Новые дизайны квартир 2018: Блог о дизайне интерьера

Содержание

каким он был. Опыт профессиональных дизайнеров

Уходящий 2018 год стал настоящим вызовом для наших дизайнеров. Российские заказчики обратили внимание на стили, которые раньше были мало распространены. Например, ар-деко с его необычными орнаментами, презентабельными материалами и присущей «театральностью» обстановки. Или эко-стиль, способный подарить частицу чего-то натурального и естественного в условиях искусственных городских пейзажей. Преобразования также коснулись используемых цветов и декора. Но обо всем по порядку.

Цвета, которые были популярны в дизайне квартир 2018

На фоне роста внимания к эко-стилю в 2018 году укрепился на своих позициях зеленый цвет и его разновидности – лаймовый, оливковый, фисташковый, хвойный, хаки и т. д. Наши дизайнеры умело сочетали его с лимонными, апельсиновыми и нейтральными бежевыми оттенками. Хорошо смотрится в такой обстановке натуральное дерево. Зеленый цвет наделяет интерьер благородными чертами и приближает к природе.

По-прежнему модными остались белый и серый. Классическая основа с яркими акцентами (красными, синими, фиолетовыми, желтыми) выглядит по-современному. К тому же, белый прекрасно подходит для небольших квартир, которых в России большинство. Наметился также рост популярности темно-серого и в частности графитового.

Модные интерьерные «фишки» в 2018 году

Мода неуклонно развивается – каждый год появляются новые «фишки» или возвращаются старые. И 2018 не стал исключением. Вот несколько характерных примеров:

Панно со стабилизированным мхом. Ощутить единение с природой позволил стабилизированный мох, который заменил устаревший ковер на стене. Поливать его не придется (это даже запрещено, поскольку вода смоет верхний слой зеленой краски). Внешне и по запаху интерьерный мох ничем не отличается от живого. Прослужит такое панно несколько лет – потом оно легко меняется на новое.

Теплые природные оттенки. Еще одна «фишка», которая говорит о росте популярности «натурального» интерьера – возвращение в моду естественных оттенков. К примеру, орехового, медового, цвета дуба. Касается это напольного покрытия, предметов мебели и межкомнатных дверей.
Винтаж. Наши дизайнеры уверены, что в самых красивых домах не обойтись без винтажных декоративных элементов – стульев, светильников, подсвечников и т. д. Они приобретаются на блошиных рынках, выпускаются на заказ или переходят по наследству.

Душевые перегородки в стиле лофт. Популярный раньше индустриальный стиль в 2018 году практически не привлекал заказчиков. Но в отдельных фрагментах лофт по-прежнему живет. Характерный пример – темные перегородки для душа, расчерченные квадратами. Еще они применялись в студиях для разграничения пространства между гостиной и спальной зоной.

Подведение итогов

Подходящий к концу 2018 год можно по праву назвать революционным и богатым на идеи. Наши дизайнеры воплотили в жизнь массу уникальных проектов и смелых запросов заказчиков, поддержали стремление к экологически чистым технологиям. Теперь предстоит развить этот эффект. Наступающий 2019 год, несомненно, станет еще интереснее и ярче.

Дизайн интерьера квартиры. Тренды 2018 года.

В дизайне интерьеров, как и в области моды, каждый год меняются ведущие тенденции и основные приемы. Когда человек начинает делать ремонт, ему очень непросто определиться, в каком стиле оформить жилище. Наш обзор остроактуальных идей в дизайне квартир 2018 вдохновит вас и подскажет, как создать не скучный современный уголок.

Эксперименты с дизайном квартиры в 2018 году.

Не первый сезон заслуженное место в модном авангарде занимает эко стиль. Близость к природе, простота и натуральность способны проявить себя по-разному. Выигрышно в оформлении любой комнаты смотрятся природные мотивы: растительные узоры, животные принты, изображения зверей легко создают атмосферу тропиков или северных лесов, расширяют границы. Эко-стиль сочетается с интересными фактурами. Даже грубые поверхности могут выглядеть на удивление благородно и изысканно. Стремитесь использовать натуральные материалы, такие как камень, мрамор, дорогие породы дерева, ротанг, металл. Их красоту выгодно подчеркнут простые лаконичные формы и четкие очертания.

Арт-деко в интерьере московских квартир.

Дизайн квартир 2018 будет тесно связан с ар-деко. Это направление, берущее начало еще в далеких двадцатых, возвращает себе былую популярность. Несомненно, графичность и четкость контуров в сочетании с гламурными мелочами, подкупают. Основополагающим принципом является контраст. Строгие линии соседствуют с фантазийными рамами картин или зеркал, черно-белая гамма сочетается с блеском стекла и меди, вместо бумажных обоев стены украшают шелковые или бархатные.
Пришло время решительных экспериментов и нешаблонных решений в интерьере. Если раньше было принято оформлять переходы и коридоры в нейтральном ключе, то теперь дизайнеры не боятся смелого и даже немного вычурного оформления второстепенных пространств в доме. Уместны будут лепнина и скульптурные элементы, яркие краски и контрастные граффити.

Возвращение ретро стиля

Любимое многими ретро приобретает свежее звучание: дизайн-проекты квартир создаются с опорой на винтажную эстетику семидесятых годов. Кричащие взрывные цвета, модульная мебель-конструктор, обтекаемые и футуристичные детали возвращаются. Пластиковые доступные аксессуары сочных оттенков дают возможность вносить новые черты в обстановку практически каждый день без лишних затрат. Пластичный и мобильный стиль поможет каждому ощутить себя свободным художником.

Индивидуальность и эксклюзив.

Индивидуальность провозглашается главным правилом в создании интерьера. Копированием чужих работ никого не удивить, необходимо генерировать свои модели. Возрастает и востребованность хэнд мэйда. Самодельные мелочи и мебель ручной работы в любую обстановку привносят уют и тепло. Каждому наскучившему предмету можно подарить вторую жизнь.

Вывод:

Современный подход к дизайну удивляет демократичностью. Он позволяет выбрать из многих модных тенденций ту, что более близка по эмоциям и воплощению. Оцените технические характеристики помещения, собственные пожелания, актуальные рекомендации и обратитесь к профессионалам для составления дизайн-проекта. Конечный результат ремонта по заранее оговоренному плану приятно вас порадует.

Новинки дизайна квартир — 110 фото идей для современного интерьера

Каждый новый год приносит нам иные тенденции, которые касаются дизайна. Этот год не стал исключением. На сегодняшний день хозяева домов стремятся создать в своих квартирах такой интерьер, чтобы можно было чувствовать себя с комфортом и уютом.

Темп жизни с каждым годом становится все быстрее, а это значит, что бытовая нагрузка становится больше. Поэтому возникает все больше выбора декора для дома.

Хочется быть в курсе последних дизайнерских идей? Не хочется отставать от моды? Мы расскажем вам и покажем, что будет модным в этом году.

Хотите увидеть фото новинок дизайна квартир, тогда читайте эту статью.

Оглавление статьи:

Общий стиль
В последние годы стали очень модными два стиля в дизайне.
Модерн
Для этого стиля используются тусклые цвета.
Выбираются натуральные материалы.
Используются плавные линии и неровные контуры.
Минимализм
Для квартиры выбирается только минимум мебели. Самая нужная мебель.
В квартире есть много места и света.
Все комнаты грамотно разбиты по функционалу.
В некоторых квартирах используется сразу несколько стилей, которые очень похожи между собой. В современных домах довольно часто используются стиль под названием лофт.
Можно выделить потолочное перекрытие, которое необработанно.

Кирпичная кладка.
Все стены имеют грубую штукатурку.
Выбор цвета
В 2022 году будут популярны светлые цвета. Иногда можно использовать и темные оттенки. Если говорить о ярком цвете, то он должен идти, как дополнение. Можно использовать подушки, одеяла, ковры и некоторую мебель в таких цветах.
Правильная отделка квартиры
Все оформление в этом году будет простым и функциональным. Все поверхности должны иметь один цвет. Потолки обязаны быть преимущественно высокими. Хорошо подойдут яркие и притягивающие взгляд обои.
Если говорить о потолке, то он должен быть совершено противоположным – многообразным и изысканным. Сейчас есть много материалов, которые позволят придать потолку интересную форму. Более того, сейчас потолки используют, чтобы сделать освещение в помещении.

Что касается полов, то следует отдавать свой выбор ламинату. Материал легко приобрести, да и стоит он недорого.
Какой мебели и аксессуарам стоит отдавать предпочтение?
В этом году вы вольны выбирать такую мебель, которая вам нравится. Однако стоит отдавать предпочтение тусклым цветам и классике.
Большие прямоугольные диваны.
Стеклянные или пластиковые журнальные столы.
Маленькие красивые креслица, либо крупные кресла.
Искусственные камины.
Различные полки, на которые можно ставить книги.
Большие шкафы для разнообразных вещей.
Если говорить об аксессуарах, то здесь можно выделить несколько моментов.
1) Красивые картины.
2) Различные вазочки и статуэтки.
3) Настоящие цветы в вазах.
4) Искусственные цветы.
5) Светильники, которые имеют интересную форму.

Кроме этого, уместным будет приобрести ковры для вашего дома.

Новинки освещения в квартирое
Освещение играет наиважнейшую роль в каждом доме. Большие окна всегда притягивают людей, ведь в квартире всегда будет хватать света. Для освещения не нужно использовать много приборов.
Если без осветительных приборов никак не обойтись, тогда можно приобрести точечные светильники для каждого темного участка квартиры.
Большие окна в доме – это не только много света, но и привлекательная часть декора. Окна могут быть выполнены в самом различном стиле, в том числе и в ярком.
На подоконнике можно расположить маленькие полочки, на которых можно будет хранить различные мелочи. Можно сделать даже лежанку, чтобы отдыхать.
Новинки дизайна квартиры 2022 года весьма разнообразны. Нельзя точно сказать, что будет более популярным и модным. Каждый хозяин может сам решить, какой стиль для него больше всего подойдет. Следует немного подождать, и вы все поймете сами.
Фото новинки дизайна квартир

Источник
0 0 голоса
Рейтинг статьи

Яркий и жизнерадостный дизайн современный интерьер квартиры дизайн квартиры в современном стиле 2018 #Дом #модерн #ванна… — ISaloni — студия интерьера, салон обоев
Красивый и яркий интерьер квартиры в Чикаго – Фото Дизайн интерьера
Красивый и яркий интерьер квартиры в Чикаго радует взгляд россыпью узоров, насыщенных цветов и элегантных аксессуаров. Здесь легко и радостно находиться благодаря смелому сочетанию разнообразных цветов, оттенков, орнаментов, рисунков, которые дарят ощущение счастья.
Дизайнеры на примере этой квартиры наглядно показали, как органично в оформлении квартиры смотрятся яркие узоры. Результат работы получился просто потрясающим.
Дизайн квартиры очень приятный. Обилие картин, аксессуаров, дерева и текстиля задает определенный уютный тон. Благодаря игре цветов удалось сделать визуально гармоничными непропорциональные комнаты.
В квартире используется много интересных решений. Так жалюзи на окнах веселой расцветки с флористическими узорами поднимают настроение и задают непринужденный тон.
Возле окна стоит обеденный стол с круглой столешницей.
Вместо подоконника сделали диванчик, с ярким розовым матрасом. Нежные тканевые жалюзи в стиле прованс удачно дополняют романтический декор.
На кухне также очень красивый и яркий дизайн интерьера. Рабочая зона выполнена в белоснежной гамме. Рабочий фартук сделан из глянцевой плитки кирпичиком. Функциональный подбор мебели освободил много места. Высокие и вместительные шкафы занимают площадь до потолка, а на открытых полках хранится посуда.
Вытяжка золотистого цвета стала украшением яркого интерьера кухонного пространства. За рабочим островом притаился небольшой диванчик пестрой расцветки. Две люстры, выполненные в старинном стиле, украшают потолок над рабочим островом.
Смелые римские шторы зеленого цвета прикрывают оконный проем в комнате. Стены оклеены обоями с ненавязчивым узором. Красивое светлое бра дарит мягкий свет в темное время суток и подчеркивает романтичное настроение. На диване нейтрального цвета великолепно смотрятся яркие декоративные подушки.
Столик с круглой стеклянной столешницей стоит возле большого углового дивана.
В вытянутом помещении одну стену занимает камин с порталом черного цвета. Над камином сделаны открытые полки, на которых эффектно смотрятся разные мелочи. Красный кожаный диван украшен декоративными подушками с бело-синим орнаментом.
Королевское плетеное кресло стоит возле камина. Небольшие мягкие табуретки дополняют общий стиль квартиры. Обои с рисунком шиповника дополняются картинами с изображениями птиц. Находясь в этой комнате можно ощутить себя в райском саду. Солнечные оттенки и живые цветы в вазах окунают в атмосферу лета.
Каменноостровский пр. — дизайн интерьера квартиры 107 кв.м
Английское направление в дизайне всегда было одним из самых динамичных. Жители Туманного Альбиона во все времена слыли нацией путешественников, подверженных влиянию всего красивого и оригинального, что встречалось в дальних странах.
Именно английский стиль в интерьере обладает восхитительной особенностью интерпретировать лучшие вещи, жертвуя канонами ради комфорта.
Интересная сложная планировка квартиры по Каменноостровскому проспекту позволила дизайнеру выполнить все пожелания заказчика, выделив несколько функциональных зон и сохранив индивидуальность обстановки. Это стало возможным благодаря применению зеркал, ширм и масштабных стеклянных перегородок.
В основу положен принцип комфорта и уюта. Однако, лейтмотивом через весь интерьер проходит тема Зазеркалья. Во всех помещениях квартиры, начиная с холла и заканчивая санузлом, реализована концепция отражения. Яркие детали отделки и меблировки «переходят» из помещения в помещение, преломляясь и показывая множество вариаций одного и того же образа.
Например, контрастная черно-белая напольная плитка в холле «отражается» на полу в рабочей зоне кухни. Ромбы на зеркале в холле напоминают настенную пиковку пуговицами в спальне. А цветочная тема, характерная для английского стиля, раскрыта во всех комнатах, без исключения.
Проект интерьера в квартире по Каменноостровскому проспекту продуман до мелочей. Здесь предусмотрено абсолютно все, что необходимо для комфортной жизни! Мама имеет уникальную возможность готовить на кухне, видеть, что происходит в кабинете или в гостиной, а также общаться с приятельницей, которая попивает кофе, сидя на барном стуле за кухонным островом с широкой столешницей. Маленькая дочка стала хозяйкой оригинальной детской комнаты со сказочным домиком. Гостей здесь готовы принять в любое время, а, в случае необходимости, даже оставить ночевать!«Разговор» стилей звучит в этой обстановке весьма гармонично, единой мелодией, которая необычайно комфортна для ежедневного проживания. В интерьере преобладают натуральные материалы – дерево, металл, стекло и текстиль. Помимо высокой эстетической ценности, каждый предмет обладает смысловой наполненностью — если это стол, то он используется по своему прямому назначению, в креслах сидят, а шкафы надежно укрывают от посторонних взглядов одежду, обувь, хозяйственную утварь и предметы обихода.
Современный дизайн квартир предполагает не чистоту какого-то определенного стиля, а свободу образов, смешивания, заимствования и вкрапления. При создании этого интерьера автор продемонстрировал настоящее искусство, «приготовив» интересный коктейль из сдержанной элегантной простоты английского стиля с добавлением современных деталей, элементов ампира, а также некоторых скандинавских мотивов.
Выслушав все пожелания своего заказчика, дизайнер придумал и воплотил в жизнь обстановку, которая нравится всем членам этой семьи и вызывает неподдельный восторг гостей дома.
Яркий дизайн интерьера для квартиры или дома
Если наскучили серые будни, то яркий дизайн интерьера точно станет лучиком хорошего настроения и позитивных эмоций. Конечно, добавить к помещению цвета и яркости можно с помощью предметов быта (подушек, картин, ковров, штор и т.д.). Однако это не совсем то, в чем именно состоит яркий дизайн. В данном интерьере речь идет именно о яркой отделке стен, потолка или других крупных элементов, ведь остальные яркие вещи всегда можно добавить в течение жизни.
Оформление цветного потолка
Еще с детства почти у каждого человека есть установка на то, что потолки должны быть выполнены в белом или другом светлом оттенке. Однако белый потолок скучен и примитивен, а вот яркий цвет сможет помочь сделать его чуть ли не изюминкой комнаты.
При использовании яркого потолка считается, что комната станет визуально ниже. Но ведь в этом нет ничего такого, так как красота помещения должна выходить на первый план.
Если человек решается на цветной потолок, то стены и пол лучше делать светлыми, чтобы не нагромождать пространство цветом. В тон потолка можно использовать некоторые предметы обихода (например, подушки), которые будут дополнять дизайн.
Оформление цветных стен
Яркие стены лучше делать только в тех помещениях, которые обладают большой площадью, так как хотя бы одна яркая стена может значительно уменьшать площадь всего пространства.
Однако стоит приготовиться к тому, что яркие стены (или одна стена) могут быстро надоесть глазу. Поэтому если не хочется так рисковать, можно сделать яркую стену, например, в коридоре или прихожей.
Цветная мебель
Конечно, если использовать один яркий диван на всю скучную комнату, то яркого цвета в интерьер не добавится. Поэтому стоит кардинально подходить к цветной мебели. Так, например, можно организовать цветной фартук на кухне или же использовать яркий шкаф для хранения, который будет проходить по длине всего коридора. Чем массивнее и ярче будет этот элемент, тем больше он добавит цвета всему интерьеру.

