Кабинет из балкона в квартире фото: 40 идей для вдохновения и 10 важных советов — Roomble.com

Содержание

Кабинет на балконе - 20 красивых примеров на фото

В пространстве балкона можно поместить компьютерный стол, организовать полноценный кабинет или мастерскую. Таким образом, получится использовать полезную площадь квартиры по максимуму, а также уединиться в процессе работы.

Как создать кабинет?

Рекомендуемые действия:


  • Сначала следует установить надежные стеклопакеты. Остекление позволит защитить помещение от температурных изменений, влияния осадков, пыли и грязи с улицы.
  • Утеплите стены, пол и поверхность потолка. В качестве теплоизоляторов подойдет минеральная вата или плиты из вспененных материалов;
  • Все щели необходимо заполнить герметиком или монтажной пеной;
  • Желательно предусмотреть дополнительные источники тепла, например, систему теплого пола. Наличие данного устройства позволит поддерживать комфортную температуру в любой сезон;
  • Основной обогрев помещения лучше осуществлять посредством электрического обогревателя.

Рабочее место для делового мужчины с компьютером и удобным креслом.

Мини-офис в пространстве лоджии с компьютером для работы.

 

Особенности освещения в кабинете

Следует грамотно организовать систему правильного освещения. В течение дня естественный свет лучше регулировать при помощи жалюзи, в темное время суток используют искусственные источники света на балконе.

Выбирайте лампу небольшого размера, с регулируемой мощностью. Желательно, чтобы направление можно было корректировать. Габарит прибора должен быть соизмерим с площадью помещения.

Подборка примеров на фото

Рабочий уголок с принтером и компьютером. Вместительные полки для хранения различных предметов.

Пример организации кабинета на балконе.

Палитра светлых оттенков в отделке интерьера. Кабинет оснащен компьютером и сабвуфером.

Натуральная текстура в интерьере кабинета.

Неоклассический стиль в домашнем офисе.

Рабочая зона на небольшой площади. Отделка стен лоджии – панели ПВХ светлого тона.

Уголок дизайнера в помещении балкона.

Место для работы за швейной машинкой.

Текстильная мастерская с множеством вариантов для хранения швейных принадлежностей.

Мастерская с кондиционером.

Кабинет хозяина дома. 

Столярная мастерская для мужчины.

Комната художника.

Кабинет визажиста на балконе.

Лоджия, оборудованная под салон красоты.

.

30 идей дизайна рабочего места

Когда в квартире не находится места для кабинета — почему бы не устроить рабочее место на балконе? Можно поставить письменный стол, удобное кресло, стеллажи. Но чтобы получилось уютное пространство, сначала нужно произвести капитальный ремонт: установить стеклопакеты, утеплить пол, стены и потолок теплоизоляционным материалом, провести электричество.

Стоит подумать об обогреве помещения при помощи электрических радиаторов или теплых полов. И только после этого приступить к отделке и декору. Рассмотрим разные варианты, как обустроить кабинет на балконе. 

Как организовать рабочее место на балконе?

Как оформить

Какую мебель выбрать

Чем дополнить

Для него

Если будущий кабинет предназначен для мужчины, обстановка должна быть соответствующей и немного брутальной. В оформлении лучше использовать насыщенные цвета, а мебель — из дерева темно-коричневого цвета. На окна можно повесить жалюзи или плотные римские шторы. Стол лучше разместить в торце, над ним повесить полки, где хозяин сможет поставить свои любимые вещи и книги. Обстановка должна быть комфортной, чтобы ничто не мешало работе.

Для нее

Для женского интерьера чаще выбирают пастельную гамму, мебель, как правило, в мягкой обивке, приятной на ощупь. В комнате для нее прекрасно смотрится белый цвет, который, как и любой светлый оттенок, зрительно увеличивает площадь.

А в качестве цветовых акцентов хорошо использовать яркие краски, которые создают настроение. 

Для обоих

Если предполагается, что кабинетом будут пользоваться муж и жена, то интерьер нужно оформить так, чтобы в нем было комфортно и ему, и ей. И прежде всего — определиться с цветовой палитрой. Идеальный вариант — соединить темные цвета со светлыми. Мебель должна быть функциональной, с лаконичным дизайном, и главное — удобной. Так как здесь будет храниться много вещей, стоит предусмотреть ящики и полки для каждого из супругов. Разместить сразу два стола на маленькой площади вряд ли получится, разве что расположить их вдоль подоконника. Решите, нужно ли вам это — или можно будет пользоваться кабинетом по очереди.

Для школьника

Бывает и так, что лоджия становится единственным местом, где можно устроить зону для ребенка. Оформление такого пространства в основном зависит от личных предпочтений будущего хозяина. Если школьник учится в младших классах, то не отказываете ребенку в ярких цветах и тематических изображениях любимых героев.

Мальчикам может понравиться минималистский интерьер с предметами геометрических форм. Для старших школьников подойдет современный дизайн кабинета на балконе — примеры смотрите на фото.

Стандартный письменный стол

Если вы решили поставить обычный письменный стол, то прежде всего нужно понять, уместится ли он там. Измерьте ширину лоджии — только делайте это после завершения всех внутренних работ! Иначе размеры будут неверными. Найти подходящую модель — это следующий этап. Стиль зависит от ваших предпочтений: будет ли это деревянный массивный стол или легкий на тонких ножках. Но заставлять маленькое пространство мебелью в любом случае нежелательно.

Отдельная столешница

Если не удается подобрать подходящий по размерам рабочий стол на балконе, его вполне может заменить столешница, присоединенная к стене. Преимущество такого варианта в том, что вы можете выбрать любой материал, который нравится именно вам. Деревянную поверхность можно обработать маслом с воском или покрыть лаком, чтобы продлить срок службы материала и не дать ему выгореть под солнцем.

Обычный ДСП использовать нежелательно — лучше выбрать ламинированный ДСП или МДФ.

Столешница-подоконник

Рабочее место можно разместить не только в торце, но и задействовав поверхность подоконника. Здесь есть свои нюансы: выступ подоконника должен быть не менее 5 см, а если предполагается рабочая зона, то от 7 до 20 см. Не нужно забывать, что большой выступ предполагает установку специальных кронштейнов для большей устойчивости. 

В современных домах лоджии часто имеют сплошное панорамное остекление. Такая конструкция является очень прочной, тем не менее возникают опасения, что может случиться непредвиденное. Не стоит волноваться! Оформите пространство так: мебель поставьте к стене, а стол — в торце. Все предметы должны быть устойчивыми, поэтому выбирайте модели на ножках, а не на колесиках. 

Иногда лоджии бывают настолько узкими, что, кажется, там невозможно сделать что-то стоящее. Посмотрите, как можно устроить кабинет на маленьком балконе: возможные варианты дизайна демонстрируют фото.

 

Мастерская

Кабинет — это не обязательно письменный стол с компьютером. Здесь можно устроить настоящую мастерскую. Если вы шьете — установите швейную машинку, мастерите поделки — сделайте ящички для хранения необходимых инструментов. Стол можно сделать выдвижным, с дополнительными столешницами и тумбами. На стену повесить полки, оборудовать антресоль. Так получится удобная рабочая зона на балконе.

Библиотека

Возможно, вы захотите устроиться вечером с любимой книгой на лоджии, где никто не будет отвлекать вас от чтения. Тогда оборудуйте книжный стеллаж во всю стену от пола до потолка! Его можно украсить предметами декора, рядом поставить удобное кресло, в котором будет уютно расположиться. Организация пространства должна быть такой, чтобы оставить больше свободного места.

В любой библиотеке есть читальный зал. Это может быть совсем небольшой столик со встроенным светильником рядом с мягким креслом, или книжный стеллаж с кресло-качалкой. Такой дизайн позволит с комфортом не только читать интересные книги, но и просто отдыхать и расслабляться.

Туалетный столик

Представительницы прекрасного пола могут превратить кабинет в дамскую комнату. На специальном столике найдется место не только для косметики и украшений, но и компьютера. А еще здесь удобно приводить себя в порядок: на лоджии почти всегда присутствует естественное освещение, поэтому макияж получится естественным и красивым.

уютное место для работы — INMYROOM

В повседневной жизни в выходные и после напряженного рабочего дня хочется уединиться в своей квартире, побыть наедине со своим ноутбуком, почитать интересную книгу. Но кругом все пространство занято активной жизнью членов семьи. И вот все мысли обращаются к балкону или лоджии, давно «страдающие» от захламленности ненужными вещами.

Наконец, приходит решение освоить дополнительную площадь в квартире и обустроить кабинет на балконе. Рассмотрим выполнение работ шаг за шагом.

Подготовка

Площадь балкона освобождают от всего лишнего. Производят тщательный обмер ограждающих конструкций будущего кабинета на лоджии. Составляют список нужных стройматериалов. После приобретения и доставки материалов приступают к обустройству кабинета на балконе.

Остекление

Для остекления кабинета на лоджии не надо жалеть средств. Стоит обратиться в солидную фирму, которая предлагает металлопластиковую оконную продукцию известного производителя. Погнавшись за дешевизной, можно получить бракованные окна с кривыми стеклами и деформированным пластиком. Специалисты выполнят необходимые замеры, установят сварную раму из металлопрофиля, смонтируют сами оконные конструкции. Бывает, что хозяева убирают балконные двери и окно. Тогда пространство лоджии и комнаты становится единым и смысл существования кабинета на лоджии, как обособленного помещения, теряется. По возможности следует установить также новые балконные двери и окно. Это позволит избежать диссонанса в интерьере кабинета между внутренним и внешним остеклением.

Пол

В панельных пятиэтажках и девятиэтажных домах основание пола на лоджиях и балконах ниже, чем уровень порога при выходе из комнаты. Чтобы не проваливаться ногами при входе в кабинет на балконе, пол устраивают в одном уровне с порогом. Для этого заполняют основание пола сыпучим стройматериалом, лучше всего для этого подходит керамзит. Затем на полученной поверхности готовят цементную стяжку. Специальным валиком выдавливают лишние пузырьки воздуха из цементного раствора. Через сутки получают идеально ровную поверхность основания пола.

Пол можно выполнить в нескольких вариантах:

по готовой стяжке клеят линолеум. Клеевой состав наносят сплошным слоем; · настилают подложку и собирают напольное покрытие из ламинатных панелей; · прямо на балконной плите устанавливают лаги. Пространство между ними заполняют утеплителем. После этого настилают дощатый пол.

При планировании обустройства кабинета на балконе намечают точки расположения розеток, выключателей, светильников и кабельных разъемов. Для устройства скрытой электропроводки пробивают штробы для проводов и высверливают отверстия под посадочные коробки. Провода в каналах и коробки фиксируют алебастром. Затем бетонные, кирпичные поверхности стен штукатурят и шпаклюют с последующей покраской или поклейкой обоев.

При облицовке стен пластиковыми панелями, гипсокартоном или вагонкой (тонкая обшивочная доска) вся проводка будет скрытая под их поверхностью. Специальные монтажные коробки крепятся непосредственно в теле ограждения. В подвесном потолке специальными коронками с помощью дрели выполняют отверстия под точечные светильники. Через образовавшиеся проемы выводят концы электропроводки.

