Интерьер прихожей в квартире бюджетный вариант: как сделать бюджетный ремонт в прихожей — INMYROOM

Содержание

Прихожая комната эконом-класса: 75 фото идей дизайна

Весна, время перемен! Хотите изменить свою жизнь? Уже сменили зимний пуховик на весеннее пальто, но не чувствуете обновления? Начните с квартиры. Изменение интерьера дома может помочь справится с весенней хандрой. Считаете, что это хорошая мысль, но владеете небольшим количеством средств? Вам просто нужен бюджетный вариант ремонта.

Дизайн недорогой прихожей комнатыНедорогая прихожая комнатаНедорогая мебель в прихожую комнатуПрихожая комната эконом классаСветлая мебель для прихожей комнаты эконом классаШкаф в прихожую комнату эконом классаНедорогая прихожая комнатаСветлая прихожая комната эконом классаДизайн прихожей эконом классаШкаф в прихожую комнату эконом класса

Почему нужно начать с прихожей?

 

Знаете пословицу, по одежке встречают. Прихожая – лицо жильца. Она должна быть ухоженной, аккуратной и функциональной. К сожалению, часто у жильцов просто не доходят руки до ремонта этого уголка квартиры, поэтому сделать прихожую эконом класса популярное решение для каждого.

Многие считают, что в маленькой квартире можно обойтись вешалкой и полочкой для обуви. Но даже в небольшую площадь можно уместить уютный шкафчик, в него будет удобно складывать все шапки, перчатки и шарфы. Согласитесь, приятнее, торопясь на работу утром, знать, где лежит ваша шляпка, а не судорожно искать ее в куче вещей.

Прихожая комната эконом классаМебель в прихожую эконом классаНедорогая мебель в прихожую комнатуИнтерьер прихожей эконом классаДизайн недорогой прихожей комнатыНедорогая прихожая комнатаМебель в прихожую комнату эконом классаСветлая недорогая прихожая комната

Главный критерий в выборе мебели для прихожей эконом класса — размеры. Возьмите рулетку и измерьте, максимальный размер у стенки. После нужно определиться с материалами. “Убить двух зайцев”, совместив качество-цена, поможет либо МДФ, либо ламинированное ДСП. Благодаря возможностям материалов вы можете выбрать любой цвет мебели.

Мебель в недорогую прихожую комнатуНедорогая прихожая комнатаНедорогая мебель в прихожуюДешевая прихожая комнатаНедорогая прихожая комнатаДизайн недорогой прихожей комнатыДизайн прихожей эконом класса

Теперь нужно решить комплектацию мебели в прихожую эконом класса. Стандартный набор:

  • тумба,
  • ящик для обуви,
  • комод для шапок,
  • вешалки,
  • платяной шкаф для хранения верхней одежды
  • навесные полки.

Вам решать, что пригодится в интерьере!

Видео: Эконом ремонт квартиры

50 фото идей дизайна недорогой прихожей комнаты:

особенности, планировка, цвет, отделка, мебель, оптические иллюзии, ремонт

Для того чтобы малогабаритное пространство сделать эргономичным, комфортным и стильным, надо следовать чётким правилам. Эта статья приводит основные советы, благодаря которым можно легко облагородить узкий коридор и маленькую прихожую в хрущёвке.

Особенности малогабаритных прихожих

Для прихожих маленького размера есть несколько лайфхаков, если выполнить которые, помещение уже приобретёт более привлекательный вид и станет удобнее в использовании.  

Во-первых, надо покрасить стены в светлые тона, повесить несколько зеркал для зрительного увеличения пространства, а также добавить несколько стеклянных элементов (небольшие плафоны на светильниках или даже маленькую стеклянную статуэтку).

Во-вторых, шкафы должны быть встроенными и вместительными. Сидения могут быть откидными. Это сэкономит место.

В-третьих, интерьерный стиль для маленькой прихожей должен быть минималистичным (большие элементы декора туда просто не поместятся). Лучше выбрать скандинавский или минимализм.

Читать также: Скандинавский стиль в интерьере: полный гайд.

Интерьер прихожей в хрущевке: маленькая, но уютная

Прихожая в светлых тонах с серым пуфом

Дизайн маленькой прихожей в хрущевке с белой дверью

Планировка

Прихожая небольшого размера, узкая, чаще всего встречается в хрущёвках типа «бабочка» и «распашонка». Лучше всего длинный коридор разделить на зоны. В одной пусть будет шкаф-купе или встроенный шкаф, а в другой — что-то вроде тамбура с мягким освещением. В этом тамбуре можно как раз повесить зеркало, в которое можно посмотреться перед выходом на улицу, поставить пуф для переобувания или даже небольшой диванчик для ожидания.

Купейный шкаф должен быть узким: так он займёт меньше места. Стену напротив можно оклеить фотообоями с эффектом 3D или украсить небольшим количеством стеклянных украшений. Кстати, сюда тоже можно повесить небольшое зеркало или парочку семейных фотографий.

Интересно! «Дома хрущёвской постройки» — это советские типовые дома (панельные или кирпичные) с малогабаритными квартирами. Они названы хрущёвками по фамилии Н.С. Хрущёва, потому что в период его правления эти дома стали массово строить по всему СССР и Евразии. Архитектура хрущёвок проста и функциональна.

Светлые стены и зеркало зрительно расширяют пространство в этом узком коридоре

В коридор буквой «Г» удачно встанет шкаф-купе закруглённой формы. Другая мебель в такой прихожей может смотреться громоздко. 

Квадратную прихожую обставить проще всего. В неё поместится встроенный шкаф, сидение (это может быть пуф или стул) и даже небольшой комодик для обуви. Стены можно также украсить зеркалом, фотографиями или небольшими настенными скульптурами.

Читать также: Интерьер в стиле минимализм.

Серый пуф из микровелюра Sangry не займёт много места, но будет невероятно удобен для сидения. Серый цвет светлого оттенка хорошо подходит для маленьких помещений.

Постер в золотой раме «Цветочное кружево» станет приятным акцентом в узком коридоре. Золотой багет даёт композиции цвета, но не делает её громоздкой. Нежно-белая фотография добавит пространству воздушности.

Белый и узкий комод для обуви — то что нужно в маленький коридор. Вместительный ящик сможет хранить ботинки всей семьи, почти не занимая места в помещении.

Совет! В коридор можно добавить несколько ярких акцентов с ассиметричным расположением: это может быть пуф, скульптура или, например, картина.

Цветовое решение

Для коридора и прихожей, как и для любых небольших пространств, подойдут светлые оттенки: молочный, белый, серый, светло-коричневый. Если хочется света, то можно обратиться к нейтральным тёплым тонам. Важно помнить, что крупные детали и пестрота противопоказана малогабаритным пространствам. Переход цвета надо делать от тёмного к светлому: от пола к потолку, то есть пол должен быть темнее, чем потолок.

Серая прихожая в 2-х-комнатной хрущевке: здесь пол светлого оттенка, но разводы под мрамор делают его необычным

Дизайн прихожей в хрущёвке в нейтральных тонах

Варианты дизайна с оптической иллюзией

  • Фотообои должны быть хорошего качества. Стоит подобрать такие, на которых изображено пространство, уходящее вглубь. Это создаст иллюзию, что прихожая намного больше, чем она есть на самом деле.

Два примера с оптической иллюзией в прихожей. На одной стене — фотообои с кораблём, что создаёт ощущение дополнительного пространства, на другой — будто бы уходящие вдаль ступени

  • Вариант ещё проще — большое зеркало, желательно, в пол. Это может быть шкаф-купе с зеркальными дверцами или настенное зеркало. Кроме того, что это зрительно увеличит пространство, это ещё добавит практической функции — перед выходом на улицу можно осмотреть себя с головы до пят.

В эту прихожую поставили шкаф-купе со стеклянными дверями в полный рост: и удобно, и красиво

Обратите внимание на венецианское зеркало в полный рост Monic. Оно зрительно увеличит узкий коридор и даст вдоволь налюбоваться собой. 

Отделка и материалы для стен

  • Самый простой способ — просто покрасить оштукатуренные стены в светлый оттенок. Можно приобрести специальные обои под покраску.
  • Можно оклеить прихожую обычными обоями (не забывайте о светлых оттенках). Обои защитят стены от пыли и грязи. Выбирайте виниловые обои, а не бумажные, так как они лучше подходят для влажной уборки.
  • Бамбуковые обои прослужат долго, хотя стоят дороже предыдущих вариантов. Прихожая будет красивой и экологичной, также бамбук идеален для аллергиков.

Бамбуковые обои в прихожей гарантируют презентабельный внешний вид и долгую службу

  • Кирпичная кладка на стены — это стильно, красиво и удобно. Кирпич лучше сделать цвета айвори или бежевого. Это и зрительно увеличит пространство, и обеспечит сохранность стен от грязи.
  • Для коридора подойдут также жидкие обои, стеклообои и полотна с шелкографией. Кстати, если говорить о кирпиче, то можно обратиться к имитации кирпичной кладки на обоях — это будет и дешевле, чем настоящая кирпичная стена, и займёт меньше места.

Прихожая для узкого коридора в хрущевке с белой кирпичной стеной

Белая кирпичная стена в прихожей выглядит аккуратно и стильно

Варианты покрытия на пол

Пол в прихожей в хрущевке должен быть прочным и износостойким: по нему будут ходить в зимней обуви и на каблуках. Удачный вариант полового покрытия — керамогранит и керамическая плитка. Более бюджетный вариант — линолеум.

Комбинированное покрытие в прихожей — когда плитка кладётся только в самом «грязном» месте, то есть у самой двери

Можно около двери положить плитку, а дальше, уже в коридоре, — ламинат. Это сэкономит деньги и поможет сохранить покрытие в хорошем состоянии.

Прихожая в хрущевке: дизайн с керамической плиткой на полу

Коридор в хрущевке: дизайн с ламинатом на полу

Потолок в маленькой прихожей

Потолок в прихожей хрущёвки лучше сделать натяжным. Поверхность будет ровной и гладкой, что важно для маленьких пространств. Если потолок будет глянцевым, то он станет отражать свет, а это сделает коридор зрительно больше.

Если покрыть потолок белой краской, то пространство получится воздушным. Встроенная подсветка создаст иллюзию парящего потолка.

Можно оформить потолок декоративной штукатуркой — и ей же оформить стены, и в таком случае пространство зрительно станет шире, а потолки — выше.

Антресоли лучше демонтировать. Тогда потолок зрительно станет выше. Содержимое антресолей можно перенести во встроенный шкаф.

Побелённый потолок в прихожей

Освещение и подсветка

В коридоре и прихожей нет естественного света, поэтому освещать их надо искусственным. Идеально для этой цели подойдёт LED-подсветка. Эти лампы не нагреваются, потребляют мало электроэнергии и дают приятный свет. 

На стенах будут уместно смотреться точечные светильники или бра. Двухуровневые конструкции и ниши стоит украсить светящимися лентами: они не только осветят пространство, но и дадут предметам объём. Если в коридоре висит зеркало, то светильники или бра лучше всего поместить по обеим сторонам зеркала.

Обратите внимание на это бра в виде шара, оно крепится на стену. Настенный светильник белого цвета Berni осветит тёмный коридор и не будет занимать много места.

Совет! В узком пространстве свет должен падать в одном направлении.

На потолке можно разместить лаконичную люстру небольшого размера. Например, как этот белый вариант Venice или потолочный вариант Lulu. Люстра не должна быть на длинном проводе, чтобы не мешать и в без того маленьком пространстве.

Если потолок более или менее высокий, то люстру можно подвесить на небольшой провод

Освещение не стоит делать на уровне глаз, иначе потолок будет слишком тёмным

Мебель для прихожей в хрущевке

В качестве мебели в маленькую прихожую надо выбирать компактные и функциональные модели.  То есть это не может быть громоздкий шкаф, например. Шкафы должны быть встроенными или купе. Глубина шкафа не должна превышать 40 см; двери должны быть раздвижными и с зеркалами в полный рост.

Если есть желание поставить комод, то он должен быть маленьким. Лучше всего вообще от него отказаться и повесить полки. Можно и угловые. 

Если есть место, то можно поставить зонтницу. Она станет не только практичной ёмкостью, но и привлекательным аксессуаром. 

На стены можно повесить картины, фотографии и часы — всегда удобно узнать время перед выходом из дома. Минималистичные часы Blink подойдут для как раз минималистичного интерьера прихожей в хрущёвке.

Для сидения — небольшой пуф (желательно со встроенным коробом). Для верхней одежды — вешалки.

Читать также: Банкетки и пуфы в интерьере.

Подвесные вешалки вмещают очень много одежды. Ещё на них можно повесить сумки и положить головные уборы.

Настенная вешалка будет очень кстати в прихожей для узкого коридора в хрущевке-пятиэтажке

Важно помнить, что не стоит устраивать беспорядок на вешалке и вешать слишком много одежды, иначе прихожая будет выглядеть неряшливо

Совет! Всю мебель в прихожей лучше поставить в ряд вдоль одной стены.

В качестве украшения можно положить небольшой коврик на пол. Но лучше на ту часть, где ставят зимние ботинки: он будет защищать половое покрытие от грязи. Коврик должен быть из влагоустойчивого материала.

Хитрости для зрительного увеличения пространства

 

Хитрость

Как её применить

Прозрачная мебель (например скамейка, табурет или стул)Небольшой прозрачный предмет мебели создаст ощущение воздушности пространства. То же касается и стеклянных украшений: например, небольших скульптур.
Высокие зеркала и светоотталкивающие покрытияЛучше осветят пространство, а также сделают его зрительно шире.
ФотообоиСоздадут иллюзию перспективы, отчего коридор будет казаться намного больше, чем он есть на самом деле.
Модульная мебельВ этом случае можно будет перемещать полки и менять наполнение. Например, зимой имеет смысл достать штангу и повесить на неё зимнюю одежду, а летом — заменить штангу полочками.
Стены и мебель светлых оттенковЖелательно, чтобы даже пол был хоть и темнее на несколько оттенков стен и потолка, но всё равно светлым: светло-коричневым или бежевым, например. Стены могут быть молочными, потолок — светло-серым. Светлые тона зрительно увеличивают помещение в несколько раз.

Важно помнить, что не стоит устраивать беспорядок на вешалке и вешать слишком много одежды, иначе прихожая будет выглядеть неряшливо

Скамья в прихожей с нишей для хранения

Ремонт коридора в хрущевке — кстати тоже вполне себе хитрость. Надо увеличить дверные проёмы (сделать их если не шире, то хотя бы выше), межкомнатные двери — убрать, и построить арки (это добавит больше света в тёмный коридор). Простенок тоже можно снести и вместо него поставить гардероб или вместительный шкаф. Единственное, на перепланировку надо обязательно получить разрешение: без него перестраивать ничего в квартире нельзя.

