Проекты ремонта однокомнатной квартиры. Примеры ремонта однокомнатной квартиры 40 кв. м

Содержание

1. Проекты ремонта однокомнатной квартиры. Примеры ремонта однокомнатной квартиры 40 кв. м
2. Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв.м с нишей. Советы дизайнеров для интерьера квартиры 35 кв.м.
3. Ремонт однокомнатной квартиры. Подробнее о мебели
   • Подбор цвета мебели
4. Дизайн однокомнатной квартиры 36 кв.м с ребенком. Дизайн квартиры-студии для семьи с ребёнком
5. Однокомнатная квартира 35 кв м ремонт. Квартира площадью 35 кв. м.
6. Готовый дизайн Проект однокомнатной квартиры. Проект однокомнатной квартиры
7. Видео обалденный проект однокомнатной квартиры. Александр Оробейко

Проекты ремонта однокомнатной квартиры. Примеры ремонта однокомнатной квартиры 40 кв. м

Чтобы разработать дизайн однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м, надо продумать каждый квадратный метр площади до мельчайших деталей. В стандартном варианте планировки, расставив всю желаемую мебель и технику, скорее всего, вы перегрузите пространство и не выдержите поставленные требования к стилю.

Правильнее максимально увеличить метраж такой малогабаритной квартиры, убрав стены и перегородки. Вы получите студию со всеми ее возможностями.

Далее, добавьте к гостиной сегмент от коридора. Полезной площади станет больше. Компактная и трансформирующаяся мебель упростит задачу по ее расстановке на малом метраже. Учитывайте количество людей и их интересы, что поможет правильно приобрести мебель.

Дополнительно можно присоединить лоджию, предварительно утеплив ее. Уберите перегородку, отделяющую лоджию от комнаты, или переоборудуйте ее в барную стойку. Варианты дизайна однокомнатной квартиры 40 кв. м ограничиваются только вашей фантазией.

Интересные решения для увеличения пространства малогабаритной квартиры предлагают различные способы декорирования. К примеру, превращение прямоугольных дверных проемов в арки визуально расширит пространство. Формируя зоны, предусмотрите установку перегородок закругленной формы – без углов. Плавное перетекание одной плоскости в другую смотрится современно и легко.

Обязательно поработайте с освещением. Многие дизайнеры добиваются успешных результатов именно за счет него. Зонирование комнаты можно выполнить, применяя обои различного тона, плитку с оригинальной фактурой и рисунком. Чтобы добиться хорошего результата, не бойтесь использовать самые нестандартные решения.

Подберите для кухни компактную многофункциональную технику. Будет еще лучше, если под размеры и количество кухонной техники вы закажете гарнитур по индивидуальному проекту. Может быть, вы затратите несколько бо́льшую сумму на приобретение интегрированной техники. Зато у вас не будет проблем с ее размещением. Да и смотреться она будет современно и солидно.

Изучите примеры ремонта однокомнатной квартиры с фото, чтобы, составляя свой проект, учесть положительный опыт лучших дизайнеров-практиков. Следует отметить, что разработка варианта оформления интерьера – процесс всегда индивидуальный и творческий. Но, чтобы не ошибиться, стоит учитывать определенные наработанные принципы. Профессионалы рекомендуют при оформлении квартир малой площади максимально использовать светлые тона. Это позволяет визуально расширить пространство, а помещение сделать более комфортным.

Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв.м с нишей. Советы дизайнеров для интерьера квартиры 35 кв.м.

Если не знаете с чего начать, ознакомьтесь с мнением профессионалов на этот счёт. И так, вот какие рекомендации дают дизайнеры для создания интерьера небольших однокомнатных квартир до 35 квадратных метров.

1. Первый и неоспоримый факт – использование стиля минимализма. Это предусматривает собой приобретение минимума вещей и мебели, а также выбор именно таких вариантов, которые будут, не только удобны, но и максимально функциональны. Популярной мебелью в данном варианте будут трансформеры. К примеру, кровать со встроенным столиком, на котором можно спокойно позавтракать или поужинать. Таким образом, у нас уже освободится часть пространства в комнате.

Минимализм в интерьере однокомнатной квартиры 35 м2

2. Второй приём – это воздушность и лёгкость помещения. Для этой задачи отлично подойдёт использование зеркала, можно даже с небольшим матовым рисунком.
3. Чтобы поделить пространство на необходимые зоны (кухня, гостиная, спальня) нам понадобятся условные перегородки. Для этого можно воспользоваться гипсокартоном, лёгкой тканью или стеллажом. Для зонирования помещения также можно использовать акцентные моменты, и выделить каждую из зон разными цветовыми решениями.

Зонирование пространства в однокомнатной квартире 35 м2

4. Ещё одной из главных задач, которую нужно хорошо продумать – это освещение. Лучше всего воспользоваться вариантом точечных светильников и отдельной подсветки каждой из зон квартиры. Таким образом, будет достаточно удобно использовать освещение, ведь когда в комнате находится один единственный светильник, свет рассевается и не может полностью охватить все нужные участки вашей однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров.
5. В квартирах с небольшой площадью (до 35м2) стоит комбинировать некоторые объекты. К примеру, подоконник может служить барной стойкой. Он займёт совсем мало места, зато будет фантастически выглядеть и функционально работать.

Подоконник как рабочее место в маленькой однокомнатной квартире 35 кв.м.

6. Если говорить о цветовой политике, то однозначно это должны быть светлые тона, желательно пастельных оттенков. Ни для кого не секрет, что именно светлые цвета условно расширяют пространство и делают его визуально больше.

