Интерьер спальни 14 кв м — фото и идеи оформления дизайна

Спальня – самое уютное и интимное место в доме, затевая ремонт, стоит внимательно отнестись к дизайну будущей комнаты. Здесь вы отдыхаете после тяжелого дня, наполняетесь энергией, каждый элемент оформления должен этому способствовать. Сегодня поговорим о том, как самостоятельно создать интерьер спальни 14 кв м с фото, для наглядности. Существуют десятки стилей, подходящих для оформления спален. Мы расскажем основные моменты, которые помогут получить максимум пространства и уюта из небольшой комнатки.

Выбор цвета

Спальня 14 кв м – это не самое большое помещение и каждый сантиметр площади важен. Окрасить стены или покрыть их материалами темного цвета значит визуально уменьшит площадь комнаты. Для стен и потолка нужно выбирать светлые тона. В идеальном варианте — белые стены, но они очень маркие и если есть дети или домашние животные, то этот вариант отходит на второй план.

Разнообразить холодный и скучный интерьер можно яркими предметами декора, цветным пятном на стене или красивыми узорами обоев.

Яркие цвета – выбор жизнерадостных и активных людей, как известно, каждый цвет отвечает за свое настроение. Совсем неправильно выбирать яркий цвет, например, оранжевый и окрашивать им все стены. Лучше смотрятся комбинации цветов и фактур на разных стенах комнаты.

Синие оттенки считаются самыми подходящими для спальных комнат. Яркие и насыщенные тона не лучшим образом подходят для спален, нужно выбирать мягкие и спокойные оттенки. Как известно, синий цвет – успокаивает, в такой спальне вы почувствуете себя расслабленными, будете быстрей и проще засыпать.

Обстановка комнаты мебелью

Сразу после ремонта, когда комната еще пустует, ее площадь не кажется слишком маленькой, однако затем появляется первая мебель и свободное пространство постепенно исчезло. Чтобы этого не случилось, давайте разберем какая мебель нужна в спальню, а от чего стоит отказаться.

• Кровать. Спальная комната не может существовать без кровати. Она может быть любой, главный критерий – удобство сна. Теперь важно разобраться куда ее поставить. Два самых популярных варианта – изголовьем к окну или изголовьем к стене. Здесь все зависит зачастую не от желания владельцев, а от планировки.
• Прикроватные тумбы. Не самый нужный элемент обстановки, но практика показывает, что без них достаточно неудобно. Тумбы зачастую идут уже в комплекте с кроватью, поэтому не придется разыскивать подходящие по дизайну.
• Шкаф.  Шкаф должен быть не сильно глубоким, дабы не занимать полезную площадь, в высоту он должен быть до самого потолка, а ширина определяется уже исходя из места, куда его можно установить. Чаще всего шкаф целиком занимает одну из стен. Выгодно смотрится шкаф на всю стену, внутри которого предусмотрена ниша для кровати. Здесь и прикроватные тумбочки готовы и освещение изголовья и каждой стороны кровати и площадь спальни расходуется с умом.
• Туалетный столик. Фактически незаменимый элемент интерьера для любой девушки.

Описанная выше мебель и составляет необходимый минимум, которым должна обзавестись любая спальня. В комнате будет светло и просторно, плюс при необходимости можно без особого труда выделить место под рабочее пространство, поставив в угол компьютерный стол. Легко в комнату поместиться тумба под телевизор. Плюс современных телевизоров — возможность монтажа на стену.

Освещение

Основных точек освещения три: центральная люстра, и два светильника по краям кровати, такой компоновки хватает в 90% случаев. Но существуют и другие элементы. Стоит продумать освещение туалетного столика, шкафа и рабочего пространства. Если первые два варианта зачастую имеют уже встроенные светильники, их достаточно подключить в сеть, то рабочее место подобными изысками не оборудовано. Самое популярное решение в таком случае – настольный светильник, а если рабочая площадь стационарная, то можно встроить дополнительные лампы прямо над этим местом.

Декоративное освещение – скорей роскошь, чем необходимость, но насколько эффектно выглядит подсветка кровати или встроенных в стену полочек. Можно подсветить рамки картин или фотографий, нельзя не упомянуть декоративные ночники и свечи.

Освещая спальню, подумайте о том, как свет повлияет на ее уют. Пробуйте различные варианты, будь то лампа накаливания, галогеновая, люминесцентная или светодиодная, она должна идеально подходить под дизайн комнаты.

Спальня, совмещенная с гостиной

Не всегда спальня — это отдельная комната и нередко она совмещена с гостиной. В таком случае основная идея про использование цветовых решений для создания дизайна остается, остается и идеология создания освещения. Главный момент, который нужно учесть, что совмещенная с гостиной спальня не может иметь полноценной кровати, ведь в таком случае будет невозможно разместить гостей. Решается проблема достаточно просто, с помощью трансформируемой мебели. К примеру, угловой диван, способный разместить 4 – 5 ваших гостей, без труда превратиться в огромную кровать.

Если в простой спальне телевизор необязателен, то современная гостиная без него обойтись не сможет. Рекомендуем использовать настенные крепежи, они сохранят пространство комнаты, дополнительные вещи вроде приставок, пультов, можно хранить на небольшой настенной полочке или миниатюрном столике.

Декор спальни

Любая комната будет казаться пустой и необжитой без различных предметов интерьера, это могут быть: картины, дизайнерские светильники или скульптуры, фотографии, мягкие игрушки, подушки и многое другое. То, как и чем вы будете обставлять спальню напрямую зависит от выбранного стиля, но несмотря на это максимально эффектно выглядят различные дизайнерские вещи. Которые можно создать собственноручно, вот несколько идей:

1. Искусственный камин. Сейчас на рынке можно без труда отыскать специальные материалы, в точности копирующие настоящий камень. Камин можно сделать из гипсокартона и оклеить имитацией камня. Затопить его будет невозможно, но 3 – 5 свечей создадут неповторимую атмосферу уюта и интима.
2. Грубый подвес. Купите на рынке небольшой кусок грубой веревки из натуральных материалов. Подвешенная с помощью такой нити картина, зеркало или даже шторы привлекут к себе внимание.
3. Светильник – дерево. Один из самых простых способов создать уют и украсить комнату. Для этого необходимо отыскать сухую ветку из крепких пород дерева, чем больше ответвлений тем лучше, очищается, покрывается лаком и потом навешивается гирлянда.

Существуют тысячи способов разнообразить дизайн спальни, главное – не переусердствовать. Все должно быть в меру и декор, в том числе.

Дизайн спальни

Перед тем как начнете делать ремонт, позаботьтесь о макете или набросках будущей комнаты. Нелишним будет привлечь дизайнеров, они перенесут все идеи на 3D макет. Это позволит с высокой точностью понять, какой станет спальная комната. Дизайн спальни это не только интерьер, но и десятки таких вещей, как места для выключателей, расположение светильников, размеры под мебель и многое другое.

Собственноручный или заказанный макет — это половина успеха, когда вы делаете ремонт.

Можно найти готовый дизайн проект спальни 14 кв м. Это облегчит работу, но только в том случае, если исходные размеры комнаты и размещения дверей и окон совпадают. Главная задача заключается в получении из небольшой комнаты площадью 14 кв м полноценную спальню с минимальным количеством необходимых вещей.

Как получить максимум пространства из спальни 14 кв м

• Выбирайте светлые и чистые цвета для оформления стен и потолка.
• Откажитесь от большого количества мебели.
• Не увлекайтесь чрезмерным декорированием помещения, картины и вазы могут украсить спальню, но нагромождение элементов лучше исключить.
• Выберите легкие прозрачные шторы.
• Однородное покрытие пола придает интерьеру целостности.
• Пространство за дверью или проходом спальни должно быть максимально открытым, это создает эффект увеличения пространства.

Заключение

Делайте все поэтапно. Начните с создания дизайн проекта, это будет ваша гарантия того, что комната получится ровно такой, как вы задумали. Понятно, что не каждый из нас обладает знаниями работы в 3D редакторах. Тогда стоит обратиться в специальные фирмы, они снимут правильные мерки, предусмотрят все возможные нюансы, и на этапе разработки позволят представить как будет выглядеть спальня по окончанию всех работ. Делаете все сами? Тогда просто следуйте нашим советам.

Как происходит ремонт спальни дизайн фото реальные примеры

Здоровый и спокойный сон во многом зависит от интерьера спальни, а также материалов, из которых выполнена мебель и элементы декора. Такой процесс, как ремонт спальни дизайн фото реальные которого представлены в статье, зависит от того, будет ли он производиться в маленькой квартире или на большой площади. При этом учитывается, кому она предназначается: супружеской паре; ребенку или совместному пользованию. Ремонт комнаты площадью 12 кв требует четкого планирования и тщательного выбора аксессуаров.

Более просторные помещения 15 или 16 кв позволяют установить больше мебели, декоративных элементов.

Особенности проектирования небольшой спальни

Исходя из того, кому предназначается комната для сна, выделяют особенности оформления:

• супружеская спальня площадью 12 м² должна иметь уютную обстановку, желательно не создавать рабочих уголков, а сделать интимную атмосферу;
• если комната 15 или 16 м² планируется для нескольких детей, то обязательно выполнить зонирование, чтобы создать каждому индивидуальное пространство;
• холостяцкая спальня может совмещать зону отдыха и работы.

Наибольшее влияние на расстановку мебели оказывают габариты кровати. Стандартные размеры 140х200 см или 160х200 см подходят для комнаты площадью 15, 16 и даже 12 кв. Ширины 140 см хватить супругам среднего телосложения, полным лучше выбрать изделие шириной 160 см.  Оптимально, если имеется доступ к кровати с обеих боковых сторон. В маленькой комнате площадью 12 метров можно разместить кровать в углу, тогда между ней и стеной возможно установить тумбочку. Если площадь комнаты 15, 16 кв или больше, то предусматривают зону для переодевания или чтения, размещают туалетный столик, банкетку, кресло. Различные варианты размещения кровати в хрущевке можно увидеть на фото.

Какие отделочные материалы выбрать

Чтобы сон был крепким нужен чистый воздух в спальне. Поэтому при выборе отделочных материалов рекомендуется отдать предпочтение экологичным материалам. Для декорирования стен комнаты для сна подойдут бумажные обои или тканевые полотна. Оштукатуренные стены в хрущевке возможно покрасить своими руками качественными красками на водной основе. Размещать настенные ковры, гобелены в квартире не стоит.

Ковры быстро накапливают пыль, что может стать причиной аллергических реакций.

Выполняя ремонт спальни, в качестве полового покрытия часто выбирают натуральное дерево, паркет, паркетную доску. Если полы с подогревом, то можно комбинировать дерево с плиткой. При желании возможно положить небольшие пушистые прикроватные коврики, которые легко мыть и чистить своими руками. От ковролинов, дешевого ламината в жилой квартире лучше отказаться.

Многоуровневые подвесные или натяжные полотки не подходят для маленькой комнаты 12 кв. При отделке оштукатуренного потолка своими руками внутри такого помещения выбирают вододисперсионные краски, обои под покраску. В более просторных комнатах в хрущевке площадью 15 или 16 метров можно установить одноуровневые тканевые натяжные потолки или гипсокартонные конструкции. Возможный дизайн потолков для спальни представлен на фото.

