Как сделать ремонт прихожей — 105 фото оригинальных идей, современных оформлений и вариантов дизайна

Многие из тех, кто затевает ремонт во всем доме, прихожую оставляют на потом. В этом прослеживается определенная логика: рабочие, мебель и строительный мусор будут проходить именно это помещение.

Но это не значит, что ремонту в прихожей не надо уделять внимания вообще. Это первое помещение, которое увидят ваши гости.

Да и самим вам, скорее всего, хотелось бы, чтобы вас встречала красивая уютная комната.

Поэтому вопрос о том, какой ремонт сделать в прихожей, очень важен и требует тщательного подхода.

Содержимое обзора:

• Этапы ремонта
• Организация освещения
• Планировка
• Отделочные материалы
• Чем оформить стены
• Материал пола в прихожей
• Выбор мебели
• Вывод
• Фото советы как сделать ремонт прихожей

Этапы ремонта

Прежде, чем начать делать ремонт прихожей в квартире, нужно выработать стратегию ремонта. Обозначить основные этапы:

• Организация освещения;
• Планировка;
• Отделка стен и пола;
• Мебель.

Если вы хотите сделать недорогой ремонт в прихожей, то разработка плана и составление сметы для вас особенно актуальны.

Организация освещения

От выбора освещения зависит дальнейшая организация пространства в помещении. Тут больший упор делается именно на оформлении потолка. Он должен рассеивать свет, а не поглощать его.

Цвет потолка должен быть светлый или максимально приближенным к нему. Для небольшой прихожей подойдет зеркальный потолок.

Не забывайте про дополнительное освещение, например в районе зеркала, над шкафом, по периметру двери или для выделения каких-либо элементов.

Планировка

Помещения прихожих можно условно разделить на несколько типов:

Квадратная или «коробочка» — в такой прихожей легче всего сделать ремонт в силу ее небольшого размера.

Но сложность будет заключаться в обстановке мебелью, из-за дверных проемов или окон. Хорошим вариантом тут станет размещение встроенной корпусной мебели.

Коридор – в таком помещении не поместятся классические шкафы и другие габаритные предметы. Идеальным решением станет напольная вешалка и небольшая обувница.

Треугольник (угловая прихожая) – для таких небольших прихожих подходит встроенная мебель небольшого размера и пуф на колесиках, внутри которого будет храниться обувь.

Отделочные материалы

Из-за небольшого пространства, материалов уйдет немного. Поэтому на них лучше не экономить. Важнее обратить внимание на их практичность и долговечность. Ведь прихожая – это часто используемая комната.

Если вы решаете, на чем можно сэкономить при ремонте прихожей, лучше сделать ремонт в прихожей своими руками. Так вы сократите расходы минимум на треть.

Чем оформить стены

Правильное оформление стен помогает зрительно расширить помещение. Но также стоит обратить внимание на качество материалов.

Обои – популярный материал. Он может не только украсить, но и зрительно увеличить комнату. Его минус в недолговечности: если у вас маленькие дети или домашние животные, то вариант с обоями лучше не рассматривать.

Камень – дорогой материал, требующий долгой кропотливой работы. Более дешевый аналог – декоративный камень. Главное, избегайте темных тонов, иначе ваша прихожая станет похожа на чулан.

Декоративная штукатурка – идеальный вариант для прихожей. Она износостойкая, красивая и быстро делается.

Хорошо дополнят интерьер прихожей комбинации текстур и материалов, картины и портреты.

Материал пола в прихожей

Если пространства в помещении мало, то приходится зрительно увеличивать его с помощью отделочных материалов.

Помимо цвета и узора, основной упор делается на долговечность: вся грязь и песок с подошвы будет оседать именно на полу.

Хорошо подходят для пола в прихожих:

• Плитка и линолеум;
• Ламинат;
• Паркет;
• Наливной пол;
• Натуральный камень.

Чтобы подобрать вашему помещению цветовую гамму, найдите фото, как сделать ремонт в прихожей, на тематических ресурсах.