   Теоретически можно использовать и тёмные оттенки, но в меру. Это может быть тёмный пол и плинтуса, но однозначно светлые стены и потолок.

   Использование ярких акцентов в однокомнатной квартире до 35 м2 также приветствуется. Подчеркнуть интерьер яркими аксессуарами можно с помощью цветных штор, подушек и мелких деталей.

7. Вместо больших громоздких шкафов, которые занимают много места, используйте шкаф купе, который можно приобрести в магазине, или сделать под заказ. Рекомендуется использовать стеклянные двери, чтобы комната визуально стала больше.
8. При высоте квартиры от 2,8- 3 метров вы можете создать неповторимую вещь в виде спального места под потолком. Это не только уникально в том плане, что такой вариант редко встречается, и вы будете оригинальны, но при этом ещё экономится существенная площадь для оборудования других зон. К примеру, под потолком у вас будет спальня, а снизу можно сделать рабочую зону, где поместить компьютерный столик и другие нужные предметы быта.
9. Вместо обычных распашных дверей рекомендуется использовать складные или раздвижные варианты. Они будут выглядеть достаточно стильно и современно, вместе с этим не «украдут» пространство.

Раздвижные двери для небольшой квартиры площадью 35 кв.м.

10. Главным правилом оформления помещений, которые не имеют много места, будет ограничение от всего ненужного хлама. Помните, что чем меньше мелких вещей будет у вас дома, тем больше места создастся для личного пространства. Избегайте перезагруженности деталями и габаритными вещами.
11. Не рекомендуется использовать грубые шторы или ламбрекены. Лучше купить минималистические римские шторы или полупрозрачную ткань. Как вариант, ещё можно повесить горизонтальные жалюзи.

Полупрозрачные шторы в однокомнатной квартире 35 м2

12. Если в однокомнатной квартире есть балкон или лоджия – считайте, что вам несказанно повезло, ведь это дополнительное пространство, которое можно использовать с умом. Обустройте там зону отдыха, рабочую зону или даже небольшую игровую комнату, если есть маленькие детки. Конечно, придётся потрудиться и хорошенько утеплить балкон, чтобы можно было без опаски находиться там в любое время.

    Ещё можно обустроить там кладовую, где дополнительно хранить все вещи.

    Некоторые люди сносят перегородку и таким образом расширяют площадь помещения за счёт балкона. Но это нужно делать весьма аккуратно, и прежде стоит проконсультироваться со специалистами в данном направлении.

Ремонт однокомнатной квартиры. Подробнее о мебели

Выбор всех предметов должен отталкиваться от компактности и многофункциональности. Не забываем и о стилистической гармонии – при выборе интерьера в стиле кантри, нельзя обставлять помещения мебелью хай-тека. Такое несоответствие будет разрушать гармонию и постоянно напоминать о себе испорченным внешним видом комнат.

О расстановке также следует сказать несколько слов. Однокомнатной квартире однозначно не подойдут крупные, занимающие все пространство мебельные стенки и кровати. При таком выборе Вы постоянно будете ощущать дискомфорт и дефицит свободного места.

Для маленьких помещений идеальным вариантом станет современная встраиваемая мебель или столы, кровати, кухни-трансформеры. Такие предметы интерьера можно легко убрать после использования. Если в помещении нужно много места для хранения различных вещей, обратите свое внимание на компактные, красивые стенки-горки.

Спальное место можно оборудовать стильным диваном, занимающим малое количество квартирного места. Помимо этого в нем можно хранить постельное белье, не занимая шкаф. Кстати, на данный момент на рынке появилось множество вариантов кроватей, встроенных в шкафы.

Еще одним практичным решением будет установка гардероба или кладовой возле входной двери. Таким образом Вы избавите себя от установки громоздких шкафов (если говорить о встроенном купе, то он обойдется в кругленькую сумму). Кладовка или гардероб в коридоре помогут максимально освободить пространство, а также не думать о покупке тумбочек и другой мебели для хранения.

Мебель на кухне заслуживает отдельного разговора. В однокомнатной квартире отлично будет смотреться складной стол, который можно убрать после приема пищи. Маленькое кухонное пространство следует оборудовать настенными ящиками, а внизу оставить место для столешницы, раковины, стиральной или посудомоечной машины.

Полки на стенах помогут разместить различную мелкую бытовую технику (микроволновая печь, кофеварка, мультиварка и так далее). В комнате также стоит повесить несколько полочек – они помогут хранить книги, различные документы и другие мелкие вещицы без потери пространства.

Для работы следует выбирать ноутбук, а не стационарный компьютер – стол для громоздкой электроники займет много места, а переносной ПК отлично работает из любого места квартиры.

Если Вам все же нужен шкаф, следует отдать предпочтение мебели с зеркальными дверями. Такой акцент поможет сохранить впечатление большей площади.

Подоконники заполните цветами – натуральные, живые краски природы будут придавать теплоту и улучшать настроение. Также подоконники можно украсить различными статуэтками и другим декором.

Подбор цвета мебели

Чтобы опять же визуально увеличить пространство своего однокомнатного жилья, нужно обязательно подумать над цветом предметов меблировки. Последние модные веяния диктуют выбирать вещи бежевого, белого или голубого цвета. Конечно, следует обязательно подбирать оттенок, гармонирующий с общей цветовой гаммой помещений. Белый цвет и всего его вариации будут смотреться идеально практически в любом дизайне.

Не стоит перебарщивать с насыщенными темными цветами – ни в выборе мебели, и как покрытие стен. В светлом жилище лучше вообще отказаться от подобных решений.

Дизайн однокомнатной квартиры 36 кв.м с ребенком.

