Как изолировать проходную комнату в трехкомнатной квартире: Проходная комната в квартире. Как перепланировать?! — Идеи ремонта
Как изолировать комнаты
Те, кто имеет возможность приобрести квадратные метры в новостройках, могут от души порадоваться покупке, ведь квартиры в новостройке обустраиваются таким образом, чтобы будущим жильцам было комфортно, уютно и тепло в них проживать. Однако не все могут позволить себе потратить накопления на шикарную жилплощадь, тем более что собрать полную сумму с нынешним уровнем заработных плат крайне тяжело.
Фигурная перегородка из гипсокартонаПоэтому большинству приходится ютиться в старых постройках, где недвижимость не может похвастаться уютом и качественной планировкой, особенно это касается малогабаритных хрущёвок.
Когда в такой квартире живёт не одно поколение, приходится считаться с каждым домочадцем и рано или поздно задумываться над тем, как изолировать комнаты друг от друга, чтобы проживающие могли сосуществовать на одной территории более-менее раздельно, и каждый имел свой уголок. Как это можно сделать? Существует несколько вариантов, с которыми мы предлагаем ознакомиться прямо сейчас.
Перепланировка жилой площади
Как это выглядит?
Дверной проём закрывается листами гипсокартона или фанерными панелями, древесиной или толстым надёжным картоном. После чего ставится добавочная перегородка, образующая прихожую. Новый проём для входа в комнату создаётся именно в этой перегородке.
Перепланировка квартиры гипсокартономТакой вариант изоляции помещений в квартире считается самым трудоёмким методом, требующим от собственника немалых денежных вложений.
Недостатки
Во-первых, если настенная конструкция, в которой вы собираетесь соорудить новый дверной проём, является несущей, для строительных работ нужно получить соответствующее разрешение, выдаваемое работниками жилищной инстанции. Если вам выдадут такой документ, при завершении работ перепланировку нужно ещё должным образом зарегистрировать.
Перегородка из гипсокартонаВо-вторых, забирая у помещения часть площади для монтажа перегородки, учитывайте, что в итоге комната сильно уменьшится в размерах.
Ожидать больших результатов в плане звукоизоляции не приходится, особенно если в качестве новой стены используется картон.
Необходимые инструменты
Чтобы претворить перепланировку в реальность, необходимо иметь следующий перечень средств и инструментов:
- инструменты, работающие от электричества, с помощью которых можно сделать отверстия, к примеру, дрель или перфоратор;
- саморезы;
- листы гипсокартона;
- металлический каркас;
- пенопластовые плитки;
- дверные коробки;
- дверная конструкция;
- клей для поклейки обоев;
- обои.
Технология монтажа
Если вы приняли решение соорудить перегородку из металлической составляющей, её следует заранее обработать листами гипсокартона. Предварительно измерьте высоту и ширину новой настенной конструкции, подберите в магазине металлический профиль с учётом того, чтобы рейки, размещающиеся по горизонтали, располагались на расстоянии от 50 до 60 см друг от друга, для вертикальных реек устанавливается другой шаг — 100–110 см.
Перегородку из гипсокартонаТеперь с помощью дюбелей зафиксируйте конструкцию к стене. Металлический профиль затяните, воспользовавшись шурупами. Изготовьте каркасную часть и покройте гипсокартоном.
Далее нарежьте обои в виде полос, нанесите достаточное количество клея и поклейте обои. Если вы хотите добиться достаточного уровня шумоизоляции, зафиксируйте несколько слоёв гипсокартона, между которыми уложите плиты из пенопласта толщиной от 40 до 50 мм.
Изготавливаем временную перегородку
В этом случае нужно сделать раму из дощечек или металлического профиля, покрыть их с боков тонким фанерным листом. Полученную раму зафиксируйте у стены на том участке, где собираетесь поставить перегородку, используя при этом петли хорошего качества.