В свободном доступе имеется множество дизайнерских решений и примеров готовых прихожих.

Выбор мебели

Чтобы правильно организовать пространство и красиво сделать ремонт в прихожей, важно заранее определиться с выбором стиля.

Цвет мебели должен согласовываться с общей цветовой гаммой комнаты. Игра контрастов подойдет лишь для больших помещений.

Для зрительного увеличения пространства в маленькой прихожей прибегают к хитрости: мебели с большими зеркалами и светоотражающими поверхностями.

Конечно, большого эффекта от такого приема ждать не стоит. Но, если расположить светодиоды по периметру зеркал, тогда создастся эффект глубины.

Вывод

С технической точки зрения ремонт в прихожей – дело не сложное. Но оно требует детальной разработки дизайна и тщательного выбора отделочных материалов.

Фото советы как сделать ремонт прихожей

Ремонт прихожей в квартире недорого: идеи дизайна, фото

Даже самую маленькую входную зону можно сделать функциональной, стильной и аккуратной. Её часто оформляют по остаточному принципу и забывают, что от нее зависит первое впечатление о доме. Однако интерьеру прихожей надо уделять особое внимание. С одной стороны все поверхности в ней испытывают повышенные нагрузки, с другой — в небольшом помещении нужно тщательно продумывать каждую деталь от материалов отделки до декора.

Делимся идеями и полезными советами, как сделать ремонт в прихожей так, чтобы интерьер был современным, красивым и практичным, а цена оформления минимальной.

На что обратить внимание перед началом ремонта

Кажется, чем меньше помещение — тем проще сделать в нем ремонт. Это заблуждение. Чтобы не допустить ошибок:

• Продумайте освещение. Во входной зоне нет или очень мало естественного света, поэтому при плохом освещении дискомфортно одеваться и закрывать двери на ключ. Кроме того, светильники подчеркнут картины, фото или панно, украшающие коридор или холл.
• Распланируйте, где будет находиться мебель — банкетка, встроенный шкаф, консоль, обувница. Это нужно для порядка, удобства и поможет сэкономить. Например, на отделке стен на месте встроенной мебели.
• Помните о ростовом зеркале. Большое зеркало не только удобно и позволяет оценить себя в полный рост. Оно помогает визуально скорректировать недостатки узкого и темного пространства.
• Подбирайте материалы с учетом зоны. Возле входа и в нижней части стен лучше использовать моющиеся и антивандальные краски, штукатурки — на них попадает грязь и вода с обуви, зонтов, велосипедов, домашних животных после прогулки.

Несмотря на то, что прихожая относится к грязным и мокрым зонам, вовсе не обязательно оформлять её «неубиваемыми» покрытиями целиком. Для эффектных акцентов подойдут и более деликатные фотообои и фрески.

Особенности отделки стен, полов и потолка

Обои или ламинат часто отметают, как непрактичный и маркий вариант, когда делают ремонт прихожей в квартире. На самом деле, все зависит от фантазии и поверхности.

Полы

Плитка и керамогранит — наиболее популярное решение для полов. Её легко мыть, она выдерживает воздействие грязи и уличных реагентов, долго служит. Чтобы сэкономить на отделке, можно комбинировать их с ламинатом или доской, с которыми плитка создает идеальную пару. Для оформления самого «мокрого» участка у входной зоны достаточно купить остатки на распродаже.

Потолок

Отделка потолка зависит от его первоначального состояния. Самый актуальный и экологичный тренд — это краска. Но перед окрашиваем поверхность нужно подготовить: снять старое покрытие, размыть побелку. Если вы не настроены на такие работы, выбирайте натяжной потолок со встроенными светильниками для хорошего освещения. Нужно только помнить, что для коридора сложной формы, например Г-образной, или переходящего в кухню или гостиную без дверей потребуется единое полотно. В этом случае стоимость может быть выше, чем цена покраски.