Ограждение и утепление стен

После укладки проводов и кабелей стены штукатурят с последующей шпаклевкой. Затем стены красят или оклеивают обоями. Фронтальную балконную панель, боковые стены утепляют теплоизоляционным материалом. Поверхность изоляции шпаклюют, красят или оклеивают обоями. Так, как верхняя и нижняя ограждающие конструкции остекленных помещений «обогреваются» вашими соседями, то гидроизоляция, утепление пола и потолка могут быть излишними.

Для монтажа стенового ограждения и подвесного потолка из гипсокартона или из пластика необходимо установить каркас из металлического профиля. Для этого нужно иметь ножницы по металлу, уровень, шуруповерт и перфоратор. Устанавливают основные стойки по углам и в местах обрамления, остекления и дверного проема. Крепят их к стенам монтажными пластинами с помощью дюбельных гвоздей и саморезов. Устанавливают из профиля обрешетку между стойками на стенах и внутри потолочного обрамления. Заполняют утеплителем (пенопластом, минеральной ватой или специальными теплоизоляционными плитами) между профилем на поверхности внешних конструкций.

Саморезами крепят, предварительно раскроенные листы из гипсокартона. После финишной шпаклевки поверхность либо красят водоэмульсионными составами, либо оклеивают обоями. При монтаже пластика в кабинете на балконе в стыках смежных плоскостей крепят саморезами стыковочные, угловые и концевые направляющие. В пазы этих элементов заводят края панелей и фиксируют их саморезами к металлическому профилю. Облицовку стен вагонкой выполняют креплением гвоздями к рейкам. Деревянные рейки фиксируют дюбелями на стенах и потолке с определенным шагом.

Вспомогательные элементы

На стыке окна с балконной панелью удобно устроить узкий подоконник, на котором поместятся разные мелочи. Со стороны внутреннего окна, установленный широкий подоконник, позволит разместить вазоны с живыми цветами. Поместив антенну с внешней стороны панели лоджии, можно подключить небольшой телевизор. Плинтуса с кабельным каналом крепят к стенам по всему периметру пола. Потолочные стыки облицовки скрывают галтелями. Устанавливают с внешней стороны, открывающихся фрамуг, москитные сетки.

Отопление

Так, как на балконе отсутствует батарея отопления, то целесообразно поместить на стене небольшой электрический нагреватель. Можно устроить полы с подогревом, но это потребует дополнительных затрат.

Установка электрической арматуры

В посадочных проемах закрепляют коробки, протягивают через них концы проводов. После этого устанавливают корпуса розеток и выключателей, соединяя их с проводкой. Потолочные светильники с помощью пружин помещают в подготовленные отверстия и тоже подключают к проводам. Все монтажные работы выполняют при обесточенной проводке.

Мебель и декор

Балконы и лоджии девятиэтажных домов постройки прошлого века невелики по своим размерам, а в хрущевских пятиэтажках и того меньше. И все-таки для одного человека вполне возможно устроить комфортное рабочее место в кабинете на такой площади. Когда все строительные работы позади, пора заполнить новое пространство необходимой мебелью и вещами. В торце помещения помещают небольшой стол, на котором вполне поместится монитор и клавиатура. Если такой стол по размерам не удастся подобрать в магазине, то его сделают на заказ. Нетрудно будет подобрать в торговой сети удобное офисное кресло.

Небольшой платяной шкаф и невысокая тумба вполне разместятся у одной из боковых стен рабочего места на балконе. Три-четыре полки устроенные внутри шкафа вместят книги и различные вещи, необходимые для кабинетной работы. Поставленный на тумбе маленький телевизор, будет очень кстати. Шезлонг удовлетворит потребности, как в кресле, так и в кровати. Рядом на тумбочке поместится ноутбук, чашка с кофе и тарелочка с десертом. Существует масса вариантов мебельных элементов, экономящих пространство небольших помещений. Это навесные шкафчики, полки, откидные горизонтальные поверхности, кресло-кровати и прочее.

Декорирование интерьера кабинета выдерживают в неярких цветах, что способствует созданию рабочего настроения и не помешает релаксации. В интернете среди большого количества фотографий интерьеров помещений всегда можно выбрать образец для подражания. В домах современной постройки квартиры имеют остекленные балконы и лоджии большой площади, что значительно упрощает обустройство кабинета.

Виды

Для предприимчивого человека организовать рабочее место на балконе, не выходя из дома, огромное подспорье в своем бизнесе:

  • офисная работа в таком кабинете имеет все условия для успешного ее ведения;
  • массажный кабинет вполне позволит поместить массажный стол откидного типа, либо с быстросъемными опорами;
  • организация маникюрного и педикюрного кабинета не вызовет особых затруднений. Отличная вентиляция не даст распространяться запаху ацетона по всей квартире;
  • маленькая парикмахерская с большим зеркалом, феном и прочим соответствующим оборудованием создаст уют и доверительную обстановку в обустроенном помещении.

Преимущества и недостатки

Основное преимущество в организации рабочего кабинета состоит, прежде всего, в том, что в результате получают дополнительную жилую площадь. С возможностью обустройства спального места, значительно повышается автономность помещения. Организация рабочего места освобождает от затрат на аренду помещения, что существенно влияет на сохранение заработка. К недостаткам кабинета такого типа можно отнести потерю открытого пространства для прогулок и сушки белья.

Полезный совет

Большая площадь остекления будет нуждаться в шторах для защиты от прямых солнечных лучей и от любопытных глаз соседей. Надо нарезать полосы из липучки для одежды и одну сторону прикрепить клеем или саморезами на каждое окно. Полосы другой стороны липучки пришить к верхней части штор. Всегда можно легко повесить занавески и быстро их снять.

Предлагаем вам просмотреть интерьер кабинета на балконе, фото которого представлено ниже.

Фото

В нашей галерее представлено еще фото интерьера кабинета на балконе.

Видео

примеры дизайна спальни с кабинетом на балконе, креативные решения

Любая девушка хочет, чтобы ее квартира была уютной и оригинальной. Одно из мест, про которые все часто забывают и используют как хранилище для ненужных вещей – лоджия. Однако именно это помещение может пригодиться, если вы мечтаете об отдельном кабинете, а размеры квартиры не позволяют. В этом случае продумать дизайн кабинета на лоджии – лучшее решение.

Особенности

Рабочий кабинет на лоджии – просто находка для тех, кто ценит обособленность, тепло и уют. Это помещение достаточно уединенное, через него нет прохода, поэтому вы всегда будете чувствовать себя комфортно. Здесь также ничего не отвлекает от работы, а даже если вы устали, то всегда можно встать и насладиться хорошим видом из окна. Кроме того, лоджия – это всегда наличие свежего воздуха, и проблем с проветриванием не возникнет. Конечно, солнечный свет будет стимулировать к активной деятельности.

Многим девушкам кажется, что создать такую рабочую зону – непосильный труд. Однако это мнение в корне ошибочно: обустройство кабинета займет меньше времени, и не будет значительных финансовых затрат. Идеальный кабинет можно сделать, не прибегая к помощи дизайнеров – уже само место довольно необычно. Никто не говорит, что создание кабинета будет легким делом, однако полученный результат того стоит. Именно в этом уединенном уголке вы сможете воплотить в жизнь ваши самые креативные дизайнерские решения.

Разрабатываем дизайн-проект

Собираясь начать разрабатывать дизайн будущего кабинета, необходимо провести ряд обязательных работ. Первое, что нужно сделать – застеклить окна. Лучше использовать самые качественные тройные стеклопакеты, чтобы шумы с улицы и из дома не проникали внутрь и не мешали труду. Хорошие окна также будут предотвращать температурные перепады, и вам не придется мерзнуть или перегреваться. Не забудьте и про москитные сетки – всем известно, насколько надоедливыми могут быть некоторые насекомые.

Следующий этап – общее утепление стен, потолка и пола, заделка щелей. Если нет электричества, стоит позаботиться и о проведении его в рабочую зону. Хороший вариант – точечное освещение, которое будет находиться непосредственно около рабочего места. Обязательным является также отопление, при этом лучшая идея – теплый пол. Однако финансы на это потребуются немалые, поэтому выбор хорошего конвектора или обогревателя станет практичным решением.

Если у вас длинный или широкий балкон, можно прекрасно его оформить в виде целой комнаты. С одной стороны можно разместить рабочую зону, а с другой – удобную кровать или кресла.

Такой дизайн прекрасно подойдет деловым дамам, которые ценят не только работу, но и отдых. Нужно продумать и расположение мебели - чтобы она визуально расширяла, а не «крала» пространство. Обои и отделку выбирайте в теплых нейтральных тонах – слоновая кость, бежевый, персиковый.

Узкий балкон совершенно не является преградой для обустройства стильного кабинета. Даже самое узкое помещение сможет вместить минимальный набор мебели – стол, стул, полочки. Отличным выбором станет размещение цветочного вазона, небольшого стульчика или мягкого кресла для отдыха. В балконах такого типа много пространства крадут подоконники, поэтому лучше всего их просто убрать. Можно также соединить лоджию с комнатой, используя перегородку – мягкую мебельную стенку или аквариум.

Как разместить мебель?

Размещение мебели – один из самых сложных этапов, ведь нужно сделать так, чтобы кабинет зрительно казался больше и не давил. Первое, что стоит установить – это стол. Обязательно ставьте его в стороне от входа и заказывайте такую модель, чтобы она идеально вписывалась в размеры вашей лоджии. Хорошим решением для узких балконов станут навесные или угловые столешницы с дополнительным пространством внизу (для клавиатуры). В рабочей зоне должен быть и компьютер – позаботьтесь о том, чтобы он был хорошо размещен и занимал не слишком много места.

Чтобы придать кабинету рабочий вид, можно установить несколько полочек. Не забывайте о том, что все это должно быть выдержано в единой цветовой гамме. На полки можно будет класть необходимые бумаги, канцтовары и любые другие рабочие принадлежности. Интересно смотрятся полки, вмонтированные в перегородку между комнатой и лоджией. Такое решение не только практичное и функциональное, оно еще и увеличивает пространство.

При наличии широкой и большой лоджии рабочая зона – далеко не единственное, что можно здесь оформить. Целую комнату вполне реально создать, если напротив разместить кровать или диван. В узких балконах хорошо будет смотреться мягкое кресло-капля, а также подушки на полу или скамеечка для отдыха. Никогда не будут лишними цветы и растения в стильных горшках. Можно также поставить журнальный столик с газетами, журналами или фруктами.

Если зона отдыха на балконе не является необходимостью, то более полное усовершенствование рабочей станет лучшим выбором. Попробуйте оформить читальный зал. Возле стен можно разместить небольшие стеллажи с книгами или один книжный шкаф побольше. Используйте стеллажи не только для книг, они отлично подойдут для журналов, дисков и некрупных статуэток.

При подборе антуража для вашей рабочей зоны постарайтесь не переусердствовать. Мебель – это то, чего должно быть немного, но со вкусом. Домашний уют поможет придать мягкий ковер, не будут лишними цветы на полках. А вот с большими вазами, массивными статуэтками и другими украшениями стоит быть осторожнее – они слишком перегружают пространство. Размещая мебель, старайтесь полностью занять помещение – одна пустая сторона будет смотреться странно - и вскоре снова станет пристанищем для ненужных вещей.

Примеры удачных решений

Кабинет в белом цвете – очень креативное решение. Не рекомендуется брать белоснежные оттенки, выберите молочный или цвет слоновой кости. Узкий стол без намека на массивность, удобный кожаный стул и несколько полочек для создания атмосферы – вот и все, что понадобится для идеального рабочего места. На окна желательно повесить плотные шторы или жалюзи. Интересно смотрится и белый балкон с контрастной стенкой, отделанной под кирпич.

