлении указывается, что террорист — «Мухаммад аль-Уйгури», что подразумевает, что он был членом уйгурского меньшинства Китая, состоящего в основном из мусульман.

Медицинский источник в провинциальной больнице Кундуз сообщил, что туда были доставлены 35 убитых и более 55 раненых, а организация «Врачи без границ» (MSF) сообщила, что в больницу были доставлены 20 погибших и несколько десятков раненых.

Матиулла Рохани, директор по культуре и информации нового афганского правительства Талибана в Кундузе, подтвердил агентству AFP , что смертельный инцидент был нападением террориста-смертника, и сказал, что 46 человек погибли и 143 были ранены.

Мулави Дост Мухаммад, начальник службы безопасности движения «Талибан» в Кундузе, обвинил нападавших в попытке разжечь конфликты между шиитами и суннитами и настаивал на том, что между движением и меньшинством нет споров.

«Мы заверяем наших братьев-шиитов, что в будущем мы будем обеспечивать им безопасность и что таких проблем с ними не случится», — сказал он.

Жители Кундуза, столицы одноименной провинции, рассказали AFP о взрыве в мечети во время пятничной молитвы, самой важной недели для мусульман.

Один свидетель, Рахматулла, сказал, что внутри находилось от 300 до 400 верующих.

Напуганные толпы

На графических изображениях, опубликованных в социальных сетях, которые невозможно сразу проверить, видно несколько окровавленных тел, лежащих на полу. На фотографиях видны клубы дыма, поднимающиеся в воздух над Кундузом.

Учительница в Кундузе рассказала AFP взрыв произошел возле ее дома, и несколько ее соседей были убиты. «Это был очень ужасающий инцидент», — сказала она.

«Многие из наших соседей были убиты и ранены. Был убит 16-летний сосед. Они не смогли найти половину его тела. Другой сосед, которому было 24 года, также был убит».

Аминулла, очевидец, чей брат был в мечети, сказал: «После того, как я услышал взрыв, я позвонил своему брату, но он не взял трубку.

» Я пошел к мечети и обнаружил, что мой брат упал в обморок. Мы немедленно доставили его в больницу MSF ».

Нападение, которое произошло в то время, когда« Талибан »стремится укрепить свою власть в стране, вызвало осуждение со стороны Генерального секретаря Организации Объединенных Наций Антониу Гутерриша, который призвал виновных предстать перед судом. .

Г-н Гутерриш «самым решительным образом осуждает сегодняшнее ужасающее нападение», третье за ​​неделю против религиозного учреждения в Афганистане, заявил представитель главы ООН.

«Нападения, нацеленные на гражданских лиц, осуществляющих право свободно исповедовать свою религию, являются нарушением основных прав человека и международного гуманитарного права».

Преследуемая община

Местоположение Кундуз делает его ключевым транзитным пунктом для экономических и торговых обменов с Таджикистаном.

Это было ареной ожесточенных сражений, когда в этом году талибы пробивались обратно к власти.

Мусульмане-шииты, которые часто становятся объектом нападений со стороны суннитских экстремистов, считающих их еретиками, стали жертвами одних из самых жестоких нападений в Афганистане: митинги бомбили, больницы становились мишенями, а жители пригородных поездов попадали в засады.

Шииты составляют примерно 20% населения Афганистана. Многие из них — хазарейцы, этническая группа, которая десятилетиями подвергалась жестоким преследованиям в Афганистане.

В октябре 2017 года террорист-смертник совершил нападение на шиитскую мечеть на западе Кабула, убив 56 человек и ранив 55.

А в мае прошлого года в результате серии взрывов возле школы в столице погибли по меньшей мере 85 человек, в основном молодые девушки. В результате этого нападения на хазарейскую общину было ранено более 300 человек.

Майкл Кугельман, эксперт по Южной Азии из Международного центра ученых им. Вудро Вильсона, сказал AFP , что талибы будут бороться за укрепление своего правления, если они не справятся с терроризмом и экономическим кризисом.

«Если« Талибан », что вполне вероятно, не сможет решить эти проблемы, он будет бороться за внутреннюю легитимность, и мы можем увидеть появление нового вооруженного сопротивления», — предупредил он.

