Планирование дизайна квартиры: Planoplan — online 3D-планировщик дизайна интерьера, который позволяет в короткие сроки создать полный набор визуализации помещений.

Содержание

Грамотная планировка квартиры: советы дизайнера Артема Болдырева

С чего начать планировку квартиры, как грамотно распорядиться квадратными метрами и избежать ошибок на стадии ремонта – рассказывает дизайнер и основатель АС бюро Артем Болдырев

Почему планировка – важный элемент ремонта?

От нее зависит:

• Удобство проживания

• Психологический комфорт

• Дизайн квартиры

• Быстрота согласования БТИ

• Экономия времени и сил на реализацию проекта

Я очень часто сталкиваюсь с мнением потенциальных клиентов, что планировку можно доверить даже начинающим студентам архитектурных вузов. Если подумать, на основании чего создается подобный опыт у дизайнера? Ответ –только во время участия в процессе реализации.

Даже если бюджет ограничен, подойдите со всей тщательностью к процессу планирования вашего пространства

Можно, конечно, довериться дизайнеру без опыта и даже внешне его планировка может показаться адекватной. Но всю «прелесть» вы поймете, когда включите чайник на готовой кухне. А дальше сразу возникнет ряд бытовых вопросов из серии: «Где же розетка и куда убрать мою любимую мультиварку?»

Итак, рассмотрим, чего же на самом деле хотят все от планировки. Я выделил своеобразный топ, основываясь, наверное, уже на нескольких сотнях проведенных интервью для составления технического задания по планировкам.

Топ-9 чего хотят клиенты в планировке

Простор

Самое популярное слово, которое я даже не удаляю с шаблона для ТЗ.

Гардеробная

И не важно, 40 м2 или 140 м2, все хотят гардеробную.

Большие окна/большое количество окон

Большие окна прекрасны, и чем больше естественного света в помещении, тем комфортнее будет жильцам. Но для планировки есть минусы больших окон. Например, у меня был случай с объектом, у которого по одной стене было 8 окон! Казалось бы, все хорошо, но для планировки спальни было сложно повесить телевизор. Поэтому обращайте внимание, как с окнами объекта можно будет распланировать помещение.

Второй туалет

Если у вас 50-60 м2 и 2 санузла находятся в метре друг от друга – я всегда рекомендую делать в одном кладовку/постирочную/гардеробную, а не 2-й туалет. Вещей всегда огромное количество, а второй санузел для такого метража менее приоритетен. Если у вас 90-100 м2 – второй санузел действительно необходим.

Объединенная кухня-гостиная

Всегда советую объединять эти 2 зоны. Никакие двери не спасут от запахов на кухне, но функционально будет намного комфортнее в большой зоне кухни-гостиной. И по дизайну можно сделать намного больше интересных вариантов.

Много шкафов

Обязательно нужно прикинуть и адекватно оценить свое помещение – можете ли вы все заставить шкафами или лучше расстаться с некоторыми вещами. Для человека на самом деле не очень много нужно для жизни, и поэтому не стоит захламлять свой дом огромным количеством шкафов.

Кабинет/ Рабочая зона

Работаете целый день за столом или вам нужно 30 минут посидеть за компьютером с чашечкой кофе? Ответ на этот вопрос может сэкономить место, деньги и сделать помещение более просторным. Если вы проводите за компьютером мало времени, то достаточно барной стойки, подоконника или журнально столика.

Самые распространенные ошибки при планировании пространств

Лишние элементы

Это касается не только планировки, но и дизайна в целом. Чтобы дизайн и планировка «дышали», нужны фоновые элементы в помещении. Например, невозможно красиво одеться, когда каждый фрагмент образа яркий и насыщенный. Что-то должно служить фоном. Тоже можно сказать и про планировку – нужен простор, пустые стены, удобные проходы.

Рекомендую расставлять приоритеты по зонам. Например, вы мало готовите и дома вообще не обедаете. Есть ли резон в большой кухне и столе на 6 персон? Лучше использовать это пространство для гостиной или для дополнительной зоны отдыха.

Технические ошибки

Начинающие дизайнеры обычно забывают учесть и прикинуть:

• Расположение труб водоснабжения

• Доступ к люкам коммуникаций (обычно этот аспект всплывает, когда уже ванная стоит в плитке)

• Опустить потолки для канального кондиционирования

• Подумать о расположении коллекторов отопления и электрических щитков

• Заложить толщины звуко- и теплоизоляций

Эти аспекты прямым образом влияют на планировку.

Несогласованность со светом/цветом/материалами/

Невозможно просто так накидать планировку и зайти с ней на стройку. Когда мы проектируем, то обязательно выстраиваем первый согласованный вариант в объеме и смотрим – как она работает по пространству, удобно ли будет, хорошо ли она зайдет под стиль, будет ли сочетаться со световыми зонами, цветами, материалами. В противном случае есть риск получить якобы продуманную планировку, но неудобное пространство в объеме.

Отдельно стоящие шкафы

Я всегда за встроенные шкафы до потолка, а не отдельно стоящие. Преимущества:

• Можно сделать любого размера и формы

• Сочетать по цветам с другой встроенной мебелью

• Легче заказать все шкафы у одного производителя

• Большая гибкость по дизайну

• Встроенный в потолок шкаф наиболее функционален

• Стоимость встроенного шкафа не сильно превышает цену за отдельно стоящий

В небольшой комнате с высоким потолком встроенный шкаф визуально еще больше ее вытянет. Но и тут тоже есть варианты. Например, можно разбить на два цвета вертикаль шкафа.

Открывание дверей

Нужно проверять в планировке открывание не только межкомнатных и входных дверей, но и шкафов, тумб, люков доступа и балконных дверей. Иначе есть риск, что при открытии дверки верхнего шкафа, только что поставленного кухонного гарнитура, она может упереться в люстру или в накладной светильник на потолке.

Тесные проходы

Рекомендую делать проход и расстояние от элементов друг от друга минимум на 600 мм. Конечно, чем больше, тем лучше. К примеру, минимально возможный коридор 1000 мм. Все, что меньше, возможно, но крайне нежелательно.

Сначала мебель – потом стены

Большая ошибка – попытаться расставить мебель и окружить ее стенами. Сначала ставим стены, исходя из возможностей квартиры, ограничений по окнам, законности перепланировки и технических вводных. И только потом мебель. Конечно, исходя из мебели, стены могут немного двигаться, но алгоритм начала именно такой.

Угловая и радиусная мебель, джакузи

Терпеть не могу джакузи. Оно занимает обычно всю комнату, забивает абсолютно все пространство не только физически, но и визуально. Многие ванны по функционалу и размеру ничем не отличаются от джакузи, но выглядят гораздо лучше.

Также я всегда против специального скругления мебели или стен в прямоугольных пространствах без ведомой на то причины. Скругленные, угловые композиции хороши, когда этого требует стиль, форма и размер помещения. Но это всегда создает больше проблем для реализации и удобства проживания.

Излишнее зонирование пространства

Диалог с клиентами:

– Давайте здесь поставим дополнительную перегородку, а там специально опустим потолок или поднимем пол?

– Зачем?

–Ну, у нас же здесь другая зона…

Если у вас небольшая квартира, то нет смысла абсолютно все обосабливать. Если хочется простора – нужно объединять зоны. Зонирование уместно, но нужно понимать – где, с какой целью и зачем вы это делаете.

Читайте также: «Маленькая квартира: 10 советов от дизайнера, как сделать ее уютной»

Согласование/Нарушение перепланировки

Чего таить – мы любим нарушать правила. Даже когда вы говорите, что так нельзя – это не срабатывает. И стену снесут несущую, и воздуховод, и на кухне спальню сделают. Обязательно нужно учитывать все правила, иначе были случаи, когда владельцев выселяли за нарушения.