Дизайн квартиры-студии для семьи с ребёнком

Сегодня без посторонней помощи не каждый может позволить купить себе «однушку» или квартиру-студию. Рассмотрим идеи как грамотно расставить мебель, предметы и поделить пространство, чтобы всем членам семьи было комфортно находиться в квартире.

Молодая семья из Санкт-Петербурга следующим образом оформила интерьер своей студии площадью в 27 квадратов. Они разрабатывали дизайн самостоятельно. Основной идеей было сделать полноценную детскую комнату, вместить двуспальную кровать, создать просторную гостиную. Вот, что у них получилось.

Для кухни молодые выделили небольшое место и отделили его от комнаты перегородкой. Просторная столешница заменила стол. Белые шкафчики подвешены к потолку. Микроволновка расположена на полке. Хоть все и впритык, но аккуратно и без лишнего «хлама».

Вместительная комната (17,9 м²) позволила создать просторную гостиную и детскую. Последняя зонирована гипсокартоновой перегородкой, возведенной не до потолка. Так не создаётся ощущения давления стен. Диван поставлен вплотную к стене, напротив — телевизор. Удачное сочетание синего, бежевого и белого цвета визуально расширяет пространство.

Маленькая спальная. Как говорится; «в тесноте, да не в обиде».

Пока ребёнок не вырос, ему здесь достаточно места. А через несколько лет, родители накопят на новую квартиру).

Гардеробная с вместительным комодом и коробочками из IKEA.

Дополнительное рабочее место в лоджии.

Ванная комната с сочетанием красной и белой плитки. Глубокая раковина в скандинавском стиле и натяжной потолок. Порошки и средства для мытья расположены на верхней полке.

Прихожая «в клетку» выглядит классически стильно, а тёмная плитка на полу гармонично сочетается с бежевыми дверями.

Подводя итог, можно отметить, что в целом квартира получилась уютной, у каждого члена семьи есть свой уголок. В гостиной — простор и отсутствует нагромождение предметов. Лоджия, как дополнительное место для работы, способна разгрузить пространство главной комнаты. Стильная ванная и классическая прихожая еще раз доказывают аксиому: «всё зависит от людей». Как часто бывает, что большие квартиры с дорогущей мебелью выглядят отвратительно и несуразно. А на эту маленькую квартирку приятно смотреть и через экран монитора.

Однокомнатная квартира 35 кв м ремонт. Квартира площадью 35 кв. м.

В однокомнатной квартире предпочтительно делать выбор в пользу минимализма или скандинавского стиля. Не стоит путать с аскетизмом. Такой стиль всего лишь подразумевает отсутствие перегруженности мебелью и декором.

— Правильно подобранная и выполненная по индивидуальному проекту мебель выигрышный вариант. Кровать, трансформирующая в дневное время в шкаф, выдвижные столы по цене конечно значительно дороже, но помогут сэкономить пространство. Вместо громоздких стенок приобретите шкаф купе. Установить который можно вдоль всей стены, или переоборудовать для его размещения кладовку. Наличие в нем зеркальных дверей поможет зрительно увеличит комнату.

— В небольших квартирах хорошо смотрится палитра теплых светлых оттенков. Пастельные тона, преобладающие в интерьере при грамотном освещении, создают иллюзию визуального расширения помещения. Выбирайте однотонные обои, а в качестве акцентов для придания колорита используйте яркие пятна: ковер, картина на стене, декоративная вставка на обоях, необычные диванные подушки.

— Не стоит выбирать громоздкие вычурные люстры с богатым декором, они зрительно опускают потолок. Для освещения используйте множество точечных светильников, с помощью которых можно эффективно разделить пространство, придавая уют и комфорт каждой зоне.

— Для декорирования окна используйте легкие прозрачные ткани, отдавая предпочтение рулонным или римским шторам. Тяжелые богато украшенные ламбрекены явно не для маленьких квартир.

— Наличие балкона или лоджии добавят несколько так нужных квадратных метров. Если хорошо утеплить внешнюю стену, установить систему теплый пол или радиатор то в дополнительном пространстве можно организовать рабочее или спальное место. Хорошо использовать его и для зоны отдыха. На неутепленном балконе можно расположить разнообразные шкафчики для хранения инструментов, или бытовой техники.

— Удобно расположить обеденную зону на кухне, заменив подоконник на широкую столешницу. В этом случае отпадает необходимость в обеденном столе.

Готовый дизайн Проект однокомнатной квартиры. Проект однокомнатной квартиры

Если не обращаетесь к дизайнеру делая всё самостоятельно, то ксерокопируйте кучу планов своей однушки, вооружайтесь карандашом и вперёд чертить планировку. На этом этапе ваша задача расположить всё что вы выписали в первом пункте. Как показывает практика, в однокомнатной квартире сделать это не всегда просто. Не забудьте соблюдать масштаб.

Часто спрашивают о программах для планировки на компьютере. В этом нет смысла, если вы хотите просто накидать план расстановки мебели. Нерационально тратить время на осваивание программы, чтобы потом сделать в ней только одну свою квартиру. Листика и карандаша вполне достаточно. Также можете сфотографировать план квартиры и рисовать на нём расстановку мебели в любом графическом редакторе, хоть в пейнте хоть в фотошопе. Или сходите к фирмам делающим мебель на заказ. Они бесплатно сделают вам что-то такое:

На этом этапе можно задуматься и о перепланировке. В однокомнатной квартире в классическом понимании, комнаты разделены стенами и дверями. Сейчас модно сносить стены и делать квартиру студию , но можно подумать и о возведении дополнительных стен, чтобы сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную. Достаточная комфортная площадь спальни — 10 метров квадратных. Это уже полноценная комната без всяких компромиссов, но можно и меньше, тогда кровать придётся приставлять к одной из стен.

