Варианты размещения

Совмещение кухни с гостиной позволяет достигнуть эффекта свободного пространства. На сегодняшний день существуют уже готовые планировочные решения, но можно попробовать переделать имеющийся в распоряжении площадь под свой вкус, предварительно согласовав работы с необходимыми инстанциями.

Одно из них предлагает расположить зоны параллельно, что идеально подойдет для прямоугольного помещения. При этом в середине комнаты останется необходимое для удобного передвижения свободное пространство. Вдоль одной из стен расположится кухонная зона, а вдоль параллельной ей стены – зона для отдыха с диваном и обеденным столом.

Удобной окажется планировка буквой П, которая в чем-то похожа на параллельную и уместна для совмещенных помещений. Можно расположить кухонный гарнитур вдоль трех стен, сделав основание буквы П выходом в зону гостиной.

Другой способ предполагает наличие четкой границы между обеденной зоной и местом для приготовления пищи. Одна из сторон гарнитура не располагается вдоль стены, а является своего рода перегородкой между кухней и гостиной. Оригинально будет смотреться барная стойка по той стороне гарнитура, которая ближе к зоне отдыха.

Ряд современных проектов кухни-гостиной подразумевает оригинальные асимметричные исполнения, к примеру, в виде буквы Г.

Такой вариант органично вписывается в квадратное помещение. Столешница для приготовления пищи дополняется барной стойкой или столом. А непосредственно гостиная займет пространство, параллельное рабочей кухонной поверхности.

Нюансы зонирования

Зонирование кухни-гостиной является крайне ответственным этапом на пути создания оригинального интерьера. Приведем ряд примеров, демонстрирующих функциональность и эргономичность определенного способа искусственного разграничения зон.

Монтаж гипсокартонной перегородки, которая может быть выполнена от пола до потолка или до середины общей высоты. Если стена сделана в полную высоту, то ее поверхность легко использовать для создания полочек, установки телевизора, подвешивания картин или семейных фотографий. Конструкции при желании придают необычную форму.

Перегородка раздвижного типа отличается мобильностью, прекрасно справляясь с задачей разделения пространства на зоны. При этом используются матовые или витражные стекла с интересным рисунком соответствующих интерьеру цветов. Такой подход позволит превосходно украсить любое помещение.

Установка «острова», разделяющего пространство кухни и гостиной. Он может представлять собой тумбу с варочной панелью, мойкой или простой рабочей поверхностью для приготовления еды. Сочетание со стилистикой интерьера и регулярное поддержание чистоты дадут необходимый результат.

Однако, указанный вариант скорее уместен для помещений с площадью от 20 кв. м, при наличии меньшего количества квадратов подобная организация пространства окажется нерентабельной.

Установка дивана или стеллажа с вазой, рамкой для фото или любыми другими элементами декора позволит отделить кухонную часть помещения от гостиной.

Разделение при помощи контрастных цветов способно дать нужный эффект без особых усилий. Фотообои, покраска стен, фактура отделки – решение может быть каким угодно. Главное, не переусердствовать, разумно сочетая цвета.

Размещение осветительных приборов на границе зон и в них самих.

Нюансы дизайна

Отличный дизайн кухни-гостиной делает жизнь в квартире или частном доме более комфортной и уютной. Достигается это благодаря учету множества нюансов. Рассмотрим хотя бы часть из них.

Когда кухня-гостиная имеет небольшую площадь, в данном случае речь идет о 20 м2, то уместнее будет использовать светлые оттенки. В противном случае пространство станет казаться меньшим, чем есть на самом деле. Если выбрать теплые оттенки, то уют обеспечен.

Неотъемлемым пунктом технического обустройства кухни должно стать приобретение вытяжки. Именно она будет препятствовать быстрому проникновению запахов с кухни в гостиную. Кроме того, стилистическая сторона бытовой техники должна отвечать общей концепции интерьера кухни.

Подбор мебели стоит осуществлять с учетом материала ее обивки. Ткань должна легко мыться, чтобы обеспечить качественную уборку и устранение впитавшихся запахов. Крайне важно соблюсти сочетание всех текстильных элементов по их цвету, качеству и плотности.

Еще одним этапом дизайнерской работы становится решение вопроса с освещением. Одного источника света для совмещенного помещения окажется явно недостаточно. На помощь придут локальные светильники, бра и торшеры, установленные там, где необходимо. Над обеденным столом имеет смысл повесить люстру.

Не стоит забывать о правиле рабочего треугольника. Вся рабочая зона условно делится на три участка: хранение продуктов – территория холодильника, приготовление еды – зона плиты и рабочего стола и, наконец, мытье посуды – место размещения раковины. Степень функциональности напрямую зависит от расстояния между участками и наличия препятствий на пути от одного к другому.

