Ремонт в 1 комнатной квартире дизайн фото: Ремонт однокомнатной квартиры: фото

Содержание

Ремонт однокомнатной квартиры: фото

Подписка на новости
  • Строительство
    • Проекты домов
    • Фундамент
    • Фасад
    • Утепление дома
    • Крыша и кровля
    • Крыльцо и навес
    • Внутренняя отделка
  • Ремонт
    • Двери и окна
    • Пол
    • Стены
    • Потолок
    • Бытовая техника
    • Лайфхаки
    • Сметы и договоры
  • Коммуникации
    • Печи и системы отопления
    • Водоснабжение
    • Канализация
    • Электрика и освещение
    • Климатические системы
    • Слаботочные системы
  • Участок
    • Придомовые постройки
    • Заборы и ограждения
    • Ландшафтный дизайн
    • Растения и цветы
  • Стройматериалы
    • Древесные материалы
    • Напольные покрытия
    • Черновые материалы
    • Отделочные материалы
  • Инструмент
    • Садовая техника
    • Станки
    • Электроинструмент
    • Самодельный инструмент
  • Дизайн
    • Интерьер квартиры
    • Декор и творчество
    • Мебель
  • Сервисы
    • Калькуляторы
      • Общестроительные работы
      • Утепление
      • Крыша и кровля
      • Отделка
      • Водопровод и канализация
      • Системы отопления
      • Электрохозяйство
    • Online-конструкторы
    • Нормативные документы
    • Глоссарий
    • Опросы
    • Тесты
  • Строительство
    • Проекты домов
    • Фундамент
    • Фасад
    • Утепление дома
    • Крыша и кровля
    • Крыльцо и навес
    • Внутренняя отделка
  • Ремонт
    • Двери и окна
    • Пол
    • Стены
    • Потолок
    • Бытовая техника
    • Лайфхаки
    • Сметы и договоры
  • Коммуникации
    • Печи и системы отопления
    • Водоснабжение
    • Канализация
    • Электрика и освещение
    • Климатические системы
    • Слаботочные системы
  • Участок
    • Придомовые постройки
    • Заборы и ограждения
    • Ландшафтный дизайн
    • Растения и цветы
  • Стройматериалы
    • Древесные материалы
    • Напольные покрытия
    • Черновые материалы
    • Отделочные материалы
  • Инструмент
    • Садовая техника
    • Станки
    • Электроинструмент
    • Самодельный инструмент
  • Дизайн
    • Интерьер квартиры
    • Декор и творчество
    • Мебель
  • Сервисы
    • Калькуляторы
      • Общестроительные работы
      • Утепление
      • Крыша и кровля
      • Отделка
      • Водопровод и канализация
      • Систем

проекты 1-комнатных квартир площадью 31 кв. м и других размеров, дизайн «однушки» без перепланировки

«Хрущевка» – это маленькая квартира, которую можно отремонтировать очень красиво и современно. Важно тщательно продумать дизайн подобного жилища, чтобы оно получилось максимально стильным и уютным. В этой статье расскажем все о ремонте и дизайне однокомнатной «хрущевки».

Что нужно учесть?

Многие люди ошибочно полагают, что в очень маленьких квартирах невозможно реализовать интересные дизайнерские задумки. На самом деле даже в условиях миниатюрной однокомнатной «хрущевки» можно воплотить в жизнь огромное количество классных идей.

Для этого важно учесть некоторые нюансы.

  • Прежде чем приступать к ремонту однокомнатной «хрущевки», целесообразно хорошо продумать, какой именно дизайн хочется получить в итоге. Желательно, чтобы он был максимально функциональным и практичным.

  • Нельзя забывать и о стиле запланированной обстановки. Во время планирования будущих интерьеров целесообразно составлять подробные схемы и проекты, на которые впоследствии можно опираться.
  • Необходимо продумать и способы зонирования жилой площади. Планировка небольшой «хрущевки» с одной комнатой должна четко разделяться на определенные функциональные зоны.
  • Очень важно правильно подбирать отделочные материалы для такого жилища. Это касается абсолютно всех покрытий – и для пола, и для потолка, и для стен. Имеет смысл подбирать именно такие варианты, которые будут зрительно расширять имеющееся пространство, чтобы оно не казалось слишком темным, захламленным и неухоженным.

  • Освещение в однокомнатной «хрущевке» обязательно должно быть установлено по периметру

    . Не стоит отдавать предпочтение излишне ярким осветительным приборам, излучающим интенсивный свет. Вместо расширения подобные экземпляры, наоборот, визуально уменьшат жилую площадь и без того миниатюрной квартирки.

  • Важно грамотно и гармонично расставить мебель в однокомнатной «хрущевке», при этом не стоит покупать очень крупную и громоздкую. Целесообразно отдавать предпочтение современным многофункциональным конструкциям.

Их может быть не так много, но они должны быть максимально удобными, практичными и полезными в быту.

Составляя красивый дизайн однокомнатной «хрущевки», важно не забывать о том, что в ней важно сохранение имеющихся квадратных метров. Часто в таких жилищах убирают лишние перегородки, оставляя только несущие стены. Таким образом удается превратить крохотную «хрущевку» в ультрасовременную студию, в которой тоже можно реализовать огромное количество отличных дизайнерских идей.

Виды ремонта

Ремонт маленькой «однушки» может быть самым разным. Практически в любом случае интерьер подобного жилища можно сделать очень красивым и оригинальным. Многие люди выбирают самый простой бюджетный ремонт. Если провести его правильно, подобрав отделку и мебель, соответствующую определенной стилистике, то интерьер получится весьма привлекательным и презентабельным.

Разумеется, в «хрущевке» с одной комнатой можно сделать и более дорогостоящий ремонт. Если хозяева видят смысл в больших тратах, то к ним вполне возможно прибегнуть. Однако необходимости в очень крупных вложениях здесь, как правило, нет. Чтобы красиво оформить рассматриваемую жилую площадь, достаточно небольших затрат.