И, кстати, про свободную планировку, о которой я слышу от 80% процентов потенциальных клиентов. Всегда существует планировка от застройщика, любые отклонения от которой являются перепланировкой. Кроме тех случаев, когда на таком плане действительно нет никаких перегородок и обозначены только стояки и мокрые зоны (которые вы обязаны соблюдать). Поэтому:

• Всегда требуйте у управляющего планировку от автора проекта дома

• Ваш дизайнер должен об этом знать и спросить у вас до начала проекта такой план.

Даже объекты «без ничего» еще не обозначают, что это свободная планировка.

Лайфхаки в планировке

Используйте для мест хранения антресоли

Не стоит проводить параллели с Советским Союзом. Их можно сделать очень незаметными.

Если унитаз навесной со скрытой инсталляцией, то его можно повесить на короб стояка

Инсталляцию можно скрыть внутри, тем самым сэкономив пространство, не делая коробов 150-200 мм. Не всегда это возможно технически, но когда есть такая возможность, то ее стоит обязательно использовать.

Используйте пространства для сидения

Поставьте на балконе не кресло, а тумбу с системой хранения.

А в этом случае клиент еще предложил поднять пол на балконе на 40 см, сделать крышку и хранить там зимние шины. Особо наблюдательным — дверь открывается в комнату, а не на балкон.

Шкаф буквой П над кроватью

Зачастую это может спасти вас от недостатка места. Но с точки зрения дизайна это не всегда смотрится хорошо, так как перегружает пространство. Если решили выбрать такой вариант, то отдайте предпочтение светлым тонам. Дополнительная контрастная вставка боковины шкафа – это визуально увеличит комнату.

Фишка в коридоре

Объединенный в одну конструкцию шкаф для верхней одежды, крючки для постоянной одежды, обувница, зеркало и пуфик выглядят куда более гармоничнее, чем по отдельности. Да и стоить будет дешевле. Плюс по дизайну –можно сделать любую форму и цвет.

Фишка в ванной

Если позволяет место, то сделайте шкаф в ванной, где внизу расположите стиральную машину, а над ней сушилку. Рядом отсек для ведер и швабр. Сверху сушилки дополнительные шкафчики для хранения. Все закрываем дверцами.

А если размеры позволяют, то в этом же шкафу можно сделать отсеки для встроенной корзины с грязным бельем. И всегда закрывайте стиральную машину – визуально это смотрится более выигрышно.

Фишка – шкаф

Белый цвет шкафа или в тон стен – всегда смотрится стильно, потому что не создаст ощущения инородности в интерьере, при всей своей тяжести внутренней. Плюс не будет соблазна поставить коробку от принтера на верх шкафа. А также не нужно вытирать сугроб пыли.

С чего начинать планировку?

Составьте ТЗ. Основные пункты, которые должны быть в нем:

Бытовые привычки

• Распорядок дня

• Досуг

• Потребности каждого жильца

• Гости

Перспектива развития

• Рождение детей

• Продажа

• Сдача дома/квартиры

Комнаты и их назначение

• Определиться с назначением комнат

• Расселить жильцов

Зоны – личные и общественные

• Общественные по возможности объединяем

• Личные изолируем

Наполнение мебелью

• Максимально перечислить ее

• Исключить на стадии ТЗ то, что можно не ставить

Бюджет

• Адекватно оценить возможности на будущее

• Проконсультироваться с дизайнером, если нет понимания

Стиль

Гармония планировки и стиля. Например, для классики больше подходит симметрия в планировке, для современного стиля – асимметрия

Инженерия

• Вентиляция

• Кондиционирование

• Электрика

• Водоснабжение

• Ограничения по работам и планировке

Желаю уютных и удобных интерьеров!

Как сэкономить место в квартире?

Эргономичные предметы интерьера!

Перейти

Вам также будет интересно:

Современная детская: стильные решения для интерьера

Необычный декор в интерьере: советы дизайнера Инны Азорской

Акцентная стена в интерьере: советы дизайнера Максима Новинькова

Индивидуальный дизайн интерьера квартиры в Санкт-Петербурге

Получая в личное пользование пространство, человек осознанно начинает перекраивать его под себя, под свои нужды и потребности, под своё, индивидуальное, понимание комфорта и удобства. Вопреки бытующему мнению, перепланировка квартиры – это удел не только малогабаритных квартир, но и квартир внушительной площади, которые волей инженеров-строителей были построены неудобными или не соответствующими тем представлениям об уюте, которые пропагандирует их владелец.

Консультация

Несмотря на кажущуюся простоту, планирование интерьера для жизни сродни искусству, ведь каждая зона, каждая комната выполняет целый набор задач и функций, которые должны быть определённым образом отражены в её обустройстве. Существует целая наука, посвящённая созданию правильной планировки пространства, которая носит скромное название дизайн интерьера, а также многовековая традиция создания идеального для жизни и реализации поставленных целей окружающего мира – фэн-шуй. В современном западном мире традиция и наука переплелись самым причудливым образом, гармонично дополняя друг друга, предлагая неожиданные решения в самых сложных ситуациях.

Планирование персонального дизайна

Начиная планировать индивидуальный дизайн интерьера квартиры, следует, прежде всего, определиться, с его границами. В тех случаях, когда предполагается перенесение стен или изменение размеров комнаты, следует заранее позаботиться о том, чтобы согласование дизайна с перепланировкой осуществлялось специалистами, имеющим опыт решения подобных вопросов и отлично знакомых с законодательными нормами, регулирующими их.

После того, как границы и формы интерьера определены, переходят непосредственно к его функциональному наполнению. Одним из ключевых моментов поиска идеального индивидуального дизайна жилого помещения является формирование его концепции, другими словами создание образа будущей планировки интерьера квартиры, в котором постепенно будут проступать конкретные детали.

В современном мире концепции пространства уделяют, пожалуй, самое большое внимание при создании индивидуального дизайна интерьеров. Поскольку инновационные отделочные материалы и роскошные мебельные элементы сегодня доступны практически для каждого, подчеркнуть индивидуальность жилища, сделать его по-настоящему элитным и уникальным поможет именно оригинальная концепция.

Персональная концепция планировки квартиры возникает по-разному. Иногда она рождается из особенностей самого пространства, иногда вдохновение для её создания дают интересы и увлечения обитателей дома. Порой концепция индивидуального дизайна рождается ещё задолго до появления собственной квартиры: из детских грёз, недавних снов и представления об идеальном жилище.

Часто образ индивидуальной квартиры вырисовывается из его стилевого решения. Современные подходы к дизайну интерьеров одновременно демократичны и непредсказуемы. Минимализм может гармонично сочетаться с этно-стилем, а фьюжен плавно перетекать в эпатажный поп-арт. Каждое из этих направлений имеет право на существование, благодаря свежим и не избитым решениям, не требующим огромных капиталовложений. Неоспоримым преимуществом современных направлений в мире дизайна интерьеров является возможность в полной мере проявить свою индивидуальность, придать привычной обстановке оригинальное звучание, сделать повседневную жизнь ярким праздником, наполненным воздухом, свободой и только нужными и функциональными вещами.

Прекрасно, что современные интерьеры квартир отличает воздушная лёгкость, что сегодня пространство стремятся разгрузить, а не нагрузить лишними предметами мебели и тяжеловесными декорами. Интерьер квартиры превращается в пространство для жизни, в котором много воздуха и света, много места для самовыражения и счастья.

Заказать индивидуальный дизайн интерьера квартиры в Санкт-Петербурге можно на нашем сайте или по телефону +7 (812) 384-48-24.

Дизайн интерьера | «Мастер»

В каждом помещении есть свой определенный интерьер. Дизайн интерьера представляет собой совокупность действий, направленных на создание некого единого образа в помещении с целью обеспечить комфорт и уют, но в то же время и положительное эстетическое восприятие. Интерьер всегда должен быть хорошо продуман, осуществлен в жизнь, потому что это придает помещению уникальность, примечательный внешний вид и свой определенный стиль. Для того чтобы воплощать в жизнь какой – либо определенный интерьер, нужно создать дизайн – проект, который будет неким планом перед началом работы.

