Содержание

Чертежи интерьера и рабочая документация.

Технически-инженерная часть любого дизайн проекта будет включать в себя не только стильные объемные эскизы будущего интерьера, но и ряд чертежей со всевозможными вычислениями. Именно эти расчеты помогут строителям воплотить идею интерьера в жизнь. Что же входит в понятие «рабочий чертеж интерьера», и из чего состоит технически-инженерная часть любого дизайн проекта? Предлагаем немного разобраться в этих вопросах.

Специалисты студии «Интерьер-Люкс» гарантируют, что наши проекты помогают эффективно, грамотно и выгодно вкладывать финансовые средства в оформление помещения. Результатом сотрудничества с нами станет внушительный комплект рабочей документации, включая:

  1. Пояснительная записка к проекту;
  2. План возводимых перегородок;
  3. План расстановки выбранной мебели;
  4. План размещения электрических розеток и электровыводов с привязкой геометрических размеров;
  5. План размещения осветительных приборов /привязка выпусков освещения/ план привязки выключателей с указанием включения групп светильников;
  6. План размещения электрического подогрева пола с привязкой регулятора;
  7. План пола с указанием отметки уровня пола /типа напольного покрытия/ раскладки/ размеров /Разрез конструкции пола с указанием слоев покрытия/ — количество чертежей зависит от уровня сложности напольного покрытия;
  8. План размещения сантехнического оборудования с привязкой выпусков;
  9. Развертка стен ванной комнаты с привязкой выпусков и приложением монтажных чертежей;
  10. Развертка стен санузла с привязкой выпусков и приложением монтажных чертежей;
  11. Развертка стен ванной комнаты с раскладкой керамической плитки/керамогранита с указанием размеров/артикула/площади/количества выбранного материала;
  12. План потолков /разрезы/сечения/ по всем помещениям;
  13. План потолков с привязкой осветительного оборудования с указанием точных геометрических размеров;
  14. План заполнения межкомнтаных проемов с указанием размеров дверных проемов/полотен/фурнитуры;
  15. Спецификация межкомнатых/входных дверей с указанием модели дверей;
  16. Ведомость отделки помещения пол/стены/потолок;
  17. Ведомость электроустановочной группы /розетки-выключатели/, электровыводов, слаботочных сетей;
  18. Ведомость осветительного оборудования;
  19. Ведомость мебели и предметов оборудования;
  20. Цветовая палитра, характеристики, ориентировочная стоимость строительных и отделочных материалов;
  21. Наличие выгодных предложений от поставщиков материалов, оборудования, используемых в дизайн проекте, чертежах для строителей.

Набор рабочих чертежей от «Интерьер-Люкс» может варьироваться в зависимости от ваших пожеланий и потребностей. Именно эта документация позволит избежать хаотичности в ремонте, неверных замеров, а также бесполезной траты денег. Профессиональный чертеж интерьера помогает поэтапно и без лишней суеты быстро обновить помещение, сделать его комфортным, практичным и стильным. Наши клиенты убедились, что технический проект окупается в два-три раза за время ремонта.

Для начала стоит понимать, что без технического дизайна вы получите только яркие бесполезные картинки. Все дальнейшие расчеты, подбор отделочных материалов, составление планов потолков и полов, размещения светильников и розеток лягут на ваши плечи или на плечи строителей. Согласитесь, что заказать проект с технической составляющей (включая чертежи для строителей) весьма целесообразно, поскольку этот пакет документов позволит избежать многих ошибок, выгодно вложить деньги, тщательно рассчитать бюджет и, что немаловажно, сразу же преступить к ремонтным работам без совершения дополнительных замеров.

Специалисты студии «Интерьер-Люкс» настоятельно советуют не пренебрегать техническо-инженерной частью дизайн проекта, ведь это ваш надежный помощник во время модернизации помещения. Посредством рабочей документации каждый сможет самостоятельно контролировать работу строителей и, наверняка, забудет о стрессах, переделках, незапланированных тратах.

Чертежи интерьера от «Интерьер-Люкс» — это детальная инструкция, которая поможет сделать всегда качественный и эстетичный ремонт.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

interior-lux.ru

Состав рабочего дизайн-проекта интерьера (часть 1) – Ярмарка Мастеров

Очень часто сталкиваясь с вопросами: «А зачем этот чертеж?», » Для чего вот эта спецификация?», достаточно трудно «на пальцах» объяснить конкретику, тем более, что заказчик не обязан разбираться в проектной документации. Скорее всего многие думают, что приписана бесполезная работа, с целью увеличить стоимость. Поскольку в данной профессии, да и в любой другой, диллетантов хватает, такие подозрения очень даже оправданы.

Вот наглядный пример состава рабочего проекта (т.е. для строителей), не полный, но с теми чертежами, которые требуются всегда:

— План до реконструкции, он же план помещения с размерами, так же называют обмерный план/чертеж.

Планом до реконструкции называется тогда, когда запланирована перепланировка. В любом случае, с него начинается работа по проектированию. Вычерчивается после замера объекта, проставляются все размеры, считается площадь помещений (экспликация).

— План демонтажа перегородок (план сносимых перегородок, демонтажный план).

Для БТИ при согласовании перепланировки и строительной бригаде. Именно по нему будут демонтировать перегородки.

— План монтажа перегородок.

На нем показываются будущие стены или перегородки, даются привязки размеров от жестких (несущих) стен. Так же понадобиться БТИ и рабочим.

— План после реконструкции.

Выполняется в случае перепланировки. То же самое, что и план помещения с размерами, только учитываются новые перегородки. Для БТИ и бригады ремонтников. На нем указывается площадь помещений (экспликация), служит основой для дальнейшего проектирования. Потребуется при расчете смет на строительные работы и «черновые» материалы.