Всегда выигрышно и эффектно выглядят кабинеты, в которых есть живые цветы. Не имеет значения, что это будет – пальма или фиалки. Растения освежают помещение и вырабатывают кислород, очищая воздух. Маленькие можно размещать на полках, большие - поставить на пол. Если цветов несколько, постарайтесь, чтобы горшки были одинакового цвета, это сделает ваш кабинет более стильным.

Узкая лоджия лучше всего будет выглядеть с перегородкой, соединенной с комнатой. Перегородку можно сделать в форме нескольких стеклянных полочек, где будут стоять цветы, небольшие статуэтки или фотографии. Стол подбирайте угловой, с длинной выдающейся полкой, которая пригодится для документов и книг. Над рабочим столом вполне поместятся полки для бумаг и дисков. Перегородку можно подобрать и к широкой лоджии – одна большая полка будет смотреться уместно и универсально.

Не стоит считать, что рабочая зона – это только стол и компьютер, ведь профессии бывают разными. Творческие девушки могут обустроить на лоджии целое помещение для рисования. Такой балкончик в романтическом стиле не оставит равнодушным никого. Его можно дополнительно украсить фотографиями, собственными картинами или свечами.

Рабочее место на балконе, как создать

Об удобном личном кабинете мечтает большинство деловых людей. Для реализации этого замысла требуется не так много места. Балконно-лоджийного пространства будет вполне достаточно. Дизайн кабинета на балконе, или мечты сбываются.

Каждый квадратный метр в квартире можно использовать для воплощения собственных дизайнерских идей, чтобы помещение было стильным и уютным.

Обычно лоджия – место для перекура или хранения ненужных вещей. Однако микроскопические, но драгоценные балконные метры можно использовать более рационально. Как организовать рабочее место на балконе?

Организация личного кабинета

Всем хочется, чтобы семейное гнездышко было уютным, поэтому одним из самых важных является вопрос территориального разделения пространства квартиры. Любому члену семьи время от времени нужно уединиться, чтобы плодотворно поработать.

Единственный недостаток заключается в том, если семейное гнездо слишком тесное, а совместный бюджет не позволяет приобрести жилье просторнее.

Расширить пространство квартиры можно за счет прилегающей к ней территории. Например, лоджии.

Рабочее место на балконе

Дизайн кабинета на балконе можно сделать самостоятельно.

Профессиональные специалисты дают следующие полезные советы по обустройству личного кабинета на балконе:

  • важную роль при организации рабочего места на балконе играет качество окон. Лучший вариант – шумоизоляционные и герметичные стеклопакеты из металлопластика;
  • как правило, на лоджиях не предусматривается утеплительный материал. Обеспечить уютное пребывание в рабочей зоне поможет утепление стен, потолка и пола.

Важную роль для рабочего места играет качество окон

Для тепло- и шумоизоляции чаще всего используют пенополистирол, на который укладывают минеральную вату. Стены обшивают гипсокартоном, а пол – фанерой.

Утепление балкона лучше доверить профессионалам;

  • профессиональные дизайнеры рекомендуют утеплять пол, чтобы личный кабинет на балконе был доступен для решения рабочих дел в любое время года.

Однако утепление пола требует немалых финансовых вложений, поэтому оптимальным вариантом может стать современный кондиционер, наделенный режимом «зима-лето».

Чтобы рабочее место на балконе было доступно круглый год, проведите работы по утеплению

Такое инновационное оборудование способно за незначительный промежуток времени прогреть небольшое пространство;

  • многие балконы украшают бетонные плиты. Переоборудуя лоджию в рабочее место, бетонные украшения необходимо убрать, тогда площадь на балконе увеличится на несколько сантиметров;
  • особой популярностью во внутренней отделке помещений пользуется вагонка. Этот строительный материал очень легок в уходе.

Отделка балкона вагонкой

Данное покрытие имеет большое разнообразие оттенков, характеризуется прочностью, износостойкостью и умеренной стоимостью.

Приобретая вагонку для лоджии, хозяева существенно сэкономят денежные средства, а простота отделки позволит оформить рабочее место на балконе собственными силами, не прибегая к помощи квалифицированных специалистов.

Личный кабинет на балконе — это удобное и практичное место, где за работой можно провести время в уединении.

Рабочий кабинет на балконе – это удобное и практичное место

В дизайне кабинета на балконе желательно свести к минимуму использование элементов декора. Из мебели достаточно установить компьютерный стол и кресло, а также книжные полки. Горшки с цветами лучше разместить сзади рабочего места.

к оглавлению ↑

Как сделать рабочее место на балконе

Приступить к организации личного кабинета на балконе необходимо с утепления стен. Несмотря на то, что балкон застеклен, этого будет недостаточно, особенно для зимнего времени года.

Стены утепляют различными материалами. Один из практичных и бюджетных вариантов утепления лоджии – пенофол. Он обладает теплоизоляционными свойствами, которые по своему качеству ничуть не уступают пенопласту.

Утепление балкона пенофолом

Данный материал не усыхает и не разрушается. Его толщина не более 4 мм по сравнению с пенопластовыми плитами (они гораздо толще).

Перед утеплением балкона необходимо загрунтовать стены. Щели и пустоты под плитами могут привести к возникновению плесени или грибка.

Герметический материал предназначен для обрабатывания труднодоступных мест.

Перед утеплением стены балкона грунтуют

После монтажных работ тонким слоем наносят отделку. Обои лучше всего выбирать влагоустойчивые. Это очень важное условие. Иначе повторного ремонта не получится избежать.

Закончив основную подготовку стен к утеплению, можно переходить к полу. Прекрасно, когда финансовые возможности позволяют сделать на лоджии теплый пол. Альтернативным вариантом является ковролин.

Ковролин – альтернатива теплому полу

Главное, чтобы пол был ровным, без щелей и отверстий. Если таковые имеются, их нужно устранить и заделать.

Застилать пол на балконе линолеумом нецелесообразно, поскольку под покрытием может образоваться грибок.

Недостатки ламината в том, что он восприимчив к перепадам температуры и влажности. К тому же передвигаться по ламинату без шума не получится, он стучит и гремит.

Следует помнить, что небольшое помещение нуждается в ежедневном проветривании, дабы избежать застоя воздуха. В зимнее же время после подобных процедур в личном кабинете на балконе будет слишком свежо.

Рабочее место на балконе необходимо ежедневно проветривать

Сделать рабочую зону теплой поможет электрический обогреватель. Но если позволяют материальные возможности, можно провести на лоджию центральное отопление.

к оглавлению ↑

Дизайн кабинета на балконе

Основная цель при создании кабинета на балконе – визуальное увеличение помещения и стильное оформление рабочей зоны. Грамотное дизайнерское решение сделает рабочее место на балконе комфортным, позволит сконцентрироваться только на главном, не отвлекаясь на разные мелочи.

Предпочтительнее выбирать обои теплых оттенков: розовый, бежевый, песочный, лимонный, серый со светлыми вкраплениями. Палитра стен не должна давить на психику.

Светлая отделка визуально увеличит размер балкона

Для напольного покрытия отлично подойдет темная цветовая гамма.

Для пола подойдет темная цветовая гамма

На окна лучше повесить жалюзи. Они хорошо пропускают свет, а при необходимости предоставят возможность скрыть кабинет на балконе от посторонних глаз.

Жалюзи на окнах скроют пространство от посторонних глаз

Дизайн кабинета на балконе не представляет особой сложности, поскольку существует множество современных вариантов.

Специалисты рекомендуют подбирать мебель классического стиля, которая бы гармонировала с остальными деталями интерьера личного кабинета на балконе.

Дизайн рабочего места на балконе

к оглавлению ↑

Как оформить балкон

При планировании дизайнерского проекта рабочего места на балконе необходимо учитывать каждую мелочь: как установить освещение, провести отопление, предусмотрены ли розетки, дотянется ли проводка. Поэтому функциональность кабинета на балконе является первостепенной задачей. Только после этого следует задумываться о том, в каком стиле будет помещение.

Дизайн кабинета на балконе не представляет особых трудностей, но также есть ряд нюансов, которые не стоит оставлять без внимания.

В первую очередь, это цвет стен. Они не должны быть слишком яркими. Ведь личный кабинет на балконе предполагает уединение и спокойствие, а стены жизнерадостных тонов будут лишь утомлять.

Дизайн рабочего места на балконе в спокойных пастельных тонах

Идеальным решением станет выбор обоев светлых оттенков с неброскими деталями.

Необходимо сделать акцент на элементах декора: дополнительной атрибутики не должно быть много, поскольку пространство микроскопическое, а любое декоративное украшение визуально будет уменьшать площадь, и создавать ощущение беспорядка.

Не перегружайте пространство балкона декоративными деталями

к оглавлению ↑

Как лоджию переконструировать в кабинет

Придать кабинету на балконе рабочую обстановку поможет полка с множеством книг и папок с документами, необходимых в трудовом процессе.

На компьютер можно скачать и установить различные программы, которые понадобятся в процессе работы.

Опытные дизайнеры дают следующие рекомендации по стилевому оформлению личного кабинета на балконе:

  • можно сделать сразу несколько рабочих мест, соединив комнату и балкон угловым столом.

Такое грамотное решение дизайна кабинета на балконе позволит проводить время с пользой взрослым и детям, не мешая друг другу;

  • рабочее место на балконе – отличный способ уединиться и поработать за компьютером или ноутбуком, не отвлекаясь на других членов семьи и повседневные заботы;

Рабочее место на балконе позволит работать в тишине

  • отделить кабинет на балконе можно при помощи аквариума с экзотическими рыбками, декоративных панелей или мягкой мебели.

Перед тем как переделывать лоджию в личный кабинет, следует утеплить помещение и провести осветительное оборудование.

По советам специалистов желательно приобретать малогабаритный компьютерный стол, имеющий много отделов под деловую документацию.

При возможности вместите компьютерный стол

Если же площадь на балконе настолько мала, что не вмещает в себя компьютерный стол стандартных размеров, то можно сделать столешницу соответствующих параметров на заказ. Она очень практична в использовании. Обеспечивает комфорт и удобство рабочей зоны.

При необходимости рабочую поверхность можно сделать на заказ

к оглавлению ↑

Куда поставить компьютер

В некоторых случаях подоконник служит отличной заменой компьютерному столу. Он не занимает лишнего пространства. Компьютер может с легкостью на нем поместиться.

А самое важное, что его высота позволяет поставить с ним рядом офисное кресло.

Рабочей поверхностью может служить подоконник балкона

Если осуществить подобную идею не представляется возможным, а работа предполагает большое наличие папок и бумаг, то можно приобрести узкий компьютерный стол с множеством полочек.

Такой малогабаритный офисный стол как нельзя лучше впишется в интерьер!

Малогабаритный офисный стол идеально впишется в интерьер балкона

Очень редко по форме можно встретить квадратные лоджии. Чаще всего балконы вытянуты. Но даже в помещении небольших размеров полочки просто необходимы. Существует большое количество творческих идей и вариантов, как соорудить полочки на балконе.

Полочки в интерьере балкона

Полки могут быть как деревянными, так и пластиковыми. Следует лишь проявить немного воображения и фантазии.

к оглавлению ↑

Осветительные приборы

Грамотная установка осветительного оборудования превратит кабинет на балконе в функциональное и стильное помещение.