Глава ООН по делам беженцев Филиппо Гранди сказал репортерам в Женеве, что взрыв был «признаком того, что взрыв (Афганистана) может также привести к возобновлению небезопасности».

Это, по его словам, означает «больше людей убито, больше террористических атак, больше нестабильности. И это тоже то, о чем мы все должны беспокоиться».

Истинные ужасы, скрывающиеся за 7 местами с привидениями по всему миру

Когда канун Дня святых был впервые представлен как кельтский фестиваль около 2000 лет назад, костры и костюмы рассматривались как законный способ отразить призраков и злых духов.Конечно, сегодня, когда наука и логика становятся настоящими охотниками за привидениями, леденящие кровь рассказы о лесах с привидениями, заброшенных убежищах и заброшенных кладбищах стали способом добавить в нашу жизнь немного таинственности и напряжения.

И все же в мире все еще есть жуткие места, с которыми связано нечто большее, чем легенда. От Испании до Узбекистана и Австралии, эти места доказывают, что навязчивые предания иногда уходят корнями в очень реальные, а зачастую и ужасные события.

Шахр-э-Голгола, Город криков — Афганистан

Руины Шахр-э-Голгола, Города криков, в Афганистане

Дай Хэ / Синьхуа через ZUMA Wire

По словам местных жителей, призраки из этой древней королевской цитадели, расположенной в долине Бамиан, в 150 милях к северо-западу от Кабула, кричали уже 800 лет.Вы можете услышать их за много миль, в сумерках, когда они снова переживают свою резню.

Весной 1221 года крепость, построенная буддийскими горидами в VI веке, стала ареной последней битвы между Джалал ад-Дин Мингбурну, последним правителем Хорезмийской империи, и Монгольской Ордой во главе с Чингисханом. Говорят, что любимый внук Хана, Мутахан, был убит во время его миссии по разграблению Бамиана. Чтобы отомстить за него, вождь монголов сам пошел и приказал убить все живое в городе, включая детей.

Руины сегодня носят имя Шахр-э Голгхола, что означает «Город криков» или «Город печали». Археологические раскопки с богатой афганской историей открыты для публики, и хотя сохранившиеся стены в течение дня остаются тихими, местные жители говорят, что ночь приносит отголоски страха и агонии. Другие утверждают, что это место ожило восемь веков назад, и теперь можно слышать суету города и людей, перекликающихся друг с другом.

Геттисберг, поле битвы Гражданской войны — У.С.

Вид на поля сражений с Литл-Раунд-Топ, Геттисберг, Пенсильвания, США

Unsplash / @ nemo23

Даже призраки неверующих согласны, что в Геттисбери есть что-то жуткое. Город в штате Пенсильвания в настоящее время является одним из самых популярных мест в США для посещения духов и паранормальных явлений; и многие посетители сообщают, что стали свидетелями именно того, ради чего пришли: звуки барабанов и выстрелов, жуткие встречи и неисправности камеры в одном конкретном месте… и это лишь некоторые из них!

Битва при Геттисберге, для которой президент Авраам Линкольн написал свое самое известное публичное обращение, считается поворотным моментом в гражданской войне, которая привела к победе Союза.Он длился три дня, с 1 по 3 июля 1863 года, но на его долю приходятся самые большие потери за весь конфликт: 23 000 на стороне Союза (3100 убитых) и 28 000 для конфедератов (включая 3900 погибших). Тысячи солдат были похоронены на поле боя в братских могилах — без надлежащих обрядов, как гласит легенда — перед тем, как их переместили на кладбище в Национальном военном парке для юнионистов.

С тех пор, как гласит легенда, их беспокойные души блуждают, не зная, что война закончилась.Вы можете найти их повсюду, на поле боя или в сохранившихся гостиницах и отелях города, которые тогда превратились в полевые госпитали.