На этом фото прихожей в хрущевке минималистичный дизайн, зеркало во весь рост, светлые стены и мебель и нет захламления, — всё, как надо

Читать также: Кресло и стул Людовика XIV: как вписать историю в современное пространство.

Малюсенькая прихожая в хрущёвке — это не приговор. Даже самое небольшое пространство можно сделать стильным и удобным, не потратив на ремонт больших денежных сумм.

100+ фото в современном стиле


Дизайн прихожей в современном стиле: критерии

В помещении, которое оформлено в современном стиле, приветствуются компактные предметы мебели и декор, а еще сдержанный дизайн.

В нем должны присутствовать:

  1. Серые оттенки в облицовке, создающие эффект визуального расширения пространства.
  2. Влагостойкие материалы, которым не страшны различные повреждения и механические нагрузки.
  3. Интегрированная в ниши мебель. Прием позволят сэкономить свободную площадь.
  4. Грамотное сочетание облицовки с декором. Каждый элемент должен дополнять друг друга, а не нарушать восприятие дизайна.
  5. Крупные зеркала и глянцевые поверхности. Применение глянца и элементов с отражающими свойствами будет визуально расширять пространство.

Прихожая в маленький коридор — какую мини-прихожую выбрать

Прихожая в маленький коридор должна быть компактной и, желательно, не перегруженной декоративными элементами, т. к. в небольшом пространстве сложный декор зачастую выглядит избыточным. Современные мини-прихожие бывают различной формы и комплектации, и надо постараться выбрать самый удачный вариант именно для вашего коридора.

Мини-прихожие на поворотном механизме

Вращающаяся мини-прихожая на поворотном механизме в нужный момент “повернется” к вам зеркалом, зонтовницей или полочкой с босоножками. Отсутствие углов — еще одно эргономичное достоинство такой прихожей в условиях небольшого пространства.

Настенные прихожие в коридор в современном стиле

В интерьер маленького коридора отлично вписываются настенные прихожие в минималистическом стиле, состоящие из вешалки, зеркала и других компактных подвесных элементов. Поскольку мебель не соприкасается с полом, она как бы парит в воздухе, за счет чего маленькое помещение кажется более просторным, а интерьер выглядит легким и футуристичным.

Компактные закрытые прихожие в маленький коридор

Считаете, что, оставаясь на виду, одежда и обувь создают беспорядок и перегружают маленькое помещение? Возможно, вам придется по душе компактная прихожая в виде шкафа-пенала с раздвижной зеркальной дверью. В закрытом виде мы получаем большое зеркало в широкой раме, а все лишнее надежно скрывается с глаз. Если в коридоре есть ниша подходящего размера, поставьте в нее эту элегантную мини-прихожую, и эффект отсутствия лишней мебели вам гарантирован.

Малогабаритные металлические прихожие

Металлическая кованая мебель — это интересная и стильная находка для маленькой прихожей. Изящная и сквозная, она как будто состоит из воздуха и создает иллюзию свободного пространства, не перегружая его.

Угловые прихожие в маленький коридор

Разумным решением для маленького коридора может стать компактная угловая прихожая, желательно закругленной формы. Она органичнее впишется в интерьер, а вы никогда не ударитесь о выступающий угол.

Мини-прихожие для маленького коридора в хрущевке

Крохотный коридор хрущевки порой оставляет единственную возможность обустройства прихожей в узком простенке, куда получится втиснуть лишь небольшую вешалку и подставку для обуви. Не огорчайтесь и позаботьтесь об оригинальном дизайне вешалки, пусть она выступит в роли стильного аксессуара. А большое зеркало можно закрепить прямо на двери. Больше интересных идей — в подборке наших фотографий.

Планировка пространства

Чтобы избежать ошибок при ремонте коридора в панельном доме, следует составить подробный план действий и продумать планировку пространства. На первом этапе потребуется выполнить базовые замеры. В чертежах указывается размещение мебели и ее габариты.

Из-за небольшой площади поверхностей в комнате-студии (до 7 кв. м) можно использовать дорогие отделочные материалы, например:

  1. Мраморную плитку.
  2. Декоративные панели.

Если коридор узкий, следует разделить пространство путем выделения входной секции износостойкими материалами.

Чтобы сделать холл в двухкомнатной квартире более светлым, нужно увеличить величину дверных проемов или убрать часть стены, совместив одну комнату с другими.

Оформление пола

В коридорах следует избегать пушистых и ворсистых материалов. Вместо этого лучше обратить внимание на плитку, паркет и ламинат. Комбинация из нескольких материалов будет выглядеть оригинально и позволит расставить необходимые акценты.

Напольная плитка Источник prihozhaya.guru

Можно оформить пол возле входной двери кафелем, а остальную поверхность выполнить из дерева. Переход скрывают с помощью металлической планки. Такие изделия отличаются прекрасными эксплуатационными качествами и долго служат владельцам, не истираясь и не теряя изначальных свойств. За этими материалами несложно ухаживать, их легко привести в надлежащий вид подручными средствами.

Линолеум также часто используют в коридоре, это очень экономичный и доступный вариант. При этом следует учесть, что прослужит такое изделие намного меньше. Внешний вид линолеума не может сравниться с предыдущими материалами.

Линолеум на полу Источник prihozhaya.guru

Дизайн широкой прихожей в квартире: мебель

В оформлении холла размерами от 10 кв. м могут присутствовать крупногабаритные предметы мебели. Сочетание цветов должно соответствовать стилю интерьера.

Шкафы для одежды

Тип шкафа (встроенный или корпусный) подбирается с учетом схемы планировки тамбура. Если в комнате предусмотрена ниша, а переезд в другую квартиру не ожидается, лучше выбрать интегрированный вариант мебели.

Он устанавливается в свободный угол и подразумевает использование стен, пола и потолка в качестве корпуса. Такой подход экономит бюджет и создает ощущение визуального выравнивания геометрии комнаты.

Двери, образующие со стенами одну плоскость, позволяют скрыть большую систему хранения.

Корпусные модели — лучший выбор для любителей частых переездов или перестановки.

Помимо мобильности, такие комплекты достаточно прочны, т.к. имеют крепкую основу. Габариты и форма мебели бывают любыми, поскольку они не ограничиваются планировкой.

Тумбы и полки

Узкая тумба подойдет для встроенной прихожей размерами 2 на 2 м. Этот функциональный элемент позволяет грамотно скрыть обувь и другие вещи. Прямые полки менее вместительны.

Их используют при отсутствии ограничений по свободному месту в комнатах площадью от 12 кв. м.

Места хранения обуви

Систему хранения обуви можно интегрировать в нишу стены. Некоторые модели шкафов-купе предусматривают наличие выдвижной секции, где принято оставлять такой предмет гардероба.

Существуют нестандартные органайзеры для обуви, которые, помимо основного назначения, станут дополнением для декора стен.

Пуфы для сидения

Ключевое назначение пуфа — обеспечение комфорта в квартире. Эта мягкая мебель производится без спинки и подлокотников, но обладает устойчивой и лаконичной конструкцией, на которой можно удобно сидеть.

Пуфы от стандартного комплекта имеют высоту 40-45 см и глубину от 30-40 до 50-60 см.

Изделие может использоваться в качестве тумбочки для временного хранения сумок, шляп и аксессуаров. Если в нем предусмотрена ниша для хранения либо выдвижные обувные полки и карманы для разных мелких вещей, сферы применения будут еще шире.

Встроенные прихожие в коридор — ничего лишнего

Встроенная мебель монтируется в ниши, которые уже есть в коридоре или специально устраиваются для нее при перепланировке квартиры. Она достаточно бюджетна по сравнению с корпусной мебелью, т.к. нужно установить лишь фасад шкафа, а роль остальных его сторон сыграют стены, пол и потолок квартиры.

Наиболее популярны и практичны встроенные прихожие в коридор в виде вместительных шкафов-купе. Такие конструкции требуют места, но зато позволяют рационально использовать все пространство от пола до потолка и создают в интерьере удивительный эффект отсутствия мебели. Тщательно продумав внутреннее устройство шкафа, вы решите не только проблему хранения одежды и обуви, но и множества других полезных вещей. А ваша прихожая будет выглядеть аккуратно, лаконично, стильно и современно. Взгляните на подборку наших фотографий и убедитесь в этом сами.

Открытые прихожие в коридор — анализируем минусы и плюсы

В открытой прихожей нет шкафов, вещи хранятся на крючках открытой вешалки или на плечиках. Под вешалкой обычно расположена скамья для сидения, а под ней — открытые или закрытые ниши для обуви. Сверху удобно разместить полки или вместительные закрытые антресоли, которые отлично справятся с хранением вещей. Такая прихожая занимает не очень много места и хорошо вписывается в помещение любого размера. Она подойдет как для длинных, так и для квадратных коридоров, ее можно оборудовать в небольшой передней тамбурного типа и даже в маленькой нише.

Открытая прихожая может стать удачным выбором для большой семьи с детьми, ведь на вешалках одновременно помещается много верхней одежды, которая не мешает друг другу и не падает. Открытые прихожие в коридор обычно выглядят очень по-домашнему, от них веет уютом. Но при этом они требуют постоянного внимания, ведь если не следить за порядком, уютная прихожая легко превратится в захламленную и неопрятную.

На фотографиях ниже представлены и другие варианты открытых прихожих, смотрите и вдохновляйтесь.

Дизайн маленькой прихожей в квартире: мебель

Каждый предмет мебели в небольшой прихожей (например площадью 6 кв. м) должен быть функциональным и практичным.

В список обязательных элементов для гарнитура входят:

  1. Шкафы для верхней одежды.
  2. Открытые вешалки.
  3. Обувницы.
  4. Скамейки или пуфы.
  5. Полноразмерное зеркало.

При этом необязательно использовать все конструкции по отдельности, т.к. можно совместить их в одну целую систему хранения вещей.

Выбор мебели

Подбор и установка предметов мебели играет важную роль в дизайне и функциональности любой прихожей. Зеркальные поверхности гарнитура визуально расширят помещение, усилят уровень освещения и уменьшат потребность в светильниках. Подобного эффекта можно также добиться с помощью глянцевой мебели.

Чтобы в коридоре всегда сохранялся порядок и было приятно и удобно находиться, используйте такие изделия:

  • Шкаф-купе. Его можно применять в качестве хранилища для одежды, вешалки, места для обуви и сиденья.


Шкаф в прихожей Источник prihozhaya.guru


Интерьер с обувницей Источник prihozhaya. guru

  • Пуф или сиденье.


Светлый пуф Источник allstroygroup.ru

Зеркало на стене Источник severdv.ru

Какой цвет в прихожей выбрать

На фото современных коридоров встречаются разные цвета. Одни предпочитают совмещать прихожую в светлых тонах с темным полом, а другим по душе полностью темный декор.

Для небольших помещений лучше подходит яркая облицовка стен и пастельный тон мебели.

Неплохо смотрится комбинация темного напольного покрытия с белыми стенами. Варианты оформления достаточно обширны.

Дизайн узкой прихожей

Основная задача современного дизайна узкой прихожей – расширить пространство. Для этого применяют многоуровневый потолок, разную отделку стен и пола, выделение цветом. Поможет увеличение дверных проёмов и совмещение с гостиной.

Чтобы не перегружать дизайн коридора, лучше отдавать предпочтение песочным, бежевым, светло-коричневым оттенкам. Подойдут белый, персиковый, молочный цвета.

Стены, пол и потолок должны быть в одной цветовой гамме.

Выбор отделочных материалов при ремонте прихожей

Для обустройства и отделки коридора нужно использовать качественные материалы. Они не должны бояться перепадов температуры, влажности и механических воздействий.

На стены

Поверхность стен в холле подвергается температурным скачкам, брызгам с грязной одежды, контакту с когтями животных и прочим негативным влияниям. Поэтому выбранный материал для отделки должен выдерживать подобные воздействия, сохраняя начальный вид в течение долгого времени.

Для облицовки стен в небольшой прихожей лучше использовать одно решение с яркой палитрой.

Если потолок имеет большую высоту, стену лучше отделать контрастными материалами: нижнюю часть сделать темной, а верх — светлым. Приветствуется использование бежевых обоев или декоративной штукатурки.

На пол

Пол можно отделать ламинатом, паркетом или керамической плиткой. Для сглаживания нестандартной угловой планировки подойдет поперечная облицовка длинным кафелем.

На потолок

Конструкцию можно зашить гипсокартоном, а затем обработать грунтовкой и покрасить любым ЛКМ. Если потолок невысокий, не нужно утяжелять его многоуровневыми системами.

Натяжные модификации занимают мало места и предлагаются с разными вариантами оформления.

Допускается покраска потолка с использованием специальных материалов для влажной среды. Перед распределением красящего состава на поверхность наносится противогрибковая грунтовка. В коридоре приветствуются потолочные обои.

Материалы для отделки

Ярко выраженная утилитарность такого помещения, как прихожая, диктует свои правила при выборе материалов для отделки. В прихожую с улицы попадает максимум пыли, грязи, камешков и влаги, люди приходят домой с не очень чистыми руками. Поэтому к материалам для отделки предъявляются особые требования: они должны обладать достаточной прочностью, выдерживать частое мытье, в том числе с моющими средствами, и не терять при этом цвет и привлекательный вид.

Самая большая нагрузка в прихожей приходится на полы: песок и камешки, каблуки и ролики, колеса колясок и самокатов, полозья санок могут очень быстро разрушить непрочное напольное покрытие. Самый бюджетный вариант покрытия пола — линолеум. Более практичный — ламинат. Если пол в квартире покрыт паркетом, в прихожей также можно использовать паркет из твердого дерева. Главное — защитить поверхность от попадания влаги. Самые дорогие и долговечные варианты напольного покрытия — керамическая плитка, керамогранит, натуральный камень. Ассортимент плитки и керамогранита современных коллекций позволяет подобрать покрытие любого дизайна — светлое и темное, матовое и глянцевое, с оригинальным рисунком и под натуральный камень.

На стены также попадает немало пыли, влаги и грязи, поэтому для них необходимо подбирать влагоустойчивые и легко моющиеся материалы. Особенно эти требования актуальны для маленьких и узких прихожих, поэтому в них не используют бумажные и текстильные обои с покраской, которые очень быстро теряют свою привлекательность.

В прихожих используют обои с виниловым покрытием, окрашивание, стеновые панели (гладкие и 3D), плитку, древесину, пробку. В больших помещениях очень популярны использование кирпичной кладки, отделка стен натуральным камнем или их имитация с помощью специальной плитки.

