Стоит ли объединять кухню и гостиную: Стоит ли объединять кухню и гостиную, лоджию, коридор, советы экспертов

Содержание

объединять ли кухню с гостиной? — INMYROOM

Говорят, что брак похож на осажденную крепость: оставшиеся за ее стенами хотят ворваться внутрь, а те, что сидят в осаде – выйти на свободу. С объединением кухни и гостиной примерно то же самое: одни выступают за открытое пространство, другие убеждены, что не стоит ломать стены между двумя разными помещениями. Попробуем разобраться, что к чему.

Когда имеет смысл объединять кухню с гостиной?

1. Вы любите устраивать вечеринки. Вы молоды, детей не планируете, друзья обожают ваши домашние вечеринки. Особенно удачные продолжаются до утра, на радость соседям, и человек шесть остаются с вами до обеда следующего дня.  

2. Вы любите готовить на глазах у гостей. Из всех поездок вы привозите новые рецепты, чтобы приготовить дома еще одно новое блюдо и поразить гостей, которые всегда идут к вам в гости как в мишленовский ресторан. Ужин вы готовите, когда гости уже собрались – не разогревать же еду, в самом деле?

3. Вы многодетная мать. А может быть, и отец – мужчины все чаще остаются дома с детьми и прекрасно справляются с обязанностями домашнего хозяина. Так или иначе, дети должны быть всегда под присмотром, что бы вы ни делали. Вы готовите обед – и они рядом, привязывают кошке на шею фартук. Может ли быть картина прекраснее? 

4. Вы завтракаете, обедаете и ужинаете не дома. Вы живете на лету, ваш график расписан на полгода вперед, каждый день вы успеваете на десяток встреч, вечером отправляетесь в спортзал, чтобы поддерживать необходимую для такой жизни форму, и домой приезжаете только ночевать. Зачем вам вообще кухня? Только чтобы кофемашину поставить.

Дизайн: мастерская Geometrium

5. Вы купили небольшой свечной заводик и собираетесь в нем жить. В лофте – так будет называться ваше жилье, когда вы очистите бывший цех от всякого хлама и обновите коммуникации – обычно высокие потолки, и нарезать пространство на небольшие комнатки не имеет смысла. Поэтому кухни в обычном понимании у вас не будет. Гостиной тоже. 

Когда нельзя объединять кухню с гостиной?

1. Если на кухне газовая плита. В этой жизни вам не удастся официально утвердить перепланировку, может быть, в следующей что-то изменится, но не факт. Если вам позарез нужно это объединение, имеет смысл заменить газовую плиту на электрическую. Но на газовой еда получается вкуснее. 

2. Если между кухней и гостиной – несущая стена. Капитальную стену сносить не стоит, даже если кто-то уверяет вас, что это возможно и даже очень легко. Особенно если вы живете на одном из нижних этажей. По фасаду может пойти трещина – и вы, только вы будете знать, что стало причиной. Стоит ли так рисковать? Маленькая кухня может выглядеть совсем неплохо.

Дизайн: «Дизайн-бюро 21»

3. Гостиная одновременно служит кабинетом. Честно говоря, это не очень серьезное препятствие. Дюма писал на краешке обеденного стола, а Флобер ел на краю рабочего, и все у них получалось. Но если вы не француз, такое тесное соседство с кухней вам может не понравиться.

4. Если кто-то из домашних не выносит запахов кухни. Для вегетарианца запах шашлыка – просто смерть. Кроме того, есть люди, которые не выносят запаха еды не по идеологическим соображениям, а просто так. Не нравится им, когда в доме пахнет жареным. И это можно понять. 

Мнение профи: что скажут дизайнеры?

Марина Саркисян: «Объединение позволяет избавиться от ощущения «зажатости» в помещении»

Марина Саркисян – дизайнер, декоратор. С 2005 года трудится в сфере интерьерного дизайна. Окончила Технический университет, а также школу дизайна и профильные курсы в учебном центре «Карьера». Посещала мастер-классы по дизайну в Финляндии.

Я за объединение пространства кухни и гостиной. Объединение позволяет избавиться от ощущения «зажатости» в помещении, делает пространство более легким и дает хозяевам возможность не терять коммуникативной связи с гостями. 

При оформлении такого пространства необходимо «зрительное» деление пространства на зоны. Его можно добиться, используя разные цвета, фактуры, что придаст интерьеру нужный колорит и добавит «изюминки».

Надежда Штрымова: «Объединять или нет – общих рецептов нет»

Надежда Штрымова в 2002 году окончила московский Национальный институт дизайна, поработала в нескольких уважаемых дизайн-студиях, прежде чем в 2006 году основала собственную «Мастерскую Надежды Штрымовой». 

Объединять или нет – вопрос важный и общих рецептов нет. Но как правило, люди молодые (хотя бы и в душе), любящие большие компании, не увлекающиеся сложной кулинарией, а также не имеющие прислуги предпочитают общее пространство кухня-столовая-гостиная. 

Иная категория людей – имеющие штат помощников, которые могут во время приема гостей помогать на кухне. Либо хозяйки, которые очень любят готовить, но не желают, чтобы последствия их действий были видны всем и сразу. И не забываем про запахи! Чувствительные к ароматам кухни выбирают раздельный вариант.

Эльвира Станкевич: «Кухня давно перестала выполнять роль хозяйственного помещения»

Эльвира Станкевич – дизайнер интерьера, автор InMyRoom. Эльвира окончила ВШСД МАрхИ и с 2008 года выступает в роли частного дизайнера. Идеальный интерьер, по мнению профи, лаконичный и элегантный, просторный, логичный и «породистый».

Я за объединение кухни и гостиной, если только это технически возможно и законно. Всегда предлагаю планировочные решения, в которых можно визуально увеличить объем помещения, создать простор для взгляда и для передвижения. Большая площадь смотрится респектабельнее, чем отдельные клетушки-норки. 

Кроме того, кухня давно перестала выполнять роль хозяйственного помещения, зачастую это центр современной жизни семьи. На мой взгляд, удобная столовая группа даже важнее, чем диван, ведь в нашем менталитете – угощать друзей, собираться всей семьей и общаться именно за столом, а не на диване перед телевизором.

совмещенные кухня и гостиная : за и против?

Hell60

Рег.
17.03.2012
Сообщ.
4424

Partyzanka

Рег.
11.03.2009
Сообщ.
8238

Награды: 5

Dolivka

Рег.
11.05.2009
Сообщ.
2440

Max1981

Рег.
15.09.2010
Сообщ.
545

IrynTon

Рег.
17.11.2010
Сообщ.
28

я была в квартире, где соединили кухню и гостиную и хозяева очень жалеют. причем дело было не в экономии площади, а из-за новомодности течения. Из недостатков- запахи по всей квартире, несмотря на вытяжку, и шум. Хозяин жаловался, что когда на кухне жена готовит, то мешает ему смотреть телевизор..

мы специально стенку раздолбили что б так сделать, с двумя детьми оооочень удобно- все под присмотром, и как то просторней стало, вот только запахи при готовки- но открытым окном и вытяжкой спасаемся. мы очень довольны

кому- то чайку попить захочеться и поговорить,а кому то фильм посмотреть. Я бы ни за что добровольно не пошла на такое соединение

у меня совмещенная кухня с гостиной уже 4 года — мне нравится, мужу не мешаю, муж мне тоже, а запахи вытяжка вытягивает ))

У меня кухня-студия. «По вине» застройщика — площадь кухни в 1,5 раза больше площади единственной комнаты. В результате в комнате получалась спальня и рабочий уголок, а кухню с помощью всяких дизайнерских фишек визуально разделили на 2 зоны — собственно кухню и гостиную. Там стоит диван, телевизор. По большому счету мы в комнату ходим только спать, переодеваться и муж работать. Все остальное время проводим в гостиной. За 4 года недостаток обнаружился только один — гости с ночевкой, но это очень мелкий недостаток, по-моему.

Все зависит от привычек, и стиля жизни семьи. Мы живем в доме — одна большая комната (в которой совмещается кухня, столовая зона, гостинная, и кабинет ), и две спальни по бокам от общей комнаты. Мне тоже сначала было не привычно, а сейчас даже нравится. Действительно все на виду. Муж бывает дома только по вечерам, и выходным. Мы с дочкой (3.5 года) дома большую часть дня. Ужин я стараюсь готовить до прихода мужа с работы. Но даже когда он дома, то особо не жалуется на посторонние звуки. Один раз сказал только что посудомоечная машинка мешает ему смотреть ТВ, теперь я ее запускаю на ночь, или когда уходим куда-нибудь. У нас длинная комната, в одном торце кухня, в другом торце ТВ, и комп мужа, посередине комнаты диваны — зона отдыха.

Единственное чего мне не хватает это прихожей зоны Недавно подруга, у которой кухня совмещена с гостинной, а столовая отдельно, сказала что хотела бы открытую планировку как у нас. А то когда гости, она чувстует себя оторванной от компании если уходит за чем-нибудь на кухню. И это при том что гости у них бывают нечасто. Так что продумайте все варианты, стиль жизни, траекторию передвижения по дому (для правильной расстановки мебели). Удачи!!

у меня такая, да. квартира. поскольку живу одна, то нормально. но если бы была семья, то лучше бы отдельно. не любитель я этих новомодных течений.
самым большим шоком было у меня 17 лет назад — мы пришли на урок к учительнице фортепиано. стоял рояль, а рядом — в двух метрах буквально — была кухня, и там было нагромождение кастрюль и какие-то следы готовки. надо ли говорить, что уже одного этого было бы достаточно, чтобы там больше не появляться (учительница она была тоже никакая).

не, насчет просмотра телевизоров или игры на компьютере мужчины здесь не жалуются — ответ один: «раз тебе, любимый, это мешает — ну так я не буду готовить…» (имеется в виду: «думай сам, что жрать тогда будешь»). тут они дрессированы хорошо! да и вообще, редкая жена станет стоять у плиты, пока муж смотрит телевизор… не могу себе такого представить. скорее, будет наоборот — муж готовит, а жена отдыхает, ибо за день устала…

Мой бывший муж так оборудовал себе холостяцкое жилье. Для одинокого мужика нормально — с работы пришел, что-то готовое в микроволновку закинул и, пока салат режешь, можно телек посмотреть. После ужина сразу всю посуду в посудомойку засунул и смотришь телек дальше.
А когда мы с ребенком в гостях бываем — это ужас. Во-первых, если готовить что-то основательно, то запах, пар и жир никакая вытяжка на 100% не убирает. Во-вторых, у нас по семейной традиции (ага, развелись уже 10 лет назад, а все не отвыкнем) я режу/жарю, а бывший вокруг скачет и всю грязную посуду сразу моет/убирает, чтобы эстетику не нарушать. После ужина та же карусель — вместо того, чтобы сгрузить грязную посуду и объедки на кухню и продолжить общение надо идти сортировать что куда и сразу порядок наводить.