Бельчите, резня гражданской войны — Испания

Старый Бельчите, Испания

Белчитский городской совет

Застенчивые заблудшие души, блуждающие и ненадолго появляющиеся перед посетителями, необъяснимые силы, привлекающие некоторых в определенные места города, записанные звуки самолетов, выстрелов и бомб, как вечные отголоски драмы, оставившей открытую рану в истории Испании…

Эта рана, все еще не залеченная, — это Гражданская война в Испании; На пике своего развития в 1937 году деревня Бельчите, расположенная в провинции Сарагоса на северо-востоке Испании, представляла собой стратегическую цель республиканских сил по захвату близлежащей столицы Сарагосы.

Вместо того, чтобы быть простым шагом в их операции, он стал полем ожесточенной битвы против армии лоялистов и армии генерала Франсиско Франко. С 24 августа по 6 сентября было убито более 5000 человек, в том числе половина населения Бельчите. Город остался в руинах. Чтобы проиллюстрировать насилие республиканцев, Франко решил оставить старый город в руинах и построить поблизости новый Бельчите. Все выжившие были переселены туда, но им пришлось ждать 15 лет, пока все не закончилось.

Если в новом Белчите, где проживает около 1500 жителей, ничего особенного не произойдет, останки старого Бельчите предлагают свою долю леденящих кровь историй о привидениях. Некоторые посетители говорят, что они почувствовали присутствие, кто-то наблюдает за ними, резкое изменение температуры и странные звуки. Руины старой деревни использовались в качестве съемочной площадки для фильма Терри Гиллиама «Приключения барона Мюнхгаузена », где съемочная группа сообщила о появлении двух женщин, одетых в старинные костюмы, и «Лабиринта пана » Гильермо дель Торо.А в октябре 1986 года участники телевизионной программы «Cuarta Dimensión» (4-е измерение) провели ночь в Бельчите и вернулись с некоторыми жуткими записями военных звуков.

Гур Эмир, мавзолей завоевателя — Узбекистан

Гур Эмир (Могила Тимура) в Самарканде, Узбекистан

Крис Брэдли / Design Pics via ZUMA Wire

Новость эхом разнеслась по улицам и базарам Самарканда: «Русская экспедиция откроет гробницу Тамерлана Великого.Это будет наше проклятие! ​​»Шел июнь 1941 года, и небольшая группа советских исследователей начала раскопки в мавзолее Гур-Эмир на юго-востоке Узбекистана.

Цель заключалась в том, чтобы доказать, что останки в гробнице действительно принадлежали Тамерлану. — печально известный завоеватель XIV века и первый правитель династии Тимуридов, который, по мнению некоторых историков, уничтожил 1% населения мира в 1360 году.

Тем не менее, 20 июня, несмотря на протесты местных жителей и мусульманского духовенства, гробница Тамерлама была взломана. — помечено надписью: «Когда я воскресну из мертвых, содрогнется мир».»

Всего через два дня нацистская Германия вторглась в Советский Союз, и жители Самарканда связали это с нарушением спокойствия Тамерлана. В результате местных протестов раскопки были немедленно завершены, а останки турецко-монгольского завоевателя были отправлены. Переломным моментом в войне стала победа в Сталинградской битве — всего через месяц после того, как суеверный Сталин приказал вернуть останки Тамерлана в Самарканд, где бывший император был перезахоронен с полными почестями.

Гамла Стан, королевская резня — Швеция

Красный дом Гамла Стан, Стокгольм, Швеция

Unsplash / @ hkblind

После того, как датский король Кристиан II успешно вторгся в Швецию и был назначен королем в ноябре 1520 года, новый правитель призвал шведских лидеров присоединиться к празднованию в королевском дворце в Стокгольме. В сумерках, после трех дней вина, пива и зрелищ, датские солдаты с фонарями и факелами вошли в большой зал и заключили в тюрьму собравшихся дворян, которые считались потенциальными противниками датского короля.В последующие дни 92 человека были быстро приговорены к смертной казни и либо повешены, либо обезглавлены на Сторторгете, главной площади Гамла Стан (Старый город).

До сих пор Стокгольмская кровавая баня считается одним из самых жестоких событий в истории Скандинавии, и некоторые люди сообщали о видениях крови, текущей по мощеной площади в начале ноября. Чуть более века спустя красный дом на площади был перестроен как памятник казненным — на каждого убитого было установлено белых камней 92 штук.Легенда гласит, что если один из камней будет удален, призрак изображенного воскреснет из мертвых и всю вечность будет преследовать улицы Стокгольма.