В какой цветовой гамме выполнить оформление

Спальня предназначена для отдыха и расслабления, поэтому ярким кричащим цветам, блеску, обилию декора в ней не место. Для оформления рекомендуется выбирать приглушенные светлые цвета, которые будут воздействовать успокаивающе.

Если стены маленькой комнаты планируется окрашивать своими руками, то предпочтительно выбрать голубые, лиловые, персиковые, розовые оттенки. Глянцевая краска способствует визуальному расширению пространства. Также для отделки стен в хрущевке можно использовать однотонные светлые обои или полотна с мелким рисунком. Крупный узор уменьшает пространство, больше подходит для гостиной, это учитывают, выполняя дизайн спальни.

Если комната для сна площадью 12, 15, 16 кв имеет вытянутую форму, то визуально ее скорректировать можно, оформив короткую стену в бежевом либо персиковом цвете для создания эффекта приближения, а длинную в пастельных холодных тонах.

Выполняя ремонт спальни, мебель и другие предметы интерьера рекомендуется использовать светлых оттенков. Их дизайн должен быть максимально простым, что позволит создать ощущение свободного пространства.

Важно поддерживать порядок в маленькой квартире, чтобы избежать захламленности и визуально не уменьшить помещение.

Текстильные аксессуары, шторы, покрывала также не должны иметь сложный дизайн. Обилие рюшей и складок будет смотреться вычурно. Темные цвета или крупные рисунки нарушат гармонию в небольшой комнате для сна в хрущевке.

Советы по выбору мебели

Дизайн мебели должен подходить к общему интерьеру помещения. Выполняя ремонт спальни, рекомендуется на этапе проектировки выбрать спальный гарнитур. Различные виды кроватей можно увидеть на фото.

Чтобы оптимально использовать пространство спальни в небольшой квартире, учитывайте рекомендации:

• предметы мебели не должны занимать больше половины пространства спальни, чтобы не создать тесноты;
• максимально использовать площадь возможно, выбирая кровать подиум. Нижние ящики применяют для хранения вещей, постельных принадлежностей. Рядом устанавливают прикроватные тумбы;
• хранить личные вещи рекомендуется внутри шкафа-купе. Производителями предлагаются различные виды шкафов, со стеклянными или зеркальными раздвижными дверцами. Их дизайн возможно подобрать к любому интерьеру. Максимальная высота шкафа обеспечит наибольшую вместимость;
• внутри небольших квартир не рекомендуется устанавливать комоды, тумбы. Заменить их в хрущевке возможно прикроватными тумбочками, встроенными полками с подсветками и зеркалами, расположенными по высоте стены.

Выделить кровать можно, выбрав модель с красивым изголовьем. Декор выполняют своими руками или приобретается готовое изделие.

Как выбрать осветительные приборы

Планируя ремонт спальни, необходимо определить, какие осветительные приборы будут устанавливаться, где и в каком количестве. При монтаже подвесного потолка из гипсокартона или натяжного из пленки ПВХ провода размещают на стадии установки каркаса, добавить точек подключения для отдельных светильников после уже не получится. Украшать большими люстрами компактные спальни не рекомендуется, даже если высота потолков значительная. Лучше выбрать маленькое изделие простого дизайна либо использовать несколько точечных светильников. Примеры оформления потолков в спальне можно увидеть на фото. Если необходимо читать, работать, заниматься рукоделием в комнате, то устанавливают бра или небольшие торшеры, лампы на прикроватные тумбы. Они могут иметь яркие контрастные цвета, выступать основными акцентами интерьера. Различные виды настенных светильников представлены на фото. Недалеко от них можно повесить зеркало.

Распространенные ошибки декорирования

Желание максимально украсить свою спальню часто приводит к тому, что в комнате не комфортно отдыхать и расслабляться. Приведем типичные ошибки при декорировании:

1. установки лишней мебели захламляет помещение, передвигаться неудобно;
2. зеркало вешается напротив спального места или выхода. Это противоречит не только старым традициям, но и основам фэн-шуй;
3. чрезмерное украшение стен картинами, фотографиями. Допускается использовать не более 1-2 полотен или фото большого размера, 3-4 среднего и малого;
4. выбирать цвет для декора стен в комнате, где окна выходят на север, нужно теплых светлых тонов. В солнечных помещениях возможно применять холодные цвета;
5. декорировать лепниной, резьбой, яркой росписью мебель и стены не рекомендуется. Простота дизайна мебели и аксессуаров – залог комфортного отдыха.

Яркость освещения выбирается индивидуально, с учетом планируемого использования помещения. 

Спланировать и выполнить отделочные работы небольшой спальни не составит труда. В ней не требуется установки сложных конструкций, осветительных систем, перегородок. Использование светлых тонов, изделий минимальзма или классического стиля позволит создать уютную обстановку спальни.

Интерьер спальни в светлых тонах, идеи дизайн интерьера спальни, спальня фото интерьера реальные, интерьеры спален в светлых тонах светлые, классический современный серый красивый

Отдыхайте гармонично и наслаждайтесь жизнью в комнате, специально изготовленной для вас! Компания «СОНЕМ МЕБЕЛЬ» создает эксклюзивные интерьеры спальни, учитывая интересы и пожелания хозяев.

Вы можете более подробно рассмотреть каждый реальный образец (нажмите на картинку) и посмотреть уже готовые интерьеры.

 

А также подробно рассмотреть готовые спальные комнаты в интерьерах загородного дома или квартиры.

Основы дизайна интерьера спальни

Уходим от стереотипного восприятия пространства. Для кого-то спальная комната – роскошный будуар, другим ближе душевное кантри или модерн с новейшими гаджетами.

Интерьер спален на фото нашего сайта демонстрирует различные предпочтения клиентов:

• Стены служат обрамляющим фоном или акцентом с сакральными изображениями

• Комната предназначена для сна, хранения гардероба либо включает рабочие зоны и полки

• Помещение играет с лучами света или скрыто за плотными шторами

И это лишь часть воплощенных компанией замыслов. Нам нравится работать с нестандартными задачами, например, сделать интерьер небольшой или узкой спальни, зрительно раздвигающий стены.

Главный элемент в зоне отдыха – кровать со свободным доступом. Для пар придумываем и реализуем обстановку, в которой соблюдается уровень комфорта для каждого партнера. Мебель изготавливаем по индивидуальным чертежам, поэтому она продумана до мелочей.

Изюминка интерьера спальни в светлых тонах

Оттенки белого цвета присутствуют в оформлении разных стилей. Он доминирует в скандинавском направлении, провансе, классическом интерьере спальни, применяется в кантри и минимализме. При кажущемся однообразии белый насыщен множеством нюансов – от молочного до кремового, ванильного, сероватого, голубоватого, светло-бежевого. Выполненные просто и со вкусом интерьеры спален на фото каталогов показывают, как светлые краски привносят свежесть и простор даже в тесные габариты. Акцентом станет деревянный пол, согревающий взгляд в межсезонье.

Как мы творим интерьеры спальни, гостиной и других комнат

Компания «СОНЕМ МЕБЕЛЬ» – это не просто креативные решения, но и грамотная их реализация. Благодаря собственному производству из древесины премиальных сортов готовые изделия не похожи на массовую продукцию. Найти подходящую идею оформления помогут наши фото интерьеров спальни в деревянном доме, квартире, приватном коттедже.

Далее мы выполним замеры, согласуем дизайн-проект и сделаем мебель на собственном оборудовании, привезем и установим по любому адресу Москвы и Подмосковья. Новая меблировка прекрасно впишется в общую стилистику жилого помещения.

Разрешите себе обстановку для особого настроения в спальне!

Спальня 13 кв. м. — реальные фото уютного дизайна спальни 13 м²

Маленькая спальная еще не причина, по которой стоит отказываться от стильного и суперсовременного интерьера. Так вот, намного легче именно в небольшом и компактном пространстве сделать высококачественный ремонт.

Чтобы маленькую спальную оформить, нужно приложить совсем немного усилий, и требуется малое вложение денежных средств, ведь не придется закупать много мебели.

Если вам предстоит впервые делать ремонт, то это даже хорошо, отчасти, что комната небольшая, потому как площадь не утомляет при ремонте, позволяя сделать высококачественный современный ремонт, и в мелочах продумать интерьер.

Отделка

Дизайн спальной должен максимально скрывать реальные размеры помещения, визуально его расширяя. Важно помнить о том, что небольшая площадь эффективно должна быть использована.

Двери:

Вместо стандартной распашной конструкции стоит выбирать раздвижную систему.

Если раздвижная система не по душе, то можно выбрать дверь, что открывается в коридор.

Открытие двери внутрь комнаты не вариант, потому как «съедает» порядка метра и так скромного пространства.

Маленькая спальня 13 кв. м. не то место, в котором должна размещаться массивная корпусная мебель. Предпочтительнее трансформируемая мебель, как пример, кровать, которая встроена в шкаф. Вместо кровати, что занимает много места, может быть использован диван.

Немаловажно, чтобы мебель была пусть не белых, но максимально светлых тонов (бежевый, розовый, голубой), потому как она расширяет чисто визуально имеющее пространство.

Комнату для сна и отдыха не стоит оформлять в фиолетовых тонах, коричневых. Немаловажное значение играет текстиль. В маленькой спальной «табу» бархату, велюру, потому как материал, в контексте покрывал и штор, пледов, «тяжелым» и мрачным делает маленькое пространство.

Не стоит в спальной комнате использовать много декора, потому как на фото спальни 13 кв. м. видно, как таким способом захламляется пространство.

Освещение

Как ни крути, а интерьер спальни 13 кв. м. подразумевает наличие отличного освещения, потому как при помощи света можно скрыть настоящий размер помещения, сделав его просторнее. А что же подразумевает хорошее освещение?

• Люстры.
• Люстры, низко свисающие.
• На стенах бра.

Если помещение совсем мало, то оптимальный вариант, это так называемое точечное освещение, а также светильники, что вмонтированы в натяжной потолок. Если потолок сделать глянцевым, то он прекрасно будет отражать свет, прибавляя комнате желанной яркости.

Спальная в африканском стиле

В маленькой однушке, когда спальная комната еще и зал, идеально использовать африканский интерьер. В спальной-гостиной такой стиль создает особенную атмосферу.

Продумывая дизайн спальни 13 кв. м. в этом стиле, важно использовать лишь светлые (оранжевый, песочный) тона. Не стоит в маленькой спальной использовать дерево темных тонов.

Для оформления стен прекрасно подойдет бежевый оттенок, а как декор используются фото, картины, на которых африканские животные. Чтобы украсить пол, используют циновку светлых тонов, а также должна быть минимум одна пальма. На пол стелется ковер.

Современный дизайн спальни 13 кв. м. подразумевает наличие шкафа-купе. Чтобы особой атмосферы придать маленькой спальной комнате, на поверхность шкафа-купе нередко наносят фотообои, на которых изображена пустыня, пейзажи Африки.

Спальня модерн

Данный стиль идеальный по всем критериям вариант для маленькой спальной, ведь преимущество его в том, что в изобилии глянцевые, блестящие поверхности, подразумевает стиль, что техника в основном встраиваемая, и освещение отменное.