Выполняемые работы при дизайне интерьера

Планирование дизайн – проекта,
Освещение,
Акустика,
Система вентиляции,
Правильная отделка стен,
Расстановка мебели.

Дизайном интерьера занимаются дизайнеры, либо архитекторы. Определенный интерьерный дизайн нужен, как в городских квартирах и частных домах, так и в офисах или других предприятиях, организациях. Согласитесь, ведь приятно видеть шикарное помещение, оформленное в четком едином стиле. В таком помещении и находиться комфортно и уютно, и глаз радуется.

Дизайн-проект интерьера можно считать частью некой архитектуры. А в архитектуре, как известно, существует много стилей. Так и интерьерный дизайн может выполняться в любом стиле, на Ваше усмотрение. Благодаря многообразию стилей, одно и то же помещение может быть выполнено в разных стилях: к примеру, одна его часть в стиле хай – тек, другая в стиле модерн.

Этапы дизайна интерьера

Начинать следует с дизайн-проекта, в котором указаны все тонкости от начала до конца. В нем содержатся все эскизы, наброски, идеи, примечания заказчика. И уже из этого составляется единый план, после которого можно приступить к работе.
Провести замеры помещения, на основе которых делаются эскизы.
Разработка чертежй для установки электрических сетей и электрического оборудования; эти чертежи включают в себя освещение, обогрев и прочее.
Составляются масштабные планы потолка, стен и пола; размещения сантехники, по которым работа будет осуществляться.

Также сразу стоит обсудить: каким материалом будут отделаны стены; какое напольное покрытие Вы хотите; выбор мебели и предметов декора: по цвету, по форме, по сочетанию с остальным интерьером.

В настоящее время существует столько материалов, оборудований, мебели, элементов декора, даже разнообразные половые, потолочные и стенные материалы отделки. Так что, не откладывайте планы о разработке и осуществлении интерьера, порадуйте себя и своих близких.

Дизайн интерьера в Тюмени выгодно заказывать в компании «Мастер». Наши основные направления работы: дизайн квартир, дизайн офисов, дизайн магазинов.

Дизайн квартир в Москве, цена на дизайн под ключ

Дизайн интерьера квартиры от ДизайнМастер

Мы возьмем все заботы по созданию дизайна интерьера квартиры и ремонту на себя. Наша цель — предоставить вам полностью готовую квартиру, где все будет соответствовать вашим пожеланиям и вкусам.

Для вас мы:

01Разрабатываем грамотные планировки, которые соответствуют закону (и согласуем их в Мосжилинспекции)
02Находим оптимальные решения под ваш бюджет
03Используем только реально существующие материалы и мебель
04Вам не надо будет «бегать» по магазинам, мы все сами найдем и покажем
05Делаем классный уютный дизайн интерьера.
06Удобная для вас поэтапная оплата.
07Посчитаем смету на ремонтные работы.
08Составим график работ. Еженедельно будем отчитываться о ходе работы.
09Сделаем качественный ремонт по дизайн-проекту «под ключ»
10Дадим документально подтвержденную гарантию на все виды выполненных работ.

Схема нашей работы

Как происходит сотрудничество

Проводим интервью
и делаем обмеры

1 неделя

Выбираем
планировку

2 неделя

Начинаем
ремонт

3 неделя

Подбираем мебель
и материалы под
ваш бюджет

10 неделя

Сдаем вам
дизайн-проект

11-19 неделя

Закупаем материалы
и мебель

3-19 неделя

Ведем авторский
надзор

20 неделя

Комплексный дизайн интерьера квартиры – это особенная задача. Она включает подробную планировку, 3D-визуализацию, строительные чертежи и схемы. Чтобы результат получился на 100% таким, как рассчитывает заказчик и проектировщик, материалы и мебель должен подбирать опытный профессионал. Мы заботимся о том, чтобы на каждом этапе проекта качество и соответствие плану были в приоритете.

Стоимость на дизайн квартир в Москве достаточно разнообразна, но, заказывая выполнение составляющих этапов у разных исполнителей, очень сложно предугадать окончательные затраты на ремонт. Не факт, что сторонний человек верно поймет, что именно имеется ввиду в проекте и где лучше покупать необходимое. Только с авторским надзором реально воплотить задуманное правильно. А чтобы убедиться, насколько хорошо это у нас получается, смотрите портфолио дизайна интерьеров от студии ДизайнМастер.

Вы получаете готовый объект

А самое главное сэкономите деньги и время и сохраните нервы! Вам останется только переехать в готовый интерьер и радоваться красоте и удобству!

Вы можете посмотреть цены на услуги, а так же просчитать приблизительную сумму дизайна и ремонта квартиры на калькуляторе стоимости в разделе «Цены на услуги». Ниже можно посмотреть как поэтапно происходит создание дизайна интерьера квартиры.

Дизайн квартиры от ДизайнМастер

Поэтапная реализация на примере

Как проводится работа над проектом

Цель:

Разработать дизайн-проект квартиры площадью 138.7 м.кв.

Срок разработки:

3 мес.

Задачи:

разработка современного интерьера с интересным световым решением
предпочтения по стилю — современный с элементами классики
уделить внимание эргономичному расположению мебели

Анализируем ситуацию

3-комнатная квартира в новостройке, материал перегородок — монолит и пеноблоки, высота потолка 2,71 м, наличие несущих монолитных колонн.

Прежде чем начать работу над проектом, наши дизайнеры выехали на замер объекта. Была произведена обязательная фотофиксация всех помещений и узлов коммуникаций. Так же непосредственно на объекте составляется техническое задание с заказчиком. Где мы подробно обсуждаем каждое помещение, узнаем предпочтения заказчика, его образ жизни. Чтобы предусмотреть все необходимое при подготовке планировочного решения.

Работаем над планировочным решением

Мы подготовили 4 варианта планировочного решения с учетом пожеланий заказчиков и технической возможности.

Грамотное планировочное решение является залогом комфортной жизни. Планировка это скелет будущего интерьера, поэтому на этом этапе необходимо продумать все до мелочей. Привязка к коммуникациям во многом определяет расположение комнат. Планировка получилась логичной и очень удобной. Заказчики остались довольны.

Анализ предпочтений заказчика

использование декоративной подсветки и интересных цветовых сочетаний
сделать три изолированные комнаты
подобрать практичные материалы для отделки пола и стен

Работаем над концептуальным решением

Прежде чем начать работу над визуализацией мы подбираем аналоги в заданном стилевом направлении. Которые детально разбираем на личной встрече, чтобы определить какие из стилевых и функциональных решений нравятся заказчику.

И уже определив концепцию интерьера, мы приступаем к разработке эскизов.

В работе над эскизами принимает участия вся студия, все тщательно продумывается, обсуждается и затем дорабатывается. И только после этого они презентуются заказчику.

Делаем чертежи для строителей, готовим смету

Для строителей мы делаем подробные чертежи, развертки и схемы, необходимые для реализации проекта.

Все отделочные материалы и мебель, использованные в проекте, мы вписываем в ведомость с указанием артикулов, количества, стоимости и адресов магазинов, где их можно приобрести.

Авторский надзор

Самая сложная часть, наверно, поэтому и самая интересная. Идеальный ремонт без проблем это МИФ! Всегда необходимо приходить к компромиссу в борьбе за пространство, эстетику и адекватность цен уже в процессе стройки.

В процессе реализации всегда возникает, повторюсь всегда возникает необходимость решать кучу задач: вносить изменения в проект, менять позиции заказных материалов и мебели, снятых с производства, и еще сотня других проблем которые потребует безотлагательного решения. Не подготовленный человек просто не сможет справиться с такой работой. Мы же делаем это профессионально с должным энтузиазмом и щепетильностью, что гарантирует на 100% точное соответствие реализации дизайн-проекта без участия в этом заказчика.