Порт-Артур, ужасная тюрьма — Австралия.

Тюремное поселение Порт-Артур, Тасмания, Австралия

Flickr / Eli Duke

За свою 47-летнюю историю как исправительное поселение Порт-Артур на юге Тасмании заработал репутацию одной из самых печально известных тюрем Британской империи.Учреждение, известное своей жестокой системой рабства и наказанием самых закоренелых преступников, присланных с родины, до своего закрытия в 1877 году унесло жизни более 1000 заключенных. терроризируя посетителей, плачущих детей, бродящих по порту, и туристов, натыкающихся на плачущую «даму в синем» (очевидно, дух женщины, умершей при родах). В музее даже есть «форма инцидента», готовая для всех, кто хочет сообщить о потустороннем событии.

Остров Повелья, жертвы чумы — Италия

Остров Повелья, Италия

Мирко Тониоло / ROPI через ZUMA Press

Расположенная у берегов Венеции и Лидо, Повелья, к сожалению, воссоединяет все классические элементы фильма ужасов: эпидемии, массовые захоронения и психиатрическую больницу (с 1920-х годов).

Во время бубонной чумы и других последующих пандемий остров служил карантинной станцией для больных и всех, у кого были какие-либо признаки заражения Черной смертью.Считается, что там умерло около 160 000 жертв, а семь акров земли стали массовым захоронением, настолько заполненным, что считается, что человеческий пепел составляет более 50% почвы Повелья.

В 1922 году на острове открылся дом престарелых, использовавшийся как подпольное психиатрическое учреждение, и вместе с ним распространялось изрядное количество слухов о пытках пациентов. Больница и, следовательно, весь остров были закрыты в 1968 году, в результате чего все мертвые оказались в ловушке за пределами суши.

Ужасающее прошлое Повелья принесло ему прозвище «Остров призраков».Несмотря на то, что этот сайт строго закрыт для посетителей, он привлекает охотников за паранормальными явлениями, ищущих появления заблудших и разгневанных душ. Остров будет настолько злым, что некоторые местные жители говорят, что когда злой человек умирает, он просыпается в Повелии, другом виде ада.

Статьи с вашего сайта

Статьи по теме в Интернете

Топ-10 самых дешевых городов США для аренды квартиры

Брайан Бар

(MoneyWatch) Ищете доступное место для аренды квартиры? Отправляйтесь на Средний Запад.

Согласно данным, собранным ApartmentList.com, службой поиска квартир, девять из 10 самых дешевых мест для аренды квартиры по всей стране расположены в центральной части страны.

Стоимость аренды по стране в среднем составляет около 1231 доллар в месяц, но средняя арендная плата в этих более доступных местах составляет примерно половину этой суммы.

В этих городах, если вы тратите 1200 долларов в месяц на аренду, вы получаете роскошный кондоминиум в центре города или дом на берегу озера с тремя спальнями, задним двором и гаражом.

Элитная квартира с одной спальней и одной ванной комнатой с площадью почти 800 квадратных футов в центре Канзас-Сити, штат Миссури, будет стоить около 1000 долларов в месяц, в то время как такая же площадь в Сан-Диего — 10-й по величине город в стране по аренде квартиры — обойдется вам примерно в 1700 долларов.

Дорогая аренда в таких городах, как Сан-Диего, обусловлена ​​высоким спросом и низким предложением. Но для этих 10 самых доступных городов ситуация прямо противоположная. По словам ApartmentList, агенты по аренде и домовладельцы выслеживают потенциальных арендаторов и пытаются привлечь их с помощью обновлений и льгот.com, генеральный директор Джон Кобс.

Средняя арендная плата в этих 10 городах колеблется от 623 до 730 долларов — это далеко от средней арендной ставки почти 4000 долларов за апартаменты в Сан-Франциско, который считается самым дорогим местом для аренды в стране.