Важно, чтобы на компьютерном столе была лампа. Она даст возможность корректировать яркость освещения, убрать солнечные блики и тени, падающие на рабочую зону.

Настольная лампа позволит корректировать яркость освещения

Идеальное решение – установка встроенных приборов освещения вдоль комнаты, направленных в разные стороны. Этот способ позволит зрительно увеличить площадь и прекрасно дополнит интерьер.

При грамотно оборудованном освещении в кабинете на балконе, можно получить стильное и уютное рабочее место.

Но избыток света тоже нельзя считать превосходным преимуществом. В погожие дни от рабочего процесса будут отвлекать солнечные зайчики. Исправить ситуацию помогут жалюзи или шторы на кулисах, но они не должны быть объемными.

Жалюзи избавят помещение от избыточного света

Кабинет на балконе должен хорошо освещаться. Лучше использовать встроенное освещение. Это могут быть и люминесцентные лампы.

В качестве эконом-варианта отлично впишется в интерьер настольный светильник.

Потолочное освещение осветит балкон в темное время суток

Организовать рабочую зону, оформить дизайн кабинета на балконе – дело пустяковое, требующее минимальных бюджетных вложений и навыков по ремонту квартиры.

к оглавлению ↑

Фотогалерея – рабочее место на балконе

к оглавлению ↑

Видео

 


Автор: Михаил Бонд

Рейтинг:
Загрузка...

Понравился пост? Поделись с друзьями!

рабочее место на лоджии, как сделать своими руками, фото

Отдельный кабинет – мечта многих людей. Часто габариты квартиры не позволяют уделить ему требуемую площадь. Если в квартире есть балкон, то можно из него сделать ещё одну комнату и обустроить её на свой вкус. Рабочий кабинет на балконе будет интересным решением, несущим много преимуществ.

  • Рабочее место на лоджии будет иметь много естественного света, хорошее проветривание, а это важные условия для кабинета.
  • Возможность создать рабочую зону, уединившись от домочадцев.
  • Вид улицы за окном.
  • Уединённое место, где можно работать в любое время.

Чтобы воплотить эту задумку в жизнь, придётся постараться, выполнив несколько видов работ.

Содержание статьи

Что надо сделать

Чтобы создать рабочее место на балконе, надо провести мероприятия, превращающие помещение из неуютного пространства со сквозняками в полноценную комнату, оборудованную по назначению.

Примерный перечень работ:

  1. Начать надо с остекления балкона.
  2. Провести электромонтажные работы.
  3. Продумать, как утеплить будущий кабинет.
  4. Выполнить отделку помещения.
  5. Обустройство кабинета соответствующей мебелью.

Остекление

Теплое остекление балкона пластиковыми окнами

Хорошо использовать стеклопакеты ПВХ с двойным, а ещё лучше с тройным остеклением. Это солидно дополнит мероприятия по утеплению и звукоизоляции помещения. Одинарные окна не помогут в сохранении тепла, придётся усилить обогрев балкона.
Кабинет имеет небольшую площадь, и чтобы он стал удобным и любимым местом для работы, следует продумать каждую деталь, найти между ними гармонию. При остеклении необходимо спланировать, в каких местах должны открываться створки, чтобы они не загораживали рабочее место, и при необходимости можно было вымыть окна. Для проветривания хорошо установить несколько пакетов с поворотно-откидными створками.

Балкон представляет собой конструктивно плиту, встроенную в несущую стену по принципу консоли. По её краю выполнено ограждение. Прежде чем делать остекление и оборудовать личный кабинет на балконе своими руками, следует определить состояние плиты и при необходимости укрепить её. Это нужно, чтобы балкон был способен выдержать нагрузку от конструкций остекления и других элементов. Плита лоджии опирается тремя сторонами на стены и является более прочной конструкцией, и остекление на ней требуется с одной стороны.

На заметку: В любом случае, плиты и на балконе и на лоджии должны быть в хорошем состоянии. То же самое касается и парапета, поэтому, при необходимости, можно дополнительно установить парапет из пеноблоков.

Электромонтажные работы

Планируя, как сделать из балкона кабинет, нужно помнить о том, что в кабинете понадобится применение электроэнергии. Придётся освещать рабочее место, если работа будет не только в дневные часы. Поэтому можно сделать точечное освещение – над рабочим столом и расположить в его зоне розетку, чтобы подключить, например, компьютер. Следует проложить штробы или кабель-канал из квартиры под электропроводку и сделать это лучше в начале ремонтно-строительных работ.

Утепление

Для создания комфортного микроклимата на балконе следует выполнить утепление боковых стен, потолка и пола. Для утепления балкона выбирают лёгкие материалы с низкой теплопроводностью, такие как минеральная вата, пенопласт или экструдированный пенополистирол.

Обустраивая кабинет на лоджии или балконе, на пол можно залить стяжку либо сделать пол на лагах. В процессе утепления обязательно выполняют гидроизоляцию и пароизоляцию. Выбор способа утепления согласовывают с планируемой отделкой пола и стен.

Важным мероприятием по утеплению помещения является тщательная заделка всех щелей. Если этого не сделать, то все старания устроить кабинет с комфортной температурой будут неполноценными.

Из нашей отдельной статьи вы узнаете как сделать освещение на лоджии. В ней вы также найдете советы по подбору светильников.

Подробнее про утепление балкона читайте тут. В материале рассмотрены варианты теплоизоляции с использованием наиболее популярных материалов.

Отопление

Если качественно выполнено утепление, то это поспособствует сохранению температуры в кабинете, но без обогрева чаще всего не обойтись. Для пола можно использовать электрический тёплый пол. Поскольку паровое отопление проводить на балкон запрещено или возможно только по разрешению определённых органов, выручают автономные обогреватели.

Конвекторы и масляные обогреватели
Обустраивая балкон под кабинет, можно организовать его отопление конвектором

Сейчас имеется в продаже большой выбор таких приборов. Они красивы и эффективны. Электрические конвекторы и масляные обогреватели обладают при эксплуатации достоинствами:

  • экологичны, не «пережигают» в помещении кислород,
  • безопасны,
  • хорошо регулируются,
  • масляный обогреватель мобилен, легко перемещается в другое место.

В их применении есть только один минус – немалое потребление электроэнергии, а, следовательно, способ утепления недешевый.

ИФК-обогреватели

Приборы работают как длинноволновые излучатели (инфракрасный диапазон). Они представлены панелями, которые вешают под потолок или на стены. Существуют отдельные варианты нагревателей, которые могут свободно перемещаться в любое место.

Преимущества применения инфракрасных обогревателей для балкона в качестве отопительных приборов:

  • эффективны и экономичны в работе,
  • тепло распределяется равномерно,
  • обогреваются предметы и люди, а не воздух в помещении,
  • монтаж подвесных панелей можно выполнить самостоятельно,
  • хорошо вписываются в дизайн кабинета на балконе.

Отделка помещения

Какой применить отделочный материал для балкона или лоджии – следует опираться на личные предпочтения. Цель – создать обстановку, где будет лучше работаться.

Среди вариантов:

  • вагонка,
  • пластик,
  • гипсокартон,
  • оштукатуривание.
Пример отделки совмещенного балкона гипсокартоном

Хорошее решение для лоджии — применение гипсокартона. По его поверхности делают штукатурку, покраску или клеят обои. Можно создать обстановку настоящего офиса. Вагонка экологична, материал лёгкий, осталось только решить соответствует ли деловому стилю. Пластик – лёгкий материал, красивый и прост в монтаже, крепится к чему угодно, подходит для декора потолка и стен. Для отделки потолка также используют – сэндвич панели, они бывают разного цвета, лёгкие и имеют теплоизоляционные качества.

Для пола рекомендуются:

Линолеум – лёгкий, имитирует множество вариантов текстур паркета, выполненного из ценных пород или другие натуральные поверхности. Является бюджетным вариантом для тёплых балконов. Ламинат больше подходит для отапливаемых лоджий, потому что обладает плотностью соответствующей тяжёлой древесине. Материал красив, функционален, износоустойчив. Но, в основном, в этом вопросе все зависит от вкуса и личных предпочтений хозяина.

Для застеклённой части в качестве отделки используют горизонтальные жалюзи. Они способны хорошо регулировать световой поток, что необходимо для поддержания рабочей атмосферы. Кроме того, имеют огромное многообразие расцветок и дизайнерских решений, что даёт возможность подобрать жалюзи точно к конкретной обстановке.

Использование жалюзи в домашнем кабинете

Читайте нашу статью-инструкцию и вы узнаете все подробности того, как обшить стены гипсокартоном и что для этого понадобится.

Про укладку ламината на балконе есть информация на этой странице. Кстати, его можно применять не только для отделки пола.

А по этой ссылке http://balkonsami.ru/interer/blagoustroystvo/kakie-zhalyuzi-luchshe-na-balkon. html все про выбор жалюзи для балконов и лоджий.

Дизайн и подбор мебели

Как сделать кабинет на балконе, чтобы в нём было удобно и приятно проводить время и плодотворно работалось – искусно выполнить дизайн помещения, включая тщательный подбор мебели. Хорошо поделить комнату на зоны.

  1. Рабочая зона – стол и кресло. Удобно будет, если здесь же будут расположены навесные полки или стеллажи.
  2. Зона отдыха, где возможна скамеечка, несколько вазонов с любимыми цветами. Здесь можно позволить себе отдых, выпить чашечку кофе, восстановить силы.
  3. Третья зона может занять противоположную от рабочего места сторону балкона. Один из вариантов – читальный зал, поставить лёгкий шкаф для книг и дисков.

При переделке балкона в кабинет важно соединить весь интерьер единой дизайнерской задумкой, чтобы цвета, фактура материалов и формы предметов обстановки гармонично сочетались. Цвет желательно подбирать неяркий, однотонный, настраивающий на деловой лад. Тёмные тона зрительно будут уменьшать пространство. Светлые оттенки – зрительно делать помещение больше и настраивать на хорошее состояние духа, желательно для этого использовать пастельные натуральные тона.

Для создания приятной атмосферы в поле зрения на рабочем месте располагают фотографию, картинку, высказывание или поделку, которые поднимают настроение, созвучны хозяину кабинета.
Мебели должно быть немного, но выбор её следует сделать тщательно.

Рабочее место в светлых тонах, украшенное фотографиями в рамках
Стол

Учитывая размер балкона, лучше будет столешницу сконструировать самому или заказать. При необходимости, можно для клавиатуры сделать ещё одну выдвижную столешницу чуть ниже уровнем от первой.

Стул

Важно, чтобы стул был удобный, это позволит долго трудиться с хорошей отдачей. Подойдёт офисный стул или кресло с возможностью регулировать его высоту и положение спинки.

Шкаф лучше выполнить из лёгких материалов и продумать, чтобы он был многофункциональный, например, одна из створок откидывалась и выполняла назначение столика, где можно попить кофе.

Устроив персональный кабинет на балконе, домохозяин расширит возможности квартиры и получит удовольствие создать рабочее пространство по своему вкусу.

Кабинет на балконе фото

Предлагаем вашему вниманию еще несколько фото. Возможно, вам понравятся некоторые идеи дизайна, которые вы сможете воплотить в своем будущем мини офисе.