Варианты отделки

Отделка «хрущевки», в которой есть только 1 комната, может быть реализована с применением различных материалов. Для разных оснований подходят разные составы, полотна и смеси. Узнаем, какими бывают варианты отделки пола, потолка и стен в однокомнатной «хрущевке».

Пола

В «хрущевке» с одной комнатой будут гармонично смотреться самые разные напольные материалы. Это может быть и ламинат, и паркет, и ковролин, и линолеум. Главное, проследить за тем, чтобы подобные материалы имели цвет, гармонирующий с окружающей обстановкой.

Во всей квартире рекомендуется делать полы в один уровень. Если же изначально пол является неровным, то можно прибегнуть к одному из существующих способов его заливки.

Потолка

Стоит учитывать тот факт, что потолки в этих жилищах являются довольно низкими. По этой причине их не следует дополнять многоуровневыми конструкциями, какими бы красивыми они ни казались хозяевам. Визуально они могут сделать потолочную основу еще более низкой, а всю площадь в целом – тесной. Вместо этого можно отделать такую основу белым материалом, а потом дополнить светодиодными лентами.

Потолок в «хрущевке» можно сделать натяжным, а можно и покрасить в светлый оттенок. Все зависит от того, в каком состоянии находится подобное основание. Допустимо прибегнуть к красивой фотопечати, передающей эффектное изображение неба.

За счет такого приема удастся создать иллюзию, будто потолка в жилище вовсе нет.

Стен

Чтобы правильно отделать стены в однокомнатной «хрущевке», стоит выбирать однотонные материалы. Подойдут и такие варианты, что отличаются привлекательной природной фактурой. А также можно смело подбирать эффектные фотообои, которые сегодня представлены в огромном ассортименте. Удачно выбранный рисунок с перспективой может зрительно расширить комнату.

Отличным решением окажутся разнообразные пейзажи, на которых изображены тропинки, дорожки и лестницы, уходящие вдаль. Основное достоинство таких полотен заключается в том, что они крайне редко надоедают домочадцам. Того же нельзя сказать о различных абстракциях или картинах с ночными городами.

Рекомендуется выбирать для отделки стен в «хрущевке» такие обои, что не станут демонстрировать слишком большие по размерам рисунки и принты. Нелишним будет дополнить стеновые основы в маленьком жилище зеркалами и зеркальными вставками. Благодаря им помещение будет казаться более просторным.

Планировка и зонирование

Первым делом хозяевам потребуется подумать над планировкой малогабаритного жилища. Эффектно оформить подобные квартиры можно как с перепланировкой, так и без нее. Каждый человек решает сам, какой из вариантов ему лучше выбрать. В любом случае понадобится составить подробный проект с указанием всех предметов, конструкций и мебельных единиц, что будут расставлены в помещении. Имея под рукой детальный план, сделать ремонт будет проще.

Не стоит торопиться с радикальными мерами, прорабатывая планировку однокомнатной «хрущевки». Перед этим нужно учесть некоторые особенности.

  • Нужно знать точное количество человек, которые будут проживать в этой квартире. Это важно, поскольку для комфортного проживания одного человека и молодой семьи с ребенком будут подходить различные условия. Требования станут резко различаться, деление жилой площади окажется совершенно другим.

  • Без определенных функциональных зон комфортно прожить домочадцам в «хрущевке» точно не получится. Речь идет о таких пространствах, как кабинет, изолированная спальня, гостиная, столовая, кухня. Нелишней окажется кладовка или гардеробная.

Исходя из указанных параметров, можно грамотно распланировать жилую площадь маленькой «хрущевки».

Именно в этот момент хозяева чаще всего понимают, придется им демонтировать стены, или их можно оставить на своих местах. Далеко не все дизайнеры рекомендуют скорее делать из «однушки» студию, даже если ее площадь составляет 29-35 кв. м.

Существует всего несколько наиболее популярных способов радикальной перепланировки однокомнатной «хрущевки». Если есть желание к ним обратиться, то нужно учесть все их особенности.

  • Снос перегородок. Об этом способе расширения площади уже говорилось выше. Многие люди выбирают их демонтаж для перепланировки маленькой квартиры. Именно в «хрущевке» этот метод будет вполне выполним, поскольку здесь простенки не являются несущими (исключения крайне редки). Отсутствие лишних перегородок сделает подобное жилище гораздо более просторным и светлым.

  • Совмещение с балконом. Если квартира имеет балкон, то ее имеет смысл объединить с ним для увеличения жилой квадратуры. К подобным решениям обращаются люди, живущие на любых этажах. Разумеется, при таком выборе не стоит ожидать, что балкон даст жилищу много дополнительных метров, однако и 2-3 квадрата окажутся совершенно не лишними. Главное, балконное пространство должно быть застекленным и утепленным, чтобы его можно было использовать в качестве жилого.

Перепланировка 1-комнатной квартиры «хрущевки» должна осуществляться с разрешения соответствующих инстанций. Самостоятельно проводить все операции, не получив на это дозволения, настоятельно не рекомендуется, поскольку это может повлечь за собой массу серьезных проблем.

Зонирование малогабаритного жилого пространства можно реализовать несколькими способами. Познакомимся с самыми популярными из них.

  • Разные зоны можно отделить друг от друга посредством различных отделочных материалов. К примеру, пол в обеденной зоне возможно обложить плиткой, а в гостиной – ламинатом. Таким образом каждый материал будет относиться к определенной территории, заметно ее выделяя. Речь может идти не только о напольных, но и о стеновых и даже потолочных материалах.

Ремонт однокомнатной квартиры

Молодые люди и пары чаще всего покупают однокомнатные квартиры. Новое жилье, купленное на вторичном рынке — не важно. Перед тем, как въехать в него, сделать предполагается ремонт однокомнатной квартиры. Только понятие это очень растяжимое и может означать как простую переклейку обоев, так и перепланировку. Несколько результатов ремонта разной степени «тяжести» продемонстрируем в статье. Они совершенно разные, по стилю и целям, но все о переделке 1-комнатных квартир. Глядя на фото, некоторые идеи можете применить в собственной практике. 