— План расстановки мебели и оборудования — является планировочным решением, корнем дизайн-проекта.

При задуманной перепланировке, выполняется одновременно с планами перегородок. От него зависит в дальнейшем весь проект: где будут будущие стены, как пройдут напольные покрытия, где и какой потолок, самое главное — электрика: розетки, освещение, выключатели. На этом этапе определяются все декоративные элементы и отделочные материалы, их расположение и красота. Все должно гармонировать и сочетаться друг с другом. А так же — эргономика — очень важный элемент проектирования. Обычно предоставляется 2-3 варианта, по ним согласовывается окончательный вариант и начинается детальная проработка проекта.

— Спецификация мебели и оборудования.

На первый взгляд, если заказчик решил сам подбирать мебель в квартиру, кажется что вовсе не нужна услуга. На деле, в этом случае, в спецификации указываются допустимые габариты мебели, пишутся примечания, такие как: высоты цоколя, кухонных шкафов и т.д… Шанс заказчику забыть учесть короб на потолке, выходное отверстие, штукатурку на стенах, которая еще не положена, как показывает практика, достаточно велик. Особенно при покупке готовой мебели, т.к. замерщик не выезжает. В то время как в мебели на заказ, обязательно производиться замер по финишной отделке. Но и тут бывают огрехи, поскольку замерщик только снимает размеры, а проектирует уже продавец, ему не известно о чем думал дизайнер, если нет бумаги перед глазами. Когда подбор осуществляет дизайнер, то прописываются артикулы, цвет, вид, из какой коллекции, производитель, размеры и стоимость.

— План размещения электрических розеток и электро-выводов.

В основном зависит от расположения мебели. Определяется кол-во розеток/блоков, их назначение (т.е. какие приборы к ним подключены. Даются привязки для рабочих (где штробить), удобная высота для каждого конкретного случая.

— План размещения осветительного оборудования.

В нем нет надобности в том случае, если запланировано по одной люстре по центру каждой комнаты. Во всех остальных — продумывается несколько сценариев света: зональный, периметральный, центральный, декоративный и т.д… в зависимости от цели.

— План размещения выключателей, схема включения света.

Каждый выключатель отвечает за тот или иной источник света. В основном в каждом проекте присутствуют проходные выключатели, когда в спальне зажигаем бра, а у выхода гасим весь свет. Итак три чертежа — розетки, свет, выключатели — необходимы для грамотной разводки всей электрической проводки в квартире.

— Спецификация электрических розеток и выключателей.

Поскольку розетка может оказаться рядом с выключателем, разумно ее устанавливать в блоке. В один ряд могут расположиться 3 розетки, ТВ-антенна, витая пара и т.д… Все это, а так же количество розеток и выключателей указывается в спецификации. Такой подход значительно упрощает бригаде ремонтников выполнять работу, и следовательно исключает возможные ошибки. Кроме всего прочего, не нужно ломать голову при покупке в магазине сколько чего и куда, пытаясь разобраться в чертеже. Почему нельзя указать все на плане? Если внимательно посмотреть на чертежи, можно увидеть насколько они насыщены элементами. Добавление другой информации сделает его трудно читаемым и повлечет за собой путаницу в номерах, размерах и т.д…

— План потолка, отдельных узлов и сечений.

Надобность в нем отпадает при ровных окрашенных потолках или натяжных от стены до стены. Сейчас модно оставлять зазор при монтаже скрытого карниза для штор или располагать закарнизную подсветку — на это необходим чертеж. Рабочий особо не будет думать сколько в каком случае оставить зазор, как прикрепить и куда направить источник света — все указывается на разрезе. Какой дать опуск потолка под то или иное освещение или встроенную мебель, как красиво сделать короб и спрятать гофру от вытяжки и прочие коммуникации и много -много других нюансов — все это работа дизайнера, но никак не монтажника.

— Чертеж не типовых деталей потолка (разбивочный план).

В данном примере показана схема раскладки зеркальных панелей и все то, что не уместилось на плане потолка (узлы, сечения). Разбивочный — от разбить на сегменты.

Добро пожаловать в магазин !

Продолжение тут.

www.livemaster.ru

TREE PROJECT | студия дизайна интерьеров


РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ (РД) — это альбом для строителей с чертежами дизайн проекта и списки применяемой мебели, материалов и оборудования, с указанием конкретных мест приобретения.   


Основная задача РД – отобразить все согласованные заказчиком дизайнерские решения в чертежах для реализации строительных работ.


Как рабочая документация облегчает жизнь?

  • РД помогает найти грамотных строителей.
  • Рассчитывает сметную стоимость строительства.
  • РД — это чек лист заказчика для строителей.
  • РД — это рычаги управления строителями.
  • РД — это пошаговый план реализации интерьера.
  • РД — это готовая схема реализации, которая исключает затратные ошибки ремонта.
  • РД — это списки всех чистовых материалов, мебели и оборудования. С указанием кол-ва, моделей и салонов/производителей. 


СОТАВ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ:


ВЕДОМОСТЬ РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ.
Это лист со списком чертежей. Рассказывает о том, что из чертежей входит в конкретный дизайн проект.


 


ОБМЕРНЫЕ ПЛАНЫ.
Исходный план помещения до начала создания проекта. Показывает какие размеры были изначально.


 


ПЛАНЫ ДЕМОНТАЖА ПЕРЕГОРОДОК.
Это чертеж, который показывает на какую величину и какие перегородки необходимо сносить. Разрабатывается по необходимости – в том случае, если проектом предусмотрена перепланировка.


 


ПЛАН МОНТАЖА ПЕРЕГОРОДОК.
Это чертеж, который показывает габариты и места возведения новых перегородок. Разрабатывается по необходимости – в том случае, если проектом предусмотрена перепланировка.