Кабинет на лоджии + фото дизайна

Многие люди мечтают об отдельном кабинете, где можно расслабившись и уединившись, заняться своими делами. Зачастую в квартире не находиться свободного места, которое можно выделить для этой цели. Детская, гостиная, спальня и кухня с ванной – все это нужные комнаты, которые никак не упустить. Как же быть? Если у вас есть балкон или лоджия, то проблема решается довольно легко. Чаще всего эти помещения используются как склад для старых вещей. Но, так тратить бесценное пространство в квартире нельзя. Почему бы не переделать балкон под кабинет?

Если подготовить лоджию или балкон, качественно выполнить их дизайн, то цель вполне достижимая. Давайте узнаем, как можно преобразить свой балкон, сделав из него полезное помещение.

Преимущества балконного помещения в качестве кабинета

Для начала поговорим о том, почему же многие превращают балкон в кабинет. Не слишком ли это неразумно? Отнюдь! Согласитесь, что лучше иметь отдельное рабочее место в доме, чем склад ненужного хлама. Особенно если речь идет о квартирах, с небольшой площадью. В таком случае цениться каждый метр. Кроме того, есть и другие преимущества в том, чтобы выполнить дизайн лоджии или балкона под кабинет:

  1. Огромный источник естественного освещения. Ваше рабочее место будет хорошо освещено за счет больших окон. Ведь чаще всего они устраиваются по всей стене. Кроме того, помещение будет легко проветрить. Все знают, насколько важен чистый воздух для работы мозга.
  2. Вы получите отделенное рабочее место, вдали от шума детей или других домочадцев. Вы сможете сосредоточиться на своей работе на 100%.
  3. Прекрасный вид за окнами. Особенно если вы живете в парковой зоне, то вид из окна будет вдохновлять вам на работу.
  4. Доступ в кабинет 24 часа в сутки.
  5. На обустройство такого кабинета не требуется много мебели и отделочных материалов.

Как видите, преимуществ кабинета на балконе или лоджии действительно много. Но чтобы все это реализовать на практике, вам потребуется выполнить ряд дополнительных работ и дизайн помещения.

Рекомендации по отделке личного кабинета на балконе

Итак, чтобы вы смогли использовать кабинет на балконе или лоджии круглый год, его в обязательном порядке утеплить, остеклить и изолировать от шума как снаружи, так и изнутри здания. Если сравнивать балкон и лоджию, то кабинет на лоджии делать намного выгоднее, так как она идеально переназначается для дизайна любого помещения. У нее выше безопасность, большая часть находится внутри здания, да и несущая способность выше. Балкон нужно ограждать, делать остекление и следить за избыточным весом. Итак, что именно нужно сделать:

  1. Основной вопрос – окна кабинета. Именно они могут выполнять сразу две функции: звукоизоляция и теплоизоляция. Качественный двойной или тройной стеклопакет сделает балкон или лоджию теплой и тихой в зимнее время. Поэтому не стоит жалеть денег на металлопластиковый стеклопакет для кабинета.
  2. Важно позаботиться и об утеплении стен, пола и потолка. Наиболее распространенный материал для этой цели – пенопласт. Он дешевый, а работать с ним довольно легко и быстро. Поверх можно дополнительно уложить слой минваты, так как она защитить кабинет от пожара. Утепленный балкон остается обшить любым из отделочных материалов: гипсокартон с покраской, штукатуркой или обоями, вагонка или даже пластиковые панели. Если вы не делали таких работ, то лучше довериться опытным специалистам.
  3. Если зимой вы хотите дополнительно обогреть балкон, то использовать всякого рода обогреватели и батареи нельзя. Так, вы будете нарушать технику безопасности. Лучше если заранее сделать теплый пол. Он отлично сможет обогревать кабинет и прослужит довольно долго. Понятно, что купить обогреватель намного дешевле, но зато вы будете уверенны, что кабинет не вспыхнет при скачке напряжения и возгорания проводки.
  4. Чтобы уход за кабинетом был легкий, рекомендуется отделывать посещение вагонкой. Она сделает кабинет натуральным, ближе к природе. А благодаря разнообразию фактур и рисунков, можно выбрать тот вариант, который будет привлекать вас. Цена и качество на уровне, покрытие прослужит вам долгую службу.

Если говорить об оформлении такого кабинета, то нужно довольствоваться минимальным количеством декоративных элементов. А что касается мебели, то можно ограничиться только мягким стулом, столом для работы и полками для документов и книг. Подробней о дизайне кабинета из лоджии или балкона мы поговорим далее.

Оформляем рабочую зону

Для того чтобы рабочий кабинет на балконе был вашим излюбленным местом, важно правильно продумать дизайн. Нахождение там должно быть приятным и удобным. Для этого нужно правильно подобрать мебель и цветовую гамму. Что советуют дизайнеры?

Для начала разберемся с отделкой кабинета. Так как речь идет о балконе или лоджии, которые довольно маленькие, существует несколько способов визуально сделать их больше. Например, при отделке кабинета лучше выбирайте светлые и пастельные тона. Благодаря этому балкон будет казаться немного больше, чем он есть. То же касается потолка. Кроме того, можете установить зеркала. Что касается ярких и темных тонов, для кабинета на балконе они не особо подходят. Яркие оттенки могут раздражать и влиять на качество вашей работы. А вот темные тона будут нагнетать угрюмую атмосферу, и уменьшать помещение визуально.

Совет! Чтобы разбавить кабинет, сделав его немного ярким, можете выбрать один или два аксессуара или элемента мебели, которые будут выделяться на фоне других. Это могут быть занавески или светильник.

Не забывайте, что подбирая мебель и аксессуары важно выдерживать все в одном стиле. При этом весь балкон можно разделить на зоны. В одном углу будут стоять стул и кресло, где вы будете работать, а в другом можно установить скамеечку. В той же части можно поставить несколько вазонов, книги и небольшую полочку. Вы сможете отдохнуть от работы, выпить чашечку кофе и расслабиться.

Совет! Чтобы создать приятную атмосферу за рабочим столом, можете установить в поле зрения фотографию своей семьи, картину или поделку вашего ребенка. Они будут поднимать вам настроение.

Если говорить о мебели, то к ее выбору нужно относиться серьезно.

Выбираем стол

Так как балконы бывают довольно маленькими, обычный стол в него может не поместиться. В таком случае его можно сделать под заказ или же сконструировать самому. Второй вариант хоть и трудоемкий, но намного дешевле. Так как рабочее место практически всегда связано с компьютером, то можно выбрать стол для компьютера, с подставкой для клавиатуры. Если стены у вас будут светлые, то стол можно выбрать темный. Будет неплохо, если предусмотрены дополнительные полочки.

Выбираем стул

Стул в первую очередь должен быть удобным, а потом уже красивым. Важно, чтобы вы могли его регулировать. Наличие спинки обязательно. А чтобы от долгого труда у вас не болели мышцы, он должен быть мягким. Как вариант использование офисного кресла.

Если вы планируете внедрить туда шкаф, то позаботьтесь, чтобы он был из легких материалов, так как балкон может не выдержать нагрузки. Увидеть правильно оформленный кабинет на балконе можно на фото.

Заключение

Благодаря такому нехитрому способу, вы сможете использовать ценное пространство квартиры разумно и с пользой. Так, у вас появиться собственный кабинет на балконе или лоджии, где можно полностью погрузиться в работу. 

Фото современной квартиры с балконом и террасой

Главная> Апартаменты Fine Stay> Современные апартаменты с балконом и террасой> Фотогалереи> Современные апартаменты с балконом и террасой

Внешний вид
Современные апартаменты с балконом и террасой занимают весь первый этаж и имеют балкон с садовой мебелью и террасу с большим садом.

Первая спальня
Первая спальня включает большую двуспальную кровать (180 x 200 см), две прикроватные тумбочки с лампой и телевизор с плоским экраном с более чем 130 цифровыми каналами.

Вторая спальня
Во второй спальне есть две односпальные кровати (90 x 200 см), тумбочка с двумя лампами, телевизор с плоским экраном с более чем 130 цифровыми каналами, небольшой рабочий стол, два кресла и встроенный шкаф с достаточным количеством хранилище для одежды.

Кухня и столовая
Кухня современная и очень хорошо оборудована керамической стеклянной электрической плитой с 4 конфорками, духовкой, микроволновой печью, посудомоечной машиной, холодильником с морозильной камерой, кофеваркой, тостером, чайником и т. Д.). Здесь вы найдете все необходимое для приготовления пищи, будь то приготовление еды с нуля или нагревание чего-либо в микроволновой печи. Рядом с кухней находится обеденная зона с деревянным столом на 5.

Ванная комната
Современная ванная комната укомплектована стеклянной душевой кабиной, умывальником с зеркальным шкафом, косметическим зеркалом, туалетом и стиральной машиной. Предоставляются бесплатные туалетно-косметические принадлежности, фен, полотенца для рук и душа.

Жилая зона
Жилая зона светлая и светлая с удобным диваном, который также превращается в кровать размером 140 x 200 см), журнальным столиком, телевизором с плоским экраном с более чем 130 цифровыми каналами (включая несколько очень популярных международные каналы на английском и немецком языках и некоторые на хорватском, сербском, итальянском, французском и других языках). Также есть бесшумный инверторный (отопление-охлаждение) кондиционер сплит-типа и выход на балкон.

Балкон
Балкон большой (11 кв. м). Он выходит на юг и имеет прекрасный вид на сад и зеленые окрестности.

Терраса
Гости также могут пользоваться террасой, которая расположена прямо под балконом. Площадь террасы составляет 20 квадратных метров. Он выходит на юг и окружен лугами и огородом.

Внешний вид
Современные апартаменты с балконом и террасой занимают весь первый этаж и имеют балкон, террасу и большой сад.

Квартира получила 4 звезды от Словенского совета по туризму, что является максимальной суммой, которая может быть присуждена апартаментам для отдыха в Словении.

Экстерьер и парковка.

Парковка перед домом.

Экстерьер осенью.

Экстерьер зимой.

Вид на возвышенность с холма позади.

Вид с ближайшего луга.

Аэрофотоснимок дома с дрона.


Главная> Апартаменты Fine Stay> Современные апартаменты с балконом и террасой> Фотогалереи> Современные апартаменты с балконом и террасой

5 идей для сада и огорода, которые вам понравятся в вашем доме мечты

Поприветствуем новый крутой тренд с растениями - цветущие сады. Мы влюблены в них, они выглядят потрясающе, и они действительно придают новое предназначение оконным шкафам, которые мы часто видим с книгами, элементами декора, посудой или украшениями. Чтобы помочь вам проявить творческий подход к собственному домашнему саду, вот 5 идей кабинета-сада, которые вам понравятся в своем сказочном доме:

Фото

1.Освещенный сад

Посмотрите на этот классный оконный шкафчик от IKEA и на то, насколько он может быть современным с некоторыми светильниками и дополнительным креативным решением для хранения вещей - металлической доской. Итак, добавьте в этот сказочный шкаф ваши любимые крошечные и средние растения, сделайте их звездой этой композиции с огнями, смешайте и сочетайте их с различными садовыми элементами или небольшими украшениями. Кроме того, добавьте еще больше света в пространство и сочетайте этот прекрасный шкаф с элегантным торшером.

Фото

2.На балконе

Выберите красивый оконный шкафчик для своего великолепного балкона или террасы. Эта композиция будет выглядеть как идеальная крошечная оранжерея, которая может быть у каждого дома. Итак, подчеркните атмосферу теплицы и окружите ее крошечными домашними деревьями и крупными растениями. Разве это не мечтательно?