10 метров квадратных — достаточная площадь для комнаты. Если есть возможность поделить квартиру на такие зоны — смело делайте. Комнаты меньше 10 метров воспринимаются тяжело.

При расположении унитаза, умывальника, ванны, душа и раковины учитывайте, как будет производиться отвод в канализацию. Подвести воду не проблема — вода там под давлением и ни уклона ни диаметра труб не надо. А вот с отводом проблемы могут быть: канализационная труба требует уклона, и нежелательно относить её слишком далеко от стояка.

Не бойтесь необычных идей, в однокомнатной квартире эксперименты с расположением бывают вполне удачными. Особенно когда вы планируете их заранее, а не на ходу. Идеи могут касаться, например, расположения кровати. Можно встроить её в стену, сделав откидной, можно соорудить под неё нишу или зонировать под неё комнату, отделив часть для кровати. Именно на этапе составления проекта нужно думать о таких вещах.

Видео обалденный проект однокомнатной квартиры. Александр Оробейко

5 примеров обустройства однокомнатной квартиры для семьи с ребенком

Можно ли обустроить однокомнатную квартиру так, чтобы места в ней хватало и родителям, и ребенку? Да! Порой хорошо продуманный дизайн творит чудеса.

Теги:

Ремонт и отделка

Дизайн интерьера

Интерьер для дома

Декорирование

Поделить кухню надвое и расположить в одной части детскую? Почему бы и нет. Рассказываем, какие оригинальные решения могут помочь с удобством разместить в тесной квартире семью из трех человек. 

Вариант 1. Вместо кухни — детская

Площадь: однокомнатная квартира 40 кв. м 

Кто здесь живёт: семья с ребёнком

Чтобы устроить пятилетней дочери отдельную комнату, архитектор Ольга Симагина немного сократила площадь кухни: по сути, поделила надвое. В результате перепланировки кухня лишилась окна, но хозяев этот факт не смутил. А детская вышла необычной формы — это обусловлено планировкой дома.

Ради экономии места для сна приобрели кровать-«лягушку». В свободном треугольнике у окна поставили игровой столик и стульчик. Платяной шкаф с зеркальными дверцами устроили в специально созданной для него нише слева от двери в комнату (хорошо видно на плане ниже).  

Основное пространство квартиры разделили на две части. Обратите внимание: спальню родителей от «гостиной» отделяет не стена и не перегородка, а портьера из темно-серой ткани. Ее, как окно, можно распахнуть настежь и пустить во внутреннюю зону гостиной солнечный свет.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

На несущем столбе, который ограничивает пространство спальни, закрепили зеркало. Этот прием помогает расширить комнату и немного «ломает» (в хорошем смысле) восприятие пространства — взгляд не упирается в стену, а наоборот, воспринимает квартиру большей, чем она есть в реальности.

Вариант 2. Детская для двух мальчиков — в проходной кухне

Площадь: однокомнатная квартира 41 кв. м

Кто здесь живёт: семья с двумя маленькими сыновьями

Однокомнатная квартира может быть удобной и для семьи с несколькими детьми. Разница в площади у этой квартиры с предыдущим проектом — всего метр. Но и здесь нашлось место для отдельной детской, пусть и небольшой. Живут в ней сразу два маленьких мальчика.

Детскую организовали в границах кухни (последняя выпирает в гостиную характерным выступом, который хорошо виден на фото). Места для обеденного стола, естественно, не хватило, его вынесли в зону гостиной. А сама кухня получилась проходной — единственный путь в детскую лежит через нее. Вход ближе к окну, справа от стола (см. на плане ниже).

Чтобы организовать спальное место для детей в однокомнатной квартире, дизайнер пожертвовала окном на кухне. В детской зоне сделали раздвижные двери — если раскрыть их полностью, днем на кухню проникает достаточно естественного света.

Детская отличается по стилю от классической гостиной. Здесь все предельно лаконично. Слева от окна поставили двухъярусную кровать (высота потолков в квартире — 3 метра, что позволяет спать на верхнем ярусе комфортно). Справа поставили рабочий стол. Спальня родителей находится в алькове, отделенном драпировкой от зоны гостиной.

Обратите внимание: Шкафы с зеркальными фасадами (фото ниже) не буфетные, а глубокие гардеробные. Они выполнены на заказ, как и все столярные изделия в квартире.

Вариант 3. Одна спальня на всех в квартире вытянутой формы

Площадь: однокомнатная квартира 43 кв. м 

Кто здесь живёт: семья с двумя детьми

Авторы проекта: Юлия Тюрякова, Елизавета Пышнева, BohoStudio

Эту киевскую квартиру дизайнеры Юлия Тюрякова и Елизавета Пышнева переделывали для семьи с одним ребенком. В процессе выяснилось, что спальное место для ребёнка в однокомнатной квартире должно быть не единственным: детей к концу ремонта было уже двое.

Вопрос, как расставить мебель в однокомнатной квартире с ребёнком, здесь решили визуальным зонированием. Кровать родителей поставили в углубление, образованное закрытыми полками над изголовьем. Стена в нише отделана рельефными панелями. На конструктивный выступ стены у изголовья большой кровати дизайнеры повесили зеркало.

Напротив родительской кровати — небольшое рабочее место. Шкаф для одежды разместили на лоджии. Мебель для спальни сделали на заказ по эскизам дизайнеров: стандартная мебель не проходила по размерам.

Двухъярусная кровать детей встала по диагонали от родительской кровати — по той же стене, что и мини-кабинет.