 


ПЛАН РАССТАНОВКИ МЕБЕЛИ И ОБОРУДОВАНИЯ.
Это чертеж с размерами, который показывает как и в каких местах расставлена мебель и оборудование. Каждый элемент пронумерован, а номера будут отображены далее в общей ведомости мебели и оборудования.


 


СХЕМА РАЗМЕЩЕНИЯ САНТЕХНИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ. ПРИВЯЗКИ.
Это чертеж с размерами на котором показано сантехническое оборудование. Например, унитаз, раковина, или душ. Указаны точки привязки оборудования к сетям.


 


ПЛАН ПОЛОВ. ПРИВЯЗКИ. УРОВНИ.
Чертеж, на котором указано в каком помещении на каком уровне размешен пол. Выполняется при необходимости, если проектом предусмотрено изменение уровня (высоты) пола.


 


ПЛАН ПОЛОВ. НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ.
Чертеж, который показывает конкретно финишное покрытие в каждом помещении. Кол-во и тип покрытия вынесено в отдельную таблицу рядом с чертежом. Каждое применяемое финишное покрытие пронумеровано по помещению, а номера будут отображены далее в общей ведомости материалов.


 


ПЛАН. СХЕМА РАЗМЕЩЕНИЯ ТЕПЛЫХ ПОЛОВ.
Чертеж с размещением теплых полов. С указанием габаритов, количества и точек привязки термостата. Выполняется при необходимости, если проектом предусмотрено размещение теплых полов.


 


ПЛАН ПОЛОВ. ЭКСПЛИКАЦИЯ.
Чертежи, на которых в виде разреза указано, как и в какой последовательности укладываются напольные покрытия примененные в проекте (в простонародий «пирог»). Возможны схемы стыковки разных видов полов друг с другом, если такие решения применяются в проекте. Например, стыковка керамогранита и паркета.


 


ПЛАН. СХЕМА УСТАНОВКИ ОТОПИТЕЛЬНОГО ОБОРУДОВАНИЯ.
Чертеж, на котором показано где и в каких местах расположены радиаторы, батареи и т.п. Отопительное оборудование пронумеровано и будет отображено в ведомостях оборудования.


 


ПЛАН ПОТОЛКОВ. УРОВНИ. ПРИВЯЗКИ.
Чертеж, на котором показано на каком уровне от чистового пола расположен потолок. В каждом помещении.


 


ПЛАН УСТРОЙСТВА ПОТОЛОЧНЫХ КАРНИЗОВ.
Чертеж, на котором показано расположение потолочных карнизов с указанием конкретной модели. Выполняется если проектом предусмотрено применение потолочных карнизов.


 


ПЛАН. СХЕМА РАЗМЕЩЕНИЯ ОСВЕТИТЕЛЬНОГО ОБОРУДОВАНИЯ. ПРИВЯЗКИ.
Чертеж, на котором отображено где и в каких местах располагаются люстры, светильники, бра и т д. Указываются все размеры. Указываются высоты электровыводов (выключатели). Всё оборудование пронумеровано и будет отображено в ведомости оборудования.


 


ПЛАН. СХЕМА ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОСВЕТИТЕЛЬНОГО ОБОРУДОВАНИЯ. ГРУППЫ.
Чертеж, на котором указано какие выключатели какими лампами или группой ламп управляют.


 


ПЛАН. СХЕМА РАЗМЕЩЕНИЯ ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОГО ОБОРУДОВАНИЯ. РОЗЕТКИ.
Чертеж, который показывает места расположения электроустановочного оборудования (розетки, интернет, антенны, термостаты, выводы и т д). С указанием высоты расположения.


 


ПЛАН. ВЕДОМОСТЬ ЗАПОЛНЕНИЯ ДВЕРНЫХ ПРОЁМОВ.
Чертеж, с указанием размещения дверей и их ориентации (левая/правая). Указывается размера полотна двери, размер дверного проёма. Наименование дверей, их модели и конкретные салоны, указываются в отдельной таблице рядом с чертежом.


 


ПЛАН. ВЕДОМОСТЬ ЗАПОЛНЕНИЯ ОКОННЫХ ПРОЁМОВ.
Чертеж с указанием разрешения оконных проёмов, с указанием габаритов оконных проёмов. Выполняется при необходимости.


 


ВЕДОМОСТЬ ОТДЕЛОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ.
Список применяемых в проекте чистовых отделочных материалов. Указывается количество, наименование материала/коллекции/завода изготовителя и конкретных мест приобретения. Указываются все чистовые материалы на полу, стенах и потолке.


 


ВЕДОМОСТЬ МЕБЕЛЬНОГО НАПОЛНЕНИЯ.
Список применяемой в проекте мебели по всем помещениям, с указанием наименования /коллекции/завода изготовителя, количества, габаритов и конкретных мест приобретения.


 


ВЕДОМОСТЬ ОБОРУДОВАНИЯ.
Список применяемого в проекте оборудования с указанием количества. Например, телевизоры, люстры, светильники, холодильники, стиральные машины, унитазы, радиаторы, двери, окна и т.д.


 


РАЗВЕРТКА СТЕН.
Чертежи стен помещений в развернутом виде, на которых указаны применяемые материалы, схемы укладки покрытий, высоты выключателей, розеток, бра и прочее. С помощью развертки, чтение чертежей становится намного проще и понятнее. Развертка стен сводит к минимуму возможные ошибки при производстве строительных работ и в разы ускорят срок ремонта.


 


Увязка инженерных проектов в составе РД.