Комплектация объекта

Если у вас нет времени и желания заниматься поиском всех необходимых материалов и мебели в магазинах

А так же: сравнением и поиском наиболее выгодных по цене вариантов, поиском проверенных поставщиков, способных привезти в нужный срок необходимые позиции, планированием поступлений всего этого в нужное время и в нужной очередности на стройку, проведением встреч, переговоров, заключение договоров и согласованием со смежниками, постоянным посещением объекта для приемки товара и работы смежников на соответствие необходимого качества, — то мы с удовольствием возьмем все эти очень важные заботы на себя.

А вы пока «оно само привозится, строится и собирается», сможете заняться нужными любимыми делами.

В итоге:

Таким образом за 3 месяца мы разработали стиль и концепцию будущего интерьера, сделали визуализации по каждому помещению, подготовили очень подробные чертежи для строителей и ведомость по отделочным материалам, использованным в проекте. Далее на протяжении всего хода стройки мы контролировали весь процесс, решали сложные вопросы и полностью комплектовали объект материалами и мебелью. Только такой подход дает 100% точный результат в реальности и снимает заботы с заказчика.

Каталог жилых комплексов Москвы

про которые мы знаем все.

3d-проект	Фото после ремонта

Выберите для себя удобный вариант

3000руб/кв.м
6 недель

Проект минимум

Планировочное решение
3D визуализации
Подбор и подсчет
материалов и мебели
Рабочая документация

4500руб/кв. м
8 недель

Полный дизайн-проект

Планировочное решение
3D визуализации
Подбор и подсчет
материалов и мебели
Рабочая документация
Авторский надзор

6000руб/кв.м
10 недель

Полный дизайн-проект
с Авторским надзором и Комплектацией

Планировочное решение
3D визуализации
Подбор и подсчет материалов и мебели
Рабочая документация
Авторский надзор
Комплектация под ключ (контроль и планирование закупок)
Финальное декорирование

Дизайн квартир 36 кв м

Дизайн квартир 36 кв. м: рациональное планирование

Небольшая квартира может радовать своих обитателей, если грамотно подойти к зонированию и расстановке мебели. Перед началом ремонтных работ обладателям однокомнатного жилья стоит заказать дизайн-проект квартиры, потому что специалисты знают много приемов сделать помещение эргономичным и уютным.

Цены	Заказать дизайн интерьера квартиры 36 кв метров

Кухня в дизайне однокомнатной квартиры 36 кв. м

Маленькая уютная кухня располагает к разговорам по душам, однако современное помещение должно вмещать немалое количество бытовой техники. Поэтому при планировании кухни необходимо тщательно продумывать размещение гарнитура и назначение каждого ящика.

Цены	Заказать дизайн интерьера квартиры 36 кв метров

Существует несколько правил, которые помогут максимально эффективно использовать пространство:

Стандартная конфигурация кухонного гарнитура не только сэкономит место для размещения остальной мебели, но и визуально увеличит пространство. При этом можно выбрать размещение шкафов вдоль одной стены, угловое расположение, а также П-образное. В последнем варианте, пригодном при использовании кухни только для приготовления пищи, можно задействовать подоконник в качестве рабочей поверхности.
Если в кухне предполагаются приемы пищи, то важно правильно разместить обеденную зону. Следует так расположить стол, чтобы за ним могли одновременно находиться все проживающие в квартире. Обычно его ставят торцом к стене.
Вместо обеденного стола можно использовать барную стойку, что поможет сэкономить место.
Некоторую бытовую технику можно устроить в нишах на уровне верхних шкафов для хранения — например, микроволновую печь.
Встроенные кухонные шкафы дадут возможность убрать всю утварь и продуктовые запасы с глаз.

Цены	Заказать дизайн интерьера квартиры 36 кв метров

При дизайне малогабаритной кухни важно предусмотреть удобную зону для приготовления пищи. Лучше не отказываться от специальных столешниц для подготовки продуктов. Любой, кто хоть раз занимался нарезкой, замешивал либо раскатывал тесто, знает, что даже самый удобный стол не слишком для этого пригоден.

Цены	Заказать дизайн интерьера квартиры 36 кв метров

Кухня-гостиная в дизайн-проекте квартиры 36 кв. м: тонкости перепланировки

Сейчас при обустройстве небольших квартир все большее предпочтение оказывают варианту объединения кухни и гостиной. Если перепланировка квартиры возможна, то ее следует начинать с создания и согласования проекта с различными инстанциями. В том случае, когда нет возможности убрать стену между помещениями или не устраивает полностью открытая планировка, компромиссное решение — прорезать проем.

Цены	Заказать дизайн интерьера квартиры 36 кв метров

Отделочные материалы для оформления однокомнатной квартиры 36 кв.

При перепланировке однокомнатной квартиры в квартиру-студию важно учитывать сочетаемость различных материалов в отделке функциональных зон. Так, если для кухни используются стандартные материалы — керамическая плитка, мозаика, то необходимо их цветовое и фактурное сочетание с покрытиями других стен.

Цены	Заказать дизайн интерьера квартиры 36 кв метров

При объединении кухни и гостиной важно определить, станет ли кухонная зона максимально незаметной для глаз либо наоборот — ярким акцентом студии. В первом случае следует выбрать монохромный гарнитур с полностью закрытыми шкафами, во втором — использовать цветные фасады и открытые полки с интересной посудой.

Цены на дизайн интерьеров

Рабочий

800 руб/м²

Разработка планировочного решения, минимальный комплект чертежей для строительства. «

Стандартный

1 600 руб/м²

Разработка концептуального решения дизайна интерьера, минимально необходимый комплект чертежей. «

Максимальный

1 950 руб/м²

Полноценный дизайн проект со всеми необходимыми чертежами и спецификациями. «

План квартиры — Руководство по проектированию в Окленде

Внутренняя планировка квартиры определяет, насколько функциональна и приятна для жизни квартира.

Такие аспекты, как доступ к солнцу и дневному свету, естественная вентиляция, акустическая и визуальная конфиденциальность, напрямую влияют на здоровье и благополучие жильцов, их способность легко выполнять обычные бытовые функции, общаться и чувствовать себя в безопасности.

Ощущение простора в квартире можно создать благодаря высоким стандартам дизайна и планировки, а не только от размера квартиры.Это включает в себя предоставление достаточного места для хранения и предоставление таких услуг, как проветривание прачечной.

Соображения планировки квартиры также включают в себя то, как частное внешнее пространство, связанное с квартирой, связано с внутренним пространством.

Гибкость (возможность использовать комнаты дома по-разному) и адаптируемость (возможность изменять пространство) являются ключевыми факторами при проектировании планировки. Гибкость будет зависеть от площади, количества комнат и планировки.

Руководство по проектированию

Обеспечьте достаточно места для удовлетворения потребностей жителей:

Оставляя достаточно места для кроватей стандартного размера, циркуляции и хранения в спальнях.
Предоставление достаточного места для того, чтобы все члены семьи могли вместе сесть за обеденный стол.
Обеспечить достаточно места в гостиной для всех жильцов, чтобы сидеть и смотреть телевизор.
Предоставление палубы, достаточно большой для того, чтобы пассажиры могли сидеть снаружи вместе за столом.
Обеспечение достаточного пространства для циркуляции для удобства перемещения между всеми комнатами. Мебель не нужно передвигать, чтобы получить доступ или чтобы жильцы переходили из одного помещения в другое.
Предоставление достаточного места для хранения всего ассортимента повседневных вещей.

На планах должна быть указана мебель стандартного размера во всех комнатах, достаточная для иллюстрации вышеуказанных пунктов.

Хорошо спроектированному зданию потребуется меньше места, а плохо спроектированному — больше.