Оформление цветных дверей
Привычный оттенок для дверей – белый, черный или коричневый (под дерево). Однако яркие двери тоже могут отлично вписаться в интерьер, так как ими можно разграничивать пространство на визуальном уровне. Например, если в каждой комнате в доме есть дверь, то можно определить для каждой из них свой цвет. Чаще всего для спальни подходит красный цвет – цвет страсти, для ванной комнаты – голубой или синий, как цвет воды и т. д. Такое необычное решение в оформлении дверей вряд ли оставит кого-то равнодушным.
Если страшно только от одной мысли, что всегда и всюду будут цветные двери, можно выкрасить лишь одну сторону, а вторую – оставить привычной (например, белой). В таком случае можно «менять» цвет двери под настроение – открывая или закрывая ее.
Оформление цветного помещения
Существует также и радикальная мера – окрасить вообще все элементы интерьера в яркий цвет. Но пойти на это могут лишь самые смелые люди. Если все же хочется подобной красоты, но есть страх, что уже через неделю интерьер будет «давить» на психику, можно поступить так же, как и с цветовым решением мебели – необходимо создать цветной стиль для какого-нибудь коридора или прихожей. Там человек будет проводить не так много времени, поэтому яркий цвет ему не приестся.
Таким образом, на яркий цвет в интерьере могут решиться лишь смелые люди, которые не боятся экспериментировать. Однако если человеку надоели серые будни, он легко может преобразить их для начала яркими предметами интерьера, а потом перейти к более радикальным мерам в виде красочных стен, потолков или мебели, а может и всего вместе!
Дизайн квартиры «В меру яркий и холостяцкий»
Планировка Одна из главных задач при создании лофта – сделать его максимально удобным и эргономичным. В данном проекте это удалось как нельзя лучше: дизайн однокомнатной квартиры разделён на четыре функциональные зоны, при этом главный элемент концепции лофта – открытость – остался в полной силе. Площадь разделена на четыре зоны. Первая – самая маленькая, представляет собой нечто вроде прихожей. От основной территории, которая представляет собой обширный зал, отделяется только небольшой колонной, кирпичный дизайн которой максимально приближен к изначальному, и диваном. Между этой колонной и диваном остаётся узкий проход, напоминающий коридор в обычных квартирах. Но при этом никаких стен, свободное пространство и эргономика никак не пострадали. Далее, собственно, зал. Занимает большую площадь всего интерьера. Самая «открытая» зона. Это выполняется за счёт того, что в главном зале полностью отсутствуют высокие предметы интерьера. Самые высокие из предметов мебели – это небольшие тумбочки, которые расположены максимально близко к стене. Рабочая зона со столом и парой стульев отделена от основной площади зала. Это верно, так как зал больше напоминает комнату для отдыха и сна, если сравнивать с интерьером обычной квартиры. Находится рабочая зона за диваном, являясь продолжением прихожей. Собственно, оформлен «кабинет» под стать рабочему пространству: ничего лишнего. Даже стол выполнен в наиболее строгих тонах, чёрное дерево. Последняя зона – кухня. Очень скромная по размерам, она, впрочем, отлично справляется со своей очевидной задачей: быть кухней. На такую роскошь, как столовая, автор дизайна не стал тратить драгоценное пространство. Роль столовой отдана небольшому подоконнику под окном в кухне. Или, впрочем, любое другое удобное место в лофте подойдёт для приёма пищи. Кстати, об окнах и их роли в дизайне этой квартиры. Всего два небольших окошка, находящихся в значительном углублении, придают проекту ещё больше уюта. Впрочем, со своей основной задачей: обеспечение квартиры дневным светом и свежим воздухом, эти окна справляются превосходно; так что, опять же, эргономика не чуть не нарушена в угоду эстетике. Визуальный простор на относительно небольшой площади достигается за счёт характерной черты любого лофта: высоких потолков. Автор проекта немного понизил их, установив навесные потолки. Однако это только усиливает эффект визуального объёма помещения, так как все навесные потолки белые, оснащены системой освещения из небольших лампочек, которые равномерно рассеивают свет по всей квартире; никаких люстр.
Создаём интерьер с яркими акцентами
26.05.2020 Прочтёте за 4 мин.
Умение делать яркие акценты в интерьере помогает создавать красивые интерьеры, в которых хочется проводить много времени. Оригинальные детали помогут оживить обстановку, добавить в нее цвета. В качестве ярких акцентов могут выступать различные аксессуары, мебель, текстиль и др. При создании таких интерьеров важно не перегрузить пространство, соблюдать меру и рекомендации специалистов. В противном случае можно получить совсем не тот эффект, который ожидалось.
Яркие цвета в отделке
Перед тем, как продумывать акценты, следует определиться с тем, какая цветовая гамма будет доминировать в интерьере. Яркие детали эффектно смотрятся на фоне нейтральных или светлых тонов. При отделке в такой цветовой гамме можно использовать несколько насыщенных оттенков. Но необходимо помнить, что нельзя перегружать пространство.
В качестве самого простого решения дизайнеры предлагают перекрасить одну из стен в насыщенный яркий тон. Акцент не должен быть из оттенков основной цветовой гаммы. Например, в бежевой комнате темно-коричневый цвет будет считаться дополнительным. Чтобы сделать яркий акцент, необходимо выбрать другой тон палитру, например, насыщенный зеленый или голубой.
Дизайнеры рекомендуют не смешивать более 3 цветов в одном интерьере. При этом основного тона должно быть больше половины. Допускается использование его оттенков различной степени интенсивности. Ярких цветов в отделке не должно быть более 10%. В качестве акцента можно выбирать не только стены, но и пол. Нужно учитывать лишь, что перекрасить его гораздо сложнее.
Яркие цвета в интерьере выбирают активные люди, которые постоянно находятся в поисках нового. Такая отделка позволит создать живой и динамичный дизайн. Ее не рекомендуется выбирать для спальни, где необходимо создать атмосферу уюта и покоя. Однако, для гостиной, кухни, детской иногда это оптимальный вариант.
Потолку часто уделяют недостаточно внимания. Большинство людей предпочитают окрашивать его в белый или светлый цвет, независимо от общей цветовой гаммы. Удачным дизайнерским приемом считается акцентирование внимания именно на потолке. Этот способ может использоваться только в высоких помещениях. Яркий цветной потолок в сочетании с несколькими другими акцентами поможет придать интерьеру индивидуальность и шарм.
Яркие цвета в текстиле
Интерьер квартиры выполняется в различных стилях. Яркие цвета иногда помогут разбавить сдержанный дизайн, чтобы он заиграл новыми красками. Тем, кто не готов к радикальным переменам, рекомендуется обратить внимание на текстильные изделия. Они помогут создавать различное настроение и не требуют особых затрат.
В комнате, оформленной в нейтральных тонах, отлично будут смотреться разноцветные пледы, ковры, подушки. При создании ярких акцентов нужно уделить большое внимание деталям. В однотонной ванной или кухне можно использовать разноцветные полотенца, прихватки, занавески для душа и др.
Особое внимание следует уделить шторам. Их подбирают в зависимости от стиля помещения. Но в любой момент текстиль можно заменить на более яркие расцветки, в зависимости от своего настроения.
Ярким пятном в гостиной или спальне может стать разноцветный ковер. При выборе текстильного изделия необходимо обращать внимание на то, чтобы его расцветка была близка к стилю отделки помещения. В гостиной уместны красочные диванные подушки, пледы и покрывала. В спальне добавить цвета поможет качественное постельное белье.
В мебели
Если дизайн кажется скучным, не обязательно идти на большие перемены и делать ремонт квартиры. Иногда достаточно поменять предметы обстановки и добавить красок в интерьер. Дизайн квартиры можно полностью преобразить с помощью новой мебели.
Яркие предметы обстановки подходят не для каждого интерьера. Если отделка насыщенных цветов, то не следует выбирать такую мебель. В итоге можно получить слишком пестрый интерьер, который будет говорить только о плохом вкусе хозяев.
Ярким акцентом может стать как основные предметы интерьера, так и дополнительные. Особенно они уместны в помещениях, отделанных в спокойных пастельных тонах. Считается, что цвет мебели оказывает влияние на восприятие обстановки в целом. Поэтому следует учитывать рекомендации специалистов:
Насыщенный красный цвет визуально увеличивает мебель. Поэтому он не рекомендуется для небольших помещений. Однако, красный диван отлично впишется в просторную гостиную нейтральных оттенков.

Оранжевый цвет вносит в интерьер солнца и тепла. Его сочетание с голубым позволит создать интерьер в средиземноморском стиле.

Насыщенный синий цвет положительно влияет на самочувствие человека, вселяет спокойствие и уверенность. Мебель этого оттенка выбирают для ванных и кухни. Синий тон популярен для отделки детской для мальчика.

Яркие фиолетовые предметы обстановки следует выбирать с осторожностью. Переизбыток в интерьере этого цвета может угнетать. Но в разумных пределах мебель добавит в интерьер красочности.

Цветную обивку в интерьере можно дополнить светильниками того же оттенка или журнальным столиком. При выборе двух контрастных тонов следует определиться с пропорциями. Одного из ярких цветов должно быть больше, другого меньше. Это поможет избежать переизбыточности и насыщения.
При выборе предметов обстановки необходимо обращать внимание на сочетаемость цветов. Межкомнатные двери часто устанавливают спокойных неброских оттенков. Но они тоже могут стать интересным акцентом в интерьере, если выкрасить их в яркий цвет. Тем, кто боится, что это будет смотреться слишком броско, рекомендуется окрасить только одну сторону, а вторую оставить в классическом варианте.
В элементах декора
Яркие акценты можно создавать с помощью элементов декора. На однотонной стене нейтрального или теплого цвета гармонично будет смотреться красочная картина. Освежить интерьер помогут и фото в ярких рамках. В современных интерьерах хорошо смотрятся разноцветные постеры и афиши.
Любой элемент декора может стать ярким акцентом. В детской это могут быть мягкие игрушки, в гостиной – необычные вазы или этнические сувениры. В кабинете можно собрать библиотеку книг с необычным дизайном корешков. Ярким акцентом могут стать даже живые растения, но они требуют особого ухода.
Гостиную можно украсить цветными диванными подушками. В кухне посуда может служить не только по своему функциональному назначению, но и для декорирования. Оригинальные вазы и статуэтки уместны даже в спальне, если она выполнена в светлых тонах.
Выигрышное сочетание цветов
Дизайн интерьера предусматривает правильное использование цветов. Только зная основные правила комбинации тонов, можно создать впечатляющий интерьер, который будет дарить только позитивные эмоции:
При преобладании в помещении теплых цветов в качестве акцента следует выбирать холодный оттенок. Он подчеркнет уютную атмосферу.

При выборе цветового сочетания дизайнеры используют круг Иттена. В нем можно увидеть контрастные или близкие по оттенку цвета и подобрать самый выигрышный вариант для интерьера.

Необходимо учитывать размер помещения. Много ярких оттенков в небольшой по площади комнате визуально сделает ее еще меньше.

В нейтральный или очень светлый интерьер допускается добавлять сразу несколько цветовых акцентов. Но они должны гармонировать друг с другом по насыщенности.

Чем меньше площадь яркого пятна, тем оно больше привлекает внимание.

Тем, кто не боится экспериментов и желает освежить интерьер насыщенными цветами, следует обратить внимание на следующие варианты сочетания цветов:
фиолетовый, сиреневый и розовый;

оранжевый, красный и желтый;

зеленый, салатовый, синий;

желтый, оранжевый, салатовый.