Гипсокартонные перегородки своими рукамиПришло время проявить творческую смекалку и как следует замаскировать перегородку под стены. Когда появится желание — можно откатить перегородку к стене или, наоборот, опустить и закрепить к напольной и потолочной поверхностям, с помощью шпингалетов.
Гардеробная комната
Задачи гардеробной
Если вы можете выделить для гардеробной комнаты 1,5–2 квадратных метра, рекомендуем разделить проходные комнаты, используя этот метод.
Кроме того, помещение для гардероба решит эту проблему, установка большого стеллажа внутри позволит перенести большую часть одежды и освободить стационарные шкафы и комоды в других комнатах.
youtube.com/embed/a70BU-86h0E?wmode=transparent&fs=1&hl=en&modestbranding=1&iv_load_policy=3&showsearch=0&rel=1&theme=dark» frameborder=»0″ allowfullscreen=»»/>Пошаговая инструкция выполнения
Купите саморезы, листы гипсокартона и обои для декорирования.
Настенные конструкции изготавливаются из гипсокартона на специальном металлическом каркасе, зафиксированном к напольной плоскости. Гипсокартон крепится, используя саморезы, сверху наклеиваются обои. Теперь можно приступить к установке двери.
Заключение
Если у вас есть дополнительная жилплощадь, лучше временно переехать и лишь потом проводить изоляцию проходных комнат в квартире, иначе избежать неудобств в процессе работы невозможно.
- Автор: Юлия
- Распечатать
Оцените статью:
(0 голосов, среднее: 0 из 5)
Поделитесь с друзьями!
3 варианта обустройства трешки + мнение эксперта по планировкам — INMYROOM
Казалось бы, какие сложности могут возникнуть при обустройстве трешки – это ведь самый удачный вариант жилья и для пары без детей, и для семьи с одним или двумя детьми. Тем не менее владельцы часто задаются вопросами: стоит ли объединять кухню с гостиной, какую из комнат отдать под детскую и где найти место для хранения вещей всех членов семьи. Сегодня вместе с профессиональным дизайнером Анастасией Киселевой рассматриваем функциональные варианты планировки трехкомнатной квартиры в панельном доме серии П-111М, а эксперт Максим Джураев комментирует нюансы перепланировки.
Анастасия Киселева – архитектор, руководитель Студии интерьера «Продизайн». Каждый новый проект для профессионала – это прежде всего новые знакомства, вдохновение и интересные открытия. А идеальный интерьер – пространство, продуманное до мелочей, в котором человек может не задумываться над своими движениями и действиями.
Краткая информация: дом серии П-111М
Серия П-111М – это крупнопанельные дома, состоящие из прямых рядных и торцевых секций с лоджиями, балконами и эркерами. Они отличаются от предшественников (домов серии П-101) наличием скругленных балконов, а также увеличенными площадями квартир и большим количеством разнообразных вариантов поэтажных планов. В Москве дома серии П-111М построены в районах Никулино, Ходынское поле, Кунцево, Гольяново, Текстильщики, Люблино, Печатники, Бирюлево, Жулебино, Южное Бутово. В Московской области их можно встретить в Балашихе, Воскресенске, Дмитрове, Звенигороде, Климовске, Мытищах. В регионах РФ дома типовой серии П-111М построены в Твери, Туле, Тульской области и Костроме.
Трехкомнатные квартиры серии достаточно удобны для проживания: все комнаты изолированы, санузлы раздельные. Вентиляционные шахты для санузлов и кухни разделены – это несомненное преимущество. Все квартиры оборудованы электрической плитой. Что интересно: трешки в типовом варианте немного отличаются. Так, в некоторых домах встречаются планировки с проемом между кухней и гостиной – это дает дополнительные возможности для перепланировки.
Вариант №1: для семьи из двух человек
Задача: максимально эффективно использовать площадь квартиры, предусмотреть удобные решения для хранения. Нужно предусмотреть вместительный кухонный гарнитур, обеденную зону. Организовать пространство для приема гостей и сделать отдельный рабочий кабинет.