Возможные ошибки и рекомендации

Соблюдение определенных дизайнерских правил позволит не совершить весьма распространенные ошибки. Если принято решение о перепланировке, то нужно обязательно уточнить, какие стены в помещении являются несущими, а какие нет. Без ряда согласований в соответствующих службах начинать работы крайне опасно.

Еще одна сфера, где возможны ошибки – гигиена. Регулярную уборку кухни-гостиной нужно проводить в обеих зонах. Обивка мебели не должна легко впитывать в себя грязь и запахи.

Некорректным станет одинаковое напольное покрытие в зонах. На кухне уместна плитка, в гостиной – паркет или ламинат.

Гармоничность совмещенных зон окажется невозможной при использовании разных стилей в оформлении. Сочетаться и дополнять друг друга должно все – цвета стен и пола, освещение, мебель и т.д.

В случае затруднений всегда можно обратиться к опытным дизайнерам, которые дадут дельный совет и ознакомят вас с каталогами возможных решений. Среди них обязательно найдутся и фото кухни-гостиной 20 кв. м.

Фото кухни-гостиной 20 кв. м.

Вам понравилась статья?

Дизайн кухни-гостиной 20 кв.м: планировка интерьера, зонирование

Кухня-гостиная площадью 20 м2 — пример удачного зонирования пространства

Общая информация

Дизайн кухни гостиной 20 кв. м может быть выполнен в нескольких вариантах:

1. Объединение кухни и зала в квартире с небольшой площадью комнат, что позволяет получить в итоге кухню-гостиную 20 кв. м. Такой вариант является наиболее приемлемым для «хрущевок», которые известны небольшой площадью помещений.
2. Перенести кухню-гостиную в комнату, площадь которой составляет 20 кв. м.

Совет! Такой вариант лучше всего подходит для частных домов, где подобные перепланировки являются вполне возможными. Для квартир в многоэтажках лучшим вариантом станет совмещение кухни и расположенной рядом комнаты.

3. Для расширения пространства небольших помещений можно использовать балкон, который предварительно утепляется. В таком случае предполагается снос стен между кухней, расположенной рядом комнатой и балконом.

Особенности демонтажа стены

Некоторые варианты интерьера кухни-гостиной 20 кв. м предполагают снос стены, а подобные действия могут повлечь за собой значительно более серьезные последствия, чем кажется на первый взгляд. Стена может оказаться несущей, а потому ее снос будет угрожать целостности здания.

Демонтаж стены удается выполнить далеко не во всех ситуациях

Совет! Чтобы избежать проблем, связанных с радикальной перепланировкой, необходимо обратиться к специалистам. В соответствии с законом, любые работы по планировке или перепланировке помещений должны утверждаться соответствующими органами и разрешаться законом. В противном случае возможны штрафные санкции.

Обратить отдельное внимание следует также и на планировку кухни-гостиной 20 кв.  м, предполагающую объединение с балконом. В этом случае также необходимо согласование с надзорными органами. Перед началом работ следует убедиться в том, что балконные конструкции имеют достаточную прочность. В особенности это касается старых домов, где балконам необходимо укрепление.

Особенности зонирования

После того как решены все вопросы касательно выбора и расширения помещения, осуществляется зонирование кухни-гостиной 20 кв. м. Для этого необходимо руководствоваться простым правилом, которым пользуется большинство специалистов: для зоны кухни отводится порядка 25% всего пространства, остальные же 75% будут приходиться на гостиную

Поскольку кухня, совмещенная гостиной 20 кв. м, не предполагает установку перегородок между зонами, то для успешного зонирования необходимо воспользоваться одним из нескольких приемов:

1. Наиболее простым и популярным вариантом зонирования пространства является использование отделочных материалов разных цветов. Таким образом, рабочая зона отделывается одним цветом, а гостиная — другим.

Зонирование посредством использования разных цветов в интерьере

2. Если было принято решение оформить все в единой цветовой гамме, то зонирование можно сделать посредством высоты пола. В таком случае рабочая зона устанавливается на небольшом возвышении относительно гостиной. Такой порожек и позволяет добиться четкого разграничения.
3. Очень популярными сегодня являются многоуровневые потолочные конструкции. Они не только имеют привлекательный внешний вид, но и способны выступать в качестве элементов зонирования. К примеру, в кухонной зоне можно обустроить более низкие потолки, чем в зоне гостиной.
4. На границе можно установить барную стойку — она не только оживит дизайн гостиной, совмещенной с кухней 20 кв. м, но и позволит добиться четкого разделения на зоны. При этом барная стойка не должна использоваться вместо рабочего стола — в таких интерьерах она является удобным дополнением.
5. Большую популярность в последние годы набрали перегородки раздвижного типа, выполненные из оргстекла. Они являются прозрачными и легкими. При помощи таких перегородок очень просто перекрыть определенную часть помещения, при этом не создается ощущение громоздкости.
6. Более радикальным вариантом разделения территории является установка гипсокартонной перегородки, которая будет лишь частично отделять одну зону от другой. Для плавности перехода между двумя зонами можно выполнять такие конструкции округлой формы.