Владельцам домов и квартир, которые любят смелые решения, следует обратить внимание на сочетания контрастных цветов:
красный и зеленый;

ярко-желтый и синий;

лайм и фиолетовый;

синий и оранжевый;

желто-оранжевый и сине-фиолетовый.

Однако, контрастные сочетания должны использоваться аккуратно, так как могут перегрузить пространство и визуально сделать его меньше. Белый и черный цвета сочетаются с любыми другими. Их можно дополнять различными цветовыми акцентами. При этом эффектнее всего белый смотрится в сочетании с красным и синим. Черный позволяет создавать элегантные интерьеры. Его можно дополнять оранжевым, желтым, сиреневым, красным.
Эффектно смотрится сочетание темно-синего и светло-желтого. Если хочется добавить в интерьер бирюзового, то его можно дополнить вишневым или коричневым. Оливковый цвет сочетается с ярко-оранжевым.
Сочетание противоположных тонов должно учитывать интенсивность оттенков. Можно использовать как яркие и броские цвета, так и их приглушенный вариант. Не обязательно делать поверхность однотонной. В некоторых интерьерах гораздо эффектнее будет смотреться оригинальный узор или орнамент.
Разбавление более спокойными тонами
Яркие акценты добавляют в интерьер свежести и оригинальности. Однако, не рекомендуется использовать слишком много насыщенных цветов. Поэтому рекомендуется разбавлять их спокойными тонами.
Пастельные цвета отличаются универсальностью и практичностью. Их часто применяют для отделки общественных помещений. Они помогут уравновесить яркие тона и сделают интерьер более привлекательным. Светлые оттенки визуально расширяют пространство и делают помещение более просторным. Они подходят для различных стилей, поэтому их нередко выбирают в качестве основной цветовой гаммы. Пастельные тона разбавят яркие оттенки и помогут сделать акценты.
Добавление красок в интерьер поможет его освежить. При этом важно учитывать то, как человек воспринимает цвет. Психологи считают, что различные оттенки оказывают влияние на самочувствие. При выборе цветовой гаммы стоит учитывать и личные предпочтения. Специалисты не рекомендуют избыток ярких цветов в интерьере, так как это может угнетать и негативно сказываться на психологическом состоянии человека. Несколько акцентов, наоборот, будут поднимать настроение, и привлекать внимание. Важно лишь правильно подобрать сочетание цветов и определить, где именно их использовать. Оживить обстановку яркими оттенками можно с помощью отделки поверхностей, мебели, текстиля, предметов декора.
Группа Компаний «Третий Трест» в Уфе
Группа Компаний «Третий Трест» в Уфе — официальный сайт застройщика
У нас можно купить квартиру,

не выходя из дома Как купить квартиру онлайн? Подробнее
Подберите квартиру онлайн
Зайдите в раздел подбор недвижимости и задайте необходимые параметры поиска. Более 1500 квартир в разных частях города от самого крупного застройщика Уфы* ждут Вас
Запишитесь на онлайн встречу
Оставьте заявку и персональный менеджер свяжется с Вами, вышлет ссылку на онлайн встречу, на которой Вы сможете подобрать подходящую Вам квартиру. Действует дополнительная скидка за онлайн-консультацию
При необходимости мы подключим специалиста сервиса «Trade-in»
Забронируйте квартиру
Бронирование совершенно бесплатно и позволяет онлайн зафиксировать цену на выбранную квартиру. С момента подтверждения заявки, онлайн-бронь действует 12 часов, в течение которых с Вами свяжется специалист по продажам.
Получите одобрение по ипотеке не выходя из дома
Загрузите документы в онлайн-форму одобрения ипотеки. Наш кредитный менеджер отправит запрос сразу в несколько банков – партнёров ГК «Третий трест»
Заключите договор не выходя из дома
Для проведения электронной сделки, загрузите фотографии или сканы необходимых документов. Мы подготовим документы и заявление на выпуск электронной цифровой подписи (ЭЦП) — цифровой аналог вашей рукописной подписи. После этого специалист сам приедет к Вам с пакетом документов для проверки и подписания. Сразу после этого, договор отправится на регистрацию.
По её завершению, Вы получите пакет зарегистрированных документов на электронную почту.
Подобрать квартиру
Показать завершенные проекты
Завершенные объекты
Продолжая использовать tretiitrest. ru вы соглашаетесь на использование файлов cookie. Более подробную информацию можно найти в Политике cookie файлов
× Написать в Whats App
Благодарим Вас за обращение
Скоро мы с Вами свяжемся.
Услуги дизайна и ремонта под ключ
Центр Ремонта и Дизайна
Главный корпус, 4 этаж
Пока нет отзывов
Центр Ремонта и Дизайна — это уникальный симбиоз специалистов в торговом комплексе «Конструктор», где профессиональные дизайнеры, архитекторы и строительно-отделочные компаниями помогут воплотить в жизнь все ваши самые смелые желания и мечты.

Каждый покупатель «Конструктора» может заказать профессиональные услуги по дизайну, ремонту и отделке жилых и нежилых помещений «Под ключ».
Что включает в себя дизайн и ремонт под ключ?

Все начинается с заявки. Вы можете оставить ее, посетив наш ТК, заполнив предложенную на сайте форму либо позвонив по телефону +7 (495) 961-07-47. Мы договариваемся о встрече.

Проводится обмер объекта недвижимости.

Осуществляется подготовка технического задания.

После его согласования заключается договор на оказание услуг по дизайну/ ремонту, в котором отражаются сроки и стоимость.

Определяются стиль и концепт проекта, корректируются варианты.

Разрабатывается 3D-визуализация.

Подготавливаются рабочие чертежи по дизайну интерьеров для строителей, которые будут выполнять ремонт.

Собирается полный пакет документов.

Составляется смета ремонта. При расчете учитывается стоимость работ, материалов, мебели, техники и элементов декора.

Проводятся ремонтные работы:
демонтаж перегородок, окон, инженерных сетей и т. д.;

работы по электрике;

возведение межкомнатных перегородок, декоративных ниш и т. д.;

оштукатуривание и шпаклевание стен и потолков;

разводка труб водопровода и канализации;

укладка напольного покрытия;

покраска или оклейка стен и другие работы;

Устанавливается бытовая техника.

Проводится сборка и расстановка мебели.

Осуществляется декорирование интерьера.

Вы наслаждаетесь красивым и функциональным дизайном и качественным ремонтом.

Задать возникшие вопросы, касающиеся алгоритма нашего сотрудничества с клиентами, вы можете менеджеру ТК «Конструктор».
Простая и светлая квартира с яркими цветными вкраплениями
Есть множество стратегий, которые вы можете использовать при оформлении своего дома. Например, квартира не обязательно должна быть большой, чтобы выглядеть просторной и воздушной. Часто все связано с используемыми вами цветами. Квартира с белыми стенами, белыми потолками и мебелью в светлых тонах определенно будет казаться просторнее, чем та, которая залита яркими красками.
Посмотреть в галерее
Но это не значит, что вы должны ограничиваться использованием только нейтральных цветов.Вы можете выбрать белый или нейтральный фон, и у вас также может быть мебель тех же оттенков. Но вы также можете добавить яркие всплески цвета здесь и там. Они не позволят декору стать однообразным и скучным, сделают его более динамичным.
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Эта квартира, например, является очень хорошим примером того, как яркие цвета могут кардинально изменить интерьер.Обратите внимание, что, например, на кухне стены и потолок белые, а также белая мебель. Простые детали меняют атмосферу. Подвесной светильник очень простой, но его розовая внутренняя часть придает интерьеру динамизма.
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Гостиная, которая также является частью открытой планировки, также очень просто оформлена. Белый диван дополнен подушками различных оттенков фиолетового.В спальне, кажется, есть единый фокус. Весь декор белоснежный, что делает его очень безмятежным и спокойным. Картина над кроватью — очень красивый и красочный акцент, который красиво выделяется.
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Шкаф также является привлекательным предметом, который не выделялся бы так сильно, будь он в другом декоре. Однако здесь его цвет и дизайн делают его особенным. Эта стратегия была использована для всей квартиры, и в результате получился очень хорошо сбалансированный декор.{найдено на Стадшем}.
Идеи для удобной и светлой квартиры
Мы хотим показать вам несколько идей для уютной и светлой квартиры. Вы увидите, как легко наполнить свой дом светом.
Последнее обновление: 02 января, 2019
Если вы хотите создать уютное и светлое пространство, вы попали в нужное место. Неважно, насколько маленькие у вас окна или насколько плохо ориентировано пространство, вы сможете сделать свою квартиру уютной и светлой.
Теплые тона
Чтобы ваша квартира была уютной, следует выбирать светлые тона. Так ваше пространство станет больше и наполнено светом. Но будьте осторожны, потому что слишком много белого в вашем доме может сделать его холодным, а это противоположно тому, чего мы хотим. Вот почему иногда бывает сложно создать пространство, которое одновременно яркое и гостеприимное.
Один из способов добиться желаемого результата — покрасить стены в пастельные тона. . Они отражают почти столько же света, сколько и белый стены, но не излучают такое же ощущение холода.То же самое и с цветом вашей мебели; выбирайте светлые и гладкие цвета. Однако вам следует сохранить отпечатки для аксессуаров.
С другой стороны, если вы выберете темные цвета, такие как черный, темно-коричневый и синий, вы будете убирать свет из квартиры. Эти цвета работают только в больших комнатах, которые получают много света.
Для уютной и светлой квартиры необходим декор.
Декор — один из лучших способов создать уютную атмосферу.Украшение может включать в себя разные элементы и личные вещи в каждой комнате. Ничто не делает дом более гостеприимным, чем демонстрация воспоминаний, которые вы создали с друзьями и семьей. Итак, вы можете использовать некоторые из этих идей для украшения:
Создайте особый фотоколлаж. Каждый год мы делаем тысячи снимков которые мы никогда ни для чего не используем. Они просто остаются на наших телефонах или компьютерах. Но не думайте, что распечатанные фотографии ушли в прошлое. Вы можете повесить принты гирляндой, сделать коллаж или поместить их в рамку и повесить на стену.
Сувениры о поездках, которые вы совершили. Если вы один из тех людей, которые получают сувениры в каждом месте, где вы бывали, вы должны вынуть их из коробок и положить в коридоры или в гостиную. . Это не только сделает пространство более гостеприимным, но и напомнит вам об особых воспоминаниях, которые вы оставили во время путешествия.
Избегайте пустого пространства. Чтобы создать уютную атмосферу, вам нужно найти середину. между пустым пространством и чрезмерно богато украшенным.Если комната пуста, она выглядит холодной, что прямо противоположно тому, что вы хотите.
Зеркала, ваш союзник для яркой комнаты
Первое, что вам нужно сделать для создания уютной и светлой квартиры, — это максимально использовать свет, проникающий через окна. Иногда комната плохо оборудована, чтобы пропускать в нее свет, или окна в комнате очень маленькие. Вот почему вам нужно использовать другие элементы, чтобы свет проникал в дом.
Вы можете кардинально изменить вид комнаты, если поставите зеркало в нужное место.
Размещение зеркал в стратегически важных местах — отличный способ сделать комнату ярче. Если ваш дом полон светлых тонов и вы правильно используете зеркала для проецирования света, вы заметите радикальное изменение.
Зеркала следует размещать перед окнами или на стенах, на которые падает много солнечного света. Это будет отражать свет и увеличивать количество света, попадающего в комнату
Залейте ваш дом тканью
Дом из ткани — это дом без одежды.Итак, оденьте свой дом, чтобы создать более гостеприимную атмосферу. Есть такая большая разница между входом в комнату без ткани и в комнату, полную занавесок, ковров, подушек или гобеленов. Это наши рекомендации:
Подушки. Как мы уже говорили, вам следует искать диваны и кресла светлых и гладких тонов. Однако когда дело доходит до подушек, вам следует использовать принты.
Ковры. Они приносят тепло в дом и прекрасно себя чувствуют, когда на них наступаешь. Хотя мы говорили, что основные цвета в комнате должны быть светлыми, будьте осторожны при выборе цвета ковра. Если вы выберете очень светлый ковер, вам придется его постоянно чистить.
Шторы. Гардины выполняют две функции, которые нам нужны. Они создают более гостеприимную атмосферу, а также добавляют больше света в комнату. Также выбирайте более светлые цвета, чтобы свет мог проходить сквозь них.
Это может вас заинтересовать …
Современные идеи квартир, воплощающие красочные мечты в ярких домашних интерьерах
Современные идеи квартир позволяют создавать светлые и просторные жилые помещения даже в небольших помещениях. Сочетая яркие цвета, геометрические узоры и формы, дизайнеры добавляют характер и интерес к идеям белого декора и украшают комнаты, воплощающие яркие мечты. Яркие цвета комнаты и геометрические формы — современные тенденции в декоре.Подходит для всех комнат, от детских спален до интерьеров для пожилых людей, яркость и цвет создают эффектные и стильные жилые помещения. Lushome представляет идеи ярких квартир, разработанные для пожилой пары, живущей в Будапеште, Венгрия.
Современный дизайн интерьера и отделка играют в форме эллипса различных цветов. Большие окна позволяют солнечному свету беспрепятственно проникать в жилые помещения, а красочные овалы создают ощущение свободы, простора и динамизма в комнатах с современной мебелью.Светодиодные фонари и энергосберегающая бытовая техника делают этот очаровательный, яркий, экологичный дом ярким и зеленым.
Идеи оформления спальни с ванной комнатой сочетают в себе функциональные и декоративные подходы, создавая уютное и приятное жилое пространство с яркими подушками и энергичными акцентами. Сочетание цвета и фактуры порадует любого текстильного дизайнера. Этот современный дизайн интерьера демонстрирует любовь к цветам и отражает творческие личности владельцев.
Калейдоскопические идеи квартир
Современная квартира, яркие цвета комнаты, модные геометрические формы
Сияющие идеи квартир превратили пространство в дом мечты для поклонников цвета.Белый декор с яркими акцентами красиво смотрится при большом количестве естественного света и создает драматическую атмосферу при свете светодиодов в ночное время.
Современный дизайн интерьера с подсветкой, меняющей цвет комнаты, как хамелеоны
Красочный и вдохновляющий современный дизайн интерьера и идеи декора
Белые идеи отделки, белая мебель, краска и текстиль добавляют простор современной квартире. Разноцветные акценты и игривые геометрические формы привносят радость в маленькие комнаты.Функциональные и креативные, яркие идеи квартир просто фантастические. Красивая и индивидуальная интерпретация последних тенденций в декоре сочетает в себе традиции с новизной, классику с современностью.
Современный дизайн гостиной с белой мебелью и красочными акцентами в желтых, красных и зеленых тонах
Декор в стиле ар-деко и элегантность чистых линий, геометрические узоры и скромный белый декор, цветное стекло и красивый текстиль, зеленые светодиодные фонари и экологически чистая бытовая техника с низким энергопотреблением сделают этот дом ярким и эффектным. Эффектный дизайн интерьера вдохновляет на создание ярких и современных идей.
22 красочных идеи декорирования, которые сделают дизайн небольшого балкона более привлекательным
25 красочных идей холодильников, современная кухонная техника в стиле ретро
Геометрические формы и новаторские идеи по повторному использованию и переработке того, что есть у людей в доме, помогают создать уникальные акценты и добавить оригинальности дизайну интерьера. Коврик для ванной ручной работы из старых подушек — это простая, яркая и вдохновляющая идея, которая привносит в комнату свежесть и радость.
Белый дизайн кухни с красочными акцентами в желтых, красных и зеленых тонах
Зеленые идеи, необычная работа с цветами и креативная переработка отходов придают индивидуальность этим красивым, игривым и молодым домашним интерьерам, добавляя энергии и яркости каждой комнате.
от Эны Русс
14.08.2017
Отмеченный наградами проект дизайна интерьера и украшения дома в Афинах
Отмеченный наградами проект дизайна интерьера и украшения дома в Афинах
Изначально квартира была оформлена как выставочный зал в сотрудничестве с Casa di Patsi.
После того, как собственность снова использовалась в качестве резиденции, были вызваны специалисты STIRIXIS Exclusive по домашнему оформлению, чтобы создать уникальный дизайн интерьера с новым набором мебели и разными цветами, чтобы соответствовать стилю и потребностям новых владельцев.
Окончательный результат был удостоен награды «Лучшие в Греции, интерьерные апартаменты 2014-2015» на International Property Awards.
Общий дизайн дома имеет элегантные углы с четкими углами, которые разделяют каждую часть квартиры, в то же время сохраняя ощущение большого и открытого пространства.Идеальное сочетание света и мебели придало этому месту ощущение комфорта, подходящего для любых ситуаций.
Дизайн гостиной достаточно просторен, и его главная характеристика — удобство. В нем есть гостиная с телевизором и столовая, которые плавно переходят в современную кухню. Помещая столовую в центре основной зоны, дом излучает чувство единения и общности, но небольшие зоны для чтения, разбросанные вокруг, дают возможность для минут медитации с возможностью расслабиться в одиночестве.
Что касается домашнего декора, мы выбрали сочетание современного дизайна с классической мебелью, придавая этому уникальность. На стенах мы разместили произведения искусства и картины из личной коллекции владельцев.
ПОДПИСАТЬСЯ на
НА НАШ БЮЛЛЕТЕНЬ
Скрыть это меню
Изменение размера шрифта
А- A + Сбросить размер шрифта
Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.дополнительная информация Принять
В настройках файлов cookie на этом веб-сайте установлено значение «разрешить использование файлов cookie», чтобы обеспечить вам наилучшее качество просмотра. Если вы продолжаете использовать этот веб-сайт без изменения настроек файлов cookie или нажимаете «Принять» ниже, вы соглашаетесь с этим.
Закрыть
5 красочных и ярких дизайнов квартир
доля | Приколи это
Яркий и красочный дизайн квартиры можно создать множеством разных способов. Использование цвета может варьироваться от акцентов до цветовых блоков стен и мебели, добавляя цветовую динамику интерьеру. Цвет также можно добавить с помощью художественных настенных росписей и узорчатых полов.
Яркие и красочные апартаменты
Красочные апартаменты от Miel Arquitectos
Эта квартира площадью 105 кв.м. была спроектирована Miel Arquitectos. В то время как основной цвет схемы — белый, акценты представлены во множестве ярких цветов, от зеленого на сиденьях обеденных стульев до золотого декора стен и потолка.
Квартира в Копенгагене от Катрин Мартенсен-Ларсен
Copenhagen Flat, спроектированная Катрин Мартенсен-Ларсен из KML Design, отличается потрясающими красочными настенными панно, которые добавляют удивительные цвета и динамику в белый интерьер. Цвета дублируются в подвесных светильниках и обеденных стульях.
Красочный лофт Жана Вервиля