Решение: в трехкомнатной квартире можно максимально комфортно разместить семейную пару без детей. Рассмотрим типовую планировку с проемом между кухней и гостиной. Вход со стороны коридора в таком случае можно убрать, тогда здесь сделаем шкаф-нишу для хранения спортивного оборудования – не нужно будет нести их на балкон через всю квартиру. Если в семье появится малыш, то в этот уголок удобно ставить коляску. Во входной зоне предусмотрели пуф-обувницу и большое зеркало.
Кухня достаточно просторная, в ней разместим гарнитур в виде буквы Г. Холодильник, раковина и плита образуют удобный рабочий треугольник. В обеденной зоне можно разместить стол или барную стойку в зависимости от нужд и желаний хозяев. В проеме на кухню запланируем раздвижные двери – в случае необходимости гостиную можно будет изолировать от кухни.
Зону гостиной отделили от коридора с помощью гардеробной. Благодаря проходам с двух сторон, комната не кажется тесной. В остальных помещениях размещаем спальню и кабинет – второй можно использовать в качестве гостевой комнаты. В ванной комнате поменяли расположение оборудования – в углу разместили стиральную машину и вместительный шкаф для бытовой химии над ней.
Плюсы и минусы: наличие большого количества мест хранения, вместительная кухня с обеденной зоной, просторная гостиная, полноценный кабинет – плюсов в этой планировке много. Основной недостаток в том, что гостиная получилась проходной.
Вариант №2: для семьи с ребенком
Задача: сделать планировку квартиры для семьи с ребенком, не требующую согласования. Обустроить полноценную спальню для родителей и детскую для ребенка, предусмотреть пространство для приема гостей. Оборудовать места для хранения одежды и инвентаря.
Решение: рассмотрим вариант для типовой планировки без проема в стене между кухней и гостиной. Площадь квартиры позволяет создать комфортные условия для проживания трех человек. В кухне вдоль всей стены поставили вместительный угловой гарнитур, обеденный стол разместили у стены напротив. В холле удалось разместить обувницу. В большом коридоре расположили шкаф-гардероб с антресолью над дверью для верхней одежды – здесь же можно хранить спортивное оборудование.
Гостиная выполняет свою обычную функцию – в ней находится зона для отдыха с телевизором. Также в этой комнате, при необходимости, можно разместить рабочее место для одного из родителей. Две оставшиеся комнаты занимают спальня и детская комната. В детской поставили кровать, рабочий стол со стеллажами для книг с двух сторон, спортивный комплекс и шкаф для одежды. В спальне стандартный набор мебели – кровать, шкаф и макияжный столик. Чтобы не согласовывать планировку, все шкафы сделайте не встроенными.
Плюсы и минусы: главный плюс в том, что не нужно согласовывать планировку. Все комнаты изолированные, есть полноценные спальни для родителей и ребенка. Гостиная и кухня удобны для приема гостей. Основной недостаток – большой коридор (9,2 квадратного метра) практически не используется.
Вариант №3: для семьи с двумя разнополыми детьми или детьми с большой разницей в возрасте
Задача: на имеющейся площади обустроить две детские, спальню для родителей и зону гостиной. Найти место для хранения личных вещей, установить большую ванну в одном из санузлов. В кухне предусмотреть место для приема гостей.
Решение: в предыдущем варианте детская может быть комнатой и для двух детей: достаточно поставить двухъярусную кровать и расширить рабочую поверхность стола. Если у детей большая разница в возрасте или в семье подрастает мальчик и девочка, разместить их в одной комнате проблематично. Чтобы у детей были одинаковые детские, используем две дальние комнаты. Здесь можно поставить по односпальной кровати, шкафу и обустроить большую рабочую зону – подрастающему поколению точно будет комфортно.
Пространство, на котором изначально располагался коридор и гостиная, разделили на спальню родителей и гостиную-холл. Чтобы сделать две разные функциональные зоны, перегородку перенесли ближе к окну. В этой стене можно спроектировать окна-витражи – чтобы был доступ естественного света в гостиную. Кроме телевизора и дивана, в гостиной нашлось место для вместительного шкафа для верхней одежды. В спальне тоже можно строить шкаф для личных вещей родителей.