Ремонт однокомнатной квартиры-хрущевки

Содержание статьи

Общие принципы и приемы

Однокомнатные квартиры обычно не отличаются большими площадями. Обиталища старой постройки — в хрущевках — бывают около 30 кв. м, а вот в новостройках уже чуть больше: может быть 40 кв.м и больше. В любом случае приходится тщательно продумывать планировку и расстановку мебели: каждый сантиметр на счету.

С чего начать ремонт однокомнатной? Надо нарисовать план с размерами, причем в масштабе. Дальше нужно смотреть, что можно улучшить.

Перенос двери ближе к несущей стене

В первую очередь обратите внимание на расположение дверей. В старых планировках их делали часто посередине стены. Это очень неэкономно с точки зрения использования площади: слишком большая зона уходит в «мертвую». Мы в ней ходим, и поставить ничего нет возможности. Намного удобнее, если двери перенести ближе к одной из стен. К какой — выбирать вам. Причем это — перестройка, а не перепланировка, но регистрировать ее необходимо.

Объединение санузла

Самая большая беда малогабаритного жилья — очень маленькие санузлы. В старых домах они просто крошечные. В них нет даже возможности поставить стиральную машину. Так как и остальные помещения простором не радуют, приходится устраивать перестройки, чтобы найти место. Потому затевая ремонт однокомнатной квартиры, очень часто сносят перегородку между ванной и туалетом. Они точно не являются несущими, потому проблем с согласованием не возникает. Уже только одно это решение может дать необходимые сантиметры.

План ремонта однокомнатной квартиры

Второе, что часто предпринимают — заменяют ванную душевой кабиной. Это решение не для всех приемлемо, но места становится еще чуть больше. Можно поставить готовую душевую кабину или сделать самостоятельно из кирпича, плитки, выгнав стенку в полкирпича или поставив складную дверь. Как сделать душевую кабину самостоятельно читайте тут.

Убрать перегородки между ванной и туалетом — один из вариантов ремонта

Снос кладовок

В большинстве планировок имеются кладовки. Но их расположение часто настолько неудачно, что лучше уж без них. Зато освободившееся место можно занять под технику или сделать в этом месте гардеробную, встроенный шкаф. Пусть места они займу столько же, но функционал их значительно шире.

Снос кладовок — стандартное уже решение

Объединение помещений с балконом

Так как сегодня появились новые утеплители, позволяющие при небольшой толщине добиться высокой степени теплоизоляции, стало возможным объединять помещения с балконами или лоджиями. Утепляют хорошо не только стенки, но и потолок с полом. Причем нелишне сделать подогрев пола: переносить батареи это сложно (проект, согласование), а вот уложить греющий кабель — возможно и относительно несложно. Проект для такого отопления не требуется.

Пример ремонта 1-комнатной квартиры с объединенным балконом

При объединении помещений с балконом учтите, что удалить можно только ту часть, которая была под окном. Те стены, что от пола до потолка трогать категорически запрещено. Такую переделку вам никогда не узаконят: это ведь наружные несущие  стены и они отвечают за целостность здания.

Как обустроить балкон или лоджию читайте тут. 

Квартира-студия

Еще одно решение, популярное среди молодежи: снос почти всех перегородок. Выгороженными остаются только ванная с туалетом. Все остальные стены убираются. Получается так называемая квартира-студия. Из обычной однокомнатной квартиры площадью чуть больше 30 метров при таком типе ремонта можно сделать вполне приличное помещение. Минусы в таком решении есть: кухня практически объединена с остальными помещениями и запахи пищи будут распространяться по всей квартире. Потому в ней должна стоять мощная вытяжка. Это решает проблему.

Сделать из однокомнатной квартиры квартиру-студию

Этот вариант можно видоизменять — делать стены скошенными и т.п. Только надо помнить, что расширять площадь санузлов и кухни можно только за счет технических помещений. Так как в данном случае это происходит за счет прихожей, проблем нет. Но в данной зоне придется делать усиленную гидроизоляцию: несколько слоев потребуется точно. Будьте готовы к тому, что это будет прописано в проекте согласования.

Некоторые идеи для ремонта однокомнатной квартиры вы найдете в видео. Реальный объект, снят до ремонта, потом — основные этапы и уже «после».

Последовательность действий

Определившись с тем, что вы хотите сделать в своей однокомнатной квартире во время ремонта, можете подавать проект на согласование. Дело это не быстрое. А пока займитесь расчетом материалов и их закупкой. Совет такой: заводите отдельную тетрадь или файл — кто как привык. Для каждого вида работ отводите отдельную страницу, где пишите все, что по этому поводу необходимо сделать. Сначала все работы, которые необходимы, потом — подробно все требуемые материалы. Причем вплоть до гвоздей, анкеров, шурупов (с размерами), скотча и других мелочей, которых набегает несметное количество.

Расстановка мебели в однокомнатной квартире — процесс творческий

Закончив разработку по каждому виду работ, составляете общий список материалов: суммируете количество. Затем можно заняться поиском мест закупки. Что-то можно найти в интернете, что-то в магазинах. Мелочевку часто берут неглядя, а вот более-менее крупные покупки предпочитают совершать посетив магазины. И это, правильно: качество по картинке не определить. Потому сначала прозвоните, уточните цены, затем поезжайте по адресам, смотреть и щупать. И не стесняйтесь задавать вопросы. Пока соберете все материалы, будут готовы документы.

Пока квартира превращается в склад

Вот тогда и начинаются собственно работы. Делать ремонт в квартире самостоятельно или нанимать бригаду — этот вопрос каждый решает сам. Если нанимать разных людей на разные виды работ, необходим тщательный контроль во время всего процесса, так как сделав свой «кусок» работы они исчезнут. Те мастера, которые придут за ними, будут кивать на то, что их предшественники сделали все … неправильно.