Colorf Loft, спроектированный архитектором Жаном Вервилем, был дополнен яркими акцентами на полу и мебели, в то время как потолок и стены остались незавершенными и простыми. Цвета собраны в полосы и блоки, создавая игривый необычный образ.
Красочная маленькая квартира Анны Мариненко
Дизайн Анны Мариненко, эта небольшая красочная квартира с блокировкой цветов стен в красном и желтом цветах, уравновешенных с белым в качестве основного цвета и салатовой, серой и белой мебелью. Две противоположные стены в гостиной, которая служит также обеденной зоной, окрашены в контрастные цвета, соединенные совершенно белыми потолком, стенами и полом.
Красочные апартаменты Маурицио Джованнони
Архитектор Маурицио Джованнони спроектировал эту симпатичную белоснежную квартиру, добавив в дизайн яркие красочные элементы. На декоративной стене в одной из комнат есть настенная роспись с зеленью, а другая стена украшена ярко-желтой росписью.
Похожие сообщения:
Оперный театр Гуанчжоу от Захи Хадид
Основы недорогого декора
Разноцветные шкафы от Lanzavecchia + Wai
Роскошная уличная мебель от Dolcefarniente
Неустойчивый стол от Марии Бруундер
Storage System 2
Стильное тренажерное оборудование: велотренажер Vela от Lunar
My Desk от Мигеля Местре
Проект на Гринвич-стрит: квартира в Нью-Йорке
Заправочная станция New Orleans House
Как вырастить внутренний сад
Левитирующие деревья бонсай от Хосинчу
Следующие две вкладки изменяют содержимое ниже.
Bio
Последние сообщения
Мона Лиз
Я увлекаюсь дизайном интерьеров и модой, со страстью пишу и собираю интересные / альтернативные идеи домашнего дизайна. Я люблю чердаки, кровати с балдахином, пушистые пледы и коврики, а также кошек, еду и видеоигры.
Последние сообщения от Mona Liz (посмотреть все)
Ниши в современном и старинном стилях — 15 июня 2016 г.
Наволочка SleepClean убивает бактерии с помощью серебряных нитей — 13 июня 2016 г.
Идеи декора кухни зеленью — 10 июня 2016 г.
30 июля 2012 г. Категория: Новости Теги: квартира, дизайн