Пример зонирования помещения посредством арки

7. Также разделить зоны можно посредством освещения. Каждая из зон должна быть оснащена собственной подсветкой.

Совет! Для рабочей зоны можно использовать встроенные элементы освещения, в то время как для обеденной лучше всего подойдет большая и красивая люстра.

8. На границе помещений может быть установлен большой аквариум или же диван — так можно четко определить границы зон кухни-гостиной 20 метров.

Планировка рабочей зоны

Угловой гарнитур является наиболее удобным и функциональным

Кухонный гарнитур может иметь несколько форм. Но лучше всего для кухни-гостиной 20 кв. м подходят варианты линейной или г-образной планировки.

Второй вариант наиболее популярен, поскольку позволяет не только сэкономить пространство, но и грамотно организовать рабочий треугольник. Речь идет о максимально эргономичном размещении трех основных зон кухни: мойки, плиты и холодильника. Именно угловая планировка позволяет разместить их наиболее удобно с точки зрения процесса приготовления пищи.

Поскольку рабочей зоне в таких кухнях отводится лишь четвертая часть пространства, то здесь следует задуматься об увеличении полезной площади. Для этого можно использовать высокие навесные шкафчики, которые устанавливаются практически до потолка.

Совет. Следует выбирать максимально вместительные гарнитуры, где используется для хранения кухонной утвари все свободное пространство. К примеру, место под мойкой также может быть оборудовано специальными выдвижными конструкциями.

Рациональное использование пространства под мойкой поможет сэкономить пространство

Заключение

Дизайн кухни-гостиной 20 квадратов может быть выполнен в различных вариантах. Существует целый ряд планировочных решений, которые открывают поистине широкий простор для воплощения дизайнерских идей.

интерьер и совмещение, зонирование и планировка, квадратный проект

Грамотно спланированный дизайн кухни-гостиной позволит сделать помещение функциональным

Содержание материала:

Проект: кухня-гостиная 20 м

Объединение зон – характерная особенность студий или же малогабаритного жилья, где используются различные приемы визуального расширения пространства и практичного его использования. Такая совмещенная комната имеет много преимуществ. Зал + кухня = студия.

Наиболее часто совмещенную кухню с гостиной можно увидеть в малогабаритных квартирах

Плюсы объединенного пространства:

• В такой комнате всегда найдется место для полноценной обеденной зоны, а при разрозненных комнатах квадратов на такие участки просто не хватит;
• С помощью совмещения расширяется функциональность каждой из зон, и за счет этого становится больше общее пространство, что более комфортно для жилья;
• Внешне такой интерьер может быть интереснее обычного.

Несправедливым будет не упомянуть недостатки такой планировки, они, конечно, есть. Во-первых, вы не можете своевольничать и сносить стены, все действия нужно согласовать с соответствующими инстанциями. Также стоит сказать про шум, запахи и пар, которые могут и, вероятнее, всего будут достигать зоны гостиной. И если мощная вытяжка спасет от запахов кухни, то шум, разговоры, сопутствующие кухонным делам, устранить не получится.

Как проходит зонирование: кухня-гостиная 20 кв. м

Проект будущей объединенной комнаты составьте обязательно. Пусть это будет довольно схематическая зарисовка, но она скоординирует последующий ремонт. И далее вы приступаете к важному моменту – зонированию пространств. Здесь тоже на ваш выбор множество возможных решений.

В качестве зонатора помещения можно использовать стильную барную стойку

Зонирование делает интерьер эргономичным, функциональным, уютным и стильным. Если грамотно сделать планировку такой комнаты, то помимо гостиной и кухонной зоны в объединенном пространстве могут быть минималистичные варианты библиотеки, детской и рабочего кабинета.

Можно использовать следующие приемы зонирования:

• Раздвижные или складные конструкции. Это двери, все возможные ширмы, декоративные шторы на бусинах. Шум и запахи таким образом становятся не очень навязчивы, да и внешне такие зонаторы смотрятся очень убедительно.
• Барная стойка – частый прием. Использовать она может и по своему прямому назначению, и как элемент быстрого ежедневного перекуса. Столовая зона обычно находится в гостиной, но когда нужно пообедать в одиночку, подойдет как раз барная стойка.
• Частичный демонтаж стены с созданием декоративной невысокой перегородки. В кухне-гостиной такая перегородка может оформиться как стеллаж или полка, и так же использоваться. Частенько на ней устанавливают аквариум, а иногда она даже служит. Гипсокартонные конструкции – самый частый вариант таких переделок.