Минус данного стиля в том, что не под каждый тип помещения он подходит. Как пример, детская в этом стиле чревата разбитыми зеркалами и сломанной техникой.

Суть стиля в том, чтобы было в комнате много блеска металла, чтоб все вещало о том, что хозяин комнаты современный человек. Потому в этом стиле оформляют кухни, гостиные, а также спальные для взрослых.

Спальная малых размеров может быть красивой, уютной, основное, помнить о советах дизайнеров, и использовать свои вкусовые предпочтения.

Фото дизайна спальни 13 кв. м.

 

Обои в детскую комнату для мальчиков и девочек: фото в интерьере

Детская ― это не только спальня, миниатюрный спортзал и учебный кабинет в одном помещении, но и целый мир, полный фантазий и удивительных историй, являющийся отражением эмоционального состояния ребенка.

Обои призваны создавать в ней уютную и неповторимую атмосферу, которая запомнится ребенку на всю его долгую взрослую жизнь. И если с материалом для их изготовления все более или менее понятно ― он должен быть износостойким, дышащим и гипоаллергенным, то при выборе расцветок часто возникают трудности.

Какие обои лучше подойдут в детскую комнату для мальчиков, а какие для девочек? Как быть, если комната принадлежит брату и сестре? Что лучше для детской психики, засыпать в окружении растений, животных и птиц или сказочных героев? Попробуем разобраться в этих важных вопросах и рассмотрим самые популярные виды детских обоев.

Фотообои

Фотообои — стильный и яркий элемент интерьерного дизайна. С их помощью можно визуально расширить пространство, добавить в него перспективу, превратить детскую комнату в «настоящую» лесную полянку, капитанскую рубку, сказочный домик или украсить стены изображениями сказочных принцесс, героев мультфильмов, волшебных миров, космических и морских далей и многого другого.

Кроме того, это отличный инструмент для разделения детской на зоны для сна, игр и занятий. При их выборе учитывают не только интерьер комнаты, но и пол и характер ребенка.

Фотообои в детскую комнату для мальчиков обычно выбирают с сюжетами, акцентирующими внимание на отваге и мужественности: рыцарские турниры, спортивные соревнования, красивые автомобили.

Для детской комнаты для девочек выбирают романтичные и нежные фотообои, чаще всего в пастельных тонах с изображением прекрасных принцесс, сказочных дворцов, средневековых замков.

Флора и фауна ― тема, которая одинаково любима детьми полов. Это нарисованные или сфотографированные животные, цветы, деревья, а также всевозможные природные пейзажи.

 

Кажется, что декорировать детскую фотообоями легко — нужно всего лишь выбрать понравившуюся картинку и наклеить ее на стену. На самом деле  подобрать для ярких и красочных полотен стену, на которой они не потеряются, особенно в небольших комнатах, не так уж и просто.

Во-первых, нужно понимать, что фотообои должны хорошо просматриваться и занимать пустую стену, не завешанную полками и не заставленную мебелью — исключение кровать или другое спальное место.

Во-вторых, чтобы фотообои органично вписались в интерьер детской, он должен быть продуман заранее. Сначала нужно выбрать мебель, аксессуары, комплексы для занятий спортом, затем определиться с их расположением и только после этого под их дизайн подбирать фотообои.

В-третьих, не стоит забывать о том, что фотообои очень активный элемент декора, поэтому их фон не должен быть слишком ярким и изобиловать мелкими монотонно повторяющимися деталями. Даже самый любимый герой надоест малышу, если его лицо будет преследовать его по всей комнате.

В-четвертых, не забудьте продумать освещение. Фотообои будут выглядеть эффектнее, если непосредственно около них на потолке или на стене смонтировать точечную подсветку.

Обои с рисунком птиц и животных

Изображения животных и птиц в детской комнате всегда выглядят очень мило и привносят в ее атмосферу душевность и доброту. Такой дизайн стен нравится мальчикам и девочкам всех возрастов.

Мальчики чаще всего предпочитают яркие и насыщенные обои с изображением сильных животных и птиц: львов, тигров, пантер, орлов, ястребов. В детскую комнату для девочек подойдут обои с рисунками или фото более мирных представителей фауны: оленей, антилоп, павлинов, лебедей, фламинго.

Условно обои с изображением птиц и зверей можно поделить на четыре вида:

1. Реалистичные ― подробные рисунки и фотографии, существующих в природе птиц и зверей.
2. Стилизованные ― упрощенные образы реально существующих или сказочных представителей животного мира.
3. Анималистические орнаменты со схематичным изображением животных и птиц.
4. Обои с рисунком или текстурой, имитирующей шкуру животных или птичье оперение.

Стиль таких обоев зависит и от возраста ребенка.

Комнате, где обитают малыши от 0 до 3 лет, подойдут обои с ненавязчивыми и схематичными изображениями милых птичек, смешных зверьков, забавных рыбок, будто нарисованных неуверенной детской рукой. Стиль акварельного или карандашного рисунка не перегружает интерьер и не бросается в глаза, что очень важно для самого нежного детского возраста.

Для дошкольника 4-6 лет уже можно подбирать обои с более реалистичными изображениями птиц и зверей или с «мультяшными» рисунками. Это могут быть зайчики, пингвины, совы, котята, собачки, мишки Тедди. Их желательно выбирать вместе с малышом, поскольку для него уже принципиально знать, что его мнение тоже учитывают.

Для подростка подойдут «взрослые» разновидности обоев с животными узорами в этностиле. Анималистические принты с африканскими, индонезийскими или южноамериканскими мотивами на фоне, имитирующем окрас жирафа, зебры, крокодила, тигра или однотонную львиную или слоновью шкуру сделают подростковую детскую очень стильной и динамичной. 

Обои в полоску

Обои в полоску ― универсальный вариант, подходящий для ребенка любого возраста и пола. Они способны не только оригинально украсить стены, но и скрыть их недостатки, преобразив комнату до неузнаваемости.

Для детской  вы можете подобрать обои, которые украшают полосы разноцветные и близкие по тону, яркие и нейтральные, широкие и узкие.

А также их всевозможные сочетания. Их выбор зависит от того, какой вы видите детскую: спокойной или динамичной, умиротворяющей или зовущей к веселым играм. Поэтому, перед тем как отправиться в магазин за полосатыми обоями дизайнеры предлагают обратить внимание на следующие моменты:

• Вертикально направленные полоски стимулируют динамичность, движение и подходят для игровой и учебной зоны. Горизонтальные полосы располагают к спокойствию и отдыху и подходят для зоны, где расположено спальное место.
• Не стоит забывать и о визуальных эффектах. Горизонтальные принты опускают потолки, но расширяют стены. Вертикальные ― наоборот, приподнимают потолки и сужают ширину стен. Обои с узкими частыми полосками одного цвета зрительно воспринимаются как однотонные.

• Обои с широкими и яркими полосками лучше наклеить только на одну стену, например, в игровой зоне, сделав ее акцентной.
• В детской комнате для девочек лучше использовать обои пастельных тонов и украсить стены милыми фото в красивых рамочках. Они оживят интерьер и придадут ему индивидуальность. Для мальчиков подойдут обои с более темными, например зелеными, синими и желтыми полосками. Такой принт декоративен сам по себе, и украшать его постерами и фотографиями следует с осторожностью.

Кроме того, нужно понимать: несмотря на кажущуюся простоту полосатых обоев декорировать ими стены не так уж и просто. Чтобы у ребенка не возникало чувство, что он находится в клетке, важно тщательно продумать каждую деталь. К примеру, от черно-белых полос и принтов в детской лучше полностью отказаться. 

Растительный принт

Обои с растительным рисунком всегда хорошо смотрятся в любом, в том числе и в детском интерьере. А если узор на них выполнен в не слишком ярких, пастельных тонах, они могут стать еще и фоном для различных аксессуаров, например постеров или фотографий.

К растительным относятся самые разные изображения флоры: рисованные и фотографические, стилизованные и реалистичные. Это могут быть деревья, кустарники, цветы, листочки, веточки и даже морские водоросли. Как правило, такие полотна требуют точной подгонки на стыках, но зато они прекрасно сочетаются с другими видами обоев и подходят для детей любого пола и возраста.

Нужно понимать, что растительный принт на детских обоях подчиняется своим жанровым законам. Он не должен быть кричащим и помпезным. К примеру, пышные и «богатые» цветочные композиции уместны в гостиных и спальнях, но не в детских комнатах. При выборе растительного рисунок для стен под возраст ребенка желательно исходить из следующих предпосылок:

• Для самых маленьких детишек, чей возраст не превышает трех лет, лучше выбирать обои с бледным узором: мелкими цветочками, листочками, простым растительным орнаментом. Чтобы малышу было легче сфокусировать зрение в одной точке (это необходимо для комфортного засыпания) на них должны быть расставлены редкие, крупные и яркие акценты. Например, бабочки, расправившие крылья или божьи коровки, присевшие отдохнуть на листья.

• Для дошкольников подойдут монохромные растительные орнаменты, на которых растения изображены плоско и схематично. Не менее интересное решение ― выбрать одну акцентную стену и украсить ее красочным и крупным растительным принтом. Это могут быть огромные ромашки, бамбуковые заросли или, например, «дождь» из желто-багряных кленовых листьев. Остальные стены нужно оформить им в тон, но более сдержанно.

• Для девочек подростков подойдут более взрослые расцветки. Так, стены в девичьей комнате можно полностью оклеить полотнами с нежным и романтичным цветочным принтом. Интересно и современно в детской для девочки выглядят обои, изображающие горшечные цветы.

• В детской, где проживают мальчики подростки, обои с растительным принтом используютне слишком часто. Но и обитель юного джентльмена 12-14 лет будет выглядеть очень стильно, если с помощью «растительных» обоев превратить ее, к примеру, в непролазные джунгли.

Обои компаньоны

Интерьер детской комнаты не терпит скуки и однообразия, поэтому мебель для нее выбирают яркую и красочную. Но хорошо выглядит она только на спокойном нейтральном фоне, а остальное пространство при этом смотрится пресно и скучно. Идеальным выходом из положения в этом случае станут обои компаньоны.

Применение обоев компаньонов в детской имеет целый ряд преимуществ, которые помогают создать в интерьере  стильную и комфортную атмосферу, это:

• неограниченные возможности для любых творческих замыслов;

• разнообразный, но гармоничный дизайн, позволяющий избежать как серой унылости, так и чрезмерной пестроты;

• возможность скорректировать недостатки геометрии помещения и зонировать пространство.

Эти преимущества учитывают все ведущие производители отделочных материалов и регулярно выпускают новые коллекции детских обоев компаньонов.

Они очень разнообразны и могут включать в себя и красочные панно, и фоновые полотна (с мелким рисунком или однотонные), и  декоративные бордюры для их соединения. Особенно удобно то, что они полностью продуманы дизайнерами, и вам не нужно беспокоиться о том, как их органично скомпоновать.

Но если вы не сумеете найти соответствующие вашим замыслам готовые парные обои, то всегда сможете собрать их самостоятельно. Каких-либо строгих критериев при этом не существует.