Стены

Материалы для оформления стен тоже можно комбинировать. Самый практичный прием — окрашивание. Краска хорошо подходит для транзитных или боковых стен в узком коридоре, стены у входной двери. Её просто отмывать от брызг и следов рук.

В квадратной прихожей или холле можно использовать фактурную штукатурку. Для небольших пространств её лучше не выбирать, особенно если в доме дети, так как есть риск случайно задеть грубую поверхность. Зато она спасает владельцев собак, которые любят чесать бока о стены, в результате чего на стенах со временем появляются темные полосы. Грубоватая фактура не нравится животным, поэтому отделка сохранит внешний вид.

Для акцентных зон без большой нагрузки — торцевой стены или ниши в конце коридора, входной зоны напротив двери в квадратных прихожих, участка над консолью или комодом — подойдут принтованные обои, фрески или фотообои.

Не забывайте только о том, что акцент должен быть один. При сложной отделке пола стены играют роль фона и наоборот.

Рекомендуем к покупке: для отделки стен в прихожей

Вечерний Манхэттен

от 190 ₽

Живописная улочка в Белладжо, Италия

от 190 ₽

Аллея с цветами на итальянской улочке

от 190 ₽

Фотообои Японская живопись с цветущей сакурой

от 190 ₽

Винтажная каменная улочка

от 190 ₽

Ресторан вдоль улицы

от 190 ₽

Улочка на закате в городе Бремен. Германия

от 190 ₽

Колоритный европейский дворик

от 190 ₽

Дыра в стене с видом на город

от 190 ₽

Венеция. Рим

от 190 ₽

Таймс-сквер. Нью-Йорк

от 190 ₽

3D Классический интерьер

от 190 ₽

Улочки большого города в сепии

от 190 ₽

Терраса с лестницей с видом на замки и водопад

от 190 ₽

Любовь — Амур и Психея

от 190 ₽

Кафе в городе Церматт. Швейцария

от 190 ₽

Живой паттерн из плюща

от 190 ₽

Стена из кирпичей

от 190 ₽

Узкая улочка с крутой лестницей в Дубровнике. Хорватия

от 190 ₽

Деревянный 3D фон с разноцветными квадратами

от 190 ₽

Средневековая улочка город Кольмар. Франция

от 190 ₽

Интерьерные стили для прихожей

Дизайн интерьера в доме обычно подчинен единым требованиям, поэтому стиль совпадает с тем, который выбран для комнат и кухни. Вариант может быть любым.

• Современная классика. Для неё подойдут нейтральные оттенки, обои со спокойным орнаментом — геометрией, вертикальной полоской, фотообои с реалистичной перспективой или городским пейзажем, панели в духе буазери.
• Минимализм. Принцип «максимум функциональности и минимум декора» как нельзя лучше подходит для небольших помещений, поэтому для минималистской прихожей актуальны встроенная мебель, окрашенные в один тон стены, плитка или доска на полу.
• Сканди. Уютный минимализм на скандинавский лад выводит на первый план тот же принцип «ничего лишнего», но согревает природными фактурами и допускает яркие принты, например, фотообои с тропическими растительными мотивами.
• Лофт. Ещё один не сдающий позиций стиль, который можно реализовать в прихожей. Здесь будут кстати грубые фактуры штукатурки и небрежно обработанного бетона, хорошие имитации камня и кирпича на акцентной стене, детали в контрастных цветах.

Не бойтесь экспериментировать. Прихожая — проходная зона, поэтому от её интерьера сложно устать. Здесь можно играть на ярких контрастах, чтобы получать положительные эмоции.

Как выбрать цветовую гамму

Ремонт стен в прихожей подразумевает не только правильный выбор материалов, но и грамотный подход к подбору оттенков. Цветовая гамма во многом зависит от планировочных особенностей.

Для узких прихожих нежелательны темные краски. Они способны превратить коридор в туннель. Визуально раздвинуть границы помогут светлые оттенки — белый, бежевый, холодный голубой, придающие интерьеру легкости. Для хорошего освещения подойдет дорожка из потолочных светильников. Чтобы длинная прихожая не смотрелась уныло, повесьте картину или несколько постеров.