В каком-то смысле неплохим зонтатором может быть и система освещения. Обычно используются точечные светильники. В районе диванной и обеденной зон делается сразу несколько вариантов подсветки – это яркая, и приглушенная системы освещения.

Современный дизайн интерьера: кухня-гостиная 20 кв.

В получившемся довольно большом пространстве можно использовать сложные сочетания в отделке – это темные тона, яркие и пестрые узоры. Если комната не очень светлая, то сложные фактуры и конструкции применять не стоит. Предпочтительными остаются пастельные оттенки.

Для того чтобы кухня-гостиная выглядела уютной и красивой, ее необходимо оформлять в одном стиле

Если вы подобрали правильно стиль, то он и будет тем центрообразующим, главным моментом, который создаст лучший облик комнаты. Интерьер в таком помещении обычно лаконичный, не перегруженный декором. Стили лофт, минимализм, хай-тек считаются наиболее подходящими. Очень часто используется скандинавский стиль.

В большинстве случаев кухонный гарнитур, диванная и обеденная группы выбираются в одной цветовой гамме и одной стилистике, но если вы решили, что они должны кардинально отличаться, это тоже неплохой вариант.

Кухня-гостиная 20 метров в скандинавском стиле

Допустим, в вашей квартире две комнаты: гостиная и спальня. И чтобы визуально сделать жилище просторнее, кухню вы решили объединить с гостиной. В каком же стиле оформить это пространство? Очень часто для этой цели наиболее подходящим считают скандинавский стиль.

Скандинавский стиль на кухне-гостиной характеризуется светлыми холодными оттенками и удобной легкой мебелью

Особенности кухни-гостиной в стиле сканди:

• Легкая мебель простой формы, для кухни чаще выбирается белый интерьер с деревянной поверхностью;
• Стол на кухне тоже обычно деревянные, столы со стеклянной столешницей – редкость;
• Стулья в такой совмещенной комнате должны быть деревянными, но нередко можно встретить и пластиковый вариант;
• Хороший вариант – плетеные стулья со съемными подушками;
• В гостиной зоне акцент идет на диван, но в нем все же должно быть более сочетаемости со стилем комнаты, с интерьером в целом, нежели вычурности, особенной яркости;
• Вся мебель в этой комнате не должна быть яркой – белый, серый и бежевый считаются главными цветами.

Яркие элементы возможны в скандинавском интерьере, но точечно и уместно. Будь то квадратная комната, или более сложной формы, может быть, ломаная, это может быть единым светлым пространством, выполненным в уютном северном стиле.

Обустройство и дизайн кухни-гостиной 20 кв. м (видео)

Кухня-гостиная в 20 метров станет красивым, уютным пространством с множеством функций, в котором вы будете чувствовать себя комфортно. Не отказывайтесь от идеи преображения жилища, возможно, вы увидите свою квартиру совсем новой.

Хорошего ремонта!

Дизайн кухни-гостиной 20 кв. м (фото интерьера)

Тонкости выбора и правила установки угловой мойки |

Угловая раковина в ванную не занимает много места На сегодняшний день производители выпускают большое количество угловых раковин самых разных отделок и типов, поэтому подобрать подходящий товар не составит большого труда. Но все же нужно знать нюансы.

Преимущества угловой раковины в ванную комнату

Почему многие стремятся установить умывальник в углу ванной комнаты — это экономия места, оптимальная стоимость устройства и удобная конфигурация изделия.Как правило, большинство ванных комнат буквально загружены большим количеством бытовой техники, сантехники и мебели, а потому из-за желания сделать еще одно место для водных процедур необходимо отдать предпочтение угловым конструкциям.

Устанавливая угловую мойку в определенном углу комнаты, центральная часть комнаты освобождается, а значит, открывается возможность либо сделать комнату просторнее, либо установить какие-либо другие изделия.

Кроме того, наличие пустых углов чаще всего сводится к их загромождению, и грамотному оформлению помещения, а грамотное расположение сантехники позволяет сделать интерьер завершенным и чрезвычайно привлекательным на вид.

Угловая раковина для ванны позволяет сделать комнату просторнее

Треугольная раковина может отличаться на:

• Вид;
• Затраты;
• Размеры.

Что касается способа монтажа, то изделия подвесные, установка которых осуществляется с помощью кронштейнов, выполняющих роль опоры, встраиваемых и напольных, для которых требуется тумба.

Виды треугольных и прочих угловых оболочек

Стоит z Важно отметить, что мойка, установленная в углу комнаты с помощью кронштейнов, будет прочной и надежной в эксплуатации, так как опорой служат 2 стенки и дополнительные крепления.

Встраиваемые модели

позволяют замаскировать все коммуникации, объединиться со шкафчиком или шкафчиком и сэкономить место в комнате.