Кухню и прихожую организовали так же, как в варианте №2. Зато изменили планировку санузлов. Хозяйственный шкаф и стиральную машинку перенесли в маленький санузел: для этого унитаз поставили у боковой стены, а раковину установили над стиральной машиной. Теперь в ванной комнате можно разместить большую угловую ванну для настоящего релакса.
Плюсы и минусы: планировка полностью отвечает поставленным задачам – у детей есть отдельные детские, а для родителей оборудовали спальню. Есть зона гостиной с телевизором, в большой кухне можно принимать гостей. Основной минус в том, что гостиная получилась проходной, а шкаф для верхней одежды удалось сделать только в жилой зоне.
Комментарий эксперта
Мы обратились к Максиму Джураеву, специалисту по согласованию перепланировок в Москве, чтобы подробнее узнать про подводные камни, которые могут поджидать владельцев квартир с неудобной планировкой. Если вы решились на ремонт по одному из вариантов, то мнение профессионала будет очень кстати. Имейте в виду, в других городах требования по согласованию перепланировки могут отличаться.
Максим Джураев – специалист по согласованию перепланировок, выпускник МГСУ. Работает в «Архитектурно-проектном бюро №1» руководителем направления по связям с партнерскими организациями. Максим консультирует по сложным случаям перепланировок в Москве уже более 10 лет.
В квартирах в домах серии П-111М почти все внутренние стены несущие – это существенный недостаток, который делает невозможной кардинальную перепланировку. Зато все переносы ненесущих перегородок можно согласовать без проблем.
Что касается первого варианта перепланировки, то согласование зависит от того, был ли проем в несущей стене в первоначальном плане квартиры от застройщика. Если да, то требуется согласовывать только все остальные изменения в квартире – то есть расширение санузла за счет коридора. Бывает и такое, что в планировке от застройщика проем между комнатой и кухней не был предусмотрен: в этом случае его можно согласовать после заказа технического заключения от автора проекта дома.
Во втором проекте существенных изменений нет, за исключением встроенных шкафов – их можно согласовать в уведомительном порядке. А вот третий вариант перепланировки можно узаконить лишь в том случае, если имущество находится в собственности. Если квартира в социальном найме, такой проект согласовать не получится, ведь здесь есть нарушение по квадратуре комнат. В трехкомнатной квартире одно из жилых помещений должно быть не менее 16 кв. м, а остальные – не менее 9 кв. м. В этой планировке комната, объединенная с коридором, не является жилой, так как в ней нет естественного освещения.
сообществ — Жизнь в кампусе | Университет Цинциннати
Наши жилые массивы так же разнообразны, как и люди, которые в них живут. Мы предлагаем все, от традиционных залов до люксов с несколькими спальнями и жизни в стиле квартир на любой вкус и кошелек.
Вы можете жить с друзьями или встречаться с новыми и учиться у тех, кто на несколько лет старше вас. Мы предлагаем живущие и обучающиеся сообщества, а также тематические этажи, которые дают вам возможность жить с людьми, разделяющими схожие интересы. Традиционное жилье помогает вам создать сеть во всех областях, которая поможет вам в вашей будущей карьере.
Каждое из наших сообществ имеет свою индивидуальность и стиль, чтобы предоставить студентам комфортное жизненное пространство для роста и обучения в UC. Мы также предлагаем варианты проживания с учетом гендерных факторов для студентов, чтобы найти место в общежитии, которое наилучшим образом соответствует их потребностям.
Bellevue Gardens — это жилой комплекс, принадлежащий университету и управляемый им. Типы квартир варьируются от просторных квартир-студий до планировок с одной, двумя и тремя спальнями.
Bellevue Gardens — это многоквартирный жилой комплекс, которым владеет и управляет университет. Типы квартир варьируются от просторных квартир-студий до планировок с одной, двумя и тремя спальнями.