Топ-10 самых дешевых городов США для аренды квартиры

10. Канзас-Сити, Миссури

Город Канзас-Сити, расположенный между Канзасом и Миссури, имеет одни из самых дешевых арендных плат в стране — независимо от того, на какой стороне границы вы находитесь.Средняя цена составляет 730 долларов в месяц в городе, который Forbes назвал в прошлом году одним из лучших районов города.

Топ-10 самых дешевых городов США для аренды квартиры

9. Луисвилл, штат Кентукки,

Средняя арендная плата составляет 727 долларов в месяц в Луисвилле, где можно арендовать множество небольших домов. Многообещающий город граничит с Индианой вдоль реки Огайо и имеет оживленный центр, расположенный в холмистой зеленой сельской местности.В городе также проводится сильная массовая кампания по продвижению местных предприятий под лозунгом «Держите Луисвилль странным».

Топ-10 самых дешевых городов США для аренды квартиры

8. Колумбус, Огайо

Из множества недорогих городов для жизни в Огайо Колумбус — единственный, который появился в списке. Город превратился в отличное место для бизнеса и технологий, и здесь находится Университет штата Огайо, который является третьей по величине школой в стране по количеству учащихся.Средняя арендная плата в Колумбусе составляет 722 доллара в месяц.

Топ-10 самых дешевых городов США для аренды квартиры

7. Арлингтон, Техас

Хотя Арлингтон — самый маленький город в списке, его расположение между Форт-Уэртом и Далласом означает, что это не маленький город. Город славится своими стадионами, на которых проводятся игры «Далласские ковбои» и «Техасские рейнджеры». Это также самый большой город в США, в котором нет системы общественного транспорта, поэтому, если вы снимаете здесь квартиру, поинтересуйтесь, есть ли парковка.Средняя стоимость аренды квартиры в Арлингтоне составляет 713 долларов в месяц.

Топ-10 самых дешевых городов США для аренды квартиры

6. Мемфис, Теннесси (ничья)

Мемфис, Мекка для любителей музыки, особенно для поклонников Элвиса, является культурным эталоном Теннесси. Хотя город сейчас занимает второе место после Нэшвилла по численности населения, его цены намного разумнее: средняя цена составляет 692 доллара в месяц.

Топ-10 самых дешевых U.С. Города снять квартиру

5. Индианаполис (ничья)

Индианаполис — самый большой город в списке, но это не значит, что он дорогой. Средняя цена аренды составляет 692 доллара в месяц — ничья с Мемфисом. Индианаполис привлекает молодых людей со всего Среднего Запада, а также из близлежащего Университета Индианы с его растущим рынком труда.

Топ-10 самых дешевых городов США для аренды квартиры

3.Талса, Окла.

Средняя арендная плата в Талсе составляет 672 доллара в месяц — небольшая цена для небольшого городка. На рынке Талсы есть множество красивых квартир, но будьте осторожны: город расположен на Аллее Торнадо и часто подвержен суровым погодным условиям.

Топ-10 самых дешевых городов США для аренды квартиры

2. Тусон, Аризона

Тусон, единственный город на юго-западе в списке, является вторым по доступности для аренды квартирой городом в стране.Его красочные здания подпирают горы Санта-Каталина, что делает его уникальным местом. Средняя цена аренды составляет 628 долларов в месяц.

Топ-10 самых дешевых городов США для аренды квартиры

1. Уичито, Кан.

Уичито, расположенный вдоль реки Арканзас, опережает Тусон всего на несколько долларов. Средняя цена аренды в Уичито составляет всего 623 доллара в месяц. Даже трехкомнатные апартаменты стоят недорого, средняя цена составляет всего 650 долларов.Более 50 авиационных предприятий работают в районе Уичито, где ежегодно производятся тысячи деталей для самолетов.

3 молодых человека и 1 женщина утонули во время миграции через Эгейское море

АФИНЫ. Трое детей и женщина утонули во вторник в Эгейском море после того, как нижняя часть упала с переполненной шлюпки, перевозившей мигрантов из соседней Турции и сбрасывающих пассажиров в воду, сообщили греческие офицеры.