Очень практичный вариант — отделка нижней части стены легко моющимися панелями, а верхней части стены — более интересными материалами: декоративной венецианской штукатуркой, флизелиновыми тиснеными обоями, жидкими обоями.

Светлые потолки добавляют помещению высоты и объема, поэтому обычный белый потолок наиболее уместен при оформлении прихожей. Варианты отделки — покраска, обои, натяжной потолок. Двух-трехъярусный потолок уместен только в просторных холлах с высокими потолками, в обычной квартире с высотой потолков 2,5–2,65 м многоярусная конструкция будет визуально уменьшать помещение.

Советы дизайнера по подбору аксессуаров

Дизайнеры рекомендуют разместить у входа в квартиру обувницу, аксессуар для хранения зонтов и сумок. Ниши и пустоты можно заполнить встроенными модулями. Конструкцию лучше обставить зеркалами, креслами или пуфами.

Какую роль в интерьере прихожей играют входные двери

Входная дверь — важный предмет интерьера, который создает общее впечатление о жилище. В большинстве случаев в прихожей находится несколько проемов, ведущих в санузел, гостиную, кухню и другие части дома.

Во многих квартирах с холлом на 9 кв. м установлены двойные двери, где наружная предназначается для защиты, а внутренняя — для декоративных целей. Первую конструкцию изготавливают из железа для обеспечения нужной прочности, а вторую — из древесины, стекла и пластика.

Фото большой прихожей


Читайте здесь Антресоли в прихожей: наличие 101 фото обустройства вместительной и красивой мебели

Вам понравилась статья? Поделитесь

Освещение в прихожей: организация

Используемые осветительные приборы должны визуально расширять пространство. В коридоре востребованы подвесные светильники, бра и точечные приборы для потолка.

Освещаемое помещение выглядит просторнее и уютнее.

Нельзя использовать одну большую люстру, особенно с длинной конфигурацией.

Лучше заменить ее точечными потолочными светильниками, практически плоскими, не выступающими за поверхность.

В качестве дополнительных источников света можно применить светодиодную ленту.

Как сделать прихожую уютной и светлой

Прихожая в светлых тонах обладает как плюсами, так и минусами. Среди последних можно отметить непрактичность такого решения, что может привести к более частой и тщательной уборке. На белых и светлых поверхностях отлично видна пыль и грязь, это отталкивает людей при выборе цвета. Облегчить последующий уход за стенами и мебелью способен правильный подбор материалов и отделки, которые представлены на рынке в большом разнообразии.

Сочетание светлых тонов в прихожей Источник prihozhaya.guru

Преимущества светлой прихожей преобладают над недостатками. К ним можно отнести такие моменты:

  • Уменьшение потребности в дополнительном освещении. В коридоре обычно нет оконных проемов, поэтому он может выглядеть темным и мрачным при недостатке осветительных приборов. Оттенки белого, бежевого и слоновой кости способны визуально усилить освещение, в результате можно значительно сэкономить на электричестве.
  • Эффект расширения пространства. Дизайн узких маленьких комнат выглядит гораздо лучше в светлых тонах. Подобные оттенки зрительно увеличивают пространство.
  • Универсальность белого цвета, которая позволяет легко комбинировать оттенки в комнате для достижения различных эффектов. Создать идеальный интерьер под силу даже непрофессионалу.
  • Ощущение уюта. Светлые тона делают помещение чистым и свежим. Подчеркнуть это свойство позволят украшения соответствующих оттенков.


Интерьер прихожей в современном стиле Источник prihozhaya.guru

Угловая прихожая для маленького пространства

Гарнитур с угловой конфигурацией — это практичный и удобный комплект, который состоит из нескольких секций с разным назначением. Для условий с ограниченным пространством лучше выбирать мебель с раздвижными дверями.

Если проблема нехватки места отсутствует, лучше купить полноразмерный гарнитур и поставить его в свободный угол.

Стили в современном оформлении

Современное оформление прихожей подразумевает совмещение элементов с разным дизайном. Только важно правильно скомбинировать цвета и акценты, чтобы избежать визуального загромождения пространства и потери уюта.

Классический

Лаконичная классика выглядит благородно и подчеркивает вкус владельцев жилища.

В таком интерьере недопустимы грубые элементы, которые приветствуются в стилях хай-тек, модерн или лофт.

Классический стиль подразумевает использование светлой палитры в отделке стен, напольного покрытия, потолка и мебели, выбор натуральных материалов или их имитации, а также интеграцию декоративных украшений, включая лепнину, элементы ковки и т.д.

Стиль прованс

Если комната декорируется в стиле прованс, то нужно соблюсти такие правила:

  1. Использовать натуральные отделочные материалы или их аналоги.
  2. Придерживаться светлой палитры цветов, используя лавандовые, кремовые, бледно-голубые и прочие пастельные оттенки.
  3. Применять для декорирования винтажные акценты и аксессуары, изготовленные вручную.

Арт-деко

Стиль считается роскошным и слегка вычурным, поскольку предусматривает внедрение смелых идей и нестандартных деталей. В коридоре допустимы многоуровневые потолки, элементы лепнины, фактурная облицовка стен и т.д.

Если вы планируете оформить помещение в направлении арт-деко, придется отказаться от бюджетной мебели и дешевой отделки.

Должны присутствовать только дорогие материалы, например:

  1. Керамическая плитка.
  2. Лакированное дерево.

Лофт

Интерьер, оформленный в стиле лофт, выглядит грубо и брутально. При этом он необязательно должен состоять только из кирпичных стен. Пространство можно украсить и другими интересными акцентами.

Организация дизайна прихожей в квартире не требует больших затрат, поскольку в отделке допускается наличие натурального кирпича, бетона и древесины с эффектом старины.

Гамму цветов не ограничивают темными оттенками. Можно использовать и светлую палитру с контрастными деталями.

Скандинавский

Данный стиль построен на обилии свободного пространства. Поэтому в качестве мебели используют только компактные предметы. Акцентирующим оттенком лучше выбрать белый и совместить его с пастельными тонами.

В нордическом направлении допустимы элементы хай-тека, лофта или современного минимализма.

Оформление большой прихожей

Если у вас имеется прихожая больших размеров, то перед ее оформлением лучше обратиться за советами к дизайнерам или посмотреть фото большой прихожей с похожей планировкой. Бывают случаи, когда визуально уменьшают площадь помещения, чтобы сделать помещение более уютным. Темный цвет уменьшает пространство, поэтому следует обратить на это внимание. За ранее продумать достаточное количество предметов интерьера.

Если вы все же любите светлые оттенки, можно поступить и иным способом. Можно выделить в интерьере большой прихожей зону для одежды – гардеробную. Например, поставить встроенный шкаф-купе. Таким образом, вы получаете гардеробную и уменьшаете площадь коридора.

Дизайнеры советуют оформлять прихожую, холл, коридор и гостиную в едином стиле. В гостиной очень красиво смотрится белый цвет покрытий. Но для коридора белый цвет не очень благоприятен, потому что это первое место, куда человек попадает с улицы. Поэтому не все решаются на белые стены и пол.

Стены можно оформлять, комбинируя цвет. Удачным решением для дизайна большой прихожей являются панели из дерева и пробки. Также стены можно покрыть обоями или штукатуркой.

Для отделки не совсем подойдут тканевые покрытия, плитка, а также МДФ и ПВХ. Тканевые покрытия мгновенно пачкается, а панели несут холод в атмосферу. Во избежание монотонности можно использовать молдинги, фальшпанели и карнизы.

Читайте: Красивые прихожие — 50 фото идей и новинок в интерьере

Для классического стиля в прихожей, можно использовать пробковые панели или обои. Обои могут быть одного тона или в полоску. Полоска создает ощущение высоких потолков, а расстояние стен зрительно уменьшается. Если же вы хотите видеть прихожую в стиле кантри, то можно использовать обои с цветочным принтом, декоративный кирпич или светлую облицовку.

Яркость цветов подразумевает стиль модерн или авангард. В большом коридоре есть где разыграться фантазии дизайнера.

Покрытия на пол лучше выбрать из прочного материала, например влагостойкий ламинат. Используя напольные покрытия из разных материалов неплохо смотрится в интерьере. К примеру, коридоре положить ламинат, а около входа керамическую плитку.

Плитка является самым удачным решением для коридора, так как она не требует особого ухода и достаточно износостойкая. К тому же с помощью плитки можно зонировать помещение.

Прихожую больших размеров можно зрительно уменьшить, используя насыщенные густые оттенки.

При оформлении светлых стен, лучше выбирать более теплые тона. Контрастность оттенков поможет разграничить пространство и комната визуально уменьшится. На пол также можно уложить яркую плитку. В коридорах, как правило, отсутствуют окна, поэтому можно одну стену заменить слегка полупрозрачной перегородкой, чтобы проникал естественный цвет.

Креативные решения

Для изменения стиля интерьера существуют разные идеи и креативные решения. Главное — грамотно выбрать сочетание цветов, подходящие обои в коридор и расставить идеальную для соответствующего стиля мебель.

Размещение кухни

Обустройство кухни в коридоре считается новинкой в сфере оформления интерьеров. Подобная тенденция популярна при декорировании квартиры-студии или комнаты в уютной хрущевке.

В помещениях со свободной планировкой сложности согласования отсутствуют. При использовании в качестве топлива газа подобный перенос невозможен, т.к. перепроектирование труб нельзя задокументировать. Выходом из такой ситуации является перевод кухонного оборудования на электрику.

Гардеробная

Организация гардероба в прихожей имеет важные достоинства:

  1. Компактность. Эргономичный гардероб без сложностей вписывается в интерьер даже миниатюрной прихожей.
  2. Доступность. Обширный выбор отделочных материалов помогает организовать функциональную гардеробную без больших затрат.

Прихожая из дерева своими руками (фото)

Прихожая — это лицо дома. По этой комнате во многом складывается суждение о хозяевах дома, а именно об их достатке, чистоплотности и вкусе. Использование дерева при обстановки и отделке.

В качестве сырья для производства мебели могут использоваться самые различные породы древесины. Каждая из них отличается своими техническими характеристиками и стоимостью изделий из них.

Прихожая из натурального дерева. Самой дешевым сырьем является сосна. Данная древесина отличается мягкостью, что делает ее менее устойчивой к механическому воздействию, а значит менее долговечной. Однако сосна, как и любое хвойное дерево, устойчиво к гниению.

Дуб придает предметам из него крепость, надежность и долговечность. К тому же она имеет очень красивую структуру. Данная твердая порода дерева является одной из самых распространённых и доступных.

В конце статьи мы покажем видео о том, как сделать деревянную прихожую своими руками. Посмотрите также фото деревянных элементов прихожей, выполненных своими руками:

Ошибки при создании прихожей в современном стиле (фото)

Для исключения недочетов при планировке прихожей необходимо посмотреть на фото ошибок, допущенных другими людьми. Это позволит избежать их повторения при самостоятельном ремонте.

Примеры удачного интерьера

Современные стили в оформлении прямоугольного коридора расширяют возможности творчества. Реальные изображения готовых интерьеров помогут в планировании предстоящих работ.

В большой квартире

В холле просторной квартиры допустимы крупные гарнитуры, зеркала в полный рост и роскошные осветительные приборы. Ограничения по планировке и оформлению квадратной прихожей отсутствуют. Главное — придерживаться концепции стиля и действовать с учетом рекомендаций дизайнеров.

В хрущевке или панельном доме

В жилище старого образца лучше использовать встроенную мебель, светлую палитру оттенков и зеркальные поверхности. Для освещения не нужны массивные люстры и светильники. Они занимают много места и визуально утяжеляют пространство.

Выбор цветов

Один из лучших вариантов для прихожей – белый оттенок. Не каждый хозяин рискнет использовать данный цвет в коридоре, поскольку эта комната больше других подвержена всевозможным загрязнениям. Дизайнеры рекомендуют комбинировать белый тон с другими светлыми оттенками для достижения ощущения уюта и эстетичности.

Прихожая в белом цвете Источник homeli.ru

Наиболее популярные сочетания цветов в интерьере прихожей:

  • Белый и черный. Всегда стильное, не выходящее из моды интерьерное решение. Коридор будет выглядеть практично и оригинально, контрастный оттенок можно использовать также в качестве акцента. В отделке стен и мебели черный цвет лучше оставить внизу, а белый – поднять повыше.


Сочетание черного и белого цветов Источник dizainexpert.ru

  • Белый и желтый. Такое сочетание создаст уютную теплую атмосферу в помещении и добавит ярких красок в затемненную комнату. Жизнерадостный цвет будет отлично смотреться в коридоре, но при сильном недостатке пространства следует использовать его в небольших количествах, чтобы не сделать прихожую еще более тесной.


Мебель желтого цвета в прихожей Источник pinterest.at

  • Пастельные тона и оттенок слоновой кости. Это универсальный вариант, его можно смело применять в комнатах любой формы и размеров. Подобные цвета не отличаются яркостью и не привлекают внимание, поэтому в таком интерьере следует правильно расставить акценты с помощью мебели и украшений контрастных тонов.

Интерьер в пастельных оттенках Источник prihozhaya.guru

  • Серый цвет в комбинации с белым. Классическое решение, которое выглядит всегда актуальным. Подчеркивается стиль и общий дизайн интерьера, в нем появляются нотки изысканности и элегантности. Одним из наиболее важных свойств серого цвета является его удивительная способность усиливать и выделять яркие оттенки на своем фоне. По этой причине в дизайне интерьеров популярно сочетание серого с красным, которое применяется достаточно часто в современных прихожих.

Прихожая в серых оттенках Источник tass-sib.ru

25 лучших квартир в Гейнсвилле, Флорида Рядом с UF!

Недорогие апартаменты в Гейнсвилле

Через Trimark Properties студенты могут найти недорогие варианты жилья UF, которые доступны по цене, но при этом обеспечивают легкий доступ к занятиям, развлечениям, библиотекам UF и магазинам Университета Флориды. Недорогие квартиры Trimark обеспечивают нашим арендаторам комфортную, уютную атмосферу, которая на уровень выше дешевых квартир в Гейнсвилле, где вы живете в заброшенном многоквартирном доме вдали от класса.