Разделите оболочки по конструкции на треугольные и асимметричные. Если с треугольными оболочками все понятно, то как выглядят асимметричные модели? У них есть скошенные с одной стороны фаски. Одно может быть короче второго, за счет чего изделие выглядит стильно, современно и очень оригинально. Угловые умывальники обладают массой достоинств и главной отличительной чертой.

Раковины для ванных комнат треугольные и асимметричные

А именно функциональные, а также:

• вместительный;
• комфортный;
• практичный.

С их помощью комната становится более эффектной на вид и просторной. Современные дизайнеры предпочитают выбирать сантехнику мини, так как в ней меньше проблем с установкой и обслуживанием.

Как правило, существует 3 основных типа угловых моек, которые производятся производителями в различных интерпретациях:

• Тюльпан.
• Модель подвески.
• Встроенный продукт.

Об их достоинствах было сказано выше, а также о том, что они могут быть симметричными и асимметричными. Стоит отметить, что даже если ванна нестандартной формы, посередине стены есть выступ в виде колонны или неровные потолки и стороны комнаты, эта модель все равно будет идеальной и самый подходящий вариант. Гарнитуры с угловыми мойками также имеют несколько вариаций. Левая рука, в которой миксер установлен справа, а дежа слева, правая и прямая.Последние более популярны, так как иногда в семье есть и леворукие, и праворукие, и лучше выбрать нейтральную модель.

Основные размеры угловой мойки

Модель ракушки Тюльпан отличается от других тем, что в ее конфигурации уже есть ножка, за счет которой водопровод и канализация скрыты от посторонних глаз. Высота конструкции не превышает 80 см. Что касается размеров самой чаши, то они могут быть совершенно разными. В частности, расстояние от одного края раковины до другого варьируется в пределах 40-65 см.Выбор полностью зависит от параметров помещения, имеющегося в нем пространства и, конечно же, от личных предпочтений.

Подвесные модели уникальны тем, что не занимают места на полу. Стоит отметить, что такие раковины очень интересно смотреть в комплекте с унитазами, у которых бак встроен в стену.

Таким образом, все коммуникации полностью скрыты на вид, однако при этом очень сложно осмотреть трубы и сифон на предмет дефектов. Самые оптимальные модели — встраиваемые. Их устанавливают над шкафами или над стиральными машинами. Таким образом экономится место, а комнату можно освободить на пару квадратов.

Уголок может быть любого размера

Если это раковина, сделанная на заказ, лучше всего сначала установить или примерить на стиральную машину, а уже потом выбирать параметры раковины. В этом случае из стилилки и мойки можно получить комбинированную конструкцию, в которой каждый элемент идеально гармонирует с остальными.

По материалу, из которого может быть изготовлена ​​оболочка, ограничений нет, так как это может быть:

• Акрил;
• Керамика;
• Металл;
• Стекло;
• Натуральный и искусственный камень.

Отличия изделий заключаются в форме, стоимости и естественно в цене. Наиболее практичными и износостойкими вариантами считаются керамика и натуральный камень. Стоимость выходит за пределы сумм с 3 нулями, однако оно того стоит — высочайшее качество, отличный внешний вид, оригинальность и стиль, что еще нужно для оформления интерьера удобной и современной ванны с угловой раковиной. .

Как установить угловую мойку

Чтобы мойка углового типа полностью оправдала все ожидания, стоит учесть ряд нюансов. Если вы покупаете умывальник с тумбой, то в тумбе обязательно должно быть специальное отверстие для общения.

При повороте шкафа следует учитывать, что дверцы должны открываться без затруднений и не касаться близлежащих предметов.

Сначала устанавливается шкаф, а потом сантехническое оборудование.Обязательно установить обе составляющие конструкции с помощью предварительной разметки. Монтаж сифона и труб проводится по окончании работы. Далее необходимо протестировать конструкцию и убедиться в отсутствии протечек. Если есть желание провести монтаж самостоятельно и без помощи специалиста, то нужно запастись необходимым количеством инструментов и материалов.

Монтаж угловой мойки начинается с установки бордюрного камня, а затем сантехнического оборудования

Чтобы ремонт прошел качественно и без промахов, нам необходимо:

• Чаша ракушки.
• Пьедестал или пьедестал.
• Карандаш.
• Строительный уровень.
• Дрель.
• Дюбель.
• Клей.
• Цементный раствор.
• Саморезы.
• Релизная часть.
• Патрубок.
• Сифон.
• Смеситель.
• Гибкое соединение.
• Герметик.

Смонтировать установку несложно, главное правильно соблюдать технологию монтажа и не нарушать инструкцию по подключению от производителя.Независимо от того, какой материал будет стирать, категорически запрещено менять поэтапный характер работы.