Четкие инструкции что и за чем делать дать невозможно: слишком разные работы могут быть, но в общем случае порядок такой:

  • Демонтаж/установка перегородок.
  • Модернизация инженерных систем (вентиляция, сантехника) и электропроводки (установка электрощитка, разводка электропроводки по комнатам через распределительные коробки).
  • Замена окон.
  • Выравнивание стен, потолка, штукатурка.
  • Монтаж системы отопления.
  • Заливка/настил пола.
  • Установка дверей.
  • Отделочные работы.
  • Расстановка мебели

Если какие-то работы не нужны, их просто опускаете. Но если планируется капитальный ремонт, то все они необходимы, особенно в старых квартирах.

 

Ремонт однокомнатной квартиры: разработка интерьера

Если ремонт идет в уже обжитой квартире, вы однозначно связаны с теми предметами, которые у вас уже есть. Часть из них будет заменена, но большая часть, как правило остается. Так как помещения уже обжитые, вы можете себе представить уже довольно ясно, куда можно поставить новые вещи/технику, а при взгляде на них в магазине или на фото, довольно точно определить, насколько они «впишутся» в имеющееся пространство и обстановку.

Один из способов увеличить площадь при ремонте — демонтировать перегородки. Только это вариант — перенос кухни на место спальни вам никто никогда не согласует. Чудо может случиться только на первом этаже

При планировке интерьера в новостройке все сложнее и проще. Проще — вы начинаете все с чистого листа и никаких старых вещей. Можете выбирать стиль, цвет, фактуру, не привязываясь к уже имеющимся элементам. Но вот помещение еще незнакомое, и представить себе, как будет смотреться та или иная вещь сложно. В этом случае помогут дизайнерские программы, которые позволяют представить проекты в объеме. Просто нарисовать план недостаточно: не все, что хорошо смотрится на листке бумаги, также хорошо будет в объеме. Нередко встречаются и другие ситуации: то, что на листе выглядело плохо, в объеме оказывается находкой. Потому сначала разрабатываете план на листе, а потом переносите в объемное изображение. Только сразу с размерами, иначе это — пустая трата времени.

фото идей дизайна интерьера однокомнатной квартиры

Советы по планировке

Планирока-это расположение комнат в помещении. Для того, чтобы сделать жилплощадь как можно функциональнее и удобней, надо правильно распланировать пространство. От этого зависит, насколько комфортно вам будет там жить.

Хитрости для расширения пространства

Его можно расширить, выполнив несколько несложных манипуляций.

Советы для расширения пространства:

Панорамные окна

Панорамные окна занимают все пространство от верха до низа. За счет своего размера они будут отлично освещать комнату, а также с их помощью создастся ощущение объединения улицы и помещения.

Их не нужно чем-то закрывать или завешивать, так вы добьетесь от них максимального эффекта.

Зеркала

Для достижения нужного эффекта их понадобиться много. Зеркалами можно покрыть всю стену или какую-то ее часть, расположение их напротив окна более выигрышно, поверхности отразят улицу и создадут впечатление безграничности.

Не рекомендуют использовать такой метод при наличии маленьких детей. Мало того, что они могут разбить зеркало, так еще его и придется постоянно отмывать от отпечатков рук и грязных следов.

Зеркала требуют должного ухода, только тогда они будут смотреться красиво и эстетично

Лампы

На замену обыденным громоздким люстрам приходят не объемные и практичные лампы. Они будут располагаться под самым потолком, за счет чего не отнимут лишних метров.

Для оснащения подвесного полотна используют точечные светильники, а также светодиодные ленты. Часто делают «светящийся потолок», для этого освещение устанавливают прямо под полотном, эффект очень интересный и отлично экономит площадь.

Минималистичная мебель

Она не должна быть громоздкой. Миниатюрная, аккуратная, но в то же функциональная. В таких предметах нет ничего лишнего. Они прекрасно дополнят интерьер 1 комнатной квартиры.

Батареи

Покрасив батареи и стены в один цвет вы добьетесь того, что радиаторы не будут выделяться из общей массы, что создаст объединение местности.

Полоски

Это метод работает не только с одеждой. Для того чтобы визуально расширить пространство, используйте полоски. Они могут быть на обоях, подушках, коврах и т.д.

Мебель на ножках

Когда поверхность пола открыта, кажется что помещение становится больше. На ножках могут быть: диваны, кресла, журнальные и кофейные столики, шкафы и тумбы.

Зонирование квартиры

Правильное зонирование однокомнатной квартиры-это 90% успеха.

Как сделать из однушки двухкомнатную

И такое тоже возможно. Для этого надо перенести обеденную территорию в зал, а из помещения, предназначенного для кухни сделать спальню. Это требует затрат, так как придется переносить слив и трубы, предназначенные для раковины.

Отделить кухню от зала помогут перегородки, а также разный стиль оформления

Демонтаж встроенных помещений

Чтобы увеличить уже готовое жилище, можно объединить коридор с основной площадью, встроенный шкаф или кладовую убрать. Их лучше заменить наиболее малогабаритным и современным шкафом-купе.

Советы по ремонту квартир · Fontan Architecture

Если у вас есть квартира в кондоминиуме или кооперативе, возможно, вы подумываете о ремонте. Этот пост будет посвящен некоторым советам по дизайну ремонта квартиры и процессу завершения ремонта.

Разрушить стены

Не бойтесь снести несколько стен. Это может быть отличным способом расширить пространство и увеличить комнату. Иногда вы можете оставить большую часть или все стены, и квартира будет отлично работать.Иногда вам нужно сбить их все, чтобы получить макет, который вам подходит. Удаление стены - серьезное дело, убедитесь, что архитектор определит, что это нормально.

Архитектор Хорхе Фонтан на стройплощадке

.

Поднять потолок

Если у вас подвесной или подвесной потолок, вы можете поднять потолок в своей квартире. На картинке ниже вы видите промышленный ремонт квартиры, где мы сняли натяжной потолок.Это увеличило высоту входа, но также открыло доступ к инженерным коммуникациям. При подъеме потолка в квартире необходимо учитывать конструкцию и трубопроводы. Это не всегда вариант.