Обеспечьте гибкость, предусмотрев различные варианты расстановки мебели в гостиной и спальне, а также простое удаление мебели.

Обеспечьте максимально эффективное перемещение по лестницам, коридорам и помещениям, чтобы сохранить максимальное количество полезной площади. Циркуляция должна быть интегрирована в жилые помещения, за исключением входов, где соблюдение конфиденциальности имеет решающее значение, а входная дверь должна быть отделена от жилых помещений.

Сконфигурируйте помещения так, чтобы использовать главные виды и северную сторону, а также обеспечить ориентацию на улицу.

Обеспечьте частное открытое пространство для каждой квартиры (балкон, терраса, патио, сад, внутренний двор), обеспечив прямой доступ к нему из жилой зоны квартиры. Квартиры на верхних этажах также должны иметь свободный доступ к местам общего пользования.

Обеспечить хорошее естественное освещение и вентиляцию всех жилых помещений.

Легче всего этого добиться в двухсторонних квартирах.

Обеспечьте достаточно места для хранения повседневных вещей (например, предметов для уборки) и вещей, которые используются время от времени (например, чемоданов).

Рассмотрите возможность дополнительного безопасного хранения на уровне земли или подвала для велосипедов и крупного спортивного инвентаря, а также место для хранения уличного оборудования для квартир с садами.

Планировка новой квартиры

Мне всегда нравились планы этажей.С тех пор, как я была маленькой девочкой, мне нравилось смотреть на те, что вы видите в субботней газете, и я даже ловлю себя на том, что время от времени просматриваю их в Интернете. Поэтому, когда мы впервые посмотрели на новую квартиру, я знал, что хочу набросать план этого помещения. Это не займет так много времени, как думает большинство людей, и в конце концов у вас будет отличная карта вашего пространства, с которой можно поиграть. Как заметил мой друг, «гораздо проще передвигать пару листков бумаги, чем передвигать диван».Хорошая точка зрения!

Я решил сначала измерить длину и ширину каждого предмета мебели в квартире, а я имею в виду ВСЕ: кровать, диван, тумбочки, изголовье кровати, комод, стулья, книжные шкафы, шкафы для хранения, телевизор и тумбу, журнальный столик, письменный стол. , даже аквариум и тостер были измерены. На все измерения ушло около 15 минут, а затем я просто начал рисовать грубые наброски фигур в масштабе на листе миллиметровой бумаги, делая 1 квадрат = 6 дюймов. Это был идеальный проект для просмотра новых телешоу (Кто-нибудь еще смотрит «Харт из Дикси»?)

Далее я сделал замеры всех комнат в новой квартире.На самом деле это была самая сложная часть со всеми закоулками. К счастью, Гаррет был там, чтобы помочь мне, и мы сделали это довольно быстро. Я снова снял размеры и нарисовал их в масштабе на листе миллиметровой бумаги в 1 квадрате = 6 дюймов.

Здесь представлены все комнаты, с которыми мы работаем (вы можете увидеть предыдущие фотографии здесь!), и, как вы видите, она немного больше, чем старая квартира. Когда вы впервые входите в прихожую, вы поднимаетесь по широким низким ступеням, а затем слева от вас находится кухня (коричневые квадраты — это новые шкафы из темного дерева).Справа ванная, а затем прямо спальня. Слева небольшой вход в гостиную, которая соединяется с очень солнечной и яркой столовой, а затем возвращается на кухню. Я уже могу сказать, что Виски понравится бегать по петле.

Когда мы впервые начали планировать, мы примерно знали, что мы хотим в каждой комнате, а затем нужно было просто посмотреть, какие меры мы можем сделать. Нам пришлось преодолевать множество препятствий (окна, направления дверей, ступеньки, обогреватели плинтуса и т.), но после этого мы просто перемещали вещи, чтобы увидеть, что нам больше всего нравится.

Столовая и кухня

На кухне действительно нет места для вещей, но в столовой есть много дополнительных мест для хранения вещей. Точное расположение всего этого может измениться, но мы планируем разместить там кухонную тележку и подставку для микроволновой печи/тостера, а также мой компьютерный стол. На данный момент мы планируем поставить там тиковый стол с двумя моими стульями с новой обивкой, но очень скоро мы переместим туда мой большой обеденный стол.Он пролежал на складе два года в ожидании места побольше, и теперь у меня наконец-то есть для него место.

Спальня

Спальня намного меньше, чем моя старая квартира, но я думаю, что мы все еще можем сделать ее уютной. Наша первоначальная идея заключалась в том, чтобы поставить кровать в углу за дверью с новой полкой у изголовья наверху, но казалось, что она может быть тесной, и с обеих сторон не было места для тумбочки. (Разве эта круглая подушка не похожа на сердитое лицо?!?)

Один взгляд на эти планы этажей, и мой папа перевернул их, чтобы они выглядели вот так.Я же говорил, что перевезти бумагу проще, чем мебель! Таким образом, мы можем поставить тумбочки с каждой стороны кровати и при этом сохранить большое изголовье. Кроме того, комод можно спрятать на другом конце прямо у стенного шкафа, где также есть место для моего электрического камина. В этой комнате есть только небольшой плинтусный обогреватель, так что мы будем очень благодарны за дополнительное тепло!

Гостиная
Придумать, как обустроить гостиную, было труднее всего из-за нескольких препятствий. Нам нужно было, чтобы большой книжный шкаф был на более длинной стене, телевизор должен был быть рядом с розеткой, Гаррету нужно было небольшое офисное помещение, и ничего не могло пройти возле левого окна, потому что прямо под ним находится большой плинтусный обогреватель.

Это был наш первоначальный план с футоном посреди комнаты, от которого я не в восторге, потому что сзади полно досок 1 × 4, удерживающих сломанные планки. Мне нравится этот диван, но он просто не держался очень хорошо.

Затем мы решили, что в любом случае хотим накопить на новый диван, поэтому начали рассматривать диваны меньшего размера, такие как Karlstad от IKEA.Если бы мы получили комбинацию двухместного дивана и шезлонга (979 долларов США), то она соответствовала бы пространству и по-прежнему предлагала больше сидячих мест, чем футон.

Тогда он будет придвинут к одному окну, а в остальном он прекрасно подойдет. За исключением того, что мы поняли, что вы будете слишком близко к телевизору, и это действительно разрежет комнату пополам.

Именно здесь я был очень благодарен за то, что сделал этот план этажа, потому что тогда мы начали перемещать вещи и нашли лучшую комбинацию, которая дала нам ощущение большей открытости.На данный момент футон может стоять у стены и окна, и мы можем легко принести стулья из других комнат, когда нам понадобится больше сидячих мест.

Тогда если мы купим новую кушетку, она тоже будет хорошо укладываться. Когда-нибудь я тоже хотел бы найти лучший журнальный столик и, может быть, хороший большой ковер.

Вот примерно так, как мы определились с квартирой на данный момент. Там будет по-прежнему тесно, но гораздо уютнее. Моя машина до краев забита очередным грузом коробок, а это значит, что мы на финишной прямой! Тогда я смогу начать претворять этот план в жизнь.Я не могу дождаться, чтобы начать настраивать вещи!