Если уж объединять кухню и гостиную, то делать стену с проемом. Например, французское решение I’m a parisian lady, too)
на фотохостинг →

У меня так знакомые лет 10 живут и вполне мирно уживаются(мать и двое взрослых детей).Плита и рабочая зона «спрятаны» за барной мини-стойкой,вытяжка очень хорошая(убирает даже табачный дым),телевизор никому не мешает,при приходе гостей не надо носиться туда-сюда за чайником и т.п.,да общение как-то не прерывается.Благодаря этому удалось сделать три отдельных спаленки.
И самое главное:сделано это в обычной квартире метров в 40(точно не знаю),но из-за открытой планировки ощущение,что места раза в два стало больше.Чисто зрительно похоже на то.что в ссылке в начале темы.
Видимо,дело в отношения в семье и привычке.

Я живу в таком доме, (причем, далеко не для людей с «площадями и деньгами») который мой муж спланировал и построил по собственному проекту. Мы долго думали над планом и совершенно сознательно это сделали. Кухня отгорожена от жилой зоны высокой барной стойкой, с обратной стороны которой у меня мойка, машина посудомоечная и прочие прелести кухни, которые, благодаря стойке закрыты.
Очень удобно смотреть телевизор во время всех кухонных работ. У нас никто никому не мешает.
Я просто обожаю эту планировку.

всем ответившим, огромное спасибо (помогло) . извините за неправильную постановку вопроса: вопрос уже звучит так- как это лучше «втиснуть» в частном доме, в комнате площадью примерно 20-21кв.м. ? отвечаю на все замечания: будем жить вдвоем с мужем, детей решили «не пускать» (они живут отдельно, дом можно сказать нам на пенсию), при такой планировке (дом небольшой 73 кв. м) место остается только для 2-ух спален, коридор, туалет- ванная, две гардеробные
, ну и пресловутая совмещенная кухня-гостиная. ( да и ещё у мужа хобби готовить!!!)
так что помогите: вопрос к тем кто так живет? что не учли? На что обратить внимание? на что выделить больше места? на что меньше? Какая вытяжка? нужен ли барный стол или обойтись ? короче-практические соображения и фото. всем спасибо.

Сначала мы жили в трехкомнатной квартире с большой кухней (нас четверо: я муж и двое детей). На кухне свободно умещалась столовая зона, был телевизор. Через некоторое время я заметила, что в зале бываю только когда приходят в гости. Когда решили построить дом, то сознательно планировали совмещенную кухню и гостинную. У нас площадь поболее, но может что-нибудь из наших соображений Вам пригодится. Для меня при планировании было важно, чтобы зона, в которой расположен кухонный гарнитур была отгорожена от гостиной перегородкой — у нас она только на ширину гарнитура. В результате варочная панель, мойка — а следовательно кастрюли, посуда и весь прочий кухонный творческий беспорядок скрыты от гостиной. У меня не было необходимости в барной стойке, т.к. есть столовая зона (она в кухонной части). Вытяжку брали помощнее. У меня Faber, но модель не могу сказать. Тянет хорошо. Конечно полностью исключить запахи невозможно, но ведь и в обычной квартире с раздельной кухней не бывает так, чтобы запахи из кухни не попадали в комнаты. Еще один момент. Работая на кухне я часто включаю телевизор. При совмещении кухни и гостиной второй телевизор уже был не нужен, а в зоне гостиной место телевизора было определено с тем учетом, чтобы его можно было смотреть и из кухонной зоны и в зоне отдыха.

как расширить и зонировать пространство кухни за счет комнаты и учесть нормы закона

Мария Коленкова

разбирается в интерьерах и планировках

Профиль автора

«Как сделать кухню больше за счет комнаты?» — один из самых популярных вопросов, который задают дизайнерам и интерьерным журналистам.

Интерьерный тренд на кухни-гостиные сохраняется уже несколько лет: такие помещения можно найти в любом интерьерном издании, на «Пинтересте» и у лайфстайл-блогеров. Но объединять кухню и комнату можно не всегда. Я расскажу, как это сделать в рамках закона, чтобы не навредить себе и соседям, и как быть, если на кухне газ.

Нужно ли объединять два помещения

Это спорный вопрос. С одной стороны, семья сможет проводить больше времени вместе и всем будет хватать места. С другой — может мешать запах еды.

Иногда кухню присоединяют вынужденно. Например, в семье есть дети и готовить, а тем более устраивать застолья на кухне 5 м² в хрущевке практически нереально. Если присоединить кухню к гостиной, появится больше места для гарнитура и бытовой техники, а столовую зону можно вынести за пределы кухни. На маленькой кухне семья может даже не умещаться.

Что делать? 23.03.18

Как узаконить перенос кухни в жилую комнату?

УЧЕБНИК

Как победить выгорание

Курс для тех, кто много работает и устает. Цена открыта — назначаете ее сами

Начать учиться

Можно ли сносить стену между комнатой и кухней

Главное препятствие на пути к перепланировке — несущие стены. На них опираются межэтажные перекрытия, поэтому с ними почти ничего нельзя сделать по закону. А потому кухню, которая ограничена несущими стенами, не удастся ни расширить, ни присоединить к гостиной. Обычно такое бывает в панельных домах. Определить несущие стены можно по толщине: на поэтажном плане в техпаспорте квартиры они толще ненесущих. Если в вашем техпаспорте стена между кухней и комнатой толстая, то демонтировать ее нельзя.

п. 10 Постановления Правительства РФ № 47

Но иногда все же удается обойти и этот запрет — все зависит от конструкции конкретного дома. В некоторых поздних сериях панельных домов проектировщики изначально предусмотрели дверной проем между гостиной и кухней, который закладывали. Если просто освободить его, это никак не повлияет на несущую конструкцию здания. Но такую перепланировку в любом случае сначала нужно будет согласовать.

Даже если изначально предусмотренного проема в несущей стене нет, его можно прорубить. Для этого потребуется укрепить стену, чтобы поддерживать несущую конструкцию. Но, чтобы согласовать такую перепланировку, нужно обратиться за заключением к автору проекта дома. Если проектной организации, которая разрабатывала тип дома, уже не существует, обращаются в МНИИТЭП — Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии, экспериментального проектирования. Инженер на месте оценивает риски — например, может ли новый дверной проем повредить конструкции всего здания — и принимает решение.

Тип дома и автора проекта можно узнать на сайте Tipdoma.ru

Практика показывает, что на последнем этаже согласовать такую перепланировку проще, потому что давление на стены гораздо меньше, чем на нижних этажах. Но никаких четких правил не существует: инженер принимает решение для каждого конкретного случая.

Что делать? 12.10.18

Соседи построили кухню под моей спальней

В панельных домах все поперечные стены обычно несущие и демонтировать можно только одну перегородку — между жилой комнатой и коридором Но иногда в стене между комнатой и кухней предусмотрен дверной проем. На плане его можно отличить по небольшому участку тонкой стены А в этом случае демонтировать можно все, кроме несущих колонн — на плане это широкие прямоугольники в тонких ненесущих стенах

Как расширить кухню за счет жилой комнаты

Не всегда нужно именно объединять кухню и гостиную. Можно просто немного расширить кухню, чтобы сделать ее удобнее. А для этого нужно передвинуть стену между двумя помещениями. Но закон запрещает такую перепланировку.

По нормативным актам кухни и санузлы нельзя располагать над жилыми комнатами. Если расширить кухню, она окажется над жилой комнатой соседей снизу. Но есть исключения:

  1. Квартиры на первых этажах.
  2. Вторые уровни в двухуровневых квартирах.
  3. Квартиры, под которыми есть нежилые помещения, например офисы или магазины.

п. 24 Постановления Правительств РФ № 47

Во всех этих случаях расширенная кухня не будет располагаться над жилым помещением, а потому перепланировку согласуют.

Но есть способ обойти это ограничение. Делают так: гостиную разделяют стеной на две части и получается две комнаты — гостиная и отдельная столовая. И вот эту столовую присоединяют к кухне. По документам помещений два — столовая и кухня. С точки зрения закона тоже все в порядке: над жилыми комнатами соседей не кухня, а столовая. Так можно.

В жизни между столовой и кухней может быть очень широкий дверной проем или просто разное напольное покрытие. Но на практике получится единая кухня-столовая, которая не противоречит нормам закона.

Просто перенести стену между кухней и гостиной нельзя: часть кухни окажется над жилой комнатой соседей снизу, а это запрещено законом А вот разделить жилую комнату надвое и присоединить вторую часть к кухне можно. Только зону у окна предстоит назвать кабинетом или столовой

Как присоединить кухню в однушке

В квартирах-студиях изначально нет отдельной кухни и жилой комнаты — застройщик предусмотрел единое пространство. Но превратить в студию обычную типовую квартиру может быть непросто.

Формально делать перепланировку в однушках не запрещено. Но если объединить кухню с комнатой, то получившееся помещение автоматически будет считаться нежилым. Оно превратится в кухню — помещение, в котором установлена плита, мойка и трубы коммуникаций. По закону в квартире должна быть хотя бы одна жилая комната. А если в ней только санузел и огромная кухня, такая квартира перестанет быть жилой.

п. 3 ст. 16 ЖК РФ

Чтобы согласовать такую перепланировку, придется доказать жилинспекции, что кухня и жилая комната останутся отдельными. Например, можно прорубить в стене между помещениями широкий дверной проем или вообще демонтировать стену, но сохранить по краям небольшие ее участки.

Еще можно использовать разное напольное покрытие, отделку на стенах в зонах кухни и комнаты. Визуально комната и кухня станут единым целым, но по документам это будет два разных помещения со стеной между ними. Даже если на самом деле эта стенка будет очень узенькой и с огромным дверным проемом.

В однушке на плане кухня останется отдельной, просто с очень широким дверным проемом. Можно оставить фрагмент стены по краям и разное напольное покрытие

Что делать с газовой плитой на кухне

Кухня с газовой плитой — сложный объект для перепланировки. В случае взрыва или утечки газа стены и плотно закрывающиеся двери должны защитить жильцов квартиры. Поэтому присоединить кухню с газовым оборудованием к комнате и даже просто убрать дверь нельзя.

п. 5.1 и 5.11 свода правил № 402.1325800.2018

Чтобы решить вопрос, можно воспользоваться одним из следующих сценариев.

Избавиться от газового оборудования. Это самый сложный, но гарантированно рабочий способ обойти запрет. Сделать это непросто, а согласование может быть долгим и мучительным. К тому же, возможно, придется поменять электропроводку, чтобы установить электрическую плиту. Обычно на такое не решаются только ради того, чтобы присоединить кухню к гостиной.

Установить перегородку. Кухню с газовой плитой и комнату можно объединить, а потом установить на месте стены раздвижную перегородку. Ее достаточно сдвинуть, чтобы создать видимость единого пространства. Но такую перепланировку согласуют, потому что она отвечает требованиям строительных правил.

Изумительная история 11.09.18

Экспертиза не против перепланировки, но ее все равно не дают узаконить

Установить двери в жилых комнатах. Не обязательно устанавливать плотно закрывающуюся дверь или перегородку именно на кухне. Главное, чтобы жилые помещения были защищены от газа. Поэтому достаточно установить двери в спальнях, а в кухне-гостиной ее можно убрать. Такую перепланировку согласуют, если квартира не однокомнатная: там единственная жилая комната обязательно должна быть отделена от кухни с газовым оборудованием.

Создать видимость дверей. В проекте перепланировки предусматривают двери или перегородку на кухне с газовой плитой, согласовывают, составляют акт приемки — все в рамках закона. Затем проверяющие уходят, а дверь или перегородку демонтируют. Иногда дизайнеры заранее продумывают, как скрыть направляющие перегородки на полу и потолке после того, как перепланировка будет согласована.