Вход и прихожая этой вытянутой по форме квартиры находится почти на середине её длинного прямоугольника. Потому правая часть помещения стала приватной с общей спальней для детей и родителей. В левой — разместились кухня и гостиная.

Вариант 4. Большую комнату — ребёнку

Площадь: 53 кв. м 

Кто здесь живёт: однокомнатная квартира для семьи с ребёнком

Автор проекта: Айя Лисова

Чтобы найти место для отдельной комнаты ребёнку, родители отказались от окна в своей спальне. Комната родителей (на фото) по площади меньше детской. Она всего 9 кв. м, а для сына выделили площадь в 14 кв.м. Вход в родительскую спальню расположен напротив входной двери.

Идея и решение: Вместо окна — перегородка из матового стекла 2х2,5 м с раскладкой, как у обычного окна. Одна из створок «окна» между спальней и детской может открываться, это важно для проветривания спальни.

Чтобы попасть в детскую, надо пройти через кухню-столовую. Комнату мальчика от общего пространства отделяют стеклянные раздвижные двери (на верхнем фото). Через них хозяйка, занятая на кухне, может приглядывать за ребенком.

Вариант 5. Детская со стеклянной стеной

Площадь: однокомнатная квартира 56 кв. м 

Кто здесь живёт: молодая семья с ребёнком

Авторы проекта: Игорь и Лилия Лугерины, студия Lugerin Architects

До перепланировки это была нерационально спланированная квартира. После переделки уголок ребенка превратился в отдельную комнату, такую же по площади, как и спальня родителей. Под угловым окном детской сделали открытые полки для книг и игрушек. Там же начинается подиум со встроенными выдвижными полками.

В процессе перепланировки спальня родителей осталась без окна: дневной свет проникает через перегородку из стеклоблоков, разделивших детскую и родительскую части.

Обратите внимание: Большая кровать установлена на подиум, в котором есть вместительные выдвижные ящики. Они заменяют громоздкий шкаф.

Идея: Детская и спальня — отделяются от кухни-столовой раздвижными дверьми. Они сделаны в тон перегородке с телевизором. Эта конструкция помогает сэкономить пространство и зрительно не загромождает его.

Японские планировки квартир: Японские квартиры 101 Руководство

Что такое квартира 1LDK? Чем она отличается от квартиры 1ДК? Если вы начинаете поиски японской квартиры и увязли в L и K, вот наш путеводитель по планировке японских квартир.

Содержание

• Сокращения
• Шпаргалка по макету
• Примеры макетов

Аббревиатуры

Вот ускоренный курс по пониманию стенографии, используемой для японских списков квартир.

Символ/буква	Определение
#	Цифровой префикс представляет собой количество комнат, обозначенных как спальни в квартире.
Р	Подставки для комнаты. Используется только для обозначения квартир-студий 1R (часто называемых «однокомнатными» на японском языке ワンルーム). Как следует из названия, это означает, что есть только одна комната, которая служит кухней/столовой/гостиной/спальней. Вам, вероятно, придется практиковать некоторые приемы экономии места, так как квартиры 1R имеют площадь от 12 до 19 кв.м.кв.м.
Л	Подставки для гостиной. Это пространство, где, скорее всего, разместятся диван или кресло и низкий столик.
Д	Стойки для столовой. Пространство, где можно поставить обеденный стол.
К	Стойки для кухни. Хотя в квартирах 1K технически есть кухня, на плите может быть только одна или две конфорки. Или это может быть случай, когда вам нужно приобрести диапазон отдельно.
С	Стойки для служебного помещения. Обычно это небольшая комната без окна или кондиционера.

Следует отметить различие между гостиной и столовой в японской архитектуре. В то время как в некоторых домах в западном стиле вы можете найти гостиную и столовую, разделенные дверью, чтобы попасть между двумя отдельными комнатами, в Японии гораздо чаще считается гостиная и столовая почти продолжением друг друга. Например, гостиную/обеденную зону принято выделять как одну большую комнату.

Вот пример области LDK. Обратите внимание, как все области сливаются в одно большое пространство.

Размер, плюсы и минусы

Вот общий обзор того, чего ожидать от размера квартиры. Спецификация квартиры (1R, 1DK, 1LDK и т. д.) не обязательно дает нам какую-либо информацию о размере квартиры, но может дать вам общее представление о том, чего ожидать. Дополнительные примеры см. в наших подробных статьях о квартирах 1R, 1DK, 1LDK и 2LDK. Имейте в виду, что это очень общие штрихи, поскольку реальная планировка комнаты и цена варьируются в зависимости от многих факторов (расстояние до станции, год постройки, близлежащие объекты и т. д.).

Тип квартиры	Типовой размер (кв. м)	Плюсы	Минусы
1Р	12 – 20	Недорогой	Часто используют совмещенный санузел (раковина, душ/ванна и туалет в одной комнате). Кухонная зона расположена так близко к жилой зоне, что запахи готовки могут легко проникнуть в вашу одежду или постель.
1К	20 – 25	Кухня и спальня разделены, поэтому запахи еды не остаются на одежде/постельном белье.	Поскольку в квартире нет выделенного обеденного пространства, апартаменты в 1K могут казаться немного компактными. Обычно не так много дополнительного места для хранения.
1ДК	25 – 35	Баланс между пространством и ценой.	Те, кто ищет по цене, найдут квартиры 1R и 1K более доступными. Те, кто ищет место, скорее всего, захотят 1LDK.
1ЛДК	40 – 50	Комфортное количество места для 1 человека. Иногда даже для 2 человек.	Имеют тенденцию быть дорогими, особенно в центре города, где стоимость помещений выше.