Родственные
6 лучших идей планировки квартиры-студии и идеи плана этажа
5. Используйте более светлую цветовую палитру
Один из лучших способов сделать любое пространство просторным и просторным — использовать более светлую цветовую палитру в дизайне интерьера. Квартиры-студии, как правило, имеют ограниченную площадь. Поэтому, как дизайнеры интерьеров и домовладельцы, вы можете использовать цвета как выразительный способ сделать ваши маленькие комнаты больше, чем они есть на самом деле.
Более светлые цвета обладают отражающими свойствами, которые добавляют ощущение протяженности. Независимо от площади комнаты, светлые стены, такие как белый, бежевый, желтый и т. д., делают комнату ярче и, соответственно, больше.
Затем идут предметы мебели и отделка окон. Более светлый оттенок ваших любимых цветов создает обзор более крупных платежей. Проще говоря, более светлые тона заставляют предметы мебели казаться больше, тогда как более темная мебель кажется компактной.Окна, стекла, рамы, арки и т. д. также кажутся более просторными, когда они покрыты более светлым оттенком. Не говоря уже о том, что стеклянные панели помогают отражать больше света в вашу крошечную студию, благодаря чему она кажется чрезвычайно просторной.
Наконец, выбранный вами декор должен дополнять вашу мебель и функциональность. Поскольку в квартире-студии технически нет выровненного входа или фойе, вы можете добавить немного зелени вокруг дверных проемов и окон, чтобы добавить немного более темных цветов.Таким образом, мебель и дизайнерские идеи уже добавляют простора вашим маленьким комнатам, но при этом получают небольшой контраст от зеленых и коричневых оттенков. Не говоря уже о том, что если вы добавите цветущие растения, это сразу добавит живости всему жилому пространству.
Читайте также – Контрольный список для первой квартиры
6. Используйте естественное освещение и отражатели
Одна из лучших идей для квартир-студий — обеспечить большое количество естественного света. Видите ли, как и более светлая цветовая палитра, солнечный свет и естественный воздух, пригодный для дыхания, являются отличными дополнениями, которые сделают вашу студию просторной.
Естественный свет и элементы ветра делают пространство более просторным. Хотя проблема, с которой вы сталкиваетесь с квадратными метрами в своей крошечной студии, может не решиться с помощью этого решения, именно поэтому мы, как дизайнеры интерьера, используем вертикальные места для хранения и складные предметы мебели, чтобы открыть жилую площадь.
К большому удовольствию домовладельцев и их гостей, природные элементы являются прекрасным дополнением к планировке квартиры-студии. Вы можете улучшить это, установив отражатели, которые помогают перенаправить естественный свет в грязные углы дома.Это автоматически помогает украсить маленькие комнаты и создать впечатление, что у вас достаточно места для всего.
Рассмотрите возможность использования зеркал, серебристых поверхностей и белых предметов в квартире с ограниченным количеством комнат. Отражающий свет имеет тенденцию добавлять энергию, а также ощущение яркости и открытости к ограниченному жизненному пространству.
Читайте также – 30 идей для гостиной в традиционном стиле
15 важных советов по планированию пространства в квартире Советы
Жизнь в арендованной квартире может представлять собой несколько проблем.Будь то новый город или район, квартира меньшего или большего размера, квартира наверху или внизу или даже необычное расположение комнат, временами обустройство на новом месте может быть ошеломляющим.

Давайте поговорим о нескольких способах, которые помогут сделать переход плавным, когда вам нужно обустроить новое пространство:
1. Выбирая мебель меньшего размера в традиционном стиле, вы будете иметь предметы, которые не только прослужат вам долгие годы и никогда не выйдут из моды, но они также прекрасно впишутся в любое пространство.
2. В Интернете доступно так много ресурсов, которые помогут в пространственном планировании. После быстрого поиска появилось несколько бесплатных источников для планировщиков комнат. Мне очень, очень нравится пользоваться этими инструментами. Вы избавляете себя от хлопот по обустройству комнаты снова и снова.
Better Homes and Gardens предлагает отличный вариант. Вы можете сделать комнату любого размера, добавить мебель и изменить ее размер в соответствии с вашими размерами, спланировать свою комнату и сохранить ее.
Pottery Barn имеет потрясающий планировщик комнат, который сохраняет изображения в большом размере.Вы выбираете одну из их частей для своего макета и смотрите, как она подойдет. Это то, что мы будем использовать сегодня.

Жилая площадь:
1. Отличный предмет для начала — небольшой диван с прикрепленным к нему шезлонгом. Это добавляет дополнительное место для сидения (или спальное место) без необходимости добавлять еще один стул в комнату.
2. На круглом журнальном столике можно складывать книги и журналы, а также ценные вещи.
3. Для этого дополнительного гостя подойдет удобное кресло с приставной спинкой или пара с небольшой торшером и пледом, чтобы создать уютную зону для чтения.
4. Положите большой ковер, чтобы добавить текстуру и согреть пространство.
5. Добавьте небольшой развлекательный блок для телевизора, DVD-дисков, DVD-плееров и места для хранения книг и одеял.
Полезный совет: если у вас есть свободный угол, используя обтекаемую мебель, вы можете устроить небольшой домашний офис, не занимая места.

Столовая:
Обеденные зоны в большинстве квартир совсем не просторны, что подчеркивает необходимость того, чтобы ваша мебель была простой и ограничивалась только тем, что необходимо.

1. Круглые столы — отличная идея для небольших помещений, так как при необходимости вы можете добавить больше стульев.
2. Положите под стол круглый ковер, чтобы добавить цвета и сделать пространство более привлекательным.
3. Используя длинный буфет, вы получаете массу места для хранения блюд и сувениров. Кроме того, используйте верхнюю часть, чтобы складывать посуду и добавлять столь необходимые лампы.
4. Поместите зеркало над буфетом, чтобы зритель думал, что пространство больше, чем оно есть на самом деле.

Спальня:
Это место, где действительно стоит сосредоточиться на простоте, не загромождая ее мебелью, которая не вписывается в пространство.

1. Низкопрофильная простая кровать займет гораздо меньше места, чем большая громоздкая. Вы можете использовать пространство под кроватью для дополнительного хранения.
2. Небольшие тумбочки по бокам кровати пригодятся для хранения настольных ламп, будильников, фотографий и книг.
3. Небольшой стул — отличная идея в качестве компактного места для чтения или для подготовки к новому дню.
4. Комод среднего размера у стены может вместить не только вашу одежду, но и телевизор или зеркало сверху.
Опубликовано: 9 апреля 2015 г.
Почтовая навигация
Политика проектирования и планирования семейной жизни в квартире
Ссылки и примечания