Рекомендуем к покупке: для оформления стен в прихожей

Ярко-зеленые листья

от 2000 ₽

Живописная аллея на греческом острове

от 2000 ₽

Старая мельница

от 2000 ₽

3D Цветы на дереве

от 2000 ₽

3D Цветы на синем шёлке

от 2000 ₽

Цветочное настроение

от 2000 ₽

Гравюра с лотосами

от 2000 ₽

Густые заросли папоротника

от 2000 ₽

Беседка в цветущем саду у пруда

от 2000 ₽

3D девушка с золотом

от 2000 ₽

Кафе в парке у озера в европейском городке

от 2000 ₽

Терраса с выходом на набережную

от 2000 ₽

Жирафы выглядывают из пещеры

от 2000 ₽

Живописная улица в исторической части Венеции. Италия

от 2000 ₽

Панорама Лас-Вегаса

от 2000 ₽

Проснувшиеся цветы

от 2000 ₽

Зелень папоротника

от 2000 ₽

Набережная Лондона

от 2000 ₽

Капли росы на зеленых травах

от 2000 ₽

Графичный фонарь

от 2000 ₽

Улочка Ротенбурга. Германия

от 2000 ₽

Фреска с красными маками

от 2000 ₽

Маленькой прихожей тоже нужны светлые нейтральные цвета — белый, песочный, светло-серый. Визуально расширить пространство позволяют фотообои с перспективой, гладкие поверхности, ростовое зеркало и настенные бра, наполняющие помещение отраженным светом. Для прихожих с хорошим естественным освещением можно выбрать и насыщенные оттенки, например терракотовый.

Просторный холл или квадратная прихожая дает больше свободы выбора. В зависимости от интерьерного стиля и личного вкуса для стен актуальны светлые и насыщенные оттенки зеленого, серого, черного, синего цвета. В таких помещениях больше возможностей и для декорирования крупными картинами, фресками и фотообоями в нишах.

В интернет-магазине компании «Уютная стена» вы найдете тысячи готовых изображений для фотообоев, картин на холсте и фресок. Они позволяют сделать стильный и бюджетный ремонт прихожей своими руками, подобрать материалы основы с учетом требований к практичности. Мы используем свои и ваши фотографии для печати, поэтому вы можете персонализировать свой интерьер.

Рекомендуем к прочтению

Расставляем акценты в интерьере: фокус на стену

Техническое обслуживание жилья и проживания

Техническое обслуживание жилья и проживания

Группа по обслуживанию и ремонту жилищно-жилого фонда обязуется своевременно и прозрачно информировать жильцов о ремонтных работах. Чтобы предоставить жильцам актуальную информацию о состоянии ремонтных работ, мы создали эту страницу, которая позволяет жильцам подавать заявки на выполнение работ и , чтобы найти информацию о плановом и внеплановом техническом обслуживании.

Заявка на техническое обслуживание

Справочная служба по жилищным вопросам

Техническая помощь

Местные офисы

Возможности трудоустройства для студентов

Устойчивое развитие общежитий

Заявки на техническое обслуживание

Вам нужно что-то починить в вашей комнате? Нужно сообщить о проблеме? Наши сотрудники получат ваш запрос в течение 24 часов с момента подачи и ответят как можно быстрее. Предоставьте подробное описание проблемы, чтобы наш обслуживающий персонал был готов вам помочь. Используйте варианты ниже, чтобы определить, как мы можем решить вашу проблему.

Отправить запрос на техническое обслуживание

Отправить технологический запрос

Повторно открыть запрос на техническое обслуживание

Знаете ли вы, что вы можете повторно открыть запросы на техническое обслуживание , которые были закрыты в течение 7 дней? Следуйте инструкциям ниже.