Бетонный дизайн интерьера прихожей

Новые этажи

Я все что угодно могу преобразить квартиру это замена полов.

На этой фотографии ниже изображена квартира-лофт в Сохо, Нью-Йорк, где мы установили новый 10-дюймовый пол из белого дуба Rift Cut.Установка современного и красивого пола - одна из лучших идей ремонта квартиры, которой я могу с вами поделиться.

Идеи напольных покрытий - Широкий дощатый пол из белого дуба в лофте SoHo

Открой кухню

Во многих старых зданиях есть маленькие кухни, и почти всегда они ограждены стенами со всех четырех сторон. Сегодня люди любят , открывая кухню , и зачастую кухня становится центральным элементом квартиры. Я думаю, что сегодня люди тратят на ремонт кухни гораздо больший процент от общего бюджета на ремонт, чем раньше.Дизайн кухонь стал намного лучше, и они гораздо важнее для владельцев квартир.

Открытие кухни поможет сделать пространство больше. Если у вас открытая кухня, вы захотите уделить больше внимания и, возможно, большему бюджету дизайну кухни, поскольку он будет выставлен на обозрение.

Дизайн квартиры с открытой кухней в лофте Tribeca, Нью-Йорк

Ремонт открытой кухни в Бруклине, Нью-Йорк

Душ против ванн в ванных комнатах

Одна из самых заметных тенденций ремонта квартир - это люди , снимающие ванны и ставящие душ .Хотя лично я предпочитаю душ ванне, я не всегда рекомендую это. Я считаю, что хорошо иметь хотя бы одну ванну в квартире. Ремонт ванной комнаты требует тщательного обдумывания того, какие типы светильников вам нужны. Обязательно подумайте над этим и посмотрите, что вам подходит. Конечно, помните, маленьким детям нужны ванны.

Ниже показан ремонт квартиры на Манхэттене, где у них было 2 ванные комнаты с ваннами. Клиент решил снять одну ванну и заменить ее душем, а в другой ванной оставить ванну переделывать.

Современная ванная комната UWS, NYC

В следующей ванной комнате мы убрали ванну, чтобы поставить ультрасовременный бетонный душ без бордюров.

Ремонт ванной из бетона

Дизайн шкафа важен

Шкафы важны, поэтому при планировании ремонта квартиры убедитесь, что у вас достаточно туалетов. Возможно, вы захотите изучить встроенные модули, шкафы могут быть спроектированы и изготовлены по индивидуальному заказу, или вы можете работать с производителями шкафов.

Современный дизайн гардеробной в Вест-Виллидж Ремонт квартиры в Нью-Йорке.

Перейти в выставочные залы

Наша архитектурная фирма находится в Нью-Йорке. Здесь нет недостатка в выставочных залах, где можно почерпнуть идеи и увидеть примеры различных дизайнерских решений квартир. Мы приглашаем наших клиентов в выставочные залы не только для того, чтобы выбрать что-то, но и для того, чтобы наши клиенты могли познакомиться с продуктами, а для нас, как архитекторов, - чтобы лучше понять вкус наших клиентов.Поговорите с людьми там, в большинстве случаев они очень хорошо осведомлены, но не всегда, поэтому будьте осторожны с тем, от кого вы советуетесь. Посмотрите, какие предложения они вам предлагают, но помните, что это ваша квартира.

Архитектор Хорхе Фонтан и клиент в выставочном зале

Узнайте о своих дизайнерских услугах

Когда вы нанимаете архитектора или подрядчика, убедитесь, что понимаете, какие услуги включены. Мой любимый вопрос - это не только то, что включено, но и то, что не включено.Посмотрите, какие услуги предлагает ваш архитектор по ремонту квартир , а какие не включает.

Ваш архитектор включает в себя окончательные чертежи с указанием всех материалов и продуктов? Включены ли планы электроснабжения и освещения? Вы также хотите убедиться, будет ли архитектор посещать объект и сколько. Услуги по архитектурному ремонту сложные, и не все включают в себя одни и те же вещи.

Архитектурные детали квартиры для кухни в Сохо, Нью-Йорк

Связь и координация - ключ к успеху

Если архитектор и подрядчик не встретятся до начала ремонта, это действительно плохой знак.Все должны быть на одной странице. Ремонт должен проходить прозрачно и согласованно. Убедитесь, что все в команде общаются и соглашаются. Возникнут вопросы и могут возникнуть проблемы. Это не повод для паники, и никто не должен заниматься поиском виноватых. Команде необходимо работать вместе, чтобы решить любые проблемы таким образом, который лучше всего подходит для квартиры и для вас.

Спросите свою команду, как часто они будут на месте работы. Ваш архитектор и подрядчик не могут быть там весь день каждый день, но им нужно будет приходить достаточно часто, чтобы завершить проект вовремя и с максимально возможным уровнем качества.

Архитектор Хорхе Фонтан на собрании ремонтных работ

Спланируйте свою мебель

Надо думать о своей мебели. С нашими клиентами мы часто получаем точные размеры мебели, которую они хотят, и наносим ее на планы. Это поможет вам выяснить, сколько у вас будет места. Вы также можете использовать скотч, чтобы разложить мебель на полу перед покупкой. Убедитесь, что клейкая лента не липнет слишком сильно, чтобы не повредить отделку пола.

Ремонт квартиры NYC

Сохраняйте простоту

Иногда лучшая стратегия ремонта квартиры для владельца - это просто. Не переусердствуйте при переделке своей квартиры.

Простая современная спальня в кондоминиуме Ремонт квартиры

Прочтите ваше соглашение об изменении

Ваш Co-Op или Condo будет иметь контракт, известный как соглашение об изменении . Убедитесь, что вы и все в вашей команде прочитали соглашение об изменении.это проинструктирует вас о ваших обязанностях и различных строительных правилах и нормах. в соглашении об изменении могут быть технические аспекты, которых вы не понимаете. Ваш архитектор или подрядчик будут рады помочь вам это объяснить. Вы можете поговорить с архитектором и вместе рассмотреть его.