Оставить комментарий
Имя (обязательно)
Почта (не публикуется) (обязательно)
Сайт

Современная архитектура и скандинавский дизайн интерьера светлой квартиры
V20 Apartment — это современные, красочные, стильные и светлые апартаменты, расположенные в Санкт-Петербурге, Россия. Скандинавский дизайн интерьера с его современной архитектурой и ярким внешним видом разработан DA Design & Architecture. Самое интересное в этой квартире — черно-белый фон, на котором много разноцветных вещей, таких как мебель, освещение и даже книги.
Интерьер
Большинство комнат на стенах в квартире V20 выкрашены в белый цвет. Благодаря этому скандинавский интерьер в этой квартире выглядит ярким. Красочный дизайн исходит от многих вещей, таких как стулья, диван, лампы, а также от произведений искусства на стене за подставками под телевизор.Интерьер забавный, а также идеально подходит для всех жителей.
Цвета
Архитектор из DA Design & Architecture использует черный и белый цвета в качестве цветного фона. Черный фон используется только для оформления интерьера кабинета. В этом помещении скандинавский стиль создается путем окраски некоторых частей стены в однотонный черный цвет. Контрастный вид этой комнаты может сделать ее даже интереснее, чем другие комнаты.
Комнаты
V20 Квартира типа большая квартира с несколькими комнатами.Эти комнаты разделены, чтобы дать жильцам более функциональное использование в повседневной жизни. Вот почему кухня, столовая и гостиная расположены в одном пространстве. Это пространство очень интересно с красочной мебелью и узорами кухонной плитки, которые очень декоративны.
Мебель
В кабинете серый диван приглашает всех, кто заходит, остановиться и отдохнуть за чтением книги. Более яркие цвета можно найти в основном пространстве квартиры.Это пространство украшает оранжево-желтый обеденный стул. Обеденные и гостиные столы спроектированы из лучших древесных материалов.
Детали
Скандинавский интерьер идентичен, но с меньшим количеством деталей. Итак, архитектор приходит к идее просто создать некоторые мелкие детали. Эта идея воплощена в оранжевых рисунках на стене за тумбой под телевизор, а также в нескольких книгах с разными яркими цветами на обложке в кабинете.
Освещение
Освещение также становится еще одним объектом, который, помимо мебели, привносит в эту квартиру ощущение яркости. В обеденной зоне четыре лампы разного цвета: белый, черный, зеленый и желтый. В зоне входа используются более длинные и яркие светильники, чтобы выделить белую поверхность стены.
V20 Квартира
Через поведение
Роза ветров: 9 идей, которые стоит украсть из яркого апарт-отеля в Саванне
Кто-то может назвать это тяжелым началом: когда Кейт и Бен Тауилл, супружеский дизайнерский дуэт, стоящий за Basic Projects, три года назад купили четырехэтажное здание 1800-х годов в историческом рыночном районе Саванны, оно пахло несвежим пивом с тех пор, как усталость. ресторан и ночной клуб.Но Кейт и Бен увидели потенциал. «Это было довольно грубо, — говорит Кейт. «Но я помню, насколько большим он казался внутри, с очень высокими потолками и открытыми кирпичными стенами».
Кейт и Бен решили превратить историческое пространство в Роза ветров, светлый и светлый апарт-отель. (У пары есть талант к уважению старых зданий, что видно из их работ над The Ferry Boat Inn и Basic Kitchen.) Интересно, что они узнали о термине «апарт-отель», когда планировали зонировать свои планы.Оказывается, здание находится в старой морской зоне, где «когда-то капитаны могли оставаться в порту месяцами», — говорит Кейт. «Нам понравился этот семестр и эта идея отеля без суеты, где можно было бы остаться либо на выходные, либо на полгода».
Концепция апарт-отеля вдохновила Кейт и Бена на то, чтобы объединить «местную атмосферу жизни и комфорт, присущие квартире», с удобствами отеля. Чтобы связать все это воедино, они черпали вдохновение из богатой истории порта Саванны, вплетая морские детали.Присоединяйтесь к нам, чтобы посмотреть — и найти несколько умных идей для кражи.
Фотография Мэгги Армстронг.
1. Смешайте старое и новое.
Вверху: вид на гостиную в одном из апартаментов с одной спальней и одной ванной комнатой.
материалы, тенденции оформления, способы зонирования
Ремонт, как много в этом слове… Пожалуй, нет ни одного человека, который хоть раз не переживал это «стихийное бедствие». Большинство людей делают ремонт не по причине того, что помещение пришло в аварийное состояние, а из-за того, что просто надоела обстановка и они решили её поменять. Но, создавая новый интерьер, нужно учитывать большое количество важных моментов, в том числе и специфику планировки дома или квартиры. В сегодняшнем обзоре редакции онлайн-журнала HouseChief эксперты расскажут как разработать дизайн квартиры-студии. Тренды 2019 года в оформлении квартир, которые будут рассмотрены в этой статье, будут полезны когда вы решите делать ремонт своего жилища.
Квартира-студия — довольно интересный вид недвижимости
Читайте в статье
Что такое квартира-студия
Впервые жильё без внутренних перегородок появилось в Европе в начале прошлого века. Это был бюджетный вариант, который стал отличной альтернативой для артистов, художников, музыкантов, писателей и просто семейных пар без детей. В наше время квартиры-студии пользуются повышенным спросом, имеют различную площадь и уже не отличаются низкой стоимостью. Этот вид жилья популярен благодаря возможности выбора планировки, организации и оформления функциональных зон по своему усмотрению.
Квартира-студия — отличный вариант для молодых пар и творческих людей
Современный российский рынок недвижимости предлагает большое количество типовых студий с площадью 25-30 м², в которых изолированным является только санузел и ванная комната, а остальное пространство квартиры лишено каких-либо перегородок. Такое жильё, как правило, имеет одно большое окно, но встречаются студии с отдельным балконом или лоджией. Также в большинстве подобных квартир имеются достаточно высокие потолки, что позволяет обустроить второй ярус, а соответственно увеличить полезную жилую площадь.
Если потолки высокие, то можно обустроить второй ярус, что увеличит жилую площадь
Какие материалы используются для отделки квартиры-студии в 2019 году
Мода диктует не только стилевое решение для оформления домов и квартир, но и то, какие материалы должны использоваться при отделочных работах. Появление новых материалов значительно расширяет возможности дизайнеров при создании интерьеров. Рассмотрим, что предлагается использовать в 2019 году для отделки стен, полов и потолков в квартире-студии.
Напольное покрытие и потолочные конструкции
Полы в квартире-студии могут быть самыми разными, а выбор материала для их отделки во многом зависит от стилевого направления интерьера. Это может быть и натуральная деревянная доска, паркет, природный или искусственный камень, плитка, ламинат или самый бюджетный вариант — линолеум. В последнее время большой популярностью пользуются наливные и 3D-полы. Однако стоит учесть, что если вы выбрали способ разграничения функциональных зон при помощи напольного покрытия, то можно использовать несколько различных материалов, отличающихся цветом и фактурой. Это сделает интерьер более оригинальным.
Керамогранитная плиткаЛаминат в сочетании с напольной плиткойБетонные полы
Комментарий
Ирина Розенштейн
Дизайнер студии «Уютный Дом»
Задать вопрос
Пол не может сливаться со стенами! Он должен быть как минимум на полтона светлее или темнее стен, или же иметь резкий контраст с ними.
Никогда не выйдет из моды классический ровный потолок, для отделки которого используется шпаклёвка или штукатурка. Если же высота стен позволяет, то можно сделать многоуровневую конструкцию из гипсокартона или плёнки ПВХ (натяжной). В 2019 году актуальным остаётся белый цвет, который делает помещение более светлым и визуально расширяет пространство. В зависимости от выбранного стиля интерьера и конструкции потолка, поверхность можно декорировать лепниной или балками из натурального дерева или его имитации.
Если позволяет высота стен, то лучше устраивать многоуровневые потолочные конструкцииГипсокартонные конструкции в сочетании с натяжными потолкамиБелые потолки — это классика
Оформление стен
Несмотря на большое количество современных отделочных материалов популярность натуральной древесины не утратила своих позиций. Для отделки стен дизайнеры рекомендуют использовать деревянные панели, которые дарят ощущение тепла и уюта. Не менее популярен и камень. Производители предлагают большой ассортимент керамогранита, имитирующего штукатурку, бетон и натуральный камень, что прекрасно подходит для оформления квартир-студий и помещений в стиле «лофт».
Окна и двери
Конечно, хотелось, чтобы в квартире было много больших окон, которые обеспечат достаточным количеством солнечного света, но это не про российские старые дома и новостройки. Всё ограничено типовыми размерами и расширить проёмы в несущих стенах вам никто не даст. Но выход есть! Установите окна с минимальным количеством перемычек, которые «крадут» солнечный свет, поступающий в вашу квартиру.
С дверьми в квартире-студии всё намного проще, поскольку их всего 2-3 штуки. Вам нужно лишь определиться с их облицовкой и конструкцией, которые зависят от выбранного стиля интерьера и назначения. Если квартира имеет небольшую площадь, то для ванной комнаты и санузла можно выбрать раздвижные двери типа «купе». Это позволит более рационально использовать свободное пространство.
Оформление квартиры-студии: модные тенденции 2019 г.
Для того чтобы интерьер был целостным, и не стал со временем раздражать, в нём всё должно гармонично сочетаться. Цветовое решение, мебельная обстановка, текстиль, освещение и декор должны быть выполнены в одном стиле и прекрасно дополнять друг друга, а не представлять собой картину в духе Сальвадора Дали. Поэтому рассмотрим, как дизайнеры предлагают оформить квартиру-студию в соответствии с трендами 2019 года.
Актуальное цветовое решение
В любом дизайне интерьера цветовое решение задаётся выбранным стилевым направлением. Также стоит помнить, что всегда присутствует основной цвет и несколько вспомогательных оттенков. При оформлении интерьеров дизайнеры рекомендуют использовать следующие цвета:
Марсала — глубокий винный цвет, гармонирующий с золотом, медью и всеми оттенками серого.
Золото. Этот цвет вписывается практически в любой стиль интерьера и может присутствовать во всём: текстиль, декор, мебель, отделка стен или потолка.
Серый во всех своих оттенках прекрасно сочетается с голубым, белым, мятным или розовым цветом. Такая палитра привнесёт в интерьер свежести и оригинальности.
Цвет мрамора всевозможных сортов. Его можно использовать не только в окраске поверхностей и фактуре материалов, но и в декоре, статуэтках, мебели и прочих аксессуарах. Мрамор придаёт обстановке аристократический и богатый вид.
Ну и, конечно же — белый. Он гармонично сочетается с любыми другими цветами и их оттенками. В интерьерах с доминирующим белым цветом создаётся ощущение простора и свежести.
Марсала в интерьереСерый цвет — тренд 2019 годаБелый цвет всегда в моде
Мебель в интерьере квартиры-студии
Как мы уже упоминали в начале статьи, типовые квартиры-студии не отличаются большой площадью, а значит, нужно хорошо подумать, как правильно расставить мебель. Если помещение просторное, то стоит сгруппировать её по центру, особенно это касается зоны гостиной. В небольшой квартире отдайте предпочтение многофункциональной, компактной или трансформирующейся мебели. Предметы обстановки должны сочетаться по цветовому и стилевому решению с интерьером, но могут и выступать в качестве оригинального яркого акцента.
Использование текстиля
Текстиль играет большую роль при оформлении квартиры или дома. С его помощью можно создать уютную и неповторимую атмосферу или сделать яркий акцент в монохромной обстановке. Дизайнеры не рекомендуют без особой надобности вешать на окна тяжёлые плотные шторы, особенно если квартира небольшая. Отдайте предпочтение лёгким прозрачным занавесям или жалюзи. В 2019 году в тренде ковры, которые могут стать отличным акцентом и придать обстановке тепло и уют.
Подбор освещения
Визуальное восприятие интерьера и комфортность пребывания в помещении во многом зависит от грамотно подобранного освещения. В квартире-студии присутствуют практически все виды осветительных приборов: люстры, торшеры, бра, прожектора, настольные светильники и лампы для длинных подвесов. Естественно, они должны соответствовать стилистическому направлению интерьера. Также при помощи осветительных приборов можно сделать разделение пространства на различные функциональные зоны. Так, например, для прихожей подойдут бра. В гостиной, в зоне отдыха, помимо центральной люстры можно установить торшеры и настольные лампы, а над обеденной зоной — лампы на длинных подвесах. Света много не бывает!
Декоративное оформление
Главный тренд 2019 года в оформлении интерьера — минимализм, экологичность и натуральность. Проявляется он и в использовании декора: никаких громоздких и вычурных элементов. Декорируя квартиру-студию придерживаемся выбранного стиля. Картины современных художников, постеры, настенные часы и несколько статуэток. Можно, и даже рекомендуется, использовать маленькие комнатные растения в горшках, а если позволяет площадь, то и большие. Новой фишкой интерьеров 2019 года стало использование слов для оформления помещений. Можно использовать целые фразы, цитаты или высказывания, выполненные в виде картин. Такое оформление сделает интерьер стильным и неповторимым.
Конструкции для зонирования помещения
В 2019 году ничего не изменилось в плане конструкций для зонирования пространства. Это могут быть низкие тумбы, аквариум, шкаф-купе, диван, стеллажи, различного рода перегородки и ширмы. Однако не стоит выбирать массивные конструкции, чтобы не перегружать пространство. Сам вид перегородок и материал их изготовления определяется стилевым направлением интерьера.
Самые популярные стилевые направления 2019 года с фото интерьеров
Квартира-студия — неоднозначный вид недвижимости в плане оформления интерьеров. Не каждый стиль подойдёт для такого помещения. Так, например, барокко или классика, да и дворцовый стиль — не лучший вариант для квартиры, где на одном пространстве сосредоточено несколько функциональных зон. Предлагаем ознакомиться со стилями, которые в тренде в 2019 году.
Хай-тек
Этот стиль давно пользуется большой популярностью у дизайнеров интерьеров и до сих пор не утратил своей актуальности. Его преимущество заключается в широком использовании светлых тонов, отсутствии вычурных элементов и ярко-кричащих цветов, а также в простоте обстановки. Хай-тек — многофункциональная и трансформирующаяся мебель, простые формы с чёткими линиями, много свободного пространства и суперсовременная техника. Если вы сторонник самых передовых технологий, то этот стиль именно то, что вам нужно.
Сдержанная Скандинавия
Скандинавский стиль — ещё один яркий представитель минималистического направления. Для него характерно использование холодных оттенков, натуральных материалов, большое количество осветительных приборов, кирпич и штукатурка в отделке стен и потолка. Всё это помогает создать самобытную и естественную атмосферу стран Скандинавии.
Лофт: такой простой, такой богемный
Уже не одно десятилетие «лофт» привлекает дизайнеров своей богемностью, демократичностью, простотой и нарочитой грубостью. Этому стилю характерна ярко выраженная фактура стен и потолка, деревянные или каменные полы, большие оконные проёмы, большое количество осветительных приборов, простота и скромность мебельной обстановки. Лофт — это выбор современной молодёжи, бунтарей и творческих людей.
В моде эко-стиль
Прошлые сезоны отметились всплеском интереса к эко-стилю и он плавно перешёл в 2019 год, твёрдо удерживая свою лидирующую позицию. В век скоростей, современных технологий, стекла, металла и бетона, люди, уставшие от стресса и постоянных эмоциональных нагрузок, предпочитают выбирать простую отделку, чтобы максимально приблизиться к природе. В эко-интерьере используются натуральные материалы, природные мотивы и живые растения, что привлекает всё большее количество сторонников.
Как разграничить функциональные зоны в квартире-студии
Свободная планировка квартиры-студии это конечно замечательно, но как разграничить между собой функциональные зоны, чтобы было не только функционально, но и красиво. Давайте рассмотрим варианты зонирования при помощи различных перегородок.
Зонирование прихожей
Прихожую обязательно нужно отделить от остальных зон, чтобы не было, как говориться «с корабля на бал». Можно возвести невысокую стенку из пено- или газобетона, гипсокартона или в крайнем случае кирпича. Также можно установить мобильную ширму или раздвижную перегородку по типу «купе». Если не отделить зону прихожей от остальной квартиры, то все помещение будет выглядеть неряшливо. К тому же это не всегда гармонирует с общим интерьером.
Гостиная и кухонная зона
В квартире-студии гостиная обычно совмещена с кухней. Вследствие чего при их обустройстве необходимо учесть несколько важных моментов. Поскольку при приготовлении пищи по помещению распространяется пар и различные запахи, которые не добавят комфортности в квартире. Поэтому в кухне необходимо установить над плитой мощную вентиляцию. Для разграничения зон приготовления пищи и отдыха можно использовать барную стойку, диван, невысокую стенку или большой аквариум на подиуме.
Рекомендация! В квартире-студии, где отсутствуют межкомнатные стены, не рекомендуется устанавливать стираю машинку на кухне, поскольку шум от двигателя и звуки вибрации будут разноситься по всему помещению! Согласитесь это не добавляет комфорта.
Спальная и рабочая зоны
Спальня занимает особое место в любой квартире и она должна быть изолирована от остального пространства. Это очень интимное и личное место, где мы спим и просто отдыхаем, поэтому необходимо сделать его максимально комфортным. Для отделения спальни от остальной квартиры можно использовать оригинальные декоративные перегородки из стеклоблоков, с устройством подсветки, красивые ажурные ширмы или мобильные конструкции. Самый распространенный способ зонирования, это использование шкафов-купе.
Рабочую зону не всегда устраивают в квартире, но если она все-таки необходима, то ее также можно отделить от остального пространства перегородкой, книжным шкафом или стеллажом. Однако если в квартире высокие потолки и есть возможность сделать второй ярус, то на нем можно обустроить уютную спальню или рабочий кабинет. Так можно добиться некоторой изолированности и грамотно распорядиться свободным пространством.
Ванная комната и санузел
С ванной комнатой и санузлом в принципе все понятно, поскольку они отделяются от остальной квартиры капитальными межкомнатными перегородками, в соответствии со строительными и санитарными нормами. Единственно, так это можно объединить эти два помещение в одно и разграничить невысокой конструкцией из влагостойкого гипсокартона, пено- или стеклоблоков, а также при помощи раздвижной перегородки.
Несколько слов в завершение
Ремонт, а тем более создание интерьера, дело непростое. Надеемся наша статья поможет вам при обустройстве своей квартиры. Если вам пригодилась наша информация, то оцените ее пожалуйста и выскажите свое мнение в форме для комментариев. А может у вас есть свои соображения, то поделитесь ими с нами и нашими читателями.
ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями
модные тенденции в современном интерьере
Каждый согласится с тем, что домашние стены — самые уютные. Но с каждым годом веяния моды отражаются и на дизайне интерьера. Например, регулярно меняется мода на цветовую гамму, производители техники постоянно выпускают новые варианты своей продукции, которая органично вписывается в дизайн. Но правильный дизайн проект — это тот, который удовлетворяет требования всех членов семьи.

Какие тренды стоит учитывать в дизайн проекте квартиры?

Все мы желаем обустроить собственное жилье, как можно комфортнее. Чтобы прийти вечером после тяжелого рабочего дня и суметь отдохнуть и телом, и душой. Поэтому здесь очень важен дизайн квартиры. Когда стоит вопрос об изменении дизайна жилища, то первым делом необходимо разработать свой дизайн проект, в котором будет учтено все: модные тенденции и пожелания владельцев.

Конечно, можно постоянно следить за модой, и изменять интерьер своего жилища чуть ли не каждый год. Но, прежде чем создать свой уникальный дизайн проект, необходимо изучить все модные тенденции, и остановить свой выбор на тех моментах, которые свою актуальность не потеряют на протяжении многих лет или которые можно изменить или дополнить в любой момент.

Вот четыре основные составляющие, которые должны учитываться в дизайн проект:

экологичность;

простота, граничащая с минимализмом;

качественная роскошь;

максимальный комфорт для жильцов.

Даже проживая в многоквартирном доме, люди мечтают о природе. Поэтому все больше предпочтений наблюдается в сторону натуральных материалов и природных мотивов. Такое решение в оформлении квартиры поможет человеку забыться в родных стенах и отдохнуть от бешеного ритма современной жизни.

Современный дизайн проект должен рекламировать минимализм. Сегодня нет потребности в лишних вещах, которые загромождают пространство. Но никто не говорит об аскетизме. В интерьере вполне допускаются нотки роскоши, только все должно быть продумано до мелочей — вызывать восторг, вписываться органично в общий интерьер, но не быть кричащим пятном.

Более подробно о вариантах дизайн проектах вы можете ознакомиться на странице houseremake.com.ua/sostav-dizayn-proekt/.