Если все же хочется присоединить кухню с газовым оборудованием к комнате, то не стоит забывать о безопасности. Для этого рядом с газовой плитой устанавливают датчики утечки, которые вовремя предупредят об опасности. Кроме того, спать в комнате с газовой плитой — в любом случае не лучшая идея.

Что делать? 25.12.19

Моих родителей развели на газосигнализатор

В хрущевках плиты газовые, а значит, кухня должна быть отдельной и с плотно закрывающейся дверью После присоединения кухни к гостиной достаточно установить двери в спальни Вместо стены можно установить раздвижную перегородку. Иногда после составления акта перепланировки ее просто снимают Датчик утечки газа стоит недорого, но может спасти жизнь. Если уж решили присоединить к комнате кухню с газовой плитой, пренебрегать безопасностью не стоит. Источник «Озон»

Как перенести кухню

Радикальный вариант перепланировки — перенести кухню в нежилую часть квартиры, например в коридор, гардеробную, кладовую или прихожую, а затем присоединить к комнате. Такое решение выбирают, когда стена между кухней и гостиной несущая и ее невозможно демонтировать или прорубить дверной проем. Или когда владельцы квартиры хотят освободить дополнительную комнату и превратить бывшую кухню в еще одну спальню.

Согласовать такую перепланировку несложно, но важно учесть нюансы.

Перенести кухню можно даже на небольшой нежилой пятачок. В нежилой зоне должны располагаться мойка и плита, и это может быть совсем крошечный участок коридора, который присоединен к гостиной. А установить кухонный гарнитур, холодильник или бытовую технику в жилой комнате никто не запретит.

Рядом с новой кухней должен быть стояк коммуникаций. Обычно в квартире водопровод и канализация расположены с одной стороны от входной двери. И в этом случае перенести кухню на другую сторону может быть сложнее. Придется устанавливать насосы и пускать трубы по потолку, чтобы подвести коммуникации к той части квартиры, где их раньше не было. Потолок при этом опустится на 10—15 см.

Новую кухню нужно гидроизолировать. На полу в коридоре, кладовой или любом месте, куда планируется перенести кухню, предстоит уложить гидроизоляцию. Кроме того, этот участок нужно будет выделить при помощи напольного покрытия.

Можно перенести кухню и в жилую часть квартиры, но только при условии, что под ней не будет соседей. Например, если квартира расположена на первом этаже или на втором, но над магазинами или офисами, кухню можно установить в любом месте.

В квартире есть гардеробная, куда можно перенести кухню и присоединить ее к комнате Но рядом нет стояка коммуникаций, поэтому для воды и канализации потребуются насосы Насосы для канализации и водоотведения не очень дорогие, но надежность может соответствовать цене. Поэтому переносить кухню далеко от стояка коммуникаций — предприятие рискованное. Источник: «Озон» Кухню в нише можно расположить даже в коридоре Главное, чтобы мойка и плита стояли в нежилой зоне, а под ней была устроена гидроизоляция

Как зонировать кухню-гостиную

Когда присоедините кухню к гостиной, получится большое многофункциональное помещение. В нем сами собой сложатся зоны готовки, приема пищи и отдыха. В первой окажется кухонный гарнитур, во второй — обеденный стол или барная стойка, а в третьей обычно располагаются кресла, диван, телевизор.

Важно сохранить стилистическую целостность и выбрать для кухни и гостиной один и тот же интерьерный стиль. После объединения не получится сочетать кухонный гарнитур в стиле прованс с современным минималистичным диваном — придется выбрать что-то одно.

Вот какие варианты есть с кухонным гарнитуром.

Сделать его акцентом интерьера. Для этого нужно выбрать необычные фасады, например деревянные, стеклянные, металлические или покрытые микроцементом. Материал привлечет внимание к зоне готовки — она станет менее утилитарной и более декоративной.

Скрыть или замаскировать. Например, гладкими фасадами или даже раздвижной перегородкой. Ее тонируют в цвет стен, чтобы «растворить» шкафчики в интерьере. Примерно так же поступают со встроенными шкафами в спальне, только вместо полок за дверцами будет скрываться мойка и плита.

Кухонный гарнитур и стена за ним максимально декоративные и привлекают к себе внимание. Но при этом не сразу понятно, что мы на кухне. Источник: Lysikova Irina / Shutterstock А в этом случае гладкие матовые фасады тонировали в цвет стен, чтобы «растворить» гарнитур в интерьере, сделать его максимально незаметным. Источник: Karnavalfoto / Shutterstock

Сделать буферную зону между гостиной и кухней. Ее роль может исполнить обеденный стол или барная стойка. С таким вариантом удобно и гостям, и хозяйке: можно общаться и с теми, кто сидит за столом или барной стойкой, и с теми, кто готовит на кухне. И удобно накрывать на стол: зона готовки расположена на минимальном расстоянии — блюда и посуду не придется нести через всю комнату.

Разделить островом. Это часть кухонного гарнитура, которую устанавливают в центре помещения. На таком острове удобно готовить, потому что его можно обойти со всех сторон. Он выполняет функцию хранения и дополнительной рабочей поверхности.

На остров даже переносят бытовую технику. Но перенос раковины или плиты потребует согласования, потому что считается переустройством — эти объекты отображены на плане квартиры. А другую бытовую технику, в том числе электрическую варочную поверхность, духовку, посудомоечную или стиральную машинку, можно переносить без согласования.

Кухня и гостиная решены в одном стиле, в одной цветовой гамме. А обеденный стол — буферная зона между ними. Источник: Dariusz Jarzabek / Shutterstock

Главное о присоединении кухни

  1. Демонтировать несущую стену между комнатой и кухней нельзя. Но иногда в ней можно устроить дверной проем. Узнать об этом можно у автора проекта дома или в МНИИТЭП.
  2. Расширить кухню за счет жилой комнаты нельзя, но можно разделить жилую комнату на две и одну из них присоединить к кухне. По документам получится три помещения, а по факту кухня станет просторнее.
  3. Кухня с газовой плитой должна плотно закрываться дверями или перегородкой. Но двери можно установить в спальнях, а раздвижную перегородку снять после согласования перепланировки.
  4. Присоединить кухню к гостиной в однокомнатной квартире нельзя. Но можно создать между этими помещениями широкий дверной проем. Главное — убедить проверяющих, что это все же отдельные комнаты.
  5. Мойку и электрическую плиту можно перенести в любую нежилую часть квартиры, предварительно устроив там гидроизоляцию, а потом присоединить этот пятачок к гостиной. Но важно, чтобы рядом были стояки коммуникаций. Иначе придется устанавливать насос и вести трубы под потолком.
  6. Если хочется перенести мойку и плиту на кухонный остров, придется пройти процедуру согласования. Зато любую бытовую технику можно без проблем установить на острове.
  7. Обеденный стол или барная стойка — это естественный буфер между кухней и гостиной. Они связывают две зоны воедино, но при этом разделяют их.
  8. Кухня и гостиная должны быть решены в одном интерьерном стиле. Гарнитур можно сделать ярким акцентом и выставить напоказ или, наоборот, замаскировать и скрыть от посторонних глаз.

Стоит ли объединять кухню с гостиной?

Светлая большая кухня с практичным рабочим уголком и комфортным местом приема гостей – предел мечтаний любой хозяйки. Но размеры современных жилищ, кроме просторных загородных домов, не позволяют создать удобное, комфортабельное помещение. Это реально только при соединении двух комнат в одну большую кухню-гостиную.

Перед тем, как заняться изменением интерьера, необходимо проанализировать все плюсы и минусы данного проектного решения.

Преимущества и недостатки кухни-гостиной

Изначально такое квартирное перепланирование очень заманчиво. Но любое новшество имеет и свои недостатки.

Преимущества:

  1. Кухня-гостиная наглядно и практически увеличивает размеры выбранного пространства. Если убрать некоторые стены и толково разместить предметы мебели, то в итоге получим большое уютное помещение.
  2. Хозяйка, хлопочущая у плиты или подающая угощения, сможет поддерживать разговор с гостями, находясь неподалеку.
  3. Объемная кухня-гостиная – один из видов современного интерьера. К тому же если ее стильно и со вкусом оформить.

Недостатки:

  1. В такой комнате невозможно уединиться. Их двух объединенных комнат образуется одна. Это важно при большом количестве членов семьи и малом отдельных комнат.
  2. Невозможно отдыхать под звуки различной бытовой техники (стиральная машина, вытяжка, электромясорубка).
  3. Чтобы предотвратить разносящиеся запахи от приготовляемой пищи необходимо установить вентиляционную систему большой мощности.

Не взвесив все за и против, не стоит принимать окончательное решение по перестройке своего жилища.

Технические особенности

Соединение кухни и гостиной влечет за собой изменение межкомнатных перегородок. Об этом никогда не стоит забывать. Переход из комнаты в комнату делают открытым или арочным. Всегда необходимо знать, что стены являются очень важной строительной конструкцией.

При проведении ремонтных работ, связанных с изменением основных элементов, в частности стен, необходима разрешительная консультация соответствующих специалистов (Бюро технической инвентаризации), дабы не причинить вреда всему сооружению, так как стены могут оказаться несущими и повреждать их нельзя ни в коем случае.

Не решив этот технический вопрос, начинать какие-либо работы опасно. Необдуманные изменения конструкций могут повлечь за собой разрушение всего здания.

Это в первую очередь касается многоэтажных домов. Также при создании кухни-гостиной нужно помнить, что менять их местами никак нельзя (водопроводы, канализация и газопроводы не переносятся), возможна только незначительная перестановка плиты и сдвиг раковины в пределах существующей кухни.

Оформление дизайна

Кухню-гостиную необходимо оформлять, разделив на несколько участков (зон), чтобы всем было удобно. Хозяйка могла хлопотать у плиты, при этом, не мешая отдыхающим в зоне гостиной. Но дизайн всех участков должен создаваться в одинаковом стиле, чтобы чувствовалось единение всего пространства.

Для разделения зон можно применить барную стойку, различные предметы мебели, подиум на полу или гипсокартонные конструкции в верхней части комнаты (всевозможные арки, колонны, ниши).

Освещение и цветовая гамма

Правильный подбор цветовой палитры и источников света – одна из важнейших задач при создании интерьера. Насколько гармонично они будут сочетаться, настолько позитивно будет восприниматься весь дизайн комнаты.

Необходимо грамотно выбрать основной фон помещения. Более светлые оттенки наглядно увеличат размеры небольшой комнаты, также эти цвета придают помещению состояние свежести и чистоты, особенно это необходимо в зоне кухни.

Использование природных материалов (дерева, камня, лозы, керамики) придаст кухне-студии эффект загородного дома.

С помощью автономно установленного освещения (включение или выключение света) есть возможность визуально скрывать определенный участок пространства. Для этого можно использовать различные потолочные осветительные приборы, небольшие светильники, бра и торшеры.