NYC Ремонт квартиры

Это твоя квартира

У всех ваших знакомых будет свое мнение о ремонте вашей квартиры.Люди скажут вам, что вам следует делать. Ваши друзья, семья, архитектор, дизайнер интерьера и подрядчик - все скажут вам, что делать. Запомни свою квартиру. Последнее слово за вами. Обустройте свою квартиру так, чтобы вы и ваша семья были счастливы.

Профессионалы готовы помочь вам не позволить никому подтолкнуть вас к созданию дизайна, который вам не нравится. Высказывайтесь и убедитесь, что к вашему мнению серьезно относятся и к вашим проблемам. Вы - самая важная сила в дизайне своей квартиры.

Причудливый домашний декор


Спасибо, что прочитали наш блог с советами по ремонту квартир.

Желаем удачи в ремонте квартиры. Если вы хотите обсудить ваш ремонт с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую в Fontan Architecture.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост написал Хорхе Фонтан, AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт строительства и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

Ремонт квартир Сидней | Ремонт санузла квартиры


Логистика ремонта квартиры

Ремонт квартиры или квартиры сопряжен с рядом проблем.Работая с вами, мы должны ответить на ряд практических вопросов, прежде чем мы начнем, например:

  • Куда денутся все отходы ремонта квартиры?
  • Какие часы работы в вашем здании?
  • Где могут припарковаться грузовики для доставки плитки, кухонных шкафов, каменных столешниц, техники и т. Д.?
  • Где паркуются подрядчики, когда они все вместе работают в напряженный день?
  • В какое время лучше всего пользоваться подъемником?
  • Как защитить лифт?
  • Каковы внутренние размеры лифта?
  • Требуется ли контроль трафика для доставки?
  • Кого следует уведомить, если необходимо отключить водопроводную воду?

Получение ответов на эти и другие вопросы позволяет нам включить эту информацию в план проекта ремонта вашего дома и избежать задержек и конфликтов.


Понимание устава Strata

У каждой страной схемы есть свои собственные подзаконные акты, которые все владельцы и арендаторы обязаны соблюдать по закону. Они охватывают ряд мероприятий, включая использование жителями общего имущества, уровни шума, можно ли содержать домашних животных, что можно ремонтировать с разрешениями или без них и т. Д.

Подзаконные акты часто меняются от схемы к схеме, поэтому важно понимать, какие подзаконные акты применяются к вашей схеме, поскольку они могут повлиять на ремонт вашей квартиры.

Вам необходимо будет принять новый подзаконный акт, регулирующий ремонт вашего помещения, если он изменяет общую собственность, например, когда требуется новая гидроизоляция в ванной или влажных помещениях.

Корпорация-собственник затем должна принять специальное решение на ГОСА или внеочередном собрании акционеров о внесении или изменении подзаконного акта. Чтобы он прошел, 75 процентов владельцев лотов должны проголосовать за ваш устав.


А как насчет норм шума при ремонте квартиры?

Ремонт, если работа часто бывает шумной, поэтому, когда дело доходит до работ, постарайтесь быть как можно более внимательными к своим соседям.Вы должны дать им множество предупреждений - письменных и устных - когда будут проводиться работы.

Это не только уведомляет их о любом потенциальном шуме, но и может указывать на то, что представители традиций и подрядчики могут получить доступ к вашей квартире через места общего пользования, такие как гаражи и коридоры.

В Сиднее также действуют правила, регулирующие шум от ремонта дома или строительных работ, который может повлиять на соседей, это означает, что существуют ограничения на использование электроинструментов.

Обычно нам разрешается работать с 7:00 до 20:00 в будние дни и до полудня в субботу - хотя местные постановления определенно будут отличаться и более строгие, поэтому при ремонте квартир мы обычно работаем с 8:00 до 16:30.

В знак любезности к вашим соседям мы применяем подход, ориентированный на сообщество, при работе над ремонтом квартир и стараемся ограничить влияние, которое оказывают наши торги и работы.

Когда вы получите одобрение на начало работ, мы направим всем соседним соседям приветственное письмо от сообщества, уведомив их о работах, продолжительности, утвержденных часах работы, с нашими контактными данными для обратной связи или в случае чрезвычайной ситуации.


Различия между земельным участком и общей собственностью?

При ремонте квартир вам необходимо иметь представление о том, что принадлежит вам (земельный участок), а что является собственностью, которой управляет Owners Corporation (общая собственность).

В отличие от дома, где вам принадлежит все на стенде, в квартире или участке, общая собственность обычно является основной структурой здания, включая четыре основные стены, потолок, крышу и плиту перекрытия.

Это также все внешние стены в здании, а также такие зоны, как вестибюли, подъездные пути, тренажерный зал или бассейн - места, которыми может пользоваться каждый.

Если вам интересно, что на самом деле принадлежит вам - собственность владельца - это в основном воздушное пространство на участке, которое включает внутренние стены, арматуру, ковер и краску на стенах.

Если вы планируете разобрать и отремонтировать свою кухню и ванную комнату, вам, скорее всего, потребуется разрешение, поскольку вы будете вносить изменения или затрагивать общую собственность.

Ремонт

Ремонт и дополнения к существующим домам являются наиболее распространенными домами с архитектурным дизайном.Задача ремонта - совместить стиль и планировку существующего здания с современными потребностями семьи. В хорошем состоянии ремонт сочетает в себе очарование традиционных зданий с удобствами современной жизни.