Новости партнеров — 16 июня 2018 5297

Будем весьма признательны, если поделитесь этой новостью в социальных сетях
Будущее дизайна квартир уже здесь
Создание и проектирование многосемейного проекта раньше могло быть связано с небольшой площадью, на которой он располагался. Теперь подход начинается с размышления о всей экосистеме, которая включает в себя технологии, демографические данные жителей, мобильность и источники энергии.
Именно такой подход использовала компания Humphreys & Partners Architects при проектировании проекта «Квартиры будущего», представленного на Международной выставке строителей в январе.
Уолтер Хьюз, вице-президент компании по дизайну, объясняет, что концепция высотки была задумана как две башни на набережной Манхэттена. Группа начала разработку с размышлений о будущем жизни, покупок и человеческого взаимодействия, каждое из которых изменится даже в ближайшие несколько лет. Каждый из этих факторов также интегрирован с другим, что было тщательно продумано в дизайне Квартиры Будущего. (Национальный совет по многоквартирному жилью и архитектор KTGY недавно также представили свою версию квартиры будущего, которая смотрится еще дальше.)
Здесь короткое видео показывает особенности проекта Хамфрис.
Hughes разбивает процесс проектирования и создания проекта на вопросы демографии, технологий, устойчивости, стоимости строительства и мобильности.
«Мы создали что-то, чтобы продемонстрировать все, что мы видим, и то, как мы видим, как будут развиваться события в следующие несколько лет», — говорит Хьюз. «Он должен быть сложным, чтобы в нем было все, чтобы продемонстрировать, в чем заключаются проблемы».
Демография
Первая проблема, которую решают, — это изменение демографии.По словам Хьюза, изменения в традиционном семейном образе жизни означают изменение размеров квартир и удобств. Например, наряду с увеличением числа выходящих на пенсию бумеров, сегодня мы работаем по-другому.
«Квартира будущего» также учитывает доступность для более молодого поколения, предлагая гораздо меньшее жилье. Хьюз разделяет микроквартирный дом площадью 200 квадратных футов, который становится функциональным жилым пространством с мобильной мебелью. Центральный мебельный блок сможет вместить кровать, телевизор и шкаф и преобразить пространство одним нажатием кнопки.
Технологии
Далее Хьюз обращается к технологиям, изо всех сил пытаясь осознать достижения в области искусственного интеллекта, которые повлияют на дизайн даже через пару лет.
«Многое произойдет в ближайшие два-три года», — говорит он. «Это коснется всего, от центров досуга до кухонь. И он будет доступен в ближайшие 12–18 месяцев ».
Хьюз представляет роботов-агентов по аренде, которые могли бы приветствовать арендаторов 24 часа в сутки и взять на себя большую часть работы.Роботы будут работать с использованием распознавания лиц, что, по словам Хьюза, является большим отражением того, как команда Humphreys думает о будущем дизайне.
Устойчивое развитие
Продуманный дизайн проекта включает следующее измерение устойчивой энергоэффективности. По словам Хьюза, не только разработчики и дизайнеры более осведомлены об окружающей среде, но и жители. Арендаторы требуют решений, которые им нравятся, и которые оказывают меньшее воздействие на окружающую среду.
В квартирах «Квартиры будущего» используется фотоэлектрическое стекло, позволяющее экономить энергию как летом, так и зимой более чем на 30%. Здание становится чистым за счет использования солнечных батарей, системы хранения энергии, ветряных турбин и приливной энергии реки Гудзон. Особенности устойчивости проекта также распространяются на вертикальные фермы, которые орошаются серой водой, и новые технологии светодиодного освещения, которые дают колоссальные шесть урожаев в год по сравнению с двумя более традиционными.
Затраты на строительство
Хьюз также рассматривает затраты на строительство, которые не только влияют на скорость, с которой новый продукт может быть введен в эксплуатацию, но и оказывают ключевое влияние на рост стоимости аренды. При проектировании «Квартиры будущего» Хамфрис подошел к вопросу о росте затрат на строительство, сосредоточив внимание на передовых технологиях модульного строительства.
Блоки для Квартиры будущего будут предварительно построены и отправлены на строительную площадку, что, как ожидается, сократит время строительства на треть, а также обеспечит гибкость проектирования и лучшую энергоэффективность.
Мобильность
Идеи городского дизайна развиваются почти так же быстро, как и технологии, и на них влияют такие инновации, как дроны и автономные транспортные средства, которые всего три года назад не обсуждались, говорит Хьюз. Будущим проектам не потребуется столько парковок, поскольку многие люди будут делить автомобили или использовать автономные транспортные средства, а транспортные средства будут храниться в местах, где стоимость земли намного ниже, чем в городских районах.
Хьюз также отмечает, что на местных картах меняются улицы с более узкими улицами и более широкими тротуарами.Автомобилям не потребуется столько места для вождения, потому что в них не будет фактора человеческого фактора, и они будут лучше водить сами. Проект также включает автоматизированные системы парковки, велосипедные станции с полным спектром услуг и пешеходные дорожки для выработки энергии.
«Дроны и роботы будут занимать [занимать] место, и для работы потребуются тротуары», — говорит Хьюз. «Пиццу будет доставлять маленький робот, а не 4 на 4. Мы освободим место для вождения под общественное пространство ».
Но, на самом деле, практический результат остается прежним: какими бы ни были экологичность или технологические особенности, это место должно быть тем местом, где люди хотят жить.
«Должно быть чувство места. Это должно быть похоже на дом », — говорит Хьюз.
Конкурс дизайна квартир Эймса 2018
У вас есть умение декорировать? Ваши друзья всегда удивляются тому, какая у вас симпатичная квартира? Что ж — этот конкурс для тебя! Мы хотим увидеть вашу квартиру и вознаградить вас за ваши дизайнерские способности!
Как войти
Все, что вам нужно сделать, чтобы войти, — это предоставить 4 фотографии вашей квартиры Haverkamp Properties: гостиная, кухня, 1 спальня и 1 ванная комната.Отправьте заявку по адресу [email protected] , указав свое полное имя и адрес вашей квартиры. * В настоящее время вы должны быть резидентом Haverkamp Properties, чтобы иметь право на участие. Работы принимаются до пятницы, 28 сентября до 23:59.
Призы конкурса
Победители получат возможность профессионально сфотографировать свою квартиру и опубликовать ее в блоге, ПЛЮС они получат следующие УДИВИТЕЛЬНЫЕ призы!
Главный приз: подарочная карта на 100 долларов + забавные деньги на 50 долларов
Второе место: подарочная карта на 50 долларов + забавные деньги на 50 долларов
Третье место: подарочная карта на 25 долларов + забавные деньги на 50 долларов
Почетное упоминание: 50 долларов на развлечения
Советы и хитрости
Хотите услышать, что мы ищем? У нас есть несколько советов и хитростей, которые помогут сделать ваше пространство лучше всего!
Лучше меньше, да лучше.Беспорядок и беспорядок будут для нас первым красным флагом. Уберите одежду, мягкие игрушки и почту — чистые поверхности имеют большое значение!
Уберите любой сезонный декор, чтобы показать, как ваше пространство выглядит круглый год!
Очистите кухонные прилавки от еды, ящиков и всего, что вы можете убрать. Эти предметы могут отвлекать от общего ощущения пространства.
** Участвуя в этом конкурсе, вы соглашаетесь дать Haverkamp Properties разрешение на фотографирование вашей квартиры, сохраняете за собой авторские права на изображения, сделанные Haverkamp Properties, и на использование изображений в любых маркетинговых материалах.Должен быть резидентом собственности Haverkamp Properties. Для участия в конкурсе необходимо отправить все 4 изображения до 23:59 28 сентября 2018 г.
Можно ли отремонтировать квартиру в аренде? Конечно, если будешь осторожен.
«Сначала они не были в восторге от этого», — сказала она, добавив, что стремилась к минималистскому образу, вдохновленному Дональдом Джаддом. «Мне действительно пришлось продать им это, как если бы я предлагал потенциальному новому клиенту. Я подумал: «Я дизайнер интерьеров, и вот мое видение». И мне пришлось поделиться доской настроения.
Хозяева согласились, и г-жа Пишионе наняла столярного работника, который выполнил эту работу, которая включила постройку дополнительного ряда открытых фанерных полок для другой стены кухни.
Она перекрасила большую часть внутренних стен, в том числе стены гостиной и спальни, которые были отделаны искусственным бетоном. «Я хотела эту деревенскую каюту, немного японскую атмосферу», — сказала она, и это оказалось идеальным фоном для звонков в Zoom.
Помимо этих изменений, дом — это исследование того, насколько интерьер может быть преобразован с помощью мебели, текстиля, растений, искусства и аксессуаров.
Гостиная закреплена на циновке туарегов и заполнена предметами для начала разговора, такими как толстоногий стул Bell от компании Otherside Objects, обитый винтажными тканями, заказанными мисс Писчоне из Японии; табуреты-треножники с резьбовыми ножками от Lumber Club Marfa, столярного клуба, изделия которого изготавливают молодые девушки; нестандартный журнальный столик от Минджэ Ким; и настенная работа художника Тейлора Кибби из керамической цепочки цвета денима.
«Все предметы в моем доме указывают либо на другое время в моей жизни, либо на особого человека, с которым мне пришлось работать над клиентским проектом», — сказала г-жа Мисс.- сказал Писчоне. «Я очень стараюсь привлекать к своим проектам множество начинающих местных художников». А когда у нее есть бюджет, она тоже любит покупать себе что-нибудь изредка.
Во внутреннем дворике она создала обеденную зону под деревьями, установив вокруг стола красные металлические стулья Sof-Tech 1970-х годов Дэвида Роуленда для Thonet. На палубе она добавила ретро-складные садовые стулья, которые она нашла на Амазонке между винтажными бетонными горшками Вилли Гуля, наполненными суккулентами.
Победители премии NYCxDESIGN 2018 — Дизайн интерьера
Победители премии NYCxDESIGN 2018 были объявлены 21 мая на церемонии, организованной Interior Design и ICFF.Просмотрите список победителей и лауреатов ниже.
Архитектурная инсталляция / всплывающее окно
Фотография: Эван Джозеф
Победитель The Connective Project
Фотография: Джиун Ян
HonoreeLayered Fragments
Фотография: Welcome Center
Go0002
Поделиться этой архитектурной инсталляцией / категория всплывающего окна
Художественная выставка / инсталляция
Фотография: Пабло Энрикес и JP Lira
WinnerLumen
Фотография: @circusfamily
HonoreeTRIPH
Почетная грамота: Пшеничное поле
Поделиться этой художественной выставкой / категорией инсталляции
Образование
Фотография: Майкл Моран
Победитель Джозеф Д.Лекционный зал Jamail
Фотография: Джеймс Эвинг
HonoreeBerkeley Carroll School Library & STEAM Space
Фотография: Магда Бирнат
HonoreeAltSchool
Фотография: Kevin Chu Preo 62- Street
Фотография: Майкл Моран
HonoreeParsons Making Center
Поделиться этой образовательной категорией
Открытый / городской пейзаж
Фотография: Элизабет Феличелла
WinnerBrooklyn Bridge Park Boathouse
Фотография
HonoreeI должен
Фотография: Джош Дрейпер, Эдвард Сигал и Лиза Рамсбург
HonoreeCast & Place
Фотография: Лестер Али, Дэвид Рар и К Таро Хашимура
Honoree
открытый / ур запретить пейзаж категория
NYC Dining
Фотография: Джейсон Рэмп
WinnerJuniors Times Square
Фотография: Тодд Мейсон
HonoreeKitchen 21
Фотография: Джесси Росс
Бар
эта категория столовой в Нью-Йорке
Технический офис
Фотография: Эрик Лайнел
WinnerPayPal
Фотография: Аарон Томпсон
HonoreeElysium Health
Фотография: Garrett Rowland Trading
0003 : Девон Бэнкс
HonoreeMotivate + Штаб-квартира Citi Bike
Поделиться этой категорией технического офиса
Средняя квартира
Фотография: Джошуа МакХью
Winner18th Street Triplex
Фотография: Кевин Чу
HonoreeGramercy Loft
Фотография: Брайан Дербалла и Саймон Уотсон
HonoreeSoho Loft
Фотография: Скотт Фрэнсис
HonoreeWest Village Penthouse
Категория квартиры среднего размера : Фрэнк Аудеман
ПобедительЧелси Триплекс
Фотография: Джошуа МакХью
HonoreeBrooklyn Townhouse
Фотография: Фрэнсис Дзиковски
HonoreeHouse
00
000Wihl House для книголюбов и кошек Поделиться этой категорией таунхауса
Розничная торговля
Фотография: Джеффри Тотаро
WinnerBlue Bottle, Вильямсбург
Фотография: Брайант Ботеро и Лука Пиолтелли
HonoreeMax Mara Madiso n
Фотография: Eric Laignel
HonoreeSilicon Valley Bank
Фотография: Naho Kubota
HonoreeEverlane
Поделитесь этой розничной категорией
Greater Good
03
owy Центр искусств
Фотография: Эрик Лайнель
HonoreeDoctors Without Borders
Фотография: Бретт Бейер
Лауреат The New Victory Theater
Фотография: Эллиот Кауфман / Пол Ривера
03
Музей Сара Мехлинг Поделитесь этой высшей хорошей категорией
Графика и брендинг
Фотография: Drive21
WinnerOne Five Nine East 53rd Street
Фотография: Дебора Кушма
Honoree Стена признания доноров JDC
Ph Фотография: Энни Шлехтер и Карстен Харрис
HonoreeMotel Morris
Фотография: Йенс Мортенсен
HonoreeWhitney Biennial 2017 Identity
Поделиться этой графикой и категориями брендинга
Hotel
Бруклинский мост
Фотография: Шейла Гриффин и Саймон Льюис
HonoreeThe Beekman Turret Penthouse Suites
Фотография: Дэвид Митчелл
HonoreeThe Whitby Hotel
Категория отеля
Андреа Берендс
WinnerScampi
Фотография: Крис Леонард
HonoreeBH Kitchen & Bar
Фотография: Андрес Ороско
HonoreeJunzi Kitchen, Колумбийский университет
Laignel
Фотография: 0003
HonoreeBlackbarn Cafe & Bar
Поделиться этой категорией ресторана
Правительственный / институциональный
Фотография: Нахо Кубота и Лин Райс
WinnerStaten Island Historical Society Carriage Houses
Фотография: Chris2 Cooper
Конгрегация Кехилат Йешурун Синагога
Фотография: Marpillero Pollak Architects
HonoreeQueens Library, Элмхерст
Поделиться этой правительственной / институциональной категорией
Бар / Лаунж
076
Winner 976
Winner 976 Jagger Фотография: Джейсон Рэмп
HonoreeCÃ © lon Lounge
Фотография: Liz Clayman
HonoreeOphelia Rooftop Lounge
Фотография: Энни Шлехтер и Карстен Харрис
HonoreeMotel Morris
re this bar / lounge category
Corporate Office
Фотография: Eric Laignel
WinnerWhite & Case
Фотография: Eric Laignel
HonoreeHill Offices
Фотография: Connie Zhou
Фотография: Eric Laignel
HonoreeSwarovski Выставочный зал и офисы
Фотография: Eric Laignel
HonoreeAnheuser-Busch
Поделиться этой категорией корпоративного офиса
Creative Office
Laign
Фотографии Century Fox
Фотография: Seth Boyd
HonoreeMicro Creative Agency
Фотография: Eric Laignel
HonoreeTommy Hilfiger Fashion House
Фотография: Bjorg Magnea
S Honoree
тография: Эрик Лайнел
HonoreeAssociated Press
Поделиться этой категорией творческого офиса
Коммерческое лобби / пространство для отдыха
Фотография: Алан Шиндлер
Победитель1500 Бродвей