Стили интерьера

 Для оформления кухни-гостиной каждый может выбирать стиль на свой вкус, но наиболее приемлемыми являются:

  1. классический – создает особенный комфорт и уют, используются природные материалы, дополненные настенной и потолочной лепкой;
  2. модерн – изобилие металлических и деревянных элементов в оформлении наполняют комнату эффектом активной жизни;
  3. прованс – стиль Средиземноморья, далеких морских стран, в убранстве преобладают старинная мебель, яркие шторы и занавески, цветочные горшки и вазоны;
  4. хай-тек – один из самых современных стилей, применяются пластиковые, стеклянные, хромированные элементы, серебристые оттенки цветов;
  5. эко-стиль – популярнейшее направление в оформлении интерьера, преобладают натуральные тканевые материалы, живое озеленение, керамическая посуда.

Дополнения

Чтобы ваш кухня-гостиная не была похожей на многие другие, проявите максимум фантазии и оформите дизайн творчески, на свой вкус, не забывая о некоторых деталях.

Например, в кухне поставьте посуду голубого оттенка, а гостиную украсьте различными статуэтками такого же цвета. Для разделения зон примените стеклянную перегородку или имитацию аквариума. На окнах в кухне повесьте шторы из такой же ткани как покрывало на диване в гостиной.

  Любое объединение комнат внесет в вашу жизнь приятные удобные изменения.

Совмещенные кухня и гостиная: за и против

На этапе функционального зонирования многие из моих заказчиков затрудняются с принятием решения о том, стоит ли объединять пространство гостиной и кухни (если есть такая возможность).

На этот вопрос нет общего для всех ответа. Все мы разные, для кого-то будет минусом то, что для другого очевидный плюс. Например, когда бабушка пришла к нам на новоселье, она сказала что-то в духе:- Ну и проходной двор! А для нас, решение избавиться от темных коридоров было очевидным и необходимым.

Если Вы сейчас стоите перед подобным выбором, предлагаю к размышлению следующую информацию:

  1. Объединив гостиную с кухней, зрительно и фактически, Вы получите значительно большую зону для готовки, застолий и совместного времяпрепровождения. Появится больше этого времени, т.к. все кухонные дела хозяйка сможет делать, находясь в одном помещении с семьей. Однако уединиться на кухне с подружкой за чашечкой кофе, пока муж смотрит футбол с другом в гостиной, уже не получится.

  2. Просторное общее пространство будет залито светом, т.к. в общем пространстве будет минимум два окна. При этом кроме общего света, будут еще общий шум (вытяжка, посудомойка, телевизор) и общий запах (ни одна бытовая вытяжка не спасет от запаха котлет, лука и т.п.).

  3. Интерьер в целом будет смотреться дороже и современнее. При этом нужно будет уделить особое внимание проекту, чтобы по стилю, цвету и материалам все гармонично сочеталось. Этот вариант обойдется дороже варианта с раздельной кухней, где можно обойтись в первую очередь функционалом. Ведь для красоты захочется поставить встраиваемую технику, которая значительно дороже отдельно стоящей.

  4. Принимая гостей, не придется бегать по коридорам для смены блюд на столе. Однако придется уделять большее внимание чистоте этого общего пространства, т.к. из зоны гостиной хорошо видно все, что творится в кухонной зоне.

Если для Вас вторая часть каждого пункта не является особой проблемой, однозначно объединяйте кухню с гостиной и наслаждайтесь вышеперечисленными плюсами. Если есть спорные моменты, то предлагаю рассмотреть вариант с раздвижной перегородкой (если такой возможен). Это настоящий компромисс. С одной стороны, Вы получите все плюсы общего пространства, с другой стороны, задвинув перегородку, Вы устраните почти все вышеперечисленные минусы.

Иногда, выполнив определенную перепланировку и объединив гостиную с кухней, можно выиграть дополнительную комнату. Например, как в этих проектах: http://www.mg-interiors.com/mg-interiors-portfolio-prititskogo и http://www. mg-interiors.com/mg-interiors-portfolio-borisov-2 , объединив кухню с гостиной (естественно, получив все необходимые разрешения), мы выиграли детскую для квартиры на ул. Притыцкого и спальню для квартиры в Борисове. Такой вариант рекомендую делать в тех случая, когда не так часто приглашают большое кол-во гостей, когда очень хочется, чтобы у ребенка была своя собственная комнатка.

Ниже примеры из моих проектов, когда самые стандартные по планировке трехкомнатные квартиры с кучей узких темных коридоров, за счет перепланировки и объединения гостиной и кухни, приобрели совсем не стандартный вид:

#совмещениекухниизала #кухнягостиная #интерьергостинойикухни #заипротив #кухня #гостиная

Можно ли объединять гостиную с кухней, если в кухне стоит газовая плита?

https://realty.ria.ru/20200211/1564532902.html

Можно ли объединять гостиную с кухней, если в кухне стоит газовая плита?

Можно ли объединять гостиную с кухней, если в кухне стоит газовая плита? — Недвижимость РИА Новости, 11. 02.2020

Можно ли объединять гостиную с кухней, если в кухне стоит газовая плита?

Согласно правилам, запрещено проводить перепланировку комнат, где установлены газовые приборы, и менять их площадь без согласования с газовыми спецслужбами… Недвижимость РИА Новости, 11.02.2020

2020-02-11T11:02

2020-02-11T11:02

2020-02-11T12:04

москва сегодня: мегаполис для жизни

мосгаз

другое — вопрос-ответ — полезное

городское хозяйство москвы

комплекс городского хозяйства москвы

жилье

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/154981/80/1549818052_0:323:3066:2048_1920x0_80_0_0_a86762dc131d8cdf549be63418f7b0e9.jpg

Согласно правилам, запрещено проводить перепланировку комнат, где установлены газовые приборы, и менять их площадь без согласования с газовыми спецслужбами («Мосгаз» в Москве). Запрещено также менять конструкцию оборудования, устройства дымоходов и вентиляционных систем, а также закрывать вентиляционные каналы, «карманы» и люк. Специалисты «Мосгаза» также не советуют ночевать в помещении, где установлены газовые приборы. Если у вас на ночь остались друзья, которых некуда положить, кроме как на кухне, лучше все-таки постарайтесь выделить им место в спальных комнатах.Помните, за нарушение правил пользования газом в быту предусмотрена административная и уголовная ответственность.

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21. img.ria.ru/images/154981/80/1549818052_14:0:2745:2048_1920x0_80_0_0_48ecb824da8d528066d3a259af276f06.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

мосгаз, другое — вопрос-ответ — полезное, городское хозяйство москвы, комплекс городского хозяйства москвы, задать вопрос, жилье

Вопрос:

Добрый день! Мы хотим сделать перепланировку в квартире – снести стену между кухней и гостиной. Можно ли это сделать, если на кухне установлена газовая плита?

Ответ:

Согласно правилам, запрещено проводить перепланировку комнат, где установлены газовые приборы, и менять их площадь без согласования с газовыми спецслужбами («Мосгаз» в Москве). Запрещено также менять конструкцию оборудования, устройства дымоходов и вентиляционных систем, а также закрывать вентиляционные каналы, «карманы» и люк.

Специалисты «Мосгаза» также не советуют ночевать в помещении, где установлены газовые приборы. Если у вас на ночь остались друзья, которых некуда положить, кроме как на кухне, лучше все-таки постарайтесь выделить им место в спальных комнатах.

Помните, за нарушение правил пользования газом в быту предусмотрена административная и уголовная ответственность.

Задать вопрос

за и против « Идеи для дома

Один из дизайнерских «трюков» для расширения пространства в квартире – это совмещение гостиной и кухни. Хотя необходимость увеличения площади не всегда является определяющим фактором – такая открытая планировка уже сама по себе привлекательна в эстетическом и функциональном смысле. Есть ли смысл такого объединения помещений? Каковы его плюсы и минусы?

Кухня в гостиной, или гостиная в кухне?

В западных странах объединение столовой и кухни – это норма. То есть, еду приготовили и здесь же ее съели. Что касается российских квартир – столовые в них не предусмотрены, а кухни редко отличаются настолько большими размерами, чтобы расширить функционал помещения. Поэтому сегодня многие владельцы «хрущевок» и других малогабаритных квартир объединяют кухню с одной из комнат. Сложнее всего ситуация с квартирами в старых домах – стены между комнатами в них являются несущими, что не позволяет осуществлять перепланировку.

Совместив кухню с гостиной, ты получаешь несколько бесспорных преимуществ:

  1. Ключевое преимущество – увеличение пространства. Это безусловный плюс для крохотной квартирки. Если же изначальная задумка – объединить помещения, не меняя их функциональности, то можно воспользоваться одним из вариантов зонирования;
  2. В помещении, образованном из гостиной и кухни, гораздо удобнее принимать гостей. Да и за ужином собираться всей семьей – уютнее. На семейных торжествах и прочих праздниках хозяевам приходится немало побегать из кухни в гостиную. Объединенный вариант позволяет все делать без лишней беготни – готовить, накрывать, ухаживать за гостями;
  3. Времени, которое можно провести с семьей, становится больше. Женщина на кухне, как правило, «отрезана» от остальных членов семьи, которые отдыхают в гостиной в ожидании обеда. При совмещении кухни и гостиной можно объединить общение с семьей и свои дела;
  4. Путь с тарелками от кухни до гостиной и обратно не будет отнимать много времени;
  5. Два или три окна увеличивают освещение помещения;
  6. Экономия на покупке телевизоров. Совершенно не нужно покупать два телевизора в одно помещение – достаточно одной большой панели в зоне отдыха. Также можно вмонтировать общий камин, о котором так давно мечталось;
  7. Вы можете использовать обеденный стол вместо рабочего. Во время ужина и приема гостей он превращается в обеденный, а после снятия скатерти можно за ним расположиться с бумагами и ноутбуком.

Вы уже готовы ломать стенку и объединять комнаты? Не торопитесь!

Преимущества совмещенного помещения легко превращаются в ряд явных недостатков:

  1. Основная проблема, которая появляется при совмещении этих помещений – это, конечно, запах. Причем, насколько не была бы хороша вентиляционная система и вытяжка – избавиться от запахов полностью не удастся. Аромат свежезаваренного кофе – это еще куда ни шло, но если пахнет пережаренным маслом и луком?
  2. Одной комнатой в квартире становится меньше. Особенно ощущают это владельцы одно- и двух комнатных квартир. Вы готовы пожертвовать спальней ради большой гостиной-кухни и спать в непосредственной близости от холодильника? Ведь даже если комнат две, рано или поздно родительскую спальню придется переделать в детскую, а родителям ничего не останется, как перебираться в гостиную-кухню и забыть об уединении и личной жизни;
  3. Еще один недостаток — уборка. В гостиной, традиционно, много убираться не нужно – пыль смахнуть, ковер пропылесосить, влажной тряпкой ламинат протереть. А вот кухня эксплуатируется куда серьезнее. Соответственно, и уборка там занимает не пять минут. И при объединении этих двух помещений мы получаем одно большое, наводить чистоту в котором потребуется весьма часто и тщательно. Для Вас – график идеальной уборки квартиры хорошей хозяйки;
  4. Дизайн. Учитывая функциональные различия помещений, такая перепланировка – дело сложное. Для гостиной нужен удобный мягкий диван, ковер и максимум уюта. А для кухни – удобная мебель, в которую можно втиснуть все нужное, плюс плитка на полу, которая легче моется. Как все это объединить, чтобы помещение было гармоничным, удобным и современным? Какое напольное покрытие лучше выбрать для кухни?