Ищете лучшие апартаменты с 1 спальней в Гейнсвилле? Arbor Lofts предлагает недорогой жилой комплекс в Гейнсвилле всего в 3 кварталах к северу от UF Library West, футбольного стадиона UF и центра города Гейнсвилл. Квартиры с 1 спальней в Arbor Lofts имеют сводчатые потолки с мансардными окнами, бесплатную парковку возле UF, просторные лофты и тихий, уютный район. Больше заинтересованы в проверке апартаментов с 2 спальнями в Гейнсвилле? Попробуйте University Heights или Deco ’39.Ищете квартиру с деревянными полами? Апартаменты на Юнион-стрит имеют планы этажей с одной спальней, арендная ставка начинается всего от 815 долларов в месяц, и все они находятся всего в 2 минутах ходьбы от классов UF. Ищете квартиру в Гейнсвилле в тени высоких дубов наследия? Обратите внимание на исторические апартаменты на Юнион-стрит, альтернативу дешевым квартирам в Гейнсвилле, которые предлагают такие улучшения, как паркетные полы из ламината Maple, полный набор бытовой техники и роскошные спа-ванные комнаты по доступной цене. Trimark Properties предлагает все, от студий до квартир с 4 спальнями, все в нескольких шагах от ваших классов.

Не соглашайтесь на дешевые квартиры в Гейнсвилле . Выберите доступный вариант жилья от Trimark Properties и живите в прекрасном месте, которое по-прежнему позволяет вам гордиться тем, где вы живете. Ознакомьтесь с информацией о районе на наших веб-страницах, посвященных квартирам, чтобы найти лучшее место для проживания в Гейнсвилле.

10 бюджетных идей оформления маленькой квартиры

Бюджетные советы по отделке квартиры

Квартира имеет фиксированную планировку; но ваше творчество может выделить его среди остальных.Дом без уюта — это, конечно, не лучшая идея. Итак, включите творческую сторону своего мозга и попробуйте   несколько простых советов, которые могут преобразить вашу унылую обитель дерзким образом. Принято считать, что делать интерьер дома — дорогое удовольствие, и нужно потратить кучу денег, чтобы получить дом в стиле знаменитости. Но это, конечно, неправда. Украшение квартиры – это искусство, которое вполне может вписаться в бюджет, пусть и доступный. Креативная идея может превратить рутинные вещи в шедевр, если ее реализовать с небольшим вниманием и творческим подходом.Итак, вот некоторые из советов по декорированию квартиры , которые могут помочь украсить ваш дом со вкусом и с ограниченным бюджетом.

  1. Стены могут быть оформлены творчески по вашему вкусу: Если у вас деревенский вкус, несколько расписных глиняных горшков небольшого размера можно прикрепить зигзагом на стене прихожей. Такое красочное дополнение на стене придает ей живую привлекательность, а гости, посетившие ваше заведение, будут иметь представление о вашем задорном характере. Точно так же стены гостиной можно украсить аккуратно обрамленными невидимыми фотографиями членов вашей семьи.Стоимость не включает в себя ничего, кроме нескольких фоторамок и гвоздей, но внешний вид, который получается, — это то, на что вы не перестанете смотреть.
  2. Использование обоев или дизайнерских красок: Нет необходимости покрывать всю стену декоративной бумагой. Если стена заново тонирована, вы можете комбинировать стильные обои и краску, чтобы оживить внешний вид квартиры. Синий и белый, желтый и розовый, зеленый и пурпурный — вот некоторые из сверкающих сочетаний цветов, которые можно использовать для окраски стен комнаты в модном и джазовом вкусе.
  3. Наклейка — это еще один доступный и экономичный вариант , который может оживить интерьер при ограниченном бюджете. Наклейки на стены, сделанные из птиц, деревьев и веток или трав и птиц, — это некоторые из вдохновленных природой элементов, которые могут оживить скучные стены освежающим вкусом. Люди с религиозным складом ума могут использовать наклейки, сделанные с изображением богов или других религиозных вещей, в которые они верят, поэтому с их помощью можно добиться благочестивого вида дома. Потолки комнат также могут быть выполнены с 3D-наклейками со звездами, галактиками, дождь, тучи и т.чувствовать природу вокруг.
  4. Вешалки для ключей и плечики:  На рынке доступны несколько очень стильных вешалок для ключей и одежды, оформленных в определенной тематике. Эти вешалки могут превратить вашу стену в дизайнерский элемент, не разрывая карман на части. Куклы или декоративные мягкие игрушки также можно художественно повесить на стену, чтобы придать ей красочный вид.
  5. Создайте скрытое хранилище, используя элементы: Все, что вам нужно, это выброшенный стол или шкаф, чтобы создать скрытое место для хранения.Вы можете накрыть их красочной бумагой или раскрасить по-новому и поместить в угол или под углом, чтобы создать скрытое место для хранения. Мебель состаренного вида также в моде и предлагает экономичное решение для добавления модных элементов в интерьер комнаты.
  6. Подвесные элементы для балконов или потолков галерей: Цветочные горшки, подвешенные к потолку, придают балконам нестареющий стильный элемент. У вас есть своя доля природы рядом с вами, а также декоративный элемент для области.Музыка ветра также является простым вариантом, так как они доступны в достаточном количестве дизайнов и форм, придающих индивидуальность этому району.

Говоря о подвесных элементах – светильники, украшенные бумажными крышками или тканями, а затем подвешенные к потолку причудливым узором, представляют собой стильную альтернативу для освещения вашей комнаты. Их можно подвесить с помощью разноцветных проводов и держателей, таких как фонари, что сделает комнату яркой. Вы также можете немного поэкспериментировать и подвесить раздвижную планку или полый прямоугольник в выбранном вами месте, а также повесить полотенца, салфетки, складные шторы и т. д., чтобы создать место для хранения в небольшой комнате.

Бюджетные советы по декорированию квартиры
  1. Обновление освещения и потолочных светильников в доме: Это самый полезный из всех советов по декорированию квартиры . Если в доме есть старое освещение и электроприборы, они могут не иметь всех тех энергосберегающих функций, которые есть в современных версиях. Таким образом, вы сможете не только внести новизну во внешний вид дома, но и сэкономить на счетах за электроэнергию, поменяв освещение и вентиляторы.
  2. Наклейки на плитку: Как и обои, наклейки на плитку входят в комплект домашнего декора .Как и наклейки на плитку, можно также рассмотреть наклейки на пол, чтобы оживить внешний вид комнаты. Наклейки на пол с декоративной мозаикой или мультяшными персонажами — вот некоторые элементы стиля, подходящие и подходящие для ухоженной комнаты.
  3. Декоративные зеркала: Если площадь комнаты небольшая, зеркало во всю стену или огромные зеркала в интересной раме можно включить в список советов по декорированию квартиры . Эти зеркала могут не только сделать маленькую комнату просторной, но и послужить уникальному украшению пространства.Точно так же стильные зеркала в ванных комнатах и ​​гардеробных помогут создать стильный домашний декор по низкой цене.
  4. Покраска мебели и модернизация дверных ручек и защелок: Когда ничего не работает, просто обратите внимание на дверную и оконную фурнитуру и мебель дома. Вы можете покрасить мебель в стильные цвета и узоры, чтобы придать ей потрясающий вид. Это также помогает продлить срок службы мебели. Точно так же двери и оконные рамы могут быть окрашены в свежий цвет, а стильные ручки и защелки могут быть использованы для изменения их внешнего вида.

Украшение квартиры  – это как вдохнуть жизнь и аромат в интерьер. Большинство из советов по декорированию квартиры , упомянутых выше, стоят не более нескольких сотен долларов, помогая вам разработать план ухода за домом с ограниченными ресурсами. Есть определенные вещи, которые нельзя купить за деньги, и творчество — одна из них. Итак, используйте свое творческое видение, когда деньги подводят вас, и превратите свой дом в обитель мечты с небольшим бюджетом. Но что бы вы сделали, прежде чем купить недвижимость своей мечты? Купите свой дом на www.Housingman.com сегодня! Благодаря ряду доступных вариантов HousingMan найдет дом для каждого.

Предыдущая статьяСтатус инфраструктуры изменит реальность для недвижимостиСледующая статьяНовые тенденции в индийском сценарии недвижимости

Пребывание в Whanake Hall

Студии и бюджетные студии

Автономные студии оборудованы собственной ванной комнатой с туалетом, раковиной и душем.

В каждом номере есть:

  • Односпальная кровать с новым матрасом Protector
  • Шкаф
  • 1 Стул
  • Peak Top с двумя элементами
  • Маленький холодильник
  • 9 раковина
  • Радиатор Отопление
  • Безопасные запираемые двери .

Бюджетные студии выходят окнами во внутренний атриум здания, окна не открываются.

Квартиры

В общих квартирах есть две или четыре спальни.Некоторые из них выходят вовнутрь с не открывающимися окнами, размещение в общих квартирах происходит совершенно случайно, мы не принимаем заявки.

В каждом номере:

  • односпальная кровать с новым наматрасником
  • письменный стол и стул
  • платяной шкаф
  • дощечка
  • радиатор отопления.

В каждой квартире есть:

  • Холодильник с морозильной камерой для 4-комнатных квартир
  • Мини-холодильник для 2-комнатных квартир и студий
  • двухконтурная плита
  • духовка (только для четырехкомнатных квартир)
      8 8 с одной раковиной душ, раковина и туалет
    1. запираемые главные двери.

Предметы, которые вы должны принести

Вы должны принести свое постельное белье и полотенца, кухонную утварь, чайник, микроволновую печь и тостер. Иностранные студенты получат комплект для проживания, включающий постельное белье, полотенца и несколько столовых приборов.

Вы также должны взять с собой вешалки для одежды, чистящие средства и небольшой набор ящиков или полок, а также можете взять с собой коврик для ванной и кнопки для рисования.

Рекомендуемый список вещей, которые необходимо взять с собой, см. в Справочнике по размещению на 2022 год.

Места общего пользования и удобства общего пользования

Whanake Hall располагает просторными современными комнатами отдыха, кинозалом, кабинетом и атриумом.

Жители имеют доступ к четырем общим прачечным, расположенным на четырех разных уровнях. Оплата стиральных и сушильных машин производится дебетовой картой.

Морозильные лари доступны в местах общего пользования.

Автомобильная стоянка и помещение для хранения велосипедов

Автомобильная парковка недоступна в Whanake Hall.

Ограниченное количество велосипедов можно безопасно хранить в Whanake Hall бесплатно.Свяжитесь с офисом по размещению до прибытия, чтобы договориться о хранении. Велосипеды не допускаются в зал.

«Украшение моей первой квартиры»: урок по недорогим классическим предметам и созданию моментов

Брук — наш менеджер по работе с социальными сетями, и недавно она переехала в свою первую квартиру в Айдахо. Мы Ооо и Аа посмотрели фотографии ее дома и решили, что пришло время поделиться ее калифорнийским повседневным стилем с нашими читателями. Независимо от того, находитесь ли вы в своем стартовом доме или ищете небольшую арендную плату, чтобы освежить свое жилье, мы все могли бы взять чистую классическую страницу из книги Брук.

Я работаю на Chris Loves Julia уже более трех лет, и мне очень хотелось иметь (и украшать!) собственный дом. У меня были доски Pinterest и ссылки на мебель, сохраненные за несколько месяцев до того, как мы с мужем переехали. Я начала украшать еще до того, как мы смогли занести все коробки. Это наша первая совместная квартира, и мне очень хотелось, чтобы она была особенной.

Функциональный декор был для нас очень важен. Мы не хотели журнальный столик, потому что нам нравится иметь дополнительное пространство в нашей маленькой гостиной для игровых вечеров или тренировок.Вместо этого мы поставили два таких табурета друг на друга. Они идеально подходят для ног и могут быть легко отодвинуты в сторону.

Этот ковер — самый удобный, самый мягкий, домашний, повседневный ковер, на который я когда-либо ступала. На самом деле он такой плюшевый, что мой муж Тристан задремал на нем. Несмотря на то, что он очень толстый, он легко пылесосит.

Джулия всегда говорит: «Если ты не уверен, чего не хватает, то, вероятно, это занавески». Она права. Шторы действительно подняли вещи на новый уровень.Итак, это могут быть или не быть четвертые занавески, которые я получил. (!!!) Я хотела зеленые шторы, и первые, которые я купила, были такими темными, что казались почти черными. Вторые были того же цвета, что диван и ковер, и все начало рушиться. Третий раз прелесть, правда? К сожалению нет. Я бросилась за белыми шторами, и они были слишком резкими на фоне кремовых стен. Наконец-то я полюбил эти гончарные изделия Pottery Barn. Это Emery Linen «Sage Grass» длиной 96 дюймов, и они самого мягкого серо-зеленого цвета, придающие этой комнате великолепный многослойный текстурный / текстильный вид.Мы повесили их высоко и широко, и удивительно, насколько выше это сделало комнату. Мы соединили их с этими бамбуковыми оттенками. Я собрал вместе два 45-дюймовых — этому трюку я научился у CLJ.

Наволочки для подушек я выбрала нейтральными, сохранив цветовую палитру комнаты кремовыми, вересковыми серыми, жжеными апельсинами, оливково-зелеными… Но больше всего мне нравятся вставки для подушек. Без шуток, я покупаю эти недорогие наволочки для каждой наволочки, которая у меня есть. Они , что хорошие. Вот чему я научился в процессе: возьмите вставку для подушки, которая на два дюйма больше вашей наволочки, чтобы она выглядела красивой и пушистой.(Знаете ли вы это? Я этого не знал!)

Я всегда был одержим оливковыми деревьями. Они такие шикарные и утонченные. Но у нас не было достаточно места для одного. Так что, когда я нашел этот высокий, редкий, я должен был иметь его. Он поставляется в горшке, но я воткнул его в этот, и он как будто так и должен был быть.

Размер нашей прихожей как раз подходит для маленькой скамейки, маленького «моментчика». Это казалось подходящим местом, чтобы добавить немного зелени и немного искусства.Я нашел рамки и вазу в комиссионном магазине, и мне уже нравится обмениваться цифровыми отпечатками так часто, как мы срезаем свежие ветки.

У нас в квартире нет входа, но я хотел его обозначить. На фото выше вы можете посмотреть, что мы сделали! Слева от нашей входной двери я повесил на ремешке круглое зеркало (почта Это не вход без зеркала дал мне большое вдохновение) и установил небольшую вешалку.

В нашей спальне я выбрал классические вещи, которые могли бы перенести нас в наш следующий дом.В этой маленькой тумбочке из тростника столько индивидуальности, и если бы я сказала вам, что моя мама передала мне ее из СВОЕЙ первой квартиры, вы бы мне поверили. (Она не знала. Я купила его в Target 🙂 Изголовье кровати досталось от родителей Тристана и подтолкнуло меня в сторону цветовой палитры: Как только эта милашка прислонилась к стене, я начал собирать уютную постель, расстелила кремовый ковер и знала, что в комнате поместится большая алебастровая ваза. Хитрость декора: повесить шляпы на стену = функциональное искусство.Дом там, где ты вешаешь свою шляпу, верно?