Фонд CREDIT Вестибюль
Фотография: Александр Северин
Honoree2 Gansevoort Вестибюль
Фотография: Кевин Чу
Honoree114 West 41st Street
Поделитесь этим коммерческим вестибюлем / зоной отдыха
Здоровье и благополучие : Аарон Томпсон
WinnerRoyal Orthodontics
Фотография: Крис Купер и Бьорг Магнеа
Центр здоровья WinnerBrooklyn
Фотография: Мэтт Рой и Роландо Родригес Лил
Honitation Studio
0003
Фотография: Adam Macchia
HonoreeFlywheel, Williamsburg
Поделитесь этой категорией здоровья и благополучия
Жилой вестибюль / удобства
Фотография: Скотт Фрэнсис
WinnerHayden France
3
HonoreeOne Hudson Yards
Фотография: Фрэнк Аудеман и Мигель де Гусман
Honoree608 Франклин
Фотография: Колин Миллер
Honoree88 & 90 Lexington Avenue
/
Поделиться этим жилым вестибюлем 907 -Unit Residential Building
Фотография: Альберт Вечерка
Winner252 East 57th Street
Фотография: Нико Ареллано
HonoreeSaltmeadow
Фотография: Александр Северин
Honoree
Фотография: Эдуард Хюбер, Альберт Вечерка и Майкл Вайнштейн
HonoreeCirca Central Park
Поделиться этой категорией многоквартирного жилого дома
Большие апартаменты
Фотография: Майкл Моран
WinnerCentral Park Duplex76
Фотография: Скотт Фрэнсис
HonoreeArt Gallery Residence
Фотография: Тесса Нойштадт
HonoreeApthorp Residence
Фотография: Мэтью Уильямс
HonoreeUnion Square Penthouse
9076 Поделиться этой большой квартирой категории 902
Фотография: Стивен Кент Джонсон
WinnerUptown Pied-Ã -Terre
Фотография: Garrett Rowland
HonoreeD Downtown Abbey
Фотография: Donna Dotan
HonoreeNomad-84 Поделиться этой небольшой квартирой Категория
Торговый центр / Модель квартиры
Фотография: Майкл Моран
WinnerTWA Lounge, 1 World Trade Center
Фотография: Пол Варчол
Honoree152 Elizabeth Street Residence
Фотография: Эрик Лайнель
HonoreeOne57 Apartment
Поделиться этим центром продаж / моделью категории квартиры
NYCxDESIGN Shining Moment
Фотография: Лестер Али, Дэвид Рар и К Таро Хашимура
WinnerEmpire Stores
77 Кауфман / Пол Ривера / Сара Мехлинг
HonoreeTenement Museum
Фотография: Пол Варчол
Театр HonoreeHayes
Поделиться этим nycxdesign shining moment category
Kitchen & Bath
9000 Johnson Фотография Johnson innerCentral Park South Apartment
Фотография: Кевин Кунштадт
HonoreeSwitchback House
Фотография: Девон Бэнкс
Дуплекс HonoreeBroadway
Фотография: Дэвид Митчелл
Фотография: Дэвид Митчелл
03 9helse-3000 Кухня Honoree и категории ванн
Выставочный зал
Фотография: Эрик Лайнель
WinnerAF | Проект 6
Фотография: Garrett Rowland
HonoreeMohawk Group Showroom
Фотография: Garrett Rowland
HonoreeKimball Showroom
Поделиться этой категорией выставочного зала
Honoree
75 Коммерческое использование Здание отряда
Фотография: Сэм Бироскак
HonoreeMossgrove
Фотография: FXCollaborative
HonoreeOne Willoughby Square
Фотография: Craft
Honoree
Реклама в Bedford Hotel 9000
На борту: Жилая
Фотография: Bloom Images + Moso
WinnerFour Twenty Kent Avenue
Фотография: CetraRuddy Architecture, полевые работы
HonoreeARO
HonoreeBrookly n Доступное жилье для пожилых людей
Фотография: March & White
Honoree125 Greenwich Luxury Residences
Поделитесь этим на досках: категория жилья
Аксессуары
Поделитесь этой категорией аксессуаров
Ванна
Ткань : Контракт
Поделиться этой тканью: категория контракта
Ткань: Жилая
Поделиться этой тканью: Жилая категория
Пол: Контракт
Поделиться этим полом: Контрактная категория
Пол: Жилая
Поделиться этим полом: Жилая категория
Мебель: Контракт
Поделиться этой мебелью: категория контракта
Здоровье и благополучие
Поделиться этой категорией здоровья и благополучия
Освещение: пол и стол
Поделиться этим освещением: категория пола и стола
Места: Контракт: Гость
Поделитесь этим размещением: контракт: категория гостя
Места: Контракт: Зал
Поделиться этим местом: контракт: категория лаундж
Мест: Контракт: Хайбэк
Поделиться этим местом: контракт: категория хайбэк
Места: Жилой
HonoreeNeotenic Lounge by Jumbo
HonoreeNewson Aluminium Chair от Knoll
Поделитесь этим сиденьем: жилая категория
Сиденье: переиздание
Поделитесь этим сидением: переиздание категории
Сиденье: открытое
Поделиться этим сидением: уличное пространство
Хранение: жилое
Поделиться этим хранилищем: жилая категория
Столы: Контракт
Поделиться этими таблицами: контрактная категория
Столы: Жилые: Обеденные
Поделиться этими столами: Жилые: обеденные категории
Столы: Жилые: Кофейные / Приставные
Поделиться столы: бытовые: кофейные / боковые категории
Покрытие стен: Контракт
Поделитесь этим настенным покрытием: категория контракта
Покрытие стен: Жилая
Поделитесь этим настенным покрытием: Категория жилья
Лучшее из NYCxDesign
Поделитесь этим лучшим из категории NYCxdesign
Студенческий дизайн Представлен NYCxDESIGN
HonoreeTangible Pain Scales
Журнальный столик HonoreeButterfly
Поделитесь этим студенческим дизайном, представленным в категории nycxdesign
Архитектурные изделия
Поделиться этой категорией архитектурной продукции Поделиться этой категорией оборудования
Кухня
Поделиться этой категорией кухни
На открытом воздухе
Поделиться этой категорией наружного оборудования
Пол: Жесткий
Поделиться этим напольным покрытием: жесткая категория
Освещение: Подвесной
Поделиться этим светом ing: подвесная категория
Освещение: люстра
Поделиться этим освещением: люстра категории
Освещение: бра
Поделиться этим освещением: бра категории
Сделано в городских районах
Поделиться этим произведено в категории городских районов
Emerging Product Designer
Поделиться этим новым продуктом категория дизайнера
Покрытие стен: плитка и камень
Поделиться этим настенным покрытием: категория плитки и камня
Технологии
Поделиться этой категорией технологий
Новый план включит каменные дома Woodberry в новый многоквартирный дом.
Под огнем после того, как жители и специалисты по охране природы узнали о его намерении снести два исторических каменных дома в Woodberry, разработчик Крис Мфьюм сегодня представил новый план, который сохраняет конструкции, включая их в корпус планируемого многоквартирного дома.
«Мы довольно неудачно выяснили, что некоторые исторические каменные здания важны для общества», — сказала один из архитекторов проекта Павлина Илиева из PI.KL Studio, представляя схемы для Консультативного совета по городскому дизайну и архитектуре. Панель (UDAAP).
Перед тем, как начать выступление, было объявлено, что Илиева, возглавляющая UDAAP, откажется от каких-либо действий по проекту.
Вместо того, чтобы сносить два здания, четырехэтажный проект Woodberry Station высотой 60 футов и 80 квартир будет охватывать и вокруг строений, сказали архитекторы Илиева и Куо Пао Лиан.
Все четыре стены двух старых зданий, датируемых 1840-ми годами, будут сохранены, говорится в сообщении.
На чертежах изображены каменные фасады зданий (3511 и 3523 Клипер-роуд), видимые с улицы, с их фронтоном и небольшими третьими этажами, по существу срезанными.
Участники дискуссии критиковали дизайн, но в целом хвалили новую концепцию, говоря, что она хорошо сочетается с историческим характером сообщества.
«Это очень современное здание, и это здорово», — сказал Паям Остовар.«Я думаю, что контраст захватывающий».
«Не думаю, что это нехарактерно. . . Это победа! » — прокричал директор по планированию Балтимора Том Стосур.
Павлина Илиева и Крис Мфьюм на сегодняшнем заседании Консультативной группы по городскому дизайну и архитектуре Балтимора. (Ферн Шен)
«Это довольно массивно»
Соседи, которые выступали против сноса зданий, сказали, что они были счастливы узнать, что они кажутся безопасными в соответствии с новым планом.
«Это огромная, отличная новость.Я так рада, что они склоняются к тому, чтобы их не сносить », — сказала Джилл Орлова, узнав, что представил разработчик.
Но Орлов, живущий в полутора кварталах от этого места, был одним из нескольких жителей этого причудливого уголка Северного Балтимора, которые по-прежнему беспокоились о масштабах плана Мфуме.
«Массивность довольно большая, — сказал Орлов, который по образованию архитектор, но в последнее время сосредоточился на искусстве. «Я надеюсь, что это можно уменьшить, что может быть какая-то золотая середина.”
Остальные были более резкими.
«Я до сих пор не понимаю, как будет развиваться этот проект», — сказал Грегг Х. Зоарски, владелец старого кирпичного здания, которое он восстановил чуть ниже холма, рядом с предполагаемым участком «Вудберри Стейшн».
«Все дело в плотности. Ставить там 80 единиц? » он сказал. «Я не думаю, что это нужно делать, учитывая размер участка».
Глядя на север, на Клиппер-роуд, на предполагаемый жилой дом Вудберри-Стейшн. Кирпичное здание Грегга Зоарски находится по соседству.(Студия PI.KL)
Орлова сказала, что ей нравится идея поощрения использования общественного транспорта (это часть концепции девелопера, учитывая близость проекта к остановке скоростного трамвая и двум автобусным маршрутам). Но она сомневалась, будет ли эта цель достигнута.
«Кто скажет людям в этих 80 единицах, что у них нет машины? Кто их остановит, если они захотят его иметь? »
Вид на крышу
Позже, беседуя с репортерами, Мфуме рассказал о двух других вариантах, которые рассматривала его команда.
Один оставил каменные конструкции одинокими и нетронутыми перед многоквартирным домом. Это было бы нерентабельно, создавая неглубокое здание, в котором «весь коридор».
Полное удаление зданий было «наиболее рентабельным вариантом». Несмотря на дополнительные проблемы, связанные с сохранением старых структур, «тем самым мы создали еще лучший проект», — сказал он.
Mfume отказалась дать оценку стоимости или указать, сколько торговых площадей на первом этаже будет занимать новое здание.
Другие элементы проекта, по его словам, останутся такими, как он их описал ранее — 80 квартир будут в основном студиями, арендуемыми за 1100–1300 долларов в месяц, что станет менее дорогой альтернативой роскошным квартирам в других местах на Clipper Mill, сказал он.
По словам Лиана, под зданием будет предусмотрено 22 парковочных места.
На вопрос о «таких удобствах, как тренажерный зал» Мфьюм ответил: «Мы все еще работаем над этим», но отметил: «У нас должно быть удобное пространство на верхнем этаже с довольно захватывающим видом.”
Как насчет крыльца?
Члены УДАРП предложили идеи по улучшению. Осборн Энтони указал на некоторые «причудливые» особенности, такие как неровная линия, отделяющая верхушки каменных домов от низа нового строения.
«Четкое определение линии поможет вам отметить переход от старого каменного прошлого к более современным элементам», — сказал Энтони. «Вероятно, вы сможете придумать, как создать лучшую линию».
Он также сказал, что его беспокоят «большие окна».”
Отметив близость предполагаемого здания к краю улицы, Остовар предложил создать что-то вроде крыльца, перекликающееся с темой жилых построек напротив.
«Если бы был хотя бы небольшой внутренний дворик, то у вас могло бы быть общественное пространство», — сказал он. «Не могли бы вы немного отодвинуть его?»
Mfume должен представить свои планы 19 июня Ассоциации сообщества Woodberry.
Сегодняшний вид на Клиппер-роуд: каменные дома Мфьюм слева, другие каменные дома справа и здания мельницы, видимые у подножия холма.(Ферн Шен)
Повышение доступности квартир начинается с понимания затрат на их строительство
В течение десятилетия между Великой рецессией и пандемией коронавируса США пережили исторически длительный экономический рост. Спрос на арендное жилье в эти годы неуклонно рос благодаря демографическим тенденциям и сильному рынку труда. Однако предложение нового арендного жилья не поспевает за спросом, что приводит к увеличению арендной платы, опережающему рост доходов домохозяйств.
Политики и исследователи определили ряд препятствий на пути к строительству большего количества и более доступного жилья, включая ограничительные правила землепользования, рост затрат на рабочую силу и материалы в строительстве, а также большую концентрацию рынка в жилищном строительстве. Примечательно, что жилищное строительство не выиграло от повышения производительности, как многие другие отрасли.
Строительство, скорее всего, замедлится до тех пор, пока пандемия COVID-19 не утихнет, а экономические условия не улучшатся.Но кризис общественного здравоохранения высветил степень небезопасности жилья среди миллионов арендаторов в США — проблему, которую можно решить только путем строительства большего количества жилья с меньшими затратами.
Это первая статья из серии, в которой исследуется, как улучшенные решения по проектированию и строительству могут снизить стоимость строительства многоквартирных домов. Наша цель — изложить, что могут сделать застройщики, архитекторы и подрядчики для повышения доступности, независимо от крупных изменений в политике землепользования или жилищном финансировании.Мы также отмечаем области, в которых проектирование и строительство взаимодействуют с политикой и финансовой средой и которые выиграют от более широких изменений. В этой серии обобщены основные выводы более длинного отчета.
Спрос на арендное жилье превысил предложение — особенно на квартиры по умеренным ценам
В период с 2010 по 2019 год доля американских домохозяйств, арендующих дома, выросла с 32% до 36%. За этот период было сформировано более 4 миллионов новых арендодателей, в том числе беспрецедентный рост арендаторов с высоким доходом.Этот всплеск спроса привел к исторически низкому уровню вакантных площадей для сдачи в аренду, а арендная плата росла быстрее, чем доходы домохозяйств. Арендаторы с низким и средним доходом были особенно ущемлены, поскольку домохозяйства с более высокими доходами боролись за ограниченное предложение аренды. Размер домохозяйства за этот период уменьшился, что привело к увеличению спроса на небольшие жилые единицы, особенно квартиры с одной и двумя спальнями.
Что касается предложения, многоквартирные дома росли больше (Рисунок 1). Более 60% новых многоквартирных домов, построенных в 2018 году, находились в зданиях с более чем 50 квартирами, и только 5% были в зданиях с менее чем 10 квартирами.
Более крупные здания отражают эффект масштаба при многоквартирном строительстве. По мере роста стоимости земли застройщикам необходимо разместить больше единиц жилья на одном земельном участке. Затраты на проектирование, регулирование и эксплуатацию не сильно зависят от размера здания, поэтому более крупные здания позволяют застройщикам распределять эти фиксированные затраты на большее количество квартир. Как сказал один разработчик: «С точки зрения эксплуатации, для нас почти столько же стоит эксплуатация здания из 30-40 квартир и здания из 100 единиц, поэтому мы ищем участки, на которых можно разместить более крупные проекты.”
Рост арендной платы в период с 2010 по 2018 год отражает существенное увеличение затрат на три основных компонента строительства: землю, рабочую силу и материалы. Органы местного самоуправления и правительства штатов приняли нормативные акты, в том числе плату за воздействие и сложные процессы выдачи разрешений, которые увеличивают затраты на разработку и продлевают сроки строительства. Почти во всех юрисдикциях США местные законы о зонировании гораздо более ограничивают новое многоквартирное жилье, чем односемейное жилье.С.