Главное, не нарушать основное правило ― парные виды обоев должны совпадать хотя бы по одному показателю.

Например, они могут быть с разным рисунком, но с одинаковой фактурой, или, наоборот, с разной фактурой, но одинаковой расцветкой, или разных тонов одного цвета. Самый распространенный вариант ― однотонные обои и компаньон с принтом на том же фоне.

Обои в детскую для разнополых детей

Выбор подходящей облицовки для стен в детской требует больших временных и творческих затрат, а задача по поиску обоев в детскую комнату для разнополых детей усложняется в несколько раз.

Ведь для каждого ребенка необходимо создать комфортное личное пространство, оформленное в соответствии с его вкусами и потребностями. Но отчаиваться не стоит.

Оформить стены детской, принадлежащей  брату и сестре можно двумя способами: поклеить универсальные обои, которые подходят и мальчикам и девочкам или оформить место обитания каждого ребенка по-своему.

В первом случае придется выбрать нейтральное оформление стен: полоски, геометрические узоры, растительные принты.

 

При наличии одного-двух ярких цветов полотна с таким дизайном не будут выглядеть слишком взрослыми. Хороши они и тем, что подходят для детей любого возраста. Поэтому такой интерьер будет актуален несколько лет и его можно смело оформлять дорогими, например, моющимися обоями.  

Если вы решили создать в детской для каждого ребенка индивидуальный уголок или возраст у ее юных хозяев разный, не забудьте учесть воздействие цветовых оттенков на их психику. Так, для школьников желательно использовать яркие и активные тона, настраивающие на рабочий лад, а для маленьких деток ― спокойные пастельные расцветки, способствующие отдыху и расслаблению.

Даже если в младшем возрасте интересы братика и сестрички совпадают со временем ситуация может измениться. Обои, дизайн которых по душе только одному ребенку могут послужить причиной конфликтов и ревности. Поэтому при декорировании детской для малышей разного пола дизайнеры советуют воспользоваться следующими советами: 

• Если вы используете в одной детскойразные обои, убедитесь, что их материалы по текстуре и расцветке сочетаются вместе и не противоречат общей концепции интерьера.
   
• Универсальное решение ― обои с нейтральным рисунком и расцветкой, которые не воспринимаются только мужскими или женскими. Речь идет о всевозможных оттенках желтого, зеленого, оранжевого, полоске, геометрических и растительных принтах.

• Для стыковки полотен разной толщины или не достаточно гармонично сочетающихся друг с другом по цвету используйте разделители. Это могут быть занавески нейтрального цвета, легкие перегородки, небольшиеширмы.
   
• Если вы оформляете всю детскую в нейтральном ключе, стену в общей игровой зоне оформите позитивно и красочно. Иначе ее интерьер будет выглядеть слишком монотонным и скучным.

• Предоставьте дочке и сыну возможность длясамореализации. Оформите одну из стен однотонными бледными обоями и выделите на ней для каждого ребенка место, где он сможет клеить свои личные фотографии, изображения любимых героев, постеры или любые другие аксессуары. 

Советы по выбору

• При выборе обоев для детскоймы в основном акцентируем внимание на их дизайне, но не стоит забывать и о других важных характеристиках. Обои для детской должны быть прочными, влагостойкими, но главное ― безопасными. Экологичность должна стать основным критерием выбора детских товаров.

• Бумажные обои самые безопасные. Конечно, они значительно уступают по эксплуатационным характеристикам виниловым, флизелиновым и тканевым покрытиям: не моются, служат не дольше 2-3 сезонов. Но эти недостатки окупаются невысокой ценой, которая позволяет заменять их без ущерба для кошелька. Особенно это актуально для детей дошкольного и младшего школьного возраста, чьи вкусы и потребности претерпевают изменения практически ежегодно.

• При выборе обоев для детской помните о том, что эта комната многофункциональная. Она предназначена не только для сна, но и для игр и учебы. Поэтому обои для нее должны содержать достаточное количество светлых оттенков. Они не должны быть мрачными и скучными, но и слишком яркие цвета стен по всему периметру ― это перебор.

• Чтобы детская полностью выполняла все возлагаемые на нее задачи, делите ее на зоны, и каждый участок оформляйте в соответствии с его назначением. При этом совсем необязательно разделять все функциональные зоны, цветовыми переходами. Можно создать лишь рельефные акценты или наравне с обоями задействовать другие отделочные материалы, например, декоративную штукатурку или деревянные панели.

• Особенно эффективно способствуют развитию воображения и творческих способностей ребенка фотообои. Еще один их важный плюс ― они легко комбинируются как с обычными обоями, так и с другими видами настенных покрытий. Вы можете выбрать их самоклеящиеся виды, которые легко снимаются со стен и без особых усилий менять дизайн детской в соответствии с интересами подрастающих сына или дочери.

Основной целью родителей при оформлении детской должно стать формирование в этой комнате обстановки, в которой ребенок будет чувствовать себя спокойно, комфортно и защищено. Обои ― один из главных инструментов для решения этой задачи. Они помогут создать в отдельно взятом помещении неповторимый и уютный детский мир, а чем он будет наполнен, зависит только от вас.

Планы этажей 1BR, 2BR и 3BR

Sunrise Bay предлагает широкий выбор резиденций с 1, 2 и 3 спальнями. Каждая планировка включает патио или балкон, много места для хранения вещей, а также полноразмерную стиральную машину и сушилку. Благодаря планировке площадью до 1500 квадратных футов вы обязательно найдете квартиру или таунхаус, отвечающий вашему образу жизни.

Интерьеры апартаментов и таунхаусов Sunrise Bay отделаны роскошной виниловой плиткой (LVT), керамической плиткой и плюшевым ковровым покрытием от стены до стены.Центральное кондиционирование воздуха и отопление создают комфорт, а стеклянные заслонки открывают доступ к открытому пространству на патио и балконах. В каждой квартире и таунхаусе, подключенном к системе безопасности, спокойствие также является частью жизни в Sunrise Bay.

Хотя, пожалуй, нет лучшего места для отдыха после долгого дня, чем собственная красивая квартира, патио или балкон, клуб наших жителей доступен для вас. Насладитесь бесплатным кофе, потренируйтесь или искупайтесь в бассейне.Все это и многое другое находится за пределами нашей двери.

Основанная в 1992 году, компания Edgewood Properties высоко ценит возможность удовлетворить и превзойти потребности рынка аренды жилья с помощью высококачественных продуктов, впечатляющих удобств и беспрецедентного обслуживания. В Sunrise Bay каждая часть собственности была создана и поддерживается с учетом потребностей наших жителей. Мы уверены, что вы найдете многоквартирный дом, который идеально подходит вашему образу жизни.

Мы приглашаем вас начать рисовать картину того, каково жить в Санрайз Бэй, просмотрев планы этажей выше.Они также доступны для скачивания. Чтобы получить более подробную информацию о нашем сообществе, посетите фотогалерею, и когда вы будете готовы сделать следующий шаг или если у вас возникнут какие-либо вопросы, свяжитесь с нашим офисом аренды по телефону (855) 274-8798 или свяжитесь с нами через Интернет. Наш дружелюбный персонал по лизингу всегда готов ответить на любые ваши вопросы, спланировать экскурсию на удобное для вас время и подать заявку.

Планы этажей выполнены художниками. Все размеры указаны приблизительно.Фактические характеристики и продукт могут отличаться по деталям или размерам.

Des Plaines Роскошные апартаменты | Эллисон Апартаменты

роскошных апартаментов с 1 и 2 спальнями ручной работы

Городской пригород — Downtown Des Plaines теперь открывает для себя по-настоящему роскошную аренду жилья в Ellison .

HANDCRAFTED — здесь вы сможете насладиться полным набором удобств — клуб, фитнес, открытая терраса с гидромассажным бассейном — с тщательно подобранным дизайном для уютного общения.

CURATED — эти тщательно отобранные штрихи переносятся в совершенно новые одноквартирные дома с одной и двумя спальнями, чьи просторные, светлые интерьеры приветствуют вас как дома.

CONNECTED — Metra буквально в нескольких шагах от вашего места жительства и готова доставить вас в центр Чикаго. Удобно расположенный недалеко от О’Хара, рестораны, продуктовые магазины и удобства создают атмосферу города.

Не упустите свой шанс пожить в новейшем жилом комплексе в центре города Де-Плейн, штат Иллинойс.Представьте, что вы каждый день приходите домой в теплых объятиях исключительного индивидуального обслуживания, изысканных многоквартирных домов и продуманных удобств, созданных для улучшения вашей жизни. Расположенный в Des Plaines, IL. Эллисон находится недалеко от Майнер-стрит и Ривер-роуд, всего в нескольких минутах от международного аэропорта Чикаго О’Хара, а также всех магазинов, ресторанов и развлечений, которые может предложить соседний Чикаго.

Ellison предлагает своим жителям уникальный выбор роскошных домов с одной или двумя спальнями в Дес-Плейн, штат Иллинойс, с эксклюзивными коммунальными удобствами, такими как апартаменты для работы на дому, фитнес- и оздоровительный центр, игровая комната, открытая терраса на возвышении и VIP-спа для домашних животных .Приходите пошевелить пальцами ног в нашем живописном бассейне, прогуляйтесь по нашему дружелюбному с домашними животными сообществу со своим любимым пушистым компаньоном или проведите день в городе в соседнем Чикаго. Мы знаем, что вы заслуживаете самого лучшего в жизни в квартире, и наше сообщество создано специально для того, чтобы вы получали удовольствие от каждой детали ручной работы. Взгляните на нашу фотогалерею и назначьте встречу, чтобы посетить нас сегодня для индивидуального тура!

Как сделать фотографии недвижимости, достойные разворота в журнале

Вы когда-нибудь видели дом в журнале и задумывались, реально ли это место? Это то, к чему вы стремитесь, когда собираетесь сделать потрясающие фотографии компании.Ваши фотографии будут настолько хорошими, что, когда ваш агент укажет ваш дом, покупатели останутся только с вопросом: «Где ключи от моей машины?»

Потрясающие фотографии с объявлениями о недвижимости действительно сильно повлияют на вашу домашнюю распродажу, поэтому не думайте, что размытые фотографии с iPhone ее обречут.

Согласно одному исследованию, проведенному компанией, занимающейся фотографией недвижимости, благодаря высококачественным фотографиям ваш дом может продаваться на 32% быстрее, чем дом с фотографиями низкого качества или среднего качества. И это касается не только особняков за миллион долларов.В исследовании, проведенном VHT Studios, были учтены дома всех ценностей.

В прошлом году 51% покупателей приобрели дом в Интернете. Это означает, что ваши потрясающие фотографии недвижимости могут подтолкнуть сделку еще до того, как покупатель увидит дом. Новичок в фотографии? Мы тебя поймали.

Мы взяли интервью у ведущих агентов в бизнесе, просмотрели блоги о недвижимости и провели массу исследований в области искусства и науки, которые являются хорошей фотографией. Вместе с этим мы предлагаем вам лучшее и самое яркое руководство о том, как делать фотографии недвижимости, которые так же хороши, как и профессионалы.