Вот лишь несколько невероятных архитектурных обновлений:
Партнерский продукт Archifinder | При поддержке Lunchbox Architect Найдите идеального архитектора для вашего нового дома или рено. Это бесплатно и легко, просто примите участие в небольшом опросе, и мы свяжемся с вами! Carlton Apartment (AKA Kathryn) от Tom Eckersley Architects Избранный проект Компактный ремонт квартиры находит место для домашнего офиса Перестройка этой квартиры открывает ее для видов, создает много места для хранения вещей и находит место для домашнего офиса! 21 Октябрь 2020 Статья Четыре совета по выбору строителя для ремонта дома Ваш строитель - самый важный компонент любого проекта ремонта дома.Вот как выбрать строителя для ремонта ... Апартаменты Manly от архитектора Аннабель Чепмен Избранный проект Квартира из темных 90-х - теперь яркий дом, полный прибрежного стиля Владельцам всей этой квартиры на этаже в Мэнли понравилось расположение, но не темные недружелюбные помещения. К счастью, решение нашлось! Небольшие апартаменты Grand от Tsai Design Избранный проект Роскошные компактные апартаменты с гардеробной в голливудском стиле Благодаря грамотной планировке эта небольшая квартира будет выглядеть великолепно и роскошно.Подождите, пока не увидите, как преображается гардеробная ... Shadow Play от Inbetween Architecture Избранный проект Новая беседка, вдохновленная оригинальным домом, улучшает жизнь на открытом воздухе Эта новая пергола вдохновлена ​​линией крыши оригинального дома для создания дополнительной тени, не загораживая свет и виды. Убер-сарай 2 от Jost Architects Избранный проект Вдали от обычного сарая, это убер-сарай ... Заядлому коллекционеру нужно было место, где можно было бы продемонстрировать свой ассортимент необычных предметов и насладиться им.Войдите в Убер-сарай 2, сарай / комнату для шумов / галерею. Дейлсфорд 1863 г., архитектор Moloney Architects Избранный проект Это новое дополнение создает солнечный двор, который разделяют старые и новые Этот исторический дом, первоначально принадлежавший при соседней церкви, был преобразован в современную пристройку. Апартаменты Beaumont от архитектора Анны О'Горман Избранный проект Утомленная квартира обновлена, чтобы лучше соответствовать жизни Квинсленда Несмотря на то, что окна выходят на северо-восток, эта квартира казалась маленькой и темной, совсем не подходящей для столицы солнечного штата! Коттедж и сарай плотника от Fabric Architecture Избранный проект Проект ремонта для плотника запечатлел спокойную пляжную атмосферу Невероятное сотрудничество владельцев мебельной компании и архитекторов создает легкий и яркий прибрежный дом.Wickham Point House от Arcke Architecture and Interior Design Избранный проект Ремонт пляжного домика имеет минималистский оттенок, но максималистский результат Может ли у вас быть слишком много кроватей в семейном пляжном домике? Рено сохраняет характер этого любимого пляжного домика, но обеспечивает максимальную гибкость. Дом Cressy Road от h3o Architects Избранный проект Вот очень кстати пристройка к исторической ферме из голубого камня Это пристройка к историческому дому из голубого камня не соответствует оригинальному зданию, но по-своему оправдывает себя... Дом Бартон от архитекторов Джули Фиркин Избранный проект Эффектный деревянный потолок возвышается над этим новым дополнением Эффектный деревянный потолок проходит над новыми жилыми помещениями и снаружи, затеняя дом, но сохраняя лучшие виды. Ремонт квартиры в Сент-Кильде Избранный проект Удивительным образом им удалось расширить эту квартиру на первом этаже Первоначально простой проект ремонта квартиры превратился в нечто большее после того, как выяснилось, что права на использование воздуха позволили бы их продлить... Дом Surfmist от Sandy Anghie Architect Избранный проект Этот пляжный дом превратился из грязного и запутанного в крутой серфингист Друзья сказали, что они были храбры, купив дом. Но кто сейчас смеется после того, как свежий макияж преобразил этот беспорядок 1970-х годов. 23 декабря 2018 г. Статья 8 проектов по благоустройству дома, которые стоит рассмотреть в 2019 году Устали от планировки и дизайна вашего дома? Вот 8 идей по благоустройству дома на 2019 год... Апартаменты Type Street от Tsai Design Избранный проект Эта компактная квартира похожа на трансформатор, позволяющий увеличить пространство Утомленная квартира 1970-х годов претерпевает масштабную трансформацию без изменения местоположения или обслуживания. Дом Берч от тех архитекторов Избранный проект Домик на свежем пляже, спроектированный для субтропического климата Байрон-Бей Субтропический климат требует особого подхода к дизайну, чтобы обеспечить комфорт в жаркое лето и прохладную зиму.Дом с зелеными ставнями от OOF! Архитекторы Избранный проект Мрачное старое почтовое отделение превращается в домик на солнечном летнем пляже Дом, который когда-то был почтовым отделением, казался неприятно изолированным от природы, был преобразован в свежий пляжный домик. L-House от архитектора Александра Саймса Избранный проект От частично завершенного жилого дома до современного энергоэффективного дома Работа с тем, что уже было построено, для создания современного семейного дома на этом участке кустарника в Голубых горах была сложной задачей.Дом Burrill Lake от Jost Architects Избранный проект Эта классическая пляжная хижина Fibro обновлена ​​для молодой семьи Этот дом хранит особые воспоминания для архитектора Пэта Йоста, поэтому важно сохранить элементы, которые наполняют его характером. Дом Лимерик от Solomon Troup Architects Избранный проект Поэтическое дополнение переориентирует дом, чтобы увидеть захватывающий вид Вдохновленный стрижкой сараев в этом районе и рифмой к оригинальному дому, умное дополнение преображает этот уикендер.Дом темного света от MRTN Architects Избранный проект Небольшая пристройка создает дом больше, чем сумма его частей Свет и тьма, восток и запад, новое и старое, новый жилой павильон Dark Light House контрастирует, но не делает наоборот. Сатурн II от McManus Lew Architects Избранный проект Новая задняя гостиная зона обеспечивает лучший выход на улицу Мы любим гулять и отдыхать на заднем дворе, но слишком часто наши дома отключены от открытых пространств.