1. Войдите на Портал студенческого жилья StarRez :
2. Нажмите  Room Maintenance  в крайнем левом углу верхнего меню
3. Нажмите кнопку  ПРОСМОТР  рядом с закрытым запросом, который вы хотите открыть повторно
4. Нажмите на ссылку Повторно открыть запрос на обслуживание  
.
5. Выберите ПОВТОРНОЕ ОТКРЫТИЕ , затем ПОВТОРНОЕ ОТКРЫТИЕ ПРИЧИНА
6. Введите краткий комментарий (менее 50 символов)
7. Нажмите СОХРАНИТЬ и ПРОДОЛЖИТЬ

Оповещения о техническом обслуживании

В настоящее время оповещений нет.

---

 

Текущие проекты технического обслуживания

По мере поступления сведений о плановом или срочном техническом обслуживании они будут опубликованы здесь. По вопросам работы в вашем общежитии обращайтесь к директору вашего общежития или отправьте запрос в Службу поддержки жилья

.

Холл	Что происходит?	Воздействие на жителей	Ожидаемые даты*
Все залы	Очистка вентиляционных отверстий сушилки	Сушилки будут отключены на 1-2 часа, пока работает подрядчик. Жители должны использовать другие машины или вернуться позже.	3/22 — 3/23
Восьмая улица Вест, Фолк, Гленн, Хэнсон, Хопкинс, Северная авеню Юг, Башни, Вудрафф Норт, Збар	Предварительный осмотр	Сотрудники Жилищных учреждений войдут в комнаты учащихся, чтобы оценить их состояние, поскольку мы планируем ремонт, необходимый перед летней школой.	3/20 — 3/24
Коричневый	1-й 2-й 3-й этаж кухня гостиная ковровое покрытие	Одновременно может быть отключен только один этаж. Жильцы могут пользоваться кухнями на разных этажах.	3/20 — 3/24
Коричневый	Потолочные работы коридора 3 этажа	Жильцы будут иметь доступ через коридоры и должны знать об этих работах, проходя через помещение, и соблюдать все вывешенные указатели.	3/20 — 3/24
Центральная улица Север, Центральная улица Юг, Кресин, Восьмая улица	Замена фильтра	Подрядчикам потребуется доступ в квартиры, жильцам следует расчистить территорию вокруг блока ОВКВ в помещении	3/20 — 3/24
Восьмая Восточная улица	Внешний ремонт крыши	Поскольку на крыше будут работать подрядчики, учащимся Восточной Восьмой улицы предлагается держать жалюзи закрытыми на время проекта.	3/20 — 3/24
Филдс, Хэнсон, Мэтисон, Перри	Ремонт душевых штанг	Душевые кабины будут отключены по очереди, если потребуется отключение воды, жители будут уведомлены.	3/20 — 3/24 9:00 — 16:00
Харрис	Осмотр фанкойлов	Жильцы должны очистить территорию вокруг блока HVAC в комнате. В качестве сопровождающих во время работ будет присутствовать персонал жилищного фонда.	3/20 — 3/24
Северный проспект	Поворотные элементы для наружного обслуживания	Пешеходное движение будет изменено, доступ по-прежнему будет доступен на одном из стилей поворота, а также на воротах, примыкающих к North Ave North.	20.03 — 21.03
Северный проспект	Ремонт внешнего лифта на Северной авеню	Лифты будут недоступны, учащиеся должны будут использовать внешний лифт рядом со входом в столовую	15 марта — 31 марта
Перри Мэтисон	Внешний ремонт крыши	Поскольку подрядчики будут находиться на крыше, студентов в Перри Мэтисон просят держать жалюзи закрытыми на время проекта.	3/20 — 3/24
Десятая и домашняя	Замена лампочек на лестничных клетках	Жители должны знать об этих работах, проходя через помещение, и соблюдать все вывешенные указатели.	3/20 — 3/24

 

Аварийное техническое обслуживание

В случае чрезвычайной ситуации, такой как активное затопление или полное отключение электроэнергии, воспользуйтесь приведенной ниже контактной информацией. Примечание. Если ваш туалет переполняется, выключите воду, чтобы свести к минимуму ущерб. Если нет никакой опасности для имущества или человека, отправьте запрос на техническое обслуживание, чтобы убедиться, что ваш идентификатор работы готов, прежде чем звонить в службу поддержки.