Вентиляция, кондиционирование, умный дом, домашний кинотеатр, бассейн и прочие инженерные проекты, могут входить в дизайн проект. При необходимости таких решений, дизайнер выдает техническое задание на разработку таких проектов профильным специалистам или организациям. Готовые инженерные проекты проектировщик TREE PROJECT учитывает на чертежах в рабочей документации.
ВАЖНО:
О необходимости таких инженерных проектов заказчик должен предупредить на самой ранней стадии проекта – техническое задание. В противном случае эти решения не будут учитываться при проектировании.


 


Работа с индивидуальными изделиями.

Встроенная мебель, шторы, столешницы, каменные конструкции, стеклянные объекты и прочее изделия, которые требуют индивидуальной разработки, будут учтены на чертежах рабочей документации. Мы покажем схематичный чертеж,  размеры и габариты данных изделий. А на 3D-визуализации вы увидите их внешний вид. Этого достаточно для того что бы заказчик вместе с производителем разработали детальный проект данного изделия.
ВАЖНО:
Если дизайн проект включает услугу ПОСТАВКА, то мы самостоятельно, вместе с производителем, детально разрабатываем данное изделие и показываем подробный чертеж на рабочей документации.    

treeproject.ru

из чего состоит дизайн-проект интерьера

Вы стали обладателем новой квартиры или решили кардинально переделать уже имеющуюся жилплощадь, но не знаете, как лучше это сделать? Наиболее логичным и правильным решением будет обратиться к специалисту-дизайнеру. Опытный дизайнер не только поможет определиться с цветовым и стилевым решением декорирования квартиры, предложит оригинальные идеи и сможет гармонично соединить пожелания всех членов семьи, но и решит важные вопросы перепланировки, подбора отделочных материалов, расположения осветительных приборов, зонирования квартиры, подготовит план расстановки мебели.

Если у вас нет опыта общения с дизайнерами, легко заблудиться в массе предлагаемых вариантов и в итоге получить вовсе не тот результат, на который вы рассчитывали, обращаясь к специалисту. Разумеется, общение клиента и дизайнера очень индивидуально и имеет свои нюансы в каждом рассматриваемом случае, однако некие общие моменты выделить все-таки можно. Из каких основных этапов должно складываться ваше конструктивное общение с дизайнером, и какие чертежи и визуализации вы должны получить в итоговом дизайн-проекте интерьера (состав дизайн-проекта)? Сначала разберемся с терминологией.

Дизайн-проекты интерьера отличаются набором документом, которые в них входят, то есть состав дизайн-проектов может быть разным. Поэтому сразу стоит оговорить, что нужно именно вам, и сколько это будет стоить такого рода работа. Если вы собираетесь делать ремонт самостоятельно и просто нуждаетесь в советах по декорированию интерьера, нужен план расстановки мебели, вам достаточно будет, так называемого, эскизного проекта. Он не содержит точных чертежей и расчетов, так что переносить стены, делать ниши и другие точные работы по нему нельзя, однако для выбора цветовой гаммы и общей стилистики помещения его вполне достаточно.

Тип дизайн-проекта

Стандартный дизайн-проект интерьера

Стандартный дизайн-проект содержит необходимые для проведения ремонта чертежи, а так же выполненные от руки или в графическом редакторе общие визуализации будущего интерьера. Это наиболее распространенный вариант подачи дизайн-проекта и подходит, как для понимания общего вида интерьера, так и для того, чтобы передать его в работу строителям и ремонтниками. Возможно, в таком проекте будет отражены не все мелкие детали обстановки, а аксессуары будут иметь схематичный внешний вид и расположение, но общее представление об их внешнем виде вы получите.

Полный дизайн-проект интерьера

Полный дизайн-проект нужен, если вы хотите максимальной конкретики, и дотошно относитесь к каждой детали. В смете к проекту будут указаны конкретные марки отделочных материалов и артикулы мебели, которая будет использована в проекте, к каждому помещению в доме будет приложена трехмерная визуализация и развертка всех четырех стен, по необходимости. В таком проекте каждый сантиметр площади будет тщательно проработан и представлен вам.

Авторский надзор

Если вы хотите, чтобы дизайнер не только разработал концепцию интерьера, но и следил за ходом выполнения работ, а также самостоятельно или с вашим участием подбирал отделочные материалы, мебель и аксессуары в магазинах и салонах, значит, помимо дизайн-проекта, вам следует договориться и об авторском надзоре с его стороны. Авторский надзор подразумевает, что в ходе ремонта дизайнер регулярно будет контролировать строителей, проверять качество их работы и соответствие результата изначальному проекту. Оговаривается и оплачивается авторский надзор отдельно, чаще всего на почасовой основе.

Теперь перейдем непосредственно ко входящим в дизайн-проект документам и этапам вашего общения с дизайнером.

Состав дизайн-проекта

Техническое задание

Вы время вашей первой встречи дизайнер должен выяснить все ваши пожелания и особенности помещения, бюджет и другие детали, которые и лягут в основу технического задания по проекту. Помните, что интерьер должен соответствовать не только вашим вкусовым предпочтениям, но и образу жизни, планам на будущее и составу семьи. Важно максимально подробно и искренне отвечать на вопросы, задаваемые дизайнером, ведь от этого будет зависеть ваш личный комфорт в будущем.

Если вы придерживаетесь формального подхода, техническое задание может быть оформлено в письменном виде. Это поможет и вам, и дизайнеру избежать возможного недопонимания в будущем. Обычно дизайнер составляет техническое задание, в которое входят все оговоренные вами пожелания, и дает вам его на подпись.

Обмерочный план

Дальше дизайнер должен познакомиться с объектом работы и сделать точные замеры помещения. ПИБовский план, который наверняка есть у вас на руках, обычно неточен и не содержит всех необходимых размеров, которые должны быть максимально детальными.