Так как мы оба еще учимся в школе, офис казался лучшим вариантом для нашей второй спальни прямо сейчас. Тристан не может работать без стола. Я, с другой стороны, предпочел бы делать домашнюю работу, уютно устроившись в постели, в любой день недели. Но я вставил в это удобное кресло свой любимый оливково-зеленый цвет, и это было отличным компромиссом.

У нас, как у арендаторов, не так много места для ремонта кухни, но как только мы положили эту полку, она стала очень теплой и уютной — как комната, в которой мы хотели бы провести время.Вдохновило ли это меня сделать больше бананового хлеба? Наверное.

Украшение этой квартиры не произошло за одну ночь, и мы еще не «закончили». Когда мы въехали шесть месяцев назад, у нас был телевизор и надувной диван. Мантра Джулии «Не жди» действительно вступила в игру. У нас были друзья. Мы наслаждались нашим пространством на каждом этапе. Было так весело наблюдать за его развитием.   Я слышу, как многие люди говорят, что не хотят тратить деньги на украшение квартиры, но все эти вещи мы можем взять с собой, когда уезжаем, и самое главное, что в нашей квартире чувствуешь себя как дома. Это похоже на нас.

Источники:

Цвета краски: Sherwin Williams Egg Shell White и Amazing Grey

Гостиная: Ковер, диван, ржавая наволочка, кремовая наволочка (old, 1 H&M8s Inserts) , Акцентный стул, Плед, Плетеные напольные табуреты, Оливковое дерево, Кашпо, Шторы, Карниз для штор, Кольца для штор, Бамбуковые шторы, Большое зеркало, Торшер, Тумбочки, Свеча, Тумба под телевизор, Арт: Деревья (старый, Лулу и Грузия), Птица, Акварельный Пейзаж, Геометрия, Алфавит

Прихожая: Скамейка, Рамы и Ваза (винтаж), Искусство: Угольный набросок, Сапфировое озеро

Вход: Зеркало (старый, H&M ) , Настенные крючки

Спальня: Ковер, Простыни, Одеяло, Подушка для поясницы, Тумбочка, Бра, Канистра, Книга, Ваза (старый, Target) , Головные уборы (старый, Urban Outfitters)

Офис: 6 Стул, Стол, Настольная лампа, Часы, Ар t, Подставка для стола

Кухня: Бегун, кухонное полотенце, обувь, брюки, барные стулья

 

Вы арендатор? Посмотрите этот мастер-класс, чтобы добавить мраморную контактную бумагу на открытые полки.

Въезд и выезд

Аренда, проживание и выезд из дома в Японии.

Краткосрочная аренда и совместное проживание

  • Самый простой способ арендовать жилье по первому приезду.
  • Совместное использование мест общего пользования, например. гостиная и столовая, кухня, ванная комната.
  • Общий стиль или у вас может быть небольшая отдельная спальня.
  • Поручительство не требуется.
  • Взимайте гораздо меньшую плату за въезд, чем в долгосрочные квартиры.
  • Не нужно брать на себя долгосрочные обязательства по аренде.
  • Можно продлевать аренду из месяца в месяц.

Плюсы и минусы совместного дома по сравнению с квартирой см. в разделе Жилье в Японии: квартира или общий дом?

Вы не можете арендовать квартиру в Японии на длительный срок по туристической (90-дневной) визе, потому что для долгосрочной аренды требуется наличие поручителя и вида на жительство, позволяющего находиться в стране длительное время. время.

Стандартный обычный срок аренды квартиры в долгосрочной аренде в Японии составляет два года с возможностью продления аренды в конце срока и, как правило, с требованием уплатить сбор за продление аренды (обычно равный одному месячная арендная плата).

Средняя арендная плата

Ежемесячная арендная плата за долгосрочную аренду квартиры в Японии зависит от:

  • Размер города (арендная плата в Токио, например, будет выше, чем в маленьком сельском городке).
  • Близость к центру города и привлекательным торговым, обеденным и развлекательным районам.
  • Доступность ближайшей железнодорожной станции.
  • Расстояние от ст.
  • Год постройки объекта.
  • Качество конструкции и материалов.
  • Наличие удобств в здании и в самой квартире.

Какова средняя арендная плата в Токио?

Средняя арендная плата за квартиру-студию площадью от 15 до 20 кв. Станция.

В Токио можно найти недорогие апартаменты, если смотреть за пределами линии Яманотэ и 23 кварталов. Вообще говоря, в Токио бюджетная квартира — это квартира-студия, ежемесячная стоимость которой не превышает 60 000 иен.

Какова средняя арендная плата в Осаке?

Средняя арендная плата за квартиру-студию площадью от 15 до 20 кв. м, расположенную на центральном вокзале в Осаке, составляет от 60 000 до 70 000 иен в месяц. Вы можете найти квартиру-студию гораздо дешевле, если живете во внешних палатах и/или на небольших станциях.

Как снять квартиру

Вам нужен агент по недвижимости, чтобы арендовать квартиру в Японии.Арендодатели и управляющие недвижимостью в Японии почти никогда не рекламируют недвижимость для прямой аренды арендаторам. Агенты также обычно работают на местном уровне, специализируясь на определенных районах или станциях.

Большинство агентов по недвижимости в Японии не говорят по-английски, а также не принимают запросы или заявки из-за пределов Японии.

Процесс подачи заявки

Обычно с момента, когда вы находите квартиру, до момента, когда вы можете въехать, проходит от десяти дней до двух недель, при условии, что ваше заявление будет одобрено.

1. Найти агента по недвижимости

Традиционный способ найти агента — это пойти на станцию, где вы хотите жить, и зайти в любое из агентств недвижимости, офисы которых находятся рядом со станцией.

Они попросят вас заполнить анкету о вашем бюджете, желаемой(ых) станции(ях), расстоянии, на котором вы хотите жить от станции, и многих других деталях собственности (таких как планировка и размер).

Агент порекомендует недвижимость в соответствии с вашими требованиями или предоставит вам папки, заполненные рекламой доступных в настоящее время свойств, из которых вы можете выбрать.

Затем агент свяжется с менеджерами по свойствам, которые вы хотите просмотреть, чтобы назначить встречи для просмотра комнат.

  • 不動産屋 = фудосан-я = агент по недвижимости
  • 不動産屋さん = fudousan-yasan: агентство недвижимости

Если у вас ограниченный уровень владения японским языком, более простой способ найти квартиру — искать квартиры в Интернете, на сайте, где перечислены объекты недвижимости, подходящие для иностранцев, и где все агенты по недвижимости могут обрабатывать запросы на английском языке, например, GaijinPot Apartments.

В Японии практически невозможно арендовать квартиру из-за границы (подробнее о том, почему, см. ниже в разделе Аренда квартиры из-за границы ). Также непросто пройти весь процесс подачи заявки, если у вас нет базовых знаний японского языка. Если вы находитесь в такой ситуации, одним из вариантов может быть обращение в Жилищную службу GaijinPot, которая предназначена для иностранцев, которым требуется полная двуязычная поддержка на протяжении всего процесса подачи заявки, включая возможность подачи заявки из-за границы.

2. Посмотреть недвижимость

Иногда можно просмотреть недвижимость в тот же день, когда вы связались с вашим агентом по этому поводу, но в целом вашему агенту требуется как минимум день, чтобы договориться о просмотре комнаты. Большинство агентов также стараются устроить как можно больше просмотров комнат за один день, чтобы сэкономить ваше и свое время.

Агент обычно встречает вас на ближайшей станции и проводит до дома. В Японии большинство агентов по недвижимости общаются с другими агентами, управляющими недвижимостью и своими клиентами по телефону.

У вас должен быть местный (японский) номер телефона, по которому ваш агент может немедленно связаться с вами. Это на случай, если произойдет изменение в назначении просмотра комнаты или если вашему агенту необходимо подтвердить детали вашего заявления. В разгар сезона, когда на одну квартиру часто подается несколько заявок, возможность немедленно связаться с вами может стать решающим фактором в том, получите ли вы желаемую квартиру или нет.

3. Подать заявку на квартиру

После того, как вы нашли понравившуюся квартиру, следующим шагом будет заполнение заявки на аренду и предоставление всей необходимой документации.Вы можете попросить друга, говорящего по-японски, помочь вам заполнить заявление.

Документацию см. в разделе ниже Что нужно для долгосрочной аренды квартиры .

Ваше заявление будет рассмотрено управляющим недвижимостью или арендодателем, и ваш агент сможет передать вам результат через один или два дня.

Если вам отказано, имейте в виду, что управляющий недвижимостью или арендодатель не обязаны раскрывать причину отклонения заявки на аренду.

4. Присутствовать при подписании договора аренды, оплатить стоимость въезда и получить ключи

Если ваша заявка будет одобрена, ваш агент сообщит вам об этом и предоставит реквизиты банковского счета для оплаты ваших расходов на въезд банковским переводом (подробно описано ниже в разделе Первоначальные расходы на въезд ). Почти во всех случаях оплата расходов на въезд должна производиться внутренним банковским переводом. В некоторых случаях вы можете оплатить некоторые расходы на въезд с помощью кредитной карты.

После подтверждения платежа агент назначит день, когда вы придете в их офис (или офис агента арендодателя или управляющего недвижимостью) для подписания договора аренды и других документов, связанных с вашим переездом.Часто днем ​​подписания договора аренды является тот же день, когда вы фактически въезжаете в квартиру. Если вы подпишете договор аренды до дня въезда, вам придется снова встретиться с агентом, чтобы получить ключи в день въезда.

Что нужно для долгосрочной аренды квартиры

Для аренды квартиры в Японии на длительный срок вам потребуются следующие документы:

  • Паспорт и вид на жительство или студенческий билет

Сделайте разборчивые копии страницы вашего паспорта с фотографией и страницы, на которой стоит штамп о вашей визе, а также лицевой и оборотной сторон вашего вида на жительство или студенческого билета.

  • Свидетельство о соответствии требованиям или письмо с места работы

Если вам еще не была выдана виза, вам необходимо будет предоставить свидетельство о соответствии требованиям. Если вы будете работать в Японии, вместо этого можно также представить подписанный трудовой договор или официальное письмо-предложение.

  • Документы, подтверждающие доход

Чтобы доказать, что вы сможете платить за аренду, вы должны предоставить документы, подтверждающие доход. Вас попросят предоставить копии последних платежных ведомостей, как правило, за последние два или три месяца; или копию годовой квитанции об удержании налога ( gensen choushuu hyou , 徴収票).

  1. Общая заработная плата за год (валовая заработная плата)
  2. Доход после вычета дохода от работы по найму
  3. Общая сумма отчислений от доходов
  4. Сумма налога у источника

Если вы студент и ваши родители будут платить за квартиру, вас попросят предоставить копии их последней банковской выписки.

  • Если вы студент, студенческий билет и письмо о зачислении

Если вы студент университета или будете учиться в школе японского языка, вас также попросят предоставить копии лицевой и оборотной сторон вашего студенческого билета и письма о приеме в школу.

При аренде квартиры вам также следует подготовить следующие вещи.

  • Поручительство или одобрение, которое должно быть гарантировано компанией-поручителем

В Японии традиционно для того, чтобы снять квартиру, нужен был поручитель ( hoshounin , 保証人), человек, который официально соглашается нести ответственность за вашу арендную плату в случае, если вы не сможете заплатить. Это верно независимо от того, японец вы или нет.

В настоящее время большинство управляющих недвижимостью и арендодателей предпочитают, чтобы вы использовали компанию-гаранта, а не поручителя по вашему выбору.В рамках вашего заявления об аренде PM отправит вашу личную информацию компании-гаранту, которая проверит биографические данные.

Тем не менее, вы должны знать, что вы должны заплатить арендную плату за один месяц вперед компании-гаранту и плату за продление в размере 10 000 йен каждый раз, когда вы продлеваете договор аренды.

Наконец, вам также понадобятся:

  • Внутренний (японский) номер телефона

Где ваш агент может немедленно связаться с вами по поводу видов комнаты и статуса вашего заявления.

  • Счет в японском банке для оплаты первоначальных затрат на въезд и ежемесячной арендной платы

В некоторых случаях вы можете оплатить некоторые расходы на въезд, например, агентский сбор (описанный ниже в разделе Каковы первоначальные расходы на въезд ) с помощью кредитной карты или наличными. Ежемесячная арендная плата должна быть оплачена внутренним банковским переводом. В рамках вашего заявления вас могут попросить заполнить форму автоматического снятия, чтобы арендная плата была автоматически вычтена из вашего счета в день, когда она должна быть выплачена.

  • Контактное лицо в чрезвычайных ситуациях в Японии

Это обязательная часть заявки на долгосрочную аренду. Ваше контактное лицо на случай чрезвычайной ситуации не обязательно должно быть японцем, но это должен быть кто-то, с кем управляющий недвижимостью может связаться по телефону, если с вами что-то случится.

Каковы первоначальные затраты на въезд?

Как правило, вы должны выделить от до месячной арендной платы, умноженной на , чтобы покрыть первоначальные расходы на въезд.

Арендная плата за первый месяц обычно рассчитывается пропорционально дате вашего въезда. Если вы въедете на первом, то вы будете платить арендную плату за полный месяц. Это не та стоимость, о которой можно договориться.

Арендная плата по-японски звучит как «賃貸» ( чинтай ).

  • Депозит = 敷金 = шикикин

Shikikin иногда упоминается как 保証金 (hoshoukin) в западной Японии (Кобе, Осака и Киото).

Ваш арендодатель удерживает ваш депозит в течение всего срока аренды и будет использовать деньги для покрытия любой невыплаченной арендной платы или для оплаты ремонта сверх обычного износа и платы за уборку, когда вы съезжаете.

В Токио существует местное постановление, принятое для предотвращения споров между арендаторами и арендодателями по этому вопросу: если вы не нанесли явный ущерб квартире, арендодатель должен вычесть плату за уборку из вашего депозита и вернуть остаток вы, когда вы освобождаете собственность.

Не каждое имущество требует залога. Тем не менее, большинство новых квартир взимают залог в размере от одного до двух месяцев арендной платы в качестве стоимости въезда. При поиске недвижимости на GaijinPot Apartments вы можете указать «Без депозита» в качестве критерия поиска.

  • Ключ Деньги = 礼金 = рейкин

Это чаевые, которые вы платите своему домовладельцу, и они не будут вам возвращены, когда вы покинете свою квартиру.

Не каждая недвижимость требует денег за ключ. Когда арендодатель взимает ключевую сумму, она обычно равна арендной плате за один месяц. Средняя сумма взимаемых за ключ денег, как правило, выше в Кансае (Кобе, Осака и Киото), чем в районе метро Токио.