• Понедельник – пятница с 8:00 до 16:30  — Позвоните в службу поддержки по вопросам жилья 404-894-2470 
• с понедельника по пятницу, с 16:30 до закрытия  – обратитесь в местный офис.
• После закрытия регионального офиса с понедельника по пятницу и в субботу/воскресенье  — Свяжитесь с дежурным помощником резидента (RA). Их номер указан на желтой карточке при входе в здание.

Не думайте, что кто-то еще сообщил о проблемах в общественных местах. Найдите время, чтобы запросить работу по устранению проблем, которые вы видите в таких областях, как ванные комнаты, гостиные на этажах, коридоры, лестничные клетки, вестибюли и входные двери. Запрашивая экстренные работы в общественных местах, вы можете помочь нам, указав номер двери (например, 6-я улица W125A), номер коридора (например, 419).8), или указать номер ванной, прачечной или комнаты отдыха, который либо нарисован на стене рядом с дверью, либо на пластиковой табличке с номером комнаты.

Если у вас есть какие-либо вопросы, свяжитесь с нами по телефону 404-894-2470 или отправьте заявку Служба поддержки по вопросам жилья, с понедельника по пятницу, с 8:00 до 17:00.

Неэкстренное техническое обслуживание

Чтобы отправить запрос на неаварийное техническое обслуживание, войдите в «Мое жилье» и нажмите «Обслуживание помещений» на верхней навигационной панели.

Если вы не заселились в свою комнату, не проживаете или являетесь профессиональным сотрудником** , которому необходимо подать запрос на техническое обслуживание, свяжитесь с нами по телефону  404-894-2470  или отправьте заявку на Справочная служба по жилищным вопросам.

Система запросов на техническое обслуживание предоставляет:

• Прямую ссылку на вашу комнату, общее пространство или общественное пространство в вашем здании при подаче запроса
• Возможность добавления фотографий и более описательных комментариев в поддержку вашего запроса
• Расширенные коммуникационные уведомления при изменении статуса вашего запроса
• Возможность отслеживать и просматривать обновления не только для ваших запросов, но и для запросов, отправленных другими жителями для общих пространств (пространства в пределах вашей комнаты) или общественных пространств (общественные пространства в вашем здании)
• Возможность повторно открыть запрос, который не был выполнен к вашему удовлетворению

Напоминаем:

• Большинство проблем оцениваются в течение 24 часов с момента сообщения о них в Управление жилищного хозяйства.
• Обычные отчеты, сделанные в пятницу или в выходные дни, будут обработаны на следующий рабочий день.
• Если вы проживаете в общежитии, пожалуйста, сообщите своим соседям по комнате и/или соседям по комнате о своем заявлении. Это устранит дублирование запросов по одной и той же проблеме. Соседи по комнате могут просматривать все запросы, отправленные на общие помещения, через Мое жилье.
• По каждой проблеме подавайте отдельный запрос.

фотографий с переездом и переездом для аренды квартиры

  Если вы еще не сфотографировали каждую квартиру в своем доме, самое время начать. Хотя многие арендодатели с опытом работы в этой профессии уже делают это, если вы новичок в игре, вы, скорее всего, пропустите это. Есть много причин, по которым пора начать фотографировать свои квартиры. Снимать их до того, как жилец въезжает, а также делать снимки при выезде — один из лучших способов отслеживать изменения, которые каждый жилец вносит в физические аспекты квартиры и комнат внутри нее. Вот несколько способов, которыми фотографии в качестве доказательства целостности вашей квартиры могут пригодиться в будущем.