1. Бункер Р., Кроммелин Л., Трой Л., Истхоуп Х., Пиннегар С. и Рэндольф Б. «Управление переходом к более компактному городу в Австралии.«Исследования международного планирования 22, 4 (2017), 384–399.
2. Истхоуп, Х., Тайс, А., и Рэндольф, Б. «Желаемая жизнь в квартире», в рецензируемых документах, представленных на 4-й Австралазийской конференции исследователей жилищного строительства, Сидней, 5–7 августа 2009 г. , Сидней: Городской исследовательский центр будущего, Университет Нового Южного Уэльса, 2010 г.
3. Департамент планирования, промышленности и окружающей среды Нового Южного Уэльса. «Жилищная стратегия для Нового Южного Уэльса: дискуссионный документ», 2020 г.
4.Вулкок, Г., Глисон, Б. и Рэндольф, Б. «Городские исследования и города, доброжелательные к детям: новый план Австралии». Детская география 8, 2 (2010), 177–192.
5. Волдерс С. и Эндрюс Ф. «Проектирование жилой застройки в центральной части города с высокой плотностью населения для семей с маленькими детьми: обзор фактических данных для передового опыта». В материалах конференции «Состояние австралийских городов» 2017 г., Мельбурн: Обсерватория анализа и политики, 2018 г., стр. 1–1.
6.Керр С.М., Гибсон С. и Клокер Н. «Воспитание и соседство в объединяющемся городе: эмоциональная география звука в квартирах». Эмоции, космос и общество, 26 (2018), 1–8.
7. Эндрюс Ф., Уорнер Э. и Робсон Б. «Выращивание детей в многоэтажных домах: опыт семей в частных многоэтажных домах в центре Мельбурна и последствия для здоровья детей». Города и здоровье 3, 1–2 (2019), 158–168.
8. Вулкок, «Городские исследования».
9.Уитцман, К., и Мизрахи, Д. «Создание благоприятной для детей среды в высотных зданиях: за пределами пустырей и теплиц». Городская политика и исследования 30, 3 (2012), 233–249.
10. Мартель, А., Уитцман, С., Финчер, Р., Лоутер, П., Вудкок, И., Такер, Д. «Путь к да: преодоление барьеров на пути к доступному семейному жилью во внутреннем Мельбурне», 6-я Конференция городов штата Австралии , 26-29 ноября 2013 г., Сидней, 2013 г.
11. Рейнор, К. «Социальные представления о детях в более плотном жилье: завидное, неизбежное или злое?».Жилищные исследования 33, 8 (2018), 1207–1226.
12. Whitzman, C, and Mizrachi, D. Вертикально живущие дети: создание благоприятной среды для детей в высотных зданиях в Мельбурне, Австралия. Мельбурн: Мельбурнский университет, 2009 г.
13. Мартель, «Как добраться до Да».
14. CoreLogic. «Профиль австралийского инвестора в жилую недвижимость» . Июнь 2016 г. https://corelogic.com.au.
15. Истхоуп, «Желанная квартирная жизнь».
16. Джадд, Б., Олсберг, Д., Куинн, Дж., Гроенхарт, Л., и Демирбилек, О. Использование жилья, земли и района пожилыми домовладельцами. Заключительный отчет AHURI № 144, Мельбурн: Австралийский институт жилищных и городских исследований, 2010 г.
17. Истхоуп Х. и Тайс А. «Дети в квартирах: последствия для компактного города». Городская политика и исследования 29, 4 (2011): 415–434.
18. Керр С., Гибсон С. и Клокер Н. «Воспитание и соседство в консолидирующемся городе: эмоциональная география звука в квартирах».Эмоции, космос и общество, 26 (2018), 1–8.
19. Австралийское бюро статистики. Таблица, созданная с использованием баз данных характеристик жилья, структуры жилья и состава семьи, результатов, основанных на использовании данных переписи населения ABS 2016 года в Table Builder Basic.
20. Хинан, Р. «Здоровая жизнь в условиях высокой плотности для детей: влияние жилья с высокой плотностью населения на здоровье и развитие детей: обзор литературы для разработки политики в Западном Сиднее», 2017 г.
21. Крысяк Н. Проектирование благоприятных для детей микрорайонов с высокой плотностью населения. Отчет научного сотрудника Черчилля: Фонд Уинстона Черчилля, 2020 г. https://www.churchilltrust.com.au/fellow/natalia-krysiak-nsw-2018.
22. Volders, S, «Проектирование высокой плотности, центральной части города, жилых комплексов».
23. Город Ванкувер. «Семейная комната: политика сочетания жилья для проектов изменения зон города Ванкувер», 2016 г. http://council.vancouver.ca.
24.Глив, Дж., и Коул-Гамильтон, И. «Мир без игры: обзор литературы о влиянии отсутствия игры на жизнь детей». Лондон: Британская ассоциация игрушек и хобби, 2012 г.
25. Бишоп К. и Коркери Л., ред. Проектирование городов с участием детей и молодежи: помимо игровых площадок и скейт-парков. Нью-Йорк: Тейлор и Фрэнсис, 2017.
26. Бишоп, «Проектирование городов с детьми».
27. Шерри, CS. «Правовые основы высотных зданий и генеральных планировок: право собственности, управление и проживание в многоквартирном доме на примере детской игры.«Австралийский журнал права собственности», 16, 1 (2008), 1–23.
28. Керр и др., «Воспитание и соседство».
Планы этажей — Узнайте, как проектировать и планировать планы этажей
Что такое план этажа?
План этажа представляет собой масштабную схему комнаты или здания, если смотреть сверху. На плане этажа может быть изображено все здание, один этаж здания или отдельная комната. Он также может включать измерения, мебель, технику или что-либо еще, необходимое для целей плана.
Планы этажей полезны для проектирования расстановки мебели, систем электропроводки и многого другого. Они также являются ценным инструментом для агентов по недвижимости и лизинговых компаний, помогая продать или сдать в аренду помещение.
Важность дизайна плана этажа
Планы этажей необходимы при проектировании и строительстве дома. Хороший план этажа может увеличить удовольствие от дома, создавая хороший поток между пространствами, и может даже увеличить его стоимость при перепродаже.
Каковы ключевые характеристики хорошего плана этажа при проектировании вашего дома?
Универсальность и гибкость. Позаботьтесь о том, чтобы в будущем офис можно было легко превратить в детскую как для вашей семьи, так и для будущего покупателя.
Идеальная планировка помещения. Убедитесь, что спальни находятся далеко от мест для развлечений. Ванные комнаты не должны выходить на общие развлекательные зоны, такие как столовые или гостиные. Большинству людей понравится, если кухня открывается в столовую или гостиную, чтобы тот, кто готовит, мог по-прежнему общаться с гостями или следить за играющими детьми.
Размер имеет значение. При проектировании любой комнаты или коридора подумайте о том, сколько людей будет находиться в этом пространстве одновременно. Имеют ли они место для перемещения? Есть ли место для мебели, чтобы вместить все запланированные мероприятия?
Соответствует вашим приоритетам и стилю жизни. Если развлечения важны, убедитесь, что из кухни есть выход на улицу и в гостиную. Если вы работаете из дома, убедитесь, что ваш офис хорошо освещен и, возможно, находится в тихом месте.Когда вы стираете, нормально ли вам подниматься на три этажа, чтобы добраться из главной спальни в прачечную?
Найдите баланс между архитектурными деталями и практическими соображениями. Подумайте о безопасности детей, уборке, отоплении и охлаждении, прежде чем влюбиться в какую-нибудь величественную лестницу или окна от пола до потолка.
Прочтите несколько советов по созданию идеальных планов этажей.
Маркетинг и распространение планов этажей
Планы этажей также играют ключевую роль в информировании потенциальных покупателей или арендаторов о вашем пространстве.
В 2013 году компания Rightmove опубликовала исследование, в котором говорится, что покупатели недвижимости считают планы этажей не только приятными, но и необходимыми при выборе недвижимости. Каждый пятый заявил, что проигнорирует недвижимость без плана этажа. Они также оценили планы этажей как более важные, чем фотографии и описание собственности. С другой стороны, когда продавцы рассматривают возможность найма агента по недвижимости, Rightmove обнаружил, что 42% не стали бы нанимать агента, который не предлагает план помещения.
Добавление поэтажного плана к списку недвижимости может увеличить количество кликов от покупателей на 52%.
Вы также можете использовать план этажа, чтобы общаться с подрядчиками и поставщиками о предстоящем проекте реконструкции.
Как нарисовать план этажа
Существует несколько основных шагов для создания плана этажа:
Выберите область. Определить область для рисования. Если здание уже существует, решите, какую его часть (комнату, этаж или все здание) рисовать. Если здание еще не существует, придумайте проекты, основанные на размере и форме места, на котором будет построено здание.
Провести измерения. Если здание существует, измерьте стены, двери и соответствующую мебель, чтобы план этажа был точным. Если план создается для совершенно новой области, убедитесь, что общая площадь соответствует тому месту, где она будет построена. Целесообразно изучить здания, построенные в аналогичных районах, чтобы использовать их в качестве сметы для этого плана этажа. Узнайте больше о том, как измерить и нарисовать план этажа в масштабе.
Рисовать стены. Добавьте стены для каждой комнаты здания, соблюдая масштаб.