Фото

3. Смешивание и подбор

Выберите стильную витрину также из ИКЕА и сочетайте любимые растения с элементами декора.От вазы до любимого винтажного элемента, земного шара или просто художественного предмета декора - эти мечтательные предметы сделают кабинетный сад более интересным, сделав его звездой вашей террасы или балкона.

Фото

4. Элементы, вдохновленные природой

Для спокойной комнаты выберите кабинетный сад, вдохновленный природой, и оформите его в зелено-коричневой цветовой гамме с нейтральными акцентами. Придайте всему пространству расслабляющую атмосферу и заставьте растения сиять, расположив их по типу, размеру и высоте.Кроме того, комбинируйте этот прекрасный шкаф с тематическими элементами, такими как обрамленные изображения листьев или цветов и винтажной лейки.

Фото

5. Винтажные флюиды

Шкаф-сад в винтажном стиле - это всегда отличная идея, особенно если вы покрасите его в милые и спокойные пастельные тона. Сделайте этот шкаф решением для хранения всего, что вы хотите спрятать, если у вас закрытые двери, но наверху сделайте небольшой рай для растений.Чтобы сделать все более гламурным и шикарным, сочетайте ваши любимые растения с золотыми элементами декора и добавьте поверх них вычурную стену галереи в земной и золотой цветовой гамме.

Фото

Обложка Фото предоставлено

Лучшие декорированные маленькие открытые балконы на Pinterest

фото через

Моя квартира может быть ПОЧТИ завершенной, когда дело доходит до отделки, но с другой стороны, мой открытый балкон стал настоящей катастрофой с тех пор, как я переехал! Поскольку к тому времени, когда я переехал в свою квартиру, это был конец октября, я даже не думал об ее украшении, потому что знал, что не смогу сидеть там месяцами. Фактически, это фактически превратилось в кладовую с мусорными ведрами и мусорными ведрами, которые у меня были. Рождественские украшения, дополнительные лампы, метлы, швабры, складные стулья… что угодно, это было там. Перенесемся в апрель, я был законным во всем (как вы, наверное, помните), но я знал, что мне нужно начать думать о том, как я хочу украсить свой небольшой открытый балкон.

Во-первых, я знал, что мне нужен какой-то шкаф для хранения, на поиск которого потребовалось гораздо больше времени, чем я ожидал (в итоге я получил этот, и он идеальный!).И как только я все вычистил, пришло время начинать украшать! Конечно, я обратилась к своей маме (королеве украшений) и Pinterest за вдохновением и решила, что поделюсь своими любимыми вдохновляющими изображениями самых лучших украшенных маленьких открытых балконов!

Это забавно, потому что у меня был балкон в моей старой квартире, и я не использовал его почти так, как должен, И не понимал, сколько разнообразных способов его украсить, поэтому я знал, что раньше мне нужен был план и видение. Я начал украшать свой новый балкон! Прямо сейчас я остановился на красочном коврике, множестве растений и цветов и нескольких удобных стульях, теперь пришло время проявить творческий подход и черпать вдохновение в некоторых из ЛУЧШИХ украшенных небольших открытых балконов на Pinterest, потому что есть МНОГО хороших идей и МНОГО вдохновения !! И если вы находитесь в одной лодке со мной, я надеюсь, что эти фотографии вдохновят вас на то, что вы так долго искали!

фото через

фото через

фото через

фото через

фото через (Магазин похожих плиток и фонарей)

фото через (Купите похожие стулья Acapulco!)

фото через (Купить похожие плитки колоды)

фото через

фото через

фото через

фото через (Магазин похожих плиток и фонарей)

Купите мои любимые товары на балконе под открытым небом:

Магазин стульев и диванов:

Включите JavaScript для просмотра содержимого

Коврики и напольные покрытия для магазинов:

Включите JavaScript для просмотра содержимого

Освещение магазина:

Включите JavaScript для просмотра содержимого

Оформление магазина:

Включите JavaScript для просмотра содержимого

Магазин вазонов и решеток:

Включите JavaScript для просмотра содержимого

Получите больше вдохновения для домашнего декора из моего архива домашнего декора и посмотрите фотографии моей квартиры ПОСЛЕ!

Twitter | Facebook | Instagram | Pinterest

квартира балкон ремонт кухни

50 лучших идей и дизайнов балконного сада на 2019 год

Эта идея балконного сада доказывает, что вы можете выращивать самые разные съедобные продукты и травы на небольшом пространстве. с помощью деревянного поддона и краски для классной доски это кулинарное творение может быть у вас под рукой. при планировании вертикального балкона в саду просверлите отверстия внизу каждого уровня, чтобы вода могла проходить сквозь них. 【Получить цену】

Стоимость новых кухонных шкафов для вашей квартиры ...

если существующие шкафы на вашей кухне не разваливаются, и все, что вам нужно, это обновить их внешний вид, переоборудование - отличный вариант, который может стоить до 50% меньше, чем новые шкафы. Ремонт означает, что все видимые области ваших шкафов (передние дверцы ящиков и открытые части рам) будут покрыты новым красивым верхним слоем шпона.【Получить цену】

как я могу отремонтировать кухонный стол в одной спальне ...

Я недавно переехал в свою первую квартиру (ура!) И унаследовал несколько предметов мебели, о которых я хотел бы позаботиться из. Первым в моем списке стоит кухонный стол, который нужно отремонтировать. У меня только небольшой балкон, и иногда на улице становится пыльно. Можно ли отремонтировать этот стол при такой ограниченной установке? 【Получить цену】

10 идей перепланировки дома пристройка комнаты с небольшим балконом ...

Балкон - самое прекрасное место в любой квартире.здесь вы всегда можете насладиться свежим воздухом и бризом, не выходя на улицу. украшение вашего балкона может быть настоящим испытанием, но как только вы подберете для него правильный дизайн, вы сможете превратить его в самую удивительную и любимую часть вашего дома. 【Получить цену】

24 способа максимально использовать вашу крошечную квартиру балкон

типичный балкон квартиры имеет бетонный пол, лишенный индивидуальности. К счастью, вы можете украсить скучную плиту переплетенными плитками настила.их очень легко установить, просто соединяя части вместе. и если вы арендатор, вы должны знать, что их несложно удалить. 【Получить цену 000

2019 Затраты на замену шкафа | замена кухонного шкафа ...

средняя стоимость переоборудования шкафов. средняя национальная стоимость переоборудования шкафов составляет 6891 доллар. большинство домовладельцев тратят от 4228 до 9578 долларов. Замена, как правило, на 30-50% дешевле, чем замена полузаказных или нестандартных разновидностей. Члены домашнего советника сообщают, что установка новых шкафов стоит до 18000 долларов.высококачественные индивидуальные инсталляции могут достигать $ 24000 и более. 【Получить цену】

как украсить балкон вашей квартиры и создать ...

как спроектировать балкон вашей квартиры. Хотя проектирование балкона в квартире в значительной степени зависит от ваших личных вкусов, вы можете сделать несколько вещей, чтобы завершить свой дизайн и вывести его на новый уровень. при создании дизайна помните следующее: Получить цену】

276 лучших изображений крыш и балконов в 2019 году | балкон на крыше...

крашеные бетонные ступени бетонные ступени бетонные ступени цементные ступени как восстановить бетонные бетонные террасы починить потрескавшийся бетон Ремонт бетонных ступеней . .. дизайн открытого сада для балкона городской квартиры: бетонные горшки с суккулентами и фиговым листом ... покупка или аренда дома вы можете получить небольшую ванную комнату небольшую кухню спальню балкон ... 【Получить цену】

выйти на поверхность балкон наверху | этот старый дом

знает ли кто-нибудь о том, как шаг за шагом перекрашивать балкон наверху? конструкция фасадов и перил в порядке.мне просто нужно гидроизолировать верхнюю часть. ... всплыть на балкон наверху. конфеты. Кто-нибудь знает, как шаг за шагом восстанавливать поверхность балкона наверху? ... у меня есть один из открытых балконов моей 100-летней квартиры ... 【Получить цену】

шлифовка с "ядовитыми испарениями" :: идеи квартир

шлифовка - это когда мы красим прилавки, шкафы или ванны. пары более сильные, поэтому мы не позволяем никому находиться в квартире в течение 8 часов. если это занятая квартира, они должны подписать отказ от права на то, что их не будет в течение необходимого времени. у нас никогда не было дополнительных квартир, окружающих блок, подписать отказ. 【Получить цену】

компостирование на балконе квартиры

путем компостирования кухонных отходов вы бесплатно получаете органические удобрения, так почему бы не начать делать компост в своей квартире балкон или терраса. Компостировать кухонный мусор очень просто, он не производит неприятного запаха или насекомых на вашем балконе. процесс компостирования Компостирование балкона квартиры или террасы дома ... 【Узнать цену】

55+ идеи украшения балкона квартиры | искусство и дизайн

интересный декор балкона квартиры с деревянной тематикой.Вы можете видеть, что помещения заполнены мебелью, однако она не выглядит загроможденной. Деревянные стены и пол дополняют эту тему, а также стулья и ароматические свечи, оформленные в органическом стиле. придайте балконе своей квартиры изюминку с помощью бело-серой цветовой гаммы 【Узнать цену】

Покрытие плитки | Плитка повторная

Плитка шлифовка. шлифовка плитки (также известная как повторное остекление плитки) преобразует внешний вид старой настенной плитки для ванной комнаты без какого-либо беспорядка и нарушений, связанных с их удалением и повторной укладкой.Помимо минимального времени простоя и неудобств, шлифовка плитки также дешевле и имеет то преимущество, что предотвращает образование плесени. 【Получить цену】

пять лучших наборов для ремонта столешниц своими руками

набор для ремонта поверхности своими руками - это экономичное решение, которое составляет лишь часть от Цена. Еще одна хорошая новость - они хранят старые столешницы подальше от свалок, что хорошо для планеты. Система реставрации бетонных столешниц от Enore - это продукт с низким уровнем шума, в котором используется цементная смесь для создания отделки под камень, устойчивой к пятнам и царапинам.【Получить цену】

86+ современных идей отделки балконов в квартирах | квартира ...

86+ идеи украшения балкона современной квартиры - идеи украшения - идеи домашнего декора и советы. поскольку они следуют, являются одними из лучших. Определить конструктивную структуру здания несложно, но сложно понять. некоторые из этих типов созданы Вебером. ... Ремонт кухонного шкафа своими руками. 【Получить цену】

Идеи отделки кухонного шкафа: изображения и советы от...

Отремонтировать кухонные столешницы. не заменяйте кухонные столешницы - отремонтируйте их стильными аксессуарами, такими как комплекты для отделки искусственного гранита, наклеенные листы под камень или свежее покрытие. идеи переделки кухонных шкафов. готовы к переменам? Откройте для себя разницу, которую меняет переоборудование кухонных шкафов. 【Узнать цену】

11 идей для балконов небольших квартир с фотографиями | балкон ...