Как подготовить дом к захватывающим фотографиям объявления

Неважно, сколько стоит ваш дом, можно сделать так, чтобы он выглядел как 10 миллионов долларов. Но сначала, чтобы правильно подготовиться к размещению фотографий, нужно убрать все те лишние вещи, которые у вас есть.

По словам Билла Гассетта, ведущего эксперта по недвижимости, «покупатели хотят и должны увидеть весь потенциал вашего дома, чтобы представить себя в нем, но это может быть трудно сделать, когда он скрыт в ваших вещах — независимо от того, насколько они могут быть важны для вас.”

Сначала расчистите и уберите каждую комнату

Начните с кухни и снимите все с прилавков. Это включает в себя тостер, микроволновую печь, блендер — любую кухонную технику, посуду, полотенца, масла и т. Д. Необходимо найти в другом доме. Если у вас есть место, вы можете аккуратно расположить их в кухонных шкафах или кладовой. Затем потрите все возможные поверхности на кухне. Это включает в себя любую ржавчину, появившуюся за долгие годы, пригоревшие вещества, из-за которых ваша плита выглядит пятнистой, а не белой, и, конечно же, кухонный пол.

Закончив работу на кухне, займитесь гостиной. Уберите все, кроме мебели и настольных ламп. Очистите полки для обуви в гостиной или у входа, снимите пуховики и шляпы с вешалок и спрячьте лежаки для домашних животных. Затем очистите каждый сантиметр пространства, не забывая пропылесосить комнату, как только вы нанесете твердый скраб.

Теперь сделайте то же самое для всех остальных комнат. Уберите все, кроме крупной мебели и светильников. Это означает, что все туалетные принадлежности в ванной нужно найти в другом доме.

Проявите творческий подход с системой хранения

Если вы все еще живете дома и вам нужны такие вещи, как шампунь, блендер и т. Д., У Сисси Картер Хорн, лучшего агента по недвижимости № 4 в Ньюнане, штат Джорджия, есть умное решение для этого. Сначала упакуйте все это и пометьте коробки, чтобы они были легко доступны. Затем сложите коробки в гараже, где обычно стоит ваша машина. Это позволяет естественному потоку в доме оставаться нетронутым, и посетители по-прежнему могут обходить коробки, чтобы увидеть остальное пространство.

Если у вас есть лишние предметы, которые вам больше не нужны или которые вам больше не нужны, сейчас отличное время, чтобы продать или подарить их. Это упростит вам передвижение, ваши шкафы станут более доступными для вещей, которые вам действительно нужны и которые нужно хранить для демонстрации, а также упростит обустройство дома.

Сделайте сцену для вашего дома крупным планом

Теперь, когда вы прибрались и прибрались в доме, вам нужно либо поставить сцену самостоятельно, либо привлечь профессиональную компанию. Необработанные дома плохо фотографируют, и, согласно нашим исследованиям, поэтапные дома могут получить предложение на 1-5% выше от покупателей.

Чтобы ваш дом выглядел профессионально оформленным, вы будете использовать предметы и цветные пятна для создания небольших «виньеток» в каждой комнате. Эти виньетки подсказывают, как можно использовать комнату. Например, если у вас есть набор уличных столов и стульев, поставьте на стол два бокала и бутылку вина. Другие популярные варианты постановки: ваза с фруктами на обеденном столе, яркие подушки на диване или новые белые полотенца, висящие в ванной.

Ознакомьтесь с нашими советами по домашнему оформлению для получения дополнительной информации.

Профессиональная и любительская фотография: в чем разница?

Если вы решите сами сделать фотографии для объявлений, убедитесь, что они выглядят профессионально. Между профессиональными фотографиями на сайте и любительскими фотографиями огромная разница, и покупатели это заметят. Кроме того, профессиональные фотографии сделают ваш дом потрясающим в Интернете. Любительских фото не будет.

Фотография ниже сделана любителем, и это можно сказать несколькими способами.

Угол: Все опытные профессиональные фотографы недвижимости будут использовать широкоугольный объектив, а это не широкоугольный снимок.Ни одна из линий не прямая. Это тоже не лучший ракурс для съемки ванной комнаты — мы не можем видеть все, и это кажется странным и скучным.

Освещение: На фотографии недостаточно естественного света, и она выглядит более освещенной искусственными бра, чем солнечным светом.

Деталей: Вы можете видеть отражения в зеркале и отражения на душевой двери. Невозможно увидеть, какой вид из окна ванной; свет задувает это.

Механика: Похоже, этот снимок был сделан от руки, а не со штатива.

А теперь взгляните на профессиональное фото ниже:

Изображение предоставлено Беном Генрихом

Угол: Фотография сделана с широкоугольным объективом, а угол идеален: вы можете видеть каждую мельчайшую деталь.

Освещение: Здесь много естественного света, а цвета теплые и яркие.

Деталей: Из каждого окна можно увидеть вид, который фотограф ловко запечатлел с помощью зеркального отражения.

Хотя различия могут быть незначительными, профессиональная фотография лучше отображает дом, чем любительская фотография. Если вы не уверены, что справляетесь с задачей, ничего страшного! Лучший агент по недвижимости наймет проверенного, испытанного профессионального фотографа, чтобы запечатлеть ваш дом.

Если вы готовы сделать собственные фотографии с листингом недвижимости, давайте продолжим.

Сравнение в реальной жизни: отличные фотографии листинга и плохие фотографии листинга

Мы сели с Картером Хорном, чтобы обсудить, что можно и чего нельзя делать с фотографиями недвижимости.Она поделилась,

«Я был в районе, и на рынке появился точно такой же план этажа, который я продавал, и они не использовали профессионального фотографа. Их фотографии вышли обесцвеченными. Паркетные полы выглядели оранжевыми, а шкафы — немного оранжевыми… это имеет огромное значение… Я думаю, что фотографии чрезвычайно важны для быстрой продажи дома ».

Чтобы показать нам, как избавиться от фотографий с объявлениями о недвижимости в парке, Картер Хорн поделилась с нами несколькими своими любимыми профессиональными фотографиями.Все фотографии были сделаны опытным профессиональным фотографом по недвижимости.

Думаете, у вас должно быть дорогое объявление, чтобы делать звездные фотографии? Подумайте еще раз и посмотрите эти профессиональные снимки:

Думаешь, ты справишься? Как усовершенствовать науку о недвижимости в листинге фото

Необходимые материалы

С помощью iPhone вы не можете управлять почти так же, как с помощью высококачественной камеры.Вам также необходимо снимать с широкоугольным объективом, которого нет на iPhone.

Итак, вам необходимо взять напрокат, одолжить или купить высококачественную камеру (DSLR), штатив и широкоугольный объектив.

Есть тонна цифровых зеркальных фотоаппаратов на выбор, но для съемки недвижимости настоятельно рекомендуются Nikon D750 (1700 долларов) и Canon 5D Mark III (3000 долларов). Для получения дополнительных рекомендаций по снаряжению ознакомьтесь с этим исчерпывающим списком.

Широкоугольный объектив необходим для получения правильных фотографий.Широкоугольный объектив — это разница между съемкой одного изображения и получением половины комнаты и съемкой одного изображения, при котором вы можете видеть все пространство. Для каждого снимка нужно использовать широкоугольный объектив! Если у вас есть Nikon или Canon, попробуйте широкоугольный объектив Sigma 10-20mm f / 4 — 5.6.

Изображение через Content Creators Lounge

Используйте эти настройки для фотографий недвижимости

Для большего контроля над процессом редактирования фотографий лучше снимать в формате RAW, а не в формате JPEG. Фотографии в формате RAW дают вам больше возможностей для изменения изображения — это в основном негативы, которые еще не были обработаны.У вас есть больший контроль над экспозицией изображения, балансом белого, светлыми и темными участками, контрастностью и многим другим.

Это файлы гораздо большего размера, и их нельзя использовать без редактирования, поэтому вам придется приложить больше усилий, чтобы закончить их. Если вы хотите меньше работать при пост-обработке и знаете, что можете делать правильные снимки с первого раза, снимайте в формате JPEG.

Вам нужно установить диафрагму, ISO и выдержку камеры. Диафрагма определяет, сколько света проходит через объектив, а ISO определяет, насколько чувствительна камера к свету.Скорость затвора определяет, как долго камера позволяет свету достигать сенсора.

Рекомендуемые настройки фотографии недвижимости:

• Диафрагма: между F / 8 — F / 11
• ISO: 400 или ниже
• Выдержка: 1/60

Освещение 101: когда снимать

Лучшее освещение для фотографий в помещении — это яркое и яркое солнце. Снимать на открытом воздухе лучше всего в сумерках. Избегайте пасмурных, дождливых и пасмурных дней, так как они могут стать причиной плохого освещения и неравномерного баланса белого.

Если вы хотите получить более подробную информацию, лучшее время для съемки зависит от того, как смотрит каждая комната (и дом). Вы хотите, чтобы солнце находилось за камерой, чтобы цвета были освещены. Например, при фотографировании фасада вы можете предположить, что: вы должны снимать дом, выходящий на восток, утром, дом, выходящий на запад, днем, дом, выходящий на север, с 10 до 16 часов и Дом, выходящий на юг, рано утром или незадолго до заката.

При съемке интерьера продумайте расположение окон в каждой комнате и оцените положение солнца.Затем сделайте несколько пробных снимков, чтобы определить, идеальный ли свет. Вы должны видеть цвета и детали в комнате, но кадры не должны быть настолько яркими, что цвета и окна будут размытыми.

Никогда не следует полагаться на искусственное освещение в комнате, кроме случаев, когда в самом доме темно и все лампочки в комнате одинаковы.

Какие цвета лучше всего подходят для фотографий недвижимости?

Если вы когда-нибудь были на днях открытых дверей или видели фотографии со списком, где каждая стена в доме выкрашена в яркий неоновый оттенок, это может быть ошеломляющим.Это также означает, что как только покупатели получат ключи, им придется красить.

Если вы большой поклонник смелых оттенков, пора достать кисть или нанять бригаду, чтобы покрасить дом. Лучший агент Сисси Картер Хорн рекомендует,

«Если у них яркий цвет, например, салатовый, он не стреляет так хорошо, как нейтральный. Даже более темный цвет выглядит немного лучше, чем некоторые из этих более ярких цветов: розовый и фиолетовый, которые они используют в некоторых детских спальнях.Они просто не получаются. Таким образом, кажется, что более светлые оттенки работают лучше и заставляют комнату чувствовать себя больше ».

Если вам нужен светлый и нейтральный оттенок, выберите всегда популярный кремовый оттенок, такой как «Silky White» от Behr.

Если вам важны цвета, сделайте акцент на желтом. По словам Картера, желтый — это яркий, теплый и гостеприимный цвет, который может вызвать чувство дома. Попробуйте на диване желтые декоративные подушки, вазу с лимонами или букет желтых цветов (если вы планируете освежить их в любое время, когда идет представление).

Создайте идеальную композицию

Существует множество различных школ о том, как лучше всего создать лучшую композицию для каждой фотографии. Некоторые фотографы верят в снимки с головы до ног, другие придерживаются снимков из угла комнаты, а третьи советуют смешать их и найти наиболее творческий ракурс.