Калхун будет недоступен до завершения ремонта; ожидается открытие весной 2023 годаРасположенный в самом центре Клифтона, Калхун Холл известен своей разнообразной и увлекательной атмосферой. Его общественные зоны и учебный этаж делают его идеальным местом для встреч с соседями, развития дружбы и участия в жизни сообщества UC!
Campus Rec Center идеально подходит для студентов, которым нужна продуктивность и сосредоточенность в повседневной жизни. Он расположен на главной улице, соединенной с центром отдыха и обеденным центром CenterCourt, что делает его идеальной средой для мотивации.
CP Cincy – это оживленный жилой комплекс в многоквартирном жилом комплексе с множеством удобств, включая кардиотренажеры, залы для йоги и тренажерные залы, а также учебные зоны.
Это 10-15 минут ходьбы или короткая поездка до кампуса.
Daniels Hall, скорее всего, соответствует тому, что приходит на ум, когда вы думаете о общежитии колледжа. Его структура в традиционном стиле создает гостеприимную и очень социальную атмосферу на каждом этаже. Прогуливаясь по его залам, вы увидите открытые двери для посетителей, улыбающиеся лица и множество украшений!
Удобно расположенный к востоку от кампуса, Jefferson House представляет собой уникальный жилой комплекс с 16 апартаментами с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами. Он расположен прямо напротив легкоатлетического комплекса Шикли на Джефферсон-авеню и Вест-Чарлтон-стрит.
Marian Spencer Hall — это последнее дополнение Калифорнийского университета к общежитию университета и прекрасное место для проживания студентов. Его уникальная архитектура позволяет использовать комнаты в стиле люкс, поэтому студенты могут чувствовать себя комфортно в уединении собственного жилого пространства. Он является домом для множества живых обучающих и тематических сообществ.
Моргенс Холл является «близнецом» Сиото Холла. Здесь многие студенты участвуют в жизни и обучении сообществ. Его ультрасовременные учебные классы делают обучение приятным и помогают развить любознательность. Morgens Hall получил награды не только за стиль, но и за устойчивость и экологичность.
Schneider Hall находится в прекрасной части восточного главного кампуса вдоль Джефферсон-авеню, рядом с несколькими столовыми, магазинами и ресторанами. В просторных люксах также есть мини-кухня и гостиная, где можно посидеть после долгого рабочего дня и повеселиться!
Скиото Холл — близнец Моргенс Холл. Окна этой квартиры от пола до потолка открывают захватывающий дух вид. Особенности включают в себя учебную гостиную, сервисный центр и социальную гостиную, которую жители Шиото делят с соседним общежитием Мэриан Спенсер.
Siddall Hall очень похож по архитектуре, стилю и расположению на Calhoun Hall. Студенты, которые живут здесь, с удовольствием принимают участие во многих общественных мероприятиях в течение года, таких как их знаменитые турниры по пинг-понгу в гостиной на первом этаже или случайные ночные вечеринки с мороженым.
Сиддалл-холл не будет работать в 2023-24 учебном году на время ремонта.Stratford Heights — это серия зданий в стиле Тюдоров, которые объединяются, чтобы создать разнообразное сообщество по соседству. Уютная и очаровательная атмосфера помогает студентам чувствовать себя как дома и комфортно, особенно если UC является для них новой средой.
The Deacon, один из новейших жилых комплексов Калифорнийского университета за пределами кампуса, предлагает своим жителям уникальный опыт. Его отличительные удобства, в том числе кинотеатр, зал игровых автоматов и комната отдыха, дают студентам возможность перерыва в учебе, а просторные апартаменты предоставляют им удобное и современное место для учебы, сосредоточения внимания и отдыха.
Недавно построенные квартиры всего в трех кварталах от кампуса предлагают несколько планировок этажей и удобства, идеально подходящие для создания сообщества среди жителей. Eden находится на северо-восточном углу Eden и University Avenue, недалеко от столовых кампусов, ресторанов Short Vine и магазинов, включая Kroger. Имеется гараж во дворе.