При поиске недвижимости в GaijinPot Apartments вы можете указать «Без ключей» в качестве критерия поиска.

  • Агентский сбор = 仲介手数料 = chukai tesuryo

На английском языке также называется брокерской комиссией. Это комиссия, которую вы платите своему агенту за их услуги. По закону максимум, который ваш агент может взимать с вас, составляет арендную плату за один месяц плюс налог на потребление (который в настоящее время составляет 8%).

Некоторые агенты вообще не берут комиссию или берут только половину месячной арендной платы. Вы можете снизить свои первоначальные наличные расходы, выполнив поиск свойств, в которых агент отказался от своей платы.

  • Плата компании-гаранта = 保証会社利用料 = hoshogaisha riyo-ryo

См.: Что нужно для долгосрочной аренды квартиры.

  • Плата за содержание собственности = 管理費 = kanri-hi

Эта плата предназначена для обслуживания мест общего пользования (включая коридоры, лифт, уборку мусорного бака и т. д.) в вашем здании. Это и первоначальная стоимость переезда, и ежемесячные эксплуатационные расходы.

Не все объекты взимают плату за обслуживание.Для объектов, которые это делают, плата за обслуживание варьируется от 3000 до 5000 иен в месяц для квартир-студий в небольших старых зданиях до десятков тысяч иен ​​в месяц для элитной недвижимости.

В рекламе недвижимости эта плата обычно указывается как отдельная плата, но иногда она включается в рекламируемую арендную плату. Плата за содержание собственности не является платой, о которой вы можете договориться. Если вы претендуете на недвижимость с платой за обслуживание, вы должны заплатить указанную сумму.

  • Плата за обмен замка = 鍵交換代 = Каги кокан-дай

Обычно арендодатели взимают с въезжающего арендатора плату за замену замка(ей) в собственности.В редких случаях управляющие недвижимостью отказываются от этой платы в рамках специальной кампании.

Средняя стоимость замены замка составляет 12 000 иен.

  • Страхование имущества/пожара = 火災保険 = Kasai hoken

При подписании договора аренды вам потребуется застраховать имущество/страхование от пожара (также называемое страхованием арендатора).

Стоимость двухлетнего полиса обычно составляет около 22 000 йен. Вы также должны будете продлевать свою страховку каждый раз, когда продлеваете договор аренды.Вы не можете отказаться от подписки на страхование имущества / пожара.

Жилищная дискриминация

В Японии существует дискриминация заявителей по национальному и расовому признаку. Тем не менее, в Японии есть много агентов, которые очень рады получать свои комиссионные, помогая вам найти квартиру, включая всех агентов, которые выставляют недвижимость на GaijinPot Apartments.

Однако, как только вы найдете интересующую вас комнату, ваш агент, скорее всего, позвонит агенту, представляющему владельца недвижимости, чтобы спросить, согласны ли они на аренду иностранцу.Владельцы недвижимости могут сразу же отвергнуть вас, потому что вы не японец.

Если вы прожили в Японии долгое время и говорите по-японски, владельцы, скорее всего, согласятся принять ваше заявление, потому что их часто беспокоит ваша способность общаться и понимать культурные обычаи жизни в Японии.

Поиск квартиры для домашних животных

Квартиры, в которых разрешено проживание с домашними животными, в Японии не являются нормой. Квартирой «допускается размещение с домашними животными» или «по договоренности с домашним животным» считается квартира, которая позволяет вам жить с маленькой собакой или кошкой. Аквариумные рыбки, птицы, хомяки и ящерицы не считаются домашними животными. обычно вы можете содержать эти виды животных без специального разрешения от управляющего недвижимостью или арендодателя.

Вы можете найти апартаменты, подходящие для размещения с домашними животными, на GaijinPot Apartments, выбрав их в качестве критерия поиска.

Даже в квартире, в которой разрешено проживание с домашними животными, управляющий недвижимостью или арендодатель обычно взимают дополнительный залог как минимум за один месяц за привилегию иметь домашнее животное.

Проверьте этот пост, чтобы найти полезную лексику для поиска квартиры в Японии, в которой разрешено проживание с домашними животными.

Аренда стигматизированного имущества

Несчастная квартира ( jiko bukken , 事故物件), иногда называемая стигматизированной собственностью на английском языке, представляет собой собственность, арендодатель которой был вынужден снизить арендную плату ниже существующей рыночной арендной платы из-за несчастного случая, самоубийства или другого инцидента. что произошло в собственности.

Вы можете получить скидку от 20% до 30% на типичную стигматизированную недвижимость по сравнению с аналогичной недвижимостью в том же районе, особенно для небольших квартир-студий.

Если вы не против жить в стигматизированной собственности и хотите попытаться найти ее для аренды, лучшим онлайн-ресурсом является веб-сайт под названием 大島てる (Oshima Teru или Oshima Land, на английском языке), который позволяет любому представить отчеты об инцидентах со стигматизацией. недвижимости по всему миру. Результаты сопоставляются с интерфейсом карты Google. По умолчанию на карте указан Нью-Йорк, но вы можете просто нажать на Японию.

Для того, чтобы арендовать аварийную квартиру, вам все равно понадобится агент по недвижимости, так как большинство собственников напрямую не афишируют арендаторов.

Когда искать квартиры

В Японии напряженный сезон аренды квартир с января по март. Новые выпускники колледжей и многие другие сотрудники устраиваются на новую работу в апреле, когда многие японские компании также начинают свой финансовый год. Это также относится к студентам колледжа, начинающим учебу. Популярные объекты обычно начинают заполняться примерно с января по февраль, поэтому арендаторам приходится быстро переезжать, чтобы обезопасить свои жилые помещения.

В высокий сезон средний период времени между просмотром недвижимости и подписанием договора аренды составляет около одной недели, что почти не оставляет времени для переговоров об аренде.

С апреля по июль спрос на квартиры ниже . Некоторые владельцы и управляющие недвижимостью могут быть готовы обсудить некоторые льготы для потенциальных арендаторов.

Например, они могут не предлагать денег за ключ, немного снизить арендную плату или инвестировать в модернизацию определенных объектов, чтобы сделать их более привлекательными. Арендодатели будут подталкивать агентов и управляющих недвижимостью к заполнению оставшихся вакансий в апреле, так что это время, когда можно найти сделку или договориться о деньгах за ключ или агентском вознаграждении.

Как выглядит типичная японская квартира?

Пример: Однокомнатная квартира, долгосрочная аренда
  • 15 квадратных метров и 20 квадратных метров
  • включает мини-кухню и ванную комнату
  • без мебели — без холодильника и стиральной машины
  • Квартиры младших классов могут не быть оборудованы кухонным гарнитуром, шторами или осветительными приборами
  • Западный стиль — пол из ламината
  • Японский стиль — комната с татами на полу и раздвижными дверями
  • балкон, где можно сушить белье

В районе метро Токио арендодатели обязаны оборудовать сдаваемые в аренду квартиры кондиционерами, а в Кансай (Осака, Киото, Кобе) — нет.

В японских квартирах, сдаваемых внаем, очень редко есть сушилка, но обычно они имеют возможность подключения стиральной машины.

Японская терминология планировки квартир

Когда вы просматриваете списки квартир в Японии, вместо того, чтобы узнать количество спален в собственности, вы столкнетесь с такими терминами, как: 1R, 1K, 1DK и 1LDK. Эти сокращения сообщают вам, сколько всего комнат в квартире, не считая ванной и/или туалета.

  • 1R: Однокомнатная квартира-студия.«Р» означает «комната». Обычно имеет площадь от 13 до 20 квадратных метров.
  • 1K: Однокомнатная квартира-студия с кухней, обычно отделенной от другой комнаты стеной. Квартиры 1K обычно имеют площадь от 13 до 25 квадратных метров. «К» означает «кухня».
  • 1DK:  Двухкомнатная квартира с кухней и столовой, отделенной от другой комнаты. Квартиры 1DK обычно имеют площадь от 25 до 30 квадратных метров.
  • 1LDK:  Это апартаменты с одной спальней, гостиной/столовой и кухней, отдельной от гостиной/столовой.В аббревиатуре 1LDK L означает «гостиная», D — «столовая», K — «кухня». Квартиры 1LDK обычно имеют площадь от 23 до 35 кв.м.
  • 2DK: Двухкомнатная квартира со столовой/кухней, которая обычно отделена стеной от двух других комнат. «2» означает наличие двух комнат помимо столовой/кухни.
  • 2LDK: Трехкомнатная квартира с отдельной гостиной. Столовая часто соединена с гостиной открытой планировкой, а кухня отделена стеной.
  • 3DK: Трехкомнатная квартира со столовой/кухней, которая обычно отделена стеной от остальных трех комнат.
  • 3LDK: Трехкомнатная квартира с отдельной гостиной. Столовая часто соединена с гостиной открытой планировкой, а кухня отделена стеной.
Японский Ромадзи Английский
Номер телефона Мадори планировка квартиры
和室 ва-сицу Комната в японском стиле (обыч.with tatami mats)
洋室 yo-shitsu western style room (usu. with flooring)
駅徒歩 eki-toho walking distance from station (min/h)
築年月 chiku-nen-getsu building year/month
鉄筋系 tekkin-kei concrete/iron-reinforced concrete frame type
木造系 mokuzo-kei wooden frame type
鉄骨系 tekkotsu-kei steel frame type
バス・トイレ別 basu/toire betsu bath and toilet are separate
エアコン eakon air conditioner
駐車場 chusha-jo car parking lot
駐輪場 churin-jo bicycle parking lot
ゴミ置場 gomi-okiba garbage room/Garbage area
都市ガス toshi-gasu city gas
LPガス・プロパンガス LP gasu/puropan gasu liquid petroleum gas or propane gas
バリアフリー Bariafurī handicap/impaired person friendly
LGBTフレンドリー LGBT furendorī LGBT friendly
女性限定 josei-gentei women only
外国人可 gaikokujin-ka foreigners friendly
ルームシェア可
二人入居可
rumu shea-ka

futari nyukyo-ka

room sharing allowed
楽器相談可 gakki sodan-ka musical instrument negotiable/allowed
ペット相談可 petto sodan-ka pet negotiable/allowed

Moving into your home in Japan

How to estimate shipping costs to Japan

It’s best to ask a moving company for a quote for your specific case. Двадцатифутовые или 40-футовые контейнеры используются для перевозки бытовых товаров.

Для большого переезда главное число, которое нужно иметь в виду, это 30 куб. Это предел того, что может поместиться в 20-футовый контейнер, поэтому у вас есть более 30 кубометров предметов домашнего обихода, вы бы перешли в более высокую ценовую категорию.

Также можно делиться контейнерами с другими людьми, отправляющими вещи, но разница в цене не всегда значительна, а в некоторых случаях может быть даже дороже.

Сколько времени занимает доставка вещей в Японию?

От двери до двери, включая таможенное оформление, примерные сроки доставки:

  • 10–11 недель: Греция, Порт-Саид, Сантос, Буэнос-Айрес
  • 8–9 недель: США и Канада (восточное побережье), Европа, Новая Зеландия, Южная Америка, Африка, Индия
  • 6–7 недель: США и Канада (западное побережье), Австралия, Индонезия, Филиппины, Таиланд, Китай
  • 4-5 недель: Вьетнам, Тайвань, Гонконг

Регистрация в мэрии по прибытии

Вы должны зарегистрировать свой адрес в мэрии или районной администрации в течение 14 дней после переезда в муниципалитет. Ознакомьтесь с разделом «Визы и статус проживания», чтобы узнать, как это сделать.

Транспортные компании в Японии

Бюджетные грузчики

Акабо подойдет, если вы одинокий человек, живете в однокомнатной или двухкомнатной квартире, совершаете короткие переезды в черте города или в соседний город. Переезд в пределах Токио на небольшом грузовике будет стоить от 9 000 до 12 000 йен. Если у вас есть более тяжелые предметы, такие как небольшой холодильник или диван, вы должны планировать протянуть руку помощи при подъеме.

Грузчики с полным спектром услуг

Приблизительная стоимость перевозки одного человека в компании с полным спектром услуг составляет от 27 000 до 33 000 иен в зависимости от количества перевозимых вещей. Переезды на большие расстояния (из одной части Японии в другую) также значительно повысят стоимость.

Если у вас есть менее двух кубических метров или около десяти картонных коробок вещей, которые нужно перевезти, многие транспортные компании также предлагают услугу tanshin (単身, одинокие) по цене от 10 000 до 12 000 йен за перевозку на короткие расстояния в пределах город. Ваши вещи в основном будут доставлены курьерской службой в вашу новую квартиру.

Почти все транспортные компании также предлагают скидки для студентов, которые называются gakuwari (学割).

Указанные ниже крупные транспортные компании с полным спектром услуг размещают на своих веб-сайтах информацию о запросах клиентов на английском языке.

Компании рекламные услуги на английском языке

Район Кансай (Осака, Кобе, Киото)

Как настроить утилиты

Электричество

Электрическое напряжение в Японии составляет 100 вольт – 50/60 Гц переменного тока.Пятьдесят (50) Гц распространены в восточной Японии, включая Токио, и 60 Гц в западной Японии, включая Кобе, Осаку и Киото.

После того, как вы получили ключи от своей квартиры и фактически въехали, найдите автоматический выключатель и переведите главный выключатель в положение «Вкл» (японский иероглиф «Вкл» — 入). В японской квартире автоматический выключатель часто находится возле входа или ванной комнаты. Если вы уже позвонили заранее, чтобы настроить учетную запись на свое имя, все будет готово, как только вы включите выключатель.

Как настроить учетную запись в местной электроэнергетической компании

Найдите небольшую форму заявки на предоплаченную почтовую открытку (обычно прикрепленную к автоматическому выключателю или помещаемую в почтовый ящик), заполните данные (ваше имя, адрес, дату начала обслуживания и способ выставления счета; т. е. будь то автоматическим банковским переводом или платежным ваучером в магазине), и отправьте его по почте как можно скорее. Это нужно сделать, чтобы создать учетную запись на свое имя. Если вы этого не сделаете, ваше питание будет отключено, если ваш поставщик электроэнергии обнаружит, что вы не зарегистрировали (и не оплатили) свое использование.

Вы также можете позвонить в местную электроэнергетическую компанию, чтобы создать учетную запись. Обратите внимание, что многие предприятия, банки, государственные учреждения и офисы поддержки клиентов коммунальных предприятий закрыты во время новогодних праздников (обычно с 29 декабря по 3 января).

В Японии существует десять различных электроэнергетических компаний, разделенных по географическим регионам. Ниже представлена ​​информация для связи с TEPCO и KEPCO.