Поскольку все помещения разные, попробуйте снимать под каждым из этих углов: сделайте снимок в лоб, сделайте один из угла комнаты, а затем сделайте снимок из другого места в комнате, которое, по вашему мнению, получится хорошо.

Если вы хотите уточнить детали, сделайте снимок с точки зрения 1 точки, а снимок — с точки зрения 2 точек. Как правило, снимок с одноточечной перспективой будет иметь центральную точку фокусировки, такую ​​как угол комнаты или камин. Снимок с двухточечной перспективой будет иметь две «точки схода» или точки фокусировки.

Убедитесь, что все вертикальные линии на изображении идеально вертикальны. Здесь вам пригодится штатив!

В гостиной и семейной комнате камера должна быть установлена ​​в диапазоне от 36 до 48 дюймов.Причина такого большого зазора в том, что мебель может быть разной по высоте. Оптимальная высота камеры зависит от вашего пространства и способа его настройки. Вы должны руководствоваться здравым смыслом, чтобы максимально использовать комнату. Не уделяйте столько внимания своей мебели: вы продаете дом, и такие детали, как лепнина и встроенные элементы, должны иметь приоритет перед личными вещами.

В спальне камера должна быть на 15–20 дюймов выше кровати, а на кухне она должна быть на 15–20 дюймов выше кухонной стойки.

Хорошее практическое правило, которому следует придерживаться: вы хотите снимать больше пола, чем потолка. Полы часто имеют узор и интересны, особенно если у вас декоративная плитка или древесина твердых пород.

Расскажите историю своими фотографиями недвижимости

Если покупатель находит ваше объявление в Интернете, фотографии — это то, что вы должны привлечь его внимание. Итак, фотографии должны создать захватывающую историю вашего дома.

Лучший способ рассказать эту «историю» — это отличные фотографии (конечно!) И порядок, в котором вы представляете фотографии вместе с объявлением.Экспертный агент Кэтлин Капонигро рекомендует размещать фотографии в том порядке, в котором вы входите в дом.

Порядок должен быть таким: внешний вид, затем прихожая, кухня, столовая, гостиная, главная, а затем любые дополнительные спальни.

Любой, кто найдет ваш дом в Интернете, должен почувствовать, будто он ходит по дому, как если бы он был в доме открытых дверей или если бы он там жил.

Краткое руководство по постпроизводству

Adobe Lightroom и Box Brownie скоро станут вашими лучшими друзьями.Во-первых, если вы хотите выполнять все редактирование самостоятельно, вы можете воспользоваться бесплатной пробной версией Adobe Lightroom и изменить все вручную. Если вы выберете путь Lightroom, вам нужно будет настроить: экспозицию, баланс белого, четкость, контрастность, HSL, светлые участки и тени. Вам также нужно будет выровнять изображение, если оно кривое.

Или, если вы хотите заплатить за услуги по совершенствованию своих фотографий, Box Brownie доступен по цене, и вы удивитесь, насколько великолепно выглядят снимки до и после.Box Brownie стоит 1,60 доллара за фотографию, и они сделают все необходимое, чтобы каждое из ваших изображений выглядело профессионально. Кроме того, Box Brownie — это инструмент для работы с недвижимостью, поэтому они редактируют изображения с учетом интересов покупателя.

Вы также можете отправить внешние фотографии в Box Brownie и попросить их заменить дневные фотографии на сумерки. Это потрясающе, потому что сделать идеальный закат самостоятельно может быть сложно.

Если вы можете собрать работоспособную коллекцию фотографий самостоятельно, то они сделают все остальное, чтобы ваши изображения были готовы к размещению в каталоге.

Почему хорошие фотографии так важны для покупателей

По данным Национальной ассоциации риэлторов, 95% покупателей искали дом своей мечты в Интернете. Итак, если ваш дом не очень хорошо продается в Интернете, вероятность того, что покупатель приедет и увидит его лично, очень мала. Фотографии вашего дома с самого начала определяют, сколько активности и какие предложения получит ваш дом.

Если вы не готовы к этому и хотите, чтобы все взяли на себя профессионалы, не волнуйтесь! Лучший агент по недвижимости, имеющий опытные фотографы, может нанять для вас талантливого профессионального фотографа.

Penn State Apartments | ЗДЕСЬ Государственный колледж

Penn State Apartments | ЗДЕСЬ Государственный колледж

Спросите о наличии у нас летом!

Откройте для себя заразительную энергию и жизнерадостный дух в студенческой среде HERE State College. Приходите домой в свое собственное место на одном из наших просторных этажей, оснащенное техникой из нержавеющей стали, технически подкованным интерьером, дизайнерскими кухнями и ванными комнатами, а также доступными обновлениями пентхауса.Присоединяйтесь к сообществу амбициозных и модных Nittany Lions и примите лучшее, что есть в жизни студентов, когда вы живете в HERE State College. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать экскурсию по нашему PSU за пределами кампуса, где проживает сообщество!

Создан с учетом ваших интересов

Испытайте студенческую жизнь такой, какой она должна быть — узнайте, почему Nittany Lions любят называть наши апартаменты Penn State домом, милым домом. Наши удобства не имеют себе равных и позволяют студентам вести сбалансированный образ жизни.Они включают в себя современный оздоровительный и фитнес-центр, открытую террасу с местами для отдыха и гриля, частные и групповые учебные комнаты и многое другое! Жители могут расслабиться, расслабиться и жить полной жизнью — и все это не выходя из нашего сообщества.

Удобства в квартире

• Полностью меблированный интерьер
• Полы из твердых пород дерева и жалюзи из искусственного дерева
• Навесной телевизор SMART для гостиной
• Освещение направляющих для кухни и гостиной
• Приборы из нержавеющей стали и раковины из нержавеющей стали для монтажа под столешницу
• Кварцевые столешницы и специализированная кухонная мебель
• USB-розетки на кухне и в спальне
• Прачечная в модуле
• Зеркальные дверные шкафы со стеллажом
• Дизайнерские ванные комнаты со стеклянной душевой дверью и душевыми панелями
• Улучшение пентхауса (11 и 12 этажи)

* В некоторых домах

Полностью меблирована с индивидуальным интерьером

Найдите свой идеальный дом в HERE State College.Наши меблированные апартаменты с одной спальней, апартаменты с двумя спальнями, апартаменты с тремя спальнями, апартаменты с четырьмя спальнями и апартаменты с пятью спальнями возле PSU переопределяют роскошь и предлагают высококачественные функции, много места и премиальные элементы, которые охватывают первоклассная студенческая жизнь. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о доступных планах этажей сегодня!

Посмотрите наши апартаменты сами

Забудьте о днях грязной, устаревшей жизни в кампусе — HERE State College предоставляет жителям широкий спектр современных удобств во всем нашем жилом сообществе, таких как электронный доступ к сообществу и видеонаблюдение, общественный Wi-Fi, дизайнерские ванные комнаты и кухни, медицинское обслуживание. и фитнес-центр, полноценный спа-центр с джакузи, парной и сауной, соляриями и многое другое! Взгляните на то, что такое жизнь в наших апартаментах PSU .

шагах от кампуса штата Пенсильвания

Nittany Lions очень заняты и знают, как максимально использовать свое время — сосредотачиваясь на учебе, общаясь с людьми вокруг них и находя время, чтобы расслабиться. Превосходное расположение в центре города позволяет легко сбалансировать все это и многое другое. Находите магазины, рестораны, развлечения и другие места в нескольких шагах от вашего дома. Запланируйте экскурсию по нашим квартирам State College возле Penn State сегодня, чтобы увидеть наше удивительное расположение поближе.

Развлечения

• Парк Фэрмаунт
• Старый главный газон
• Старый главный

Рестораны

• Pita Cabana Grill 334
• D. P. Dough
• Sowers Harvest Café
• Yummy Cafe

Отправьте нам сообщение

Если вы ищете студенческих квартир рядом с Penn State с роскошными удобствами, просторной планировкой и расположением через дорогу от кампуса, то вы попали в нужное место.HERE State College был построен с нуля, чтобы поддерживать активный образ жизни Nittany Lions, с длинным списком удобных для студентов удобств и частных планировок этажей.

Чтобы узнать больше о нашем жилом комплексе за пределами кампуса, свяжитесь с нами сегодня! Мы будем рады видеть вас дома!

Copyright © 2021 Все права защищены.

Дизайн и маркетинг веб-сайтов от JUMPEM

квартир в городе Франклин | Широты Апартаменты

Совершенно новый роскошный отремонтированный интерьер

Запланируйте свой социально дистанцированный личный, самостоятельный или виртуальный Zoom-тур сегодня!

Теперь предлагает круглосуточное онлайн-лизинговое общение!

Добро пожаловать в Latitude Apartments .В настоящее время Latitude предлагает совершенно новые функции, изысканные варианты дизайна интерьера. Выберите из 3 уникальных вариантов отделки в коллекциях дизайна мебели, чтобы соответствовать вашему личному вкусу и стилю. Только Edward Rose & Sons инвестирует в изысканные интерьеры такого уровня, соответствующие тому образу жизни, который жители хотят сегодня. Расположенный на акрах ухоженных зеленых насаждений в юго-восточной части города, всего в нескольких минутах от центра Индианаполиса, наше уважаемое сообщество является центром непринужденной изысканности.От новых интерьеров и удобств премиум-класса до отличного обслуживания клиентов и активного отдыха жителей — наши апартаменты в городе Франклин готовы предоставить вам непревзойденный жизненный опыт.

Архитектурно спроектировано для большей уединенности, планировка каждой квартиры спроектирована спереди назад, с патио каждой квартиры, выходящим на вид на озеро или живописную частную обстановку, потому что каждый дом занимает всю глубину здания. Просторные планы этажей с одной, двумя и тремя спальнями предлагают огромные гардеробные, кухни открытой планировки и просторный балкон или патио.В некоторых апартаментах Franklin Township также есть уютные камины и дополнительное гибкое пространство, которое можно превратить в домашний офис, уголок для медитации, игровую площадку или что-то еще, что вы пожелаете!

Повседневная жизнь дополняется впечатляющим набором удобств, который включает курортный бассейн с каскадным водопадом, четыре рыболовных пруда, теннисный корт, бизнес-центр и крытый баскетбольный зал с половиной корта. Высококлассный тренажерный зал для кардиотренировок и силовых тренировок, а также клуб с электронным лаунджем и кафе-баром — это еще одно восхитительное место, которым можно насладиться в апартаментах Latitude.

Совместите все это с тем, что вы находитесь в нескольких минутах от I-65 и менее чем в 20 минутах езды от центра Индианаполиса, и вы знаете, что вас ждет удобная поездка на работу. До Университета Индианаполиса, компании Franciscan Health, IUPUI, Eli Lilly, Amazon, Cummins и всех других заслуживающих внимания работодателей легко добраться, как и до лучших торговых центров, таких как Greenwood Park Mall или близлежащих проселочных дорог, где вы можете расслабиться. прогулка. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать о нашей долгосрочной и краткосрочной аренде или о полностью меблированных квартирах в городе Франклин!

Дом Тони Сопрано выходит на рынок

Дом, который Тони Сопрано назвал своим домом, выставлен на продажу через 20 лет после своего телевизионного дебюта.