Есть ли смысл совмещать кухню и гостиную?

Окончательное решение за хозяев никто принять не сможет. Все зависит от их желания. Одним такое совмещение в радость, другие совершенно не желают нюхать кухонные запахи и слушать звон кастрюль во время отдыха, третьи вообще сбегают в кухню от детей, чтобы спокойно поработать за компьютером, и процесс такого объединения их совсем не вдохновляет. Но благодаря новым дизайнерским решениям, такое объединение помещений можно осуществить совершенно различными способами, получив в итоге весьма функциональное и красивое помещение, в котором удобно будет всем.

Кухня, совмещенная с гостиной. За и против:

  • Свободное пространство, которое не ограничено дверьми и стенами – самый популярный вариант. Данный интерьер, визуально раздвигающий границы, имеет и массу достоинств, и требующих доработки моментов. При взвешивании «за и против» следует помнить об основной цели совмещения помещений – о пространстве.
  • Крохотная кухня. Ее обустройство должно, в первую очередь, отвечать всем необходимым требованиям хозяев, которые проводят в кухне минимум два часа в сутки (если не брать в расчет домохозяек). Здесь нужно думать о себе, а не о комфорте гипотетических гостей. То есть, если, например, хозяевам из-за нехватки места желается перенести свой холодильник на утепленный балкон, то почему бы и нет? И какая разница, что об этом скажут гости. Конечно, даже таких мер часто не хватает, и не будет лишним обратиться за советом к профессиональному дизайнеру.
  • Размеры кухни не превышают семи метров? Большая семья в такой кухне просто не поместится. И приходится либо выносить холодильник за пределы кухни (что очень неудобно), либо есть по очереди. Причем, даже не за столом, а узкой барной стойкой. В данном случае, обойтись без объединения помещений просто невозможно.
  • При совмещении кухни и гостиной, кухонная дверь снимается, и сам проход закладывается. В образовавшуюся нишу замечательно вписывается холодильник.
  • Снос перегородки автоматически увеличивает пространство. В итоге, зона гостиной становится замечательным местом для столовой, а в кухне хватает места всем домочадцам.

Всё, что необходимо знать о перепланировке

  • Прежде чем планировать снос стен, на это нужно получить разрешение БТИ. Такая перепланировка запрещена без согласия соответствующих органов.
  • Если случайно снести часть несущей стены, последствия могут быть непредсказуемыми. Вплоть до обрушения.
  • Межкомнатные перекрытия отличаются от несущих стен толщиной. Но совет специалиста, в любом случае, не помешает.
  • При объединении гостиной и кухни нельзя «мокрую» кухонную зону переносить в жилую зону гостиной.

Кухня, совмещенная с гостиной – интересные дизайнерские решения

При совмещении гостиная и кухня не должны сливаться друг с другом – они должны друг друга дополнять. Разделение помещений, хотя бы визуальное, должно остаться. Какие приемы зонирования для этого используют?

Зонирование с помощью барной стойки. Что касается барной стойки – она может быть новой фальш-стеной или стационарной частью стены, ранее разделявшей два помещения. Такая стена путем нехитрых манипуляций превращается в барную стойку, облицованную камнем, или оформленную ламинатом, панелями и пр. Фальш-стену можно использовать в качестве декоративного зонирующего элемента.

Минимализм на кухне:

Разноуровневый пол на кухне и в гостиной. Этот вариант возможен при достаточной высоте потолков. Пол в кухонной зоне поднимается на пятнадцать сантиметров, а под полученным подиумом скрывают различные коммуникации (подводки, трубы и пр. ).

Комбинирование напольных покрытий.Например, плиткой – в зоне кухни, паркетом (ковролином, ламинатом) – в зоне гостиной.

Кухонный остов:Его устанавливают между зонами. Он также может нести функцию барной стойки:

Зонирование с помощью большого обеденного стола и потолочных низко опущенных светильников:

Ликвидация части межкомнатной стены и создание арки либо более сложной формы из оставшегося проема:

Легкие прозрачные перегородки (складные, раздвижные и пр.), частично разделяющие кухню и гостиную:

Для зонирования кухни и гостиной существует множество решений. Какое из них лучшее – выбирать хозяевам. Например, разноуровневый пол не подойдет для семьи, где есть малыши или старики – здесь как раз более кстати зонирование напольными покрытиями. Не стоит забывать и об освещении – это тоже один из удачных вариантов зонирования.

Источник

«Открытая концепция» — новая торжественная столовая для праздников

Праздничные обеды в официальных столовых, возможно, уходят в прошлое, поскольку покупатели выбирают более непринужденные жилые помещения открытой планировки.

Исследование Zillow показало, что доля выставленных на продажу объявлений, в которых упоминаются открытые планировки, в которых стены удаляются, чтобы объединить кухню, гостиную и столовую в одну большую комнату, с 2015 года увеличилась более чем вдвое, в то время как доля объявлений, в которых упоминается официальная столовая немного опустилась.

Среди 35 самых популярных городских районов дома с формальными столовыми по-прежнему встречаются чаще и стоят дороже, чем дома с открытой планировкой. Но разница в цене сократилась вдвое, а разрыв в доле листингов значительно сократился за последние пять лет.

Неясно, становятся ли макеты с открытой концепцией все более распространенными или они просто стали более популярными при продаже и, следовательно, чаще упоминаются в списках и имеют более высокую цену.

Жилые помещения с открытой концепцией действительно нравятся молодым покупателям миллениалов, которые стремятся к образу жизни, отличному от поколения их родителей. Миллениалы составляют самую большую группу покупателей жилья, и они хотят жить и развлекаться более непринужденно. Когда они становятся родителями, жилые помещения открытой планировки позволяют им присматривать за своими маленькими детьми, пока они готовят еду.

Zillow проанализировал описания объявлений в 35 крупнейших метрополитенах страны с марта по август 2015 и 2019 годов и определил те, в которых упоминаются формальные столовые с использованием таких терминов, как «официальная», «частная» или «отдельная» столовая, а также списки, в которых упоминается «открытая столовая». концепция.

Среди 35 крупнейших мегаполисов доля объявлений, в которых упоминается официальная столовая, составила 8,6% в 2019 г., что незначительно ниже 8,8% в 2015 г. Напротив, в 2015 г. только 2% объявлений упоминали открытую концепцию, но доля списков с этой функцией подскочило до 5% в 2019 году.

Доля объявлений с упоминанием открытой концепции выросла на всех 35 изученных рынках. Даллас продемонстрировал наибольшее увеличение процентного пункта на 5,2. Между тем, доля официальных упоминаний ресторанов в списках снизилась на 21 из 35 ведущих рынков, при этом Лос-Анджелес лидирует с 4.снижение на 5 процентных пунктов за последние пять лет.

В этом году в пяти городских районах было больше упоминаний об открытой концепции, чем в официальных столовых: Сиэтл, Бостон, Сан-Диего, Портленд и Даллас. Бостон лидирует среди всех метрополитенов: в 10,7% объявлений о продаже упоминается открытая концепция. Хьюстон занимает первое место по спискам официальных столовых с 16,7%.

 

3 бонуса за снос стены между кухней и столовой!

Демонтаж стены между кухней и столовой был самым блестящим, что мы сделали в ремонт нашей кухни ! Объединение кухни и столовой в реконструкции может стать одним из самых гениальных ваших шагов.Итак, чтобы помочь вам в ваших поисках, сегодня мы поделимся всеми нашими советами, полученными при удалении стены на кухне, а также до и после!

Первоначальная планировка кухни была причиной №1, по которой мы почти не выставили предложение на этот дом. Планировка была плохо спланирована, кухня вызывала клаустрофобию — и мы не знали, как сможем это исправить. Первоначальная планировка кухни не открывалась в столовую. (И хотя был открыт для того, что они называли «обеденным уголком», этот уголок был маленьким.Никаких званых обедов или больших семейных обедов там не будет! кухня и столовая. Мы увидели там огромный потенциал!

до Удаление стены:

Удаление стены между кухней и столовой

Перк № 1: Открытое ощущение.

Для нас стена, отделяющая кухню от столовой, находилась прямо посередине дома. Убрав эту стену, мы действительно смогли видеть от одной стены нашего дома до другой! (Говорят об открытой концепции!)

 

МЕНЬШЕ НЕПРЕРЫВНО

Наше решение снести стену между кухней и столовой также сделало все внизу менее изменчивым. Каждая комната легко перетекает в другие комнаты и пропускает свет из этих пространств.

 

БОЛЬШЕ СВЕТЛА

Еще одно важное преимущество для нас: БОЛЬШЕ СВЕТЛА! Убрав стену, можно пропустить свет из кухни в столовую и наоборот.Посмотрите еще раз наши фото До и После. Вы видите, насколько больше света теперь льется в это пространство?

 

Идти в ногу со временем

Старые дома по разным причинам строились с отдельными комнатами. Но в последние годы мы наблюдаем тенденцию к открытой планировке помещений. Люди, покупающие дома сегодня, обычно хотят, чтобы их жилые помещения были более открытыми и плавными.

Между спальнями и ванными комнатами наверху всегда будут стены; почему бы не оставить его более открытым внизу?

 

СНЯТИЕ СТЕНЫ МЕЖДУ КУХНЕЙ И СТОЛОВОЙ

Перк №2: более легкий доступ.

Еще одним важным преимуществом удаления стены между кухней и столовой является облегчение доступа между двумя комнатами. Когда вы находитесь в столовой и вам нужно что-то с кухни, оно тут же. Когда вы находитесь на кухне и вам нужно принести посуду из столовой… бум! Прямо там! Никаких стен на вашем пути!

Что вы думаете? Почему так многие люди едят в кухонном уголке, а не в столовой прямо за дверью? Это потому, что в дверном проеме есть ЧТО-ТО, что больше похоже на барьер.Столовая кажется более отрезанной. Итак, уберите барьер!

 

До демонтажа стены (исходный вид из столовой на кухню):

 

Для нас был особенно долгий путь от нашей раковины на одной стене, обратно мимо островов и холодильника на другую сторону кухня, где нам пришлось пройти через необычайно узкую дверь, чтобы войти в столовую, а затем пройти туда-сюда. Снос стены между кухней и столовой полностью устранил такой неблагополучный маршрут между двумя столь часто посещаемыми точками!

Теперь нам не нужны дополнительные будки или буфеты.Мы просто держим все, что нам нужно, на обеденном столе, хранящемся на нашей кухне в этой части комнаты, и вуаля! Все, что нам нужно, легко находится у нас под рукой.

 

 

СНЯТИЕ СТЕНЫ МЕЖДУ КУХНЕЙ И СТОЛОВОЙ

Перк №3: Больше никаких упущений.

Когда вы открываете стену между кухней и столовой, вы видите улучшение отношений между ними. Больше нет физического барьера между людьми, которые могут одновременно находиться в этих комнатах.

Например,

  • Облегчение общения между людьми на кухне и в столовой.
  • Те, кто на кухне, не остаются в стороне от разговоров в столовой.
  • Хозяева, возвращающиеся на кухню по какому-то поводу, не чувствуют, что полностью покинули своих гостей.
  • Родители на кухне могут легко присматривать за детьми за столом.