у вас есть балкончик? тебе нужно вдохновение, чтобы обновить его? посмотрите эти 11 идей балкона в маленькой квартире с фотографиями.Часто те, у кого есть небольшой балкон, не находят идей, чтобы что-то сделать из-за его размеров. но с некоторыми изменениями вы можете украсить такое крошечное пространство и сделать его уютным . .. 【Получить цену】

kitchen reface depot - 2019 все, что вам нужно знать раньше ...

kitchen reface depot проделал потрясающую работу по обновлению нашего кухонные шкафы. Пол и его команда выдающиеся во всех отношениях. все их работы выполняются вручную в соответствии с высочайшими стандартами. они работают с вами, чтобы получить именно то, что вы хотите.прилагаю фотографии до и после, чтобы все увидели прекрасные результаты. я не могу их очень рекомендовать ... 【Получить цену】

как создать сад с травами на балконе своей квартиры ...

связанные: вдохновляющие патио и балконные сады в квартире и выращивание внутреннего сада специй. Кэти Кучта - гуру садоводства и активного отдыха, а также самопровозглашенный гурман. ее часто можно встретить готовящей на кухне или в поисках лучших тако в Остине TX, следите за ней в instagram @atxtacoqueen.【Узнать цену】

10 идей для крохотных балконов | квартира терапия

если у вас есть балкон, у вас есть потенциал. Даже если он слишком мал для стула, есть место для создания небольшого сада или крошечного убежища, которое можно назвать своим собственным. Если у вас мало идей, прыгайте ниже, чтобы вдохновиться небольшими открытыми пространствами. садовый уголок. Возьмите пример с этого крошечного токийского балкона и сделайте его своим садовым убежищем, где вы будете выращивать горшок и наслаждаться ... 【Получить цену】

Анатоль на Макартуре Роскошные апартаменты в OKC

Новое определение ДОМА

Добро пожаловать в Anatole On MacArthur, красивый жилой район, который предлагает современную жизнь через апартаменты в стиле лофт в городском стиле.Южный OKC - желанный район для жизни, и мы гордимся тем, что являемся частью этого района! Наши апартаменты с одной и двумя спальнями в аренду в Оклахома-Сити просторны и имеют уникальный дизайн с современными элементами, которые делают их подходящими для любого образа жизни. Сводчатые потолки, мореный бетон, гранитные столешницы и гардеробные - неотъемлемая часть каждого дома. Наслаждайтесь утренней чашкой кофе, вдыхая свежий воздух в собственном патио или на балконе. Как житель сообщества Анатоль на Макартуре, насладитесь нашим театральным залом с кожаными креслами с откидной спинкой, расслабьтесь в павильоне у бассейна с открытыми экранами, оставайтесь в форме в нашем круглосуточном фитнес-центре или насладитесь вечерней прогулкой по нашей пешеходной тропе вдоль наш пруд для рыбалки.

Имея множество удобств, которыми можно наслаждаться в нашем районе, мы понимаем, что есть желание приключений, поэтому наши апартаменты в аренду в Оклахома-Сити идеально расположены всего в 15 минутах от центра города. В центре города Оклахома-Сити вы можете насладиться бесконечным количеством ресторанов, ночных клубов, покупок и приключений! Чтобы узнать больше о доступности наших апартаментов в городском стиле с одной и двумя спальнями в Южном OKC, запланируйте тур сегодня!

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ ОСОБЕННОСТИ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ЖИТЕЛЯ

Побалуйте себя высококлассными элементами интерьера и удобствами для жителей, от гранитных столешниц и темных шкафов до сводчатых потолков, акцентных стен и нестандартной керамической плитки. В наших домах есть собственные патио или балконы, а также дополнительные удобства, такие как садовые ванны и гардеробные. К преимуществам сообщества относятся наш потрясающий павильон со сверкающим бассейном и собственный кинотеатр на территории. Откройте для себя эти и другие возможности у Анатоля на Макартуре.

ПОСМОТРЕТЬ ОСОБЕННОСТИ

УЗНАЙТЕ РАЗНИЦЫ НА ANATOLE ON MACARTHUR

Изучите нашу фотогалерею, чтобы лучше понять жизнь в нашем сообществе.Наши просторные интерьеры в стилях открытой планировки и городского лофта полностью оборудованы современными удобствами и акцентами. Встроенные компьютерные уголки, освещение под шкафом и кухонные островки будут приветствовать вас после каждого возвращения домой. Вы можете закончить каждый день расслабляющей прогулкой по рыбному пруду на территории отеля или потрясающей тренировкой в ​​круглосуточном фитнес-центре. Узнайте, почему Anatole on MacArthur - это сообщество для вас.

УЗНАТЬ ФОТО

Ответственность за несчастные случаи поскользнуться и упасть в квартире и другие травмы

Ваш арендодатель должен предоставить безопасное жилое пространство.
Вот как получить заслуженную компенсацию за травмы в многоквартирном доме, такие как поскользнуться и упасть.

В Соединенных Штатах не было такого количества людей, арендующих свое жилое пространство более 50 лет. ¹

Около 19 миллионов американских домохозяйств снимают квартиры, более половины из которых живут в старых многоквартирных домах²

Бдительные арендодатели проводят регулярные проверки своей собственности для выявления опасных условий, которые могут привести к скольжению, падению или другим несчастным случаям.В их интересах, чтобы их арендуемая недвижимость была безопасной.

К сожалению, есть нерадивые арендодатели, чье безразличие и пренебрежение приводят к травмам арендаторов и посетителей. Эти пострадавшие каждый день подают иски и иски против жилых комплексов по всей стране.

Если вы пострадали в квартире, таунхаусе, дуплексе или на территории общего пользования, прилегающей к собственности, вы имеете право требовать компенсации за свои травмы.

Распространенные опасности и травмы в квартире

В каждом штате есть законы об ответственности за помещения, которые требуют от домовладельцев поддерживать безопасные условия для арендаторов и посетителей.Без регулярного обслуживания быстро развиваются опасные условия:

Трещины на тротуаре и выбоины: Трещины на асфальте и выбоины на стоянках и пешеходных дорожках - это ожидаемое бедствие. Арендаторы, споткнувшись или споткнувшись, могут упасть на бетон или асфальт. Опасность выше вечером, когда в асфальте труднее увидеть разрывы или дыры.

Неустойчивые балконы или палубы: Когда палуба квартиры или кондоминиума обрушивается, или балконные перила выходят из строя, несколько человек могут получить серьезные травмы.

Разбитые подъезды: В большинстве жилых комплексов многоэтажные дома. Когда поручни или перила отрываются от крепления, легко потерять равновесие и упасть. Внешние ступени, которые стали скользкими из-за погодных условий, и внутренние лестницы, небезопасные из-за изношенного коврового покрытия, также могут стать причиной травм.

Неисправные душевые двери: Неисправные душевые двери, особенно с острыми краями, могут поранить или порезать ноги и ступни. Попытка держать сломанную дверцу душа закрытой во время принятия душа также может привести к потере равновесия и падению.

Снег и лед: Когда арендодателям не удается убрать снег и лед или обработать пешеходные дорожки, гораздо больше шансов, что кто-то поскользнется и упадет, что может привести к травмам головы, перелому бедра или запястья, а также серьезным растяжениям мышц и суставов.

Поврежденный пол: Открытые гвозди, рваные ковровые покрытия и незакрепленные половицы могут вызвать колотые раны или порезы на руках, ногах или коленях у детей и взрослых. Рваные ковровые покрытия или незакрепленные половицы представляют собой опасность спотыкания, которые могут стать причиной серьезных травм, особенно пожилым жильцам.

Неадекватное освещение: Неадекватное освещение на лестничных клетках, стоянках и вдоль общих тротуаров может способствовать скольжению и падению жильцов на ступенях, треснувшем тротуаре или в выбоинах. Плохое освещение - это не только угроза безопасности, но и угроза безопасности, особенно в районах с высоким уровнем преступности.

Поражение электрическим током: Неправильно заземленные электрические розетки или изношенная изоляция проводов представляют опасность, которая может привести к электрическим ожогам или смерти.

Заброшенные игровые площадки: Заброшенные детские игровые площадки, баскетбольные и теннисные корты в зонах общего пользования квартир находятся в ведении арендодателя.Небезопасное игровое оборудование подвергает детей и молодых людей риску переломов костей и зубов, столбняка, травм рук и пальцев и многому другому.

Бассейны квартир: В плохо охраняемых или плохо обслуживаемых бассейнах могут случиться утопления или травмы.

Падающие предметы: Неподвижные потолочные плитки, ржавые потолочные светильники, осыпающиеся стены и другие части заброшенных зданий часто падают на ничего не подозревающих арендаторов и посетителей, вызывая травмы головы, лица и глаз.

Отсутствующие или сломанные замки: Неисправные замки на дверях и окнах квартир или входных дверях и окнах зданий лишают жильцов безопасного и частного дома. Жильцы подвергаются высокому риску нападения и ограбления в необеспеченных съемных квартирах.

Дымовые извещатели отсутствуют или сломаны: Дымовые извещатели спасают жизни. Ответственные арендодатели должны установить работающие дымовые извещатели в каждой съемной квартире и во всех местах общего пользования в здании.

Основы страхования арендатора

Страхование

Арендатора поможет покрыть стоимость вашей одежды, мебели и других личных вещей, если они будут потеряны или повреждены в результате пожара или другого покрываемого события.

Хотя страховка арендатора не покрывает травмы арендатора или членов его семьи, она покрывает травмы гостей в квартире, если арендатор виноват в случившемся.

Арендодатель несет ответственность за телесные повреждения, нанесенные жильцам из-за плохого состояния общих частей жилого комплекса. Арендодатель также несет ответственность за травмы гостя или посетителя, если обстоятельства, приведшие к травмам, возникли по вине арендодателя.

Травмы арендаторов и их гостей, произошедшие внутри квартиры арендатора, сложнее возложить на арендодателя.Иногда виноват хотя бы частично арендатор.

Пример: Арендатор по вине гостя из-за травмы поскользнулся и упал

Стив прожил в своей квартире несколько месяцев, когда труба начала протекать под раковиной. Он все хотел сообщить об этом домовладельцу, но так и не успел.

Тем временем он воткнул пластиковую тазу под капельницу в шкафчике под раковиной.

Однажды вечером к Стиву пришли несколько друзей поесть пиццы.

Когда Шэрон, одна из его гостей, вошла в ванную, она поскользнулась и упала в лужу с водой, разбившись лицом о мраморную стойку раковины. Она получила сотрясение мозга, и ей пришлось наложить несколько швов, чтобы закрыть рану на щеке. Рана могла привести к постоянному рубцеванию.

Умывальник под протекающей трубой вылился на пол в ванной. Поскольку домовладелец не знал о протекающей трубе, он не несет ответственности за травмы Шарон.

Стив должен был знать, что протекающая труба может в конечном итоге привести к попаданию воды на пол. Стив был привлечен к ответственности за травмы, боль и страдания Шэрон.

Обязательства арендодателя и арендатора

И арендаторы, и их домовладельцы несут ответственность за то, чтобы жилой комплекс был безопасным и здоровым местом для жизни. Как правило, домовладелец должен следить за помещениями общего пользования, а арендатор - следить за проблемами внутри своей квартиры.

Жилой комплекс мест общего пользования

Ваш арендодатель имеет подразумеваемое обязательство проводить регулярные проверки общей площади жилого комплекса.Общие зоны могут включать парковки, тротуары, вестибюли и подъезды, коридоры, лестницы, общественные комнаты и бассейны.

Халатность ложится на арендодателя, который не проводит регулярные проверки собственности для защиты от опасных условий.