Дом площадью около 5600 квадратных футов в Северном Колдуэлле, штат Нью-Джерси, где любимый вымышленный бандит Америки взял утреннюю газету и купался с утками, выставляется на продажу владельцами, Патти и Виктором Реккья, по «стартовой цене». ”В размере 3,4 миллиона долларов. Расположенный на участке площадью 1,5 акра, он включает в себя главный дом с четырьмя спальнями, четырьмя полностью оборудованными ванными комнатами и дамской комнатой; два гаража на две машины; и отдельно стоящий гостевой дом с одной спальней. Налог на недвижимость составляет 34 005 долларов в год.

Цена амбициозная для района, где сопоставимые дома продаются по цене от 1 доллара.5 миллионов и 2 миллиона долларов, по данным Zillow. Но 65-летний г-н Реккья, владелец компании Fourth Generation Construction, которая построила этот дом, а также более 20 человек в районе, где он расположен, сказал, что стоимость превышает кирпич и строительный раствор.

«Эти вещи можно измерить, — сказал г-н Реккья, — но я не думаю, что вы можете количественно оценить внутреннюю стоимость этого дома».

Дом, где Тони Сопрано выезжал на длинную извилистую дорогу в первых титрах «Клан Сопрано», был не только местом съемок, но и источником вдохновения для создания точных копий интерьеров Silvercup Studios в Куинсе, штат Нью-Йорк.Y.

Сцены пилотной серии были сняты на домашней кухне, где зрители впервые встретили многострадальную жену Тони Кармелу и их детей А.Дж. и луг. Тони, угрюмый гангстер, у которого проблемы с мамой, пробрался в бассейн на заднем дворе с семьей уток и в том же эпизоде ​​у него случилась паническая атака во внутреннем дворике.

В то время как более поздние сцены в закрытых помещениях в основном снимались на звуковой сцене Silvercup, съемочная группа год за годом возвращалась домой к Рекчиасам для съемок экстерьера.То же самое и с некоторыми преданными фанатами.

«Я выезжала с подъездной дорожки и заметила нескольких парней на мотоциклах, спускающихся по тупику», — сказала г-жа Реккья о недавнем разговоре. «Итак, я открываю окно своей машины, просто чтобы поблагодарить их, а они говорят:« Привет, миссис Сопрано! Мы не собираемся ничего путать, просто хотим сделать пару фотографий ».

« Они подъедут, как лимузин или что-то в этом роде, выйдут в халате и возьмут газету », — сказал г-н. Реккья, который встретил отца и сына, которые сказали, что фотография была частью подарка ко Дню отца.

Неофициальная страница дома в Facebook насчитывает более 1200 «посещений» по адресу, а также десятки селфи улыбающихся фанатов, позирующих перед подъездной дорожкой. Когда в 2013 году внезапно скончался актер Джеймс Гандольфини, сыгравший Тони, поклонники оставили у обочины цветы, свечи и мешок с сушеным зити.

«Мы встретили много замечательных людей, — сказал г-н Реккья.

Этот дом был одним из 150 домов, которые считались домом для Сопрано, сказала The New York Times в 2002 году Илен С. Ландресс, продюсер сериала.«И с тех пор дом Реккья определил внешний вид всего», — сказала она, отметив, что настоящий декор пары был намного более изысканным.

Сегодня дом, построенный в 1987 году, претерпел некоторые косметические изменения, но сохранил многое из того, что делало его особенным. Исчезли соленые дубовые шкафы на кухне, которые определяли определенное видение пригородов конца 1990-х годов, но длинный кухонный остров, на котором базировалась домашняя драма шоу, все еще существует.

В столовой, с розовыми обоями и потолком с большим подносом, Кармела, которую играет Эди Фалько, однажды вытащила штурмовую винтовку из декоративной колонны на стене, потому что она подумала, что кто-то «колотит окно».Оказалось, что это ее дочь-подросток Медоу пыталась проникнуть в дом через окно спальни.

Большой зал с восьмиугольным сводчатым потолком, барной стойкой и белым каменным камином имеет соответствующие комплекты французских дверей с занавесками с золотой отделкой, которые ведут в часто снимаемый внутренний дворик с кабинкой для переодевания и проходом к гостевому дому. .

Это также был дом Реккиас в течение 32 лет, и настоящее и воображаемое сходятся во всех уголках дома. В семейной комнате с потолочным окном и зеленым ковром висит высокий рекламный плакат «Клан Сопрано», подписанный актерами и съемочной группой.По словам пары, за шесть сезонов съемочная группа использовала недвижимость от 30 до 50 раз. Они отказались сообщить, сколько им заплатили за использование помещения.

Во время недавнего тура г-н Реккья показал домашнее видео актеров, снимавших пилотный эпизод, у себя на кухне. В другом видео г-н Гандольфини пошутил у бассейна, что не хочет уходить. «Я буду здесь каждый четверг в 7», — сказал он с улыбкой.

По мере того, как шоу стало любимым делом критиков и коммерческим успехом для HBO, Рекчиас принимал у себя еще больше знаменитостей.Был Стив Бушеми, сыгравший двоюродного брата Тони Сопрано, Тони Бландетто, а также снявший несколько эпизодов. Знаменитый фотограф Анни Лейбовиц сняла в гостиной мрачный портрет мистера Гандольфини. Йоги Берра, легендарный ловец и менеджер янки, однажды зашел посмотреть съемки. «Команда была очарована», — сказала г-жа Реккья.

Реккиас продаются, потому что их взрослый сын переехал много лет назад, и им не нужно столько места. Они планируют остаться в Нью-Джерси.

Поскольку пара отказалась сотрудничать с агентом по недвижимости при продаже, г-н Реккья просит квалифицированных участников торгов подать предложения и подтверждение средств до 21 июня на адрес электронной почты [email protected]. Они готовятся к потоку электронных писем, но считают, что это лучший способ продать дом с такой ценностью.

Что касается цены, он считает, что дом больше похож на реликвии из фильмов или экзотические автомобили, чем на другие дома.

Возможно, правильный покупатель почувствует то же самое.Недавно утром возле дома Реккиасов был припаркован Maybach с тонированными стеклами. Когда к тупику подъехала другая машина, невидимый водитель умчался.

Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях жилой недвижимости, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

«Друзья» в Нью-Йорке: Насколько правдоподобны были квартиры в Гринвич-Виллидж, изображенные в популярном сериале 90-х?

22 сентября 1994 года на канале NBC состоялась премьера телешоу « Друзья ». Это шоу, которое транслировалось 10 сезонов, неизменно оставалось одним из самых популярных на телевидении, а после десятилетий распространения в синдикаты — одним из самых популярных в истории.А для поколения молодых людей 20-летнего возраста это сформировало их взгляды и во многом отразило их опыт того, какой должна быть их жизнь. Пока сериал снимали в Бербанке, штат Калифорния, почти все его действия должны были проходить в Гринвич-Виллидж, где располагались апартаменты всех его главных героев. Таким образом, это также сформировало представление поколения о том, каково жить в Гринвич-Виллидж, даже если ваша работа была шуткой и вы были разорены. В честь 25-летия сериала мы рассмотрим места, где должны были жить Росс, Рэйчел, Фиби, Джоуи, Моника и Чендлер, и то, как телевизионный мир Friends создал, выстроился в ряд (или нет. ) с реальностью.

Фотография Ajay Suresh на Flickr

Жилой дом Friend s, 90 Bedford Street

Место в Гринвич-Виллидж, которое больше всего ассоциируется с Друзьями, и где можно увидеть толпы туристов, фотографирующих каждый день в любое время суток, — это многоквартирный дом на Бедфорд-стрит, 90. Расположенный на углу Гроув-стрит, именно здесь в то или иное время жили все шесть членов банды (Росс ненадолго с Чендлером и Джоуи, а Фиби с Моникой до начала шоу и Рэйчел).Некоторые элементы здания действительно совпадают с тем, что видно на шоу, в то время как другие немного отличаются от базовых.

Как и в шоу, это жилое здание над первым этажом и коммерческие помещения на первом этаже, где должно было располагаться излюбленное место банды — «Центральный дом».

Квартира Джои и Чендлера

Настоящая улица Бедфорд-стрит, 90 была построена в 1898–1999 годах и представляет собой многоквартирный дом «старого закона», также иногда называемый многоквартирным домом «гантели».Это связано с тем, что в то время закон требовал минимального количества отверстий для вентиляционных шахт в зданиях, чтобы обеспечить окно и немного «воздуха» в каждой спальне, из-за чего здания часто выглядели как гантели, если смотреть сверху. Требуемые вентиляционные шахты, как правило, были настолько узкими, что вы могли буквально протянуть руку и просунуть руку в окно соседнего многоквартирного дома (или, что еще хуже, лицом к глухой стене соседнего здания всего в нескольких дюймах, если бы не было зеркального углубления). .

Это прекрасно сочетается с тем, как спальня Джоуи (и вкратце Рэйчел) выходит окнами на квартиру «Утреннего парня» прямо через узкую вентиляционную шахту, которая поет Джоуи (и, к ее большому огорчению, Рэйчел) воодушевляющей песней «Morning’s Here! ” каждый а.м.

Скромные размеры квартиры Джоуи и Чендлера с совмещенной кухней и гостиной также не являются чем-то необычным для такого многоквартирного дома, хотя можно утверждать, что в основном безработный актер и что-то еще Вряд ли парень из Чендлера зарабатывает себе на жизнь даже эту квартиру в Вест-Виллидж.

Однако это не так нереально, как вы думаете в то время. Более старые многоквартирные дома, подобные этому, обычно подпадали под правила стабилизации арендной платы Нью-Йорка, которые допускали только очень скромное ежегодное или двухгодичное повышение арендной платы с момента введения правил в 1947 году, когда эта квартира, вероятно, была очень дешевой.Смогли ли домовладельцы обойти это в районах с высоким спросом, таких как Гринвич-Виллидж, и часто исключают квартиры из системы стабилизации арендной платы, законно или иным образом? Да, но многие этого не сделали, и по старым правилам, даже когда кто-то съезжал, новому арендатору с фиксированной арендной платой разрешалось лишь небольшое повышение арендной платы, что не давало стимулов для попытки вытеснить давних арендаторов. и удержание арендной платы на низком уровне.

Но в 1993 году Законодательное собрание штата Нью-Йорк приняло ряд изменений в законах о регулировании арендной платы, которые позволили арендодателям на законных основаниях резко повышать арендную плату за стабилизированные квартиры, особенно после выезда арендатора, и значительно упростили законный вывоз квартир из квартиры. система регулирования арендной платы и снятие ограничений на повышение арендной платы.Нереально предположить, что Джои и Чендлер могли въехать в квартиру до того, как эти правила были изменены в конце 1993 года, и проникли сквозь проволоку, чтобы обеспечить и поддерживать доступную квартиру со стабильной арендной платой.

Квартира Моники и Рэйчел

Квартира Моники и Рэйчел (бывшая Моника и Фиби, кратко Джоуи и Чендлер, а затем Моника и Чендлер) часто характеризуется как совершенно нереалистичное изображение того типа квартиры, которую эти люди могли себе позволить или которая вообще могла бы существовать.Хотя большая часть этой критики оправдана, в квартире есть удивительное количество вещей, которые действительно очень близки к реальности или, по крайней мере, к возможной реальности.