Включение газа

Вам необходимо позвонить в местную газовую компанию, чтобы договориться о встрече с техническим специалистом, который приедет к вам в квартиру и подключит газовую линию.Им требуется всего около 10 минут, чтобы проверить и активировать газовую линию, но для этого вам нужно быть дома.

  • Телефон службы поддержки клиентов Tokyo Gas (на английском языке): 0570-002211
  • Номер службы поддержки Tokyo Gas (на английском языке) для IP-телефонов и при звонках из-за границы: 03-3344-9100
  • Контактная форма службы поддержки клиентов Osaka Gas

Включение воды

Магистральный водопровод обычно остается включенным по окончании договора на проживание, поэтому вам обычно не нужно включать его при въезде.

Если вы открываете кран и ничего не выходит, вам нужно включить основной. Счетчик воды в японской квартире обычно находится в металлическом ящике у входной двери, рядом с газовым счетчиком. Поверните ручку влево, чтобы включить воду.

Вам также следует обратиться в местное управление водоснабжения, чтобы создать учетную запись на ваше имя.

Как читать счета за коммунальные услуги в Японии

Счет за электроэнергию в Японии (денки-дай, 電気代)

Объясняется содержимое каждого поля на образце счета, начиная с позиции в верхнем левом углу.

Поле 1: Ваше имя и адрес

Поле 2: Период использования

  • 25 年 12 月 分: «Счет за декабрь 2012 г.»

Здесь используется год по японскому календарю. Этот пример счета для Heisei 25, то есть 2013.

  • ご使用期間 11 月19 日~12 月16 日: «Расчетный период: с 19 ноября по 16 декабря»
  • 検針月日 12月17日: «Дата проверки электросчетчика: 17 декабря» (28日間): «Период 28 дней» (Количество дней, включенных в этот счет. )

Поле 3: Использованное количество

  • ご使用量 61 кВтч: «Использовано: 61 кВтч»

Графа 4: Причитающаяся сумма

Если вы должны менее 1000 йен, счет будет объединен со счетом за следующий месяц. Если вы вообще не пользовались электричеством в этом месяце, с вас будет взиматься половина базовой платы.

  • 請求金額 1,819円: «Сумма задолженности: 1,819 иен»
  • (うち消費税など相当額 86円): «Сумма налога на потребление и т. д. включена: 86 иен
  • 上記料金内訳: «Разбивка вышеуказанной суммы»
  • 基本料金 546円00銭: «Базовая ежемесячная плата: 546 йен/100 йен»
  • 電力量料金: «Плата за пользование электричеством»
  • 1段料金 1,152円29銭: «Плата 1-го уровня: 1,152 йен 29/100»

Для контракта по умолчанию плата за использование электроэнергии разбита на три уровня, при этом плата за кВтч увеличивается в зависимости от используемого кВтч.

  • 燃料費調整額 97円60銭: «Сумма корректировки стоимости топлива: 97 йен 60/100»

TEPCO использует систему для расчета суммы, которая должна быть добавлена ​​или вычтена из вашего счета для компенсации колебаний стоимости топлива.

  • 再エネ発電賦課金等 24円: «Налог на возобновляемые источники энергии и т. д.: 24 йены»

Эта сумма используется для поддержки возобновляемых источников энергии и зависит от вашего использования.

  • 口座振替割引 -54 円00銭: «Скидка на банковский перевод: -¥54 00 центов»

Поле 5: Информация о контракте

  • ご契約種別 従量電灯B: «Тип контракта: Juuryou Dentou B»

TEPCO предлагает несколько типов контрактов с различными базовыми сборами и лимитами использования.Вы можете изменить свой контракт, чтобы он лучше соответствовал вашему использованию.

  • ご契約 20A: «Контракт 20A»

Ячейка 6: Электросчетчик

Вставка 7: Использование в прошлом году

Если вы используете TEPCO более года. Например:

  • 昨年5月分は33日間で 46kWhです。今月分は1日あたり34%減少しています。= «В мае прошлого года вы использовали 46kWh за 33 дня. В мае этого года вы использовали на 34% меньше в день, чем в мае прошлого года».

Вставка 8: Стоимость топлива

Вставка 8 содержит подробную информацию о том, как рассчитывается корректировка стоимости топлива.

Поле 9: Срок оплаты

Поле 9 содержит важную дату.

  • 今月分 お支払期限日 1月16日: «Срок платежа за этот расчетный период: 16 января»

Если эта дата уже прошла, вы все равно можете заплатить в магазине или в пункте обслуживания TEPCO.

  • 次回検針予定日 1818: «Дата следующей проверки счетчика: 18 января»

Ячейка 10: Номер клиента

Если у вас не настроен автоматический банковский перевод, в квитанции справа будет повторяться такая информация, как дата платежа и месяц выставления счета.Продавец в магазине, банке или почтовом отделении проштампует эту часть при оплате.

Счет за газ в Японии (гасу-дай, ガス代)

Поле 1: Номер использования

  • ご使用番号 (Goshiyo bango): Ваш номер использования. Это ваш номер клиента, который вам нужно знать на случай, если вам когда-нибудь понадобится связаться с газовой компанией по поводу вашего счета.

Поле 2: Период использования

  • 2017 年1月分 : январь 2017
  • ご使用期間 (日数) (Goshiyo kikan nissu): период использования (период, за который выставляется счет).In the sample above, December 17th to January 19th. The number in parenthesis shows the number of days (34) in the billing period.

Box 3: Billing amount

  • 予定請求金額 (Yotei seikyu kingaku): Scheduled billing amount. In this case, ¥5,040.
  • ガス料金 (Gasu ryokin): Amount due for gas
  • 内ガス料金分消費税 (uchi gasu ryokin-bun shohizei): Amount due for consumption tax (included in the ¥5,040 total due).
  • 基本料金 (Kihon ryoukin): Base rate.В данном случае 1337,40 йен. Это основная плата, которую вы будете платить каждый месяц.
  • 従量料金 (Juryo ryokin): Измеренная скорость. Это сумма, которую вы должны заплатить в зависимости от вашего фактического использования. Он рассчитывается путем умножения количества использованного газа (показанного в блоке 5, 31 кубический метр) на ставку для этого уровня использования (показанного в блоке 6, 119,45 йен за кубический метр), чтобы получить общую сумму, причитающуюся за использование по счетчику = 3702,95 иены.

Графа 4: Тип контракта

  • ご契約 (Гокейяку): Ваш контракт (тип).
  • 一般料金 (Иппан рёкин): Общий заряд. Большинство бытовых клиентов выставляют счета на основе этого типа контракта.

Поле 5: Количество использованного газа

  • ご使用量 (Goshiyouryou): количество использованного газа. Сумма, указанная в этом счете (31 кубический метр), является примерно средней (или даже немного ниже средней!) для зимнего счета за газ для домохозяйства из одного человека.
  • 今回メーター指示数 (Konkai meta shiji-su): Номер индикатора показаний счетчика этой купюры.
  • 前回メーター指示数 (Zenkai meta shiji-su): Номер индикатора показаний счетчика последней купюры.
  • 前年同月ご使用量  (Zen-nen dogetsu goshiyou-ryou): Количество газа, использованного в том же месяце прошлого года.
  • 前年同月比  (Zen-nen dougetsu hi): Сравнение использования в этом месяце с тем же месяцем прошлого года. В этом случае этот человек использовал 70,5% суммы, которую он использовал в прошлом году.

Поле 6: Коэффициент использования

  • 当月適用単位料金 (Tougetsu tekiyou tan’i ryokin): применимая ставка за текущий месяц.
  • Скорость единицы увеличивается по мере увеличения количества используемого вами газа.В этом случае с этого лица взимается плата по ставке B или 119,45 йен за кубический метр.

Ячейка 7: Запланированная дата дебетования

  • 口座振込予定日 (Kouza furikomi yotei-bi): запланированная дата дебетования (банковский перевод).

Если вы настроили прямой дебет со своего банковского счета для оплаты счета за газ, в эту дату (26 января) с вашего счета будет списана сумма. У вас также есть возможность оплаты платежным ваучером в магазине или кредитной картой.Вы можете выбрать способ оплаты при настройке учетной записи. Вы также можете изменить способ оплаты, связавшись с газовой компанией.

Ячейка 8: Квитанция об оплате по дебету

  • ガス料金等振込済領収書 (Gasu ryokin-to furikomi sumi ryoshu-sho): Квитанция об оплате счета за газ по дебету (банковским переводом).

Японский счет за воду (suidou-dai, 水道代)

Приведенный ниже образец счета предоставлен Бюро водоснабжения Иватэ Тюбу, но терминология применима к любому счету за воду и канализацию, выданному в Японии.

Ячейка 1: номер клиента

  • お客様番号 (окьякусама банго): Ваш номер клиента. Вы захотите знать это на случай, если вам понадобится связаться с вашим бюро водоснабжения с любыми вопросами.

Поле 2: Расчетный период

  • 請求年月 (Seikyu nengetsu): год и месяц выставления счетов. 平成28年8月 означает август 2016 года.
  • 使用期間 (Шиё кикан): Период использования. В данном случае с 17 июня по 16 июля. Как упоминалось во введении, некоторые муниципалитеты выставляют счета за воду и канализацию с двухмесячным циклом выставления счетов.
  • 口径 (Kokei): (Water Pipe) size.  In this case, 13-mm. The bigger the water pipe installed to your apartment, the higher the base rate will be.
  • メーター番号 (Meta bango): Meter number

Box 3: Water supply number

  • 給水番号 (Kyusui bango): Water supply number

Box 4: Meter reading

  • 指針及び水量 (Shishin oyobi suiryo): Meter reading indicator number and amount of water
  • 今回指針 (Konkai shishin): This bill’s indicator number
  • 前回指針(Zenkai shishin): Last bill’s indicator number

旧メーター使用水量 (Kyu meta shiyo suiryo): Water usage from previous meter reading

Box 5: Amount of water used and drainage used and amount billed

  • 使用水量 (Shiyo suiryo): Amount of water used in this billing period
  • 排水量 (Haisui ryou): Amount of drainage used
  • 今回請求予定金額 (税込) (Konkai seikyū yotei kingaku zei-komi): Amount scheduled to be billed this month, including tax.
  • 水道料金  (Suido-ryo): Сумма, причитающаяся за использование воды. В этом случае 6 987
  • иен.
  • 下水道使用料 (Gesuido shiyo-ryo): Сумма за сточные воды. В этом случае 5 661
  • иен.
  • 合計金額 (Гокей кингаку): в данном случае 12 648 йен

Ячейка 6: Запланированная дата дебетования

  • 振込予定日 (Kouza furikomi yotei-bi): запланированная дата дебетования (банковский перевод)

Если вы настроили прямой дебет со своего банковского счета для оплаты счета за воду, то эта дата (28 августа 2016 г.) будет списана с вашего счета.Вы получите небольшую скидку на счет за воду, если зарегистрируетесь для оплаты прямым дебетом.

Вы также можете оплатить ваучером в магазине или кредитной картой. Вы можете выбрать способ оплаты при настройке учетной записи. Вы также можете изменить способ оплаты, связавшись с водоканалом.

Поле 7: Дата считывания показаний счетчика и имя считывающего устройства

  • 検針順路 (Kenshin junro): Маршрут считывания показаний счетчиков. Это номер вашего маршрута.
  • 検針日 (Кеншин-би): Дата показания счетчика
  • 検針員 (Kenshin-in): Считыватель счетчиков. Это имя человека, который считывал показания вашего счетчика
  • .

Ячейка 8: Квитанция об оплате по дебету

  • 水道料金等口座振込済のお知らせ (Suido ryokin-to kouza furikomi sumi no oshirase): Квитанция об оплате счета за воду по дебету (банковский перевод).

Поле 9: Уведомления

В этом месте вы будете получать специальные уведомления от водного бюро.В этом примере в уведомлении говорится, что водопроводная компания заменит счетчик для этого потребителя в течение года из-за изменения закона о показаниях счетчиков. Клиент не будет платить за замену.

Выбор интернет-провайдера

Если вы будете в Японии менее двенадцати месяцев или если вы не хотите заключать контракт на срок от одного до двух лет, одним из вариантов будет карманный WiFi, , который предлагает преимущество быстрой настройки. но более медленная скорость соединения и ограниченный объем данных.

В Японии интернет разделенный , что означает, что ваша физическая линия и оборудование предоставляются одной компанией, а подключение к Интернету — другой (провайдером Интернет-услуг).

Основные поставщики оптоволоконных линий в Японии:

Указанные ниже интернет-провайдеры, обслуживающие район Большого Токио, рекламируют свои услуги на английском языке. Некоторые из интернет-провайдеров в списке также предлагают другие варианты подключения помимо оптоволокна (ADSL или коммутируемое соединение) и могут помочь вам выбрать лучший вариант для ваших потребностей использования.

Вот несколько полезных слов, связанных с подключением к Интернету.

За контракт с вашим интернет-провайдером (ISP) взимается отдельная плата. Общая ежемесячная стоимость составляет в среднем от 7000 до 9000 иен, в зависимости от выбранного вами оператора связи и интернет-провайдеров, а также любых дополнительных услуг, таких как аренда маршрутизатора WiFi.

Существует также единовременная плата за установку оптоволокна. Средняя стоимость установки составляет около 6 000 иен, но может достигать 20 000 иен и более.

С момента подачи заявления до момента, когда вы действительно сможете начать пользоваться Интернетом, может пройти от двух до четырех недель.Обычно это происходит быстрее (около двух недель), если вы живете в многоквартирном доме и подключаетесь к FTTH типа «Особняк».

Что делать, если что-то сломается

В съемной квартире вы несете ответственность за замену лампочек в светильниках внутреннего освещения, батареек в пультах дистанционного управления и пожарных извещателях, а также за чистку фильтров в кондиционере и вытяжке.

Если что-то сломается в нашей квартире, порядок ремонта:

  1. Если в вашем здании есть управляющий зданием, сначала сообщите об этом этому человеку.Они либо исправят это, либо свяжутся с управляющим недвижимостью (PM), чтобы вызвать техника.
  2. Если у вас нет управляющего зданием, вы должны сами позвонить в компанию по управлению проектами. Контактная информация компании PM часто размещается где-то на первом этаже вашего здания. Если нет, просмотрите стопку бумаг, которые вы получили при подписании договора аренды, найдите слово 管理会社 (kanri kaisha), что означает «управляющая компания (имущества)». Они организуют приезд ремонтной компании от вашего имени или свяжут вас напрямую с ремонтной компанией
  3. .