Наши тела трех женщин и молодой женщины были обнаружены у греческого острова Хиос, в то время как еще 22 человека были спасены, как сообщила Береговая охрана Греции в пресс-релизе во вторник днем, в том числе один человек, тем не менее, был спасен. не хватает.Власти отметили, что ни у кого не было спасательных жилетов.

Греция является ключевым маршрутом для мигрантов и лиц, ищущих убежища, которые пытаются попасть в Европу. Однако в последнее время резко сократилось прибытие, как и количество смертей на море. Инцидент во вторник был необычным, поскольку лодка упала в сторону из-за переполненности, а не опрокинулась, как это обычно бывает.

Береговая охрана Греции начала поисково-спасательную операцию рано утром во вторник. Суда береговой охраны, военный корабль НАТО, личные лодки в космосе и вертолеты обыскивали царство.

«Запрашиваемая лодка покинула турецкое побережье, перегруженная огромным количеством пассажиров», — говорится в заявлении береговой охраны. Именно это, в сочетании с враждебным климатом, привело к поломке днища судна.

Видео, размещенное в сети Береговой охраной Греции, подтвердило, что пустая синяя шлюпка покачивается в неровном море, а также кадры выживших, завернутых в фольгированные одеяла на борту судна береговой охраны Греции.

Ранее в течение дня возникла путаница в отношении возраста жертв.Министр миграции Греции Нотис Митарачи написал в Twitter, что четверо детей были обнаружены мертвыми. Позже Береговая охрана уточнила, что одной из многих жертв была женщина.

Г-н Митарачи также обвинил соседнюю Турцию в невыполнении соглашения, которое она заключила с Европейским союзом на пике миграционной катастрофы блока в 2016 году, чтобы остановить контрабандистов от пересечения Эгейского моря.

«Ни в коем случае нельзя допускать подобных путешествий», — написал г-н Митарачи и призвал турецкие власти предпринять дополнительные меры, чтобы расправиться с «недобросовестными контрабандистами, подвергающими риску жизни в тяжело нагруженных, непригодных для плавания шлюпках.”

Хотя Греция была основными воротами для около 1 000 000 мигрантов, которые устремились в Европу в 2015 и 2016 годах, прибытие резко замедлилось за предыдущие два года в связи с усилением пограничной полиции, частично из-за пандемии. Г-н Митарачи отметил, что число прибывших из Турции снизилось на 90% по сравнению с 2019 годом, объяснив это изменение более строгими политиками миграционного страхования, проводимыми консервативными властями, которые включают отказ от некоторых мигрантов в море и вызвали резкую критику со стороны вспомогательных групп, работающих с мигрантами.

Кроме того, снизилось разнообразие смертей мигрантов на море. За эти 12 месяцев 19 человек погибли в японском Средиземноморье (не считая потерь от инцидента во вторник, потому что поиски продолжались), по сравнению с 94 в 2020 году, согласно Всемирной группе по миграции. 10-й раунд смертей произошел при переходах в Грецию из Турции, в отличие от 50-го раунда за последние 12 месяцев, в соответствии с проектом группы по пропавшим без вести мигрантам, который документирует смерти и исчезновения в море.

Несмотря на снижение смертности, тем не менее, авария во вторник снова подчеркнула опасности, с которыми сталкиваются мигранты, которые продолжают угрожать кратковременному, но опасному морскому переходу из Турции в Грецию, и вызвали призывы неправительственных организаций к движению. «Эта трагедия в Эгейском море дополнительно усиливает необходимость защиты жизней и улучшения доступа к безопасным путям и общим каналам миграции», — говорится в пресс-релизе греческого отделения группы мигрантов.

«Люди сталкиваются с невообразимым выбором, когда совершают эти вредные путешествия, с которыми никому не нужно сталкиваться», — отметила Луиза Донован, пресс-секретарь Организации Объединенных Наций по чрезмерному сбору для беженцев в Греции.«Однако люди будут продолжать угрожать своей жизни, если они не смогут войти в безопасные и контролируемые варианты, которые мы продолжаем отстаивать».

https://www.nytimes.com/2021/10/26/world/europe/children-die-greece-migrant-crossing.html | 3 молодых человека и 1 дама утонули во время миграции через Эгейское море

.