Шпаргалка по планировке

В настоящее время японские агенты по недвижимости все чаще добавляют английский язык в свои списки квартир, но даже всего четыре-пять лет назад английский язык в списках квартир встречался крайне редко! Вы часто будете сталкиваться с листингами с макетами, которые не были переведены на английский язык. Даже не читая по-японски, вы должны иметь хорошее представление о собственности, но никогда не помешает иметь возможность извлечь все до последней капли информации о вашем потенциальном доме, насколько это возможно.

Вот некоторые распространенные (и необычные) японские иероглифы (и английские аббревиатуры), которые вы можете найти в списке недвижимости в Японии.

Японский	Японское произношение	Английское определение
帖/畳	じょう, джё	Стойка для татами. Используется для выражения размера комнаты. 1 дзё составляет примерно 1,62 кв. м или 16,5 кв. футов.
和室 ​​	わしつ, васицу	Комната в японском стиле. Обозначает комнату с татами на полу.
洋室	ようしつ, Ёситу	Номер в западном стиле. Обозначает комнату с твердым полом.
浴室	よくしつ, йокушицу	Ванная комната. Не туалет.
玄関	げんかん, гэнкан	Зона входа в квартиру. Иногда сокращается до 玄. Место для снятия обуви.
トイレ/T	といれ, туаре	Туалет.
Вт/Вт	あらい, арай	Стиральная машина. Сокращение от 洗濯機.
冷/R	れい, рей	Холодильник. Сокращение от 冷蔵庫.
洗面室/洗面所	せんめんしつ, сенменсицу	Туалетная комната/туалетная. Обозначает зону, где, скорее всего, будет раковина и зеркало.
収納	しゅうのう, сюно	Складское помещение.
ホール	ほーる, хору	Холл или прихожая.
バルコニー	ばるこにー, барукони	Балкон.
УБ	ユニットバス, юнитто басу	Ванночка. Относится к отдельному, сборному водонепроницаемому помещению, в котором есть раковина в ванной и ванна/душ. В некоторых случаях туалет также будет включен в эту комнату.
Класс	クロゼット, курозетто	Шкаф. Место для хранения.
WIC	ウォークインクローゼット, уокуинкурозетто	Гардеробная. Большое место для хранения.
СБ	シューズボックス, шузубоккусу	Коробка для обуви. Обычно находится в генкане (входная зона).
SCL/SIC	シューズインクローゼット, shuzuinkurozetto	Обувной шкаф. Больше места для хранения обуви.
Унитаз	ウォータークローゼット, уотакурозетто	Туалет. Еще одно сокращение от туалета.
ПС	パイプスペース, пайпусупесу	Трубное пространство. Используется для обозначения расположения водопроводных/дренажных труб в квартире.
UT	ユーティリティテラス, ютирититерасу	Хозяйственная терраса. В некоторых квартирах может быть небольшое пространство, примыкающее к кухне или прачечной, которая находится снаружи. В зависимости от того, как спроектирована квартира, это может быть место, где можно повесить белье, или место, где можно оставить мусор до надлежащего дня вывоза.
МБ	メーターボックス, метабоккусу	Коробка счетчика. Расположение счетчиков газа/воды/электричества. Обычно рядом с генканом (входная зона), чтобы соответствующие компании могли легко прочитать информацию.
ЭВ	エレベーター, эребета	Лифт.

Примеры макетов

Давайте соберем всю эту информацию вместе и рассмотрим несколько примеров макетов.

1R

Вот пример планировки однокомнатной квартиры. UB означает «единая ванная комната», что в данном случае означает, что ванна, душ, раковина и туалет расположены в одной компактной водонепроницаемой комнате. Также кажется, что в этой квартире нет места для стиральной машины, поэтому всегда следите за этим (на территории могут быть прачечные). Также нет места для шкафа, поэтому жильцам придется использовать какую-то вешалку для одежды в комнате.

1K

Планировка квартиры в стиле 1K. Кухонная зона отделена от спальни, что дает больше ощущения пространства, чем в 1R-квартире. Но без дополнительного пространства вокруг кухни нет фактической выделенной обеденной зоны. Также обратите внимание на кладовую (クローゼット) в этой квартире. Место в шкафу будет разным, поэтому обязательно убедитесь, что вы найдете квартиру, которая может удовлетворить ваши потребности в гардеробе / хранении!

1SLDK

Вот квартира 1SLDK. Обратите внимание на «служебную комнату» (サービス　ルーム) слева от макета. Похоже, поскольку это угловая квартира, то в этой служебной комнате есть даже окно — довольно необычная черта для служебных помещений. В этой квартире это выглядит как удобный способ попасть из спальни в душевую, не проходя через гостиную. В этом макете есть место, обозначенное 下足入 (げそくいれ), что является необычным способом обозначения области хранения обуви.

2LDK

Комнаты в этой квартире 2LDK оформлены в западном стиле (с твердым полом), но при поиске квартиры вы можете встретить квартиры с татами на полу. В левом верхнем углу макета вы можете видеть, что в этой квартире есть место для хранения обуви большего размера (на японском языке этот агент решил использовать слово シューズクローク, что буквально переводится как «раздевалка для обуви»). Хотя планировка не предусматривает места для холодильника, было бы очень странно, если бы в такой большой квартире не было места для холодильника. Но не оставляйте камня на камне в поиске квартиры и задавайте агенту любые вопросы, которые могут у вас возникнуть!

3LDK

Наконец, давайте рассмотрим пример планировки квартиры 3LDK. В этом примере мы видим комнату в японском стиле. Для тех из нас, у кого нет опыта проживания в доме или квартире с татами на полу, ознакомьтесь с нашим руководством по уходу за татами, чтобы подготовиться.