Обзор: угловые мойки (видео)

считаются оптимальным вариантом для установки раковины в ванной, так как, как уже было сказано, они малогабаритные, к тому же их стоимость не слишком высока. Подобрать подходящую модель несложно, если внимательно изучить разновидности и их особенности.

Деталь: ванна угловая для ванной (фото примеров)

Дизайн кухни с полуостровом, 20 современных кухонь для больших и малых помещений

Дизайн и планировка вашей кухни являются важными элементами проекта реконструкции или строительства новой кухни. Выбор планировки, добавление большого или маленького кухонного острова, консольного стола на роликах или кухонного полуострова — важные шаги, которые влияют на то, насколько комфортно будет выглядеть ваш новый дизайн кухни.

Кухонный полуостров или кухонный остров — удачное дополнение интерьера кухни, если для этого достаточно места. Большинству владельцев домов нравится иметь кухонный островок. Современный дизайн кухни с функциональным и привлекательным кухонным островом средних размеров — удачное решение для достаточно просторного кухонного интерьера.

Кухонный полуостров и кухонный остров предоставляют дополнительное пространство для хранения вещей и удобное место для развлечения и общения с семьей и друзьями. Кухонный полуостров или кухонный остров предлагает рабочую поверхность, не мешая готовить, и создает эргономичный и современный дизайн кухни.

Лучший дизайн кухни 2012 года от Родольфо Долдони для современного дома

21 современный дизайн кухни, современные деревянные кухонные шкафы и столовая мебель

Современная кухня с полуостровом

Белые кухонные шкафы, традиционная кухня с полуостровом для хранения вещей и мраморной столешницей, элегантный современный дизайн кухни для небольших помещений

Однако дизайнеры и архитекторы предлагают выбрать дизайн полуострова для реконструкции маленькой кухни или добавить консоль на роликах, что сделает дизайн маленькой кухни более удобным, функциональным и современным.

Конструкция полуострова имеет три свободные стороны и примыкает к стене. Полуострова хорошо подходят для интерьеров Г-образных кухонь. Создание F-образных и U-образных кухонь — это также современные идеи, которые добавляют функциональности и уникальности вашему современному дизайну кухни.

Современная кухня с полуостровом, современные дизайнерские идеи кухни, белые кухонные шкафы и мебель из темного дерева для столовой

Ваш кухонный полуостров может стать великолепным украшением вашего дома.Сочетание материалов и цветов, креативные идеи освещения и изогнутые края превращают современный кухонный дизайн в произведения современного искусства. Асимметричный дизайн кухни, когда полуостров короче или длиннее кухонных шкафов на противоположной стене выглядит интересно и очень современно. Пространство можно использовать для дополнительного стула.

10 главных тенденций в дизайне плитки, современный дизайн плитки для кухни и ванной комнаты

Современные тенденции дизайна кухонь 2012, редизайн кухонных интерьеров

Полуостров для дизайна Г-образной кухни

Полуостров в Г-образных кухнях решает множество проблем. Полуостров позволяет больше места перед плитой и красиво отделить гостиную и кухню. Даже небольшой полуостров поможет сделать дизайн вашей маленькой кухни более функциональным и современным.

Современная кухня с полуостровом, L-образная кухня с деревянными кухонными шкафами и полуостровом для хранения вещей

Полуостров, как кухонный остров, предоставляет больше рабочих поверхностей. Дизайн кухни-полуострова может помочь спрятать небольшую морозильную камеру или винный холодильник под столешницей или добавить полки домашнего бара, создавая веселую атмосферу.Привлекательный дизайн полуострова отлично подходит для быстрого завтрака или перекуса.

Ретро-дизайн кухни, винтажные печи для современной кухни в ретро-стиле

Минималистичная кухня, современный дизайн кухни в стиле минимализма

Peninsula прекрасно смотрится и в интерьере больших кухонь, добавляя поверхности для развлечения и общения. Дизайн маленькой кухни-полуострова — отличное решение для длинной кухни, слишком узкой для размещения кухонного острова. Даже небольшой кухонный полуостров стоит затраченных усилий, предлагая продуманное решение для хранения вещей, добавляя удобную обеденную поверхность и улучшая весь внешний вид вашего небольшого кухонного интерьера.

Белые кухонные шкафы и небольшой дизайн кухни полуострова, который создает современную обеденную зону, современный дизайн кухни для небольших помещений

Полуостров для дизайна П-образной кухни

П-образная кухня с полуостровом создает более защищенное пространство для шеф-повара. U-образные кухонные конструкции, особенно с дополнительным полуостровом, прекрасно разделяют интерьер столовой и кухни и отлично подходят для больших кухонь, обеспечивая функциональную, эргономичную и уютную зону для повара.