Когда правительства добавляют затраты на развитие, эти затраты обычно перекладываются на арендаторов или покупателей с наценкой. Обременительные правила могут стать серьезным бременем, особенно в отношении небольших проектов и доступного жилья или жилья со средним уровнем дохода.
В то время как академическая литература документировала, как чрезмерно ограничительное зонирование увеличивает стоимость жилья на ранних этапах процесса застройки, меньше исследований было сосредоточено на этапах проектирования и строительства жилья. На сегодняшний день большая часть проектных и строительных исследований стоимости жилья сосредоточена на индивидуальных методах строительства (например, застройка за пределами строительной площадки) или конкретных типах зданий (например, микроблоках).Команды проекта должны будут объединить ряд установленных и экспериментальных стратегий для повышения эффективности и предсказуемости проектирования и строительства многоквартирных домов при производстве высококачественного жилья.
Снижение затрат на строительство потребует экономии на всех этапах технологического процесса
Чтобы лучше понять, как методы проектирования и строительства могут удешевить строительство квартир, мы разбиваем компонентные затраты на три категории: затраты на землю, жесткие затраты и мягкие затраты.Величина вклада каждой категории в общие затраты на разработку существенно зависит от географии, типа проекта (например, среднеэтажный или высотный), размера проекта и конкретных характеристик площадки. Следующая разбивка показывает, как можно разделить основные затраты в многоквартирном проекте средней этажности (от четырех до шести этажей).
Земельные расходы. Покупка земли составляет примерно от 10% до 20% общих затрат на застройку для типичного многоквартирного проекта. Стоимость земли существенно различается в зависимости от местоположения проекта.По состоянию на 2018 год цены на землю недалеко от центра Вашингтона, округ Колумбия, и Сан-Франциско превышали 10 миллионов долларов за акр по сравнению с примерно 100000 долларов за акр в Кливленде и Детройте.
Жесткие затраты. Эта категория включает строительные работы и материалы и может быть разбита на четыре подкатегории: подготовка площадки и основание, оболочка и конструкция, интерьеры и услуги. В среднем твердые затраты составляют от 50% до 70% затрат на строительство.
Софт стоит. Все затраты, кроме земельных и жестких, обозначены как мягкие.Ключевые компоненты включают проектирование, инжиниринг, финансирование, получение разрешений и плату за воздействие. Мягкие расходы в среднем составляют от 20% до 30% общих затрат для относительно простого проекта, хотя они могут быть выше в некоторых районах метро и для проектов субсидированного доступного жилья. Сложные проекты, требующие изменения зонирования или встречающие серьезное сопротивление сообщества, будут иметь гораздо более высокие мягкие затраты.
В следующих статьях этой серии будут подробно рассмотрены стратегии снижения затрат в каждой из основных категорий и подкатегорий.
Не все многоквартирные дома являются небоскребами — типология зданий имеет значение для затрат
Для многих термин «многоквартирный дом» вызывает в воображении образы небоскребов Манхэттена из стекла и стали. Но на самом деле многоквартирные дома охватывают диапазон размеров, архитектурных стилей и строительных материалов — от скромных дуплексов до дворовых групп и 50-этажных башен. Такие правила, как строительные нормы и требования к зонированию, сильно влияют на размер здания, дизайн, материалы и методы строительства.Банки и другие кредиторы также связывают доступность финансирования с размером здания и типом конструкции. Все эти факторы приводят к разным затратам на строительство.
Затраты на строительство для любой данной типологии могут значительно различаться в зависимости от географических рынков, в зависимости от преобладающих ставок заработной платы строительных рабочих, требований к найму работников, входящих в профсоюзы, и строительных норм. Строительные материалы, такие как пиломатериалы и сталь, продаются на мировых рынках, поэтому цены в разных регионах США меньше различаются.S. Кризис COVID-19 может нарушить глобальные цепочки поставок этих материалов.
Мы представляем средние затраты, полученные на основе данных RSMeans и интервью с разработчиками. Однако стоимость строительства следует понимать на местном уровне. Например, многие проекты средней этажности в Детройте застопорились, поскольку из-за нехватки рабочей силы и строгих местных требований к рабочей силе затраты на строительство превышают 250 долларов за квадратный фут без соответствующего увеличения арендной платы. Смету затрат в Детройте трудно предсказать, поскольку застройщики видят увеличение на 30% между первоначальной оценкой затрат и окончательными предложениями на строительство.
Одно важное предостережение заключается в том, что RSMeans в первую очередь собирает данные по проектам с нуля, а не по проектам перепланировки в местах засыпки. Проекты засыпки, как правило, меньше по размеру, им не хватает экономии на масштабе, и они часто выполняются на более сложных объектах. Затраты, вероятно, будут значительно различаться в зависимости от проекта засыпки, но, скорее всего, больше всего похожи на строительство средней этажности.
(ссылка на источник фото. CC BY-SA 2.0)
Как показано на Рисунке 3, затраты на строительство существенно меняются в зависимости от типа здания, в основном из-за изменения материалов.Например, высотная бетонная конструкция может стоить 75 долларов и более за квадратный фут, чем шестиэтажная конструкция с деревянным каркасом («палка») на бетонном подиуме. Если участок зонирован так, чтобы максимальная высота здания составляла девять этажей, дополнительных трех этажей доходов, полученных от перехода на бетонную конструкцию, может оказаться недостаточно для того, чтобы сделка «закрепилась» (имела финансовый смысл). Из-за скачка затрат на строительство застройщики не могут строить с максимальной высотой или соотношением этажа к площади (FAR), разрешенным при зонировании, за исключением мест, где ожидаемая арендная плата за квадратный фут очень высока.
Тип строительства также влияет на планировку и эффективность многоквартирных домов, особенно на то, как жители получают доступ к своим отдельным квартирам. Небольшие проекты с заполнением часто имеют единственную внутреннюю лестницу, поднимающуюся от общего входа. В зданиях средней этажности обычно используются коридоры с двойной загрузкой с одним или несколькими лифтами, как показано на Рисунке 5. В многоэтажных башнях квартиры часто сгруппированы вокруг центрального ядра. Как мы уже обсуждали, эти планировки имеют прямые финансовые последствия: для более высоких многоквартирных башен требуются более дорогие стальные или бетонные конструкции, а планировка этажей влияет на процент от общей застроенной площади в квадратных футах, которая напрямую приносит доход (например,г., ни один житель не оплачивает стоимость коридоров или лестниц).
До сих пор наше обсуждение было сосредоточено на затратах на строительство квартир по рыночной цене. «Доступные» многоквартирные дома (т.е. проекты, получающие государственные субсидии) имеют дополнительные особенности и ограничения, которые обычно увеличивают затраты на строительство по сравнению с жильем по рыночной цене. Примечательно, что мягкая стоимость доступного жилья существенно выше из-за сложности построения программ субсидирования.Застройщики доступного жилья не могут конкурировать за самые желанные земельные участки, поэтому они часто ограничиваются участками с более низкой абсолютной стоимостью земли. Эти сайты могут стоить меньше из-за проблем, связанных с их построением; например, участки с крутыми склонами, требующие более дорогого фундамента, или загрязненные земли, требующие восстановления.
В штатах, выделяющих федеральные субсидии, такие как налоговая льгота на жилье с низким доходом (LIHTC), есть требования к типам и минимальным размерам квартир (включая более крупные «семейные» квартиры), что может ограничивать нововведения на уровне плана этажа и на уровне квартир.Некоммерческие застройщики часто пытаются поддерживать важные общественные цели, такие как строительство с участием профсоюзов, выплата существующей заработной платы и включение общественных пространств в свои жилые комплексы. Эти усилия, однако, могут значительно увеличить бюджет проекта.
В поисках экономии на каждом этапе строительства
В остальных статьях этой серии будет рассмотрено, как более эффективные решения по проектированию и строительству могут снизить стоимость нового многоквартирного жилья.Хотя стратегии проектирования и строительства не заменяют изменений в политике как на федеральном, так и на местном уровнях, они отражают реальность того, что проектные группы по всей стране сталкиваются с дефицитом бюджета и часто обращаются к проектированию и строительству для контроля затрат.
Некоторые из ключевых вопросов, которые необходимо решить, включают:
Какие категории затрат самые большие? Какие затраты труднее всего предсказать или самые разные в разных проектах?
Какие расходы контролирует команда проекта (а не внешние партнеры или государственные учреждения)?
Каким образом улучшенное проектирование и строительство может снизить затраты на каждом этапе процесса?
Как можно распределить экономию за счет повышения качества или передать арендаторам?
Повышение доступности жилья имеет решающее значение для снижения финансовой нагрузки на домохозяйства съемщиков.Для достижения успеха потребуется сотрудничество между всеми партнерами в процессе разработки — архитекторами, девелоперами, строителями и политиками на всех уровнях правительства.
Экскурсия по новой квартире Кортни + дизайн-планы + доски настроения
Привет, друзья, сегодня здесь Кортни (дочь Мелиссы)! Прожив в течение прошлого года в квартире на нижнем этаже моих родителей, теперь я все переехал в свою новую маленькую квартирку в Беллингхэме, симпатичном городке у воды в Вашингтоне!
Сегодня я хотел провести для вас пустую экскурсию по моему новому месту, а также поделиться тремя досками настроения с моими дизайнерскими планами! Я уже освоился и добился большого прогресса за последние полтора месяца жизни здесь, и мне не терпится поделиться в блоге.Завтра я действительно вернусь в блог, где поделюсь своей уютной спальней, так что не забудьте вернуться завтра, чтобы увидеть это!
Если вы следили за моими историями в Instagram, вы уже видели некоторые из моих успехов — так что, если вы не можете ждать;), вы можете взглянуть на основные моменты моей истории в Instagram, чтобы немного подглядывать!
Немного о квартире, прежде чем осмотреться! Это квартира площадью 500 квадратных футов с одной спальней, что на самом деле примерно на 100 квадратных футов меньше, чем мои предыдущие апартаменты с одной спальней открытой планировки в Сиэтле.Если вы хотите увидеть мое старое жилище, можете отправиться сюда на экскурсию.
Я подписал договор аренды этой квартиры еще в июне 2020 года — еще до завершения строительства. В строительстве было много задержек из-за состояния мира, поэтому вместо того, чтобы переехать в середине октября, мой срок переезда оказался серединой января. Но ожидание того стоило! Мне так нравится эта квартира и город, и я очень благодарен за возможность быть здесь. Беллингем находится всего в полутора часах езды к северу от дома моих родителей в Сиэтле, поэтому мне очень понравилось, что я мог легко отправиться вниз, чтобы провести с семьей день, выходные или несколько дней! Было здорово иметь базу в обоих городах.
Хорошо, теперь тур! Перво-наперво кухня. Я был очень приятно удивлен размером этой кухни для квартиры — особенно всего 500 квадратных футов. Мне нравятся все варианты отделки, которые они выбрали, они были идеальным чистым листом!
По планам этажей я знал, что там есть остров (тоже неожиданный для этого небольшого помещения!), Но до первого тура я не знал, что под ним есть место для стульев. Это было отличное преимущество!
Еще одна особенность, которая мне очень нравится, — это дверца-шейкер.Эта дверь слева от холодильника была бы потрясающей, если бы она вела в кладовку, но, увы … на самом деле это просто водонагреватель — ха! По крайней мере, это симпатичная дверь, а на кухне достаточно места для хранения вещей!
За островом — гостиная!
Гостиная узкая, но довольно длинная (стена в дальнем уголке чуть меньше восьми с половиной футов в ширину, а комната 14 футов в длину). У меня было несколько идей, как обустроить это пространство, и я только что придумал аранжировку, которая мне очень нравится.
Эта задняя стена — это то место, куда отправится этот симпатичный шкаф Target, когда он появится на этой неделе (см. Доску настроения моей комнаты внизу этого поста!).
Двустворчатые двери рядом с островом — это место, где стоят рядом стиральная машина и сушилка, а сверху — решетчатая полка для хранения.
За гостиной находится моя спальня! Эта часть была для меня особенно захватывающей, так как моя предыдущая квартира в Сиэтле была открытой спальней (в основном студия, но с вырезом в стене, отделявшей спальню от гостиной).Вы можете совершить экскурсию по моей старой спальне здесь,
Эта спальня чуть меньше 9 с половиной футов в ширину и 12 с половиной футов в длину. Здесь также есть большой шкаф. В него проникает много естественного света из двух больших окон.
Мне очень понравилось иметь отдельную спальню с дверью (ха, это мелочи). Я рада показать вам завтра, насколько уютной стала эта комната!
Вернувшись в гостиную / кухню, вы увидите входную дверь.
Справа от входа находится моя ванная.Мне очень нравится здесь тщеславие и плитка!
Хорошо, это краткий обзор! 🙂 Прошло около полутора месяцев с тех пор, как я переехала — я уже совсем немного поселилась и мне это очень нравится! Давайте взглянем на мои доски настроения, чтобы получить представление…
Гостиная:
Источники для гостиной (прокрутите и щелкните эскизы ниже) :
Включите JavaScript для просмотра содержимого
Эта деревянная плетеная дверная консоль прибывает на этой неделе, и мне не терпится увидеть ее в своей гостиной!
Другие источники: White Ikea Vittsjo Shelf
Кухня:
Кухонные источники (прокрутите и щелкните миниатюры ниже):
Включите JavaScript для просмотра содержимого
Спальня:
Источники для спальни (прокрутите и щелкните миниатюры ниже):
Включите JavaScript для просмотра содержимого
Другие источники: Mint Green Forsa Lamp от Ikea, больше не продается, но вот похожая!
Это видение — оно оживает с каждым днем! Я вернусь ЗАВТРА, чтобы показать вам мою уютную спальню со всеми удобствами.