Надеюсь, это прояснило некоторые из ваших вопросов о навигации по японским планировкам квартир! Если вы все еще ищете дополнительную информацию, ознакомьтесь с нашими подробными руководствами, чтобы узнать больше о том, чего ожидать от определенных типов квартир!

---

Если вам интересно, что влечет за собой процесс поиска квартиры в Японии, вот краткое изложение того, чего ожидать. Знания — это полдела, и вы должны быть к этому готовы, поскольку на поле боя охоты за квартирами пленных не берут.

Где жить в Токио? Ознакомьтесь со всеми нашими путеводителями по Токио, чтобы найти идеальное место!

---

• Что такое квартира 1R?
• Что такое 1К квартира?
• Что такое квартира 1ДК?
• Что такое квартира 1LDK?
• Что такое квартира 2LDK?

Сколько места вам нужно? – Bigos Explorer

Поиск новой квартиры с достаточным количеством места для вас и вашей семьи может показаться непосильной задачей.

Будучи одиноким человеком, вы можете подумать, что вам подойдет небольшая студия, потому что вам действительно не нужно столько места только для себя. Но что, если вы любите развлекаться и принимать гостей? Вы считали их на вашей кровати, в вашем личном пространстве? А если они захотят переночевать? Тогда эта 1 спальня с отдельной гостиной и спальной зонами может звучать неплохо, а? Вот как определить, какой размер квартиры вам подходит.

На что следует обратить внимание перед выбором размера квартиры

Необходимо учитывать гораздо больше, чем цену и соответствие вашим вещам. Функциональность также является важным фактором, когда дело доходит до определения того, какой размер квартиры вам нужен. Итак, давайте поможем вам разобраться в этом.

Самые распространенные размеры квартир, которые вы найдете в городе, это студии, 1 спальня и 2 спальни. У вас может быть 1 спальня + кабинет, а иногда 3 спальни — это дуплекс или меньший комплекс, но по большей части мы увидим 0-2 спальни. Когда мы смотрим на них с точки зрения квадратных метров, они растут в геометрической прогрессии с добавлением новых комнат. Студии могут быть от 300 до 1000 квадратных футов, в зависимости от местоположения. Rent Cafe составило эту полезную диаграмму средних размеров квартир в США, где все, кроме 2 спален, показывает уменьшение размера в зависимости от того, когда квартира была построена.

Эти размеры трудно представить, не видя. Вот где показы квартиры очень полезны, но даже в этом случае, если квартира пуста, может быть трудно судить, как планировка будет выглядеть с вашей мебелью. Пустая квартира может казаться даже больше, чем говорит площадь. К счастью, некоторые квартирные компании, такие как Bigos, предлагают программное обеспечение для планирования декора, которое позволяет вам предварительно проектировать, используя средние размеры мебели, чтобы убедиться, что ваши вещи действительно подходят.

Эти инструменты помогут вам определить очевидное — поместятся ли ваши вещи физически в квартире такого размера, но как насчет того, что вам нужно для личного пространства и функциональности? Это может быть немного сложнее и действительно зависит от того, для чего вам нужно место.

Убедитесь, что ваша мебель подойдет

Иногда трудно представить, как будет выглядеть мебель в новой квартире, особенно если она пуста, когда вы смотрите на нее. Планировщик домашнего декора, которым мы поделились выше, определенно является одним из способов получить представление о том, как вы могли бы переставить свои вещи на новом месте. Но если вы хотите поиграть в декоратора интерьера и точно определить, как оформить его своими вещами, все, что вам нужно, это миллиметровая бумага, карандаш и рулетка.

Во-первых, вам нужно измерить длину, высоту и ширину всей вашей мебели. Включите, по крайней мере, основную мебель, такую ​​как диван, столы, подставка для телевизора, а растения и лампы можно добавить в последнюю очередь. Затем вы захотите сделать свой масштаб, который чаще всего, каждый квадрат на миллиметровой бумаге может быть 1 квадратным футом, чтобы упростить его.

Для начала нарисуйте форму каждой комнаты с ее точными размерами и укажите все окна или двери, если вы смогли это понять при просмотре квартиры. Затем вы можете нарисовать карандашом, чтобы легко изменить его, предметы мебели и декор, как вы хотите их организовать. Каждый квадрат будет равен одному футу, поэтому, если размер вашего дивана 3 х 7 футов, вы нарисуете нашу линию вокруг области шириной 7 х 3 квадрата на миллиметровке.

Впишется ли он в ваш бюджет?

При выборе квартиры одним из основных факторов, который вы принимаете во внимание, является то, что будет соответствовать вашему бюджету. Частью определения вашего бюджета является выяснение того, сколько людей будет жить в вашей квартире и сколько квартиры вам нужно/можете себе позволить. Студии лучше всего подходят для одиноких людей или пар, которые не возражают против небольшого общего пространства. Следующим уровнем будет 1 спальня для одиноких или пар, и это, очевидно, увеличит ваш бюджет, но в результате сделки вы получите отдельную жилую площадь и спальню, что может оправдать повышенную цену.

Одинокий человек может захотеть перейти на номер с 2 спальнями, даже если ему нужно дополнительное место для офиса или комнаты для гостей. Если эта цена находится в бюджете, это может сработать, но это также может быть ненужной стоимостью. Есть способы использовать одну спальню для других функций, таких как домашний офис (здесь у нас есть несколько потрясающих идей), а также превратить вашу гостиную в гостевой номер. Всегда учитывайте частоту необходимости в этом дополнительном пространстве. Если вы устраиваете несколько больших вечеринок в год, возможно, расходы на большую квартиру с 2 спальнями менее важны, и этот избыточный бюджет может пойти на аренду комнаты для вечеринок в здании и устроить еще большую вечеринку.