Золотые идеи дизайна интерьера современных кухонь и столовых

Современные дизайнерские идеи кухонь 2012, тенденции дизайна

от Ены Русс
02. 09.2021

Охота на дома в Италии: прозрачные полы в Милане за 1,8 миллиона долларов

Таунхаус с тремя спальнями в самом центре Милана

Этот таунхаус в стиле лофт с тремя спальнями стоит в Порта Венеция, мультикультурный район, известный своей архитектурой в стиле модерн и неоклассицизм, недалеко от центра Милана, финансового и модного эпицентра Италии.

Трехуровневый дом площадью 3552 квадратных фута был переоборудован в 1990-х годах из ателье в заднем дворе жилого дома начала 20 века с 15-метровыми потолками и большими стеклянными панелями, установленными между деревянными балками. дощатый пол наверху и на первом этаже.

«Идея состоит в том, чтобы придать лофту парящую атмосферу и свет», — сказала Дилетта Джорджоло, глава отдела жилой недвижимости итальянского Sotheby’s International Realty, котирующегося на листинге. Через стекло первого этажа виден бассейн с подогревом и спа в подвале.

«Это не типичный семейный дом», — добавила г-жа Джорджоло. «Это больше для пары художников, архитекторов или людей из моды».

Вход через главное здание, в котором 14 квартир. Стены жилой зоны на первом этаже изгибаются по обе стороны от центрального окна с матовыми стеклами от пола до потолка. В противоположном конце комнаты под лофтом второго этажа с прозрачными потолками находится отдельная зона отдыха с камином. В продаже есть диван, камин и скульптура польского художника Игоря Миторая.

На кухне деревянные шкафы и холодильник, закрытый такой же мебелью, а изогнутая столешница сделана из стекла, залитого цементом. К кухне примыкают дамская и прачечная / подсобное помещение.

Деревянная лестница с открытыми ступенями и стеклянной балюстрадой ведет на чердак и в главную спальню с зеркальной стеной за кроватью и гардеробной. Стеклянные полы делают гостиную видимой внизу. Полукруглый балкон с изогнутыми металлическими перилами и горизонтальными балюстрадами выходит на гостиную.

Доступ к двум другим спальням, обе с ванными комнатами, осуществляется через главную спальню. В каждом номере есть встроенный шкаф и ванная комната с душем. Третья спальня в настоящее время оборудована как кабинет.

Цокольный этаж, ведущий вниз по деревянной лестнице, имеет пол из тикового дерева и сводчатый кирпичный потолок. За бассейном и спа находится сауна с прозрачным потолком, душем и зоной отдыха.

Апартаменты находятся на Виа Сан Грегорио, проспекте с этническими ресторанами, небольшими магазинами и атмосферой бохо.За углом находится Корсо Буэнос-Айрес, на котором более 350 магазинов одежды делают его самой длинной торговой улицей в Италии. Порта Венеция, исторические городские ворота, от которых произошло свое название, находятся в нескольких кварталах от отеля, как и центральный вокзал Милана и большой городской парк Giardini Pubblici Indro Montanelli, в котором находится Музей естественной истории. Поездка на автомобиле до миланского аэропорта Мальпенса занимает около 45 минут.

Обзор рынка

Милан, столица итальянского региона Ломбардия, является одним из самых дорогих рынков жилья в стране.Жилой ландшафт варьируется от почтенных палаццо с элегантными фасадами до вилл и таунхаусов со скрытыми садами. Квартиры в богемных анклавах находятся в пределах средневековых стен города. Но новое строительство меняет облик города, даже если пандемия замедлила его рынок.

«Новые застройки выводят город на новый уровень, что очень ценится международными покупателями, которые могут найти международные школы, сообщества экспатов и здания с удобствами», — сказала г-жа Мисс.- сказал Джорджоло.

В преобразованном районе Порта Нуова, бывшем промышленном районе, деревья и растения покрывают террасы Bosco Verticale, многоэтажного здания с двумя башнями, работающего на солнечной энергии. Рядом, на старой ярмарочной площади исторического города, многофункциональный район редевелопмента CityLife включает в себя извилистый жилой комплекс с семью зданиями от пяти до 13 этажей и извилистую 44-этажную башню, спроектированную Захой Хадид, среди других достопримечательностей.

Миланский рынок «стабильно растет, особенно с 2016 года», — сказала Арианна Джованни, менеджер по маркетингу Lionard Luxury Real Estate.По ее словам, во время пандемии продажи продолжались, включая видеотуры и контракты, подписанные через доверенных лиц, хотя «товарно-материальные запасы заметно сократились».

«Было очень сложно найти пентхаусы с хорошими террасами», — сказала она. «Сейчас люди в основном хотят недвижимость с небольшим открытым пространством». Сюда входят виллы за чертой города, которые находятся на небольшом расстоянии от центра города, а также «самодостаточные загородные усадьбы».