Вторым, после технического задания, документом, входящим в стандартный дизайн-проект, будет именно обмерочный план, включающий в себя точные размеры всех выступов, проемов и привязок по высоте.

Планировочное решение

Возможно, наиболее важная часть дизайн-проекта, на обсуждение которой обычно уходит достаточно продолжительное время. Такой план включает в себя перепланировку, если таковая необходима, и расстановку мебели. Дизайнеры в работе над проектом учитывают как ваши пожелания, так и собственные знания эргономики, функционального зонирования помещений, требования СНИПов и творческую фантазию.
Обычно дизайнер предоставляет от 3 до 10 возможных вариантов планировки, на основе которых вы приходите к оптимальному варианту.

Вариант планировки и эскиза кухни и рабочего кабинета в коттедже

Стилистический коллаж

Необязательная, но наглядная часть дизайн-проекта, позволяющая конкретизировать цветовое и стилевое решение будущего интерьера. Как правило, коллаж делается для каждого помещения отдельно и включает в себя примерный вид мебели, подбор отделочных материалов и аксессуаров, на которые будет ориентироваться в работе над проектом дизайнер. Вы можете показать дизайнеру фото из журналов или Интернета, вдохновляющих вас интерьеров, чтобы ему было проще понять ваши предпочтения. Такие изображения и могут лечь в основу коллажа, который может быть выполнен, как из бумаги, так и на компьютере.

Стилистический коллаж интерьера гостиной, сделанный на компьютере

План расстановки мебели и монтажные планы

Когда соглашения по расстановке мебели и перепланировке достигнуты, дизайнер продолжает работу именно с этим, утвержденным вами, вариантом планировки. В полный дизайн-проект должны войти план с выбранной вами расстановкой мебели. Кроме него, проект должен содержать план перепланировки со всеми размерами возведенных заново перегородок и ниш, если такие решения будут присутствовать в проекте; план раскладки напольных покрытий (может быть совмещен с планом расстановки мебели), указывающий как именно будет лежать на полу плитка, паркет или ламинат. Если в проекте присутствуют сложные, многоуровневые потолки, план потолков с размерами и высотами всех конструкций также обязателен. Именно на него в работе будут ориентироваться строители.

План трехкомнатной квартиры после перепланировки с указанием размеров

План установки электрических устройств

Этот план содержит расположение всех выключателей, розеток, люстр, бра, теплых полов и напрямую связан с планом расстановки мебели. Электрики, обычно приступающие к работе в новом доме в числе первых, потребуют этот план в обязательном порядке, так как именно ориентируясь на него, они будут производить разводку проводов и другие технические работы.

Затягивая утверждение итоговой планировки, вы, тем самым, тормозите работу строителей. Ведь только точно зная, где точно будет находится рабочий стол или кровать, можно понять, куда выводить провода для настенных бра или планировать дополнительных розетки.

План расстановки оконечных электрических устройств и расположения теплых полов в трехкомнатной квартире

Чертежи нетиповых деталей

Если в дизайн-проекте присутствуют встроенные полки, ниши, арки, камин или другие сложные конструкции, к ним должны прилагаться отдельные чертежи с указанием всех размеров. Эти детали лучше оговаривать заранее как с дизайнером, так и с прорабом, чтобы воплощение в реальность всех изысков фантазии вас не разочаровало, как в визуальном, так и в финансовом плане.

Чертежи стены со встроенными гипсокартонными полками и каминной нишей

Эскизное решение

Параллельно с решением технических деталей проекта обычно идет согласование и его эстетической части. Вместе с планом расстановки мебели дизайнер обычно предлагает несколько эскизных набросков внешнего вида будущего интерьера на основе составленного стилистического коллажа. Выполнены они могут быть как от руки, так и на компьютере.

Эскизное решение интерьера кухни, сделанное от руки

Стилистический коллаж и эскизное решение интерьера магазина

Трехмерная визуализация интерьера

После того, как вы утвердили план перепланировки и выбрали понравившиеся эскизы, дизайнер обычно преступает к более тщательной проработке внешнего вида интерьера. Количество и качество визуализации оговаривается заранее и индивидуально, ведь за каждой 3D-картинкой стоит серьезный и кропотливый труд, который тоже должен быть соответственно оплачен.

По-настоящему качественная трехмерная визуализация позволяет не только увидеть помещения в разных ракурсах, в подробностях рассмотреть выбранную мебель и отделочные материалы, а также понять, как в помещение будет распространятся свет. Она очень важна для правильного подбора и расстановки светильников и помогает выбрать подходящие интерьерные аксессуары, начиная от текстиля, заканчивая предметам искусства.

Простая визуализация офисного пространства, сделанная на компьютере

Рабочая документация

Если вы решили заказать полный дизайн-проект, в него должны войти сводные ведомости отделочных материалов, мебели и осветительных приборов, входящих в проект.

Обычно, сводная ведомость представляет собой таблицу отдельно по каждому помещению, в которую включены название, точное количество, артикул и адрес возможного места приобретения подходящих для данного интерьера настенных, напольных и потолочных покрытий, мебели и светильников. В смету дизайн-проекта включаются только отделочные материалы, строительные смеси и другие стройматериалы обсуждаются, как правило, с прорабом и находятся в его компетенции.

Дизайн-проект в итоговом виде представляет собой папку со всеми чертежами и визуализациями, позволяющую строителям возвести необходимые конструкции, а вам без лишнего труда выбрать все отделочные материалы и предметы обстановки. Вам не придется долго искать подходящие обои для кухни или люстру для гостиной — вся эта информация уже содержится в вашем дизайн-проекте. Если же вы захотите избавить себя от хлопот, связанных с контролем за работой строителей и заказом материалов, смело соглашайтесь на авторский надзор со стороны дизайнера, чтобы быть уверенным, что интерьер в реальности получится точно также, как на картинке или даже лучше!

www.diy.ru

Состав пакета рабочей документации

В последнее время я получаю все больше вопросов от клиентов, что же все-таки входит, а что нет, в стандартный пакет моей рабочей документации.