Это кажется естественным. Почему люди тяготеют к кухням, где можно пообедать? Может быть, это кажется более связанным (не говоря уже о практичности)?

Для нас, мы ЛЮБИМ легкий поток между этими двумя наиболее часто используемыми комнатами каждый день! Будь то хозяева или занятые родители, нам гораздо проще вернуться на кухню за дополнительной посудой или необходимым предметом.

 

 

ОБЪЕДИНЕНИЕ КУХНИ И СТОЛОВОЙ:

«Есть ли недостатки?»

Один вопрос, который мы слышали, касается хранения на кухне:

«Не потеряю ли я место для хранения, когда избавлюсь от стены?»

Абсолютно нет! При хорошем планировании вы получите места для хранения и функциональности, когда разрушите эту стену! Теперь у нас на кухне на больше места для хранения (даже больше, чем нам нужно! у нас все еще есть пустые ящики, вы можете в это поверить?!?).Удаление стены между нашей кухней и столовой помогло нам максимально увеличить пространство и фактически увеличить размер нашей кухни .

О другом потенциальном недостатке мы слышали от людей, которым нравится , разделяющих кухню и столовую. Это полностью образ жизни. Если вам нравится наличие стены между этими комнатами, то оставьте ее! Мы всегда рекомендуем людям делать то, что лучше для них и их образа жизни.

 

СНЯТИЕ КУХОННОЙ СТЕНКИ ДО И ПОСЛЕ

Чтобы увидеть все завершенные работы по демонтажу кухонной стены до и после, нажмите ЗДЕСЬ!

 

 

СНЯТИЕ КУХОННОЙ СТЕНЫ:

Это для вас?

Если вы найдете себя

  • Хотите, чтобы между вашей столовой и кухней было более открытое ощущение
  • Наслаждайтесь общением и/или общением с людьми в столовой, пока вы находитесь на кухне
  • Желаю, чтобы в вас проникало больше света между комнатами нижнего этажа
  • Хотите облегчить доступ к кухне из столовой (и наоборот)

…то удаление стены между кухней и столовой может быть идеальным решением!

 

 

СНЯТИЕ СТЕНЫ МЕЖДУ КУХНЕЙ И СТОЛОВОЙ

На что обратить внимание:

  • Во-первых, убедитесь, что стена не является несущей.
  • Если стена, которую вы хотите снести, i является несущей, демонтаж стены, безусловно, возможен, но это сложнее.
  • Прежде чем приступить к каким-либо работам, попросите инженера-строителя подтвердить удаление и убедитесь, что у вас есть все необходимые разрешения и одобрения от вашего города.

 

Во время реконструкции нашей кухни снос стены между кухней и столовой был одним из лучших решений, которые мы когда-либо принимали во всех ремонтных работах дома ! Мало того, что мы получили место для лучшего хранения и функционирования кухни, но и общее ощущение дома стало менее изменчивым.Все гораздо более сплоченно и открыто.

И это просто выглядит, о, примерно в 10 000 раз лучше!😄

 

Далее…

Посмотрите полный список всех постов о дизайне кухни + организации ЗДЕСЬ , или нажмите на один из ниже!

  1. 5 блестящих идей организации кухни , которые облегчают жизнь!
  2. 3 идеи для хранения , которые нужны каждой кухне.
  3. Почему мы установили 100% кухонные ящики вместо шкафов!
  4. Почему мы разобрали нашу новую кухню.
  5. 3 способа сделать нашу кухню больше!

Десять советов по созданию кухни-столовой открытой планировки

Идеальная кухня-столовая открытой планировки представляет собой наполненное светом пространство с непринужденной обстановкой, в котором сочетаются приготовление пищи и общение. Используйте наши идеи, чтобы воплотить идеал в реальность в вашем доме.

Стены рушатся. Формальные отдельные зоны для приготовления пищи и столовой уходят в прошлое, поскольку все больше людей выбирают смешанные пространства для приготовления пищи, общения и семейного времяпрепровождения.Звучит так просто, но вам понадобится правильная планировка, оборудование и фурнитура, чтобы сделать кухню-столовую, подходящую для вашего образа жизни.

Следуйте нашим советам, чтобы убедиться, что у вас есть все необходимое при планировании идеальной кухни-столовой открытой планировки.

Благодаря гладким линиям и скрытым петлям, создающим современную эстетику, кухня Linear от Harvey Jones готова к покраске в любой понравившийся цвет. Его цена составляет от 18 000 фунтов стерлингов.

Определите свои приоритеты

Кухня-столовая отлично подходит для многих домохозяйств, но чтобы получить максимальную отдачу от своей, начните с того, что подумайте, как вы можете извлечь из нее наибольшую пользу.Например, если вы часто разочаровываетесь, готовя еду в одиночестве на кухне, поставьте приготовление пищи в центр своей новой кухни-столовой. Вы сможете пообщаться с гостями или пообщаться с семьей — и, возможно, даже получить руку помощи.

Практические задачи тоже могут стать проще, если вы планируете заранее. Например, обеденный стол, расположенный близко к кухне, означает более короткие расстояния для переноски горячей пищи — идеально, если у вас есть маленькие дети.

Если ваша кухня-столовая объединена с большей жилой площадью, ваша семья сможет проводить больше времени вместе.Один из ваших детей может смотреть телевизор в гостиной, а другой за обеденным столом делать уроки. Тем временем вы можете быть на кухне и готовить ужин.

Кухня-столовая открытой планировки также может создать иллюзию дополнительного пространства. Чем меньше отдельных комнат, тем меньше стен, меньше дверных проемов и длиннее пол, благодаря чему ваш дом кажется больше и светлее.

Кухня Mala от LochAnna предлагается в семи современных глянцевых вариантах отделки, включая серый и кремовый.Цена от 7000 фунтов стерлингов.

Найдите больше места

Прежде чем вы начнете выбирать шкафы и экспериментировать с цветовыми схемами, вам нужно принять некоторые решения относительно существующего пространства.

Для начала спросите себя, хотите ли вы снести стены. Если ваша кухня примыкает к столовой или гостиной, можно удалить стену, чтобы создать гораздо большее пространство. Это даст вам больше свободы, когда дело доходит до дизайна, и это означает, что больше людей смогут одновременно наслаждаться комнатой.

Если вы заинтересованы в этом варианте, ваш следующий шаг — проверить, безопасно ли это в вашем доме. Прочтите наше руководство для начинающих по удалению внутренних стен, прежде чем браться за кувалду.

Если снос внутренней стены невозможен, рассмотрите возможность расширения сзади или сбоку. Хотя это может быть дорогостоящим и трудоемким, это даст вам именно то пространство, которое вы хотите, а также повысит потенциальную ценность вашего дома. Чтобы понять, стоит ли это и другие структурные изменения, ознакомьтесь с нашим руководством по расширению кухни.

Кухня Mobalpa Melia (показана в матовом черном и глянцевом сером) доступна в 22 цветах и ​​17 цветах корпуса, которые можно сочетать как внутри, так и снаружи. Стартовая цена составляет 11 000 фунтов стерлингов.

Естественный свет

Чтобы добавить ощущение пространства и сохранить свет в кухне-столовой открытой планировки, подумайте о том, чтобы добавить французские, раздвижные или двустворчатые двери, которые обеспечат вам легкий доступ в сад. Успех зависит от того, насколько хорошо вы можете сделать внешний вид естественным продолжением вашего жизненного пространства. Эти советы по дизайну от нашей группы экспертов помогут вам начать работу .

Набор зенитных фонарей также подойдет, как и установка потолочных фонарей над кухней или обеденным столом.

Эта задняя надстройка увеличила кухню, чтобы вместить столовую. Компания Black Oak Builders получила субподряд на установку дверей патио с двойным остеклением цвета антрацит. Этот ремонт стоил около 100 000 фунтов стерлингов. ( Крис Снук   Фотография )

Позвоните профессионалам

Если ваша кухня-столовая нуждается в каких-либо строительных работах, вам необходимо заручиться услугами архитектора и строителей.Ваш архитектор составит план проекта, который необходимо будет представить в отдел планирования вашего местного органа власти, если ваш проект нуждается в утверждении. Затем строители будут использовать эти планы.

Для душевного спокойствия попросите друзей и родственников порекомендовать вам архитекторов и строителей. Можно попросить показать предыдущие проекты и поговорить с предыдущими клиентами. В качестве альтернативы вам может быть проще обратиться в компанию, которая может выполнить все, от планов до строительства и отделки.

Подумайте о планировке помещения

Лучшее место для кухни-столовой — в задней части дома, с видом на сад, с французскими, раздвижными или двустворчатыми дверями патио для максимального обзора. В этой установке кухня видна с одной стороны или в задней части помещения, а гостиная и столовая находятся ближе всего к саду, который может выступать в качестве продолжения интерьера.

Независимо от планировки вашего дома всегда стоит подумать о том, как вы будете перемещаться по пространству.Например, обеденный стол должен находиться в пределах досягаемости от кухни, чтобы вам не пришлось пересекать гостиную с горячей едой или грязной посудой.

Кухня Chelsea матового голубовато-серого цвета от Benchmarx kitchens, показанная со столешницей из массива дуба, стоит от 3069 фунтов стерлингов за кухню на восемь единиц.

Добавить остров

Если у вас большое пространство, важно четко определить различные «зоны» активности. Без этого комната может выглядеть пустой и запутанной.Один из способов создания зон — это островной блок, который отделяет кухню от гостиной-столовой, но соединяет их и позволяет повару присоединиться к разговору.

Прежде чем присмотреться к островам, сначала подумайте, как вы будете их использовать. Будет ли это в основном для подготовки и приготовления пищи? Если да, то подумайте о том, чтобы включить раковину, плиту и даже посудомоечную машину. Вы хотите, чтобы гости могли посидеть и поболтать? Приподнятая столешница с высокими табуретами – практичное решение. Нужно где-то детям делать уроки? Некоторые островные блоки имеют ровную поверхность, которую можно использовать в качестве стола. Дополнительные советы см. в нашем руководстве по планированию идеального кухонного острова .

Эта рабочая поверхность из кварца Turbine Grey из коллекции Caesarstone Supernatural повторяет эстетику гранита. Цена 500 фунтов стерлингов за кв.

Разделите пробелы

Замена напольного покрытия — тонкий способ отделить кухню от гостиной и столовой. Например, выберите износостойкую, легко чистящуюся плитку для кухни, где могут пролиться жидкости, и дерево или ковер для гостиной, чтобы добавить тепла.В качестве альтернативы вы можете использовать один и тот же пол, чтобы визуально связать зоны, а затем добавить ковры — возможно, один под обеденным столом, а другой в гостиной для создания уюта.

Изменение высоты потолка и пола — еще один способ определить различные зоны в пространстве открытой планировки. Узнайте больше из нашего руководства по разделению пространства открытой планировки.

Используйте ковер, чтобы создать иллюзию различных областей в пространстве открытой планировки. На фото Goliath Authentic Beige Vinyl по цене 23 фунта стерлингов.99 за кв м в Carpetright.

Сожмите много места для хранения

Хранение – секретное оружие каждой хорошо продуманной кухни-столовой. Чтобы убедиться, что у вас достаточно места, посмотрите на хранилище, которое у вас есть в настоящее время, и подумайте, что вы хотели бы сохранить. Тогда смотрите в будущее: кто и как будет пользоваться вашей новой кухней-столовой? Какое хранилище им понадобится?