Ни одна многоквартирная квартира не имела бы обширной беспорядочной планировки, как у Моники и Рэйчел, ни окна от пола до потолка с террасой. Тем не менее, это вполне реалистичное изображение другого типа часто встречающихся квартир в старых зданиях Гринвич-Виллидж — ателье-студии. Эти квартиры, добавленные к верхним этажам жилых домов 19 века (обычно рядные дома, которые были разделены на квартиры) в начале 20 века, на самом деле имеют тенденцию выглядеть как квартира Моники и Рэйчел с открытым, похожим на чердак пространством. , наклонные промышленные створчатые окна от пола до потолка часто отодвинуты от края здания (что, вероятно, могло бы вместить тип террасы квартиры девочек).Хотя практически неслыханно иметь такую ​​квартиру наверху многоквартирного дома, такого как 90 Bedford Street, во многих других более старых многоквартирных домах в непосредственной близости есть такая возможность.

Конечно, еще один часто критикуемый элемент квартиры Моники и Рэйчел заключается в том, что шеф-повар низкого уровня и официантка / младший покупатель в Bloomingdales никогда не могли получить или позволить себе такую ​​квартиру в Гринвич-Виллидж. Но и здесь реальность и телевидение могут быть не такими несогласованными, как некоторые могут рефлексивно предполагать.

Шоу, по крайней мере, предлагает объяснение, что квартира принадлежала бабушке Моники и что после ее смерти Моника унаследовала ее. В этом объяснении есть элементы правды и вымысла, некоторые из которых (возможно, случайно) уходят корнями в некую сложную историческую реальность.

Нью-Йоркское законодательство об аренде и жилье действительно предоставляет внукам права наследования квартир со стабилизированной арендной платой (которые должны были быть предоставлены Монике и Рэйчел), и если бы ее бабушка жила там несколько десятилетий, арендная плата могло быть вполне разумным.Однако для того, чтобы претендовать на право наследования (то есть возможность оставаться в квартире со стабилизированной арендной платой и при существующей арендной плате со стабилизированной арендной платой), внук должен будет доказать, что он проживал там в качестве своего основного места жительства вместе с квартирой. арендатор (дедушка и бабушка) за некоторое время до смерти, обычно не менее года. В сериале никогда не говорится о том, так ли это на самом деле, но это не самый нереалистичный сценарий, согласно которому Моника могла жить со своей пожилой или больной бабушкой перед смертью или убедить домовладельца в этом.

Но в этом сценарии есть еще один любопытный элемент потенциальной исторической реальности. Бедфорд-стрит 90 была спроектирована архитекторами Шнайдер и Гертер, нью-йоркскими архитекторами, известными в конце 19 — начале 20 веков проектированием многоквартирных домов, жилых домов, фабрик и синагог, как правило, для таких же немецко-еврейских клиентов, как они сами, в основном на Нижнем Востоке Боковая сторона. Как это часто случалось в то время, строители (особенно многоквартирных домов) имели тенденцию продавать свои здания по отношению к зданиям аналогичного этнического происхождения, а многоквартирные дома Шнайдера и Гертера часто продавались еврейским иммигрантам.

Росс и Моника должны были быть евреями, значит, их бабушка, вероятно, тоже. А Геллер — немецкое имя. Так что, возможно, она, даже ее родители или семья, были среди волны еврейских иммигрантов, которые приехали в Нью-Йорк в конце 19 — начале 20 веков, и были одними из первых жителей этого многоквартирного дома, передавая ценную квартиру рядом с от поколения к поколению? На самом деле это не самый невероятный сценарий.

Но в одном элементе производители явно ошиблись — это лестницы и коридоры здания.В старом многоквартирном доме будут очень и очень узкие лестницы и коридоры (особенно этот; 90 Бедфорд-стрит, в самом широком месте, всего лишь немногим более 25 футов, так как он заменил небольшой дом, ранее стоявший на этом участке). Фактически, обычно в коридорах старых многоквартирных домов остается достаточно места для двух человек, чтобы протиснуться друг от друга, поскольку, как и все в этих зданиях, они были построены с минимальными удобствами, необходимыми или требующимися по закону, для размещения самых бедных жителей Нью-Йорка. Там определенно не хватило бы места для трех человек, чтобы лежать и есть чизкейк с пола, или для Дэнни (Йети), чтобы устроить там вечеринку.

А Моника, Рэйчел, Джоуи и Чендлер меняют квартиры из-за пари? Если бы это были квартиры со стабилизированной арендной платой, это определенно могло быть основанием для выселения.

Фото Падраика Райана на Викимедиа

Квартиры Росса

Первые несколько сезонов шоу Росс живет в Вашингтон-сквер-Виллидж, модернистском суперквартале квартир, построенном Робертом Мозесом в конце 1950-х годов к югу от парка Вашингтон-сквер.Квартира Росса относительно современная и просторная (для необычной квартиры на Манхэттене), что, конечно, не является нереальным для реального местоположения.

Что менее реалистично, так это то, что в 1960-х годах этот гигантский комплекс квартир был передан Нью-Йоркскому университету, который начал размещать преподавателей в единицах, когда они становятся доступными (и в конечном итоге объединять единицы в более крупные и большие «супер единицы», чтобы привлечь именитого факультета). Таким образом, хотя многие старые люди оставались в комплексе в течение многих лет, к премьере «Друзей» 1994 года эти арендаторы, не являющиеся жильцами Нью-Йоркского университета, уже составляли относительно небольшое меньшинство и должны были жить в своем блоке до того, как Нью-Йоркский университет вступил во владение в 1960-х.Возможно, у Росс был еще один дедушка или бабушка, который был преподавателем Нью-Йоркского университета, у которого он взял квартиру?

По иронии судьбы, в более поздние сезоны, после развода с Эмили и потери квартиры в Вашингтон-сквер-Виллидж, Росс какое-то время преподает в Нью-Йоркском университете; возможно, им следовало изменить порядок этих сюжетных линий.

Более поздняя резиденция Росса, когда он занимает место «Уродливого голого парня», еще более полна примечательных парадоксов и противоречий. Кажется, что квартира находится напротив дома Моники и Рэйчел через задний двор, судя по видам, которые показывают другие здания, окружающие их, когда они смотрят в свое огромное окно на другую квартиру.Теория «через двор» подкрепляется эпизодом, в котором банда, задаваясь вопросом, мертв ли ​​уродливый голый парень или просто спит, вылепила длинное «колющее устройство», которое они целят через свое окно поперек пути и в его, чтобы увидеть, как он реагирует («он жив!» — кричит Фиби в шутливой истерии из фильмов категории B 1950-х).

Но на установочных снимках экстерьера, использованных перед сценами в квартире Росса, ясно видно, что камера движется с Бедфорд-стрит 90 через улицу на 17-Гроув-стрит. Это не только делает бессмысленным панорамный вид на задний двор, но и столь же причудливо масштабный, как Гроув-стрит, это должно быть одно чудовищное гигантское устройство для тыка, чтобы не только пересечь улицу, но и даже шесть человек, чтобы они могли это сделать. маневрировать соответствующим образом, чтобы поразить цель.

Следует отметить, что 17 Grove Street, как и 90 Bedford Street, — это старый многоквартирный дом аналогичной конфигурации с гантелями, датируемый 1891 годом. Это делает квартиру Росс (и уродливого обнаженного парня) просторной квартиры с большими окнами немного фантазии. То же самое с просторными коридорами здания и отреставрированными промышленными дверями квартир (помните, когда Джоуи искал в здании квартиру «горячей девушки» и все время возвращался к Россу?). Это было бы более типично для переоборудованного чердака, что, безусловно, является обычным явлением в Вест-Виллидж.Но 17 Grove Street определенно не входит в их число.

5 Morton Street, картографические данные © Google 2019

Квартира Фиби

Наконец, Фиби (и какое-то время Рэйчел) жила на Мортон-стрит, 5, квартира номер 14 (по адресу, который Фиби дала по телефону парню, который оставил свой телефон в Центральном перке, чтобы он забрал его у нее). Невероятно, но этот реальный адрес находится примерно в двух кварталах от того места, где жили другие пять Друзей .

Как и Моника, Фиби, очевидно, получила свою прекрасно расположенную квартиру через бабушку (и правдоподобное объяснение, и невероятное совпадение и удача). Как и другие три здания, 5 Morton также является многоквартирным домом, хотя и более старым, построенным в 1871 году. Это делает его «дозаконным» многоквартирным домом, что означает, что оно было построено до того, как даже эти невероятно скромные «старые законы» потребовали небольшие отверстия для вентиляционной шахты для окон. Когда была построена 5 Мортон-стрит, в ней не было внутренних вентиляционных шахт и внутренней водопровода; Первоначально на каждом этаже было по две квартиры, в каждой из которых, вероятно, проживала одна или несколько очень больших семей из нескольких поколений и, возможно, границы.Единственные окна были для комнат, которые выходили на улицу или в крошечный задний двор (ни одно из которых, я думаю, не шокировало бы кого-то вроде Фиби, которая раньше «жила на улице»).

Перепись 1880 года показывает, что в восьми крохотных квартирах дома проживают 15 семей, большинство из них — выходцы из Германии, Франции, Ирландии и Англии. К 1930 году почти все жители были итальянскими иммигрантами в первом поколении. Но к 1953 году здание было отремонтировано, и две квартиры на этаже были разделены на четыре квартиры еще меньшего размера (теперь всего их девятнадцать, а коммерческие помещения на первом этаже преобразованы в квартиры), таким образом, наконец, стало возможным появление квартиры номер 14 Фиби.

После ремонта и в послевоенные годы в здании было гораздо меньше больших больших семей и гораздо больше одиноких, пар и соседей по комнате. В связи с этим представление шоу о жизненной ситуации Фиби в некоторой степени реалистично. Конечно, крохотные четырехэтажные квартиры мало чем напоминали бы относительно просторное пространство, которое Фебес называл своим домом.

Итак, в конце концов, сочетание невероятной удачи, времени и семейных связей могло сделать жизненные ситуации друзей или, по крайней мере, некоторые их аспекты, теоретически возможными.Тем не менее, любой 20-летний человек без реальной работы, прибывший в Гринвич-Виллидж в 1994 году (не говоря уже о сегодняшнем дне), рассчитывающий найти и позволить себе квартиру, подобную тем, что был на «Друзьях», вероятно, был бы сильно разочарован. Думаю, им никто не сказал, что жизнь будет такой.

СВЯЗАННЫЕ:

Верхняя правая фотография в свинце подана под CC через Викимедиа

+++

Это сообщение из Деревенского заповедника.С 1980 года Village Preservation является ведущим защитником культурного и архитектурного наследия Гринвич-Виллидж, Ист-Виллидж и Нохо, работая над предотвращением ненадлежащего развития, расширением охраны памятников и созданием программ для взрослых и детей, которые продвигают эти районы. ‘уникальные исторические особенности. Читайте больше историй в их блоге Off the Grid

Теги не указаны Друзья

Окрестности: Гринвич-Виллидж

.