Деятельность дизайн студий никак не регламентирована в нашей стране, в силу того, что этот бизнес для России достаточно новый, и эта область мало изведанная, в том числе и с правовой точки зрения. У заказчиков сложились разные, часто далекие от реальности представления о том, что входит, а что не входит в обязанности дизайнера, и в пакет документации по дизайн проекту. И, к сожалению, это неизбежно приводит к конфликтам.

Создание и строительство любых интерьеров, каким бы легким и увлекательным не выглядел этот процесс со стороны — это не столько творчество, сколько объемная, планомерная и, как правило, командная работа, в которую вовлечено много опытных и дорогостоящих специалистов.

Со стороны этот бизнес кажется многим достаточно легким и не требующим уникальных профессиональных навыков. В результате такое легкое отношение к труду дизайнера приводит к формированию завышенных требований и, как следствие, к большому количеству претензий, решать которые довольно сложно. Как правило, работа дизайнера строится буквально на устных договоренностях, и их необязательный к соблюдению характер приводит к тому, что огромное количество времени, сил и таланта дизайнера оказывается потраченным впустую.

В случае возникновения претензий со стороны заказчика, спор даже в судебном порядке решается зачастую не в пользу дизайнера и его интересов. В результате дизайн студия несет значительные убытки, выраженные в разном формате: в рабочих часах персонала, в нервах дизайнера и руководителя студии, в упущенных возможностях.

Учитывая все вышеизложенное, мне хотелось бы по пунктам сформулировать, что же входит в стандартный пакет документации дизайн проекта, сделанного моей студией:

  1. Если Вы заключили ДОГОВОР НА СОЗДАНИЕ ДИЗАЙН ПРОЕКТА Вашей недвижимости, то ни какие инженерные системы в него не входят. В дизайн проект входит только расположение светильников, размещение и привязки розеток, выключателей и бытовой техники.
    Дизайнер не делает инженерный проект по освещению, как и проект по кондиционированию, пожарной безопасности и любым системам умного дома, в том числе и слаботочным системам. Все это не входит в стандартный пакет рабочей документации дизайн проекта.
    Все инженерные проекты, являются дополнительными опциями и выдаются Вам только в том случае, если Вы заключили ДОГОВОР НА ГЕНПРОЕКТИРОВАНИЕ.
    Если у Вас нет договора на генпроектирование с моей студией, то разработка всех вышеперечисленных систем должна быть выполнена сторонними подрядчиками и специалистами, которых Вы находите самостоятельно.
    Если у Вас есть договор на генпроектирование со мной, то поиск и взаимодействие с необходимыми подрядчиками и специалистами ведет моя студия.
  1. Создание схем наполнения гардеробных и кухонных шкафов, а также систем хранения в комнатах не входит в обязанности дизайнера по ДОГОВОРУ НА СОЗДАНИЕ ДИЗАЙН ПРОЕКТА. Внутреннее наполнение шкафов – это такая же специфичная работа, как и разработка проекта инженерных систем, и ее производит мебельный конструктор компании, которая будет поставлять Вам мебель.
    В обязанности дизайнера входит подбор цвета и рекомендации по материалам изготовления и отделке, но не комплектация систем.
    Так же в дизайн проект не входят исполнительные чертежи узлов и детали специальных систем.
    При создании дизайн проекта дизайнер обязан учитывать все имеющиеся и переданные ему субподрядчиками по данному проекту планы, как равно и привязывать к ним собственные дизайнерские решения, но он не обязан отображать в своей документации чужие исполнительные схемы и не несет за них ответственность.
  1. Точные схемы монтажа сантехники, расположение ревизионных люков, а так же люков вентиляции не входит в стандартный пакет документации по ДОГОВОРУ НА СОЗДАНИЕ ДИЗАЙН ПРОЕКТА.
    Все монтажные схемы и техкарты санфаянса, как правило, идут в комплекте с покупаемым оборудованием, и потому должны быть получены Вами у выбранного Вами поставщика.
  1. Расчетные сметы не входят в ДОГОВОР НА СОЗДАНИЕ ДИЗАЙН ПРОЕКТА. Ни какие сметы: ни по отделочным материалам, ни по строительным, ни сметы по мебели, декору, свету и инженерии.
    Только если Вы заключили ДОГОВОР НА ДИЗАЙН И КОМПЛЕКТАЦИЮ, Вы получите полную информацию о том, где и по какой стоимости можно приобрести все предметы мебели и детали интерьера, необходимые для реализации проекта. Однако в настоящее время мы снимаем с себя ответственность за изменение цен у поставщиков, поскольку в условиях кризиса цены меняются достаточно быстро, и поставщики часто уходят с рынка.
  1. Авторский надзор так же не входит в ДОГОВОР НА СОЗДАНИЕ ДИЗАЙН ПРОЕКТА по умолчанию. Данная услуга, представляющая из себя исключительно советы и консультации строителям, предоставляется по дополнительной договоренности за отдельные деньги и строго в рамках рабочих часов дизайн студии. В обязанности дизайнера по авторскому надзору не входят консультации в ночное время и выходные дни.
  1. Контроль за действиями строительной бригады и технический надзор не являются авторским надзором и никогда не входят в ДОГОВОР НА СОЗДАНИЕ ДИЗАЙН ПРОЕКТА. Функции надзора за технической реализацией проекта заказчик несет сам или нанимает для этого отдельных специалистов. Дизайн студия не несет ответственности за то, как был реализован созданный проект.
  1. Согласование проекта в БТИ не входит в ДОГОВОР НА СОЗДАНИЕ ДИЗАЙН ПРОЕКТА. Взаимодействие с контролирующими органами должно быть проведено силами заказчика, либо сторонней организации.
    Вы можете рассчитывать, что, создавая пространство с учетом Ваших пожеланий, мы в обязательном порядке предоставим Вам решение, которое соответствует СНИП и законодательству в данной области.
    В процессе сотрудничества Вы будете проинформированы о расхождениях, если запрашиваемое Вами решение будет не соответствовать установленным нормам. В таком случае, Вы должны будете подписать отказ от претензий к нашей дизайн студии.