Доказательство на фотографиях

В соответствии с законом вы несете ответственность за предоставление арендаторам квартир, в которых они могут жить. Это называется гарантией пригодности для проживания, и обычно это подразумеваемая гарантия, которая не надо конкретно указать. Обычно арендатор начинает спор с вами, заявляя, что квартира, в которую он въехал, изначально не жилая. Это верно для случаев, когда отопление или горячая вода не работают, но это также может быть связано с заражением грызунами или насекомыми.

Наличие фотодоказательства — лучший способ показать судье, что вы не были причиной такого инцидента. Сфотографируйте каждый закоулок вашей квартиры до того, как жилец въедет. Вы можете использовать приложение для фотографий въезда и выезда, чтобы упростить организацию всех этих фотографий. Если удастся доказать, что причиной отсутствия жилплощади стал арендатор, ему придется оплачивать ремонт самостоятельно.

И последнее, что нужно делать, это регулярно фотографировать все общественные места в вашем здании. Гарантия пригодности для проживания распространяется на помещения общего пользования здания, в том числе жилые комнаты, коридоры, лифты, открытые сады и многое другое. Регулярно обновляя фотодоказательства этих частей вашего здания, вы гарантируете, что мошенническое дело о пригодности для жилья не перевернет ваше владение землей с ног на голову.

Вы можете защищать или преследовать в судебном порядке в делах о порче имущества

Важно, чтобы вы всегда делали фотографии при выезде. Если вы можете использовать приложение для фотографий при переезде и координировать его с программным обеспечением для управления квартирой, в долгосрочной перспективе это будет еще лучше для вас. Когда дело доходит до дел о материальном ущербе, эти фотографии могут пригодиться. Сначала вам следует изучить законы, касающиеся таких убытков в вашем штате и городе. По большей части, вы несете ответственность за нормальный износ. Это включает в себя потертости от их обуви, вдавленную половицу и коврики, которые изнашиваются.

Есть и другие виды повреждений, которые ваши жильцы наносят случайно или намеренно. К таким повреждениям относятся сломанные половицы, кошачьи фекалии на стенах (это действительно произошло!) и ожоги. Любые временные или постоянные повреждения, которых не было на момент въезда арендатора и устранение которых будет стоить вам денег, могут стать поводом для судебного иска. Фотографирование всех повреждений, которые вы видите, и фотографии квартиры до того, как они въехали, чтобы сравнить их с ними, могут привести к тому, что большинство дел о повреждении имущества будут очень открытыми и закрытыми.

Вы можете решить проблемы с гарантийным депозитом

Гарантийный депозит, уплачиваемый вашими жильцами, существует по одной причине: чтобы покрыть расходы, если вам нужно устранить любой ущерб, который они оставят после выезда. Страховой залог должен быть возвращен арендатору, когда он выезжает из квартиры в конце срока аренды, при условии, что квартире не нанесен необратимый ущерб. Конечно, это не означает нормальный износ. У вас должна быть законная причина, чтобы оставить залог. Лучший способ найти причину и доказать ее в суде — сфотографировать вашу квартиру еще до того, как они вселятся в нее.

Когда вы сравниваете кадры въезда и выезда, которые вы действительно должны делать, разница должна быть очевидной. Недавно был громкий случай, когда арендатор оставил квартиру в действительно плачевном состоянии, а затем предъявил иск арендодателю о возмещении ущерба. Арендодатель немедленно предоставил фотографии, сделанные до того, как жилец въехал, в результате чего они выиграли дело.

Фотосъемка ваших квартир при въезде и выезде – один из лучших способов обезопасить себя. Вы можете легко решить вопросы материального ущерба, споры о жилом помещении, дела о залоге и многое другое с фото- или видеодоказательствами состояния квартиры. Не забывайте обновлять эти фотографии и делать их прямо перед тем, как въедет новый арендатор!

ValencePics позволяет легко перемещать фотографии

С ValencePics вам не нужно вкладывать деньги в новую камеру, и вам не придется беспокоиться об импорте, хранении и организации фотографий.