Обратите внимание, что ваш арендодатель несет ответственность за оплату ремонта любого принадлежащего ему оборудования.Однако, если предыдущий арендатор вашей квартиры установил оборудование, которое он затем оставил в собственности, ваш арендодатель не несет ответственности за его обслуживание или оплату его ремонта. Например, если предыдущий арендатор установил второй кондиционер и выехал, не сняв его, и этот блок сломался, вам придется заплатить за его ремонт самостоятельно.

Процедуры выезда

В идеале выделите себе хотя бы один-два месяца, когда вы съезжаете со своей квартиры.

  • Сообщите арендодателю дату вашего выезда

Вы должны уведомить об этом не менее чем за один месяц, а в некоторых случаях и больше. Вы должны проверить свой договор аренды, чтобы быть уверенным.

Они организуют осмотр квартиры в день вашего отъезда.

С вас также будет взиматься плата за уборку. Обычно стандартная стоимость износа составляет 1 000–1 250 иен за квадратный метр, а также дополнительная сумма, если есть дополнительные повреждения, такие как пятна, плесень и вмятины.

Решите, что выбросить, что продать или отдать, а что принести домой. В разделе «Покупка и продажа мебели» ниже приведены способы продажи вещей, которые вы не хотите отдавать.

Крупногабаритные предметы нельзя выбрасывать вместе с обычным мусором. На самом деле вам придется заплатить от 200 иен (за небольшой прибор) до нескольких тысяч иен ​​за кушетку, чтобы город избавился от этих вещей. Крупногабаритный мусор ( sodai gomi , 粗大ゴミ) включает телевизоры, кухонную технику и мебель.

Вам необходимо договориться о встрече с центром сбора мусора вашего города или округа, чтобы они забрали негабаритные предметы. Контактную информацию можно найти на официальном сайте вашего города. Когда вы звоните (или подаете заявку онлайн), вас попросят описать предметы и их размеры. Затем оператор сообщит вам, сколько наклеек для мусора (粗大ゴミ券) вам нужно купить в магазине. Утром в день вывоза прикрепите наклейки к своим вещам и поместите их в зону сбора мусора.

Если есть вещи, которые нужно отправить домой, почтовое отделение предлагает различные варианты международной доставки. Смотрите наш раздел об отправке и получении почты.

  • Звонок для отключения коммунальных услуг

Позвоните в коммунальные службы, чтобы выбрать дату отключения газа, электричества, воды и любых других услуг, которые вы получаете. Номера телефонов напечатаны в ваших ежемесячных отчетах. Вы можете оплатить свои окончательные счета в магазине перед отъездом или отправить счет другу, который может оплатить его от вашего имени.

Оплатите все счета и налоги до того, как покинете Японию. Окончательные счета могут потребовать оплаты наличными авансом, или вам может потребоваться оставить некоторую сумму денег на вашем банковском счете, чтобы покрыть их.

Налог на проживание рассчитывается на основе вашего дохода за предыдущий год. Вы должны платить налог на проживание, даже если вы уезжаете на полпути в течение года. Вы можете оплатить полную сумму до отъезда из страны или назначить и уведомить налогового менеджера, который будет платить налог резидента от вашего имени. Дополнительную информацию о налогах см. в разделе Налоги, пенсии и медицинское страхование.

  • Отмена договора на сотовую связь

Вам необходимо посетить обычный магазин вашего оператора связи. Некоторые компании позволяют вам заранее выбрать дату отмены услуги, но другие предлагают отмену только в день вашего посещения магазина. Не забудьте сделать резервную копию любой важной информации, прежде чем принести телефон. Плата за досрочное расторжение контракта составляет около 10 000 иен.

  • Отменить интернет-контракт

Возможно, вам придется сделать два отдельных вызова (один для отмены у поставщика услуг связи (например, NTT East или West) и один у поставщика услуг Интернета (ISP).Окончательный счет будет отправлен на ваш текущий адрес или другу, который готов заплатить от вашего имени.

  • Если у вас есть автомобиль, отмените страховку

Если у вас есть автомобиль, позвоните в свою страховую компанию, чтобы аннулировать полис. Независимо от того, утилизируете ли вы автомобиль или продаете его, вам также необходимо позаботиться о необходимых документах, которые вы можете получить в Управлении наземного транспорта (陸運支局).

  • Любые другие услуги и контракты

Подумайте о любых других подписках, которые необходимо отменить, и подготовьтесь соответствующим образом.Например, кабельное телевидение, газеты и журналы, Netflix, ежемесячные продуктовые наборы и так далее.

  • Пересылка вашей почты (но только на японский адрес)

Если в стране есть кто-то, кто согласится позаботиться о любой полученной вами почте, вы можете заполнить карточку «Уведомление об изменении адреса» ( tenkyo todoke , 転居届).

  • Проверить срок действия визы

Если срок действия вашей визы истекает до даты вашего отъезда из Японии, вы должны посетить иммиграционный офис, чтобы подать заявление на получение статуса временного посетителя с проживанием.Если у вас все еще есть действующая виза, вы можете оставаться в стране до 90 дней в качестве туриста без изменения своего статуса.

  • Получить свидетельство о выезде

Посетите мэрию или районный офис, чтобы сообщить им, что вы уезжаете из города. Принесите свой вид на жительство и печать и заполните требуемую форму «Свидетельство о выезде» ( tenshutsu todoke , 転出届け).

  • Верните карту национального страхования

Верните вашу карту национального медицинского страхования стороне, которая вам ее выдала, — мэрии или вашему работодателю.

  • Верните свою карту резидента (zairyu kaado, 在留カード) в иммиграционную службу в аэропорту

Верните свою карточку в иммиграционный отдел в аэропорту (или другом порту высадки из страны) при отбытии. Иммиграционная служба проделает в нем дырку и вернет вам. Он понадобится вам при подаче заявления на возврат пенсии.

Покупка и продажа мебели

Магазины по переработке отходов (リサイクル)

  • Японские секонд-хенды
  • найден во многих районах вдоль торговых улиц.
  • семейные операции
  • определяется по слову «リサイクル» (Recycle)

В магазинах по переработке можно получить потрясающие скидки на бытовую технику, которой всего несколько лет. Например, стиральную машину двухлетней давности можно купить за 5000 йен или меньше, что составляет примерно половину от стоимости новой.

Когда вам пора выезжать из квартиры, вы можете развернуться и продать использованные вещи обратно. Если вы продаете что-то небольшое, вы можете принести это в магазин, чтобы посмотреть, купят ли они это у вас.Имейте в виду, что их стандарты высоки, и большинство магазинов не будут покупать мебель и бытовую технику, если они не находятся в отличном состоянии, без царапин или пятен. Если вы хотите продать более крупные предметы, вы можете попросить их прийти к вам домой, чтобы оценить предметы и предложить вам цену. Если они решат купить ваши вещи, они отправят небольшой грузовик, чтобы забрать их.

Hard-Off: для покупки и продажи подержанных вещей

  • Hard-Off (ハードオフ)

В основном продают электронику, звуковое оборудование, музыкальные инструменты, телевизоры, часы, фотоаппараты и пластиковые модели игрушек.

  • Вне дома ( オフハウス)

В основном продают бытовую технику, мебель, фирменные сумки и аксессуары, детские товары, полотенца и постельное белье.

Другие суббренды Hard-Off включают: Hobby-Off (для коллекционных карточек, радиоуправляемых автомобилей, новинок), Garage-Off (для предметов, связанных с автомобилями, велосипедами и вещами, которые будут храниться в гараже). ), Mode-Off (мужская и женская одежда, фирменные сумки, обувь и аксессуары), Liquor-Off (вино, пиво, спиртные напитки). Book-Off (книги, CD, DVD).

Сайонара Продажи и объявления

Поскольку многие иностранцы живут в Японии только временно, существует постоянный поток распродаж «Сайонара» (до свидания), поскольку люди стремятся продать вещи, которые им не нужны, прежде чем покинуть страну.

Такие сайты, как Craigslist (у которого есть локальные сайты для крупных городов), Freecycle (где вы торгуете бесплатно) и GaijinPot Classifieds, являются отличным ресурсом для поиска разовых сделок.

За новой мебелью и предметами домашнего обихода обращайтесь в раздел «Покупки».

Каталожные номера

Intern Housing NYC: Студенческое общежитие в Нью-Йорке

Нью-Йорк является домом для некоторых из самых важных университетов, библиотек и исследовательских центров в мире, и неудивительно, что он стал крупным центром как для американских, так и для иностранных студентов. Если вы собираетесь учиться в городе, будь то Колумбийский университет, Нью-Йоркский университет, Фордхэм или другое авторитетное учебное заведение, скорее всего, вы в настоящее время полны энтузиазма от перспективы стать жителем Нью-Йорка.

Перед тем, как отправиться в свой личный и академический квест в городе, который никогда не спит, безусловно, желательно убедиться, что вы выбрали жилье, которое даст вам широкие возможности пожинать плоды жизни в Большом Яблоке. Выбирая жилье в Нью-Йорке с помощью Nestpick, обязательно учитывайте такие переменные, как доступность, площадь, доступ к метро и качество района.

Квартиры в аренду в Нью-Йорке

Комнаты в аренду в Нью-Йорке

Квартиры-студии в Нью-Йорке

Корпоративное жилье в Нью-Йорке

Чашка кофе по утрам, посещение занятий днем ​​и наслаждение ночной жизнью Нью-Йорка определенно могут быть бесценными для студента. Однако одна главная вещь, безусловно, будет стоить вам вашего проживания. Нью-Йорк — оживленный город, в котором есть что предложить студентам. Но когда дело доходит до дешевого студенческого жилья, это может быть проблемой. Мы предлагаем вам взвесить все ваши варианты, будь то комната, общежитие или коллаж, ищите разные варианты, прежде чем принимать какие-либо решения. Еще один совет: ищите студенческое общежитие рядом с вашим университетом, и, поскольку эти хорошие места быстро бронируются, было бы намного лучше, если бы вы начали поиск за несколько месяцев до учебы.

Студенческое общежитие на Манхэттене

Manhattan является домом для уважаемых Нью-Йоркского университета и Колумбийского университета, поэтому студенты, безусловно, будут чувствовать себя здесь как дома. Неудивительно, что студенческое жилье на Манхэттене легкодоступно, особенно в таких районах, как Мидтаун-Ист, Мюррей-Хилл и Йорквилл. Тем не менее, выгодное расположение Манхэттена и высокая стоимость недвижимости означают, что жилье в этом районе может быть продано довольно быстро — если есть недвижимость, на которую вы положили глаз, вам придется двигаться довольно быстро! Просто просмотрите наш выбор меблированной недвижимости и одним нажатием кнопки найдите идеальное студенческое общежитие на Манхэттене.

Студенческое общежитие в Бруклине

Студенческие общежития в Бруклине разбросаны по всему району. Особенно популярны среди студентов районы Бушвик и Гринпойнт, хотя стоит иметь в виду, что цены на аренду в этих районах могут вырасти из-за высокого спроса. В поисках более дешевых альтернатив определенно стоит обратить внимание на районы Бед-Стай и Проспект-Хайтс. При бронировании студенческого общежития в Бруклине, безусловно, рекомендуется тщательно продумать дорогу до кампуса.

Студенческое общежитие Квинса

Как и Бруклин, студенческое общежитие в Квинсе предлагает множество разнообразных вариантов проживания в районе, особенно для тех, кто учится в близлежащем кампусе Городского университета Нью-Йорка (CUNY). Если у вас ограниченный бюджет, лучше всего искать жилье за ​​пределами кампуса в Квинсе. Это связано с тем, что районы вокруг университета, такие как Лонг-Айленд-Сити, являются одними из самых дорогих в районе, во многом из-за их близости к Манхэттену и отличного общественного транспорта. При поиске жилья за пределами кампуса обязательно учитывайте все соответствующие переменные.

Студенческие апартаменты Бронкса

В Бронксе, где находится Фордхэмский университет, проживает значительное студенческое сообщество. Студенческое жилье в районе легко доступно в таких районах, как Белмонт, где приличная квартира с 2 спальнями будет стоить от 1500 долларов (1280 евро) до 1700 долларов (1450 евро). Ист-Фордхэм-роуд является главной коммерческой артерией района, а множество закусочных и великолепный доступ к местным паркам предлагают жителям большую степень независимости и автономии.Nestpick предлагает широкий выбор недорогих студенческих общежитий в Бронксе.

Студенческое общежитие в Статен-Айленде

Из всех районов Нью-Йорка в Статен-Айленде самое малое количество студентов. Это связано с отсутствием в районе крупных университетских городков, а также с его географической удаленностью от остальной части города. Тем не менее, разумная стоимость аренды побуждает все больше и больше студентов прыгать через Нью-Йоркский залив, и несколько студенческих квартир на Статен-Айленде можно найти по отличным ценам. Если вы ищете студенческое жилье на Статен-Айленде, вы попали в нужное место.

Лучший способ охладить помещение

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВОЗДУХ Центральное кондиционирование воздуха — самый популярный тип системы охлаждения в Соединенных Штатах. Согласно последним данным Управления энергетической информации США, более 75 процентов домохозяйств с системой охлаждения используют систему кондиционирования.

Но Нью-Йорк — один из самых больших аутсайдеров. Причина: по оценкам Департамента строительства, его фонд зданий старше, чем в большинстве крупных американских городов, причем около трех четвертей зданий были построены до 1960 года, другими словами, до того, как стало популярным центральное кондиционирование воздуха.Оснащение старых квартир системой кондиционирования означает установку конденсатора снаружи дома, системы вентиляторов и змеевиков внутри и воздуховодов для распределения охлажденного воздуха. Это недешево и требует места, которого не хватает во многих квартирах Нью-Йорка.

«Очень сложно переоборудовать здание, которое было построено без кондиционирования воздуха», — сказал Эндрю Герринджер, управляющий директор по развитию нового бизнеса в Marketing Directors, нью-йоркской девелоперской, арендной и маркетинговой компании.«Здания, которые установили его», — в том числе, как он отметил, некоторые квартиры на Риверсайд Драйв, 190 и Манхэттен-хаус на 66-й Ист-стрит, 200, — «сделали это за счет больших затрат и обострения».

Даже если вы готовы отказаться от чулана для установки системы кондиционирования в вашей довоенной квартире, ваше здание может не позволить вам установить конденсатор на крыше. А модернизация квартиры, построенной без воздуховодов, может быть чрезмерно дорогой. В лучшем случае, когда вам не нужно прокладывать трубу через потолок кухни соседа, чтобы добраться до вашего компрессора, установка или замена системы для всего дома может стоить в среднем от 2650 до 15 000 долларов. по данным Fixr.com, сайт, который отслеживает расходы на благоустройство дома.

Добавить комментарий

*
*

Необходимые поля отмечены*