Высокий выдвижной модуль — отличный вариант, независимо от того, как будет использоваться ваша кухня, поскольку он эффективно использует горизонтальное пространство и легко доступен.Еще одним популярным дополнением является кладовая, в которой достаточно места для хранения сушеных и консервированных продуктов, посуды и приправ. Некоторые даже имеют небольшую рабочую поверхность, которая идеально подходит, если вам нужно дополнительное место для приготовления пищи или вы хотите спрятать чайник и тостер.

Ящики

— еще один доступный вариант хранения. Их легко спрятать за единственной дверцей шкафа (показано), если вы хотите выглядеть стильно.

«Когда я готовлю, главное — это отличное освещение, умное хранение и разумная планировка», — говорит шеф-повар Мишель Ру-младший., который включил эти элементы в свою кухню Roux, созданную в сотрудничестве с Муром. Его цена составляет от 35 000 фунтов стерлингов.

Создайте иллюзию большего пространства

Если вы в целом аккуратны и не хотите прятать содержимое своих шкафов, воспользуйтесь преимуществами открытых полок и шкафов. Они создают ощущение простора и дополняют идею жизни с открытой планировкой, где все легко доступно.

Недостаток открытого хранения в том, что вам нужно содержать шкафы в порядке.Содержимое также может нуждаться в регулярной очистке, если оно покрывается жиром в результате приготовления пищи. Хороший экстрактор поможет уменьшить это.

Разработанные и изготовленные в графстве Саффолк шкафы British Standard заказываются онлайн и поставляются готовыми к установке. Отдельные шкафы стоят от 400 фунтов стерлингов. Кухня среднего размера стоит около 7000 фунтов стерлингов

.
Удаление запахов из гостиной

Частичное очарование вашей кухни-столовой заключается в том, что вы можете готовить и обедать в одном и том же месте, но вы, вероятно, не хотите, чтобы запах еды доносился до вашей гостиной.Инвестируйте в хороший вытяжной вентилятор, чтобы предотвратить это.

Уровень шума также важен, если вы планируете готовить, есть и развлекаться в одной комнате. Ведь никто не хочет перекрикивать шум вытяжного вентилятора. Узнайте об уровнях децибел в нашем руководстве по выбору лучшей вытяжки для вашей кухни.

Встраиваемая под вытяжку Caple TBU850 с сенсорным управлением была разработана для очистки воздуха на вашей кухне от жира и сведения к минимуму запахов при приготовлении пищи. Его цена составляет около 803 фунтов стерлингов.

СохранитьСохранить

СохранитьСохранить

Реконструкция кухни с открытой концепцией | Демонтаж несущих стен

 

Одна из самых популярных тенденций в реконструкции кухонь в Лос-Анджелесе за последние 5 лет заключалась в увеличении размера кухни за счет удаления стен для создания кухни открытой планировки.

Это обычно включает в себя удаление общих стен между столовой и гостиной. Многие домовладельцы опасаются, что эти сносимые стены являются несущими, поэтому вам нужна профессиональная помощь.Чаще всего кухонные стены являются несущими, и если их убрать, можно столкнуться с серьезными проблемами. В этой статье мы расскажем, как мы справляемся с несущей стеной во время капитального ремонта кухни и что вам нужно сделать, чтобы создать кухню открытой планировки.

Я занимаюсь ремонтом кухонь в Торрансе, Калифорния, уже более 20 лет и хочу поделиться некоторыми знаниями, которые я узнал за эти годы. Если вы живете в Южном заливе и хотите переделать свою кухню, я думаю, вам очень понравится эта статья о кухнях открытой планировки.

Что такое несущая стена?

 

 

Несущая стена – это любая внутренняя стена, которая является активным конструктивным элементом, т.е. несет нагрузку (вес) от верхнего этажа или конструкции крыши выше к сильфону фундамента. Это неотъемлемая часть фундамента дома, и это то, что необходимо решить в рамках реконструкции кухни с открытой концепцией. На изображении выше несущая стена расположена в центре комнаты, непосредственно под системой потолочных балок.

Какую нагрузку выдерживают несущие стены?

 

 

В одноэтажных домах несущие стены удерживают потолочные балки и гравитационные нагрузки от стропил крыши. Эти стропила переносят вес крыши на несущую стену. В двухэтажной конструкции несущие стены поддерживают как верхние этажи, так и крышу. На приведенном выше рисунке вы можете видеть, что несущие стены находятся рядом с центром конструкции и «несут» нагрузку от крыши наверху к сильфону фундамента.

Демонтаж несущих стен — это дорого?

 

 

Большинство домовладельцев Саут-Бэй обеспокоены ценой, так насколько же перенос стены влияет на стоимость строительства? Удаление несущей стены требует установки тяжелой балки, что, в свою очередь, требует инженерного решения. Лицензированный инженер-строитель поможет разработать решение для обеспечения целостности конструкции. Необходимо разработать новое каркасное решение для адекватной передачи гравитационной и конструкционной нагрузки вдоль недавно замененной балки.В большинстве случаев удаление несущей стены и установка балки будет стоить от 10 000 до 20 000 долларов в зависимости от длины стены. Для более длинных стен потребуются балки PSL, которые могут стоить до 5000 долларов. Инженерные планы могут стоить от 5000 до 8000 долларов в зависимости от размера здания. Квартиры и многоквартирные дома несут большую ответственность и, как таковые, потребуют больше работы по более высокой цене.

Стоит ли переносить несущую стену?

Кухни открытой планировки красивы, но могут быть дорогими.Для вас важно разработать проект, который вы можете позволить себе построить. Капитальный ремонт кухни может стать серьезной инвестицией, которая может значительно увеличить стоимость вашей недвижимости (в зависимости от вашего района). Если у вас есть солидный бюджет на строительство, вам следует серьезно подумать об удалении несущей стены в рамках реконструкции вашей кухни. Общая функция и планировка значительно улучшаются, когда вы удаляете стену, создавая плавный переход между кухонным пространством и обеденной зоной.

Что мне потребуется для получения разрешения на реконструкцию кухни, если я планирую демонтировать несущую стену?

Если вы планируете демонтировать несущие стены, вам понадобится комплект инженерных планов.Инженер-строитель или генеральный подрядчик, у которого есть инженер в штате, может помочь вам с этим требованием. Вам понадобится полный план участка, который показывает всю собственность по отношению к двору, показывает, как дом выглядит в настоящее время, и как будет выглядеть предлагаемая вами реконструкция. Инженеру также потребуется разработать структурные чертежи с подробным описанием размера и размеров балки и каркаса, которые потребуются для создания открытого пространства. Инженеру также потребуется подробно описать новые фундаментные подушки, которые будут установлены под новыми стойками, удерживающими новую балку.К проекту необходимо будет приложить структурные расчеты, защищающие конструкцию и ее грузоподъемность, эти планы будут рассмотрены

Открытые кухни в South Bay

 

 

За последние 20 лет мы построили более 12 кухонь открытой планировки в Саут-Бэй, многие из них в Редондо-Бич, Калифорния. Вот лишь некоторые из кухонь открытой планировки, которые мы построили в Южном заливе.

Высокий и худощавый в Hermosa Beach

 

 

Самый распространенный тип дома в Эрмоса-Бич, Манхэттен-Бич и Редондо-Бич — «высокий и худой», и если у вас высокий и худой, в 95% случаев потребуется демонтаж несущей стены.Из-за рудиментарной конструкции почти каждая стена в высоком и тонком доме является несущей. На картинке выше вы можете видеть, как две несущие стены были удалены, чтобы создать открытое пространство. Была установлена ​​большая балка, чтобы справиться с нагрузкой, которую когда-то несли существующие стены.

 

 

Первоначальная кухня была маленькой и узкой, поэтому наши дизайнеры взялись за работу и убрали гардеробную, чтобы увеличить площадь кухни. Вы можете видеть, что размер кухни увеличился более чем в два раза, что позволило нам установить большой центральный остров с индукционной варочной панелью WOLF.Новая планировка гораздо более функциональна, а также имеет вид на океан.

Если кухня находится на втором этаже, нагрузка на конструкцию должна передаваться бетонным основаниям фундамента. Это может быть дорого, потому что необходимо удалить много гипсокартона по всему первому этажу, а также модернизировать фундамент.

Открытая кухня в Торрансе

 

 

Как вы уже догадались, перепланировать кухню в одноэтажном доме намного проще, чем в двухэтажном.Мы переделали эту кухню в Торрансе, чтобы сделать ее более удобной и просторной. Домовладельцы являются бабушкой и дедушкой большой семьи и любят устраивать воскресные бранчи каждые выходные. Имея это в виду, наша команда разработала новую кухню в стиле «L», которая выглядит лучше, чем старая кухня-камбуз.

 

 

На изображении выше видно, что на кухне уже была балка, проходящая через кухню и столовую, но мы заменили ее балкой большего размера, которую нужно установить заподлицо с потолком, чтобы создать по-настоящему плавный переход.Убрав стену, мы увеличили площадь кухни; L-образная компоновка предлагает больше места для хранения и место для установки большого центрального острова с консольным краем для дополнительных сидений. Мы увеличили форму и функции как кухни, так и гостиной.

Открытая концепция в Rancho Palos Verdes

 

 

Типичная кухня Ранчо Палос Вердес большая, но застряла в 1960-х годах (именно тогда было построено большинство домов Ранчо Палос Вердес).Строительство кухни открытой планировки в 1950-х годах было почти невозможным или непомерно дорогим, но современные методы строительства позволяют нам проектировать открытые конструкции в старых домах, и это именно то, что мы сделали в этой реконструкции кухни RPV.

 

 

Оригинальная кухня казалась маленькой, несмотря на большую площадь. Планировка в стиле камбуза была неправильным выбором, а перегородка между кухней и гостиной делала ее еще меньше. Мы знали, что есть огромный потенциал для создания грандиозного пространства, просто убрав несущую стену и придав кухне новую планировку.Как вы можете видеть на картинке ниже, кухня теперь имеет много места для хранения благодаря новой планировке. На центральном острове также есть дополнительное (секретное) хранилище.

Открытая кухня в Палос-Вердес-Эстейтс

 

 

Эта кухня Palos Verdes Estates — наш последний проект реконструкции открытой кухни. Этот двухэтажный дом PVE требует большего внимания и рассмотрения из-за больших мертвых залежей, переносимых каркасом (второй этаж тяжелый), поэтому удаление критической стены требует особого внимания.Наш план состоит в том, чтобы создать открытую кухню, убрав две стены, проект потребует новой балки, чтобы нести нагрузку второго этажа.

 

 

Нашим первым шагом в этом проекте было удаление штукатурки в определенных областях, чтобы обнажить каркас, судебно-медицинская экспертиза позволила нам «увидеть, с чем мы работаем» и спроектировать для этих полевых условий. Мы сталкивались с лагами пола, которые несколько раз меняли направление, но наши инженеры разработали каркасное решение, учитывающее это.Так как мы будем концентрировать новые нагрузки на фундамент, нам нужно будет усилить плиту новыми опорами, где мы планируем установить новые стойки. Это все условия, которые увеличивают стоимость реконструкции (помните: «больше работы = выше цена»), но вам не нужно беспокоиться о таких вещах, если у вас есть одноэтажный дом. В настоящее время мы строим эту кухню, но вы можете ожидать увидеть больше фотографий этой кухни в наших социальных сетях.