Закончить мне очень хочется на позитивной ноте, поэтому я напишу немного о том, что же входит в состав дизайн-проекта.

В рабочую документацию Дизайн Проекта входит:

  • Разработка планировочного решения, идеально сочетающего в себе все ваши пожелания, с возможностями исходного помещения и в сочетании с требованиями БТИ и СНИПов.
  • Стилистическое решение, концепция и цветовая палитра.
  • Визуальное отображение – это либо коллажи, либо визуализации, зависит от стоимости проекта, и необходимости оных.
  • Планы, привязки, размеры и расположение мебели, светильников, розеток, сантехприборов.  Развертки по стенам, планы пола и потолка.
  • Спецификация отделочных, мебели, света, сантехприборов.
  • В состав дизайн проекта всегда входит много красоты и высокого стиля, много таланта дизайнера и слаженная, многодневная работа большой и дружной команды.
  • Много тонкой и кропотливой работы над проектом, чтобы воплотить все самые смелые мечты заказчика, в рамках его возможностей.
  • Много продуктового дизайна, предметы созданные в единственном экземпляре только для вас, много новых дизайнерских решений, много бессонных ночей и творческих споров. Много знаний, много часов интенсивного освоения нового в области дизайна, много практического опыта и легкая доля авантюризма, знакомство и изучение новых производителей и поставщиков, новых технологий и много новых оригинальных решений.
  • И очень очень много души дизайнера, примерно 99% всего проекта, это точно душа дизайнера, мы у себя в студии взвешиваем перед сдачей заказчику, обязательно.

victoriakiorsak.com

Рабочая документация | Частный дизайнер Надежда Кузина

Рабочая документация — это набор чертежей, необходимых для правильной реализации проекта строительной бригадой. Состав рабочей документации зависит от того, какой дизайн-проект Вы заказали. В Стандартном дизайн-проекте содержится основная документация, набор базовых планов сверху. В нее входят:

  • план монтажа
  • план демонтажа
  • план полов
  • план потолков
  • план размещения светильников
  • план размещения светильников и выключателей
  • план электрики
  • развертки по стенам санузлов
  • план теплых полов

В Детальном дизайн-проекте к тому же набору прибавляется также план отделки стен и схема расположения кондиционеров (если она нужна). В проекте Под Ключ содержится то же, что в Стандартном и в Детальном, плюс развертки по всем стенам, отдельный план сантехники и спецификация с расчетом количества отделочных материалов.

Рабочая документация предоставляется в виде схем, созданных в программе AutoCAD. Обычно вы получаете одну распечатанную и одну электронную копию документации. Ниже более детально объясняется, зачем нужны основные планы в документации.

Обмерный план

Этот план Вы всегда получаете на первом этапе работ, но его также можно рассматривать как часть чертежей. Замеры нужны для создания планировочного решения и всех дальнейших планов. Замеры стандартной квартиры как правило занимают от одного до трех часов, замеры дома гораздо больше. Нет необходимости в присутствии Заказчика в течение всего этого времени.

План монтажа

Планы монтажа и демонтажа предоставляются только, если проект подразумевает вмешательство в текущую конфигурацию перегородок. Эти планы нужны строителям в первую очередь, чтобы понимать, что необходимо сломать на первом этапе работ, и какие перегородки возвести.

План демонтажа

На плане демонтажа обозначаются внутренние перегородки, которые следует снести по плану дизайн-проекта.

План полов

На плане полов мы показываем виды напольных покрытий, направление паркета, с какой плитки начинается раскладка, как расположены стыки между покрытиями. В зависимости от типа покрытия меняется толщина стяжки под ними, поэтому данный план также необходим бригаде в начале работ. Ошибки или изменения в данном плане могут привести к созданию нежелательных перепадов по высоте (порожкам) или к нарушению раскладки плитки (дробность, мелкие куски плитки на виду там, где можно было положить целую) и так далее.

План потолков

На плане потолков показываются перепады высот. Тем не менее, этот план нужен, даже если все потолки будут ровными, так как на нем также указывается расположение и конфигурация потолочных карнизов.

Особое внимание стоит уделить плану потолков, если Вы планируете за потолком систему вентиляции и кондиционирования. В этом случае Вы должны указать это в техническом задании и выбрать специализированную организацию, которая будет составлять план вентиляции, желательно это сделать еще на этапе концепции, чтобы я могла добиться наиболее эстетических решений и учитывать места понижения потолка из-за вентиляционных труб как в чертежах, так и на визуализациях.

План размещения светильников

Размещение светильников зависит от расстановки мебели и от конфигурации потолков. Желательно, чтобы к данному моменту сами светильники уже были выбраны. Например, оптимальная высота вывода для бра может зависеть от его конфигурации.

План размещения светильников и выключателей

Этот план нужен, чтобы выключатель не оказался в недостижимом для Вас месте или за дверью; мы обсуждаем, сколько их будет и за какие группы света отвечает каждый выключатель. Если светильники (например, встроенные), объединены в группу, действующую от одного выключателя, это также будет показано. Указываются и обсуждаются диммеры.