Добавление архитектурных элементов. Начните добавлять элементы в пространство, добавляя неизменяемые элементы, такие как двери и окна, а также холодильник, посудомоечную машину, сушилку и другие важные приборы, которые должны быть размещены в определенном месте.
Добавить мебель. Добавьте мебель, если этого требует план этажа.
Прочитайте подробное руководство SmartDraw по рисованию планов этажей.
Примеры планов этажей
Лучший способ понять планы этажей — посмотреть на несколько примеров планов этажей.
Нажмите на любой из этих планов этажей, включенных в SmartDraw, и отредактируйте их:
Просмотрите всю коллекцию примеров и шаблонов планов этажей SmartDraw
(PDF) Интроспективный подход к проектированию квартир
ПРЕДЛОЖЕНИЕ
© 2020 XXX-X-XXXX-XXXX-X/XX
чье присутствие начало влиять на традиционное отношение к
преимуществам систематизированной или автоматизированной работы.
Под таким давлением работы архитекторы должны постоянно открывать
новые возможности для выполнения своих профессиональных обязанностей. В результате
у архитекторов стало меньше пространства для маневра, что заставило многие фирмы перейти к более стандартизированным, регулярным жилым
планировкам. В тандеме с этим архитектурные фирмы накопили больше опыта проектирования жилых помещений и начали рационализировать свои собственные внутренние операции по доставке
, что привело к развитию нескольких архетипических проектов
, а не к массовому изменению дизайна с каждым новым пространством.
Однако, несмотря на то, что
дизайн квартиры четко определяется нормативными и рыночными ограничениями, планировка жилых помещений остается продуктом интуитивного понимания проектировщиком
принципов проектирования [Nagy et al. 2017]. Хотя
дизайнеры и потребители могут инстинктивно распознавать качество дизайна,
интуицию дизайна по-прежнему трудно систематизировать [Nagy et al. 2017]. Было предпринято много попыток автоматизации проектирования квартир, и, несмотря на то, что некоторые из них привлекли значительное внимание средств массовой информации, эти усилия до сих пор имели ограниченное применение на практике [Lobos and Donath 2010].
В то время как интуиция проектировщика остается вычислительно невыразимой, ясно
получение проектов жилых помещений из первых принципов неэффективно,
медленно и дорого. Имея это в виду, мы должны спросить: может ли быть лучший способ
предложить качественный дизайн?
AHMM имеет долгую историю проектирования жилых домов в
столице. В их распоряжении большая библиотека решенных, продуманных и
рационализированных проектов квартир.Объединив методы машинного обучения
с привлекательным пользовательским интерфейсом, AHMM создала инструмент, помогающий своим
архитекторам автоматизировать процесс проектирования квартир. Инструмент, называемый внутри компании
«Доморощенным», может анализировать предлагаемое пространство и
рекомендовать существующие проекты квартир в качестве кандидата на место. Это
, которые затем рационализируются для предлагаемого пространства и автоматически
создаются в основном программном обеспечении фирмы для разработки дизайна, Autodesk
Revit.
Ожидаемые преимущества данного подхода:
• Значительное сокращение времени, затрачиваемого на проектирование планировки квартиры
.
• Архитекторы могут уделить больше внимания
нюансам каждого проекта.
• Данные о здании могут быть стандартизированы, что позволяет выполнять ранее
невозможные измерения и операции, такие как проверка соответствия
.
• Снижение эксплуатационных расходов при проектировании жилых схем.
В этом документе выдвигается гипотеза о том, что архитектурная фирма может работать с
в обратном направлении для проектирования квартир вместо создания планировок на основе первых
принципов. Начав с богатого данными конечного продукта архитекторов (модель BIM
) и двигаясь в обратном направлении, вы сразу же получите ряд эффективных преимуществ в том, как сейчас работает отрасль. Этими преимуществами
являются:
• Каждая фирма уже имеет набор данных о своей завершенной работе, просто
нуждается в стандартизации.
• Результаты предлагаемого процесса могут быть выведены непосредственно в
приложение BIM, без промежуточных шагов. В случае
AHMM данные начинаются и заканчиваются в Revit.
• Почти мгновенное время выполнения означает, что архитекторы могут продолжать работать в своем потоке, не прерываясь и не отвлекаясь.
2. ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ
2.1. Исторический обзор автоматизированного проектирования
Область технологического планирования пространства имеет долгую
и хорошо задокументированную историю.С каждым последующим поколением
производительность оборудования, программного обеспечения и новейших алгоритмических методов
значительно улучшалась. То же самое относится и к множеству подходов, которые
академические круги и практика использовали для расширения или даже автоматизации навыков
архитектурных дизайнеров.
С начала 1960-х годов рассматривается вопрос компьютерного пространственного проектирования
. Айвен Сазерленд задал тон грядущему десятилетию
своей революционной системой Sketchpad [Sutherland 1963], которая
позволяла пользователям взаимодействовать с его программным обеспечением для 2D-черчения с помощью портативного стилуса
на сенсорном экране.Эта единственная технология стала революцией в
автоматизированном проектировании (CAD), взаимодействии человека с компьютером и
компьютерной графике [Blackwell and Rodden 2003], и это первый явный пример проектирования людьми с помощью компьютера. .
С появлением персональных компьютеров в 1980-х годах на рынок начало выходить популярное программное обеспечение САПР
. Хотя изначально эти приложения имитировали действия чертежников [Keough and Hauck 2017], вскоре они стали способны разрабатывать новые функциональные возможности (например, комплексный пространственный анализ
и трехмерное моделирование), которые отличают их от ручного черчения.
В течение 1990-х годов разработка программного обеспечения и проектирование взаимодействия человека и компьютера
значительно продвинулись вперед, и в академических статьях начал появляться новый термин
— BIM (информационное моделирование зданий).
Этот подход предлагал более интегрированную взаимосвязь информации
по сравнению с традиционными чертежами САПР, где информация была не чисто графической
, а частью сложной реляционной базы данных [Autodesk,
Inc.2002].
Совсем недавно рост облачных вычислений в 2010-х годах значительно расширил
возможности архитектурной практики для проведения
дорогостоящих вычислений анализа [Keough and Hauck 2017]. Проект
Fractal, разработанный Autodesk в ноябре 2015 года, использовал
масштабируемых облачных вычислений для создания тысяч проектных предложений на основе
параметрической модели и быстрой оценки каждого предложения по ряду
пользовательских функций пригодности, что позволяет проводить обзор из ранее недостижимого
количества вариантов.
2.2. Краткая история алгоритмов планирования пространства
По мере развития аппаратных и программных возможностей, также развивались и алгоритмы
, использующие эту вычислительную мощность. Почти каждый
мыслимый алгоритмический подход к проектированию был исследован под названием
автоматизированного планирования пространства. Алгоритмические инновации
приносят новые возможности для пересмотра классического вопроса автоматизированного
планирования пространства. В этой области было предпринято много десятилетий попыток, которые невозможно перечислить исчерпывающе.Вместо этого здесь представлен краткий обзор ключевых алгоритмических нововведений
.
Ранние попытки алгоритмов пространственного расположения основывались на наборе конкретных разрабатываемых
правил, на которых могло работать программное обеспечение для проектирования.
Задача кодирования проектных знаний в системе, управляемой правилами, долгое время была
сложным вопросом [Galle 1989]. Профессор Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе Уильям Митчелл
опубликовал свои попытки организации пространств с помощью формы сетевого анализа
с ограниченным успехом [Mitchell 1970].
В 1976 г. Билл Хиллиер опубликовал свою статью о пространственном синтаксисе, синтаксическую
теорию крупномасштабных пространственных организаций, таких как большие здания и
поселения [Hillier et al. 1976]. Этот сложный набор правил был адаптирован
в ряд программных пакетов, которые могли анализировать пространственные схемы
по правилам пространственного синтаксиса. Этот подход стал очень влиятельным, и
послужил основой для реконструкции Трафальгарской площади компанией Foster + Partners
[Dursun 2007].
Популяризация параметрического подхода к проектированию в 1980-х годах
позволила технологически расширенное исследование более широкого пространства дизайна
при низких затратах. Этот подход, при котором проекты определяются в терминах
ключевых параметров, был первоначально принят инженерным сектором, а не
архитектурой [Davis 2013].