В верхней части рынка цены на первоклассные апартаменты с двумя и двумя ванными комнатами и виллы колеблются от 1.По словам г-жи Джованни, от 3 до 8 миллионов евро (от 1,49 до 9,1 миллиона долларов), в зависимости от состояния подразделения, здания, местоположения и наличия открытых пространств.

В первом квартале 2021 года в Милане было зарегистрировано около 6000 продаж, что, по словам г-жи Джорджоло, «свидетельствует о восстановлении итальянского рынка недвижимости». «Это даже было выше, чем в доковидовые времена». Согласно внутренним данным Sotheby’s, средняя цена на недвижимость, проданную в этом году, составляет около 2.По ее словам, 5 миллионов евро (2,86 миллиона долларов), самая крупная из которых — 11,5 миллиона евро (13,2 миллиона долларов), приходится на район высокой моды Quadrilatero.

В Центро, историческом центре города и самом дорогом районе, покупатель может рассчитывать заплатить около 9400 евро за квадратный метр (1000 долларов за квадратный фут) в сентябре 2021 года, согласно данным рынка и портала данных о потребителях Statista.com. .

Антонио Загароли, управляющий директор Knight Frank Italia, отметил, что цены на недвижимость в Милане выросли более чем на 10 процентов со второго квартала 2019 года по второй квартал 2020 года.«Однако в 2021 году рост цен, похоже, замедлится, поскольку годовой рост, зарегистрированный в первой половине года, составляет 2,6 процента», — сказал он, ссылаясь на данные Knight Frank Global Residential Cities Index.

Г-н Загароли ожидает, что рынок «будет оптимистичным в течение следующих трех-четырех лет», чему могут способствовать зимние Олимпийские игры 2026 года, запланированные на Милан. Планируется воссоздать старую железнодорожную станцию ​​Порта-Романа в качестве экологически чистого многофункционального района для Игр, после чего жилье для спортсменов будет преобразовано в студенческое и доступное жилье, а Олимпийская деревня станет самоокупаемым районом.

Ежегодный фиксированный налог в размере 100 000 евро (114 459 долларов США), введенный в 2016 году, помогает привлекать состоятельных иностранцев с годовым доходом более 250 000 евро (286 000 долларов США), особенно из Европы и Азии, которые декларируют Италию в качестве своей основной страны. — сказал г-н Загароли.

Иностранные пенсионеры присматриваются к налоговой приманке, введенной в июле 2020 года, гарантирующей 7-процентный подоходный налог в течение 10 лет на доход, полученный за рубежом, включая пенсии, арендный доход, аннуитеты и другую прибыль. «Мы продали больше по всей Италии из-за фиксированного налога», — сказала г-жа Джорджоло, и она ожидает «намного больше» продаж в следующем году, при условии, что не будет нового варианта Covid.

Кто покупает в Милане

В 2020 году большинство покупателей составляли итальянцы «из-за ограничений на поездки, вызванных Covid-19», — сказала г-жа Джорджоло. Когда запреты на поездки были отменены, ситуация изменилась.

«Сегодня мы видели клиентов, приезжающих из самых неожиданных регионов мира, от Дальнего Запада до Дальнего Востока», — сказала г-жа Джованни, включая Австралию и Тайвань.

Алессандро Рибони, исполнительный директор Knight Frank Italia, сказал, что многие люди переезжают из Парижа и Лондона, потому что «качество жизни в Милане очень высокое», а побережье, горы и озера находятся в пределах двух часов.

Основы покупателя

В Италии нет ограничений на иностранное владение. Закрытие осуществляется нейтральным нотариусом, выбранным и оплаченным покупателем. Юрист не нужен, если покупатели совершают покупки как частное лицо и не переезжают в Италию, — сказала г-жа.- сказал Джорджоло.

Гербовые сборы, брокерские сборы и нотариальные сборы составляют от 7 до 9 процентов сверх покупной цены.

Новое строительство или недавно отремонтированная недвижимость от застройщика облагается налогом на добавленную стоимость в размере 10 или 22 процентов, в результате чего закрывающие расходы составляют от 16 до 29 процентов сверх покупной цены, сказала г-жа Джованни.

Доступ к финансированию может быть затруднен, сказала г-жа Джованни. «Тот факт, что их основной источник дохода находится за границей, представляет риск для наших банков в связи с действующим законодательством», — сказала она.

Веб-сайты

Языки и валюта

Итальянский; евро (1 евро = 1,15 доллара США)

Налоги и сборы

Ежемесячная плата за обслуживание составляет 300 евро (341 доллар США).

Налог на недвижимость варьируется от 0,4 до 0,7 процента от налоговой стоимости, в зависимости от региона и типа собственности, сказала г-жа Джорджоло.