План электрики

Фактически это план расположения розеток и электровыводов. Необходимо учитывать доступность розеток, “запасные” розетки для уборки помещений, выводы под интернет, и так далее.  Не надо путать план электрики, который входит в состав дизайн-проекта, с планировками силовой электрической сети или сети слаботочек. Планы электрики с вычислением мощностей могут делать только организации, у которых есть на это специальное разрешение.

В плане электрики, который Вы получаете в рамках дизайн-проекта, показано количество, вид и расположение розеток и выводов, а не их мощность или не какие провода необходимо закладывать.


См. также Дизайн-проект в целом — состав и услуги

design-guru.moscow

Расценки на рабочую документацию для дизайн-проекта

Расценки на рабочую документацию для дизайн-проекта

Создание функционального, эстетически привлекательного и безопасного интерьера для любого объекта, независимо от его направленности и основных характеристик, предполагает обязательность составления дизайн-проекта. Данный процесс можно охарактеризовать как сложный, ответственный и необычайно важный, с точки зрения последующей эксплуатации сооружения в целом и отдельных его помещений в частности. Чтобы создать действительно качественный дизайн-проект, в полной мере соответствующий всем необходимым требованиям и критериям, необходимо подойти к данной задаче со всей серьезностью и профессионализмом, поскольку любой дилетантизм впоследствии станет причиной серьезных проблем и неприятностей.

В состав дизайн-проекта квартиры входит множество разнообразной документации: графики, планы, схемы, чертежи, сметы, спецификации и тому подобное, конкретный набор зависит от особенностей объекта и поставленной перед проектировщиками задачи. Документация подобного рода необходима многим, в частности, заказчику проекта, поскольку благодаря ей он получает полное и детальное представление о том, как будет выполнено оформление помещений на его объекте. Жизненно важна рабочая документация для строителей и отделочников, ведь свою стадию работ они будут выполнять как раз в соответствии с заложенными в проекте идеями. Наконец, этот набор документов необходимо предоставить в контролирующие инстанции, в первую очередь, если предполагается, что на объекте будут выполняться перепланировочные работы.

Выполнить все стадии работ на должном уровне качества непросто, именно поэтому поручать столь важное и ответственное дело следует исключительно грамотным и соответствующим образом подготовленным специалистам, чьи знания, навыки и опыт могут служить гарантией получения итогового результата надлежащего качественного уровня. 

Расценки на рабочую документацию для дизайн-проекта: что входит в ее состав

Рабочая документация является второй и одновременно самой сложной составляющей частью дизайн-проекта, требующей наибольших усилий и затрат труда. При этом разработка именно этой части требуется не всегда, иногда вполне достаточно первой, эскизной части проекта. Если предполагается просто обновление существующего интерьера без внесения кардинальных изменений в планировку, то можно обойтись и без рабочей части проекта. Однако ни в коем случае мотивом отказа от его составления не может становиться желание сэкономить и уменьшить свои траты, последствия в этом случае могут быть самыми серьезными и неприятными. К тому же в современной ситуации расценки на рабочую документацию для дизайн-проекта отличаются гуманностью и демократичностью, по крайней мере, вполне несложно потратить немного времени, чтобы найти приемлемый вариант по соотношению вложенных денежных средств и получаемого взамен качества.

Соответственно, задумав в своей квартире капитальный ремонт, в ходе которого предполагаются серьезные изменения в ее планировке, необходимо позаботиться о составлении рабочей части дизайн-проекта; в состав его входят следующие элементы:

  • обмерочный план всех помещений с указанием их размеров и расположением всех инженерно-коммуникационных систем;
  • схема функционального зонирования помещений;
  • планировочные чертежи;
  • план демонтажа старых стен и перегородок вместе с планом установки новых;
  • спецификации всех используемых в ходе работ отделочных материалов;
  • схема расстановки оборудования и план расположения мебели;
  • план расстановки системы освещения;
  • чертежи всех поверхностей;
  • план расстановки декоративных элементов и различных аксессуаров.

Приведенный выше перечень не является истиной в последней инстанции и его не следует воспринимать как нечто догматичное и незыблемое. Состав и набор элементов может меняться в любую сторону в зависимости от конкретных условий самого объекта и тех пожеланий, которые высказывает заказчик проекта.

Расценки на рабочую документацию для дизайн-проекта: почему не стоит отказываться от услуги авторского надзора

В ситуации, когда созданием дизайн-проекта занимались одни специалисты, а воплощением другие, есть один важный нюанс, который может оказать очень серьезное воздействие на качество итогового результата всей проделанной работы. Речь идет о том, что не всегда некоторые замыслы проектировщиков понятны исполнителям в мелких деталях и подробностях. В этом случае риск получить немного не то, на что делался расчет, повышается. Далеко не всегда это приводит к негативным последствиям, в большинстве ситуаций проблемы никакой нет, но дополнительно себя обезопасить от даже потенциальных неприятностей лишним не будет. Именно для этого и существует авторский надзор, то есть контроль проектировщиком того, как выполняется проект на практике. Данная услуга стоит денег, но вполне адекватных, поэтому отказываться от нее нерационально и недальновидно, особенно используя в качестве мотива соображения финансовой экономии. Затратив небольшие денежные средства на эту процедуру, заказчик проекта обеспечит себе дополнительные гарантии того, что все задуманное будет выполнено именно так, как и должно, без неприятных сюрпризов и неожиданностей.

Касаясь же финансовой стороны вопроса, следует отметить, что получить информацию о предварительных расценках на рабочую документацию для дизайн-проекта можно при помощи представленного здесь нашего калькулятора, функционирующего в онлайн-режиме.

Поделитесь ссылкой

 

Дата публикации:
08.05.2017

energy-systems.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о