Вам не нужно официально уведомлять арендодателя об опасных условиях за пределами вашей квартиры. Вы не обязаны проводить осмотр собственности и отправлять письменные уведомления арендодателю каждый раз, когда вы обнаруживаете опасность в зоне общего пользования.

Пример: поскользнуться и упасть на ледяном тротуаре

Сейчас середина зимы. Несколько недель назад в вашем комплексе сломалась оросительная головка. Каждый день вода протекает по тротуару, что делает его опасно обледенелым. Однажды вечером, возвращаясь домой, вы поскользнулись и упали, сломав себе руку.

Арендодатель проявил халатность, не осмотрев регулярно разбрызгиватели и проходы.

Опасные условия внутри арендуемой квартиры

Хотя домовладелец обязан проводить регулярные осмотры собственности, это не включает регулярный вход в вашу квартиру для проверки на наличие опасных условий.Это непрактично и вторжение в вашу частную жизнь.

Арендаторы обязаны уведомлять арендодателя о проблемах или опасностях внутри своей квартиры. В договоре аренды должно быть указано, как и где сообщать о проблемах в вашей квартире. Возможно, вам потребуется связаться с управляющей компанией, занимающейся недвижимостью, а не с арендодателем.

Как только вы сообщите о проблеме, домовладелец или управляющая компания должны незамедлительно разрешить ситуацию.

Пример: сломанная дверь душа

Дверь душа в квартире Кэти недавно сломалась.Он не останется закрытым, потому что защелка сломана. Несколько раз дверь душа врезалась ей в ногу, царапая ее.

Хозяин знал о сломанной двери душа, потому что Кэти позвонила, отправила несколько электронных писем и писала письма с просьбой к домовладельцу произвести необходимый ремонт. Ее сообщения игнорировались.

Однажды дверь душа резко распахнулась, врезавшись в ногу Кэти, оставив зияющую рану. Кэти пришлось наложить швы, костыли, антибиотики и сделать прививку от столбняка.Она также пропустила несколько дней на работе.

Кэти не пострадала бы, если бы не сломанная дверь душа. Арендодатель несет ответственность за причиненный ей ущерб.

Доказательство ответственности арендодателя

Закон требует, чтобы домовладельцы выполняли очень строгую юридическую обязанность по сохранению своей собственности пригодной для проживания и свободной от опасных условий. Когда арендодатель не проводит регулярные осмотры и не производит своевременный ремонт имущества, он проявляет халатность.

Когда халатность арендодателя приводит к травмам, арендодатель нарушает свою законную обязанность проявлять осторожность.Нарушение возлагает на домовладельца юридическую ответственность за причиненный ущерб.

Ущерб включает медицинские счета пострадавшего, наличные расходы, потерю заработной платы и эмоциональное расстройство.

Если вы не арендуете квартиру, принадлежащую государственному жилищному управлению, ваш домовладелец должен иметь полис страхования ответственности, покрывающий ваш многоквартирный комплекс.

Претензии о травмах, например, поскользнуться и упасть, обычно рассматриваются страховой компанией арендодателя. Однако не ждите, что они выпишут вам чек только потому, что вы скажете им, что пострадали.

Прежде чем страховая компания произведет выплату, вы должны доказать, что арендодатель виноват в обстоятельствах, которые привели к вашей травме.

Чтобы доказать халатность арендодателя, вам нужно будет предъявить:

  1. Арендодатель знал или должен был знать об опасном состоянии.
  2. Разумный домовладелец знал бы, что опасное состояние может привести к травмам.
  3. Арендодатель не предпринял разумных шагов для исправления опасного состояния или удержания людей от опасности.
  4. Небрежность арендодателя явилась прямой и непосредственной причиной ваших травм.

Сбор доказательств в поддержку вашего утверждения

Чем сильнее ваши доказательства, тем выше ваши шансы выиграть страховой иск. Для доказательства того, что арендодатель знал об опасном состоянии в вашей квартире, таунхаусе или дуплексе, требуются доказательства.

В целом, чем больше вы уведомили арендодателя до получения травмы, тем сильнее будет ваше исковое заявление о халатности.

Копии извещений арендодателю: Сделайте копии электронных писем, текстовых сообщений и писем, которые вы отправили арендодателю об опасном состоянии.

Ведите письменный дневник каждый раз, когда вы звонили с просьбой о помощи, и что в ответ говорили домовладелец или управляющий недвижимостью. Убедитесь, что вы записали имя человека, с которым разговаривали, а также время и дату. Также может быть полезно получить записи телефонных разговоров со списком звонков.

Фото и видео: Фотографии неопровержимо свидетельствуют об опасных условиях.Обязательно включите функцию даты и времени. Снимайте и снимайте на видео опасное состояние с разных ракурсов и по отношению к другим объектам в вашей квартире. Делайте крупные планы и панорамные снимки. У вас не может быть слишком много картинок.

Например, если вы споткнулись и упали на открытую половицу, возьмите линейку и поместите ее рядом с приподнятой половицей, чтобы показать, на сколько дюймов половая доска находится над остальной частью пола. Если вас поразила изолированная проводка, сначала сфотографируйте область изношенной изоляции, а затем сделайте более широкий снимок, чтобы показать остальную часть провода.

Показания свидетелей: Показания очевидцев, особенно от лиц, не являющихся членами семьи, могут помочь доказать халатность арендодателя. Заявления свидетелей могут задокументировать опасное состояние до и после травмы. С разрешения свидетеля вы можете записать их показания на свой смартфон.

Например, находясь на детской площадке жилого комплекса, ваш ребенок упал, когда обезьяна сломалась пополам. В то время на той же игровой площадке было еще несколько родителей со своими детьми.Сфотографировав сломанные обезьяньи решетки, попросите каждого из родителей записать то, что они видели.

Подойдет любой документ, просто запишите его. Просто убедитесь, что свидетели подписывают свои показания и ставят дату. Если кто-либо из родителей говорит, что они ранее сообщали арендодателю об опасных обезьяньих барах, убедитесь, что информация указана в свидетельских показаниях.

Доказательство повреждений: Как можно скорее обратитесь за медицинской помощью после травмы. У вас должны быть медицинские записи и счета для подачи иска о возмещении ущерба или судебного иска.

Если ваша травма достаточно серьезна, позвоните 911. Если парамедики думают, что вам следует обратиться в отделение неотложной помощи, не отказывайте. Если ваши травмы не требуют неотложной помощи, вы все равно должны как можно скорее обратиться за медицинской помощью в местную клинику или к своему основному врачу.

Чем дольше будет задержка между получением травмы и лечением, тем сложнее будет доказать свое требование.

Адвокаты могут увеличить компенсацию

Если вы оправились от травм мягких тканей, таких как незначительные порезы и синяки, растяжения связок или легкие ожоги, вы, вероятно, сможете обсудить свое требование со страховой компанией.

Подсчитайте размер компенсации, сложив счета за медицинские услуги, наличные расходы и потерю заработной платы. Затем добавьте в один или два раза больше от боли и страданий.

Отправьте письменное требование с доказательством ущерба.

Если ваши травмы более серьезны, например, переломы костей, травмы головы или другие необратимые травмы, вам потребуются услуги опытного поверенного по вопросам ответственности за помещения.

Серьезные травмы требуют больших сумм. Страховые компании почти всегда предлагают более низкие выплаты заявителям, которых не представляет адвокат.Они знают, что у вас, вероятно, нет энергии или юридического влияния, чтобы самостоятельно бороться за большие деньги.

Неправомерные иски о смерти и иски о травмах детей требуют квалифицированного адвоката для получения справедливой компенсации. Не ждите, что страховая компания позаботится о вас или вашей семье.

Если вы или ваш ребенок получили тяжелые травмы из-за халатности домовладельца, вы заслуживаете справедливой компенсации. Ничего не стоит выяснить, что может сделать для вас хороший адвокат по травмам.

Сколько стоит ваше заявление о травме?

Узнайте сейчас с помощью БЕСПЛАТНОГО рассмотрения дела адвокатом…

Вопросы и ответы о возмещении ущерба в квартире

У арендодателя нет страховки?

Я получил тяжелую травму левого плеча из-за затопления подвала.Зашел в прачечную в подвале, это…

Угрозы безопасности в квартире…

Я пытаюсь выяснить, какие угрозы безопасности являются незаконными для моего многоквартирного комплекса, так как я не могу заставить своего домовладельца их исправить. Есть…

лучших предложений по аренде в Нью-Йорке: квартиры с частным открытым пространством до $ 3 000

Частный балкон или терраса в Нью-Йорке всегда были желанным удовольствием. А теперь, когда теплая погода идет полным ходом, и многие люди месяцами сидят взаперти, возможность расслабиться на свежем воздухе, не выходя из квартиры, привлекательна как никогда.

Для обзора сделок по аренде на этой неделе мы отследили три квартиры с особенно заманчивыми оазисами под открытым небом: с одной спальней и большим патио в Мидвуде, с двумя спальнями , двумя балконами в Лонг-Айленд-Сити и студия в деревне с балконом, выходящим на улицу Бликер.


Предоставлено Bold New York

Район: Midwood
Аренда: 2498 $
Почему это выгодно: Большие здания - одно из лучших мест для получения скидки на аренду прямо сейчас, и эта бесплатная однокомнатная квартира в новом жилом комплексе Midwood очень удобна. яркий пример. Скидка на 14-месячную аренду снижает общую арендную плату в размере 2850 долларов в месяц до объявленной чистой арендной платы в размере 2498 долларов в месяц.Главная привлекательность - это, конечно же, частный внутренний дворик длиной 24 фута прямо за гостиной и спальней, в котором достаточно места для дивана на открытом воздухе или обеденного гарнитура. Стирально-сушильная и посудомоечная машины в одном блоке также сделают жизнь дома приятной. Здание на 14-й Ист-стрит находится в четырех минутах ходьбы от поезда Q на авеню M, а в десяти минутах ходьбы до авеню J (или одна остановка на Q) есть множество закусочных, в том числе знаменитый Di Фара Пицца. Примечание. На фотографиях гостиной и спальни показана модель блока, которую вы также можете просмотреть в трехмерном изображении здесь.

Предоставлено Modern Spaces

Район: Лонг-Айленд-Сити
Аренда: 2925 долларов
Почему это выгодно: Этот двухкомнатный Лонг-Айленд-Сити, с арендной платой уже намного ниже средней по району 4235 долларов в месяц за StreetEasy, поставляется с не один, а два балкона - один у главной спальни, а другой побольше у второй спальни; Оба показывают панораму Манхэттена вдалеке. В квартире площадью 825 квадратных футов также есть две ванные комнаты (одна в главной), а также кухня с гранитными столешницами, глянцевыми белыми шкафами и посудомоечной машиной. Здание лифта расположено на 29-й улице, 37-34. Здесь есть парковка в гараже и кладовая. Кроме того, он находится в нескольких минутах ходьбы от поездов N и W на 39-й авеню и популярных мест Бейджа Флор и Бойшахи. Примечание: на этих фотографиях показаны похожие устройства; посмотреть видеотур по данному устройству можно здесь.

Предоставлено Дугласом Эллиманом

Район: Гринвич-Виллидж
Аренда: $ 2,800
Почему это выгодно: Да, это студия, но эта квартира в Гринвич-Виллидж сочетает в себе первоклассную балконную недвижимость - частный жилой дом прямо над Бликер-стрит - с обновленной отделкой как кухонный полуостров и стеклянные двери шкафа.

Добавить комментарий

*
*

Необходимые поля отмечены*