Вот что вы можете сделать ... Сатурн II от McManus Lew Architects Сатурн II от McManus Lew Architects Сатурн II от McManus Lew Architects Дом Бойя от Maarch Architecture Избранный проект Новая стеклянная коробка выступает, чтобы перенести эту семью в ландшафт Этот новый стеклянный ящик для жизни вырывается из старого дома из коричневого кирпича и окружен птицами и звуками насекомых в сумерках.Брансуикский дом от Chan Architecture Избранный проект Как создать современное, гибкое и светлое пространство на узком участке Ремонт старого дома в центре города сопряжен со специфическим набором проблем - как сделать его светлым и просторным, когда это не так. Крисп Хаус Роберт Никол и сыновья Избранный проект Дома наследия романтичны, но их сложно отремонтировать Архитектор борется с романтикой ремонта исторического дома и с проблемой соблюдения требований планирования и нормативных требований.Beyond House от Ben Callery Architects Избранный проект Что делать, если вы переросли свой дом, но любите своих соседей? Хотите больше места (и солнца) и думаете о переезде? Вам действительно лучше выкорчевать семью и переехать в новое место? Радостный дом Михали Слокомб Избранный проект Этот радостный дом приносит свет и открывается в сад Семья из пяти человек создает радостный дом с чередой открытых, ярких и светлых пространств для своей энергичной молодой семьи.Дом Northcote от Winwood Mckenzie Architecture Избранный проект Некоторые простые модификации преобразят этот семейный дом без ремонта Простые, но разумные изменения, отсылающие к послевоенному наследию дома из кремового кирпича, создают историческую драму отличий. Bluestone Terrace Pavilion, автор: Избранный проект Солнечная стеклянная коробка помогает этому коттеджу из голубого камня выйти в сад Этот коттедж из голубого камня 1880-х годов, принадлежащий ландшафтному садовнику, теперь соединен с садом и наполнен естественным светом и морским бризом.Дом-гнездо от Zen Architects Избранный проект Над этим жилым пространством плавает уютная студия-мезонин-гнездышко Чтобы объединить все жилые помещения, не создавая при этом одно большое пространство, уникальная студия-гнездо расположена над жилой зоной в этом рено. Дом Au Yeung от студии Tribe Избранный проект Необычный ремонт: бунгало 1930-х годов в новой интерпретации В этом обновленном доме, вдохновленном причудливыми элементами оригинального дома 1930-х годов, были переосмыслены кирпичные солнечные лучи и детали Тюдоров.Коттедж Brunswick от EM Architects Избранный проект Компактный дом стал еще меньше, но результат выдающийся Этот компактный дом стал еще меньше, но лучше, доказывая, что количество свободного места менее важно, чем то, как вы его используете ... Обновленная вилла от SWG Studio Избранный проект Удаление внутренних стен придает дому современную атмосферу открытой планировки Благодаря удалению внутренних стен этого блока и включению большого количества встроенных столярных изделий, он стал более просторным и современным.St David Street House от Drawing Room Architecture Избранный проект С хорошим дизайном даже самое маленькое пространство может вместить большое Это компактное дополнение доказывает, что небольшие помещения могут быть очень пригодными для жизни с большим количеством вещей для хранения вещей, дневным освещением и выходом на улицу. Дом D + K от buck & simple Избранный проект Эти владельцы подняли любовь к садоводству на новый уровень Зеленая крыша из глубокого грунта улучшает экологические качества этого дома, отлично выглядит и удовлетворяет любовь владельцев к садоводству.Glass Link House Робби Уокер Избранный проект Новая капсула в главной спальне для "очень, очень достойной мамы" ... Купив «грубый» молоток в пригородах, строитель / дизайнер / сноубордер, Робби Уокер вместо этого решил отремонтировать. Casa de Gatos от WOWOWA Architecture Избранный проект Без ума от кошек? Возможно, мы нашли вашу идеальную резиденцию во внутреннем городе ... Если меховые дети, путешествия, цвет и веселье ставят перед вами какие-то рамки, вам понравится Casa de Gatos (или «Дом кошек» на испанском языке).Как «Жизнь в 70-х» от Steffen Welsch Architects Избранный проект Модернистский дом 1970-х исправляет недостатки жизни 21-го века Дом, богатый характером, обновляется, чтобы улучшить комфорт, уединение и связь с ландшафтом, не теряя при этом винтажного стиля. Avalon Beach Apartment_G от Studio Benicio Избранный проект Обновление квартиры 1970-х годов для профессиональной пары и их бульдога Открывая кухню в гостиную и создавая лучшее соединение с палубой, эта квартира лучше использует свое пространство.Этель, архитектор Лиза Камминс Избранный проект Какие сюрпризы скрываются за этим скромным фасадом викторианской эпохи? У Этель есть несколько восхитительных сюрпризов в рукаве, доказывающих, что в этом скромном викторианском доме есть нечто большее, чем она может себе представить ... Дом Jindalee Outlook от студии Trace Избранный проект Дом 1970-х годов открывается спереди и сзади для подключения дома и снаружи После ряда небольших дополнений жилые помещения этого дома оставались темными и отделенными от сада, но Trace Studio все это изменила.Гараж-студия от Krisna Cheung Architects Избранный проект Полупрозрачная студия создает мягкий фон для внутреннего городского двора Гараж и студия с отдельным входом с переулка - это гибкое и чувствительное пространство в задней части городской террасы. Дом Уэверли от Sam Crawford Architects Избранный проект Могли бы вы жить за границей во время строительства дома? С хорошим архитектором можно значительно облегчить строительный стресс.Этот дом был отремонтирован, когда владельцы были за границей! Расширение Brunswick от ArchiBlox Апартаменты Footscray от BoardGrove Architects Избранный проект Квартира Footscray отремонтирована для большей гибкости и света Необычный, но умный ремонт создает серию наполненных светом гибких жилых пространств и создает иллюзию пространства. Изменения и дополнения на берегу реки от Lachlan Shepherd Architects Избранный проект Умный ремонт создает новое здание вместо костей оригинала При ремонте используется половина первоначальной конструкции крыши для создания новой скатной крыши и обертывание оригинальной фибро-хижины новой облицовкой.

.

Добавить комментарий

*
*

Необходимые поля отмечены*