Если вы ищете соседей по комнате, убедитесь, что каждый сможет разделить арендную плату поровну и вносить платежи. Одна из худших вещей, которые могут случиться, когда вы переезжаете к друзьям или соседям по комнате, — это то, что один из них не может оплатить свою долю, а другие соседи по комнате не могут позволить себе покрыть арендную плату. Поэтому, даже если вы найдете идеальную, огромную квартиру с тремя спальнями, убедитесь, что вы не перерасходуете свой бюджет и что доля арендной платы соответствует сумме, соответствующей всем вашим доходам. Еще один обходной путь — изменение суммы, которую платит каждый человек, в зависимости от того, насколько велика или мала его комната. Например, человек, который хочет главную спальню и ванную, может заплатить 40% доли, а двое других — по 30%.

Сколько квадратных футов вам нужно?

Сколько квадратных футов необходимо, исходя из того, сколько вещей у меня есть? Во многих квартирах-студиях может не быть места для дивана и кровати? Готовы ли вы уменьшить размер своих вещей или приобрести раскладную кровать, например, футон или кровать-чердак, чтобы освободить больше места? Если в вашем многоквартирном доме есть место для хранения вещей, это может облегчить вашу жизнь, но знание того, что может или не может поместиться физически, является важным фактором при выборе, например, между студией и 1 спальней.

Планируете ли вы иметь соседей по комнате?

Сколько людей будет жить здесь сейчас и в будущем? Вы человек, который будет жить один в течение длительного времени? Вы состоите в отношениях и планируете жить вместе в будущем? Что касается семей, планируете ли вы завести детей в ближайшем будущем? Это могут быть вопросы, которые следует рассмотреть в начале процесса аренды. Если вы предвидите, что в ближайшие месяцы с вами будет жить еще один человек, возможно, стоит сразу же инвестировать в большую квартиру? Когда вы смотрите на расходы, связанные с переездом, меблировкой и сборами за подачу заявления или депозитами, может быть более разумным инвестировать в более крупную квартиру сейчас, а не позже.

Каков срок действия договора аренды/аренды?

Сдам ли я дом на длительный срок или куплю в будущем? Если вы хотите купить дом в ближайшие месяцы или годы, возможно, будет разумно уменьшить размер и сэкономить немного денег для этих инвестиций в будущем. Переезд стоит денег, и даже если вы планируете переехать в другую съемную квартиру или дом в будущем, может быть разумно сэкономить деньги сейчас, чтобы подготовиться к этим изменениям.

С учетом сказанного, давайте рассмотрим некоторые основы, которые могут охватывать квартиры каждого размера.

Какие бывают размеры квартир?

Однокомнатная квартира

Скажем, однокомнатная квартира имеет площадь от 350 до 600 квадратных футов. Как правило, жилое пространство предназначено для размещения кровати, небольшой мебели для гостиной и телевизора или своего рода развлекательного центра. Там также будет ванная комната, кухонная зона и, если повезет, большая гардеробная и отдельная обеденная зона, чтобы было не так тесно. Но в целом ваше жилое пространство и спальня становятся единым целым, и вам нужно будет обдуманно подойти к дизайну квартиры. Это отлично подходит для людей, которые хотят жить скромно или считают себя минималистами, не возражают против открытой планировки и не планируют делить пространство ни с кем. Хотя в однокомнатной квартире было бы довольно тесно для любой пары, желающей сожительства. Мы бы не рекомендовали это для пар, и большинство квартир, вероятно, запрещают это в зависимости от количества людей и размера квартиры.

Апартаменты с 1 спальней

Квартиры с 1 спальней площадью от 550 до 1000 квадратных футов идеально подходят для одинокого человека, который хочет отделить свою жилую площадь от спальни. Многим людям нравится, чтобы спальня была местом для сна и восстановления сил, а не смешивалась с местом, где они развлекаются, смотрят телевизор и т. д. В зависимости от размера спальни 1, она может быть абсолютно идеальной для совместного проживания пары. Это достойное пространство для тех, кто живет скромно и не нуждается в большом количестве дополнительного места для вещей. Некоторым парам, однако, нравится иметь эту дополнительную спальню для офиса, занятий, отдельных хобби, комнаты для гостей или даже растущей семьи. И это подводит нас к 2 спальням.

Апартаменты с 2 спальнями

Квартиры с 2 спальнями имеют площадь около 1000 квадратных футов и выше, поэтому у пар, соседей по комнате и тех, у кого есть дети или члены семьи, гораздо больше места для маневра. Это также может очень хорошо сработать для тех, кто часто принимает гостей или ведет бизнес из дома. Вторая спальня может прекрасно работать в качестве дополнительного офисного помещения. Вариантов гораздо больше для 2 спальни. Для одинокого человека, готового заплатить эти дополнительные деньги за большее пространство, большую гибкость в декоре и больше возможностей иметь соседей по комнате или гостей, 2 спальни — это не проблема.

Апартаменты с 3 спальнями

Квартиры с 3 спальнями встречаются реже в среднем жилом комплексе, но их площадь составляет около 1200 квадратных футов и выше. Возможно, вам повезет больше, если вы найдете квартиру с тремя спальнями в таунхаусе, дуплексе или четырехквартирном доме. Квартиры с тремя спальнями достаточно большие для комфортного проживания семьи из четырех человек (или трех соседей по комнате).