 

Посмотрите на нас в действии: Реконструкция кухни Rancho Palos Verdes ‘Open Concept’

 

 


Хотите узнать больше?

Если вы хотите узнать больше о реконструкции кухни и ванной комнаты, у меня есть более 200 статей, чтобы вы могли узнать все тонкости реконструкции дома в Южном заливе. Вот несколько статей, которые, я думаю, будут вам полезны.

 

 

Загрузите наш бесплатный калькулятор реконструкции кухни ниже.

 

8 ошибок объединения кухни и гостиной, о которых лучше не забывать

Объединение помещений чаще всего осуществляется для расширения пространства: так квартира кажется удобнее, светлее и современнее. Но чтобы после ремонта не испытывать дискомфорта, важно не допустить основных ошибок кухни и гостиной.В этой статье рассмотрим их подробнее и приведем фото с удачными примерами.

Незаконная перепланировка

Перед изготовлением стен важно ознакомиться с планом БТИ и собрать информацию о несущих стенах. Несогласованная перепланировка грозит не только штрафами в случае проверки: если конструкции будут нарушены, то в опасности будете не только вы, но и соседи.

Основным критерием сноса перегородки является отсутствие нарушения несущей способности дома.

Для расширения кухни за счет гостиной и изменения положения мокрой зоны также потребуется специальное разрешение – его можно получить, если квартира расположена над цокольным или другим нежилым помещением.

Эргономическая ошибка

Читайте также эргономика кухни

Перед совмещением кухни и гостиной необходимо создать эскизное расположение гарнитура и техники, выбрав прямое, угловое или П-образное расположение, а также места для розеток.

Не менее важно продумать оформление обеденной зоны – со столом или барной стойкой, с кухонным уголком или стульями. Также следует предусмотреть функциональность гостиной: будет ли она совмещать спальню, домашний кинотеатр или кабинет? Отсутствие четкого проекта – одна из главных ошибок при совмещении.

Неправильное зонирование

Разделяя пространство, опирайтесь на размеры помещения. Для маленькой кухни и гостиной используйте ненавязчивое зонирование, например, разное напольное покрытие, зональное освещение и мебель.Отметьте обеденную группу в центре или поставьте диван спинкой к зоне приготовления пищи.

Для просторных помещений уместна другая тактика: помимо перечисленных приемов, между кухней и гостиной можно соорудить передвижную или постоянную перегородку из стекла, металла или дерева, оборудовать барную стойку или остров.

Неверный выбор материалов

Оформляя помещение, обратите особое внимание на отделочные материалы. Главный критерий на кухне – практичность.Для облицовки стен кухни подходят износостойкие материалы – керамическая плитка, скинали, моющиеся обои.

В зоне, где много готовят, важно, чтобы стены легко чистились и не портились от влаги и высоких температур. В дизайне гостиной таких строгих требований нет, на стенах могут быть обои, но желательно, чтобы обивка дивана и шторы не требовали особого ухода.

Пол в зоне кухни рекомендуется отделить плиткой как наиболее практичное покрытие, а в зоне отдыха постелить износостойкий ламинат.

Отсутствие перегородки

Эту ошибку допускают владельцы газифицированной кухни. Для жилого помещения обязательны двери или перегородки – они предусмотрены до перепланировки и отражены в документах. Не менее важно позаботиться о современной плите или варочной панели – она должна быть оборудована газ-контролем.

Без перегородки можно обойтись, если полностью отключить газ в квартире, но эта процедура займет много времени и потребует денежных вложений.

Оптимальное решение для кухни с газом – раздвижная перегородка. Он поможет узаконить перепланировку, при необходимости создаст приватную атмосферу и не позволит проникнуть запахам в другие помещения.

Непродуманное освещение

Одна из главных ошибок перепланировки — неудачное освещение, состоящее из пары тусклых люстр. На кухне важно обеспечить беспрепятственное проникновение естественного света, а также предусмотреть подсветку над рабочей зоной.

В обеденной зоне следует разместить один или несколько подвесных светильников – над обеденным столом или барной стойкой. В зоне гостиной необходимо создать многоуровневое и зональное освещение – помимо потолочной люстры стоит разместить уличный торшер или повесить бра.

Рулонные шторы, жалюзи и гардины в сочетании друг с другом помогут регулировать степень естественного освещения.

Плохая вентиляция

Наличие вытяжки, о которой невозможно забыть при обустройстве кухни-гостиной, обеспечит вас запахами при приготовлении пищи. Если пренебречь техникой с мощным вытяжным вентилем, ароматы жареного мяса и рыбы впитаются в текстиль, и чем больше его в гостиной, тем чаще придется стирать одеяла, наволочки и шторы.

Не забывайте проверять систему вентиляции, а также своевременно проветривать помещение, чтобы в гостиной было чисто и свежо.

Несоответствие стилям

Несмотря на то, что две комнаты выполняют разные функции, оформлять их необходимо в одном стилисте.Советуем заранее выбрать направление, чтобы получить цельную, законченную конструкцию, а не набор разбросанной мебели и предметов декора. Отделка двух зон также должна пересекать комбинированные цвета и аналогичные линии.

Если в приоритете функциональность (простая уборка, мебель в соответствии с потребностями), выбирайте современный стиль.

Если хотите сделать ставку на декоративность и благородные материалы, отдайте предпочтение классике.

Для дачи или его имитация подойдет на дачу.

Кухня-гостиная в малогабаритной квартире иногда единственный способ создать свободное и эргономичное пространство. Чтобы превратить комнату в функциональную комнату, важно предусмотреть множество аспектов и не допустить досадных ошибок.

4 ремонта, которые могут снизить стоимость вашего дома

Думаете избавиться от спальни, чтобы расширить другую? Тщательно делайте свой выбор.

Удаление спальни — одна из тех ошибок при благоустройстве дома, которая может обесценить дом, даже если на ее месте создается большая спальня — или другое жилое пространство.

Рассуждения просты: чем больше спален в доме, тем выше его цена.

Цена листинга устанавливается исходя из того, по какой цене продаются сопоставимые дома на одном и том же рынке, а количество спален является важной характеристикой, используемой для сравнения двух объектов. «Когда вы начинаете избавляться от спален, вы полностью меняете сопоставимую стоимость вашего дома по соседству», — сказал Дэвид Пекел, президент компании Pekel Construction and Remodeling в Вауватосе, штат Висконсин.

Уменьшение количества спален также означает меньшее количество потенциальных покупателей, заинтересованных в вашем доме. «Есть люди, которые не будут смотреть на [дома] с двумя или тремя спальнями», — сказал Брендон Дезимоун, агент по недвижимости в Нью-Йорке и автор книги «Недвижимость нового поколения». Типичный дом, купленный за последний год, был домом для одной семьи с тремя спальнями и двумя ванными, общей площадью 1870 квадратных футов, согласно ежегодному Профилю покупателей и продавцов жилья Национальной ассоциации риелторов.

Есть большая вероятность, что даже разросшийся мастер не заставит их передумать.

Большие главные спальни, напоминающие люксы в роскошных отелях, когда-то были популярны в домах, говорит Пекел. И хотя, безусловно, есть покупатели, которые будут поражены этим, эта тенденция ослабевает, сказал он. По его словам, домовладельцы с такими большими спальнями часто обнаруживают, что дополнительная мебель — это места для сбора одежды, и у них нет желания работать за письменным столом в спальне. (Исключение: семьи, которые принимают родственника, который хочет иметь собственное личное пространство, удаленное от остальной части дома.)

Пекел связался с большим количеством домовладельцев, которые хотят разделить большую спальню на две комнаты, а не наоборот, сказал он.

Если вам посчастливилось иметь главную спальню на первом этаже без лестницы, вы, скорее всего, захотите сохранить ее нетронутой, говорит Мишель Сильверман Беделл, исполнительный директор Silversons, жилищного агентства, базирующегося в Вестчестер, штат Нью-Йорк Бэби-бумеры, предвидя день, когда они не смогут так же легко подниматься и спускаться по лестнице, будут платить за эту функцию больше, сказал Беделл.Этим летом она продала дом в Уайт-Плейнс с хозяином первого этажа, который был выставлен на продажу за 1,385 миллиона долларов и был продан за 1,5 миллиона долларов после 19 дней на рынке и множества предложений.

При всем при этом последствия удаления спальни будут различаться в зависимости от того, с каким количеством спален вы начинаете игру. По словам Беделла, если у вас есть дом с пятью или шестью спальнями, у вас может быть лишняя спальня без особых финансовых затрат. Если у вас несколько спален, но они маленькие (скажем, менее 8 на 10 футов), вы также можете оправдать объединение двух, добавила она.Но имейте в виду, что многие покупатели обычно хотят отдельные комнаты для своих детей, а также гостевую комнату, сказала она.

Конечно, если стоимость при перепродаже не имеет значения, все это вообще не имеет значения. «Все зависит от долгосрочных намерений домовладельца», — сказал Пекель. Он добавил, что тех, кто планирует оставаться в доме до самой смерти — а число людей, которые намерены стареть на месте, — растет, — возможно, совершенно не заботит то, что захочет следующий покупатель. Но если вас вообще беспокоит стоимость вашего дома, вы, вероятно, захотите сначала обсудить потенциальные финансовые последствия ремонта с вашим ремонтником или агентом по недвижимости.

Другие усовершенствования, которые могут отрицательно сказаться на стоимости дома:

Демонтаж шкафов

Несколько лет назад у Беделла был клиент, который вынес шкаф из главной спальни и сделал огромную главную ванную. Большая ошибка. Это изменение значительно усложнило продажу дома. «Людям нужны туалеты, — сказала она. «Они войдут и посчитают количество шкафов в комнате».

Превращение гаража в жилое помещение

У большинства людей есть автомобили, над которыми они хотели бы поставить крышу, сказал Дезимоун, поэтому избавление от гаража делает дом менее привлекательным для многих людей.Эта реконструкция также удалит ценное место для хранения для многих домовладельцев. Хотя важность гаража может варьироваться в зависимости от местоположения, 74% недавних покупателей заявили, что наличие гаража чрезвычайно или очень важно, согласно недавнему опросу 7500 человек по всей стране, проведенному Crescent Communities, инвестиционной и операционной фирмой в сфере недвижимости. . Совет Беделла: если вы собираетесь превратить гараж в семейную комнату, офис или дополнительную спальню, оставьте двери гаража снаружи. Когда вы идете на продажу, покупатель может легко превратить помещение обратно в гараж без особых проблем.

Переизбыток обоев

Да, обои можно снять, но это может оказаться сложной задачей, особенно если их много по всему дому, сказал Беделл. И это касается переусердствования практически с любой отделкой. Она вспомнила дом, в котором прихожая была покрыта зеркалами; По ее словам, их удаление стоило бы тысячи долларов.

Все это не означает, что вы не должны принимать какие-либо из этих улучшений. Но если вы это сделаете, по возможности, «сделайте это так, чтобы вы могли положить его обратно, когда пойдете продавать», — сказал Дезимоун.

.

Добавить комментарий

*
*

Необходимые поля отмечены*