Turner Hall — это центр страсти, любопытства и интеллекта. Студенты, которые живут здесь, делают мир своим классом, постоянно видя инновации во всем, что они делают. В этом здании доступны номера с ограниченными физическими возможностями в соответствии с Законом об американцах-инвалидах (ADA).
АпартаментыUniversity Edge — это вариант проживания рядом с кампусом для студентов Калифорнийского университета. В центре этого сообщества расположен просторный двор, идеально подходящий для учебы, общения с друзьями и отдыха на свежем воздухе. Другие удобства включают круглосуточный тренажерный зал, общественную комнату, учебные зоны и многое другое.
University Park Apartments (UPA) предлагают студентам возможность жить за пределами кампуса со всеми преимуществами проживания в кампусе. Отдыхая над множеством ресторанов и магазинов, всегда есть чем заняться или поесть, и куда пойти!
Университетская площадьрасположена над несколькими ресторанами и развлекательными заведениями на улице Калхун, одном из самых популярных районов за пределами кампуса. Его расположение способствует шумной и суетливой атмосфере, где у студентов всегда есть чем заняться!
101 East Corry — это многоквартирный дом рядом с кампусом, окруженный магазинами, ресторанами, продуктовыми магазинами и всем, что вам может понадобиться! Его расположение удобно и доступно для студентов, всего в пяти минутах ходьбы от кампуса Калифорнийского университета.
Отели для долгосрочного пребывания — stayAPT Suites
НОВАЯ гостиница в стиле апартаментов
Специально разработанные с вниманием к деталям повседневной жизни, апартаменты stayAPT Suites делают дом немного менее далеким. В каждом просторном люксе есть:
- Полноразмерная кухня
- Выделенная гостиная
- Отдельная спальня
Забронировать
Готовьте как дома на собственной полноразмерной кухне с возможностью приема пищи
Полноразмерная кухня с возможностью приема пищи оснащена полноразмерной бытовой техникой, в том числе четырехконфорочной плитой, духовкой, посудомоечной машиной, холодильником и микроволновая печь, а также просторный центральный остров.
Забронировать
Отдых в гостиной
Раскладной диван, кресло, 55-дюймовый смарт-телевизор и окно, обеспечивающее естественное освещение, включены в отдельную гостиную.
Забронировать
Комфортный сон в отдельной спальне
Отдельная спальня находится дальше по коридору от гостиной и кухни. В каждой спальне есть кровать размера «king-size» или «двуспальная кровать размера «queen-size», просторное рабочее место, второй большой смарт-телевизор и гардеробная.
Забронировать
Наслаждайтесь безопасным открытым двором
Наш безопасный открытый двор со встроенной площадкой для гриля, местом для костра, зелеными насаждениями и зонами отдыха является идеальным местом, где можно подышать свежим воздухом и расслабиться.
Найти расположение
Люксы площадью более 500 квадратных футов* с полноразмерной кухней с полноразмерной бытовой техникой, отдельной гостиной и отдельной спальней
stayAPT Suites — это новая концепция отеля. Наши современные люксы в стиле апартаментов предлагают пространство и удобства, которые больше напоминают дом.
The stayAPT Suites DIFFERENCE :
- Отдельная гостиная с раскладным диваном, креслом и 55-дюймовым смарт-телевизором
- Полноразмерная кухня с полноразмерной техникой (4-х конфорочная плита, духовка, посудомоечная машина, микроволновая печь и холодильник)
- Большой центральный остров с сиденьями
- Отдельная спальня со вторым большим смарт-телевизором, гардеробной и рабочей зоной
- Открытый внутренний двор с естественной зеленью, встроенной площадкой для гриля, местом для костра и местами для отдыха
- Фитнес-центр и прачечная
- Бесплатный Wi-Fi
* Площадь люксов с кроватью размера «king-size» составляет чуть менее 500 квадратных футов, а площадь люксов с кроватью размера «queen-size» — более 500 квадратных футов.